◆◆エイブルは最低最悪 Vol Ⅲ◆◆
語ってくれ！
関連スレのコピペＯＫ
Vol Ⅰ
http://mentai.2ch.net/estate/kako/987/987690755.html
Vol Ⅱ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002236120
公示 平成１２年３月２９日 東京都住宅局
株式会社エイブル 代表取締役 春名淳一
業務の全部停止１０日間
被処分者は、東京都内所在の建物を対象とした５件の賃貸借契約の媒介を行った際、主に次のような法違反があった。
(1) 報酬の額について、借主の承諾を得ないまま賃料１か月分相当額の報酬を受領した。
(2) 貸主からの媒介依頼を受けるに際し、媒介業務で行う広告貸主に説明することなく、媒介業務に付随する広告の掲載を他の広告会社に取り次ぐことにより、貸主が広告会社に支払う広告費の中から取次料を受領する旨を広告会社との間で約定した。
(3) 賃貸借契約成立時に、賃貸借契約書を交付しなかった。
(4) 登記簿に関する事項について、差押えに関する記載及び説明を怠った。
(5) 入居開始の前日まで、入居予定の部屋を借主に見せなかった。
業務停止処分詳細詳細＆財界展望記事[エイブルが行った賃貸住宅の「二重貸し」] 等はは>>2-10位
関連スレのコピペＯＫ
Vol Ⅰ
http://mentai.2ch.net/estate/kako/987/987690755.html
Vol Ⅱ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002236120
公示 平成１２年３月２９日 東京都住宅局
株式会社エイブル 代表取締役 春名淳一
業務の全部停止１０日間
被処分者は、東京都内所在の建物を対象とした５件の賃貸借契約の媒介を行った際、主に次のような法違反があった。
(1) 報酬の額について、借主の承諾を得ないまま賃料１か月分相当額の報酬を受領した。
(2) 貸主からの媒介依頼を受けるに際し、媒介業務で行う広告貸主に説明することなく、媒介業務に付随する広告の掲載を他の広告会社に取り次ぐことにより、貸主が広告会社に支払う広告費の中から取次料を受領する旨を広告会社との間で約定した。
(3) 賃貸借契約成立時に、賃貸借契約書を交付しなかった。
(4) 登記簿に関する事項について、差押えに関する記載及び説明を怠った。
(5) 入居開始の前日まで、入居予定の部屋を借主に見せなかった。
業務停止処分詳細詳細＆財界展望記事[エイブルが行った賃貸住宅の「二重貸し」] 等はは>>2-10位
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2 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:12 ID:???
１ の違反行為
被処分者は、平成１０年１０月３１日付けで貸主Ａ株式会社と借主Ｂとの間で締結した、東京都江戸川区所在の賃貸共同住宅の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり宅地建物取引業法（以下「法」という。）違反があった。
(1)報酬の額について、借主に対して「借主から告示額（賃料月額の２分の１）の２倍（賃料月額）を受領する。」旨の説明もせず、借主の承諾を得ないまま賃料月額の１か月相当の媒介報酬を受領した。（法第４６条第２項違反）
(2) 「ゴキブリ駆除等の消毒業務」の再駆除及びガス設備（プロパン）の開栓に関する誤った説明による契約開始日から２日間のホテル住まい、
並びに平面図の畳数表示と実面積の相違による家具等の配置不可による再転居、契約解除により、借主に経済的負担を生じさせた。（法第６５条第４項第５号該当）
(3) 貸主からの媒介依頼を受けるに際し、媒介業務で行う広告行為の内容を貸主に説明することなく、媒介業務に付随する広告の掲載を他の広告会社に取り次ぐことにより、
貸主が広告会社に支払う広告費の中から取次料を受領する旨を広告会社との間で約定した。（法第６５条第４項第５号該当）
２ の違反行為
被処分者は、平成１１年６月１８日付けで貸主Ｃと借主Ｄとの間で締結した、東京都北区所在の建物の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 賃貸借契約書に礼金の目的を記載していない。（法第３７条第２項第３号違反）
(2) 賃貸借契約を６月１８日に締結したにもかかわらず、契約書を交付しないばかりか、６月２６日になり貸主から解約の申出があったため、
別途、他の業者で締結している駐車場使用契約の解除もせざるを得なくなり、契約金等も全額返還されないなどの被害を被った。 （法第６５条第４項第５号該当）
被処分者は、平成１０年１０月３１日付けで貸主Ａ株式会社と借主Ｂとの間で締結した、東京都江戸川区所在の賃貸共同住宅の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり宅地建物取引業法（以下「法」という。）違反があった。
(1)報酬の額について、借主に対して「借主から告示額（賃料月額の２分の１）の２倍（賃料月額）を受領する。」旨の説明もせず、借主の承諾を得ないまま賃料月額の１か月相当の媒介報酬を受領した。（法第４６条第２項違反）
(2) 「ゴキブリ駆除等の消毒業務」の再駆除及びガス設備（プロパン）の開栓に関する誤った説明による契約開始日から２日間のホテル住まい、
並びに平面図の畳数表示と実面積の相違による家具等の配置不可による再転居、契約解除により、借主に経済的負担を生じさせた。（法第６５条第４項第５号該当）
(3) 貸主からの媒介依頼を受けるに際し、媒介業務で行う広告行為の内容を貸主に説明することなく、媒介業務に付随する広告の掲載を他の広告会社に取り次ぐことにより、
貸主が広告会社に支払う広告費の中から取次料を受領する旨を広告会社との間で約定した。（法第６５条第４項第５号該当）
２ の違反行為
被処分者は、平成１１年６月１８日付けで貸主Ｃと借主Ｄとの間で締結した、東京都北区所在の建物の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 賃貸借契約書に礼金の目的を記載していない。（法第３７条第２項第３号違反）
(2) 賃貸借契約を６月１８日に締結したにもかかわらず、契約書を交付しないばかりか、６月２６日になり貸主から解約の申出があったため、
別途、他の業者で締結している駐車場使用契約の解除もせざるを得なくなり、契約金等も全額返還されないなどの被害を被った。 （法第６５条第４項第５号該当）
3 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:13 ID:???
３ の違反行為
被処分者は、平成９年８月２日付けで貸主株式会社Ｅ社と株式会社Ｆ社との間で締結した、東京都国分寺市所在の賃貸共同住宅の賃貸借契約の媒介業務行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 法令に基づく制限の概要について、重要事項説明書に記載せず、説明もしなかった。 （法第３５条第１項第２号違反）
(2) 賃貸借契約を８月２日に締結したにもかかわらず、契約書を交付しなかった。（法第３７条第１項違反）
(3) 被処分者から説明された、浴室設備（ユニットバス）の借主の修理義務の範囲と貸主から要求された修理範囲が異なり、
経費負担区分で争いが生じ、修理発注者が定まらないため、風呂が全く使用することができず、住宅が長期にわたり使用できなかった。（法第６５条第４項第５号該当）
４ の違反行為
被処分者は、平成１１年４月１０日付けで貸主Ｇと借主Ｈとの間で締結した、東京都世田谷区所在の賃貸住宅の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 登記簿に関する事項について、差押えに関する記載及び説明を怠った。（法第３５条第１項第１号違反）
(2) 差押物件を紹介された借主は、敷金を返してもらえないなどの不測の損害を被った。（法第６５条第４項第５号該当）
５ の違反行為
被処分者は、平成１１年１０月１４日付けで貸主Ｉと借主Ｊとの間で締結した東京都江東区所在の賃貸住宅の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 本契約については、平成１１年９月１８日に申込金の受領、同年１０月１日に契約に必要な金員の受領及び契約書の交付を行い、同月１５日を契約開始日とした。
しかしながら、申込みの日から入居開始の前日までの間入居予定の部屋を全く見せなかった。（法第６５条第４項第５号該当）
被処分者は、平成９年８月２日付けで貸主株式会社Ｅ社と株式会社Ｆ社との間で締結した、東京都国分寺市所在の賃貸共同住宅の賃貸借契約の媒介業務行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 法令に基づく制限の概要について、重要事項説明書に記載せず、説明もしなかった。 （法第３５条第１項第２号違反）
(2) 賃貸借契約を８月２日に締結したにもかかわらず、契約書を交付しなかった。（法第３７条第１項違反）
(3) 被処分者から説明された、浴室設備（ユニットバス）の借主の修理義務の範囲と貸主から要求された修理範囲が異なり、
経費負担区分で争いが生じ、修理発注者が定まらないため、風呂が全く使用することができず、住宅が長期にわたり使用できなかった。（法第６５条第４項第５号該当）
４ の違反行為
被処分者は、平成１１年４月１０日付けで貸主Ｇと借主Ｈとの間で締結した、東京都世田谷区所在の賃貸住宅の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 登記簿に関する事項について、差押えに関する記載及び説明を怠った。（法第３５条第１項第１号違反）
(2) 差押物件を紹介された借主は、敷金を返してもらえないなどの不測の損害を被った。（法第６５条第４項第５号該当）
５ の違反行為
被処分者は、平成１１年１０月１４日付けで貸主Ｉと借主Ｊとの間で締結した東京都江東区所在の賃貸住宅の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者に下記のとおり法違反があった。
(1) 本契約については、平成１１年９月１８日に申込金の受領、同年１０月１日に契約に必要な金員の受領及び契約書の交付を行い、同月１５日を契約開始日とした。
しかしながら、申込みの日から入居開始の前日までの間入居予定の部屋を全く見せなかった。（法第６５条第４項第５号該当）
4 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:29 ID:???
エイブルが行った賃貸住宅の「二重貸し」。
雑誌 財界展望 ８月号 その１
今年4月上旬、不動産賃貸・仲介企業「エイブル」（東京都港区）が扱う賃貸アパートで二重契約という奇妙な事件が発覚した。
問題となったアパート「Sビル」は、東武東上線・川越市駅から徒歩10分ほど。8戸が入居できる。事件は4楷の41号室で起きた。
この部屋を先に借りたのは細田造園（東京都東久留米市）という造園業者で、平成12年11月29日から2年間の賃貸契約を結んでいた。そこへ個人のK氏が、今年2月25日から2年間の契約をしたのである。
つまり二重契約がここで発生していたというわけだ。だが、ここで一つの疑問が浮かぶ。この二重契約に最初に気付いたのは細田造園側だが、その時期は、K氏が入居して1カ月以上も経過してのこと。なぜそんなに時間がかかったのか。
細田造園関係者によれば、「この部屋は、営業所、作業員の宿舎として借りたもの。ただ、1月から3月は、造園の仕事はなく、使用していなかった」という。
そうした事情から、その時点では、部屋には荷物らしいものはほとんど置かれておらず、通電もしていなかった。
借りてはいるものの空部屋と同然だったのである。ただし、部屋のドアと、l階の郵便受けには、「有限会社細田造園川感営業所」のプレートを張っていた。
雑誌 財界展望 ８月号 その１
今年4月上旬、不動産賃貸・仲介企業「エイブル」（東京都港区）が扱う賃貸アパートで二重契約という奇妙な事件が発覚した。
問題となったアパート「Sビル」は、東武東上線・川越市駅から徒歩10分ほど。8戸が入居できる。事件は4楷の41号室で起きた。
この部屋を先に借りたのは細田造園（東京都東久留米市）という造園業者で、平成12年11月29日から2年間の賃貸契約を結んでいた。そこへ個人のK氏が、今年2月25日から2年間の契約をしたのである。
つまり二重契約がここで発生していたというわけだ。だが、ここで一つの疑問が浮かぶ。この二重契約に最初に気付いたのは細田造園側だが、その時期は、K氏が入居して1カ月以上も経過してのこと。なぜそんなに時間がかかったのか。
細田造園関係者によれば、「この部屋は、営業所、作業員の宿舎として借りたもの。ただ、1月から3月は、造園の仕事はなく、使用していなかった」という。
そうした事情から、その時点では、部屋には荷物らしいものはほとんど置かれておらず、通電もしていなかった。
借りてはいるものの空部屋と同然だったのである。ただし、部屋のドアと、l階の郵便受けには、「有限会社細田造園川感営業所」のプレートを張っていた。
5 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:30 ID:???
エイブルが行った賃貸住宅の「二重貸し」。
雑誌 財界展望 ８月号 その２
そして4月3日夕方、同社の役員が、その川感営業所を訪れた。ところが、ドアに張ってある会社のプレートの上に、全く知らないK氏のプレートが貼られていることを発見した。
役員は、外から41号室を観察すると、青色のカーテンが窓に掛かっていたという。その役員は、会社の誰かが住んでいる可能性もあると思い、会社に確認したが、該当する人間はいなかったという。
翌4日午前中に、同役員は、再びアパートを訪れ、シャワー室の窓からシャンプー容器のような物が見えて、確かに何者かが住んでいる実感を覚えたという。
そして5日、同社の役員・従業員ら3名は埼玉県警川越警察署を訪れ、状祝を説明。県警で事件性が高いと認められたことから、刑事8名と共に同室を訪れた。
「不法入国者や逃亡犯の隠れ家になっているのではないかと非常に恐怖を感じた」（細田造園役員）
そして「細田造園川越営業所への不法侵入の疑い」で、内部に踏み込むと、誰もいないものの、ベッド、洋服、その他の荷物があり、誰かが生活している様子がうかがえた。そこで刑事が張り込み、侵入者を待つことなった。
雑誌 財界展望 ８月号 その２
そして4月3日夕方、同社の役員が、その川感営業所を訪れた。ところが、ドアに張ってある会社のプレートの上に、全く知らないK氏のプレートが貼られていることを発見した。
役員は、外から41号室を観察すると、青色のカーテンが窓に掛かっていたという。その役員は、会社の誰かが住んでいる可能性もあると思い、会社に確認したが、該当する人間はいなかったという。
翌4日午前中に、同役員は、再びアパートを訪れ、シャワー室の窓からシャンプー容器のような物が見えて、確かに何者かが住んでいる実感を覚えたという。
そして5日、同社の役員・従業員ら3名は埼玉県警川越警察署を訪れ、状祝を説明。県警で事件性が高いと認められたことから、刑事8名と共に同室を訪れた。
「不法入国者や逃亡犯の隠れ家になっているのではないかと非常に恐怖を感じた」（細田造園役員）
そして「細田造園川越営業所への不法侵入の疑い」で、内部に踏み込むと、誰もいないものの、ベッド、洋服、その他の荷物があり、誰かが生活している様子がうかがえた。そこで刑事が張り込み、侵入者を待つことなった。
6 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:32 ID:???
エイブルが行った賃貸住宅の「二重貸し」。
雑誌 財界展望 ８月号 その３
「調書を作成している間に、刑事さんがエイブル川越店に電話で問い合わせたが、はっきりした返答がなかった。再三電話して、ようやく入力ミスによる手違いがあったことを認めた」（細田造園関係者）という。
それから細田造園役員らは、刑事と共に、エイブル川越店に出向くが、「店長は不在で連絡が取れず、賃貸契約書の確認を拒まれた。そこで大家に確認を取ると、細田造園には41号室を、Ｋ氏には42号室を貸していることになっていたことが判明した」（同社役員）のである。
一方のK氏はといえば、そうした事件があったことすら知らなかった。
「最初にエイブルの社員と部屋（41号室）を見に行ったときに、トイレなどの水が出なかったので、直しておくようお願いした。その（エイブルの）社員は、部屋のドアに付いた細田造園のプレートを見ても何の反応も示さなかった。
恐らくそういう（二重契約の）意識や認識はなかったのではないか。
だから私も（前の人がプレートを）剥がし忘れたのだなと思い、気にも留めず、その上に私のプレートを張った。だが、入居してみると、いっこうにトイレの水が出ない。（エイブルの社員を）呼びつけて何度か文句も言った。
それでも対応が悪く、エイブルに別の物件に替えてもらった。部屋を出る間際に二重契約のことを知らされたが、具体的な内容はほとんど聞いていない。（社員は）ダブったというようなことを口にしていた。それについての謝罪はなかったが････」（K氏）
雑誌 財界展望 ８月号 その３
「調書を作成している間に、刑事さんがエイブル川越店に電話で問い合わせたが、はっきりした返答がなかった。再三電話して、ようやく入力ミスによる手違いがあったことを認めた」（細田造園関係者）という。
それから細田造園役員らは、刑事と共に、エイブル川越店に出向くが、「店長は不在で連絡が取れず、賃貸契約書の確認を拒まれた。そこで大家に確認を取ると、細田造園には41号室を、Ｋ氏には42号室を貸していることになっていたことが判明した」（同社役員）のである。
一方のK氏はといえば、そうした事件があったことすら知らなかった。
「最初にエイブルの社員と部屋（41号室）を見に行ったときに、トイレなどの水が出なかったので、直しておくようお願いした。その（エイブルの）社員は、部屋のドアに付いた細田造園のプレートを見ても何の反応も示さなかった。
恐らくそういう（二重契約の）意識や認識はなかったのではないか。
だから私も（前の人がプレートを）剥がし忘れたのだなと思い、気にも留めず、その上に私のプレートを張った。だが、入居してみると、いっこうにトイレの水が出ない。（エイブルの社員を）呼びつけて何度か文句も言った。
それでも対応が悪く、エイブルに別の物件に替えてもらった。部屋を出る間際に二重契約のことを知らされたが、具体的な内容はほとんど聞いていない。（社員は）ダブったというようなことを口にしていた。それについての謝罪はなかったが････」（K氏）
7 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:36 ID:???
エイブルが行った賃貸住宅の「二重貸し」。
雑誌 財界展望 ８月号 その４
エイブル側は、Ｋ氏が水の不具合による部屋替えを強く要請していたことに乗じてか、二重契約については詳しく説明していない。
事が明らかになってから、エイブル川越店の責任者はアポイントも取らず、夜11時すぎに細田造園を突然訪ね、謝罪を申し入れた。
だが、細田側はこれを拒否し、ついには「二重貸しで鉢合わせでもすれば、傷害事件に発展してもおかしくなかった。
にもかかわらず、事後の対応もずさん。部屋の使用ができなかったこと、プライバシー侵害、会社の信用喪失、郵便物の所在不明、印刷物等の経費などを考え合わせて120万円の損害賠償を請求し、提訴した」（細田造園関係者）
こうした妙なことが起きた経緯について、エイブルの代理人弁護士は、「二重契約は初めての案件だが、原因は単なる入力ミス。それを認めて謝罪もしている。
どんな会社でもその程度のミスはあり、二重契約で使用できなかった期間（約1.5カ月分）の家賃など39000円を支払いたいと言っている。120万円の損害培償は高過ぎる」と答える。
また、「細田さん側は営業所とおっしゃいますが、何の機能も果たしていないのでは」ともいう。チェック機能が全く働かなかった経緯については、問題にしていない模様で、単なる入力ミスのみを強調していた。賠償額の多寡については裁判所に判断してもらうほかない。
雑誌 財界展望 ８月号 その４
エイブル側は、Ｋ氏が水の不具合による部屋替えを強く要請していたことに乗じてか、二重契約については詳しく説明していない。
事が明らかになってから、エイブル川越店の責任者はアポイントも取らず、夜11時すぎに細田造園を突然訪ね、謝罪を申し入れた。
だが、細田側はこれを拒否し、ついには「二重貸しで鉢合わせでもすれば、傷害事件に発展してもおかしくなかった。
にもかかわらず、事後の対応もずさん。部屋の使用ができなかったこと、プライバシー侵害、会社の信用喪失、郵便物の所在不明、印刷物等の経費などを考え合わせて120万円の損害賠償を請求し、提訴した」（細田造園関係者）
こうした妙なことが起きた経緯について、エイブルの代理人弁護士は、「二重契約は初めての案件だが、原因は単なる入力ミス。それを認めて謝罪もしている。
どんな会社でもその程度のミスはあり、二重契約で使用できなかった期間（約1.5カ月分）の家賃など39000円を支払いたいと言っている。120万円の損害培償は高過ぎる」と答える。
また、「細田さん側は営業所とおっしゃいますが、何の機能も果たしていないのでは」ともいう。チェック機能が全く働かなかった経緯については、問題にしていない模様で、単なる入力ミスのみを強調していた。賠償額の多寡については裁判所に判断してもらうほかない。
8 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:41 ID:???
エイブルが行った賃貸住宅の「二重貸し」。
雑誌 財界展望 ８月号 その５
エイブル川越店の責任者から細田造園宛てに郵送された手紙によれば、昨年暮れに大家から42号室が空室になったと連絡があり、同社社員は41号室と聞き間違えた。
また本来、大家から預かっていた41号室の鍵2本を入居者に渡さなければいけないのに、エイブルのミスでウチに1本しか渡さないままで、同社にあった残りの1本でK氏を案内した。
さらにK氏と契約後、もしウチが解約したとすれば、同社に送られていなければならない解約通知書（41号室）については大家にだけ通知されたと勝手に解釈、コンピュータ担当者がウチを退去済みと入力した。
入居中の部屋に荷物等もなく、電気等名義登録がされていなかったことから間違いに気付かなかった、とある」（細田造園関係者）
この当たり前の作業すらなぜできなかったのであろうか
雑誌 財界展望 ８月号 その５
エイブル川越店の責任者から細田造園宛てに郵送された手紙によれば、昨年暮れに大家から42号室が空室になったと連絡があり、同社社員は41号室と聞き間違えた。
また本来、大家から預かっていた41号室の鍵2本を入居者に渡さなければいけないのに、エイブルのミスでウチに1本しか渡さないままで、同社にあった残りの1本でK氏を案内した。
さらにK氏と契約後、もしウチが解約したとすれば、同社に送られていなければならない解約通知書（41号室）については大家にだけ通知されたと勝手に解釈、コンピュータ担当者がウチを退去済みと入力した。
入居中の部屋に荷物等もなく、電気等名義登録がされていなかったことから間違いに気付かなかった、とある」（細田造園関係者）
この当たり前の作業すらなぜできなかったのであろうか
9 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:43 ID:???
ホントかよ？
手数料を折半徴収
賃貸仲介・管理会社のエイブルは、10月中をめどに賃貸仲介手数料のあり方を全国的に新方式に改める。
業界慣習によって、借り主からのみ受け取っていた家賃1カ月分の手数料を、宅地建物取引業法に基づく大臣告示にしたがって借り主から0.5カ月、家主から0.5カ月の折半負担とするもの。
基本的な見直しの内容は、家主の了解を取り付けたうえで、家主にも仲介手数料として0.5カ月分を負担してもらい、借り主が支払う手数料を0.5カ月分に軽減しようというもの。
家主にとっては、これまで支払う慣習がなかった仲介手数料分の負担が増すことになる。現在のところ、「少なくとも半数程度の家主は理解してくれる」（同社）としている。（住宅新報平成12年9月29日号）
手数料を折半徴収
賃貸仲介・管理会社のエイブルは、10月中をめどに賃貸仲介手数料のあり方を全国的に新方式に改める。
業界慣習によって、借り主からのみ受け取っていた家賃1カ月分の手数料を、宅地建物取引業法に基づく大臣告示にしたがって借り主から0.5カ月、家主から0.5カ月の折半負担とするもの。
基本的な見直しの内容は、家主の了解を取り付けたうえで、家主にも仲介手数料として0.5カ月分を負担してもらい、借り主が支払う手数料を0.5カ月分に軽減しようというもの。
家主にとっては、これまで支払う慣習がなかった仲介手数料分の負担が増すことになる。現在のところ、「少なくとも半数程度の家主は理解してくれる」（同社）としている。（住宅新報平成12年9月29日号）
10 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ：02/03/30 01:59 ID:???
強引・しつこい。消毒料など付帯業務の詐欺的勧誘。
従業員の法律知識は恐ろしいほど乏しく、3年で全従業員の半数が退職する極悪環境。
頼むからちゃんとしてくれ。
いい人もいるんだけどなあ・・・
従業員の法律知識は恐ろしいほど乏しく、3年で全従業員の半数が退職する極悪環境。
頼むからちゃんとしてくれ。
いい人もいるんだけどなあ・・・
11 ： ：02/03/30 11:49 ID:???
さげてちゃ新スレ作った意味ないのでは？
12 ：ｺﾞﾙｧ!!!ヽ(`Д´)ﾉ ：02/03/30 14:02 ID:5Lc6V90D
９＞うそうそ。インターネット広告内容変更料とか言って家主さんから￥１８，０００－ボッてる。
しかも変更してなくても「ＦＣ店の掲載については解らない」だって。
しかも変更してなくても「ＦＣ店の掲載については解らない」だって。
14 ：処分当時：02/03/30 22:43 ID:dy1B3wGK
２月22日に都の公開聴聞会を受け、３月28日に都の見解が公表されて即日営業停止処分となり、翌29日には異例の建設大
臣からの「文書勧告」された
この「文書勧告」の内容知ってる人いる？
勧告、つーくらいだからどこかに公開されてると思うんだけど見当たらない
広告料のこと てのは判るんだけど内容が気になる
てか 都も曖昧なんだよな 結局は
ﾊｷｰﾘｼﾛ!! (´ヘ｀;)
臣からの「文書勧告」された
この「文書勧告」の内容知ってる人いる？
勧告、つーくらいだからどこかに公開されてると思うんだけど見当たらない
広告料のこと てのは判るんだけど内容が気になる
てか 都も曖昧なんだよな 結局は
ﾊｷｰﾘｼﾛ!! (´ヘ｀;)
15 ：名無し不動さん：02/03/30 22:50 ID:wA7q4Kp5
どうでもいいことですが、エイブルの店舗の営業時間を
今調べているんですけど、ネットでは全然でてきません。なぜですか？
名古屋の店舗の営業時間が知りたいんですけど・・・。
今調べているんですけど、ネットでは全然でてきません。なぜですか？
名古屋の店舗の営業時間が知りたいんですけど・・・。
16 ：名無し不動さん：02/03/31 12:19 ID:VF9fIAPI
９時から７時。これ賃貸の基本。
こんな長時間体制にしたエイブル氏んでくれ。
こんな長時間体制にしたエイブル氏んでくれ。
エイブルの給与体制てどうなっているんですか。
今の会社は基本給２０万。８０万を超えた売上に対して歩合が３０％つきます。
３月は１９０万の売上だったので給与は５３万です。これが多分年間で最高の給与です。
８月とか１２月は基本給の２０万だけだったりします。
ボーナスはありません。仕事納めの日に社長が５万円くれます。。
あと、管理とると月管理料の５％が毎月の給与に加算されます。
一番大きいエイブルにも興味あるんで・・
スレ違いかな。。
今の会社は基本給２０万。８０万を超えた売上に対して歩合が３０％つきます。
３月は１９０万の売上だったので給与は５３万です。これが多分年間で最高の給与です。
８月とか１２月は基本給の２０万だけだったりします。
ボーナスはありません。仕事納めの日に社長が５万円くれます。。
あと、管理とると月管理料の５％が毎月の給与に加算されます。
一番大きいエイブルにも興味あるんで・・
スレ違いかな。。
基本給に営業手当と住居手当がつきます。営業手当は15.000、住居手当は15.000。
基本給の昇給はありとなっていますがない年も多々あり。当然のように休日手当と
残業手当（時間外手当）は規定にはありますが、会社は認めさせません。休日出勤
を申告しても、上の奴に「消せ」と言われます。ボーナスは入社1年で30万から40万
くらい。
ちなみに、２０年勤めて課長クラスの役についた人で、退職金が７０万くらいと
聞いたことがあります。
基本給の昇給はありとなっていますがない年も多々あり。当然のように休日手当と
残業手当（時間外手当）は規定にはありますが、会社は認めさせません。休日出勤
を申告しても、上の奴に「消せ」と言われます。ボーナスは入社1年で30万から40万
くらい。
ちなみに、２０年勤めて課長クラスの役についた人で、退職金が７０万くらいと
聞いたことがあります。
>>18 ありがとうございます。
２年勤続で中程度の成績ならどの位の年収になるのでしょうか。
それから、店長になって初めて社員扱い。という噂を聞きましたがどういうことなのでしょうか。
質問ばかりですみません。
２年勤続で中程度の成績ならどの位の年収になるのでしょうか。
それから、店長になって初めて社員扱い。という噂を聞きましたがどういうことなのでしょうか。
質問ばかりですみません。
ヤバイことがあったらしいぞ。
気を付けろ。
気を付けろ。
age
まー基本的には2年で中程度なら年収300万円くらいですね
ちなみに中程度では店長にはなれません。
店長の中くらいで年収400～500万円程度です。
そのかわり勤務時間が長いので時給にすると500円程度
退職金はほとんど無いです。
10年で20～30万くらいでしょうか
店長ならあと10万アップくらいですかね
ちなみに中程度では店長にはなれません。
店長の中くらいで年収400～500万円程度です。
そのかわり勤務時間が長いので時給にすると500円程度
退職金はほとんど無いです。
10年で20～30万くらいでしょうか
店長ならあと10万アップくらいですかね
退職金が少ないのは本当だぞ。
バンドによって変わってくる。だから店長クラスで無いと
スズメの涙程度しかでない。
しかし２年で３００万は、よほど出来ない営業マンと見た。
入社したてだろう、その金額じゃ・・
しかし中程度であろうと、上位に行かない限りほとんど上がらない。
どうにかして店長にでもならんと、食っていけないよ。
しかし一番下の責任者で３０万スタートだったきがする。
バンドによって変わってくる。だから店長クラスで無いと
スズメの涙程度しかでない。
しかし２年で３００万は、よほど出来ない営業マンと見た。
入社したてだろう、その金額じゃ・・
しかし中程度であろうと、上位に行かない限りほとんど上がらない。
どうにかして店長にでもならんと、食っていけないよ。
しかし一番下の責任者で３０万スタートだったきがする。
不動産やっててその給料じゃみんな辞めるわけだわ
最悪あげ
話題も無いのにageるのはどうかと思ふ。
関西ネタばかりが多いのもどうかと思ふ。
元々関西企業だから仕方ないのかねえ。
関西ネタばかりが多いのもどうかと思ふ。
元々関西企業だから仕方ないのかねえ。
>>22-23
ありがとうございます。
今の職場のほうが良いようです。エイブルはやめときます。
2つ先にエイブルの店があるのですが最近、人が随分少なくなったような気がします。
繁忙期が過ぎてクビきりにあったのかなあ。なんて思ってます。
ありがとうございます。
今の職場のほうが良いようです。エイブルはやめときます。
2つ先にエイブルの店があるのですが最近、人が随分少なくなったような気がします。
繁忙期が過ぎてクビきりにあったのかなあ。なんて思ってます。
実際に被害にあった人の体験談モトム
エイブルはオレ社員だけどマジ最低。すぐやめようと思ってるよ。
給料がいいと思うは入社したての時ぐらいでボーナスは少ないし、生活していけないよ。
救いは固定給だけど、今でも固定のところなんて不動産以外ならいくらでもある。
それを考えれば相当賃貸不動産に固執していない限りエイブルは終っているな。
給料がいいと思うは入社したての時ぐらいでボーナスは少ないし、生活していけないよ。
救いは固定給だけど、今でも固定のところなんて不動産以外ならいくらでもある。
それを考えれば相当賃貸不動産に固執していない限りエイブルは終っているな。
おまえ借金あるだろ？
＞３０
借金？ないよ。しかしエイブルでは独身でワンルーム借りてるとキツイね。
借金？ないよ。しかしエイブルでは独身でワンルーム借りてるとキツイね。
>>31
客の女の家に転がり込めばいいじゃん
客の女の家に転がり込めばいいじゃん
俺も昔エイブルの社員だったけど
その時代の新入社員は全員月給25万円＋歩合給だったよ
今は入社時17～18万円なんだってね
店長も俺の時代は50万円か60万円のどちらかだったけど
今はほとんど36～37万円になってるんだってね。
そんな条件でみんな必死で朝早くから深夜まで働いてるからホンとに凄いよ
そんな少ない休みで働いてる会社なんて絶対他にないよね
俺個人的には
安月給で死ぬほど働く気をおこさせる経営陣はかなりの凄腕で
死ぬ気で働き続ける社員は一種の洗脳されている人
辞める人は能力の無い人と、洗脳の解けた人
と見えます。
世間の人でそんな会社に一生をささげている人見た事ないです
凄いぞ経営陣！
その時代の新入社員は全員月給25万円＋歩合給だったよ
今は入社時17～18万円なんだってね
店長も俺の時代は50万円か60万円のどちらかだったけど
今はほとんど36～37万円になってるんだってね。
そんな条件でみんな必死で朝早くから深夜まで働いてるからホンとに凄いよ
そんな少ない休みで働いてる会社なんて絶対他にないよね
俺個人的には
安月給で死ぬほど働く気をおこさせる経営陣はかなりの凄腕で
死ぬ気で働き続ける社員は一種の洗脳されている人
辞める人は能力の無い人と、洗脳の解けた人
と見えます。
世間の人でそんな会社に一生をささげている人見た事ないです
凄いぞ経営陣！
ダメダメ、エイブル。あげっ。
>>33
客も洗脳してるでしょ？
客も洗脳してるでしょ？
>>33
何言ってんだかね。
ここの上層部は人を騙すことだけ、で食ってきた連中だよ。
客も家主も自分も騙して騙して、騙しとおしてきた連中なんだよ。
もう、ヒトじゃ無いんだよ。業界内にしか知人すらいない連中なんだよ。
若造くらい簡単に、洗脳できなきゃ上にいけないんだよ。
凄い！んじゃなくて、寒い！んだよ。
何言ってんだかね。
ここの上層部は人を騙すことだけ、で食ってきた連中だよ。
客も家主も自分も騙して騙して、騙しとおしてきた連中なんだよ。
もう、ヒトじゃ無いんだよ。業界内にしか知人すらいない連中なんだよ。
若造くらい簡単に、洗脳できなきゃ上にいけないんだよ。
凄い！んじゃなくて、寒い！んだよ。
まるでエイブル教だね。
>37 ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
>>39
嬉しい？
嬉しい？
皆色々あるんだろうけど、私はここ何度か、最初に利用したエイブルの
人の態度がすごく良くて安心して、数回引っ越しに利用してる。
次というかもう近いうちに越すんだけど、またエイブルを利用しようと
思ってたのにこのスレ見たらなんか怖くなってきた・・・。
今まではたまたま運が良くていい人に当たっただけなのかな、と。
怖いよー。
でもホントに今までの社員さん達には感謝してる。
何度かわがまま聞いてもらったし、親切だった気がするし。
その人たちにはホントにお礼が言いたい。
でも怖い・・・。次どうしよう。ネットの人間が信じられなくなってきたよ（泣
騙りっぽかったり、不動産同士のいがみ合いに見えたり（泣
人の態度がすごく良くて安心して、数回引っ越しに利用してる。
次というかもう近いうちに越すんだけど、またエイブルを利用しようと
思ってたのにこのスレ見たらなんか怖くなってきた・・・。
今まではたまたま運が良くていい人に当たっただけなのかな、と。
怖いよー。
でもホントに今までの社員さん達には感謝してる。
何度かわがまま聞いてもらったし、親切だった気がするし。
その人たちにはホントにお礼が言いたい。
でも怖い・・・。次どうしよう。ネットの人間が信じられなくなってきたよ（泣
騙りっぽかったり、不動産同士のいがみ合いに見えたり（泣
>>41
煽りだけじゃないのも事実。しかし
年々、お客さんにとってよくなってるのも事実。
お客さんの苦情を無視できない企業になったということは
怖くない不動産屋の誕生ってことです。
歩合のない社員はエイブルイズムに染まらないとつらいんです。
煽りだけじゃないのも事実。しかし
年々、お客さんにとってよくなってるのも事実。
お客さんの苦情を無視できない企業になったということは
怖くない不動産屋の誕生ってことです。
歩合のない社員はエイブルイズムに染まらないとつらいんです。
44 ：名無し不動さん：02/04/15 02:02 ID:4vJyQt2t
33>>
ビルゲイツは自分が成功した要因をハ－ドワ－クと言っているよ。
私はエイブルさんの同業他社で働いているけどエイブルさんとあまり変わらないぐらい働いていると思う。
暇ですぐ帰れる会社の方が危険だと思うんだけどね。今のような時代では。
ビルゲイツは自分が成功した要因をハ－ドワ－クと言っているよ。
私はエイブルさんの同業他社で働いているけどエイブルさんとあまり変わらないぐらい働いていると思う。
暇ですぐ帰れる会社の方が危険だと思うんだけどね。今のような時代では。
45 ：名無し不動さん：02/04/15 02:05 ID:4vJyQt2t
エイブルさん出身の上司がいますが、昔より良くなっていると聞いています。
手数料半分厳しくないのかな？
手数料半分厳しくないのかな？
>>42
社員さんがかわいそう、というのは言えるのかもね・・・。
>>43
「客にとって良くなってる」のなら、客としての自分は安心。
でも、社員さんがどんだけつらいか聞かされると、それはそれで
遠慮してしまいそうだ。今度こそは妥協したくないんだよなー。
わがままいっぱい言ってるけど、社員さんごめんなさい。
>>45
私も手数料の安さは気になった。大丈夫かな。
社員さんがかわいそう、というのは言えるのかもね・・・。
>>43
「客にとって良くなってる」のなら、客としての自分は安心。
でも、社員さんがどんだけつらいか聞かされると、それはそれで
遠慮してしまいそうだ。今度こそは妥協したくないんだよなー。
わがままいっぱい言ってるけど、社員さんごめんなさい。
>>45
私も手数料の安さは気になった。大丈夫かな。
47 ：名無し不動さん：02/04/15 14:49 ID:x+yhWjrZ
先日エイブルに物件問い合わせの電話入れた。
電話に出た男性社員の印象は
「なんか暗い」「言葉使いなってない」「態度でかい」。
何度もしつこく人の名前聞き返してくるし。
エイブルに電話したこと、後悔しました。
社員教育、どうなってるの？？
電話に出た男性社員の印象は
「なんか暗い」「言葉使いなってない」「態度でかい」。
何度もしつこく人の名前聞き返してくるし。
エイブルに電話したこと、後悔しました。
社員教育、どうなってるの？？
>>47
教訓としてさらに気をつけるしかありません。
教訓としてさらに気をつけるしかありません。
49 ：名無し不動さん：02/04/15 15:32 ID:1TMf1R+d
柏のエイブル使ったことあるけど、ここは良かったけどな。
50 ：名無し不動さん：02/04/15 16:02 ID:x+yhWjrZ
横須賀のエイブル最低！
あああどうしよう。金曜に引っ越さなきゃならないのにまだ何も決めてない。
当方風俗嬢保証人無し。期限勘違いしてた・・・。鬱だ。
エイブルは助けてくれるかしら。ﾏｼﾞﾚｽ。
当方風俗嬢保証人無し。期限勘違いしてた・・・。鬱だ。
エイブルは助けてくれるかしら。ﾏｼﾞﾚｽ。
53 ：名無し不動さん：02/04/15 20:01 ID:8I7FGW8/
54 ：52：02/04/16 00:25 ID:/J+rGe9D
>>53
基本的に管理物件じゃなければ
エイブルの審査はないですよ。
家主さんが良いと言えばそれでＯＫ。
トラブル責任を押し付けるような家主さんの
物件はもちろん紹介できないから
すべてをはなして納得してくれる物件に限るでしょう。
決定権をもつ家主さんは十人十色。
○○さえ××ならなどという法則はありません。
すべては交渉の結果によるものです。
あなたの場合は人柄で判断されたのでしょう。
基本的に管理物件じゃなければ
エイブルの審査はないですよ。
家主さんが良いと言えばそれでＯＫ。
トラブル責任を押し付けるような家主さんの
物件はもちろん紹介できないから
すべてをはなして納得してくれる物件に限るでしょう。
決定権をもつ家主さんは十人十色。
○○さえ××ならなどという法則はありません。
すべては交渉の結果によるものです。
あなたの場合は人柄で判断されたのでしょう。
56 ：名無し不動さん：02/04/16 06:48 ID:BhJy64hE
>>50 担当は誰？？ 自分も行ったけどフォローしてくれないよね...
57 ：名無し不動さん：02/04/16 10:16 ID:jfgnaxtB
たしか山下とかいってたYO!
