埼玉高速鉄道沿線に住まう

1 ：名無し不動さん：02/02/07 12:26 ID:3kMIPacc

正直、安いんだろ？いいところ教えろ。

2 ：名無し不動さん：02/02/07 12:34 ID:???

http://w-cube.net/cgi-bin/up/upimages/101071818716977.jpg

3 ：名無し不動さん：02/02/08 16:11 ID:Cw0UZr4P

正直、やめたほうが良いとおもうが‥‥

4 ：名無し不動さん：02/02/08 16:19 ID:???

正直、やめましらた。

5 ：名無し不動さん：02/02/08 16:26 ID:kbMdNcI6

南鳩ヶ谷とかダメ？
けっこうよさげな戸建てが出てるんだよね…しかも安く。

6 ：名無し不動さん：02/02/08 16:31 ID:???

埼玉入って一駅目は？
その辺狙いたくなってきた。

7 ：名無し不動さん：02/02/08 20:07 ID:HVnfPGv2

>>6
治安悪いみたいよ。
ちょっと前に、駅帰りの人を狙った暴行事件あったって聞くけど。

8 ：名無し不動さん：02/02/12 14:03 ID:8a/zhFE7

元郷ですか？
友達住んでます。

9 ：名無し不動さん：02/02/12 14:09 ID:???

>7
暴行事件程度のことならどこでもあるでしょ？
皆無の場所があったらオセーテ！

10 ：名無し不動さん：02/02/12 16:26 ID:???

＞９
そこ以外だ。

11 ：名無し不動さん：02/02/12 16:32 ID:???

>10
＝人が住んでない所。

12 ：名無し不動さん：02/02/12 17:08 ID:???

川口元郷～鳩ヶ谷あたりだったら、営団＋２１０～３００円くらいだから
実は物件価格・通勤時間も考えるとかなり買い得感がある。
他のＮＴ沿線のようにゼロから開発したわけじゃなく、もともと
ロードサイド経済がある旧市街地だから生活インフラには
困らないし。
だいたい↓の値段で、都心どこでも行ける感じ。
川口元郷－大手町　４４０円　
鳩ヶ谷－大手町　５３０円　　　
浦和御園－大手町　６９０円　

13 ：名無し不動さん：02/02/12 17:22 ID:???

　　　　埼玉高速　東葉高速　北総線　京成　　都営地下鉄
初乗　２１０円　　　　２００円　２００円　１３０円　１７０円
６ｷﾛ　３００円　　　　３５０円　３７０円　１８０円　２１０円　　
10ｷﾛ　３８０円　　　４９０円　　５００円　１８０円　２６０円
15ｷﾛ　４６０円　　　６１０円　　６３０円　２５０円　２６０円
16ｷﾛ　－－－　　　６１０円　　６３０円　３１０円　３１０円
26ｷﾛ　－－－　　　－－－　　７６０円　４２０円　４１０円

※北総線は京成・都営を経由するため実質ははるかに高い。
※埼玉高速の接続駅赤羽岩淵から大手町は２３０円
※東葉高速の接続駅西船橋から大手町は２９０円

14 ：名無し不動さん：02/02/13 00:24 ID:q2irrmQ3

マジレス。沿線に共通しているのが低地、地盤悪し、川多し。区画整理地は東川口を除きほとんどなし。川口～鳩ヶ谷は工場、倉庫多し。おまけに埼玉南部は評判悪い建て売り業者多し。賃貸で割り切って住むならともかく、戸建て購入はやめておいたほうがいい。

15 ：1：02/02/13 09:49 ID:PXhYf4Al

賃貸だ。
問題が多いのはじゅうぶん承知の助

16 ：名無し不動さん：02/02/13 09:54 ID:???

川口元郷のエルザタワーだけはやだよ。

17 ：名無し不動さん：02/02/14 09:57 ID:svdCEJQn

ｴﾙｻﾞタワーの広告は。。。

18 ：名無し不動さん：02/02/14 11:03 ID:???

北総はアウト。
埼玉高速の都内よりはセーフ。

19 ：名無し不動さん：02/02/14 11:11 ID:???

鳩ヶ谷近辺は第二の戸田になる。
バス便と工場・倉庫の地が、埼京線で住宅街になって環境が向上中。
変なマンション業者が来て、勝手に未来図を描いて発展後の価格で
売ってるわけじゃなく、発展前の価格で買えるから鳩ヶ谷近辺は面白い。

買ってから発展するのが新線の魅力でしょ。もともと市街地だから
日常生活のインフラには困らないし（北総・東葉線との大きな違い）、
大規模開発でないからゴーストタウン化も無い。

20 ：名無し不動さん：02/02/14 13:36 ID:svdCEJQn

　鳩ヶ谷にいいアパート見つけたんだが
5年後にはそのアパートは区画生理でなくなっちまうらしい

5年だけだがそこに住んでみるか。。。

21 ：名無し不動さん：02/02/14 18:27 ID:???

>>17
まだ広告してんの？あそこ。

22 ：名無し不動さん：02/02/15 15:04 ID:3cNJNhNl

うちの会社でやってる...

23 ：名無し不動さん：02/02/16 20:09 ID:L7DxYIuw

南北線沿線に住む自分としては、
この路線のせいで電車が混むようになったので
ちょっとむかついている。
それでも、京浜東北線や埼京線よりはずいぶんましだが。
実際、都内への通勤には便利だしね。

24 ：名無し不動さん：02/02/16 20:48 ID:/tIWcN2P

浦和美園のあたりは大規模な開発が予定されてるのでは。
数年後ぐらいから区画整理とか始まるみたいです。

25 ：名無し不動さん：02/02/19 23:22 ID:sUp3HpnD

お買い得

26 ：名無し不動さん：02/02/19 23:27 ID:sUp3HpnD

>>24
確か,住宅供給公社だったようなきが。
　確実に浦和レッズファンによって占拠されるので、
サッカーに興味のない方、
埼玉をださいと思っているような方は
住まうことを差し控えるべきです。

27 ：名無し不動さん：02/02/19 23:37 ID:2QEgH1DN

俺は赤羽から都内に通っている。
埼玉高速鉄道とつながってから、乗客の層が悪化した。
マナーの悪い客の率が倍増してます。

28 ：名無し不動さん：02/02/20 00:12 ID:Hu2/TMRF

赤羽って埼玉だろ？

29 ：名無し不動さん：02/02/20 00:40 ID:EWNHs64S

>28
だからどうした？

30 ：名無し不動さん：02/02/20 11:02 ID:bO3g4d66

東川口駅の東川口4丁目あたりって大雨とかで
大変なことになったりするんか？
アパート一階借りたらやばいかな。

31 ：名無し不動さん：02/02/20 18:06 ID:???

>>30
東川口住んでたけど、別に平気だったよ。
でも、武蔵野線の高架下に「冠水時は通れません」っていう看板があったなぁ。

32 ：名無し不動さん：02/02/20 18:10 ID:???

東川口だと、武蔵野線も使えて便利だよ。
旦那は白金高輪まで通勤してたけど、毎朝必ず座れるって言ってたよ。
もちろん帰りも。
ただし電車賃は激高いので、交通費全額負担の会社じゃなかったら
絶対沿線には住めません

33 ：名無し不動さん：02/02/20 20:36 ID:???

>>13を見る限り、運賃は高いけど、最高クラスではないね。
東川口だと痛いけど、鳩ヶ谷近辺なら問題なく住めそうだ。
まあ東川口だったら、交通費全額出してくれる会社から
転職したら武蔵野線にすればいいだけか。

34 ：名無し不動さん：02/02/22 14:59 ID:N74Qsd9m

便利ですね。
駐車場が5,000～あるらしいですし。
でも不動産屋は8,000の駐車場しか教えてくれませんでした

35 ：名無し不動さん：02/02/22 16:26 ID:???

そのくらいが相場なら、人気が無い証拠だと思うね。やっぱり心配なんだろうね、通勤費が。

36 ：名無し不動さん：02/02/22 17:03 ID:???

皆さん通勤費が出る出ないって場所選びの分かれ道と思っているが、
月１万通勤費が違っても
年１２万、１０年１２０万、３０年３６０万の違い程度。
それに、駐車場が１万安ければ相殺できるんじゃないか？

物件価格の差を考えたら通勤費が出なくても安いエリアって得だと思うよ。
あくまで金だけに限ればだけど。

37 ：名無し不動さん：02/02/22 19:45 ID:???

夫婦＋子供二人が定期買ったりするとかなり違うけどね。
新しい路線は学割割引率が低かったりするし。

38 ：名無し不動さん：02/02/22 19:58 ID:???

鳩ヶ谷であれば、通勤費はＪＲの上尾や海浜幕張や茅ヶ崎なんかと
同じくらいだから、現実的だと思う。

39 ：名無し不動さん：02/02/22 20:07 ID:???

全て高額だな。物件を買う立場だと簡単には選べないな。

40 ：名無し不動さん：02/02/22 20:13 ID:???

>36
全額自己負担ならどうする？

41 ：名無し不動さん：02/02/22 20:37 ID:oOkB6l7a

でもこのデフレの時代になんで電車賃は下がらないのかな。
通勤界のユニクロとか出ないのか。
そいでもって沿線の住宅地を売り込むとか？？

42 ：名無し不動さん：02/02/22 21:06 ID:???

「住まう」なんてせめて山手線内で言ってくれ。
所詮埼玉南部低地帯だろ。

43 ：名無し不動さん：02/02/22 21:13 ID:???

埼玉南部は、伊勢崎沿線を除いて台地だよ。無知だね。

山手線内で、団地マンション以外が買えるなら山手線に住むけどね。

44 ：名無し不動さん：02/02/22 21:17 ID:???

↑見沼たんぼとか知らない？あなたこそ無知

45 ：名無し不動さん：02/02/22 21:31 ID:???

団地者に「住まう」という言葉を使われるよりなんぼかマシ。

46 ：名無し不動さん：02/02/22 22:59 ID:???

限りなく鳩ヶ谷に近い川口だけど、
意外に人気があってびっくりした。
あまりにも小学校が遠いけど。
http://www.udc.go.jp/kawaguchi/

47 ：名無し不動さん：02/02/24 19:04 ID:/+Kd/wg+

何？よくわからんが、「住まう」ってのは偉そうな表現なのか？

48 ：名無し不動さん：02/02/24 20:08 ID:IVeRyWbT

http://www2u.biglobe.ne.jp/~ta781/Kchika/ensenbbetukakaku.htm

49 ：名無し不動さん：02/02/25 15:29 ID:7y4n3axs

>>47
ツインパークスのキャッチコピーに
使われたいたからかと思われ。

50 ：名無し不動さん：02/02/25 16:40 ID:???

>41
デフレで下がらず、インフレ即値上げ、その上大赤字で莫大な負債。
高速鉄道はそれでも不滅です。見ていて下さい。

51 ：名無し不動さん：02/02/26 01:35 ID:eXSqrVoL

高速鉄道だったらやっぱり東川口でしょぉ～！！
東川口はいいよ。買い物便利だし今は若い夫婦とかがいっぱい住んでるから
若さがあふれてるよ！？

52 ：名無し不動さん：02/02/26 10:29 ID:s4jdzg6k

やっぱり東川口か戸塚安行くらいがいいんじゃない。
それより東京よりだと１２２号に近くなるし。
朝座れなくなるし。
でも、あの辺なら戸建だよね。

53 ：名無し不動さん：02/02/27 11:42 ID:pIY2ityk

4月にﾋｶﾞｯｼ川口に引っ越します

54 ：名無し不動さん：02/02/27 16:56 ID:???

私も東川口をお勧めします。
鳩ヶ谷と東川口なんて、１０分も違わないでしょう？
でも鳩ヶ谷からでは朝座れないんです。
知り合いでは会社から交通費全額至急の旦那は高速鉄道で、
子供たちの通学は多少遠回りでも武蔵野線でって
使い分けてる人いたよ。

55 ：名無し不動さん：02/02/27 17:31 ID:???

>54
短距離路線なのに、こういう問題がある。旦那がカットされることの無いことを祈りましょう。

56 ：53：02/02/27 18:04 ID:pIY2ityk

初の一人グラッシ緊張します！
なんかアドバイスアリマッス？

57 ：名無し不動さん：02/02/27 19:19 ID:vlOSl+Vp

埼玉都市高速鉄道沿線に相模

58 ：名無し不動さん：02/02/27 19:31 ID:???

埼玉高速鉄道以外に相撲。

59 ：名無し不動さん：02/02/28 10:03 ID:ZaByzgbS

>>57-58
やまだく～ん座ぶとん全部持って行って～

60 ：名無し不動さん：02/02/28 12:09 ID:???

>51
地元の人は「高速鉄道」と呼んでるの？

61 ：名無し不動さん：02/02/28 13:00 ID:ZDZp3BoA

>>60
埼高ですか～？埼高で～す！

62 ：名無し不動さん：02/02/28 13:38 ID:???

>60
埼玉高額鉄道と呼ばれております。乗客は高収入層に限定されており、別名
成金電車と言われております。

63 ：名無し不動さん：02/02/28 17:27 ID:???

>60
最高に高いから、最高がなまって埼高ですか～？埼高で～す！

64 ：名無し不動さん：02/02/28 17:29 ID:???

なまってねーよ。

65 ：名無し不動さん：02/03/01 11:26 ID:f/qSG7kf

http://www.apamanshop.com/hp/kensaku/4.asp?ID=20020226010802&portal=1

ここって電車の騒音すごいの？

66 ：名無し不動さん：02/03/01 13:06 ID:???

>65
自分の耳で確認、これが一番。

67 ：名無し不動さん：02/03/01 15:20 ID:f/qSG7kf

（　´_ゝ`）ｿｯｶ

68 ：名無し不動さん：02/03/01 16:01 ID:???

その沿線に昔から住む方以外、止めた方が安全。その線、今後どこまで値上げするか解らないから。

69 ：名無し不動さん：02/03/01 16:59 ID:???

いちお、今現在１区間の料金が日本一高いんだよね。

70 ：名無し不動さん：02/03/01 19:46 ID:???

日本一か、北総、東葉高速に抜かれない様がんばってほしいね。常磐新線の動きにも注意。

71 ：名無し不動さん：02/03/01 20:28 ID:???

ええとね、
初乗りが、北総・東葉高速より１０円高い。
５キロちょっと越えたくらいで、北総と東葉高速より安くなる。

今後も、北総や東葉高速より高くなることはないよ。
赤字路線、赤字事業抱えすぎの千葉と違って、埼玉にはまだ
余裕があるから。

（千葉と同じ状態にするには、三芳町方面に不採算長大路線を
　40キロほど建設すればいいくらいかな）
　

72 ：名無し不動さん：02/03/02 00:17 ID:NWZqEC4Q

かえって人が住み着かなくて良いかと思われ。

73 ：名無し不動さん：02/03/02 14:09 ID:???

>72
その場合、埋められますよ。

74 ：名無し不動さん：02/03/03 23:25 ID:59YR00Sy

東川口いいけど綾瀬川沿いって臭そうじゃね？
夏とか蚊が多そうだしよ

75 ：名無し不動さん：02/03/04 02:58 ID:???

>>74
実は、川は狙い目なんですよ。本当に。
未整備で、新線が来たばかりの地域の、川のそばの土地なんて、
本当にオイシイです。

ただ、今日明日、氾濫の危険があるような川だと駄目ですけど、
そこまでではなさそうですし。

川は、公園（遊歩道）になります。南が川なんて物件を、安く
買えたら最高です。

ただし、水場まで近すぎるとセットバックを強要されるので、ある程度
河原がある方が良いでしょう。

76 ：名無し不動さん：02/03/04 12:09 ID:HSJiFvkf

セットバックってなんだ？

77 ：名無し不動さん：02/03/04 13:45 ID:???

>75
綾瀬川は危険な部類でしょ。

78 ：名無し不動さん：02/03/04 14:17 ID:???

>>76
遊歩道作るから土地削らせてね、という話でしょう。

79 ：名無し不動さん：02/03/04 16:21 ID:???

>>77
氾濫するの？綾瀬川

80 ：名無し不動さん：02/03/04 16:23 ID:???

最近はないけど、昔は何度も氾濫しているよ。まあ新しく住む場所じゃないよ。

81 ：名無し不動さん：02/03/04 16:42 ID:???

場所が広くとってある水場の近くは魅力的なんだけどね。

まあドシロウトは、完成された製品を完成された値段で買って
なさいってこった。

俺は、別に綾瀬川に限らず、未整備で整備予定がある川沿いに
魅力を感じてるけど、買うとなったらマメに役所などで調べるから。

82 ：名無し不動さん：02/03/04 18:55 ID:???

以前綾瀬川沿いに住んでたけど、全然くさくなかったよ。
どっちかというと、どっかの工場から流れてくる匂いの方が
くさかった。
いろんな野鳥も飛んでるし、夜も静か。
悪く無かったよ。でも駅まで激遠かったので、引っ越しました。

83 ：名無し不動さん：02/03/04 20:31 ID:???

おいら芝川はカンベンだな。
最近いろいろ建ってるけど。

84 ：名無し不動さん：02/03/04 22:05 ID:uFj8BAJ4

市役所の防災課に行ってごらん。過去に水害があった地図を見せてくれる。
少なくとも過去に水が出た地域は住むべきじゃないね。買うなんて論外。

埼玉南部は基本的に低地だから水害は多いよ。

85 ：名無し不動さん：02/03/04 22:24 ID:???

一般的に、埼玉南部というくくりであれば台地が多いんですが。
（西武・東武東上・ＪＲ）

東武伊勢崎沿線・埼玉高速には低地が多いんですけどね。
地価が安い所が、低地だと思って良いでしょう。

86 ：名無し不動さん：02/03/05 09:52 ID:???

>>84
今どき水門や下水で調節してるから過去のデータは
当てにならないかと思われ。

87 ：名無し不動さん：02/03/05 21:55 ID:2cflQeUS

ｐｈｏｎｻﾛいくなら西川口！

88 ：名無し不動さん：02/03/06 05:54 ID:MizIoQ5j

>>86

埼玉に関しては過去何度も水が出ても対策はほとんどないぜ。
志木の新河岸川、与野の鴻沼川が代表格。鴻沼川はひどかったな。
5年ぐらい前、知り合いのクルマが水没した。越谷の新川とか、
道路とほぼ同じ高さに川がある。今もしょっちゅう氾濫している。

89 ：名無し不動さん：02/03/06 17:56 ID:???

>>88

検討中なので、煽りでなく本当に最近の水害が多いならソースよろしく。
ソース見て、地形で判断してまずい所は避けたいので。

（煽りなら、面倒だろうから放置していいよ。）

90 ：名無し不動さん：02/03/06 18:13 ID:???

マジで２年住んでたけど、その間綾瀬川、新川で氾濫なんて一回もなし。
氾濫したらそれ口実に会社休めるなぁ～なんて期待してたのに
（ウチはマンションの２階だったので）
ニュースでも聞いたこと無いけど？すごい上流のほうなら別だけど。
まぁ氾濫しなくても、家を買う気には全然ならないけどね。別の理由で。
一時的に住むだけなら結構お勧めですよ。

91 ：名無し不動さん：02/03/06 19:03 ID:MizIoQ5j

>>89

yahoo!で川の名前、氾濫、台風、大雨とかで検索してみたら？

鴻沼川の場合は
http://www1.pref.saitama.jp/~s-gikai/gaiyou/h1209/1209i060.html
とか読むと対策が後手後手だってことがわかるよ。

92 ：名無し不動さん：02/03/06 19:19 ID:???

>>91

「あと２年半」か。ただし「河道拡幅部の用地買収」には注意。
こういう所は、一般論としたら、むしろ狙い目かな。
でも、さすがに埼京線沿線の安売りは無理か・・・。

93 ：名無し不動さん：02/03/07 11:00 ID:???

94 ：名無し不動さん：02/03/08 23:28 ID:ltI5jYbq

(////)

95 ：名無し不動さん：02/03/09 11:12 ID:wIDGmZ63

東川口で氾濫するといえば、けやき道りの武蔵野線の線路の下だけだよ。
綾瀬や新川は水量は多くなるけど反乱はしないよ。
でも住むなら駅五分以内。
藤和のマンションは即完売したらしい。

96 ：名無し不動さん：02/03/11 17:03 ID:???

あげっす！

97 ：名無し不動さん：02/03/13 16:59 ID:lklwnErO

川口オートがあるのってどこだっけ？

98 ：名無し不動さん：02/03/13 20:48 ID:koV6+d2d

>>90、95

東川口の高台側の元住人だが、あの水量を見ると、たとえあふれなくても
恐ろしくて住む気にはなれない。

99 ：名無し不動さん：02/03/14 15:35 ID:Ye0MTxTU

100 ：名無し不動さん：02/03/14 15:36 ID:Ye0MTxTU

100

101 ：名無し不動さん：02/03/14 17:09 ID:PcyiqLpE

川口オートがあるのは青木なので東川口とはかなり離れている。
高台の方はまだ区画整理が進んでないので結構道がめんどう。
住みやすさなら戸塚、戸塚東、東川口あたり。

102 ：名無し不動さん：02/03/14 19:00 ID:???

なんか東川口スレになってるね。
でもやはり、高速鉄道の埼玉エリアでは一番おすすめ。
>>95あそこのマンションは駅まで徒歩２分ぐらいだもんね。
価格もそんなに高くないし。
駅から徒歩１５分のトコ（綾瀬川沿い）にも分譲あったけど
そこは相当売れ残ってたみたい。
そこを買った友人が、「両隣も上もまだ誰も住んでない」
と言ってました。まだ売れてないのかな？

103 ：名無し不動さん：02/03/14 19:31 ID:rFAkNiNx

綾瀬川沿いのマンションはまだまだじゃん。
東川口以外だと戸塚安行じゃない。
でもあの辺は賃貸ばっかりかな。
それより東京よりは１２２号に近くなるから環境は良くないでしょ。

104 ：名無し不動さん：02/03/16 20:33 ID:4AmI6mC3

１２２号に近いっていうか、南北線も含めて１２２号の地下を走ってるんじゃなかったっけ？
遠くの方は違うの？

105 ：名無し不動さん：02/03/18 10:15 ID:Hv2u3+2I

>>95
そこのすぐ側に引っ越すことが決定しました。
ボートとか買ったほうがいいですか？

106 ：名無し不動さん：02/03/18 22:15 ID:ky+AMqRc

107 ：名無し不動さん：02/03/18 22:19 ID:???

委託契約の中身自体が上乗せ価格ってなのもあるんじゃないのかな？

108 ：名無し不動さん：02/03/19 17:35 ID:rdeGH0hs

あげ

109 ：名無し不動さん：02/03/19 18:42 ID:???

>>105
浮き輪で十分

110 ：名無し不動さん：02/03/20 16:42 ID:9OOsrXhE

分かりました。浮き輪買いに逝っきます。シャチの型した

111 ：名無し不動さん：02/03/21 13:09 ID:cUYol0pE

112 ：名無し不動さん：02/03/22 10:37 ID:WypRmW3S

113 ：名無し不動さん：02/03/24 14:13 ID:pmzZFx/m

114 ：名無し不動さん：02/03/24 23:02 ID:5vo3ayYp

115 ：名無し不動さん：02/03/24 23:36 ID:mHoraKGF

ダサイタマになんて住みたくない
以上！

116 ：名無し不動さん：02/03/25 00:12 ID:???

>>115
そういうアンタは栃木？茨城？

117 ：名無し不動さん：02/03/25 11:04 ID:2YQy/sk/

>>116
ニューヨーカーかと思われ。

118 ：名無し不動さん：02/03/25 22:02 ID:piOAnkPT

ちばらぎ！

119 ：名無し不動さん：02/03/26 12:15 ID:VEFBJLMu

引っ越して通勤距離が半分になるのはいいが
定期代が12万から13万に跳ね上がりました。
なんでだろ～なんでだろ～何故だなんでだろ～

120 ：名無し不動さん：02/03/26 12:17 ID:???

>>119
自己負担？

121 ：名無し不動さん：02/03/26 14:48 ID:VEFBJLMu

会社餅だからいいんだけど
なんか言いづらいよな

122 ：名無し不動さん：02/03/27 18:00 ID:wh0y+pNi

定期払い戻しだって...

123 ：名無し不動さん：02/03/28 23:34 ID:OBGGB4q5

age

124 ：名無し不動さん：02/03/29 15:36 ID:PdWC4RWm

125 ：名無し不動さん：02/04/01 00:54 ID:UarPR+m7

戸塚不動産むかつきました

126 ：名無し不動さん：02/04/02 10:24 ID:wGARyYSc

127 ：名無し不動さん：02/04/10 16:13 ID:e/G2Qbqg

128 ：名無し不動さん：02/04/10 17:06 ID:???

エルザにしときなさいって

129 ：名無し不動さん：02/04/12 17:19 ID:g/G7WYpX

戸塚不動産で賃貸を決めました。
入居してから６ヶ月トラブルつづきで、
対処がいいかげん。絶対ここはやめたほうが
いいと思う。東川口は住みやすいです。

130 ：名無し不動さん：02/04/12 23:57 ID:???

セブンイレブンの向かいのピタットハウスにすれば？

131 ：名無し不動さん：02/04/13 01:04 ID:u20wTkAv

>>129
ほめ殺しですか？

132 ：名無し不動さん：02/04/15 12:36 ID:XZMHn4lT

133 ：クロ高：02/04/15 13:10 ID:???

>>128
ひょっとしてそれはギャグで言っているのか...!?

134 ：名無し不動さん：02/04/15 22:48 ID:Pq5utBOA

ミモザ

135 ：名無し不動さん：02/04/16 11:14 ID:ktRp+jbw

136 ：名無し不動さん：02/04/16 21:46 ID:YwIrCeh6

あげ

137 ：名無し不動さん：02/04/18 10:47 ID:YP6V9j0t

138 ：名無し不動さん：02/04/21 09:35 ID:gQUSdBAN

こんな雨でも冠水しまそうです

139 ：名無し不動さん：02/05/07 11:53 ID:Cor9IzUN

140 ：名無し不動さん：02/05/07 13:11 ID:a8jCWRbR

　ちょっと前、新井宿の新築をかわされそうになった。
止めて良かった。。。

　埼玉の南部で土地を買いたいといって不動産屋さんに行くと
この沿線ばかり勧められる。そんなに、うれてないのか、、と・

141 ：名無し不動さん：02/05/07 13:27 ID:???

>>140
売れてない訳じゃなくて、あなたの予算だとその辺になってしまうのでは？
車だったら１５分くらいで京浜東北線の駅まで行けるけど京浜東北の駅まで
徒歩圏の物件はすごく高い！本当に埼玉？ってくらい。
南浦和なんて始発も結構あるから人気がある。下手な都内より高いんじゃない？

新井宿あたりだって車だと便利だよ。首都高も東北道も外環もすぐ乗れる。
都内通勤も交通費さえ全額会社から出れば、高速鉄道はすいてて快適だと
思うけどな。

142 ：名無し不動さん：02/05/07 14:29 ID:???

鳩ヶ谷ってなんであんなに鉄塔だらけなの?

143 ：名無し不動さん：02/05/07 17:48 ID:Cor9IzUN

鳩ヶ谷だから

144 ：名無し不動さん：02/05/08 10:41 ID:xQiJiVkt

ﾎﾛｯﾎｰ

145 ：名無し不動さん：02/05/08 21:16 ID:rCOuJ7fY

>>141
本当に売れていないのは　事実。
いろんな人から話を聞きます。

確かに空いてて通勤には快適なんだろけど
ちなみに、埼玉南部の地下取引の相場見ました。
さいたま市は公示価格*0.8が相場。
川口は公示価格より上。

悪徳不動産が　意図的に値段つり上げてるだけ！！
といっても、不動産屋はそんなもんらしいが。。

146 ：名無し不動さん：02/05/11 01:51 ID:grQdWEjq

高速鉄道って、本当に速いの？
素朴な疑問だが。

147 ：名無し不動さん：02/05/17 14:35 ID:/eOcWHK5

速いよ。びゅーんって

148 ：名無し不動さん：02/06/05 13:35 ID:SHPg/b9E

あげ

149 ：名無し不動さん：02/06/05 13:49 ID:???

高速鉄道の定義というか、低速鉄道とは路面電車や新交通のことだから、
単に普通の鉄道というだけ、、、

150 ：名無し不動さん：02/06/05 15:42 ID:JuUyYosy

この沿線は
・家賃が安い
・都心から近い上に、電車もすいている
が
・高速鉄道の運賃が高い
・地元民は柄が悪そうなので、地元民との交流は危険

てなわけで
　子供ができるまでは　いいのでは？
　いくら沿線のマンションが安くなっても
　ここだけは買いたくない。

151 ：名無し不動さん：02/06/10 10:56 ID:cwItx/4G

確かに若者多いよなアのｴﾝｾﾝ

152 ：名無し不動さん：02/06/15 02:57 ID:EjtFNSWC

南鳩ヶ谷はどう？
住もうかと思ってるのだが。

153 ：名無し不動さん：02/06/17 11:43 ID:LNzNzQas

150は新で良いよ

154 ：名無し不動さん：02/06/18 01:38 ID:5KVmi4Sd

鳩ヶ谷のほう　住もうかと　考えているが
あの辺って　環境はどう？

あんまり悪くなさそうだけど。

155 ：名無し不動さん：02/06/18 02:12 ID:???

