日神不動産 ＰＡＲＴ３

最近、日神パレステージの売れ行きはどうよ？

相変わらず月に３日ぐらいしか休んでないって、川田がボヤいていたよ！！
休みがないからカミさん（旧姓福島）とＨができないって。
ボヤいた現場がイブニング娘っていう風俗店じゃあ説得力ねーけどな。

がんばって電話してる？

質問。
電話で家買う人が見つかるの？
家買ってくださいって言うの？
モデルルームにまず誘うの？

>4
電話かけてる相手が分からないので、まず、相手の居住形態を探ることから
スタートでしょ。そして「今」マンションを買うことの必要性を説く。
これって組織的なイタ電だよね。禿げしくいらねーお世話。

＞そして「今」マンションを買うことの必要性を説く。

話しに乗る人なんかいるの？急な電話でマンション買おうかな、なんて思っちゃう
人いるの？
元々マンションを考えてた人を探す作業とは違うの？

＼（＾▽＾）／新スレおめでとうございまーす♪

>4＆6
だからこそＮ神が成り立っています。
買う気のない人にも売りつけます！
だってそうでもしないと『売れない』もん。きゃはは！

最近どうですか？楽な営業してますか?

人事はまだ○尾とかいうヤクザみたいな
ルックスの人なの？

>>10
蓮○はヤクザというよりも、金八先生に出てくるアゴのない教頭です。

さて、あげるか・・・

ここは　良い会社ですか
きれいな会社で　いいと思いますが
中はどうだろ

中はきたない人間ばかりです。

この会社がでたらめに電話して探しているのは「騙されやすそうな人」です。
「マンション欲しいと思っている人」じゃないですよ。
みなさんそこをよく勘違いされる。
たまたま買わせるモノがマンションってだけで、それが布団だろうが、先物だろうが
ほんとは何でもいいんですよ。ま、マンションはお値段高いから利幅も大きい、
だがさすがに大物なんで買う人間は限られてくる、諸刃の剣。
だからみんな必死なんですよ。

どこもおなじですね

おーい！！
週末の予定いれろよー！！

賃貸部はどうですか？
だれか賃貸部のひとはいないの

書き込んだ人は分譲でしょ

そんなカスな部署なんかしらねーよ。
日神の花形は分譲！

賃貸のほうが楽そうだけどね

＞18
『日神の花形』？ぷぷぷ
『日神の喜び組』の間違いでしょう。ぷぷぷ

大貫は元気！！

森岡部長は　しってるかな

ポスティングはノドン
電話営業はテポドン
拉致被害者多数（笑）

まさに話題騒然！

クソの役にも立たない貧民どもに、消費というものがどういうものか
教えてやろうという、将軍様の慈悲がわからんのか？このカスども！
自分の入る檻でも買えば、労働に集中できるというもの。
すばらしいことではないか？
さあ、おまえらの人生この日神にささげよ！

悪いようにはいたしませんよ（はーと）。

ふふふ・・・

お前ら3連休の予定どうよ？

最新のCM見たぞ。あいかわらずバカ丸出しだな。
人生に煮詰まったら、必要なくともあえてマンション買って
自分を追い込めってことか？

正　直　、自　殺　行　為　で　す。

前スレはどこよ？

ここって給料いいの？

悪いだろ！おい水漏ってきたぞ！業者に聞いたら手抜き工事らしい！
まぁバブル時期の建設じゃ仕方ないか！
で、これから簡易訴訟にいってきます

ガ━━（ﾟДﾟ;）━━ン！★日神不動産ＰＡＲＴ2★
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1000960377/
日神不動産ってどんな感じ？
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/986566968/

日神不動産（日神パレス・パレステージ）
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/983004300/
日神不動産について教えて下さい
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/972553794/
日神不動産
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/959611012/
日神不動産（旧日医神和）について
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/941984425/
☆日神不動産のパレステージってどうなの？☆
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1019931238/
日神パレステージ
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/967460296/

ほい。自分賃貸部れす。
森岡部長は相変わらず、忙しそうに飛び回ってるよ・・・。

下げ忘れた・・・ｽﾏｿ。

あぼーん

さて、電話するか。

一部上場しちゃったな、ここ。
俺が就活してる時店頭公開する！とかいってたけど。
ぽんぽんっといっちゃったな。会社だけが成長するって典型か？

パレステージってエントランス派手だよね。
住人も貧乏なくせに派手好き多そう。

自分に、気合いだよ！って感じでマンション買ってくれる人募集。

age

相変わらず『幸福の女神』中村天風やってるの？
石原君は元気？

石原くんて、横浜支店長やってた人？
いい人ですよね、お元気かな。
いろいろお世話になって、感謝しています
設けさせてもらったし。。。

（＾＾）

age

あぼーん

http://members.tripod.co.jp/yogananda/index-38.html
オレだったらこんなのがいいとおもうけどな
特にむねがポイント

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

ここ水漏れ物件多い?

なんかすごーくあやしいね。この会社。
ここの物件の住民もバカそうだし、無理なローンで余裕ないだろうし。
住みたくねえな。

ここの会社、平気で源泉を作ったりしてるよ！
ローンの為ならなんでもやるよ。この会社。

そうなんですか？

>50
自分に、気合いだよ！

阿部ーっ！寝るなぁー

まだ休みないの？

南浦和のブケーンどうなったんだ？？
また、完売か？？

井の頭？どうなったのさ。完売？
社内恋愛ってまだ禁止？？？

相変わらず石原乗務は、マンションブーム到来なんて言っての？ 大貫は、隠れてビール飲んでんの？

>>46
源泉作るってどういうこと？
会社の源泉を偽造すんの？
基本的にローンの書類って審査前に買主も確認できんだよね？

日神に騙された！（。。）

気合でマンションなんて買えるんですか？

>59
買えるのではなく、買わせるんです！
気合で買わせろ！という日頃の意識を反映したＣＭなんです。

あぼーん

＞ここの会社、平気で源泉を作ったりしてるよ！

やっぱり。ひまな時に電話で相手していて、でたらめの低い年収を言ったら、
「それでは審査に通りませんね、でも我々にゆだねていただければ…」
なんてさらに食い下がってきた。
ああ、こいつらマンションをダシにした金貸しみたいなもんかと思った。
で、ついでに「ローン払えなくなったらどうするんでしょうね？」ときいたら
「貸せばいいんですよ。ちゃんと面倒みます」とあっさり。
「借り手がつかなかったら？」「売ればいい」
もう大爆笑です。そりゃあんまりにも無茶ですよ。
そこまでして買わせたいのか！

気合だよ！

日清不動産

ttp://www.parkcity.ne.jp/~siminren/problem.htm

大変そうだね

日神不動産に内定を頂いたのですが、このスレ見てたらテンション下がりました。
しかも、本当は仲介の仕事がしたいんですけど・・・
数年後には転職しようと思うのですが、デベから仲介への転職って難しいんですか？
それとも業界が同じだから結構簡単ですか？教えて下さい。

あぼーん

日神ディオステージはどうですか？

わたしも騙されました。

私は、騙して売ってました！ 営業のみやまですぅ〜。

あのーマンションほしんですけど〜

>>66
賃貸部にきなされ・・・。
仲介を扱ってる課あるよ。

>>69
ここの提携ローンってどうなのよ？
購入者の方教えて。

なんで報奨金でねーんだよ？

>>73
私は返済率40％近いのに強引に組まされました。
もちろんお断りしましたが、
いったいどんな手を使ってるんだ？

だから源泉だって。

＞５４
南浦和はとっくの昔に完売したよ！

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

フリーターの28歳ですけど借りれるでしょうか？

>>76
源泉をどうしたの？つくったの？

保証人がをしてくれるシステムがあったような気がするので確認して

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

石原君は元気かい？幸運の女神は積極的な女が好きだぁ！

あぼーん

あぼーん

ディスポーザーのメーカー入れ替えたよね！！！
それって、どういう経緯なの、内部関係者の方、教えてよ！！

横浜支店長していた、石原さんは今どこでどうしているの？
誰か知っている人がいたら、教えてください。
本当に親身になってお世話していただきました。
今度は私がご恩返しをする番です。
マンション５戸くらい現金で買えば、少しはお役に立てますでしょうか。。。
よろしくお願いします。

あぼーん

最近は石原君の言う『マンションブーム』は到来してないなの？光くんは元気？ついでにコナキジジイも？

井の頭　売れ残ってんだろ・・・・
いつまでも周りの住民のクレーム
しょりしねーからだよ！

あぼーん

ここの会社は実はT3なんですよ。

T3ってなに？

営業の話ばっかだけど、開発とか建築はどうなの？
そういえば、子会社で日神建設とかいうのあったな。
施工もしてんの？

age

社内恋愛していた人を暴露しよう！

あ

頑張れ日神！！それにしても「にっしん」と打っても日進やら日清が出てきて
「にちかみ」と打たないと日神と表示されない。たまに日髪なんてでてきて寂しいばかりです。
どうか変換機能に日神ヲ！！

age

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

電話で人をだます仕事をしていて恥ずかしくないですか？
世の中の人はあなたたちのおかげで困っているんですよ！！

最近ココの会社みないな

八月からは、社内全室禁煙とする。　社長

おまいら、気合が足らんぞ！　気合が！！

この会社のマンション買おうかなあ･･･って思って、調べてみたらこのスレと出会いました。
あはは・・・

暴露したいのですが、ばれませんか？

南浦和のパレステージ　どうなったんだ？
もうほぼ完成してるけど、　すぐにモデルルーム
閉じてしまったし。

あぼーん

〉107 今、全て調べられるそうですよ。ただし、お金がかかるそうですけどね！！インサイダーも含め、内容によっては、やばいよ。

>>73
何を暴露するのですか？

>>107でした。すみません。

どうせ、たいして頭のいい人たちじゃないから
暴露って言ったって小悪党の所業。
新聞記事にもならないよ。

所業？

やれやれ・・、営業部でもないのにまたチラシまきか・・・。
月末月初めは一番忙しい時期なのに、営業が休みだから他が働け？
おまけにチラシ巻きの日って上の人は神和会でゴルフコンペですか。
馬鹿ばっかりだな。

辞めてよし！

ねーねー所業ってなーにー？

NPS

NPA

おい！たくお！所業ってなんだってきいてるんじゃ！はやくこたえんかいぼけー

＞120
自分で調べろよ。
だからいつまでたってもうだつが上がらないんだよ、おまえ。

（＾＾）

お前に答えを聞いてるんじゃ！

１１６＞＞
お前が辞めろ。バカタレ。

おまえキライ！！

>>124
君誰？
なりきるならトリップ使えよｗｗｗ

てめーもんくあるなら三階こいや！

　　　　　　　　　　　　　　 _,......,,,_
　　　　 　 　 　 　 　 ,､:'":::::::::::::::::｀`:...､
　　　　　　　　 　 ／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　 i::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　 　 　 　 　 !::::::::::::::::::::::;‐､:::::::::＿::::::_::::';
　　　　　　　　　|::::::::::::::::::::::|　 ::￣　 　 　 ｀`!
　　　　　　　　 r''ヾ'::::::::::／　　::　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　 l r‐､＼::/　　_,,､ii_;;_､　　　 _,,,l､
　　　　　　　　 ヽヾ〈　　　 ::= -r:;;j_;､`/ :;'ィ;７
　　　　　　　 　 !:!_,､　　　　::　｀ ー　 : |: ｀´/
　　　　　　 　 ,./ヽ |　 ､_　　::　 ,: 'r' :i　|:　 /
　　　　　　 ,../　｀ヽ;_　　i　| '"､_:::__｀:'‐'.　/
　 　 　 　 /　｀`'ｰ ､_＼　　! `::｀￣''`ﾁ`ｼ
　　　　／ー ､_　　　　｀＼:､_　::　｀￣／　　　なんかもう必死でしょ
　　 ／　　　　　｀`ヽ､　　　ヽ｀'7‐--'゛　　　　　最近のマンション売りは
　 /　　　　　　　　　　｀ヽ、　`/　　　　　　　　実家にまで電話してくるし・・・
　　　　　　_,;:::::::::::;;_　　 ｀`＼　　　　　　　迷惑なんだよ
　/　／/　　　　　　　　　　　＼i　ヽ　　　　　　　おまえら早く氏ねよ

営業部の人って、アポイントと称してよく外出してるけど
会社付近に停めてある車の中で雑誌読んでるの見かけるけど何してるのかな？
客待ちですか？ｗｗｗ
それと社内禁煙になったからって、勤務時間中に外でタバコ吸ってんなよ。

>>129
お前は建設の人間だな。
最近建設チラシ配ってるもんな。
ここの書き込み建設の奴がしているのが発覚ですな。
役員の皆さん犯人は建設にいます。探し出してください！！

あぼーん

あぼーん

社内禁煙解除しる。
そのほうが会社的に（・∀・）イイ！！

禁煙は、４０歳以上の者だけにしてくれ
○尾部長は喫茶店パチンコ店で吸ってるよ

○尾部長は元気かい？
そして子分の腰ぎんちゃく主任は相変わらずなのでしょうか

あの生意気なチビは何つーヤツだっけ？
まだいるの？

>136
尾関

日神不動産はミニミニよりもましなようです。
でも悪徳には違いありません。

ちなみにミニミニは極悪です。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

　　 ／⌒ヽ
　　/　´_ゝ`）失礼。ここ通らないと行けないので、ちょっと通りますね・・・
　　|　 　　/
　　| /|　|
　 //　| |
　Ｕ　 .Ｕ

最近社員の暴露ネタ求む！！

社内恋愛してんじゃん。みんな。で、別れて会社辞めるが日神流じゃん！

age

電話で人をだます仕事をしていて恥ずかしくないですか？
世の中の人はあなたたちのおかげで困っているんですよ！！

都内に住むならN神でオッケ

>145
どこに住むんだろうがイヤだよ。

>>144
営業にいる人は、自分よければ全てよし。な人の巣窟でつ。
個人向け営業は所詮詐欺の延長でしょ。
井の頭も３ヶ月動き無いみたいだし、営業必死だなｗｗｗ

社内恋愛てゆーか、社内不倫はマジすごいな

>148
抑圧されてるからね…
あと、社員の程度が低い。

あぼーん

この会社を非難する人、イクナイ！！
ここよりいい会社があるなら言ってみろ！！
マンションデベロッパーとしてはトップの成長力！！

>151
成長力ねぇ。
何をもってそう思うの？
いいね君みたいに視野の狭い人とかって・・・
ある意味、幸せだよ。

糞野郎共が！お前ら所詮ゴミ虫なんだからよ、同じ会社の中で
批判しあってんじゃねえよ！

それにしても電話の営業がウザイ。しかも、頭悪そうだし。

ここの開発インチキばかり、建築反対の近隣対策が大変だと別会社名で建てる。
仕入れ担当者は、何億物を会社に買わさせて仲介者にリベート請求。
こんな会社が上場するなんてＫ社長＆Ａ副社長知っているのかね。
キックバックあげた仲介者、実名あげようぜ。

工事業者選定も同じ。
解体を請け負ったけれど、担当者が「決めるから金くれ」だって
その担当者、ゼネコン工事まで金くれ言っているらしい。
そんなに偉いのか・・・だから工事請負赤字だ

開発はインチキですよ。
やくざマガイ。

>>140
　　　　　　／⌒ヽ
　　　　　/　´_ゝ`）　　　 ∧∧
　　　　　|　 　　/　　　　(ﾟДﾟ )＜ここは通行止めだ・・・
　　　　　| /|　|　　　　　 と　 |っ
　　　　 //　| |　　　　　　|　　)〜　　
　　　　Ｕ　 .Ｕ 　 　 　 　 し｀Ｊ

最近の、売れ行きはどーなのよ？

http://www.j-n.co.jp/cgi-bin/product_detail.cgi?code=4-408-60232-9

電話がかかってきて丁寧にお断りしたんだけど
それから嫌がらせの電話が朝昼晩とかかってくる
いいかげんにしてほしい

>>161
受取拒否登録これしかないかなぁ。
決算期で営業部必死なんだろうね。

電話で呼び出されて会社（モデルルーム）に行ったが最期。
強引にマン損を売りつけられます。決して行ってはいけません。
会社で契約するとクーリングオフできないしね。
営業の馬鹿、言葉に困って「不動産は絶対上がります！！決めましょう！」
とか言ってたよ。営業の禁句だよ。そこまでして売りつけたいのか？

＞163
彼らは言っていいことと悪いことの判断がつきません。
と、言うより善悪の判断がつきません。
こんな時代です。みなさん！これを教訓に自己防衛しましょう。

ココの会社最近元気ないな・・・？

あののんだくれの副社長ってまだいるの？

迷惑電話はやめろ。
営業Ｎ氏
「不動産価格は上がってきています。今が絶好の買い時です。
一番後悔するのはあなたですよ」
ならお前が買え。

みんな元気してるの？

会社まで電話してくるのマジやめてくれ。

電話すんなっていっても、また違う営業が電話してくる。

どこに苦情いえばいいですか？

>>169
本社に電話すれば良い。
その後は電話こないぞ。

>>169
ｻﾝｸｽｺ。

いくら話聞いたところで購買意欲なんか盛り上がらないよな。
なのにうるさい。借金する前に借金取りに追われているような気分を
擬似体験して萎えたい人は、とことんつきあって、からかってやると面白いよ。

あぼーん

あげ

またまた発覚！！
総務・○関　社内○ナニー盗撮に成功！！
欲しい方は、営業・島津まで。

>>175
×島津
○嶋津

あげ

○関、まだのさばってんのか・・・
相変わらずひっどい面接してんのかな。

　ここって昔「日医神和」と言ってたと思うけど、日本医師会とかと何か関係があるんでしょうか？

age

あぼーん

全然、話題の無い会社になっちゃったのね。現役の社員の皆様、面白い話題の提供をお願いします。

昨日　職場に売り込みの電話がかかってきた。
会社の名前も　俺の名前もしらんかった・・・

しかも、忙しいときに　マンション買いたい
社員を紹介しろと、いってきた・・

無愛想に電話を切りたかったが、会社の総務での対応
だったので　丁寧に断った。

バカヤロー

ここに限らず、
マンション売るのに電話営業でなんとかなると思ってる会社は
逝った方がいいね。
興味あったらモデルいくっつーの。
ふつーにチラシとか投げ込み打ってれば欲しい人の目に間違いなく入るのにさ。

あぼーん

まじ売れないマンションばかりだな
値引きあり！！！！銀行もいいかげん気がつけよ
そこに買った奴は住んでねえよ
実需の投資！！！意味わかる？？？

机の中は缶ビール　酒臭い息で社員をどなる　その日の気分で値引きどんどん　こんな支店はもういらない

ここの書きこみの件で裁判するみたいよ
頑張ってくださいみなさん

↑ぷっ。
バカ丸出し。

坂東☆二みたいな声の人まだいる？
藤☆不動産さんと、セ☆ールさんが合併って話は本当ですか？
株主から藤側の株式と引き換えで全株式を取得し、完全子会社にするらしいですね。
噂ですがメリットが見当たらない・・・（藁）

>>189
その時になって焦るタイプだな
こんなので訴えられるのってｗ

age

近年の離職率どの位でしたか？

あぼーん

一人で書きこみしてネタ振りして楽しいですか？

この会社、本当にうぜぇ

総務って仕事何するの？

間違えた
総合職ですた

賃貸部はいますか？
賃貸はどうですか？

http://product.esbooks.yahoo.co.jp/product/product/detail/author?accd=31323306

おいこら！パレステージ！
いきなり付属の有線契約打ちきってケーブルにかえてんじゃねえよ！
有線目当てで入ったのにさぁ！これじゃ詐欺だよ！
まあケーブルならたくさんチャンネルもあるし、それもまた良しと思ったのによぉ
映るのは地方のしょーもねー番組と通販だけでよぉ
オプションチャンネルで映画とか音楽とか見たかったら各部屋で自腹で金払って
契約しろってんだぜ！？ふざけんなよ！だったらオプションの工事費も負担しやがれってんだ！

管理会社に連絡したら「年末にケーブルが良いか有線か良いかというアンケートを住民のポストに入れた」と
いわれたが…
　そ　ん　な　の　見　た　事　も　あ　り　ま　せ　ん

おおかた有線サイドとトラブルでも起こしたんだろーなぁ…。そうじゃなきゃ突然
完全撤退なんてあり得ないだろ。

>>201
何処の物件の方でつ？

>>201
路上の物売りに文句言っても駄目だよ。そんな程度ここは。

>>202
Y市と言えばピンと来ますか？

>>203
その言葉で冷静になりますたよ。そして反省しますた。ここに期待した俺がﾊﾞｶでした。
早いうちに別の物件探しに逝ってきます。

>203
路上の物売り？？？

>>204
ピンと来ません。
ここの社員じゃないので。

最近売れてます？デュオステージ

営業部って相変わらず休みないの？

モデルルーム行った時感じたけど、社員の顔が、馬鹿そうなのと普通そうなのの差が激しい印象。
総じて社員の印象は眼に覇気が無く、人格的にも問題有りかなと。
結論は、心証悪の為直ぐ帰ってきました。


初めて行くモデルルーム、不動産屋は物件より、そこの社員を見て判断した方が、
後々良い結果出ると思います。
社員の死んでる組織は、会社も物件もアフターもロクなモンじゃないって事です。

デュオステージ購入して、投資型マンションにしませんか？
って電話がよくかかってくるんですが
アフターケアとか万全？

気合でマンション買う時代

まだ電話してるの？
若いうちに転職した方がいいよ。

大学生です。
ここは大京出身の独立派？リクコスの独立だっけ？
毎年大原から内定者で出てるって友人が言ってたな〜。
専門ばっかの寄せ集めですか？

>>213
専門卒が居るのか。プッ（ｗ

落ちそう・・・。

あげ

このスレも終わりかな・・

age

繁忙期すぎたんだから早く帰りたい
ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｧﾝ

つか、みんな繁忙期ってバカの一つ覚えみたいに・・・

だいたいいつまでたっても売り上げが急激にのびないのはどーして？
あいかわらずつまらない電話営業してるからじゃないの？

それはカラアポばっかしてるから。仕事する気ないし〜。早く終わらないかなー。

ふざけるな〜残業ばっかさせやがって

>>220
アナログでデジタルについて行ってないからだろ・。上が変わらないと良い人材も入ってこないよ。

バブル時代に多く建設された日神パレステージのワンルームって
遮音性どうですか？　壁とかは圧め造られていますか？

物件による。

デュオが今後発売しなくなるって噂が・・・。
売れてないからなぁ・・。

パレステージのワンルームオーナーなのですが、
家賃が毎回更新時上がっていくのはびっくり。
築年数が上がるのに、最初の頃に比べて2万近くあがっています。

それでも住む人がいるんだもんね、びっくりだわ。

>>227
オーナー？
それ管理費、修繕費だろ

今時、電話営業で売れると思ってるのかね？
オレオレ詐欺が横行してるっちゅーのに！！
今は誰でも、かかってきた電話を警戒するから、
無理だと思うけどね。

>>227
社員様ご苦労様ですwwww

社員じゃないよ。
6年位前に横浜のワンルームを買ったの。
家賃収入でローンも返せますしって。
今考えると馬鹿だったなぁって思うけど、
家賃も2年更新ごとに5000円ずつアップしてる。

管理費は最初に比べて1000円も増えていないんじゃないかな。
修繕費は積み立てであるし、敷金で賄っているみたい。

新入社員を影でいじめるなよ。糞野郎。

ＧＷ中ももしもしですか？
誰も電話に出ないんだから、意味ねーだろ！！

ＧＷ中ももしもししてんの？
誰も出ないんだから、意味ねーだろ！！

家賃が更新ごとにアップすんのは首都圏だけ。
ほかの地方都市では、家賃のアップはもちろん、更新料もない。
地方から上京する人の大半は馬鹿を見る。

残業時間くらい適正によこせ！

何だ３０時間限定って。
中途半端ハゲなんだよ(´〜｀)

