石原君、都営団地を払い下げしてよ

４人家族で年収510万以下の貧乏人が都心の一等地の２ＬＤＫに住み、
年収700万程度の家族は高い家賃を払って市部や埼玉に住み、あくせくと
都心に通勤している。おかしくはないか？
貧しい者に家を与えるのは仕方ないが、一等地に用意することはない。
一等地の都営住宅を民間に払い下げ、その金で多摩あたりに10倍の戸数の
トミンハイムでも建てて、安価に提供すべきだ。大体都営の住民の大半は
ほんとうの貧乏人ではなく、既得権で居座ってる奴らだぞ。

拝承。
　　　　ｂｙ　石原真理子

例えば文京区の●戸川橋駅近くに、昭和６０年代に建った都営がある。
近隣は豪邸と億ション、他スレで最高傑作のマンションに名があがっている
マンションもご近所だ。このあたりで２ＤＫを借りれば最低17万はするだろう。
よって貧乏人は住んでいない。
こんなところになぜ都営を残しておくのか？
一種低層地域のせいか、この都営も3階建てで敷地に対してゆったりしたつくり。
都営だから駐車場はないが、敷地に５,6台は停められる。
近所に駐車場を借りているらしい住人や来客がしょっちゅう停めている。
この車がまたベンツやらＢＭＷなんだが
どうなってるんだと言いたい。
そんな車を買う金があったり、親戚がいるのになぜ都営に
住めるんだよ？

2get

げ、はずした

>>3
江戸川橋のどの辺りですか？当方、勤務地が江戸川橋です

>6江戸川橋公園の入り口だよ〜

ちなみに漏れは1ではないが、他にも都心の都営は多数ある。
小滝橋通りの都営のように老朽化して最新の設備を備えたものに改
築したものもあり、これなんかまるで高級分譲マンションかと思うような
外観だよ。

1は年収500そこそこだが都営になかなか当たらず、
でも都営をチェックして妬んでいる。
高い家賃（1にとっては）を払い、車は所有してない。
家賃を払いつづけているため、マイホーム資金が貯まらず
妬みの矛先は公営住宅に向けられている可哀想な人。

9>>ありか゜とう。推測してくれて。
自分は地元の都営のガキのＤＱＮぶりに腹を立てている
マンション住民。残念ながら都営の基準収入の3倍くらい稼いでいるので
間違っても利用できない。
　自分の親しい友人は年収570万。子供２人、38平米で12万の2ＤＫ
でギューギユー暮らしているが、都営の基準は超えているのでどうにもならない。
トミンハイムは圧倒的に数が少ないし、公団は民間より高くつく。てなわけで
つねづね都営の存在に疑問をもっている。

6ではないが出かけたついでに
●戸川橋の都営見てきた。都の職員住宅かとオモタョ。
三階建てしか建てられない一等地に都営があるのはヘンだよ。確かに。

>>1
給料を返還すればいいじゃない。

一等地の都営はすでに代々住み続けるやつらで満杯。
こいつらが決して出て行かない。収入が基準を満たしても、
まず都区内の都営には住めない。

収入の基準っていくら？

年間収入　２人家族　0円〜415万円
　　　　　４人家族　0円〜510万円

都内人気地区にある都営（つまり、周辺地域の同等平米数の
マンションより遥かに安い物件）は要らない。ホテル税より
何よりこういうものを売却しろ。何も人気地区に周辺地域と
格差のある都営を放置するには双方の住民にとって精神的
被害が生じる。不人気地区や郊外に団地を建設すべき。
不条理だよね。中間層がいつも痛みを強いられている。

ＤＱＮ保護法である借地借家法がそれを許さない＞16

>>1がいっている外車に乗り回して年収５００マン前後の奴って結局自営業しか
いないじゃん。全部経費で税金逃れして、都営住宅にすんでいるんだろう。

まあ、都内に年収が少ない奴は学生以外はいらないな。

２ＤＫ１５万の家賃が相場で、700万の収入では住めないような一等地に都営が建ち、
500万以下の貧乏人が0〜3万程度の家賃で住んでいる。
どう考えてもおかしい。
一種低層、3階建ての都営なんて絶対に売却すべきだ。

