セザールマンション買って不満ありませんか？

セザールマンション低品質で最悪なんです。
皆さん不満ないのですか？

>1さん
具体的に教えてください。

私はセザールのマンションのモデルルーム見たことありますが、
なんていうか、あか抜けない作りだなぁ。とは思いました。

その分安いだろ

私も一度買おうかなーって思ったこともあります。
価格も安いし･･･
でも買わなくてよかった、ホッ！
で、どういう所が低品質なんですか？壁が薄い床が薄いとか？

床スラブは薄いです。

住民のモラル低いな

ん･･･　ドキュンマンソンの典型だろ〜な〜

開放廊下に雨水が溜まるし。

今時吹き付け。すべてにおいてコストダウン可。
消耗品ならいいけど、家は一生の買い物だからね。
でもここは値引きもすごいよ。
ま、俺なら1000万引いてくれたところで買わないけど。

近頃は、コルティーレやら、バーデンとかあるけど
やっぱりセザールには変わりない。

管理会社もダメダメ。

確かにウチの近くのセザールも正面玄関〜バルコニー側はタイル貼り
だけど、外廊下側はなぜか吹き付け・・。あまりに中途半端で、まる
で途中でタイル貼るのやめたみたいに見える。
でもまあ正面側の見た目はまあまあだった。
隣に新しく出来たエルカクエイのマンションがあまりにも酷いので
(この辺りで場所が特定できた人もいるでしょう)、寧ろ「ああ、セ
ザールの方が良かった」と思わせる感じ。

一人で暮らすのには結構良いよ。

瑕疵が多い。

実際は住民もダメダメ

外壁タイルが安っぽい。

施工に手抜きが多い！内装がコスト抑えすぎで安っぽい。
はっきり言うと、３年〜５年は遅れている感じ。

床が、北向きの部屋と日陰になり条件の悪いタイプの部屋は直床。
通りに面した、部屋が二重床。
同じマンション内で、販売住戸によって床のタイプが違う。

このマンションも12さんの言うとおり、バルコニーと正面玄関だけ
タイル貼りで後は吹きつけだよ。

設計図書を見ただけでいかにも、建築コスト削りましたというのが
わかる。

何ゆえ、新築でまだ1年もたってないのに流しの排水から水が滲みでてる部屋がある。

必ず近隣住宅ともめているらしい。

二流の施工会社しか使えない。ゆえに手抜き多し。

住んでる子供バカだろ〜

セザールマンションを買ったヤツも、人生の負け組じゃないのか？

マンションうんぬんかんぬんじゃなくて、会社そのものが、傾いてるだろ？

ヤバイ会社なんだなぁ

なんだか立地条件も悪いよね

モニターなしオートロックやしな

埼玉県蕨市にあるマンションなんか垂れ幕でてて、新聞折り込みまで入ってたから見に行ったら、
日曜なのに誰もいない。垂れ幕のTELに電話してみると、丸ごと他社にうっぱらったとのこと。
電話は池袋の支社に転送されたが電話にでた男の対応は超最悪！
垂れ幕出してるくせに「あんた今どこにいるの？それもうウチの物件じゃねーよ」
みたいな対応。アンナ対応で電話にでてくるようじゃそりゃ会社も傾くよな。
買っちゃった奴かわいそ

