東京で就職、一人暮らしする為の最適な住居

東京で就職する一人暮らしにおすすめな住居を教えてください。

このたび、東京に就職する事になると思うのですが
一人暮らしが初めてなので東京で働く為の一人住まいの
知識が全くないです。
やはり都内には住まずに隣接県で住んだ方が家賃も安価で
いいのでしょうか？

練馬とか蒲田とか上野以東の下町など物価の安い所に住むと便利だよ。

まあ隣接県にアレルギーがなければ家賃も物価も最安の千葉県で
探すといいと思うけど、ああいう田舎は市や町単位でなく、近くに
あるスーパー単位で物価を見て決めた方がいい。

>>3
近場の物価を参考にとの事ですね。ありがとうございます。
確かにその通りです。家賃高くともその辺の環境で
普通よりもよけいに金がかかってしまえば意味がないですね。

隣接県にアレルギーとかはないです。千葉県が最安なんですか！
勉強になります。

×家賃高くともその辺の環境
○家賃安くともその辺の環境

車に乗るかどうかで違ってくるよ。

千葉なら東西線がお勧め

東京で一人暮らしもかねて就職したいのですが
僕は四国に住んでいるのでなかなか就職活動も
難しそうです。ビジネスホテルでも借りながら
就職活動するのが妥当なのかな。
最初はマンスリーレオパレスを考えていたんだけど
別のスレで読んでイヤになりました。

age

東京に就職してる人って結構、埼玉とか千葉に住んでるものなの？？

なんだ、まだ就職決まってないのか。

四国の人には通勤ラッシュはつらいだろうから、会社の近くに
したほうがいいよ。都心じゃなくってちょっとはずれた郊外の会社なら、
会社まで徒歩圏内に住むこともできるでしょ。

えーでもさ、遊びたいなら
城西地区がいいと思われ。
渋谷・新宿・恵比寿等で遊んだり、飲んだりすると
千葉あたりだとつらそう。
練馬とかだと電車遅くまであるし、安いからいいんでないかい？
住みやすいのは中野だと思うが。

勤務地によるでしょう。

就職先が決まっていないんだからしょうがないんじゃない？
飯田橋（職安）に通いやすいところとか。

競馬好きなら府中最強。比較的家賃安いしね

四国の人じゃないですがまさに私も全くそのような状況なので。
会話させてください。

>>10
学校に通ってた頃は長時間かけて朝早くから登校してたので
結構平気です。校外でも会社は結構あるものなのかな。
一番企業が集まってるのは東京のどこなのでしょう？
やっぱり新宿かな？

>>11
あんまり人がゴチャゴチャしてるところは嫌いなんで…。
かといって人気少ない怪しい所も怖いですが。なんせ
初めての一人暮らしで女独り身なので。
練馬区や中野がおすすめですか。調べたんですけど
中野ってなんか住むところが高かった気がします。

>>13
職安って飯田橋がいいんでしょうか？もしくはそこしか
ないのですか？

>>15
女性でお金があるなら、治安の良い東急沿線にどうぞ。
南の方は、基本的に高いのですが、地場の業者を回ると
女性のみ物件で安いのがけっこうあるんです。儲けたい
というより、綺麗に使ってほしい、という意識の大家が
少なからず居ますので。

お金が無いなら、都内で安い所を探すと治安に不安が
あるので、通勤時間を覚悟して近県へどうぞ。

>>16
お金もそんなにないです。月6万円程までで考えてたら
都内は諦めた方がいいかな。やっぱり隣接県かなー…。
トイレとお風呂は部屋に欲ししそれで月六万円って
考えてたらやっぱ千葉か埼玉県しかないですよね。
レスありがとうございます。すごく参考になりました。

>>15
１０の書いてる通勤ラッシュのつらさとは、
まさしく「人がゴチャゴチャ」状態のことと思われ。

多分、四国では見たことない黒山の人だかりぶりに、毎朝卒倒するぞ。
（当方、中国地方出身）

http://school.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1010304168/l50

>18
そんなもん、すぐ慣れる。若いんだし（ｗ

逆にすぐ慣れて平気で住みつくから東京の人口が
こんなに多いのだ。

>>18
想像もつかないです。関東に行った事のない田舎者でして…。
テレビでしか見たことが（^-^;
私も中国地方です。

>>19
そんなスレがあったんですか！そこも読む勝ちありますね。
ありがとうございます。

>>20
慣れるといいのですが。
でも住むのは静かな所がいいです。

車持つならどこだいね？
町田とかかな？

>>17
月６万で都内ってあるんかなぁ？
北千住あたりとかは結構安かったイメージがあるけど？
丸の内方面には近いけど新宿渋谷には遠いです
このまえ初めて行ったけど結構綺麗な商店街で
今までのイメージと一新したって感じでしたよ！

あとは飯田橋が勤務地であれば平成１７年有楽町線延長とがあるので
和光市以北・朝霞台・志木あたりも注目ですかね？

>>22
なんか都内の駐車料金て月に三万円程もするって聞いたことがあります。

>>23
北千住あたりですか、調べてみます。ありがとうございます。
商店街もあるって便利ですよね。

なんにしても東京の地名がまだあまりわからないので
今日は時間の空いてる時にでも東京の地図とにらめっこします。

>>24
新宿区内　駐車場４万払っているよ。
鬱だ・・。

今日、電車が揺れて片足が浮いたすきに他人の足が元々俺の足があった場所に
侵略してきた。結局片足を置くスペースが確保できずに、5分以上片足爪つま先立ちのまま
だった。
もう小田急はイヤです。

月６万って6万以内？　6万台ならＯＫ？
6万8千円とか

6万台後半でもいいなら23区内でも練馬や板橋、北、葛飾なんかでもある
けど、6万以下だと、都内でも市でギリギリあるぐらいだと思う。
近県でも駅近だと良くてコーポクラスかな。マンションは無理かと。
でも男だったら6畳一間でバストイレ付き、築15年とかでも問題ないでしょう。
日当たり悪いとか、線路近くでもＯＫとかなら結構あるよー。

家賃５．８風呂トイレ冷暖房付き６畳＋K４畳で
小田急経堂駅５分に住んでました。
ただし築３０年以上はあろう木造ボロアパート。木枠の窓。共同玄関。
エアコンと風呂は後付で、私の部屋にしか付いてなかった。
他の部屋は長く住んでる老人ばかり。
彼ができて出入りするようになったら、入り口で井戸端会議で
お決まりの「今時の若い女は」と、チクチクいびられて退去しました。
都内でも地元の不動産屋でマメに探せばけっこう見つかるんですけどね。
汚くて古いアパートでもよければね。

田園都市スレで書いたけど、池尻いいよ。
池尻〜三茶方面なら、綺麗なアパート多いし、1DK徒歩5分で
6万5千です（値切った）電車ギュウギュウだけど、
渋谷の隣駅だから5分我慢するだけだし、渋谷まで
バスもたくさん出てる。地元の地主さんみたいのが、
不動産屋さんで、管理人さん。そういう所は穴場みたい。

無職の人間でも保証人がいればアパートは借りられますか？

>>24
上京してすぐに回りも見ずに住む場所を決めるのは
難しいことだと思います。

とりあえずは、あまり評判は良くないかも知れませんが
マンスリーレオパレスあたりで数ヶ月すんで
自分の気に入った街に住むってのはいかがです？

もうすぐ九州から上京します。
大井町とか下神明あたりはどうでしょうか。
会社が北品川なので便利だと思ったんですが・・・。
家賃も７万以内で結構物件があるようなので気になってます。
お住まいの方、住み心地などのご意見お願い致します。

家賃だけにとらわれてちゃダメだよ。
一見安そうに思えても契約期間が短い為に、
長く住む程損をすることもあるから。
私は足立区の『駅から２分、５階中３階の南向きベランダ付き、
ユニットバス、玄関オートロック、洋６畳、徒歩１分先にコンビニ、
駅から向こうは商店街』って条件の鉄筋１Ｒマンションに
６万２千円で住んでるんだけど、契約期間がたったの２年間なのね。
だから２年ごとに約１２万円の更新料を払わなければならないの。
友達の住んでる所は３年契約って聞いて驚いちゃった。
どうりで安いはずだよね。

あと駅なんだけど、職場と同じ線内にした方がいいと思う。
ＪＲ線内・地下鉄線内・私鉄線内って感じで。
例えばＪＲと地下鉄をまたにかけて通勤通学すると、
乗り換えるごとに、お金が大きくかさんじゃうんだよね。
同じ距離をタクシー１台で行くのと、タクシー２台で行くの違い（わかる？）。
家賃を安く済まそうとして遠くを選んじゃうと、その分交通費が増えちゃうん
し、通勤通学時間もかかる（時は金なり）。終電時間も早くなっちゃうしね。
それだったら、少ない通勤通学時間と遅い終電時間を選んで、その分バイトでも
した方が有益だと思うんだよね。交通費も浮くしさ。

