【埼玉の】タカラレーベンって？【王者？】

在庫を抱えすぎている大手不動産よりよっぽどマシな会社！！
と思うが・・・・どお？

なにがどうマシなの？

就職するのに？

在庫かかえてようがいまいが、良い物を安く管理や仲介も親切なら、
べつにどっちでもいいよね。

他と比べると
ＭＲの営業さんの説明が長すぎ、な。

ここに応募しようと思ってます。
明和とかモリモトと比べたらどうでしょうか？

社内の雰囲気（ヤクザ系？）、拘束時間は（２０時上がりと聞いたが）？

２０時には大体帰れるよ。安心してください。

明和、モリモトよりは、穏やかですから・・・・

>>３
禿同意。

確かに在庫はあまり抱えていない。
満井や大凶に比べたら優良だよ。あそこは最悪でしょ。

↑在庫が多すぎなので・・・

最近のタカラのマンションってなんかいいマンション
多くないか？昔とだいぶ変わった気がする。

>>3
禿同

城南、城西地域ではほとんど見かけない。
タカラのマンション

ここのマンション最近購入した人、住み心地はどうよ？

>>4
面接には気をつけて臨むべし。何故かというと・・・

>>13
面接は一回だけです

あ、あの社長みたいな人が面接するんでしょ？
まあ思いっきり自分を出して後悔しない様にね。

マンション自体もあまり悪い評判聞かないし、悪くないと思うよ。

あげ

ここからよく電話ありますが最近あまりにもしつこいんで
検討やめたよ。電話がうっとおしい会社ですね。

ここの藤沢のマンションを考えてます。
確かにＭＲの説明が長すぎの印象ありますが
もの自体は悪くないと・・・

ここのマンションは実際購入した人の情報キボーン！

>>18
藤沢ＳＭプレイジアムのことでつか？
２９７のＳＭ家族を迎えるために快楽を追求した女王様プロジェクト！

>>19
結局なにが言いたいのか・・・よくわからん。
もっと分かりやすい情報くで〜

株価下がることはあっても、上がらんなあ、最近。
社長の足、超臭いからなあ。

>>9
営業の質と会社の雰囲気は良くなったかな？

age

いまだに管理が今市とおもわれ

東証に上場しました。
お客様、株主様のおかげでございます。

これからも成長性に重きをおいた
経営を営む所存です。

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)━━━━社長でっか？

>>25
上場おめでとうございます。

同じ時期に上場を申請して、却下された同業の分まで頑張ってください。

私どもは、大いなる・・・・と共に・・・・

あげ

>>27
世座亜流の方ですか？　最期はどんな日々でした？

就職考えてるんですが２部上場して、やはり中途は経験者しかとらないですかね？
　離職率は低いほうかなあ

あぼーん

>>30
私もここ応募しようと思ってます。
私は経験者ですが、この業界ではあまり問われないと思いますよ。
タカラの離職率はこの業界の中では低い方に見えますね。ホムペみる限りでは・・・

ちなみに以前は新宿のＤＱＮ業者Ｓにいました。
新卒１００人採用して一年後には４人しかいない、離職率９６％の会社でした。

本日東証二部上場しました。

おめでとう。

>>18
ここのマンションはお薦めできません。
実際に買いましたが失敗でした。

>>34
漏れも失敗した（号泣！
物件は大●中央公園ウ●ヴなんだよね･････
３４さんはどこでつか？

>>34
漏れも失敗した（号泣！
物件は大●中央公園ウ●ヴだけど･･･
３４さんはどこでつか？

同じ埼玉方面のマンションですよ。
>>35さんは具体的にどこが失敗だと思いますか。
多分同じようなものだと思いますがw

誰か買ってください、おながいします。
レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン
朝霞市バス5分/徒歩5
2,190万円
管理費等16,000円
3LDK 80.15平米
11階/12階立
築2002年2月
購入価格3,?00万円（内緒）
コメント：バス便はやっぱ不便ですし、下落が激しいですね。
最初は2,890万円で出しましたが全然売れません。（泣
友達にはクソチビッタ・ガーデンとかフェラチオ・ガーデンなんて揶揄されてます。
建物名は重要ですね。（号泣

マンションに資産価値をもとめないでね！

タカラの社員が混じってるな。

今時バス便とは・・・。御愁傷様。

うーん。先週契約してしまったが、どうなんでしょうね（＾＾；
まあ将来貸せたらいいなとは思うけど、売却は考えないようにします

>>17
うっとおしい上に営業がインチキです。

関西弁を話す営業マンがメチャメチャ図々しくて、購入をやめました。最初からタメ口で、馴れ馴れしくて最悪でした。本社にクレームも出しましたが謝罪は一切なし。買わなくて良かったです。

あぼーん

あぼーん

言葉遣いの出来ていない営業さん多すぎ・・・。上司らしき人も同じく・・最悪でした。
基本から社会勉強して下さい。

>>47
同意。
タメ口当たり前。上司も同じく低能。
いずれ潰れるね。

ん

>>35
>>34
どこが失敗なのか聞きたいです。

>>50
買えば分かるよ(w
営業のインチキさに殺意を覚えるよ。

>>51
つまり…
営業の説明とはだいぶ違う…みたいな？？？

何じゃこの株価はーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！
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　......　　　　　　　　,,--―'''""`ヽ'　　/ﾞ　 ｀　＼￣Vﾞ′ .,,/ｌ、 .l,
　....　　　　　　　／　　　　　　　 ヾ,,/ﾞ′ .,,/ｌ、 l,　lﾞ′,,,,ノﾞ,､l、,l
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　　,,..-‐'''""　　　　　　　　ヾ　　　　,.-''"| 　　　/――――､/

（＾＾）

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

何か、前半と後半で全然意見が違いますね。
先日、埼玉の某モデルルームを見てきました。
防音設備がしっかりしてるので気に入ったんですが、
契約して大丈夫かなあ。
今住んでる所が築35年のボロ社宅だから、
どこに行っても綺麗に見えてしまうよね…

草加のマンソン見てきた。
立地条件も部屋も悪くないと思ったけど、評判イマイチなんだね。
失敗したという人の、具体的な話をキボンヌ。

あぼーん

>>56
防音設備がしっかりしてるってどこをどう見てそう思ったの？
営業の説明もあてにならないし、実際住んでみると防音なんて無いに等しいのが分かるよw

今、ここのマンション購入を考えています。
実際に住んでいらっしゃる方、失敗したてんや
営業の説明と違うてんなど教えていただきたいです。
お願いします。

>>59
実際にここのマンションを買った方ですか？
私も購入を検討しているので、是非詳細を教えてください。
ちなみに、壁と床が20cmのコンクリ＋空洞と聞いて、
「じゃあ防音は大丈夫だよ。」
と旦那（建築関係）は言ってるんですが…

売れない演歌歌手みたいなオサーンが不動産のウンチクを２０分くらい話して
不採用通知を送る会社

>>61
結局、集合住宅なので設備がしっかりしてるといってもかなり音が響きますよ。
上、斜め、下からと色々な所から騒音はきます。
という事はこちらからの生活音も響いてるという事ですね。
世帯数が多ければ多いほど。ファミリー向けでしたらそれはもう五月蠅いです。
営業の説明なんざあってないようなものです。実感しました。

ふうん、やめて良かった。
やっぱり一軒家だよね。

>>64
戸建ては好きじゃないんですw
好みの問題もありますが。
留守にする事が多いのでｾｷｭﾘﾃｨ面ではﾏﾝｼｮﾝの方が良いかと。
それとﾒﾝﾃﾝﾅﾝｽ等の管理の問題ですかね。
実家は来月、屋根と配管のﾘﾌｫｰﾑをします。
金額を聞いて度肝を抜かれました。
まぁﾏﾝｼｮﾝも管理費や修繕費は長い目で見たらﾊﾞｶにはなりませんけど。

騒音に関しては近所付き合いをしてお互いの歩み寄りが必要ですね。
中にはまともじゃない人もいるのでwそれはそれで大変ですが、
うちは何度か話し合いをしてだいぶましになってきました。
お互い様という気持ちがないと集合住宅では暮らしていけませんね。

ただ、やはりこの会社の売り込みﾄｰｸにはだいぶ逸れたものを感じました。
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応のﾏﾝｼｮﾝが多いと思いますが、私が買った所も対応していて
詳しく聞いても「専門外ですので」というばかり。
慣れ慣れしい態度も目に余りました。
連れ合いが間取りを気に入って仕方なく購入しましたが、
もっと大手から買えば良かったと思っています。

ここのマンションに限った事では無いんだろうけど、
建設予定地の裏に住む住民が、猛烈な建設反対運動をやってるのを知り、契約するのをやめました。
地元の人から歓迎されない建物買っても、住み辛いだけだろうから。
ちなみに、私が見たところは"マンション購入者にも損害賠償請求します"みたいな事を言ってたよ。

常盤台でゴタゴタおきてる会社ですか？

>>67
詳細キボンヌ。
私がやめたのは、草加の物件だけど。

草加の物件は安いでしょう。
私買いましたよ。もう残り少ないみたい。
草加では５物件目で全部売行きよかったって
営業の人が言ってました。

>>69
>>66嫁。
まあ、いくら安くても立地条件よくても、マンション買うﾔｼは負け組だね。
所詮、一戸建てには叶わんよ。

あぼーん

あ、漏れも草加のマンションやめた口。
高い買物だからね、色々建設現場周辺で聞き込んだんだけど、
評判悪いのなんのって。
別会社のマンションも同時期に建つらしく、
商店街の人達はみんな怒ってましたよ。
あそこに住んでも、マンションの住人だとばれたら、
品物売ってもらえないかも(W

ここの営業はアホばっか

age

常盤台の駅前あれいくらなの？
欲しいんだけど・・・

>>69
層化のマンション、売れ残り多数みたいだよ。

お邪魔します。自転車置き場に関しては、
かなり不満があるのではないでしょうか？
これは使ってみるまでは判らないし...

>>77
詳細ｷﾎﾞｰﾝ｡
ここと、長谷工アーベストで迷ってまつ。

詳細　お答えします。
まず、ファミリー向けなのに駐輪台数が１家族2台分もない。
おまけに2段式になっていてオプションを付けた自転車はとめる事が
ほぼ不可能。下段の自転車は傷だらけ。
（新車を購入して２回しか乗っていないのに既にガタガタ）
とにかく２段式が最悪なことは確か。この方式は他のマンションでも
見かけるが、みんな不満に思っていないのだろうか？

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

ここのマンションより賃貸あぱーとのほうがまし。
ごみは整理ポストへ

|　　マソツョソ建ても　売れないのは
|　　なんでだろ〜♪
＼＿＿＿＿　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　 V　　　　 |
　　　　　　　 　 　　 　 |　　なんでだろ〜♪
　　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿＿＿　 ＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V
　　　　　　　_,ヾゝｰ'"'"'"ｰ､,;　　　　,.:-‐―‐-.､_
　　　　　　,ﾗ　　　､_　　　　ヽ,､　／　　　　　　　＼
　　　　　 ｲ　 r-'ｰﾞ　"ー‐､,　 ﾐ/　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　 i!　 ,!　　　　　　　i! ミi　　　,ﾊ　　　　　　　 i
　　　　　 ,j　i /ニ=､　 ,r==､i ,,ﾊ ,ﾉヽi! ﾞ'ﾚ＞ヾ-､　,!r'
　　　　　 i V　<(･)>i　i!(･)>ﾞ!,i　 !!ｲ(･)） <.(･)>ﾞ　i /!i
　　　　　 ﾞ!ji!　　　., j .i_　　 /j 　 i　　｡ ｡,　 　 　 ﾄ-'
　　　　　　,ｨi:.　 ;" ｰ-‐' 　 ﾄ'　　 .! 　 ,.=､ 　 　 /￣￣ﾞｰ-､＿
　　　　__ノ !ﾊ　 　 : 0 ;　 ,/　_,.-‐''＼ ﾞ＝''　 ,／
　　／　　　＼＼　 ￣ ,／／　　　　　ﾞｰ-‐‐"
／　　　　　　 ＼.ﾞー-ｲ ,/
　 ＿＿＿＿＿∧＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／
|　　営業嘘ばかりなのは
|　　なんでだろ〜♪
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿∧＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　／
　　　　　　　　　　　　　　 　 |　　なんでだろ〜♪

誰かここのマンションを買う理由を教えてください

良質にもかかわらづ安い！！

物件はそこそこ。
価格と立地をみると、結構いい物もある。・・が営業マンはほとんどがインチキの塊です。
だってマンション販売の営業マンのクセにほとんどの社員は賃貸住まい。
>>44さんのようなクレームはザラで、そんなやつらに「あなたは今家を買っておかないと一生買えない。」とか言いやがる。
曖昧な気持ちでモデルルームへ行くとハッタリトークのインチキ営業マン共の話術にすっかり乗せられてしまいます。
アンケート用紙に電話番号なんか記入した日には翌日から電話の嵐です。
契約者の内訳は、近くに住んでる人2割、衝動買い2割、しっかり物件を検討した人1割、なんとなく見に行ってインチキ営業マンのトークにすっかり乗せられて気がついたら契約してしまった人5割です。
・・・安くていい物件はけっこうあるのにね。営業マンがそれを潰している。このままじゃせっかく東証2部上場したんだからその辺もしっかり刷新したほうがいいんじゃないの？と思う。

物件はそこそこ。
価格と立地をみると、結構いい物もある。・・が営業マンはほとんどがインチキの塊です。
だってマンション販売の営業マンのクセにほとんどの社員は賃貸住まいらしい。
>>44さんのようなクレームは多いようで、そんなやつらに「あなたは今家を買っておかないと一生買えない。」とか言いやがる。
曖昧な気持ちでモデルルームへ行くとハッタリトークのインチキ営業マン共の話術にすっかり乗せられてしまいます。
アンケート用紙に電話番号なんか記入した日には翌日から電話の嵐です。
契約者の内訳は、近くに住んでる人2割、衝動買い2割、しっかり物件を検討した人1割、なんとなく見に行ってインチキ営業マンのトークにすっかり乗せられて気がついたら契約してしまった人5割です。
・・・安くていい物件はけっこうあるのにね。営業マンがそれを潰している。このままじゃせっかく東証2部上場したんだからその辺もしっかり刷新したほうがいいんじゃないの？と思う。

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　　　　／ー ､_　　　　｀＼:､_　::　｀￣／　　　なんかもう必死でしょ
　　 ／　　　　　｀`ヽ､　　　ヽ｀'7‐--'゛　　　　　最近の営業マソ、嘘ついてまで
　 /　　　　　　　　　　｀ヽ、　`/

未だにホームページあさひだの、大和だののまんまですね（提携銀行）
社員のだれも興味がないんだね。繊細さのない営業ばかりなわけだ。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

層化のマンションはプライバシー性もゼロ
南向きワイドスパンも、西側前面に外廊下で居住者に部屋見られまくり。
あんな物件作っちゃうなんてどうかしてるYO!!
インチキ逆梁だしね

あぼーん

元東京マリンの近所に14Fのマンション予定地がある。
5月中旬着工と看板にあるが未だ動きなし。
北隣には民家があるけど、この高さだとトラブルじゃないの。

宝冷便営業部風景

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.　i ヽ　　　　　　 　　　 r‐|　〈　　　　　　 　　　|　〈　
.　 |　i　　　　　　　　　　|/ .フ. 　　　　　　　　 / .フ
　　し　ヽ　　∧＿∧　 /　 | ヽ　　∧＿∧　 /　 | 　　　　　
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>>90
でも、そういうマンションって他でも多いでしょ。
何でここのばっかり叩くの？
実際、マンション買おうと思って何軒も見て回ったけど、
タカラレーベンのは、値段の割にいい物件だと思いますよ。

>>94
93の営業の人ですか、嘘つくのも大変ですね。

常盤台北口、反対運動非常に激化してますな。
たかだか１１階建なのに。。。。
土地うっぱらった三井住友は、責められるべきか？

あぼーん

　　　　 　　 　 　　 　 　 　 　 　 　　 ┗0=============0┛
　　　 　 　 　 　　 　 ＼===========［_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_］===========／
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　 　 　 　 　 　 　 　 |_○_|　 .|_○_|　　　　 |＿＿＿＿_|　　　　 |_○_|　 .|_○_|

マンション買うなら、営業マンに頼らず現地を自分の足で調べてね。
特に大谷口北町は地盤の軟弱な地帯だから、どんな基礎工事をやっていたか地元住民に聞くといいよ。
阪神地震でも液状化現象で使い物にならなくなったマンションがあったよね。マンション業者は分譲が終わったらサヨナラだから、ババを掴まされるのは購入者だよ。

インターネット対応、ペット同居、美味しい餌に釣られないように・・・

軟弱な地盤で液状化だなんて･････
　　　 　/∧＿/∧ 　　　　 /∧＿/∧ 　　　ｵﾛｵﾛ
　　　（(´´ДД｀｀;;)） 　　　((;;´´ДД｀｀))　　　　ｵﾛｵﾛ
　　　//　　　 ＼＼　　　　 //　　　＼＼　ｵﾛｵﾛ
　 ⊂⊂((　　ヽﾉヽﾉつつ ⊂⊂ヽ//　)) つつ　　ｵﾛｵﾛ
　　　しし(（＿）)　　　　　　 (（＿）)ＪＪ

実際に住んでる人の話が聞きたいなあ。
やっぱり、安かろう悪かろう？

あぼーん

>>101
はい、安かろう悪かろう五月蝿かろう汚かろうです。

>>103
そういう割には評価いいんじゃない？

>>104
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?
あなた、ちゃんと過去レス読んでますか？
自分が安普請掴まされたからって、
他人まで巻き添えにしないで下さい。
あ、それとも営業の人ですか？
どちらにしても、大変ですねえ。

３５でつ、久しぶりでつ。
言い忘れましたが、管理会社のレ●ベン・コミニュティも最悪でつ。
糞物件掴まされた上に、管理会社まで糞でつ（泣

大谷口北町で建設中のマンションが裁判になってます!!

当社の勝訴決定ですよ

>>108
この会社は、地域住民や購入者のことなど全く考えてないことが判明しますた。

とっくに断ったのに、しつこくチラシ送ってきやがった。
うちは一戸建て買ったんだよ。
大体第２弾って何だよ。
最初は予定もしてなかった癖に。
人気があるからすぐに埋まっちゃいますよ〜、なんて吹かしてたじゃないか。
結局、２ヶ月経っても売れてないんだろ。
あ、草加の物件ね。

またもや裁判。これもレーベンだよね。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news001.htm

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

ここの営業は確かに超アタマ悪いのばっかり。
一度某ﾏﾝｿﾝのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見学に逝ってもっともらしい説明受けますた。
今になって嘘ばっかり言ってた事が分かった。
いまだにしつこくかかってくる電話も、ｱﾀﾏ悪すぎで言葉が通じず。

杭打ってあるから大丈夫。近隣住民なんか無知無教養、噂話程度を聞かされるだけ。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

あぼーん

age

（＾＾）

営業が恐ろしくしつこくて強引。
マンションはいつか購入するつもりだけど、
この会社から買うつもりは毛頭ないです。

【埼玉の】タカラレーベンって？【王者？】

ところで、何の王者なの？
最悪ちゃんぴょんってこと？
それなら道意。

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
　iiiiiiiiiiiiiiii|,　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii　　　　　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ　　　　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《　　　 《《　＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《　》》　　￣￣　　《《　》》》》》iiiii|
iiiiiiiiii《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|
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iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

売れなくてヒマだからって何度も何度もいやがらせのように
電話してくるのはやめろ。
真顔で消費者セソターに訴えるぞ。
能無し営業！しつこいんだよ！！

契約率が低いのに安いのは？？？
営業努力の賜物　or　安普請

ここの物件は止めや方がいいですよ。
私は失敗しました。
大きな梁が出るので、柱と梁でドアや窓の開放感が足らない。（圧迫感有り）
二重天井でもスラブが薄いらしく、上階の音がうるさい。（うつ）
戸境壁が薄いらしく、隣の音が聞こえる。（いや〜ん）
建具とか非常に安っぽい、ＭＲと全然違う（怒！）

実際に住んでる人の話が聞きたいなあ。
やっぱり、安かろう悪かろう？

値段が値段だから･･･。
隣りの音は聞こえないけど上階の音が聞こえます。
夜のお風呂の音とか、子供が走る音とか。
家は上がルーフバルコニーなので正しくは真上ではないのですが、
ショック！！！

ここのマンション買って後悔している人、もっと書き込もうよ！

最近は上板橋近くのマンション積極的に宣伝していますね。
東上線の車内にも広告あるけど、駅からちょっと歩きそう。
値段はそんなに高くないみたいだけど・・・

俺、タカラレーベンのＣＭ好き
あの唄といいほのぼのするんだよな、気持ちが和む。

>>132
社員の方ですか？大変ですね嘘つくのも！
漏れは吐きそうになりますよ、あのＣＭ。

>>132
釣り師の方ですか？

笑顔を育むタカラレーベン。
ドライケーキのウエスト。

>>131
俺の住んでるボロアパートのすぐ近く。現在、購入検討中。
駅から１０分ジャストくらいですが、意外に高低差があるので要注意（いったん下がって
から登る。けっこうツライ）。
面積比で三井のパークホームズ上板橋より２割くらい安価。ＭＲも見に行ったけど、安いのには
ちゃんと理由がある。サッシが二重ガラスじゃないとか、部屋の中に梁が出まくる構造とか。
壁も18cm厚のコンクリにクロス貼っただけなので、音は隣家にダダ漏れになると思われ。
自分は三井の手堅い造りを見てるので、歴然とした差を感じる。
その他の要因としては、南側に老人ホームがでるので、全体に陽当たりが悪い。
営業もわかっていて、日陰のできない４階以上やルーフバルコニー付きを勧めてきた。
あと、東側に理研ビタミンの東京工場がある。工場自体には問題ないのだが、理研は
東京工場を縮小中でそのうち撤退する可能性が大きい。空き地にでかいマンションでも
建ったら目もあてられません。東側の棟はさらに安価ですが、要注意です。

良い点は、とにかく周辺が閑静なこと。
それだけに、隣や上の部屋の物音は気になると思うのね。だから音対策の検討が
必要。とりあえず二重ガラス化と隣家への防音対策について営業に交渉中です。
自分ピアノ弾いたりオーディオが好きなんで、集合住宅では気を遣いすぎるくらい
遣ってますです。
あと水回りや標準装備に小物関係はちょっとした使い勝手が考慮されていて
良いですね。

連続カキコで申し訳ない。
上板橋近辺もいろいろマンションが建ってるわけですが、建物だけを見れば三井の
パークホームズが良かったですね。駅から結構歩くのに割高なのは三井だからかな。
ほとんど完売したようですが。
レーベンハイム上板橋は三井パークホームズという比較対照があるため、とにかく
安価に見えます。価格の差が住民の質の差に影響するという話があるので、ちょっと
心配かも。まあ自分もパークホームズが買えない貧乏人だから似たもの同士なんだ
けど。

確かに、あの辺は静かでいいですよね。バス通りからちょっと奥へ入るし。
物価も安いし治安もそれほど悪くないし、住みやすい場所だと思います。
駅からちょっとわかりづらいのが難点かな。

暇な奴がいるな

>>136,137
結局はパークホムズ上板橋ヒルトップレジデンスが割高なんじゃなくて、
レーベンハイム上板橋ヒルズが安普請なんでしょ。
三井とじゃ比べ物にならないでしょ。

うちは絶対庶民の味方のレーベン！

>>141
またまた釣り師の方ですか？

大衆向けで伸びた会社だから
それが強みなのは間違いないでしょ。

そういえばときわ台駅前に建ててる高層マンションもここの会社だっけ？
反対運動あるみたいだけど。

常盤台だけでなく、大谷口北町でも裁判になっている。

おぉ、同じ町民！

裁判沙汰にならない程度の会社は最悪だよね♪

>>147
あなた108さんでしょ!!

