熱く語れ下丸子どれがすばらしい

下丸子プロジェクト
　ttp://www.divine-a.jp/kaiseki/index.html
シエルズガーデン
　ttp://www.ciels-garden.com/index_f.html
Tokyo Sir House
　ttp://www.sir-house.com/
The River Place
　ttp://www.the-river.info/
ブラウトリエ
　ttp://www.jcre.co.jp/apartment/shimomaruko/index_a.html

全部売れるのか
この中で1番はやはりTokyo Sir House

そうか
？
まあ三菱より価値はあるがね
だって隣が問題だよね

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>>3
終わらね〜よ！
いちいち荒らしてスレの雰囲気ぶち壊すな！粘着が！

せっかく新スレ立てたんだから、マタ〜リ行きましょう皆さん

>4だった
鬱出脳

東京サーハウスはこの中で一番共用施設が充実していると思われ

三菱の隣って創価？会だから

場所的にそんなすばらしいのか

でも何でアラスカわかんない


陰謀関係者？

つまんあいぞー

てすと

カステラ

　今週の住宅情報みれや

おまえの文体ほんとに変わらないな。ププ。
おまえが立てた以上、このスレのシカト決定。

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くどいぞ、下丸子に何か文句あるのか
東京サーハウスはいいぞー

いや、今度出る、三菱のJvタワーが期待できるぞー

１０月中旬より各社のモデルルーム
めぐりで１日楽しめる

>>19
たぶんおまえに文句があるんだと思う

どうでもいいけど、こんなローカルなスレで荒らしをしたり
粘着したりする意図がまったくわからん。。。

先週多摩川歩いてみたけど、三菱の方はまだほとんど進んでないみたい。
できてるのは、シエルズのガス橋沿いの１棟くらいだね
しかし、全部完成したら川縁にでかい壁ができてしまう感じだな
地元住民はどう感じてるんだろ。。。

地元住民のいやがらせかも
以前週刊誌に記事が出ていたのを思い出した

下丸子不便

>>24
1に対する嫌がらせのようですが

　／ /
　　　　　　.／　/ i
　　　　　　|　( ﾟДﾟ) ＜そんなバナナ！
　　　　　　|（ﾉi　　|）
　　　　　　|　 i　　i
　　　　　　＼_ヽ＿,ゝ
　　　　　　　 U" U

そんなに楽しいのか
嫌がらせ

SAGE

来週から東京サーハウスの共用施設を見せるらしい
下丸子の中では一番の施設らしい
温泉、プールつき
中におみせやさんもはいるらしい

118 名前：名無し不動さん ：02/10/01 21:46 ID:???
このレス荒れてるね


119 名前：どろ ：02/10/01 23:17 ID:???
アイキュウ低い１のせい。


120 名前：名無し不動さん ：02/10/06 19:11 ID:M0qYFXMZ



121 名前：名無し不動さん ：02/10/06 19:14 ID:???
30 名前：名無し不動さん ：02/10/06 19:07 ID:M0qYFXMZ
来週から東京サーハウスの共用施設を見せるらしい
下丸子の中では一番の施設らしい
温泉、プールつき
中におみせやさんもはいるらしい

来週から東京サーハウスの共用施設を見せるらしい
下丸子の中では一番の施設らしい
温泉、プールつき
中におみせやさんもはいるらしい

下丸子いじめないでね

ガス橋名前が悪いが、あんなにマンションが出来て大丈夫なのか

2週間前に下丸子巡りをしてみました。
感想は、
サーハウス＝共有設備が立派すぎて引いた、温泉の水質は大丈夫かな（工場跡地なので、残留溶剤が心配）
シエルズ＝ブラウトリエとまるで一対の配置、ほとんど完売のようです。
リバープレイス＝下丸子公園、創価学会のきれいな建物、キャノン本社、そして川側は自動車道路がなくて
一番環境がよい感じがした。きっと今までのなかで一番高いのでしょう・・・

>>35
>創価学会のきれいな建物
おいおい！たぶん勘違いしてるぞ。
そのきれいな建物はスッチーの寮で
その奥の"キチャナクテカッコワルイ"建物が池田会館

リバープレイス＝下丸子公園、創価学会のきれいな建物、キャノン本社、そして川側は自動車道路がなくて
一番環境がよい感じがした。きっと今までのなかで一番高いのでしょう・・・


住宅情報のタワーの角度から、あまりお勧めでない
学会員がたくさん買いそう


そういえば、今日の日経にサーハウスでていたが

三菱の隣は創価学会があるからなー

>>37
ひとにぎりの幹部ならありうるが
一般学会員の平均収入じゃとても無理そう

>37
「角度からお勧めではではない」というのはどういう意味でしょうか？
教えていただければ幸いです。

南向きじゃないのか？そんな意味か？

学会あるんかい

明日から東京サーハウスの共用部分公開だ

リバープレイスのプレ発表会に行ってきました。

な、なんとガーデン棟の基礎工事をやっていたら大量の廃油がでてきたとのことで
引渡し時期が半年遅れて、2003年9月だということです。チラシには2003年3月から
棟毎に順次ということですから、なんとのカッコ悪いスタートです。
ところで自動車工場から出てくる廃油というのはどういうものでしょうか。
昔、機械の不凍液として使っていたPCBだとすると水に不溶で何年も蓄積してしまうのでは
ないでしょうか？いちおう説明では、「土砂を運び出す」ということですが、産業廃棄物に
なるのでしょうか？販売を開始しようとしていたところでこのような無様なことで
よういのでしょうか？
第一時の抽選は12月ということですが、1年半後に引渡しということはなにか尋常ではない
気がします。

>44
廃油がでてきたのがホントなら、何やら危険な香りがしますね。
工業地域って、やっぱりこわいのかな・・・。
ところで、タワーに至っては、引渡しは２年後・・・。
２年後の地価なんて、どうなっているんだろ。

リバープレイスそうすると
価格が高くなるのか

廃油のため

で皆さんの判定は？

下丸子のキャノンの前のこと？汚い工業地帯じゃねーの、
下丸子のイメージが悪いから、「下丸子貴族ハウス」って名前をつけナイン。
毎日バラ校と土手校のつっぱりにぶっ飛ばされるよ、ガス橋はこえーんだ、東京側も川崎側も

リバープレイスの事前内覧会行ってきたけど、価格は想像していたより
高くなかった。

各棟の配置も工夫してあって、他の下丸子物件に比べたら一番良いと思った。
川側が自動車通ってないしね。

今週の週間ダイアモンドによると、サーハウスは
強気の値付けが災いして苦戦しているらしい。
そりゃそうだろうな。これでリバープレースが本
格参入してくれば、価格見直しも・・・

リバープレイスは何もないマンションって感じだったな。
下丸子周辺のマンションを色々比較してきたけど
サーハウスに決めようと思います。

リバープレイスのモデルルームは、なんかしらんけど随分と豪華仕様で、聞けばセットプランとかで全てオプションとの事。
はっきりいって間取りや仕様の参考とはならず、全然イメージ湧かなかった・・。
部屋を買うための見本としてあるわけだからさあモデルルームっちゅうのは。
別に「きれいなお部屋ねー、素敵な家具ねー」なんていう気持ちで見物にいってんじゃないんだからさー。
もうちょっと参考になる部屋を作ってよ、三菱さん。

>>48
藁）不楽もあるでよ、対岸すぐ目の前に、ガス橋ガス大爆撥

サーハウスはゴミ処理場の煙直撃！

煙でないらしいよ。水蒸気が出るだけだってさ
俺も疑問におもって清掃局で聞いてきたから本当だと思うよ

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ageちゃう

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　　　　　　　　　　 ;'　　 　　　　　 　　 ':..　　　　　│　下丸子あげ
　　　　　　　　　 ;'　　 　　´　　　　　　　`　 　　　│　　
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　　　　　　　　　　 ;'　　 　　　　　 　　 ':..　　　　　│　たまちゃんもいるしもまるこ　　　　　　　　　 ;'　　 　　´　　　　　　　`　 　　　│　　
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51 名前：名無し不動さん ：02/10/15 23:44 ID:6SkIftbC
リバープレイスは何もないマンションって感じだったな。
下丸子周辺のマンションを色々比較してきたけど
サーハウスに決めようと思います。


***************是非購入ください

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　　　　　　　　　　 ;'　　 　　　　　 　　 ':..　　　　　│　たまちゃんもいる　　　　　　　　　 ;'　　 　　´　　　　　　　`　 　　　│　　
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どうしてここはこんなに荒れてるの？？

下丸子情報欲しいのになぁ･･･

サーハウスの前（後？）って中学校なの？

誰か荒らすやついるんすね

　　地図で見ると中学校ですね

正直サーハウス高いが、一番の物件だと思うよ

サーハウス良いとは思うけどあんな豪華な設備はいらない。

その分管理費下げて欲しい庶民より。

４８さん
下丸子は治安が悪いんですか？
学校がガラが悪いんでしょうか？
契約したばかりですが、そんなことは知りませんでした。
どうなんでしょうか・・

>>68どの

４８どす

えー治安はショールームではなく、実際に夜の繁華街を自分で歩いて感じてください。ガラは悪いっすヨ、工業地帯だもん、赤腺はないけど。
さらにガス橋の渋滞はさらに悪化されることが予想され、ガス橋あぼーん。

そうですか。
夜中に奥さんが一人で歩いて襲われたり、子供が中学生グループにカツあげされるなどの
実害はでそうですか・・・。
いや冗談ぢゃなくマジで心配になってきた・・・。

ええ、そこまではいきませそ
ちなみに「バラ校」も「土手校」も高校。あと、感染道路から１本路地を入れば、ぜんぜん区画整理されていない地区なのがよくわかるんでねーの。
「おでは川原でよくシンアー吸ったぞ、文句あっか」って地域。

>>71
ネイティブ(現地人)でしか？

バラ校・土手校？？？

バラ校・土手校は、多摩川線沿線にある
高校の俗称よ。昔はバラ校は恐かったけど
今は？？

バラ高は荏原高校？

バラ校：　矢口渡で降りる私立高校。野球が強い。
土手校：　鵜の木で降りる私立高校。

ちなみに、沼部＆蒲田には都立高校があります。

これだけマンションが建ち人口が増えれば住民の質も変わるのでは？
下丸子だけで総戸数6000だっけ？

きっと色んな所から人も集まってくるし、それなりの値段のするマンションが
購入出来るだけの（ex．ローン組める）ことはあるんだからさ。

＊別に賃貸派を見下してる訳じゃないのであしからず！

田園調布、多摩川園とそれより海よりはガラっと、生活水準が変る。
沼部に見えないバリアがあると思われ。

>見えないバリア･･･

バリアフリーにはならないのかしらん？

田園調布が近いですね

>>76

（°Д°)ﾊｧ？おめえ、あに言ってんだ、土手校っていったら東京側まで川越しにタン吐く川崎市立川崎工業高校にきまってんだろ

学校スレはもういいです。

リバプレ情報教えてチャンなのですが、廃油はガーデンコートの部分だけに
出たのでしょうか？
これは販売価格には影響してくるのでしょうか？

|　　82の回収に来ました、焼却場所は下丸子焼却所です
＼　　　　　　
　 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　―――――――、 　 　　ヽヽ
.　　 /. ￣￣￣//.￣￣| ||＿＿＿＿ヽヽ
　　/.　 　　∧// ∧ ∧| ||　東京都 　ヽヽ
　[/＿＿__(ﾟ_//[ ].ﾟДﾟ,,) ||　清掃局. 　|　　|
　||_　　　 ＿|_|￣￣ ∪|.||￣￣￣￣￣|　　|
　lO|――|O゜.|＿＿＿_|.||.-――――┴―|
　|_∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ | | コ□ﾆ//ｌ⌒ｌソ
　　￣￣`ー'￣ 　　`ー'￣ `ー'　 　`ー'

荏原高校って別に怖くないんじゃないのか？
フツーの学校だろ。川崎のに比べりゃ・・。

82しりたい

シエルズの外観見たけど、思ったよりかっこいいんじゃない。
少なくともパンフの絵よりも数段いい。

86どこみてんの
階段そとづけ
タイルがなかまではっていない
すごく

安い工事費とおもうよ

ちゃんとみなきゃ

たしかにそうだ
車で通ったときよく見えたけど階段は鉄骨です
いまいちグレード感にも欠けるし
もう販売ほぼ終わってるようだから今さら言っても仕方ないが
リバプレの価格がわかっていたらシエルズ買った人も待ったのでは？
１割レスでやっと真っ当価格のようなかんじ
さすが２チャンで評判悪い能村さん
安くつくって高く売る

たしかに、シエル図は外観安っぽいですね。
なかまでタイル貼らないでコストおさえてる。

リバプレＣＭ流し始めたな
あれじゃどんなのかサパーリ分からんが

＞８９
タイルって？

コンクリ−トでも外付け階段は貧乏くさいのに、鉄骨じゃなおさら嫌。
それと、阪神の地震でも外付け鉄骨階段が倒れて避難できないのがかなりあった。

デベの皆さん、外付け階段はやめてください。

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>>91
外壁の材料

シエルズはデザイン面でわりと凝っていると思う。かっこいいと思うけど。
タイル貼れば少し高級感が出るが、どこにでもあるような、ブラウトリエのような平凡な外観になってしまうよ。
あれはあれでいいんじゃない。個性があって。

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95 ：名無し不動さん ：02/10/20 01:40 ID:n+aG+b7k
シエルズはデザイン面でわりと凝っていると思う。かっこいいと思うけど。
タイル貼れば少し高級感が出るが、どこにでもあるような、ブラウトリエのような平凡な外観になってしまうよ。
あれはあれでいいんじゃない。個性があって。
すみません
コピーしました
邪魔するのがいるんで

サーハウスが長谷工だが一番デザイン的には優れているとおもうよ

それとシェルズは、タワーが出来るので日陰が相当できる

ブラウトリエは日陰にはまる

でも完成したらどうなるの？

1000get

外観サーハウスいいか？疑問

野村だから安心とか
長谷工だからどうだとか
あまり意味ないね

サーハウスは公団の団地みたい
教養設備はすごい金かけてるけど、なんというか、都会的センスと言うか、本物の高級感というものが無い気がする。

Tokyo Sir Hosue？貴族は都会に住みません
関西の長谷工はイモ丸出し、イモは去ね

|　やぁ〜きいもぉ〜　　やきいもぉ〜　|
＼＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　　　　V
　　　　　　　　　.____　　　∬　ﾋﾟｨｨｨｨｨｨｨ
　　　　　　　____(・　)>___□
　　　　-(石焼いも)--- |~~~~~~~~~~~~~~~|~
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　 /　　　 .∧// ∧ ∧|| || g||┃ ∬∫∬ ｜
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＞１０３
確かに施設は見たけどすごかった！
でもマンションの内装が安っぽかった。
でも値段が結構高めだった。
買える人は余裕のある人？無理している人？

サーハウスって売れてないんだっけ

前に週間ダイヤモンドに日産自動車の村山工場跡地から大量の廃油が出て、
一年以上も処理に時間がかかっているという記事をみました。
リバープレイスも三菱工場の跡地なので塩素系有機溶剤ＰＣＢなどが大量に
堆積しているのでしょうか？この場合は、敷地に予定している池なども汚染されて
いるのでしょうか？
完成時期が6ヶ月遅れるということですが、販売を予定通りのスケジュールとの
ことです。
先日の週間ダイヤモンドにはこの廃油の記事はありませんでした。どちらかというと
サーハウスの販売不振の記事のようでしたが、三菱は情報を押さえているのでしょうか？

さあね、値段はどうなんだろうね
相当工事費はたたいてるんだろうね、品質心配
ブランド会社のjvだが
まだ、清水の野村　とかはせこうだが、体制がははいってるサーハウスのほうがいいね

清水ではなかったおおばやしだったごめん

サーハウスの工事は長谷工だそうです。
大成は地盤工事（国土庁のスーパー堤防）だけを担当します。
従って国費の負担もある地盤工事は一流ゼネコンの大成で
うわものは長谷工さんの組み合わせと聞きました。

リバプレの場所が三菱自工の工場だったことは概出だが、実は戦前は
戦車工場で、B29の重点爆撃目標だった罠。
それを知っていれば、廃油ぐらいは出てくるだろうなと思った。多分無い
と思うが、不発弾が出てもおかしくない。埋めてあった戦車が出てきたら
おもしろいのだが。

それはともかく、リバプレのＭＲを見に行ったが、西側の根付けが高い
のには恐れ入った。サウスタワーだと西向きは6000万円以上だった。
ちなみに、イーストタワーは西向き4000万円台があったが、二本のタワー
の間に富士山が見えるように配置したというのにはワラタ。

へえーあそこは戦車工場だったんだ！
それは面白い。
リバプレのシンボルとして、エントランスに戦車のオブジェでも置いて欲しいな。
三菱と言えばゼロ戦もそうだし、何かそういう歴史を感じさせる物件にして欲しいな。
（そんな風にして売れるわけないか）

シエルズとサーハウスの前の道路はごみ焼却場のトラックが毎日
はげしく通行し、粉塵もすごいみたい。不動産の価値としては
いかがなものか？

同感です。
シエルズとサーの多摩川前の道路は午前は焼却炉へ行くトラックで渋滞していた
ということです。今は焼却場の工事でゴミの搬入はありませんが・・・・
それから水蒸気しかでないということですが、むしろ水蒸気の方が白いモクモク
が目立つのではないですか・・・

＞１１２
旧三菱自動車の工場の本館、現在は「三桂工業」という工場があります。
ちょうど、リバープレイスのガーデン棟の真ん前の工場ですが、現在は
何を作っているのでしょうか？
地図で見ると、昔は三菱自動車とキャノンの間に「桂川工業」という工場が
あることがわかります。この桂川工業のところは「キャノン」が手に入れたことが
わかります。

