アパマンショップっておとり物件ばっかりじゃん！

インターネットで物件を探してるんですがアパマンショップの物件は
どうして問い合わせしてもいつもほとんどないんですか？それでいて
「その物件は無いけど条件教えてくれれば近いの送りますよ」って
毎回言われます。電話するたびにいつも無いから信用できません。
これがおとり物件っていう奴ですか？
アパマンショップで働いている人教えてください。

どちらのアパマン？
詳細ｷﾎﾞｰﾝ

前にアパマンで営業やってましたよ
おとり物件多いですよね。でもどこでもそんな感じみたいです。
部屋を探しているなら何件か回って、対応のいい所に（２，３社）「こういう物件あったら教えて欲しい」とお願いするのがいいですよ。
不動産営業マンにも親身になってくれる人は探せばいます。
営業マンは男性よりも女性の方が親身になってくれるかも・・・人によりますが。

Ｓ市のＡアパマンはかなりのＤＱＮ
昼から休憩室でｾｸｰｽしてた。女のほうが怖い。
支店の男は皆兄弟。
そんな連中にＣＡＤが打てて、ホームページを更新する能力があると思えない。
あと、ﾀｹｰﾝも持ってない。

電話した時に「無い」て言ってくれるのは良い業者でしょう。
「無い」のに「有ります」と言って店に呼び込む業者がどれだけ多いことか・・
>>1 さん。あなたは幸せな人ですね。

<<5
それって、囮広告以下じゃない！もし該当物件が無かったら、
お客様のお名前とお電話番号を頂き、該当物件に近い物件をお探しして、
お客様の都合の良い時間に電話またはＦＡＸする。
それからアポを取ってご来店いただくのが常識でしょ？
この業界って、社会性無いの？

1>>ｲﾝﾀｰﾈｯﾄに載せてる物件は、実際にあります
1のかたは自分だけが、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄを見ていると勘違いされていませんか？
１が見て言いと思う物件は、他の方が見ても良いと思う人が多いです
営業マンも良い物件だと思っていますので本に載せたりもします
来店されたお客様にも、その時点でお客様の希望にあう物件
で一番良いのを進めますので、載せたその日に、来店された方が
契約された事もこの時期（１月から３月）は良くあります。

>>1
つかアパマンショップに限らず一般の物件なんだから本に掲載されたり
ネットに更新された時点で既に他決される場合があるよ。
>>7の言う通り客はあなただけではないからね。

>>8
んなこたーない。
ネットに載ってる物件なんて、ほとんどがオトリ。
Yahoo不動産に登録されてる賃貸物件なんてどれもｲｿﾁｷだ。

良さそうな物件があったから、それを扱ってる不動産屋に
直接行って尋ねたら、なんか歯切れの悪い言葉で、「その物件は日当たりが
悪いからオススメしてないんですよ」とかなんとか言い出して、
終いにゃ「それは忘れて、別のを探しましょうよ」などとのたまう始末。
やっぱオトリだったのかよ！　ってキレそうになった。

みんな、ネットや雑誌に掲載されてる物件（特に好条件のもの）は
全部ｲｿﾁｷのオトリだよ！！　気をつけれ！！

俺なんかあるって言うから店いったら
「その部屋は日が当たらんからカビだらけになるよ
服とかパンとかすぐにかびるよ」と言われた。
ちょっとその部屋見てみたいと思った。

>>１
それは、わたしだ。
ドキュソ相手にいちいち、答えられんわ。
そんなこと世の中の常識やん!
まじで、信じるあなたは木偶!
ぎゃっはははは

>>9
んなこたーないって言いたいけど、めんどくさいからいいわ。
つか、マトモな賃貸探しなよ。

>>13
悪徳不動産業者ﾊｹｰﾝ

確かにいいかげんかもね
今回の引越しはあぱまんだった　　物件自体はまあいいが
ガスがあるということで前日までにガス会社に連絡してくださいと
いうんです。　なるほどと思い立会いの予約をしました
それで入居前日に下見に行くとなんとガスがありません
電熱だったのです　あほか

>>14
ん？なぜ悪徳扱いされるのか全く理解できないんだが。
理由教えてよ。

9＞＞悪徳不動産の方ですか？すべての不動産屋が、
貴方が勤めている会社と同じにしないで下さい。
不動産屋じゃなければ、きっと不動産屋で３ＬＤＫガレ込み
７万南向き、鉄筋コンクリ、駅ちかとか言うのでしょうね
乞食ほど相場を無視した条件をだすからね

オトリ物件、オトリ物件って騒ぐけど、結局人気物件は
決まるのが早いんだからしかたない。
むしろ、ネットや雑誌なんかでお手軽に調べただけで、
「自分の希望どおりの物件がある」と思う方が悪い。
そんなに、希望どおりの物件見つけたかったら、こまめ
に不動産屋に行って、きちんと相談するべき。
本当に、地元でも実力のあるアパマンショップだったら
他業者の物件でも、希望に近い物件を出してくれますよ。

電熱器のキッチンでも給湯は
ガスの場合があるので、一応教えておきます。

おとりは確かにあるなぁ。。。
不動産だけじゃなくてスーパーのチラシとかでも横行してるね。
狙い目は分譲メインのところに飛び込む。
競争率少なくて自社で買い取った分譲マンションを賃貸してる場合があり
値引きがきく！
新宿徒歩５分で込み込み６万台のマンションＧＥＴできたり。
その条件と図面を他の不動産屋に持って行くと
どこもドギモ抜かれてたＹＯ（笑）

