名古屋ｄｅマンション３
>>937 多分子供が誘拐されるのも、金持ちが多くて治安が良い証拠？
940 ：名無し不動さん：04/04/08 21:36 ID:6SHCwQwx
942 ：名無し不動さん：04/04/08 23:20 ID:l6K4qCgr
>>937
中川区は普通に車上荒らし多いぞ。
中川区は普通に車上荒らし多いぞ。
943 ：名無し不動さん：04/04/08 23:24 ID:YotmBIMY
空き巣のないところ＝治安がよい
ならば、田舎の農村なんかが日本では一番治安がいいのでは。
誰も鍵なんかかけてないよ～！！
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誰も鍵なんかかけてないよ～！！
>>943
そんなとこにマンションないよー。
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お客様に納得していただける当社の３つの特色
１．お客様のお支払計画をきちんと相談した上でのご融資
２．２０万円以上のご融資は金利を２１．５％まで引き下げます
３．支払い日５日前までにご連絡いただいたお客様には、
支払い２回に１回はお支払いジャンプ制度でご融資。
失業保障制度もスタート。
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
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グランドメゾン泉
店舗も入っていないし、住居も
ほとんど、カーテンも掛かっていないが
大丈夫だろうか・・
賃貸になったら、１，２年借りてみようかな
店舗も入っていないし、住居も
ほとんど、カーテンも掛かっていないが
大丈夫だろうか・・
賃貸になったら、１，２年借りてみようかな
948 ： ：04/04/11 07:41 ID:Gv44b5mV
949 ： ：04/04/11 07:44 ID:Gv44b5mV
>>940
あと２戸しかねーじゃん
あと２戸しかねーじゃん
>>948 何で高いのが好きかは理解できんが、
今度千種にできる、大京と公団のは３０階超えるんじゃないの
今度千種にできる、大京と公団のは３０階超えるんじゃないの
951 ：名無し不動さん：04/04/14 10:30 ID:ymONkLlS
948,949様 名古屋都心に高層マンションが建てられない理由はテレビ塔からの
電波障害問題です。たとえば、大京の東区葵のタワー。
予定は30階建てでしたが、電波障害に対する賠償費用をずっと住民(管理組合)が
負担していくと…販売価格、修繕管理費の高騰ということになります。
そういうわけで、20階になったそうです。
地盤は名古屋城から千種駅周囲までは固いようです(名古屋市ホームページによる)
から、その辺なら高層も大丈夫でしょうが。
市内ほかの地域は、液状化の危険のため、高層は難しいかもしれませんね。
なお、千種の大京の物件は27階です。理由は知りませんが。
ちなみに、高層＝高級ではないですよ。
友人の東別院のGAタワーは、内部貧相でしたから。
電波障害問題です。たとえば、大京の東区葵のタワー。
予定は30階建てでしたが、電波障害に対する賠償費用をずっと住民(管理組合)が
負担していくと…販売価格、修繕管理費の高騰ということになります。
そういうわけで、20階になったそうです。
地盤は名古屋城から千種駅周囲までは固いようです(名古屋市ホームページによる)
から、その辺なら高層も大丈夫でしょうが。
市内ほかの地域は、液状化の危険のため、高層は難しいかもしれませんね。
なお、千種の大京の物件は27階です。理由は知りませんが。
ちなみに、高層＝高級ではないですよ。
友人の東別院のGAタワーは、内部貧相でしたから。
952 ：名無し不動さん：04/04/14 20:41 ID:dS/Q3s4+
>>951
テレビ塔は瀬戸あるんじゃないの？
テレビ塔は瀬戸あるんじゃないの？
953 ： ：04/04/14 21:56 ID:qUvdTPhr
ポートピアで埋立地でも高層は大丈夫だってことは証明されたでしょう
液状化は起こったけど
液状化は起こったけど
本山は一人暮らしにはいいけど、家族で住むのはどうだろうね
悪いとは言わんけど、もうちょっと落ち着いたところでもいいような気がする
悪いとは言わんけど、もうちょっと落ち着いたところでもいいような気がする