あぼーん

ｂｏｋｕｄｏｒａｅｍｏｎｄｅｓｕ

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

古くさい営業辞めれ。

今月から、またチラシまきに戻ったけど
先月の電話営業はどうなりますたか？
まぁ、本職じゃない他部署にやらせても誰もやる気ないだろうし
全くもって、上の考えがさっぱり。

げーまだ営業スタイル変わってないの？
10年前と変わらない。いつまで体躯会系してんの

今回のボーナスはいつでるんだ？
それ貰って辞めます

本当に最近売れないんだよな・・・。真面目に転職考える時期かも。
新卒・・・本当に困ったらいくつか業者紹介するから、言いな。
明らかに最近は下がり気味な気がしてならない。
電話でマンション買う時代じゃないし、営業が古い気がする。
大体立地が・・。俺は次の業者決めたから、賞与出たら辞めるよ。
今年は７８かな。新卒は・・・・驚くなよＷ
まだ帰れないな〜週に４日はカプセル暮らしだ。費用は実費。

５年目くらいの先輩へ＞＞
正直、当社はどうなるんですか？これで１０年後も会社はあるんですか？
一度でいい、みんなで集まり、方針を考え直すべきだ。

大体、DUO杉並井荻って・・・ｗ
売れるわけねえし、賃貸も絶対つきません！

経堂は微妙だけどネ

会長ジュニアがツアー初優勝か・・・。
３１まで親のすねかじり・・・・。

まぁ、とりあえずおめ。

迷惑だからもう電話してこないでね。

マジクソ会社だ。

バカばっかりしかいねえし。
ボーナスはいつでるんだ？？？

日神って本当は財務内容どうなん？？
毎年、某専門から入社募ってるけど。平気？？

マンション買えって会社にまでしつこく
電話掛けてきてうざいうざい。
部屋にまで来るんだぜ。

てめーに売るためだよ。給与上がるからよ！！

最近長調子どーすか？

バカなみんなへ。
俺はここ辞めてアゼルに転職するよ。

何でここ数年、できの良さそうな人は辞めていくんだろう。
そのたびに会社の将来が不安になる。

最後には馬鹿しか残ってないんじゃないかと。。

２５３
やっぱ大手はアゼルだよな〜今後は中規模マンションだ。もちろん得意な業者
だからな。
分譲は今後１０年は安泰ですな〜アゼルなら。株価急上昇か！？
うちのマンションは価格を６％増で販売して、値引き可だからさ〜。
第一印象がな・・・・。

この時期になると新人君の書込が多くなってくるね。
>>254
できの良さそうな人って誰のこと？？
>>255
最近はアゼルに行きたい人がいるの？
なぜアゼルなのかは俺には理解できないが。

ちなみに誰に対して不満なの？

俺が居た時は良い社員も何人かは居たよ。
良い上司もいたし。（最後の上司は最悪だったが。。。）

日神は良い思い出が出来た良い会社だった思うよ。

息子がGolfで優勝したけど、あのメチャクチャ頭の悪そうなテレビコマーシャル見たら、買わないべ普通。

「マンション買ってみないか？自分に気合だよ」

バカ

アゼルって大手？
エンゼル系だっけ？危○的状況は藤和、大京並では・・。わかりませんが。

アゼルってよくない？
給与バカみたいに良いよ！噂だと、３８は軽いって。

アゼル？債権放棄組。

社名を変更する前のこと、きちんと調べたら買えないよ。あほ臭くて。

変更前はなんて名前なん？？
株価良いって話だったが・・・・。

ららら〜ららら、ららら〜

「マンション買ってみないか（脂ぎった頭悪そうなブタ）」
「夢みたいな話ですね〜（髪型だけスタイリストがやったイモ男）」
「自分に気合だよ！」

おまえらどこの代理店に広告頼んだの？まるでバカ、イカレポンチ。

あれは正直言うけど、社内募集ですよW
みんな、そうだったよな〜朝礼の時に「お前らの意気込みを言え」ってな〜。

「夢みたいな話ですね〜（髪型だけスタイリストがやったイモ男）」
これはもとちゃちゃの芸能人だろ。

「自分に気合だよ！」
はほんとばかまるだしだな。

そのCM見たことある。思い出してﾜﾛﾀﾖ

「自分に気合だよ！」
ﾜﾛﾀ

お客さんに「自分に気合だよ！」っていうことは、おまえらもよっぽど経営が…

くさってるよこの会社。

今日はクソゴルフ大会か。
優勝賞金が２倍だかなんだか知らないけど
部課長クラスがほとんどいないってのも問題だろ。

オマケに会長のバカ息子は全英か。
タマタマ優勝したくせに、日本の恥を世界に晒しにいくなよ。

月曜のクソ成績発表会も意味ねえし。
毎月３０００円もひいてんじゃねえよ。

CMは言うに及ばずクソだけどね。

>>268
現役社員ハケーン！！

はい、日神不動産営業部、○崎です。

我が社は信用を重んじ堅実をむねとし有為の人材育成に努め・・・。
まず信用はないだろう。人材は腐った奴ばかり。社会に貢献してないでしょ。
いいところは堅実な経営だけか・・・。
一ヶ月一億・・・。まず無理な目標にやる気はなくす。朝礼でさらにやる気をなくす。
さらに朝の課のミーティングの課長のパフォーマンスに嫌気がさす。
そして一日が始まっていく・・・。

ゴルフゴルフうるせーんだよ！
やいてんのかお前ら！

全英オープン見てる？　息子目つき悪いね〜

今、鰊パレスから電話がかかってきたので、あなたの名前は？と聞いたら
「宇治きんとき　です」と、答えやがった。
もう、そこでぶち切れて
「どこまで苗字で、どこからお名前ですか？」
と聞き返してしまった。

まったく、ふざけた会社だな！

最近どうですか？
売れてますか？
今はデュオとパレはどっちの比率が高いの？

息子がギリギリで負けていい気味
"(# ￣ー￣)〇""ｸﾞｯ"

＞276　同じ社員として恥ずかしい。
ヒガミ根性しか持ち合わせていないのか？
本当にかわいそうな人間だね。
オリンピックも日本人を応援するし、
高校野球も地域の人達はあんなに応援する。
君みたいな人は無理に応援しろとは言わないが、
せめて黙って見てろ！！
くやしかったら自分がやってみろ！！

DQNマンション
住居者、水商売・風俗ばかり

99999

賃貸業者の者です。
本当にお世話になりました。細かい点まで気を遣って頂いて。
ぜひ、当社へ来ませんか？これから横浜西口も出店予定ですし。
今後とも、よろしくお願い致します。

>>277
よくわからんが、社員ではないぞ。
ＪＧＴＡで見て所属から来ただけだし。

人には好き嫌いがあるものだと思う。
とりあえず、漏れは神山が嫌いなだけ。


過去ログ見てると、あまり良くない話題ばかりだが
まあ上場企業なんだし批判はしかたがないと思うぞ。

【ＣＧ業界悪徳会社格付ランキング】
１.ラファ工ル
２.デジ夕ル・ゼ口
３.株式会社干干
４.ウ工ブス夕一ジヤパソ
５.クソ一ク＆ソバ一

上昇志向

age

そういえばかなり昔だが
ﾀﾞﾚｶが応援してた横内ナントカっておっさん選挙落選してたねｗ

発信者非開示なら２ちゃんねるに１日３万５千円の制裁金

インターネットの掲示板「２ちゃんねる」の管理人が、発信者情報の
開示を命じる判決を受けたのに従わないとして、東京地裁（鬼沢友直裁判官）は、
開示しない場合は１日あたり３万５０００円の制裁金を科す決定を２７日までにした。
ジャーナリストの寺沢有氏ら３人の申し立てを認めた。２ちゃんねるで
中傷する発言を掲載されたとして、寺沢氏らが発信者情報の開示を求めた訴訟で、
東京地裁は５月、プロバイダー法に基づき、発信者のＩＰアドレスと発信日時の
開示を命じた。この判決はそのまま確定したが、管理人が従わないため、寺沢氏らは、
金銭の支払いを命じることで、特定の行為を強制する「間接強制」を申し立てていた。
寺沢氏は「２ちゃんねるを相手に訴訟を起こして勝訴しても、
泣き寝入りしている人がたくさんいる。そんなことが許されるわけがない」と話している。
(08/27 19:26)
ソース
http://www.asahi.com/national/update/0827/017.html


そんなわけで、ココでの発信者の情報を調べることはできませ〜〜〜ん。
ウソはいかんよウソは。

ＫさんＹＯ

【ＤＱＮ会社チェック】

�@待遇・福利厚生が募集広告と違う、就業規定等書面を公開しない。
�A試用期間中３ヶ月とか半年の間社会保険未加入だったり、有給休暇がない。
�Bみな短期間で退職するので、入社１〜３年間賞与ゼロ、退職金ゼロ。
�C人事部＝経理部なので、社員全員の人事考課を社長一人で行う。
�D定期昇給制度がなく、社内統一の給与モデルもない。
�E従業員個々の仕事のやり方が統一されていない。
�F部署間、従業員間の意思疎通が悪い。
�G社員のほとんどが役職者。
�H社長が常に現場介入している。
�I毎晩遅くまで仕事することを奨励しているが、サービス残業が多い。
�J管轄地域の労基署や税務署からの追求を避ける為に社屋の移転が多い。
�Kオフィスの所在地＝ステータスと信じている。
�L社長が体育会系で、ビジネス論と根性論を混同している。
�M従業員のほとんどがアルバイトや業務委託社員であり、公表しているものと違う。
�N面接を女性が担当する。
�O社長や上司が社員に質問した時に、社員が萎縮している。
�P外資系でもないのに『日本』とか『ジャパン』の社名をつけている。
�Q何でも笑えば誤魔化せると思っている。
�RＰＣスキルが驚く程低い。
�Sオフィシャルサイトがどうしようもない。

アナタの会社はどのタイプ？

１.ラファ工ルデシ"ット＆ス夕シ"オ
２.デシ"夕ル・ゼ口
３.株式会社干干
４.ウ工フ"ス夕一ジヤ八゜ン
５.クソ一ク＆ソ八"一

田●昭●容疑者（４５）＝東京都渋谷区初台１＝を覚せい剤取締法違反（所持）などの容疑で逮捕した。

御社の下請け業者です。
当社に電話営業されましても、下請けの給料では買えません・・。
おまけに元請けからの電話とあっては
邪険に切ることもできません。
業務にも差し障るので、できましたら今後はご容赦頂けないものかと。

>289
気合で買えよ

御社との値切り交渉で、気合は果てました・・ｗ

バカ日神に「仕事の邪魔しないでください」って
言っていいんじゃないの？
部署違うだろうし、それとこれとは別。
漏れの知り合いにもそういう奴がいたw

杉並井荻売れてますかｗ

そういや
ＣＭ変わったな。
ｶｸﾚｸﾏﾉﾐ・・・
今更って感じだなｗ

いい感じにじゃない。

今電話来たー
暇だったから話相手しちゃった。

最近営業の電話こねー

現役社員さーん
ﾀﾞﾚｶ語りましょうよ。

最近書きこみが少ないなぁ。
会長くんの一声で皆ビビリ気味

大京は厳しくなったねぇ
ココはどうかな？

今日もまた電話電話電話
いったいいつまで電話し続ける生活するんだろ
電話しすぎて耳が痛いよ
はぁ〜

バブル時代大量にあった、16平方くらいのワンルームってどう？
遮音性が知りたいんですが、、。
隣壁がブロックでなければ、ほぼ大丈夫？

>>302

いいわけないじゃんｗ
ＳＲＣとかならまだマシだけどね。

ゴルフがむかつく事になってるんですけど
(# ﾟДﾟ) ﾑｶｰ

最終ホールのパットなんだありゃｗ（ﾌﾟｹﾞﾗ
相変わらずブ●イクな顔だわ。誰かに似てｗ

>>303
SRCの場合ほとんどは、隣壁はコンクリートの流し込みだよね？

色々言われているみたいだが
ハッキリ言っておきたい！

賃貸部は最高です。
部内の雰囲気最高。
役職者の人格も良い人ばかり。
アットホームな職場でしたよ。

工作員ではなく元社員です。

北朝鮮にゴルフ場はあるのか？

プロゴルファーが将来社長になるらしい。

自分は来年から大宮支店で働くことになったのですが、ここは本当に電話営業だけなのでしょうか？なんか休みもすくないようなので
色々心配です。もし、この会社ダメだと思ったらすぐやめようと思ってます。研修中にやめるかも・・

休みは少ないかも。週1日あればいいほうじゃない？まあ成績上げれば…

>>310
大宮支店に配属ですか。
本店よりはメリハリがあるから良いんでないの？

>>311
毎週一日休みがあるなんてほぼあり得ないだろう？
平均月に３日休みといったところか？

色々答えてくれてありがとうございます。312さん、メリハリとはどういうことですか？もしよろしければ教えてください！
週に一回休みがとれなくても会社の雰囲気がよければいいと思っています。

一度断ってるにもかかわらず大宮支店から何度も電話が来てたよ。
本当にしつこかった。
みず知らずの相手にいきなりガチャ切りや罵倒されることもあるだろうから
電話営業も相当図太い神経していないとやってられないと思うよ。

やっぱりこの会社まともじゃないのかな？入社して一ヶ月で退職願いだして辞める方向で考えます・・
可能ですかね？

会社というのは営利団体ですよ。
就職して入社するという事は、会社が何をしてくれるかというのではなく、
会社に対して何ができるか、どれだけ貢献できるか、
という気持ちがなければ、役に立ちませんよ。
ぶらさがり社員は、会社にとっては迷惑なだけですよ。
給料をもらうわけだし、会社にとって人件費が最大の経費です。
そこんとこ、よく考えた方がいいと思うよ。

内定君
普通の営業部に所属するなら電話電話電話の毎日。それからﾏﾝｿﾝ売れないとどやしつけられる。
給料は良いかもしれん。
ただ、ｱｯﾄﾎｰﾑな雰囲気とは対極にいる会社だと思う。
入社してから止めるなら、あなたの経歴に傷がつくよ。
それなら、現時点で内定を辞退して違う会社探したほうが百倍マシだと思う。
まあ決めるのはオマエだがな。

先輩社員さん、317さん色々意見ありがとうございます。とにかく最初はがむしゃらに頑張ってみようと思います。
ただ、週一ぐらいはしっかりと休みがほしいです。。

内定者君
だからー、週に一回なんて休みは取れない会社なんだって！
そんな甘い考えなら間違いなくこの会社はやめたほうがいいよ

内定者君へ
週に一回休みが取れないなんていう社員は、
余程成績の悪い社員です。
きちんと休みは取れるはずですから、がんばって。
歓迎します。

>>944
あんたそっぽど必死なんだな。
43 名前：名無し不動さん ：04/12/24 10:29:05 ID:S9vbU7Pj
頭金なしでマンション購入はダメですか？今安いし。。。


だ　ま　っ　て　貯　金　し　て　ろ　。　　

ここの会社って残業代とかでてるんですか？あと噂で聞いたんですけど、昼飯も自分の机
で食べるそうですね？・・・ちょっと変な会社？

教えて！

誰か教えてやれよ

電話営業ね・・・

採用条件が違うのは大きな問題とは思いませんか？サービス残業も、
せっかく夢を持って入社した社員が
辞めていく姿を見て何も感じませんか？社員は消耗雑貨では有りません。将来に大きな夢を持った
若者達です。

内定者ならそのぐらい自分で調べろよ。
会社や同期に直接聞けない君が、むいているのかどうか?
月３０時間までなら部署に関係なく、すんなり出る。

元社員さん、あなたはどうしてこの会社をやめたのですか？やっぱり電話電話でばかばかしくなったのですか？

高子は元気？

答えてやれよ。

あげ

もりあがらないな・・・

語ろうよ

( ﾟДﾟ) 　断る！

情報くれよ！

誰かこの会社で働いてた人情報くれよ。

最近たくさん辞めてるよ・・・・

最近そんなに辞めてるんですか・・・なんでこの会社って辞める人多いんだろう？
やっぱり休みすくないからなのかな？

大宮は辞める人多いの？

多いよ。

あげ

もりあげよう

横浜は不動産の墓場です・・・・。
みんなゴクレに食べられます・・・。
なんでか？
売れるマンチョンじゃねーからさ！！
うちは藤○の資本が入るから良いけど・・・・。
来月からの受注は大東○託からくるし・・・。
エイ○ルには提携しろといわれ戸惑う上層部・・・・・。
ス○ーツはホテルまで建設してるのに・・・・。
三菱に勝てると信じて入社した、この会社・・・・。

女、金、ギャンブル・・・・。

菓子派レイソルさん・・・なんか大変そうでする・・そんで契約と休みはとれましたか？

ここ、７年くらい前に就職活動で行ったとこだ。いきなり内定でたんで、怪しくて逃げた。良かったよ行かなくて、ほんと

ここの会社ってやっぱりおかしいよな？働く時間は多いくせに休みは全くとれない・・しかも休憩なんかあったもんじゃ
ないし・・・よく我慢してるな！！今年の新卒は何人残るかな？

電話してますか？

いい会社じゃないですか

いい会社とは、どういう点でいい会社なのですか？

答えて！

休みの無いいい会社

なんでこの会社って休みすくないの？

↑それはね、君が働かないから。

先輩さん・・契約は取れてますか？電話電話でストレスとか溜まりませんか？マンションの販売は
かなり大変だと聞くのですが、実際どうですか？

答えたれよ！

電話してますか？

がんばれ。

話そうよ

休んでる？

今年の新卒は何人のこるかな？

盛り上がらないな・・・

ここの会社って辞める人多いよね？なんでなの？

盛り上げようぜ！

投資用マンション売りたさに
「私(日神の営業マン）の口座に100万振込んでくれたら
マンションを200万安くするといって個人の口座に
お金を振込ませているらしい。
本当に振込んじゃったアホな主婦から相談を受けたが
めんどくさいことに関わりたくなかったので
「ご愁傷様・・」と言ってその場を立ち去った。

よくよく主婦から話を聞くと
総額140万を営業マンの口座に振込んだらしい
この件で愚痴をこぼしていた飲み屋で知り合った同業者が
相談に乗ったらしく全部取り返したら40万くれる約束で
140万取り返してもらったそうだ

ほとかよ

ひでぇ話だな

モラルハザードが甚だしい

名前出しちゃうよん
いつまでもそんな悪いことしてると
日神のお馬鹿バカ営業マンさん♪

ほんとだとしたら立派な犯罪（背任罪or横領罪）
風説だったら３６４は日神から告訴されます。
この手の書き込みはしない方が賢明ですよ。

会社の雰囲気って悪いの？

がんばろう

＠板橋
近所にパレスの東武練馬台・東館・西館が新築分譲で建った。
駅から遠いし辺鄙な高台でエントランスに辿り着く前にバテそうな立地。
ペット不可、床暖房無し。
東館だかは去年から入居可能なはずだけど全く気配が無い。
最近じゃ棟内モデルルームすら真っ暗。
廃墟臭漂ってる。
どうなってるんでしょうか？

大宮支店ってどんな雰囲気なの？本社よりいい？

知るか。死ね。

休みくれ

売れ残り出して何抜かすボケ！
役立たずの給料泥棒が。

そろそろ新卒はいってくるな・・・何人残るかな？

もりあげようぜ。

労働基準法守ってる会社ですか？労働組合はある会社ですか？

採用されないカスは余計な心配すな。

ひさびさに電話キターんだけど。
「いくらだと思いますか？お値段がなんとですね、○○○○万円！」
「いつかは男の城・・・みたいな」
「資産価値としても充分です」
「資金のご相談から管理まで一貫して全てお任せください」
なんて言ってやがったけど、

おまえには任せる気にならんぞ。

妙なフレンドリーさ加減がキモいんだよ。
まあ、テレアポだから卑屈な感じになっちゃうんだろうけどさ。
こんな営業に全てお任せしちゃうような住人ばかり住む
マンションなんて想像しただけでイヤだ。

営業方法変えないのかね？広告まいてから電話営業するべきなのに。新卒辞めちゃうよな・・・

電話営業する奴らはこうして小さな楽しみ（フレンドリー・面白いセリフ・下ネタ）をしないと
やってられないらしい
会社ももちろん容認。むしろ強制的に推進している。そのほうが売れるらしい

契約とれない・・・

パレステージ好きです。

最近どうよ。契約と休みは取れてるか？

電話キターで調子込んでるなよ貧乏人。
何にもオマエになど感情込めた営業してねーし。
掛かって来たからって「自分にも買える」なんて履き違えるなよなー。アハハ

明日出勤だ・・・

やすみくれ

こんな酷い労働条件でよくみんな頑張れるな！？休みをもっともらえるように、
みんな立ち上がれ！！後、定時で一斉に帰宅しちゃえ！！社員全員でやれば怖くない
よ。全員クビとか言われたら、会社が機能しなくなるし・・・

雇ってもらってるだけ有り難いと思えカス

あれれれれ
近所のパレステージ、日神の文字が無くなって
売り主も知らんとこの新しい垂れ幕になった。

いつでも辞めて良いんだぞ能無し。
営業は使い捨てだと自覚しろ。

と、ゴミがホザいております。

本当にいつでも辞めていいの？

休み欲しいので有給使っていいですか？

>>396
勿論いいよ。




ボーナスの査定を気にしないならな。

大宮支店って他の支店に比べ休み少なくない？

明日から仕事か・・・

がんばれ

今年は大宮の侵入社員が多いらしいが、何人残ると思う？

>何にもオマエになど感情込めた営業してねーし。

あなたの感情なんか誰も気にしていませんよ。よほどくやしいようですが、
そんなことですねてないで淡々粛々と電話にはげんでなさい。

>掛かって来たからって「自分にも買える」なんて履き違えるなよなー。アハハ

貧乏人に「自分にも買える」と思わせるのが仕事なんじゃないですか？
仕事から逃げないように。いやなら会社辞めなさいよ。
そんな態度悪いだけの能ナシは、会社にも客にも迷惑だから。

大宮支店の侵入社員どうなったんだろ？
やめちゃったかな？

最近書き込みがないなぁ

最近は、売れてる？

所詮3流age

もしもし、オレオレ、日神不動産だけど
すげーいいマンション建てちゃったんだよ。
ばーちゃん買ってくんない？
いまからそっち行くから10万円とハンコ用意して
待ってな！

ここ人間は
しつこい人間は嫌われるということを肝に命じた方がいい

それって大○？

電話うざい

電話どころか、アポなし突撃してくる馬鹿もいるから
気をつけろ。まともな会社と思ったらいかん。

訪問販売にロクなモノ無し。

自宅まで来たよ。
マンション買うとは言ってないのに一方的に話を進める。

ははあ、おたくもですか。全く困ったもんですな。
まあ、暇だったら相手が話し疲れるまで聞いてやんなさい。
クソ営業のパターンがゆっくり観察できるw
しかし、どうしてそんなゴリ押しが通用すると思うのかね。
なんか思考停止してるよな。

たいした学歴もないアフォどもばかり営業しているかいしゃですからっ笑

元日神社員。あまりにしつこい営業をして警察に連れてかれたことあった。
会社に戻るとベタ誉めされますた。

まるでヤ○ザだな・・・

契約とると報酬あるの？

415>
そんなやつ　おらんやろ
　ウソを書いたらあかん
　

知り合いの日神社員に聞いたら事実だったよ

うわ、ホントにあったよ　日神スレ

今日、ここの入社試験受ける人いる

管理会社の評判が悪いですね。

うちは来月100Mbpsになるそうです。

Bing関東版　営業社員中途募集age

大宮の中山道のパレスって売れ残ってんの？
なんか、二回電話架かって来たよ。
もう、すっかり完成してるのに..
ちょっと、場所が中途半端だよね。

↑大宮支社の人間はけっこう住んでた。

不動産会社「ダイナシティ」社長、覚せい剤で逮捕
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120008921/