同じ都営に爺婆夫婦世帯、そのきょうだいの世帯、息子世帯、
娘世帯等親戚一同で住んでるケースがあるが、これってやはり草加のコネかね。
　数十年も都営に住み、二人、三人と作ったガキがまた、基準年収以下しか
稼がない貧乏人になり都営に住み着く。こんなＤＱＮ一族は
過疎地に追い出して農家の手伝いでもさせろよ。
東京にいても一銭の税金も納めないんだから。

前に新聞か雑誌で読んだのだが、番町か麹町に都営のボロイ家があって
（確か木造）、法的には退去させられるのだが、道義的にはできない
などと都の人間が言っていた。おかげで再開発もできないし、それ以上に
防災上問題があるらしい。地震が来たら焼け野原だな。これってどこのこと？
後、広尾もすごいぞ。駅から２，３分の超一等地。買い物は、どこでするんだ？
明治屋なら笑える。なぜか窓枠のところに、鉢植を目一杯置いてる家が多い。
危なっかしくてしょうがない。売却か高級賃貸にしてほしい。

現在、都営住宅でもペット飼育を認める方向に議会が動いている。
すでに勝手に飼っている奴らのために周辺住民はひどい迷惑を被っているが
正式に許可されたらどれほどひどいことになるか？
マナーという言葉さえ知らないＤＱＮ住民が犬猫わ放し飼いにし、
周囲の公園は糞まみれになるだろう。
そして、飽きればすぐ捨ててしまう。
動物愛護の面からもＤＱＮにペットなんか飼わせてはいけない。
「都営住宅のペット許可に絶対反対！」だけでもスレ立てたいよ。

ａｇｅ

広尾の都営住宅は絶対いらない！！

東京２３区から都営を亡くそう。

田端駅前
創価創価だらけ

1には心底同意するが、都議会第二党が公明党だからな、、、
しかし、公明党が力を持っている状況で福祉体制改革が可能な都知事は
先にも後にも石原だけだろうから、石原が都営住宅を改革できなければ
今後も永久に不可能だろう。

なんとかしてほしいね。

>>1　が都知事なり都議に立候補して公約を掲げ、当選の暁にはそれを実行すればよい。

たんに羨ましいだけでしょ。お気の毒さま。

２９はうらやましいんだ。
どこの都営に住んでるの？

都営に限らず、昔は公営住宅は分譲してたよ。昭和30年代後半から国の指導で分譲
しなくなったけど。いまでも「国が売っていい」といえば売れないことは無いよ。
売らなくなったんで「約束違反だ」と裁判までやってたんだから。
基本的には売れるなら売ったほうがいいけど、家賃数万円で住んでる住民は、わざ
わざ買わないと思うよ。そのほうが得だし、民間と違って文句さえいえば役所は大
抵の事は聞いてくれるしね。
あと住民の大半はまともなのが多いと思うが、都営は二十万戸以上あるから一割の
ドキュソがいたとしても二万世帯、五万から六万人近いドキュソがいることになる。
それだけいれば団地の状況は十分に悪化するよ。そんな連中がいるところなんか、
誰も買わないと思うから、払い下げは実質困難だろうね。

都営なんて最下層の住民がやむおえず住むんだから、町田とか
八王子の山の中で良いんだよな。なんでわざわざ２３区内にも作るのか。
公社ってのも、ぼれー団地を３万とかで貸してるけどさー、３万くらいしか
家賃出せないような人間はそれなりの土地で良いと思う。
２３区なら羽田とか足立とか。

都営に住んでいる奴
草加、Ｂ、Ｋ、母子家庭、ニセ残留孤児とその一族、脱税自営業

市ヶ谷駅そばの都営もなんとかしろ

あああそこね。
前に、ルクセンブルクハウスってのが立つんだよね。
でも西面は全部市谷のスラムと真向かい。

なぜ一度住むと追い出せないの？
空家のある僻地の都営に強制移動させて、都心のは払い下げ出来ないの？

最下層の人間はもっと田舎に移住しろって、
これでは、都心に住めない田舎者の僻みにしか聞えないね。
いつもこんなこと考えてモンモンとしてんの？
我が家は都心に家を持っているので、都営に住む人たちの事なんか
気にもならない。もちろん都営のそばでもない。
こうやって都営住民に文句書いてるやつらの方がDQN率高そう。