レーベンハイム上板橋ヒルズ、契約するかもしれません（ｗ。
裁判のことは営業マンまでしっかり認知していたけど、大変だなあって感じ。
上板橋は反対運動などは起きませんでした。周辺の日照にも問題ないし。

会社終わった後でモデルルームに行って相談してるのだが、夜９時すぎまで
つき合ってくれるので助かる。三井不動産販売の人も「終電で帰りますから、
いつでもどうぞ」って言ってたし。どこの世界も営業マンは大変だね。

モデルルーム見に行ったけど、ほとんど柱とか入ってなくて
すっきりしてましたよ。
間取りは、今まで見た中でNO１かな。三井もみたけど、
抜くところは抜いてましたよ。ウォシュレットとか浄水器オプションだし。
拭き付けのタイルを結構使ってた。それであの価格はありえないでしょ･･･
高すぎ・・・いきなり値引きを言ってきたところをみると相当残ってるみたい

>>150
そうそう、レーベンの間取りは良いですよね。
三井パークホームズは細長い田の字ばかりでウンザリですだ。

評判良いね。うちのカミサンが一回相談に行ってみようってうるさいから、行ってみるかな。

>149
二重天井じゃないと五月蝿いですよ。
二重床って言っても置き床で空気層だけだと、
結構響きます。
あと床暖ないし。
ちなみにレーベン購入者です。

　　　　＼ちょっとうんこして　　／
　　　　　 ＼くるからまってて／
　 　 　　　　　 　　　　　　 　 ＿＿＿＿＿__ 　　＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　||　　＿＿　 　||　　|ＷＣ|
　　　　　　　　　　　　　　　　|| 　｜　｜　　||　　￣￣
　　　　＿＿　_　　 ∧∧.　　||　　￣￣　　 ||
　　　　　―――　（ﾟДﾟ ）..　||　　 　　 　◎||
⌒ヽ　　￣￣￣ 　/ つ　_つ.||　　　 　　 　 ||
　　人,　’　’,　　人 　Ｙ. 　　||.　 |三三|　　||
Y⌒ヽ）⌒ヽ､　）し'（＿）. 　　||___＿＿＿___.||
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

優良分譲　　　　　　　　　　　普通　　　　　　　　　　　　不良分譲　　　　うんこ
　┝━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━┿━━━━━┥
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　88彡ミ8。 　 /)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8ﾉ/ノ＾＾ヾ8。( i )))
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |(| ∩　∩|| / / 　　＜ｺｺ!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　从ゝ__▽_.从 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /||＿､＿|| /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / （＿＿＿)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼(ﾐｌ＿,＿(
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　/. 　＿　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／_ ／ 　＼ _.〉
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　／　　　／　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (二/　　 　　（二）

成長企業に対して
風当たりが強いのはどこでも一緒ですね。

>>153
実はそこがネックなのです。
床スラブ２０ｃｍで天井がクロス直貼りって構造で悩んでます。
ピアノを置くつもりなので、下の住人に迷惑掛けそう。もちろん防音対策はしますが、
残念ながら１００％完璧なものはないんですね。ううむ。
床暖房は不要なのです。長野の実家のＬＤＫに床暖房を入れたけど結局使わない（汗。

追加です。
床暖房はオプションで付けられるそう。３０万円くらいという話。

電話営業に力点を置く会社。
何も、テレあほ部隊があることを対外的の公言しなくても・・・
誰もアンケート書いてくれなくなるよ

うちも床暖房はいらない派です。
付いているマンション買った人に聞いたけど
ほとんど使ってないみたいです。ランニングコストも
結構するみたいなので、私も要らないと思います。

>>157
直張りと二重天井だと３〜４DB違うそうです。
上階に子供がいないのを期待するしか無いでしょうね。
もし、お子様がいらっしゃるのでしたら、絨毯を敷きましょう。
あと、深夜のお風呂の音もかなり響きます。
これは浴槽部分のスラブを下げているのが原因だそうです。
床暖は確かにあんま使わないですね。
南向きの部屋なら、ちょっと良いエアコンで充分でしょ。

上板橋は徒歩１２分だから結構きついと思いますよ。

常盤台のマンションはいつ販売するんだろうか？
情報知ってる方いたらおしえてください。

どう考えてもミニミニはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
穏やかに話しているのにいきなりキレて怒鳴るなんて。
ドアを蹴って帰るとはやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
まだ靴の跡が残ってるぞ。
店長に何回も見に来いと電話してるのに無視なのかよ。
ドアを蹴った跡を早く見に来い。庇うのもいい加減にしろ。
ミニミニは絶対にやくざ、暴力団、犯罪者、北朝鮮よりも悪質。
文句があるなら電話して来い。

ここはミニミニのスレじゃないが、よっぽど
苦労してんだろうな・・・・

一部上場も射程距離ですね。

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　 ,illllllllll!ﾞﾞllllllllll|　　,illlllllllllllllll,　 liilllllllllllllllllllllllllllllllli,,　 lllllllllll!!lllllllllllllll!!ﾞﾞﾞ”｀　　　　　
　,llllllllllﾞ　.lllllllllll　.,,illlllllllllllllllllll、 ﾞllllll!!ﾞﾞﾞ’　　 ﾟﾞllllllllll　 ﾞﾞ”｀.,illllllllll!lﾞ’　　　　　　　　　
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　.ﾞ!!lllllllllllllllll!!!ﾞﾞ｀　　　.l!!llllllll°　　　　.ﾞ!lllllll!!!ﾞ°　　　　　ﾞﾞ!!llllllllllllllllllllllllllllll

株大幅上昇してますね？
中間決算いいのかな？
情報希望・・・

レーベンも利益目標達成は大変みたいだな。

ＪＶみてそう思ったよ。ＪＶで大赤字だすなよ。

>>157
つうかさ、集合住宅にピアノ持ち込むなよ。
昔、ピアノの音が五月蝿いって隣人を皆殺しにしちゃった事件があったでしょ。
音害って、他人には結構辛いのよ。
悪い事言わないから、音大生用の防音ｱﾊﾟｰﾄを借りるか、戸建てに防音室作って弾きな。

常盤台駅前は年明けに販売するようですよ。

>>169
防音しないわけじゃないって書いてるよ。
ピアノ防音についてほんの少しでもいいので知識付けてくださいね。
戸建ての防音の方が難しいんです。
ＲＣのマンションで難しいのは防音じゃなくて防振。子供がドタバタ走るのは
音じゃなくて振動が伝わっているからうるさいの。

ピアノは問題ないでしょう。ドラムや太鼓はこまるけど。

営業の方が必死に言い訳してますが、
子供の足音だけでなく、隣家・階下の話し声もバッチリ聞こえてきますよ。
実際住んでる人間が言うんだから間違いありません。
こんな建物でピアノなんか弾かれたら、私も隣人皆殺しにしちゃうかも(W
安普請しか買えない香具師は、ヘッドフォン付きキーボードで我慢しなさいってこった。

必死

一部にはいつあがるのかな？
株価かなり上がってるようだけどなんで？

２、３年前に不良社員を整理したら
業績を停滞から上向きに変革できたと聞いたことがある。

この瞬間はやがて永遠に続いてる、全ての命にありがとうを今、伝えて
永遠の住まい。家族を育むタカラレーベン。
あのＣＭ大好きです。

>>172
ドラム、太鼓は低音の振動を吸収するのがすごく厳しいとのこと。

>>174
＞ヘッドフォン付きキーボードで我慢しなさいってこった。
ピアノを弾く人でも誤解してるけどこれが一番危ない。
ピアノで問題なのは音じゃなくて鍵盤を叩くときに発生する振動。階下ではガタガタ
ドドドンみたいに聞こえるはず。ヘッドフォン付きの電子ピアノやサイレントピアノは
音は出ないが振動対策ゼロです。実際、いろいろトラブルになってます。
私の入れようとしてるヤマハの防音＆防振ルームはかなり強力です。実際に設置して
るところを知っていますが、隣家・階下には全く聞こえません。
ところで、>174さんは実際にどこにお住まいなんですか？
いつ頃竣工して、床のスラブ厚や壁の構造はどうなっているのでしょう。
「レーベンだからダメ」というのはいささか短絡的だと思います。

そうですよね？結構どこみても２００ｍｍの床スラブで２重床が
ほとんどですもんね。やっぱり直床はやばいのかな？
この前見学しに行った物件は直床でしたがどうなんでしょう？

>178
レーベンだから駄目ではなく、
その物件では厳しいのでは？
と、言うことです。
レーベンでも二重天井の物件もあるわけで。

いや、冷便だからダメなんだよ！
君達は解ってないな、ここの物件のすごさを！！
買ってから後悔しても遅いんだよ！！！
漏れはそうだった（号泣

>>179
そもそもフローリング自体が防音性能を上げにくい床構造なので、直床・二重床の
関係なく防音＆振動対策してるかが重要です。確かに直床の方が防音しずらいのですが。
レーベン上板橋は二重床で防音対策を標榜してますが、実際の効果は不明。

>>180
二重天井にしてＬ値がどの程度下がりますかねー。問題になるのは振動ですから。
ＬＬ値を下げるならフローリングの上にカーペット敷けば良いわけだし。ＬＨ値は
大差ないと思います。
ＧＬ工法だっけ、二重壁にすることでかえって騒音が増強する現象がありますが、
二重天井でも同じことが起きるので二重だから有利とは一概に言えないようです。
二重にした隙間にグラスウールとか詰め込めむなら話は別ですけど。

>>181
ご愁傷様です。っていうか、住民にも問題あるのでは？？
私いま超オンボロな賃貸アパートの１階に住んでますけど、上の階の住人が変わったら
ものすごく静かですよ。おかげで自分もすごく気を遣うようになりました。

チクショー、冷便にやられた！＿|￣|○

　　　　 ／∵　 ∵ ＼
　　　 /∴ 　　　　　　ヽ　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 , |∴　　　／　 ＼　|、　　　／　
　　|｀──-( ／ )-( ＼)l | 　＜　おまえらもチンポ・レーベン大好きやな〜
　　| [　　　　 ,　　 っ　　l | 　　 ＼　
　　`-, 　　　 'ヽ､＿ソ　 }'　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ノ ヽ､　　　 ｀' 　　ノ､　　　　　
　/ 　　　　ゝ ── '　　 ヽ
/　　　,ｨ -っ､　　　　　　　 ヽ
|　 ／　､__ う　人 　･　,.y　 i
| 　　　/　　　　　　 ￣　|　　|
ヽ､__ノ 　　　　　　　　　ﾉ　 ﾉ
　　|　　　　　　x　　　 9　 /
　　 | 　　ヽ､_　　_,ノ　彡ｲ
　　　| 　　　　（U）　　　　|　

王者にファンが大勢いるのは当然

皮肉‥

　　　　 ／∵　 ▼ ＼
　　　 /∴ 　　　　　　ヽ　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　 , |∴　　　／　 ＼　|、　　　／　♪営業の為なら
　　|｀──-( ／ )-( ＼)l | 　＜　　♪チンポも晒す〜
　　| [　　　　 ,　　 っ　　l | 　　 ＼　♪それがどうした文句があるか〜
　　`-, 　　　 'ヽ､＿ソ　 }'　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　 ノ ヽ､　　　 ｀' 　　ノ､　　　　　
　/ 　　　　ゝ ── '　　 ヽ
/　　　,ｨ -っ､　　　　　　　 ヽ
|　 ／　､__ う　人 　･　,.y　 i
| 　　　/　　　　　　 ￣　|　　|
ヽ､__ノ 　　　　　　　　　ﾉ　 ﾉ
　　|　　　　　　x　　　 9　 /
　　 | 　　ヽ､_　　_,ノ　彡ｲ
　　　| 　　　　（U）　　　　|　
　　　ヽ､＿＿ノヽ＿＿_ノ
　　 　ヽ￣￣ﾉ^ |￣￣ i

コマーシャルみたよ

購入後のアフターケアーはどうですか？

>189
ゼネコンしだいかな？
難しいことは何だかんだ言ってやってくれない。

　　　　　　　　　　,,―‐．　　　　　　　　　　　　　　　　　 r-、　　　　＿,--,、
　　　　　,　　　　　.| ./''i､│　　r-,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,―ｰ．　　　 ﾞl, ｀"ﾞﾞﾞﾞﾞ￣＾　　　＼
　　　 ／i　　 ｒ＼ ヽ,ﾞ'ﾞ_,/　　 .ﾞl、　　　　　　　　　`i､　　　＼ _,,―ｰ'''/　　.,ｒ'"
.,,,、.,,i´　.i,　　i　｀'i､｀｀　　　　 ｀--‐'''''''''''''''"'''''''''''ﾞ　　　　 ｀゛　　 .丿　 .,/
｛ ""　 ,/｀　　ヽ、 ｀'i､　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 丿　 .,/｀
.ヽ、　丿　　　　＼　 .＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,/′ 、ヽ,,、
　 ﾞ'ｰ'"　　　　　　ﾞ'i､　 ‘i､.r-、　　　　　 ＿_,,,,,,,,--、　　　　 ／　.,／＼　`'-,、
　　　　　　　　　　　ヽ　　.]ﾞl ｀ﾞﾞﾞﾞ"ﾞﾞﾞﾞ￣￣　　　　　｀'i､　　,／ .,,／　　 .ヽ　　＼
　　　　　　　　　　　　ﾞヽ_/ .ヽ_.,,,,--―――――ｰ-ノ_,／ﾞ,,／′　　　　 ﾞl　　 ,"
　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀　　　　　　　　　　　　 ﾞ‐''"｀　　　　　　　　ﾞ'ｰ'"

2〜3年程前に売りにでた、タカラレーベンのデザインマンション（常盤台あたりでした）を買われた方、いますか？
もしいらしたら、感想をお聞かせ願いたいのですが。

age

反対運動のノボリばかり＞常盤台

なんで常盤台そんなもめてるんでしょ？
近辺の江古田とか板橋は反対はないみたいですけどね

195>>
裁判になっているって聞きました。

ここを参照。

http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/

http://www.nazosite.com/~victoria/link.html

常盤台

東武東上線の田園調布
駅前から放射線上に区画整理され、1戸建ての低層住宅多し。

それが、駅前にマンションじゃ、反対されて当たり前。
入居予定者は、用心した方がよいよ。
町中から嫌われてるから。

購入者は被告になっちゃうの???･････
　　　 　/∧＿/∧ 　　　　 /∧＿/∧ 　　　ｵﾛｵﾛ
　　　（(´´ДД｀｀;;)） 　　　((;;´´ДД｀｀))　　　　ｵﾛｵﾛ
　　　//　　　 ＼＼　　　　 //　　　＼＼　ｵﾛｵﾛ
　 ⊂⊂((　　ヽﾉヽﾉつつ ⊂⊂ヽ//　)) つつ　　ｵﾛｵﾛ
　　　しし(（＿）)　　　　　　 (（＿）)ＪＪ

常盤台駅前にマンション?
地元の企業のなせる技か?
タカラさんは力があるなぁ。

＞東武東上線の田園調布

そんな風に思ってるのは少数の古参住民だけ。
場末感大爆発な東武ストア、小汚い駅前通り、車がすれ違うのがやっとな細い道。
駅前資産価値はとっくに東武練馬に抜かれてることすら気づかない。
上板橋も南口再開発計画中だし、そろそろスクラップ＆リビルドすべき。
その方が、街全体の資産価値も向上するはず。

タカラのマンションって思ってより
全然良かったよ。買っちゃうかも・・・

　　　　　 .l''',!　　　　 .r-、　　　　　 .,､�＝@　　　　　　.l''',!　　　　 ./ｰ､,,,_　　　　 .r-，
　　 .广''''″.¨ﾞﾞ!　 .,,,丿 {,,､､，　　.ｖ-lﾞ .!-ｒ/i､　　广''''″.¨ﾞﾞ!　　　.!､,　　lﾞ　　　　 | .｝　,��
　　 .ﾞl---， ぃ"　 .|　　　　 .|　　 .|　　 _,,{ﾞl .ヽ　 ヽ--i､ .ぃ"　　.,,,,,,,,二ｉ"　　 .,..-" .ヽl、ﾞl
　　 r---┘.―'i､　"',! ./ﾆﾆﾆ、　 ￣| .Ｌ,,,,,ﾞl,,i´ .r---┘.―'i､　 .|　　　 :,!　　 |　　　　.l　.|、
　　 |＿＿　._,,,,｝　　ﾉ .| |　　 lﾞ　　.／　　　ﾞ'i､　.|＿＿　._,,,,｝　　"''''ﾂ ./　　　"''ﾄ .|ﾞi､ ||、ﾞl
　　　.,―-" |　　　 .ﾉ .lﾞ `"ﾞﾞﾞ'"　 ,i´,�〕ﾞﾞ^'i､ |　　.,―-" |　　　　 ../　 `i､　　　 lﾞ ,lﾞ |　|.ﾞl.,ﾉ
　　 .lﾞ .,,,,,,　.＼　　.lﾞ .lﾞ ,，　　　 .lﾞ .|.｝ |　　| .|　 / .,,,,,,　.＼　　 ../　.,.i､ |　　　 lﾞ .lﾞ .| .,! .゛
　　 |　し,,lﾞ .、 ﾞ,!　,lﾞ ,lﾞ.i".ﾞﾞ'''''"!　ﾞl .″.|.,!'''゛ lﾞ　 | .lﾞ,,,,lﾞ .、 ﾞ,!　,/｀／ .| ."'ﾞﾞl　./ .lﾞr┘,lﾞ
　　 .ﾞl,　　.,/｀∪　 ﾞ〃 .`ｰ--丿　.ﾞ'--ヽ{,,,.／　 .ﾞl,,　　_/｀∪　.ﾞl.,i´　 .!,_,,,／ .lﾞ../ |　.,i´


営業必死（藁

三郷にできるやつはどうですか？
駅前にできるとかなり迷惑なんですけど。

>>204
ところがそうじゃないのよね（泣。現住民だから必死なのだわ。
東武練馬なんかSATYができただけで評価うｐなんだもの。
反対してるのは日陰に入る住民たちだけ。あとは静観してます。
日陰になる分の補償は必要だと思うんで、さっさと和解して欲しいっす。
それにしてもタカラレーベンは交渉力なさすぎ（ｗ。

東武東上線沿線自体が評価低いからね〜。その中で「田園調布」なんて言われても苦笑
するしかない。ふじみ野あたりの評価が高いのが不思議。あんなに遠いのにねえ。

買っちゃった。

　　　. :::';;;;: . .　　　　　..,,,;;:
　　 . . :;;;;;:.:;;,,　　　　..:.;;;;.:
　　 :;;'''　　.:';;; . .　 .:.:;;;;;':. . .　 　　　　　　.,,,,;,,...,,　
　　　　　　.:;;;' :　 　.:;;;;; .: ,,,;;;,,,　　 ,　 .:;;;';;'''　''';;;;,,
　　　　 . :.;;;;' . .: 　　;;;;;;;;''''　';;;:.:.. ,;: . .　　　　''''''"
　　　　　';;:;'　　　　　'''';　　 .:.';;;;,,;;.　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　'''　 ,.:.:';;;;,,,,
　　　　　　 　 　 　 ,､―-､　　　 .;.';:;.:.: ;;;;;;:.;.;...
　　　-､_ 　　　　　（＿二ﾆ=っ,､;;;:.:;.:;...:.:...'''''''''''
　　　　　`‐-､_　　（　　´∀）f、　`''､:..:.:. .:
　　　　　　　　 `-,ﾉ　　　つ; / 　
　　　　　　　　　（〇　　〈-`'"
　　　　　　　　　(＿,ゝ　 ）　`‐-､_
　　　　　　　　　　　（＿_）　　　　 `'‐-､,_..　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 `‐-､._

こないだﾀｶﾗﾚｰﾍﾞﾝのとあるMR逝ってきますた。
営業ことばづかい馴れ馴れし杉。
なんかむかついていたところへ、
ネット環境がいまいち良くないな〜と言ったら
「じゃあ『(他の物件具体名で挙げて)』買ってください。」
って営業がそんなこと言っちゃおしまいだな。
と思ってここからは絶対買わない。と決めますた。
間取りと立地は良かったから、候補に入れようかと思っていたんだけれど、
こんな人と何回も会うの、嫌だし(　ﾟдﾟ)､ﾍﾟｯ

東武沿線物件見てきましたが・・・。とても住む気になれませんでした。
何が悪いって・・・？一通多くてゴミゴミ建て込んでて、住環境悪すぎ。
火事とか起きたらどうするんだろう・・・？逃げるトコもあまりなさそう。
今にも倒れそうな古い家を見て、正直言ってショックでした。

常盤台の駅前は行っていないけど、東武線の田園調布何て言われても、
（東武沿線で一番人気のある駅とも聞いた）もう東武沿線はいいやと思いました。
マンションが安いから板橋に行ってみましたが、結局時間の無駄でした。

23区内に住むならやはり、最低でも練馬区・中野区・杉並区・世田谷だね。

どこの会社でも担当者の当たり外れはあるようですね。
うちは三井の担当者が最悪だったあとにタカラさんに行ったらラッキーでした。
担当者さんにイロイロ苦労かけちゃった上に、隠しサービスまでして頂いて。
困ったときには、いつも救世主が訪れてくれる持ち前の運みたいなものがありまして、、、。(^^ゞ

>>212
購入者、必死！
後で泣きを見るのも知らずに、ご愁傷様･･･

浮間船戸の現場見てきたが周辺環境最悪だな

杏里が唄ってるＣＭっていいよ。
あれ聞くと心が和むって言うか幸せな気分になれる。

＞23区内に住むなら
そういうセリフは、一戸建てを買ってから言いなさい。
長年O田区に住んでるけど、ここら辺の人達は、
ﾏﾝｿﾝ住まいの香具師はいつか出ていく＝not住人
と認識しているよ。

>>212
担当者が良くても、肝心の物件があれじゃあねえ…

　　　　　　　　　　　　　ドッカン
　　　　　　　　　ｍ　　　　ドッカン
　　━━━━━） ）＝　　　　　　　　　☆ゴガギーン
　　　　　 ∧_∧ |　|　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　（　　　）|　|＿＿＿＿＿　　　　∧＿∧　　　＜　　おらっ！出てこい、>>212！
　　　　　「　⌒￣　| 　 　|　　　　||　　　（｀∀´　）　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　|　　　/ 　 　 　 |　　　　|/　　　/ 　 　 ＼
　　　　　|　　 　| | 　 　　|　　　　||　　　 | | 　　/＼＼
　　　　　|　　　 | | 　 　　|　　　　|　　へ//|　　|　　| |
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　 　 　　|　|　|　| >　　 　|　　　　|　　　　　|　|
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　　　 / /　/ /　└──┴──┘　　　　 |　|

>216
都心ではありませんが、一戸建てでしたらありますよ。（ローン完済）
ただ、都心に出やすい場所で、住環境の良いマンションがあると便利かな？
と思ったんですよね・・・。最近はペットの飼える物件も多いですし。

単にペット可にした方が売れるだけの話。

うちは業界最大手ですからと言う口車に乗って
ライオンズを見たら最悪。
その後、タカラさんの見せてもらったら良かったわ。
あ・と・は・場所だけね。　
どんなとこ紹介してくれるのかしら。

