■南大沢のマンションでどれが買いですか？■

沢山売り出しているけど、どれがお勧めですか
把握しているのは下記のとおり。他にありましたっけ
ライネスハイム　ttp://www.rh-aisia.com/
フェアヒルズ　ttp://www.fair-hills.com/top.html　　　
ローレルスクエア　ttp://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/　　
ライオンズ　　ttp://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MY979002/index.html
リーデンススクエア　ttp://www.towa-ixi.com/234/top.html

age

�C

��

サイコロ

アミダくじ

フェアヒルズかいましたよ。
南大沢といっても、最寄駅は京王堀之内なんですよね。
だから、お値段がお安かったので。

ライネスはどうでしょ？

age

去年都立大に用があって行きましたが、ちょっと寂しい感じがしましたよ。
こんなに売り出して大丈夫なの？これから栄えるのかしら。

絶対、買ってはいけないのはローレルスクエアです。
違法建築とかいって地元ともめているよ。詳しくは知らないけど。
うんで、ローレルの裏にライオンズがあるんだけどライオンズの
建物に「NO!超高層」って書いてある垂れ幕が下がってるのが笑えます。

ローレルって広告は入っているけど
八王子市は許可しているでしょ？
広告の完成予想図で
高層部分だけが何故かぼんやりしているのが
微妙なところと思います。

住宅情報ＳＴＹＬＥに載っていた広告、ローレルの高層部分について、
『高層部分は申請中です』とのこと。
隣のライオンズや近隣のｺﾀﾞﾃの住民が反対してる。
反対派の頭、ライオンに住んでて、ベンツに火をつけられたよ。
でもね、入居すると反対運動なんてのは無くなるのが普通。
カネでだいたい解決できるもんだ。

ぜんぶやめとけ。

>>15
どうして

15は無限ループ

買うなら多摩センターまでにしておけ。

ライオンズの売れ残り
値引けますかね。

age

駅近はわからないけど、
バス利用エリアにはこれからまだまだ大型マンションが
建つみたいだから、決め手に欠けて迷ってるんならまだ待つ、
というのもアリでわ。

近くに住んでるけど、毎週金曜になるとマンションのでっかい広告が
入ってて、あんなに建てて売れるのかなーと心配しちゃったり。

>>20
付加価値をつけるか低価格で供給するかしなければ売れないよ。
バス利用地域(特に堀の内あたり)には廃墟や未入居多数の物件が…。

とりあえず、>>14に同意。終の棲家としてはどのマンションも
(戸建ても)選びたくない。坂が多いので車の運転できないと
(歳とって足腰弱ると)移動が禿げしくつらいから。

やめたほうがいい。資産価値なし。

>>22
激しく同意

Age

保全あげ

勤め先がそばなら買うのもいいが電車通勤ならやめとけ

田舎なのに空気も土壌も汚染されている


ｽﾃｷ！

リーデンススクエアはどうですかね？
結構環境は良さそうですが・・・・・。

リーデンススクエア、買っちゃいました。

ローレルは鉄塔＆タワーが気になりますよね・・・・・・。
それがなければ広くて安いんですがね〜

南大沢なんて、よく住む気になれるね

痛勤さえなければ、結構いいと思います。
率直に。
リタイア後とか。

南大沢に買うのやめますか？
それとも人間やめますか？

立川とかに勤めてる人にはいいのかも

うー、だいたい多摩ニュータウンそのものが、終わってる。
市場価値なんて、下がる一方。

5LDKで100�u中心の物件が出てくるよ。

供給過剰、大量売れ残りありがほんとの状況

>馬鹿です大量

大量供給→需要が追いつかない→売れ残る→大幅値引き
大規模物件なんか青田買いする価値なし。
そもそも資産価値が無いんだから安く買って当然。

馬鹿なデベが大量供給ですか

>わたしもそう思う

長谷工以外

都内じゃないけど
南大沢やめて橋本にしたら？
座れるから。

正直どの物件もよくない＞相当売れ残りが出ている

私も供給過剰とおもう
いまの売れ残りどうするのか

在庫の山

南大沢は珍走族の巣窟なので、
できれば買わないほうが良い。
将来娘がレイプされてもいいなら、どうぞ。

結構うちのまんしょんもあいてます完売じゃなかったのかな

AGE

だいたい10％前後あいているのが普通らしい、南大沢は

完売するわけない場所

売れ残りがでても
利益が出る良い土地

51＞そんな安くないぞ

団地みたいで恥ずかしい

　