都内なら契約期間2年は普通です。
更新料はピンきり。抑えたいなら築年数が長いところを。
うまくすれば更新料なしってところもあります。
交通費は嵩んでも会社が払ってくれるなら問題なし。
駅ごとに治安は全く違うので、朝と晩に駅までの道を確認することと
交番の場所のチェックは必須です。（女性の場合）
役所に行って広報を数か月分手に入れるとなおよし。

>>34さん
うちは築１３年だそうです。
月６万２千円の更新料約１２万円は相場でしょうか？

>35
15年くらいまでは2年は普通でしょうね。
20年超えると1ヶ月とか0.5ヶ月とかになることも。
ただし駅近の場合は更新料が下がらないことも。
大家が出て行かれると困るような条件があると
更新料が下がるわけですから。

>>36さん
ありがとうございます。
じゃあうちは下がらないだろうなぁ。
この前うちのマンションのＨＰを見たら家賃が千円ＵＰしてた。
私が借りた年よりも築年数がＵＰしてる分､
下がってないとおかしいと思うんだけど・・・。

>>35
都内の場合は２年で更新そして２ヶ月分ってのが相場です
上手く交渉すれば無くなる場合もあるみたいです

更新料ってのは絶好の交渉の場なので
賃下げ要求などを言ってみるといいでしょう

>>38 自己レス
>>都内の場合は２年で更新そして２ヶ月分ってのが相場です

２ヶ月じゃない　　　１ヶ月です
寝ぼけ眼で勘違いしてた＜敷金＆礼金と

なので、都内の場合は２年で更新そして１ヶ月分ってのが相場です

新宿区内の会社に徒歩通勤したいなーと思ってます。
とにかく広いところに住みたいんだけど、こんなんどうでしょう？

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?shiku=%bf%b7%bd%c9%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&type=3&m_type=1&menseki=3&che=sep%5fbt%20air%5fcon%20&from=9000&to=10000&m_link=&a_link=&i_link=&no=0972072901&img=1

　都内といっても八王子とかも一応都内だからね。
八王子の辺なら安いでしょ。高尾山とか・・・。
　でも、就職先も決まってないのに引越し先を決めてもしょうがないでしょ。
四国なら関西圏にしたら？

>>40
悪くないんじゃない？値段的にも。

>>40
値段的には妥当な線だと思う。
ただ、南向きでないから日当たりが悪い（小窓があるようだが）。
それに１階だからなおさら日当たりは悪いと思われる。現地確認が必要。
あとオールフローリング１５畳とあるが、中央部分に玄関があるので、
この造りだと、居室として使える範囲は結局６〜７畳ぐらいしかない。
収納スペースが比較的豊富にとってあるような気がするが、これは
重要だと思う。

あと早稲田周辺は周辺地域に比べ比較的安い物件に当たる確立が
高いように思う。

>>40
へえ。なかなか良いですね。
私は女なので、ちょっと一階には住めないけど、男ならいいのでは？
ワンルームなのに、台所からベッドを独立させられそうな造りが良い。
バストイレも別だしね。

古くても良いなら、西新宿も安いです。
西新宿と言っても、新宿公園の前、十二社通りの向こう側ね。
何丁目になるんだっけかな･･･

>>44
西新宿３〜５丁目あたりかな？
あの辺お買い得なんだ。

お借り得、ね・・・藁

>>45
そうそう。そのあたり。
でも、得と言えるかどうかは分からないな。
とにかく古いので、それが嫌だったら無理かも。
私はそれが嫌で、さらに山手通を越した、中野新橋あたりに決めたから。。。
近さを選ぶか、綺麗さを選ぶかっていったところですね。
２ＤＫで１０万円以下なんて物件もあったよ。＜西新宿

>>40
早稲田でその条件（広さ、階数など）だとやや割高だと思う。
10万払うなら築10年くらいまでに条件広げて調べれば、
40m2くらいでオートロックなどの設備付き1DKとか出てくるよ。
あの辺不動産屋多いんだし、もっと回ってみるべきかと。

早稲田近辺だと学生さんが多そうですね！
結構時間が合わなくて、夜中に騒ぎ出したり
まぁこればかりは運次第だと思いますが

どうも。>>40です。鑑定人のみなさんありがとうございました。
私は男ですので一階でも平気です。
っていうか、むしろ一階をｷﾎﾞｰﾝ。
下の階の人に気を使うのが疲れるから。

みなさんの話を聞く限り、>>40のは、そんなに悪い物件じゃないみたいですね。
でも早稲田だと徒歩通勤にはちょっと遠いかな・・・なんて思い始めました。

丸の内線の新宿御苑付近あたりって高いですか？
この付近で同条件の物件探してるんですけど。

>>50
>>丸の内線の新宿御苑付近あたりって高いですか？

あの辺って新宿１丁目か２丁目のような？気になるのはその辺だけですね
あまり生活しやすい環境とは言えないと思います

>>51
そう？買い物も交通も外食もかなり便利だし、
新宿とは思えないほど落ち着いた感じもあって、良いと思うけどなぁ。

>>52
新宿１〜２丁目ねぇ〜
あまり足を踏み入れた事はないので、あくまでもイメージですけれども
いちど夜に行ってみることをお勧めします

私の友人はとある不動産に２階以上で４〜５万の
アパートなどは沢山あると電話で言われたらしいのですが
ここを読んでいるとそんなに安い物件はなさそうな気がしますね。

私も４月から東京に出ようと思っているのですが、
ある人に中野に住むとよいといわれたけれど
家賃などが高そうな気がするんですけど。中野でも
比較的安い所はどこでしょうか？あと大体いくら位に
なるでしょうか？

新宿１〜２丁目なんて住むとこあるの？

もちろん賃貸マンションはあるけど、半分は業務関係でしょあのヘンは
だから高いよー

どっちにしろ山の手線の内側で安いとこ探すにはじっくり時間を掛けないとダメ

>>54
そんなん電話かけてかたっぱしに聞いてまわれよ。

山手線の中。治安がよい。繁華街でない。交通利便がよい。
以上を考慮すると、文京区しかない。
白山・茗荷谷・千駄木を勧める。

>>57
でも交通の便が…。
文京区ってJRの駅ひとつもないんだよねぇ。
かすってはいるけど。

夜に2丁目付近を通ることが多いのですが、
ホントそっち系の人多いですね。

交差点で信号待ちしてて、「あっ、綺麗な人だな〜」
なんて思ってたら声がモロに男だったりなんてこともしょっちゅう。

あの付近だとやっぱりそういう人がすんでる部屋も多いのかな？
夜中に男同士の喘ぎ声とか聞こえてきたらへこむなぁ(;´Д`)

あ、ちなみに文京区は憧れだったりもします。
白山とか千駄木辺りってお屋敷凄いよね。

>>54
俺、中野だけど鷺ノ宮とかじゃないと安くないね。
でもあそこは殆ど中野じゃないよ。
JR中野駅徒歩圏なら7.5萬は覚悟しておいて。

私立医大の領域となるところは家賃も高くなる傾向がある。
規模の大きい大学の近くだと安くなる傾向がある。

文京区は概して高いとおもう。

適当な飯屋がいっぱいあって、わりかし馴染みやすいのは
経験上、世田谷区だと思ったりしているが。

>>54
中野（・∀・）ｲｲ！よ。最近まで住んでたけどあの町だけで
ほとんどの物（衣食）がそろうし、治安も良好。駅周辺以外は住宅地なので
夜は静かだよ。山手線圏外で物件ならまずオススメするエリアだね。
あ、でも家賃は>>60の言うようにJR中野圏（北口方面）だとﾁｮﾄ高いかも。

大体1R、1Kの相場だと
7万〜ツライ
8万〜運次第
9万〜そこそこ選べる
10万〜ワガママOK
って感じかな。

中野は確かにいいと思う。
でも、全体的に高いよね。

家賃で見ると隣の東中野・落合の方が
いい場合もある。中野のように何でも
揃うことはないが、新宿もチャリンコで
いけるし、スーパーも割に充実している。
うまく探せば６万台でバス・トイレ別の
１Ｋにありつける。
中野にもチャリンコで１０分もあれば
余裕でしょう。

山手線内では、早稲田周辺もいいが、目白
も結構穴場では？
飯関係はそんなに充実しているようには
思えないが、スーパーもあり、自炊派には
いいかも。椎名町方面の目白は未だに安い
物件がある。取り壊しも多いがね。

西池袋も安い物件がまだある街。ドブネズミが
多い（笑）という話もあるが、駅から１５分圏内
であれば、納得できる物件もあるほうだ。

板橋区も安い物件が残っている。志村坂上など
三田線沿いになるが、６万台がまだ残っている
地域ですね。ユニットバスでなく、セパレート
タイプが現存している。

下町関係はあまり詳しくないので、あしからず。

まあ６万台で探すとなると、大変だが、意外な
場所にあるものなので、努力あるのみですね。
たとえば六本木だって、ぼろい家がまだ残って
いて、意外に安い物件があったりもする。
でも、物件に出会うのは縁だから、各々の努力
あるのみなんざんしょか。