悪く無いと思うがちょっと寂しい、で坂が多い・・・
でも、これから環境が良くなっていく感じかな。

川口オートの近くは音が凄いからやめた方が良い。

156 ：名無し不動さん：02/06/26 11:00 ID:vEbJ8ZCR

武蔵野線もうる星です

157 ：名無し不動さん：02/07/15 09:59 ID:Bx8UNjeb

age

158 ：名無し不動さん：02/07/25 00:40 ID:Uikzgb9m

最近川口元郷駅の周りを工事してるけど、
あのあたり一帯は公園にでもなるの？

159 ：名無し不動さん：02/07/26 00:01 ID:GaQyQO80

川口って　どこもかしこも　工事してるだろ。

マンションでも建つんでは？？

しかし、売れもしないのによくやるねえ・・・

160 ：名無し不動さん：02/08/10 01:40 ID:rVDdn8em

>158
何か、ダイエーから国道122号の赤羽側に道ができるみたい。

>159
ソルシエーナもグランレーベも、挙げ句の果てにエルザ弟も売れ残っているみたいだしねぇ。

161 ：名無し不動さん：02/08/24 07:58 ID:???

川口はマンソンだらけだよ
値段下がるんじゃないのかなあ
高速鉄道より便利だとは思うけど。

162 ：名無し不動さん：02/08/24 21:10 ID:???

つくばの方が都会です。

163 ：名無し不動さん：02/09/02 15:37 ID:xpN8dKGk

('A`)ﾉﾏﾝﾄﾞｸｾｰ

164 ：名無し不動さん：02/09/03 23:03 ID:0ki38rtd

この線が開通する前に（３年くらい前？）赤羽からバスで鳩ヶ谷まで行ったことがある。
正直行って、鳩ヶ谷は荒んだ雰囲気。狭い道路がくねくねと坂道になっていて、古い商店街がその横に張り付いている。
住宅は、木賃アパート多い印象。

一言で言えば、東京を札幌に例えれば鳩ヶ谷は夕張。
鉄道が開通すればかなり町は変わるが、こんなところには住みたくないという印象だった。

165 ：名無し不動さん：02/09/15 15:28 ID:1sMoT46i

>164
その例えはわかりづらい・・・・。
東京が仙台・青葉区なら鳩ヶ谷は太白区っていう感じか？

166 ：コギャルとHな出会い：02/09/15 15:39 ID:xMlBNhl9

わりきり出会い　
　http://book-i.net/xxx1/
　　
PC/i/j/ez/対応してます　

女子中高生とわりきり出会い！
女性訪問者多数、書き込み中
完全メアド非公開女性無料！
男性有料ラッキナンバー
(111,333,555,777,999)
当選者には永久会員
パスワードと１万円プレゼント！！

167 ：164：02/09/16 23:05 ID:JlKspKox

似たような例をあげると、東京が福岡市なら、鳩ヶ谷は山田市とか。

168 ：名無し不動さん：02/09/16 23:51 ID:cntNVjFl

下手すると都内とほとんど変わらない罠

169 ：名無し不動さん：02/09/17 00:13 ID:???

全然違うよ。
雰囲気が全然違う。

170 ：名無し不動さん：02/09/17 00:25 ID:fkyOAc3b

高速鉄道沿線が低地で地盤が悪いってレスが最初の方であったが、正確には、
低いのは元郷～鳩ヶ谷市内。鳩ヶ谷北端以北は標高１５～２０ｍの高台になる。
地盤の良し悪しは芝川や綾瀬川の氾濫原かどうかによるので、一概には言えない。

171 ：名無し不動さん：02/09/17 00:36 ID:fkyOAc3b

>>164
確かに鳩ヶ谷の辺りは荒廃してる感じはあるよね。
高圧線がｲﾊﾟｰｲあるし、道は狭いくせに車がビュンビュン通ってるし、
坂は多いし、空き地がぎょうさんある割に家はちっちゃいのが密集
してるし・・・。
住民の質が心配なんだけど（新井宿あたりに移住の可能性あり）、
実際のところどうなんですかね？現在戸塚安行在住だけど、こっちは
環境が良いせいか住民の質はｶﾅｰﾘ高い。
新井宿～南鳩ヶ谷あたり在住の方、どうですか？

172 ：164：02/09/17 23:11 ID:Kxi7+4hN

私が行った場所の中で言うと、荒廃した場所としては、南千住（これは有名）、小島新田（京急大師線）、浜川崎（これは、もともと住む場所でもないが）と鳩ヶ谷ですね。
例えば東武東上線や伊勢崎線沿線がよくダサイとか言われますが、上記の場所はあまりにミゼラブルで冗談にもならない。

173 ：名無し不動さん：02/09/22 04:21 ID:???

例えるなら東京がロンドンで、鳩ヶ谷市はネス湖

174 ：名無し不動さん：02/09/22 15:11 ID:e+EK3QaO

昨日　サンケイ新聞に
料金が高すぎる、駅前の整備がぜんぜん進んでない
これじゃ、だれも乗らないし　赤字が増えるばかりって
会議で批判されている記事あった。

あの記事によれば、官僚的な答弁に終始し　現状を変えようという
気がないそうな。　確かに、あの沿線は車がないと生活できんし
どうしようもないわな。

肝心の高速鉄道側が　現状を変える気がないんなら　衰退するしか
ないんじゃねえか。。

175 ：名無し不動さん：02/09/22 15:55 ID:???

さいたま県南南部はダメ。
昔から待ちがある浦和や大宮なら、地域を選べば雰囲気がいいところはあるけど。
ただ、基本的に埼玉は農民や工員の町です。ブルジョワの占めるパイは少ない。

176 ：名無し不動さん：02/09/22 16:20 ID:???

「ブルジョワ」だって（　´_ゝ`）ﾌﾟｯ

177 ：名無し不動さん：02/09/22 23:58 ID:pJwF+H5E

川口元郷のマンション周辺今日見てきたYO！
鳩ヶ谷も嫌だったけど、元郷はその比じゃなかったYO～！
工場ばっかりだし、芝川は工場排水でヤバイ色とにほひがしたし。
マンションのチラシの用途地域欄良く見たら「工業地域」だった・・・。
あそこに住んでる人は工場の排煙とか気になんないんだろ～か？
やっぱり狙うなら新井宿～東川口だな。

178 ：名無し不動さん：02/09/23 14:09 ID:6mDjCE5r

新井宿駅近くに建設予定のマイキャッスルとか、
ダイアパレス買おうと思ってる人いる？
新井宿ってどんなとこ？

179 ：名無し不動さん：02/09/23 22:26 ID:ibJYdjNg

川口元郷ダヨ。
確かに工場は多いね。
どのマンション見てきたの？
安くするって、言ってた？。

新井宿は、、車で通過するだけだけど。。
122 と高速のそばを避ければ良いのかな。

地下鉄は、本数が少なくて、終電が早い。でも、空いてる。
経営不振だから、ひょっとするかもね。

180 ：名無し不動さん：02/09/23 22:30 ID:???

新井宿～東川口だったら戸建買えよ
マンション買う意味がない

181 ：177：02/09/24 01:25 ID:Cnv0ddS/

>>179
ソル○エーナだYO！
もう完売したらしくモデルルーム撤去中だった・・・。
チラシではｷﾗｷﾗ光ってた芝川は絵の具の黒と紺と緑と茶色を
混ぜたような色だったYO。
でも荒川方面への眺望はｽﾊﾞﾗｽｨだろーね。

182 ：179：02/09/24 21:04 ID:UuwOf2yO

川口元郷ダヨ -> 川口元郷在住 10年ダヨ。

ソルシ○ーナ、完売？
今週もチラシがあったような気がするる。
自走式100%駐車場、戸別サイクルポート、ペット不可は魅力だけど、立地がなぁ。

元郷は、引越当初、平日昼に界隈を歩くと、異臭が有った。
工場の煙突から、火が出ていたし。
今は慣れた。というか、平日昼はいない。

この辺りは、完全に供給過多。
中国に敗れた町工場が、今後も続々とマンション、ミニ戸建に変貌すると予想。
買い急ぐ必要は、全く無いエリアですな。

近鉄、長谷工のコンビが、また大規模マンションを作る模様。
これには、興味有り。

鳩ヶ谷は、、道が狭くてイヤ。
都下じゃないのだから、もう少しゆったりして欲しい。

新井宿は、一時考えた。今でもちょっとは考える。
車の便が良い。
都心に近い割には、田舎のような快適なカーライフを過ごせる気がする。
商業施設は、皆、駐車場完備。
ただ、さほど安くは無い。
ネックは、埼玉高速鉄道ですな。
本数が少ないのと、終電が早いのはマイナス。
空いてる電車を見ると、先が不安。
JR にどうにか徒歩圏の川口元郷が、今は候補ですな。

183 ：名無し不動さん：02/09/24 21:22 ID:???

東川口住んでるけどスゲー寒い特に差間とか北原台
けやき通り沿いは便利だよ
DQNｵｵｲｹﾄﾞ

184 ：名無し不動さん：02/09/24 22:49 ID:+wD4ABB/

忘れて無いか

エ・ル・ザ！

185 ：名無し不動さん：02/09/24 23:07 ID:XhQGWzWe

>>184
忘れた。
というか、頭でっかちの構造がなんとなくヤダよね。（なんか理由が
あるんだろうか？）
既に売りに出てる部屋があるそうだが・・・なんで？

186 ：名無し不動さん：02/09/29 08:56 ID:KPwzEYmi

浦和美園を忘れていないか

187 ：コギャルとＨ：02/09/29 08:57 ID:dRUCF9wb

http://www.tigers-fan.com/~jko

http://www.tigers-fan.com/~tyk

女子中高生とHな出会い
　　ロリロリ児童とHな？
　　2チャンネルで超有名

188 ：名無し不動さん：02/10/01 10:15 ID:swhthxDy

東川口いいよ
セブンイレブンの親父が話し掛けてくるのがいい！？

189 ：名無し不動さん：02/10/02 17:25 ID:mY0agEvI

少し前に、川口元郷のアパート紹介された
都心にも近いからどんな所かと思ったら、何もありゃしねー
駅から15分程度の所だったが、スーパーすら近くに無かったな
かなり不便そうだった

190 ：名無し不動さん：02/10/02 21:50 ID:GURuK3P/

浦和美園駅周辺全体構想図
http://www.saitamacity.gr.jp/saitama_club/heartland6/vol5-5/vol5-5.htm

191 ：名無し不動さん：02/10/10 20:33 ID:UNsoGnWU

現在の浦和美園ってどんなとこですか？
将来性はあるのでしょうか。

192 ：名無し不動さん：02/10/10 20:42 ID:???

全く何もない

193 ：名無し不動さん：02/10/11 04:22 ID:???

今はまじで、なんもないよ。
打ちひしがれるだけなので見学に行くこと自体おすすめしない。

194 ：名無し不動さん：02/10/13 22:33 ID:SzlV6E0h

美園、マンセー！

195 ：名無し不動さん：02/10/13 22:53 ID:???

190のリンク先のような街になるのは多分３０年後位じゃねぇか？
いやその前にスラム化してるかもな

196 ：名無し不動さん：02/10/14 00:19 ID:4EIsXVu8

スラム化、マンセー！

197 ：名無し不動さん：02/10/14 11:26 ID:L03AtlMt

川口元郷歩15分だと、何も無い可能性が高いね。

自転車、車が必須だね。
そこそこ道が広くて、渋滞が無く、お店は P 完備。
カーライフには良いよ。

198 ：名無し不動さん：02/10/14 22:31 ID:HWMMgATl

美園、スタジアム方面は何もないが、東北道方面はそれなりに住宅街だＹＯ。
区画整理の話もｶﾅｰﾘ具体化してるようだし・・・。

199 ：名無し不動さん：02/10/20 17:42 ID:???

>>198
スタジアム周辺って田舎だから何もないんじゃｗ

200 ：名無し不動さん：02/10/20 18:25 ID:???

200ｹﾞﾄ

201 ：名無し不動さん：02/10/23 10:40 ID:xHkidY4a

201

202 ：名無し不動さん：02/10/24 00:03 ID:???

住宅バーゲンってあるんですか？
この間行った不動産屋さんでそうやって家を紹介されて
最後に１００万円も安くなってビックリしたんですけど…
結局、あやしいので断って帰ってきました。

203 ：名無し不動さん：02/10/24 03:56 ID:???

どの駅が便利？

204 ：名無し不動さん：02/10/24 09:47 ID:8EUS9jmI

東川口は便利。
JR武蔵野線と高速鉄道を使い分けれるし、都心まで１時間弱。

２０年近く住んでいたけど、綾瀬川が氾濫したのはほとんどない。
スーパーも多くて物価も安め。病院もそれなりにあるし。
東京に近い割には家賃も安いと思う。

205 ：名無し不動さん：02/10/25 01:23 ID:???

>>204
ほとんどないってことはたまには氾濫したの？
あと用水路が多いけど溢れたりするのかな？

206 ：名無し不動さん：02/10/25 03:17 ID:???

東川口が便利？？？
武蔵野線も埼玉高速鉄道もダメ路線じゃん

207 ：名無し不動さん：02/10/26 10:46 ID:cb1BMen5

美園在住ですけど今はビックリするほど何も無いですよ
計画では2005年ごろから駅周辺に店舗やら住宅やら出来始めるようです
今でも賃貸・建売は少しだけ有ります。選べるほどは無いです。

田舎なので車必須ですが駐車場借りなくても一軒家なら
2～3台止められるスペースぐらいありますよ。
間取りも私の家の場合ですが5LDKあります、美園では平均的な間取りです。

208 ：名無し不動さん：02/10/26 11:33 ID:???

ブロードＢＡＮＤＯ未対応

209 ：名無し不動さん：02/10/26 12:41 ID:Go87WRyZ

＞250
綾瀬川の氾濫は無かったと思う。
伝右川も同様。少なくとも道路に出るほどの氾濫は無いはず。
駅のそばの線路沿いの一部は雨が溜まって通れないこともあったけど。
用水路が溢れて大変というのは聞いたこと無い。

210 ：名無し不動さん：02/10/26 20:25 ID:???

>>206
スレタイ見ろよ。
埼玉高速鉄道沿線でどこが便利かっていう質問だろ？
頭悪いね。

211 ：名無し不動さん：02/10/27 09:19 ID:???

>>209
そりゃ最近それらしい大型台風も来てないし。
でも、台風はいつ来るかわからんぞ。

212 ：名無し不動さん：02/10/28 13:55 ID:???

>>207
浦和美園にスタジアムまで真っ直ぐの大きい道路ができる
そうですね。
大門あたりは区画整理地になってて、立ち退かされる家が
結構あるって現地の人に聞きました。
今、結構あの辺で安い新築が売り出してるけどひょっとして
すぐ立ち退きになるからなんでしょうか？
大門に結構良さげな住宅街ありますよね。（美園体育館の周辺）
ｲｲﾅって思ったんですけど、、、

213 ：名無し不動さん：02/10/28 14:02 ID:???

ＳＲって、いつ岩槻まで開通するの？
岩槻のどの辺？知ってる人、おせーて。

214 ：名無し不動さん：02/10/28 16:26 ID:???

>>213
岩槻駅

215 ：名無し不動さん：02/10/29 09:25 ID:s3UHM20A

>>212
体育館の周辺で既にある住宅は大丈夫だと思います。
安いのは土地代が安いからではないでしょうか？（詳しくはわかりません）
坂の下にある家（玄蕃新田という地区）は畑ばかりの地域なので
立ち退きもあるかもしれません。

古くから下水道も無しに暮らしてきたので下水道の整備などに合わせて
美園地区全体に区画整理の計画もあるようです。

美園駅からスタジアムまでの道はもう出来ていますよ。
それとももっと作るんでしょうか？

216 ：名無し不動さん：02/10/29 09:34 ID:fkljCHCA

http://www.dream-express-web.com/space-trust.htm

目からうろこの情報。

217 ：名無し不動さん：02/10/30 01:45 ID:???

「埼玉高速鉄道沿線に住まう」なんて考えた時点でおしまいだな。
最下層の人間だわ（ｗ

218 ：名無し不動さん：02/10/30 22:49 ID:???

>217
なんで？
そう言う根拠をおせーて。

219 ：名無し不動さん：02/11/07 00:06 ID:???

保全age

220 ：名無し不動さん：02/11/07 00:12 ID:???

東急田園都市線>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>埼玉高速鉄道沿線

221 ：名無し不動さん：02/11/07 12:24 ID:ZdYnqztk

なにが高速なのかと思ったら、
自動改札機か高速でした。（まじ

222 ：名無し不動さん：02/11/12 22:02 ID:8ExcFuse

川口元郷駅は工事が終わって、イベントをやってた。
車道、歩道は広く、駐輪場もいっぱい。

インフラは快適なのだが、商業施設はひとつも出来ない。
あの乗降客数では、しかたがないか。。

223 ：名無し不動さん：02/11/17 00:01 ID:???

>>220
二子玉川より渋谷よりならともかく、多摩川より向こうの田園都市線沿線
なんか意味なく高いだけ。
都心（大手町とか有楽町）までの距離だって大して変わらんし。
漏れだったら、坂ばっかりのくせに目ん玉飛び出るほど高い鷺沼とかより
東川口を選ぶね。

224 ：名無し不動さん：02/11/17 13:18 ID:???

東川口はイメージが悪すぎ（ｗ

225 ：名無し不動さん：02/11/17 23:17 ID:???

川口とか西川口は割とメジャーだけど
東川口ってよくしらないなあ

226 ：↑ ：02/11/18 14:12 ID:I5bfIr04

えろいな

227 ：名無し不動さん：02/11/18 22:14 ID:???

岩槻まで伸びるのはいつの予定だったっけ？
ず～～っと先の話？
それとも企画倒れかいな。

228 ：名無し不動さん：02/11/18 22:35 ID:???

漏れも知りたい。
誰かおせーて。

229 ：名無し不動さん：02/11/18 23:22 ID:KMm2Gd6h

横浜から引っ越してきたけど
ﾁｮｯﾄ高級な食材を入手するのも大変→新宿まで出ないとｲｹﾅｲ
平日昼間にﾌﾞﾗﾌﾞﾗしてる人の多さにﾋﾞｸｰｰｰﾘ
川が多い＝橋を渡る→田舎なｸｾに交通渋滞
大人も子供もDQN率高し！→ｽｰﾊﾟｰにｴﾌﾟﾛﾝしたまま来る人多数
川崎もｶﾅｰﾘひどいと思ったｹﾄﾞ　川崎以下です
たまに臭いし…　･ﾟ･(ﾉД‘)･ﾟ･｡

230 ：名無し不動さん：02/11/19 01:18 ID:wEyNn1yg

229は川口元郷だね。
お気の毒でつ。
もう少し奥も検討すればよかったのに。

231 ：名無し不動さん：02/11/24 01:44 ID:lL24lias

新井宿のドンキホーテのクレープ屋はなかなか良し。

232 ：名無し不動さん：02/11/24 02:41 ID:???

なぜ新宿まで・・・・

233 ：名無し不動さん：02/11/25 01:58 ID:???

田舎で取れた野菜も、新宿まで運ぶとおいしくなるから

234 ：名無し不動さん：02/11/26 00:13 ID:xtQcO2Gk

新井宿のクレープ美味しいYO！

235 ：名無し不動さん：02/11/28 14:09 ID:56Yf0ROD

埼玉高速沿いよりは京浜東北沿いを選びました。
将来はもっと栄えてきて街並みも良くなってくるかもしれませんが、
それが２，３年ならまだしも、多分１０年以上かもっとかかるでしょう。
そんな先を期待して堪え忍ぶ期間の苦痛に耐えれそうにもありません。

どんなに譲歩しても、マンションではなく一戸建てですね。
埼玉高速沿いは安いですからね。

236 ：名無し不動さん：02/12/01 20:47 ID:6LED3zV9

保全age

237 ：名無し不動さん：02/12/03 01:09 ID:Kb+it0X7

岩槻まで延びるのはいつなんじゃゴルァー！！

238 ：名無し不動さん：02/12/03 03:19 ID:???

埼玉高速鉄道沿線ｽﾚがここまで伸びるとは…

239 ：名無し不動さん：02/12/03 10:50 ID:vq8ltj39

やっぱ美園村が一番だな。
あそこは浦和でもさいたま市でもない。

240 ：名無し不動さん：02/12/03 12:39 ID:PXXnwqfO

今　蕨に住んでいる。　このまえ埼京線沿線に自転車で行ったが
何もないのにはびっくりした。　高速鉄道沿線は、もっと何も
ないのだろうか・・・

鉄道料金安くして、再開発とかにでもかければ発展するかも
しれんが、そもそもこの沿線を公団が再開発する気があるのか・・？？

241 ：名無し不動さん：02/12/03 23:48 ID:7s+ZRIYh

>>240
何故に公団？

242 ：名無し不動さん：02/12/04 00:07 ID:QIs+fxcH

鉄道を敷設して、同時に沿線の土地を開発することで収益をあげるような、
鉄道と不動産の一体的な経営をしないと儲からない。
私鉄各社はこのやり方で稼ぎ、鉄道運賃は低く抑えられた。
３セクは鉄道事業だけでやっていこうとするから
運賃が高くなる→沿線の土地の価値が上がらない→乗客が増えない
→赤字がふくらむ→さらに運賃値上げ→誰も乗らない→税金投入

埼玉高速鉄道も不動産事業を手がけるべし。

243 ：名無し不動さん：02/12/08 18:05 ID:PBVgbiyO

>>242
期待できないな。あきらめた方がいいよ。
不動産事業に投資するどころか、予定のキャッシュフローがなくて
採算も取れず事業としては終わりつつあります。
道路公団みたいになっていくと思うよ。

244 ：名無し不動さん：02/12/08 21:28 ID:M7BecXUH

>>243
じゃ岩槻まで延長なんて夢のまた夢か・・・鬱

245 ：名無し不動さん：02/12/09 23:56 ID:rW0Fye6A

　 ,,,,.,.,,,,
　ﾐ・д・ﾐ＜ほっしゅほっしゅ！
　 """"

246 ：名無し不動さん：02/12/12 00:40 ID:6yhKTrIV

ｶﾜｲｲage

247 ：名無し不動さん：02/12/12 12:06 ID:???

>242
北総線の前例あるから無理

248 ：名無し不動さん：02/12/13 08:55 ID:SyLyWLrZ

>>242
大手私鉄各社は沿線開発によって運賃を低く抑えたわけでは無い。
単に昔に開通したから土地買収や建設費用の償還が終わっているわけ。
最も都心直通や大街道沿いに敷設されたなどで乗客が見込めたというにもあるだろうが。
逆に中小私鉄の廃止は数え切れないほど事例がある。

逆に近年開通した路線は最近の高い建設費によって
もの凄い借金に囲まれて金利だけでも返すのが大変という
状況なので例え沿線開発で利用者が多くても運賃がバカ高くなっている。

249 ：名無し不動さん：02/12/14 23:45 ID:f/f0FriS

岩槻って、どこから出てきた話？

確か、埼玉スタジアム直下に駅を作ろうか、と考えたけど
高すぎて諦めた、とか新聞にあった記憶が。
地下鉄だと建設費が高いから、地上か。
でも、乗客数を見ていると、とてもとても新規投資なんか、と思えるけど。

250 ：名無し不動さん：02/12/15 00:14 ID:1aSrvDwf

岩槻、将来的には蓮田までってな話だったような。
その前にアボーンする可能性が高いけど。

251 ：名無し不動さん：02/12/15 01:13 ID:kfdN0c5A

>>248
>逆に中小私鉄の廃止は数え切れないほど事例がある。

例えばどこ？
（東京近郊で）廃線になった私鉄って自分は聞いたことないんだが・・・。

252 ：名無し不動さん：02/12/15 08:34 ID:NErS7Xc5

>>251
埼玉では、例えば武州鉄道。
まさに現在の埼玉高速鉄道が走ってる所を走ってた鉄道ですな（ｗ
東武熊谷線や上武鉄道なんてのもあったな。

253 ：名無し不動さん：02/12/15 12:20 ID:emqj9eqe

>>252

なるほど。勉強になりますた。
武州鉄道は、マニアの人たちがうぷしてる廃線跡やら廃線の経緯なんかによると
蓮根→岩槻→川口ＪＣＴのあたりまで延びてたんですな。
まさに戦前の埼玉高速線・・・

254 ：名無し不動さん：02/12/16 00:36 ID:???

埼玉高速線、絶対無くなって欲しくない！
平日朝でも何となくノンビ～リしてて好きっス。
頑張ってホスィ～！

255 ：名無し不動さん：02/12/18 23:32 ID:6PXF6qxh

ﾎｼｭﾎｼｭ

256 ：名無し不動さん：02/12/19 18:31 ID:???

この沿線って、柄が悪い人たちの集まりのような気がするのは私だけ？
だいたい工場地帯やら産業廃棄物やらで汚染されている所に
電車走らせたんだろ。

257 ：名無し不動さん：02/12/19 20:04 ID:???

>256
勘違いしないで。
不便で人が少ないから、その様な施設があるのだ。業者が前からいたのだから
ガマンしなさい。

258 ：不動産王：02/12/19 20:09 ID:???

>257
結局、我慢しないと住めない沿線ってことだな。

259 ：東川口マンセー：02/12/22 00:12 ID:DbFMAWdq

>>256
川口元郷～鳩ヶ谷は確かにそうだな。
あと新井宿も１２２をゾクっぽいヤシらが流しているが・・・。

260 ：名無し不動さん：02/12/22 00:19 ID:2Nqur8H3

エルザ弟のチラシが入っていた。
max 1000万のプレゼントが有るらしいZE.
いい加減、完売してくれないと、修繕など困るのは確かだが。

261 ：名無し不動さん：02/12/22 01:39 ID:???

>>260
どこのマンソン？

262 ：名無し不動さん：02/12/23 02:07 ID:???

age

263 ：名無し不動さん：02/12/23 07:34 ID:5LGCyRyP

>>261
エルザタワー32だよ。場所は川口（元郷の方）、大京の物件だよ。
私のところにも何度もチラシ、電話来てるよ。相当な割引可のようだ。
それと、ＵＦＪの特別優遇融資が付けられたみたい。
本当に必死だなあ、大京もＵＦＪも。運命共同体になってきたなあ。
このマンションは絶対に買いたくない。よく周辺を見てから検討しよう。

264 ：名無し不動さん：02/12/23 12:50 ID:g6z8edEi

なこと言わず、買ってやれ。
景気回復のためや。
アメリカ人は、借金までして消費してるYO.

265 ：名無し不動さん：02/12/24 01:19 ID:???

埼玉高速線に○玉県公園緑地協会とキリン○バレッジが出資したと
新聞に書いてあったな。「厳しい経営が続く」とﾊｷｰﾘ書かれてたYO!
そほいえば最近ホームにキリン○パレッジの自販機が設置されてたっけ。

266 ：名無し不動さん：02/12/27 09:13 ID:fO6oqd6G

>>264
しかしエルザ３２は売れ残って困っているようだね。
私のところにも何度も電話きて正直うるさいです。
もう大々的に値引きし始めているようですが、
定価で買って既に住んでいる方々からするとやりきれないでしょうね。
ご愁傷様です。

267 ：名無し不動さん：02/12/27 20:23 ID:???

もう少しでエルザ買いそうだったけど、すんでのところで思いとどまったよ。
買っていたらと思うとゾッとするよなあ。埼高沿いは気をつけたほうがいいと思うよ。

268 ：名無し不動さん：02/12/27 23:06 ID:???

エルザって自殺（未遂？）があったとこでしょ？
そんなとこ買う人っているの！！
そもそも、こんな沿線（工場湿地帯）に住もうなんて考えるくらいの方々は
そんなこと平気そうですけどね。

269 ：名無し不動さん：02/12/28 02:40 ID:???

だから工場湿地帯は元郷～南鳩までだっちゅうの！！

270 ：名無し不動さん：02/12/29 00:40 ID:???

戸塚安行辺りで分譲ﾏﾝｿﾝ出来ないかなー

271 ：名無し不動さん：02/12/29 01:28 ID:???

そんなとこでなぜにﾏﾝｿﾝ？
戸建買えよ

272 ：名無し不動さん：02/12/29 02:04 ID:???

ﾊｧ極貧なもので･･･
駅近の戸建は貧乏人にとっては高くて手が出ん。
（てゆーか駅近に賃貸ﾏﾝｿﾝ建設予定地はあっても戸建分譲しそう
な土地は無いっぽい）

273 ：名無し不動さん：02/12/29 13:40 ID:YjrQfiT7

>>272
埼玉高速でも駅近の戸建てには不動産会社も手は出さないでしょ。

まぁ、他沿線でも新宿、渋谷、池袋の各駅から
１時間以上かかるところなら駅近で一戸建て分譲も結構あるぞよ。
それでも箱庭程度で５０００マン以上するけどね。

274 ：名無し不動さん：02/12/29 23:44 ID:???

