横浜市で住むなら何処？

>936
駅前はゴミゴミして汚らしい地域。
駅周辺にまともな住宅街はありません。
白幡方面、六角橋の山の上方面には、坂は凄いけどお屋敷街がある。

>>936,938
ゴミゴミしてても下町っぽい風情でもあればいいんだけど、
駅の両側が幹線道路だし、海のほうは工業地帯。
空気悪そう・・・

鶴見の三ツ池公園の周りはお勧め。
あそこは準・高級住宅街と言ってもいい。
広い区画で一戸建てが並んでいる。
休日には三ツ池公園を散策できてgood。

同じような選択肢として、三渓園の周りに住むという手もある。
無料の三ツ池公園と違って、いちいち入園料300円を払う必要があるが。

えっ、俺？
鶴見の海側＝ＤＱＮ地帯に住んでるよ。

やっぱ横浜は「駅まで平坦」より、
坂がすごくても「日当たり良好」の高台の方が、
いいんだろうか？(どっちも徒歩10分以内)

横浜ハイライトです。どうぞ。

http://homepage2.nifty.com/datey/images/y-hukutomicho.jpg
http://homepage2.nifty.com/datey/images/y-miyakobasi.jpg

>>941
高台探す方が楽だね。

>943
楽つー意味は、高台物件は豊富にあるという事でつか？
逆を言えば駅まで平坦は希少価値？

>>940
由緒ある寺尾地区を例に出すまでも無く、鶴見の高台は建築規制が厳しく
高い建物が建てられない分、敷地が広めの住宅が多いな。

ＪＲ駅から遠くなるし、坂がきつい所もあるから、バスorチャリ中心の
人には向いてないが、社用車やマイカー族の人ならオススメ。
土地もべらぼうに高い訳じゃないし、落ち着いた雰囲気や、
周辺に大型店が多いから穴場かな。

>>941
年寄りじゃなければ、日当たりが良い高台の方が良いと思う。
横浜市内では、「半径２ｋｍ四方が平地のところ」は埋立地以外では
少ないからそれだけで希少価値だけど、幹線道路が近かったり
日当たりが悪かったり、正直 環境がいまいちの所が多いよね。

>>945
だね。
それに横浜中心部で平坦な所って、治安も良くない気がする。

>>944
もともと平坦なところが少ない。
駅近で平らなところは、値段が高い、あるいはそもそも物件が出ない。
出ても、買いきれないので、2分割するとかして売るので、大抵極小。

>>947
横浜は高台物件に綺麗な所は多いのは認めるけどとっても住みにくいよ。
車使うにしろ駐車場が混むし自分で買い物するなら電車利用が最強。
なので駅から１０分以内に住むのが正解、駅が繁華街化していない所なら
治安も悪くないしね。

>>948
駐車場が混む店なんて珍しいと思うが、日常の買い物で
幹線道路沿いの店 or 駅前の店、どちらの利用頻度が高いか、だよ。

＞駅から１０分以内、駅が繁華街化していない所
具体的にある？
繁華街化してない小さな駅は買い物が不便だろうし、横浜駅や桜木町などの
買い物に便利そうな所は、駅から１０分以内は ほぼ繁華街（DQNウロウロ）だし。

>>949
＞駅から１０分以内、駅が繁華街化していない所

まさに、こどもの国ですね。
始発駅で座れるし、
繁華街はないけど、
三和というスーパーが駅前にあり便利です。
静かで車は少ない、
都会のオアシスですね。
緑もいっぱいです。

>>950
なんか良さそうだね。
でも、都内、特に都心通勤するにはきつい距離だし、
「都会のオアシス」という表現も違う気がする・・・。

>>951
こどもの国、いいですよ。
都心通勤は２時間弱。
「郊外の夢の国」というとこでしょうか。

こどもの国は元軍事施設だから、浮遊霊がいっぱい。

>>953
こどもの国の中に住んでるわけじゃないので、
問題なし。
都心なんて元軍事施設だらけだよ！！
郊外もみんなそう。
そんなこといったら、どこも住めないよ。

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こどもの国って都心通勤は２時間近くかかるの？茨城と変わらないな・・・。
そこまで田舎なら環境良くて当り前だし、なんかイマイチ。
やっぱ東横線の日吉とかが便利で環境が良いのかな。

>>957
日吉はすごい坂が多い。
それに、これから住めるのは
その坂の下から１０分くらいのとこ。
毎日の通勤がたいへんだよ。

日吉は駅前の道路が狭くて商店街がごちゃごちゃしていて駄目だね。

日吉は下がるよ。

日吉は駅から10分以内の坂なしだけだな、いいところは。
ここらへんだと5000万以下のマンションもないな。

だから、日吉で５千万以上のマンション買っても一年後にはぐっと値下がるよ。
まじで、保証する。

いまどき、値上がりするマンションはないでしょう。
25年後には人口が一千万人も減るのだよ。
先行き需要減が見えているのに、値上がりする理由がない。

日吉の将来性（投資先としても）てすごいと思うんですけど、
例）　横浜、渋谷一本、目黒線延長、地下鉄完成

実際皆さんどう思っていますか？

みんながみんな渋谷や横浜で働いているわけではないし、
そもそも生活環境として不便なのはどうしようもないでしょう。
スパー少ないし。駄目駄目。日吉本町とかも高圧電線走ってるし、
田舎臭い。