ただ、安いといっても
敷金・礼金が各２ヵ月という所がほとんど
なので、初期費用は５０万は必要かな？
注意したほうがいいっすよ。

丸の内線の四谷三丁目付近ってどんな感じですか？
もし住んでる人いたら雰囲気とかいろいろ教えてください。

http://www.shinwa-j.co.jp/web/shiborikomi/shiborisearch3.php3?bukkenid=j80052&ENSEN[0]=2184&
ENSEN[1]=2341&ENSEN[2]=2342&ENSEN[3]=2353&ENSEN[4]=2356&ensenidsuu=5&EKIID[0]=597&EKIID[1]=313&
EKIID[2]=314&EKIID[3]=1113&EKIID[4]=1114&EKIID[5]=1115&EKIID[6]=1115&EKIID[7]=1285&
EKIID[8]=1439&EKIID[9]=1450&ekiidsuu=10&TINRYOS=7&TINRYOE=10&MADORIS=siteinasi&MADORIE=siteinasi&
INFONEW=siteinasi&SYUBETU=siteinasi&HIROSA=23&TIKU=10&MUKI=siteinasi&KAI=siteinasi&EKI=siteinasi&
SYUNOU=&BERANDA=&SENTAKU=&EAKON=&FUROR=&GASUK=&FURIW=&BATOB=2&EREBETA=&KADO=&
AUTROCK=&BSCS=&OITAKI=&SYSK=&CATV=&DEMADO=&GAKKI=&PET=&SDORE=&ROFUTO=&PARKING=&TBOX=&
NIWA=&YUUSEN=

↑それと四谷でこの条件ってどうですか？

　町田や相模大野って都心へ出るのは大変ですか。車持ちたいんでなるべく
郊外がいいんですけど、千代田線が来てるので思い切って本厚木でもいいかな
とも思うんですが、やっぱ通勤は大変ですかね。

>>65
町田から市ケ谷に通ってたけど、そりゃもう大変だった。
通勤時間が遅い人でロマンスカー使える人はいいけど。
市ケ谷の会社を辞めて、藤沢に通いだしたら、けっこう快適だったよ。
始発で座っていけるし、帰りはロマンスカーでコーヒー飲みながら。。。

中野区だったら、丸の内線の支線の方はどうでしょう。
商店街もそこそこあるし、新宿は近いし、下町っぽくていい感じです。
本線よりも支線の方が、若干家賃が安いです。
新宿が近すぎて、ついついタクシーを使ってしまうのが難点だった。

>>65
小田急の遠距離は、時間的には苦しいよ。朝遅いから。
京王線の西端とかどうだろう。都内でもいいかげんそのあたり
逝けば駐車場安くならないかなー。

>>64
四ッ谷はねー、町自体がのどかで下町っぽくて非常に落ち着く場所だよ。
DQNもいないし住みやすいけど、先に書いたように町が古いので
低予算で築浅物件とか探すのはあきらめた方がよいかと。
あと、買い物するには24時間やってるスーパーとかあるので
困ることはないと思う。

ちなみに貼ってあった物件、1階だけど条件はいいと思う。
でもとりあえず実際に見てみるべき。

>>68
そうだね。。
四ツ谷って、築浅物件自体がすごく少ないよね。
新宿〜市ケ谷あたりまで物件探したことあるけど、
あそこら辺はみんなそんな感じ。
新しい物件は、高級物件だったり。

マジっすか？四ツ谷にきーめたっ！！
ありがとうございました！！

大久保二丁目ってどうですか？
やっぱり早稲田大が近いから学生さんが住んでる部屋も多いのでしょうか？
町自体はおちついた雰囲気ですか？
一回見に行ってみたんですけど良く分からないっス。
住んでる人、直感で教えてたもうください。

とりあえず森下最高！総武線・新宿線・大江戸線あるし橋渡れば
日比谷線と浅草線・半蔵門線あるし。渋谷新宿六本木全部２０分！チャリでアメ横・秋葉・銀座行けるし
家賃もリーズナブル。飯も安くて量が多く、しかも美味い！
人情もあるよ〜相撲取りもみれるよ。
どお〜住みたくなって来たでしょ？？

>>72
うん。

↑じゃすぐ観に着なさい。今年は深川の本祭りだから、一緒に
神輿かついで、江戸情緒をしろ〜マジで下町最高だよ。
この辺は、威勢がよくて気風のイイ人ばっかだよ！

>>71
とにかく大久保というのは、外人とやくざがものすごい多いよ。
事件もしょっちゅう起こってるけど･･･
歌舞伎町の水商売のおねぇさんも、「環境が悪い」と言って
なかなか住まないくらい。
場所的には便利だけど、物件決めるなら、周りの環境の調査を
惰らないようにね。

文京区いいと思いますよ。丸の内沿線ならばJRがなくても困らないでしょう。
私は茗荷谷在住ですけど、駅前も整ってるし、ちょっと離れれば閑静だし。
就職するんであれば霞ヶ関、大手町すべて一本だしJR使うならば
池袋まで5分くらいだしね。唯一の難点は渋谷へ行きにくいことくらいでしょうね。
ちなみに家賃は駅そばなら8万程。10分離れれば6万後半で十分。

>>76
丸の内線は池袋に近い駅より新宿に近い駅の方が便利でない？　

職場が蒲田だったら、JR京浜東北線沿線で神奈川方面に行くのと、
京急沿線にするのではどちらが良い？

初心者質問スレとはなんだか毛色が違う質問なのでここに書き込ませて頂きます。
（激しくスレ違いでしたら申し訳ございません）

新宿区に住む学生です。今度卒業就職するにあたって引っ越しを考えているのですが
次の住まいの希望が「生活していて東京タワーが見えるところ」なのです。
かといって港区に住む程のお金の余裕はありません。都内ってどこらへんまで
東京タワーが見えるものなんでしょうか？地理的に近ければ見えるというもの
でもありませんし‥‥（就職先は銀座なのですがそこからは全然見えず、
三茶に住んでいる友人宅の近所では見えるそうです）
お家賃6〜8万くらいでタワーの見える土地を御存知の方、是非教えてくださいませ。
よろしくお願いいたします！！

>>75
どうも。あっしは臆病な性格なので大久保は無理っぽいなー。
素直に別のところ探します。

>>79
東京ﾀﾜｰが見える場所って・・・。変わってるね。
なんか思い入れでもあるんですかい？

池袋（東池袋と雑司が谷の境目あたり）からも東京タワーは見えたけど、
すごいちっちゃかったよ。
大きくないと意味ないのでしょ？

>>79
ってゆーか、港区内でも自分の部屋の前に大きい建物があったら何も見えないよ。
逆に見晴らしが良い部屋に住んでても三茶からじゃー、空気が綺麗なときじゃないと見えないし。
あと、なんで東京タワーなのさ？

みなさん、レスありがとうございます。
中野ってやっぱり結構高いんですね。
でも、頑張って探してみます。

>>78
ＪＲの方が、素早く、地価の安い地域にアクセスします。
だから遠め安めなら、ＪＲです。

しかし、会社から２、３駅離れた場所で、自転車通勤とか
考えると、京急沿線はけっこう安いです。
だから近め安めなら、京急です。

品川〜横浜だとＪＲの方が高く、横浜以遠だと京急の方が
高いです。

埼玉の南寄りは結構安いよ。
埼京線で池袋、新宿、渋谷あたりならすぐ出れるし。

新宿から電車で３０分くらいの
トコに５万円台で１ＬＤＫ借りてます。

満員電車？
何事も慣れだ。
ただし、女性にはきついかもね。

>>80
大久保も線路と歌舞伎町から離れたエリアなら落ち着いているよ。
生活も便利。
でも、家賃は面積の割には高いのが多いよ。

＞79
前に高輪のマンションに住んでたけど
東京タワー見えたよ。
３３�uで９万５千円でした。

東京タワーが見える部屋のスレってしずんじゃったの?