>>272
あんな辺鄙な駅の近辺でマンション買っても価値無いぞ。
埼玉高速沿線の新築マンションを買うのは
ドブに金を捨てるようなものだと思う。
うるにうれない、貸すに貸せない、糞立地物件。

275 ：名無し不動さん：02/12/30 12:19 ID:tEO3IT+d

これから人気出るんじゃないの？都心へのアクセスいいでしょ。
土地も安いし。電車は高いけど。

276 ：名無し不動さん：02/12/30 12:32 ID:???

買うんだったら一戸建てかな。
この沿線だったら一戸建でも手が届くからね。
それも元郷などの工業地域じゃなくてもっと北の方がいいな。

277 ：名無し不動さん：02/12/30 12:38 ID:???

南北線って遅いの？都心まで遠く感じるわ

278 ：名無し不動さん：02/12/30 13:47 ID:???

>>275
経済状況が悪化したら、
高額路線、厳しくなるよ。
利用者が節約のためチャリ、原付で代替。
売上減少、料金アップ。

279 ：名無し不動さん：02/12/30 14:15 ID:???

>>273
>埼玉高速でも駅近の戸建てには不動産会社も手は出さないでしょ。

なんで？？
マンソンは色んなとこに出来てるｼﾞｬｿ
浦和美園も駅前は開発入るみたいだし・・・。

280 ：名無し不動さん：03/01/01 10:55 ID:Cr3Kjsuz

>>279
だから、駅前は戸建てよりマンション向きだってこと。

281 ：名無し不動さん：03/01/03 23:55 ID:???

age

282 ：名無し不動さん：03/01/05 12:55 ID:3rLA0YBi

あぐぇ

283 ：名無し不動さん：03/01/05 16:00 ID:h78Q5x1N

川口元郷徒歩１分に新ｽｨマンソンできるみたいね。
ますますエ○ザが売れなくなるのか？

284 ：名無し不動さん：03/01/05 17:15 ID:???

ただ国道沿いでしょ。１分ということは。
あの国道沿いは勘弁だなあ。

285 ：山崎渉：03/01/06 07:57 ID:???

（＾＾）

286 ：名無し不動さん：03/01/06 09:19 ID:???

>>283,284
ﾏｰｷｽｼﾃｨですよね。
広告見ますた。この路線にしては結構高くないですか？
国道からは近いみたいですね。ｵｲﾗもﾔﾀﾞかも。

287 ：名無し不動さん：03/01/06 13:35 ID:???

どうせすぐに値下げるでしょ（ｗ

288 ：名無し不動さん：03/01/07 18:00 ID:???

マーキスシティ、資料請求してみました。
見るだけ楽しいし。

徒歩1分といっても、大きなﾏﾝｿﾝみたいだから、
自分ちまでは＋2分くらい？
それでも公道歩くよりいいかなと思った。

川口元郷駅って行ったことないから、
あす、出掛けたついでに見てこよう。

289 ：名無し不動さん：03/01/08 00:24 ID:mTXYfAeC

駅周辺は整備されてｷﾚｲｷﾚｲになりますた。
でも周辺も散策して検討することをｵｽｽﾒします。
特に芝川周辺ね。
あとあのへんは基本的に工業地域だから工場多いよ。

290 ：えーとね：03/01/08 17:51 ID:94DVVquY

貿易の駅1分に今住んでるけどやっぱり近くて便利で～す。

291 ：288：03/01/08 18:49 ID:U9XnpIFT

探索してきました！
やはり「住みたい！」と思える環境ではありませんでした。
駅出口からはほんとに1分くらいと思います。
雨の日はいいなーと思いました。
JR川口駅からｴﾙｻﾞめざしてずーっと歩いたのですが、川口駅からR122までは
ﾏﾝｿﾝだらけ。さらにでっかいのが建築中でした。
R122超えると、工場と古くからの家が混在し、工場地特有のなんともいえない
臭いがただよって、ちょっと殺伐。ｴﾙｻﾞのまわりだけはきれい。
元郷駅の方まで歩いたけど、駅のむこうにﾀﾞｲｴｰが見えただけで
あんまり店もなかった。これから賑やかになっていくのかなぁ。

292 ：288：03/01/08 19:03 ID:U9XnpIFT

つづき。
せっかくだから、埼玉高速鉄道に乗ってみようと思い、
東川口へ。13分載って380円！
スレの評判通り、東川口は活気もあったし、生活しやすそう。
けやき通り、お店もいっぱいあって（デイジイというパンやさんに寄りました）、
自転車道と歩行者道があるのはいいですね。
なぜか、東川口なら戸建てがいいなーなんて思いました。元郷のあとだったからかも
しれないけど、あったかい感じがしました。
長文ｽﾝﾏｿﾝ。

293 ：名無し不動さん：03/01/08 21:02 ID:WBMFHKp6

東川口は住みやすい。
東川口にこしてから部屋に女連れ込みまくりさ！

294 ：名無し不動さん：03/01/09 00:13 ID:1cgzSRFv

>>291-292
戸建てなら一駅手前の戸塚安行もイイYO!
興味があるならまちＢＢＳの東川口・戸塚安行ｽﾚをどんぞ。
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1035941231
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1040866397

田舎の穏やかさと都心からの近さを両立している数少ない地域と思いまふよ。

295 ：288：03/01/09 17:21 ID:EJT8IkSg

＞294情報ありが。
探索、結構楽しかったんで、気が向いたらまた行ってみるよ。

296 ：名無し不動さん：03/01/11 02:20 ID:???

高速線、結構好き。
駅にお花とか生けてあったり、クリスマスにはツリーも飾ってあった。
しかも各駅のテーマカラーで統一したオーナメントだったYO!
埼玉高速ﾏﾝｾ～!!

297 ：名無し不動さん：03/01/13 12:39 ID:???

漏れも好きだＹＯ～！！！！

298 ：名無し不動さん：03/01/14 00:46 ID:???

でも高速線って終電早すぎじゃない？
なんとかならんのかねぇ。

299 ：名無し不動さん：03/01/14 01:34 ID:K1jw+a/r

>267　おれなんてエルザ手付払っといてキャンセルしちゃったよ！
　　　でも後悔はまったくなし。
　　　どーしても廻りの雰囲気が好きになれなかった。
　　　特にバスクリン色の芝川が良くない。
　　　マンション自体はいいと思うけどね
　　　

300 ：名無し不動さん：03/01/14 03:20 ID:???

私は今後どんな不幸に見舞われようとも、埼玉高速鉄道沿線に
住むほどまでに落ちぶれることはないと断言できる(w

301 ：名無し不動さん：03/01/14 10:04 ID:???

そこまでいうことないでしょう。
一戸建て狙うなら良さそうなところもあると思うよ。
値段も安いし、いいんじゃない。
ただあえてこの沿線でマンション買うことはないような気がする。

302 ：名無し不動さん：03/01/14 11:07 ID:???

運賃が高い分、不動産の価格が下がるんだよな。

303 ：名無し不動さん：03/01/14 13:02 ID:???

>>302
トヨタ、ベアゼロで賃下げは本格化します。
収入減になると、料金高の負担大きいですよ。

304 ：名無し不動さん：03/01/14 15:55 ID:???

>運賃が高い分、不動産の価格が下がるんだよな。
本当かよう，そんなこと言えないんじゃないの。
古くから電車が通っているところは過去からの延長で
運賃が低めになり易いってだけじゃないの？

305 ：名無し不動さん：03/01/14 19:38 ID:6oYb1Kz0

>>304
通勤定期が高い沿線に住んでる人は就職活動で採用されにくい、
リストラされやすいという危険はたしかにあると思う。

306 ：名無し不動さん：03/01/14 20:05 ID:???

>>305
自腹で高いと思うものを、会社に負担させる事は
確かにおかしい。

307 ：名無し不動さん：03/01/16 08:40 ID:???

通勤定期代までけちる会社に入ったのが運の尽きだよ
おれのそんな話は聞いたことないよ。
リストラにしては定期代で決めるのではなくて使えない高齢層から
切っていくんだよ。

308 ：名無し不動さん：03/01/16 09:12 ID:lPcRu5NP

この沿線に住むくらいなら
私はＴＸ沿線を選びます、光ファイバーとか凄そうだし

309 ：名無し不動さん：03/01/16 12:06 ID:???

高速線マンセ～！

310 ：名無し不動さん：03/01/16 13:15 ID:???

>>307
そうです。
貴方が、高齢になるのを会社は待っているのです。
早期退職制度は常時適用が、基本です。
「ちょっと、いいかな」この一言で全て終わります。

311 ：名無し不動さん：03/01/16 13:23 ID:???

>>310
リストラされちゃた本人？お気の毒でつ。
うちの会社なんて新幹線通勤もいまだに採用してるよ。
高速線の定期代なんて全然問題なし。

312 ：名無し不動さん：03/01/16 13:56 ID:???

>>311
良い会社だ。うらやまし～い。
優秀だと、そういう会社に入れるんですよね。
まあ大多数の負組企業じゃ、そうはいきませんからね。
そのうち、俺もチャリ長距離通勤だな。ああシンド

313 ：名無し不動さん：03/01/17 11:49 ID:???

から揚げ

314 ：名無し不動さん：03/01/17 12:22 ID:VZ3uW8IX

ださいたま

315 ：山崎渉：03/01/17 23:06 ID:???

（＾＾；

316 ：名無し不動さん：03/01/18 09:12 ID:GOh7XfI/

値段的には心が動く。

新井宿駅徒歩4分のマイキャッスル(山田建設)、
102平米で3098万円かあ・・・

戸塚安行に一戸建て買った方がいいのかもしれないけど。

317 ：名無し不動さん：03/01/18 11:41 ID:???

すあげ

318 ：名無し不動さん：03/01/18 13:07 ID:HOvdJdTT

ﾏｲｷｬｽｰﾙ漏れも考えますた。
諸般の事情でやめたけど・・・。
老婆心ながら、戸塚安行の一戸建ての場合、３千万円台前半だと駅から
けっこう遠かったりしますよ。（あくまで新築にこだわるなら）

319 ：名無し不動さん：03/01/18 13:15 ID:G59h5dpZ

川口元郷駅周辺で賃貸を探しているのですが。
あの辺りはどうなのでしょうか？
子どもが小学生なので学校の面や治安なども
含めて教えて下さい。

320 ：名無し不動さん：03/01/18 13:31 ID:???

元郷小学校は結構良いと聞いたよ。直接私の子供が行っているわけではないので
確かかどうかわからないがあまり悪い評判は聞かないよ。
確か元郷小学校同窓会のＨＰか何かあったと思うから検索してみてみたら。

321 ：名無し不動さん：03/01/18 13:33 ID:???

治安は良くも悪くもない。可もなく不可もなくという感じ。
治安気にしてると住人以外が来たらすぐにわかるどいなかに住むしかなくなるよ。

322 ：名無し不動さん：03/01/20 10:58 ID:Tu36g/3b

元郷は工場地域だから空気とか問題ありそうだな。
だいたいあの工場排水の芝川の素敵な色及び匂ひはたまらん。
もう少し奥に入った方が良いと思う。

323 ：名無し不動さん：03/01/22 21:28 ID:WlwmbUqg

もみあげ

324 ：名無し不動さん：03/01/24 23:29 ID:sd02U3pE

浦和美薗って駅前開発するって聞きました。
どんな感じに変わるんですか？

325 ：名無し不動さん：03/01/26 19:03 ID:DbgtTp0m

浦和美園駅周辺はマンソンとかできるらしい。
かなり変わるかもね。
詳しくは知らんが。

326 ：名無し不動さん：03/01/27 13:15 ID:???

>>325
あんな不便な土地にわざわざ引っ越してまで住む奴いるのか？
駅だけあればいいってもんじゃないだろうに。

327 ：名無し不動さん：03/01/28 01:15 ID:055AabCB

駅だけあればそれでいい

328 ：名無し不動さん：03/01/28 12:13 ID:???

浦和美園駅周辺に住むくらいなら
京浜東北線の駅にバスで行ける地域のほうが圧倒的に便利。
相場も大して変わらないだろうに。

329 ：名無し不動さん：03/01/31 00:02 ID:fKKW0vvp

皆さん、「彩の国スタジアム線」と呼びましょう！！
さんはい

330 ：名無し不動さん：03/01/31 03:04 ID:V+7lHeqO

浦和美園駅周辺でＡ～Ｃ街区を作って大規模な街づくりをしますよ。
駅至近には大型のジャスコ、等が出来ます。
中華街構想もあります。

331 ：名無し不動さん：03/01/31 10:05 ID:???

将来の開発計画を鵜呑みにして不動産を買うのはハイリスク投資です。

332 ：名無し不動さん：03/01/31 13:46 ID:???

>>331
郊外の将来開発計画、あてにならない。

333 ：名無し不動さん：03/02/02 08:27 ID:I4pAkIBk

鳩ヶ谷駅圏は、まじおすすめ！

理由は、、、、、

334 ：名無し不動さん：03/02/03 01:25 ID:15ox5CRT

気になる

335 ：名無し不動さん：03/02/05 22:57 ID:???

鳩ヶ谷って坂道がきつく、やけに鉄塔が多く建っているイメージ。
川口から入ると、異次元にやってきた奇妙な感覚を味わえる。
子供の頃死んだおじいちゃんが最終バスに乗っていそうな、そんな感じ。
もしくは町の人全員が犯人だった、そんな感じ。
個人的には好き。鳩ヶ谷。

336 ：名無し不動さん：03/02/05 23:47 ID:cSlHwNNO

>>335
ﾜﾗﾀ
けど何となくﾜｶﾙ
殺伐としたところが何となくノスタルジーな感じなんだよね。

337 ：名無し不動さん：03/02/06 00:08 ID:du+VvlRV

>>335　キューポラのある街ですね。
戦後東北とかの出稼ぎのかたが住みついた町・・・住みたくないけど
結構すきです（笑）

338 ：名無し不動さん：03/02/09 23:13 ID:unPBQCaE

元郷徒歩１分のところに出来たマンソンのマー○スシティ、
どなたか見に行きましたか？情報キボン

339 ：名無し不動さん：03/02/10 08:01 ID:wTuKjS+E

age

340 ：名無し不動さん：03/02/11 23:15 ID:gFIoJHkd

hage

341 ：名無し不動さん：03/02/15 00:33 ID:mVcnkqQk

美園行き増えたね

342 ：名無し不動さん：03/02/17 20:30 ID:EOs1CA4+

はじめまして。２ちゃんねるではもっぱら評判の悪いエルザタワー３２を検討中です。
（夫の通勤最優先で選んでいます）
先の話題でも出ていました、あの独特のにおいに慣れるものなのか、ちょっと心配しています。
実際のところどうなんでしょう？

343 ：名無し不動さん：03/02/17 20:41 ID:FEjc44SW

川口エリアは、売れ残りまくってます。
賃貸で付近に住んでからじっくり考えることをおすすめします。

344 ：名無し不動さん：03/02/18 01:24 ID:a9rzyDmV

342です。
忠告ありがとうございます。
友達のツテで川口在住の人を探し、電話で尋ねたところ、３年目には臭いのある生活に馴染んでしまったとのことでした。
多少は大らかな気持ちもないと、どこも住めなくなっちゃいますね。
そういうことも含めてよく考えたいと思います。

345 ：名無し不動さん：03/02/18 01:54 ID:kktxpp43

あと、川口は埼玉南部では犯罪発生率高かったとおもうが。
南浦和あたりのほうが、治安いいと思いますが。

346 ：名無し不動さん：03/02/18 14:49 ID:UAAEf4/R

そうですね。浦和地区は雰囲気も比較的穏やかな感じでいいですよね。
今北浦和に住んでいるのですが、毎日毎日仕事と（不便な）通勤で
くたくたになって帰ってくる夫を見るのがつらいのです。
ですので、距離的にはやっぱり川口元郷がベストなのかな、というところです。

347 ：名無し不動さん：03/02/18 14:57 ID:???

>>346
埼玉県民通勤平均時間、７５分です。
都内通勤者の平均は、それ以上。県民はクタクタです。

348 ：名無し不動さん：03/02/19 00:05 ID:rUP6LM4E

川口元郷が便利で北浦和が不便ということは南北線の後楽園～永田町くらい
ですかね。
であれば思い切ってもう少し奥（戸塚安行～東川口）も検討して見ては？
元郷と１０分程度しか違わないし時間帯によっては朝座れますよ。
元郷より住環境は遥かに良いし。

349 ：名無し不動さん：03/02/19 13:13 ID:DCe8RtDY

確かにあの辺りはいいですよね。よさげなお店も多いし。
美園なんかは好きな雰囲気なので戸建も考えましたが、
市街化調整区域も多く、なかなかいい土地ってないんですよね。坪単価も思ったより高いし。
今後もいろいろ参考にさせてもらいます。
ありがとうございました。

350 ：名無し不動さん：03/02/21 00:09 ID:EjFScHeB

鳩ヶ谷駅前にでっかいマンソン建ててるね。情報キボン！！

351 ：名無し不動さん：03/02/25 18:31 ID:???

川口なんて銅像にカネばっかりつかってるＤＱＮな町だよ。

352 ：名無し不動さん：03/02/26 00:22 ID:t2USmhc3

age

353 ：名無し不動さん：03/02/26 17:58 ID:vxnw0jIF

最近、鳩ヶ谷に引っ越してきました。
鳩ヶ谷は、悪くはないけど、お勧めはできない・・・ってとこかな。

今住んでるとこ周辺は、すぐ近くにスーパーが２つあるし、
駅からも遠くないし、静かなところで、すごーく気に入ってるんだけど、
鳩ヶ谷市全体に関してはどうかって言われると、うーん・・・って感じです。
これからよくなるのかなぁ？？

354 ：名無し不動さん：03/02/26 19:49 ID:T8zc37tF

うちは川口元郷。
南北線を使うなら便利です。

355 ：名無し不動さん：03/02/27 09:27 ID:???

駅前にあんなにマンション建てて、学校や公園の問題は二の次。
数年後どうなってるか考えたら永住はちょっとこわくて出来ない。

356 ：名無し不動さん：03/02/27 15:01 ID:ex9yYzVt

>355
川口元郷のこと？

357 ：名無し不動さん：03/03/02 18:39 ID:???

SRﾏﾝｾ～

358 ：名無し不動さん：03/03/05 00:13 ID:???

ﾓﾐage

359 ：名無し不動さん：03/03/06 22:46 ID:???

川口元郷のマンション見に行って来ました。
物件がどうこうというより・・・
芝川が怖かったです・・・。
変な泡がブクブク出てて・・・、緑と黒のマダラ模様で・・・。
夏になったらどうなるんでしょ？

360 ：名無し不動さん：03/03/07 14:38 ID:???

>>359　ﾜﾗﾀ
自分は芝川沿いにあるクリーニング工場が怖い。
モウモウとした匂いはマジ吐き気と頭痛をおこす。

361 ：名無し不動さん：03/03/07 20:46 ID:???

川口は工業地域です。

362 ：名無し不動さん：03/03/08 00:31 ID:???

361が言う通り用途地域のとこにほんとに「工業地域」って書いてあるから
359はチラシを見てみるべし。（ｗ

363 ：名無し不動さん：03/03/10 17:57 ID:ygWiJb8e

川口元郷に住んでいますが？

364 ：名無し不動さん：03/03/10 21:57 ID:???

工業地域マンセ～

365 ：名無し不動さん：03/03/15 01:08 ID:CEuW1Ol8

ダイヤ変わるんだよね？

366 ：名無し不動さん：03/03/15 01:12 ID:???

終電前の東川口→浦和美園延長運転が正規ダイヤになったぐらい。

367 ：名無し不動さん：03/03/17 23:18 ID:LvhB6FFG

土日昼間のすき方がヤヴァい・・・

368 ：名無し不動さん：03/03/20 23:01 ID:Fy2MQQMy

朝８時代が微妙に変わったYO
どーせ変わらんと思ってたからアセった。

369 ：名無し不動さん：03/03/20 23:13 ID:qa0ggxZY

特に現在住んでる人へ戸塚安行って住みやすいですか？

370 ：名無し不動さん：03/03/21 10:39 ID:6ABpoLN3

高速線沿線では一番住みやすいと思うよ。
ただしスーパーや飲食店が至近にないと暮せない人は東川口の方が良いかも。
以下お奨めの理由。
・家賃が安い。（2LDK～3DKのアパートで７万円台～８万円台くらいか？）
・道が整備されてて広い。（ただし駅の東側方面及び北側方面に限る）
・公園が多い。緑が適度にある。
・夜も静か。
・坂道が少ない。
・高い建物があまり無く家も密集してないので陽当たりよし。
・遊ぶものがないのでＤＱＮ率低し。

特に子供を育てる人や穏やかに暮したい人には良い環境だと思いますよ。

371 ：名無し不動さん：03/03/22 06:38 ID:???

市長、
ぼくはズボンも全部脱いで
下半身スッポンポンにならないと
うんちできないんですが、どうしたらｲｲﾃﾞｽｶ？

372 ：名無し不動さん：03/03/23 22:02 ID:kDww5IsX

オラもだYO!

373 ：名無し不動さん：03/03/27 00:21 ID:x7wVq3YA

戸塚安行って春になると色んな花が咲いてキレイなんだよね。
さすが植木のまちやな。
オラは結構好きずら。

374 ：名無し不動さん：03/03/29 23:49 ID:T6Xj6Drr

４月から少しは乗降客ふえるかな？

375 ：名無し不動さん：03/04/02 10:49 ID:VnWiWJwj

今乗ってる時間の乗客が異常に増えた気がする・・・
（朝8時代後半）

376 ：名無し不動さん：03/04/04 23:18 ID:kNpFIz+U

埼玉高速線って、朝すいててありがたいでつ。
でも今あちこちでﾏﾝｿﾝ建ててるから、それが完成する来年くらいからは
激増するかもね。
ﾌﾂｰのラッシュになると思うと鬱。

377 ：名無し不動さん：03/04/06 12:12 ID:t8Eya1zq

貴方のライフスタイルに合わせたご融資

24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/　
i-modeは　http://square7337.com/i/

378 ：名無し不動さん：03/04/07 03:33 ID:Y1Gk+hn8

東川口のけやき通りは素晴らしい商店街。
ただ、東川口に住む以上はＪＲしか使わないと思う。

379 ：名無し不動さん：03/04/10 20:29 ID:Ciy9sRId

新井宿の新築マンション買った方いますか？

380 ：名無し不動さん：03/04/12 15:09 ID:z+Xqg+hw

鳩ヶ谷駅徒歩２分に出来た新築賃貸マンションに引っ越そうか悩んでいます
五階建ての五階で管理費込みで１２ﾏｿ
駐車場１ﾏｿ
高いでしょうか？
実際物件を見に行ってマンション自体はとても気に入ったのですが
駅前の殺伐ぶりにおどろきますた
笑笑に客はいるのだろうか。。

381 ：名無し不動さん：03/04/12 15:50 ID:ER5PTw2Y

間取りとか面積ははどのくらいなんですか？

382 ：３８０：03/04/12 16:07 ID:???

２ＬＤＫの約５６平米です。

383 ：名無し不動さん：03/04/12 17:48 ID:H1KLc5/m

埼玉高速沿いにマンション購入し、今日、入居説明会に行ってきました。
新井宿なんですけど、予算的に無理せず、そこそこ広い所をと思って決めたんですけど、説明会
には、スウェットに金髪ヘアーで金のネックレスにヴィトンのスピーディー
という、スタイルの奥様が多かった。スウェットにヴィトンって、今、流行ってるんでしょうか。
すごく多かったからビックリ。怖かったー。

384 ：名無し不動さん：03/04/12 18:22 ID:???

それって元ヤンでは。今は、ヤンママ。
入ってから、話しがかみ合わず苦労しますね。

385 ：名無し不動さん：03/04/12 19:16 ID:ER5PTw2Y

>>382

まあ相場の範囲内ですね。
車生活にとってはかなり便利な場所なので、あちこち
探索してみてください。

戸田の彩湖なんかウィンドサーフィンできていいですよ。
東川口の市民公園は広いです。新井宿のグリーンセン
ターもきれいですよ。入場料取るけど。

386 ：名無し不動さん：03/04/12 19:21 ID:J4hIP2Cd

これは安いアダルトDVD一枚９００円！！
http://www.net-de-dvd.com/
これは安いアダルトDVD一枚９００円！！
http://www.net-de-dvd.com/
これは安いアダルトDVD一枚９００円！！
http://www.net-de-dvd.com/
これは安いアダルトDVD一枚９００円！！
http://www.net-de-dvd.com/
これは安いアダルトDVD一枚９００円！！
http://www.net-de-dvd.com/
これは安いアダルトDVD一枚９００円！！
http://www.net-de-dvd.com/

387 ：名無し不動さん：03/04/12 20:37 ID:H1KLc5/m

>>384
そうですねえ。元ヤンかな。現役でないだけ良いかな。
私も主人もちょっとびっくり。うちはまだ子供がいないのですが
子供ができると多少は近所付き合いなんかあると思うと
どう接したら良いのかななんてちょっと不安です。
３８４さんのおっしゃるとおりちょっと苦労するかも・・。
主人にそう言ったら、「仕方ないよ。マンションの価格・相場でどうしても
こうなっちゃうんだよ。だからって、無理して高いマンション買うのは俺は
嫌だモン」という言葉が帰ってきました。
早速、先がちょっと思いやられるなあ・・・。

388 ：名無し不動さん：03/04/13 00:14 ID:lIvmDWxS

>>380
新築マンションだったら、鳩ヶ谷の２つ奥の戸塚安行でもそのぐらいですから
まあ相場だと思いますよ。マンションにこだわらないんだったらもっともっと
安いの見つかると思いますけどね・・・。

>>383
それってＭＣ？ＤＰ？
新井宿近辺は、周辺も元ヤン・ＤＱＮが多いと思いますよ。
近くのドン○ホーテやファミレスにうじゃうじゃいますた。
岩槻街道をバイクで逆走してるＤＱＮもいたYO!

389 ：名無し不動さん：03/04/13 00:54 ID:BosnvHc6

>388
こんばんは。DPです。今日の入居説明会で見た感じだと、
奥様たちが怖そうだった・・。お友達同士で入居したみたいで
仲良し奥様たちが、固まっていました。
すごく気になるのが、金髪・スウェット上下・キティちゃんのスリッパに、
ヴィトンのバッグかリュックという斬新なスタイルでした。これは、冗談抜き
で最近の流行なんでしょうか・・。私は、多分、あの奥様たちより、３つくらい
歳とってるので、最近の若い人の流行がよくわかりません。
説明会で隣の席に座っていた老夫婦が、「あーゆー人間がエントランスふらふら
してたら、マンションの資産価値が下がる一方だ」と嘆いてました。
でも、人間は外見じゃないから、話してみたらよい人たちかも。なーんて
前向きに考えてます。

390 ：名無し不動さん：03/04/13 01:19 ID:???

>>389

それ、流行とかじゃなくてその人達のファッション。コギャル世代と
いうのかな。たとえ同じ年でもわかんないよその世界のことは。
ギャルママです。とか言っている人にはわかるだろうけど。
まったく、別の世界をもった人達の集まりなので無理にあわそうと
すると精神的に破綻するよ。そういうもんだな、程度に受け止めないと。

391 ：名無し不動さん：03/04/13 01:42 ID:BosnvHc6

>>390さん、どうもありがとう。そうだよね。いろんな世界があるよね。
ここが地元じゃないっていうこともあって、さらに今日の説明会で
世帯数の多いマンションに住むことがすごくブルーになっちゃったけど、
そうですね、無理にあわせようせず、あまり考えないようにします。
良い方向に考えようと思いました。元気がでたよ。ありがとうっ。

392 ：名無し不動さん：03/04/13 15:28 ID:wBzQAbI6

>>391
元ヤンたちと部屋が近くないことを祈ります。
（家に仲間連れて夜中にドンチャン騒ぎされると大変。）
そのマンション、さんざんウチに買いませんかと電話やらパンフレットを
ウザいほど入れられたんで知ってるんですけど確かペット可でしたよね。
ペット可だからといって油断してるのか、
マンションの共有スペースで犬がオシッコしたのに
そのまま放置するアフォな飼い主が中にでてくるんですよ。
ちなみにウチのマンションがそうです。
エントランスの柱は電柱じゃないですよ～。

393 ：名無し不動さん：03/04/14 21:58 ID:WcrNw/Sl

￥＄￥　生活に潤いをお届けする　￥＄￥
サポートキャッシング
　http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/

394 ：名無し不動さん：03/04/14 23:51 ID:Fz5TXmez

＞＞３９２
そうです。ペット可です。共有スペースにマーキングされちゃったら
タイヘンですね。敷地内に中庭があって、そこには池やテーブルや
イスがあるんですけど、わんちゃん飼ってる方も飼ってない方も
キレイに使ってもらいたいです。１匹がマーキングすると、
みんながおしっこかけちゃうもんね。

395 ：名無し不動さん：03/04/15 02:44 ID:???

