公団の賃貸住宅について [第5次募集]

国交省、都市公団など独立行政法人化１年前倒し
http://www.yomiuri.co.jp/00/20020708i301.htm

　国土交通省は７日、都市基盤整備公団と地域振興整備公団について、独立行政法人へ
の移行時期を１年前倒しして、２００４年度中に実施する方針を固めた。２００３年の通常国会
に関係法案を提出する予定だ。
　２００１年１２月に決定した特殊法人等整理合理化計画では、両公団について、２００５年
度末までに組織見直しを行うことになっていたが、同省は独立行政法人化を前倒しすること
で改革を推進する姿勢をアピールする考えだ。
　主に大都市部の住宅整備などを行う都市基盤整備公団については、２００４年度に廃止
したうえで、都市再生事業への民間投資を促すための新たな独立法人に業務を移行する。
　地方都市の整備などを行う地域振興整備公団は、２００４年度中に、地方都市開発整備
などの事業とそれ以外の事業に分割したうえで、地方都市開発整備事業については、都市
基盤整備公団の業務を引き継ぐ独立行政法人に業務を統合。それ以外の事業については
別の独立行政法人に移管する。
(7月8日03:03)

最近の公団のマンションって賃貸料が安くなってない？
特にファミリータイプって民間より、３割ぐらい安くなってる
感じ。　　錯覚なの？

>>135
お得感の強い物件とそうじゃない物件の格差が大きくなってきた気はする。

>>136
いいかえると、
安い方のレンジのは民間より安めで、
高い方のレンジのは民間と同じくらい。
かな？

人気のありそうな物件は民間より高いと思う。

>>138
うん。そうかも。俺もそう書こうかどうか迷った。

そうかな〜

目黒のファミリータイプって安くない？

あの立地だったら、４０万ぐらいしない？

目黒長く住んでるけど、公団はそこまで得じゃないね。
築年数、立地、諸経費、設計などなど・・・民間でもこれより
魅力的な掘り出し物割とみつかりますよ。
これは独断ですが、入居審査＆管理も甘そうな印象。

＞これは独断ですが、入居審査＆管理も甘そうな印象。
入居審査は甘い。住民票と所得証明の書類をチェックするだけだもんな。
管理も必要最小限というところでしょう。
つーか企業としては管理を厳しくして家賃に上乗せするほうが利益が上がる。
目黒なんか４００戸近くあるから家賃５万上乗せすれば２４時間体制の管理人を
充分雇えるしホテル並のサービスもできる。
（現実には付加価値がつくので家賃はもっと高い）

競争率が100倍を超えるようなところはお得感が強いでえ。
当たることはまずないけど。