デザイナーズマンションのスレ

デザイナーズマンションて住み心地どうでしょう？
その他自由設計マンションて本当に住んでどう？
実際の所教えて！！

最悪
デザイナーは使い勝手まで考えてくれないみたい
天井が高すぎて照明の引き紐に手が届かない
ブレーカーが変な場所にあり脚立を使わないと届かない
トイレのドアが内開きで太目の人は入れない
などなど…実際にあった例です。

音つつぬけー
めちゃうるさい
そういう物件にすんでるバカは
みんなパーティーやりたがるので
よけいにうるさーい

デザイナーズマンションといえば、やっぱり東京萎えるもといナイルでしょう。
住み心地、どうなんでしょうね。

ナイル住民です。
外観がどうデザインされていようが、住み心地には全く関係ありません。
室内はとても快適です。

内装を変えようと思うと嫌にコストがかかる。
天井が高いから自分では壁紙張り替えられないし。

どこにコストがかかっているのか、修繕積立金もちと高い。

>どこにコストがかかっているのか

自由設計にです。　　それが、デザイナーズマンション。
だいたい、総コストの１５％ぐらいでしょう。

やっぱりデザイナーに支払っている分コストは高い＝値段が高いorコスト削減
てことかな？

ある建築士曰く、デザイナーは所詮デザイナー、見た目が
良ければそれで資産価値が上がる事はない、雨漏りすれば
即欠陥マンション！！て騒ぐでしょ！！施工業者も難易度が
上がれば上がるほど欠陥が生まれやすい。と言ってました。
スケルトン部分や配管・施工まできしっと見れるデザイナー
なら別ですけど、たいがい見た目だけが多いそうです。

age

デザイナーズマンションの大手不動産ってあるの？

＞見た目が良ければそれで資産価値が上がる事はない
さらに言えば住み易いからといってデザイナーの評価が上がるわけでもないからね。

京都の有名な建築デザイナー若○広幸ってどんなデザイナー
南海ラピートをデザインした人らしいのですが？
知っている方いたら教えてください^o^

ナイルは帰っていいよ

よく都心の高層マンションの宣伝で、明るいリビングの窓から
きれいな東京の夜景が全面にひろがるってな絵がありますが、
一般的にガラスの特性上、反射で絶対に見えないと思うのですが
最近はなにか特殊なガラスが使われれているのでしょうか？

ここのはどうよ？
http://www.prismic.co.jp/

http://www2a.kagoya.net/~adults-toybox/sample1.wmv
http://www2a.kagoya.net/~adults-toybox/sample2.wmv
http://www2a.kagoya.net/~adults-toybox/

つうか自分で壁紙張り替えるだの人がどうの言っていただの貧乏臭いのばっかだなあ。
供給はアルファプランナーかリネア企画とかがハシリなんじゃないの。
デザイン以前に注文住宅から賃貸住宅なんて論外なくらい同じ素材、同じ色、同じ間取り
こんな選択肢しかないのは情けなかった。
東京の事語りますがあんまり周りの土地との調和を考えて建物立ってないでしょ。
立地や住む人を含めて考えて立てられるのは大切な事だと思うけどね。

>>18
マガハとタカギプランニングがタッグを組んだおかげ。
ちなみにデザイナーズもなんも、全然調和してないんだけど。

>>19
低予算＆小型の賃貸物件だからショウガナイね。
CUBE 15とか良いと思うけどな。

日本の建物で調和がとれているのなんて無さそうな・・・。

　外装とエントランスだけで、実際に住む部屋の間取・内装（サッシet）
が普通な賃貸マンションは勘弁して欲しい。
　アルファプランナーとリネア行ったけど、いい物件ってなかなか空かないね。
　この際、中古の分譲買って内装いじるか検討中です。

>>21
そういうチミは建物どれだけ知ってんのかな？
広尾ガーデンヒルズやら綱町パークコートやら古くとも良いと思う。
壊しちゃう予定の表参道のアパートも良いよねえ。

外見はどうでもいいです。中に住めば外見は関係ありません。

三田ハウスが最高

>24
そういう人はどっか逝って下さい。

>24
そういう人はアメリカの大金持ちが都心部で居住しているような、
外見ボロアパート中身豪邸って感じの住居にお住まいください。
貧乏人が見栄張るのに必死なこのスレの感性にはそぐわないと思われです。

＞25
三田ハウスって四畳半物入れなしの二部屋どう使うの？

>27
外見ボロアパート中身豪邸って感じの住居ってなんじゃ。
チミが貧乏だからボロイ中身を豪邸と勘違いしてるんじゃないの？
貧乏とか金持ちとかの評価は人によって違うから
うかつに出さない事だな。

＞２７

コイツは、古い＝ボロイって感覚なんでしょ

>>29 >>30
オレは27じゃないが、自分の無知を曝け出すようなツッ込みは
やめた方がいいよ。見てて痛々しい（ｗ

>31
意味の無い突っ込みは更なる無意味だ。
語って轟沈するか、黙ってるかどっちかにしな。

age

家の中に住むのに、なんで外見が気になるの？
全然見えないじゃんか。
気になるんだったら、
「内装デザイナーズマンション」を探して住めばいいんじゃないかなー

内装はある程度自分で出来るじゃんか。
似たような外見のつまらないマンションが多い中、
デザイナーズマンションはいいと思うけどな。
かっこ悪い家が建ち並んでも、汚いだけ。

age

デザイナーズマンションが出来ても、
周りとの調和が出来てなければ単なる浮いた変な物件です。
全体的に調和がとれている所を探すべきだと思います。

>34
そういう人も逝ってください。
>37
少しずつ増えてくる事を祈ります。
都心中心部なんてかなり城西部もチョコチョコ増えている。
周りとの調和は行政の問題もあるが建てる人のセンスが無ければダメでしょ。
あとお金のかかるものとは別に、日本の建具のメーカーの
ちょっとした蛇口や洗面台、キッチンでもデザイン性が全く無い。
ユニットのお風呂の蛇口とかただのおもちゃのプラスチック。
アメリカのＤＩＹショップに行けばクラシックなものやらモダンな
ものがイパーイある。別に安い部屋だってデザイン性を考えて作るか
どうかの問題なのだ。
あまりにも建てる人間の側でしか考えられていない。

どう考えても「生活しにくいだろ」っていう部屋の形・間取りとかあるじゃん。
あれってただの実験くんだよなーといっつも思うんですが。

外見が良ければそれで良いのです。
ガラスが薄くて外の騒音が聞こえても、
壁が薄くて隣の人が何をやっているのかわかっても。
多少の事は我慢できるのです。

戸建てならデザイン性でも良いでしょうが、マンションは集合住宅
駆体・配管・防音・配線・施工等の全てを分かっている建築士でなければ
良いものなど出来ないと思う、外観・間取り・カーテン・壁紙だけが
マンションじゃないんじゃない？

賃貸物件に限るが、普通の賃貸マンションよりも、使っている素材や居住空間
はイイと思います。集合住宅だから配管・配線・駆体等の破損・故障の費用は
管理会社の責任ですし。
後、資産価値という面では需要のターゲットが絞り込め、中期的な利回りの、
確保ができるという利点があります．