で、大宮のパレスは完売したの？

大宮ってまだ、売れ残ってんの？ﾌﾟｹﾞﾗ

　風俗嬢　兼　詐欺師に　都心高級賃貸のペントハウス　貸さないでください。

職安で日神の賃貸管理部隊の求人票をみたけど、ビックリ！
あんなに安いとは思っていなかったよ。
あれじゃぁ態度悪くて当たり前だね。
私だってあんな薄給だったら愛想笑いすら出ないと思う。

今日モデルルーム行ってきた。
どんな対応を受けるかと思ってたらこれがびっくり。
自分みたいな素人の疑問を笑いもせず丁寧に一生懸命調べてくれました。

今年に入ってから家探し始めたけれど
いきなり資金計算を始めたり、他社物件の悪口べらべら言うような営業さんが
多かった中で今日のお兄さんは輝いて見えたよ。

苦情　初台の最上階に　詐●師住まわせんの　やめんかい。倫理上　間違っている。

日神不動産に”マンションがほしいから連絡してくれ”と、電話をしたのに担当者から連絡がない。
一週間連絡がない。昨日催促の電話をしたのに今日もアプローチがなかった。

日神で買うのはやめた。

就活で日神だけはいくなと言われてました。特に大宮は×

>>435
誰に言われたんだよ？
日神は社員にとっては噂よりかなりいい会社だぞ。
給料は高いし、東証一部で女にもそこそこもてる。

欠点は休みだけ。

そういえば昔社長は歌舞伎町をロールスロイスで箱乗りしてた！かっこえー

でも世間的に評判が悪い会社はちょっと…。ダメなのは大宮支店だけかもしれませんが。

まぁ大宮支店は目が死んでるゴミの集まりだからね。奴らが評判落としてるんだよ。

大宮支店の支店長ってまだオオ○キなの？
奥さん元歌舞伎町のキャバ嬢ってほんと？

435 私が以前説明会に行ったら、やなカンジのオヤジがでてきて気分悪くなりました…ここはレベル低いですよね。

そろそろ営業部では席替えの季節なわけだが・・・
ヤツの下にだけは付きたくない

441　見かけは　きれいな姉ちゃん　感じのよい兄ちゃんで　ヤクザ　詐欺まがいの仕事する
ジョOOOレンOよりかは　ましだろ。なあ川O。

勤務中に２チャソ用語を使うな

自分で使ってるし。

…レベル低いな。日神は

　さっき大宮駅の近くで必死にキャッチしてたよ。
このクソ暑いのに。この会社で働くと大変なんだねぇ。

日神って激務なん？

>>448
痴呆の典型症状ですね
流石、老人ホームスレ

ここって信用してマンション買っても平気？

伊勢丹だか三越だか大○は元気？

全然書き込み無いねー。
与野のマンション、駅近でいいね。
買っておけばよかったかな・・・

久しぶりにココに来てみたら
思いっきり過疎ってるな

与野なんかに買ったら後悔する

後悔なんかしないでしょう。ご決断ください！

（...贅沢いってんじゃねえよ貧民が。）

　　　　,: 三ﾆ三ミミ;､-、 　 　 ＼／ 　￣ 　 　　　　| --十　i　 　、.__/__　＼　　, 　 ____|__l l　ー十
　 　 　xX'' 　 　　`ＹＹ"ﾞミ､ 　 　∠=ｰ　￣ヽ　 か 　|　 __|.　 |　　 |　/ 　ヽ　　／　　　__|　　　,二i￣
　　　 彡" 　 　 ..______.　　ﾐ.　　　 （___　　 ノ.　　 　　|　(__iﾞ''　し 　 　　　ノ　／^ヽ_ノ （＿＿　(＿＿
　　　 ::::: 　 　 　　 　　 　 ::;
　　　,=ﾐ______=三ミ ji,=三ミi
　　　i ､'ｰｰｰ|,-・ｰ |=|,ｰ・- | 　 　 　 　 　 　 　　 ,-v-、
　　　i; ':: 　::: ーｰ"　ﾞi ,ｰｰ'j　　 　 　 　　　　　　/ _ﾉ_ﾉ:^)
　　　 ｰi:: ::i: 　／`^ｰﾞ`､_ ..i　　　　　　　　　　　/ _ﾉ_ﾉ_ノ ／）
　　 　　|:::.　ﾞ"i _,,.-==-､;ﾞﾞi　 　 　 　 　　　　　/　ﾉ ﾉノ／／
　　 　　〉::.:..　 丶 "￣ﾞ .'.ﾉ　　　　　　　____　 /　 ______　ノ
　　　／ i, `ｰ-､.,____,___ノ＼＿＿＿＿（" 　`ｰ"　、 　　 ﾉ
　ｰ'/　　'i.　ヽ､ ,二ﾆ/ 　　＼ 　 　　　 ｀`ｰ-､　 　ﾞ　　

テレアポ警戒age

何度も電話がかかっていてウザイと思っていたんだが、
今日また電話が来た。

俺：日神不動産って、何度もかかってきて、毎回断ってるんだが。。
　　断った家に何度もかけてくるなよ。
　　断られたらどういう扱いしてるんだよ。
　　名簿から抹消とかそういうのはないの？
日：どういった内容の電話ですか？
俺：マンションの勧誘だよ。
日：そのときは、最後まで聞いていただけましたか？
俺：興味ないから話聞く前に断ったよ。
　　最後まで聞かないと何回もかけてくるのかよ。
　　それじゃあ、嫌がらせじゃんかｗ
日：このたび、新しいマンションがありまして、沿線のお宅に電話を・・・
俺：質問に答えろよ。なんで何度もかけてくるんだよ。
日：このたび、新しいマンションがありまして、沿線のお宅に電話を・・・
俺：要するに、沿線にマンションが出来るたびにかけて来るってことか？
日：そういうことです。で、このたび・・・
俺：もういいよ。興味ないから。
　　それでさ、もう二度とかけてこないでくれる？
日：はぁ。
俺：じゃあ、約束してくれよ。あんた名前なんていうの？

ガ　チ　ャ

んー、この会社の場合、ほんとにありえるな。
とにかく人の都合とか一切考えないDQNの集まりだからな。

そろそろウチにもかかってくるかな？
また話をおもいきり引き延ばして疲れさせてやろうかと思う。

>>458
ﾜﾛﾀW

突然ですが１０万払っちゃたんですけど・・・返ってきます予約金？？その後のＴＥＬも不安だな・・・・？

予約金でしょ。テツケじゃなきゃ帰ってくるよ。
俺も、日神に払って戻ったよ。重要事項説明
もコピーでしょ。日神の内部手続きが、あるか
ら、1ヶ月程かかるかもしれないかも？
一応、1部上場だし、何か言ってくるかもしれ
ないだけど。冷静に考えてね。君が、住んで、
危なくなったら、貸せば良いとか、鵜呑みにし
ちゃだめだよ。ましてや、君が、年収&貯蓄が
あって、数個買うとしても、自分が住んでいる
所が、賃貸じゃなければ別だけど、最初に購
入する物件ならよく考えてね。断固辞めると
言えば、大丈夫だから、検討を祈る。

日神、投資用だったら良いんじゃないかな？
でも、そこに住んじゃだめだよ。

私も申し込みだけしてみてる。
住宅ローン通ればいいなぁ。
あ、当然投資目的だよ。

10万か。俺も最初の電話でいきなり
「10万とハンコもってきてくだされば・・・」
なんて言われたな。焦りすぎだ、乞食野郎ども。

461です。
危うく住むつもりでした。
だってあと5年金貯めてもそのころには貯めた以上に新築価格は上がっているって言うし
7年後中古で売ったら、買値以上で売れるって言うし。転勤中は賃貸で問題なしなんて言うし。
その半分でも本当なら今が買いだと・・・・危うかった！！

うわ、未だバブルきますよーてな売り方してんだ。
日神が建てるような場所はそんなに上がらんと思うがね。

>7年後中古で売ったら、買値以上で売れるって言うし。

洗脳されてイっちゃってる大馬鹿か大嘘つきか、どっちかだな。
どちらにしても、そんな奴から買うのはいやだ。

脳内バブルage

ここの社員ってかっこわるーい

今電話きたよ。
てきとーに相手してたら「もっと真剣に考えろ！」って
怒られた

そうか、ハードな奴にあたっちまったか。ご愁傷様w
今回ウチは物腰やわらかなアホでした。

はあ・・・。今日も電話営業か・・・。休みくれ！

日神パレスって震度５で潰れない？

明日モデルルームに逝ってきます。

ところで評判の良い不動産屋ってあるの？
(このスレ読むと否定的書き込みが多くて少し不安になったんだが)

>>473 さんは逝ったか？

ttp://web.hpt.jp/fudousan/986566968.html
昔のログが見つかった。このころ2部上場したのか。
怪しい投資マンション売りの過去、たいした売りもないのに順調な成長、
人の迷惑顧みない絵売りや宝石売りのような営業。
どうみても客をカモってなんぼ、な会社にしか思えないんだが。
まあ買いたいんなら止めないけど。
ヒューザーとかよりはよほどしっかりした悪党だから、
お客様を不安にさせることはないでしょう。ご安心くださいw

>>472
ウチは大丈夫って張り紙してあるの見たぞ。
根拠は書いてなかったけどw

逝ってきた。
数人の営業が来客に説明していたが、説明力はマチマチといった感じ。
あちこちで「ヒューザー」という言葉が聞こえてきた。

担当営業の説明はわかりやすかったが
「転勤になったら賃貸で副収入」
「来年は値上がり」
など、胡散臭いことも言ってた。
(てんぱってデカイ声だしてる営業もいたので、それに比べればましだが)
あと、胃薬は見えないところに隠しとけよと思った。
それから、帰宅後に念を押すように電話をかけるのも勘弁してほしい。

ほほう、あいかわらずのイケイケ営業w
それで客もノリノリになってくれると思ってるのかな。
住人の質が心配だ。
他で冷たくあしらわれた人たちが集まってきそうだ。

教えてください。　自分も１０万の手付け金を支払いました。
が、本当に信用できる不動産屋さんなんでしょうか？　
教えてください。初めてマンション購入をしよと思っています。
残債ローンの精算等・・・担当者から話を聞き決めました。
誰か、教えてください。

あ〜あ、すでに相当追い込みかけられてますか？
信用しようと思わなきゃ信用できるはずないでしょう！しっかりしてください！
・・・とか言われそうだな。
今、そんなに焦って買わなきゃいけない状況ですか？
ちょっとおちけつ。

やっぱり、そうなんでしょうか？　
焦って買うつもりはいんですが・・かなりいい条件だったもので、
契約をしてしまいました。　あとは、ローンの審査結果待ちの状況です。
こんな状況でも、やめる事はできるのでしょうか？
手付金等は戻ってくるものですか？
皆さんでしたら、日神不動産の物件・担当者を信用できますか？

手付金の返却は無理。(クーリング期間過ぎているなら)

一度断ってみれば、担当営業マンや会社自体の資質が見れるかも？

この時期に、買うか？
手付は、戻ってこないだろ

売れてない

ここってまだあるの？

クーリングオフの期間内（契約日を１日目にして８日目まで）なら、内容証明郵便で契約の解除通知書を送れば手付金を戻してもらえます。
それを過ぎていれば手付金は戻ってきませんが、解約はできます。手付金１０万円手放しても、２千万とか３千万のローンに比べれば安いと思うよ。
引渡しをうけてしまってから解約しようとすると、違約金（販売価格の２割）を請求されるから、不安なら早めに解約することを勧めます。
ネットだけじゃなく、家族とか弁護士とかに相談したほうがいいと思うよ。

↑あんた何の困サル

>>480
担当者を信用できるかという問いがそもそも疑問。
会社の広告をし、手続きをする人工知能付ロボットでしかない。
日神の営業にはその他にウザい機能がついているようだが。

物件（の価値？）を信用できるかといったら、そんなものは何の保証も無い。
ただの希望であり、予測にすぎない。
日神の営業は希望に満ちた話しかしないでしょう。

ハロワで見つけて今度日神の一般事務の面接に行く予定だがここのスレ見て不安になったorz
誰か事務やってる人いる？

しばらく住んでみて物件満足しているが・・・
個人的に投資よりも住んだ方がいいと思う。
貸しても金利が上がった時に利益維持できるかというところと
賃貸に出しても残っている物件多いし。

営業訓！

「売る気になれば何でも売れる！」
「売れない奴は気合が足りない！」
「面談取れるまでまで電話を離すな！」
「契約取れるまで会社に戻るな！」

売るぞ！売るぞ！売るぞおおおおおおおおおおおおおお！


ぷぷ・・

下請けと思われる、金色ｗの作業着の禿オヤジが
日神の社員（管理？グット？）にコソーリ現金渡してるのを見てしまった。

俺にもバックリベートくれる神下請けorお客はいないかね・・・

クズの営業がアホな客を集め、クズが管理するマンソンなんか
住みたくねえなあ。実際そんな感じだよね。

売れてんの？

この会社、祝日は休みある？

入社してから有給休暇とかってとれるのかな？

いま、東武伊勢崎線のせんげん台駅東口で立ちんぼをしていたぞ。
マルチみたいなアプローチは止めた方がいいぞ。

495へ
有給、祝日、日曜？何のこと・・・
この会社に『休み』という言葉は、ありません

営業訓！
１．一日一契約！
１．営業は、背水の陣達成するまでやりとうせ！
１．幸せの女神は、積極的な言葉が好きだ！

普通に損保会社で保険をかけさせればいいのに、なんでここは
日本福祉共済会なんてインチキ共済を使うのかしら。

age

うほ、今日物件の話し聞いてきましたぁ。
期末で数字出すため千葉支店必死やね？ｗｗｗｗｗ
お決まりの、ペーペーが営業電話（会社名、人名知らず完全飛び込み）を
昨日日曜日の会社にかけてきて面談を取り付け、課長クラスがペーペーに
付き添いで結局そいつが全部説明するみたいなパターン。
課長って言うより次長にそっくりだったがｗ
歳が近そうな若いのと話せると思って期待して行ったのだが残念。ま普通か。

このスレの通り、気合で買え！系でした。ごめんね説明中(・∀・)ﾆﾔﾆﾔしてｗ
次長は説明中に携帯をチェックし、「契約がかぶらないように状況がメールで
送られてくるんですよ」と言いつつ、オレ目の前で秋部屋状況の図に３つ４つ×を。

ちょっｗｗｗｗ射幸心煽りすぎｗｗｗｗｗｗｗｗ

解り易すぎてお茶噴きそうになりますた。

最後に渋っていたら次長は、「数年後に今の資金を運用されて増して、
この値段で買おうと思っても買えませんから」とのたまわっておりますた。

萎えましたｗ

後日談。
水曜の12時に意思確認の電話をするとのことだったので
わざわざ社外に出て待ってたのに電話こねーし。
んで19時頃にオラの会社の電話にきた。何のために携帯番号教えたんだよｗ
「昼間は商談が入ってまして、えへへ」じゃねーんだよカス。
そこで購入見送りを伝えると、また長々と勝ち組負け組み、
今買わなきゃ今後買うにはもっと費用がかかるだ、何で決断できないだの
軽く説教じみた説法を30分間。携帯ならまだしも会社に長話すんなボケ。

んで今日もまた19時に会社に電話。
忙しいと言ってるのに何度も同じことを繰り返し・・・

目の前でバンバン契約決まってるとこ見せるんだから何も俺に
売らなくてもすぐに売れるでしょうに。

営業さん大変ね。おつー！

うわ、俺が遭遇した営業よりちょっとだけひどいw
日神の物件にはそういうウンコ営業に負けた「負け組」だけが入居するのだろうか？
こわい。絶対住みたくねえw

最近ようやく糞電話攻撃から解放されますた

冷静に考えて
http://www.geocities.jp/ha81ha81/index3.html

人に任せず自分で動かないと気がすまないのは私の欠点かもかも。。
しかし、だからこそ経験値が上がるのである。ムフ

ハローワークでここの会社の事務を募集しているのですが事務は営業の方と比べてどうなんですか？

売れてる？w

なんで分譲マンションの営業やることにしたんですか？はっきり言って数千万もするものがそう易々と売れるとは思わないんですけど。
俺なら絶対むり。
どう考えても車売るほうがよっぽど楽そうだし、お客とのつながりも友好的な気がする。
それにもかかわらず、マンション営業するって、この仕事、そんなに給料良いんですか？

・根性あれば馬鹿な自分でもできる、というかむしろ馬鹿じゃないとできない
・俺は口げんかや屁理屈では負けた事が無い
・バブルなイメージで儲かりそう・・・
・ほかにやることないから、なんとなく
・売ればいいんじゃん、簡単だろ？

てな感じじゃないか？　押し一方の馬鹿営業の様子から察するに。
こんなクソみたいなもん簡単に売れるわけねえだろと、
冷静に考えてしまう人間にはできない仕事でしょ。
そこが発想の逆転というか、異常者のポジティブシンキングというか。
まあ、ギャンブルみたいなもんだろね。
運をつかむか、カモをつかむか、はたまたクソをつかむか。
やってみなきゃわかんねーよ、と。でも俺なら（根拠はないが）うまくやるぜと。

大○は、元気？

何かこのスレ見てると泣けてくる｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ﾅﾝﾃﾞﾏﾝﾃﾞｨﾍﾞﾆｼﾀﾝﾀﾞﾛ
まともな人間には無理だよ('Ａ`)

将来的には貸すつもりで、１人暮しするためのマンションを探してますが、
たまたま条件がぴったりな物件が、日神の築１６年中古マンションだったんです。

このスレを読むと営業担当がしつこくて嫌われてるようですが、
マンション自体の評判はどんなでしょうか？

やめといたほうがいい気がします。
買うと日神スパイラルに巻き込まれます。

日神デュオステージを買ってしまった俺が来ましたよ

http://www.duostage.com/

今度面接があるんですけど、このｽﾚをみてると不安です。説明会はイイ感じだったのに…

新卒かい？
マンディベを選ぶ理由を今一度自問してから考えるといいよ。
どこも大差ないとは言わないけどディベの２流以下は回避したほうがいいよ
それにここなら４月の時点で決めることは絶対にない！営業ならね！
これは心臓腎臓肝臓、全部掛けて誓うよ。

訂正
×掛けて
○賭けて

なんで大学まで出てこんな会社に行くかなぁ。
わからん。本当にわからん。
物件買ってる奴はもっとわからん。

同意
ここの売り方ってノリがバブルの頃みたいだよな
今が買いだなんて本気で思ってんのかよｗバカもいいとこだっつうの！

最近かかってきてる人いないのかな？
2週間おきぐらいにかかってくるんだけど・・・

あと、オートロックなのに玄関直で毎土来るやつも怪しい。
オートロック突破するやつは基本放置だからいいんだけどね

で、都心
大田・千代田・中央あたりで売れてない物件あるのか？
もう1ヶ月だぞ

ノリがバブルなだけならまだしも、のらりくらりと
インチキトークかわしたりしてからかってると、ちょっとイライラしてきて、

「もっと勉強しなさい」
「すべて我々に身を委ねてください」
「そのままじゃ一生賃貸ですよ」

とか言ってくるのはやめてくれw
なんかのセミナーかよw　んでしまいには、

「あなたに失うものなんか無いでしょう！」

とか失礼なこと言ってきたんで

「ありますよ。借金の無い生活」

と俺即答。さすがに返す言葉が無かったようで、
黙ってまた同じ説明を最初から繰り返しやがった。

ここの営業ほんとに低能でちょいワル。口だけ。
こんなんでもいちおうやり手の課長らしいよ。
ここがどんな会社か容易に想像つくな。

近所でまたデュオステージの建設が始まった・・・
今度来たら警察に通報するぞ＞千葉支店

また今日も電話かぁ
さすがに病んできた('Ａ`)
投資目的でアプローチするなら一般人じゃなく、ファンドにしたほうがいいのに…
まぁファンドの目に止まらないクソマンソンってこった

そんな糞デュオステージを買ってしまった漏れが来ましたよ（；´Д｀）
将来賃貸に出したとき、借り手が付くのか不安でつ（;´;Д;｀;）

>>725
買ってしまったんですか？
ご愁傷様です。マジでお悔やみ申し上げます！
マンソンは資産だなんて言われたんでつか？今買うべきですとか？
久々に言わせてくれ

(´・ω・`)ｶﾜｲｿｽ

うちに電話かけてくる人もそんなこと説いてる。

３年前にデュオステージを購入。
現在まで毎月家賃収入でやりくり出来てます。

電凸age∩(ﾟ∀ﾟ)∩

マジでつ！
うわ〜ん(ﾉД`;)

借り手はつくかもな

ただ、やりくりできるだけで儲かりはしない。
そして古くなってきたら赤字だけが残る。
資産税、補修繕費、古い＝借り手が無い＝家賃下げる
売りたい、、、いまさら売れない
アップアップ



会社は儲かるから売るにしても
ほんとに儲かるならセールスマンが買うだろ
なんで必死に売るか考えれ


現在のプチバブル中に上がったところで転売しる。

いま
供給＞需要
だから家賃は下落してるぞ。
空室率の低下にだまされるな。都心回帰で戻ってくるやつは
高級にはすまないと思え

とりあえず、結婚したら売却しますわ（相手見つかるのか？（;´;Д;｀;））
勤めている会社、家賃補助でないし（かわりに地域手当が出る）。
買う前は築３０年のマンション（ＲＣ造、２５平米、家賃８万）に住んでたんだけど、
やっぱり新築ってイイ(ﾟДﾟ)！！って思い購入。確かに友達は呼び易くなったし住んでて満足だけど、
古くなってから借り手が付くかは疑問だね。
結婚できなかったら、がんがってマンション倒壊するまで住みますよ。

居住中ってことは、建築済!物件買っちゃった？
まぁ、今は低金利だから金利上がって
支払いキツなったら売ればいいんじゃない？

と言いつつ建築中のデュオステージ買っちゃった
漏れ様が来ましたよ。

>>532
築30年のRCに住んでたってことは
購入した物件に30年後でも借り手がつく可能性あるね。
ｶﾝｶﾞﾚ!

