◆復活！ＪＲの市川ってどうよ？◆

わりと住人が多かった市川スレ。
無くなってしまったので作ってみました。
みなさん、マターリと書き込んでちょ。

桜の時期、市川駅の北側散策したけど、やっぱりいいね！

もう、いいよ。だから総武は市川まで。

でも、市川は家賃高いよ。ナンデダローナンデダロー♪

北口のメトロビル工事、着々と進んでるっぽいけど
あれができたら、南口のサラ金ビル無くなるのかな？
めてロータリーだけでも
綺麗にして欲しい。サラ金ビルが無くなるだけで、随分印象も変わるよね。

新スレおめでとう！
１さん弘法寺のしだれ桜みました？
イイですよ。

サラ金、ゴキブリ並の生命力だから無くならないよ。
サラ金ビル、裏の目だだないところに、行ってもらいたいです。

>>5さん
行きましたよー。見事な桜でした。
真間川沿いの桜も綺麗だったし。

市川は歴史があるし落ち着いた好きな街です。
小岩や船橋のように人でゴミゴミしていない所も良い。
活気はないけど、そこが良かったりしてｗ

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ただ、千葉っていう致命傷がどうしようもないけどね・・

そうだね
茨城、栃木な方にとっては致命傷だと思う

房総な方もいやなのかな？

花の都マンセー

房総はまた住むっていうか、リゾートでいいんじゃない？
ただ、暴走族が多そうだけど・・どう？

中国多いけど。他地域もそう？

横須賀線にはグリーンがあっていいのう。

失礼した　総武快速線じゃった。

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東京駅は総武快速
新宿は総武各駅停車
上野は京成電車

>>13
駅前だけ見ると、日暮里や小岩なんかよりはるかにマシ。
日暮里や小岩なんかもう日本じゃないよ。

>14.15
総武各駅で通勤しているんだけど、平走する快速の
ラッシュ時を見ると切ないよ。
片や満員でギューギュー貨物状態なのに、隣のグリーンは
ゆったり座って新聞とか読んでる図。
なんか貧富の差を感じるよ。

>>19
そのギューギューの方に乗ってまつ。
総武線って各駅か快速かどちらかが変わりばんこに、故障や人身事故で
遅れるイメージがあるなー。
そもそもなんで大船あたりの事故で千葉方面まで影響受けるの？
東京駅折り返しとか無理なんだろうか。

快速は横須賀線とつながって便利になった反面の
欠点があるよね。

市川住人にとって、行きづらかった渋谷方面は
錦糸町の半蔵門線の接続で便利になったね！

>>21
錦糸町から渋谷まで３０分弱だっけ？
でもたまに清澄白河止まりとかあるから気をつけないと
電車が来なくて待つかも。
渋谷まで最短時間って代々木乗換えなのかな？
新日本橋で三越前まで歩いてたりしてたけど、やたら歩くしね。
市川に引っ越してきてから、ほんとに渋谷に行かなくなったなー。
東急デパートにどうしても用事があるときくらいか。

>>19
平走×
並走○
渋谷までなら快速で品川までいって、山手線乗り換え
ってのはどう？

（＾＾）

>23 誤字脱字は２ちゃんの華じゃｗ
快速の直通が多い時間帯は早い鴨ね。
でも品川の乗り換えがちょっと人ごみと
遠いので大変。
どっちが早いんだろうね。

山崎のせいで下がり過ぎ。よってあげ。

復活ｵﾒ&>>1汚物カレー
で、
>>13
それって中国分に珍が多いってこと?それとも三国人のこと?

>>27
第3です。

>27 なんか汚いなあ。。。

ｽﾏｿ&ｻﾝｸｽｺ
某下部板のつもりでつい…
今度、中国分にｼｯｺすのでちと不安だた揉んで

今市川近辺でめぼしい新築マンソンってサンウッドとオアセスくらい？
両者とも売れ行きはどんなカンジ？

オアセスの隣のアミューズメント施設がショーとかやるようなとこで
ファミリー世帯が難色を示してるのはどっかで見たけど。

＞31
ちょっとマイナーだけど、クイーンズ何とか言う
マンションのギャラリーが市川南にあるよね。
今ﾏﾝｿﾝ建設は小休止かな。
前スレに出ていた、市川南のライオンズの横の
古い社員住宅後地の動向が気になるなあ。

>31
なんじゃそりゃ
オアセスの隣って生協とかオートバックスじゃなかった？

アミューズメント施設ってショップスのこと？ｗ

ショップス内にＯＰＥＮする（した）ゲーセンのことでは？
ウェアハウスだっけな？

>>35
そうそれそれ！ウェアハウス。
ショップス内というより二木ゴルフ・オートバックスの一角だよね。

サンウッドいいなーと思ってたら住民反対運動が結構あったらしくて悩んでます。
今はどうなってるんでしょうか？あのあたりってもともとは木内家に連なる人の私有地だったのでは？

サンウッド反対 参考ページ

http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/mamasan01.htm

反対派はその土地を買え。反対派はその土地を買え。反対派はその土地を買え。反対派はその土地を買え。
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反対派はその土地を買え。反対派はその土地を買え。反対派はその土地を買え。反対派はその土地を買え。

オアセス市川だって、化学工場の跡地だったんでしょ？

それも恐ろしいよね〜

今工事してるけど土とか大丈夫なのかなあ？

なに工場だったの？

38さんありがとうございます。
うーん、なんか悩ましい。
せっかく環境良いと思って移り住んでも、反対派住民に嫌がらせされると思うと鬱…。

マンションの着工するときに必ずボーリング調査をするんだけど、
そのとき土壌検査もするはず。
前に、ガソリンスタンドの跡地のマンションを検討したとき、調査
報告書があって、シアンなんとかっていう猛毒が規定値以上検出され、
その業者は、土の表面１ｍを入れ替えしたとのこと。相当費用がかかった
っていってたよ。
そんな公表する業者だと信用できるけど、普通は隠しちゃうよね。
工場跡地だとまず疑ってかかった方がいいと思うので、購入検討する人は
調査報告書を見せてっていってみる方がいいと思う。

>42
十数年前にあのあたりに住んでいたんだけど、その頃から
計画があったらしく、反対騒ぎがあったよ。
主にあそこの古いライオンズかなんかのマンションの住人だったかな。
出来てしまったら嫌がらせはないんじゃないかなあ。

>>43
土壌汚染に関しては結構厳しくなっているので隠さんと思うよ。
ばれたら大変だもの。＞少なくともこれから建てる物件は。

ところで市川4丁目あたりの江戸川沿いってどうですかね。
いいところだと思うんですけど物件自体無い感じですよね。

>45
国府台あたりまで行くとあるんだけどね。
自分は２丁目の江戸川沿いですが、江戸川も最近きれいになった
ので良いですよ。
今日はこれから
風強いけど、河川敷に散歩に行ってきまつ。

10〜20年後、綺麗な町並みになるんじゃないか。

＞４３
一応、結果は提示してた
（おあせす）

>>48
まともだったわけだ。よかったね。

サン○○○親戚がモデルルームに行ったら、帰り道反対住民に
呼び止められ、ここを買ったらあなた達も訴えますとかなんとか
言われたっていって驚いてたな。
反対してても建っちゃうものは建っちゃうんでしょ？

今まではそうだけど・・
国立の明和のクリ〇〇〇の例があるからねー。
住民は提訴してるんだろうか？

でもさあ、サンウッドの隣に県営住宅があるんだよね。
商科大とかもあるし、以前は郵政省の宿舎もあった。
なんでそんなにサンウッドを目の敵にするのかなあ。
弘法寺の横の一部の敷地だよね。

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

>>46
> >45
> 国府台あたりまで行くとあるんだけどね。

そうなんですよね。最寄駅を北総線の矢切にしたら範囲が広がるんだけど…

> 今日はこれから
> 風強いけど、河川敷に散歩に行ってきまつ。

そう。まさにそれが目的です。
今日は絶好の散歩日よりでしたねー。

オアセス、結果は提示してくれたんだ。よかったね。

http://www2.leverage.jp/start/

>>50
紅白の建物に「マンション建設絶対反対!!」との横断幕がデカデカとありますな。
江戸川沿いを散歩してるとイヤでも目に付くのだが、
あの紅白の建物はマンションではないのだろうか？と小一時間…（以下略

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オアセス市川の周辺環境について話が出てましたが、
マンション前の産業道路の交通量気になります。
隣の24時間営業のウェアハウスとか、近隣の方夜の騒音は
どうですか？　化学工場の跡地とかいうのも気になるけど、
大丈夫かな？　真間川の臭さも気になるし・・・。

ちなみに、オアセス市川は市川ではなく下総中山なので圏外です。

＞５９

ほらよ
http://www.a-lab.co.jp/project_09/hatenaman.cgi?action=view&disppage=1&no=84

>>59
オアセス、設備や広さの割には割安感があるよね。
でも理由も無く安い物件なんてあるわけ無いんですよ。
値段付け間違えちゃった。てへ。とか、とりあえず不動産には無いと思ってください。

>57
あの白い赤い屋根の建物は古〜いﾏﾝｿﾝでつ。
もう築２０年ぐらいじゃないかな。
一番初めに反対を騒ぎだしたのはあそこの住人でつね。

>>57
禿同。まったく同じこと思ってた。
「真間山の環境を守る」とかなんかの幕が最上階にバーンと張られてますね。
江戸川沿いから見たから、あのマンションの位置がどのへんなのか
よくわかってないんだけど、あそこはサンウッドのすぐ側なの？
何にしてもおまえ達が言うなよ！ってかんじですね。

サンウッドが出来たら、見下ろされる位置にあるのがあのﾏﾝｿﾝ。
前スレで話題になったサンウッドに続く細い坂を降り、
県道に出たらすぐです。あそこも真間山に一部食い込んだ形で
建っているから、文句が言えないと思うんだがね。
２０年前はあのあたりのﾏﾝｿﾝはあそこだけで、ピカピカに光って
いたんだけどねｗ

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>59
オアセスの割安なのはやはり産業道路と京葉道路に挟まれて
いるという環境からじゃないのかな。
特に産業道路は平日はトラック、休日はマイカーで
住環境としてはちょっと不安な部分があるからね。

道路的な問題で安くはならないと思いますが、やはり土地が工業地区に指定されているからではないでしょうか。
とは言っても、ど真ん中ではなく住宅地域のとの境ですがね。
土地が安い分、駐車場も￥１９００からが可能なのでないでしょうか。

61さんがリンクはってくれたところに行ってきたけど

マンションを安くできるのは、安く土地を仕入れることができ、宣伝費を

かけないで売ることができる場合みたいですね。

>>68-69
工業地帯云々よりも道路による大気汚染や騒音・振動がネックになってるのに
決まってるじゃないですか。
少なくとも小さい子供を抱えて子育てする場所じゃないことぐらい分かるでしょ？

自分を納得させたい。オアセスは穴場なんだと思いたい気持ちもわからんでもないけど、
ちょっと冷静になって考えれば分かるでしょ。

>>70
大気汚染とか騒音とか考えたら都心及びその近郊は住めないですよ。
車が一極集中する都心なんて主要道路から離れていても大気は汚れてます。
また、汚染は規制する事で今後は減少するでしょうし、確かに子育ては環境は大事ですが、
環境と言っても自然環境以外にも大事な環境があるとおもいますよ。
まあ、子育てが唯一の人生の楽しみなのであれば、それはそれで澄んだ空気のあるところに住めば
よろしいではないですか。この場所を購入された方も交通に関する事は百も承知でしょうしね。
これは納得ではなく妥協でしょう。この物件が穴場とも思いませんしね。

一言おじゃま。

一般的には土地を仕入れる時点で、ここにマンションを建てたらいくら
だったら売れるかって予測するんだ。そして、逆算して土地代の上限を
決めることになるんだ。分譲戸数が多いと、スケールメリットで、工事
費や広告費、管理費まで安く設定はできるが、売れ残るリスクが増大す
るために相場よりもどうしても販売価格を安めに設定しないとさばきき
れないことになってしまう。そう言う意味では大規模な物件は比較的買
い得なのかもしれないね。
地域の環境は、重要な要素だけれども、その地域での相場から価格を設
定しているから、道路がどうだとか空気がどうだとかはあまり考慮はさ
れていないことになるね。（相場自体がその条件を折込済みという見方
もできるけど）
ずるい業者だと価格を決定する前にお客を集めて仮価格を見せて反応を
みてから正式な価格を発表しているよね。（S友やM井が良くやる手口）
で、今の不動産市場は非常に厳しい（過剰供給と先行き不透明で需要衰
退）状況なので、業者の価格設定は非常に弱気だし、しかもあの場所で
251戸をさばくためにはしょうがないのだよ。
坪単価で145万円くらいでしょうから、相場から１割は安い感じがある
し、今後相場はもっと下がると思われるが確実ではないし、欲しいと思
ったら買い得ではあるかもね。

あと、>>68の方の駐車場の値段は管理費に大きく関わっているんだ。
マンション全体の管理にどのくらいの支出がかかるかまず試算するんだ。
そして、駐車場使用料とかルーフバルコニー使用料とかの収入を支出から
差っぴいて出てきた金額を、管理費として各部屋の広さに応じて負担してもら
うことになる。
つまり、駐車場料金を高く設定すれば管理費は安くてすみ、駐車場を安く
設定すれば管理費が高くなり、結局、お客が負担する金額は同じってことにな
るんだ。
駐車場を極端に安くしてお客に魅力を感じさせるのは、無知なお客に錯覚を
おこさせる業者のまやかしなんだよ。土地代は全然関係ないんだ。

オアセスの建設地の地域名が、HPの概要にのってないんだ。準工業地域？
ま、隠したい気持ちはわかるけど、公正取引法上違反じゃないの？

>>73
工業地域です。確かに、HPには掲載されてないです。
しかし、MRに行くと必ず以前は工場で地質検査は問題ないです。
南側に倉庫があるとか印刷屋があるとかとりあえず周辺については説明してくれました。
しかし、地域区分図を見るとオアセスがある所は工業地域の隅で隣は住宅街だと思います。

産業道路を隔てて、ﾏﾝｿﾝいっぱいあるものね。
オアセスのあたりは。

業法上、概要には明記しなければならないことが決まってるよ。
一般的に業者であれば当然のことだけど、それをしないのは単純に
忘れたか、もしくはわざとのどっちか。
住宅としては「工業地域に建ってる」っていうことは、すごくマイナス
ポイントだから、あえて明記しないんだったら問題だよね。
不利なものは隠すっていう姿勢があるとしたら・・・こわいね。

オアセスって業者はどこなの？
排気ガスはすごそうだけど、隣のショップスは賑わってて
なかなかいいよね。コルトンまでも自転車ですぐだし。
カラヘオとかいうパン＆レストランも雰囲気がなかなかお洒落。
市川近辺も市川駅の再開発がどうなるかだけど
ここ最近では大規模分譲もないみたいだから、大規模がイイ！って人には
いいんじゃないでしょうか。

>>77
業者丸だし・・・バレバレだよ。

えーっ！業者じゃないよ。
たまにショップスに車で買い物に行く市川住民でつ。
市川駅界隈にもショップスのような商業施設ができて欲しい。
あの買い物環境がちょっと羨ましいな、と思って。
でも駅は市川の方がいいんだけどね。

こんだけ土地の安い場所にマンション買うヤツの気がしれん。
菅野に豪邸の方がずっと良い。

>79　ショップスは土日休日駐車場タダって言うのがイイよね。
　　　自分も市川駅徒歩圏内在住だけど、休みはあそこまで買い物行くよ。

>80　菅野に豪邸建てられる財力があったら、マンション買わないよ。
　　　言っている事が変だぞ。

土地・一戸建を探すなら市川に強い「優和住宅」がおすすめ。
物件たくさんあるよ。

>>82
あなた業者さん？プロに聞きたいけど、オアセスってどうですか？

セブンイレブン跡は客寄せ物件だけ。

>>84意味不明。解説求む。

>>83=85
82は理解しているハズ
理解不能な香具師はそれで酔い

>>80
菅野、確かに良いんだけど外環が側を通るんでしょ？
まー、その前に高くて手が出ませんが。

>>71
なんか強力な電波を感じるね。

君は知らないんだろうが都内にも静かなところはある。
大気汚染に関しても東京と北海道の原野と比べればそのとおりだが、
俺が言っているのはそう言うことではない。
工業地域でトラックなどの商用車の比率が高く、かつ、高通量が
極めて多い（将来外環も伸びてくるしね）、渋滞が慢性的な道路の
近傍はその周辺と比べても差があるといっているのだ。

また、子育てに適した場所ではないと言っただけで、それを承知で
買う者を非難したり批判するつもりは無い。最後の3行のような勝手な
きめつけやそれに基づくトンチンカンな誹謗中傷は迷惑なんだよ。

ちょっとは頭を冷やしたら？

>>86
こら、てめーに香具師呼ばわりされる覚えはねー。
82にいうんだったら、ちゃんと示せよ。
ふざけんじゃねーぞ。

汚い言葉で恫喝する痛いDQNﾊｹｰﾝ
市川本八幡の治安が悪化してる一例ですか？

>>84>>86
自分もセブンイレブンがどうのって、分からないよ。
何で分からないのが香具師なんだか？
もったい付けないで、教えてよーーーヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!