鳩ヶ谷に土地購入して、近々引っ越す予定の者です。
正直、町並みはほんとに地味だけど、なんか懐かしい感じがしてほっとするし、
派手な建物やお店はないけど、生活するにはお店もいっぱいあって、便利そうですよ。
ただし、住むなら坂下町とか本町の工場とかがあんまりないところが良いかな。
ほんとは沿線で東川口を希望してたんだけど、予算的に無理だった。
でも、埼玉高速鉄道って、鳩ヶ谷止まりの電車が多いとか、鳩ヶ谷で時間調整で停車が多いみたいなので、
結果的に鳩ヶ谷にして良かったみたいと自分では納得してます。

396 ：名無し不動さん：03/04/15 10:18 ID:e3JTz3D2

川口元郷～新井宿はあんまり環境良くないYO

397 ：名無し不動さん：03/04/16 00:56 ID:imTNHfbS

戸塚安行から先は環境良いのですか？
浦和美薗って少しは開発されたのだろうか？情報ｷﾎﾞﾝ。

398 ：名無し不動さん：03/04/16 02:17 ID:???

>>397
自然環境は良さそうだ(w

399 ：山崎渉：03/04/17 13:16 ID:???

（＾＾）

400 ：名無し不動さん：03/04/17 23:49 ID:PkoZIhFn

ほしゅ

401 ：名無し不動さん：03/04/17 23:52 ID:???

埼玉に住むの楽しみー
あと一ヶ月

402 ：名無し不動さん：03/04/18 02:39 ID:f+Yv6T8c

>>251
首都圏周辺は建設始まってから中止になったような鉄道が多いんだよ。
武州鉄道も赤羽辺りまで伸びる体力があれば、
鳩ヶ谷辺りも激変していたと思われ。

戦前の岩槻から蓮田じゃ人誰もいないし。

ここは快速とかが走って、値段が安くなれば素晴らしいのにね。

403 ：名無し不動さん：03/04/18 06:04 ID:AZcmTdSF

>>402
本当か？？

404 ：山崎渉：03/04/20 01:40 ID:???

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾）＜ぬるぽ（＾＾）

405 ：名無し不動さん：03/04/22 00:48 ID:M5pR84S+

みなさん、定期を購入して韓国旅行を当てよう!!

406 ：名無し不動さん：03/04/25 00:48 ID:Bjk4kgX3

漏れはもう応募しますた。

407 ：名無し不動さん：03/04/25 14:41 ID:???

バスより高い電車に自腹で乗る奴が居ると思うか？

408 ：名無し不動さん：03/05/01 02:04 ID:dWUyPwpE

川口市末広
４LDK＋カーポート２台分
１１７．３３ｍ2
川口元郷駅徒歩１２分
中古（築５年）
東京電力、プロパンガス、本下水

この物件は買いでしょうか？

409 ：名無し不動さん：03/05/01 03:03 ID:???

>>408
いくらなんだよ？
土地の広さは？
末広の何丁目だ？
あなたは何歳？
仕事は？年収は？家族構成は？

情報が少なすぎてコメントできん

410 ：名無し不動さん：03/05/01 23:43 ID:dWUyPwpE

>>409
スミマセン。
昨夜酔っ払って書き込んでしまいました。
以後気を付けます。

411 ：名無し不動さん：03/05/02 00:46 ID:5+AW9+1N

>>397
>浦和美薗って少しは開発されたのだろうか？情報ｷﾎﾞﾝ。
はっきりいって、全然開発されていません。

ちなみに私は東浦和近辺に住んでいるのですが、必ず座れるので通勤に浦和美園駅を利用しています。
駅までは車でいっています。駐車料金月５０００円です。

412 ：名無し不動さん：03/05/02 23:06 ID:cQWA+776

ﾏｼﾞﾚｽしてみる。
3000ﾏｿまでだったら買い。

413 ：名無し不動さん：03/05/03 00:21 ID:???

美園はこんなかんじの構想があるらしい
実現するかどうかも怪しいが
ttp://www.city.saitama.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020046&WIT_oid=saitama::Contents::3954

414 ：名無し不動さん：03/05/03 05:50 ID:PzVg3rXw

浦和美園が全く発展しないのは駅前を通っている４６３号バイパスが有料だからだ思う。
４号から１７号に抜けるのに２箇所も料金所があって、ほとんどの人は料金所を避けるために
狭い旧４６３号などをつかっている。ほんとだったら、すごく便利な道路なんだけどね！
車の通りが少ないので店とかも全然できない。新見沼大橋なんか自転車すら有料なんだよね。
せっかくいい道路作っても誰も使わないんじゃ意味がない。

415 ：名無し不動さん：03/05/03 05:53 ID:TEYyF5hx

http://www.k-514.com/

416 ：名無し不動さん：03/05/07 00:17 ID:dv1tJ2Np

美園にでっかいマンソンでもたたないかなあ・・・。

417 ：名無し不動さん：03/05/07 00:47 ID:XWQ4nxyL

お役に立てれば
http://online-webcashing.com/　
http://online-webcashing.com/i/

418 ：名無し不動さん：03/05/10 22:32 ID:???

久しぶりにＳＲに乗った。相変わらず車内はガラガラ。
東川口駅で降りた。ふと運賃表を見上げると、
目が眩むような金額が並んでいる。
バス発車案内を見た。本日の運行は全て終了。まだ２１時過ぎなのに。
時計を見た。南浦和経由より余計に時間がかかっていた。

こんな路線の沿線に誰が住むかっつーの！ゴルア

419 ：名無し不動さん：03/05/11 08:41 ID:zSVG/oSH

>時計を見た。南浦和経由より余計に時間がかかっていた。

どこが出発点かわからんが、これだけはうそであろう。

420 ：418：03/05/11 10:53 ID:???

あ、池袋～駒込～東川口と、
池袋～赤羽～南浦和～東川口
の比較ね。そもそもＳＲに乗るのが遠回りなもんで。(w

421 ：名無し不動さん：03/05/11 11:46 ID:ENy8Vgq1

池袋－武蔵浦和－東川口使うだろ。普通は。

422 ：名無し不動さん：03/05/11 19:13 ID:???

東川口～赤羽岩渕…赤羽を歩いてる香具師の立場は…

423 ：名無し不動さん：03/05/11 21:03 ID:ENy8Vgq1

>>422

徒歩10分ですかぁ。
地下道まっすぐに掘って動く歩道つければ7分くらいになるかなあ。
まあ商店街が大反対するんだろうけどさ。

424 ：名無し不動さん：03/05/11 23:12 ID:S89MEKgK

俺の場合、南北線には王子で乗り換えるより赤羽で乗り換えた方が安くなるんだけど、
ブックオフに寄りたいと以外はあの距離は歩く気しないのでやだ。

425 ：名無し不動さん：03/05/15 01:03 ID:g0IC+qkJ

ほしゅ

426 ：名無し不動さん：03/05/15 22:30 ID:rPoqJqm8

今度賃貸に引っ越す予定です。
条件が、
・朝なるべく座って通勤（勤務地は新宿）
・駅から10分以内
・2DK以上で駐車場・管理費込みで9万円代まで
・近所にスーパー等生活に便利なお店が多い
で、東川口なんかいいかと思っているのですがどうでしょう？
けやき通りのほうなら尚いいかなあと。
通勤には武蔵野線＋埼京線が通常のルートかと思いますが、
乗車時間が長くともSR＋南北線で春日・四ツ谷あたりに出て
新宿へ行こうかと考えています。

427 ：名無し不動さん：03/05/15 22:40 ID:???

>>426
新築でなければ物件あるだろうね。良いんでないでしょうか。

428 ：名無し不動さん：03/05/18 06:32 ID:N1S4N+zD

新宿に通勤する人がこの沿線に住むのはどうかなぁ。
戸田あたりがおすすめなような。

429 ：名無し不動さん：03/05/18 07:49 ID:iF1UMH/z

「なるべく座って」ってのがポイント。

430 ：名無し不動さん：03/05/18 22:09 ID:Tc6P+jqH

>>429
はげどう

431 ：名無し不動さん：03/05/19 14:50 ID:???

ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/

432 ：名無し不動さん：03/05/20 23:38 ID:KQJ0ZkcJ

戸塚安行駅前の与野フードいつできるんかいな

433 ：山崎渉：03/05/22 02:48 ID:???

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

434 ：名無し不動さん：03/05/24 00:29 ID:a9XlS2Ac

ほしゅ

435 ：名無し不動さん：03/05/26 01:29 ID:+DZ4ZVBO

age

436 ：！：03/05/26 01:30 ID:pNIXlTAQ

これってほんとにいいんですかここっまで？
http://www.39001.com/cgi-bin/cpc/gateway.cgi?id=kiyomi

437 ：山崎渉：03/05/28 10:41 ID:???

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

438 ：名無し不動さん：03/05/30 21:15 ID:yDNSU5ly

浦和美園駅周辺の開発情報知ってたら教えてください。
土地を買おうか悩んでいます。

439 ：名無し不動さん：03/05/31 16:30 ID:???

>>438
やめとけよ

宝くじ買うようなもんだ

440 ：名無し不動さん：03/06/04 22:03 ID:8U90ok+H

来年３月完成予定の鳩ヶ谷駅前(武南警察の道路挟んで横)にできる
リクルートのマンションを買おうと思っている人っていませんか？？

441 ：名無し不動さん：03/06/04 23:29 ID:7EOd/XIP

鳩ヶ谷駅前は122近いし、何より高圧電線の真下

442 ：名無し不動さん：03/06/04 23:34 ID:THCT0SR0

たすかに。

443 ：名無し不動さん：03/06/05 03:33 ID:cu3IT1To

■■融資枠拡大キャンペーン実施中■■

●お金を借りたことが身内の人、勤務先にバレ無いよう
　徹底したサービスを行っています。
●アルバイト、失業中の方でも30万まで融資致します。
http://www.38370701.com/
i-mode http://www.38370701.com/i/

444 ：名無し不動さん：03/06/07 02:00 ID:???

鳩ヶ谷駅前は駅前であって駅前じゃねえ
あんなとこ住む気になれねえな

445 ：名無し不動さん：03/06/07 06:36 ID:???

>>444
ごめん、先月から住みだした。

446 ：名無し不動さん：03/06/07 06:37 ID:???

444 名前：名無し不動さん投稿日：03/06/07 02:00 ID:???
鳩ヶ谷駅前は駅前であって駅前じゃねえ
あんなとこ住む気になれねえな

某ｽﾚにて。
ほんのり寂しくなりますた。

447 ：名無し不動さん：03/06/07 06:37 ID:???

ごばーく

448 ：名無し不動さん：03/06/07 07:27 ID:P1+UJir2

某ｽﾚにて発見してものを某ｽﾚに書くなよ・・・

449 ：名無し不動さん：03/06/07 11:55 ID:GoXSHH7B

こんな過疎のスレでsage進行はやめようYO!

450 ：名無し不動さん：03/06/12 00:37 ID:NC0kdKMr

そろそろ韓国旅行当たってるかな♪

451 ：名無し不動さん：03/06/12 17:39 ID:???

キャッシングの事ならお任せ下さい。

貸金登録が都(1)の会社ですが、短期小口高利貸、紹介屋とは絶対に違いますので
ご安心してお申し込み下さい。
★ネットからの申し込みは、即日銀行振り込み対応中。
★ご来店していただけるお客様には、希望額、融資しております。
★借入件数の多い方もまじめにきちんとご相談にのります。
http://www.aiba-cash.com/
i-mode http://www.aiba-cash.com/i/

452 ：名無し不動さん：03/06/13 22:11 ID:sBD2Cl+U

近々その沿線に引っ越すのですが、
高額鉄道、糊心地どうですか？

453 ：名無し不動さん：03/06/14 00:08 ID:JqqOqA8w

糊心地はさいこう！！
通勤時間帯の上り電車なのに座れるこの路線っていったい・・・。
（ただし、時間帯にもよるが新井宿～戸塚安行以北でないとさすがに
立つことになるかも・・・。）

454 ：名無し不動さん：03/06/14 02:11 ID:2SbPI6I2

川口元郷駅の東口の行方は？
さみしーぞ。

455 ：名無し不動さん：03/06/14 02:12 ID:2SbPI6I2

川口元郷駅の東口の行方は？
商店街やってこい！！

456 ：名無し不動さん：03/06/14 08:33 ID:???

>452
鳩ヶ谷なら始発多し。
ちょい早めに出れば座れまつ。

457 ：名無し不動さん：03/06/14 17:04 ID:???

>>456
座れるっていうのは、通勤の面では
すごく大きいですね。
駅前のコスモ、騒音とかはどうでしょうか？
あの辺トラックが多いんで気になります。

458 ：名無し不動さん：03/06/14 20:42 ID:rRu0LGdI

>>457
見に行って、マンションの南側の細い道路の所を歩いたら
思ってより静かだった。けれど、マンションの高層階は絶対にウルサイと
思います。(上の階ほど外の音が響いてくるので！）
音が気になるなら低層階！

459 ：名無し不動さん：03/06/14 21:12 ID:Ewh2mfsX

埼玉高速鉄道って知らないんだけど、サルが運転するやつだっけ？

460 ：＿：03/06/14 23:36 ID:SSkT4J7C

こないだパラグアイ戦みに埼玉スタジアムいったが
浦和美園、見事になにもなかったね。
南北線直通で結構便利だと思うんだけど。

461 ：名無し不動さん：03/06/15 00:46 ID:xSBaH1EU

南鳩ヶ谷駅そばです。どなたか３ＤＫのマンション購入希望のかたいませんか？

462 ：名無し不動さん：03/06/15 01:49 ID:1pogCFJc

＞価格と物件の概要は？

463 ：名無し不動さん：03/06/15 01:53 ID:1pogCFJc

＞４６１
価格と物件の概要は？

464 ：名無し不動さん：03/06/15 10:17 ID:xSBaH1EU

462さん
遅くなりました。
２８００万　７１ｍ3です。
病院　スーパーも近くにあり徒歩でＯＫです。
発売時に人気があり、即完売でした。
会社の社宅としての利用もあります。

465 ：名無し不動さん：03/06/15 16:11 ID:HcQFzodk

生まも育ちも川口だけど・・・元郷には住みたくないなぁ～

466 ：名無し不動さん：03/06/16 00:42 ID:+I3+j+bY

>>464
71「立方」メートルか・・・そりは狭いからちょっとやだな。

467 ：名無し不動さん：03/06/16 08:57 ID:ZCp7ViV2

>>464
築何年？か解らないけど、１０００万円違う気がする。。。。。

468 ：名無し不動さん：03/06/18 22:53 ID:OXowrEnZ

過疎ｱｹﾞ

469 ：名無し不動さん：03/06/19 02:04 ID:???

>>468
悲しいこと言うなよ・・・

470 ：名無し不動さん：03/06/19 02:19 ID:???

南鳩ヶ谷?
川口ｵｰﾄ近すぎ､休みの日ｳﾙｻｽｷﾞ。
それに工業地域よ。
でもｵｰﾄ､元ｽﾏｯﾌﾟｰ森の名前よく出てる。

471 ：名無し不動さん：03/06/20 10:53 ID:YejMZlg/

>>469
じゃあsageるのやめようYO･･･

472 ：名無し不動さん：03/06/21 10:17 ID:???

>>471
おいらはageて無いYO・・・

473 ：名無し不動さん：03/06/24 00:14 ID:oq+SD+H1

ヤッター！！韓国旅行当たりますた！！

うそ

474 ：名無し不動さん：03/06/24 00:56 ID:???

民度が激低劣！
川の多い地域にまともな住宅地はない。

民度の低い順は、
常磐線＞埼玉高速＞埼京＞北総＞＞東葉高速

475 ：名無し不動さん：03/06/29 22:27 ID:c3tDjMNm

韓国旅行いつあたるんじゃゴルァ～！！

476 ：貧乏脱出！これであなたはお金持ち：03/06/29 22:31 ID:???

普通に働いてお金持ちになれるのは全体の１％のみって本当！？
本当にお金持ちになるにはやはり「副収入」が必要！
一日３０分おうちでコピペ、コピペ！
嘘だと思うんならランキング見てみてくださいよ↓↓
（直リン不可）
http://www.adultshoping.com/addclickport.cgi?pid=1053353765（直リン不可）

477 ：名無し不動さん：03/07/07 21:27 ID:???

貴方のお財布に力を
♪♪ボーナス先取りご融資♪♪

ネットからのお申し込みの方
借入件数6件までなら希望額ご融資中
即日融資・全国振込み対応
http://www.aiba-cash.com/　
携帯で　http://www.aiba-cash.com/i/

478 ：名無し不動さん：03/07/09 06:31 ID:FmH4J67n

age

479 ：_：03/07/09 06:40 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

480 ：名無し不動さん：03/07/12 21:04 ID:9QKnqCmd

age

481 ：名無し不動さん：03/07/12 21:38 ID:ojDwOMkJ

先日、戸塚安行駅から徒歩10分の土地を買いました。
来年の春くらいには家もできる予定です。

旦那は都内に通勤してるのですが、今より通勤が
便利になるようでうれしいみたいです。

今はまだ戸塚安行駅の周りって何もありませんよね。
今住んでるのが南浦和で割と便利なのでちょっと不安です。
戸塚安行駅近辺に住んでる方はどこで買い物してるのでしょう？

482 ：名無し不動さん：03/07/12 22:10 ID:vdfkuTVa

戸塚安行駅に確か東武ストア(？)ができるようなことを聞きましたよ！
現在だったら、マミーとかジャパンホームバリューに買い物に行くか
東川口まで足をのばして買い物に行くしかないかもね。

483 ：名無し不動さん：03/07/13 00:53 ID:wDc/g2QP

481さんの新居はどっち方面ですか？
長蔵方面だったら482さんが言うようにマミーかジャパン、
東川口駅方面だったらイイダとかオリンピックでしょう。
西立野方面とか新井宿方面だと何も無いので、駅前に
与野フードができる（噂ですが）のを待つしかないかも。

通勤には確かに便利（というか楽）ですよん。
戸塚安行・東川口の情報はここが豊富なのでどうぞ。

川口市戸塚・東川口･戸塚安行スレ↓
ttp://203.192.159.253/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1054563377&LAST=50

484 ：名無し不動さん：03/07/13 02:28 ID:M2CvfhHH

>>483
新井宿方面だったら新井宿にドンキホーテがあるよ。

埼玉高速沿線は基本的に車がないと辛い場所。
逆に車があれば店舗には大抵駐車場あるし生活するにはなかなか便利。
首都高も外環も東北道も近いし、国道なら東西はR298、南北はR122と
比較的流れのいい国道が近いしね。

485 ：名無し不動さん：03/07/13 12:32 ID:Udvb5ysK

鳩ヶ谷駅前のコスモ見にいったけど、高層階は高圧電線に囲まれてたよ。
あれがなければ、いいのだが・・・、でも比較的安いのはあれのおかげだと
直感的におもたよ。

486 ：名無し不動さん：03/07/13 13:58 ID:EY36dTcC

>>482-484
>>481です。みなさん、いろいろな情報ありがとうございます。
私が住む予定なのは西立野方面なんです。
やっぱりスーパーないですか。(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

私は職場が与野なので、仕事帰りに東川口によって帰るか
週末のまとめ買いかな。あとは生協の個人宅配とかも
やってますよね？！

私も与野フーズができるという噂は不動産屋さんから聞きました。
これさえできれば（・∀・）ｲｲ!!

戸塚安行とかあのあたりは車の便はいいですよね。
都内へのアクセスも新しいC2（？）が出来て、格段に
便利になりましたね。

487 ：名無し不動さん：03/07/13 14:39 ID:X7NaNwMv

>>485
ADSLすぐ切れそうな白血病になりそうなとこなんですね。

488 ：名無し不動さん：03/07/13 17:19 ID:IoQHlcZo

>>487
光がはいってるってよ～！その万村

489 ：名無し不動さん：03/07/14 07:58 ID:RqsEhoZc

新井宿のダイヤ○レスはまだ売れ残ってんね
今だにほぼ毎週チラシが入ってくるけど、駅から徒歩7分(しかも１２２をこえる）
＆ドンキホーテの裏＆お隣は男子校＆買い物不便＆近くに救急病院(夜うるさそー）
最高の立地どえすね

490 ：名無し不動さん：03/07/14 09:11 ID:???

お隣は男子校ｳﾎｯ!

491 ：名無し不動さん：03/07/14 15:10 ID:FxF6w1yx

>>489
しかも高圧線の下でふ。

あー戸塚安行に分譲ﾏﾝｿﾝできないかな～
最近賃貸ﾏﾝｿﾝがひっきりなしに建ってるけどなぜに分譲は建たぬ？
誰か情報ｷﾎﾞﾝ。

492 ：名無し不動さん：03/07/14 16:25 ID:KEUTBAkT

『キャッシング・サマーキャンペーン』

キャンペーン期間中に限り、借入件数
6件までなら50万円までご融資致します。
｛安心の法定利息内融資｝
http://www.aiba-cash.com/　
携帯で　http://www.aiba-cash.com/i/

493 ：名無し不動さん：03/07/15 00:09 ID:UuRJMdMZ

いわゆる生活面の便利さだったら、高速沿線はどこも、どんどん便利になると思いますよ。
詳しくは分からないけど、浦和美園周辺は大規模開発が予定されてて、かなりすごい
とこになるみたいです。そうなってからじゃ土地が高くなって住みたくても住めなく
なるんですかね。

494 ：名無し不動さん：03/07/15 00:50 ID:PEUzXJwR

>>239
皮肉でもなんでもなくて、ハゲドウ。だいたい、このスレに出てくる川口安行から
美園の辺りは、稀少価値ののどかさが良かったんだよ。僻地じゃないのどかさです。
都心から1時間ぐらいのところに、ああいう環境が残ってることが良かったのに。
川口じゃない安行と東川口、浦和じゃない大門・美園が好きだったのに、開発されて
周りと変わらなくなっちゃうのは、大変残念です。地元に人にしてみれば、
そんなこと言ってられないのかもしれないが。

495 ：山崎渉：03/07/15 11:47 ID:???

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

496 ：名無し不動さん：03/07/16 07:33 ID:???

age

497 ：名無し不動さん：03/07/16 21:12 ID:???

498 ：名無し不動さん：03/07/16 21:50 ID:l31341qK

埼玉高速沿線て、基本的に農家とか造園業とか自営業者が多い地区だけど
昔から地元に住んでる家が多くて、基本的に皆知り合いで、お嫁さんでも
来なけりゃ新しい住人は増えないところだたんだよ。けっこう資産があるけど、
皆堅実で、がつがつしてなくて、変に見栄貼らない、地方共同体が残ってるところ
だったんだ。マンションの価値がどうのとか、通勤がどうのとか、どうせなら一戸建てとか
小館とか子供の教育がどうのとか、そういうがっついた連中が移住して入りこむのは、
なんか悲しいものがありますね。

499 ：名無し不動さん：03/07/18 11:54 ID:hugHwn4n

本日も新井宿ダ○ヤパ○ス、チラシ入ってきたけど・・・いまだに１２戸売れ残ってるのか。。。
１００万円相当の家電類プレゼント＆諸経費一部無料でも売れないなんて
ここってもう住んでるの？？

500 ：名無し不動さん：03/07/18 12:16 ID:???

買ってあげなさい！

501 ：名無し不動さん：03/07/18 18:28 ID:TWWRpM6P

>>499
１２２をさいたま市方面から車で走ってると
マンションの壁面に「棟内モデルルーム･･･」っていう
特大の派手な黄色い広告がよく見える。
立地は>>489さんの言う通り。
前にこのマンションの前を車で通ったら
道路の方が高くて下の階の部屋の中を見下ろせるような気がしたけど
売れ残ってるのはやっぱり下の階？

502 ：名無し不動さん：03/07/18 20:32 ID:???

>>498
> 昔から地元に住んでる家が多くて、基本的に皆知り合いで、お嫁さんでも
> 来なけりゃ新しい住人は増えないところだたんだよ。けっこう資産があるけど、
> 皆堅実で、がつがつしてなくて、変に見栄貼らない、地方共同体が残ってるところ

大抵の若い人（特にヨメさん方）は、ヨソ者としてこういう土地に住むのを
嫌がるんじゃないのかな。
まぁコミュニティに馴染んでしまえば天国かもしれないけど。
悪い言い方で恐縮だけど、田舎特有の密な空気、時間の流れがある土地で、
妙なこだわりのある人は浮いてしまうんでしょうね。

503 ：名無し不動さん：03/07/19 07:01 ID:N/CmrUkB

>>500
ダイア建設が次のセザールと言われているなか
怖くて買えないよー

504 ：名無し不動さん：03/07/19 08:02 ID:6ss0g8G/

≫４８９
最近共学になりました。

505 ：名無し不動さん：03/07/19 09:52 ID:ivVGcpzP

こんな掲示板があったよ～♪
結構楽しめたんでよかったらのぞいてみて～♪
http://jbbs.shitaraba.com/game/6771/kakuhenn.html

506 ：名無し不動さん：03/07/19 10:30 ID:???

>>502
良く言えば、コミニュケーションがある。
悪く言えば、プライベート感がない。都会から着たら、相当カルチャーショックあるな。

507 ：名無し不動さん：03/07/19 11:06 ID:???

都内の下町も似たようなものらしい。

508 ：名無し不動さん：03/07/19 14:22 ID:???

>>499
ドンキ好きな人には最高の立地。

509 ：名無し不動さん：03/07/20 13:41 ID:???

>>502
埼玉高速鉄道沿線ってそういう土地柄なんですね。
田舎にはよくある感じだけど、でも地下鉄がきたからには
変わっていくのは仕方ないでしょうね。

510 ：名無し不動さん：03/07/21 23:03 ID:3cuiYlnF

511 ：名無し不動さん：03/07/21 23:31 ID:???

おまいら　低地湿地帯だよそこは

512 ：名無し不動さん：03/07/22 21:15 ID:fMahXvK4

スレ違いだけど、埼玉高速鉄道情報～！！！
今朝のテレビで綾瀬川の水を綺麗にする為に荒川の水を運んで川を薄めて
綺麗にしていこう、みたいな計画が実行されはじめたそうです。
それがなんと埼玉高速鉄道を使って水が運ばれてるそうですよー
電車の下に荒川の水・・・タマちゃんも流れてきたりして～（ｗ
国土交通省に使用料どのくらいもらってるんだろう・・・赤字のたしにはならないかな？？

513 ：名無し不動さん：03/07/22 22:25 ID:OLObEoCr

ちょっと前に来春戸塚安行に越してくると書いた者です。
先日、戸塚安行の駅前に行ってみたら、駅の所に
何かできるように囲んでありました。
何ができるのでしょう？！スーパーかな？ﾏﾝｿﾝかな？
スーパーだったらいいなぁ。

>>511
先日、土地の地盤調査をしたのですが、黒土＆泥が・・・
ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ!!　

>>512
土屋知事があぼーんして、埼玉高速鉄道がﾔｳﾞｧｲという噂が？！
がんがってほしいです。

514 ：名無し不動さん：03/07/22 23:27 ID:UgjZ7z7j

漏れ川口元郷駅の近くで育ったが、言うまでもなくすさまじきDQN地域。
友達は15歳位で軒並みヤク中でタイ～ホ、その妹は14で子持ちに、その母は
なぜか30歳ちょっとで子供5人いて父親が全部違う、ってな感じが平均的だった。
ただし近所つきあいが強かったたためか、粗暴犯的なものは少なかった。

川口市は地方出身者が多いため、よそ者でも割ととけこめる（とけこみたく
ないだろうけどね）。その点鳩ヶ谷や安行はすごい田舎文化で排他的なので
注意だ。
子供を育てるのは絶対に絶対にダメだし女性の一人暮らしも危険だが、
男の一人暮らしで住居費を節約したいのなら、まあいいんじゃないかな。
足立区とかのほうがずっと怖いよ。

515 ：名無し不動さん：03/07/22 23:33 ID:v4OlBN7r

>>513
それが与野フードだと思はれます。長い間囲われてるだけでしたが最近
ようやく工事が始まったようです。

埼玉の土屋王国・・・みたいなニュースの中で「力にモノを言わせた公共
事業」とか言いながら明らかに高速線工事の竣工式らしき映像がど～んと
流れていた。でも映像だけで、「高速線」の言葉は出てこなかったけど。
スーパーアリーナとかスタジアムの方は叩かれてたのでヒヤヒヤしながら
見ていますた。

516 ：名無し不動さん：03/07/22 23:37 ID:v4OlBN7r

>>514
元郷のDQNと赤羽・足立のDQNは荒川を挟んで対立してるってホント？
でたまに荒川の土手でスクールウォーズみたいに喧嘩してるとか・・・。

戸塚安行・東川口は公園が多くて子供を育てるのに良い環境だし
女性の一人暮らしもOKだYO!