すなわち
旧「桂川工業」の跡地→隣接するキャノンが取得
旧「三菱自動車」の川側→リバープレイス
旧「三菱自動車」の内陸側→「三桂工業」
という交換がされたようです。

「桂川工業」が、昔の三菱自動車工場本館の方に移転して、
社名も「三菱」と「桂川」をとって「三桂工業」になったのでは
ないでしょうか？この桂川工業という会社が軍需工場かなにかで
弾薬を作っていたのではないでしょうか？

「三菱自動車」は「三菱重工」から分社したので、かってここらへんは軍需
工場というはなしは面白く読みました。
「桂川工業」についてネットで調べたけれどもさっぱりわかりません。
だれか教えてください。

関係ないけどこのスレッドのタイトルって詩心があっていいね

>116
大正11年10月総合商社の源流として知られる鈴木商店の
関連会社東京無線電機株式会社として設立され た。戦後
昭和24年12月1日、企業再建整備法により、第二会社とし
て新たに東京無線電機株式会社として再 発足し、電機通
信機器の事業を行ってきたが、昭和33年7月2日、桂川の
川の字を９０度転換させて、桂の上 に置き、株式会社三桂製作所と改称した。
ttp://www.sankei-ss.co.jp/syohinannai/frame.htm

サーの売主どこ？大丈夫？やっぱシェルスが
安心かな。

＞１１８
三桂製作所の情報ありがとうございました。
さっそく、鈴木商店について調べました。
http://www.kobelco.co.jp/p015/suzuki.htm
神戸製鋼、帝人、豊年製油、石川島播磨重工業、サッポロビール、日本製粉など
とともに東京無線電気の名前がありました。
今はなにを作っているのでしょうか・・・・・

118鈴木商店＝日本油脂

違うんじゃないかな
でも鈴木商店の跡地か

鈴木商店といえば昭和恐慌その跡地に、三菱プロジェクトか因縁
あまりいい場所じゃないな、

＞１１９
総合地所についてわたくしも調べてみました。
昭和５９年までは「安宅地所」といっており、いわゆる安宅産業（伊藤忠に
吸収）の不動産部だったようです。
社長の松岡氏は平成９年に住友銀行から天下りです。
売上は９８年４４８億ですが昨年は８６０億円と急成長しています。
従業員は８２名。自己資本はたった３１億円。
総資産は２０００億円で棚卸資産と固定資産が半々です。また固定負債
と長期借入金も半々でした。

というようにたしかになぞの会社です。

モデルルームでは長谷工の社員が「住友銀行の系列」といっていました。

119 名前：名無し不動さん ：02/10/24 02:00 ID:O9rIxPwY
サーの売主どこ？大丈夫？やっぱシェルスが
安心かな。


回答jv　総合辞書、ニチモ、世界貿易センター、昭栄、デベ三振
だったとおもった
が、

すごく優良企業と危ない企業の組み合わせか？面白い　大成と長谷工
のせこうか

救済プロジェクトか

でも、作品は3つのなかで一番いいんじゃないかな

113さんこんちは、お詳しそうですのでほかjvについて教えてください

123の間違いでした

安宅産業の流れですか？すごく下丸子って面白い歴史の潮流を感じます
キヤノンについても教えてください、昭栄とキャノンは関係あるらしいのですが
株主持合関係みたいですよ

東京建物も昭栄の株主じゃないのかな

＞１２１
日本油脂といえば爆薬で有名な会社、昨年も工場の爆破事故がありましたね。
防衛庁の主要取引先です。
たしかに「日本油脂」のホームページによれば、鈴木商店王子精油所が
源流のようですが、桂川電機との関係はわかりません。

ひょっとして、本当は不発弾が見つかって、建設が延期しているかも・・・

不発弾の可能性は？戦車工場だからあるかも、ここも温泉掘れば面白いかも
爆弾発見かな
まそんなことはない

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>131
まだ続けたいよ・・・

テレビで「リバープレイス」の宣伝を見た・・・
大貫妙子が歌っていたよ
「なにかここはいいなー」という感じがしたのはわたしだけ？

>133
わたしもリバプレ良いと思いましたよ。
他の下丸子マンションよりは。

今週末モデルオープンらしいので見学してきまつ

131は。関係者？

3箇所を明日回ろう、サーハウスのぷーるも見たい、温泉も
でもやっぱリバプレかな、共用部分に期待している
ただ私は、タワーはちょっとね。と思う

>136
わたしも週末に三箇所に行きます。
リバプレがいいと思いますが、完成が先なのがきになるなあ・・・・
リバプレの共有施設は「パン屋さん（東急系）」「ローソン（三菱商事が親会社）」
「保育所ピジョン（東急？）」「歯医者さん」だそうです。
でも完成は、最後のタワーの出来る２００５年３月です。共有施設はマンションの
ギャラリーの立っている場所です（なんで・・・）。

今朝の朝刊の折込広告
サーは大型の広告が２枚
リバープレイスは１枚。でも東急の沿線には大きな壁広告がベタベタ・・・
また夜の時間帯は大貫妙子のTV広告もやってます。
明日の下丸子は大勢の呼び込みで活気があるかも。
サーはきれいな女の子が駅で呼び込みをやっていた・・・
気分を盛り上げて、週末は下丸子へ行こう。

「熱く語れ下丸子一番カツアゲしやすい団地はどれだ」
長谷工のサー貧乏団地でしょう、小学校の前にあんな物建てて、住んでるガキは絶好のいじめられッコ確定
おらおら、団地住まいの貧乏人が気取ってんじゃねーぞ( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ
戦車は出るわ、廃油は出るわ、おめーら東京都大田区を勘違いしてねーか

139もっとも貧乏なのは、サーじゃねーぞ
サーはかなり金持ちが購入してる
（事情通より）野村は前の会社の高給とりが買ってるらしい。
ぶらうとりえ＞これが一番らしい
完全はせこーだし、完成まじかで立派な団地完成

サーはみんながいうほど悪くない
戦車を作っている場所の団地は、工事費の交渉をまだやっていてゼネコンがどこで
利益だすかだね

137 名前：名無し不動さん ：02/10/25 22:40 ID:ajnvgdO2
>136
わたしも週末に三箇所に行きます。
リバプレがいいと思いますが、完成が先なのがきになるなあ・・・・
リバプレの共有施設は「パン屋さん（東急系）」「ローソン（三菱商事が親会社）」
「保育所ピジョン（東急？）」「歯医者さん」だそうです。
でも完成は、最後のタワーの出来る２００５年３月です。共有施設はマンションの
ギャラリーの立っている場所です（なんで・・・）。

おこたえ、モデルをそのまま共用等としてつかうから

サーのプールハイタダケナイナ、フツウノプールニスレバイイノニ

>>139
>小学校の前にあんな物建てて
あそこ中学校だし。。。。
昔はその中学校もかなり荒れてたけど(ｶﾞｸﾗﾝ、ｾｰﾗｰの時代)
最近は大人しいらしい。

>>140-143
ﾈﾀですか？

>>144
>>143はネタじゃないよ、事実です。

今日いったかた、戦車のオブジェありましたか？
不発弾のこと質問しましたか
どこが一番よかったですか

サーハウスきれいどころはいましたか
指名できましたか

「熱く語れ下丸子一番カツアゲしやすい団地はどれだ」
長谷工のサー貧乏団地でしょう、小学校の前にあんな物建てて、住んでるガキは絶好のいじめられッコ確定
おらおら、団地住まいの貧乏人が気取ってんじゃねーぞ( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ
戦車は出るわ、廃油は出るわ、おめーら東京都大田区を勘違いしてねーか
*******************************

サーは貧乏人は買えない、遠くまで電車で通学です

中学校の前にはコンビにが入るようです、溜まり場になるのが心配です

最近あの中学はまともになりますた

リバプレはホントウニ、コウジマニアウノ、ダレカシツモンシテキテ

ブラウトリエ

話題になりませんね

日陰まんしょん

どこのモデルの子がきれいですか？

オスカー

リバプレがいいと思います

記念品として、7４式、88式戦車の模型をもらいますた

今日、リバープレイスに行かれたかたは間取り集と価格表は
貰えましたか？

もらえました>153

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リバプレの売主でかい会社ばかり。すっげー。
価格はどうかな？お得は　ﾘﾊﾞｰ＞ｼｴﾙｽﾞ＞ｻｰ

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私は記念品として９７式中戦車が欲すいです。
共用施設には戦車博物館でも併設してほしいと思いますた。

共用施設には、三菱軍事博物館が出来ます

イベントは不発弾処理ショー、来場者、機銃掃射ショーとかですか

長谷工、会社がまじやばい。
不良債権処理決定で確実につぶれる？

ハセコが潰れても、ハセコがなくなるわけじゃないから
買い手には基本的に問題はないよ

まぁ神経質な人は別な意味で絶えられないかもしれないが

サーハウスのデベ、売主はどこぞ？

>>162
馬鹿。
問題なし、なわけないだろ。

売主や工事会社によってぜったい不動産価値ちがうよ。
１年前マンション売ったけど、不動産屋から工事会社が
一流だったらあと３００万円高く売れたといわれた。
こんどは失敗しないよう皆様アドバイス下さい。

>164
じゃ、どんな問題があるの？
おしえてちょーだい

＞１６６
まず倒産間際の会社が良い仕事するわけないわな。
金もなくやる気もない会社が作った建物はクオリティー低いミス多い手抜き多い
これ常識
もちろんあとあとの価値も低い

あの作品は大成が絡んでいる
みんなスーパー堤防だけといっているが、くい工事ほかも大成だよ
だいぶもめたらしいけど、あれだけの戸数あるから価格からいって
長谷工ブランドじゃあ無理と判断したみたいだよ。

大成は保険だよ。万が一のことがあれば、やるんじゃないの。

それより三菱の戦車工場の物件工事費まだきまってないんじゃないかな
名門会社もど、ゼネコンに対して、値決め厳しい、ゼネコンは、どこで
利益出すか苦心惨憺中だそうです。

野村物件は大林だっけ、あれずいぶん儲かったんじゃないのかな

ゼネコン名だけで工事のよしあしは決まらない。＜長谷工もこの作品は
本気だそうです。

デベについては、問題ない企業が並んでいるよ。それなりに。上場してなくても
現金じゃっぽじゃっぽの会社もあるし、ね、

そんなことナイス日榮

あんなマンションばっか
出来て電車大丈夫

下丸子駅は２階だて電車が必要なんじゃ

The River Place すごい戸数ですね。土日はあちら方面にぞろぞろ
人の列
すごい来場者かとおもったら、おくのほうに会館に吸い込まれていった
毎週土日は
山本リンダショーがあるのかと思う


あそこの客がたくさん買うといいね。
毎日、低い合唱が聞こえる
マンションもいいかも

三菱がメインバンクだったよね

シェルズってどうなの

なんか中途半端全戸のはけはどうですか、＞

下丸子ってそんないい場所か

行政のインフラはどうなるんすかね

ANAすっちーはやっぱりばぷれ
かな

リバプレでスンナー吸いたい、すげーラリリそう

なんで＞175

？よくわからん下丸子で

すまん変なもんはりつけて



上記蘭は無視してくれ


下丸子でこんなわだいになるなてｗからん

>>176
175は書きこみ時点ですでにラリッてると思われ、スッチー寮に夜這中と結論しる

どこにあるんすか＞＞＞＞179

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つぶれない会社の物件買おう。どれがいいの？
不動産価値は？

今日、三つとも見に行った。
はっきりいって、リバプレ以外はダメだな。

シェルはそうでもなかったが、サーはひどかった。
なんでハイサッシでもない直張りの普通の部屋が汚い川に面してるだけで７０００マンもすんだ？
ありゃ、建物そのものは２９００マン程度のもんだぞ。
と言って見るテスト。

でもリバプレもタワーだけだね。
でもタワーは７０００マンださなきゃ、まともな景観は望むべくもない。

結論。
下丸子のクセに生意気だ。オレは買わん。
アドバイス。
東急は下丸子駅、並びに多摩川線の増強工事さっさとしろ。

＞１８３ なかなか面白いね

俺はリバプレに興味あるんだけど。
しかし川沿い＆川向きの部屋は高い・・・。
だったらもういい、川はあきらめた。
というわけで、ＡＮＡのスッチ―寮が覗ける部屋を是非購入したい。
川は見飽きるかもしれんが、スッチ―の○○は飽きんだろう。資産価値もでそう（？）
さて、何号室なら覗けるのだろう、勇気なくてリバプレモデルルームでは聞けんかったが・・。

サーハウスは、ハイサッシじゃない。
だけど価格は高め。
やっぱり温泉出るからですかね。
あと、ちっこいプールがありますね。泳げない狭さ。
リバプレ完成したら、近所の学校の教室足りるかな？？

難妙法蓮華異郷

学校もそうだけど、私が心配しているのは買い物の便。
あまり広くない西友ストアが１軒だけ。
もう１軒スーパーが欲しい。でないと夕方には買い物客が殺到し、すぐに売りきれてしまうだろう。
どこかスーパーが下丸子に出店して下さい！

シエルズのどこがいい？
ガス橋通りと川沿い道路でかなりうるさいんじゃねえか？
環境良くないよ。いいかげんいしろ。バカ

見に行ったわけじゃないので、詳しくは知らないがかなりの戸数が
あるのかな？現時点では、多摩川線となったこともあいまっていろ
いろキャパが少ないし、ガス橋も片側１車線で結構並んでること
多いんだけど、へーきなのかな。

リバプレ思ったほどの集客ではなかった。サーもね。さてそこで提案です。合同集客策を
考えました。リバからは、88式戦車を提供、サーからはきれいどころを、サーのきれいどころ
がぽんぽんをもって、後ろに戦車、蒲田駅からパレード。
りばぷれでは、ゼロ戦がアクロバット飛行。探せ不発弾。のコーナー。
サーのぷーるを釣堀に、また温泉たまごプレゼント

なんてやらなきゃ、客こないよな。ガス橋を渡る戦車＜おい大丈夫か

どこの現場も工場跡地、土壌汚染簡易キッド、土壌汚染を探せコーナーとか
あぶないよな。

サーの温泉でおんせんたまご出来るのか、誰かやってみてくれ

187さん、りばぷれに大型のすごい店が出来るみたいだよ、りばぷれ周辺
交通渋滞必死

本当ですか？
知りませんでした。それなら良かったです。
何の店ができるのですか？？

>192
そうなんですか？
先日ＭＲ行きましたがそんな話しは出てなかったですが。
コンビニが入る話しは聞きました。
リバプレの敷地内にそんな大型店舗が入る計画ありましたっけ？

答えしりたいage

商業施設ってなんですかね、そんな場所はあるのか？
それより工事現場みた、大量の砂山、くい打ち機もなくなり、本当は何が出たのか
お近くのかた、関係者のかた教えてください

りばぷれ
にはそんな計画ないと思うよ、はじめはあったみたいだが

サーにはお医者さんがはいるみたいでね、コンビにも、理場プレもコンビにじゃないの
でもいつ出来るのかな。

リバプレいくとサーの悪口キカサレルノ。友人がイッテイタガ？ホント今度キキニイコウ
サー

石油がでますた

埋蔵量あてクイズ

多摩川をタンカーが行く

多摩川のグランド前でうるさくないんすかね
花見の時も
あきの運動会の時も

いずれもいい環境じゃないとおもわれるんですが皆さんどう思います
下丸子

立川のれがリオとサーハウスよく似てますね

203だって長谷工だもん

あいかわらず、両者の戦いだね

>>202
これから子育てをしようと考えている我が家にとっては
川沿いには魅力を感じます。
大きな公園まで距離がある都心に住んでいる身にとっては
すぐ近くに子供が遊べる環境があるのは大変嬉しいです。
川沿いの建物であれば、目の前に大きな建物が将来建つのではという
心配をしなくて良いですし。

家族構成等によって良い環境、悪い環境と思うのは仕方ないと思います。
人の価値観なんてそれぞれですから、意見を聞いても纏まるわけもなく･･･

＞１９４
前にＭＲで、イトーヨーカ堂が進出してくるのではないかという「噂」がある、とききました。
ただしあくまで「噂」ですから、と必死で断定を避けていた。その計画がまた浮上したのかな？

＞１９８
ワタシモキカサレマシタ。ワルグチガオオクテ、アマリカンジハヨクナカッタデス

それにしてもリバプレのタワー、平成１７年３月完成って・・・。２年半もまたせるんですか。
そんな先のことは検討しづらいな・・。

スンナー吸いたい、デベも施工もイカレポンチの職人も、一緒にスンナー吸いたい

下丸子スンナー一帯愛してる、愛して愛して、スンナー吸いたい

>>206

おまえよ、当用漢字って強いてるか？馬鹿な下請け止めて、きちんと日本語学べシル

>>207


おまえも、馬鹿な書きこみ屋は止めろ、長谷工は馬鹿で、おまえに恒久的に金はハラワアネエ

ローソン
ヨークマート
が答え

たしかにリバプレの営業はサーの悪口いいすぎ
ちょっと引くよ。あんまりいいもんじゃないね

どんな悪口？

211＞うそだろー

まあ
高いからな

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ブラウトリエ
は完売すますた

どうして完売したんですか

ローソンなんですか
本当ですかスーパー

違うみせだとききますた

インフラは大丈夫ですか

やっぱり蒲田にでるのがよいのですか

バスが走ることはないですか

202さんどのあたりのものかったんすか？
いい環境すかね

こんな時代に誰が買うんですかね。住宅ローンでかうんすかね

208 ：名無し不動さん ：02/10/31 02:38 ID:???
スンナー吸いたい、デベも施工もイカレポンチの職人も、一緒にスンナー吸いたい

下丸子スンナー一帯愛してる、愛して愛して、スンナー吸いたい


209 ：名無し不動さん ：02/10/31 02:46 ID:???
>>206

おまえよ、当用漢字って強いてるか？馬鹿な下請け止めて、きちんと日本語学べシル


210 ：名無し不動さん ：02/10/31 02:50 ID:???
>>207


おまえも、馬鹿な書きこみ屋は止めろ、長谷工は馬鹿で、おまえに恒久的に金はハラワアネエ


おめーう材よ

蒲田が上品になるんすか

前にＭＲで、イトーヨーカ堂が進出してくるのではないかという「噂」がある、とききました

?

