【天国】内覧会ブルー その3【地獄】
業者の自演書き込みだよ
昨日再内覧会でした。
前回は同行業者に一緒に行ってもらいましたが、
今回は家族だけで行きました。
まあ、すでに指摘済みの部分の確認だけですので、
ここでまたお金かけるのはもったいないですからね。
うちも、ここだけは、業者に頼まなきゃ、
気づかなかったろうな〜と言う部分が２箇所ありました。
今は気にしなきゃ気になんないんだろうけど、
でも、住んで1週間で気になるな〜的なところです。
ほかは、自分達でも気がつくあからさまな（ぅぉぃ
施工ミスが（電気の配線ミスなど）2箇所、
ビスの留め忘れ1箇所、クロスのヨゴレ、傷が数箇所。
と、さほど確認に手間取るないようではなかったので、
今回は家族だけでＯＫでした。
全部きれいに直ってたし。
前回は同行業者に一緒に行ってもらいましたが、
今回は家族だけで行きました。
まあ、すでに指摘済みの部分の確認だけですので、
ここでまたお金かけるのはもったいないですからね。
うちも、ここだけは、業者に頼まなきゃ、
気づかなかったろうな〜と言う部分が２箇所ありました。
今は気にしなきゃ気になんないんだろうけど、
でも、住んで1週間で気になるな〜的なところです。
ほかは、自分達でも気がつくあからさまな（ぅぉぃ
施工ミスが（電気の配線ミスなど）2箇所、
ビスの留め忘れ1箇所、クロスのヨゴレ、傷が数箇所。
と、さほど確認に手間取るないようではなかったので、
今回は家族だけでＯＫでした。
全部きれいに直ってたし。
前回も書いたけど、業者だけではなく身内や知り合いの
建設関係者をつれていくだけでも違うと思うので
絶対に業者に頼んだ方がいいとはいえない。
ホルム測定も、レンタルで計器が出てるし、寸法は自分でとれるし。
うちは家族の人数がそんなに多くないのと、
建設、設計関係者が知り合いにいなかったので
悩んだ結果として頼んだ。
結果はまあ満足。安心を買うと思えばね。
傷やヨゴレをひたすら指摘するだけなら、素人にも出来るけど
それ以上はちょちキビシイ。
ちなみに、施工状態は、マジでよかったと思う。
ここを読んでいて、ビクビクしながら行ったというのがホンネだけど、
清掃もそこそこされていて、指摘箇所も14個。
後は住んでみないとわからないけどね。
建設関係者をつれていくだけでも違うと思うので
絶対に業者に頼んだ方がいいとはいえない。
ホルム測定も、レンタルで計器が出てるし、寸法は自分でとれるし。
うちは家族の人数がそんなに多くないのと、
建設、設計関係者が知り合いにいなかったので
悩んだ結果として頼んだ。
結果はまあ満足。安心を買うと思えばね。
傷やヨゴレをひたすら指摘するだけなら、素人にも出来るけど
それ以上はちょちキビシイ。
ちなみに、施工状態は、マジでよかったと思う。
ここを読んでいて、ビクビクしながら行ったというのがホンネだけど、
清掃もそこそこされていて、指摘箇所も14個。
後は住んでみないとわからないけどね。
内覧会業者に同行してもらうのがいいか悪いかはこっちで決めるから是非論はいらないよ。
業者を批判するなら>>889みたいに、事実の基づく証明がないとだめだな。
それより体験談を淡々と語ってもらった方がいい。
業者を批判するなら>>889みたいに、事実の基づく証明がないとだめだな。
それより体験談を淡々と語ってもらった方がいい。
うちは再内覧が終わってから部屋で遊んでたら、玄関のタイルの
目地が欠けてるのとフローリングに接着剤がちょこっと落ちて
カチカチになってるのを見つけた。
タイルの目地はパテでも買ってきて埋めるとして、フローリングの
ほうは傷付けずに落とすのは無理そうでウツでつ。
目地が欠けてるのとフローリングに接着剤がちょこっと落ちて
カチカチになってるのを見つけた。
タイルの目地はパテでも買ってきて埋めるとして、フローリングの
ほうは傷付けずに落とすのは無理そうでウツでつ。
>>938
こっちって、どっち？
それって、君だけでしょ。
内覧業者については、頼んだは聞くけど、
結果のレスが少ないよ。
>>839くらいの情報量でもいいから聞きたいよ。
業者の話だけじゃなくて、内覧会の情報もちょっと書いてるし。
>>932は業者っぽいけど。
うちは夏の終わりから秋にかけてだと思う＜内覧会
10月に引渡しなので。
できるだけ聞きたいよ、施工の内容や、デベの対応。
それと内覧業者ってどこがいいのか。
こっちって、どっち？
それって、君だけでしょ。
内覧業者については、頼んだは聞くけど、
結果のレスが少ないよ。
>>839くらいの情報量でもいいから聞きたいよ。
業者の話だけじゃなくて、内覧会の情報もちょっと書いてるし。
>>932は業者っぽいけど。
うちは夏の終わりから秋にかけてだと思う＜内覧会
10月に引渡しなので。
できるだけ聞きたいよ、施工の内容や、デベの対応。
それと内覧業者ってどこがいいのか。