>>954
おれの知り合いがポートアイランドの高層に住んでいて、
地震の後建物は大丈夫だったんだけど、停電でエレベーターが
しばらく動かなくて、給水車からの水を持って階段を上がるのが
地獄だったとの事です。そりゃ建物にツブされるよりましだけど・・
おれの知り合いがポートアイランドの高層に住んでいて、
地震の後建物は大丈夫だったんだけど、停電でエレベーターが
しばらく動かなくて、給水車からの水を持って階段を上がるのが
地獄だったとの事です。そりゃ建物にツブされるよりましだけど・・
957 ：名無し不動さん：04/04/16 11:36 ID:cqEy/zuS
>> 952
瀬戸のテレビ塔は地上波デジタル用と聞いたことがあります。
地上波アナログやラジオはたしか栄のテレビ塔じゃないでしょうか。
瀬戸のテレビ塔は地上波デジタル用と聞いたことがあります。
地上波アナログやラジオはたしか栄のテレビ塔じゃないでしょうか。
958 ：名無し不動さん：04/04/16 17:26 ID:/3o9oWhC
本山は暮らしやすいです。
959 ：名無し不動さん：04/04/16 21:28 ID:UCMz6ZeL
960 ：名無し不動さん：04/04/16 21:38 ID:UCMz6ZeL
961 ：名無し不動さん：04/04/16 21:39 ID:UCMz6ZeL
962 ：名無し不動さん：04/04/19 21:10 ID:a8i5o7n8
ttp://www.utopia-town.com/jyoho/47.html
ガス爆発によって損害を被った場合、一般の不法行為が適用され、
失火責任法は適用されないことになります。
加害者である居住者のガス栓の閉め忘れが、重過失に当たるかどうかを問題とせずに、
軽過失があれば損害賠償請求ができます。
いずれにしてもマンションの一室からのガス爆発による損害は、広範囲でかつ
強烈な被害を及ぼすものですから、保険を付すことによって自己防衛することが
必要でしょう（住宅火災保険、爆発損害担保特約付火災保険）。
ガス爆発によって損害を被った場合、一般の不法行為が適用され、
失火責任法は適用されないことになります。
加害者である居住者のガス栓の閉め忘れが、重過失に当たるかどうかを問題とせずに、
軽過失があれば損害賠償請求ができます。
いずれにしてもマンションの一室からのガス爆発による損害は、広範囲でかつ
強烈な被害を及ぼすものですから、保険を付すことによって自己防衛することが
必要でしょう（住宅火災保険、爆発損害担保特約付火災保険）。
963 ：名無し不動さん：04/04/20 12:44 ID:bc4IBymu
http://www.unible.com/motoyama-kanoko/ ← このマンションどう思う？値段が書いてないんだけどね。
964 ：名無し不動さん：04/04/20 19:39 ID:X/H45+uV
てゆうか名古屋は宝だらけなんだから、もっと宝の話をしようぜ
たけーマンションなんて買えないのっ
たけーマンションなんて買えないのっ
>>963
兄弟の会社が建設するんだけど、型枠を取り外すのが無茶苦茶早いと噂だよ。
兄弟の会社が建設するんだけど、型枠を取り外すのが無茶苦茶早いと噂だよ。
967 ：名無し不動さん：04/04/22 07:43 ID:/iHoeoXs
968 ：名無し不動さん：04/04/22 12:25 ID:zz3j9RlZ
宝…ねえ。下手な賃貸より安普請だよ。
24時間自然換気だし。ま、賃貸と思ったらいいかも。税金が嫌だけどね。
県営市営の団地に住むつもりなら、宝も選択にアリ？。でも、2,3千万で
名古屋市内に分譲買うって…普通に考えて、狭い、治安悪い、住民DQN、
建付け不良でしょ。宝のイメージって、独身男性か、生活がいっぱい
いっぱいの家族だわ。
24時間自然換気だし。ま、賃貸と思ったらいいかも。税金が嫌だけどね。
県営市営の団地に住むつもりなら、宝も選択にアリ？。でも、2,3千万で
名古屋市内に分譲買うって…普通に考えて、狭い、治安悪い、住民DQN、
建付け不良でしょ。宝のイメージって、独身男性か、生活がいっぱい
いっぱいの家族だわ。
70平米台の物件は、将来の値崩れが予想されるので、安くても手を出さないのが賢明。
中古物件はだぶついてるけど、100越えるようなやつは古くてもちゃんと値が付いてるでしょ。
20年前に100越える物件は少なかったから、希少価値があるってことだ。