>>220
＞単にペット可にした方が売れるだけの話。

ペット可のMRをいくつか見たが、ここだけ他と比べると売れてなかったぞ？
値段が安いのに売れない理由は、安かろう悪かろうと言うことか？

＞23区内に住むならやはり、最低でも練馬区・中野区・杉並区・世田谷だね。

・練馬って名前はよくきくけど、実際どこにあるのかよくわからんよね。
・中野ってオタクの街というイメージが日本全国に染み付いてますよね。
・杉並は…なにかあるんですか？
・世田谷は一家殺害のイメージが強すぎて怖いです。

>>223
あなた田舎ものでしょう？Ｗ

誰も城北地区ナンバーワンであることに異論はないのに
どうして城南地区の話題をするかねぇ〜

＞誰も城北地区ナンバーワンであることに異論はないのに

そうか？誰もそんなことは言ってないだろ？

レーベンさん以外でいいんですけど、
旧浦和の仲町か岸町、常盤あたりでおすすめ物件ありますか？

>>212=221=225
自作自演の大変な冷便営業（ｗ

やっぱレーベンさんで、冷や飯食わされた人も居るのかな。

浦和の別所に造ってるよね、あれは販売いつから？

わざわざこんなチンケなデベを貶すなんて、どんな奴なんだろう（購入者の人スマソ）。
不動産に対する価値観は個人差が大きいので、いろいろ言われるのは当然なんだけど
具体的な批判が全然出てこないのでよくわからん。
大京の営業はしつこいとか（ｗ、そういうレベルの批判なら自分も体験してるので
実感できるんだけど。
あとタカラレーベンはWebを探しても購入者の文句が非常に少ないのが不気味。
ネット環境の弱さなんかが典型的だけど、ちょっと古めの仕様で建てて、ちょっと
安く売るのがポリシーのようだけど、実際住んだらいろいろ不満が出そうだ。
改善要望なんかもっとたくさん出ても良いと思う。

なお個人的見解としては、インターネット用インフラは変化が激しくすぐに陳腐化
するし、使わない人もいるし、自分でADSL引きたい人もいるはずなので、デベが
用意すべきものではないと思っている。メタルの電話線が２回線引ければ十分。
最初から光なんか引くといろいろ問題が出る。

なんだかんだ言っても一部上場するだろうね。

>>232
今の財務状況ではできないように思いますが。
一部の審査って、けっこう厳しいので。

一部上場来年にはする可能性高いみたい。
買い増ししとこかな？PERから判断して
1000円近くまでは上がるでしょ。現状5000株所有。
目標あと5000株所有。

三郷の情報希望
まだ出来てないので情報もないか･･･。

もう売り出してて、結構売れてるみたいですよ。
早くいかなきゃなくなっちゃいますよ

あぼーん

元タカラ営業社員です。
本社の○○さん可愛かったなー。

あぼーん

村山社長、お元気ですか？

在庫過多で苦しんでます。売れ行きが悪くてね〜。買って下さい。

＜売れ行きの良い会社悪い会社＞
■算出方法〜各月の売れ行きの平均値と各物件の売れ行きの格差を算出。事業主毎に（単独の場合に限る）格差の平均値を算出し、物件数が少ない企業は対象外とした。
※各月の売れ行きが異なるために、各社の［平均売れ行き−格差］が一致するとは限らない。
■売れ行きの意味合い〜売れ行きのいいところの方が集客力・販売力に優れている可能性が高い。

事業主名平均売れ行き格差平均売れ行き
野村不動産21%95%
日本綜合地所21%95%
ゴールドクレスト19%95%
三井不動産17%92%
東京建物14%89%
リクルートコスモス14%89%
住友不動産14%88%
有楽土地13%88%
東急不動産10%85%
三菱地所10%85%
丸紅8%82%
モリモト7%81%
ニチモ3%77%
ナイス2%77%
扶桑レクセル2%76%
明和地所2%76%
ジョイント･コーポレーション1%75%
藤和不動産-2%75%
朝日建物-4%71%
ダイア建設-4%70%
大京-7%68%
大和ﾊｳｽ工業-18%56%
タカラレーベン-24%49%

で、結局肝心の建物はどうなんでつか？
現在候補のひとつなんですけど
特に耐久性について気になるです

モデルルームを見に行き、長期修繕計画見せてもらったとき：
「予定ではこの程度の額になっていますが、２０年目・３０年目は参考程度でお願いします。
（＝もっと金額はかかるかも知れないよ。）何せ、まだそこまで経過した物件がないもので・・・。」

私はその時の、何とも頼りないしゃべり方に、あまり建物の耐久性に自信がないんだろうなと悟りました。
確かに、修繕計画の金額が予定額であるのは分かるけど、「当社の物件は施工に自信を持っておりますので。」
と担当者は言わなかった。「まだまだ２部上場したばかりの小さな会社ですので。」
って自信なさそうに話されたので、クレームぶつけても適切に対処できないだろうな、って感じたよ。

やっぱ、「安かろう悪かろう」が当てはまる企業の一つじゃないの？

>>243
？？
営業の言うことにしては非常に論理的な見解だと思いますが。
実績があっても100%とは言えないんだから実績がないなら尚更・・・
と私なら思ってしまう罠
明らかな欠陥住宅ってケースはないんですね

雨中コンクリート打ちをしている現場を見ました。強度が確保できてればいいんだけど・・・　

◇◇コンクリート躯体：豆知識No.1「コンクリートのひび割れ」
◇なぜコンクリートはひび割れるのか
・コンクリート中の水分が蒸発する際に収縮してひび割れるというが、実はコンクリートに生じる引っ張り力に、コンクリート強度が対応できず結果としてひび割れを生じる。要するに強度の弱いコンクリートほど、多くのクラックを生じることとなる。
・コンクリート打ちの現場で、施工速度を早めるために意図的に行われる不法加水コンクリート“ジャブコンあるはシャブコン”といわれる、粘りの無いおかゆ状のコンクリートは、乾燥後多くのクラックを生じ、表面を軽く叩いただけで、粉が付着しもろくなっている。
　＊ブリード水が多いため、表層にレイタンスと呼ばれる粉状のもろい層が堆積する
・通常、このような手抜きコンクリート躯体は、過度のたわみ、構造的変異、沈下、多くのクラックを発生し、構造的欠陥を顕在化することとなる。強度や地盤などの状況によって、竣工1年目から異常をきたし、マンションでは居住者が数々のトラブルに遭うこととなる。

>>243
「絶対大丈夫ですよ！」なんて言葉だけの営業よりはずっと正直だと思う。
２０年、３０年後のことなんか誰にもわからないよ。

というより、>243は本気でそんなに長くマンションに住もうとしてるのか？
その感覚がおかしいと言えよう。

入居して一年。
やっとフローリングの反りを直してもらった。

あぼーん

子連れに最も親切だったMRがここです。
お願いしませんでしたが2歳児にむかって
「私がお相手しています。」と女性が申し出てくれました。

あぼーん

今でも
源泉は作ってくれるんですか？

藤沢の物件（３００戸程度の）を購入された方いらっしゃいませんか〜？
検索したけど中々情報がなくって・・・

購入して内覧会終了しましたよー！

以前、レーベンさんの物件を見せてもらったことがありました。
ただ、周辺環境問題が悪すぎて丁重にお断りしたんですけど、
昨日久しぶりに郵送でチラシが・・・。
見ると、ときわ台の駅前に出来るという物件のものでしたが・・・。
住民反対問題は解決したのでしょうか？11階建てと書いてありました。

ここ、小さい会社だけど社員の対応は良かった。

ここ、臭い会社だけに社員の対応は悪かった。

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営業のやつら最悪。
あまりの対応の悪さに、営業の責任者に、あなたの上司を出せといったら、
私が一番上だから、これ以上、上はいないとほざきやがった。
おまえはなのか社長か！？

絶対やめたほうがいいです。
物件よくても態度があれじゃね。

２５８さん、どこの物件でした？おいらは上板橋の物件観に行ったけど、
かなり丁寧な対応してくれたけど？？？結局買わなかったけどね。

ときわ台価格が気になります。どなたかご存知であれば
情報希望。

　　　 　/∧＿/∧ 　　　　 /∧＿/∧ 　　　ｵﾛｵﾛ
　　　（(´´ДД｀｀;;)） 　　　((;;´´ДД｀｀))　　　　ｵﾛｵﾛ
　　　//　　　 ＼＼　　　　 //　　　＼＼　ｵﾛｵﾛ
　 ⊂⊂((　　ヽﾉヽﾉつつ ⊂⊂ヽ//　)) つつ　　ｵﾛｵﾛ
　　　しし(（＿）)　　　　　　 (（＿）)ＪＪ

建設反対住民が、ときわ台のマンションを買った人を相手取り、
訴訟を起こすなんて事聞きましたが、本気なんでしょうか？
訴える先が違うと思うんだけど。

262>
マンソンの高層部分をチョンギレっていう裁判だろうから、所有者（含む購入者）が被告になるってことじゃないの？

＞＞２６３
施工は始まってるんでしょうか？
としたら、図面を通した国に問題があるのでは？と思うのだけど。
都立大跡地に出来る深沢ハウスと同じように「既存不適格物件」と言うレッテル貼られて終わりじゃ？

今日の新聞にチラシが入ってた。土曜日にモデルルームオープンらしい。

ときわ台の物件ってどうなの？

ときわ台は国立の二の舞か？(ﾌﾟｹﾞﾗ

今日の新聞見ました？裁判の結果でてましたよ。
住民側の申し立てはすべて却下でしたね。

>>260
3000-5000万円のような噂を聞いた。
>>268
住民側は即時抗告する様子。長期化の気配。

ビューバスの部屋あるの？

覗かれるお風呂の部屋はあるよ、何号室かは言えないけど・・・

がまんできなかったので、ここでしますた。（＾▽＾）

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　　　 　　　　　ミ;;;;;;;;､;:..,,.,,,,, 　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　".¨ｰ=v ''‐ .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′　　　　

あげ

ときわ台、発表になりましたね。
常盤台１−１−１　11階建て　駅徒歩１分　池袋まで11分が売りらしい・・・。

http://www.leben.co.jp/search/tokiwadai111/index.html

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　　　　　　　　 `-,ﾉ　　　つ; / 　
　　　　　　　　　（〇　　〈-`'"
　　　　　　　　　(＿,ゝ　 ）　`‐-､_
　　　　　　　　　　　（＿_）　　　　 `'‐-､,_..　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 `‐-､._

今年の秋に出来る志村のマンションはどうでしょうか？
環八に面していて消防署のすぐそばです。
でも今、建設中だし出来てみないとわからんよねー

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ときわ台はどうせ高いんでしょう。
いくらなだろう？価格次第では検討したいと思います。
どなたか情報してっますか？

中央林間に建設始めてるレーベンもめているようです。
反対看板が立ってました。あれって営業妨害にならないのかね。
こんなにあっちこっちでもめてて大丈夫かな。

オヤ、マー、神奈川にもお邪魔ね。

なんか株だいぶあがってないかい？出来高も凄いし。
こりゃなんかあるんかな？いまさら買ってもおそいかな？
迷ってます。誰か教えて。

そろそろ外国の投資家が売りにでると思われ。

【23区の】タカラレーベンって？【敗者！】

タカラレーベンのモデルルーム数件見てファンになってしまったのは
間違いなのかな？悪くないんだよなぁー・・・。数箇所に絞ったので
そろそろ購入決めようと思ってる私はどうなの？

>284
入居してから大変です。
あと、図面はよーく見たほうが良いよ。

霊便ばかり見てないで、大手デベの見といた方がいいぞ。
作りの違いが一目瞭然だからな。

>284
リクコス位は見ておけば？
作りが良いとは言わないけど、
やっぱ、上手だよ！

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜安く売るには手抜きが一番（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕　　　売ってしまえば・・・
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　山崎さんのまがいもの
　　　　　　　　　　　　　

>281
今のうち今のうち

レーベンハイム常盤台一丁目

41ｍ2（1LDK）2,900万円台より
56ｍ2（2LDK）3,700万円台
63ｍ2（3LDK）4,700万円台より
72ｍ2（3LDK）5,600万円台より

最多価格帯/3,000万円台・4,000万円台（各4戸）

一部上場だって！

おめでとう

一部上場おめでとう。これからいままでどおり
高品質低価格路線は崩さないでくださいね。
本当に最近いいマンション供給してますね。

義男、一部上場おめでとう。これからもいままでどおり
低品質低価格路線は崩さないでくださいね。
でないと馬鹿な客を騙すことができないもんね。
本当に最近ちんけなマンション供給してますね。

だまされました。
リクコスにすれば良かったと後悔してます。。。

祝！！一部上場　これからが正念場ですな＝・・・

社員諸君！！
一部上場おめでとう！
これからは、一部上場の社員という自覚を
もって誇らしく働いてください。

義男！！
一部上場おめでとう！
これからは、一部上場の社長という自覚を
もって庶民を騙すのは止めて下さい。

ところでこのレスの題名変えたほうが良くないか？
タカラは埼玉だけじゃないでしょ・・・
首都圏でおおいに活躍している企業でしょ。

２３区でも埼玉よりが多い。

株価がどんどん上がってるね。
なんで？
こんな、酷い物件を客に買わせて儲けてんですか？

オプションの食器洗浄機高すぎ・・・



株価は年末までに２０００円を目指す展開になりそうです。
地価下落に歯止めがかかり資産デフレが終焉を迎えます。
不動産業界は好調になり、割安であるここの株はPER２０倍
はいくでしょう・・・

この会社最近どうなの？？

在庫多いと思うんですけど。
とか言いつつここの万損買ってしまいますた（ｗ。
値段相応に安普請よん。

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タカラレーベンの東京の板橋区常盤台北口駅前に建築中のマンション。地域住民から
反対され、それでも強引に建設しています。
裁判までかけられているので、モデルハウスも閑古鳥が鳴いているよう。
それなのに、第二期完売御礼！なんて大きな垂れ幕しています。
おかしいですよ。
2日前に家のポストに第二期新販売なんて広告が投函されていたし、
ホームページでは第二期販売中だって。
実際に購入しようとした人からも、ぜんぜん売れていない。
あんまり反対がすごいから、やめたという話も聞きました。
また地域住民の感情をいらだたせることして、どうしようというのでしょう。
大変なことになりそーな予感がします。

あそこ目立つから、すごい嫌がらせされそうな悪寒

>>308
今となっては負け犬の遠吠え。まず裁判に負けた事実を直視すべきでは。
あんまりゴネると営業妨害で刑事告訴されかねないし（マジで検討中だそうな）、
反対運動もほどほどにね。モデルルーム訪れる人にパンフレット配りまくるのは
印象悪いよ。
こういうのは最初から落としどころを考慮しつつ提訴して、和解に持ち込むのが
定石なんだけどね。意固地になって失敗したよね。ご愁傷様。
あと景観云々を言うなら、あの場末な東武ストアをなんとかさせるのが先だと思う。
あれがある限り、常盤台駅前の雰囲気はダメね。

310=306です。
購入者なので、いろいろ情報入ってきます（ｗ。

>>309
全然気にならない。そもそも近所づきあいなんかしないし。
マンションの隣人のことすら知らないご時世なのに、周囲の住人のことなんか
気に掛けるはずもない罠。

今まで景観保護に積極的でなかった人たちが突如景観保護を訴えても認められる
はずもない、というごくごく当たり前の結果です。商業施設ならまだしも、
集合住宅ですし。この裁判、儲かったのは双方の弁護士さんだけですね。

裁判、掲示告訴、大変ですなー。
あの場所はたまに行くけれど、
駅の周辺を歩くと、これまでなかった圧迫感を感じるね。

年寄りが暇なんで反対してるだけですね？
この前モデルルーム行ったときティッシュ配ってたけど
ずいぶんお年を召していたような感じ。
暇なんでしょうね。
ちなみ、ほとんど売れてましたよ。やっぱりあの立地は買いでしょう。
ということで今週契約します。

常盤台のマンション、駅前ロータリーに向かってベランダを作る神経が判らない。
布団を干すのは入居者の意識と弁明するのだろうが、そんなマンションを企画することに問題がある。
入居者の身になったマンションを企画してくれ。所詮、売ってしまえば・・・か？

常盤台のタカラレーベン、やけに書き込みされているね。
常盤台って言えば、お屋敷町のイメージがあるけれど、
そんなに変わってしまったの？
今度見に行こうかな？

係争中の場合、マンション購入者も裁判の対象になると思うけれど、
今週契約の方、大丈夫？

私は売れていないと聞いているのだけれど、
ほとんど売れているという人もいるし、本当のところどうなのでしょう。
情報をご存知の方、教えてください。
購入者も裁判に巻き込まれてしまうなんて、ビックリです。
購入者はそれを知っていて買うわけですよね。勇気ありますね〜。

>317
東証1部上場企業が売れているというのだから、本当でしょう!!
二枚舌を使うような会社なら、ご用心、ご用心!!

売れているというのは関係者
しかし、あの駅前の圧迫感で、常盤台は台無しだな

今日は強風だけど、建設中のマンションの裏道はいつも風害すごい。
住民の皆さん、あそこは歩かないほうがいいよ。

最終期を残すのみと言ってましたよ。
迷ってます。

邪魔すんな
なんかうらみでもあるのか

・・・

＞322　なんだか怖いね〜。

売れてないんでしょ

常盤台駅前はいいですね。いま買えるタカラレーベンの物件では最も評価できる
と思います。常盤台のマンションって川越街道寄りとか環七沿いが多いんで、
駅前は大変稀少。賃貸に出しても結構いけそう。
東上線沿線で賃貸収入が期待できるマンションって本当に少ないからね。
さっさと和解して、安値で部屋売ってもらって運用するのが吉。
これでみんなハッピー。

もっとも、オプションだらけのモデルルームは　糞　だがな。

レーベンハイム板橋フィーリア（板橋駅徒歩４分）について、何か情報あります？

係争中の物件は資産価値が下がる。
賃貸するにしても、裁判にかけられているマンションに人が寄ってくるのだろうか？

西武線の物件ってやってないんですか？
大泉学園までで駅から１０分以内が希望！！

株分割するって聞いたけど本当かな？

高くねえ！

>>329
レーベンハイム大泉学園というのがありましたよ。詳細は不明ですが。

株主様へ情報です。新規事業としてケアハウスやるみたいだよ。儲かるといいね(笑)

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

＞３３４
だったら、もっと地域住民との調和を考えろ！
○社は、自社の利益追求しか、考えていないではないか！

まあ、課長クラスでも賃貸に住んでいるような会社ですから・・・
自社マンションを買ったはいいが、なぜかその後皆辞めていくんだよね＾＾
なんでだろ？源泉作成用のの雛形はもうパソコンから消去したかな？
勝手に数字をいじるのは犯罪ですから＾＾

age

なーんだ。タカラレーベンって有名な会社だったんだ。
安心しました。これで踏ん切りつきました。買います！

>>338
やめたほうがいいって！！！！

私はこの会社のマンションに住んでいる者です。
買い換えたいので、少しでも高値で売りたいと思っています。
ですから、表だってはいえませんが、
住みにくい設計になっている（実際住んで初めてわかりました）
設計について文句を言っても、そのまま。アフターフォローが悪すぎる！

売るなら出来るだけ、高く売りたい・・・文句を言えば価値が下がる
・・・かなりのジレンマに陥っています。
これだけは言えます。
私は二度とこの会社のマンションは買いません！

>>340
私もです!

先日、予約を入れていたので
モデルルームを見学に行ったら
向こうの都合で
1時間後にしてくれ、と言ってきた
こっちはもう現地に着いてるし
1時間何やってろって言うんだよ
他の予定も入ってるのに

当然キャンセル
信じられねぇ

よく調べてるの？マンション紛争まみれの会社だよ。金町や中央林間でも問題だって。常盤台も売るのに必死だけれど、購入したらタカラレーベンと一緒に裁判の被告になっちゃうよ。

>>336
ここまで負け犬っぷり全開なのは珍しい。
それにしても痛々しいなあ。

>>343
＞購入したらタカラレーベンと一緒に裁判の被告になっちゃうよ。

これはありえない。法的には購入者の責任を問えないので。
こういう販売妨害は、あとあと不利になるからやめれ。正攻法と変化球で。
反則はダメよ。

「反対している人、そうでない人の声を聞き、入居後にトラブルが起きないかどうかを見極めましょう。一般的に裁判になっている物件は、避けた方が無難です」

マンション紛争も大から小まであるといいましたが、
紛争を起こしているマンションを購入するときには、
あらかじめ問題がどの程度であるかを知ることが肝要です。
反対があっても、すぐに収まる感じなのか、それとも裁判ざたに
なり紛争が長引くのがどうか、その見極めが大事なところ。
一般には、裁判ざたになっているところは避けた方が無難といえます。

その問題がどの程度かを客観的にしるすべってあるのでしょうか？
ぜひ、その見極め方を教えてください。
デベはそろそろ解決するって言うだろうし・・。
反対住民なんかに聞けはしないし・・。

反対運動が続いているか否かは、周辺の横断幕、昇り旗である程度
判断することが出来ます。紛争が治まった場合は、そういったものが
なくなるか、廃れていくはずです。
また、反対運動のＨＰを見ることで、現在の紛争状況をある程度把握
することも出来ます。
マンション周辺を歩き、観察することが必要です。

反対住民と話すのは　面白かったよ　当然デベの悪口ばっかだけど
真面目な話　紛争の果てに出来たマンションを買って20年　30年払い続けるって
金町で紛争中とは知らなかった　HPとかあるのかな

俺ここのマンショソの買いまつた。牧場がすぐあってとっても臭いです。
安いマンショソなのでDQNがかなり住んでます。駐バイクのでもめたり、敷地内駐車で眼鏡のおじさま
が奮起して怒っておられました。この前などは駐車している車をロープでぐるぐる巻きにして小一時間ドライバーに説教してましたよ。このおじさまスローブの所の駐車には容赦しないようです。かなり激怒されてます。そのうち血管が切れるんじゃないかと心配です。(W
他では上下関係で揉めていて下の住居の方が上階に脅迫や嫌がらせをして裁判沙汰になってるお部屋もあるらしい、うわさですが…。
殆ど毎日敷地内に駐車している赤のアコードワゴンうざいのです。しかもこいつフロントナンバープレート外してるしかなりのDQNです。
とにかく安いマンショソはDQNがいっぱいです。作りは悪くは無いと思うけど、ウナギの寝床みたいなこの間取りはもう嫌です。宝くじ当たって引っ越ししたい。
上階の音はあまり聞こえません恵まれたのでしょうか？隣は奥のリビングの壁は厚いので聞こえませんが寝室にしている入り口側の部屋の壁はかなりの安普請です。聞こえまくり、ペットの鳴き声とか聞こえますよ。夜は注意してね

＞＞３４９
レーベンハイム金町建設問題対策協議会http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/

>350
実際に居住している人の声は重たく響きますね。
とても参考になりました。
そんな声がもっと聞こえてくると、有難いです。

351さん　金町のアドありがとう　おもろいHPだね　多蚊裸霊鞭紛争録がスゲーおもろい
霊鞭が桶川の住民訴えて敗けてるし　草加じゃ霊鞭購入者に訴えられてるし　かなり笑える会社だなぁ
　

>>350
マジ私と同じマンショソじゃ…。私の住まいは一番牧場に近いです。
臭くて嫌ですよね、駐輪場の自転車の出し入れがめんどくさいくありませんか？

３５１のリンクさわったら、いきなりエッチサイトに飛んだのでびっくりしました。
常盤台まちずくりのホームページ
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/
まだ裁判やっているようです。

マンション紛争の裁判は、なかなか難しい。よくがんばっていますね。
がんばれとエールを送ります。
今後はこのような紛争が増えることでしょう。
次の光になってほしいと強く願っています。

