まだマンション買っちゃダメ！あと2年で半額に　22

>>929
｢プレミアム｣ってここで言われているのは、契約を
自由に解除できる権利を取得する代償のことだよ、
良く覚えておけ。

>>949
は確かに日本語不自由のようだな。

下落予測と、下げだけを確定していることと
確率分布を持ち出すところが矛盾。
下げだげを特定している思いこみを
確率という用語で美化しても無駄。

>>953
そりゃ大幅に下がることが確定しているなら「それでも得だ」という
結論は出せないよね。
自分で前提作って結論出して「ほら俺が正しいだろ」って言われてもねえ。

あ、私が突っ込んでるのは当然 >>949 です。
>>953 には同意しているのです。念のため。

>>949

＞下落予測を(確率分布でも可)考慮に入れて計算して、
それでも得だと言う結果が出て買ったと言うカキコは、
22本ものスレッドが終わろうとしているがいまだに見た事が無い。


そん理由で、損だと言う結果が出て賃貸と言うカキコも無い。

＞ま、つまり結論はそういうことだ。

賃貸は損って事だね。

>>956
>賃貸は損って事だね。

これこれ。
そういうこと言うからまた不毛な煽り合戦になるのでやめれってば。

ヒステリックな賃貸派の特徴
・購入者は一律バカ扱い
・購入者の購入動機は「業者に騙された。国政に乗せられた」以外は考えない
・購入者は「簡単な計算も出来ない。しない」と根拠無く主張する
・どんな立地，どんな物件でもとにかく賃貸の方が有利と信じて疑わない
・ありとあらゆる新築物件は買った瞬間から大暴落すると決めつける
・暴落しようが有利な賃貸物件が近くにあろうが気にしない人の存在を認めない
・どんなマンションも「30年でボロボロ。住めなくなる」と思いこみたがる

借金して家を買うのは利にかなった方法？
http://allabout.co.jp/finance/moneyplan/closeup/CU2003012003/index.htm

二極化、個別化、地価上昇 2003年の公示地価を読む
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20030401A/index.htm

今更抵抗してどうすんの？？

もう結論でてるやん。

日本がこうなってしまったのはヤクザのせい。
政治家や官僚が利用してこうなってしまった。

Benjamin Fulford著「日本がアルゼンチン タンゴを踊る日」
を見たら、何故バブルが起きて いつまでたっても不良債権処理が
終らないのかよくわかる。 今、住宅を買うのは、政府の政策に
利用されるだけ。

日本の問題の本質を突く文章を書くとやたらと圧力がかかる。
それで、政治家は必死で問題の本質をずらそうとし やくざと
の癒着の実態をいかにして隠そうとしてるかわかるはず。

なんでもかんでも、他人のせい。

こんな奴が、ヤミ金破産するんだろうね。

>>961
960が言ってることはその通りだけど、
この板で、しかもこのスレで書くのは無駄な労力だな。

漏れ、「日本がアルゼンチンタンゴを踊る日」読んで見たくなったのだが。

＞901

親の借金を子供が引き継ぎ必要は、ないと思うけど。

>963
洩れも気になってた。それ

不景気で企業の売り上げが減っている→人件費削減→給与削減
という時代に借金するとはおかしい、

賃貸なら、給料下がっても安い家賃のところに住み替えればいいが、
マンション借金して買うと、家賃の前払いなのだから、それができない、
売ろうとしても、価値がさがる、

ドッチガ得かはっきりしている

今晩は業者が結構つれたな(w
失業して昼間寝てるからよるひまか。

というか、950から956は書き込みの時間みるかぎり一人芝居か。
残念。業者は一人しか釣れてなかった。

賃貸なら、給料下がっても安い家賃のところに住み替えればいいが、


USO
MURI

DOKUSINN NO
TAWAGOTO

>>961
陰謀論は貧乏人や馬鹿、社会的弱者に人気があるよね。
「俺は悪くない、悪いのは社会の仕組みだ」ってね

ヒステリックな賃貸派の特徴
・購入者は一律バカ扱い
・購入者の購入動機は「業者に騙された。国政に乗せられた」以外は考えない
・購入者は「簡単な計算も出来ない。しない」と根拠無く主張する
・どんな立地，どんな物件でもとにかく賃貸の方が有利と信じて疑わない
・ありとあらゆる新築物件は買った瞬間から大暴落すると決めつける
・「暴落しようが有利な賃貸物件が近くにあろうが気にしない人」の存在を認めない
・どんなマンションも「30年でボロボロ。住めなくなる」と思いこみたがる

