【怒り】来場ｱﾝｹｰﾄくらい書けよ！【殺意】

オレ様は某大手デベの営業マンだ。
最近、「ちょっと見るだけだから」って
ｱﾝｹｰﾄ未記入の来場者が多すぎるんだよ、ヴァ〜カ！
オメーこっちだってボランティアじゃねぇんだよ！
ｱﾝｹｰﾄ書かねえなら来るな！

>>1
いかねえよ！

>>1
おまえはクビだ！

>>2
課長！今月で３タコです！
漏れはクビですか。

当マンションギャラリー(モデルルーム)は閉鎖いたしました。。。
現地案内会[予約制]のお問い合わせは、
0120-108-***にて受付しております。

偽名偽住所偽TELも氏ね。

>>1


モデルルームを案内しながら、いろいろと質問する。
そして、それに対する答え方で、購入意欲・購入可能かどうかを判断する。


アンケート未記入のお客様の場合
「この部屋は、ご家族が４人くらいの方に人気ですね」
「ところで、奥様のご家族は・・」
などと、少しずつ聞き出していく。
案内が終わった頃には、名前・電話番号を聞くだけになっている。
（住所は、おおよその場所を聞き出している）

>>6

ば〜か。
案内してる間に、他の社員に電話させるんだよ。

>>6

ば〜か。
案内してる間に、他の社員に電話させるんだよ。

>>9

？

>>6

ば〜か。
ｾｸｽしてる所を、他の社員に見せるんだよ。

>>1

マジレスしてみる。

丁寧に案内して相談にのれば、
アンケートを書いてくれるし、
契約できることもある。
どんなお客さんでも、ぞんざいに扱ってはいけない。

アンケートを書かない来場者のパターン

�@昔Ｄ京系の営業にｽﾄｰｶｰばりの追客された。
�A昔Ｄ京系の営業にウソの住所教えたら、
　車のナンバーで住所を見破られて嫌がらせされた。
�B昔Ｄ京系の営業の息が臭かった。

>>13
＞追客

その言葉を知ってるだけで、Ｄ系だとわかるよ。
現役？　元社員？

「追客」なんてどこのデベでも使うが・・・。

>>15

Ｄ系からの隠語では？

漏れＤ系じゃないよ。
（ちなみに全国供給戸数のベスト５にはいってるよ。）
どのデベ営業でも「追客」くらい使うだろう？
あと「突訪」とか。
ついでに言うとすぐ帰る客は「マッハ」

「追客」はどこでも使うだろ(w
営業なら不動産以外でもな。

ところでデベ営業諸君、
アンケート未記入の客をムゲに帰したことある？
漏れは生意気なババアを２回ほどモデルも見せずに
追い返したやった！
お前等な、棟外モデルルーム作るのに４０００千万
コーディネートに500マンくらいかかっとるんだぞ！

>>19
＞アンケート未記入の客をムゲに帰したことある？


アンケートを書かなかったお客さんを、
何件も契約まで持ち込みましたが？

>>19

あんたは、営業の基本がなっていないようだな？

デベ社員の知能の低さがよくわかる優良スレだ（ｗ

世間ではデベ社員はｳｻﾞｲ電話攻勢＋押し売りまがいの訪問で毛虫のように嫌われている。
社会的地位としては証券会社の社員とか、商品先物会社の社員に近いレベル。

>>1
アンケート未記入でも多少は関心があるから客が来てくれてる。有り難いと思うべきだ。
郊外の小規模マンションＭＲに行くと冷やかし客すらいないとこも多いよ。
客商売なんだからもっと謙虚になるべき。

>>22

だから、１は無能社員なんだよ。
全てのデベを、一緒くたにしないでくれ。

明日こそお客さんが来ますように。アーメン

　　　　　　　　>>21　　 　　　　,イ^i　　　　　　　　　　　　　　　　　　 l
　　　　　　　　　　　　　　　　 ,イ::::　 l　　　　　　　　　　　　　　　＿_ 　＿l
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　　　　　　　　　　 /:::::::::::　　　　　　人　　 :::::::::::::::.￣、{　　　　 　＼　´，
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1は昨日、アンケートを書いてもらえず上司に怒られた。

>>26
ホントに怒られましたが何か？

>>1のようなバカを、見習うんでないよ・・
できない社員の“典型”なんだから・・

1はもう恐くてMR常駐もアポも行けない。

>>28
チミは今まで何戸売った？

客の側から見ると、アンケート書かなきゃ見せてくれないとなると
そこのデベでやってるどのマンションも２度と見にいかない。
一方で、アンケート書かない場合、見るだけで買う気はない。
しかしながら、ｽｹﾞｰ内容がよかったりするとひょっとして・・・

でもよ、考えてみたらアンケート書かすってのも変な話だよな。
不動産ぐらいなもんだろ、そんなの。
服を試着するのにそんなもん書かんし・・・。

＞19
＞棟外モデルルーム作るのに４０００千万
＞コーディネートに500マンくらいかかっとるんだぞ！

そんな物に購入者が負担するのは、アホらしい。

自動車ディーラーでも割と近いものを感じるけど、売り物を見るのに
やれアンケートだ、やれどうだとせっつかれ、買う気ノリノリじゃな
いと丁重に追い出される、みたいな商売はおかしいです。ましてや
金額が金額ですから、客は慎重にもなります。面倒かもしれないけど、
冷やかしみたいな人が来たっていいと思います。口コミって結構侮れ
ないし、成約に至らなくても好印象を持ってもらえると次に繋がる事
もあるよ。自分なんてまさにそうで、10物件くらい冷やかしで覗いた
けど、結局そこまでのデベの印象はその後の物件選びにすごく影響し
ました。
自分の成績じゃなきゃ売れても仕方ないと思うかもしれないけど、そ
ういう小さい積み重ねが会社の信用・評価になり、その後のセールス
に良い影響を出してくると思いますよ。

これはほんとキレイゴトじゃないです。車も保険も家も自分の経験を
他の人の参考にしてもらい、車2台に生保3件にマンション1件を自分が
お世話になったセールスの人に斡旋しました。
客にセールスマンになって貰うくらいの勢いで頑張って欲しいです。

　大塚家具もショールーム見るのにアンケート書かされた。おまけに退館手続きも
取らされた。

>>34が良い事言った！

漏れもアンケート拒否されたカップルに
親身になって住宅の基礎から教えてあげたら、
翌日申込、契約になったＹＯ！

アンケート書きたがらない人って小心者なんだよ。
内心は買う気マソマソなのかも。

>>36　が良い琴逝った！
そうか。1=27の主張は
「アンケートとれなくてしかられた」→「アンケート書かないやつが悪い」か。
どうしようもないパカだね。社会人として恥ずかしい。
デベって、よい住環境を適正価格で供給することによって、対価を得てるんだろ？
モデルルームやコーディネートの値段なんて買う側には関係ない話だ。
デベが勝手につっこむ販売費用や、目先のアンケートがとれたとれないなんて話は
稚拙すぎるYO。住環境の提供これに気付けば>>36みたいな発想になるやろ？

