Ｗコンフォート・東雲キャナル居住予定者集合【２】

1 ：2 g e t：03/02/01 21:50 ID:Vs8XSP4z

http://www.w-comfort.com/
http://www.codan.jp/

さて最終期のプレオープンも始まり完売間近
自分は幸運にも抽選に当り４○階に住むことに・・・

電車もりんかい線・埼京線相互乗入れで渋谷２５分新宿３１分
池袋３５分、台場まで４分
有楽町線で銀座１丁目８分、有楽町１０分
で便利だし、なんといっても眺望がイイ！！

さて居住予定者の方々Ｗコンフォートタワーズ・東雲キャナルコート
について話しましょう！！

Ｗコンフォート・東雲キャナル居住予定者集合【１】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1024148898/l10

2 ：EAST入居予定者：03/02/02 02:15 ID:6YVR+bS4

今日、久しぶりに現地を見てきました。
イオンの建築概要立て看板には、２階建て建築面積１万６千平方メートル、
延べ床面積３万２千平方メートルと書かれていました。あの品川シーサイド店が
延べ床４万平方メートルなので相当大規模なスーパーとなる見込みですね。
また、辰巳運河側に建設予定の東雲１丁目公園も、建設がはじまっていました。
ＷコンのＥＡＳＴは４階部分まですすんでいましたよ。
キャナルコートも大分建設が進んできており、いよいよ街作り本格化と
いった印象を受けました。最近現地に行かれてない人は、一度行く事を
お勧めしますよ。

3 ：名無し不動さん：03/02/02 02:23 ID:dHuLl65E

Ｗコンサイトの現地レポートが更新されたようです。
http://www.w-comfort.com/now/report.html

4 ：名無し不動さん：03/02/02 02:41 ID:uLDwohG3

　　 ||　　　　　⊂⊃
　　 ||　　　　∧　∧
　　 ||　　　（　 ⌒ ヽ　　　　死ゲット！　
　∧||∧　　　∪　　ﾉ
（　 ⌒ ヽ　彡　　Ｖ
　∪　　ﾉ　　ﾌﾜｰﾘ
　　∪∪

5 ：名無し不動さん：03/02/02 11:36 ID:???

その2スレッド作ってくれた人ありがとう。
これからもこのスレッド楽しませてもらいます。
Ｗコンサイトの現地レポート見ました。
だんだん出来てきてますね。
まだまだ２年くらいはありますが、いろいろと夢を膨らませています。

6 ：ソープ行く像：03/02/02 11:37 ID:E4ruV/8F

えっ！モロちゃうん？

http://www.hi-net.zaq.ne.jp/bubbs207

7 ：2 g e t：03/02/02 12:18 ID:om8ycTHe

私はWコンフォート入居予定者ではないんですが、
隣の辰巳のマンションベランダからWコンフォート建築の
進捗状況が見えるので、関心を持っています。
マックスバリュが出来るそうですが、こっちを期待

8 ：名無し不動さん：03/02/02 22:57 ID:dHuLl65E

今後は１ヶ月に３階づつ進むので約１７ヶ月で最上階に達するはずですが。。

9 ：名無し不動さん：03/02/04 11:41 ID:KuGQ6NTE

>>8
内装工事もあるよ！

10 ：名無し不動さん：03/02/04 11:45 ID:???

>>9
全部立ち上がってから内装工事するの？

11 ：名無し不動さん：03/02/04 12:31 ID:???

階ができるたびに設備とか順に工事していくよ
そうしないと、低層階は高層階ができるまで
なにもできなくなるじゃん。

12 ：名無し不動さん：03/02/05 22:48 ID:???

Ｗコンフォートタワーズ購入した人でもう後悔してる人っているの？？

13 ：名無し不動さん：03/02/06 12:33 ID:???

キャンセルしたいんだけどなー

14 ：名無し不動さん：03/02/06 14:11 ID:???

そのうちHPのキャンセル物件数が増えていくかも？？

15 ：名無し不動さん：03/02/06 14:27 ID:???

>>13
どのタイプですか？
いつ頃キャンセルですか？
買えるものなら買いたい。
キャンセル物件でもいいから。

16 ：名無し不動さん：03/02/06 22:57 ID:???

Ｗコン購入予定者です。
実は首からしっぽまで50センチ以上の犬を飼ってるんだけど、ペットの大きさ
は決まりはあるのかなぁ…
もし決まりがあったら犬はどおすればいいのかなぁ…

17 ：名無し不動さん：03/02/06 23:36 ID:???

>>16
煽りレスを呼ぶためのネタじゃなきゃよいが…。

18 ：名無し不動さん：03/02/06 23:45 ID:???

５０センチ以上って？
ずいぶんおおきいの？
５０センチそこそこならこっそり飼っちゃえば？

19 ：名無し不動さん：03/02/06 23:50 ID:???

煽りレスってど-いう意味？

20 ：名無し不動さん：03/02/06 23:50 ID:???

犬は、首からシッポではなく、
地面から肩口の高さで測るような気がする。

21 ：名無し不動さん：03/02/07 00:28 ID:???

計ってみたら高さは40センチです。高さ規定だったらいいなぁ。

22 ：名無し不動さん：03/02/07 00:35 ID:???

４０cmですか。
うちのマンソンならオッケーです。
ただし１匹だけ。

23 ：名無し不動さん：03/02/07 01:05 ID:???

そもそもペット可なの？
重要事項説明会でそんな話あったっけ？

24 ：名無し不動さん：03/02/08 01:32 ID:???

本当の入居予定者なら事項説明書なんかみればイヌからネコから水槽の容量
からみんな載っているよ。それ見てね～。

25 ：名無し不動さん：03/02/08 23:57 ID:???

今日はお台場の観覧車に乗ってきました。２年後に住むＷコンフォートの建築現場
を発見！Ｗコンフォートが完成したら、観覧車からマイホームを見る事ができるの
ですね！２年後がとても楽しみです。

26 ：名無し不動さん：03/02/09 13:29 ID:???

2年後のマンションを買うのってとても勇気がいりますね。会社ももしかしたら
倒産するかもしれないし、病気になったりするかもしれないし…。
ボーナスだってなくなるかもしれない。
ちょっとした賭けかもしれないな…

27 ：名無し不動さん：03/02/09 17:33 ID:???

↑
地所が倒産する前に、世の中の９９％のデベが倒れるから
心配無用

28 ：名無し不動さん：03/02/09 20:54 ID:ep7g/oQj

↑
>>26は地所でなく、勤務している会社のことを指していると思われる。

29 ：名無し不動さん：03/02/10 00:56 ID:l46OFTje

完成までに周辺環境の整備がもう少し進むかな。。。
晴海通りの向かい側のデパートの倉庫の周辺とか漢字悪いんで。

30 ：名無し不動さん：03/02/10 01:32 ID:???

感じ悪いなら住むなよ！

31 ：名無し不動さん：03/02/10 23:27 ID:???

>>28
ありがとう！正解です。
なんとなく訂正するのも返答してくれたから悪いなーと思って…。
とりあえず、いろいろ悪く考えても始まらないから、頭金貯めます！

32 ：硝子磨：03/02/10 23:52 ID:???

　Ｗコンの11階以上のベランダの手すり部分ってクリアパネル仕様になってるじゃ
ないですか、あれがすごく気に入ってしまったんです、他の高層マンションのＭＲ
も結構見たのですが、ベランダの手すり部分がコンクリートとかになっていると、
せっかくの眺望も室内に座った状態では見えなくなってしまいますからね、その点
クリアパネルであれば座っている状態でも、床に寝転がった状態でも、いつでも眼
下の眺望が見渡せます。
　でもひとつ気になっていることは、あのクリアパネルの透明度をいかに保つかと
いう事です、内側は簡単に吹き掃除できると思うのですが、外側はどうしましょう、
特に高所恐怖症と言うわけじゃないのですか、私は40階付近なので吹き掃除するの
もかなり怖いと思うのです、クリアパネル外側の清掃方法について名案のある方が
いたらどうぞ教えてください。

　

33 ：名無し不動さん：03/02/11 00:18 ID:d56w5Knj

クラアパネルってよくよく考えると怖くないんでしょうか？
最近ちょっとびびってきました。

34 ：名無し不動さん：03/02/11 00:33 ID:???

布団を干せばきれいになりますよ。
上階にいけばいくほどね！

35 ：名無し不動さん：03/02/11 00:35 ID:???

見た目で選んだから死ぬ覚悟で拭くべし。
それがあんたの選んだ道。

36 ：：03/02/11 01:25 ID:OKLTmfMS

>>29
確かに後ろ髪だけ長い（ジャンボ尾崎のような）茶髪の幼稚園児とかいるね。

37 ：名無し不動さん：03/02/11 01:37 ID:???

上の40階の方、下のほうで火事になったらどうやって逃げるの？？？？
まさかﾍﾘｺﾌﾟﾀｰ当てにしてないよね？？？

38 ：名無し不動さん：03/02/11 09:06 ID:???

>>37
ヘリコプターは当てにしてないよ。
万一の場合に、すぐにヘリコプターが来るとはおもえないし、来たとしてもあの
世帯数に対してホバリングスペース1つじゃね…。
高層マンションの場合やっぱり火事などの災害が一番気になるよね、造る側も、
その辺はかなり気にしているようで、各室にスプリンクラーがついてるし、上下
階の間が防火対策してあったり、基本的に火事を出さない、だしても広げない、
と言う前提になっているとの事だよ、とにかくそれを信じるしかないと思って
いるよ。

39 ：名無し不動さん：03/02/11 09:41 ID:???

かわいそうに。

40 ：名無し不動さん：03/02/11 16:40 ID:G32yATgJ

>>32
modelroomのおばちゃんに聞いたら掃除方法については
返答できなかったね。
クリアパネルで曇ってるのはなんか汚い感じがするので
自分はRCでいいです。
買えなかった口なので気長に希望の間取りキャンセルを
待ちます。

41 ：名無し不動さん：03/02/11 19:13 ID:???

>>38
まあ、こればっかりは確率と運だけど。。。　　でも何十年も住むんだからその確率は
高いよね。

スプリンクラーもいざとなると役に立たないし。。。。
あと地震の時もドアが開かなくなる事あるから気をつけてよ。

あ～確かに高層マンションて憧れるけど住むのは怖いよ。

42 ：名無し不動さん：03/02/11 21:25 ID:d56w5Knj

俺は超高層でも10階以下で十分だと思うのだが。
高層階の共用施設には差別はないと思うし。どうよ。

43 ：名無し不動さん：03/02/11 22:55 ID:d56w5Knj

はしご車の届く範囲がベストと思われ。

44 ：e：03/02/11 22:56 ID:NeJuWMvv

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45 ：名無し不動さん：03/02/12 09:26 ID:EPIjBxQX

>>36ジャンボ尾崎のような子供
激ﾜﾗ。

確かにね。ｗ
でもまぁ数年で住んでいる人達の層も少しは違ってくるから、
そういう人達んばかりじゃなくなるよ、きっとね。
東雲一丁目開発だけで6000戸だっけ？
もともと住んでる人が少ないから、変わるよ、絶対に＞街の雰囲気

46 ：名無し不動さん：03/02/14 21:46 ID:Ib42ZN34

age

47 ：名無し不動さん：03/02/14 21:53 ID:???

どうでもいいけどー、晴海通り延伸イツ？
　銀座までマサに一本！！

48 ：名無し不動さん：03/02/15 20:44 ID:???

>>45
BEcity住民の嫉妬と羨望の眼差しが

49 ：名無し不動さん：03/02/16 00:44 ID:/FwiChgA

>>48
都営かと思ってた。

50 ：名無し不動さん：03/02/16 00:52 ID:???

多摩ニュータウンみたいな
無機質な町になるんだろうな。

俺は住みたくない。

51 ：名無し不動さん：03/02/16 08:07 ID:???

評価額０円になる前にまんまと売り抜けられました
http://www.asahi.com/national/update/0216/002.html

52 ：名無し不動さん：03/02/16 22:10 ID:???

Eastはもう何階まで出来たのでしょうか？

53 ：名無し不動さん：03/02/17 12:08 ID:xCAKg5Vg

>>32

クリアパネルの掃除方法。
雨の日に、ホースで水を流しながら
モップとかで洗ったらダメですかね。。。

54 ：名無し不動さん：03/02/17 13:57 ID:???

クリアーパネルって所詮アクリルでしょ？

すぐに傷ついて、クリアーじゃなくなるじゃないの？

55 ：Hirosuke：03/02/17 21:51 ID:ovulIlcp

>>52
本日、建設現場行ってきました。
EASTは7階部分まで建設中でした。

56 ：名無し不動さん：03/02/17 22:09 ID:???

>>53
なるほど、雨の日なら下の階に水が落ちても変じゃないですね。
でも、モップを使うのならベランダから身を乗り出して拭くしかないですよね。
自分も落ちそうで、やっぱり怖いです……。
身を乗り出さずに外側を拭くのは難しいですかね。

57 ：名無し不動さん：03/02/17 22:33 ID:???

もうあと数日でＷコンのモデルルームも閉鎖してしまいますね。なんだか淋しいな…。
ところで、シアタールームの次の部屋で、我々の度肝を抜いたあの巨大Ｗコン模型は
どうなってしまうのでしょうか？
廃棄してしまうのですかね。なんだかもったいないですね。Ｗコンが出来るまでの間
建設現場にでも展示して欲しいものですが、きっと防水設計にはなっていないでしょ
うからそれも無理でしょうね、早く本物が建ってくれれば一番良いのですが、あと２
年とはやっぱり長すぎる……。

58 ：名無し不動さん：03/02/17 23:21 ID:???

>>55
ご報告有難うございます。
まだまだ先は長そうですね。

>>56
松下電工製だったと思うのですが、内側を拭きながら外側の窓を拭く
ガラス磨き機が確かでてたと思うのですが、、
でも落としたら大変なことになると思いますので、どうでしょうか？

59 ：名無し不動さん：03/02/19 00:29 ID:???

＞58
自動車用のワイパーをつける予定です。みなさんもいかがですか～！

60 ：名無し不動さん：03/02/19 02:06 ID:???

「超高層マンションの選び方・買い方・住まい方」っていう最近出た本に
Ｗコンフォートを買った人の年齢・家族数・年収等の詳しい情報が記載
されてるよ。東京ツインパークスとの比較とかもされてるから読んでみたら。

http://www.bk1.co.jp/cgi-bin/srch/srch_detail.cgi/?aid=02nm01&bibid=02273481&volno=0000

61 ：名無し不動さん：03/02/19 20:47 ID:???

◇物件評価アクセスランキング◇　
　総合順位では、Ｗコンフォートタワーズが遂に１万アクセス突破！
　この物件のキャンセル住戸再募集のＤＭが最近多く届きますが、
　大半は億ションです。
　先週のコラムに書きましたが、「江東区の億ションは買ってはいけない」
　ことが、ここからも分かります。
http://www.a-lab.co.jp/magazine_column/030212.html

62 ：名無し不動さん：03/02/19 23:23 ID:???

>>59
自動車用のワイパーつけて電動式で動くようにするの？　電源とれないよね？

63 ：名無し不動さん：03/02/19 23:46 ID:???

火事になって、もしヘリの救助要請出たら、
木場のヘリポートから行くから１分もかからず到着するじゃん。
↑
都内の報道関係のヘリとか、ここから発着してるのがほとんど。

64 ：名無し不動さん：03/02/19 23:58 ID:???

一機のヘリって何人乗れるの？

65 ：名無し不動さん：03/02/20 00:16 ID:???

>>64
その時が来たらギネスに挑戦してみれ（ｗ

66 ：名無し不動さん：03/02/20 07:43 ID:vucWzuSm

ヘリで逃げようとしてんの？
1000件あるのに？

67 ：名無し不動さん：03/02/20 20:49 ID:3b6RzKCU

先日お台場に行ったついでにモデルルーム見学してきました。いちばんスゴイ部屋最上階のメゾネットだったかな。
あの部屋は別格で圧倒でしたね。いったいどこの何方が御買いになったのかしら？

68 ：名無し不動さん：03/02/20 20:51 ID:???

ブサイク、ババアは要らないよん

69 ：名無し不動さん：03/02/20 22:36 ID:BBg0el5r

でもタワーマンションって上階の人ほど外に出るのが億劫になっちゃうっていう話

70 ：名無し不動さん：03/02/21 01:49 ID:???

高層マンションって、防音がしっかりしてないって聞いたんだけど

本当？　　誰か　ウソって言って。

71 ：名無し不動さん：03/02/21 07:37 ID:v8EQB07U

あの素晴らしいＭＲもいよいよ今月一杯
行った事のない方は是非訪れてみてください。

72 ：名無し不動さん：03/02/21 11:02 ID:/ZA8CYKP

＞70
超高層マンション住んでる者ですが、防音は期待できません。
あまり重量を重くできないので、普通のマンションよりは
壁は薄くなりやすい。
うちのマンションだけか？

73 ：名無し不動さん：03/02/21 15:25 ID:cecY/KZt

高層って窓開けられないし（まあ２４時間換気があるか）なんたって風がすごいよね？
あのうなるような風の音は不気味に聞こえるね。
それに低層と違ってとどこも部屋の作りがせせこましい。
もちろんここもオール電化でないの？
高層でガス使ったりするの怖くないの？

74 ：70：03/02/22 04:24 ID:???

誰も、防音がしっかりしてるって
言ってくれないの？

ちょっと、本当にやばいの。　

もしかしたら、賃貸並に五月蠅いの？

75 ：名無し不動さん：03/02/22 12:36 ID:???

タワーリング・インフェルノて知ってる？

76 ：名無し不動さん：03/02/22 18:35 ID:3RzY36lL

タワーの上階に住んでいると精神不安定になりやすいとか？
子供がキレやすいとか。
エレベーターには常に人がわんさか乗っているとか。
夜景も最初の３ヶ月までであとは飽きてしまうとか。
テロにも狙われやすいとか。

77 ：名無し不動さん：03/02/22 22:19 ID:???

<<74～76
あなた達はなんでこのサイトにはいってくるの？
ここは東雲キャナルコートを愛する人の場なんだからそんな事
が言いたいのなら違うサイト行きなよ！！

78 ：名無し不動さん：03/02/22 22:43 ID:3RzY36lL

>77

あなたここ買ったの？
どこが魅力だったの？
お台場に住みたかったの？
もっくんのファン？
最上階の部屋以外はぱっとしないつくりじゃん。
それともデベの人かな。
まあ自分が住むんじゃないからいいけど。
あ！それともセカンドハウスなの？

79 ：名無し不動さん：03/02/23 00:38 ID:YiiyLGSu

tesuto

80 ：名無し不動さん：03/02/23 11:21 ID:???

>>78
あなたはここを買ってないの？
なんでこにくるの？

81 ：名無し不動さん：03/02/23 12:11 ID:???

　＜ベスト５＞
　町名　　持家＋借家持家借家
　成城　　　　837 978 651
　瀬田　　　　767 925 592
　岡本　　　　760 973 552
　深沢　　　　748 928 557
　上野毛　　　 737 906 552

　＜ワースト５＞
　南烏山　　　　551 828 423
　太子堂　　　　534 739 429
　大原　　　　 519 722 414
　八幡山　　　　505 765 385
　大蔵　　　　 473 827 358

　＜23区ワースト＞
　辰巳　　　　　236 364 182

82 ：名無し不動さん：03/02/23 16:02 ID:tJagw1qx

タワーマンションて完成までに年数かかるし１人２人の上階からの転落しての死者とかでてそうで買うの怖いわ～

83 ：名無し不動さん：03/02/23 16:41 ID:???

転落での死人はその辺の団地あるわな。プ＞82

84 ：名無し不動さん：03/02/23 17:44 ID:???

>>82
タワーでなくとも普通に死んでるよ。
脚立から落ちて死ぬやつもいるし、重機接触で死ぬやつもいる。
一番多いのは上の方で突如心筋梗塞とか脳梗塞起こした瞬間落下。

85 ：名無し不動さん：03/02/23 21:16 ID:???

高層マンションの高層階に住んでいる人は自殺が多いみたいです。情緒安定、になり易くまた、恐怖感による自律神経障害など。。。
特に別のたてものの火災やこの手の映画を見たときに多いそうです。

あ～こわーー

86 ：名無し不動さん：03/02/23 21:39 ID:???

＞85
あんまり聞いたことない話だな。（爆）
じゃあニューヨークや香港の住民はかなりの確立で自殺するってことだな。

87 ：名無し不動さん：03/02/23 22:08 ID:1AiypuCQ

>86
たしかに多いそうですよ。人間自然に逆らっては不幸になるのです。

88 ：名無し不動さん：03/02/23 22:35 ID:???

でさ、

防音はどうなの？

89 ：名無し不動さん：03/02/23 22:49 ID:???

誰も答えないってことは、
期待に応えられないってことじゃないかな。あきらめたほうがいいぽっぽ。

90 ：名無し不動さん：03/02/23 23:07 ID:0NMgYvHE

>>87
マジで？
俺今度28階に住むことになったんだけど…
真ん中吹き抜けで下見ると恐怖感バリバリなんだよなぁ

91 ：名無し不動さん：03/02/24 12:38 ID:???

隣戸に関しての防音（上下はＯＫ）は、Ｗコンに限らず超高層の場合あまり期待しない方がいい。
なぜなら、壁がボードで仕切られているからだ。
前のほうで書いてあるように、軽量化など（詳しく言えばまだまだあるが）
の目的で壁をコンクリートでつくれないのだ。
低中層の住宅の壁は20ｃｍ程度のコンクリートなのだから違いは歴然だ。
もうひとつ心配なのは、壁がボードでできているので、あけようと思えば穴が空けられる。
隣人次第では、穴を空けて盗聴したり、ピンホールカメラを仕込んだりする可能性
も否定できない。20ｃｍのコンクリート壁なら、まず心配しなくていいことだ。
ただ、これらの問題は超高層住宅では避けられない。
音に関しては生活音は十分遮ることはできる。あとは住民のモラルの問題だ。

92 ：名無し不動さん：03/02/24 12:57 ID:???

>>91

床スラブも、通常のマンションより薄いと思いますが。
ボイドスラブで、３００厚ぐらいと思います。
ボイドスラブなら、４００～４５０ぐらいが普通と
思います。高層だからしょうがないんでしょうけど。

普通の生活音が防げるなら良しとしますか。
ピアノとか、犬の鳴き声とか響いてきたら
ちょっとイヤですね。

93 ：初歩的質問：03/02/24 13:42 ID:4BPiRtgr

メゾネットタイプって東棟だけなんですか？
ＨＰ見てたら何となく、そう見えたので・・・。

94 ：名無し不動さん：03/02/24 13:52 ID:???

４５階とかいいところキャンセルでてるね。広いしいいなあ。
７千万代で７０平米の都心マンション買ったけど
失敗だったかなあ。

95 ：名無し不動さん：03/02/24 14:06 ID:???

すぐ近くのトリトンオフィスに通っているものだけど
４０階ぐらいになると２０階程度とは眺望がべつもの。
飛行機で離陸する時に窓の外見ているぐらいなかんじです。
間違ったふりしてエレベーターであがってくれば？
私服の会社もあるからだいじょうぶ。
もちろんホールまでだけど。外が観れます。
ここの入居者うらやましい。

96 ：名無し不動さん：03/02/24 20:58 ID:S/tG5tYw

Ｗコンフォートタワーズは間違いなく、２００２年の
『マンション・オブ・ザ・イヤー』
ですね！！

97 ：名無し不動さん：03/02/25 01:23 ID:???

age

98 ：名無し不動さん：03/02/26 22:29 ID:zgBaq5L7

>96
ワハハ　

99 ：名無し不動さん：03/02/26 22:52 ID:???

タワーリング・インフェルノは好きですか？

100 ：名無し不動さん：03/02/27 10:54 ID:8/1zhvYJ

東雲ショッピングセンター（15年10月1日open）の
説明会があるらしい。3月8日（土）イオンが主催するとか。
場所は豊洲駅の文化センター。

お店の具体的な話が聞けるかも。

101 ：名無し不動さん：03/02/27 23:10 ID:KgrinFxy

りんかい線値上げだって
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030227-00000406-yom-soci

102 ：名無し不動さん：03/02/28 00:56 ID:???

江東は遠慮しとくよ

103 ：名無し不動さん：03/02/28 20:09 ID:???

明日3月1日は大江戸温泉物語オープンです

104 ：名無し不動さん：03/03/01 01:25 ID:???

Ｗコンを購入できて本当によかつたです。
いろいろなマンションが次々とでてきても、興味はあるけど
Ｗコンの事がますます気に入るばかり。
あと1年と11ケ月…夢みる毎日です。

105 ：名無し不動さん：03/03/01 01:28 ID:hzzsdQG1

東キャナル文書
分かるかなー、分かんないだろなー
林家千歳。

106 ：名無し不動さん：03/03/03 12:30 ID:QBqeE8p7

Ｗコン、せっかく当選して、審査も受かったのに
あと２年の間に、会社やめたりしたら、
もう一度審査やり直しらしい・・・

っていうことは、かなりのキャンセルが出るとも思われ・・・

107 ：名無し不動さん：03/03/03 18:20 ID:???

あと１年１１ヶ月...
ってことは、竣工したとき、ｱﾅﾀのお部屋は築●年！！

108 ：名無し不動さん：03/03/03 21:52 ID:???

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109 ：名無し不動さん：03/03/06 00:01 ID:???

何が終了？訳がわからん

110 ：名無し不動さん：03/03/07 22:07 ID:PQFZ9owt

111 ：名無し不動さん：03/03/09 10:05 ID:Qv6TCJEI

Ｗコンは、値段の割に安いと思う。

112 ：名無し不動さん：03/03/09 10:56 ID:Z3wcv4Xo

もう１０階ぐらいまで出来てきてるね。

113 ：名無し不動さん：03/03/09 15:28 ID:RjI1PyvI

正確には、Eastは８階だね。昨日見てきました。

114 ：名無し不動さん：03/03/09 15:31 ID:???

本当は港南のにすれば良かったと思ってるんでしょ　ｸｽ

115 ：名無し不動さん：03/03/09 15:32 ID:RjI1PyvI

港南てどこ？

116 ：名無し不動さん：03/03/09 15:37 ID:???

とぼけちゃって、同じ穴の狢じゃないの

117 ：名無し不動さん：03/03/09 15:47 ID:???

