賃貸マンションの壁に穴が・・・。

和室の壁に穴（１０センチ四方が２箇所）を開けてしまいました。
材質は、石膏ボードみたいですが壁紙を張っていなくて、ボード表面が
壁地になっています。
引越しを考えているんですが、保証金の範囲内で直せるかどうか不安です。
保証金は７０万で解約引き４０万、入居は築後１年で、６年間居住しました。
やはり、独自に業者で見積もりを取ってもらってから交渉した方がいいんでしょうか？

今だ！>>2ゲットォォｫｫ！！
￣￣￣￣￣∨￣￣￣　　　　　　　(´´
　　　　 ∧∧　　　）　　　　　　(´⌒(´
　　⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
　　　　　　 ￣￣　 (´⌒(´⌒;;
　　　　　　ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ

今だ！>>3ゲットォォｫｫ！！
￣￣￣￣￣∨￣￣￣　　　　　　　(´´
　　　　 ∧∧　　　）　　　　　　(´⌒(´
　　⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
　　　　　　 ￣￣　 (´⌒(´⌒;;
　　　　　　ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ

俺も隣の部屋のボケがウルサイから蹴ったら凹んだよ。
敷金５０万、退去時２５万だが出る時にクレームでたら阪神大震災の時
に凹んだせいにするよ！
不動産屋なんてゴネたら楽勝！！

俺、凹まない程度に蹴ったりしてたけど、
どうかな？
いろいろと隣人からクレームがあったみたい。
相当とられるかもしれない。
今から怖い。

大丈夫だよ

このスレさっき見て今６時過ぎから上のバカが洗濯始めやがったから壁蹴った

ボロいアパートだけど土壁にすげーでかい穴が開いた
まじででかい穴
出る時一体幾ら取られるだろ・・

土壁ならしれてるだろ

http://plaza.rakuten.co.jp/mizuho01/

ここに同じような事が書かれています

＞壁というのは、そこだけ直すと色が変わるそうです。
壁紙ならともかく、和室の壁は気をつけないと
一部屋分請求来るかもしれないですよ！

そ

穴あけようが、壁を壊して改造しようが、問題にならないよ
6年住んだんだからどう使おうと直す必要はないよ。
保証金の30万円は8割は返してもらいましょう。

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011424319/

隣に腹を立てて壁を蹴るやつって、実は小心者なんだ。

壁なんて、塗ったて、貼ったって一部屋５万もしないでしょ？
リフォーム屋に聞いてみるともっと安く直せるかもしれませんよ！

あぼーん

壁の修理見積もりって、どんな所に依頼するのかな。
やっぱりリフォーム関係の会社ですか？

>>16みたいのどうにかならないの？

>>1

出ていく時に修理費請求されたら見積書を見せてもらって、
ホントの見積もりか同じ業者呼んで見積もりさせたら良い。
大概、大家は見積もりから値切ってるのに値切る前の価格
で請求してる。

＞１７
穴の修理は、「タッチアップ」とか、言うらしいです。
「リフォームや」さんもしくは「便利や」とかに聞いてみたらよいですよ。
それと大家さんは、見積もり見せて、請求しますけど、領収書見せてくれませんけどね！
あと、クロスの場合、下地直して、クロス貼るでしょ！何軒かに聞いてみたら？
それと大家さんにぼられそうだったら、公的なところに相談したほうが良いですよ！
今、市役所とかにも、年寄り向けの介護用の業者とか出入りしてるから、そういう人を、紹介してもらったほうが良いですよ。

都内ですか？
「ホーミング」ってリフォーム会社は、良心的ですよ！
見積もりもしっかり見せてくれますよ。

>>1
石膏ボードってわかってるならホームセンター行ってみ？
自分でやれる範囲なんじゃないか？
安いよ！やっちまえばわからないもんだよ♥
漏れは大家だが、自分で改装したこともある。
その部屋にはもう10年住んでる人いるけど全く気が付いてないみたい。

賃貸用クロスだったら剥がしと下地処理で1000/�u位。
面積少ないとプラス人工賃15000位と思うが。

10cmほどの穴だったらコンセントプレート付ければ隠れるｗ

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

悪質の管理会社から七ヶ月しか住んでないうえに、たばこも吸ってないため、きれいな状態の壁紙にたいしてクロスの張替え費用を請求されたよ　まったく　いまはこの手の悪質業者が多いから　だまされないように気をつけないとね　

あぼーん

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

明日、立会いをすることになりました。
いくら帰ってくるか判りませんが、最後に聞いておきたいことが有ります。
５月いっぱいの契約なんですが、壁の補修が終わるまで次の契約が出来ないからって
修理出来るまでの日割りの賃料を請求されることって有るんでしょうか？
それって、請求されたら払うべきなんでしょうか？

すいません、私は＞１です。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

そうですか

あぼーん

んで、どうなったんだい？？

>>30
禿同

話変わるけど、携帯ゲーム機"プレイステーションポータブル(PSP)

　このPSPは、新規格UMD(ユニバーサルメディアディスク)というディスクを利用しており、そのサイズは直径6cmととても小さい(CDの半分程度)。 容量は1.8GBとなっている。
画面は4.5インチのTFT液晶で、480px x 272px(16:9)。MPEG4の再生やポリゴンも表示可能。外部端子として、USB2.0とメモリースティックコネクタが用意されているという。

この際、スク・エニもGBAからPSPに乗り換えたらどうでしょう。スク・エニの場合、PSPの方が実力を出しやすいような気がするんですが。
任天堂が携帯ゲーム機で圧倒的なシェアをもってるなら、スク・エニがそれを崩してみるのもおもしろいですし。かつて、PS人気の引き金となったFF７のように。

壁じゃないけど、新築のマンション借りて半年なんだが
フローリングの表層がぺりぺりとめくれてきたんですよ。
（ベニヤ版の表面に高級っぽい色柄のをはっつけてあるだけの床でした）
のりではっつけて直したけど、これって管理会社に相談したほうがよかったのかな？

>>35
早めに相談した方が良いね。困り顔でﾄﾞｿﾞｰ。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

（＾＾）

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　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
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　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
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おそらく悪徳不動産会社のミニミニは保証金を全額取るつもりに違いありません。
気をつけましょう。

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

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今だ！>>46ゲットォォｫｫ！！
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蹴って穴あくような安普請はマンションとは言わない

俺もクロス貼りの石膏ボードの壁に穴開けてしまいますた。
もうすぐ引っ越しするんですが、いくら取られるのか不安…。

前にすんでたとこで壁に穴開けてガクガクブルブルしながら
不動産屋に相談したら「一穴、3〜4万くらいですかね、
敷金から引きますよ〜」と言われた。
こっそり猫飼っていて、柱ボロボロだったり畳におしっこ
されたりしたけど、請求額0だった。ボロい物件だったからかも知れぬ。