アンケートを強要しない敷居の低いＭＲは好感が持てる。

>>33
＞そんな物に購入者が負担するのは、アホらしい。
実際購入者が負担しているから心配するな。
見学だけして購入しない人は負担していないことになるが。

確かに買う気はあるけど、ヘタにアンケートに住所や電話番号書いて
ウザイ営業電話＆ＤＭがきたら嫌だから・・・って書かない人も多いね。
でも営業側からすると、問題は「年収」「自己資金」なんだよね。
金ない奴、ローン申請通らなそうなには時間の無駄だから営業活動は
しない。

まだ、何も知らないころ近所に出来たレ◎◎ルに明かした時は大変だった。
それから、１回目のMR訪問では書かないことを決めた。気にいれば、２度３
度行くわけだから。
有●、三●、東●、●京は紳士的だった。DQNは、●伊、レ●●ル、大●。
それから大●系には近寄らないことにした。ダ●アは怖かったので行かなかった

こうしてる間にも１は事務所で一生懸命飛び電してるんだろうな（ｗ
そして夕方上司に顧客状況でつめられ、見込みゼロなので
明日から一日中飛び込み。
ま、３タコこいて、首にならんようにがんばれ。

>>41

大凶は紳士的とＤＱＮのどちらだ？？
もう少しわかるように伏せ字でなく当て字で書き込みきぼーん

おいおい、久々みたらＤ京の話しジャン。

>>43
Ｄ京系が紳士的なわけ無いじゃん（ｗ

>>44

未だに残っている大京社員は、気の抜けたサイダー（古い）だよ。

営業マンの方ばかり責められてるけど、
客でも礼儀のなってないやつ多いよ。
ＭＲの備品こわして平気で帰る客や、
他の客の商談中なのに子供騒ぎまくっても注意しない親とか・・・。

たぶんアンケートなんか書かなくても
そんなに腹立つ営業少ないんじゃないかな。
ようするに、態度ＬＬで文句ばかり言って
そのまま帰る客にむかついてるんじゃないの？

少なくとも俺は客が礼儀のある人なら
アンケートなしでも全然むかつかないです。

今日モデルルーム行って
イイカンジだと思ったので契約をお願いしようとおもったら
先着順物件なんだって。
これってならばなきゃだめかな？休日の朝10時からいきたくないよ〜

すんません、よく出てくる「大凶系」って何なんですか？？

最近ウソのアンケート書く奴もいないか？
ワシこないだやられたぞ。即日訪問したら�р熄Z所もウソ。！
数日後、そいつがウチのモデルでステ看つけてた！
お前業者かよ！もちろ引ッ捕まえてゴルァしてやった！

>>1はどう見てもデベ1年目だな。

>>48
ライオ●ズマンションのＤ系を頂点に
喧嘩別れ、独立、子会社のＤＱＮデベを指す。
Ｄア建設・扶●レク●ル・か●りーな・Ｍ和地所
独立してやってる零細デベまで入れると50〜60社はあるだろう。

＞51
今、グ○イス住販という会社の物件を検討してるんだけど、
ここってD系？評判とかどう？

>>51
メンゴ（死後）小さいところはよう知らん。
もしＤ京系なら半端じゃなくストーカー張りの
訪問されるぞ、しかも毎日！

話し変わるけど知ってる不動産屋さんが元Ｄ京で
一日中飛電と上司の嫌がらせで、気がふれた奴がいたってさ。

それとか離島まで客追っかけて、「契約せんなら飛行機代ださんか！」
ていって、客がびびって１１０番したそうな。
もちろん警察はなにも出来ず、その客は泣きながらハンコを押した・・・。
バブル期の話しらしいけど。
ま、Ｄ京系の話しし出したらここでは言い尽くせん（ｗ
受話器ガムテープグルグル、バス停を物件まで引きずるとか・・・

ちなみにワシはホントにＤ京じゃないよ。
うちは飛び込み・飛電一切なし。完全固定給です。

なんで、冷やかしはだめなの？
インテリアとか参考になるし、見るのは結構好きなんだけど。
別に案内頼んでる訳じゃないんだからほっといてくれればいいのに。
冷やかしでも人がいれば人気がありそうでプラスにならんのかな。

D系営業＝ストーカー並って冗談でなくってホントだった。
妻がPTSDになりそうだったよ。

>>49
＞最近ウソのアンケート書く奴もいないか？


見分け方も知らんのか？
先輩社員に、教えてもらってこい。

>>56
お前の見分けかた教えれ

>>57

○書き殴り
○名前・住所・電話番号を書くときに、所々筆が止まっている。

これだけでも、９割はわかる。
それでも、わからなければ（わかっていても）
下記のようにする。
ＭＲ案内する前に、航空地図（住宅・ゼンリン）でお客さんの住所を指し示す。
　　　　　↓
「ここの近くの○○スーパーの総菜は、私たちも良く買ってるんですよ」
「やっぱり、買い物は○○商店街ですか？」
「お子さまは、○○小学校ですか？」
「駅まで歩くと、何分くらいですか？　遠いと、大変ですよね」
などと、お客さんの住環境を理解するように、心がける。
ごまかす客なら、あやふやな返答に終始する。
それでも丁寧に案内していけば、ＭＲ案内中に正直に答えてくれるよ。
最悪でも、席に着いてからアンケート用紙を書き直してくれる。

もちろん、他の社員に電話確認などをさせるのも忘れないようにね。

※営業社員が、街並みを熟知していることが大前提だよ。
　時間があれば、チラシをまきながらでも良いから、メモを取ることだね。

>>1（肉バット）は、どこに行った？

>>59
ゴメンゴメン、今夜訪から帰ってきたよ。
明日再度物件案内で結論。
ちなみに年収１１００マン、損保の支店長代理。
絶対キメたるぞ！
>>58
ありがとう！
漏れも頭では分かってるんだが、
すぐ次ぎの客が来たらそっちいっちゃうもんで・・・。

まあ、アンケート書かないなら書かないでよいけど、
相手する気の失せる客も多いよね。
「買わないんだから放っといてちょうだい！」っていうババアとか。
普通にしていりゃ、きちんと案内するのに。