逆に、今から20年後には、70や80の中古は見劣りがして、叩き売りになってるよ。
中古物件はだぶついてるけど、100越えるようなやつは古くてもちゃんと値が付いてるでしょ。
20年前に100越える物件は少なかったから、希少価値があるってことだ。
逆に、今から20年後には、70や80の中古は見劣りがして、叩き売りになってるよ。
なんでシティーハウスの高見の物件いつまでたっても売り出さないの？
シティハウス高見近辺の、ＪＲの社宅は
分譲マンションになるんだね！
あの土地だと、大規模マンションだと思うけど
情報下さい。
最近、社宅→マンション 多いね
シティハウス高見もＮＨＫの寮の跡地だし・・・
分譲マンションになるんだね！
あの土地だと、大規模マンションだと思うけど
情報下さい。
最近、社宅→マンション 多いね
シティハウス高見もＮＨＫの寮の跡地だし・・・
972 ：名無し不動さん：04/04/27 21:38 ID:OjABd5Kn
JR社宅跡地はショッピング施設＆地所マンションでしょ。待ってりゃ嫌っちゅうほど広告打つでしょ。
住不が売りに出さんのは、過去に例が無いほどの売れ残り状態だからでしょ。
住不が売りに出さんのは、過去に例が無いほどの売れ残り状態だからでしょ。
974 ：名無し不動さん：04/04/27 23:12 ID:wYZjQyey
上小田井のワンダーシティの近くにある三井マンション群（７棟くらいあるよね？）っていかがですか？
タワーが何個か残ってるみたいですが、
何でも名古屋以外（関東や大阪）から来た人に人気があるって聞いたんですが。
タワーが何個か残ってるみたいですが、
何でも名古屋以外（関東や大阪）から来た人に人気があるって聞いたんですが。
周辺の町工場の雰囲気と川向の煙突が気にならなければ
いいんじゃないですか。
あと、新川の堤防よく走るけど、臭ったりすることもあるよ。
いいんじゃないですか。
あと、新川の堤防よく走るけど、臭ったりすることもあるよ。
976 ：974：04/04/30 00:03 ID:SXKx/tVU
>９７３ 川向こうの煙突って何の煙突ですか？
977 ： ：04/04/30 20:26 ID:JZc9VWoZ
地所の物件なら揚羽町の物件だろ。
三井とコラポする低層マンション
三井とコラポする低層マンション
978 ： ：04/04/30 21:10 ID:ks1cJlaV
>>976
師勝町の可燃ごみ用焼却炉だと思うが
師勝町の可燃ごみ用焼却炉だと思うが
981 ：名無し不動さん：04/05/03 00:04 ID:ROWHpplS
982 ：978：04/05/03 18:04 ID:KdkJjrl9
別に俺は社宅の社の字も言ってないが何か？
同じ地所なら揚羽の方がグレードが上だろうと言ってるだけ。
>>981
ＤＭの間取り表見る限り、地所に近いな
１２０～１３０㎡の部屋が多い
７８㎡程度もあったが。
地所と組む限り三井も見附みたいな×マンションは企画しない
同じ地所なら揚羽の方がグレードが上だろうと言ってるだけ。
>>981
ＤＭの間取り表見る限り、地所に近いな
１２０～１３０㎡の部屋が多い
７８㎡程度もあったが。
地所と組む限り三井も見附みたいな×マンションは企画しない
983 ：名無し不動さん：04/05/04 08:49 ID:8H8Cq+2Q
984 ：名無し不動さん：04/05/04 12:11 ID:IUoQHHKb
978>>
揚羽町って、茶屋が坂公園以外何もないところでは。
駅から９分あるし、名城線だよ。
東山公園あたりの売れ残りマンションの方がよいかな。
あと、南棟と北棟が接近しすぎで、北棟の部屋の中は南棟の廊下から丸見えでないか。
揚羽町って、茶屋が坂公園以外何もないところでは。
駅から９分あるし、名城線だよ。
東山公園あたりの売れ残りマンションの方がよいかな。
あと、南棟と北棟が接近しすぎで、北棟の部屋の中は南棟の廊下から丸見えでないか。
985 ：名無し不動さん：04/05/04 14:05 ID:BHGTuVxT
上小田井ってマンションプームだね
特に中小田井４丁目になるとすごい
仕事と買い物の利便性はあるからな
特に中小田井４丁目になるとすごい
仕事と買い物の利便性はあるからな
986 ： ：04/05/05 09:20 ID:rcLNDqOF
>>984
確かになー。近くにDQN公営住宅もあるし。
確かになー。近くにDQN公営住宅もあるし。
988 ：名無し不動さん：