モデルルームで噂話するか？そんな販売してるようじゃ、あてにならないぞ

誰か、モデルルームに行って真実を確認してくれ

サーハウスは高い
三菱もそれなりの値段
そしてタワー
買うやついるのか

222さんと同じいけんですた

りばぷれの営業は、そんなにサーの

悪口言ってるんですか？今度行きますので

内容聞いてきます。

229＞そんなお行儀の悪い社員はおりません

サーハウスは、三井が入ってるが、りばぷれと競合しないんすか

質問2、ぶらうとりえ
の売りは何ですか？

質問3しぇるずは完売に近いのですか？

>233
しえるずは
もうほとんど完売のはず。

ヨークマートはイトーヨーカ堂系列だからつじつまは合うな。
しかしどこにできるんだろうか。
下丸子公園の横の敷地とかか？
211さんはどこで知ったんでしょうか。

リバープレイスのCM最近、多いな。
しかし、でてる女がいい感じに美しいから許す。

ﾘﾊﾞﾌﾟﾚのＣＭガールは誰なの
三菱の担当者、どっから見つけてきた？

リバプレのＣＭの女の子、かわいいな。
誰だかわかる人教えてちょうだい。
モデルルームで会える？

CMの子とスンアー吸いたい、すいたい、発達してない乳首吸いたい

しかし下丸子に２５００世帯もねぇ･･･

油田だ。
油がでたー

リバプレのCM女性は彼女じゃない？
http://www.so-net.ne.jp/SMS/stars/tanaka/tv_tana.html

>>240
はげしく同感。道路・電車・店舗どうみてもそんなに受け入れ
られる感じしない。まあ、売れちまえば業者にそんなこと関係
ないだろうが。

店舗を
開業する
チャンスなり。
ビジネスチャンス！

そういえばシエルズのＭＲがあるところはなにになるのかな。
そこそこの敷地あるけど。

＞２４４
俺もそう思う。
個人的にはファミレスやったら繁盛すると思う。

>242
ページ拝見したが、どう見ても同一人物に見えない。　
　ﾘﾊﾞﾌﾟﾚ女はもう少しかわいいぞ

大貫妙子本人

皆さんモデルルーム行きましたか。あのモデルルームはそのまま共用施設になるそうです

ブラウトリエ色悪くない？？地味で・・・
サーハウス。ハイ冊子じゃないんだよな
しえるず。コスト削ってるって感じだよね
りばぷれ。廃油まみれ

りばぷれ。廃油まみれ
の経緯とゼネコン教えてください

土壌は大丈夫なんでしょうか

またほかに何かでませんか？？？？

戦争中戦車工場のため幾多の空襲を受けたそうです。多数お亡くなりになった
場所です。時代を感じます。いまやタワーマンションですか

248＞そうなんですか？教えてください

サーのぷーる無駄

りばぷれ＝ダイエーが出来るんじゃないの違う、それとも、金沢の大和デパートかな
三越、大丸

リバプレとAＮA寮とパーク多摩川は高級住宅街。
桜の木が続くのはいいね。

学会関係もあるでよ

東京サーハウス購入をかんがえていました。ただ、レーバープレイスも見に行かないと
遅れるんすか。でもタワーマンションでしょ。うーなやむ
アドバイスを

>258
どんなことが気になって迷っているかが判らない･･･

岸辺のアルバム

>258
低層のもあんじゃん

低層値段かわらないよー

それにしても計画性のないプロジェクトだ
3000戸以上になるマンション開発
行政はどう考えているのか
資産価値はすぐ劣化しそう

それなのに三菱はブランド力で1000戸以上供給しようとしている
いくら三菱自動車のリストラ用地といえども考えものだ

だから結論として買ってはいけない。マンションデベは馬鹿か
江東区、南大沢
どこも過剰だろー

SAGE

行政の考えは？

今日サーハウスに行った。相変わらずくどくど説明を聞いた。風呂を見た、これはよかった。
フールはなんか気に入らない、この料金があったら他のもの作ってくれたらよかったのに
購入の決定にはなりませんですた。リバープレイスは、引渡しが遅れるらしいですね
これも考えてしまう。

今日下丸子のSirHouse見に言ったけど、清掃工場のでっかい煙突。。あれは
大丈夫なのだろうか？

清掃工場はダイオキシン大丈夫？

大丈夫らしいよ

リバプレは１６日がグランドオープンでその時に価格表が出るらしい。
サーと両方行って来たが、ま、営業の質はどっちもどっちだったさ。
他物件に関しては、どっちもそれなりに良く言わないのは当然かとも、思ったけど…。

おでがスンアーで頭おかしくなったのは、清掃焼却場のせい？
あー、渋滞しでえし、貧乏のくせにガンつける変な夫婦野郎がガキつれてうろうろしあがって、ラリリねー
丸子も嫌な町になた
とりあえず、六郷のせまいところで落とすか

りばぷれの廃油処理どんなふうになるのかな
大量らしい

ＭＲ行ってきた。
リバプレほすい・・・

私もリバプレにかなり惹かれております。
庶民なのでコート棟にしか手が届きませんが。

子育てするには良い環境だと思います。

りばぷれの廃油処理の方法を具体的に知りたい、最終処分場など、土壌汚染の程度も
まあちゃんと処理するんだろうと思うが、
1000戸のマンションだし、心配するわな、子供アトピーの原因にもなりかねないよね

清掃工場も心配だな、

結論からするとやはり工場地帯なのか
それにしては高い

子育てするには良い環境だと思います。

とは思いません

私も環境はいいとは思いません
大規模団地4つ古くからのマンション
いずれも高層だし、鉄道も不便
交通渋滞
高層によるストレス・自殺多発、殺人など起きれば
資産価値が落ちる

278＞それはどこもいっしょ、

私は多摩川沿いじゃなかったら買わなかったよ
あそこの物件は多摩川に面していることが価値
下丸子自体は環境も良いと思わんし不便だし住みたい町とはいえない
私の場合は実家が近いのと川が目の前なので絶対建物が建たないというメリットと
大規模物件が好きだったから

　　　　　 ｜ 　　　　　　　　　ΛΛ 　
　　　　　 ｜ 　　 　　　　　　( ヾ〜)]〓〓l==o 　　 ΛΛ 　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　 ｜　　　　　　　 　　|＿つつ l l─´　　　 ( ^〜^)目＜ 通報を受けて参りましたが！
　　　　　　 |　　　/＼|　/　o¬//¬二二二====== 　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣＼ >　＿＿η　　 ヽヽ￣￣￣η >＼＿
　　　|　下丸子　　＿＿＿＼//()()〃＿＿＿ゝゝ＿＿＿//()()/
　　　|　　　　　　＼Ｔ／ 　 ＼　　 ＼　　　　　　　　　　 　　＼＼
　　　|地雷客処理車　)(　　　　 ＼　　.＼　　　　　　　　　＼　　＼ ＼
　　　|　　　　　　　　東京都　 　 　　＼　　.＼　　　　　　　　　＼　　＼ ＼
　　　|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　＼　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣.￣ 　 |
　 .／　|　　　　　　　　　　　　　　　　 |~=-_|＿＿_|￣￣￣￣￣￣￣7|＿__|
　 |＿__|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|ロ　.|===ヽ ヽ>　　　　　　>ヽヽ,==ヽ|
　　　 | ()<| | |/　 ヽヽ ./　ヽヽ /　 ヽｌ＿_/）===|.|　|　　　　　　　　|　|===|
　　　 .＼ｌﾉﾉﾉ|　()　| |｜()　| |｜()　|.ヽ／==／ ﾉ ﾉ────-　ﾉ_ﾉ==／
　　　　　.＼ λ　　ﾉﾉ.λ　 ﾉﾉλ　 ﾉ／==／￣ ヽλ　 λ　 ﾉ￣／=;／
　　　　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣　￣￣　　　　￣￣￣￣￣￣￣
　 　　　ゴ　ゴ　ゴ　ゴ　ゴ　　　　　　　　　　　　　　　
　　 　　　　

川沿いいいですか？ねー

サーは内容全く駄目。販売員押し付けがましいんだよ。
温泉？大丈夫かよ？
そんなにいいなら販売員のお前たちが買え、バーカ。
俺はよく比べていい方を買うよ。

サーはかなりやばいみたいね

上の方で、リバプレに大型物件ができると言ってる人がいましたが、本当のところどうなんでしょうか。
誰かモデルルームで聞いた人いませんか。

↑すいません、「大型店舗」でした。スーパーができるの？

シエルズ買えばよかった。。。
三千万円台で、リバービューなのはシエルズだけ。

どのコンクリートもスンナーで溶けるで、デロローンって
育ってもいらー場所を売るのは大変らー、３腺満あったら、おでは歯がぜんぶ溶ける
キャノンの社員が一番わらてるよ
日本のデベはけちゅの穴だって、ダララ！！！いい女が増えるのチボーだってら

ほんとに熱い戦争お互い仲良くしてね。ブラウトリエ

スｰ派はどこ

290わからん＞なんなんですか

終了内容ない

291　たぶんキャンディーズの誰が一番好みかという話だとおもう。＞２９０

釣り馬鹿の話だろ？（ｗ

いや、クラ森さんのことか

>295おまえわからん


このレス終了か

まだ終わらせない、スーパーはどこに出来る、東急バス運行計画などうわさの真相
を知りたい。

道路で切り取られた三菱自動車の跡地はどうなるの？
あれがスーパー？？

また新しい情報か！？ 東急バス運行計画！？
いつどこからどこまで走るのだ！
教えてくり！！

>298
なんか地元企業（？）の本社ビルになるらしい

じゃあスーパーはどこですか。
結局ガセですか？？？

>>>>>>>>289-301
おでといっしょにスンナー、吸えよ、そうりたら売れるよ
下丸子語源の由来は、下付きﾏﾝｺ、上丸子、語源の由来は関東大震災で多摩川がズレタヨ

サーの売れ残りを２千万安く買おう。

サーよりは、シエルズ、こっちのほうがお勧め。
モデルルームに感動！
特に２ＬＤＫ＋Ｓのモデルルームは、ウォークインクローゼットも広いし、
キッチン＆ＬＤからもバルコニーに出れるし、
キッチンには食器洗浄器はついてるしで、
３ＬＤＫプランよりも、断然生活向きだと思った。
バルコニーからは、夏にはあの花火大会がゆっくりと飲みながら見られるんだー・・・と思ったら、
買う人が羨ましかったよ。
↑当方、ただモデルルームが見たくて行っただけで、購入しない

清掃工場は、今ほとんど動いてないに等しく、大気汚染はさほど問題ではありません。
それよりも、周囲の町工場のほうが、油の匂いなどがしてきますが、そういう一角は決まっているので、マンション連は、そんなに心配要りません。
あと心配なのは、地元中学校の卒業生の中に、ワルが多すぎるということでしょうか・・・
ガラスが割られないように工夫されている校内を見ると、まだ安心できないですね・・・
そんなわけで、新しい人たちがきて、その辺の風も一掃されることに期待していたりしますが。

シエルズってそんなにいいですか？

まだいい部屋は残ってるのかな？

ko
やっぱサーのほうがいいと思うのだが
、

どちらでもいいが高すぎる

霜○戸にはタワーが似合わない、3等たてて美観も問題、ただ鎌田のぴんさろに通うには
いい場所、どこに住んでるの、下丸子のタワーこりゃもてもて

ペットのかいやすい物件は

モデルでよく研究してみれば

個人的には迷惑です

どんどんリバプレの悪口宣伝してください。

その方が、購入したい人達は競争率下がるので内心ﾎｸﾎｸです。

313＜そんなことしなくとも競争率はないと思うどこの物件もえらばなきゃ競争は
ない、やみの抽選もあるしさ＜正直りばぷれはそこまでしなくても大丈夫
900戸だもの安心して申し込み購入してください

サーって成約伸び悩んでるの？
温泉は魅力あるなあ。
でもハイ冊子じゃない。
今度１７０戸くらい売出しでしょ？

しえるずは残り戸数一ケタでしょ？
しかも残ってるやつは５千万台。

りばぷれは高そう。

どれにしようかな？？

リバプレの価格はそんなに高くならんでしょ。噂だけど。
近々価格発表のようだから３つ合わせてじっくり検討したら？

>>315
5000万台が残ってるならシエルズ買っとけば
俺は全然違うとこ買ったけど、なかなかいいと思うよ

リバプレはそんなに安くならないじゃない？
シエルズと同じ位の感覚だよ
どっちにしろ割高感を感じるなあ
サーは完全に割高
共用設備に金かけ過ぎだろ（しかも使えない小さいプールとか）
シエルズはなかなか良いと思う
リバプレも川に面した部屋なら良いな
いずれにせよ下丸子的相場より随分高いな
庶民は買えん（鬱

値引きが始まったら教えてください

>319
どこの値引きですか？

Cビン一本1000円でどう、

どらかん1つならいいよ

サーハウスの共用とう
温泉よし
ぷーるだめ

ggae

すごい規模だ

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----------------------------------------------------------

キヤノン社員割引はないんでしょうか？

サー買ったサー

キヤノン割引あるって聞いた。たしか1パーセントだった。けっこう大きいよね

>>322
どかんとスンアー巻くか、サーのうしろの学校に、
なに考えてんだ、ばかちん長工は・・・

企業割引ってどこでもあるよ、三菱のやつは関係会社はみんなあるので一般の人は
不利だよ

三菱の企業割引興味あり
サーの企業割引は1％なんですか
キャノンの割引はシェルズで聞いたと聞きました
いいな大企業は

どこのモデルでも相談してみればいいのだ、

どこも買う気がでない
お金がない

ねー狭山

長谷工がからんでいるの心配

企業割引についてしらべてみました。大型のjv物件は少ないそうです
たた、今回みたいな激戦な場所は
だいたいの物件が、特定企業のみ割引があるそうです。
値引きの交渉につかっては如何でしょうか

The River Placeに興味あります。どんな具合ですか

The River Placeの客観的評価地元の皆さん教えてください
私は、東京の北部育ちなので、候補として考えてます

下丸子は工業地帯だよ
いつのまにかこんなになちゃって
交通もいいとは思えない
生活施設すくなし
多摩川も汚い

ガス橋渋滞

ガス橋は日曜の今日、すんげー渋滞、平日の工事日は考えたくもないです。
関西の長谷工には、優良な住環境って概念がないでしょう。
温泉無理やり出して売れるなら、熱海はとっくにハワイになるでしょう。
やることなすこと、業界を悪くすることばっかりで、はやく退場してもらいたいよ。
金融支援で助かった金利を、「業績上方修正」なんて発表すんなよ、ばか経営陣・・・

工業地帯だけど、こんなご時世、工場は閉鎖か
海外へシフト。今後、新築工場が建つ予定はないだろうし、
それほどマイナス要因ではないんじゃない？

買い物なんかの商業店舗は、確かに寂しい感じはする。
これから増えるんじゃない。起業家にはビジネスチャンス。

多摩川をきれいと感じるか汚いと感じるかは
価値観の違い。一応一級河川ですよ。

ガス橋の渋滞は、そこを通らなきゃいいだけ。
でも、排気ガスはいやだね。

>多摩川をきれいと感じるか汚いと感じるかは
>価値観の違い。一応一級河川ですよ。

綺麗・汚いで決めるものではありません。
規模の問題です。

>>341　おまえさー、どこのデベかしらねーけど、多摩川を売りにする住宅や大規模物件売るのに、橋ほど重要な要素はねーぞ。
脚にもいうのか？「ガス橋、混んでますから通らないでね、次の橋はドキュソ度100倍増の〜橋か、下丸子よりはるかに住環境にすぐれた田園調布にある〜橋です、どちらの橋も川沿いに走ってたどり着くことはできません」
川ねーよ、そんな団地

下丸子の環境は変わってきている。
工場跡地がマンションに。約２５００世帯も増える。
生活を充足させる諸施設は、やはり絶対数が少ない。
今後増えるのか？
多摩川を都内に残された自然のひとつと捉えるか
汚い川と捉えるか。
私は、清流とまではいかなくとも
きれいな川という印象。

>>342
>綺麗・汚いで決めるものではありません。
>規模の問題です。

規模じゃないですよ。
治水と利水の重要度で決められるものです。

将来はガス橋通り拡幅なんていうこともありえるんだろうか。
しかし今の街並みの状態を見るとほぼ不可能だと言える。
ガス橋だけを４車線にしてもガス橋通りが大渋滞だから意味無し。
俺は多摩川の橋が少ないのがいけないんだと思う。

多摩川駅んとこの橋、あんな大層な拡幅したのに、ガス橋もするとは
思えんな。物件は知らんけど、周辺環境に関してはフタ開けてみたら
( ´･ω･)ｼｮﾎﾞｰﾝもないとはいえないな

