【埼玉の】タカラレーベンって？【王者？】

タカラレーベンのマンション購入を考えられてる方へ、
なぜ、タカラレーベンが契約を急がせるのか、
なぜ、周辺住民との間で紛争がおきているのか、

その辺をよく考えてから購入されたほうがよいと思いますよ

周辺住民ですけど、
隣のマンションに住まれてる方には何の恨みもありませんから。

ここでマンション買うなら、
株主になって優待割引つかったほうがいいね。

オール電化の物件もあるけど、停電時の発電設備ってついてるの？

次々に完売して業績好調そうでなによりです。
14日の決算発表を楽しみにしております。
頑張れレーベン♪
ｂｙ株主

投資としてタカラレーベンのマンションを買って賃貸してる人っている？

耐震基準はきちんと満たしてますか？

今　話題のイーホームズの建築確認で
結構レーベンって建ってるなぁ・・・

うわああああああああああああああああああああああ

>>958
ま、まじ？俺住んでるよ！ソースだしてくれ！

電話して聞いてみな

「イーホームズにより民間建築確認を受けた物件はありません」って言ったら嘘ついてるから

住んでるマンションの建築確認番号が
第eHo.で始まっていたら
イーホームズの建築確認

今販売中のタカラレーベンの金町のマンション
建築確認番号が・・・。
第eHo.03.A-5494-01号（平成16年2月6日付）

建築確認番号 第eHo.03.A-5494-01号（平成16年2月6日付）
建築確認番号 eHo.05.A-3009-31号他

>>956
ノンリコースローンで借りてれば、銀行に押し付けておしまい
まあ頭金や今まで払った返済がムダになるけど

>>961、962
ありがとうございました。見事に第eHoで始まってましたorz
買い替え検討中で売りに出してたんですが、影響ありますかね？
今回の件で新築、中古問わず買い控えはありますよねー。
今のうちに安くても買取（売値の６０％）してもらっちゃおうかな。

EHoの確認は適法かどうか��判断�≠ｵていたのではなくて
��見ていない�≠ﾉ等しかったということだから必ずしも全ての建物が危険なわけではない
但し、低価格を売りにしている場合は何かしらのコスト削減を図っているわけで
近年、業界では構造の「経済設計」という言葉が流行っているが
本質的な無駄を省くから安易な費用削減の手法になっていることが
今回のことでも明らかな以上、ギャンブルと思った方がいいかも知れない。

構造で手抜きがあるかないかの一つの目安は公庫が使えるか
と性能評価を受けているかかな
（問題の機関の公庫審査・評価なら○○かもしれないが）

>>967
訂正、ギャンブル・・・・　ではなく
「ギャンブル的な要因があるかもしれない。」

とします、現状ここのデペに問題があるかもしれないという話は
全くありません、あくまで広い観点からです。

マリーナガーデンもか・・・どうしていいかわからない

でも埼玉は被害マンソン少なくて（今のところ）よかった。
でもこのデベも結構安いよね、郊外に建ててるからだけなのかね？

970>でもこれから発覚していくのかな

ここの住人だけど邪魔なくらい柱・梁ありますよｗｗｗ
安心かは知らんけど、ちょっと安心してる。昨日位から
なんか頼もしく見えてきたｗ
地震の時守ってね、君たちだけが頼りだよ！

耐震性問題ありのマンションの住民もたまらないだろうけど
そばに住んでる一軒家の人も、怖くてたまらんぞ
自分の家は耐震性ばっちりで地震が来てもなんとも無いのにマンション倒れてきてペシャンコなんて

レーベンみたいな専有面積の小さい物件は意外とEHOが見逃したとしても
結果オーライかもしれんね。

972.974>　　最高。

aa

タカラレーベンは問題ないぽ。
http://www.leben.co.jp/newsrelease/pdf/news_051121.pdf

>>977
イーホームズにはふれてないけど調査中？

>>978
騒動になっているのは、計算書を偽造した姉歯と、
姉歯に構造計算を委託していた６業者。
イーホームズは指定検査機関として10月になって
ようやく姉歯の不正に気づいたという落ち度はあるものの、
当然ながらイーホームズが検査した物件が
イコール危険というわけではない。

>>978
>>967
今回イーホームズは見ていなかっただけ
ともいわれているよう
土木・建築板では結構前から話題になっていたようだね。

ということは、これで安心安心！？

977>この内容では安心したくてもできないよー　どうにかしてくれ！！

age

平成 17 年 11 月 22日
各 位
会 社 名 株式会社タカラレーベン
代表者名 代表取締役社長 村山 義男
（コード番号 8897 東証第一部）
問合せ先 取締役経営企画室長 上賀 正昭
（TEL． 03 − 5911 − 5822 ）
姉歯建築設計事務所による「構造計算書偽造事件」について
千葉県市川市の姉歯建築設計事務所が、耐震性などを示す構造計算書を偽造していたという残念な事件が発生しております。
この件に関しまして、当社がこれまでに竣工・引渡した分を含む全ての物件に関して調査を行ったところ、当社及びタカラレーベングループ各社と、公表された各建築設計事務所とは、取引関係が無いことを確認いたしましたので、お知らせ申し上げます。
以 上

984>ということは、これで安心安心！？

でも検査がイーホームズだからまだ安心しろと言われてもねー

公表された各建築設計事務所とは、取引関係が無いことを確認いたしました？

　だから何？

「経費削減」を理由にされたら、どこのマンションどこのデベにも不信感持つって。
まして、安さが売りのレーベンで、イーホームズが建築確認してるなんて、不信感はもうMAX。
それを、姉歯他例の設計事務所とは取引してませんからご安心を、って…
きっとこのまま再検査しないつもりなんだろうな。

age

a

990

イーホームズが建築確認してるレーベンってどこ？

こちらは、
タカラレーベンの高層マンションの建築計画が持ちあがり、
現在市に「開発事業申請」が出されて次の段階に進もうとしている所です。

近隣関係者への説明会で、
『国土交通省で中間検査の新たな基準作りが行われているから、新たな基準が施工されるまで待ってはどうか』と
提案したが、説明会を開いた総合企画会社からの返答は、『貴重なご意見ありがとうございます』で終わりました。

これって、大丈夫なの？新基準が施工される前の駆け込みって事じゃないよね

続き、
いくら、正規な構造計算で耐震性に問題が無いマンションでも、
新たな基準が施工される前に建造されたものでは、マンション購入者も敬遠するだろう。

新築時からスラム化してる高層マンションが近所にあるってのは嫌なんだよ。

991>八潮のマリーナガーデン

この際、イーホームズが審査した物件はすべて再検査すべきではないのかね？

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