517 ：名無し不動さん：03/07/22 23:37 ID:wc/qrx/m

　鳩ヶ谷みたいな田舎に地下鉄なんていらんだろ？
何故　地上に通さなかったんだ？

土屋の利権のせいか？

518 ：514：03/07/22 23:58 ID:UgjZ7z7j

>>516
漏れが住んでたのは25年も前の話だが、当時は鳩ヶ谷の八幡木中学との
抗争が激しかった。前田東公園でよく戦ってる姿を見たなあ。
鳩ヶ谷駅以南に住むならそれなりの覚悟がいる。それより北の
戸塚安行・東川口は園芸農家などの地主が多くて落ち着いたとこだよね。

519 ：名無し不動さん：03/07/23 07:09 ID:IpIq88ic

>>514
元郷ってそうなのか？
鳩ヶ谷は知らんけど、浦和、岩槻、越谷、川口の交わった辺りは
（ちょうど美園から安行あたりまで）、独特の雰囲気があるな。
最近はどうか分からんけど、30年ぐらい住んでても、よそから来た人って
言われかねない感じがするが。

520 ：_：03/07/23 07:10 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

521 ：514：03/07/23 10:01 ID:z8XIEDrO

>>519 >元郷ってそうなのか？
おいら都心生まれで10歳のとき元郷駅の近くに越したから、あまりのギャップに
びっくりしたよ。まさに「スラム」。先日訪れたら、当時よりはだいぶ
薄まったとは思うけど、同じ雰囲気が残ってた。ヒトに話しても誇張してる
と思われがちなんだけど、ホントにヤク中が街にあふれてた。

522 ：名無し不動さん：03/07/23 11:15 ID:???

いくら駅が出来て人口増えても、昔からの住民独特の社会は現存するのは事実。
まあ住んでみないと理解出来ないが、家買った後じゃどうしよもないけどね。

523 ：名無し不動さん：03/07/23 12:02 ID:tjyfhl8p

川口の商店街で後ろから厨房に襲われたことも、露出狂にも三度出くわし、
自転車に乗った変質者に「お姉さんＳ○Ｘしたことある～！？」と付きまとわられた
ことある川口育ちの私でも元郷には絶対住みたくない！本当に怖いもんﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
暗い夜道に人影もあまりないのにDQN大杉。

524 ：514：03/07/23 12:03 ID:z8XIEDrO

>>522
そうっすね。安いから買っちゃおうと思うヒトもいるだろうけど、
元郷・鳩ヶ谷・安行ともそれぞれに独特な街だから、賃貸とかで住んだこと
なく、いきなり買うのはやめたほうがいいよね。
千葉とかの他の新興住宅街とは違うからね。

525 ：名無し不動さん：03/07/23 12:15 ID:JnpRK+Ut

鳩ヶ谷も戸塚安行も埼玉高速鉄道が出来るまでは陸の孤島と言われたような場所だ。
ちょうど15～6年前の都内江戸川区の篠崎や瑞江の駅前に少し似てるような気がする。

526 ：名無し不動さん：03/07/23 12:28 ID:tjyfhl8p

鳩ケ谷市＝「市」で鉄道が走っていない唯一の場所・・・だった。
もちろん沖縄を含まないでね

527 ：名無し不動さん：03/07/23 13:14 ID:d0G2VxLW

>>525
篠崎や瑞江は15年前は、資材置き場しかなかったよね、賑やかになった。
でもどうかな、江戸川は腐っても一応都内だし、駅できてからそうなるまで20年近くかかってるよ。
駅前だけは少しは良くなるでしょうけど、基本的には変わらないのでは。

528 ：名無し不動さん：03/07/23 13:56 ID:???

川口元郷駅が出来たころ、周辺で婦女暴行事件がありましたよね。
それと、６～７年ほどまえに、元郷にある小学校で、
飼育されていたウサギが惨殺される事件がありました。
元郷は地縁が無いと怖いかも。エルザ区は知らないけどｗ

529 ：名無し不動さん：03/07/23 16:51 ID:dBNnRArq

530 ：名無し不動さん：03/07/23 16:57 ID:OxokYGGz

プリペイド携帯電話　身分証明書不要！
写メール、Eメール可能のプリペもあります
待ち受け専用なら維持費が月1000円のみ
匿名配送、局留め、ヤマト営業所留め可能
都内なら手渡しもOK
番号から身元がバレることがありません
オフ会、出会い系、ストーカー対策に最適
T09,T08，SH010，SH09,SA05等J-PHONE
最新機種の在庫も豊富
DoCoMo、au、TU-KAも販売しております
業界随一の格安販売！
まずはHPをご覧ください
http://www.p-keitai.jp/

安価な中古品は、
http://www.p-keitai.jp/used/

531 ：514：03/07/23 18:53 ID:???

>>523　>>528
そうっすか。変わってないんだね（というより悪化してる？）。
東京近郊にもいろんなとこあるけど、あんなに特殊なとこほかに知らない。
昭和40年代生まれの子供で、１クラスで高校進学者が10人位ていうのも、
異常だよね。進学者より犯罪者のほうが数は多かった....。
523さん、とりあえずご無事のようでなによりです。
というわけで、引っ越し予定の方には参考になりましたでしょうか？

532 ：名無し不動さん：03/07/23 20:33 ID:8KUkiH74

>>515
513です。あぁ、よかったー！
あそこに与野フードできるのですね。
西立野方面はお買い物が不便のようだったけど
あそこにスーパーが出来てくれたら、一安心です。
情報ありがとう！

埼玉高速鉄道、旦那が読んだオヤジ新聞には
埼玉高速鉄道が赤字垂れ流し・・・と書かれていたそうです。
土屋知事があぼーんして、埼玉高速鉄道まであぼーん
しませんように。ﾅﾑ

戸塚安行って昔ながらの土地なんですね。
いきなり買ってしまいますた。（　ＴДＴ）
とりあえず子供いないし、普段働いてるし、
あまり接触はなく・・・済まないよねぇ・・・。

533 ：名無し不動さん：03/07/23 20:40 ID:K8wsSU6u

これをヤフオクデ売れ
http://www.zdnet.co.jp/mobile/0307/22/n_aquad.html

534 ：名無し不動さん：03/07/23 20:46 ID:2YsWeUJl

うわ～、来月から元郷に引っ越すんだよね。工場ばっかりでガキの頃住んでた近くの金山町とスラムっぽさが似てるな～とは思ったけど。
今は川口の北の方に住んでるけど、こっちも頭悪いのは大差なかったよ。俺も昭和40年代だけどクラスの半分は中卒就職か専門学校受けてたもん。

535 ：名無し不動さん：03/07/23 23:44 ID:PVb3ww2p

川口ってそうなのか？

536 ：名無し不動さん：03/07/23 23:46 ID:i6RuZI8K

川口・青木地区の昭和４０年代だけど、悪いけど全員高校進学したよ！
まあそのうち３人は定時制だったけどね。

537 ：名無し不動さん：03/07/24 00:28 ID:JyvpoPvW

>>532
戸塚安行でよかったですね。
いきなり買ってしまったのが元郷の物件だったら・・・ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

538 ：名無し不動さん：03/07/24 22:44 ID:???

>>526
埼玉県八潮市、東京都武蔵村山市、神奈川県綾瀬市等もそうだろ。
綾瀬市は新幹線が素通りしているが。

539 ：名無し不動さん：03/07/24 23:02 ID:???

質問です。
コジマ隣の鳩ヶ谷の１２２号沿いのリクコス。
チラシには、
「ここは新しい土地なので、カーナビに住所打ち込んでもダメでっせ」
とか書いてあったけど、一体前は何があったの？

540 ：名無し不動さん：03/07/24 23:25 ID:/MBPTGIc

>>539
今、鳩ケ谷は再開発の途中なんですよー！なのでリクコスの前の
第２産業道路は以前は無かった新しい道なんです。
(昔はリクコスの土地には確かボーリング場があったはず）
隣のモデルルームもある「里」もこれから
立退きやら何やらで数年かけて新しい町並みになるんだよ
なので鳩ケ谷はこれからどんどん変わっていくのさ。
確かにカーナビには第２産業道路が映し出されないよ！
そういえば、そのリクコスの交差点の歩道橋はかなりできてきたね。

541 ：539：03/07/25 00:22 ID:???

>>540
さんくすです。
今度見に逝ってきます。

542 ：名無し不動さん：03/07/25 02:30 ID:???

鉄道運賃の高さと鉄塔を何とかしない限り、再開発にも限度があると思う。
あの光景にはギョっとなる。動物としての本能かもしれん。
鳩ヶ谷マニアでない限り、マンションならJRの駅前にしといたほうが吉。

543 ：名無し不動さん：03/07/25 02:33 ID:jQh3OhhZ

>>532
戸塚安行は数年前から賃貸で住んでいますが、公園も沢山あるし
緑や花もあり、潤いがあって環境いいなーとつくづく思いますた。
排他的な気配はないでふよ。
ほのぼのした環境がそうさせるのか、DQNも少なく素朴な住民が多い
気が。最近賃貸が増えて住民の質が変わり、この環境が変わら
なきゃ良いけど･･･（って、既に自分が排他してる？）
ここに家を買った532ﾀﾝが羨ましひでふ･･･

544 ：名無し不動さん：03/07/25 06:38 ID:TclAEimK

>>542
鉄塔のことを言うんだったら鳩ケ谷に限らず。
東川口にも来てみな！結構鉄塔多いよＪＲ駅前でもね
再開発は結構川沿いが変わるみたいだし鉄塔関係ないんじゃん？

545 ：名無し不動さん：03/07/25 09:05 ID:6d2ffGaa

　　賃貸で住んでるくちには損もしない。

546 ：514：03/07/25 10:00 ID:Q0ZSTcWf

>>543
そうっすか、なんだかうらやましい環境ですね。
基本的にDQNがDQNを呼ぶ法則があるから、質の悪い住民は夏の虫のように
元郷とかに引き寄せられるんじゃないかな。
都心までの距離も割と近いし、クルマでJUSCOも近いしと、実は穴場なんですね。

547 ：名無し不動さん：03/07/25 10:41 ID:RvwMC/4a

新井宿パレスを購入すると先着５名様にもれなくプラズマテレビもらえるぞ
今朝のチラシ見てみな

548 ：名無し不動さん：03/07/27 10:45 ID:???

私ならプラズマテレビ買います。

549 ：名無し不動さん：03/07/27 16:28 ID:???

>>548
賢い消費者

550 ：名無し不動さん：03/07/28 00:00 ID:OTQ6/tx5

>>546
元郷に引っ越す俺はDQNだったのか……(´Д⊂ｸﾞｽﾝ

安行とかの川口北部は、車があればﾎﾝﾄにいいところだと思うよ。
安いし、自然は豊かだし、都内にもすぐ行ける。
車ないとかなりつらいけど……。

551 ：514：03/07/28 01:11 ID:EHOWWHco

>>550
僕が住んでた25年前も目を覆わんばかりなDQNタウンではあったけれど、
ある意味人情味あふれた、濃い近所づきあいが残る街だったよ。
近所の目があるだけに、凶悪犯罪は少なかった。
ある意味自分に正直に生きてる人が多いとも言えるんじゃ。
とりあえず、若者は凶暴なようなので気を付けてくださいってことで。

552 ：名無し不動さん：03/07/28 02:06 ID:???

新井宿も鉄塔多いよね。
親分みたいなでかいのがずらーっと。あれってなんとかならないのかな。

553 ：ぷらずまー：03/07/28 13:55 ID:EE0jk+CH

>>547　もれなく湿地も付きます

554 ：_：03/07/28 13:57 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

555 ：名無し不動さん：03/07/29 15:06 ID:zC0vCgBJ

556 ：名無し不動さん：03/07/29 16:01 ID:NKb6mA5n

>>551
凶暴なんですね((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　若者には気をつけないと……。

川口北部ののどかな農村部に25年も住んじゃったので、川口南部の工業地帯の
雰囲気を忘れかけてたっす。農村部は農村部でDQNいるけど（珍走系）

それにしても元郷駅前にｺﾝﾋﾞﾆ欲しい……。

557 ：名無し不動さん：03/07/29 20:54 ID:eWX3ZzjG

ここの地下鉄は開業以来2年間で200億以上の赤字らしいです。土屋知事が自分の
利権のためだけに造った遺産です。

558 ：名無し不動さん：03/07/29 21:02 ID:zignj1IL

そうでつか。地下鉄できて便利になったし、街に活気が出たね。
ドヤさんにカムサしてまつ。

559 ：名無し不動さん：03/07/29 21:14 ID:YEAV2Qhh

湿地ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!! です。

>>543
いろいろお話ありがとうございます！
ﾏﾀｰﾘした感じで安心しました。
心配していたスーパーもできるみたいで
（与野フードセンターのフードガーデンだそうです）
安心しました・・・のもつかの間・・・・・

先日、買った土地の地盤調査の結果が出たのですが、
まじ軟弱地盤ですた。このあたりは地盤が弱いとは
聞いていて、地盤改良に80万は予算に考えていたのですが、
結局270万だそうです。ホントまじで痛いです。｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

560 ：名無し不動さん：03/07/29 23:54 ID:njyJOtFV

西立野って高台ですよね。
あのへんで軟弱なんだったら、川に近い長蔵や戸塚、安行出羽のあたりは
もっと・・・ってことでふか？

561 ：名無し不動さん：03/07/30 00:37 ID:5wgfPozW

>>560
そうなんです。割と高台だし安心かなと思ってました。
またお願いしてるハウスメーカーが、ちょうど同じ区画の
2軒隣の土地で家を建てているのですが、
そちらの方は大丈夫だったみたいです。（地盤調査＆
土地改良に80万の予算以内だった、という感じだと聞いています。
他の場所やメーカーの予算はわかりません）

なので川に近いところでも、一概に言えないというか
もっと堅い地盤のところもあるんじゃないかなと思います。

うちは、19メートルの長さのパイプを30本だか40本だか
べた基礎の下に伸ばして、基礎を作るらしいです。
そうしないと家が傾かない補償がないらしい。・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・　

562 ：名無し不動さん：03/08/01 00:10 ID:???

鳩ヶ谷駅前のマン損て、相場どんなもんよ？
3LDKくらいで

563 ：名無し不動さん：03/08/01 00:13 ID:???

無茶だ･･･
http://coolnavi.com/01370/cgi-bin/img-box/img20030713184251.jpg

564 ：名無し不動さん：03/08/01 00:15 ID:???

75m2で3200万円

565 ：名無し不動さん：03/08/01 00:21 ID:KQKvx2zP

そんなに高いか？
2800万円くらいじゃ？

566 ：564：03/08/01 00:35 ID:???

>565
コスモが安いから、いくら駅前でも@140は無理か・・・
確かに75㎡で2800万くらいになりそうだね

567 ：名無し不動さん：03/08/01 07:40 ID:InzAhwAL

鳩ケ谷って言えば今商店街の中にダイ○パレ○が万村建ててるね
鳩ケ谷駅からちょっと(だいぶ)歩くけどいくらぐらいになるのかな～？

568 ：名無し不動さん：03/08/01 10:09 ID:???

>>567
まだ新井宿売れ残ってるのに？
商店街の中に建てて反対運動起きてないのかな。

569 ：山崎渉：03/08/02 01:03 ID:???

（＾＾）

570 ：名無し不動さん：03/08/03 11:34 ID:CMvJ41pW

さあ！今日はオートレース場で「たたら祭り」花火大会だぞ
南鳩ケ谷駅から歩け歩け歩け！！　無料バスもでとるよ。

571 ：名無し不動さん：03/08/04 09:15 ID:5c/KbHM6

ついに元郷に引っ越しました。まだ地理がよくわからんです。

昨日、普通の賃貸駐車場で銀マット敷いて日光浴してるにーちゃんがいたんですけど、
元郷ってこういうの普通なところなんですか……？
わざわざ海まで行けとは言わんけど、せめて荒川の河川敷でやればいいのに……。

572 ：_：03/08/04 09:20 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku08.html

573 ：名無し不動さん：03/08/04 09:37 ID:nT8tk4Aa

埼玉高速鉄道って各駅のカラーが決まっているんですね～
ホームの乗車扉や柱などなど。
東川口→オレンジ　鳩ケ谷→水色　南鳩ケ谷→フジ紫
戸塚安行→黄色　新井宿→黄緑
川口元郷と浦和美園の色が思い出せない・・・

574 ：名無し不動さん：03/08/04 10:32 ID:???

>>571
引っ越ししましたか。言いにくい事ですが、その町は・・・・・

575 ：　　：03/08/05 21:40 ID:???

キャメリアしょっちゅうＴＶでＣＭやってるね。

576 ：名無し不動さん：03/08/05 23:41 ID:???

アトムとウランに、
よく雷落ちなかったもんだ。

577 ：名無し不動さん：03/08/10 08:37 ID:uJwtcxGc

グリーンセンターはカラスさんの寝床どえす。夕方は近くの電線にカラスさんが
たわわに実ります！新井宿近辺購入のさいはお気をつけて。

578 ：名無し不動さん：03/08/12 07:14 ID:OH7Vjj+Z

さいたまとちじせん８／３１けっていあげ！
土屋君埼玉高速鉄道の置土産有り難う

579 ：山崎渉：03/08/15 12:29 ID:???

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

580 ：名無し不動さん：03/08/22 07:24 ID:g6ICb430

age

581 ：名無し不動さん：03/08/22 21:11 ID:W7M8TLT1

誰か高速線の存続と料金値下げを公約にせんかゴルァ！！

582 ：名無し不動さん：03/08/23 14:56 ID:NN8wA3Z1

漏れも料金値下げをキボーーン!!
これじゃ、子供に使わせられん!

583 ：名無し不動さん：03/08/23 15:49 ID:???

かえって潰れたほうがいいぞ。
自分でトロッコ動かせばタダだぞ。

584 ：名無し不動さん：03/08/25 15:58 ID:D4/WdPlH

>>581
確かにそうだね～
高速線の乗車料値下げ＆駅周辺の活性化を公約にしたら
この付近の住民にはポイント高いと思うんだけど。
だってまだまだ開発の余地あるじゃん。

585 ：名無し不動さん：03/08/25 16:57 ID:???

高速線の路線の短さ、当然駅数少ない、住民も少ない。
そんな事考慮したら、路線切捨て、地元市で経営は勝手にしろ、借金を背負うのは地元市で。
こんな公約なら他の圧倒的多数の票が獲得できちゃうね。

586 ：名無し不動さん：03/08/30 01:28 ID:vUFMU0iB

知事選age
で結局高速線をﾏﾝｾｰしてくれる知事は？

587 ：名無し不動さん：03/08/30 01:29 ID:701DuVZ7

つくばエクスプレスよりいいかもね。

588 ：名無し不動さん：03/08/30 10:24 ID:???

高速線をﾏﾝｾｰするより、血祭りで赤字線は廃線、こっちの知事候補が勝ち。

589 ：名無し不動さん：03/08/30 23:47 ID:fEpYxcdq

age

590 ：名無し不動さん：03/08/31 19:51 ID:hgc3ESPD

>587つくばエクスプレスよりいいかもね。
つくばエクスプレスは山手線駅に直結だよ。
つくばEXのほうが上でしょ！

591 ：名無し不動さん：03/08/31 22:10 ID:+FZBocqJ

上田くん高速線をマンセーしてくれたまへよ
たのんだよ

592 ：名無し不動さん：03/09/01 02:24 ID:8gFfRAYH

都内に近くて、安いってだけで魅力あるんだけど、
それだけの観点じゃだめかな～
鳩ケ谷の駅前マンションが気になっています。

593 ：名無し不動さん：03/09/01 09:04 ID:???

>>592
安いには理由がある…
ｺﾜｲﾖｰ

594 ：名無し不動さん：03/09/01 10:15 ID:???

>>592
あの大型マンションかい？
オレから見れば、あの辺はかなり空気が悪そうで、
とても住む気にはなれないんだがなあ・・・
１２２号と第二産業が交差してるんだぜ。交通量が半端じゃない罠。

595 ：名無し不動さん：03/09/01 11:20 ID:???

鳩ヶ谷の駅前ﾏﾝｼｮﾝに住んでます
気になるのは典型的なＤＱＮがｳﾖｳﾖいるところかなあ・・・
ｺﾝﾋﾞﾆ前で座り込んでいたり
整備不良の車で爆音立てて走っていたり・・・

596 ：名無し不動さん：03/09/01 14:50 ID:p7rmbXvO

>>592
第１～３期まで完売で、現在最終期みたいだよ。
キャンセルは出ると思うけど、早く決めなくちゃそろそろ完売になりそうだね
土地が「り○な銀行」から激安で手に入れたから安いんだってよー
整備不良のＤＱＮ車は、新井宿駅のドンキホーテ近辺にむかって走っとります
隣が武南警察署、ＤＱＮが現れたら即通報！これ最強

597 ：名無し不動さん：03/09/01 16:11 ID:???

交通費支給でもないかぎり、毎日埼玉高速にはあほらしくて乗れない。
あと子育てしなきゃなんない人は避けた方がいいと思う。
識字率の低そうな若いママがいても、
仲良くやっていけるっていう奥さんなら心配ないけどね。
お空の送電線、絶え間ない排ガス、夜中のDQNが気にならない人もおすすめ。

598 ：名無し不動さん：03/09/01 16:18 ID:8gFfRAYH

５９５>気になるのは典型的なＤＱＮがｳﾖｳﾖ

子供がいて（まだ0歳児）そういうところの学校に行かせるのは
不安だけど、予算的な魅力が捨てがたい。。。
将来住み替えも検討してるので後の資産価値も気になるし。。。
資産価値は23区内や西東京のほうがいいのだろうけど。。。
この辺の物件は20年後は大化けするなんて妄想はやめたほうが無難？？

５９４＞
空気は、都区内賃貸を転々としていた身としては、良くある範囲のような。。。

５９６＞
私はキャンセルねらいです。狙っている間取りが完売の模様。。。
一番広いところ狙っています。（ここなら手が出るのであえて一番広いところを。。）

599 ：名無し不動さん：03/09/01 16:55 ID:???

20年後は大化けする・・ちと無理ですな。住替えでは難しいな。

600 ：名無し不動さん：03/09/01 16:58 ID:8gFfRAYH

>DQN

そんなに多いのか？！
どこにでもいるレベルじゃないのか？
気になる。気になる。
今どこに住んでいての比較？
結構必死なオレ(-_-;)

601 ：名無し不動さん：03/09/01 17:33 ID:P0EOFmeX

>>600
川口(駅近く）市民だけど、比べると可愛いもんだよ！
そんなに多いと思わない。そんなにいるかぁ？？？
昔からの鳩ケ谷市民が最近開発進んじゃったから(駅できたり、区画整理あったり）、
多く思うだけだと思う。時代だよ！時代！
近くに友人が住んでいるので、よく遊びに行く通りすがりよりレスどぇした

602 ：595：03/09/01 17:34 ID:???

以前住んでいたのが千葉の東葉高速鉄道沿い
電車賃はどっちもどっちだったけど、ＤＱＮ率は
埼玉の方が素晴らしいと思われます
自分は賃貸だから、もうしばらくこの土地がどうなるか見守る予定です

しっかし西友とか、夫婦でいかにもって格好で買い物するの
恥ずかしくないのかなぁ・・・見てるほうが恥ずかしい

603 ：595：03/09/01 17:36 ID:???

>>601
鳩ヶ谷だけかなぁ？
この前あの閑散とした鳩ヶ谷の駅でＤＱＮ数名が大騒ぎしてた
目立つのなんのって、色んな意味で怖かった

604 ：595：03/09/01 17:38 ID:???

連続書き込みすまん

駅前の笑笑に一度行って見て下さい
家族連れの多さと、ＤＱＮの多さに唖然とします
自転車で来る客の多いこと、多いこと

605 ：名無し不動さん：03/09/01 19:59 ID:???

>>596
第１期～第３期・・・各１０戸
最終期・・・残り１５１戸先着順にて販売中！

そんなとこですかね？

606 ：名無し不動さん：03/09/01 22:29 ID:xSx77Dm+

最終期残り４戸だって、もう売れちゃったかもね。
今まで住んでたＤＱＮは川口方面＆蕨方面にお出かけしてたから
目立たなかったけど、今は駅ができたから目立ってるのねー
田舎の人は新しい住人が増えるのをみょーにいやがる傾向が強い

607 ：名無し不動さん：03/09/01 23:11 ID:qr/MFb0H

まあ、今はどこにでもＤＱＮはいるもんで
いないようなド田舎には住みたくない
埼玉高速鉄道沿線だったら一番のＤＱＮ出現率が高いのは
川口元郷に決定と言うことでよろしいでしょうか？

608 ：名無し不動さん：03/09/01 23:20 ID:qr/MFb0H

>>604
自動車でくるバカよりはマシ

609 ：名無し不動さん：03/09/01 23:40 ID:b91hulgS

>>596
>整備不良のＤＱＮ車は、新井宿駅のドンキホーテ近辺にむかって走っとります

その鳩ヶ谷方面から来るＤＱＮ車を新井宿駅近辺でよくみかけます。
なぜかドンキホーテを過ぎたあたりでＵターンしてくんだよね。
やっぱりＤＱＮ地帯を出ると息苦しくなるのでしょうか？

610 ：名無し不動さん：03/09/02 13:10 ID:lpUoMCpp

スレ違いだけど、志茂あたりは、環境はどう？

611 ：名無し不動さん：03/09/02 14:06 ID:lpUoMCpp

運賃は別として、南北線もSRもひとくくりに考えるのはいけないかしら。

612 ：名無し不動さん：03/09/02 20:36 ID:lpUoMCpp

DQNってキーワードが多いスレ

613 ：名無し不動さん：03/09/04 00:46 ID:aPO6Bw4e

今朝の日経に「高速線は法的整理に追い込まれる可能性さえある
”時限爆弾”」って書かれてた・・・。
上田君も選挙期間中は「岩槻まで延伸」と言っていたのに現状を
知って慎重になっているらしい。
岩槻まで伸びなくていいから維持してくれ！！

614 ：帰ってきた逃避者：03/09/04 00:59 ID:???

古くからの鳩ヶ谷市民としては、
高速鉄道なんかイラネーよ、ってのがおれの本音。
何にもないことが却って落ちつくっていう
心境になっちゃってるし、これまで電車がなくて
困ったことなんてなかったし。

615 ：名無し不動さん：03/09/04 01:04 ID:Su+NMsUf

俺は　蕨に住んでるが自転車でグリーンセンターに行って
なにもないのにびっくりした。車だけで生活していける
職業につけば、高速鉄道なんていらんかもしれん。

616 ：名無し不動さん：03/09/04 14:27 ID:???

＞＞613
維持される→最良の場合でも料金アップだけは確実。地元市に負担がかかる。

617 ：名無し不動さん：03/09/04 18:40 ID:ThJEbalC

おいおい、新井宿のダイ○パ○ス(188戸)って
キャンセル続出どえすか？　今だに販売戸数17戸って・・・
確かこの前のチラシでは12戸だったはず
このまま賃貸になったら家賃いくらかな？

618 ：名無し不動さん：03/09/04 19:06 ID:???

>>617
ＨＰでは残り９戸までいってたよ。

619 ：名無し不動さん：03/09/04 19:09 ID:???

>>618
途中で投稿した。ｽﾏｿ。
戸数が増えたのって例の産業再生なんとかの前後あたりからだよね。

620 ：名無し不動さん：03/09/04 21:00 ID:Ct4hA0P9

新井宿のダイ○パレスは鉄塔の真下だし、駅から
離れてるし、センス悪いし、いいとこないじゃん。
こんな時にあんな資産価値ないﾏﾝｿﾝ誰も買わないよ～
かなりｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙでつ。

621 ：名無し不動さん：03/09/04 21:32 ID:???

>>620
>>389 のｶｷｺ読んでかなりｶﾞｸﾌﾞﾙきました。
しかしあの外観のデザインはすごいね…

622 ：名無し不動さん：03/09/04 23:33 ID:mJeDDTzE

>>618
ダ○アパ○スのＨＰ今見たら新井宿は残り17戸だったよ。
南鳩ケ谷最寄りの青木にもあるらしいけどそこも残り９戸
しかしダイ○さんは、鳩ケ谷駅からかなり徒歩の坂下町の街中にも
作ってるけど高速鉄道好き？（ｗ

623 ：622：03/09/04 23:35 ID:mJeDDTzE

↑>>618じゃなくて>>617でした・・・スマソ

624 ：名無し不動さん：03/09/05 00:31 ID:???

>>620

この板のﾀﾞｲｱｽﾚ読むとよけい買わない方がいいなって思うよ。

>>621
禿同。
あのｶｷｺは衝撃的でした。できれば>>389さんのその後の感想なんか聞きたいです。

625 ：名無し不動さん：03/09/05 13:25 ID:???

日経9/4
埼玉高速鉄道、営業収入が当初計画比で半分以下。
県と沿線三市で今年度から307億円の財政支援して、赤字を穴埋めしなければならない。

626 ：名無し不動さん：03/09/05 18:18 ID:89Q1q0Za

>>620
そこって、フロントサービスだの、プレイルームだの、シアタールームだの
ゲストルームだの、カラオケルームだの付属が多くって
管理費やら修繕費が高くついて無駄そう。
そして>>389さんの書かれた住人がたむろってたら、
せっかくあっても使えないという罠付き。
本当にその後の感想が聞きたいです。

627 ：名無し不動さん：03/09/06 01:56 ID:Jn2TQXJF

やっぱ買わないほうがいいのかな、SR沿線。
SR無くなると、通勤が便利という付加価値が無くなって
限りなく付加価値０だよな。。。
廃業はありえるか？

628 ：名無し不動さん：03/09/06 09:13 ID:???

廃業の場合、地下サイクリングコースになる予定ですので問題ありません。

629 ：名無し不動さん：03/09/06 21:55 ID:Jn2TQXJF

>628
冗談でしょ？！

630 ：名無し不動さん：03/09/06 22:30 ID:???