344-346
kasudana,
チンカス
バ〜〜い

サーの工場温泉、ほんと大丈夫かよ？

効用詳細キボーン、汚染ブシツはノーきぼーん
あさはかデショ、考えることが。金利と温泉コストを読み間違えてる

油田に温泉
下丸子物語

サー最近すごく見学者おおいですね。なんだか風向きかわったみたいだ。
値下げまってたが、残念

でも高すぎるよな

三菱タワーは興味なし

駅前の商店街がショボい。もうちょっとオシャレな街になってほすい・・・

まちは自然とかわります
期待できます

そーだな、キタネエ団地乱立で、ドキュソ度がひどくなるんじゃ地元先住民がかわいそうだ
ハムスターって飼い箱の中での数がある以上（かなり近似）になると共食いをはじめるの知ってる？
下丸子の現状は団地作りすぎてデベの共食い、売ったら、ドキュソ街に変な団地買ったという買主の共食い

＞３５５
あんた地元の貧乏人でしょ
買いたくても買えないくやしさから煽ってるのね
かわいそうに
でもさんざん煽ってそろそろ気がすんだでしょ？

そーだよ、地元の貧乏人。
でも、借りた金さえ払わず債権放棄をお願いし、えらそーにマンション建てるチンカスよりまともだよ。

あー、言い間違えた、チンカスにも劣るマンカスだおまえらは。

実際に見たがマジすげえ規模だな。ところで、これだけの住人が一部とはいえ
通勤・通学で駅にチャリで来るとしたら、どこ停めるんだ？まあ、全戸すぐ埋まる
って感じでもないんで、漸次周辺の諸設備対策してくんかな。というか、しないと
現状じゃどうにもならない気がするが。

【マンション】首都圏マンション、在庫１万戸突破【不良在庫？】
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1037184791/

>>358
この距離なら普通あるくだろう

315 ：名無し不動さん ：02/11/07 16:24 ID:???
サーって成約伸び悩んでるの？
温泉は魅力あるなあ。
でもハイ冊子じゃない。
今度１７０戸くらい売出しでしょ？

しえるずは残り戸数一ケタでしょ？
しかも残ってるやつは５千万台。

りばぷれは高そう。

どれにしようかな？？

私の考え、サーの温泉地下駐車場は正直魅力感じる、デベが総合？
せるずは80くらい残ってるかんじだが、どうも40戸くらいの口ぶりではなすが
どうも倍ある

三菱リバーは安い価格が土曜日発表なるんじゃないかな
安ければいいな
ただ、タワーは高いし、入居するころには、ほかがだいぶ下がりそう、
それとビルかぜがありそう
角度が気に入らない

>360
しえるず８０も残ってるんですか？
今あそこ最終期の販売のはずなのに・・・
はいさっしで天井高はたかくて開放的。
でも、なんか作りが安っぽい印象。
外見もそう。

しえるずはほとんど残ってないよたぶん。
でも今は売りにくいだろうな。
どうしても新しい方に目が行くもんな。
ちなみにしえるずのあこぎなところは、エアコンやらウォシュレットやらオプションにして、
必要な物をオプションで頼んでいくと、びっくりするくらいの金額になる！
最初からつけてくれよその程度の装備は。ずるいだろう。頼むよ。

地元の貧乏人だ。
なんだ、設備屋にも金払ってねえから、そうなるんじゃねえか。

借りた金さえ払わず債権放棄をお願いし、えらそーにマンション建てるチンカスよりまともだよ。
あー、言い間違えた、チンカスにも劣るマンカスだおまえらは。

>>362
普通エアコンはついてないでしょ
全室天カセ標準の億ション仕様じゃあるまいし

リバプレのチラシに価格帯出たね。コートの１階だろうけど８０平米台で
４，１２０万〜ってかなり安いんじゃないの？

ＭＲのドリアデの家具カコイイ。リッソーニの部屋はもっと凄いのか？

エアコンやウォシュレットなんて最初から付けるより後から
自分で欲しい機種を量販店金額で買ったほうがいいんじゃな
いですか？天井埋め込みエアコンなんて一見いいけど、メン
テとか交換ってどうなるの??

最初から無いと後から付けるのが困難/無理なものは付けて欲
しいけど、後からどうにでもなるものは付けないで欲しいなあ。

ちなみに温泉は自宅敷地内じゃなくて気分を変えて遠方で入り
たいような気もします。

さーはうすもエアコン、ウォシュレットはおぷしょんですた
高いから、入居後に自分で安い所から購入した方がお得。

天カセのエアコンは、メンテはべつに問題ないけど、交換となると
全く同じ機種にしないと、内装工事が必要になるかも。＞366

日本人は風呂好きだから、スーパー銭湯（クアハウス？）産業が
商売として成り立つようです。温泉は、確かに旅先の露天風呂なんかに
入るのが最高だと思いますが、いつでも入れる温泉がじぶんのとこ
にあるのも魅力を感じます。

りばぷれMR見に行こう。
また悩んでしまう。

リバプレすごい人気だそうですね

俺はリバプレのプランニングはあまり好きじゃない。
棟の配置とか、間取りのとり方とか、良いとは思えないなあ。

370に同意します

油ａｇｅ

>370
自分に同意してどうする（ｗ

油ａｇｅ>同意

りばぷれどうでしたか

結局、りばぷれｃｍの女は誰なんですか。

リバプレには明日行ってこよう。

出来上がってすんでみて最高なのは、東京サーハウスですね。りばぷれは、
入居工事中タワー、共用施設も貧弱　スーパーがくれば別

リバプレ見に行ってきた。
今期はリバーコートの販売はないのねん。
各部屋からの眺望が確認できるのは良かった。
後ろのガーデンコートとかからでも富士山見える部屋もあったよ。
あとお値段は思ってより安くってビックリ。
あの値付けじゃサーハウスは苦戦するわな。

リバプレの人気はすごい。第一安い。
売主が多いから？

どいつも、こいつも「ババンと逝っちゃえば」
くだらねーよ、人の一生の買い物させんのに

う、わりい、わりい、「ババンと逝けねー」からくだらなくなってんだよね

江東区みたいな、
公立小学校とか幼稚園のキャパシティ問題
大丈夫なんですか？

ババンとベンツ、ビーエムダブリュー、ボルボ、最近運転ヘタなブジョーうぜーよメガネザル、で、お好きな幼稚社にお連れ下さい。なお、ガス橋を川崎方向へ行かれても、幼稚社はございません。

さらに、「お住まいは団地？」と、のたまわれて、切れる奥様にはお勧めしません。

りばぷれも　さーはうすも　すごい人気ですね。
りばぷれは真西向き・真東向きが多くないすか？
も少し南側にオフセットできなかったのかな？
さーはうすは、温泉があってイイ感じ。でも、使えないプールもついてるよん。

どちらにしようかな？？

完成してすんでみて一番は、サーハウスでしょう、りばぷれはやはり貧弱
快適性はサーハウス、ぷーるはやっぱよくないよねあれは早く普通のぷーるにすべき

381＞このあたりの物件かえるやつは公立にはいかん

383いいいぇ、うちの子は攻玉社中学で充分、最近は早稲田慶応にもたくさん受かるの
といっていたら、東海大学だった

さーの温泉楽しみ♪

調査及び試験者　　財団法人　中央温泉研究所

泉質　　ナトリウム−塩化物強塩温泉（高張性・中性・温泉）
ですって。

適応症−神経痛、筋肉痛、関節痛、冷え性、ほかたくさん
ここの温泉、飲めます。

さーの温泉のめるのか、ちょっと飲まないほうがいいと思うよ。
デモ、温泉はいいよね
もっとすごいのはラウンジがすごい、あのラウンジはホテル以上
りばぷれにはないとおもうよ
ただ嫌なのは、住民同士の付き合いだな、そのあたりの兼ね合い
りばぷれのほうができあがえば、団地くさくなるような気がする
さーはもっと豪華にすればよかったのにと思う

サーの温泉大田区独特の黒湯ですか？

僕は売主重視でリバプレかな。
この御時世、やばい会社の物件は辞めた方がいい。
長谷工とかフジタとか。

>>390
さーの売主はハセコじゃないぜ。
知っててカキコしてんの？？

391長谷工じゃない、施工が長谷工になってるが、大成が大きく食い込んでおる
そのせいで、売り値が高くなったときくが

三菱のほうは、ゼネコンいじめて最後まで価格がでなかったんじゃないかな
有名だよ、ブランドじゃない、デモ三菱はちゃんと検査するがね、かわいそうな
ゼネコンさんたぶん赤字工事気持ちが入らない建物

長谷工の物件の中じゃ最高の施工しているはず

大林は、儲かったのかな

そんなことはどうでもいいサーのきれいどころのビラまきみたい

三菱の施工会社はかなりのもうけだとおもうよ。
シエルズも大もうけ。でもサーの長谷工はちょっとまずいんじゃない。

やらせてくれるなら、サーの購入考えてもいいがな。

>389
ツムラの日本の名湯だそうです

回数券あるますか

ついでに400記念

ブラウトリエ
かったひとの感想がききたいです
。どう思いますまわり工事だらけ

交通の便どうにかしてほしい、団地をつなぐジェットコースターはいかが

このスレは本当に購入した人や購入検討している人は皆無なんですね。
つまんない

そんな議論より､こんなマンション銀座？壁のように連なるマンションは
地元に迷惑以外の何者でもないっ｡土地があればつくりゃいいのだ、的な発想だから、
またまた空室ばかりの不良債権で、何時までたっても､日本の景気が治らないのだっ｡

http://www.shimomaruko-navi.com/ml/

わたいもそう思う

空室か、

工場のほうがよかったのかな

>405
下丸子のMLが出来たんですね♪
嬉しいです。
物件毎のが早くできるといいですね！

＞４０４
工場の方が良かったってこと？
俺はそうは思わないな
これから人口が増え店が増えていけば街も発展する
人のいるところは活気があるものだ
いままで脚光を浴びなかった下丸子が今後発展して行くかもしれないチャンスなのに、素直に喜ぶべきだと思うよ

封鎖したり、倒産した工場で働き、今もその地に住む人は、そんなドキュソな新参者は注すよ・・・

すもまるこ

ちびまるこ

おわったねー、サーハウス。建つ前に長谷子の株は今日も下がり、熊組といっしょ

サーハウスは大成が完工するときいいいてます

りばぷれ17年完成ですよね、それまでどれだけ下がりますかね。デフレひょっとして
半額、デフレで工事が出来ないくらい混乱したら
そのくらい家買うの心配です

工事車両危ないと思いませんか

インフラどうしたらいいでしょうか

再来年は朝○特需でゼネコンうはうはかもよ。

>>414
え、もう長谷子撤退したの？詳細キボーン

シエルズもうすぐ内覧会だー ワクワク♪

シエルズは定価で買うほど馬鹿
なことはない。

ん？割引当たり前？＜シエルズ

>>420
結果教えて下さ〜い

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再来年は朝○特需でゼネコンうはうはかもよ。


戦車工場復活

[email protected]

426はあたえい

大穴コスモ新丸子。
安いヨー

日陰マンションの販売会社の社員に２ちゃんねらーいないみたいだよ

具体的におしえて

りばぷれの北側の場所にやはり商業施設が誘致されるらしい
どうもアミューズメントも入ると聞いたが、本当か

せるズは完売に近い、大幅値引きか

>431
情報キタ――（･∀･）―――！！
どこからの情報ですか？？ モデルルーム？？
アミューズメントってなんでしょうね。カラオケ？

ね、これだよ。人の一生の買い物が「カラオケ」かよ、ドキュソそのまま逝け

リバプレものいい、お得だよ。シエルズも値引きで
完売まじか。

シエルズは一体どのくらい値引いているんだ

>431シアターと聞いたが。

おまえパーかよ、カラオケではなく、映画館って言えよ

荒れとんなー（藁

＞４３８
お前さー、一人で荒らとるだろ。もういいよわかったよ、お前さんの低脳ぶりは。
どっかいけよもう、しつこいからさ。

ほんまや。アホちゃう？＞４３８

友達いないんだろ。そっとしといてやれ。

　りばぷれの上のほういくらなんだろうか？
　あの高いさーはうすよりたかそう

私はリバプレ購入することにしました。
決めました。
でも、抽選当たるかは判りません。

444さん何回買いますか、ありがとうございます

>445
何故「ありがとうございます」？？
タワーは管理費高いのでコート棟です。

>>441
お、関西人なら下丸子買うよね

コート棟はビルかぜと前の駐車場が気になるしかなりの日陰ができる、まるで
長谷工のまんしょんみたいですが
やっぱ、タワーでしょ

さーはうすのぷーるってあんなの？

もーやんなちゃうな、がっかり

もうこうなったら釣堀にでもしたら

さうなはいいがね

こんぱにおんでもいれといてよ

そうすれば、かんがえてあげてもいいよ

450無駄ずかいです

リバプレの販社って東急ですか、かなりうざいです

なんだってりばぷれの営業野郎は

さーの悪口ばっかり言ってんだ？？ある程度はいい

しかし、あれじゃりばぷれ買うやついなくなるぞ

名前晒すぞ！

453それってほんと天下の大三菱が

三菱だってそのくらいなりさがったのか

成り下がり

やっぱリバプレかな。
理由　環境が一番いい。

大渋滞をどうしてくれる

戦車、戦車、戦車、戦車を止め〜ると〜
廃油、廃油、廃油、廃油が出てくる〜
それはどこ？

それは秘密 秘密 秘密
秘密のマルコちゃん♪

三菱の低いほう、日陰はもっとも、まだサーハウスのほうがぜんぜんいい（高いが）
日陰と駐車場をみてくらすなんて、
三菱は絶対タワーだよ

サーはやめた。どう考えても高すぎる。バカ
じゃない。場所間違えているんじゃないか？
売残を値引いてもらってシエルズにしよう。

たしかにたかいね。サーはでも長谷工の最高傑作だよ（爆）
地下駐車場と２戸１エレベータはすごい、タワーだと時間かかるし
せるズもいいかもよ
まだ50-60戸くらいのこってるらしい、

リバプレのタワーはゴミ焼却炉からの煙直撃だよ。
サーは近すぎて逆に煙突から降ってくる量は少ないってさ。
サーの人が言ってた。

464そんなことありません
煙はでません
三菱の念仏よりいい
日曜日は学会員がぞろぞろ

>>464
これまでのサーの説明では焼却場の煙突からでるのは水蒸気だけ、って
ことだったはずだが…それって焼却場の煙害があることを認めたわけだな。

いま発売中の３つについていわせてもらうと、
サーは温泉好きにはいいかもしれんが、低いサッシュに低い天井、直床の
割に価格設定がおそろしく高い。一部に２戸１エレベータや両面バルが
あったり、地下に駐車場をもっていってることを考えても、まだ１割
近くほかより割高。半年以上毎週チラシをばらまいてるだけあって、
販促費が膨大なんだろうな。
リバプレは構造がそれなりだから価格は手頃。しかしリバーコートと
タワーの川側２本の南〜西以外は日照時間短すぎるのが難点だな。
シエルズは駆体構造も設備も実は３つのなかでいちばんまっとう。
ただ、リバプレができたことで環境面で見劣りして、急遽乗り換え組が
でている様子。手付金放棄で乗り換えられてるから、そのへん
つけばいま出てる物件は１割（＝手付金分）引いてもらえるよ。

ただいずれにせよ、漏れは下丸子はエリアとして魅力を感じなかったな。
焼却場の煙害以前に、駅前が…　街として死んでるよ…

＞ただいずれにせよ、漏れは下丸子はエリアとして魅力を感じなかったな。
＞焼却場の煙害以前に、駅前が…　街として死んでるよ…

それをいっちゃあおしまいよ！・・・・・・

で、おまえらはどこのデベか、きちんと書くよーに　まる

この中に総合地所の人はいそうだな

おまえら、ついでに全部多摩川に身投げしちゃえば、総合身投げ、バーイ

プールやお風呂が不評なので、風俗嬢を何人か雇ってお背中を流したり色々サービスさせることにしました。
彼女らを管理費で雇うかわりに、その分仕様は若干落としますが、男性諸氏はどうかご理解下さいませ。

あー　たまちゃんに戻ってきてほしいね。
人気回復はこれしかないね。

＞ただいずれにせよ、漏れは下丸子はエリアとして魅力を感じなかったな。
＞焼却場の煙害以前に、駅前が…　街として死んでるよ…

東急線沿線住民なら、多摩川線下丸子でオシャレな街？
（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯって感じだけど、知らん人にとっちゃ
同じ東急ブランドなんだろうね。

>473
実はよく知らずに検討してて、申込一歩手前までいってたクチ（恥）。
何度かクルマでMR巡りしてたけど、一度降りて付近を歩いて萎えたよ。
ほんと死んでる、あの街。ブランド性を求めようとは思わないけど、
いくら2700世帯増えるとしても、下丸子が便利になるまで10数年はかかるでしょ。
ぢゃ環境をとるかといっても、目の前の河原は全部野球場だし。
あれでは野球ヲタしか喜ばない。
あのエリアの再開発は、リバプレ打ち止めと思うから止めた。

リバプレは凄いんじゃない？まだ見てない人は一度見る価値あり。

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結構えげつないな
営業関係者同士
の書き込み

475 名前：名無し不動さん ：02/11/25 19:25 ID:jGio4JKK
リバプレは凄いんじゃない？まだ見てない人は一度見る価値あり。
*****************
そんなにじゃ客こないよ

ここから資料請求してみて↓
http://www.emzshop.com/stirring

ひでー営業

おいおい
誹謗中傷合戦は止めようぜ
見ていて苦しくなる

ほんと、

質問
どこも三菱のそばに学会の施設が多いのはどうしてか
関係あるんですか？

あります、労働組合です。

下丸子ってSC建設の話とかないですか？おしえて

下丸子とか東雲とか本当にマンションラッシュですね。
やはり学校とかの整備が間に合わないとか、
今まで空いていた電車が急に混んでくるとかになるんでしょうね。
落ち着いた町が良いですね。

