これって罪じゃないの？？不動産編

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ポストにチンポを挿入
まさに彼は不法チン入

購入物件の条件に「近くを暴走族が走らないこと」、といっておきました。
実際住んでみると近くを走りやがります。このことを相手業者に言ったの
ですが、他の住人からは苦情が出ていない、住環境は今後どうなるか
分らないなどと、こっちからの質問に対して真剣に対応しようとしません。
こんないいかげんな不動産屋ってどうでしょうか？

実名晒したれ

ハウスランド　梅田東店　営業詐欺マン

http://homepage.mac.com/hiroyuki45/

岐阜の美○善不動産に騙された！！隣は、単身中年の一流企業に勤める女性
と言われ入居したけど、実際は中年の独身男性弁護士で、酒乱だった。
早朝5時くらいに、ほとんど毎日酔って帰ってくる。騒音がすごくて起きてしまう。
隣の音は聞こえない作りと言われたが、咳やＴＶの音・・・聞こえます。

平田健児

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>>298
グ○ー○ルファン○ック○
平口＋健児

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284>
確かに。

297>
その不動産やが暴走族の元締めなら
約束が違うといえる（そんなやついるか）

不動産屋に暴走族のことなんか分かるわけ無いだろ
ｹｰ札に通報しかないね。

不動産屋がﾎﾞｰｿｰ族の管理している！！！

用賀にある第一信用　長○　
部屋見に行く途中の車内で豹変。
「今から行く所より良い部屋がある。自分の知り合いで金持ちで豪邸に住んでるやつがいる。そいつと結婚すればいい。」
断ると「部屋を契約したらまた結婚が遠くなるよ」　だと！！

こういうのってセクハラだよね？　こっちが若い女でひとり暮らしだと、けっこう失礼な発言してくる不動産屋って多い。

　

>>308
桜新町の商店街にワークハウスという仲介の店があります。
そこはちゃんとしていると思いますよ。
田園都市線は黙っていても客がくるせいか、
ダメな不動産屋が多いですね。

２９７　あんたそれでも大人？もーちぃとましな質問しなさい。わし不動産屋だけど
同じ質問されたらこー言うよ！『お客さん！暴走族と交渉してみれば！』って！
いいかげんな不動産屋？あんたの質問のほうがいいかげん！

age

族族

今の部屋に住んで６年ちょっと・・こないだ更新したばっかだけどなんだけど
そろそろ飽きてきたので引越しを計画（当方１人暮らしのリーマン、年収は千万ちょい超）

現在新宿から電車で１２分、駅徒歩１分、１Fコンビニ、3/4F南角部屋、１DK38ｍ2
築10年ちょっと、３点ユニット追焚無し、BS無し、で家賃は管理費込みで10万7千円

９月の頭頃から探し始めて、ｇｏｏｄな物件を発見
分譲タイプの新築物件（買い主が賃貸に出すパターン）
40ｍ2東角部屋、追焚、浴換、システムＫ、CATV、光F、収納多数・・
内見即決！その日のうちに申し込み手続き完了

仲介業者を通じての紹介だったけど、デベである不動産屋が中堅どころだったので
申し込み以降はデベと直接契約ということになった（仲介業者に手数料は払いました）

「10月中旬には鍵渡しできます」と具体的な日取りも決定したので、現在の部屋の解約申請を
出して数日後・・

「どうも契約が遅れそうです・・というかいつ入居できるかわかりません・・」との連絡

おいおい・・まぁしゃあない、いったん解約をキャンセル

それから１ヵ月以上たって「やっぱり貸せなくなりました」

・・とまぁ、こんな体験しますた。実際にはも少し面白い展開があったのですが
書くと長くなるのでこんなとこで・・

もし当のデベ関係者が読めば、内容から「あ！」ってわかると思うけど、
別にここで発表したからといって、どうこうしようという気はないので念のため

ちょっと余りにもオソマツな対応だったのと、見つけた部屋が新宿まで電車で５分、
駅徒歩４分、新築、分譲仕様で16万の家賃という掘り出し物だったから
余りのショックで誰かに聞いてもらわずにはいられなかっただけっす

