まだマンション買っちゃダメ！豚小屋で我慢！　21

どっちもがんばれ

2

３

>>994
じゃなぜデベは全部賃貸物件にしないの？
分譲が儲かる（消費者損する）からじゃないの？

ノウハウがないから

マンソン購入を嘲笑するのやめようぜ
景気下支えに貢献してんだから。アフォでも社会に役立ってるんだよ

こぴぺはつまんねーからやめてくれる？

もっと、おもしろいバカ話しよーぜ

いま買う奴は「バブルの頃に比べたら安い」なんて言ってるけど、これからまだ
地価は下がるんだから、十年後二十年後には「あの頃買った奴はバカを見た」なんて
言われてるんだろうな。

仮に多少損をするとしても
豚小屋はもういやずら

藁がいい？
木がいい？

やっぱりﾚﾝｶﾞか？

五年後には大損だな

バブルで買った人もそういってました
1000万近い損みたいですが、後悔はしてないそうです

お金より充実した時間のほうが大切とのことです

実家で金貯めて現生で買うのが最強？

>>12
1000万の損ならいいですが、うちの会社の某役員は6000万損したそうです。
9000万→3000万です。
こんな人が経営陣なんだから、ウチの会社もお先真っ暗です。

いや、そのまま実家に居座るのが最強

>>13
リスク分散としては、現生で買えるだけの金をためといて
あえてローンを組む

多少の損なら問題ないね　時間のほうが大事

ただ、１４みたいなキツイのはいやなので
最悪でも都心通勤１時間圏内を考えています
バス、駅徒歩１０分以上は論外

いやいや、最強線始発に座って生尺生本番

>>16
大正解。リスクが低く、金銭的にも損が少ないです。

現生と言わないまでも、購入価格の８０％はためるのが基本
あとは、何年でどれだけ借金しようが本人の自由

好きにしなさい

タイトルかえるなよ、シリーズなんだから。

というか思うのだが、これから経済は回復するのだろうか？
土地やマンソンが値上がりする時代はやってくるのだろうか？

いまさら、あと2年で半額に　はないだろ・・
お互いの言い分をまとめた名タイトル！！

２年後にわかるだろ。

馬鹿だな、おまいら。　ここでいうあと二年ってのは、本当は新築売れ残りが
値引き販売で半額に！って意味なんだぞ？　値引きスレ読んで、気付いたんだが。

すでに２年たちますた

というかさ、経済の回復次第だろうな。
土地やマンソンが値上がりする時代が再びやってくるのだろうか・・・・
値上がり寸前の底値で買ったヤシが勝ち組だろうな。

騰がり始めてから買っても十分間に合うよ。　株と一緒。
下がってるときに買っても、やられなんぴんすかんぴん。

>>25
このスレは「豚小屋で我慢」というタイトルのスレッドで、まぁ意味不明ですが
とにかくそういうスレなんで、半額の話題はそっちのスレでどうぞ。

それまで豚小屋暮らし

ごくろーさん

下がっている物件を買わせることを、専門用語で

’　　　嵌　　　め　　　込　　　み　　　’

と申します。

>>8
>いま買う奴は「バブルの頃に比べたら安い」なんて言ってるけど、これからまだ
>地価は下がるんだから、十年後二十年後には「あの頃買った奴はバカを見た」なんて
>言われてるんだろうな。

8の言うとおり今後地下が下がるのなら、十年後二十年後には
「あのころの高額な家賃で賃貸していたやつはバカを見た」
なんて言われるんだろうな。
あ、>>8は社宅住まいかな？ だったら失礼。