みんな、いいよアンケートなんて無視して。
不動産会社の人間なんて一般社会で通用しないﾄﾞｷｭｿ
かﾁｮｿばっかだし。パチ屋の店員並に思って構わないよ。

>>62

服を買うときに、サイズを聞かれるだろう？
アンケートの内容くらいわからないと、住宅についてのアドバイスできんよ。

もちろん、物件にとっても異なるしね・・

>>1
勝手や。

>>1は、ちゃんと売ってるのか？

>>63
おい！不動産屋のくせに、口答えするな。

おまえらは社会のゴミなんだぞ。

>>66

そのゴミに会う機会など、あんたは無いんだろうな。
住宅を買う資力が無いのは無論、引きこもりだから賃貸も借りないしね・・

>>67
こら、ゴミ。
道を歩く時は端を、顔を伏せて歩くんだぞ。
おまえらは汚物なんだから。それと健常人に
話しかける時は、口を覆って目を合わさないように
するんだぞ、いいな。

あなたが今そうしている様にですか？

うへえ、くっだらねー。
素朴な疑問だけど、ある程度の規模の物件で、繁盛しているＭＲでは、
アンケートなんてとられなかったぞ。クソマンを無理やりねじ込もう
とする雰囲気を察した時点でボールペン持つ気がうせるんだよ。
ほんの数日前契約したけど、アンケートなんてしてないよ。

>>70

話しぶりから推察するに、あんた程度低そうだな・・

＞70
＞ほんの数日前契約したけど

ウソくせ〜

隣ににマンションのモデルルームがあって、土日いっつも
スーツで駐車場立ってる人がいる。
「あー良かった俺大卒で。」って見るたび思う。

今度暇な時冷やかしに行ってくるよ。マンション買い換えるつもりなんて
ないけどＷ

こんな駄スレとチンポばかり立てやがって！
不動産屋は客に向かってこんな口きいてんじゃねぇ〜！

口使うんなら、オバちゃん相手にアソコでも舐めてやれ！

アンケートに答えて欲しいなら、少しはいい女用意しておいて
そいつに尺らせろ。

これも亦人生の１ページだに過ぎない。

>>73
分かる分かる。彼女同伴で、日曜日のけだるい午後にモデルルーム
に行き、不動産の営業マンをアゴで使う喜び・・・

「君も大変だね・・」

>>73
＞マンション買い換えるつもりなんて
＞ないけどＷ

正直に、「残債が多すぎて、買い換えできません」と言えよ！

>>76
＞日曜日のけだるい午後にモデルルーム
＞に行き

他に、行く所無いんかい？

>>77
「君、いつも土日駐車場に立ってるよねえ、大変だねえ。
え、お給料は手取り１５万？休日出勤手当てないの？苦労
してるねえ。あ、いいよアンケートは。買う気無いし」

あー面白い。また行こっと。

>>78

会社でリストラ候補だからって、
憂さ晴らししてるんじゃねえよ。

あとでしつこい電話くるのが嫌で、��番号と名前は
仮名を使うことにしてます。

...φ(ー￣*)カキカキ_φ(*￣0￣)ノ[ノヽ"−力]ペタッ
ヾ(｀◇´)ノ彡☆コノ!バカチンガァ!!

マンションすら買えないくせにモデルルームひやかしてる奴が
吠えてるスレはココですか？

>72
微妙なところ、日本語って無意識のうちに表現されるのね。うそぶくつもりなかったけど、
契約ではなく残金清算。もうすぐ入居。煽られても事実なので仕方ない。
>71
オマエねえ、ここの雰囲気に合わせているの察してくれないかね。これって娯楽だよ。
それにしても、１分でレス上げるってすごいよ。感動した。常駐してるわけ？
意外とまっすぐなやつかもね。

いづれにしても、もし、でべならこれぐらい熱心に仕事しろ。

>>83
＞意外とまっすぐなやつかもね

「金八」見てるかんな・・
「まっすぐに〜・・・・」

>>80
ヴァーカ。オマエんとこのマンションなんて、はいて捨てる
ほど買える貯金あるよ。

>>85

誤爆しとるぞ・・

>>86
ウルセー死ね。

不動産業界の営業の人って、なんかスキルつくんですか？

あはは。能無しデベの巣窟、楽しすぎる。その程度のオツムだからゴミブケーン
あてがわれるんだよ。明日に希望なんて持つなよ。人生捨てろ。

デベは即効死ね。クズなんだよ。

＞76
彼女がかわいそう・・・。せっかくの休みなのに。
でも彼女も楽しんでたりして、レベル低い同士(w

>>90

○バブル時期に、バカ高物件を買った。
　ローン返済滞納で、差し押さえ間近・・
○収入が低いために、住宅購入ができない。
○厨房

>>84

>「金八」見てるかんな・・
>「まっすぐに〜・・・・」

低脳番組見てるヒト＝84
普通、思い浮かばないな。感動した。

>>92
あんたヴァカ？ローン組んでマンションなんか買うほど
貧乏じゃねえよ。戸建てキャッシュで買ったよ。
あたりめーだろが。だからデベはクズなんだよ。

＞94
ごめん俺アタマ悪いのかなぁ？キミの日本語
よく理解できないんだけど・・。

>>94
＞戸建てキャッシュで買ったよ。

○建坪は？
○何区
○敷地面積は？
○価格は？
○木造それともＲＣ？
○用途地域は？
○接面道路の幅員は？

>>96
厨房相手にムキにならないの。

>>93
＞低脳番組見てるヒト

おまえ、林沙ちゃんを知らないのか？

>98

これだから、低脳番組見てるヒト

>>99

洒落のわからん奴だね。
ドラマスレでも、見て来いよ。
ちなみに、君の歳はいくつだい？

>>99,100
うざい。よそへいきな。

>>101

呼び込んでるのか？

おい、99,100,102
ほんとに、出て行け。
おまえら、つまらなくしているんだよ。

>>94
戸建てをキャッシュで買えるようなやつは2ちゃんなぞやっとらん。
氏ね94

////////

久々来たらレス結構ついとるな（ｗ
俺様は２０日に即効契約取って無事完売したよ。

ところで家も買えんような厨房どもがたくさん荒らしとるな。
忠告しとくがな、お前ら妬んでないで、金持ち紹介して下さい

１０６＝家も買えんような厨房

俺今度就職活動予定の文系４年なんすけど
不動産業界に就職したらすぐ出世できますか？
ウリは“大卒”ってことだけですが。

>>108

努力次第・・
営業で売れば、大京系のデベなら２〜３年で課長になれるよ。

>>108
ウチは完全固定制なので、出世はそんなに早くない。
裏を返せばみんなで主任、係長って横並び。
その代わり大凶系と違ってマターリ仕事できるよ。
給料も同じ歳のやつよりは結構イイヨ

>>107
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↑ゴルァ！クソバット！
こぴぺで気楽に済ましてんじゃねえよ。
完売しただとぉ？
おめでとう。

