ソフィア美浜ライトプラザ入居してどう？

ソフィア美浜ライトプラザに無事入居したよ〜
思ったより静かで快適！ベランダの花台お気に入りだよ。
落ち着きだしたところでレスしようよ！

ご入居おめでとうございます、８月下旬頃から明かりがチラホラ
灯って、気にはなっていたのですが、ＭＲも見に行きましたので
正直、広さは羨まスィーです。

ＭＲ見に行きましたが決められなかったけど、間取りの広いのは
良いなと思いましたよ。実際に住んでみてどうですか？

おめでとうございます。

ところで・国道の騒音はどうですか？？ウルサクないですか？？
（北側で寝る場合、窓を開けるのは難しそうですが・・・）
あと、上下階の音とかはどうですか？？
確か、２重床だった様な気がするので、子供のドタバタ音とか
響きそうだな〜と気になったので・・・。

広さや、収納面はいいですよね。

某業界人から耳より情報。
「ユニディマート」撤退だと！受け皿は「マルエツ」だと！！
今度は流行るかな？スーパーとして再出発本当にしてくれるといいね。
なんでもユニディはこの場所で業績悪かったのと食品業界を撤退する
決断したんだって。

その辺って八千代より環境悪いんじゃないですか?

＞＞６さん
なんで八千代が出てくるんですか？ここは美浜区幸町です。

四小の生徒増えないかな。
親として一学年２０人以下は寂しすぎる・・・。

そうですね。子供には活気ある場所でありたい気持ちわかる！
ソフィアが来た事で活気でるといいな〜。

ベランダとLD段差無しってｶｯｺｲｲ!ですね。
買った方、多いに自慢話きかせてヨ！

スクエア入居の方もお話聞かせてください

美浜区に住んでた方でそのﾏﾝｿﾝ買った方いますか？

美浜区の賃貸に住んでますが正直、選ばなかった。
お金貯めて出来るだけ（美浜の排ガス・国道は必ず除いて）
出来るだけ環境の良い場所へ家を持ちたいと計画してる。

ライトプラザ居住者です。
引越し済んでちょっと落ち着きましたね。何か読んでると(シーブレススレ)
あんまり良く思われてないんだな−と思ったけど、自分たちで納得して買った
から。ここは内装(天井など)デザインお洒落だよ。

ご入居おめでとうございます。
うちも美浜区のマンション購入を考えているので
ぜひ、教えていただきたいのですが
上階やお隣さんとかの音は聞こえますか？
洗濯物は部屋で干されるのでしょうか？
お願いします。

上の書き込みで抜けていたので・・・
マンションは、ソフィアにするかシーブレスにするか
迷っています。

ソフィア、シーブレス比較

駅近　　　　　　ソフィア＜シーブレス
周辺環境　　　　ソフィア＜シーブレス
ﾏﾝｿﾝの共有施設　ソフィア＜シーブレス
ﾏﾝｿﾝの装備　　　ソフィア＞シーブレス
公害　　　　　　ソフィア＝シーブレス

ただし、シーブレスのシティーコートは薦めません。

>>17
装備ってなに？人型ロボットかなんかなの？

世間がせまいのう！
こんなに千葉は広いって言うのに、人間の思い込み、固定概念
の恐ろしやぁ〜　人生長い！　大事にしたまえ。　死に急ぐな。
このご時世買い替えって事になっちゃ、真っ暗闇。
ソフィア、シーブレスで議論やってるようじゃ、哀しすぎ。ﾄﾎﾎ

エヌアイコミュニティってどうですか？

>>18
そうです。有事には変形します。

なんで、シーブレスじゃなくてソフィアにしたの？

age

hage

後悔しだしてる。。。
上の階がうるさくてノイローゼになりそう
ディスポーザーは制約多くて無いほうがましだし。

やっぱり・・・・・。
２重床の割にはスラブの厚みもなかった（と思った）ので、
大丈夫なのかな〜？と思っていたところ。
しかも、ボイドスラブだったよね？？確か。
大分安くなったとは言え、高い買い物。お気の毒です。

