■■APAタワーズ八千代緑が丘■■

>>948
そうです。書面に印鑑を押せばそこで設計変更に対しては了承いただいたものと
判断されます。
もちろん解約される場合は手付け金は返還されません。

APAはあの手この手で契約者を丸め込もうとしています。
弁護士を立ててきちんと法的手続きを踏まないとAPAの思う壺です。

＞948
当然でしょ。そのための書面（覚書）なんですから。子供じゃないんだから、最低限の常識を勉強してください。情けない。補償って漢字も違うし、だめだめ住人決定ですね。

>>949
回答ありがとうございます。
>>950
ちょっときつい言い方ですね。
確かに漢字はまちがえましたが。
なんかここの住民、きつい人が多そうでうまくやっていける自信がなくなってきました。

>>951
週末に書き逃げしていた傍観者のコテハンSPAです。
キツイ人は、契約者ではないと思いますよ。私も契約者ではありませんです。

>>947さんがお書きになったのは、なるほど、一般的にはそういう対応でしょうねぇ。
個別に丸め込んだ方が、売り主にとってはよいはず。

先に覚え書きにハンコを押しちゃった一部住民がいるだけでも、他の人を動きにくく
させることができますから。

>>926の私の発言は、さすがにありえないですね。>>932で暴漢者さんに指摘された通りです。

こんなとこで傷なめあってるんじゃだめだな。
戦わなきゃ！戦うならアポジカ。医薬品です。

もう解約しかないな。

ハンコ押した人は、かわいそうだなあ。
同情だけはしてあげるよ。ショックで
お首を・・・しないように。

>>947
のやつは、もうひとつの掲示板にも書いてありますね。
おそらく、これが現実なんだと思うんですが、ひとつだけわからないのが、
解約されたところを補償を受けた額以上に値下げするってところ。
それをやるんなら、最初からその額を提示して、解約を阻止したほうが、
APAにとっては、都合がいいと思うんだけど。

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便所でこけるなよ！
ニュース速報「千葉県の某マンションでトイレに数センチの段差があったため、
躓いて便器に頭をぶつけたんこぶができたそうです。なおこのマンションでは
すべてのお部屋が同仕様で、多くの方が同じ経験をしているそうです。
だた今ＡＰＡマンションでは同じ仕様のマンションを今後も多数作る予定です。」

動いている人は動いているみたいだな。

ハンコ押しちゃったんだよね！　低層なんで、
でも、素人相手に説明もしないで紙切れ一枚で了承してで、いいのかな？
詐欺とかで訴えられますか？　重要な変更事項の説明を怠ったとかで、、、
設計ミスとは説明書にはなかったし、　

私も動いているうちの一人ですが。

APAの態度が一番のネックになっています。
今からでも、態度を変えるということは、もうないのかな？
そうでないと、たとえ住んだとしても、なにかしら不満をかかえそうで。

今からでも、全戸に対して、きちんとした対応をして、APA側から譲歩をしてくる
姿勢が見られれば、いいのですが。
今のこちらから、文句を言って、何かしらの補償を受けるというやり方では、
今後付き合っていくのも、つらいなと思ってしまっています。

少し、疲れてきてしまいました。
ほんと、いっそ解約してしまおうかとも考えてます。もっと、前向きなことに
力をつかいたい。

ダイアモンド誌にマンション特集で千葉の中では上位に選ばれてたけど、
まさか結果がこうなるとは、想像もつかなかったでしょう。
悲しすぎる。

文句を言ったり、怒ったりしなければ、対応してもらえないのはとてもつらいです。
現場を見に行っても、こちらが文句を言わなかったせいか、おわびの一言もなく、なにもなかったかのような対応に不満です。

それは、どんなデベでも同じですよ。
自ら瑕疵を認めるわけ無いですよ。
そちらの問題、どう見ても設計ミスもしくは施工ミスで
瑕疵責任があるにもかかわらず、設計変更として片付けようと
してるじゃないですか？
わびる気無い相手にのんびり構えてちゃあ、そのままですよ。
たって、その問題にかかわりたくないと思ってるんですもん。
どんどん文句を言ってしっかり儲けるか、オプション付けて
もらってくださいね。魅力的なマンションなので、自分が気に
入るように納得いくまでしっかりがんばってください。
あなたはお客様なんですから。一生のうちでもう無いかもしれない
一番強い立場なんですから。普段大人しくても、口下手でも、
今だけですよ！あと担当だけと話しても駄目ですからね。
それなりの責任者を出させないといけませんよ。
担当にどんなに文句をいっても何にもできないんですからね。