通りがかりの者だけど、この板に粘着してここを買った人を煽る面々ってほんとに
貧乏くさい連中だなぁ。書いてあること読むと判るけどさ。
それとも抽選に落ちて悔しい思いしてんのか？（藁　
よかったじゃん、こんなのと一緒に住まなくて。

118 ：名無し不動さん：03/03/09 15:56 ID:RjI1PyvI

そうだね。少なくとも貴方のよな方とは一緒に住みたくないね。

119 ：名無し不動さん：03/03/09 18:14 ID:???

それは、とても人間が住むべき所ではないとこに建ってるから。。。

みんな本当に現地見てから買ったの？？

120 ：名無し不動さん：03/03/09 18:29 ID:???

現地見たのって、モデルの場所とは違うの？

121 ：名無し不動さん：03/03/10 01:45 ID:???

江東区の門前仲町に10年住んでるけど、東雲・辰巳には住みたいと思わないよ。

122 ：名無し不動さん：03/03/10 12:41 ID:???

＞121
じゃぁ、門仲に一生住んでね。

123 ：名無し不動さん：03/03/11 00:30 ID:???

Ｗコンフォートって最上階に共用施設があったのね？

124 ：名無し不動さん：03/03/11 00:30 ID:???

トリトンがあるから
便利だよなあ。銀座１丁目も便利な駅だし。

125 ：名無し不動さん：03/03/11 08:11 ID:Jkjj+v6R

ドキュソの巣窟門前仲町

126 ：通りがかりの者だけど、：03/03/12 12:03 ID:???

通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、
通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、通りがかりの者だけど、

127 ：名無し不動さん：03/03/15 22:07 ID:vhZns3YY

ageとけって！

128 ：名無し不動さん：03/03/15 22:39 ID:???

気が早いけど、内覧会の時はやはり専門の人に付き添ってもらった方がいいの
か迷ってます。
なかなか自分達だけでは、細かいチェックができないし。
皆さんはどおしますか？

129 ：名無し不動さん：03/03/16 16:36 ID:BruW71gO

今ＥＡＳＴは何階まで出来てる？？？
だれか写真アプしてくれ～！！！

130 ：名無し不動さん：03/03/17 22:07 ID:???

>>128
内覧会でのチェックは重要ですね。
専門の立会い業者があると言う話は聞いたことあるんだけど、どのくらいの
費用がかかるかが問題ですね。
でも多少高くても専門家に立ち会ってもらった方がいいのかな？
先のことだからあまり気にしていなかったけど、考えておいた方がいいですね。

131 ：名無し不動さん：03/03/18 21:50 ID:???

>>130
確か住宅情報で書いてあったのは、4～5万円とのことでした。
何千万の買い物をする訳だから、必要経費かもしれないですネ。
きっと内覧会の時に自分達はそんな冷静な目で見る事ができないだろうし。
でも何千万だした後だけに4～5万円も正直痛いなぁ…

132 ：名無し不動さん：03/03/20 23:39 ID:rEwqU3bO

東雲に「すき家」ができたね。１月にはほかほか亭もできたし、東雲も
だんだん食事すらできる町になりつつある。。。

133 ：名無し不動さん：03/03/21 21:38 ID:???

Ｗコンができる頃には、『スタバ』などのおしゃれなカフェもできるといいな。
あと、御気軽な居酒屋『天狗』とか『チムニー』なんかがあっても便利だし、
それから、飲食店以外では、『ＦＲＡＮＫ　ＦＲＡＮＫ』なんかあったらおしゃれ
かも。

134 ：名無し不動さん：03/03/21 22:00 ID:???

>>132
そんな所にマンション買うなんて正気の沙汰でない！！！

135 ：ここは平気だよね？：03/03/22 11:24 ID:???

> よくあるのが過大な宣伝費用をかけて、一見とても高そうな材料を使い、
> 共有部分はとても豪華でブランドイメージを作りあげているのに、
> 実際に手で触る部分がとても価格に見合ったものだとはとは
> 言い難い物件です。ようするにツメが甘いのです。
> これは消費者をバカにしているとも取れます。
> 「どうせ良いもの使っても、わからないからいいだろう」
> なんて感じですかね。
>
> イメージだけが先行しているので、細かいところまで考えなくても
> 売れてしまう。これが現状です。
> 一般の方には、この重要な部分の判断がしにくいのです。
> さらには、内覧会や定期点検でこれらの部分を指摘しても手遅れです。
> 基本仕様なので無償では替えられません。

136 ：名無し不動さん：03/03/24 21:50 ID:???

>>135
これはＷコンのことを言っているの？
『実際に手で触る部分』って、具体的にどんな部分のこと？
確かに三菱地所物件だからって、ネームバリューだけですべて信じてはいけないと
思うけど、それなりに信頼できるブランドだと思うよ。
でも、材料とか設計の仕様とか、確かに素人がみても良くわからないね。
購入する側も良く勉強してから購入しないとね。

137 ：名無し不動さん：03/03/24 21:50 ID:SmvyLEof

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138 ：名無し不動さん：03/03/31 22:35 ID:???

オリゾンマーレの偵察に行った帰りに、Ｗコンの建設現場見てきました。
EASTは11階部分、WESTは４階部分を建設中でした。
イオンの予定地はボーリングや、地ならしを行っているようです。
CODAN東雲の１街区と６街区はほぼ完成しており、すでに人が住んでいるのか、
それとも内装工事中なのか明かりが灯っていました。
Ｗコンの東側の公園とキャナルコートのつなぎめも整備が進んでるようです。
１７年の１月が待ち遠しいですね。

139 ：名無し不動さん：03/04/01 09:18 ID:???

な、何年先の話じゃ。。。
買った人ももう要らなくなってるんじゃない？

140 ：名無し不動さん：03/04/01 23:26 ID:Lnwgg1CN

Wｺﾝは、東京で日本一の物件だと思う。

141 ：名無し不動さん：03/04/01 23:35 ID:???

>>140
いやいや、日本中で日本一だよ！

142 ：名無し不動さん：03/04/01 23:52 ID:???

世界一といっても過言ではないね。

143 ：名無し不動さん：03/04/02 00:04 ID:???

ナイルにはまけるけどな

144 ：名無し不動さん：03/04/04 01:16 ID:???

＞132 ：名無し不動さん：03/03/20 23:39 ID:rEwqU3bO
東雲に「すき家」ができたね。１月にはほかほか亭もできたし、東雲も
だんだん食事すらできる町になりつつある。。。
133 ：名無し不動さん：03/03/21 21:38 ID:???
Ｗコンができる頃には、『スタバ』などのおしゃれなカフェもできるといいな。
あと、御気軽な居酒屋『天狗』とか『チムニー』なんかがあっても便利だし、
それから、飲食店以外では、『ＦＲＡＮＫ　ＦＲＡＮＫ』なんかあったらおしゃれ
かも。

年収５百万世帯のマンションなんですか？

145 ：名無し不動さん：03/04/04 20:48 ID:???

>>144
http://www.bk1.co.jp/cgi-bin/srch/srch_detail.cgi/?aid=02nm01&bibid=02273481&volno=0000

この本を読むと分かるけど年収500ぐらいの方が多いそうです。

146 ：　：03/04/05 02:01 ID:IsGu38B3

>>144
やっぱり訳アリの人が住む町ということなんでしょうか？
4月から職場の配置転換で、同じ課になった人が東雲に住んでいると聞いて
ピンと来たのですが。

147 ：名無し不動さん：03/04/05 10:13 ID:???

146＞
うちの会社にもいるよ、東雲にマンション買ったバカ。
店はコンビ二しかないとか、買い物できないので生協の宅配とか、とても
東京の話とは思えない。。。。。

148 ：名無し不動さん：03/04/06 00:57 ID:ri4AGEim

>>147
絶句！
東雲ってそんなすごいんだ。。。。うちの職場にもいるんだよ。

149 ：名無し不動さん：03/04/06 11:37 ID:nJRkgnF8

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150 ：名無し不動さん：03/04/06 12:28 ID:VTrzbNbi

>>147
この前、東雲見に行ったが
スーパーとかもあったけど。

151 ：名無し不動さん：03/04/06 13:50 ID:???

つーか、ジャスコがもうすぐ出来るから今無くても構わないと思うんだが。

152 ：名無し不動さん：03/04/06 14:17 ID:hlTeKjHf

てか、ジャスコができる計画とか白紙に戻ったって聞いたけど？
なんか、江東区にマンション立ちすぎて、インフラ整備がおっつかなくて
高い税金がうんたらかんたらって・・・。

153 ：名無し不動さん：03/04/06 20:20 ID:???

ジャスコと言う名称になるかどうかは不明だけど、イオングループが食品店と
専門店を入れたショッピングセンターを造ることは、間違いないんじゃないの
先週の土曜日建設現場を見てきたけど、工事を開始しているようだよ。

154 ：名無し不動さん：03/04/06 21:05 ID:???

今住んでるのはワケアリの連中がいるのかもしれないけれど、Ｗコンが完成した
り、ジャスコができたらまともな町になるんじゃないの。
原住民の平均よりも収入も多いんでしょ。まあ、原住民とは付き合いたくないけ
どね。

155 ：名無し不動さん：03/04/06 21:14 ID:???

ジャスコが出店する「マックスバリュー」っつー、食品専門の業態。確定。工事中。

156 ：名無し不動さん：03/04/06 21:17 ID:???

>>154
原住民？
お前、何様のつもりだ！

157 ：名無し不動さん：03/04/06 23:28 ID:???

新住民だ！

158 ：名無し不動さん：03/04/07 17:23 ID:f2lvrYKS

新住民様でしょ。
~~

159 ：名無し不動さん：03/04/12 17:31 ID:ywivfk1l

着々と進む工事

160 ：名無し不動さん：03/04/12 23:17 ID:???

ジャスコじなくて元ヤオハンだったマッスバリュー。要はマルエツみたいな
小さな食品スーパーだよ。

あとドンキホーテができるって聞いたけど。。

161 ：名無し不動さん：03/04/13 12:34 ID:???

駐車代って月どんぐらいなんだろ？

162 ：名無し不動さん：03/04/13 16:02 ID:???

ここって人気あったんだよね？
でもHPにキャンセル出ている。抽選で落選した人に優先で
まわしてないのかな？
落選してキャンセル待ちで、空きの住戸を紹介されて人いますかね？

163 ：名無し不動さん：03/04/13 19:04 ID:???

152
こいつバ～カ。
マンション建ち過ぎてカネ払えって話はショッピングセンターじゃなくて学校だけど。
スーパーマーケットは誰も住んでない山の中よりマンション建ちすぎた方が商売になるだろうが。

164 ：　：03/04/14 13:24 ID:kPoLRdIx

原住民か・・・笑えるなぁ
渡航人が多いのに

165 ：名無し不動さん：03/04/15 00:16 ID:???

ジャスコよりマックスバリューのほうが安いし夜遅くまで営業しているのでいいのら。

166 ：名無し不動さん：03/04/15 01:25 ID:???

3000万円台のキャンセルってでる？

167 ：名無し不動さん：03/04/16 22:28 ID:???

>166
今キャンセルがでてるのは、7000万以上のエクセレントタイプだけのようだ、あの
あたりは抽選倍率が1倍や２倍のものもあり、また比較的割高なこから当選した人が
キャンセルした場合なかなか買い手が見つかりにくいのだろう。
3000万クラスとなるとどの部屋も結構倍率が高かったから、当選した人がキャンセル
したとしても２順目・３順目の権利の人で決まってしまうのではないかな。
でも、完成直前に購入予定者が突然キャンセルした場合などは、その頃には２順目や
３順目の人も他に決まっているだろうし、再度購入者募集もあり得るのではないかな。
でも、人気物件だからあまり期待はもてないかも……。

168 ：山崎渉：03/04/17 13:00 ID:???

（＾＾）

169 ：名無し不動さん：03/04/17 19:59 ID:???

2順目って、何？2番目のこと？

170 ：名無し不動さん：03/04/18 01:47 ID:???

>167
やっぱ3000万円台は無理っすよね。
ほかの物件あたろっと。

171 ：名無し不動さん：03/04/18 02:07 ID:vGuRm7vu

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172 ：名無し不動さん：03/04/19 15:17 ID:32AS3nUd

>>358
東京と較べて千円の意味じゃ・・・どっちにしろユースが高かったも糞もねーなｗ

173 ：名無し不動さん：03/04/19 21:32 ID:???

でも未だにHPにはキャンセル住戸出ている所をみると、高すぎて売れないのですかね？
これからローン組めないとかで、ドボン組が出てきてキャンセル沢山に
なるのかなと思ってみたりして。
実際にキャンセル住戸を購入した人はいるのでしょうか？

174 ：名無し不動さん：03/04/19 22:44 ID:???

>173
確かに7000万クラスとなると銀座や品川だって買えちゃう価格だからね、このあた
りの物件はなかなか買い手がつかないのかも。
でも、販売終了からもう一年が経過している訳だから購入者のローンの審査はもう
終わってるんじゃないのかな、今後キャンセルがでるとしたら一旦購入が決まって
内金も納めた人が、転勤とか職場の倒産とかで止むを得ずキャンセルするケース
くらいなんじゃないの？

175 ：山崎渉：03/04/20 01:25 ID:???

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾）＜ぬるぽ（＾＾）

176 ：名無し不動さん：03/04/20 10:20 ID:6NicEC1l

みんな～　リストラ対象～
高層ビルは飛び込み自殺にはぴったし～

177 ：名無し不動さん：03/04/20 11:10 ID:???

キャナルコートの公団見てきました。
現物部屋公開で結構楽しかったです。
まあ公団なので安っぽいのは仕方がないですが、全体的な
雰囲気は結構いいのではないでしょうか？
若いカップルばっかりでしたので、今までにない雰囲気の
公団マンションになるのでは？

178 ：名無し不動さん：03/04/20 17:43 ID:???

キャナルコートは抽選倍率高すぎあたんね～よ。これじゃ。

179 ：名無し不動さん：03/04/22 10:38 ID:aoW261QZ

wコンのHPには未だにキャンセル住戸あり。
かれこれ一ヶ月たつけどね。客引き？でも人気あるなら事前登録
した人で十分では？　やっぱここも不景気な訳ね(笑)

180 ：bloom：03/04/22 10:38 ID:5o/UQZWt

http://homepage.mac.com/ayaya16/

181 ：bloom：03/04/22 10:39 ID:5o/UQZWt

http://society.2ch.net/koumu/

182 ：名無し不動さん：03/04/26 14:14 ID:d48uLGeN

age

183 ：名無し不動さん：03/04/28 22:23 ID:???

east居住予定の20代の女の子です。
ﾙｰﾑﾀｲﾌﾟはﾊﾟｯｼｮﾝです。可愛い部屋（ﾐｯﾄﾞｾﾝﾁｭﾘー風）にしたいな・・・・なんて（w
あと2年近く待たなきゃいけないなんて！
待ちきれないYo!

184 ：名無し不動さん：03/04/28 22:50 ID:???

↑このようなDQNが済住むマンションって正直どうよ？

185 ：名無し不動さん：03/04/28 23:31 ID:5GxYjmY2

>177
キャナルコート、見てきました！
雰囲気的にはなかなかいい感じで･･･お店もちょこちょこ入りそうですね。
まずは８月の１・２街区完成が楽しみな今日この頃です。

186 ：名無し不動さん：03/04/28 23:45 ID:dXhUBdQ/

東雲在住者です。
外国人は多いです、辰巳の駅を出て桜橋を歩いていると韓国語
中国語が飛び交い日本語が聞こえません。
東雲に越して来た最初の年はこのような光景に圧倒されました。
しかし、この外国人たち都営アパートの方へ（タワーじゃない）
歩いていくんだが、やっぱ都営に住んでいるのかな？

187 ：名無し不動さん：03/04/28 23:50 ID:???

はいはい、そういう本当に住んでいる人がすぐに嘘と分かる情報を書かないように。

188 ：名無し不動さん：03/04/29 16:42 ID:???

>>186
無茶苦茶ですなあ。

189 ：名無し不動さん：03/04/30 18:49 ID:YdO0yTlJ

ＣＯＤＡＮの見学に行って来ました。
今、工事中のビルの中にモデルルームがあって、
中が見れるんですね。面白かったです。
Ｗ－コンも１５階くらいになってるのを間近に見ました。
ついでに辰巳の方にも散歩したけど、
別にフツーの団地でしたよん。
落書きない分、うちの近所よりマシかも。

190 ：名無し不動さん：03/04/30 20:46 ID:wChwBOJJ

wーコンの手付金て購入価格の何割でした？
公庫のつなぎ融資とか設定されてました？

191 ：名無し不動さん：03/05/01 23:23 ID:XC+75O2s

手付金って通常１０％じゃないの？

192 ：名無し不動さん：03/05/02 20:44 ID:oNt4OmY6

会員に登録しておいたら、キャンセル物件の順番的案内
がメールできた。ショールームみにきてって。
100㎡で４０００マンだったら検討してもいいのだけれど。
そこまで下がらんかな。

193 ：名無し不動さん：03/05/03 10:41 ID:???

>192
ショールームはどこにあるの？
多少最初の金額より下がるのかな？

194 ：名無し不動さん：03/05/03 19:26 ID:J8owDMou

>192
やっぱキャンセルは出ているのですね。HP上には相変わらず３件出ているだけなのに。
ちなみに何階ぐらいの所でした？
割引教えてちょ～

195 ：名無し不動さん：03/05/04 05:40 ID:Itozv1lH

ここの竣工は２年後だけれど、入居前に資産価値が２０％以上
目減りしたら、１０％の手付捨てるひとおおくなりそう。
そうなると、竣工後の値引きが激しくなって、マンション安売
り時代か。
この２年ぐらいは賃貸かねー。

196 ：名無し不動さん：03/05/04 11:31 ID:jSYdX8h3

はじめまして。

僕は今、巷で話題のマンション
の口コミ掲示板をやっています。
メーカー別、地域別に
掲示板を設置していますので、
気になる情報を簡単にゲットできます。

なかなか書き込みやすいマンションの掲示板が
なかったので、自分で作りました。

あなたの口コミもお待ちしております。
特に購入した方の情報をお待ちしています

http://www.kuchi-community.net/

197 ：名無し不動さん：03/05/04 12:46 ID:Itozv1lH

品川のマンション価格が下がり始めた。
ここのキャンセルがでる。
来年あたりかなりでると予想されるキャ
ンセルマンションはねらい目。
ここの価値は品川ー台場につぐので、上
流が下がると人がうつる。

198 ：名無し不動さん：03/05/04 17:22 ID:SQsg4kzn

>197
品川のマンションってコスモスの事？
あそこって先日第一期の抽選が終わったばかりでは。
どの位さがったのですか～

199 ：名無し不動さん：03/05/04 18:39 ID:???

ある掲示板の地域ごとの平均収入の情報なのですが、これって本当？
Wを買って、早く住みたいと思っているのですが、正直不安です。
まあ、うわさは知っていたのですが、数字を見せられると。。

　町名　　持家＋借家持家借家
　辰巳　　　　　236 364 182

200 ：名無し不動さん：03/05/04 18:42 ID:???

>>198
違う、ラグナタワーのこと。
港南物件スレみてみ。
既購入者も割引されるんだって。

201 ：名無し不動さん：03/05/04 18:47 ID:???

>>199
どっから引っ張ってきた資料か知らんが・・・２００万以下であそこで暮らせるのか？
単身者で倹しい生活なら分かるが。

202 ：名無し不動さん：03/05/04 19:08 ID:???

>>201

ソースは、下記の28　信憑性は分からんが。
http://www.google.co.jp/search?q=cache:AXldoySZSDsC:katjusha.2ch.net.cn/read.cgi/money.2ch.net/estate/1045840617/+%E5%AE%87%E5%A5%88%E6%A0%B9%E3%80%80%E9%83%A8%E8%90%BD&hl=ja&ie=UTF-8

203 ：名無し不動さん：03/05/04 20:37 ID:???

>>202
ソース分からないけど、成城でも一千万以下ってのがなぁ・・・。

28 名前：名無し不動さん sage [03/02/23 00:56 ID:???]
　＜ベスト５＞
　町名　　持家＋借家持家借家
　成城　　　　837 978 651
　瀬田　　　　767 925 592
　岡本　　　　760 973 552
　深沢　　　　748 928 557
　上野毛　　　 737 906 552

　＜ワースト５＞
　南烏山　　　　551 828 423
　太子堂　　　　534 739 429
　大原　　　　 519 722 414
　八幡山　　　　505 765 385
　大蔵　　　　 473 827 358

　<23区ワースト>
　辰巳　　　　　236 364 182

204 ：名無し不動さん：03/05/05 01:15 ID:???

>>203
本当のようです。
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1049125316&LAST=50
違った意味で不安になりました。どうしよう。

205 ：名無し不動さん：03/05/05 06:47 ID:VaATlsHT

すごいね。タワー住民と、そうでない住民と
SF映画的所得格差があるね。
まあ、平均が上がってよいのでは。

206 ：名無し不動さん：03/05/05 18:03 ID:4ifjLb/E

もうEASTは１５階部分まで伸びてるね。
低層階はガラスまで入ってるね。

207 ：名無し不動さん：03/05/05 21:52 ID:bRZUUhWI

はじめまして。

僕は今、巷で話題のマンション
の口コミ掲示板をやっています。
メーカー別、地域別に
掲示板を設置していますので、
気になる情報を簡単にゲットできます。

なかなか書き込みやすいマンションの掲示板が
なかったので、自分で作りました。

あなたの口コミもお待ちしております。

一言でもあなたの軌跡を残してください。
その一言がこのサイトの宝になります。

みなさんの力でこのサイトを最高のコミュニティスペース
に育ててください。

よろしくお願いします。

http://www.kuchi-community.net/

208 ：名無し不動さん：03/05/05 23:53 ID:ErADaAKZ

お台場、東雲といえど、周りは埠頭だらけです。
埠頭ってどんなところか見たことありますか？

http://map.yahoo.co.jp/pl?la=1&sc=4&nl=35.38.21.103&el=139.48.23.491&CE.x=272&CE.y=353

普段のお台場はコンテナ積んだトレーラーや、夢の島へ向かうごみ収集車が往来します。
週末のお台場しか知らないなら、平日お台場へ行ってみましょう。

209 ：名無し不動さん：03/05/06 08:01 ID:???

>>208
見たことありますか？ってYahoo map出されてもなぁ。
ナニ言いたいの？

トレーラーやゴミ収集車は、都内ならどこでも走ってるよ。
むしろ、幹線国道沿いの方が多いんじゃない？

で、最後にもう一回。

ナニ言いたいの？

210 ：名無し不動さん：03/05/06 08:40 ID:???

>>208
平日の朝からお台場？
無職の暇人はいいね・・・

211 ：名無し不動さん：03/05/09 08:08 ID:???

Wって、変な住人多そう・・・。

東雲ＣＯＤＡＮについて
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1032934969/

152 名前：名無し不動さん投稿日：03/05/05 09:34 ID:???
>>128
そのマンションに昨日行ってきました。非常階段の場所がわからなかったので、
住人らしいおばさんに聞いてみたらすっごく感じが悪かったです！
なんか、よそ者ってだけで排除するようなふいんきが。。。。。閉鎖的という
か。

154 名前：ボクスター投稿日：03/05/05 10:18 ID:ZMYK1hTA
>>153
丁寧に聞いたんですよ。「ここの住人さんですか？非常階段はどちらですか。」
って聞いたら、すっごく感じ悪く黙ったままで人のことをジロジロ。
「あっちのタワーを見たいんで、非常階段どこですか？」ってもう一回聞いた
ら本当に不機嫌な感じで黙って歩いて行ってしまいました。
なんか、よそ者だしそれからタワー入居予定者って言ったのが悪かったか。。。
あれは羨望と嫉妬も混じった目だったのかな。。。。。

212 ：名無し不動さん：03/05/09 08:22 ID:???

読んだ。
ボクスターの馬鹿っぷりはすごいな。
そのあとの「ボクスターじゃないけど」も馬鹿まるだし。

213 ：名無し不動さん：03/05/09 09:07 ID:???

>よそ者ってだけで排除するようなふんいきが。。。。
>閉鎖的というか。

多かれ少なかれどこでもあることだよ。
特にその辺は、今まであまり移り住んでくる人たちが
余り居なかっただろうからね。
月島辺りでさえ、急にマンションがドカドカ建って、
やっぱりずっと住んでいた人達はよそ者への警戒心はあるようだよ。
いい人たちばかりが越してくるわけじゃないだろうし、
自分たちの街が変わっていくと言う気持ちもあるだろうしね。

214 ：名無し不動さん：03/05/09 09:28 ID:???

やっぱりＷコン住民ってＤＱＮ・・・
２１３とか僕スターとかやばすぎ。

よく読めよ。
そのマンションのおばちゃんは、お前らが余所者だから胡散臭い顔したんじゃないだろ？
自分のマンションに関係ない奴が、訳のわからない理由でマンションに入ってこようとしたからだろ。

それから、自分のエゴ（自分の住む予定のマンションを見たい）で
まったく関係ない人に迷惑かけるんじゃないよ。

Ｗコンの隣にミサワの億ションが建つから、どんな感じかみたいから
お前のマンションに入らせろって言われてお前は快諾するのか？

215 ：名無し不動さん：03/05/09 10:42 ID:???

＞211

「羨望と嫉妬」………
大笑い。
おめでたいヤツって、こういうのを言うんだねｗｗ

216 ：名無し不動さん：03/05/09 16:50 ID:???

お役に立てれば。
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217 ：名無し不動さん：03/05/09 22:53 ID:U0QO+Hp4

>214
「よく読めよ。」と他人に言っているわりには自分もよく読んでいないな。
CODANを見に不法侵入したやつがいつのまにかＷコン住民になってる。
まあ、その他の内容はその通りだが。

218 ：名無し不動さん：03/05/09 23:17 ID:???

でも、あっちのタワーを見たいって書いてあるよ。
CODANってタワーないよね。
やっぱWコン購入者がDQNなんだ・・・

219 ：名無し不動さん：03/05/09 23:47 ID:sK89Dvfp

>>218
ホントだな・・・Wコンって、価格的にも立地的にも微妙なせいかも。
まぁそこそこ金あるけど、決して、余裕のある金持ち層でない、庶民層みたいな。
イメージ的には、３０代前半以上のバブル世代で、

　地方の公立高　→　青学　→東急エジェンシー

ってな感じ。

220 ：W：03/05/10 00:54 ID:???