>>84=90
いい加減にせーよ。てめー
名前隠してるつもりか？
ちゃんと話できねーのか？
いつ、おれがてめーにあやつけた？
香具師呼ばわりされてだまってるほど
間抜けじゃねーんだよ。
あやまれよ。なにが

>汚い言葉で恫喝する痛い・・

だ。

てめーが最初にゆってんだろがよ。
あやまれよ。

>>2=>>6=>>39=>>45=>>47=>>54=>>62=>>70=>>80=>>84=>>86=>>90

全て、同一人物。失礼極まりないやつ。
香具師よばわりと、>>90のように他人に成りすます
卑怯野郎。

>>93
ひょっとしてメール欄に「sage」って書いている人を同一人物と思ってる？

2ch初心者？釣りだとしたらなかなかの腕前だね。
はー春だねぇ。

>>94
ﾃﾍ・・・「sage」って書いている人を同一人物ｗ

おー、その理論でいくと、
>>93=3か。ほかにもいるなﾒｰﾙ？？？のｷﾃｨが(ry
それにしても過去レス全部穿り返す粘着ぶりｷﾓｲ-
香具師なんて使い古された２ch用語なのになにｷﾚてんの？
だいたいｱﾝﾀ、ﾚｽ長いし。老人か主婦?ﾌﾟﾌﾟｯ

燃料注入か？オイ

>>93さんは２ちゃんねるの初心者ですか？書き込む際に
SG(セキュリティー・ガード)に登録しないと自作自演がバレますよ。
SGに登録せずに書き込んだ場合、あなたのパソコン内の
情報は他人に見られていると考えてほぼ間違いないでしょう。
自作自演がばれる方の多くはこの登録を怠っています。
初期の頃から２ちゃんねるにいる方達は、ほとんどの方が
このBBSのコマンドの仕組みを知っています。ですから簡単に
あなたのIPアドレス等を抜き取り自作自演を見破ってしまいます。
このコマンドの方法は決して教えないというのが初期の頃から
　２ちゃんねるにいる方達の間で暗黙の了解となっていましたが、
あまりの被害の多さに心を痛めた私はあえて公開することにしました。
SGしておけばまず抜かれるコマンド自体が無効になってしまうのでどんなにスキルが
ある人でもIPアドレスを抜くことが不可能になります。SGに登録する方法は、

名前欄に「 fusianasan 」と入れて書き込みする。これだけでSGの登録は完了します。

一度登録すれば、Cookieの設定をOFFにしない限り継続されます。
fusianasanは、正式にはフュージャネイザン、又はフュジャネイザンと読みます。
元々はアメリカの学生達の間で、チャットの時にセキュリティを強化する為に
開発されたシステムです。これを行うことにより同一人物が書き込んでいるか
どうか判別する手段が遮断されるので安心です。ぜひ書き込む前には
名前蘭にfusianasanと入力してください。自分の身は自分で守りましょう。

http://www6.ocn.ne.jp/~mirv/accuse.htm

↑

嫁

・外環道　出来る頃には　死んでます

・目障りは　駅前そびえる　メトロビル

よくわかりました。

＞９８さん
うまくいきませんが？

オアセスが安い理由は、土地が安いから
準工業だもんね

設備がいい？　金がかかった設備はないでしょ
造りも、ごく普通のヨーカンだし

安い土地を最大限に利用したって感じ

ちなみに、オアセスの前の道路は産業道路といいながら
神奈川の産業道路みたいな馬鹿でかいトラックは走ってない
けどね

道路沿いの「産業」は潰れまくってるし・・

菅野って、車的には不便・・
高速に出にくい

だーかーらー
高速に近いだけでいいのか。あそこは人住むとこ？
菅野に豪邸の方がずっと良いよ。

１４号の渋滞で菅野あたりも空気わりーよ
１４号の上は不便だからパス

そもそも北と南で比較になるのか。
江戸川近くの北じゃないと市川でないよ。
菅野の豪邸良いよ。

>>106=>>107=>>108
sageさん自作自演みっともないですよ（ｗ

江戸川近くの北って松戸みたいなもんか？

ＪＲでないけど、妙典あたりはいかが？

東西線にはボインおじさんが出るからなぁ…

妙典より原木中山のほうが「閑静な」って感じだよ

>>110
ﾜﾗﾀ確かにそーだｗ

>>104
ウチは市川よりの産業道路に近いんだけど、大型トラック
多いぞ。一般道よりはかなり走っていると思うけどな。

>>114
>ウチは市川よりの産業道路に近いんだけど、大型トラック
>多いぞ。一般道よりはかなり走っていると思うけどな。

だよね。
この不況下で京葉道路や東関道などの有料道路はまず使われない。そうすると
R14か産業道路か湾岸を走るしかないわけで、市川周辺の道路事情を考えれば
オアセス付近はかなり集中して走ってるよね。

少なくとも市川に住んでる人なら常識だわな。

産業道路走ってどこからどこへ？

＞R14か産業道路か湾岸を走るしかないわけで

じゃあ菅野もだめじゃん・・

産業道路は県道１号線（市川松戸線）の延長上で、市川広小路から
湾岸の国道まで繋いでいる道路だよ。市川ＩＣあたりが中間地点かな。

>117
Ｒ１４は道幅が狭いし路駐が多いから大型トラックは
それほど多くないのでは？

>>115
いちいち的外れ。

Ｒ１４はトラック多いよ
道幅狭いし、信号も多いから常に渋滞
路側帯もほとんど無いから、バイク自転車も最悪

>>119
またお前か？
聞いてやるから説明してみろ。何がどう的外れなんだ？

同じように産業道路に挟まれていても
住居表示が工業地域ってだけで安くなるのなら
お得って感じる人もいるんじゃない？マンション。
だってこっち側かむこう側かの違いだよ。

>122 確かにそう思うけど、京葉道路と産業道路
に挟まれているのがなあ。。。

>>87
外環が通るのは菅野の西はずれ。
東側はたいして関係ない。

道がやっかいなのは菅野駅付近限定だし。

R14は実際いつも渋滞しているし、道幅も狭く、路駐も多いので、
大型トラックはかなり少ない。

>>122
田園調布に住むか神奈川に住むかもこっち側か向こう側かの差だけだけどね。

じゃあ、結局
市川、八幡、真間、あたりにすればよかったってことか・・・・・

失敗した〜

まあ千葉の中では浦安松戸と一緒に一番都内に近いから
市川市内で交通量が多いのは妥協点では。
市内で交通の便が悪い所は逆に陸の孤島化して不便だし。

R14は交通量もそうだけど、道路自体が問題。
幹線国道のくせに右折帯すら満足に無かったり。
そのため、右折車両に良く引っかかって渋滞する。
信号も多い。

R14に限らず、中北部はこんな感じの道路ばかり。
車メインの人はお勧めできかねるな。
ま、古い歴史ある町だからしょうがないのかね。

−・−・　−−・−・　・−−　・−・・　・・　−−−−　・−・　−・・−　・−　−・−・・　・−・　・−・・　−・−・・　−−−−　・・−・−　−−−・−　−・−−・　・−・　・−−・　・−・−−　−−−−　・−−・　−・　

↑モールス信号かあ？

このスレにサンウッド買った人はいないの？
中古で売りに出たら、親に買うの勧めたい気もするけど
高齢の身には坂はキツイだろうか？

サンウッドとオアセスって正反対の物件だよね。
閑静さ＆高値　　対　　生活利便性＆安値　ってかんじで。

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>>129
誰に行ってるの？
にしゃ？
にしや？

ぶっちゃけた話･･･

　オ　ア　セ　ス　っ　て　ど　う　よ


いやまじで

>>134
俺も何に魅力を感じて買ったのか聞いてみたいよ。

>>129>>130>>133
sage自作自演・・・ゴクローさん。お前、しがりやか？それとも・・・

彼はしたがりやだよ

しがりやか？×
さびしがりや？〇

>>129>>130>>133 >>135
sage自作自演卑怯野郎、何とか言えよ！

昨日新聞の広告にサンウッドの広告があったね。
思ったより低価格で、ﾏﾝｿﾝ持っていなかったら買いかな、
なんて少し思ったよ。でも、今時にしては少し狭いかな。

>>139
http://www.skipup.com/~niwatori/
をざっとでいいから読んでくれ。

http://www.skipup.com/~niwatori/index2.htm#tokusyu
http://www.skipup.com/~niwatori/index3.htm#romoho
は特にな。

で、自分の馬鹿さ加減にいやになったら、回線切って（ry

これは市川で下車する乗客見ながら、ひがんでいる茂原住民とみた。

>>141
メガネかけてんのは、ほかクラスではいっぱいいるけど、
このクラスではおめーだけってことだ。
ここでsageをつかってるのはね。

141のリンク先読んだろ？
ご魔化すなよ厨房。

実年齢は別として、マジで小学生レベルだな。
いや、小学生に失礼か。

　・・−・　・−・　・・−・−　−・−・　・−−−−　・・・−−　−−−−・　・−・　−−・　−−−・−　−・・−　−−・−・　−・・・　−・・−・　−−−　・−・−−　・・　−−・−・　−・　・−・−・−　
　・・−・−　・−・−・　・−・　−−−−　・・　−・・・−　・−・−・　−−・−　・−−・−　・−・−・−　

>>141
知能の話ではない。人間性の問題だ。
赤ちゃんで結構。異常性格者のあなたよりはね。

・−・　−・・−　−・−−−　・−−−−　・・・・−　・・・・・　
　−−・−−　−−・・−−　・−　・−　−・−　−−−・−　−−−　−・　−・−−　・・−・・　・・　−−・・−−　
　・−−−−　・・・・−　・・・−−　−・・・　−・・−・　−−−　・−・−−　・・　−・・・　・−・　・−　・−・−−　・・　−−−・−　・−・−・−　

出たっ。異常性格者sage野郎。気持ち÷

・−−−−　・・・・−　−−−・・　・−−・　・・・　−−−　−−−・−　−・−・・　・・　・−・−・−　−・−　・・・　

恐くなってきた。相手するのよそっ。

マトリックスの宣伝か、応答どうぞ。

市川市のプレイスポットはどこ？？

中山競馬場

よく出るパチンコ屋は？？

真間のてこな

えっ！？今なんて言った？
いい年してママはないだろう？

市川市はここ数年で中国の人がものすごい勢いで増えたような気がします。
これは気のせいですか？
どこでも同じなのかな？

>157
気のせいじゃないみたいですよ。
以前、市川警察の人に聞いた事があります。日本にいる
何個かある中国マフィアのボス級の人が何人か住んでいるらしい。
今じゃ千葉市内より、事件発生件数が多くて大変だと言ってますた。
ＪＲ市川駅周辺でも中華、台湾料理中国人の店が４件もあるしね。

>>158
４件？ってとってもすごく非常に少なくなーい？

千葉県犯罪率（／千人）

千葉市　　　３５．４１件
習志野市　３４．９５件
市原市　　　３０．６２件
松戸市　　　２９．３０件
市川市　　　２９．１６件
浦安市　　　２８．４８件
船橋市　　　２７．９８件
野田市　　　２４．３６件
木更津市　２３．６２件
八千代市　２２．７０件
我孫子市　２２．３０件
柏市　　　　２１．７９件
流山市　　　２１．２９件
鎌ヶ谷市　１８．０６件
佐倉市　　　１４．８７件

H12千葉県統計年鑑より。

登録外国人数（Ｈ12）

中国　　　　　　　　韓国＆朝鮮　　　フィリピン　　　　　
千葉市　4434　　千葉市　4253　　千葉市　1955
市川市　3014　　松戸市　1832　　松戸市　1287
船橋市　2090　　船橋市　1776　　市原市　1183
松戸市　2040　　市川市　1637　　市川市　948
柏市　　827　　　柏市　　　867　　船橋市　829

実数はこれの数倍と思われ。

とりあえずキティ（???）は去ったようだな。

>>162
最初は普通のやつだったのだが・・・つれていかれたか？

>>163
そう？
最初から香ばしいかおりがしてたけど。

ま、ママに見つかって怒られたんだろうよ。
ママはちゃんと謝罪文を（ry

>>161
市川市は総武線から南に外国人が密集してるからな。
市川市というくくりだと行徳と菅野が一緒に語られるんだよな。

>>165
でも実際、JR市川もチャイニーズはベリーベリー多いあるよ。

行徳では、マクドで外人がさわいどる。

みなさん、投票には行きましたか？
自民党政治を批判しよう！
俺は共産党候補に投票しました。

＞168
なんで共産党なんだよー。
共産党、公明党、社民党はﾀﾞﾒﾀﾞﾒ〜

俺は貧民出身だから、貧乏人の味方は共産党とｦｶﾀだけと思てる。今でも。
公明も恵まれない層の支持が多いが、支持層を裏切っていると思うぞ。

おいおい、不動産板だぞ。
落ちつけよ。

sage異常性格者のモールス野郎いない？

恐くてしばらくカキコ控えてた。
フツーのやつに化けてるかもしれん。
くわばらくわばら・・・

サンウッドの反対派の市議候補が演説していたのを
土曜日聞いたけど、どうなったかな。
そうそう、あの反対派垂れ幕ﾏﾝｿﾝの中古販売の広告が
入っていたけどびっくりだ。築３０年だってさ。

>>173
その中古もってたやつ、サンウッド買ってたりして・・

>>172
（･∀･）ﾆﾔﾆﾔ

>>173
ところでその築30年のマンソンはどういう間取りで
いくらくらいでした？

共用配水管の寿命は３０年。
コンクリはもっと持つぜ。

この夏に市川市で発売されるマンソン。

レクセルマンション原木中山
オアセス市川

>>178

本八幡のディアステージってどう？
結構高めだけど、本八幡から近いよ。
京成の踏切が近いからうるさそうだけど、葛飾八幡宮あるし、
環境はいいのかなあ？？

俺は本八幡住人ではないけど、駅の周りは道が狭すぎて
路上駐車できない。
俺は本八幡に出かける時はバスを使ってます。

近隣住民DQN多すぎ。環境割るし

住人の皆さん、おしえたってよ。

駅前の不二家でケーキを買いたまえ。

買うなと言っているのではないよ。
値引きのネタにするといいよ。

職安があるのでリストラされた時に便利。
僕も通ってました。

>>181
おまえもなー

本八幡に住んでいたけど、あそこはなんだかな。
ゴチャっとしてて住みやすくはなかったな。
今は八千代市でのびのびと生活してるよ。

>>186
ワイは本八幡のマーケしたことあるだけ。
チミのようなやつが多かったよ。確かに。

>>188
（･∀･）ﾆﾔﾆﾔ

良い点もあるよね。
市川市民は、タクシー代は安めじゃないの？
俺飲めないから分からないけど…。

銀座で飲む…

本八幡で飲む…

我が家でチュウを飲む…

かみさんの梅酒を飲む…

うらやまｽｨ。
俺もマンソン欲しいな。

やっぱり白は電磁波防御と病気を治す
パナウェーブ研究所市川支部
ここでも、スカラー波を流してみました。<<147
気づいた方もいるでしょう。

http://www.include.ne.jp/kashima/menu.htm

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本八幡って、駅周辺に空き地が少なそうだね。
北側は低層住宅地域が多いから３階以上たてられないし、
今後でてくるのは、南側の駐車場のトコくらいか。

タクシー券も使えないよう人はうちを買う資格なし。

まったりいこうよ。
でも１９９は正しいかもしれない。
事実を受け入れるのはﾂﾗｲが。

低層住宅地域って、将来は高級住宅地になるのかな。
今でも高級住宅地なのかな。

>>199>>200
いいなータクシー券使えて。
漏れもずさんな経理の弱小企業に転職しようかなー。
一流企業はほとんど現金立替になってるから・・・

まだ撃沈しそうなのでａｇｅ

パークシティ市川って中古だけど、今買えば幾らぐらいかな。
自殺した部屋なんか安そうだけど。

>>204
たまに売りに出てるの見ても、まだそんなに下がってないよ。
もちろん売値の話だから、契約は値引きしてるのかもしれないけど。
東向きの低層階で３０００万台だったと思った。

http://homepage.mac.com/ayaya16/

>>204
パークシティーで自殺があったのですか？
詳しいこと知りたいです。教えてください

>204
そんなニュース聞かないぞ。
ホントかよっ。

市川は良いよ。銀座に近い。
タクシーで帰っても１万円で充分おつりがくる。

>>208

http://www.bekkoame.ne.jp/~k-kara/edogawa/pcichikawa/bbslog/pcia010803.htm

自殺で検索汁

>210　こういう掲示板があったんでつね。
さすが８００世帯のﾏﾝｿﾝでつ。

うーん。２ＬＤＫの事件モノのマンソンを安く買いたいよ。

俺は１９９＆２００です。
ちなみに俺はタクシー券なんて使えないよ。
何も言わず君の会社で俺を雇ってよ。何も聞かずウンて言ってくり。
おれは一般論を語ったつもりさ。

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復習なんて…。感謝してるさ。

パークシティの理事長って市川市長になれるかも…。

>216 地方の小さな村長クラスだよねｗ

>>216､217
なんで、なんで？

>218
８００世帯×３人・・・２４００人からのコミュニティ
の理事長だからでしょ。
こんなに人が多いと、理事とか喜んで立候補しちゃう
ような人も多いのかなあ。

市川の公団って建設中ですよね？

>>220
まだ建設中なの？
建物自体は竣工してて公園や敷地を整備してるだけなのかと思ってた。
それにしては、まだ鉄板みたいな塀で囲まれてはいるなーと思ってたけど。

明治乳業跡地も工事に取り掛かってるね。
あそこは防災公園とやはり公団住宅だったと思うけど、そんなに住宅作って
借り手はいるのだろうか？

公団はさ、今でも空きが多いのに相も変わらず
独身には貸してくれないんだよね。
頭おかしいんとちゃう？

公団って最寄駅はどこですか？

>>221
前回の募集した時にモデルルーム見てきたんですが
同じ敷地に建設中の建物があったのに
まだ募集してないからどうしたのかなーと思って

>>222
えっ？独身者にも貸してるよ
どこを借りようと思ってるの？
独身者には広過ぎる２ＬＤＫの部屋も貸してるｗ

>>223
北越製紙の前は最寄り駅、市川。
明治乳業の方は本八幡？市川じゃー遠いと思うんだけど・・・。

http://homepage.mac.com/hitomi18/

>>225
北越製紙の前ってだいたいの住所はわかりますか？
ハゲシク興味ありまつ。

>>227
うろ覚えｽﾏｿ
たぶん市川南二丁目だったような･･･

>>228
ありがと
だいたいわかりました。公団にしては、いいとこといえるかもね。

２２２です。
どうもありがとう。
そーか、貸してくれるのか。

３０年ものを買ってリフォームしようにも、
俺には買えないし。
リフォームも結構高いんだよね。

きしょい＞???

今日、北越製紙まで見に行ったYO！
パワーショベルで掘り返された空き地があっただけだったさ。
２２４さんや２２５さんの情報は、公団建設中だけど独身も応募だけは
出来ますゆう意味やのん？

俺はきしょくない。
俺はダンディだぜ！

パークシティーって、北越製紙前から松戸方面に車を走らせると
左側に見えてくる巨大マンソン？あれでつか？
アゼリア公園のそば？
アゼリア公園でえちーするとご近所の評判になりそうで怖いね。
もしあれがそうなら、東京に核攻撃があっても、東側の住民は
生き残りそうな建物だね！
でも、道路が１車線なのはいただけない。
市川北部はどこでもそうなのかな？

>>232ってもしかして、モールス野郎か？
げーっ　もう退散します。

独身者に２LDKは狭い位だよ！
一部屋は納戸および書庫にあてる。
俺は泣く泣く本を捨ててきてるんだよ！
もう一部屋は寝室。
書斎は？足りないじゃん！
みなさん、老親は引き取らないの？足りないじゃん！
夢は駆けめぐるが、俺の年収では３LDK購入なんて無理さ！！
俺が贅沢なんじゃなくて日本の住環境が貧しいのさ！！！

すまんかった

>>233
ごめんねー建物なっかったんですか？
私間違った情報教えてしまったみたいですね
たぶん建物が３棟くらい建ってる思うけど
私が見に行ったのは前回ではなく前々回で
その時に前回に募集した建物を見たのかも

独身者に貸していますという話は一般的な公団の話しで
今回の市川の物件に限って独身者に貸してるという話ではありませんよ
まーとにかくガセネタ流してゴメンね！

>>236
2度と帰ってこないでね。

>>232＝>>240　同一異常者登場してますね。しばらく出没してなかった
みたいだけど、連休中は仮出所かな？お薬のんだ？

>>241
退散したんじゃなかったのか？
まあ、退散しますとかもう書き込みませんとかいう香具師で
本当に退散する奴はいないわけだが（嘲

まぁまぁ、２ちゃんやるなという権利は俺たちにはないじゃん。
モールス君が会社の部下なら、首じゃーと脅かすことも出来るけれど。
俺は無理矢理言論を封じるなんて感心しないな。

モールス君はさびしいんだと思うな。

モールス信号だと分かったなら内容を読めばいいだけ。
それすらしない荒らしには去ってもらいたいね。

ま、２，３日しないうちに何も無かったように書き込んでくるだろうよ。

>>235

市川北部に限らず、市川駅周辺って１車線ばっかだよ。
国道１４号だって、駅前以外は片側１車線だから。国道なのに、
信号じゃないとこで横断できる。

本八幡なら京葉道路近いから、多少便利だけどね。
ただ、本八幡に新しいマンションが出来るかっていったら、
それだけの空き地があるか疑問だけどね。

市川駅周辺みたいな大きいのは無理では？

サンウッズのマンションに反対するんならさ・・・｢守る会」の
皆様が、敷地を買い取れば？それが出来ないで、「反対！反対！」って
そりゃ、エゴよ。それとさぁ、車の前まで来てビラ配るの危ないよ。
モデルルームに行く、僕等にまで、訴えてこなくてもいいよ。

(ﾉ≧ﾛ)ﾉ＜嫌嫌嫌嫌嫌嫌嫌嫌嫌〜〜〜〜

市川市役所の前に立てばいいのにね・・・・

そうさなぁ、自分の土地に何建てても確かに勝手。
現行法規では、近隣住民は日照権ぐらいしか主張できないのかな？
実は、俺の実家の隣の畑に大きなマンションが建ったんだよ。
おかげで実家は一日中日陰になっちゃったよ。
うちはパーマ屋なのに、隣のマンソンの１階には今風のおしゃれな
美容室が入って客は減っちゃうしさぁ。
もともと駄目な土地だったけれど、もう、あの土地は２束３文だよ！

それなのに、おっかさんは「この土地は値上がりしてる！」とか
言ってるんだよ！
１８年前に買った中古住宅が値上がりしてるわけ無いじゃん。
親父のわずかな退職金をふっとばしちゃっただけじゃん。
不動産屋に言いくるめられて本気で言っているのか、
せがれを騙そうとしているのか…。
生きるってツライよね！