南大沢フォーレスト

1割も残っていて平気なんて？
〉〉51
の言う通りかなり安いか？
なんかある

堀ノ内公団住人としてフェアヒルズが気になる
丘の上だし最上階なら気分が良さそう
値段も安いし買うてしまいそうじゃ

>>52>>56
土地を安く仕入れて安くない値段で分譲するから、売れ残っても
利益が残るぐらい利益率が高い商売ができる、ってこったろ。

age

某マンションは鉄塔が敷地内にあるYO
買う価値なし。

マンション持ってるともてるらしいぞ！

モテてもどうしようもないマンションには住みたくない。

（＾＾）

モーテル持ってるともてるらしいぞ！

曽我三原沿線（成績差倉が丘もいいな）３８００諭吉くらいまでで
最上階あいてる所無いかな　すー裸でベランダに出ていてもだいじょーぶな
高さがある所がいいな

橋本　オラリオンのタワー最上階を買うべし！
販売は終了したようだがキャンセルあるかもしれないヨ
他には南大沢の送電線鉄塔がある所のタワーくらいか
裸でベランダをうろつきまわって警察に通報されないように注意！

すー裸でベランダってまずいん？
つー報の危険性ありなのか

けー務所いきだぞ

わーい　ただ飯くえるんか
すごい特典
ぱん２履いてれば特典なし？

でも京王相模原沿線はあまりお勧めでは無いな
元々公団絡みが多いから規制があって転売なんかが面倒くさいゾ
でも人気無いから売れないか
ぱん２姿なら低層物件もＯＫ　色々と選択がひろがるヨ

堀の内　フェアヒルズ南大沢　トータルハウジング／東京建物
多摩センター　イトーピア多摩パルテノンヒルズ　伊藤忠都市開発
読売ランド　グランドパーク京王読売ランド　ニチメン

ttp://www.house-navi.com/rank/rank1.htm

どういう基準の評価かは詳細不明だが、京王物件がいずれも上位？
データを見ると構造自体はどれもしっかりしてるな
間取りはグランドパークがおもしろい！

問題の少ないデべっていえばどこになるのかな？

ふーん
そりゃよかった
がんばってくれたまえ

わーい　がんばるぞ
って何をがんばればいいの？

>>71
東京建物、伊藤忠かな
あまり話題にのぼらないから問題もあまり無いのであろう
実は物件が少ないからか？

悪いこといわないから、南大沢はやめとけ。

悪いこといわないから、京王線はやめとけ。

悪いこといわないから、裸はやめとけ。

東京の台地　多摩丘陵地域は買いだ！
１００年たっても大丈夫！！
きっとウォータフロントになっているぞ
・・・

多摩センターのアルテウ゛ィータ駅近でいいけど
環境が厳しいな　一応二重サッシみたいだが
まぁ慣れれば大丈夫か

堀ノ内公団住民です。フェアヒルズ見てきました。
付近ではいつもの高層マンション建設反対看板がありましたが朽ちてました。
京王堀ノ内駅から徒歩１０分（結構早めに歩いて）。朝ニュータウン通りの横断がネックか。
環境的には北西に都立大。北から北東は公園。お花見好きにはいいかも。
東から南、西にかけて住宅街。でかい建物は建っても高台に位置してるので気にならない。
付近にはスーパ、コンビニ、小学校もありいい感じ。
ネックは急行乗り継ぎがうざいという所。
しかしこの建物、ニュータウン通りから見ると存在感あり過ぎ。
まるで壁みたい。
値段的にお得なので結構迷ってる。構造的には専門家の評価もいいみたいだし
対抗馬としては多摩センターの物件。
だれか背中押して。。

なんで南大沢？

>>81
多摩ニュータウン。フィーリングがあうので
保守的なのであまり知らない町には住みたくないというのが大きいです。
（特に千葉方面等の東の方は・・）

>>80
今から買うとなるとシェールコートですか？

個人的にはフェアヒルズやめたほうがいいと思うけど
去年の四月に見に行ったんだけどね
うれない様で、どんどん販売価格が下がっている

3500万の物件を3000万ローンで買ったとする
年間150万を10年払ったとする
合計1500万、元金はその半分として750万
この時点で750＋500＝1250万は自分のもの
ローン残りは3500-1250＝2250万
京王堀之内から10分以上あるく築10年物件が2250万で売れるかね？
その時点で含み損になるんじゃないかな
以上、ざっくり計算でした
異論反論あると思うが