リバプレは見る価値なしでしょ。
方角悪すぎ。
しかも売主多過ぎてまとまりないし。
営業もルーチンワークって感じでまるでやる気なし。
あれだけの良い土地をあれだけ活かしきれないプランニングするのは逆に尊敬しますわ(´ー｀)┌

>474
私は、色々な条件（通勤・実家近い・自然環境・間取り・大規模など）が気に入り購入を決めたクチですが、
唯一気に入らなかったのは、下丸子の街並み＆規模。
どう考えても魅力的な街とは言い難いが、そこだけは妥協して契約した。
果たして、吉となるのか凶となるのか・・・。
まあ１００％の物件は私の予算内では求めることは不可能だろうし、別にいいわ。

凶です、あなたの子供も、人生も。
比較すること自体逝ってます。
もう少し勉強いてください、アホデベさん。

＞４８８
何故ですか。教えて下さい。

サーは高いし、管理費・環境×。
値引きしても、だめだろうな。
シエルズは値引き１０００万円当たり前？
リバプレはどうなんだ。

>>487
購入者がいるのにひどい主観を並べちゃったので、ちょっとフォロー。
「通勤・実家近い・自然環境・間取り・大規模」、そのへんはウチも
ほぼ納得でした。街の方はね、、、、コンビニとか、ツタヤなんかは
わりあいすぐ出店しそう。

今は尾山台などとは比べるのすらおこがましいけど、たとえばガス橋に
続くあの並木道に小洒落た店舗が並べば、驚くほど評価も変わるのでわ。
（用途地域の変更が必要なのかもしれないけど）
あと、駅前に道路拡幅とかの再開発が入ればいうこと那須。
ただ、そのへんの変化があるとしてもカナ〜リ先の話。
それを待てるかどうかが選択の分かれ道、かな。

りばぷれ
タワーの中で風俗店を開業
するために購入を検討している
と蒲田のヘルスの経営者がいっていた
絶対儲かると

彼は以前三田でマンションヘルスをやっていたらしい
住居として購入しそのうち

大人のぱーていをやりたいといっていた
川が見えるほうで、交わるこれ最高

商業施設の話はどうなったのかな
＞情報求む

学会と三菱の関係は？答えはメインバンクだよ
学会の師弟は三菱関連企業にかなりいるんじゃないかな

供給過剰なのでいろんな業種の人が買うでしょう

＞新しい未来型タウンです。ソープも出来ればうれしい

このような書き込みは三菱関係者をおこらせるだけです

やめましょう（追記）


486 ：名無し不動さん ：02/11/26 00:31 ID:L9hkGg1z
リバプレは見る価値なしでしょ。
方角悪すぎ。
しかも売主多過ぎてまとまりないし。
営業もルーチンワークって感じでまるでやる気なし。
あれだけの良い土地をあれだけ活かしきれないプランニングするのは逆に尊敬しますわ(´ー｀)┌

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りばぷれの脇に商業施設（アミューズメント付き？）ができると誰かが言ってたけど、本当なの？？
どういうものがいつできるんだ！？
正確な情報を求む！！

　　　　　　　 ＼　｜｜　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼‖／
　 　　 　 　　　　┌┬┬┬┐ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∩
　　　　　―――┴┴┴┴┴―――――.、 　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
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　　[/＿＿__(ﾟ_//[ ].ﾟДﾟ,,) ||＿＿＿||＿＿.|｜ 　　　　.[|||.へ(ﾟДﾟ )..|| ﾟДﾟ,,)　||#######||########|
　　||_.　*　 ＿|_|￣￣ ∪|.|. 　 　 　 |ヽ. 　_.|｜　　　　 　||￣￣￣￣||￣∪￣|.|￣￣￣ヽ|￣￣￣￣..|
　　lO|o―o|O゜.|二二二 |.|都立丸子病院　.| 　　　..　　lO|o―o|O゜|======||===丸子刑務所===|
　　| ∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ_|＿＿＿__|_ｌ⌒ｌ__..|| ≡））　. 　|∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ_|＿＿＿_|__＿ｌ⌒ｌ_＿|≡≡））
　　　￣￣`ー'￣ 　　`ー'　 `ー'　 　　`ー' 　　　　　　　　￣￣`ー'￣ 　　`ー'　 `ー'　 　　　`ー'

　　　　　　　　　　∧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.∧
／￣￣￣￣￣￣　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
|　　オールスターで　「１」をお迎えに上がりました！！　お好きな車へ分乗願います！！
＼＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿／
　　　　V　　 　　　　凸＼＿＿＿＿＿＿＿＿_／,凸、　　　　　　　　　.　∨.＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　ノ´⌒｀ヽ三三三三三三三i三.ノ´⌒｀ヽ､　　　　　　　―――――――、 　 　　　＼ 〜〜
　　　　　　　　[二ノ´金｀ヽ二]二二二二二二i仁ノ´劵｀ヽﾆﾌ　　　　 /..￣￣￣//.￣￣| ||＿＿＿＿＿＼〜
　　　　　　　 　　,.-┴―┬┴┐鬨鬩鬨鬩鬨鬨鬩鬨　　　　　　　　/.　 　　∧// ∧ ∧| ||　下丸子　　|　＼ 〜
　 　 　 　 　　／∧∧ //∧　||L匳匳||卅||匳匯||匳||　　　　　　　..[/＿＿__(ﾟ_//[ ].ﾟДﾟ,,) ||　清掃局　　|　　|
　　　　　 　／＿(ﾟдﾟ_//_ﾟДﾟ,,)| |丗卅丗卅丗卅丗卅丗　　　　　　||_　　　 ＿|_|￣￣..∪|.||￣￣￣￣￣|　　|
　_,,,.-―''''"_,,,.-―''''"|コ￣　∪i　￣￣￣￣￣￣￣　￣|　　　　lO|――|O゜.|＿＿＿_.|.||-――――┴―|
iﾞ(}[王i王]I()0ｺ ―― |―――=|――丸子霊園――――〕　　　　|_∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ |＿＿＿＿ｌ⌒ｌソ ≡））
|_∈口∋￣_l＿ｌ⌒ｌ ﾉ 　 　 　 ﾉ　　　　　　＿＿＿ｌ⌒ｌ＿ソ≡））　　　　　.`ー'￣ 　　`ー'￣ `ー'　 　`ー'
　￣￣`ー'￣　`ー'￣￣￣￣ ￣￣￣￣`ー'　　 `ー'

とりあえず５００いただきますた

サーハウスとリバプレではどっちが商品価値
あるか。教えて。サーは売主や建築会社がい
つつぶれてもおかしくない？リバーは商業が
入るからいいのか、わるいのか。結局どっち
が安いで決まるよ。

>>499
笑った、業界人も寝つきが悪いだろう

三菱も必死さが怖い

三菱も不調と聞いた。

がんばれ三菱

しもまんこ

東急電鉄は３階建て電車をはしらせますか

多摩川線、渋谷直通列車ができればいいなあ、便利で。
もちろん無理だろうから、せめて目黒直通列車だけでも２本に１本くらいの割合で設定して欲しい（目蒲線復活！）

>506
鉄道板でも散々議論し尽くされてるんだけど、現在の多摩川線車両を
東横線・目黒線に入れるのは保安装置の違いなどから不可能。逆に
多摩川線をATC化して10両対応にするには立体交差化しないと無理。
遠い将来のエイトライナーや大鳥居延伸計画に希望を託すしかない。

では、多摩川に水上バスをはしらせなきゃいけないのか

バス便は出来るのか？
バスがぐるぐる回るのか

多摩川の水上バスいいかも・・・。
二子玉川〜多摩川駅〜ガス橋〜六郷〜羽田空港とかを、高速艇でぶっとばすの！
あっでも田園調布のところにでかい堰があるから、そっから先は遡れないのか・・・。
じゃあバスだな！ 自由が丘あたりから下丸子物件群をぐるりと回って循環していくようなバスあればいいね。

嫌だﾈ、俺は、地元でもない奴らが気取って隣に座るなっつーの。「あ、おはようございます、Ｃビン一本いきます？」って言ったら、あいつらのガキはどーいう顔すんのか見てみたい気もすんけどなー、バハハ
ラリッテねーぞ、俺は今

ui.r

自家用モーターボート置き場はありますか？

つまらなひ

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下丸子に前向きな人はいないのかと思ったら
↓ここにいた

http://www.a-lab.co.jp/project/hatenaman.cgi

おお

uu

下丸子の商店街で商売をするとしたら何がいいのかな

>５１９
私の見たかんじでは、飲食店。
ファミレスなどあったら絶対はやるのでは。

韓国マッサージはいかが

>519
なんたってスーパーでしょ！
あとはドラッグストアとレンタルビデオ屋

民間保育所

安くて美味しい惣菜屋とお洒落な美容院

ソープランド

とにかく下丸子にろくな物件はないっす｡
あんなマンション団地、塊は醜いだけ｡
こんな物を平気で作る､日本のデベは狂ってます｡
庶民の暮らしを何と考えているのか｡
住まいは､憩いと骨休めの場所なはず｡
どうして､こんなマンション団地、マンション建物塊に暮らして､
憩えますか？

となり町の千鳥町にサミットストアが出来たんで、西友下丸子店
すいてます。サミットは駐車場あり、深夜1時まで営業。

>>526
下丸子って戦後工場が出来るまでは農村地帯で、大田区の中でものんびりした
憩いの雰囲気がある街だと思う。街並みも区画整理されてるし、物騒なところ
もない。それに多摩川の自然を身近に満喫できるのは何物にも代え難いと思う。
サイクリングロードは上流は羽村取水堰、下流は羽田空港まで行くことが出来て、
エクササイズやストレス解消にもってこい。入居予定の人には10万円以上の
高級自転車を買われることをお勧めする。

５２８→ 地元の自転車やさん

>>529
自転車やじゃないけど多摩川のおかげで自転車にはまっちゃいました。
これがもし東横とか田園都市線の駅前がゴミゴミとしたところの
マンション買ってたら、自転車なんて危なくて乗る気しなかったと思う。
そういや下丸子には自転車屋ってなかったかも。いい自転車買うなら池上の
はすぬま、自由が丘のジェロニモ、瀬田のBMXRIOあたりがオススメ。

へえ、そういうものなんだ。
自転車なんてあまり高級なものは乗ったこともないけど、高いのはそれなりにやっぱりいいのかな？
何が違うの、やっぱ乗り心地とか運動性能とか違うのかい。
個人的にはプジョーのとか欲しいんだけど、高いくてバカらしいなあとかいう思いもあって・・・。

＞個人的にはプジョーのとか欲しいんだけど、高いくてバカらしいなあとかいう思いもあって・・・。

これをここ板的に言えば
個人的には田の字とか欲しいんだけど、高いくてバカらしいなあとかいう思いもあって・・・。

数日前の朝日新聞東京版では
駅前に自転車置き場がこれ以上つくれないので
マンション住民の放置自転車で駅周辺が埋め尽くされそうだ
という話が・・・

川沿いのサイクリングロードはいいよ。丸子橋-ガス橋辺りで一周
とか手頃な距離だし、まっすぐ下流へ向かってもいいし。多摩川
-二子玉川は舗装路がないんでそこは羨ましい。

臨海線開通したし、もともとある蒲田からJRで品川方面のルート
と加え、この方面に通う人には下丸子いいかもね。
ただ、朝の京浜東北は超ラッシュだった記憶があるが。
東急的には、わざわざ多摩川線に切り離したし、東横線
混雑解消に渋谷ルートを使って欲しくないと思ってるだろう。

>>533
［東京 ｔｏ ＴＯＫＹＯ］下丸子編　２６００世帯の重さ
http://mytown.asahi.com/tokyo/news01.asp?c=5&kiji=315
［東京 ｔｏ ＴＯＫＹＯ］下丸子編　２６００世帯の磁力
http://mytown.asahi.com/tokyo/news01.asp?c=5&kiji=318

>>531
自転車は軽いほど高性能で、高価な物ほどベアリングの精度とか回転部分の摩擦が
少なく、人間の力を効率的に推進力に変換してくれる。ペダル回さなくても勝手に
進んでいく様な感じがして、一度乗るともうママチャリは馬鹿らしくて乗れなくなる
と思う。値段はパーツのグレードで変わってくるんだけど、マウンテンバイクなら
ディオーレ、ロードなら105以上が付いてれば本格的で、10〜15万が境目になる。

前後にサスペンションが付いたものは乗り心地が柔らかくて都心とか歩道と車道の
段差を行ったり来たりする用途には楽だけど、多摩川みたいに平坦な道を走るときは
ペダルを踏む力をロスしてしまうので長距離走行には向かない。ロードはタイヤが
細くてクッション性がないので、おしりにパッドの入ったレーサーパンツとかイン
ナーパンツを履く必要がある。あとは自転車板の多摩川スレあたりをご参考に。

シェルズの値引きの情報求む最高どのくらい引いてもらえますか？

>>537
5%

がんばれば5％引きですか？
あと利益は8％残りますね

サーハウスは？

>>540
10%

>534下丸子に住む友達もそーいえばサイクリングにはまっていた。
10万くらいの自転車だったが。
ここに住むと自転車に乗りたくなるのですね。

>541
うそ？値引きしてくれんの？？

>>543
交渉次第、部屋次第

休日になると、下丸子にスーツを着た、集団がたくさんあつまり
りばぷれ方面に大量に消えていく
あの青年たちの集団はなんだろう
みんなどこか同じ顔している

http://kanaharap.tripod.co.jp/
http://kanaharap.tripod.co.jp/coco.html
http://kanaharap.tripod.co.jp/yuutai.html
　　　　

545あーあの集団ですか、いやだなおれ下丸子すみたくねー

何い！？
サーハウスは１０％も引いてるのか？それは問題だな。

548>>>>サーはまだ値引きしていないでがす（でまでしょう）

サーのモデルルームいつも込んでる。リバプレより、不思議だ。アレハ役者の人たちデスカ？

548さんどうして問題なんでしょうか？

>>551
定価で買ったアフォと思われ

そりゃサーのモデルルーム（＋プール温泉見学＋工事現場見学バスツアー）の方が
時間がかかるし面白いからなんじゃないの。
リバプレの紋きりなこと。
１億５千万の屁やをモデルルームに使われてもねぇ。
一体この時代に何を考えているんだリバプレは。

最初の値付けが間違っていたということです。
定価で買った人と、それより何百万も安く買った人がいてはいけません。
そうなるのはデベロッパーの責任です。

りばぷれの共用施設いまいちわからん

554どんな責任か、切腹か

打ち首にして、多摩川にさらし首に。

リバプレ、高級車でくる人多いね。
サーにもきてね。温泉が待ってます。

下丸子も高級車おおいよ。ガラスが黒くて排気音の妙に大きいのが。
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/rights/1036236216/678-679

>>559
二子玉川でも田園調布でも川っぺりは多かれ少なかれこんなもんでしょ。
下丸子は全然ましなほうだよ。治安は悪くないと思う。

558まじめな話検討していました。やっぱりゼネコンが気になります。
三菱だからいいんじゃない。

友人がサーハウスのゼネコン気にしてます。販売の説明では、大成と長谷工というのですが
やはり、気になるそうです。そいつは、サーハウス結構気に入ってます。なのに
過去の事件や今後について不安を抱いているそうです。
基本的に大丈夫だろうと説明してあげましたが、どのゼネコンでも同じことはおこりうるとね

>>562 来年９月の引渡しまで長谷工が持てば
　　　サー買った人の勝ち？？

563まず持つと思われます。
いままで減資、減資と国民の間接的税金を投入して国策で生き残った会社です
ほかが先いきます。
まあ大丈夫だとおもわれ。

ただ、将来は保証できません、現在着工中の物件どれも芳しくないし、各デベも長谷工の物件
について慎重になってます。JVを組む相手も各社とも慎重になってるとの情報あり

わざわざ新住民になる人が、ここの過去や歴史を詮索する必要はないよ。
とてもイイ街だし、これからどんどん良くなっていく。

556さんはいいこと言います

まちはよくなります

556さんへ、歴史は知るべきです。別に工場地帯であっても恥ずかしくない
そんなこといったら、南千住のアクロスはどうなる

　　追記
＞歴史をほこらねば、日本の一時代を支えた場所でしょ
戦車工場、いいじゃないですか。すばらしいじゃないですか。

首都圏での供給戸数が４年連続で８万戸超えと、未曾有のブームに沸く
マンション業界。しかし、市場の在庫は約４年ぶりに１万戸を突破し、
“黄信号”がともり始めた。水面下では、売れ残り物件の“投売り”
や子会社への“飛ばし”も起きており、市場の変調は明らかだ。

週刊ダイヤモンド12月7日号
http://dw.diamond.ne.jp/number/021207/summary03.html

＞５６８
じゃあ教えて。
朝鮮部落があったの？
B地区があったの？
そんなにヘンな場所ではないと思うんだけど、下丸子は。

地歴に関しては全く問題ない。丸子という地名は神奈川県側にもあるけど、
これは江戸期の下丸子村が多摩川の右岸（西側）に位置していたため。
光明寺池は多摩川の名残と言われている。