age
59 ：名無し不動さん：02/04/16 19:38 ID:brnVr7kU
>>５９
それは「エイブル保証」物件か「エイブルサービスセンター」管理
物件のどちらかでは？
オープン物件は↑の皆さんが言っている様に、家主が良いと言えば
良いのです。
しかし、保証人なしというのは厳しいかも？
お金で保証人になってくれるものもあるので、聞いてみたら？
それは「エイブル保証」物件か「エイブルサービスセンター」管理
物件のどちらかでは？
オープン物件は↑の皆さんが言っている様に、家主が良いと言えば
良いのです。
しかし、保証人なしというのは厳しいかも？
お金で保証人になってくれるものもあるので、聞いてみたら？
エイブル最高！
世間体という面だけで考えると、まともになりつつあるんじゃないかな。
仲介料半額、メディア露出、も好材料。
しかし。支出は増大、利益は減少。他社潰しも失敗（いったいあのスローガンは何だったんだ？）
CMにかける費用の半分でも従業員教育に使うという発想は皆無。
上場して得た利益を湯水のように使わされて、お役御免寸前。
さすがの会長も上場したのが原因で倒産するとは思ってなかったろう。もっとも会長の個人資産は大丈夫だろうがね。
大きくなったつもりが、他のもっと大きい組織の喰い物にされただけだった。
この会社は、もうダメだよ。
仲介料半額、メディア露出、も好材料。
しかし。支出は増大、利益は減少。他社潰しも失敗（いったいあのスローガンは何だったんだ？）
CMにかける費用の半分でも従業員教育に使うという発想は皆無。
上場して得た利益を湯水のように使わされて、お役御免寸前。
さすがの会長も上場したのが原因で倒産するとは思ってなかったろう。もっとも会長の個人資産は大丈夫だろうがね。
大きくなったつもりが、他のもっと大きい組織の喰い物にされただけだった。
この会社は、もうダメだよ。
63 ：名無し不動さん：02/04/17 07:15 ID:u4clkSyQ
64 ：名無し不動さん：02/04/17 08:26 ID:ReUYT5EW
age
まー常識な範囲で考えて倒産はないやろね、ここ数年は
一昨年1月に「家主からが一切手数料をいただかない
広告料6.3万円均一 これは絶対に変わらない」
と打ち出したが３ヶ月間で
「家主から広告料プラス手数料半月以上でないと部屋付け禁止」
なんてすぐ手の平返したもんだから一時的には前年度ＵＰに数字上見える
繁忙期に手数料2倍になればそりゃ前年ＵＰするだろう
しかし現状を見てみると手数料が両手になったのにもかかわらず
少しの伸びしかみせなかった事は大変なﾏｲﾅｽ成長である
2000人以上をかかえる企業は1年で倒産危機に陥ることは簡単な事
今年30億の利益でも10億はｵｰﾅｰへ、10億は株主へ
ほんらいなら10億は社員へ となるとこだがそうは問屋がおろさぬこの会社
またまた○○ーへ
たまるわけないじゃん
一昨年1月に「家主からが一切手数料をいただかない
広告料6.3万円均一 これは絶対に変わらない」
と打ち出したが３ヶ月間で
「家主から広告料プラス手数料半月以上でないと部屋付け禁止」
なんてすぐ手の平返したもんだから一時的には前年度ＵＰに数字上見える
繁忙期に手数料2倍になればそりゃ前年ＵＰするだろう
しかし現状を見てみると手数料が両手になったのにもかかわらず
少しの伸びしかみせなかった事は大変なﾏｲﾅｽ成長である
2000人以上をかかえる企業は1年で倒産危機に陥ることは簡単な事
今年30億の利益でも10億はｵｰﾅｰへ、10億は株主へ
ほんらいなら10億は社員へ となるとこだがそうは問屋がおろさぬこの会社
またまた○○ーへ
たまるわけないじゃん
エイブルダメだったよ風俗女は・・・・・・。（泣
67 ：名無し不動さん：02/04/17 17:05 ID:43o/FOv5
>>66
アリバイ会社はなんで使わないの？
アリバイ会社はなんで使わないの？
いい客（簡単な客）を呼ぶために膨大な媒体費かけてんだよっ。
ややこしい客は他へ逝け。要らないっつーの。ヴァ～カヽ(`Д´)ﾉ
おんぼろ物件の家主。
お前らも来るな。お前等と話すのは時間の無駄なんだよ。
他へ逝け。要らないっつーの。ヴァ～カヽ(`Д´)ﾉ
ややこしい客は他へ逝け。要らないっつーの。ヴァ～カヽ(`Д´)ﾉ
おんぼろ物件の家主。
お前らも来るな。お前等と話すのは時間の無駄なんだよ。
他へ逝け。要らないっつーの。ヴァ～カヽ(`Д´)ﾉ
69 ：名無し不動さん：02/04/17 20:50 ID:ph0Cs3pm
>68
従業員の方？
だとしたら、やはりエイブルは最低最悪ということで。
従業員の方？
だとしたら、やはりエイブルは最低最悪ということで。
>>66
まず本当に金曜までに退去しなければならないのか
賃貸なら家主さんに確認する事。
次の入居者が決まってなければ退去日をのばす相談も
可能です。退去日が1ヶ月のびれば完璧、家賃払いを
現金持参というのも効果があると思います。
全てがダメな場合は引越しと荷物預かりのくみ合わせが
良いでしょう。短期間なら黒猫が一番やすく、転居先は
適当にごまかしてください。
友人宅、漫画喫茶（そんな貧乏じゃねーか）などで
時間をかせぎながら新居を探す。
あなたの勤務先周辺であれば部屋探しもそんな苦労はしないと
思うんですが。
まず本当に金曜までに退去しなければならないのか
賃貸なら家主さんに確認する事。
次の入居者が決まってなければ退去日をのばす相談も
可能です。退去日が1ヶ月のびれば完璧、家賃払いを
現金持参というのも効果があると思います。
全てがダメな場合は引越しと荷物預かりのくみ合わせが
良いでしょう。短期間なら黒猫が一番やすく、転居先は
適当にごまかしてください。
友人宅、漫画喫茶（そんな貧乏じゃねーか）などで
時間をかせぎながら新居を探す。
あなたの勤務先周辺であれば部屋探しもそんな苦労はしないと
思うんですが。
71 ：あおきゆうじ：02/04/18 01:20 ID:SC5kX3Si
祖師谷店、新宿店、用賀店、渋谷店、溝の口
以上にいった経験ありだけど、かなり親切だったよ。
各店舗に物件の写真付き資料あるから、だいたいの感じつかめるし。
物件も町の不動産屋と比べて豊富だし。なんでここで叩かれてんのかわからん。
以上にいった経験ありだけど、かなり親切だったよ。
各店舗に物件の写真付き資料あるから、だいたいの感じつかめるし。
物件も町の不動産屋と比べて豊富だし。なんでここで叩かれてんのかわからん。
エイブルは優良企業でしょ
74 ：名無し不動さん：02/04/18 12:14 ID:AuWn3hcq
>73
は？
は？
>>73
アンタ気は確か？
アンタ気は確か？
76 ：あおきゆうじ：02/04/18 12:44 ID:EB9uctoS
しかもせかさないとこがよい。
ひどいとこは、とりあえず契約せえよってかんじだし
ひどいとこは、とりあえず契約せえよってかんじだし
77 ：名無し不動さん：02/04/18 13:19 ID:AuWn3hcq
>76
大丈夫？だまされないようにね。
大丈夫？だまされないようにね。
>>67
なんかちょっと怖かったから・・・ﾁｷﾝなのよ
>>69
>>68はたぶん他所の不動産の人かと。
>>70
ありがとう！ナミダ出た。
荷物の預かりは考えてたけど、一通りやってみる。
２ｃｈでこんなにいい人に（しかも一言愚痴書いただけなのに）
に会えてヨカッタ
ちゃんとしたカッコで行ったんだけど、（←エイ○ル）
「自分は今までそういうのを扱ったことが無い」とか
「話によるんですよ」とか「大家さん次第なんですが・・・」とか
拒否されてるようで、嫌になって出てきちゃったんだよね・・（泣
はぁー。もうちょっと頑張ってみるよ。レスサンクス。
なんかちょっと怖かったから・・・ﾁｷﾝなのよ
>>69
>>68はたぶん他所の不動産の人かと。
>>70
ありがとう！ナミダ出た。
荷物の預かりは考えてたけど、一通りやってみる。
２ｃｈでこんなにいい人に（しかも一言愚痴書いただけなのに）
に会えてヨカッタ
ちゃんとしたカッコで行ったんだけど、（←エイ○ル）
「自分は今までそういうのを扱ったことが無い」とか
「話によるんですよ」とか「大家さん次第なんですが・・・」とか
拒否されてるようで、嫌になって出てきちゃったんだよね・・（泣
はぁー。もうちょっと頑張ってみるよ。レスサンクス。
>>78
ガンバレ。
ガンバレ。
>>80
何度も言うけど、家主さん次第です。
○○の書類をだせと言うのはほとんどが貸主側の依頼によるもの。
契約締結まえに突然言い出す家主さんもいたりして
それはもう、仲介屋にとってはやっかいなシロモノで
お客さんに恨まれる入居前トラブルとしては一般的なものです。
我々仲介側も少々ヤバそうと感じれば保証人などに追加書類を要求します。
仲介屋とは人を見る商売です。何度も言いますがあなたは人柄で判断されました。
あなたが退学しそうだけど頑張っている学生さんだということは
とっくにバレていたと思います。
何度も言うけど、家主さん次第です。
○○の書類をだせと言うのはほとんどが貸主側の依頼によるもの。
契約締結まえに突然言い出す家主さんもいたりして
それはもう、仲介屋にとってはやっかいなシロモノで
お客さんに恨まれる入居前トラブルとしては一般的なものです。
我々仲介側も少々ヤバそうと感じれば保証人などに追加書類を要求します。
仲介屋とは人を見る商売です。何度も言いますがあなたは人柄で判断されました。
あなたが退学しそうだけど頑張っている学生さんだということは
とっくにバレていたと思います。
ぉぃぉぃ
ﾈｶﾏには甘いのかよ
ここの住民もﾂﾏﾗﾝ
ﾈｶﾏには甘いのかよ
ここの住民もﾂﾏﾗﾝ
>>70さん>>53さん>>54さん
ありがとう。今黒猫大和のＨＰ見てました。
ちょっと脱線して、レオパレス等のページも見ちゃったりしてます。
さっきからずっとＰＣの前にいますが、荷造りもやらなきゃです。
何か今思えばスレ違いになってきちゃってるけど
ほんとにありがとうです。頑張ります。
ありがとう。今黒猫大和のＨＰ見てました。
ちょっと脱線して、レオパレス等のページも見ちゃったりしてます。
さっきからずっとＰＣの前にいますが、荷造りもやらなきゃです。
何か今思えばスレ違いになってきちゃってるけど
ほんとにありがとうです。頑張ります。
78、もとい51ですが、部屋、何とかなりました。
クロネコヤマトに最初電話したら、「最低でも一週間の期間は必要」と
言われてダメでした。大家とはこの間、私がいけなくてトラブルを起こしたんですが、
その時に「契約期間いっぱいで出ます」と言ってしまったのでだめかと
思ったけど、電話したら今日の更新でＯＫをもらえました。
こないだまで家で引きこもってて、誰とも連絡取らず働かず、といった
状況で、とうとう家賃が払えなくて、大家が家に来た・・・というのが
上で言ったトラブルなんですが、この担当者が怖くて、電話するのも
ホントはすごく勇気がいったんです。
でも、ここでレスしてくれた人たちを思い出して、自分なりの勇気を出して
電話してみたら、更新すれば大丈夫でした。
私が今、部屋があって安心してるのも、全てここのスレでレスをくださった
方々のおかげです。本当にどうもありがとう。何度言っても言い足りません。
こんなに、泣くほどありがたいという気持ちが、ここにレスをすること以外に
伝える手段が無いことが悔しくてなりません。
ほんとに、心からありがとう。背中を押してくれてありがとう。
これから少し、荷物の荷解きをしたら更新にいってきます。
スレ違いな上に長文になってしまってごめんなさい。
クロネコヤマトに最初電話したら、「最低でも一週間の期間は必要」と
言われてダメでした。大家とはこの間、私がいけなくてトラブルを起こしたんですが、
その時に「契約期間いっぱいで出ます」と言ってしまったのでだめかと
思ったけど、電話したら今日の更新でＯＫをもらえました。
こないだまで家で引きこもってて、誰とも連絡取らず働かず、といった
状況で、とうとう家賃が払えなくて、大家が家に来た・・・というのが
上で言ったトラブルなんですが、この担当者が怖くて、電話するのも
ホントはすごく勇気がいったんです。
でも、ここでレスしてくれた人たちを思い出して、自分なりの勇気を出して
電話してみたら、更新すれば大丈夫でした。
私が今、部屋があって安心してるのも、全てここのスレでレスをくださった
方々のおかげです。本当にどうもありがとう。何度言っても言い足りません。
こんなに、泣くほどありがたいという気持ちが、ここにレスをすること以外に
伝える手段が無いことが悔しくてなりません。
ほんとに、心からありがとう。背中を押してくれてありがとう。
これから少し、荷物の荷解きをしたら更新にいってきます。
スレ違いな上に長文になってしまってごめんなさい。
ageます。
88 ：名無し不動さん：02/04/19 14:02 ID:lXIRXVQ+
>86
いい大家さんでよかったね。
いい大家さんでよかったね。
54さんが言うように相手も人間ということですね。
本当はスレ違いなのですが。
本当はスレ違いなのですが。
90 ：名無し不動さん：02/04/19 18:47 ID:QSoALDeS
え～いぶるぶる
うーん。
殺伐としたこのスレにしては珍しい流れでしたなあ。
殺伐としたこのスレにしては珍しい流れでしたなあ。
93 ：名無し不動さん：02/04/21 17:18 ID:YvrynT97
ウチさ、４月になってすご～くヒマなんだけど。
エイブルってそんなにお客さん多いの？
エイブルってそんなにお客さん多いの？
ヒマですよ。
95 ：名無し不動さん：02/04/21 20:14 ID:hqdx+xDW
四月暇なの？
この前、部屋探しに行ったら、「４月は客が多いから今決めないと埋まりますよ」
と言われたけど、やっぱり営業か。
営業文句だと思ったし、いい部屋ないから、帰ったけど。
でも４月は空く部屋も少ないらしいね。
この前、部屋探しに行ったら、「４月は客が多いから今決めないと埋まりますよ」
と言われたけど、やっぱり営業か。
営業文句だと思ったし、いい部屋ないから、帰ったけど。
でも４月は空く部屋も少ないらしいね。
>>95
部屋探すなら4月、5月がベスト。新築は無いけど。
わかってない客が多いんだけど。
2月3月は動く人も多いから空き物件も多いだろう。なんてね（ｗ
タイムラグ無しで異動できるわけないじゃん。
今、探せる人はラッキーだと思うよ。
4月1日異動の人なんて悲惨だったよ。可哀そう。
部屋探すなら4月、5月がベスト。新築は無いけど。
わかってない客が多いんだけど。
2月3月は動く人も多いから空き物件も多いだろう。なんてね（ｗ
タイムラグ無しで異動できるわけないじゃん。
今、探せる人はラッキーだと思うよ。
4月1日異動の人なんて悲惨だったよ。可哀そう。
○○地区直営店。
去年3月約800万。今年約600万。
責められてます・・・
けど何で責められる？
方針をころころ変えるなー！ と言いたいぞっ（言えないけど）
去年3月約800万。今年約600万。
責められてます・・・
けど何で責められる？
方針をころころ変えるなー！ と言いたいぞっ（言えないけど）
言えない雰囲気作りは伝統です。
100 ：名無し不動さん：02/04/23 01:13 ID:lGbrDtPS
エイブルさんの営業はいくら稼ぐの？
私は管理も兼ねてるけど４月で仲介手数料＋広告料で現時点で９０万円位。
目標が１５０万円なので大きな穴を空けてしまいそう。
私は管理も兼ねてるけど４月で仲介手数料＋広告料で現時点で９０万円位。
目標が１５０万円なので大きな穴を空けてしまいそう。
101 ：名無し不動さん：02/04/23 01:21 ID:lGbrDtPS
仲介手数料半額だとやる気が失せないかな？
私の場合、流通物件の５０％など余程、何か無い限り紹介しないけどな。
大家から広告料を２ヶ月とか貰うのかな？
私の場合、流通物件の５０％など余程、何か無い限り紹介しないけどな。
大家から広告料を２ヶ月とか貰うのかな？
>>100
稼ぐ。というか売上は一人頭100万を切ることは無いと思います。お客さんはけっこう来ますから。
>>101
半額云々もありますが、戦略がすぐ変わる方が気落ちします。
他社物件を抜きにいってたのに、方針が変わったからってそこに申し込み入れられますか？ 入れますけど（ｗ
広告料はなりゆきです。何かにつけ増額をお願いはしますけど。任意が鉄則。というか家主さんてケチでしょ。
稼ぐ。というか売上は一人頭100万を切ることは無いと思います。お客さんはけっこう来ますから。
>>101
半額云々もありますが、戦略がすぐ変わる方が気落ちします。
他社物件を抜きにいってたのに、方針が変わったからってそこに申し込み入れられますか？ 入れますけど（ｗ
広告料はなりゆきです。何かにつけ増額をお願いはしますけど。任意が鉄則。というか家主さんてケチでしょ。
103 ：名無し不動さん：02/04/23 02:45 ID:Q7D3QPnm
敷金清算の明細を送ってって言ってるのに全然送ってこない。
104 ：名無し不動さん：02/04/23 11:26 ID:De73a3UP
>103
やばいね～。詐欺のかほりほのかに香る。
やばいね～。詐欺のかほりほのかに香る。
おまいら、エイブルは超優良企業です。
そこんとこ、勘違いしないように！
そこんとこ、勘違いしないように！
106 ：名無し不動さん：02/04/24 13:46 ID:5SEpwnn2
@@@@@超優良企業 改め 超最低企業@@@@@
107 ： ：02/04/25 16:52 ID:???
>>97
いま探してて物件なくて困ってるんだが。
仕事の都合とはいえ、2-3月の人動くタイミングならと後悔中。
あ、もちろん選ばなければ物件あるけど、条件が揃っててよさそうなのは
アッという間になくなって、既に10軒ぐらいタッチアウトだった。
いま探してて物件なくて困ってるんだが。
仕事の都合とはいえ、2-3月の人動くタイミングならと後悔中。
あ、もちろん選ばなければ物件あるけど、条件が揃っててよさそうなのは
アッという間になくなって、既に10軒ぐらいタッチアウトだった。
エイブルって最高ですか？
109 ：名無し不動さん：02/04/25 17:37 ID:aYWKuqkT
最高に・・・・エグイ
親戚のおばあさんがアパート経営してるんだ。３棟で３０戸程度なんだけど。
でさ、そのうちの１軒にヤクザが住んじゃって、家賃は滞納するは、隣近所と
トラブル起すわでホトホト困ってたんだよね。
で、これまでいわゆる管理はどこにも頼んでなかったんだけど、エイブルに
管理を頼んで、そのヤクザの件を話したら、１０日位で追い出しちまった。
その後もトラブルは無し。
おばあさんは喜んでたけど、その話聞いて逆に恐くなったよ。
エイブル＞ヤクザ なんだなー、と。
でさ、そのうちの１軒にヤクザが住んじゃって、家賃は滞納するは、隣近所と
トラブル起すわでホトホト困ってたんだよね。
で、これまでいわゆる管理はどこにも頼んでなかったんだけど、エイブルに
管理を頼んで、そのヤクザの件を話したら、１０日位で追い出しちまった。
その後もトラブルは無し。
おばあさんは喜んでたけど、その話聞いて逆に恐くなったよ。
エイブル＞ヤクザ なんだなー、と。
だからね、ヤクザと違うって。
ヤクザと一緒に仕事してただけ。です。
一つの仕事するのに、潰す予定で有限会社設立。
仕事が終わればトンズラ。 これを繰り返してカネ貯めたんだから。
ヤクザと一緒に仕事してただけ。です。
一つの仕事するのに、潰す予定で有限会社設立。
仕事が終わればトンズラ。 これを繰り返してカネ貯めたんだから。
>>113
110はネタではないんじゃないか？
エイブルは立ち退きかけるのはホントに上手いと言うかエグイというか・・・。
また、他所ではなかなか借り手を見つけられない問題物件を無理やり貸し付ける
のも上手いぞ。
借りる側は災難だが（藁）、一部家主には本当に有難い存在らしい。
110はネタではないんじゃないか？
エイブルは立ち退きかけるのはホントに上手いと言うかエグイというか・・・。
また、他所ではなかなか借り手を見つけられない問題物件を無理やり貸し付ける
のも上手いぞ。
借りる側は災難だが（藁）、一部家主には本当に有難い存在らしい。
115 ：名無し不動さん：02/04/26 11:35 ID:aMVS5AVe
どんな手を使って立ち退かせるのだろう。
しりた～い。
しりた～い。
相手にどんなに罵倒されても、毎日4回以上1ヶ月以上通えば7割は退去する。
毎回、同じ事を喋る。ドア越しにでも喋る。この繰り返し。カネの話なんかしない。
ま、実際にやってみ。普通の人間にはできんよ。
毎回、同じ事を喋る。ドア越しにでも喋る。この繰り返し。カネの話なんかしない。
ま、実際にやってみ。普通の人間にはできんよ。
エイブル優良あげ
>>116
ストーカー規制法に適用しそうだな
ストーカー規制法に適用しそうだな
age
2チャンネルを閲覧しているオーナー様へ
エイブルの言いなりになって多額の、仲介料、広告料、データ加工費を支払うのは危険です
オーナー様の大切な資産である所有物件はエイブル部屋付け可能物件＝「不人気物件」or「危険物件」と市場で認知されてしまいます
これは通常、業者に支払う手数料では「部屋が埋まらない物件」or「1日でも家賃が入らなければ破産の危機にある物件」と認知されるからです
所有物件のみならず、オーナー様自身の評判を著しく落とす愚は犯さないようくれぐれもご注意ください
一度、エイブル部屋付可能物件と認知されますと、前述の理由により地場業者は部屋付けを敬遠します
エイブルにとってオーナー様の物件は単なる捕食物にすぎません
喰いつくせばポイ、です
残るのは不良入居者と地場業者に見捨てられた空室です
「管理料1年間無料」「滞納保証」等の甘言に欺かれること無く冷静にご判断されることを願ってやみません
公開時の10分の1になった株価が全てを物語っていると存じます
エイブルとはそのような会社です
エイブルの言いなりになって多額の、仲介料、広告料、データ加工費を支払うのは危険です
オーナー様の大切な資産である所有物件はエイブル部屋付け可能物件＝「不人気物件」or「危険物件」と市場で認知されてしまいます
これは通常、業者に支払う手数料では「部屋が埋まらない物件」or「1日でも家賃が入らなければ破産の危機にある物件」と認知されるからです
所有物件のみならず、オーナー様自身の評判を著しく落とす愚は犯さないようくれぐれもご注意ください
一度、エイブル部屋付可能物件と認知されますと、前述の理由により地場業者は部屋付けを敬遠します
エイブルにとってオーナー様の物件は単なる捕食物にすぎません
喰いつくせばポイ、です
残るのは不良入居者と地場業者に見捨てられた空室です
「管理料1年間無料」「滞納保証」等の甘言に欺かれること無く冷静にご判断されることを願ってやみません
公開時の10分の1になった株価が全てを物語っていると存じます
エイブルとはそのような会社です
株価は戻ってるしね
最近はトラブルも聞かないし。
業物も付けるし。 良くなって来たんじゃないですか。
あとは主任者の数、だけかな。
業物も付けるし。 良くなって来たんじゃないですか。
あとは主任者の数、だけかな。
受験を義務付けられていないのか。
おめでたい不動産会社だな。
おめでたい不動産会社だな。
部屋探してます。日吉のエイブルって評判はどんなでしょう？
>>123
株価は、佐藤オーナーがうまく操作してます。知ってる人は知ってます。というか、
ちと頭のキレる人なら、異常なまでの株価変動に？を覚えるハズ。これは信憑性ある
話だよ。。
>>124
トラブルは表面化しないように隠してます。以前雑誌にリークされそうになったときに
億単位の金はたいて、記事買い取ったこともあります。本社内部にいた人じゃないと知ら
ないと思うけど・・・。
業物つけるのは、最初は業者をきって、潰しをかけようとしたけど反対に窮地に追い込まれた
ので、今までの振る舞いを忘れたかのように、部屋付けを再開しただけ。決して、よくなってる
とは思えないのですが・・・。
株価は、佐藤オーナーがうまく操作してます。知ってる人は知ってます。というか、
ちと頭のキレる人なら、異常なまでの株価変動に？を覚えるハズ。これは信憑性ある
話だよ。。
>>124
トラブルは表面化しないように隠してます。以前雑誌にリークされそうになったときに
億単位の金はたいて、記事買い取ったこともあります。本社内部にいた人じゃないと知ら
ないと思うけど・・・。
業物つけるのは、最初は業者をきって、潰しをかけようとしたけど反対に窮地に追い込まれた
ので、今までの振る舞いを忘れたかのように、部屋付けを再開しただけ。決して、よくなってる
とは思えないのですが・・・。
>>127さんは良く会社の内容を知ってらっしゃる
大正解です
大正解です
やっぱり、お部屋探しはエイブルだね！
131 ：名無し不動さん：02/05/05 17:37 ID:txoONCmT
>130
やめれ
やめれ
132 ：名無し不動さん：02/05/06 15:26 ID:+TPFe0XI
彼氏がエイブル一年目の営業マンだけど
月給で２５万くらいだと言っていた
エイブルは固定給なんだよね
そのぶん営業成績はボーナスに反映されるらしい
でも前に勤めてた弱小賃貸（大阪市内に三店舗）は
歩合で月３０～５０万もらってたらしいから
｢やっていけない｣とぼやくこと数回…
２５歳で月給２５万なら普通（かそれ以上）だし
あんた親と同居のパラサイトでしょうが!!
庶民の生活を知れ!!
月給で２５万くらいだと言っていた
エイブルは固定給なんだよね
そのぶん営業成績はボーナスに反映されるらしい
でも前に勤めてた弱小賃貸（大阪市内に三店舗）は
歩合で月３０～５０万もらってたらしいから
｢やっていけない｣とぼやくこと数回…
２５歳で月給２５万なら普通（かそれ以上）だし
あんた親と同居のパラサイトでしょうが!!
庶民の生活を知れ!!
133 ：名無し不動さん：02/05/06 15:57 ID:akkH4ER7
＞132
でもさ～、もしその彼氏と結婚したらさ～
給料多ければ多い程いいんじゃない？
それとも愛のムチ？
でもさ～、もしその彼氏と結婚したらさ～
給料多ければ多い程いいんじゃない？
それとも愛のムチ？
営業の人とは楽しく話しができたのに、後で出てきたジジイ店長が最悪。
脅しとしか思えない言葉を吐くし、怖いし。
遠山の金さんの逆バージョン、て感じでした。
脅しとしか思えない言葉を吐くし、怖いし。
遠山の金さんの逆バージョン、て感じでした。
135 ：名無し不動さん：02/05/07 00:32 ID:f7T6SXYK
＞１３０ ボケ！！ 何処の支店の何奴だ？
137 ：名無し不動さん：02/05/08 00:03 ID:/iERrTqF
>133
結婚?? しないよ
マザコンなんだもん…彼…
でも そんな彼は勤めてる店で成績トップだったりするんだな
見た目けっこう好青年（童顔で警戒心ゼロに見える）
でもマザコン…
次の彼が見付かったらソッコー捨てるよ
つなぎだよ 私には
結婚?? しないよ
マザコンなんだもん…彼…
でも そんな彼は勤めてる店で成績トップだったりするんだな
見た目けっこう好青年（童顔で警戒心ゼロに見える）
でもマザコン…
次の彼が見付かったらソッコー捨てるよ
つなぎだよ 私には
138 ：名無し不動さん：02/05/08 13:29 ID:Yttn/yxi
>137
あっ、そう。次ぎもアザコンだったらどする？
あっ、そう。次ぎもアザコンだったらどする？
132 １年目なら、額面で２５万、手取り２０万でしょ？
歳に関係なく、２バンド←給与体系、からスタートだから・・・
歳に関係なく、２バンド←給与体系、からスタートだから・・・
20万か。手数料半額にできるわけだ。納得。
営業の脳みそは通常人の半分以下で迷惑かけますが手数料半額なんで許してください
物件はそれ以上にショボイですが脳みそ半分＆手数料半額なんで許してください
CMに多額の費用をかけていますので、当社が№１です どうか他社には行かないでください
脳みそ半分＆手数料半額＆ｶｽ物件ですが、広告費用は多額ですのでどうぞよろしくお願いいたします
当社が広告費用№１です どうか他社には決して行かないでください
当社が№１です №１です よろしくお願いいたします
物件はそれ以上にショボイですが脳みそ半分＆手数料半額なんで許してください
CMに多額の費用をかけていますので、当社が№１です どうか他社には行かないでください
脳みそ半分＆手数料半額＆ｶｽ物件ですが、広告費用は多額ですのでどうぞよろしくお願いいたします
当社が広告費用№１です どうか他社には決して行かないでください
当社が№１です №１です よろしくお願いいたします
そのとおり 当社がＮｏ1です。
わるさしないと会社は大きくならないもんなんです
わるさしないと会社は大きくならないもんなんです
元FC店大阪のルーセンス。営業停止だってよ。
144 ：名無し不動さん：02/05/09 21:46 ID:YjJCwsXp
しかしエイブル以外の賃貸業社はもっと酷いからな。
ましなとこあるか？
キンキホーム、ミニミニ、賃貸住宅サービスどこも終わっている。
ましなとこあるか？
キンキホーム、ミニミニ、賃貸住宅サービスどこも終わっている。
それはいえてるがやはりエ○○ルが一番終わってるぞ
冷静に見ても
明日になったら考えが変わる体質はいつまでたっても変わらん
エ○○ルで一生勤める、又は勤められると考えてる人が本気でいるのでろうか？
冷静に見ても
明日になったら考えが変わる体質はいつまでたっても変わらん
エ○○ルで一生勤める、又は勤められると考えてる人が本気でいるのでろうか？
146 ：名無し不動さん：02/05/10 14:08 ID:au/iRM3j
大宮のエイブルで仲介してもらいましたが、
J-COMメディア埼玉の詐欺まがいの勧誘も追っ払ってもらいました。
そんなわけで今の所そんなに悪くないけど…。
J-COMメディア埼玉の詐欺まがいの勧誘も追っ払ってもらいました。
そんなわけで今の所そんなに悪くないけど…。
マネーゲームにしか興味のない幹部ばかりの会社。それがエイブル。
エイブルさん。当社に空室の問い合わせをしないで下さい。貴社とは取引いたしません、と何度も申し上げているはずです。
過去に貴社が行ってきた数々の迷惑行為を新入社員の方にも十分に周知していただくよう、ご指導をお願いいたします。
以下に一例を述べておきますので、ご存じないエイブル社員の方は、ご承知おき下さい。
悪質な虚偽入居申込・不正退去立会・火災保険2重取・物件の空止・重要事項説明の不備・殺虫消毒未施行・鍵の無断複製・不良会社への入居申込書売却・入居者へのストーカー行為・高金利サラ金会社への入居資金誘導・etc stc
貴社の物件台帳にはっきりと、取引不可、と記載しておいて下さい。お願いします。
貴社が、当社顧客に営業活動なさるのはご自由ですが、無駄な空室問い合わせはご遠慮下さい。
入居者の方々に少しでも快適な生活をしていただく為に、当社が株式会社エイブルと取引することは未来永劫、絶対にございません。
どうか、よろしくお願いいたします。
過去に貴社が行ってきた数々の迷惑行為を新入社員の方にも十分に周知していただくよう、ご指導をお願いいたします。
以下に一例を述べておきますので、ご存じないエイブル社員の方は、ご承知おき下さい。
悪質な虚偽入居申込・不正退去立会・火災保険2重取・物件の空止・重要事項説明の不備・殺虫消毒未施行・鍵の無断複製・不良会社への入居申込書売却・入居者へのストーカー行為・高金利サラ金会社への入居資金誘導・etc stc
貴社の物件台帳にはっきりと、取引不可、と記載しておいて下さい。お願いします。
貴社が、当社顧客に営業活動なさるのはご自由ですが、無駄な空室問い合わせはご遠慮下さい。
入居者の方々に少しでも快適な生活をしていただく為に、当社が株式会社エイブルと取引することは未来永劫、絶対にございません。
どうか、よろしくお願いいたします。
当社の社長はエイブルと取引再開になり喜んでおります・・鬱
自社管理物件を「抜き」にかけられて怒ってたのに・・鬱
当社に未来は無いかも～・・・鬱
自社管理物件を「抜き」にかけられて怒ってたのに・・鬱
当社に未来は無いかも～・・・鬱
age
埼玉の小さい不動産賃貸営業1年目なんですが他社の管理物件抜いて客つけたんだけど……
なぜか社長に「そんなマナー違反するなぁ」と叱咤された。なんで？
そんなルールこの業界にあるのですか？
しかしエイブルさん時給1200円のパートで宅地建物取引主任者募集するのも相当足りてないんだね
なぜか社長に「そんなマナー違反するなぁ」と叱咤された。なんで？
そんなルールこの業界にあるのですか？
しかしエイブルさん時給1200円のパートで宅地建物取引主任者募集するのも相当足りてないんだね
152 ：市内エイブルマン：02/05/13 16:05 ID:+1dJwDxA
初めてこのぺ－ジ見たけど、えらいようさん書いてくれとんな－。ちっこい業者が、ちまちま書き込んでアホとちゃうか？
くやしかったら、文句の一つでも言ってもらえるぐらい有名にならんかい！書き込むのは最初で最後や！ヘたれ共！よう聞けよ書き込む暇があるんやったら、エイブルの管理物件根こそぎ取ってみい！！
くやしかったら、文句の一つでも言ってもらえるぐらい有名にならんかい！書き込むのは最初で最後や！ヘたれ共！よう聞けよ書き込む暇があるんやったら、エイブルの管理物件根こそぎ取ってみい！！
153 ：名無し不動さん：02/05/13 19:08 ID:LXktnnCX
>>152
了解！！
了解！！
なぜ有名になれば文句が言えるのか？
あなたが有名にしたのか？
不動産屋は有名になる為に仕事をしているのか？
かなり頭の悪いレスですね
あなたが有名にしたのか？
不動産屋は有名になる為に仕事をしているのか？
かなり頭の悪いレスですね
激しく同意！！！
156 ：名無し不動さん：02/05/13 22:02 ID:zSVesedO
ほんまにとったろかいな・・・
~(＾◇^)/ぎゃはは
~(＾◇^)/ぎゃはは
157 ：元ぶる：02/05/13 22:11 ID:r2fPoB0t
庇う気は全くないですが・・・。
賃貸の最大手だから、役所からもたたかれ客からたたかれ家主から
たたかれ、なんか可愛そうだな。
エイブルのスレに書いてあることって、他の業者でも起こってること
なんだけどね。もっと酷いとこ一杯あるのにさっ。
賃貸の最大手だから、役所からもたたかれ客からたたかれ家主から
たたかれ、なんか可愛そうだな。
エイブルのスレに書いてあることって、他の業者でも起こってること
なんだけどね。もっと酷いとこ一杯あるのにさっ。
将来ビジョンを全く描けない無能幹部の責任は重い。
世襲制の弊害がモロに出た例だ。
賃貸№１になった後の迷走ぶりが何よりそれを証明している。
社員再教育の動きが最後の生命線だったが一部幹部の偏った売上意識に阻まれて頓挫した。
もう放っておいても、その巨体ゆえ迷走し墜落する運命。
客付け業者にスケールメリットなど無いも同然なのだよ。
管理部門へのシフトは本当に最後の正念場だが、これも阻止されるだろう。
さようなら。エイブル。 さようなら
世襲制の弊害がモロに出た例だ。
賃貸№１になった後の迷走ぶりが何よりそれを証明している。
社員再教育の動きが最後の生命線だったが一部幹部の偏った売上意識に阻まれて頓挫した。
もう放っておいても、その巨体ゆえ迷走し墜落する運命。
客付け業者にスケールメリットなど無いも同然なのだよ。
管理部門へのシフトは本当に最後の正念場だが、これも阻止されるだろう。
さようなら。エイブル。 さようなら
159 ：元気マン：02/05/14 00:03 ID:dnlS804d
山田マネ－ジャ－がんばってはるかな－？知ってたら誰か教えて－！！
エイブル優良上げ
161 ：名無し不動さん：02/05/14 14:27 ID:CnxbPlRd
最低最悪賛成
162 ：名無し不動さん：02/05/15 11:25 ID:5FnkLlY1
１５２！！
いつからエイブルがでかい会社になったんや？？？
たいしたことないやん。
ただ、フランチャイズで数があるだけやん。
しかも、エイブルに勤務してるやつっぽいけど、わざわざ、あんなかきこしたら、
ここの事が、ほんまに見えてきてんけど、俺だけか？？？
いつからエイブルがでかい会社になったんや？？？
たいしたことないやん。
ただ、フランチャイズで数があるだけやん。
しかも、エイブルに勤務してるやつっぽいけど、わざわざ、あんなかきこしたら、
ここの事が、ほんまに見えてきてんけど、俺だけか？？？
そーやなー
300店舗やったら
アパマンにもセンチュリー２１にも住通サービスにも住友不動産販売にも負けてるよな
ほんま大きいんか
300店舗やったら
アパマンにもセンチュリー２１にも住通サービスにも住友不動産販売にも負けてるよな
ほんま大きいんか
仲介件数ナンバー１は事実
内容が最低最悪なのも事実
年間10万件以上の仲介業務と詐欺行為を同時に行う素晴らしい会社
内容が最低最悪なのも事実
年間10万件以上の仲介業務と詐欺行為を同時に行う素晴らしい会社
165 ：名無し不動さん：02/05/15 22:13 ID:BJ4rjdOU
さらに店舗拡大、要注意。
今のやり方だと拡大するほど消滅率が上昇する。
拡大歓迎ですな。
ウチの隣に出店して欲しいよ（ｗ
拡大歓迎ですな。
ウチの隣に出店して欲しいよ（ｗ
167 ：名無し不動さん：02/05/16 13:56 ID:XiXPAM/q
最低業者に、一票！！揚げ・・・
168 ：名無し不動さん：02/05/17 09:27 ID:WXAlrSmg
エイブルが、最低業者ってのは、業界内ではあたりまえのこと・・・
いわば、常識やん・・・
いわば、常識やん・・・
169 ：名無し不動さん：02/05/17 11:25 ID:MzpP6mZO
誰か告発しないの??
前も営業停止になってるんだし
告発したらつぶれるんじゃないの??
ってか潰してほしい一人の呟きでした
前も営業停止になってるんだし
告発したらつぶれるんじゃないの??
ってか潰してほしい一人の呟きでした
170 ：名無し不動さん：02/05/17 11:26 ID:90msV07F
悪徳業者がこれ以上店舗増やすのも困るな。
171 ：名無し不動さん：02/05/17 11:58 ID:WXAlrSmg
告発！！
するお客さんなんか、いてるか？？？
テレビで宣伝してるだけで、大きい会社って勘違いしてしまう
一般の方に、入居していきなり、ほんまに部屋消毒してるかぁ？
とか、退去時に保証金がかえってけーへんって、疑ったり・・・
出来へんと思う。
しかも、保証金の場合は、災厄貸主と直接話してくださいって、
にげるんやから、表面上にあがってけーへんわなぁ・・・
ただ、貸主もええ加減気づけばいいねん・・・
するお客さんなんか、いてるか？？？
テレビで宣伝してるだけで、大きい会社って勘違いしてしまう
一般の方に、入居していきなり、ほんまに部屋消毒してるかぁ？
とか、退去時に保証金がかえってけーへんって、疑ったり・・・
出来へんと思う。
しかも、保証金の場合は、災厄貸主と直接話してくださいって、
にげるんやから、表面上にあがってけーへんわなぁ・・・
ただ、貸主もええ加減気づけばいいねん・・・
皆さんエイ○ルの賃貸全国シェア率が3パーセントなのをごぞんじないのですか？
ＣＭに勘違いしてはいけません
ＣＭに勘違いしてはいけません
エイブルは 賃貸仲介Ｎｏ.1
大東建託は 賃貸管理戸数Ｎｏ.1
センチュリー２１は 世界Ｎｏ.1のネットワーク（店舗数）
レマン地所は イズミヤグループ
賃貸住宅サービスは 鈴木サリナのＣＭでおなじみ
スターツは 水野マキのＣＭ
キンキキホームへ いらっしゃい♪
・・・でどこが大きいの？？？
50歩100歩やんな
大東建託は 賃貸管理戸数Ｎｏ.1
センチュリー２１は 世界Ｎｏ.1のネットワーク（店舗数）
レマン地所は イズミヤグループ
賃貸住宅サービスは 鈴木サリナのＣＭでおなじみ
スターツは 水野マキのＣＭ
キンキキホームへ いらっしゃい♪
・・・でどこが大きいの？？？
50歩100歩やんな
174 ：↑：02/05/17 16:55 ID:WXAlrSmg
ようにたもんやろう・・・
程度も、ようにたもんやろう・・・
程度も、ようにたもんやろう・・・
エイブルは超いい！
176 ：↑：02/05/17 19:15 ID:WXAlrSmg
どういう意味で、いいねん？？？
悪すぎて、おもろいから、いいってか？？？
悪すぎて、おもろいから、いいってか？？？
社員がいつも新人ばかりでいい！
平均勤続年数2.9年！
いつも新人ばかりの会社なんてめったにないよ！
どこかの風俗みたいだ
平均勤続年数2.9年！
いつも新人ばかりの会社なんてめったにないよ！
どこかの風俗みたいだ
新人だからフレッシュ！専門知識はゼロ。
>>177-178
ﾜﾗﾀ そのとーりッス！
半年で良識を失い、1年で通常の社会生活が困難になり、2年で自分自身を見失う。
3年で通常人なら完全に気が狂う。
でも、非常に少ないエリートだけがその難関を乗り越えられます。
そこはパラダイスです。
人を騙して、踏みつけにして、あざ笑うことに生きがいを感じられる素晴らしい人生が待っています。
契約してくださったお客に「あの客、バカだぜ」と言うのが口癖になる人生の始まりです。
こりゃ、風俗のお姉さんの方がましだわな。
ﾜﾗﾀ そのとーりッス！
半年で良識を失い、1年で通常の社会生活が困難になり、2年で自分自身を見失う。
3年で通常人なら完全に気が狂う。
でも、非常に少ないエリートだけがその難関を乗り越えられます。
そこはパラダイスです。
人を騙して、踏みつけにして、あざ笑うことに生きがいを感じられる素晴らしい人生が待っています。
契約してくださったお客に「あの客、バカだぜ」と言うのが口癖になる人生の始まりです。
こりゃ、風俗のお姉さんの方がましだわな。
風俗をバカにするなっヽ(TДT)ﾉ
181 ：名無し不動さん：02/05/18 09:58 ID:YBuQkVCI
おもろいから上げ
>>177
短いな。フリーター並の使い捨てだな。
短いな。フリーター並の使い捨てだな。
183 ：名無し不動さん：02/05/18 12:48 ID:zy8dCq35
＞１７７
平均勤続年数１年未満の会社だってあるそうじゃないの！
まだまだちょろいぞ、エイブル！！！
平均勤続年数１年未満の会社だってあるそうじゃないの！
まだまだちょろいぞ、エイブル！！！
184 ：名無し不動さん：02/05/18 13:25 ID:JhOeC4Uy
>180
お姉様方がいらっしゃるから
その手の犯罪の抑制になってるのね
感謝・・
お姉様方がいらっしゃるから
その手の犯罪の抑制になってるのね
感謝・・
週刊賃貸の某佐藤社長が長者番付に載ってました
社員にも還元しろや アフォ社長！
社員にも還元しろや アフォ社長！
独り言
○急○井町線 ○岡山駅
東○池○線 ○上駅
京○東○線 蒲○駅東○
○浜急○線 京○○田駅
京○空○線 糀○駅
わかる人にはわかる わからん人にはまったくわからん
○急○井町線 ○岡山駅
東○池○線 ○上駅
京○東○線 蒲○駅東○
○浜急○線 京○○田駅
京○空○線 糀○駅
わかる人にはわかる わからん人にはまったくわからん
んなことやってっから、ダメなんだよなこの会社。
てか、今までずーっとこれでやってこれたのが不思議。
てか、今までずーっとこれでやってこれたのが不思議。
2年前の申込金でも返してくれるのかな
そりゃ返ってくるでしょ
５年間の保管義務があるんだから
５年間の保管義務があるんだから
191 ：名無し不動さん：02/05/20 01:04 ID:+kuazJ5+
1
エイブルは最低最悪。
会社は最悪、社員はいい人が多いけど、もう嫌だね。
会社は最悪、社員はいい人が多いけど、もう嫌だね。
age
194 ：名無し不動さん：02/05/20 13:16 ID:vDMn1iST
社員にいい人多い？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
それは、初耳やで・・・
それは、初耳やで・・・
ガキが偉そうに店長やってるやろ。人生経験もつんどらん
けつの青いあんちゃんねえちゃんが説教たれとる。
いくら売上重視っても、あれはないで～。
苦節何年て人が上に立って始めてなりたつんとちゃうか、会社は。
けつの青いあんちゃんねえちゃんが説教たれとる。
いくら売上重視っても、あれはないで～。
苦節何年て人が上に立って始めてなりたつんとちゃうか、会社は。
その僅か何年かが続かないんですなあ 社員が
幹部は年取る一方、社員はいつまでもフレッシュなｱﾌｫ揃い
考え方もますます乖離していっているようで・・（ｗ
幹部は年取る一方、社員はいつまでもフレッシュなｱﾌｫ揃い
考え方もますます乖離していっているようで・・（ｗ
とうとう○○南部からも独立組がでるんですね
本部の人達もひっくりかえるだろうね
○人も店長やめちゃったら
赤信号！みんなで渡れば怖くない！
本部の人達もひっくりかえるだろうね
○人も店長やめちゃったら
赤信号！みんなで渡れば怖くない！
脅したって
やめるもんは
やめるからな
やめるもんは
やめるからな
おい！エイブル！
埼玉に住みたい場所２のスレにブラクラ貼るな！
埼玉に住みたい場所２のスレにブラクラ貼るな！
独立独立って（笑
こんなに簡単な商売、他に無いもんね
資格は簡単 資料は流用
カス商売の王様がエイブル
こんなに簡単な商売、他に無いもんね
資格は簡単 資料は流用
カス商売の王様がエイブル
わけのわからん免許番号１の会社よりエイブルのほうがまし。
会社が大きいので、正当かつ強い苦情には弱い。
最悪を選択しない、次悪の策としてエイブル。は正解です。
但し、無知な人はいいように不良物件に嵌め込まれるからご注意下さい（藁
会社が大きいので、正当かつ強い苦情には弱い。
最悪を選択しない、次悪の策としてエイブル。は正解です。
但し、無知な人はいいように不良物件に嵌め込まれるからご注意下さい（藁
202 ：名無し不動さん：02/05/22 20:11 ID:cIjgcsFn
↑
カッコ(゜∀゜)イイ！！
カッコ(゜∀゜)イイ！！
大丈夫って言ってたのに隣の音とか聞こえすぎ。
たまらん。 ○○支店の山岡さん、恨みます。
もう だめぽ。
たまらん。 ○○支店の山岡さん、恨みます。
もう だめぽ。
ぶる
やっぱエイブルって評判いいね！
ほんと評判いいね
入居者からも家主からも苦情ばっかりだ
入居者からも家主からも苦情ばっかりだ
エイブルは今日は定休日かな？
荏イヴる上げ
給料がよければ多少のことでも目はつぶるってのが人情じゃないかい。
安月給でこきつかわれてちゃ独立したくなるさね。店長なんかやってりゃ
経費の動きも分かるから、こんなもんなら自分で出来るったことに
なるわけじゃないかい。でもな、給料ばっかりの会社も知ってるけど
人間以下の扱いされてっからな。結局はやっぱり独立しかないんだろ。
安月給でこきつかわれてちゃ独立したくなるさね。店長なんかやってりゃ
経費の動きも分かるから、こんなもんなら自分で出来るったことに
なるわけじゃないかい。でもな、給料ばっかりの会社も知ってるけど
人間以下の扱いされてっからな。結局はやっぱり独立しかないんだろ。
211 ：まいったよエイブル：02/05/29 15:45 ID:4wfDj/eQ
以前にエイブルで嫌な目に会いました。田園都市線青葉台駅前のエイブルですみよし台というところのアパートを借りたのですが、４年間住んででていく
時敷金を故障したところを確認して敷金で直してのこりは借り主に返済する約束をしたのに何ヶ月しても返ってこない。へんだと思って大家に連絡すると
故障最後の立会いの後見つかったからといわれ７万円返ってくる話が電話をした翌日１１００円が銀行に振り込まれていました。これはおかしいと思いエイブルに連絡
したら「そういう話は大家さんとの間で解決してください。エイブルは無関係です」とあっさり電話を切られる始末。その後自分はお金の問題よりこのタチの悪い人達を
どうにか引っ張りだして金はとれなくてもやってることを世間に出そうと役所にいき会社の素性をしらべたり、弁護士に相談して小額裁判を起こすべく内容証明を大家に送りました。
すると翌日約束のお金が銀行にふりこまれていました。いまでもエイブルの冷ややかな対応の酷さを覚えています。
写真を入居前にとる、最後の立会いをテープにとる等を弁護士にアドバイスされました。証拠になるそうです、しかしこんなことしたくないのは誰でもいっしょです。そのた
めにはなるべく大きな会社で借りることでしょう。青葉台付近だとリバブルです。この会社は東急の系列の会社で一般的に信用が高いようです。とにかく自分なりによく調べることです。
私は引越し先が青葉台と目と鼻の先でこのような対応をしましたが、普通遠くに引っ越される方は泣き寝入りになるのでしょう。不動産で嫌な目にこれをみてるひとが会わないよう祈ってます。
ちなみに私が住んでいたのは、すみよし台のグリーンヒル、賃貸人はＭ田秋雄、この周りに引っ越される方気をつけて。
時敷金を故障したところを確認して敷金で直してのこりは借り主に返済する約束をしたのに何ヶ月しても返ってこない。へんだと思って大家に連絡すると
故障最後の立会いの後見つかったからといわれ７万円返ってくる話が電話をした翌日１１００円が銀行に振り込まれていました。これはおかしいと思いエイブルに連絡
したら「そういう話は大家さんとの間で解決してください。エイブルは無関係です」とあっさり電話を切られる始末。その後自分はお金の問題よりこのタチの悪い人達を
どうにか引っ張りだして金はとれなくてもやってることを世間に出そうと役所にいき会社の素性をしらべたり、弁護士に相談して小額裁判を起こすべく内容証明を大家に送りました。
すると翌日約束のお金が銀行にふりこまれていました。いまでもエイブルの冷ややかな対応の酷さを覚えています。
