ひばりヶ丘のマンション買った人の集い
田無の新しいﾏﾝｿﾝのチラシがポストに入ってた。
田無徒歩13分 3LDK,4LDK 3600ﾏｿ台中心（予定）
三共の寮の跡地かな？
田無徒歩13分 3LDK,4LDK 3600ﾏｿ台中心（予定）
三共の寮の跡地かな？
930 ：名無し不動さん：04/03/31 00:04 ID:joXk5Dvd
工場跡地のマンソンは最低。しかも汚染じゃ
買うやつの気がしれん。
ていうか、そんなとこしか買えないなんて悲しすぎ。
その点社宅跡地とか、グランド跡地は安心。
買うやつの気がしれん。
ていうか、そんなとこしか買えないなんて悲しすぎ。
その点社宅跡地とか、グランド跡地は安心。
土壌の汚染てその土地だけにとどまらないのでは？
地下水にも影響していれば近隣の土地にも被害は出る。
現地から半径１ｋｍくらいは要注意っていう話しを聞いたよ。
地下水にも影響していれば近隣の土地にも被害は出る。
現地から半径１ｋｍくらいは要注意っていう話しを聞いたよ。
932 ：名無し不動さん：04/04/07 00:03 ID:9HwYJS/L
○ーベル悲し
ついに中古で２７８０万。買値は４０００万以上したろうになあ。
たった一年で。
それでも売れない。
ついに中古で２７８０万。買値は４０００万以上したろうになあ。
たった一年で。
それでも売れない。
933 ：名無し不動さん：04/04/07 00:17 ID:2JayMiJh
＞９３２
２ＬＤＫで３Ｆじゃあ、買値4000万もしないでしょー。
２ＬＤＫで３Ｆじゃあ、買値4000万もしないでしょー。
934 ：名無し不動さん：04/04/07 22:40 ID:hIun6/Yo
>932
あの列の2LDKは新築のときたしか3300～3600くらいだったよ。
3階だから3400くらいじゃないかな。
ま、それでも2割減てことだけど。
向かいのが2700で4LDKだから、ちょっと厳しいね。
あの列の2LDKは新築のときたしか3300～3600くらいだったよ。
3階だから3400くらいじゃないかな。
ま、それでも2割減てことだけど。
向かいのが2700で4LDKだから、ちょっと厳しいね。
935 ：名無し不動さん：04/04/08 00:40 ID:PsVUGbLZ
＞932
この値段でも売れてないってことは、
いったいどこまで下げれば売れるのか。
それにしても、一年にしてはよく中古の出るマンソンだな。
とにかく、あそこはもともと高杉だった。
この値段でも売れてないってことは、
いったいどこまで下げれば売れるのか。
それにしても、一年にしてはよく中古の出るマンソンだな。
とにかく、あそこはもともと高杉だった。
今、リクコスを検討中なのですが安いのであればヌーベルの中古も
いいかなと思ってます。ただやはりなぜこんな短期間でボコボコ出て
くるのか・・心配です。
なんかヌーベル固有の理由があるんでしょうか？？
いいかなと思ってます。ただやはりなぜこんな短期間でボコボコ出て
くるのか・・心配です。
なんかヌーベル固有の理由があるんでしょうか？？
937 ：名無し不動さん：04/04/08 18:52 ID:fW5xa3Ns
ヌー○ル住人だけど、
ひとつの理由はリクコスができて見晴らしが悪くなった事が考えられる。
ま、買う前からわかっていたことだし、文句は言えないのだが、、、
住人にＤＱＮはあんまりいないし、アフターサービスも丁寧だよ。
３～４割落ちで売る気はしないなあ。
ひとつの理由はリクコスができて見晴らしが悪くなった事が考えられる。
ま、買う前からわかっていたことだし、文句は言えないのだが、、、
住人にＤＱＮはあんまりいないし、アフターサービスも丁寧だよ。
３～４割落ちで売る気はしないなあ。
★☆★ 堅実にお客様の立場になってのご融資 ★☆★
お客様に納得していただける当社の３つの特色
１．お客様のお支払計画をきちんと相談した上でのご融資
２．２０万円以上のご融資は金利を２１．５％まで引き下げます
３．支払い日５日前までにご連絡いただいたお客様には、
支払い２回に１回はお支払いジャンプ制度でご融資。
失業保障制度もスタート。
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
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a-labの掲示にフォレストレイクが復活しました。
