野村不動産って最高

野村不動産って担当さんも物件も
そして周辺環境に対する配慮もＡＡＡの
優良デベロッパー！！！
地所や三井なんか目じゃないと漏れは思うが
どうよ？

>>3
どうよ？

賛同得られてねーな。終了。

両国の物件、内装も良くて良かったですよー
構造もしっかりしてるようだし。
・・・でも、駅から遠いんですよねー

サムいよ。

野村はモリモトより下。セザール・山田クラスの物件多し。
ただし大規模物件は長谷工並み。

野村の高級物件はまぁまぁ。
VERYな主婦に受けそう。
オーダーメイドクラブもいいね。

１は営業

モリモトの方が受けるだろう＞６

ところで１は煽ってくれって言ってるのか？
野村は近隣対策にヤクザ系業者を使うってどこかにあったぞ。

「VERYな主婦」って何だ？

地所＝三井＞ちょい下で、野村＞東急＞東建＞大京＞ゴクレ等＞＞＞セザール
てな感じでは？

>>10
何の順位？

＞１０　それはない。野村はデザインは頑張ってても、モノが安いから。

地所＝三井＞東急＞東建＝大京＝ゴクレ＞
　藤和＝モリモト＞野村＝リクコス＝レクセル＞セザール＝山田

藤和、モリモトの順位はもっと下だろ

２ＣＨでは叩かれますが野村は最高だよ！

サイコーに社員が頑張って２ｃｈに書いているのは事実。

野村の社員はＤＱＮの集団

どうＤＱＮなんですか？

>>1
どこの部署におるんか？ボーナスを上げてやるぞ。
その意気でどんどん宣伝してくれたまえ。

えぇーい、ハッタリだってかまわん。
うそも１００回言えば本当になるんだ！

野村不って株屋と不動産屋がタグを組んだ、
最強のハッタリ屋なんだね〜。

若葉台のファインストーリア売れてないのに、連続完売。
なぜ・・・・・

＞２０
売れる訳ないよあそこらへんなんかなんかマンションのビル地帯で
スーパーが三和しかない
まだまだ　様子見て　１０年くらい待ったほうがいいかも

他掲示板にこんなのあったけど・・

野村不動産に対する苦情です。2001/05/09 横丁の隠居様・40代・男性

野村の分譲したマンションに住んでいます。私のマンションでは、
共用部、専有部とも欠陥がひどく、管理組合の中に、常設の委員会
を設け、野村と強力に交渉を続けています。現在、引渡しからかなり
の年月が過ぎていますが、今もなお、大規模な補修を行わせています。
野村のマンションを買って、トラブルにあつているのは、私の所だけ
ではありません。目黒、世田谷、宮前平などなどいくつもあります。
長い戦い？の結果、多少のノウハウも身につけることが出来ました。
野村のマンションで苦労しておられる方々に、微力ながら、何らかの
協力が出来るだろうと思っています。このサイトの管理人の方にお願い
ですが、このメイルを、野村に対しての苦情を投稿された方々に、
送って頂けないでしょうか？少しでも情報を共有化して、ともに
がんばれるのであれば、少しは事態も好転するかも知れません。
いいかげんな商売は許されないことを思い知らせ、企業に誠実な態度を
とらせるように私たちが努力しなければ、これから先、野村のマンション
を買ったことで、泣きを見る人たちがまた増えるだけ。カリカリせず、
しかし、真剣に、自分だけではなく、他の人のためにも、少しで良いから、
力を寄せ合いましょう。（私自身は群れるのは本当は好きではありません
が）めんどくさいのは百も承知で、がんばろうという方は、メールを下さい。

http://www.a-lab.co.jp/highlights/ranking_01.html

大凶に次ぐ割高の最悪デベ。

モノ安いのに、財閥系より高いってどーいうことだか（ワラ

野村のマンション、確かに魅力があんまりない。
財閥系は論外として完全に、大京、東急あたりにも引き離された感じ。

全体設計がなんか安っぽい。いい立地も少ない。
部屋の配置、各室のプランも、妙なものが多い（考えすぎなんじゃない？）。
施工業者から見ると、無理な要求が多い（金、工期...）。

全体に金かけてないなぁって感じる、が、販売価格は相変わらず超強気。
儲かってるんだろうなぁ。
でも、売れるのは野村の販売力と営業力。

最近の野村の物件って、中古になると下げがキツイと思う...。

野村不動産って営業さん親切だったし、物件も厳選されてて
良いですよ！
わたしも長く住んでますが不満はありませんが？
なんでこんな事実と反する批判を受けるんでしょう？
野村のマンションに住むものとしてかなり不快です

>２５
野村工作員発見！

>ＡＬＬ
不動産業界のＡＡＡです！

>>２５
野村自慢のサイバー部隊か？

マンション販売会社に対する苦情です。2000/06/12 T.T様・30代・男性

野村不動産　グランヒルズ東府中フォルトナード へ申し込みました。
しかし、下記のようなとんでもない対応を取られております。
クレームを入れさせて頂きます。どうしたら良いかだれか助けて下さい。

(クレーム内容）

内覧会の一週間前に各住戸の図面訂正の案内が受取りました。

細かい変更ならともかく、ベランダに80CMの壁がある事になってい
ました。内覧会当日(6/11)、確認しましたが、日照、眺望を妨げる
物でした。（7F 南向きで、中から見るとリビングのガラス 1/4が壁
という状態。商談当初から、この壁があるなら、他のタイプを選んで
いました。

（１）なぜ、このような大事な事を気が付かないのか？
（２）施工の新井組の図面にも反映されていなかった。
（３）建築事業部で、漏れを発見したのが、5月連休明けで、契約
営業部からの送付が約1ヶ月後、とはなぜか？　　　大した訂正で
はないと判断したのか？
（４）外観を良く見せる為に設計したようですが、弊害として住む
側にとって日照、眺望を遮る物である。

営業の説明が悪く他にもいやな思いをしておりキヤンセルしたいです。
頭金戻りますか？

不動産関連を得意にしてる法律屋さんに
一度相談してみたらどうでしょう？
その時に出来るだけ詳しい状況が分かる
資料（証拠）を持参しましょう。
やくざ、金融屋、不動産屋等のあこぎな商売を
している人たちは法律屋が出てくるのをとても
嫌がります。

あなたのヒルズを、よく見直してみましょう。
残りの人生と引き換えに買った物がこんなだったなんて。
あーあー．．．。地獄行き、だねこりゃ。
野村はバブル期以上に儲けているのに．．．。
真実を見る目がないのが悪いんだけど、それにつけこむ
悪徳不動産屋。あーあ。

>31
毎日よく見てます！
最高です

>31
あんな良心的な不動産屋さんの何処が悪徳なの？
ヒルズっていいわよ

なんかまた冴えないスレ立ったね。
アンチ野村集団が紅白に分かれて、けなしとホメを両方やってるんですから。
野村が最高とは思わないし最悪とも思わないけど、良くも悪くももっとマトモ
な書き込みしてよ。資源のムダムダ。

でも、本当にいいのよ

「のむら」ってなんとなく「ムネヲ」に似ている。

1=10=14=25=27=32=33=35
君は社員の鏡だ！
その頑張りに表彰状を渡そう。

おい、
>>1=>>10=>>14=>>25=>>27=>>32=>>33=>>35
表彰状を渡すから、出てこんか？

野村の物件に同業者が買いに行ったら
監禁されたらしい。

>>39
俺はライオンズ北習志野で監禁された。
といっても向こうがバテバテだったけど。（ｗ
７時間居たのは最長記録だった。

まぁ、さておいて。
３０件くらいＭＲ回ったけど、悪くは無い。野村。千葉県な。
特上ではないけど上、程度か。
セザールは論外だから行かなかったけど、一番買いたくなかったのは
サーパスとゼファー。間取り、仕様、特に材質がな。。。
三井はパークホームズをいくつか、あと、幕張パークタワーを見た。
タワーの内装仕様を見るとパークホームズはちょいと萎えた。値段の割に。
ライオンズは「ガーデン」と付くのは結構がんばって作った感じだったよ。
リクコスは可も無く不可も無く、無難にまとめて価格もまあまあ。船橋のな。
ただ立地を考慮すると高いかも。バス便だったし。
明和の津田沼のはまあまあ。4000万以上からスタートで、価格は高め。
高級感を出そうとする努力は見られたよ。でも値段がねぇ。

こんなとこ。ここ一年の感想。

札幌で野村のヒルズを買った。、
プランや間取りも悪くないし、
アフターもしっかりやってくれたし、なかなかよかったよ。
たしかに割高だけど品質は悪くないと思うけど。
ただ、札幌から撤退になるので残念。

野村のヒルズは良いよ！
ρ(・д・*)コレ本当

野村の営業さんって本当に親切！
フォローが紳士的で
とっても理知的
わたしはファンです

ID隠して奥様風を装ってホメ殺ししている42,43に代表されるアンチ野村。
ムズムズと気持ち悪いからケナスなら普通にケナシテよ。

自分も去年ヒルズ買ったクチだけど、そこは周辺相場や仕様を比較して
特別割高って事無かったよ。仕様は決して突出した良さこそないけど、
最近の流行はとりあえず全部押さえてる。資料も他社と比べれば割と揃え
ているし、営業もしっかりしている人は多い。高級と思うと期待を外す
危険があるけど、大衆マンションと考えれば特別他と比べて劣るところ
はデベとしてはないと思う。

後は施工の問題。三井だろうが三菱だろうが野村だろうがこれは一緒。

個人的には野村は期待値の高い会社なので、頑張って欲しいと思う。

http://www.a-lab.co.jp/highlights/ranking_01.html

物が悪いのに、割高ランキングの第２位ってどうなんだろう。

>>42=>>43=>>1=>>10=>>14=>>25=>>27=>>32=>>33=>>35
おお、よう出てきた！ほめてつかわすぞ！

(ここで素に戻って)
1さん、私の>>46合ってますか？
実は評論家を目指して文を読む訓練をしているので、
文から同一人物かどうかを、見抜けていたか知りたいのです。

>47　答えは1＝27＝42です。
27と42は確かに漏れだ、、、
さがってたしね

施工の問題を言ったら、三井や三菱とは別でしょうね。

都区内セザールや、リクコスなんかとは同レベルの施工の問題は
あるわけですけどね。野村のヒルズ。

そう？周りの評判では
施工管理は野村さんの方が上だよ
三井のようにベランダの鉄筋入れ忘れのような
間違いはさすがにうちもしない
地所がうちより良いのは認める

>>48
ありがとう！

いま売り出し中の物件は？

>52
グランヒルズ西葛西　 地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩9分
ヒルズ平和台ソルデンシア　 地下鉄有楽町線「平和台」駅徒歩9分
市谷砂土原ハウス 営団地下鉄有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩5分
JR総武線線「市ヶ谷」駅徒歩9分
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩10分
小石川ヒルズ 都営三田線「春日」駅徒歩3分
地下鉄南北線「後楽園」駅徒歩4分
都営大江戸線「春日」駅徒歩5分
ヒルズ船堀 都営新宿線「船堀」駅徒歩4分
ヒルズ両国石原 都営大江戸線「両国」駅徒歩8分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩12分
営団銀座線「浅草」駅徒歩13分
タワーテラス目黒青葉台 東急田園都市線「池尻大橋」駅歩10分
SHIBUYA南平台ハウス JR線「渋谷」駅徒歩8分
東急東横線「代官山」駅徒歩11分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩11分
グラン・ベスタージュ深沢 東急東横線「自由が丘」駅バス10分徒歩2分
シエルズガーデン 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分
大倉山ソルプレイス 東急東横線「大倉山」駅徒歩8分
弦巻ヒルズ 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分
あざみ野ヒルズ 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩13分
ソルジェガーデン 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分
セルシオヒルズ　すずかけ台 東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩11分
新百合ヶ丘パークハウス　ヒルズテラス 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
武蔵野台ヒルズ 京王本線「武蔵野台」駅徒歩3分
ヒルズ府中白糸台ノアージュ 京王線「多磨霊園」駅徒歩5分
ファインストーリア 京王相模原線「若葉台」駅徒歩5分
ヒルズ三鷹プレジデンス JR中央線「三鷹」駅徒歩4分
ヒルズ船橋天沼公園 JR総武線「船橋」駅徒歩6分
リーセントヒルズステーションフロント 東葉高速鉄道線「八千代緑が丘」駅徒歩1分

ソルジェガーデン 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分
→これってどうなの？情報プリーズ

>>53
あっぱれ。

あーソルプレイス買おうかと思ったけど、やめた
自分の会社を「最高！」なんて2CHにスレたててるようじゃﾔｳﾞｧｲね

あぽーんや

>>５３
ここは野村の広告スレか？？
広告料徴収したら？

広告料払ってくれるんじゃない？　そういう金の使いっぷりだけは
超一流だから。財閥系より、宣伝費用比率高いよ。

それだけ、値段に対して品物が悪いってことだけどさ・・・。

いくらなんでも三井よりゃ良いでしょう
ヒルズは。

>>52
はHPからのコピペじゃないか？

>59
三井より野村の方がどうして良いのですか？
両方見ましたがどっちも同じくらい良かった気がしますが。

野村とセザールは同じくらいよかったです。

最近販売もかなり厳しい状況です。
平和台・ソルプレイスは終ってます。

両国と船橋は全戸1回で販売と聞きましたが
人気あるってことなのではないんですか？

とにかく高いんだよ、野村は。
内装もダサいし。間取りを好きに選べるのは良いけどね

＞＞６５
内装がダサイくらい、別にいいじゃん。
内装なんて、後からいくらでも直そうと思えば直せる。
見なきゃならないのは（本質は）なかなか直せないところ。
そういう点では、野村はなかなかいいと思われ。

ＣＦが痛いし寒い。

>>66
じゃ、広告のダサさはどうよ？
昔はせこ、今野村って思うんだけど？
ちなみに、入ってから内装直すの大変だよう？
引っ越し予定とか家具入れどうすんのよ？

＞＞６８
広告ダサイか？普通じゃん。
じゃあ、欠陥マンションでもいいのか？
内装直すのが面倒なら、野村のマンション買わなきゃいいじゃん。
ナに言ってんだ？
そういう奴は、初めから注文建築の一戸建てでも買えや！
・・・ったく、おたく、目の付け所がおかしいんじゃねーか？
もっと勉強しろや。

野村はデザイン・内装については無難で保守的。でも他と比べて
極端に劣ると感じたことはないですよ。構造については期待値が
高いんだけど(施工管理に対しての期待値が高い)。内装は66さん
じゃないけど最悪後からどうにでもなるけど、構造は後からって
訳にもいかないですし。

もちろん施工会社は充分にチェックすべき。野村さんが建設会社
にちゃんと適正工費払っていて、その上でのあの価格なら充分納
得の範囲ではないかと・・・。

＞７０
６６です。７０さんの言う通り！同感。

お得意さんが大林組だけ。
他は結構キツい受注、でも監理もキツいからそこそこの実力のあるゼネコンが
作る分にはほとんど心配ない。

藤が丘のソルジェは良いなぁーって思いましたよ。
スペック的にも、
ＭＲでの内装も。
自分は貧乏人なんで手が出ないですけどね。

自分も観にいった。
野村の中ではかなりいい出来だよ。
北側国道が難点だが完売するね。
病院通いの金持ち老人が多そう。

ＴＶコマーシャルダサすぎ。
あの若手は社員か？

>>75
TVコマーシャルなんてやってるか？

野村不動産アーバンネットてどう？
転職しようかと思うんだけど。
現職はマンションデベの営業。
もちろん大○系だから、キツイ。
自分、不動産しかできないし、でもキツイのは嫌だな、もう。。。

スレ違い↑だから、sage。

船橋全部完売したのかなー

船橋って、隣だかに宗教関連施設があるところ？

価格は最高、品質は普通。ちょっと検討圏外だね。
財閥系でも新興系でも検討してても、野村は駄目。あと大京もだけど。
中身がついてこないのに、財閥系を超える営業力で頑張って売ってる。
しょせん株屋のマンション。

>>81
そんなことは、絶対にない。
あんたの思い込み。

社員さんかな？
81が一般的な見解だと思うけど。
大京との割高ランキング、ワンツーフィニッシュはﾜﾗﾀよ。

社員がかなり馬鹿。営業下手。
内装が安っぽい。
間取りや設備・仕様に新しさがない。
標準的なマンション。

いーんじゃない？
高いと思うんなら値切れば？
一声10%はラクショーだYO！
ちなみに漏れは15%OFFと家具・照明・カーテン一式もぎ取ったYO。
すぐ売ったけど…。

>>84
野村の営業マンは、いろいろなデベを比較してみても、かなりいいよ！
営業も上手。すごくやり手。賢そうだし、結構社会情勢のことに詳しくて、
理知的な印象を私は受けたし、夫もそう言ってました。
だから、私はあなたの意見とは反対。
最近の野村の物件は、内装も随分いいと思う。
間取りも無難だし（建物の構造上、変わったヘンテコな間取りは耐震性など
が劣ってしまうことが多いそうです）、設備なんて十分Ｏ．Ｋですよ！
そんなこと言うなら、大京のライオンズなどと比較してみれば？格段に上ですよ。
もう少し、いろいろなマンションを見に行ってからそういう発言をすべきでは？
我が家は何十件と見ましたが、野村はいい方ですよ。

<<87
ライオンズと比較してライオンズが格段によかった（構造等含め）
あとかなり物件見て回ってますよ。
だけど一番営業が下手。それは事実です。
社会情勢に詳しいって話ですが、私が話した方は
雑誌の見出しだけを述べるような方で、
内容まで理解しておりませんでした。
あと内覧時に返済例を立てていただいたのですが
�@計算が間違っていたのは野村不動産1社のみでした。
�Aパンフレットに載ってない質問をすると答えられない。
�B地域・地区の説明が間違っている（例　第一種住居地域など）
�C内部仕上・外部仕上の説明がでたらめ。
等かなり目に付きました。
ちなみに担当者は宅地建物取引主任者の方でした。
立地や価格そして野村というブランドで期待していたのですが
担当者の営業努力のなさ・知識の著しい欠如などで
現在他社のマンションを今交渉中です。
只　営業レベルは野村不動産より規模の小さい不動産業者以下でした。

>87
別に大京が悪いという訳ではないけど(むしろ言われているより好印
象でした、たまたまかもしれませんが)、野村の営業が下手というのは
たまたま担当者が外れただけじゃないでしょうか。自分も過去色々な
会社のMR見に行きましたが、野村は3棟、計5人の営業と話をしました
が、総じて営業としてはヤリ手を感じさせましたよ。逆に東急不とか
藤和不とかの方が訳の分からないお姉ちゃん・おばさんが出てきて、
まさに書いてある事以外は全部宿題になってしまいました。もちろん
これだってたまたま当たった営業がそうだったかもしれませんが、
野村だけが全部ダメっていう論調にはかなり違和感を感じますね。

別に「野村サイコー」とは言いませんが、別にフツーだと思いますよ。
特別悪い部分もないという。

>>84さん、87の話を聞いていて、あなたの当たった営業マンの方が
たまたま良くない人だったのでは・・・と思われます。
私の担当の営業マンさんは、まだ年齢も30前半の方なのにすごくやり手でしたよ。
なんでもよく知っていて、説明も丁寧＆親切、わかりやすい頼りになる方でした。
結局我が家は野村の物件を購入することにしました。
あなたが運が悪かったんですね。・・・と、私は思います。
はっきり言って、私の見に行った大京の物件はちょっと全体的にちゃちく、とても
買う気にはなれませんでした。
構造も、ずば抜けていいわけではないし・・・。
大京の営業の方の話だけを鵜呑みにせず、見るべきところをちゃんと見てくださいね〜。
ちなみに、夫は建築士ですのでその辺は凄く詳しいし、大京の完成物件の見るべき
点はしっかりと見て、特別いいわけではない＆営業マンも凄く知ったかぶりをしている
（態度も横柄）と嘆いておりましたが・・・・。

あんたのダンナの話はもういいよ（藁

野村のヒルズは好きだけど、小石川のあの場所にあの価格は？？？

アミﾊｹｰﾝ！！

野村はやっぱり割高だと思うよ。
広告費もばか高。
営業トークに勢いがあるが
深く追求するとウソ・ごまかし。
現場に行って確認してきます…と逃げるんだよね。

千葉県のファミリータイプ買ったけど、ﾏﾀｰﾘしてたよ。
ゆっくり説明してくれて、資金プランを何種類も頼んだだけ作ってくれて。
その後もｅメールで質問すると答えてくれたし。
やっぱ地域にもよるのか？俺は大変いい気分で買った。
割高と言われる中では手頃な価格だったし。
さすがに都心ではこうは行かないだろうけど。
なんていいながら、同じ人はいないんだから、ひとりダメ社員がいるから
全部ダメなんてことはないだろ、と思う。

>>94
そう、その通り。

>80
船橋物件のとなりの宗教施設ってなに？

まちがえちまった

不良施工のオンパレード

野村はダメ！やっぱり三井のマンションです

100get!!!