おー中央林間もタカラレーベンを提訴してる　常盤台と中央林間で係争中とは・・・
http://members.jcom.home.ne.jp/chuurinryou/　
このデベ　どーなってんの？

おいおい、この会社大丈夫？
蜜菱自動車じゃないけど、お客には係争の事実を偽ってるのでは？
お客から契約上のクレームが出されたらおしまいだね。
係争に巻き込まれた居住者の話をキボンヌ。

私はここのT１丁目購入しました。
同じ１丁目に住んでいるものですが住人として
あの反対の仕方は恥ずかしい限り。残念でなりません。
ごく一部の非常識人のあつまりです。同じ１丁目住民として
恥ずかしくてしょうがありません。

私も一丁目の住民ですが、351のような人がいることが恥ずかしくてなりません。
購入してしまった人にとっては反対運動は邪魔なのでしょう。でもあの人たちは
本当に常盤台という町のために頑張っています。私は感謝しているし、支持して
います。

ごめんなさい。360です。文中の351は359の間違いです。

>359
あなたは本当に住民ですか。
もしかして、霊鞭関係者では？
失礼ですが、そう感じました。

中央林間のレーベンの裁判に関するページ
http://members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/
357さんのアドレスはないといわれたので、
金町、常盤台のページにも相互リンクはられていました。

例の1丁目、紛争が長引きそうと聞いた。
業者は問題ないとのことだったが。
契約してしまった。
一体どうなっているんだ！
本当のところを知りたい。

本当に問題ないって言ったの？
それは問題だ！

＞364
常盤台は簡単には終わらないでは？紛争ってゆーより裁判係争中だし
反対住民のHP見ると本気で街の景観に取り組んでる気がするし
今月11日に参院で可決・成立した「景観法」も反対派には追い風だな
国立の上の階チョン切れって判決も市条例制定前のデベの駆け込み申請が
かえって官の心を悪くしたみたいな記事読んだ記憶がある
実際　和解になったとしても　私怨は残るだろーし　
マンションの裏に小学校があるから　反対住民と購入者の
子供が机並べて　うまくやっていけるかなぁ
紛争になった物件にローン組んで住むって　かなり気合いがいるのでは？

クーリングオフの期間はどれくらい

予告しておく、

これだけ消費者を無視するものは、
必ず、三菱自動車、雪印になるだろう！！

レーベンの物件って、全部裁判沙汰ばかりだな

>>366
I have a dream
いつの日にか、常盤台で、かつてタカラレーベンのマンション購入者たちの子孫と、
かつて反対住民であった者たちの子孫が、兄弟として同じ小学校で向かい腰掛ける時がくるという夢が。

子孫って？
反対運動は今起こっているのです。
マンション購入者の子孫？皆さん、より新しいマンション、戸建住宅に
うつっていくんじゃないですか。
子孫の代まで？３７０さん、何を考えているのですか？

３７０さん、何を言っているのですか。

age

昨日、常盤台のレーベンマンションの前通ったけど、マンション自体は全く
大したこと無い物件だよ。立地が良いだけ。
まず外廊下だったからそれだけで論外。しかも隣接する建物から外廊下が
丸見えで飛び移れちゃう感じ。セキュリティも何もあった物じゃない。
「もっとちゃんと設計しようよ」って言いたい。

test

これって犯罪じゃなの？

ミニミニの暴力団員に部屋を貸す行為は犯罪じゃなの？

小石川でマンション販売しているらしい。
あれどうなの？安いのかな？情報知っている人
いたらおせーて。

ときわ台ちらし入ってた。
売れてないんだね

社員がそうとう持たされているんじゃ？
完売の文句に釣られるほど甘くはない！

タカラレーベンは永久に不滅です！！
BY　SIGEO

＞SIGEO
義男の親戚？

どなたかご存知の方教えてください。
原則的に裁判中のマンションを購入契約して、購入者が、なんらかの
債務をおったり、なんらかの不利益をこうむることは、ないのでしょうか？
レーベンの人は大丈夫だっていうんですけど、あちらは、売りたいからの
セールストークもあるだろうから、よろしくお願いします。

そりゃ、買えばその物件権利は所有者なんだから、
なにかあればその責務は所有者が負う。
基本的に裁判ある物件は、地域社会から無言の圧力あるよ。
特に子供いる世帯とかは

昨日、常盤台のレーベンマンションの前通ったけど、マンション自体は全く
大したこと無い物件だよ。立地が良いだけ。
まず外廊下だったからそれだけで論外。しかも隣接する建物から外廊下が
丸見えで飛び移れちゃう感じ。セキュリティも何もあった物じゃない。
「もっとちゃんと設計しようよ」って言いたい。

国立では問題のマンションの購入者も明和地所と共に訴えられている。
もっとも撤去を求められている７階以上は明和が賃貸に変えて社員に
貸しているといううわさ。だれも買わなかったわけ。
見に行った人の話では、確かに７階以上の何十室で洗濯もの干してた
のは２部屋だけだったとか。でも明和の社員が販売活動していたとか。

ときわ台ではもうすぐ本訴訟を起こすと聞いたよ

タカラレーベンも三菱と同じ運命をたどるのでしょうか？
コンプライアンスを軽視した経営をしてきた超有名な会社が、
ここ数年でどうしようもない状態におちいっています。

レーベンハイム常盤台反対のホームページ
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/
レーベンハイム中央林間反対のホームページ
http://members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/
レーベンハイム金町反対のホームページ
http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/

優良分譲　　　　　　　　　　　普通　　　　　　　　　　　　不良分譲　　　　うんこ
　┝━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━┿━━━━━┥
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　88彡ミ8。 　 /)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8ﾉ/ノ＾＾ヾ8。( i )))
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |(| ∩　∩|| / / 　　＜ｺｺ!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　从ゝ__▽_.从 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /||＿､＿|| /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / （＿＿＿)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼(ﾐｌ＿,＿(
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　/. 　＿　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／_ ／ 　＼ _.〉
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　／　　　／　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (二/　　 　　（二）

常盤台あと２戸と聞きましたが本当ですか？
売れてるんですね！

貧乏人向けマンションの代名詞。

>388
反対運動も力尽きたのだろうか？

ありゃ　タカラレーベンが中央林間の住民を提訴してるよ
反対看板はずせ　モデルルーム前での反対ちらし配布やめろ
これって　タカラに勝ち目あるのか？
名誉毀損とかなら　分かるけど
住民側の主張方法を仮処分申請って難しいのでは？
タカラの主張が通ったら　選挙候補者のポスターも
貼っちゃ駄目って事になるんじゃん？？

常盤台の住民も国立と同じに景観権を主張して、７階以上の
上の階を取り壊すように求めた裁判をおこしたそうです。
１７日の読売新聞にのってました。新聞では詳しくふれていなかったけど、
これって国立と同じに７階以上の階を購入した人にも損害賠償が出されるの
でしょうか？だれか知ってる人教えてください。また取り壊し命令がでたら、
購入者はどのようなことになるのでしょうか？ローンはもどるのでしょうか？

聞いたところによると、住民側の勝訴の確率は0に等しいらしい。
国立問題とは全く異なるみたいですよ。条例もなにも全くなかった
らしいので・・・三菱地所も勝訴しましたね。

条例なくても今は景観法があるよ

本訴となると、大変ですね。
購入者は裁判物件ってことで、世間から冷たい目で見られるんじゃないですか。

395>>
訴訟物件の所有者ですから、被告となる事を同情されても冷たい目で見られる事はないと思いますよ。
重要事項説明が不十分いう事で新たな訴訟が起きたりして・・・

訴訟を起こしたり起こされたりするのが好きな会社のようですね。
どうしてこうなるの？まあ関係したくありませんね。

少なくとも、三菱自動車に乗車している人を見るような目で見てしまうよね。
自動車は動くけど、家は動かないから、購入した人、かわいそうだね。
本訴となると長引くだろうし・・・（笑）

また住民側の主張全面却下されたみたいですよ。
大変だね住民側も。結構かかるんでしょ、裁判費用。
タカラが最終的に勝ったら賠償金はいくらぐらい住民側から
とるのでしょうか？１億くらい入るのかな？

４００訴訟

訴訟で勝ったからってこういう会社はなにか得しているのでしょうか。
タカラレーベンも明和地所も、ああ、あの会社！ってことでしょ？
訴訟を起こされるほど強引なやり方なのだろうし、反省もなくすぐ訴訟
を起こす体質なら、購入者からなんか苦情がでてもどうぞ裁判でって言
うのだろうし。

ここの会社の管理ってどうなんですか？
知ってる人いたら教えてください。
物件は気に入りました、管理を買えって
最近よくいわれてるみたいなので・・・

入居前は、不安だったけど、中々いい管理ですよ。
管理人にもよるんでしょうけどね。

>>403
どこのこと？あんたタカラレーベンだろ？

前野町の住民です。
管理いい加減です。
不具合をマンションのまとめ役が唱えても管理会社は聞く耳もたず。
こちらがあきらめるのを待っている状態でした。
何度も何度もまとめ役が何年にも亘って掛け合い、ようやく動いた状態です。
私は二度と、ここのマンションは購入しません！
管理会社も同系列会社なんですよ。
他のマンションのうわさも聞いています。
あまりいいことは伝わっていませんが、
今後はどうなのでしょうかね。

常盤台の物件見たけど１Ｆの立体駐車場、天井がクソ低い。
１フロア分の高さに２台入れるつもりか？ファンカーゴすら入らなそう。
ちなみに訴訟起こしてる地域はなんだかんだいって高級住宅が多いよ。
セルシオ、シーマ、ベンツＳもちらほら。

で、中央林間。係争中のマンションの裏手に別の物件を建築中。
すげえな。おい。

開き直りデベ

私達の所属する上部団体に、タカラレーベンから売れ残っている物件について、
会員に斡旋するように要請があったそうです。
調査の結果、裁判や係争をあちらこちらでやっている問題の有る会社で
あるという結論になり、斡旋の要請を断ったそうです。
私としましては、社会に向かって胸をはれるような会社に発展してほしいと
願っております。

私どもの上部団体に、タカラレーベンから、マンションの物件を会員に向け
斡旋するように、依頼があったとのことです。
調査の結果、周辺住民との間で建設にあたり紛争をかかえ、裁判にも
なっている会社であることが、判明し、会員に勧めることは、適切でないと
判断したため、残念ながら依頼をお断りしたとのことです。
タカラレーベンが、今後、成熟、成長し地域に根ざした開発が進められる
会社になることを、切に願っております。頑張ってください。

我が家の担当営業はすごく素敵な方でしたわ〜

我が家の担当の方も素敵でしたよ。
ナイスガイが多い会社ですね。

>411・412
末期的症状ですね。素敵な営業マンだからって糞マンションを買うわけ
ないよね。どうもこのスレはタカラレーベンの社員のカキコくさいのが
多いね。でも真実は隠せない。

私、レーベンハイム中央林間の購入を検討してるのですが、
この会社、いい評判も悪い評判もあまり聞きません（裁判ネタ以外は）。
悪いところは過去ログ読んだんで、いいところを教えてくださらないですか。

良い事書くと、叩かれるんだよね…

私がレーベンの物件に決めたのは、担当さんが良い方だったから
周りの環境でちと気になる点があったので決めかねていたら
「そんなに気になるのならやめた方が良いですよ」
と言ってくれた
（ちなみに押し付けなくてもすぐ次の買い手が見つかるとかいう人気物件では
決してない）
それ以外でも親身になって相談に乗ってくれたしね
内覧会での指摘事項にもすばやく対応。高飛車な態度は微塵も無く気持ち良い
対応でした
うちは中央林間じゃないのでこの辺は違うかも

騒音等の問題も今のところ全く問題なし。単に周りの住人が常識人なだけかも
しれないが
物件そのものは自分の目で見て気に入れば決めたら良い
担当も当たり外れがあると思うので何とも言えないし…

ネットで探してもレーベンは良い噂悪い噂ともに少ない。住んでみて思った
のは、本当に良くも悪くもない会社なんだなぁって事
管理会社も今のところ問題無し。あくまでも今のところ…ね
本性が見えてくるのは何年か住んでからの対応の仕方だね

悪い噂ばかり聞いてたせいかもしれないが、今の所は概ね満足してます

補足
悪い噂＝不動産業界全体を含めての対応の悪さ等や騒音問題その他もろもろ

>>415 >>416
丁寧なレスありがとうございました。
参考になりました。
中央林間は場所と間取りに好感を持っているのですが、
周辺住民とのいざこざや、ここの過去ログを読んでいると
MR訪問も、二の足を踏んでしまいます。
アンケートに答えたがために、買え買え言われるのも鬱陶しいし。

この業界、どこの会社でも「悪い噂」はあると思うので、それが
受忍限度内かどうかで判別したいと思います。

池袋本町でやるみたいですね。なかなかよさそうな場所だけど
レーベンだから安いのかな？社員の方情報教えてください。
近くの物件もいいかなと思ってるんですが高いので迷ってます。

ＭＲ訪問悩むが行ってきた
営業は顔と口が命だとつくづく思ったけどね
一度食事デモしてみたいタイプだ〜後から尾を引くいい男
部屋も担当も好みの問題だけど
自分の場合は買え買えなんて言われなかったけど
ＭＲお姉ちゃんは無愛想だ　営業スマイルぐらいしたら・・
ところでレーベンだと安いの？

安い＝手抜き工事
営業が良い＝だますのがうまい
って思うのが普通です。
池袋本町は反対運動起こされていませんか。

このスレの過去レス読んで　霊鞭買おうと思える人は
尊敬しちゃいそうだな
霊鞭購入者の嘆きも沢山カキコされてんのに

マンションはどこも価格相当だと思います。安いには安いなりの理由がありますが、こちとらも資金にゆとりがあるわけではないので。
でも訴訟物件はいただけません。名義書換で被告となる覚悟が必要です。レーベンの訴訟物件というと中央林間と常盤台ですか。

>>421
そんなのはどこの会社のスレ見ても一緒
そんな事言ってたら、マンション購入した人全員「尊敬」しなくちゃな
悪い噂を含めていろんな要素を検討して自己責任で買うんだよ
価格・施工会社・環境・ローン　etc…
いちいち人に「尊敬」されるような事じゃない

>>423
「自己責任」て悪質証券会社が客にクレームつけられたとき、
よく使う言葉だ。421の皮肉が通じないようだね。何カッカしてんの。
いろいろ情報はあるし、現場のまわりも何度も歩いて調べるが、訴訟
物件かどうかはほとんど決定的。部屋の苦情はちゃんと個人で解決
させるが、ご近所の恨みはどうしようもないからね。

>>424
裁判物件だって「自己責任」で買うんでしょ？
いくら不動産屋から大丈夫だと言われたって、最終的にはどうなるかわからん
自分で調べて今後どうなるか、周りの住人の反応なんかもシミュレーションして
その上で納得して買うべきなんじゃない？近所の恨みも考えて買うべし
「ご近所の恨みはどうしようもない」ってのもわかった上で買わにゃな
ガキのお使いじゃないんだから、あらゆる面で吟味しなきゃ
そこまで含めての「自己責任」じゃないの？

痛んだ果物を購入しても、良く見ないで買っちゃったら自分の責任でもある
周りにはまともな果物も沢山あるんだから
ま、痛んだ物を平気で置くスーパーに行かないのが鉄則だね
それでも痛んだ物だってあるはず。その時に誠意ある対応をするスーパーで
買い物をしたいものだね

みなさん、良い物件を見つけて下さい。買う側も賢くならなきゃいかんぜよ

う〜ん
ご近所に恨まれ憎まれしてる
マンションを買うのは
勇気がいるよね
私なら避けるな　レーベンは

でも近所の人が買ってるんでしょ。

>427
マジ？
常盤台なんて駅前も
ＭＲの前にも反対のぼりが旗めいてるよ
そんな状況で近所の人が買ってるんですか？

売れているかどうかは別として
もし買うとしたら近所の人以外にないだろうね。
ときわ台なんて場所区外にはなじみないし。
マンションのチラシが新聞に挟まってることあるけどあれも近所ばかり。

営業の○○さんお元気かしら〜？

さっきタカラレーベンのコマーシャルを見てしまった。
実際のひどさを知っているから、直ぐチャンネルを変えた。
この不景気に儲かっているのはあくどいからさ。

常盤台すごいね
垂れ幕、たらしまくり（景観完全無視）
駅前でチラシ配りまくり（売れてないんだね）

ありゃ、ベランダに出たら駅まる丸見えだな。

完売したのかな？ときわ台の物件。
のぼりすべて撤去されてた。

432を読んで気にしたんでしょ。
社員の方、ご苦労様。高い物件を持たされて嘘まで
つかされて。月23万で借りる人いますかね？

ケーキ屋さんじゃないの？

賃貸になったのか＞常盤台

賃貸に出てましたね。でも高くないですか？
６０�uで２２万ですよ。

一寸地上げ屋みたいなところがあるぞ。
バブルなんだなあ。
マンション建設バブル。

くだらねぇ

株価倍増計画進行中？

踊らされないことですね。建設業者も淘汰の時代。
もうかりゃ何やっても構わない会社と、一流の会社を
見分けないと、大金払って２０年後に泣くことになりますよ。

常盤台の例のマンションの喫茶店？おしゃれですね。
オープンが、楽しみです。
これで高ささえなければね。
マンションじゃなくて、おしゃれなお店のテナントビルだったら、
どんなにいいことか。
本当に残念。

良心の呵責に耐え切れずに退職しました。
ここにカキコしてる社員はネット課(四課だっけ？)のかたですか？
営業の詰め同様、オツムもユルいですね。
私はチンピラではないので、ここの営業は
続けられませんでした。いまはメーカー勤務です。
嘘をつかなくて良いので、気が楽です。

中央林間のＨＰに裁判のやり取りがアップされてて
反対住民にレーベン弁護士の法律知識の無さ
突っ込まれてるぞ

中央林間のHP
http://ime.nu/members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/

もう１棟の方、買おうかな？オール電化だし。
しかし変電所と高圧鉄塔に挟まれているのが・・・。
ま、ＩＨ使う時点で電磁波うんぬん気にしてらんないけどね。

ここはまともな物件あるの？
トラブルばっかりで

いろいろな物件みたけどここの営業マンの対応が
一番良かったです。親切でしっかりと対応してくれました。
大手は、名前だけで営業マンの態度が横柄なので私は嫌いです。

ほかに良いところがないので営業マンばかりほめてるのね。
446とか448とか、社員だってことバレバレですよ。
443の人、正しい選択でした。人生は一度しかないのですから
気持ちよく働きたいものです。他人を騙したりせずにね。

>４４９
はい、詐欺の対価としての歩合なんて要りません。

本日参戦しますたよ。優待券はいつくんだ？
あまりにも安く放置されている株価、なんとかなんないの？

都合が悪くなると他の話題にそらせるんだ。
ネット課というのがあってさりげなく質問したり
親切そうに答えちゃったりして・・・
みなさん！タカラレーベンのやり口がわかってきたよ。

ネット課の仕事は本来ＨＰの管理、ネット客への営業なのですが、工作活動もする様です。
あるいはＭＲに１人いる事務の女の子もしくはＭＲ責任者等が頑張ってるかも…むだなのにｗ

>453
俺もだけどあんたも変な時間に起きてるね。
内部告発、期待してます。

さあ、どうする？タカラレーベン！
「２ちゃんねる」を使って株価つり上げの工作しようったって
もうだめだね。このスレ自体、宣伝に利用しようって思っていたんだろ？
会議はひらいたかな？
零遍の社員でない人はもっと情報交換しようよ。

age

担当営業素敵だったよ
なにか？

ホストクラブも企画するらしいよ。

業界最安PER値。今が買い時。早くしないと・・・・

あおったりして…誰が乗るものか！

よ〜く考えよ〜、お金はだいじだよ〜
　　レーベンハイム常盤台反対のホームページ
　　　　http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/
　　レーベンハイム中央林間反対のホームページ
　　　　http://members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/
　　レーベンハイム金町反対のホームページ
　　　　http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/

金町って品のない人達多い場所なんですね。

どうして？金町も裁判になったんですか？
それよりホストクラブの詳細をキボンヌ
素敵な営業の〇さんも入るの?