皆さんに速報です。
マンスリーがなくなって「マンスリーレオパレスフラット」
になりましたが、売れ行きが悪い為、マンスリーが復活しました。
夕方、社長みずから言いました。
ただし、最低のＡランクは４５０００→５４０００
になります。ただし、全体のランクは下がっているので
今までのＡ／Ｂランクは値上げそれ以外は現状維持になります。

板間違えた
ｽﾏｿ

あげ

age

俺の行った不動産屋はネットに流してる暇は無いし、出た時点で残ってる保証も無いって言ってたよ。
向こうも来客相手の商売しながら、毎日ネットに張り付いて物件アップするような余分な人材も無いだろうね。
サイト側の人間がアップすると間違いだらけだし。今日も変なの見つけたよ・・・

age

>>18　同感。
だいたいこの時期に座って物件探そうとする方が無理。
実際、ネット発信した物件でも、その日にうちに決まってしまう事もある。
>>25の言うとおり、ネットに張り付いて、更新ばかりしてる人もなかなかいないでしょう。
この時期に．．．。
替わりの物件紹介されたという事は、とても親切に対応されたって事なのでは？
「決まりましたよ」と終わらせる営業マンよか、いいっしょ。

ageage

上げ

ほとんどの不動産屋はおとり物件のせてるべ

アパ慢ショップ五反田店の色白メガネチビ最悪！
売る気ねえんならしゃしゃり出てくんなこの糞チビ。

最悪。氏ね。

＞３１
売る気なくなるよーなＤＱＮ？

>>31
アパマンショップって売買もやってるの？

>33
加盟店のネットワークだから会社によるでしょ
五反田の会社は売買もやってる不動産屋なんでしょ

五反田はアパマンショップネットワーク東京本社。FCを束ねているところ。

>>20
＞新宿徒歩５分で込み込み６万台のマンションＧＥＴできたり。

すいません
どこの不動産屋か教えていただきたいのですが

俺の妹が２月始めに入居した部屋が、いまだに雑誌やネットに載っている。
レディスマンションで、妹が入居した時点で満室だったはず・・・。
時々、妹のマンションに行っているが、やはり全室埋まってる。
おとりにされているのか？

>37
満室でも、一般的に「１ヵ月前に引っ越します。」って入居者から連絡あったら
募集をかけるんよ。だから、満室状態でも募集が出ることはある。
つーか、兄ちゃん
ココ数ヵ月間の入居者の名前や空き室状況を把握しとったら・・・・
下手な不動産会社より管理能力おまんなぁ。

1月以上前に問い合わせて埋まってた物件がまだﾘｽﾄに載ってる
両親的といえるのか？
信用できないよ

あぱまんしょっぷってどーよ？

＞３９
全く同室やったか？せやったら、キャンセルが出たのかもしれん。
ちがうんやったら、別の部屋の住人が出ただけのことやないか？
いずれにせよ、問い合わせたんか？

アパマンショップって、全国展開ですか？
ここはあまり良くないのですか？

>>41
だって新築なんだものよ〜
階数（最上階）指定なんだものよ
ﾌﾂｰ空いてるわけないよね（ﾜﾗ

っていうか、ｱﾊﾟﾏｿって良心的なんすか？
見に見にとか江井bullとかよりはましな程度？

＞４１
ほんとのことは、業者にしかわからなーい

＞４２、４４
フランチャイズチェーンだから、いい店も悪い店も一緒。

注意！
最近『栄ぶる』『見に観に』の加盟を脱退し、
アパマソに看板変えてる業者多し。

個々の業者によります。程度の悪い所もあれば、実に○に、栄ぶ○など足元にも及ばない、絶対客に迷惑を掛けず（家主、入居者とも）最後まで責任をもって業務を行う業者まで様々です

元エイブルのＦＣから鞍替えした店がほとんどだからエイブルと大差ないよ。
しかも今年の春は優良物件もたいして無いし・・・

アパマンショップから間違いFAXが届いた。
思いっきり丸文字で「この度はお申し込みありがとうございます」だって。
「○○さんのケータイ番号教えてください」とも書いてある。
客に向かってさん付けで、携帯も漢字で書けないみたいです。
しかも送り主の名前なし。ドキュン丸出し・・・・。

プロスペリートっていう不動産は性質が悪いから気をつけてね。
やくざが絡んでるみたい。

age

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1004519549/l50

一概にはいえんが、業者間の先物情報を流してるだけ。

age

アパマンには責任ないが今回新築マンションに入居した
４階だてで俺は２階以上がいいといったが、男性は１階のみ
だとのこと。まあ新築なんで我慢したが、今日上に男が入居してきた
うそつきが

>>55
あなた1階に押し込まれましたね。よっぽどカモかDQSっぽい風貌なんだろうな。

はっきりいって、営業成績至上主義なんです。
この意味わかりますよね？

晒しage

どこの会社も営業成績至上主義じゃ、ボケ

age

やっぱいろいろあるんだね。
アパマンは金払ったら最後だよ。
金払った客なんてもう用なしだもんね。
入居時にエアコン故障してても放置だったぞ。
つーか二度とアパマンは利用しないよ。

http://home2.highway.ne.jp/nishikaw/TAWAGOTO/jan01.htm
↑人が良すぎ！！（ｗ
俺んとこもリフォームしたとか言って壁紙にシミが残ってた。
要注意アパマン。