>>88
安！！（失礼
ちなみに何階建の何階で築何年でした？

>>90
でも、安いよね。
うち、中野新橋の３３平米で、１３万円だったもん。
３階建の３階で、築一年。
エレベーター無しの、鉄筋コンクリート造りじゃないやつ。
バストイレ別で、駅から徒歩１分。

>>91
新宿近辺で３３平米で駅１分なら妥当な値段じゃ？

あげ

　中野？

駒込ってどう？
受験の時、東京で試験するために、ツカサのウィークリーマンションで
１週間住んでたんだけど、けっこう住みやすそうだった。

揚げ

都内でひとり暮らしをしたくて、色々探しているのですが、どうしても管理費込みで、４万５千円までしか出せないので、なんだか暗くなってきました・・・。
築２０年くらいでも、そんなに広くなくてもよいので（バス、トイレは欲しい・・・）、北千住、葛飾区あたりでないですかね？
女なので防犯上、２階以上で探してるのですが。
ちなみに職場は八丁堀と柏（！）です。だから、北千住。（Ｔ‐Ｔ）
治安悪そうです。

>>97
あるわけないじゃん。頭おかしいんじゃないの？
どうしても東京にすみたいなら青梅のさらに外れの小さな駅だな。

>>98
都内だから市部でもいいんだろ？
多摩とかならざらにあるじゃん。

>>97
都内はどう考えても駅間が短い
だから徒歩１５分以上って物件そんなに無いし
その条件では北千住ではきっと無いな！


>>98-99
どう考えても勤務地を八丁堀と柏なら
多摩とかよりは、城東地区＆千葉方面が便利なことが予測つかないのか？


両方に電車１本で行くのは難しいな
千葉方面なら新京成電鉄の新鎌ヶ谷
埼玉方面なら東武野田線＆東武伊勢崎線の春日部
そのくらいのところまで行っても難しいかも？

>>97
八丁堀行くときは遠いのを覚悟して
柏近辺にするってのも一つの手です

結構主要ターミナル駅の
隣の駅とかバス便で遠いところなんかは、安い場合がある
柏方面は相場がわからないので何とも言えませんが

>>97
松戸だったらあるんじゃない？
北千住と離れてないことだし。
住んだことないけど部屋探しした経験から。

>>100
君は＞98で何て言ってる？
発言には責任持とうね。

誤爆でした・・・失礼。

4月から勤務地が浜松町になります。
通勤の便を考えて京浜東北線沿線が良いと思ってますが
横浜方面と埼玉方面、どちらを選ぼうか迷っています。
横浜方面なら川崎まで、埼玉方面なら川口までで探すとなると
どちらが家賃と住み安さの面で上でしょうか？

９７です。みなさんありがとうございます。参考になりました。
友人（女）がバストイレ付きで千歳烏山駅歩１５分で４万５千円のところに住んでいるので、夢を見てしまいました。（藁
まだまだ希望を捨てずに、探してみます。
上京組や私とおなじ、貧乏型部屋探し組の皆さんも、頑張ってね。

>>105
浜松町−川崎間の駅周は結構開発されているような？
よって駅遠くバス便）が多くなると思われます
一度足を運んで街を見てみることをお勧めします


>>106
安くて住み良い場所なら、みんな長く住み着く
よって>>106の例のような好条件の物件は
滅多に無いでしょ

>>97
友達が千葉の八柱あたりで3万円って言ってたよ！

松戸市は東京からすぐのわりに異常に家賃が安い。
お買い得といえるかも。

千葉や埼玉は家庭を持ってから渋々住むとこです。
一人暮らしは便利なとこに限るよー。家庭を持って
から世田谷目黒なんてよっぽど高給取りじゃないと
住めない・・。私は今３０歳なのですが、年を取るご
とにどんどん都心から離れていってます（涙
初めて住んだのは下北のボロいアパート（それでも
風呂付きだったので６万代）だったけど、楽しかった
なぁ〜。狭くてボロくてもよいから、やっぱり若いうち
は城西方面の人気のあるとこに住むのがお勧めで
す。

田町、または三田が職場ですが、
どの辺がいいですか？
吉祥寺とかは遠すぎますか？
希望、家賃は６−７万で
バス・トイレセパ、冷暖房、ガスコンロ2口おけるところ、
なんてないですか・・・
地方出身で関東住んだことないので
全然わからないです。
交通費は会社全額負担です。

浜松町に通勤だったら京浜東北線で神奈川方面にでたら？
交通費会社全額負担でも、
あんまり遠かったり乗り換えが多いと疲れるから。
あとは都営浅草線沿線の馬込なんかもターゲットに入るかな。

近いところだとそのへんですね。あと京急。

三田線もありだな！
ちゅーことは目黒線もターゲットになるですわ
今は武蔵小杉まで行ってるんだっけ？
以前、新丸子に住んでいたことがありますけど
こじんまりして、なかなか良い街だと思いましたよ

>>114
えーっと112以降が自分へのレスなのか分からないので
三田線のことをおっしゃっている114さんへレスさせていただきます。
三田線も考えたんですが、地下鉄って遅いんですよね？
すると三田に近いところにできるだけ住んだ方がいいかな、と
思うんですが、それだと大分家賃高くなりそうな気がしたので
検討対象からはずしてみたのですが、どうなのでしょうか？

age忘れました

戸越とか馬込だったらそんなに高くないんじゃない？

>>117
えーっと、それだと新橋で山手に乗り換えて
田町ってことになるのでしょうか？

>>111
吉祥寺は確かに楽しい街ですが、三田に勤めるには不便だと思いますので、
私はちょっとオススメできません…。
選択肢はいろいろありますが、例えば都営三田線の白山や千石あたりも
いいかもしれませんね。
「地下鉄って遅いんですよね」の意味がわかりませんが、
所要時間は「乗り換え案内」などで検索してみればいいかと思います。

えっと、三田から戸越は
三田から泉岳寺間が都営三田線、
泉岳寺で都営浅草線に乗り換えて戸越。
なので乗り換えが１回あります。
所要時間は合わせて７分、運賃２１０円です。

>>119
「停車区間が短いので同じ距離だと
鉄道よりも地下鉄の方が遅いのでは」と。
地方出身者のたわごととお忘れになってください。
>>114さんが武蔵小杉って書いてますが、
あれだと目黒からは東急の定期も必要になるのでしょうか？
武蔵小杉までは大体30分で
白石からは20分のようですね。
環境的には白石、千石付近が公園もあって
大学もあって落ち着いた感じがしますね。
うーん・・・
参考にさせていただきます。

住環境的には
馬込、戸越方面と
白石、千石方面では
どう違いますか？
スーパーとか、ヤンキーの集積度合い、
町並み（景観）など。

高円寺で、鉄筋マンション望むなら（綺麗なとこ）
１Ｋでどのくらいで借りれます？
ちなみに、ガスＫ・収納・駅徒歩５分以内希望で。＾＾；

高円寺だったら１０万円くらいはするんじゃない。
ﾃｷﾄ-だけど。

>>123
良かったら参考にどうぞ。
tp://www.daiko-rec.co.jp/tintai/t_ekibetu/kouenji.html

>107、110、112
レス有難うございました。
特に地下鉄は全く考えていなかったので、参考になりました。
大江戸線も乗り換え無しで使えるようなので、それも併せて考えてみます。
特に中野あたりは住みやすいとの噂ですし。
ただ、家賃との兼ね合いを考えると
千葉埼玉あたりになってしまいそうですが（苦笑）

>>122
ちなみに、三田線のほうは、白山（はくさん）、千石（せんごく）です。
検索などの際に困られるといけないので、参考まで…。

>>127
わざわざ、どうも。せんごくの方は分かったんですがね。
白山は知りませんでした。
って今気づいたのですが、
これが白山眼鏡店発祥の地なんでしょうか？
スレ違いなのでsage

＞126
浜松町に通勤するのに千葉埼玉は遠いぞ。
浜松町自体がかなーり東京の神奈川よりだからな。
東京をあきらめるなら神奈川へくだったほうがいいぞ。

あと、戸越は巨大な商店街がある。
買い物は便利だと思うぞ。
下町っぽいところだ。

以前自分の部屋探しをしたときに、馬込まで行くと
ずいぶん家賃が安くなるんで驚いた。
今はどうなのかな？
チェックの価値ありだぞ　＞馬込

白山は高級住宅地じゃないか？
行ったことないから知らん。

>>130
馬込チェックしてみまっす！
五反田、浅草線って時点で
下町臭してました。

>130
白山は高台のあたりは高級住宅地だけど、
低地は昔から東大生のための下宿屋が多く、
信じられないくらい古い建物が残ってたりする。
もはや文化財クラスのような。
どちらにしても、住人の文化レベルはとても高いけど。

今度東京で就職する友人(女)に、
渋谷・新宿に電車で３０分程で行けてなるべく安い所に
住みたいんだけどどこがいいのかなぁ?
と相談されたんですけどどう答えてあげたら良いでしょうか?
駅からの遠さや、日当たりの悪さ等の多少の悪条件は安いなら我慢するらしいです。

>124
１０万はしないみたいっす。いや、する物件もありますね。
どこを妥協するかって問題になってきますね。
７万台とかのとこは汚ねーのかな。
８．５までくらいでないかなーと思ってるんスけど。

>>133
女性だったらやはり治安とか重視した
アドバイスしたほうがいいんじゃない？
西武の東村山とかどうなのかな？
治安はどうかわからんけど、
約30分で西武新宿つかない？

>>131
馬込に住んでたけど、駅周辺何にもないぞ。
まだ西馬込の方がまし。
新橋・日本橋方面なら通勤は最高楽勝なんだけどね。

>>133
渋谷、新宿だったらやはり中央線沿いになるだろう。でもワンルームで７、８万はする。
５、６万で何とかしたかったら私が以前住んでた田園都市線の溝の口、
あそこは開発が終わって丸井も出来てきれいだよ。（でも朝めちゃ混んでるし駅近くの物件はあまりない）
あとは東京でも練馬あたりが安い。大江戸線の江古田、西武新宿線の練馬、有楽町線の平和台（ここはちょい遠いかな）がある。
東横線はしらん。