462さんが品のない人達というので、HPを見ました。
切実な思いが伝わってきます。そんな人達のことを中傷するなんて、許されるべき
発言とは思えません。
462さんこそ、心ない人だと思います。

中央林間シェールは販売をやめてる？？
裁判中のマンション（シェール）のＭＲがもめていない方のマンション（エアシス）のＭＲに変わっていた・・・。

シェールとかエアシスとか専門用語を知ってますね。
関係者？

>>466
うんにゃ。地元民。
つーか、専門用語なのか？シェールとかエアシスって・・・・。

タカラレーベンのモデルルーム行ってきました。
中々良かったので会社を確認しようと思いこのHP
を友人に聞いて初めて見ました。結構大手だったんですね。
ある意味安心しました。

>>468
ここは２ちゃんねるであってあんた達のHPじゃありません。

初めてこの板を見る人のために言っておきますが、タカラ
レーベンの自作自演が多いのにあきれます。注意して読む
ようにして下さい。

藻前、レーベンに何されたの？
聞いてやるから書け。

>>470
レーベンに何されたかというよりも、
この会社は裁判になってるのが多すぎる。
あんまり信用できない。

その通り。裁判するのはお金もかかるし、大変なことでしょ？
金町のレーベン紛争録読むとどんな会社か良くわかる。元社員
や購入者の嘆きも沢山ある。それなのに468の様にぬけぬけと
書いているのはおかしいです。情報操作されるのはいやですね。

>>471>>472
なんだ。私怨か。つまらん。

入居者がかわいそう。
周りの住民から裁判おこされると、レーベンじゃなくて、
購入者も悪者扱いだもんね。
重説で裁判沙汰になるということも入れたらどう？

「レーベンハイム東陽町（仮称）」（http://www.leben.co.jp/search/aquaria/index.html）でも紛争勃発。
　建設予定地に隣接する既存１４Ｆ建てマンション（ウィンザーハイム南砂、約440世帯）の自治会と紛争中。
　約１０Ｍ幅の道路１本はさんで、既存マンションの南側日照を大胆にも遮るので住民の怒りが沸騰。
　加えて、強引な工事による騒音・異臭騒動……江東区も指導に乗り出しているがラチがあかない。
　役所の人間もあんな態度の横柄な業者は初めてと憤慨している。
　建設予定地の一部は元合板工場。防虫剤などを多用していたため土壌汚染が懸念される。
　工事の騒音等に対して苦情の電話を掛けても、共同事業主として登録されたトラストスペースなる地域対策の専門会社に回され、のらりくらり対応される。
　地域住民に対する工事工程の説明にもタカラは出席せず、地域対策専門業者にまかせっぱなしで逃げている。
　なお、この物件の名称には「東陽町」とあるが、正規の住所は江東区南砂町、最寄り駅は都営新宿線か半蔵門線の住吉駅。ＷＥＢの広告ではそのことにいっさい触れていない。
　距離的には住吉のほうが近いにもかかわらず、敢えて案内図から本当の「最寄駅」が消去されたとしか思えない。
　東西線東陽町のブランドイメージで売りたいのだろうが、実態とはかけはなれたネーミングである。　　

ここはヤクザなのですか？

　　レーベンハイム常盤台反対のホームページ
　　　　http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/
　　レーベンハイム中央林間反対のホームページ
　　　　http://members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/
　　レーベンハイム金町反対のホームページ
　　　　http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/
　　レーベンハイム東陽町反対のホームページ
　　　　http://www.leben.co.jp/search/aquaria/index.html

でも、あんた　あんた達も裏の人達に迷惑かけてますから。
残念！　自分のことは棚上げする。ばか親斬り！！

　迷惑とは具体的にどんな迷惑？

あなた方のマンションは何階建てなんですか？
どこにも日陰は与えていませんか？
築年数は何年ですか？
一般的な修繕は築１０年〜１５年で大規模修繕です。
工事車両はどうするんですか？
自分の胸によーく手をあてて考えてください。

>>475
場所的に言うと、最寄駅が住吉というのも少し遠いかも。
住吉、西大島、東陽町から等距離くらいか。

479、480は間違いなくタカラの社員だな。
479＞やはりそういった考えで開発やってんだ。
お前らも周辺に迷惑をかけている、
だから俺たちの強引なやり方にもガンマしろ、、、
そういっているわけだな。
ふざけるな。
あなたたちが日照を遮断する
ウィンザーハイム南砂南棟の裏側には何があるとお思いか。
巨大な敷地だよ、このマンションの。駐車場と樹木があるだけなの。
敷地の先（北側）には、確かに別のマンションが建っている。
しかし、南棟からは７０Ｍ以上離れているわけ。
日照の問題で誰が誰に迷惑かけてるんだ？　
加えて、西棟側は親水公園、その先はヤマト運輸の配送センター。
東棟の外側には町工場、民家もあるが。
しかし、ご存知か？
このマンションを建設する際、
準工業地帯にもかかわらず、開発主体の東急は、
各民家に（２０年前の金額で）２００万円前後を補償している。
電波障害に対しても徹底的なケアをしているんです。

それから、なに？大規模修繕で迷惑をかけるだって？
あなた本当にマンション屋さん？
一般的に、大規模修繕で何が修繕されているのか、
知らない人間の発言だな、こりゃ。
壁面の再塗装、コンクリの補修、配管工事をするのに、
あなたたちが我慢しろといっているような、
騒音、粉塵、異臭が出ると思っているのか？
埃で洗濯モノが干せない、
コンクリミキサーの音とトレーラーのエンジン音で、
夜勤仕事している住民が日中寝られない、
そんな迷惑をいつかけた？
そもそも大規模修繕は、マンション全体をシートで覆って
作業は進められるんだよ。何も知らないんだな。

工事車両はマンションの敷地内に止めればいい。
それだけゆとりをもって近隣との摩擦も起こさないよう、
考えられて設計されているということです。
普通は、そういう開発をするものなんですよ。
いずれにしろ、477は最低の責任転嫁の論法をとっているわけだな。
詐欺に騙されるほうが悪い、、それに近い発想だよ。
あんたの親の顔が見てみたい。
きっとロクでもない親なんだろ？

480>ウソつけ。
あんた実際に歩いたのか？
周辺の地理を調べたのか？
住吉に新宿都営線の駅しかなかったころ、
つまり営団半蔵門線が押上までつながって、
住吉に営団の駅ができる前は、
確かに東陽町と住吉は同じような距離だった。
しかし、それでも住吉のほうが徒歩にして２、３分は、
短かかった。
ところが、今や営団の入り口は、
もっと清洲橋通り側にできたんだぞ。
東陽町までの歩行距離と比べて５分は短い。
デタラメ言うな！

東陽町住民、がんばれ！

タカラレーベンも頑張れ！！業界を守ってくれ！！
こんなに住民運動が激しくなると仕事もやりずらいし
日本経済にもマイナスだ。
経済を牽引している住宅産業が弱くなたっら、
個人消費の落ち込みからまたもや景気が
減速してしまうぞ。
お上も考えて欲しいなぁ。

486はタカラ社員。

同業他社社員だと？！！！
業界は迷惑している。地域住民あってこその住宅産業なのだ。
反省してもらいたい。競争相手が減るのはかまわないのだが・・・

486さんに質問。
では、タカラレーベンが儲かると、
なぜ日本経済にプラスとなるんですか？
実証してくださいな。

業界全体の話をしてるんですよ。
タカラさんだけの話なんてどうでもいいのよ。
容積UP、日影規制排除になれば、どれだけ不動産の価値は高まることか？
また、ゼネコン業界も潤うよ。施工面積が一挙にあがるからね。

>>490
そーゆーコトはまず君が直射日光が１秒も入らない物件を
購入してから言ってくれたまえ。
タカラの物件にはそんな３LDKが結構あるぞ。

>>490
タカラレーベンはマンション価格を下げているので、
業界にとってマイナスですよ。
結局、自分が儲かればいいってわけでしょ？
中古物件を扱う不動産屋はかなり大変です。

日影規制排除したら周りの物件の価値は下がります。
やっぱり自分だけ儲けたいんだね。

>>490
一般にも業界にも見放されたタカラレーベン！

そして社員にも。僕は実際にここのマンションを買ったわけでは無いので
そのクオリティについては何とも言えませんが、
社員が虐げられている会社で、良いものが作れるとは思えません。
利益を得ているのは会社にしがみついている一部の管理職・役員だけです。

週刊誌に常盤台のマンション訴訟乗ってたね

>495
どの雑誌に載ったんですか？
教えてチョ

週刊朝日
常盤台の写真（マンション含む）いっぱい載ってた

>497
情報サンクス！
早速　コンビニ行って買います

レーベンハイム東陽町の広告は、
ちょっとあんまりじゃない？
ＣＧでつくった完成予想のイラストのことです。
この物件は、横十間川親水公園に近いことが、
ひとつの売りになってるようで、広告を見ると、
公園内を流れる川沿い（江戸時代の水路）に
さも建設されるかのように完成予想図が描かれてます。
でも、その場所にはもうリクルートの物件、
コスモ東陽町が数年前に建ってるの（笑）。
タカラの建物は公園から４０Ｍは離れてる。
水辺になんてたたずんでいないです。
http://ime.nu/www.leben.co.jp/search/aquaria/index.html
の地図もひどい。
これじゃ川沿いに建設されると思っちゃう。
広告とはいえ、ここまでやらないですよ。
まともな感覚じゃない。

公正取引協議会の規約にひっかからないんですか。

ok牧場！！

善良な庶民を騙してもOKな国になっているのか！
こんなマンション業者の手に乗らないよう気をつけるべし。

あの総面積で１６０戸入って、
おまけに駐車場の供給率が９０％！
近隣住民の敵意もオマケでついてくる！！

>>500
確実に引っ掛かるね。
どこの広告屋だよ！？作ってるの！？

南古谷の物件は大丈夫？

南古谷、去年の年末にモデルルーム見に行ったんだけど、
（ｳﾆｸｽの前をよく通るので、興味本位で見に行った）
いまだにセールスの電話掛かってくるよ。
さっきなんて夜9時半すぎにかかってきた。
ちょっと非常識な時間帯じゃないか？

何度も何度も断ってるのに、聞いちゃいないし。

９時以降の電話勧誘は訪問販売法（特定商取引に関する法律）違反。
また、契約を断わられたのにしつこく電話勧誘するのも
完全に法令違反です。
不法行為のオンパレード？

>>504
では、公正取引協議会に告発してみます。
経過は後ほどご報告。

ＭＲイケメンぞろいだけど〜

南古谷の１４F建マンションの敷地は４４年前に笠間呉服屋が火事になって解体した
燃えカスで埋めて不足分はナマゴミを捨てさせた為爆発事故がかなりあった。自警団
の団員だったので消火出動させられた。埋め立て後は（数年前に倒産）泉自動車工業が工場を建てたが
地盤沈下が酷くピストン鋳造機械が使用不能になった。住友不動産が買って４５００世帯の
大規模団地を造る予定だったが、地盤調査で採算が合わないと判って、数社の不動産屋へ売ってしま
った、西側は西部開発が買って建売戸建分譲住宅となった。地盤改良して土を入れ替えたらしいが、
地元民で西部開発の建売住宅を買った者はいなかった。九十川沿い（西側）の道路を見てみれば
沈下が出始めているのがはっきり判る。１４Fマンションの敷地には杭を打ったが、、、
昔の事を知ってる地元民は買わない場所です。

>>508
うほ！
楽しみに待ってます。

>510
 先週、雨がひどい時にｳﾆｸｽにいったんだけど、駐車場のあちこちが水没してた。
（赤いポール立てて、駐車出来ないようにしてある箇所がたくさんあった）
それも地盤沈下してるってことかな？

中央林間に建設中のレーベンハイム中央林間エアシス見に行って来た。
確かに高圧線が敷地の真上を通っていて、なんで安いかわかった。
ラジオを持っていたので、かけてみたら、全然はいらない。
高圧線の下は、いろいろあっていやがるやつが多いから、土地はめちゃ安いそうだし、
いずれ転売しようと思ってもまず、売れない。
こんなカスマンションつかむやつの気がしれん。

東陽町レーベンハイム建設予定地。
　元合板工場の跡地含まれる。
　かつては合板の製造過程で防虫剤を使用したはず。
　土壌汚染はなかったのか？
　また、解体工事の過程で地中からタンクが掘り起こされ、
　内容物が外気に漏れ、周辺で異臭騒ぎが起こった。
　土地の売主から説明を受けていなかったのか？
　調査はしていなかったのか？
　　
　
　
　

513,514・・・もっと詳しく教えてよ。

512さん　ヤオコー駐車場のアスファルト舗装に亀裂が入っていましたか？
大通り沿いの東側は最初の計画ではダイエー進出予定だったので、駐車場
向きの埋め立てだったはず

515>>
施行・解体業者からは、地中から出てきたタンクに入っていたのは、
重油だったと説明されています。
作業中のショベルカーがいきなりタンクに穴を開けた模様。
複数の住民が頭痛をうったえました。
地中調査が不十分だったのではないでしょうか。
土壌調査の結果も、いまでに周辺住民に公開されていません。
タンクはさらにもうひとつ掘り起こされています。
マニフェストの提示を求めていますが、応じてくれません。
同社の物件がなぜ安いかよくわかりました。
他の業者さんなら敬遠するような土地を
安く仕入れてるんでしょう。

>>513
電磁波スレ行って鍛え直してもらえ。間抜け。

>516
アスファルトに亀裂が入っていたかどうかは、私が見たところではわかりませんでした。
ただ、駐車場内を走行したときに、妙に水たまり多いな・・・とは思いました。
地盤ゆるいんでしょうね。

どこにでもそれなりに問題があるんだから、後は自己判断でいいし、
自分の価値観を大切にした方が良いのでは？と思います

それなりに問題があればそれで良いわけ？
具体的に問題を指摘され出したのでレーベンとしては
困っているのだ。ご愁傷様。

　 　 　 　 　 .,..-'''''"ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ''''- ､
　　　　. . -''´;;;;;;;; 　 　 　 　 　 ｀'''-､　　　　ｺｸｯｺﾞｸｯ
　　 .,,ｰ.;.;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:.　　 ...-'''''''''l、ﾞ`.,　
　,,i´";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:: : : : : : .:.._,,..v．‘ゝ..、
　ｌ;;;;;;;;;;;;;υ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:: : 　 　 　 :υ 　　 　 . `i　　　　←ハキリ　　　　　　　みしらぬオッサン→
.l;;;;;....;;;;;;;;;;;;;;;;;υ;;;..;;;;;;;::: : : 　　 　　　 　 .:!::::'ﾞ;: !.^)　　　　　　　ｳ"ゥゥゥゥｱ"ァー！！！＞
il.;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;..;__;;;;;:;:;;;;.;;...:: : : : : : : : :　　　 　 /／""'''''''---,,,,,,______ ;;;;--
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.ｌ.;;;;;;;;;;;;;;;;.ｌ丶::゛,!:ili.._:::;:;;;;;;;;;;:.::::::: : : : : : : ::!υ＼:::::::::::υ......... 　〜　　〜
ﾞlli;;;;;;;;;;;;;;;;ゝﾐ;;-:: ｀″;.'! 　 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;...´: : : ﾞυ　）￣"""---,,;;;;;::::::::::
　.ﾞ!i_;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;~'T'ｰ-;;;..;;;.;;;;;;;;;;..;;;;;..............;　　　;;;;　 　 　 ／ ￣￣　　〜　　　 ＼
　　ﾞﾞk.;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;...;...;;;;...;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;／　 　　/ 　〜　　　:　　　　υ　::::::::丶
　　　｀!l､;;;;;;;';;;;;;;;;...υ;;;;;;;;;;;;;;;;..;......'-､,;;;;;;;;;;;;;;;;;./　　　　　`、　　υ　　::　　　　〜　　:::::|
　　　　 .ﾞ'!ii;い;.;;;;;...;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;....;;;;~''.;;;'''γ　　　　 　 　 ヽ　〜　　　..:::　〜　〜 　::::::/
　　　　　i'ﾞ￣ﾞ''- ､;;;;;;;;;;;;;;;;;υ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;.!　　　　　　　　　`i、__;;;;;;:::／＼ 　:::::::／
　　　　　!;;;;;;;;;;;;;;;;;;｀'-､.;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; / 　 　

513さん、515さん
まず送電線の下における電磁波の健康に対する影響は、諸説あり、影響があるとも
ないとも判断することは難しいです。興味があれば、検索エンジンで、
"電磁波 白血病" とか "電磁波 ガン" などで検索すれば、賛否両論がいくらでも
ありますので、ご自分で判断なさってください。気にする人は手を出さない事。
あなた自身が気にしない場合、送電線の下の土地は、気にする人が世間には多いのか、あまり
歓迎されない為、不動産的評価は非常に低くなります。つまり電磁波の影響など
気にしないよという人にとっては、非常に安価で購入できるチャンスといえます。
しかし、将来転売しようとした時はまず売れないということです。
売れたとしてもかなり安くなってしまうことでしょう。ですから、購入する物件を
転売しないで、ずっと住みつづけるなら、お徳でしょう。
ただ、気をつけてほしいのは、新規物件の場合、客観的な不動産価値の評価によって、
価格が決定されるのでなく、マンションデベの思惑で値段が決められる事です。
こういった物件の購入を考えられた場合は、第三者の不動産評価機関に依頼して、
購入前に客観的な評価をしてもらうことです。費用は１０万円位必要と思われますが、
デベの一方的な値付けのとおりで購入するのは、かなり危険です。
数千万円の買い物をするのに、これ位は必要経費と考えてください。

>>520
住人の不安を解消できるだけの説明はできますか？レーベンさん

建物は見えるが、敷地地盤は見えない。地中まで見せてくれる展示場はない。
瑕疵担保責任期間内で欠陥がでる建て方はしない。保証期間内でボロを出す商品
はない。タカラレーベンは馬鹿じゃない。

おい、ボロが出なけりゃ何やってもいいってことか？

レーベンの社員って良く書き込んでくれますね。ｗ

タカラレーベンは馬鹿じゃないって？
ということは消費者を馬鹿にした最低最悪の業者ってことだね。
やっぱり！

確信犯ということですな。
しかしそれをネットで白状するんだから、
やっぱり莫迦か？

お客が求めている商品を提供する　地中をみせろとお客がいうか？穴掘って杭まで
見せる業者がいるか？悔しかったら売れるマンション建ててみろ。

うわぁ。。。

ひどいね。本当にやくざだ。レーベンだけじゃないけど。
レーベンの前身は中板橋の高利貸しだという。所詮もうけること
しか頭にないのさ。いつ裸一貫になってもいいんだと言っている
らしいが、安普請のマンションつかまされた庶民を巻き添えにするなよ！！
日当たりの良かった老後の生活をつぶされた人々の恨みを考えろ！

高利貸しのマンション
法律や条例なんて無視する理由がかわった気がする。

こんなの怖くて買えない。

ビックリ!!
タカラレーベンのHP見たらナント！介護サービスの会社設立！
一体どーゆー介護すんの？
悪ふざけが過ぎます
恐すぎます

過去ログにあるなら読みたいと思うけど、
もしすぐわかる方がいらしたら、教えていただけると。

本日突然ポストに、賃貸契約の会社から
「11月1日よりいろいろ変わります」とあり、
管理費が引き上げられることが書いてありました。

部屋を引き払うとき、
二ヶ月前に連絡をよこせ、という会社なのに、
管理費上げる決断は、60世帯もの住人になんの説明もなく、
いきなり、共有スペースに防犯カメラをつけたり、
いろいろシステムがかわるから、という説明だけです。

これって詐欺にならないんでしょうか？

過去ログにあるなら読みたいと思うけど、
もしすぐわかる方がいらしたら、教えていただけると。

本日突然ポストに、賃貸契約の会社から
「11月1日よりいろいろ変わります」とあり、
管理費が引き上げられることが書いてありました。

部屋を引き払うとき、
二ヶ月前に連絡をよこせ、という会社なのに、
管理費上げる決断は、60世帯もの住人になんの説明もなく、
いきなり、共有スペースに防犯カメラをつけたり、
いろいろシステムがかわるから、という説明だけです。

これって詐欺にならないんでしょうか？

>536
詐欺とまでは言えないが　新たな設備導入や
管理費・修繕積立金増は総会決議事項で
区分所有者3分の2以上の賛成が必要になるはず
通常　設備導入は修繕積立金の中で　
区分所有者の負担増にならない範疇で行う
賃貸との事なので　不動産屋との契約時に管理費について
どの様な契約があるか確認した方が良いと思われる

>534
HP見ました　激しく同意
こんな紛争大好きな会社が
介護なんて・・・　

>>534
今度は介護保険喰うんだ…。
>>532
中板橋の高利貸しって……社長は民族系ですか？
民族系って強引な経営やりますね。
焼畑経営ってやつ。バンクの損さんみたいに。
詳しい情報求む。
　

おはよう＞欠陥者諸君　　がはっははは。。。

>>525
すごーい。
保証期間の後になら、ボロを出してもいいってことなんだ。
欠陥住宅を販売しても、保証期間の後にならどうなっても
構わないんだ。すごい会社だ。人の夢のマイホームを踏み
潰す会社だね。

タカラレーベン　逝ってよし

>538
民族系っていうのがいまいち解らないが・・・
東上線池袋から４つ目に中板橋というちっちゃな駅がある。
駅前にあった宝工務店というのがタカラレーベンとなって、
本社を池袋に移したんである。その前は小規模金融業、別名
高利貸し、地元の評判は当然悪い。しかしバブル期に大手は
不良債権に苦しんだが、タカラはまだ規模が小さかったので
そこまで落ちないで済んだ。現金ちらつかせながら、やくざ
も多分使いながら安普請のマンションを安値で売り、庶民の
味方づらして急成長したんである。
間違ってたら訂正してみな！レーベンさん

>541
民族系という言い方、分かりにくくてすみません。
ようは在日韓国・朝鮮人の意です。
高利貸しには相当多いから。
朝鮮半島でも差別される、日本でも差別される、
だから国や地域への帰属意識が低い。
周囲の迷惑考えずに無茶をやれる（反社会的行為）のは、
そういう連中です。
もちろん、在日がすべてそうだとはいいません。
ちなみに暴力団員の半数以上が在日出身、
あるいは被差別部落出身だといいます。
タカラの社長が半島系かどうかはわからんですが、
中板橋で高利貸しやっていたということは、
大なり小なり住吉会との接点は確実にあったでしょうね。
これだけ手がかりもらえれば、もっと調べられるかも。
面白い話が出てくれば、報告します。

中央林間の送電線の下のレーベンハイム中央林間エアシスの名前について
おもしろい話を聞きました。聞いたのはレーベン関係者ですが、酒の上での話なので
冗談かもしれません。
エアシスのエアはAirで通常空気のことを意味しますが、電波の事も意味するそうです。
たとえば、オンエア（放送中）とかバイエア（無線で）とか
エアシスのシスは死すです。
よって送電線の下のこの物件は、電磁波で死ぬというしゃれでエアシスと名前をつけた
というのです。
本当だったら購入者は本当にかわいそうです。

ここの物件は、全部呪われてるの？

>>543
ネタにしてもあまりにもレベル低いぞ。厨房。

で？
東陽町のパースについての謝罪広告はないの？

王者は訴訟でも王者
http://members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/funsouroku.htm

実際は、もっと良くなります。すいませんでした．

>548
誰が何について謝っているんですか。
こんなところで「すいません」で済む内容なのですか。

良スレｱｹﾞ

あぼーん

われわれには関係ないことです。
ほかに注意をそらしたいというだけ？

YAHOOファイナンス　タカラレーベンの掲示板より
投資家も怒ってる

自社株買い2004/10/28 22:22
メッセージ: 2261 / 2262

投稿者: mokano2000
はちゃんとやっているのかな。。。。NIKKEIがこんなに上がっているのに何をもたもたしているのか。。。。何か悪い材料があるのですか？ご存知の方、教えて下さい。

株主総会で総叩きしようよ2004/10/29 10:10
メッセージ: 2262 / 2262

投稿者: bomb_9999999 (男性/北海道)
株主をなめてる。自社株を安く買い上げてるみたい。
CB等これまで散々迷惑かけたのに感謝する気がないみたいだ。
こいつら社長はじめ徹底的にたたかれないとわからないみたいだ。

懲りずに、東陽町のHPに完成予想図だしてますね。

嘘八百のCGなのに注釈もなしですか！！？w

河の畔には既にリクルートのマンションが建ってますよ！？w

http://www.leben.co.jp/search/aquaria/top.html

サラ金が建てるマンション

詐欺師ｱｹﾞ

　近隣住民です。東陽町アクアリアのＣＧ見た。
　http://www.leben.co.jp/search/aquaria/public/index.html
　おい「外装デザイン」嘘八百じゃないか！
　横十間川親水公園の横になんて建ちようがない。
　あの場所にはリクルートのマンションがあるんだぞ！
　まずいなこれ、本当に。
　購入予定者は画像保存をしておくベシ。
　将来、物件に瑕疵が発見された場合、
　あのＣＧを判事に見せれば、タカラに対する心象は最悪になる。
　全額取り返せるはず。ひどい、本当にひどい。。。。

日経「みんなの就職活動日記」より

タカラレーベンの日記7月12日17時49分 コウタさん

エントリーした覚えもないのに電話がかかってきた！

コウタさんに返信 - この書き込みを評価しよう：感謝 反対

タカラレーベンの日記5月22日21時57分 勘弁してよさん

エントリーした覚えもないのに電話がかかってきた！
ここの人事部はどうなってんだ？？？？

エントリーありがとうございましたって・・・・
勘弁して欲しい！
しかも非通知で何回も何回も　　怒！！！！！！！
あたまの悪そうな女から聞き取りにくい留守電を
入れられる身にもなって欲しい。
留守電入れるなら名前を名乗って欲しい。

失礼にも程がありすぎです。

553>
不信な点は↓に投稿すればいい。

http://www.rondan.co.jp/html/home/

600

今時さあ、「電話回線２回線引き込み可」なんて言われても
誰も必要としないだろ？いつの時代の話だよ？
そんなものより、光ファイバーを標準導入してくれよと。

ここと、日本綜合地所でまよってます。
どっちのほうが、将来性あるかな？

営業マンで決めたら？

やくざもいるでヨ。

東陽町は、反対運動のホームページとかありますか？

age

ここの営業は、ほんとＤＱＮが多いな。
特に女は元ヤンキーが多い。

今ヤンじゃないの？

東陽町完成予想図詐欺あげ

とにかくアレを消したい。もう一歩。

もう一歩。これで消えた？！

東陽町は近隣住民説明会をやってないのかな？
説明会で完成予想図の問題を突っ込んだら
どう？
ん？新築工事説明会ですら開かれてない？？

562 名前： 名無し不動さん [学生援護会　　　　　　　　　　] 投稿日： 04/11/05 23:28:43 ID:???
ここと、日本綜合地所でまよってます。 
どっちのほうが、将来性あるかな？ 

これか？

南古谷、戸建も販売するんだねぇー。

地下に何か埋まっているかも。
住んでみたら地盤沈下かも。
苦情を言ったら裁判してもかまいませんよって
白を切るかも。
住宅の世界で被害は抑えていないと。
この会社が介護に乗り出したら・・・悲劇だなあ！

会社が急成長したから、社員も急いで集めたんだろうな。
まともに社員教育も出来ていない。
ＤＱＮ社員がいっぱい。まともな香具師いない。

age

sagi?