友達が住んでたまんそんは壁紙がヤニで入居当初から
真っ黄色、通気が悪いせいかカビ蔓延。
本人は綺麗に住んでいたんだけど、出るときに全体の
リフォーム代として30〜40万円請求されてた。

壁って穴あけると壁紙破れちゃうけど、綺麗に直せる方法ってあるんかな。

うちももうすぐ引越するんだけど・・・隣の騒音で・・・
でも穴はパンチしたとかじゃなくカラーボックス置く時につまずいて開けてしまった。
今のとこ家賃はすごく高いけど保証金はナシで入ったんで出る時いくら取られるか怖い。
いちおう30万はみてるけど大丈夫かなぁ・・・。ちなみにまだ1年しか住んでないしあまりに
うるさい部屋で眠れず月の半分は実家に帰ってました(T_T)
なんか悔しいけど今は不安でいっぱい・・・・

こんなスレあったとは。
俺も同じ境遇だ。
しかも敷金取られてなかったから余計に怖い
そろそろ部屋でなきゃならんし。
来年になったら、リフォーム会社に見積もらせることにする。
勝手にやるのもまた怖いが
色変わったらバレるかも？

とりあえず今必死にｗバイトして10万貯めます。
なんとかそれ以内で済めばいいが

ちなみに、大家にばれた場合、普通のアパートでも10万以上かかる場合もあるそうです。


>>50
そんなにうるさいなら思いっきり大家不動産屋に文句言ってみな
俺の友達は家賃半分返してもらってたよ

でも今からじゃ遅いかな継続的にしつこく文句言うことがコツかも？

あげ

>>52
実は漏れも以前住んでたところで、むかっぱら立つ事があってつい
力強く穴をあけちゃった事があるんだけど、引越しの時に怖くて敷金
の話しができずにいたら、後日清算されてちゃんと戻ってきましたｗ

>>53
後ろが石膏ボードだった事を感謝しましょう。
直張り壁だったら腕の方がｗ

漏れも前住んでたマンションの壁穴開けたけど、
内壁代14000円壁紙張り直し代6000円消費税1000円計21000円
だったよ。
10万くらいは覚悟して用意してたから、浮いた金でフーゾク行ったｗ

何がイヤだったって、あーた、てめぇの開けた壁の穴を
ちょいと覗いてみたら壁ん中には断熱材もなーんも
入ってなかったんだよ。
あれじゃぁ、夏暑くて冬寒い訳だ。

あぼーん

>>56 普通のマンションで、壁に断熱材なんて入れるの？
戸建とまちがえてなぁい？

>58
…入ってないのが普通なの？
今住んでる木造アパート入ってるよ？？

あぼーん

昔、毎日のぞかれてました。

退去時、大家に見つかる前に壁紙を全面貼り変えろ。

おいらは女なんだけど、その壁の穴から覗かれているのは
きがついてました。おいらも時々覗いてみたけど、隣人は
留守がちで人の気配はほとんどなかったっす。でもあるとき
覗いたら、いて隣人も女だということがわかりますた。
ただ、顔はみえるけど首から下がないんです。
タンクトップみたいの着てるのに、顔だけあって首から下は透明で
タンクトップだけがゆらゆらしてますた。いまだに不思議です。

で、結局いくらかかるんだ？体験者はいないのか？ここには？

リフォーム会社で良心的な会社も紹介したらどうだ？？

床に水をこぼして、拭いたはいいんだけど近くに平積みしていた
雑誌の方までお水が流れていたのにその時は気付かず、
１週間後位に気付いた時にはべたーっと床に表紙が貼り付いて
どうやってもキレイに剥がせない状況になってしまいました。。
今は全然剥がせずにそのまま放置してあります…。

壁に穴が・・・ではないのですが、
関連スレが見当たらないのでここに書き込みしちゃいました。
おんなじような経験した方いらっしゃいますか？
べったり貼り付いた広範囲のシールなんかをキレイに剥がせる方法が
あったら教えて下さい。

床に雑誌、同経験あります。
全体にお酢を染みこませてからこするといいそうですよ。
といいつつ試してみたら、染みこむ時間が少なかったのか、
まだちょっと残ってるけど…。
シールなら、みかんの皮とかでも落ちる。
今、オレンジ系のそういう洗剤が売ってますよ。

ワンルームマンションに８年ほど居住したんですが、フローリングにキズ、クロスの汚れ、ユニットバスと下駄箱の扉損傷、網戸の破れ・・・
保証金４０万円、敷引２５万円なんですが、追い金出ますでしょうか？

>>66
レスありがとうございます！
今夜早速お酢でやってみよう。駄目だったらミカンの皮とコンボで。

２月末に引っ越すことになり、管理会社に電話をしたら、
「最後の日に鍵を持ってきてください」とだけ言われました。
「畳、障子、襖など壊れたものは直したほうが良いですか？」ときくと、
「こちらで業者に頼みますから。掃除も簡単で良いですよ」といいます。
立合い検査もとくにしないそうです。印鑑もいらないといわれ、ちょっと不安。
築１５年の古マンションに７年間お世話になった（つまり築２２年、魚！）のですが、
こういう管理会社はどうなんでしょうか。どこでもそんな感じですか？
大家が建設会社のようなのですが・・・。
明らかに過失として、床にしみや傷、脱衣所の床の変色、キッチン電気カバー破壊なども
あるのですが、敷金１６万円、返ってこないにしても追加払いはやだな・・・。

まあ追加払いはあんまし聞かないなー

藤和不動産売主、東急建設施工の分譲マンションは欠陥だらけ！
ぼろぼろの会社同士が組むと超ぼろぼろのマンションができるんだな。

俺も穴あけちまった！でも、5万以内で収まるでしょ？

5cm四方の穴を二ヶ所空けたんだけど修理代いくらか知ってる人？

>>74
そういうのは 建築住宅業界版 で聞いた方がいいぞ。
壁だか天井だか床だかわからんけど、
材質によってかかる費用も違うもんだ。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

俺もロフトで寝てるんだが、2階の奴が毎晩せっくすして余りに五月蝿いから天井蹴ったら穴開いた。

トコロで損保会社で出してる一般賠償保険ってあるけどこういうのに加入してたらそれで補填されないかな？

教えて、エロな人！

>>77
されない、結構高い
ご愁傷様

ttp://www.utopia-town.com/jyoho/47.html

ガス爆発によって損害を被った場合、一般の不法行為が適用され、
失火責任法は適用されないことになります。　
加害者である居住者のガス栓の閉め忘れが、重過失に当たるかどうかを問題とせずに、
軽過失があれば損害賠償請求ができます。

いずれにしてもマンションの一室からのガス爆発による損害は、広範囲でかつ
強烈な被害を及ぼすものですから、保険を付すことによって自己防衛することが
必要でしょう（住宅火災保険、爆発損害担保特約付火災保険）。

大東○託の築3年のアパートの壁に直径10cm穴があいてしまいました…。
取りあえず穴は塞げました。
が素人の為、微妙な所が上手く出来ません。
頑張って直そうとしている最中です。