>572
向かいの新丸子は、昔はどこにでもあった三業地だよ。
http://maruko.cup.com/map3_1960.html

昔、小学校の頃、さんはん器官の未発達で、遠足でゲロ吐いたでしょ。
下丸子、２チャンネル、債権放棄企業群？ゲロ１０乗。
気持ち悪いから、もうスレ止めてね。

どこのゼネコンがつぶれても
おかしくない昨今で、長谷工
は、まずやばいよ。ゼネコン
は相当優良でないとまずい。
しっかり考えて購入しましょう。

それにしてもサーハウスって高いな・・・。
下丸子でこんな高額物件買う奴おるんか！？

下丸子ねぇ。
駅前のセブンイレブンには夜中に朝鮮ヤンキーがたむろしているし、
（千鳥の朝鮮中学の生徒か？）
DQN屋台で有名な鳳ラーメン本社はあるし、ロクな町じゃないな。

ちなみに建設地にはトリクロロエチレン？という非常に危険な物質が大量に
廃棄された事があると、関係者上層部の人間が申しておりました。

つか、あの辺買うのは勝手だけど、沼部から多摩川方面には決してこないでください。
臭くなるから（ぷ
多摩川も歩かないでください。汚染されるから（ぷ

将来スラム確定の、あんな所買う人の気がしれん。
ま、うちも桜坂徒歩２分の敷地４７坪建物６０坪の小さい一戸建てですけどね。

下沼部村は名前の通り古くから多摩川の氾濫に悩まされた土地。
朝鮮戦争の頃には沼部駅付近の国鉄品鶴線から三菱重工下丸子工場まで
堤を築いて貨物の引込線が引かれていた。当時はそのくらい何もなかった。
千鳥の朝鮮学校はもともと廃校になった女子校を戦後買い取ったもの。
在日朝鮮人の方々は馬込のあたりに多い。

＞５７７
ド田舎沼部よりはなんぼかマシ（プ

>>579
住宅街見ると田舎としか言えない貧民。

577は早い話しが歌でかの有名な？さくら坂あたりにに地面47坪の
一戸建に住んでることを自慢したいわけね。
あそこらだって田園調布の名は付いてても以前はそんなにいい場所じゃ
なかったよ。しょせんは田園調布の後に本町か南の付くまがい物の
田園調布。地元民なら誰でも知ってる。
ま、うちも下丸子買うわけじゃないから関係ないけど。

さくら坂というと聞こえはいいが、昔は沼部大坂と呼ばれる中原街道の難所で
丸子の渡しに行くための切り通しだった。大正時代に緩やかな坂に整備された。

>>565 将来は保証できないって。大成めんどうみてくれないの。

いいとこじゃないの

ｹｹｹ

>>581
田園調布という名前だけにこだわってる無知晒し君ですか。
３丁目相手ならいざしらず本町の一部は田園調布より環境いいでっせ。
つか、本町の一部はは元々田園調布１丁目でした。
この似非地元民が。お前チョン部落民だろ？

>５８７

＞本町の一部は田園調布より環境いいでっせ。

本町の最も良い一角と田園調布の最も悪い一角を比べれば、確かに本町の方がいいかもしれない。
しかし、だからって何そんなにいばってるの？
田園調布の名前ブランドに無理矢理しがみついてそれだけを自慢する沼部住民て、ｶｺﾜﾙｲ （プ

東京サーハウスをよろしく

温泉あったかあげ

プール・コンビニもあります。そして素敵なラウンジ
そうクリニックがはいるらしいが、どこの先生かな、どの大学病院紹介してくれるのかな
そのあたりが心配です。回答ください
関係者様

590>立命館、早稲田

どこもかわねーよ


ばか

592さんどっかかってよ
お・ね・がい

５年後の下丸子多摩川沿いを想像してみよう。

バブルはじけてゴーストタウンが残る？？

買いじゃないよね、あの辺。

いや、買いだろ。もちろん積極的にではないが。買って損はないと見る。
俺は将来性が見こめると思うんだけど下丸子は。どちらかというとね。
今よりさらに悪くなるとは思えないんだが・・。どうなんだろね実際。

>>590
高須クリニック、包茎手術、ばはは
クリの包茎も最近需要あるんだって、最近の女はコワイネー

三菱は、そのうち寒川みたいに毒ガスが出てくるかもしれなひ・・・

さーのクリニックのセンセは
住戸まで往診してくれるんでつ

>>592
どうせ買えないんだべ　　　（ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

６００！！

　　サーハウス

601サーハウスがいいんですね

どれがいいじゃねえんだ。
地元はこんなマンション街をつくられて、皆怒っているんだ｡
いつか、必ず自殺の名所になるぐらい、全体を見りゃ分かるだろ｡
他人に迷惑かけて、合法なら、何をしても、何を建てても
いいのですかい｡

>>599 サーってあんだけ戸数あるんだけど
　　　医者って一人なの。
　　　高齢者＆小児に現実的に対応できるんか？？
　　　買えるけど素朴な疑問。

違うって、包茎美容整形外科だろ？

＞６０３
俺も地元だけど、別に怒ってないよ。俺のまわりはどちらかというと肯定的だよ。
あんたは何が気に入らないの？
じゃあ何を作ればよかったんだよ？

下丸子に限らず街歩いてても、土地・建物共、売り物件多い。
ぶっちゃけ供給過剰でしょ。不動産は中古価格の下落早そうだね。

>>604
クリニックは、内科・小児科・皮膚科・外科
の予定らしいでつ。
だからセンセは一人じゃないと思われまつ。
つーか、一人だったら、全然診きれないよね。

やさしい小児科のセンセキボーン。

リバプレ明日登録に行きます！
抽選当たりますように

リバプレ、私も登録いきます。
タワーかコート、どっちにしようかな？

供給過剰に賛成。
このレベルの値段払うなら、もう少し出せば戸建ていけるよ。

下丸子って、案外何も無くて不便だよ。
都心に必ずしも出やすくはない。

３階建てのミニ戸建てよりはマンションの方が楽でいいなぁ。
確かに都心に出やすくはないけど、電車は多摩川経由と蒲田経由で２系統
使い分けられるのは便利だよ。下丸子から東京駅、羽田空港、渋谷まで
どれも３０分くらいで移動できる。

「とにかく通勤重視派」という人は下丸子には買わないんじゃない。
買うのは「多摩川を見て癒されたい派」だ。

下丸子の駅は、就職シーズンになるとスーツ姿の容姿端麗なおねいたんで
溢れかえる光景が何度か見られる。某エアラインの入社試験なんだけど、
「おねいたん見て癒されたい派」なら下丸子は買い（ｗ

最近お客がすくないね
りばぷれ

署もマルコ

615広告みていきましたが、なんとなくりばぷれーす
寂しかったです。なんだかタワーもいまいちだし、北側の低いほうも
駐車場が南にひろがりタワーを見る生活なんとなく、三菱なのにがっかりって感じ
しもまるこ
やめます

下丸子じゃ圧倒的にリバプレがいいと
思うけどね。あとは環境が悪いじゃない？

＞６１４
それはいいですなあ。下丸子。
お友達になれるかな？

どいつもこいつも

今時、マンション内のクリニックなどダメだよ。
病院は繁盛しているとことまったくダメなとこと二極化だよ。
莫大な運営費がかかるぞ。ダメ医者で閑古鳥が鳴いたらどうするの？

お医者さんごっこする

ここより良い環境の場所は探せばあるのに、
なんで住もうとするのだろうか。
子供の頃近寄ってはいけないと親に教えられた場所がある。
（場所も付き合いも）
自分は生まれた場所なので愛着はあるけど、人にはお勧めできない。。

>624
すいません それはどのあたりですか
住もうと思っている者ですが、ここらあたりをほとんど知りません
参考に 色々教えて下さい

あっ間違えた
>623 でしたね
教えて下さいな

リバプレ当たりました。
電話では、契約は当初の予定から延びて、来年の頭になるそうです。

これから入居まで、長いですね

リバプレの抽選は本日でしたが、いかがなもんですか？

馬鹿１００乗

で？商業施設はどこが出店するのでつか？

誰かがイトーヨーカ堂とか言ってなかったか？
あんま信じないけど

オオゼキ
とか
サミット
とか
できませんかね。

シエルズガーデンの外側階段とエレベーターって異様じゃない？

シエルズガーデンの外側階段とエレベーターって異様じゃない？

633へんだよ

>632
東急ストアでも何でもいいから品揃え豊富な店が欲しい
ドラッグストアもね

＞６３３
あの簡易的な外階段が２５階まで続くのなら、ある意味すごい。
怖くて危険で誰も使用できない外階段。作った意味あんのか？？

637すごいよね、怖すぎる

恐くて使えないYO

シエルズもうすぐ入居だあーーー

さーはうす　は　まだまだですぅ

シエルズ今日もチラシ入ってるよ。

まだ残ってるよね、あと5戸。いくら値引きしてるんだい？1割くらいかな

あと予想では30はあるでよ

ブラウトリエももうすぐ入居だ〜〜〜

>639
非常階段だから怖いことが起こったときに使うYO
だから少しくらい怖いかいだんでも大丈夫だって。

買ったほうがいいよ

ばはは、明日の予行練習か

>>648
予行練習 ?
出席してた？

ここはイイ街だ！
だけど、よそから住むほどの街ではない！
静かにしておいてくれ。。

街道沿いだかれ歴史も文化も触れてはいけない言い伝えもある。
橋ができた為（溜め）に職を失った人が集まっていた場所もある。
隣は元赤線。橋を渡れば元三業地！でもこれは誇りにできる地元の文化。

だけど、俺の親はオレが小さい頃「あそこのｘｘｘに近づいてはいけない」
と口を酸っぱく言い聞かされた。俺の娘は中学生だが、同じことを
言っているし、そいつらとの結婚は許さない。（門限はうるさくない）

>650
在日朝鮮人の人達のことを言っているのでしょうか？
もしそうだとしたら、なぜ結婚は許されないの？

自分も地元の者だけど、親にそんなこと言われたことないなあ。
元赤線ってマルエツ近辺のことでしょ。中学の友達もその辺に住んでたし、
別に今は普通のとこじゃないの。
千鳥町に朝鮮学校もあり、朝鮮系の人も少なくはないけど、別に気にすることでも
なかったけどなあ。
意識しすぎじゃないの？

民主党の石井紘基衆院議員(61)が二十五日朝、東京都世田谷区の自宅前で
刺殺された事件で、東京都内の右翼団体代表の男(48)が二十六日朝、
警視庁に出頭した。男は「自分がやった」と供述しており、北沢署捜査本部
は男を取り調べるとともに殺人容疑で逮捕状請求の手続きに入った。

　男は以前から石井議員の事務所に頻繁に出入りし、事件前「石井議員
と金銭をめぐってトラブルになっている」と周囲に話していたといい、
捜査本部はトラブルの内容や動機を追及している。

　男は同日午前六時四十五分ごろ、東京・霞が関の警視庁に一人で出頭。
疲れた様子だという。事件は二十五日午前十時三十五分ごろ、
石井議員が自宅を出て、迎えの公用車に乗ろうとしたところ、
頭にバンダナを巻いた犯人が無言で近づき、石井議員の胸をいきなり刺し
て徒歩で逃走した。

　石井議員と顔見知りの右翼団体代表の男が事件前、周囲に
「石井議員と金銭トラブルを抱えている」と話していたことや、
体格や年齢が犯人と似ており、これまでもバンダナを着用していた
ことなどから捜査線上に浮上。
今月十七日に世田谷区のアパートの家賃を滞納したとして強制退去と
なって以降、所在が分からなくなっており、捜査本部が行方を捜していた。
石井議員の秘書によると、男は数年前から頻繁に石井議員に面会を求め、
世田谷区の事務所などに来ていたという。（共同通信）

?

しえるずの外観はシンプル
というか、あんまりタイル貼ってないから
安っぽく見えるね

６５０さん
それはどのへんですか。
はっきりかくとまずいなら、何かヒントを

>655
でも豆タイルを貼ると
赤線建築になってしまう。

最近の各物件のインサイダー情報求む

658>3つとも非常に契約にとまどっている

haseko

下丸子萌え〜

下ネタ丸子

長谷工のソープランド建設はどうか？近隣対策がうまい

武蔵新田赤線マンションのことでつか

maruetu no soba

下丸子、おっきい本屋はなかったっけ？

ないから、誰か経営して。

りばぷれ
即日完売のお知らせが来てたわ。
すごいねえ。
負けるなしえるず、さーはうす！

誰かブラウトリエ購入者いないの？

即日完売はうそだよ
業界の常識
もーこんなことで書き込むなんて
この経済情勢でさすがの三菱も
大苦戦なのに
状況をしらない
おそろしさ

サーの中庭のあるところが販売されないのはなぜか
まだでてこないのか
川が見えない分安いと思うし庭がきれいそうなので

りばぷれの駐車場がみえるのよりいいとおもっているんですが
販売員は詳しく教えてくれない、だいたいくどくど説明が長すぎる

何期にも分けて販売するのはわかりづらいし止めて欲しいが・・・

シェルズハオワリ

さーとりばぷれは完全に供給過剰の煽りで、最終的には半分が賃貸とかになっちゃうでしょう。
分譲と賃貸の共生って大変よ！

もう少し小さい部屋（安い部屋）を多く作った方が良かったと思うよ。
どこも高級指向でいきたかったんだろうけど、
下丸子で５，０００万円台以上を買う層がこんなに多いと思えん。
ブラウトリエがすぐ完売したのは、一番早く発売しただけでなく、安かったから。
シエルズも安い部屋からどんどん埋まっていった。
リバプレも安いところは人気みたいだ。
だから、５０〜６０�u台 ３，０００〜４，０００万円台メインにして売れば
そんなに販売苦戦しなかったんじゃないか。
下丸子で１億円のマンション買う奴は一体どんな奴・・・！？

そうだす

賃貸の人たちと暮らすのはイヤ

りばぷれ
どのていどうれたのかな

?

モデルルーム行って来ます

どれかうの
教えて

多分答え、りばぷれ団地

買った。

俺はサーハウス入居だ！！

悪いことは言わん、海近にしなさい、川よりも。
http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1040565996/l50

683」
長谷工割引つかいましたか

685＞そんなのあるんですか

サーハウス実施に温泉だけオープンしてモデル見学者だけいれたらどうか

プールは直したほうがいいとおもう

さーはうすでは、

温泉饅頭うりだします！


温泉たまごも・・・・

プールは四角いやつがいいでつ

賛成の反対なのだ
老人ホームじゃない

りばぷれの話題がすくないが、どうすました

そうだ、りばぷれの営業なんかうざくないか？

　　リバープレスの状況あたいも
知りたい

シエルズに引っ越します
ようやく入居です

age

実家が近いから、しもまるこでマンション買おうと思ってるんだけど、
悩むなあ。

どうぞどの物件でもよいので、ご健闘ください

検討でしょ
おすすめはりばーぷれいす

ななひゃく♪

多摩川の河原にあるあの青いテント、何のテントかはわかりますが、
あれ誰か撤去できないんですか？

多摩川の河川敷は国土交通省の所有する土地です。
地主が不法侵入で訴えればいいのですが、国だけに難しいと思ワレ。

サーハｙス

さーはうす
魅力は何？

やっぱり温泉でつか？


プールはダメダメ

タマちゃん多摩川に来ないかな

長谷工だからかわいそうさーはうす

長谷工がからんだ物件はどれも惨敗

サーハウスは長谷工では傑作だよーん

しえるずだいぶ入居してるみたいだね
どうでつか　すみごごちは

売れ残った場合って、どうなるんでしょうか？

709まだ販売中

リバプレはどうよ

本当に最後の最後まで売れ残った場合って、どうなっちゃうの？

＞７１３　売れ残った場合は、その部屋はでべが責任もって賃貸形態にします。
修繕に関しては、でべもちになります。一般的に分譲まんそんに賃貸入居者がいると
住民間のモラルで隔たりがあり、スラム化一直線です。って某○○地所の営業マン
から聞きました。完売するといいね〜

ありがとうございます。参考になりました。でも、大量に余っちゃったら、大変ですね。

ブラウトリエの「棟内モデルルームオープン！」のデカイ垂れ幕、カッコ悪すぎるぞ！！

え？
ブラウトリエって完売してないんでつか？

しえるずは引越しやさんで賑わってますねえ。

大京の売れ残り物件なんか壁に巨大ライオンがしがみついるぞ。

寒い冬はさーはうす温泉であったまろ

でも寒い

サーハウス温泉、近隣に開放してくれないかなぁ。
もち、有料でいいから。

>721
７５８世帯もの大規模物件だから
温泉を開放するキャパがないと思われまつ。

>722
しばらくするとみんな飽きないかなぁ。
シエルズから洗面器もって行くんだけど。

居住者無料なら家の風呂に入らずに温泉に行くかなぁ？
半分の世帯が行ったとして約350世帯。平均2人としても
一日に700人！！19時から21時の間にこのうちの7割が
集中すると仮定すると時間当たり200人かぁ。

芋洗い状態だね。

混浴にしれ

3が日営業してるとこは少ないですね

どこも苦戦している、これからは値引き競争

商業施設開業情報はどうなった？？？

ヨークマート説濃厚

729>ローソンだけだよ

ローソンはリバプレに、サンクスはサーハウスに入るだろ。
それ以外に何かできると誰か言ってただろう。
いつ頃どこに何ができるんだろう・・・。
知ってたら教えて。

>>731
シエルズのMR跡地にスーパーが出店検討中という話はあるよな。
リバプレのヨークマート進出よりも実現性は高いと思う。

あの立地なら今回の４つのマンションから客が集まりそうだし
商機ありと見てどこかしら進出してくるのでわ。

シエルズのＭＲ裏の工場が土地を手放したって噂があるけど本当だったら、
かなりの敷地になるし、スーパーできるかも。

＞＞＞＞商業複合施設らしい773

ゲーセン
ナムコ・飲食らしいよ
ある
こんさる
会社の企画書がでまわってる

（＾＾）

いまさらゲーセンなんて作ってどうしようと言うんだ・・・

下丸子に必要なもの
１．おいしいパン屋
２．大きな本屋
３．ビデオＣＤレンタル（ツタヤ）
４．ファミレスとカフェ（スタバ系）
５．スーパー

誰か一刻も早く経営せい！
ビジネスチャンスは今だぞ！

>>737
可能性有のもの。
パン屋（不味いかも？）
ビデオ屋（書籍売場も有る場合もある。大きい本屋単独は可能性無）
スーパー

ビデオ屋できたらマンション中の家族構成やらエロビ歴やら、
重機ネットなみの情報だな ((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