　　　　　　　　　　　　,､_　　__,....,＿　 ＿,...、
　　　　　　　　　　　　,} {｀i;:r,;'ﾆ (;;;;､`　,　r'
.　　　　　　　　　　　 ｛i'　 i:.'ー<.･)}:ﾑ　ヾi,
ｷﾀ━━━━━━━ﾉ ／/ -r　/:::ミ　('ｰヽ━━━━━━━━━??!!
　 　 　　　　　　　　 iﾞ　i:/ /二./ /',=､__ﾉi/
　　　　　　　　　　　ヽ ヽ! {:::} //::::''´`'7!/
　　　　　　　　　　　　ヽ､__ヽ!l::i:::::ii;;;;;;;|,ノ
　　　　　　　　　　　　　　　｀ヽ､`ー""ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　 `'ｰ-'''"

野村不動産の営業を知っているが、
自社物件と別物件を比較して、別物件を選択したようだ。
正しい選択だとは思ったが、隣人になるのは迷惑な話だ。

あげ！！
何でこんなにけなされない会社なのかなあ？
やっぱ１流じゃないと２ちゃんねるでは
面白いネタじゃないんだろうな。
って書くと、社員が
「いい会社だから！」とか書くんだろうなあ。
ごめん！あげちゃって！
下げだねこんな３流会社

野村！！三井！！大京！！
優良マンション業者の３本柱だね！

あげ

ageるついでに書いておく。野村と三井はどちらも周辺相場からすると非常に
割高感はある。しかし野村と三井の差はオプションか？三井はあれやこれや
いろいろ標準で付いてるから（それでも高いが）、オプションにあまり金を
かけなくて済むが野村ときたらオプションだらけでちょっとしたものを入れ
ていったりするとかなりな金額になる。結局三井とトータルで価格比較した
らむしろ三井の方がかなり安くなる場合多し。ましてやキッチン廻りをいじ
ったりすると三井や住友に較べると野村はむちゃくちゃ高い有償オプション
になる。これは施工するゼネコンを思いっきり値切ることの反動か？
まあそれを解ってて買う分には野村信者にはいいのでは。

野村不動産のヒルズ船橋天沼公園を購入しました。
ちょっと高かったけどやっぱりいい物件だとおもいますよ！
他にだれか購入した人いますか？？

野村の営業には最悪なのがいるそうで。

>107
そういうことは、あまりここで言わない方が・・・。
それに、まだ出来てない物件でしょう。

広告作るの上手いだけだね。
周辺住民の建設反対運動も無視。

近々出来るマンションの近隣住民への説明を聞いてきたが
別に反対運動するつもりはないが、最低な説明だったね。
担当者ははっきり言って無能です。
あんなマンション買ったら、ご近所から白い目で見られる
だろうね。

あげ

>>111
どこよ？

野村のﾏﾝｼｮﾝに住んでます。正直言って買ったﾎﾟｲﾝﾄは場所のみ。
担当は馬鹿で物件もﾊﾞｶ高。おまけに施工が熊○組でｻｲﾃｰ。
でも場所がいいんだよね〜。
そーいう意味ではﾎﾟｲﾝﾄ押さえた事業主だと思う。

構造の屋真藻都さん、２ちゃんねるで叩かれたのが原因で
辞めたらしいね、だいぶ前にさ。
あの人うるさいけど、やることはやってたからこれからの
野村の構造（の品質）が心配です。

野村のマンション買って住んでるけど、飛●なのでチト不安なり。

ネット担当の人件費の無駄を切ればいいのに。

地方話でスマソ。仙台のグランステイツ勾当台公園っての
立地とか良さそうに思うんだけど、どう？識者の意見下さいな。

野村ホームの一戸建て建て売り住宅を買いました。
一戸建てということで　ピアノやれみんな置いてるけど、
壁筒抜け。
木造はだめなんでしょうか。

age

施工が熊○？飛●？いいじゃない。ウチなんて△動だよ。
ああ大林がやったとこにでも住みたい・・・。

豊中の物件はどうよ？
http://www.nomura-re.co.jp/kansai/sakurazuka/

>114

　おまえが馬鹿なんだよ

最近どう？

広いベランダ。喜んで買ったけど５月あたりから直射日光が当たってない。
暑くないのはいいけどなんだかさみしいものです。

mini?

age

施工管理がサイテーだね、ノムラ。施工担当のハセコーもサイテー。
そのハセコーも孫受けの管理がズサンだから、シャレにならない。

ttp://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/
欠陥マンションだって。

これ、野村じゃなくて施工会社が悪いだけだよね・・・

あげ

>>129
野村のマンションであれは珍しい、始めて見た。

青山ザ・タワーはどうでしょうか？
オフィスビルみたいなマンションですが。

高いですよ。単価設定５００万予定。
ひんみんどもは絶対来るなよ。
相手にしている時間もったいないからな。

千葉駅徒歩圏内にもできるようですが
そもそもこのスレはそういう地方話は
アウトですか？

セーフです！！

>88　>89
営業マンがやり手だったとはどういう意味でしょうか？
やり込められて買わされてしまったというふうにとれます。

「やり手」と思った瞬間に私は購買意欲がなくなります。
本当のやり手とは相手に感じさせないものではないでしょうか？
ただの強引なセールス、不人気部屋への強引な誘導　＝　野村
というのが私の印象でした。

>>133
オマエモナー

日曜日は、野村のＭＲで体験だ

ただいま大苦戦中！！
どの物件も・・・とほほ。

抽選なのに「この部屋は取れない」とか
「申し込みが多くなる？ので当らない」と言って
気に入らない部屋を申し込ませようとしたので
一気に嫌になって申し込まずに帰ってきました。
こんな思いって私だけだったんでしょうか？
（担当した営業マンがはずれってことですか？）

それはどこも同じ。営業マンは皆成績あるから
抽選を避けたいんだよ。責任者も早く売りたいから
空き住戸を薦めるよう指示だしてんだよ。

じゃあ　野村って歩合なの？

　歩合かつ宗教法人です　ﾊｲ

野村不動産と安藤建設の組合わせってどう？

野村不動産アーバンネットってどんな会社ですか？
野村の関係者の方、教えていただければ有り難いのですが。

野村で買いました。
我が家は堅い職業＆ローン確実で、
本人もとっても物件が気に入っていたので
キャンセルはまずない、と思われたのでしょう。
「一応抽選となっていますが、大丈夫です」と言われました。
ライバルはいましたが、その通りになりました。駐車場も希望通り。
多分140さん希望の部屋にはもう既に強力な見込み客がいると
思われます。

私もさそうにいわれました。
どうにか最大に努力しますと。。。。
でも年収は低いよ！

夫が勤めていますが、何か？
（ほんとです）

私自身が勤めていますが、何か？
（ほんとです）

>>129
今、気に入っていた府中の物件が、
まさにこの野村と安藤建設の組み合わせ。

まさか、こんなひどい欠陥マンション作っておいて、
口封字とは。げげ・・・ショックだ。

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/

申し込まなくて良かった。

野村不動産アーバンネットは、野村の子会社です。本体で使えないＤＱＮが大挙して逝きました。

>>151
何人ぐらいが逝ったのですか？（転籍？出向？）
具体的には、本体の販売部門からですか？
教えて君でスミマセン。

府中の物件ですが、三井と比較されている方キボン

基本的に転籍だよ。逝ったのは仲介にいたＤＱＮ連中です。だから新たに入れるのは
歩合で働けるような連中ばかり。つまりＤＱＮです。ＤＱＮがＤＱＮを指導します。
ご安心を。

>>154
み春野にいる営業マンは本体の人ですよね？

なんとも言えませんねえ。最近派遣等も使ってますから・・。でも基本的に本体の社員でも住宅販売にいる連中は内部でも
下○社員と見られてます。（要は兵隊ですから）

あ、でも野村のＭＳは本当に良いですよ。ちょっと相場より高くても資産を持つの
ですから、安心料込みだと思えば安いもんですよ。だから担当がどうかとかは
あまり関せず好きな物件だったら購入を勧めます。はい。

>>156
ありがとうございました。

鶴川の建て売りのＤＭが来ていたが価格帯が「未定」になっていた
だいたいいくらくらいになるの？
あと電柱の埋設はどうするんだろ？

>29
すごーく遅いけど、Tぼ○さんだね！この人はクレーマーだから。
少しは近所から嫌われてる自覚持って欲しいね。野村に文句じゃなくてあんたに言いたいよ。

名古屋の欠陥マンションは品質も偽装している。
高品質を謳って青田売りしておきながら、勝手に低品質に変更する品質偽装！
変更前の高品質の物を要求しても拒否
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/7378/

条例を無視して小学校の真南に隣接した土地にマンション建設！
工事協定、名古屋市の調停斡旋、事前調査などの周辺住民の要求を全て拒否！
挙げ句の果てに、建設現場に隣接する小学校の児童を入院させる事故を起こす！
http://homepage.mac.com/nagatocho/

野村不動産の悪行が名古屋市議会でも問題になっている。
野村は変わってしまった。このままでは消費者から見向きもされなくなってしまう。
お願いだ、昔の野村に戻ってくれ。

野村ってあまりいい評判聞かなかったけどここまでひどいとは。
そういえばどこかのページで野村は建築費を値切るあまり組み
たがる一流ゼネコンが少ないとか書いてあったなあ。

｢野村不動産って最低｣に変えた方が良いんじゃない？

どうせ、またクレイマーだね。安いマンションを作る→DQN居住者が増える→些細な
ことで文句を言う　これは社内では常識なんだよね。だから年収1000万以下のような
奴には買えないようなマンションを作るべきだね。

>>164
年収1000万円以下で区切ってるのは、おまいがぎりぎり超えるからか？(w
年収1000万円以上かつ金融資産5億円以上、不動産評価額10億円以上所持向け、とか書いてみろ。

>165
粘着質な書きこみですな・・・。ID隠した上にsageも入れてご苦労なこった。

>>166のところはsage入ってるの？
うちは入ってないんだけど。

>>159
千都の杜へ今日逝って来ました。
だいたい６７００万〜１億円くらいだそうです。
気にいりましたが競争が烈しそう。

某ＭＲに逝ったけど、文学青年崩れって感じの変な営業マンに
応対されて、絶対に購入するもんかと思って帰ってきました。
長谷工以来じゃないかな、こんな不愉快な思いをしてきたのって。
昨日行った三井や三菱の方が断然感じよかった。

>>169
「文学青年崩れ、、、」って文句、前にも見たな。
何回も同じ書き込みしなくてもいいんでない？

野村不動産の優しい営業マンで以前お世話になって
親類がマンション購入を考えていて
その男性営業マンからアドバイスがいただけないかと思っています。
野村不動産にいらっしゃる方はいますか？
担当になってくれた営業マンがどこにいるのか分からないのですが。。
購入したのがずいぶん前で忘れられていると思うと本社に連絡するのも気が引けるので。。

残念ですが、最近の野村は止めておいた方が良いです。
バブル期の野村の物件を購入され、その物件に満足されている方であればなおさらです。

バブル期の野村の物件は金をかけ、本当に良質の物を作っていました。
しかし、最近はゼネコン不況を良いことに安く請け負うゼネコンに発注し、結果的に手抜き工事や周辺住民とのトラブルが多発しています。
安く請け負ったゼネコンは下請けを叩くため、下請けは手抜き工事せざる得ません。
しかし、名古屋の件は酷過ぎます。

もうトヨタ社内では野村との提携解消の検討に入っています。
トヨタとの物件では良い仕事をしていても、他で名古屋のような消費者軽視や品質偽装をしていては、トヨタのイメージダウンを招く可能性があるので当然でしょう。
それに消費者軽視や品質偽装はトヨタの企業倫理、企業姿勢と正反対ですし。
町田のセルシオヒルズが最初で最後になるかも知れません。

>>168
印象はよいようですね
価格も周辺相場より若干高めと言うところでしょうか？
しかし172や最近の野村の悪評を聞くと躊躇せざるを得ませんね

野村最高じゃん。
ここは場所によりピンキリなんだよね。たとえば新宿御苑の物件は
最高２度とあんなのでないよ。
あと、南平台のも最高。これはデベがよいね。
これかれは、青山と高輪かな。

>>172
もしそれが本当であれば、そんなこと知ってるあなたはトヨタの社員だね？
社員がそんなことを書き込んでるとなると、
トヨタの企業倫理というか社員レベルが疑われますよ。しっかりしてくれ。

>>174
新宿御苑この前通ったとき見たけど、それほどいいとは思わないな
外観オフィスビルみたいだし
商業地？だから、建物にゆとりがなさすぎる
最近できたはずなのに、新築の面影はあまりなかったな

つーか、名古屋なんてトヨタ系以外の人間はホントDQNばかりだから、
野村は相手にしなければいいんだよなあ〜。小銭渡せば大喜びするような
腐った連中だからね。かつてのように高額所得者のみ相手にやれば良い。

我社は愛知で原材料を自動車会社向けに扱っているので、トヨタさん以外も日産さんや三菱さんと取引がある会社だけど、トヨタさんの野村との提携解消の噂を聞いたことがありますよ。

トヨタさんはお客さんの収入の増加に合わせてカローラから高級な車に乗り換えて貰う為に、カローラのお客さんもクラウンのお客さんも同じように大切にしている顧客第一主義の会社だから、野村のような消費者軽視の噂は致命的と感じているじゃないかな。

たぶん名古屋の欠陥マンションで訴訟起こされたら提携解消するんじゃないのかと。
品質を誤って表示しておいてそれは契約内容に含まれないとか、手抜き工事の処理に3年かかってその上訴訟なんて、顧客第一主義のトヨタさんからすれば今までトヨタが築き上たクリーンなイメージを台無しにし兼ねないしね。
一般的な企業姿勢としてもクレーム処理を上手くできない会社は最悪だろうし、トヨタさんが一番力を入れているのはそのクレーム処理だから、当然と言えば当然。

とにかく、>177　のように高額所得者のみ相手にやれば良いとはトヨタさんは思ってない事は確実。

最近、野村の物件購入し住んでます！
住み心地◎ゼネコンもしっかりした所へ委託してましたが。
野村の営業マンとっても良い方達で。
それとは別に名古屋の件は大変心痛みます。
２chはバッシング対象には、攻撃凄くて半分に受けとってて
丁度いいと思ったよ。

あのさあ、車とマンションでは金額が全然違うわけね。そこんとこわかってないよ。
トヨタが高額所得者のみでやっていけるわけないだろ。野村は充分それでも
やっていけるわけ。年収1000万以下はカスなんだよ。

>177、180は世間知らずで野村知らず。
野村も東京以外は3000万台から5000万台の物件が殆ど。
カローラやマーク�Uを買う客が、野村のマンションを買ってる。
他のデベと競争しなきゃいけない価格帯が殆どだって事。

土地の買収力は他のデベより有ることは認める。
でもそれは、他のデベより高値で買い付けるから。
また、これが野村の物件が割高な理由でもある。

>177、180は御苑とか青山とかの物件にあこがれてるだけの一般庶民と見た。

本スレに直接関係がないが
>>181
＞カローラやマーク�Uを買う客が、野村のマンションを買ってる。
カローラマークIIオーナーをばかにしちゃだめ
高額納税者は意外とマークIIやヴィッツが多い。
ＢＭＷ、ベンツは年収で１０００万前後、住宅はローンで買う人が多い。
あと低額納税で高収入な方。

>>181
青山THEタワーを買ったが。一般庶民でもかえるでー。

１８０が野村の社員だとするとほんと嫌悪感を感じるよ
昔の某銀行が来店客のことを「ドブ」と行内で呼んでいたのと同じ
まあ顧客のことを「カス」呼ばわりする会社に将来はないね
ハム会社と同じ道を歩んでください

っていうか、このスレ自体が明らかに野村不を煽らせるために立てられてるやん。
>>1の自作自演炸裂してるカンジ。
みんながんばれー。

>>183
あれ？青山THEタワーって、もう販売してたっけ？
青山エグゼには入会してるからパンフはきてたけど
モデルルームもまだじゃなかった？

もう事前で完売しました。

あんた、またそのネタか

野村はん、テレビ映えのする物件だけ力入れてたらあかんよ。
まともな商売せんと痛い目見るで。
名古屋の件で裁判負けたら営業停止確実やね。
ま、せいぜい気張りや。

>>188
ネタって186、187のどっちのコト？
青山ザ・タワー、販売は今年の冬からでしょ？
区民や会員の優先販売はあるだろうけど。
それとも金持ち相手にはもう発売しちゃってるの？？？

この物件、青山墓地のそばだからあんまり人気ないかと思ったけど
そうでもないのかね。タワーだと気にならないのか。

>>190
ある程度は、2/3はきまっちゃうよね　販売の前に。
墓地だけど公園的意味もあるからとても人気だそうです。

野村の社員は一見親切で誠実そうに見えても中はドロドロよ〜ん。

色んな派遣先に行ったけど、客の悪口で盛り上がる会社ってダメ会社ばっかり。
野村の社員も客の悪口で大盛り上がり。
クレーム言ってくる客はみんなクレーマー扱いだし。
会社の悪口も多いけどね。

あー派遣終わって清々した。

おいノム不お前等値段高すぎなんだよ。
どうして王子であの値段なんだ。
ふざけるな・・・・

昔はそこそこ優良デべだったのに。
最近は悪い噂しか聞こえてこない。

ホームと同様に人事評価制度に問題有り？

>193
だったら買わなきゃいいじゃん。

貧乏人は無理して買わないでください。

だったら
>貧乏人は無理して買わないでください。
って広告出せばいいのに。

今後そのようにさせて頂きます。

ここですか、野村不動産の広告スレは。
なかなか、地道ですな。ほほ。あっ、入れ歯洗わなきゃ。

200ゲット

最高ですかああ・・・・

２０２

３

204

野村不動産って最近評判悪いね。
悪い意味で最高！な会社に成りつつある感じ。

品川駅のそばの物件は人気あったの？
オーダーメードだからちょっとひかれたけど、
ロケーションと専有面積の割に高いように感じて。
高輪っていっても、地盤の悪い下のほうだったし。。。

品川受付でほぼ全部埋まったらしいですよ。

>205 出た！ひつこいねーがんばれよ

只今名古屋市内の野村のマンションを購入検討中。
>161の情報って事実？その信憑性は如何に。
ってな訳で欠陥マンションの情報ｷﾎﾞｰﾝﾇ。

209へ。大凶、乃村、三居、住共、ｅtc。
デベ各社あまりに情報多くて意味なし。簡単に探せますよ。
「欠陥マンションつくれ！」ってなオーダー出すわきゃ無いし、
要は現場所長次第。
強いて言えば「適正な工期（階数、戸数、敷地形状等により判断します）か？」
「競争入札で土地買ってる（＝手ひどくゼネコンたたかれますので現場が心配）か？」
をチェックするくらいかな。それでも可能性程度だな。

埼玉県志木市のジェネシティってどうですか？

私も名古屋市内の野村の物件に住んでますが、2度と野村を買う事はないと思います。
私が住む所もずっともめてます。１６１を見てうちも手抜きされてるかもと心配になってきた〜。
この間施工会社倒産したしね。

府中のヒルズ府中天神町ヴェールアリーナはやばいでしょ！横隣に思いっきり銭湯の煙が住戸に向かって・・・。買った人いるんだもんなぁ。体壊してまでいい物件？

まぁ、どこのデベも様々あるけど、やはり大手！！
素晴らしいほうが多いですな。修繕ロングラン計画などなど
他社にはないケアや実際の建物のしっかりした作り。

ゼネコンに痛手を受けさせられた方々の気持ちはどうしようも
埋められません...。良い方向に解決出来るように祈るのみしか
できませんが、応援しています。

(T^T)

http://wasi.mods.jp/imgboard/img/img20021001142029.jpg

上の17番、西友の事件の指名手配半にのむら不動産に居た人に
そっくりなんだけど。住宅販売部のなんて人だっけ。

>214　野村の社員ﾊｹｰﾝ。
野村が大手だって？冗談でしょ。
壁式構造の低層の物件は優秀な物件が多いが、それは他社でも同じ事だ。
今や構造面では他社より劣っている物件が多いぞ。
野村リビングサポートなんてノウハウもそんなには持っていない会社だし、
修繕計画やアフターサービスも至って普通だと思うけど。

