分譲マンションの駐車場って何で高いの？

>>782
そうだよね。ホント
マンションなんて駅近なら利用価値はあっても資産価値なんて無いのと同じだよね。
建物は竣工後から年々年老いていくわけだし、土地の持分(共有ってだけで実質意味無いが)なんて雀の涙。
改修工事を繰り返し、老後も管理費、積立金を支払うことを考えるとなんだかなーって気はする。
そもそも戸建てより設備が多い時点で余計な経費がかかりすぎるんだよね。
戸建てにしておけば良かった。

駐車場問題といえば、フロント×理事会で相談し、総会で審議した結果、
うちのマンションでは必要台数分、近隣の駐車場を管理組合名義で借り上げました。
利用者は敷地内利用者と同じく、管理費、積立金と一緒に引き落とされ、管理会社が地主に支払い代行してます。(敷地内外の価格差はありません。)
今のところ借り上げ金額＝使用料ですが、借り上げ金額≦使用料になっても、借り上げ金額≧使用料になっても、
余剰金、不足金は一般管理費で収納、支払いするので利用者の中で不公平は出ません。
敷地内、外での、位置関係の問題で２年おきに抽選で位置を変えることになってます。