APA社長、この問題どうするんだろう？
メディアも期待してるだろうね。

>>964
その通りだと思います。
本来なら新居を楽しみにしているはずなのに、この時期にこのようなことになってしまいとても残念です。
こんな悪い会社だと思ってなかったのですが、アパコミの問題を知ってから、だんだんいやになってきました。

すいません、識者の方へ
会話の録音は裁判とかで、証拠となるのでしょうか？
また、その録音は、最近あるmp3とかのボイスレコーダでも構わないのかな？

もちろん、録音は証拠採用されますよ。
裁判でね。最近、ビデオを法廷で検察側が提供したという事例もあります。

ところで、アパコミの問題ってひどいね。この物件は合人社だよね。
だいじょうぶかなあ。アパコミってどんな感じなの？

アパコミにウンザリして契約解除したところのページ。過去レスにあるけど再掲。
ttp://www.diskdig.com/gc/

関連ページを見てきたんだけど、一つ屋根の下にいろんな考えの人が住むマンションて難しいんだね。
他人事とは思えません。

温泉付きだけでなくて、ちょっとしたイベント付きって
パンフレットに書いていましたが、ご覧になってませんか？
これからも、長期修繕計画の他にも多彩な計画がされています。
地獄の内覧会。
管理会社のボッタクリ。
クラック大発生など
とってもサプライズな催しをご用意しています。
エキサイティングな人生をお楽しみ下さい。

このレス下がりっぱなし。まあ悲しすぎるから仕方ないか？

カキコミのレベルが下がってきてるから奈。

「笑っていいとも」にアパホテル女社長でてるね、まぁ絢爛豪華な家だこと・・・

ｽﾚぐらい上げ得か

このマンション、来週も笑っていいかな？

いいとも！と、でも？

盛りage

あっちの掲示板、入居予定者(であろう)同士で内輪もめ状態になってますね。
妙に殺気立ってて、あげくのはてには先住民が新参者を
APAの人間だとか変に勘繰ったりしてるからギクシャクしてるし。
気持ちはわからんでもないが、おかわいそうに、こんなマンション契約したがために
すでにコミュニティもめちゃくちゃ。
入居できたとしても先々思いやられますな。
周りの住民からも”あぁ〜あのもめてたマンションねぇ”ってな具合にずぅっと皮肉られるし。
嗚呼、合掌。

設計変更、ってことだって、まぁいいか、と思っている人だっているだろうに、そういうひとの意見があるのかないのか、
意見を集約するどころか、自分と違う意見の封じ込めをしたいひとたちばかりだからな。

東葉線というだけで辞めておけば、こんな事もおきなかった。嗚呼、合掌。

購入者はあっちの掲示板で傷を舐めあっているので、もうここには戻ってきません。
なので、このレスで気にせずどんどん好きなこと書いてやれ！
購入者が一生後悔しそうのは分かりきってるのに、浮き足立ってるので、目を覚ましてあげてくれ。
皆さん、どんどんよくない点を教えてあげて！そしてこんな消費者の敵のデベを許すな！
君たちのど漏りが生かされる時がきた！！！

こんないい加減なとこ住んでたら、１年点検や２年点検でも
なーんにも直してくれそうーにないね。「こんなもんです。」って。
マンションだけじゃなくて、そんなとこに住んでるあなたが笑いものになるね。
しかし、あんなとこにホテル作って誰が利用するの？
採算取れずに着金重ねて最後はヤクザに占領されるね。
ヤクザホテル＆うんこマンションだあ。

だから俺が言ったようにMLを立ち上げて内輪で話し合ってればいいものを
人の善意の忠告を聞かねーもんだから、あっちも恥さらし＆罵り合いの修羅場となっとるやないか。
あっちは入居前のトラブル発生時に契約者がどのような行動を取るべきかの
悪しき前例となったわけだし、貴重な資料になるな。
今後も追加資料、期待してるぞぉ！