デニーズとか、くりびつドンキーとかできないかな？
つたやとおっきな本屋もほしい。

大田区で大型書店あるの、
大森、蒲田駅ビルだけ。可能性はない。
都内私鉄乗換駅でも、小型店しかないからな。
出版不況です。

飲食店はもう少しあってもいいと思うよ
今でさえ少ないのに、この上2500世帯も増えるんだから、
絶対はやるよ！

さーハウス、たぶん最後まで建てられない。新年の現場見た？職人がいねーよ、仕事はじめなのにさ。
金の支払いを年越し、理由は「竹中があーたら、こーたら」。払えよ金。

>743
まじ？
やばいじゃん

ぶらうとりえ
あと４戸くらい残りですか

もう入居してる人いるよね？←シエルズ
住み心地はどーなんだろう？

＞746
悪くないっすよ

745>まだ80はある500万円引き大バーゲン中
キャンセルも相当でている

743７月ですよね間に合うのか心配すね
長谷工現場が多すぎ
職人がたりねー

748そんなことない
野村だろ残ってるの

はせこー　深沢ハウス　広告入りました。

下丸子住民でつ。
面白くて全部読みました。
この辺ほんとに飲食店も少なくて
住んでる人たち下丸子村って言ってます。
マンション群ができたらもっと活気付いて
オサレなお店でもできたらいいなと
思ってるとこですがどうなんでしょ？
アフタヌーンティーみたいなお店あったら
そこいらに住むプチブル気取りの若奥なんか
飛びつきそうですが。

で、食っちゃうんだろ？おばさんでも、

リバプレ、第１期２次の事前案内会のＤＭきています。
１期が売れ残ったってこと？
以前の電話では完売したって言ってたけど・・・

今日の朝刊は新聞よりもマンションのチラシの方が分厚かったでし。
リバプレ１次完売しますたって出てたよ。リッソーニのモデルルームの写真かっちょいい。

752でつ。
>>753
いや、私女なんで食えません。

さっきお散歩であの辺歩いてきたよ。
夜のシェルズガーデン（裏側）はなんか怖かった。
娘も巨大な怪獣でもいるような気配を感じて
早く帰ろうよーと半泣きだったよ。
ま、夜の工事現場ってみんなそんなかんじかもね。
周り工場ばっかなんでその静けさもかなり怖いけど。
人っ子一人歩いてないもん。
マンションたちが出来上がったら明るくなるし
人も増えるしちょうどいいのかな。

1947年撮影の空中写真
http://mapbrowse.gsi.go.jp/cgi-bin/airphoto/photo.cgi?index=533925&group=USA10kKT&course=M371&num=89&size=normal

すばらしい航空写真
工業地帯

深沢
よりだんぜんいい

>757
下丸子は予想通りだけど、
久が原が空き地だらけなのに驚いた

サーハウスのモデルにいったらなんとなく、販社じゃないよくわからない人間が歩いていた
何だろうあれは
それから、りばぷれにいったら、なんとなくうざい対応　これもいただけない

761＞＞それって、働かない販社の監視じゃねーの

ご苦労さん

チャント　ゼンコ　カンバイシテヨ＞　サーハウス

コウニュウシャヨリ

シエルズモナ―

最近りばぷれの話題が出ないね

ブラウトリエ入居間近

星野だまれ、長谷工の回し者

さーは週末に共用施設の説明会やるんだね
仕事だから逝けないや

さーはあといくつ残ってる？

>770 残ってるもなにも、まだ3割くらいしか売れてないよ。完売するわけないじゃん。
下丸子あたりであんなにばかみたいな値段つけて。２割引くらいにしないとキビシイと
思うよ。最終的には大幅値引きして、先に定価で買った人とバトルになるよ。ぜったい！

馬鹿なのは、それで売る売主のデベじゃないの（長谷工にそうプランされてやってるから、同じか馬鹿度）脱腸

（＾＾；

さー　坪単価２００オーバー
これって共用施設に金かかってるから？

地価は坪１２０〜１３０くらいでつか？

770＞早く値引きすべきだよね

直前キャンセルもあるとおもう
デベの間じゃ、値引き派と現実がわからない会社派に分かれているらしい
今の経済状況かんがえるなら値引き販売すべきだと思うがね

大量に竣工在庫が残るぜ、担当者は
大変だな、−−−−−わーうちの物件も大変じゃ

ご苦労さん自信をもってね

サーハウス値引きしないみたいですね＞そんなことしていて大丈夫なの＞よけいなおせわ
＞Ｍ

熱く語れサーハウス
一体どこが素晴らしいの？？

サーハウスの悲劇、長谷工に原因あり

ハセコーは＜ハウス＞でもこれから深沢の方をがんばって売らなきゃいけんの〜。
って　さ〜を見放すのか！

781＞＞781
長谷工アーベストってそんな会社ですよね。ビックオレンジもあるしね
賞味期限切れってかんじかな

りばぷれ
もなんだか、人気ほど売れなかったという。
やぱり供給過剰なんでしょうね
りばぷれも本当は相当大変みたい
値引き合戦がはじまります

下丸子自体がもうちょっと魅力的な街ならもっと売れたかも。

りばぷれって、東急入ってるんでしょ？だったら、駅前に東急系のショッピングセンター作ったら、いいのに。。絶対儲かるような気がするし、りばぷれ売れ残るよりマシなような。。駅前空き地いっぱいあるのに。。

>>785
本当に儲かるなら、駅の上が空いているから、出来るんじゃないの。

お店いっぱいできてほすぃ・・・


活気のアル下丸子がいいな

今、西友しか下丸子ってないのに、いろんなマンションで何千世帯も増えるんでしょ？西友だけでは、まかないきれないような気が。。

ヨークマート進出説はどうなった？？

>>788
お任せください。
西友をなめたらいかんぜよ。
ウォールマートの軍門に下ったから、戦力倍増です。

790さんその千あり

ありあり

ぶらうとりえ　や　しえるず　に
住み始めた方、生活環境どうですか？
便利ですか？何が足らないですか？？

さーはうす
はー
はうす

まあまあ　かな

さー
共用施設どんどんできてるねえ

ラリってるようなヤツしかいないのか？　最近のこのスレは？

オマエモナー↑

-------------------------------------------
本日23：00時より祭りを開催いたします。　　　
是非、参加下さいます様、お願いします。　　　　　　
携帯ＰＨＳ　　　　
迷惑メールサイト一斉訪問お祭り開催　　　　
http://jbbs.shitaraba.com/news/bbs/read.cgi?BBS=853&KEY=1043335260
-------------------------------------------

■迷惑メールサイト一斉訪問お祭り開催■

「ワタナベケイコ」なる人物が、
スレ主の携帯に、アドレスを何度も変えては同じ宣伝を送りつけてくる。
その熱意に感動したスレ主は、この宣伝されているサイトに
漏れ達２ちゃんねらというでっかい土産を用意して訪問することにした。
さぁおまいら、この「ワタナベケイコ」の熱意を評して
ガンガン入ってやろうぜ！

携帯ＰＨＳ
迷惑メールサイト一斉訪問お祭り開催
http://jbbs.shitaraba.com/news/bbs/read.cgi?BBS=853&KEY=1043335260

　　　　　　　　 訪問開始は本日23：00

多摩川きれいじゃないかー

ハゼも釣れる

日曜日にさーのモデルに行ってきた。
あ〜んまり賑わってないですね。
伸び悩みか？

もちろんそうよ

千鳥町のﾁｮｰｾﾝ学校が気になる。

りばぷれは調子どう？

レジオネラ感染が心配だな。

サーはいつ値下げするのですか
高すぎる

さーの温泉、お湯はゴクレ物件と違い
循環式じゃない。かったようなきがする

循環式ではないようです
工事が遅れ気味なような気がします。

おうおう。
りばぷれ、話題出ないでつね。

シエルズのチラシに現場の航空写真でてるけど、3社の物件が隙間なく建ってて狭苦しいね。
シエルズのタワー棟の低層階はサーハウスの日陰になってるし。

★http://www6.ocn.ne.jp/~endou/index2.html★
　　　　　　★こんなサイト見つけました★

りばぷれ
よろしく

さーは雨の当たらない
地下駐車場がポイント高いかな。
でも、機械式っていうのはやっぱりかったるいもの
なんですかね？

スレ汚し失礼します。
http://live.2ch.net/test/read.cgi/festival/1043851767/
今、このスレで
http://blatt.hp.infoseek.co.jp/
このサイトが大流行。皆さんぜひ逝ってみてください。
そして10万ヒットを目指しましょう。
よろしくおながいします。
失礼しました。

>>814
ものは考えようです。離れた駐車場より、地下立体の方が
断然便利。

確かに。。

http://www.a-lab.co.jp/project/hatenaman.cgi
見習いましょう。。。

リバプレ
サーより販売が不調らしい
ブランドでもうれねー

>>819
高いし、真横がフランスでカルト教団認定の大施設だし。

そうか

そうだったのか
でもあの教団＝＝三菱だろ

発言レス　　http://ccc.st/ma/

>>821
メインバンクらしいな。
入居後にそういうコミュニティが出来そうなのもイヤだな。

絶対できるよあれだけいれば

サーは、何教

でもリバプレの内装はサーより良いから許す。

おいおまえら、サーハウスの長谷工スレおもしれえぞ
->http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/

>827 いまごろ気が付いてんじゃね~よ。でもおもしれ〜な。

本当に
長谷工は？？？？

　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∧＿∧
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　（　・∀・）　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　／　　 　＼　 ＜　あほデベさえいれば（・∀・）ｲｲ!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂　） 　　ﾉ＼つ 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　長<
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　..／　'´ ヽ　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠／　　 ﾉノ

　　　　　　　ﾔｯﾀ!　　　　　建ｯﾀ!　　　　　建ｯﾀ!　　　　　建ｯﾀ!　　　　建ｯﾀ!
　 　　　　　∧＿∧　　 　∧＿∧　　　 ∧＿∧　　　 ∧＿∧　　 　∧＿∧
　 　　　　 （　・∀・）　　 （　・∀・）　　 （　・∀・）　　 （　・∀・）　　 （　・∀・）
　 　　　　／　　 　＼　 ／　　 　＼　 ／　　 　＼ 　／　　 　＼　 ／　　 　＼
　　　　⊂ ..） 　　ﾉ＼つ　） 　　ﾉ＼つ　.） 　　ﾉ＼つ　.） 　　ﾉ＼つ　） 　　ﾉ＼つ
　 　　　 ／　◆<　　　.／..◆<　　　...／..◆<　　　..／..◆<　　　..／..◆<
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　　∠／　　　 ﾉノ∠／　　　 ﾉノ∠／　　　ﾉノ∠／　　　ﾉノ∠／　　..ﾉノ

　　　　　　ﾔｯﾀ!　　　　　建ｯﾀ!　　　　　建ｯﾀ!　　　　　建ｯﾀ!　　　　建ｯﾀ!
　 　　　　　∧＿∧　　 　∧＿∧　　　 ∧＿∧　　　 ∧＿∧　　 　∧＿∧
　 　　　　 （・∀・　）　　 （・∀・　）　　 （・∀・　）　　 （・∀・　）　　 （・∀・　）
　 　　　　／　　 　＼　 ／　　 　＼　 ／　　 　＼ 　／　　 　＼　 ／　　 　＼
　　　　　＼） 　　ﾉ／　＼） 　　ﾉ／　＼） 　　ﾉ／　＼） 　　ﾉ／　 ＼）　　ﾉ／
　 　　　 ／　◆<　　　.／..◆<　　　...／..◆<　　　..／..◆<　　　..／..◆<
　　 　／　 '´ ヽ　）...／　 '´ ヽ...）...／　 '´ ヽ..）....／　 '´ ヽ..）...／　 '´ ヽ..）
　　∠／　　　 ﾉノ∠／　　　 ﾉノ∠／　　　ﾉノ∠／　　　ﾉノ∠／　　..ﾉノ
　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∧＿∧
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　（　・∀・）　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　／　　 　＼　 ＜　アホでべが温泉掘ﾚﾊﾞ（・∀・）ｲｲ!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂　） 　　ﾉ＼つ 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　◆<
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　..／　'´ ヽ　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠／　　 ﾉノ

サーはいつ値引きするんすかね
サーだけだよ
長谷工の案件で値引きしていないの

http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1022410070/l50

　　　　　　　しもまるこ
　　　　　　　三菱
　　　　　　　どうしたのかな？

↑つまんあいぞ

せるズは？？？？

おい、おまえら、こんなとこ見てないで、日曜日の集客ちゃんと用意できてんだろうな

シエルズとか入居はじまってる所は感想キボンヌ！

最近、さーとりばぷれは新聞広告入れないね。
うちは読売なんだけど。
しえるずは、モデルルームの家具類の販売するんだって。
残り５戸ってホント？

http://www.agemasukudasai.com/bloom/

>>839
日経だけどサーは金曜日に必ず入ってる。リバプレは第一期3次のチラシが入ってた。

�Dコジャナイヨ
40コハアルヨ
500マン

殿物件も

shells

sa-

５ではないが４０でもない
約２５　ザンネンながらモトが高いのばかり

60じゃねか
うそこけ

サーハウス、最近うれてるのかね
ひどい状況らしいが

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/l50

?

最近あまり情報がない
聞きたいこと
１．サーハウスの値引きが300万くらいらしいが本当か
2.工事が遅れ気味っていっていたが、９月には本当に入居できるのか
3.りばぷれの工事も危ないといううが
4.大型店舗は本当に出来るのか
�D.しぇるずの値引き500万って本当か
6.りばぷれの値引きはどうなんだ
7.土壌汚染は終わったのか

1.
うそです
＞ただそのうちやるでしょう
2.大丈夫でしょう
4.でまです
�F.大丈夫

川の傍は運気が悪いよ。

風水

風水的に悪いのは
りばぷれか
どうなんだ

>>853
絶好調のキャノンがあるわけだが。

　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∧＿∧
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　（　・∀・）　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　／　　 　＼　 ＜　工事費さえもらえば（・∀・）ｲｲ!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂　） 　　ﾉ＼つ 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　◆<
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　..／　'´ ヽ　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠／　　 ﾉノ

キヤノンです

購入したマンションの、工事中の自分の住戸に
行った人、行こうとしてる方いますか？

昨年シエルズ成約しました。
５月にリビエルタワーに入居予定。
何なりと聞いてください。

１月に現場見てきたら、思ったよりしょっぱい建物で少しがっかりしました。

ソレイユコートに入居済みの方、いかがですか？

安い安油
りばぷれ

この板、ぶらうとりえの方いないでつか？

>>863
全くだ。
是非住み心地や周辺環境についてリポートしてほしいのに。

シエルズの日陰の影響で萎びているのか？

日陰、日陰

正直、ブラウトリエの人には恨まれそうな予感

ブラウトリエ入居始まったのかな？

レポート希望します。
下丸子の住み心地はいかがでつか？

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ソレイユコートに入って２ヶ月近くになりますが、毎日富士山と多摩川を眺めて快適に暮らしています。
ブラウトリエも入居が始まると、このへんも賑やかになるでしょうね。
スーパー（商業施設）ができるという話は、どうなったのでしょうね？

デマです

おまえらには、さーはうす
の価値わからないのか

さーはうすのほうがよく富士山みえるぞ

>>870
待ってました！ 私は５月にリビエルタワーに入居します。
早速質問なんですが、エレベータどうですか？
速度、待ち具合、広さなど使い勝手気にになりまくりです。
毎朝部屋から自転車を持ってエレベータで降りたら他の人に
迷惑かけまくりですかね？

>>874
「川沿いで高層なので風が強いぞ」と脅かされまくりなのですが、
やはり風強いですか？ ベランダで洗濯物干せますかね？

サーハウスは2/１えれべーたー

>>876
「にぶんのいち」エレベーター？

>876
２戸で１機のＥＶは全体の一部じゃんか。

さーはうす

















ほすぃ・・・・

サーハウス
ニチモがはいってるから
かわない

下丸子見てきたけど、サーのお隣はキヤノン、シェルのお隣は創価学会・・・
間違いなくサーを選ぶな。

ブラウトリエって管理会社どこよ？
　

>>881
おまえ何か間違えてるぞ

ほんと　ちゃんと見てんのかぁーーー＞881

>881
実際はこう

[キャノン] 道 [シエルズ] 道 [サーハウス] 道 [既存マンション]
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 多摩川~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[既存マンション][学会][リバプレ]道[キャノン] 道 [シエルズ] 道 [サーハウス] 道 [既存マンション]
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~多摩川~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

＞でどれがいいの

やっぱり信者はりばぷれ

>874
エレベーターは、最初不安だったのですが、思ったより不便はないです。
朝混むかなと思っていたのですが、全然そんなことはありません。
わりとエレベーターの動く速度が速いので、待ち時間がそんなにかからないんですよ。
ソレイユが７４世帯に１機、リビエルが１５０世帯に２機なので、ほぼ同じような感じだと思います。
ただ、自転車を乗せている人は見た事ないですが・・・・。自転車は自転車置き場に皆さん置いているようです。
また、風ですが、うちは洗濯物も干せますし全然問題無いです。
もちろん２０階以上とかだとわかりませんけど・・。
バルコニー側だけ窓を開ければ、室内にはそんなに風は来ませんが、廊下側の方も窓を開けて風の通り道を作ると、すごい突風状態になります・・。
とりあえず、住み心地はいいですよ！

