都営住宅・都民住宅(公営住宅）パート3

1 ：団地君：01/12/29 09:13 ID:???

都営住宅・都民住宅
http://mentai.2ch.net/estate/kako/973/973355923.html

パート2
公営住宅(都営・府営・県営・市営・都民・改良）
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/997927537/

パート2が盛り上がらなかったのは、
長たらしくて、改良などいれた題名がいけなかったと思われ。
代表で、都営、都民でよろしいかと。
都営住宅・都民住宅(公営住宅）パート3

2 ：名無し不動さん：01/12/29 10:17 ID:???

901 名前：どーも投稿日：01/12/28 06:38 ID:oTaaVSzb
ルリエ横浜長者町ってどういう場所か情報もってませんか？
住みたいのだけど、家賃が約１４万円って妥当なのかなあ。ちなみに手取り月収
夫婦で５６万。どなかたアドバイスをください。

902 名前：青森公社投稿日：01/12/28 07:35 ID:???
なんかある？

903 名前：884 投稿日：01/12/28 23:25 ID:cf70G/x7
>>892
2月に入居されるんですか、いいなぁ。ウチなんて
未だに入居まちですよ。先日電話して聞いたら
『いつになるかわかりません』
と言われてしまいましたよ･･･。

904 名前：名無し不動さん投稿日：01/12/29 06:13 ID:2ffn9Wgf
>>901
これ？
ttp://www.kyoeki.co.jp/kyo2/rurie010.html

周辺環境チェックした？
マンションの北西と、南東地域をそれぞれ500mぐらい
チェックした方が良いかもね。

3 ：名無し不動さん：01/12/30 08:28 ID:???

今回の青森の事件で、初めて、公社を知った人が多いそうだ。

4 ：名無し不動さん：01/12/30 16:10 ID:???

インターネット回線対応？
ADSL？

5 ：名無し不動さん：01/12/30 23:46 ID:???

特殊法人改革でおとなしくしていなきゃいけないのに
今回の事件で公社がどういうものかばれちゃったじゃないか。

6 ：名無し不動さん：02/01/01 17:05 ID:o1g1SoGu

供給公社の住宅の抽選に当たったのですが、審査における所得が
2万円ほど足りません。（自分の所得26万円、審査の最低所得28万円）
こういう場合どうしたらいいのでしょう？会社に相談して、給与の書類だけ
書き換えてもらうのがいいのか、正直に供給公社に話すのがいいのか・・・。

7 ：名無し不動さん：02/01/01 21:49 ID:N3vuUGnl

>6
フリーで仕事持ってるとかいえば？

8 ：名無し不動さん：02/01/01 22:07 ID:N4yTYKgi

>>6
毎月の手取りでぎりぎり駄目な場合は、前年度の納税証明だとボーナス他の
年間総収入（もちろん支払った税金も）が表示されるので何とか
いけるんではないですか？

奥さんのパート収入とかは無いのかな？それも合算できますよ。

それでも駄目な場合は、あきらめた方がいいかも、、
書類の数字が足らない場合は審査担当の方の一存で何とかなる物では
ないでしょう。

9 ：名無し不動さん：02/01/02 00:11 ID:???

>>6
書類さえそろっていれば大丈夫。
担当者に、正直に話してなきついてもダメ。
担当者は、事情を知ってしまったら落とさざるを得ない。

おかしいなと思っても、書類上がOKなら、大丈夫。

10 ：名無し不動さん：02/01/02 00:13 ID:jD3OszrO

http://au.geocities.com/newyorksnk

11 ：あげ：02/01/02 22:20 ID:hI+U+ES5

あげ

12 ：おしえてくん：02/01/03 14:19 ID:3RaVMmR6

もうすぐ転職するのですが、都民住宅に入居するのを転職の前か後に
するかで迷っています。

転職後だとボーナスを含まずに所得を計算できるらしいということは
わかったのですが、入居後に転職した場合、ボーナス無しの所得で
収入の再認定請求を行なうことはできるのでしょうか？

13 ：どーも：02/01/03 19:06 ID:cR7IJKNT

>>904 二重になるのかな
　周辺環境は見てきました。夜中の９時に。どんな人が住んでるのか、しばらく玄関
でみてました。モデルのような若い女性ばかりだったです。周辺を巡回中のお巡りさ
んにも話聞いてみました。いまのところ、環境は良さそう（大気汚染は別として）で
す。またアドバイスください。

14 ：名無し不動さん：02/01/03 19:09 ID:???