>533
そうそう、竣工直後だったよ。まあ、金利は五年固定だから、しばらくは大丈夫ですわ。
てか、金利変わる時は、おいら３５歳になってるから、その時まで結婚相手居ないようだったら、
潔く、貯金を全部繰り上げ返済に回して住み倒しますわ！！(ﾉД`;)
５３３さんは投資目的で購入したの？
＞534
そうなんです！よく築３０年に住むやついるのか！？て言うけど、管理をしっかりしてるマンションはなかなかの物ですよ。
都心に近く、尚且つ駅からも近く、内装も数年前にリフォームしたてで綺麗で満室でしたよ。
ちなみにその時迷った部屋が、築８年のワンルーム分譲（１７平米で家賃７８０００円）だったけど、
トイレ風呂別である程度の広さが欲しかったのと、不動産屋にトイレ別の物件はなかなか出てこないって言われて３０年物を借りますた。

>>535
取り敢えず自分で住む予定。
結婚したらそのまま住むか、賃貸もしくは売却するつもり。
子供ができたら引っ越さざる得ないだろうけどね。

漏れの物件はまだ建築中なんで全く値引きしてくれなかったけど
525サンの物件は竣工後だったってことは少しは値引きしてくれた？

儲かるから買いましょうよ　今買っておいたほうがお得ですよ
はうんぬんとして自分ですむなら買っても良いんじゃない？

日神の建築中物件は恐ろしくて手が出せないがな


＞内装も数年前にリフォームしたてで綺麗で満室でしたよ。
いくらキレイでも形はなぁ・・・旧時代のコンクリに耐震強度だし
もうじき寿命が（ぁ
リフォーム費用もかかるし、資産税も上がってるだろうし
修繕費もあがってるだろうし
結局貸し手はもうからない

>>537
＞日神の建築中物件は恐ろしくて手が出せないがな
なぜ？もっと詳しくヨロ。

＞旧時代のコンクリに耐震強度だし
＞もうじき寿命が（ぁ
そんな物件でも賃貸がついたってことだから良いジャン。
それに535サンの購入物件は現代基準で出来てるから無問題。

＞資産税も上がってるだろうし
知識不足でスマソ。これについて詳しく！

>536
何気に定価で買ったよorz
というか、最初見に行った部屋で、ちょっと高いな〜てな事伝えたけど特に反応なし。
で、その時は買わずに帰って一週間後くらいに「ご検討いただけました？」と電話あり。
その時は買うつもりでその旨を告げると、俺が見た部屋は売れちゃってますた。
で，結局違う部屋を買いますた。

＞538
おいらはＲＣ（１０年物）→鉄骨（１０年物）→ＲＣ（３０年物）で住んだけど、地震が来た時の揺れは
１０年物の鉄骨作りが一番ひどかったよ。同じＲＣなら新しいほうが良いだろうけどね。
投資用マンションとか、狭い部屋だけで作られてるマンションは柱の数もその分多いし、
ファミリータイプのマンションより丈夫らしいよ。

＞資産税も上がってるだろうし
固定資産税が上がってるということは、物件価値も上がってるという事じゃないの？

同潤会アパートは80年もったぞ
コンクリなら通常70年は住めるっていうのが基本的な考え方でしょ
公団なんかの建物も中古で今、底値で出回っているけど
何だかんだで古い築40年物でもまだ少なくとも20年は手入れしながら
まわしていくケースが多いみたいよ。
おそらくライオンズ何かだったら間違いなく70年はもつだろうね。

長文乙

私もプロではないので参考程度に・・・
間違いは突っ込んでください。

＞＞日神の建築中物件は恐ろしくて手が出せないがな
＞なぜ？もっと詳しくヨロ。
◇このご時勢だから手抜き工事は無いと信じても
　モデルルームと内覧があまりにも違ったら。。。変なところに梁が無いことを祈る

＞＞資産税も上がってるだろうし
＞知識不足でスマソ。これについて詳しく！
◇新築はやすいのよとても。新車と同じ感じ。優遇措置とかもある
　古くなってもマンション自体の評価ってあまり下がらないのね　すげーボロはしらよ
　むしろ土地（バブルは無いとして基本あがってるでしょ）。
　でリフォームすると内装で高くなるの。

＞＞おいらはＲＣ（１０年物）→鉄骨（１０年物）→ＲＣ（３０年物）で・・・
◇地震の揺れ方は関係ないのね
　高さ重さもあるけど
　軟体構造といって最初から風で揺れてる建物もありもす。（酔うかも）
　柱の数もあまり関係ないです・・・多い＝重い
　まぁ、少ないと大黒柱的なものの役割が大きくなりますが

　姉○物件も自立できる強度があれば（あるのか？）そんな簡単につぶれないですよ。
　手抜き工事じゃなければ今の素材は結構いいもの使ってますから
　中には昔のよりは良いマンションはあるかも

　昔私がかかわった事のある建物もコンセプトは100年でしたね（海遠・無補修）
　当時の基準は50年程度だったかな？

　ttp://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20030516/
　でも、これは実際にあるので要注意。
　自分の家の蛇口に簡易でいいので浄水機つけてみたら
　古い物件は必ず錆とか入ってますよ。

　建物内＝家主責任　外＝水道やさん


なが・・・・

誰かさ、詳しい人いたら教えてくれ

http://www.global-fd.co.jp/outline.html

↑ここの主要取引先に載っているんだが…
どういう取引してんの？

自己解決しますた

自己解決しますた

でも、こんな悪党に販売代理させるなんて
さすがですねｗｗ

就活でここの説明会に行ったんですが、とてもいい印象を受けました。
しかし、このスレを見たらちょっと萎えました。
でも２ｃｈだからですよね。
他の不動産会社のスレだって似たようなもんでしたし

世の中、環境とか色々いいますが、うちは、ばりばり都市開発やりたいんです
と言っていたね。。

同時決済はまずいよぉ

>>547
時代と逆行する考え
それが日神ｸｫﾘﾃｨ
そして一発で「日神」と変換してしまうオレの携帯OTZ

>>548
ＫＷＳＫ

＞＞ＫＷＳＫ

知ってるくせに〜

俺の友達は入社してすぐ欝になってやめました。独居老人とか、さびしい人をだましてマンションを売るのに耐え切れなかったそうです。

マ ン シ ョ ン 買 わ な い か ？

見る限りいい会社じゃないのか。日神って社内の人間関係ってどうなのかな？いじめとかないのかな？
友達が受けようと思ってるんで。

>>553　支社によるかと。仲間内はアットホームと聞いたことはありますが、仕事内容については良いこと聞かないですね。

>>543
グローバルファンデックスって悪徳なの？？

この会社、４月に船橋支店で筆記試験（クソ簡単）を受けましたが、
隣の部屋でずっと浅草のマンションを奨める電話をかけてました。
怖くなって面接は辞退しました。

大体新規開拓営業とモデルルームでの反響営業とを
採用時点で分けてるところがブラックです。

あと初任給が高すぎるのも危険な香りでした。

あ、この会社ってのは日神不動産のことです。

>>556
悪徳というか何というか…
とりあえず、この板で電話をキーワードに検索して該当スレを見てからもう一度考えてみて。

>>555　奨めるのは普通だと思うけど、どう怖かったんですか？板の通りとか？

まぁ、気になるなら入ってみろって

o(・ω・`o)

ここの営業はしつこいし、トークがインチキくさいんだよ。
マルチとほぼ同格。マルチと違って友達とかに迷惑かけないだろうけど、
無差別に他人に迷惑かけるのもどうかと。貧乏人の人生を破壊しかねないしな。
そんなのへでも無いぜ！ってんだったらやりな。

このご時世にいまだ電話営業を続けてるのかここはｗｗｗ

一応、上場してます

ブラックランキング首位を更新し続けている光も東証一部なわけだがｗｗｗ

株、もってるけど読んでると
なんだか不安にさせられるな。
そんなに社員がアホなのか。。。
ま、スレでほめちぎられてる企業
も見かけないからな。

初めてスレ見つけた…

あんま評判良くないのかな
現役社員の方がいらっしゃるのであれば
社内の様子等を伺いたい

＞565

株価は割安だと思うけど、
社員はアポです。
ロンキャン率50％を超えることも・・

＞567
ロンキャン率50％を超えることも・・

ロンキャン率って何？

でも他の不動産会社と比べると比較的まともなほうじゃない？
いちおう休めるって聞いたし。

>>568
ローンが通らないこと



だっけ？

＞570
そだよ。

＞571
という事は、ローン通らない人でもとりあえず売りつけるということか？
でも、それでこの会社に旨みはあるのかい？
逆にそれだと、新たな買主探さないといけないから余計に人件費かかかるんじゃないのか？？

>>572
そこに販売代理があるからモウマンタイなのさ

>572
営業は個人レベルだから人件費なんて関係おま。
通らなかったらそれまでで通ればラッキー。
リンリン営業だから良客は少ない。
下手な鉄砲数打っちゃ当たる戦法です。
てか係長級になるとどんなことしても通しちゃいます。

＞574
てか係長級になるとどんなことしても通しちゃいます。

で、無理やりローン通っちゃった人はハサーン予備軍になると？
おそろしか話です((((；ﾟДﾟ)))

　　　　　　　,､‐ "￣:::ﾞ:丶､
　　　 ,r::::l3ﾞ::::::::/ﾊヽ:ヽ::::､:ヽ
　　　 {::://::::::://　ヽ＼ﾄ､:::::::!
　　　 ヾ l:::::::/ 丶 　 ｀ヾ ｨ､:::|
　　　　　|;:r::| 　Ｏ`　　'Ｏ ﾞﾊ|
　　　　　 ヽﾊ　:.:.　　　　:.: ﾚ
　　　　　 　 ´＼ r‐--‐､,ノ 　それはないない
　r､　　　 　r､／ヾ￣下ヘ
　ヽヾ　三　|:l1､＿ヽ/__ .ィヽ
　　＼>ヽ/ |｀ ｝　　　 n_n|　|
　　　ﾍ　lノ `'ｿ 　 　 lﾟωﾟ|　|
　　　　/´　 /　　　　　￣|.　|
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　　　 　 　 |　ﾉ　　　　　l | 　|
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俺もあんまりうざいんで、すごく低い年収言ったら、
恩着せがましく、ねっとりとやさしく、
暗に源泉書き換えをほのめかされた。
そんなことしなくていいってw　キモイ営業だこと。

他で追い返された奴で、どうしてもマンソン欲しい奴は日神にGO!!
親身に相談にのってくれるぞ。

こういう会社には蔓延っている可能性が高いんだけど。


[無形的方法による犯罪その他証拠収集が困難な犯罪被害の内容]
被害者からのヒアリングによると、以下の様に類型化することができる。
　１．ストーカー的行為による被害（同一人による反復継続性を考慮して「的」とした）
　２．身体への加害行為
　３．家電製品への器物損壊・機能停止、電磁波盗聴・盗撮・操作
　４．音声の被害
　５．思考盗聴・盗撮行為
　６．映像の送信を受ける被害
　７．その他（味覚に対する、異臭の被害）

１．ストーカー的行為による被害
　　不特定多数（または特定少数の者）の人間が被害者の周囲を付きまとい、又は
　すれ違いざまに誹謗中傷をしたり、個人情報など被害者が思い当たる言葉を投げ
　かけたりする被害のこと。　前提として、盗聴・盗撮等の手段が伴なう。
２．身体への加害行為
　　頭痛、頭部への圧迫、緊張すべきでない状況下での不自然な動悸、目の眼球に
　直射麻酔をする様な激痛、眼球への圧迫、性器への刺激、臓器を締め付ける様な
　感覚、身体の部分を問わず鋭利なもので刺す感覚、不随意運動など種々雑多。
３．家電製品への器物損壊・機能停止、電磁波盗聴・盗撮・操作
　　家電製品が損壊したり、一時的または継続的に機能しなくなったりする被害。
　　パソコンの画面を離れた場所にあるパソコンの画面に映し出す方法による盗聴・
　盗撮の被害、および離れた場所から無形的方法によりパソコンの誤作動や損壊を
　もたらす被害。
４．音声の被害
　　頭の中または周囲、家電製品などのモーター音や人の話し声などの物音を通じ
　て、または何処からともなく、人の声や異音が聞こえて来る被害。
５．思考盗聴・盗撮行為
　　自分の頭の中の思考（言語、画像の双方を含む）言動に現れていないにも拘ら
　ず知られるというもの。　ストーカー的行為による被害や音声の被害と共に訴え
　られ、語りかけてくる声の内容が自己の頭の中での思考を知っていることが前提
　になっている（思考盗聴と呼ばれる理由）。　ストーカー的行為や音声の被害に
　よって自己が同被害に遭っている事に気付く。

６．映像の送信を受ける被害
　目の前に自己の意図しない映像が見えたり、頭の中にイメージ
（映像・言語）が浮かぶという被害（寝ている間は夢となるが、
被害かどうかの明確な区別が出来ているわけではない）。

７．その他（味覚に対する、異臭の被害）
　異臭の被害とは、周囲に臭いを放つ物がないにも拘らず異臭が
するという被害。臭いの種類としては、薬品の臭いや体臭が報告
されている。
　また、味覚への影響の被害とは、飲食物を口にしていないにも
拘らず、味覚がする被害。

　80年代、地上げの際の追い込み手段としても用いられた手法。
　米国ではともかく、日本では表沙汰になっていない。
　不動産業界にいるなら、覚えておく方が良い。

ここの営業はしつこい。昼夜問わず何年も電話して営業かけてくるぞ。
契約時するときはいいことしか言わないしかなり強引。
日神と契約する時は話の内容をテープに撮ることをすすめる。

ってか、社員が結構このスレ見てるってホント？
ROMもいいが、たまには燃料を投下してもらいたいな。

みてないほうがおかしくねー？

いえてるwww
今年の新卒ってどのくらい残ってるの？

眠い
これからまた監獄へ行かなきゃか…

この会社の分譲するマンションの管理はどうなの？

管理会社次第だろとしかいいようがないわけだが。

　こないだマンションに管理会社の人が来ていたけど、親切な応対だったよ。

　あとは、公安がマンションに居付いたりしないかどうかだろ。笑
　一時期、ネットで大賑わいだったからな。公安の手口。

勉強シル。とりあえずｱｹﾞﾄｲﾃﾔﾙﾖ。

告発! 検察「裏ガネ作り」
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4334973914/249-3069751-0706710?v=glance&n=465392
公安警察の手口
http://www.book-navi.com/book/syoseki/kouan.html

>>588
＞管理会社次第だろとしかいいようがないわけだが。
たいていの場合、デベのグループ会社だな。
ここの場合、当然ながら日神管理になるわけだが。

585＞＞
俺はもう辞めたよ。

俺、日神で働いてるよ！俺がいるところは最悪だけど、日神なかで一番いいとこは賃貸部…今は住宅流通かな！あそこだけ別会社みたいだよ！

ここの会社、個人情報って普通に他に流してるんですか？
アホ営業と会話してから不動産系の電話が会社にめちゃめちゃ
かかってくるんですけど・・・。

てか、普通に夜の１０時過ぎに、しかも非通知で電話してくんなよ
しかも「これから行きますんで！」っておい…
バカかっての(　ﾟДﾟ)

T橋ｱﾎ

西千葉のマンションの営業、最悪。　
二度と電話をかけてくるな。　

蕨の物件ってなんで大幅に分譲開始が遅れたの？

そこに愛はあるのかい？

>>597
西千葉近辺に８人位で一世にパンフ配って営業？していましたね。
春日町に分譲が持てる！あの春日町に・・・。って昔の別荘地だろ?!
確かに金持ちが多いのは分かるが、そんな文句で販売しているなら
ベンツＳクラスやセルシオ・シーマ位駐車できるスペース作れよ。
モデルルーム拝見→良くあるアンケート用紙の２枚目には１０万円の
申込み書がありＣＩＣ・ＣＣＢ・全銀協の与信掛けようとするし。

この様な営業スタイルでは信用はありません。
因みにモデルルームを拝見し断っても電話や訪問が頻繁に有るみたいだが。

こんなことで愚痴言って何になるんだ？
不満があるなら直接言えばいいだろ

あぁ…直接言えねぇのか。

こんなことで？　とこじゃなくて？

＞600
ちみは素人っぽくないなぁ。
さては元日神マンだな。

何だよ、日神ﾏｿってｗｗｗｗ

しかし、書き込みが少ねぇな。
AAで全部埋めるかなぁ
(･∀･)うりゃ

(･∀･)うりゃ

(･∀･)うりゃ

　　　　 　 　 　 　 ,ｲ　　　　│
　　　　　　　　　 //　　　 　 |:!
　 　 　 　 　 　 //,. -/r‐- ､| !
　　　　　　 　 /,/　./　|　　_」 ﾄ､
　　　　　　　/.＼`/　　|二...-┘ ヽ
.　　　 　 　 i　　 ,.>､;／ｰ- ､　　　 l
　　　　　　 ! ∠..＿;'＿＿＿_＼ 　 |
　　　　　　,!ｲ く二>,.、 <二＞｀＼.､ヽ.
　　　　 ／'´レ--‐'ﾉ. `ｰ---- ､　|＼ ヽ、 　　　ここの会社は大丈夫かね・・・
　　　　＼　 `l　　(!"　　　 　 Jfヽ!　 `''-;ゝ
　　　　　 `‐､jヽ　ヾﾆﾆ>　　 ﾞｲ" }_,,. ‐''´
　　　　 　 　 `´＼　 ｰ 　 ／ ,ィ_}
.　　　　　　　 　 |_ `ー ''´　＿｣'
　　　　　 　 ＿,.|　~||｢　￣　人|､.＿
　　,r=＝;"´　　ヽ ﾐ|||彡　　 ／　` ｰ`＝=､-､
.　///,ｲ　 ＿＿_ ヽ|||_,,. ‐''´＿＿＿　　| | | |ヽ

　 /＼＿＿_／＼
／　⌒　　　⌒ ::: ＼
|　（●）,　、（●）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　これ？
|　　　ト‐＝‐ｧ' 　 .::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿
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　　　）　　,. ‘-,,'　　　≦　三
ゞ,　∧ヾ　 ゝ'ﾟ　　　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ
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/　|ヽ　 ＼-ｧ,　　　　　　　　　　≧=-　。
　　!　＼　　ｲﾚ,､　　　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　|　　 ＞≦｀Vヾ　　　　　　　　ヾ　≧
　　〉　,く　｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

　　　／:: :: :: :: :: ::ﾞ:: :: :: :: ／　 // 　ﾉ:: :: ﾉ　 |::ﾄ:: :: :: ::ﾄ:: :: ::ヽ:: :: :::ﾊ
　　 /:: ::,　 '￣ /:: :: :: :://　_,. //　 /::／　￣「:「｀ヽ､:: :|＼:: :: :ヾ:: ::ハ
　　i::::／　　 ／　ﾌ: ::// ／　|/　 /／　　　　 i|　 ＼:: :::!　＼:: :!:ヽ:: :::|
　　ﾚ　　　／ 　 /:: / //　　　　　　　　　　　　|　 　 ヽ:: i　　＼:::i:ﾍ:: ::i
　＼　　　　　　 i:: :/　|　　　　　_　　　　　　　＿ __　　ヽ!　　　ﾍ:|:: :: ::|
　　　丶　　　　 !::/:∧　　　 ,, =＝　　　　　　￣::::､ﾞ丶　　　　, - ､: :: !
　　　　　＼　　 !/ |::::＼　 〃/´:::ヽ　 　 　 　{こ:::::丶 ヽ　　　　 　ヽ､:ヽ
　　　　　　　丶ﾚ　 |::／＼ !i　い:: ::}　　 　　 丶::::::::::}　 i 　　 ,ﾚ　丿　ー
　　　　　　　　　＼ﾚ　ﾉﾍ丶､　ｰ- '　　　　　　　｀￣　　　　　 　, ｲ／
＼　　　　　　　　　 ＼_　ヽ:|⊂⊃　　　' 　　　　　　　⊂⊃　ﾉ　／
　　丶　　　　　　　　　 ｀　┤　　　　　　　　_,.　-- ､　　　／／
　　　　＼　　　　　　　　　 _ヽ　　　　ｒ´￣　　　　　ﾉ　, ｲ'´　　　　　　　　　　　　　　かーわいーー♪
　　　　　　丶　　　　　　　r ― ＞　.,_丶＿ ＿_,.イ〃'´
　　　　　　　　＼　 　　　//　　　　 　￣￣!　　　 ||　　　　　 ....::　　　　,
　 　 　 　　 　　 　　 -―口=＝ミヘ､　｀　　　_,. 　||　　 　　.:::::　　　 ／
　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　｀ﾞへ､　　　　》　　　　::::　　　／
　　　　　　　　　　　＿|　　　　　　　　　　　｀ー Ｙ/　　　　　　 　/
__,-−−-､　　　/￣　　　　　　　　　.,. -､,　　 　||　　　　　　　,/
　　　　　　｀ -−　　　　　　　　 　 ｜　 　ヽ　　 ||　　　　　　 /||
￣ﾞ｀'-､　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ 　 　」　　ﾞゞ､_＿＿＿　!!
　　　 　＼　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞ￣ 　　　　　￣￣￣ﾞ彳

／　　　　　　r　´　 　 　 　 　 　 　 _,. - ´ ､＿_,. ニつ
　　　　　　 _,l　　 　 　 　 　 _,. ,‐ ´　＼＼)―‐-=＝′
　　　 ,. ‐´　l　　　　　_,. ‐ ´　',z==　　| ヽヽ
　　／|　 　 l　　 　 　 |　 　 〃 f:|　　 l
／　　l　 　 l　　 　 　 |　　　 　 tｊ　　,′
　　 　_> 　 l　　 　 　 | （_￣）　　　　ヽ
　 ／　　＼l　　　　　｜　　　　　　　 ｜
. /　 ／￣ |　　　　　｜　　　　　　　 /
/ ／＿,-､｜　　　　 ｜ 　 ＿＿_,.　'======(こ{!　　　　　　　　　　　　　　　　なんて　そんなー♪
|/　|_　 ＼_|　 　 　 　 l　/
二ニ=＞ｰ_!　 　 　 :　 l〈ヽ ､
　　／／　 l　　　　 :　　 ヽ＼＼
.／／　　　 l　 　 　 :　　　 ヽ ヽ ',
!_/　　 　 　 l　　　 　 　 　 　 У└､　 　 _,. -― 、
　　　　　　　|　　　／￣`ー'´　　　 l‐ ' ´　　　　　＼

　　　　　　　 　 　 . ｨ
.._ .......､._　　　 _　／:/l!　　いっちゃ　だーめー♪
　:~""''.>ﾞ' "~　,､､''‐'､|　　　　　　　　　_　　　　　　
ﾞ､'､::::::ﾉ:::::::_,.-=.　 _〜:、 　 　 　 　 ／_.}'':,
　``､/:::::::::__....,._ `ﾞ'Y' _.ｪ-､....._　／_ﾞ''iﾞﾉ､ﾉ
　,.--l‐''"~..-_'.x-='"ﾞｰ ､`'-､　,:'　　ﾉﾞﾉﾌﾞ　　　　　
"　　 .!-'",／　 `'-‐'') /＼　`/　てﾞノ-〈
　.-''~　>'ﾞ::　　　 ‐'"ﾞ./　　ヽ.,'　　 ~　／
　　 ／/:::::　　　　 　 ',　 　 /　　　 ,:'

　 /＼＿＿_／＼
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|　（●）,　、（●）、　| 　　 ／￣￣￣￣￣
|　　,,ノ(、_, )ヽ、,, 　 | 　＜　ですー
|　　　ト‐＝‐ｧ' 　 .::::| 　　 ＼＿＿＿＿＿
＼　　｀ニニ´　 .:::／
／｀ー‐--‐‐―´´＼

以上、AA荒らしにしか相手にされない
日　神　不　動　産
がお送りしました。

↑そうですね

いや、どうしよう。就職してしまいました　一日目でやばい会社だと思った。昼食はデスクで食べるのと私はトイレにいったら
社員のオンナがトイレの地べたに座って化粧しているの　・・・　ネット見てから検討すればよかった・・

　

　　＿＿,, ,　,　,　_ ､ ,,, ...　,,　_　..,_
　ー=､ ､ｰ-､`ヽ､、ヽ`!i' , ,i",r'",-'"=ミ
　　　 `ヽ`ヾ`､　! ヽ ! l! i! !_i_/_<'"``
　　　　　`,ゝ､iliｰ'"　"､,"､',　 i,　ﾘ
　　　　　 !/!,li ,;;-=o=-,ｯｨ=｡ｩｨ 　　　　くにへ　かえるんだな
　　＿_　 i､`!', '; `ー　/;;!i､''; ,! 　　　　おまえにもかぞくガイルんだろう・・・
ー''`ヽ`,ｰi'`''"!､ヽ　,　`一'､ /　　　__
　　　　`il `i !　ヽ､　 ￣￣ / iヽ、/ ,.ヽ_
　　　　　i!　!`　　 `ｰｧ､-ｰ'　 ! ﾉ!トi,!'",ﾉ-､
　　　,..=､i! iヽ-､　rィ',;'!ヽー-､! 　`/_,i' _,.!'､
ーニｰ-､._ `ヽゞﾆ-､.;' i! ! ,　　`ﾄ_ﾉ`x-'" ノ
=ニヽ､　,　`,　/ヾ=ソ ﾉ　!/　　　!､`ｰ`''イ､
-ｰ-､　`i,　/ / ヽ `イ_,　 i -'"￣`!　!　　　ヽ
　　　ゝﾉ /-'"　　`　　　'　!　　　　ヽ　　　　 !