高価格中古車や中古バイク、高級（かどうかはわからんが）高価格時計や
ブランドバック（Ｗ）等の専門店は、囮でいっぱい！！！
そういう店は何年たっても囮いっぱい載せたまま広告出してるよ。
ひっかかる方がマヌー。

文句ある人はどの店でどうだったのか？詳しく教えてほしい。

アパマンは良かった。西宮北口の店。洗濯機くれた。

アパマン最高。この前はありがとうございました。

劣りあげ

あぱまんは好業績のため今後も伸びるでしょう

アパマンの社員ですが・・
正直な話フランチャイズが殆どだから良いとか悪いとか一言で決めれる筈無いです。
各店で全然違いますから・・だけど一応加盟審査は有るから問題のある店は無い筈なんだけど
（そう思いたいです・・・）

イサイズで検索してたら、東西線浦安駅徒歩1分のアパマンの物件に
その他：駅徒歩5分!!　と書いてある。どっちやねん。

エイブル、ミニミニとか不動産屋がたくさんあるなか最後に入ったアパマンショップ
で契約しました。決め手はすごく良心的で親切でした！物件も良かったのもありますけどね。
仕事帰りアパマンの前を通って店の中を見るとたまに目が合うとニコッと笑って
挨拶してくれます。あの笑顔がいいよ〜〜
お仕事がんばってくださいね！！

やっぱりダメなところですね！私は、入居者ですが対応の悪さに
毎回頭にきてます。担当者はバカで言葉遣いが悪いし、
ミスをおかしても責任のなすりあいで、誤ることもできないような
従業員の集まりです。特に埼玉県さいたま市の東大宮店。
入居した事にほんと後悔してます。
私は以前、エイブルの物件に住んでいたのですが、
まだエイブルのほうが、社員の対応がいいと思いました。
アパマンはダメですよ。
これから、引越しを考えている方、アパマンは
止めたほうがいいです。
入居前の掃除代や鍵交換の料金支払ってるのに、
ほこりはあるし、窓は開かないし。鍵交換も入居後しばらく
たってからでした。上記のほうで、どなたかが、
「金をとればおわり」みたいな書き込みしてましたが、
まさにそんな感じです。
本当に後悔してます。
もっと、社員の教育をしっかりしろ！！
苦情係くらい作れ！！

>>ﾓｼｶｼﾃ･･･　林誤？

ｽﾏｿ!　>>72へのレスどす

>>73
そのと〜り、三光ソフラ○グループです。

ﾔﾊﾟｰﾘ（ｗ

北浦和駅前の阿波万のおねえさんに萌え〜萌え〜萌え〜
30過ぎのちとハデめの人妻風ですごくいい匂いがするんです
あんまり色っぽいので思わず契約しちゃいそうになりましたが
ハッと我に返り事なきをえました

タメ口なんだもん（ｗ

先週アパマンで部屋を決めてきたんだけど、最初は漏れも1さんと全く同じ事を言われたよ。
ちなみに、来週金を払って引っ越すよ。
なんか不安になってきたなぁ。ガクガクブルブル。

蒲田のアパマンショップってどうよ？
特に、オーナー側の意見欲しいな。

インターネット復きゅうしていなかった当時、
せこせこ買って物件探し、していたがいつもめぼしいのはダメ。
やり方がせこいよね、アパマンって。
そんなみえすいた手をつかう企業体質ってどうよ、
そんなとこ信用できるかっちゅーのよ、こえーよ。

おとり物件使うのって違法じゃなかったっけ？
繁華街の不動産業者ってけっこう昔から名前聞くのに免許番号１が多いのはなんかあったからだよ。

>>79
金払ったらオシマイだかんね。
止めはしないが事前に（金払う前に！！！！）納得行くまで自分の目で物件を確認することよ。
入居後の不満は全て自分の責任だと思うこと。
これくらいでなきゃ利用できんのよ。

退去時の対応が最悪．．．
最後の家賃収めたら早く出てけの催促の電話。
次の入居者が待ってるんだとさ。
もうアパマン最悪。

あげあげ

名スレage

擁護ではないが、ネットに物件を載せるのを嫌がる大家さんもいるからね。
気に入らなかったらきちんと断る勇気を持ってれば大丈夫だよ。

ここ借りようかと思うんですがどうでしょう。
価格が魅力的だ(w

ttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c2%e7%ba%e5&lock=2&ken_id=27&houmen_id=27&houmen_mei=%c2%e7%ba%e5&menseki=3&che=sep%5fbt%20&to=4000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4746400701&img=1

>>88 家賃に対して管理費と保証金が高すぎるな。火災保険もな。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?place=%c2%e7%ba%e5&lock=2&ken_id=27&houmen_id=27&houmen_mei=%c2%e7%ba%e5&menseki=3&che=sep%5fbt%20&to=4000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4746400701&img=1

>>88　>>89
ﾜﾗﾀ

いい物件はおとり。これ常識。

09069707748まで電話ください。GOODです

やっぱヘイブルにしよ

おとり広告だよ！！おとりもしないと商売やってらんないよ！！

おとり広告の何がいけないの！！
電ビラもするよ！！だってお客をつめ上げないと店長に怒られるもん！！

在日韓国人は、家を借りにくいよ！家主の年齢が、５０歳以上の家主は嫌がるよ！
差別だよね！！！フランス人なら喜ぶのに！！変だね！！

おとりでも、別の物件探してくれるならいいじゃん！！！　あたしが
ネットで問い合わせした会社ほとんど「終わりました」の連絡すらくれないよ。
しかとだよしかと。おとりでもがんばって部屋さがしてくれるんなら結果オーライ
だね。でも話の通じないミニミニ・エイブリュンは電話してくんなってかんじ。