大凶!!
必要があればこちらから電話しますから電話しないでくれと
言ったのに、よりによって会議中に携帯鳴らすな!!
こっちは仕事中なんじゃ!! 何度も何度もムカツク。
だからアンケート書きたくないんだよ。

>>112
おう、さんくす
気軽に肉って呼んでくれ
４月の会議は大手を振って出席だ！

肉はデベ何年目？

>>115

一年目に決まっているだろう？
こんなんが先輩だったら、普通はイヤだろうに・・

この業界は負け組みですか？

もちろん

>>1

あれから、どうした？

>>119
クビになりました

おい、>>1肉バット。
教えてあげたんだから、「ありがとう」くらい言えよ。

埃立つ中、案内会。一日外にいると結構汚れが体につきます。

１を晒しａｇｅ

同じくage

１よ逝け、逝ってくれ

>>73
＞隣ににマンションのモデルルームがあって、土日いっつも
＞スーツで駐車場立ってる人がいる。
＞「あー良かった俺大卒で。」って見るたび思う。

亀レスだけど、
彼らはほとんど大卒ですよ。
大学進学率の上昇で
今まで大卒が就かなかった職種に大卒が入ってきてるからね。

sage

大卒優位な時代はとっくのとーちゃんに終わってるよ
オヤジ達以外にはカンケーないぞ

１よさらば。

昔は、宅建持ってるだけで、専門卒（実質高卒）を雇ったんだけどね。

ウチの親が家をリフォームするか建て替えるかマンション買うかで迷い
オトンと一緒にモデルルーム見に行ったんだけど
D系の営業マン態度悪すぎ
オトンは職人だからしゃーなかったけど
一応身奇麗な恰好してた私に対しても
「こいつら冷やかしだろう光線」を出しまくりだった
まぁ、閉まる寸前に入った私たちも悪いんだろうけど・・・

ムカついたからウチの近所にある棒力団の住所とかtel番書いてきた
もちろん「気に入った！」とのコメント付きで！

はてさて、あのクソ営業マンどうなったかなー？

>>130

アンケートでも虚偽の記載をしたら、罪になります。
その暴力団に関する事件でもおきたら、
そのデベはあなたのアンケート用紙を警察に提出するかもね。
おそらく近くに住んでいるだろうから、身元もすぐにばれるでしょう。
ちなみに、アンケート用紙は、ず〜っと保管しておきます。

>>131
罪って、刑法上の？？？

そもそも、アンケートって契約でも何でもないでしょ？

私の記憶が定かならば
私文書偽造に当たりますね

例えこのアンケートが何の法的コウかを生まない（契約書じゃなくても）
ものだとしても、この法の保護法益は文章（書類だっけ？）の
信頼性ですから簡単に言ってしまえば
実在する人（法人もアリ）の名を騙り文章を書くこと自体が
罪に問われるそうです
だからこの場合、名前の欄に「セーラームーン」とでも書いておけば
セーフとなるでしょう（多分・・・）
私は名前の欄にだけは萬田銀次郎と書いておきました
これだとセーフかなぁ

でもって印鑑押してたら有印私文書偽造となります
しかしアンケートをずーっと保管するとは思わなかった
どうしよう・・・
マンション買って許してもらうかなぁ

そうそう、アンケートといえば
飯屋とかカラオケ店においてあるアンケート用紙には
「葉利　歩太」とか「麻原　彰晃」とか書いてた・・・

ヒマつぶしにモデルルームに入って
一通り説明を受けた後
購入を考えると書いてしまってごめんなさい。
じつは俺、み○ほの行員じゃなく
単なるサラ金社員なんだよ。
年収も書いた金額より１ケタ少ない。

だってジュースとか沢山出してくれるんだもん。
いまさら本当のことなんて言えないYO

俺はアンケートは必ず書く
冷かしでは見にっていないのだから当然か…
アンケートでは会社名、年収はきっちり書く
そうすると営業の態度が俄然変わってくる
ＤＭや電話は確かにうっとおしいが気にしていない

で、不動産の営業だが、手法もスタンスも20年遅れていると言わざるを得ない。
車のディーラーも然り。
>1の書込みがなされる時点で終わっている。
CRMという言葉、もう古い言葉だけど、勉強しなおした方がいいんじゃないの
結局自分が殿様で商売しているのだよね〜

>136
是非、あなたの先進的な営業手法、スタンスをご教授お願いしまーす。
「顧客主導経営」ってマクロすぎてよくわかりませーん。
ミクロな部分で具体的にご教授してください。

>137
まずアンケート用紙を出す時点で終わっている

あとは自分で考えろ
相手するのもアホクサ

>>138

俺もそう思う。
>>137 読んでプロ意識の無さに力が抜けてきたぜ。　>>1 も同様。
こんなんでやってられるなんて、呑気な業界なんだなあ。

と思うと、ちょっとだけうらやましいぜ。　（ウソ）

＞138
ハイ！わかりましたー先生。
先生もやはり、変わり者の厨房なんですね。

>>140
こんなやつ、ほっとけほっとけ。 ＞all
相手にするのは時間の無駄。

１３７とか１４０ってヤバくね？
障害者か？

>>142
ていうか、プッツンきてるって感じだ。
仕事のストレスが大変なんだろう。
かわいそうに。。。

あ〜げっ

>>1
冷やかしの客って、ＤＱＮが多いと思いませんか？

いつも協力していますが

この前、きた客？婆あが　うちの息子用でみにきました。うちの息子、いつも
ジ−パンで見に行って、マンション見に行くと初めは素っ気なイんだけど会社
名（有名企業）を言うととたんに営業の人顔色変えるんですってえ、なんて言
ってた。なんて言うの聞いてなんか変な気分した。もしそんな事自分の母親に
言ってるんならバカ息子、そんな事いう母親はこの時点でバカ親

＞148
わけわからん

同じく

他のデベ社員よ、レスしてくれよ。

気軽に見に行っているのに
年収とかコト細かく聞かれるのはすげー嫌。
はっきりいってアンケートなんて書きたくない。断る。

981 ：ラーメン大好き＠名無しさん ：02/09/01 16:09
　 (V)∧_∧(V)
　　　　ヽ(･ω･)ノ　　ﾌｫｯﾌｫｯﾌｫｯ
　 　　　/　 /
　　　　ノ￣ゝ

　　　　　　　　　 (V)∧_∧(V)
　　　　　　　　　　 ヽ( 　　)ノ　　ﾌｫｯﾌｫｯﾌｫｯﾌｫｯ
　 　　　　　　　　　　/　 /
　　　　　　.......... ノ￣ゝ

すでに建設中だけど、他のメーカーのモデルハウスを見に行ったりする。
内装の参考にしたいからね。
そんなときでも、住所等求められたら書くよ。
家まで（何度も）来られて、かなり迷惑するが。