辰巳団地の住民　何とかならないか。
そこだけ心配。
まあ、２０階から見下ろしてやるが。

221 ：名無し不動さん：03/05/10 05:05 ID:???

>219
確かにそういう側面はありますが、
Wコンの真の恐ろしさは2000万円ぴったりの部屋から2億弱の部屋まで
そろっているというところにあるのですよ。
あの2本のタワーの中にスラムもアップタウンもあるという恐怖。
しかも、階別エレベータで一応仕切られているとはいえ、
高層階＝価格の高い部屋では必ずしもありえないという問題もあります。

222 ：名無し不動さん：03/05/10 07:53 ID:MoHQl355

ホームページのキャンセル住戸が１戸だけになった。ほんとに売れたのか？

223 ：名無し不動さん：03/05/10 08:06 ID:???

わたす買いマスタ
ねびきなす

224 ：名無し不動さん：03/05/10 10:14 ID:LiLdz8Z3

>222
確かに売れていますね。でも出てくるキャンセルはどれも高い～
４０～５０ｋぐらいのは出てこないのね。
やはりドボンするのは１００ｋ以上の部屋って感じ。
みんな無理なローン組んで、あぼーんしているのかね。

225 ：名無し不動さん：03/05/10 13:04 ID:???

http://www.a-lab.co.jp/magazine_column/030212.html

226 ：名無し不動さん：03/05/12 06:06 ID:???

1,149戸のうち、エクセレ仕様は何戸？
庶民下層との軋轢というより、接触すらなさそうで、気にならないけど、age。

227 ：名無し不動さん：03/05/13 22:09 ID:IBSkDTG/

キャンセル住戸の情報がまた変わったよ。
ＷＥＳＴ南西角のエクセレントが全て売りに出てる。

228 ：名無し不動さん：03/05/13 23:52 ID:???

229 ：名無し不動さん：03/05/14 17:39 ID:???

近所に嘉悦学園くるみたい
http://www.fujimi.kaetsu.ac.jp/100shunen/100shunen.html

230 ：名無し不動さん：03/05/14 18:06 ID:???

>>229
また、アフォな学校が・・・。

231 ：名無し不動さん：03/05/15 12:41 ID:???

>>199
辰巳の都営はかなり高齢化がすすんでいるから
平均値を下げているんだと思うよ。
心配なのは暴走族。

232 ：名無し不動さん：03/05/18 13:05 ID:gWT43fsg

早く建たないかね～

233 ：名無し不動さん：03/05/20 20:56 ID:0iO6qrVm

７月から入居か・・・
お店はどんなのがはいるんだろ。

234 ：名無し不動さん：03/05/21 08:40 ID:???

>>233
Wタワー、もう入居なのか・・・・・何も無いだろ、周りに。

235 ：名無し不動さん：03/05/21 21:00 ID:VQQ0RQqz

>>234
Ｗは、まだまだ建たないでしょう。
233は、公団の方でしょう。公団の建物の下には、店舗が入るらしいから。

236 ：山崎渉：03/05/22 02:39 ID:???

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

237 ：名無し不動さん：03/05/23 23:23 ID:???

嘉悦が来たら雰囲気変わるかな？

238 ：名無し不動さん：03/05/24 01:05 ID:???

>>237
何も変わらないのでは？
ただ、朝夕駅が混むだけ。

何ら特徴のある学校じゃないみたいだし・・・。

239 ：名無し不動さん：03/05/27 08:32 ID:IB1NT6FD

15階まで伸びたかな
あとのこり３９階・・・
気が遠くなるな。。。

240 ：名無し不動さん：03/05/27 21:02 ID:???

でも、建たなかったら手付け倍返しで、購入予定者は(ﾟдﾟ)ｳﾏｰだね

241 ：名無し不動さん：03/05/27 23:12 ID:???

そだね。その上、いまならキャンセルしても手付けは
もどってくるらしい・・・・

242 ：山崎渉：03/05/28 10:24 ID:???

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

243 ：名無し不動さん：03/05/29 06:15 ID:???

>>241
ホント？初耳なんだけど？

244 ：名無し不動さん：03/05/29 21:23 ID:pZVtxgcs

>>243
うそにきまってるじゃん。
契約書よめばわかることさー。

245 ：名無し不動さん：03/05/29 21:40 ID:PC+y9iuL

ホームページの現地レポート更新されたよー

246 ：名無し不動さん：03/05/29 22:41 ID:IFI2f+A1

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247 ：名無し不動さん：03/05/29 23:48 ID:???

>>244

>うそにきまってるじゃん。
>契約書よめばわかることさー

お前バカだな。契約書にはそんなこと
書くわけないじゃん。

転職とかで、銀行ローン再審査になるような
やつにつかましとくより、キャンセル待ちの
属性いいやつに変えといたほうがいいだろ。

世の中しらないおこちゃまだねぇ。

248 ：名無し不動さん：03/05/30 00:17 ID:???

247っていやな奴。

249 ：名無し不動さん：03/05/30 00:29 ID:Tklfm98u

>>247
言葉尻で自慢げに攻撃するやつ、読んでて疲れる。

250 ：名無し不動さん：03/05/30 01:10 ID:YuXBHIC6

>>247

たしかに、２４７の言っていることは正しい
キャンセルしても手付けを取り返すのは難しく
ないが、知識をひけらかしてるやな感じのやつだ。

251 ：名無し不動さん：03/05/30 23:52 ID:???

ちゅーか、キャンセルがでるのって、残金支払時なんだよな。
1000戸あれば、50はローンキャンセルの法則。

竣工後って、いいまんしょんでもうれないんのが不思議。

252 ：名無し不動さん：03/05/31 08:53 ID:???

残金支払い時のキャンセルは、さすがに手付金取り返せない気が
するのだけれど。どうなのだろう。

253 ：名無し不動さん：03/05/31 15:11 ID:f7/+/3gE

この前、近くに車で行ったけど、潮とドブの混ざった匂いがした。
これから、毎日この匂いと共に生活するのかー。鬱

254 ：名無し不動さん：03/06/01 00:36 ID:???

そだな、残金支払時まで引っ張ると、ローン特約とかが
効かないかぎり手付金はもどってこないだろな。

255 ：名無し不動さん：03/06/01 00:53 ID:OOD5mzYx

キャンセルしたいんだけど、どうやったらいいの？
この前聞いたらだめだって言われた。

256 ：名無し不動さん：03/06/01 02:10 ID:???

キャンセルもできないなんて、素敵です

257 ：名無し不動さん：03/06/01 02:13 ID:???

どこの部屋？。はやく手付金あきらめてキャンセルしてくれ。

258 ：名無し不動さん：03/06/01 04:01 ID:???

一般的な話だけど、比較的良心的なデベの場合

１．長期転勤などで、公庫が通らなくなった。
２．リストラにあったけど、会社都合で離職票だしてくれなかった。

とかだったら、担当営業としても手付けを返しやすいとおもわれ。

自己都合だったとしても、会社が会社都合離職票だしてくれない
んじゃーってごねれば、ほとんどの場合、手付けとりかえせるよ。

大京系はオッケーな場合がおおい。リクコスは絶対無理。
Ｗコンは・・・　キャンセル待ち多いから、いまなら大丈夫じゃないの？

相手が返しやすいストーリーをもっていってあげるのがコツです。
あくまで、下手、下手に・・・

259 ：名無し不動さん：03/06/01 16:06 ID:2INAZm0l

地所の場合、絶対手付とられるって感じじゃないの？
財閥系だが、物件によって違うのか？

260 ：名無し不動さん：03/06/01 16:25 ID:???

>>258
転勤もリストラもない「属性いいやつ」なんだけど、
ただ物件が気にくわなくなったというだけで、
手付を取り返すのは無理？

261 ：名無し不動さん：03/06/01 16:41 ID:???

>>260
そんなこと、一本電話かければわかるじゃない。是非電話して結果
を聞かせて。

262 ：258：03/06/01 21:24 ID:???

＞転勤もリストラもない「属性いいやつ」なんだけど、
＞ただ物件が気にくわなくなったというだけで、
＞手付を取り返すのは無理？

そのまま伝えたら、絶対無理。

263 ：名無し不動さん：03/06/03 00:20 ID:???

もっと都心にほしい物件があったんで、キャンセルできるー
ってきいたら、ダメいわれた。

買ったあとに、500万上乗せで中古でだしてやるから、
キャンセル待ちのやつかっとくれ。3900マソの部屋だたから
4400万でよろしくな。

264 ：名無し不動さん：03/06/03 13:21 ID:???

みんなキャンセルしたくなってきたんだね。
立つまでが長すぎるのはよくないね。

265 ：名無し不動さん：03/06/03 16:47 ID:???

つかキャンセルさせたがってる香具師がいるみたい…
結局、Ｗコン以上にコストパフォーマンスの高い物件は出てないね。

266 ：名無し不動さん：03/06/03 17:42 ID:???

>>265
>つかキャンセルさせたがってる香具師がいるみたい…

確かに。
こんな２ｃｈの書き込みで、キャンセルするアホ居るかっての。
んな、ド腐れなきゃンセル物件入居者いたら、鬱だな・・・。

>コストパフォーマンスの高い物件

コストパフォーマンスなぁ・・・ま、江東区だし、将来の資産にはなりそうない。
投資物件とは程遠く、一生分の減価償却物件と考えて割り切るしかない。

267 ：名無し不動さん：03/06/03 21:39 ID:???

あ、ＷコンのＨＰにキャンセル物件が増えてる。
留守電もはいってた。

268 ：名無し不動さん：03/06/03 21:52 ID:???

>>267
嘘はいけないよ。あいかわらず１件じゃん。

269 ：名無し不動さん：03/06/03 23:31 ID:???

＞結局、Ｗコン以上にコストパフォーマンスの高い物件は出てないね。

広さのわりに、お買い得ってだけでしょ。港南のタワーよりは
構造の仕様はおちるし。でも、それを差し引いても安かったよね。
竣工たのしみー。

270 ：名無し不動さん：03/06/04 23:15 ID:???

ちゅーか、大規模マンションはある程度キャンセルたまらないと、
連絡しないよ。１戸づつ扱ってたらめんどうじゃん。
客に紹介するのは１戸だけで選ばせないけどな。

271 ：名無し不動さん：03/06/04 23:16 ID:6nR8mXIj

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272 ：名無し不動さん：03/06/05 03:35 ID:/7FwVZ+B

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273 ：名無し不動さん：03/06/05 23:26 ID:???

キャンセルキャンセルきゃんせるぅぅぅぅぅぅ

274 ：名無し不動さん：03/06/05 23:31 ID:???

大丈夫、あと２年もあるからキャンセル物件沢山でるよ
それまで、買わないで待つべし

275 ：名無し不動さん：03/06/05 23:59 ID:???

Wｺﾝはずれたけど今となってはまあそういう運命だったと思って港南検討中です。

276 ：名無し：03/06/10 10:10 ID:1k8LEBaa

東雲のコーダン、２街区当選してしまったのだが・・
日照時間が０時間？！東向きなのに０時間？！

277 ：名無し不動さん：03/06/10 12:21 ID:???

２街区って真ん中の街区？

278 ：名無し不動さん：03/06/10 13:47 ID:kDP9guT8

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279 ：604：03/06/11 00:32 ID:???

キャンセル待ちした甲斐があって申し込めました。
前に二件くらいあったんだけど、他のとこ購入したり、
気が変わったりでまわってきたよ。
４０００万ちょいの部屋だけどね。いまのところ
キャンセルはほとんどでてないそうなのでラッキー
ですた。

280 ：名無し不動さん：03/06/11 23:40 ID:???

まじ？　うちもキャンセル待ちしてたんだけどな。

281 ：Catapal：03/06/11 23:42 ID:0UQBbsty

＞276さん
1街区の北向側も日照時間０だけど、
先週、実際に確かめたら午後から西側から陽射しが当たってました。
2街区の東側は午前中に日照あり。
公団が公表してる日照時間は冬至時の時間です。
どこかのHPで写真を公開してましたが、
真冬は北向き・東向き共に全く陽射しはないようです。
１年中ではないので、まだマシかもよ。。。

282 ：名無し不動さん：03/06/12 01:44 ID:???

日照時間は周りに計画されてる超高層建築があるとして計算してるのでは？

283 ：名無し不動さん：03/06/12 02:08 ID:???

だいたい冬至期に日照時間があるのは南向きの部屋だけだよ。
だってその時期は太陽は南東から上がって南西に沈むんだもん。
陽があたるのは東向きは朝の早い時間、西向きでは夕方の沈む
間際だけ。（小学生でも知っている）

284 ：名無し不動さん：03/06/15 08:06 ID:36rXup1a

東京・臨海の超高層住宅周辺の大気

観光スポットとして人気の東京・臨海地区。港区、中央区、江東区にかけて広がるこの一帯は
今超高層マンションの建設ラッシュだ。不動産広告には「水辺のアーバンリゾート」などの
キャッチコピーが躍る。
しかし、付近には高速道路が縦横に走り、清掃工場、火力発電所、ごみ処分場もある。
住むのに適した環境なのか？かねがね疑問に思っていたところ、「大気汚染測定運動」を知った。
「大気汚染測定運動東京連絡会」事務局長の藤田敏夫さんに相談したら、「臨海副都心は
昨年六月の測定で環境基準の２倍の０．１２ｐｐｍという都内最悪の値が出た場所です。
今年の特別企画として、臨海地区のマンションでも測定しましょう」と、江東区有明、東雲、
港区台場、中央区月島、佃、晴海の住民にも呼びかけてくれた。
２３区全体と濃度の分布を比較したら、臨海地区は明らかに汚れていた。
特に汚れていたのは、台場の地上と江東区東雲のマンション１４階で、環境基準の０．０６を超えた。
公団のマンション建設予定地である江東区東雲の三菱製鋼工場跡地は０．０６７と高い値が出た。

285 ：名無し不動さん：03/06/15 08:06 ID:36rXup1a

大気汚染市町村ランキング
全国の3261市町村のうちNOx濃度の高い方から
（NO2の環境基準＝60ppb）
1 東京都千代田区 110
2 愛知県稲沢市 80
3 東京都中央区 76
4 東京都江東区 74
5 埼玉県上福岡市 73

『意外だったのは、３３階、高さ１００メートルの台場のマンションの１２カ所で測定したが、
上下の階層による差がなかったこと。「高いほど空気がきれいなのではなく、汚染は一様に広がっている」』

＜特報・環境調査＞神戸市の災害復興住宅で基準上回る
調査は昨年１２月１６日に実施した。１、２号棟（計約２５０世帯）を対象とし、工場と道路に面した
各階南側廊下の計２４地点に、吸着ろ紙を入れたカプセルを２４時間設置した。
（省略）
最基準を超えた地点は４～１３階の中高層階に集中していた。

道路沿いの位置と二酸化窒素濃度の関係について
１階の平地よりもマンションの７階部分が比較的高い濃度を測定した。
自動車排気ガスが、高い気温の上昇気流等によって、マンションの７階部分まで
上がったのではないだろうか。

286 ：名無し不動さん：03/06/15 08:32 ID:???

>>284-285
やはり安いものにはワケがあるか……

287 ：名無し不動さん：03/06/15 09:01 ID:???

>>284
これって、去年の３月ごろの朝日新聞の記事だよね。過去スレでも
さかんに議論になったと思う。
いまさらという気もするが、なんか意図あるの。

288 ：名無し：03/06/15 09:27 ID:csJ4yrtr

地盤は･･地盤はどうよ？
キャナル見に行ったときに「地盤沈下観測所」があたぞ。

289 ：名無し不動さん：03/06/15 09:35 ID:???

>284
Wコン抽選はずれて残念だったねえ。
キャンセルさせようと必死になってるの？
しかもわざわざ江東世田谷スレまで荒らしてご苦労さん！
本当はねキャンセルは少しずつでてるのに、
どうしてお前のところに案内が来ないと思う？
それはね、お前がどう考えても住宅金融公庫の
ローン審査と売らないようなDQNだからだよ。
営業だってそれくらいは見てるよ。

290 ：名無し不動さん：03/06/15 09:37 ID:???

案外欲しい部屋に登録すらさせてもらえなかったりして。
で、96倍の絶対当選しない安い部屋に登録させられたんだったりして！

291 ：名無し不動さん：03/06/15 09:55 ID:???

>>288
７号埋立地の辰巳には測定所がある。（キャナルは6号埋立地）
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/gijyutsu/users/chosa/chinka.pdf

292 ：名無し不動さん：03/06/15 10:08 ID:???

>Wコン抽選はずれて残念だったねえ。
>キャンセルさせようと必死になってるの？

ﾊﾊﾊ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｲｷﾃﾞｷﾈｰﾖ
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　　（　´∀｀）＜　わははは　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　〃´⌒ヽ　　　　　　　ﾓｳｶﾝﾍﾞﾝ
.　　（つ ⊂ ）　　＼＿＿＿＿＿＿＿　　　（´∀｀ ,,）､　　　　　（　＿　；）　　　　　　　ｼﾃｸﾀﾞｻｲ
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　　　　　　　　　　ﾀｯﾃﾗﾚﾈｰﾖ
　　　　　　　　　　　ﾜﾊﾊﾊ

293 ：名無し不動さん：03/06/15 10:14 ID:???

図星か！

294 ：名無し不動さん：03/06/15 10:17 ID:???

>図星か！

ﾊﾊﾊ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｲｷﾃﾞｷﾈｰﾖ
　　　∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣　　　ﾊﾗｲﾃ- 　　　　　　ｹﾞﾗｹﾞﾗ
　　（　´∀｀）＜　わははは　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　〃´⌒ヽ　　　　　　　ﾓｳｶﾝﾍﾞﾝ
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　　　　　　　　　　ﾀｯﾃﾗﾚﾈｰﾖ
　　　　　　　　　　　ﾜﾊﾊﾊ

295 ：名無し不動さん：03/06/15 12:25 ID:???

この反応は図星だったようだね。

296 ：名無し不動さん：03/06/15 12:33 ID:???

>この反応は図星だったようだね。

ﾊﾊﾊ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｲｷﾃﾞｷﾈｰﾖ
　　　∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣　　　ﾊﾗｲﾃ- 　　　　　　ｹﾞﾗｹﾞﾗ
　　（　´∀｀）＜　わははは　　　　　　　　∧＿∧　　　　　　〃´⌒ヽ　　　　　　　ﾓｳｶﾝﾍﾞﾝ
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　　　　　　　　　　ﾀｯﾃﾗﾚﾈｰﾖ
　　　　　　　　　　　ﾜﾊﾊﾊ

297 ：名無し不動さん：03/06/15 12:36 ID:???

うらやますぃです

商業集積性 2 駅への商業集積の期待は今後も持たない方がいい
駅から物件へのアプローチ 2 運河を橋で渡るアプローチは自分の足で歩くべし
生活の利便性 4 スーパー出店は大きいが、子供の病院等は要チェック
居住・周辺環境 2 いい居住環境とは言えないし、開発は2013年まで続くことは覚悟する
成熟度 2 これからの街であり、生活施設の充実は時を待つ必要がある

298 ：名無し不動さん：03/06/15 12:38 ID:???

こんな人が向いている … 見栄っ張り、開発を見るのが好き、買い物は車、銀座によく行く

299 ：名無し不動さん：03/06/17 03:20 ID:zMM7g3/1

東雲でどうやって見栄が張れるの？

300 ：名無し不動さん：03/06/17 03:38 ID:YqClG5+S

8月入居予定ですが　ほんとは見栄を張って河田町が良かったけど予算が合わず
東雲。あと十年近く周囲開発中・・・果たして耐えれるか。とりあえずチャリ
しかもってない。　銀座なんか通ったことしかない。・・・・向いてないのね・・

301 ：名無し不動さん：03/06/17 08:59 ID:RxFV/YAH

>>300
まぁ、埼京線乗り入れ？あるんで、渋谷やら新宿方面にも行けんこと無いし。

自分のことですが、銀座、丸の内界隈も、学生の頃は全く足が向かなかったけど、
ここ１、２年、随分、若年層向きになってきて良い感じですよ。
東雲住むなら、もっと足繁く通うだろうし。経年すれば、もっと近しい感じになるかと。

CODANですよね？
１０年近くの開発中のうちに、転居の可能性大ですな・・・ぇ。

東雲で３０代突入か・・・ちょっと鬱な漏れ。

302 ：名無し不動さん：03/06/22 00:09 ID:???

ほんとかどうか、不明なんだけど、
Ｗコンって追加の建築費負担でもめてるって噂本当なのかな。

普通は、デベロッパーってゼネコンと契約時に金額ってきまるん
だよね？　だとしたら、やっぱガセなのだろう。

303 ：_：03/06/22 00:10 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

304 ：名無し不動さん：03/06/22 02:01 ID:???

>>302
ソースは？
受注するときに金額を決めてるはずだけど、
基礎工事などで想定外の負担が生じたとか？

ただ、問題があっても地所と戸田は親密な関係だから穏当に処理するでしょ。
世間の注目度が高いプロジェクトでへんなボロは出せないし。

305 ：名無し不動さん：03/06/22 02:06 ID:???

「これだけ売れたのだから、もう少し分け前よこしても罰は当
たらないだろ」
て事か？

306 ：名無し不動さん：03/06/22 19:35 ID:kvS24MWG

本日湾岸高速走ってきた。
けっこう出来上がっていた。
２０階以上でないとコーダンの部屋と
コンニチワになってしまう。
２０階以上だとけっこうよいかも。
コーダンを見下す優越感にひたれるかも
コーダンの住人となかよくしようね。

307 ：名無し不動さん：03/06/23 00:19 ID:???

>>306
Wコンのリーマン＆主婦ローン家庭より、CODANの共働き夫婦の方が、余裕あるかもね・・・生活に。
子持ちなんかの日にゃ・・・。

308 ：名無し不動さん：03/06/23 20:09 ID:???

309 ：名無し不動さん：03/07/04 07:39 ID:4/7ge9ot

age

310 ：名無し不動さん：03/07/04 08:44 ID:???

(？？Д？？)？？？？？？
？？？？？(？？Д？？)？？？？？？

311 ：名無し不動さん：03/07/04 21:58 ID:yZaBmA+o

首都圏マンションＢｅｓｔ２０

312 ：名無し不動さん：03/07/12 11:22 ID:ccj1QT4y

313 ：山崎渉：03/07/12 12:03 ID:???

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

314 ：山崎渉：03/07/15 12:04 ID:???

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

315 ：名無し不動さん：03/07/16 17:48 ID:vCFVif13

最近寂しい限りのスレデスネ

316 ：名無し不動さん：03/07/16 18:10 ID:hvseqtDK

東雲はもうすぐ入居が始まりますね。
山崎君は寝といていただいて、
みんなで話しましょうよ。

317 ：名無し不動さん：03/07/19 23:46 ID:OyFtiAJ/

キャンセル住戸がWESTで一つでたね。
でも１億は相変わらずあるね。

318 ：名無し不動さん：03/07/22 16:16 ID:z2FaCxlL

もう敷地内に入れるようになってたよ。

319 ：名無し不動さん：03/07/27 19:02 ID:Tuhc85eI

320 ：名無し不動さん：03/07/28 14:50 ID:W8Vu90ue

どこかわからんが、東雲にはキャナルを名乗るマンションが他にもあるらしい。
昨日、現地近くを散策したときにコンビニで聞いた。
紛らわしいから辞めてほしいんだけどなあ。

321 ：名無し不動さん：03/07/28 15:03 ID:6pDOlXrU

>>320
辞めてどうする・・・賃貸でｳﾀﾞｳﾀﾞ言うな、と。

322 ：名無し不動さん：03/07/28 15:41 ID:W8Vu90ue

>>321
だって郵便とか間違って向こうに行ったらイヤじゃないですか。
Ｗコンの入居迄に、向こうが名前を変えてくれないかなあって思ってるの。

323 ：名無し不動さん：03/07/28 17:55 ID:???

>>322
おまいらが替えろＹＯ。後から来たんだろうし。

だいたい川がある以上、「キャナル」だの「リバー」だのが付く名前は
いくらでもあるだろ。

格好いいとでも思ったのか？（藁

324 ：名無し不動さん：03/07/28 18:06 ID:nKE0r2IE

全く同じ名前じゃないなら間違えないでしょ。
郵便やさんだってプロだ。

325 ：名無し不動さん：03/07/28 21:06 ID:???

だいたい、Wコンフォートに郵便出す時は
はキャナルのキャの字も書く必要ないと思うんだけど・・・
３２２は池沼

326 ：山崎渉：03/08/02 01:16 ID:???

（＾＾）

327 ：名無し不動さん：03/08/02 11:19 ID:E2ACDJ7w

328 ：名無し不動さん：03/08/02 15:23 ID:???

おさげ

329 ：名無し不動さん：03/08/03 02:42 ID:OIalq7uH

みんな小さい…
東雲なのに…
あっ東雲だからか

330 ：a g e：03/08/03 13:25 ID:3hStSHqe

東雲のほがらほがらと明けゆけば
おのがきぬぎぬなるぞ悲しき

よみ人しらず
古今和歌集
巻十三
恋歌三

331 ：名無し不動さん：03/08/06 10:38 ID:Wv8Q4zyt

皆さんお元気ですか？？

332 ：名無し不動さん：03/08/10 22:27 ID:+LUAk7j5

今日見てきました！　キャナルはもう入居済み、
イオンももうすぐ出来ます。　湾岸の花火マジきれいでした！
早く入居したいです。

333 ：名無し不動さん：03/08/13 21:51 ID:f5k7ZpgQ

age!!!

334 ：名無し不動さん：03/08/13 21:53 ID:???

アダルト激安ＤＶＤショップ！１枚５００円～！

http://www.netdedvd.c-o.jp/

335 ：名無し不動さん：03/08/15 08:20 ID:CbkHcxvz

近況報告求む！

336 ：山崎渉：03/08/15 11:38 ID:???

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

337 ：名無し不動さん：03/08/15 13:46 ID:IeMyfsH3

・・・・

338 ：名無し不動さん：03/08/15 16:22 ID:IeMyfsH3

東雲１丁目⇒安全　Ｗコン買ってよかったぁ！
http://www.toshikei.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm

339 ：名無し不動さん：03/08/15 16:31 ID:???