この分だと、SR線は蓮田まで来そうもないなぁ。。

631 ：名無し不動さん：03/09/06 23:15 ID:Jn2TQXJF

蓮田はJRがあるから、別にこなくてもいいのでは？
岩槻あたりは、つながるといいのかも。
でも、そもそもその辺の住人で都内のアクセスを気にしている人はいないのでは？

632 ：名無し不動さん：03/09/07 09:39 ID:???

あのな、
美園までで４６０円も取られるのに
蓮田まで延伸したらいくらになると思ってんの？
１０００円を超えるのは確実。そんな電車に誰が乗るんだ？

633 ：名無し不動さん：03/09/07 18:42 ID:MXLAkpMR

交通費全支給の人は乗るよ。

634 ：名無し不動さん：03/09/07 18:55 ID:BLEMaEZ4

しかも通勤ラッシュが無いのなら
エクセレント！

635 ：名無し不動さん：03/09/07 19:11 ID:???

やだよ、埼玉なんてみっともない

636 ：名無し不動さん：03/09/07 20:04 ID:Z1qUe7Cc

交通費全支給じゃない会社にお勤めなんて・・・プッ

637 ：名無し不動さん：03/09/07 20:11 ID:???

会社に飼い殺しのサラリーマンなんて・・・ﾌﾟｯ

638 ：名無し不動さん：03/09/07 21:29 ID:???

やだよ、埼玉なんて・・・ﾌﾟｯ

639 ：名無し不動さん：03/09/07 22:36 ID:???

　　　　　　　　東 / 埼
　　　　　＿　　京 / 玉　　　　　　　　　　　　　　　　わかってねえっ・・・・！
　　､N´　　｀ヽ、/
　　ゝ　　　　　　ｌ７二ニ7＝=‐-_､　　　　　　　　埼玉に住むってことは
　　ｲ　　　　　　ｌ /　　　//￣＼ /、`'‐､　　　　ただごとじゃねえんだ・・・・・・
　　 "W._ヽ＝-‐|/-──'-~､..＿/　 `'‐､＼
　　　　　￣,￣7 ⌒ヽ　　　　 /　　　　　＼.ヽ　　　　間違いなく・・・・・・・・・・
　　　　　 / ./　　　 }.　　　　 k　　　　　＼!
　　　　　 /　/　　　 |＿＿＿_|　　　　　　　　/‐┬f＝i　　一生バカにされる・・・
.　　　 /　　 7'''─r/　　　　　＼.　　　　 , '　　.|_|　∥　　ダサイタマだの田舎だの・・・・
.　　　 /　　　/　　//　　　　 //ヽ.　　／/ ‐''´ ,E! ﾘ
　　 /　　 f_/　 .//　　　　　　 / 　ヽ／.∠. -‐┬f＝i　　
　　/　＿,:=/　 /'´　　　　　　 ,'　　　／　　　　 |_|　∥　　この苦しみが
｀ /　 {三　'　_,ﾉ　　　　　　 l　　　　　 _,　-‐''´ ,E! ﾘ　　　　お前らに分かるか・・・・？
./　　　￣￣　　　　　　　　　 `ｰ-‐ ''"´ 　　　ゝｰ'　

640 ：名無し不動さん：03/09/08 15:36 ID:ovAGawVo

東京の下町足立区に住むのと、埼玉の川口市・さいたま市の駅近辺に
住むのどっちがよいと思ってる？　足立ナンバーだけはどうしても避けたい・・・

641 ：名無し不動さん：03/09/08 20:53 ID:yyYtP/Pl

足立ナンバーが嫌なら、足立区に住めないじゃん（ｗ

642 ：名無し不動さん：03/09/09 00:02 ID:/Qzbi5k2

埼玉は埼玉でも、戸塚安行～東川口は、東は越谷・草加の伊勢崎線沿線
無法地帯、西は西川口（～蕨）の風俗街、南は鳩ヶ谷・元郷のＤＱＮ地帯、
北はスタジアムと草しかない荒野に囲まれながら、植木に守られ民度の
高さを保った奇跡のエリア。まさに埼玉のガンダーラといえよう。

643 ：名無し不動さん：03/09/09 09:03 ID:S8/rr5OE

足立＆北区民必死だな（ｗ

644 ：名無し不動さん：03/09/09 12:52 ID:79U2SJXO

埼玉をバカにしてる642みたいのにかぎって地方出身者だったりするんだよな（ｗ

645 ：名無し不動さん：03/09/09 13:07 ID:???

＞＞644
埼玉も地方ですよ。勘違いしないで。
関東で都会は、都内、横浜です。念のために。

646 ：名無し不動さん：03/09/09 22:09 ID:Nxnh1Foa

高速鉄道沿線を地方とは言わんだろう。秩父なら地方かも知れないけどね。
都会は都内って・・・江戸川区とか足立区とかは都会なんですか！？（プッ
それに＞＞って初心者にありがちな間違いですよー。念のために。

647 ：642：03/09/09 23:48 ID:PQXaUTC6

>>644
埼玉をバカになどしてないYO!
このスレでさんざんＤＱＮ地帯と言われている元郷・鳩ヶ谷でさえ、
足立や荒川よりはましだと思っている。地価も安いし･･･。
城南だって大田区とか結構スラムっぽいエリアはあるし、漏れはむしろ
埼玉マンセーなのでよろせく。

648 ：名無し不動さん：03/09/09 23:53 ID:EssX2nhU

>>642
東川口は確かに小ぎれいになってる。
だけどそれだけ。
住んでみると都内へ出にくい。
やっぱ不便。

649 ：都民：03/09/10 09:55 ID:???

>>647
大田区の蒲田とかマジでヤバいね
あと川崎
この辺りに住むなら埼玉の方が良いと思う

650 ：名無し不動さん：03/09/12 01:24 ID:ZhDDvuGw

この地域、馬鹿にする記述多いけど、
そんなヤツが、このスレに書き込むその心は。。。
実は、この地域を愛してる罠？！

651 ：名無し不動さん：03/09/12 08:30 ID:qAF6LZhp

このスレに書きこんでる人は↓
①素直に高速鉄道マンセーしてる香具師
②今まで田舎っぽく地味な生活を好んでいるのに鉄道ができて新しい住人が
　増えるのがイヤな香具師
③これから(すでに)沿線に土地・１戸建て・万村を購入しようとしてる香具師
④沿線近辺に勤務先があって、いかにもそこの住人かのように
　知ったかしてる香具師
⑤昔の住人。懐かしんで。
⑥南北線沿線者
この他にいる？

652 ：名無し不動さん：03/09/12 15:12 ID:U9M4hpxZ

素直に高速線ﾏﾝｾｰしてま～す

653 ：名無し不動さん：03/09/12 15:47 ID:n5e4oTJq

私も①でーす

654 ：名無し不動さん：03/09/12 20:35 ID:spniwb+s

>>645
[都会]←田舎者しか使わない。よって地方出身者決定！
ここら辺では普通は「都心」と言う言葉を使うね。

655 ：名無し不動さん：03/09/12 20:58 ID:???

埼玉で都会も田舎もねーだろ。
埼玉どー見ても、田○だろ。

656 ：名無し不動さん：03/09/12 21:47 ID:s31zJ+hH

>>645　>>655
おまえ、どうでもいいけど
何しにこのスレに来てんの？
高速鉄道に住むのか？住んでるのか？
ただ単なる田舎モンで埼玉を道連れにしたいだけなら
まちＢＢＳ（関東）に行っとくれ

657 ：名無し不動さん：03/09/13 15:13 ID:BT9gWbJW

655は足立区民と思はれ。

658 ：名無し不動さん：03/09/13 15:17 ID:???

私は大赤字高速線廃止埼玉市民の会の者です。
市民の９９％は廃線を支持するはずです、こんな路線、赤字以外なにものでは
有りません。即刻廃線すべきです。

659 ：名無し不動さん：03/09/13 18:23 ID:FI0su6Jq

私は３です。戸塚安行、フードガーデンも出来て
便利よくなりますね！

660 ：名無し不動さん：03/09/14 00:38 ID:IZXS7m43

オレは、この沿線にマンション買った口。
SRは存続してほしい。でないと、通勤が不便になる。

661 ：名無し不動さん：03/09/14 01:30 ID:???

>>660
うちも旦那が都内、私は京浜東北沿線に通勤してるので
SRがなくなったら困ります。
それで最悪、損をしてでも引越し！なんてなったとしても
SRがなくなると土地の価値が今より下がるだろうし＠戸塚安行。
東川口だったら、武蔵野線あるから大丈夫だろうなぁ。

662 ：名無し不動さん：03/09/14 09:32 ID:YbuwUsyX

>>658
でもねー廃止しちゃうと、さいたまスタジアムがますます
陸の孤島になっちゃうわけよ～
スタジアムの３５０億(だっけ？もっと？)の無駄金はどうしたら良いの？
ところでそんな会があるの？それとも会員1名？

663 ：名無し不動さん：03/09/14 11:23 ID:IZXS7m43

ともかくSR存続の方向に一票。
都内方向通勤の生命線

664 ：名無し不動さん：03/09/14 12:39 ID:???

↑　本当に埼玉で住民投票したら、勝ち目ないぞ。

665 ：名無し不動さん：03/09/14 14:08 ID:KymYVLO2

誰か埼玉市民って言ってる　>>658　に「さいたま市」って
ひらがなが正しいんだよって教えてあげてくれよ
もしかして偽市民か？　

666 ：名無し不動さん：03/09/14 14:29 ID:???

>>665
ここでいう「市民」ってのは、「住民」の意味であって、
別にさいたま市の市民のことを言ってるワケじゃないと思うが。

と、マジレスしてみる

667 ：名無し不動さん：03/09/14 14:35 ID:KymYVLO2

>>666
>>658 大赤字高速線廃止埼玉市民の会の者

668 ：名無し不動さん：03/09/14 15:58 ID:???

↑　それは秘密結社です。確かに存在します。

669 ：名無し不動さん：03/09/14 19:06 ID:/mALfdB2

一般的イメージ
チバラギ：百姓、漁師
サイタマ：工員、百姓
カナガワ：工員、百姓（横浜の一部だけ別）
東京下町：職人、町工場
都下：百姓、安月給サラリーマン

まあ、どれも目クソ鼻クソだな。

670 ：名無し不動さん：03/09/14 19:47 ID:???

廃線でも大丈夫って言ってるじゃないですか。
廃線でも地下の線路は残る、線路はずせば地下全天候サイクリングコース。
それで南北線の駅まで皆でチャリで飛ばそうぜ。

671 ：名無し不動さん：03/09/14 20:27 ID:zY/JYmOn

県民の会なら解るが・・・

672 ：名無し不動さん：03/09/14 21:15 ID:05VusA5m

でも先週あたりから妙に通勤者が増えてきてる気がするんですけど・・・。
8時代前半でつひに座れなくなっちゃったYO!
漏れ的には朝座れるのがメリットの一つだったのでいたひ

673 ：名無し不動さん：03/09/14 23:00 ID:IZXS7m43

SR:客観的には、廃業になるとは考えにくい。

674 ：名無し不動さん：03/09/15 11:26 ID:???

廃線は無いだろうが、東葉、北総と料金日本一を争うことは確実ですな。
高くなれば住民は増えないし、原チャリで自己防衛する人もでるし、
利用者は減り、また値上げ、されに利用者減少、こうなることも確実だ。

675 ：名無し不動さん：03/09/15 12:01 ID:u2+mbWYS

SR:通勤時間帯は着実に集客を増やしつつある。もしくは維持。
休日や昼間は。。。。赤字。ダイヤ改正で落ち着く方向性をあり？

676 ：名無し不動さん：03/09/15 12:56 ID:???

運賃が今より３割安くなれば
毎日気軽に利用できるんだがなあ。

今の運賃じゃあバス乗った方がいいな。

677 ：名無し不動さん：03/09/15 15:04 ID:???

>>675
乗客増えてるけど、赤字に追いつかないでしょう。
延伸も中止の雲行きだし、

678 ：名無し不動さん：03/09/15 15:27 ID:???

東葉高速はちゃくちゃくと人口増えてますよ
ＳＲにもふつーの会社（通勤費がでる）に勤めてる人がこれからも増えるんじゃない
文句言ってるのはＳＲができる前から住んでる貧乏人か？

679 ：名無し不動さん：03/09/15 17:55 ID:C/EGBkIM

沿線上に結構マンションが建ってきてるから
利用客は間違いなく、ちょこっとは増えるよね。
久しぶりに国際興業バス乗ったら運賃高くて
ビックラこいた！
だったら時間正確な高速線を選ぶ。乗り心地もいいしね。

680 ：名無し不動さん：03/09/15 20:54 ID:???

>>679
ＳＲ従業員か？宣伝必死だな

バスの方が高いとこなんて、あったっけ？
どの駅に行くにもバスの方が安いと思うんだが。

681 ：名無し不動さん：03/09/15 20:58 ID:???

9,4の日経に「高速線は法的整理に追い込まれる可能性さえある”時限爆弾”」って書かれてた・・・。
スズキ・チョイ乗り買った方がいいぞ。
国際興業バスの悪口言ってる場合か。

682 ：679：03/09/15 21:26 ID:hwPxSZC4

>>680
従業員じゃないよ。よって宣伝もしとらん。
おまえこそ、バス会社に何か関係あんのか？必死だぞ。
バスの方がじゃなくて、バスも高い！と言う意味で書いたんだよ。
バスの悪口言った覚えねーぞ

683 ：679：03/09/15 21:30 ID:hwPxSZC4

そうそうちなみに東川口駅から川口駅はバスよりＪＲのほうが
100円近く安いよ。
もっとも漏れは車使うけどね。　スレ違いぎみ＆連続カキコで失礼

684 ：名無し不動さん：03/09/15 21:31 ID:3O2jFIgu

　　　　　　／￣￣ヽ
　　　　　　 |＿＿T＿i＿
　　　　　　 |ﾐ.　・　・｜
　　　　　　(6〈 / Ｊヽ〉
　　　　　　｜　 Д ｜　＜お前等必死だな
　　　　　　　l＼＿＿) 　　　　　
　　　　　____ﾉ　　（＿__　(⌒)　　　
　　　／ | | | ＼_／| | | ｀ﾉ ~.ﾚ-r┐ ﾋﾞｼｯ　
　　////| | | | |。|. | | |ノ__　.|　|　ﾄ､
　　|///.| | | | |。|.（￣　　｀-Lλ_ﾚ′
　　|///　T i g e r s￣｀ー--‐′
　　　　　　　　　　　８

685 ：名無し不動さん：03/09/16 00:22 ID:+0GVevK1

要するに、
旧来からの住人とSR発足後にやってきた住人との価値観の相違からくる論議ね。
SR:高いと思う人は乗らなきゃいいし、それでも便利と思う人は乗ればいい。
それだけの話。と、まとめる。
しかし、SRの発展は、どのみち住人にとってプラスではないのか！！

686 ：名無し不動さん：03/09/16 00:29 ID:5on6meNm

夕方、都心方面から乗ると駒込でガラガラになるけど、
ほんとに人乗ってんの？

687 ：名無し不動さん：03/09/16 00:41 ID:???

>>683
アホか
ＪＲの話なんかしてねえだろうが

688 ：名無し不動さん：03/09/16 00:55 ID:T8cQ6aWQ

>>686
帰宅ラッシュの18時台～19時台だと元郷～南鳩ヶ谷あたりを過ぎないと
座れない。それ以後だと車両にもよるがまア王子神谷～赤羽岩淵を
過ぎれば座れるかな？

689 ：名無し不動さん：03/09/16 00:58 ID:+0GVevK1

９／１３土曜に埼玉スタジアムでサッカー大会あった。
車渋滞ひどかったけど、SRはどうだったかしら。。。

690 ：名無し不動さん：03/09/16 08:07 ID:1ak7YMTn

>>680　
>>687
は埼玉高速鉄道が出来た為にバス路線が変更されて
かえって不便になった昔からの住人とみた！

691 ：名無し不動さん：03/09/16 14:09 ID:D4DPNVOe

バスをマンセーしてる香具師は貧乏人
駅までバスなんて所には絶対住みたくねー

692 ：名無し不動さん：03/09/16 21:56 ID:3JhzUs6B

彩の国スタジアム線の駅ｏｒ駅前ｏｒ駅近辺で
都市銀行ＡＴＭがほすぅぃー
今あるのは東川口駅だけだっけ？

693 ：名無し不動さん：03/09/16 23:43 ID:2EY5snlV

>>692
それはいえてる。
それだけはイタイ。
東川口に辛うじてみずほの出張所？とりそながある程度・・・。
ＵＦＪ、三井住友、東京三菱全てなし。
それはそうと高速線をその名で呼んでる人を初めて見ますた。
なかなかの通ですな。
でもその呼び名は「Ｅ電」を思い起こさせまふ。

694 ：名無し不動さん：03/09/17 00:21 ID:???

>>693
東京三菱のＡＴＭコーナーありますよ。
オマケですが中央三井信託のＡＴＭも。

695 ：名無し不動さん：03/09/17 01:05 ID:4MprVg3S

＞＞６９２

そうですね。正直痛いです。
車でわざわざ、ATMまで出掛けています。
SRの駅は家から近いのに。。。

696 ：名無し不動さん：03/09/17 13:41 ID:???

そういう場所でも、消費者ローンだけはあるんでは？

697 ：名無し不動さん：03/09/17 18:04 ID:fXe5VkKd

頼みの綱はやっぱコンビニ設置のＡＴＭに
なっちゃうのかなー。

普通は人は消費者ローンなんて
まったく興味無いし関係無い

698 ：名無し不動さん：03/09/17 18:05 ID:???

ＳＲ沿線にしか住めないような貧乏人なんか、
都市銀行は相手にしません。

699 ：名無し不動さん：03/09/17 19:18 ID:8pjm3mqV

高速鉄道毛嫌いしている、なんか変な香具師が１匹いるねー
やっぱバス路線変更されて怒ってる古地元人か・・・
そんでもって自営業か農家？銀行が相手にするとかしないとか
何訳解らんこといいだすのか。預金って言葉しらんかね？
借り入れの為に銀行に行くんじゃないんだよーチミ～

700 ：名無し不動さん：03/09/17 21:23 ID:???

やっぱバス路線変更されて怒ってる古地元人か・・・
そんでもって自営業か農家？銀行が相手にするとかしないとか

こういう方々が住んでるから、ＳＲ沿線は住むべからず。賃貸にしときなさいよーチミー

701 ：名無し不動さん：03/09/18 00:22 ID:???

あのなー、都市銀行は数十万・数百万程度しか
預金しないような小口客はコストばかりかかって儲けがないから
あんまり口座をつくって欲しくないわけよ。
ＳＲ沿線に住むような貧乏人は地銀か信金で十分だろ。

702 ：名無し不動さん：03/09/18 07:30 ID:L4lvema1

>>701
そんなわけないだろ
しったかぶりすな

703 ：名無し不動さん：03/09/18 08:03 ID:p9XmgRC4

>>701
お前は農協に逝け

704 ：名無し不動さん：03/09/18 08:06 ID:Qo5gLNKy

人気爆発！いま話題の次世代オンラインデート
http://www21.brinkster.com/deelings/goa/index.html

705 ：名無し不動さん：03/09/18 15:35 ID:???

>>701,702
米国では預金40万以下だと、講座維持費として年間で2,3万円とられますよ。
だから口座のない人が多数いるんですよ。
701サンの言う事は正解ですよ。100万以下の預金者なんて来なくていいが本音。
702さんも勉強しましょう。

706 ：名無し不動さん：03/09/18 19:58 ID:???

日本でもシティバンク日本支店はそうだよ。
地主さんは農協でしょ、馬鹿にするのはよくないね。

707 ：名無し不動さん：03/09/19 23:47 ID:cIo2Ftf6

高速線沿線はあおしんの天下だね。

708 ：名無し不動さん：03/09/20 02:27 ID:bqsNjf6p

要するに
SR沿線は安いから買いなのか？
SR沿線は安いけど買いじゃないのか？
そこんとこしりたいよ！！

709 ：名無し不動さん：03/09/20 09:29 ID:???

>>708
毎日、職場と家をただ往復するだけで良いなら買い。
人間らしい豊かな生活を楽しみたいならやめとけ。

710 ：名無し不動さん：03/09/20 09:52 ID:1/Mt4qeH

>>706
地主さんがいきなり出てくるとは
小作人さんでつか？

711 ：名無し不動さん：03/09/20 10:04 ID:fneSEnzJ

>>708
駅による

712 ：名無し不動さん：03/09/20 10:07 ID:???

9,4の日経に「高速線は法的整理に追い込まれる可能性さえある”時限爆弾”」って書かれてた・・・。

713 ：名無し不動さん：03/09/21 00:09 ID:???

>>708
戸塚安行に土地を買いました。
環境いいみたいですよ。
特に東川口とか戸塚安行あたり。

今は南浦和に賃貸してるんだけど
南浦和はもとより、京浜東北沿線は高くて買えない～～！
旦那が都内に勤務してるので、あとはSRさえ潰れなければ・・・

714 ：名無し不動さん：03/09/21 10:42 ID:P5Zoj3R9

東川口近辺には活断層がありまつマジ

715 ：名無し不動さん：03/09/21 14:16 ID:NqS7AZbn

>>711

どこがいいの／わるいの？そこを知りたい。

716 ：名無し不動さん：03/09/21 17:44 ID:???

http://www.saitamacity.gr.jp/saitama_club/shoukai/no06/wing.htm

ホレ、２０年後まで我慢する気があるんなら
浦和美園も悪くないぜ

717 ：名無し不動さん：03/09/21 20:52 ID:???

二十年後楽しみにするなら、せいぜい現在小学生以下の年齢だな。
知事も変わったし、期待薄。

718 ：名無し不動さん：03/09/22 10:51 ID:???

土屋も死んだから、計画は白紙だろう。

719 ：名無し不動さん：03/09/22 12:43 ID:+2FKwizA

>>715
漏れ的には、
◎東川口・戸塚安行
○はなくて
△浦和美園・新井宿
×それ以外
以上

720 ：名無し不動さん：03/09/22 14:54 ID:QBFE+eLr

>>719
不賛成の白紙票を一票投じますた

721 ：名無し不動さん：03/09/22 18:30 ID:f/iI15CR

>>７１５
北部がポイントが高いようですね。
都心に近いのは、南部です。

住環境と都心までのアクセスを
バランスした場合でという条件でどこがいいか聞きたかった。
北部より、南部のほうが、都心までのアクセスが良いと思うが。。。
都心の定義が紛らわしいので、ここでは飯田橋・四谷と都心としよう！！
（飯田橋・四谷は無理あるか？）
オレは、基本的に山の手内をぐるぐると仕事で回るんで、
飯田橋・四谷でOK.なんだが、、、

722 ：名無し不動さん：03/09/22 20:58 ID:FXEpdqur

>>721
例えば東川口と川口元郷の場合、電車の乗車時間は13分違う。
これを「13分しか」と見るか「13分も」と見るかは人それぞれ
というところでしょう。
私の場合、十数分の違いはあまり問題ではないので北部を選びました。
北部の方が朝座れますし・・・。

723 ：名無し不動さん：03/09/22 21:56 ID:vBdCU5az

>>721
>>719さんに禿同。
とりあえず過去ログ読んでみて欲しぃ。
それ以外のXな理由が分かると思う。

実際に車で走ってみて、やはり町並みがきれいで
住みやすそうなのは、東川口や戸塚安行あたりかな。

724 ：名無し不動さん：03/09/23 01:40 ID:UYqc0yJL

価値観の相違によるところがでかいな。
都内を転々と引っ越してきたオレには、SR沿線住環境は、ある意味どこも良く写るよ。
車の件は、一通地獄を再三味わってきたから、どこもマシ。
ただ、子供の教育環境は気になるところではある。
住環境については、おおむねどこでも順応できる免疫がついているかも。
鉄塔が多い地域は、さすがに少しびびったが、気にしなければ、特にＯＫ．かな。
っということで、ＳＲ沿線、駅より近いところならいいやって感じ。
なにしろ、安価だしね。駅前が駅前っぽくないところがまた、良いところ？！
要するにＳＲ沿線はオレにとっちゃ良いところ。

725 ：名無し不動さん：03/09/23 09:44 ID:???

>ＳＲ沿線は安価だしね

それには理由があるからです。買って後悔、「安物買いの銭失い」

726 ：名無し不動さん：03/09/23 10:00 ID:EGa0zi68

721さん
どれくらいの家賃・広さ・駅近さを求めるかによっても違いますよ。
例えば９万以下で２ＬＤＫ～３ＤＫ、駅歩10分以内だったら、東川口が
ダントツで物件豊富です。
駅歩10分という条件を外せば戸塚安行や元郷もかなり物件豊富ですね。
いずれにしても山手線内をぐるぐるまわるのであれば埼玉高速線はかなり
賢明な選択と思います。

727 ：名無し不動さん：03/09/23 11:31 ID:???

東葉と同じで、あくまでも賃貸だけの路線ですな。

それにしても出社しないで「山手線内をぐるぐるまわる」仕事とは
網棚、ごみ箱の雑誌収集ですか?

728 ：名無し不動さん：03/09/23 12:01 ID:UYqc0yJL

電車運転手です。

729 ：名無し不動さん：03/09/23 12:40 ID:gy+5Z9fM

２０年程前は、田園都市線沿線もダサダサだったぜ。
玉川高島屋のような大規模商業物件が一発出来るだけで
地域なんて様変わりするから。
アウトレットでも良いから何か立たないかね。
土地はありそうだし、都心からの距離で言えば神奈川
よりかなり近いし、これからに期待かな。

730 ：名無し不動さん：03/09/23 12:58 ID:???

>>729
まず立地が違う、田園沿線だけでなく駒沢、田園調布、成城等高所得者層地帯に囲まれている。
俺は庶民だけど、金持ちが多い街は発展するし、お洒落な雰囲気になります。
お金持ちが少なく、庶民貧乏の方が多い街は、せいぜいイオン程度ですな。

731 ：名無し不動さん：03/09/23 13:58 ID:C/xXqK8n

>>729
折れはあんたに同意だよ。
そして埼玉県も同じ事考えてると思う。
実際に南鳩ヶ谷駅周辺は駅が出来る前は寂れた町だたよ。
今でこそまだ畑はあるけどマンションは出来たし
マツキヨなんかも出来た。地下鉄こなきゃ一生寂れた町で終わっただろう。
アウトレットと言えば浦和三園駅周辺にできるとか言われてた商業施設
はどーなっただろう？なんか工事はやってるみたいだけど

732 ：名無し不動さん：03/09/23 14:07 ID:jKYiwhJG

>>730
漏れには田園沿線がおしゃれというのがどーしても理解できん。
店が意味なくいっぱいでごちゃっとしていて路地が多くて車も多くて
地価が高いだけ。具体的にどのへんがおしゃれなのか駅名とか地域名で
指定してくれるか？
ちなみに上記は三茶～溝の口あたりを概観した印象。

733 ：名無し不動さん：03/09/23 14:10 ID:???

★★★即日融資のスピード・キャッシング★★★

借入れ件数６件未満の方なら、低金利で即日ご融資
　借入れ件数の多い方も、１本化のご相談対応
アルバイト・失業中の方も３０万円まで即日融資

　年率１９％で、全国銀行振り込み致します
８月はお申し込みの９１％にご融資出来ました
http://www.aiba-cash.com/
携帯から　http://www.aiba-cash.com/i/

734 ：名無し不動さん：03/09/23 14:49 ID:???

>>732
玉高から5キロ田園調布、自由が丘、駒沢・・・都内でも高所得者が多い地域、（地図を見てください）
金持ちが多けりゃ、金も使う、だからブランド売場も都内でトップクラスになる。（俺は興味ない）
こうなると華やかになるし、お客もお洒落してくるし雰囲気はよくなる。
駐車場もDQN改造車より、高級車が止まってるほうがいいわな。

たまプラとか青葉台程度でさえ、その他の郊外でないと思うけど。

735 ：名無し不動さん：03/09/23 14:53 ID:???

>>732さんへ追加
いわゆる田園都市線の住宅地は、溝の口から先です。

736 ：名無し不動さん：03/09/23 16:31 ID:???

>>731
その沿線がどうなるか、
恐らく都営新宿線の江戸川区、一之江みたいになると思われる。
バブル期でも駅付近一帯資材置き場、それが今は駅前マンションだらけ、
店は牛角はじめ色々、ここに将来の姿が見えると思うよ。

737 ：名無し不動さん：03/09/23 19:54 ID:1PBnsTL3

その見方正しいと思う
僕は埼京線沿線に近い気もする
いずれにしろマンションが多い京浜東北あたりと比べると
新しい感じの住宅地になるだろう

738 ：名無し不動さん：03/09/23 20:15 ID:???