なのに、俺はマンソン欲しいと思っているよ。

すみません、市川市が地元で詳しい方にお聞きしたいのですが

東菅野は住宅地としてはどんな評判でしょう？いいんでしょうか？

3丁目あたりの様子が知りたいです。よろしくお願いします。

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１車線では珍走しづらいのでは？

狭い路地が多い地域は、パトが追っかけてきにくいので
珍そうにピッタリ

前スレに乗ってた南のライオンズ隣の古い社宅跡地って
どうなったか知っている方いませんか？
まだ建物は健在のようだけど、ﾏﾝｿﾝできるんだよね。

>>254
R14市川-本八幡間で週1台見かけるかどうかってとこ。
走るなら湾岸だろ。
幕張以南の珍走がR14なんか来たら迷っちゃうよ。

真間や菅野の路地を大群が珍走するところを一度は見てみたいもんだ。

狭いだけならまだしもいりくねっているのはさすがに？です。
以前、ママ駅から市川駅まで歩いた時争闘道に迷いました。
夜は特に迷子になり易い感じです。

>>257
住人にとってはわかりにくくないんだけど、
他所者にとってはわかりにくい道だよね。

そうそう、毎日通勤通学に通う道だからね。
住人には普通。困るのがビジター。

この辺で走るなら環７か湾岸。
R14ではほとんど見たこと無いな。まだ産業道路の方が多く見かける。

藻毎ら本当に地元民か！？
珍って国分、曽谷方面出身が多い（多かった）。
あと国府台周辺とかねー。
R14にも出るよ。単珍が。
裏道にも出るよ。

>>255
建築計画の看板では５月から工事着工予定になってるけど、動きがないね。
でも看板出てるくらいだから、間違いなくマンソン建つと思う。
近隣説明会とか無いのかな？誰か近隣の人いない？

R14は珍出るね。
うちは離れてるからそんなにはうるさくないけど
ｳｫﾝｳｫﾝ走ってるのが聞こえた。　ｂｙ須和田住民

洋二よ、永遠に…

警察から遠い道路を狙うのが珍

ちょっと場所は離れますけれど、笹屋うどん跡あたりのような道なのかな？
車庫入れがつらそうだ…

なんか、詳しい人がいるなぁ。

>>261 >>263
R14沿いサイゼリア付近住人だがほとんど見かけないぞ。
昔の話じゃないのか？
音で目が覚めたこと一度もないし。

じゃあR14じゃないのかも。
とにかく夏、珍はでるよ。
だけど毎晩じゃないしそんなに心配するほどのもんじゃない。

市川橋の近くに住んでるけど、めったに珍は出ないよ。
夏場、数回程度。みんな湾岸の方に行ったんじゃないの。

市川は枯れた町です、確かに珍はいませんが、最近増加中なのが、老人暴力集団
通称、銀色ギャング。凶暴です、御注意ください。

>271 なにそれ？
どこに出没するの？

>>271
それって、駅前のチャリンコ監視ジジーのことか？

http://homepage.mac.com/hitomi18/

www.union-jp.net/home/yukino-t.html
ここの奴はダブりで高校生だ！
『２０歳でも女子高生だからいいじゃん。』
アホ過ぎ。

チャリンコ監視ジジーじゃないと思いまつｗ

でも、監視ジジーも強暴だぜ。結構大変だとは思うけど・・

監視ジジーは、銀色ギャングのメンバー、甘く見ない方が利口。
先週、カツアゲくらったよ。

やはりな。ふふふ
ギャングの親分は駅前のベッカーズコーヒーの２階窓際で
子分を監視してるぞ。

なんか送るなら便利だよ

現在、日通のペリカン便ではJR東日本と共に
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集荷サービスを利用する際、「みどりの窓口」などに置いてある
「200円割引券」を利用すれば集荷のさい宅配料金200円引きになります。
オールシーズン利用できますが12/30-1/4の集荷は除きます。
配達エリアは全国に送れますが集荷割引のできるエリアは
静岡から青森までのJR東日本のエリアとなります。

くわしくはJR東日本のみどりの窓口、きっぷ売り場まで。
JR山手線の「みどりの窓口」はご自由にお取り下さい状態でした。


ほとんど使われていないみたい

お役に立てれば
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ベッカーズコーヒーの２階窓際で
って銀色ギャングって何人いるんだよ！？

６年位前のテレビ朝日のザ･スクープでオヤジ狩りの特集やったけど
あれ出たのが､本八幡で連続発生した件を取り上げていたね。

>>283
それも実は銀色ギャングの仕業か・・・

なんだよっっっ！銀色ギャングって？
市川だけにいるのか？

市川では、銀色ギャングの他に老人カブ珍走団もいる。爆音がないだけで相当数いるらしい。
葛西と違い、枯れた街なりにおかしな連中はいるんだよ。週末の深夜、コルトンの裏に
集結しているから、近づかない方がいいぞ。

珍の総長って金太郎みたいに根性あるの？
本宮先生は市川の誇りだよね。

政治にシゲキだよ。

市川南の公団って全部完成したの？

公団もマンション所有も、支払額に差がないという説もありますよね。

オアセスの最終募集のチラシが入りますた。
売れ行き順調なのでつか？

全部埋まってますた
キャンセルはあるらしい

市川駅徒歩圏内で、新しいマンソンはないの？

昨日、銀色ギャングにカツアゲされました。恐ろしい連中だ。

>>293
以前にも書いたけど、市川南３丁目？のライオンズマンションの目の前に
１３階建てくらいのマンションが建ちます。もともとはどっかの社宅だったみたい。
今日前を通ったら、敷地周りに幕のような埃よけが張ってあった。
いよいよ取り壊しが始まるみたいだね
ライオンズもそうだけど、あそこだったら駅からほとんど濡れずに帰れていいよね。
駅から４〜５分くらい？
いっそのこと改札もシャポーの東側エスカレーターあたりに作ってくれたらいいのに。
市川南のみなさん、そうなったら便利だと思いません？

>>295
改札が近くなっても、ホームの場所は同じなら便利になる
ケースが想像できないけど・・・

>>296
ホームって東側はどの辺までなんだろう？マックのあたりまでないのかな？
シャポーの上全部がホームってわけじゃなければ、改札作るのは物理的に
難しそうだし、そもそもそんな大掛かりな工事やってくれるわけないよね。
朝の貴重な時間が１〜２分でも短くなれば嬉しいな、という戯言よ。

>>297
スンマソ。そうだね。

でもさ、朝の各停から快速乗り換え組の流れを
遮って、ホームの階段までたどり着くの大変だから
東側に改札あると良いなあ。

>>293
クイーンシティー市川フィエルテってところがあるよ
大洲中学校のまん前に建ってるマンション
徒歩13分だって。
でもここの売主の興大って聞いたこと無いけど、どうなのかな？

クイーンシティーって産業道路沿いにある小さい
ﾏﾝｿﾝだよね。駅まで１３分以上かかりそうだけどなあ。

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落ちそうなんで上げまする。
讃岐うどんの店が、南口側とダイエー地下にできたね！
あとシャポーの東出口にラーメン屋ができたけど、あそこは有名なお店なの？

ライオンズマンションの前は、取り壊しが始まってますた。

>303
東出口にラーメン屋ってどこどこどこ？？？

千葉県犯罪率（／千人）

　　　　　　　　　Ｈ１３　　　　　Ｈ１２
浦安市　　　４０．９４件　　２８．４８件
千葉市　　　３４．４５件　　３５．４１件
市原市　　　３２．９３件　　３０．６２件
習志野市　３１．８５件　　３４．９５件
市川市　　　３０．４９件　　２９．１６件
船橋市　　　３０．０１件　　２７．９８件　
松戸市　　　２８．２３件　　２９．３０件
佐倉市　　　２７．４８件　　１４．８７件
野田市　　　２５．６１件　　２４．３６件
木更津市　２５．５５件　　２３．６２件
八千代市　２５．３５件　　２２．７０件
我孫子市　２４．９４件　　２２．３０件
柏市　　　　２２．９０件　　２１．７９件
流山市　　　２１．４４件　　２１．２９件
鎌ヶ谷市　１９．０６件　　１８．０６件

千葉県　凶悪犯・粗暴犯発生率（／１０万人）

　　　　　　　　　Ｈ１３　　　　　　Ｈ１２
市原市　　　１３０．６８件　　１１８．２５件
野田市　　　１３０．５３件　　　６９．２１件
浦安市　　　１２６．９４件　　１１８．８１件
松戸市　　　１２５．８５件　　１５２．３１件　
千葉市　　　１２３．０４件　　１２３．３１件
市川市　　　１１９．３７件　　　９５．６２件
習志野市　１１６．０５件　　 １６０．３５件
船橋市　　　１１４．８８件　　１１３．４３件
木更津市　１１１．６３件　　 １１４．０３件
柏市　　　　１０４．８７件　　 　９５．４７件
我孫子市　　８９．８５件　　 ７９．０７件
佐倉市　　　 ８９．７９件　　　 ４５．０４件
八千代市　　８２．６４件　　　 ８５．２８件
鎌ヶ谷市　　７２．９６件　　　　４３．８７件　
流山市　　　 ７０．１４件　　　７９．７１件

千葉県統計年鑑より。

>>303　ライオンズの住民は戦々恐々だね。
いったいどんなﾏﾝｿﾝができるのかな。

>>304
前ニュートーキョーだったとこが２つに分かれて、ひとつは釜飯屋さんっぽいお店
で、もう一つが「ぶぶか」とかいう名前だったと思うけど、ラーメン屋さんになった。
とんこつって書いてあったかな。

>300
興大って会社はあまりよくないし安マンションだからやめときな。
エイギョウマンも平気で適当なこと言ってまで売ろうとするし。
家への電話が超しつこい。

>>307
でもライオンズの住民潔いというか、反対の横断幕なんて一つも無い。
あそこが商業地域なのか、近隣商業地域なのか知らないけど
肝が据わってるなーと感心したよ。

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>>310 サンウッドの近くの反対運動ﾏﾝｿﾝは築３０年だし、
目一杯愛着があるのかな。ライオンズは築５年ぐらいだよね。

>>308
じゃあ西出口ですね

高層化技術は年年進歩するし、人口減が見込まれることを思うと、
新築の高層マンソン買っても、日陰になる日が来るかも知れない。
政府が低層住宅を増やす政策をとらねばなぁ。
共産党に国会で取り上げて貰おうか！

>>315
解読不可。乱数表キボンヌ。

>>314
そうそう、西だった(恥。

昨日の激しい雨で道路水浸しで、靴はビショビショ。
当方市川南在住だけど、やっぱ南は地盤低いんだね。
北口はそうでもなかった？

>>317
地盤が低いと言うか昔は田んぼだったんでしょ。
しょうがないよ、あとは自治体が排水処理をどうするか、叉は新築の物件は
土盛りを行なう事ですかね。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

今は北に住んでいるけど、何年か前は南に住んでた。
台風の後、市川南３丁目一部分が道路かん水した事が
あったよ。排水溝が詰まっていたのも原因。

>>306-306
統計的に有意差あり？

北口のメトロビルが出来たら、南のサラ金メトロビルは
なくなるのかなあ。

>>316
高層マンション建てまくってるけど、それがホイホイ許されてるのは先進国では日本くらい。
日陰が出来るのも問題だけど、ソコに住む人間の精神面にも悪影響があるらしい。
ヨーロッパとかでは高層建築に制限又は禁止されているところが少なくないらしい。
商業用は知らないけど。
ただ、こういうこと新聞で書くと・・・マンション広告ドコも入れてくれなくなるでしょ？
話はズレるけど日本の新聞社こそが、今や最大の利権集団の一つだからね。
日経を通勤電車の中で読んでる連中見てると・・・

日本の特に東京は、人口集中した高度成長期に人口分布が郊外に分散された
ことが都市計画の失敗っていうことになってるよ。
ニューヨークと比較されることが多いけど、日本の土地の高度利用はまだま
だ後進国だし、都市再生もその見直しが盛り込まれているよね。

あと、新聞社はいちいちそんなことは気にしてないよ。反業界寄りの記事な
んてくさるほど掲載されてる。

>>324

> あと、新聞社はいちいちそんなことは気にしてないよ。反業界寄りの記事な
> んてくさるほど掲載されてる。
>
そりゃーあんたが無知なだけ。
某宗教系新聞の印刷を請け負っているために
その団体の批判記事が載せられない新聞なんかざらだよ。
日本にはジャーナリズムは無い。あるのはマスゴミだけ。

>>325
まー無知っていわれりゃそうかもしれんけど、否定はしないよ。
宗教の話だったっけ？不動産系の話題と思ってたけど。
漏れが目を通す３紙は少なくとも、反業界系記事なんかいっぱい
だけどな。博識な君と見ている新聞がちがうのかな？

>>326
おいおい分かりやすい例で説明しただけだろうが。
その某宗教系団体の印刷を請け負っている新聞社も
一切批判しないわけではない。言い訳＆読者のガス抜き程度には
批判記事を載せるが，致命的な記事は載ることは無い。
建設業界もしかりだよ。

>>327
例が悪すぎ。宗教団体と、不動産業界といっしょにしちゃいけないよ。
致命的な記事は載らないか？しっかりした裏付けがとれれば載っちゃう
だろ。
風潮や憶測での致命的な記事は、常識からして載らないのは当たり前。
チミがいってる記事が載らないっていうのはどっちかといったらこっち
の方を指してるんじゃない？

>>328
ぜんぜん違うんだけど。
まあいいや。説明するのもかったるいし，
俺も立場上うかつなことは言えんしな。

市川って1Ｒ家賃いくらぐらいですかね？
6万ぐらいでしょうか？

>330　木造、鉄筋、アパート、ﾏﾝｿﾝ、築年数、駅からの時間
によってまちまちだ罠。
駅から徒歩１０以内築１０年選手のアパートでそれくらいかな。

10分程度で築20〜30年なら45�u程度のマンションが借りられるよ。

駅前のヤマザキは２４時間営業だし、
ダイエーも１１時までになったから
独身会社員には住み易い街だよー。

ヤマザキ２４H復活したの？知らんかった・・

JR市川北口から直進してR14渡った左側に
いくつかﾏﾝｿﾝありましたね。（記憶が不確かだけど）
チラッと見て高級な感じでした。あのあたりを
ご存知の方いらしたら教えてください。
住めたらいいなあと思って。

証券会社の上？　サンクスの上？　日商岩井ﾏﾝｿﾝ？

>>336
たぶん裏手に有るマンションのことだと思う。

証券会社とサンクスのあいだに
そのマンションに入るための道路があるよ。

あそこならおいらも欲しいな。

日商岩井ﾏﾝｿﾝは古いよ。築３０年ぐらいかな。
以前中古物件みたんだけど、天井低くって間取りも
昔風だし、値段はその割に安くないからなあ。
裏手のﾏﾝｿﾝって新しいの？

>336-338
335です。ありが�d。
次回市川にいったときにしっかり眺めて来ます。
ネットで市川の物件探すと南口のものが多いようで。
北口狙いです。

ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も２ヵ月後にしてくれました。
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>>339
南は賃貸が多いよね。分譲は北の方が多いけど
古いのも多いよ。

ダイエーは野菜が高いよー

野菜は銀次郎、魚はシャポーの閉店時間前、肉もシャポー。
パチンコはバンヘーレンのジャンプ。

市川南のライオンズマンションの裏のコイン式駐車場が
いつの間にか取り壊されてた。
あそこも何かできるのかなー？

>344 将軍だろｗ　昨日は勝ったぞ。

>>344
銀次郎ってどこよ？

銀次郎って店じまいしなかった？

銀次郎ってシャポーの西側の出口を出た右手にあったよね。
店じまいしたんだ。。。葡萄亭だっけか、洋食屋さんも店じまい
したし、さびしいね。

銀次郎店じまいしたの？いつ？
シャポーの本八幡寄りの出口でて右にいって３０Mくらいのとこに
ある八百屋だよ。なんかの間違いじゃない？

銀次郎って本八幡にもあるの？市川駅のとこだけだと思ってた。でもなくなったの？
１ヶ月くらい前に横を車で通ったときに見たような・・・？！

これはもしかしてモロっすか？
なんでもあり？

http://www.hi-net.zaq.ne.jp/bubbs207/

>>351
本八幡ではなく、本八幡よりの出口（東口かな？）っていうこと
なんだけど・・・

先週通りかかったけど、銀次郎やってたよ。

>348 ｺﾞﾗｧ！ガセみたいじゃん。

で、八百屋はシャポーの中のが安くていいんじゃん。

フジキストア最強

>>355
九州屋のことかな？
銀次郎は九州屋の半値まではいかないけど
相当安いよ。比較にならんよ。

あれっ！昨日頼んだのにもう来てる本当に安かったのでびっくりしました


http://ime.nu/ime.nu/ime.nu/www.net-de-dvd.com/

へぇ〜、銀次郎って安いんだ。今度買いに行ってみよう。
九州屋の野菜、モノは良いと思うんだけど高いよね。
でもつい、ニュークイックのお肉→九州屋って流れで買ってしまう。
シャポーの中のお店は良いもの売ってるけど、総じてダイエーより高い。
市川じゃないけど、本八幡にＯＫストアができてるね。
どんなカンジなんでしょ？

>>359
OKストアは広い、通路も広い、客少ない。
価格普通。

他店より安くします　って書いてあってもどうせ
｢タイムセールや期間限定は除く｣
ってパターンなのは目に見えてるし。

まちＢＢＳ。

不動産にとってロケーションは重要なﾎﾟｲﾝﾄだぜ。

>356
国分寺に通じる坂の下?

＞363
正解。
野菜は安いよ、フジキストア。
魚と肉はライフに行ったほうがいいけど。

>363、364
それって、どこさ。下総中山かどっか？

>365
市川ですよ。JR市川駅から京成市川真間を過ぎて
北上し、奥まった静かなところ。
近くの「石乃湯」という銭湯、まだあるのかな。
裏の溜池でザリガニ釣りをしたものです。

＞365
市川駅から北に向って直進徒歩25分

>>366
ひゃ〜！なつかすぃ（w
おいらもザリガニ捕ったよ。
ずっぽしハマって身動きとれなくなったこともあった。

フジキはあの辺一帯の大地主のふじ○ろさんと関係あるのかな。
昔は汚いイメージがあったなぁ>フジキ

サンタの店ってまだある？

>368
おお、仲間ﾊｹｰﾝ！
池に山積みになっていた材木は風呂屋の燃料だと思ってた。
当時すでに重油やガスが燃料だったのかな。
ふじ○ろさんの漢字を読み替えてフジキ？かもしれない。

●じ○スー○ーの娘はイジメっこｗ

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漏れはイジメッコをいじめるイジメッコだった。
娘はどんなイジメッコ？

市川に昔さだまさしが住んでいたというのは本当ですか？
どの辺りなのでしょうか・

多分このちっこい十字の近く。
http://www.mapion.co.jp/c/f?el=139/55/15.988&scl=20000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/44/27.053&size=500,500

>>366
ガストの道北上？
国分小から見てどの辺？

＞376
フジキストア
http://www.mapion.co.jp/c/f?el=139/55/06.261&scl=20000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/44/21.742&size=500,500

>374 私も聞いた事がある、さだまさし。
あと井上ひさしも住んでいるのか、住んでいたのかｗ

>>377
サンクス、小岩信金過ぎて信号左って覚えておいて今度行ってみます。

いじめっこというかブスだよね

文化人が住むと聞いたけど

市川市なのに本八幡に市役所がある。これが激しく不便。
公的機関をもうちょっと市川駅よりに移して欲しい。
南口再開発が出来たら、そうなるのかな？

ならないでしょ。
逆に快速が本八幡に停まるようになるほうが可能性高そう。

>383　やだあー。快速が停まるのがＪＲ市川の唯一の
利点なのに、本八幡に停まったら市川はスルーされるじゃんｗ

市川スルーで西船停車きぼん

市川市なのに、市川より本八幡が便利なのは何故？
素朴なぎもーん。

>>386
千葉県なのに、千葉市より船橋や松戸の方が便利なのも疑問かな？

>>385
今でさえ動線が交錯して殺伐としているのに、快速とめたら完全に
容量オーバーで死人が出るよ。

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市川で、住環境が良いって言ったら何処だろう・・・。
やっぱ真間とか菅野なんかのお屋敷街かなぁ？

そのあたりじゃない。
他にも市川（町名）や平田、新田にもいいところあるよね。
庶民的なところでは国分とか国府台、須和田にもいいところあると思う。

>390 そうだね。真間や菅野は総武線の徒歩圏内だから
便利だよ。やっぱり市川は北側の方が環境が良いよね。

中山ってだめ？

まともな歩道も無い所が、環境が良いのでしょうか?