でもＨ棟がまだ販売されていないって本当？
とっくに竣工しているはずでは。
でもＨ棟がまだ販売されていないって本当？
とっくに竣工しているはずでは。
940 ：名無し不動さん：04/04/14 00:15 ID:vxSmgEMX
フォレストのＨ棟は出来ているが、販売は４月に入ってから．．．
と営業が言ってましたよ。でも、既に３戸ほど売れているらしいが．．．
と営業が言ってましたよ。でも、既に３戸ほど売れているらしいが．．．
Ｈ棟は比較的早くさばけると読んで、他の棟より遅めに発売したんだって。
ってことは他の棟はやっぱ売りにくいってことー？
140㎡超のＪ棟なんて億ションらしいけど売れてるんかいな？
ってことは他の棟はやっぱ売りにくいってことー？
140㎡超のＪ棟なんて億ションらしいけど売れてるんかいな？
霊区の近くにイオンができるって書いてあったけど
いつできるんだろう？
いつできるんだろう？
霊区の掲示板にイオンの話が出てますね。
20年オープンか。先は長い。
東久留米のヨーカドーが意外に近いし駐車場もでかいことに最近気づいた。
ただ、道が狭いのが難点。
20年オープンか。先は長い。
東久留米のヨーカドーが意外に近いし駐車場もでかいことに最近気づいた。
ただ、道が狭いのが難点。
あと、西原の方にニトリができるね。
リクコスのマンション、6月竣工の部分は
あと10戸ちょっとで完売らしいぞ。全然チラシいれないのに
以外と減っている。腐ってもひばりが丘なのかな。
あと10戸ちょっとで完売らしいぞ。全然チラシいれないのに
以外と減っている。腐ってもひばりが丘なのかな。
コンファーレ田無の営業ウザイ
http://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/Map.asp?XMIN=139.52603&YMIN=35.73952&XMAX=139.53549&YMAX=35.7434&Layer=11000011&rchk=n
みずほ銀行のグランドって第１種中高層住居専用地域。
500㎡以下の店舗なら作れるが・・・。
マックスバリュか？？
ただその北側に第２種住居地域がある。
そこならデカイ店舗を作れるな。
みずほ銀行のグランドって第１種中高層住居専用地域。
500㎡以下の店舗なら作れるが・・・。
マックスバリュか？？
ただその北側に第２種住居地域がある。
そこならデカイ店舗を作れるな。
948 ：名無し不動さん：04/04/25 19:33 ID:e7HbAiVa
>945
業者発表の在庫数は、ほとんどあてにならない。
なぜか在庫がつぎからつぎへ湧き出てくる。
業者発表の在庫数は、ほとんどあてにならない。
なぜか在庫がつぎからつぎへ湧き出てくる。
元百貨店勤務の友人に立地の話をしてみたところ、
500㎡未満の店をいくつか作って、所有者を変えれば可能なんじゃないかと。
なるほど～ と思ったけど、昭島とか入間のイオンって2万㎡ぐらいあるのね。
40も分割するのは無理だろう・・・。と思った。
500㎡未満の店をいくつか作って、所有者を変えれば可能なんじゃないかと。
なるほど～ と思ったけど、昭島とか入間のイオンって2万㎡ぐらいあるのね。
40も分割するのは無理だろう・・・。と思った。
リクコスの宣伝雑誌が届いた。
アミュージアが「新築マンション」じゃなくて「その他のマンション」になってた。
竣工1周年おめでとう。
アミュージアが「新築マンション」じゃなくて「その他のマンション」になってた。
竣工1周年おめでとう。
ヌーベルの中古物件って未入居だったんだ。
結局、売れ残っていたんだな。
結局、売れ残っていたんだな。
尾崎んちのババアは72！
またマイナーな歌を・・・
http://www.city.higashikurume.lg.jp/kensaku/tomorrow/tosin_hokoku_kaigiroku/chukan/chukan.htm
② 大手銀行グラウンド跡地への企業誘致
南沢５丁目のグラウンド跡地を活用し企業の誘致を行う。
② 大手銀行グラウンド跡地への企業誘致
南沢５丁目のグラウンド跡地を活用し企業の誘致を行う。
リクコスまだ、２００戸ちかく残ってるらしいね。
もうすぐ竣工だっちゅーのに、またアミュージアの二の舞かあ。？
買った人、入居そうそう周りがスカスカじゃあかわいそうだな。
もうすぐ竣工だっちゅーのに、またアミュージアの二の舞かあ。？
買った人、入居そうそう周りがスカスカじゃあかわいそうだな。