>>12
よほど減らないと、次回の6月の認定まで無理。

15 ：名無し不動さん：02/01/04 16:24 ID:???

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1009981069/
「石原君、都営団地を払い下げしてよ」ってスレたってる。

16 ：名無し不動さん：02/01/04 19:40 ID:iIAtP3qI

>>13
長者町の南東に接する形で寿町があるのよ。
その辺納得して住むなら、元町も伊勢佐木町も近いし良いんじゃない？

17 ：名無し不動さん：02/01/06 02:06 ID:???

この2つ混同されるので、ネーミングを変えて欲しい。

18 ：どーも：02/01/06 09:11 ID:+TKh9lll

>>16
寿町があるので、契約やめました。やはり、へんなおじさん達の巣窟近くに
引っ越すのは勇気がいります。物件は最高なんだがなあ。妥協は禁物だと自分
に言い聞かせます。

19 ：名無し不動さん：02/01/06 13:00 ID:???

>>18
おじさんたちは生きる事に不器用なだけで、あんまり害は無いと思うな。
むしろ、あのおじさんたちを的に掛ける連中が、近場にいることの方が問題だと思う。
いつぞや山下公園で中年男性撲殺されたりしたじゃん。

それから、ドヤが近くにあることよりも、歓楽街、ラブホ街が近隣にある事の方が私的には嫌かも＞当該物件
子育てする上で、周辺の風紀って重要だよね。

20 ：トゥ営：02/01/06 22:20 ID:???

公社廃止しようよ

21 ：名無し不動さん：02/01/08 21:11 ID:ao7QYmP0

都営って単身でも入れるの？制限とか無い？

22 ：名無し不動さん：02/01/08 21:43 ID:xHIQAd57

>>21
最初から単身では入れる人は条件があるよ。所得制限の計算は月額所得20万円以下
であることは同じだけど、50歳以上であるか、身体障害手帳所持者で一定の級以上
の人などが資格者。公団だと狭いタイプの部屋だと単身でも入れるが、公営住宅の
場合は認められていない。
ただ、多くの公営住宅の場合、団地内の清掃・ごみ処理などの当番があり、単身者
で仕事をもっていることが若い人は多いため、それ以外の住人とトラブルがよくあ
る。公団だと共益費の中に団地内清掃費が含まれていて、その点の問題は無い。
結論的には、公営住宅は所得制限もあり、高齢者が集中する傾向があり、若い人の
単身者が住むのに快適とは言いがたい場合が多いと思う。（一部例外は別にして）

23 ：名無し不動さん：02/01/09 00:19 ID:???

age

24 ：名無し不動さん：02/01/10 23:30 ID:???

age

25 ：名無し不動さん：02/01/13 22:37 ID:???

公社がない都道府県ってあるの？
青森と東京にあるのは知っている。

26 ：名無し不動さん：02/01/14 15:35 ID:ccWiNtd/

>>25
住宅供給公社は47都道府県全てにあるよ。

27 ：名無し不動さん：02/01/15 16:09 ID:5EGYANpC

都民住宅で、入居後収入がかなり少なくなってしまっても、
追い出される事は無いんですか?