　　　　 　　＿　　　＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　.＿　　＿
　　　　　　　　　 ／ ／＼／＿＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.／＿＼＼ ＼
　　　　　　　　／ ／　　/ /＿/ /＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ /＿/ /＼＼ ＼
　　　　　　 ／ ／　 ／ ＼＿ ／＼/　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿／＼/　 ＼ ＼
　　　　　／ ／　 ／　 　　＼＼.／　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　.＼＼／　　　 ＼ ＼
　　　　 /　/＼／　　　　　　.￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￣　　　　　 / 　/＼
　　　　/　/　/　　 　　　　　　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿_　　 　　　　　　　　　　　　/　 /　 /
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■荒汐部屋　ttp://www.arashio.net/rikishi.html
■鏡山部屋　ttp://members.jcom.home.ne.jp/0377626701/top.html

横浜どうしたの？

( ﾟДﾟ)ノω ﾁｿｺｸﾗｴｯ!

耐震強度とかでここのマンションは問題になったことないの？

>>625

ない。そこらへんだけはしっかりしてる。

俺のパレステージで犬飼ってるバカを追い出したいのだが・・・
　
無論、飼育禁止です
　
マジレスお願いできますか？
　
日神管理は掲示板に動物の飼育はダメですの張り紙のみ・・・
　
管理？
　
管理できてねーんだよ！それじゃ！！！

裁判したら勝てますよ？
確実に^^
　
判例みても、100％ですね
　
犬ダメな所に犬ダメな人がいる・・・
　
飼ってるバカが100％悪いですから^^
　
引っ越す前から飼っていて、生きている動物を殺せと言うのですか？
とか、逆ギレするのがほとんどですが、飼育に終了を迎えてからマイホームの購入にしなかったバカが悪いのです
　
考えれば当たり前の事ですから^^
　
その旨をとことん追求すれば、管理会社の責任も取れますよ^^
判例にありますから♪

マナー違反やモラルの無い人の責任をいちいちとってたら管理の担当者はみんな辞めて居なくなる。
注意はするが、きかない人は裁判しかない。

まあ、理事会の議題にあげてもらって、組合で動いたほうが良いでしょう。
管理を当てにしてたら、どうにもならないですよ。

漏れ、この会社のマンソン買って住んでるけど、ここで叩かれるほど悪い会社に思えないぞ。
まぁ、不動産を複数所有してるわけじゃないから、他社と比較できないけどね。

ヒント：不動産系は互いに食い殺しあうネガスレばかり

やくざのフロント企業でしょ？
山口？住吉？稲川？
昼飯は、決まった所の出前のみ
立ってデスクワーク

営業がイケイケのクルクルパーだからな。
貧乏人でもつかんで離さないゾ！という方針はどうかと。
そうでもしないと売れないんだろうな、ここからは絶対買わね、と思った。

本当に腐った会社です。
友人が働いているが、話を聞く限り無駄な時間を過ごしているようにしか
思えない。
キャッチのような電話先方。
何が「奥さーん」だよ。
なにやら上司もハレンチな行為をして左遷だかクビになったとか。
どうしようもない。
バカみたいに毎日飲んだくれて、無駄な金と時間使うんだったら
宅建でも受験させて、その分手当てでも出せ。
飲んで帰って早朝出勤。
こりゃ頭悪い連中はさらに非効率な営業しか出来ないね。

あーめん

この会社は辞めた方がいいですよ

横浜の方で耐震強度が満たない物件あったみたいよ
まぁ〜皆さんおっしゃるように営業はアホばっかりってのは間違いではないです
入社を考えてる方も会社はいいことしか言わないので気を付けて下さいね
休みが無い月もあるみたいです

>>632
うはｗｗｗｗ>>633ｗｗｗｗ

本日も今頃飲んでタクってるはず。
アホな上司とそれに断れないアホな部下。
哀れだ。
稼いだ金をくだらんヤツとの飲み代、タク代に使うとは…
しかも
部下相手にワリカンだって。
そこまでして飲みたいか？

なーむー

しかし、ここって売上げ伸ばしてるよな。

その金 横領してんだから世話ないわな

ここのテレアポって非通知で掛けてくる？
断ったら翌日からいたずら電話の嵐
完全にストーカ並みのウザさ
そいつ捕まえに会社行きたいんだけど

You!名前晒しちゃいなよ

そうだよ晒すべきだよ
本当に捕まえに行くならなｗ

別にこんな会社なんざどうでもいいじゃん。
それよりここのマンションの話題なんかないの？
住民の降臨を期待age

買っちゃったらこのスレ見たくないでしょ。

買っちゃったよ。このスレ見たくなかったけど、見てしまったよ。

(･∀･)ほう、ちなみにどこのワロステージだい？

俺住んでるけど、特に不満は無いな。
会社の内情には興味ない、問題は管理会社かな。
新人君はさっぱりダメ。頼りになるのはベテランの大○さんだけ。頼りにしてます。

キッチン、洗面浴室などの設備機器は予想通りで気に入ってる。
がっかりだったのはクロスとCFかな。安物丸出しと感じた。

確かに営業の仕方など？？？と思う事はあったが、買う側は中身が良ければそれでいい。
日神の社員はファミリー、単身共に自社マンション購入者が多かった。
もしヒドイ物を売ってるなら自分では買わないだろうと思ったのだが。

そりゃあ自社物件を社員が買ってれば悪い印象は持たれませんからね
私も上司にしつこくすすめられましたよ

結局は他社物件を買いましたけどね

↑他社って　どこの物件?

それを言ったら確実に特定されないか？

↑買ってないでしょ
　ウソでしょ
　早い話が　でたらめでしょ

○貫さんは大宮店にまだいるの

住宅流通の方に御工藤の役員がいるね

言ったら私が誰だかバレるから

〇貫は本社よ

　　　　　　　　　　　　　　　､,,､,:,...;:ζ;:..:;:;,､,,
　　　　 　　　　　　　　　,r'ﾞ　　U　　　　　 ﾞ'`ヽ,
　　　　　　　　　　　　,彡　○。　　　　u　　　､ﾐ
　　　　　　　　　　　　ﾉﾉ) 　　　　U　　　　　u ((i、
　　　　　　　　　　　( i从iiillllllii　　　 iilllllliii　从)
　　　　　　　　　　ﾉﾉ从 -=・=- ヽ　/ -=・=- 从}> 　
　　　　　　　　　　从从. 　￣　　　ｌ　　 ￣ 　 从从） 　
　　　　　　　　　（从从ｌ. ＼　,　　∨　　､ ／..l从从）
　　　　　　　　　　（.从|　∴i　´ﾄｪｪｪｲ｀　i∴ l从） 　 　
　　　　　　　　　　　)人| ∴!　　｀ー'´　 !∴ l人(
　　　　　　　　　　　　　　.￣＼＿＿＿／￣
ばれた？

○貫さんって、昼間から営業マンにビール買わせて、昼間から仕事中飲んでたけど、奴はアル中か？

そりゃあ、問題起こらなきゃ、問題起こらないけどな。
うまくまわってるうちはいいわけで。
しかし変な洗脳営業みたいなので買っちゃった住人は大丈夫なのか。
資金計画に無理がある奴はちゃんと断れよ＞クソ営業
そういうのを面倒見がいい親切な営業とは言わねえぞ。
わかっててやってるんだろうけど。

ここの社長て神山から変わった？

＞６５７
くさ◎ぎつ◎しに見える！

前に住んでたところにもいきなり電話がかかってきて、
今住んでるところにも電話がかかってきて、
なんか同じ声のような気がするんだけど気のせいだろうか。
いらないっつってんのにしつこく食い下がって電話長引かせるのすげぇうざい。
マンション購入考えてる人ならいいだろうけど、考えてない・いらない人に
しつこくねちこく勧めてくるあの口調が我慢ならん。

ここの営業マン外回り中にナンパしまくってるらしいよ〜
ナンパした女の家で昼間からヤッテ時間つぶししてるらしい！

管理厳しくて絶対無理！

今日マンション販売の悪質勧誘がニュースでやってた。その業者の営業ノルマは
電話５００回。ここはもちろん健全だよな？

せいぜい200件が限度だろ。
それ以上の本数かけてるということは、内容が薄いということ。

電話かけてきたら、無駄話でひきとめ、疲れさせるんで
200も無理だねw

買う気もないのにひきとめるとは賢いな

>>665
ニュースの業者はエフジェーネクストらしい

>>669
すげーどうやってわかったん？？

賃貸の管理はいいのに分譲はグダグダなんですか
どうもありがとうございました

年末にだが
マ ン シ ョ ン 買 っ て く れ ま い か ？

この会社、マジ止めといたほうがいいよ。朝から晩まで電話攻撃だし。
漏れの友人が前に勤めていて、かなりきつそうなこといってた。
誰か内部後発すればいいのに。

自分でヤレ使い捨ての雑魚がｗ

<<660
今は荒

　延々とテレアポしなければならないのは、本当ですか？

↑　らしいな
上場会社のわりには宅建業法違反のオンパレードだからな

この会社、国会でテレアポ禁止法みたいなのが可決したらソッコーで潰れると思う

新宿御苑駅近くの本社前を歩いていたらここの営業マンに
「マンション買いませんか？」とつかまった。
ペットいっぱい飼いたいからマンションなんていらない！とつっぱねたが
「今のマンションって3匹くらい飼えるんですよぉ〜そんな心配いりませんヨ」
↑
「今の時代ペットブームだからそういう風潮になってるんだぁ」と
こんな言葉につられた私も大バカだが、
営業所に行き「ちなみにペットもっと飼えないんですか？」 なんて聞いたら、営業マンが慌てて約款？を取ってきて

「すみません、ペットは1匹しか飼えませんでした」だと。

自分の売ってる商品（マンション）の約款内容さえもわかってないヤツが こんな高いもの人に売りつけていいの？
要は、ウソでもなんでもついて営業所に客連れ込めばこっちのモンってこと？

しかも「お休みの日にいろいろと見ていただけるような 今後に役立つ資料をいっぱいご用意してお待ちしてますから」
とか言っておいて
いざ行って渡されたのは自社のマンションのパンフレットと
審査を通す契約書のみ。　どこに資料いっぱい用意してるわけ？

いくら営業マンだからっていってウソまでついて売りつけてくるなんて最低。
営業マンは「モノ」を売るよりまず「自分」を売りこむのが先。
そんな信頼性に欠けるウソっぱち人間から　誰がモノ買うんですか？

昔パ●ホームのモデルルーム行ったときの営業マンさんは
「宅建取得」と名刺に書いてあったし、押し売りも全然しなかった。

この営業マンはどうも宅建も持っていなさそうだし
カッコつけるために無理やりつけたような「主任」という言葉が逆に安っぽかった。
話の内容も「おいしい」ことばかりしか言わなくて超うさん臭い。

あなたの営業成績なんかに貢献したくないので、二度と電話かけてこないでください

都心部の一等地とは程遠いへんぴな場所で建てるマンションを、馬鹿の一つ覚えで新価格などとほざくインチキ会社はここですか？

リンリンage

契約破棄します。さよなら

おはよう

昨年６月に某所パレステージ購入。今のところ耐震偽装は無いが、安心だな。それに比べ…↓↓↓↓↓↓↓ハイどーぞ。

来月大学卒業予定の先輩今２月にここ受けてるらしいけど、こんな時期になんでこの会社は４月から働く社員募集してんの？

先輩は院進学決まってるのに将来マンション買うときのための会社探りだって言ってる。

>>685
普通に考えれば分かるだろ。

まだ君には就活は早いようだ。アマチャン

>>684
> 今のところ耐震偽装は無いが、安心だな。

何が言いたい？　書き直せ！
イカレた日神社員が自社擁護工作しようとして、ずっこけたか？

ハロワで募集していたのを見たんですが年間休日どのくらいですか？
受けようか考えてるんですが。

ハロワで募集してるくらいなら高卒でも入社できますか？

日神住宅流通はどうなんでしょうか？
今度そこの管理物件に入居するんですが…

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マンションのオーナーになれみたいな電話来たぞ。
手続きから借金の世話から管理からすべておまかせで毎月お金入ってくる。
すごい話じゃないですか！　うちの上司はこれで儲けました、とか言ってたよ。
新築マンションは値が上がってるから何年か持って売っても得とか言うが
中古を新築の値段で売れるわけないだろ。騙す気満々だな。
しかも勧めてきた物件は2〜3年前に分譲されたもの。新規分譲の話ですらない。
どういうこっちゃ。めちゃくちゃだな。
余り物をいっぱい抱えてて、それを押しつけようとしたんだろうな、
という印象しか持てなかった。どうしちゃったの？この会社。謎。

>693
なわけないだろう
他の会社と勘違いだろう
うそはいかんよ　ちみー

>695
いーや、間違いなく日神。前に新築の売り込みに失敗したんで、
投資話で釣ろうとしたんだろ。
「池袋からなんと！徒歩3分の物件」とか言ってて、日神のサイトで調べたら、
平成17年の物件じゃないか。国領の物件のことも言ってたが、
こっちは平成16年だ。そんな中古だか売れ残りだかわからんが
中途半端なものわざわざ買って人に貸す馬鹿が今時どこにいる？
そんなんしか売る物無いのか？
おかしな話だ。本来、売れ残りをさばく会社でも部署でもあるまいに。

ここの賃貸借りた場合、出るときかなりもめるって本当ですか？

>>696
ホントかよ？
詳しい方詳細教えてください。

流通部の方〜
退去者からどうやってぼってるのか詳しくおしえてくださ〜い

＞695
それって、池袋のデュオステージか？
当時気になってたけど、HP見たら完売しました！ってなってたぞ。

一割くらい値引きしてくれるんなら、それ買いたいんだが。

本社営業に聞いてみたらいいんでないか？
池袋から徒歩3分の物件のオーナーにならんか？と言われたのは本当だから。
それ以上の具体的な事は聞いてないが。1割と言わず2割3割引かせたれ。
問い合わせるとマークされるかもしらんが。

これも日神だったけど、電話営業で勧められた物件をもののついでに見にいったら
完　売　御　礼　！
とデカデカと垂れ幕かかってたこともあったし。で、検討していただけましたか？
と、また電話かけてきたので「キャンセルですか？」と聞いたら
「ええ、まあそうです」とか言ってた。
ほんとは売れてないだけだったんじゃないかという気もするが。
なんか必死だったからなあ。電話営業の力を過信して見栄はって先走ったのかね。

ひどいめにあったー
恒例の電話営業がしつこいから、「もう切っていいですか？」って、
一応丁寧に言ったのに思いっきりガチャ切り…
次の日また日神からかかってきたから、昨日のはどういうことだ、
って聞いたんだけど…
責任者から連絡しますって言われてその後全く音沙汰なし。
一か月たってさっき普通に営業の電話がかかってきた。
前の電話ではうちの番号にはかけないように、社員全員に通達します。
とか行ってたんだけどね。
あまりに腹たったから営業の責任者に折り返してもらったんだけど、話にならない。
まあ噂どおりってかんじなんだね。
もう二度と関わらないで下さいって言って切ったけど。
平謝りだったけど、そういうクレーム多いんだろうね…

日神が管理している賃貸はヤバイの？

ていうか、物件のｸｫﾘﾃｨｰが賃貸マンションより酷いので有名。

>>703
賃貸はまだマシという意味？ｗ

>>704
マシなのか？　俺は流通部しかしらんが、類推すると本体は相当やばいんだろうな
日本語が通じない人間多すぎるぞ
電話取り次いだ奴も担当者も、質問しても全然違う答えが返ってくる
ここはコミュニケーションとる仕事が少ないんだろうか
真剣に社員教育すべきだろう

>>705
俺は知らんぞｗ
今度流通部管理の賃貸マンションに住む予定だからどんなもんか気になって…
本体よりマシならいいが対応が酷いと嫌ですね
なにかあったときの管理会社というのも役に立たない感じだな

>>706
まぢか？　なら契約書読んでみろ
契約書なのに誤字脱字が満載
一般住宅賃貸はじめて日が浅いのか、へんてこな書類がたくさん

住んでも4，5年の賃貸物件に、そこまで神経質になる必要あるか？
管理会社と関わるのなんて、入居の時と退去の時くらいだし。
買うわけじゃあるまいし、部屋が気に入ったかどうかで決めれば良いよ。

池袋は新築ですよー
’０６　１２月引渡

>>708
流通部の方はじめまして＾−＾
そうやって入居させて、退去時にぼるんですよね

高卒と明海大不動産学部ってのが多い会社なんだろ？（爆笑

>>711
うはｗ　　会社で学力検査したら、偏差値38くらいだろうなｗ
でかい声で話すことしか習ってないんだろうｗ

確かに明海の人は多かった。

>710
流通部の方はじめまして＾−＾
そうやって入居させて、退去時にぼるんですよね

ちがうYO！！
私はニッシンマンソンのオーナーなだけです。
今後借り手が居なくなると困るので、あんまり悪口言わないでくださいね。

>>714
なら、おまいが流通部教育すれｗ
オーナーにいわれんのが一番聞くだろ
あと敷金0にしてくだしあｗｗ

>>709
>池袋は新築ですよー
>’０６　１２月引渡

嘘こくなソース出せ。

木○は、なんで辞めたの・・・？
この人ヘッドハンティングで日進に来たのに・・・

ここって新宿厚生年金の近くに会社あるとこだっけ？

>>718
そだよー。

ここの社員の主任者保有率ってどれくらい？

>>691
日神住宅流通はマシな方
むしろ賃貸管理会社としてはまともじゃないか
>>698
ぼるって現状復旧費（敷金以内）で済ませてるだろ？
それはどこも普通だから
それ以上の請求したら法律に触れるだろｗ

日神物件はいいよ〜管理もきちんとしてるし町中のちっちゃな不動産屋の管理物件よか全然ましだよ

部屋を綺麗に使ってれば問題なし。
汚く使っちゃったら、そりゃそれなりに敷金から原状回復費引かれるのは当然。
大体、管理会社が決めてるわけじゃなくて、大家の意向だろ。

なんか社員が地味に工作してるような。

>724

721,722は社員かもな。
723書き込んだのは俺だけど、実際、敷金の返還は原則大家が決めるものだから、
管理会社がぼってるとかはあまりにも無知すぎるんで書きこんだまでだ。

アパートオーナーより。

>>725
７２１だけど俺も社員じゃない
多分無知な田舎者は管理会社がぼってると思ってるんだろうなｗ
田舎者のいい事教えてやるぞ
リフォーム会社が見積もり＞管理会社＞オーナーが判断なんだよ
日神なんてほとんどが分譲賃貸だから各部屋にオーナーがいる
最終的にはオーナーが決めるんだよ
完全に管理会社の所有する物件なら管理会社が判断するけどな
まぁ、田舎者は一般常識ないから汚ねー住み方してるんだろ？ｗ
リフォームするのは当然だ

>>726
田舎からの書き込みご苦労様
都会では、管理会社が中抜きするの常識なんだよ？
田舎の空気が綺麗なところで生きている人はのんきでいいですね

カッペは都会に来なければいいのに

就職活動中の学生です。
今度この会社の筆記試験と面接を受けるのですが
どんな内容の試験と面接なんでしょうか？

↑
オマエ馬鹿だね。
他の業界にしとけよ女遊嫌いなのか｡

>>730
大変なのはどの業界でも結局は変わらないわけで
だったら、同じ苦労をしても賃金が高い不動産業界を選択しました

それに不動産業界は宅建等の資格さえ持っていれば
他の会社に転職が、他業界に比べ比較的に容易らしいので、、、。
...甘い考えでしょうか？

テレアポ営業したいの？

夜遅くまで人様の家にイタ電出来るって素晴らしいじゃないですか！？

賃貸でボッタくってるのはリフォーム屋なんやで

先週、電話がきた。しつこいね。良かった、板を見て………。だいたい、板のある会社の評判というのは………。もう相手にしない。

>>735
夢を買いませんか？

>>735
マンションを買えば『信用』もついてきますよ？
マンション担保に借金ができちゃうんですよ！
すごいじゃないですか！

>>735
借金の世話から管理から、もしもの時の売却まで全て日神不動産が面倒見ます！
ウチはぜ〜んぶできますから。どうか身を委ねてください。

>>737

不動産を所有すると、信用がつくのは事実。

>>738

日神はグループで管理してるからね。
会社概要ぐらい見るだろ？

この会社の会長はすごいよ。腰低いし、尊敬する

>>739
そういうどうってことない知識をジャパネットたかたばりに
さもものすごい事のように言うから、アホなんじゃないかと思われてるんだよ。
本人は殺し文句連発で、客はグラグラしてるぜ！とか思ってるんだろうが
聞いて流すのがめんどくさいし、時間の無駄。
ほんとご苦労さん。

>>740
もうちと具体的に願います。凄さが全く伝わってきません。

入社希望の奴、この会社の物件を購入しようか考えてる奴、
一度、朝から営業部行ってどんな仕事をしてるか見学したらいい。
まあ、部外者は絶対立ち入り禁止なんだけど。
あれを目の当たりにしたら、どういう会社か良くわかる。

だいたいこのＩＴ時代に、十分な宣伝をしても全く売れず、電話営業で口八丁手八丁、
脅しすかしなだめて褒めて、最後は泣き落としで売る会社って、まともだと思う？

日神が第一希望＼(^O^)／
受かりますように

>>743
まさに人生＼(^O^)／ｵﾜﾀだな。
まあ、キャッチセールスの技術ってけっこう潰しがきくのかもしれないし
そういうつもりならいいだろうけど。がんばってください。

>>744
今日説明会行ってくる＼(^O^)／
特定しないでくだしあ＼(^O^)／

　助言しといてやる。
特に、良い大学出てるよーな奴、絶対ココにはくんな。
家族や恋人が泣くぞ。

昔いたころ必勝の鉢巻して電話を朝から晩までカケマクッテタネ。
オクシャーンって！

９条は改憲してはならない。日本の為にならない。
日本人ではない朝鮮総連や民団でさえ、日本を心配して改憲への反対運動を行ってくれている。
私は日本人だが、「改憲すべき」などという者は、日本人として彼らに恥ずかしいと思います。

Ｑ．中国から身を守る為、戦争に対する抑止力が必要では？
Ａ．前提から間違っています。そもそも、中国は日本に派兵しようと思えばいつでもできました。
　　なぜなら、日本には９条があるため、空母や長距離ミサイル等「他国を攻撃する手段」がない。
　　つまり日本に戦争を仕掛けても、本国の、命令をだした幹部の命は絶対に安全なのです。
　　「安心して戦争を仕掛けられる国」を、中国は、今まで攻めずにいてくれたのです。

Ｑ．それは日米安保によるものでは？　そして、その日米安保も絶対ではないのでは？
Ａ．中国の良心を信じられないのはなぜですか？　そして、日米安保は絶対です。
　　知り合いの韓国人の評論家も「絶対だ」と言っていますし、私も同じ考えです。
　　更に、９条が消えても米国の戦争に協力する義務は発生しませんが、米国が被害者の場合は別です。
　　米国は日本を守る為に戦っても、（９条があれば）日本は米国を守る為に戦う必要がないのです。