>>14
「損した」っていうけど売らなきゃ損しないよね。

>>19
リスクが低いというのは分かるけど、金銭的に損が少ないというのは
意味がワカラン。説明してくれ。

>>28
株は下がったら紙くずだけどマンションは下がっても住んでいればいいので問題ない。

＞株は下がったら紙くずだけど

大嘘。　潰れたら、紙くず。

>> 35
>>株は下がったら紙くずだけどマンションは下がっても住んでいればいいので問題ない

どうしても手放さないといけなくなったときに、借金だけが残っちゃうのが
大変だね。人生なにがあるかわからないよ。

また509叩きが懲りもせずスレ乱立か　┐(´ー｀)┌

スカメロは株やってるな
同じ匂いがするからすぐ分かるぞ

＞騰がり始めてから買っても十分間に合うよ
この一節でかなりの腕前と見た。
株やってても値惚れして買ったり逆バリで買い下がるのは馬鹿だよね
頭と尻尾はくれてやればいいんだよ。

尻尾まで餡子が詰まってるタイヤキがいい　

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、同じＡ型を中心とした一部の人間の動向に過ぎないのだが・・・）、了見が狭い）
●他人に異常に干渉し、しかも好戦的でファイト満々（キモイ、自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする
（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはた
いてい、内面的・実質的に負けている）
●本音は、ものすごく幼稚で倫理意識が異常に低い（人にばれさえしなければＯＫ！）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級でウザイ（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格がうっとうしい（根暗）
●単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者、狭量）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（「〜みたい」とよく言う、
世間体命）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度
も言ってキモイ）
●表面上協調・意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をしストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬
する（不合理な馬鹿）　　
●後で自分の誤りに気づいても、強引に筋を通し素直に謝れない（切腹するしかない！）●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。包容力がなく冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男
前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

>>39
人生ゲームの株券いくらだったっけ？

安普請長屋しか知らない豚連中はある意味幸せだね。

>>43
ブヒブヒ

36=39？

>>45
ホームレス仲間だろｗ

賃貸派って生きた金の使い方を知らねえのな。それと他力本願のやつ多過ぎ。

賃貸だと法人契約の「借り上げ社宅」扱いになって
家賃の50パーセント＋敷金1か月分を会社が援助してくれます。
他力本願ですまんのぉ。

焦って購入してローンに縛られるのは
賢い金の使い方なんでしょうかね？マゾ？

なんちゅうか賃貸暮らしで満足だったらそれでいいんだよね。
今買うヤツはバカだなんて俺のまわりでも言ってるヤツがいるけど、
言ってる人ってみんな都営育ちのヤツなんだよね。
都営に比べたら今住んでる2DKのコーポで凄く満足してるんだよね。
でも、持ち家とかで育った人間ってのは、やっぱり豚小屋に感じちゃうんだよね。
単純に”嫌”なんだよね。大家がいて借りてる自分ってのも”嫌”だしね。
その辺の感性の違いがあるんだからすれ違いなんだよね。

そうかぁ？
実家が持ち家の奴ほど買わなかったりするけどなぁ、
私の周りじゃ。
私一人っ子で旦那長男だし。
どうせいざとなったら住む場所あるしね。
またまた他力本願、おおいにすまん。

都営ってさ、たしか権利を子供に譲渡できるんだよね。
だからいざとなったら、タダ同然で住める住居があるって意味では
持ち家がある人と感覚にてるんじゃないの？

買った人は30年後、古い豚小屋になったマンション・予期せぬリストラで破産寸前
都営育ちでコーポ借りてた人は、新築ピカピカの都営・貯金キャッシュたくさん
で立場逆転してたりして（W

ちなみに漏れは兄弟二人だが親が都内に持ち家＆マンション持ってるので
無理に買う気はありません。
他力本願ですまん。

実家が代々の金持ちのヤツだと、独身の内からマンション買ったりしてるぞ。
でかい実家が有っても。金の使い方の練習か、先祖からの家訓か知らんが。

いいねぇ、代代のお金持ちは。
他力本願ぶりが私なんかよりずーーーっとすごくてうらやますぃ。

賃貸を叩いてるバカは一生賃貸だと思っているのか？
一生賃貸って人は多くないと思う
今より遥かに安い値段でいつか買うだろうよ。

一生賃貸のつもりの人はこのスレに来ないよ。

ここに書き込んでるやつら二極化してんな。金持ち賃貸もしくは非ローン購入の勝組みと貧乏賃貸もしくは長期ローン購入の負け組。後者どうしの罵りあいは醜い低レベルがまたおもしれえ。