シャブコン？

340 ：名無し不動さん：03/08/16 10:06 ID:1NIaxqC9

って言うか、まだほとんど人が住んでないんだもん、
犯罪も少ないわなぁ。

341 ：名無し不動さん：03/08/16 10:49 ID:xIv6WBxw

>>340
東雲は一丁目も二丁目も都営住宅だらけで人口は多いよ。

342 ：名無し不動さん：03/08/16 13:36 ID:1NIaxqC9

そうかそうか、区切りがわかってなかった。
すいません。
で、犯罪が少ないって事は、雰囲気が悪いだけの問題？？
キャナル当選したんだけど、雰囲気ぐらいは改善されそうだね。

343 ：名無し不動さん：03/08/16 13:57 ID:506GZjYF

東雲１丁目は
建物倒壊危険度も２だし。
危険度特性評価もAAA。
心配ないね！！
江東区内で建物倒壊危険度が５のところもちらほらあるけど
大丈夫？？？（W
まぁ東雲が結果良かったから俺にはかんけーない話だけど。

344 ：名無し不動さん：03/08/16 16:17 ID:9JZCvaPp

>>342
犯罪はよそでやるとか・・・・・

345 ：徳島県立ｊ池田高校校歌：03/08/17 01:43 ID:???

東雲の上野丘に
花めぐりのび行く甍緑濃き
阿讃の峯と競うなるこれぞ
われらの学びの家

ひかり　ひかり　ひかりを呼ばん

輝け池高われらの池高
池高池高　おうおう我等の池高

346 ：↑↑↑：03/08/18 23:43 ID:rSCwfqGz

高校野球ですか？？
ま、いいや、最近ここ寂しいですね。

347 ：通りすがり：03/08/20 00:10 ID:/Y9zdzrr

辰巳団地やばいかも

348 ：通りすがり：03/08/20 00:14 ID:/Y9zdzrr

東京都江東区東雲1丁目1番3ＷコンフォトタワーズＥＡＳＴ○○○○号室
住所長いよ！

349 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：03/08/20 00:34 ID:???

>348
郵便番号さえ書けば
ＷコンＥ○○○○号室
だけでで届くよ

350 ：名無し不動さん：03/08/20 07:46 ID:hG/CZAMM

「ＷコンフォートタワーズＥＡＳＴ」の部分は、
番地が入っていれば省略でしょ。
正式な住所(住民票とか)には、入っていないはずですよ。

351 ：名無し不動さん：03/08/20 14:12 ID:IIwWhdw/

>>348
「東」だらけの住所だな。

352 ：名無し不動さん：03/08/20 14:19 ID:VQ1JI+yB

>>345
よくご存知で。ｗ
思わず唄ってしまいました～。

353 ：通りすがり：03/08/20 22:31 ID:/Y9zdzrr

>350
省略したらＥＡＳＴ、ＷＥＳＴ混乱しますね
Ｗコンフォートタワーズ　＝　ＷＣＴとか如何？

354 ：_：03/08/20 22:33 ID:???

http://homepage.mac.com/yamazaki8

355 ：名無し不動さん：03/08/20 23:14 ID:???

Ｗコンって一丁目一番地なんだ。

356 ：名無し不動さん：03/08/24 10:18 ID:O+sYb9HW

夜景きれいです。

357 ：名無し不動さん：03/08/24 18:04 ID:???

　サーチエンジンなどで探した２ちゃんねる以外の東雲キャナルコート
（ＣＯＤＡＮ、Ｗコンフォート含む）関連のＨＰ、掲示板を集めてみました。

　ほかに知っているところがあったら教えてね。

http://www.w-comfort.com/
http://www.codan.jp/
※オフィシャルはここ

http://jbbs.shitaraba.com/travel/397/
※最近、発言が活発。公団、Ｗコンを含む総合ＢＢＳ
http://8001.teacup.com/canal/bbs
※東雲街づくりと銘打っているが、立ち上がったばかり。

http://8554.teacup.com/mocece/bbs
※同じティーカップでもこちらはＷコンの老舗ＢＢＳ？

　２ちゃん匿名ベースのいい加減さにあきれている人にいいかも。

358 ：a g e：03/08/24 21:50 ID:YdLRqHhu

>>356
夜景は一ヶ月で飽きる。

359 ：名無し不動さん：03/08/25 00:19 ID:CtuqqQDW

>>358
飽きない物ってないよね。
どんなに良い家だって、しばらく経つと飽きるし。
夜景だけにはじまった事じゃないよ。

360 ：名無し不動さん：03/08/25 01:32 ID:GznRvusD

ｾｸｰｽも飽きるよな

361 ：名無し不動さん：03/08/25 01:47 ID:YIU0dCv0

最近、家の窓から外を眺めたことある？
窓の外になにも期待できない生活になれてしまうことって、
よいこと？
銭湯の富士山って、無いほうがいいのかな。
銭湯の富士山の値段って、千差万別だよね。

362 ：名無し不動さん：03/08/26 10:02 ID:ervpT+w1

東雲ＣＯＤＡＮについて
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1032934969/

何故にdat落ち・・・。

363 ：コギャルとカリスマH：03/08/26 10:05 ID:HTKlh8ai

http://www.asamade.net/

出会いカリスマ、即アポ、即出会い
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　　女性返信率も何処にも負けない

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364 ：名無し不動さん：03/08/26 10:25 ID:ieBbozTD

>>362
ん、あぼーんでつまっただけで、落ちてないよ

365 ：名無し不動さん：03/08/28 23:32 ID:uL584Eoj

銭湯の富士山でつまるなよ。

366 ：名無し不動さん：03/08/29 12:53 ID:???

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367 ：名無し不動さん：03/08/30 19:47 ID:???

すごいね。タワー住民と、そうでない住民と
SF映画的所得格差があるね。
まあ、平均が上がってよいのでは

368 ：名無し不動さん：03/08/31 23:53 ID:???

>>367
東雲の都営住宅で自殺があったらしいよ。

369 ：名無し不動さん：03/09/01 00:24 ID:WZCtMtAi

>>367
一番やばそうなのが付近で安手のマンション買った連中では。入居したら毎日
嫉妬と羨望の眼差しが痛そう。

370 ：名無し不動さん：03/09/01 00:29 ID:???

確かに賃貸の人は出て行くけど、付近に買っちゃった人はずっといそうだもんな。
やれやれ。。。。。

371 ：名無し不動さん：03/09/01 07:36 ID:bH7PFfGu

タワー住民内でも相当な格差がありそうだが・・・。
ま、高い物件でも30年ローン地獄な痛い家庭とか多そう。
酷い格好してウロウロしそうだよｗ

372 ：名無し不動さん：03/09/01 13:09 ID:???

転落死長男の後追い自殺？　江東区の都営住宅

　東京都江東区東雲の都営住宅で８月３１日午後、１１階に住む工藤聖子さん（３８）の長男聖太ちゃん（５つ）が自宅窓から転落して死亡、約３時間半後に工藤さんも同じ窓から転落死したことが１日、分かった。
　警視庁深川署は、聖太ちゃんが誤って転落し、工藤さんは後追い自殺したとみている。
　調べでは、工藤さんは聖太ちゃんと２人暮らし。昼寝をしていた聖太ちゃんが起き出して窓の転落防止さく付近で遊んでいるうちに転落したらしい。
　深川署が事故直後に工藤さんに事情聴取した際「聖太は窓付近で遊ぶことが多く、いつも注意していたのに」と取り乱した様子だったという。（共同通信）

373 ：名無し不動さん：03/09/01 13:11 ID:???

374 ：名無し不動さん：03/09/05 22:17 ID:syeO3BRm

キャナルコートの契約・点検確認行ってきました。
ケーブルテレビの説明もしてたけど、ベーシックパックって入る必要ないんだよね？
普通の地上波はデフォルトで見れるんだよね？

375 ：sage：03/09/05 22:48 ID:MmExRrHu

当団地では東京ベイネットワーク㈱によるＣＡＴＶを導入しており、
テレビ放送ＶＨＦ（東京７波）、ＵＨＦ（３波）、ＦＭ放送（８波）
サービスチャンネル（３波）は無料で受信できます（ＮＨＫとの受信料
は別途お支払いください）

376 ：名無し不動さん：03/09/05 23:05 ID:V3lFAJZ8

>>368 >>372
痛ましい事件だと思います。　心からご冥福をお祈りいたします。

ところでこれは都営アパートの話で、キャナルコートとは何も関係も
ないですが・・・　書き込むスレ違うんじゃないかな。

377 ：名無し不動さん：03/09/05 23:14 ID:???

>>375
そう書いてあることは知ってるんだけど、
当日の東京ベイネットワークの人の説明だとベーシックパックの加入を促すような話が・・・
「無料って書いてあるけど？」と聞いてもあいまいな返事ばかり・・・

ピアルの説明もそうだったけど、あまり公団側と話のすりあわせをしていないように感じました。
色々と説明が聞けると思っていったから、かなりがっかりしたっす。

378 ：猫犬：03/09/05 23:44 ID:MmExRrHu

>>377
推察ですが、ＬＡＮ線、ＣＡＴＶ線設置に関して事業者に出資させている
はず。あとガス床暖房、浴室乾燥も。但し営業責任は公団関与せず。

従って表札屋さん、カーテン屋さんと違ってギャラリー内で堂々と営業
できるのでしょう。「あいまい」はそこらへんの微妙な所でしょうか

379 ：名無し不動さん：03/09/06 00:03 ID:WX7l6p0L

>>377
当方マンションも同様ですが、加入せずとも電波届いてまつよ

380 ：377：03/09/06 00:12 ID:???

>>378
なるほど・・・そこそこお墨付きだけど、あとは勝手にやってね、っていうスタンスなんでしょうね。
けっこう公団って適当なところなんですね。最近やっと気づいてきました。

>>379
そうですか、ありがとうございます　ゴーストとかもなく結構きれいに映ってます？

381 ：名無し不動さん：03/09/06 00:20 ID:???

火災での延焼は中野や高円寺あたりも相当危険度が高いはず

382 ：デベ社員：03/09/06 02:04 ID:HzS4T0U2

>>377
こういった事業は当然キックバックがあるものです。

383 ：名無し不動さん：03/09/06 08:39 ID:???

>>380
うーん、若干ゴースト出てるかな、でもまぁ満足してまつよ。

ちなみに地上デジタル放送の予定ないけど
U波は普通に流すんで受信機つければ映る、とか

384 ：380：03/09/08 12:08 ID:???

>>383
UHF波を普通に流してくれていればチューナーつければ観れるんだよなー＞地上波デジタル
今東雲キャナルコートに関して問い合わせ中。

385 ：380：03/09/08 19:04 ID:???

地上波デジタル対応の続報です。

・江東区（しかも湾に近い方）は電波障害地域で、ロクな電波が受信できない
　（一応UHF波はそのまま流れているが、おそらくちゃんと画像が出るレベルではない）

・東京ベイネットワークにおいては、地上波デジタルへの対応を現在検討中。
　来年の本格放送開始前までにCATV網にて再送するのは確実だが、
　まだ変調方式などを検討中であり、どういった方式で提供するのかは未定。

ということで、今年12月の試験放送開始時には、自前でチューナーを買って
つなげれば観れないことはないかもしれないが、あまりお勧めしないとのこと。
CATV側で変調方式が決定してからチューナーを買ったほうが賢明みたいですな。

（そろそろ発売される地上波デジタルチューナーは普通に飛んでいる電波にのみ対応なので、
　あまり意味がなさそう）

試験放送は見ようと思ったらちょっとリスクがあるってことみたいですね。
チューナー持ってる人でもし映るようだったら続報求む。（12月以降だけど(笑)）

386 ：名無し不動さん：03/09/11 14:28 ID:???

age

387 ：名無し不動さん：03/09/16 15:15 ID:???

そろそろdat落ち？

388 ：名無し不動さん：03/09/21 09:42 ID:zwOla2j6

age

389 ：名無し不動さん：03/09/23 02:23 ID:emlwWIty

ageageage

390 ：名無し不動さん：03/09/23 22:58 ID:wfJhZXpp

今30階くらい作ってるな

391 ：名無し不動さん：03/09/24 17:11 ID:dQ62oFk0

こちらが本元。
まともな掲示板なので、住民の人は是非
お立ち寄りください！！

http://jbbs.shitaraba.com/travel/bbs/read.cgi?BBS=397&KEY=1017153505

392 ：　：03/10/01 01:38 ID:???

こっちも2CHのような中傷や無責任発言がありませんね。

http://8001.teacup.com/canal/bbs

393 ：名無し不動さん：03/10/04 21:25 ID:F17Mibl+

今何階部分作ってまつか？

394 ：名無し不動さん：03/10/09 00:09 ID:uJ4rsJwY

395 ：名無し不動さん：03/10/18 10:10 ID:mw7eAmKL

今週は３８階でつか？

396 ：名無し不動さん：03/10/19 17:23 ID:2gXjWPVU

でかい。キャンセル部屋売れるかな。

397 ：名無し不動さん：03/10/19 20:34 ID:lNIOv4dj

http://www.aeon.info/aeoncorp/news/200310/1010-2.html

398 ：名無し不動さん：03/10/26 09:30 ID:+9si5e20

遂に４０階まで伸びてきたね！

399 ：名無し不動さん：03/10/26 09:49 ID:+9si5e20

昨日住宅金融公庫から融資決定の通知がきましたぁ
ホッとしました。

以上

400 ：名無し不動さん：03/10/26 21:02 ID:???

>>399
いつ申込されました？漏れのところには
まだ来ていません。グスン(+_+)

401 ：名無し不動さん：03/10/26 22:19 ID:???

今日ジャスコ行ってきた　　とても人間の住む街じゃなかったけどジャスコのおかげで変わったな。

でも晴海通りを挟んで反対側は倉庫街で人はすんでいない。

402 ：名無し不動さん：03/10/26 22:40 ID:???

>>401
＞でも晴海通りを挟んで反対側は倉庫街で人はすんでいない。
三越倉庫の向かいに分譲マンションがあるよ。他スレでは都営住宅と
間違われていたが。。。。。

403 ：名無し不動さん：03/10/28 20:51 ID:???

>>399
融資通った場合個別に通知しないんじゃなかった？

404 ：名無し不動さん：03/10/29 01:57 ID:CuSpVajQ

>>403
うちにも通知書きました。前回はきませんでしたのでなぜ今回だけ？　よくわかりませんが・・・

405 ：399：03/10/29 10:24 ID:fo44qLnm

>>400
自分が申し込んだのは、8月30日だったかと思います。

406 ：名無し不動さん：03/10/30 07:53 ID:Qhxd/Bej

>>402
見に行ったら本当にマンションがあった。分譲か賃貸かはわからんが、都営と
間違えるやつがおかしい。
晴海通りから少し離れているし、イオンまで歩いて数分だし。悪くなさそう。

407 ：名無し不動さん：03/11/05 20:18 ID:a2m46ava

age

408 ：名無し不動さん：03/11/07 16:44 ID:CkPdZBoP

ようやっと、入居まであと１年になった。それにしても長い。購入したのを忘れそうになるよ・・・

409 ：名無し不動さん：03/11/07 21:02 ID:BcJc9/Zg

>>408
それほんと言えてるね。
でも最初「あと三年」とか言ってる頃に比べれば
よくぞここまで来たなと思うよ

410 ：名無し不動さん：03/11/07 21:06 ID:WbW8ii34

てか、おまいらバカでしょう

411 ：名無し不動さん：03/11/07 21:06 ID:WbW8ii34

てか、おまいらバカでしょう

412 ：名無し不動さん：03/11/07 21:15 ID:2Ha2/R3B

ジャスコができて便利になったけど、いろんな国の人が集まるようになった

413 ：名無し不動さん：03/11/09 00:01 ID:???

しかしここ超穴場だね。ジャスコ出来たし辰巳の駅があんな公園の中にあるとは思わなかったよ。

まるでプライベート駅だな。

あんなゴーストタウンだったのが変わったな。買っておけばよかったーーー

でも空気は悪そう。

414 ：名無し不動さん：03/11/09 04:03 ID:???

>>413
空気のワルサは新木場最強！
ここも結構悪い方だよ

415 ：名無し不動さん：03/11/09 09:00 ID:???

>413
まだ買えるよ。。。
ホントは買う気ないくせに

416 ：名無し不動さん：03/11/12 13:19 ID:mCjVHXy+

現地レポートが、９月３０日以来更新なし。どこまで、できていますか？？？
ジャスコもオープンしたみたいだし、今度行ってみようかなぁ。

417 ：名無し不動さん：03/11/23 01:13 ID:???

モデルルームの残骸がうってるで
ttp://www.rakuten.co.jp/oshinko/100827/102972/106929/153635/

418 ：名無し不動さん：03/11/26 21:02 ID:fw2IO0Q7

大気なんて東京に住んでる今更どうでもいいけど
地震・津波・火事が怖い

419 ：名無し不動さん：03/11/28 22:59 ID:fGLJxMCf

Wコンフォート部屋は素晴らしいけど私は住めないな。

420 ：名無し不動さん：03/11/29 01:07 ID:???

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421 ：名無し不動さん：03/12/11 18:55 ID:HGivpRgP

あげ

422 ：名無し不動さん：03/12/14 10:20 ID:OsxUQrj6

現地レポート更新されてたよ

423 ：名無し不動さん：03/12/14 17:21 ID:???

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424 ：名無し不動さん：03/12/23 17:59 ID:USPcik/x

このスレあまり伸びないね・・・

425 ：名無し不動さん：03/12/27 21:56 ID:+/3zY8Eh

今朝7時過ぎごろ桜橋を渡ろうと歩いていると
いきなり白くて長細いものがいくつも視界に。
何かと思うとWコンから雪のかたまりがぶわさっと落っこちてきてました。
氷だったらこわいなーと思いつつ通り過ぎたよ。

426 ：名無し不動さん：04/01/18 03:50 ID:UiG6/Gvl

EAST棟の最上階にキャンセルが出たね。

427 ：名無し不動さん：04/01/18 17:22 ID:ay8mPeJ5

今日のNHKスペシャル見ないと。

428 ：名無し不動さん：04/01/18 21:57 ID:???

>>427 みたよー
(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

どうしよう？

429 ：名無し不動さん：04/01/18 22:42 ID:???

>>428
共振しないよう一緒に祈るしかないか・・・
ちょっとこわいよね。

430 ：名無し不動さん：04/01/19 09:55 ID:???

>>427-429
http://www.nhk.or.jp/special/schedule.html

1月18日（日）放送の　「地震波が巨大構造物を襲う」
　==>1月21日（水）午前0:40～（20日（火）深夜の放送です。）

431 ：名無し不動さん：04/01/31 22:28 ID:dVoy/BlS

age

432 ：名無し不動さん：04/02/01 12:13 ID:Gw96Cv0M

最上階まで出来たね～

433 ：名無し不動さん：04/02/03 22:25 ID:E+I2zCpG

ここの車はどこのナンバーになるんじゃ？

品川、それとも足立ですか？

434 ：名無し不動さん：04/02/03 23:03 ID:QOa+UyWf

江東区は足立ナンバー

435 ：名無し不動さん：04/02/03 23:06 ID:E+I2zCpG

>>434

そっか。　じゃ、やめとく。

436 ：名無し不動さん：04/02/09 07:38 ID:SkQZBfYr

品川(プッ

437 ：名無し不動さん：04/02/12 19:49 ID:y5Sq9hcb

Wコン周囲に出来る予定の高層マンションは
まだ売りに出されないのかな？

438 ：名無し不動さん：04/02/13 08:56 ID:???

>>437
そもそも江東区から建築認可がおりるのかどうか

439 ：名無し不動さん：04/02/16 21:52 ID:BrK8h+Sc

Wコンフォートタワーを購入できたということは、基本的に幸運なことなのでしょうか？
まじめな質問です。

440 ：名無し不動さん：04/02/17 12:48 ID:???

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441 ：名無し不動さん：04/02/17 21:40 ID:???

>>439
入居する前から考えることちゃうよ。

442 ：名無し不動さん：04/02/18 11:18 ID:8BVXxhUN

Wコン、改めて間取りとか見ると、ちょっと古臭いよね。
やっぱり2年前に売り出したから仕方ないか。
当時は最先端だったけど。。。

443 ：名無し不動さん：04/02/18 11:39 ID:???

キャンセル大分出たねぇ。

444 ：名無し不動さん：04/02/18 11:40 ID:6PggVNOd

Ｗコンの廊下って外（開放）廊下？　内廊下？

445 ：名無し不動さん：04/02/18 11:53 ID:???

外なわけないでしょう。ｳﾝｺｰ!

446 ：名無し不動さん：04/02/18 13:54 ID:8BVXxhUN

この時期キャンセルする人ってのは、他の高層タワーに
買える人なのかな・・・

447 ：名無し不動さん：04/02/18 13:59 ID:???

>>446
入居の３年も前の販売だからね。キャンセル相当出るのは当然でしょ。
会社をリストラされた人も相当いるのでは。。

448 ：名無し不動さん：04/02/18 14:07 ID:8BVXxhUN

そうやって考えると、販売時期が早い物件って
不動産側にしてみたらお得だよね。
どんどん手付金が内に入るんだもんね。

449 ：名無し不動さん：04/02/18 14:08 ID:8BVXxhUN

あぁ、食後で眠いせいか、さっきから意味不明な文章。
すみません・・・おやすみなさい。

450 ：名無し不動さん：04/02/18 20:45 ID:???

東雲アナルコート最近は元気ないね。

451 ：名無し不動さん：04/02/26 21:46 ID:???

Wコン上げ

452 ：名無し不動さん：04/02/29 11:25 ID:0C3vnbyk

竣工前後の１ヶ月あたりがお買い得・・・
キャンセルのどの程度出るのかと、どの位安く買えるのかが楽しみ

453 ：名無し不動さん：04/03/01 06:33 ID:sM4PccJ7

関係無いけど　港区湾岸高層マンション安そうですね
４４階８８０世帯かな？

454 ：名無し不動さん：04/03/01 13:20 ID:???

>>453
えー、どこのこと？

455 ：ぼるじょあ：04/03/02 22:17 ID:???

456 ：名無し不動さん：04/03/03 21:06 ID:RvMdaPXP

東雲２丁目公社に住んでる独身者です。
　キャナルコートって今も「カンコンカンコン」工事でうるさいのに
　「よく住んでいられるな」と思ったら、まだ誰も入居して無かったのね。
　ちなみに、イオンは売り場レイアウト悪くて結構使い良くないよ
　２４時間営業は確かに○だけど、まだ夜中に利用したことない･･･

457 ：名無し不動さん：04/03/19 06:47 ID:???

入居予定者同士の交流は専用の掲示板へ

街の話題はまちBBSへ

458 ：名無し不動さん：04/03/21 18:17 ID:OG4autQv

???

459 ：名無し不動さん：04/03/22 21:13 ID:yof6tAar

入居まであと、1年をきりましたね。うれしいです。でも、いま、結構、港南とか豊洲とかもタワーとかうりにでているのをみると早まったかなぁと思うときがあります。
ちと､後悔が・・・でも､手付をチャラにするのはもったいないので､キャンセルにするきはないのですが・・・
みなさんのお気持ちはどうですか？？？

460 ：名無し不動さん：04/03/23 08:05 ID:vV0ZWo4c

キャンセル？　全くする気ないですね。
Ｗコン万歳！！！

461 ：ひろすけ：04/03/23 23:19 ID:zkCBySgj

ずいぶん運河沿いの都市計画公園も出来上がってきましたね。
ただ、キャナルコートのパンフのイメージスケッチだと親水型テラスのある
公園になるとおもっていたのですが。このまま既存の護岸に柵をつけただけで
工事がおわるのでしょうか。それとも運河沿いの高層マンションが今後できあがって
いくタイミングで親水型テラスを設置するのでしょうか。どなたか、ご存知の方
いらっしゃいますか。

462 ：名無し不動さん：04/03/25 01:37 ID:w66S7baM

豊洲駅前「宝電機」は辰巳の都営団地に移転

463 ：名無し不動さん：04/03/25 02:40 ID:???

東雲アナル。

464 ：名無し不動さん：04/03/25 09:26 ID:wv9Wb9gC

>>461
>ひろすけさん
>ずいぶん運河沿いの都市計画公園も出来上がってきましたね。

これは豊洲駅前の事ですか？

465 ：ひろすけ：04/03/25 20:49 ID:xaQZMA8M

>>464
>これは豊洲駅前の事ですか？

いえ、キャナルコート横の辰巳運河沿いの公園のことです。

466 ：名無し不動さん：04/03/27 07:04 ID:+5gdbTdt

地盤は大丈夫かな

467 ：名無し不動さん：04/03/27 20:22 ID:RbHuFNq5

大丈夫です。事前調査済み。

468 ：名無し不動さん：04/03/27 20:39 ID:???

しかし、よくこんな所のマン損買うなあ
蓼食う虫も好き好きってやつか

469 ：名無し不動さん：04/03/27 21:59 ID:???

マジ、東雲に住む奴の気が知れない。
安いのあたりまえじゃん。

470 ：名無し不動さん：04/03/30 10:51 ID:???

「市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります」（削除ガイドラインより）

471 ：名無し不動さん：04/04/04 11:14 ID:lDYovLKp

age

472 ：名無し不動さん：04/04/06 10:43 ID:6iJzXIms

キャンセルだらけ

473 ：名無し不動さん：04/04/25 09:25 ID:???

この地域って空気が悪いね。のどが痛くなった。それは357と高速、トラックの排気ガスが
充満している。とても窓開けたり洗濯物干せないね。
あとぜんそくもちの人も要注意。
白い服着ていったらうっすら黒ずんだし。
私は目黒に住んでてここも空気悪いけどここは比べ物にならないよ。

474 ：名無し不動さん：04/04/25 12:02 ID:???

こんどはここでネガティブキャンペーンか…。
なんだかなぁ。

475 ：名無し不動さん：04/04/28 12:16 ID:ygN8HbK/

ネガティブキャンペーンにもなってないだろ、これじゃ。

>>473
もういっぺん小学校行って、国語のお勉強してから来てね。

476 ：名無し不動さん：04/05/01 02:05 ID:Uhlkt41k

見栄とプライドがあなたの体を蝕む・・

477 ：名無し不動さん：04/05/05 20:49 ID:???

見栄とプライドがあったらこんなとこ住まない。

478 ：名無し不動さん：04/05/10 23:10 ID:???

