菱和ライフクリエイトってどうよ？　PART2

倒産の前に逮捕者がでるかもよ。

やっぱり西○社長ですかね。国税も動き始めてるらしい・・・。

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NHK　クローズアップ現代　4月21日(水)放送予定
町のきずなを取り戻せるか～始まったワンルームマンション規制～

投資系マンションテレアポは、社会のクズ、社会のダニ、社会のゴミ!!!!!!!
間違いない!!!!!!!!!!!!!!!

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１Rマンションも飽和状態

新築1Rは売るヤツも買うヤツもDQNばっか。

普通の住宅ローンだったら1％の金利（２年固定とか）で貸す時勢に、
ジャックスとかで2％台の借金(しかも変動金利)をするのは馬鹿としか
言い様がないけどな。

大体、専有面積７坪程度の物件に何故2000万も出すのか、全く理解に苦しむ。
持分の土地代が500万としても、坪単価200万の上モノって一体何だよ（笑

節税がどうとか、利回りがどうとか、年金代わりがどうとかいう以前に、
商品として「デタラメ」だよな。

収益性で評価したって、「全てが上手くいって」ようやく表面利回りが
5-6％なんて、馬鹿じゃないの？

条件のいい中古を安く買い叩いて、自己資金で賄うか、1%台の低利で
調達できるヤツが、ようやく上手くいくかどうか、っていうところだろう。

基本的に利回りは実質で９％は、回ってないとあとが怖いと思われ。
単純利回りで14％でその位じゃないかな、、、。管理費、修繕費、重要事項の説明
を契約前にFAXしてもらい、管理組合がどれほど積み立て金があるか確認してみるのも
手です。
最近は金融機関の任意売却物件もだいぶ多くなってきてるので、新築、中古かなり値段が
下がるかも？違う見方をすれば買い方も少し増えてるので値段が上がるかも。こればっかりは、
わかりません。

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　　／　　　　　｀`ヽ､　　　ヽ｀'7‐--'゛　　　　　最近のマンション売りは
　 /　　　　　　　　　　｀ヽ、　`/　　　　　　　　実家にまで電話してくるし・・・
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どうでもいいけど、菱和のテレアポがウザイ！！！！！！！！！！！！
テレアポやっている奴は、クズ、クズ、本当にクズ!!!!!!!!!!!
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投資マンションテレアポは、はっきり言って、犯罪です

いよいよ西○さんの逮捕に向けてニカがナイテー中の噂あり。
あと青田○子とのドーセー発覚で奥様ワイドショーとゲーノー雑誌がコーホーに取材を申し込んできたぞ！！
愛人の手当ぐらいテメーの身銭で払えよ！！西○さんよ。ギョームジョーオーリョーザイって言葉知ってんのか？
楽しみですな、カ・ブ・ヌ・シ・ソ・ー・カ・イ

フフフ

>>936
ふりん？

見た目よりもＺＥＴＳＵＲＩＮなのね！！○岡さんって！！（典子でした）

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>>964
新築に積立金は無いんでは？
>>963
一寸情報古いですね。まあ金利の件は金融機関に言うべき。
収益物に対する金利の方が、自宅用より高いとは…何考えてるんでしょう？

上場企業の社○がスキャンダル・・・。まだまだ目が離せませんな、
この会社は。

age

age age

新築マンションで運用しても利回り悪いよね？いいとこ６％くらいでしょ。
売るほうよくやるけど、買うほうも買うほうだよね。

Age

利回りの良さではやはり1Ｒの中古が良いと思います。

投資系のマンションは
投資だからな。いくら計算したって
収益があがると限らないよ。
営業マンを信じて買っても
その営業なんて翌年には在籍してないなんてザラ。
　　　　　　　　　　-----------------------------
売り上げのためにその場限りのハッタリ発言も多いしな。
　　　　　　　　　　　　---------------------
銀行マンと不動産屋じゃ信用度に天と地ほどの
隔たりがあるぞ。
不明な点や不思議な疑問は文書でヤリトリしろ。
　　　　　　　　--------------------

ユメユメ忘れなかれ。
一瞬で財産無くすぞ。

銀行＞＞証券会社＞損保＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ワンルーム屋＞生保＞＞＞＞＞＞先物屋

やっぱり
投資系マンションは、詐欺、詐欺、詐欺!!!!!!!!!!!!!!!

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客の損が会社の利益になるような仕事はやめとけ

１Rマンションも飽和状態

うぉぉぉ～

菱和のテレアポは、社会のゴミ、社会のダニ、社会のクズだ!!!!!!!!
はっきり言って、早く首吊ってほしい!!!!!!!!!!!

age

ageage

age　age　age

いただきま～す

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