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

http://www5b.biglobe.ne.jp/~ryo-kyo/osu.html

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

こんなところ、いまにゴーストタウンとなるな。おつかれちゃん（わら

>>84
どこも似たようなものだね
キャピタルゲインを気にするならば、現況が継続することを前提とした
場合にはマンションはそもそも投資対象ではないね

ゴーストタウンもいいかもYO
静かで
固都税も下がるし（藁

そもそもなんで南大沢を含め
京王線一帯がこんなに供給過多と思える程の状態になったのだろうか？
デべは目算があって事業を起こしたのだろうけど・・。
公団からの土地仕入れが低く原価が安いからって無謀にみえる。
数年先まで我慢すれば激安で買えるかもしれない

将来手放したくても手放せない状況で、
ただ維持費を払い続けることになる輩が増えそうじゃ
ははは（藁

京王沿線以外の所のことは良くわからない。
で、他所と比較は出来ないけど結構住みやすい所だよ
朝は新宿DtoDで１時間弱かかるけど

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俺は府中の駅近マンション住民だけども
南大沢とか堀ノ内とかを京王線と
ひとくくりにするのはどうかと思うぞ。
京王多摩センター線とかいう名前だろ？
府中は最高の居住環境だと思ってるぞ。

◇リーデンススクエア南大沢 アイクロッシィ

丘陵が重なりあうようにつづく、美しい自然の造形を借景にする多摩ニュー
タウン。その景観にふさわしく、またとりわけ公園に近接したロケーション
を活かし、花と緑、水の潤いで風景を描き、そのなかにゆったりと佇む2つ
の住棟をレイアウト。庭園の豊かさが住まいをつつむ環境創造型のランドス
ケープを約1万9,000m2の広大な敷地に創ります。

（＾＾；

新聞ちらしに中古価格があった。暇だからアップするぞ
---
稲城 101平米 3LDK 4F/4F H4築 \2980万
稲城 141平米 4LDK 4F/8F H1築 \3780万
若葉台 101平米 4DK 7F/8F H13築 \4790万
若葉台 103平米 4DK 1F/9F H8築 \2980万
永山 64平米 3DK 10F/14F H5築 \2350万
永山 74平米 3LDK 4F/5F S58築 \1780万
多摩セ 145平米 4DK 2F/6F H1築 \4290万
多摩セ 83平米 3LDK 1F/5F S61築 \2280万
堀ノ内 121平米 4DK 5F/11F H3築 \3480万
堀ノ内 88平米 3LDK 3F/8F H6築 \2960万
南大沢 98平米 4LDK 2F/6F H1築 \2790万
南大沢 116平米 4LDK 1F/7F H7築 \2890万
---
総論：この御時世に結構強気の物件多し。売れているのか？

少しスレ違いだが、
ジョイントの多摩センター徒歩５分のアルテビータどうだろう？
二重サッシで防音対策はしているらしが・・。

京王相模原沿線で１０階以上に住んでいらっしゃる方
夏、窓開けっ放しで蚊とか虫関係は部屋に入ってきますか？

この沿線賃貸でも強気だね。
８０?F以上で１４万以上
借りる人いるの？

100 ゲット！

この地域なら最上階角部屋も安いの？
ここら辺、治安はどうよ？（地域板の方がいいか）

そんなに安くはない

南大沢のあたりは地下に活断層あるらしいじゃないの。大丈夫かな？

京王相模原沿線もうそろそろ値引きありませんか？

京王相模原沿線すごいマンションラッシュだったが、
概ね完売の兆しみたいだね。
最近新聞ちらしがはいってこないから間取りウオッチャーとしては
悲しいな

駅から２０分歩く根性があれば、
１００平米超が３千万前半で買えるぞ！
造りは結構いい感じ

ふそうのマンションには基地外共産党がいるわな

南大沢に活断層はありません。

まず物件を気に入ることが一番、で次にマンソンは管理会社が大切！
評価されている管理会社というと、総合ハウジング？かな
この界隈の物件でこの会社を使っているとこは、フェアヒルズか・・。
ここでいいんじゃない