写真を入居前にとる、最後の立会いをテープにとる等を弁護士にアドバイスされました。証拠になるそうです、しかしこんなことしたくないのは誰でもいっしょです。そのた
めにはなるべく大きな会社で借りることでしょう。青葉台付近だとリバブルです。この会社は東急の系列の会社で一般的に信用が高いようです。とにかく自分なりによく調べることです。
私は引越し先が青葉台と目と鼻の先でこのような対応をしましたが、普通遠くに引っ越される方は泣き寝入りになるのでしょう。不動産で嫌な目にこれをみてるひとが会わないよう祈ってます。
ちなみに私が住んでいたのは、すみよし台のグリーンヒル、賃貸人はＭ田秋雄、この周りに引っ越される方気をつけて。
212 ：1：02/05/29 15:45 ID:/rr8oHp+
--------------復讐屋・駆込み寺------------
●復讐・貴方に代って恨み晴らします！★★★別れ工作★★★
騙された・捨てられた・弄ばれた・相手に誠意がない・債権トラブル・不倫疑惑・証拠収集・電話番号から住所などの調査・等など★何でも気軽に相談OK！
確実に貴方の悩みや困り事、トラブル等を迅速に解決致します。
●下記記載のＵＲＬがジャンプしない場合には・コピ－してファイルから開いて下さい！ -----私刑執行人組織-----
http://www.blacklist.jp/ ★復讐・裏社会の相談役まで★
（緊急情報）必ずご覧下さい★驚愕の事実＆復讐の実態★★★
●女性秘密工作員・募集中！高収入確実！！！
http://www.blacklist.jp/
---------------------------------------
リンク→（秘密探偵社）http://www.okudaira.co.jp/
----------------------------------------
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リンク→（秘密探偵社）http://www.okudaira.co.jp/
----------------------------------------
他にも書き込みしましたが、高円寺の社員で色が黒くて、痩せてて、
背が高くて、売れないホストみたな顔で当時千葉に住んでるやつ。
態度・口調など最悪でした。物件のボートを投げつけられた！
背が高くて、売れないホストみたな顔で当時千葉に住んでるやつ。
態度・口調など最悪でした。物件のボートを投げつけられた！
>>212
それって一般媒介の物件でしょう。エイブルだろうが他の業者だろうが
介入できないよ。管理料金を貰っていれば別だけど、貰ってなかったら
仕事をする義務は無い筈。仲介料って部屋を紹介した報酬であって
退去時の立会い云々には関わってこないものでしょう。
部屋を借りる際に一般媒介か専任媒介（管理料有）か確認する事を消費者
が覚えなきゃいつまでたってもこんなクレームなくならないだろうに。
それって一般媒介の物件でしょう。エイブルだろうが他の業者だろうが
介入できないよ。管理料金を貰っていれば別だけど、貰ってなかったら
仕事をする義務は無い筈。仲介料って部屋を紹介した報酬であって
退去時の立会い云々には関わってこないものでしょう。
部屋を借りる際に一般媒介か専任媒介（管理料有）か確認する事を消費者
が覚えなきゃいつまでたってもこんなクレームなくならないだろうに。
2ちゃんでエイブル叩かれてるけど
実際どんなもんなのかと、自分でエイブルにいってみた。
やぱりヤバかった。
みなさん気を付けませう。
実際どんなもんなのかと、自分でエイブルにいってみた。
やぱりヤバかった。
みなさん気を付けませう。
どこの店舗のこーゆーやつにあーいわれたって書かなきゃ！
参考になんないよ。
参考になんないよ。
退去時敷金精算トラブルにも対応するのがプロってもんだろ。
新たなビジネスチャンスかもしれないのに、放置して悪評を立てられるのは馬鹿業者でしかない。
だからエイブルは馬鹿。
新たなビジネスチャンスかもしれないのに、放置して悪評を立てられるのは馬鹿業者でしかない。
だからエイブルは馬鹿。
219 ：名無し不動さん：02/05/30 12:37 ID:WruiF9be
>>211
句読点を打て。簡潔にしろ。
句読点を打て。簡潔にしろ。
エイブルだって会社員だから、面倒なことはすんなって上から言われたら
しかたないじゃん。
しかたないじゃん。
エイブルとミニミニが営業停止を食らってからビクビクしてる不動産屋
は多いよ。お上と仲良くして営業停止免れてる会社もあるくらいだから。
絶対許せないけどね。
去年から遡って5年以内の契約不履行を客側が言えるようになったんだから
そういう法律使わなくちゃ損でしょ。
は多いよ。お上と仲良くして営業停止免れてる会社もあるくらいだから。
絶対許せないけどね。
去年から遡って5年以内の契約不履行を客側が言えるようになったんだから
そういう法律使わなくちゃ損でしょ。
春名さんてカリスマ性のある人なんでしょ。
昔在職していた時の店長が「早く春名さんが社長になればいいのに！」
って言ってたけど。その店長は現在でも頑張ってるみたいです。
昔在職していた時の店長が「早く春名さんが社長になればいいのに！」
って言ってたけど。その店長は現在でも頑張ってるみたいです。
エイブル行くとやっぱりぼったくられるね。
>>220
仲介業で面倒なことを避けてたら、いったい何をするんだよ。
だからいつまでたってもダメなんだよ、エイブルの社員は。
元エイブル店長てのが能書き垂れてウチにも来たけど使い物にならんので2ヶ月でクビ。
あ 阪神勝った
仲介業で面倒なことを避けてたら、いったい何をするんだよ。
だからいつまでたってもダメなんだよ、エイブルの社員は。
元エイブル店長てのが能書き垂れてウチにも来たけど使い物にならんので2ヶ月でクビ。
あ 阪神勝った
うちのエイブル出はまともだけどなぁ。
春名には何の力も無い。わかんねーのかよ。
何かあったときの交代要員なんだよ。そのくらい常識だろ。
何かあったときの交代要員なんだよ。そのくらい常識だろ。
前任者もそうだったような気がする…
前任者って神さん？その前って3ヶ月くらいで社長が変わったような
気がするすけど。
気がするすけど。
神さんの後にもう一人いなかったっけ？
確か仏さんだったはず
んなアホな・・
会長は鬼やけどな（ぷぷ
会長は鬼やけどな（ぷぷ
過労死ですか・・・。
春名氏は生え抜きだからね。
神氏のような外様とは扱いも違う。
ていうか、オーナーの真意をどれだけ見抜けるかが勝負の分かれ目。
登りつめても「ご機嫌伺い」から脱却できないトップでは情けないがそれが現実。
戦術、戦略。どちらも発想の根源が貧相ゆえに一貫性ゼロなんだよ。
春名VS近藤の歴史も面白いぜえ。
神氏のような外様とは扱いも違う。
ていうか、オーナーの真意をどれだけ見抜けるかが勝負の分かれ目。
登りつめても「ご機嫌伺い」から脱却できないトップでは情けないがそれが現実。
戦術、戦略。どちらも発想の根源が貧相ゆえに一貫性ゼロなんだよ。
春名VS近藤の歴史も面白いぜえ。
面白くねえから早く消えろ＞２３４ あ カブだ
エイブルの由来はbe able toのableいうのは知っとるやろ。
able(アブレ)とはなあ。当初から業界のアブレもんになると予想しとったんか。てか？
そーやとしたらある意味えらいやろ。
be able toからableを引いた残りのbe toは別途、や。
別途諸費用を詐欺みたいに盗りまくって儲ける社是を具現しとるわけや。
あのな、オマエらな。アホなこと言うとる。と思とるやろ。
ウソみたい。オマエ頭悪い。とか思とるやろ。
せやけどな。この社名が会議で出たときに○藤の頭には瞬間的にこの考えが浮かんだんや。
それでな「皆がいいならそれでいいんじゃない」てあの声であの台詞を言うたんや。
まったく、怖いはなしやでえ。
able(アブレ)とはなあ。当初から業界のアブレもんになると予想しとったんか。てか？
そーやとしたらある意味えらいやろ。
be able toからableを引いた残りのbe toは別途、や。
別途諸費用を詐欺みたいに盗りまくって儲ける社是を具現しとるわけや。
あのな、オマエらな。アホなこと言うとる。と思とるやろ。
ウソみたい。オマエ頭悪い。とか思とるやろ。
せやけどな。この社名が会議で出たときに○藤の頭には瞬間的にこの考えが浮かんだんや。
それでな「皆がいいならそれでいいんじゃない」てあの声であの台詞を言うたんや。
まったく、怖いはなしやでえ。
238 ：名無し不動さん：02/06/02 09:37 ID:BxavYVhJ
私物化された企業は腐る
とっくに腐ってるやん・・・
いまさら、腐るって言っても遅い
いまさら、腐るって言っても遅い
いや別に遅いってことは無いよ。
終わる前にもやることはあるからな。
終わる前にもやることはあるからな。
これけっこうヤバイ
鍵の管理がなってない。エイブルさんには鍵を預けません。
またワインと広告かよ。
いい加減にしてくれ～
いい加減にしてくれ～
244 ：一見さん：02/06/06 07:47 ID:gSArVHbv
はじめまして。腹が立つので探してみたら、やっぱりあるんですね。こんな掲示板。
先週末、家の近所を散歩していたら、エイブル Ｏ泉学園店の新着物件に
「一戸建て、４ＳＬＤＫ、車庫つき、Ｏ泉学園駅歩５分、家賃１３万８千円／月」
なんていう破格の賃貸物件があり、早速家内と見に行ったのです。自社物件だった
のですぐにオーナーさんにアポをとってもらい、内見しました。
築２０年で古いものの、オーナーの老夫婦が綺麗に住んでおられて気に入ったので、
手付金を払って仮契約しました。その時気になっていたのは、立派な庭木の管理
費用だったのですが、内見時にオーナーさんとエイブルの営業マンに言ったら、
「幾らかかっているか計算して、折半の方向で協議検討しましょう」だったのに
仮契約の２日後「年１０万かかっているので、７千円／月負担して欲しい」（おいおい）
加えて「車庫なんですが、車を買われて使い初めてからで構いませんので月５千円
払って欲しい」とか言い出すんです！「そんなの賃貸条件に入っていない、書面を交わし
印をついて仮契約したではないか」と言うと「オーナーさんの希望なので」なんて、
ガキの使いか！って言いたくなる対応。当然クレームをつけると、「庭木の管理費用は
安い業者を探して見積もり、折半の方向で検討しますが、それとは別に家賃額が半端なので
１４万／月にして欲しい」なんて担当と所長が自宅まで来て「お願い」するんです。
気に入っていたし、引越し費用を銀行で借りようかとの算段までしていて、これじゃ
本当がっかりしました。今日、私より気の強い家内が営業所へ乗り込んで、手付金を返して
もらいに行くはずです。
先週末、家の近所を散歩していたら、エイブル Ｏ泉学園店の新着物件に
「一戸建て、４ＳＬＤＫ、車庫つき、Ｏ泉学園駅歩５分、家賃１３万８千円／月」
なんていう破格の賃貸物件があり、早速家内と見に行ったのです。自社物件だった
のですぐにオーナーさんにアポをとってもらい、内見しました。
築２０年で古いものの、オーナーの老夫婦が綺麗に住んでおられて気に入ったので、
手付金を払って仮契約しました。その時気になっていたのは、立派な庭木の管理
費用だったのですが、内見時にオーナーさんとエイブルの営業マンに言ったら、
「幾らかかっているか計算して、折半の方向で協議検討しましょう」だったのに
仮契約の２日後「年１０万かかっているので、７千円／月負担して欲しい」（おいおい）
加えて「車庫なんですが、車を買われて使い初めてからで構いませんので月５千円
払って欲しい」とか言い出すんです！「そんなの賃貸条件に入っていない、書面を交わし
印をついて仮契約したではないか」と言うと「オーナーさんの希望なので」なんて、
ガキの使いか！って言いたくなる対応。当然クレームをつけると、「庭木の管理費用は
安い業者を探して見積もり、折半の方向で検討しますが、それとは別に家賃額が半端なので
１４万／月にして欲しい」なんて担当と所長が自宅まで来て「お願い」するんです。
気に入っていたし、引越し費用を銀行で借りようかとの算段までしていて、これじゃ
本当がっかりしました。今日、私より気の強い家内が営業所へ乗り込んで、手付金を返して
もらいに行くはずです。
~(＾◇^)/ぎゃはは
またやりおったか・・・
２４４さん、ご愁傷様・・・
しかし、エイブルもがきのつかいちゃうねんから、家主くらい、抑えろよ。
地主の心をつかんだら、後は、こっちがお客さんつかんで、交渉したら、
たいがいオッケもらってるぞ。
またやりおったか・・・
２４４さん、ご愁傷様・・・
しかし、エイブルもがきのつかいちゃうねんから、家主くらい、抑えろよ。
地主の心をつかんだら、後は、こっちがお客さんつかんで、交渉したら、
たいがいオッケもらってるぞ。
正義感顔しながら、違法なこと居直ってやってます。
要注意です。
要注意です。
戸建賃貸借のノウハウがエイブルにあるはずも無い
社員がすぐ辞めるので244さんの事例の教訓が引き継がれる事も無い
巨大素人集団＝エイブル
社員がすぐ辞めるので244さんの事例の教訓が引き継がれる事も無い
巨大素人集団＝エイブル
家賃上がらないって言ってたのに１年目で４千円もあがったぞ＼(◎o◎)／！
聞けば毎年上がることで有名なマンションらすい
あの親切な営業マンは知っていたと思われ…
鬱すぎる
氏脳
聞けば毎年上がることで有名なマンションらすい
あの親切な営業マンは知っていたと思われ…
鬱すぎる
氏脳
都内賃貸？
250 ：名無し不動さん：02/06/08 22:27 ID:ZzS4DvOT
南浦和の○岡
家族のため何の物件でも高く貸しまっせ
家族のため何の物件でも高く貸しまっせ
age
252 ：名無し不動さん：02/06/10 22:40 ID:ldFw3p1N
1
ｲﾐﾅｸageﾙﾉ ｶｺﾜﾙｲ
エイブルに就職するって奴がどっかのスレにいたけど
定時で帰れるかってさ。馬鹿じゃねーの。
定時で帰れるかってさ。馬鹿じゃねーの。
まさか新卒で！？ んなわけ無いよな。 ぷっ。
悪質なことやってるよね。入居者も大家も騙すエイブルだな。
イケイケでやってきたオーナーにはもうこの会社は重荷でしょう早く息子さんたち若い人に経営権を渡してください古い幹部も引退してください宅建主任者をまわしてください休みをください
え～休めないの？あたしがいた頃（店）は週休二日だったよ。シーズンのみ週1くらい
だったかな～。
だったかな～。
客、騙すのはいいんだけど、家主を騙すのは辞めて欲しい。
後で顔向けできない＝他社に移ったときに困る・・・
後で顔向けできない＝他社に移ったときに困る・・・
大丈夫！ハウスコムは休めるのが月2日。8：00出勤23：00退社。
それよっかエイブルのほうが定休日があるだけいいよ。
それよっかエイブルのほうが定休日があるだけいいよ。
訂正
客、騙す→お客様にご納得していただく。
でしたよね。
客、騙す→お客様にご納得していただく。
でしたよね。
追伸。
携帯番号を勝手にお客に言うのは止めてほしいです。
それから、帰社時間をちゃんと言って下さい。困ります。伝言も正確にお願いします。
あと、自分が忘れたことを部下のせいにしないで下さい。困ります。
最後に、今年こそ主任者資格を取ってください。お願いします。
携帯番号を勝手にお客に言うのは止めてほしいです。
それから、帰社時間をちゃんと言って下さい。困ります。伝言も正確にお願いします。
あと、自分が忘れたことを部下のせいにしないで下さい。困ります。
最後に、今年こそ主任者資格を取ってください。お願いします。
当社では主任者資格の無い者を店長に任命しておりません。
不動産業に携わるものとして最低限の資格、宅地建物取引主任者資格は店長以上の幹部全員取得しています。
主任者証提示の無い店長がおりましたら「お客様相談室」までお問い合わせ下さい。
自社改革に邁進するエイブルをどうぞよろしくお願い申し上げます。
不動産業に携わるものとして最低限の資格、宅地建物取引主任者資格は店長以上の幹部全員取得しています。
主任者証提示の無い店長がおりましたら「お客様相談室」までお問い合わせ下さい。
自社改革に邁進するエイブルをどうぞよろしくお願い申し上げます。
このスレッドで色々言われている事は全て偽造欺瞞に満ちたものです。
当社ではお客様の要望・苦情に対処する「お客様相談室」を設け適切にご対処させていただいております。
当社ではおとり広告など一切おこなっておりませんし、従業員は関係法知識を備えた優秀な者ばかりです。
どうかこのような掲示板に惑わされる事無く、安心してご来店下さい。
万が一のトラブルにも「お客様相談室」が適切にご対処いたします。
どうぞよろしくお願い申し上げます。
当社ではお客様の要望・苦情に対処する「お客様相談室」を設け適切にご対処させていただいております。
当社ではおとり広告など一切おこなっておりませんし、従業員は関係法知識を備えた優秀な者ばかりです。
どうかこのような掲示板に惑わされる事無く、安心してご来店下さい。
万が一のトラブルにも「お客様相談室」が適切にご対処いたします。
どうぞよろしくお願い申し上げます。
オーナーの○藤が資格取ってから言えや（ｗ
２６３と２６４の書き込みは嘘です。確かに、資格取得者で店長以上の役職に就いている
人もいることは確かです。しかし、店長でも、部長でも資格を持っていない者もかなりの数
います。
おとり広告については、あります。しかも結構な数あります。ＣＨＩＮＴＡＩに空室とし
て掲載されている物件、家主さんに問い合わせたら、「だいぶ前に決まっている」と言われ
ること多々あります。また空室でも実際に空いていない部屋の間取りが載っています。
私が社員時代店長によく言われていたのは、「雑誌には空いていなくても一番良い間取りを
載せろ」と言われました。これのどこが「おとり広告ではない」と言えるのでしょう？
あと「お客様相談室」。会社の電話は複数の回線があります。1番2番の回線に着信した
ら営業本部、3番4番に着信したらお客様相談室と言っているだけです。
上記のようなことが守られていたら、こんなにトラブルが勃発するでしょうか？
こうして、外面だけよく見せお客様を騙すのがエイ○ルであり、だからあそこまで大き
くなれたのです。
人もいることは確かです。しかし、店長でも、部長でも資格を持っていない者もかなりの数
います。
おとり広告については、あります。しかも結構な数あります。ＣＨＩＮＴＡＩに空室とし
て掲載されている物件、家主さんに問い合わせたら、「だいぶ前に決まっている」と言われ
ること多々あります。また空室でも実際に空いていない部屋の間取りが載っています。
私が社員時代店長によく言われていたのは、「雑誌には空いていなくても一番良い間取りを
載せろ」と言われました。これのどこが「おとり広告ではない」と言えるのでしょう？
あと「お客様相談室」。会社の電話は複数の回線があります。1番2番の回線に着信した
ら営業本部、3番4番に着信したらお客様相談室と言っているだけです。
上記のようなことが守られていたら、こんなにトラブルが勃発するでしょうか？
こうして、外面だけよく見せお客様を騙すのがエイ○ルであり、だからあそこまで大き
くなれたのです。
宅建を勉強すると自分たちの違法性に気付くからな（ｗ
宅建の勉強なんてしてると独立するんじゃないかって危険視される。
情けない・・・・
上の人も自分が持っていない必須資格を部下が取ることをよく思わない。
情けない・・・・
情けない・・・・
上の人も自分が持っていない必須資格を部下が取ることをよく思わない。
情けない・・・・
本当だね。
270 ：転職しました：02/06/13 11:47 ID:WhaYClJG
上の人がその場の思いつきで会社を動かしているのは確かだね･･･。
中央線は質がいいと思うけどな
リピーターのお客さんが多かったですよ
中央線は質がいいと思うけどな
リピーターのお客さんが多かったですよ
271 ：名無し不動さん：02/06/13 19:41 ID:aj1M9+SN
宅建主任の資格すら持たない社員が殆どなのに法知識を備えた優秀な社員ばかり？アホも休み休み言え。
272 ：名無し不動さん：02/06/14 00:25 ID:L57/+Con
重要事項説明書というものに
拇印を押してきたのですが
これはなんですか？
キャンセルできるんですよね？
拇印を押してきたのですが
これはなんですか？
キャンセルできるんですよね？
273 ：名無し不動さん：02/06/14 00:33 ID:L57/+Con
やばい・・・
違約金っての
取られるの？
いくらくらいかな？
月家賃の半分？
違約金っての
取られるの？
いくらくらいかな？
月家賃の半分？
毅然としなさい さうすれば望みが叶うであろう
じゃあどこの業者がいいの？
ぱぷーぼくちんにもおちえてー
きちんと業法守ってて客を騙さない所って何処があるの？
おちえてよーぱぷー
ぱぷーぼくちんにもおちえてー
きちんと業法守ってて客を騙さない所って何処があるの？
おちえてよーぱぷー
276 ：名無し不動さん：02/06/14 15:43 ID:0UVIZdQV
重要事項説明書と契約書の違い
http://asp.e-seikatsu.co.jp/estate/info/know_how_contract.html
安心しました。
重説って契約とはぜんぜんかんけいないんですね。
だけどなんでエイブルの人は急いで捺印をさせたんだろう？
http://asp.e-seikatsu.co.jp/estate/info/know_how_contract.html
安心しました。
重説って契約とはぜんぜんかんけいないんですね。
だけどなんでエイブルの人は急いで捺印をさせたんだろう？
277 ：名無し不動さん：02/06/14 22:28 ID:tD8YLQUl
海○名店に逝ったのですが、一人ＤＱＮな営業がいました(他の人は普通)
私以外のどの客にもタメ口で話してるし、「安いんだからこれで決めちゃいなよ」と
肘をついて凄んできます。色付のメガネかけてて見た目もヤクザ並です。
私以外のどの客にもタメ口で話してるし、「安いんだからこれで決めちゃいなよ」と
肘をついて凄んできます。色付のメガネかけてて見た目もヤクザ並です。
>>276
社員の評価基準で、重説をきって１契約となるからです。
社員の評価基準で、重説をきって１契約となるからです。
必死だからね。でも無意味。
大阪の店長の宅建資格保持率はだいたい30％くらい
ほとんど持ってないよ
かしこい人が店長ではないという証拠
1.騙す事がうまい
2.ずる賢い
3.中途半端に頭がよい
これが店長3原則！
ほとんど持ってないよ
かしこい人が店長ではないという証拠
1.騙す事がうまい
2.ずる賢い
3.中途半端に頭がよい
これが店長3原則！
「お客様相談室」に電話してはいけません！
それは「外部に悪行を知らせない為」だけにできた部署！
絶対「消費者ｾﾝﾀｰ」か「各都道府県庁」又は「国土交通省」まで
怒って電話するべし！
でないと解決はありません！
それは「外部に悪行を知らせない為」だけにできた部署！
絶対「消費者ｾﾝﾀｰ」か「各都道府県庁」又は「国土交通省」まで
怒って電話するべし！
でないと解決はありません！
本当に３割程度なのか。信じられない・・
だって宅建の試験日は日曜日だから、契約（数字）取るのに必死で受けられない！
なおかつ、そこまで意欲のあるものが店長になっていない！
３割も宅建保持者がいたっけ？そうだったら営業店の契約数が減っていても納得！
なおかつ、そこまで意欲のあるものが店長になっていない！
３割も宅建保持者がいたっけ？そうだったら営業店の契約数が減っていても納得！
まさか、３割切るのか。
そんな会社は不動産業者じゃない。 迷惑なんだよ。
そんな会社は不動産業者じゃない。 迷惑なんだよ。
285 ： ：02/06/16 10:07 ID:iaA+DNbA
敷金は絶対返してもらおう。今、あまり返してもらえないのが普通だけど、
不動産屋の不正がまかり通って慣習化してるだけ。少しでも得をしようとか、
少額だからもういいとか思わないで、健全な市場をつくるためにも、
不正なお金はぜったい払わないで、敷金はきちんと返してもらおう。
過去の少額訴訟の判例を大家に見せれば、大抵すんなり返してくれます。
http://shopping.yahoo.co.jp/shop?d=jb&id=3052939
この本はガイドラインに加え、ガイドライン作成の背景や
原状回復にかかかるトラブル事例、費用負担等のルールのあり方、
判例等を詳しく紹介した解説本。
これを読んで理論武装していけば、まず負けることはありません。
ここから判例をコピーして不動産屋や大家に送りつけましょう。
あと、ここお薦めホームページ。リンクも充実してます。
いろんな判例あり。
http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/
不動産屋の不正がまかり通って慣習化してるだけ。少しでも得をしようとか、
少額だからもういいとか思わないで、健全な市場をつくるためにも、
不正なお金はぜったい払わないで、敷金はきちんと返してもらおう。
過去の少額訴訟の判例を大家に見せれば、大抵すんなり返してくれます。
http://shopping.yahoo.co.jp/shop?d=jb&id=3052939
この本はガイドラインに加え、ガイドライン作成の背景や
原状回復にかかかるトラブル事例、費用負担等のルールのあり方、
判例等を詳しく紹介した解説本。
これを読んで理論武装していけば、まず負けることはありません。
ここから判例をコピーして不動産屋や大家に送りつけましょう。
あと、ここお薦めホームページ。リンクも充実してます。
いろんな判例あり。
http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/
286 ： ：02/06/16 10:12 ID:iaA+DNbA
↑すまん参考文献のリンクがとべない。
賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン 敷金返還と原状回復義務
著者：建設省住宅局民間住宅課/監修 不動産適正取引推進機構/編著
出版社：大成出版社
ISBN：4-8028-8348-X
発行日：1999年3月、価格：2,000円
という本です。
賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン 敷金返還と原状回復義務
著者：建設省住宅局民間住宅課/監修 不動産適正取引推進機構/編著
出版社：大成出版社
ISBN：4-8028-8348-X
発行日：1999年3月、価格：2,000円
という本です。
288 ：名無し不動さん：02/06/17 00:36 ID:tvv5RrE5
エイブルめちゃくちゃいいじゃん。
今日行ったらすごいいい物件紹介してもらった・・
すごいうれしい。
審査落ちで偶然空いたんだって。
今日行ったらすごいいい物件紹介してもらった・・
すごいうれしい。
審査落ちで偶然空いたんだって。
289 ：名無し不動さん：02/06/17 01:00 ID:nU/eYhH8
>288
工作員発見 必死だな (w
工作員発見 必死だな (w
全部が最低最悪てわけでも無いからな（ｗ
>>288
こいつは100㌫上の見えていない社員である！
逝ってよし！
もちろん＞＞290のいうとおり全部が最低ではない
しかし会社自体が最低なので問題がある
裏返せば最低の会社に気が付かずに最低の事を当然かのように
行なう社員もこれまた最低！
人を騙しちゃいけません！
広告料を強制したり、消毒や物件を強制して
（もちろん、これ以外にも山ほどおかしな事はある）
まっとうな仕事だと胸をはっていえますか？
広告料って法律でも「広告に際した実費！」ってなってるでしょ？
実際は強制で、お役所から言われれば「別に強制ではないです」
と言ってるでしょ
どこが家主の為なんですか？
良い部屋を紹介して良い会社なんじゃんないでしょうか？
広告料がでる物件だけ紹介してお客さんの為ですか？
けっきょく家主もお客も泣かして自分が儲かればいいんですか？
社員も辞めるし、家主も離れるし
ほんと最低以外の何物でもないですね
こいつは100㌫上の見えていない社員である！
逝ってよし！
もちろん＞＞290のいうとおり全部が最低ではない
しかし会社自体が最低なので問題がある
裏返せば最低の会社に気が付かずに最低の事を当然かのように
行なう社員もこれまた最低！
人を騙しちゃいけません！
広告料を強制したり、消毒や物件を強制して
（もちろん、これ以外にも山ほどおかしな事はある）
まっとうな仕事だと胸をはっていえますか？
広告料って法律でも「広告に際した実費！」ってなってるでしょ？
実際は強制で、お役所から言われれば「別に強制ではないです」
と言ってるでしょ
どこが家主の為なんですか？
良い部屋を紹介して良い会社なんじゃんないでしょうか？
広告料がでる物件だけ紹介してお客さんの為ですか？
けっきょく家主もお客も泣かして自分が儲かればいいんですか？
社員も辞めるし、家主も離れるし
ほんと最低以外の何物でもないですね
賃貸屋なんて最低のとこ多いよね
広告料は慣習ですから
とか言ってもらう会社がほとんど
業法どおり実費でやらないといつか捕まるよ
何が「成功報酬」だ！
そんなのこじつけ以外のﾅﾆﾓﾉでもないぞ
都庁も「いつかは手をつけないといけない問題」と言ってた
はやくちゃんと業方どおり仕事をしたほうがいいと思うよ
2000人も社員いるんだから
一番最初にエイブルから手をつけるのは明白だよ
広告料は慣習ですから
とか言ってもらう会社がほとんど
業法どおり実費でやらないといつか捕まるよ
何が「成功報酬」だ！
そんなのこじつけ以外のﾅﾆﾓﾉでもないぞ
都庁も「いつかは手をつけないといけない問題」と言ってた
はやくちゃんと業方どおり仕事をしたほうがいいと思うよ
2000人も社員いるんだから
一番最初にエイブルから手をつけるのは明白だよ
293 ：名無し不動さん：02/06/17 10:49 ID:N5ofSOnb
>>288
エイブルの友達が言ってた。
客の前で家主さんに空室確認しているようにみせかけて、
実は自分家に電話して留守電と喋ってるんだよね。
「ほんとですか？たった今空き出たんですか？｣って感じで…
それを知らない客は、めったに出ないお宝物件ゲットしたと思って即契約！
エイブルの友達が言ってた。
客の前で家主さんに空室確認しているようにみせかけて、
実は自分家に電話して留守電と喋ってるんだよね。
「ほんとですか？たった今空き出たんですか？｣って感じで…
それを知らない客は、めったに出ないお宝物件ゲットしたと思って即契約！
「カラ電話」が上手だと尊敬される会社ですから
そーゆーヒトが昇進する会社ですから
そーゆーヒトが昇進する会社ですから
295 ：288：02/06/17 12:30 ID:8xxG351p
は？池袋から１３分で洋室８畳＋キッチン３畳
ガスキッチン西向きで５万だからね。
マジで感動したよ。
エイブルにしてよかった。
ガスキッチン西向きで５万だからね。
マジで感動したよ。
エイブルにしてよかった。
296 ：名無し不動さん：02/06/17 15:07 ID:fYlpxsm0
婚約者が一人で住んでいた物件はエイブルに仲介してもらった。
彼女の担当は、家賃の振込口座が変わったといって、まずは現金を取りに来て、
大家さんは違う口座を知らせてきた。
数カ月後、大家さんから家賃滞納と言ってきて事件発覚。担当は知らぬ存ぜぬ。
僕は弁護士事務所で働いているので（弁護士じゃないが）、告訴準備中。
彼女にも領収証を取ってなかったりというミスがあるにせよ、
ちょっと常識では考えられない。
彼女の担当は、家賃の振込口座が変わったといって、まずは現金を取りに来て、
大家さんは違う口座を知らせてきた。
数カ月後、大家さんから家賃滞納と言ってきて事件発覚。担当は知らぬ存ぜぬ。
僕は弁護士事務所で働いているので（弁護士じゃないが）、告訴準備中。
彼女にも領収証を取ってなかったりというミスがあるにせよ、
ちょっと常識では考えられない。
２９３さん、２９６さん、それがエイブルの実状です。
名前が変わったからって、社内が変わるわけじゃないの、典型です。
きをつけて、騙されへんようにね。。。
名前が変わったからって、社内が変わるわけじゃないの、典型です。
きをつけて、騙されへんようにね。。。
298 ：真っ当な仕事しろ：02/06/17 16:14 ID:4zne8ZMZ
今日敷金返還の少額訴訟の判決がでたのですがその物件を仲介したのがエイブル
でした。大家があまり信用できないひとだったのでエイブルに立会いのときに、
参加してほしいと頼んだが受け入れられず、結局不当な請求をされました。
それから大家と何度か交渉したけど和解に至らず、エイブルに仲介にはいっても
らいました。エイブルはあくまでも中立的な立場だといっていましたが、どうみ
ても大家に気を使っているようにしか見えませんでした。
結局裁判はこちらの主張がほぼ全面的に認められた結果になりました。しかし
こんな物件を紹介し、こちらが相談しても大家のことばかり気にしているような
エイブルに責任はないのか！訴える手段があれば誰か教えてください！
でした。大家があまり信用できないひとだったのでエイブルに立会いのときに、
参加してほしいと頼んだが受け入れられず、結局不当な請求をされました。
それから大家と何度か交渉したけど和解に至らず、エイブルに仲介にはいっても
らいました。エイブルはあくまでも中立的な立場だといっていましたが、どうみ
ても大家に気を使っているようにしか見えませんでした。
結局裁判はこちらの主張がほぼ全面的に認められた結果になりました。しかし
こんな物件を紹介し、こちらが相談しても大家のことばかり気にしているような
エイブルに責任はないのか！訴える手段があれば誰か教えてください！
>>295
事故物件だね。
事故物件だね。
>>295
それは安い。
いや、安すぎる。
感動→激怒に変わらないことを祈る。
アーメン
>>298
本来、家主に堂々と正論を述べて信頼を得ていくのがこの業界で生き残る道なんですがエイブルのクズ社員には無理なんですよ。
お気の毒です。
それは安い。
いや、安すぎる。
感動→激怒に変わらないことを祈る。
アーメン
>>298
本来、家主に堂々と正論を述べて信頼を得ていくのがこの業界で生き残る道なんですがエイブルのクズ社員には無理なんですよ。
お気の毒です。
301 ：聖蹟桜ヶ丘のエイブルのコト：02/06/17 23:11 ID:XwKxUILs
ある空き待ちの物件を見に行った時のコト・・・・・・
その日は外側だけ、あとは後日に見て決める運びとなる。
取りあえず申込金を払います。
（もし家が気に入らなくてキャンセルしても戻ってくるから安心、安心）
いろいろ説明＆沢山書類をもらう。
まだ部屋も見てないオレだけど、取りあえず
真面目に借りるに誠意を大家に見せるためにと・・・・・
（なるほど、親切だしやること速いなぁ感心、感心）
帰って、もらった書類に目をとおす
（いろいろあんナァ、家を借りるもタイヘンだ）
見てるうちに何か違和感。賃貸借契約書・・・・？
ん？なんかとても重要な感じだ・・・？
しばしネットで情報収集・・・・
なるほど！！これに署名して、お送りすれば契約は完了！！
晴れてオレは一人暮らしができる訳だ！！ひゃっほう！！
すなわち、家の中身は見てないけど契約完了で
キャンセルする場合、手数料と礼金は取られるんだぁ（怒）
店で気付かないオレあれだが・・・・・
参照したHPの「ハウ・ツー部屋捜し」の入居申込書の部分が
キレイさっぱりないのには驚いたぁ～
みなさんもイキナリ賃貸借契約書には気をつけてください。
エイブル全然信用できねー。
（エイブルによる消毒、カギ交換、引っ越しはすべて断ったんだけどなぁ）
オレも阿呆ぅだった。イイ勉強になった。
その日は外側だけ、あとは後日に見て決める運びとなる。
取りあえず申込金を払います。
（もし家が気に入らなくてキャンセルしても戻ってくるから安心、安心）
いろいろ説明＆沢山書類をもらう。
まだ部屋も見てないオレだけど、取りあえず
真面目に借りるに誠意を大家に見せるためにと・・・・・
（なるほど、親切だしやること速いなぁ感心、感心）
帰って、もらった書類に目をとおす
（いろいろあんナァ、家を借りるもタイヘンだ）
見てるうちに何か違和感。賃貸借契約書・・・・？
ん？なんかとても重要な感じだ・・・？
しばしネットで情報収集・・・・
なるほど！！これに署名して、お送りすれば契約は完了！！
晴れてオレは一人暮らしができる訳だ！！ひゃっほう！！
すなわち、家の中身は見てないけど契約完了で
キャンセルする場合、手数料と礼金は取られるんだぁ（怒）
店で気付かないオレあれだが・・・・・
参照したHPの「ハウ・ツー部屋捜し」の入居申込書の部分が
キレイさっぱりないのには驚いたぁ～
みなさんもイキナリ賃貸借契約書には気をつけてください。
エイブル全然信用できねー。
（エイブルによる消毒、カギ交換、引っ越しはすべて断ったんだけどなぁ）
オレも阿呆ぅだった。イイ勉強になった。
催眠状態で申込書、書いたんじゃないですか（藁
まだ空電やってんのかよ。ｳﾞｧｯｶぢゃないのー。
エイブルは仲介料半額 しかも広告料の8割を雑誌社に喰われる
広告料が1ヶ月として通常の業者の3割弱しか実売上に計上されない
とにかく数をこなさないと数字にならない
赤字だと責任者は厳しく責め立てられてクビ
詐欺的営業も無理ないと思われ
広告料が1ヶ月として通常の業者の3割弱しか実売上に計上されない
とにかく数をこなさないと数字にならない
赤字だと責任者は厳しく責め立てられてクビ
詐欺的営業も無理ないと思われ
305 ：名無し不動さん：02/06/18 22:18 ID:FPm1mMOr
エイブルのノルマってどれくらい？？
月５０件とか言う噂があるんだけど
それって日に二件以上決めなきゃだよね
家借りたい人なんて一店舗に
毎日３０人も４０人もこないよね
エイブルって来るの？？
素朴な疑問でした
月５０件とか言う噂があるんだけど
それって日に二件以上決めなきゃだよね
家借りたい人なんて一店舗に
毎日３０人も４０人もこないよね
エイブルって来るの？？
素朴な疑問でした
ノルマはありません
下から切られるだけです
>毎日３０人も４０人もこないよね
毎日は来ませんが来る日も珍しくはありません
疲れます
下から切られるだけです
>毎日３０人も４０人もこないよね
毎日は来ませんが来る日も珍しくはありません
疲れます
苦しいねエイブルさん。
308 ：名無し不動さん：02/06/19 20:05 ID:pu8J7v1q
エイブル、存在価値なし。
昔は確信犯。
今は盲目犯。
可哀そうで見てられない。
今は盲目犯。
可哀そうで見てられない。
310 ：名無し不動さん：02/06/21 19:01 ID:jE5wIR+x
age
詐欺師養成会社エイブルは最低最悪の腐乱企業です。
この会社に2年在籍したことは私の人生最大の汚点です。
退社後同僚と飲むのは苦痛でしかありませんでした。
「誰をどんな風に嵌めたのか」の自慢大会。まともな人間の会話は不可能でした。
退職して4年経ちましたがこのスレッドを見る限りまだ同じようなことを続けているのですね。
この会社に入社しようとしていらっしゃる方に申し上げます。
得るものは何も無い、と。 失うものは計り知れない、と。
誰も入社しなければこの会社は2年持ちません。
2年以内に殆どの社員が辞めるからです。
CMのイメージに騙されないで下さい。
まともな会社では無いのです。 腐臭を放つ悪徳企業なのです。
家主さんを含めた全ての顧客の不利益を美徳とするこの会社の倒産を願ってやみません。
この会社に2年在籍したことは私の人生最大の汚点です。
退社後同僚と飲むのは苦痛でしかありませんでした。
「誰をどんな風に嵌めたのか」の自慢大会。まともな人間の会話は不可能でした。
退職して4年経ちましたがこのスレッドを見る限りまだ同じようなことを続けているのですね。
この会社に入社しようとしていらっしゃる方に申し上げます。
得るものは何も無い、と。 失うものは計り知れない、と。
誰も入社しなければこの会社は2年持ちません。
2年以内に殆どの社員が辞めるからです。
CMのイメージに騙されないで下さい。
まともな会社では無いのです。 腐臭を放つ悪徳企業なのです。
家主さんを含めた全ての顧客の不利益を美徳とするこの会社の倒産を願ってやみません。
312 ：名無し不動さん：02/06/22 10:39 ID:vdK/lX01
エイブル潰れてもらっちゃ困る。株買ったばかりだよ～
賃貸仲介で仕入れとか無いし。社員の給料安いらしいから潰れる心配ないと思ってかったけど
免許取消で無くなるなんて可能性あるの？
賃貸仲介で仕入れとか無いし。社員の給料安いらしいから潰れる心配ないと思ってかったけど
免許取消で無くなるなんて可能性あるの？
そりゃありますよ
一回営業停止くらってますからね
次は免許取り消しです。
それはイコール倒産です。
2000人も社員がいれば悪い事する奴もたくさんいますからね。
金の面で倒産する事はありません。
しかし免許取り消しはかなりの可能性である。
とだけ言っておきます。
このスレの最初の方を読めばどういう業務をしているか
よくわかると思うんですが
一回営業停止くらってますからね
次は免許取り消しです。
それはイコール倒産です。
2000人も社員がいれば悪い事する奴もたくさんいますからね。
金の面で倒産する事はありません。
しかし免許取り消しはかなりの可能性である。
とだけ言っておきます。
このスレの最初の方を読めばどういう業務をしているか
よくわかると思うんですが
314 ：名無し不動さん：02/06/22 16:44 ID:h+rje5kL
大阪なんだけど、エイブルは物件も少なくなったし（取引を断られて）、かなり強引に
自社管理物件ばかり勧めるので注意してください。
私は不動産業ですが、エイブル経由のお客さんで事故物件をマジで進められてましたから。
自社管理物件ばかり勧めるので注意してください。
私は不動産業ですが、エイブル経由のお客さんで事故物件をマジで進められてましたから。
315 ：名無し不動さん：02/06/22 17:05 ID:LIKBZvDJ
エイブルがうちの社（仲介・売買メイン）の傍に出来ました。
ﾋｼﾞｮｰに便利です！
うちでは、法人顧客＆売買顧客の知り合いにしか賃貸業を
していないので、飛び込みの賃貸客が飛び込みで来ると
応対に困っておりました。
エイブルが出来てからは、手数料半額に引き寄せられるので
飛び込みが無くなり、業務がスムーズ！
かつ、他で物件を紹介されないので、物件に困っているエイブルが
弊社の物件を『決めﾌﾞﾂ』として取り扱ってくれるので
何もしなくてもオーナー側からの手数料が頂けます。
DQぽい借主さんには、賃貸保証に加入して貰うので、家賃未納も防げるし。
借主に鍵を渡す際は（弊社から手渡し、又は郵送）
弊社の請求書のコピー、保証金の預かり控え、領収書を添付するので
エイブルがあの手、この手でもぎ取ったインチキ臭い諸手数料は
借主の知る所となるので、借主は回収できる。
オーナー、借主、両方から感謝されて、いいこと尽くめです。
ありがとう！エイブル！
しかし、何度もﾓﾒて（借主と）返金してるのに
懲りずに、仲介手数料以外を上乗せする神経がわからんぞ！
ﾋｼﾞｮｰに便利です！
うちでは、法人顧客＆売買顧客の知り合いにしか賃貸業を
していないので、飛び込みの賃貸客が飛び込みで来ると
応対に困っておりました。
エイブルが出来てからは、手数料半額に引き寄せられるので
飛び込みが無くなり、業務がスムーズ！
かつ、他で物件を紹介されないので、物件に困っているエイブルが
弊社の物件を『決めﾌﾞﾂ』として取り扱ってくれるので
何もしなくてもオーナー側からの手数料が頂けます。
DQぽい借主さんには、賃貸保証に加入して貰うので、家賃未納も防げるし。
借主に鍵を渡す際は（弊社から手渡し、又は郵送）
弊社の請求書のコピー、保証金の預かり控え、領収書を添付するので
エイブルがあの手、この手でもぎ取ったインチキ臭い諸手数料は
借主の知る所となるので、借主は回収できる。
オーナー、借主、両方から感謝されて、いいこと尽くめです。
ありがとう！エイブル！
しかし、何度もﾓﾒて（借主と）返金してるのに
懲りずに、仲介手数料以外を上乗せする神経がわからんぞ！
本能ですから、しかたありません（藁
317 ：名無し不動さん：02/06/22 22:47 ID:DjuMp3Qr
すげ～な、エイブル。
まぁ、本能なら仕方ねーわな・・・。
ってふざけとんのか！！ｺﾞﾙｧ！！
まぁ、本能なら仕方ねーわな・・・。
ってふざけとんのか！！ｺﾞﾙｧ！！
保守ｱｹﾞ
319 ：名無し不動さん：02/06/23 10:25 ID:69YG8pX9
agetenai
320 ：名無し不動さん：02/06/23 12:12 ID:YNyqjup6
こないだまでエーブルの下請けやってますた。
対応最悪で、入居者からのクレームを報告してもほったらかし。
入居者が怒って電話してくるとウチのせいにされますた、毎回。
あげくにアフォ担当のケツふきのために無償修繕を要求されたりしますた。
あまりに阿呆らしいので付き合いをこっちから断りますた。
対応最悪で、入居者からのクレームを報告してもほったらかし。
入居者が怒って電話してくるとウチのせいにされますた、毎回。
あげくにアフォ担当のケツふきのために無償修繕を要求されたりしますた。
あまりに阿呆らしいので付き合いをこっちから断りますた。
321 ：名無し不動さん：02/06/23 12:14 ID:gPDPWpbz
>320
お気の毒な・・・。
お気の毒な・・・。
322 ：福岡のサ○ナリ運子：02/06/23 13:22 ID:WdiLWUKf
何年経っても変わりません・・・永久に・・・この会社は・・
323 ：まるごと女子中高生：02/06/23 13:26 ID:eVXWXDQi
http://s1p.net/aaxwqq PC
http://s1p.net/diiopk 携帯
マンピ～のＧスポ
なんでも有りの掲示板
ＵＧ-Ｓ的
http://s1p.net/rvvvvh
http://s1p.net/tyyopp
わりきり出会い
まるごと女子中高生
ＵＧ-Ｓ的出会い
ＰＣのみ受付中
男性、女性書き込み
キャンペ-ン中
ラッキナンバー
(111,333,555,777,999)
と１万円プレゼント！！
http://s1p.net/diiopk 携帯
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と１万円プレゼント！！
入居者希望者を喰いものにするのが社是のエイブルが協力会社にどんな対応をするかを想像してみる
・・・・・・・・・
ｺﾞﾒﾝ
涙が出てきた
・・・・・・・・・
ｺﾞﾒﾝ
涙が出てきた
おいらも泣けてきた (ToT)
326 ：名無し不動さん：02/06/26 18:14 ID:yarF6EP+
age
２ｃｈ見て
エイブルってそんなひどいんかーとか思ってたけど
別に普通じゃん
前の不動産屋よりだいぶよかった
エイブルってそんなひどいんかーとか思ってたけど
別に普通じゃん
前の不動産屋よりだいぶよかった
それは良かったですね
329 ：名無し不動さん：02/06/28 11:26 ID:Syhb24kt
初めて行った不動産屋がたまたまエイブルで、
気軽な気持ちで仮おさえ金５０００円払ってしまった。
後で解約する旨の電話したが、実際に書類がないと解約できないとのことだった。
気軽に解約できると思っていた自分もバカだが、日曜日に見に行って、
金曜日に仮おさえ期間を設定されしまっていたので危うく損害金を
払わされるとこだった。
郵送してもよかったのだが、間に合うかわからないし、信用できない。
仕事が忙しかったが、解約当日に抜け出して閉店前にぎりぎり解約した。
もともと、物件を見に行ったとき空電話っぽいこともやってたし、
物件を見に行くときは言葉は丁寧だが、何か対応に違和感を感じていた。
解約時、担当者の態度は前と急変して、企業やくざのようだった。
コマーシャルのイメージがあったが、あんなのは大嘘だ。
気軽な気持ちで仮おさえ金５０００円払ってしまった。
後で解約する旨の電話したが、実際に書類がないと解約できないとのことだった。
気軽に解約できると思っていた自分もバカだが、日曜日に見に行って、
金曜日に仮おさえ期間を設定されしまっていたので危うく損害金を
払わされるとこだった。
郵送してもよかったのだが、間に合うかわからないし、信用できない。
仕事が忙しかったが、解約当日に抜け出して閉店前にぎりぎり解約した。
もともと、物件を見に行ったとき空電話っぽいこともやってたし、
物件を見に行くときは言葉は丁寧だが、何か対応に違和感を感じていた。
解約時、担当者の態度は前と急変して、企業やくざのようだった。
コマーシャルのイメージがあったが、あんなのは大嘘だ。
＞＞329」
きみは、カモ！！
きみは、カモ！！
331 ：名無し不動さん：02/06/28 20:14 ID:2xcz/JoC
彼氏がエイブル勤めで
今月ノルマを割りそうだと嘆いていた
ノルマ割ったら出世なし
三ヶ月連続でクビだそうな…
出世街道がなくなったところで
エイブルの実態に気付いて
自分から退職してくんないかな…
それか来月も再来月もノルマ達成せずにクビになってもヨシ!!
って言うか今すぐやめてほすぃ
私が学生で（来春卒業）卒業したら
同棲→結婚コースが目に浮かぶ相手なだけに
早めにカタギになって欲しい
今月ノルマを割りそうだと嘆いていた
ノルマ割ったら出世なし
三ヶ月連続でクビだそうな…
出世街道がなくなったところで
エイブルの実態に気付いて
自分から退職してくんないかな…
それか来月も再来月もノルマ達成せずにクビになってもヨシ!!