どんな会社かよくわかる。

　　レーベンハイム常盤台反対のホームページ
　　　　http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/
　　レーベンハイム中央林間反対のホームページ
　　　　http://members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/
　　レーベンハイム金町反対のホームページ
　　　　http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/

元サラ金会社

タカラのマンションほしいなぁ・・・

＞581
幾らもらってこういう書き込みするの？
知りたいなぁ…

時間がおしてるんで、私が代わりに実印押しまつって、実印てそういうもんじゃないだろ。

本人が押すもんだろ普通。

常識無いんじゃない？

＞583
意味不明

サラ金はなんでもありだよ

>>584
それは、おまいが常識無いからだ。社員だろ。

ケーキ屋さんみたい

「ケーキ屋さん」てなに？２チャンネル用語ですか？
誰かおせーて！

東京･品川駅東口の東京湾岸を中心に10件を超える超高層マンションが立ち並ぶ通称｢港南エリア｣。首都圏で続くマンション大量供給の象徴ともいえる地域だ。分譲価格も占有面積約75�uで5,000万円台中心と、周辺地域に比べて割安感が目立つ。
それでも｢あの物件は二割も値引きしたらしい｣｢公表数字ほど売れていないはず｣。販売担当者の”疑心暗鬼”の声がここにきてさらに増えている。
背景には売れる物件と売れない物件の二極分化による売れ残り物件の増加がある。同エリアでは今後新たに5,000戸程度が販売予定。業界は｢これでは売れ残りが増え、個々の契約者への値引きどころか設定価格の見直しと言う値下げもありうる｣と身構える。
2004年まで6年連続で高水準の80,000戸以上を供給し、一見活況にわく首都圏のマンション分譲市場。一物件当たりの売り出し戸数を細分化してさばく｢期分け販売｣の拡大で在庫抑制を優先し、表向きの成約率は75%−85%で前年と変わらない。
しかし、｢販売現場の来客数が15%も減った｣(マンション中堅、タカラレーベンの村山義男社長)。明らかに変調をきたしている。
首都圏では来年以降、他地域でも大型物件発売が目白押しだ。東京･豊洲(江東区)では少なくとも約2,500戸、武蔵小杉周辺(川崎市)でも3,000-4,000戸が分譲予定。このまま供給が集中すれば第二、第三の｢港南｣も生まれる。大阪や名古屋の中心部でも供給過剰感は膨らんでいる。

メイン売主は他社なんですが…
八潮のマリーナガーデンはどうでしょう？
地味にですが反対運動あるみたいだし、
近所が町工場で、排煙とかあるだろうし。
価格が価格だけに心配で…

age

>590
八潮は紛争になってるの？
マリーナガーデンはＪＶでフージャースと
タカラレーベンでやってるね
ちなみにタカラはフージャースの主要株主だす
マリーナガーデンの設計会社リーフクリエイツは
レーベン金町の設計もやっとって紛争になってるな

この前現地みたけど、八潮は周辺に住宅がほとんどないので、紛争はごく小規模。
金町ほど深刻ではないみたい。

安心しました。ＢＵＹです。

>>594
えっ？！頭大丈夫か？！

買ってはいけない物件なのに・・・

悪徳業者間違いない。

594は社員のカキコだな
素敵な愛社精神♪

>568
買ってはいけないの？

598です。
568 じゃなくて 595 です。
失礼しました･･･

>598・599
買ったっていいのよ。バカ見るだけだけど。

八潮なんかによく住めるな〜
あのあたりはDQNの本場であり
コンクリート事件のあいつがいるところだぞ！
http://www.starblvd.com/mem/a/o/aoiryuyu/josikouseikankinkamisakusaihan.htm

私は悪くないと思うな。
抗争中なのもあるみたいだけど（日照権うんぬんで）、それってどこの会社でも見かけるよね。
値段も手ごろだし、一戸建てにこだわって、変な欠陥住宅買うよりいいとおもうな。

不買運動を起こさないと、こういう悪徳業者は懲りないだろう。
購入者もそう業者に簡単にだまされないだろうが・・・。
自作自演にひっかからないように。

その昔、モデルルームへ行った私も悪かったのです。それは分かっています。
でも、１年半たった今も電話をかけてくるのは辞めてください。
うざ〜。しかも、話し方がなっていない！馴れ馴れしすぎる！
お馬鹿とお話しすると、こちらまでおかしくなりそうなので、勘弁して〜。

もうよそで決めましたから、って言ってるのに何度もかけてくんな！
「えっ？どちらで決めたんですか？」って何でそこまで話さなきゃなんないわけ？
お宅の会社はストーカーかい！ふざけんな！

>>604
電話はどこのデペからもかかってくるし
どこに決めたかも聞くよ。

そう、それ常識

営業がバカなのはどこも同じかと。
紛争が起きるのも以下同文。

欠陥マンションだったり、環境についての話とかにウソがなきゃ充分。

売り上げが落ちてきたから必死のようで・・・
こんなに紛争が多い業者も珍しいのではないか？
だれか紛争多発業者のランク表をどこかで調べないか？
それでも買いたいというのはタカラレーベン社員が
性懲りもなく忠犬ハチ公になって書いているか、まともな
金銭感覚がないやつかどっちかだな。

元サラ金会社だからね

>>602
糞社員、乙！

タカラ必死で笑える（ﾌﾟ

八潮駅から徒歩12分とちと遠いが
新築63平米で1,900万〜って
手ごろとゆーより安すぎだよ
どこをコストダウンしてんだろ？

宣伝ヒ

＞＞６１２

だって、八潮なんて田舎じゃん。安くて当たり前でしょ。

八潮は工場跡地らしい
購入考えるなら　デベに
地質調査書を見せてもらえば
汚染されてなければ
見せてくれると思われ

バナナの叩き売りじゃあるまいし。
どこかの独裁政権とタカラレーベンと
どっちが崩壊が早いかだな。

age

タカラレーベンの池袋本町を検討中。こちらの評判の悪さに戸惑いが・・・。
やはり安い物件には何かあるのですか？情報があれば教えてください。

>>618
やはり安い物件には何か理由があるのでは？
良い理由か悪い理由かは別として・・・

>>618　>>619
池袋本町は分からんが　金町の反対住民HPには
周辺の10階建て以上が支持杭45ｍなのに
レーベン15階建てが支持杭23ｍで怯えてるって
書いてあった

東陽町って売れてるの？

売れないようなら同業者であろうとかまわず安くして叩き売るのざ。

なるほど。
もうちょい駅から近ければ…ね。

ここのデベは無難だと思う。これがスゴイってのは無いが。
まあ価格もそれなり、仕様もそれなりってとこかな。Ｏ京や
Ｏ菱地所よりは価格と仕様のバランスで言ったらお得かも。
東陽町も見たが悪くないよね。ただ駅距離が・・・。
まあ１００％の物件はないだろうけど。
あと前に出てた支持杭２３ｍは良くはないけど普通だよ。
まあ基本的に中の下〜中の上って感じ。
値段もね。

そうかー最近分譲数ふてるしなア
志村のやつはどうなんでつか

またまた動き出したヨイショ社員。
消費者は完全にタカラレーベンを見限ってるよ。
このレス１〜６２６まで全部読みたまえ。為になるでえ。

>>624
社員乙！

>>624
支持杭はＮ値50が5ｍ以上支持層に打つもの
金町の場合　地中42ｍから始めてＮ値50が
5ｍ続くので金町の10階建以上のマンションは
杭45ｍにしてある
ところが15階建レーベンは杭23ｍ
近隣が恐がるのも無理はない
「23ｍは良くはないけど普通だよ」って
何言ってだ？社員だとしたらヒドイ無恥
杭23ｍの何が問題かサッパリわからなかったが
金町ＨＰのボーリングデータとか見てたら
背筋がぞっとするぞ　

八潮の物件は何か聞いたりしますか？

こういう会社のこういう方針で作っている物件に例外などはない。

土地をいかに安く入手するかで値段が変わってくるんじゃないのかな？
この会社がどんな方法で八潮の土地を入手したかはアレだけどね・・・

近所で売れ残ってる○京よりこっちの方が
価格に見合ってるだけましだと思った…かも。

へっへっへ。バカはまだまだ騙せるわい。
お前らうまく２ちゃんねるを操作しろ！

（義男はこう思っている）

八潮のHP見たら杭は46.5ｍらしいぞ・・・
まあ、HP通りに作ってくれるかどうかは知らんがな

>>634
ナイスなネタＴＨＡＮＫＳ！
八潮みたく支持層に杭打った物件では　
支持層に杭打ったってＨＰではしゃいで
支持層に杭を打たなかった物件では
一切　支持層について触れない
スバラＣ　基礎を重要視する
購入予定者には親切かもね
内装は制約のあるものの
可能な範疇で好き勝手いじれるが
基礎はいじれないもんな

そうかあ・・・そんなにやばかったとは
会社の同僚が去年ここの浮間のマンション買って
すすめられたもんで来週見に行こうかと。
ネットで見たらオラの地元の志村にもあったから。
やっぱり志村のマンションも駄目なのかな。
なんせ素人なもんで

ていうか
2ch読んだら
どの会社もダメでしょｗ

>>636
ネットで請求して住宅性能ガイドとかパンフ一式を送ってもらえ。
上で話題になってるような杭の長さとかも書いてあるはずだ（たぶん）。
しかもモデルルームに行かずに、変な営業と話さなくて済むかも？
まあ、パンフとかには悪いことは書かないだろうから、同じエリアの
他社のパンフと比較してみたら良いかも

どうも。営業がうざいのは嫌でつね。パンフ送ってもらいます。
しっかし前にリクルートのマンション見に行ったことが
あるけどどこもしっつコイですね。思い切って検討してない
って言ってみたけどまだＤＭみたいのがしょっちゅくる。
当然タカラレベンもしつこいだろうけど。どこも必死ですな。

すいません。上の続き。ライオンズマンショーンも見た時
あるんだけど購入は勢いって言われましたよ。確かに一理
あるかもしれませんし勢いなくちゃ買えそうに無いけど、
もうちっとゆっくり見せてよって感じでつ。まあタカラ〜
見に行っても勢い的なこと言われるかもしれないですが、本人
にとってはかなり大きな買い物ですので・・・。
特にライオンマンションはひどかった。必ず来週コイって感じで。
だから購入考えていても何かモデルルーム行きずらーなんです。
臆病もの代表。

>>640
建築士で物件検討のサポートとかモデルルーム同行とかしてくれる人
もいるらしいよ。値段が高いけど、プロ？の目で見てもらうのもよい
かも？

素人と玄人の違い。　素人は建具の表しかみないが、玄人は建具の目や上部を触る。
知識があれば判断が出来る。　騒音問題は、以前はスラブ１５０が通常だった時期もあるし、住人のモラルである。高音・低音でも響き方が違うし、スラブ２００�o以下のマンションで騒音問題と向き合って、快適な生活をしているマンションもある。
マンションと戸建の基本概念を理解していれば、自分はどちらが向いているか解るはず。
そんな事は自分が考える事でしょう。　それより怖いのは、建築を請け負った施工会社です。
そういう基本をまずは覚えましょう。
ちなみに、たかだか７０平米ごときで駅より徒歩１５分のマンションを考えてしまった事が間違いです。営業マンが監禁して印鑑を押させた訳でもないし、自分が決断した事です。
素人は、失敗をしながら買い替えをし、いつかは希望の物件を手に入れるのです。
ダメは人はそのままですが・・・　　始めから成功した買い物は出来ないでしょう。
私は、不動産・建築に携わっていましたが、自分のライフスタイルからマンションをチョイス。
広さの８６平米の大型３LDK・駅より徒歩７分・駅前再開発地区で前面は新築戸建があります。
金額も坪単価１２０万円未満。　設備はフル装備。駐車場も自走式で敷地内に２台確保できました。
知識があれば、初めて買っても　このような買い物が出来るのです。
この話を参考に頑張ってみては？

名無しの不動産さん。　あなた素人？　　潮のHP見たら杭は46.5ｍらしいぞ・・・
まあ、HP通りに作ってくれるかどうかは知らんがな 　と書いていますが、設計図書・建築確認番号から調査は出来るはずですよ。

建物の構造を理解下さい。鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造と利点が違うのですよ。

>>643
少なくともキミが2ch素人なのはわかる（笑）

そうです。　でもあなたと違い　不動産・建築のプロです。
能書きはやめましょう。　業界に悪影響が出ます。
悪意が感じられるなら、営業妨害を含めた処置を考えなければなりませんね。
手段はあります。

？？

何がいいたいのかよくわからない。
まさか「名無し不動さん」が１人だと思ってる？

レー弁って駅から離れた何らかの施設のそばが好きですね。
小学校だったりディスカウントストアのそばだったり。
案の定苦労してるみたいだけど、そこそこ売り切っちゃうから
大したもんです。
まあ、営業の汗や値引きなどそれなりのご苦労はあるんでしょうけど。
いや、取り敢えず喝采！

買った人は後が大変だけどね。

で、「通行人i9d4MgvX」は何を言いたかったんだ？

>646
そーしたらぁー　具体的に「処置」とかぁ「手段」とかぁ　キボンヌ

「ID:i9d4MgvX」が何を言いたいのかさっぱりわからん。
社員の新手の自作自演か？

ID:i9d4MgvXが何を言いたいか？俺はよくわかる。
たぶんこんな感じのことを言いたいんだろう↓
「俺は玄人、お前らみんな馬鹿、俺にひれ伏せ」
「俺は玄人だから賢い不動産選びをした。どうだ凄いだろう」

他のスレでもなんか見当外れのツッコミ入れてたりしてほほえましいよ。
あーすごいねーすごいねープロなんでしゅねー、って感じ。

マンションはもう資産価値もない。気の利いた人は絶対に買わない。
このタカラレーベンでさえ一戸建てにシフトしている。

>>653
いや、一戸建ですらすぐに資産価値が急降下するかも試練

わたしはお客様本意でウソつくません。情熱と愛情と本音でよいとこと悪いとこをご理解頂くことに専念しています。大変な時代だからこそ人と人のふれあいから生まれる信頼を糧にした住宅相談を目指します。小さな力がいずれ会社を人を変えられると信じています。

>わたしはお客様本意でウソつくません。

日本語もっと勉強してから来てね。m9(＾Д＾)ﾌﾟｷﾞｬｰ

>>655
よいとこ
悪いとこ

正しい日本語だと思ってる？

つぶれろまじでしね

age

色々悩みましたが・・・
でもやっぱりレーベンハイム買おうかな、と真剣に考えています。

それがどうした？黙って買えばいいじゃないか！

折れも真剣に考えたが、東京都の地震サイトを見て止めた・・・
危険なエリアにも結構新築のマンション建ってるね

>>660
安藤建設が建てたレーベン買った。意外といいかも。

今私が考えているレーベンも安藤建設のようです
購入者の方の意見　ありがとうございます

どこが建設したってレーベンはレーベンだろ。
設計書段階でアボーン！

んー
てか、社員最悪。
私はこいつらのせいで病院通いですよ。
もし死ぬようなことになっちゃったら名前を書いておきます。
つらいよー(涙)。

>>666
レーベンのせいで病院通いって
どーしたんですか!?
賠償請求はしたんですか？

営業マンが頭悪すぎ！！昼間に営業の電話を受けたら、
自分の売っているマンションの利点を話すどころか、
「奥さん、男いるでしょ？」とか変な事ばかり。あげくの果てに甘え声で
「ねぇ。。奥さん、モデルルーム見に来てよぉ。。俺に会いに来てよ」だと。
誰がおまえに会いにいくか！！まるで布団のクリーニングの営業のよう。
これが一部上場企業の営業の仕方か？？ホストクラブにでも転職しる！！

布団のクリーニングｗｗｗ

な〜るほど！それで営業マンがステキですなんて売り込んでたのか。
くだらん会社だ。ホストクラブの噂は本当なのか？

不動産屋はどこもホスト

＞６７１
自己弁護か？

>>671書いた自分は♀ｗ
賃貸だけど不動産業界にいたので、そんな奴いっぱい見たよ。

なんかタカラのマンションってよくないか？何物件か見に行ったけど、中々良いよ。中堅デベの中では上でしょ。立地・価格・センス含めて。
どうですか？みなさんの意見教えて

>>674
立地はともかく、価格とセンスはまあまあじゃないか？
いっとくけど社員じゃないよ。私は。
レーベンを肯定する意見を書くと煽られるからな。

うーん，やっぱり立地がタコすぎる気が....
あんなに安くなくていいから，もちっと駅に近くしたほうが
いいと思うんだけど，どうかな。Webで見る限りは，売れ残り
＆たたき売り必至って感じのが多い。

MRも見たけど，つくりそのものは悪くない，と思った。
派手さは無いがおおむね堅実。素人意見だがな。

南古谷にまたマンション2棟建てるみたいだね、今度のはどうなんだろう？

販売・土地仕入れともに絶好調らしい。

えー

よ〜く考えよ〜♪　お金は大事だよ〜♪

レーベンハイム常盤台反対のホームページ
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/3732/
レーベンハイム中央林間反対のホームページ
http://members.jcom.home.ne.jp/cyuurinryou/
レーベンハイム金町反対のホームページ
http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/

>>680
リンク死んでんぞ。
あと煽り方に芸がないのでもう少し工夫しなさい。

常盤台と金町は生きてるね

>>680
反対派の方がきもく感じた・・・。

「マンション建設反対！」の看板は
なぜ全国同じ筆跡なんだろう？

なんで反対運動が起きたのか、よく反省したら？
自分達の死活問題まで追い詰められてきたので、後先も見えず反対運動をつぶしたいのだ
ろうが、自分達がもうけるだけのために、どんなにひどいことをしてきたか、まともな
人間なら恥を知れ！と言いたい。

レーベンハイム中央林間シェールの反対運動は終わったの？
また販売開始するらしいけど。

しかし、常盤台は駅から丸見えだな

中央林間は和解したらすい。

>>685
貧乏人は茶でも飲んで静かにしていて下さい。

681と683と689は社員やろ。
うるわすい哀社精神やね。
これからも武闘派イケイケで
元地上げ屋の説明会社と手を取り合って精進しぃや。

>>690
だから藻前は例弁に何をされたんですか？
正座して3行程度で書き込んでください。

やっぱり零遍はやくざを使うんだ。こわ！
口封じなんかしないで好きにいわせたらいい。
それから貧乏人の悪口いうとバチあたるぞ。
零遍の億ションなんて聞いたことがない。安売りマンション
で貧乏人相手に金儲けさしてもらってる会社なんだろ？

和光市にある物件てどうなんですか？
知ってる人いますか？

（八潮のマリーナガーデンについて）
私は近隣に（町内）住むものですが、近くにオウム真理教の道場があります。
そして今現在オウム信者のマンション購入が判明し、町会内で確認を急いで
いるようですが、むずかしいようです。実際信者の往来がはげしくなっています。（一目でわかる）
（情報提供の為他所にも貼ってます。ご了承ください）

蕨の駅前にあるモデルルームにこのまえ　行ってみた。

駅前なので、安くするため　取り付け機材のレベルを落としてると。
　最悪だな。

南古谷はﾚｰﾍﾞﾝﾀｳﾝになりつつあるな

>696

南古谷のレーベソを買おうかどうか迷っている。
レーベソの物件ばかりでDQNタウンになるんで
はないかと心配している。

結局、タカラレーベンの物件は怪しい〜。何故、安く物件を提供できるか？
その辺を、よ〜く考えた方がいいですよね。
八潮の物件は駅に近いことを宣伝していますが、これから、もっと、駅に近い
マンション建設が計画されています。買い物にも不便だし、公共施設は少ないし、
特に子育て世代には最悪の場所。買った人の顔が見てみたい！
近所では、最悪のマンションとのうわさ！
八潮に住みたい方は、戸建ての購入を勧めます！
子育て世代は、ほとんど戸建てに住んでいます。今なら、まだ、買えます！
やっぱ、マンションより戸建てでしょ！

オウム、やくざ、DQN・・・か。
情報ありがとっす。他の物件にします。

（１） 杉並区の賃貸物件サーチ
全6万件のデータと詳細な絞り込みで、 ぴったりのお部屋が見つかる!
（２） 埼玉の物件検索サイト
質問・資料請求フォームで素早く対応 ジャストホームの不動産情報!
（３） マンション 浜田山
リクルートの住宅情報ナビ。 間取り図・画像付き。動画も掲載。
（４） リリーベル高円寺駅前
JR高円寺駅徒歩2分。 外断熱工法採用の新築マンション。

http://bunjoumansion.hp.infoseek.co.jp/1084251078.html

i

age

i

八潮のマリーナガーデンについて。（業者はフージャース＆タカラレーベン）
私は近隣に（町内）住むものですが、近くにオウム真理教の道場があります。
そして今現在オウム信者のマンション購入が判明し、町会内で確認を急いで
いるようですが、むずかしいようです。実際信者の往来がはげしくなっています。（一目でわかる）
ちなみに私は建設反対派ですが、購入を検討されている方にも役立つ情報だと
思います。（当然ながら業者は公表しない）

オウム信者購入が事実だとすれば、
購入者にデベが知らせていないとなると・・
現行法では重説に含まれないかも知れないが、
デベの社会的責任は充分に問える。
霊鞭社員は、この板にカキコしている暇があるなら、
企業の社会的責任として、マリーナガーデン購入予定者に
告知すべきだ。
ひょっとして、八潮購入者に訴えられたときの
損害賠償金も算段済みか？

所詮はタ・カ・ラ！

草加レーベンでは
売主タカラ　販代フージャースで
購入者に訴えられて賠償金を払った
輝かしい実績がある
このコンビは　実に美しい企業倫理を
持たれているようだ
７０５の算段済みか？は　多分正解であろう
ちなみにフージャースの大口株主に
タカラがいる

705さん、私もそう思います。
でも業者にとって、オウムは想定外な気がします。

今、平和島で売ってるじゃないですか。
あれ、どうですか？
第一京浜と京急に挟まれた土地で平和島駅から徒歩4分。
3LDKで3000万円〜
見た方がいるようでしたらご意見を。

素朴な疑問。
>>704 が真実の場合
それを理由にして契約解除って出来るのでしょうか？
すでに頭金払っちゃった場合って、その分のお金は返ってこない？

710の疑問、私も知りたいです。
無理だと思いますが、どうでしょう？

age

age

事実なら告知義務に違反。
でも事実隠蔽してでも売ろうとするのが売主。

購入者は事実か否かを自力で調べる方法はないのかね？

やだよー、せっかく買った新築マンションに「オウムは出て行け！」の看板掲げられるの(￣д￣;)

>710,711
この手の会社なら、頭金は帰ってこないんじゃないかな。
だって、「私たちも知りませんでした」なんて言ってくるでしょうし、
「契約時にわからなかったので、告知義務には当たらない」と言ってく
るでしょうね。

恐らく、「管理組合を設立した時に解決してください」って事になん
じゃない？

714さん、もう看板あがってます（笑）

716＝711＝愉快犯？

売る前から「オウムは出て行け」看板はあった。
あー書くと売れないからって、反対運動の常套手段だろ。

結局、全て根拠のない嫌がらせか？

717は社員か推進派地権者か？
＞売る前から「オウムは出て行け」看板はあった。
＞あー書くと売れないからって、反対運動の常套手段だろ。
常套手段とゆーなら
ほかにどこの町で「オウム出て行け」で
工事中のマンソン反対運動があったか　キボンヌ

