まだマンション買っちゃダメ！あと2年で半額に　24

>>948
へぇー、いまどきはなんて呼ばれてるの？

>>949
小判抱いて死ぬつもりでっか（ｗ

>>953
いえ、早めに引退するつもりです。

「年収何倍もの借金してマンションを買わなければならない」真意が知りたい

無職には部屋を貸してくれませんよ。>>954

>>948
　オレもぜひ知りたい。
　マジで教えてくれ。
　アンタ、ひょっとして「ジャギュワ〜」とか「メルツェーデス」
　とか言うタイプの人？

>>956
そうですか。
でも、自分が頑張って働いた価値が、こんなちんけな住宅かよって思うと買えません。
ケチで貧乏性なのですね。
引退したら地方か外国（とりあえず、Ｅ１ビザでアメリカを検討してます）に行くと思います。

>>955
年取ってから住むとこないと困るから。
保険料一括前払いみたいなもんかな。
正直、爺さんになって家賃払い続ける自信はないね。

スポーツカー
　　↓
スプォーツ・クワァー

>>959
マンション買わなければ、頭金になるはずだった貯金が残る。
収入と地価を見ながら、子供を育て、現金で買えるようになったら、
家を買う。

買えるだけの貯金ができなかったら、そもそも「買ってはいけないかった」と思う。
これが、リストラ・不況・デフレのご時世の正しい生き方。

お役に立てれば
http://online-webcashing.com/　
http://online-webcashing.com/i/

トヨタだって普通に使ってるわけだが＞スポーツカー
ttp://www.toyota.co.jp/Motorshow/mrs/

＞マンション買わなければ、頭金になるはずだった貯金が残る。
で、その頭金とやらをどうやって運用するつもり？
まさか銀行に定期預金なんて言わないだろうな。

俺はローンの残りあと600万だよ。
600万じゃ賃貸ならあと5年しか住めないよな。
俺の場合は支払い終わればこれからはたくさん貯金できるよ。
賃貸派は一生家賃払いつづけなくちゃいけないし、
貯金もあんまりできないだろうし大変だと思うね。

>>964
普通に分散投資したらいいんじゃない。
目先しか見えてない人は忘れてしまったかも知れないけど、
株と債権の平均上昇率は８％だよ。

リストラや病気のときに、命綱にもなるしね。

賃貸派が分散投資できるほどの資産を持ってるわけがない罠

古いレスなんで引用
-------------------------------------------------
832 ：名無し不動さん ：03/05/07 00:12 ID:???
>824
>そして金利史上最低、かつ税制優遇過去最大。
>どれもいつまでも続くわけないだろ。

そんな話もう10年以上聞き続けています
「いつか」って何時ですか？教えてください
-------------------------------------------------

何言ってるの？
今が買い時だよ。
地価も株もその予兆があるのが分からんのか

ど素人でも、優遇税制が縮小されることぐらい分かるだろ
上がり始めてから買うなんて、大馬鹿
それまで家賃払って、金利上がって、優遇税制なくなって、
算数の計算してみろ

ローンが怖い賃貸派なら、ずっと賃貸でいろ

ローン終了した持ち家有りならリストラにあってもそれほど焦らなくてすむんじゃない？
最悪吉牛バイトでも食うだけならなんとかできそうだし。
いざとなったら人に貸してもいいよね。
東南アジアに生活拠点を移せば家賃収入だけで働かずして食っていけるし。
賃貸派は職を失えば住むとこも失うしホームレスになるしかないな。

>969
めちゃご都合主義でつね

この世の中ローンの終了する前にリストラに合うのが普通です

賃貸派だって、頭金を使わず公社債あたりで回していれば
生活コストの低い国へ移住して働かず食っていくことは可能です

>>970
ごめん俺の場合ローン残高がほとんどないの。
ていうか預金取り崩せば今すぐにでも全額返済可能なのね。
まあ一般化して悪かったかもしれんが。

>>970
アホに釣られちゃだめだって。

>>795
「依存」はないなあ。
「異論」ならあるけどね(w

>>972
同感ですなｗ

マンションだと修繕積み立てや管理費がかかるから、
リストラにあったらやばいぞな。
やっぱ小館だな。

>>975
これも同感ですなｗ

>>807
「理由を書こうよ。大人だったら、さ。 」
「理由を書こうよ。大人だったら、さ。 」
「理由を書こうよ。大人だったら、さ。 」
「理由を書こうよ。大人だったら、さ。 」
「理由を書こうよ。大人だったら、さ。 」