↑　貴重な資料にしてくれよ、　マンション買えればだけれど。
おまえに善意なんかあるわけねーだろ、内輪で話したらおまえ面白くないくせに

APAなんて買うからさ。
安い物件なんて、絶対に落とし穴があるんだからさ。
子供だってわかるだろう。
あんな物件買うなら、少し高めだけど、船橋のプラドタワーの方がいいと思われ。
あっ、別に漏れは野村の間者じゃないからねん。

設計変更を気にしない人はそのまま買ったらいいし、嫌な人は解約
すればいい。
条件次第では、なんてやってると、人と比べて得した損したと大荒れに
なりそう。
争点が一致してない団体交渉は難しいよ。
第一あっちの掲示板を立ち上げた人が、設計変更を気にしないで、
住む気充分だしね。
個別交渉で値下げしてもらえたてラッキーと思っている人は、
念書書かされたら、心情的にはもうデベ側だ。

↑そんなこといったって、安いのは魅力だよ。
大人でもわからないよ。
あんな物件とは言ってるけど、場所は地域で一番だよ。　
あくまでその半径1km以内の地域でだ、　郊外だよ、田舎とも呼べない地域だよ
これだけは東葉高速鉄道がある限り変わらないよ。
反対側にマンション建てば別だけど駅前にマンション建てれる土地はもう無いのよ。
すまん緑の湯があったか、でもあいつは行政許可とってないから無視。
船橋のプラドタワーは、イヤだな、というよりも場所も、環境も違うから比べ物にならない。価値観が違うだろ-に
野村のカムザスクエ○ーの中古といってくれよ。
君はどっち買うの、あまり両者の値段変わらないんだよ。
販売当初は、カムのほうが高かったよ、まーチラシの表示価格だけどな、
APAは温泉つきだぜ、新築だぜ、　設計変更あったけどな、
野村は歴史と実績はあるが、不良債権もバリバリある会社だ。
APAは不良債権はないが、歴史と実績がない会社だ。　
どっちも、だめってことだな。　つまらん結論だ

↑そんなこといったって、安いのは魅力だよ。
大人でもわからないよ。
あんな物件とは言ってるけど、場所は地域で一番だよ。　
あくまでその半径1km以内の地域でだ、　郊外だよ、田舎とも呼べない地域だよ
これだけは東葉高速鉄道がある限り変わらないよ。
反対側にマンション建てば別だけど駅前にマンション建てれる土地はもう無いのよ。
すまん緑の湯があったか、でもあいつは行政許可とってないから無視。
船橋のプラドタワーは、イヤだな、というよりも場所も、環境も違うから比べ物にならない。価値観が違うだろ-に
野村のカムザスクエ○ーの中古といってくれよ。
君はどっち買うの、あまり両者の値段変わらないんだよ。
販売当初は、カムのほうが高かったよ、まーチラシの表示価格だけどな、
APAは温泉つきだぜ、新築だぜ、　設計変更あったけどな、
野村は歴史と実績はあるが、不良債権もバリバリある会社だ。
APAは不良債権はないが、歴史と実績がない会社だ。　
どっちも、だめってことだな。　つまらん結論だ

そんなに安いのか？
じゃ、デベも強気になれるな。

手付放棄の解約なら簡単だろうが、白紙撤回や損害賠償なんてこの程度の理由でホントにできるかね。もっとひどい欠陥や瑕疵でもダメな人多いのに、金返したらすごい事だよ

オークションに出しますので売ってください。
ただし、半額ですが。　　　ｂｙ　スターツ

>>991
何をもって、この程度っていってるの？
共通の変更だけじゃなく、それぞれの変更もあるんだよ。
その変更が、大きな変更であれば、損害賠償は無理でも、白紙撤回はできますよ。

俺は弁護士会の電話無料相談ってので5分ざっと話しただけだが、解約は売主の合意なくして成立しないから、拒否されたら民事で調停か裁判をするしかないって言われた。白紙撤回って一方的にできるの？

実際に解約をする意思があり、変更が大きければ、売主は応じざるを得ない
はずです。
ただ、損害賠償ということだと、やはり裁判までしないと簡単には応じない
でしょうね。
実際、変更の大きかった人で、手付返金での解約が進んでいる人がいますよ。

新スレ希望！

>>995
どうして知ってるの？当事者？アパ？徳丸さん？

ただの煽り