Ｑ．９条が本当に「平和」憲法なら、世界中で（日本以外に）１国も持とうとしないのはなぜか？
Ａ．これは、日本以外のすべての国が誤っているとも言えます。
　　「敵国に攻撃が届く国は攻められづらい」というのは、誤った負の考え方です。
　　（もっとも韓国や中国の軍に関しては、日本の右傾化阻止の為でもあるので例外ですが）
　　更に日本の場合、隣国が韓国・中国・ロシアと、GDP上位の安定した信頼できる国ばかりです。

Ｑ．「９条改憲派」は「戦争反対派」。侵略者に戦争を挑発する、戦争憲法（９条）を撤廃したいのです。
Ａ．それは、貧しい考え方ではないでしょうか？　　　
　　中国や北朝鮮を信じる「強さ」があれば、そんな考えにはならないはずです。
　　日本が信じれば、彼らも信じるでしょう。そして、真に美しい関係が始まるのです。

　隣国のロシアはともかく、
支那とチョンなんて世界で一番嫌われてる民族だろｗ

なんか電話きたよ。
新入社員が入ったからかなんなのか、やけに背景がにぎやかだったな。
「ウォェーーーース！」みたいな変な叫び声とかときどき聞こえてたけど
あれはなんなのか説明してほしいな。電話の奴も
「なぁんとドラマティーックなマンションができましてっ・・・」
とか言っちゃって、もう何の祭りかと。
勝手に変なキャッチコピーつけるのが流行ってるのか？
そんなことしたって売れねえもんは売れねえよ。
バカだね。

去年、本社に説明会だけ行きました。
なんかノルマは基本的に無いって強調してました。
結局は説明だけ聞いて帰りましたがw
なんかやばそうな会社だなぁーって思ったんで・・・
だって社員の顔が真っ青で目が死んだ魚みたいな人ばかりだったので。

テレアポ警戒アゲ

説明会で良いこと言ってる部長、ＰＣでゲームやってるらしいーな

ここの株、買ってみました。
そのうち暴騰して大金持ちになれますよね？

どうして暴騰すると思うのかね？
そんな要素は皆無。

>>755
割安（低PBR、低PER）で会社の借金も少なく下値不安がない。
下に逝く不安がほとんどない上に不動産は注目を集めやすい業界になってきたから、そのうち騰がるよ。

団塊ジュニアのマンション購入が増える今後は、典型的な勝ち組業界になるからね。
俺は団塊ジュニアの負け組み（つくば市に500万円の一戸建てを買って住んでいる）だから、せめて勝ち組に投資してのんびり暮らすつもり。

どこの物件だかよく聞きもしなかったが、
地下鉄13号線が通ることによってターミナル駅周辺の地価がまた上がる！
これはお買い得な物件ですよ、とか言ってものすごいハイテンションな電話きたよ。
13号線の計画なんか分かり切ったことだから上がっちゃったよね？ときいたら
「それが上がる前の価格で売り出しておりまして」
だってさ。ずいぶんお人好しな会社だあね。
それとも価値が上がると錯誤させようという意図なのかね？
ずいぶんとナメられたもんだ。心象最悪です。

ここのアホ社員、ホント電話ばっかしてますよね。
多分電話しかできない人が働いてるんだ・・・。
で、電話して相手してもらえないと個人情報売り流して
小銭稼ぎ。ホント氏んでくれ〜

私は５年後に売却すれば
３００万以上手元に残るといわれて
投資としてデュオステージを買いました。
今、賃貸に回していますが毎年４０万以上の赤字です。
今、売るにしても買ったときよりも４００万ほど値が落ちており
売るにも売れません。売ってもローン差額で借金だけ残ります。
似たような経験の人いませんか？

証拠がそろえば訴えたいと思うのですが
良い知恵がある人いたら教えてください。

それはどこのデュオステージですか？

それは笹塚です。

まず無理と思われ。

言った言わないの水掛け論になります。
かつて証券会社等の金融商品を扱うところでその手の訴訟がたくさん起こったけれども、
基本的には訴えたものがバカを見ている。
よほどの証拠がそろっていない限りは勝てない。

さらには契約の時、【少しでも】自分が利益を得ることを目的としてその話に乗ったわけですよね？
その時点で投資になり、自己責任の原則が発生しますのでその点でも不利。

ただ、
>５年後に売却すれば
>３００万以上手元に残るといわれて
この部分は投資勧誘における絶対的表現の禁止事項(証券取引法)に当たりますね。
もっとも、これが不動産業界にも適用できるかどうかは判りかねますが…。

アドバイスありがとうございます。

私の手元にはいつどこで誰がどういう発言をしたか
って記録があるのですが
それも詳細じゃない部分が多いんです。
これで訴訟をして勝てるかは……やってみないとわからない感じ。

昨年からのここ一年のやりとりに関してはかなり細かく残してあります。
実際に日神側がミスをしたことがあって
（賃貸物件の敷金を日神が管理しているのに私に払えと請求してきたことがあって
こと細かく、日神が敷金を管理することにいたった経緯を時系列に
誰がどのような発言をいつしたかを文書にして送ったら
何も言わずにすぐに謝ってきました。
何も言わなかったら預かってもいない敷金を払わされるところでした）

購入時にここまでの細かい記録を残していなかったのが今となっては悔やまれます。

ただ、購入後も既出の石原に対して ３００万の話しをしたら
大丈夫です。必ず手元に３００万以上残ります。
って言われました。
（購入時に石原は絡んでいません。別なトラブルの時に常務だからってことで
「購入時に３００万の話しをされて購入を決めたんだけれどたんだけど
大丈夫ですか？」って聞いたんです。石原の発言のの根拠はわかりません）
あああ、あのときも無理にでも念書をとっておくんだった。
その時のやりとりを　たつや君が見ていただろうから
彼が証言してくれれば……って思いはあるんだけれど無理だろうなって感じはしています。

欲に目がくらんだって言うよりは
３００万以上手元に残ります。つぎの頭金なんて簡単に出せますよ。
って言われて、今少し無理してやりくりをして購入しても５年後に
楽しみが待っているのならばって思って無理して購入したんです。
結果、家庭は崩壊しちゃいましたけれどね。人を信じるのは難しいって思っています。

あーそういう会社だよね。
日神管理はちゃんと仕事してるよとか、この会社は伸びる！とか
言ってた奴はアホか運がいいか社員かのどれかだろう。
いかにも金の算段しか興味ないようなクズどもが、人に儲けさせるわけがない。
リスクがあるか、もしくは儲からないから人に押しつけるわけで。
ほんとみんな気をつけなよ。

http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200605_5.html
この事例が近いのかな？　クーリングオフは無理だろうけど
国民生活センターのデータベースに残してやるのもまた一興かと。

株にしろ不動産にしろ、投資にリスクは付き物だろ。

投資は自己判断が原則で常識　

みなさん、ありがとうございます。

投資にはリスクが付き物なんですよね。
騙されちゃいました。
５年後に３００万手元に残ります。それ以上ですよ。
次の頭金なんか簡単出ますよ。って何度も話されたら
そうかなって思ってしまいました。
信じ切ってしまいました。

何度も大丈夫かって聞いたし・・・。

こんな物件買わされなければ今頃・・・って思うと
どうやったら仕返しできるかって妄想に日々駆られます。
頭がおかしくなりそう。

結局儲かったのは日神不動産と日神管理、日神住宅、銀行かぁ。
仕返ししたいって妄想に駆られる日々
頭がおかしくなって本当にやってしまいそう・・・。

なんとか持ちこたえている毎日です。
持ちこたえられるのを明日も祈りたいです。

とりあえず
国民生活センターと
日本司法支援センターに相談してみようと思います。

その上で
法的な手段をとれそうだったら
知り合いの知り合いの弁護士さんに相談してみようかと思います。

何かしないと船橋まで行って・・・。
実はその営業の家知ってるんです。
調べたんで・・・。
奴は私がどこに住んでいるか知りません。

だから余計に何かしないと妄想が激しくって・・・。

とにかく
国民生活センターのアドバイスはありがとうございました。

以前こんなこともあったので
物件購入を考えている人は参考にしてください。

物件の家賃設定を話し合って決めたのにもかかわらず
営業マンが自分の判断で勝手に家賃を低くして
契約までされたことがあります。

部屋のリフォームをしなかったにもかかわらず
見積もりをした時の金額をそのまま
家賃収入と相殺しようとする書類を送ってきた。
（こちらの指摘で日神は請求が間違いと気づきました）

敷金を日神が預かっているのに
敷金を借り主に返すから払えと行ってきたのは既出です。

勝手に私の個人情報を断りもなく、
ほかの不動産管理会社に教えていたことがあります。
その際、これも私の断りなしに銀行口座番号まで教えていました。

家賃を入金するために口座を教えて欲しいって言われて
教えたら、管理費の引き落としの口座に勝手にされてました。

契約の際に保証人がいります。便宜上の問題だけでただの保証人で
書類だけの問題です。って契約をしてみたら「連帯保証人」だった。
保証人と連帯保証人は違うよ。
連帯保証人じゃないよねって確認したら保証人ですって回答してました。

はぁ〜…なんか、書き込み見てると、かなしいな…

悪口しか書けないウンコ君たちよ………氏ね

悲しいですよね。
家族もなくしてお金もなくして、
売るも地獄持っているも地獄。

けれど
騙すよりも騙された方がまだ良いです。

>>770
人にウンコ押しつけて儲かった〜って喜んでるような
程度の低いチンピラ風情を悪く言うのは当然だと思うが。
とりあえずこまめにageてやろうぜw

>>769
横からすまんが突っ込み所が多いよ
自分のデュオだと
営業マンは賃貸の査定にはノータッチで子会社の住宅流通の人が
やってくれてるんだぜ？

>>773
今は営業が賃貸の査定にはノータッチで
住宅流通が行っているのですが
当時は営業が賃貸の募集と交渉までやっていました。
で、相談なしに家賃を下げたんですよ。１万５千円も下げられました。
私の持っているデュオは最初の頃は仲介手数料も無かったんですよ。
嘘だと思ったら営業に聞いてみてください。

ただし、今は家賃交渉や募集は住宅流通が行ってくれます。
でもよく考えてください。
住宅流通っていつ出来たか知ってますか？
２年前だったと思います。違ったかな？
封書でお知らせ来ましたよね？覚えていますか？

営業が賃貸に絡んでいたのはそれよりも前の時期です。

あ

私の物件は礼金２ですが
私の手元に礼金は入ってきません。
入ってきても１ヶ月は日神に仲介手数料として
１ヶ月は不動産会社の宣伝費の名目で
礼金２ヶ月分は持って行かれます。
他の人も同じなのでしょうか？

この物件を購入したときには
仲介手数料で１ヶ月分日神に払う話しも
不動産会社に１ヶ月宣伝費を払う話しもされませんでしたし、
借り主が変わるたびに礼金が入ります。って話しを強調されてました。

礼金が手元に入った形をとっているのですが
（ただし書類上だけ、紙の上だけで実際のお金の異動はないです）
手元には残らないのに
入ってくるって言いますかねえ？

死ねや、クソＫＨ

飯能方面にしつこく営業電話してるのは、イケイケのヤクザの傘下の日神不動産だろ

　必死君が多くてﾜﾛﾀｗ

↑何に必死なのか、そして何がおかしかったのか
ちょっと分かりません。書き直していただけると幸いです。

デュオステージ見たけど、30平米程度の日神物件が浅草橋や上板橋で2700万とかするって？？
ありえねぇぇぇええええええ！！！！！

浅草橋も上板橋も場所的には
駅から近くてよいと思うんだけれど・・・。
2700万くらいでも高いって感じはしないけれど。
内装も作りも悪くはないと思うけれど・・。

それに
昔のデュオはペットは飼えましぇーーん。なんだけれど、
浅草橋も上板橋もペット飼えるよね。その点を考えても2700万って高いのかな〜？
けれど、笹塚だけは別！あそこは内装のつくりがなんか違うし、ペットも飼えない。

＞さぎしさん！！

笹塚のデオステージいくらで買ったの？
ちなみに、売却したいならこの人に頼めば？
http://kashichi21.jp/message/%E6%97%A5%E7%A5%9E%E3%83%87%E3%83%A5%E3%82%AA%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E7%AC%B9%E5%A1%9A%E8%A5%BF%E9%A4%A8.html

　お、陽光都市開発（グリフィンシリーズ・ワンルーム屋）がついに牙を剥いたか？

>>784
おしえてくれてありがとうございます。

けれど、買ったときの６０％〜５０％くらいに叩かれるの知ってます。
そこまで困っていません。
１０００万くらい借金増やすために売却する気はありません。
それに小河って思いっきり怪しそう。正面からの写真じゃない人間は信用できません。

買ったときと同額で購入してくれるのならば考えます。
ってそんな業者がいないことも知っています。
安く買いたたいてて相場より安く売る。

今は地価が上がり始めたので
購入したい人は増えているのですが今売ってもマイナスが出ます。
だから売るも地獄持っているも地獄なんです。

＞さぎしさん！！

だからさ、その笹塚のデオステージ、何平米をいくらで買ったのさ？
幾らなんでも、築5年未満の物件の売却価格が50〜60％って事は無いだろ！！

>>782
ある業者は
なんと希望購入価格は６０％切ってました。
ま、即金即決らしいですけれど・・。

平米と金額を言うと部屋が特定されるので
お許しを・・・。

購入時の価格以上で購入して頂けるのならば
平米と価格を言っても良いですが
そんなこと無理なの知ってます。
ごめんなさい。

＞さぎしさん！！

実は私もデオステージの購入者です。
782で高けぇ！って言ったのは、私のデオステージに比べて割高だなと思って。
多分、この2物件は購入後、一年程度で売却に出しても買値の70〜80％程度でしょう。

なぜなら、最近の地価高騰をうけて、なんとなく所有してるデオステージをインターネッツ無料査定してみたんです。
私が所有してるのは、上記2物件より、立地、値段を考えたら割安な買い物だったんですが、
それでも、査定結果は購入価格の80〜90％程度だったんです。
さぎしさんの物件は3年程度前に購入したものですよね？
地価が底の時に買ったものですよね？
立地も浅草とか上板橋とか、城東やら、城北で人気が無い場所とは違うよね？
なのに購入価格の50〜60ってことは、よっぽど高値で掴んだか、査定依頼した業者が悪徳とかじゃないんですか？

＞７８２さん

私の笹塚のデュオは通常の取引では８０〜９０程度の査定です。
購入は３年前です。
今は仲介業者が物件を探していて、
お金に困っている所有者を探して買いたたくらしいです。
で、通常のやりとりだと売れるかどうかわからなし、
売れるまでに時間がかかるのですが、
５０〜６０の査定だとすぐに買い取ってくれるそうです。
そこが悪徳かどうかわかりません。でも、６０％じゃねえって感じ。


「笹塚の物件を探しているお客様がいます」っていうハガキが
たまに来ます。
購入当初からハガキが来るので
私の個人情報を日神が教えたくらいしかハガキが来る理由が見あたりません。
何でもかんでも個人情報を流すんでしょうか？日神は？

大宮のテレアポうぜーー

社会悪だよ

番号通知してくれ

そのくらい常識だ

おらあ買わないほうがいいとおもう

投資しても無駄だとおもうよ

だってさ儲ける人ってうるさいテレアポで

物買わないじゃん

商品先物と変わらんとおもうよ

俺はここんちの

中古物件を仕入れる

さあ３年後、５年後はいくらで買えるかな？

不動産投資で日神から物件を買うくらいならば
先物取引の方が安全でかつ儲かると思います。
取引の商品によると思いますが・・。

私も日神の営業の口車に乗せられて
不動産投資なんかするんだったら
先物取引でもした方が良かったって思ってます。

だいたい新築マンションで投資だなんて頭おかしいんじゃね？
それにどう考えても、投資ではなくて投機です。
本当に(ry

>>794
もっとよく考えて
人にも相談すれば良かったのかもしれません。

日神はマンションの説明をすると
すぐに手付けの１０万を要求してきます。

手付けを打って
１０万もったいない（解約すると戻ってこないから）
ってことでその後の正常な判断が出来にくくなっていった。
ってのもあるかもしれません。

>>793
　先物取引のが安全で儲かるって、頭大丈夫か？
不動産も先物取引も株も為替も、どれも変わりなく危険だ。
　安全だと思える要素を見つけて危険を減らして判断するのに、
自分でろくに考えもせずにやって、失敗して愚痴るとかおめでてーな。
　例え先物取引や株だったとしても、結局該当スレで愚痴るのが結末だろ。

>796
不動産も先物取引も株も為替も、どれも変わりなく危険だ。

確かにその通りだが・・・・・
日神みたいな2流デベの新築不動産をローンで買ったら、まず儲からないだろ。
少なくとも他の商品なら、儲けるチャンスはあるよ。

正直なところ、単にさぎし氏の失敗にしか見えないんだけど…
赤が出てもサラリーマンだったら申告後税金戻ってくるでしょう
ローンの支払額と家賃の差があまりないとかなのかな
うちはもう2年半前の物件だけど毎月40万プラスになるよ

ごめん、毎年40万のプラスね

>>797
　儲かる商品、儲からない商品という事を言っているのではない。
リスク管理をしない人間が、他の商品やっても失敗するのがオチだ、と言ってるのよ。

>>798
　２年半前だと、都心部物件かな？
バブルの名残が残っている時の物件（郊外物件）は悲惨だぞ。
評価格が1/3程度になってるのも珍しくない。
買う時期を間違えたというのもあるけど、これはちょっと悲惨。

　さぎし氏は、とりあえず担当支店に連絡入れるべきだと思われ。
怖いと思うが（自分だってヤダよ！）、腐っても専門家の意見と弁明、
そしてこれからの対応・やるべき事を聞いておくべき。
　心配なら、レコーダーとかで録音やっておけば良いかも知れない。

>>800
うちのは都心よりちょっと西よりかな
頭金を結構入れたら値引きしてくれて、企業間での取引があるので更に値引き
今はその地域の土地評価が上がったので評価額も悪くない
投資マンションとしてはいい物件だと思う

たしかに何も知らない人にそんな売り方をするのはひどいね
さぎし氏がんばれ

日神オーナーで儲かってる人もいる。

自分ではどんなところにあるのか、マンションの周辺はどうなのか、何も調べずに営業の口車にのって買ったオーナーも悪いんじゃない

実際投資目的で買った人の中には物件見たこともない人もいる

いくらなんでもおかしいでしょ

営業マンは、自社の商品を良く言うのは当たり前。

買う方だって、100円や200円のもの買うわけじゃないんだから、何千万て高い買い物するんだから、自分でも調べて納得してからかわなきゃグチってるなんて、ただの負け犬の遠吠えってやつだよ

皆さんありがとうございます。

確かに日神の営業の口車に素直に乗ってしまった私が悪いんだと思います。
何とかマイナスを少なくできるように頑張りたいと思います。
またアドバイスお願いします。

ただ、
当時の営業は３００万は手元に残ると何度も言ったにもかかわらず
今では「何のことでしょう？」って感じです。
（ちなみに購入直後は大丈夫って言っていたにもかかわらず・・）
マンションを購入して１年もしないうちに態度が変わりました。
「毎年、確定申告の用紙と計算式を送ります」
って契約前にはさんざん言っておきながら、催促しても
「ネットで調べた方が確実ですよ」って対応してくれません。

たまたま日神の中でもひどい営業にあたったのでしょうか？
私以外にはひどい内容の書き込みがないので
たまたま運が悪かったのかなとも思っています。

また日神に騙された！
詳細は言えないけれど、日神は人のこと馬鹿にしすぎ。

なんで簡単な約束が守れないのだろうか？
日神住宅流通もぶああかばっかり。

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日付をまたいだ2時間半の間に、さぎしさんの身に何が？w

深夜0時に騙されるさぎしさん！！
めげないでｗ

>>807
ありがとうございます。

日神はなぜいつもいつも断りなしにことを進めてしまうのか
交渉したとき違うことをするのか疑問です。

あー早く物件売りたい。
今回はよい勉強になったなねっていえるくらいの金額ではないですよね。

まだ、借り手が住んでいるだけでも良しとしなければいけないのかな。
今の借主さん！長く住んでくださいね。

けれど、毎月のローン＋管理費よりも安い家賃収入・・。
毎月増える累積赤字・・・。
とりあえず、高い金利をなんとかしようと思います。
借り換えできるのかな？銀行に行ってみようと思います。
日神のことはもう信じない！

さぎしさん！！
その部屋、自分で住んだらいいじゃない？
自己住居なら銀行が低金利で借り換えしてくれるよ。
安い所なら、変動1.5％とかあるよ。
自己住居にしろ！！！！

>>809
ありがとうございます。

借り換えが出来たとしても
今よりも生活するお金が出ていくんです。
それは毎月増える累積赤字よりも多いのです。
なので住むのは躊躇しています。

また、この物件。私好みではありません。
投資ではなく自分がもしかして住むならばって考えとしたら
買いませんでした。作りがおかしいんです。
キッチンもバストイレも使いづらいし・・。
部屋が使いづらいですし、

でも、住むことも考えてみます。
けれど、今は居住者がいるんですよ。だから、今は住めません。

　自分が住みたいと思わない間取りの部屋なんざ、
高い金出してまで住みたいと思う奴居ないだろ、常識的に考えて・・・・・。

　前は日神が全面的に糞だと思って聞いていたが、
最近はどんどんボロが出てきてただの愚痴っぽく聞こえて
いい加減ウザくなってきたぞ。

まあまあ、そりゃセンスの無い素人が投資に手を出すのがいけないっちゃ
いけないんだけど、それを言っちゃあ騙した者勝ちってことになる。
日神のやつらはそれで勝ち組のつもりなんだろうな。そりゃ畜生道だ。
ウザいったら日神の営業のほうがよっぽど、存在そのものがウザい。

ニコニコしながら儲け話を持ってくる人間は信用しないことだ。
これ以上鬱な人が世の中に増えませんように。
でも無くならないんだろうな、こういうクソ商売。
嘘をつけばつくほど儲かるからね。やだやだ。

＞でも無くならないんだろうな、こういうクソ商売。
嘘をつけばつくほど儲かるからね。やだやだ。

額が額だけにシャレにならんな。2007年3月期は過去最高益だったみたいよ。
過去最高に人を・・・・・ってことか・・・
まぁ、こんな会社の物件でも、他社物件の2割引くらいなら買っても良いんだがな。

さぎしさん
何か進展ありましたか？

不動産・株・為替・先物　全部嘘吐き職業だわな。

２日連続で職場に営業電話きました

１日目『接客中なので…』とやんわり断わっても、一方的な説明を巻くし立てて続けるだけ
何度か断わるとこっちが話してる途中でガチャン

２日目『昨日もお電話頂いてお断わりさせて…』
でガチャン


んで調べたらここにきた
こんなんでよく会社が成り立ってるよ

騙されないようにしてくださいね。
騙されて買ったら泣きを見ますよ・・。

>>814
特に進展はありません。
次回、借り主を募集するときは内装工事も含め、
日神にお願いしないことにしようと思っています。
日神に頼まないと借り手が見つからないとか
日神以外はきちんと対応してくれないとか
っていう強迫観念がありました。
そんなこと無いんですけれどね。

そそ
もう日神に頼まないほうがいいですね
日神もそのほうが喜ぶと思います

↑なんだか日神社員の開き直りみたいですね。
一回話し聞いて、トークがなんだか怪しかったので
もう電話いいですと言ったら
「ええ、もうかかってこないと思いますよ」
とか言われたのを思い出した。他にもいやみの数々・・・
かかってこないと思います、なんてあいまいな事言ってないで、
かけるな！と思ったあの日。
まあ、それからは別の奴からかかってくるようになったわけだが。