って言うか今すぐやめてほすぃ
私が学生で（来春卒業）卒業したら
同棲→結婚コースが目に浮かぶ相手なだけに
早めにカタギになって欲しい
エイブルの営業さんは皆若くてフレッシュですよ。
話しやすいし、若いお客さんには受けるんじゃないでしょうか。
なんつて。
営業マンは、すぐに辞めるので皆、若い。知識・知能共に低水準だが接客態度だけはソフトに見えるように教育されている。
退去時には責任者も辞めているのでトラブル続発。 2年で営業マンの半数以上が消える会社ていったい・・・・？
でもエイブルにしかない物件も有る（少数だが）ので行ってソンは無いかも。多分。（退去時のことはしらん）
手数料半額なのは○だが、色々売りつけられるのは覚悟しましょ。ハッキリ断れる人にはオトク。（退去時のことはしらん）
お金を払うまでは態度も良い（知識・知能共に低水準だが）ので、確認すべきことはそれまでに全て済ませるのが必須。（退去時のことはしらん）
エイブル・他のチェーン店・地場業者。この3社は逝っときましょう。じゃあアナタは多分幸せになれるかもよ。
話しやすいし、若いお客さんには受けるんじゃないでしょうか。
なんつて。
営業マンは、すぐに辞めるので皆、若い。知識・知能共に低水準だが接客態度だけはソフトに見えるように教育されている。
退去時には責任者も辞めているのでトラブル続発。 2年で営業マンの半数以上が消える会社ていったい・・・・？
でもエイブルにしかない物件も有る（少数だが）ので行ってソンは無いかも。多分。（退去時のことはしらん）
手数料半額なのは○だが、色々売りつけられるのは覚悟しましょ。ハッキリ断れる人にはオトク。（退去時のことはしらん）
お金を払うまでは態度も良い（知識・知能共に低水準だが）ので、確認すべきことはそれまでに全て済ませるのが必須。（退去時のことはしらん）
エイブル・他のチェーン店・地場業者。この3社は逝っときましょう。じゃあアナタは多分幸せになれるかもよ。
＞332
の言っていることは殆ど正解！
付け加えるとしたら、２年で半分ではなく３分の２です。
それはもうサバンナの生存率より低いかもね・・・
でもサバンナとの違いは強いものが残るのではなく、上司の顔色を伺いながら
ゴマすり上手が残り、実力のある者は独立していくのである。
営業店内の雰囲気作りと接客マナーについては少し力を入れているが、
悲しいかな本業である業法等の法律関係については全くといっていい程
教育をしていない。
接客業であることは確かだが、もっと法律については教育して欲しいし、
学ぶ姿勢を従業員が持って欲しい。
だからいつまで経っても賃貸屋とヴァカにされるのである。
の言っていることは殆ど正解！
付け加えるとしたら、２年で半分ではなく３分の２です。
それはもうサバンナの生存率より低いかもね・・・
でもサバンナとの違いは強いものが残るのではなく、上司の顔色を伺いながら
ゴマすり上手が残り、実力のある者は独立していくのである。
営業店内の雰囲気作りと接客マナーについては少し力を入れているが、
悲しいかな本業である業法等の法律関係については全くといっていい程
教育をしていない。
接客業であることは確かだが、もっと法律については教育して欲しいし、
学ぶ姿勢を従業員が持って欲しい。
だからいつまで経っても賃貸屋とヴァカにされるのである。
334 ：名無し不動さん：02/06/29 09:16 ID:fcOnj4R8
ここでエイブルの悪口言ってるヤツは
エイブルの元社員なんだろ。（藁藁
エイブルの元社員なんだろ。（藁藁
そういうあんたが、元社員ちゃうんか？
336 ：名無し不動さん：02/06/29 09:29 ID:spu1umYM
CMにつられてやってくる
「初めて部屋を借りる人」
を騙している会社。
二度目からはいかねーよ。
騙しやがって。
「初めて部屋を借りる人」
を騙している会社。
二度目からはいかねーよ。
騙しやがって。
337 ：いろいろあるよ！：02/06/29 09:39 ID:uKOL5TYm
手数料割引分以上の額を礼金に上乗せ。これ極悪。
他社に行って初めて気付く罠。 怖いっす。
他社に行って初めて気付く罠。 怖いっす。
339 ：名無し不動さん：02/06/29 14:35 ID:AvGxfNLy
ここの悪口ってどこまでが本当なんだ？
俺も元社員だがここまでひどくなかったぞ。
俺が辞めたのは単に他にやりたい事があったからで
みなが言う程えぐい会社ではなかったぞ。
あまり全部を鵜呑みにしないようにね、２ちゃんなんだから。
俺も元社員だがここまでひどくなかったぞ。
俺が辞めたのは単に他にやりたい事があったからで
みなが言う程えぐい会社ではなかったぞ。
あまり全部を鵜呑みにしないようにね、２ちゃんなんだから。
>339 ご苦労さんですな ぷっ
341 ：名無し不動さん：02/06/29 23:10 ID:10dBmxdo
東急東横線・綱島駅限定で、２Ｋ～２ＤＫ、予算１０万、バストイレ別、二階以上、徒歩１５分で探しに
行ったら、自信満万で出された物件は「綱島以外の駅」「徒歩１８分以上」「１２万以上」というもの
ばかりだった。他社いったらいっぱい条件内の物件紹介されたのに。なんなんですか。
行ったら、自信満万で出された物件は「綱島以外の駅」「徒歩１８分以上」「１２万以上」というもの
ばかりだった。他社いったらいっぱい条件内の物件紹介されたのに。なんなんですか。
342 ：名無し不動さん：02/06/30 03:01 ID:tt9wZxcQ
>340
あんたもご苦労、 ぷぷっ。
あんたもご苦労、 ぷぷっ。
343 ：名無し不動さん：02/06/30 07:03 ID:lR1fGJFB
>>341借りて欲しい部屋を出してきたんでしょう・・・。
多分、あたり。
345 ：名無し不動さん：02/07/01 14:07 ID:Qrk0iR4+
ア
346 ：鳥ちゃん ◆RiEhC9iM ：02/07/01 16:57 ID:t5b+DuUj
前にエイ○ル、○馬店に逝ったら担当が１件くそ物件の図面を出してそのまま担当は他の客に３０分以上接客してた
俺はくそ物件１件とずっとにらめっこ・・・
マジ逝ってよし！！！！
俺はくそ物件１件とずっとにらめっこ・・・
マジ逝ってよし！！！！
347 ：鳥ちゃん ◆RiEhC9iM ：02/07/01 17:05 ID:t5b+DuUj
まっ俺も期待なんて全くしてなかったけどね。
348 ：名無し不動さん：02/07/02 11:31 ID:sEE/O763
30分以上待った後どうなったのか知りたいage
偉い方たちはこのレスを「他業者が書き込みをしている」
と勘違いしている人もいるようで・・・
実際にお客様相談室にあれだけ毎日苦情の山が入ってきているんですよ？
お客様相談室に苦情を入れる人なんて、よほど怒っている人です。
程度が違うにせよ、怒っている人はもっとたくさんいるのですよ？
理解して下さい
と勘違いしている人もいるようで・・・
実際にお客様相談室にあれだけ毎日苦情の山が入ってきているんですよ？
お客様相談室に苦情を入れる人なんて、よほど怒っている人です。
程度が違うにせよ、怒っている人はもっとたくさんいるのですよ？
理解して下さい
350 ：名無し不動さん：02/07/03 16:47 ID:4oGMIBVs
あげ
>>346
黙って出てきたら良かったのに。
黙って出てきたら良かったのに。
こんなクソ掲示板なんぞ気にするかよ。
お前たち、奴隷（支店）は客からカネを吸い上げる事だけ考えていればいいんだよ。
店に客が来るようにしてやってんだから文句言うな、バカ。
幹部批判する暇があるのなら「ヌルい客を来店させていただいてありがとうございます」とでも言いやがれ。
イメージ戦略にいくらかかってると思ってんだよ、この蛆虫どもが。
使い捨ての奴隷に教育なんぞ不必要なんだよ。
申込金さえ返却すれば何とでもなるんだからよ。
ぐだぐだ言ってないで予算達成しろ。アホどもっ
お前たち、奴隷（支店）は客からカネを吸い上げる事だけ考えていればいいんだよ。
店に客が来るようにしてやってんだから文句言うな、バカ。
幹部批判する暇があるのなら「ヌルい客を来店させていただいてありがとうございます」とでも言いやがれ。
イメージ戦略にいくらかかってると思ってんだよ、この蛆虫どもが。
使い捨ての奴隷に教育なんぞ不必要なんだよ。
申込金さえ返却すれば何とでもなるんだからよ。
ぐだぐだ言ってないで予算達成しろ。アホどもっ
353 ：ソース：02/07/03 21:25 ID:TQqB+sQ9
＞３５２みたいなこと思ってる幹部絶対にいるよこの会社
○藤オーナーの本音かも（笑
356 ：名無し不動さん：02/07/04 15:46 ID:S2umxmXz
ひえー
357 ：名無し不動さん ：02/07/05 02:02 ID:3Xg8i3ju
社内は厳しいけど、お客様にとってはそんなに悪い会社でないような気がします。
新卒で昔入ったけど、マナー研修しっかりやったし、契約迄の手続きもしっかり
マニュアル化されていたし。
ただノルマに追われ、社員として毎日とっても苦しい日々でした。
それで店内もみんなピリピリしていたと思う。
でもけっして、お客を騙そうとかそんな気はなく、他の社員も丁寧な
接客してましたよ。
とはいえ、私は３ヶ月で辞めてしまいました。
６～７年前の話ですが。
新卒で昔入ったけど、マナー研修しっかりやったし、契約迄の手続きもしっかり
マニュアル化されていたし。
ただノルマに追われ、社員として毎日とっても苦しい日々でした。
それで店内もみんなピリピリしていたと思う。
でもけっして、お客を騙そうとかそんな気はなく、他の社員も丁寧な
接客してましたよ。
とはいえ、私は３ヶ月で辞めてしまいました。
６～７年前の話ですが。
358 ：名無し不動さん：02/07/05 05:39 ID:H2iCsTDT
エイブルの入社基準は、よっぽどの危険人物以外は
採用ですか？
そんな気がします。入社して６カ月たちました。
４人が、通りすぎてます。入社退職と。
その中で１人だけ、まとも？な感じはしませんでした。
どう考えても変な人でした。言葉も、チャブ中毒風でした。
会話が成り立ちませんでした。あまりにも変でしたので、
極力かかわりませんでした。まわりも、そうでした。
店長は、困ってたみたいでしたが。
こんな人でも入社が出来るっておかしいと思って、他にも
いろいろありますけど、２年前に退職しました。
採用ですか？
そんな気がします。入社して６カ月たちました。
４人が、通りすぎてます。入社退職と。
その中で１人だけ、まとも？な感じはしませんでした。
どう考えても変な人でした。言葉も、チャブ中毒風でした。
会話が成り立ちませんでした。あまりにも変でしたので、
極力かかわりませんでした。まわりも、そうでした。
店長は、困ってたみたいでしたが。
こんな人でも入社が出来るっておかしいと思って、他にも
いろいろありますけど、２年前に退職しました。
359 ： ：02/07/05 15:41 ID:1YuGNmez
すいません。
エイブルでもやっぱ保証人いないと
部屋借りれないですよね。。。
エイブルでもやっぱ保証人いないと
部屋借りれないですよね。。。
360 ：名無し不動さん：02/07/05 17:51 ID:6WxnrpiJ
>359
エイブルでも、そうじゃなくても保証会社の保証をつけたら、保証人いなくても
借りれる物件はありますよ。（大阪南部だけどね）参考になりましたら・・
エイブルでも、そうじゃなくても保証会社の保証をつけたら、保証人いなくても
借りれる物件はありますよ。（大阪南部だけどね）参考になりましたら・・
361 ：名無し不動さん：02/07/05 17:54 ID:6WxnrpiJ
あと家主もエイブルに頼むとかわいそうだね、無理やりエイブル以外の業者
と取引するな！とか部屋を決めたらBKよこせ！とかね・・。
エイブルのみに任すとなかなか満室にはならないみたいですね・。
と取引するな！とか部屋を決めたらBKよこせ！とかね・・。
エイブルのみに任すとなかなか満室にはならないみたいですね・。
362 ：名無し不動さん：02/07/05 22:01 ID:16xpmQQX
客もダメだ
sage
３年、エイブルにいた人と仕事してるんだけどさ。
客には表向き親切なんだけど、帰した後に豹変するのが怖い。てか、それで自分の精神のバランスを保っているみたいなのが不気味。
あと、家主をヴァカにしてるていうか低く見てるみたい、ていうか自分がそんなに偉いの？。それも知識があってのことじゃなくて何となくのノリの雰囲気・・
うちみたいな地場では駐車場やアパートの管理も重要なのに判ってない。
今月末で辞めてもらうことになりそうです。 せめて宅建でも持ってれば・・ ３年間、何してたんだろ。
客には表向き親切なんだけど、帰した後に豹変するのが怖い。てか、それで自分の精神のバランスを保っているみたいなのが不気味。
あと、家主をヴァカにしてるていうか低く見てるみたい、ていうか自分がそんなに偉いの？。それも知識があってのことじゃなくて何となくのノリの雰囲気・・
うちみたいな地場では駐車場やアパートの管理も重要なのに判ってない。
今月末で辞めてもらうことになりそうです。 せめて宅建でも持ってれば・・ ３年間、何してたんだろ。
エイブルの株を買ってる人が理解できん。
一度営業停止処分を受けた免許事業者の株を買う根拠は？
一度不渡り出した（ようなもの）会社の株、買うか？
二度の営業停止は無いんだからな。 即倒産。これ業界の常識。
エイブル。を検索してここに来た個人ディーラーの人。 マジで止めとけ。
一度営業停止処分を受けた免許事業者の株を買う根拠は？
一度不渡り出した（ようなもの）会社の株、買うか？
二度の営業停止は無いんだからな。 即倒産。これ業界の常識。
エイブル。を検索してここに来た個人ディーラーの人。 マジで止めとけ。
うちのアパートもエイブルに頼んでまっせ。
逝きのいい営業マン・・いいんでないですか
逝きのいい営業マン・・いいんでないですか
エイブルがヤバイ言ってたらどこにも頼めねえべ
自分主導で頼めばあんないい会社ないよ。物件もってるし広告費かけてるし
株買う奴は論外
自分主導で頼めばあんないい会社ないよ。物件もってるし広告費かけてるし
株買う奴は論外
368 ：名無し不動さん：02/07/06 12:49 ID:cgzjoRwc
↑そのうちＤＱＮな入居者つかまされて後悔するよ
＞３６８
その時は即刻退去してもらう。。。心配してないよ。手はある。
ＤＱＮ入居者は何処にも居るからねぇ
といいつつ毎回不安はヨギル。。。
その時は即刻退去してもらう。。。心配してないよ。手はある。
ＤＱＮ入居者は何処にも居るからねぇ
といいつつ毎回不安はヨギル。。。
370 ：名無し不動さん：02/07/08 09:39 ID:wQcEEhgP
エイブル行きました 大阪の南の方面です
条件は、そんなに付けてなかったのに、
紹介された物件は史上最悪
築３０年で、３ＤＫ狭く、５万６千と共益９千、１階。トイレ風呂一緒
あとの物件も、こんな感じ。
私が、言った条件は、家賃１０万まで、２Ｌ～３Ｌなら、何でもいいと
地区は、当然だいだいのところ、問題なかったけど。
担当者に、最後に言ってあげた。客をなめてんのかぁ～って
こんな豚小屋、紹介してくれて、バカにされた印象が深くて
許せない。本当に変な物件見てしまった。思わず、土足であがって
いいですかって言ったほどの物件で、土足は困ると言われたので
こんなの、あがれませんって言いましたけど。
そしたら、店に帰って、再度検討しようって戻ったけど、
資料だしてきたけど、また変なの。で帰ったら、電話で
いい物件見つかったって。モウいいです、二度と電話するなって
言って電話切りました。
客をバカにしている。あんなひどい物件しかないのですね。
結局、他社でいい物件見つかって、よかった
条件は、そんなに付けてなかったのに、
紹介された物件は史上最悪
築３０年で、３ＤＫ狭く、５万６千と共益９千、１階。トイレ風呂一緒
あとの物件も、こんな感じ。
私が、言った条件は、家賃１０万まで、２Ｌ～３Ｌなら、何でもいいと
地区は、当然だいだいのところ、問題なかったけど。
担当者に、最後に言ってあげた。客をなめてんのかぁ～って
こんな豚小屋、紹介してくれて、バカにされた印象が深くて
許せない。本当に変な物件見てしまった。思わず、土足であがって
いいですかって言ったほどの物件で、土足は困ると言われたので
こんなの、あがれませんって言いましたけど。
そしたら、店に帰って、再度検討しようって戻ったけど、
資料だしてきたけど、また変なの。で帰ったら、電話で
いい物件見つかったって。モウいいです、二度と電話するなって
言って電話切りました。
客をバカにしている。あんなひどい物件しかないのですね。
結局、他社でいい物件見つかって、よかった
371 ：名無し不動さん：02/07/08 18:05 ID:7kIJoD5m
客をバカにすることで自分の中の劣等感を克服しようとしているのです。
372 ：名無し不動さん：02/07/09 07:52 ID:io2ZEQHG
３７０さん
私も、夫と一緒に行ったところ、変な物件紹介されたんです
ものすごく、親切にしてもらったけど、物件じたい悪ければ
ちょっと引きますね
結局、ちょっと態度が悪い他社で、いいもの見つかったけど
担当者の態度とか関係ないですからね
物件が、どうかだからね
私も、夫と一緒に行ったところ、変な物件紹介されたんです
ものすごく、親切にしてもらったけど、物件じたい悪ければ
ちょっと引きますね
結局、ちょっと態度が悪い他社で、いいもの見つかったけど
担当者の態度とか関係ないですからね
物件が、どうかだからね
私も部屋探しに行きましたが同感でした。
親切は親切でしたが、新人ぽい営業マンでお話になりませんでした。
3件案内に連れて行ってもらいましたが、３件ともｴｲﾌﾞﾙの管理物件らしく
えらく営業されてしまいました。
「こんないい物件は他にないですよ」と言うセリフも
首をかしげたくなる物件ばかり・・・
そりゃ自分とこの物件決めたいだろうけど古すぎるでしょ？
けっきょく隣の不動産屋さんで決めました。
感想としては、昔のダイケンさん時代みたいな怖い人はいませんでしたが新人もどうかと思いました。
親切は親切でしたが、新人ぽい営業マンでお話になりませんでした。
3件案内に連れて行ってもらいましたが、３件ともｴｲﾌﾞﾙの管理物件らしく
えらく営業されてしまいました。
「こんないい物件は他にないですよ」と言うセリフも
首をかしげたくなる物件ばかり・・・
そりゃ自分とこの物件決めたいだろうけど古すぎるでしょ？
けっきょく隣の不動産屋さんで決めました。
感想としては、昔のダイケンさん時代みたいな怖い人はいませんでしたが新人もどうかと思いました。
株？？？
買う買わないは個人の勝手でしょ
しかし次にイエローカードが出ると2枚目だから退場なるんでしょうな。
2000人も社員がいたら、1人くらい悪いことする奴もいる可能性は高いと思うべきなのか？
かなり新人も多いから間違う事も多いと思うのが普通か？
それはｲｺｰﾙ倒産ということにもなるのでしょうか？
そしたら駅前の店舗ばかりだから携帯屋でもするか？
免許がなくなると不動産業はできないのはよくわかります。
他の業種で生きていくのは無理でしょうか？
1000株だけ持ってる奴より（涙）
買う買わないは個人の勝手でしょ
しかし次にイエローカードが出ると2枚目だから退場なるんでしょうな。
2000人も社員がいたら、1人くらい悪いことする奴もいる可能性は高いと思うべきなのか？
かなり新人も多いから間違う事も多いと思うのが普通か？
それはｲｺｰﾙ倒産ということにもなるのでしょうか？
そしたら駅前の店舗ばかりだから携帯屋でもするか？
免許がなくなると不動産業はできないのはよくわかります。
他の業種で生きていくのは無理でしょうか？
1000株だけ持ってる奴より（涙）
株もってる人は
このレスの
1～10を
読むべし
これは
国土交通省がだした
内容だから確かな事実
普段はこういう業務を
してるんです
だぶん
このレスの
1～10を
読むべし
これは
国土交通省がだした
内容だから確かな事実
普段はこういう業務を
してるんです
だぶん
376 ：名無し不動さん：02/07/10 17:25 ID:y9QdStwF
エイブル、うそばっか。
被害にあったら「国民生活センター」と
「消費者センター」に連絡しましょう。
ちなみに、時効は不法行為が３年、債務
不履行が１０年だよ。
被害にあったら「国民生活センター」と
「消費者センター」に連絡しましょう。
ちなみに、時効は不法行為が３年、債務
不履行が１０年だよ。
若い頃この会社で働いてたことあります。何も知らないで入社しました。驚きました。
とにかくお客が多く、案内しまくったので、道は覚えましたね。良かったのはそれだけ。
重説やる事務のおねぇちゃんがすごくいい人で親切にしてくれてたんですが、ある日
「こんな会社いたら人間変わるから辞めてもっとちゃんとしたところで働きなさい」と言われました。
結局、３ヶ月で辞めて、宅建を取って売買の仲介営業をするようになりました。
８年ほど前の話ですが。
とにかくお客が多く、案内しまくったので、道は覚えましたね。良かったのはそれだけ。
重説やる事務のおねぇちゃんがすごくいい人で親切にしてくれてたんですが、ある日
「こんな会社いたら人間変わるから辞めてもっとちゃんとしたところで働きなさい」と言われました。
結局、３ヶ月で辞めて、宅建を取って売買の仲介営業をするようになりました。
８年ほど前の話ですが。
378 ：やっぱりね：02/07/10 22:22 ID:SYcEypsT
漏れも実は数年前エイブル行って嫌な思いした
紹介してくれる所が変なのばかり
なかなか人が入らないような場所ばかり連れていかれて
やたら早く契約させようとするから
頭に来てもういいですと捨て台詞を残して出てきた
次の不動産屋は親切で親身になって紹介してくれたのに
探せばいい物件あるのに・・・
紹介してくれる所が変なのばかり
なかなか人が入らないような場所ばかり連れていかれて
やたら早く契約させようとするから
頭に来てもういいですと捨て台詞を残して出てきた
次の不動産屋は親切で親身になって紹介してくれたのに
探せばいい物件あるのに・・・
379 ：名無し不動さん：02/07/11 10:46 ID:mDE9/uc/
仲介手数料２００％とかいって客を食ってる
ヤシが居たって聞いたんだけどマジ？
ヤシが居たって聞いたんだけどマジ？
380 ：名無し不動さん：02/07/11 10:57 ID:1Bghe03j
エイブル最悪。
物腰はやわらかいが、目が笑っていない。
どこもこんな悪評だらけなところをみると
客を客と思わない教育を施しているんだろう。
物腰はやわらかいが、目が笑っていない。
どこもこんな悪評だらけなところをみると
客を客と思わない教育を施しているんだろう。
悪徳不動産サンレント（ハウスメイト管理会社）
千葉の中央区にあるサンレントという
悪徳不動産会社は止めておいたほうが
いいですよ。契約したら最後です。
私の友達も酷い目に遇いました。
すごくひどすぎます！！！
平田という男はもう要注意です。
私も管理会社から酷い事されました。
精神的に苦痛を与えられました。
こういうのって許せないですよね。ヽ(`Д´)ﾉＦＵＣＫＹＯＵ！凸
今、サンレントの被害者や不満を持っている人達からの
情報が少なからず集まってきています。
汚い手を使ってほとんどの人が泣き寝入り状態です。
私の友達も私も情報をくれた人達もその中の一人です。
千葉の中央区にあるサンレントという
悪徳不動産会社は止めておいたほうが
いいですよ。契約したら最後です。
私の友達も酷い目に遇いました。
すごくひどすぎます！！！
平田という男はもう要注意です。
私も管理会社から酷い事されました。
精神的に苦痛を与えられました。
こういうのって許せないですよね。ヽ(`Д´)ﾉＦＵＣＫＹＯＵ！凸
今、サンレントの被害者や不満を持っている人達からの
情報が少なからず集まってきています。
汚い手を使ってほとんどの人が泣き寝入り状態です。
私の友達も私も情報をくれた人達もその中の一人です。
382 ：名無し不動さん：02/07/12 09:32 ID:dLMBOVd+
>>381
エイ○ル似たようなもんだけど、禿しくスレ違い
エイ○ル似たようなもんだけど、禿しくスレ違い
不動産屋って胡散臭いと思われてるでしょ。多分。 その中でエイブルは良いという[イメージ]を必死で売ってるわけさ。
[エイブルは最低最悪]とは思わないけどさ。 （実際エイブルより酷い業者なんていくらでもあるし）
でも、CMイメージとのギャップは[最大最悪] これは確か（ｗ
このスレの内容はでたらめも多いし、エイブルに行かないのも不正解。
地場業者を含めて何社か回るのがユーザーにとっては正解でしょう。
とか言ってみるﾃｽﾄﾝ
[エイブルは最低最悪]とは思わないけどさ。 （実際エイブルより酷い業者なんていくらでもあるし）
でも、CMイメージとのギャップは[最大最悪] これは確か（ｗ
このスレの内容はでたらめも多いし、エイブルに行かないのも不正解。
地場業者を含めて何社か回るのがユーザーにとっては正解でしょう。
とか言ってみるﾃｽﾄﾝ
384 ：名無し不動さん：02/07/13 09:26 ID:DltzMb/i
物件が少ないのをCMでカバーしてますな。
385 ：名無し不動さん：02/07/13 14:58 ID:TYew81f0
俺のマンションにエイブルの看板が張ってあった
もともと空室が多いマンションだから、
ＤＱＮが大量に入ってきそうな予感・・・
もともと空室が多いマンションだから、
ＤＱＮが大量に入ってきそうな予感・・・
以前エイブルに行って物件を案内してもらったことがある。
俺の目にはどう見ても4.5畳の部屋を６畳です！と言い切るのはいかがなものか。
じゃ、この部屋は何㎡ですか。と質問するも返答は無し。 プロじゃ無いです、ここの人たち。
学生さんとか未成年には通用するかもね（ﾜﾗ
俺の目にはどう見ても4.5畳の部屋を６畳です！と言い切るのはいかがなものか。
じゃ、この部屋は何㎡ですか。と質問するも返答は無し。 プロじゃ無いです、ここの人たち。
学生さんとか未成年には通用するかもね（ﾜﾗ
387 ：名無し不動さん：02/07/13 23:52 ID:+5xeu6Nj
スカパーを見たいとアンテナを買ったが、１階なのでベランダにアンテナつけると
隣の駐車場の車にぶつかっちゃう。アパートの屋根にアンテナつけられないかと
エイブルの支店に問い合わせ
５時から４時間放置の上「管理会社（エイブルグループ）にお問い合わせください」
相当頭に来て苦情のメール入れてやった
隣の駐車場の車にぶつかっちゃう。アパートの屋根にアンテナつけられないかと
エイブルの支店に問い合わせ
５時から４時間放置の上「管理会社（エイブルグループ）にお問い合わせください」
相当頭に来て苦情のメール入れてやった
388 ：名無し不動さん：02/07/13 23:55 ID:+5xeu6Nj
私はエイブル 上大岡支店で現在のアパートを見つけた××ともうします。
（横浜市・・・・・・・・・・・・)
７月７日の日曜日午後５時前に、かねてからスカイパーフェクTVを視聴したいと考え
ていた私は、上大岡支店にアパートの２階屋根上にアンテナ設置ができるか、問い合わせを
しました。
同店舗のＩさんという社員が対応し、管理会社に問い合わせ折り返し電話すると
回答をいただきました。しかしいくら待っても電話はありません。不安になって６時
過ぎに電話したところ、休日なので管理会社が出払っていて時間がかかるとのことでした。
仕方なく私は予定していた外出も控え、ずっと待っていましたが９時過ぎにようやく
電話があり、電話番号を教えるのでそちらに電話して欲しいとの回答をいただきました。
電話番号を教えるだけなら１分もあればその場でできることなのではないでしょうか？
しかもこちらが文句を言うまで何のお詫びもありませんでした。
不況でいろいろな企業が生き残りに必死な今、こんな高校生のバイト以下の対応しか
できない社員がいまだにいる御社の体質に正直呆れました。以前水道が壊れたときも、御社の
社員の対応は非常にひどい物でした。（社会人に対し、平日の午前８時はどうかなど非常識
な発言をしたと思えば、水道業者からはいろいろエイブルの手際が悪かったらしくもう二度とエイブルの仕事
は受けない、などと八つ当たりをされました）
二度とこんな非常識な対応がないよう、該当社員に厳重な指導をお願いします。
（横浜市・・・・・・・・・・・・)
７月７日の日曜日午後５時前に、かねてからスカイパーフェクTVを視聴したいと考え
ていた私は、上大岡支店にアパートの２階屋根上にアンテナ設置ができるか、問い合わせを
しました。
同店舗のＩさんという社員が対応し、管理会社に問い合わせ折り返し電話すると
回答をいただきました。しかしいくら待っても電話はありません。不安になって６時
過ぎに電話したところ、休日なので管理会社が出払っていて時間がかかるとのことでした。
仕方なく私は予定していた外出も控え、ずっと待っていましたが９時過ぎにようやく
電話があり、電話番号を教えるのでそちらに電話して欲しいとの回答をいただきました。
電話番号を教えるだけなら１分もあればその場でできることなのではないでしょうか？
しかもこちらが文句を言うまで何のお詫びもありませんでした。
不況でいろいろな企業が生き残りに必死な今、こんな高校生のバイト以下の対応しか
できない社員がいまだにいる御社の体質に正直呆れました。以前水道が壊れたときも、御社の
社員の対応は非常にひどい物でした。（社会人に対し、平日の午前８時はどうかなど非常識
な発言をしたと思えば、水道業者からはいろいろエイブルの手際が悪かったらしくもう二度とエイブルの仕事
は受けない、などと八つ当たりをされました）
二度とこんな非常識な対応がないよう、該当社員に厳重な指導をお願いします。
389 ：３８７：02/07/13 23:56 ID:+5xeu6Nj
回答
・・・・様
メール拝見しました。
弊社、上大岡店のお客様へのご対応について
苦情をいただき、早速状況を調査し確認を致します。
今後、お客様へのご対応についてはご指摘のような
事のない様、責任者にも指導致してまいりますので
引き続きお引き立ての程、お願い申し上げます。
株式会社エイブル 東日本営業本部 Ｓ
ＴＥＬ０３－××××－××××
・・・・様
メール拝見しました。
弊社、上大岡店のお客様へのご対応について
苦情をいただき、早速状況を調査し確認を致します。
今後、お客様へのご対応についてはご指摘のような
事のない様、責任者にも指導致してまいりますので
引き続きお引き立ての程、お願い申し上げます。
株式会社エイブル 東日本営業本部 Ｓ
ＴＥＬ０３－××××－××××
390 ：３８７：02/07/13 23:57 ID:+5xeu6Nj
そして今日、
エイブルの管理会社に問い合わせ（午後２時）
大家と連絡をとって回答するとのこと
しかし、相も変わらず放置
電話すると、なんと誰も出ない
６時頃にようやくつながる
大家と連絡がつかないとのこと
大家と連絡が付こうがつくまいが
今日中に一度連絡を入れると約束をもらうが、
１０時すぎてもこない
電話すると「本日の営業は終了しました」
みなさんエイブルからだけはアパートを借りてはいけません
エイブルの管理会社に問い合わせ（午後２時）
大家と連絡をとって回答するとのこと
しかし、相も変わらず放置
電話すると、なんと誰も出ない
６時頃にようやくつながる
大家と連絡がつかないとのこと
大家と連絡が付こうがつくまいが
今日中に一度連絡を入れると約束をもらうが、
１０時すぎてもこない
電話すると「本日の営業は終了しました」
みなさんエイブルからだけはアパートを借りてはいけません
391 ：名無し不動さん：02/07/14 10:17 ID:CXtY0BwS
たしかに、連絡がつかないなどがあれば、すぐその旨を中間報告したりするべきとは思うが、
何せ相手がある、すぐ返事をもらえないからといって頭にくるのもどうかと思う。
社会人だから8時がどうだってどうゆうことか？帰宅後にくるようにということか、
何事も自分の都合にあわせるのがあたり前と思うほうがどうかしてる相手だって仕事は基本的
に夜はやってないと考えるのが普通じゃないか。何か賃貸は家賃を払っているからって勘違い
していないか？もちろん24時間で対応するのもサービスの一環としてあるべきだろうし事実ある。
だがまず自分が事情を話してそうしてもらうのが筋じゃないか。相手のミスを許せない奴が増え
ているが、そういう考えが世の中を住みにくくし、ストレス人間がまた増える。俺は別に
エイブルをかばう気はさらさら無いが、タイトルのエイブル最悪とはとはちと、違うと思う。
尚、いずれにしてもエイブルもストレスの発生源であるのは間違いないと思っているが、
前のような考えもこの世の中のストレスの発生源と思う。
何せ相手がある、すぐ返事をもらえないからといって頭にくるのもどうかと思う。
社会人だから8時がどうだってどうゆうことか？帰宅後にくるようにということか、
何事も自分の都合にあわせるのがあたり前と思うほうがどうかしてる相手だって仕事は基本的
に夜はやってないと考えるのが普通じゃないか。何か賃貸は家賃を払っているからって勘違い
していないか？もちろん24時間で対応するのもサービスの一環としてあるべきだろうし事実ある。
だがまず自分が事情を話してそうしてもらうのが筋じゃないか。相手のミスを許せない奴が増え
ているが、そういう考えが世の中を住みにくくし、ストレス人間がまた増える。俺は別に
エイブルをかばう気はさらさら無いが、タイトルのエイブル最悪とはとはちと、違うと思う。
尚、いずれにしてもエイブルもストレスの発生源であるのは間違いないと思っているが、
前のような考えもこの世の中のストレスの発生源と思う。
392 ：３８７：02/07/14 13:07 ID:c5t0xsKm
393 ：名無し不動さん：02/07/14 19:22 ID:aqTCz23l
前に江東区で一戸建ての物件を借りるのに、東陽町の支店に行った。
金額が結構デカくなるので（敷金礼金等）ローン組んで支払う事に。
審査したらダメだったみたいで、こっちとしてはその時は現金
で払おうと思ってたんだけど、いきなり担当のバカ女がうちの父に
電話しやがった！（父を保証人にした。）「審査が通りませんでした、
お金はどうしましょう？お父様はご無理ですか？」だと。
それを父に電話したんだよ？まだ契約もしていないのに！
父はローンの事を知らなかったので、大層驚いていた。
そして、その後に私の勤務先にも電話してきて事の次第を話してきた。
もちろん、激怒しましたよ！「携帯もあるのに、何故会社の代表電話に
掛けてきたのか！それだけじゃなく、私に連絡する前に何故父に電話
してお金を払えませんかみたいな事を言うのか！！」って。
会社が終わってすぐにお店に行って直接店長にクレーム入れたけど。
さすがに話を聞いた店長は平謝り。いや～ビックリしたよ。何あのバカ？
金額が結構デカくなるので（敷金礼金等）ローン組んで支払う事に。
審査したらダメだったみたいで、こっちとしてはその時は現金
で払おうと思ってたんだけど、いきなり担当のバカ女がうちの父に
電話しやがった！（父を保証人にした。）「審査が通りませんでした、
お金はどうしましょう？お父様はご無理ですか？」だと。
それを父に電話したんだよ？まだ契約もしていないのに！
父はローンの事を知らなかったので、大層驚いていた。
そして、その後に私の勤務先にも電話してきて事の次第を話してきた。
もちろん、激怒しましたよ！「携帯もあるのに、何故会社の代表電話に
掛けてきたのか！それだけじゃなく、私に連絡する前に何故父に電話
してお金を払えませんかみたいな事を言うのか！！」って。
会社が終わってすぐにお店に行って直接店長にクレーム入れたけど。
さすがに話を聞いた店長は平謝り。いや～ビックリしたよ。何あのバカ？
395 ：名無し不動さん：02/07/15 10:31 ID:+BRZTDjO
そりゃ怒るわな
396 ：393：02/07/15 21:15 ID:24nwuMRy
397 ：名無し不動さん：02/07/16 11:14 ID:dgeCLfRJ
age
質問
今日聞いたんですが、エ○ブ○の関連会社（確か家賃保証会社）の
患部社員が派遣社員の娘を無理矢理ホテルに連れ込んでセクハラで
訴えられた話を聞いたのですが本当ですか？
誰か知ってる人がいたら教えて下さい。（本当だったらやばいっすね）
今日聞いたんですが、エ○ブ○の関連会社（確か家賃保証会社）の
患部社員が派遣社員の娘を無理矢理ホテルに連れ込んでセクハラで
訴えられた話を聞いたのですが本当ですか？
誰か知ってる人がいたら教えて下さい。（本当だったらやばいっすね）
>>398
それが本当なら、セクハラつうより婦女暴行・・・・？
それが本当なら、セクハラつうより婦女暴行・・・・？
400 ：名無し不動さん：02/07/17 09:12 ID:9MH5/EQJ
>>398
派遣会社に仲介手数料５０％払ったんだろ
派遣会社に仲介手数料５０％払ったんだろ
あぼーん
402 ：名無し不動さん：02/07/17 13:30 ID:lBuPVuaD
age age
403 ：名無し不動さん：02/07/18 09:14 ID:Edx62tCn
最近エイブルは勢いがないね
404 ：名無し不動さん：02/07/18 09:15 ID:v/Ag2ICw
信和のHPはすべてうそ物件
405 ：名無し不動さん：02/07/19 09:46 ID:Ot3e2XLZ
エイブルっていい？
406 ：名無し不動さん：02/07/19 20:10 ID:XBINO9TM
被害にあったら「国民生活センター」と
「消費者センター」に連絡しましょう。
ちなみに、時効は不法行為が３年、債務
不履行が１０年だよ。
「消費者センター」に連絡しましょう。
ちなみに、時効は不法行為が３年、債務
不履行が１０年だよ。
407 ：エイブル：02/07/20 16:00 ID:C/244JMj
いくらきれい事を並べても○○不動産（元祖○野商方）出身者がオーナーという罠
詐欺師がえらく出世したもんだ
詐欺師がえらく出世したもんだ
409 ：名無し不動さん：02/07/21 13:23 ID:4Wl+abDb
エイブルが付けた入居者のことで家主が相談に来た・・
とんでもない入居者で、しかも後はしらんぷり らしい・・
ちゃんとしろｺﾞﾙｧ!!!
とんでもない入居者で、しかも後はしらんぷり らしい・・
ちゃんとしろｺﾞﾙｧ!!!
410 ：名無し不動さん：02/07/21 19:21 ID:XTo03/38
エイブルの店長代理ってすごいの？？誰でもなれる？
>410 ぷぷっ
412 ：名無し不動さん：02/07/22 15:51 ID:zhs36Fk3
age
413 ：名無し不動さん：02/07/22 18:27 ID:RlJ/I9oH
エイブルって・・・・
414 ：名無し不動さん：02/07/22 21:47 ID:JcKZVfqM
エイ
415 ：名無し不動さん：02/07/23 12:19 ID:Ri4KGpnx
今日は定休日ですか？
○氏がやめたので○○氏が機嫌が良い！
つぎは俺の時代だな・・・なんていろんな店を輪店して言いたい放題
いつまでたっても、この会社は変わらない
何があっても変わらない
社員が何人辞めても変わらない
偉い人が辞めても変わらない
あれだけ優秀な人がたくさん辞めてのに変わらない
なぜ「あんな奴ほっとけ！」という発想しかでないのだろう
「なぜ優秀な社員が辞めたのだろう？当社にどんな落度があったのだろう？」
という発想がなぜできないのだろう？
どんな人でも居心地の良い会社は人はやめない
ダメな社員は辞めてもいい
でも優秀な社員や店長が辞めるのは会社の体制が悪いから
はやく気付いてほしい
でないといつまでもうちはダメな会社のまま
つぎは俺の時代だな・・・なんていろんな店を輪店して言いたい放題
いつまでたっても、この会社は変わらない
何があっても変わらない
社員が何人辞めても変わらない
偉い人が辞めても変わらない
あれだけ優秀な人がたくさん辞めてのに変わらない
なぜ「あんな奴ほっとけ！」という発想しかでないのだろう
「なぜ優秀な社員が辞めたのだろう？当社にどんな落度があったのだろう？」
という発想がなぜできないのだろう？
どんな人でも居心地の良い会社は人はやめない
ダメな社員は辞めてもいい
でも優秀な社員や店長が辞めるのは会社の体制が悪いから
はやく気付いてほしい
でないといつまでもうちはダメな会社のまま
418 ：名無し不動さん：02/07/24 19:06 ID:FomklK66
エイブルは、やはり最悪！！
私のアパートは、エイブルと私が契約した不動産とに大家が頼んでました。
そして、エイブルは私の上の階に外国人を斡旋。
深夜に帰宅し、足音出しまくり・・・エイブルに苦情を述べて、
「どうにかしろ！」と言ってると、いつのまにか、エイブルが大家の依頼を受け、
管理業務を引き受けると一方的に言って来た。しかし、収入代行と苦情解決のみ
やるらしく、そうであればと私はエイブル担当者と話をし、エイブルを介さず
今までどおり大家に直接家賃を振り込むことに・・
その後、半年ほど経ち、突然「催促並びに停止条件付契約解除通知書」がエイブル
から６ヶ月分の家賃請求として届く。いっさいエイブルにこちらから書類を提出
してないにもかかわらず、エイブルの都合で勝手に私のデータをデータベースに入力し、
あろうはずもない家賃の請求を送りつける！ すごい会社だ。
お客様相談室(0120-17-8126)に電話すると、火曜日で店舗が休みでわからないとか。
再度連絡すると言いながら、連絡はありません。
何か相談する公共機関はないですかね？
私のアパートは、エイブルと私が契約した不動産とに大家が頼んでました。
そして、エイブルは私の上の階に外国人を斡旋。
深夜に帰宅し、足音出しまくり・・・エイブルに苦情を述べて、
「どうにかしろ！」と言ってると、いつのまにか、エイブルが大家の依頼を受け、
管理業務を引き受けると一方的に言って来た。しかし、収入代行と苦情解決のみ
やるらしく、そうであればと私はエイブル担当者と話をし、エイブルを介さず
今までどおり大家に直接家賃を振り込むことに・・
その後、半年ほど経ち、突然「催促並びに停止条件付契約解除通知書」がエイブル
から６ヶ月分の家賃請求として届く。いっさいエイブルにこちらから書類を提出
してないにもかかわらず、エイブルの都合で勝手に私のデータをデータベースに入力し、
あろうはずもない家賃の請求を送りつける！ すごい会社だ。
お客様相談室(0120-17-8126)に電話すると、火曜日で店舗が休みでわからないとか。
再度連絡すると言いながら、連絡はありません。
何か相談する公共機関はないですかね？
419 ：名無し不動さん：02/07/25 00:38 ID:iYUni/Tl
>>418
御見舞い申し上げます。
お住まいの地域の住宅局と消費者センターに相談してみては如何でしょうか。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/teishaku/Page.htm
http://www.ddart.co.jp/shouhisha/shouhisha.html
御見舞い申し上げます。
お住まいの地域の住宅局と消費者センターに相談してみては如何でしょうか。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/teishaku/Page.htm
http://www.ddart.co.jp/shouhisha/shouhisha.html
420 ：名無し不動さん：02/07/25 00:58 ID:iYUni/Tl
419に追加、消費者センターはこちらの方が見やすいかも。
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
421 ：名無し不動さん：02/07/25 15:25 ID:mvvCM2rD
仲介の不動産って、いったん契約してしまうとあとは管理会社に任せるので
野のなろうが山になろうが関知しないんだなー
野のなろうが山になろうが関知しないんだなー
422 ：名無し不動さん：02/07/25 16:09 ID:tOu1WTbj
不動産屋のMKﾀｸｼｰバージョンってとこか
423 ：名無し不動さん：02/07/25 16:43 ID:Z68Zf5IW
エイブル逝った後、リブマックスってとこに逝ったんだけど同じような感じやった。
賃貸屋ってどこも信用ならん。
賃貸屋ってどこも信用ならん。
424 ：名無し不動さん：02/07/25 22:59 ID:Cc054CMt
２年位前にエイブル津田沼の紹介物件に住んでたけど、大家が無断で部屋に入ってきた事があった。
不法侵入で警察を呼びでエイブルを巻き込んで大騒ぎしたんだけど、今思うとちょっとやりすぎかなと反省してる。
当時、仲介のみにもかかわらず対応してくれた担当者さんごめんなさい。
不法侵入で警察を呼びでエイブルを巻き込んで大騒ぎしたんだけど、今思うとちょっとやりすぎかなと反省してる。
当時、仲介のみにもかかわらず対応してくれた担当者さんごめんなさい。
425 ：名無し不動さん：02/07/25 23:30 ID:cq7zbQYN
知り合いの人で、普通に賃貸で契約したんだけど、下にこれまで数件とトラブル起こして
退去させられたという やばげな人が住んでて,家主 それ知ってて 不動さんやと一緒になって
だまって 知り合いに以前の人は 転勤で引っ越されました・・とか うそいって
入居させて、今 全力で家主逃げてるらしい・・・そういうの普通なのかなあ?そのやばい人紹介したのは
衛ブルです・・・・
退去させられたという やばげな人が住んでて,家主 それ知ってて 不動さんやと一緒になって
だまって 知り合いに以前の人は 転勤で引っ越されました・・とか うそいって
入居させて、今 全力で家主逃げてるらしい・・・そういうの普通なのかなあ?そのやばい人紹介したのは
衛ブルです・・・・
426 ：名無し不動さん：02/07/26 12:56 ID:C1gqxDVs
>418
その場合、勝ち目がありません。
民法を良く勉強しましょう。
その場合、勝ち目がありません。
民法を良く勉強しましょう。
どうなのよage
>>418
債権、債務についてだけど、債権者が変更された通知を受けたにもかかわらず、
元債権者に支払うのは、第三者にお金を渡しているようなもの。
民法は、いわば常識の事を法律として文章にしただけ。
その民法に従わないで、Aブルが悪いと言うのは、あなたに問題がある。
大抵のAブル叩きって、こんなのばっか。
素人をだますような叩きじゃなく、もっとまともな叩きﾔﾚ。
債権、債務についてだけど、債権者が変更された通知を受けたにもかかわらず、
元債権者に支払うのは、第三者にお金を渡しているようなもの。
民法は、いわば常識の事を法律として文章にしただけ。
その民法に従わないで、Aブルが悪いと言うのは、あなたに問題がある。
大抵のAブル叩きって、こんなのばっか。
素人をだますような叩きじゃなく、もっとまともな叩きﾔﾚ。
>>429
所有者に賃料が渡っているならいいんじゃないの？
収入代行の委任を受けた=債権者変更なんでしょか・・
普通は単なる管理業務の一部でしょう。と思われ
つーか418のクレーマーぶりに困った貸主の苦肉の策だと思われ
エイブルもクソなら行く客もクズ。てことでよろしか？
所有者に賃料が渡っているならいいんじゃないの？
収入代行の委任を受けた=債権者変更なんでしょか・・
普通は単なる管理業務の一部でしょう。と思われ
つーか418のクレーマーぶりに困った貸主の苦肉の策だと思われ
エイブルもクソなら行く客もクズ。てことでよろしか？
つうか418は映ブルで借りたわけじゃないのか
432 ：名無し不動さん：02/07/27 12:13 ID:EXVeVKTZ
age
433 ：名無し不動さん：02/07/27 17:54 ID:xE22x73K
エイブルは怖い
二度と行かない
なぜなら犯された。
相手は男で俺はそんな人間ではない
現在弁護士相談中
近々詳細報告します
現在は弁護士より止められてます
二度と行かない
なぜなら犯された。
相手は男で俺はそんな人間ではない
現在弁護士相談中
近々詳細報告します
現在は弁護士より止められてます
434 ：新米賃貸嬢：02/07/27 18:02 ID:zcZD1oHg
生活保護をうけて暮らすという無職のおじさん・・・。
賃貸を借りに当不動産屋に現れました。
当社管理物件では基本的に入居は許されないと判断され
他社の物件を仲介するのも難しいと思い、少しかわいそうだけど
お断りして帰って頂きました。
そういうお客様がいらした時、皆さんはどうなさってます？
不動産業者の方、教えてください。
賃貸を借りに当不動産屋に現れました。
当社管理物件では基本的に入居は許されないと判断され
他社の物件を仲介するのも難しいと思い、少しかわいそうだけど
お断りして帰って頂きました。
そういうお客様がいらした時、皆さんはどうなさってます？
不動産業者の方、教えてください。
>434
あんたエイブルの人だね。
あんたんところは楽な客だけ相手してればよろしい。
てか、あんたんところじゃ無理。
てか、あんたんところ物件少なすぎ。
かわいそう。などと思わずに次の楽なカモを喰えばよろしい。
あんたエイブルの人だね。
あんたんところは楽な客だけ相手してればよろしい。
てか、あんたんところじゃ無理。
てか、あんたんところ物件少なすぎ。
かわいそう。などと思わずに次の楽なカモを喰えばよろしい。
436 ：名無し不動さん：02/07/28 00:12 ID:xaBzJNLX
ここに何度か書き込みした
｢エイブルマン彼氏持ち｣の女です
わーい！！
このたび彼のクビがほぼ確定となりました
思えば昨年の１０月
それまで勤めていた不動産会社をブッチし
｢一生の仕事にしたいんだ｣とエイブルに転職
パソコンに触ったこともなく
契約を決めれば決めるほど
手続きで残業を強いられていた秋
トップを取るんだと意気込むあまり
気がついた時には胃潰瘍で血を吐いていた冬
かきいれどきに営業成績トップを取り浮かれていた春
しかし季節は過ぎ彼のパワーも地に落ちたのか
六月 彼はついにノルマを割り込んだ
今まで培った実績も信用も泡と消えて
店長候補として入店したものの
もう出世の道は閉ざされた
七月 今日現在彼は七月のノルマを達成できないでいる
そして八月 彼は閑店への左遷が囁かれている
閑店へ左遷それはクビ！！
っていうかていのいいリストラってやつ！！
わーい！！ わーい！！
半年以上長かったな～
クリスマスもお正月もバレンタインデーも
彼の誕生日もイベントごと何にもできなかったもんな～
せめて私の誕生日に間に合うように彼が辞表を出してくれますように
んでもって今度はカタギの仕事についてくれますように！！
あまりに嬉しくてつい書き込んでしまいましたわ！！
長文失礼！！
｢エイブルマン彼氏持ち｣の女です
わーい！！
このたび彼のクビがほぼ確定となりました
思えば昨年の１０月
それまで勤めていた不動産会社をブッチし
｢一生の仕事にしたいんだ｣とエイブルに転職
パソコンに触ったこともなく
契約を決めれば決めるほど
手続きで残業を強いられていた秋
トップを取るんだと意気込むあまり
気がついた時には胃潰瘍で血を吐いていた冬
かきいれどきに営業成績トップを取り浮かれていた春
しかし季節は過ぎ彼のパワーも地に落ちたのか
六月 彼はついにノルマを割り込んだ
今まで培った実績も信用も泡と消えて
店長候補として入店したものの
もう出世の道は閉ざされた
七月 今日現在彼は七月のノルマを達成できないでいる
そして八月 彼は閑店への左遷が囁かれている
閑店へ左遷それはクビ！！
っていうかていのいいリストラってやつ！！
わーい！！ わーい！！
半年以上長かったな～
クリスマスもお正月もバレンタインデーも
彼の誕生日もイベントごと何にもできなかったもんな～
せめて私の誕生日に間に合うように彼が辞表を出してくれますように
んでもって今度はカタギの仕事についてくれますように！！
あまりに嬉しくてつい書き込んでしまいましたわ！！
長文失礼！！
437 ：名無し不動さん：02/07/28 14:50 ID:iJm/LGcC
あたしの旦那はエイブルの店長代理になったよー。
彼はうかれてるー。あたしもうれしー。へへ
彼はうかれてるー。あたしもうれしー。へへ
438 ：名無し不動さん：02/07/28 18:47 ID:c80UorNl
ここの会社、大きいこと言う割に
たいしたことのない物件紹介してくれる。
駅からの徒歩時間とか間取りの広さとかさ、
もっと正確にかけよ！ｳｷｳｷして、実際に物見いくとｶﾞｶｰﾘ。
でも営業マンは人によるかな。ここに書かれているように
あからさまに態度が豹変する人もいたし、
根気よく付き合ってくれた人もいたし。でも全体的に電話対応悪いよ。
しっかし、物見してるときにいきなり「保証人は大丈夫なんですか？」
なんて失礼なんじゃないの。まだ借りるも借りないも何も言ってないのに。
もうちょっと、言動に気をつけたほうがいいのでは。
たいしたことのない物件紹介してくれる。
駅からの徒歩時間とか間取りの広さとかさ、
もっと正確にかけよ！ｳｷｳｷして、実際に物見いくとｶﾞｶｰﾘ。
でも営業マンは人によるかな。ここに書かれているように
あからさまに態度が豹変する人もいたし、
根気よく付き合ってくれた人もいたし。でも全体的に電話対応悪いよ。
しっかし、物見してるときにいきなり「保証人は大丈夫なんですか？」
なんて失礼なんじゃないの。まだ借りるも借りないも何も言ってないのに。
もうちょっと、言動に気をつけたほうがいいのでは。
私の場合、物件を気に入って、契約する気満々だったから良かったけれど
ｶﾅｰﾘ押しが強い営業さんが多いので、断りたい人はｳｻﾞｲだろなーと思った。
ｶﾅｰﾘ押しが強い営業さんが多いので、断りたい人はｳｻﾞｲだろなーと思った。
440 ：名無し不動さん：02/07/28 19:53 ID:S09Sanjs
なんかネットで調べてると、エイブルの扱ってる
物件て条件が良すぎて敷金・礼金無しとかでｺﾜｲん
だけど、おとり物件？？
物件て条件が良すぎて敷金・礼金無しとかでｺﾜｲん
だけど、おとり物件？？
ｴｰ？エイブルっておとり物件少ないんじゃない？
たまたまかも知れんが、漏れはネットで調べたの全部内見させてもらえたYO!
