まだマンション買っちゃダメ！あと2年で半額に１４

>>940
じゃあ、１億円のマンションが５０００万になったときに買えばいいじゃん（ｗ

>940
まぁ、今まで家賃2,3万とかの木造文化住宅ぐらしだった人間が
隣に引っ越してきたら鬱だわなぁ。

子供は暴れ放題。
生ゴミは新聞紙にくるんで汁モレしないようにとか考えないから
台所に匂いは充満、1枚100円もしない換気扇フィルターの金を
ケチって換気扇は油まみれでこれまた異臭。
便所もクィックルで毎日こまめに掃除とかしなくて悪臭。
風呂は換気扇を24時間まわさずにすぐカビだらけで異臭。

浴室配管を髪の毛で詰まらせるわ、熱い油を直接流して台所配管
痛めるわ、ホント最悪な環境になるでしょうな。

まぁ、940はこのうち全てをキチンと対応してることでしょうけど。

たとえば新築4000万よりは、築浅で6000万→4000万に下がったマンションの方がいいね。住民層が。
さすがに新築で2000万円台の部屋があるようなマンションは絶対避けるべきと思われ。
高ければDQN皆無ではないけど、混入率が全然違う。

どちらにしろ、新築買う香具師は馬鹿だと・・・

>>946にハゲ同。4年前に買った新築マンソンの査定が約半額まであとちょっとです・・。
まじで買わなきゃよかったと後悔してます。




新築マンション、まじでやめとけ！

>>947
そんな糞な立地のマンションを買ったおまえが激しくアフォなだけ

>>940
あなたは当たり前の事を言ってるだけです。
既に買ってしまった人にとっては、相場が下がり続ける事はマイナスでしかない。
安くなれば隣にＤＱＮが引っ越してくるのは避けられない。

これから買う人にとっては、同じ5000万出せばもっと良い条件の家が買える訳ですから。

とにかく待ち続けることだ

>>948
糞じゃない立地のマンション買っても値は下がる。
マンション買った時点で激しくアフォなんだよバーカ

野村が千歳船橋に今年建てた物件がもう売りに出てるけど
これ新築でいくらだったんだろう？

>952
257万円/坪くらい
今年すぐ近くで販売された三菱地所は230万円/坪

グレード等の要素もあるが、数字としては13ヶ月で10％の値下がり

まだまだ下がります

バブル以前までには、下がります。
特に、地方はまだまだ下がります。

http://tigers-fan.com/~pppnn

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折れは新築(６年前)に５３００万で購入したが、３ヶ月前に６８００万で売れたよ。
場所がよかったのかな。カナーリ特した気分だ。

>957
それは相当に幸運ですなぁ

もし偶然ではなく目論み通りだったとすれば賞讃に値します

>>951
おまえはそうでも思わなきゃやってられない罠（ｗ
4年で半額（ﾌﾟｯ

>>945
そうすると
あなたが周囲の住民からDQNと見られるわけだ。。。

もうマンション買っちゃダメ！

３人家族で１２０平方�b、４人家族で１５０平方�b程度の広さは欲しい。
地方の戸建てだとそれぐらいが標準。

５−６０００万円で世田谷杉並あたりで１２０平方�bのマンションが買えれば
年収１０００万強の３人世帯にとってはまずまずの環境と言える。

逆に言うと、そこまで値下がりしないと底値にはならない様に思う。

結局、当たりハズレが多いということ
http://www.substation.co.jp/flier/katsuyourei/msprice/mspriceindx.html

>>960
それくらいの方が良いわ。マジで。
ＤＱＮと付き合うよりは。
元から住んでた奴も「住民の質が下がるんじゃないだろうか？」
とびくびくしてるだけであって、
「安くなって入ってきた奴は皆ＤＱＮだから付き合わない」みたいな奴は居ないと思う。
というか、そういう非論理的ＤＱＮな考え方をする奴は、少ないはずなんだよな。

こっちが何もしない、常識的な生活を送る人間だと判れば、理解しあえる。

マンションの値が下がりＤＱＮが増えているのはマジだ。
布団たたきで布団をバタバタと平気でたたくわ、ガキは通路で鬼ごっこしたり排水口でションベンたれるわ・・。
今の新築マンション（高級マンションは除く）は団塊世代の団地族とだぶるわな。

価格もそうだが、頭金無しで買えるのがイカンわな。
「資金０の方もご相談ください」などと謡ってるマンションは絶対買わない！

部屋によって価格の幅が広いマンションも困るね。
２７８０万〜８７８０万みたいな。
上半分の価格の部屋が気に入っても、安い部屋に入る住民の事を
考えるとこれも買えない。
デベもそれ位は考えてくれ…

>>966
タワー型マンションにはそういう罠が潜んでる。

火事を出した霞町？高樹町？のマンションなんかは中古で
売れるのだろうか？

うれるけどね

1000までやるか

みんなマンションかいましょう！

オー！

sage

　

頭金半分ためるまで待つのじゃ！！

時間ない

３０代のうちに１０００万を貯められないで家買うのはどうかと思うが。

３０代のうちに２０００万を貯めたので家買うことにしますた。

うらやましー

買えない

独身なら３５までに一千万貯めるのも充分可能だが、既婚で２千万貯めるのは至難。
９７０はよほど稼ぎがいいと思われ

都内市町村、路線化平均！１３．４％下落
来年度固定資産税改定年度見直しのため
２０％さがっている地区が多いです

でもマンションの建物部分はほとんど下がらない罠

>>984
下がってるよ。
粗利を削っているからね。

マンションなんて、都心で４ＬＤＫが一千万ぐらいになるまで
買う気しないな。あんなものに、うん千万もだして買うやつの
きがしれん。

>>986
そんな国は地球上に存在しませんな。
平均月収が月に５０ドル未満の国でも首都の都心部では築５０年、１００�uで
１０００万くらいはするよ。日本のマンションクラスの新築建物だと２５００万
くらいするよ。
それとは逆に地方小都市だと７０�u、築２０年未満でも２０万円くらいからある。
首都の都心で安く買うのは無理。

>987
そりゃ、途上国では貧富の差が激しいってことでしょ。
日本以外の先進国でもね。

日本もそういう方向に進んでいるので、10年先には港区周辺は今より
高くなっているだろうが。

景気がどうなっているか・・・　金利は・・・

＞地方小都市だと７０?、築２０年未満でも２０万円くらいからある。

それって、、、
バラックだろう。。。。

ブラジルとかは凄いね。
個人所有のヘリコプターが世界一多いんじゃなかったかな。
東京やニューヨークも多いけど、個人で所有してる人は少ないからね。
車だとすぐに武装強盗に誘拐されちゃうって事情が有るけど。


金持ちはけた外れだけど、平均月収は日本とは比べ物に成らない位貧しいだろうね。

>>990
いや。建物自体は立派なもんだ。
２０万て言うのはあくまでも売値で、実際にうまく交渉すれば無料でもらえると思うよ。
一般的に景気が悪くなると
仕事を求めて人が首都になだれ込む→首都で住宅不足→家賃高騰→不動産価格高騰
逆に田舎では人口よりも住宅数の方が多くなり住宅の価値は無くなる
まったく産業の無い国でも首都だけはマフィア絡みなどでリッチな人はいるの。