>>941
そうだよね。 単純に良かった。だけじゃ分からないよ
内覧屋と同行するって人が、結果レスが余りにも少ない為
内覧屋の宣伝？って思うだよね。 できれば、
こんな指摘は素人には無理だ、ぐらいの書き込みほしいよ。
過去レスには、内覧屋に頼んで失敗したって人いたけど
細かく書いてたよ。
そうだよね。 単純に良かった。だけじゃ分からないよ
内覧屋と同行するって人が、結果レスが余りにも少ない為
内覧屋の宣伝？って思うだよね。 できれば、
こんな指摘は素人には無理だ、ぐらいの書き込みほしいよ。
過去レスには、内覧屋に頼んで失敗したって人いたけど
細かく書いてたよ。
>>940 >>941
そんな事さ、おまえら、こんなとこ見てないで自分で判断しろ。
業者がどうだったなんてどうでもいいじゃん。これは極論だが。
人の意見聞かないと不安会？バイアスがかかってる分、当てにはならんよ。
自分の感じ方と違うんだから。
そんなに不安なら、内覧業者３社くらいに頼んで、念のため詳しいお友達も連れて行けよ。
誰かは役に立つだろう。
そんな事さ、おまえら、こんなとこ見てないで自分で判断しろ。
業者がどうだったなんてどうでもいいじゃん。これは極論だが。
人の意見聞かないと不安会？バイアスがかかってる分、当てにはならんよ。
自分の感じ方と違うんだから。
そんなに不安なら、内覧業者３社くらいに頼んで、念のため詳しいお友達も連れて行けよ。
誰かは役に立つだろう。
943 ：名無し不動さん：03/03/10 22:49 ID:DxEs2U1Q
内覧会の結果でプロが役立ったこと。
クロス下地の仕上げ、サッシュのシール、巾木の隙間、面格子の取り付け、
ベランダの勾配、床の仕上げ、玄関の扉の閉まり具合等５０項目。
再内覧会はうちだけ、施工が5人もやってきた。おいらはクレーマーらしい。
おかげで、他所のお宅も見せてもらったが、仕上げは抜群によかった。
クロス下地の仕上げ、サッシュのシール、巾木の隙間、面格子の取り付け、
ベランダの勾配、床の仕上げ、玄関の扉の閉まり具合等５０項目。
再内覧会はうちだけ、施工が5人もやってきた。おいらはクレーマーらしい。
おかげで、他所のお宅も見せてもらったが、仕上げは抜群によかった。
おいおいオリ付きかよ ﾜﾗ
そういう効果が期待できるとしたら、安いなとは思う。問題なかったら保険だったと考えれば。
１ 青田買いでマンションを買ったと言う自分を信じられなく、つまり
リスクの取り方を考えていなくて、不ここに来て不安になり内覧同行頼む奴
２ 青田買いのリスクは折込済みでマンション契約したが、保険の意味合いで
冷静に同行業者連れてく奴
２がベターだが、１の奴をせめるのもかわいそうだろう。１もきっと後悔してるんだから。
自分のあさはかさを。
俺は業界人。利害を離れて言ってやるが、同行業者or詳しい奴は必ず連れてけ。
それが自分のためだ。
リスクの取り方を考えていなくて、不ここに来て不安になり内覧同行頼む奴
２ 青田買いのリスクは折込済みでマンション契約したが、保険の意味合いで
冷静に同行業者連れてく奴
２がベターだが、１の奴をせめるのもかわいそうだろう。１もきっと後悔してるんだから。
自分のあさはかさを。
俺は業界人。利害を離れて言ってやるが、同行業者or詳しい奴は必ず連れてけ。
それが自分のためだ。
田の字も後悔しているのでつか？
既に入居した者です。
うちは懇意にしてる建築士さんにお願いして、その結果も前にココに
書いたのですが、書かなかったことがひとつ。
（煽ってるとか言われると思ったので）
その建築士さん曰く、２〜４月に竣工のマンションっていうのが多くて
いい職人さんというのは結局デベの力関係によって決まってしまうそうです。
なので、イイ職人さんに当たらなかった場合監督する（設計事務所やデベ）
方は結構大変なんですよ〜と言ってました。
そのデベが威信をかけてるような物件ならいいらしいのですが。
うちは見てもらってたいした問題はなかったのですが（その時は）、
実際入居してみて、最近の雨で共有部分の廊下に水たまりが…。
これから頼む方はしっかり共有部分も見てもらった方がいいと思います。
とは言っても実際問題としてそこまでは中々ムリかも。
うちは懇意にしてる建築士さんにお願いして、その結果も前にココに
書いたのですが、書かなかったことがひとつ。
（煽ってるとか言われると思ったので）
その建築士さん曰く、２〜４月に竣工のマンションっていうのが多くて
いい職人さんというのは結局デベの力関係によって決まってしまうそうです。
なので、イイ職人さんに当たらなかった場合監督する（設計事務所やデベ）
方は結構大変なんですよ〜と言ってました。
そのデベが威信をかけてるような物件ならいいらしいのですが。
うちは見てもらってたいした問題はなかったのですが（その時は）、
実際入居してみて、最近の雨で共有部分の廊下に水たまりが…。