万損買って死んで下さい

多摩ならテポドンのターゲットにもされる可能性は低い
南極の氷が溶けても丘陵地帯だから大丈夫
但しそれまで建物が保てばの話しだけどね
将来日本の首都になるかも（藁

いつも鉄塔におはようと挨拶します。
by 某南大沢のタワーマンソン（建設予定。但しDQN住民の反対多し）

いつも富士山におはようと挨拶します。
by 坊獅子万村住民（ONE OF DQN住民）

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ローレルスクエアはどうですか？
現在、買おうか悩み中です。

入居予定の方いらっしゃいますか？

age

>133
駅からそんなに遠くないからいいんじゃないかな

まぁ京王相模原沿線物件は今年度続々と竣工するから今の時期
ローン審査落ち等のキャンセル物件、売れ残りで買い手はわがまま
言い放題で有利ではないかな　グッドラック！！

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>>135
駅から７分･･･微妙に遠いですよね。


京王線沿線で購入された方いらっしゃいますか？
今の時期、かなり値引きの可能性アリ？

>137
値引きは当然ありあり
３５００マソ位の予算でもともと４５００マソ位の物件も
ターゲットになるかもしれん　交渉次第だが・・。

>138

1000万の値引き？マジ？

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南大沢は八王子市内でも最近ＤＱＮ生産率の上がってきている地域です。
しかし2008年（確か）南大沢署（仮名）ができるので、将来的には安泰か？
しかし、八王子市は児童手当てなし（だっけか？）や○乳が１才まで（？）
対する多摩センターはスラム化が南大沢よりも深刻。
児童手当ＯＫ．○乳６歳までと子供がいる家庭はいいかも・・・・・
しかし、地価は多摩センターのほうが断然高い（割高感ありすぎ）

東レのマンションを考えてるが、東レってどうよ？

フェアヒルズ地盤は大丈夫か？断面図みたら心配になった。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

リンクソシエとプレセダンはどうでしょうか？
購入された方いますか？

>>147
広くていい感じですね
スペース的にゆとりのある生活出来るのでいいのではないでしょうか？
ただ駅から遠いのが難点

また最近別物件ですが南大沢駅ちかくにバルコニー３ｍを謳った物件が出てきた
ので少し気になります。

多摩境駅前のAPAなんてどうですか？

age

悪いことは言わん。見附橋買って、５年で返せ。

>>149
APAは駅に直結していて１Ｆにはテナントも入居するようですし
（スタバも入る？）周りには大規模店舗、ちょっと歩いてコストコ
生活利便性はものすごくいいですね。更に分譲方式の駐車場など
非常に魅力的です。都心への通勤が苦にならないのであれば非常に
おすすめです。

>>151
見附橋いいのかな？
確かに安いけど、駅から遠いしなぁ。主要駅が南大沢だったらいいけど、
堀之内ですよ・・・・・
おまけに、南大沢ってDQN多いんでしょ？

バルコニー3メートルマンションのチラシが入っていた。
大型ペット飼育可（予定）だって。

（＾＾）

プレセダンヒルズ南大沢はどう？？

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
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　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>>156
駅から遠いので、車通勤の人なら良いかも。

>>1
結局どのマンション買ったの？

この地域なら最上階角部屋も安いの？
ここら辺、治安はどうよ？（地域板の方がいいか）

プレセダンは５ＬＤＫが中心。のわりに安すぎる。
建材がちゃっちい

　中古はスレ違いかもしれないが、知ってたら誰か教えて。

�@南大沢学園３番街７−８階４ＬＤＫ１２４平米、ルーバル５２平米。１９９５年築で３５８０万円
�Aベルコリーヌ南大沢（宮上小の向かい）３−４階４ＬＤＫ１４６平米ルーバル３０平米。８９年築で３６５０万円。
　これって新築のときはいくらだったの？買わずに賃貸暮らしだったら、年間２００万ぐらい家賃かかるから、
築８年の�@で１５００万値落ちとして新築時５０００万円。築１４年の�Aで３０００万落ちの６５００万ぐらいかな。