私は何度も自宅に電話が来て、断って・・。
それを繰り返していて、あまりにもしつこかったので
一度くらいならば会っても良いかと思ってしまい・・。

物件の説明をされても「買う気無い」「その気はない」って断っていたら
「投資としてどうですか」って変えてきて
そうやってズルズルと・・・
最初に電話してきてから購入まで軽く１年半以上経ってました。

まず相手にしないこと。「マンションなら持ってるよ」って言いましょう。
相手にしてしまったら、手付けの１０万を払わないこと。
印鑑を押さないことです。印鑑を押さないってのは結構効きます。
印鑑押したら営業の態度がころっと変わりますよ。気をつけて！

もし、手付けを払っている人がいたら１０万もったいないですが
そのあと莫大な負債を背負うよりも良いので
手付けの１０万は諦めましょう。

もし、あなたが本当に苦しみどうして良いのか悩んでいるのならこんな低俗な所で過去を悔やむのは止めた方が良いと思います
現実（今の状況）をしっかりと直視して、最適な方法を自分自身で考え行動して下さい。発想次第であなたは最高な方向へと向かうはずです

もし、あなたが本当に２ちゃんに書き込みたいのなら
こんな読みにくい文章は止めた方が良いと思います

現実（今のレイアウト）をしっかりと直視して
最適な方法を自分自身で考え改行して下さい
発想次第であなたは最高な方向へと向かうはずです

>>821
おいおい、日神不動産の営業の方がよほど低俗だろが。
それになんだ？発想次第って。そんなにうまいこと一発逆転できるかよ。
方策が無いからそんな観念的なこと書いてごまかしてるだけじゃん。
まあ、言いたいことは分かるよ。黙れ！ってことだよな。

>>823
　読解力無さすぎるぞ。
２ｃｈで延々と愚痴ってないで、打開策を探してプラス思考になれ

　と励ましてる様に読み取れるんだが？

>>824
いや、なんだか「最高」ってところに引っかかった。
こういう最上級の表現を使う奴はイマイチ信用できない。
この状況から最高といえる境地までたどり着こうというのは現実的でない。
しかしここでは最高「な方向」と書いてある。
「消防署（の方向）から来ました」みたいなもんじゃないのか？
とりあえず目指すのは最高とか成功じゃなく、最低限の打開策だ。
ここで欲をかくとまた失敗する。

それに、低俗な業者ってのは客の上から物を言うことで
主導権を維持しようとする。自分のインチキ棚に上げて
「勉強しなさい！」とかよく言うよね。
騙された方が悪いということにして、自分を免罪しているわけだ。
そこには罪の意識、もしくは悪意が存在すると見る。
そういうニュアンスを感じてしまった。

これくらい疑り深くないと業者相手にはやってられん。

日神パレスで殺人事件ｗｗｗ

黙って仕事しろ

横浜支店の支店長だった奴が、
会社の金横領してクビになったのに
常務の計らいで復帰したらしい…。
ちょうどその頃千葉支店の売れ行きが悪く、
投入されたようです。

部長待遇で。

犯罪しても平気で復活できる会社の体制は疑問です。

きっとまた横領するんでしょうね！

>>820はかなりの程度本当。

>>803
漏れの所に来てる奴も全くそうだよ。

てっきりマトモかと思って電話番号教えたら、
何度も電話かけてきてさ。態度は「さぎし」さんの言う通り。
ほんとココやばいよ。

>>758
マジで？きめえ・・・

まー売られて困るような個人情報でもないからいいか。
実家の情報書いてないし。さーこいアダルト広告。

で、ココからキモい電話かかって来なくするには
どーすりゃいいの？
非通知では取り次がないサービス使うべきかな？

ココの営業はアタマおかしい。

電話営業してる不動産屋は
どこでも一緒だろ・・・。

そうかなあ。日神はしつこかったよ。
断っても断っても電話掛けてきた。
他の不動産やそんなことなかった。

あの営業に今会ったら、ぶっ飛ばしてやりたい。
そいつの上司の家は知っているけど、担当の営業の家は知らない。

日神は路上でも手当たり次第に捕まえて
営業しているのは知ってるでしょ？
感覚がずれてる。

日神不動産はしつこくて下品。
日神と接触した当時は経験は浅いがまともそうな人が担当だったが
やめてしまったらしく別の人間に変わったとき
「あいつのやり方じゃだめだ、ハハハ」と俺の前で笑ってた。
それって、これからおまえをガッチリ強烈に嵌め込みますよ、って宣言してるような
もんじゃないかと。客の前で言うことかと。尻尾が出てますよアナタ。
営業のテクには自信がおありのようだが、思慮が足らんようですな。
思慮が足らん人はテクニックが使えないはず、よってそれは単なる思いこみの
自信過剰ってことなわけで。それで一気に萎えた。
こういうお下劣な人間は嫌いです。

１０日ぶりに登場です。

ところで板橋の大量血痕事件はどうなったの？
養子縁組がどうとかって話し以降、聞かなくなったんだけど・・。
誰か知ってます？

オレオレ詐欺グループの一員だったんだっけか。
で、小林興起の元秘書の区会議員が部屋のオーナーだったって話が
新潮に出てた。

日神最高！
みんな営業マンが自社物件買わないと残っちゃうよ！

この際、勉強と会社への忠誠心を試す為と称して、
新入社員に任意で自社物件の買い取りをさせてはどうだろうか。
素人に投資として熱烈に勧めるくらいだから、問題ないよね？

最近、都内某所にある消費者金融が集まるビルに日神の営業マンが
張り付いています。
出てくる人におまとめの勧誘をしてますよ。
マンションを購入すればこんなに支払いが楽になりますよってね。
まさか日神規模でそんな営業をしてるとはビックリでしたね。
銀行とかにバレたら大問題なのに！
でも、日神は末期症状とみましたね。

今話題のミートホープばりに発想が柔軟なんですね。
すばらしい。

>>841
それって本当なんですか？
借金が多いと・・金額にも寄りますが
ローン審査がおりにくくなるはずです。
理屈としては支払いが楽になります。っていいかたも出来るんですが・・。
銀行とかにばれたらって・・ＣＩＣなどの信用情報見れば
わかるでしょうに・・。
だから、銀行にばれても問題にはならない気がします。
違うんでしょうか？

ﾃﾗﾜﾛｽ

石原さんはいついなくなったの？

>>845
え？そうなんですか？
５月には本社にいましたよ。
会ってはいないけれどいたのは確認しました。

石原さんって亡くなったわけではないですよね？
知っている人がいたら教えてください。

ttp://www.nisshinfudosan.co.jp/info/tousika/tousika_info/2007_0703b.pdf

>>848
ありがとうございました。

けれど、専務でなくなったのかぁ。
びっくりした。

日神住宅って業務委託料の計算よく間違えて請求してくるんだけど
他の人はそういうことないのですか？
請求額を間違えるなんてしょっちゅう。指摘するまで気づかないの。

連休テレアポ強化age

パレステージ清瀬けやき通りに分譲賃貸の部屋があるらしいんだけど、
家賃がどのくらいかご存知の方いませんか？

真面目な話です。

就職活動を３月までしていましたが、
もう少し日神に入社したらこんな事が出来るとか、
企業としての展望を聞きたかった。
デベ希望が必ずしも収入（給与）だけで会社を選んでいない事を
考えて欲しいですね。歩合の率ではなく。
マンション建てて売るだけなら、他にも会社はある。
成長性ならランドとか。うちはディンクスにも特化・・・
用地の仕入れが滞ったらどう商売していくんですか？
ゴールドクレストやランドなどの新興系、財閥系と競合した場合に、
どう対応していくのかが見えなかった。流通事業も積極に・・・
そうかもしれませんが、実際は地域がまばらで管理物件も多くはないでしょう。
日本最大級の店舗数の賃貸エイブルや、建設、賃貸売買、自社ファンド、介護、
ホテル、証券、出版などなどＭ＆Ａが盛んなスターツ。
売買も本格参入のアパマンショップ、再開発のアトリウム。

メリットが見えない会社説明会でした。

↑で、どっかに入社できたの？

今、日神の賃貸に住んでいる者です。 ここは近くに日神の物件が立つからといって自分達の物件に住んでいる住人に営業かけまくりです！朝から晩まで、ここ一か月の間に四回きましたよ〜断っても断ってもほんとしつこい！！！

すげぇ！訪問販売から守ってくれるはずの味方が一番の敵！ さすが日神さんです

>>856
どこらへんに住んでいますか？板橋ですか？

江東区の物件です

その住宅地の民度を測る指標は二つ。
一つはごみ出しがきちんとできているか。
もう一つは街を殺伐とさせない程度に適度な緑が残されているか。
もともと自然の多い田舎の場合は、残土置き場や廃棄物処分場など
無計画な利用がされていないかを見る。
この二つはいくら不動産業者が営業トークをしても覆い隠せるものではない。
民度の低い土地は必ずこの二つが守られていない。

>>859
新東京タワー特需みたいなもん＋都心回帰で１ＤＫ需要はばっちりですよとか言いながら攻勢かけてる営業さんですかね？
うちにも来ましたよ。
借金して買って１０年後に売却しても利益がこんだけ出ますとかも言ってます。

やっぱりきましたか！何回も何回も来られても買う気なんか少しもないのに！ 無職だし〜笑 これから日神物件に住もうと思っている人、訪問販売の注意第一位はあなたの生活を快適にするはずの会社ですよ〜笑

シツコイってことは営業が相当カツ入れられてるのかな。
それとも報酬がほしいから自発的に強引になってるのかな。

自発なのか強制なのか、そんな問いは無意味だ。
そうせざるを得ない状況に置かれているんだろう。
集団催眠だよ。人間はけっこうひどい状況にも慣れてしまうもんだ。
彼らも報酬で餌付けされた奴隷の畜生なんだよ。

…それ亀戸のマンションだろ？
投資が成り立つ場所じゃねーだろ。喫茶店で話してるのが耳に入ったぞ。

今日も北
よほど売れてないらしい

さぎしさん！！
日神デオステージが２件も売りに出てるよ！！
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2198&stn=2198030&code=0396000MHA14374
あんさんの物件ですか？

てか、築２〜３年で売りに出すって何か嫌な事でもあったんですかね？

私はまだ売りに出してません。

むかつく！
3回目来やがった

訪問ならまだしも、マンションの前で待ってる奴らも多くてほんとウゼェ！！
すんなり、部屋に帰してくれない。消えろ！！

文句を言う奴、不愉快に思う奴は客にはならない。
だから迷惑かけても気に掛けることもない。
そんなクズの集まりです、日神不動産は。

人気無いな。にっしん。

ホント人気ないな。にっしん。

大量血痕の遺体　見つかったんだって？

三〆⌒ヽ
三(´･ω･)
三(_⊃┰o
三 ◎ゞ=◎

キャッシングしまくって借金まみれの侵入社員に、おまとめで月の返済が軽くなるよと
何千万もの負債を背負わせてまで成績がほしい会社だよ。そりゃまともなわけはない。
算数習ったことがあって、少しでも理論的な思考ができる人間なら、この会社の営業が
支離滅裂なことを延々とまくしたてていることくらいすぐ理解できるだろうよ・・・。

>>876
キャッシングしまくって借金まみれの侵入社員

それS籐さんのこと？去年のｗｗ

ここの営業担当5人目位ですが、
電話の嵐が止まりませんなぁ〜
断ってもまた違う営業が･･･氏ねよ！！

本当に東証一部上場の会社なのかね？

さぎしさん！！

賃貸経営は順調ですか？
儲かってますか？

>>880

累積赤字は増える一方……。
売りたい……。

aaa

aaa

aaa

aaaaaaaaa

三〆⌒ヽ
三(´･ω･)
三(_⊃┰o
三 ◎ゞ=◎

三〆⌒ヽ
三(´･ω･)
三(_⊃┰o
三 ◎ゞ=◎

三〆⌒ヽ
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三 ◎ゞ=◎

三〆⌒ヽ
三(´･ω･)
三(_⊃┰o
三 ◎ゞ=◎

sageても無駄さ。
そんな暇あったらテレアポの仕事に戻るんだ。
それしかできないんだから。

何度も電話が来て、根負けしてしまったのが運のツキ。

あぁ。今頃、もっと広くて良い家に住めていたのになぁ。
みんな、私の様に騙されないでね。

↑駄目社員

　　　　　　 　 　 ＿_
　 　 　 　 , ‐' ´　　　｀`‐、 　 　 　 　 　 　 ／￣:三}
.　　 　 ／,. -─‐- ､.　　 ヽ　　　　　　　　/　　 ,.＝j
　＿,.:_'＿＿＿＿＿_ヽ、　.!　　　　 　 .／ 　 _,ﾉ
　 `‐、{　へ　　'ﾞ⌒　`!~ヽ. !　　　　 ／{.　　/
　　　 ｀!　しﾟ　 （　ﾟj　`v‐冫　　　, '::::::::ヽ､/ 　　　　そんなことより野球しようぜ！
.　　　 {.l 　 '⌒　 　 　 ﾞ 6',!　　 / :::::::::::::::/ __
. 　 　 〈　　< ´￣,ﾌ　 .ﾉｰ'_ , ‐'´::::::::::::::;/ （_ノ)‐-､
.　 　 　 ヽ.、 ` ‐", ‐´‐:ラ ':::::::::::::::: ;∠.　　 ヽ_}　 ﾞヽ
　 　 　 　 ,.r｀ "´　　／:::::::::::::::::::ィ´　　｀ゝ　 !、　　/
　　　　　/ 　 　 　 / :::::::::::::::: ; '´　　　/´＼　/ 　 r'＼
.　　　　 i　　　　　 ! ::::::::::::::／ 墨　|　.!::::::::／ヽ､.._!ヽ.　ヽ､
　　　　 {　　　　　 {:::::::::::;:ｲ　/　　 ‖ｉ:::::::/:::::::::::::/　 ＼
.　 　 　 ヽ 　 　 　 ヽ,.ｧ‐'´ /ヽ 二 ,/`ヽ、::::::::: ／

ぁ、谷口君

未だに電話かけまくり営業とかやってるの？ｗ

やってますよ。
電話以外に
路上でそこを通る通行人に営業してるのを見ると驚くよ。

↑　ぐじぐじ言ってないで転職すればー
会社も困ってると思うよ
こんな社員がいると。。。。

↑　？

　　　　　　　　　　　　　-─＝三＝-　、
　　　　　　　／ｲｲｲ　　　ヽ三＼ヽ＼
　　　　　　///イ 　 ___　　　　ヽ　ﾄトト
　　　　　　i:|:/ミ　 -_-__--_−_-_　ﾄﾄ|:i
　　　　　　|:|:|ｲ　　 へ、￣ ／ヽ 　 |:|:|
　　　　　　|:|:|| 　　＿、 　 ,.-＿、　|:|:|
　　　　　　ﾄ:!:| 　ヽ´´´ﾉ　ヽ´´´ﾉ　|:|ﾘ
　　　　　　ヽ_| 　　￣ ﾉ　 丶￣　　|_ﾉ
　　　　　　 　 | ＼／ (_i 　i_)＼／ |
　　　　　　　　| 　| ／　￣ 　＼ |　|
　　　　　　　　 ＼　-＝^^＝-　／　＜　政府の保証付きマンションだぞ
　　　　　　　　　　 ヽ 　￣　 ノ

さぎしさん！！

早く売っちゃいなよ。累積赤字考えたら早めに手を打ったほうがいいよ。
古くなったら買い手見つけるの大変だろうし。

　　　　　　　　　　　　_　　-───-　　 _
　　　 　 　 　 　 , 　'´　　　　　　　　　　　｀ヽ
　　　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　/　__, ィ_,-ｧ__,,　,,､　　, ､,,__ -ｧ-=彡ﾍ　 ヽ
　　　　 　 '　「　　　　　　´　{ハi′　　 　　 　 　 }　 l
　　　　　 |　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |
　　 　 　 |　 !　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 |　 |
　　　　　 | │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〈 　 !
　　　　　 |　|/ノ二__‐──ｧ　　 ヽﾆニ二二二ヾ } ,'⌒ヽ
　　　　 /⌒!|　 =彳ｏ｡ﾄ￣ヽ　　　　　'´ !o_ｼ｀ヾ　| i/ ヽ !　　　　や　ら　な　い　か　？
　　　　 ! ハ!|　　ー─　'　　i　　!　 　 `' 　 '' " 　 ||ヽ　l |
　　　　| | /ヽ!　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 |ヽ i　!
　　　　ヽ { 　|　　 　 　 　 　 !　　　　　　　　　　　|ﾉ　 /
　　　　　ヽ　 |　　　　　　　 _ 　 ,､　 　 　 　 　 　 !　, ′
　　　　　　＼ !　　 　 　 　 '-ﾞ　‐ ﾞ　　　　　　　　レ'
　　　　　　　 ｀!　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 /
　　　　　　　　ヽ　　　　　ﾞ　￣　 ￣ ｀　　　　 / |
　 　 　 　 　 　 |＼　　　 　 ー ─‐ 　 　 　 , ′ !
　　　　 　 　 　 |　 ＼　　　　　　 　 　 　 ／　　 |
　　　　　　_ -‐┤ ﾞ､　＼ 　 　 　 　 　 ／　 ! l　 |`ｰr─-　 _
　_　-‐ '"　　 / |　 ﾞ､　　 ヽ　＿___　 '´　　 '│　 !　 |　　　　　ﾞ''‐-　､,_

　　＿＿,, ,　,　,　_ ､ ,,, ...　,,　_　..,_
　ー=､ ､ｰ-､`ヽ､、ヽ`!i' , ,i",r'",-'"=ミ
　　　 `ヽ`ヾ`､　! ヽ ! l! i! !_i_/_<'"``
　　　　　`,ゝ､iliｰ'"　"､,"､',　 i,　ﾘ
　　　　　 !/!,li ,;;-=o=-,ｯｨ=｡ｩｨ 　　　　くにへ　かえるんだな
　　＿_　 i､`!', '; `ー　/;;!i､''; ,! 　　　　おまえにもかぞくガイルんだろう・・・
ー''`ヽ`,ｰi'`''"!､ヽ　,　`一'､ /　　　__
　　　　`il `i !　ヽ､　 ￣￣ / iヽ、/ ,.ヽ_
　　　　　i!　!`　　 `ｰｧ､-ｰ'　 ! ﾉ!トi,!'",ﾉ-､
　　　,..=､i! iヽ-､　rィ',;'!ヽー-､! 　`/_,i' _,.!'､
ーニｰ-､._ `ヽゞﾆ-､.;' i! ! ,　　`ﾄ_ﾉ`x-'" ノ
=ニヽ､　,　`,　/ヾ=ソ ﾉ　!/　　　!､`ｰ`''イ､
-ｰ-､　`i,　/ / ヽ `イ_,　 i -'"￣`!　!　　　ヽ
　　　ゝﾉ /-'"　　`　　　'　!　　　　ヽ　　　　 !

>>903

売りたいんだけど、今売っても
累積でない赤字が最低でも６〜７００万は出来ます。

６００万の借金作るために売るなんてばからしいですよね。
それに６００万の借金返すのに何年かかることやら・・・・・・・。

いいようににっしんに騙されました。

さぎしさん！！
累積赤字はいくら程ですか？
塵も積もればなんとやらで、時期を逃すと、
累積赤字＞売却損になりますよ！！

どう売っても売却損です。
とりあえず、赤字は増えても売らずにローンを返し続けるしかない・・。
売って今よりも返済額が増えるよりもいい。

自暴自棄になって、千○支店の×田を　ＸＸしに行かないように
祈っててください。
一時期本気でやりそうになった。今は気持ちが落ち着いたが・・・・・。

さぎしwww
自分の判断ミスのくせにwwww

今日電車の中吊りで
「マンション供給過剰で売れ残り続出」
とかいう文句を見た
営業が必死だったのはこのあたりの事情を知ってたからなのかしら

いつでも必死でしょ、テレアポ馬鹿営業なんて。
目先のご褒美のことしか考えてないよ。
空気も景気も読まないよ。

>>909

判断ミスと言うより
信じてしまった漏れが悪い

って言うより、本当は騙されたんだけど・・・・・

にっしんではかうな！

はっきりせいw

にっしんではかうな

　　（　　´）｀Д） )) < ﾊｧﾊｧ　こんな所でﾀﾞﾒｪ
　　/　　つ　つ 　<　もう大丈夫だって，こんな糞スレ誰も来ねえよ
(( (_(_　 ﾉ　ノ
　　し∪ ∪

　Σ（　ﾟдﾟ ）ﾟдﾟ）
　　/　　つ　つ
　 (_(_　 ﾉ　ノ
　　し∪ ∪

　　（　ﾟдﾟ ）ﾟдﾟ）
　　/　　つ　つ
(( (_(_　 ﾉ　ノ
　　し∪ ∪

　　　　,.:::.⌒⌒:::::ヽ
　　　（::::::::::::::::::::::::::::）
　　　（::::::::::::::人:::::::::ﾉ　　　　　　　　　　 ＿ ∩
　ミ　（::::（´･∀･`）:ノ　　　　　　　 ⊂／　　ノ ）:::::） 　
　　　　⊂　　　ノ　　　　　　　　　　/　　　/:::::::::::）
　　　┠し'（＿）　　　　　≡≡≡≡し'⌒∪::::::::）
　　≡　　 ┷┷　　　　　　　　　　┷'　　┷'￣

人気ないな日神

にんき　ないな　にっしん

大人気ないな日神

>>906上げようか?
コテ付けて何が言いたいの？
大体、買ったのはあなたの意思でしょ？
違う？

F検索でちょっと追ってみた
>>908見て>>912の後悔から>>913の結論はなんか違うだろよ？
それ見ると『すべての』社員が全否定されると思うが。。
中の人でもないし、元中でもないから、、
今どうなの？とかは聞きたい

>>921
>>922

ﾜﾛﾀ

私は社員じゃないよ。社員に騙されて物件を買わされた者です。
何か勘違いしてると思うのですが……。

昨日から留守にしてたら留守電に８件くらい履歴があって、誰かと思ってたら日神から電話があった
どうやらローラー作戦実施中らしいなｗ

ローラーだぜ！デュオ買うか悩んでて営業マンからTELがすげーぜ！
頼むからさぎしはもう出てくんなwww文句なら他に出すところあんだろ！

わたしがさぎしです

わたしがさぎしです

わたしがさぎしです

わたしがさぎしです

日神社員が壊れたw
タミフルでも飲んで落ち着け。

日神社員が壊れたw
タミフルでも飲んで落ち着け。

日神社員が壊れたw
タミフルでも飲んで落ち着けw

日神社員が壊れたw
タミフルでも飲んで落ち着けww

日神社員が壊れたw
タミフルでも飲んで落ち着けwww

日神社員が壊れたw
タミフルでも飲んで落ち着けwwww

まあ、連投してもスレ潰ししても次スレ立てられてスレ保存されるから意味ないと思うが…
スレ本数があればあるほどすごいと思う心境でちす

日神株暴落してるの・・・。
利益の下方修正か

もはや負け組デベ確定だなwww
ローンが厳しくてキャンセルが出ただぁ？
そんなのしか客に出来ないんだろ？w

｜新規メンバー募集(不動産独立起業支援)
｜最大級報酬額を金融機関決済後、即入金
｜当社は投資マンション業者になります。
｜売る人間が一番偉いというコンセプトの基、
｜固定費を掛けない運営にて破格の待遇を実現。
｜(固定給が無い為、案件捻出の自信が無い方はこれ以上読まないでください！)
｜報酬に関して
｜案件ごとに、3段階に分かれています。
｜A案件　金融機関等への必要書類がすべて用意されているもの
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｜貴方の報酬は当社の粗利益の６５％になります。
｜C案件　当社の同行が必要な(一人では決められない)もの
｜貴方の報酬は当社の粗利益の５０％になります。
｜報酬例
｜物件価格　　　　　　 ２２００万
｜当社粗利益　　　　 　５００万 (事務手等控除済)
｜報酬金額　　 　　３５０万
｜当社純利益　　　　 　１５０万
｜扱い物件に関して　＜仕切90or95% （loan↓300〜500）＞
｜都内新築2000万台〜1億円台までの1R〜DINKS〜ファミリーまで案件に合わせて仕
入れ、提案が可能。
｜本気で参加希望の方にのみ詳細をお伝えしますので該当される方は
｜[email protected]までご連絡ください
｜mixiにもページがございます。ログインできる方はご覧になってみて下さい。
｜http://mixi.jp/show_profile.pl?id=13702743です。

