まだマンション買っちゃダメ！あと2年で半額に　25

だって　手取り所得　減らすのが　政府の方針だもんな。
融資条件　厳しくなって　当然。

ただ、物件の値段は下がってるしね。
待つが吉

国債暴落は日銀が何とでも阻止しようとするから
インフレはありえん。

>>883
そんな営業態度じゃ、誰にも売れませんよ。
悲観論者の私ですが、最近都心タワーの売れ残りを値引いて買いました(W

日本経済、および金利については、今後５年はダラダラと低位安定する「緩慢なる死」シナリオです。
本当は、一度クラッシュさせた方が自然回復に向かうんだろうけど、自由党が政権取るとも思えないし。

今のトレンドの下落率＋αを吸収できるくらいは値引かせたので、まあいいかと。

本当に国債クラッシュして金利高・円安・物価高・資産安になったら海外逃亡するしかないけど、
運用で食えるだけの資産も、海外で働けるだけの自信もないしね。
日本人に生まれちゃった以上、この国と心中するしかないんだよな、悲しいけど。

＞＞８８６
どの物件が下がったの？
インフレ、インフレうるせぇな！

＞＞８８７
あのな売れ残りなんてどんな時代でもあるんだよ
売れ残り、値引いて買って喜んでろ！
売れ残るには理由があるからだろう！

＞＞８８７
あんたには売らないから心配無用！

値引くと得したと思ってくれるからオメデタイね

　値引き交渉の仕方　教えてくれ！

>>888-891
キャンキャンうるさい犬みたいな人ですね。
売れ残り要因や近隣市場価格も十分考慮して割安に買ってるから、ご心配なく。
大幅にトレンド転換したら損するけどね。

ロジックで語れない人とは話ししたくないので、さようなら。

＞今のトレンドの下落率＋αを吸収できるくらいは値引かせたので、まあいいかと。
聞きたいねぇ。

＞＞８９３
ハッタリは、かたればかたるほどバレルもんんだ
バレルまえに消えるのも特徴か？

あれ、レスついてるのでこれで最後。

>値引き交渉の仕方　教えてくれ！

1)十分な支払い能力があり、かつ冷やかしでないことを示すこと
2)市場環境、近隣相場等を十分研究済みなことを示すこと

たぶん、1) に尽きると思う。

>>896
はっはははバカいうな・・・・・・・ＷＷＷＷＷ

ただ、ゴネタだけじゃねえか！

良いこのみなさんは８９６のようなことが通用すると
思ってマネしないでね

実際に能書きならべてウダウダ言うやついますけど
相手にされませんから

あ、
3) 犬みたいにキャンキャン吠えず、相手の会社の事情をロジカルに攻めること

ってのを忘れてた。
ワンちゃんとの相手で無駄にスレ伸ばしてごめんなさい。もう止めます ＞その他all

わざわざごくろうさん
ナルオの称号を与えよう

ほんとうにキャンキャン煩いね。
かわいそうに・・・

ナルオ〜！
でたり消えたりおまえはもういいつまんねえ

練炭抱いて逝ってよし

少年の主張は他でやれ

成約件数５千件割れｗ
これより、落下傘ｗ

　　売れ残り中古が新築より高く打ってるのが
いくらでもあるぞ。

　情報操作して、下落阻止に躍起になってる業者あり。

ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
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減損会計導入遅延で、暴落はいちおうストップ。でも塩漬けしている
ので徐々に下落。
減損会計開始してからの動向次第でマンソン買おうかな？