>>25
ディスポーザーの制約ってなに？

>>27
魚の皮とか枝豆の繊維もの、毎週1回は氷入れてまわさなきゃ。。。
毎日つかわないと臭くなるって実感したよ。

>>28
けっこうめんどくさいね。氷入れてまわすってどいうこと？
今の新築マンションって大抵ディスポついてるけど、みんな
そんなに使えないのかなぁ。
ちなみにそこのディスポーザーってどこのメーカー？

age

age

団地バスってどうよ？

折込み広告見ると、なんか、すごいサービス付きの販売してますね。
すでに入居済みの方、どう思いますか？

age

哀しすぎ......
新築うかれしてるけど、後悔半分ある。
数年したら資産運用して贈与うけて永住先見つけよ†

なにがそんなに哀しい？

お子ちゃまの高学歴を望むなら、私立／国立狙いか
中学になったら学区脱出が望ましいと思われ。

>>37
どうして？！
学校に何かあるのでしょうか？

禿同

学校には何もないよ。
親の意識に問題あるような気が・・・。
幼稚園小学校はマターリでいいんだけどね。
レクセル、ペルル、ソフィアの住民のせいで意識変わればいいんだけど。

管理最悪。

エヌアイコミュニティとかいうやつでしょ？あんまりきかないよね。
どこが悪いの？一例あげてみてよ。

この間マンションルームに行った帰り見たけど、共用部分とか
とってもきれいだったよ。まじめに掃除してる二人組みも見たし。
そういう意味でなら、管理はいいんじゃないかなぁ…迷うなぁ…
だめなの？

それすら無かったらダメでしょが。
立地・周辺環境・将来性などなどじっくり見なきゃ。
部屋の広さや、ちょっとした設備に惑わされない要注意！

このマンソンは、バルコニーに堂々と布団をでれっと
たれ下げて干しとる家多くって閉口してしまった。
エントランスも殺風景で貧弱じゃ大きな勝負できんな。

>>45
そんなのここらへんのマンソンでは当たり前だ罠。
幕張でも行けや。

>>46
こんな考えの住民がいるからＤＱＮ集団マンソンなんだ罠。
幕張を見習えや。
購入場所・物件の選択をしっかりせにゃな。

買う気と金もねぇくせに人に説教するなよ。
厨房は逝ってよし。

>>48
ほんとの事言われてカッカくるなよ。
事実をわざわざ親切に言ったまでよ！
おのれは計画的に着々と進んでる罠

おのれの計画のマンソンでも「バルコニーに堂々と布団をでれっと
たれ下げて干しとる「DQN」が現れないよう、監視をしとくんだな。
でないと、２ｃｈで叩かれるぞ。藁）

アッハッハ
心配ご無用！　あんたんとこみたいなだらしねぇ奴らは
あいにくおらんで　質が違ってて安心だ罠　活気が違うぜ

こんなところで煽ってないで早く幕張に行って
楽しいＤＱＮ生活を満喫してください。

今日も朝刊にチラシ入ってましたね。
モデルルーム家具付き販売ですか・・。しかも諸費用１００万円相当か家具家電をプレゼント・・・・。
必死ですね・・・。ｗ

まあ周辺にどんな人が住んでるか気になる方は、現地見に行ったついでに隣のユニマートっていう
スーパーで買い物がてら観察したらどうですか？
雰囲気とか住民の感じとかは分かると思いますよ。

国道14号沿いによく住めますね。

現地行って、モデルハウス見たけど...正直言ってちゃちい。
西日強すぎるしさ。よく一生の買い物の決断したと思う一人。
マンション連立なってもひっそりして、死んだような街だな...。

ユニマートに変わって、マルエツがオープンしたね。
営業時間変わらずに、値段が安くなっていいYo!!