>154
勤務先とか書かされない？
ウソ書いてるの？

しかしｴﾗｲなー

・。。・。・

age

暇だな・・

ﾏﾀｰﾘ

民間の情報ネットって
住基ネットとは比べ物になんないな

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033388789/l50
対立スレ

こっちは盛り下がってますな
がんばれage

さらしＱげ

ｇじゅ

アンケート書かない人っていうのうは
自分に自身がない人でしょ。
俺なんかは見に行ったら書くよ。
だって買いたくなきゃ断ればいいだけでしょ？
それでも訪問とか電話とかうざいけど
面と向かって断れなきゃただの小心者でしょ？
家族（妻、子供）いるのに嘘書く奴ってけっこう
へたれな奴がいたりして・・・・・
アンケートも書けないくせして、家を検討しますって・・・・
バカっじゃやない（笑）

>>166違うんじゃない？
あとあと、電話やら宣伝やらがうざいから、書かないだけだよ。
そんなの常識。
プライバシーの問題をしっかり考えてる賢い人はかかんよ。
アンケート書かなくても家買うつもりで、見に行ってる人多いよ。

>>166
デベ丸出しｗ

>>167
＞アンケート書かなくても家買うつもりで、見に行ってる人多いよ。

スレを読み直してみてよ。

>>169
私は家に限らず、何を買うときでも最初は
「ちょっと見るだけ」と言います。
もちろん買う気で行ってますが、もし気が変わったとき、
断りにくくならないように。
「ちょっと見るだけ」といってアンケートを書かない人を、
大事にしなかったら、非常に損をしていると思う。

>>170

もちろん、大事にしてるよ。
書かないのは良いけど、嘘を書くのは良くない。
物件を気に入った時に、気まずい雰囲気になるからね。
書かない客も丁寧に案内して、数多くの契約を取っているよ。
できないデベ営業ほど、そのような客をぞんざいに扱うんだよね。
>>1なんか、その典型だ。
だから、嘘の見抜き方とか案内のやりかたを教えてあげたりしてるよ。
理由も無くアンケートを書かない客は扱いにくいが、
そんなお客を門前払いするＭＲはダメダメだよ。

１７０デベロッパーさんでしょ？

最近マンション購入しました。
２０件くらいのモデルルーム見に行って（そのつどきちんとアンケート
記入した。）そのうちの３社はストーカーかと思うくらい
しつこくされてウンザリ。ダイア、大和ハウスは最低。
週に二回は家に来るし電話は２日おき。はっきり「あんたとこから買う気ない」って
言ってんのに。こういう基地外営業がたまに
いるからアンケートなんてまともにかかない人がいても仕方ないよ。

>>173

そうそう。
アンケートを拒否する時に、その事を言えば大丈夫だよ。
仮に書いても、しつこい営業を“しばらく”は控えるよ。

ウソ書くと罪になるよ確か。

○建坪は？ 100
○何区 杉並区
○敷地面積は？ 50000
○価格は？ 500000万
○木造それともＲＣ？　　　　 SRC
○用途地域は？　　　　　　　 住宅用
○接面道路の幅員は？　　　　 12m

大凶はまじでストーカー

うじゃい

1件獲得すると何％もらえるんですか？

正直、買える人と買えない人は見ただけでわかる(ｗ

千鳥ヶ淵のＤＭに入っていたアンケート
年収は「999万円未満」からはじまってました･･･

アンケート書くときに電話しないでと言っても
しつこくかけてくるとこいっぱいあるよ。
更に違う営業マンから日を変えてかかってくるから，
一人の営業マンに言っても無駄だよ。

だから、モデルルーム行ったときは、大凶系かどうかを
キッチリ確かめて，アンケートに記入すべし。

>>181

ＭＲを見て担当者が良かったら、書きなよ。

夜中の１１時過ぎに電話かけてくる会社は基地外なんじゃないか？
こんな夜中に電話なったもんだから
「ひょっとして親戚に不幸が？」
ておもっちゃったよ。
９時以降は子供が寝てるからかけてこないでくれって言っといたよ。

>>183

前もって許可を得ていない場合は、夜９時以降の営業電話は禁止（自粛）されています。
都庁に電話して、苦情を言いましょう。
心当たりのある近所の人と複数で苦情を訴えれば、
うまくいけば営業停止に持ち込めますよ。

　　　あるネット関連会社の社長は、「いずれにしても2ちゃんねるは
資金が底をつけば終わり。あまり知られていないことだが、
2ちゃんねる内部関係者によると今、大手通信会社系が調査費名目で資金提供している。
だが、それが止まれば続けてはいけないだろう」と証言する。
2ちゃんねるが判決によって力を失った場合、資金提供の打ち切りも予想される。
http://ascii24.com/news/reading/causebooks/2002/07/01/636911-000.html

　以下、別の記事のキャッシュ http://memo2ch.tripod.co.jp/article.html
　2ちゃんねるに近いあるインターネット関連会社の社長は、2ちゃんねるの幹部から得
た話として証言する。「2ちゃんねるは、運営者や幹部などがそれぞれ別々に会社を
作りカネの流れを見え難くしているが、実際の資金源は複数の大手通信会社系からの
調査費名目のカネ。月額で計約700万円と言い、年間にすれば1億円近く。額はともあ
れ、これは通信会社系的には、ぼう大なトラフィックを調査すると言う表向きの理由
が一応は立つ。自社系に都合の悪い書き込みがされた時に優先的に削除してもらうこ
とも期待している」と前置きし「通信会社系の削除の期待も含めて、2ちゃんねるは
総会屋と同じになっている」と言うのだ。
　その具体的な理由として社長は、こう話す。「2ちゃんねるはボランティアの削除人
が書き込みをチェックして、好ましくない書き込みを一所懸命削除している、という
ことになっているが、あれはウソ。削除人には給料が支払われ、その給料の原資と
なっているのが、まずいことを書き込まれた企業が削除要求とともに渡す裏金。これ
はまさに、総会屋の構図そのものだ。これまで裁判になっているのは金額で折り合え
なかったり、裏金を出さない強い態度の企業とだけだ」

　　　　　　　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
Λ＿Λ　　|　君さぁ　こんなスレッド立てるから　　　　　　　　 　|
（　´∀｀）＜　厨房って言われちゃうんだよ　　　　　　　　　 　 　|
（ ΛΛ つ ＞―――――――――――――――――――‐＜
　( ﾟДﾟ) ＜　おまえのことを必要としてる奴なんて　　 　　　　　 |
　/つつ　　|　いないんだからさっさと回線切って首吊れ　　　 　|
　　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_／