それを言われるとつらいとこ

何時車にひかれるような道しかない所が、環境が良いのでしょうか？
ベビーカーを使えないような町が、環境が良いのでしょうか？
年寄りが歩けないような町が、環境が良いのでしょうか？
これらを解決する見込みが全くない街が、環境が良いのでしょうか？

もっともだ。
でも首都圏じゃ仕方ないともいえる。

>396　その条件がクリアできる街をあげよ。

>398
新潟市とか。

>>398
都内とか。

>>398
郡山市とか。

＞400
都内の詳細情報きぼん

橋渡れば都内、渡って自分の目で見てみたら。

>>396
歩道がないことが環境が悪い直結なんかい？
歩行者をいたわる雰囲気のない地域がDQ（ry

歩道うんぬんは関係ない。

江戸時代からあるような古い道なので、道幅広げるだけでも
大騒ぎって聞いたことがあるかなぁ。
しかし、新興の市川南の方も道が狭くてデコボコしてるよね。
道幅が広いとかいうと、筑波学園都市とか？ｗ

千葉県名物、細い道でも加速走行。
歩行者をいたわる雰囲気なしが千葉県。交通事故死毎年２,3位。
歩道がないうえ運転メチャクチャ、江戸川越えれば飲酒運転当たり前。
大阪より事故死が多い、驚きだ。

確かに都内は幹線道路はいいよね。
一方通行が多いから裏道の幅も広く感じるし。
市川は道が狭いのに一方通行になってないから
走りにくいことこのうえなし。

>>>398
皇居のそばとか。
車道も歩道も広いぞー。

まあ、住みたくても住めないわけだが。

東京の辺境が小岩、そのまた先が市川。道悪し、歩道無。
それでも一番マシなんだよ、千葉の中では。喜ぶべきか、悲しむべきか。

小岩と市川、両方住んだことある。
道路の幅とかインフラの整備は確かに小岩が上。
一応日本の首都の一部だしね。
でもその分建ぺい率が高いからか、住宅に余裕が感じられない。
庭とか植木とか。
その点市川は道路はお粗末だけど家に駐車場と別にちゃんと庭があったり
なんとなく人間らしい暮らしができそうな感じがする。

小岩も市川も、金持ちもいれば貧乏人もいる。
広い家もあれば、狭い家もある。
人間らしい暮らしができそうな場所もあれば、無い場所もある。
世の中なんてそんなもの。一つだけ言えば、道路事情は市川が圧倒的に悪い。

１４号の拡幅計画ってないの？
やっぱり反対されてんのかなあ。

>412 １４号沿いに密集した民家を買収するのって不可能でしょう。
市川から幕張まで目一杯密集しているもんね。

>>377
フジキストア行ってみたけど、ほとんどが普通の価格でした。
本八幡西友の斜め土曜トラックの方が安いかと。

フジキストアから国分寺へ登り少し行くと一面畑で驚きました。

安いのは野菜だけだよ　＞フジキストア

>>415
野菜もさほど　と思いました。
トラック野菜が安すぎるのかな？

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市川南のライオンズ横のﾏﾝｼｮﾝ予定地の
続報ｷﾎﾞﾝﾇ。売り出しの気配ありですか？

>374
さだまさしが住んでいたのは新田だ。
菅野駅から100メートルくらい西に行ったあたりの踏切の近く。
俺は高校生の頃、文化祭の打ち上げで酒を飲んだ帰りがけ、
ちょうどそのあたりで気分が悪くなって、さだ宅の玄関の前に
吐いてしまったことがある。

井上ひさしは国分だった。やはり高校時代、友人と一緒に
見に行ったことがある。

>419
それはさだまさしの実家。
学生時代に上京して1人暮らししてたのが国分。
その後真間に豪邸を建てたんだけど映画でこけて手放した。

>>418
まだ前の建物を解体してる最中です。
売り出しはまだ先なんじゃないかな。
いつ竣工予定か覚えてたら見ておくね。

>>421
ってことは、分譲マンションってことか？ホント？

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本八幡と市川のﾏﾝｼｮﾝ、どっちがいいかなー

市川の甲子駐車場のとこってどうかな
甲子駐車場が駐車場でありつづけるならいいよね
あそこがﾏﾝｼｮﾝになっちゃうと圧迫感あるかな

もう売れてるけどさ＜デザイナーズﾏﾝｿﾝ

ＪＲ使ったり東京駅利用が多ければ、断然市川。
それ以外だったら本八幡の方が便利かな。

今朝サンウッドの広告が入ってましたね・・・。

サンウッドの森の件はまだ決着がついてないの？
週末の市報に載っていたね。

>>424
市川：総武快速利用ならと思うが、平日朝は混んでて乗れないぞ)

八幡：3線利用だが快速とまらないのがネック、都営始発で座って通勤できるのが吉。
周囲には都銀全てあるし、スーパーなども多く、役所も近い。コルトン、SHOPSにも近く、ICも近い

ただし、両方R14から北じゃなきゃDQN地区。
アパート、銭湯、焼肉屋、ホルモン焼き屋の数ですぐわかると思うけど。

↑　イイコト無と言うことで。でも千葉のなかでは便利なんだよね、悲しいかな。
銭湯、焼肉屋、ホルモン焼き屋は良いけど、アパートが多いのはどうも。

>428 快速利用しているけど、時間帯によるよ。
オレは８：００前後の利用だけど、ちゃんと乗れるぞ。

サンウッドの杜って
あの場所のマンションでしょ？
なんかマンションにしては不便じゃない？
ＪＲまで混み混みバスかと思うと絶対に嫌
サンウッドって真間側方面に通り抜けできないらしいから
あのクラーい真間山の道、上がっていかなきゃ駄目らしいよ

>>430
実際、市川から快速乗る人は少ない、ほとんど鈍行利用だな。
ちゃんと乗れるというのはどうかな。一番混んでる時間帯に。

乗れるよ。
みんな乗ってるじゃん。

乗れるけど、人間が乗るべきものではないよねｗ

そんな事言ったら、市川で快速乗り換えの鈍行組みはどうよ。
大勢乗り換えているぞ。

乗れるよ。みんな乗ってるじゃん。→八時頃俺が見たところでは、
市川から乗る客一車両で10人以下しかいないな。（一列車ではない、一車両）
鈍行組みはどうよ。大勢乗り換えているぞ。→大勢ではない、ごく少数。



まあ、こんな事でエキサイトしない、市川ってそんなものかな。

市川から乗れないってことは新小岩や錦糸町からも乗れないってことだよね。
船橋なら乗れるの？

だ〜か〜ら〜
乗れないってわけじゃないけど
ギュウギュウ押し込み乗車ってことよ
新小岩も禁止長も乗り込めるし
船橋から乗れば空いてるなんてこともないよ

ただギュウギュウなのｗ
痴漢も多発なの
夏場は肌と肌が触れ合うの

でも鈍行もそんなもんだしさー
朝のラッシュはどこでも一緒！
嫌ならくだり方面の会社につとめるべし

錦糸町では緩行線・半蔵門線の乗換えで降りる人が大勢いる。
船橋はまだ空きがあるし通勤快速も止まる。
一番きついのは新小岩から乗る人かな。

昔のBOX席の車両の時は、本当に乗れなかったり、逆に詰め込みすぎて
駅に着いてもドアが開かなかったりなんてこともあった。
今のステンレス車両になって定員が増えてかなりマシになった。
全員乗れるもん。
田園都市線や埼京線に比べればはるかに楽だと思うよ。

乗れるんならいいじゃん
東海道線は乗れないよ

京成でも使ってろよ。がらがらだよ。
それかグリーン車だね。まず座れないけど｡

>>438
黄色はそこまで醜い混雑じゃないと思うが。
朝のラッシュはどこも一緒ではない。
嫌な場合、本八幡から都営始発で座って通勤の方が良くないか？

↑だから黄色選んで乗ってるよ、西船始発は空いてるから、それ選らぶ人も多い。

あぼーん

>>418
ライオンズの前のマンション工事、建築計画の看板みたらＨ１７年竣工となってた。
でも建替え工事となってたってことは、社宅を建替えてるだけなの？
てっきり分譲マンションと思ってたけど、勘違い？
ちなみに建築主はグローブ・マネージメントっていう本八幡の会社みたい。

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>>445 あそこは元社宅跡だったから、もう社宅じゃないでしょう。
だから社宅と関係ないと思ふ。
分譲か賃貸かどちらかのﾏﾝｼｮﾝだろうね。
最近新築の賃貸が多いから、これも賃貸かもよ。

たいらやの近くのマンションって高級そう・・・？

すみません。
他スレで質問したのですが誰も答えてくださらないのでこちらへﾏﾙﾁしてしまいます。
宜しくお願いします↓

ペット可・千葉県内で東京駅まで１時間くらいで、
新築（昨年経ったばかりのハイツ）で５ﾏｿ円台を見つけたんですが・・・
イワクつきじゃないでしょうか？
新築っぽいのに５ﾏｿ円台だし、ペットも可だしエアコンも付いてるようだし・・・・
東京まで１時間かかるとこのくらいに下がってしまうんでしょうか？
６ﾏｿ台で収まればいいです。
というか、何が何でも幽霊物件だけは当たりたくないんです･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
大家さんに聞いたって教えてくれないですよね？
どうやって見分ければ良いですか？教えて下さい！！


あと、もう１つ質問なんですが。１番気がかりなのはお金です。
皆さん１人暮らしを決めた頃、貯金はどの位おありでしたでしょうか？
１人暮らしをはじめる身の私へお金についてアドバイス等等「このくらいあれば大丈夫だよ」等お願い致します

3LDKで5万なのか、1Rで5万なのか、
5万丁度なのか、5.9万なのか、

場所はどこなのか、どの電車で1時間なのか、door to doorなのか
木更津でもビューさざなみで54分だぞ。
そして木更津なら5.9万で60�u以上の物件もある。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

>449 確かに450さんが言うように情報不足。
ちゃんと詳細書かないと、冷やかしだと思って
誰もカキコしてくれないよ。出来れば最寄の駅名が分かると
ベストだね。あと駅から徒歩圏内なの？

ちなみに6万台なら
木更津で6.3万約70�u築10年テラスハウスなんてものもある。

すみません。449です。
>>450>>452>>453
１Ｋで２００２年築です。５ﾏｿ５千程でした。
東京駅まで電車で１時間程。総武線快速（？とにかく快速）で徒歩１０分だそうです。

ここは市川まで、房総族は出入り禁止です。

教えて下さい。

>454 妥当な値段じゃないの？千葉市あたりの
賃貸の相場わかんないけど。安くないと思う。

今朝通勤電車の中から市川南のライオンズ前の
元社宅跡地が見えたけど、造成しているね。
Ｈ１７年竣工より早いんでないの？

>>454
かなり高いよ。
誉田で丁度1時間ぐらいだが、
5万台だと最低2DK。

千葉だと東京駅まで44分。

>>458
そうでつか。
ありがとうございます・・・

>>458
房総族出入り禁止。
東京駅まで何分。いいね最短時間ですか、いいね1日何本?
少しでも短く答える、いいね。

>>460
誉田から東京まで1時間〜1時間10分程度。
千葉から東京まで総武線快足で乗車時間40分台前半。
総武線快足は津田沼始発を挟むとあれだが
10分に1本ぐらいはあるよ。
都区民なので出入り禁止はなしね。

言いにくい事ですが、千葉駅から以遠はもう都内へ通勤する街では・・・
サーファーでどうしてもと言うなら、止めはしませんが。

せっかくカキコしてくれてるのに出入り禁止にすんなよ。
了見狭いな。（なんか言われそうなので、書くが自分は在市川２０年だ）
459の彼女の通勤先は千葉かも知れないじゃないか。
もし都内通勤だったらキツイけどな。快速の千葉方面からは
痴漢も多いし、都内通勤ならもっとこっちに出ておいで。

>>463
彼女の条件六万台のワンルーム、これなら都内である。どうせヒヤカシ。出入り禁止。

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>>463
優しいですね・・・（泣　　ありがとうございます。

市川でいい物件ありますか？
私は６ﾏｿ台、というか、６ﾏｿ迄で且つガスコンロ＆犬を連れてゆきたいのです。
都内だとどうしても見つからなくて千葉はに（条件を満たして且つ）払えそうなのあるかしら・・・？と困っていました。
あ。あと勤は都内です・・・・

よろしく！！
http://www1.free-city.net/home/kotarou/page006.html

>466
ヤフー不動産で検索してみた？
東船橋によさげなのがあったよ。
URLは長すぎて貼れなかった。

>466 イヌちゅうのがキビシイな。
普通に１ＤＫぐらいだったら６ﾏﾝぐらいの市川でもあるよ。

>>463
なんで>>459が♀だってわかったんだ？
調子こいて急に>>466で女言葉になったような気がする
のはオリだけか？

>>469
厳しいでしょうか？
でも（稀でしょうけど）たまに“ペット不可”でも大家さんに頼んで飼わせて貰ってる人いませんでしたっけ？
１人暮らしで不安だし、自分で飼ったﾜﾝちゃんなのでやっぱり連れてゆきたいんですが・・

千葉では、犬は食用です。たちまち捕獲されて食べらてしまいますよ。
特に市川では、犬肉は精がつくと昔から珍重されています。

>472 おい！ｺﾗｺﾗｗ

---------------------------
結構自分の性格はすぐに変えられると思っている

人が多いのでは・・特に不動産屋は単純な人が多いから^^

単純？？低学歴？？

自己啓発だけど私の知っている人はこれにはまってしまいました・・

�@　http://tmp.2ch.net/company/kako/1005/10055/1005519978.html
�A　http://money.2ch.net/test/read.cgi/manage/1044951919/
ビックリするような事!!!!!!!!!!!!!


私も取引先の不動産屋に勧誘されたけども、丁寧にお断りしましたよ！！

昨日市川で犬肉バーベーキューを食べました。
精がつきすぎて、奥さん腰を抜かしました。これからも食べに来ます。

>>472
嫌だよぉ･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

あぼーん

噂では、銀色ギャングが犬狩をしているらしい。

またかよ、銀色ギャング・・・

市報で市川４分割構想っていうのが出てたね。
北東、北西、中央、南部だったかな。
ＪＲ市川は本八幡と一緒の中央だ。

市川駅のビュープラザ、早く閉まり過ぎ。
おまけに日曜休みときているし、やる気あんのか？

北国分ってどう？

市川も広いけど、住んではイケナイ地域はどこだ？

>483 大洲のあたりとか。結構ひったくりが多いと聞いたよ。

■ここ10日間に起きた千葉県松戸市の事件■

2003年６月20日　閑静な住宅街で女子高生が通り魔に切られる　　千葉・松戸市　
2003年６月20日　23歳男が自分の万引きを見とがめた女性に暴行、逮捕される
2003年６月21日　マンションで帰宅した女性襲い強盗、無職男を逮捕
2003年６月25日 市道を歩いていた女性から41万円入りかばん奪いバイクの男２人逃走
2003年６月26日　男が路上で警官に包丁ちらつかせ逮捕される
2003年６月28日　不審者、女子中学生の手を車中に引っ張るなど誘拐未遂　松戸で３日連続
2003年６月28日　松戸の市道で強盗　容疑の２少年逮捕
2003年６月29日　駅で因縁つけ、高校生や会社員に暴行、市内在住の20代無職２人を逮捕
2003年６月30日　コンビニに強盗、店員縛り５万円奪う…千葉・松戸

↑松戸がこの状況だから、次は柏だな。楽しみです。

市川での犯罪はあんまり聞かんけど。（行徳方面は別）
最近なんかある？

ヌキたい時にヌク！
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昨夜はサイレンの音がひっきりなしだった。
なんか事件か火事があったのか？

オアセス市川ってもう出来るの？ある掲示板で住人予定者たちが引越しや
内覧会の話してたんだけど。
この前売り出してたと思ったけど、出来るの早くない？

もうかなりできてるよ。でも産業通りと京葉通りに囲まれて、立地はあんまりよくないとこ。
市川住人は買わないな〜

去年の１０月には工事してたぞ
何ヶ月ぐらいかかるもんなんだ

とりあえず前田だからいいんじゃない？

市川住人ですが買いマスタ

>>493
なんでまた・・・・もっとましなのあっただろうに・・・

どこよ？

>494　市川住人でも市川は広いから交通の不便な
地域からの脱出組みじゃないのか？

マジ即日完売物件だから、いいんじゃねえの？

もっとましな物件ってどこだ？
ねえぞ


もしかして３ウッド？　あそこはマジかんべん

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>>498
なんでマジかんべんなの？

あそここそ、市川市民は買わないと思う
いろんな意味で

イメージ優先

市川市民でも行徳人はちょっと違う。

下総中山で2ＤＫの賃貸物件を探してます（同棲予定）
彼氏が昨日ハウスコムの本八幡店に行ったようで
一応納得できそうな物件を紹介してもらったけど、
他にもあるかもしれないので、これからも探す予定。
いい不動産屋さんに心当たりがありましたら教えてくださいｍ(_　_)ｍ

>503
そんなにイメージ悪いか？
ただマンションとして住むには交通の便が
悪すぎだじょー

オアセスとサンウッドを同列に論じるって正気か？

>507
どっちがどうなの？

さぬうっどってそんなに悪い？

ﾏﾝｿﾝのランクから言ったらサンウッドの方が断然上だじょー。
トロとアジぐらいの差がある。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

まー、ランクで言うとサンウッドのが上かもしれないが
利便性はオアセスじゃない？
すぐ横に一通り揃うショッピング施設、ちょっとチャリでコルトンで映画
っていうのが羨ましい。空気は悪そうだから住みたいとは思わないけどね。
そういう意味では下総中山の駅の南側あたりって、どっちにも近くて良さそう。

まずいトロより、うまいアジ

利点としては東京へのルートの冗長性がいいね
鉄道、高速どっちも２ルートあるのがとってもいい

欠点としては、いうまでもなく騒々しさと安っぽさ

産業道路の渋滞が改善される余地は残ってないのでしょうかねぇ。。。

市川インターのところさえ改善されれば･･･
もっとも、土日はめちゃくちゃ混んでるという印象はないが

市川の総武線北側の住人はオアセスは買わないでしょ。市川という町は総武線挟んで
全く違う町並みを形成しているのが面白いとこではあるけど。

>>516
生活のあまりの不便さに嫌気がさしてかいますた
あのへん交通不便すぎ　

曽谷か大野あたりですか？確かにあそこまでいくと不便ですが、菅野、真間、八幡あたりなら
かなり便利では？都営が延伸してたらよかったんですけどね。須和田や、北方の一戸建てなら、
オアセスといい勝負では？利便性は劣りますが。

まず、あのくそ遠回りの京成が大嫌いだから
上の方はパス　高速もめちゃくちゃ遠いし
鉄道や１４号を超えるのに大渋滞するし･・
総武と京成に挟まれた場所は論外だし

生活の利便性を考えるなら、１４号、総武線の南側
しか考えられなかった

妙典なんかもよかったんだけど、今後開発される予定
もなさそうだし。

>>519
総武線の北側　道が狭いし１５分歩くと坂　競馬場近くは超渋滞
総武線の南側　道も広いし坂も少ないが空気が悪い
妙典　東西線激込みでマナーも悪い　SATYは高い　一戸建ては
液状化が心配

なんかカタカナ会社のデザイナーズマンションできるみたいね、市川

ついでに
鬼越近辺が穴場

＞SATYは高い

ﾜﾗﾀ

っていうかオアセスはJR市川のエリア外でないのかえ？
スレちがいでつね

サンウッドあたりまでがＪＲ市川エリアだね。
オアセスは本八幡。
市川と本八幡では多少文化が違う。

同じ。同じ穴の狢。類は友を呼ぶ。似た物同士。

>>524
それより北と南では多少文化が違う　だと思うが。

どっちもどっち。所詮千葉。

市川北側
比較的便利で道も本八幡ほど酷くないけど
外環が将来通る関係で空気が悪くなるかも
特にいい感じの須和田・菅野あたりが大ダメージ
自分ちの上通って引っ越せるならいいけど
外環が自分の家の真横ってのは
住む側からしたら最悪だと思う