これから頼む方はしっかり共有部分も見てもらった方がいいと思います。
とは言っても実際問題としてそこまでは中々ムリかも。
949 ：名無し不動さん：03/03/11 22:46 ID:Jt6Sbfk8
施工自体は細かいキズ、汚れがメインでしたので、
ちょっとの修正でＯＫでした。
が、ＭＢの扉が無塗装なのにあやうく見逃すところでした（笑
担当者が気づいてくれて良かった。
それより問題なのが、ベランダの隣との間仕切り。
下は板で上半分が曇りガラスで、明るいのはいいのだが、
ガラスと板、ガラスと壁に５ｃｍもの隙間が・・・
となりのベランダが覗かなくても丸見えなので
なんとかして！とは頼みましたが・・・
対策無しでは受け取れませんね。
ちょっとの修正でＯＫでした。
が、ＭＢの扉が無塗装なのにあやうく見逃すところでした（笑
担当者が気づいてくれて良かった。
それより問題なのが、ベランダの隣との間仕切り。
下は板で上半分が曇りガラスで、明るいのはいいのだが、
ガラスと板、ガラスと壁に５ｃｍもの隙間が・・・
となりのベランダが覗かなくても丸見えなので
なんとかして！とは頼みましたが・・・
対策無しでは受け取れませんね。
内覧会行って来ました。
工事が全然終わってない。同行業者も怒ってたよ。あれじゃ工事見学会です。
悲しくなりました。
工事が全然終わってない。同行業者も怒ってたよ。あれじゃ工事見学会です。
悲しくなりました。
些細な部分補修させるとかえって
目立つようになってしまうことあり。
あたまにくるけどよごれは運もあるな。
液晶どっと抜け1個がどの場所にくるかみたいな。
大型物件だとオフィス程度の仕上げをやってた担当や業者に
当たる可能性あり。いままで個人のマンションやってなかったから
購入者との温度差があるんだよね。よごれにたいして。
目立つようになってしまうことあり。
あたまにくるけどよごれは運もあるな。
液晶どっと抜け1個がどの場所にくるかみたいな。
大型物件だとオフィス程度の仕上げをやってた担当や業者に
当たる可能性あり。いままで個人のマンションやってなかったから
購入者との温度差があるんだよね。よごれにたいして。
953 ：名無し不動さん：03/03/12 13:50 ID:nEIrqrfc
950>>手直しが終了してないので支払いを２週間止めていたら
業者から訴えられた人を知っています。十分気を付けてね
悪徳業者は開き直りが早いらしい！！（大阪：（株）ラル○）
業者から訴えられた人を知っています。十分気を付けてね
悪徳業者は開き直りが早いらしい！！（大阪：（株）ラル○）
954 ：名無し不動さん：03/03/12 16:04 ID:yYE/xwxi
内覧会をまじかに控え販売会社から備え付けの食器棚の設置方法が図面と
変わると連絡がありました。。
下がり壁の関係で壁より5ｃｍほど食器棚が前にくるか、下がり壁の下に
食器棚の高さをあわせる。（これは食器棚が30ＣＭほど小さくなります。）この
二つのうちどちらにするか選んで下さいというのです。明らかに図面のミスです。
モデルルームも違ってます。こういった場合簡単に「こっちでお願いします。」
と答えて終わらせてしまっていいものなんですか？ご意見聞かせてください。
変わると連絡がありました。。
下がり壁の関係で壁より5ｃｍほど食器棚が前にくるか、下がり壁の下に
食器棚の高さをあわせる。（これは食器棚が30ＣＭほど小さくなります。）この
二つのうちどちらにするか選んで下さいというのです。明らかに図面のミスです。
モデルルームも違ってます。こういった場合簡単に「こっちでお願いします。」
と答えて終わらせてしまっていいものなんですか？ご意見聞かせてください。
ageとこう
o
>>954
図面のミスなんだろうけど、それを追及しすぎてもいい結果になるとは限ら
ないよ。多少は図面との相違ってあるものだし。よっぽどひどい変更じゃな
ければ最終的には開き直られると思う。ただ、基本的にむこうのミスなので
どちらかで決めてくださいってのに合わせる事も無いと思うけど。例えば、
食器棚の中に梁型が出来るようなのはダメなの？食器棚を５センチ前に出す
のはちょっとキッチンが狭くなって使い勝手が悪くなるような気がするけど。
もともと広いところじゃないし。食器棚が３０センチ低くなるのはちょっと
収納が少なくなってしまいすぎるし。
図面のミスなんだろうけど、それを追及しすぎてもいい結果になるとは限ら
ないよ。多少は図面との相違ってあるものだし。よっぽどひどい変更じゃな
ければ最終的には開き直られると思う。ただ、基本的にむこうのミスなので
どちらかで決めてくださいってのに合わせる事も無いと思うけど。例えば、
食器棚の中に梁型が出来るようなのはダメなの？食器棚を５センチ前に出す
のはちょっとキッチンが狭くなって使い勝手が悪くなるような気がするけど。