名古屋の件で解決が遅れたのは、野村が住民側の要求を飲まないと
決めていたからとANDO社員は言っているぞ。
TV取材の話が有ってから一変したそうだ。
案外例のHPの信憑性は高いぞ。

ほとんどのデベ、販社は社内ではＤＱＮ客の悪口を言う。愚痴は出る罠。

ゼネコン（の施工責任者）をはずすとどこのデベでも欠陥マンションをつくる。
野村はましな方だろう。

当たり前のことだけど、物件ごとに立地、ゼネコンと施工責任者、プランニング
担当者等々違うんだから、野村が最高ということではなく、物件ごとに考えるべ
し。

近隣対策では下手をこくことしばしば。８９３系を使う云々はないと思う。
見切り発車で着工し住民を怒らせるパターンが多い。

リビングサポートは平均的なレベルかな。

>>217.219
そうは言っても実際に居住してて、素晴らしいと思うよ！
妬み嫉み受けてもしかたないかな？この世の中は。
修繕もロングランで途中一時金とせず...なんてなかなか
ないんじゃない？管理・清掃良く行き届いてるしね！

やっぱり「大手」だよ。紛れもなく。
じゃぁ、最高だと思うデベって何処よ？理由とあわせて
教えてよ。

質が良くて知名度もあるが営業力の弱い三井でｼｮ。
冷静な判断がくだせるよ。

>>221
はぁ？？？
営業力弱きゃどうしようもないっしょ！
ふざけた奴　結局あげられんのだな　ハッハッハッ

業界の嫌われ者

>>223
三井は業界の嫌われ者

府中の物件は野村より三井の方が群抜にいいよ。

>>225
まっ、自称とでもいっとこうかね！
ＭＲじゃ判断できんのよ。出来栄えが断然違うのさ。
実質向きは体験者じゃなきゃわからんだろうが。

>>226
とてもやばいの買っちゃたんだね　(-_-#)　かわいそう・・・
おいらも気をつけようっと。

期待はずれですまんな！
視野の狭い奴はほっときモード　アッハッハッハ
心配ご無用

miyamoto

まあリビングサポートは、もちろん生え抜きもいるけど、
高学歴、高給の本体不動産で経営陣に残れなかった人たちの
「天下り先」の一つだから、それなりのレベルは維持できる
会社。適正・適法・社会的良識という意味ではね。それで十
分だとも言えるが

あと各マンションで管理の現場にいる人たちも、定期的な会合
で情報交換をしてる。

三井もゼネコンによってはものすごいクレーム。少し前どこか
のマンションで、ベランダの手すりの締め付けボルトが、緩る
みまくる事件があった。これはゼネコンが三井だっただけかも。

府中の物件、
野村分はもう完売でしょ？？
まあ、じいさんばあさんが、死ぬまで住むのには、
最適よ。
高圧線の隣でも、子供がいなけりゃ関係なし。

↑
三井くん？？

age

市ヶ谷どうよ？

全部はけたyo

あぼーん

@@・・・氏ね、キモイ

武蔵小杉は建築問題ないの？

>>231

三井のも野村同様の電流が流れているそうだよ。
三井の１，２階は、野村の７，８と同じ〜

デンコちゃんより

age

ヒルズ目白台見に行った方います？

>>241
行ったよ。
モデルルーム、オプションばかりでイメージつかめん。
眺望はよさげ。目白通り沿いだが、大丈夫か平日要チェック。
環境はまずまず。買い物不便。
低層階マンションまんせーなので興味あったが、今回はパス。

武蔵浦和見に行ったけど、例によって高い！
ここは目黒か杉並かと思ってしまう価格

本当か？

最近どうよ。

西宮の野村の物件検討中ですが
やはりちょっと割高。だいぶ値下げはしてたが。
修繕計画で24年目と25年目に70万と90万を徴収するのは
ちょっとおかしいようなかがする・・・

>>246 同じ野村の物件でも、ロングラン修繕計画という
　　　途中徴収無しの物件もあります。
　　　野村リビングサポートですよね？

>>247
野村リビングサポートです。
なぜ統一してくれないんですかねえ？
やっぱり安く見せかけて買わせるためかな。
しかし駅徒歩13分で坪150万?は高い。
仕様も普通だし。

だって、野村だもん。

所詮厨房レベルの集合体。

で

志木のジェネシティは？？？

明日見に行こうかと・・・

ヒルズ武蔵浦和の土地から有害物質が検出されたそうですが、大丈夫なのでしょうか。

↑ヒルズ浦和別所の間違いでした。あそこは、以前はガラス工場があったそうですから。

ノーブラ不動産だったら取引しようかな？

ウチの場合25年分の長期修繕計画が提示されています。
修繕積立金については月々はごく一般的ですが、12年目、24年目、
25年目に一時徴収があり、それぞれ100万までいかない2桁万円代
となっています。もちろん修繕計画通りに全てが進むわけではな
いでしょうし、途中で見直しも発生するでしょうけど、一般的に
一時金として50万100万というお金を捻出するというのはファミ
リー世帯としては結構厳しいですよね。個人的には毎月の積み立
て額をちょっと増やしてもいいんじゃないかとは思うのですが、
まあなかなか途中で変えるのはタイミングが難しいかも。

新中野の物件を見に行った方おりますか？
なかなか良さげ

>>255
アーバンネットの物件

アーバンネットの販売代理物件

>256
>257
新日鉄の社宅跡地だそうで、新日鉄土地開発とやらが売主でした。
アーバンネットが販売代理。
施工は不動建設・佐藤工業。
どーなんでしょう？はっきりいって。。。
立地は良さそうでしたが。

>>255
東神奈川のＳＴ＠ＴＩＯＮ　ＴＯＷＥＲに続いて即日完売になったりして

ヒルズ浦和別所はどうですか？

>>260
ひたすら高い
ＭＲは豪華そうに見えるがほとんどオプション

ヒルズ浦和別所に行ったが、ああいう女に営業されると、購入する気がなくなる。

野村のマンションは、すごく良いと思います。

変わった名前の女のことかな？

どの物件でも営業の女性は親切でしたよ。
うちは、購入したいと思ってます。

武蔵小杉の物件はどう？

ジェネシティ、場所と線路沿いが気にならなければ、
物件自体文句つけようがない気がします。
人気ありそうですよね？
１期であれだけ出すなんて。

>>267
完成再来年でしょ！
売り出し早すぎない？

>>268
再来年っていっても、３月入居だからあと１年４ヶ月。
買ってしまうのに不安はないいとはいえないけれど
かなり一般的では？

そんなもん？

野村の内覧会を前にパンフレットや契約時の重要説明事項の図面集が変更される旨の連絡が
デベからありましたが、そんなことってあるんでしょうか。
たとえば共有部分の天井の素材が岩綿吸音板からビニールクロス貼りになったり、
ベランダの一部がガラス手摺が竪格子手摺に変更になったり。
これって、単なる記載ミスだったのか、建材費の削減なのか、どっちなんでしょうね。
どなたかこういった経験あります？

↓これが原因と思われ。
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/7378/
この件では契約後、勝手に内装材を安価な物に変更して通知も無かったらしい。
更には契約後、構造まで変更してこれも通知が無かったらしい。
特に品質偽装で裁判されたら、野村側に勝ち目はないし。

↓この情報の元ネタはコレ
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=lnbbcitf0bbbaa4ka4da4a4a4f&sid=1151346&mid=1&type=date&first=1

ｱｹﾞﾄｷﾏｽ

大倉山徒歩８分、「大倉山ソルプレイス」って、契約した人いますか？
割と駅近で、閑静な住宅街で良さそうですが。
値段がちょっと高い？

あぼーん

「ヒルズ浦和別所」は、高いですか。

最近の地所あたりだったら、野村の方がいい物件多い

浦和ベッショの正式価格発表された？

>255
新中野の物件、アトラクターズラボの評価で星３つ取ってるね。
えーかもよ。

>>279
モデル行ったことあるけど、仕様（建具や水回り関係）は
けっこうしょぼかったよ。
オプションも多いし、間取りは田の字ばかりだし。
その分価格はお手頃だったけど。

age

ジェネシティの営業の死喪川は逝ってよし！

市ヶ谷どうよ？

全部はけたよ。

野村自社物件なら悪くないと思う。
ヒルズと比べるとグラン・ヒルズって安普請じゃない？
名前からいってグラン・ヒルズの方が上かと思ったけど単なる大規模物件ってだけなんですね。

野村不動産（弦巻ヒルズ）から、ＤＭ兼年賀状が来た。
〜世田谷区弦巻〜　世田谷が誇る低宅地
正月から笑わせてくれる。邸宅地だろうが。
まさに厨房会社（ｗ

＞284確かに、市ヶ谷は終わってました。新宿区はイヤだけど、あの辺りなら便利で、
環境も良さそうよね。

あぼーん

（＾＾；

d

今日内覧会いってきました。
日比谷花壇の花が新聞受けに入ってた。

幕張のパティオス　グランエクシアはどうよ？

今後の野村物件のブランドは「プラウド」だそうです。

だはは！！
プライドだけは高いってことかね
野村らしいや

ザ・ハウス南青山　知ってる？

南青山のタワー？

>>296
南麻布だろ

ザ・ホラーハウス

300

ザ・ハウス南麻布の12億モデルルーム、見てきたよ。
まーマンションにしちゃ確かに広いけど、うーん所詮野村だしなぁ。
漏れには12億の価値があるとはイマイチ思えんかった。
もう何人か引き合いがあるって言ってたけど、ホントかな？
98％ハッタリだろうね。やれやれです。受付のネーチャン可愛いかったの
だけが救いでしたよ。

受付ねーチャンの画像うｐして

>301
購入予定ですが何か？

>>301

12億の価値ってどんなものだか教えてください

アーバンネットってどう？
社風とか待遇とか。
社員さんや取引先の方情報よろしく

アーバンage

？？？
アーバンネットは野村不動産から分社したから別会社だよね
まあ、野村不動産から追い出された人たちが一杯といったところ
もともとは流通とか仲介なんとかいっていたな
ちょっとへそ曲がりが多かった
本体が火の車だから、対抗意識が強いんじゃないかな

age

野村不動産が港南の土地買ったってホント？

ｼﾗﾈ!!

どうかな

ここは、島津山に土地を買いました。

ｼﾗﾈ!!

広告代理店にはＤＱＮらしい
「このチラシＹＯ〜　波打ってんだＹＯ〜　カネハラワネ〜ＹＯ」

最高です。
けっしてお客様をだますようなことはいたしません。

>>314
うんう

辛いです。虐めないで下さいよ。碧木さん。。。

野村不動産からの多分ポスティングで、
「生活調査アンケートにご協力ください」
って封筒が入ってたんだけど、これ確かに野村不動産からの？
開けて大丈夫？

開けたら何か契約しなきゃいけないってこと無い？

>>315

信じられないな。
実際に客を騙しているし、建物も最悪じゃん。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=lnbbcitf0bbbaa4ka4da4a4a4f&sid=1151346&mid=83
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=lnbbcitf0bbbaa4ka4da4a4a4f&sid=1151346&mid=1&type=date&first=1


建築基準法違反や重大な欠陥が次々に明らかに！！

躯体の調査を行いましたところコンクリートのかぶり厚さが９ミリ以下の場所や
１５ミリ以下の場所が有ることが明らかになっております。
これは建築基準法で定められたかぶり厚さ３０ミリを満たしておらず明きらかに
建築基準法に違反しております。

さらにスラブのコンクリート中に空間が有るという強度に関わる非常に重大な
問題も明らかになっております。

あぼーん

>>318
裁判とか、訴えたり出来ないの？

野村に改装をお願いした。グランドピアノを２メートル車輪を動かすだけで
運搬料を請求した。
なにぼったくってるんだよ。

東京都町田市の、一戸建て｢千都の杜｣
最高です。

>>321
野村リビングサポートに改装を依頼する予定なんだけど
詳細を教えて

野村不動産の法人営業は嘘つきが多いよ。
もう来るな！

野村のビル投資などの部署の人は、
機転もきくしいいけど、
郊外の支店の奴、馬鹿ばかりで最悪だよ。
営業なのに、機転がきかないし、
こんな奴から絶対に買うものかと思ったよ。
サラリーマンのことなかれ主義で、
ぼーっとしていて、客の立場にたてない。

>325
アーバンネットのこと？

郊外の支店といったらそれしかないな

>>323
野村に限らず建主の子や孫会社が自動的に管理を行うこと自体問題
管理組合で本当に必要な管理会社を検討するぐらいになるべし
建物を熟知していますから・・・なんてのは単なる営業トーク
小僧の使いみたいなことしかできないのが実情

本件の野村リビングサポートにしても野村不動産の子の子
天下りというか、掃きだめというか
まともな技術屋など殆どいないし人入れ稼業で食っている
要するに各工務店などに手配するのが精一杯

彼らの重要な仕事は【立ち会い】だからね

あぼーん

>>328

クレームに対する野村不動産のレスポンスは悪いね。個人は
無視で管理組合理事長名でやっと対応の席についたよ。

野村リビングサービスも野村不動産から相手にされていない
という感じです。相手にされていないのならいっそ管理会社を
替えようと話しをしていますが。。。

　リビングサポートの管理人さん自体はいい人なんだけど。。

>>330
良く分かる
管理人さんはマンションの工事に合わせて募集されてくるから
本来管理会社を代表してはいない
結構、まじめで気の利く人もいるよね

でも結局、そのうえにいて多分地区マネージャーみたいなのが
どういう人間かというもんだいでしょ
ただ連絡して、建て主から無視されて、それっきりとか
子会社孫会社の人間でそこを突破できる人がいると思う？

それができるのは系列以外の人間だと思う。
あえて他系列とか、独立系とかね
どこがよいかは解らないけど子孫ではだめだと思う

イカセてテレホン

（＾＾）

野村不動産の法人営業の奴、送るって言った資料送って来ないんだよ。
電話したら「これからお届けします。」と言っていたが結局持ってこなかった。
うちの会社、お前んところと取引するの辞めるわ。

法人営業って、みんなこんないい加減な奴ばかりなのか？

>>334
ここはお前の日記帳かよ（ｗ

プラウドシリーズはどうなのよ？

>>334
うちもお前のところとは取引したくないし・・・

>>334
DQNは相手にされないんじゃないの？

>>331
　確かに小会社系の管理会社では無理があるようですね。
今回野村不動産の「無視」という態度に頭に来ている人も多いので
理事会で話しあってみます。ただリビングサポートでなく、野村不動
産本体の対応の悪さが問題なので。。

　しかし対応が悪ければ話しがこじれるのにね、門前払いは数千万
の買い物をした顧客に対する態度とは思えない
　

野村不動産のクレーム「無視」って、やっぱり問題ですよね。
他の掲示板からの拾い物ですが、↓ここも同じだったみたいです。

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/

ここでは、住民が組織的に交渉して３年以上になるそうです。
最近は躯体にも問題が見つかり散々な目にあっているみたいですよ。

トピ主さんには申し訳ありませんが、最高とは程遠い会社だと思います。

>>340
これって何度か登場しているよね、その都度「ああ、あのクレーマの
ページね」というレスがつくけど、、
　野村の社員でない事を祈るよ　

>>341
本当にクレーマーなのか？
あんなもの掴まされたら、俺は間違いなくキレるぞ。
客に金払わせてるのなら、まともな物造れよ。

>>342
クレーマーと言っているのは野○か施工した建築会社の社員でしょうね

野村と交渉しているけど対応を見ていると建築会社に責任転嫁するだ
けで、担当者はおよび腰ですね。同僚や知人からステーツの住み心地
を聞かれるけど、「建築会社とアフター担当者次第」と答えるようにして
いる。

どこの不動産会社もこんなものだろうか、
いつもレスをつけている野村の社員さん、一度ご意見を拝聴したいの
ですがね

（＾＾）

暇人だね、仕事ないの

>>345
おまえもな　野村の社員さん

野村日本不動産戦略マンション

あぼーん

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

　　＿＿＿＿
　　　 ／∴∵∴∵＼
　　／∴∵∴∵∴∵ヽ
　　|∴（･）（･）,∴∴∵ヽ――‐-- .､ 　　　／￣￣￣￣￣
　　|／　○ 　　＼∵∵|　　:::　 :: 　ヽ. 　＜　うるせー馬鹿！
　　|　三　|　三　　ヽ∵|　　::　:: 　　　ヽ 　＼＿＿＿＿＿
　　|　 ＿_|＿_　　　| ∵|　 :: 　　　　 　 l
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　　　　　　　　 彡ノ　　　　　 _ `=／／　　　　　　　　（ (
　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽ三.／　　　　　　　　　　ヽヽ

野村不動産は、アフターサービス部門を別会社にしている
と聞いたけど、サポートはどうなの？レスを見ていると心配に
なって来た

>>351
ライフサービスセンターのことか？

み春野に住んでますが最高ですよ。

Ｎ不動産の社員に以前、マンション売ったことあるけど、クレ−ムの嵐でたいへんだったよ。
ほとんど８９３とかわりのないね、あれじゃ。普段客から言われえていることをまるまるこっち
にぶつけてきやがってさ。
そいつの部屋は、もともとオプションがほとんどついていなかったんだけど、
結局フルオプション。恥ずかしくないのかな、あんなことして。
変な名前のやつで、チャイナ893かと思った。ああいう社員は、早く首にしてほしいね。

呉？

>>353
本当ですか？今度見学に行こうと思っていますが・・・

総武線の船橋駅前のﾏﾝｿﾝ情報求む!!!

東京の物件で手抜きトラブルってありますか？

はじめまして。

僕は今、巷で話題のマンション
の口コミ掲示板をやっています。
メーカー別、地域別に
掲示板を設置していますので、
気になる情報を簡単にゲットできます。

なかなか書き込みやすいマンションの掲示板が
なかったので、自分で作りました。

あなたの口コミもお待ちしております。
野村不動産の掲示板もあります。

http://www.kuchi-community.net/

むむ。

野村のって間取りが悪くないですか？
収納が少ない間取りが多い気がするのは
わたしだけかしら・・・

あぼーん

社員さん、ついに野村銀行もご臨終ですね
ゴミみたいな銀行達とつるんだあげく
駄目になリソナホールディングスなんて作ったけど
御愁傷様です

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

アーバンネットって仲介でしょ？
仕事的にはどうなの？
転職考えてます

>365
他の仲介会社よりはぬるいかな。
まあ、配属支店にもよるが・・・

野村って勝ち組筆頭だね。すごいよ。勝てないよ、生死をかけて
仕事してるやつらには。いったい何人が逝ってしまったのですか。
マンション事業って命かけてまでやる仕事なんですか？

木違いになった設計の人知ってる

あぼーん

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

プラウドジェム幡ヶ谷・市ヶ谷って、どですか？

あぼーん

あぼーん

プラウドジェムの渋谷神南を買おうと思ってるよ。
でもまだ売値も決まってないみたいで・・・。
いくら位までなら買いでしょうか？？？？
僕的には３０００万くらいまでならいっかなぁ〜って思ってます。

age

週刊現代。
先週の三井のパ−クコ−ト南青山に続き、今週は野村の碑文谷の欠陥マンション。
三井野村が欠陥マンションだったら、その他のマンションは絶望的？

あぼーん

碑文谷の話、詳細きぼんぬ！

>>378
立ち読み要約。

立会川近くの２棟構成のマンション。できて間もない（１年半だっけ？）。
地下駐車場のコンクリ壁が斜めに数多くの亀裂が入り、建物全体に無理な力が
かかっていることが見て取れる。
立会川があるため、地盤が軟弱なのに、くい打ちの基礎を作っていない部分が
あり、不同沈下を起こしてしまっている。デベとは修復の話しをして、治してもらった
ものの、根本的な対応は取られないまま（住民側の見方ですな）。

碑文谷情報ぷりーず

現代読みました。碑文谷ヒルズのことでしょう。
自分、このマンションの購入を検討したので、すぐ判りました。
とにかく抜群の環境。仕様も豪華（当時は、そう思われた）でしたが、
結局、駅からやたら遠いってのがネックになって購入しませんでした。
まあ、碑文谷は、逆に、それがウリなんですけどね。

今でも、外観は高級マンションってたたずまいですが、中身は違うんですね〜。
あの時、無理して買ってたらと思うと、冷や汗タラタラです。

以前うちが管理しているマンションにＮの人が住んでたけど、現状回復費
ほとんど払ってくれなかった。解約申し出受けた時の電話対応が悪かったとか、
設備に不具合があったとき、すぐ直してくれなかったとか、さんざんからまれた
あげくに、敷金ほとんど返還させられた。部屋はメチャクチャ傷んでいたのにね。
契約の時は超愛想よかったのに、恐ろしいよ。本物の不動産屋は。○棒と一緒だね。
それにしても、あいつは許しがたい。いかにも肝臓悪そうな顔した30半ばのガングロ
男、きっと腹も黒いにちがいないね。

野村の営業って人間味のないやつが多いよね。
特に女性は感情のなりロボットみたい。。。
もうちょっと客の立場で仕事して欲しいな。
せめて表面上だけでも。

米荘閣は売れてねーんだな。ＤＭが必死ｗ

有害物質が出るおそれのある工場跡地や幽霊が出ると噂される病院跡地など、
履歴の怪しい土地を外して建物を建てる姿勢には納得させられるが、
地元対策がイマイチなところが間々見受けられる。

野村のどこがいいの？
目先の売りやすさだけで商品企画してるよ。
あとで後悔するよ！やめときな。

営業マンのトークはきっちりしてるね。
全員が同じトークするよ。
だって、同じ台本を読んでるだけだから。
ただし想定外の質問をされると、平気で
嘘をつく。所詮は株屋だからな。
奴らは詐欺師の集団！

よそのデベが普通にやってる工法や設備を
まるで野村独自の物と錯覚させるような
説明・見せ方をする。上手いなあ。さすが株屋。

野村アーバンの営業って待遇良い？

age

あぼーん

>>386　具体的に何がダメなのか、ドシロートにはワカラン。
施工が丸投げとか、性能評価がハッタリなど致命的なものなのか、
壁紙などのシックハウス対策とかメンテナンス性の悪さなのか？
立地とか用地の履歴ぐらいはドシロートでも予備調査するだろうし。

あぼーん

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

agege

いま、野○ｘ清○で組んだ物件のﾏﾝｿﾝすべて見直し中。
さあそろそろやばいとおもえ。

>>396　Ｚ高と組んだマソショソならいいのか？

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

>>396　Ｚ高と組んだマソショソがあるんですか？

?