　それぐらいの値落ちなら、購入を検討しても良いかと思うのだが、誰か教えて。

誰かに突っ込まれる前に補足すると、まんそん価格が土地＋建築費＋利潤で、
それぞれが時価で動いていることは承知。

　ただ売主、飼い主ともに納得する価格は「新築価格」−「これまでのみなし家賃」
じゃないかと思ったから、上のような計算をしてみた。

>>165　そのくらい払えるんだったら
　　　　周辺でもっと広い新築マンションが買えるよ。

>>165
そいつのローン残高に決まってるだろ

きっちり査定してみないとね

ローレルのタワーを見に行ったらなんか隣が
高い高圧鉄塔がそびえてて怖くなった。
高圧鉄塔の麓にコンクリの街がひろがってたよ-。

挙げ

こだてはこの辺はどうでしょうか

見附橋外れた

京王線は朝激遅でつよ

別所とか南大沢の京王線より山側の方は昔から農耕民族の成り上がりが多いから
気を付けた方がいいな。

何でそんなド田舎にすむんだか? あれだけ都心にマンソン建ってんだから 20年後にはガラガラの予感 今時、通勤に1時間以上かけるなんてアホ。

何でこんな田舎に住むんですか？
八王子勤務なんでしょうか？

＞１７７　全く同意見。
バブル当事ならわかるが、なんでこんな田舎買うの？
国を挙げてのニュータウン化は見事に失敗しました。
世捨て人の方ならわかるけど・・・・・・

一戸建てがどうしても欲しいなら分からんでもないが、
(それも一時的なことでマンションの方が暮らしやすいし、防犯上も有利)

区内に通勤しているのに、こんなところにマンションを買うのは何故でしょうか？
値段もちょっと広さが違うだけで、大して変わらないのに。
せいぜい、三鷹あたりまでじゃないんでしょうか。
都内は通勤時間でもたいして混んでないし、理解に苦しむ。
それに都心のマンションは買った後でも価格が落ちにくいのに。
多摩地区は今から過疎化が進むよ。

＞１７９　その通り。
ただ無能な人がいるおかげでＤＱＮ不動産屋が儲けている。
なんでこんな物件買うの！！！っていう人いるがデブ専がいるように
多種多様な価値観があるので　地球は回っているのでしょう。

南大沢学園五番街ってどうなの？？

ａｇｅ(･∀･)ﾉ

どれも買うのはやめれー　そごうも撤退したでしょ

千葉NTの二の舞だろう
人いなくなっちゃうよ
老人は車運転できないからなおのこと病院もたくさんある区内がいいし、
何でこんなとこに住むんだろう？

買われた人は大変なことになっているようで、
お気の毒様です。

南大沢

>>何でこんなとこに住むんだろう？

いやまったく。

南大沢は街全体がゆったりしていて、綺麗。
子供のいる若い家族が多いよ。
都心勤務でも、自宅は郊外のゆったりした家で、
子育てを、って価値観もあるのでは。
子供ができると、価値観が変わるしさ。

まあ、どの地域に住みたいかは価値観の問題で、とやかくいっても無意味。
南大沢を前提として、選ぶとしたらどの物件？てことだから、その点から
生暖かいご意見をいただきたい。ﾄﾞﾋﾟｭｯ！

公団が買い

今月入居のマンションで、新築は今のところ出尽くしましたね。
ここ２〜３年、バブル以来の怒濤の新築ラッシュでしたね。

中古なら公団がいいのでは。比較的、立地がいいので。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

投売り

南大沢なんて時代遅れでは？

じゃあどこ？

これからは若葉台の時代です

どう考えても南大沢の時代は終焉している。
これからは若葉台と黒川はるひのの時代ですよ、みなさん。

>>195->>196
多摩センターは？？

アホか？これからは稲田堤の時代だろ。

これだけ遠ければ、
もうマンションは作られなくなっただろう。

ａｇｅ

というより、三鷹より西の多摩はもう全滅だよ。
田畑に戻るだけ。

南大沢は中古万村の宝庫

　南大沢駅からのバス、深夜バスが充実している。
が、運賃が2倍で、定期券あっても運賃払わされる。これ痛いね。
　昼間は急行利用、調布で特急乗換で32分。
が、朝ラッシュ時は約1時間。調布から地獄のギュウギュウ。これ痛いね。
しかも、夕ラッシュ時は必ずダイヤが遅れ気味。これも痛い。
　駅前のフレスコビルに、八王子市役所南大沢事務所がある。便利だなぁ。
が、以外と「この件は、本庁(徒歩最寄は西八王子駅)でお願いします」…これ痛いね。
　最後に、言いたい。駅前スーパーの伊藤さんはね、レジが終日混んでます。これ痛いね。
内容が薄くてすいませんでした
　