９８だけど、そもそもインターネットで部屋探しすんのがまちがいだよ。
本当にその部屋があったとしても、自分が部屋見にいくときまで残ってる
保証ないじゃん。ずっと残ってる部屋もなんだかなあってかんじだし。

100　どぇ〜す

当て物多いよ！！！！

そうなんだ！

囮の証拠を掴んで不動産屋を脅せ＞１

今、福岡で物件探してるんですけど…
アパマンの“サービスアパートメント”（敷金礼金なしの物件）って
ホントに大丈夫なんでしょうか？
営業マンは「ウチでは曰くつきの物件は紹介してません！」
って言うんですが…　やっぱあまいかな？

>104
まぁ、当初は空室対策の意味もあって立地や条件の良くない不人気物件が多かったけど
最近はいい物件でも最初からサービスアパートメントにする目的で
一括借上げしたりしてるから「曰くつき」の心配をする必要はないと思うよ
同じ物件を借り手の都合に合わせて敷・礼有りにしたりSAにしたりしてね
貸し方にいろんなバリエーションがあった方がいいでしょ？

>>105
レス有難うございます(^^ゞ
え〜と、ちなみに105さんは、
経験者？それとも現or元アパマン関係者？

>106
推して知るべし

女性専用なのに記述されてない物件は多分にあるべし

囮物件報告きぼんぬ！

うちの会社も囮ばっか。
ないのにあるって言って客呼んでます。
周りがどこもやってるからとはいえ
すごく心が痛むのでもう会社やめます。

さっき電話したら藁われた

アパマンショップ札幌琴似店で部屋探しした事ある人いますか？

＞＞９９
　ネット物件みたら、すぐに電話連絡シル。囮以外はノコ−テルとおもわれ。

　アパマンのＦＣと直営は、どうやってみわければいいんだ？＞元社員

>114
そもそも「直営店」というものがない
敢えて言うなら、FC設立の母体となった福岡の○井研創かな？
あとはそれぞれ地元の不動産会社
または、○井研創から暖簾分けで独立した会社なのでし

福岡はボーナスないってホント？

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015258729/l50

ちきしょー！！！
レン○ルハウ○最悪！！
客寄せ広告ばっかりするんじゃねー！！

age

今のメールしてる（ちと遠いので）アパマンの人はすごく
マメにくれるし、質問にもちゃんと答えてくれるけど、
直であい、物件見ないととやっぱり判断してはいけないもの？
今度見にいく事になってるけど。

なーんかみんなあんまいいこと書いてないけど、僕が勤めてるところは
社員教育や電話応対とかすごく気使って仕事してるし。インターネットの空室物件
はどうしてもしょうがないんだよね、まだたちあげたばかりで４００物件しかネット
に登録してないんだけど、すべての物件の大家にアポとって、それからネットに
空き入力してくんだから多少のずれとかは仕方ないと思うよ。

新居探してるんだけど、
敷金、礼金、保証金、仲介手数料すべてナシの
サービスアパートメントが一番安いかな〜？
家賃４．４万共益費３千円ってやつがあるんだけど、、、
とにかく安さを追求してるんだが、、、

age

×アンパンマン
○アパマン

>>1
知事にチクレ、こんなとこで愚痴ってねーでさ

業者です。
ア○マンさん！勝手に当社の管理物件をＨＰに掲載するのはやめて下さい。
それと、法務局に行きオーナーの自宅を調べて行くのは、やめて下さい。
色々と言われている不動産業界ですが、最低限の常識は、守りましょう。
迷惑です。

１２６番さん元付業者ですか？○○店僕たちは、客付業者です。
良いじゃないですか？客付業者のおかげで元付業者が助かっている場合も
あると思います！！アパマンショップの本部から沢山物件入力して下さいと
指示があるもので！！しょうがないんじゃないですか？

だから沢山広告料出してね！！

管理物件って言っている物件けっこう直接家主に電話したら決めたもの勝って
言う家主多いよ！！１２６番の業者君！

基本的に分かれ物件は客に紹介しないです。

藤井○店の営業マンの○木最悪
気持ち悪いぶつぶつした顔してるくせに
客の俺に対して｢うんうん｣とか平気で言う
｢はい｣とはいえんのか！！
案内中も僕が僕がと自信過剰
だからあなたに案内してもらった所を
他所で契約しましたので、
もう電話してこないで下さい

age

<<133大阪？

アップルってどーよ？

物件探しだけは、ネットは使えない。

あと、対応の悪い不動産屋はとにかく駄目。

アパマンとか、店員が茶髪のチャラチャラした感じの奴らばっかのとこは全部駄目だ。
言葉遣いも全くなってないし、こっちが、どうしてもここら辺に住みたいって
いってんのに、この場所は、止めたほうがいいだの、その街の悪いところばかり
いって、他の地域の物件をおしつけてきやがるし。

物件探しは、やはり自分が住みたい町の大とおりにあるやや小さめの不動産やに
当たる。それで、その近くの不動産やは結局紹介してる物件なんてかわんないから
対応の良いところだけ、きちんとつきあっていくことだな。

>>126
え？
空き部屋見つけたらオーナーの自宅調べて突撃って当り前やないの？

そりゃ管理入ってるって言われりゃ引くけどさ。

堺市のｱﾊﾟﾏﾝは最悪最低でした。
気分悪くなりまくりっす

藤井●のアパマンは、良かったよ！ぶつぶつ社員いてたかなあ
？

138>>身内?