近隣から悪戯されたヨ

日経ダイヤモンド参照してくだせい

生活音がよ〜く聞こえる。寂しい人にはピッタリ。

生活音に配慮なんかしてない。二重床。

安かろう悪かろう

３／２０現在のセザールの株価・・・・・　￥４６　ｗｗｗ

背猿に住んでるてゆうだけで人生の敗北者て烙印おされそうでおされー！

共同の衛星アンテナ付いてるのに、ベランダにつけてる。
貧乏くさい〜

町内会に加盟していない･･･
やっぱり嫌われてるな･･･セザールマンション。

狭い 天井低い 生活音まる聞こえ　ひぇ〜

子供の自転車多すぎ！もう増やすな〜！！！！

管理会社は、セザール系列のジャパンコミュニティです。
この会社はっきり言って良くないないです。

フロントマン最愛〜　じゃなくて「最悪」。

無頓着オタク家族には、最良と思われ。（ぷっ）

なんか立地条件も悪いよね。
土壌汚染大丈夫かな〜

土壌汚染の心配あるな

うちの周りはホンノリ線香くさいですが、何か問題ですか？

外壁タイルが外れそう。怖い〜（おらしらね）

このやろ〜☆よ〜首絞めたろか〜！！！！

不満がないヤツは相当の鈍感。（死すべし）

セザールしか買えない人間は文句逝っても空しい罠

満足しているところはありますか？

典型的な田の字配置です。

>>50
ＣＭキャラクター

http://www.tktoushi.com/happyou/8/84/k3180510.pdf

セザール高配当銘柄のはずが一転民事再生

詐欺だな。

当社の株価について
昨今、当社の株価が低迷しておりますが、一部外国投資家の売りにより影響を受けているものであり、
決して経営、業績に関する問題ではありません。
当社の平成１４年９月末の業績については、現在中間決算作業中でありますので、詳しくは、後日発表
させていただきます。
株価の急落を見て、個人の株主の方々より、多数問い合わせを頂きましたが、株式市場における需給
関係の問題でありますので、念のためお知らせいたします。
株主の皆様方には多大なご心配とご迷惑をお掛けいたしましたことを衷心よりお詫び申し上げます。
今後とも業務に邁進し株主の皆様方のご期待に応えるよう全力を尽くすと共に、今後もご支援いただけ
ますようお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 以上

http://www.cesar.co.jp/topics/ir.html

まさか、このスレにセザールのマンション買った香具師はいねーよな？？？


げらげらげらげらげらげらげら

不満といえば

引渡し前に会社があぼーんしたことくらいです。
他は満足してます。

さーて、次はどこかなー？　みなさーん、自分のとこダイジョブですか〜？

>>56の香具師は酷すぎですね。

>>58
今の時代、倒産リスクが無いデベってめちゃ限られるよね。

>>58

大丈夫でしょ。在庫投売りしているので。

マンション分譲中堅のセザール（本社・東京、太田征夫社長）は２４日、
東京地裁に民事再生法の適用を申請し、受理された。負債総額は５９４億
円で、マンション購入者４７８人から受け取った手付金計１７億円も含ま
れる。同社は「代金の一定割合以上を支払った顧客は保証会社から保全さ
れる」としているが、それ以外の計１２億円前後は削減される可能性があ
る。




　記者会見した太田社長は「マンション価格低下、価格競争激化で収支が
悪化し、昨年暮れ、主取引行の三井住友銀行から融資を受けられなくなった」と述べた。未完成の物件は「契約を履行する」としているが、支援企業は決まっていない。

契約は履行セザール

セザールでゴザール

投売りでゴザール

待ったかいが、あったでござ〜る。
めでたしめでたし。

＞５９
今の時代、倒産リスクが無いデベってめちゃ限られるよね。

不安だらけの嫌な時代だなぁ。

おおいなるマンション！つぶれたでゴザール！
とほほ・・・。

かーえろ帰えろ　せめてお名前を・・・・・

手付金・・・　かわいそう・・・

経営破綻しても住民は能天気そのもの。
ばかかよ！

セザール潰れたんだって？と皆の笑いものだよ
どうしてくれるんだ〜！！！！！！！！！！

自分を救え！

>>71
会社名の入ったマンションはやめとけって
買うときに誰か言ってくれなかったのか???

えっ手付は返って来るだろ〜保全措置してるよな〜

ほとんどの顧客の手付金は保全されていません。
解約を求めても、減額されるだろうと新聞記事には書かれいてました。
今販売中の物件は顧客に引き渡し出来るようにするとのことです。
セザールだけが例外ではなく1000万以下はの手付金は保全措置をとっていません。
これは、どこの会社のでもいいのでチラシを読めば書いてあります。

