【総会】フロントマン語れ!!【理事会】

>>936
希有な例といえましょう・・・

委託管理費明細の件は遅かれ早かれ話題になると思う。
出さないで済むのならそれがいいけど。

２割の社員がマンション販売の手伝いをやらされているので、完全にお手上げ状態である。
非独立系会社のフロントは、どーなのかな？

今日は休みの筈なのに、理事長と面談。
今日は休みの筈なのに、管理員から仕事の電話。
一体、何時までこんなことが続くのかしら。

>>939
担当物件の処理で目一杯なので、
販売の手伝いはしないです。しろ、とも言われないです。
紹介もしないです。もちろん自分もマンソン買いません。

>>941
いいなぁ。
チラシを配ったり、飛び込み訪問したりと一体、何をやっているのだろうか。

独立系の場合、販売支援はないが、物件自体が廻ってこない・・・。
確かに、親会社の支援はサイアクだが、新規に物件をとってくるのも
並大抵の苦労ではない。
ましてや中古は、ややこしいとこばっかだし。

...

>>943
管理会社を変更した組合というのは、たしかにツライよね。
基本的に管理会社を信用していないし。

全く違う業種を２種経験して、フロントになったが、
どの仕事もそれなりにツラかった。
１２月１４日まで、土日全滅だ。

>>946
休みがなかなか取れないから友達が減っていく

>>946-947

代休ないのかよ。うちは半休や代休あるけど。。。

一日休むと書類が山のように溜まる。
勘弁して欲しい。

ウチの会社、非独立系なのに他社受託を開始する。
そんなノウハウもないし、辞める人間が続出しているのにそんなことをしていて
大丈夫か。

うちの会社も今他社物件の営業に力入れているけど
営業用のパンフ見てびっくらこいた。
こんな素晴らしい管理会社なら、俺転職したいって本気で思ったよ。
で、よく見たらうちの会社のパンフだった。
こんな嘘ついてまで受注したところで、すぐにめっきは剥がれると思うが。
俺は絶対に担当したくないな。

ふと、思う。
まともな管理会社はないのか。

>>951
どちらさん？

どこかはいえないけど、結構あちこちで摩擦おこしています。
俺はフロントだから、できもしないこと「やります」って受注されると
尻拭いがたまらんわけです。
もし、他社の営業がきて、理事会で立派なパンフ置いていったら
理事に「本当にできるか調査してから」と
一言アドバイスしたらよいよ。

委託先をコスモスか長谷で迷ってるのですが、
どちらの方が安全ですか？

>>955
業界の評判だと
技術者が多く建物点検等のハード面に強い長谷工と、
リクルートを親会社に持ち理事会サポート等の
ソフト面に強いコスモスライフってとこかな。
あなたなら、どっち？

＞「1年間お世話になった管理会社の担当者に拍手しましょう」といってくれて
おもわず涙ぐみそうになったよ。

漏れは実際にその言葉を頂戴して、泣いた。１年間辛いことばかりの物件だったから
余計に泣けたよ。これこそフロントマンの醍醐味だと思える瞬間だな。

しかし役員が輪番制で替わると、これまでの頑張りなど微塵も考慮してくれない。
別の意味で毎日泣いている。今夜も徹夜だYO

おいおい３連初日から、緊急２件かよ。

>>958
おいおい、三連休かよ。
俺は昨日今日で理事会４連戦だ。

俺も理事会、総会の連ちゃんである。

いまフロントをやっていますが、
いろいろな面で「危ない状態」です。
どなたかマトモな会社を教えてください。

>>961
鉄道系なら良いと思います。

東コミだけ？

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おいおい、日曜まで理死会・総会飛び飛び６連ちゃんかよ。
忘年会なんてできねーよ。

>>966
ＴＱ？
ＨＫ？
大凶？
コス○ス？
Ｓ友？

大凶だよ

>>969
リクナビと毎日キャリアナビで募集しているよ。
マンション販売（チラシ配り、看板持ち、飛び込み訪問）をやらされるから
覚悟してね。　　　↑
　　　　　　　　ホントだよ。

最近自分の仕事に少々疑問を感じているところ・・・です。

>>971
俺は真剣にマトモな会社に転職したいと考えているる

最近の減額・リプレースブームで赤字切ってる万村もある状況で、
管理業＝儲からない・トラブル大杉で、デベ系列とかは人員削減
して自然消滅するんじゃないか。漏れのとこも、親会社からは
いろんな圧力あって、業務量増えても人増えないし、そんな気配がするぞ。
皆さんはどうですか。

>>973
俺のところはデベ系なんだけれど、親会社が債務免除を受けたから
「影響」は大きいよ。
人員削減して、販売の仕事をさせられているからね。
真剣に転職を考えている。
誰か常識のある会社を教えてください。

うちは、独立系だけど、業務自体はまだまともかなぁ。
でも、新規受注がまったくといっていいほどなくなり、解約は続くパターンで売上利益毎年減。

自動的に親会社から物件が廻ってくるデベ系は別にして、管理戸数を一気に伸ばしているところは
強引な方法で物件をとりにいく会社が多いような気がする。
最近のような、過度の値下げ競争が続くと、まともにやってる管理会社は、業務がなりたたない。
ていうか、おまえら何でそんなに安くできるんだよ。人件費を極端に安くするか、工事等の純粋な管理
以外のところで利益をだすしか、もうからんだろそれじゃ。
このままでは、業界全体の質低下をまねくのではないかとちょっと心配だ。

デベ落ちのボケ上司を何とかしる。
理事会では嫌われる、管理員さんからもアホ扱い。
どっかに飛ばされろ！

つくづく思うけれどこれだけ報われない仕事はないよねぇ。
要求されるレベルは高いのに、全く評価されない。

age

ボー梨もらったし、辞める算段をしているよ。

総会資料作成、原稿はもとより製本、袋詰め、宛名書き、配布を
うちのフロント万は全て独力でやっているYO
おまいらもそうですか？

>>980
うんにゃ。
オレのところはオバサンが配布等はしてくれる。

いいな〜。おれんトコは日給３万円のオッサンがチラシ折している。リーディングカンパニーのすることではないな〜？？？？。。。。

管業を受験したフロントの皆さん、結果はどーですか？

官業３２点でしたβακα..._φ(ﾟ∀ﾟ )

↑
間違えた！！３４点。。って変わらないか・・・;y=ｰ( ﾟдﾟ)･∵.　ﾀｰﾝ

今年は難しかったらしいね