たとえば
入居前　年収　入居できる最低所得
入居後　年収　最低所得の半額ほど

28 ：名無し不動さん：02/01/16 04:30 ID:7AEW3wMo

＞27
追い出されはしないとは思うけど、それすらの家賃も払うのキツクなるんじゃない？
都営に移った方がいいのでは・・。

ここで、疑問・・。
都営に住んでて収入が上がると都民住宅を斡旋されるらしいんですが、逆のパターンはあるのでしょうか？？

29 ：名無し不動さん：02/01/16 07:02 ID:C7D/oP+h

>>27
都民住宅など、特優賃で家賃補助を受けるときは、収入認定を受けなければいけません。
言い換えると、家賃を安くするために毎年住宅供給公社などに昨年の収入を申請する必要があります。
このとき、決まった収入以下だった場合、退去するよう言われるかもしれません。
(ここらへんの決まりがどうなっていたか、いまは良く分からないです)

30 ：28：02/01/16 13:23 ID:7AEW3wMo

＞29
一昨年、5ヶ月ほど失業期間があって収入激減して規定に満たなかったけど退去は言い渡されなかったです。
区分Ⅰになりました（苦笑
それまでは、区分Ⅳだったので5万くらいは違います。
でも、今年はまた増えるな..緩和制度で1区分だけだけど・・。

31 ：名無し不動さん：02/01/16 13:31 ID:rnkWGGhG

>28
知り合いの話だと、逆パターンはないと聞きました。
都営は競争率高いからなのかなー。

32 ：名無し不動さん：02/01/16 14:22 ID:???

ちょっと関係無いかもしれないけど、都営なら収入が無くなれば家賃もただになる。

33 ：２７：02/01/16 16:17 ID:+/e3nXk8

皆さんどうも、都民入居に向けて頑張る２７ですが、
今年２００２年７月に入居する場合は２００１年の１月～１２月
の所得証明が必要なんですよね・・？それ以前は必要ないで
しょうか？

34 ：名無し不動さん：02/01/20 11:25 ID:K/B+VPxY

>30
転職して収入のない期間があると、区分Iにもどるってことですか？

35 ：6：02/01/20 11:57 ID:jeVV5TRv

結局今回は見送りました。また来年あたりにでも応募しようと
考えています。皆様色々アドバイス下さり、有難うございました。

36 ：名無し不動さん：02/01/20 12:37 ID:???

創価学会に入会すれば都営住宅優先的に入れてもらえるのでしょうか？

37 ：名無し不動さん：02/01/20 14:36 ID:5dL7jmmN

都営都民住宅に入るには、

創価学会か共産党に入ることが、

入居条件となります。

38 ：名無し不動さん：02/01/21 13:13 ID:???

>>37
嘘はいかんよ。
でも多いのは確かだ。

39 ：菅, 言っちゃった：02/01/25 22:31 ID:LU6Dc8OL

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011491006/

40 ：都営って：02/01/26 14:05 ID:???

単身に条件つけすぎだよね。
公営で安く住むところを供給すれば、パラサイトはかなり少なくなるのでは？

41 ：名無し不動さん：02/01/29 01:57 ID:uqKFgFhp

私は１９歳なのですが今年大学に入って一緒に友達と家を借りることになったのですが、こういうところって友達同士じゃ無理みたいなこと言われたんですが、いい方法ないですかねぇ…。

42 ：名無し不動さん：02/01/29 09:59 ID:???

>>41
ゲイがパートナーと家族になるために取る方法でクリア可能じゃない？
41か友達のどちらかが、もう一方の養子になるの。
問題は二つ。
・19歳で養子が取れるか？
・戸籍に養子の事実が記載される

実行にあたっては、自分の意思と責任でやってね。

43 ：名無し不動さん：02/02/02 22:35 ID:???

新規募集は？

44 ：名無し不動さん：02/02/03 19:57 ID:???

凄いとこですね。都営
階段を歩いていると，静かにしろこの野郎とドスの利いた
声で怒鳴るオｌチャンがにらんでいました。ヤバイナ、下の階のきちがい
のよう。引っ越すにも金がないわ。

45 ：名無し不動さん：02/02/03 23:35 ID:???

