小規模・中規模・大規模　買うならどっち？

光が丘とか春日町とかどうでしょう？
馬鹿にされるのですか？

>198
馬鹿にされるっていうのはないかもしれないけど
羨ましがられることはない。と思う。
練馬なら西武線沿線がいいな。
大江戸線の駅に近いならまだましかも。

>195
その順番って23区で練馬が一番最低って事ですか？
ヒエー―。
>196
12区と言うのが良くて、あとは駄目って感じなんですか、、、、、。
そっかーー、東京で練馬区って随分評判悪い場所なんですね。
>197
駅まで徒歩5分なので新宿までは20分程度です。

>198
あはははは

>馬鹿にされるっていうのはないかもしれないけど
>羨ましがられることはない。と思う。

率直な意見をありがとうございます。
同じ値段で練馬と渋谷や杉並なんかの人気のエリアに比べると
渋谷、杉並は20�u近く狭くなっちゃうんですよね。
駅には近いので広さを取るか、名前（ステイタス）を取るか、、、かなぁ？

土地鑑の無い所で住む所を探すのは難しいですね。
ありがとうございました。

>>200
杉並も練馬と対して変わらないとこ多いよ。
高井戸とか西武沿線とか。
世田谷も杉並もそうだけど、区の南側が高級で、
北側が低級というのが多い。

東京も住宅地域の変遷とともに、一概に言えなくなってきてる。
練馬はすごく良い住宅地と言う評判は無かったけど、
最近は意外と住みやすい地域があったりすると俺は思うんだが。
他の人どう思う？

ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

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あったのですが、40万融資してもらえた。
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>>201
世田谷も京王沿線は全然駄目だしね

>>202
石神井あたりはいいかな
杉並あたりと比べるならだけど

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>204
石神井ってメチャクチャ高くないですか？
練馬と思って軽く見てたらビックリした覚えあり。
でも確かに公園もあって感じは良かった。

マンソン買うなら中古！！
新築購入しても、売るときの価格は？
中古購入して、売るときの価格は？

きれいでいい物件であれば、中古のほうが魅力的
うんうん・・

>207、208
最近の中古だったらいいのだけど、
ちょっと昔のだと建築基準が違うのでうるさかったり問題も
あるって聞いたのだけど、その辺はどう思われますか？

建築基準が違う？音とか体感できるぐらい違うんですか？
新築でもものによりますね
マンションは、音はします。ある程度我慢しないと・・
２、３年を目安に中古マンションを買うなら今から資料集めして
中古が出るのを待つ。
中古物件が出たら、指値で買う（こちらが値段を指定して、後は交渉）
築浅物件は、ローンの残債が多く残っている人がいるので、安く売れない
出の相場は安い・・・だから売れない。
よって困っている人が多くいます。
築古マンションは、近年に全面改装（風呂・キッチン等）している物件を選ぶ
価格は大して変わらない。でもきれい
新築は指値で買えない（いくら業者があせっていても）
中古は個人契約だから、売り主が「うん」といえばOK!

小規模だけど、やっぱり毎月のローンの半分近くが
管理費って言うのが辛いよ〜。
大規模ならその半分で済むのになぁ。

これはもうDQNが少ないとか言う事で精神的に相殺するしかないのかな。
小規模に住んでいるOR希望の皆さん、改めて小規模の良さを
聞かせてくださいな。

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中途半端な価格の小規模は苦戦してるね

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>>209
建築基準の違いは主に耐震性。昭和５６年の建築基準法改正で耐震基準が厳しくなっている。
規模とは直接関係ない。全ての建物に共通する話なので戸建て、マンションいずれも関係あり。
阪神大震災で壊れた建物のほとんどは旧基準のもの。逆に現行基準の安全性が実証される結果となった。
旧基準の建物の場合は耐震補強するのを勧める。

（＾＾）

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大規模
夕方廊下をガキがローラーで走る走る 深夜エントランスで男女が抱き合って男ピン立ちしてそうな顔つき

もう大規模はコリゴリです

>225
何で？

>>225
同じく早く50戸以下に移りたい
24時間有人管理、フロントサービス、共用施設
ハッキリ言ってリーマンにはひとつも必要ない

＠ ﾊ`｡` @ )))パッ迷うわ〜セックシーなのーキュウトーなのーどっちがタイプよー♪

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>>226
精神異常者がいたから

小規模マンションもこりごりです!
下層の貧乏人どもうるさい、きめごともなかなか決まらない。
小規模だからそれぞれが好きな事いい放題！監視してるし。

ちょっとでも粗相したらもうたいへん。
目のかたきにされるよ！

そもそもマンション管理自体問題だらけ。
区分所有法もしらんヤツラが住んでる以上大も小もおなじ

>>232
そうなんだよな、結局。大小どちらがいいとは言い切れないな。
駐車場が自分の物だと思い込んでいる。

それは使用権があるだけなのに、個人の所有だといって
聞かない、貧乏人。

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釈由美子

都心９０戸の中規模だけど
みんなそれぞれ入居者を敬遠してると言うより恐れてるな
駐車場の車もすごいのAMG55とか
貧乏車までいろいろ
エレベーターに乗っても挨拶もしない
もちろん　同じ階の人もまったく無視
子供もなんか卑屈な感じ　誰も喋らないし
挨拶もしない。1部ではしてると思うけど
まあ　これはこれで　楽だと思う。

>>237
子供はこのご時世、常に警戒しろと叩き込まれてると思うけど、
昔に比べて大人に挨拶する子は激減したよね。
それと年寄りもドライな人が増えてると思う。

小規模はリスク高い気がする。

今は、マンション買い時！

小規模

でかいのなんか、単なる｛団地｝でつ。
資産とは言いがたい。

５００戸くらいの中から大規模マンションに住んでますが、
いいことは、
住人の質がよく、みんな気持ちよくあいさつしてくれる。
緑が多く、開放的な雰囲気で敷地が広く公園もあり
くつろげる雰囲気
大体同じ世代なので、子供が多く友達がすぐできる。
マンションができたおかげで、徒歩１分のところに
新しい小学校ができて便利。
マンションの総会も小学校でできるみたいだし、
小学校でも同じマンションの人が多いから
一大勢力。。。
悪いこと、
ない。

age

うちは１０戸の小規模だが、小規模もいいよ。
管理費等で月１０万弱するのは痛いが、周りに住んでる人も皆知り合いになって風通しがいいしね。

以前２００戸以上の大規模に住んでいたときもあったけど、管理費等は安く
管理人などはよかったけど、周りの住人とは全く知らなかった。

どっちも住んでみて、ずっと住むなら小規模の方がいいと思ったよ。
場所は以前は中央区、今は港区です。

同意。
10は少ないが最低50以内がいい。
今170。
後悔してます。

すでに語り尽くされているが結局
金持ちには小規模がお勧め。
貧乏人には大規模がお勧め。
それ以外は中規模がお勧め。
ということのようです。