(-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

（＾＾）

確かに警戒しすぎのやつ多いよな。

（＾＾；

　　　　　　　　　　

私は車関係の営業だが、店に来てアンケート書かない人
非常に多い。まぁ個人情報晒す訳だから警戒する気持ちも理解する。

でも、私の接客するテンションは明らかに違う。
対お客なんで表面は良くするが、いざこの客と契約結ぶと
なっても、気が付かれないように条件を悪い物にしてたりする。

契約結んでんだから良いだろ！

１は、まだ業界にいるのか？

でもお前ら、車のナンバー控えて、陸運局行って住所氏名調べるだろ。

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>>188

アンケート書いたら、ストーカーまがいの営業をする業者がいるから
アンケート拒否する人間が増えてるんじゃないの。

だからおいらも書きたくないです。

アンケートに書く項目は名前とメールアドレスだけでは駄目なのでしょうか？

まじ

むずい

書かない人の中にはVIP（役員の知人や株主関係者）もいるのでご注意。
そういう人は決してモデルルールの営業なんか通さないから。

>>199

どのお客さんに対しても、同じように応対していれば大丈夫。

>>200
ごもっとも。

夜電話してくるのがウザイ

アンケートの景品が欲しくて、答えたけど、その後ずっと電話があってるよ。

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　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

あげ

私は電話かけても鳴らない方の電話をアンケートにかけているので、電話営業は皆無です。

上司に怒られるからちゃんと書いてください
ただそれだけだよ本心はどんな人でも平等
に接客したいんだけど

asdf

結果的に最初からちゃんと収入・自己資金まで書く人の方が
購入するケースが圧倒的だけどね。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

今日は何件未記入だ〜っ！！！！！
おまえら飛び込みやってこーい

書かされたアンケートってさ、名簿業者に売り飛ばしているんじゃないのか？
年収や、自己資金まで書いてんだよ。

確かにそれ言われると書きたくない。納得。

名簿っていくらで売れるの？

大凶の売れ残りマンションに住んでいます。
先日我が家に来たお客さんが「モデルルームが見たい」と言うので、
一緒に受付に行ったら、営業の対応が終始最悪でした。
これってアンケートに年収と希望間取りを書かなかったからでしょうか？
（名前と住所は書いていました）
その知人は賃貸住まいで、将来のお客さんになり得る人です。
もちろん収入もそれなりにあります。
あらためて大凶の営業の無能さを実感しました。
だから売れないんだよっ！！！ばかたれ。

いいだろ。見るだけでも。

いいよ！

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

不動産屋をせんみつやと言うが（１０００に３しか本当のことをいわない）
モデルに来る客のほうがせんみつや！
うそばっかりつくなーーーーー

>>216
忙しいモデルルームなら
アンケート書かないお客さんに対する態度が悪くなることもあるかもね。
やっぱり商売だから買ってくれそうな客に時間を割くのは当たり前。
でも、アンケートを書く書かないだけで判断するのは有能な営業マンと
は言えない！！
まー大凶じゃーしょうがないけど・・・

>>220
確かに平気でウソつくお客さんっているよねぇ。
アンケートで書いた年収がウソで結局ローンが通らないとか。
狐と狸の化かし合い

221＞
大凶ですが、ノーアンケートのフリー予約もらいました。
下っ端ですからこんなのしかやらしてもらえないけど、
ひさびさフリーできたから燃えたぜ！

ってゆーか買うか買わないかだいたいみたらわかるでしょ。

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書かないヤツでも、買わせる位の営業力付けたら〜

同業者が他社のＭＲに「偵察」しに行くときは偽名か？

>>225　他社の関係者だと門前払いか？

ギンギンに詰める！！

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　　 ~￣￣￣￣

1.アンケート書かないとムカつくんなら、来場者帰せばいいだけ（できないでしょ？）。
2.買いたいあるいは興味あればアンケート書く。
俺は書きたくない人いたら、笑顔で「どうぞ〜」とさりげなく案内する。
しばらくするとそのうち向こう（来場者）から質問などきて、あるいはこちら
からたわいない話をしたり・・（省略）。結局、アンケート書いてくれるよ。
＞＞1　アンケートを書かせるのが第一義ではない。いかにも買わない人にも
物件の良さを語ったり、相談にのったりすることで、あわよくば口コミ効果が
期待できるかもしれないし。（駄文・長文を失礼）

去年のことだ。イベントで物貰いに来たキモイおばちゃん山本さん。案の定アンケートはウソだった。次の日俺は、近くの物件へ応援に行っていた。そこへ物貰いに現れた山本さん。目が合ったその刹那、興奮のあまり思わず俺は山本さんを押し倒し・・・

ラッキーペンシルage

アンケート？やだよ

僕は絶対アンケート書きません

どんな優秀な営業マンでもアンケートを書かせることは出来ない

だって書いても貧乏だから家買えないもん

（＾＾）

>>235
ﾜﾛﾀ

>>1
いやです。（藁

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夜電話してくるのがウザイ

デベ社員の知能の低さがよくわかる優良スレだ（ｗ

世間ではデベ社員はｳｻﾞｲ電話攻勢＋押し売りまがいの訪問で毛虫のように嫌われている。
社会的地位としては証券会社の社員とか、商品先物会社の社員に近いレベル。

>235
貧乏人でも家は買えます。
買うだけなら。

同業者の偵察部隊なので、書きません。

正直、
アンケートの電話番号は書きたくない。
土日が休みじゃないので
向こうの都合で電話されるの困るし、
折り返し電話したくても仕事が終わるまでは
落ち着いて電話できないし。

メールでのやり取りのほうが用件がスムーズなんだけどな・・
営業マンのかたは電話はするけどメールでのやり取りって
あまり好まないのですかね。

>246
なにしろ個人情報が欲しいので・・。

この前、旦那と二人でマンションを見に行った。

以前、旦那と同じ職場の人がアンケート書いたら
会社に電話がしつこく掛かってきて困ってるらしい。
なのでうちもアンケートを書くのは丁重にお断りした。
でも、案内してもらった男性は親切ﾀﾞﾀｰﾖ。

もし記入断った時点で、態度が豹変する人だったら
この会社の物件がどんなに良くても、もう二度と見に行かないと思う。

あげときます。

>>248
>もし記入断った時点で、態度が豹変する人だったら
>この会社の物件がどんなに良くても、もう二度と見に行かないと思う。

そんな事で態度が豹変するわけないよ。
なぜかというと、アンケート断った時点で態度が豹変したら
契約が取れなくなってしまい、自分や会社にとって1円の利益にもならない。
だからあくまで、態度が豹変するのは、契約後だよ。