もしこの事が分かった場合、
大東○託はこの場合、どの位お金を取るのですか？？？

5cm四方くらいの穴あけたけど敷金1か月分（1か月分は取られたが）は
戻ってきました。

大○建託だけは８９３だからマジやばいです。
大○建託だけは８９３だから追い込みかけられます。

まじで？

>>82
不当な金額を吹っかけられたら裁判すればいいだけの話。

アパートといってもいい程度のマンションなのですが
玄関のドアの室内側の板の下の方に
犬の爪ほどの凹みを三つつけてしまいました
安いアパートによくあるタイプの
こげ茶の木目の金属製のドアです。
ドアの鉄板だけ取り替えるというのは
可能なのでしょうか
それともドア総取替えしないとダメでしょうか？
昔　かなり凹んだドアの取替えで
5〜7万かかったとか聴いた記憶がある
のですが　そのくらい掛かるのでしょうか？

原理的には出来るだろうけど
鉄板だけ取り替えても結構金かかるんじゃねぇの？
普通に補修屋よんでやってもらうのが一番早いだろ

>>85
そんくらいなら放っておいても直さずにまた使うと思うけどなあ。
つまりおとがめなし

おれはアパートで、外の通路に面してる壁を（部屋の中から）足蹴にしたら穴が空いた。
今月いっぱいで出るつもりなので、正直いくら請求されるのか不安だ。
実は礼金契約なので、請求は全てダイレクトに来る。

しかし、空けてみて分かったんだが、壁の中はスカスカだな。
一応構造は「鉄骨プレハブ作り」らしいが、穴から冷たい外気が入ってくるぞ。

リフォーム業者さんに一回来てもらおうかな。クロスの張替えだけで済めばいいが。

>>88
壊したものがどういうものかによるが数万円〜十数万円だろうな。
もし外に貫通してるって事ならもっとかかるかも

>>88
大家に見せる前に自分で複数の業者に見積もり建ててもらえば？
相場を把握しといた方がいい。
大家の指定業者だと高く見積もられる可能性あり。
一部の大家は指定する代わりに業者に補修代の一部をキックバックさせてるらしい。

穴空けた理由が周りの騒音ならそう言っといたほうがいい。
中身スカスカなんだから防音が全くできてないと指摘できる。
力強く蹴ったのでは無く、軽く蹴ったら穴が開いたってことで、
まさか穴が空くなんてと予想外だってこと強調。
中身スカスカの壁のアパート貸す方にも問題あるんだから、
こっちは被害者だって立場貫いて、一円でも安くさせてごらん。

ｗ内向きの壁がスカスカなのは普通だよ
ヒキコモリにはわからんだろうが

>>91
ｗ内向きって何？検索しても出てこないんだけど？

内向きってのは内側に向いているって事だよ
検索よりも辞書で引いた方がいいんじゃないか？
ヒキコモリって言われて怒っちゃったのかなｗ

test

>>93
釣れますか？

自分も賃貸の家の壁にでかい穴あいていて引っ越しの際に不安です。

むかついて殴ったら石膏ボード貫通　ｗ
分譲マンションだが、いまさっき自分で修理したところ。

真四角に穴を広げ、エッジに段をつけ、4mmのシナベニヤをはめ込んでいっちょあがり
初めてだったが１時間で出来たぞい。
模型飛行機作れるやつならできる程度の工作

道具は差し金、大カッター、木工ボンド速乾性

クロスはクロス屋に頼む。多少の不陸はパテ盛してくれるじゃろ

横浜市中区の賃貸マンションですが、壁が薄いです。
テレビをつけたりして少し盛り上がったりすると、隣人が壁をドンドン叩いてきます。
住民のレベルが低いってのもあるけど・・

引っ越せ

>>99
あんたの出す音がよっぽどうるさいんだろう。
隣人が思ってるよ、住民のレベルが低いなあってね。

はい

去年からずっと隣人がうるさくて、さっきもうるさかったので
壁に穴開けちゃったんだけど、これって解約するときに言えばいいの？

小心者だから、穴開けた直後に「修理してください」って
管理会社に連絡しちゃったんだけど。('A`)

>>103
退去するときに言えばいいことだけど、
どっちにしろあなたの過失だから、
お金は負担しなくちゃならない。
いくらかはわからないけど。

>>104
�dクス。

実際に管理会社の人が来て、退去のときに直せばいいとのこと。
自己負担なのは分かるけど、隣人の騒音だけはカンベン('A`)

隣人の騒音が煩いので注意してくださいって一緒にいえばいいのに

ｵﾚもむかつくから壁に蹴りをいれてやったら
直径２０ｃｍほど穴があいてしまった
コンクリと思っていたが、ベニヤだけだったよ
そこは隣のタンスが置いてあったので
まだバレていないが、それをどければ丸見えだ

そりは非常にヤヴァイですな。
隣の家をのぞいてたろとか言われないうちになんとかせ

俺は以前にトローリングの真似をしてたら、釣竿で天井のボードに直径5cmほどの穴を開けてしまった。
天井という場所が場所だけに
「いったい修繕費いくら取られるんだろう・・」とｶﾞｸﾌﾞﾙだったが
引っ越し時に立会いに来た管理会社の人間からは
「あ、この程度なら3万円もかかりませんね」ですって。

聞くところによると、壁紙を取り替えるときに、
そのクロスの繋ぎ目がヨソのクロスとの繋ぎ目と
どう繋がっているかが問題らしい。
天井は一枚だけだからかえって安いんだとさ。(つまり一枚丸ごと剥がして交換するだけ)
あと、石膏ボードってこちらが思っているよりもかなり安いみたいよ

去年壁に直径20ｃｍくらいのへこみを作ってしまいました。
近所の便利屋に修理に来てもらって1時間くらいで直してもらいました。
料金は\12000くらいだったと思います。既出でしょうけど、以下参考までに。

修理の手順は
1．穴の周りをカッターでクロスを四角く切り取り剥がす。
2．石膏ボードのへこみ・割れ目にパテのような物を塗り重ね平らにならす。
3．ドライヤーで乾燥させる。
4．剥がしたクロスを慎重に貼り、ドライヤーで乾燥させる。完全に乾くまで放置。

以上の手順でした。石膏ボードが大破している場合はボード・クロス共に取替えが必要だそうです。



4．

便利屋か、後からやり直しの可能性大だな

age

>>111
じゃあ、どこに頼めばいいの？

壁に８箇所も穴開けてしまったら出るときいくらとられるんだろ
安く見ても１５万はいくのか・・・

そんな安くないだろうなぁ・・・
そんだけあけてれば修理じゃ追いつかない板が何個もあると思う

レス�dクス、そうだよな・・・そんなに安くはないんだろうなぁ
溜め込んでた２５万の貯金が飛んでいきそうだ

なんで八箇所も穴あけたのか

居するときに保険に加入しただろ？　それで直せるよ。
個賠ついてればだけど。

八箇所もあけて
故意でないと主張できるもんかねぇ

キチガイの振りするとか

やっちまったよ。石膏みたいな壁をむしゃくしゃして蹴ったら20センチほどの円形の穴を開けてしまった。
今は後悔してる。さて、どうすればいいか。

精神科には通院してるから、それでうまくごまかせるか。キチガイが原因で通院しているわけじゃないんだけど。

無理だろうな

>>121
ホームセンターで石膏ボード買ってきて、自分で修理するって手もある。
壁紙なんて探せば同じものあるし、面ごと張り替えれば分からない。
これなら1万しないで元通りだ。