>>110の一言に尽きる

府中宮西の物件、検討中の方の感想キボン。
裏の線路といい、前の通りといい、どうにもうるさそうで今一つな感じなのですが…。

米荘閣跡地のザ・ハウス麻布てどれくらい売れてるの？
全住戸即日完売？

あぼーん

あぼーん

その後の、野村のマンソン続報希望

世田谷松原プロジェクトage

（仮称）世田谷松原プロジェクトage

（仮称）世田谷松原プロジェクトage
●所在地／東京都世田谷区松原3丁目850-4他（地番）
●交通／京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩1分
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上9階建
●総戸数／60戸（他に管理事務室1戸）
●間取り／ワンルーム〜3LDK
●専有面積／32.62?F〜87,99?F
●入居予定時期／平成16年9月末日
●販売予定価格／未定

（仮称）世田谷松原プロジェクトage

府中を汚すな。よりによって最悪なところに。野村不動産最悪。

あぼーん

野村の人間は馬鹿ばかりですよ。

この前野村のマンションのモデルルーム行ってきました。
最初にシアターでマンションの紹介ビデオ見てください
って言われたので見たのですが、某有名モデルが出てきて
「最近はまっているのは公園のこかげで読書することです。」
とか「美容と健康のためサラダは毎食必ず食べます。」とか
わけわかんない『わたしのおしゃれでハイソな生活』について
語ってて最後に「こんな素敵な生活が○○マンションなら実現します。」
みたいなこと言って終わりました。「は？何これ？」って思いました。
ほかのマンションのビデオは設備や間取りや周辺環境について
売り込むのにそんなことにはほとんどふれずひたすらモデルの
イメージだけで終わりました。
わたしたちはそんなことききたいんじゃなくてマンションのこと
知りたいんですけどって思いました。
見終わった後営業の人に「どうでしたか？」って自信満々に
きかれたので「○○さんが出てましたね。きっと莫大なギャラ
払ったんでしょうね。その分マンションの価格に上乗せされてたりして」と
言ってやったらものすごく不機嫌になって電話もかかってきません。
まあこっちもあんなビデオ作るくらいだからマンション自体には売りに
なるものや魅力がなくてイメージでだまして売りつけようってことなんだなと判断しました。

あぼーん

（＾＾）

TV東でやっていた碑文谷のマンソンってここのですか？

>>416
そうでつ。Ｎ不×Ｓ建でつ。
週刊現代に載ってますた。

あのヒビって、油性ペンでマーキングしていたのでつね。
週刊誌の写真ではブレたように写っていたから、なんでかな？と
おもっていますたが。

>>417 サンクす。

しかし、あのＴＶみてると住人もかなりＤＱＮだな。
Ｓ建って大手じゃない！

現代の記事はかな-りのＤＱｎチンピラが騒いでいるらしいよ。
能村も対策本部を作ったとかなんとか言ってた。
いと哀れ。現代もその辺分かっているのかねえ。

でも、あんなマンションに住めって言われたら
普通イヤだろう。
怖くて家やマンションなんて買えないよママン…。

＞Ｓ建って大手じゃない！

Ｓ建ってＳ水建設？
あそこは全然ダメよ。大手ぶってるけど、ケチってばかりでろくな仕事をしないし、
碑文谷がそのいい例だね。
出来上がりは二流以下と考えた方がいい。

＞現代の記事はかな-りのＤＱｎチンピラが騒いでいるらしいよ。

たしかにチンピラらしいけど、住んでる女のヒモで住民も脅されてるって話だ。


＞現代もその辺分かっているのかねえ。

現代なんていいかげんに書きたててるだけだろう。
おそらくＮ村のコメントがほとんどないのを見ると、ろくに取材もしてないな。
ただＮ村も反論しない所を見ると、あまり騒がれたくないところなんだろう。
まあ現代に反論しても、話半分以下でしか記事にされないだろうが。

野村＋鹿島
三菱＋鹿島
三井＋鹿島
ならどれでも安心。これ以外は何があってもおかしくない。

>>422
なぜ　野村＋鹿島？

あぼーん

あぼーん

野村＋鹿島は組んだことないだろう

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
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　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
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>>426
野村＋鹿島＝ジェネシティ？

野村が悪いのではなく、自分の運がわるいかどうか。。。。
運が悪いものは、どこの何を買って一緒。

とみた。
確かに相対的に悪いが多いデベ&建設の組あわせはあるが、
運がよけりゃライオンズだっていいとこをえらぶさ。
いいとこの確率10%未満だが。

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

ミニミニは、騙したり、嫌がらせされたり、迷惑かけたりしていますが、
恥ずかしくありませんか？
常識知っていますか？
暴力団より悪質ですよ。
非道なことはもう止めましょう。

瑕疵の話合で野村と建設した現場責任者が来た。
建設会社は、「すべて野村さんの指示で設計から施工をおこなって
おり弊社の意志は入っていない」と。つまり、将来素人が見ても瑕疵
がでるような設計であっても野村の意志は神の声で、建設会社は
従うだけと受け取れる。

野村は、建設会社にふり、建設会社は野村にふり、、、

最終的に野村の担当交代でやっと建設会社の負担で対応してくれた
けど、これが問題のある建設会社なら泥沼化必死だったね

>>438

どんな問題？

時期社長は他界さんで決定ですか？

深沢と等々力にも野村の物件あるよね。
いい場所に作ってるよ、ホント。

でもこの場所だとファミリータイプで６千万以上はするわけで
普通のサラリーマンじゃ買えない。と思ってたら住んでるのは
サラリーマンが８割りだとか。
リーマンでなんで６千万とか７千万のマンション買えるの？
親が金持限定？

共稼ぎだったら、買えるんじゃない？
某車メーカーの友達夫婦は、
所帯年収１５００〜２０００マン弱みたいだし、
会計士の夫婦は８５００マンのマンソン買ったって言ってた。

反対に、
６０００万のマンションを親のお金だけで買うっていうのは
マンションは買えても、その後の生活レベルが・・・・
それ以外にも相続できて、継続的に１０００万以上の収入がないと
身の丈に合わないと思う。

スケルトン、インフィルってどうなの？
内装部分はどこまで自由が利くの？
100％自由ってワケじゃーないと思うんだけど（水廻りとか）。

逆梁のＳＩなら水廻りも含めて100％だよ。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

所詮は野村だろ・・

>>446
所詮は不動産屋だろ･･

門仲のプラウドってどうなの？
すぐ横に高速走ってるし
隣接道路は、永代から葛西橋に抜ける抜け道で騒音すごいし

ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
ちょっといいかも。
柄悪いけど・・・

あぼーん

>>448
あそこ、高速通ってると丸見え
完成しても高速通ってる奴からは、私生活覗かれ放題だよ
高速の騒音もうるさいし
あんなとこ住む奴の気が知れないね

リクルートコスモスの欠陥マンション情報

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

あぼーん

社員の人間性は最低。

age

野村不は
マンションそのもののレベルは
大手デベロッパーの中では並だが
営業力がピカイチ。
ただし武蔵境のデライトシティは
中央線の騒音がひどくて
かなり残しているらしい。

ここって野村證券の系列？

野村不動産販売の桜新町店に本物のストーカーがいる。
注意!!

三井って名古屋じゃ三流だよ
ほんとショボイ　マンションしか作ってないな
まだこっちじゃ大京の方が上

三鷹あたりで数年前に分譲した物件、ひどいらしいね。
床の水平、壁の垂直、いずれもよれよれだったらしい。
まだ入居を拒んでいる人もいるとか、、、

>>460
　数年前のステーツで周辺に比べてかなり高かった物件だけど、間取り
が今一だったので間取の変更工事をしました。

　目に見えない所は、内装業者が笑うほどいい加減だった、

下地を打ち付けている釘が宙を浮いているし、換気扇はわずか数ｍｍの
ベニヤにぶら下がっているいつ落ちてもおかしくない状態だし、下地をさ
さえる柱は長さが足りなくて、下地にぶら下がって宙を浮いているし、、

　野村のクレーム担当（旧ライフサポート）は逃げ回っているし建設業者
はへらへら笑っているだけだし、時間の無駄と自費での修理となりました

　建築と販売とは別といい勉強をさせてもらいました。販売会社でなく
建築会社で分譲は選択しましょう。

私以前野村不動産に勤務していましたが、セクハラが凄いので辞めちゃいました。
不動産屋だから仕方がないのかもしれないけど。
一番許せなかったのは、次の一言でした。
『女なんてピル飲ましときゃいいんだよ』
他にも凄いセクハラ発言がありましたけど、この一言だけは許せませんでした。
この人は本当にお客様の前だとバカみたいに丁寧で、成績も抜群でした。
だからこそ許せないのです。怖いですよね。
こんな発言をする人がどんどん出世していく会社は。
それに彼に騙されている人達は本当に不幸だと思います。
ちなみにこの人は、今思うとス−パ−フリ−の和田さんに
雰囲気が似てるような気がします。とにかく気をつけて下さい。

あぼーん

>>462
それって本社じゃないよね？

うちの近所は野村のマンションだらけだ
今度、すごく近いところにまた建てるようだ
近隣住民への説明会に出てみたが
住民からの指摘や希望や質問に対して誠意ある態度が見えない
最悪

プラウド中浦和やプラウド戸田公園ってどうよ

最近、埼京線で物件多くない？

プラウド中浦和は埼大付属小の学区内ということで気になっているのだが

俺は少し余裕が出たと思ったのは3000万超えた頃だった。1500ぐらいだと、
いつのまにか使っちゃってる感じで、大して貯金もできないし。そもそも
余裕ってのはフローじゃなくてストックによるものだけどね。俺もストック
はまだまだだから、頑張らなくては。（っていう時点で余裕ないよな、俺）

ミニミニ・ミニテックから何か迷惑をかけられたらすぐに警察に相談に行くこと。
そのあなたの行動が第二・第三の被害者をなくすことが出来ます。
これ以上、被害者が出ないように警察に相談して下さい。

最近優秀な奴ほど辞めてるね。
DQNほど残ろうと必死だね。

野村不動産で一戸建てを買おうとしたら、抽選になってしまいました。
そもそも「抽選」って、出来レースのようなもので不動産会社買ってほしい人を事前に決めていて、その人が抽選にあたるように巧妙に仕組んでいるって聞いたんですが。

マンションなんかの場合、なるべく抽選にならないように希望者のいる部屋は
最初から話にも出さずに他の部屋すすめるよね。でも抽選になったら一応公開
だからインチキはないかも。誰に売れてもいいもんね

名古屋の野村のプラウド内山公園はどうでしょう？

>470様
おっしゃる通りです。ほぼ出来レースの場合が多いようですね。
一般的に不動産屋は、
会社が仕立てたダミー客を混ぜて抽選してるケースが多いのです。
お判りですか？
会社にとって安全な客に当たって欲しいからなのですよ。

あんたがあまり良くない客であると思っているのであれば、
まあ抽選会には行った方が良いよ。来なくて良いと言われるが・・・。

設備は気に入ったんだけど、間取りが下手すぎ。
（その物件だけかな？）
クローゼットはいちいちでっぱってるわ
使いづらそうなシステム収納がのさばってるわ
（普通に小さいウォークインみたいな構造にしてくれればまだ）
しかも浴槽と洗濯機離れ過ぎ&注湯ユニットなしって、、、
設計したヤシは自分で洗濯しないヤシと見た。
この2点が改善できれば即決でしたが変更が一切きかないんでヤメタ。

「碑文谷ヒルズ　サレジオ通リ」の建設会社はどこですか？
欠陥マンションですか？

　

清○

○水

>>478
ダメだよ誰にも分からないように書いたのに〜

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/

日テレでやってた欠陥マンションの売主は、もしかして野○不動産？

野村証券って、一種のバクチ屋だね。

最近社内はどうよ。

最近野村のマンション契約しました。
後悔しませんよ〜に！！

>>483
管理担当のリビングサポートのせよ、クレーム担当のライフサポートに
せよ、担当者のレベルが低すぎるというか対応能力なしだね。

野村はイメージと販売能力は高いが、販売後は知らん顔だよ、２年目
間の保証修理の間に隅々まで、瑕疵を探す事。

俺っちは壁のひび割れに屋上からの水漏れに壁下地の手抜きが発覚
したよ。試しに風呂やＰＳの点検坑から覗いてごらん。これが野村の物
件かとあきれかえるよ、

とにかく問題があれば個人でなく管理組合に報告し管理組合理事長名
でリビンサポートなりライフサポートグループに文章で申し込む事、
個人では相手にしてくれないよ

http://plaza.rakuten.co.jp/ikazuti0859/005001

野村

兵庫県尼崎の園田でやってる野村のマンション。
この前冷やかしでモデルルームに入ったら、
思った以上に人がいた。
でも担当ですとか言って話をした奴は
背の小さい奴で妙に自信を持った口調でやたらと話してた。
「俺は頭がいい、知識も豊富だぜ！」って感じの営業だった。
他の野村のモデルルームにも行った事あるけど、
こいつからだけは買いたくないな・・と思った。
野村はこんな奴多いのかな？

うちの担当者は親切でしたよ

プラウドシリーズの話がでないねえ。

>>488　出ないってことは特に欠陥とか文句とかないんじゃない　

まったくないよ

野村のマンションに住んでるけど、
管理がシッカリしているのがいいな。

うん、確かにわるくない。
２ちゃんの評判はわるいのはよくわからん。
by 東京都内物件＆安藤

プラウド見てきたけど
床が安っぽかった

成績でいうと「優」がなくて
「良」と「可」ばっかり
ただし「不可」なさそうな感じですた

>>491,492
野村の社員さん大変だね。
会社からアクセスご苦労さん

千葉の船橋駅直結のプラウドタワーってどうでしょうか？
検討中なのですが野村、清水の危険コンビなんですよ。

デッキスラブだから、数年経って天井あけたら錆だらけ。
別に構造上の支障はないですけど・・・。
大騒ぎする人がでること間違いなし。

社員じゃないよ。
でも、実際にすむまで、私も疑心暗鬼だったことは事実です。
しかし、野村よりも安藤の監督の良心さが気に入った。
２か月点検の際に、ご祝儀を渡したが、この先にオプション資金に使って下さい
ことわられた。
安藤　○藤かんとく　いいやつだ！

建設業界のおれが思うので間違いない。

あぼーん

山手線に乗った時、プラウド中浦和の中吊り広告を見た。
販売苦戦しているのだろうか？プラウド戸田公園の時は
見なかったから…

　良くも悪くも営業マンがプライド高い気はします。（うちの担当だけ？）
人によっては鼻につくこともあるだろうけど、知識が無い、頭悪い奴に説明される
よりはマシだと思いますよ。>486
　知識があるからこそ話せない内容も営業のアタマの中にあるはずで、それを取捨選別
しながら話している雰囲気が「気に入らない！」と感じる人はいると思います。
　野村の姿勢は良いと思いますよ、でも結局造るのはゼネコン、もっと言えば職人さん
だから、最終的にはそこが問題なんだよなぁ。

age

あげ

最近コンパクト系が多いねココ
５０�u台の２ＬＤＫとか

あぼーん

>>500
内覧会までにしっかり施工中のチェックしてくれる
姿勢が必要なんだけどなあ？
野村営業の能書きはどうでーもいいよ。
知識だけなら自分で調べるよ。
言いくるめられているだけじゃん。

野村不動産の物件って近隣から嫌われながら建てている物件やっぱり多いんですかね
今年の初め大倉山いったら野村のマンション建設の現場を通りました
周りのマンションの日陰を作るように建設してますよ
まわりは垂れ幕だして必死に抗議しているが・・・

>>505
　デベに施工中のチェックまで期待してる人なんかいるんだ。建設業界勤務だから
良くわかるが、正直、配筋検査にしろコン打ちにしろデベどころかひどい時は
現場の監督にだって施工の程度なんかわからんよ。
　もちろん、「宅建主任者（或いはデベ）はそこまでするべきだ」という意見なら、それは
個々の価値観の違いだから否定しないけどね。

　ちょっと意地悪い書き方になったので、追加訂正。
デベにそれを求める人は多いでしょう。でも細かいところ無理じゃないか
なぁ。ゼネコンがちゃんと仕事するのを前提に、売る方も、買う方もお話
するしかないのでは？
　言いかえると、はなから営業さんの言う事なんか話半分にしか聞いて
ないってことです。
だから言いくるめられてるとは思わないんだけどなぁ。かれらも売るために
必死なんだから少々良い事ばかり言うのは仕方ないと思ってる。

　少なくとも私の会った野村の担当はこっちの質問にも意見にもしっかり
答えようという姿勢が見られたから書いたのですが・・・。

　連続カキコすみません。

家が売れない住宅・不動産会社とは・・・
▼　　　　▼　　　　▼
１０年以上前、つまりバブル以前に「よく家を売った」方が、
営業マネジャーをしている会社・・・危険です。かなり危険です。
なぜならその時代は、「よく家を売ったのではなく」、
正確には「よく家が売れた」のです。
分かります？　この違い。「家を売る」「家が売れる」
似てるけど、まったく違いますよね。

■□■つまり、いまは「家が“勝手に”売れる」時代ではないのです！！■□■
では、どうすればよいか？お客様は「家」を買ってくれる時代ではありません。
お客様は何を求めているのか、
気になる方は、こちらを
↓↓↓
ttp://211.133.251.154/c.cgi?010326161719801

野村、三井、大京、ゴクレをお勧め度で並べ替えて下さい。

三井≧野村＞大京＞ゴクレ、じゃない？

三井は高額物件は良いのが多いけど、パークホームズ？の
名前に胡座をかいてるのか立地や敷地構成等ヒドイのもあるな

最近の野村は小規模物件が結構洒落てるものが多いと思う
インテリアの色調も無難でイイ感じ

あぼーん

野村が最高なら、他の不動産はぜーんぶ超ー最高だよ。

関西、阪神間ではどうかな？あんまり評判よくなくってよ！
神戸、東灘区、住吉の野村のマンソン、近隣の他のデベロッパーのちらしの明らかに真似。
ＰＲＯＵＤというわりにはプライドも恥もないやつら・・・。
広告会社変えろよ・・・な、おまいら。

>>515　明らかな対抗デベの中傷ですな・・・
むなしい争いですね

　↑
そうかしら？事実をお話しただけよ・・・。
野村不動産さん、もっと詳しくお話しましょうか？

ちなみに関係者じゃありませんのであしからず。

エリート集団って言う感じだけど、いっつも！おいしいところどりって感じ。

神戸関連スレに出没するガイキチがこんなとこまで出張してるよ。

↑
それはあんたのことだＹＯ！

あんただよ！デベロッパーに脅迫文を送りつけている馬鹿なやつ
　↓
518 ：名無し不動さん ：04/01/21 12:35 ID:???
神戸関連スレに出没するガイキチがこんなとこまで出張してるよ。

518 ：名無し不動さん ：04/01/21 12:35 ID:???
神戸関連スレに出没するガイキチがこんなとこまで出張してるよ。

こいつは、マンソンデベに、クレーム脅迫文を送りつけるカス野郎です。
皆でしばいてやってください！
人間のカス！！！！
↓
518 ：名無し不動さん ：04/01/21 12:35 ID:???
神戸関連スレに出没するガイキチがこんなとこまで出張してるよ。

そうだな、みんでしばこう
野村不動産を!