なんか盛り上がんないね

46 ：名無し不動さん：02/02/03 23:46 ID:BPjYjWxz

年収どれぐらいで入れんの？

47 ：名無し不動さん：02/02/04 00:08 ID:wQB1UoYO

今回の空き家（待機者）募集に応募予定。
（都公社の一般賃貸・単身用）

狙ってるのは倍率めちゃ高いんだよねーーー
当たるといいなあ。

単身者用物件もっと増やして欲しい、、

48 ：名無し不動さん：02/02/04 00:10 ID:0CGWkk0r

創価学会員、共産党員が優先
抽選なんていくらでもごまかせます

49 ：47：02/02/04 00:20 ID:wQB1UoYO

うーん、、うまいこと当たったとして。

ご近所さんに草加はやだな。しつこそう～（←選挙とか）
共産の人だったら赤旗読めとか言われるとか、、？？

50 ：名無し不動さん：02/02/04 20:14 ID:NsdzIJ87

アパートのベランダとか、屋上に旗を揚げるのは勘弁してほしい、
こっちまで創価学会と見られてしまいそうだ。

51 ：名無し不動さん：02/02/04 21:56 ID:???

みなし荘か

52 ：名無し不動さん：02/02/07 22:34 ID:ooaUSCh2

都営は治安が心配。やばい奴がいるんでしょ？

53 ：名無し不動さん：02/02/09 05:40 ID:2q6KmJ9i

はじめまして。
私今回区民住宅のあき家登録の抽選にあたったらしくて、
なおかつ順位が一番なのですが、区民住宅の詳細が分からず
シクハクしております。
どなたか区民住宅に入居してるかたいませんか。
引越しにかかる費用や家賃等、なんでもかまいません。
おしえてください。
なんかやけに簡単に当選したので
人気無いのですかね。

54 ：名無し不動さん：02/02/09 06:40 ID:SAuWDG4K

都民住宅の管理の苦情について都に直接文句をいう
窓口知りませんか？
うちの都民住宅は管理費を１万も毎月取ってるくせに
下のゴミ置き場でボヤがでても、張り紙一枚張らないし、
複数の住戸から１戸の家庭に騒音苦情がきてても、電話
ひとつしてくれません。
こんな管理会社やとってるオーナーもゆるせん。
礼金・仲介手数料ないからって手を抜くなっての！

55 ：名無し不動さん：02/02/09 08:05 ID:???

>54
あなたの管理費は1万じゃたりないので、5000円値上げしましょう。
そしたら、苦情を処理してくれるかも。

>こんな管理会社やとってるオーナーもゆるせん。
>礼金・仲介手数料ないからって手を抜くなっての！
それがいいところなのです。
あなたは民間の賃貸もしくは、購入向きですね。

56 ：名無し不動さん：02/02/09 09:30 ID:EzR094xT

都の都民住宅課かな。都のＨＰに苦情書き込めるよ

57 ：名無し不動さん：02/02/09 19:41 ID:???

皆さんに質問です。
都営住宅が、千葉ＮＴでローン組んで購入するのだっちが良い？

58 ：名無し不動さん：02/02/09 20:11 ID:???

>>54
税金で家賃負担してもらってる奴がこの位で文句ゆーな。

59 ：名無し不動さん：02/02/09 22:40 ID:???

都民住宅って元の家賃が異常に高くない？
どうみても大家の税金ボッタクリって気がする。

60 ：名無し不動さん：02/02/10 11:37 ID:???

>59
それを言い出すとそもそも都民住宅の意味ってないよね。
・地主が賃貸マンションたてるのに税金で補助して。
・周りの家賃下がってるのに、家賃の縛りいれて。
・生活に困ってる訳でもないのに、そこに住んでるだけで家賃補助だしてる。

東京都も新規建築費の補助の方は減らしてるけど。
既存分の家賃補助金はまだあるし。
補助金を出すための都民住宅課なんてのに人はりつけてる管理コストがバカにならんだろ。
本音じゃやめたいんだろな。

61 ：名無し不動さん：02/02/12 23:26 ID:???