アンケート拒否ならまだ可愛いもんだぜ。最近は嘘ＴＥＬがやたら多い。
もち、嘘住所もね。嘘書く位なら受付でアンケート拒否の参見て申告しろっつーの。

最近多いのは、奥さんひとりで平日に来て、
「パンフレット欲しいんですけど…」「時間ないんです…」

「じゃあアンケートよろしいですか？」
「あ、はい…ｽﾗｽﾗ」

と、嘘住所ＴＥＬの多いこと！

ポイントは、「週末主人と来ますんで…」
とアポイントまできること

当然来ない！　くそ(-_-;)

不思議なスレだな。
このご時世、住所氏名電話番号を気軽に晒す人が
そうそういると思ってる方がおかすい。

書いてどうなるかと言えば、休みの日にしょうも無い物件の
押し付け営業だろ。

不動産の電話セールスなんて、バブル期に、ろくに情報も知識も
持たないあふぉ相手に一瞬効果が出ただけだろ。
いまだにそんな方法にしがみつくなっての。

>>１

お前の顔がしつこいから教えてもらえない

お前の顔がむかつくから教えてもらえない

お前の態度がわるいから教えてもらえない



どれかに該当するのではございませんか？

>>254
残念ながらどれも違うな




答えはワシの息がくさいから

今日も怪しい電話番号無しがご来場されましたよん。

電話番号８８８−８８８８だな。

大阪のローレルコート北野田っていうとこのチラシには
『この券をお持ちの方には声をかけません』という券が付いてた。

近所の人とか新しいMRできたら買うつもり無くてもどんなもんか見てみたいものだよ。
新車が発表されたらどんなものかとりあえず乗ってみたいだろ？それと一緒だ。

不動産業は、しつこいとこがおおい、どーんと待つことできないの？
客は不安になるばかり、なんとかしなさいよ。でべ　そ？

そう。しつこいんだもん。
へたくそなありきたりの説明を長々と聞かされてほんとうんざりするんだもん。
頭がほんと悪すぎです。
朝から深夜まで働くのはいいけど、どうせ売れないんだから、
もっと勉強した方がいいと思うけど、どうよ。
そう思う人いっぱいいると思うよ。
だって質問に答えられない人多すぎ。
素人見たいなおばかちゃんのつまんない説明に付き合わされるこっちの身にもなってよん。

よくいる客
「買うときはちゃんと書きますから」
買わないよなーこんなやつ

＞１さん

＞オレ様は某大手デベの営業マンだ。
そうですか、立派です。

＞最近、「ちょっと見るだけだから」って
＞ｱﾝｹｰﾄ未記入の来場者が多すぎるんだよ、ヴァ〜カ！
いいじゃないですか？　それで。

＞オメーこっちだってボランティアじゃねぇんだよ！
＞ｱﾝｹｰﾄ書かねえなら来るな！
ちょっとまって、なんではじめにアンケート有りきなわけなんですか？
そもそもアンケート書かなきゃモデルルーム見せない考え方のほうがおかしいと思いますよ。
はじめにアンケート書かさなければビジネスが成り立たないなら、そんなビジネスモデル自体がおかしいとは思いませんか？
仮にアンケート書かせたからといって、そこの物件を購入するとは限らないし、コンピューター顧客名簿データーベースに保存指定からって、
その業者の顧客になるとは限らないでしょう？
はじめにアンケート書かせなければビジネスが成立しないとでも考えているんですか？
物件に自身があって、ビジネスモデルに自信があるならアンケートなんか後回しにしたって購入希望者は多くなるでしょう？
十分にマンション販売ビジネスは成立するでしょう、違います？
モデルルームは展示品なわけでしょう？　いってみればデーパートのショーウインドウや自動車展示場と本質的に同じであり、なんら変わりはないわけでしょう？
だったらアンケートなんか後回しにしてフリーで見学させるくらいのことできませんか？
車や流行のファッション、あるいはブランド品専門店を見に行くのにアンケートなんか書かせていますか？
書かせていないでしょう？　それでもビジネスとして十分に成立しているではありませんか。
だったらマンション販売だって、それでできるんじゃありませんか？
それにマンションのモデルルームだけは特別だなんていう根拠なんかどこにもないでしょう？
特別だと考えているなら勝手な思い込みだとは思いませんか？

続きです

あのですね、モデルルームを見て興味を持ち、もっと詳しいことを知りたいとという希望者がいたら、
そこで初めてアンケートを書いていただく。
そういったビジネスモデルくらい考える努力をどうしてしないんですか？
モデルルームの見学だって見にくる人全員がヒヤカシなんじゃないんですよね。
営業のプロだったら、アンケートなんか後回しにしてモデルルームを見せる。
その間に見学者に思わずアンケートを書いてもいいかなぁ〜と思わせるくらいの販売テクニックを磨いたらどうなんですか？
それくらいの研究と努力ができないなら商売ヤメタラいいんじゃないんですか？　率直に言って。

＞19
＞棟外モデルルーム作るのに４０００千万
＞コーディネートに500マンくらいかかっとるんだぞ！

だからなんだっていうわけ？
そんなことはそっちの自己都合でしょ？
泣き言にしか聞こえませんけどね。
そんなにカネかかるんなら、棟外ＭＲなんか廃止して現物公開で済むはずでしょ？
違います？

まあまあ、マターリ行きましょうや

なるほどな〜。
そもそもモデルルームなんてものは、昔なかったわけ。
誤解してる香具師が多すぎる。お客さんも従業員も。
物が無くて売る商品だったのよね。
今も全部の間取りがあるわけじゃないから、一緒わけで。
モデルルーム見たからって、同じ間取り買うわけじゃないでしょ？
そこが違うと。
アンケートは、住宅の特性上、年収やら何やら把握しないと話しできない。

まとめます。

この際、働いている人も、消費者も、はっきり認識してください。
モデルルームは展示場じゃありません。

住宅についての話を聞きに行くところです。
そこに、わかりにくいだろうから、と部屋があるだけです。
わかりましたか？

わかったような、わからんような（´Д｀；）

身勝手な営業マン逝ってよし

1のアンケート用紙に記入してきますた。

名前
壱逝太郎
住所
日本国
電話番号
教えねえよ馬鹿
予算
ねえよ馬鹿

226
> アンケートは、住宅の特性上、年収やら何やら把握しないと話しできない。

??
モデルルーム行くと、年収やら何やら把握してなくてもできる話を
ずいぶん聞かされますけど･･･

＞この際、働いている人も、消費者も、はっきり認識してください。
＞モデルルームは展示場じゃありません。

いいえ、所詮は展示場です！
誰がなんと言おうとも展示場なんです。

わかった！
買い方にとっての、アンケートに記入する個人情報は立派な商品なんだね。
よ〜くわかりました。
だったら、なおさらそう簡単にアンケート記入するわけにはいきませんね。