■■阪神間の新築分譲マンション■■
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057499711/143

神戸ガイキチ、こんなこと書いてます。
野村さん、訴えてください！和田興産もいい迷惑！

ジサクジェーン　どーよ？
↓
524 ：名無し不動さん ：04/01/22 23:46 ID:???
■■阪神間の新築分譲マンション■■
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057499711/143

神戸ガイキチ、こんなこと書いてます。
野村さん、訴えてください！和田興産もいい迷惑！

>>525　ひとをガイキチ呼ばわりする前に自分のやっていることを反省しろ！

◎◎◎　いいのか！　ここのを>>525書いた　悪質ネット総会屋正体を暴く　◎◎◎
全国の皆さん、ココのスレで散々批判を受けている、スレ設立者1の正体を暴きます。
良く理解をしてください。

�@スレを立てる、または、ターゲットになりそうな不動産会社のスレを選定する。
�A匿名性を利用し、始めは真面目な書き込みを10数回し、閲覧者を信用させる。
�Bターゲットを絞った不動産会社に、販売物件クレーム、及び　その会社社員のプライバシーの書き込み
　等あれば、それをより詳しく書き込みするように誘導する。事実であっても、事実でなくてもとりあえ
　ず書き込みするように呼びかける。
�Cスレで、十分ターゲットを絞った不動産会社への、攻撃ネタが揃うと、各会社のホームページの代表メ
　ールアドレスに、｢2チャンネルで、このような書き込みがあったのだがどう考えているんだ！マスコミ、
　マンション購買者に言うぞ等｣、脅迫メールを送信し、指定の銀行口座に振り込ませようとする。
�D通常、不動産会社の総務部はそのような脅迫メールは無視をするのだが、1番は懲りもせず、脅迫
　メールを送りつけている

このような行為をする1番野郎を貴方は信じ続けますか？書き込みを続けますか？
どこかの脅迫メールを受け取った不動産会社が警察に届ければ、貴方も共犯になるのです

野村不動産さん、気をつけられたほうがいいですよ。

↑訂正あり。1の方申し訳ない。文章を正したものは以下文です。
----------------------------------------------------------------------

>>525　ひとをガイキチ呼ばわりする前に自分のやっていることを反省しろ！

◎◎◎　いいのか！　>>525書いた　悪質ネット総会屋正体を暴く　◎◎◎
全国の皆さん、ココのスレで散々批判を受けている>>525、の正体を暴きます。
良く理解をしてください。

�@スレを立てる、または、ターゲットになりそうな不動産会社のスレを選定する。
�A匿名性を利用し、始めは真面目な書き込みを10数回し、閲覧者を信用させる。
�Bターゲットを絞った不動産会社に、販売物件クレーム、及び　その会社社員のプライバシーの書き込み
　等あれば、それをより詳しく書き込みするように誘導する。事実であっても、事実でなくてもとりあえ
　ず書き込みするように呼びかける。
�Cスレで、十分ターゲットを絞った不動産会社への、攻撃ネタが揃うと、各会社のホームページの代表メ
　ールアドレスに、｢2チャンネルで、このような書き込みがあったのだがどう考えているんだ！マスコミ、
　マンション購買者に言うぞ等｣、脅迫メールを送信し、指定の銀行口座に振り込ませようとする。
�D通常、不動産会社の総務部はそのような脅迫メールは無視をするのだが、1番は懲りもせず、脅迫
　メールを送りつけている

このような行為をする1番野郎を貴方は信じ続けますか？書き込みを続けますか？
どこかの脅迫メールを受け取った不動産会社が警察に届ければ、貴方も共犯になるのです

野村不動産さん、訴える前に甘い言葉には、気をつけられたほうがいいですよ。

ようするに関西圏で、！　>>525悪質ネット総会屋が嫌がらせの書き込みをしているということ。

野村さんのクレバーなところで↑どうにかしてくれ。

お高くとまっているマンションシリーズ。プラウド
なんちゅーマヌケなネーミング。

５２９ ５３０ 同じ奴の書き込みじゃん！よくいうよ〜。

そうだよね・・・Eメール欄書き込み違うだけ。

529 ：名無し不動さん ：04/01/24 01:00 ID:???
野村さんのクレバーなところで↑どうにかしてくれ。
530 ：名無し不動さん ：04/01/26 00:04 ID:???
お高くとまっているマンションシリーズ。プラウド
なんちゅーマヌケなネーミング。

すいませんが、アーバンネットさんとどんな関係なんですか？新卒より

>533
野村不動産親会社
アーバンネット子会社
アーバンネットは約3年前に野村不動産の
仲介部門（流通営業課）が独立、分社して設立。
ところであなたはどっちの新卒？
もしアーバンネット新卒ならそのぐらいは会社概要で
わかると思うけど・・・。

あほばっか。
不動産業って馬鹿ばっか。
営業もアホばっか。
技術、知能なし。
こんな奴らが、まともな物を生み出すわけがねえ。
いい加減に作られたマンソンをだま地手引き渡すだけ。
能無し。ゴキブリの集団。

529 530 を書き込んで次はこれかよ！

535 ：名無し不動さん ：04/01/30 01:30 ID:???
あほばっか。
不動産業って馬鹿ばっか。
営業もアホばっか。
技術、知能なし。
こんな奴らが、まともな物を生み出すわけがねえ。
いい加減に作られたマンソンをだま地手引き渡すだけ。
能無し。ゴキブリの集団。

いい会社よ

高いけどね。プライドとお値段も。
堅実は方がお買いになるマンソンです。

さいてー

>>536
（笑）

住んでる奴ら、性格わるー

お前が住んでるとこのどこが良いんだ？
言ってみろ。聞いてやっからさー。

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丸喜不動産はどこいったんだよ。
３００坪のオフィスに社員５人の会社、、、、、

このネタは業界１０年以上の香具師にしか分からんか？

１は最高に悪いという意味かな？
武蔵境のDシティとか吉祥寺バス便のガリレオ系の名前のやつとか
最上階、一番いい部屋は隣と１０センチの虎のCMポリマー壁だよ。
音は防げるが　トントンと叩くと隣に筒抜け。ガリレオ系の４LDKは
エアコンを付けられない和室を平気で売っている。値段も上のほうは
１００平米以下で７０００万以上。消費者を舐めているよ。

消去法で野村の物件になりました。3月入居です。
やっぱり野村は高いねえ。
物件本体も高いけど諸費用も高い。
まあ、他に同じ値段でこれ以上よい物件がなかったので仕方ないけど。
しかし、駐車場代が管理費に回されているのはむかつくなあ。
管理会社が子会社だからそうしてあるのだろうけど。
別のところに変えているところはあるのかなあ。

>>547 駐車場代が管理費に回されるのはふつうだろ。

>>548
いいマンション管理は全額修繕積み立てにまわすべきなのだよ？
不動産会社の社員に騙されるなよ。
とういうかあんたが不動産会社か・・・
管理費は質が同じなら安い方がいいに決まっている。
修繕積み立ては多がいいに決まっている。
ひどいところは長期修繕計画が赤字で終了している。
売った後は知らんというやつだね。

野村リビングサポートの評判はどう？

＞５５０　可もなく不可もないと言った所です。

１つだけ

野村の万村のプロバイダーは２ｃｈ書き込み出来ないよ
串通してると判断されるので・・・

マンション名がプラウドになって第一弾　プラウド久我山　完成したのに
まだ売れ残っている（１月で１割）。まともな神経だったら申し越しまともな
物件を第一弾にするけどね。パークシティ成城（狛江）みたくでかい箱では
ないから叩かれないけどね。

金払って砂糖氏においしょ記事を書いてもらって住宅情報に掲載しているが
その記事をモデルルームに行くと必ず渡す。

５５５ゲット
１月号のプラウドが今日また来ましたよ。
レガリオがまだ緑町プロジェクトになっていた。

＞５５３　　プラウドの第一弾はプラウド柏

野村のマンションに入居予定なのですが
ADSLが引けないらしいのです。
そのくせネット環境標準でない・・・
LANもない。どうしよう。
電話線が光で直接入っているらしいです。
NTTのBフレッツは高いしなあ。CATVかなあ。ダイヤルアップに戻るかな・・・

ここの企画は最高なんだが。
なにがわるいのだろうか？

>553
ＨＰ見ると、１週間ぐらい前から完売になっているが？

久我山はまだＤＭ来ますよ。ＨＰは誰でも見れるから。
＞５５６　東京生まれなので　県とか府は頭にありませんでした。
武蔵境徒歩１０分のディライトは２期２次で５６戸２１日から登録
受付だがはっきり言って売れ残り。前には開かない踏み切り＆中央線。
大抵の物件はてめえのマンション　サンライトコートで眺望０だし
きつい条件目白押し。バルコニーは「こんにちわ」だし最上階は虎ポリマーの
壁でなんと境１０ＣＭの部屋もある。ちかくに油メンあるので毎日でも
食べたい人はいいかもしれんが。まあ野村だけではなく大型物件の２期は
どこも大変だ。同じ武蔵野市でガレリアのＤＭも始まったのでお互いの
首絞めるかも。徒歩ＶＳバス緑町。共同出資の三井物産（Ｄ）ｖｓ住友（Ｇ）

>559
売り出し中の看板はずれた

私が契約した物件は1期即日完売で
2期は1期で落選した人で予定を
繰り上げて完売してしましました。
今時こんな物件も珍しいかも。

プラウド元住吉　１期でキャンセルが出たので売るの必死です。
２階なので　皆食いつき悪いです。「ＭＲのタイプだから」を強調して
いますが住所に字が付くのは痛いです。東横線１０分の所で字はあまりにも
痛いです。住所だけ見たらすごい田舎を連想します。字＝アザ　です。
関東にこのような住所があるの見てショックです。

所詮株屋の子会社、ﾔﾏｼ的会社ﾀﾞ罠。
割高なのも事実。ここの買うと貸しても利回り全然駄目ポ。
ま、デベを儲けさせて上げたい人向きの会社だ罠。

野村のＤＭは写真入のパンフだけでなくその営業チームが独自の
チラシを作っていいことだけ書いて同封している。
不動産購入素人組みはだまされ易い。府中の拠点モデルルーム
（交差点のとこーロイヤルホストの前）なくなったみたいだね。
府中も１段落か。野村は府中にたくさん立てたからね。

字って。。。それ地番だろ。
そんなの他にもいっぱいあるんじゃないの。
もしかして、住居表示と地番が違うこと知らないのか。

...もしや釣りか。そうだったら、完璧に釣られたよ。

＞５６６　頭悪いな。あの文章なら地番と住居表示あるのなんて
１００も承知だろ。地番でも字が付くんだよ。疑うなら電話して味噌。

いやいや、だからさ、地番だったら字が付いているのなんて
東横沿いの横浜にも割りとあるんだけどね。
地番についてるのでも嫌ならそれはしょうがないけどね。
住居表示で字なんて消せちゃうんだから、別にいいんじゃないの。
別に字が付くことを疑ってるんじゃないよ。

＞５６６　自分がいつも正しいと思っているテイノウ君だとおもうが
君のためにhttp://www.nomu.com/new/motosumiyoshi/top.htmlを張っておく。
物件概要見てね。住所（地番）に字が付くのがわかるから。
＞５６８　俺、東京２３区内生まれなんだが　大字と字って僻地（へきち）に
付く所だとずっと思っていたんだよ。東横線とか川崎、横浜にも付くなんて
知ってある意味がっかり。どんなマンションでも字（あざ）を住所に書くのは
抵抗ある。２３区内の人間は皆　俺と同じだと思うよ。万一　字っていう
住所で年賀状だしたら「世捨て人になったのか？」と思われる。マジレスね。
ちなみに野村の人はこの物件「字を書かないと郵便物届かない」と断言。

>>1
野村不動産最低!!

碑文谷の訴訟どうなりました？

＞５７１　どんな訴訟？　詳細キボーン

近隣を脅しつけるような専門業者（８９３さん？）
使うというのは本当ですか？

それとも、負の遺産から決別するために、新しい名前の
マンションシリーズにしたのですか？

＞５７３　負の遺産と決別して誇りに思うシリーズ　プラウド。
アイムプラウド（華原）

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野村最高。

野村アーバンネットで刑事事件発生
社員2名が詐欺罪で逮捕てホンと？

プラウドシティ梅島　次世代電化を強調しているが土地売主が東電なので
必然的に電化になっただけ。東電はあっちこっち売りに出しているので
電化祭りが行われる可能性大。

>>576
じゃなくて、やっぱり
超最低・最悪野村不動産!!

そうかな、すきだけどアーバンネット

武蔵野ガレリアのＤＭが来たが中に「武蔵野ガレリアがニュースになりました」
と書いてあるＡ４あるが　毎日新聞の広告じゃん。悪徳商法の宣伝と
いっしょだな。なんとかでおなじみとか言っているパターン。
住宅情報だって佐藤とリクルートに金払って物件情報を載せているんだよ。

住民も最低の嫌われ者。

ここのモデルルームの女の子はどうですか？
特に関西

内覧会最低でした。。。
内装の基本ができていなかった。
あまりにひどすぎて呆れてしまった。
やっぱりマンションなんてこんなもんか。

>>584さん
どこの物件ですか？

聞いてどーすんの？あほ。

クロスに下地のビスが出てるってどうしようもないよ。。。
ちゃんとビスはへこむまで打ち込んでパテで埋める基本ができてない。

>>586 おまえ２ちゃんに来るなよ。味噌ないんだろ。

584さん
内覧会最低だったのって、どこのマンションですか？
私も知りたいです。

やられた。
むかつく。
作りが悪すぎ。デベって何してるの？
ここって高いけど、対応も悪すぎ。
いい加減。
住んでる奴も、人相が良くない。
ああ、買うんじゃなかった。

ここって、変に見栄を張ってるっていうか
高飛車な人しかいないね。
こんな奴らがが多いって録って不安。
こんな奴らって、社会的に情け無い奴等がが多いんだよね。
大手の会社に居るとそんな馬鹿がいっぱい居るんだよね。
まあ、打ち合わすると無能な奴ら頬ほど、べらべら意味無い
事を自慢げに言うんだよね。一発最新情報を言うと黙っちゃ
うんんだけど、面白いよね。そんなやるらの一部が住んでるね。
ここ。割高なのにね。そからんなんだから、意味無い文句いって
会議延ばそうとするんだよね。むかつく。しね。もっと真剣に
働けよ。無駄な発言ばっかるするなよな。負け犬のくせして。
もっと良いデベがあるよ、安いしね。無能はネームに惹かれるよね、
あーほ。

>>591
あなたが正解！
割高な物件買って馬鹿じゃないの？
ちょっと自信過剰な人が買っちゃうんですよね。このデベ。
資産運用で野村證券に口座を持ってるだけでなんかNo1に
なったと勘違いしてる人が多いんですよね。
自分で研究してるひとは、ネット証券利用して、ころがしてるのに。
勝ち組でもなんでもない自信過剰な馬鹿者が選ぶ物件でしょう。
ざんねんながら。なんせ八千代緑ヶ丘にまで変なびっけん作っちゃったし。
ははは。まぬけなデベです。買ったひとは、もっとマヌケですが、
がんばってください。駅前のａｈｏマンションに・・・・

>>589
先週内覧会だったとある場所です。
本当に即完だった物件です。
工期が短かすぎるような気がするので
かなり突貫工事だったのかも。。。

施工は●中

>>591
>>592
同一？藁

野村っ無い

ここって結構売り切るの早いよね。なんでだろ？
物件だってそんなに安くないし、セールス上手いの？
ただ内装・間取り、企画は結構イイと思う。

君の会社にはいる？

不動産営業マン　嫌いなタイプ

ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061520049/l50

>>596
氏ぬまで働くからだよ

1年経ってクラックとか無い？

営業マンはお客様にいい物件を売るのが仕事です。
経過は２の次３の次で、結果が全ての世界です。経過はどうでもいいのです。
それが不動産屋です。お判かりですか？
数字の上がっている者こそ最も信用力があり、発言権も与えられております。
逆に上がっていないものには、話す権利すらないのです。なぜなら信用が無いのですから。
ですから、営業マンがポスティングの間に何をしようと、その営業マンの数字が上がっているのなら
それはそれで良いのではないですか？
数字の上がっていないものがそんなことをしているのなら、その者の将来は転職の道へと続いていることでしょう。
なぜだかお判りですよね？
このようにレベルの低い営業マンは転職し、高い営業マンは居残り高給を受け取る図式が出来ているのです。
ですから、マンション事業も好調に進んでいるのです。
お判りになりましたか？

プラウド久我山まだ売れ残ってるの？

ぼちぼちです。
営業の立場からすると、物はいいけど管理はいまいちという感じです。

mituiのよりはマシだろ？久我山

モノはいいが高い→野村
モノの割に高い→三井

こんなイメージだな
三井は決して悪いわけじゃないが、割が高い。やはり「三井のマンション」ブランド料が
チャージされてるっつー感じだね。野村はブランドになりきれてない分、努力してる所はあると思う。

来月で入居２年のヒルズで、２年のアフター点検がありました。野村リビングサポート
での建物診断では特に問題無し。で、管理組合で第３者のNPOに診断依頼をしたところ、
勝手に仕様の変更がなされている箇所があるわ、エフロがけっこうあったりで
早急に補修すべきです！と。けっこういいかげんなアフターだと住民は理解しました。
アフターの修繕対象項目など野村のいいようにされているんですね。当マンション組合では
今後もNPOの助けを借りて、全面的に補修をさせていく方向で交渉を行っていくつもりです。

プライド久我山完売です

プラウド錦糸町はどうなんでしょう
線路際のせいか安めだよね

プラウドタワー船橋　1期、2期とも即日完売です。

プラウド本郷壱岐坂ってどうですかね。
人気あるのかね。

プラウド武蔵小杉は・・・？？？
高いかな

６０４さんその通りです。三井のマンション売ってる人間として、それはしょうがないこと。
三井（不）の物件は相場より２割高と思ってください。

ただ、それでも売れるのです！！

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

TOKIO住宅じぎょうほんぶのU4込！
ぶっとろしてやる！！

P本郷の最上階に住みたいなあ。専用エレベーターも地下駐車場にあるよ。
１億以上だが抽選に当たりますように。

P本郷壱岐坂はなかなか良いね

ある物件に電話で問い合わせしましたが、営業の方の対応が悪いですね。
以前は、もっと丁寧で親切だったのに・・・

お買い得じゃないけど、間違いが無い物件。
プライドばかり高いのは、困るけど。

ここで今、成城あたりに物件ありませんか？

あるねプラウド成城
なかなか良さそう

>>620
サンクス！

>>620
モノはよかったがやはり高い。
木調の二重サッシはかなりいい感じ。

錦糸公園、当たってらっきー！なんだが
線路ギワの騒音　やっぱすごスギ
このままいっていいものかどうか　迷う

もちろん木調二重サッシなんかじゃないしさ

>>552
大変遅ればせながら、１つだけ

野村の万村のプロバイダーは２ｃｈ書き込み出来るよ！
てか、私は今、野村万村（プロバイダーはISAO CSK系列）
から、今カキコしてます。

個人的にはこの万村とてもオキニです。
from proud ○○○○

以前の話だが、プラウド相模大野って、どうだったの？
興味あったのに、いつの間にか売れて買えず後悔シテマス・・・・・

いい物件は、即日完売ですね。

『ﾌﾟﾗｳﾄﾞｼﾃｨ柏』よさげですね。
買いたいんだけど、倍率高そう…

無駄に高いなあ。

P本郷真砂坂はなかなか良いね。
応対してくれた営業マンも好印象でした。

>>629 この所あーゆうプラウドが多くなった。最上階専用エレベータで
駐車場付き　抽選で５連敗中だよ。

さっきＮＨＫで碑文谷ヒルズサレジオ通りの不具合についての住民との話し合い風景見ました。
株屋はカブヤですね。

ザ・ハウス南麻布は、まさかあんなことないんだろうね。
なんてのは、甘すぎか。

NHK見てたが、あれは無いよな・・・

>>633
だねえ。あれが当社の基準であるって言ってたのには呆れたよ。
あんなの買う前に聞いてたら買うわけねーじゃん。

【手仕事による許容範囲と主張の巻き】

デベ責任者「世の中で一般的に通常で行われている方法ですから、通常の”おさまり”（許容範囲）ですから。
　　　通常の”おさまり”をご理解して頂かないと話は今回の何も通じません」

住民「通常の”おさまり”ってそりゃ、あんた方の通常の”おさまり”と、俺らの考える”おさまり”は違うんだよ」

デベ責任者「見解は別れますね」

住民「その基本的姿勢が問題なんですよ！」


※２６０箇所見付かった不具合＝通常のおさまり

補修費用３０００万円は住民負担なんだよね。
でもあれって瑕疵じゃないのかなあと思ったけど。
ふつうあんなもんなんすかね。

>>636

３０００マソは調査費用。補修は交渉中。
でも、このデベに取っては通常のおさまりらしい。
ってことは……

やるじゃん、野村。
見上げた根性だ。

>>637
そうなんだっけ。指摘さんくす。

野村が晒されてるけど、いろんなところにも疑惑が生じてるねえ。
どうすんのかな。

これで候補から脱落しました...