>>203
ふーん

ローレルスクエアの売り残り４２戸もあるやないかい？

なにやってまんねん？

さっさと完売してんか、完売。

しょうむないこやっとったら、経営陣通じてリストラしまっせ？

ほんまやで。

都心に住んでいたが、最近南大沢に越してきた。
仕事なら都内。暮らすなら郊外。広い庭が欲しい人にはお勧め。
マンションだと空気が綺麗ということくらいなので、マンションなら都心部にどうぞ♪

南大沢はいいぞ！
ドン・キホーテ朝の２時までやってるし、八角堂、にんにくやっていううまいら〜めん屋あるし

遠すぎ

>>27
> 田舎なのに空気も土壌も汚染されている

これって本当？　昔、工場でもあったのでしょうか？

>>209
土壌汚染の話は、私も、ぜひ理由を知りたいですね。

>>207
ドン・キホーテの存在は、かえってマイナス材料と思います。

南大沢で土壌汚染なんて聞いたことないよ。北野方面山奥の中山地区のことを言ってるのかな。

まだこのスレあったのか。

多摩センあたりで育って、
結婚してから周辺のﾆｭｰﾀｳｿに家を買う若い世帯が多いと聞いたことがある。

南大沢に、スタバ以外の良い喫茶店っていうと、何がある？

汚染原因は放射能なんでしょうか？

なわけないでしょ。

特に無し。

都心勤務、遊びも都心のライフスタイルの漏れには車があると不便。電車マンセー！
でも南大沢は車がないと住んでいけない。

南大沢から都心って、時間どのくらいかかるの？

約１時間。
橋本方面の電車だから本数がめっちゃ少ない。
しかも、始発が６時過ぎ！！朝帰りする時チョーきつい！！

広い庭付き戸建ならここでもわかるが、マンション買うなら都心だな。

ちなみに、車だと新宿まで３時間近くかかります。

　　　沢山売り出しているけど、どれがお勧めですか
　　　把握しているのは下記のとおり。他にありましたっけ
　　　ライネスハイム　ttp://www.rh-aisia.com/
　　　フェアヒルズ　ttp://www.fair-hills.com/top.html　　　
　　　ローレルスクエア　ttp://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/　　
　　　ライオンズ　　ttp://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MY979002/index.html
　　　リーデンススクエア　ttp://www.towa-ixi.com/234/top.html

このスレッドでアドレス健在なのはローレルだけだった。
フェアヒルズは中古で検索するとヒットする。
時代は変わったなぁ・・・（シミジミ）。

築浅中古マンションの宝庫

都心であれだけ安いマンションが乱立するとねぇ…
こんな田舎でマンション買う気失せる罠。
もうちっと金貯めて、庭付きの戸建にしなさい。

＞もうちっと金貯めて、庭付きの戸建にしなさい。

そうは言っても若葉台ありは６０００万円もするよ。
高すぎて買えないよ、なんとかしてくれ。

日本の景気回復は、あなたがたにかかっている。

日本の夜明けも近い。

築浅マンションというと、こんな感じですかね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?code_b=13&no=112500014713053

ぷーん

公団萌樹の丘とか、築10年近くになっていても、
中古で3000〜4000万の価格を維持しているね。
それでもすぐに売れる。不動産屋に登録して、「待ち」の人達もいるし。

南大沢で買うんだったら、何より環境重視で選んだほうが良いよ。

ローレルスクエアなんかどうだ？
まだ在庫があるみたいだよ。

どのくらい残っているのよ？

通勤の便はいいのですか？
このあたり？

通勤は新宿までピークを外せば４５分、日本橋まで１時間強位。富士山も見えるし大学は沢山あるし、天延温泉も４箇所あるし結構住み良いよ。
橋本経由で新横浜だと１時間見とけば新幹線に間に合うし、多摩センターからは羽田。成田への直通リムジンもあるよ。
ダイヤ改正で、急行が１０分語とに運行されているし。周囲に公園も多く家族で住むには最高だね！
大型のホームセンターもあるし、　一戸建てだと新築で7,000〜8,000万円だよ。
新築マンションなら３LDKで3,500万円前後かな。