道場がそばにある以上　在宅オウム信者やオウムシンパの
購入疑惑は消えないよなぁ

近隣住民さん　建主の用地取得とオウム道場開設
どっちが早かったの？
用地取得する前に道場があったのでは？

反対派ってかなり過激な事書くじゃん、真実かどうか関係なく。って意味。
道場開設の方が早かったんじゃない？
んな事は知ってるよ。

近隣住民さんは
ある時は主婦Ａさん名乗ったり
ある時は近隣住民の名でフージャースの新スレ立てたりして
でも具体的な証拠はあげてこないから奇妙だなと。

ちなみに自分はこの物件とは無関係な野次馬。
だからそろそろ消えるわ。

717さん、看板はたくさんあがってますよ。私は掲示板素人ですが、
掲示板を拝見していると確かに愉快犯の多い場所と思います。
自分は反対派なので、正直マンション売れてほしくないです。
だからオウムの騒動を利用しています。（否定しません）

718さん、道場は10年以上前からあり、マリーナガーデン現場200M
ぐらいの民家にも信者が入ってしまい、数年前ようやく追い出した
と、付近のかたに聞きました。住民にとって、今回は高層マンション（地元では）
＆オウム問題のダブルパンチだと思います。

719さん、たしかに主婦Aは同じPCです。

leben age

南古谷の１４F建マンション敷地の地盤改良が心配。泉自動車工業がバスやナマゴミ
を入れて、埋め立てた工場敷地だった。倒産してしまったが、操業時に機械がずれて
停止した事故が多発していた。地盤改良に大金が掛かるので住友不動産が撤退してし
まった土地でした。閉鎖登記簿を取れば売買の流れが解かります。

>>723
興味があります。さらに詳しく教えて下さい。

723さんの物件も心配ですね。八潮のマリーナガーデン（ビニールテープ工場跡地）でも住民側の
専門家の再三の指摘にもかかわらず、地質調査を行わず着工、（隣接する他業者の予定地は、地質調査の結果、土壌総入れ替え）
軟弱地盤についても（元沼地）「そのほうが工事の揺れが近隣に伝わらないので、好都合。」などと住民相手に王手企業とは
思えない発言を繰り返し、その結果近隣では土間の亀裂、ドアが閉まらなくなったなど、
各家に被害をもたらし、いまだ満足に修復された家はありません。
反対されるマンションは必ず理由がありますね。

補足。　　隣接の土壌は、鉛がでたそうです。

age

中央林間のレーベンハイムでも、産業廃棄物が、埋められているというのが、
反対派のホームページに写真つきで掲載されていました。
今、中央林間の反対派のホームページを見に行ったら、リンクが切れてしまっている
ようでした。
いずれにしろ、かようにいいかげんな会社という事ですね。
買う人の判断によるけど、もっときちんとした会社のきちんとしたマンションは
いっぱいあるのですから、値段がちょっと安いからといって、手を出すと、
安いには、安いなりの理由があるのだから、痛い目をみるかもしれませんよ。

age

頑張れレーベン、金目当てのせこせこ近隣に負けるな。

>730
きみレーベンの日本語めちゃくちゃ単純新入社員？
悪いけど、レーベンみたいな会社が頑張ると、
日本は確実にだめになると思います。

730>レーベンさんには確かにしっかりしてほしいです、あらゆる面で。
そして日陰になる近隣への補償もしっかりてほしい。（大切な事）

レーベンの物件を電話でしつこく売りつけるのヤメレ。
ＭＲにすら行ったことないから、
きっとなんかの名簿見てTELしてるんだろうけど
ネットでググったらリライブルっていうレーベンの子会社の仕業。

電話の口調がまるで街のキャッチセールスか、
繁華街にウロウロしてる
水商売とか風俗の女の子のスカウトの男のようだよ・・・・
レーベンの社長、あの会社どうにしろ！！！！！！！！！！！！！！！！！

要は売る側にも責任があるし、買う側にも責任がある。
だから、買いたい奴が買えばいいんだよ。常識がある奴は反対運動やってるトコなんか買わないんだからさ。
もまいらﾚｰﾍﾞｿ叩きに必死過ぎるよ、ほっといてやれや

優良分譲　　　　　　　　　　　普通　　　　　　　　　　　　不良分譲　　　　うんこ
　┝━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━┿━━━━━┥
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　88彡ミ8。 　 /)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8ﾉ/ノ＾＾ヾ8。( i )))
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |(| ∩　∩|| / / 　　＜ｺｺ!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　从ゝ__▽_.从 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /||＿､＿|| /
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / （＿＿＿)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼(ﾐｌ＿,＿(
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　/. 　＿　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／_ ／ 　＼ _.〉
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　／　　　／　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (二/　　 　　（二）

八潮のマリーナガーデンについて。（業者はフージャース＆タカラレーベン）
私は近隣に（町内）住むものですが、近くにオウム真理教の道場があります。
そして今現在オウム信者のマンション購入が判明し、町会内で確認を急いで
いるようですが、むずかしいようです。実際信者の往来がはげしくなっています。（一目でわかる）
ちなみに私は建設反対派ですが、購入を検討されている方にも役立つ情報だと
思います。（当然ながら業者は公表しない）

>>736

あなたは何様？

ちなみに情報の出所は掲示板には、書けません。（地元の人には、特定できてしまう）

↑すごい都合のいい書き込みだな(W

しょっちゅう通る場所なので気になったんですが…。

>>720
看板は建築当初からの物だけで、特に増えてないように思います。
オウムに関する看板も、販売前からの看板1枚のままですよね。

ただでさえ大瀬の道場の存在があるのに
これ以上八潮のイメージを下げるような行為はやめて下さい。
それとも本当にマリーナガーデンを購入した証拠があるのでしょうか？

>740さん、看板は最近5,6枚増えた様です。
オウムの看板は比較的最近です（騒動後）周囲にもないですか？

イメージの事はわかります。しかし近隣にとっては、今、生活に直結する
大きな事です。この問題に、現在業者は取り合っていません（しかたない面もある）
購入者名簿は100％確認できないでしょう。
（情報源はどことも、誰ともかけません）
オウム阻止にはどうすれば良いか、いい方法はないでしょうか？

>>741
ここに相談するより地域の方々と話し合いをしてみたら？
オウムがいるのが事実なら公安もﾏｰｸしてるんだろうけど、相手が何もしない限り警察は民事不介入だから期待できない。あとは自治体の対応がどうなのかだね。

あなた自身も法律を勉強して考える事が大事だよ。

>>741
オウムの看板は昨年からあります。
マンションの販売は今年になってからです。

販売前からオウムの購入が分かっていた？
それは素晴らしい情報収集能力ですね。

＞742　勉強します。
＞743　でも看板は販売後ですね。

この問題はどこでも起こりえますよ。

これからも第三者の立場ではありますが、近隣の方々を
応援してゆきたいと思います。

>>744
「近隣住民」なのに「第三者」 なんですか？

素朴な疑問です。
あなたの希望は何でしょうか？
マンションが建たない事？
マンションが売れない事？
オウム信者が入居しない事？

＞745さん、一言でいいます。

（幸せなくらし）です。　　

↑全部だろ
ただ742も言ってる通り
近隣住民さんは頑張って勉強しなきゃね
（エラソーでスマソ）
霊鞭のやり方は脱法ドラッグみたな
感じなのは充分　分かったでしょ
八潮市議会の議会録みたら
ちゃんと反対住民寄りで
動いてくれている市議がいて心強い
しかし八潮も南古谷もフツーのデベじゃ
手を出さない土地にマンソン建ててるね
今時　工場跡地で地質調査しないなんて
スゴスギるぞ　霊鞭
大阪で大騒ぎになってるの知らないはずないし
竣工後　基準値を上回るダイオキシンとかが
発見されて　購入者が訴訟起こされたら
勝ち目なしなのに

747さん、ありがとう。

>>746
お気持ちは分かります。

法的手段を取って、レーベンを訴えたらいかがでしょうか？

または、既にオウム抗議を掲げている市と協力して
もっと大規模な反対運動を起こしたら
購入者の解約が続出してくれるかも。

とにかく、建物の完成は確か年内ですから
今から動かないと建物だけでも完成してしまいますよ。

749さん、自分の出来る範囲で参考にさせていただきます。

営業のＹてﾔｼが最悪と友人に聞いた
てか霊便にはまともな営業いないらしい(´・д・`)

モデルルームに行ったら最後

>>744の書き込みはめちゃくちゃあやしいなあ。
ほんとに近隣住民?
ともあれ、あなたのやり方は評判を下げて、なおかつ、マンションの価格を下げて、
質の悪い住民が増えるだけですよ。
まあ、俺も買わないけど。

オウム信者って言ったて、危険人物とは限らない。それ程問題にする事ではない。
南古谷の敷地の強度は本当に大丈夫か？買う予定者は地元民から聞き込み調査して
下さい、私だけでなく。子供の頃だったが、ゴミのガスが燃え上がって消火に行っ
た、自警消防団に入っていたので。川越（亀屋の斜向い）にあった笠間呉服屋が火事になった時その
燃えガラも埋め立て用に使った。

なんかさぁ、ﾚｰﾍﾞﾝを擁護する訳じゃないけど、ここ最近のｶｷｺは営業妨害に近いものがあるな。

最近の書き込みだと、タカラレーベンが安く物件を提供できるのは
ほかのデベが尻込みして手を出さないような、いわくつきの所に
建てているからと、そういうことなんですね。

少なくとも南古谷は川越市の都市計画再生区域のはずだから、ここに書かれてる事が本当に事実なら川越市側にも問題がある事になるよね？
土壌云々の事は事実関係を正確に把握してｶｷｺしてるのかが気になる。もちろん本当なら大問題な訳だしね。

八潮のオウムは、八潮のオウム工場が無くならない限り出ていかないと思う

南古谷駅近のマンション敷地は川越市泉町に町名を変えたが、市の区画整理区域では
ない。この場所は最初の計画ではダイエーが住友不動産と開発する予定だったが、
土壌の問題で金がかかり過ぎるので住友不があきらめた。それをタカラレーベンが買い
取った、西側は西部開発が買って建売一戸建住宅になっている。倒産した泉自動車はピストン
の鋳造をしていた（東証２部に上場されていた）廃車したバス、トラック、ガラ、ナマゴミ
で埋めた場所です。元は水が湧き出る田んぼでした。九十九川沿いの田んぼには葦が穿いて
いて、カスミ網でホウジロを獲った湿地帯でした。地元農民に聞いてみて下さい。

（朝日新聞２００２年８月２３日埼玉版記事）
川越　旧川越織物市場の保存へ
　保存再生か取り壊してマンション建設かで揺れていた
川越市松江町２丁目にある旧川越織物市場について、
市と業者間で売買交渉が妥結する見通しになり、現地で
永久保存されることになりそうだ。２２日、市土地開発公社
（理事長・舟橋功一市長）の理事会があり、
約３億８３００万円で土地を買収する議案が可決された。
同市場は、１４７５平メートルの敷地に伝統的町屋の形態を
基本とした木造２階の建物２棟からなる。
関東地方で残る唯一の市場遺構として文化財的価値
が高いうえ、映画「無法松の一生」のロケ地にもなった
古いたたずまいを残しており、小江戸・川越の観光スポット
として期待されている。
　川越は江戸時代から織物の集散地だった。市場は
１９１０（明治４３）年に開設されたが、昭和初期の不況で
すたれた。市の廃止後は昨年まで借家などに使われていた。
　この市場の保存をめぐっては、市民団体と業者間で占有権
などをめぐって法廷で争っているほか、開発から守るために
市が敷地の７６％の所有権移転の仮登記をするなどしていた。
今回のマンション業者との売買契約にあたっては、こうした
裁判や業者間の事前の契約などの整理・清算が条件となっている。
このため、裁判なども市場の保存を前提に、双方が取り下げる
形で調整が進むとみられている。
　この日の理事会では「ただ保存するだけではなく、重要な
観光資源でもあり、英知を集めて有効活用して欲しい」
などという意見も出た。

↑マンション業者＝レーベン
こんな問題起こした　レーベン南古谷で
地質調査をしてないとしたら
行政の怠慢だぞ　同じ市内だぞ

朝霞のブレシスって物件はどうなの？

レーベンは川越市民の反対運動を利用して川越市に買い取らせた。
わざわざ紛争が起こりそうなところを狙って計画し、税金で解決
させる手口。

南古谷はﾚｰﾍﾞﾝが建つ前にｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙが出来てる訳だが、そっちの方は誰も責めないんだな、同じ区画だぜ

ヤオコーやセキチュウ等をメインにしたウニクスは、平屋建です。地盤強度は問題
無し。お店ですから、人は住んでいません。

>>764 近隣住民さん

もう少し建物の構造や強度、建築基準法等を勉強された方がいいですね。それからよく考えてｶｷｺしましょう！

あれ？
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/l50

ごめん、貼り方間違えた。
こっちね
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/214

>765さん
人を非難してないで、何が問題で何が問題でないか、自分で
カキコしてくれたらどうですか。
そうでない限り、まずいことを書かれそうなので、黙らせたがっている
零遍社員としか思われませんよ。

>>768
必死だな(ﾌﾟｹﾞﾗ

ここの近隣住民ってなにもの？
いったいどこの近隣住民なんだ？八潮だと思ったら、南古谷のはなしし出したり、
近隣住民を騙ったヤクザか？
俺は埼玉の方は興味ないからどうでもいいけど。

泥仕合みたい。このデベ在庫どのくらいなの？

同業他社に比べて明らかにノウハウが少なすぎだと思います。

好決算ですね。来期も順調そう。株価も１０００円突破！！
買いかな？社員の方情報教えて。マンションには興味ないけどね・・・

足立区の竹ノ塚というところに今建てているレーベンのマンションについて
誰か何か知っている方いたらおしえてください。

朝霞市の宮戸というところに今建てているレーベンのマンション ブレシスについて
誰か何か知っている方いたらおしえてください。

age

leben 欲しいなぁ。

JR西日本事件のフラッシュ
http://www.geocities.jp/jr_west_01/over_run.swf

age

近隣住民さん
八潮でも南古谷でもよいので
新ネタ　キボンヌ

南古谷ｳﾆｸｽｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰのｱﾈｯｸｽ棟が本日オープンですよー！
ｽﾎﾟｰﾂｵｰｿﾘﾃｨｰとﾍﾞﾋﾞｰ用品のﾍﾞﾋﾞｻﾞﾗｽが開店します。

age

age

age

カキコは自由？！それだけに根拠のないデマには訴訟で対応だ！！！
それ相応の義務と責任をお忘れなく。
既に当局に打診済だとか。クワバラクワバラ…

＞785
具体的にどこが
デマか教えておくれ

えっ？裁判資料を教えるなんて出来ないさ。名誉毀損って怖いよ〜

裁判所の命令があれば、HPの書き込み情報情報、
つまりアクセス履歴をHP管理者に提出させることができるんだよ。
IPアドレスとかね。最近は企業や個人の誹謗中傷をして、
裁判で吊るし上げられている例もあるんだけど。クワバラクワバラ…

そうやってデベに具合悪い情報を入れさせないよう脅かしているわけだ。
悪質だね。どこかの裁判で、逆に住民に賠償請求したらしいが、裁判長に
一喝されて取り下げたとか。ざまあみろ。「裁判所の命令があれば」だと？
裁判所がどっちに命令を出すか判りそうなもんだ。

debe

age

南古谷レーベン買いました。管理会社は、駐車場の駐車違反ほったらかし。
売るときだけかい！チャリンコだって２週間も置きっぱなしなのにほったらかし。
なんとかしてほしい。

ご迷惑をおかけしました。早急に対応いたします。以降、社員教育に徹底します。
誠に申し訳ございませんでした。

>793
社員さん？

緑は多いが、首都圏でガラの悪い地域。
子供の進学考えるとやめたほうが良い。。

たちの悪い奴多いよ。

>793　社員さんなのかわからないけど、南古谷レーベンの駐車違反とかは教育の成果でなくなるんですかね？
結果がすべてですから、どうなるか見させてもらいます。
しかし、南古谷レーベンは敷地内にタバコの吸い殻捨てたり、飲んだ空き缶敷地内に置きっぱなしにしたり
ゴミを出す時間を守らないは、空き駐車場に勝手に駐車するは・・・マナーが悪すぎる（一部の人間でしょうけど）
一部住民がバカなせいもあるけど、これも駐車場管理などで厳しく取り締まらず放置している管理会社にも
責任があると思う。正直者がバカを見ています。
管理会社への腹いせにうちも空き駐車場にわざと駐車してやろうかと考えているくらいです。
どうせ取り締まれないんだから。

>796 取り締まれない　じゃなくて　取り締まらない　でした。

ここにもタカラレーベンのことが書いてある。
やっぱタカラの管理会社はダメらしい。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=mandeve&tn=0097&rn=30

>798のマンションは管理を買え。って本当ですね。
南古谷レーベンでは、掲示板に、真夜中の洗濯、部屋を飛び跳ねる、カーペット
などを敷いて防音対策をなどと掲示がしてあった。恐らく住民から管理会社へ苦情が
あったのだろう。掲示などせず、直接その部屋に管理会社が直接連絡・注意すればいいのに
まったくバカ管理会社。自分では何もしようとしない腰抜け。
駐車違反にしたって、終車違反の車に張り紙もしない。ふざけるな！
バカ管理会社！
タカラ関係者でこの掲示板を見ている人は即対応してほしいよ・・ほんとに・・・
マンション買って損した気分になりかけてます・・・

住人のレベルの問題では・・・

管理会社がやる気ないのもちょっとわかる。
一生懸命仕事してる中堅社員を大切にしないで、
中途採用や出向できてる奴らが何故か優遇されてるからな。

コミニティ諸君！ガンバらなあかんぞ！

いろいろとあるんですね。めげずにがんばって住民の信頼を勝ち取ってください。

好決算だったみたいですね？これで株価も１１００円超えは時間の問題ですね・・・買いですかね？

株価に関しては数年前から買いの評価ですよね。
事業的には問題ないみたいですね。
ただ管理会社がいいかげんだと評判が評判を呼び、タカラの販売するマンションは
管理会社がちょっとね・・・・てことになるのかも。

不動産会社「ダイナシティ」社長、覚せい剤で逮捕
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120008921/

「ダイナシティ」って何かタカラレーベンと関係あんの？？？？
訳わからん？？
板間違えてんじゃない？

似たもの同士ってことでしょ

おお〜
そういうことだったのね。

>796さん
南古谷のダメダメ管理会社はその後何かしてくれましたか？
隣室の音の件や駐車場の件で何か具体的なことしてくれました？
その後の報告をお待ちしております。

age

>810さん
南古谷レーベンはＰ棟とＶ棟の２棟があって、入居時期がずれてるんです。Ｖ棟は８月か９月入居だったと思います。
だから駐車場は、半分が空き状態なんですよね。そこに勝手に駐車してるＰ棟の人間がいるわけですよ。
空いてる場所を知ってて駐車してる。悪質ですよねー。で、結果ですが、相変わらずですね。
管理会社が無断駐車の車に張り紙するとか、持ち主調べて怒るとかしないとだめでしょうね。
結局、住民次第ってことですね。

レーベンはあれだろ、価格が安い分住人もDQNばっかだろ
会社もDQNだからなwwwwww

>>813
氏ネ

まあ、セレブはいなそうですね。止まっている高級車もＢＭＷが２〜３台。あとは
いわゆる大衆車ばっかり。そういう私も大衆車ですが。

セレブが川越のはずれのマンションなんか買うわけねえだろ！！！

営業の片山、森山氏ね！詐欺師め！

詐欺って 何をされたの？

>817
詳細キボンヌ

age

age

bbb

>817さん　何があったの？聞きたいです。

823>>必死だな。

ccc

ddd

ｅｅｅ

森山っていくつくらいの人？てかどこの営業の人？

＞＞＞817はどうせ身内の個人的な恨みによるチワワげんかだよ。
彫っとけ彫っとけ。なんてね。

森山は知らないけど、片山は朝霞台の営業だろ。

南古谷営業電話キモイ。うざ杉。

＞831うるさいよ。悪口言うな。

おまえらほとんどが自分で内部告発してるだろ。
自滅するぞ。うわさでは聞いたけどホント根性なしの掲示板だな。
南古谷にしても、片山だか森山だか知らないけど、はけ口の掲示板なのか？
お前らこそ、客の不満以外はうざ杉だよ。

ｂｂｂ

ａａａ

ｋｋｋ

ａａａ

あああ

ほほほ

>833　うわさでは聞いたけど・・・
うわさになるほど有名なの？ここ

もちろん。新卒も知ってる時代だよ。これが現実。
こわいよね〜。みんな板の存在自体知らないフリしてるよ。
何故なら私もその一人だし。

>413は事実だよ。

jdb

入間育ちの還暦君

　　　　　　　　　　 __,,..､､- - - .､､...,,___
　　　　　　 ,,､‐''"~￣　　　　　　　　　　 ￣``''‐､、
　　　　　／　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　 /　　／ ~~` '' ‐- ､､ ,,__　　 __ ,,..､､ -‐ '' "~~＼　　ヽ
　　 |　 / 　 　__　 　 　 　 　 ￣　　　　　　　__　　　ヽ　 |
　　.|　 ｛　　´　　 ‐-　....__　　　　__...　-‐　　　`　　　｝　.|
　　.|　　〉,,・^'' - .,, 　 　 　~ 　i　~　　　　__,,.- ＾`・､.〈　　|
./￣|　 /,／~ヽ､　　`'' ‐--‐ ,.| ､‐-‐'' "~　　 _ノ~＼,ヽ　|￣ヽ
| （` |　/ ヽ,,_____`‐-､_､..,,___ﾉ八ヽ___,,.._-‐_'"´___,, ノ ヽ .|'´） |
|　｝.| ./'　　 ＼二二・二../ ヽ　 / ヽ､二・二二／　　'ヽ | ｛　|
.| //| .|　　　　　　　　　 ／　|　 |.　＼　　　　　　　　　|　|ヽヽ|
.| .|　| .|　　　　　　　 ／　 　 |　 |. 　　 ＼　　　　　　　|　|　| .|
｜ヽ.|　|　　　　　　/　　　　 .|　 |. 　　　　ヽ　　　　　 .|　.|./ .|
　| 　.|　|　　　　　/　　　　　 |　 |　 　 　 　 ヽ　　　　 |　 |　/ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　ヽ　.|　|　　　　/　　　　 　 .|　 |　　　　　　 ヽ　　　 |　 |　/　　|　てめえら、
　　.ヽ.|　| 　 　/　　　　　'二〈___〉二` 　 　 　 ヽ 　　|　 |./　　＜
　　　　|　|　　　　　　　　　　`-;-′　　　　　　　　　|　 |　　　　 |　　いいかげんにしろや・・
　　 　　iヽ|.　　　　　　,,... -‐"`‐"`'‐- ､、　　　　　|／i　　 　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 |　 ヽ　　　　 /...---‐‐‐‐‐----.ヽ　　　　/　 .|
　　 　　|　　 ヽ.　　　　,, -‐ ''"~ ~"'' ‐- ､　　　　/　　 |
　　　　.|　　　 ヽ　　　　　　　　 !　　　 　 　 　 ./　　　.|
　　　 ,,|　　　　　ヽ.　　 　 　 　 |　　　　 　 　./　　　　 |、
　　　 |＼.　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　／　　 　 ／.|