うーん
住んでいる者から言わせてもらうと、ウチのマンションはなかなかいいけどな
やっぱ当たり外れあるのかね？あってもらっちゃ困るけど・・・

日影図をコピーさせて欲しいって言ったら断られた
なんでダメなんだろう

ブスが結構住んでる。かも。ほら。あなた。

マンションの販売センターで客に資金力がないとわかると怒ってすぐに帰る様に仕向けるらしい
見た目でわかるときは、受付の女性に「モデルルームをごらんいただいて
係員の説明を聞いていただいて2時間くらいかかります」と脅かしてモデルを
見せない。
営業力があるといわれているが要は、逃げ口上をつぶして買わざるを得ないように仕向けるだけ

>>644
なんか意味不明

>>644
この人はきっと追い返されたんでしょう。

あのう…。みなさんお金あるのにどうしてマンション買いたがるのですか？
だって、ローンの他に、管理費・修繕積立金・人によっては駐車場代・ルーフバルコニー代・
専用庭代などを毎月払い、またまた人によっては管理組合の理事までやらされ。
5,000万円あったら、ちょっと駅から遠くても土地付きの戸建のほうがいいけどな。

ここもキティガイスレかよ！

age

>>647
戸建はいろいろ面倒なんです
駅から遠い戸建より、駅に近くて便利なﾏﾝｼｮﾝの方がいいなぁ

千都の杜なんて全然良いと思わない

名古屋支社でどえれゃーキレイで色っぽいねーちゃんがおる

>>647
マンションはセキュリティの面でも安心だし
メンテナンスも管理会社がしてくれるし
お掃除も戸建に比べたら楽だし、それなりのメリットはありますよ
私は戸建育ちですが、今はマンションで快適です

業者利益は何％ぐらい見積もっているのですか？

100％

>>653
野村のマンションでも、空き巣はちょくちょく入られてますよ。
油断は大敵です。
物件の規模と場所にもよると思いますけど。

あと、マンションて、３０年経つとびっくりするほど価値がさがりますけど、
マンション派のみなさんて、そのあたりはどのようにお考えなのでしょうか。
そんなことは野村物件に限った話ではないですが・・・

30年たっても資産価値の下がらない物件を選ぶべきでしょう。
広尾ガーデンヒルズとか

そんなバカ高いマンソンは普通の椰子には買えねーって。

age

ぷらうど駒込ってどう？

二子玉タワーほどではないがそれに次ぐ強気価格。

プラウド駒込は販売員の質が最低レベル。
野村には優秀な販売員がたくさんいるのだから彼らを送り込めばいいのに
なぜか青二才の若造が販売してる。
知識レベルも最低。接客態度もなっていない。
まぁ、まだ若いから仕方ないが高額物件なのだからもう少し野村も考えて欲しい。

神楽坂トワイシアってまだキャンセル物件あるんだね
95平米で7500万台は結構安い気がする

プラウド駒込よりは安いな

>>647
5000マンの戸建ロクなのないですからねぇ
まあ隠居するつもりでバスにゆられてドンブラコでいいんなら
いいけどね

駒沢とか学芸とかの5000万なんつーと
はっきりいってルンペン小屋です

プラウドって高級イメージあったけど
バリBに建ってるね、近所だけど・・・

武蔵小杉の建設中物件で死亡事故が発生しました。
ご冥福をお祈りいたします。

よりによって、登録日の前日に。。。

当日でしょ

駒込ってJRの跡地でしょ。駅4分はいいが線路に近くてうるさくねーか。
武蔵境のディライトシティも出来上がって１４階に昇ったらうるさかった。
買わなくて良かったよ。上場を決めて住友同様カンカンの強気だね。
今後の物件の資料請求を電話ですると「ご予算」を聞かれる。

662も書いていたがプラウド駒込は確かに販売員がよくない。
なぜか変な新入社員みたいなのがいる。
アンケートに年収２，０００万と書いておくと大抵偉そうな人が担当してくれるのに・・・
なんだかバカにされているみたいだったよ。

>>671
JR社宅跡地。
開発で地元ともめもめ中だな。

ムサコのプラウド、作業員が氏んだみたいだけど
販売状況ってどうだったの？？
それともその説明はなし？（w

これか。

26 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/06/26(土) 12:34:36 ID:bJ4EwfnI
プラウド工事現場で事故の模様
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1088077009

関連情報はこんなところか。ご冥福をお祈りします。

クレーン横転し作業員挟まれる 川崎の工事現場、重体
http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20040626/eve_____sya_____005.shtml

クレーン横転、１人死亡　川崎の工事現場
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040627-00000019-san-soci

川崎市中原区　移動式クレーン　倒壊　1名死亡
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1088310460/

AGE

野村不動産ってどこ？小規模系？しらねっ。プッ

http://www.gazo-box.com/warareal/img-box/img20040704210409.jpg
http://www.gazo-box.com/warareal/img-box/img20040704210448.jpg
こんなんありますけど

>>679
詳細教えてくれ

千川通り沿いで下り方向左側環状８号線には出ないあたりだったと思う

>>679,680,681
ほれポイ
http://channel.goo.ne.jp/map/map.php?MAP=E139.37.30N35.43.41.5&ZM=7&SZ=1&MT=1650031&sw=3&OPT=e0000011&KN=0&COL=1&P=e21E139.37.30N35.43.41.5

>>666
すみませんが、場所をなんとな〜くで結構なので教えていただけますか？
もしかして検討している所だったら取り返しつかないんで。
池○？

>>678 ここは無能で低所得な人間の来るスレではない。
アパート板へ行け!!!!!!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！

うるせーばか

プラウド中野坂上どうですか？
まだ正式価格出てないけど、予定価格見ると
あきらかに周りに多々ある競合物件よりお高目。

悪いことは言わない。野村不動産は、マジやめとけ。

>>686
プラウドは略必ずといっていいほど高めで内装ゴージャス。
嫁は気に入ったが？

駒込の値段びっくりしたよ。いろいろＤＱＮマンション見たが
ここは絶句。作りも安っぽくあの値段。４０周年Ｐはボッタクリだ。
やっぱニコタマタワーがいいな。

野村購入良かったです
(^o^)

目白下落合の古河社宅跡地にプラウド建つんですか？
もし建つなら、是非とも古くからの由緒正しい山の手高級
お屋敷街である目白近衛町の歴史と伝統に相応しい、威風
堂々たる最高級物件をお願いします。
容積率を最大限に活用しようとして敷地一杯一杯にせせこ
ましく建てるのではなく、十分なゆとりある配棟計画とし、
植栽等も長らく目白住民に親しまれて来た既存樹木を最大
限に活用して、緑溢れる素晴らしい環境を維持して欲しい。
あと、ここの地下はおとめ山公園の湧き水の水脈が通って
いるとの噂もあるので、是非おとめ山公園の水脈が守られ
るよう、基礎工事等に際しても、あまり地下深く掘り下げ
ないように配慮して欲しい。
周辺は三井のフラッグシップたるパークマンション、三菱
のパークハウス、住友最高峰グランドヒルズ、東急トップ
ブランドのプレステージ、バブル期一世を風靡したドムス
等々、由緒ある真の山の手高級住宅街に相応しい超高級億
ション目白押しなので、是非野村にもこの素晴らしき立地
に相応しい最高峰のマンションを作って欲しいゾい。

プラウド代々木上原の情報欲しい。　わんわん

野村のマンソンはいいよね。
最近場所もいいところに立つし。。
代々木上原ハウスいいですね。それと下落合も
プラウドにするんですか？それともハウスですか？

新宿区下落合界隈は、明治期以降、皇室・宮家・貴族華族・旧武家・
旧公家関係者、高級官吏・上級外交官・高級軍人、帝大教授・学者・
研究者、医者・医学者、裁判官・検察官・弁護士、芸術家・画家・
文学者・詩人、中央銀行・政府機関幹部役職員、財閥系大手企業役員・
経団連会長関係者、歴代内閣総理大臣・閣僚経験有力政治家、外資系
金融機関幹部社員、メディア関係者・著名文化人等が数多く住まって
来た、日本を代表する、古くからの歴史伝統由緒故事来歴に満ち
溢れた真の山の手高級邸宅街です。都心とは思えぬ程緑深く閑静で
落ち着いた佇まいを今に伝える気品溢れる都内高級お屋敷街の最高峰
の一つです。事実、この度野村が取得した土地の真向いにある超高級
集合住宅は旧伏見宮家所領であり、近隣には今上天皇陛下が幼少時
ご在寮された旧学習院昭和寮も現存し往時を偲ばせています。
また、公家界の名門中の名門・古くは遠く藤原鎌足にまで遡る五摂家
筆頭の家柄にして、学習院長や貴族院議長等を歴任した、内閣総理
大臣を輩出した細川家とも姻戚関係にある近衛公爵邸（近衛文麿
元内閣総理大臣の生家）跡もすぐ近く。今でも近衛家所縁の大欅が
その歴史と格式を今に伝えます。このように素晴らしい歴史と伝統
を持つ最高級のかけがえのない立地に相応しい、歴史的かつ日本が
世界に誇り得る、史上最高最上最良最善の超高級マンションが、
今まさに野村の手によって具現化されようとしているのです。
野村不動産が全社挙げて威信と社運をかけて取り組む世紀の歴史的
一大プロジェクトが今まさに動き出そうとしているのです。乞御期待。

あげ！

経理財務スタッフ募集しておりますが待遇や雰囲気はどんな感じでしょうか？
教えていただけませんか？

＞＞６９６
ここは、最高にいいところです。働きやすさからいったら
業界トップではないでしょうか？
とくに経理・財務は證券系ということもあり、超一流です。
ご安心ください。

「プラウド」って言うネーミングが、なんて言うか。。
自ら誇りに思うって表現するのが良いのか悪いのか。。
勿論個人的には苦手です。

>>698
同感私も嫌い
ホコリッツー良り威張ってんの？ってかんじ
野村じゃないけど
ブリリアってのもだめですぶりぶり

野村のマン村は質だけみれば、住友とか三井に劣らない気もするけど、社員のレベルはかんなーり落ちるだろうな。

デベ社員なんか、購入したら（場合によっては契約したら）縁が切れまつ。
購入者にとってはどうでもいいことだよ。

>697
待遇面もいいのでしょうか？
極端なサービス残業とかあるのでしょうか？

華原朋美を思いだし、気分が凹む

ここのマンソンはどうして割高超強気価格なんでしょうか？
解説して、エロイ人。

そんなにエロくはないけど、答えると、
超強気価格でもこれまでほぼ完売できているから、
安値にする必要ないってことだろうな。
チープな物件がよければ、そういうデベ物件選べばよい。

ここは企画力がすばらしい。
なんかなんでもないﾏﾝｿﾝでも
立派に見えたりするもんな。
たとえば代々木ハウスなんて
玄関は立派だし。

野村が社運と威信を賭けて開発する、目白近衛町超高級億ションは
いつから販売開始ですか？？？　クビをながーくして待ってますよ。

住吉本町はもう負け組みに分類されました。

＞＞７０７
あなたには無理です

大林と組んだ結構安普請の万損も分譲してるよね、ココ

ウチの近くに最近建った野村不動産のマンションの内覧会を、先月だか
やってたところに偶然通りかかった。そしたら、建物の外の離れたところ
で営業マンらしい若い人が、「とんでもない問題がみつかりまして．．．」
とか携帯で話してた。さすがに他の客がいるところからは電話できなかった
みたい。

近所が騒がしくなるのはイヤだから、碑文谷みたいなのは勘弁してね。

大人気な目白の町に、ついに野村が億ション建てるんだね。
わー、たのしみー！！！

Ａ社（漢字７文字）・野村・Ｂ社（漢字４文字）で組んだ物件で、
近県、山手線の乗降客数ベスト４の全駅まで30分以内の物件なんだけど、
管理会社はどこになるのかコソーリ教えてください。

>712
2chの電波にしか人気が無いのでは？

>>713
見苦しいから、買えないからって僻むなYO（藁！

次に挙げる歴代内閣総理大臣の住居があった、若しくは何らかの深い所縁がある、
歴史伝統格式由緒溢れる都内随一の山の手高級邸宅地エリアはどこ？
山縣　有朋
大隈　重信
近衛　文麿
鳩山　一郎
石橋　湛山
田中　角栄
中曽根康弘
細川　護煕

ココの社員レベルは高いと思うがどうよ？
総計出身が中心か？

>>691
地元住民としてマジレスすると、
あそこの土地は微妙に窪地だ。
大雨が降ると水はあそこに集まって御留山公園に流れ込む。
確かに周囲の高台には各社の最高級ブランドが集まってるが、
あの土地は微妙に劣る。

野村が勘違いして最高級失敗物件をつくることをひそかに願っているｗ

>>717
それでも売り切るのが野村。
ある意味怖えーよ。

>>716
そうです

近衛町億ション、まーだー？？？

周辺の同クラス万損より確実に２−３割割高、それがプラウドクオリティ。

>>721
ってより野村販売部隊の営業力だろ。
やつらの営業力だけは認める。

野村クラスの会社で本体の正社員が営業やってるってのは異常だよな。
普通は販社に任せるのにな。

だから強いのです。ぬるま湯な本体ではダメ。

野村不動産の社内情報、あんま聞かないよな〜
ブラックではないってことか。

営業の男たちは派遣の女性を喰いまくってます。

昔、戸塚あたりに売り出したマンソン。
結構、前評判は良かったな？旧●産社宅跡地のやつ。
結局、その後はどうなったのかな？

で、目白近衛町の超高級億ション情報まーだー？
駒込大規模物件さばいてから出して来るのかな？

住吉本町売れたー？

武蔵境、売れ行きどうよ！
値切りキボン！

プラウド駒込の市川親子のプロモーションビデオ永杉。パンフレットがちゃっちすぎ。
ＰＲ内容が建物よりも周辺庭園のＰＲに終始していて、あやしすぎ。

野村はプレゼンがうまい。で、内装・設備もそこそこゴージャス
若干値段も高め＆値引きなしの強気販売で利益てんこ盛り
笑いがとまりませぬな

>>731
その庭園の隣接地に東建がマンション作ってるぞ。

目白近衛町に建設予定の超高級物件関連情報キボーン！

しかしさー、プラウドって割高物件なのに、何処も彼処も早期完売なんだよね。
何か秘訣でもあるんだろうか？
値引き額が大きいとか？

ところで、野村不動産アーバンネット知ってる？
今、大変、みたいよ！　野村不動産が今度上場するらしいんだけど、今、
国税に睨まれているみたい。
俺の友人がそこの営業マン」なんだけど、様はは取引先より紹介料を貰って
いたらしいんだけど、自分だけ責任を取らされそうだと嘆いていたんで、
会社の暗部の情報も結構持ってるみたい。自宅謹慎されたとかで、腐っていた。
これで、免職なんかされたら、しってるかぎり、おいしいネタくれそう！
弁護士にも相談中なんで、どうなることやら・・・
俺としては、おいしいネタが死ぬほどほしいんで。

>>735
自分もプラウド買ったものですが、
競合の三井の物件と比べて、プラウドのほうが内装のゴージャスさで上でしたよ。
いま流行りの内覧会同行業者も、物件の仕様のレベルの高さは褒めていました。
あと、物件ごとのセールスポイントをおさえていて、広告宣伝は上手いですよね。


（まあ、私の場合、三井の営業マンが？？？で、
　　「三井のマンションは野村とレベルが違う」
　　と威張り散らしているばかりで、具体的な説明は何も無かった一方、
　　野村営業マンは物件の優位性をいろいろな資料でうまくプレゼンしてくれたので
　　検討以前の問題だったのですが　　）


悪いたとえかも知れませんが（ごめんなさい）、
彼女/嫁さん選びでいうなら、貴方は以下のどっちを選びますか？

�@都内高級住宅街でお父様は大学教授のお嬢様
　　目鼻立ちは普通だが、
　　某有名女子大卒、某財閥系商社の社員

�A庶民の下町の娘だが、３サイズ85-58-85
　　目鼻立ちもくっきり、性格も良好

ちなみに私は93％、�Aを選びます。
巨人の上原の結婚をうらやましく思う人間です。
http://www.bitway.ne.jp/meet-download/plala/girls/yamazaki.html

>>737
つーか、普通に営業力の差だと思われ。
三井の物件でも仕様は高いマンションもあるし。
プラウドでも仕様低いのもあるし。
ま、三井のブランド力で割高というのはあるが。
俺が関わった野村の営業現場。
営業終了後、一人一人の顧客について
営業マン全員の前で鬼の責任者が徹底的に詰めていく。
なぜこの部屋なんだ
あといくら出せるんだ
なにが懸念だ
こっちの部屋に振れないのか
他物件検討をどうやって止めさせんのか
どーやってクロージングするんだ
ぬるい答えだと怒号が飛ぶ、灰皿が飛ぶ
賢い純体育会
流石野村證券の血筋。

野村物件が小奇麗でよく見えるんだよねー。
財閥系デベの物件はハンコ押したみたいにみんな同じに見える。
重要なのはアフター対応って気がするけどなあ。

販社の高卒DQN営業マン（歩合給）がマンション売ってる会社と
本体の大卒エリート営業マン（固定給）がマンション売ってる会社の違い

まあ、歩留まり低くてもブランド力と
ローコストの人件費、組織力で売ってく三井の手法も会社としては間違ってないと思うが。

>740
その分割高なのです・・。

>>742
相当に割高 の間違いだろ

学歴コンプレックス見苦しい

>>743
割安な物件でレベルの高いコミュニティを形成された貴方様は、正に人生の勝ち組ですね。
おめでとうございます。
人生の運を使い切ってしまったそうですが、
お幸せに残りの人生をお楽しみください。

割高な物件でDQNが少なく刺激も少ないプラウドに入居したワタシは
ホントに不幸モノで人生の負け組みです。
DQNの人に、もっと沢山入居して欲す〜い！

割高だからDQNが少ない訳じゃ無かろうに。
そんなおつむだから割高物件つかまされちゃったんだろうね。
可哀想に。。

>>746
>>割高だからDQNが少ない訳じゃ無かろうに。
そりゃそうだ。
>>そんなおつむだから割高物件つかまされちゃったんだろうね。
価格が高くても欲しいマンション買えればそれでいいんじゃねーか？
大手の物件は皆、類似物件と比較したら価格的には高いし。
そもそも立地も仕様も同じマンションは１つとしてありえねーから、
割高か割安かなんて本人にしか判断できねー。
自分の価値観で割安だと判断してるから買ってるわけだろ。