>>136
再チェックしまっす！
ありがとうです。

京王線の笹塚、幡ヶ谷、初台あたり
住もうと思うのだがいかかがでしょう？
意見きかせてください。

品川Ｖタワー

>139
ワンルーム＆１ＤＫクラスで９〜１０万くらいはしますね。やはり割高ですな
新宿からタクシーでも１０００円くらいでつけるし
渋谷からでも２０００円くらいでいけるし
商店街も揃ってるし治安も良く暮らすには便利なところですよ

>133
渋谷と新宿って両方に近いとなると限られてるくるよね！
下北沢・明大前・吉祥寺の井の頭線沿線かな
普通に高そうだけど

あとは代々木八幡かな
渋谷にはバスで行くって手も有りだな
（通常なら所要時間１０分程度）

>>133
マジレスすると調布

>>139
初台がお勧め
オペラシティーに不動通り、新宿まで歩いても１５分
新線は都営新宿にもつながってるしかなり便利

>>90
遅レスだけど、結構あたらしかったです。
築１０年はいってなかったと思う。
家賃１４万円から９万５千円まで値切りました。ｗ）
エレベーター付５階でした。

地元でずっと在宅の仕事をしてたんだけど
事務所のある東京に引っ越してこようと思ってます。
通勤する事はないので、ずぅっと住みたかった
お台場に物件探し中なんですが。
無謀でしょうか？

なぜお台場…

やっぱ東横沿線でしょう。

>>133
やっぱり、調布がその条件だといいと思うけど。
中央線沿線に比べたら、家賃も安いし、小田急は殺人的な朝のラッシュだし、
調布だったら、朝の時間帯でも３０分で新宿、渋谷に行けます。
値段も６万５千円出せば、まともな１Ｒがすめるよ。
調布駅は全列車停車というのもポイントだよ。

>>141,144
レスありがとうございます。
初台、幡ヶ谷はアクセスに関しては満足してます。
ただ、治安、環境がｲﾏｲﾁというｲﾒｰｼﾞがあり、
他のレスにもありましたがコンクリートだらけという感じか否めなかったので。
現在、三茶付近、学芸大学付近、そして初台幡ヶ谷で検討中です。

世田谷区は法人が少ない為
住民税が高いと聞きますが、
どれほどでしょうか？
他とくれべて気になる程かわらなければいいのですが

職場高円寺
ﾊﾞｲｸ通勤（電車通勤×）
予算5万円台

三鷹、調布、武蔵野辺り？

>152
環七沿い
方南町・野方・練馬
なんてどう？

>>1
大田区は止めとけ、蒲田は治安が悪い、俺は引っ越す予定です。
と、俺も質問します、文京とか豊島りはどうかな？
俺はその辺に住む予定なんだけど、で自分でも探して、
とりあえず良いんじゃないかなって奴

池袋本町２丁目、月５８０００円、礼/敷金 2ヶ月/2ヶ月 管理費０、５階建て５階
南西窓、１５平米、設備：エアコン、バストイレ付、ベランダ、ガスコン、オートロック

どうでっしゃろ？

>>154
蒲田も池袋も変わらないと思うよ。

みんなは荻窪と吉祥寺ならどっちに住みたい？

>>156
吉祥寺。荻窪よりはきれいな街だから。

ところで現状不満と就職を理由に引越しを検討中です
原宿と千駄ヶ谷の中間あたりに勤務。
引っ越すならどのへんがいいですかねぇ？？
きれいで治安がいいとこにすみたいですう。

便乗質問させて下さい。
春から東京に転職します。
勤務地は半蔵門と川崎と府中。
この３つを日替わりです。
一体どこに住めば良いの（T_T）

※予算は6万台です。

>157
でも、通勤は荻窪の方が都心寄りだから便利なんでしょ？

>>158
いっそのこと府中に住めば？
川崎と半蔵門は決して近くはないけど、府中出勤の日に余裕があれば
体が楽じゃないかと。家賃も安いし。

>>158
府中の隣の分倍河原なら、南武線で川崎まで1本で行けるから
そのほうがいいかも。

何年住むかにもよるんだろうけど、
10年ぐらい住むならターミナル駅近物件で
1K 600万ぐらいのを買ってしまうってのは？
10年ぐらいで賃貸分の元は取れるし、
ローンで買ったとしてもローン終了後は賃貸で小遣いぐらいにはならんかな？
600万(うち頭金2割だったとしたら)10年ローン月々5万ちょいぐらいじゃない？

溝の口だと三つとも一本で行けていいけどちょっと高いな。
南武線沿線のほかの駅が安い。

>162
固定資産税は？

>>158
南武線で武蔵小杉〜武蔵溝の口がいいと思うけど、6万だときついかも。
その場合は、2、3こ駅をずらして探すといいと思う。
平間あたりいいんじゃないかと思うよ。

>164
600の物件の固定資産税なんて年間2万もいかないんじゃないんかな？
数千万の物件で数十万だよな？
確かどっかのスレで固定資産税の計算あったな。

>162=166
なるほど。そんなに安いのね。（高いけど…）
勉強になった。ｱﾘｶﾞﾄ!

>160,161,163,165

レスありがとうございます。
早速調べてみます。
（今までｊは三鷹を考えていました。）

>>162
そう言って悪徳不動産屋が医者達から搾取してきたのだよ（ｗ

>169
どういう理由から損をするんでしょう？
もしくは計算合ってない？

根本的に4LDKだろうと1Kだろうと
賃貸=移動できる。
購入=安くつく。
と考えてるんですが。

2〜3年で手放すとかローン抱えて貸すなんてことをしないと
考えたらダメなもの？

あ、ちなみに私は不動産屋じゃないですからね。

>170
理由書かなくてすまん。

細かい事はいろいろあると思うが、特に問題はないと思う。
ただし、それは借りてくれるお客がいたらの話だ。

不動産屋がお買い得な新築マンション買ってくれたら
お客さんも紹介してくれるって言うんだよね。
これからは資産運用の時代ですよ！なんて言う訳だ。
ローン？そんなもんお客の家賃でチャラっすよ！20年経ったら
出費無しでマンション丸々お客様のモノですよ！ってね。
オイシイ話だってことでマンションを購入するとする。
そんでもって、順調に返済し始めると、この調子でもう一戸買えと。
もし、買わないんならお客引き上げちゃうよ！ってな感じ。
客を引き上げられちゃうと返済が実費になっちゃう訳で…
次のお客なんて絶対に来ない訳で…
売る時には「客がいなくても自分で2ndホームとして住んでもOKなんですよ！」
ってな調子の良い事を言うが、現実的にどう見ても自分で住みそうな人じゃなくて、
資産運用として考えてくれる金持ちを狙う訳なんだな。
これを繰り返して負債合計が1億〜2億程度になるまでが目安らしい。

以上のようなシステムなんだけど、ま、今とちょっと時代が違うね。
マンションの値段もこなれてきてるし。
170が言うように10年間自分が住む！って言い切れるのならOKかも。
でも、格安ワンルームの裏にはそうやって泣いた人がいるかもしれないなー。

自分で住むって言ってるヤツに
1Rのマンション売り込むことは稀だ。
1Rとかは賃貸を前提としてお客付きで売る事が多い。

>でも、格安ワンルームの裏にはそうやって泣いた人がいるかもしれないなー。
間違いない。安い中古1Rマンションは泣く泣く手放した資産だ。

>>105
京浜東北線なんてやめとけ。浜松町なら芝浦あたりのマンションから歩いて通勤するのが吉。
職場に近いと同僚に溜まられる心配があるなら五反田駅や目黒駅に近い高級住宅街にあるマンション
が割安。

下町墨田区はどうよ。

歩いて通勤はいいけど、スーパーなくて不便だよ。

東急東横線でもワンルーム１５平方ｍまでなら７万以内で借りられると思うな
お奨めは営団東西線沿線だが、朝夕のラッシュを覚悟しなければならない。
とすると、やはり借りるなら東急池上線の徒歩１０分１Ｋ　７万のアパートか．．

>>171
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c8%c4%b6%b6%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&shiku_id=13119&code_b=13&no=1159000czp21003
これなんかその典型か

★楽してお小遣い★
簡単・安心・在宅ワーク可能
興味のある方は下記をクリック！！
http://members.aol.com/hnworld/

>>177
日当たり最悪そうだな、その物件（ｗ

>171,172
10年住んでローン払い終えて、そんで超格安で貸出せば良い？
泣く泣く手放した物を超格安で買いとれれば賃貸暮らしよりお得かと。
10年住めばローン<=家賃で元取れてるからそんなに稼がなくても、
タバコ代になる程度に考えて貸す。

例えば今年から大学に進学して一人暮し、
そのまま東京に居座って就職のようなケースなら10年は1Rに住める。
20代半ば越えたら結婚して引越しの可能性があるから論外だけど。