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

479 ：名無し不動さん：04/05/11 20:46 ID:p4C+Y/eQ

＜教育関連情報＞

平成１８年度から両国高校は中高一貫に変わります。

クラス数は、現在の高校一学年８学級から、
高校一学年５学級、中学一学年３学級になります。
高校からの入学枠は２学級だけとなります（但し、平成１８～２０年は
５学級募集、平成２１年～２学級募集）。

少数精鋭で、昔の両国高校→東大のルートを復活させようとする試みです。
都内他地域からの受験もフルオープンですから、かなり狭き門となる事確実です。

国立付属以外で、新たに経費最小で東大までの道ができます。

江東区マンション新住民の方々は、すでに私立中学受験の為、門前仲町、木場、東陽町などの
塾にお子さんを通わされていると思いますが、
今後さらに受験競争が激化すると思われますので、早めの塾通いをお奨めします。

提供は門前仲町日能検でした。

480 ：名無し不動さん：04/05/12 18:04 ID:XVBJjOpW

教育関連情報（その２）

①都立高校改革推進計画・新設置計画について

http://www.wstation.org/schoolguide/info/2002/0210/tokyo/kaikaku2.htm

②１９６４年東大合格１０傑

http://www.eikenforum21.jp/thisweek/02thisweek/021126.html

両国が一番難しくなりそうな理由は以下

・伝統の力（②を参照）
・周辺部に若年層が増加、今後増加する区が多い、中央、江東、江戸川
・有力私立が隣接していない。白鴎高校は開成、小石川高校は麻布、桜陰、女子学院がある

481 ：名無し不動さん：04/05/12 22:25 ID:???

コピペうざい

おまけに的外れ

バカが教育を語るなよ

482 ：名無し不動さん：04/05/17 04:57 ID:???

ここは足立ナンバーか。やだやだ。

483 ：名無し不動さん：04/05/17 19:23 ID:???

>>482
ご当地ナンバーができるかもしれん。
「台場」ナンバーとかね。(近所のあやかりだが)

484 ：名無し不動さん：04/05/21 23:47 ID:GFrQnfjR

「湾岸」ナンバーのほうがかっこいいなぁ

485 ：名無し不動さん：04/05/22 00:21 ID:???

>>484
深夜に暴走しそうだな(w

486 ：地獄のチューナー：04/05/22 20:46 ID:???

>>485
俺の出番かな？

487 ：名無し不動さん：04/05/26 20:25 ID:vBqzJCXS

悪魔のZ

488 ：名無し不動さん：04/05/26 20:33 ID:???

東雲アナルは休日は閑散としてるな。
寒い

489 ：名無し不動さん：04/05/29 19:04 ID:Lb4k/htS

静かなほうが住みやすくていいや

490 ：名無し不動さん：04/05/29 22:55 ID:P9xQ0QO4

閑散としている事を知っているお前も寒そうだな（ｗ

491 ：高級住宅街：04/06/01 22:53 ID:???

第一種低層住居専用地域ランキング！

Ｓ　　　松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ　本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ　　下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
　　　　大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
　　　　北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋　　中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
　　　　常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
　　　　本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
　　　　中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ　　　西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
　　　　新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端

492 ：名無し不動さん：04/06/01 23:01 ID:???

>>491
全部を自分の目と足でで確かめてるかい？
常盤台なんてパッとしないところだよ。

あれが高級住宅街というなら、もっと良い場所が他にあるのじゃないか？

493 ：492：04/06/01 23:02 ID:???

>>492
目と足でで --> 目と足で

494 ：名無し不動さん：04/06/01 23:23 ID:p+0adOgK

>>492
あなたの方こそ！
常盤台の何処を見てきたのかな？
まさか、駅前のスーパーだけで言ってる？

495 ：名無し不動さん：04/06/02 00:02 ID:???

>>494
ハイハイ。
あおりご苦労さん。

毎日そんなことばかりしていて楽しいですか。
僕ちゃん？

496 ：名無し不動さん：04/06/11 20:27 ID:w8ZAYe+c

1階の駐車場当選　やったね！

497 ：名無し不動さん：04/06/12 03:26 ID:9KDsdvgj

なんであんなところ買えるの？
買った人の心意気に乾杯！

ここで質問！
北向きの人って一生（買いかえることの出来ない人）日の当たらない人生を送るの？
それって結構大変だよ。
日本人は欧米人と違い、太陽光を大事にする人種だからね。
日を見なれてる人は、日を見ないと鬱になるよ。
実際、太平洋側の人が日本海側にすむと、５０％の人が鬱になるっていう統計もあるし。
がんば！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

498 ：名無し不動さん：04/06/12 09:46 ID:???

>>497
>日本人は欧米人と違い、太陽光を大事にする人種だからね。
逆なわけだが

499 ：名無し不動さん：04/06/18 12:44 ID:MULjrH6j

住民の人、こちらに書き込みましょう！！

http://jbbs.shitaraba.com/bbs/read.cgi/travel/397/1070640723/

500 ：名無し不動さん：04/07/03 13:43 ID:/WdSVpzT

さて家具選びはじめるとするか。
今日暇だしとりあえずカッシーナでも見に行ってくるかなぁ。

501 ：名無し不動さん：04/07/07 16:32 ID:???

Wコンフォートタワーって
７０～８０平米の部屋って安いヤツでいくらくらいだったのですか？
２０００万円台？

502 ：名無し不動さん：04/07/07 19:40 ID:???

STEP2っていつなの？

503 ：名無し不動さん：04/07/07 19:40 ID:???

STEP2の募集始めるのいつなの？

504 ：名無し不動さん：04/07/16 23:05 ID:Wrz3TL3L

あげ～

505 ：名無し不動さん：04/07/21 07:48 ID:fls9+xre

２年前、ＷコンのＭＲに行った。
高層だから仕方ないけど、工期の長さに嫌気が差して、
低層マンソン買った。その時はローン金利安かった
けど、今からＷコンに住む人たちは当時の金利で資金
計画立てている筈。それって、どうなの？

506 ：名無し不動さん：04/07/21 08:01 ID:???

>>498
日本人は南向きが好き
欧米人は北向きが好き
常識ですが?

507 ：名無し不動さん：04/07/30 11:52 ID:???

EAST棟の下側シートが外されました。思ったよりも、白い？感じです。
WEST棟は、まだクレーンで作業中。

湾岸線走っていると、双方かなり目立ちます。国際展示場の前のガレリア
もほぼ上棟の様子。

508 ：名無し不動さん：04/07/30 11:57 ID:???

×ガレリアグランデ
○オリゾンマーレ

今建ってるのはオリゾンマーレです。ガレリアグランデは基礎工事中。

http://www.mecyes.co.jp/cgi-bin/mgj_bkn_type.cgi?u=j&bid=11055001&type=100I4%20&eda=1
http://www.mecyes.co.jp/cgi-bin/mgj_bkn_type.cgi?u=j&bid=11055001&type=M140B3&eda=1

100I4いいなぁ…

509 ：名無し不動さん：04/07/30 17:28 ID:???

駐車場外れた人はどうするの

510 ：名無し不動さん：04/08/02 20:12 ID:???

>508
そうでした、あれはオゾンマミレでした。

100I4、オーバー100m2で6800万円か、非常に魅力であるが、管理・修繕／固都税
を考えると、辛いな～。

豊洲の再開発とも相まって、便利になりそうで良かったよ。

511 ：名無し不動さん：04/08/10 06:40 ID:mlcOqoHx

>>509
晴海通りを渡れば路上駐車なんてし放題なわけだが。。。。

512 ：名無し不動さん：04/08/10 09:15 ID:???

>>511
モラルの低い人だな、それは。

513 ：名無し不動さん：04/08/14 00:11 ID:KQbBtgXX

ＷコンＷＥＳＴ仲介物件4580万円（yahoo不動産中古物件東雲駅）
ＷコンＷＥＳＴキャンセル物件5680万円（Ｗコンホームページ）

514 ：名無し不動さん：04/08/14 16:08 ID:TwNoxMA9

>>512
モラルが低いのは晴海通りの向かいに住んでいる東雲原住民なわけだが。
今夜の花火が心配。去年は道路にテーブルやイス並べてバーベキューや
ってたらしいし。。。。。。

515 ：名無し不動さん：04/08/14 20:02 ID:WkZR2d0t

>>514
今年もやってました。鬱だ。。。。。

516 ：名無し不動さん：04/08/16 00:04 ID:MpLzcY66

>>514 >>515
東雲原住民は晴海通りを渡らないでほしいですよね。

517 ：名無し不動さん：04/08/16 04:37 ID:GbCvw53V

差別はいけない。仲良くしねけりゃ。

518 ：名無し不動さん：04/08/29 15:35 ID:y7mUH9nl

天気悪いせいか、雲（霧？）で４０Fあたりから上が全く見えないYO。

519 ：名無し不動さん：04/09/15 00:10:20 ID:???

竣工まで、もう一息。がんばってage！

520 ：名無し不動さん：04/09/15 00:29:16 ID:???

呼吸器内科やアレルギー科をこの近くで開業したら大流行だろうなあ。

521 ：名無し不動さん：04/10/09 09:53:57 ID:d6rfuYBt

流行らねーよ！

522 ：名無し不動さん：04/10/18 03:12:50 ID:efMbgwhT

キャンセル狙いのひとは、そろそろお勧め名時期がやってきました。
ほしい人は電話してみませう。

523 ：名無し不動さん：04/10/19 21:31:16 ID:sODpwVsP

三井不動産が豊洲に大規模商業施設建設
ららぽーと級の巨大ショッピングセンターらしい
２年後オープン

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2004/0928/index.html

524 ：名無し不動さん：04/10/27 18:13:05 ID:xo7pQPLd

さて内覧会の報告をどうぞ！

525 ：名無し不動さん：04/10/27 19:29:23 ID:???

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/397/1070640723/

意外と評価は良い様だ。が、いくつかの重要指摘事項は必ずある。

526 ：名無し不動さん：04/10/27 23:06:57 ID:IZttwHgI

>>520
すでに小児科・アレルギー科はキャナルコートの一街区にありますよ。
江東区は喘息多いですね。

527 ：名無し不動さん：04/10/29 00:09:45 ID:IuQVNlUX

三菱地所を捜索　土壌汚染の事実隠し分譲容疑

大阪市北区のマンション・商業複合施設「大阪アメニティパーク」（ＯＡＰ）の
地下水と土壌から環境基準値を超える重金属類が検出された問題で、
大阪府警は２８日午後、マンションを分譲していた「三菱地所住宅販売」
大阪支店と、再開発した大手不動産会社「三菱地所」同支店、非鉄金属
大手「三菱マテリアル」同支社など４カ所を宅建業法違反（重要事項の
不告知）容疑で家宅捜索を始めた。府警は、土壌汚染の事実を意図的に
隠し、マンションを販売していたと判断した。

　生活経済課の調べなどによると、三菱地所住宅販売は、ＯＡＰ敷地内の
わき水にヒ素などの重金属類が含まれていることを把握しながら、０１年
１２月、それを故意に告げずに５０代の会社役員にマンションを売却した疑い。
三菱地所と三菱マテリアルについては関連先として捜索した。

　８９年に閉鎖された旧三菱金属（現三菱マテリアル）大阪製錬所跡地
約６万７千平方メートルを、三菱マテリアルと三菱地所が共同で再開発
した。マンションは、「帝国ホテル大阪」に隣接するツインタワーで、三菱地所の
１００％子会社の三菱地所住宅販売が販売を手がけ、計５１８戸に９８年３月
から入居が始まった。

　三菱側は０２年９月、土壌検査でヒ素が最高で国の環境基準の６５倍、
発がん性が指摘されているセレンが同８３倍の濃度で検出されていたことを
初めて公表したが、当時、三菱マテリアルは「人の生活の安全に影響は
なかったので、公表しなかった」と説明していた。

(2004/10/28)

528 ：名無し不動さん：04/10/30 21:56:13 ID:???

やば！
自社関連の工場跡地、大規模再開発＆超高層、ってここと同じじゃん。

529 ：名無し不動さん：04/10/30 22:01:30 ID:???

Ｗコンのばやい土壌汚染対策法の施行直前で各方面から注視されてたから、
一応土壌汚染データを出して浄化措置を行ってる。
それで完全かどうかは知らないけど。

530 ：名無し不動さん：04/10/30 22:04:33 ID:QLnbmJ/P

>>523
ショッピングセンターは正直うれしくないかも。
週末はショッピングセンタへの車で大渋滞。
ららぽーと級なら広域から集客するお店がメインなので
地元民にはあまりメリットはないしね。

531 ：名無し不動さん：04/10/31 02:31:12 ID:???

普通に考えてマテ＋地所の組み合わせで
急に行いが良くなるとは考えづらいね。
三菱ブランドも地に堕ちたなあ…

532 ：名無し不動さん：04/11/03 21:03:36 ID:???

そういえば、Wコンの資料の中に土壌汚染への対応と土壌入替工事の説明があったね。
キャナルも既に１から４まで入居していて、問題は発生していないのだから大丈夫
と見て良いのか？

>>531
三菱はもう大規模タワー（マテの跡地利用）はやらない方針だそうです。

533 ：名無し不動さん：04/11/03 21:42:22 ID:???

>>532
横浜ＭＭでもタワーはお終い？

534 ：名無し不動さん：04/11/03 23:49:18 ID:???

http://www.eic.or.jp/ecoterm/?act=view&serial=2648

ラブキャナル事件

1978年に米国ナイアガラ滝近くのラブキャナル運河（ニューヨーク州）で
起きた有害化学物質による汚染事件。化学合成会社が同運河に投棄した
農薬・除草剤などの廃棄物が原因物質であった。ラブキャナルは19世紀に
水路として用いられたのち、1930年代以降は廃棄物の投棄がされていた。
当時の法律では合法な行為で、同社も1950年頃に大量の有害化学物質を
廃棄していた。同社の廃棄物の中には、BHCやDDM、TCP、ベンゾクロライド、
ダイオキシンやトリクロロエチレン等の猛毒物質も含まれていた。その後、
運河は埋め立てられ、土地は売却され、小学校や住宅などが建設された。

埋立後約30年を経て、投棄された化学物質等が漏出、地下水や土壌汚染の
問題が表面化し、地域住民の健康調査でも流産や死産の発生率が高い
ことが確認され社会問題となった。

小学校は一次閉鎖、住民の一部は強制疎開、一帯は立入禁止となり、
国家緊急災害区域に指定された。

535 ：名無し不動さん：04/11/04 18:46:15 ID:???

こっとんも、あるぞ！

536 ：名無し不動さん：04/11/06 08:38:22 ID:cZkoNcGF

内覧会行った人いますか？
１階とかの共有スペース、エレベータホールはどんな感じですか？

537 ：名無し不動さん：04/11/06 14:43:52 ID:n87LN56v

かっちょよかったですよ。
意味なく広いともいえますけど。
エレベーターはシースルーなんですけど
内壁の仕上げが汚いのが見えちゃって、下層階周辺は×。
鉄骨への防炎用吹きつけなんだろうけど
もう少しどうとかなんないかなと言う感じ。

538 ：名無し不動さん：04/11/15 12:20:10 ID:75j63Ui4

エレベーター１階の壁（エレベータの窓から見える場所）の
汚れは何とかなりませんかね？？？

539 ：名無し不動さん：04/11/16 20:35:28 ID:???

WestのEVもｼｰｽﾙｰ？

540 ：名無し不動さん：04/11/16 22:10:59 ID:ImwRFALl

そうじゃない！？

541 ：名無し不動さん：04/11/17 11:21:24 ID:kJN2LAuL

東雲キャナルコート保育園はどう？

542 ：名無し不動さん：04/11/17 20:50:25 ID:???

わぁーい・えむ・しー・えいっ！　ですか。
こちらに別BBSが、
ttp://jbbs.livedoor.jp/travel/397/#4

やんぐめんっ！！

543 ：名無し不動さん：04/11/25 01:11:17 ID:xYtrskvX

おやじ・・・

544 ：名無し不動さん：04/12/05 10:07:31 ID:ktL9c5Q8

今朝の新聞のちらに…三井リハウス東京月島リバーシティ店のが入っていた
のだが、WコンフォートタワーズEASTが￥6680万円で売り出されている。
内容は
21階東南角部屋
111.68㎡
引渡しは平成17年１月中旬以降
だそうだ。

545 ：名無し不動さん：04/12/05 10:16:28 ID:hrqzNyKU

これってプレミア？

546 ：名無し不動さん：04/12/05 10:39:03 ID:???

+20％のプレミア

547 ：名無し不動さん：04/12/05 23:30:46 ID:kcNHRwfe

転売厨出たか。いらね！

548 ：名無し不動さん：04/12/09 23:19:07 ID:g6LTmHJP

東雲キャナルコート保育園は評判良いですよ。

549 ：名無し不動さん：04/12/23 16:05:06 ID:???

値上がりは間違いないな

550 ：名無し不動さん：05/01/04 20:57:16 ID:???

Wコンを賃貸することを検討している者ですが、内覧会に参加された購入者の方にお聞きいたします。。。

エレベーターがシースルーとのことですが、扉の小窓から外（廊下？）が見えるという感じなのですか？
それともエレ自体がシースルーなのですか？（ショムニのロケで使っていたオフィスビルの感じ）
また空中吹き抜け外廊下ですが、手すりの高さはどれくらいあるのでしょうか？
この辺で外食するとなると台場か豊洲、銀座方面に行く必要がありそうですが、イオン内の飲食店
以外に何かできる予定はありそうですか？

購入者であっても賃貸に出すことが予め判っている先への引渡しは2月以降になるらしく、
まだまだ実物を見ることができませんので、お聞きいたします。

551 ：名無し不動さん：05/01/05 00:23:32 ID:???

最上階メゾ、購入検討→抽選繰り上げ当選→工期の長さが気になる→よく考えたら江東区・車のナンバーも足立→やっぱキャンセル
…で、今思えば安さは炸裂。でも買わなくてよかった。タワーといえば響きはイイけど団地だな、こりゃ。

552 ：名無し不動さん：05/01/05 08:12:41 ID:???

＞551
ローン審査で落ちた椰子だね。「買わなくてよかった」じゃなく「買えなかった」んじゃない？

553 ：名無し不動さん：05/01/05 09:03:07 ID:???

車もわざわざここで登録すれば足立だけど、東雲キャナルコートには
品川がうじゃうじゃいるよなあ。

554 ：名無し不動さん：05/01/06 12:04:03 ID:???

>552
残念ながらローンは通ってますよ。ちなみに港区内の別のタワー購入しました。
Wコンの検討住戸より１０００万くらい高かったけどやっぱこっちの方が便利。

555 ：名無し不動さん：05/01/06 17:21:04 ID:dF8srtrl

妄想炸裂w

556 ：名無し不動さん：05/01/06 19:38:06 ID:EsQKyS7z

>552
物件にケチつけられると必ず出てくる言葉
「ローン落ち」、「やっかみ」、、、

安物件　団地物件に非常に良く見られる現象です
不思議です

557 ：名無し不動さん：05/01/06 21:46:48 ID:???

貧乏人が必死になってますね。哀れです、涙がでます。＞556

558 ：名無し不動さん：05/01/06 22:19:35 ID:gtM7Ad/I

>>557
Wコンの貧乏人に言われたくないだろ

559 ：名無し不動さん：05/01/07 06:59:25 ID:???

だいたい自分がローン審査ギリギリだから「ローン落ち」や「やっかみ」みたいな発想しか出ないんだろうけど、
はっきり言ってココ安いし、これくらいのローンは楽勝な人間はザラにいることを分かっておくべき。
で、一応メゾ検討した上で言うと、この面積の広さとあの吹き抜けは確かに魅力だったし
港南のWorld City Tower（偶然にも頭文字一緒）の最上階ジャグジー付きバルコニーのある部屋とかもそうだけど
値段の割にグレードはすごく良いと思うよ。
でもやっぱ広さが減っても、吹き抜けが無くても最上階じゃなくても
元麻布ヒルズとかTTPの方に住みたくなっちゃうんだよなぁ。この感じ、分かるかなぁ！？

560 ：名無し不動さん：05/01/07 07:30:25 ID:???

>>559
わざわざこのスレに来て「この感じ」とやらを語りまくりたくなる気持ちは
分からんがな。それこそひとそれぞれでしょうに。ついでに、>>551 >>552
>>554 >>557 >>559 みたいな自作自演をする気持ちも分からんがな。

561 ：名無し不動さん：05/01/07 08:18:50 ID:???

東雲って宮崎勉が幼女を誘拐したところじゃなかったっけ？
こわくない？

562 ：名無し不動さん：05/01/07 12:51:45 ID:???

行って見れば分かるが、あの辺は人の住む所じゃない｡

563 ：名無し不動さん：05/01/07 23:44:46 ID:???

>>561　それは15年以上前にはよく言われてた
>>562　それは2年前にはよく言われてた

564 ：名無し不動さん：05/01/08 01:18:31 ID:???

＞562
人が住むようなところじゃないところになんで地下鉄の駅があるんじゃ？
アホか？

565 ：名無し不動さん：05/01/08 01:20:06 ID:???

＞元麻布ヒルズとかTTPの方に住みたくなっちゃうんだよなぁ。この感じ、分かるかなぁ！？

住みたければ勝手に住めよ。誰も止めないさ。
そもそも中心価格が5000万円のマソと億ソンと一緒くたに語るところが頭悪し。

566 ：名無し不動さん：05/01/08 14:13:56 ID:0gwu4cNc

>565　そうだそうだ
>558　確かにWコンは業界でも話題になるくらい安い。
でも、別に貧乏だからWコンに住むんじゃなくて、
自分の価値観に照らし合わせて、ここがいいと思うから住むだけ。
貧乏人だろうが、すごい大金持ちだろうが、
「ここがいい」と思うところに住めばいいんじゃない？

567 ：名無し不動さん：05/01/10 19:31:38 ID:uTiP0K4R

ジャスコ東雲へいってみるといいよ。
若夫婦、ガキンチョがごった返して
いるよ。コーダンと周辺団地の人々
でしょう。ここにＷコンとか、豊洲
のマンソン人が住みはじめたらすごいことに
なりそう。けっこうかわいいこもいるよ。
少子化を打破する学校欠乏地域になりそう。

568 ：たけ：05/01/10 23:06:13 ID:1GK2OMuL

今日、東雲キャナル周辺を見に行きました。
な、なんと天然温泉を掘っているではありませんか！ボーリングのやぐらが出来ていました。
温泉施設ができるのでしょうか？非常に気になります。
ご存知の方、どんな施設ができるのか教えてください。

569 ：名無し不動さん：05/01/10 23:28:13 ID:???

>>568
どの辺ですか？再開発地域内？

570 ：名無し不動さん：05/01/10 23:29:59 ID:UTBOjjrR

地下水、このあたり汲み上げないほうがいいんじゃない？

571 ：名無し不動さん：05/01/11 02:26:59 ID:???

>>568
アパのマンションになります

572 ：たけ：05/01/12 00:53:36 ID:6jLCmEjN

東雲の天然温泉に関して、さっそくリサーチしてみました。
結果から。
マンションを建設してそこに温泉を引くようです。がっかり。。。
てことはそこの住人でないと入れないのかぁ～。
この付近でサウナがある温浴（温泉でなくてもＯＫ）施設が近くにないかなぁ。
ご存知の方教えてください。

573 ：名無し不動さん：05/01/12 01:11:28 ID:???

大江戸温泉物語があるだろ

574 ：名無し不動さん：05/01/12 07:45:21 ID:???

>>572
温浴といえるかどうかしらんがこことか。
http://www.dspnet.co.jp/harumi/shisetu.html

575 ：名無し不動さん：05/01/12 09:24:43 ID:???

アパは温泉付きマンソンが売りのようだけど、
それって温泉がないと買わないってことか＞アパマンション。

576 ：名無し不動さん：05/01/12 11:59:12 ID:???

APAの各戸の浴室に温泉を配水するそうです。しかし、
温泉の使用料＞（水道代＋熱代）だと嫌だし、ミネラル
が多いから、カラン・シャワーヘッドや浴槽浴室の汚れ
が酷くなりそうだし、温泉配管の寿命も短くなり修繕費
が圧迫されそうです。

577 ：たけ：05/01/13 00:07:20 ID:RqL8MOLa

確かに大江戸が近くにありますけど、毎日行くには料金が高いです。
DOスポーツクラブですが、これまた近いですね。サウナも完備されていて
いいなぁと思うのですが、如何せん施設が古すぎて、浴室とか結構汚いんです。

コナスポの優待券を利用して大手町のグランサイズへ会社帰りに行くのですが
これまた毎日行くには金券不足。。。

東雲に大衆向け健康ランドみたいなのを建てたら結構いい感じで儲けられ
ますかね？集客はイオンに任せておけばいいと思うし。

578 ：デベ社員：05/01/13 00:17:25 ID:LlijnjUv

ここは近年マレに見る粗悪なマンションだな。
施工やデベには問題無いが立地がひどすぎる。
再販売時にはかなりの下落率を覚悟しなきゃな。

買う奴の気がしれんばい。
何を勘違いしてこんなところ買うんだろうか？

579 ：デベ社員：05/01/13 00:19:41 ID:LlijnjUv

失礼。

ココは購入者のスレだったのか。ゴメンね。
でもいち早く売ったほうが懸命だぞ、こんなとこ人の住む場所じゃないよ。

580 ：名無し不動さん：05/01/13 00:23:42 ID:???

>>579
で、チミはそれを安く買い叩くというわけだね。
もしかして、会社で買うんじゃなくて自分買ったりするんじゃないですか？

581 ：名無し不動さん：05/01/13 00:32:01 ID:???

安く買い叩くもなにも分譲時より上がってますから。
残念。

582 ：名無し不動さん：05/01/13 08:05:55 ID:Yugso03A

汐留より海側でよかったぁ。
汐留のビル群で東京都内は気温上昇⇒夏は人間が住めない環境に
なるよー

583 ：名無し不動さん：05/01/13 22:50:58 ID:???

>>582
汐留から芝浦港南天王州まで、海岸線は１５０ｍクラスの高層ビルで
横並びですよ‥。
住めないとまでは言わないけど、年々厳しい夏になるのは間違いないと思います‥。

584 ：名無し不動さん：05/01/15 01:52:44 ID:???