市川南側
市川の南側はいうほど治安悪くないけど…
市川北側住民のプライドが高いため
「南側は駄目だ！」という度重なる発言に卑屈になってるかも
インターから市川橋に抜けるあたりは
ガス屋や工場があるため、避ける人が多い
工場もなんか爆発しそうな雰囲気かもし出してるんだよねｗ

本八幡北側
住むにはいいかもしれないけど
なにせ道が狭い！道が混む！抜け道がない！！
市川は１４号に出るための主要道路が
市川松戸道路・駅前に繋がる道路
真間駅からの道路・国府台女子前から踏切の道路…
と少なくても４つありまつが
本八幡はあのバス通りしかないんだよ！
あとは実質上一通の神社や市役所・八幡小前…
あんなとこ使えるかよ状態
ほんと、道さえ解決されればいいのだがって感じ
あと、JR本八幡北口ユーザーの人数はすごく多いのに
駅が小さい！改札せまい！いま工事中とか関係なく狭い！混む！人ごみ！
色々と、「市役所のある街」に街自体が対応してない感じでつ

本八幡南側
市川と違って本八幡の南側は治安悪いと言い切れると思います
たまに下向いて歩いてると血痕があったりする
あと道歩いてると車や自転車にひかれそうになったりします
歩いてて気持ちのいい街では決してありません
でもスーパーで売ってるものは安い
喜んでいいのかわからないけど、安いものしか買えない人が多いって
現れっていう説もありますよね…
駅前を１０分くらい過ぎれば、文化会館とかあって
ちょい感じが良くなります
でもﾊﾛｰﾜｰｸがあったりして、恐いおじさんがたくさんいたりもする
うーんやっぱりなー…

ということは、市川駅北口が一番ってことか？
でも、多少納豆食う。

下総中山が一番
北でも南でもｏｋ

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>531
駅が使えないジャン
市川や本八幡とは比べられないよ

市川は快速が止まる
本八幡は都営がある
下総中山は乗り換えないと駄目

原木中山まで歩けばよろし！！

まあそれはいいとして
市川、本八幡と比べて、ＤＱＮも少ない、いい駅でつよ
餃子の王将もあるし

>>534
> 餃子の王将もあるし

これが売りなんですか。
いや漏れも好きだけどｗ

>534
あるけねーってｗ

おいおい、乗り換えで２０分は歩きたくねーわ

あんまり地域絞っちゃうと話題がなくなるから､中山くらいまでは大目に見ようよ。

>>528
外環はとおらないとおもう
とおつたとしても、おまえが死ぬころだよ（藁

>>504
中途半端な中流意識
豹柄ばばあに短パンオヤジ
舌打ちしながら歩いてるよな（笑

まー下総中山は入れてやるか。でも、行徳はマジかんべん。
若い人多いけど、ガラが悪いの多いな。
市川はジジババとチャイナと頭悪い千葉商科と不細工な和洋女子
のおかげで賑わっておりまつ。

下総中山というか、京成中山駅の北側に住みます。
どういったところなのか教えてください。
道はすっごく狭くて怖かった。

行徳は浦安同様、そのうち市川から分裂しないのかな。
昔は市川市浦安町で、ＴＤＬのおかげで独立できたんだもんな。

東京都行徳区

一昨日は南八幡で強盗、昨日は中山で強盗かあ・・・。
物騒だな。

>>542
南葛飾郡浦安町じゃなかったっけ？

もうすぐ市川の花火大会でつ

今日は浦安の花火大会らしいけど
江戸川河川敷きに出れば見えるかなー？

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（＾＾）

今日は１年で一番市川駅が賑わう日だね！
ダイエーもシャポーも花火大会様さまだろうね。
江戸川区側は昨日から場所取りしてたよ。

はーなんだよ、あの混雑・・・
市川の花火大会なんだから
東西線使ったり新京成使ったりしてまで
市川くんなー怒

もーこっちは普通の会社帰りなのに
人ごみに揉まれて大変なことになったさ
は〜　妻もシャポーでもみくちゃになったらしい

なんで江戸川区側がより混雑するのかわかった・・・。
市川側は煙で見えなくなるんだね（涙）。
ナイアガラが煙でまったく見えなかったー。

行徳橋の方からはしっかりみえましたよ。今日の風は西から東へでしたね。

２００３年　千葉県路線価

�@千葉市中央区富士見２丁目　千葉駅前通り　　1390　　▼7.3
�A柏市柏１丁目　ハウディモール通り　　　　　　　 1170　　▼2.5
�B船橋市本町１丁目　船橋駅前通り　　　　　　　　1040　　▼3.7
�C市川市八幡２丁目　本八幡駅前通り　　　　　　　890　　▼9.2
�D松戸市本町　松戸駅西口バスターミナル通り　　820　　▼6.8

柏・船橋は下落率大幅縮小。

市川駅って快速停車駅なのに小岩駅よりも乗降客が少ない。
なぜか知ってますか？
南側が区画整理＆再開発が出来ないからなんです。

震災復興時は必ずいい街になってね。市川。

559さんが、総武線脱線車両の下敷き、家族は燃死、そんな光景が水晶玉に写っております。

>>559
再開発？
もしかして、サラ金ビル、飲み屋街周辺のことだけいってるんじゃない？
そのことが、小岩より乗降客が少ない理由なの？

アホちゃうけ〜　ホント無知丸だしだの〜!!
ｐｕｐｕｐｕ...

実家が市川にあるから先日の花火大会行ったけど
南口に再開発反対、地元住民よりっていう垂れ幕があったよ。
再開発した方が良いと思うけどね。
今、川崎市の田園都市線沿線に住んでるけど久しぶりに行った市川は
やっぱりＤＱＮだと思った。チャリも多いし。

花火大会もすごーい人でいつも当日は駅なんか使ったことないけど
終了後、今回はじめて駅に行ったら入場規制してたのにはびつくりしました。

江戸川沿い〜駅に行くのよりも
駅前〜駅構内に入る方が時間がかかってしまいました。
みんな暑くて殺気立ってたし。

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>>562
自分は以前住民だったからわかるけど
田園都市線沿線は坂だらけでチャリが使えないだけじゃん。
まー市川の駅前にパチンコ屋が多くてＤＱＮなのは同意だけどね。

>>564
坂が少なかったら違法駐輪はいいというのか？
ずいぶん面白いりくつですね。

喧嘩中失礼するがｗ

市川は坂が少ないから（奥いくとあるけどね）
チャリ使用率が多い→違法駐輪率も高くなる

田園都市沿線は坂だらけ（なのか？しらんｗ）
チャリ使用率が低い→違法駐輪率も減る


そんな意味なんじゃねえの？

>564
562です、今は電動自転車という便利なものがあって坂なんかぜんぜん
ＯＫで登れるのです。

市川って多い？
行徳にくらべれば、たいしたことないような気もするが

駐輪が多いか少ないかは住民がＤＱＮかどうかより、
当局の締め付けが厳しいかどうかで決まります

神奈川県は昔はひどかったけど、超キッツイ締め付けで
減りました・・住民にとって、よかったのか悪かったのか・・・・

>>567
それでも自転車に乗ってる人はほとんど見かけなかったけどね。
自転車屋も少なかったし、ほとんどあのへんは移動は車でしょ？
たまぷらやあざみ野の駅前の路駐はすさまじかった。
（これもＤＱＮということになるのか）
そもそも車もチャリも路駐してない街なんてあるのか？

田都の話はスレ違いなので、このへんでやめとこう。

市川って、一部の金持ちと多くののＤＱＮと自分は前者だと思っている中流の下の層
形成されているよね。ここに書き込んでるのはもちろん一番最後の層

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>570 ＤＱＮばっかりの町よりいいやんｗ

偉そうにあれこれ語っても、市川でマンションすら 買えない
（駅からバスに乗るとか大野とかは、なし）が、ぐずぐず言ってるように
聞こえる。
南八幡に血が落ちてる？ んなこと見た事ない。
物騒なのは、今時日本全国。
市川に上場企業の社宅が 、結構あるの知らないのか。
この期時勢撤退も売却もしてないのに。
北口あれこれって、一部の金持ちだけの話で、
ほとんどが、ちっちゃい土地に必死で建てたって家ばかり。
朝、京成の踏み切りさえ 渡れないのに 北だ、南だって、よく言うよ。

今でも江戸川で鯉釣れるの？
真間川の水門あたりから国府台下あたりで。

そうは言っても、夜の行徳はちょっと怖い

松戸より犯罪件数が多いわけだし、治安には期待しないにね。

>577　でも警察の対応はとても良いよ。
２回ほど、ちょっとした事故に巻きもこまれたけど、
すぐに親切丁寧に対応してくれたよ。
一緒にいた埼玉の友達が対応の良さにびっくりしてたよ。
市川は川を渡れば都内だし、今時犯罪が少ない方が不思議だよ。
犯罪を避けるには不便な場所に住むしかない罠。

ホームレスが、酒屋で空き瓶 盗んだだけなのに
即、何人も駆けつけて来た時は、驚いた。
夜 駅前では、警官が若者達に職質してるし。

５７９です。
駆けつけて来たのは、おまわりさんです。

台風も過ぎて明日は天気が良いだろう。
今週は市川を離れて、バケーションだ。

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市川って昔は真間川が氾濫していたって聞いたんですが、本当ですか？八幡あたり？

真間小のあたりとか？
あと国分川もよく氾濫してたね。
もう25年くらい前の話だけど。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

　40年前頃は真間川がよく氾濫したものじゃよ。儂の家も床上まで水に浸かってのぅ。
トイレが汲み取りだったから、ウンコがぷかぷか浮いて、それは大変なものじゃった。
大昔、市川は国府台の台地の下まで海で、入江になっておった。外海との境目が、
砂州になっておって、それが今の国道14号ぢゃ。だから14号沿いの土地が一番高くて、
そこにお屋敷町が形成されたんじゃ。
国道14号の北側、新田、菅野、古八幡と結ぶ線上にいまでも松の木が残っておろう。
それが大昔の砂州の名残じゃ。
今の真間川沿い、国分川沿いは低地だったんじゃな。真間川沿いは家が立て込んでいたから
早くに河川改修が行われたが、国分川沿いはたんぼだったもので改修が遅れた。
そこへ30年ほど前から家が建ち始め、降った水が国分川に流れ込むようになって
しょっちゅう氾濫するようになったわけじゃ。
それにしても、市川の道路は、儂が子供の頃と全く変わらんのう。

やっと雨がやんだ、あげ。
とりあえずは江戸川も無事みたいです。

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７〜８年前だったかな、市川南に住んでいた頃、大雨の後
道路がかん水して通勤に大変だった事がある。
排水溝が詰まっていたみたいだ。

http://homepage.mac.com/yamazaki8

>>590
去年もおととしも大雨の時はなったよ
年1回程度だと思ったけど

市川近辺で新しいﾏﾝｿﾝ情報ｷﾎﾞﾝﾇ

>>593
市川近辺ってあんまりマンション出ないのかな？
そういえば南口再開発のとこ以外はもう、そんなスペースなさそうだね。
ライオンズの前くらいしか思いあたらないけど、あそこも地ならしが終わって
しばらくは工事もお休みみたい。

ＪＲ市川の東京三菱ＢＫの隣のもと魚屋跡にビル建設中だよね。
上階はﾏﾝｿﾝになるのかな？

>>595
状況からしてそうだと思うよ。

駅前に２棟の高層マンション出来るらしいね。
確か３０，４０階建ての。

>>597
市川にタワーかい？！

>>597
再開発のヤツでしょ？
いつになるんだか・・・。

その話、十年以上前から出てるね。もう飽きた。

本八幡の駅前の再開発は、いつ頃決まったんだろう。
あっちは実現してるよね。
誰か知ってる人いる？

市川と言っても行徳は治安が悪いね。
最近ニュースによく登場するよね。

>>601
本八幡は地権者が少ないので着工まで早かった。
市川は地権者が多いため、全員説得するのに時間がかかる。
おまけにﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊で当初の金額は出ないもんで、ゴネてる地権者が･･･

最近南口の件は具体化してきているんじゃないの？
メトロビルも北に移転するみたいだしさ。

十年後も今のままの可能性、９０％、いや９９％かな。

>605 そんな事はないと思うな。
あのアーケードだって、老朽化がかなり激しいし
物理的に１０年持つかどうか。

スレの上見てたら、川崎と比べてる奴いたけど、
あんなとこと比べるなんて・・・・・
川崎の全部知ってるのか？
市川でも余程 、ドキュンな所が、ご実家なんだ。

>>606
屋根が吹き飛んでも、そのまま生き残りそう。

>>606
俺が小学生の時から２０年以上同じ話してる。
期待しているんだけどね〜。

市川南口開発計画と環状線延長計画で、
ずーとだまされつづけた小市民です。
はやくしねーと俺の親死んじまうぞ！

>607
川崎って言っても田園都市線だったら
ＤＱＮの川崎駅とは程遠いと思います（藁）

>610
ＤＱＮの川崎も同じ川崎。
あれほどのＤＱＮが、市川にもあるのか？
工業地帯＆○○タウン・・・・
田園都市線をステイタスにオモテるのが、
すでにＤＱＮ出身。

市川ってただの田舎だろｗ
所詮ちばらぎｗ

>>609
　俺が小学生の時から40年以上、道幅が広がらない。
　南北をつなぐ新しい道もできない。

　ん、南口の話か？　40年前に南口は　　　なかった。

>>613
４０年！
真間がまだニュータウンｗ

http://www.j-mode.ne.jp/ichikawa/school/ele/mama.html
ここでも大先輩ですね。

市川小でつ。。
南口から真南に下る道（バス通り）は北越製紙の引き込み線でした。
あ、道幅、広がってるじゃないか（笑）。
市川を離れ25年ほど、来年市川に戻ります（本八幡だけど）。

国分小出身です。
３０年くらいまえ、小学生だったころには
大雨が降ってひざ上まで水につかりながら家に帰ったこともある。
当時は近所で凧揚げもできた。
（家が少なくて電線がなかった）

今は水があふれることはなくなった。
まったりしたいい町だと思います。

真間小出身でし。

２０年くらい前の南口は、今パチンコ屋の「ポパイ」が
ゲームセンターだったころで、かつあげが横行してました。
南口は行っちゃダメと教わった記憶があります。
どかちんダウンジャケットを着た暴走族っぽい奴等の溜まり場で、
エンペラーとスペクター全盛時だったような・・・

今はまったりした年寄り向きのいい町になってますね〜。
爆音も聞こえないしｗ

南口のアーケードのところ、40年前は宝ビールの工場だったんですよ。
パークハウスは宝焼酎の工場ね。南風の時は、市川小の教室に焼き芋の匂いが
漂っていた。。って、オヤジ懐旧モードでなごんでいていいのでしょうか？
菅野小、八幡小、宮田小etc出身者も登場キボンヌ。

市川市の住宅地のエリア別順位

１　京成沿線の北部徒歩圏から国道１４号線までの地域。
　　（真間・須和田・菅野・東菅野・八幡・北方・高石神など）

・・・利便性・居住性ともに優れた地域。県内最高ランクの住宅地。

２　国道１４号線から産業道路までの地域
　　（市川・市川南・新田・平田・大和田・南八幡・鬼高など）

・・・商業地が隣接するため駅近接地では居住性に劣るが、移動・生活の利便性は
　　　市内最高の住宅地。

３　市川北部のＪＲ総武線圏外地域（国分・曽谷・大野・南大野・柏井町など）

・・・移動（特に都心へのアクセス）・生活の利便性に難はあるが、豊かな自然に
　　　囲まれ優れた居住性を誇る住宅地。

４　江戸川以南の地域（妙典・行徳・南行徳など）

・・・道路整備が市内でもっとも進んだ地域であり、都心へのアクセスも容易
　　　な移動の利便性に優れた住宅地。但し工業地に隣接し、集合住宅中心の
　　　ＮＴ的な住宅地であるため居住性、教育環境に難がある。
　　　
５ 産業道路から江戸川までの地域。特に京葉道路沿い。（稲荷木・田尻など）

・・・工業地が混在し、居住性、移動・生活の利便性ともに劣悪。県内でも最
　　　低ランクの住宅地。

>>619
確かに田尻は小中学校が非常に遠く場所によっては通学距離2キロ近い所もある。
子供がいる人にはお勧めできない最悪の場所。保育園も一箇所しかない。
市川市内で通学に時間がかかるのは高谷中と五中周辺のみ？しかも市川市はチャリ通不可です。
しかも最近大量に売り出されているマンションは工場跡地で学校が遠いところばかりです。

>>619
ランキングというより、市川、本八幡、東西線の妙典、行徳、南行徳の駅徒歩圏で十分じゃないの。
それから一段落ちて京成駅徒歩圏、それ以外はどうもなあ・・・

＞621
でもさ、市川市民には利便性にとんだ市川南よりも
ちょっと不便でも須和田や国分がいいって人もたくさんいるから・・・。
619のランキングはまあまあ納得がいったけどな。

順位付けは居住性と利便性のバランスで考えました。
エリア分けは各住宅地の特性で行っています。

利便性（都心へのアクセス・商業など）：２＞１＞４＞５＞３
居住性（周囲の自然環境・風紀など）　：３＞１＞２＞４＞５

３の北部地区と４の南部地区は人により入れ替わると思います。

>>621
市内駅数が１４（都営本八幡・本八幡は同一駅と考えて）もあるので
駅徒歩圏の考えは断念しました。
ちなみに京成駅徒歩圏は一段落ちるのではなく、住宅地として数段上
がる地域になっています。

ランク分けは、飽きたよ。

そうかい？おもしろいぞ。

市川に３０年以上住んでるが、619のランクに近いもの感じるな〜。
あの順位は結構長いこと住んでないと出てこないと思うよ。

さらに細分化して出して欲しい気持ちもあるｗ

>>621
実は市川の最高環境は、京成徒歩圏なんだよ。
長〜いこと市川に住んで、徐々にわかってきました。

>627
北方に住んでたけど、不便だったぞ。
京成は使いづらいからJRしか使わないし。
確かに環境は良いのかな？
狸とか蛇とか野生の動物が沢山いるし。

京成はいやずら　マジで
高速にのるまでの大渋滞もいやずら

>>619
６　無視された地域（原木、高谷、二俣）

・・・　・・・　・・・　・・・

市川で一番イイのは
ＪＲ、京成両方徒歩圏、交通至便で環境も良好な
市川１〜２丁目、真間１〜３丁目、新田５丁目あたりだと思う。
ものすごく狭い範囲だけど。

市川在住２０年でつ。
>631　自分もこの地域に住んでいて、都内通勤には
とても便利だと思うよ。
でも子育てとかの事を考えるともうちっと北の方を
入れてもいいかもよ。

大人にいい環境と子供にいい環境は違うからね。
大人には市川小や八幡小学区が便利だろうけど
子供は真間小や菅野小、国分小学区あたりが
まったりした環境でいいと思う。

>>633
たしかにそうですね。
菅野の高級邸宅街なんかは、JR駅近という訳ではないので、
都内へ勤めるにはきついと思います。（京成がしょぼいのは言うまでもありません）
ただ、子育て、近隣環境なんかはいいですよね。

市川に永住している私としては、
いつかは菅野の環境良好戸建へ行きたいなと思っております。
まだまだ夢ですが・・・（ｗ

>634 おお・・・！菅野の邸宅が目標ですか。
確かに定年近くなったら、あのあたりは良いですね。
散歩するところはいろいろある。
緑が多い。ただ地価が高いからなあ・・・
634さん、がんばってください。