どこでもあるスーパーを引き合いに出すしかない物件だ罠

マルエツじゃダメ？
じゃぁ、銚子丸本店。給料日前はカッパ寿司ね・・・。
マクド横のバー「スティンガー」は外見しょぼいけど、
コンセプトがお気に入り。
休日はちょっと足をのばして、春日のマロニエ通りでお茶か、
マッジオで、ランチ。
ちょっと幸せな気分になれるよ。

>>58
それじゃぁ、
「ソフィアでは幸せ見つけられませんでした」
って言ってるような物では・・・。

隣がスーパーっていうのはイイナーと思うけど。

>>59
全くその通りだ！

>>58
それだけ特徴ないマンソンという事実を露呈してしまったな。
マンソンはマンソンの威厳を持ってないと...アパート・賃貸
のレベルのマンソンなら意味ない。ただ「持ち家」という証だけ。
背筋がゾクッとした罠

ハァ？マンソンの威厳ですか？
今時、どこのマンソンでも似たようなものでしょう。

今時即日完売は難しいのでは？
近くのペ○ルも売れ残っているし、中古物件見ると
即日完売御礼出した物件が、えっ、もう出てるのと
思うし。
ソフィアは価格と物件のバランスが良いと思うけどな。

>>61
いいえ違いますます！まぁそう思わないとやってられないよな。
ご愁傷さま。

>>62
おたくらみたいなのは「稀」ですな。
安っぽさなら理解できるよ！

６３の名無し不動さんはどんなマンションに住んでいるんだろう？

>>64
よく吟味して生涯の買い物をした！名実共に「ここなら頑張れる」
ってマンソンだ罠。広く見て考えて「努力」しているご褒美ですな！
あまり露骨にするとやっかまれそうだな。それだけ現実を考えて、
へんな妥協を極力少なく努力！努力！！努力！！！　自然とスバラスィ
方へ結果がいくんだ罠。

>>65
努力と力説するが、４回もローン審査で蹴られて、不動産と
一緒に銀行かけずり回った厨房なのかい？

>>66
何だい？カマかけ？
こっちは貯蓄成功って意味で書いたんだが罠。
安易に生涯の買い物を決めるなって言ってるんだ罠。

基地外荒らしが以下のスレッドを立てています。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50

このような荒らしは無視して有益な情報を共有しましょう。

mage

ふとんバルコニーに干してる人いる？

そもそも、管理人て何を管理して、警備員は何を警備してんだろ？

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うるさい。空気悪い。幸町団地よりマシなだけ。

上階のドキュソがうるさい。

ノイローゼ気味

あんなところに建ってて、どこがソフィア（上智）なんだか。
ソウオン（騒音）の間違いか。（ｗ
うるささも、ライトじゃなくてヘビーだし。

うちは北側なので窓が開けられません。

age

age

（＾＾；

age

まだスレ生きてるかな？
ニコム建物管理ってどうよ？
管理人の年齢とか仕事ぶりとか。
買おうかな、って思ってるマンションが日商岩井でね。
日商岩井とニチメンが経営統合って関係するのかな？

>>1　おめでとさん。
スレ立てからもうすぐ５ヶ月、どうよ。
って、もうここには来てないか？

ただいま、お馬鹿な営業君と値段交渉中でございます。
いまであれば２００万引きということなのですが、
入居されてる先輩方はおいくら程、勉強していただいたのでしょうか？

ズバリ！５００万だよ。買い替えマンション有りでね。前の売り損のカバー
からだけどね。

>>65
よう！まだ見てるか？
灯台もと暗し君。
チミの発言はウケルから戻ってきてくれ。
また笑わせてくれよ。

（＾＾）

あぼーん

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

全体読ませてもらったけど１０レベルのうち２位のマンションの様だね。
買ってすぐ後悔してるひとが結構いるよじゃお気の毒。
早く７０�uを１８００万位で売りに出した方が懸命じゃないの？

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

あぼーん

（＾＾）

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　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
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中古、100平米、4ＬＤＫ、3680マソのチラシが入ってましたが、これって高くないですか？
これならベイタウンの中古を買った方がいいような気がします。

>>1
>ソフィア美浜ライトプラザに無事入居したよ〜

最近、民主党の田島要のビラをポスティングにました。
ご覧になりましたか？

>104
間違い無く１０００万は高い！（ﾏｼﾞﾚｽ）
ベイタウン成約＠８０万
１００�u（３０坪）ソフィア同単価として２４００万だもの。
せいぜい＠９０万＝２７００万がいいところ。