かーーーっっこいいーーー！！

ローン破産って説明してみ？　＞購入者
ローン自殺って説明してみ？　＞購入者

>>977
あなたはかっこ悪いですなｗ

>>978
賃貸では破産も自殺もありえませんなｗ

一軒家の方が管理が大変そうだがな。
ほっとけばどんどんボロ屋になってしまうから定期的なメンテが必要。
いざという時の修繕費もすべて自腹だから、
積み立てておかなければならないのは一緒。
家に住む以上修繕積み立てや管理費は必要経費だと思って払うしかない。
それに賃貸でも管理費は取られるだろうよ？

ローン恐怖症って説明してみ？　＞賃貸派

賃貸だってリストラにあったら家賃を滞納して立ち退きをくらうぞ。
安いとこに転居する？無職で？結局ダンボールハウスに直行だよ。

>>981
目糞鼻糞ですなｗ

>>982
合理的な意思決定ということですなｗ

>>969
ループしてるが、
１．「買えるけど買わない人」には頭金になるはずだった現金がある。
２．「買ってしまった人」は貯金が無く、リストラ･病気などに耐えられない。
３．「買いたくても買えない人」（頭金も無い人）は、賃貸しか選択の余地が無い。

賃貸だから貧乏だと言っているやつは、１と３を意図的に混合している

>>983
ローソンでレジ打ってでも、吉野家のカウンターでお茶だしてでも
安アパートには住めますなｗ

>>986
全くもってその通りですなｗ

マンションを貸して得られる家賃＞ローン支払額＋諸費用
ならば別に問題はない。

保存版「借金してマンションを買うのが危険な理由」（第３版）
※購入を検討している人に読ませてあげよう！

・リスクが大きい
　→保証ゼロである将来の収入を当てに、借金して家賃前払いしているだけ
　→地震による損害・喪失

・資産低下
　→不況・人口減少による地価下落。暴落確定の株を買うようなもの
　→中古価格の暴落。周辺の中古売却価格を調べてみよう
　→家賃より割高な支払い
　　最初家賃より安く見えるのは、30年分の家賃を均等払いしているから。
　　築３０年建っても、新築と同じ支払い（公庫だと逆に支払い増加）

・生活に制約
　→損失を覚悟しない限り引越しは困難
　→両親同居など急激な家族環境の変化に対応できない
　→自分で制御できない支出。管理費・修繕費・駐車代
　　しかも値上げする場合が多い

借金返済後、残るのは管理費などの支出と、築年数が経ったマンションです。
築30年のマンションに住みたいですか？
今ですと、大阪万博のころに建った物件ですよ

＞９８３
はぁ？
頭金に使う予定の金額で、何年も生活できるぞ？
１０００万頭金にするつもりだったら、何年分の生活費よ？

>>947
両方経験したわけでもないのに知った風な口聞くな

業者が必死なところ失礼します。
次スレは？

>>989
借り手が常につくとは限りませんぞｗ
賃料は古くなれば下がりますぞｗ

>>987
でもバイトには年齢制限があるしな。
爺さんになってからはバイトもできんよ。
住むところくらいなくては危険。

>>993
業者ではありませんぞｗ
一文化人ですなｗ

>>995
爺さんになるころまでには十分貯金が貯まってますなｗ
悠悠自適な老後ですなｗ

>>951
買った物件が値下がりしたくらいで「気が狂う」とか言う発想から
君がいかに貧乏人なのかがよく分かるよ

1000を獲りたいものですなｗ

1000ですなｗ

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