ラスティーパーク、残り3個のチラシが入ってました。
なんだ、ラスティのほうが売れてるじゃん。
リクコスまだそんなに残ってるのか。！！
やっぱ、住友重機の土壌汚染のせいか。？
竣工しても、アミュージアみたな
売り出し中のみじめな垂れ幕がかかりそう。
リクコスまだそんなに残ってるのか。！！
やっぱ、住友重機の土壌汚染のせいか。？
竣工しても、アミュージアみたな
売り出し中のみじめな垂れ幕がかかりそう。
ひばりヶ丘人気名さ杉。
これじゃ中古もうれんわけだ
これじゃ中古もうれんわけだ
ひばりヶ丘駅の南口のミスドの裏の土地に高層マンションが
建つという噂は本当だろうか？
建つという噂は本当だろうか？
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
30年後について言及して無いな。
そこからが重要なのに。
そこからが重要なのに。
パークシティひばりが丘
75.92㎡
3880万円
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/JJ/030/011/000310/0420/005828/000/Z/120100574757/?BA=JJ&AR=030&SE=011&GA=000310&BC=Z_120100574757
75.92㎡
3880万円
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/print.cgi/house/JJ/030/011/000310/0420/005828/000/Z/120100574757/?BA=JJ&AR=030&SE=011&GA=000310&BC=Z_120100574757
964 ：名無し不動さん：04/05/20 23:44 ID:v0Ti3FeJ
リクコスもうすぐできちゃうよー。
はやく売れ残り買って！！
はやく売れ残り買って！！
グランジオと交番の間にある小さい土地は戸建てになるみたいだね。どんな戸建てになるんだろう、売れるのかな？
967 ：名無し不動さん：04/06/09 23:29 ID:xIgvUpVi
リクコス出来ちゃったな。
売れ残りどうすんだ。
売れ残りどうすんだ。
ついに出ました。グランジオの中古物件
２０階/２０階
価格は驚きの７９００万円也。
よし！買うか。
２０階/２０階
価格は驚きの７９００万円也。
よし！買うか。
たっけ～！
970 ：名無し不動さん：04/06/13 10:33 ID:Veew98zL
ttp://www3.realint.com/cgi-bin/sbbs.cgi?ochitakamome
既出かもだけど、ひばりヶ丘のﾏﾝｿﾝ購入した人ここの１６８に
書かれてる物件の人まさかいないよね・・・？
既出かもだけど、ひばりヶ丘のﾏﾝｿﾝ購入した人ここの１６８に
書かれてる物件の人まさかいないよね・・・？
971 ：名無し不動さん：04/06/13 12:44 ID:7cOVY1qW
>>945
業者発表の在庫数はインチキだから
実際は表示している在庫の数倍の在庫があると思われ
多分残り15戸とかなってたら30戸から40戸は空きあると思う。
残りが一桁前半（1戸～4戸）になるとようやく完売も近いというところかｗ
第一期完売
第二期完売
第二期第2次完売
etcetc,,,,
業者発表の在庫数はインチキだから
実際は表示している在庫の数倍の在庫があると思われ
多分残り15戸とかなってたら30戸から40戸は空きあると思う。
残りが一桁前半（1戸～4戸）になるとようやく完売も近いというところかｗ
第一期完売
第二期完売
第二期第2次完売
etcetc,,,,
>>970
ガーデンズフォートか。これが本当だったらヒドイなぁ。
ガーデンズフォートか。これが本当だったらヒドイなぁ。
_
誰かa-labにも教えてやれ。
漏れは怖くてできん。
漏れは怖くてできん。
975 ：名無し不動さん：04/06/21 23:54 ID:5jq0w4cw
フォレストレイク・Ｈ棟・定価4000万。いくら引ける?
頑張って営業と勝負しましょう！ってか、Ｈ棟って最近分譲始めたんじゃない？
それよっか、他の棟の売れ残りの方が値引き大のような気がするが．．．
それよっか、他の棟の売れ残りの方が値引き大のような気がするが．．．
中古が出てるが、それじゃダメなの？
リクコスはもう入居始まってるのね。