やってことも
どういう手順でやるのかも考えたことねーだろｗ

126

寝ぼけて頭の方向へ進みたくて壁を蹴って跳ねようとしたら
ボコっと直径12cmほどの円形の穴があいた

>>127
修理代１００万円位だな。
けど、いた頭だな〜鉄筋コンクリート壁に穴けるとは。

>>128
足の方だろ。はげ

鉄筋コンクリート壁に穴空けるのは
硬い石頭のはげおやじか

石膏の壁に穴開けた。

はげから噴出す汗は石膏をも溶かす。

↑ﾜﾛｽ
騒音のせいでキチガイになりました。でどうだ？
まあ保証人に請求が行くだけだよね。

そろそろ直さないとやばくなってきた。もうすぐこの家出るからな。

あげ

あげ２

あげ３

あげ４

はげ

まげ

建て替えるまで住め



以上

地震で潰れるまで住め


以上　

死ぬまで住め



以上

３年くらい管理会社で退室立会いやったけど
ヤンキー夫婦が退室したあとに壁に穴が
あいている確率は８０％くらいってとこです。

夫婦ケンカして壁を殴ったり蹴ったり
するようで、１／３くらいは奥さんの
方がやってしまったようです。

やっぱり頭の悪い人達の行動って
ある意味わかりやすいのね。

>>144さん 管理会社から見て>>1さんの穴は いくらくらいかかりますか？自分でﾘﾌｫｰﾑ会社探して修理したほうが安いかな？

セキセイインコを２羽飼ってて外（家の中）に出して遊ばせてた
カーテンレールの上に乗ってて、外出したくてカゴに入れようとしても入らず
仕方ないからそのままにして半日外出した

帰宅したらアイツら、カーテンレールから届くところの壁紙をすべてかじり、
その上壁に直径１０cmほどの穴を開けて中に入って遊んでた！
木のサッシ部分？もかじってたし
一体引っ越す時はいくらとられるんだ･･･

大刀の賃貸に１０年前に新築で入り
玄関の石膏ボードの壁と
和室の壁（同じく石膏ボード）に
２０センチ四方くらいの穴を５年前にあけてしまいました
（彼氏との喧嘩が原因）
で、来月半ばごろに引っ越すことになったので
大刀に電話をして事情を話したところ
壁紙は１平米辺り９３０円
石膏ボードは１枚７０００円だそうです
１枚を半分にして２箇所に使えるようなら
７０００円で済みます、とのこと。

他の業者に見積もりを出しても構わないし
お安い方でどうぞ、といわれちょっとびっくり。

８９３な業者、と思っていたので。
参考程度に、と思い書き込んでみました。

私の部屋、過去はおそらく和室だったのを洋室にリフォームしたと
思われる部屋。
ゆえにクローゼットとはいえ、明らかに元押入れのサイズ。
そのクローゼットの扉は観音開きになっているのだけど、その一枚に
直径15cmほどの穴を開けてしまいますた・・・。
穴を開けたのは一箇所だけど、観音開きの扉で更に天袋も観音開きの扉・・・。
昭和な雰囲気漂う、合板の木目プリントみたいな表面のだっさい扉だけど
修理するとしたら、柄をあわせるため4枚分の修理費を請求されるのかなあ？
いくらくらい修理費かかるんだろ。。
もう同じ素材のもの売ってなさそうなんだもん。すごい色あせてるから
売ってても1枚だけ取り替えたらおかしなことになりそう〜・・・。
同じような経験された方、業者の方、アドバイスあればお願いしまつ。。

初めて書き込みます。賃貸のアパート借りてて、壁に穴が開いてしまいました。大きさは五センチくらいです。クロスって言うのか解らないけど、壁紙の下もヘコんでるっぽいんです。どなたか詳しい方、教えて頂きたいです。お願いします

国交省の原状回復のガイドラインを読んだ方が

俺は昔横の奴上の奴がその他大家もう全部むかちーて壁に鉄アレーぶんなげてやったよ(爆)韓国人が夜中に下手くそギター弾くわ、夜中に超レトロ宴会を爆音で聞く親父、気遣いしまくりなのに全く愛想のない大家！馬鹿げてる！

保守

>>150
149ではないですがこれですか?
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

参考になりますな。

ここの掲示板で見積もってくれるらしい。
http://tootoo.to/user/yama3/
案外安いな。

マンション８階べランダ手すりぐらつく。

>>154
安くはないぞ

>>156
私のように予備知識もなく慌ててここを覗きにきた
人にとってはあの基本料金は胸を撫で下ろすに足る安さではある。

うちも洋室と和室のあいだの壁に穴をあけてしまいました 洋室側は蹴りを一発２５センチクラスの穴が一つ貫通はしてないんですが引越してから誰も部屋に呼べず穴から蜘蛛がでてきたりなんとか早く直したいと思いつつ３年がたちました…

分譲マンションに住んでいる。壁に穴あけてぼこぼこにしたけど
クロス張替えとボード張替えで約6万でいけたよ。

金払うの？

　部下イジメや下請け業者泣かせが欠陥住宅を発生させる元凶だ。

賃貸退去時の　　　査定額　　　のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156596119/

4 名無し不動さん New! 2006/08/26(土) 21:50:02 ID:SgqRjExW

★査定額★　15000円
★種類★　UR
★面積★　44�u
★使用年月★　20年1月
★使用状況★　ボロボロ　各所に穴　ドアを2つ破壊　畳でボヤ2畳が使用不能に
★査定した人★　管理事務所所長
★査定した年月★　2003年8月
★査定した曜日★　土曜日　午前　土曜日に査定受けると低めに出るらしい　
★査定にかかった時間★　20分
★査定の仕方★　部分的に詳しくチェック
★査定後の交渉結果★　抗議しなかった
★査定した人の態度★　横柄　タメ口　無駄にエラソー
★当該物件の過去の滞納の有無★　無し
★査定官との相性の有無★　悪かった
★その他条件★　漏水した　ボヤを起こした
★感想・アドバイス★　査定前はきれいに掃除しておくといい

>>
しかし公団って安いね

俺も穴開けちゃった

保守

一人暮らし用のワンルームの壁紙張り替えってどのくらいかかります？
猫が爪研ぎしてぼろぼろです

>>166
�u１０００円〜１５００円位かなあ？
ワンルームって何畳？
大体６〜８万位かな？
ネコ飼ってるとエアコンが掃除しても、動物のおしっこ臭くて、
新品と泣く泣く交換した事があるよ。
凄くお金掛かった・・・。でも、そこまで店子に金取れなかったよ。