131
確かに名前は忘れたが、頭が薄いキモイやついたな
口癖が確か、｢僕が家主に言ったら家賃が下がります｣
｢本当は９万ですが８万にします｣ていってたけど
アパﾏﾝのインターネットに最初から８万て載ってた。
俺も物件は気に入ってたし、確かに近所のエイブル
で契約するより家賃が３０００円安かったのだが、
（エイブルは８３０００円）
後からかかってきた奴の口の聞き方が
やたら偉そうだったのでエイブルで契約しました。
失敗したかな？
ので、

age

支店によってムラがある
ＦＣだししかたないか

確かにおとりばっかり！
つられて見に行くと
すすめられるのは高いところ

囮もそうだが
間取り図と現物があまりにも違いすぎて大ショック
エイブルは正確だったのに

こんなことがあった！っていう話きかせて〜

いつも、蒲田の物件を見てるのだが、また９月に問い合わせた物件が出てる・・
これ、聞いても、もう決まりましたというのだが・・・また同じ返事だろうか？

本部の社長に言うのが一番。苦情受付のメールもあるはず。

今度社長に連絡したいんだけど・・・知らない？

名○○駅前店は最悪だね。
ネットの問い合わせボタン押したって絶対に返事なんか来やしない。
で、電話しても応対最悪。
囮の問い合わせに反応しなかったら囮の意味ないやん。

>148
大○社長の携帯なら知ってるよ　090
-1875
-2○○○

大阪のＨＰもひどいよ！昨年の新築を今もどうどう載せています。扇●店、無茶苦茶
すな！

>>146
それほんと？ひどすぎる

アパマンショップネットワークの社長に連絡してください。営業停止にでもしてやったら。

>>146 >>152
私も期間があいていたのに、ＨＩＴしたから、
「空きが出たのか！！！」と息巻いて電話をしたら、ただの「放置」ですた。

今の住まいはネットで、アパマン、ミニミニ、地元の不動産屋に同じ物件を問い合わせて、
先の２つは見事に囮だった。
たまたま地元の不動産屋の仲介で入居した人が退去連絡したところだったので、
今の物件に入居できました。
（複数の仲介屋が入ってる場合、退去連絡は入居時に仲介した仲介屋に最初に行くらしいので、
　他の２社に連絡が行く前に決まってしまえば、他の２社にはなんの連絡も行かないと思われ）

ちなみにこのマンションに空室はない（はず）が今でも検索でＨＩＴするし、
駐車場の空きもなく、徒歩で１分程の場所に借りているが、駐車場も有りになっている。
ミニミニはさらに酷い！
４部屋も空室ってことになってる上に、今私が借りてるこの部屋もＨＩＴしますた。

法務局で、オーナーの住所聞きたいのですが、どうやればいいのか教えて下さい。
普通に、一般人に教えてくれるのですか？

>155
登記簿謄本上げればわかる
但し有料ね

しかし、なぜそれをアパマンスレで聞く？
質問スレあるだろ

内容：
＞＞９５、９６に禿同。
住んでからクレームつけるならともかく…金も払ってないのに「オレは客だぞ！」っぷりな
客は正直キレそう。 大体、なんで面識もない、近場に住んでるのに来社もせずに問い合わせしてるだけのヤツに
おとり広告だとか言われる筋合いはないんじゃないかな？
遠くに住んでて、実際に物件を見ずに外観写真と間取り図だけで決める客ならともかく…
インターネットで家から出ないで探そうとする客の方が非常識じゃない？
問い合わせもメールのみで電話番号も記入されてない、物件を見に行く時は待ち合わせで
ケータイ番号も教えない。 こんな客ばっか。
別の物件用意するんだから感謝しろって感じ。
ネット上の物件なんて全体から見れば少ないんだし。
ってか目の前にマンション建ってて日当たり０でも東南角部屋だったら東南角部屋って書くぞ、オレ。
（さすがに日当たり良好とは書かないけど）そんなにイヤなら駅前の不動産屋に直接行かないと話にならないよ。
おとり広告で直接迷惑かかるとは思えないし、イヤな業者なら別の業者行けばいいんだし。
会社の看板背負ってる以上強いコト言えない業者に対して、匿名性をいいことに好き勝手言う客の方が罪。
入力ミスで９００万の土地を９万で打ったら電話が３件にメールが４０件。（電話はマジ切れでした。）
簡単に探せるから真剣に探さないクセに軽はずみな問い合わせが多い。
大体ネットで探してる客は業者にビビリすぎ！どうですか？って聞いてもウンともスンとも言わない。
ダメならダメでドコがダメ言ってくれなきゃ分からないっつーの！！
＞＞９７
韓国人は分からないけど…中国人とかはタコ部屋にするもん。
夜中まで騒ぐし。 実際何回クレーム処理に行ったか。借主がすでに帰国してて知らない人が２DKに６人で住んでたり…
おとり広告でもしなきゃ駅前の不動産屋に全部客持っていかれるじゃん！
しょうがないじゃん！ 固定１０万で他は歩合なんだよ！ 物件がなかった場合に希望条件を聞いて連絡しないコト、実際あるよ。
だってメチャクチャ言うじゃん。 ３DK以上、川崎駅徒歩圏で日当たりのいい築５年以内のマンションをP込み１０万とか…
客の方が常識ないかと。