>>960
> 今、住宅を買うのは、政府の政策に利用されるだけ。

・「政府の政策」とはどんな政策か
・政府が「購入者を政策に利用」する具体的手法

を教えてくださいな。

>>972
あ、あと

・「政府」とは日本の政府のどの機関か

も教えて

ヒステリックな購入派の特徴
・　賃貸人は一律ブタ扱い
・「家賃がもったいない。　老後が心配。」以外は考えない
・「満足感のある物件は分譲で。　引きこもりに最適な住まい」と主張する
・　どんな立地，どんな物件でもとにかく分譲の方が高級と信じて疑わない
・　ありとあらゆる新築物件はいつまでもその価値を維持できると決めつける
・「住めば都。　住宅の質を気にしない人」の存在を認めない
・　どんなマンションも「30年でもピカピカ。　１００年はイケル！」と思いこみたがる
・　悪徳不動産の営業マンの言葉を鵜呑みにするぐらい世間知らず
・　弱点を突かれると、現実から逃避して、妄想に浸る　　

>>952
「家賃の決定プロセスに」って書いてあるじゃん。
日本語読めますか？

＞・「住めば都。　住宅の質を気にしない人」の存在を認めない

そうだな、
これで良いなら、郊外の戸建てでも買うか。
俺はイヤだけど。

夜中まで業者必死だな

>>974　これも追加
・　自分とこの分譲マンションの何室かが賃貸されていることには気付かない。
・　近所の新築マンションよりも高い脳内資産を持っている。

ヒステリックな購入派の特徴
・　賃貸人は一律ブタ扱い
・「家賃がもったいない。　老後が心配。」以外は考えない
・「満足感のある物件は分譲で。　引きこもりに最適な住まい」と主張する
・　どんな立地，どんな物件でもとにかく分譲の方が高級と信じて疑わない
・　ありとあらゆる新築物件はいつまでもその価値を維持できると決めつける
・「住めば都。　住宅の質を気にしない人」の存在を認めない
・　どんなマンションも「30年でもピカピカ。　１００年はイケル！」と思いこみたがる
・　悪徳不動産の営業マンの言葉を鵜呑みにするぐらい世間知らず（fudousan2569の支持者）
・　弱点を突かれると、現実から逃避して、妄想に浸る（例：　自分は人生の勝ち組ｗ）　　
・　自分とこの分譲マンションの何室かが賃貸されていることには気付かない。
・　近所の新築マンションよりも高い脳内資産を持っている。（例：うんちくオヤジ）

そろそろ次スレか。

業者からしたら建てて欲しくないだろうけど。

このスレが、影響力をもっていると勘違いしてるっていうのも追加して欲しいなぁ

「日本がアルゼンチンタンゴを踊る日」を読めば、儲かりもしない
のに、マンションがばんばん建ってる原因がわかってくる。

銀行は、ヤクザと大の仲良しだから　ゼネコン・不動産向けの融資を
ストップさせたくても出来ない訳ね。　だから、銀行はせっせと
不動産業にお金を貸して、ぼんぼんマンション建てている。
単に不良債権増やしてるだけなのに、この暴走を誰も止められない。

>>970
> ・「政府の政策」とはどんな政策か
住宅ローン減税
減損会計延期検討
地価を上げろと吠えるアホな政治家
住宅購入時の無税生前贈与額を大幅に上げた
「総合デフレ対策」と言って、地価を上げようとする政策立案
公庫の金利大幅下げ
> ・政府が「購入者を政策に利用」する具体的手法
不良債権処理を進めて、何とかして政治家・ヤクザ・業者の問題をうやむやにしたい

必死なのは賃貸派じゃないの？
元々ここは購入を予定している人が下落を観察・予想・妄想するスレ。
一生賃貸派ならこのスレにくる必要も理由もない。要するに邪魔者。

購入派のオレにしても、これほど下落が続く間は買うつもりはないが。
だからこのスレを見てるのだけどね。
もし下落が永久に続くとしたら、手持ち流動資産で買える価格になれば買うつもり。

>>983
ずっと賃貸、の割合は、ほとんどおらんよ。チミ空気読めないんだね。
今は賃貸、の方が得と言ってるだけ。

>>984
必死な人はずっと賃貸派あるいは絶対購入派です。そいういう人がほとんどいないっていうのはあってる。
でも、発言数はかなり群を抜いてトップだ。

今は賃貸っていうのが賢いのかな。購入に踏み切る目安っていうのが難しそう。

下落が一段落して相場が安定して、リスクプレミアム考慮しても、
賃貸よりさすがに得かな〜ってな水準になり、
自分の人生で本当に必要だったら、その時始めて質の良い中古の出物をじっくり待てば良い。
所詮、耐久消費財だよ。

慌てる豚は貰いが少ない。

今は賃貸なら、購入タイミングをうかがうことが可能だが、
既に購入組には、大損確定の選択肢しか・・・

ニュースで、引ったくりで現金200万が奪われました。
とかを、かわいそーにねと見ている既購入者は
自分が、ここ数年でそれより悲惨な目にあっていることを自覚していない罠。

余裕をもって頭金を４割準備でき、
会社をクビになっても困らない専門能力があって、
その家に永住する覚悟がある人以外、「賃貸にすべきだ」と断言する。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200304030147.html

断言とか、極端な例がすぐあがるとかいうのも追加して欲しいなぁ

1000！？

千

チ・ゲット？

千尋

buta

チ・ゲット？

ひそーり
チ・ゲット？

hu

a

1000

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。