たまたまかも知れんが、漏れはネットで調べたの全部内見させてもらえたYO!
442 ：堕天使：02/07/28 23:57 ID:cqsvrbjb
うーん。 みんな結構好きな事言ってますね。確かにエイブルって上層部がアホばっかり、
とくに、○藤 こいつはかなり痛い奴。
言う事成すこと全て低脳、 首から上が要らない、節穴な目と、余計なことしか言わない口、
人の意見を聞かない耳、ロクでもない事ばかり考える頭、ほんと最低。
何より最悪なのが、そんな低脳が大企業の実権を握って、思いつきで即行動すること、
テメエの一言で2000人の社員が突進していくのに失敗に対してなんの責任も負わない、
でもね、俺は仕事が好きだし、上司に尊敬している人がいるから 辞めたくはない、
第一、女房子供も養えない、会社の体制としては最悪だけど、俺は客や家主を騙しはしてない
一生懸命、物件を探してる。 リピーターが多いのが自慢。
前の業者こそヤクザだったよ。
とくに、○藤 こいつはかなり痛い奴。
言う事成すこと全て低脳、 首から上が要らない、節穴な目と、余計なことしか言わない口、
人の意見を聞かない耳、ロクでもない事ばかり考える頭、ほんと最低。
何より最悪なのが、そんな低脳が大企業の実権を握って、思いつきで即行動すること、
テメエの一言で2000人の社員が突進していくのに失敗に対してなんの責任も負わない、
でもね、俺は仕事が好きだし、上司に尊敬している人がいるから 辞めたくはない、
第一、女房子供も養えない、会社の体制としては最悪だけど、俺は客や家主を騙しはしてない
一生懸命、物件を探してる。 リピーターが多いのが自慢。
前の業者こそヤクザだったよ。
443 ：26歳女。：02/07/29 15:06 ID:idSU+wj9
エイブルの管理物件を借りました。初・一人暮らしです。
入居予定はハイツで１階なのですが、窓が通りに面している為、中の様子が丸見え。
２階の部屋には視界を遮るような半透明の途端のようなものが窓枠にはめ込んでありました。
７月２日にエイブル保障に電話しました。「２階の方に付いているような物を付けたいが可能なのか、
可能とすればいくらかかるのかを教えてください。」→『担当者不在の為、明日掛けます。電話番号を教えて下さい』
７月３日～６日まで、電話がありません。６日に電話しました。
すると、担当者（Ｋ）が出ました。『今すぐにはお答えできませんのでね、調べてから電話します』
私はその日から１１日まで海外旅行だったので、「じゃあ１２日に電話ください」とお願いしました。
１２日、電話なし。１７時頃に電話をしました。『Ｋは外出しておりますので後で掛けなおします』
１８時を過ぎても電話がないので再度電話したところ、営業時間外のアナウンスが流れるばかり。
１３日の朝、また電話しました。『本日Ｋはお休みいただいております』←この時点でちょっとキレました。
「とにかく誰か話のわかる人はいないんですか？」すると『一緒に営業回りしてますＴでしたら本日出社して
おりますので、帰社次第電話させます』
17時前にＴから電話がありました『2階の窓枠は、周辺の住民の方が「ここに窓が新しく出来るとうちの家が
丸見えになるから目隠ししてほしい｣と要望されてついたんです』「そうなんですか、じゃあ私のところは
可能なんですか？」『それは大家さんと相談してみないと』「費用が目安でも教えていただきたいのですが」
『それは施工業者に聞いてみないと』
・・・7月2日からの数回の電話の際、この質問をしつづけていたのにも関わらず、とにかく Ｔじゃあ話に
ならない。『あの、とにかくＫが出社しましたら電話させますんで』
入居予定はハイツで１階なのですが、窓が通りに面している為、中の様子が丸見え。
２階の部屋には視界を遮るような半透明の途端のようなものが窓枠にはめ込んでありました。
７月２日にエイブル保障に電話しました。「２階の方に付いているような物を付けたいが可能なのか、
可能とすればいくらかかるのかを教えてください。」→『担当者不在の為、明日掛けます。電話番号を教えて下さい』
７月３日～６日まで、電話がありません。６日に電話しました。
すると、担当者（Ｋ）が出ました。『今すぐにはお答えできませんのでね、調べてから電話します』
私はその日から１１日まで海外旅行だったので、「じゃあ１２日に電話ください」とお願いしました。
１２日、電話なし。１７時頃に電話をしました。『Ｋは外出しておりますので後で掛けなおします』
１８時を過ぎても電話がないので再度電話したところ、営業時間外のアナウンスが流れるばかり。
１３日の朝、また電話しました。『本日Ｋはお休みいただいております』←この時点でちょっとキレました。
「とにかく誰か話のわかる人はいないんですか？」すると『一緒に営業回りしてますＴでしたら本日出社して
おりますので、帰社次第電話させます』
17時前にＴから電話がありました『2階の窓枠は、周辺の住民の方が「ここに窓が新しく出来るとうちの家が
丸見えになるから目隠ししてほしい｣と要望されてついたんです』「そうなんですか、じゃあ私のところは
可能なんですか？」『それは大家さんと相談してみないと』「費用が目安でも教えていただきたいのですが」
『それは施工業者に聞いてみないと』
・・・7月2日からの数回の電話の際、この質問をしつづけていたのにも関わらず、とにかく Ｔじゃあ話に
ならない。『あの、とにかくＫが出社しましたら電話させますんで』
444 ：26歳女。：02/07/29 15:09 ID:idSU+wj9
(長くてすみません､続きです）
15日に担当者Ｋから留守電が入っていました。『窓枠設置の見積もりが1週間から10日かかります』み､見積もりに？？留守電を聞いたのが21時ごろだった為､翌日16日に電話しました。案の定Ｋは不在。
前回のようにならないように電話応対に出た女性に言づてを頼むことにしました。
「昨日Ｋさんから電話頂いたんですが見積もりということは大家さんは了承されたということですか､それと見積もりにそこまで日数が必要なんでしょうか？この2点の返事を頂きたいとＫさんに伝えてください。」
『わかりました、ではＫが帰りましたら電話させます』・・・同じパターンなんで分かるかと思うでしょうが､やっぱり電話はありませんでした。
翌日電話しました。出たのは昨日と同じ女性。「Ｋさんお願いします」『あ、Ｋは本日お休みいただいております』
↑
これでキレない人なんていますか？！「私昨日あなたに言づて頼みましたよね､休みなら休みって言ってくれたら良かったんじゃないですか？！」『ちょっと交代で休みになりまして・・・（Ｋの）留守電に入れて
おいたんですけど・・・』 私はそんな言い訳聞きたくない。「連絡が取れなかったらあなたから､連絡が取れなかったって事を私に報告するべきなんじゃないですか？！」『・・・申し訳ありません』
・・・翌日、午前中だけで5回も電話かかってました(私は仕事中は取れないので､みたのはお昼時間でしたので。）
一回キレたらこうも待遇が変わるのか・・これからはいろんな面でとりあえずキレたれ。
って思いました。
7月24日､仕事が終わって家に帰ると（21日からその家にすんでます）窓枠が付いてました。あれ？付けて貰えたんやー。良かったー。
でも『付けましたよ』の電話もメモもありませんでした。とりあえずそのままにしていたら
7月26日にＫから電話がかかってきました。『あのねー今日僕あなたの家に見に行ったんですけど、一体どこに付けたいんですか？！』「え？いや、24日に家に帰ったときには付いてましたよ？」
『え？まじで？？いや、それ僕知らないっすわ』・・・いいかげんもいいとこですね。
今、キッチンの天袋が施工不備で開かなくなっている事も連絡してますが､その連絡も未だ来ずです。
やっぱりなめられてるんですよね。すごいむかつきます。
15日に担当者Ｋから留守電が入っていました。『窓枠設置の見積もりが1週間から10日かかります』み､見積もりに？？留守電を聞いたのが21時ごろだった為､翌日16日に電話しました。案の定Ｋは不在。
前回のようにならないように電話応対に出た女性に言づてを頼むことにしました。
「昨日Ｋさんから電話頂いたんですが見積もりということは大家さんは了承されたということですか､それと見積もりにそこまで日数が必要なんでしょうか？この2点の返事を頂きたいとＫさんに伝えてください。」
『わかりました、ではＫが帰りましたら電話させます』・・・同じパターンなんで分かるかと思うでしょうが､やっぱり電話はありませんでした。
翌日電話しました。出たのは昨日と同じ女性。「Ｋさんお願いします」『あ、Ｋは本日お休みいただいております』
↑
これでキレない人なんていますか？！「私昨日あなたに言づて頼みましたよね､休みなら休みって言ってくれたら良かったんじゃないですか？！」『ちょっと交代で休みになりまして・・・（Ｋの）留守電に入れて
おいたんですけど・・・』 私はそんな言い訳聞きたくない。「連絡が取れなかったらあなたから､連絡が取れなかったって事を私に報告するべきなんじゃないですか？！」『・・・申し訳ありません』
・・・翌日、午前中だけで5回も電話かかってました(私は仕事中は取れないので､みたのはお昼時間でしたので。）
一回キレたらこうも待遇が変わるのか・・これからはいろんな面でとりあえずキレたれ。
って思いました。
7月24日､仕事が終わって家に帰ると（21日からその家にすんでます）窓枠が付いてました。あれ？付けて貰えたんやー。良かったー。
でも『付けましたよ』の電話もメモもありませんでした。とりあえずそのままにしていたら
7月26日にＫから電話がかかってきました。『あのねー今日僕あなたの家に見に行ったんですけど、一体どこに付けたいんですか？！』「え？いや、24日に家に帰ったときには付いてましたよ？」
『え？まじで？？いや、それ僕知らないっすわ』・・・いいかげんもいいとこですね。
今、キッチンの天袋が施工不備で開かなくなっている事も連絡してますが､その連絡も未だ来ずです。
やっぱりなめられてるんですよね。すごいむかつきます。
373 ：名無し不動さん ：02/07/19 20:20 ID:XBINO9TM
> 管理会社があるなら、そこへ。無ければ家主。
> エイブルは仲介業者なので関係ないよ。
それは嘘。仲介業者は、仲介の時にした説明に
嘘があれば、責任を取らなければいけないよ。
それ以外のことについては、責任はないけどね。
客を騙して契約させて、仲介手数料、広告料を
稼ごうってのは、ほぼ犯罪行為。
374 ：我ら無知営業マン ：02/07/19 20:28 ID:???
仲介業者の責任は契約までだよ。
だから、客を騙してでも何でも
契約さえさせちゃえばＯＫさ！
> 管理会社があるなら、そこへ。無ければ家主。
> エイブルは仲介業者なので関係ないよ。
それは嘘。仲介業者は、仲介の時にした説明に
嘘があれば、責任を取らなければいけないよ。
それ以外のことについては、責任はないけどね。
客を騙して契約させて、仲介手数料、広告料を
稼ごうってのは、ほぼ犯罪行為。
374 ：我ら無知営業マン ：02/07/19 20:28 ID:???
仲介業者の責任は契約までだよ。
だから、客を騙してでも何でも
契約さえさせちゃえばＯＫさ！
419に追加、消費者センターはこちらの方が見やすいかも。
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
447 ：名無し不動さん：02/07/30 10:21 ID:vanVe9bT
>>443-444
氏ね
氏ね
449 ：名無し不動さん：02/07/30 11:42 ID:vanVe9bT
450 ：名無し不動さん：02/07/30 14:10 ID:LCNb2tZx
451 ：名無し不動さん：02/07/30 14:36 ID:7EbPG15P
確かに自己中女だな。
担当者も電話しないのはｱﾌｫだが。
担当者も電話しないのはｱﾌｫだが。
453 ：名無し不動さん：02/07/30 17:28 ID:HcLnPWeb
>>451
いたずら？ﾊｱﾊｱ・・
いたずら？ﾊｱﾊｱ・・
454 ：名無し不動さん：02/07/30 18:19 ID:YuqrfqT2
443別に悪くないでしょう。
ちゃんと電話をしない担当者がｳﾞｧｶということで。
しかし担当者不在の時の会社の対応の仕方がおかしい。
仕事をなんだと思ってんの？こんなの通用しないよ。ｱﾌｫ。
一人の営業ﾏｿのせいで、会社の質がうたがわれるぞ。
ちゃんと電話をしない担当者がｳﾞｧｶということで。
しかし担当者不在の時の会社の対応の仕方がおかしい。
仕事をなんだと思ってんの？こんなの通用しないよ。ｱﾌｫ。
一人の営業ﾏｿのせいで、会社の質がうたがわれるぞ。
455 ：名無し不動さん：02/07/30 18:56 ID:2/tzQKlJ
>>436
う ら や ま しいいいいいぃぃ!!!
私にも希望が湧いてきた
トップからの転落もありなのね～（わくわく）
436さんって何ヶ月も前に別スレ出没してませんでした？恋人ネタが続いてた頃
人間に還るために辞めてﾎｽｲんだ賃貸不動産。
やり手の若造、ｶﾞｯﾎﾟﾘ取って私のお相手を転落させてくれ!!祈・世代交代。
う ら や ま しいいいいいぃぃ!!!
私にも希望が湧いてきた
トップからの転落もありなのね～（わくわく）
436さんって何ヶ月も前に別スレ出没してませんでした？恋人ネタが続いてた頃
人間に還るために辞めてﾎｽｲんだ賃貸不動産。
やり手の若造、ｶﾞｯﾎﾟﾘ取って私のお相手を転落させてくれ!!祈・世代交代。
>444
望みどおりになったんでしょ？
そのバカ担当以外が必死に仕事した結果じゃないの？
あんたが仕事で出れないと言ってる電話になんとか連絡とろうと
したのが５回の着信じゃないの？
あんた自分勝手すぎ！
望みどおりになったんでしょ？
そのバカ担当以外が必死に仕事した結果じゃないの？
あんたが仕事で出れないと言ってる電話になんとか連絡とろうと
したのが５回の着信じゃないの？
あんた自分勝手すぎ！
相変わらずこのレスは続いてるんですね～（＞ ＜）
それだけ（いろいろな人が）この会社に恨みを持ってるという事だろうね
被害にあった消費者
同業者
家主
従業員
元従業員
・・・
いいかげん社内で何かを考えないのかい？
確かに怨んでる人多いよ
それだけ（いろいろな人が）この会社に恨みを持ってるという事だろうね
被害にあった消費者
同業者
家主
従業員
元従業員
・・・
いいかげん社内で何かを考えないのかい？
確かに怨んでる人多いよ
458 ：正義の土地コロガシ：02/07/30 22:19 ID:2L9fUqeI
エイブル最高！
社員教育が賃貸不動産やにしては
かなりまとも
集客は問題無いし
そりゃ数やれば、問題でるでしょう。
私のアパートは、エイブルに任せてます。
>>458 お前 アホやろ
460 ：名無し不動さん：02/07/31 10:43 ID:7+FOJwzd
>>458
ﾜﾗﾀ
ﾜﾗﾀ
461 ：_：02/07/31 17:04 ID:9vCe1uhd
敷金返せとは言わない
それ以上は取らないでね。
それ以上は取らないでね。
>>458は100㌫社員だな
そんなの思ってるやつ聞いたことないぞ
そんなの思ってるやつ聞いたことないぞ
464 ：名無し不動さん：02/07/31 19:50 ID:YWivBJwt
敷金は公団でもあるから意味がわかるが、礼金なんて制度やめろ！
どうせエイブルに行く金なんだから！
なんで大家さんに感謝の意味を込めて払うんだー！こっちが客だろ！
どうせエイブルに行く金なんだから！
なんで大家さんに感謝の意味を込めて払うんだー！こっちが客だろ！
466 ： ：02/07/31 23:57 ID:Zxs2YHCW
俺も昔エイブル行ったけど最悪だった。
まだ一件しか見せてもらってないのに３０歳くらいの店長とおぼしき男が
明らかにキレ気味な態度と喋り方で「この物件に決めないのはおかしい」
とか言い出しやがった。ちょっとビビらせりゃ契約するとでも思った
んだろうけど、当然断わって出てきた。ただ、気が弱いヤツだったら
その手でやられちまうのかもしれねぇな、と思った。
まだ一件しか見せてもらってないのに３０歳くらいの店長とおぼしき男が
明らかにキレ気味な態度と喋り方で「この物件に決めないのはおかしい」
とか言い出しやがった。ちょっとビビらせりゃ契約するとでも思った
んだろうけど、当然断わって出てきた。ただ、気が弱いヤツだったら
その手でやられちまうのかもしれねぇな、と思った。
>>466
お前もビビッたんだろ？
ふた昔前は俺だってお客さんに見えるように
店のカギ閉めてから営業したもんさ！
今は、消費者主義なの！くだらねえ昔話すんな！
セキスイだって昔は水俣病患者を作ってたんだ。
良くなっていくことに、文句いうんじゃねぇよ！
当時、俺がお前の担当だったら絶対にクソ物件に
放り込んでたぜ！殴ってでもな。
お前もビビッたんだろ？
ふた昔前は俺だってお客さんに見えるように
店のカギ閉めてから営業したもんさ！
今は、消費者主義なの！くだらねえ昔話すんな！
セキスイだって昔は水俣病患者を作ってたんだ。
良くなっていくことに、文句いうんじゃねぇよ！
当時、俺がお前の担当だったら絶対にクソ物件に
放り込んでたぜ！殴ってでもな。
468 ：名無し不動さん：02/08/01 14:36 ID:0dC3r1dd
469 ： ：02/08/02 12:59 ID:bMgPgHh5
なんにせよ>>467はキチガイ
471 ：名無し不動さん：02/08/02 14:59 ID:ZJz9Petv
>>467はエイブルに勤めているとこうなる典型的な見本です
特に７月はノルマが達成出来なかったので、荒れてるんでしょう（ｗ
特に７月はノルマが達成出来なかったので、荒れてるんでしょう（ｗ
472 ：名無し不動さん：02/08/03 11:19 ID:Y+I98AyE
あげ
１年程前に本部にいて江坂SCに行った
高城さんは今いずこへ・・・？
知ってる方、教えてください。
僕の周りで知ってる方はいません。
高城さんは今いずこへ・・・？
知ってる方、教えてください。
僕の周りで知ってる方はいません。
>>473
SC長に喰われたかと・・・
SC長に喰われたかと・・・
>>474
何？？
たなかぁぁぁぁ～
殺すぞぉ凸(`皿′)
彼女とは何回も飯くいに行ってたのに・・・
彼女は優しかった・・(iДi) ウォ～
お前は嫁はん大事にせんかい
こんど喰うたら、お前の嫁はんイジメンぞ
何？？
たなかぁぁぁぁ～
殺すぞぉ凸(`皿′)
彼女とは何回も飯くいに行ってたのに・・・
彼女は優しかった・・(iДi) ウォ～
お前は嫁はん大事にせんかい
こんど喰うたら、お前の嫁はんイジメンぞ
476 ：最新人気ランキング：02/08/04 11:16 ID:tQsnoeRr
AGE
478 ：名無し不動さん：02/08/05 22:40 ID:ZLPx9Z30
http://up.to/buruma
ここマジいいよ。今はもう手に入らないロリビがある！
サンプル画像もある。一日くらいはネタになるけど。。
カタログにあるビデオは２００種！全て裏！
すべて幼～高３まで、、
ロリコンなら一度は来るべし!
ここマジいいよ。今はもう手に入らないロリビがある！
サンプル画像もある。一日くらいはネタになるけど。。
カタログにあるビデオは２００種！全て裏！
すべて幼～高３まで、、
ロリコンなら一度は来るべし!
479 ：名無し不動さん：02/08/05 22:40 ID:/hWUuuWr
ｴｲﾌﾞﾙさん、やってくれましたね・・・。
前にネットでみた物件、電話で問い合わせたら
「そちらの物件は今、他のお客様がご見学なさっていますので・・・」
「たったいま、ご契約されました」とか「昨日契約されました」とか
いっていたくせに、しばらくたってネットで検索してみたら・・・。
おんなじ物件でてるじゃん！一体どういうこったい！おとり物件ですかい！
１件だけならまだ許せるとしても・・・。２件も３件も！
ｺﾝﾁｷｼｮｰ!!
前にネットでみた物件、電話で問い合わせたら
「そちらの物件は今、他のお客様がご見学なさっていますので・・・」
「たったいま、ご契約されました」とか「昨日契約されました」とか
いっていたくせに、しばらくたってネットで検索してみたら・・・。
おんなじ物件でてるじゃん！一体どういうこったい！おとり物件ですかい！
１件だけならまだ許せるとしても・・・。２件も３件も！
ｺﾝﾁｷｼｮｰ!!
480 ：ロリ大好き：02/08/05 22:41 ID:9Apd/vAv
つーか、礼金って「制度」なの？
482 ：名無し不動さん：02/08/06 14:10 ID:udv7wm3i
>455
436です
そう 希望を捨てちゃだめってことです
ところで最近、彼がパソコンが欲しいと言い出して
一緒に日本橋に買いに行きました
エイブルに入るまでＰＣに触ったこともなかった彼
実は携帯のＥメールすら扱えないことが判明
私とは携帯の機種が一緒だからショートメール使ってます（笑い）
一人で買いに行くつもりだったらしいが
あまりに心配だったのでついていきました
ウィンドウズとマックの違いも分からず
ワ－ドって何？から始まり
パソコン買ったらまずエロサイトを見たいとかいうし…
極めつけにＡＤＳＬの申し込みをして
｢メール、希望のアドレスを第二希望まで書いてもらえますか?｣
と言われ
第一希望に自分の住所の番地
第二希望に自宅の電話番号を市外局番から10桁全部書いていた
｢それヤバイって…｣
と私が言ってもなにがヤバイのか分かっていない
｢電話番号から個人情報漏れたらどうするのよ｣
そう言われてやっと気付いたらしい
私と店員のお姉さんは笑う気にもなれず完全瞬間凍結
｢まあ、第一希望通るかも知れないしさ｣
（でも第一希望でもたいがいヤバイような）
｢第二希望になったら、アドレス変なところに書き込んだらだめだよ｣
ほっといたら出会い系とかに書き込みそうだ
このまま付き合いつづけていくことに
一抹の不安を感じた一日でした
436です
そう 希望を捨てちゃだめってことです
ところで最近、彼がパソコンが欲しいと言い出して
一緒に日本橋に買いに行きました
エイブルに入るまでＰＣに触ったこともなかった彼
実は携帯のＥメールすら扱えないことが判明
私とは携帯の機種が一緒だからショートメール使ってます（笑い）
一人で買いに行くつもりだったらしいが
あまりに心配だったのでついていきました
ウィンドウズとマックの違いも分からず
ワ－ドって何？から始まり
パソコン買ったらまずエロサイトを見たいとかいうし…
極めつけにＡＤＳＬの申し込みをして
｢メール、希望のアドレスを第二希望まで書いてもらえますか?｣
と言われ
第一希望に自分の住所の番地
第二希望に自宅の電話番号を市外局番から10桁全部書いていた
｢それヤバイって…｣
と私が言ってもなにがヤバイのか分かっていない
｢電話番号から個人情報漏れたらどうするのよ｣
そう言われてやっと気付いたらしい
私と店員のお姉さんは笑う気にもなれず完全瞬間凍結
｢まあ、第一希望通るかも知れないしさ｣
（でも第一希望でもたいがいヤバイような）
｢第二希望になったら、アドレス変なところに書き込んだらだめだよ｣
ほっといたら出会い系とかに書き込みそうだ
このまま付き合いつづけていくことに
一抹の不安を感じた一日でした
483 ：名無し不動さん：02/08/06 14:21 ID:5WIiSdRL
エイブルでは
ペット可の物件も紹介してくれるの？？
ペット可の物件も紹介してくれるの？？
484 ： ：02/08/06 15:07 ID:???
>>483
してくれません。やってもらった奴もいないだろ
してくれません。やってもらった奴もいないだろ
485 ：名無し不動さん：02/08/06 18:32 ID:ERTuKIAk
487 ：名無し不動さん：02/08/07 14:07 ID:xBRh8Il7
最近エイブル客きてる？
488 ：名無し不動さん：02/08/08 12:52 ID:GRo4JdRE
表沙汰になんないと監督官庁はゆるいですから、
被害にあったら裁判しよう！
被害にあったら裁判しよう！
age
エイブルに行けば良い物件があると信じているだねえ・・
491 ：名無し不動さん：02/08/11 05:32 ID:D7hQFAS7
二●玉●の店の人たちには驚かされたなあ。
とにかく嘘ばかりなんだから。
あんな営業ありなんですか？
とにかく嘘ばかりなんだから。
あんな営業ありなんですか？
必ず一球団に一人守護神？そんなに神がいてたまるか！
最初は守護金玉から始めろ！神はそんなに安いものではない！
夏は暑い！
せめてキンタマとチンポは丸出しでプレイするがよろし！
最初は守護金玉から始めろ！神はそんなに安いものではない！
夏は暑い！
せめてキンタマとチンポは丸出しでプレイするがよろし！
493 ：名無し不動さん：02/08/12 12:35 ID:TJWCwmnd
age
これからエイブルに行こうと思ってるんだけど、お盆もやってる？
495 ：名無し不動さん：02/08/15 00:30 ID:GjXvUT4Z
独立組はどうなんでしょう？
一体、誰が成功しているのでしょうか？
一体、誰が成功しているのでしょうか？
まーみんな成功してますよね
潰れてないのが何よりの証拠
最初は資金もないから、最初から躓くとすぐ潰れるもんなんだけど
みんな良い生活してますよね。
毎週水曜日を定休日にしたり
朝は１０時出勤だったり
お盆休みも長いし
うらやましいっす
潰れてないのが何よりの証拠
最初は資金もないから、最初から躓くとすぐ潰れるもんなんだけど
みんな良い生活してますよね。
毎週水曜日を定休日にしたり
朝は１０時出勤だったり
お盆休みも長いし
うらやましいっす
>>495はどこの地域の独立組の事を聞いているのでしょう？
498 ：名無し不動さん ：02/08/16 01:00 ID:0A11nUMy
<<250
南浦和被害者ハケーン
ここ押し売りです
（即契約以外駄目 他の会社選択の余地が無し）
南浦和被害者ハケーン
ここ押し売りです
（即契約以外駄目 他の会社選択の余地が無し）
499 ：名無し不動さん：02/08/17 11:53 ID:cGT79DA9
保証の社員がボロボロやめている。中途入社の高学歴で優秀な社員もいるのだが、やっぱ所詮エ○フ○ってか。ま、もっとも入社したやっも悪いチョット調べればこんな会社怖くて俺なら入らない。
ぉぃぉぃ 入社した時点で永久馬鹿の烙印つきだろ
トータルハウジングの物件を、礼金２ 敷金２で紹介して貰ったんだけど
トータルハウジングに直接問い合わせたら、礼金１ 敷金２でした。
仲介手数料が半額なのもうなづけます。
ちゃんと上乗せしているんですね。
トータルハウジングに直接問い合わせたら、礼金１ 敷金２でした。
仲介手数料が半額なのもうなづけます。
ちゃんと上乗せしているんですね。
>５０１
そのへんの仲介屋がよくやる手ですね。
アパマンとかどこぞの仲介専門店ならどこでもやってます。＞礼金上乗せ
地場の業者を直接回るか、物件についている管理看板に直接連絡した方がいいという
ことですね。節約したいのなら情報は自分の足で稼ぐことです。
そのへんの仲介屋がよくやる手ですね。
アパマンとかどこぞの仲介専門店ならどこでもやってます。＞礼金上乗せ
地場の業者を直接回るか、物件についている管理看板に直接連絡した方がいいという
ことですね。節約したいのなら情報は自分の足で稼ぐことです。
よく働けるよね。何年働いても生活変わらず
本部にはろくな幹部もいないし
不倫してるだけならいいけど。
誇大広告でそろそろ公正取引委員会に再度クレームの電話でもいれとくかね。
本部にはろくな幹部もいないし
不倫してるだけならいいけど。
誇大広告でそろそろ公正取引委員会に再度クレームの電話でもいれとくかね。
じゃあ俺も入れてみるかな
そろそろﾚｯﾄﾞｶｰﾄﾞだしてもらおう
300店舗もあればそりゃ誇大の一つや、二つはでてくるさ。
（実は山ほどでてくるが）
そろそろ退場してもらいましょう
そろそろﾚｯﾄﾞｶｰﾄﾞだしてもらおう
300店舗もあればそりゃ誇大の一つや、二つはでてくるさ。
（実は山ほどでてくるが）
そろそろ退場してもらいましょう
505 ：情報！！：02/08/18 18:30 ID:Z6xgthIY
506 ：名無し不動さん：02/08/18 20:36 ID:V5cjE2an
東横線にあるエ○○ル! てめえ死ねや! 態度悪すぎ まじ駅のホームきをつけろよ
507 ：名無し不動さん：02/08/18 23:41 ID:S398MinN
>506
具体的に東横線のどこですか？
ヒントだけでも与えてください。
この沿線で部屋探し予定なので。
具体的に東横線のどこですか？
ヒントだけでも与えてください。
この沿線で部屋探し予定なので。
508 ：名無し不動さん：02/08/20 00:47 ID:vhgjN3qu
全て・・・
509 ：名無し不動さん：02/08/20 02:36 ID:HrmzOunz
510 ：名無し不動さん：02/08/20 16:35 ID:iHfrBTjD
大森にあるエイブル、利用された方
いらっしゃいますか？
いらっしゃいますか？
511 ：名無し不動さん：02/08/20 16:53 ID:pWSEZlKJ
祐天寺か学芸大だったと思う｡アイモードで見た物件希望したら､ 50人待ちです｡だって･･ 馬鹿じゃない?って感じ 日本人に多い名前の男だったよ!
512 ：名無し不動産さん：02/08/20 18:24 ID:5Alp/ps5
明後日、エ○ブ○保証に面接に行くがそんなに
ひどいとこなのか？
ひどいとこなのか？
513 ：名無し不動さん：02/08/20 18:28 ID:t8594Hpw
友人が部屋探しに行ったらナンパされました。
あとで社員個人の携帯からかってきたとか。
携帯やら住所やらこちらの情報教えるんだし、何とかしてほしい。
あとで社員個人の携帯からかってきたとか。
携帯やら住所やらこちらの情報教えるんだし、何とかしてほしい。
514 ：名無し不動さん：02/08/20 19:40 ID:6ina9eU4
電話の対応もなってないもんね? あそこでは皆さん借りては駄目です!不幸の始まる生活したい方はどうぞ
515 ：名無し不動さん：02/08/20 19:41 ID:VKsfTHQ+
やめれ、それっか入社して実況してくろ。バカさかげんを！
営業会社だからね。帰りはやる気のある店は遅いよね。
しかし、東京は赤字店舗ばっかでどうするのかな。
しかし広告料が店の売上に関係ないとわかっててデータ加工費とってるのかね
バカなエイブルの店長は？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
しかし、東京は赤字店舗ばっかでどうするのかな。
しかし広告料が店の売上に関係ないとわかっててデータ加工費とってるのかね
バカなエイブルの店長は？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
518 ：名無し不動さん：02/08/20 23:35 ID:ADAUKMvK
以前、埼玉の店で世話になったが、悪くなかった。
営業マンの資質に拠るところが大きいと思う。
営業マンの資質に拠るところが大きいと思う。
>479
わたしもやられました。
わがままオーダーしたら、ぴったりの物件が！といいつつ、
折り返し連絡すると決まってしまったといわれ
しかし、一ヶ月たった今でもネットで公開されてる。
つまりは、営業所にこさせる手なのか？
でも、ここ読んで、エイブルだけはやめとこ、と決意した
わたしもやられました。
わがままオーダーしたら、ぴったりの物件が！といいつつ、
折り返し連絡すると決まってしまったといわれ
しかし、一ヶ月たった今でもネットで公開されてる。
つまりは、営業所にこさせる手なのか？
でも、ここ読んで、エイブルだけはやめとこ、と決意した
520 ：名無し不動さん：02/08/21 01:34 ID:5z+njYQz
エイブル様様だよ
いっぱい借家に
入れてくれるし、
雇ってくれるし
店は綺麗だし。
悪くない。なんか
悪口言ってるやつひがみ？
いっぱい借家に
入れてくれるし、
雇ってくれるし
店は綺麗だし。
悪くない。なんか
悪口言ってるやつひがみ？
521 ：名無し不動さん：02/08/21 03:13 ID:htRwec3X
自分で書くな!エイブル野郎! 早く糞して寝ろよ
>>520
確かに色んな意味でエイブルは最高だな（ｗ
確かに色んな意味でエイブルは最高だな（ｗ
被害にあったら、国民生活センターに連絡しよう
http://www.kokusen.go.jp/hello/index.html
http://www.kokusen.go.jp/hello/index.html
524 ：名無し不動さん：02/08/21 18:27 ID:H1h3DM/5
● 消費生活相談
--------------------------------------------------------------------------------
商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員が受付け、公正な立場で処理にあたっています。
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月曜～金曜：午前１０時～１２時
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弁護士による法律相談の他、「住宅」「自動車」などは技術者の協力を得て、相談処理にあたっています。
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月曜～金曜：午前１０時～１２時
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ご相談は、お電話または文書（郵送）でお願いします。
＜送付先＞〒１０８－８６０２ 東京都港区高輪３－１３－２２
国民生活センター 相談部
★高度専門相談★
弁護士による法律相談の他、「住宅」「自動車」などは技術者の協力を得て、相談処理にあたっています。
★特別調査★
同種の苦情が多発し、相談処理が困難な事例を取り上げ、制度面や構造面に踏み込んで調査し、改善策をとりまとめ、関係方面に要望します。
どうするー○イブル
エイブルは茶髪は駄目だし長髪もだめ
高卒もだめだった。
高卒もだめだった。
エイブルってﾁｮｿ系だよね？
528 ：名無し不動さん：02/08/23 12:57 ID:3vEYLU6v
ださいの多いよね あの臭い口で話されると窒息する
>>528
じゃ来るなよヴァカ
じゃ来るなよヴァカ
531 ：名無し不動さん：02/08/23 22:14 ID:0Ti4bjiU
529〉 いかねえよ! エイブルの社員ですか? チェックしてるんだね プププ
自分がお客さんや家主さんにしていたことを思うと、絶対、ココには行かない。
知ってる？エイブルのＣＭに出演すると必ず落ち目になるってこと。
真田広之に石田純一に。。。陣内も終わりだ。
知ってる？エイブルのＣＭに出演すると必ず落ち目になるってこと。
真田広之に石田純一に。。。陣内も終わりだ。
今流れてる週刊ＣＨＩＮＴＡＩのＣＭ最悪ですね
エイブル落ちた
うるうる（泣）
賃貸って売買より
入るの難しい
頭みんないいのかな？
うるうる（泣）
賃貸って売買より
入るの難しい
頭みんないいのかな？
エイブルは大卒のみ募集今回は
536 ： ：02/08/26 12:13 ID:???
最近問題無いね
大阪は大変ですよ
みんな辞めちゃったし
大阪市内なんてほとんど壊滅状態
社員も店長も役職者も・・・
みんな辞めちゃったし
大阪市内なんてほとんど壊滅状態
社員も店長も役職者も・・・
4～５年前だっけ？
長居に近藤さんっていう店長さんがいたけど
もうやめたんですか？
長居に近藤さんっていう店長さんがいたけど
もうやめたんですか？
539 ： ：02/08/26 20:34 ID:a5tMC2Zj
エイブルの更新料は、家賃の半分って
凄く良心的だと思うぞ
特に東京などの都会では
凄く良心的だと思うぞ
特に東京などの都会では
540 ：名無し不動さん：02/08/26 21:04 ID:D8mVqdBL
大学出でも三流デショ? 世間の頭がないんだから中卒と一緒｡
541 ：名無し不動産さん：02/08/26 22:02 ID:4bAFoOoz
最近マンションを引っ越しました。
半年前エイブルの仲介で入居したんですが1人偏執的にうるさいババアがいて
耐えられず出ちゃいました。
その人はマンションの持ち主でも管理人でもないのに足音がひびくから夜９時以降は
階段を使わない。子供がいる家はうるさいから窓を開けないなどなど掟を作って強制し
守らないとエイブルに言いつけられます。エイブルはこのババアの言いなりで
私たちの言い分は聞かずにいきなり警告書を送りつけてきます。
私も翌朝ゴミを捨てようと思って夜のうちにドアの前にゴミ袋を出しておいたら
いつの間にかものすごいだらしない女でいつもゴミを廊下にまきちらして
平気でいる悪臭女になっていて警告されました。
一番むかついたのは動物を飼っている家がいないかそのババアがドアや窓の前で
聞き耳を立てているのを見たときです。きっと本人は自分が正義の味方のつもりで
マンションを仕切ってるんでしょう。
近所の人に聞いたらそのマンションそのババアのせいで人がいつかないんだそうです。
エイブルなんとかしろよ。
半年前エイブルの仲介で入居したんですが1人偏執的にうるさいババアがいて
耐えられず出ちゃいました。
その人はマンションの持ち主でも管理人でもないのに足音がひびくから夜９時以降は
階段を使わない。子供がいる家はうるさいから窓を開けないなどなど掟を作って強制し
守らないとエイブルに言いつけられます。エイブルはこのババアの言いなりで
私たちの言い分は聞かずにいきなり警告書を送りつけてきます。
私も翌朝ゴミを捨てようと思って夜のうちにドアの前にゴミ袋を出しておいたら
いつの間にかものすごいだらしない女でいつもゴミを廊下にまきちらして
平気でいる悪臭女になっていて警告されました。
一番むかついたのは動物を飼っている家がいないかそのババアがドアや窓の前で
聞き耳を立てているのを見たときです。きっと本人は自分が正義の味方のつもりで
マンションを仕切ってるんでしょう。
近所の人に聞いたらそのマンションそのババアのせいで人がいつかないんだそうです。
エイブルなんとかしろよ。
そのばあさん管理人でもなく住人でもないの？それでうるさく言ってきてもなんの効力もない。人のいえの中を盗み聞きしていたのであるなら、その場を写真かなにかで証拠を取り
住人に見せよう、訴えるはず、それにゴミを出したのはいけないが、それに対し
悪臭人間とか言われたのであるならば、これも名誉毀損、ババアを訴えて金取ったれ！とにもかくにも証拠。
住人に見せよう、訴えるはず、それにゴミを出したのはいけないが、それに対し
悪臭人間とか言われたのであるならば、これも名誉毀損、ババアを訴えて金取ったれ！とにもかくにも証拠。
543 ：雑誌系元社員：02/08/26 22:49 ID:0OMuE+VP
週刊誌の編集をやってたものだけど、
物件のページなんて左から右に流すようなもの。
内容なんて、知ったことじゃない。
原稿はエイブルが作るしさ。
「おい、早く送信しろよ！」と文句言うだけさ。（←上司の命令）
それで雑誌の●藤茂社長は、長者番付で浜崎あゆみの上。
ああ、洗脳される前に辞めて良かったよ。
物件のページなんて左から右に流すようなもの。
内容なんて、知ったことじゃない。
原稿はエイブルが作るしさ。
「おい、早く送信しろよ！」と文句言うだけさ。（←上司の命令）
それで雑誌の●藤茂社長は、長者番付で浜崎あゆみの上。
ああ、洗脳される前に辞めて良かったよ。
544 ：n：02/08/27 02:20 ID:z/7eEv8/
社長は銀座で備長炭売っているらしいっすよ。
545 ：名無し不動さん：02/08/28 10:51 ID:2lH6ttcy
手数料半額がDQN客を集めてしまい、入居者の質が落ちたと嘆く家主さんが来社。
当社と物件管理契約を結んでいただきました。
条件は「エイブルは断って下さい」
マヂかよ・・
当社と物件管理契約を結んでいただきました。
条件は「エイブルは断って下さい」
マヂかよ・・
546 ：名無し不動さん：02/08/28 14:33 ID:IrUcPbRH
りすとらくちゃりんぐ寸前のわが彼氏
二ヶ月続けて事故を起こし
「辞める？」と聞かれ
次に何かやらかしたら
もう車に乗せないと言われたらしい
最近は成績を落として暇なのか
私の誕生日にきっちりデートしてくれた
そこで何を思ったのか伊達眼鏡を購入
「目、良いのに」と私が言うと
「仕事、できそうに見えない？」（見えねーよ）
眼鏡選ぶより先にパソコン使えるようになってね
二ヶ月続けて事故を起こし
「辞める？」と聞かれ
次に何かやらかしたら
もう車に乗せないと言われたらしい
最近は成績を落として暇なのか
私の誕生日にきっちりデートしてくれた
そこで何を思ったのか伊達眼鏡を購入
「目、良いのに」と私が言うと
「仕事、できそうに見えない？」（見えねーよ）
眼鏡選ぶより先にパソコン使えるようになってね
547 ：512：02/08/28 21:06 ID:FFxb6H/l
保証に面接に行ってはや一週間。
なんの音沙汰もないが・・・、落とされたのか？
あぁ、俺ってその程度だったのね。
保証ってそんなにきついのか？
どこの部署が楽なんでしょうね？
なんの音沙汰もないが・・・、落とされたのか？
あぁ、俺ってその程度だったのね。
保証ってそんなにきついのか？
どこの部署が楽なんでしょうね？
548 ：同業：02/08/28 21:20 ID:hp8Xfd/n
エイブルさん
無断でウチの専任物件を広告に掲載しないで下さい。
ちゃんとＡＤもだして資料まわしてるじゃないですか？
無断でウチの専任物件を広告に掲載しないで下さい。
ちゃんとＡＤもだして資料まわしてるじゃないですか？
549 ： ：02/08/29 00:27 ID:???