賃貸退去時の　　　査定額　　　のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156596119/

　

　マンション屋上に女性を連れ込み乱暴したとして、警視庁は東京都あきる野市、富士通不動産株式会社指定協力会社　株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）取引主任者 西田隆史容疑者を強姦（ごうかん）致傷容疑で逮捕した。
　調べによると、西田隆史容疑者は11月2日午後11時半ごろ、あきる野市の路上で帰宅途中の２０代の女性の後をつけ、女性の自宅マンションのエレベーターに一緒に乗り込み、ナイフを突きつけて脅したうえ、屋上に連れ込み乱暴した疑い。
　西田隆史容疑者はこのほか、強制わいせつ事件数件について「自分がやった」と認めており、動機について「仕事でストレスがたまっていた。女性が無抵抗なので犯行を重ねるようになった。」などと供述している。警視庁では余罪があるものと見て調査を進めている。
　西田隆史容疑者は富士通不動産株式会社指定協力会社である株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）の取引主任者。
　アイ・シー・エスは「事実関係を確認し、厳正に対処する。」とコメント。
株式会社アイ・シー・エス　〒197-0823 東京都あきる野市野辺504-9
http://www.akiruno-ics.co.jp/
富士通　http://jp.fujitsu.com/

相談したい

料理中にクッキングヒーターがあぼんした！
湯も沸かせない。
これってどれ位請求されるの？

ドアノブが壁に当たってしまう構造で、ストッパーもなかったため、
しまいには穴が開いてしまいました。
これは直す義務があるのでしょうか？
もちろん故意ではないし、普通に生活していた結果なんですが。

こちらも、ロフト構造なんで、壁に階段がぶち当たる構造。
その部分のクロスがはがれ、セメント部分？があらわになってます。
これを請求されたらたまらんな。

つ　消費者センター

天井が2カ所程穴が空いてしまったんだけれど、これって弁償料金いくらくらいかかる？
質は簡単に取り外しできそうで厚紙に粘土みたいなのを付けただけの壁なんだが

熱いフライパンを流しの上に置いてたら、
流しに焼き後ができちゃんたんだけど、
これって保障対象になるの・・・？

上の階の奴がうるさいから天井叩いたら、バコってへこんでしまった。
直そうとがんばったが、どうみてもへこんでいるよ・・・
上の奴は五月蝿いは、天井は凹むは本当についてないわ。

dqn

壁に凹みがある。
隣人がうるさくて足でけったらへっこんだｏｒｚ

退室は２月。覚悟は決めてる。いくらになるか報告するよ。

ちなみにへこみは、壁紙ごと５ミリのへこみみたいなんだが
壁紙を触ってみると板がそれ以上にへこんでる。
ただ壁紙が板から浮いてる状態なので見た目はそんなにひどくはない。

だが、部屋に入ってすぐに凹みがあるとわかる。２７の片足くらいのへこみ

しかも壁が４畳半くらいの真ん中ｗ
オワター

壁紙と板を浮かせようとして、水をつけたりもしたがダメｏｒｚ

ｳｫｼｭﾚｯﾄを付けたら、業者が壁に穴あけやがった！！(ネジ3つ)
この場合、大家さんに言った方が良いのでしょうか？
それとも、退去の時まで黙ってれば良いのでしょうか？

俺の部屋は普通はあるべきはずのエアコンの換気穴が無い。
欠陥住宅じゃねえか

俺は大家と管理会社に穴開けた事ちゃんと言ったよ。
大家は穴を塞いで、壁紙を張って現状復元すればOKだって
早速、複数の業者に見積もり取ったら、
地元の業者で￥１５．０００ー
ネットで手広く業務してる業者で￥３５．０００−だって。
とりあえず、施工元の超大手にも見積もり依頼したら
オーナーからの依頼は受けるけど、入居者からの依頼は受けないだって。
当社はお客を選ぶからお前の様な賃貸に住んでる貧乏人が
単価３万程度の仕事を発注するなんて身の程しらずだといわれた。

そりゃそうだろｗ

こわい

ehttrhmeth


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kmtuktuk





dhdshds





m,jjj,j




;o;oui;

ぜんぜん持ち出しがなく税金の控除が受けれて
大変お得ですという売り文句で3件買ってしまった馬鹿であるが・・・
物件はエスリードじゃないがな

管理費やローンで約20万
入ってくる家賃　約14万
一月の持ち出し約6万円

固定資産税が15万ほど
で・・・・

一年に90万ほどの持ち出しです
税金の控除はせいぜい30万程度・・・
もうダメポ

これがやつらの言う
｢ワンルームマンションとうし｣
の実態です

エアコン取り付ける時って壁に穴あけても大丈夫ですか？

うちも穴あけたから怖いな

壁紙ついたまま、軽く凹ましちゃったんだけど
外から見ても分からない程度だったら大丈夫かな？
新しい所で全然汚してないから壁紙張り替えないだろうし

和室に住んでるんだが、契約のとき、契約書書き終わってから不動産屋が
「ああそういえば畳の交換費も負担してもらいますよ〜契約書に書いちゃいますね〜」
とかいって書き足していたんだが、これって今更文句言っても無駄かな？

roku on

>>190
まず間違いなくバレます。
爪の先くらいの凹みだって凹みとしてカウントしますから。

>>191
そもそも畳の交換などは、普通の生活レベルの汚れなどでは敷金償却の対象にはできない。
たいてい２年もすめば住み替えのとき確実に畳を変えるがその費用は本来家主が負担すべき部分になる。
あとえ契約書に書いてあっても無効。
あとから書き足すのは本来無効だがそれを今更言っても証明できないかと。
まあ、ゴネれば畳の交換代なんかはとられないよ。

http://imepita.jp/20071124/000490
やってしまった…＼(^o^)／

何が刺さった？

蹴り入れたらめきょって行った
まさか穴があくとは…

直径10センチくらいの浅い凹みは幾らになるかな？

http://imepita.jp/20071125/056110
こんくらいだけど
携帯の画質じゃよくわからない

木造のパネル(安い施設によくあるタイプ)になってる天井に穴開けてしまった訳だが
ホームセンター行けばなんとかなるかな？

メ○ャーランド横浜○見とメ○ャーランド○は建設会社側がオーナーからの強すぎる圧力で、鉄琴不足疑惑が浮上

風俗エ○テを開業してる部屋もあり致命的

隣人の毎日の騒音にたまりかねて怒りで空けてしまった壁の穴…

退去の決意と共に自力で補修してみた。

自業自得だとは思うが不安いっぱいの退去だ…。

壊れたテレビを撤去しようとしたら、手から落下して壁に激突して10センチ四方の穴があいてしまった。
大家厳しいみたいだし、いくら請求されるか不安だ・・。。

あげ

結局は火災保険を利用して直す。
大家は借主と保険やからの両得をねらう
入居時の火災保険会社に突発的事故といって掛け合うことから始めれ

築25年ぐらいのマンションなんですが
ただ単に壁に手を突いただけで穴が空いてしまいした
老朽化と思っているのですが穴が空いた理由は考慮されませんよね？
完全に穴が空いたというよりめり込んだような形なので
凹んだ部分を元に戻してうまく戻せば分からなそうなものだけど…
やっぱ取られるのかなぁ