＞７５
うわ〜、ひどいね。
潰れそうな業者からは買ってはいけない、ってことでつね。

つぶれそうな業者から買わないようにすると考えて安易に完成物件で販売
している業者から購入してはいけません。
完成物件で販売するのは、解約防止という側面もあります。
販売方法も強引なところがあります。
誤解を招かないために、青田で売っていて売れ残りやキャンセルで完成まじか
完成後まで販売している業者とは違いますので。念のため申しておきます。

お時間があれば、東洋経済をお読みください。図らずも、当たってしまいました。

>75
売買代金の１０％（未完成物件は５％）又は、１０００万円を超えた額を
手付金等（中間金含む）として受領する場合は、法律で保全措置が
義務づけられてるんじゃなかったのか？
＞セザールだけが例外ではなく1000万以下はの手付金は保全措置をとっていません。
これが本当としたら違法じゃん。

他社の営業でそういう風に説明する人はいるよ。
申し込み証拠金10万円。手付金100万。
なるほど、こうしておけばあぼーんしても保全措置は取られないのね。

株価￥１の会社の物件に手を出す香具師いるんだ？

>79
その通り。通常は5%以上とって保全してます。
うちは潰れそうと世間で言われてはや5年経ちますが、
顧客にもそういって手付を多めに回収してます。
むしろそれの方が顧客からのキャンセルリスクも
低下する罠

>>82

家が買ったマンションは手付は一律だったよ。キャンセル防止？
業者が自宅迄送り迎えをしたり。ローン契約についていくといったり。
営業が顧客にべったりだったのでキャンセルは無理だったよ。
一人の顧客に担当を含め4人がかりで対応してた。

粗悪物件ばかりだったからなぁ。
そりゃ〜経営破綻するわな。

手抜き工事ばかりだったから。

ねずみの駆除って管理会社に頼めばいいの？

セザールはやっぱりだめ。
また問題見つけた。
でもこれ書いたらかわいそう。
とにかくセザールの人、残念と思って諦めなさい。
絶対買わない。

小学校の子供が朝集まってくるのはなんとかならんのかね。
集団登校か知らんが、邪魔なんだよ！

まさにバザールでござーる。
だけど、買っちゃダメ。

滝井の計画的な倒産。
もっとも、セザールに魅力はないが。

セザールってだけで、不良債権なんですか？

まさに悪夢。。。

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セザールの看板外していいでつか

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悲惨マンションと呼ばないで

セザールボーイ悲惨。。。

これからどうなる？

セザールは、もっと早く撤退していたらよかったのに･･･
被害者大杉

おおいなるマンションだけに住んでるヤツもおおいなるブァカ！

リビングが１２畳以下だからダメね。
リビングじゃなくてキッチングなんだって。

マンション業者破綻で契約者、難しい選択迫られる
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200304100110.html

インサイダー疑惑。

セザールマンソン買っちゃったヒト生きてるか？

松永むかつく

うちの近所で、「頭金１０万円、先着順」となっていました＞セザール　某所

買ってはいけないナンバー１だし。
いまさらどうにも。

松永オマエ何もん？

そのヒト態度が横柄でつか

セザール関係者だな

セザールは最悪です。どうしようもなく最悪です。
私はセザールのマンションを５年前に買いそうになりましたが、寸でのところで
やめました。
あまりにも恐ろしい理由からです。
本当に買っていたら人生破滅でした。

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なになにその理由って。
気になります〜教えて！

知人は最近購入して
「やっぱ買うなら、大手じゃないとね。無名のメーカーのは、危なくて
買う気しないよ。あんま良くないかもしれないけど、"一部上場の"
セザールにしてよかったよ」と逝ってますた。