通勤は新宿までピークを外せば４５分、日本橋まで１時間強位。富士山も見えるし大学は沢山あるし、天延温泉も４箇所あるし結構住み良いよ。
橋本経由で新横浜だと１時間見とけば新幹線に間に合うし、多摩センターからは羽田。成田への直通リムジンもあるよ。
ダイヤ改正で、急行が１０分語とに運行されているし。周囲に公園も多く家族で住むには最高だね！
大型のホームセンターもあるし、　一戸建てだと新築で7,000〜8,000万円だよ。
新築マンションなら３LDKで3,500万円前後かな。

＞＞224

新宿まで45分じゃ遠すぎ。
まとも都心で仕事できる距離じゃないね。
都心に愛人おいて、帰れないとかいう口実にするにはいい場所。

大沢なんて、いのししが出そうなイメージで、私は絶対イヤです。

>>236
三鷹市の大沢ですか？

>>236
いのししは出ないけど毒蜘蛛や毒ヘビは出るよ

>238 ブルーシターは出ませんか？

ブルーシーターの間違いだった。ベネッセに進研ゼミ頼みに逝ってくる。

いつまで南大沢のスレやってんのかなぁ？

南大沢の時代なんてとっくに終わってるよ。

これからは向陽台と若葉台とはるひのの時代なんだよ。

さっさとこのスレ終わらせよう！

南大沢の駅前寂れる一方だけど、将来大丈夫かい？

駅前もなんだか汚れてきているようだし・・・。

【1:242】■南大沢のマンションでどれが買いですか？■
1 名前：名無し不動さん 02/07/18 23:34
＞沢山売り出しているけど、どれがお勧めですか
＞把握しているのは下記のとおり。他にありましたっけ
＞ライネスハイム　ttp://www.rh-aisia.com/
＞フェアヒルズ　ttp://www.fair-hills.com/top.html　　　
＞ローレルスクエア　ttp://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/　　
＞ライオンズ　　ttp://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MY979002/index.html
＞リーデンススクエア　ttp://www.towa-ixi.com/234/top.html


ローレルスクエア　ttp://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/

分譲中はここだけになりました。

後は新規物件は何もありません。

ゎ

ローレルスクエアーが売れ残るのは、この業界の七不思議。
いいけどなぁ。

>>242
将来どころか過去に一度そごうが潰れて忠実屋が潰れてダイエーが潰れて
やっとよー過度ーになって持ちこたえたものの・・・って地域だぞ。

よかったのはずっとあなたが好きだったのロケをしていた頃までか。
昔は南大沢が始発だったから通勤も座れて楽勝だったけどな。
橋本方面の特急を復活させてくれよ・・・＞京王

「ずっとあなたが好きだった」って南大沢か。。
シラナンダ。

今や南大沢は八王子みなみのに続くＤＱＮの巣窟だろ？
間違っても永住できないぞ

創価

＞「ずっとあなたが好きだった」って南大沢か。。
＞シラナンダ。

南大沢？　わははははははははは、

南町田だよ、南町田。南町田のグランベーリーモール。

わかってないなぁ。

ずっと南大沢が好きだった

ずっとDQNが好きだった

創価の城下町・八王子へようこそ

南大沢は人間が悪すぎる

■南大沢のマンションでどれが買いですか？■
1 ：名無し不動さん ：02/07/18 23:34 ID:G2dyj074
沢山売り出しているけど、どれがお勧めですか
把握しているのは下記のとおり。他にありましたっけ
ライネスハイム　ttp://www.rh-aisia.com/
フェアヒルズ　ttp://www.fair-hills.com/top.html　　　
ローレルスクエア　ttp://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/　　
ライオンズ　　ttp://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MY979002/index.html
リーデンススクエア　ttp://www.towa-ixi.com/234/top.html

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このスレッドって、中古マンションのスレですよね？

中古ならフェアヒルズがいいと思うが。

さようなら、創価ニュータウン

いまからこのスレは■南大沢の中古マンションでどれが買いですか？■になりました。

売り出しているわうだけど、どれがお勧めですか
把握しているのは下記のとおり。他にありましたっけ
ライネスハイム
フェアヒルズ　　　　
ライオンズ　　
リーデンススクエア　

東京都立大学ってのがあって、用事で行ったんです。１日仕事になりました。
駅前は御殿場のあそこに似て好い感じでした。夕方、メシ食って帰ったんですが
「２度とこんなところまで来て、メシ食うこともないだろうな」と感じた１日
でした。多分、八王子に進出した大学などで青春を送ったひとは違和感がない
のでしょうが、わたしゃ、新潟か栃木のどこかに来たのかと錯覚しました。