都営は,やばい奴がごろごろ

62 ：公社：02/02/13 00:01 ID:???

東京都住宅供給公社って、ドキュソ？

63 ：名無し不動さん：02/02/13 12:51 ID:6WeR0BmP

都民住宅に応募する場合はＮＨＫ受信料を払っていないといけませんか？
審査で落されるのでしょうか？

64 ：名無し不動さん：02/02/13 14:00 ID:HoDCkR1x

>63
そんな細かいところまで審査しませんよ。
ただし＞５５みたいなドキュソがゴロゴロ居ると
思われ。

65 ：名無し不動さん：02/02/20 00:33 ID:1B2y3qbT

あげ

66 ：名無し不動さん：02/02/22 23:55 ID:???

ageざるをえない

67 ：名無し不動さん：02/02/26 22:59 ID:WO40cFMs

住みたいヨ

68 ：名無し不動さん：02/03/01 21:10 ID:2nS3a4DK

公団の空き家抽選日っていつだったっけ？

69 ：名無し不動さん：02/03/01 22:08 ID:3zC+JxVb

だれか、補欠者で都民住宅の空き家入れた人いますか？
何か情報教えてほしいな。

70 ：だから：02/03/01 22:38 ID:t+qINxRg

共産党員、創価学会員優先だって

71 ：名無し不動さん：02/03/02 18:10 ID:???

きのう都民住宅抽選で落ちたのでだんなにやつあたり中です。
もうこんな運も金も無いだんないりません…

72 ：名無し不動さん：02/03/03 22:53 ID:v5mxwxSh

age

73 ：名無し不動さん：02/03/04 09:57 ID:???

成城の都民住宅、空き家がよく出るよ。
抽選が年に何回かだから、それまで空きっぱなし。
おまけに場所が良すぎて、申し込む人が少ないみたい。

74 ：名無し不動さん：02/03/04 21:46 ID:???

age

75 ：名無し不動さん：02/03/05 13:56 ID:EeIWQLYg

>>69
知り合いは２人ほど補欠で入居しました

76 ：69：02/03/05 19:17 ID:pXUjqCgE

>>75
情報ありがと、気長に待つとします。

77 ：　：02/03/07 00:18 ID:z7dE1QUw

家賃補助制度のない一般賃貸住宅ってどうなんでしょう。
それでも民間よりは割安なんでしょうか？

78 ：名無し不動さん：02/03/07 00:41 ID:99gfqbSP

何で血税で一部の輩を優遇するんだろ。
貧乏人は麦を食え！木造アパートで暮らせ！
ってのは今は昔なのか？

79 ：　：02/03/07 00:49 ID:z7dE1QUw

麦飯なんてヘルシーそうだから、今はお金持ちが食べてそう。
今は牛肉安くなったから、「貧乏人は牛肉を食え！」って
武部農相あたりが発言したら面白いんだけどね。
ま、言うとしたら補助見直しを進めてる石原都知事の方かな。

80 ：名無し不動さん：02/03/07 01:22 ID:???

>>78
・街のスラム化を防ぐため
・防災のため

81 ：名無し不動さん：02/03/07 06:54 ID:Kix80IpA

>>80
実際は都営なんかスラムの巣窟だったりして。

82 ：名無し不動さん：02/03/07 21:07 ID:???

公団の抽選ハガキが届きました。予定入居戸数をすでにオーバーしてる・・・。
補欠とかあるのかな？

83 ：名無し不動さん：02/03/07 23:24 ID:???

＞82
公団スレに逝ってください。スレ違いですぞ...

84 ：名無し不動さん：02/03/08 22:14 ID:???

空き家待ちがんばろっと

85 ：名無し不動さん：02/03/09 02:42 ID:???