次　会　う　時　ど　う　い　う　対　応　を　す　れ　ば　い　い　で　す　か　？

116は引っ込んでてヨ。
１１３＞が気になります。

ぼくはバザールデゴザールで値引きしてもらったのでまんこくさ。こ＝ぞ

>>117
てめえの興味だけで勝手に仕切るなこのボケクソゴミ虫

>>113
２ちゃんねるなんだから、遠慮せず書き込め！
みんな知りたくてうずうずしているぞ。

どうせ化学工場だったとかそのレベルでしょ
それなら他の会社でもよくある話だし

>>１１９
オマエにボケクソゴミムシ呼ばわれされる覚えはないわい。
ばか！
セザール関係者かボケナス。

セザールオオテジャナイデソ

潰れた。潰された。

113です。
>>115
某セザールマンションですが、5年前にちらし広告で行きました。確か６階だったと思うのですが、なんとなく辛気臭い感じがしておりました。まあ当日は雨時々曇りというような感じだったのでこんな感じかなと思いました。
色々、営業マンの説明を聞き、１部屋を予約しましたが、結局、先約が入っていて、だめでした。
それから、セザールの方々のマンションを紹介してもらいましたが、気に入った物件が無いところに、先の某マンションがローンキャンセルか何かでまた私のところに
声がかかりました。
父親と一緒にセザール本社に契約に行きましたが、あいにく当日は仏滅で且つ母親の命日でした。本当に偶然です。親の命日に契約なんて不謹慎だったかもしれませんが、時間の都合でそうなってしまったのです。
ところが、一緒にマンションを見に行った父が重要事項の説明も終わりさあ契約の実印を押す段階になって「となりのマンションが気になると言い出したのです」
「確か何か、最、蔡の字が見えた」というのです。
念のため、地図で確認しましたが、隣はＯＯＯマンションとなっており、確かに住民が出入りしていました。
その日の夜、確かめに行きましたが、どうなのかよくわかりません。蔡の字はどうやら葬祭会社の社宅のようでした。向かいの飲み屋に入り、店の主人に「あそこはどうなんですか」と某マンションの事を聞きました。
店の主人は、大きく顔を振り、「あんたあそこはやめときな」と言われました。
私は「確かに葬祭会社の社宅じゃ、まずいですよね」と言いました。
主人は「違うをあそこは１階が死体置き場になっていて、夜は白いカーテンの向こうが一日中、灯りがついているんだよ。上の階は社員の住宅になっているけど、飛び降り自殺とかあったんんだよ」

翌日、知らん振りをしたセザールの営業マンから電話が入りましたが、この事を告げると慌てた様子でした。
最後に営業マンは「だめですかね」と言いました。

私は「だめでしょう」と言い、私の心の中では以後セザールは不動産会社というようりは日本の会社の中で信用できないナンバー１になりました。

その某マンションを隣の事を知らないで買った人は本当にかわいそうです。

113です。
追伸）今は1年前に東京区内によく小さい頃から遊びに行っていた親戚の一戸建てを購入しました。
あの一件以来、まわりの環境に敏感になってしまい、一番、よく知っている環境の住宅に落ち着きました。
本当にあの某マンションがモデルルームを見た最初のマンションだったと思うと良い勉強だったかもしれません。

「蔡の字が見えた」というのが、凄いですね。
どこでみえたのでしょうか。
脳裏によぎったのですかねー

それって東京ですか？

　（　・∀・）/＜　こんなのみつけたっち♪　
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http://www.muryou.gasuki.com/moe/jaz09.html

アボーンじゃねーんダヨ

たこが

くわばら

113です。
>>127
あの日の夜に某マンションに行った時に入口の所にＯＯＯ葬祭センターとよくよく見たら書いてありました。多分、その文字を無意識に父は記憶したんだと思います。
契約日が仏滅で母の命日であった事が記憶を復活させた原因だったのでしょうか？これは私もよく分かりませんが、父は「母が守ってくれた」と今でも言っています。
ちなみに某マンションの場所はそこに住んでいる人がいる為、プラインバシーから明かす事は控えます。

せめて都内かだけでも･･･
気になって眠れません。

113です。
>>134

場所は都内です。

あの日の夜の事を少し詳しく話すと、セザール本社で契約直前に印を押すのを止めた後、｢明日、改めて某マンションの隣を見に行きますと営業マンに伝えました。
でも、もしかして何か隣近所に口止めみたいな事をするかもしれないと思いました。営業マンには、｢明日、見に行く｣と言いながら、その日の夜にＪＲと地下鉄とタクシーを乗り継ぎ、見に行きました。