>>635
高いですね〜。それにいい所はほとんど売りが出ないです。
というよりないに等しいような・・・。あってもすぐ手が出るようもんでもないですけど。

やっぱり夢のまた夢、さらにまた夢なのかもです（ｗ
今は菅野めぐりしながら犬の散歩をするのが唯一の楽しみです。

↑　そこで脱糞させてるだろ。

菅野でも５０００万くらい出せば、あるのでは？
30坪くらいなら。
実際、子育てっていうけど、子供なんてすぐ大きくなる。
小さい時は、親があちこち連れて行けば、何とでもなるけど、
塾や習い事だって、一人っ子なら 送り迎えも出来るだろうけど、
2人以上なら、何ともならない。
このご時世、暗い夜道を帰らせる事（中高生でも）なんて危険なので、
同じ５０００万ならと、駅近かのマンションにしました。
じいさん、ばあさんになっても、買い物、病院等、それに家の管理、
それも、大変。

真間、菅野、古八幡あたりはもともと敷地150坪超の豪邸が多いよね。
仮に相続などで、土地の出物があってミニ開発しても、今度は容積率がひっかかって
30坪以下3階建てミニコは建てられない。それが良好な環境と雰囲気を保っている理由なんだが。
50坪2階建てだと、7000マンでも買えんわな…。

んなことない。３階建てはないけど、菅野駅近くや、市川学園近くでも、
同じような建て売り、結構並んでまっせ。５０坪もないよ。
もうちょっと駅から離れたら、もっと。
それと駅近のマンション、駅の北側の一戸建てからの買い替え 多いんだよ。
不便だから。
断ったデぺから、そういう買い替えの物件のお知らせ結構あったよ。
いらないって言ってるのに。

じゃあ、稲荷木小はぜんぜんだめなの〜？

誰か教えて！

六中出身なんだけど、六中は鬼高小、稲荷木小が半々。
で、当時、グレちゃう子のほとんどが稲荷木小出身だった。
市スペ全盛の頃の話なので今はわからないが。
ちなみに外環は稲荷木小真横を通るんじゃなかったけ？

うん、そう。
外環のせいで稲荷木小は人気ないって聞いてたけど、
それだけでもなさそうだね・・・
グレちゃう子のほとんどがってさ・・・

でも、あくまで昔の話だからね、今は知らないよ。
ちなみに当時、市内で荒れていたのは三中と八中。
そのころのお話です。

>>644
昭和４０年前半のうまれですね？ｗ

稲荷木？別に噂、聞きませんが。
平田の方が、色々よく聞きましたけど。
八中、荒れてるって言えば荒れてるけど、普通って言えば普通。
六と八は、似たりよったり、どっちもどっち。
変なのは、何所にいってもいるし、真面目なのもちゃんといる。
学年の気質にもよるし。
塾の評判では、一番優秀なのは下貝塚中とのこと。

>>645
おしい、もっと若いですｗ

>>646
念押ししたように昔の話。小学校の様子を知るには、その小学
校から進学する中学の様子を調べるのが一番ってことです。
でも、今はパッと見では分からないな、グレてる子供・・・。

>>647
昔は荒れてましたなｗ

でも今は市川全般にまったりですよ。
昔で言う不良は化石となっているでしょうｗ

ただ、まじめな子が重大犯罪を犯す時代ですので、
まさしく見た目では全然わかりません。
学校より家庭による育った環境の方が大きいのかもしれませんね。

>>648
この板は、ここで育った人が少ないみたいでピンと来る人が
少ないみたいですね。当時の不良、そのままあちらの業界の
エリートコースに乗ってしまったのが結構いるみたいです。

まあ、ニュータウンのように、みんな同じような所得の会社員
の子ばかりの学校なんて味気ない。お金持ちの子もいれば貧乏
な子もいる、自営の子もいれば会社員の子もいる、そう言った
多様性が市川の学校の魅力であり、良い教育になってると思い
ますよ。自分の経験上・・・。

はは。619のランキングによると最低ランクの稲荷木、田尻が
学区域に含まれてるのが稲荷木小だから
これはダメなのかな〜と思いました。
育った環境が大事というなら、なおさらねえー・・・・・
まあ、それだけです。

　アルフォンス・ミューシャ。１８６０年、チェコスロバキア生まれ。フランス・アール・ヌーボー美学の形成に決定的役割を演じた人物と評価され、自然界にあるものを巧に抽象化・様式化して曲線と直線が織りなす装飾的フォルムを作り出した。
　ヴィクトリア朝的女性の理想を表現する芸術は、１９世紀末のヨーロッパでは革命的であり、エレガントで流麗なデザインは、世紀末に花開いたアールヌーヴォーの饗宴の中で、「ミュシャ様式」というスタイルを確立した。
　http://www.39001.com/cgi-bin/cpc/gateway.cgi?id=cool

田尻でも3・4・5丁目は信篤小、高谷中です。
信篤小は昔は今の公民館の場所にあったのですが現在地に移転したため田尻から遠くなってしまいました。
中学校も昔は六中でしたが高谷中ができたため距離が倍以上になってしまいました。
小学校が移転し高谷中ができた時に学区のことについてもう少し配慮してほしかったと思います。
3・4丁目の工場跡地のマンションでは通学距離のことが販売のネックになっているらしいです。
ちなみに通勤通学が便利な土地はとっくの昔に地主がアパートとか建てたりしているので最近売り出されたものは不便な場所や工場閉鎖で出されたところばかりです。

そういえば今秋、本八幡駅南口徒歩圏からコルトン周辺に少しだけ
残っていた工場が軒並移転を始めたよ。なにかあったのだろうか？

昨日菅野の不動産広告をみたけど、みんな150〜200坪で
１億５０００〜２億以上って感じだったよ。
やっぱりお屋敷町、高嶺の花だね。

木造二階建て
土地698.57平米、建物243.74平米、8SLDK、18000万
こんな感じだな。

菅野のお屋敷街を見てしまうと、近場の江戸川・江東・墨田を敬遠してしまう。

いまミニミニのコマーシャルで出るとき費用は要らないと言っているが、おそらく嘘です。
絶対に難癖を付けて退去費用を出させるに決まっています。
いままで何度も騙され続けた私が言うのだから間違いありません。
ミニミニよりも正直者の私を信じて下さい。

>>602
外から見ると、利便性なんかよさげなんだが
実態は、窃盗団、強盗、ひったくりが多い
おばはん自転車無灯火で右側通行
おっさんは駅前道路信号無視横断
大人がＤＱＮだから、子供もＤＱＮ
東西線の慢性的な通勤地獄が嫌です。

行徳・妙典は元々低湿地で住むのに適していない場所。
そんな場所に住むのは不法就労の外国人だとか、
何らかの理由でまともな生活をおくれない人だとか。
治安が悪くて仕方ない。
(ここいらは身分証明するもの無しでも住めたらしい)
というか、そういうことを知らないで住むなということだ。

>>657
市川だけでない、チバは全部そうです。

市川市内公示地価ランキング
地価 ベスト５
１：エリア１ 千葉県市川市菅野１
２：エリア１ 千葉県市川市八幡４
３：エリア１ 千葉県市川市菅野３
４：エリア２ 千葉県市川市新田２
５：エリア２ 千葉県市川市平田１

地価ワースト５
１：エリア３ 千葉県市川市稲越町
２：エリア３ 千葉県市川市曽谷２
３：エリア３ 千葉県市川市奉免町
４：エリア３ 千葉県市川市柏井町
５：エリア３ 千葉県市川市下貝塚

（エリアは>>619参照）

市川市内公示地価下落率ランキング
下落率ベスト５
１：エリア１ 千葉県市川市八幡４
２：エリア１ 千葉県市川市真間２
３：エリア４ 千葉県市川市妙典５
４：エリア１ 千葉県市川市市川３
５：エリア１ 千葉県市川市市川４

下落率ワースト５
１：エリア３ 千葉県市川市稲越町
２：エリア３ 千葉県市川市北国分４
３：エリア３ 千葉県市川市曽谷２
４：エリア３ 千葉県市川市柏井町１丁目１７８３番
５：エリア３ 千葉県市川市柏井町１丁目１２２９番

（エリアは>>619参照）

エリア別住宅地価・下落率平均

エリア１　252,308　-3.33
エリア２　254,667　-3.67
エリア３　157,741　-7.59
エリア４　236,667　-3.89
エリア５　197,167　-5.21

（エリアは>>619参照）

エリア１：市川３・４、真間２・５、須和田２、菅野１・３・４、中山２、
　　　　　東菅野３・４、八幡４、北方２

エリア２：鬼高２、市川南１・４、新田２、大和田４、東大和田１、
　　　　　南八幡１、平田１

エリア３：エリア１以外の北部全域

エリア４：江戸川南部全域

エリア５：稲荷木１・３、大洲２・４、田尻５、高谷２、原木４

市川市内住宅地基準点　全７６ヵ所

>>661
下落率ベストとワーストの違いがわからん
ソース出して？

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>>664
下落率ベスト　：下落幅が少なかった上位５地点
下落率ワースト：下落幅が大きかった上位５地点

ソース：国土交通省 土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/

徒歩圏って遠くてもせいぜい１０分でしょ。
真間２、３くらいで限界じゃない？

腐れ京成の沿線が高級とは、トホホ

まあ、京成の沿線だから高級ってわけじゃなくて、ＪＲ沿線の
繁華街から適度に離れてるから高級なんじゃない？

高級たって、ごく一部の人だけ。
ほとんどは、それ程でもない人が、必死で買ったのでは。
高級な人って、子供の為や取りあえずで、駅前のマンションも
キャッシュで買ってるらしい。

>>670
まあ、そりゃそうだ。
でもね、あそこら辺は昔から住んでいる人が多いからね。
必死で買ったような人たちは少ないよ。どちらかと言う
とやっぱり余裕のある人が多い。

京成はいやずら

>672 国府台から西は特にな。

>>670
秀同。本当の一部だけ。それに駅までマトモな歩道もない地域で
高級だといわれてもなあ。家出たとたん、何時車に轢かれてもおかしく
ないからな。

国府台〜菅野〜八幡を北に行くと
1.5km以上行くと、とてつもなく田舎になるね。
一面畑とか。
そこまでは大きな松の木のあるお屋敷が多い。

菅野とか真間とかって、いい所と言われているけど
道が超狭いのがいやです。
えっ、こんな道、車通れるの？って感じの所が多いよね｡

>>676
だから静かで良いという面もある。
あの迷路はよそ者は入って来にくいし。

>>676
まあ、確かに車のことを考えると住みにくいかもね。でも、市川自体、
どこかの田舎と違って車がなければ生活できない地域じゃないし、車
で安売り店に買出しに行くような人が、住める所でもないからそれで
良いんじゃないの？
考えてみると市内でまともな歩道がある場所も、駅前の一部か行徳・
妙典のあたりしかないしね。

>>678　市内でまともな歩道がある場所も、駅前の一部か行徳・
妙典のあたりしかないしね。

◆ＪＲの市川ってどうよ？◆ だから市川は駄目ぼ。まともに歩けないと。

>>679
古い道路の大通りの歩道が整備されてない（ないわけじゃないけど）のは確かだね。
R14も市川駅付近はガードレールもあり、整備されてるけど、
それ以外はガタガタで要整備(歩くのには充分だが、乳母車は厳しい)

ただ大通り以外がイマイチなのはどこの場所でも一緒でしょ。
埋め立て地なんかはまた別だけど。

埋立地や農地、工場地じゃない住宅地のある古くからの街市川だもん
現在の車社会に順応できなかったのは仕方がないのでは。
まあ、良いに越した事はないけどね。

そもそも、市川に住んでいて自動車移動にこだわるのが不思議。
遊びに使うことはあっても、日常生活で自動車ってそんな必要？

>>681
だから、市川に限らず、墨田区や葛飾区なんかもそういう地域が結構ある。
市川でも場所によっては菅野のようではない。
例えば総武線南側は比較的人が住んでなかった＆蓮畑だったなどの理由から
碁盤の目状に道ができてる。

>>682
無いよりはあった方が良い(コスト抜きにすれば)
市川のレンタカーは24時間営業ないしね。

>>682
もちろんあった方が良いに決まってるよ。
ただ車の利用が不便なことくらいでは、市川の住環境にそんな大きな
影響はないんじゃない？ってことだよ。まるで車が通行できない訳で
もないんだから。

まるで車の通行ができない家も数多くあるが、
それでも家から少し離れた所に駐車場を借りることもできるし、
車が無くても、日常生活に必要なものは近場でほとんど調達できるね。
ただ、オレの場合、車売ってからデブショウになった。
雨の日の土日はヒキコモル。

>685
確かに車ないと引きこもりになる罠ｗ
自分も今年車を処分して同様。
駅から徒歩圏内のﾏﾝｿﾝ住まいなんだけど、週末しか乗らないし、
駐車場代がバカにならないから処分したんだよ。
遠出する時はレンタカーでずいぶん経費節減できたよ（汗

>>686
徒歩数分でも雨の日は出なくなるでしょ。
おまけにレンタカーは9時ぐらいまでだし。
9時だとどこか出かけて、現地で夕飯食べると間に合わない。

ウチはたまの遠出は
レンタカー借りる時は新小岩の日本レンタカーまで行ってるよ。
でも新小岩まで行くのは面倒だからほとんど遠出はしない。

江戸川はほとんど24時間なのに、なんで市川は一つもないんだ･･･

賃貸ならまだしも、自分の家持ってて（特にマンション）
敷地内に駐車場がないって寂しいよね。

車があっても、駅まで歩くの道悪しで危ないよ。

しかし救急車や消防車が入ってこれないところが多いってのは
やっぱマズいんじゃないかえ

>>690
確かに。
ウチの近所も火事になったけど
道が狭いから消防車が大変だったよー。
裏の家から水まいたりとかしてた。

ちなみに道が悪くて危なそうな市川なんだけど、交通事故発生件数
県内４６位・交通事故死傷者数県内５７位とかなり低いんだよ。

ソース
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/b_toukei/shihyou2003/index.html

>687 レンタカー情報アリガト。
都内は２４時間とはしらなんだ。
でも、遅くなる時はﾏﾝｼｮﾝの来客用の駐車場にとめて
翌日返しに行ったりしているよ。
>688
知らないなー。分譲のﾏﾝｼｮﾝでも駐車場料金を取られる
ところが多いんだよ。まして市川の駅近だと高いのだ。

>>689
そんな危険じゃない。崖とかあるわけじゃないんだから。

>>690
担架入れればあまり関係ない。
市川は規模の大きい
歯科大病院や国府台病院が近くにあるってメリットもある。

>>691
ホース相当長いんだから大丈夫。
狭くてだめだったら密集地全焼なんての頻繁に起きてるよ。

>>693
24時間レンタルだとそれで大丈夫かもね。
朝借りて12時間だと厳しい。

崖とかあるわけじゃないんだから

崖はない。マトモな歩道も、安心して歩ける道もないのは市川では当たり前ですな。
隣の船橋もそうだけど。

道路がきちんと整備されれば本当にいいところなんだがなぁ・・・　＞市川って・・・

>>696
市川・船橋だけじゃなく首都圏の住宅地はどこも同じだよ。
世田谷とかも、よくテレビで取り上げられるくらいひどいじゃん。
誰かが言ったように、浦安とか美浜区なんかの新興住宅街くらい
でしょ、道路が整っているのは。

>>697
世田谷よりひどいよ
世田谷は一通が多いけど道幅４ｍあるでしょ
市川は一通は少ないけど道幅が狭いんだよ実質3.5m
以内ってのがほとんど

何せ江戸時代からの町だから・・・市川
道幅狭いのはじょうがないよ。
そんなに道幅気にする人は、埋め立て地か郊外へ行くべし

>>698
道数が少ないから一通にしようもない。
14号だって江戸川から向こうは片側二車線、右折車線もあるしな。
それに千葉に入ったとたん飲酒運転当たり前もどうにかしてもらいたい。

>>698
大げさ。ほとんどが4mある。
菅野の真間の一角だけ狭い。
市川の南側なんてほとんど4m以上あるぞ。

菅野真間は古くてまともな家が多く、金も持ってるから、建替えにならん。
相続しきれないとか、崩壊して建て直しとかないから。
よってセットバックもないままなわけだ。

道幅気にする人はよろしくない地域かNTでも行くべし。
市川でも南側なら碁盤の目だよ。

生活を自動車中心に考える田舎の価値観を市川に持ち込まないで欲しいな。
古くからの住人の多くは、整然とした道路より趣深い町並みを愛してきた
んだよ。
自動車が通りにくかろうが樹木を大切にする、そう言う町だよ、市川は。
それが嫌なら、それこそニュータウンにでも引っ越せばいい。

>>702
良いこというね。徒歩圏で買物ぐらい出来ないとね、年取ったら暮らせないものね。
歩道は整備されている方がいいけど。

てか、日常生活では車の必要性をあんまり感じない。
たまのレジャーには使いたいけど。
車がないと生活できないって場所じゃないからね。

ウチの前（八幡北側）の道は両側セットバック済みで4mあるが、
入口の四つ角、両側旧家で2.7m。しかも隅切りもないから右左折で入って
これない。ま、雰囲気はいいんだが。
それよか14号を始め、幹線道路が40年以上、拡幅なしというのは…。
国分や曽谷などのバス圏の人たちがホント、気の毒だ。

昔から市川に住む住人に道幅の事を文句たれる人は
少ないハズだよ。７０２の言う通り。
全てが今風に満足できる町などないよ。
歴史ある風情が気に入っている住人の多い町市川だからね。
文句言うのは、最近郊外や地方から越してきたの住人だろう。

文句があるやつはもう出てるよ
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神奈川から引っ越してきたよそ者だけど、市川はいろんな世代の人たちがいて
なかなか気に入ってるよ。
ただ駅前のパチンコ屋とラブホテルは激しくいらないと思う。

>確かにパチ屋が多いよな。
あのラブホはもう２５年以上前からあるんだよな。
未だに需要がある（いつも車留まってるｗ）から
なくならないんだよ。

>あのラブホはもう２５年以上前からあるんだよな。
そうなんだ・・・。何もあんな狭い道通ってわざわざ車で来ることもないだろうに。
総武線沿線って駅近にラブホテルある駅が多くない？
ラブホテルってインターチェンジの近くにあるイメージだったんだけどね。

>>711
市川がいかに車中心でない地域だかわかるでしょｗ
あそこは車で来る人より、徒歩やチャリで来る人が多いんだよ。
ちなみに入室の際、部屋までおばちゃんがついてきて、靴を持
っていっちゃうから初めて行く人は驚くｗ
でもほぼ終日フリータイムで安いから人気。恥ずかしながら僕
も学生時代はとてもよくお世話に・・、実はいまでも時々・・・。

>>709
本八幡はパチンコ屋の他、風俗店も多い。
夜中歩くと一般人より客引きの方が多いぐらい。
それと、なぜかやたらスーパーと美容院が多い。

菅野駅の焼き鳥屋消滅してるな。木も切っちゃった。

>>712
市川民は精力絶倫です。念のために

>>713
本八幡だと金融機関もやたらと多いよ。
都市銀行の支店はほとんどあるんじゃないかな？

菅野焼鳥屋さん、なんか移転したという噂を聞いたけど。

↑そりゃそうだろ、五つしかないんだから。

>>716
統合前からいっぱいあったよ。
それを知らないなんて、あなた、最近越してきた人？
まあ、統合してすっきりした感じになって良かった。

本八幡は市川よりゴミゴミして町自体は好きになれないけど、
銀行、市役所、保健所、警察（ちと遠いけど）ｅｔｃ.が揃っていて
便利だと思うよ。

>>715
焼き鳥屋の跡地は何ができるか知りませんよね？
前は三井住友なんて北口、南口両方あったね。
都銀全てあり、地銀も千葉系はあるね。

>>716
相当大きな駅じゃないとなかなか全部は揃ってないのでは？
しかも近くに全てあるってのはなかなか。
渋谷でも駅からかなり歩かないといけないよ。

緒汗す入居開始です

さあ、ここも割安マンション
アヴァンセスレごとく、悲惨な現実が待っているのでしょうか・・・

>>720
そこ入居したら保育園とか幼稚園に入れる保障が無いらしいと聞きました。
鬼高周辺の幼稚園は願書もらうのに二日前から並ぶと聞いたので。
鬼高周辺では地元の幼稚園になかなか入れなくて三愛、つくし、原木とかに行くとか聞いております。
ちなみに原木は付近のマンション乱立、妙典から来る園児で増えすぎ入るのに試験ができたと聞きました。
年度途中の入居は教育関係のことを考えるとまずいと思います。

