★週間ダイアモンド　きしむマンション市場 ★

地価：全国平均でピーク時の５７％に　１１年連続で下落

http://www.mainichi.co.jp/news/flash/keizai/20021203k0000m020061000c.html

　全国の地価が今年９月末で、９１年９月末のピークから１１年連続で下落し、ピーク時の５７％まで下がったことが、
日本不動産研究所が２日発表した調査結果で明らかになった。
これは８２年９月末の水準で、今後の半年間でも引き続き下落する見通しだという。

　調査は全国２２３都市、約２０００地点の地価を、半年ごとに評価している。
調査結果によると、９月末の全国の地価は昨年同期比で平均６．９％下落。
東京都区部、横浜、名古屋、大阪など６大都市では、ピーク時の２７．７％まで地価が下落した。

　商業地、住宅値、工業地の用途別では商業地の下落幅がもっとも高く、全国平均では前年同期比で９．９％落ち込んだ。
６大都市では、商業地はピーク時（９０年９月末）の１４．４％にまで下落した。
３大都市圏や政令指定都市の中心部では、商業地の下落幅が縮小しているが、
地方都市では中心市街地の空洞化や店舗の郊外移転が進むなど、下落幅が拡大している。

　住宅地は前年同期比４．６％の下落。特に、地方都市では都心回帰の影響で下落幅が拡大した。
また、工業地は、工場の海外移転や国内集約などによって、全国で同５．７％減少した

＞checksheet　どのマンションでも通用する　割高管理費 簡単チェックシート

殆どのマンションが割高になるんですけど・・・

買うのも割高、住めばビンボ臭い、管理費割高・・・
マンションって哀れ。

戸建スレ系でけちょんけちょんにされた人です。

誰か相手にしてやって下さい。
暴利君とも言うらしい。 　　

169は必死に頑張っても誰にも相手にされない田舎者デベ営業と思われ。
「びんぼうくん」と名付けられてますます鼻息が荒いそうな。

ここにもびんぼうくんが居る。イタタタ・・・

マンションが貧乏臭いのなんて当たり前の事なのに（ｗ

マンションが割高とか貧乏臭いとか、当たり前の話じゃないですか？
この板だと、頭の悪い営業の人が徘徊してるからムキになって
突っかかってくるようですけれど。

あげ

zx

この雑誌インチキだよ
３年前明和について、すごく褒め称えていた記事を載せてたんだよ。
在庫率は少なく、飛び込み電話営業に徹底した企業と
しかし、結局はこの体たらくでどうしようもない状態に。
ダイアモンドは信じないほうがいいよ。
痛い目に遭います

>>175
３年も前の話だろ。
今年の３月くらいに同じような記事をだしていたらｱﾌｫだが．．．

>175
当時は合っていたんじゃないか。

>>175
雑誌の知性のレベルはダイアモンド≒18禁雑誌
だからね、しょうがない。どちらも公共の場で読んだら
鼻つまみもの。。。

ちなみにこの雑誌の佐藤ミキオ氏の評価で東京都１位は南大沢のローレルスクエアなんだけど、ここって敷地内に東京電力の鉄塔はあるし、高層楝は近隣住民の反対運動が物凄い。
すごくいい加減な評価だと思うよ。

◆◆◆マンション買う前に見よ！◆◆◆
1 名前：名無し不動さん 投稿日：2001/08/25(土) 23:36 ID:???
日本のRCのマンションの99％は内断熱。
内部結露により壁内にカビが必ず発生する。
それが様々な病気を引き起こすのだ。

また、マンションにかかる固定資産税と都市計画税は同価格の木造一戸建ての２倍以上。
30年間の修繕費総額は1400万円以上（週間住宅情報関西版8/15/22合併号より）。
月々の管理費や駐車場料を全部あわせると月々の負担額は巨大なものになる。
うっかりマンションを買ってしまうと大変なことになるのだ。


3000万円の物件を35年ローン（3.5％固定）で購入した場合の金利は2200万円。
銀行員の給料が高いはずだよ。
ちっ。

http://freeweb2.kakiko.com/dengeki/indexc.htm

もうダメぴ

>179
原稿料次第でどんな物件も誉めまくりますよ

自称「評論家｣といっても企業からの援助無しでは、生きてはいけません。

おーでぃおもそうだかんね

欠陥住宅の指摘かと思った・・・

（＾＾）

マンションって１００�u、４ＬＤＫで一番広いレベルなんでしょ？
うち一戸建てで１１ＬＤＫあるから、とてもマンションに移る気にはなれないよ。
マンションはやっぱ貧乏くさい。

>188　
広いところは広いでつ。425平米でつ。
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20030105AT1D2804F04012003.html

　
　

>>188
各部屋４畳半に１１人で住んでいる罠。サビシクナイネ。
>>189
何人で住むんだ？んなとこ。サビシー。

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]
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（＾＾；

q

公営住宅を占拠する日本共産党。
家賃支払いを拒否させる日本共産党。
開き直る日本共産党。
日本共産党は真の犯罪政党、犯罪煽り政党だ。

>>191
多くて３、４人では？

１９６が正しいと思われ。
南麻布に大家族で住んでる香具師なんて見たことないからな。

みしみし

今年も供給ラッシュだ

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いくらなんでもきしまないよ。
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　このPSPは、新規格UMD(ユニバーサルメディアディスク)というディスクを利用しており、そのサイズは直径6cmととても小さい(CDの半分程度)。 容量は1.8GBとなっている。
画面は4.5インチのTFT液晶で、480px x 272px(16:9)。MPEG4の再生やポリゴンも表示可能。外部端子として、USB2.0とメモリースティックコネクタが用意されているという。

この際、スク・エニもGBAからPSPに乗り換えたらどうでしょう。スク・エニの場合、PSPの方が実力を出しやすいような気がするんですが。
任天堂が携帯ゲーム機で圧倒的なシェアをもってるなら、スク・エニがそれを崩してみるのもおもしろいですし。かつて、PS人気の引き金となったFF７のように。

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週刊ダイアモンド総合スレ
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このスレはそろそろあぼーんか？

週刊ダイアモンド（2/16日号）沈むマンション市場
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　　　　　　　　　　/　ありがとうございました　 /
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