誰か笹塚当たった人いない？

86 ：名無し不動さん：02/03/09 14:25 ID:???

笹塚って間取り地味だから中古のリフォームだとおもてたら
新築だったんだってね

87 ：名無し不動さん：02/03/11 02:10 ID:RFU9HviD

>>86
いや、立替えです。
でも立て替えって、前に住んでた人がほとんどってことですよね。
前から住んでた人と新しく入る人って、かなり年齢層やら
人種やらが違ってくると思うんだけど、大丈夫なのかな？
公社の住宅って自治会やらなんやらで色々やることありそうだし・・・
ま、抽選外れた人間の僻みですがね。

88 ：名無し不動さん：02/03/11 04:07 ID:1BAcTo+3

うちのとこの自治会・・・
勝手に作った2つの自治会が揉めた。
殴り合いの喧嘩になって病院送りになった。
それ以来自治会は出来ない・・・。

89 ：名無し不動さん：02/03/12 18:16 ID:B3FAxITf

五月まで待つしか無いのかな～

90 ：名無し不動さん：02/03/17 07:28 ID:???

まて

91 ：名無し不動さん：02/03/18 17:22 ID:yC1H8MJT

まてない

92 ：名無し不動さん：02/03/18 19:40 ID:kPMol82Z

age

93 ：名無し不動さん：02/03/19 21:18 ID:9GHqm4GD

・住宅供給公社を廃止へ…福島県が全国で初（読売新聞）

94 ：顔も名前も出さずに毎月１００万円：02/03/19 21:48 ID:BxObIVQw

Future-Web（フューチャーウェブ）登場
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95 ：名無し不動さん：02/03/23 23:05 ID:???

わたしんとこの都営は,やばい奴がいっぱい

96 ：名無し不動さん：02/04/02 08:52 ID:dgAJ3SxE

>>95

公営は犯罪者の巣窟です。

97 ：名無し不動さん：02/04/02 16:14 ID:uwTP0K/k

現在姉妹三人で暮らしてしたが、一人抜けることになり
家賃の負担が大きくなるので夏頃には今の所を出て、
残った私と妹の二人暮らしになります。
年収合わせて600万位なので、都民住宅に応募しようと考えてます。
都民住宅のHPちらと見ましたが、何が何やら・・・
ここの過去ログで今から勉強しようと思います。
当たる人って相当少ないんですかね、、、夏には入りたいって無謀でしょうか・・

98 ：名無し不動さん：02/04/04 16:41 ID:GUTbC0XS

>97
都民住宅は人気あるとこはなかなか当らないよ。

99 ：名無し不動さん：02/04/04 19:21 ID:CeqJreBj

age

100 ：名無し不動さん：02/04/04 19:24 ID:QiWUEtko

都民に５回くらい応募したけれど当たらない・・・
いつになったら当たることやら。

101 ：だから：02/04/04 19:36 ID:jTY8XdnH

共産党員＆創価学会員優先です。

102 ：名無し不動さん：02/04/05 12:59 ID:YgNzOLDF

共産党員＆創価学会員じゃないけど倍率50倍で当たったよ。
多いのは確かだけど、絶対優先ってワケじゃないんじゃないの？
それＴも、絶対なのかなぁ・・・？

103 ：97：02/04/05 14:05 ID:EwcOUAh2

三姉妹の真ん中です。
少し勉強しました。（が、なにがなんやら）
現在大田区在住なのですが、この辺はなかなかないですね。
５月下旬に近場で新築募集やるようですが、この辺は倍率も高そう。
それを待つより、空き家で地道に探した方が早いですよね。
（株）住宅情報サービスってどうなんでしょうか？

104 ：名無し不動さん：02/04/05 18:57 ID:7YB+ewLP

足立区ならすぐ入れるヨ！あたしは住みたくないけど。

105 ：名無し不動さん：02/04/05 19:49 ID:j0/Fx2uP

誰か都民住宅の平成14年の空家募集で斡旋された人いますか。

106 ：名無し不動さん：02/04/06 09:20 ID:UxNsFEPZ

>103
やめとけ。詐欺まがいだよ。四、五万とるよ。手数料とか言って。
自分でやった方がまし。

107 ：名無し不動さん：02/04/06 19:57 ID:VwuKA/zj

三姉妹がんばれ！

108 ：名無し不動さん：02/04/07 21:44 ID:klyBA1cu

age

109 ：名無し不動さん：02/04/07 22:38 ID:???

