マンション買う奴は、現金で買え！

マンションなんて、所詮、消費物
現金で買えないローン貧乏人は、無理して買うな
借家にしろ

わかりました。こういうスレいっぱいあるからそっちに書いて。

>>1
なにがあったんだ？
大丈夫か？自棄になるな。。。

新スレごくろうさん。

でも、利子補給、ローン補助、減税があるばあい、借金しても
ほぼ無利子になることもあるんだよ。知ってた?
現金が最強っていってたじゃない。だからそれをプールして
おくというのはそれほど間違ったことじゃないとおもうよ。

要するに資金計画はひとそれぞれ。

それと、やたらと「35年ローン」を強調するけど、35年まるまる
借りるつもりのひとはほどんどいない。あるデべも35年で計算しながら
「実際は20年くらいでみなさん返しているようです」と言ってた。
ちなみに俺の親は5年で返した。

長めに借りて、手持ち現金が増えたら繰り上げ返済するというのは、
本屋でよく見る「マイホームは「貸せる物件」を買いなさい」(山崎隆)にも
グラフつきで載ってるから見てみれば?

>4
なにこれ？
営業マンのセールストーク？

＞5
不動産1年目のボウヤが一生懸命かきこんだと思われ。

金利の高い時の貯金が残っていて（たとえば、一時払い養老保険とか）
且つ、４の書いてるとおり、税の控除を受けられる物件だったら、ローン
組んだほうが、ローン手数料、信用保証料等を考慮しても得だと思うけど。
私は、貧乏の独り暮しなので、税の特例を受けられる５０�u以上の物件を
買う事ができなかったので、税の恩恵を受けない新築の３５�uの１Ｒを
抵当権を設定しないでかったよ。

(実際現金で買うかどうかはともかく)現金で買おうと思えば買える余裕なければマンション買うなってのは正しいかも。
これから暴落することが目に見えてる田舎戸建をローンで買うのが一番損だけどね。

利子補給やローン補助があるのは、一部の人だけだろ？

借金は借金

家を買うってコトはローンを組んで数千万円相当の投資を
するのと一緒だよね。本来は大ばくち。なのにローンを使って
家を買うってのが普通になっているのってちょっと変。
特に頭金の４倍以上のローンとか信じられん