56意味不明。根拠と説得力まったくなし。

>>51
ローンをとるか？
姑をとるか？

それが問題だw

>>56
いつだよ！

>>49
>焦って購入してローンに縛られるのは
>賢い金の使い方なんでしょうかね？マゾ？

考えて購入してローンに縛られないのは賢い金の使い方

>>51
>どうせいざとなったら住む場所あるしね。
>またまた他力本願、おおいにすまん。

どうせいざとなったら住む場所があるので購入というのはどうか

>>59
できれば、他の兄弟も居ないし、私としては実家に住むのが理想なんだけど。
姑とはうまくいってるけど、姑と実母じゃ、誰だって実母がいいよね。
旦那、すまん。
姑の面倒も出来る限りみようと思ってるから許してくれ。

どっちにしてもローンを取る気は毛頭ないな。

>>52
>買った人は30年後、古い豚小屋になったマンション・予期せぬリストラで破産寸前
>都営育ちでコーポ借りてた人は、新築ピカピカの都営・貯金キャッシュたくさん
>で立場逆転してたりして（W

それだけ仮定推定てんこ盛りならどんな持論も展開できる罠

>>49
>マゾ？

いいえ加須でつ。

>>63
旦那はマスオさん？（大藁

>>63
ひも亭主が羨ましい。

俺もヒモになりたひ

>>66
できればその方向（マスオさん）に持っていきたいです、いや、マジで。
大藁されても構わない。

だって、そうしないと私の母がひとりぼっちになってしまうーー。
今は元気だからまだいいけど、もっと年取って病気にでも
なったら困ってしまう。切実。

老親のこと気にしないで好きなところに住める人は自由でいいですね。
その点、一人っ子はつらいです。

>>63
>取る毛は頭皮ないな。

？？？（わからん！）

つか、そもそも豚小屋を知ってる＜１＞は、豚小屋住まい出身なわけで・・・

豚小屋を言い出した香具師も、豚小屋出身なわけですよ？
つまり、人の部屋を豚小屋と呼んでる香具師も、元豚小屋ラーってこってす。

>>69
エゴ丸出しだな。
旦那の身にもなってやれよ。

ということで、このスレは

現豚小屋ラー　ｖｓ　ちょっと前まで豚小屋ラー

の対決だったわけですよ？　＞ＡＬＬ

＞そうしないと私の母がひとりぼっちになってしまうーー。
＞一人っ子はつらいです。

その状態を作ったのは、母親本人じゃねーのかよ？

ん？　元豚小屋ラー、どこに逃げやがった？？？

　
　　　　　　　　　　,,..--―-､　　 　　　 /￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 ／, -----､.ヽ, 　　　 /　　世界、糞スレ発見！
　　　　　　　　 | 　i_,,,,_ 　__ﾞl |　　　　| 　　 >>1はボッシュート！
　　　　　　　　 ,!､i'ﾞ-‐-: '-､|/　　　／　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/'') ..., '‐-‐､.j　　　　￣￣
　　　　　　　 / ,‐!::...`'''''''`ﾉ
　　　　　　_,,,l ;! ::|ヽ､二 イ
　　 , -‐'ﾞ゛　i::.. 　| .ヽ/;ヽj!`‐-､_
　　 l 　　　 ﾉ::.　.:|、 .ヽ,:ヽ|　 <゛~ヽ、
　　,:''`` ''"ﾞ.|;;:‐''ﾞ|.ヽ、 ヽ;::|　 /　 .|ﾞl
　 ,:　　　　 ヽ::il;;!　　ヽ､ヽ|　/　　 | :|
　 i　　　 oﾟ :｀;''ﾞ　　　 　ヽ| /　　　|　.|
　 i　　 ..:::::,:::'::::: .　　 　　 |ﾟ　　　 |,,;:->、
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　　　 /::::::::::(∩;´Д｀)∩:::::::/ 　ﾁｬﾗｯﾁｬﾗｯﾁｬｰﾝ
　　　/::::::::::::(　 >>1　／:::::/
　　　￣￣￣￣￣￣￣￣