>>888
ありがとう。とりえず安心しました。

サーハウスハ、２コ１エレベータ
デス、1/2エレベーターガッタラコワイ3ニンノリトカ

でまですか
ショッピングセンター計画
どこかのモデルでそんな話
してませんか

下丸子どこがいいのか？＞1

下丸子のいいところ
　多摩川
　並木道
　俺の会社に近い

多摩川 　　　　臭い
並木道 　　　　しょぼい
俺の会社に近い　休日出勤ご苦労様

尚∧ ∧尚　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ(,,・w・ )丿＜　　んなこたーニャーYO♥
　 ﾐ 　　ﾐ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ﾐ 　　ﾐ
　 ∪ ∪

　　　　トレンドは深沢ハウス

>>896
それどこ？

求人募集
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>>897
そんなんも知らんのかーーー
はせこー作　駒沢公園隣の団地でふ。

ぼちぼちリポートも来てありがたいね。

ただ、しえるとさーの問題は清掃工場が稼働再開してからだろうねぇ。
前の道路に清掃車が数珠繋ぎになるのかなぁ・・・。

>>866
別に恨んじゃいないよ
日当たりだって問題なし
風もシエルズが防いでくれるし
4〜6月は部屋のなか砂埃で大変だよ
お掃除かんがってね

>>901
がんがります
でも、高層階って砂来るのかな

質問させて下さい。
この度　マンションをリフォームするに当たり
フローリングを
下丸子　東京サーハウスのカラーテイスト　アクア　または
溝の口　ガーデンプレミアのカラーテイスト　グランデ　で
使われている建材で敷いてみたいのですが
業者にパンフを見せてもＪＵＳＴな建材が解かりません。
これはどこのメーカーの何という色合いの建材を使っているのか
ご存知の方　教えて下さい。

>902
今のところは全くないですが、春先などどうなんでしょうね・・・。
あと、窓を開けられる気候の良い時期でも、開けると結構車がうるさそうで・・・。
車の音は気になります。

理場プレいつから値引きするの

ナマチャク

それにしても、○価の建物って三菱物件にはさまれているのか・・・。
リバプレの反対側はパークハウス。

リバプレのチラシの現地案内地図を見ると、リバプレとパークハウスの間が
「空白」になっているのが笑える。

サーハウスの仕上げ美しいものができるんでしょうね楽しみにしています

ついでに
温泉楽しみあげ！

パークハウス多摩川の中古物件ってリバプレより高いよね。むかし福山雅治が住んでたらしい。

誰か有名人はシエルズとかサーハウスとか買ってないのかな。

>>909
あの世帯数であの面積ですよ？本気で楽しみですか（ｗ

>>909

ここをみれ
http://www.a-lab.co.jp/magazine_column/030129.html

>>910
>パークハウス多摩川の中古物件ってリバプレより高いよね。

「あの地域で川沿いの物件は中古でも価値が下がらない」
「バブル期に買ってしまったのでローンの残りが凄くて値下げできない」

どっちかな

東急沿線大規模物件。グリサラとリバプレ検討中です。
同じ５０００万出すならどっちがいいと思いますか？
どっちかと言えば程度でいいんですが。

>>914
後者
>>915
綱島は古くからの温泉街。川沿いには怪しい建物がイパーイあるよ。

>>916
たまたま温泉が一件有ったというだけの事実を聞きかじった知ったかぶり
温泉町でも何でもないよ。怪しい建物ってたとえば何よ？
せいぜい鶴見側に数件ラブホが有るくらい。あ、あと創○の集会場もあるか。
そういえば、寄席の聞ける焼鳥屋とかもある・・・やっぱ怪しいか。
俺は好きだけど。

昔綱島駅は「綱島温泉」という名前だったんだって。
れっきとした温泉街だよ。
街の雰囲気は、他の東横線の街と違って、何となく猥雑な、「蒲田」的庶民の香り。

一番かげの薄いブラウトリエ、ついに入居開始！

サーハウスのぷーるが、２５ｍプールだったら絶対買ったのに何んですか
あれは、おばさんたちの溜まり場
せっかく地下駐車場なのに
ほんと馬鹿な
規格だよ

もたいないよ

残念

>>920
君の文体（というか作文能力）の方が馬鹿

サーハウスは、大失敗作として歴史に残るであろう

>>920
↑
25mプールの維持費を管理費で払ってもいいと考えているDQN。
水道代や監視員の人件費、冬の暖房、水温維持などにとんでもない
金がかかることが想像する脳みそを持っていない馬鹿。

下丸子、
マンションの印象はいいけど、土手沿いの砂が舞い上がってくるので窓開けると
砂が入ってきます。
さらに言えば、近くの大規模清掃工場（ゴミ処理場）が近く再稼動し始める
ので臭気が最悪になります。窓開けられません。ハエも多量発生します。
さらに言えば、周りに町工場（ゴム工場など）が多いので空気が悪い。
子供の成長に最悪。
さらに言えば、学区の公立中学はガラ悪いです（私立に通わせるのなら
いいけど）。
そこの中学、過去に生徒による殺人事件あり。普段は歩きタバコで通学してる
ヤシ多いです。
たとえ子供を私立に通わせるにしたって、そんなヤシらと同じ道路を歩かせ
るのはどうかと。

ま、買う人の勝手ですが。

下丸子というか、もう一つの最寄り駅（矛盾した日本語だが）である
「武蔵新田」が問題。
この駅を使うことになる人も多いはずだが、ここを使う勤め人どもが
最悪。99パーセントが中小零細町工場勤務（当たり前。一流企業が
そもそもないのだから）。ゆえに、こきたない格好したくっさいオヤジが
缶発泡酒飲みながら家路につきます（非スーツ。単純労働者です）。
あと、細かいこと言うと夕方は駅前が焼き鳥の煙の匂いで充満します。
好きな人にはたまりませんが（ｗ
ここのマンションを買うような高給取りの人たちもあそこで焼き鳥を
食うことになるのでしょうか？

ていうか、ここを買う人って、「平日の通勤時間の電車に乗ってみる」とか
「下校時間に通学路を歩いてみる」とかそういうことしないのか？
しないんだろうな…。

>>925
しません。

多摩川と富士山で決めたに決まってます（ｗ

>>926

ぶらうとりえ除く。

もうこのスレだめぽ・・・

>>925

あの程度のマンションを買う人間に対して
「ここのマンションを買うような高給取り」
と表現する君の金銭感覚に涙が出るよ。貧乏って悲しいね。

下丸子２丁目に住む友人がいるけど

そんなに環境悪くないみたいだＹＯ。

>>929
たしかに>>925は、
＞「ここのマンションを買うような高給取り」
の部分だけは違和感があるが、それ以外はまったく同意（925ではないよ）。

>>930
そりゃ足立区や北区にくらべりゃ環境はいいだろうよ。その前に、何を持って
「環境」とするかだが。
それでも世田谷区や目黒区よりは環境悪いと思う。

何々区に比べて良いだの悪いだのどうでもいいじゃん。
大体区の名前しか出てこないって時点でイナカものばればれなんだけどな。

区で住環境を語れると信じている田舎物が居るスレはここですか？

下丸子そんなに悪くないよ
川崎や蒲田のガラの悪さより随分ましよ

武蔵新田？？？

なんだかスレが荒れて残念です。
私は「シエルズガーデン」購入者でもうすぐ入居ですが、
元々家が近いので住環境は十分見て判断したつもりです。
自転車が趣味なのでシエルズガーデンの住環境には十分
満足しています。
問題は建物の住み心地、使い勝手ですが、それは済んで
みないと分かりませんよね。
さらなる入居済みの方のレポートを期待しています。

やすそう

>>936
> 元々家が近いので住環境は十分見て判断したつもりです。

マジで？
某区から車でモデルルーム見にいったけど、
現地に近づくにつれて環境わりーなーって思った。

ボンジュール

>>932、>>933
なんで区で分けると「田舎モン」になるんだ？
田舎もんほど、「東京の何区が環境がよくて何区が悪い」なんて
分からないはずだろ。
「区の名前しか出てこない」から「イナカもの」と言ってるけど、
町名が出てくればイナカものじゃない、っていうのか？じゃあ、
岡本と下丸子どっちが環境いいんだ？（ｗ

そうは言っても、やっぱり区ごとにある程度性格はあるだろ。
○○区は教育に力を入れてるとか、○○区は乞食が多いとか。
ま、大田区は高級住宅街もあればドキュソ地区もあるという、
珍しい区だが。

>>936
買っちゃったんだ・・・。

>>940
なんだか偉そうな物言いだけど、君はよっぽどいい環境で
幸せに賢く暮らしてるんだね。きっと。　よかったね。

お前らさー、もうちょっと自分の街に誇りと愛着を持てよ。
地元民の愛郷精神が、さらなる街の発展になるんだよ。
これから下丸子は、人口も増え店も増えどんどん発展して行くんだからさあ。
おかしな自虐的な悪口言って、それが下丸子のどんなメリットになるというんだ！？ええ！？

＞９４０
まったくその通り！　東京って区ごとに性格が違って、環境の良い悪いに
全然差が有りますよね！　教育への力のいれ具合とか全然違いますよね！
まあ、イナカモノには分からないでしょうが！
９４０さんの言うとおり、大田区には高級住宅地も有りますよね！
岡本は下丸子より全然環境良いし、住みやすいですよね！
下丸子のマンション買う奴なんて全員バカですね！

>>940
では、23区で教育に力を入れている区と乞食の多い区がどこなのかを教えて頂けませんか？

>>945
ホームレスが一番多いのは台東区ぶっちぎり（ｗ
隅田川と上野公園のせい。

??????????????????????940??????????
??????????????????????????? >940
?????????????????????????????????
?????????????????????? >940
?????????????????????????????????? >940
??????????????????????????????????
????????????? >940

>>947
Safariで書き込んでいるMacユーザーですか？

結局、住めば都ってことになることもある。
私は大田区で育ってきたから愛着あるし、２３区それぞれ
いいとこわるいとこあるでしょ。
足立区民の人がカキコんでるけど、足立区の
イメージは悪いよな。根拠ないけど、なんかコワイイメージ。
でも下丸子より岡本の方が環境いいんでしょ？

東京サーハウスよろしく

いっとくけど下丸子は、自由が丘や田園調布よりは環境悪いけど、北千住や西新井よりはずっーっと環境良いし住人もモラルあるよ。

上を見て暮らすな、下を見て暮らせ

下丸子は自転車が趣味の人には最高の場所だと思うよ。目の前がサイクリングロードだし。
道も区画整理されてて走りやすいし、周辺には旧東海道や旧中原街道があって皇居へも一直線。
丸子川沿いや六郷用水跡、羽田空港に城南島に大井埠頭と自転車に打って付けのスポットが多い。

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>>953
多摩川沿いは自転車であちこち行きやすいのが便利だね。
ただ、都心方向に関しては、坂の上り下りがいくつもあったり、第2京浜は余り走り易くないしで、ちょっと遠回りの旧東海道まで行かないと快適に走れないのが問題かもしれない。
ちなみに、品川水族館から出てる水上バスは自転車持込できるので、お台場まで行ってくることも出来るの知ってたかな？

おいおい、下丸子の魅力は自転車だけかい。

>>956
↑
幼稚園児並の文章読解能力

>>957
幼稚園児をバカにするな！

下丸子の魅力＝駅前のセブンでA○Aのきれいなおねいたんに会えます。

>>957

実際、953と955には自転車のことしか書いてないじゃん。
読解力がないのはお前。ま、「読解力」っていう言葉を使ってみたい年頃
なんだろうけどさ。

>>960
そうですね！
953と955に自転車のことしか書いていないってことは、
当然「下丸子の魅力は自転車しかない」ってことに
なりますよね！
そんなのあったりまえですよね！！！
だってそれ以外のことは書いてないんだから、
それしか魅力がないっていう意味にしかとりようが
ありませんよね！！
960さん最高！　あったまいい！！！

>>960
私も960さんの言うことが全面的に正しいと思います。
953と955が自転車の話題しか書いていない以上、
下丸子の魅力は自転車しかないという960さんの結論は
論理的に全く正しいとしか言いようがないと思います。
私は文章の読解能力には自信があるので、
953と955の発言を読んで、下丸子には自転車しか魅力が
ないということがすぐに分かりました。

ｼﾞｻｸｼﾞｴｰﾝ

なんで下丸子ごときでそんな必死になる（ｗ

>>960
↑
やっぱり幼稚園児以下

このスレって、自転車に関するスレだっけか?

だが下丸子には何故か自転車屋が一件もない。西友で中国製のママチャリは買えるが。

ところで巨大マンション群狙いのスーパー、コンビニとか出来ないのかな

東京サーハウスの外にできます

どこがはいるの？

プジョーの自転車がほしいなあ。
いや、それよりもプジョーの自動車がほしいかも・・・・。

>>970
間違っても自転車板でそれは書かない方が良いよ。ものすごいバカにされるから。
（別に買っても良いと思うけど）

サーは牛

武蔵新田は１０年前に、３年ほど住んだけど、
そんなに悪いとこじゃないぞよ。
去年立ち寄ったけど、昔とほとんど変わっていない。
あそこは、駅周辺の食い物屋がうまかった。
寿司も、中華料理屋も、そばも、うなぎも。
でもトンカツ屋だけは最低。いまもあるのか知らないが。
作業員のおっさんの服装も、下丸子駅からキャノン下丸子工場に
通っているホワイトカラーとあんまし変わらない。
私にとっては工場街というより住宅街という感じ。
町工場なんかどんどん減ってるし。

いい場所です

みんながGAP着て歩いてるような小洒落たニュータウンより
工場で働くおじさんが焼き鳥食べてる町が好き

東京サーハウスよろしく

多摩川線4両に戻るって聞いたけど、本当かな？

>>960おまえうざいんだよねえ。
別に足立区民にしもまるこ
について語ってもらわなくて
いーよ！

足立区民は>>961だった
ちくしょっ

東京サーハウスよろしく

サーハウスの宣伝もうざいな
よほど売れてねえんだろうな
入居後もガラガラで、棟内モデルルームオープンとかいう横断幕がずーっとたれさがるんだろうな。
カッコ悪〜い

サーハウスって高級感がウリでしょ？

「どこ住んでるんですか？」って聞かれて「下丸子（武蔵新田）です」では
“高級感”もなにもないわな（ｗ
（そもそも最初っから高級感をウリにしないで庶民性をウリにしろよ、っていう
話になってしまうのだが…）

↑
で？

>981 それはリバプレにも言えることだな。いやリバプレの方がもっと売れ残るかもしれんぞ。

売れ残りマンションの恐怖
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030305-00000159-mai-soci
サーがこうならないことをお祈りしております。

シエルズガーデンの売れ残り部屋はLtype,Ktypeなどの隣接棟向きの角部屋が目立つ
しかし、公式ページ↓ を見ると、
http://www.ciels-garden.com/plan_05.html
隣接する高層練のリビエルタワー、エールタワーの位置関係を実際とは逆にしてあり、
一見これらの売れ残り部屋が「窓を開けたら目の前隣接棟」という実情に気づきづらい
表記になっている。ワザとかな？

サーハウスのタクシー見学ってもったいないな
それより値引いてくれたほうがいいのに

リバプレの情報少なし

リバプレ完売だよ

結局、「下丸子のマンションを買う！」っていう人たちって土地勘がある人だよね。

「下丸子（もしくは大田区）で育った」とか「実家（親の家）が下丸子と近い」とか。
それ以外に「下丸子でなくちゃいけない」っていう理由がないもん（ｗ
だって、同じ価格帯でもっといいところがあるじゃん？

そろそろ、ブラウトリエ入居者の話も聞けるといいですな。。。

>>990
そんな簡単に言い切れないだろ。
どうやって調べたんだよ。

>>990の理論
「同じ価格帯でもっと良いところがある」＜990の主観
↓
「下丸子にマンション買う人たちは土地勘がある」＜「土地勘」という言葉の誤用

【結論】
990＝バカ

>>990の頭の弱そうな文章の骨子を書き直すと、
----------------
今までのこのスレの発言を見る限りでは、下丸子のマンションを選ぶ人は
下丸子という土地に何らかの利便性を感じている、愛着をもっている人が
多いと考えられる。
土地の利便性などの個々人の事情を無視して純粋にマンションそのものの
価値を比較した場合、もっと良い物件がある、という事実が上記結論の根
拠である。
----------------
まあ、あたりまえのことだね。

南側が広い川沿いの物件ていいよね。
日当たりや景観をふさぐ建造物が建つ心配しなくていいから。
景観目当てで品川のタワーとか買って、結局目の前に別のタワーが建って
がっかりとかいう話聞くと、下丸子はいいなあと思うよ。
なので、サー、シエルズ、リバプレの内側の棟、ブラウトリエ
を買う人の気持ちが分からない（まあ、人それぞれだろうけど）。

このスレ自体馬鹿じゃねーの？下ﾏﾝｺ

下丸子をバカにしてるヤツ！お前のほうが
民度が低いんだよ！あることないこと
のべつまくなしほざきやがって。下丸子ほど
住みやすいところはないんだよ！
むかしほど治安も悪くないし。これからは
地価もあがるはず。厨房はクソして寝ろ！

キャノン前の歩道、広く整備されて良かった。

次のスレはたったの？

１０００！！

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。