デベの倒産
まだあ？

ワハハハハ〜
いま、目の前に４千と６４５枚の諭吉くんがおる。
これでマン損買うたるもんねえ。現金で買うのが夢やったんよ。
ショボイけどね。悪いね。

田の字だな

政府が金融危機宣言！　朝刊には何と書かれるんだろうか？

りそなが公的資金申請。

預金保険法１０２条に基づく初の「金融危機対応会議」を開き、資本再注入を正式決定する。注入額は１兆円規模に上る見通し。

>>912
ニュース速報が祭りだね。
また無駄な税金が使われて銀行員は高給を貰い続けられるのか。

http://ninkirank.misty.ne.jp/08/enter.cgi?id=00083

最近、うちの職場、賃貸用のマンションのセールスの電話が
やたら多いんだけど、やっぱりかなり売れ残っているのかね？

買える奴らは、もう買っちゃたから、賃貸用として売るしかな
い状況なんだろうか？

そのうち、これらの物件が賃貸に流れてきたら、賃貸価格も
下がるんだろうか？

賃貸用のぼろい物件は値下がりするな。
分譲タイプは、まだ数が少ないから、下がるとしても、
築10年あたりから徐々にだろう。

うーむ。
買い煽りがいるのに、売り煽りが居ないとさびしいな。
よし、やってみよう。

マンションを売るなら今がチャンスだよ。
これからどんどん値が下がっちゃうからね。損切は早めにした方がいいよ。

>>915
ホントに最近多い。
そんなに儲かるのなら、お前が自分で貸せばいいだろ、と言いたい。

早ければ今週中にも、某生保の去就が明らかになるらしいね。
生保の約束金利引下げへの合意形成を促すため、人柱になってもらおうって魂胆か？

>>915
最近多いね。
職場に電話かけてくるのはやめてほしい。
いや、自宅にかけられるのも困るんだけど。

>>920
押して知るべし

いずれにせよ、売れ残っているのは間違いなさそう。

分譲用マンションが賃貸に回る　→　賃貸物件がだぶつき、賃貸料が下がる。

マンションは安くなる→　一部の賃貸派が購入に切りかえる　→　賃貸物件がだぶつき賃貸料が下がる。

いずれにせよ、賃貸料金もだいぶ下がってきそう

今度のどりーむじゃんぼ当たったら買おうっと・・・

>>922
新規物件が売れないの知ってるんだな。ｗ

利口な外資に買い叩かれるぐらいなら、アフォな個人に嵌め込もうって魂胆かｗ
買いだって、煽ってる香具師、おまいら、どんどん買えよ？　
賃貸は分譲より高くつくんだろ？　儲かるんだろ？

東洋経済2003.5.17
地価形成理論に詳しい井出多加子成蹊大学教授は「日本の地価総額は、雇用者
報酬総額（ＧＤＰのうち労働者の取り分）に対しておよそ３．８倍ある。長期
的には理論的な均衡点の１．８〜２．８倍に向かう。」　低成長が確実で賃金
の上昇も期待できず、資産デフレが続く状況では、地価はまだまだ下がるとみ
てよさそうだ。

人口かわらず　世帯３割増

ほんとおまえら下がる下がるいうけど
いつ、どこが、いくら下がるか具体的にいってみろ

てめぇの住んでるところの心配でもしろや
バカかこいつら

ふつうの人が買える値段に収束していくはずだね。

りそな銀に８５０億円の金融支援要請＝ダイア建設が経営再建計画☆差替

＊マンション大手のダイア建設 <８８５８> は２日、
主力取引先のりそな銀行から８５０億円の
金融支援を受けることを前提とした新経営再建計画を発表した。
資本金の９９％減資も実施する。これに伴い、２００３年３月期に資産の含み損などを一括処理し、
総額１６０６億円の特別損失を計上。
最終損益は９５７億８３００万円の赤字（従来予想は１億円の黒字）に転落する。　（時事通信）

それは白紙に戻るだろ。

りそな、実質国有化へ

　りそなグループは16日、政府に対し公的資金注入を申請する方針を固めた。
注入規模は2兆円前後。2003年3月期末の自己資本比率が国内で業務を営む銀行の
最低基準である4％を下回るためだ。
政府は17日に預金保険法102条に基づき、金融危機対応会議を招集。
同グループに資本注入して実質国有化し、預金保護なども決める。
日本銀行も特別融資を実施し資金繰りを支援する。
政府・日銀をあげて金融危機の到来を防ぐ。
預金保険法に基づく特別支援の適用第一号となる。

　りそなグループの3月末の自己資本比率は3.5％程度となったもよう。
同グループはこれまで3月末で6％程度の比率を維持しているとしていたが、
監査法人による監査で、会計上の資本である税効果資本が実態以上に
算入されていると指摘され、資本不足に陥ることが確実になった。

マンソン屋として売れないは分かるが、
シロート騙すのは辞めれ

素人騙してるなんて、人聞き悪いこというなよ。
素人を騙してなんかいない。

ｱﾌｫを嵌め込んでるだけ。
そして、ｱﾌｫは、騙されたなんて思ってない。
逆に感謝されるぐらいだ。何が悪い。

まあ　パナ研の人に白衣を売ってあげるのと同じ事です。

まともな人は最初から嬉しそうな顔してモデルルームには来ません。
騙しようがないです、はい。