まあ、家も車みたいなもんだと思えば
中古価格が下がっても当然だわな。使った分償却したと思えばいい。
「人乗せて走る」って目的性能自体はどの車も同じなわけだが
大きくて高価な外車が好きな奴もいれば、軽でいいって奴もいる。
交通の便のいいとこにすんでて、もっと割り切ってる奴は車自体持たないで自転車かスクーター。
必要なときはタクシーとかレンタカー使うって手もある。
実家の車借りるってのもありだ。

ま、家と車じゃずいぶん価格に差があるわけだが。

>>69
そんな親なら世間にはいくらでもいる罠。

いい！http://hkwr.com

普通は財産があれば減らさないようにするよな。

マンションも100�u以下の4LDKなら一種の豚小屋

>>82
お前んち東京ドームかよ！

>>82
君の言っているのは、
｢100�u以下｣&｢4LDK｣が豚小屋ということだから、
普通のマンソンは除かれるね。例えば60�uの2DKとかね。
はは。

普通の人がローン地獄


マイホームは戦後日本人の共通の夢だった。
持ち家を可能にしたには賃金上昇を前提にした住宅ローンだ。
だが、デフレで一世帯当たりの名目所得は１９９８年から減少に転じた。
所得が減ってもローンは減らず、家計の実質債務はここ数年、急速に膨らんでいる。

都内の建材会社に勤める男性（４１）は５年前、住宅購入の為にローンを組んだ。
頭金、月々の返済額ともに住宅金融公庫のガイドラインより余裕を持たせた。
だが、勤め先の経営不振で年収が２割減少、ローン返済が徐々に苦しくなった。
一時しのぎのつもりで手を出した消費者金融の借り入れが６００万円に膨らみ、自己破産に追い込まれた。

中古マンション市場では最近売り物が増え、「住宅ローンの返済に行き詰まり、手放さざるを得ない人が急増している」
住宅金融公庫にはローン返済の相談が年１０万件舞い込む。
ローンは多くの家計から自由度を奪いつつある。

自己破産を多く手がける林史雄弁護士は「賃金デフレで返済負担比率など従来の目安が通じなくなっている。」
と警鐘を鳴らす。

デフレの進行は過剰債務企業の破綻を招き、国や自治体の財政悪化をあぶり出した。
これに比べて家計の債務問題は目立たなかったが、住宅ローン負担は確実に重くなっている。

金融広報中央委員会の２００２年の全国調査では借入金のある世帯は４１％で一世帯当たりの残高は１，３２２万円。
バブル崩壊後の１９９１年に比べ７３％も増えた。

一世帯当たりの名目所得は９０年代前半の５年間で２．６％増えたものの、９６年から２００２年に掛けて１３％も減った。
９０年代後半から企業の賃金カットや雇用削減が本格化、企業倒産の増大で失業率が上昇したためだ。

低金利が続き、物件の取得価格が下がっているにも関わらずローン破産が急増しているのは、名目賃金が低下しているからだ。
しかも、賃下げ圧力は今後一段と強まるとの見方が支配的だ。

>>81
幸せに暮らす方が大切。
財産を減らさずに幸せに暮らせるならそれが一番だが、死ぬまで金持ってても仕方ない。

> ただ、サラリーマンの自殺が急増していますが、中でも多いのが、
> 住宅ローンが支払えなくなった末のローン自殺と言われています。

幸せとはど遠い・・・
　

>>87
財産を消費して人生を豊かに過ごそうとすることとローン地獄はイコール
ではない。
そこをごっちゃにして煽るやつと、煽られて真っ赤になって起こるアホ
でこのスレは言葉のプロレス状態に。プロレス好きの観客は大喜びです。