独身主義の人で18歳〜現在37歳の間
ずっと同じとこに住んでて家賃変わらずって人もいる。
そんな人見てると若いうちに買っておけば、
今ごろ家賃もローンもタダになってたのにって思う。

ただ1Rってオーナーチェンジ物件ばかりでなかなか
普通に売り出してるのが見つからないんだよね。

171じゃないけど…
つまり171が言いたい事はそういうのは業界ではタブー視されてて
良いお客さんを回して貰えず締め出しを喰らうということじゃないかな？
友達や親戚に貸すのなら良いんじゃない？

要するに貸したり売ったりして利益を得ようってのが間違いなんだろうね。
1Rに限らず3LDKでも今はそういのが難しい時代になってきてるし。
マンション買って売る時に損した！と考えず、
賃貸分の元は充分取ったなと考えればよいのでしょうね。

ちなみに実家は借地、私は現在賃貸です。
家賃高すぎ！なんですよね。
現在分譲マンション買うか粘って戸建買うか考え中。

171の方等は詳しいようなので、
賃貸、分譲ともにここで勉強させてもらいます。

JR駒込駅徒歩４分で、１８平米1R 71000円という物件に住んでいた
南口方面の住宅街だったけど、駅に近くて便利だったよ
ただ築２５年ってのが痛いけどさ

また、JR中野駅徒歩５分　1k １８平米 68000円にも住んでいた
築３〜４年くらいでこっちは掘り出し物だったね

>181
>良いお客さんを回して貰えず締め出しを喰らうということじゃないかな？
そのとーり。

>170
>そんで超格安で貸出せば良い？
やーさんの事務所にされちまうよ（ｗ

>要するに貸したり売ったりして利益を得ようってのが間違いなんだろうね。
本当は170の考えは正論であり、間違ってはないんだけどな。
ただ、そういう事をみんなし始めると不動産業界に利潤がなくなっちゃうってだけ。

でも、確かにマンション管理とかも結構大変な仕事で
普通の人が普通に借りてくれるのなら良いのだが、
ヘンな人やヤバイ人が入居しようとしたときの対処やら
住人との揉め事の対処、退去時の敷金のボったくり処理とか
面倒なことが多いんだよね。簡易裁判もしょっちゅうだし。
「もし何か揉め事が起きた時に、あなた対処できますか？
だったらそのヘンの面倒をいっさいがっさい引き受けましょう！」
って商売だから、もし、「賃貸業なんて簡単じゃ〜ん！」って
世間に思われてしまうと飯食えなくなるんだよ。
だから不動産業界を通さずに商売しようとすると、
なんとかしてトラブルを無理やり起こそうとする
悪徳不動産屋がいるんだよね。

長くなってしまったが、170の考える仕組みは単純明快で分かり易いのだが、
現在では不動産業界によって実現が難しくされてしまってるのさ。

足立区、江戸川区って安くていいね。
駅から歩いて行ける距離で、５万以下でも綺麗なワンルーム風呂付きがあったよ。
駐車場も困らないし、物価は安いし、イメージにこだわらないと良いぞ。

１Rマンションにもいろいろあるんですね…

流れを切るようで申し訳ないのですが、
春から就職で築地、新富町あたりに勤めるのですが
有楽町線、日比谷線沿いの住宅街ってどの辺りでしょうか。

現在は、葛西臨海公園とか江戸川橋とか月島（少々高い）や、
だいぶ前のレスにあった森下とかも、大江戸線（築地市場駅）が
あるので考慮中です。

>171
不動産屋に任せて格安で貸出したとしたら問題はありますか？
実際貸すとしても素人がやるには面倒なことが多いでしょうから、
ほとんどは不動産屋に任せることに最終的にはなるとは思いますが。

どうだろう？
不動産業者にもよると思うけど、ちょっと前だったら、
ローン抱えて首が回らなくなってる管理人でないと
業者も旨みが少なかったんだよ。
だから、ローン組んで資産としてマンション買うのなら
不動産屋も喜んで対応してくれると思うけど、
自分が住んで、ローン終わった頃に人に貸したいって言っても
あまり良い顔しないと思う。下手すりゃ問題依頼人が回されるかも…

基本的なスタイルは賃貸代理業とマンション物件はセットで売買されるケースが多く
物件だけとか賃貸代理業だけっていうのは業界は嫌うんだよ。
本当に最悪な連中さ。＞不動産屋
不動産屋とつるむのはやーさんか政治家で、
一般の人間では不動産屋とつるんで儲けるのは難しい。

私は今、西武線の小手指（所沢市）に住んでいるに住んでいるんですけど
東京都内に住んでいる時よりも確実に住みやすいですね
街も綺麗、家賃、生活費（ディスカウントや100円ショップ多し）も安い、
東京へも池袋なら電車で30分ぐらいです。
東京では池袋、下北沢、練馬、稲城、世田谷、松涛等住んできましたが
共通しているのは生活に必要なものが近所に売って無い、売っていても値段が高い、
街も古くてお店が以外にショボイ。
メリットは通勤、通学、遊ぶための交通の便だけかなと思います。
お金の無い人は郊外に住むべし！

>>189
なるほど、了解！けど、ホンマ色々な意見がありますのう。

>>110 wote:
>千葉や埼玉は家庭を持ってから渋々住むとこです。
>一人暮らしは便利なとこに限るよー。
>私は今３０歳なのですが、年を取るご
>とにどんどん都心から離れていってます（涙
>狭くてボロくてもよいから、やっぱり若いうち
>は城西方面の人気のあるとこに住むのがお勧めです。

むむむ････結局は、しとそれぞれか･･･

95じゃないけど、駒込って住みやすいのかなぁ？
本気で引越しを考えているので誰か教えてくださいm(__)m

>171
miniminiとかエイブルとか地元の小さい所とかあーいう所も
賃貸に出したいんですが、って言っても取り扱ってくれないんだ。
知らなかった。
売買無しで賃貸のみの不動産屋結構多いし、簡単と思ってたよ。

やはり知合いに格安で貸してあげるよとか言って、
市価の半値ぐらいで貸した方が良いもの？

>189
随分とギャップのある引越し人生ですね。
東京内の地価の比較的高いエリアと低いエリア。
練馬なんかは住み易そうなイメージですけどね。ダメでしたか。
下北、松濤はショボかったですか。

でも松濤と稲城を一緒にしてしまうのはどうかと。
稲城と所沢を一緒にするならわかるけど。
稲城って稲城市のことではないのかな？
あそこは郊外だと思ってるんだけど。

確かに郊外より都心は物価が数割高いでしょうね。

>190
110の書いているのは城西って書いてあるんだけど、
20号から北にある区がほぼ城西だよね。
人気の所ってことは杉並？かな。

>192
地価の高い所は東京に住んで初期の頃か、会社の寮に住んでいるときです。
下北や松涛（渋谷）は街はもちろん大きいのですが
生活に必要な物を安く済ませようと思うと選択肢が少なくショボイ店（敷地面積が狭く、古い）
になりがちです、そう言う意味で比較的、店が新しく、敷地面積の広い、物価の安い郊外の
方がいいと言ったわけです。
練馬は場所にもよると思うのですが私の居た氷川台は住宅地のみで便利ではなかった（もちろん物価は高かった）
稲城市は郊外ですが何も無く便利ではなかった。
紛らわしくてゴメンナサイ。

>192
いえいえ、アゲアシトリのようですみません。
ホントはわかっていたのですが、つい。
郊外のそこそこ栄えてきていて、小型商店も郊外型商店もある地域。
ギガダイソーがあったり、スーパーは広々しててカートで買い物。
サティで映画まで見れて、レストランも多数入ってたりする。
車が無くても生活し易い郊外も最近はありますしね。

今は下北なんかは安く済ませようと思った時にそこそこ便利だと思いますよ。
ダイエーもあるし、キシフォートもあるし、
ユニクロもあるし、ダイソーもある。
これらが全部徒歩圏にあるんですから。
ただ、全て郊外型より面積はかなり狭いですけどね。

>>194
練馬が出てきましたが
上石神井周辺はどうですか？

＞190　＞195
結局は個人の趣味の問題ですね。
東京に住むための一番のネックは家賃や環境でしょうか
渋谷、池袋、下北沢等ある程度以上の大きさのあるターミナル駅周辺は家賃が高いし
、生活品や食料も高い（一昔前よりかなり安いとは思いますが、、、一般的には、まだまだ高い。現に、私の東京に住む友人はクルマの給油は必ず埼玉でやっていきます）

そうすると、そこから一つか二つぐらい離れた駅の周辺に住もうと言う事になるが
大抵は住宅地や小規模店舗ばかりで驚く程必要な物が何もそろわない（あってもコンビニや小さいスーパー）

そんなごちゃごちゃした所に住むより、緑が多く、物価が安く、街も新しい、お店も大きい
郊外の新興の商業地の方が個人的は好きです。
余ったお金も他の事につかえますしね。
私には住むのは郊外、
遊びや仕事は東京がベストです。（石原都知事、近隣県から通う人に変な税金かけるのやめてね）