>548
あんた、ちょっとおかしいで。
広告料(AD)出すから広告出すんや。
広告料出せへんかったらエイブルは見向きもせんし、もちろん広告も出さん。
あんた、ちょっとおかしいで。
広告料(AD)出すから広告出すんや。
広告料出せへんかったらエイブルは見向きもせんし、もちろん広告も出さん。
＞547
昔はどうか知らんけど、今はエイブル系
落としよる。入られへんがな、やっぱ優良企業？落ちて近所の不動産賃貸は受かったのに…あーあ
昔はどうか知らんけど、今はエイブル系
落としよる。入られへんがな、やっぱ優良企業？落ちて近所の不動産賃貸は受かったのに…あーあ
だりーエイブルから連絡こない（泣）
宅建もってたのになー
固定給のとこほかある？
宅建もってたのになー
固定給のとこほかある？
＞551だって大卒のみだもん。
君は厨房だろあほ
君は厨房だろあほ
＞そういうお前はほんまに社員か？
当たり前だろが！カス！
あばよ
あばよ
555 ：名無し不動さん：02/08/29 01:44 ID:odCVI3KA
ちなみに どこの大学?大卒で賃貸やってんの? かわいそ～ 地方の低い偏差値だもん 仕方ないね
その言葉わたくし
にも響きます。別に
かわいそーっていうもんでもないですよ
にも響きます。別に
かわいそーっていうもんでもないですよ
＞555 そうそう地方のね偏差値低い大学。
あんたは偏差値高い大学ね。え？
違う厨房だってそれはごめん悪い事聞いた。
あんたは偏差値高い大学ね。え？
違う厨房だってそれはごめん悪い事聞いた。
パチンコ行ってたら
面接遅刻英部瑠落ちた
面接遅刻英部瑠落ちた
表沙汰にならないと監督官庁はゆるいので、
被害にあったときは裁判しましょう。
被害にあったときは裁判しましょう。
ちなみに、時効は違法行為が３年、
債務不履行が１０年です。
債務不履行が１０年です。
面接で落とされた
ＢＹ新卒集団面接
ＢＹ新卒集団面接
他に落ちた人の意見
求む」
求む」
知らん奴がぎょーさん来るから、最近は見た目と内容の２本立てで決めるらしいよ。
さわやかなイメージじゃない奴は見た目で落とされるから、始めから受けんほーがえーで。
さわやかなイメージじゃない奴は見た目で落とされるから、始めから受けんほーがえーで。
誰でも採るというのはデマ？さわやかじゃないとだめとは俺は無理
>563
知らん奴とはどういう意味？
知らん奴とはどういう意味？
>
564
そんなに募集してないでしょー探したけど関西はなかった
終わったとこみたい
564
そんなに募集してないでしょー探したけど関西はなかった
終わったとこみたい
エイブル様採用してください
568 ：名無し不動さん：02/08/31 11:41 ID:uVoCCwEE
ナースTVでは24時間リアルタイムにナースステーションの映像をお届けしています。
書棚やテーブル下、ロッカールームやトイレに仕掛けられたカメラから、白衣の天使の痴態を余すところなくご覧いただけます。
http://210.188.193.18/agency/bnb/form.phtml?banner=wataru
書棚やテーブル下、ロッカールームやトイレに仕掛けられたカメラから、白衣の天使の痴態を余すところなくご覧いただけます。
http://210.188.193.18/agency/bnb/form.phtml?banner=wataru
エイブル嫌いあげ
571 ：名無し不動さん ：02/09/01 16:30 ID:DPGef+xY
昨日、面接を受けたエ○ブ○から連絡が来た。
どうやらダメだったらしいが、連絡をくれた
人が面接のときに案内してくれた女の子で水
曜日に会わないかと言われた。
どうすべきか？
どうやらダメだったらしいが、連絡をくれた
人が面接のときに案内してくれた女の子で水
曜日に会わないかと言われた。
どうすべきか？
>>571
ネタはもういいって
ネタはもういいって
昨日エイブルに行きました。３件紹介したもらった。
１件目はベランダ中草がぼうぼうに茂っていてベランダに雑草が生えまくりだった。
２件目はベランダに中古のバイクが野ざらしに・・・。
３件目は専売物件らしくなかなか良かった。ガス台付近の壁がぼこぼこになって
いたしあちこち襖のレールがとれていたし、畳はかびだらけだったけどよく見え
た。
ただ、案内中にしょちゅう自社と連絡をとりあっていてそれがわざと大声で聞こ
えるように話しているのが気になった。その日の内に物件を抑えないといけない
といわれ、５時間くらい拘束された。
重要説明をうけて１万円渡してきた。
宅建主任者という人は「退去者が掃除クリーニングは負担が必須です」といいな
がら、借主がクリーニング消毒費用を負担しなければならないといった。
どうしても納得できない。断りたいと思うのですが何か引き止められたり嫌がらせを受けたりするのでしょうか？
１件目はベランダ中草がぼうぼうに茂っていてベランダに雑草が生えまくりだった。
２件目はベランダに中古のバイクが野ざらしに・・・。
３件目は専売物件らしくなかなか良かった。ガス台付近の壁がぼこぼこになって
いたしあちこち襖のレールがとれていたし、畳はかびだらけだったけどよく見え
た。
ただ、案内中にしょちゅう自社と連絡をとりあっていてそれがわざと大声で聞こ
えるように話しているのが気になった。その日の内に物件を抑えないといけない
といわれ、５時間くらい拘束された。
重要説明をうけて１万円渡してきた。
宅建主任者という人は「退去者が掃除クリーニングは負担が必須です」といいな
がら、借主がクリーニング消毒費用を負担しなければならないといった。
どうしても納得できない。断りたいと思うのですが何か引き止められたり嫌がらせを受けたりするのでしょうか？
574 ：名無し不動さん：02/09/02 14:06 ID:JLb3dPks
age
今度入社が決りました。 質問ですが、エイブルってワイシャツ白しか着てはいけないの
ですか？ 教えてください。
皆さんが言うような低い給料ではなかったのですが・・・
ですか？ 教えてください。
皆さんが言うような低い給料ではなかったのですが・・・
576 ：名無し不動さん：02/09/04 01:57 ID:oznga7SL
まえに書いてあった、恵比寿の元店長で、今渋谷で独立してる遊び人って
さ○○さん？しってる人いたら、なんていう名前の不動産屋かおしえてくんない？
さ○○さん？しってる人いたら、なんていう名前の不動産屋かおしえてくんない？
577 ：名無し不動さん：02/09/04 02:05 ID:C4R4G0J6
道玄坂クリスタルです
578 ：名無し不動さん：02/09/04 04:14 ID:jANJe84w
エイブルが管理してる部屋に備え付けの家電が壊れました。
故障の原因に思い当たる節なし。
あるとすれば、築10年のｱﾊﾟｰﾄに
最初からついてたと思われる家電なので、老朽化かな？
こういう場合って、修理or交換は無料でエイブルがやってくれるのだろうか・・・。
それとも自分でお金払って買い換えなり修理なりするのかな。
故障の原因に思い当たる節なし。
あるとすれば、築10年のｱﾊﾟｰﾄに
最初からついてたと思われる家電なので、老朽化かな？
こういう場合って、修理or交換は無料でエイブルがやってくれるのだろうか・・・。
それとも自分でお金払って買い換えなり修理なりするのかな。
579 ：名無し不動さん：02/09/04 05:04 ID:21J+5vSh
今エイブルで借りてるんだけど、
今月更新だったので入居者保険も
更新しなくちゃと思ってよく見たら
2年で29800円もしてびっくり。
前は2万くらいだったような気がするんだけど。。。
これって普通？
それかもしこのAIUってとこが高いんなら他で入ってもいいのかな？
今月更新だったので入居者保険も
更新しなくちゃと思ってよく見たら
2年で29800円もしてびっくり。
前は2万くらいだったような気がするんだけど。。。
これって普通？
それかもしこのAIUってとこが高いんなら他で入ってもいいのかな？
580 ：ほよよ：02/09/04 06:27 ID:98Ovly7y
保険は本来、任意かつ、個人にかかって来るものなので、個人の入りたい所で入る事ができる。
しかし、一括で保険と契約している＜入居者保険＞となると厄介で、中々逃げる事は難しいようだ。
保険の内容（例えば、地震、火災、破損、水漏れなど）を把握した上で、他の保険会社に 全く同じ内容か、
それ以上の物が見つかって、その方が安ければそっちに入った方がお得だろう。
とりあえず、出来ないことは無いので契約したエイブルの支店に交渉してみよう
もし、「出来ません」と言い切られたら、民事に持っていく事もできるが。。。
しかし、一括で保険と契約している＜入居者保険＞となると厄介で、中々逃げる事は難しいようだ。
保険の内容（例えば、地震、火災、破損、水漏れなど）を把握した上で、他の保険会社に 全く同じ内容か、
それ以上の物が見つかって、その方が安ければそっちに入った方がお得だろう。
とりあえず、出来ないことは無いので契約したエイブルの支店に交渉してみよう
もし、「出来ません」と言い切られたら、民事に持っていく事もできるが。。。
581 ： ：02/09/04 09:07 ID:???
582 ：576：02/09/04 14:02 ID:oznga7SL
なんだやっぱり、そこまで事情に通じてる人はいないのかぁ。
大阪はほとんどの社員が辞めちゃったので誰でもとおりますよ
落ちたら人間のクズ以下です
マジで
大阪だけで毎月100人ペースで辞めて行くんだから
毎月100人前後採らないと仕事になんないもん
よほど面接が悪くない限り中卒でもとります
ちなみに最近まで大阪で一番えらい人も中卒でした
やっぱり辞めちゃったけどね
落ちたら人間のクズ以下です
マジで
大阪だけで毎月100人ペースで辞めて行くんだから
毎月100人前後採らないと仕事になんないもん
よほど面接が悪くない限り中卒でもとります
ちなみに最近まで大阪で一番えらい人も中卒でした
やっぱり辞めちゃったけどね
584 ：なんだ？：02/09/04 15:43 ID:pB9zAdya
８月からエイブル仲介で賃貸借りた。対応がいいかげんで最悪です。
契約書が届かないので電話しても、「調べて連絡します。」と言いつつ
音沙汰無しがこれで２回目。しかも３回目の電話から担当者も店長も異動で
転勤になったとの事。なんだそりゃ・・・。昨日まで店長と電話してたのに
次の日には異動って・・・。
何かコワイ会社だ・・・。
契約書が届かないので電話しても、「調べて連絡します。」と言いつつ
音沙汰無しがこれで２回目。しかも３回目の電話から担当者も店長も異動で
転勤になったとの事。なんだそりゃ・・・。昨日まで店長と電話してたのに
次の日には異動って・・・。
何かコワイ会社だ・・・。
>>579
私も入居者総合保険は29840円です。
重要説明をきいて「ご契約金明細書」をもらってみているんだけどそう書いてあります。
クリーンアップ（消毒）16275円って何やっているの？
はなはだ疑問。
私も入居者総合保険は29840円です。
重要説明をきいて「ご契約金明細書」をもらってみているんだけどそう書いてあります。
クリーンアップ（消毒）16275円って何やっているの？
はなはだ疑問。
586 ： ：02/09/04 20:52 ID:???
エイブル辞典（社外秘）
[ク] クリーンアップ
店長が店で申込書を見て、その物件の方角を向き、祈祷を行うこと。
「毒よ、消滅すべし！」と強く強く、とても強く念じるので、その効果は疑いようが無い。
[ク] クリーンアップ
店長が店で申込書を見て、その物件の方角を向き、祈祷を行うこと。
「毒よ、消滅すべし！」と強く強く、とても強く念じるので、その効果は疑いようが無い。
587 ：579：02/09/05 01:45 ID:cAw1whjs
みんなレスありが㌧。
気付いたら保険今日で切れてたよ。やばいね。
高いけどめんどうなので明日払ってくる事にしますた。
それより更新の時の契約書こっちの控えも送っちゃったのを
思い出したんだけどなんかまずい事あるかな？
やっぱもらっといた方がいいのかしら。
気付いたら保険今日で切れてたよ。やばいね。
高いけどめんどうなので明日払ってくる事にしますた。
それより更新の時の契約書こっちの控えも送っちゃったのを
思い出したんだけどなんかまずい事あるかな？
やっぱもらっといた方がいいのかしら。
保険なんて1万５千円ぐらいので十分
589 ： ：02/09/05 22:44 ID:???
エイブル辞典（社外秘）
[カ] 火災保険
創業者（神）が、その手数料利益の大半を吸い取る錬金術。
神が個人法人（年間利益数億円）を香港に設立するほどの最重要業務とされている。
よってその契約数は常に監視・指導の対象となっている。
裏社是のひとつ「付帯契約を取れない社員はダメ社員」の大元。
[カ] 火災保険
創業者（神）が、その手数料利益の大半を吸い取る錬金術。
神が個人法人（年間利益数億円）を香港に設立するほどの最重要業務とされている。
よってその契約数は常に監視・指導の対象となっている。
裏社是のひとつ「付帯契約を取れない社員はダメ社員」の大元。
>>578
物には減価償却というものがある。
物には減価償却というものがある。
営業本部の鈴○！裏で会社の批判ばかりしてるくせに、表ではいい顔しやがって
お前みたいな卑劣なやつは、いつか身を滅ぼすからな 覚悟しとけ
お前みたいな卑劣なやつは、いつか身を滅ぼすからな 覚悟しとけ
http://www.kokusen.go.jp/hello/index.html
● 消費生活相談
--------------------------------------------------------------------------------
商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員
が受付け、公正な立場で処理にあたっています。
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ています。
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同種の苦情が多発し、相談処理が困難な事例を取り上げ、制度面や構造面に踏み込んで調査し、
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● 消費生活相談
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★高度専門相談★
弁護士による法律相談の他、「住宅」「自動車」などは技術者の協力を得て、相談処理にあたっ
ています。
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朝一あげ
この会社はもうどーしよーも無いがね。
元がこんなになちゃったからさ、だから言ってもしようがないんだけど。
独立した人間の小粒ぶりには落胆させられるよ。
元いた会社の無能ぶりを引き継いだその場限りの営業スタンス。
正義が無い、だから信義も無い。 小利口なだけの使いっ走り。
今はダメになったが、その昔、大建を出てキンキホームを創ったタナベみたいな怪物はもう出ない。
佐藤よ。 もうこんな会社つまんないだろ。
バカ息子にも資産残したし、クズ社員なんぞどーなろーと知ったこっちゃないだろ。
だからもういいよ。 やめちまえ
元がこんなになちゃったからさ、だから言ってもしようがないんだけど。
独立した人間の小粒ぶりには落胆させられるよ。
元いた会社の無能ぶりを引き継いだその場限りの営業スタンス。
正義が無い、だから信義も無い。 小利口なだけの使いっ走り。
今はダメになったが、その昔、大建を出てキンキホームを創ったタナベみたいな怪物はもう出ない。
佐藤よ。 もうこんな会社つまんないだろ。
バカ息子にも資産残したし、クズ社員なんぞどーなろーと知ったこっちゃないだろ。
だからもういいよ。 やめちまえ
596 ： ：02/09/08 10:22 ID:???
あんた何様ですか。
お殿様です
来店も無いので2チャンをみてしまう・・・
只今0-0-0
只今0-0-0
うちは０－０－１
勝った(笑）
勝った(笑）
600 ：名無し不動さん：02/09/09 18:55 ID:zZgHluTn
６００
601 ：なんだこりゃ？：02/09/09 20:08 ID:DbTa1YGw
英ぶる最悪！！
602 ：名無し不動さん：02/09/09 22:48 ID:WEuPKFe9
エイブル勤めの我が彼氏
私の誕生日に久々に外でデートしました
ピアス買ってくれました（ありがとぅ！！）
んで 街をぶらぶらしていて
何を思ったのか
「眼鏡、欲しいな」と彼が言い出したので眼鏡屋さんへ
でも彼は視力はけっこう良い方
「目、悪くなったの？」と聞くと
「ううん。伊達眼鏡欲しい」だそうな
いろいろ迷ったあげく伊達眼鏡を作ってました
彼いわく「仕事できそうに見えるでしょ」
…無言の私…
（その前にパソコン使えるようになろうよ）
とは口が裂けてもいえませんでした
頑張ってね…その前に私の愛想が尽きるかもしれないけど
私の誕生日に久々に外でデートしました
ピアス買ってくれました（ありがとぅ！！）
んで 街をぶらぶらしていて
何を思ったのか
「眼鏡、欲しいな」と彼が言い出したので眼鏡屋さんへ
でも彼は視力はけっこう良い方
「目、悪くなったの？」と聞くと
「ううん。伊達眼鏡欲しい」だそうな
いろいろ迷ったあげく伊達眼鏡を作ってました
彼いわく「仕事できそうに見えるでしょ」
…無言の私…
（その前にパソコン使えるようになろうよ）
とは口が裂けてもいえませんでした
頑張ってね…その前に私の愛想が尽きるかもしれないけど
エイブル事務員になるには
どうしたらいいの？
どうしたらいいの？
今はいりません
605 ：名無し不動さん：02/09/11 01:19 ID:41wceC+b
前に住んでいた部屋がエイブルでした。
引っ越す一ヶ月前に規定通り退去通知を出しました。
その後一週間ほどで封筒が届いて、退去立ち会い日時を連絡しますと
書いてあった。が、引っ越し一週間を切っても連絡がない。
（立ち会うのはエイブル指定のリフォーム会社だそうだ）
そうこうしてるうちに引っ越し３日前になり、電話をしたところ、
リフォーム会社としてはエイブルからそんな連絡は来ていない、と･･･。
エイブルにその旨電話したら大家さんが近所だから自分で連絡して
立ち会ってもらって下さいと言った。
大家さんに電話したらこれまたエイブルからそんな話は聞いていない、
管理はエイブルに任せてあるから困る、と言われた。
結局、大家さんはいい人で立ち会ってくれて部屋も特に汚したりは
していないし、問題ないでしょうと言われて落ち着きましたが･･･。
エイブルの対応は最悪。もう一ヶ月以上たつのに敷金も振り込まれないし。
また電話するのかあ、はあ。二度とエイブルでは借りませんがね。
長文ｽﾏｿ。
引っ越す一ヶ月前に規定通り退去通知を出しました。
その後一週間ほどで封筒が届いて、退去立ち会い日時を連絡しますと
書いてあった。が、引っ越し一週間を切っても連絡がない。
（立ち会うのはエイブル指定のリフォーム会社だそうだ）
そうこうしてるうちに引っ越し３日前になり、電話をしたところ、
リフォーム会社としてはエイブルからそんな連絡は来ていない、と･･･。
エイブルにその旨電話したら大家さんが近所だから自分で連絡して
立ち会ってもらって下さいと言った。
大家さんに電話したらこれまたエイブルからそんな話は聞いていない、
管理はエイブルに任せてあるから困る、と言われた。
結局、大家さんはいい人で立ち会ってくれて部屋も特に汚したりは
していないし、問題ないでしょうと言われて落ち着きましたが･･･。
エイブルの対応は最悪。もう一ヶ月以上たつのに敷金も振り込まれないし。
また電話するのかあ、はあ。二度とエイブルでは借りませんがね。
長文ｽﾏｿ。
最悪！最悪！最悪！
ほんと腹がたつ！！
ほんと腹がたつ！！
さらしあげ
608 ：名無し不動さん：02/09/13 08:48 ID:IYNH+hmX
もし良かったらお答えいただけるとうれしいです。
先月の始め頃「物件が決まりました」とエイブルから連絡を受け、募集を停止したのですが
申込書もこなければ契約書もこない。
しばらく経って「礼金をまけろ」とか「家賃の発生を一ヵ月後に」などと言われ・・
「決まったんじゃないの？」と思いながら待っていたところ募集を止めてから約2週間後、
「キャンセルになりました」と冷たい口調の電話。
「決まった」後の家賃交渉、礼金交渉、停止時に決まったかもしれない部屋の損害・・・
皆さんはどう考えますでしょうか？
ちなみにうちは入居申込者の情報等何も受け取っていません。
ぜひ教えてください。
先月の始め頃「物件が決まりました」とエイブルから連絡を受け、募集を停止したのですが
申込書もこなければ契約書もこない。
しばらく経って「礼金をまけろ」とか「家賃の発生を一ヵ月後に」などと言われ・・
「決まったんじゃないの？」と思いながら待っていたところ募集を止めてから約2週間後、
「キャンセルになりました」と冷たい口調の電話。
「決まった」後の家賃交渉、礼金交渉、停止時に決まったかもしれない部屋の損害・・・
皆さんはどう考えますでしょうか？
ちなみにうちは入居申込者の情報等何も受け取っていません。
ぜひ教えてください。
>>608
申込書を送ってこない時点で、ダメですねぇ。
キャンセルはお客様の都合で避けられないこともあります。
通常の商行為の範疇だと思われますので、損害賠償請求は難しいでしょう。
家主業をしているとリスクは避けられないですが、エイブルは来店客が半端ではないので
そのうち決まるかもしれません。
「鍵を借りたらなかなか返しに来ない」
「見込みで簡単に部屋を止める」
「権限がないのに、家主が言ったように対応する」
「営業マンがすぐ辞めて話しの持って行き所がなくなる」
「条件を満たしていない客付けをする」
などエイブル特有のやり口をガマンできれば、付き合っても損はないかもしれませんね。
中にはしっかりした人もいますが、社員のレベル差がひどすぎる気がします。
特に若い社員は「無知」故に無茶苦茶しますねぇ。
私の所は、部屋付けマシンとしてエイブルを利用しています。
同業者でもあるので、ポイントは押さえておきますけど、、、、
ということで、今回は法的には諦めた方が良さそうです。
感情的には、、、、、許せないです。
でも相手はそういう相手だと知っておくことも肝心かもしれませんね。
申込書を送ってこない時点で、ダメですねぇ。
キャンセルはお客様の都合で避けられないこともあります。
通常の商行為の範疇だと思われますので、損害賠償請求は難しいでしょう。
家主業をしているとリスクは避けられないですが、エイブルは来店客が半端ではないので
そのうち決まるかもしれません。
「鍵を借りたらなかなか返しに来ない」
「見込みで簡単に部屋を止める」
「権限がないのに、家主が言ったように対応する」
「営業マンがすぐ辞めて話しの持って行き所がなくなる」
「条件を満たしていない客付けをする」
などエイブル特有のやり口をガマンできれば、付き合っても損はないかもしれませんね。
中にはしっかりした人もいますが、社員のレベル差がひどすぎる気がします。
特に若い社員は「無知」故に無茶苦茶しますねぇ。
私の所は、部屋付けマシンとしてエイブルを利用しています。
同業者でもあるので、ポイントは押さえておきますけど、、、、
ということで、今回は法的には諦めた方が良さそうです。
感情的には、、、、、許せないです。
でも相手はそういう相手だと知っておくことも肝心かもしれませんね。
>>608
確かに損害賠償は難しいでしょう
私も家主ですが、いやいや諦めては、この会社は、また繰り返します
家賃1ヶ分請求しましょう
何か言うてくろのであれば、もう付き合わない方がいいです
私も何度も、されました。会社の方針らしいです
息子が言ってたのですが、（あの家主は空止めができる）
といって食い物にされますよ
気をつけて
他にも良心的な会社は、いくらでもあるのだから・・・
確かに損害賠償は難しいでしょう
私も家主ですが、いやいや諦めては、この会社は、また繰り返します
家賃1ヶ分請求しましょう
何か言うてくろのであれば、もう付き合わない方がいいです
私も何度も、されました。会社の方針らしいです
息子が言ってたのですが、（あの家主は空止めができる）
といって食い物にされますよ
気をつけて
他にも良心的な会社は、いくらでもあるのだから・・・
611 ：名無し不動さん：02/09/13 16:38 ID:y1EIYLh9
消費者だけでなく、家主にも
怨まれてるエイブル
怨まれてるエイブル
612 ：名無し不動さん：02/09/13 16:44 ID:y1EIYLh9
> 先月の始め頃「物件が決まりました」とエイブルから連絡を受け、
録音でもするしかない。それより
付き合うのをやめるのが、妥当。
録音でもするしかない。それより
付き合うのをやめるのが、妥当。
613 ：同業：02/09/13 17:54 ID:A6YBdpxI
何だかんだいってエイブルを愛す社員は多いんじゃないか？
おーい
おまえらホントにアホばかりだな
笑っちまうぜ クソして寝ろボケカス
もんくある奴はミニミニ日暮里店松田まで連絡してこいや
０９０－５５１１－９４０５までかけて来い クソバカエイブル
笑っちまうぜ クソして寝ろボケカス
もんくある奴はミニミニ日暮里店松田まで連絡してこいや
０９０－５５１１－９４０５までかけて来い クソバカエイブル
バケ
617 ：あーあ：02/09/14 12:56 ID:ymbMdn+X
札幌のエイブル琴似店で部屋借りたんだけど、ここは酷いね。
入居時に、オーナーでも何でもない管理人のおっちゃんにまで年収まで書いてある
個人情報全部渡しちゃってたよ。
大手だからと思って安心してたけど、こっちの言ったことすぐ忘れて約束守らないし、
激しく落胆した。
入居時に、オーナーでも何でもない管理人のおっちゃんにまで年収まで書いてある
個人情報全部渡しちゃってたよ。
大手だからと思って安心してたけど、こっちの言ったことすぐ忘れて約束守らないし、
激しく落胆した。
618 ：獲亥葡留：02/09/14 13:08 ID:Gv4VjRir
担当の人によりけりでしょう。
エイブルの物件にしたんだけど、そんなに悪い人ではなかったよ。
（今後どうなるかはわからんけど･･･）
ましてや、有名な場所にある店の担当となると、そう悪いことできんでしょ。
（ノルマ黙っててもクリアできそうだし…）
雑誌によく載ってる中途半端な不動産屋のアホ担当の方が余程ひどい。
エイブルの物件にしたんだけど、そんなに悪い人ではなかったよ。
（今後どうなるかはわからんけど･･･）
ましてや、有名な場所にある店の担当となると、そう悪いことできんでしょ。
（ノルマ黙っててもクリアできそうだし…）
雑誌によく載ってる中途半端な不動産屋のアホ担当の方が余程ひどい。
エイブルは最高！
この連休中は客足どうだった？
621 ：名無し不動さん：02/09/16 16:44 ID:UK7kMZMB
こないだ、物件を申し込んだんだけど
エイブルの紹介している消毒16275円のうち約１０，０００円は
会社の利益らしい。
ハッキリ言ってノッケすぎ。友人から聞いてアホらしくなった。
知らないうちに明細書にのっていてあっさりと説明された
明日、キャンセルしようと思っている。
部屋は気に入ってたんだけど・・・・・
うまく断るには、強制かどうか尋ねるとイイみたい
それでもダメなら、お客様相談室とかに苦情をいれるのも効果あり
といってくれたが、なんかブル－になってしまい、他で決めた。
知らない人は、うっかりお金払っちゃうんだろうなぁ・・・
エイブルの紹介している消毒16275円のうち約１０，０００円は
会社の利益らしい。
ハッキリ言ってノッケすぎ。友人から聞いてアホらしくなった。
知らないうちに明細書にのっていてあっさりと説明された
明日、キャンセルしようと思っている。
部屋は気に入ってたんだけど・・・・・
うまく断るには、強制かどうか尋ねるとイイみたい
それでもダメなら、お客様相談室とかに苦情をいれるのも効果あり
といってくれたが、なんかブル－になってしまい、他で決めた。
知らない人は、うっかりお金払っちゃうんだろうなぁ・・・
622 ：名無し不動さん：02/09/16 16:47 ID:UwH0prIa
わりきり出会い
http://go.iclub.to/bbqw/
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623 ：名無し不動さん：02/09/16 17:24 ID:UK7kMZMB
この会社、業務停止になったのを機に手数料半月したのはイイが
家主から手数料半月、広告費半月、デ－タなんとか１８９００円を
とるのどんなもんやろ！あわせて一ヶ月こえとるでぇ
うわさによると広告費関係はすべて雑誌社の収入になってるやと
ボロもうけみたいやでぇ
雑誌うれんとも優良企業扱い
実際、同じ会社みたいなもんやからエイブルは赤字トントンでも
儲かるんやろなぁ
家主から手数料半月、広告費半月、デ－タなんとか１８９００円を
とるのどんなもんやろ！あわせて一ヶ月こえとるでぇ
うわさによると広告費関係はすべて雑誌社の収入になってるやと
ボロもうけみたいやでぇ
雑誌うれんとも優良企業扱い
実際、同じ会社みたいなもんやからエイブルは赤字トントンでも
儲かるんやろなぁ
624 ：名無し不動さん：02/09/16 19:36 ID:kbDjs7bf
エイブル傘下の，週刊「CHINTAI」を発行している，賃貸住宅ニュース社に
以前勤めていたものだが。
売り上げ80億に対して，利益20億！ 経営に詳しい人ならわかると思うが，
信じられない高収益企業。
おそらく出版社の中では１・２を争う，あこぎな儲けをしている会社だ。
それもこれも，雑誌は公称週に170万部だが，実際には20万部くらししか
売れていないのに，広告収入だけで利益が出る仕組みなのだ。
この会社の悪事，知っている人がいたら教えてください。
以前勤めていたものだが。
売り上げ80億に対して，利益20億！ 経営に詳しい人ならわかると思うが，
信じられない高収益企業。
おそらく出版社の中では１・２を争う，あこぎな儲けをしている会社だ。
それもこれも，雑誌は公称週に170万部だが，実際には20万部くらししか
売れていないのに，広告収入だけで利益が出る仕組みなのだ。
この会社の悪事，知っている人がいたら教えてください。
625 ：名無し不動さん：02/09/16 23:16 ID:IPaNfkY8
age
626 ：名無し不動さん：02/09/17 04:31 ID:5gNnw2Fr
エイブルの社員最悪じゃ。
ぜってー引っ越してやる！
何が閑静な住宅街じゃ、ボケ！大家は腐っているし（銀行記帳しないで
３ヶ月分家賃払ってねえっていきなり喧嘩売りにきやがった。）
なぁ、家主の小川さんよぉ。
てめー今度勝手にカギ明ける、家賃未納で喧嘩売ったら訴えてやるからな！
ボケ、死ね小川、腐り女エイブル社員の青山！
死ね死ね死ね！
ぜってー引っ越してやる！
何が閑静な住宅街じゃ、ボケ！大家は腐っているし（銀行記帳しないで
３ヶ月分家賃払ってねえっていきなり喧嘩売りにきやがった。）
なぁ、家主の小川さんよぉ。
てめー今度勝手にカギ明ける、家賃未納で喧嘩売ったら訴えてやるからな！
ボケ、死ね小川、腐り女エイブル社員の青山！
死ね死ね死ね！
627 ：名無し不動さん：02/09/17 21:02 ID:tKT9YxqS
628 ：被害者：02/09/18 00:58 ID:DmPe7dBs
申込みするって言うまで、車から降ろしてくれないし、
毎晩しつこく電話されるし最悪
しかも、同じ物件が地元他業者では5000円も安いし、礼金0だよ
結局、他社で契約したよ
二度とエイブルには行きたくないね
毎晩しつこく電話されるし最悪
しかも、同じ物件が地元他業者では5000円も安いし、礼金0だよ
結局、他社で契約したよ
二度とエイブルには行きたくないね
危ないところだった。
全く同じ物件が、他社の場合だと家賃が１万円も安かった！
やれやれ、徹夜で検索した甲斐があったよ。
ここって、まじでボッタクリしてるの？？？
全く同じ物件が、他社の場合だと家賃が１万円も安かった！
やれやれ、徹夜で検索した甲斐があったよ。
ここって、まじでボッタクリしてるの？？？
埼玉のエイブルは足元みて古い物件しか出さない
631 ：608：02/09/18 05:30 ID:+W8ti67A
＞609・610 アドバイスありがとうございます。
とりあえず、二週間分の請求と情報を請求してみようと思います。
ありがとうございました。
とりあえず、二週間分の請求と情報を請求してみようと思います。
ありがとうございました。
632 ：名無し不動さん：02/09/18 14:47 ID:YRVl8ZcX
628/629
気がついてよかったですね。
この会社は家主からも手数料、広告料など取るから
よく内容をしっている家主は他で募集する家賃よりも
エイブルでは高めに以来することも多々あるらしいです
気がついてよかったですね。
この会社は家主からも手数料、広告料など取るから
よく内容をしっている家主は他で募集する家賃よりも
エイブルでは高めに以来することも多々あるらしいです
うちの支店（つっても10人しかいないけど）の賃貸班（2人・・）の責任者に、シャチョーがエイブルの元店長てのを引っ張ってきた。
大会社から来たような物言いの挨拶で全員が注目していたのだが・・・・
あまりのアホさ（業法知識ゼロ！）と非常識な接客（特に対オーナー）で皆の失笑をかったあげく僅か10万円の手付金を持ったままトンズラ。
カスを掴んだといえばそれまでだが、あの人間が責任者になる会社ていったい・・・
俺は売買なんでこのスレに興味は無かった。が、とりあえず身近で観察した結果、[エイブルは最低最悪]は正しかった（ｗ
大会社から来たような物言いの挨拶で全員が注目していたのだが・・・・
あまりのアホさ（業法知識ゼロ！）と非常識な接客（特に対オーナー）で皆の失笑をかったあげく僅か10万円の手付金を持ったままトンズラ。
カスを掴んだといえばそれまでだが、あの人間が責任者になる会社ていったい・・・
俺は売買なんでこのスレに興味は無かった。が、とりあえず身近で観察した結果、[エイブルは最低最悪]は正しかった（ｗ
634 ：社員です：02/09/19 00:38 ID:uErueQVf
名無し不動産さんの皆さんは、当社の悪口ばかりカキコしておられますが
同業者でありながらそんな事しか出来ないなんて、本当に情けないと言うか
心貧しき人達ですね、中には当社の元社員と思われる方も居られる様ですね。
退職されても成長しているエイブルに対して、恐怖感に駆られてのカキコに
しか感じられません。残念です。
同業者でありながらそんな事しか出来ないなんて、本当に情けないと言うか
心貧しき人達ですね、中には当社の元社員と思われる方も居られる様ですね。
退職されても成長しているエイブルに対して、恐怖感に駆られてのカキコに
しか感じられません。残念です。
恐怖感を感じているのはオマエみたいなクズ社員を抱えて身動き取れない佐藤一族だよ。 バカ
中間マージン取り過ぎだぞ！
637 ：社員です：02/09/19 01:38 ID:ZBBXSUHG
635名無し不動産さんへ
子供の喧嘩みたいに下品です。ボキャ貧ですね。残念です。
子供の喧嘩みたいに下品です。ボキャ貧ですね。残念です。
>>634
エイブルさんを同業者などとは思っていません
貸し出したカギの無断コピーを平気でする株式公開会社など御社だけですよ
御社には以前からお願いしています下記事項を必ず守っていただきたく存じます
１．消毒や火災保険、カギ交換を当社の指定であるがごとく借主様に説明するのは止めて下さい
２．家賃や礼金を御社が勝手に増額したのを理由にしての広告料割り増し請求も一切お断りします
３．契約書に契約期間は必ず記入してください 日割家賃をごまかされたという例が実際にありました
４．正確な重要事項説明を必ず宅建主任者が行ってください 無理なら当社で行います
５．御社の雑誌に物件を掲載される際には必ず空室確認を行ってください 満室物件の掲載はお断りしているはずです
６．契約後の女性借主様への電話はお控え下さい 守秘義務を遵守して下さい
７．借主様退去時には当社が退去立会いを行います 御社が法外な補修費用を借主様に請求することは認めません
あと、御社から紹介された借主様の部屋へ訪販業者やＤＭが頻繁に届く傾向があります 申込書等の資料が外部流出しているとの疑いを禁じえません
ここに記しました事は全て事実です
お疑いなら当局に訴えられてもけっこうですよ>>634
エイブルさんを同業者などとは思っていません
貸し出したカギの無断コピーを平気でする株式公開会社など御社だけですよ
御社には以前からお願いしています下記事項を必ず守っていただきたく存じます
１．消毒や火災保険、カギ交換を当社の指定であるがごとく借主様に説明するのは止めて下さい
２．家賃や礼金を御社が勝手に増額したのを理由にしての広告料割り増し請求も一切お断りします
３．契約書に契約期間は必ず記入してください 日割家賃をごまかされたという例が実際にありました
４．正確な重要事項説明を必ず宅建主任者が行ってください 無理なら当社で行います
５．御社の雑誌に物件を掲載される際には必ず空室確認を行ってください 満室物件の掲載はお断りしているはずです
６．契約後の女性借主様への電話はお控え下さい 守秘義務を遵守して下さい
７．借主様退去時には当社が退去立会いを行います 御社が法外な補修費用を借主様に請求することは認めません
あと、御社から紹介された借主様の部屋へ訪販業者やＤＭが頻繁に届く傾向があります 申込書等の資料が外部流出しているとの疑いを禁じえません
ここに記しました事は全て事実です
お疑いなら当局に訴えられてもけっこうですよ>>634
エ○ブルで賃貸した経験がある人が口を揃えて同じことを言うのです。
貸すときは丁寧だけど、退室するときは命令口調で不親切だと。
なにか悪いことをしでかした者を見るような感じがしたと言っています。
何故なんでしょうか？
貸すときは丁寧だけど、退室するときは命令口調で不親切だと。
なにか悪いことをしでかした者を見るような感じがしたと言っています。
何故なんでしょうか？
>>638 ﾎﾍｪ～ 強烈～～
642 ：名無し不動さん：02/09/19 17:04 ID:/MeFoypS
http://www.kokusen.go.jp/hello/index.html
● 消費生活相談
--------------------------------------------------------------------------------
商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員
が受付け、公正な立場で処理にあたっています。
相談の受付時間
月曜～金曜：午前１０時～１２時
午後 １時～ ４時
電話番号
０３－３４４６－０９９９（電話・来訪・文書で受付）
電子メールによる相談の受け付けは行なっていません。
ご相談は、お電話または文書（郵送）でお願いします。
＜送付先＞〒１０８－８６０２ 東京都港区高輪３－１３－２２
国民生活センター 相談部
★高度専門相談★
弁護士による法律相談の他、「住宅」「自動車」などは技術者の協力を得て、相談処理にあたっ
ています。
★特別調査★
同種の苦情が多発し、相談処理が困難な事例を取り上げ、制度面や構造面に踏み込んで調査し、
改善策をとりまとめ、関係方面に要望します。
６０９です。
>>638さんに同意。
それに指定の消火器やら元々付いているエアコンのリースとかも辞めてください。
一部感じの良い社員さんも確かにおられますが、「火災保険」一つとっても強制はあくまで違法であり
お客様の「任意」で加入していただくということを「全く知らない」社員さん多いです。
口は上手いけど法律知識がないというのは、イザというとき困ると思いますよ。
管理権仲介業者としては、セレクトさんとかアパマンＦＣさんなんかは、良く抜いていきますね。
それだけ、家主さんとのつながりが弱いからじゃボケと言われればそれまでですが、資料請求して抜いたり
案内後に抜いたりするのは、やっぱりルール違反だと思いますけど、、、、
>>638さんに同意。
それに指定の消火器やら元々付いているエアコンのリースとかも辞めてください。
一部感じの良い社員さんも確かにおられますが、「火災保険」一つとっても強制はあくまで違法であり
お客様の「任意」で加入していただくということを「全く知らない」社員さん多いです。
口は上手いけど法律知識がないというのは、イザというとき困ると思いますよ。
管理権仲介業者としては、セレクトさんとかアパマンＦＣさんなんかは、良く抜いていきますね。
それだけ、家主さんとのつながりが弱いからじゃボケと言われればそれまでですが、資料請求して抜いたり
案内後に抜いたりするのは、やっぱりルール違反だと思いますけど、、、、
アゲ
645 ：名無し不動さん：02/09/21 00:44 ID:OL+7Is0U
646 ：名無し不動さん：02/09/23 02:03 ID:STLVEck2
次の転職先は地場業者よりエイブルがいいな。
地場は給料が安そうだし、やる気無いとこ多そうだし。
地場は給料が安そうだし、やる気無いとこ多そうだし。
647 ：名無し不動さん：02/09/23 16:24 ID:hLS1b9Ke
六大学出身でエイブルに入るのっておかしい？
かなりおかしいです
そんな人いませんよ
偉いさんが中卒なんだから・・・
社長が専門学校卒なんだから・・・
そんな人いませんよ
偉いさんが中卒なんだから・・・
社長が専門学校卒なんだから・・・
649 ：名無し不動さん：02/09/23 16:43 ID:hLS1b9Ke
>648 まじで・・・
650 ：ベルコム：02/09/23 16:56 ID:3gkAQhH7
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貴方も*週末に副収入を稼いでみませんか！
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>>649
つーか、社長は有名詐欺商法（原野＆ダイアモンド）会社卒業生ですが何か？
つーか、社長は有名詐欺商法（原野＆ダイアモンド）会社卒業生ですが何か？
652 ：名無し不動さん：02/09/23 23:39 ID:P0y/QICD
東東京のＮ村店長は人間のクズだ！！
何人もの上司を喰ってここまでのし上がって来たらしい。
何人もの上司を喰ってここまでのし上がって来たらしい。
653 ：吾郎：02/09/24 05:03 ID:Sjck41jI
Ｏ嶋副本部長は社員との不倫はやめた方がいいですよ
不倫天国エイ○ル
まあ営業会社じゃよくある事なのかな？
まあ営業会社じゃよくある事なのかな？
655 ：名無し不動さん：02/09/24 15:57 ID:TGgf7OUJ
エイブルってまじそんな仕事キツイの？
656 ：名無し不動さん：02/09/24 15:58 ID:BteQDoep
657 ：656：02/09/24 16:00 ID:BteQDoep
書くところまちがえました
すんません
すんません
658 ：名無し不動さん：02/09/24 16:07 ID:stNo4lwa
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659 ：名無し不動さん：02/09/25 18:04 ID:cZhE/RZY
660 ：名無し不動さん：02/09/25 18:04 ID:cZhE/RZY
最低 最低 最低
661 ：名無し不動さん：02/09/25 18:48 ID:swjFuI0O
それはみんな知ってますよ ﾜﾗ
662 ：名無し不動さん：02/09/26 16:13 ID:VBqTifyP
みんな ヒマ人ですね。
>>662
客が少なくて悪かったな（ｗ
客が少なくて悪かったな（ｗ
664 ：名無し不動さん：02/09/26 17:54 ID:bXBLLctR
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666 ：名無し不動さん：02/09/27 15:30 ID:PPBbjnE2
>>638に書いてあることは本当ですか。
来年卒業なので部屋探しはエイブルに行こうと思ってたのに怖くなりました。
来年卒業なので部屋探しはエイブルに行こうと思ってたのに怖くなりました。
668 ：名無し不動さん：02/09/27 17:23 ID:dghSBAzG
http://www.kokusen.go.jp/hello/index.html
● 消費生活相談
--------------------------------------------------------------------------------
商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員
が受付け、公正な立場で処理にあたっています。
相談の受付時間
月曜～金曜：午前１０時～１２時
午後 １時～ ４時
電話番号
０３－３４４６－０９９９（電話・来訪・文書で受付）
電子メールによる相談の受け付けは行なっていません。
ご相談は、お電話または文書（郵送）でお願いします。
＜送付先＞〒１０８－８６０２ 東京都港区高輪３－１３－２２
国民生活センター 相談部
★高度専門相談★
弁護士による法律相談の他、「住宅」「自動車」などは技術者の協力を得て、相談処理にあたっ
ています。
★特別調査★
同種の苦情が多発し、相談処理が困難な事例を取り上げ、制度面や構造面に踏み込んで調査し、
改善策をとりまとめ、関係方面に要望します。
● 消費生活相談
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商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員
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改善策をとりまとめ、関係方面に要望します。
おい！おめーら来店予定はあんのか
不振社員は保証遺棄だぞ
不振社員は保証遺棄だぞ
670 ：名無し不動さん：02/09/28 00:32 ID:qftMB2Ma
夜10時過ぎても追客のＴＥＬさせられる。。。。それっていいの？？
夜○時以降は勧誘のＴＥＬしちゃいけないって法律とかないのか？？
しかも去年来たような客にまで毎日毎日ＴＥＬ攻撃！！
店長命令おそるべし アホか？！ アホなんだろな・・
夜○時以降は勧誘のＴＥＬしちゃいけないって法律とかないのか？？
しかも去年来たような客にまで毎日毎日ＴＥＬ攻撃！！
店長命令おそるべし アホか？！ アホなんだろな・・
671 ：だまされた：02/09/28 01:26 ID:fSfDCmG+
昨日書き込んだはずのミニミニについての書き込みがないのは何故だ？
エイブルも怖いがミニミニの怖さも知っておいて欲しいものだ。
契約を交わすまで何度も電話をかけてくるしつこさ！
おとり広告を堂々とネットに載せるなんて信じられないことだったから
ほんとにビックリしてる。
これから家を借りようと思ってる人は本当に気をつけて欲しいものだ。
エイブルも怖いがミニミニの怖さも知っておいて欲しいものだ。
契約を交わすまで何度も電話をかけてくるしつこさ！
おとり広告を堂々とネットに載せるなんて信じられないことだったから
ほんとにビックリしてる。
これから家を借りようと思ってる人は本当に気をつけて欲しいものだ。
672 ：名無し不動さん：02/09/28 16:00 ID:34tYxbOA
そんな事より１よ、ちょいと聞いてくれよ。スレとあんま関係ないけどさ。
昨日、近所のエイ●●行ったんです。エイ●●。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか仲介手数料半額とか書いてんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、仲介手数料半額如きで普段来てないエイ●●に来てんじゃねーよ、ボケが。
仲介手数料半額だよ、仲介手数料半額。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人でエイ●●か。おめでてーな。
よーしパパ部屋借りちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、週間賃貸でもやるからその席空けろと。
エイ●●ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
奥に座ってるデブでメガネ掛けてる奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、無職なんですけど、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、無職なんですけどなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、無職なんですけど、だ。
お前は本当に無職なんですけどを本気で言ってるのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、無職なんですけどって言いたいだけちゃうんかと。
エイ●●通の俺から言わせてもらえば今、エイ●●通の間での最新流行はやっぱり、
マルちゃん、これだね。
不法滞在マルちゃん４人入居。これが通の頼み方。
マルちゃんってのは家賃払わない。そん代わり夜逃げもする。これ。
で、それに不法滞在４人入居。これ最強。
しかしこれを頼むと次から入国管理局にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、ミニ●●にでも逝ってろってこった。
昨日、近所のエイ●●行ったんです。エイ●●。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか仲介手数料半額とか書いてんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、仲介手数料半額如きで普段来てないエイ●●に来てんじゃねーよ、ボケが。
仲介手数料半額だよ、仲介手数料半額。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人でエイ●●か。おめでてーな。
よーしパパ部屋借りちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、週間賃貸でもやるからその席空けろと。
エイ●●ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
奥に座ってるデブでメガネ掛けてる奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、無職なんですけど、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、無職なんですけどなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、無職なんですけど、だ。
お前は本当に無職なんですけどを本気で言ってるのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、無職なんですけどって言いたいだけちゃうんかと。
エイ●●通の俺から言わせてもらえば今、エイ●●通の間での最新流行はやっぱり、
マルちゃん、これだね。
不法滞在マルちゃん４人入居。これが通の頼み方。
マルちゃんってのは家賃払わない。そん代わり夜逃げもする。これ。
で、それに不法滞在４人入居。これ最強。
しかしこれを頼むと次から入国管理局にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、ミニ●●にでも逝ってろってこった。
673 ：名無し不動さん：02/09/28 16:39 ID:34tYxbOA
↑笑いました
674 ：名無し不動さん：02/09/28 16:40 ID:34tYxbOA
↑自作自演
675 ：マヂ実話：02/09/29 01:02 ID:btuSPbYW
おいっ！ 横浜の○○○支店の西○！
おまえ入居前に家主の松井さんとは10年来の付き合いです、とか言ってたよな。
家賃交渉ほんとに苦労したんですよ、とも言ってたよな。
建物がしっかりしてるんで音の問題も全然無い、って確かに言ったよな。
家主が言ってたぜ。エイブルさんとは初めての契約なんですよねえ、クリーンアップ？ いったい何ですかそれ？ はぁ？鍵交換代金？ ウチは取ってませんけど。
でさ、なんでオマエが苦労して交渉した家賃が隣の住人より高いんだよ。
それよかさ、ここ、礼金１らしいじゃん。なんで俺から２盗ったんだよ！！！
隣室のトイレの音は丸聞こえだし全くしっかりした建物だよ。
オマエが辞めたのは知ってるよ。9ヶ月で辞めたんだってな。
店長の浜○。これも最低だね。礼金の件で抗議したけど「互いの合意の上での契約ですからねえ」だとさ。
今回の件で俺がバカだったてのはよーくわかったよ。
コマーシャルとオマエの愛想笑いに騙された俺がバカだったよ。
でもな、金輪際エイブルだけは一生使わねえ。 絶対に一生使わねえからな。
おまえ入居前に家主の松井さんとは10年来の付き合いです、とか言ってたよな。
家賃交渉ほんとに苦労したんですよ、とも言ってたよな。
建物がしっかりしてるんで音の問題も全然無い、って確かに言ったよな。
家主が言ってたぜ。エイブルさんとは初めての契約なんですよねえ、クリーンアップ？ いったい何ですかそれ？ はぁ？鍵交換代金？ ウチは取ってませんけど。
でさ、なんでオマエが苦労して交渉した家賃が隣の住人より高いんだよ。
それよかさ、ここ、礼金１らしいじゃん。なんで俺から２盗ったんだよ！！！
隣室のトイレの音は丸聞こえだし全くしっかりした建物だよ。
オマエが辞めたのは知ってるよ。9ヶ月で辞めたんだってな。
店長の浜○。これも最低だね。礼金の件で抗議したけど「互いの合意の上での契約ですからねえ」だとさ。
今回の件で俺がバカだったてのはよーくわかったよ。
コマーシャルとオマエの愛想笑いに騙された俺がバカだったよ。
でもな、金輪際エイブルだけは一生使わねえ。 絶対に一生使わねえからな。
関西の店長に警告
あと半分くらいはリストラする予定です。
給料が高い人は因縁をつけられるので不正をしている人は
キレイな体にしといて下さい
あと半分くらいはリストラする予定です。
給料が高い人は因縁をつけられるので不正をしている人は
キレイな体にしといて下さい
677 ：名無し不動さん：02/09/29 14:52 ID:mIASYVkU
初めて借りた部屋はエイブルでの紹介でした。
消毒、そういえばやってしまった。
まぁ、勉強代っす。
更新の時期に保険の案内が届いて、無視したら、
そのままなにも言って来なかったので、
大家と直接更新の契約をした。
家賃も下がってラッキー！
次はエイブルさんは使いません。
消毒、そういえばやってしまった。
まぁ、勉強代っす。
更新の時期に保険の案内が届いて、無視したら、
そのままなにも言って来なかったので、
大家と直接更新の契約をした。
家賃も下がってラッキー！
次はエイブルさんは使いません。
678 ：名無し不動さん：02/09/30 00:09 ID:UnLEV+Db
みんな暇だね！！
679 ：638の賛同者：02/09/30 02:37 ID:VKsEk1Zx
１．消毒や火災保険、カギ交換を当社の指定であるがごとく借主様に説明するのは止めて下さい
２．家賃や礼金を御社が勝手に増額したのを理由にしての広告料割り増し請求も一切お断りします
３．契約書に契約期間は必ず記入してください 日割家賃をごまかされたという例が実際にありました
４．正確な重要事項説明を必ず宅建主任者が行ってください 無理なら当社で行います
５．御社の雑誌に物件を掲載される際には必ず空室確認を行ってください 満室物件の掲載はお断りしているはずです
６．契約後の女性借主様への電話はお控え下さい 守秘義務を遵守して下さい