共産党員になるのって
どうしたらいいのかしら。
（層化よりは良さそうなんですけど、）
なったとして、デメリットはどういう点かも
知りたいです。すれ違いスマソ

110 ：名無し不動さん：02/04/07 22:54 ID:EQZPK36v

>>109
そういわれて見ると、共産党に限らず、政党の党員って何処に
もし込めばいいんだろう？　党費はどのぐらいなんだろうか？
だれか知ってたら教えてください。

111 ：名無し不動さん：02/04/07 23:10 ID:???

>>109
http://www.jcp.or.jp/jcp/touin/index.html

112 ：97：02/04/08 14:23 ID:rH33Uhfz

再び、真ん中＠三姉妹です。
>104
足立区あたりは住みたくないという意見の方、多いですよね。
東方の事はよく分からないのですが、ﾁﾄ怖い気が・・・
足立、葛飾、江戸川は物件も多いので最終決めちゃうかも。

>105
私も聞きたいです。

>106
忠告ありがとうです。やっぱり怪しいんですね。
自力でがんばります。

>107
応援有り難うです。

今週、お休みをもらって渋谷のまちづくりセンターへ行ってきます。
どきどき

113 ：引っ越したいです：02/04/08 14:45 ID:uOLpWTuF

都民住宅空きや募集当たりました。
まさか当たるとは思わなかったんで・・・。しかも空きが出ました。
ですが昨年は非課税なんです。
昨年の９月ごろから就職しまして。（昨年１００万ほど）
相手（婚約者）もアルバイトですので収入が少なく非課税です。
何かよい知恵などありましたらお願い致します。

114 ：名無し不動さん：02/04/08 16:18 ID:rH33Uhfz

>113
う、うらやまし～
倍率はいくらでしたか？
空き屋に当たっても空きが出るとは限らないんですよね。
6月いっぱいで今住んでるところ解約しない方がいいかなー

115 ：引っ越したいです：02/04/08 17:21 ID:0JIUoT+l

倍率はわかりませんがどうせ当たらないんだから
当たりそうにないところを申し込みました。
すごいところです・・・。

116 ：引っ越したいです：02/04/08 17:25 ID:0JIUoT+l

ですから絶対絶対引っ越したいんです！！
あのような所民間では絶対住めませんから・・・
人生のうち１～２年でも住んでみたくて！！
一生のうちの夢のひと時を味わってみたいので必死です。
皆様お知恵を拝借できれば幸いです。

117 ：名無し不動さん：02/04/08 18:02 ID:fKuhvxuY

>116
無理です。都営に申し込んでください。

118 ：名無し不動さん：02/04/08 20:03 ID:???

>116
今年の見込年収を勤務先に記入してもらったものを
公社に見てもらって、それでだめならだめでしょう。

教えて君多いけど、条件は申込の冊子に懇切丁寧に
書いてあるのを読めばわかると思うのだが…。

119 ：引っ越したいです：02/04/08 21:34 ID:L6i7IT9h

今年の見込み年収でしたら大丈夫です。
ありがとうございます。
都営は死んでもいやです。

120 ：名無し不動さん：02/04/08 21:38 ID:n+bpLr9N

>119
結果報告まってるぞ。頑張れ。

121 ：引っ越したいです：02/04/08 22:00 ID:7mxVl4OP

５月始め頃に審査の予定ですので結果報告は必ずします。
あ～どうしても引っ越したいです。

122 ：家無し子さん：02/04/08 23:42 ID:HpacU3ZO

都民住宅っていわゆる特優賃なんですか？

123 ：名無し不動さん：02/04/09 00:41 ID:2xpdz7n3

区分が高いほうが都の補助が少ないんだから当選倍率も
あげて欲しい～＜都民

124 ：名無し不動さん：02/04/09 00:41 ID:???