>>964
その辺は全て値段に上乗せされてるんだよね。

上大岡はどうよ？
新築マンソンがかなり売れ残ってるみたいだが？

>>964
アンタが気が付いているということは
不動産屋なら10年くらい前に知っているということだね。

山元町最高！

>962
なぜですか？それも日吉だけに限って？

菊名で友人が6年程前に購入したマンションを
売りに出しているが半値でも売れるか分からないそうだ。
963さんが言われている事が現状でしょう。
日吉が特別だとは思わない。

>>966　上大岡は三越撤退もあるし、一時期の勢いは影を潜めてるが、大丈夫なのか？
　　　　　どうも横浜〜鎌倉間は衰退が激しいように感じるのだが。。。

>>969
マンション価格はまだまだ下がると言いたいだけだろ。
日吉から平坦路で買える新築マンションは６千万からとか思ってた方が良いが、
近隣価格より割高な分、値落ちリスクが高いとか言う話しになるのかもね。

>>970
菊名で６年前って言うと、この近辺に億ションの最後が出てた時代で、かなり値
が高騰していた時代の物件でしょ、大倉山あたりでも１０年おちの１００�uクラス
が７〜８千万と言う強気の値段付けて思いっきり売れずにいる状況。
その友人には、購入値の値段じゃなくて現在の実勢価格に合わせた値段で売っ
た方が良いよ忠告してあげれば？
それではなくても、菊名〜日吉間は徒歩圏で、マンション供給が３千個超えて
るんだし、戸建だって５００戸以上出てる中で高値の中古マンションなんて売れ
ないってば（藁

日吉綱島は値崩れしにくくていいよ。

>>973　あんなに供給過多状態で値崩れしないの？ホント？無理なんじゃない？

駅近物件なら値崩れしなさそう＞日吉綱島
駅から離れたら・・・というか
完売できずにしつこく電話かかってきてるよ。

>>972
残ローンがあるから言えない…
>>975
値崩れの定義がわからん…

資産価値をこの板でする必要があるのかなぁ〜

日ノ出町と黄金町の間の沿線の下。

チラシ・パンフレット・フリーペーパー他、
勧誘・広告印刷物無断投函一切お断り


※雑誌のような作りのフリーペーパーは、広告で成り立っています。
　フリーペーパーも、立派な広告印刷物です。拒否しましょう。
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　フリーペーパーは本来、店頭などに置かれ、希望者が持ち帰るもので、
　ポストに無差別に無断投函されるものではありません。
　フリーペーパーに広告を掲載し、無断投函することで儲けている
　業者が居ることを理解しましょう。

だから山元町が最高だっていってるでしょ？

平楽が最高

次スレ
http://pc2.2ch.net/test/read.cgi/tech/1065535118/

はなわが神奈川の歌を歌ってたけど、校内暴力ダントツで暴走族の数は世界一？
大変なところに住んでしまったなぁ。
それでも実家のある大阪よりまだ上品に感じてるんだけど。

横浜ﾏﾝｾｰは大阪人が多いね
テイストが合うんだろうな　　　禿藁

上大岡で土地を購入→上物建築したいと思っております。0歳児がいます。
今後の子育てなど考えた上で、良さそう＆避けた方が良い町(上大岡東とか別所とか)を教えてください。
・東側・西側のどちらが良いのか
・坂は多いのか
・子育てに向かないからやめておけ　等

転勤族です。現在は社宅暮らしです。将来は実家の土地に家を建てる予定でいますが、
この春に第一子誕生予定ですので、もしもの時や税金対策を考え、建売を購入予定です。
仕事が忙しいため通勤（都内）しやすく、教育環境もいい場所ということで山手周辺で
物件をさがしました。転勤の際は人に貸したり、将来家を建てる際には売ることも
考えています。下記のような物件があったのですが、買い時なのか、もう少し探しても
いいのかどうか皆さんにご教授いただきたい次第です。

・石川町駅山手駅利用可。両駅とも徒歩10〜12分程度。駅まで平坦。
・ガレージ付き。
・南道路5.5m接。
・4LDK3階建て（20坪に満たないペンシルハウスです）。日当たり良好。
北側斜面であることと、LDKが１１畳とかなり小さめなことがひっかかっています。

不動産屋に調べてもらったところ、一軒家の賃貸の相場は月々のローンをクリア
できそうなのですが、果たしてこの場所で将来貸す場合、売る場合共に一軒家に
需要はあるかどうか不安になっています。不動産で儲けようとは思っていないので、
ローン返済の足しや、将来の家の費用への足しにしたいと思っています。
よろしくお願いします。

>>985
夫婦で調査ですか

既女＞家を新築する人
＞駅利用可。両駅とも徒歩10分程度。駅まで平坦。ガレージ付き。南道路5.5m接。
＞４LDK3階建て（ペンシルハウスです）。日当たり良好。東京まで40分。
＞北側斜面であることと、LDKが１１畳とかなり小さめなことがひっかかっています。


あっちの976でも読めば。

>>983
ともに三国人の多い街？