７．借主様退去時には当社が退去立会いを行います 御社が法外な補修費用を借主様に請求することは認めません
あと、御社から紹介された借主様の部屋へ訪販業者やＤＭが頻繁に届く傾向があります 申込書等の資料が外部流出しているとの疑いを禁じえません
ここに記しました事は全て事実です
お疑いなら当局に訴えられてもけっこうですよ
２．家賃や礼金を御社が勝手に増額したのを理由にしての広告料割り増し請求も一切お断りします
３．契約書に契約期間は必ず記入してください 日割家賃をごまかされたという例が実際にありました
４．正確な重要事項説明を必ず宅建主任者が行ってください 無理なら当社で行います
５．御社の雑誌に物件を掲載される際には必ず空室確認を行ってください 満室物件の掲載はお断りしているはずです
６．契約後の女性借主様への電話はお控え下さい 守秘義務を遵守して下さい
７．借主様退去時には当社が退去立会いを行います 御社が法外な補修費用を借主様に請求することは認めません
あと、御社から紹介された借主様の部屋へ訪販業者やＤＭが頻繁に届く傾向があります 申込書等の資料が外部流出しているとの疑いを禁じえません
ここに記しました事は全て事実です
お疑いなら当局に訴えられてもけっこうですよ
そんな事より 、ちょいと聞いてくれよ。スレとあんま関係ないけどさ。
このあいだ、近所のエイ○ル行ったんです。エイ○ル。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、「仲介手数料は家賃の半額」とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、仲介手数料家賃の半額如きで普段来てないエイ○ルに来てんじゃねーよ、ボケが。
仲介手数料は家賃の半額だよ、半額。 駐車場はしっかり一ヶ月とられんだよ。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人でエイ○ルか。おめでてーな。
よーしパパ３ＬＤＫ住んじゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、仲介手数料半額やるからその席空けろと。
エイ○ルってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
カウンターテーブルの横に座った奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
物件を取るか取られるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、連帯保証人無しで、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、連帯保証人無しなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、連帯保証人無しで、だ。
お前は本当に連帯保証人が取れないのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、連帯保証人無しでって言いたいだけちゃうんかと。
エイ○ル通の俺から言わせてもらえば今、エイ○ル通の間での最新流行はやっぱり、
ゴキブリ駆除等の消毒業務なしで、これだね。
消毒業務なしで。これが通の頼み方。
消毒業務ってのは業者が殺虫剤持って行ってシュッてやる。そんなもんは無し。これ。
で、それに家財保険も無し。これ最強。
しかしこれを頼むと次から店員にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前ら、ド素人は、レオパ○スにでも住んでなさいってこった。
このあいだ、近所のエイ○ル行ったんです。エイ○ル。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、「仲介手数料は家賃の半額」とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、仲介手数料家賃の半額如きで普段来てないエイ○ルに来てんじゃねーよ、ボケが。
仲介手数料は家賃の半額だよ、半額。 駐車場はしっかり一ヶ月とられんだよ。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人でエイ○ルか。おめでてーな。
よーしパパ３ＬＤＫ住んじゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、仲介手数料半額やるからその席空けろと。
エイ○ルってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
カウンターテーブルの横に座った奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
物件を取るか取られるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、連帯保証人無しで、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、連帯保証人無しなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、連帯保証人無しで、だ。
お前は本当に連帯保証人が取れないのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、連帯保証人無しでって言いたいだけちゃうんかと。
エイ○ル通の俺から言わせてもらえば今、エイ○ル通の間での最新流行はやっぱり、
ゴキブリ駆除等の消毒業務なしで、これだね。
消毒業務なしで。これが通の頼み方。
消毒業務ってのは業者が殺虫剤持って行ってシュッてやる。そんなもんは無し。これ。
で、それに家財保険も無し。これ最強。
しかしこれを頼むと次から店員にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前ら、ド素人は、レオパ○スにでも住んでなさいってこった。
681 ：名無し不動さん：02/09/30 02:42 ID:VKsEk1Zx
>>670 qftMB2Ma
社員の方ですか？夜８時以降の営業アポの電話は、法律で禁止されてます。
もし、消費者契約法違反で訴えられたら、670さんが、タイ－ホされるよ。
店長の命令で、とか言っても、「そんなこと頼んでないわ」といわれたら
おしまいだよ。仕事にまつわる法律知識も、教えないような会社なんだね。
社員の方ですか？夜８時以降の営業アポの電話は、法律で禁止されてます。
もし、消費者契約法違反で訴えられたら、670さんが、タイ－ホされるよ。
店長の命令で、とか言っても、「そんなこと頼んでないわ」といわれたら
おしまいだよ。仕事にまつわる法律知識も、教えないような会社なんだね。
明日の来店予定○組作るまで帰るな！って店長に指令が出るからね。俺がいた
ころなんか、夜１１時まわっても電話させられてる店もあったしね。お客さん
もたまらんよね。
ころなんか、夜１１時まわっても電話させられてる店もあったしね。お客さん
もたまらんよね。
683 ：社員です：02/10/01 00:04 ID:6Z8RBDHE
特休ってとれるんですか？
684 ：社員です：02/10/01 11:52 ID:UOGqKbZQ
６８３＞特休取れるでしょ。最近は人手不足だけど
みんなとってると思うよ。でもとるなら今月中だね。
みんないろいろ書いてるけど、きっと常連サンなのかな・・・
暇なんだね。
これみて、エイブルって怖いなぁとかほんとに思うのかなぁ
疑問・・・地場業者にいたけどもっと最悪なとこいっぱい知ってる。
みんなとってると思うよ。でもとるなら今月中だね。
みんないろいろ書いてるけど、きっと常連サンなのかな・・・
暇なんだね。
これみて、エイブルって怖いなぁとかほんとに思うのかなぁ
疑問・・・地場業者にいたけどもっと最悪なとこいっぱい知ってる。
685 ：名無し不動さん：02/10/01 14:13 ID:Hp3Z87LO
エイブルで8月末に入居しました。普通リフォームの依頼があって、写真
を業者さんが撮って行ったらどのくらいで施行ははじまるんでしょうか。
1ヶ月経ってもうんともすんとも連絡ないんですよね。。。
を業者さんが撮って行ったらどのくらいで施行ははじまるんでしょうか。
1ヶ月経ってもうんともすんとも連絡ないんですよね。。。
686 ：名無し不動さん：02/10/01 16:30 ID:wuSgbcYx
エ○ブ○の店長は気に入らない社員（口答えする、言う事を聞かない）を
他店に転勤させるらしい。
他店に転勤させるらしい。
>>686
そんなの当社では一般常識です
そんなの当社では一般常識です
688 ：???：02/10/01 21:59 ID:wUJh8zXU
わーい
エイ○ルで身を立てるコツ
①会社の奴隷と化す。
②上司等にはおべっかを使う。
③自分の手柄を上司の手柄とする。
④エイ○ルは宗教と理解し、熱烈な信者となる。
すすんで洗脳を受ける。洗脳が解けた時が会社
に居ることができなくなるとき。
⑤自分のプライベートを放棄する。
①会社の奴隷と化す。
②上司等にはおべっかを使う。
③自分の手柄を上司の手柄とする。
④エイ○ルは宗教と理解し、熱烈な信者となる。
すすんで洗脳を受ける。洗脳が解けた時が会社
に居ることができなくなるとき。
⑤自分のプライベートを放棄する。
690 ：名無し不動さん：02/10/02 11:39 ID:L/ohtbWk
この会社、消費者の敵
被害にあったら、裁判しよう。
被害にあったら、裁判しよう。
691 ：名無し不動さん：02/10/02 14:17 ID:4hvnCITi
社員でこの糞スレみている奴、頑張って仕事してから物言え！
最低 最低 最低だー
age
あげ
僕に足りないもの・・・・
ト○○○賃貸セ○○○よりは１００００００００倍増し
いっつも借主と揉めているわけじゃないわけじゃないのよ
いっつも借主と揉めているわけじゃないわけじゃないのよ
ミニミニスレは笑いながら読めるが、
エイブルスレは笑えない内容が多いな
エイブルスレは笑えない内容が多いな
699 ：名無し不動さん：02/10/04 12:31 ID:fJWfK0nl
>>686
わ～い全国一周できるね！
わ～い全国一周できるね！
701 ：名無し不動さん：02/10/04 16:06 ID:PuaNF7iJ
アパート探しのため田舎から上京
とりあえずコンビニに入って週刊ＨＥＮＴＡＩを購入
これが不幸の始まりだった
とりあえずコンビニに入って週刊ＨＥＮＴＡＩを購入
これが不幸の始まりだった
６９８＝７０２＝７０３です
名前のとこにレス番入れなくてｽﾏｿ
名前のとこにレス番入れなくてｽﾏｿ
http://www.kokusen.go.jp/hello/index.html
● 消費生活相談
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商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの
相談を専門の相談員が受付け、公正な立場で処理にあたっています。
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同種の苦情が多発し、相談処理が困難な事例を取り上げ、制度面や構造面に
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705 ：名無し不動さん：02/10/04 23:15 ID:NlWdrugl
えへへ～
彼氏がやっとエイブル辞めてくれる～
１０ヶ月間長かったな～
「店長達を見ていてモチベーションが下がった」のが理由らしい
そんなんどこの会社だって一緒じゃ～
働く人は働くしそれが出世に結びつくとは限らない
サボってても出世するやつはする
適当に仕事していてもいばってる上司が尊敬できなかったらしい
次の仕事は外食です…
なんだってまたブラックからブラックへ渡り歩こうとするんだ…
私がバイトしてる居酒屋の店長なんて
給料を時給に直したら学生の私より安いんだぞ！
はああぁぁ
そろそろ別れようかな…
彼氏がやっとエイブル辞めてくれる～
１０ヶ月間長かったな～
「店長達を見ていてモチベーションが下がった」のが理由らしい
そんなんどこの会社だって一緒じゃ～
働く人は働くしそれが出世に結びつくとは限らない
サボってても出世するやつはする
適当に仕事していてもいばってる上司が尊敬できなかったらしい
次の仕事は外食です…
なんだってまたブラックからブラックへ渡り歩こうとするんだ…
私がバイトしてる居酒屋の店長なんて
給料を時給に直したら学生の私より安いんだぞ！
はああぁぁ
そろそろ別れようかな…
706 ：名無し不動さん：02/10/05 00:08 ID:GEWHg/ls
おまいにはお似合いだ このｸｽﾞが
週刊HENTAI♪
エイブルは指名料はいくらですか？
できれば、可愛い子がいいので・・・
できれば、可愛い子がいいので・・・
710 ：名無し不動さん：02/10/05 23:16 ID:BAMFAQZe
おいエイブル。
まじ契約して後悔。
苦情言ったら「担当者が戻り次第
電話させます」と言ったくせに
数週間たっても音沙汰なし。
いい加減すぎませんか？
マジむかつく。
ふざけんな。
まじ契約して後悔。
苦情言ったら「担当者が戻り次第
電話させます」と言ったくせに
数週間たっても音沙汰なし。
いい加減すぎませんか？
マジむかつく。
ふざけんな。
契約終わったら何もしないよ。
お前と違って俺たち忙しいんだよ。
お前と違って俺たち忙しいんだよ。
712 ：名無し不動さん：02/10/06 12:04 ID:Ft/TCsco
713 ：名無し不動さん：02/10/07 02:16 ID:4AqCa+pO
一、仕事への自身。
一、闘志の高揚。
一、社会への奉仕。
あ～！大阪中央は小者の○原じゃだめだ～！
一、闘志の高揚。
一、社会への奉仕。
あ～！大阪中央は小者の○原じゃだめだ～！
○原・・・ぷち者だね～・・・
一言目には「副社長が○△□言ってた」、二言目にも「副社長が○△□と
指示を出してた」、とにかく「副社長が○△□・・・副社長から○△□・
・・副社長、副社長、副社長×∞！」今の地位になった昇格理由は「エイ
ブルの貢献度」らしいけど、昇格前には林さんの下にいる時に相談された
こととか、聞いたことを悪いことのみすべてダック（ドナルドダックの真
似する２人組の漫才師の片割にクリソツ！）副社長にチクッタから「貢献
度が高い」って判断されたんだって！おかげで、○国より力のある人間は
降格もしくはクビになって「プッチクニ政権」が誕生・・・
１２月のボーナス後は又々嵐が吹き荒れるでろうね～！
一言目には「副社長が○△□言ってた」、二言目にも「副社長が○△□と
指示を出してた」、とにかく「副社長が○△□・・・副社長から○△□・
・・副社長、副社長、副社長×∞！」今の地位になった昇格理由は「エイ
ブルの貢献度」らしいけど、昇格前には林さんの下にいる時に相談された
こととか、聞いたことを悪いことのみすべてダック（ドナルドダックの真
似する２人組の漫才師の片割にクリソツ！）副社長にチクッタから「貢献
度が高い」って判断されたんだって！おかげで、○国より力のある人間は
降格もしくはクビになって「プッチクニ政権」が誕生・・・
１２月のボーナス後は又々嵐が吹き荒れるでろうね～！
716 ：名無し不動さん：02/10/07 16:08 ID:h0otyd7H
「エイブルの社員です。何でも聞いてⅡ」にカキコされてる大阪の
Ｕ店のＴ店長初めて見た！ホントにブサイクだった！余りのブサイ
クさに一目でわかっちゃったよ！そんで性格悪くて、仕事も出来な
いって！？最悪じゃーん（笑）
それとＨ店のＴ氏の悪行が出てたケド（今度見てみよーっと）、な
んかもっと他にも「ネタ」出てこないかな～？
でも、今の大阪じゃ役職クラスでさえ７１５みたいだから面白いの
も出てこないか？
ＰＳ：でもＵ店Ｔ店長やＨ店Ｔ氏ネタもそこそこ笑えたよーん！
Ｕ店のＴ店長初めて見た！ホントにブサイクだった！余りのブサイ
クさに一目でわかっちゃったよ！そんで性格悪くて、仕事も出来な
いって！？最悪じゃーん（笑）
それとＨ店のＴ氏の悪行が出てたケド（今度見てみよーっと）、な
んかもっと他にも「ネタ」出てこないかな～？
でも、今の大阪じゃ役職クラスでさえ７１５みたいだから面白いの
も出てこないか？
ＰＳ：でもＵ店Ｔ店長やＨ店Ｔ氏ネタもそこそこ笑えたよーん！
717 ：「Ｃ手」：02/10/07 21:35 ID:84f3zoLW
＞７１６
Ｔ氏は「臭い」がきついらしいね（笑）
しかも金に汚いのはほんとらしいし、しかも、Ｈ店はＴ氏＆Ｎ氏のＷ代理が
揃って家主から小遣い荒稼ぎらしいよ！
でも、うちの代理も最近小遣い荒稼ぎなんだよね～！なんでも家主に「エイ
ブルは給料固定制で、歩合が付かないから営業一同、お小遣いくれたら部屋
付け頑張りますよ！」って言ったらけっこうくれるらしい・・・でもうちの
店長もさー専任でもなくて、築も古くなってて、家賃も激安でもない物件を
ガンガン走ってるのを毎日見ててなんにも思わないのかね～！ホントエイブ
ルの店長は営業も出来ないうちに昇格してる奴多いから駄目だね！
Ｔ氏は「臭い」がきついらしいね（笑）
しかも金に汚いのはほんとらしいし、しかも、Ｈ店はＴ氏＆Ｎ氏のＷ代理が
揃って家主から小遣い荒稼ぎらしいよ！
でも、うちの代理も最近小遣い荒稼ぎなんだよね～！なんでも家主に「エイ
ブルは給料固定制で、歩合が付かないから営業一同、お小遣いくれたら部屋
付け頑張りますよ！」って言ったらけっこうくれるらしい・・・でもうちの
店長もさー専任でもなくて、築も古くなってて、家賃も激安でもない物件を
ガンガン走ってるのを毎日見ててなんにも思わないのかね～！ホントエイブ
ルの店長は営業も出来ないうちに昇格してる奴多いから駄目だね！
718 ：名無し不動さん：02/10/07 23:43 ID:pP0T/cBe
Ｃ手大魔王逝ってよし！
ついでに○原も逝ってよし！
最後にヒットラーも逝ってよし！
ついでに○原も逝ってよし！
最後にヒットラーも逝ってよし！
719 ：社員です：02/10/07 23:51 ID:lvWg7FIM
え～！？ノルマ達成してるひとそれだけ？、そんな状況なのに、、、、
無理って言ったらそれまでだけど非常に困難だと思う。この会社はそんな
壁を越えてはじめて週に２日の休みがもらえるんです。本当にきっちり休み
たい人は他業種他社へをお勧めします。減給されても構わないから休みをく
ださい。
無理って言ったらそれまでだけど非常に困難だと思う。この会社はそんな
壁を越えてはじめて週に２日の休みがもらえるんです。本当にきっちり休み
たい人は他業種他社へをお勧めします。減給されても構わないから休みをく
ださい。
720 ：名無し不動さん：02/10/08 00:16 ID:h/ndhIQZ
＞７１９
オマエみたいな奴はどうせ能無し・脳無しなんだから会社にぶら下がってない
で辞めちまえよ！オマエみたいな奴がいるから売上が伸びずに頑張っている人
間のボーナス少なくするんだよ！
それに、こないだからＣ手噂の出てる奴！店長になって下の社員の契約で家主
からせびってるＴ橋＆Ｏ橋も、Ｈ店の代理のＮ＆Ｔオマエら虚しくなんねえの
か？マジむかつくんだよ！オマエらみたいなんがいるから家主にも「しょせん
賃貸営業は金で動く奴で能力ない」なんて言われるんだよ！同じ店でやってる
奴の身になってやれ！
オマエみたいな奴はどうせ能無し・脳無しなんだから会社にぶら下がってない
で辞めちまえよ！オマエみたいな奴がいるから売上が伸びずに頑張っている人
間のボーナス少なくするんだよ！
それに、こないだからＣ手噂の出てる奴！店長になって下の社員の契約で家主
からせびってるＴ橋＆Ｏ橋も、Ｈ店の代理のＮ＆Ｔオマエら虚しくなんねえの
か？マジむかつくんだよ！オマエらみたいなんがいるから家主にも「しょせん
賃貸営業は金で動く奴で能力ない」なんて言われるんだよ！同じ店でやってる
奴の身になってやれ！
721 ：名無し不動さん：02/10/08 02:13 ID:2A7IfD8A
所詮、社員を将棋の駒としか考えていない近藤くん以下、馬鹿のごますり部長
どもに利用されているだけだよ！！今の店長連中見てて本当に上に上がりたい奴が
何人いるの？そいつらが可哀想に思えてくるわ！！社員をいじめる、家主もいじめてる。
まぁー近藤くんがくるまではましやったけどなぁー部長。かげでばっかり言うわんと
林さんのようにどうどうと言ってみー！！
どもに利用されているだけだよ！！今の店長連中見てて本当に上に上がりたい奴が
何人いるの？そいつらが可哀想に思えてくるわ！！社員をいじめる、家主もいじめてる。
まぁー近藤くんがくるまではましやったけどなぁー部長。かげでばっかり言うわんと
林さんのようにどうどうと言ってみー！！
722 ：名無し不動さん：02/10/08 02:38 ID:k4shnMaR
社員は将棋の駒ですが
何当たり前の事を・・・
何当たり前の事を・・・
ＨとＫの社歴知ってんのか小僧
彼らはオーナー直結で別格
どうせ辞めるゴミの声なんて聞いてやしないよ
彼らはオーナー直結で別格
どうせ辞めるゴミの声なんて聞いてやしないよ
724 ：名無し不動さん：02/10/08 12:28 ID:NtVPEaa0
うるせーﾊｹﾞ 氏ねや
725 ：名無し不動さん：02/10/08 16:57 ID:uH0qS5WL
Ｈは、ＳＭ好きらしい。
近々、暴露怪文書が出回るらしい。
Ｋは、スパイ・盗聴好きだとさ
主要な部門、営業店はしらべてごらん。
近々、暴露怪文書が出回るらしい。
Ｋは、スパイ・盗聴好きだとさ
主要な部門、営業店はしらべてごらん。
で、おまえは何よ
727 ：名無し不動さん：02/10/09 01:25 ID:sGKtcvMq
ここにいつまでもカキコしている奴、もう虚しくなんない？
もういいじゃんって感じがすんだけど・・・
もういいじゃんって感じがすんだけど・・・
728 ：名無し不動さん：02/10/09 02:45 ID:Nj2Lq+xc
大阪は○原じゃダメだ・・・。
○田さん、帰って来て下さい！！
○田さん、帰って来て下さい！！
○田さんって九州帰った人？
あの人は営業の匂いがする出来た人だったなー！
って言うか、今の○原じゃ誰が替わりになっても大阪が下がることは無い
と思うなー！
早く「ヒットラー」が関東に帰って、まともな路線へ歩みだしてえなぁ！
あの人は営業の匂いがする出来た人だったなー！
って言うか、今の○原じゃ誰が替わりになっても大阪が下がることは無い
と思うなー！
早く「ヒットラー」が関東に帰って、まともな路線へ歩みだしてえなぁ！
730 ：名無し不動さん：02/10/09 17:45 ID:ESm5RwiS
被害にあったら、裁判しましょう。
被害が多いのは、仲介時の嘘です。
被害が多いのは、仲介時の嘘です。
731 ：ﾖ?ﾖ?ﾂ?ﾕsﾓ?ﾂ?ﾂ?：02/10/09 19:16 ID:cqGJ2feU
青砥店の内田さん、今でも悪どい事やってるのかなー？
ﾌﾝ ｸｽﾞﾄﾞﾓが
733 ：名無し不動さん：02/10/09 21:04 ID:ANg1NFkm
あ
734 ：パチンコ・パチスロ攻略法掲示板です！！：02/10/09 21:19 ID:???
735 ：名無し不動さん：02/10/10 04:00 ID:HI94ZILQ
今日エイブルS店に大家に対する苦情というか、不正に取られたお金を即刻返金
してもらうべく行ったのですが、本当の酷い対応でした。まず、大家が私の電話を
シカトするので、電話して下さいと言ったらかなりシブられ、『私達には大家にとやかく
言う権利はないので、電話するだけしてみるが、後は二者の間で解決して下さい』
と。そして悪いのは大家なのに終始ペコペコ。しまいには私に説教。そして『おこって
てもダメだよ。君は女の子で可愛いんだから、そのへん上手く使わないと。』
とまで言われました。私が法律的な話を出すと、全然知識が無いらしく、適当な
返事。そのくせ争ったら絶対負けますね１と言い放ち、帰り際名刺を下さい、と言ったら
他の社員の名刺の名前に棒線引いて、その下に自分の名前を書き渡されました。
完全にナメられてますよね。何だか自分達が介入する事じゃない、としきりにいわれました。
勿論あきらめるつもりは毛頭ありません。明日も戦います。向こうに不利な事柄が
いくつかありました。ここの会社はどうなってるんですか？
してもらうべく行ったのですが、本当の酷い対応でした。まず、大家が私の電話を
シカトするので、電話して下さいと言ったらかなりシブられ、『私達には大家にとやかく
言う権利はないので、電話するだけしてみるが、後は二者の間で解決して下さい』
と。そして悪いのは大家なのに終始ペコペコ。しまいには私に説教。そして『おこって
てもダメだよ。君は女の子で可愛いんだから、そのへん上手く使わないと。』
とまで言われました。私が法律的な話を出すと、全然知識が無いらしく、適当な
返事。そのくせ争ったら絶対負けますね１と言い放ち、帰り際名刺を下さい、と言ったら
他の社員の名刺の名前に棒線引いて、その下に自分の名前を書き渡されました。
完全にナメられてますよね。何だか自分達が介入する事じゃない、としきりにいわれました。
勿論あきらめるつもりは毛頭ありません。明日も戦います。向こうに不利な事柄が
いくつかありました。ここの会社はどうなってるんですか？
736 ：名無し不動さん：02/10/10 08:54 ID:+xGmsYt7
高い授業料でしたね
ｵﾚﾓﾅｰ
ｵﾚﾓﾅｰ
737 ：名無し不動さん：02/10/10 11:47 ID:KrCqUAN/
>>735
セクハラで訴えろ。
セクハラで訴えろ。
738 ：ﾓﾄ者陰：02/10/10 13:52 ID:PMcWlhEN
みんなバカじゃないの？
そもそも完璧な仲介なんてあんのか？
あと管理業とただの仲介一緒にして苦情いってるし・・・
勉強して出直してこい！
エイブルはまともな方だ。
そもそも完璧な仲介なんてあんのか？
あと管理業とただの仲介一緒にして苦情いってるし・・・
勉強して出直してこい！
エイブルはまともな方だ。
>>738
そんなすばらしい不動産屋を何で辞めたの？（ｗ
そんなすばらしい不動産屋を何で辞めたの？（ｗ
740 ：名無し不動さん：02/10/10 14:06 ID:a2BI4c5c
それで半額なのか 納得。
＞７４０
俺はマトモだと思うな～この会社！
但し、この会社入った頃に比べるとマトモな社員が少なくなったと思う。
いや、仕事が出来る社員が少なくなったってことかな？
ようは７３５のような苦情にしても、詳しい事情は分からんから核心部分はど
うのこうのは言えんけど、「お客」を怒らす営業であること自体が、「出来な
い阿呆な奴」なんだよな～！仲介業者である限り仲介終わったら終わりって思
うもしゃーないんだろうけど、やっぱ、「お客」怒らすんだったら、７４０の
言う通り結局手数料取るなってなんだよ！
まっ行き着く所は、エイブルが（極論かもしれんけど）人をしっかり評価して
やれる会社（営業会社だから、辞めるなってのは無理やけど）だったら「ミニ
ミニ」も「チョウエイ」も下手したら今ある大小ほとんどの賃貸会社がなかっ
たかもしれんって思うもんな！
だから、まあ大小の問題はあれど、会社の方針としてはイケイケの滅茶苦茶方
針でもないんだから、「出来る人」が極端に少な過ぎる現状にいつの時点で○
藤オーナーが気付くか（○藤ヒットラーは駄目そうだし）いや、誰が気付かせ
るかだけなんじゃない？
ホントクドイ様だけど、「生産性のない社員」を増やし、又、教育しなけりゃ
この会社はもうこれ以上新規店舗出店以外は売上伸びないよ！
俺はマトモだと思うな～この会社！
但し、この会社入った頃に比べるとマトモな社員が少なくなったと思う。
いや、仕事が出来る社員が少なくなったってことかな？
ようは７３５のような苦情にしても、詳しい事情は分からんから核心部分はど
うのこうのは言えんけど、「お客」を怒らす営業であること自体が、「出来な
い阿呆な奴」なんだよな～！仲介業者である限り仲介終わったら終わりって思
うもしゃーないんだろうけど、やっぱ、「お客」怒らすんだったら、７４０の
言う通り結局手数料取るなってなんだよ！
まっ行き着く所は、エイブルが（極論かもしれんけど）人をしっかり評価して
やれる会社（営業会社だから、辞めるなってのは無理やけど）だったら「ミニ
ミニ」も「チョウエイ」も下手したら今ある大小ほとんどの賃貸会社がなかっ
たかもしれんって思うもんな！
だから、まあ大小の問題はあれど、会社の方針としてはイケイケの滅茶苦茶方
針でもないんだから、「出来る人」が極端に少な過ぎる現状にいつの時点で○
藤オーナーが気付くか（○藤ヒットラーは駄目そうだし）いや、誰が気付かせ
るかだけなんじゃない？
ホントクドイ様だけど、「生産性のない社員」を増やし、又、教育しなけりゃ
この会社はもうこれ以上新規店舗出店以外は売上伸びないよ！
＞７４２
「生産性のない社員」ではなく、「生産性のある社員」の打ち間違い！
追加して言うなら、今の売上はいってても（っても大した数字の」奴は
いねえけど・・・）、トラブルばっかの社員はもちろん該当しないけど
な！
「生産性のない社員」ではなく、「生産性のある社員」の打ち間違い！
追加して言うなら、今の売上はいってても（っても大した数字の」奴は
いねえけど・・・）、トラブルばっかの社員はもちろん該当しないけど
な！
744 ：名無し不動さん：02/10/10 21:42 ID:uLz3NOn6
>>735
エイブルは嫌いだが一言。
大家が敷金の返却を直接やってるってことはエイブルの管理じゃないんでしょ？
仲介しただけで。
仲介したからって管理は別モンだっつーこと。
エーブルは確かにＤＱＮだが、あなたもその辺見極めないとダメよ。
あと、感情的になりすぎｗ
エイブルは嫌いだが一言。
大家が敷金の返却を直接やってるってことはエイブルの管理じゃないんでしょ？
仲介しただけで。
仲介したからって管理は別モンだっつーこと。
エーブルは確かにＤＱＮだが、あなたもその辺見極めないとダメよ。
あと、感情的になりすぎｗ
＞７４５
あげ
・・・不正にとられた金って言ってもけっこう勘違いしてる奴も多いからね！
まあ、聞いてみないと分かんないことは確かだけど！
＞７３５の内容はどんなんだろ？
あげ
・・・不正にとられた金って言ってもけっこう勘違いしてる奴も多いからね！
まあ、聞いてみないと分かんないことは確かだけど！
＞７３５の内容はどんなんだろ？
関係者潜入中
748 ：名無し不動さん：02/10/11 12:05 ID:aHRqBIb9
>>740
あたりまえの仕事はほとんどの社員がしていると思う。
一部そうでない場合もあるだろう。（他社も同じ）
ただ苦情が多いのも事実だろうが客も仲介と管理の区別できない奴もいっぱいいる。
俺はそういう事はきちんと客に説明し理解してもらい契約していた。
一番叩かれてるというが果たしてそうだろうか？
業務停止だって納得できない部分もある。
特に2ちゃんとかは大げさな意見も多いから
あたりまえの仕事はほとんどの社員がしていると思う。
一部そうでない場合もあるだろう。（他社も同じ）
ただ苦情が多いのも事実だろうが客も仲介と管理の区別できない奴もいっぱいいる。
俺はそういう事はきちんと客に説明し理解してもらい契約していた。
一番叩かれてるというが果たしてそうだろうか？
業務停止だって納得できない部分もある。
特に2ちゃんとかは大げさな意見も多いから
被害の原因で多いのは、仲介時の嘘です。
被害にあったら、裁判をしましょう。
被害にあったら、裁判をしましょう。
750 ：名無し不動さん：02/10/11 17:50 ID:ZVOQWiiO
仲介と管理の区別もできない社員が多いんですよ。
契約が終ったら、あとは管理の話だと思っている
ＤＱＮ社員どもが、仲介時に虚偽の説明をして、
契約後に苦情を言って、お前たちどうすんだよ、
っていても、それは大家さんとの問題ですから、
とぬかしやがるだよ。仲介と管理の区別がついて
ねーのは、入居者じゃなくて社員の方だろうが。
契約が終ったら、あとは管理の話だと思っている
ＤＱＮ社員どもが、仲介時に虚偽の説明をして、
契約後に苦情を言って、お前たちどうすんだよ、
っていても、それは大家さんとの問題ですから、
とぬかしやがるだよ。仲介と管理の区別がついて
ねーのは、入居者じゃなくて社員の方だろうが。
751 ：名無し不動さん：02/10/11 17:54 ID:ZVOQWiiO
ＤＱＮ社員どもは
契約後の話＝管理の話
だと勘違いしてるらしく、契約さえさせてしまえば、
「仲介時に虚偽の説明をしようが関係ねーんだよ」
と思ってるようだからね。
契約後の話＝管理の話
だと勘違いしてるらしく、契約さえさせてしまえば、
「仲介時に虚偽の説明をしようが関係ねーんだよ」
と思ってるようだからね。
752 ：名無し不動さん：02/10/11 17:58 ID:ZVOQWiiO
最低なのには、理由があるのよ
あぁ ｳｾﾞ
漏れの知ったこっちゃねー
やっぱこれだけだな
>>752
来る客もな 脳ﾀﾘﾝばっかだもんな（藁
グダグダ文句言ったら一言
｢おめーよ 結局借りるんか借りないんか？あ？ｺﾗ｣
かんり～？ﾊｧ？なんだそら 知るかｳﾞｫｹ
さー明日も沢山ｳﾞｫｹﾄﾞﾓが沢山来店しそうな よっか～ん♪
漏れの知ったこっちゃねー
やっぱこれだけだな
>>752
来る客もな 脳ﾀﾘﾝばっかだもんな（藁
グダグダ文句言ったら一言
｢おめーよ 結局借りるんか借りないんか？あ？ｺﾗ｣
かんり～？ﾊｧ？なんだそら 知るかｳﾞｫｹ
さー明日も沢山ｳﾞｫｹﾄﾞﾓが沢山来店しそうな よっか～ん♪
ま、裁判だな
で？
明日からの３連休大阪中央社員一丸となり「松茸キャンペーン」に突入する
らしい（笑）
○原さーん。ぽっくんお次は「焼肉キャンペーン」か「寿司キャンペーン」
がいいでちゅ～！あっもうすぐ寒くなるので「ふぐ鍋キャンペーン」もいい
でちゅ～！
らしい（笑）
○原さーん。ぽっくんお次は「焼肉キャンペーン」か「寿司キャンペーン」
がいいでちゅ～！あっもうすぐ寒くなるので「ふぐ鍋キャンペーン」もいい
でちゅ～！
ｼｮﾎﾞｲ
758 ：ﾓﾄ者陰：02/10/12 02:19 ID:eL5hmUP2
>751
＞仲介時に虚偽の説明
全部の契約がそうなのか？そうじゃないでしょ。
最低と言い切れるものじゃないです。
確かに一部ひどい社員もいるでしょうが
あたかも悪徳業者のように言うはどうかと。
＞仲介時に虚偽の説明
全部の契約がそうなのか？そうじゃないでしょ。
最低と言い切れるものじゃないです。
確かに一部ひどい社員もいるでしょうが
あたかも悪徳業者のように言うはどうかと。
759 ：ﾓﾄ者陰：02/10/12 02:22 ID:eL5hmUP2
＞＞７３９
独立しました。
独立しました。
孤立しますた。
761 ：名無し不動さん：02/10/12 10:33 ID:4AjVC5il
まったくよ～まともな客対応できないやつばっかやん。
引き落としの口座変えたいんで、って電話してるだけなのに
急にそんなこと言われたって、とか、あ、家賃遅れてますねとかで
突然キレる馬鹿女もおるし。
家賃遅れてるのは貴様らの手続きの不備だろうが！
俺は払う意思はあるのにおまえらが払わせなくしてるようなもんだろうが！
ありゃ、ぜったい高卒、よくて専門出だね
引き落としの口座変えたいんで、って電話してるだけなのに
急にそんなこと言われたって、とか、あ、家賃遅れてますねとかで
突然キレる馬鹿女もおるし。
家賃遅れてるのは貴様らの手続きの不備だろうが！
俺は払う意思はあるのにおまえらが払わせなくしてるようなもんだろうが！
ありゃ、ぜったい高卒、よくて専門出だね
>>761
なんだかね。
普通なら時間かかって引き落としまでの
日数考えて相手がちゃんと対応できる
猶予をとっておくもんだがな。
電話した時点で既に家賃の支払い期限過ぎてんじゃないの～（藁
即日引き落としの手続きが出来るとでも思ってるの？小房？
なんだかね。
普通なら時間かかって引き落としまでの
日数考えて相手がちゃんと対応できる
猶予をとっておくもんだがな。
電話した時点で既に家賃の支払い期限過ぎてんじゃないの～（藁
即日引き落としの手続きが出来るとでも思ってるの？小房？
／￣￣'' -､
（ ／ ) ヽ 仲介手数料半額！～エ○ブル～♪
i r-,,,, ／,,,, ）
（ >| ● ●//
`‐| Ｕ /ﾉ エ○ブル某店店長が762getだ！！
＼ ━ /
((Οっ V> オラお前ら！ウチで部屋決めろウンコども！
＼ 'oヽ
|,,,,,,∧|
/ ∧ ＼ >>763 １ＤＫで月６万？そんな部屋ねーよ(ﾌﾟ
／ ／ ヽ ヽ >>764 駅から近くて南窓？寝言言ってんじゃねーよ(ﾌﾟ
ト-< |_／'.'.┐ >>765 追焚付き？お前はバランス釜で十分だろ(ﾌﾟ
. >>766 予算が７万迄で客気取りか？おめでてーな(ﾌﾟ
. >>767 消毒は俺が直々にやってやるよ、バルサンでな(ﾌﾟ
. >>768以下は仲介手数料１ヶ月分だからな(ﾌﾟ
（ ／ ) ヽ 仲介手数料半額！～エ○ブル～♪
i r-,,,, ／,,,, ）
（ >| ● ●//
`‐| Ｕ /ﾉ エ○ブル某店店長が762getだ！！
＼ ━ /
((Οっ V> オラお前ら！ウチで部屋決めろウンコども！
＼ 'oヽ
|,,,,,,∧|
/ ∧ ＼ >>763 １ＤＫで月６万？そんな部屋ねーよ(ﾌﾟ
／ ／ ヽ ヽ >>764 駅から近くて南窓？寝言言ってんじゃねーよ(ﾌﾟ
ト-< |_／'.'.┐ >>765 追焚付き？お前はバランス釜で十分だろ(ﾌﾟ
. >>766 予算が７万迄で客気取りか？おめでてーな(ﾌﾟ
. >>767 消毒は俺が直々にやってやるよ、バルサンでな(ﾌﾟ
. >>768以下は仲介手数料１ヶ月分だからな(ﾌﾟ
>>763
なに事故ﾚｽしてるんですかタカタ店長（藁
なに事故ﾚｽしてるんですかタカタ店長（藁
765 ：名無し不動さん：02/10/12 13:39 ID:PIlh8SgI
766 ：名無し不動さん：02/10/12 13:44 ID:R8mH9SVI
767 ：名無し不動さん：02/10/12 14:16 ID:yj5kIYNy
>>765
そういうお前はバランス釜で十分だろ（ﾌﾟ
そういうお前はバランス釜で十分だろ（ﾌﾟ
>>767
ｵｲｵｲ 風呂無し物件で十分の間違えだろ（藁
ｵｲｵｲ 風呂無し物件で十分の間違えだろ（藁
松茸キャンペーンなんてレベル低いよね～
Ｋさんの考えそうな事だけどさ
Ｈさんがいなくなっても何も変わんないな
この人は・・・
俺はＨさんに教えを聞かされすぎて半分洗脳されてるのかな～
とか思ってたんだけど
ほんとにあんな頭だったんだね
ビックリしたよ
Ｋさんの考えそうな事だけどさ
Ｈさんがいなくなっても何も変わんないな
この人は・・・
俺はＨさんに教えを聞かされすぎて半分洗脳されてるのかな～
とか思ってたんだけど
ほんとにあんな頭だったんだね
ビックリしたよ
＞７６９
松茸キャンペーンもあと１日だよーん！
○原さ～んよ～い！成果はどうだい？
売上あがったら１２月のボーナスヒットラーに奮発してもらう様に頼んで
ねーん！
そうしないと、１２月は「独立キャンペーン」になっちゃうよーん！
松茸キャンペーンもあと１日だよーん！
○原さ～んよ～い！成果はどうだい？
売上あがったら１２月のボーナスヒットラーに奮発してもらう様に頼んで
ねーん！
そうしないと、１２月は「独立キャンペーン」になっちゃうよーん！
771 ：名無し不動さん：02/10/14 12:44 ID:JevaoxYi
悔しかったら独立すれば？
772 ：名無し不動さん：02/10/14 13:13 ID:Jb7IFzQT
エイブルきらい。
社員がバカ高卒ばっか。
もっとちゃんと社員教育しとけ。
社員がバカ高卒ばっか。
もっとちゃんと社員教育しとけ。
773 ：クリクリ：02/10/14 13:33 ID:SE1h8wA9
＞３９３
東陽町店のバカ女ってのは、重左かスティーブンソン由佳のどっちかだな。
平謝りした店長さんはもういないし、比較的まともだった男性社員２人ももういないね。
結局残っているのは、金目当てで何も学ぼうとしない奴か、他に就職できないバカばっかりなんだ。
気づいた人は辞めてくんだよ。
東陽町店のバカ女ってのは、重左かスティーブンソン由佳のどっちかだな。
平謝りした店長さんはもういないし、比較的まともだった男性社員２人ももういないね。
結局残っているのは、金目当てで何も学ぼうとしない奴か、他に就職できないバカばっかりなんだ。
気づいた人は辞めてくんだよ。
774 ：名無し不動さん：02/10/14 23:26 ID:0K7fztsi
高卒です。ごめんなさい。
でも、バカじゃないから辞めまスタ。
でも、バカじゃないから辞めまスタ。
＞７７１
とっくに準備完了！
とっくに準備完了！
７７１はまだいんのか？
今日でもう１０月１５日かぁ～
早いな～！もうすぐ年末だねぇ～
今年もやんのかねぇ～？決起集会！？
２年前かな？「天下統一」とか言うてたのは・・・
今は２年前より「戦国時代」になってるような気がするな～
俺も今日２年前から誘われてた会社に「行きます」ってついに返事したよ！
後のメンバーはどうすんだろ？
残る奴らもいんだろうな・・・
おっ！言い忘れてた！「エイブル」さん少ない給料で我慢してたけどもう限
界は○年前から超えてたよ！もう林さんも辞めたから残る理由もないしさ、
ボーナス貰って辞めますわ！
それじゃ「今までとっても、お世話させて頂きました！」
早いな～！もうすぐ年末だねぇ～
今年もやんのかねぇ～？決起集会！？
２年前かな？「天下統一」とか言うてたのは・・・
今は２年前より「戦国時代」になってるような気がするな～
俺も今日２年前から誘われてた会社に「行きます」ってついに返事したよ！
後のメンバーはどうすんだろ？
残る奴らもいんだろうな・・・
おっ！言い忘れてた！「エイブル」さん少ない給料で我慢してたけどもう限
界は○年前から超えてたよ！もう林さんも辞めたから残る理由もないしさ、
ボーナス貰って辞めますわ！
それじゃ「今までとっても、お世話させて頂きました！」
エイブルの給料体系公表キボンヌ。
＞７７９
知ってどうすんだよ？
まっひとつ教えてやるとしたら、皆社員は「少ない」なんて言ってっけど、
俺からすりゃ、９９．９％の社員は猿以下の能力考えりゃ逆に「貰い過ぎ」
てるってことだな！
そう考えりゃ「いい会社」だし、猿以下の奴には「高収入」を得ることが出
来る「すばらしい会社」だよ！
嘘だと思うんなら、「梅田新道店」の鈴木って奴を見に行ってみな！同じ御
堂筋で仕事してた時には猿以下の社員共に「クズ人間」って言われながらも、
今では「店長代理」してんだからさ！
知ってどうすんだよ？
まっひとつ教えてやるとしたら、皆社員は「少ない」なんて言ってっけど、
俺からすりゃ、９９．９％の社員は猿以下の能力考えりゃ逆に「貰い過ぎ」
てるってことだな！
そう考えりゃ「いい会社」だし、猿以下の奴には「高収入」を得ることが出
来る「すばらしい会社」だよ！
嘘だと思うんなら、「梅田新道店」の鈴木って奴を見に行ってみな！同じ御
堂筋で仕事してた時には猿以下の社員共に「クズ人間」って言われながらも、
今では「店長代理」してんだからさ！
何か皆さん楽しそうですネ
そうそう、佐○オー○ーの次男坊
関西の甲南大学というボンボン大学卒業なんだけどね
在学当時からヴァカぶりで相当有名だったらしい
就職先も無くて父親の会社に入ったけど、営業成績は惨憺たる有様
出社するのがイヤで遅刻の常習犯だったとか
そんな人でも今では長者番付に載る有名人です
皆さん、楽しく逝きましょう!!! ヽ(`Д´)ﾉ ｳﾜｧｧﾝ
そうそう、佐○オー○ーの次男坊
関西の甲南大学というボンボン大学卒業なんだけどね
在学当時からヴァカぶりで相当有名だったらしい
就職先も無くて父親の会社に入ったけど、営業成績は惨憺たる有様
出社するのがイヤで遅刻の常習犯だったとか
そんな人でも今では長者番付に載る有名人です
皆さん、楽しく逝きましょう!!! ヽ(`Д´)ﾉ ｳﾜｧｧﾝ
エイブル市場制覇か！？
あっ間違えた！
紙上の上で制覇した気分だった！
あっ間違えた！
紙上の上で制覇した気分だった！
神様お願いですぅ～！
お願いですから、○原を降格させて下さい！
えらそうに話しされると、あと２ヶ月の我慢と思っても殴りそうになって
しまうんです！
彼はセイゼイ１店舗の店長位が器の人間です！
お願いですから、○原を降格させて下さい！
えらそうに話しされると、あと２ヶ月の我慢と思っても殴りそうになって
しまうんです！
彼はセイゼイ１店舗の店長位が器の人間です！
＞７８４
ウマイ事言うね！
そうだね！無駄だね！○原だもんね！
まっ次の会社では年収８桁軽くのるし今少しの我慢しとくよ！
ウマイ事言うね！
そうだね！無駄だね！○原だもんね！
まっ次の会社では年収８桁軽くのるし今少しの我慢しとくよ！
786 ：名無し不動さん：02/10/16 01:55 ID:lHcgC/yu
＜785 お前、誰？辞めて○倉のところ行くの？
787 ：名無し不動さん：02/10/16 13:43 ID:CaOkIMm4
エイブルってどのくらい最低なのですか？
788 ：最低：02/10/16 13:52 ID:2liPZg8A
＞７８６
いや、俺自身が責任者でやるよ！場所は言えないけどね！
いや、俺自身が責任者でやるよ！場所は言えないけどね！
790 ：名無し不動さん：02/10/16 15:25 ID:Di05588Z
エイブルとミニミニに内定しましたが、どっちもダメですか？
元々えらそうやったけど
Ｈやめてからもっとえらそう
自分で「俺はすごい奴」とかいうし
演説だけはうまいが、仕事は全然じゃん
内容なさすぎ
Ｈやめてからもっとえらそう
自分で「俺はすごい奴」とかいうし
演説だけはうまいが、仕事は全然じゃん
内容なさすぎ
＞７９１
＞＞演説だけはうまい！？（笑い！大笑い！大爆笑！）
君は、まともに「仕事が出来る人」の話聞いたこと無いんだね？よーくＫ原
の話してる内容聞いてみ（聞く気にはなれないかもしれんけど）？ホンマに
「内容がナイヨー」って思わずしょうもない駄洒落言いそうになる位やから
！！！大体、「副社長が○△□・・・副社長は○△□・・・副社長だったら
○△□・・・」なんて言うてる時点で＝バカボン＝丸出しやし、少しは仕事
が出来る奴なら、的確＆簡潔＆手短に話し出来るよ！だから、君が言う通り
仕事の内容が当然のごとく無くなる訳！！！
まっ君もああなりたくなかったら、中小企業の社長さんの中にはホンマに凄
い人もいてるから、建築会社なんて回ってみることだね！俺は上には内緒で
けっこう大阪市内の中小の社長と会ってるけど、ホンマに勉強になるし、楽
しいよん！
＞＞演説だけはうまい！？（笑い！大笑い！大爆笑！）
君は、まともに「仕事が出来る人」の話聞いたこと無いんだね？よーくＫ原
の話してる内容聞いてみ（聞く気にはなれないかもしれんけど）？ホンマに
「内容がナイヨー」って思わずしょうもない駄洒落言いそうになる位やから
！！！大体、「副社長が○△□・・・副社長は○△□・・・副社長だったら
○△□・・・」なんて言うてる時点で＝バカボン＝丸出しやし、少しは仕事
が出来る奴なら、的確＆簡潔＆手短に話し出来るよ！だから、君が言う通り
仕事の内容が当然のごとく無くなる訳！！！
まっ君もああなりたくなかったら、中小企業の社長さんの中にはホンマに凄
い人もいてるから、建築会社なんて回ってみることだね！俺は上には内緒で
けっこう大阪市内の中小の社長と会ってるけど、ホンマに勉強になるし、楽
しいよん！
＞７９０
どっちも駄目じゃないとは思うよ！
どっちも駄目じゃないとは思うよ！
794 ：名無し不動さん：02/10/16 23:30 ID:lHcgC/yu
こないだも、お客とトラブル起こして、お客が国土交通省にエイブルの免許取り消しを求めてるらしいよ。マスコミにも書いてもらうらしい。イイ気味だ。ちなみに東京での話。みんな辞めちゃえ。
＞７９４
最近の客は勘違いしてる奴も多いからどうかと思われ・・・
最近の客は勘違いしてる奴も多いからどうかと思われ・・・
796 ：名無し不動さん：02/10/17 12:52 ID:D7JxhsmZ
仲介時の虚偽説明 仲介時の虚偽説明
仲介時の虚偽説明 仲介時の虚偽説明
仲介時の虚偽説明 仲介時の虚偽説明
大なり小なり、どこでもあるからねぇ！
但し、虚偽説明って言うよりは知識がさす過ぎる奴が賃貸営業には多いん
だよな！もうちっとは、特に構造なんかは学ぶべきなんだよ！
但し、虚偽説明って言うよりは知識がさす過ぎる奴が賃貸営業には多いん
だよな！もうちっとは、特に構造なんかは学ぶべきなんだよ！
798 ：名無し不動さん：02/10/18 18:37 ID:x36FV1FP
例） ２畳もないのに、「Ｋ３・５畳ですよ」とか言うやつね
799 ：名無し不動さん：02/10/19 12:32 ID:quYLj12x
age
800 ：名無し不動さん：02/10/19 13:12 ID:Kk05NcYj
大阪の福島で住もうかと思ってるのですが、福島の栄ブルはどうですかね？
物件たくさんありますかね？
物件たくさんありますかね？
沢山あるはず！
ある訳ないじゃん
フランチャイズ店なんだから
直営よりはあるだろーけど
フランチャイズ店なんだから
直営よりはあるだろーけど
どっちもｳﾞｧｶだから丁度いいね！
＞＞８０２
＞フランチャイズ店なんだから直営店よりはあるだろうけど
だから多いんだよ！しかも、ＦＣでありながら経営者は元○イブル女営業で、
○藤オーナーの愛人！ＦＣ店出す時にコピーさえもせず物件台帳そのまま持
って行って、おとがめなかった事や、現在も借上＆管理＆専任物件も新築で
さえ直営店より優先されていること等は市内じゃ有名だよ！もちろんオープ
ン物件なんかも半月＆別れだろうがイケイケ部屋付け状態！
しかし、直営店の営業はカワイソウ・・・
＞フランチャイズ店なんだから直営店よりはあるだろうけど
だから多いんだよ！しかも、ＦＣでありながら経営者は元○イブル女営業で、
○藤オーナーの愛人！ＦＣ店出す時にコピーさえもせず物件台帳そのまま持
って行って、おとがめなかった事や、現在も借上＆管理＆専任物件も新築で
さえ直営店より優先されていること等は市内じゃ有名だよ！もちろんオープ
ン物件なんかも半月＆別れだろうがイケイケ部屋付け状態！
しかし、直営店の営業はカワイソウ・・・
愛人かよ！
ツッコミそのままじゃん（ワラタ）
809 ：名無し不動さん：02/10/21 23:03 ID:5I5CzPRI
人がどこに住もうがいいじゃん！
でんがな
まんがな
812 ：名無し不動さん：02/10/22 18:32 ID:o+QaHSbr
組織ぐるみの誇大広告
エ○○ル傘下の不動産検索サイト、ア○○－クでは
エイ○ルからの広告のみ自動的に情報公開日を毎日
更新している。広告を消さない限り常に最新情報に
なっているしくみ。上層部の意図的な指示か
エ○○ル傘下の不動産検索サイト、ア○○－クでは
エイ○ルからの広告のみ自動的に情報公開日を毎日
更新している。広告を消さない限り常に最新情報に
なっているしくみ。上層部の意図的な指示か
子会社なんだから当然じゃん。
＞８１２
だいぶ違うぞ！？コイツは入社して間もない新人かもしくはエイブルで認めら
れてなく恨みがあるベテランやな！？（もう辞めてんのか？）
実際のＡＤパー○はエイブルからとばされた情報を３ケ月間はエイブルで決ま
るか（エイブルで決まった場合は自動的にネット停止）、他業者で決まって営
業がネット停止作業をしない限りは発信され続けるシステムになっている。
だから、ネットで出ててもうすでに契約済なので一番多いのが他業者と共有し
てるオープン物件でネット管理しきれてないのが本当！次に毎日日付更新され
ているのは、エイブル保証借上物件かＳＣ管理物件更に店単位の専任物件なの
だがここで一番問題なのが「専任物件」！店によってはバリバリのオープン物
件を専任登録してる為に他業者が決めても日付更新されて永遠に発信される！
だから、この件に関しては上層部では無くて、ネット管理がずさんな営業＆店
長連中がダメ過ぎるんだよ！
だいぶ違うぞ！？コイツは入社して間もない新人かもしくはエイブルで認めら
れてなく恨みがあるベテランやな！？（もう辞めてんのか？）
実際のＡＤパー○はエイブルからとばされた情報を３ケ月間はエイブルで決ま
るか（エイブルで決まった場合は自動的にネット停止）、他業者で決まって営
業がネット停止作業をしない限りは発信され続けるシステムになっている。
だから、ネットで出ててもうすでに契約済なので一番多いのが他業者と共有し
てるオープン物件でネット管理しきれてないのが本当！次に毎日日付更新され
ているのは、エイブル保証借上物件かＳＣ管理物件更に店単位の専任物件なの
だがここで一番問題なのが「専任物件」！店によってはバリバリのオープン物
件を専任登録してる為に他業者が決めても日付更新されて永遠に発信される！
だから、この件に関しては上層部では無くて、ネット管理がずさんな営業＆店
長連中がダメ過ぎるんだよ！
815 ：名無し不動さん：02/10/23 15:33 ID:UlMT1eLy
エイブルはもう使わない。
急な転勤で、全く土地勘がない、時間がないという
足元を見られ、酷い物件を紹介された。
急な転勤で、全く土地勘がない、時間がないという
足元を見られ、酷い物件を紹介された。
816 ：最低です：02/10/23 18:35 ID:Kb+W7WPx
仲介時の虚偽説明
817 ：名無し不動さん：02/10/24 18:01 ID:FKxP+hou
オーナーは社長さんとどんな関係なの？オーナー一族は会社員いないの？
年末の休暇はいつからですか？
その間、鍵引渡し等はできるのですか？
その間、鍵引渡し等はできるのですか？
大阪京阪沿線のＨ店の○添！調子乗り過ぎやーーーーーーーーーー！
Ｈ方のド田舎で通用してるからって
Ｈ方のド田舎で通用してるからって
間違えて「書き込む」押したやんけーーーーーーーーーーー！
Ｈ店で通用してるからって、しょせんＨ方はド田舎なんじゃーーーーーーーーーーー！
調子乗るなーーーーーーーーーー！ボケーーーーーーーーーーー！
悔しかったら大阪市内で物件獲得＆営業成績上げてみろってんだ！
Ｈ店で通用してるからって、しょせんＨ方はド田舎なんじゃーーーーーーーーーーー！
調子乗るなーーーーーーーーーー！ボケーーーーーーーーーーー！
悔しかったら大阪市内で物件獲得＆営業成績上げてみろってんだ！
株価がまた不自然な動きしてる
いい加減にしろ ヴァカ○藤
いい加減にしろ ヴァカ○藤
今日上司が独立組の悪口ばかり言ってました。
なぜこの会社はこういう体質なんだろう？
そりゃみんな独立したら困るけど、独立っていいことだと俺は思うんだよね
みんな将来の為に頑張ってるんだから良いと思わない？
どのみち一生面倒を見てくれる会社じゃないんだし。
俺は今はまだ実力がまだ無いから、勉強してからと思ってるけど
将来的には独立したいと思ってます。
でもこの会社の体制は独立はご法度なんだよね
そりゃ「あいつは独立してもうかってる」
なんて言うと他にも独立したい奴もでてくると思うのか
「あいつらは最低」と言い続ける上司ばかり
なんでこんな体質なのかな～と悲しくなります。
私的には応援しています。
先陣の人達頑張れ！！
俺も後から追いかけます
なぜこの会社はこういう体質なんだろう？
そりゃみんな独立したら困るけど、独立っていいことだと俺は思うんだよね
みんな将来の為に頑張ってるんだから良いと思わない？
どのみち一生面倒を見てくれる会社じゃないんだし。
俺は今はまだ実力がまだ無いから、勉強してからと思ってるけど
将来的には独立したいと思ってます。
でもこの会社の体制は独立はご法度なんだよね
そりゃ「あいつは独立してもうかってる」
なんて言うと他にも独立したい奴もでてくると思うのか
「あいつらは最低」と言い続ける上司ばかり
なんでこんな体質なのかな～と悲しくなります。
私的には応援しています。
先陣の人達頑張れ！！
俺も後から追いかけます
東海で現役エイ社員ですが、代表して謝っておきます。ｽﾏｿ
エイブルの株価って２００１年の５月の半ばぐらいから急激に上げてるけど
あれはなんだったのかな・・・
あれはなんだったのかな・・・
825 ：ものスゴイ画像が発掘された模様！！！：02/10/26 06:26 ID:???