この掲示板もそろそろ閉鎖だね。
身内がわさわさいるから危険極まりない。
怪我しないうちに撤退でごわす。

それにしてもゴルゴ・・・タイミング最高！

この会社、掲示板での連携プレーは鮮やかだな！！

どうでもいいけどレーベンの社員いるんだったら、きちんとコミュニティの
社員教育してくれ！！関連会社だろ！
少しは住民の身になって考えてくれ。
せっかく買ったマンションなのに・・・あのだめ管理会社・・・・
ああ・・・・たのみますよ。

続けてですいません。ここでもレーベン管理人論争勃発
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=mandeve&tn=0097&rn=30

もし本当レーベンの社員の方たちがここに書きこみしてるんだったら失望です。掲示板利用しあってる場合じゃないですよ！
住民もこの板を見たり書きこんだりしてることをもっと自覚されたほうがいいんじゃないですか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
もう一度国語の勉強やり直して文章力を身につけろ！！！！

８５１の言ってることは意味が全然わからん！！

ご迷惑をおかけしております。

>>852
何がわからないんだ！
おまえ社員だろ？
こっちはレーベン住民として、レーベン（おまえら）にしっかりしろっていってるんだよ。
いいかげんにしろよ。

852さんは851しか読んでないから意味理解できないんじゃないですかね。
その前から読んでいけば意味はよく理解できますけどね。
なんなんですかねこの人。

新しい時代だからこそ、こういう場があるからこそ、
社員のみんなも今一度考えてみようよ。
この掲示板はこれはこれで利用価値を前向きにしたい。
社員批判じゃなくて、どう改善していくべきか語り合いたいよ。

>>856 そのとおり。社員同士の批判板ではないのです。
>>852 851の文章力ではなく、あなたの国語の読解力が足りないんではないですか？プッ･･

おいおい、社員同士の掛け合い漫才か？？？

ここはレーベン買った客も売った社員も糞だな。
救えないね(*´艸`)

>>859
糞なら糞で結構。糞の掲示板を除いてるおまえは糞にたかるハエか？
誰もおまえに救ってくれなんて頼んでないよ。なに利口ぶってんだか・・・

住人の方と社員がまともに語り合える、いや、語り合っている事実上の不動産会社
自体が、他の会社のスレッドの多さからもなかなか無いのかも知れません。不動産
会社の門戸を叩いて社会人になった者もその上司次第で時には洗脳され心をある意
味汚染され利益追求にひた走り、それが己の昇進といつのまにか直結させられてし
まう。皆さんはそれを心が弱いと言うかも知れません。営業の営業力の強いとい言
われる人間はやはり後の事より今に、明日に、未来に重きをおきます。もちろん自
分のです。

どう批判されても構いませんが、私も入社前の世界でその立場にありました。
金と引き換えに。1つはっきりしている事は、あくまで傾向として○○通信や
有名どころの会社も小企業から中、大企業への成長期にはパワーを得るために
目先をどうしても優先します。そうなる条件は、言わば一般消費者を対象にし
た営業をメインとする売れば売るほど儲かる業界です。まぁほとんどの業界が
そうですが。まず、状況を把握した上で、逆にこういう場があるからこそ、ぶ
っちゃけて、閲覧している社員に、脳裏に問題提起をできる事自体がネットの
恩恵だと想います。だからこそ、変われる、変わっていける可能性をこの場が
現実として、存在意義としてメッセージをくれていると想います。私もこの掲
示板の存在があるからこそ、あったからこそ、変わるべききっかけをくれたと
感謝もします。もっと隠れた問題を、社員からよりお客さまから聞きたい。た
だそれだけです。>>859さんみたいな存在も貴重です。恐らく・・・実はわだ
かまりを抱えすぎた自社社員かうちよかなり優れた不動産会社さんでしょうか。
わかりませんが、うちはもっと勉強してがんばるべきところが多いことははっ
きりしています。長々とすみませんでした。この掲示版を見る、特に社員の方、
本社・営業・支社・建築・新卒・責任者を問わず、誰だって自慢できる会社に
はしたいですよね？そうですよね？まず問題提起を受け入れ、必ず良い会社に
しましょう。たとえどんなに批判を受けても、険しくても。少なくとも私はが
んばります。

>>861>>862
こないだ神奈川県内のレーベンのマンション買いました。
コミュニティの管理人もとても爽やかでいい方です。
このスレはアンチが多いですが、私は数あるマンション
からレーベンを選んでよかったと思っています。
入居して3ヶ月、なんの不具合・不満もありません。
こんな人間も、少なくともひとりはいることを忘れないで
くださいね。

>>863さま。ありがとうございます。
本来クレームの方が多いこの業界ですが、心が救われる一瞬のコメントです。
私も上記の様にああは言いましたが、少なくとも自分の担当してきた
お客様には常に最善を尽くした対応はしているつもりです。
でも、必ず、どこかに、担当・物件により苦しんでいる方はいるはずです。
それを見過ごす時代は終わりを告げるはずです。
それを見据えたスタンスは築くつもりです。
どうか見守っていて下さいね。
宜しくお願い致します。

>>863



工作乙！

>>865
アンチ乙！

まあとにかく、レーベンさんがんばってケロ

私も数あるデベロッパーの中から当社を選びました。
落ちたところも多数ありますが(笑）。でも当社を選んだことに
間違えはなかったと最近痛感しています。これからもお客様のために
一生懸命誠意ある行動を実践していきたいと思いますし、そうするよう
会社からは指示されています。これからのタカラレーベンに期待してください。

期待ねぇ
まずは説明会社使うんは
止めなはれ。

さいたま県知事は、宅地建物取引業法に基づいて、
下記１〜３のとおり宅地建物取引業者の免許取消し等の処分をしました。

住友林業ホームサービス株式会社 代 表 者：見越　雅夫
免許番号：国土交通大臣（１２）第２２０号
免許期間：平成１４年３月１８日〜平成１９年３月１７日
所 在 地：東京都渋谷区代々木２丁目４番９号
違反事項：当該業者が媒介として関与した、平成１６年１月２９日の建物の建築
　　　　　を条件とする土地取引に関して、次の法違反があった。
(１)　当該業者は、建築条件付売地（土地売買契約後、一定期間内に建
　　　　　物を建築する契約を結ぶことを条件として土地を販売するもの。
　　　　　その後、建築請負契約が不成立の場合には土地売買契約が解除にな
　　　　　り、手付金等、すでに受領済の金銭を買主に返還することとな
　　　　　る。）として締結された土地売買契約書及びその１か月後に締結さ
　　　　　れた建設工事請負契約書を、土地付建物売買契約書に一本化し差し
　　　　　替えた（法第６５条１項２号該当）。
　　(２)　当該業者は差し替えた土地付建物売買契約書の代金の額を、当該
　　　　　取引に係る代金の額として、媒介報酬の対象外である建物請負代金
　　　　（建物売買代金は媒介報酬の対象）を合わせて記載し、国土交通大
　　　　　臣の定める媒介報酬の上限額となる１０６万７，８５０円を
　　　　　５８６，６８７円超過する、不当に高額の報酬を要求した（法第
　　　　　４７条第２号違反）。
　　(３)　変更後の契約において媒介に関する書面を交付していなかった　
　　　　　　　　　　（法第３４条の２第１項違反）。
処分条項：法第６５条第４項　処 分 日：平成１７年７月１日　
処分内容：２２日間の埼玉県の区域内における業務の全部の停止（平成１７年７月１９日〜平成１７年８月９日まで）

↑
レーベンもこーなるって
話なの？

レーベンのマンション買っちゃいました。

マンション買って、人生変わってしまいました。
みなさんはご存知でしょうが、私も安いものにはそれなりの理由があることを
買ってから痛感しました。周辺の環境はモデルルームでの説明や、
現地を車で通りすぎるだけでは、わからないのです。これからマンションを
購入する方は、気をつけてください。自業自得ですが、私は後悔しています。
（周辺工場の煙などいろいろなことで）
　タカラの物件に限った話ではありませんが・・・でもあたりまえですよね。

>>873
おもしろい

でも人生諦めたわけではありません！また金貯めます。
みなさんも衝動買いに注意です。・・・これもあたりまえ。

a

>875諦めたほうがいいよ！

ライオンズの方が恐かったな。
凄い押し売りで、凄い何時間も離してくれなくて
やっとの思いで帰れた〜と思って、出口で挨拶しようと後ろ振り返ったら
営業＋恐そうな上司×２が並んでて、営業が苦い顔して
「逃がしました〜」って上司に言ってるの見ちゃった。

明和地所のほうがもっと怖かったよ。一度行って美奈代！？
タカラはぜんぜん客よりなのがわかるよ。
まぁ場所にもよるけどね。
わたしはタカラは気に入ってますよ。

気に入ったら買ってもいいんじゃない。爆安だし

>879どのへんが客より？

埼玉のサンシティホーム最悪！！！
埼玉のみなさん気をつけましょう！
私はここのアホ営業マンのせいで実に不愉快な１日を過ごしました。
ここに逝くの時間の無駄です。

超アフォ営業の腐った内容はこれだ！！！！！

１．義務教育を受けていないような、接客態度以前の扱いを受けます。
　　こちらが質問すると「あん？」と上目使いで、喧嘩を売るかのように応酬してします。
　　「はいなんでしょう？」「すみません。もう一度お願いします」くらいの最低限の言葉も
　　発せられない超低レベル営業

２．質問にはほとんど答えられない。「大丈夫」を連発するだけで全くプラスになりません。
　　いろんなＨＭ、仲介業者を回りましたが、こんなプアな営業は初めてでした。
　　ここの営業に質問するなら、現場にいた犬に質問したほうがましかと思ったくらい

３．日本語もおぼつかないくせに、態度だけはでかいです。
　　頭金予定の金額を聞くや、それを鼻で笑いやがりました。
　　この鼻で笑う態度は、そのほかにも１日のうち７・８回はあったと思われるが、客を客と
　　思っているとは到底思えない不愉快な状況

その他、まだまだありますが、一生ものの買い物をこんなところでするとろくな目にあいません。
気をつけてください！！

ヲイ！見ているか！ナ○セ！はやく氏ね！！

市ね市ねナガ○！！

タカラレーベン最高！

a

s

結局タカラレーベンは王者？

a

>862まず善人ズラする前にやくざの真似事で田舎の近隣住民を威圧するのはヤメレ！
趣味悪いし余計に反対されちゃうよー
あと社会的責任としてきちんと土壌調査してほしい。
　お客様以前の大問題だぞ！！

埼玉のシティーホームってそんなにひどいの？
売主さん？販売代理さん？有名なの？
タカラレーベンでは入居はしてなくて（年内だけど）、買ったけど、
超お気になんだけど。ここも前からチェケラしてて気をつけて望んだのに
逆に良くて・・・今に至るところです。
僕はここで買えて後悔はありませんね。
でもシティーホームとかがそんなにひどいのにやっていけること自体が
すごいね。

889>タカラのどんな所が決め手でしたか？
購入の候補に入っているのでききたいっす。

>889タカラよりだめな業者があるのか・・・

879 889>レーベンを誉めて、よその話に振って消える人が
定期的に現れるね。

a

age

ここのHPってごちゃごちゃしてて水楽ね？
やたら重石・・・

副本部長の御陰で自分がいる。

そんな役職あったかな？

あげ

あああああああ！

900get

西高島平のエアグランデはどうですか？

駅から遠すぎて……
広告には徒歩１分（バス停）……
おいおいって感じだな！！

南古谷レーベン購入検討中です。
ＭＲも見に行きました。
住み心地等はどうですか？
やっぱ音って響くの？

ショッピング街がすぐそばなのがｇｏｏｄです。
音とは住民の生活音ですか？生活音なら、うちの部屋はそんなにないです。
まあ、値段なみの快適さは得られていると思います。

>>904
はい、生活音の事です。
今、住んでる所が結構響くので・・・
貴重なご意見どうもありがとうございました。
スーパーとか近いし、生活するにはとっても便利そうですもんね。

低価格、高品質でこれからも頑張ります。
これからもタカラをお願いします(´∀｀ )

もちろん。応援してますよ。

低価格だから低品質は可能
高価格だけど低品質も可能
でも、低価格だけど高品質は絶対不可能！！！！！

>908
おっしゃる通り
906と907いつもの社員　乙！

>908
おまえ住民バカにしてんのか？
いいかげんにしろや

>社員さん、暇なんですか？

>908
908さんは、かなり立派なところに住まわれているんですね。
億ションですか？
年収は数千万くらいあるんでしょうね。
それくらいないと低価格だとか低品質だとか言えないですもんね。
いやーうらやましいな。
もしそうでなくて、言ってるんだったらただのバカですもんね。
いやー本当うらやましい。どんなとこに住んでるんでしょう。

作草部のレーベンはどうですか？

>>913
作草部よさそうですね。
駅近いし、周りの環境もレーベンの割りにはいいですね。
一度見に行って、自分の目で見ればわかると思います。

低価格で高品質はできるよ。
だってその注目点は大半が上物を指す訳で、
レーベンは土地を高く仕入れちゃうときもあるけど、
原則は他社があまり手を出さない所を買って、
売り切って来た点が、今の成長に直結してる。
社員がああだこうだ言われることも多いけど、
営業力がある会社と良い意味悪い意味両方セットで、
業界からは一目くらいは置かれてるよ。マジで。

いやぁ〜やはり、人を育てられる会社になってもらいたいね。
その点、リクルートはいいんじゃないの？
人をフルに有意義に使って伸ばしてチャンスを与えてる会社な気がする。
その点タカラはまだまだ絶対王政が現実。
みんな上司にいい顔ばかりしてご機嫌取りが仕事みたいな。

＞915

文書力ねえなぁ〜〜

『だってその…』のあとには、低価格で高品質はできる理由を書くんじゃねえの、普通は！
わけ分からねえこと、ゴチャゴチャ続けて満足してんじゃねえよ！！
だから、オマエはいつも上の奴から怒られるんだよ、エアグランデの営業さん！！

頑張れレーベン。負けるなレーベン。それいけレーベン。まだまだレーベン。
レーベン最高！

作草部は駅に近いといっても、モノレールでしょう。
西千葉まで２０分はつらいよねぇ・・・
周辺環境は良いけど、普段の買い物は微妙だよ

913　です。

作草部のﾓﾃﾞﾙ観てきました。
でも思ったより値段が高かったです。

あの立地で８０平米３０００万円では高いですよね。

どうなのかな？素人考えでしょうか？

市川はどうですか？

＿|￣|○　　

>>922
＿|￣|○　←なんだよこれ！

∩(ﾟ∀ﾟ∩)　←これの間違いだろ！

早くも新スレたってるね。

【埼玉の】タカラレーベンって？ 第2期【王者？】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127227087/

和光市で二箇所モデルルームやってるけど、どうなんだろう？

(　・ω・)ﾓﾆｭ?

(@3@)/

大手は大変ですね。普通に業界では良くやってそうな事でこんなに
叩かれてるなんて。頑張ってください。

本当に一流企業は大変ですね・・・ばかなやつらも相手にしなきゃならないから

次スレ落ちちゃった？
買った人、住み心地はどーなのよ？

>>929
まだまだ一流と呼べる段階ではないですよ。

上場してからわずか３年目でこれだけ悪評だらけなんて…
国土交通大臣（２）第５９２４号
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%A9%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%99%E3%83%B3&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

東上線の若葉のレーベンいつまでも売ってるんですけど
評判悪いですか？
以前購入を検討して結局やめたのですが、この掲示板をみて
ちょっと聞いてみたくなりました。

若葉・・・
うちは今ローン審査中です。
駅に近くて買い物にも便利。すでに現役バリバリ世代
ではないことを考えるとま〜、こんなものかな・・と。
どこに住むのにも、結局は当人次第なのでは？

なにがどうマシなの？

935さんは誰に何がどうマシなのか聞きたいの？

この会社のマンション建設の話がある。近所に。
>>932にあるように
近隣住民の生活を無視する利益重視な設計するよ。
説明会にタカラレーベン社員は来ないで、設計からなにから委託された業者が説明に来たらしい。
安いって事は、業者を泣かせるか、手抜きするかしか無いわけで、
そのどちらかを選択するかは業者次第なのかなぁと思う。
どうゆう会社が施工したのか調べる必要はあるかもね。
どちらにせよ、施工会社も安い値段で引き受けるわけだから、作業が雑になるのは必然。

オレもレーベン住んでるけどまったく同意！入居後クレームで手直ししてもらえばいいし、購入価格と仕様考えればがなり満足です。ただどの物件もご近所さんはかわいそう、、、

社員は一生懸命、お客様の為に日々頑張ってます。

結局どーなの？

>940
安い買い物じゃないからよく考えた方が良いと思うよ
俺も後悔してるから

ここの営業最悪です。

age

次スレのタイトルはこれだよな
　　　　　　　↓
【埼玉の】タカラレーベンは【悪者！】

>>944
そんなタイトル、ダメですよ！
せめて↓にしてください！

【優良】タカラレーベンは【業者？】

今のところ調査中だけど、
　銀行が国から買った土地にタカラレーベンが分譲マンションを建て、
　マンションの住宅ローンは土地を売った銀行が担当するようだ

一番悪いのは銀行だな

超最悪な会社。大っきらい！！

Yahooのタカラレーベンの株価の掲示板って何で、あんなに番号がとんでるの？？

ウィルスにやられちゃうなんて情けなさ杉

http://www.watchguard.co.jp/PDF/TakaraCaseStudy.pdf

>>949
sage

↑
しまった、リンク先間違えた

タカラレーベンのマンション購入を考えられてる方へ、
なぜ、タカラレーベンが契約を急がせるのか、
なぜ、周辺住民との間で紛争がおきているのか、

その辺をよく考えてから購入されたほうがよいと思いますよ

周辺住民ですけど、
隣のマンションに住まれてる方には何の恨みもありませんから。

ここでマンション買うなら、
株主になって優待割引つかったほうがいいね。

オール電化の物件もあるけど、停電時の発電設備ってついてるの？

次々に完売して業績好調そうでなによりです。
14日の決算発表を楽しみにしております。
頑張れレーベン♪
ｂｙ株主

投資としてタカラレーベンのマンションを買って賃貸してる人っている？

耐震基準はきちんと満たしてますか？

今　話題のイーホームズの建築確認で
結構レーベンって建ってるなぁ・・・

うわああああああああああああああああああああああ

>>958
ま、まじ？俺住んでるよ！ソースだしてくれ！

電話して聞いてみな

「イーホームズにより民間建築確認を受けた物件はありません」って言ったら嘘ついてるから

住んでるマンションの建築確認番号が
第eHo.で始まっていたら
イーホームズの建築確認

今販売中のタカラレーベンの金町のマンション
建築確認番号が・・・。
第eHo.03.A-5494-01号（平成16年2月6日付）

建築確認番号 第eHo.03.A-5494-01号（平成16年2月6日付）
建築確認番号 eHo.05.A-3009-31号他

>>956
ノンリコースローンで借りてれば、銀行に押し付けておしまい
まあ頭金や今まで払った返済がムダになるけど

>>961、962
ありがとうございました。見事に第eHoで始まってましたorz
買い替え検討中で売りに出してたんですが、影響ありますかね？
今回の件で新築、中古問わず買い控えはありますよねー。
今のうちに安くても買取（売値の６０％）してもらっちゃおうかな。

EHoの確認は適法かどうか��判断�≠ｵていたのではなくて
��見ていない�≠ﾉ等しかったということだから必ずしも全ての建物が危険なわけではない
但し、低価格を売りにしている場合は何かしらのコスト削減を図っているわけで
近年、業界では構造の「経済設計」という言葉が流行っているが
本質的な無駄を省くから安易な費用削減の手法になっていることが
今回のことでも明らかな以上、ギャンブルと思った方がいいかも知れない。

構造で手抜きがあるかないかの一つの目安は公庫が使えるか
と性能評価を受けているかかな
（問題の機関の公庫審査・評価なら○○かもしれないが）

>>967
訂正、ギャンブル・・・・　ではなく
「ギャンブル的な要因があるかもしれない。」

とします、現状ここのデペに問題があるかもしれないという話は
全くありません、あくまで広い観点からです。

マリーナガーデンもか・・・どうしていいかわからない

でも埼玉は被害マンソン少なくて（今のところ）よかった。
でもこのデベも結構安いよね、郊外に建ててるからだけなのかね？

970>でもこれから発覚していくのかな

ここの住人だけど邪魔なくらい柱・梁ありますよｗｗｗ
安心かは知らんけど、ちょっと安心してる。昨日位から
なんか頼もしく見えてきたｗ
地震の時守ってね、君たちだけが頼りだよ！

耐震性問題ありのマンションの住民もたまらないだろうけど
そばに住んでる一軒家の人も、怖くてたまらんぞ
自分の家は耐震性ばっちりで地震が来てもなんとも無いのにマンション倒れてきてペシャンコなんて

レーベンみたいな専有面積の小さい物件は意外とEHOが見逃したとしても
結果オーライかもしれんね。

972.974>　　最高。

aa

タカラレーベンは問題ないぽ。
http://www.leben.co.jp/newsrelease/pdf/news_051121.pdf

>>977
イーホームズにはふれてないけど調査中？

>>978
騒動になっているのは、計算書を偽造した姉歯と、
姉歯に構造計算を委託していた６業者。
イーホームズは指定検査機関として10月になって
ようやく姉歯の不正に気づいたという落ち度はあるものの、
当然ながらイーホームズが検査した物件が
イコール危険というわけではない。

>>978
>>967
今回イーホームズは見ていなかっただけ
ともいわれているよう
土木・建築板では結構前から話題になっていたようだね。

ということは、これで安心安心！？

977>この内容では安心したくてもできないよー　どうにかしてくれ！！

age

平成 17 年 11 月 22日
各 位
会 社 名 株式会社タカラレーベン
代表者名 代表取締役社長 村山 義男
（コード番号 8897 東証第一部）
問合せ先 取締役経営企画室長 上賀 正昭
（TEL． 03 − 5911 − 5822 ）
姉歯建築設計事務所による「構造計算書偽造事件」について
千葉県市川市の姉歯建築設計事務所が、耐震性などを示す構造計算書を偽造していたという残念な事件が発生しております。
この件に関しまして、当社がこれまでに竣工・引渡した分を含む全ての物件に関して調査を行ったところ、当社及びタカラレーベングループ各社と、公表された各建築設計事務所とは、取引関係が無いことを確認いたしましたので、お知らせ申し上げます。
以 上

984>ということは、これで安心安心！？

でも検査がイーホームズだからまだ安心しろと言われてもねー

公表された各建築設計事務所とは、取引関係が無いことを確認いたしました？

　だから何？

「経費削減」を理由にされたら、どこのマンションどこのデベにも不信感持つって。
まして、安さが売りのレーベンで、イーホームズが建築確認してるなんて、不信感はもうMAX。
それを、姉歯他例の設計事務所とは取引してませんからご安心を、って…
きっとこのまま再検査しないつもりなんだろうな。

age

a

990

イーホームズが建築確認してるレーベンってどこ？

こちらは、
タカラレーベンの高層マンションの建築計画が持ちあがり、
現在市に「開発事業申請」が出されて次の段階に進もうとしている所です。

近隣関係者への説明会で、
『国土交通省で中間検査の新たな基準作りが行われているから、新たな基準が施工されるまで待ってはどうか』と
提案したが、説明会を開いた総合企画会社からの返答は、『貴重なご意見ありがとうございます』で終わりました。

これって、大丈夫なの？新基準が施工される前の駆け込みって事じゃないよね

続き、
いくら、正規な構造計算で耐震性に問題が無いマンションでも、
新たな基準が施工される前に建造されたものでは、マンション購入者も敬遠するだろう。

新築時からスラム化してる高層マンションが近所にあるってのは嫌なんだよ。

991>八潮のマリーナガーデン

この際、イーホームズが審査した物件はすべて再検査すべきではないのかね？

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