新居での生活を夢見てたこの１ヶ月はとても楽しかったですｗ

私の友人で家賃を2ヶ月位滞納していたようで、そこの仲介した業者に玄関ドアの
外側部分に封筒にいれられた督促状をテープで張られていたそうです。
友人の言い分としては、滞納は素直に謝るが、封筒をポストではなく他人から
見える玄関ドアに張りつけられたことを怒っていました。
ただ、その封筒を見ましたが封筒には「重要、必ずお読みください」と書かれている
だけで中の内容はわからないものでした。
友人はポストに入れてくれれば連絡するのに、わざわざ玄関に張られたことが
許せないらしく（近隣に恥をかいた）訴訟を起こすといっていました。
私からみると滞納したほうが悪いと思うのですが、これって罪になるんでしょうか？
友人の考えはちょっと賛成できませんが友人は罪になると言い切っていました。
だれか、教えてください。

あっそうがんばってーとだけいえばいい

同上。
２〜３回文句言ったところで怖いお兄さんが登場。

不動産屋を甘く見るなよ、コラ

俺が314だったら超激怒だけどなぁ。

それに今住んでる物件だって、いったん解約の旨を伝えて「やっぱりまだ住みます」なんてことが
通用するもんなんだねぇ・・・。
（普通は解約を一回言い出したら撤回無理ポな気がするんだけど）

不動産屋は気をつけないとね

あげとくか

あげるよー

警察のみなさん、酒鬼薔薇の居場所を教えてください
http://society.2ch.net/test/read.cgi/police/1079031100/l50

>>314
契約の後だったら、契約不履行じゃねーか？
賃貸は違約金とかないのかな。

とりあえず都庁に駆け込むって言えば、そのデベからおまけもらえたと
思うよ。

ミニミニ・ミニテックは、人間のする事じゃねぇだろって事をしないように！

ミニミニ・ミニテックは、死ね・くたばれ・消えろ・失せろ・潰れろ・馬鹿・あほ・間抜け・ドジ。
ポンコツ・トンチキ・ガラクタ・クズ・ゴミ・カス・最低以下の下劣・下等種族。
劣等種族・下衆野郎・腐れ外道・邪道・外道・非道・ウジ虫・害虫・ガン細胞。
ウィルス・ばい菌・疫病神・病原体・汚染源・公害・ダイオキシン・有毒物質。
廃棄物・発ガン物質・猛毒・毒物・アメーバ・ダニ・ゴキブリ・シラミ・ノミ。
毛虫・蠅・蚊・ボウフラ・芋虫・掃き溜め・汚物・糞・ゲロ・糞虫野郎・ほら吹き。
基地外・デタラメ・ハッタリ・穀潰し・ろくでなし・ごろつき・ヤクザ者。
社会の敵・犯罪者・反乱者・前科者・インチキ・エロ・痴漢・ゴミ・シデムシ。
ゴミ虫・毒虫・便所コオロギ・詐欺師・ペテン師・道化師・危険分子・痴呆・白痴。
魔物・妖怪・悪霊・怨霊・死神・貧乏神・奇天烈・奇人・変人・毒ガス・サリン。
ソマン・マスタードガス・イペリット・クソブタ・ブタ野郎・畜生・鬼畜・悪鬼。
邪気・邪鬼・ストーカー・クレイジー・ファッキン・サノバビッチ・シット・ガッデム。
小便・便所の落書き・不要物・障害物・邪魔者・除け者・不良品・カビ・腐ったミカン。
土左衛門・腐乱・腐臭・落伍者・犯人・ならず者・チンカス・膿・垢・フケ・化膿菌。
放射能・放射線・鬼っ子・異端者・妄想・邪宗・異教徒・恥垢・陰毛・白ブタ。
ケダモノ・ボッコ・ろくでなし・ＶＸガス・ヒ素・青酸・監獄・獄門・さらし首。
打ち首・市中引きずり回し・戦犯・絞首刑・斬首・乞食・浮浪者・ルンペン・物乞い。
放射性廃棄物・余命１年・アク・割れたコップ・精神年齢７歳・３審は必要なし。
不良品、規格外、欠陥品、不要物、埃、掃き溜め、吹き溜まり、塵埃、インチキ、居直り。
ふてぶてしい、盗人、盗賊、残忍、残酷、冷酷、非情、薄情者、ガキ、クソガキ。
ファッキン、ガッデム、サノバビッチ、シット、ブルシット、ボロ、ボッコ、妄信。
狂信者、有害物質、毒薬、猛毒、発ガン物質、誇大妄想狂。
他人の悪口は山ほどほざくが反省は一切しないガキ根性野郎、腐れ根性。
腐って歪んだプライドの持ち主、狭量、ボケ、ボケナス、アホンダラ、たわけ。
怠け者、無能。