無理しないで買えるなら別に問題ないんじゃない？

>>88
只今リング上に三菱の風神が登場いたしました。

７時過ぎちゃった。
ご飯はまだか、ブー。
おなかすいちゃた　ブー

100�u以下のマンションは旧世代の遺物として価値をなくしていく。

新築マンソン買う奇特な人種もいるね
銀行勤務だが、住宅ローン受け付けても【あちゃ〜〜、、、こんな組んじゃって・・・】
という事例が多いね。仕事上、出来るだけ受理するけどね
将来の家計キャッシュフロー概略すら想定できない人が多いからね　困ったもんだよ

>>82

出た―ーーーーーーーーー！！！　　元豚小屋ラー！！！
香具師の家は、１０１平米ですな。　げらげら

>>93

欲望を抑えきれなかったんだろう？　そういう香具師しか、買わんよ。
この時代。　買おうと思った動機も、’奥さんが・・・’とか、’親が・・・’とか。

でも豚小屋に住むよりいいんじゃない？

でも千三屋よりいいんじゃない？

住めば都。　２０年も、３０年も経った自分のマンションが、
豚小屋扱いされないってこともないでしょ？　
そのころには、設計・仕様は大昔のものになってるんだし。

>>95
じゃあ君は親や奥さんに文句言われながら欲望を抑えているのか。
大変そうだな。がんがれ。

どっちが本スレ？

>>98
【住めば都】
住みなれれば、どんな僻地や環境でもそれなりに住みよくなる。

スカトロくんが気に入ってればいいんじゃない？
貧乏人が無理して買うことはないと思うよ

スカトロくん、管理費滞納しそうだし・・・

>>100
こっちは業者がメインの馬鹿話スレみたいです。

>>99
自分で考えで、納得して買おうと言ってるんだよ。
自分名義の買い物を、周囲の意見で買うのはよそう、と。

>>100
あっち。　ここは、傍流。

>>98
長屋からのアクセスですね（ﾌﾟ

>100
向こうが本スレでも構わないのだが
過去ログのリンクがないから、残念だがあくまでネタスレつもりらしい
消去法でこっちが本スレってことで・・・

あっ、こっちがネタスレだった（w

>>104
>あっち。　ここは、傍流。

スカメロが自治厨にレベルアップ！

どっぷる玄関キタ―ーーーーーーーーーーーーーーー！！！

スカトロって509だろ

>>110
それは509に対して失礼だろう(w

スカメロって賃貸向きだよ。モラル低そうだから。

いじめはいくない！

２つのスレで同時に叩かれてる悲惨なコテハンが居るスレはここですか？

＞１１４
そんなこというなー！！
でも住めば都

賎業者が集うスレってここでつか？（W

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スカメロ君はテント住まいはさすがにいやみたいです
でも豚小屋なら住めば都のようです

会社から遠距離に賃貸生活。
残業代がつかないから遠くに借りて安い賃貸生活。
会社の近くに借りたと仮定した場合との家賃の差額を
残業代の代わりと考えてる。

会社から３０分圏内に賃貸生活。
残業代がつくから安い賃貸にすまなくても良い。
会社から家賃補助が出るけど、もうしっかりお金が貯まったから
近所に戸建を買う予定。

会社から６０分圏内に社宅生活（借り上げマンソン）。
当然わざわざ安い賃貸にすまなくても良い。
もうしっかりお金が貯まったから
駅近にマンソンを買う予定。

早く出たいっす

>>118
スカトロ兄貴が可哀相っす！

あんましイジメるからスカトロが他所に出張に逝っちまった。

だめだよ、じわじわといたぶらなきゃ

>>125
スカトロは加須だからな　ﾍﾍ

宣伝投稿です。
２ちゃんねるっぽい掲示板サイト、出来上がりましたー、
黒っぽいんです。
http://zeta.ns.tc/
どうかな？いいかな？
どきどき

住めば都
ﾌﾞﾋﾌﾞﾋ

ぎょうしゃ　必死だな・・・

これから、大手不動産会社が新築マンションなみの施設の
物件をどんどん賃貸で出してくるよ。

そもそも、賃貸が豚小屋なの？
マンションの広さも豚小屋並みだと思うが・・・

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>>129
何でも「業者」と「ローン購入者」だな。視野狭窄(ﾌﾟ