主に検見川浜、稲毛海岸、千葉みなとが話題のスレ

「千葉市美浜区ってどうよ」
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062243885/

地域活性化の為にとか言いながら小売市場潰しやがって。

こいつら自治会費払ってるのか？

目の前の広場で騒いでる香具師らなんとかせい！＞管理人

空き家はもうない？

>>112
あるよ。２階の部屋で２４９０万円

有楽土地住宅販売稲毛営業所のビラより
連絡先０４３−２８７−０２１１

>>112 >>114
あと１２階の４ＬＤＫで３２００万円
業者は忘れた

新築時から比べてどれ位価格は落ち着いてますか？

あぼーん

あぼーん

>>116
ほとんど下がっていない。
中古の１０階の２６８０万円は新築当時だと３１７０万だった。
そこは売れ残り物件で当時でも２７７０万まで値下げしたという噂聞いたことが　
あるけど・・・

↑そりゃ希望価格でしょうがー
そこから指値で交渉なのよ。中古は基本的に値引き前提の
希望価格を付けるもんだよ。果たして実勢取引価格は幾らなのかな？

121

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
　　　　とにかく希望額のご融資を第一に

当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
受付・お支払い担当は全員、女性スタッフです。
全国振込み対応・法定金利内融資。
http://3644.lomo.jp/
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

入居予定者同士の交流は専用の掲示板へ

街の話題はまちBBSへ

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

a

test

てすてす

128

みどり台から徒歩何分かかる？

10分弱！！

（＾＾；

age

保守age

住んでる住人、何かネタ書いてよ。

いよいよ今日から町内の祭りですよ

定期age

こんなカスマンション買うんじゃなかった（泣）
売るとなったら既に半値かよ（大泣き）

>>136
そんなのは今の時代当たり前だ。
ただここはそんなに下がっていないぞ。
シー○レスなんかはどんどん値が下がってきてる。
すぐ近くにブラ○シアが出来てきて、千葉みなと自体マンションの
建設ラッシュだ。ここはこれ以上マンション建たないし、そんなに
悪い物件じゃないはずだから後悔することはないと思うが・・・
千葉みなとのアクア３５３よりはずっとましだぞ。

>>137
「目くそが鼻くそを笑ふ」とわ正にこの事なり

千葉港にマンション買うこと自体が大失敗なのにwwwwww

>>138
まちBBSにカエレ！

（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

★ネット掲示板で脅迫・詐欺、男を逮捕　大阪府警

インターネットのヤフー掲示板で「タイの商売女と買春した写真を奥さんに送る」などと
東京都内の 男性を中傷する内容のメールを送ったとして、大阪府警は８日、脅迫・詐欺などの疑いで、
大阪府大阪市中央区南船場一丁目14-7　アインズ南船場　飲食店、コンタクト経営　
元龍貴容疑者（４３）を逮捕した。

調べでは、元龍貴容疑者はタイ旅行に関するヤフー掲示板で「タイで買春した写真、親族に送っても
ええんか？」などと男性の実名、住所入りで脅迫の書き込みを送った疑い。
同容疑者は昨年４月、インターネット上の掲示板で男性と口論。　
一度は やめるよう合意したが、その後男性個人を脅迫する書き込みをするようになった。
「ボッタクリ、詐欺師と罵られ、腹が立ったのでやった」と供述しているという。

■実際犯行が行われたヤフー掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=l&board=1835401&tid=a5pa5sa53a5afa4ga5sa1bca5ka4ga4b0fba4dfa4dea4bba4sa4aba1a9&sid=1835401&mid=7111

まあまあです。

最悪の住環境ですよね。

ベランダ側の広場で夜中に騒いでるガキどもがウザイ。
夏になると花火やりまくり。マンションにめがけてロケット花火だもん最悪。
あと、鳩の餌やりもやめて。ベランダに鳩の糞が落ちてることがよくあるの。
おじいさんたちが将棋やってるのはいいけど、マナーを守って。

w

将棋してるおっさんの声でか過ぎ。
犬を散歩させてるヤツもいい加減にしろ。

（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