>>578
この人、他でも同様の書き込みしてるよ。

585 ：名無し不動さん：05/01/23 02:40:40 ID:EORtjOwt

このころ地震関連のテレビやってますが、この場所って完全にアウトですかね？
そのうえ地盤がランク圏外って感じですが・・・。不安です・・・。

586 ：名無し不動さん：05/01/23 09:03:40 ID:V9Xkhcrj

ワリグリの上に布基礎乗せた一戸建てとか
地中深くまで基礎入れる予算の無い10階前後の賃貸マンションの摩擦杭と違って
N値５０程度の出る地下深くまで杭を入れてるそうだから
地震でひっくり返るとか崩落するとか言うことは無いでしょう。
でも周辺が軟弱であることは間違いないので、いわゆるライフラインの
脆弱さは残るし、制振構造ではあるけど免振装置はついていないから
揺れは結構来るでしょうね。

587 ：名無し不動さん：05/01/23 16:54:46 ID:???

地震で駆体自体に損傷が生じた場合、修繕は極めて困難ですよね？

588 ：名無し不動さん：05/01/23 22:32:11 ID:???

それは程度・状況に寄りますので、一概に言えません。

589 ：名無し不動さん：05/01/24 00:58:52 ID:???

ここはとにかく破格の値段だったよね？
それだけでもうまい買い物だと思うよ。

590 ：名無し不動さん：05/01/24 02:00:07 ID:X9+U3Cmr

さて引越しです。

591 ：名無し不動さん：05/01/24 02:17:26 ID:???

Wコン、イイ買い物したと思っている奴は池沼

592 ：名無し不動さん：05/01/24 03:31:36 ID:???

>>585
臨海部のように支持層までの深さがあるところは、
地震時に水平方向の力が杭に働くことが懸念される。
このため、通常の杭基礎よりも強度が高く、
地震の揺れの減衰効果がある地下連続壁工法のほうが理想的。
Ｗコンはこの連続壁（ボックス型壁杭）を採用してる。
ただ通常の杭基礎でも強度的には十分との意見が一般的で、
ほかの臨海部のマンションは杭基礎がほとんど。

コストがかかり過剰投資気味の基礎を採用した地所の姿勢は評価できると思う。
ここの値段の安さは不思議なんだけど、
タワー戦争勃発前に売りさばこうと地所が急ぎすぎたためとしか思えない。

593 ：名無し不動さん：05/01/24 23:58:17 ID:wXDlXmNS

古い記事ですがご参考まで↓
http://gendai.net/contents.asp?c=051&id=770
「歴史上経験したことのない極大地震を想定して地盤解析から建築資材選定、
設計まで行っているので、耐震性は万全」（三菱地所広報部）というが、
阪神大震災のときの神戸ポートアイランドのように、マンションは無事でも
埋め立て地に通じる道路が寸断されたり鉄道が不通になれば、東京湾の“孤島”
となる心配は残る。

594 ：名無し不動さん：05/01/25 00:53:21 ID:???

港湾施設に近いから「陸の孤島」になるよりはマシ

595 ：名無し不動さん：05/01/25 00:59:38 ID:???

豊洲最高！！！
うおおおおおおおおおおおおお！！！

596 ：名無し不動さん：05/01/27 22:32:40 ID:ZmJQUFuX

「陸の孤島」にはならなくともタダの孤島にはなるな。
でも有明が国営東京臨海広域防災公園になるんですよね。
炊き出しとかは早い時期に始まりそう。
ただ飯にありつけるまで生き延びるぞ。

597 ：名無し不動さん：05/01/27 23:26:45 ID:kY5pSOoE

地震に強いのはＷコンだけではないでしょう。
ＣＯＤＡＮも生き残るはず。その時はみんなで助け合いましょう。

598 ：エアライズ当選者：05/01/27 23:37:41 ID:???

東雲アナル最高！

599 ：名無し不動さん：05/01/28 19:35:34 ID:???

Ｗコン入居間近アゲ

600 ：名無し不動さん：05/01/29 00:48:14 ID:???

ｗコン入居しての感想を聞かせて下さい。
良い点、悪い点、面白い住人、その他もろもろetcよろしこ

601 ：名無し不動さん：05/01/29 19:46:39 ID:abZJjPED

近くにいい病院ありませんか？

602 ：名無し不動さん：05/01/29 21:16:43 ID:???

近くでもないけど、聖路加が良い。

603 ：名無し不動さん：05/01/30 17:16:35 ID:???

近隣住民でつ。
夜、部屋のライトとかついてるけど、もう入居してるの？

604 ：名無し不動さん：05/01/30 17:49:22 ID:xT8D71y0

今日の引っ越し風がつよくて
大変そうだね。
廊下歩くと怖いよ。

605 ：名無し不動さん：05/01/30 22:59:27 ID:???

>>604
日本語を正しく使いましょう。

原文
>今日の引っ越し風がつよくて
>大変そうだね。
>廊下歩くと怖いよ。

訂正文
今日は風が強くて、引っ越しをするのが大変そうだった。
廊下を歩くと風が強いから怖いよ。

606 ：名無し不動さん：05/01/31 19:25:43 ID:yLAawDKp

和田アキコが買ったといううわさを聞きました。

607 ：名無し不動さん：05/02/01 09:33:42 ID:DY9uK6hk

>>606
やっぱりそうだったんだ。
ｗコンのエレベータ前で和田アキコっぽい人を見かけたので、もしかしたら？
と思ったんです。
本物だったってことでしょうか。

608 ：名無し不動さん：05/02/01 11:43:02 ID:???

Wコン　もう中古で売り出し多数あり。
価格表まだ持っている人、UP　down　の情報キボンヌ

609 ：名無し不動さん：05/02/01 11:47:30 ID:???

>>608
多少アップしてたって諸費用・仲介手数料等考えたらマイナスだよね。

いろんな事情があるんだろうがやはり２年半は長いということだね。

610 ：名無し不動さん：05/02/01 11:55:32 ID:???

４０階超でも坪２００万切ってるねぇ（新築価格）。

さすが平均坪１６０万だ。これはお買い得としかいいようがない。

611 ：購入予定者：05/02/01 12:55:13 ID:DY9uK6hk

>>608
中古価格、何処でも見れるか教えてください。

612 ：名無し不動さん：05/02/01 13:02:23 ID:???

ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/o=158hw9j8Jk1hEVE/tk=1/b=35200080002924

ＷＥＳＴの３階のようですね。
価格表をお持ちの方比べてみて下さい。

613 ：名無し不動さん：05/02/01 13:06:58 ID:DY9uK6hk

>>612
比較しました。その部屋はW80C-2だと思うので、
腰抜かすほど、びっくりしました。

614 ：名無し不動さん：05/02/01 16:17:41 ID:xxXX5Tym

超高層の下層階は実は狙い目なのです。
基準階がかなり上のほうなので、施工単価を考えると
赤字価格の値付けになっているのです。
その割りにちゃんと共用部分の利用権もあるので
賃貸に出せば客は付く。
２０００万円ワンルーム投資する気ならむしろ超高層の下層階がお勧め。
池袋あたりのワンルームと違って、数年賃貸に回した後でも湾岸超高層なら
資産価値自体は大きくは目減りしないしね。

615 ：名無し不動さん：05/02/01 19:53:16 ID:???

>>613
分譲価格の何倍くらいでつか？

616 ：613：05/02/01 22:21:22 ID:DY9uK6hk

>>615
分譲価格3130万円の部屋だと思います。
こういうことって書いちゃっても大丈夫ですよね？
発表されてることなんですから。

617 ：名無し不動さん：05/02/01 22:29:11 ID:???

分譲時は高層階と下層階の格差が大きいけど、
中古になるとさおの格差が大幅に縮まる。
これは方位や眺望に関しても同様。
下層階の北向きが最もコストパフォーマンスが大きいかも。

618 ：都営最強：05/02/01 22:33:12 ID:???

原価が高くたって、高層満損の低層階って意味無いよ。
共用部に魅力を感じてる香具師のみだな。

619 ：名無し不動さん：05/02/01 22:52:26 ID:xeAFJWzz

一番下層は１６００万円程度からあったから
年利回り１０％もあながち夢ではない。
共用部に魅力あるひと以外に利回り狙いの人もいますね。
同時期に売り出した横浜のタワーも１０００万円台の部屋は
100倍近い倍率であったと聞きます。

620 ：都営最強：05/02/01 22:55:19 ID:???

何ー？転売厨には一番の物件だな。そう言えばツインパークスの二階
たくさん売りに出てたな。

621 ：名無し不動さん：05/02/03 00:24:52 ID:???

>一番下層は１６００万円程度からあったから

58m2だっけ。どういう事？
マンション巡りを開始した頃は、Ｗコン既に販売終了だったんだよなー。
買えた人、ウラメシヤ、いや、ウラヤマシイ。

622 ：名無し不動さん：05/02/03 00:34:56 ID:Y4uTnGIe

>>616
1500万の上乗せか
馬鹿がひっかかりゃ儲けもんってとこだろなぁ

623 ：名無し不動さん：05/02/03 10:15:19 ID:yDO/lQgP

>58m2だっけ。どういう事？
月１４万円以上で貸せれば10年で投下資金を回収できて
転売すれば丸儲け。
たとえそのとき半額でしか売れなくても投下資金は回収してるわけですから。
それ以降も貸し続ければ元金保証の個人年金みたいなもので
月々定期的に金が入ってくるわけ。
だから超高層の下層階は投資目的なら超お勧めってワケ。

624 ：名無し不動さん：05/02/03 20:42:29 ID:???

>>623
ここは上層階も安いんだってば

625 ：名無し不動さん：05/02/03 20:45:26 ID:i0OgcVXQ

>>624
でもさすがに、１億円以上の部屋で10％の利回り確保するには
辰巳という立地が足を引っ張る。

626 ：名無し不動さん：05/02/03 23:23:34 ID:???

でも、うちは５０階ですけど、眺望だけはかなりいいですよ。
安い買い物だったと思います。
ただし、和田アキコが住んでいるのがマイナスかもしれません。

627 ：名無し不動さん：05/02/04 01:06:49 ID:???

>だから超高層の下層階は投資目的なら超お勧めってワケ。
>ここは上層階も安いんだってば

許せん！(by買えなかった人)

＞ただし、和田アキコが住んでいるのがマイナスかもしれません。

ワロタ

628 ：エアライズ当選者：05/02/04 01:09:34 ID:???

ワダアキオＷコンフォートに住まう。ｗ

629 ：名無し不動さん：05/02/04 08:10:21 ID:IXu9t8VH

＞ただし、和田アキコが住んでいるのがマイナスかもしれません。
防犯には役立つかも

630 ：名無し不動さん：05/02/04 18:24:30 ID:g0OFr9ja

巨人の高橋ヨシノブが買ったという噂はホント？

631 ：名無し不動さん：05/02/04 19:13:21 ID:???

芸能人やプロスポーツ選手が買うとはとても思えない・・・

632 ：名無し不動さん：05/02/04 19:18:41 ID:???

>>629
君　最高！

>>630
ヨシノブはＶタワーにすんどるよ
Vタには
湾岸署のデカも住んでます。

633 ：名無し不動さん：05/02/04 23:03:23 ID:???

ｗコン
島崎和歌子も住んでるでしょ。
ホリプロは東雲が好きなんだろうか。

634 ：名無し不動さん：05/02/05 09:48:59 ID:pcnAHt7R

何で河原者ばかりが集まるンや

635 ：名無し不動さん：05/02/06 01:16:10 ID:X3VDWMCO

>>633
島崎和歌子？
うそつけ

636 ：名無し不動さん：05/02/06 01:30:55 ID:JJigravc

>>633
島崎和歌子？
酒井和歌子の間違いじゃない？

637 ：名無し不動さん：05/02/06 04:04:12 ID:???

http://www.apple-c.com/index2.html
お隣さんのＡＰＡタワーのＨＰが出来てますな。

638 ：名無し不動さん：05/02/07 13:15:27 ID:???

>>637
これって分譲？賃貸？いつ完成？

639 ：名無し不動さん：05/02/08 01:30:58 ID:???

分譲で、平成19年4月下旬竣工です、、って、ＨＰ見ろって。

ＡＰＡだけに、安かろう悪かろう、で激安なんでしょうな。

640 ：名無し不動さん：05/02/08 14:26:17 ID:???

東雲キャナルコート、ＡＰＡが決まってあと２区画空いてるみたいだけど、
どこがタワマソ建てるの？

641 ：名無し不動さん：05/02/08 22:45:34 ID:h8B2dOLs

違うよ。申し込み当時の説明ではSTEP２と呼ばれる運河ゾーンに２棟、
STEP3と呼ばれる晴海通りゾーンに２棟の合計４棟建つような話だった。
いずれもAPAと階高的には同レベルだったはず。
分譲以外賃貸の可能性もあるとか言う話しだったような気がするけど
良くは覚えていないや。

642 ：名無し不動さん：05/02/09 00:41:20 ID:Gc55phUW

そういえば先週の週末、Eastの九階で東向き80㎡位の部屋が3980万円で
売りにでてたよ。売れたのかなあ？1500万上乗せに比べれば安いけど、
これは当初いくらだったんだっけ？

643 ：名無し不動さん：05/02/09 01:20:12 ID:???

＞運河ゾーンに２棟、
ＡＰＡタワーのＨＰを見ると、もう１棟多いような気がする。

644 ：名無し不動さん：05/02/09 08:05:06 ID:zzeV/VoE

>>642
3100万円くらいです。

645 ：名無し不動さん：05/02/09 08:07:36 ID:zzeV/VoE

900万円ほど上乗せですね。

646 ：名無し不動さん：05/02/09 08:08:00 ID:???

>>642
5,6件打診があったようです。

647 ：名無し不動さん：05/02/09 08:25:11 ID:hRIoxFwR

APA+2棟の合計３棟だね。>643

648 ：名無し不動さん：05/02/10 11:50:36 ID:HQEvrI/t

高橋よしのぶかいましたよ。
投資目的だと思います。
浜崎あゆみも買ったとか。

649 ：名無し不動さん：05/02/10 21:14:48 ID:???

「50階建て以上の超高層マンションは値下がりしにくい」

ttp://www.kantei.ne.jp/PDFs/37cyokoso.pdf

･･･そのとおりですた。

650 ：名無し不動さん：05/02/10 21:25:44 ID:???

はいはいｐ

651 ：名無し不動さん：05/02/10 23:00:04 ID:24mi3xv4

家賃37.8万円、111.68m2、3SLDK
洋11 洋7.3 洋5 LD19.5K4.2 納戸 0.7
方位南、階建 21/54階

652 ：名無し不動さん：05/02/11 15:49:51 ID:???

http://blog.livedoor.jp/toyotoyotoyosu/
ＡＰＡ、気をつけて掘ってね、、

653 ：名無し不動さん：05/02/12 01:14:38 ID:???

Ｗコンのキャンセル分（３戸）の販売の案内状が来ました。
パーティールーム（Resort Banquet）内からの夜景の
写真が付いてるのですが、こりゃほんと凄いですな。
ロビーホールの写真も、ＣＧのように見えてしまうぐらいなんですが、、。

うらやましいですな。（by買えなかった人）

654 ：名無し不動さん：05/02/12 02:08:32 ID:???

キャンセル分買えばいいじゃん

655 ：名無し不動さん：05/02/12 02:42:43 ID:kS30o1op

金曜のリハウスのチラシでは４９８０万だったような
結構上層階だったような
なんか転売ﾔｰの嵐だな

656 ：名無し不動さん：05/02/12 02:52:28 ID:???

＞キャンセル分買えばいいじゃん
いやー、それを考える前に、他で買っちゃったんだよ。
そうでなければ、これまでにキャンセル分としてHPに出ていたもので、
買いたい部屋はあったんだが、、。

ちなみに、パンフレットに載っているのは、HPにも載っている２件と、
E5307(194.88m2 181百万円)の、合計３件です。

657 ：名無し不動さん：05/02/12 12:51:31 ID:???

ちなみに5307は分譲時17,900万円ですよ。
その値段ってかなり上乗せしてますね～。まぁ最近どこのタワーも出来たてはそんなもんか

658 ：名無し不動さん：05/02/12 12:54:11 ID:???

そういう意味では、他の２件もHPよりちょっとだけ
高いです。税金分？

659 ：名無し不動さん：05/02/12 12:57:49 ID:???

>>657
売主がキャンセル住戸を売るんだから値上げはしないでしょ。
差額はオプションの追加分だと思う。

660 ：名無し不動さん：05/02/12 13:01:57 ID:???

あ、それ転売じゃないんだ～！？
失礼しました。
しかも656の文章を21810万と勘違いしてしまった…
切腹！！

661 ：656：05/02/13 00:50:51 ID:???

>21810万と勘違いしてしまった…
紛らわしかったです。スマソ。m(__)m

662 ：名無し不動さん：05/02/15 20:29:32 ID:tjopm4t8

わたしもアッコ兄貴らしき人見た！！！ジャージ着てたｗ

663 ：名無し不動さん：05/02/16 10:33:07 ID:hzqI1q1A

未明の地震、結構揺れなかった？？当方2×階

664 ：エアライズ当選者：05/02/16 11:02:52 ID:???

ガハハハハｈ

地盤がユルユルだからな。
まったく埋め立て地に住むなんてね。　ガハハハハｈ

665 ：名無し不動さん：05/02/16 12:36:24 ID:???

揺れない場所より揺れた方が安全

666 ：名無し不動さん：05/02/17 01:02:02 ID:???

>>664
まったく東池袋に住むなんてね。　ガハハハハｈ

667 ：名無し不動さん：05/02/17 02:08:47 ID:???

エアライズ当選者＝Ｗコン落選者（と、のたもうてた）

こっち来ないで良かったでつね。ｗｗ

668 ：名無し不動さん：05/02/17 02:25:36 ID:???

>>664
でた～巣鴨プリズン購入者！　出た、でた～でたよ。巣鴨プリズン。埼玉県人。（笑）

669 ：名無し不動さん：05/02/17 21:24:36 ID:???

今更だが、何故もっと早く目をつけなかったのだろう。
豊洲なんて半端なトコ買っちゃったよ。

670 ：名無し不動さん：05/02/18 20:25:52 ID:5ZzdR/ub

豊洲、車があれば便利なとこだよんね

671 ：名無し不動さん：05/02/19 15:18:20 ID:t6NGvAOm

庭つーか、遊歩道というか噴水というかあのダサさはどうして？

672 ：名無し不動さん：05/02/20 10:09:03 ID:VqHp63pI

ところでWコン、ゲストルームの申し込みはどこですればいいんだ?
ネットで出来るとかいう話を聞いたんだけど。
確か一泊4ケタとかだよね。

673 ：名無し不動さん：05/02/20 11:54:36 ID:L+i4rzMU

もう少しで東雲CODANスレが終わるので、こちらに合流しようかと
思っているのですが宜しいでしょうか？

674 ：名無し不動さん：05/02/20 14:19:10 ID:???

>>673
まだ追加募集とかもあるんだろうし、次スレ立てちゃえば

675 ：名無し不動さん：05/02/26 02:29:26 ID:dEW9Z8DV

北向の２ＬＤＫを借りることになりました。
はっきり言って値下げ交渉は容易です。
僕は２０万円の部屋を１５万円、礼金１ヶ月サービスで借りました。
他の部屋を４つ見ましたが、いずれも数万円の値引きをしてくれました。
最初、家賃が高めなので二の足を踏みました。
でも、まわりの公団も空きだらけの供給過剰状態で、Ｗコンも賃貸募集はほとんどが決まってません。
少しの値引きでなく大幅な値引き交渉をしてください。
うっかり、不動産屋の表示価格で借りたらえらい目にあいます。

676 ：名無し不動さん：05/02/26 10:13:02 ID:???

１月の時点からずっと賃貸の募集している部屋が多い。
ヤフー不動産でもずっと変わらないものばかり。
人気が無いのか？
家賃が高すぎなのか？
どちらなんだ。

677 ：名無し不動さん：05/02/26 11:10:40 ID:ELaKLJmK

両方だろ

678 ：名無し不動さん：05/02/26 16:38:36 ID:swbW6UoQ

賃貸でいまどき表示価格で借りるボランティア精神旺盛な方がいるとはしらなんだ。。。
敷金もいちゃもんしだいで倍以上かえってきまっせ。口は金なりですな・・・

679 ：エアライズ当選者：05/02/26 16:42:34 ID:???

とワンルーマークレーマーが勝ち誇っておられます。

680 ：名無し不動さん：05/02/26 16:47:15 ID:???

目白と代々木上原は、どちらもなかなかいい勝負をしてる住宅地である。
ともに山手線外周部の高級住宅地で、目白の方が山手通り内と言う点で
若干都心アクセスの面で有利だが、それぞれ新宿・池袋・渋谷と言う
巨大ターミナルから至近で、都会の利便性を享受出来る立地でありながら、
比較的緑が多い閑静で落ち着いた良好な住宅地を形成している。
目白は欧州系、代々木上原は英米系と言った多少の違いはあるものの、
ともに白人系を中心にした外人居住者が多く、地価水準もほぼ同一。
それぞれを差別化する個性としては、由緒歴史伝統や教育環境の面では、
皇室・近衛家・尾張徳川家等との所縁深く、学習院・日本女子大・
川村学園・御茶の水女子大・早稲田大・立教大・東京音大・筑波大付高・
海城高・豊島岡女子学園等の一流名門教育機関が近隣に数多く存在する
目白の方が明らかに上だが、若者とファッションの町である渋谷・原宿・
表参道等へのアクセスが比較的良い代々木上原界隈は、ややミーハー的
ポジショニングではあるものの、いわゆる業界系・ブランド系・アパレル
系等の華やかさを持つ業種の人達や若年層に人気が高いエリア。
真の山の手の落ち着き、重厚さ、文化的成熟度、由緒格式伝統歴史等、
派手さはないものの、いぶし銀のように渋くて控えめでそこはかとない
大人向けの高級で上質な住環境を求めるのならば、目白の右に出る街は
ないだろうが、例えミーハーと言われようと、街の由緒歴史格式より、
主に若者向けの華やか軽やかで便利でファッショナブルでカジュアルな
住環境を求めるのならば、代々木上原界隈が相応しいと言えよう。
職業的には、目白は古くからの名家名門資産家や官僚・外交官・医者・
弁護士・学者・研究者・作家・芸術家・政治家・財閥系名門企業幹部等、
保守本流系高学歴エリート層が似付かわしいのに対し、代々木上原は
ブランド・アパレル・芸能・メディア業界等で一代で財を成した新興
企業家や、外資系企業幹部等が似付かわしいと言えるであろう。

681 ：名無し不動さん：05/02/27 02:09:32 ID:???

確かに竣工の頃の賃貸の相場は高過ぎた。
漏れは買ったので関係ないが興味あるからウォッチしている。
同じ３０何階の部屋が２５万から２０万に下がって礼金が無しになっているな。
この前も１７万の１ＬＤＫが１３万に下がってようやく借りられたらしくヤフーから消えていたな。

682 ：名無し不動さん：05/02/27 13:43:15 ID:???

質問です。
なんで未完成物件が
中古市場にでるんですか？

http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+193345

683 ：名無し不動さん：05/02/27 14:43:19 ID:rpdxmC5x

つーか良く考えたら変な場所じゃん

684 ：名無し不動さん：05/02/28 15:11:18 ID:yejrJzLj

週末に契約して借りました。
場所も物件もとてもいいです。
ひとこと最高です・
上で誰かが言っているように値引き交渉したらどこも即決で５万ほど下げてくれます。
ホームズなどの値段は古いようで、問い合わせしたら２～３万から、５万くらい下げている物件が多いです。
必ず値引きして借りないと高い買い物になると思います。
表に出ている値段は高いですけど、差引きした値段を考えるととても安い物件かと思います。

685 ：名無し不動さん：05/03/03 10:35:24 ID:???

早い時期に賃貸で借りたけど、漏れはもめてる。
駐車場が賃貸者は借りられない。
共有施設は使えない。
管理組合に変な個人情報や誓約書を提出させられる。
契約の時と約束が大幅に変わった。
今、賃貸が値下げしているのはそれが理由だろ。
こんなに賃貸の客を馬鹿にしたマンションは無い。
５万値下げだろうが１０万値下げだろうが、ここは分譲価格が異様に安い上に変な条件つけられるのだから賃貸は絶対やめた方がいい。

686 ：名無し不動さん：05/03/05 06:51:07 ID:???

５万や１０万の値下げで喜んでいる賃貸客さん。
値段表、取り寄せて見てみな。
北向の２ＬＤＫなんて２０００万そこそこだよ。
家賃２０万なんて利回り１３％だよ。
半額でも高いのだから、値下げ前提の値段だろうな。
それか拝金主義の欲張りで高い家賃で借りられていないお馬鹿さんだけが残っているんだろうな。

687 ：名無し不動さん：05/03/05 18:31:16 ID:???

東雲キャナル６街区、先着順募集中なんですね
http://www.codan.jp/information/index.html
http://www.codan.jp/data/sentyaku.pdf

688 ：名無し不動さん：05/03/06 09:04:49 ID:0mK/9c2z

賃貸相場なんて分譲価格から割り出すわけじゃないじゃん。
沿線相場・周辺相場から自ずと決まっていくわけだし、
汐留周辺の坪３万円近い賃貸相場からすれば
坪１万円前後は許容範囲でしょう。出来れば坪２万円キボンヌ。

689 ：名無し不動さん：05/03/07 23:57:08 ID:???

>688
ププ。
汐留がどこから出てくるの？
東雲と汐留が比較対象？？
坪がどうのって家賃を２倍にしようとしているってことか？
みんなが高いって言っている上に２倍にしようと考えているとは気違いすぎてよくわからん。
社会の底辺のブローカー辺りが考えそうな安易な発想だな。藁。
まあ、馬鹿だからこの時期にまだ空室で残っていてこんな２ＣＨで必死こいてんだな。激藁。

690 ：名無し不動さん：05/03/08 00:18:10 ID:Mv+Em9GG

しかし、のっけからただの賃貸万損状態だな・・・

691 ：名無し不動さん：05/03/08 01:52:11 ID:???

家賃10万くらいの部屋はないのか

692 ：名無し不動さん：05/03/08 12:31:55 ID:???

まあ、６８８のような脱サラブローカーみたいな発想の馬鹿がいるから空家が多くなってしまうだけであって、別に賃貸ばかりじゃないよ。
漏れも含めてほとんどの購入者はローン返済１０万以下なので、高い家賃が払えるようなレベルの高い賃貸居住者は歓迎するよ。

693 ：エアライズ当選者：05/03/08 12:40:47 ID:???