会社から遠距離に賃貸生活。
残業代がつかないから遠くに借りて安い賃貸生活。
会社の近くに借りたと仮定した場合との家賃の差額を
残業代の代わりと考えてる方だからしょーがねえす

>>131
世の中で知ってる単語が
「ぎょうしゃ」
「ろーん」
「こうにゅう」
だけなんです。ﾊｽﾞｶｼｰ

>>131
最近
「住めば都」
を覚えますた

>>129
おいおい大手不動産会社はボランティアじゃねえぞ（W
（大家は養豚業みたいなもんだが）

へ？

最近日経産業新聞見たら、どの大手デベも
賃貸分譲マンションやるって　書いてある。

ヤクザで悪名高い都市基盤整備公団の独占が
もうすぐなくなるからだろうか・・？と勘ぐって
しまう。

庶民へのマンション販売というのは、
地価と給料が上昇することが前提となる商売。

両方とも崩壊した今、効率は悪いが賃貸業へいち早くシフトしたデベだけが生き残れる。
デベという存在自体が、特殊な業態なのです。

「家賃より買ったほうが安いから」という理由で購入を検討している人は、
・頭金・ボーナス払いを家賃に換算して、計算しましたか？
・管理費・修繕費を上昇分も含めて家賃と比較しました？
・３０年ローンの場合、築30年まで新築と同額の返済だと知っていますか？


「家賃は何も残らない」という理由で購入を検討している人は、
・30年ローンの場合、築30年のマンションが残るだけです
　今、築３０年のマンションに住みたいと思いますか？

「豚小屋には住みたくない」という理由で購入を検討している人は？

>>138-139
で、あんたは何が言いたいのよ？

魚おおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおぉぉぉぉ・・・・
今日は、寒いじゃねーかよ！

>>138
>「家賃より買ったほうが安いから」という理由で購入を検討している人は、
>・頭金・ボーナス払いを家賃に換算して、計算しましたか？

しました

>・管理費・修繕費を上昇分も含めて家賃と比較しました？

しました

>・３０年ローンの場合、築30年まで新築と同額の返済だと知っていますか？

知ってます

>>142

んで結論は？買うの？？

豚小屋とはなんぞ！と思ったら、騙されちった。本スレ違うやん

明日もあさっても多分、株価安値更新するからね、
（１１日は大京も当輪も両方とも４０円台というｼｮﾎﾞｼｮﾎﾞ）
そしたら銀行が大打撃で、地価もズルズルーーって下がるかもね。

やはり当分買いどきではないよねぇ。
外貨とか金ＧＯＬＤ買った方がずっといいと思うんだけど、マンション買うよりは。

>>145
で、なにすんの？

通貨不安が起こった場合の　\　の価値の暴落に備えたい。

>>147
東海地震とどっちが先にくるんだ？

一生豚小屋ごくろーさん

スカメロはどしたの？　
いぢめすぎた？

ハードウェアの中身よりも、豚小屋でも２人で住めれば幸せです。
板違い？

馬鹿スレage! (隔離スレは必要だろ？)

サラリーマンが、月に一度の給料日の前日に、財布に福沢諭吉さんが
何人も入ってる人はそんなにはいないのではないでしょうか？

お金を得る方法としては。。。

１、タナからボタモチ型 →宝くじに当たる。親からの相続など。
２、犯罪行為型 →違法行為をしてでも、とにかくお金が欲しい。
３、資金・資産増加型 →利息で食べれる人はいいですネ
４、サラリーマン型 →時間と身体を会社に売って、給料や賞与
５、脱サラ・独立型 →１と３は縁が無い。２だけはなりたくない。
　　４の将来はタカが知れている・・なんとか独立してがんばり
　　自分の城を築きたい。

一度は５を夢をみても、現実にその夢を実現できる人は１００人で果たして何人いるでしょうか？
そこで私たちが独自に考えた第６番目の登場です。
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都心の超高層ビル供給過剰…汐留、六本木でも満室困難
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>>157
これって分譲？

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

スカメロはどーしたん？
いぢめられて、ないてるん？

>>160
覆面介入中ｗ

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ペット可マンションこそ豚小屋だよ
買ってから後悔するな！
うるさい汚いペットからウツル病気も心配だよ

ペット可マンションは最悪、地獄は夜中にやってくる。
動物は夜行性だから夜中に天井を走り回る。
寝れん。睡眠不足。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
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そうだ！

（＾＾）

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あーあ
買っちゃったよ。
安いやつだけど。
でも今住んでる１２万／月よりはなんぼかましだよ。

だめ！！　豚小屋でガマン！！

やっぱ日本のマンションは安い!