大阪のレンタルハウスなんか社員が新人ばっかりでぐちゃぐちゃや
契約のケの字も知らんような奴ばっかり
苦情を言うてもその内容すら理解できる奴おれへん
かなり長く話をしたがどうしようもないレベルやったわ
誇大広告の定義もわかってないんじゃ話にならん
迷惑をかけへんかったら誇大してええと思ってるなんて最低最悪やわ

>>151
昨年て１３年？
１３年何月築ですか？
建ってから誰かが入居してたのですか？
それともあなたはバカなのですか？
バカなら死んで下さい

大阪のＨＰもひどいよ！昨年の新築を今もどうどう載せています。扇●店、無茶苦茶
すな！

元アパマンの社員です。
俺の店はHPの物件データ１月に１回の更新だったよ。
っていうか自店で物件データを入力してそれを本部に送信してそれを本部がチェック
してHPに反映させるシステムだったからな。
店から直でHPに反映させる事はできないんだ。

賃貸でいい物件探したかったら電話して希望条件をいって物件資料FAXまたは郵送
させて気に入ったのがあれば事前アポして内覧するのが一番だな。
あと契約をせかすってのあるけどホントにいい物件だとスグ他業者の客が取っちゃうんだよね。

賃貸業は飽和状態の借り手市場だからな☆

金があったらアパマン株空売りして〜〜〜〜っ！！

アパマン本部の社長に直接メールで苦情を言うべし！

メールでの問い合わせをしてるのに、
返信がいっこうにこないよ！

age

age

age

age

http://kenzen4.tripod.co.jp/index.htm
もうかるかね

あげ

あげ

age

この業界　ヲトリ物件だらけなのは周知の事実

だまされるあんたらが悪い　ｗ

（＾＾）

ウチの不動産が雑誌に載せてるのは全部囮物件だな。
そんなんねぇーってのばっかだ。
見るヤツは穴があくほど見てるんだろうが…
「ありますよ！」って言ってからソイツが店に来たときに
居もしない大家や管理会社に空電すんのもウンザリ。

なんかアホくさ。

いまどき、雑誌とかに載ってるオトリで
ノコノコ出ていくやついるんだ。　アフォかと馬鹿かと。

なんだかなあ。
人を騙しておいて、騙される方が悪いなんてよく言えるもんだ。
単なる詐欺じゃないか。
頼むからおまいらは一生その業界にいてくれ。
一般社会に来られると皆が迷惑だ。

不動産業界が詐欺と言われてるのは今にはじまったことではありません。

（＾＾；

でも、あぱまんはどうも

井上泰助

15年前からずっと同じだね。
広告と違う物件ばかりを紹介する。違法なんだが摘発されないよなぁ

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あげ

囮物件で盛り上がってますが客引きのためです。
賃貸業界は何件契約したかで売り上げになります。
いい物件を載せなくては電話が鳴らない。
売り上げにつながらない。
以上この辺をご理解いただきたい。
確かにだましだがそれが賃貸営業です。
馬鹿正直にやってたら会社はつぶれると思う。

>158
おれもレンタル●ウス（看板はアパマンショップ）行ったことあるけど最悪ｗ
角部屋囮で呼び込み、同マンション別部屋をやたら推してきやがった。
職業書いたら保証金も上げてきたし！
当然焦らしてキャンセルしてやったけどさ。
あそこはマジえげつないっｗ
>187
そんな馬鹿正直なあんたが笑えるｗ

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ちょっとマジレス
不動産屋のＨＰなんてどこもちょくちょく更新して無いようなのが現状。
大手なんかはアウトソーシングだから更新早いけど、
地場の不動産屋やＦＣ加盟店は事務の片手間ぐらいにやってるから
リアルタイムではないんだな。
囮ってみんな言ってるけど、更新した時点ではその物件はあるはずなんです。
ＰＣすらおいてないところがうじゃうじゃいる業界なんで、
あてにするのもどうかなって感じです。

営業サイドから言わせてもらうと、
図面だけでああじゃないこうじゃない言ってないで
不動産屋に行って実際物件を見せてもらいなさい。
それが探す側の誠意です。
まともなところならば誠意には誠意でお答えします。
はずれ業者だったら他に行けばいいだけです。
いくつか回らないといい物件なんて見つからないですよ。
面倒でも自分の足を使うのが一番です。
このシステムはいつまでも変わらないですよ。

ちなみに元アパマンショップ関係者ですが、
この加盟店は行かないほうがいいと思う。
地元のちっちゃい所のほうが良心的です。
入居審査も情によるところもあるのでけっこうゆるいし。

>>190
怠慢を正当化かよｗ　しかも偉そうだね〜。
誠意には誠意でってお前は昔の羽賀某か。てめえが客より先に誠意を示せ。
ＰＣがどうのと自己中で言い訳をあーだこーだやってるのは商売人として失格ですな。

物件とっくに決まっているのに何ヶ月も載せっぱなしで
しかも最新情報！みたく更新日の日にちだけが更新され続けてる所が多くありますよ。
詐欺ですね。これは客をバカにしてる行為だと思いますね。
まあクズばかりのこの業界ですから。モラルを求めるのは酷かな。

その点はアパマソはまだまともだと思うがね。ひどいのは○海とか。

アパマン（本部）って残業代どのくらいでますか？
賞与は何か月分ですか？
もしよかったら教えてください

>>192
ちゃんと読めてますか〜？
日本語間違ってませんか〜？
この手のレスが帰ってくるのは予測してたよ。
俺（うちの会社）が怠慢だなんて一言もいってないし。
賃貸なんて力入れてないしね。
あくまで一般論ということがこの香具師には理解できなかったようです。