防犯・防詐欺(仮)＠2ch掲示板
http://that2.2ch.net/bouhan/

>>316
さすが、家賃を２ヶ月も滞納するような友人は根性が凄いですね。
漏れも317にﾄﾞｳｲ

ミニミニは人間のする事じゃねぇだろって事を絶対にしないように。

ミニテックも人間のする事じゃねぇだろって事を絶対にしないように。

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悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

必読の価値アリ。

[土地の契約について]
困ってます。どなたか知恵を貸してください!!

中間の不動産業者に住宅ローンの仮審査が降りたと伝えたところ、
契約書から「ローン特約」を削除したいと言ってきました。
それは困ると拒否をし、「ローン特約」を入れる約束をしましたが、契約の2日前に上がってきた契約書のコピーを見ると、確かに「ローン特約」は入ってますが、他に「念書」として
「万が一融資不可の場合は買主の責任と負担で残金決済を支払う約束をする。」
と相反する事が書いてます。不動産業者に「話が違う!!」と詰め寄っても、取合ってくれません。
まだ、契約前の為（手付けも払ってない）、嫌ならやめればいいのですがどうしてもほしい事情があるのです。

ポイントは
1.購入予定の土地は、すでに購入済みの土地の隣で、購入によって土地が広くなります。また、下記2の理由により売り値は相場の1/2位です。
2.購入予定の土地は、道路に接してない為、一般には「建て替え不可」で、一般に売るには今の価格より更に下がると思われます。（道路に接してる隣家以外には売りづらい。また、近所で他に買いたい人が今の所いない。）
3.売り主は、売った後の引っ越し先の手配、引越しに向けての準備をしておりどうしても期日までに売りたい。

このように、「どうしても売りたい」売り主と「どうしても買いたい」買い主なのに
「ローン特約」をつける、つけないで話がまとまりません。

はっきりいって、不動産やにかなりなめられてる感じです。「ローン特約」をきちんとつけて契約に持っていくにはどうしたらいいでしょうか？

ちなみに、その不動産業者について都庁のHPで調べたところ、7年前に創業、過去５年間の処罰などはなかったです。
自分でも色々調べたりしてるのですがどうにもできず途方に暮れてます。
お願いです!!どなたか知恵を貸してください!!

>>334
一般に、隣地は倍でも買えと言われているので
建築不可でも買いでしょう
そんなにローン危ないの？

>>335
しかし、「裏地半値」とも言うて、無道路地は価値が低いよ。
不動産鑑定では、現所有地と合わせた場合の価値増分がどれほどかで判断する。

334です。
色々ありましたが、「ローン特約」をきちんとつけて無事、契約できました。
ありがとうございました。

>>337
オメ
良い家建てろよ

337です。
ありがとうございます。
いい家建てて、がんばってローン返していきます。