ただ、都会の生活を満喫したい方はお勧めしません、所詮田舎ですから

後、下北はいろいろ思い出があるので好きな街です、、家賃高いけど、、、

＞196
ゴメンナサイ
上石神井はあんまり行ったことない（2〜3回程度）ので知りません
5〜6年前に行ったのが最後ですがあんまり大きい街ではなく
駅前の店と小さな商店街があった記憶しかありません、、、多分、、、

大泉学園なんてのもオススメです。
東映撮影所も近いですしね。

>>199
あ、友人自衛隊なんでそこ住んでますよ！

一人住まいに必要な、布団とカセットコンロがあれば
まともな住まいです。

>197
たしかに、地方育ちで、ディスカウント店や、ホームセンターでの買い物が
当たり前！！って人には、都心は、辛いかも・・・。
なぜ、東急ハンズで定価で買わなくちゃならないのって疑問に思うことも
あるよ・・・。

北向きかげんの部屋って安いよね。でも陽が当たらないし、住むにはどうだろう？
住んでる人いないかな？感想を聞きたいよ。

>203
北向きには住んだことは無いけど（あまり日当たりが良くないところはある）

昼は部屋に居ないんなら、悪くは無いと思うよ！
そう言うところは、しかも中部屋ね
（外気に当たる面積が少ないからカビにくい）

>>204 そうか？友人が思いっきり北向きに借りてる、、
冬寒いし夏暑い。しかもでかい道路に面してるから窓もあけられない
あそこにいくとハウスダストのアレルギーのある私はかなりつらいものがある

田舎育ちで100円ショップやホームセンターが相変わらず好きな私ですが、
下北のコチャコチャッとした雰囲気が気に入りました。
ぱっと見ダイソーはあったみたいだけど
そういう安売り店事情はどうなんでしょうか。
下北・三茶周辺。
｢お店｣として括るならそりゃたくさんあるんでしょうけど…

三茶は昔からディスカウントの町。
｢セキゼン｣や｢モリ｣や｢キシフォート｣などの老舗ディスカウント店が数店舗あり、
食品では｢肉のハナマサ｣等もある。
｢SEIYU｣｢サミット｣｢東急ストア｣等一般のスーパーもあり、
外食も充実。←下北にはかなり劣るが
美容院は激安戦争を繰り広げておりカットで1500円ぐらいからある。
ツタヤも大きめ。

下北と比べるとオシャレな雰囲気はあまりなく、
わざわざ遊びに来るような場所ではないため比較的どこも空いている。
世田谷郵便局、世田谷警察は三茶に位置していて、
区役所までも世田谷線で一本。
道路は246(上には首都高)、世田谷通りがあり、環七までも出易い。

下北は最近チェーン店が一気に増え、
以前の裏路地にお勧めのお店といった独特の雰囲気はなくなり、
電車でわざわざ来る人も増え観光地化してきた。
ダイソーはかなり狭い。普通のコンビニの約半分ぐらいの面積。
代官山や自由が丘同様10年前の10倍程は人が増えている気がする。

住み易さは三茶、オシャレさは下北、家賃はさほど変わらず。

地図見てたら下北と三茶の間辺り、代沢ってオイシイとこ取りだなーと思ってしまいましたが
この辺りってどんな所ですか？フツーに住宅地？住むのには適してるかな？？
女1人・初一人暮らしなんですが…

>208
あなたは
同板別スレ
>代沢に新住居が決まりそうです。
>歩いて下北にも三茶にも行けるからいいかなーと思ってます。
>終電頃の駅前ってそれぞれどんな感じですか？
の284さん？

代沢のどの辺でしょうか？
代沢十字路付近だと
スーパー｢サミット｣が2ヶ所、スーパー｢信濃屋｣があります。
女性だと下北まで徒歩15分三茶まで徒歩15分といった感じでしょうか。
バスだと渋谷から｢若林折返所｣行き15分乗車して代沢十字路下車ぐらいです。

徒歩1〜2分歩いた太子堂中学では屋内プールも一般開放しています。

深夜に女性が一人で歩いていてもなんら不安を感じにくい地域だと思います。
(もちろんどの地域でも犯罪が全くないなんてことは無いけど)

いえいえ、まだ決まってもいないんですよぉ。
どうせ住むなら、と田舎者丸出しで(笑)ブランドと化してる地名を片っ端から見てまして。
下北の駅前周辺しか見たこと無いので（＾＾；その先が雰囲気掴めなかったんです。
よく挙がる地名だから人気はあるんでしょうけど、（↑確かに人気だ(w)）
それで田園調布とか麻布・白金みたいでも、自分には合わなさそうだし・・・

サミットなら知ってます！居住区内にもあるのでチラシも見たことあるし、
結構遅くまでやっていませんでしたっけ？
今居るところは大抵治安悪いって言われる所だから、それよりは安心できそうかな？
プールが使えるなんてレア情報ですねぇ。プール大好き。
情報ありがとうございました！
もう少し具体的に検討していってみようかな(＾＾)

ダンボールハウスで好きな場所に御自由に。

あかりハウスともいう

>208
定かではないのでおおよそですが、
サミット１１時閉店、信濃屋１時閉店ぐらいだったと思います。

大抵はブランド化している所＝庶民には住みにくい所の場合が多いですよ。
下北や三茶は戸越同様元々が庶民の町なのでまだマシですが、
家賃は高いですよ。芸能人も多数住む場所ですから。

世田谷区内では三茶-豪徳寺-下高井戸を走っている世田谷線沿線は
多少不便なのと古い物件もあるため家賃が安い。
ニコタマからバスで行く鎌田という土地も不便なのと、
畑もあり田舎っぽい場所で古い物件もあり比較的安い。

一人暮しで家賃を気にしないのであれば、
ブランド化している土地に住むのもよいでしょう。
｢昔は下北に住んでて朝はカフェで雑誌を読んでた｣などと
青春を謳歌して思い出でも作ってみてください。

あはははは（＾＾；ちょっと物件情報サイト見てきました
高かったですー
もうちょっと高給取りになれたら、是非カフェで雑誌を読んでみたいです（笑）
目標が出来たぞ、と。
畑は全然平気（むしろオッケー）なのでそっちも探してみようかと思います。
詳しいアドバイスありがとうございましたm(_ _)m

＞209さん、すみません。
何と同板別スレ284は、
家に来てた友人が気を利かせて聞いてくれてたものでした（笑）今発覚。
そちらでもお会いしてた（文字だけ）んですね。気付かずに失礼しました。
でもまだ決まってないよー。ウソはいかんですね。

賃貸情報集めてるとさ、ついつい良い物件に目移りするもので、
予算にあとちょっと足せば、綺麗な物件・広い物件に住めるのにな〜と、
ムリして高いの選びがちだけど、後からジワジワ利いてくるよ〜。
家賃は毎月、いやおうなしに出て行くものだからね。
失敗したと思って安いとこに移ろうにも引っ越し代やら考えたら
そう簡単にはいかないからね。
生活の中で、どこで妥協して我慢するかを、よ〜く考えて決めたほうがいいよ。

＞216
金が有れば、東京はどうにでもなるからね。無ければ人気薄地域にした方が無難。

>208
ただし、足で探してみると条件次第では多少安い物件もあります。
探す季節にもよりますが、
１Ｋぐらいだと築５〜１０年綺麗めので６万ぐらいも出てきます。
知合いは世田谷駅徒歩２分新築１Ｋ６．５万に住んでました。

ちなみに三茶下北徒歩圏の実家の目の前のアパートなんですが、
玄関も独立したフロ付き４．５帖ワンルーム３万ってのもあります。

この価格が高過ぎと言われたらそれでおしまいですが、
私から見て他の区内賃貸と比べて驚くほど高いとは思わないんですが。

無難に人気薄地域にいくか、根気と根性で粘って人気地域で探すか。
よーく考えてみてくださいな。

>218
そうそう。
人気地区でも足で探せば見つかるよ。
住みたい所が決まってるんだったら粘ってみたほうがいいね。

>219
買うわけじゃないんだからね、
住みたいって気持ちを大事に頑張ってみたら良いよね。
いくつか引越しとかもしてみて、
で、そのうち自分にあった土地を見つけて欲しいもんだ。
無理がきくのは若いうち。結婚したら今より現実を見なきゃだから。

一人暮らしではないんだけど･･･。
妹が蘇我、私は銀座に通うんですが、どの変がいいか迷ってます。
日比谷線沿線か総武快速線あたりがいいかと思いますが、
治安が不安です。錦糸町は危ないって聞くし。
不動産屋に聞くのも信用できるのかどうか･･･。
その辺ですみやすい所はどこですかなぁ？