賃貸客に限っていろいろ細かいんだよね〜
売買客（成約客に限る）のほうが人間的にも余裕あるよ。
192みたいのは一生買うこともできないんだろうね〜
え？まだなんか言い返すの？

いい物件はＨＰなんか載せなくても
すぐ決まっちゃうのでいちいち載せません。
だから足を使えってこと。

>>192 まあクズばかりのこの業界ですから。モラルを求めるのは酷かな。
俺もこの業界入ったときはモラルの低さに憤りを感じたよ。
でも成り立っちゃってるんだからしょうがない。
まぁあんたが業界に風穴をぶち開けてくれることを願うよ。

２ｃｈやってる暇あるならこまめに更新しろと　クズ業者

>>197
言ってること理解できてますか？
いい物件は載せる必要ねぇっつーの
まぁ安いだけの物件につられて問い合わせしてなYO

Ａ古とアホ萬どっちがマシ？

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>>195
同意。

正直ネットで分かるのは相場くらいしか分からない。
良い物件は足で探したほうがいい。

今回3月末に急な引越だった。
今の不動産屋さんは直接媒介でオーナーと顔見知りで
FTTHの工事承諾にも同行してくれた。
場所も10,000円は周囲の相場よりも安い。

オーナー同居マンションは嫌なイメージがあったけど、
かえって安心感があるし、静かで日当りが良くて、
本当に良い物件。

4年くらいは住めるといいな。

業者側の意見としては「資料は請求するけど電話番号教えない」とか探してあげる気も失せる。
っていうかネット反響の客は妥協しないし、ウジウジしててハッキリものを言わない。
たかが１Rの賃貸でメールで言いたい放題言って、こっちが「ちょっと難しいですよ」
とメール返信すればもう返事は返ってこない。
言うこと聞かない客に１週間も振り回されるなら他決した方がマシなのよ。
大体「こっちは客だぞ」的な考え方が人として間違ってるのでは？
金を払う側はそんなに偉いのか？
家を借りたいんでしょ？
業者だって成功報酬でしょ？
「他社にも行けるんだぞ」って感じの人は客じゃない。
北海道から都心まで来る人もいるのに、隣町からメールで問い合わせ。
申し込みしても簡単にキャンセル。理由は「親がダメって言うから…」
ネット反響はヲタばっかでヤダ。
囮を出してるのも０じゃないけど、そんなのにケチつけるのって心が狭いんじゃ？
こっちはムカついても我慢してるのに？
その物件は無いけど代わりに一生懸命探すって姿勢は評価されないの？

（＾＾）

実際に店に行ったほうが全然情報多いってさ
ってこの前社員の人が言ってた

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

うんこ

俺はもう疲れた。

>>207
どうしたの？自殺しちゃだめよ

ネットに出まわるのは、よほどの余りものしか無いぜよ。

今日ネットであった物件を見たいって電話したら
3件中3件ともあったよ。

前にアパマンで営業やってましたよ
おとり物件多いですよね。でもどこでもそんな感じみたいです。
部屋を探しているなら何件か回って、対応のいい所に（２，３社）「こういう物件あったら教えて欲しい」とお願いするのがいいですよ。
不動産営業マンにも親身になってくれる人は探せばいます。
営業マンは男性よりも女性の方が親身になってくれるかも・・・人によりますが。

ディスカウントストアーも囮商品でお客さん寄越して、
売り切れましただなんて平気で言ってるじゃないですか。
架空のものは広告できないので、実際ある格安物件
を締め切り直前に大家さんに空きを確認して住宅情報
なんかに掲載するわけです。ところが原稿が本になるまでに
は２週間かかります。だからその間にその物件が終わってしまう
ことなんかざらです。毎週費用をかけているものをむざむざ
「終わっちゃいました」なんて済ませることはできません。
で、呼んどいて「今決まっちゃった」とか「条件に合わない」
「自殺部屋」とかでお客さんを諦めさせる。
他の理由では、営業マンがノルマを達成したいために、
決めづらい物件だけれど大家から広告費として手数料が
貰えるものに振り替えるとかまあこんな理由かな、長々スマソ。

京都駅前のアパマンってどう？？
なんとなく感じはよさげなんだけど。

From: "アパマンショップ蒲田東口店"
Subject: Re: アパマンショップからのお問い合わせ

お問合せ有難うございます。
お客様のお問合せ物件はおわってしまいました。
この物件に似た物件はいくつかあります。
よかったら１度ご来店はいかがですか？
ご返事お待ちしております。


囮で釣って、コピペでメール返信するんだったら、
もっとまともな文章にしろ、このボケ！

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

蒲田に住みたいな。

バイト見つけた。１０００円くれるってさ。
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しかし、ココは返事返してくるだけまだまし。
日神不動産の賃貸サイトなんて、送信何回しても返事すら返してこない。
これでよく一部上場企業やってるよな。
返事くらい送ってこいよ。

アパマン○○店ですが・・・・って電話きても、正式名称聞かないと怖くて取引できない現実があります

うん。ここわいいよ。

近くのｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟに行き、こんな物件ありますか？って条件をいくつか言った。担当の人は、あれこれ10件ぐらい物件資料を出してきたけど、全部的外れだった…。その後違う不動産屋さんに行くと、希望通りの物件が沢山出てきてその内の一つに決めました。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