あとは、鉄道の経営しだいじゃない。
北総、東葉の二の舞の危険ありです。

739 ：名無し不動さん：03/09/23 20:24 ID:UYqc0yJL

要するにこのトピの住人は、SRの行方が気になってんだな。

740 ：名無し不動さん：03/09/23 20:58 ID:0VIy57FK

>>734,735
玉高って言ったり溝の口から先って言ったり一体どっちなんだよ？
要は、意味なく高い田園沿線or小田急沿線あたりを住宅金利が高い
時期に買っちまって、デベの作った高級ブランド洗脳イメージから
一生懸命覚めまいとしている失敗厨房クンだな。
だから、実はお買い得な高速線沿線のスレにまでわざわざやってきて
見当違いなことばかり言っているのだろう。

741 ：名無し不動さん：03/09/23 21:04 ID:0VIy57FK

ちなみに漏れは溝の口から先の駅も仕事がらしょっちゅう逝っているが、
確かに高級な一軒家は多いがアップダウンは激しいし、道は狭いし物価は
高いしでとても住みやすいとは思えんぞ？
そしてその高級な一軒家も、実は戸塚安行あたりの方が多いんだよ。
（地主が多いからだと思うが・・・）戸塚安行・東川口あたりでは改造車
なんかまず見ないしね。

742 ：名無し不動さん：03/09/23 21:26 ID:???

>>734
ブランド志向なら玉川高島屋なんかで買わずに日本橋高島屋で買う罠。

743 ：名無し不動さん：03/09/23 22:58 ID:B+k7F9G8

SR沿いのマンション建設事情はどーなってますか？
最近新しいマンション作ってるって話聞かないけど

744 ：名無し不動さん：03/09/23 23:57 ID:???

>>743
東川口のＨューマンスクエアのチラシが盛んに入ってくるよ。
３～４階建てくらいの低層マンソンは東川口～戸塚安行付近に
ばんばん建ち始めてる。ほとんど賃貸みたいだけどね。
戸塚安行付近って、地域協定があって低層しか建てられない・・・
みたいなうわさを聞いたんだけど、誰かこのへんに詳しい人いませんか？

745 ：名無し不動さん：03/09/24 00:20 ID:???

ＳＲ沿いなら、
マンションなんか買うより新築戸建てでも十分手が届くだろうに。

746 ：戸塚安行住人：03/09/24 00:29 ID:br7orqNi

>>744
その通りですよ。第1種低層地域で高い建物は建てられないらしいです。
私は賃貸ですがこのスレでも人気なようにこの辺は買い物便利、夜は静かで
学校・公園も多く、のんびりマターリした雰囲気でとても住みやすいです。
ずーっとここに住みたいと思ってるけど、地価が高騰しててある程度の条件を求めると
一軒家はかなりいいお値段になってしまいます。
上記の理由で大規模マンソンはしばらく建ちそうもないし。
ヒューマンスクエアは近隣の住民から反対運動が起きてるみたいだけど。

747 ：名無し不動さん：03/09/24 09:30 ID:hR+Sy8kR

ヒューマンスクエアのチラシ見ると、絶対に近所の「ｇｏｏ」を
隠しているとしか思えない。見てみそ

748 ：名無し不動さん：03/09/24 16:38 ID:SdOLhxOq

グーは夜11時だっけ？結構改造車とか出入りしてるからね～
でもあのチラシの航空写真を見て「おっ漏れん家写ってる」って
思ってる香具師きっと多い

749 ：名無し不動さん：03/09/24 16:42 ID:???

文化が違う。
異国情緒の溢れる場所、さいたま。

750 ：名無し不動さん：03/09/24 18:01 ID:???

ヒューマンスクエア、更地見たら意外に狭く感じるんだけど
本当にチラシの写真みたいに建つの？

751 ：名無し不動さん：03/09/24 22:29 ID:aT7icyqd

ところで、川口、鳩ケ谷、蕨はくっつくの？
メリット／デメリットは？

752 ：名無し不動さん：03/09/24 23:31 ID:WRPXoNFC

戸田市の離脱でご破算になったと聞いた

753 ：名無し不動さん：03/09/24 23:47 ID:uq9zcTa/

★★キャッシングなら絶対安心の千葉県貸金業加盟店で★★

大手とは違う独自の審査で借入れ件数の多い方やアルバイト
主婦・パートの方にも低金利でご融資いたします。

特に千葉にお住まいの方・千葉にお勤めの方には年率１８％
で特別融資　実施中。
　　　　　http://www.hikari6699.com/
携帯からhttp://www.hikari6699.com/i/

754 ：名無し不動さん：03/09/24 23:52 ID:kPVW8Ygo

>>751
くっつくと思う。
けど、蕨市長選に出た人にメリット・デメリットを
聞いても何も教えてくれない。

市長選に出た人ですら、何もこのことについて
話さないんだし、誰も関心ないのが現実。

755 ：名無し不動さん：03/09/27 00:22 ID:OBj7DuNt

市の合併のメリット・デメリットですが、
市ごとに、住民税などを元にした、市の活動内容が違っています。
おそらく、鳩ケ谷市財政＜川口市の財政のはず。
そういう意味で、鳩ケ谷市にとってはいいはず。
蕨市については、合併は後ろ向きらしい。

756 ：名無し不動さん：03/09/28 00:17 ID:MdS/bEhX

今日（土曜夕方）SRに乗った。かなり、すいていた。
平日はどうなん？

757 ：名無し不動さん：03/09/28 11:36 ID:6ZWwUHsl

週末の夕方は平日よりも空いてる
サッカーでもない限りは

758 ：名無し不動さん：03/09/28 20:38 ID:39ciC6Ko

通勤時間帯はどうなの？
座って通勤できるのって、都心向けとしては快挙じゃ。
さすがに甘い？！

759 ：名無し不動さん：03/09/28 20:46 ID:???

今日、ｵｰﾙ電化のＹＥＬＬＧＡＲＤＥＮのチラシ入ってたね。
１２２号からも離れていて環境よさげ。
ﾄﾞﾅﾀｶ近所の方環境の情報求ﾑ。

760 ：名無し不動さん：03/09/28 23:58 ID:MdS/bEhX

＞ＹＥＬＬＧＡＲＤＥＮ
ってどこ？詳細情報求む。

761 ：759：03/09/29 19:55 ID:???

>>760
http://www.yell-314.com
南鳩ヶ谷の島忠の近くらしい。

762 ：名無し不動さん：03/09/29 22:32 ID:bGLtGyI7

>761

土地感が微妙にないので環境面は、コメントできないが、
CAタイプの部屋は魅力的。リビングも使いやすそう。
バルコニーも大きい。
広いところを狙っている人にはいいのではないでしょうか？
あとは、価格。

763 ：名無し不動さん：03/09/30 06:47 ID:wxxzWuHN

>>759
用途が工業地帯じゃん
もうそれだけでダメボ・・・

764 ：名無し不動さん：03/10/01 00:34 ID:MBqHKYng

鳩ケ谷以南は、環境面は微妙ですが、今後の発展にかけるのはだめですか？
工業地帯ってだけでだめですか？

765 ：名無し不動さん：03/10/01 01:00 ID:QbsItXyr

>>764
周辺を歩いてみましたか？
実際のところ工場がかなり多いです。だから川は汚いし、確か過去レスで
昼間は異臭がする場所もあるとの情報が...
ただ、買い物などには事欠かないと思うので必ずしも生活が不便な地域とは
いえないと思います。

766 ：名無し不動さん：03/10/01 01:40 ID:2YHcdppl

>>758
そうだったんだけど、ここ最近何だか混んできた。
7時後半～8時前半はもうダメだね。

767 ：名無し不動さん：03/10/01 02:28 ID:wjgVPTj4

朝の時間帯は鳩ヶ谷始発の上り電車が２，３本あったっけな。
わざわざ美園まで戻る気にもならんし。

768 ：名無し不動さん：03/10/01 13:03 ID:Bv2ZUjD6

十勝沖の地震の関係でニュースで東京の液状化現象がおこる
可能性が高い場所の地図が映し出されたんだけど、
荒川区とか北区とかが真っ赤っか！
埼玉のはでなかったけど、川口元郷周辺はヤバイのかなー？
万村が横倒しなんか洒落にならん。

769 ：名無し不動さん：03/10/01 13:07 ID:enJSdu0G

大きな地震がきたら、どこでもNGでしょ！
気にしない。

770 ：名無し不動さん：03/10/01 16:39 ID:???

関東大震災でなく、時間の問題の駿河湾地震、
その場合関東は震度六が予想されています。
しかし地盤の悪い地域はそれ以上になるそうなのでご注意を。

771 ：名無し不動さん：03/10/01 20:08 ID:GNUHybcN

鳩ケ谷駅前の万村が完売だー

772 ：名無し不動さん：03/10/01 20:14 ID:???

駿河湾地震ですぐ崩壊だー

773 ：sage：03/10/02 08:07 ID:o6xao++o

ところで、地震でマンション崩壊は、どうなるの。
残念でした～で、以上？！

774 ：名無し不動さん：03/10/02 08:49 ID:te+cSB24

↑スレ違い

775 ：名無し不動さん：03/10/03 00:43 ID:mdufxW1a

くずれおちるエ○ザが見えるぞよ

776 ：名無し不動さん：03/10/03 11:10 ID:???

>>775
エル○は決して崩れない。
根元からｽﾞｽﾞｰﾝと倒れるだけ。
てっぺんのリーゼントだけ脱出。

777 ：名無し不動さん：03/10/04 02:35 ID:xcQdlq8I

グリーンシティは週末混みすぎ。
エレベータが不足。
乳幼児かかえて、エレベータ乗れない。

778 ：名無し不動さん：03/10/04 11:25 ID:???

9,4の日経に「高速線は法的整理に追い込まれる可能性さえある”時限爆弾”」って書かれてた・・・。

779 ：名無し不動さん：03/10/04 13:14 ID:9cMfbuIu

>>778
いちじるしくがいしゅつ

780 ：名無し不動さん：03/10/04 21:23 ID:NxzqQ1aT

このスレ、「SRの行方を語る」にでもしたほうがいいんじゃない！！
ま、この沿線の将来はSRの行方に依存する部分も多いので必然なのか！！

781 ：名無し不動さん：03/10/05 01:11 ID:FjDE4NvC

SRなくなんないって！！

782 ：あぼーん：03/10/05 12:33 ID:JAznQ7Ah

鉄道会社はつぶれてもいいんだよ

借金は削減されて
再出発するだけだな

783 ：名無し不動さん：03/10/05 12:45 ID:???

廃線の方がいいぞ。
原チャリ専用道路にしてもらいたい。地下なら雨天でも大丈夫。

784 ：名無し不動さん：03/10/05 13:13 ID:SkL/OHRn

>>783

それでも、一ヶ月の道路使用料金2万は払わされるわな。
それでも利用する？？

785 ：名無し不動さん：03/10/05 15:58 ID:MZfJIk71

２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.casinoglamour.com/~14ts/japanese/

786 ：名無し不動さん：03/10/05 16:08 ID:???

パチンコがたくさん
ある町はドキューン！
在日のオーナーの
懐と

サラ金を太らすだけ

さすが＠＠県民だな

787 ：名無し不動さん：03/10/05 16:17 ID:???

んー　ここんとこ浦和美園の霊園のちらしが毎週入ってくるのだが。
きっと南北線沿線(東京都の部分）にいっぱい配られていると思うよ。

788 ：名無し不動さん：03/10/05 23:12 ID:p2GrsHT4

万損建設の中心が元郷から南鳩ヶ谷、鳩ヶ谷にシフトしてきているような気がするのは
漏れだけか？
そういえば東川口のけや木通り沿いの空き地（ウエアハウスとポラスの間）
に○ファー東川口の建築許可表示？が建ってましたが詳細を知っている人いますか？

789 ：名無し不動さん：03/10/06 08:53 ID:???

>>788
あんな狭い敷地にマンション建つんですか？

790 ：名無し不動さん：03/10/06 09:05 ID:???

>>789
狭い敷地でも安心してはいけない
ローヤル、是ファー、サニーコートなら建てる　間違いない

791 ：名無し不動さん：03/10/06 20:58 ID:jzFPfkTE

マンションが増えることは、人口が増え街が発展するんだ、よって、SR安泰。

792 ：名無し不動さん：03/10/07 00:45 ID:OH1obMMH

鳩ケ谷市って知名度低いよね。
川口市っていうと、だいたい通じるけど、
その川口市に囲まれている鳩ケ谷市ってほとんど知られてないよね。
どこにすんでいるのって聞かれて「鳩ケ谷」っていうと、
「どこ、それ」ってよく言われます。
「幡ケ谷」とよく聞き違えられています。
そのまま、訂正せず、放置。。。ぜんぜん違うんですが。。。
「幡ケ谷」に勘違いさせとけばいいやみたいな。。

793 ：名無し不動さん：03/10/07 00:47 ID:???

>>791
３０年前に開通した武蔵野線、
１５年くらい前に開通した埼京線、
マンションは藁藁と建ちましたが
駅周辺の寂しさはご承知の通り。
街が発展するには数十年はかかるもんだ。

794 ：名無し不動さん：03/10/07 09:53 ID:i0IgiJsE

ヨミウリウイークリー見たかい？！
値下がりしない万村　沿線・駅名　泣きをみない万村特集。
埼京線沿線＆川口・西川口はほぼランク一緒、
ただ京浜東北線の浦和・北浦和・与野・大宮はランク低い。
↑のどの駅よりも埼玉高速鉄道の川口元郷が上位
買うなよランキングベスト３０に入っている唯一の京浜東北の駅は「浦和」

795 ：794：03/10/07 09:56 ID:i0IgiJsE

書き漏れ～
鳩ケ谷の駅は・・・触れてなかった（鬱
ＳＲ線は元郷だけしか載っとらんかった。
ちなみに川口駅→１４６位　　川口元郷駅→８８位　浦和駅→２４４位

796 ：名無し不動さん：03/10/07 22:51 ID:FBCB99lo

鳩ヶ谷は、グリーンシティにいけば、買い物はＯＫ．
通勤面でも、川口元郷とさほど変わらん。
物件は割安感がある。よって吉と思う。
浦和は、割高感があるな。よってＮＧなんじゃん。
鳩ヶ谷と浦和が同じ金額だったら、みんな浦和を選択するんじゃん。

797 ：名無し不動さん：03/10/07 23:55 ID:bMKXdm1y

ほっときゃ　浦和も値段下がるよ。
今は　本当　暴落中。

待つのが一番賢い。

798 ：名無し不動さん：03/10/08 08:26 ID:+LD9GZ6r

鳩ケ谷リクコスとコジマの間にスーパーができるらしい。
噂によるとべビざらすもできるぞい

799 ：名無し不動さん：03/10/08 23:34 ID:BIe0J1uB

>798

どういう情報筋？

800 ：名無し不動さん：03/10/09 02:18 ID:???

>>799
その辺の情報はここでチェックしておけ

http://www.pref.saitama.jp/A07/BE00/daiten/koukoku/koukokuitiran.htm

801 ：名無し不動さん：03/10/11 00:26 ID:8ubtiu2B

長い目で見れば断然、浦和美園がいいんじゃないの？
計画図だけ見ると横浜あたり見たいで、かなり高級志向みたいだが
20年なんて、あっというまに経っちゃうしね
東川口、戸塚なら美園にも近いから、この当たりなら問題ないのかな？
戸塚から先は将来性があるとは、とても思えないけどね
発展してもせいぜい今の王子ぐらいなんじゃないか？

802 ：名無し不動さん：03/10/11 00:30 ID:???

>>801
２０年間も、野原のど真ん中で暮らせと？

803 ：名無し不動さん：03/10/11 00:32 ID:xBJNVVEd

>>801
王子ほどに発展すればミラクルだと思うが・・・。

804 ：名無し不動さん：03/10/11 00:43 ID:8ubtiu2B

>>802
それもそうだが（ｗ、開発が終わってから住もうと思っても
金持ちしか住めなくなるんじゃないか
便利になるって言っても、ハイグレードに発展してかないと無意味では？
ジャ××とか、ド××ーとか、安っぽいファ見れ巣みたいのが
たくさんできでも無意味だね

805 ：名無し不動さん：03/10/11 00:46 ID:???

>>804
かなりハイリスクの投資にしか思えないんだが、
まあ成功を祈るよ。

オレは慎重派だから２０年後の状況を見極めてから
検討するけどな。

806 ：名無し不動さん：03/10/11 01:13 ID:R2/4bgj1

オレ貧乏人だから、ハイグレードじゃなくていい。
安い店がいっぱいできることをむしろ希望。

807 ：名無し不動さん：03/10/11 09:30 ID:cYbtYXuU

浦和美園・・・大宮あたりでいつもマターリするような香具師なら
いいかも知んないけど、都内にでるのにちょっと遠過ぎ。
どんなに再開発しても高級住宅街にはならないのですべてが半端に終りそーう

808 ：名無し不動さん：03/10/11 11:09 ID:BE+K9Snz

浦和味噌野
住都公団だから高いのでは。
でも
民間デベ－＞乱立
だから、五十歩百歩と言うところか。

809 ：名無し不動さん：03/10/11 12:05 ID:R2/4bgj1

野田線沿線沿線より都内に行くの楽だよ

810 ：ナックマニア：03/10/11 13:21 ID:???

岩槻まで
伸ばしてね

岩槻とさいたま
合併するの？

頼むよ市長と知事

811 ：名無し不動さん：03/10/11 13:39 ID:R2/4bgj1

もともと岩槻（最終：蓮田）まで伸びるって言う話しだったね。
雲行き怪しいね。
でもいくらなんでも、終点が浦和美園っていうのもなんだよなー
ほとんど、イベント以外で利用用途ないもんな。
岩槻近隣在住で、大宮や春日部経由で都内通勤地獄の人って結構いるのかな？

812 ：名無し不動さん：03/10/11 14:26 ID:2UL5clgo

浦和美園、最初はねらい目だ！！って思ったんだけど
今がなぁ。計画どおりに発展してくれるといいんだけど。
それで結局戸塚安行にしました。うちは年齢的に旦那が
４０超えてるので、これ以上家を建てるのを
遅らせらるわけにはいかないので。
２０年待てる人がうらやまです。

浦和美園にガンガンお金かけて開発してくれたら
SRがなくなるリスクも少なくなるような。
浦和美園の開発はがんがって欲しい。

813 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

814 ：名無し不動さん：03/10/11 15:14 ID:???

>>812
無理でしょうね、SRの将来は東葉高速鉄道見れば解かります。
人口が多少増えても赤字は増える一方。
二十年待たなくても十年で解かると思います。

815 ：名無し不動さん：03/10/11 15:20 ID:vVNv/PsJ

おおっ、新井宿のダイ○パレスはキャンセル続出だったのれすか？！
確かこの前までは残り16戸だったのに、販売戸数が増加２３戸
本日のチラシで販売主がダイ○から別会社に変更＆しかも大幅値下。
先着契約15名様まで3年間駐車場代無料特典。
鳩ケ谷本町のダイ○万村がそろそろ販売らしいので、切り捨てか？！

816 ：名無し不動さん：03/10/11 15:21 ID:4f1tYg+C

http://jbbs.shitaraba.com/comic/467/
２ちゃんねるを真似た掲示板、しかし２ちゃんねらーは嫌いだそうで
２ちゃんねらーだと分かるとすぐアクキン掛けます。
ひろゆき打倒が目標だそうです。その必死振りがめちゃくちゃ気もいｗ
本日１５時から史上最大級のスレッド乱立祭り開催中！！！！！。
みなさんも振るってご参加下さい。凄いです！！！乱立してます！！！！

817 ：名無し不動さん：03/10/11 15:30 ID:AcThbfJR

浦和美園の開発は、どこをモデルにしてるんでしょうね
20年後には、どんなところになりそうなんですか
住宅地？商業地区？
住民はどんな感じになりそうですか

818 ：名無し不動さん：03/10/11 22:50 ID:R2/4bgj1

これから、少子化、未婚など考慮すると、電車路線が開通したからといって
今までの右肩上がりの時代のようには街は発展しにくいんだろうな。
景気のよい日本はいつのやってくるんだろう。
ただし、東京集中の傾向は今でも続いている。
地方の人は出稼ぎ（都内へ職を求める）高校は当分続くことを考えると、
この地域は地価が安い分発展の余地はある。
地方では、人口がマイナス成長している時代ですから。

819 ：名無し不動さん：03/10/11 23:33 ID:???

てゆうか
京浜東北線沿線も安い中古住宅がゴロゴロ出回ってきているのに、
わざわざ美園地区に家を買う必要があるのかと。

820 ：名無し不動さん：03/10/11 23:47 ID:???

京浜東北線沿線も駅から遠くなると安く出回ってるね。
でも南浦和～大宮あたりの駅近10分以内ははめちゃ高。
うちは手が出なかったよ。
建築条件付の土地とかだったら、なんとか手が出るのもあったけど・・・

821 ：名無し不動さん：03/10/12 00:05 ID:m3DVn8qY

蕨駅から　徒歩１０分　土地７０　建物１００ぐらい。　１２００万
　　　　　徒歩１１分　土地９７　建物　２００　１７５０万
　　　　　徒歩１１分　土地６０　建物　８０　１４００万

ステカンで、こんなのあったけど。
この値段なら　いいと思うがどう？

俺は、まだ買うつもりはないけど。

822 ：名無し不動さん：03/10/12 00:32 ID:???

>>817
浦和美園は駅前は公団の賃貸万損、他は公団の分譲住宅地です、あと商業地（SATYだっけか？）です。
これはあくまでも推測ですが、分譲住宅地はもしかすると定借になるのでしょうか（なにしろ公団のやることですから。。。）
あと、学校、公園ですね

あっ、東葉高速、北総公団沿線といっしょだ！

823 ：名無し不動さん：03/10/12 03:32 ID:ObDhpa8G

SATYka

824 ：名無し不動さん：03/10/12 12:51 ID:???

>>818
地方も一人っ子は当たり前で少子化です。
それに都会で頑張るなんて根性のある子供は少ない。
それに生まれ育った街を簡単に捨てることは出来ない。

825 ：名無し不動さん：03/10/12 14:53 ID:wiuvbMBK

>>824
女の子は将来、ここで骨をうずめたくないと
都心部に住む男性とケコーン
よって、過疎は進む。
結婚して地方から脱出することも考えて味噌

826 ：名無し不動さん：03/10/12 14:59 ID:???

それならサイタマに住みたくないだろ。

827 ：名無し不動さん：03/10/12 17:54 ID:L+14j/+x

>>326
埼玉南部は東北出身者大杉
夢の都心より現実の埼玉ってとこだよ！
俗に言う東京の埼玉って所に住んでます(ｗ

828 ：名無し不動さん：03/10/12 18:32 ID:/bHGk/Ng

827はバネラー

829 ：名無し不動さん：03/10/12 19:41 ID:5NZvSF0Y

都心から１時間圏内の家賃高めの公団の住人は
官庁関係とか１流企業の中間管理職とかで何気に毛並みが良さそうだが

830 ：名無し不動さん：03/10/12 21:26 ID:qMjI/ihR

他の新線に比べスレの成長が良いSRは、将来も、○い。

831 ：名無し不動さん：03/10/13 00:31 ID:EcSwoQFT

バネラーって？

832 ：名無し不動さん：03/10/13 08:18 ID:wvwqL/qd

茨城県民じゃないぞー！ＳＲ線のジモピーです。

833 ：名無し不動さん：03/10/13 13:13 ID:Y5q+mNUB

バネラー＝赤羽ラーのことだとおもはれ

834 ：名無し不動さん：03/10/13 19:28 ID:???

>>815
どおりであんなに残ってたのになんでＨＰから消えたのかと思ったよ。
でも大幅値下げ＆3年間駐車場代無料なんかしたら先に買った住人からクレーム来ないのか？

835 ：名無し不動さん：03/10/14 08:00 ID:NSZNp/C1

834>
クレームくるだろうな。
マンションの秩序がすでに。。。
住人は、こんなマンション買っちゃったスレに

836 ：名無し不動さん：03/10/14 08:25 ID:6DSyinu/

>>835
いくら値下されても、そんな売れ行きが悪くイメージ
良くない物件を買うのは・・・・・
こういう場合は先住民には知らせってくるの？
でもクレームしても結局は「賃貸になって、荒れるよりはマシでしょ！」って
言われて、はいそれまでって感じ。
やっぱり、このまま賃貸になりそうな予感大

837 ：名無し不動さん：03/10/15 20:08 ID:???

南鳩ヶ谷のヱールガーデンってどうですか？

838 ：名無し不動さん：03/10/15 20:31 ID:???

>>837
どうせ鳩ヶ谷なら、１２２号沿いよりこっちがいいと思った。
排ガスも送電線もあまり悩まされなくてすむし、
シマチュウのそばってとこもいい。ドンキとは客層も違うから。

839 ：名無し不動さん：03/10/15 21:30 ID:oKrAtUx3

東川口のマルエツの近くに今、建設中の万村って
分譲？賃貸？情報きぼーん！

840 ：名無し不動さん：03/10/15 21:51 ID:???

>>839
ガーデンプラザ○番館のようです（丸の中は数字、確か五だったような。。。）
おそらく賃貸だとおもわれます。

そのうち出てくる分譲はウエアハウス横けやき通り沿いの是ファー東川口（仮称）です。
（現地情報）

841 ：名無し不動さん：03/10/15 22:31 ID:d4jlscHS

ウエアハウス横って分譲なの？
敷地えっらい狭いからどうせ賃貸だと思ってたよ。

842 ：名無し不動さん：03/10/16 00:16 ID:0UTnv9E/

>838

どこの物件と比較しているの？
ドンキのそば、かつ、１２２沿いの物件って？

843 ：839：03/10/16 07:08 ID:mZyWG29w

>>840さん　あんがとーです。賃貸なんですね。
しかしウェアハウスの(元駐車場)隣が分譲とは驚き！
ウェアハウスはおかげで駐車場が無くなって路上駐車がすごい・・・

844 ：名無し不動さん：03/10/16 15:36 ID:88dM8PQ8

>>842
ん～確かに　>>838はどこのことを言ってるの？
勝手に推理
ドンキのそばはダ○アパレ○川口新井宿のことを指していると思われ
でも鳩ケ谷ではなく川口市＆新井宿駅。
１２２沿いの物件は鳩ケ谷駅前のリ○コスか？！でもここも正確には
１２２には沿ってなく、天神橋通りと第２産業沿いである。

845 ：名無し不動さん：03/10/17 07:52 ID:n3ezgZAF

東川口駅より徒歩４分、ウエアハウス元駐車場のマンションの
チラシが今朝キター！情報を少々
「ゼ◎ァー東川■けやき通り」３ＬＤＫ＋ｗ　２３００万円台より(予定)
１３階建て・商業地・全戸南向き・総戸数３６戸・駐車場は機械式
専有面積が６８㎡までで７０もないのでファミリー向けじゃないような。
・・・やっぱ商業地だけあって真裏がニューハーフショーのお店なんだよね。
でも駅前としては最終物件かも！？さあどうなる

846 ：名無し不動さん：03/10/17 17:45 ID:NEmxm2+6

>>845
やっぱりあの敷地内で建てるようだね。
イメージだと１階は駐車場、１フロア３世帯だ。
このままだと隣のウエアハウスの路駐が邪魔になりそうな予感。
工事が始まったらウエアハウスはどうするつもりなんだろう。

847 ：名無し不動さん：03/10/17 23:15 ID:???

>>846 >>845
○ファーのHP更新されてましたぞ。

けやき通りのイメージ
違いすぎる。。。
何故か実際の道幅より狭く描かれている。
あくまでも「イメージ」
だからな。。。
ところで、ウエアハウスのところの賃貸、結構高いのに。。。かわいそう。。。

848 ：名無し不動さん：03/10/18 12:05 ID:6w2yvaNg

東川口は、SRというよりJRのイメージの駅。
70㎡未満のマンションはいただけないな。

849 ：名無し不動さん：03/10/18 16:28 ID:???

廃線予備軍には、腐れマンソンが多いな。

850 ：名無し不動さん：03/10/18 21:07 ID:N0DbwIN7

廃線になったら浦和美園はどうなるのか？
何もないところにスタジアムだけがポツンとあるだけになってしまう。
（っていうか今もそうだが...）

851 ：名無し不動さん：03/10/19 15:37 ID:EjvvGCLf

>>845
しかし、モデルルームが現地から歩いて１５分もかかる所に
あるなんて。南口のＪＡの横の空き地借りれば良かったのにネ
東川口と言えば、ヒュー☆ンス★エアの売れ行きはどうなんだろう？
駅周辺の電柱にやたらと貼ってあるけど。

852 ：名無し不動さん：03/10/19 15:58 ID:???

>>851
南口のＪＡの横は前に○クセルがＭＲやってたよね。
もっとも○クセルの場合は肝心な物件の方が駅から遠かったからそれよりはマシかも。
ヒュー☆ンス★エアの売れ行き気になるね。
近所の反対運動はどうなったんだろう。

853 ：名無し不動さん：03/10/19 16:52 ID:???