ある程度正当な主張かと思いますが

>>37
遠距離通勤は、苦しいです。都内は一日24時間、遠距離地域は一日22時間なんです。

>>36
借地借家法っていうＤＱＮ保護法が悪質なんです。

簡単に説明すると、家賃実質１５万の所に３万で住んでる奴を
強制移動させるなら、引っ越し代を出した上で実質１５万の所へ
移すか、居住場所をグレードダウンさせるなら、その価値分の
数年分の差額を払わなきゃいけない（立退料）という悪法。

40＞消防質問スマソ。都営住宅も「不動産賃貸契約」して入居するんですか？
借家法は民間の契約に適用されるのではないのですか？

>>37の住んでる都心て板橋のことか（Ｗ
古くからの都心の高級住宅地には必ずというほど都営が建ってるんだぞ。

>>41
公営住宅でも入居者と大家である自治体との間は、民事上の契約として扱われて
います。その意味で借地借家法は当然適用され、民間の契約に限定するという特
則はありません。契約の形式は賃貸借契約でも行政行為上の入居許可でもよいと
され、許可の場合は形式的行政行為として扱われています。
ただし、公営住宅法の適用を受けるため、建替事業に伴う移転については移転先
を確保し移転実費を給付することで、借地借家法の正当事由として認められ、法
外な立退き料などは支払われません。

実際問題なのは、自営業系の高額所得者だよ。
年収800万円程度以上の高額所得者（都営基準）でも誤魔化して居座っている。
そういう居住者が外車に乗ってたりする。
改正公営住宅法では高額所得者と認定されたら3年間しか住めない。
給与所得者の所得はガラス張りだから本業の収入はごまかせない。
でも、もうすぐ定年だからと粘って居座る居住者もいるみたいだけれど。
所得をごまかせるところに矛盾があるんだな。
仕方ないと言えば仕方ないんだが…。

平成８年度の法改正前でも入居して３年後から連続して２年以上月額所得で339,000
円を超えると、高額所得者として認定して追い出すことは出来た。でも、実際は裁判
費用や移転先の確保を考えると、とても算盤が合わなかったのでどの自治体も裁判な
んかやってなかった。
家賃を無茶苦茶上げてやる方法もあるが、所詮金持ちなので払って終わり。あと、定
年前のリーマンなんかだと追い出しが難しい場合もあるし、自営業者だけやるわけに
もいかない。なんだかんだ言って「居座ったもん勝ち」という状況は今も一緒。
真剣に考えたら、馬鹿らしくってやってられないよ。

>４人家族で年収510万以下の貧乏人が都心の一等地の２ＬＤＫに住み、
>年収700万程度の家族は高い家賃を払って市部や埼玉に住み、あくせくと
>都心に通勤している。おかしくはないか？
>貧しい者に家を与えるのは仕方ないが、一等地に用意することはない。
>一等地の都営住宅を民間に払い下げ、その金で多摩あたりに10倍の戸数の
>トミンハイムでも建てて、安価に提供すべきだ。大体都営の住民の大半は
>ほんとうの貧乏人ではなく、既得権で居座ってる奴らだぞ。

東池袋のツゥエうイに住んでるけど。なんか文句ある。
ちなみに年収、同じく700万程度だよ。
『1』は職場でも要領が悪いだろ。
ちなみに、4年すんでるけど、貯蓄額は4年間で650万

こうしたらどうです？ボロ都営は土地ごと
売却。現状の都営で、まだ使えるものは国民年金を支払って
いる大学生に貸そう。

都営にペット許可絶対反対！
最低限のマナーのない連中に飼われる犬猫が気の毒だ

＞42
誰も高級住宅地だなんて書いてないけど？
「都心」という言葉からすぐにイメージされちゃうのね。田舎ものさん。
同じ区内にもちろん都営はあるけど、側じゃないの。

良いスレだ。

＞37つまりあんたのとこ単に距離的に都心であるだけということか。
自分は生まれも育ちも都心の高級住宅地。
実家も自分の家も都営が町内にあり、納得できないんでこのスレ来たんだよ

>>51
ま、言うだけならどこでも住めるがな。

あぼーん！

53はなにかいてあったっけ？
あぼーんネタだったか？

ぷぷぷ！

あげとく