京都のアパマンでいいとこはどこ？

アパマンも街中の不動産屋とかわんないよ

アパマソ最悪。
返事くらいおくってこい。
ブオケ。

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去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
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インターネット出力物件の更新頻度は、そんなにタイムリーにはで
きません。
だいたい、毎日大家や業者に空き状況の確認して、毎日更新なんて
無理です。
入居者が決まってしまった物件の削除は、確認とれればすぐにして
ますけど、登録物件だけでも１０００物件ありますから漏れは出て
しまいます。
ですから、もし空室が無い物件で問合せがあった時は、謝ります。

登録しても削除はすぐには出来ません。ただ決まっているのに空いてますよ〜！は止めてね。『行くとたった今申込が…』嘘ついて人をよぶなー ボケ！

>>221
同じだ
こっちの条件を思い切り外れた物件を物量作戦で次々に積み上げていく。
絶対外せない条件は最初に言ったのに聞いてなかったのって言いたくなるよ。
それでこっちが最初に持ち込んだネットで見つけてきた物件のことには
こちらが聞かない限り全く触れようとしない。んで
「ところでさっき私が持ってきた物件はどうなったんですか？」って聞くと
「あれはあることはあるんですがちょっといろいろ条件が・・」とか
「あれは入力ミスがあって・・・」とかワケワカランこと言って多くは語らず
こんな対応されちゃ信用したくてもできないよ。

アパマンショップって元々独立でやってた不動産屋がFCに加盟しただけの店
なんだよね？でも何件かまわってわりとどの店も同じような傾向があったな
なんでだろう

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重複スレです

総合スレは
http//money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/
アパマンショップってどうよ？

社員への質問は
http//money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015258729/
アパマンショップの実態を社員が教えたる！！
へ移動願います。
このスレは、削除依頼済みです。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
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　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

（＾＾）

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

アパマンショップ西○店最悪　客に対してやさしくしろ

アパマンの“サービスアパートメント”（敷金礼金なしの物件）って
ホントに大丈夫なんでしょうか？
営業マンは「ウチでは曰くつきの物件は紹介してません！」
って言うんですが…　やっぱあまいかな？

甘すぎる”
ＢＡＣＫ２にほうりこまれてまっせ”

a

騙されない様に！

荻窪の亜パ万はどうですか？

どこもいっしょ！

荻窪やばすぎ

どんな風に？
教えて！

荻窪はどうなんだよぅ！

アパマンショップって新築や築１年以内の物件を
家賃や保証金や、なんらかの形で値引きしてくれることってあるんですか？
やっぱり交渉上手な人に一緒についてってもらわないとダメかな。
先週女二人で行ったら気に入った物件はあったけど、家賃が３０００円ほど
予算より高くて結局保留にしてるんです。
よその不動産周った方がいいのかな？
初めての一人暮らしで全然わからないんで教えて下さい。

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まずはHPをご覧ください
ttp://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/1765/

ここのネットでいろいろ検索してたら俺の部屋があった　こらー
まだいるぞー　挙句の果てに８戸入居してるのだが全部載ってたよ
ひどいなー

ない物件を、ご用意できますと偽るな！電車賃払って店まで行ったのにふざけるな！
おまけにホームページに載ってた物件、実際の家賃とちがうぞー！

アパマンは部屋一杯あつかってるけど、
自分とこで部屋殆ど仕入れてないから他業者からのFAXで流れてくる奴
紹介してるから、それこそそんなのは物凄い数の不動産屋で紹介されてるから、
タイムラグもあって情報が遅いんだろ。

表現の自由は尊重します。しかし、名誉毀損などはいけないな？

言いたいことあれば、楽屋裏で吼えるんじゃなくって、
舞台に立って叫んでみたら？？？いい年こいて、陰険だぜ。。。

sage

札幌のアパマンショップってどうよ？

半年契約のとこってないですかね？
契約満了前に出たら残りの家賃全額払うのがふつうですかね？

アヤパンショップがいいでつ。
アンパンもいいじょ。

札幌の○E○グループドウよ。
キボーン

キボーン

逝かれた野郎が多いな

ここの本部がFC営業を募集してますね。

本部にも中途で入れてしまうのね。この業界って・・

>>251
私の住んでる所は、10戸のうち７戸が載ってた。
もちろん、全部屋住んでるのに？？？

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sage
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あくまでも仲介業者・・・
自分達で部屋持ってるわけではない・・・
１個の物件を何社もの仲介業者に出している大家の方が節操なし。
態度が悪いのは　客の態度にも問題ありだけど、
良い子にしてると　最悪物件？まされちゃうぞ　ｸｯｸｯｸ
態度の良いやつ(一人暮らし予定の女性とか)は　
カス物件出しても　問題ないからね
なんかあっても　泣き寝入り・・・・　　ぼろもうけｸｯｸｯｸ

初めて部屋自分で探してるんだけど、アパマン加盟と普通の地元不動産屋と
行ってみたけど、アパマンのが良かった。
物件も良かったけど、周囲の環境（地形とか店とか交通機関）を把握してるし
説明も丁寧だし。物件と関係ない海まで見せてくれたよ。

アパマ〜ンショップできっと見つからな〜い♪
アパマ〜ンショップで絶対見つからな〜い♪♪
俺も！　貴様も！！　わしも！！！　オマエも！！！！
アパマ〜ンショップで永遠に見つからな〜い♪♪♪

いい部屋あります！

>269
不動産仲介業で　それがわからない会社は　ほとんど無い・・・
出来て当然。
出来なきゃ　あほ

age