◇東京の一戸建て価格、ＮＹの3.8倍
(社)日本不動産鑑定協会の調べによると、2000年1月時点の『世界地価等調査』で、
標準的な一戸建て住宅の価格は東京がニューヨークの3.8倍という結果になった。
この調査は、2000年7月から2001年3月の間、18ヶ国32都市で、土地と建物一体の
住宅価格・賃料を平均為替相場により換算したもの。
一方、マンション価格は、東京都三鷹市が3850万円(床面積70平米)で、
シンガポール、香港、ニューヨーク、ロンドン、パリに次いで6位だった。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>176
物件価格は？

>>180
３５００ﾏｿｴｿなり

スカトロくんが気に入ってればいいんじゃない？
貧乏人が無理して買うことはないと思うよ

会社から遠距離に賃貸生活。
残業代がつかないから遠くに借りて安い賃貸生活。
会社の近くに借りたと仮定した場合との家賃の差額を
残業代の代わりと考えてる。

坂本ちゃんどこいった？

豚小屋は快適でつか？

みなさん！
豚小屋で我慢だなんて心にもないことを考えるのはやめましょう。
ハイソなマンションライフをおくりたいと、どうして素直に自分の本心を認めないのですか？
豚小屋で我慢するより本当はハイソなマンションライフをおくりたいと、素直に認めなさい。
ホントはマンション買いたいんでしょ？
世間に見栄を張りたいんでしょ？
いい年して無駄なツッパリはやめましょう。
豚小屋ライフよりもハイソなマンションライフがいい！　と素直にみとめなさいね、君たち。
さぁ、みなさん。
つまらない考えを捨て去ってマンション買いましょう！

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豚小屋どころかマンションなんて鶏小屋のケージだろ

＞１８８
な、なにを言ってるのかね君は、
失敬じゃないか！

今日もお風呂で三角座りでつか？　(´・ω・`)

>>190
ええ、三角すわりです。
寂しい！

ぶたぶたこぶた

みなさん　そろそろ、三角座りして寝ます。。おやすみ

マンションって養鶏場みたいなイメージあるね

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

総合ハウジングの○カシマはどうしようもありません。
ユーザーの言うことを全く聞かず、事情も把握していない社員のことを信用するありさまです。
この会社にマンション管理を任していると痛い目に遭いますよ。

ユーザーより社員をかばうようでは管理サービスなんぞ出来ません。
ホント、この会社潰れて欲しいよ！！

まだマンション買っちゃダメ！豚小屋で我慢！　21

ＤＱＮ小屋と言いましょう、ＤＱＮ小屋と。

今年9月末決算前に、大凶の投売りがはじる

在庫整理の大セールを見逃したら、後悔するぞ

山手線まで２０分ぐらいなら、半額でいいよな。

但し、
＞中古で売るときに売りにくい
＞値下がりすることも常識
＞管理費修繕積立費ボッタクリ

投売りあった？

>>201
813名無し不動さん04/10/18 23:08:03 ID:ChTp8gBK

現在、売れ残っている物件は、まとめて１社に売ることになったようだ。
当然、買主は50％OFF位の値引き交渉をするだろう。

それを賃貸にするか再販するかは買主次第だけれど、２次取得者になるそこに住む消費者は、
竣工後２年以内でもアフターもなく買い切りになるのだから、とことん値引き交渉をするべきだ。