プラウドタワー二子玉川の抽選倍率がすごいらしいね。

目白近衛町超高級億ション情報うぷ汁！

>>738
リアル。

>>738
現場のチーフの陰湿な嫌がらせにあって、会社辞めました。

>>751
どこの現場？

>>752
まぁ、チーフの顔ぶれを見れば想像できると思いますので、ご想像にお任せします。

「お前らはどこの大学出てるんだ。
他の販社とは違う、お前らは頭が良いんだ。
どうすれば売れるか考えろ。頭で売るんだ！！」
って教育されるってホントですか？

雨ひどいよー

目白界隈は、近隣の早稲田・音羽エリア含め、数多くの歴代内閣総理
大臣との所縁深い土地柄ですね。思いつくだけでも以下の９人ほど…
(敬称略・順不同）
・山縣　有朋：ご存知フォーシーズンズ･ホテル椿山荘はお屋敷跡
・大隈　重信：隣町の早稲田で山縣と対峙。ホテル(ﾘｰｶﾞﾛｲﾔﾙ)でもライバル？
・近衛　文麿：近衛町に名を残す近衛公爵邸がご実家。その後荻窪(荻外荘)へ
・鳩山　一郎：隣町の音羽に日本政治の舞台ともなった私邸･鳩山会館あり
・石橋　湛山：目白文化村のレトロな趣きの石橋邸は今なお健在
・田中　角栄：ご存知目白御殿。今でも真紀子さんがご在住
・中曽根康弘：首相になる前、高田方面にお住まいでした
・細川　護煕：新江戸川公園･和敬塾･永青文庫は幼少時お過ごしの屋敷跡
・橋本龍太郎：幼少時に下落合の邸宅にご在住だったそうです

目白のグランドヒルズって外壁に御影石を使ってる点や共有部分の廊下に木工パネル使ってる点は
ドムスと通じる所があると思う。

エクステリアは代々木上原のヤツの方が上品だと思うけどさ。

で プラウド目白近衛町はいつ発売？

プラウド中野坂上の評判ってどうですか？どなたか知ってたら教えてください。

目白近衛町ほどではないみたい

プラウドタワー二子玉川の抽選が

ﾊﾟｰｸﾏﾝｼｮﾝ、ﾊﾟｰｸｺｰﾄ、ﾊﾟｰｸﾊｳｽ、ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾙｽﾞ、ﾄﾞｴﾙ･ﾌﾟﾚｽﾃｰｼﾞ、ﾄﾞﾑｽ、
ｼﾃｨﾊｳｽ、ﾊﾟﾚﾛﾜｲﾔﾙ、ﾃﾞｭｰﾌﾟﾚｯｸｽ等の超高級ﾏﾝｼｮﾝが数多く存在する
此処　目白近衛町に、遂に満を持して野村のﾌﾟﾗｳﾄﾞが出来ます。
皆さん、乞うご期待！

738 名無し不動さん 04/10/02 08:59:41 ID:z+1yzczz
>>737
つーか、普通に営業力の差だと思われ。
三井の物件でも仕様は高いマンションもあるし。
プラウドでも仕様低いのもあるし。
ま、三井のブランド力で割高というのはあるが。
俺が関わった野村の営業現場。
営業終了後、一人一人の顧客について
営業マン全員の前で鬼の責任者が徹底的に詰めていく。
なぜこの部屋なんだ
あといくら出せるんだ
なにが懸念だ
こっちの部屋に振れないのか
他物件検討をどうやって止めさせんのか
どーやってクロージングするんだ
ぬるい答えだと怒号が飛ぶ、灰皿が飛ぶ
賢い純体育会
流石野村證券の血筋。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014415171/

で　ﾌﾟﾗｳﾄﾞ目白近衛町は　坪単価幾らですか？

>>764
期待しない方がいいみたいだよ。

野村のマンションコットンハーバーってどうなの？

765たん 高すぎるって　ことですか？
あの立地なら 坪400万円は下らないよね

値段の事でなく建物の事を言ったんだと思われ。

建物がショボイの？
あんなに　最高の　一等地の　立地なのに？？？
はす向かいに　旧宮家領地がある　由緒正しき　最高の　高級住宅地なのに？？？

所詮マンション建つようなところじゃ
高級住宅地とはいえん。

都心部の山の手高級住宅街は 高級マンション街
世田谷大田杉並練馬辺りの田舎じゃないんだからさあ

と、所詮高田馬場と池袋の間にあるチンケな町の信者が戯れ言を申しております。

と 宇奈ね顰眠が 申しております
今日も　見回りごくろうさん

>>773
残念　当方御殿山。

の ホームレス？

そういや 御殿山って 都内にもう一つあるけど そっちの方？

学歴順なら
１．三井、２．地所、３．東京建物、４．住友、５．東急、６．野村。

>>776
エグイ順は？

いよいよ 住友の目白プロジェクトが動き始めたね

野村の目白近衛町プロジェクト まーだー？

あの立地なら 低層三階建て 全50戸くらい？

坪単価は 450万円くらい かな？

きっと 億ション中心で 庶民は手が届かないんだろな

下落合2に清掃工場ありです ご参考までに。

目白電波改め目白糞尿

927 ：名無し不動さん ：04/10/30 21:00:27 ID:???
上落合は目白ではない。ついでに、下落合１もね。
つまり、新目白通りより神田川側の低地エリアは目白ではない。
目白は、あくまでも下落合２−４丁目の南傾斜高台邸宅街のみ。
世田谷で例えれば、ちょうど成城と鎌田宇奈根喜多見のような関係。

新宿区に清掃工場なんてないよ
清掃事務所(事務職のオフィス)なら　下落合や元麻布、田園調布にもあるがね

君の自慢の下落合２−４丁目は、トイレ排水処理場と目と鼻の先、
徒歩圏内にあるのは紛れもない事実だからな、目白糞尿君（爆笑）！

上落合は目白じゃないね
だから何の関係もないな
地方出のバカは教養なくて惨めやね

目白は糞尿まみれ

575 ：名無し不動さん ：04/10/31 11:18:44 ID:???
清掃工場や屠殺場がある 港渋谷目黒世田谷大田とかよりマシだ罠
特に 世田谷には清掃工場二つもあるんだろ ゴミだらけの区だな
目黒は 中目黒や青葉台辺りから清掃工場の煙突がよく見える
風向き次第では 臭いもきつそうだね おめでとう

573 ：名無し不動さん ：04/10/31 08:44:00 ID:???
全く何も分かってないから教えて上げるが　上落合は目白じゃないよ
高台の目白下落合と坂下高田馬場上落合は　全くの別世界
それくらい勉強しましょうね、バカはバカなりにw

601 ：名無し不動さん ：04/10/31 20:05:39 ID:???
このスレには頭の悪い人が 約一名いるようですね
目白の範囲がよく理解できてないようで哀れですね
きっと 地図も読めない 知的レベルが著しく低い
低学歴低知能指数の廃人のような人間なのでしょうね
落ちる所まで落ちた典型例の様な人間の屑塵埃の類ですね
あーめん

港区には　清掃工場　屠殺場　に加え　糞尿処理場もあるよ

お前自身が糞尿

575 ：名無し不動さん ：04/10/31 11:18:44 ID:???
清掃工場や屠殺場がある 港渋谷目黒世田谷大田とかよりマシだ罠
特に 世田谷には清掃工場二つもあるんだろ ゴミだらけの区だな
目黒は 中目黒や青葉台辺りから清掃工場の煙突がよく見える
風向き次第では 臭いもきつそうだね おめでとう

573 ：名無し不動さん ：04/10/31 08:44:00 ID:???
全く何も分かってないから教えて上げるが　上落合は目白じゃないよ
高台の目白下落合と坂下高田馬場上落合は　全くの別世界
それくらい勉強しましょうね、バカはバカなりにw

601 ：名無し不動さん ：04/10/31 20:05:39 ID:???
このスレには頭の悪い人が 約一名いるようですね
目白の範囲がよく理解できてないようで哀れですね
きっと 地図も読めない 知的レベルが著しく低い
低学歴低知能指数の廃人のような人間なのでしょうね
落ちる所まで落ちた典型例の様な人間の屑塵埃の類ですね
あーめん

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50
社員さんのスレ

で プラウド目白近衛町は どんな感じなの？
詳細情報きぼーん！

採用試験（マンション販売）を受けようかと思うのですが
内情はどうなのでしょうか？
女子でも、灰皿投げられるのでしょうかね…。

元女子社員です。
私の場合、灰皿は投げられませんでしたが、それなりの覚悟しておいた方がいいと思います。
色々な意味で。

>793
色々な意味で覚悟…。
もう一度、考えなおしてみます。
ありがとございました。

不動産屋に勤務するってことは、
ここに限らず、覚悟は必要でつ。

で　近衛町のプラウドは　どうなってるの？？？

野村不動産は、三井不動・三菱地所と比べて頭も使わずにすむし、仕事もラク。
それでいて野村證券とほぼ同じ（5〜10％下か）給与水準らしい。最高の会社だよ。

>>797
おまえ、何も分かってない、0点。

>>798
早速釣り１件

おい てめえら この野郎めが　いい加減に 近衛町の億ション情報について どうか教えて下さい

>>800
そんな態度の奴には教えてやらない

目白電波しつこい。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50
関心歓心

野村と地所、どっちのマンションがおすすめでつか？

プラウド近衛町とパークハウス目白近衛町
どっちがおすすめですか？

地所

やっぱ　プラウド近衛町だろ
立地はパークハウスよりいいよ

　　　　　　√￣￣￣￣￣＼
　　　　/￣　　　　　　　　　 |
　　　/ 　　/￣￣￣￣￣＼|
　　　|　 　/　　　　　　　　　|
　　　|　 ／ 　｀　　 　　　´　|
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　　　 (6　　　　　　つ．　　　|
　　　 |　　　　　＿＿_ 　　　 |　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 | 　　　　/＿＿/　　　|　＜　も〜　しょうがないなぁ目白糞尿は
　　　｜　　 　　　 ＿＿＿/　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　／　　　|　　　|ﾛ　　|　　＼
　　|　　　　　￣￣|￣￣　　　　|
　　|　　|　　　　　 |ﾟ ＿＿　:::|　｜
　　|　　|　　　　　 |ﾟ| |:::|　｜
　　|　　|　　　 　　|ﾟ　￣￣　:|　｜
　　|＿__|　　　　　|ﾟ　　　　 　|＿|　　　　　　　　　　　　　　お、おいしいのです＼（＾〇＾）／
　　（　）|＿＿＿/',　＿＿＿（　）
　　　　|',',',',',',　/~ヽ ',',',',',',' |　*　　　　　 彡川川川三三三ﾐ〜 うれしいのです＼（＾〇＾）／
　　　　|',',',',',',　|　　|',',',',',',' |　　*　　　　　川|川／目白糞尿＼|〜
　　　　|',',',',',',　|　　|',',',',',',' |　　　*　　　　川川　　◎---◎｜〜
　　　　|',',',',',',　|　　|',',',',',',' |　　　　*　　　川川　　U　　3　Uヽ〜
　　　　|',',',',',',　|　　|',',',',',',' |　　　　*　　　川川:　　∴）　Oλ（∴ﾍﾞﾛﾘﾝﾁｮ
　　　　|',',',',',',　|　　|／⌒ｖ⌒＼　　　*＿川川:::　　　　　　(;;;;;) 〜
　　　　|',',',',',',　|　／　　　　　　＼ ／　**川川:::　　 　　　(;;;;;;;;;) 〜
　　　　|',',',',',',　/　　　　　　　　　　/　　　川川********(;;;;;;;;;;;;;;)＼〜
　　　　　　　　/　　　　　　　　　　/　　　／:　　 　　;　　 （;;ｾﾞﾝﾘﾝ;;;;）〜￣＼
　　　　　　　/　　　　人　　　　　（　　　（　　　◎　人＿（;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;）〜っ）））
　　　　　⌒~　　　　/ω （　　　　　＼　　＼　　　／　　（;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;）〜
　　　　　　　　　　／　　　（　 　　　　＼　　ヽつ　　　 （;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;） 〜ﾌﾟｩ〜ﾝ

>>797
それを中にいる知恵遅れどもは、
頭を使い、キツい仕事をこなしてる。と
勘違いしてるから、
これほど笑いモノになるんだな。

昨夜のアド街 目白特集良かったネ
こんなに由緒正しい素敵な高級住宅地
はやくプラウド近衛町作ってくれよ！

そんなにパークハウス目白近衛町はよくないんでつか＝

コットンハーバータワーズは日本鋼管が遊休地を放したいがために
土地代を割安にした。例えば７３�uで最上階３２階が３９６０万円。
そのうえ景観は全てベイブリッジ正面、花火だって真正面
こいつは割安。こんなリーズナブルな物件はない。完成時は臨港幹線
道路開通でみなとみらい地区からタクシーワンメーターの距離
将来ＪＲ貨物線が旅客化されれば駅前。売却したってプレミアムが
つく。ラッキーにも抽選に当たって購入した本人が言うのだから
間違いない。７０００万円ならおまえら売ってやるぜ。

これから後ろ2棟が分譲される。こっちは２６階以下は
海が見えないからもっと安くてお買い得だ。住宅金融公庫
も開発地域で特別枠融資だから金利も安い。
http://www.cotton-towers.com/

ほんとか　同じ物件なら日本で誰よりも高く売ると豪語する「野村」
が売ってるのに？確かに建つ前の今は人気沸騰なのは知ってるが。

814　現状では貨物線の旅客化は未定だから、ＪＲ東神奈川から徒歩１５分
ってとこだ。それでも安い。ちなみに倍率はそれほど多くて４倍
オレは２倍だった。確率は結構いいぜ。

野村不動産の物件って、全体的に、収納が少なくないですか？
プラウド代々木上原とか、プラウドジェム代々木公園なんかとくに。

JR貨物って、旅客化の計画あるのですか？
二酸化炭素とか排気ガス南下の問題で、JR貨物って今、大忙しですよ。

そうか？
逆にオレは野村は収納多いと思ってたけど
結構納戸がある間取りが多くない？

最近の物件は 小さい面積を広く見せるため
収納やら風呂やら削ってるから ダメダメだな

>>817
納戸なんて収納力ないよ。
WCも同じ。

（財）都市防犯研究センターのホームページに記載されて
いるデータです。
このデータによれば、１階は一般に考えられているよりも
被害は少なく、むしろ３階などの上層階が危ないようです。
１階は中からも外からも人目につき易いこと、低層階の方
が比較的防犯意識が高く戸締りや防犯対策等もしっかりし
ているケースが多いこと、タワーマンション等では上層階
ほど資産家が住んでいる傾向が高いと泥棒に思われている
こと等が原因でしょうか。。。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
マンションで泥棒の被害に遭った階数は？
１階 ９．１％
２階 １１．６％
３階 ２０．２％
４階 １７．７％
５階 １３．６％
６階 ９．７％
７階 ６．６％
８階 ３．６％
９階 １．７％
１０階以上 ６．２％

野村のマンション買って
不良工事だらけで散々な目にあいました。
フローリングは色がバラバラ。
壁にはビスの突起があちこちに飛び出していました。
天井のクロスは大きくしわが出来てるし。
天井の石膏ボードがくっきり浮かび上がってきます。（野村の仕様だそうです。）
石膏ボードを2重にすればいいが野村は1枚らしい。

突貫工事でやってしまったと工事担当者はばらしていた。
竣工検査なんてやっていないようです。
これでやっていたら怖いけど。。

ひどい部屋は、上階の水漏れで入居前に内装全部やり直したそうです。
当然引越し延期。。。他の住民には内緒で。

他にも営業が言っていたことがうそだったり。
「言った記憶にございません」といわれた。。。
皆さん野村の営業との話は録音か議事録をもらいましょう。

最近クロスに黄色い線（糊のあと？）が多数出てくるのですが
これは不良でしょうか。仕様なのでしょうか？
契約してからの対応が最悪です。
営業は一度も電話も顔も見たことない。。。

もう2度と野村からは買いません。。。
またマンションも買いません。。。
ほかの住民も質の悪さに落胆しています。


愚痴ってしまってすいません。

野村
ダメダメです。

レベルが低いのに営業の態度が偉そうである。

技術系、元ゼネコン、現在デベ勤務ですが、
まー、財閥デベだろうと、
スーパーの施工だろうと
突貫工事の建築物はロクなことにならない。
例え綺麗にお化粧して、竣工検査通ったとしても
躯体がクソ。
どんな事情で工期足りなくなったかは知らないが、
お気の毒に。

その突貫工事物件どこですか？ 碑文谷の話は有名だけど それ以外はどこがやばい？

プラウドジェム代々木公園って分譲中止になったね。
どうして？
分譲再開されることあるの？

一棟売りじゃない？

ところで プラウド目白近衛町の分譲はいつから？

>>826
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103953443/

今ガーデンヒルズにすんでます。築古なんで買い替えしたいのですがプラウドシリーズはいかがなものでしょうか？

目白ｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞかプラウド目白近衛町がお勧めです。
広尾ｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞは 古すぎ あんなとこ住んでは駄目

目白のほうは仕事柄立地的に厳しいです。目白ガーデンヒルズは予算が…

何の仕事ですか？

正直、ここの物件はやめたほうが良いと思います。
営業は本当に口だけです。
調べて回答してもらった内容が違っていたり。。。
宅建行法的にも違反ですよね。

良かったのは立地だけです。

ここダメだな

防衛庁隣に作るか？
住民全員公安にマークされるよ
ｱﾌｫ決定だな

プラウド代々木上原完売だそうです。
勝因は？？

代々木だから

>>836
少し小さめで、少し安めなのが良かったんでしょうね。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072696368/l50
もっと最高ですが。

>>835
これですね。
ttp://www.progoo.com/rental/img_bbs2/reg.php?pid=3379&parent_id=257&mode=thread
どんなものになるのか、ちょっと興味ある。

モデルルーム見学の予約電話いれてみたが、応対がバカすぎる。
客をなめきっている。
こんな相手に儲けさせるわけにはいかねーな。金はあるけど、やっぱ買うのよそう。

とりあえず販売価格が最高だってことは認める

目白近衛町物件はどうなってるの？

野村は竣工前に値下げするよ
これはいいこと？悪いこと？

当たり前のことです。
竣工売、棟内販売でなければ、それは売れ残りですから。

自作自演もいい加減にしたまえ＞当スレ１

なんでこんなに品質が悪いのだろう。
営業は記憶喪失だし。。。
住んで半年であちこちボロが。。。

プラウド日進どうですかね？

プラウドクラブに入会しました。

自信過剰な名前が恥ずかしいというか図々しいですね。

最近流れてるTVCMがなんかｴﾛい。

エロいっていうか、あんなCMでブランドイメージあげようとしてるのかねぇ。。
前のもそうだけど、野村のCMってセンスなくない？

千代田区富士見２丁目タワーに期待してます。
まるで話題にもならないので頑張ってよい物件にしてください。

年度末決算セールの時期でございます

完売後キャンセル物件
・プラウド目白台、2LDK(8F最上階)/84.18m2/9020万円 (竣工済)
・プラウドジェム世田谷経堂 1LDK(5F)/39.88m2/3290万円
・プラウド門前仲町 2LDK(3F)/73.22m2/4650万円 , 3LDK(3F)/75.60m2/4650万円

竣工間際〜竣工後がんばれ中
・プラウドシティ上池袋 (5戸)
・プラウド錦糸公園 (3戸)
・武蔵野ガレリア (25戸)
・デライトシティ (15戸) (竣工済)
・プラウドシティ柏 (19戸)

億ションな別世界だが適当に売れてくれ
・The HOUSE 南麻布 (3戸)

以上公式Webより。こうやって並べても完成在庫少ないなぁ…これが野村パワー?

ついで。

今年度完売して消え去ったもの
(港区)　　プラウドジェム三田聖坂
(文京区)　プラウド本郷壱岐坂、プラウド本郷真砂坂
(渋谷区)　プラウド代々木上原
(中野区)　プラウド中野坂上
(目黒区)　ザ・諏訪山レジデンス
(世田谷区)　プラウドタワー二子玉川、プラウド成城
(豊島区)　プラウド千早町
(足立区)　プラウドシティ梅島
(江東区)　イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
(調布市)　プラウド調布国頭
(府中市)　プラウド府中の森公園
(川崎市)　プラウド武蔵小杉、プラウド新百合ヶ丘
(横浜市)　ガーデン青葉台、コットンハーバータワーズSE棟,SW棟,BE棟
(戸田市)　プラウド戸田公園マークス
(市川市)　プラウド市川菅野
(千葉市)　稲毛台ハウス、プラウド検見川浜、幕張ベイタウン パティオス・グランアクシブ 1番館・2番館

多少誤差(2003年度からの物件とか)あるだろうが、こんなもん?
おっそろしい数だ…

プラウド近衛町は いつから販売開始？

プラウド津田沼のモデルルーム見てきた。
野村の物件は初めて見たけど、梁がけっこう天井から突き出してるのが
気になったのと、台所などダクト類の取り回しで天井の低くなってるところが
多い感じ。
野村のマンションってみんなこうなの？

プラウド青山情報、だれか教えて！

梁がけっこう天井から突き出してるのって、せこいマンションだね。

>>857
当たり前だが、
物件による。
都心の高額物件と、郊外ファミリー物件で同じものは作れない。
売れるものが売れなくなる。
三井、三菱と違って野村の場合、プラウド、プラウドジャムの2種類しかブランドがない。
よって、だいぶ仕様が違う物件でも同じプラウドというブランドとなる。

ブリリア小日向はどうでつか？

>>861
それ、確か億ションだよな。
立地は小日向の一番いいところ。
仕様は最上級グレードなはず。
つーか、スレ違いだろ。

MRのキッチンが凹字で、角のスペースに何も物が入らないスペースがあったので、「ここは無駄ですね」といったらNの営業さんは「おっしゃる通りです」と返してきた。
そのマンションが二本の活断層にはさまれていることを主張したら「おっしゃる通りです」ということだった。
その営業さんは、同じ時期に販売している同地域の他社マンションの悪い点ばかりを説明していた。
結局、そのマンションは一日で完売したらしいが、私は買う気がしなかった。営業さんの素直な対応が良かったのか、活断層の情報が出回ってなかったのか....