結果は先の通りですが、翌日、営業マンは｢何か、ありました・・・・｣みたいな感じで、午前中、電話してきました。どう考えても、現地に行けば分かるのに、この余裕の発言です。これはやはり何か口止めらしき事をしたなと直感しました。

マンションは安くなったといっても数千万円。
近隣の環境も本当に大事です。

ありがとうございました。
買わなくて正解ですね。
セザールマンション自体が低品質なうえに周りの
環境が悪いのですから。

一戸建てがいいですよね。

セザールの一戸建て？

なわけネーだろ！

（＾＾）

フロントマンの突然の変更ってなんだよ。
挨拶なし･･･？

無理もないと思うよ。ああなったからね。

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株価１円から動きませんね。

指値２円買い注文をだせば動くよ
一瞬だけど

セザールじゃ買い替えできないヨ。

訴訟が待ってるマンションを買った恐ろしい

転売はできんぞぃ

イヤだわ。うちの隣の訴訟物件にこしてきた人いるわヨ。
どういう神経してるのかしらァ〜

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

滝井のクビ絞めたいヒト多数。

管理室とか言ってるけど、狭いんだよ。
ヒトが一人しか入れない。
こんなのいらない！

更衣室かヨ！

どんな施工してんだヨ！
スラブ薄すぎだろ。

滝井を吊るし上げたいひと多数

セザールマンソン値打ちナシ！

ＣＭやってたから、優良会社だと思ってたなんて･･･
所詮、この程度なんだなぁ〜

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セザールマンソンに住んでるヒト書き込んで！

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三井不動産　セザール　三菱地所　が御三家だっけ？

>>164
なんの?

高品質の

ﾌﾞﾊｯ（噴飯）

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セザールマンション買って満足しているヒトいるんですか？
書き込んでみたら？

元埼玉県民が住んでて失敗！
コヤツは自己チューで最悪なんだヌーン。

埼玉県民が好んで買うんじゃネーのぉ　きっと。
セザールでゴザール。

セザールのマンションってオートロックなのですか？

当方、セザールマンションに住んでいます。
つか、正確には『元・バーデン』ですが。
潰れた時には、もう既に引渡しも済み、普通に居住していたので
別に不安はありませんでしたが。

不満は『駐輪場』でしょうかね。
一家にニ台なんで、はみだしまくりです。
バイク駐輪場も少な過ぎ！　15/330なんてありえないです。
で結局、入居後に増設工事。
いろいろ費用がかかるらしくて、バイク一台=￥1500とか言ってるんですけど。
今時、駐車場だって無料だっつの！！！

あと、インターフォン。
ロビーはモニタできるのですが、自分の部屋のはできない。
コレ、まじで不便です。
オートロックっつっても、けっこう業者とか入ってきちゃうしね。

>>174
> あと、インターフォン。
> ロビーはモニタできるのですが、自分の部屋のはできない。
> コレ、まじで不便です。
> オートロックっつっても、けっこう業者とか入ってきちゃうしね。
セザールじゃないけどうちもロビーだけ。確かに不便よねえ。
ドアスコープ見てから居留守使うのもバレそうだし。

うーん。
うちはオートロックだけど、モニターなし。
不便〜！
つうーかセザールは、コスト掛けなさ過ぎ！

ローコストマンソンやね。

>174 175
オートロックマンションで自分で入れたわけでないのに、自分の部屋の前にいる
人に対しては、退去を命じることができるよ。特にセールスとかNHKの勧誘ね。
他の人に入れてもらったとか言ってもその用事が終われば、一回表に出るのが
法的ルール。警察呼ぶぞと言えばいい。

>>178
そうなんでつか。
うちの管理人は悪徳浄水器業者すら
追い出すことは出来ないとﾉﾀﾏｯﾃﾏｼﾀ。
長谷コミュちゃんと仕事しろよ！ｶｽ！

セザール買って快適なヤシはいるのか？

瀬猿マンソン売れ残り多数！！

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セザールって・・・
重複ですのでこちらに移動願いたし。

このスレはあぼーん依頼が出てます

あぼーん

どこからでてるでつか

依頼してませんが｡｡｡｡

そのうちジャパンコミュニティは、すべてのマンソンから干されるぞぃ。