高いかねだして買うものが万損。
いかに、悲しいか機がつけよ。
欧米でローンして買うものは、本当のマンション。
日本人がだまされて買うのは万損。

9大和撫子七変化でsage04/10/25 23:26:05 ID:???
マンション、分譲、過剰に、異常〜♪

10名無し不動さんsage04/10/26 17:56:58 ID:???
座布団一枚

(´･ω･｀)つ ===

sage

sage

sage

age

638名無し不動さん04/10/28 18:23:52 ID:BW6zUOvH
マンション大異変　出口のない叩き売りが始まった

「一声2000万円引き」
「驚愕の新築物件投売り現場を行く」
「利益は度外視の25％オフ」
「タワーも都心立地も値引き」
「臨界点に近づく過剰在庫」
「急成長する在庫処理業者」

1999年以降5年連続で首都圏マンション供給は8万戸を超え、
2004年、2005年、2006年完成の物件がどんどん放出される。
果たして出口はあるのか？

大凶半額ならイイかな？

八重洲と蚊にも、最近万損建ち始めたね。

安売りだったらマンションか痛い

２ＤＫの築30年以上のボロ社宅でがまんするしかないか・・・

まあねー、欲しいと思うような物件は高くて買えないってのはあるね。
うちの貧乏実家は村内で一番貧乏で家も狭いんだが、それでも土地が
二百坪、建坪４０はあるからね。それと比べて少しはましな物件とか
選んでたら目も当てられないね。賃貸マンソンでがまんの日々だよ。

とにかく長屋に住む以上賃貸以外はありえません。
何故長屋の一室を買えと馬鹿な事を言うのですか？
もちろん、既に長屋の一室を買ってしまったお馬鹿が
大勢いることは知っていますが、それはその人たちが
馬鹿だったのです。
買う馬鹿は自分がやることだから己に降り掛かれば
良い事ですが、人にわざわざ勧める者達の馬鹿さ
加減は許せません。
万死に値します。

皆様、3月25日「ミニ戸の日」をお忘れなきよう。

￥

これからの日本は正社員が減って契約社員やら派遣社員やらパートだらけに
なる。こういう人たちは長期のローンを組んで家を買うことは難しいから
賃貸しかない。

一方、デベはマンションを立て続けないと事業が行き詰まり、倒産する。
よって低所得者向けの賃貸マンションを立てまくる事になるだろう。

今、マンション買う人は10年後には「騙された」となるかもしれない。

不動産は10年後大暴落の悪寒。
人口はもうすぐ減少に転じるし、
若年層が減って中古物件がダブついたら、
一体全体どうなるのでしょうか。買い惜しみで買い叩くのがベストか。

★人口減少で空き地課題に　０４年度土地白書

・政府は１０日、人口減少社会に入る今後、利用予定のない空き地や空き家が増え、
　都市周辺部を中心に景観や防犯、防災面の課題となることを予測する２００４年度
　土地白書を閣議決定した。こうした低・未利用地については、市町村や地域住民らで
　管理する仕組みが必要と提言している。

　低・未利用地が増える根拠として白書は、将来の住宅の相続について２０歳以上の
　全国３０００人を対象に実施したアンケート結果（回答率６９％）を紹介。「相続の
　予定はない」が４３・４％、「住まないが、所有する」が１９・７％を占め、相続を機に
　空き家が増えると分析。

　さらに都市部では交通に便利な都心居住が進んでおり、人口減少の影響が都市
　周辺部で顕著になると指摘した。

　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050610-00000036-kyodo-pol

あげ

保守

若い頃はどんな安アパートで貧乏生活しても
いいから金貯めろ！そして老後は安い海外や田舎
沖縄など温暖でのんびりした生活送るんだよ
都会で窓開けたらビルと車、排気ガスの匂う
ウサギ小屋マンションも安アパートも実質は
なんも変わらん”それどころか自ら金の鎖縛って
狭いウサギ小屋に生涯繋がれることもなかろう。

沖縄から逃げ帰ってくる人多いそうですよ

>>224
詳しく

>225
ヒント：ゴキブリ

私は、豚小屋では我慢ができません。
ウサギ小屋なら我慢できるけど！？