東雲アナル、６街区人気ないねえ
ガハハハはあ派

694 ：名無し不動さん：05/03/10 07:51:52 ID:r3AM4Jhl

APAの横は丸紅だったかな。超高層ですな。

695 ：名無し不動さん：05/03/11 01:29:38 ID:???

★アパグループ　田原俊彦さんをイメージキャラに（FujiSankei Business i.）2005.03.03
…マンション、ホテル事業を展開するアパグループ（東京都港区）は二日、イメージキャラクターにタレントの田原俊彦さん（４４）を起用し、今月中旬から東京、大阪などの大都市で広告宣伝を展開すると発表した。
…今月中旬から放映されるテレビＣＭ第一弾は、東京都江東区東雲に建設中の地上四十四階建て超高層タワーマンション「アップルタワー〈東京キャナルコート〉」の広告宣伝。
…田原さんの俊（トシ）にちなみ「新・ＴＯＳＨＩ生活」や、かつてのヒット曲の歌詞にちなんだ「ハッとしてお台場」「グッときて銀座」などのキャッチフレーズを活用する。
…同日、東京・内幸町の帝国ホテルで記者会見した田原さんは「わたしもこうしたイメージキャラクターを拝命する年齢になりました。これからもアパグループのように勢いよく成長を続けたい」と語った。

696 ：名無し不動さん：05/03/11 23:53:40 ID:tgALsokK

明日、内乱日だよ

697 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 20:44:26 ID:0aMOfh7t

いよいよ

698 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 18:30:56 ID:QoLEnjag

ニッポン放送３０代社員。
「あの人の元で働くのはいやです。」

じゃ、はやく辞めろって。

699 ：名無し不動さん：2005/03/25(金) 00:17:39 ID:???

人じゃなくて豚だからなｗ

いやなの当然だろ？

700 ：Wコンお気に♪：2005/03/25(金) 13:02:19 ID:VkfK0M5z

東京タワーズのイメージキャラがリチャード・ギアなのには参った！
Ｗコンもモックンでかっこよかったのにな・・・。

701 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 20:07:34 ID:???

Ｗコン周辺の駐車場っていくらくらい？

702 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 08:05:10 ID:fWRt4SOV

30000円くらい

703 ：名無し不動さん：2005/04/27(水) 00:00:24 ID:gr7BPSDK

ＷＣＴ。やっぱ憧れの君は忘れられな～い。
こないだとおりかかったらＥ４２０８が６，６８０万円で
仲介が出てました。
湾岸タワー勝ち組の住民の方におうかがいします。
この物件の当初価格はおいくらですか。

704 ：名無し不動さん：2005/05/09(月) 10:05:05 ID:xdo71+qp

Ｗコン購入者です。実は止む無い事情で、売ろうかなーと思い、
某業者に持ちかけたら、なんと買値の２５％増を提示されました。
何でもここを指名買いで待っている人が多く、その値段ならすぐ売れるそうな。
Ｗコンはやっぱりすごい。

705 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 10:00:49 ID:???

誰かアパのスレ立てろよ。

706 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 14:39:41 ID:???

707 ：名無し不動さん：2005/05/15(日) 18:22:33 ID:???

ハッとして都市！アパと比較するとWコンでよかったぁーーー。
あの分譲ガレージ最悪！

708 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 11:40:32 ID:???

>> 707
アパのモデルルーム行ったがＷコンの方が良いのは一目瞭然だったよ。
確かに分譲ガレージはどうかと・・・。

709 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 21:52:19 ID:???

分譲ガレージは400万だっけ？
せまいし、チャチいし、あれくらいサービスでつけろよ！
あと温泉は塩系が強く体がボロボロになりそう、、、

710 ：名無し不動さん：2005/05/18(水) 22:04:03 ID:???

apaは売れ残り叩き瓜　確定か？

711 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 23:37:43 ID:???

>684>675
部屋借りようか検討中なんですけど
値下げ交渉ってどんな風にすればいいですか？
２万～５万も値下げしてくれるって経験無いので
なんて交渉すればいいのか…

712 ：名無し不動さん：2005/05/29(日) 00:38:32 ID:???

アップルタワースレはこっち。
【全戸温泉付】アップルタワー東京キャナルコート
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116684526/

713 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 12:17:25 ID:tiyq5N64

Ｗコンを購入する人って、Ｗコンの南にある都営住宅を条件さえそろえば格安で賃貸
できることを知っているのかねぇ。
あの都営住宅ができた頃は、あんな工場地帯の交通が不便な所、ってバカにして
いたものだが。
多少変わったといっても、湾岸線の交通量の多さは当時のままだし、相変わらず
トラックやダンプがバンバン走ってる。
リチャード・ギアのＣＭに騙されて買った人は生涯後悔しそう。（煽りじゃないよ）

714 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 12:41:25 ID:???

リチャード・ギアのCM？(ﾟ∇ﾟ;)

715 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 13:32:23 ID:4U/WWSSQ

最上階ってまだ売ってるの？

716 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 14:14:14 ID:???

なんだかんだ言っても、所詮コウトウでしょ？
部落民の巣じゃん。

717 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 14:21:50 ID:???

>>704
で、売ったの？

718 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 22:41:26 ID:???

結構中古市場に流れてるけど（しかも居住中で）
住みづらいのここ？原因はなんだったのだろう、気になる。

719 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 23:16:54 ID:???

南にあるのは東京都住宅供給公社のはずだけど。都営住宅とは、違うんでないの？
普通のサラリーマンで都営住宅に入れるような人は、ほとんど居ないと認識してたけど。

720 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 23:24:58 ID:???

何も知らないヴァカが自分の無知を露呈してるよw

721 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 00:23:11 ID:???

南側一棟は都営住宅なのね。只、Ｗコン購入者で、あちらに入居資格がある人、
ほとんど居ないし、湾岸線に近すぎ。

722 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 02:49:23 ID:???

公団、都民、都営を少し下見しようと東雲行ったけど
トラック恐いしうるさいし空気悪いし、小バエが大量発生してるし
とても人が住めるような町じゃ無いと思ってヤメました。
いくら家賃安くても住む気しない。
マンション購入なんて人達の気が知れません。

723 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 10:20:12 ID:???

昨日ＴＤＬに行く途中で通ったけど、
イオンひとつ作ったところで、
とても人が住む環境ではないな

それにしても辰巳団地萌え～

724 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 13:57:47 ID:???

大人だけの生活ならいいんじゃないの
子供には厳しい

725 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 14:39:55 ID:???

こんな、高速脇の物件に大金かけて住むなんて何かの罰ゲームですか？

726 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 16:34:54 ID:SlvnfNXG

東京を見下ろして生活できてとっても優雅ですよ。
銀座で飲んでもタクシーで2000円、さいこーです！

727 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 18:12:56 ID:???

排ガスで子供が喘息になったりしないか心配。
かといって締め切った部屋だと精神衛生上も良くなさそう。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/air/mapview.asp?date=2005060517&mapno=5

728 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 22:20:10 ID:eXxmva3Y

世田谷より江戸川区とかのほうが空気良いんですね。

729 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 22:33:34 ID:???

東雲のあたりはひどいな。汚染のひどい順で

江東区＞世田谷区＞江戸川区

って感じ？

730 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 00:26:18 ID:???

＞711
不動産屋からマジレスすると現在の賃料は値下げされた後なので値下げされないよ。
２月３月の頃は７０平米の北向２ｌｄｋが２５万から３０万くらいしてた。
今は公団並に下がったから値下げはこれ以上、無理。
仲介は売値より１５００万くらい乗っけてるので、１０００万くらい値引いた成約事例もある。

731 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 17:20:11 ID:e4yYn9ch

>>704
売却を検討中なのですが、どこの業者に頼みましたか？
２割ＵＰなら、ぜひ売却したいと考えています。

732 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 17:55:04 ID:???

う～ん。>>704の話は俄かには信じがたいな。
俺も売ったんだけど、20％高で出して、買い手つかず。
15％高で決着がついて売却したんだけど…。
粘れば20％高でも売れたのかな～。

733 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 07:35:42 ID:???

もうちょっと信憑性のあるレスをきぼんします
たとえば
20％高で出したんだけどなんだかんだで1000万ねぎられて
諸費用250万円の分とか手間とか考えると純利は200万くらいだったなー
とかさ

734 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 09:23:10 ID:PGK5V74Y

う～ん。。。Eastの2812号室が結局4380万だったみたいだから
15％高くらいじゃないかな？

735 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 11:40:19 ID:???

>732
売った理由とか誰も書かないけど、住んでる人間は少し気になるので。
最初から投資用だったとか？

736 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 12:35:35 ID:???

こんなスレがあったのか。。。
キャナルって今南側に新しいタワーマンション建設中ですよね。。。眺望悪くなりそう
704の人が買い値より高値で売却？
西塔のかなりの高層階、東南か南西の角部屋だったのかな。
抽選もれた人が不動産屋に売りに出たら連絡するようにって待ってたのかも

737 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 12:18:28 ID:???

>>736
北向き以外のほとんどの住戸が、今なら元の値段より高く売れるらしい。
北はアパとお見合いしない階〔４５階以上〕は高く売れる。

738 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 21:57:04 ID:T2ZT4pNN

仲介料とかおわすれなくー

739 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 21:03:21 ID:???

都心の１等地じゃあるまいし、中古物件なのに元の価格より高く売れるなんてｗ
素人を騙しちゃいけないよ。

740 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 18:55:38 ID:???

>>739
未入居物件に決まってるだろ、そんなの。
中古でとは一言も言ってないが。

741 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 21:21:36 ID:???

税金に仲介手数料で結局はマイナスね。

742 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 12:04:28 ID:???

ＡＰＡのお陰かも。（比較対象という意味で）

743 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 12:58:47 ID:???

アップルは売れ残るって噂が絶えないなあ。
APAのくせに値段高すぎだよ。

744 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 22:38:26 ID:Ew0U08tY

キャナルウイングってのもここのこと？

745 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 15:27:18 ID:???

>>744
それはBE-CITYで豊洲にある。

746 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 22:04:19 ID:UBsvDFLJ

「東雲」っていうと、宮崎努が小さな女の子誘拐した場所だよね。
えりかちゃんだっけ？

747 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 22:28:59 ID:???

そのうそ臭い、売却話やめたほうがいいよ。
本当なら、売った値段とかかった経費を晒してみな。

748 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 07:37:35 ID:SOLD+gkU

＞747
何もしらんのやなｗ　Wコンはデベが値付け間違えて即日完売したんやで。
坪単価１４０万円～やったいうからおどろきやな。

749 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 07:56:23 ID:???

だからね、売った値段と経費をさらしてみな。売る意味ないことが分かるから。

750 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 09:05:51 ID:???

微妙に論点ずらしてるなｗ
Wコンは元値が異様に安かったから、今は売り出し価格が新築販売時の
元値より高いというのはわりと常識になってる。
でも「転売益狙い」で割が良いかどうかは話が別。諸費用引いたら差益が（割が良いほど）出るかは
疑問。でも、何らかの事情でキャンセルしたい、という人はキャンセルするよりは転売したほうが得、
というのはありえる話。

…という（この場での暗黙の共通認識としての）文脈で
>>704, >>732-735, >>737という話が挙がってる。

そこに事情をよくわかっていない＆文脈読めないままツッコミを入れた馬鹿が>>739だ。
そして普通にスルーされ、再度同じツッコミを>>747で入れる。やっぱわかってねぇ（ｗ
だから、>>748と返ってきているわけで。

なぁ>>749よ。ここまで説明すれば、お前がいかに文脈読めてねぇか、って理解できるか？

751 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 11:04:46 ID:???

しかしあのプ○ンセススク○エアーってのはきもいな。
どっから住所を入手して手紙を送ってきたんだか。
個人情報漏洩しまくりだな。
さすがに入居して半年近いから手紙も来なくなったが、
WESTのことはまだ狙ってるようだ。

752 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 21:43:25 ID:pUfpnAvJ

経費なんて７，８％でしょ。
相場より１０％以上安い値段で買っている人もいるわけだから転売したら儲かるのはあたりまえ。
売った値段さらしたらどないなるの？

753 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 11:21:09 ID:???

はなから投資用か、事情があって売る人以外は転売価格に興味ないでしょ。
それに10年たてば、どんなマソだって半値だし。
超高層、広さ、価格・・23区で同じ条件の物件をさがすのは、現時点では
ほぼ不可能。
周辺環境への不満を除けば、売る気がおこらないのもあたりまえだと思う。

754 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 22:38:21 ID:KOLe1uRe

はなから投資用で芸能人の方々が高層階を買っているそうですよ

755 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 22:40:12 ID:KOLe1uRe

Ｗコンフォートタワーズの情報です。

------------------------------------------
Ｗコンフォートタワーズイースト
分譲開始 2002年03月（竣工: 2005年0月）
所在地江東区東雲１－１－３
最寄駅辰巳駅（有楽町線）
アクセス辰巳駅徒歩6分
総戸数 1,149
間取り 3LDK
面積 58 ～ 195 (m2)
価格 1,660 ～ 17,900 万円
売主三菱地所、三菱商事、菱進都市開発
販売会社三菱地所住宅販売
設計事務所戸田建設
施工会社戸田建設

756 ：名無し不動さん：2005/06/24(金) 17:14:01 ID:???

>>755
あらためて考えるとムチャクチャですよね。
1600万円台の部屋と2億円近い部屋が一緒のマソって。

そう言えば、和田アキコと巨人の高橋が買ったって噂はどこへ？
浜崎あゆも投資用に買ったとか、ネットの噂で信憑性は無いけど。

757 ：名無し不動さん：2005/06/25(土) 19:53:35 ID:???

>>756
芸能人が投資用にＷコンの部屋を買っている、というのはデマ。
Ｗコンのような（言っちゃ悪いが）低所得者層向けの物件は、あまり良い投資対象とはいえない。
不動産仲介業者が芸能人をネタに使うのは昔からある手口。

758 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 10:51:23 ID:cGzH6dgt

和田アキコはまじらしいよ

759 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 13:39:57 ID:???

夜帰宅すると最上階の窓際に人影が見えたりするので、
あれが和田アキコの部屋かもとか、勝手に妄想するだけでも楽しい。

朝一のフジテレビの仕事用に別宅として買ったのかなと。
和田クラスの芸能人なら億ションを別宅にしてても不思議じゃないし。
ただ目撃情報がないから、やっぱり違うのかなとも思ったりする。

760 ：エアライズ当選者：2005/07/03(日) 18:26:20 ID:???

761 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 20:06:52 ID:???

>>751
激しく同意。
プ○ンセススク○エアーって住民からの苦情が多いらしい。

762 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 22:56:46 ID:???

住民ですが売るときの仲介業者って過去の実績だと
三井リ○ウスとプ○ンスみたいですが
どっちが住民にとって有利でしょう？

763 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 06:49:27 ID:???

>>761
プ○ンセスがEASTの３０Ｆを売ってるね。
元は５０００万以下の部屋〔４５８０万くらい？〕を６２８０万円だって。
そりゃやりすぎだろうが!!とツッコミ。

764 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 08:45:44 ID:???

プ○ンセスって女が中心の悪徳業者って以前、他スレにあった。

765 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 15:51:27 ID:???

女が中心だからプ○ンセスって・・・
ベタすぎ。

766 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 20:32:19 ID:???

女あいてに何千万もの買い物するか？ふつう。
しかもプラスウサンクサイし。

767 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 22:19:24 ID:???

あれくらい価格を上乗せしてもはけるマソは貴重だから、
プ○ンセスにとってＷコンはおいしい漁場になってるな。

768 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 23:37:11 ID:???

低層階エレベータのくせにExcellent仕様と書くな！
とツッコミ。

769 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 23:37:28 ID:???

低層階エレベータのくせにExcellent仕様と書くな！
とツッコミ。

770 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 00:11:14 ID:???

プ○ンセスは勝手に看板やのぼりを出したり、
不審な不細工女連中が入口付近でセワしく携帯していて
不快そのもの。
ウーマン事業部って名前に激しく違和感！

771 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 11:30:35 ID:???

和田の目撃情報はないの？

772 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 11:57:48 ID:???

ロビーにずっと座ってるスーツの女はプ○ンセスの営業だったのか。

売ってる３０Ｆ、ほぼフル・オプションらしいね。
それでEXCELLENT仕様って言い張ってるんだな。
Ｗコンのオプションは全体的に高かったから、
あのくらい上乗せしないと採算とれないだろう。

773 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 22:07:51 ID:???

>>772
なんでずっと座ってるんだろうね？
住民か住民のお客様用なのに図々しい。
邪魔だから出てってほしいよ。

774 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 23:26:57 ID:???

三菱地所はエ○ライズがロビーで営業してたのに見ないふりしてたね。
あの妙なコーティングで騙されて泣いた住人もいたのに。
つまり野放しってことだね。

775 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 00:55:20 ID:???

4千万台が6千万台？？？はぁ？
隣に新築が立つのにわざわざ中古にそんな割高な
物件買うバカいるの？

776 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 02:43:03 ID:???

>>775 「隣の新築」ってクズ物件やん。

777 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 08:39:22 ID:???

プ○ンセス割高6千万台中古とアパばばあ温泉新築と
どっちがお得か？
よく、考えたら、どっちも女が絡んでる。

778 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 12:17:00 ID:???

トシちゃんタワーは将来的に買った人間と帽子のおばさんがもめる。
うさん臭いプ○ンセスは夜逃げする可能性がある。
どっちもハイリスク。

779 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 18:14:46 ID:Ngz5NcBI

たしかにプ○ンセスは胡散臭いが、物件そのものは地所の良物件なのだから、
トシちゃんタワーよりは、はるかにましですよ。

780 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 19:51:52 ID:???

ところで３０Ｆってまだ見学できるんですか。
他のスレでＷコンの住人が見学したらしいですよ。
やはりフル・オプションにはみんな多少興味あるでしょう。

781 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 20:04:46 ID:???

はっきり言ってフルオプションならアパのほうが
遥かにホテル仕様だけあって上です。
プ○ンセスはカルト系のニオイはして違和感がある。
住民に不評だし。

782 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 20:20:24 ID:???

トシちゃんタワーはオプションが強すぎで、元がどんな部屋だったか不明らしいですね。
厚化粧の女みたいなものかな。

783 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 21:58:58 ID:???

私なら三菱地所とＡＰＡだったなら、迷わず三菱地所を選びます。
ブランド大好き、日本人にはそういう人多いでしょう。
ということは、売る時も有利ということ。

784 ：sage：2005/07/06(水) 23:43:36 ID:???

・ロビーにずっと座ってるスーツの女はプ○ンセスの営業
・勝手な看板やのぼり
これは注意すべきだと思う。
まあなんだかんだ言って売れるとは思うけど、
プ○ンセスの言動や態度はあってはならないものだと思います。
あと、３０階の廊下にも（小さいですが）立て札を出してて絶対に許せません。
一人ではなく、みんなでフロントを通じて苦情を言っていけば、
必ず改善されることと思います。
・ロビーにずっと座ってるスーツの女はプ○ンセスの営業
・勝手な看板やのぼり
・共用廊下への立て札の設置
の３点でいいかな？
価格を上乗せして稼ぎ、Wコンの価値を下げて撤退させてはいけないと思います。
みなさんでの働きかけにご協力をお願いします。
○リンセスのWOM○N事業部ってところがWコンの担当となっているようです。
女性しかいない事業部だから、WO○AN事業部らしいです。

785 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 08:21:35 ID:???

>>784
>必ず改善されることと思います。
既に苦情多数らしいけど、その場しのぎで改善されていないみたいよ。
所詮、女。所詮、悪徳業者。
ここに元社員の暴露もあるよ。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1102773406/l50
東雲にうろついてほしくないな。

786 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 12:22:02 ID:???

>>774でも出たけど、悪徳業者のエ○ライズを放置してたくらいだからな。
あの時は地所の担当がバックを貰ってたって噂が出たよ。

787 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 16:10:06 ID:???

エ○ライズじゃなくてコーティング業者はアラ○ヴだった。

788 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 15:24:44 ID:???

三井のリハウスの方が常識がある。
売るほうも買うほうも安心できる。
トラブルはゴメンだよ。

789 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 15:10:58 ID:???

WESTの44階が5752万円でキャンセル出たって広告入ってた。
またプリンセスかと思ったら地所だった。
44階の西82平米でこの価格は安いけど。
トシちゃんＭＲの跡地に建つタワーで、眺望がどの程度の影響をうけるのかが問題かな。

790 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 18:43:20 ID:???

２ちゃんのプリンセスのスレは酷い内容だね。
ネタスレだけど、それにしても酷いな。

791 ：名無し不動さん：2005/07/15(金) 22:48:52 ID:???

プリンセス、、Goodbye！
ハイグレードマンションに三流業者はこなくていいよ。

792 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 20:54:40 ID:2YMYm+d7

坪２００万円しないハイグレードマンションｗ

793 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 14:47:27 ID:???

価格のわりにロビーに高級感あるから、よけいに得した気分。

794 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 19:36:49 ID:tR2rcMMY

>>793
見事にだまされてますよ。

795 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 19:51:00 ID:???

そうかもね
でも満足してるから問題無

796 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 11:13:54 ID:CnA3O+cK

痘痕もえくぼ

797 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 00:31:12 ID:SPRy2S6R

キャナルコートには歯医者が３つありますが、どこの歯医者が一番
良いのでしょうか。
３つとも行かれた方いますか！？

いませんよね。。。　どこの歯医者がいいのでしょう・・・

798 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 00:51:52 ID:???

見事な高値掴みだな
5年後半額

799 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 05:08:42 ID:???

いや、Ｗコン全然高値じゃないんですけど。。。
まことに申し訳ない

800 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 05:19:30 ID:???

住人からしたら安さで有名ってのはビミョーだけど。

801 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 07:27:52 ID:TYRYdqRd

原住民が敷地内をウロつくのがむかつく

802 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 19:08:06 ID:???

下に婦女子がたむろしてますね。

803 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 23:39:02 ID:+vYIPBa8

全く躾のなっていない子供を連れた馬鹿主婦が建物内で群れてｳﾛｳﾛしてるのが、建物の価値を下げている。

804 ：名無し不動さん：2005/07/23(土) 22:17:05 ID:2Wst11bv

805 ：名無し不動さん：2005/07/23(土) 23:46:45 ID:Q1PS4PJa

>>804
同じ質問繰り返すなよ。
ｳｻﾞｲ(ﾟДﾟ)

806 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 00:14:01 ID:h2vwZSek

＞803
同感。幼稚園が終わる時間にロビーにたむろしてる主蓋達。品無さ過ぎ。

807 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 10:52:56 ID:qFUpfqsw

>>805
そんなお前はもっとウザイYO!

808 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 14:22:49 ID:/27UTss8

>>803
でしょ？
だから最近はﾒｲﾝのｴﾝﾄﾗﾝｽを使わず、駐車場へ行く方のｴﾝﾄﾗﾝｽから出入りしてるのに。。。
そのｴﾝﾄﾗﾝｽの車寄せにも。。。_|￣|○
車寄せに長時間、自分達の車を止めて馬鹿主婦同士がおしゃべり。
そのまわりを馬鹿子が走り回り。。。_|￣|○
車寄せ側のｴﾝﾄﾗﾝｽや廊下を無理矢理2列で闊歩する馬鹿主婦のﾍﾞﾋﾞｰｶｰ。
馬鹿主婦達、貴女達の為のﾏﾝｼｮﾝじゃないでしょ。
ちなみにWestです。

809 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 14:45:59 ID:???

たまにロビーに座ってるアゴのシャクレた営業女も存在が嫌。
悪徳会社の巣みたいで品質下落！

810 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 06:00:50 ID:???

>>808
このマンションって低層階がすごく安かったから、
レベルの低そうな人たちが集まっていそうだな。

811 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 07:55:43 ID:???

屋外で子供が走り回ってる光景なんて微笑ましいと思うけど。
元気だねーと思うだけだが。

812 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 18:52:51 ID:YxQOtDxb

子供が、、、ってより、その子供を連れた親が最低。
確かに元気な子供はいいけれど、それは時と場所によると思うけど。
騒いではいけない場所では騒がせない、そのように躾るのは最低限の親の努めでは？
残念だが、高層階の住人にもそういう親子が多いよ。
いくらセレブを気取っても、こういう所で本性出てるから。
此処には成金はいても、本当の金持ちはいないし。(住人見てたらわかる。いい格好してたって外車乗ってたって行動が下品だから。)
ってか、｢高層階はまとも｣｢低層階はDQN｣という決め付けはやめましょうよ。

813 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 20:25:51 ID:???

>>812
なんかコンプレックスの強い人だな。
あなたも高倍率を勝ち抜いた勝ち組なんだから、満足して暮らしましょうよ。

814 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 20:30:47 ID:YxQOtDxb

コンプレックス？勝ち組？
そんなの意識したことないし。
いちいちそんな事は考えないけれど、マナーのなってない子連れが鼻につくだけです。

815 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 21:15:14 ID:???

江東区のマンションで

＞セレブを気取って
＞高倍率を勝ち抜いた勝ち組

なんて勘違いしちゃうような人だから、子供の躾もちゃんとできないんですよ。

816 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 21:21:07 ID:???

セレブの住んでるのはここですか？
セレブって年収１０００万以下の人のこと？？

817 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 21:24:01 ID:???

そう考えると江東区のマンション購入して大威張りの世帯が多い所って
住人層の質は良くなさそうだな。

818 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 21:41:53 ID:???

勝ち組ってとこに反応するのはｗコンに外れた人ですね。
遊ぶなら豊洲スレでお願いします。

819 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 21:45:52 ID:???

といっているのはセレブの年収１０００万以下の人ですね。

820 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 21:54:42 ID:zRgmGeMm

しかも足立ナンバー。

821 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 22:03:30 ID:???

運はよかったよ！
だから住んでる。

822 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 22:07:14 ID:???

CODAN住民だが、子持ちの専業主婦とおぼしき母親の行動については、Wコン
はかなり低いレベルだなと思わざるをえない。ひどいね、あれは。

823 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 22:11:16 ID:???

>>822
具体的には？

824 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 22:22:16 ID:???

運は良かったが、金はなかったということだね。

825 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 22:30:52 ID:???