なんで伏せ字にしてんの？意味ないじゃん。

854 ：名無し不動さん：03/10/20 08:08 ID:6XT54S8J

埼玉高速鉄道マンセー

855 ：名無し不動さん：03/10/20 15:46 ID:NBqklL+4

>>853
たんなる文字遊びだけど何か？

856 ：名無し不動さん：03/10/22 00:27 ID:j6x5S/h8

久々に落ちかけたね　ageとこ
今年もクリスマスツリー飾ってくれるのかな～♪
各駅ごとのテーマカラーに合わせたツリーだった
って知ってた？

857 ：ぷる：03/10/22 02:08 ID:mrVKjfx5

埼玉県の『川口、戸田、蕨、鳩ヶ谷、さいたま市内」で
家を探しているのですが
おすすめの不動産、逆に注意しなければならない不動産を
聞きたいです！
地元では、よく歩道等で矢印看板、広告看板をよく見かけるのが
『ポラス、藤島、永大、スカイハウジング、ウインズホーム、ジーエム、
カインズホーム、ミユキハウジング』です。
そういえば、土・日曜日の新聞広告でも見かけるかも！
近々、ＴＥＬしてみようと思いますが、どこが良心的ですか？

858 ：名無し不動さん：03/10/22 09:22 ID:4L1GynBo

>>856
マジで！　と言うことは、東川口→オレンジカラーのツリー？！
鳩ケ谷→水色カラーのツリー？！ってこと、見に逝こーう。

859 ：ぷる：03/10/22 11:48 ID:3Cj1UFbx

埼玉県の『川口、戸田、蕨、鳩ヶ谷、さいたま市内」で
家を探しているのですが
おすすめの不動産、逆に注意しなければならない不動産を
聞きたいです！
地元では、よく歩道等で矢印看板、広告看板をよく見かけるのが
『歩裸酢、富士島、Ａ大、酢階ハウジング、宇印図ホーム、字ーエム、
可印図ホーム、美由紀ハウジング』です。
そういえば、土・日曜日の新聞広告でも見かけるかも！
近々、ＴＥＬしてみようと思いますが、どこが良心的ですか？

860 ：名無し不動さん：03/10/22 12:03 ID:IuWQynJn

>>859

意図が違うかもしれないが、オレなら一通り声を掛ける。
自分で選別する。
【賃貸】or【購入】でも違ってくるが。。。

861 ：名無し不動さん：03/10/22 12:42 ID:IuWQynJn

ウィングシティだって
http://www.saitamacity.gr.jp/saitama_club/shoukai/no06/wing.htm

862 ：名無し不動さん：03/10/22 19:42 ID:???

>>859
さいたまといえば、、不動産会社じゃないけど

http://www.myhome-rd.co.jp/

マイホームレーダーさいたまが参考になると思いますが。
もっと候補はあるとおもいますよ。

863 ：ぷる：03/10/23 00:12 ID:iWq5WVhv

取り合えず、『歩裸酢、富士島、Ａ大、酢階ハウジング、宇印図ホーム、字ーエム、
可印図ホーム、美由紀ハウジング』の広告を調べてＴＥＬしてみるかなぁ
いい家が見つかるかなぁ～

864 ：名無し不動さん：03/10/23 01:04 ID:oSbHb0FT

>>858
漏れが見たのは新井宿と安行だけですが、
新井宿＝緑色系、安行＝黄色系ですた。

865 ：名無し不動さん：03/10/23 15:56 ID:PRqErfVS

>>845物件のチラシが本日午前・午後と1日に
２回も郵便箱に投函されますた
間取りは好きだけど、ちと駅から遠い

866 ：名無し不動さん：03/10/23 16:12 ID:???

駅から遠くても問題なし。どうせ駅は埋められるだから。

867 ：名無し不動さん：03/10/23 17:59 ID:???

部落民が集う町

868 ：名無し不動さん：03/10/23 21:04 ID:h6BOYWvH

>>866
東川口はＪＲと埼玉高速鉄道が隣なんだけどな～
だから問題あるってことには変わり無し
高速鉄道嫌って書くならちゃんと知ったうえで書け

869 ：名無し不動さん：03/10/25 13:33 ID:WqhSMP5y

都内通勤・通学者なら賢い選択だと思うぞ。
コストパフォーマンス・時間については。
街の発展はこれからだろうが、南北線直通が
地域を変える。

870 ：名無し不動さん：03/10/25 15:59 ID:6gC6iSLG

通学の場合コストパフォーマンスは×かと。
定期代会社が持ってくれさえすれば通勤は賢いけどね。
それにしてもこの前武蔵野線がとまったときの混み方にはびびった。
朝、高速線で座れなかったのなんか初めてだYO～

871 ：名無し不動さん：03/10/25 19:46 ID:???

>>869
高速鉄道好きで書くならちゃんと知ったうえで書け

872 ：名無し不動さん：03/10/25 19:59 ID:???

871＝866

866は自分の無知を晒されたのが相当悔しかったみたいです。
今もこのスレをリロードし続けています。

873 ：名無し不動さん：03/10/25 21:58 ID:3Uh3qKsg

age

874 ：名無し不動さん：03/10/25 23:32 ID:TPoPmxDU

>>870
ここ最近、朝座れなくなった気がします。
私は戸塚安行なのですが、夏に越してきた時は7:30前なら余裕でした。
でもここのところ、7:20～8:10（戸塚安行発）は座れないですね。
なぜかなと思って東川口に行ってみたら、まぁ並んで並んでる。
武蔵野線からの乗り換えが増えているのかな、と。
京浜東北の混みようは尋常じゃないですし、移ってきたかな、と。

875 ：名無し不動さん：03/10/25 23:32 ID:qto5oa/W

--------●○●別れさせ屋●復讐代行業務●○●----------
●騙された・裏切られた・弄ばれた・逃げられた・捨てられた・
相手に誠意が無い・異性問題・家庭内暴力・不倫疑惑解明・
人間関係・金銭トラブル★
別離工作・情報収集・トラブル対策・ボディガ―ド・等々！
●真剣にお悩みの方、安心してご相談下さい。解決へ導きます★
□■各種データ・電話番号調査・住民票・戸籍謄本など調査■□

http://www.123456789.jp/cgi-bin/upboard6.cgi
--------------------------
キーワード⇒　呪屋本舗
●怨念波動・怨念呪殺術代行!!!
●憎き相手を奈落の底へ!!!

876 ：名無し不動さん：03/10/26 00:28 ID:KP3pJBut

>>874
漏れも同感でつ。
増えると座れなくなるが増えないと廃線の恐れがあるし、ジレンマですな。
ちなみに8:15安行発はまだまだ座れるようですよ。

877 ：名無し不動さん：03/10/26 06:23 ID:72f9wOp1

>>866 >>871はやっぱりバス利用古住民だったか。
言っとくが868と869は違うからな、自分が馬鹿にされた言葉を
他の人に使うとはやはり・・・可哀相な香具師だ

この前時刻表見たら結構鳩ケ谷駅始発ってのがあるんだね

878 ：名無し不動さん：03/10/26 09:42 ID:???

↑
と、馬鹿がいっております。

879 ：名無し不動さん：03/10/26 12:52 ID:LRnBXfli

>>866＝>>871＝>>878

880 ：名無し不動さん：03/10/26 13:00 ID:???

>>866＝>>871＝>>878 >>879

881 ：名無し不動さん：03/10/26 19:10 ID:3fpOY9/n

東川口駅周辺って、最近特に治安が悪いみたいだね
数日前の新聞に載ってたけど、
ピッキングの被害がかなーりあったらしい。（←万村ね）
武南警察署委託の警備員が数名で駅周辺を日夜問わず
ぐるぐるまわっているけど、東川口だけ？元郷とか鳩ケ谷はいる？

882 ：名無し不動さん：03/10/26 22:59 ID:???

>>881

治安は悪いと思う。Y新聞埼玉版の記事（空き巣被害）もそうだが、
ttp://www.police.pref.saitama.jp/kenkei/tizuindex.htm
ここのマップを見ると東川口駅周辺で、ひったくりは７月から９月までの２ヶ月間で１０件位おきているね。
順番でいくと東川口＞戸塚＞戸塚東、思っているのと逆の結果ですねぇ。
俗に「民度が高い」とか言われている高台のほうが治安が悪いですねえ。

883 ：名無し不動さん：03/10/27 00:59 ID:???

>>882
うちの近くだ･･･。鬱。

884 ：名無し不動さん：03/10/27 01:45 ID:Zw7vcLPB

>>876
うちの会社はフレックスなので、9時出勤に拘らなければラクチン通勤。
よほど辛い時は10時出社にしてその恩恵に預かってます。
都心まで一時間通勤で10分ヘッドで電車が来るのは儲けもん。
京王線や東急線、西武線で同条件はないしまずは満足ですね。

885 ：　：03/10/27 10:24 ID:???

>>881
街中巡回の警備員は県内全域にいます。
「緊急雇用創出事業」ですから。
日給９０００円で募集してるよ。

886 ：名無し不動さん：03/10/27 21:19 ID:nE7+UK2N

正直、利用者が増えないでこのままでいて欲スィ～
高速線マンセ～

887 ：名無し不動さん：03/10/27 22:46 ID:???

高速線使えるのもほんと会社のおかげっす。
でもいろいろ手当が廃止＆カットになってるし、
ある日交通費一律１万／月なんてことになったとき、
俺は一晩で総白髪になるだろう。。。

888 ：名無し不動さん：03/10/27 23:41 ID:UT9hlknt

私は、会社への通勤経路はJR利用が普通なんですが、
京浜東北、埼京線ともに激混みなので
SR利用してます。
SRで通勤経費申請しようっと。。。

889 ：名無し不動さん：03/10/28 14:36 ID:fJ+H2nEN

いまホームは８両分あって、使っているのは６両だから
まだ余裕があるということだね。
でも朝と夕方、深夜以外は空いているから、
ＳＲは日中の利用を増やす施策を実行しないとダメだな。

890 ：名無し不動さん：03/10/29 19:25 ID:33X5t2qY

age

891 ：名無し不動さん：03/10/30 08:33 ID:wCl0Tmna

町板の鳩ケ谷スレで見つけたんだけど、鳩ケ谷駅ロータリーに
新しくできた病院の先生がワイセツ行為で捕まったそうでつ。
せっかく駅前の便利な場所なのに行く気なくなりますた・・・

892 ：名無し不動さん：03/10/30 09:51 ID:???

>>891
そういうのを過剰反応って言うんだよ

893 ：名無し不動さん：03/10/30 10:34 ID:wCl0Tmna

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031015-00000120-kyodo-soci

894 ：名無し不動さん：03/10/30 16:32 ID:XReEVTil

>>891,892
全然過剰反応じゃないじゃん。トーゼンの反応です。
最低ですね～。

895 ：名無し不動さん：03/10/30 16:40 ID:???

最低だと、
埼玉高速鉄道沿線はこれがノーマルな姿なんだけど、

896 ：名無し不動さん：03/10/30 18:50 ID:AAaVMMn2

>>892 >>895
>>893←これを読んだけど、どこが過剰反応？
過剰反応の意味って知ってんの？
類は友を呼ぶってやつかぁ・・・
頑張って保護してやれよ！

897 ：名無し不動さん：03/10/31 23:41 ID:/hUk0r9o

age

898 ：名無し不動さん：03/11/01 00:40 ID:fAW/2rCr

この医師は、そもそも、よそものでしょ。
SR沿線の治安のバロメータにはならない。
しかし、確かに、この病院利用しようとしていた矢先のできごとだ。

899 ：名無し不動さん：03/11/01 02:08 ID:???

>>900
イナカモンの論理まるだし。
地元民としてこっぱずかしいからやめれ！！

900 ：名無し不動さん：03/11/01 07:38 ID:0/TGfkOs

>>898
高速鉄道の貴重な(笑)駅前の問題なわけよ。
使えないものは撤退して欲しい！皮膚科潰れてくれー
そしてもっと駅前利用として有意義なものが欲しい
笑笑と変態医院じゃな・・・鳩ケ谷駅前頑張れ！！

901 ：名無し不動さん：03/11/01 08:29 ID:QDT3AA7q

>>>899
５時間後のレスにレスするなんて・・・エスパーでつか？

902 ：名無し不動さん：03/11/01 16:35 ID:???

田舎の駅前にも、居酒屋チェーンだけはあるな。

903 ：名無し不動さん：03/11/01 18:13 ID:y570bruS

北総公団スレより下がっているので
age

904 ：名無し不動さん：03/11/03 13:41 ID:TK7Fg/NO

鳩ケ谷駅前頑張れ！！
空き地があるんだから

905 ：名無し不動さん：03/11/03 15:12 ID:msSkE2s5

>>891 >>893　の変態さんの名前がバッチリでてる看板が
東川口のオリンピックの駐車場出口の電柱に堂々とあったでつ
間違いなく鳩ケ谷駅前西口ロータリーの皮膚科
そういえば、工事してた東口のロータリー工事は終った？
マックだけじゃ悲しいぼ

906 ：名無し不動さん：03/11/03 22:48 ID:1qKW0d99

南鳩ヶ谷の新築万損のモデルルーム行ってきました。（○ール○゛ーデン）
なかなか設備は良くて、こんなところでもこんなものができるんだあ、と感心してしまいました。
普通にコ○モ（鳩ヶ谷駅前）みたいなの作ればいいのに、ちょっとあの場所にはもったいない設備でした。
元郷よりもだいぶ安くて、これは値付けを間違ったか。。。と思いました、
確かに○スモ（鳩ヶ谷駅前）があの値段だから、そんなことも作用しているのでしょうか。
もしかすると買い得かも。。。

907 ：名無し不動さん：03/11/04 00:38 ID:L795riyo

>>906
モデルルームに行く階段前の通路に、寂しそうに道案内男が立ってましたな。

908 ：名無し不動さん：03/11/04 07:28 ID:OhGfRMGz

>>906
商業用地だから安くしないと誰も買わんからだろ
それに南鳩ケ谷駅の魅力？無いっしょ
風向きによってはオートレース場の音がすごいと思われ
開催日は負けてイライラし酒飲んでる香具師がゾロゾロ駅使用
コワ～

909 ：名無し不動さん：03/11/07 14:37 ID:QaAnBbFL

>>906
今朝チラシが入ってきたね
芝川の隣とは・・・買い得とは言えないな。

910 ：名無し不動さん：03/11/07 18:26 ID:JiMglAdk

オート客は南鳩ヶ谷使うか？
無料バスで西川口っしょ

911 ：名無し不動さん：03/11/07 18:54 ID:dU+dk4Tl

甘いな

912 ：名無し不動さん：03/11/07 21:07 ID:NWb2jlkP

南鳩ケ谷駅の魅力を語れる人
語ってくれーーーーー！

913 ：名無し不動さん：03/11/08 11:28 ID:???

やっぱ、オート。南鳩ケ谷といえば、それきゃないでしょ。

914 ：名無し不動さん：03/11/08 22:21 ID:???

906だが、設備などはいいけど場所が「？？」というつもりで書いたのだが…
やっぱり場所は×なんでしょうかねえ。
オートとの距離は測ってみたが直線で１．４ｋｍほど離れてます、
音はそんなにすごいのか？
とにかく南鳩ヶ谷は沿線でも話題になることが少ないので、
良くも悪くも少し話題にしてみるのもいいかと。・

915 ：名無し不動さん：03/11/09 01:24 ID:00pQnare

age

916 ：ごんべ：03/11/09 01:59 ID:???

鳩ヶ谷のマンションを購入したのですが、諸事情により、賃貸に出すことに
しました。興味のある人は、メールください。

鳩ヶ谷駅　徒歩８分　間取り３ＬＤＫ　65.58ｍ2　バルコニー15.92ｍ2
1994年築　第一種住宅地区　物件名　シャルマンコーポ鳩ヶ谷
賃料100000円　礼金なし　敷金1ヶ月　手数料１か月　前家賃１か月
火災保険20000円　ペット可能（敷金２か月）　
11月末から空き予定。エアコン一基
岩槻街道沿い　南向き　10階建ての4階部分

917 ：名無し不動さん：03/11/09 08:22 ID:YUOfvda9

>>914
昔、市役所の付近に住んでたんだけど、風向きによっては
すごい音したよ。
オートの近くの中学校は、音防止の為に校舎全体を二重窓に
してる為に市立なのにエアコン完備。
そこの中学では開催日は必ず「今日は開催日ですので
危ないので気をつけて帰りましょう」と言われます。
金の無い香具師は西川口駅行きの無料バスだろうけど、混んでるんで
歩いてる香具師もすごく多し。開催日の終了時間ぐらいに南鳩ケ谷駅まで
実際に歩いてチェックしてみるのも良いかもね。
それと、あるサイトの元郷の万村でも話題になってるみたいだけど
「芝川！」これがねぇ・・・

918 ：名無し不動さん：03/11/09 10:06 ID:00pQnare

＞鳩ヶ谷に住んでる人

鳩ヶ谷駅付近は高圧電線が多いですけど、気になりませんか？

参考スレ：
★■★鉄塔・高圧線下の物件★■★
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028771466

919 ：名無し不動さん：03/11/09 14:44 ID:D9SoZKrT

>>918
東川口もなにげに多いと思う。
気になるやつは住まなければいいだけ、他人に聞いてどうする？
参考スレに戻っとれ！

920 ：名無し不動さん：03/11/09 19:36 ID:???

>>919
芝川っていうとやはり臭いですか？
確かにリバーサイドが売りのマンションの場合、
そのリバーが芝川だとﾊｧ?って気になります。

921 ：名無し不動さん：03/11/09 19:50 ID:???

>916
＞３ＬＤＫ　65.58ｍ2

狭っ！！

922 ：名無し不動さん：03/11/10 08:33 ID:???

>>920
ん～芝川っていうと昔のガスがポコポコしてる
ドブ川の頃のイメージが思い浮かんじゃう
最近はだいぶ綺麗になったと思うけど。
匂いはやっぱ夏に嗅ぎに行かなきゃだよね(ｗ

923 ：名無し不動さん：03/11/10 13:53 ID:???

やっぱ最近は７５㎡以上ないとなぁ
1人暮らしならいいと思うけど。

924 ：名無し不動さん：03/11/10 17:05 ID:d+bJZ03h

美園駅徒歩１０分
５０坪７００万の住宅地

　これなら、賃貸よりやすく家が建てられそう

まだまだこれから　下がるね

925 ：名無し不動さん：03/11/10 18:48 ID:vY5OnFYt

>>924
昔ちょうどそれと同じくらいの条件の広告に釣られて
ふらふら現地を見に行ったら、崖のような斜面ですた。
（しかも北東向き・・・）
整地とか家の設計、施工で結局普通より高くついて、
売りたいときには売れない、ということになりそう。
そして地震におびえる毎日・・・。

現地はちゃんと見た方が良いよ。

926 ：名無し不動さん：03/11/10 22:08 ID:???

美園～戸塚安行ぐらいって坂とか崖が結構あるもんね。
うちの近所もすんごい急な坂を整地してアパート建てたけど
前の坂を知ってると、住んでないのにドキドキ（ｗ

927 ：名無し不動さん：03/11/10 22:55 ID:vY5OnFYt

アップダウンは少ない地域だと思うが、けやき通りと並行するように
長ーい等高線が走ってますな。綾瀬川か伝右川の河岸段丘でしょうか？
けやき通り方面からチャリでユニクロとか戸塚支所に行くのがしんどい
んだよね・・・。

928 ：名無し不動さん：03/11/11 00:04 ID:???

>>924
あったね、新聞の折込広告に。
「東川口」って見出しになっていたけど、実際は浦和美園駅の方が近い
住宅地でしたっけ？地目は山林だったような。。。
確か、緑区大も。。。

929 ：名無し不動さん：03/11/12 00:10 ID:ud2UJKEH

ん

930 ：名無し不動さん：03/11/12 20:39 ID:???

東川口の万村から、営業電話がかかってキター
売れ行き悪いんかい？？

931 ：名無し不動さん：03/11/12 20:46 ID:???

>>930
それってどこのﾏﾝｿﾝですか？（確か分譲中は２つくらいしかない。）
最近留守中に何度か番号非通知電話が来るのはそれかなあ。

932 ：名無し不動さん：03/11/13 10:06 ID:sYrYoug7

あげ

933 ：名無し不動さん：03/11/13 17:41 ID:???

>>931
遠い方

934 ：名無し不動さん：03/11/13 21:40 ID:Cpfxj1+p

南鳩ケ谷のエールはペットは不可なんだ・・・

935 ：名無し不動さん：03/11/13 22:11 ID:???

>>936
そんなもの売りにしなくなっていいってことは
いいマンションなんでない？

936 ：名無し不動さん：03/11/13 23:36 ID:???

その万村って３００戸以上でしょ！？
とてもあの場所で完売はのぞめないね。
駅前が安楽亭じゃなー
いろいろオマケ付けたって、第二のダイヤ新井宿になりそうなヨカ～ン

937 ：名無し不動さん：03/11/14 01:01 ID:???

>>933
了解しました。ｻﾝｸｽです。

938 ：名無し不動さん：03/11/14 11:14 ID:qjXCw/YY

エールのチラシが今朝入ってきたがオートレース場を意図的に載せて無いのがバレバレ

939 ：名無し不動さん：03/11/14 11:21 ID:???

都合の悪い物は地図に載せない。パターンだ。

940 ：名無し不動さん：03/11/14 12:25 ID:???

鳩ケ谷駅利用、坂下町のダイアの建築中の
物件はなぜまだ販売してないん？

941 ：名無し不動さん：03/11/14 18:42 ID:???

>>936
大規模マンションほどいろんなオマケ（○○ルームなど）が付いてて一見豪華ですけど
その維持費はどこから出るのかと考えると私はあまり魅力を感じません。
エールは広い庭が自慢のようですが、他に共用設備はあるのでしょうか。

942 ：名無し不動さん：03/11/14 22:06 ID:ljfz6wFr

>>941
禿同。オマケはお荷物になりかねない。
それにエールは駐車場と駐輪場もタダらしい。
特に車持ってない人にとっては修繕費等上乗せって感じ？！

943 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

944 ：名無し不動さん：03/11/15 09:08 ID:???

>>942
駐車場はフリーだけど、バイクは2000円取るようだ。
しかもバイク置き場はたったの１０台（全３１４戸）。
おまけに肝心な管理費はいまだに決定しておらず。
今朝投函されたチラシには商業地であることを隠している。
購入を考えている人はちゃんと裏の細かい字を読もうな。
駐車場フリーと表面ではでかでか載ってるけど、裏は無料(予定)と
書いてある。来客用駐車場が２台、はあ～路駐多い決定だな

945 ：名無し不動さん：03/11/15 11:12 ID:???

既存マンションで入居してから数年後に駐車場代が値上げになったって話はよく聞くから
「無料」などとおいしいことばかり書いてある広告には注意した方がいいと思う。
まあ、車を持たなければ何の問題もないのだが。

946 ：名無し不動さん：03/11/15 16:23 ID:8ouhVglP

平置き駐車場はガキの遊び場になりそうなヨカーン

947 ：名無し不動さん：03/11/15 18:27 ID:???

>>946
住人の質にもよるだろう。

948 ：名無し不動さん：03/11/15 21:16 ID:???

徒歩５分の万村なんて嫌だ（鬱
明るく活気のある所を５分歩くのはいいが
暗く何も無い道の５分は辛い。

949 ：名無し不動さん：03/11/15 22:44 ID:???

>>949
おっしゃる通り！
駐車場だタダだからなんつーと「クルマだいすき」の
ワンボックス茶髪ファミリーがわんさかやってきそう。
そんな連中に共用施設を占拠されたりしたら、
そいつらのために維持費を払うのなんてバカらしいったらありゃしない。

950 ：名無し不動さん：03/11/15 23:09 ID:jgUVlHbB

おまけに車に傷なんか付けられたら・・・ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

951 ：名無し不動さん：03/11/16 10:51 ID:48MSF2Pq

評判あまり良くないね。誰かエールにエールをおくってやれよ。

952 ：名無し不動さん：03/11/17 14:39 ID:???

>>906
オール電化で設備充実とかうたっているのに
イマドキ床暖房がオプションなんて・・・

953 ：名無し不動さん：03/11/19 08:14 ID:AIVbB79U

あげ～

954 ：名無し不動さん：03/11/19 23:44 ID:qNYZ77ZA

誰か新スレ立ててくれ

955 ：名無し不動さん：03/11/22 20:12 ID:bgEiRje+

age

956 ：名無し不動さん：03/11/23 21:05 ID:???

東川口万村、竹中直人ＶＳ吉村作治　はどっちが勝つかな？？？

957 ：名無し不動さん：03/11/25 22:02 ID:1z2i7jwN

1000に近づいたが、ここにきてねた切れか。。。
来年の今ごろSRの通勤時間帯は混み混みに！！なるのか？

958 ：名無し不動さん：03/11/25 23:08 ID:rLynrsH1

既に混み混みで鬱だよ～

959 ：sage：03/11/26 00:12 ID:???

959そんな車もありました

960 ：名無し不動さん：03/11/27 08:05 ID:00maQbdW

最近治安がわるいな＠東川口age

961 ：名無し不動さん：03/11/27 09:52 ID:THaHVlky

★リスクなしで８ヶ月で３００万円を儲ける方法★
http://www.getx3.net/a0313/

962 ：名無し不動さん：03/11/27 19:59 ID:???

今日さポストに新井宿のダ☆アのチラシが投函されてたんだけども
すんげえ値引き　３８７０万円→３３６０万円ナリー

963 ：名無し不動さん：03/11/27 22:00 ID:???

>>962
担当者と会うとさらに５００ﾏﾝ引きだと思われ

964 ：名無し不動さん：03/11/28 20:36 ID:wcfK6QmX

■■ネットキャッシング・openキャンペーン■■

ついにネットによるキャッシングサービスを開始いたします。
キャンペーン期間として、新規お申し込みのお客様に限り、

・50万円のお貸し出しまで、1週間無利息でお貸し出しいたします。
・フリーター、主婦、失業保険受給中の方にも30万円まで融資中。
・全国銀行振り込みも行います。
　　　　　　http://www.527999.com/　
携帯からは http://www.527999.com/i/

965 ：名無し不動さん：03/11/29 00:08 ID:nH4JuI7O

クリスマスツリー今日から飾られてたね
要ﾁｪｯｸでつ

966 ：名無し不動さん：03/11/30 19:46 ID:???

>>965
おお～！ツリーチェックしにいかねば。

967 ：名無し不動さん：03/12/03 00:31 ID:OyBb3Qby

このスレももう終わりに近いが、なんだかんだ言っても、地下鉄があるっていうのは
すごい話だよな。
東川口まで地下というのは本当に凄いことなんだな、田園都市線だって県境こえる前に地上に出ちゃうし
営団東西線だって南砂町みたいなところで我慢できずに地上に出ちゃうし日比谷線だって。。。

968 ：名無し不動さん：03/12/03 00:44 ID:qu/gCVTR

そーだそーだ！！
高速線マンセー！！

969 ：名無し不動さん：03/12/06 10:02 ID:mkZgiVyJ

元　埼玉の土屋知事の利権が絡んでると
考えるのが普通だろ。

あんな怒田舎に地下鉄なんてばかげてる

970 ：名無し不動さん：03/12/06 10:42 ID:Vdnj9kz4

土屋君は偉大

971 ：名無し不動さん：03/12/06 13:42 ID:???

新井宿駅のダイアパレスのそばに今建築中の万村って
分譲？賃貸？結構大きいですけどどうなんでしょ。
鳩ケ谷駅のリクコスもだいぶ出来あがってきて全貌が見えて
きましたけど、やっぱあの場所は目立ちますね。
それにそこの交差点の歩道橋の立派さにびっくり！

972 ：名無し不動さん：03/12/06 21:00 ID:QkU3yWlc

埼玉高速鉄道線本当に有難い♪

973 ：名無し不動さん：03/12/07 14:46 ID:???

南鳩ケ谷駅はロータリーも無い・・・（鬱

974 ：名無し不動さん：03/12/07 22:53 ID:???

>>973
銀座線、銀座駅にもありませんが。

975 ：名無し不動さん：03/12/09 00:03 ID:???

>>973
浦和美園には大変立派なロータリーがありますが、何か。

それ以外は何もありませんが。

976 ：名無し不動さん：03/12/09 18:58 ID:4ArjMkUI

>>975
うらやましいよーｗ
でも南鳩ケ谷駅はロータリーもなければ何もない、ダブルパンチ（鬱
あっでもオートレースあるよ。

977 ：名無し不動さん：03/12/10 13:45 ID:i6CYgwZ8

>>976
オートレースうらやましくなひ

978 ：名無し不動さん：03/12/10 13:59 ID:???

その辺の人達の大半、オートで稼いで食っていますよ。ごく普通の事です。

979 ：名無し不動さん：03/12/10 15:51 ID:k6dicD/M

南鳩ケ谷駅と新井宿駅と戸塚安行駅は・・・

980 ：名無し不動さん：03/12/11 00:42 ID:E3bHThxP

nani?

981 ：名無し不動さん：03/12/11 16:10 ID:???

>>979
住民の大半はギャンブラーです。
そのせいで、小学校で予想のやり方を教えています。現在ギャンブル特区申請中です。

982 ：名無し不動さん：03/12/11 16:30 ID:Bb0yBOnQ

★☆★キャッシング・冬のキャンペーン★☆★

ホームページによる申し込みをスタート致しました。
キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。

アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から　http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。

983 ：名無し不動さん：03/12/11 22:20 ID:jSJto+wo

>>981
さむい

984 ：名無し不動さん：03/12/11 22:22 ID:7ZEKMMp5

>>979　　誉めることがない駅？

985 ：名無し不動さん：03/12/11 23:05 ID:???

>>979

バス停ではありません

という注意書き。