>>863
おまえ、意味ワカンネ。

そこのN万を買った人お馬鹿チャンてことじゃないの？
むきになるあんたもN万？

残念！下さん会社変わったんだね。
http://www.cabrain.co.jp/president.html

下は成功だよ。先般、ヨシと会ったが、以前とはかなり変わっていたね。
野不よりも早く上場してやるって言ってたし。ノム系のJAFCOなどもおしかけているらしいので
かなりの規模になるんじゃないかねえ。野不よりも時価総額で上回ったらお笑いですよ。
本当に。まあ野不出身のベンチャー社長だからねえ。応援したいよ。下と上手くやっているかどうかはしらんが。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50
感動的だからおしえてあげる

ﾌﾟﾗｳﾄﾞ文京春日はどうですか。

最近マンション売れてますか

うちのマンション、辞書と乃村と東京建物の合作です
それだけが購入動機だったような、、、
だってやっぱり無茶はしないと思う。

代表取締役　吉岡　政晴

昭和44年東京生まれ。埼玉県入間市で育つ。
平成5年に慶應義塾大学商学部卒業。
同年、野村不動産株式会社に入社し、マンション事業を担当。
平成10年に大手人材派遣会社に転職し、医療分野の人材派遣事業などを手がける。
平成11年に独立。
医療従事者向けの転職斡旋事業を中心に業務の多角化を図っている。

プラウドを購入しようかと思ってますがやっぱり相場よりも
高いわけ？野村って。他の業者から言われたんだけど

プラウド近衛町 まーだー？

高いよ、でも高くても欲しければ買えばいいんじゃない？
財閥系大手の物件はどこも高いし。

混沌ハーバーの営業電話うざいんだが。
あんな駅から遠いところ買わんよ、普通。

>>875
財閥系？って思たけど、調べてみると、野村って、
戦後の財閥指定を受けているんだね。
知らんかった。

野村不動産「傾く億ション」で住民提訴−欠陥マンション集団訴訟（週刊現代2/19)

って詳細きぼんぬ

碑文谷ヒルズサレジオ通り
のことじゃないかな〜？
違ったらスマソ。
ググったら色々でてくるぽ
http://www.google.com/search?hl=ja&q=%E7%A2%91%E6%96%87%E8%B0%B7%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA%E3%82%B5%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%82%AA%E9%80%9A%E3%82%8A&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

やっぱりこの会社も駄目だな。三菱と大して変わらん。
いや、今はリコールで必死に頑張ってる三菱の方が立派かもな。

N村？
あの、竣工前に値引きするところ？

竣工売り、棟内販売でない限り、
どの会社も竣工前は値引きするもんだが。

野村の一戸建てプラウドシーズン市川菅野はどう？

>>882
するわけないじゃん、Nだけだよ

>>884
あんまり世間知らずをさらけ出すなよ
読んでるこちらの方が恥ずかしくなる

>>884
建確後すぐに販売開始して、
竣工前にもなって売れないものを
値下げもせずにどうやって売ると？
入居がはじまれば、中古感、生活感でて
さらに売れなくなるのは明白。
販売経費もかさむ。
売れる値段でさっさと売って資金回収。
根性で売れればだれも苦労しない。

　ここの営業には、はっきり言ってだまされた。不信感でいっぱい。

営業というか、不動産屋の言うことを
そのまま信じるのはアホのすることでしょ。
不動産屋の通称は千三屋。
千のことを言って、ホントのことは三つ。
全部自分で裏を取らなきゃダメだよ。

野村

財務省のHPに千都の杜らしき土地が大量に売却されている。
これってどういうこと？　　　
http://202.213.251.17/mof-kantou/8036/tochi/list.asp

平日やっているマンション販売の抽選は、信じていいの？。

>>890
野村がやばいってこと？教えて頂戴！

マンションコミュニティという掲示板で、野村のマンション（プライムフォート千里○央）の
手抜き工事を指摘する現場の人間のタレコミがあった。
一時騒然となったが、今は何事もなかったようにあたりさわりのない話題になっている。
一体何があったのか？

↑
１のしわざ

>>890
おそらく区画整理地内の地主が、相続税？を
払えなくなって物納したと思われ

これは買いだろ
千都の杜でこんな金額では買えないよ

だまされるなよ。

　　ここの営業の言っていることどれぐらい信じたらいいの？

営業の言うことなんてそのまま信じていいわけないじゃん。
自分で調べな。

ばーか。

http://www.taisei.co.jp/cmtime/column/tower/2002/1010.html
の衝撃的な事件ってどんなことなんですか？

隣のコラム嫁
ここテラス恵比須の丘か

醜戸の精神錯乱状態を見ることが出来ます。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113319161/

まじめに質問している人に失礼な書き込みするなよな

野村アーバン＞三井不販＞東急璃バブル＞住友不販で決定！

嫌われ者が多く住んでるらしい。

　 llllllllllll）
　　　　　　　　　　　　　／lllllllllllllllllll）
　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　｜　　　　　＿＿＿＿／　　　　＼＿＿＿　｜
　　　　｜　　　　＿＿＿＿＿　　　　　＿＿＿＿　｜
　／￣｜　　　　　　゜　　　　　　　　　　　゜　　　　　｜＼
｜　＼｜　　　　　＼＿＿／　　　　　　＼＿＿／　｜　｜
｜　　｜　　　　　　　　　　　　／　　　＼　　　　　　 ｜　｜
｜　　｜　　　　　　 　　 　　　＼´　　｀／　　　　　　 ｜　/
　＼＿l　　　　　　　lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll　　｜_/
　　　 ｜　　　　＜llll（￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣）llll｜　　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　／｜　　　　　　lllll｜￣￣￣￣￣￣￣￣／llll　　｜　　＜　>>874　自分で調べろ！！！
／　　.｜　　　　　　lllllll＼／＼／＼／＼／/llllｌll　　｜　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　｜　　　　　　lllll｜　　　　　　　　　　/llllllｌ　　/＼
　　　　　＼　　　　　　lll（￣￣￣￣￣￣￣）lllllll　/　　　＼
　　　　　　　＼　　　　　lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll.／　　　　　　＼
　　　　　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿_／　　　　　...　　　　＼
　　　　　　　　　　.＼　　　　／￣＼　　　.／　　　　　　　　　　　　.＼

プラウド駒込第４期ホームページみたが、３Ｌばかりでつまらん。
あとリビングはもう少し削っていいから収納がほしい。

某モデルルームを見学した後
営業の人と話をしていたら
「お客様にとってマンションを購入するということはどういうことでしょうか？」
と前後の話とは脈絡なく突然聞かれた。
あまりに唐突過ぎて相手の意図するところがわかんなかった。
だいたいそんな禅問答みたいな質問いきなりされてもね〜
文学青年崩れみたいな感じの営業マンだったけど
なんかうざくなってここのマンソンはやめようと思った。
ちゃんとした実務（今後の購入に伴う事務処理）できるか不安になったし。

駒込は そろそろ完売しそうですか？

野村はいいですよ＾＾
決して怪しいもんじゃありませんよ。エヘヘ

野村不動産の営業マンとつきあっていますが、ほとんどほとんど休みなんてないし、帰りも遅くろくなことありません。しかも、なんかえらそう

分かれなさい

スレチかもしれませんが野村の社員さんに詳しい方いらっしゃいますか？

どんなことでしょうか？何か役に立てれば彼に聞いてみますよ〜！会社のことなら、聞けば何でもこた
えてくれます。

野村いいじゃん。へんな財閥系よりよっぽどいい。
内装もセンスあるし。。。

JRじゃないが、会社の体質で評価してしまいがちだが
営業マンによって全然違うと思います。
私は野村の一営業マンは熱心で一番素晴しいと思っています。

一営業マンてどこの人ですかぁ？私の彼は営業マンとしては一流だと思います！私は、都市計画の設計者なのでなんとなく仕事の話が分かち合えるけど・・・営業マンとして彼のことはひいき目抜きにして誇りに思います。

販売力がすごいんだろうね。
超割高物件が即日完売するんだから...

駒込が竣工前に完売したら本当にすごいと思う。

仮称）武蔵小金井プロジェクト＜野村不動産＞ってどうですか？
なんでＨＰがないの

プラウド南青山は即日完売。

野村の営業マンの方、教えて下さい。いつもいつもどうしてそんなに遅くまで仕事して、しかも休みがなかったりするのですか・・・？

仕事が好きだからです。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l50

私は、全盲なのですが、
野村不動産のWEBSITEを訪れても、
ほとんど画像（Flash?）で作られているので、
どんな情報があるのかさっぱりわかりません。

>>925
そんな迷惑なこと言ってるんじゃないよ。
バリアフリーなんて、幻想なの。
だいたい、カタワがマンション買ってどうするの？
あんたみたいな人が買わなくても売れてるんだからいいんだよ。
うぜえなまったく。

>>908

>営業の人と話をしていたら
>「お客様にとってマンションを購入するということはどういうことでしょうか？」
>と前後の話とは脈絡なく突然聞かれた。


それが単なる営業話術のネタじゃないとすれば、その営業の人、社内
研修か社員教育でよくある類の訓話を「精神注入」されたんじゃない
のかなぁ。無能だけどいい人かもよ。

色んな人がいるでよ

野村の営業マンなんて大嫌い！！

野村の営業マンにふられたのか？

野村の物件は、青山も含めて企画段階ですばらしい。
ここ最近のだと、青山、高輪、南平台、代々木かな

文京春日、モデルルーム閉鎖につきキャンセル物件、先着受付中。と、なっているけど、売り出されている３件は、ずっと売り出されており、広告にも出ているけど、
　売れ残ったのか、それとも、本当にキャンセルなのか、いったいどっち？
　

>932
うちに来てる広告も、今まで３戸売れ残ってたのが突然
キャンセル３戸になってる
キャンセルと書いたほうが、泣く泣く諦めたお客さんの
物件ですよ＝希少価値有りと言いたいのだろうか？

野村の社員の方がいたら教えてください。

　プラウドシティ大泉学園の脇にできる区立保育園ですが、
なぜこの区立保育園の設計に野村不動産が口出しするんでしょうか？
一般の区民から見ると非常に不可解です。
保育園からマンションに直接行けるマンション住民用の通路を造るらしいが、
なんでこんなもんを区立保育園の敷地の中に作るんですか？
それに保育園が何年か先に廃園になって建物が用途転用されたときに、
マンション住民の意見を優遇するような取り決めがありますが、
どうしてそこまで野村は区の行政に口出しするんでしょうか？
逆に言えば、練馬区がどうしてこれほど野村を優遇するのか疑問です。
これって一般市民の感覚で、過激な言葉で言えば「癒着」ですよね？

どうか野村の社員の人、説明してください。

野村が金出しているから問題ないんじゃ？

>>935
練馬区は、野村が出している金は、通常公園にしたときにかかる金を
だしてもらっているって説明しています。野村が出している金は、もともと
払わなければならなかった額でしょう？　それに金を出せば行政の政策を
変えて良いということであれば、これはみんな金出して行政の政策を
買収を始めると思いますよ。私も金出すから、うちの子供保育園に入れて
もらいますね。

>>934
野村は商売敵だから、どうでもいいんだけど、
おっしゃっている意味が今一理解できません。
なにに対してそんなに腹を立てているのですか？

ちなみにマンションに行政が配慮するのは
そこに住む人が区民である以上、行政としても当然だと思います。
将来的に配慮するという取り決めも
野村としては、将来そこに住む人に代わって取り決めをしているわけでしょ。
例えばあなたの家のお隣にごみ処理場が移転してくるとしたら、
当然、反対しますよね。
行政に口出しするのは、その土地の所有者であれば当然の権利だと思うのですが。

　>>973
　　そりゃ、練馬区がマンション住民以前に、周辺住民に配慮していれば、
周辺住民も納得しますよ。でもマンション計画が公になる前に、練馬区は
勝手に、業者と勝手に公開空地を保育園に用途転用することを決めて、
周辺住民はつうぼ桟敷ですからね。まあ普通は怒るでしょう？
しかも周辺は第一種低層住宅地域ですよ。そこに第二種住居地域で合法
とはいえ、隣接していますからね。それに野村と組んだ長谷工のやりかた
がかなりヒンシュクを買ってますからね。ここで一言ではいえませんが、
「行政に口出しするのは、その土地の所有者であれば当然の権利だ」と
いうのは全く理解できませんね。公開空地の使い方を業者が指定できるんですからね？
それなら公開空地を公園にするなんて業者はいなくなりますよ。

おれは事情を知らないが、普通に考えれば、
行政側が保育園が不足しているから、
公園じゃなくて保育園にしてくれって
野村と長谷工に頼んだんじゃないか？
文句言うなら区に言えばって感じるんだが？

>>939
でもその保育園の定員５０名のうち、およそ２７名がこのマンションから
来る住民を想定して建てられているとしたらどうですか？
　結局いままで待っていた普通の区民はやはり入るのはかなり難しい状況
ですよ。もちろん国も文句を言っています。こんなところに２億円かけるん
だったら、もっと駅近でだれもが使いやすいところに保育園つくれってね。
マンション住民を前提に作られる保育園なんて、聞いたことないでしょう？
そりゃ野村と長谷工にとっては公園よりははるかにＰＲの価値もあるし、
おいしいですよね。

>>940
　　もちろん区にも文句を言っています　の間違え

なんかひとりで文句ぶちまけて、ひとりで盛り上がってて
結局このレスで何がしたいのかわからない。。
もういい加減この話題も終わりにしたら？
読んでても「だから何？」「勝手にやれば？」って思ってる人が
大多数だと思うんだけどねぇ。。。

こういう頭のおかしな近隣が居ると
ホント、大変。

迷惑厨ｲｸﾅｲ

不動産業者の思惑とおりに行かない住民がいると
すぐにおかしな近隣とか言われますね

ここって練馬区スレ？

942 943
野○マンセーって、キモイな。消費者にとってはネガティブ情報
のほうがよほど重要だと思うのだが。

保育園の事で言いたいことがあるのなら、直接、営業マンに言ってほしいです。

施工悪いとか
営業に騙されたとか
そんなネガティブなら歓迎だが、
ここで騒いでいる奴の言ってる事が
俺のマンション選びにはどう考えても結びつかない。

言ってることも要領を得ないし
学生時代、某メーカーのお客様相談室でバイトしてた俺としては
よくいた「頭のおかしなクレーマー」そのもの。

>>949
こんなところでマンション選ぶなよ。

いいじゃん、野村のおかげで保育園できるんんだから

保育園はいらないよ、公園に戻してくれよ。

　それに別に野村が保育園本体の建設に金だしているだけではないし。
野村が出すのは、マンション住民のための通路だけだ。その餌に
区がくいついてだけ

正直、野村ってすごいなとしか思わないんだが。

もしかして野村の宣伝か？
凄腕野村不動産は、マンションの住民のために行政さえ動かし、保育所を設置。
業界紙とかに美談として取り上げられそうな話題だな。

>>955
っていうことは、公開空地に保育園建てるのって裏技なの？
　
　

愛知県一宮市にある　鵜飼土地開発は客をだましにだましている
悪徳会社だけど、みんな広告にだまされてるーーー！！
でも、支払いも現在遅れているみたいだから、もうすぐ、倒産する可能性が
非常に高そう。はやく倒産をすれば、だまされる人が減るのだけれど。。。。
社長の鵜飼繁暢というやつは、不動産業界の恥さらしじゃ
鵜飼土地開発で賃貸アパート・マンション　ちんたいを借りたい人は少し覚悟が
必要、土地を購入するのは、あとあと、とんでもないことになります。
一度、ためしに購入をしてみてはいかがですか？不動産屋不振になりますから、

>>955
　　さすが野村は最高ですね。行政から保育園を獲得できる凄腕は、
マンション住民にも十分アピールできるでしょう。

>>932,933
　平気で嘘つく野村不動産。これが事実なら法律違反？

最近すごい勢いでマンションの供給を増やしてるよね！だからマンション建設で近隣から反対や要望があがっても
聞く耳をもたず、強引に建設をすすめているという話を聞くが実際どうですか？

　>>959
　　前イトーヨーカドーで、バーゲンだから一見安売りしているように見せかけて、
実は普段と同じ値段で売っていたばれて、摘発されたよね？
　ちょっとケースが違うが、同じ商品をお買い得に見せるようなやりかたは
同じだと思うな。誰かイトーヨーカドーがどの罪状で摘発されたか
覚えている人いますか？

同業者だけど野村は仕入れの力が相当ある。

野村不動産の人達はみんな頑張ってますよ！

ttp://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/sagami-ono/

ここってどう？
隣の東林間はかなり大規模なんだけど。

野村不動産の府中営業所（？）の方、もしくは、だれかくわしい内部の方、府中営業所ってどんな部署なんですか？どうしても納得いかないことがあってできれば仕返しいたいんですよ・・・もちろん個人的に。なんか教えて〜

ぜひとも府中営業所にいる人にこたえてほしいねえ

野村不動産のマンションの住人です。
住み心地きわめて良好です。
営業の方にもとてもお世話になったし、
建物の使用も申し分なし。
関連のインテリア（長谷工関連？）部門は
値段が高いので、そこはちょっと×かな？
もっと、安くしてくれれば、いろいろ歩き回らなく済んだのに…。
野村でやってもらいたい。や・す・く

好立地、しっかりとした造り、でも間取りや天井高は多少抑えて
買いやすい価格にしてるところがうまい。

内装のセンスは割りといい方だと思う

社員にいい男が多いしネ！

>>970
お、俺のこと？？

そ、そうですっ！！　お仕事がんばってくださいね

私も野村不動産にお世話になりました。
おかげ様ですごくはやく相続物件を良い価格で売却してくださいました。
さすが！ってかんじです。営業の人は仕事もできるし、すごく良い人だったし、
それになかなか素敵でしたよ。
もし私が独身で若かったら、アプローチかけたと思います。はい。

売れ残り物件をキャンセル物件として販売しちゃだめよ。

うちの物件、売れ残り物件なのですか？
ペット不可ということでキャンセルはありましたけど。

へぇ〜　ペット不可の物件なんて、あるの？

文京春日だよ。

いいえ、赤坂です。

979

980

age

982

[周辺環境に対する配慮もＡＡＡ]というのは違うでしょう？
プラウドシティ大泉学園では周辺住民ともめてます。
マンションの建設の際に練馬区に出した公開空地に保育園を建てさせて、
その保育園の敷地に勝手にマンション住民用の通路を造らせようとしてますからね。
マンション住民への便宜を練馬区の税金でやらせようとしています。
http://plaza.rakuten.co.jp/nerima1818

住民だって区民なんだからいいじゃないか。　アホか

985

特定の業者の利権に絡んだ住民の為に税金を投入することが
問題だと思われ

987

【東京】　中央線沿線統一スレ　【高尾】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1119671425/l50

私も野村不動産の物件に住んでます。営業マンはとてもさわやかで色々と親身に相談にのってくれましたよ。
契約は契約の方がいたので安心して最後までまかせました。
お客の日程にあわせて休みだったのに打ち合わせしてくれました。

野村、三井、住友は比較的良心的ですよね。
大○、地○はちょっとお高くとまってて、知識が無いとなめられる。
藤○、東○は売るのに必死ってかんじで、焦りが感じられる。

私のマンションﾃﾞﾍﾞに対する感想でした。

以上

プラウド新小岩ってどうかな？

新小岩ってだけで駄目だな。悪い事言わないからやめておけ。

993

994

マンション住民ですが他社と遜色なし中古になって下げ幅拡大
新築価格が高すぎ設定と思われ

996

997

998

999

次スレよろ

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。