あんま妬むなよ。
江東のマンソンなんて眼中無いんだろ？
だったら粘着するなよ。

826 ：名無し不動さん：2005/07/26(火) 03:48:29 ID:???

昨日またプリンセスから手紙が来た。
中古でいいから売ってくれって。。。何故そこまで。。。。

827 ：名無し不動さん：2005/07/26(火) 07:35:19 ID:wVmq1bAL

勝どきのTTTがあの値段で出しちゃったから、もう、Wコンの中古を定価以上で買う人もいないだろうにね

828 ：名無し不動さん：2005/07/26(火) 09:13:54 ID:???

>>826
プリンセスは迷惑そのものだね。

829 ：名無し不動さん：2005/07/27(水) 17:54:53 ID:???

地震の次は台風でしたね。
うちはゴミを捨てに行こうとしたら、ドアがすごい力で向うから押されて開きませんでした。
地震も怖いけど、高層階では風も怖いです。

830 ：名無し不動さん：2005/07/28(木) 00:40:05 ID:96LtMLyr

外廊下ってこれだから嫌。

831 ：名無し不動さん：2005/07/28(木) 06:14:03 ID:???

ウエスト住人じゃが、雨の日に駐車場から、傘ささなくても濡れずに帰るにはどうしたら良いのじゃろ？

832 ：名無し不動さん：2005/07/29(金) 05:30:58 ID:???

屋上の駐車場ですか？
だったら不可能です。

833 ：名無し不動さん：2005/07/29(金) 07:14:29 ID:FiRAJM56

子連れ住民は、駐車場に子供を連れて来ないで。
危な過ぎる。
あと、あなた方の押してるベビーカー、ハッキリ言って邪魔だから。
横一列になって群れて歩くのも止めてね。
本当に大迷惑！

834 ：名無し不動さん：2005/07/30(土) 14:24:57 ID:UWAAfPJl

低層階の貧乏人の嫉みが凄いですね～。
経済的にも精神的にも余裕がないようでお気の毒です。
ベビーカーで横になったら悪いんですか?
ママ友同士としても、レベルの高い付き合いをしている私達が、正直羨ましいのでしょ？
あんまり嫉むと美容に良くないですよ。
駐車場で子供を遊ばせて何が悪いのでしょう？
安い国産車にお乗りだから、私達のベンツやBMWが羨ましいのでしょうね。
私達とあなたがたとは住む世界が違うのだとわきまえるべきです。
あなたがたこそ、端っこを歩いて下さいね。

835 ：名無し不動さん：2005/07/30(土) 15:41:00 ID:c3K0cgfA

713、すごく亀ﾚｽですけどあれ丸々一棟都営ではないですよ。都民との合築です。都営で入居してても確かMAXで家賃25万位ですよ。低所得だと4万円台だけど。
ｳﾁは都民扱いですけどはっきりいって隣の丸々一棟都民とは雲泥の差ですね。

836 ：つづき：2005/07/30(土) 15:46:16 ID:c3K0cgfA

あそこの民度が低いのは新築時に千石の都営の奴らが建て替えで、三年だけ住むってはなしだったのに、あの当時はｼﾞｬｽｺもない辺鄙なﾄｺ(今もか)なのに超高層だから…とこの辺りの住民に羨ましがられてて一人暮らしのｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞ含めて殆どが千石に帰らなかったから。

837 ：つづき：2005/07/30(土) 15:58:06 ID:c3K0cgfA

入居当時一年位は一人暮らしのﾊﾞﾊﾞが風呂場で亡くなって一週間発見されないとか、１ヶ月発見されないとか多かった。大袈裟じゃなく月1で葬式やってましたよ。それにここの自治会は最悪です。同じ家賃で住めるなんて考えてたら精神衛生上よくない。お勧めしませんよ。

838 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 19:47:34 ID:12gXE8nY

ウエスト棟だけど、イヤな人ばかりじゃないよ。
いい人もいるよ。

839 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 20:08:35 ID:???

いいのはエントランスだけ。
共有廊下は薄汚れているし、ベランダは狭い。
天井も低い。
洗濯物は干せないから不潔。

840 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 20:53:36 ID:???

>>839
＞ベランダは狭い。
＞天井も低い。
身長２ｍ、体重２００kgとか？
住人に招待された知人だろ。
住人じゃないな。

841 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 21:05:04 ID:???

>>840
下衆な奴。

842 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 21:08:04 ID:???

>>840
そういうお前はドチビデブだろ？
ブーブー言いやがって、このブタ野郎！
養豚場に帰れ！

843 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 21:54:05 ID:???

>>841
図星かよ！
デブの知人か！
妬む暇あったら、ダイエットしろ

844 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 22:07:20 ID:???

>>843
おまえはシークレットブーツでも買えよ！
このクソブタ野郎！
ゴキブリ以下だな！

845 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 22:17:23 ID:???

>>841＝>>842
知り合いを妬むデブスで、しかも下品ですね。
どうしようもないな。

846 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 22:35:26 ID:???

相手にしなくていいよ。
最近デブで性格悪な客を招待した人は要注意だが。
うちには来てないよｗ

847 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 02:12:46 ID:qh5eeA0J

ﾃﾞﾌﾞじゃなくても性格悪くて荒んだ女性が多く住むﾏﾝｿﾝのようですね。
(´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

848 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 03:17:45 ID:???

東京湾大華火って１３日ですよね。
最近いつも、夜になると煙ってくるんですよ。
そのせいで隅田川の花火はよく見えませんでしたが、
東京湾花火の夜はスッキリ晴れてほしいです。

849 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 09:45:40 ID:???

>>845
デブスにもそれなりの権利があるだろう。
上から見下ろし態度で単にデブスでかたずける、
キミのほうがよほど魑魅魍魎で醜い！

850 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 20:23:56 ID:???

>>848
そう言われりゃ今日も曇ってるね。
東京タワーがよく見えない。
そう言えば、あっちに勝どきTTTが建つんだっけ。
東京タワーが見えなくなる悪寒。

851 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 21:41:06 ID:???

東京タワーよりちょっと右にずれるはずだが
まあ建ってみないとわからないが
どうせ見えなくなるなら中途半端じゃなく全部にしてくれ

852 ：名無し不動さん：2005/08/07(日) 01:03:19 ID:???

>>847
おめえに言われたくねえな！

853 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 04:55:30 ID:U2igHQaH

>>852
汚らわしい言葉遣い、最低。

854 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 06:06:32 ID:???

sage

855 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 07:57:20 ID:???

それは曇っているのではなく、空気が汚れていることにきがつけ。

856 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 09:21:05 ID:???

sage

857 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 09:25:08 ID:???

sage

858 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 10:31:34 ID:8Q7r8564

TTT大人気ですね。外れました。。

859 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 22:38:19 ID:???

>>853
ップ。笑わせるなよ、デブスちゃん。

860 ：名無し不動さん：2005/08/09(火) 00:37:13 ID:pO1UAP50

859
いつまでも一人で頑張って下さいな。

861 ：名無し不動さん：2005/08/09(火) 08:19:54 ID:???

>>860
そのままお返しします。

862 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 06:47:11 ID:X5ehId76

土曜日の花火すごかった。
バルコニーからあんなに近くに見えるとは。
公団の屋上でパーティーやってて、そっちも大盛況。
バーベキューのいいにおいが流れてきたｗ

863 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 20:26:24 ID:Jg7YGr3s

公団の屋上って、花火当日は開放されてたんですか？
Ｗコンの当方の部屋から見たら、
柵のない屋上のふちのギリギリを歩いているヒトがいて、
見ているこっちがドキドキしちまったです。

864 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 20:48:57 ID:???

>>863
ルーフテラス、ルーフバルコニー付き住戸が3街区、6街区にはありますよ。

865 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 22:37:56 ID:???

>>864
補足しておくと、1, 2街区にもあります。
Wコンから見えたのは多分こっちかなと。

866 ：名無し不動さん：2005/08/17(水) 12:39:19 ID:ygvAJLo2

花火、綺麗でしたね～♪('-'*)
はじめまして、WESTにおります。
バルコニーから眺める花火、本当に最高でした☆
両親や親戚を呼んで、美味しいお料理やワインと共に楽しめた素晴らしい花火。
来年も楽しみです♪
バルコニーからは他のお部屋からも楽しそうな声が聞こえてきて、こちらも一緒に益々楽しい気分になれました。
皆さん写真やビデオは上手く撮れましたか？
何だか私が撮ったのはしょぼくなってしまいましたよ～。（泣）

_|￣|○

867 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 12:25:35 ID:a/ymbQLg

先月始めにＷコンに引越してきました。
お友達が欲しいです。

868 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 12:43:38 ID:iHK4gs0D

>>867さん
２chでは無理です。

http://8001.teacup.com/canal/bbs
http://8554.teacup.com/mocece/bbs

この２つには行ってみましたか？
すでにご存じかもしれませんが念のため。

869 ：867：2005/08/20(土) 12:11:07 ID:TROFjgSX

>>868さま
有難う。
そのような掲示板があったとは知りませんでした｡
今度投稿してみたいと思います。

870 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 15:54:21 ID:jmbvPWjS

駐車場辺りでｸﾗｸｼｮﾝ鳴らしまくってくる車ｳｻﾞｽ
もう少し穏やかに出来ないもんですかねぇ
中の下ｸﾗｽの外車乗り(BMWの3とか、CやE小ﾍﾞﾝﾂ)に、その傾向が多いような気がします

871 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 22:27:23 ID:uJ2fTvFL

Wコンフォート40階に漏れも引越しです～っ

角140m2部屋に一人暮らしですよ～　

872 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 00:27:51 ID:UaBAckkV

気になったのですが馬鹿の温泉マンションの汲上で、
Wコンフォートとかキャネルコートの地盤沈下とか心配では有りませんか？

なぜなら、アパマン４４０世帯が地下水を使うわけだから相当量を
汲み上げるわけで、広範囲で地盤沈下が起きる可能性があることに対しての
アパマンへの保証請求は必須と考えます。

住民の皆さん。
まずは、自治体で馬鹿マンに、地下水くみ上げでの地盤沈下の保証をさせましょう。
１０ｃｍでも沈んだら許しません。

馬鹿マンだけ沈むのは構わんが・・・。

873 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 21:58:37 ID:35WwR324

アナルコートAB棟　別名　WCF　（ウォーター　クローゼット　フロア）＝　お手洗い

874 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 22:13:30 ID:35WwR324

鉛筆辞書と、デブススクエアの手口は、
売主に２５％増で売れるからといって、売らせて、広告を高値で一度出す。
しかし１、２ヶ月たっても売れないと下げるように言ってくる。
売主は売ると決めたあとに、あまり高く売れない事実に直面する。

875 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 22:55:38 ID:TtBm5nKd

頭のてっぺんから足の爪先までﾌﾞﾗﾝﾄﾞづくめの若い女性と、薄汚いTｼｬﾂと短ﾊﾟﾝで、ｴﾝﾄﾗﾝｽを出入りしている若い男性のｶｯﾌﾟﾙ。
とにかく下品で、いかにも水商売とﾋﾓという風情。
貧乏臭くてみすぼらしい。
場をわきまえて欲しい。
更にﾋﾞｯｸﾘしたのは彼らの下品極まりない言葉遣い。
私も主人も興ざめした。
彼ら、一応高層階で降りていったけどあんな人達と同じﾏﾝｼｮﾝに住んでるなんて最悪。
ああいう人達が、Wｺﾝの資産価値を下げている。
もしかして賃貸で入居している人達かしら？
低ﾚﾍﾞﾙの下品な人達は出ていって欲しい。

876 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 00:40:53 ID:???

>>875

かなりお上品な方のようですが、興醒めの意味すらご存知なのか心配。

877 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 01:14:34 ID:???

プリンセスのビラがウザ過ぎ。
三流業者は出入りするな！

878 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 01:23:58 ID:cIIGD4Mk

>>874
三菱地所のほうがましです。
デブススクエアは営業活動に問題がある。
既に地域住民からクレームでてるしね。何より大手じゃない、しかも女に何千マンもする物件を
任せられないでしょう。

879 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 10:21:37 ID:e59KOumB

ここの隣の公団、汚すぎだな。
なんじゃ、色キチガイのカーテンや、檻のようなベランダ、洗濯物・・・
設計の時のイメージじゃあ、こんなはずじゃなかったんだろうに。

880 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 10:41:56 ID:???

>>874
住人としても、そんな１千万も上乗せして売れるわけないだろうにと
鼻で笑ってたんだけど、本当に売れてるんですよ。
うちもキッズルームで知り合ったお宅が売って、
本当に広告の値段で売ってるんだって知りました。
うちも売ろうか悩んだくらいです。

881 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 19:42:25 ID:???

>>880
担当業者はどこ？
ちなみに評判の悪い順に実績あるのは
プリンセス、三菱地所、三井のリハウス

882 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 15:42:51 ID:???

>>881
売ってたのはプリンセスでしたよ。
赤の他人なので深くは聞けませんでしたが、
買った値段より高く売れたと言ってました。
100平米台の高層階なので売れるとは思ってましたけど。

883 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 17:17:02 ID:TavE3BcZ

ホントにどうしようない見栄っぱりばかりだな、このマンションは

884 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 18:18:31 ID:???

>>882
プププリンセス！？
じゃあ、ガセネタです。
理由はこのスレ読めばわかる通り悪徳業者です。

885 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 21:50:51 ID:???

>>882
もしかしたら上手く売り抜けられた人はいるかもしれませんけど
TTTみたいに安い物件がでちゃった今となってはしんどいんじゃないかな～

886 ：名無し不動さん：2005/09/21(水) 08:48:31 ID:S3dX+NDk

花子ｳｻﾞ

887 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 00:14:20 ID:???

同じ敷地内にスーパーがあるのは便利だと思っていたが、、、、、ここまで
民度の低い人間が大勢いるとは。
キャナルの外は東雲も辰巳もスラムだったのね。
都営住民は立入り禁止にして欲しいよ。

888 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 01:02:01 ID:6lgDcgpO

キャナルコートの中でも公団とＷコンでは越えられない壁があるんだが、これが
キャナルの外の東雲原住民となると同じ国とは考えられない程の差だからね。

889 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 01:54:09 ID:XjZ5+rMJ

この間、現地を散歩してたら、中国人がいっぱい自転車で走ってた。
どう見ても、就労ビザで入国した人たち（知的労働）に見えないが、やっぱり
欧米のように、周りの（日本人が住まなくなった）低家賃の住宅はこういう人
たちの巣窟になるのか？
うちの周りの古い団地もひどいことになっている。

890 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 13:01:41 ID:+NrPs54O

>>887-889
むしろ、そういうことを書く人間の民度を疑うよ、俺は。

891 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 13:21:19 ID:XjZ5+rMJ

>>890
そう？不法入国は摘発しないと。

892 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 13:46:21 ID:???

また江東区を誹謗中傷する基地害に目をつけられるので
sageでお願いします。
目をつけられたプライヴブルーは気の毒な状態になってます。

893 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 13:53:50 ID:vxqtzsDQ

>>892
つうか、あれは自業自得では？
ここの住民は民度が高いから大丈夫でしょう。

894 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 14:56:13 ID:???

>>893
だから煽るなってｗ
このスレはキャナル住人でさえほとんど忘れてるんだしｗ
このままで行こうよｗ

895 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 01:35:13 ID:bxw742SU

>>889
中国人ね、所謂中国残留孤児が一族引き連れて「永住帰国」しているんだけど、
あのあたりにはそういう人が多いですよ。
中国語で話しちゃ怪しいですか？

896 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 02:12:38 ID:EmlmFz+D

>>895
まあ、とりあえず警戒はするよな。

俺が大学の頃は、向こうの大学の助手レベルの優秀な人や、金持ちの息子しか
中国からの留学生はいなくて、好印象だったんだけどね。

これだけ事件が発生すると、自己防衛本能が働くんだよ。
いかにもその筋の人とすれ違うとき、絶対に肩が触れないようにって離れて歩くのと同じ。
（その人は、もしかしたら堅気のいい人かもしれないが、そんなもん俺にはわからんから。）

897 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 04:10:34 ID:???

乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

898 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 09:52:35 ID:PjMbHW4c

辰巳団地（桜橋の反対側）よりも、晴海通りの反対側のほうが怖い。
晴海の花火の日なんて、路上（歩道じゃないよ）にテーブル並べてバーベキュー
やってる団体がいたし。

899 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 20:43:06 ID:???

プリンセスの営業日記に図々しいことがいっぱい書いてある。
ttp://www.princess-square.co.jp/cgi-bin/topics3/topics.cgi
住民のマンションなのに、自分たち中心の魚場と勘違いしている。

900 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 12:38:26 ID:zJkB0yUM

Westの車寄せでたむろしている幼稚園ママ共。
邪魔だし危ないから他へ逝け！

901 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 13:07:20 ID:???

>>900
その場でママ達にそう言えばいいんじゃないかと

902 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 19:39:45 ID:???

ババアとしゃべりたくないだけです。

903 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 22:59:51 ID:zJkB0yUM

>>901
1人対数人じゃ、こっちの方が勝ち目ないだろヴォケ
ってか可愛くもないガキ共と五月蝿い馬鹿母共はエントランスや車寄せで群れてないでとっととキッズルームか公園逝けよ。
コイツら馬鹿親子共のおかげで、Ｗコンもただの団地レベルに成り下がって最悪だ。

904 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 23:40:42 ID:???

>>903
勝ち目ないなら一生負けてろよヴォケ

905 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 23:44:50 ID:???

>>904
おまえもなヴォケ

906 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 07:08:32 ID:wjqeVHz4

昨夜パトカーが4～5台来て、お巡りが周辺をウロウロしてたらしいんだけど･･･。
何かあったの？

907 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 08:12:56 ID:yJLIWIVj

>>906
逃げ込んできただけでしょ。
キャナルコートの外は東雲・辰巳だということを忘れない方がいいよ。

908 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 12:06:23 ID:???

どうもこのスレに来るｗコン住民は愚痴だけなｗ
レスが1000超えたら、次スレいらないんじゃないか。
どうせ情報交換もない、主婦の愚痴たれスレになるだけだし。
くだらん愚痴なら母親か友達にでもたれてりゃいいのに。

909 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 21:23:44 ID:???0

>>908
そういうお前も愚痴ってるがな。

910 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 22:29:29 ID:???0

>>908
同意！
このスレってｗコン住人ほとんど来てないんじゃない

911 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 00:24:49 ID:???

プリンセススクゥエアーとですが買いたい人がたくさん
いるので売ってください？？？

912 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 21:04:54 ID:???

このスレでも別スレでも何かとＷＣＴを騒がしてる会社だし、
暇つぶしにＭＲに行ったらものスゴイ場面に遭遇
玄関付近に近づいたところ、なにやら部屋の中から怒声
言い合いの内容はアンケートを書く、書かない
客は個人情報で書きたくない、営業のねーちゃんは売主に報告義務があると
客がねーちゃんを振り切って帰ろうとしたところ、なんとねーちゃん
客の髪を鷲掴みにして、アンケート書いてください
この会社の事はよく知らないし、ネタスレだと思っていたけど
あながちそうでもないのかも

913 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 23:44:58 ID:???

プリンセスはそういう会社。
「売主に報告義務」ではなくてプリンセスの営利目的。
もともと強制的にアンケートを記入させる権利はプリンセスにありません。
他にも勝手に看板立てたりと違法行為を繰り返し問題になっています。
地域ぐるみでプリンセスは排除したほうが賢明です。

914 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 19:54:32 ID:PJSTHTQD

幼稚園ﾏﾏとその子供達、本当に迷惑です。
ﾏﾝｼｮﾝの共用廊下やﾛﾋﾞｰ、駐車場や車寄せ等場所を選ばず、他人の迷惑考えず、、、
ﾏﾏ達は大きな声と大きな態度でお喋りに夢中。
子供達は大騒ぎ。
ｳﾙｻｲ事この上ないです。
先日、直接注意しましたが、
｢嫌ならあなたが引越せば？ここはだれが使おうと自由なはず。制限されたら、うちの子供達が可哀相でしょう？｣
と言われました。母は強いのですね。ﾏﾏ達の反発の強さに負けました。
westです。
、、、、引っ越そうかな、、、、、_|￣|○

915 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 21:40:49 ID:???

馬鹿ママと馬鹿子は放っておきましょう。

うちの息子も、奇声で騒いでいる子供を見て「キチガイが生まれて親も大変そうだね」
とボソッと言って学校に向かいましたｗ

916 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 00:43:33 ID:???

この間近くで高校生らしき若者がフェラしてた。。。。
俺の思い描いてたオシャレな生活が遠のいていく。。。。

917 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 08:12:12 ID:???

水かけてやれ。

チラシで見たが未入居空き物件価格下がってきてるね。
１年もたたないうちに資産価値なしか…。といってもどうせ東雲なんだが。
価値的に見て、今度豊洲に立つタワーの方がいいのかな…。

918 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 09:24:29 ID:RyOuNqaY

豊洲と東雲は、目と鼻の先だけど、なんか資産価値に劇的な差がつきそうだな。

919 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 09:38:47 ID:???

そんなの目くそ鼻くそｗ

920 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 09:49:59 ID:???

港南海岸芝浦東雲晴海有明勝鬨月島東陽木場なんかは
人間が棲む場所ではありませんがなぜ棲むのかな？

921 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 09:59:40 ID:TTxWnzg7

>>920
そこまで書いておきながらなぜ豊洲が入ってこないの？
もしかして豊洲だけ別格とか思ってるの？

うちがだめなら豊洲もだめに決まってるでしょ。

922 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 10:10:20 ID:RyOuNqaY

>>920
大川端は？（月島に含まれる？）

923 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 11:41:03 ID:???

港南海岸芝浦東雲晴海有明豊洲勝鬨月島大川端東陽
木場台場等は人間が棲むぺき土地ではないようです。
間違って棲んでしまった人達の多くが、人工的で殺風景
な住環境の悪さ、既存住民層のレベルの低さ、土地の
地盤の弱さ、教育環境や文化施設等の貧弱さ等に大いに
不満をお持ちのようです。皆さんは如何ですか？？？

924 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 19:53:16 ID:???

２３区で駅徒歩６分で、同じ広さで同じ階数をこの値段で買うことは
これからも不可能な部屋〔５０階付近〕を買ったので売る気はない。
資産価値を気にしてるのは、築５年以内に売る予定の人だろうか。

もともと格安価格なんだから資産価値とか欲を出すのもどうかなと。

925 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 16:38:28 ID:sFlUUlhV

>>924
ちなみにいくらくらいですか？
豊洲駅前のシエルの価格をみたら卒倒すると思いますよ。

926 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 17:46:58 ID:???

>>925
この程度でいいですか。
５０階付近、１００平米台で５，０００万円台
抽選の倍率は最終的には６倍でした。
シエルは駅直結で賃貸も入るので、あまり比較にならないのでは。

927 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 18:46:54 ID:oQPDZFQv

昨日の昼、辰巳桜橋でテレビドラマのロケをやっていました。
間近で菅野美穂を見ました。

それと某男性タレントとエレベータで一緒になりました。
私服も可愛くてハァハァ、エレベータは２４階を押していました。主人には秘密ですけど。
ｗコンフォートタワーは最高です。

928 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 19:01:00 ID:???

sage

929 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 19:04:46 ID:???

sage

930 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 19:50:54 ID:sFlUUlhV

>>926
つーかそれシエルより激安だわ。
もしかして10階付近で３LDKくらいだと2000万円台だったりしました？

931 ：sage：2005/10/02(日) 20:18:04 ID:oQPDZFQv

>930
すみません、頭の弱い人ですか？

932 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 20:18:51 ID:???

>930
すみません、頭の弱い人ですか？

933 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 20:22:16 ID:sFlUUlhV

>>931
は？

934 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 20:36:10 ID:???

TTTのほうがいいかなあ

935 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 23:04:36 ID:???

>>927
くだらない。
たかが芸能人位で大騒ぎですか。
あなた、Ｗコンの掲示板でも同じ事書いてたけど、きわめてレベルな書き込みでひきました。
たかが芸能人とはいえ、同じマンションに住む一住民でしょう。
その芸能人だってプライベートでは一個人なわけで。
一応顔が知られているのでしょうから、その芸能人の居住階数まで晒すなんて最低！

936 ：935：2005/10/02(日) 23:07:27 ID:???

失礼、脱字がありました。
(誤)レベルな
(正)低レベル

大変失礼致しました。

937 ：926：2005/10/03(月) 15:50:31 ID:???

>>930さん
マジレスすると、Ｗコンの３LDKは全て80平米以上なので
2,000万円台はなかったと思います。

938 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 21:39:45 ID:???

>>937
倍率９６倍の部屋は５０平米台で2000万円切る感じじゃなかった？

939 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 23:45:58 ID:cdXyP/Uy

同じ東雲一丁目らしいんだけど、晴海通りの向こうも再開発して欲しい。
三越の向かいの古いマンション（？）公園にならないかなあ。。。。。。

940 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 09:16:46 ID:???

沙紀ﾀﾝ態度がﾃﾞｶ杉

941 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 09:22:05 ID:???

>>938
低層階で2000万なんちゃらの家は、早速転売されて4000万円台で売れたそうです。
シノノメもまだ開発されるので、資産価値はまだ上昇するそうですよ。

WCTは低層階でも南向き以外でも鉛筆辞書が考えていた以上に価値があったようですよ。

942 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 20:07:10 ID:???

>>941
なんか都市伝説っぽ・・・

943 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 20:08:38 ID:???

プリンセススクエア必死だな　>>941
4000万円だせばプライブブルーでもフロントコートでも７０～８０平米
買えるのに東雲の奥地を買うわけないだろ。

944 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 20:23:43 ID:???

プライブブルーでもフロントコートももう売ってないだろ

945 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 21:10:54 ID:M74iSG31

禿同

946 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 21:23:12 ID:???

>>944
豊洲スターコート
http://www.toyosu-star.com/index2.html
70平米3800万円から

947 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 21:33:36 ID:???

>>946
田の字だからダメ。

Ｗコンはほとんどの部屋がワイドスパンで、
今ならありえないほど間取りは秀逸だった。

当時はワイドスパン化は時代の流れと思って見送ったけど、
いつの間にか逆戻りしてる…逃がした魚は大きいね。

948 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 22:01:21 ID:???

つか、58平米の部屋は田にしたくてもできない１LDKではなかった？

949 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 22:19:19 ID:???

4000万あればパークハウス芝タワーだって買えた希ガス