もともと広いところじゃないし。食器棚が３０センチ低くなるのはちょっと
収納が少なくなってしまいすぎるし。
958 ：名無し不動さん：03/03/13 23:39 ID:9vxnMXWx
>957
ご意見どうもありがとうございます。おっしゃる開き直られました（笑）
確かにたいした事ではなかったのかもしれません。ただ全てが始めてで
どうしたらいいものかと思っていたもので・・・
掲示板載せるもの始めてで、コメントいただけてうれしです。安心しました。
ご意見どうもありがとうございます。おっしゃる開き直られました（笑）
確かにたいした事ではなかったのかもしれません。ただ全てが始めてで
どうしたらいいものかと思っていたもので・・・
掲示板載せるもの始めてで、コメントいただけてうれしです。安心しました。
↑こちらってもちろん
内覧会ブルーその３のことよ。
あ〜誤解うむとこだった（ｗ
内覧会ブルーその３のことよ。
あ〜誤解うむとこだった（ｗ
961 ：名無し不動さん：03/03/14 20:05 ID:zQbJXRsG
過去スレ全部見つけました。
内覧会ブルー
http://mentai.2ch.net/estate/kako/952/952099757.html
内覧会ブルー その２
http://caramel.2ch.net/estate/kako/998/998053943.html
【天国】内覧会ブルー その3【地獄】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033714927/
内覧会ブルー
http://mentai.2ch.net/estate/kako/952/952099757.html
内覧会ブルー その２
http://caramel.2ch.net/estate/kako/998/998053943.html
【天国】内覧会ブルー その3【地獄】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033714927/
>>25
内覧業者とエッチサイトの運営者が同じなんじゃなくて
単に業者が借りているドメイン（production）が同じなだけ。多分ね。
http://web.archive.org/web/20010210042405/kon-arts.net/index.htm
内覧業者とエッチサイトの運営者が同じなんじゃなくて
単に業者が借りているドメイン（production）が同じなだけ。多分ね。
http://web.archive.org/web/20010210042405/kon-arts.net/index.htm
>>25
これって内覧業者とエッチサイトの運営者が同じなのではなく、
単に借りているドメインが一緒なだけなんじゃ？
http://web.archive.org/web/20010210042405/kon-arts.net/index.htm
これって内覧業者とエッチサイトの運営者が同じなのではなく、
単に借りているドメインが一緒なだけなんじゃ？
http://web.archive.org/web/20010210042405/kon-arts.net/index.htm
↑ 誤爆でし
その４に書くつもりでした。逝ってきます。。。。
その４に書くつもりでした。逝ってきます。。。。
１
967 ：名無し不動さん：03/03/26 14:59 ID:E7L532UI
∧＿∧ ≡
(⌒ーO-（ ´∀｀） ≡1000
／ (⌒) ⌒＿＿つノつ ＿／＿＼＿
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／￣ /_|ﾛ|_|ロ| 口 口 口 口 口 口 口 口 口 口 |ロ|JR| |_|ロ| 口
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968 ：堕天使：03/04/11 16:22 ID:CCPMMbJK
969 ：名無し不動さん：03/04/11 16:24 ID:i1E34VPO
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ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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さ○ら事務所は著作権法違反です。会社なんだから、もっと勉強
しようね。えっどこが著作権法違反かって。それは自分で勉強しな。
さ○ら事務所さん。
しようね。えっどこが著作権法違反かって。それは自分で勉強しな。
さ○ら事務所さん。
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