内装屋です。ボードの穴塞ぐなんて訳ありません。
15分です。そっから
下地処理してクロス張り替えても材料費込みでも５万はかかりません。
穴周りの補習ではなく穴のある一面張り替えです。
なんなら詳しいやり方も教えます。

私が住んでるのは築20年のアパートなんですが

先日、シャワー中に浴槽ないで転倒してしまい
その拍子に浴槽に亀裂が入ってしまいました

こんな事で亀裂が入るとは思わず

どうすれば良いか対応に難渋しております
(大家に言った方が良いかどうか)

この場合どうしたほうがよろしいでしょうか

水が漏れるようならポリパテで補習するか大家に連絡

というか浴槽が壊れるほどの転倒してるのにあなたにケガがないなら、
どう考えても浴槽がもろ過ぎるのでは。
普通に考えたら浴槽より体が壊れると思う

うちの洗面台のプラ部分も割れてるよ
弱すぎ

儲けてる大手賃貸会社の設置している内装全て、
一番安いランクの製品なのは間違いない

解答感謝いたします

取り敢えず大家に電話してみたいと思います

高額の賠償を請求されないか
非常に心配ですが

床に傷や擦り傷があるのですが・・・
今年で来た新築で早速入り、4年間住む予定なんですが
アパマンで借りました

写真に撮って保存　しかしフローリングの傷というのは
ワックスの傷であることが多く再ワックスで消えることも。

水道蛇口がややカビたり
フローリングに無数の小さなヘコミができたり
窓のサッシ部分が黒くなるのって
やっぱ出るとき補償費とられます！？
3年すんでるとゆうのはいいわけかなあ
・・

俺は壁に穴あけてかれこれ５年です。

あげ

防音に関する要求をハッキリ不動産屋に伝える→
紹介された物件が防音できていないことに入居して気がつく→
騒音が注意してもおさまらない→
簡単に引っ越せない→
自分に過失がないのに毎日苦痛を味わう→
怒る→
壁などを強く叩きすぎる→
穴があく→
精神的にさらに荒廃する→
さらに穴があく→
修理代が気になって引越にくくなる→
嫌なのに住み続ける羽目に

＞＞217
まさに今それです。
引っ越したいけど引っ越したら負けだと変な精神状態になってます。
俺の場合生活保護の不正受給者達とその支援者達が原因です。

管理会社が変わった途端生活保護者が流れてきた...

スレ違いになるけど、管理会社の罠なのかと

わかる方見ていたら教えてください。
新しく賃貸契約しましたが問題が多発してます。

畳を入る直前に入れ替えと聞いていましたが変えられていません。
それなのに出る時に畳の入れ替え費用が借り主負担です！
契約完了時に鍵をもらって中を確認したら、トイレの蓋のクッション部分が黒かびびっしりのままです。
網戸も破れたままです。

早くに取り替えると痛むだろうから契約が決まった時点で普通変えると思うのですが、こんなのありですか？
壁や襖の小さな穴は目をつぶるとして、これら退去時に借り主負担になるのが納得いきません。
契約書によると借り主負担なんだから当然変えてくれるものと思ってました。
不動産は大家に自転車シールもらう時に言ってくれと言いました。

電話の工事が必要で一万以上かかるとのこと。
郵便受けが放置されてるようで、固まった郵便物がカチ盛りに。
前の入居者と思われる二年前の郵便物があり、債務者センターからの物が…。
電気代やガスの請求がとても一般生活している金額ではない。
蒸発、もしくは強制退去だと思われます。
事故物件にはならなくて告知の義務はないでしょうがアフターケアがひどすぎて悲しすぎます。
もし、何一つ改善してくれない場合契約破棄したい。
こんな場合でもお金は全額戻ってこないんでしょうか？
今まで何度も賃貸契約を経験してますが、こんな事は初めてです。

スレ違いかもしてませんが適当なスレが見つけられません…。

それなりのマンションですが隣とここの前居住者のみが在日の模様。
色々と不安な上にこんな受け渡しで、とうとう新婚の嫁さんが泣き出したorz
誰か助けて……

>>219　旦那(ｱﾝﾀ)がしっかりしろよ。嫁と同じ立場だと思うなよ。
不動産屋が管理しているなら大家と直接やらせるのはおかしいだろ？
不動産屋と喧嘩しろ。それと、過失で汚した分は負担になるのは当然
だが入居時からのもの
で気になるところは写真とっとけばOk。在日だなんだは>>219が
人種差別をしているだけだと思うが。まーあれよ。しっかりしろよ。

やっぱ不動産屋と保険屋の担当者はグルが多い？

age

>>207さんその後どうなったのかな？
俺は昨日ふとバスルーム見たら、バスタブのふち（またいで入る部分ね）
に同じく亀裂入ってた。

ぶつけた記憶なんか無いんでよ〜く考えたら
歯を磨くときに、浴槽のへりに腰掛けて磨いてる事しか思い当たらない。
こんなんでヒビはいるってどんだけ…

賃貸の更新なんですが、、、。

連帯保証人　年金者でもOKですか？
親が亡くなって　嫁のおばあさんとお母さんに連帯保証人になってもらうんですが。

hage

http://www-2ch.net:8080/up/download/1210862495829543.e7qSaV
（上記の画像はウィルスなどではありません）

１２センチほどのひびがはいっており、ひびの右側がへこんでいます。
これを修復するために業者に頼むとおおよそいくらほどかかると思われるでしょうか？
ご教示下さい。

完全に治すならそりゃ高い。

クロス上から張りなおすだけなら、そりゃ安いわな。

中間だと、薄い板張って多少強化して、クロスってとこかね。

画像は見てないが自力で直せる。
�@まず凹みがあるところを四角に切り抜き、ボードの厚みを確認。
�A中にタルキ(ベニヤ等でもOK)を開口から入れ、既存下地にビスで止める。
左右に２本も入ってればOK画像が無いとイメージしにくいが、頭使え。
�B開口の大きさ、厚みを合わせたボードを調達(安い)�Cそのボードを開口から入れたタルキ(ベニヤ等)にビスもみ
�Dパテ
�Eクロス
それかアメリカ産の穴補習材を使う。1500円くらいだったな。
アルミメッシュで片面がシールタイプなんで穴の上から貼ってパテする。
まぁ高い工事ではないよ。クロスの貼り替えついでにやってくれるような
感じ。