up
827 ：名無し不動さん：02/10/27 00:04 ID:XlIHzWjj
エイ○゛ル最低最悪 市んでよし
と、いうのは営業車にのっていて事故った！ヴォケ！営業マン！
＼(`o'") こら-っ
しかも、まるで営業マン誠意なし。いくら相手が悪かろうとも危険を察知してクラクションならすなり急ブレーキかけるなり、お客を安全に守ることならいくらでも出来ただろうが！！！！！
赤ちゃん抱いていたのに、そこの営業場所の店長も他の社員も「たいしたことなくて良かったじゃん」みたいな感じで、何事もなかったように家の話をすすめる。たいしたことないっていっても精神的ショックはでかいし、首も痛いような気がするし（笑
店長「体大丈夫か？」の一言もないし、「事故なんていくらでもある」と言い出す始末。
頭来たから「お客様相談室」にかけて「エイ○゛ルは謝罪もしないのか」といっても「そこの店長が悪いだけ」「治療代ならマニュアル通りに払う」しかいわない。
感じ悪いので契約断ったら、「あ、そう（ｂｙ事故おこした営業マン）（しかも態度悪い）」
さっさとつぶれろ！
と、いうのは営業車にのっていて事故った！ヴォケ！営業マン！
＼(`o'") こら-っ
しかも、まるで営業マン誠意なし。いくら相手が悪かろうとも危険を察知してクラクションならすなり急ブレーキかけるなり、お客を安全に守ることならいくらでも出来ただろうが！！！！！
赤ちゃん抱いていたのに、そこの営業場所の店長も他の社員も「たいしたことなくて良かったじゃん」みたいな感じで、何事もなかったように家の話をすすめる。たいしたことないっていっても精神的ショックはでかいし、首も痛いような気がするし（笑
店長「体大丈夫か？」の一言もないし、「事故なんていくらでもある」と言い出す始末。
頭来たから「お客様相談室」にかけて「エイ○゛ルは謝罪もしないのか」といっても「そこの店長が悪いだけ」「治療代ならマニュアル通りに払う」しかいわない。
感じ悪いので契約断ったら、「あ、そう（ｂｙ事故おこした営業マン）（しかも態度悪い）」
さっさとつぶれろ！
＞８２２
テメエは文面から想像するに、後から追いかけられても迷惑かけて行くだけだろ！
それに本当に仕事が出来る奴なら「頼む！どうしても独立するから力を貸してくれ！」
って言われてるはずやし！
そんでマサカ独立するなんて思ってるんやないやろうな？辞めとけよ！成人して何年経
つか知らんけどいい加減自分の実力を知るときなんじゃねーの？
テメエは文面から想像するに、後から追いかけられても迷惑かけて行くだけだろ！
それに本当に仕事が出来る奴なら「頼む！どうしても独立するから力を貸してくれ！」
って言われてるはずやし！
そんでマサカ独立するなんて思ってるんやないやろうな？辞めとけよ！成人して何年経
つか知らんけどいい加減自分の実力を知るときなんじゃねーの？
＞８２７
オマエみたいなヤカラがマトモぶってカキコしても、しょせん言ってる事に
筋が通ってねぇんだよ！
たいした事もねぇんだろ！？○イブルの奴が悪くて事故ったんじゃねぇんだ
ろ！？（ちなみにオイラは○イブルの社員でもねぇが）
金せびって、払って貰えねぇからって訳わかんねぇ事言うな！ボケェェェ！
オマエみたいなヤカラがマトモぶってカキコしても、しょせん言ってる事に
筋が通ってねぇんだよ！
たいした事もねぇんだろ！？○イブルの奴が悪くて事故ったんじゃねぇんだ
ろ！？（ちなみにオイラは○イブルの社員でもねぇが）
金せびって、払って貰えねぇからって訳わかんねぇ事言うな！ボケェェェ！
age
確かに８２８と８２９はエイブルの社員やな
内容だけでようわかる
しかも頭はかなり悪いな
もう書き込みせん方がええんちゃう？
長い文章やったらまたわかるで
内容だけでようわかる
しかも頭はかなり悪いな
もう書き込みせん方がええんちゃう？
長い文章やったらまたわかるで
エイブルのスレにレスってんの殆どこいつでしょ 笑っちゃうよ
バレバレなのが痛々しいから黙ってたけどね 粘着すぎてキモい
バレバレなのが痛々しいから黙ってたけどね 粘着すぎてキモい
確かによーレスしとったけど、もう辞めてヒマなんだよ！悪いかコノヤロー！
でも、まっでも控えめにはしときますわ！
でも、まっでも控えめにはしときますわ！
835 ： ：02/10/27 20:52 ID:???
いや このVolⅢを支えてきたのはキミだ
敢闘賞を贈る（ｗ
ほんとこの会社、腐ってるからね
敢闘賞を贈る（ｗ
ほんとこの会社、腐ってるからね
＞８３５
それって褒められてんの！？
まっいいや！プラス思考でいこう！？（意味不明か！？）
どっちゃにしても○イブルはキレェだ！
それって褒められてんの！？
まっいいや！プラス思考でいこう！？（意味不明か！？）
どっちゃにしても○イブルはキレェだ！
>>836
褒めている、というか・・
まぁ、そうなんですが。 ご苦労様、という感じでもあります。
ちなみにワタシは833（ｽﾏｿ）であり、このVolⅢの１でもあります（ｗ
そして「エイブルは最低最悪」なのを最もよく知る者の一人です
退社しても「最低最悪会社：エイブル」をお忘れなく（ｗ
褒めている、というか・・
まぁ、そうなんですが。 ご苦労様、という感じでもあります。
ちなみにワタシは833（ｽﾏｿ）であり、このVolⅢの１でもあります（ｗ
そして「エイブルは最低最悪」なのを最もよく知る者の一人です
退社しても「最低最悪会社：エイブル」をお忘れなく（ｗ
838 ：名無し不動さん：02/10/27 21:45 ID:7zXpmKGK
>>838
忘れましぇーん！（ｗ
忘れましぇーん！（ｗ
1 名前欄に特徴がある
2 「>」を使わずに「＞」を使う
3 文中に「！」が多い
4 関西ネタ：特定人物・支店ネタが多い
5 全角数字
＞８３６
適当に表現を切り替えて逝ったほうが面白いで！！
2 「>」を使わずに「＞」を使う
3 文中に「！」が多い
4 関西ネタ：特定人物・支店ネタが多い
5 全角数字
＞８３６
適当に表現を切り替えて逝ったほうが面白いで！！
840 ：名無し不動さん：02/10/27 22:23 ID:7zXpmKGK
ふぁぁぁい、わっかりましゅた。
841 ：名無し不動さん：02/10/27 23:52 ID:xZ9SCxZP
エイブル保証の物件に申し込みを入れたら重説はあんたの所で作れと言われたぞ。
しかも精算書までも。次回は広告料を請求するからな。覚えとけ！
しかも精算書までも。次回は広告料を請求するからな。覚えとけ！
842 ：えいぶる：02/10/28 01:18 ID:tB5huScH
広告料は業法違反じゃないの？（ｗ
age
広告に際した費用は「実費」で認められております。
それを言い逃れ連発で「成功報酬」などという訳のわからん方式を取ったのが失敗。
結果として他業者を増やす結果となりました。
それを言い逃れ連発で「成功報酬」などという訳のわからん方式を取ったのが失敗。
結果として他業者を増やす結果となりました。
欺瞞に満ちた「広告料」のシステムを作り上げたエイブル。
その悪知恵は、やはりモノホンの悪党で無ければ考え付かなかったと思われ。
あの雑誌を立ち上げるのにどれほどの苦労があったか・・
実際に機能する雑誌社を立ち上げるのに数億のカネを費やした。でないと広告料システムが成り立たないから・
猿マネの業者は全部立件される罠を作り上げた。
でも、そのおかげで数多くの猿マネ賃貸屋が成り立っているのも事実。
この実態。
鬱だねぇ・・ 悪党だねぇ○藤・・
その悪知恵は、やはりモノホンの悪党で無ければ考え付かなかったと思われ。
あの雑誌を立ち上げるのにどれほどの苦労があったか・・
実際に機能する雑誌社を立ち上げるのに数億のカネを費やした。でないと広告料システムが成り立たないから・
猿マネの業者は全部立件される罠を作り上げた。
でも、そのおかげで数多くの猿マネ賃貸屋が成り立っているのも事実。
この実態。
鬱だねぇ・・ 悪党だねぇ○藤・・
846 ：名無し不動さん：02/10/29 00:54 ID:IsvHjEMD
いいじゃん。ミナで独立して儲けようぜ（＾０＾）
晒し
848 ：名無し不動さん：02/10/29 20:29 ID:NGByadYa
age
849 ：名無し不動さん：02/10/30 19:13 ID:9zBYWHYA
エイブルのプラッツ（営業車）ってなんで凹んでる車が多いんだ？
エイブルの営業って運転下手なのか？
エイブルの営業って運転下手なのか？
850 ：名無し不動さん：02/10/30 19:23 ID:ZNkXnjKS
そうなんです。運転初心者は、確かに多そうですね。
免停中に運転してる人も居るみたい。
独立養成所です。
免停中に運転してる人も居るみたい。
独立養成所です。
851 ：名無し不動さん：02/10/30 19:52 ID:JMBPsnsk
test
852 ：名無し不動さん：02/10/30 19:55 ID:ZNkXnjKS
西武沿線は養成所を、卒業した卒業生で賑やかですね。
習った事をいかん無く発揮してますね。
習った事をいかん無く発揮してますね。
853 ：名無し不動さん：02/10/31 00:32 ID:oa8Kt+c+
エイブル最悪？そうかなぁ。
引っ越しするのに、いろんな不動産屋さんみたけど、
エイブルが一番対応よかった。
結局、エイブル以外の物件で申し込んだけど、管理会社に仲介が噛んでる形なので、
入居審査厳しいし、やりとりは伝言ゲームでめんどくさいし...
エイブルは自社管理物件が多いというし、仲介手数料安いし、
お得な物件多いし、一人暮らしなんかの場合はとてもいいんじゃないかな。
カコイイ物件とかは少ないかもしれないけど。
引っ越しするのに、いろんな不動産屋さんみたけど、
エイブルが一番対応よかった。
結局、エイブル以外の物件で申し込んだけど、管理会社に仲介が噛んでる形なので、
入居審査厳しいし、やりとりは伝言ゲームでめんどくさいし...
エイブルは自社管理物件が多いというし、仲介手数料安いし、
お得な物件多いし、一人暮らしなんかの場合はとてもいいんじゃないかな。
カコイイ物件とかは少ないかもしれないけど。
>自社管理物件が多い
>お得な物件多い
>一人暮らしなんかの場合はとてもいい
これは×
>仲介手数料安い
これは○
「安物買いの銭失い」「後悔先に立たず」
>お得な物件多い
>一人暮らしなんかの場合はとてもいい
これは×
>仲介手数料安い
これは○
「安物買いの銭失い」「後悔先に立たず」
855 ：名無し不動さん：02/10/31 23:59 ID:vUW39FcH
株価2200円割れてる。何かあったのか。
856 ：名無し不動さん：02/11/01 13:24 ID:/vMRZTu8
クビになった
おめでとう
858 ：名無し不動さん：02/11/01 17:52 ID:etafbLv4
仲介時の虚偽説明
株はだいぶ下がるらしいね
前と同じ○藤オーナーの策略らしいが?
前と同じ○藤オーナーの策略らしいが?
860 ：名無し不動さん：02/11/02 10:07 ID:TsYhOWlq
エイブル車に乗ってる客見ると、罠に掛かった獲物に見えてしまう（ｗ
≫860
人間辞めることになる前にエイブル辞めましたがなにか？
人間辞めることになる前にエイブル辞めましたがなにか？
あげ
863 ：名無し不動さん：02/11/05 13:53 ID:9Tz1kiq1
age
>>861
賢明な選択だったのでは？
賢明な選択だったのでは？
前の家探す時のエイブルの営業は超ﾄﾞｷｭだったけど、今の家の時の人は
親切な人だった。とりあえず、お金もったいないので借りる時だけエイブルにしてます。
手数料が半額だから。
親切な人だった。とりあえず、お金もったいないので借りる時だけエイブルにしてます。
手数料が半額だから。
866 ：名無し不動さん：02/11/06 11:48 ID:wR6KlXLl
名古屋の天白店、さいあく。
867 ：名無し不動さん：02/11/06 13:32 ID:wR6KlXLl
age
868 ：名無し不動さん：02/11/06 15:50 ID:RZhdtdzj
レアケースだってのは承知の上だが
うちエイブルで敷金全額戻ってきた～
月半ばの退去だったんで家賃日割りに出来ないかって
大家さんに直接相談したら
それは出来ない（めんどくさかったらしい）が
そのかわり敷金全額返しますってことになった
１年しか（？）住んでなく築年も大変古かったし
大家さんと直接交渉出来たてのが運良かったんだと思うが・・
あとついでに火災保険、
保険会社に自分で連絡すれば月割り？で戻りがある（かも）
今回は２年２万の契約でほぼ半額返ってきた
今までの経験だと不動産会社はほぼ「戻らない」と言うが
あきらめずに連絡とったほうがいいです
うちエイブルで敷金全額戻ってきた～
月半ばの退去だったんで家賃日割りに出来ないかって
大家さんに直接相談したら
それは出来ない（めんどくさかったらしい）が
そのかわり敷金全額返しますってことになった
１年しか（？）住んでなく築年も大変古かったし
大家さんと直接交渉出来たてのが運良かったんだと思うが・・
あとついでに火災保険、
保険会社に自分で連絡すれば月割り？で戻りがある（かも）
今回は２年２万の契約でほぼ半額返ってきた
今までの経験だと不動産会社はほぼ「戻らない」と言うが
あきらめずに連絡とったほうがいいです
今日、ふらっと寄った書店でエイブルの本を見つけました。
新刊コーナーに出ていたので最近出版されたんだと思います。
タイトルは「チャンスは毎日やってくる」
パラパラと見るつもりが立ち読みしてしまい、結局買ってしましいました。
確定申告の本を買うつもりだったのに今日はこれだけにしました。
1,680円。エイブルを食わず嫌いのあなた。良い面をしらないあなた。
是非読んでみてください。
何が何でもエイブルを悪く言わないと気がすまないあなた。
悔しかったら読んでみなさい。
漢字が多い、字数が多いなどで最後まで読めないでしょうけど。
あっ、眩しすぎて読めないか。
新刊コーナーに出ていたので最近出版されたんだと思います。
タイトルは「チャンスは毎日やってくる」
パラパラと見るつもりが立ち読みしてしまい、結局買ってしましいました。
確定申告の本を買うつもりだったのに今日はこれだけにしました。
1,680円。エイブルを食わず嫌いのあなた。良い面をしらないあなた。
是非読んでみてください。
何が何でもエイブルを悪く言わないと気がすまないあなた。
悔しかったら読んでみなさい。
漢字が多い、字数が多いなどで最後まで読めないでしょうけど。
あっ、眩しすぎて読めないか。
>>869
あなたはエイブル社員の鏡です（ｗ
あなたはエイブル社員の鏡です（ｗ
872 ：名無し不動さん：02/11/07 13:21 ID:uTKQaVXj
873 ：名無し不動さん：02/11/07 13:26 ID:uTKQaVXj
自動車保険の例です。これと考え方は同じと言うこと。
age
Ｎ村は相変わらず不倫三昧か？
あんまり兄弟増やさないでくれよ(w
あんまり兄弟増やさないでくれよ(w
876 ：名無し兄弟さん：02/11/09 11:54 ID:ELsUqabg
まだやってんのか。やめるつもりないんだろうけどな。
877 ：名無し不動さん：02/11/09 12:05 ID:kzUWtRkN
ｎ村って、東京の？
晒しage
>869
ｼﾞｬｰﾅﾘｽﾄさえも金で動かしたか･･･（ｗ
でもﾖｰｸ読めば、いくら良く書いてもｴｲﾌﾞﾙの実態がﾐｴｶｸﾚ･･･（ｗ
しかも、ｽﾃﾞに掲載されてる社員の内で辞めた人間も･･･（ｗ
S藤ｵｰﾅｰはご満足かな･･･（ｗ
次回出版は「ﾁｬﾝｽは毎日やってくる～ｴｲﾌﾞ○辞めてBIGになった特集～」
なんて（笑い）
いやいや、「＝賃貸専門学校ｴｲﾌﾞ○＝を早期に卒業し、ﾁｬﾝｽを手にした特集」
かな！？
ｼﾞｬｰﾅﾘｽﾄさえも金で動かしたか･･･（ｗ
でもﾖｰｸ読めば、いくら良く書いてもｴｲﾌﾞﾙの実態がﾐｴｶｸﾚ･･･（ｗ
しかも、ｽﾃﾞに掲載されてる社員の内で辞めた人間も･･･（ｗ
S藤ｵｰﾅｰはご満足かな･･･（ｗ
次回出版は「ﾁｬﾝｽは毎日やってくる～ｴｲﾌﾞ○辞めてBIGになった特集～」
なんて（笑い）
いやいや、「＝賃貸専門学校ｴｲﾌﾞ○＝を早期に卒業し、ﾁｬﾝｽを手にした特集」
かな！？
本、題名「危機が毎日やってくる～」に変更。
≫880
ワラタ。
「ピンチが毎日やってくる。～性と欲にまみれたエイブ○」なんてのはどう？
ワラタ。
「ピンチが毎日やってくる。～性と欲にまみれたエイブ○」なんてのはどう？
883 ：名無し不動さん：02/11/11 09:50 ID:6SoAnpi1
あんな本買ったバカいてるの？！
エ○ブルの店に行ったらただでくれるで。
読む価値ナシ！
「脱」常識の成功モデル？そりゃあれだけルール違反に裏切り行為
してりゃ常識破りでしょ。オーナーにも社員にも。
エ○ブルのやり方は計算なんてほとんどありません。
ルール違反や非常識行為も人としてちょっとおかしい店長や
その上の奴らがすることで、まじめにやったる人がかわいそう。
エ○ブルの店に行ったらただでくれるで。
読む価値ナシ！
「脱」常識の成功モデル？そりゃあれだけルール違反に裏切り行為
してりゃ常識破りでしょ。オーナーにも社員にも。
エ○ブルのやり方は計算なんてほとんどありません。
ルール違反や非常識行為も人としてちょっとおかしい店長や
その上の奴らがすることで、まじめにやったる人がかわいそう。
おっそろしや～
あたしエリブルの営業マンにレイプされてしまいました
どうすれば一番強く仕返しできるか教えてください
どうすれば一番強く仕返しできるか教えてください
>>885
以前もそのような事件があり揉消されました。
本当に仕返ししたいのなら絶対に事件にしてエイブルの宅建免許をとりけすべし。
そうすると、レイプした社員はすごい問題になるはず。
でも何回もそんな話はあるのよ実際は。
だいだい、家主から預かった鍵をなくしてもいい会社はエイブルぐらいですよ。
まぁ、がんばって。元エイブル幹部より。
以前もそのような事件があり揉消されました。
本当に仕返ししたいのなら絶対に事件にしてエイブルの宅建免許をとりけすべし。
そうすると、レイプした社員はすごい問題になるはず。
でも何回もそんな話はあるのよ実際は。
だいだい、家主から預かった鍵をなくしてもいい会社はエイブルぐらいですよ。
まぁ、がんばって。元エイブル幹部より。
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| 俺 | ＿／／ （´∀｀ ）＜ これは空き予定だから見れないです
| この物件見たい| ／ ／／ （＼ ／） ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| です！！ |／ ￣￣￣￣ ~￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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／＿( ﾟ,)=＿＿ ( ´,)＿＜ 見れない部屋紹介するなよ！
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age
≧882 最近調子良さゲみたい。
世の中何が起きるかわかりませんな。
世の中何が起きるかわかりませんな。
890 ：名無し不動さん：02/11/12 17:56 ID:qpJ14p1o
>>885
加害者は個人なんだから勤務先は関係ないでしょ
加害者は個人なんだから勤務先は関係ないでしょ
890よ、犯ったのは、一個人でも、勤務中なら、会社に責任が
行くのは、当然の事。これは、犯罪です。至急、警察、関係省庁に
行くべし。マスコミにも公表しなさい。
行くのは、当然の事。これは、犯罪です。至急、警察、関係省庁に
行くべし。マスコミにも公表しなさい。
低脳陰険詐欺師の○藤には所帯がでかくなりすぎた
せめてｱﾎでも陰険さの無い息子達に任せる度量でもあれば救われるのだが
せめてｱﾎでも陰険さの無い息子達に任せる度量でもあれば救われるのだが
それはもっと無理です
前回株価を下げたのは○藤さんの仕業だそうです。
内容はバカ息子がソ○トバ○クに高値で山程株を売っちゃたんですね
それを取り返すために株価を下げたんです。
簡単な話ですよね。株主の利益還元を下げれば株価は下がります。
で、おもいっきり下げて買い戻したんですね
だから息子に任せるということは、もっと危険なんですよ。
結論としては誰に任してもダメということかな
前回株価を下げたのは○藤さんの仕業だそうです。
内容はバカ息子がソ○トバ○クに高値で山程株を売っちゃたんですね
それを取り返すために株価を下げたんです。
簡単な話ですよね。株主の利益還元を下げれば株価は下がります。
で、おもいっきり下げて買い戻したんですね
だから息子に任せるということは、もっと危険なんですよ。
結論としては誰に任してもダメということかな
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|はやく脱出せねば！
|人間の生活に戻りたい！
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| ウッシャァ～～～ | |
| 今のうちに掘りまくれ！！ | |
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| ヒットラー様バンザーイ！
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| ククク、また始めるか。
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| フッフッフッ・・・今ごろ見周りが来ている事だろうよ
| 人形を作っておいて正解だったぜ！！
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| フッフッフッ・・・今ごろ見周りが来ている事だろうよ
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エ○ブルを辞めると消されるって本当ですか？
なんだかねぇ
皆、小粒になっちゃってるね
その意味では会社の作戦に嵌っちゃってるわけ（ｗ
少し前までは退社時に本社を強請ってカネを巻き上げるような剛のﾔｼが揃ってたもんだがな
まぁ今の連中には想像もできないだろうね
退社した社員と会社の裁判が何件起こったか調べてみれば面白いぜ
せいぜい使い捨て短期低給奴隷として頑張ってくり
あと、お客さん
この会社使うとロクなことにならないよ
断言します 止めとくのが吉です
皆、小粒になっちゃってるね
その意味では会社の作戦に嵌っちゃってるわけ（ｗ
少し前までは退社時に本社を強請ってカネを巻き上げるような剛のﾔｼが揃ってたもんだがな
まぁ今の連中には想像もできないだろうね
退社した社員と会社の裁判が何件起こったか調べてみれば面白いぜ
せいぜい使い捨て短期低給奴隷として頑張ってくり
あと、お客さん
この会社使うとロクなことにならないよ
断言します 止めとくのが吉です
904 ：ごんべえ：02/11/13 20:39 ID:Xvfie1Nb
この前エイブル（千葉）の店にいって部屋探ししたけどマジで最悪でした。
店を出てからも携帯にガンガン電話がかかってくるし、「アナタに似合う部屋は
これだけですよ！」としつこく言ってくるしでマジでウザイ。
あいつらマックとかのアルバイト以下の接客しかしてないしエイブルの営業マン
はみんなこんな感じなの？
店を出てからも携帯にガンガン電話がかかってくるし、「アナタに似合う部屋は
これだけですよ！」としつこく言ってくるしでマジでウザイ。
あいつらマックとかのアルバイト以下の接客しかしてないしエイブルの営業マン
はみんなこんな感じなの？
>>903 消毒未施工の件でウン千万とったという噂は知ってるけどまだあるのん？
906 ：musakunoarai：02/11/13 21:06 ID:???
>904
ｴｲ○ﾙの営業と比べるなんて、ﾏｯｸのｱﾙﾊﾞｲﾄしている人達に失礼ですよ。
ｴｲ○ﾙの営業と比べるなんて、ﾏｯｸのｱﾙﾊﾞｲﾄしている人達に失礼ですよ。
908 ：名無し不動さん：02/11/14 00:05 ID:3R2YA1FF
>908
いや、最近は本部から未施工なのに施工済にして入金してる店が多いらしく、
H田がﾁｪｯｸしてるらしいよ･･･
ｸﾜﾊﾞﾗ、ｸﾜﾊﾞﾗ
いや、最近は本部から未施工なのに施工済にして入金してる店が多いらしく、
H田がﾁｪｯｸしてるらしいよ･･･
ｸﾜﾊﾞﾗ、ｸﾜﾊﾞﾗ
ｴｲﾌﾞ０再考!
東京）条件交渉リストが終わったら今度はワインと広告かよ！！！
ふざんけんな！！！！家主を食い物にしすぎ！
もう我慢できない！絶対ボーナスもらったら辞める。
リストの代りに退職願とか一式カヤバ町へFAXしてやるーーー
中途採用の方へ
こんな会社絶対止めるべきです。使い捨てな上いいことありません。
株もかなり下がりました。年明けシーズン明けには免許もないようですし・・
ふざんけんな！！！！家主を食い物にしすぎ！
もう我慢できない！絶対ボーナスもらったら辞める。
リストの代りに退職願とか一式カヤバ町へFAXしてやるーーー
中途採用の方へ
こんな会社絶対止めるべきです。使い捨てな上いいことありません。
株もかなり下がりました。年明けシーズン明けには免許もないようですし・・
そそ、一部の社員、研修名目に台湾いってんじゃねぇよ！
人選もかなり偏っているし。
なにが研修だ！製造よ！！！
人選もかなり偏っているし。
なにが研修だ！製造よ！！！
免許が無くなるって一体･･･！？
これ以上株価が下がるとマヂでやばい
幹部にも株を手放したのがいるからね
幹部にも株を手放したのがいるからね
例の本みたけど、店長の人選なんてでたらめ！
上の勝手な判断といきあたり人事。
今秋も関東は店長陣がかなり離脱したためその店の店長代理がそのまま
とりあえず的にあがっただけ。
何がやる気と面談だよ～うそばっかり。
いくらいいこと書いてあっても実態知ってる社員は騙せないよ。
みっともないことするなよ～
上の勝手な判断といきあたり人事。
今秋も関東は店長陣がかなり離脱したためその店の店長代理がそのまま
とりあえず的にあがっただけ。
何がやる気と面談だよ～うそばっかり。
いくらいいこと書いてあっても実態知ってる社員は騙せないよ。
みっともないことするなよ～
916 ：名無し不動さん：02/11/15 00:25 ID:l+Q117ni
♪社員が、どんどん辞めるから～人事が無茶苦茶なのは当たり前～～
♪入れても～入れても～間に合わない～～
♪頑張っても～残っても～昇進人事も実績無視で茶坊主躍進～～
♪ますます社員が辞めていく～～
♪入れても～入れても～絶対に～間に合わない～
♪勤務時間は伸びる～ 客の苦情も増える～
♪ボーナスは下がる～ 株価も下がる～
♪あ～ぁ～ （株）エイブルワイン販売ぃ～～～♪
♪入れても～入れても～間に合わない～～
♪頑張っても～残っても～昇進人事も実績無視で茶坊主躍進～～
♪ますます社員が辞めていく～～
♪入れても～入れても～絶対に～間に合わない～
♪勤務時間は伸びる～ 客の苦情も増える～
♪ボーナスは下がる～ 株価も下がる～
♪あ～ぁ～ （株）エイブルワイン販売ぃ～～～♪
２６点
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| ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ | |
|| あともうちょっとで | |
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ,|| 壁が破れる | |
（´∀｀ ） ＜ 102房のギコ脱走してくれないかな .|＼＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿_ノ |
（ ）,,,,, ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ |／￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣ |
／￣￣￣￣￣／| |( ∧ ∧ |
∧ ∧ ／ ／| |) (ﾟДﾟ ) |
／_( ,,)＿＿／ ／ ┌─────────── .|( ∋―⊂‐⊂| |
||￣/ |￣￣||／ ＜ どさくさにまぎれて射殺か？ ,|) | | ノ
||, （＿__/ || └─────────── |＼ ∪∪ ノ
／ | ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
@ブルは免許飛ぶのか。飛んで当然だよ。
18900の件でも、家主が多数、都庁に駆け込んでるみたいだし。
18900は、最悪だよ、全く交渉しなかった店長なんて、山○がきて
アーダコーダ言って首になってしまったし、優しい社員思いの
店長だったのにな、、、飛ばした山も神奈川行った噂だしな、
免許飛ぶのが、遅いくらいだな
18900の件でも、家主が多数、都庁に駆け込んでるみたいだし。
18900は、最悪だよ、全く交渉しなかった店長なんて、山○がきて
アーダコーダ言って首になってしまったし、優しい社員思いの
店長だったのにな、、、飛ばした山も神奈川行った噂だしな、
免許飛ぶのが、遅いくらいだな
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| 絶対に出てやるぞ！！
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( 〔二 〕 ∧∧ |
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（´∀｀ ） ＜ 最近どう言う訳か、外に土の山が出来ているんだ、、、
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| さて、掘り出した時に出てきた土を外に捨てなければ・・・
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| 早く出ないとバレるのも時間の問題だな・・・
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| しまった！！
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,,, ,,, ,,, | ＿！！＿＿ ,, || .|| .|| .|| .|| .|| | おい！！そこ、何をやっている！！
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ってな感じで北朝鮮とエイブルってかなり似てませんか？
ん～、ひょっとして、○藤は、在日か？
どうやったら、家主から、あんな金の巻き上げ方
思いつくねん
どうやったら、家主から、あんな金の巻き上げ方
思いつくねん
≫927
ｺｰﾘｱ!ｺｰﾘｱ!ｺｰﾘｱ!×∞
ｺｰﾘｱ!ｺｰﾘｱ!ｺｰﾘｱ!×∞
>>928
そうだったんだ！！びっくり。コーリアだけに、コーリア参った（ベタでごめん
そうだったんだ！！びっくり。コーリアだけに、コーリア参った（ベタでごめん
晒しあげ
931 ：名無し不動さん：02/11/17 15:43 ID:384TgBLI
>>912もしかしてまだ帰ってきてないの？あて字で良いから逝ってる奴の名前おしえて。
age
age
あげ
935 ：名無し不動さん：02/11/18 00:40 ID:gwHnsU2M
あげ過ぎやんかぁ。いい加減教えておくんなましぃ～。
林の作った店でも見に行くか～
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣l/￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
∧_∧
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_________／＝＝＝＝＝ーー―ヽ
()≡≡())￣^ゝ―- 、 , ー--＼
_川|川|____/ / ⌒ヽ ヽ /⌒ ヽ |
Yニニニニニt_||、◎ ||_|_____________||、◎ |_|
￣￣￣￣￣ ｀ー--′ ｀---′
○増さんや～台湾で社長にゴマ吸ってる場合じゃないでー
千葉の武○支社長、吉○さんリフォームのあがりを着服しまくってますよーーー
そろそろやばいですよ！お二方！
千葉の武○支社長、吉○さんリフォームのあがりを着服しまくってますよーーー
そろそろやばいですよ！お二方！
株価どうにかしろや！１，５００円割ったら話にならんで！
どないなってんねん！
社員が売ってんのか？どうゆうことやねん？
どないなってんねん！
社員が売ってんのか？どうゆうことやねん？
>937
それをネタに緊急会議ですカ？
それをネタに緊急会議ですカ？
＞＞９３７ 吉○次長ですか？？？
だったら昔からだね。すでに一千○円ぐらいふところにいれたかも？？？
まあ、昔有名な新小岩○原（今本部でいばっているらしい）のつかいこみも
ゆるされる会社だから吉○次長もおとがめ無しでしょう。
最後はいつも武○支社長がかばうよ。
よく二人でのんでるらしいからね。
でもとばされるかもね？？？
とばされるとしたら１２月からかな・・・・・・
だったら昔からだね。すでに一千○円ぐらいふところにいれたかも？？？
まあ、昔有名な新小岩○原（今本部でいばっているらしい）のつかいこみも
ゆるされる会社だから吉○次長もおとがめ無しでしょう。
最後はいつも武○支社長がかばうよ。
よく二人でのんでるらしいからね。
でもとばされるかもね？？？
とばされるとしたら１２月からかな・・・・・・
≫940
俺もやばいかな？でも、ＳＣ長の時はかなり大きく袖に入れたけど、
今はそれ程でもないし･･･
俺もやばいかな？でも、ＳＣ長の時はかなり大きく袖に入れたけど、
今はそれ程でもないし･･･
札幌もやばかったよね。
上層部でいる奴の大半はくずばっかだね。
＞＞９４４
そりゃそうでしょ。プロ○パーとの間に金は今でも行き交ってるし、噂じゃ
プ○スパーが別の名前の会社を立ち上げ、それをエイ○ル指定業者にして、二
重に金とる計画だもん。○ロスパーとの癒着を煙にまくためにね。家のローン
払うくらいの金、働かなくても袖の下にたっぷり入るわな・・・。
店専任の家主にも、エイ○ル通さず、プロス○ー直工事でリフォームさせて
るもんね。家主言ってたぞー！！
そりゃそうでしょ。プロ○パーとの間に金は今でも行き交ってるし、噂じゃ
プ○スパーが別の名前の会社を立ち上げ、それをエイ○ル指定業者にして、二
重に金とる計画だもん。○ロスパーとの癒着を煙にまくためにね。家のローン
払うくらいの金、働かなくても袖の下にたっぷり入るわな・・・。
店専任の家主にも、エイ○ル通さず、プロス○ー直工事でリフォームさせて
るもんね。家主言ってたぞー！！
ばれてたか･･･てへっ
＠ﾌﾞﾙＨ証のＡ馬はどこがバックについてやるんだろ！？
色々あるから分からんなぁ･･･
詳細キボー
色々あるから分からんなぁ･･･
詳細キボー
ついでに独立もバレバレです！
ただでさえ煙たてると燃えまくる会社やからな～
火は少しで煙が立つどころか、燃え滾る！
だから社内では信用できる人間でも話したらあかんで
マジで
火は少しで煙が立つどころか、燃え滾る！
だから社内では信用できる人間でも話したらあかんで
マジで
確かに・・・。
やはり、カワバタやってたか・・・。彼流金の稼ぎ方。
age
誰かおもろい話ない？？
954 ：名無し不動さん：02/11/20 16:23 ID:vNFGGYlD
フナ堀店の鈴○店長と吉○店長はできている。尻軽女だなぁ。ぜひ皆で見に行こう！
吉○って吉○部長のこと？
956 ：最低最低最低：02/11/20 18:04 ID:qdMPZpgm
免許取消せ！
鈴○って、前狛○に居た？
吉○って前に神奈川にいた人だよね。そこでもかなりの数食ったらしいよ。
今も相変わらず食べちゃってるのね。そいえば社員が相当数辞めているのに
社歴の長い社員がいっぱいいるのに全く動かない店って何？
中途採用の浅い社員の店ばかりかと思いきや・・某女店長の店は全然動かない
のは単なる偶然なのか、それとも部長と関係でもあるの？？
まっ１２月１０日過ぎが楽しみだ。
今も相変わらず食べちゃってるのね。そいえば社員が相当数辞めているのに
社歴の長い社員がいっぱいいるのに全く動かない店って何？
中途採用の浅い社員の店ばかりかと思いきや・・某女店長の店は全然動かない
のは単なる偶然なのか、それとも部長と関係でもあるの？？
まっ１２月１０日過ぎが楽しみだ。
＞９５６
激しく胴衣！！！
激しく胴衣！！！
エイブ○では全国的にダメ上司がいて、全国的に独立キャンペーンが開始
されるんだね・・・
されるんだね・・・
え！？
Ｒ店の西Ｔ店長独立するん？？
詳しい情報きぼ～ん
Ｒ店の西Ｔ店長独立するん？？
詳しい情報きぼ～ん
≫962
今まで噂がでてないのが不思議だったけどねぇ！
色々ｾﾞﾈｺﾝに根回しほぼ完了らしいね。
今まで噂がでてないのが不思議だったけどねぇ！
色々ｾﾞﾈｺﾝに根回しほぼ完了らしいね。
964 ：名無し不動産：02/12/02 16:59 ID:37zO2aMm
独立情報。垂○店・○内さん 最近やめた人間と接触してるらしいじゃん？
あんたにそんな度胸あんの？
あんたにそんな度胸あんの？
ﾌﾞﾙﾌﾞﾙから内容証明が発送決定だね。
エイブル保○の某支店の○○部長も独立準備開始しますた。
淀屋橋ＳＣの川○＆金○が謀反を企てているでござる！
Ｈ前さん！独立は６月のボーナスまで延期する気かな！？
Ｈ前さんは延期確定です。
遠方に転勤にでもなれば早まる可能性はあると思われますが
９５㌫の確率で延期ですね
遠方に転勤にでもなれば早まる可能性はあると思われますが
９５㌫の確率で延期ですね
age
アパコミュ二ティ(株）も、最低最悪の不動産管理会社。
973 ：名無し不動さん：02/12/23 18:16 ID:GM9Yj/CA
エイブルって全然使ったことないけど、
そんなにひどいっていわれてるのかぁ・・。
仲介手数料半月にしてたから、
「お。やっと、少しはまともな不動産がでてきたか」
と思ってたのにねー。。
そんなにひどいっていわれてるのかぁ・・。
仲介手数料半月にしてたから、
「お。やっと、少しはまともな不動産がでてきたか」
と思ってたのにねー。。
age
（＾＾）
ミニミニよりまし。
（＾＾；
どこの賃貸業者でも一緒！
≫973
仲介手数料半月でも、家主にその分大幅請求＆消毒＆ｴｱｺﾝ＆保険＆引越ｅｔｃ・・・
強制に近い位の脅しト－クでボッタクリ。
だから収益は下がりません。
仲介手数料半月でも、家主にその分大幅請求＆消毒＆ｴｱｺﾝ＆保険＆引越ｅｔｃ・・・
強制に近い位の脅しト－クでボッタクリ。
だから収益は下がりません。
980 ：名無し不動さん：03/02/04 01:27 ID:MhtXqoB0
最近の独立者情報（関西編）キボ－
さっきﾌﾞﾙ○店の前通ったらまだ監禁されてる奴がいた。
安い賃金でご苦労なことです。
安い賃金でご苦労なことです。
982 ：名無し不動さん：03/02/10 02:25 ID:lfTbJcGh
ジャックスのカード止められたことあんだけど・・・審査通らない？
983 ：名無し不動さん：03/02/10 02:32 ID:YOMLdeKw
うん、無理。
私もビザ止められたことあって審査通らなかったよ(・∀・)
その時の自分を呪いたい。
イイ物件なほど金融審査多いよね。
私もビザ止められたことあって審査通らなかったよ(・∀・)
その時の自分を呪いたい。
イイ物件なほど金融審査多いよね。
984 ：名無し不動さん：03/02/10 11:51 ID:HBrLQFwq
礼金も半額にさせてこそ、存在価値を認めてやるよ。
985 ：名無し不動さん：03/02/10 21:13 ID:gKgChqwg
≫９８４
どういう意味！？
どういう意味！？
986 ：名無し不動さん：
>>982
オリコって結構審査通るよ。カード作らせてなんぼみたいなところあるみたい。
オリコって結構審査通るよ。カード作らせてなんぼみたいなところあるみたい。