↑
日神で鍛えた奴だったらわけないはずw
でたらめにかけた電話から出会いを作れるんだからww
根性だよ根性！　やってみれば？

>940に関して
うまくリンクできない場合は、一度ログインしてから
ニックネーム「おじ」で検索して見てください。

株価大暴落(笑)
六百円位が適正だろ。。。

↑　貧賤.......笑....クックッ

またなんぞかかってきたぞ。
いらねえって言ってんのに。
しつこく迫れば股開くと思ってんのか？

甘えるんじゃない、低能。

さぁ来年は何人が営業として奴隷になるかな…くくく

日神、評判悪いですね。私も強引に買わされそうになり、買わないって言ったら、逆ギレされて暴言吐かれました。最低の不動産屋です。

さぎしです。　本物です（笑）

契約が決まったとたんに　話しや態度が変わることは
営業マンにはよくあることですが、日神は逆ギレしますよね。確かに。
私も何度も不愉快な思いをしました。
約束も守りませんし、話と違うことが出てくると不動産業界では当たり前って
丸め込もうとします。最低です。
そうでなくても自分たちの思い通りに行かないと脅しとも取れるような発言を
することもあります。
詳しく言えませんが・・。

私も日神社員とはなるべく接点を持たないようにしています。
今借りている人には長く住んでいて欲しいです。
そうすれば、日神社員と関わるのは少なくなりますから・・。
借り主を探すたび、契約締結のたびに　嫌な思いをしするのはいやですね。

こんなところのマンション買って大失敗でした。

私以外の人は同じ思いをしないように気をつけて欲しいです。

自分が日神不動産に言われたわけのわからない事

「もうお電話いいですからほっといてください」
-> 「こんなに説明してるのにほっといてとはなんですか！」
・・・だからなんですかじゃねえよ。

二人がかりで1日に数回電話かけてくるので、しつこいからやめろといったら
「すみませんね、よく注意しておきます、あってはならないことです」
とかしらばっくれたので「もう一人をスケープゴートにしてとぼけるな。組んでやってるだろ？」と言ったら
-> 「スケープゴートとはなんですか！　私はね、自分の行動は全部記録してるんです
今日は○○にお客さんと商談に行っていて、会社にいませんでしたよ？
あなたそういういわれのないことを言うと罪になりますよ」
「罪とは？？？　名誉毀損とかですか？？？」
「そんなところでしょうね」
・・・あの、ずっといっしょにいただろ、とは言ってませんよ。
都合の悪いことを言われたので、強引に責めのポジションをキープすべく
このような暴挙に出たようです。ぼかした脅しがポイントです。

以上ほんの一例。ほんとによくわからん人でした。この大○さんは。
以降、人を笑わせるときなんかにこのキャラ使ってます。
こんな人でも出世されたようで。変な会社ですw

見に来るだけでいいと言われ、モデルルームに出かけ、言われた事

日「これは本心です。わたしはあなたに本当に幸せになってほしいと思っています。」
　「これからまだまだ不動産は上がり続けます。今買っておけば、バラ色の人生ですよ」

私「いや、いらないです。見に来ただけなんで」

日「何ですか！！私が親身になってあげているのに」（逆ギレ）
　「私は気持ちを踏みにじられた感じです」
　「だいたいそういういい加減な気持ちで来るのは、その辺のガキと一緒ですよ」
　「○○さん！！男でしょう。しっかりして下さい」
　「久々にお会いして変わっていると思っていましたが、変わってませんね。全然成長していないですね」
　　（この営業から数年前にもマンションを勧められ断っている。）

このように、要らないものを要らないと言っただけで、逆ギレ、暴言、罵倒、嫌味の数々。
他社のモデルルームにも言ったことがありますが、このような事はありませんでした。

その辺の悪徳商法の会社と同じですね。

>>949
>>950

二人ともエライですね。
わたしなんか営業の嘘八百に騙されて買ってしまいました。
私に売りつけた営業は
「さぎしさんとは一生のおつき合いをさせて頂きます」
って言って、契約後すぐにやめました。私には何の連絡もなく。
そのことをＸＸ部長に話すと
「彼は全然わかってなかったんですよ」だって、おいおい。

会ったら、一発ぶん殴ってやろうと思っています。

日神の営業は約束は守らない、おおぼらはふく、逆ギレはする。
しらばっくれる。
あああ、こんなところの物件買うんじゃなかったです。
騙されました。

しつこい営業にも負けずに買わなかった方はエライです。
私は５年後に手元にお金が残るって言われて騙されました。

少し苦労しても、家族で広いところに住めるようになればと思い、
その人の気持ちの弱い部分につけ込まれました。
悲しいです。

テレアポやるような会社は、売る相手が誰でもいいからテレアポするわけだ。
テレアポで勧誘しておいて、ローン通りませんでしたとか、そんなことになったら
骨折り損だからね。オーバーローンでもなんとか通しちゃう、経験上たいていそれで
なんとかいけちゃうってのをよく知っている。そんなスキルをどこで学んだのか
しらないけど。こんな会社と取引してはいけませんよ、みなさん。
テレアポにいい話無し。これは間違いない。

実は私の住んでいるマンションの近くに新しく日神の物件が立つらしく営業に来ました。でも、まだ学生ですので、と断ったらあ〜じゃ〜アルバイト代はいくらですか？とのたまってきました笑 ワンルームに住む学生がアルバイト代でマンション買います普通？

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　　　　　　　　　　　　　;　　　　　　( _ ,　 　● .;　　しゃぶれよ。
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日神の社員は、仕事の合間に風俗行って、本番やってるっていうんだから、ほんとキモい。
私は、横浜支店のプラムツリーという社員に騙されて物件買った一人です。
コイツ、買うまでは独身とかうまいこと言って、毎日猛烈アプローチでその気にさせておいて、
買ったら実は既婚者で、しかも巨乳ナースと不倫してて離婚・・。ほんと、売るためなら何でもする最低なヤツラです。
こんな会社の物件買ったら、怨念がいっぱいでコワイですよ。マジで。

ttp://www.asahi.com/housing/column/TKY200710120127.html
もうだめぽ

うあああ、怖いよう。
ほんとに相手も手段も選ばないんだな。
この会社、長く続ける気なんてないんじゃない？
・・・とすると、そんなマンション買っちゃだめだよなあ。

テレアポで呼び出され、モデルルームに行った時に話です。
雨の日、ある駅で待ち合わせして、車で20分ほどでモデルルームに到着しました。

現在、失業中で収入がないのに、営業に「○○さんの強い気持ちがあれば、私たちが何とかします」と言われ
マンションを売りつけられそうになりました。
「無収入なのでローンを払えなくなったら？」と聞いたら、「貸しておけばいいんです」
とあっさり言われました。
「私たちのマンションは作りがしっかりしているので100年は持ちます。それに比べ一戸建ては大体30年しか持たないと言われています」
などと根拠のない適当な事を言われ、あたかも100年は価値が変わらないかのような言い方をされました。

「賃貸で十分です」と言うと、「プッ！」と鼻で笑われ、
「そんなんで悔しくないですか？家賃を払い続けて何も残らないなんて悔しくないんですか？」
と執拗にネチネチと言ってきました。

でも莫大なローンだけが残り、破産するのが見えていたので、無視していました。

すると、営業もようやく諦めたらしく
「どうやら難しいみたいですね」と呟いていました。

ようやくモデルルームより開放され、帰る時の事です。
「車が使用中なので、歩いて帰って下さい。そこにバス停もありますから」
と言われました。最初は車で送迎すると言っていたのに、買わない事が分かると
この有り様です。
仕方なく、雨の中、歩いて50分ほどかけて帰りました。　
本当に散々な目に合いました。


無収入でもローンを組ませるのは、日神くらいですね。恐ろしい会社です。
他の不動産なら、普通は勧めません。破産が目に見えていますから。
日神には関わらないのが一番です。

ここは女の営業もいるのか？キンキンした声で電話してきやがる。
貼り付けたみたいに愛想作った声でむかむかするぞ。
一回資料請求しただけで、モデルルームに来ませんか、とか電話してくるなんて頭おかしいんじゃねえのか。

ここの営業に二人一組で営業されたよ。
んで、いいかげんにしろ！と言ったら
「あいつが勝手にやったことです、横取りしようとしてるんです！」
とか何とか言った時点でﾊｱ?なんだけども、さらに
「マンション買って、あいつを見返してやりましょうよ！」
とか言われたよ。

馬鹿ですか？

意味がわかりません。ちょっとそのキチガイ論理にビビッって
「見返す方法は一つじゃありませんからね・・・」
としか言えなかった。買っちゃったらおまえら腹かかえて笑うだろw
なんなんだこいつら。

>>955
　ﾜﾛﾀｗｗｗｗｗ
違う方向でその気になってるんじゃないよｗｗｗｗｗｗ

>>960
　ﾜﾛﾀｗｗｗｗｗ
営業コントで芸人デビューして欲しいくらいだなｗｗｗｗ
オタリーマン（漫画）とかが人気あるみたいだから、
一時期位は有名になれるじゃないかな

私もパレステージ買いましたが、その時の営業マンはすごくいい人でしたよ？
しつこくもないし、親を連れて行ったら納得するまで説明してくれましたし、買えとは一言も言いませんでしたし・・・
いくつか支店があるようですから、場所によって人間性が違うのでは？
私は神奈川ですが、ひどい目にあってる方々はどこのひとなのですか？

>>959
資料取り寄せた？俺請求したら、名前は忘れたけど変な名前の女から公取完全無視の手紙やらメールが来たよ。
同じ時期に、携帯に着信いっぱい来た。で、無視してたらそのうち非通知で着信いっぱい。
きっと宅建もほとんど持ってない、イカれた集団なんだろう。こんなやつらを刺しても、面白くもなんともないから放置しておいたが。
業界じゃ、営業力の日神なんて大法螺吹いてるようだが、こんなとこに３年もいれば間違いなく人生の歯車狂うだろうな。
そう思わせる内容のメールが来たよ。あんな頭の線のゆるいやつらがのさばってるんなら、そりゃ株価も暴落するわｗｗ
ローンが通るかどうか、判断もつかないんだろう。いや、同業者としてこれほどの知能障害集団がいるとは、信じがたい話だ。

皆さん騙されたとか、電話が来たとか、モデルルーム誘われたとか言ってますが、
結局番号教えたり契約したり資料取り寄せたり、自分の意志で行動した結果なんですから、
後から文句を言うのは筋違いだと思いますが・・・
私は買う前にいくつか資料請求やモデルルーム行きましたが、気に入らない会社やとりあえず請求した
所は皆番号をでたらめに書きましたよ。前出の方は一度断っているならわざわざ
モデルルーム行かなきゃ良いじゃないですか？電話も着信拒否できる時代なんですから。
私の担当者がいい人だけに、なんか腹がたちますよ。そんな人たちばかりじゃないですよ。

http://e-senden.net/cgi-bin/form/4998/form.cgi

http://merufo.biz/form/abhmxd5/form.cgi

http://my.formman.com/form/pc/eVhMZD8DzMPfC1eq/

>>964
まあ、たまには正常な奴もいることはいるかもしらんけど、会社自体が
テレアポ推進、クソみたいな応対を黙認、源泉いじりなんか勧めるんだから
そんなまともな会社とは思えないな。まともそうな人はやめちゃうよ。

＞自分の意志で行動した結果なんですから、

そりゃそういう風に必死に誘導するでしょ。
論理の全く通じない相手にまくしたてられるのは怖いよ。
人によっては想像以上の効果がある。
それを本人の自己責任といったら、詐欺なんかやり得になっちゃうでしょうに。
それにちょっと資料請求したくらいで、いやになるほど電話で追い込みかけたり
自宅に突撃してくるのを正常と言えるかね？
あなたはよほど運がよかったか、社員オーナーのどちらかではないかな。

構○計算問題が新たに露呈されて大変だなw
青○橋のアレもw

>>962
>>964
担当がよい人で羨ましいです。って本当なんですか？
日神の社員で逆ギレしなかった社員って会った中で
半分もいませんでしたよ。なぜかみんな逆ギレしますし、嘘つきお調子者です。

私は自宅の電話番号を教えていませんでしたが
資料請求もしていません。
日神は手当たり次第に電話を掛けています。

確かに応対しなければ良かったのかも知れませんが、
しつこかったのと数年後には手元に確実のお金が残りますと何度も言われて
今大変な思いをしても数年後に楽が出来るのであればと思い、
根負けしてしまった感じです。
それを自己判断した自分が悪いというのであれば
詐欺を働いた方、騙した方は悪くないって事になります。

日神の社員は誰も彼も最低ですよ。
Ｉ社長も数年後にはお金が手元に残る
（具体的な年数と数字はハッキリ言いました）と補償したにもかかわらずです。
都合が悪くなるとその場限りの回答で逃げるのが日神。
今では「さぎしさんの何かの勘違いでは？」と言われて、
いつかいつか・・・してやろうと思います。

私は今住んでいる新しい住所を教えていませんので
新しい住所に電話も手紙も来ません。
デュオステージを購入したときに住んでいた住所には
どこの会社とも知れない不動産売買業者のダイレクトメールが
たくさん来ます。（郵便の転送届け出し続けているのでわかります）

日神って人の住所も銀行の口座番号も断り無しに第三者に教えます。
口座番号を第三者に無断で教えていたときには開いた口がふさがりませんでした。
イイ迷惑です。

もし、日神の物件を買うのを迷っていたときに
２ちゃんに来ていたら買わなかったと思います。
これを見て悩んでいる人は騙されないようにしてください。

部屋の稼働率や税金還付、資料作りの手助けをおこなうなど
いい話ばかりしてきますが、言っていることはすべて嘘です。
稼働率は言われた数字を上回ったことがありません。
資料も「自分でネットを調べて探された方が確実です」って邪険にされてます。

借り手が見つからないと家賃収入は無いんですよ。
自分が住んでもいないのにローンだけ払うときがあり、馬鹿らしいです。
借り手が変わるたびに発生する内装費が礼金だけではまかなえません。
ローンを組んでも家賃収入だけではまかない切れません。
内装を直すのも日神。
結局、儲かるのは日神って構図が出来ています。騙されないように。

話がそれますが、
先日、totoBIGを買うのに本社のリングトリーくんが並んでいました。
どこかで見た顔と思っていたのですが、向こうは私に気がつかなかったみたい。
営業に行くと言ってtoto買うのに並んでいたのでしょうか？

かなり並んでましたから、
昼休み中に買ったって言い訳は出来ません。
背広の日神のバッチくらいはずして欲しいものだと思いました。
見ている人は見ています。

>>964 のオーナーさん
その担当者の名前と支店名教えてもらえまか？

　さぎしですら実名等出してないんだから、言う訳ねーだろｗ

　オーナーさんがそういう人と物件に当たったのは、運が良かったんだろうね。

　だけれども、ローラーテレアポやしつこい電話、不祥事をしているのも事実。
（流石に営業コントや、逆ギレは見た事無いので私は言及出来ない）

　まぁ、日神が持つ不良債権的な売れそうに無い物件は、
さぎしみたいな　自分が住みたいと思わない　と感じても買うアホが処理してくれるんだろうｗ

やはり名前はまずいのでは？私は勇気ありませんよ。ただ私が神奈川ですから、
支店は横浜市店ですよ。前出の方は名前聞いてどうするおつもりなのでしょうか？
私がモデルルームに居たときは、他にも数組居ましたが皆和やかに話していたようですし、
逆切れや脅しているような印象はなかったようにおもいます。
やはり私が運が良かったのか、上司の方もにこやかでしたし父の体調が悪く予定を変更しても
待っていてくれましたよ。担当の方は携帯も教えてくれてますので、休みに電話してしまっても
すぐに対応してくれますし、今でも近くに来たからとお菓子を持って来てくれますよ。
年賀状・暑中見舞いは毎年来ますし、最初はバースデーカードまでくれました。
さすがにもうカードはこなくなりましたけどね。
でも、少し前に横浜支店のことが書いてありましたが、その気にさせて買わせたと言うのは、
結婚や交際をする代わりに購入をせまられたと言うことですか？
もしそれが本当なら結婚詐欺ですよ！訴えれば慰謝料取れるのでは？でなければ
そう思ってしまった方の責任もあると思うので仕方ないと思いますが・・・
皆さん内情詳しいですね、離婚してるとか看護師と不倫してるとか、外部の人がそんなこと
わかるのでしょうかね？不思議です。

>>972
実名は出さなくても日神の社員ならば私が誰か見当はつくはず。

騙されたと気づいたのは購入してからなのよ。
それまで信じ切ってしまったので・・。
アホとは思わないが、騙されやすいかもね。
ただ、高い授業料で勉強させてもらったって額じゃないので・・。
あ！荻窪の売れ残りの物件は買わされそうになった。買わなかったけど。

>>973
良い社員なんだから実名でなくても
イニシャルくらい言っても良いのではと思う。その営業にみんなが殺到！
私を騙した社員の名前は当然言えないが、その上司の名前は既出だよ。
オーナーさんはよほど良い社員にあたったみたいですね。
私の場合は年賀状は最初だけ、確定申告の書類は催促してから３月末にやっと郵送してきた。
翌年はネットで調べた方が確実ですって手紙をよこした。見せましょうか？
担当の営業は勝手に家賃を下げて借り主決めるし、
その担当にＩ社長が私には毎月連絡をするように命令したにも関わらず
連絡無しでやめるし、引き継ぎは出来てないし・・。
連絡しても電話はかかってこないし・・。
ま、前のレスを見てください。

前の担当はまともそうな人だったが、やめたらしく担当が変わった。
そいつの言うことにゃ

「あいつ（前の担当）のやり方じゃ〜売れないよ、へへへ」

だとさ。おまえ、それ客の前で言う事じゃないだろw
じゃあどういう売り方するのかなと思ったら、圧迫営業だった。
非常にうっとおしい。でも自分の売り方に絶対の自信をもっているようで
それが通じないと知ると、ため息混じりで、

「もういいかげん決断してくださいよ、どうしちゃったんですか」

とか言い出した。そう言われてもねえ・・・どうもこうも。
こっちがいいかげんにしてほしいよ。単に不愉快だよ。
頭のおかしな人にはかかわったら良いことなど一つも無い、という勉強になった。
興味本位でも一切話さない方がいいね。

なんかきざしさんは元日神不動産の社員ですか？内情詳しいし、社員のような口調もあれば
お客さんのような書き込みもするし、お客さんが実名出さなくても見当つくなんておかしくないですか？
疑わしい方ですね。一人で会社を目の敵にしてつるし上げているような・・・。
あと私が思うに、一部の人間が心ないために会社全体が悪く言われるのは
かわいそうですね。私の会社もミスをすると全体責任のように言われ、
悔しい思いをしたことありますしね。
ところで横浜支店はどうなのですか？少し前の書き込みに横浜支店の社員のことが
書かれていましたが・・・

>>976
社員のような口調？前のスレでも社員と間違えられたのですが、
私は社員じゃなくて、あなたと一緒でオーナーで客です。

一部の心ない人間？
社長をはじめ、良い社員にあたったこと無いですよ。
普通の社員ならば２，３人はいましたが、ほかの方がカキコしているような
社員ばかりですよ。
横浜支店が他の日神と違うのかも知れませんよ。

内情に詳しいのは日神社員が自分で他の社員のことをばらすからと違いますか？
私も他の社員のヒミツみたいな感じで内情を教えてもらいました。
ヒミツを教えれば親密度が増すとでも思ったんでしょうか。

でも、日神不動産て社員かなりいるはずですけど、イニシャルくらいで見当つくんですか？私は会社概要で役員や担当者とその上司くらいしかわかりませんが…あと前出のI社長ってだれですか？日神不動産の社長はイニシャルIじゃないみたいですが。なんかわからなくなってきました

　　　　　　　　 メ　_|＼ _ ヾ､
　　　　　　　メ ／ u　｡　｀ｰ､＿__　ヽ
　　　　　 / // ﾟ ｡ ⌒　｡ ﾟ u 　／　つ
　　　　 / //u ﾟ （●）　u ﾟ｀ヽ｡i　l　わ
　　　　 l |　| ｡ ﾟ,ｒ -(､_, )（●） / !　ぁぁ
　　　　　ヾ　! //「ｴｪｪ､ ） ﾟ u/ ﾉ　あぁ
　　　　 // ｒヽ iｒ- ｒ ､//｡ﾟ／ く　 ああ
　　　ノ ﾒ/　　ヽ｀ﾆ' ｨ―'　ヽヽヾ 　ぁあ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　ｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｯ
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ　　＼
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　　　　　　　　　　 _|＼ _
　　　　　　　　 ／ u　｡　｀ｰ､＿__　ヽ
　　　　　　　 / ﾟ ｡ ⌒　｡ ﾟ u 　／　つ
　　　　　　 /u ﾟ （●）　u ﾟ｀ヽ｡i　　わ
　　　　　　 | ｡ ﾟ,ｒ -(､_, )（●） /　 ぁぁ
　　　　 il　　! //「ｴｪｪ､ ） ﾟ u/　　あぁ
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　 ＼.　|| l　　 ヽ｀ﾆ' ｨ―'　 il | i　 ぁあ
　ﾟヽ　| |￣￣￣￣￣￣￣￣| |　ﾀﾞﾝｯ
｡　ﾟ　_（,,) ﾏﾝｼｮﾝ買ってくれ！！　 (,,）_ ／ ﾟ
　･／ヽ| 　　　　　　　　　 　　|て ─ ･｡ ：
／　 .ノ|＿＿＿＿＿＿＿＿.|（　　＼　ﾟ　｡
￣｡ﾟ ⌒)／⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒ヽ＼ ￣　｡

ていうか、おまえも日神の社員だろ。しかも横浜支店の。
良い担当者とかいって自分のこと書いて評判あげようとしてんじゃねーよ。

>>976
>>978
確かに。ただのオーナーが社長のイニシャル知ってるか、普通?
このオーナーさんて、オーナー社員だね。自作自演とは・・・
それにやたら横浜支店の社員についての書き込みを気にしてるけど、
自分のことなんじゃないの？
疑わしい方ですね。って、ちみが一番怪しいよ。(●´艸｀)○´艸`)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｯ

オーナーさんへ
日神って不動産だけじゃないよ。
私は日神不動産の社長とは言ってないよ。日神の社長とは言ったけど。
やっぱり、オーナーさんって横浜支店の社員？
ちなみにあなたはどこのパレステージを買ったんですか？

みなさんこそ文句を言っている社員のような汚い言葉で攻めますね！
今度は私がターゲットですか！私は自分が神奈川の物件を買ったから、横浜支店が評判わるかったら買った自分も気分悪いから気にしてるんです！
社長だって私は日神不動産の話をしてるんですから、もらった日神不動産の会社概要で社長の名前を見て言っているです！
ほんと人を攻めるだけでの悲しい人たちですね。もし私が社員だとしても実名やイニシャルを出してないのですから、
自分の評判をあげてることにはなりませんけど？勝手に判断して頭おかしんじゃないの？一生死ぬまで文句言ってなさい！

>>983
I社長って誰だよｗ
そんなイニシャルの役員はいねぇよ！
ボケが