全額負担になった時はローン使えます？それとも一括？

入居したときの様子をアナログ写真とやらで撮るにはなにが必要なんだろ?
レンズつきフィルムって日付記録できたっけか。

あ

>>231
俺は最初の一枚目と最後の一枚で携帯の日付撮った。
こうすれば何月何日のうちに撮りきった証拠になる。

どうにでも細工可能・・・

引っ越したいけど穴の件があって引っ越せない小心者です。

田舎から東京に出たばかりで家に何もないです
家電とか家具とか何もないです
もし家電家具を要らない人がいたら自分に譲ってもらえますか？
お願いします

じゃあ、自転車を5台くらいもらってもらおう
それとPC用のCRT15インチを3台もつけてどうだ
これならタダであげるよ

壁が十か所くらい穴があいている場合はいくらくらい取られますか・

隣の糞がうるせぇからぶん殴ったら、
石膏ボードに直径約10センチの穴
穴の周りに波紋状のひび割れが50センチほど・・・
やべぇ

>>239
俺もそれやった事ある
敷金が１０万ぐらいだったけど戻ってこなかった
でもそれ以上はかからなかったけどね

家財保険に加入してないの？

賃貸マンションの壁が塗り壁なんですが、画鋲などを刺しても大丈夫でしょうか？

家財保険は月いくら？

更新の度に15000程取られるやつかな？

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

あげ

穴の補修キットみたいなのって売ってるんでしょうか？

故意(物をぶつけてしまった)により、壁に5×5くらいの穴をあけてしまいました
退去の際に5万返ってくる予定ですが、さすがにそれでは収まりませんかね？保険にも入っていますが、どうもこういうことに対してはきかなそうです。
まだ１年半契約期間がありますが、今から退去の際の立会が不安です…部屋の鍵(玄関とは別)もなくしてしまっているので5万じゃ追いつかないかな…('A`;)
ちなみに材質は…壁紙がベロンとはがれて、その壁紙に石膏？みたいなのがついてて、穴(壁)の中は空洞でした

壁クロス約2.5mの代金とボード補修5千円〜1万くらいが妥当ですかね

>>239
自分もそんな感じだけど、穴埋めパテみたいなので補修してみたけど、
完璧に隠せない。周りの壁より白いし、少し浮いてるし。
引っ越したいけど、引っ越せなくなってしまった

うちもです。下の階の騒音に毎日ストレスを感じ、
絶えられず壁を蹴ったら、足大の凹みが出来てしまいました。
そもそも下の階の騒音が原因なのに、、、、とかなりショックです。
ちなみに騒音の原因は事もあろうか大家の会社です。
なので、騒音の文句を言いたくても言えずってカンジです。

借りた部屋を自分で壊しておいて、俺のせいじゃないって開き直るなDQNめ！

周りの部屋がうるさいから壁蹴った？ﾊﾞｯｶじゃねえの？

大家なり管理会社なり不動産会社なりに相談して

解決してもらうようお願いするのが常識人。

http://house.goo.ne.jp/rent/ap/detail/1/22203/050H000078382201/102996002/a005237063.html
俺が大学時代住んでたところ家賃5万
6年ぐらい住んで引っ越すときにタバコの脂でクロスが汚れてるといって
張り替えの80％程度こちらの負担させられた上
部屋のクリーニング料金まで取られた
全部で7,8万とられた
大家が近くに住んでて多少の付き合いがあったから断りにくかった

けど次に住んだところがすぐ近くで家賃も5万5千と安かった
2倍以上の広さで3年ぐらい住んだときは
同じくタバコで汚して全部屋こちらもちだったが
敷金ないでなんとかしてくれた
http://www.j2t.jp/
を全部こちら持ちって言うのはどうかと思ったけど妥当だと思った

１Kだと請求された金額が数万円と大して大きくないので
専門の機関に相談もできないし結局一方的に取られるだけになる
まあ、俺の場合はタバコ止めればすんでた話だけど

>>236
家電量販店の配送の仕事でもしたら
いくらでもいらない家電がただで手に入るよ
最近はリサイクル法が邪魔して手に入りにくくはなってるけど
届け先でリサイクル券を回収して返金し（店もち）古い家電をそのまま回収
生産後7年たってるとメーカーが部品作ってない可能性があるから避けたほうがいい
量販店は中古の買取もやってるけどただ同然の値しかださない
どうせ値をつけるのも回収に行った自分達
だから多少新しいものでも買い叩けるよ

追記
配送の仕事はきつい
80から90kgはあたりまえだし、100kg以上のドラム型洗濯機も最近増えてきた
まあ、家電が買えない位金が無いなら金と家電同時に手に入るんだからやってみるといい
土日の配送がおおいので土日があいてれば
アルバイトで雇ってくれるところはたくさんある

ヤニ汚れなら張替費は借主負担なのが当然だﾎﾞｹ

自ら進んで汚しているんだから決して自然損耗ではない

家主恨む前に自分の自堕落な生き方を反省しやがれ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑仰るとおりです

よく１階が２４Ｈのコンビニで、２階が住宅っていうアパートあるよね。
うるさくて寝てらんないってのｗ

↑仰るとおりです

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑でもそんなの関係ねえ。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

壁一面ってどれくらいかかるのかな・・・。
俺が十年住んでるアパート、木造で６畳間が２つで７万３千円なんだけど
壁が二枚ボロボログニャグニャで、コルクの床も腐っててベコベコ・・・。

でも俺がなにかしたわけじゃないんだ。
住み始めて二年目くらいから徐々に崩れていったんだよ。
けれどその当時は就職活動とかうまくいってなくて完全にテンパッてて
管理人に言った時のゴタゴタ等を避けたいがために
秘密にしたまま十年経ってしまった。

いつか退去する時に、秘密にしてたことが過失になったら
修繕費用を負担しなくちゃいかんのだが
それが月収１６万･貯金０の俺の手に負える額なのかずっとビビッてる。
壁一面がいくらするのかだけでもどなたか教えてもらえまいか。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

直径５ｃｎ程度の穴あけちゃったけど敷金は当然かえってこなくて＋17万くらい
とられたなぁ　タウンハウジングがボりすぎてただけかもしれんが

大家だけど、安い業者見つけてきて自分で直せば、別に文句はないよ。

ただ、事前に相談して欲しいけどね。

>>271
明らかに善管注意義務違反だから、払えと言われてもしょうがないな。
この間なおした部屋は、壁２面で30万ぐらいだった。

もちろん材質や大きさにもよるから、だいたいでもわからないよ。
他の部屋で、床まで落ちかけてたやつは200万いったし。石膏ボードだけなら�u数千円だし。
今すぐ大家に連絡しろ。

報告後大家がもたもたと数年直さなかったら、「報告してから酷くなったんですよ」
で、減額できるかもしれん。

>>271
自然にそうなったなら修理費なんて取られないよ普通。
本来家主側が払うから。
自分は前、新築のマンションの壁に10センチの穴あけ、フローリングも深い傷数ヶ所付けキッチンもボロボロ、クロゼットの取っ手は破損したりしたけど敷金から全部で２万しか引かれなかったよ。