>721　そんな事実があったんだ・・・
あの価格帯だし、幼稚園児がいる世帯が多そうだよな。

人から聞いた話。
妙典〜行徳〜浦安の東西線沿線、妊婦とアカチャンずれが多いと聞いた、
意識してみると、確かに多いです。

来月から北方３丁目に住むんですけど、交通の便に関してはかなり不便そう。
京成中山駅までかなり歩くし、下総中山駅なんて何分歩くんだか。。。
通勤で車使うので道路も混んでるし狭いしでちょっとなぁって感じです。
比較的総武線に乗る機会が多いのですが、この辺りの住民の皆さんって
駅まで何で行くのでしょう？　徒歩？チャリ？原チャリ？

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＞724
チャリでしょう。

うんだ、チャリだべ。

チャリだと思うが、坂なので登るのは大変ダヨ。頑張って。電動アシスト付きがいいかもね。
それか、げんちゃり。

>728
俺は２０分位歩いてたぞ！
もう住みたくないが。

駅前のライブハウスはまだあるの？
あと、その前の横の通りのピンサロ、まだあるかな。

結構近くに住んでる人多いんだね。
もしかすると隣の家で書き込みしてるかもよｗ

市川駅の北側ならいいよね。
でも南側は、もう最悪って感じ。
治安悪いし、欠陥住宅を建てた工務店あるし。。。

色々ありがとです。チャリ派の人多いですね。
木下街道のあの歩道の狭さと交通量と坂を考えたら
原チャリの方がいいのかなぁと思った次第ですが、
とりあえず金もないのでチャリで頑張ってみます。

>>732
欠陥住宅を建てた工務店ってどこ？
さらしてくれ〜

>>734
作ってた側からの感想。欠陥の量
建築家委託＜＜＜＜＜＜工務店＜＜メーカー＝マンション

マンションやメーカーは100%なんらかの手抜き工事があると言って間違いない。
理由。施工業者の単価が異常に低く、工期も異常に短い。
普通に建てたら赤字だよ。

工務店委託の場合、監理者がいなくなるため、ズサンになる。

メーカーやマンションの場合
展示場(ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ)費・宣伝費・営業マンや経理・総務などのお金はどこから出てるか
考えてみると良い。
建築家の場合、それらがほとんどかからないので、高い施工業者を使える。

なんか、個人的な私怨を感じるカキコだな・・・

>>733
たしかに原チャリって楽なんだけど
駅の近くで何処に置くの？

>>736
いや、稀に建築家施工の建物見てると呆れてくるぐらい
しっかりつくってるって思う。
あんな丁寧に作ってて元とれんのかなと。

建築家、工務店、メーカー、デベの違いもわからんと
欠陥！欠陥！って騒ぐなっての。
欠陥あんのわかってて買ってんだろってレベル。

メーカー、マンションは確かに宣伝費もかけているが大量発注でコストダウンしてる。
建築家に頼めばいいもんになるがそれなりに高い。
建築家が単発で発注する仕事を施工業者が安く請けると思う？
見積もりとって総コスト比較してみればすぐわかるよ。

当たり前のことだが、金だしゃいいもんできる。
建築家が一番安くていいもん作るのであれば、
住宅メーカー、工務店なんてすぐつぶれるじゃんｗ

大量発注でコストダウンするのと同時にボッタクリ、安く請ける業者と提携。
ひどいとこは一般の半値ぐらいで請けさせてる。
(そういうとこは元々技術もなければ仕事もないとこだが)

規格サイズのプレハブ小屋ならともかく、
完全注文住宅をメーカーで作った場合いくらになるでしょうか？
ちなみに展示場にある上物は億強。建築家なら3000ってとこだな。

メーカーの監理。
建築知識の無い新人(下手すると高卒とか)が10物件以上を見る。
建築家の監理。
知識のある(大学建築学科卒の専門)数人が1件を見る。

ちなみに建築家って企業じゃないので、営業下手。金もない。

>>740
営業へたで金もなければ、施工業者の言いなり値段になる。
どんないい設計書いても安く請け負う施工業者仕切れなければ高くつく。
メーカーが儲けるか施工業者が儲けるかの違い。
どちらにしろ自分で注文できるレベルなら、言いなりにはならんと思うけどね。

別に悪いことではないと思うし、金あれば当然そっちの方がいいでしょう。
完全注文住宅をメーカーで作る方がいいよと言ってるわけでもないし。

>>738
おれも最初は建築家で行こうと思ったのだが
それらしき建物の15年後をみたら辞めたくなった
コンクリだったらいいと思うんだけど
木造はひどいね、紫外線にやられてぼろぼろ
北海道の牧場の納屋みたいな感じかな
特徴を出すためかもしれないけど、変な屋根
変な窓、最初の5年くらいは自慢の建物なんだろうね

>>741
発注と営業はまた別。
例えばゼネ監督なんかは業者叩くのは天才。営業は全くできない。
またメーカーのように外注業者が安かろう悪かろうっても問題。

>>742
画一的な大量生産物と違い、
オーナーのセンス、建築家選択の能力、建築家の能力
により、センス悪いものもうまれるのは事実。
ただ15年後の劣化に関しては変らない。
よほど建築家の知識が無いか、予算がなかったかだ。

ちなみに展示場の建物はメーカーの人間が設計したものではなく、
建築家に委託したものだよ。
アーネストホームとか特殊な例もあるけど。(あそこは建築家集団みたいなもんだが)

昔、市川や八幡とかに丸東工務店ってのがあったよね。
市川駅前のでっかいビル本社にしてたよね、でもつぶれぢゃった。
あそこも手抜きだったよねぇ？？

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>744　そういえばあったな丸東工務店って。
市川駅にも電飾看板があった。
アービック加藤とか言うのもつぶれなかったっけ？

アービック加藤って何故か名前だけはインパクトあるから覚えてる。
つぶれちゃったの？

>>747
つぶれてはいないけど、非〜〜〜〜〜常にやばい状況

市川南のおざＷは、やめといたほうがいいぞ。
手抜きされて、床は斜めってるし、雨漏りはするしで最悪。
大工なんて施主をぼらにゃー、ウハウハ儲けらんないからな。

とにかく市川あたりの大工は危険ってことだ。

>747.748
知らないなー。アービック加藤は数年前に倒産して
ニュースになったよ。いまあるのは、アービックと
いう名前の更正法を適用された会社だよ。

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>>750
ごめんね、知らんかったです。
アービックの賃貸にずーっと住んでるのに知らないなんて・・・・・恥




というか、ここ住んでていいのかい？ｗ

南口ライオンズの前のマンションのことだと思うけど、三井の雑誌に載ってたよ。
総戸数67戸のうち販売戸数44戸、平成17年2月完成予定だってさ。
「（仮称）市川駅前プロジェクト」というらしい。
前に看板みたとき売主は三井じゃなかったと思うから、販売が三井ってことなのかな？
一瞬再開発のマンションかと期待したのに、違かった。

>>749
>床は斜めってるし
水平とるのって結構大変なんだよ。
最近はフローリングが多いためビー玉使ってよく言われるけど。

えっ！　市川の大工さん達って、
みんな床は斜めにつくって当たり前なの ?
っつうことは、市川あたりは、欠陥住宅だらけになるじゃんかっ！！
市川の大工は最悪！　だね

>753 市川駅前プロジェクト・・・って南口の再開発
プロジェクトの一貫じゃないの？

>>755
フローリングでビー玉転がる程度は欠陥とは言わないよ。
沈下で地盤が少し傾いただけでも家自体傾くんだから。

基礎で手抜きするから傾くのです
特に埋め立ての地域で杭なしは
注意。

>>758
戸建の浅い杭じゃ沈下に対応できないでしょ。

基礎工事から手を抜いてるとは・・・・・

あんたが素人なら仕方ないが、
戸建で数十メートルの基礎なんてありえないぞ。

今週末はＪＲ市川は手児奈の祭りだぞ

手品といえばゲストはやｐり
Mr.マリックとか天功とか来るの

手痔萎か・・・・・

近頃、すごく意外な事実を知りました。
市川市内で実勢土地取引価格がもっとも高いのは、市川真間でも菅野でも
なく、南八幡１丁目なのだそうです。市川真間・菅野あたりは土地取引自
体があまりないからなのかも知れません。
市川市内で土地購入をお考えの方はご参考までに。

以外でもなんでもないよ。
市役所最寄り駅の駅前商業地じゃん。
商業地と住宅地を比べちゃあかん。

×以外→○意外

>>766
南八幡１丁目は駅前商業地じゃありませんよ？
本八幡南口前の商業地は南八幡３丁目と４丁目。
ほんとに市川の人？

南八幡一丁目って、駅からちょっと離れてコルトンの方か。
ちょっと意外・・・。

>>769
でしょ？
ちなみにちょっと前までアパートばっかりの場所だと思ってたんだけど、
久しぶりに行ってみたら、アパートに混じり戸建てが結構増えていたので
びっくりしました。もしかしてコルトンに近いからかな？って思いました。

ふーーーん、あのあたりが一等地？
やっぱり駅近と本八幡の便利さとコルトンの
おかげだしょうな。

そういえば、真間駅前の殺人事件、鬼高小の放火事件、
ここのところぶっそうだな、市川。

ママ駅前の殺人事件って知らない。
最近の事件？

>773
３日午前５時２０分ごろ、千葉県の京成市川真間駅前から、
男性の声で１１０番があり、市川署員が駆け付けたところ、
同市新田５、張龍賢さん（３９）＝韓国国籍＝が胸などから
血を流しており、間もなく死亡した。
警察は、近くにいた東京都江戸川区の暴力団組員、草薙欣吾容疑者（４１）
を殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。（毎日新聞）

とのことです。

>>774
草薙欣吾・・・・芸名みたいな名前だな。

本当にあったんだ・・・

>>774
出勤するとき、真間駅南側の菅野駅寄りの道路が立ち入り禁止だったので
何かあったのでは？と、気になっていました。
そんなことがあったとは・・・・

>>758
一般のハウスメーカーは
クレームが怖いので敷地調査後に
できるだけ杭をうつようにしむける
もちろん施主の負担
建売業者は建物を安くあげたいので
杭なんか打たない、うちは木造だから
という理由で逃げる

丁目では言い切れないでしょ。
どの道路沿いのどの辺りかで大きく変わる。

路線価図で見ると
南八幡3の住宅地部分()が最も高く、
南八幡5・4・1、八幡3、の一部(比較的広い道路沿いのみ)が次いで
あとはどこも同じぐらいだな。

住宅地って言っても市川〜長崎屋〜コルトンの通りで
商業地を抜けたすぐの所が高いだけだね。
766が言うように実質商業地の住宅地が高いね。

>>779
あの〜、そんなことは分かってるんですけど・・・。
路線価・公示地価がさほど高くない地域なのに、実勢価格が上がってるの
で意外に思ったんですから。実勢価格は需要と供給のバランスに大きく左
右されますから、南八幡１丁目あたりの需要が高まってるんだなと。

ちなみに路線価の倍率計算はどちらかと言うと商業利用に重きを置かれて
いて、あまり住宅利用地の実勢取引価格には反映されないんですよ。
考えてみて下さい、路線価では高くつく交通量の多い道路沿いですが、
そのようなところの住宅需要が高いと思いますか？

>>780
幅員足りない道路より、整備されてる道路でしょ。
南八幡1は足りない場所の方が多い。

>>780
交通量の多い道路沿いは商業利用も見据えることができるから高い。

>>781
道路幅員と住宅需要は関係ないと思いますよ？逆に袋小路になった私道沿
いにある住宅の方が需要が高いですし。
それにコルトンに行く時、あの辺りを通りますが、居住者の自動車利用の
妨げになるほど幅員が足りない場所もあまりなく、幹線道に出るのは楽そ
うですしね。道路という点ではうちの近所（八幡近辺）より全然ましです。

>>782
確かに路線地価は高くなりますが、住宅目的の需要は低くなるんですよ。
交通量の多い道路沿いだと周辺環境が比較的悪くなりますから。

>>784
マンション建てやすかったり、
車での行き来がしやすかったりする部分で住宅に適してると考える人もいる。
商業目的としても利用できるので、結果高くなる。
で、商業地まで来ればもっと高くなる。

>>785
なんか話がズレてしまっているようですが、言っているのは住宅地における路
線価と実勢価が必ずしも一致していないと言うことです。
それとあくまで住宅地の話をしているのであって、商業地の話をしているわけ
ではありません。

前述したように南八幡１丁目近辺は路線価・公示地価がさほど高くない地域な
のに、実勢価格が上がってるというデータを目にしたので意外に思ったと言う
事実を言っているだけです。

>>786
商業地の話ではなく、商業利用の話なんだが。
ちなみに南八幡1の高い所(住宅地)も商店が多い所だね。

何か再開発の予定でもあるのかね。

>>787
だから〜、路線価が高いって話じゃなくて、実勢価の話をしてます。
路線価・公示地価が高いところで実勢価が高いなんてことは意外で
も何でもないんですから・・・。
ちなみに再開発の話は知りませんが見受けたところ、かつて大量に
あった安アパート群が建替え時期に来ているようです。そこら辺の
需要と供給のバランスが実勢価の上昇に結びついているのではない
でしょうか？

なんでこんなことで論争しなくてはいけないのか不思議です。
もしかして南八幡１丁目を高級住宅地と言っていると誤解していませんか？
単に南八幡１丁目あたりで需要・供給バランスがまく取れていて、現時点で
は坪当たりの実勢取引価格が市内で最高値になっていると言ってるだけなん
ですけど・・・。

八幡駅近辺では良い土地が無いんだよ
あっても極端に狭いとか、形状が変とかの物件

路線価と実勢価が違うのは誰でも知っているよ
旗状地の前と後ろじゃ１０００マン近く違うのに
路線価は同じ、ようは不動産屋と地主にぼった
くられているだけです。

>>790
上の方の人たちは、どうも路線価と実勢価をごっちゃにしてるとしか
思えない・・・。路線価と実勢価の違いについての分かり易い説明、
ありがとうございます。

何か訳ありで高くなってるのか、
ボッタクリに会ってる馬鹿がいるのかって話？

中途半端に駅からも遠く、
環境も八幡周辺のスラムとも言えるあの地区が高いってのはどうにも信じ難いんだが。

それと、
＞居住者の自動車利用の妨げになるほど幅員が足りない場所もあまりなく、
＞幹線道に出るのは楽そうですしね。道路という点ではうちの近所（八幡近辺）より全然ましです
とあるが、私の経験上
市川ICから左斜めに入る道を抜かすとコルトン前の通りから駅方向へ車で行く
のが難儀なんだが。いつもコンパクトカーでないとえらく苦労するんだが、
私は場所勘違いしてるのか？

>>792
実勢価格は環境とはあんましかんけいないですね
近所にピンサロとかラブホが大きな工場があるとかで無ければ
ようは駅からの距離と道路です
本八幡の14号から北の地域は、道が狭く
坂もあるし踏み切りもあるので安めかと
駅から産業道路の間は高めだと思います。
コルトンと本八幡駅が近いので人気はあるでしょう
まあ、浦安、葛西と同じくらいですが
日当たりが良くて坪１００万は超えるでしょう

道が悪くて狭いと、イラつくんだよ。

追加
市川の場合住宅地として
環境の良いところは総じて
交通の便が不便なところです。
市川大野とか船橋法典なんかは
とてもよいと思うのですが、都内通勤
や競馬場渋滞を考えるとＸですね。

駅から近く、道が狭くないと言えば、この辺はいかが？
http://www.mapion.co.jp/c/f?el=139/55/38.654&scl=20000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/43/01.644&size=500,500

この辺は車はかなりきつい。右左折できないよ。
http://www.mapion.co.jp/c/f?el=139/56/02.514&scl=20000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/42/51.285&size=500,500

北側でもこの辺なんかは道も広くて歩道も整備もされてる、駅までもそう遠くなく、良い住宅が多い。
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=20000&el=139%2F55%2F40.860&pnf=1&size=500%2C500&nl=35%2F43%2F27.026

>>792
「ぼったくりにあってるバカ」なんてずいぶん住んでいる人に対して失礼な
言い方ですね。
最初は私も意外に思いましたが、反論されて客観的に分析してみると、
駅から徒歩圏にも関わらず繁華街の喧噪からは隔絶され、コルトンや図書館
にも近く、市川インターにも至近という立地ですから、実勢価が高くなって
も全然おかしくはない地域です。
現実にスラム的な景観を作っていた安アパート群が、徐々に姿を消し始めて
いるんですから。

>駅方向へ車で行くのが難儀なんだが。

それはそこに住んでいないからでしょ。そこに住んでいる人ならよほど
端っこでない限り、わざわざ狭い道を駅方向に抜ける必要なんてないで
しょうから。

あなたの意見は、単に主観に基づいたものとしか思えません。あなたがど
れだけご立派なところに家をお持ちなのか知りませんが、単なる主観のみで、
余所の地域に住む人をバカにするような言動は慎むべきでしょう。

>>796
３番目の地図の市川郵便局、マリア幼稚園、八幡小近辺のどこが道が広く歩
道が整備されているのですか？
ある程度の道幅があり歩道もきちんとしてるのは、１４号沿いと行徳街道か
ら京成の踏切までのごく短距離の再開発が完了してる所だけです。
それ以外の道は、道幅はＪＲ南八幡より全然狭く、ちゃんとした歩道なんて
まるでありません。私はそこら辺に住んでいますので断言できますよ。

>>796
3番目のその辺て陽気なプロゴルファー
が住んでいると聞きました、14号線沿いはお屋敷
が多いね

そういえば、総武快速はそのうち市川停車から本八幡停車に変わるんだろうなあ。
（といっても１０年後とかだろうけど）
そうすると、あそこらへんはまさにダントツ条件のいい住宅地ということになる。

>>800
それほんと？
知らなかった・・・。

>>801

いや、まったくの妄想。
でも、市川と本八幡比べたら、現状では明らかに本八幡に快速とまった方が
公共の利益になるから、あり得ない話でもないかなあと。

結局、７６５は自分が住んでいる真間よりも南八幡一丁目
のほうが高いのが悔しいという、低レベルな主婦のひがみ
でつ
実勢取引価格が高いから高級住宅地というのではなくて
商業的な価値もあるから高いと書いているやつのいうことも
聞いて安心してくだされ

市川で一番の高級といっても、都内のやつが聞いたら鼻で笑うよ

駅近の真間に住みたいナー。
都内のﾔｼがなんと言おうと気にしない（ﾟεﾟ）!!