確かに総武線沿線は
ピンクのジャージを着た金髪の子や
まるでホストのような方は沢山います。

妹と二人で暮らすのですか？
西側から蘇我までは厳しいでしょう。
銀座ですら便利ではないでしょう。
やはり銀座と蘇我の間以外に選択肢は少ないでしょう。

ただし、ごく普通の生活をする上では
総武線沿線と言ってもそこまで治安が悪いわけではありません。
何か事件に巻き込まれたりなんてことはマレだと思いますよ。
逆にどこに住んでても巻き込まれる時は巻き込まれます。

ただ、それ以前に不動産屋を信用しないで、
２ｃｈを信用するのもどうかと思いますが。

２ちゃんねらー　＞＞＞＞＞＞＞＞　　不動産屋

　やっぱ町田がいい！！でも相模原と合併して神奈川に編入されます。うそ。
　鶴川は以外に家賃安いって聞くけど本当？

入居予定日が「○月末」とかじゃなく
｢更新案｣となっている物件を見つけました。
これってどういう意味？？

そろそろみんな決まった頃かな？

>>221
京葉線沿線はいいですよ。

新卒のあなた、
東京に限ってききます。家賃はおいくらに住む予定ですか？
引越しに家賃の半年分かかること考えると
数年住むこと前提にﾔﾔ条件よいとこ住んでもいいかなと
おもっているんですがどうですかね？
社会人先輩方の意見もよろしくおねがいします。

ちなみに、手取り約22マンで家賃8,4マンって
厳しいかな？

　家賃補助でもでない限り厳しいと思うよ。
　自分は食べることと遊ぶことにお金使いたいので
　家賃は押さえるだけ押さえてます。

２２万なら７万円くらいじゃない
目安は給与の３分の一だっつうから

やはり厳しいですか・・
基本住宅補助は一切でないんですよ・・
やめよっかなぁ

>>232
ボーナスが問題でんな。用は年収よ。最初の1年位は
ロクなもんじゃないけどね。

>>229
家賃だけでは決まらないよねえ。特に独身の場合は、
生活費が住む場所によってすごく変わるよねえ。
手取り２２万で７万なら妥当だと思うけど、夜飲んで
帰るのに一月に何回もタクシー代つかうような生活す
るなら、高くても会社（飲み屋）の近くにしたほうがいいよ。

ずぶの素人ですいません、専有面積ってどこをさすんですか?
部屋の中、例えばキッチン周り・UBも含まるんでしょうか？
純粋にそれ以外の歩ける部分だけでしょうか?　教えてください、
お願いしますM(__)M

>>235
当然含まれる
あと、壁の中心から内側の部分も含まれている

友人や恋人とルームシェアすると
生活費ずいぶん助かるし独居房のようなワンルーム
から開放されていいよね。
でも関係がこじれたときが最悪だよね。

>>237
借りるときに意気投合しても、どちらかがワケが出来て出ていくときが問題。
家賃を残った方が負担しなきゃなんないから。
Internet でシェアの相手募集、若しくは部屋空いています、のサイトあるから
そちらで確認すればいいかも。でも、リスクあるよね。

236>>含まれるんですかぁ、なるほど。
　　　壁の中心から内側の部分って言う表現が良く解らないんだけど
　　　つまりどういう事だろう…

>>239
そうか、ゴメンな。
押入はもちろん、部屋との間の仕切とか、見えないところも全部含める。
見取り図全部含むと言う事YO!
これでも意味ワカンナイ？

>>240　なるほど、よくわかりました。
　　　　全部含んで専有なんですねぇ、ありがとうございます。

>239
236じゃないけどレス。
それは「壁芯」というはかり方だね（ほとんどの物件はコレ）
例えば隣家との壁の厚みが10cmあったとする。
すると、その厚みの中心から自分の部屋側、この場合なら5cmだが
その分も部屋の面積に含まれる、ということだ。
つまり純粋な部屋の面積だけではなく壁の厚みの半分の分も
面積に含まれるんだよ。

ああ、亀だった上に他スレのクッキー残ってた。
逝って来よう・・・。

おととい新聞のチラシに最寄り駅の
物件情報なるものがあり、思わず
見入ってしまったが、高いなぁ〜と
口に出してしまった。

フローリング６畳・キッチン３畳の角部屋。
風呂・トイレ別で収納もあって６万半ばだが、
近隣だと８万ぐらいいくんやなぁ〜と考えて
しまった。

最初は新大久保に住みたくて、物件高いから
今の所にしたが、物件に出会うのはある意味
運なのかもしれんね。

２０平米以上／駅徒歩１０分以内／最上階角部屋／鉄筋

これくらいは抑えておきましょう。

省エネ型エアコン／少し大きめの給湯器／ペアガラス

　これくらいは抑えておきましょう。

>>246
ｴｱｺﾝ持ってるからｲﾗﾆｬｲ

ま、どっちにしろ今探すってのは大変だよね。
物件数は多いが。

不動産屋も気長に相手する余裕無いし、
物件も悩んでいる間にポンポン決まっていく。

不動産屋は良好物件は内見せずに即決しないと取られると言うが、
好ましくない物件でもそんな理由をつけて不動産屋は即決を迫ってる。
こっちは良い物件か悪い物件かわからずに感で決める。

ほとんどロシアンルーレット状態。

感はまずいだろ（ｗ
最低一回は現地に行って見ないとな。

>249
この時期だとこっちが内見とか言ってる間にどんどん埋まっていく。
でも住み手としては内見無しで決めるなんて言語道断。
良好物件じゃないとダメってのも当りまえ。

それなら物件数も減るが、家賃も下がる４月以降の方が良い。
良好物件が出てくるまでひたすら粘る。
とのことから１〜３月だけは避けたいところだな。

新築の賃貸はそろそろほとんど無い時期だしなぁ。

港区・目黒区・世田谷区・渋谷区　の人気エリア

住みやすいは尚のこと、自慢出来る住所？！

>251
その中で
港区と目黒区の一部と渋谷区の一部はベンツでお買い物って感じ。
世田谷区と目黒区の一部と渋谷区の一部は自転車でお買い物って感じ。
住み易さとオシャレな感じは反比例していく。

椎名町と笹塚、住むならどっちがいいですかね？
家賃は７〜８万を考えているのですが。
そのほかオススメの場所があれば教えてください。

>253
シイナチョウ？シイナマチ？
どこにあるんですか？
笹塚なら知ってますけど、比較できません。

椎名町って西武線だよね？
その二つだったら、好みの問題かも。
起点駅が、新宿と池袋とどっちがいいのかとか。
治安はあまり大差ないと思うよ。

笹塚。

椎名町は２５５サンの言うとおり西武線です。
住むには大差ないですか。情報ありがとうございます。
笹塚はどんなところが魅力なのでしょうか？

森下は〜

>>253
私も家賃予算〜８万までで部屋探してます。
何件か不動産屋をめぐりました。
恵比寿、中目、三茶、　代々木上原、代々木八幡
中野、高円寺、笹塚、初台などターミナル駅から３駅前後の沿線に絞って探しました。
条件は一階はダメ、マンション。
まだ気に入った物件には出会ってないけどボチボチ物件ありますよ！
好みの問題なので>>253さんなら決める物件だったかも。
私の場合は急がないので根気でじっくり決めたいと思います。
ついでに感じのいい業者あったら教えてください

＞２５９
人気有りばかりだな。その中で8万までなら、中野、高円寺、笹塚だけだな。
商店街充実度で中野、高円寺。

259サン情報有難うございます。
私も急ぎではないのでまずは情報収集からって感じです。
三茶や中野もよさそうですね。

>>260
＞人気有りばかり
確かに（汗
まだ業者さん、５件ほどしか回ってないですけど各地で８万までのマンションありました。
少ないですけど探せば粘れば気に入るの見つかりそうです。
どこかの条件を妥協しなければならないでしょうけど高い買い物（？)なのでじっくり選びたいです。

脅すわけじゃないけど、相場より安めの家賃設定してるとこは少なからず、物件
の問題等あること多いよ。特に、騒音（近隣／道路／鉄道）には気をつけるべし。
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1009286379/l50

>>263
ありがとう。
でも、その辺のことももちろん踏まえてるから慎重に選ぶつもりです。
明日も朝から歩き回ってきます。

今度東京で一人暮らしをはじめます｡それで家具・家電をそろえたいと思うので
す。リサイクルセンターを探しているのですがどなたか知りませんか？

江東区の相場っていくら位ですか？
また、江東区の不動産でいい不動産屋ってありますか？

>>265
ヤフオクなんかどうでしょうか。
ってか東京のどの辺に住むのか書いて頂戴。

＞２６５
東京の、どこに住むかによるよ。
あんまり住まいから遠くても、運ぶだけでお金掛かったら勿体無い。
アキバとか大型ディスカウントショップで新しい物を買って無料配送使うってのもテだと思う。
新しい物はそれなりに節電やら節水機能付いてたりするしね。

＞２６６
江東区でも場所によるよ。総武線は１R〜１Kなら７．５〜８．０万ぐらい。
都営新宿のほうが若干安いかなーって感じ。
お勧めは墨田区だけど、
錦糸町のアルカイーストの２階のところは親切って聞いたよ｡
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

265です｡葛飾区に住む予定です。