ただし大東建託みたいな悪徳なトコだとヤバい。

↑そうですね。

>>291
そういう事例もあるだろうが、「普通」ではないよ。
残念ながら、>>271の役には立たない。

↑そうですね。

昨日穴あけてしまった。騒音問題で引っ越してきて４ヶ月。またしてもがさつ野郎が隣人。
昼夜問わず帰宅するなりドスドス。休みも殆ど出かけずドスドス。
日頃の鬱憤＆酔いもあり蹴り一発！見事に縦２５�a横１５�aの穴が開いたとさ。
ドスドス糞隣人も非常識なら、壁に穴あけた俺も非常識．．．
結局「短気は損気」だな、トホホ．．．
隣室との壁じゃなくキッチンと冷蔵庫置き場との仕切壁。
材質は石膏ボードでクロス貼り。幾ら掛かるのだろうか？？
管理会社に頼むか、退去時まで温存か、自分で内装屋に頼むか悩み中。
管理会社施工のマンションだから素直に頼んだ方がいいのか？
ただ契約時の対応の悪さから不信感もあったり．．．
自業自得だが面倒くさい事になってしまった。

縦３５cm横２m３０cmくらいの壁紙を張り替えるんですけど見積りが４８０００円でした。
ぼったくりですかね。
困ってます。
詳しい方いませんか？

≪訃報≫　児玉弘徳さんが自殺


［小卒コンプレックスの塊り］［稀代の知恵遅れ］
［昭和最後のアル中＆ニコチン中］［平成のＫＹ(空気読めない)馬鹿］
［史上最悪のハゲデブ口臭ブ男］［中年ニートの星］

として一世を風靡した、児玉 弘徳 さん（本名・コダマヒロノリ）が、
平成２０年１０月６日午前６時６分頃、東京都内某所にある精神病院内の
保護室で遺体で発見された。（享年４２歳）　

現場からは、遺書と血の付いた果物ナイフが発見されており、警察は児玉
さんが自殺したものとみて、事件の経緯について捜査をすすめている。
児玉さんは、今年８月初旬に精神病院に入院。しかし、９月以降は精神錯
乱状態が続いていたという。

謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

　　　注〉　「保護室」というのは、鉄格子と鉄の扉で塞がれた特別な部屋で
　　　　　　　一般的に言われているところの「重度の精神病患者を逃亡防止、
　　　　　　　自殺防止の為に監禁する部屋」のことである。

296高いんじゃないの。
２年前に１０畳くらいの広さの部屋、
退去時天井まで全面張り替えしたけど、
ルームクリーニング代やエアコンクリーニング代等込みで、
９万円台だった。

>>296
6帖間全面張り替えてそれくらいかな。

300

>>298
>>299
マジですか！
やっぱりぼったくりなのか(ToT)

こんにちは＾＾
マイミクたくさん欲しいので良かったら申請してね♪
http://mixi.jp/show_profile.pl?id=2503589

>>301
確かに高いけど、少量工事が割り増しになるのは当たり前。
町のクロス屋さん行けば、高くて30,000円位ではなかろうか

↑そうですね。

↑そのとおり。

敷金100万取られたらどうしよｗ

>>303
それは本当ですか？
やっぱりタウンページで探してみようかな。

資格もってない人だと話が通じにくくない？　打ち合せとかで勝手な略語で話すから
「え〜とそれは○○のことでしょうか」とか、よけいな時間がかかる。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

先日、アパートの壁に拳一つ分の穴を開けてしまったのですが、修理費どれくらいかかりますかね？
まだ学生なので、高額にならないか心配です。

不動産・株式会社サンフィール(新宿)・(アルデプロ)に個人情報を消費者金融に流出されました。
どこに訴えれば良いでしょうか？ある事がありサンフィールが流出したと
明確に断言できます！

↑そうですね。

↑そのとおり。

ゴキブリ好物層化チョソ賃太郎宅ですね

↑お前がな。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

>>1
ホームセンター行けば、網がロールになってて粘着性のある補修テープが売ってるよ。
まずそれを穴の上に貼って穴をふさぐ。
網だから完全にはふさがらない。
で、そこに補修用の石膏や、パテなどを塗ると、網を通って中に入り厚目の壁を形成する。
コテで仕上げれば出来上がりだ。
あとは壁紙を綺麗に上から貼り直せば出来上がりだ。
全く分からなくなるぞ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

＞330
エアコンの背面のクロスを剥がして使用すると良い
かもね。失敗すれば壁1面の張替え覚悟〜

↑そうですね。

>>1
エアブラシとコンプレッサーを買いなさい。
これで、何度も危機を乗り越えた。



今は持家戸建だが。

傘で突いたら2cmの穴が丸く開いたんだけど
これ直すとかじゃなくて同じ壁の表面の壁紙だけ切り取って貼り付ければ
ごまかせる？

おはよう・・・

起きたらベッド横の壁に穴開いてた・・・んだぜ・・・

伝説の山崎とかぼるじょあとか2ｹﾞﾄｽﾞｻｰなんてあるスレ初めて見たよw
なんか感動した。

通販で一万ぐらいで購入したソファーで太い鉄がボコッと出てきて
知らずに使用してたらカベにゴリゴリ当ってたらしく大きな穴・・・
４ﾏﾝ３千取られた。

一軒家なんだけど、蹴ったら穴が空いて下地？を突き抜けて断熱材が見えるくらいになったんだけど、いくらくらいかかる？

昔ウチのマンションでも借主が１５センチくらいの穴を開けて急いで引越しをした人がいました。

せっかく知り合いの弟夫婦だったので、不動産屋を通さなく安くやってあげたのに最低な人間だ。

そいつは九州の鹿児島の人だった。基本的に九州の人間って最低な人が多すぎ。それと関西の人も多い。

九州人と関西人は、関東に来るなといいたいですね。

無理だろ地方人の集まる所が東京なのに

343

部屋の壁に穴って、めぞん一刻みてぇだな

隣の禿ジジィが犬買い始めやがった！
おもっきし壁殴ったら石膏貫通しちゃったわｗｗ
直径10〜15くらいなんだけどいくら位かかんのかな？

>>345
金額はしれてるね。
プラスターボードを穴より大きめに切って埋め込む、数千円〜
クロスを壁一面程度張替１万円程度〜

>>345　安い所に住んでるんだな

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

部屋の整理してたら雑誌に躓いて壁に肘鉄してもうた。
越して来てひと月足らずなのにもう穴開けてしまった。
明日ホムセンで修繕の道具を揃えるつもり。
最低一年は居座るつもりだけど、退去時にバレないことを祈る。

そもそも構造がヤワすぎるんだよな。ベニヤとか石膏ボードとか・・・・

賃貸物件ってそんなのが多いんだろう