ん？何でそんな考え方なの？
展示場じゃないですよ。

マンションを買うポイントは何ですか？
もしかして何が付いてるなど、設備仕様で買うのですか？
だったら、展示場は必要ですね。

でも、そんな住宅設備を買うのではなく、
あくまで間取りの空間と、その立地を買うのでは本筋ではないですか？

また、なぜ個人情報を商品と考えるのでしょう？
ひねくれてますねｗ。

＞モデルルーム行くと、年収やら何やら把握してなくてもできる話をずいぶん聞かされますけど･･･

・・・て、どんな話し？
こんなものが付いてますよ〜、なんて人だとすれば、その従業員も認識が間違ってますね。
お互いが、わかってませんよ。

モデルルーム代に4000万かかる。
それも購入者負担だよね。
新築分譲マンションは、金が余っている人しか買えないなぁ。

モデルルームは見なくてもいいトいう考えがあるのにはわかりましたが、
アンケート書かなくても、パンフレットや価格や構造などの情報を教えて
くれないのはなぜでしょうか？
たまに同業の人ですかって、食って掛かってくる方がいますけど、
アンケート書かない＝業者ｏｒ客じゃない　という図式があるのが
残念です。

答えは簡単ですよ。
例えば、販売代理で、事業主と違う会社が入ってたり、
事業主自身でも、営業部隊がいる会社だったり、
要は、営業成績があるわけです。

で、お客様は順番で回すわけですが、せっかく順番が回ってきたのに、
その方がアンケートを書かない、と。
それを逃すとしばらく回ってこないし、追客ができない。
特に歩合給だったりそれに近い給与体系だとすれば、死活問題なわけです。

もしくは、アンケートを書かないと、順番をノーカウントにする会社もあります。
そうなると、次にお客様が来ると、自分の順番が飛ばしになるので、みんなアンケート無しは
適当にあしらう、と。

わかりましたか？

あと、業者だと分かれば、順番をノーカウントにしてくれる場合が多いので、業者かと聞きまくるわけ。
業者じゃないと、あとから買いますと言ってくると、順番が問題になったりする。
誰の担当だ？とね。

また、自分たちも客の振りして資料請求したり、来場したりしてて、業者どおしが多すぎるのも現状です。

やくざに個人情報晒す馬鹿っているの？

>でも、そんな住宅設備を買うのではなく、
>あくまで間取りの空間と、その立地を買うのでは本筋ではないですか？

まっ、そりゃ本筋なんだけどさぁ
今の世の中モデルがないと販売できないのも事実でしょ

アンケート書かせて、モデルを見せて、というワンパターンの
営業しかできない営業マンがほとんどなんだから

でも、億ションでやっている様な少しずつコミュニケーションを深めていく
理想的な営業スタイルを4000万円クラスやっていたら、
販売コストが掛かりすぎて販売価格にまで跳ね返ってくるよ

それって購入者側にとってよいことなのだろうか？

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そうか・・・、ワンパターンの営業しか出来ないのか・・・。
レベル落ちたね。納得しました。

アンケート書いても、直ぐ帰る香具師、何考えてんの？

>アンケート書いても、直ぐ帰る香具師、何考えてんの？
いい方に考えると忙しいから資料だけ貰って検討したい

だけど普通は帰る客に文句言うよりせっかく来た客をすぐ逃がすような
営業の方が問題では？

九州の××さん！
あちこちの資料請求にウソの電話番号言ってますね！

○○さんが「あちこちの不動産屋から電話がかかってきて困ってます」
といってます。
住所は正しいようですが、これはある意味犯罪ですよ！

この間大分のサー○スマンションの販売センターでウソ書いてきますた

age

展示場って見に入ってくれるだけでも感謝しないとダメだと思うよ。
わたしなんか白金高輪近所だけど、あっちこっちでマンソンの
展示場開いてて看板もちが気の毒だと思うけど一度もひとつも入った事
がないです。藁

MRのアンケートぐらいちゃんと書きます。
景品欲しいから。そして、興味ある素振りをすると、
後で必ず電話掛かってくる。
一週間ぐらい引っ張って、丁重にお断りする。
入居者の皆さん、こんな私に景品を下さってありがとう。
大事に使います。

age

俺ではなく奥が書いているので収入はあっちもわからん。
しかし不動産屋は２０：３０頃電話かけるのが好きだなあ。
無論、財閥系と野村以外は書かないけどね。引っ越す前
中堅不動産屋に教えたら毎日かかってきてほんとうざかった。
皆さんも極力書くのは辞めましょう。買う気になってからで十分です。
名前以外は適当で丸付けておいて下さい。考えると疲れますよ。

アンケートに書かない＝買う気がない＝興味あるけど支払能力ない
＝ひがみっぽい＝自分勝手他人を思いやれない

というのはどうですか

アンケートを書かせる＝人の都合も考えず電話を掛けてくる＝自分勝手他人を思いやれない

というのはどうですか

２９２のKO勝ち

アンケートっていう大義名分がいやらしいんだよな。
個人情報欲しさ丸出しだ。
前もって「ご紹介の電話をさせていただきます」って言う方が潔い。

この頃、予約制とか偉そうなＭＲあるなあ。
うちはＦＡＸ専用回線あるので　とりあえずその番号を書くよ。
根性ある営業マンはＦＡＸで文章書いて送ってくる。

偉そうとおもうなら行かなきゃいいじゃん

＞２９６　分譲マンソンほしいのは事実なんで・・・・
いちいち全部書いていると　８割が不動産屋の電話になる可能性ある。
前、同じデベで○○不動産ですが　と言われ「あそこかなー」と思って
いたら違うほうで話がかみ合わなかった。マンソンって営業されて
買うもんじゃなくて　気に入ればこっちから登録しますよ。

俺は同業者ではないが　奥が記入するせいか同業者だと思われる。
宅建も持っているし（誰でも取れる）ＭＲたくさん見て目が肥えている
せいかもしれんが・・・・　同業だと「こいつ痛いよ」とか思われて
いるのかな。

アンケートを書かせる＝コンピューターの顧客データ-に登録して客のランク付けをする＝気に入った顧客なら他社へ流さない＝気に食わない野郎なら名簿業者へ売り飛ばす

というのはどうですか

余裕の300ｹﾞｯﾂ

>>299
((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

文句いってる香具師に限って
営業の押しがたりないとか
ｺﾐﾆｹｰｼｮﾝが無いとかいうんだぜ

age

アンケートなんかﾃｷﾄｰに書けばいいよ。
俺なんか呼んでないし、住所とかﾃｷﾄｰ