>>803
なんかものすごく話が食い違ってるんですけど？
南八幡一丁目の実勢価格が高いって話をしているのは私。
単に自分の見たデータに基づく事実を述べただけなのに、
変に攻撃的な反論を加えてきたのはその他の人ですよ。
あなた、読解力あります？

ちなみに私は真間在住でなくて八幡在住ですが、市川真間を鼻で笑える
都内の人は、そんなにたくさんはいないと思いますよ。
若い人や田舎から出てきたばかりの人たちはいざ知らず、首都圏ではそ
れなりに名の通った住宅街ですから。

市川真間に住んでますけど、ここには高級住宅街に住んでるって感覚持ってる人
あまりいないと思いますよ。

確かにお屋敷系のすごい家に住んでる方や上場企業の役員、医者、弁護士、会計士など
近所にいらっしゃいますが、みんな気さくないい方ばかり。

高級とかお金持ってるとかそういうのを気にしない人たちが、
自然な形で気さくに交流しながらコミュニティーを作っているのが市川真間じゃないかな？

高級とかイメージにこだわる人はもっとネームバリューある土地に住むでしょう。

真間は歴史のある住宅街で良い場所だよ。
南八幡とは比較の対象にならない。後者は便利だけど
真間の黒松のあるお屋敷街を見たら違いがわかると思う。
どっちが良いと言う事はないけどね。

ところで、また市川で事件があったね。女子高生監禁事件。
市川のどこらへんで起こったんだろう。ほんとぶっそうだ。

＞808
行徳だよ。

また同じ繰り返しだ、飽きたよ。

真間菅野は戦前からちゃんとした人がお屋敷建ててた。
戦災もまぬがれ細い道が今も残っている。

南は戦前は水害などで人がほとんど住めなかった。
一部住んでたバラックなどがある所はそのまま細い道が残り、
戦後の開発で住めるようになった所は道路が碁盤の目。

高１女子を８日間監禁＝「手首縛られ、目隠し」−暴力団員ら４人逮捕・千葉

東京都練馬区に住む私立高校１年の女子生徒（１５）を千葉県市川市のアパート
に監禁していたとして、県警捜査４課と行徳署は９日までに、市川市末広の暴力
団組員庄司雅彦容疑者（３２）と同、無職遠藤義彦容疑者（２１）、同市の土木作
業員の少年（１６）ら４人を監禁容疑で逮捕した。生徒は８日間にわたって拘束さ
れていたとみられ、９日未明に保護された。
　女子生徒の両手首には擦り傷があり、「手首をひもで縛られ、目隠しをされて
いた」と話しているという。同課などは生徒が場所を変えて監禁され、ほかにも
共犯がいるとみて調べている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031009-00000773-jij-soci

最近事件が多い・・・

＝福栄＝行徳ね。

市川に限ったことじゃないけど
どうしても交通の便のいいところは治安が悪いね。

市川と言っても、東西線と総武線沿線では住人も
街全体も全く別物だよね。

この間の市川真間での殺人事件の共犯が捕まったけど、
これも福栄在住の暴力団員なんだよね。
もしかして行徳近辺は暴力団が多いのかな？

快速ができたころから八幡停車の妄想がかたられるけど、
まずないだろ。

>>802
> 公共の利益になるから、あり得ない話でもないかなあと。

公共の利益には必ずしもならない。快速がとまらないおかげで、
地元商店街が栄えてきたということもあるし。

市川なんて、未だにパチンコ、ゲーセン、カラオケしかないだろ。
駅前Dだって瀕死だし。典型的なベッドタウン。ねるだけの町。

>>817
素朴な疑問。
快速が止まるとなんで商店街が発展しないんだ？

ベッドタウンは確かにそうだな。
南側はいつまでたっても（ｒｙ

知らない人は　え？市川ママ？　と思うはず。

>>819
知らなければ、別にそれでも良いんじゃないですか？
そう言う人は千代田区番町とかの住宅街なんかも知らずに、田園調布が最高
の住宅街と思い込んでるレベルの人ですからｗ

>818
そりゃあ日本橋に快速で15、6分で着いてしまうから
まずデパートはこっちを利用するよな。松屋がつぶれたダロ。

>>820
番町と田園調布じゃ系統が違うから一概にどっちが良いとは言えないよ。

>>822
いやいや、どっちが良いとか言うことでなくて、
番町が高級住宅地ってこと自体を知らないレベルの人って意味。

市川に高級はない。市川という時点で何処も同じ。

番町は混在地域だからなぁ。高度商業地域の割合が多いし。
住宅地と言えるのかどうか･･･
せめて住居地域じゃないと。

市川の高級住宅地よりも




川崎の普通の住宅地のほうが高い

だから市川はお値打ちなんだよな。
いい住宅地でも都内と比べると格安。
庶民にとっては手が届かないことには変わりないけど。

>>827
格安でお値打ちなんだけど、真間・菅野・八幡あたりでも良い場所は、
滅多に売りに出ないんだよね。お金があってもなかなか住めないよ。

>>828
売りはあるが表に出ないだけ
不動産屋は自分のところで
売りも買いもしたいから、最初は
広告は出さずに自分のお客にしか
知らせない。
１０戸くらいの小規模分譲地は
広告が出る前に東南の角地が売れている
事が多い

まあ３０坪〜３５坪だったらでるけど
４０坪以上はでないね

>>829
> １０戸くらいの小規模分譲地は
> 広告が出る前に東南の角地が売れている
> 事が多い

たしかに。
そういうことだったんね。

> まあ３０坪〜３５坪だったらでるけど
> ４０坪以上はでないね

出ないねー。

市川スペクター。市川柄悪い。

>>831
それいつの話よ？
あの頃の連中って、今頃どうしてんだろうね。

>>831
もう江戸川以北の市川には珍走なんてほとんどいないよｗ
俺は全盛期に学生時代を過ごした年代だけど、あの頃の連中は噂
によると本業になったり、死んだり、普通の人になったりしてる
らしい・・・。
あ、でも行徳の方はいまだに現役の珍走団がいるらしいね。

池田住販て看板やたら多いが評判は？
どなたかご存知ないですか？

>>834
お客さんの評判は良いみたいだよ。
ただ、常習的に路上駐車をしていたりで、いろいろなんか怪しげな雰囲気。

葛飾とかにもいないのかな。神奈川にはいるぞ。

>>829
だってあの辺は（特に市川真間と菅野）賃貸でさえ人を見るもの。
大屋さんが収入はいいから（家賃５〜６万だもんね）、静かに暮らせそうな奴とか、不動産屋に言ってるみたい。
菅野は田舎の人は知らないだろうし。
漏れは通勤事情から真間と菅野を諦め、快速で東京寄りに越したが隣のドキュソとガチンコ中。
後悔してもしきれません。

真間で土地を購入を検討してます。
真間川ってケッカイは問題ないですかね？
夏場は川、臭いますか？

須和田は良く溢れてます｡

夏場はたまに臭いですよ。へどろいっぱいだし。但し川沿いのみ。

>>826
それで川崎買うやつがいたら、圧倒的なバカだよ。

>>840
行きたければ川崎行けば、いいんでないの？

市川は高い安い気にする人が住む所じゃないでしょ。

>>840
勤務先が渋谷、新宿方面か
大手町方面かの違いで選ぶものです

市川買うのもオリコウサンとは思えんが。

>>843
気にしとらんよ。
気になるなら他すめばいいじゃんｗ

遅レスで恐縮なのだが、南八幡住人としてどうしても気になる発言があったので。

>>792
>市川ICから左斜めに入る道を抜かすとコルトン前の通りから駅方向へ車で行く
>のが難儀なんだが。いつもコンパクトカーでないとえらく苦労するんだが、

もしかしてとんでん横にある長崎屋方面に向かう道のことを言ってる？
って言うか市川ICから左斜めに入る道以外には、コルトン通りから駅方
面に向かう、１丁目を抜ける公道はこれしかないのだが。
そうするとあんた、在住者じゃないようだから交通違反者じゃない。
あの通りは、沿道居住者以外、セブンイレブンまで終日車両侵入禁止だよ。
それとも図々しく私道を通り抜けてるのか？
どちらにせよ車が通り抜けちゃいけないとこなんだから、通りにくいのは
当たり前。自分の交通マナーの悪さを道路のせいにするなんて常識を疑うよ。

だから市川に住んでるのはオリコウサンじゃないってさ。

ここ数日、市川南、新田あたりで異音がしませんか？
耳障りなブザーみたいな音が遠くから聞こえる。
私だけかな。

昨日の交通バラエティ番組で
本八幡の歩道暴走ＤＱＮ自転車特集していたな
住民のレベルなんてそんなもんだよ

だから市川に住んでるのはオリコウサンじゃないってさ。

で、オリコウサンはどこに住んでるの？

あの小道を本八幡に抜けようとして、ブロックとかにこすって立ち往生しているタクシーとか、たまにいるなぁ・・・

>>831
って、いつの話？？
もぅそんなん市川にはいないよ〜？
OBに市ｽﾍﾟの頭がつぶされたヵﾗ、もぉいねぇ〜っす☆

>>833
行徳ゎいるらし〜ねぇ？
なんだヵしらねぇ〜ｹﾄﾞ、「行徳NO.1(ｷﾗｰ)」とヵ･･･(汁o
殴り合ぃ、殺し合ぃ･･･族同士の争ぃ絶ぇねぇ〜らしぃ〜っすo


････って、ｶﾅﾘくそ無駄知識知ってる自分がｼｮﾍﾞｪｰ(笑o
こぉ〜ゅ〜の、勉強の方に役立ててぇ〜し(笑o

>>831
って、いつの話？？
もぅそんなん市川にはいないよ〜？
OBに市ｽﾍﾟの頭がつぶされたヵﾗ、もぉいねぇ〜っす☆

>>833
行徳ゎいるらし〜ねぇ？
なんだヵしらねぇ〜ｹﾄﾞ、「行徳NO.1(ｷﾗｰ)」とヵ･･･(汁o
殴り合ぃ、殺し合ぃ･･･族同士の争ぃ絶ぇねぇ〜らしぃ〜っすo


････って、ｶﾅﾘくそ無駄知識知ってる自分がｼｮﾍﾞｪｰ(笑o
こぉ〜ゅ〜の、勉強の方に役立ててぇ〜し(笑o

市川スペクターって知らないけどアウトロー板にはある

何十年も前に全盛だったＤＱＮの話だな。
市川は街自体が老齢化してきているけど
行徳はまだ若い街だからなー。

行徳はずっと治安悪いのでは？

>>856
昨日、三○銀行の駐車場で
雨の中サラリーマン風の中年男が
ＤＱＮ４人にに囲まれてたよ、雨の中
惨めだったな、詳しくは見ていないが、電車の
中でのトラブルだったみたいだ

市川好きだけど怖い町だってイナカに引っ込んでから思った。


だけどそんなまちでもやっぱ懐かしいよぉ〜〜〜〜〜〜〜。

>>858
普通におとなしくしていれば、ぜんぜん怖くないよ
調子に乗っていたりするとＯＵＴ

市川で怖いって、どのあたりに住んでたの？
やっぱり行徳とか南八幡？

千葉・市川市で14日夜、スナックに男らが押し入り、客から現金およそ66万円などを奪って逃走した。
14日午後9時50分ごろ、市川市南八幡のスナックに男3〜4人が押し入った。
男らは、ナイフなどで店にいた客や店員を脅し、手足を粘着テープで縛ったうえ、客5人から現金およそ66万円やキャッシュカードを奪い逃走した。
客2人はナイフで切られ、軽傷を負った。

道狭し、治安ヤバシ、いいとこ無し。

>>861
さらに、いまだ逃走中なわけだ　（汗

なんでこうＲ１４はさんで南北でこうも治安や雰囲気が違うかね。

>>864
Ｒ１４北は住宅地、Ｒ１４南は繁華街だからじゃない？
ちなみに犯罪マップを見るとひったくりや空き巣などの犯罪はＲ１４より
北の方が多いよ。

その犯罪マップってどこで見られるの？

>>866
町内会の掲示板に貼ってあるよ

＜女高生監禁＞新たに鉄筋工ら３人逮捕　計７人に　千葉・市川
　東京都練馬区の女子高生（１５）を千葉県市川市内のアパートに８日間監禁したとして、同市末広１、山口組系暴力団組員、庄司雅彦容疑者（３２）ら４人が監禁容疑逮捕された事件で、
千葉県警組織犯罪対策室と行徳署は１２日までに、さらに３人を同容疑で逮捕した。この事件で逮捕されたのは計７人。
　新たに逮捕されたのは、同市宝１、鉄筋工、前田島純（２２）▽同市河原、防水工、鈴木将（３１）▽市川市内の鉄筋工の少年（１７）の３容疑者。
　調べでは、前田島容疑者らは庄司容疑者らと共謀し、１日午前４時ごろ、同市福栄３のアパートの一室に女子高生を連れ込み、監禁した疑い。
　県警は３容疑者の逮捕状をとり行方を追っていたが、３容疑者は１１日午後１１時半ごろに行徳署に出頭した。県警はさらに数人が事件に関わった可能性があるとみて調べている。（毎日新聞）

南八幡３丁目のスナックに押し込み強盗が、入ったって新聞に出てたけど、
何処だろう？
それも夜の１０時半頃。まだ人目もあるだろうに。

行徳と南八幡、ここのところ急に事件続きだな。
いつからこんな治安の悪いことになったんだ？

>>870
そう書くのは片手落ち。行徳と南八幡だけで事件が起きたよう。
正しくは菅野（強盗傷害）と市川真間（殺人）と行徳（殺人・拉致監禁）と
南八幡（強盗傷害）の市内全域で事件が続き。

って言うか今日もまた市内で新聞沙汰の事件が起きた・・・。

16日午前５時、巡査の銃奪い自分の頭に発砲、重傷　行徳駅前の交番
http://www.asahi.com/national/update/1016/010.html

南八幡に住んでるけど治安悪いのかな、ここ。
あんまり実感ないけど。

>>873
そんなに悪くないよ。
たまたまオヤジ狩りの発祥地になったり、強盗があったり、なにより
繁華街に柄の悪い店が多くてイメージは悪いけど、実際の犯罪発生率
は他地域と比べても高くない。

柄の悪い店？あー風俗とかあるかもね。
でも、新小岩とか錦糸町とか船橋とかの本場より全然いいと思うな。

新小岩は東京一の犯罪多発地区らしい

＞876
小岩じゃなくって？

新小岩って江戸川区、葛飾区？
江戸川区は都内で一番の犯罪多発地区だけど。

新小岩は葛飾区、小岩は江戸川区

＞877小岩かな

隣から来ますよ、何せお隣なんだから。

>>881
そういや、真間の事件も犯人の一人は江戸川区だったね。

江戸川区は移住民が多いからな

移住民というか、都営住宅が多い。
これが元凶では？

いやﾁｮ（ｒｙ

お祭りﾜｰｯｼｮｲ！
市川はお祭りが多くて好きだなー。

市川で駅から遠いところ買うと
もれなく坂道＆道狭いor埋立地液状化アボーン
がついてくるので
船橋でいいんじゃないと思うのだが

船橋も一緒じゃないの？

>887 なんで船橋って言うのが出てくるか不思議。
隣村なんだからほとんど同じだよ。
繁華街や私鉄の乗り入れがある分、船橋は人が多くて
個人的には好きじゃないけどね。

>>889
>繁華街や私鉄の乗り入れがある分
市川も市川真間が本八幡も京成八幡と都営八幡があるが？

市川は京成への乗換駅として利用してる人はほとんどいないよね。
本八幡は乗り換え需要は多いだろうけど
駅前にちゃんとしたデパートもないし
船橋ほどの繁華街じゃないよ。

うん、船橋の京成と東武の乗り換え人口は
本八幡や真間の比較にならないよ。
890は地元の住民なら、ワカルはずだがな。

>>892
＞船橋ほどの繁華街じゃないよ
そんなのわかっててレスしたんだけどね。
＞私鉄乗り入れがある分
に関しては本八幡もJR・京成・都営で3社で変わりないので、
表現が適当じゃないなと。JRに限れば船橋だろうけどね。

西船橋の方が路線に関しては有利な気もするし。

西船の乗り換えは駅の中で済むから
またちょっと違うような・・・。
乗降客が駅から出ないと繁華街は発展しないよね。

>893 だいたいさあ、市川スレでなんで船橋や西船を
持ち出すんだよ。

>>895
比較する対象として、近隣の江戸川区、船橋市が語られるのは
仕方ないと思う。

船橋はどこか良い住宅街があるの？

船橋、たとえ良い住宅街があっても、駅遠、乗換え、バス便では価値なし。
それに市川でも船橋でも皆都心向いてるから、自分より先、千葉駅方面は向いていないし、
住みたくないと思ってるんじゃないの。

まぁ知らない人からすれば、市川市も船橋市も浦安市も江戸川区も
同じ「ような」場所に見られているわけだがｗ

>899 ここは市川のスレだから市川住人が多い罠。
知らない人が「同じような場所」と思っても
関係ないのでは？？？

>>899
知ってる人からすれば、
総武線沿線下り方向で最初のまともな住宅街が真間菅野ではあるんだよな。
すると、どうしてもその先には目がいかなくなる。

前出の888、893、899って同一人物か？
船橋在住で、市川に何かとケチつけたいんだろうよ。

私は市川在住２５年以上。
他とは別人。

私の発言は事実だし、別にこだわりもない。
友人が浦安、江戸川に多くいる。
私となんらかわりない生活をしている。
行動範囲もかなり近い。

別にケチつけたわけではないが、
目くそ鼻くその議論してもしょうがないでしょってこと。

高級な住宅地には高級なスーパーが
あるんだよな
紀伊国屋とか成城石井とか
で、市川にあるの？

唯一のまともな住宅街が真間菅野
→まともな歩道もない。これが市川の現実、お寒い限り。涙

>>903
都内城南から見れば、江戸川は辺ぴな所、市川はそのまた先・・・船橋と同じと見る。

>>904
名前忘れたけど、京成八幡から北方向にあるらしい。
あと、本八幡にクイーンズ伊勢丹ならある。

>>905
まともま住宅街の多くは古い街ゆえに道が狭いことが多いけどね。

>>906
千葉総武沿線じゃ、まとも、まともでない地域すべて、まともな歩道はないよ。

補足。やや高い物扱うスーパーはエコピアって所らしい。
まちBBSの過去ログに出てた。

それと
紀伊国屋、成城石井って言ったらかなり限定されるし、
高級な住宅街にあるわけではない。

成城石井だけ見ても
成城、青葉台、成瀬、市ヶ尾、美しが丘、恵比寿、大宮
横浜、大倉山、立川、新横浜、八重洲、町田、品川、渋谷、宇都宮
舞浜、大井町、取手、新宿、水道橋など

高級住宅街と言うよりターミナル駅にあると言った方が良いだろうね。

>>907
＞まともな歩道はない
まともな歩道の定義は？

市川で高級議論、
愚かですな。隅田川越えて高級もないんじゃない。
市川の金持ち<<<江戸川区の金持ち

>>909
隅田川手前でまともな住宅街なんてあるのか？
住宅街ってのはもちろん住居地域だよ。

どう探しても
東京駅から東方向に行くと最初のお屋敷が多い閑静な住宅街は真間・菅野だよ。
地価だけを見れば中心寄りの商業地や工業地の方が高いだろうけどね。

それと、総武線でも都営新宿線でも江戸川から市川市に入ると
地域は下ってるのに地価は少し上がっちゃうんだよね。

>>910
まあ所得が低い場合は、市川より江戸川の方が
圧倒的に暮らしやすいからね。

以前、某業種の営業をしていたんだけど
市川は富裕層が多いから重点的にｶﾞﾝｶﾞﾚって言われてたよ。
持ち家ローン梨の人が多いからってことらしい。
確かに新しいマンションなんかがぼんぼん建ってる地域の人は
ローンで生活苦しいだろうからね。

高級スーパー、同じ店でも場所によって中身は全然違うよ。
高級地域の店は、ほとんど高級、欧米輸入品、肉は松坂クラスばかり。
貧乏には来るなと、オーラが出ている。駐車場はベンツクラスばかりで、国産リッターカーは皆無。
それ以外は、普通の品揃えで少し高い物がある。八幡の伊勢丹はこのクラスじゃないのかな。
新宿本店は高級品中心だけどね。やっぱり違うだよね。
確かに真間はお屋敷は多いが、あれだけの範囲では数が少ない。
都内の高級街は、範囲が広いし、高級マンソンもあるから、富裕層の数が圧倒的に多くなるし、
それに隣接した地域も高級だから、なおさら富裕住民が多くなる、従って金持ち相手の店、洒落た店も
出来ると来る。

市川の人は生活は質素だと思う。
お金は持ってるかもしれないけど。
買物はデパ地下じゃなくてシャポーとか。

>>913
新宿本店って新宿にクイーンズ伊勢丹はないよ。
デパ地下と勘違いしてないか？
クイーンズ伊勢丹店舗一覧
http://www.queens.jp/shops/shops_index.html

置いてるものは店舗の広さによって違うだけでさほど変らないよ。
高級品ばかりなのは都心部の極々一部のデパ地下ぐらいなもんだよ。
昔から利用してるけど、成城石井でも普通の品揃えだよ。
碑文谷のダイエー行っても極々普通でしょ。
目黒世田谷に数多く点在しているサミットも極々普通。
代沢の信濃屋なんかも酒の品揃えが良いけど、その他は普通。
世田谷目黒のスーパーにはないけど、クイーンズなら普通にゴールデンポークとか売ってる。

それに高級マンションがあれば住宅街としての質は落ちる。
市川本八幡に洒落た店が無いのは納得。それ以前にまともな飲食店が無い。