>>115
もしかして成城？うちの親戚も以前当たったよ。けっこう頻繁に空くみたい。

125 ：引っ越したいです：02/04/09 07:07 ID:O1gRGi2G

成城ではないです。
もっとすごいところです。

126 ：名無し不動さん：02/04/09 09:04 ID:ycazwqhS

>125
銀座一丁目とか？

127 ：名無し不動さん：02/04/09 14:23 ID:DerHjaNc

>125
お台場か青山でしょ？

128 ：引っ越したいです：02/04/09 16:09 ID:/2IDbDl/

お台場ではありません。
団地形式ではなく高級マンションのようです。
まず都民住宅でなければ住めそうにないところです。
審査の合否後のお知らせいたします。
審査のポイントなど教えていただければ幸いです。
現在、収入見込みがあれば昨年非課税でも本当に大丈夫でしょうか？
そのような経験の方いらっしゃいますか？
あと、当方の友人が都民住宅入居中ですが、
６月頃引越するかもしれないとのことで
空家抽選当選された方チャンスですね。
かなり住みやすく閑静なよいところで３ＬＤＫで高級マンション並みです。

129 ：名無し不動さん：02/04/09 16:50 ID:ycazwqhS

>128
高級マンション住みたいけど、補助が出ても結構高くない？
都民住宅で高級に住むってなんか違う気が・・・

130 ：名無し不動さん：02/04/09 17:49 ID:3Ne86Trq

>113
良かったら、どのようにして斡旋通知が来たか
教えていただきませんか。

自分はまちづくりセンターの空家募集で補欠になったのですが。

最初は電話とかきて、書類でも送られてくるのですか。

131 ：引っ越したいです：02/04/09 19:24 ID:RMBh7Ev7

友人の都民住宅は３ＬＤＫで１０万ぐらい。
オートロックもついててタイルレンガ張り、大理石で高級マンションです。
かないよい住環境、安くないですか？

１３０さんへ
最初ははがきのあと電話がありました。

132 ：名無し不動さん：02/04/09 20:20 ID:3Ne86Trq

131さん
ありがとう、

最初ははがきですか、
毎日ポスト見るようにします。

補欠者はいつになるのか・・・・

133 ：引っ越したいです：02/04/09 20:49 ID:c4RcP2r6

大体が２月から３月に退去する事が多いようです。
もし空きがでても１番の方が約１年ほど経過しているため
お断りして補欠の方に回ってくる事があるようですよ。

134 ：引っ越したいです：02/04/09 20:54 ID:c4RcP2r6

１３２さんへ
当方も友人もまちづくりです。
友人のマンションは年に１件～２件の空きがあるそうです。
やはりない年あるみたいですが・・・

135 ：引っ越したいです：02/04/09 20:55 ID:???

ｍｐ

136 ：名無し不動さん：02/04/10 00:21 ID:???

>>128
表参道！ナショナルフォトの近く？他にも遊歩道沿いに都民はあったような。
たしか１０万ちょいで２ＬＤＫからあった気がする。遊歩道沿いは高めだったかな？

137 ：引っ越したいです：02/04/10 10:52 ID:???

このスレッドさがりますね～

138 ：名無し不動さん：02/04/10 18:10 ID:Y0AyS2r1

あげときます

139 ：引っ越したいです：02/04/10 18:22 ID:???

どなたか、まちづくりの審査受けた方
詳細お知らせください。

140 ：名無し不動さん：02/04/10 18:51 ID:l6P+Y0HM

>136
でもその都民って築年数だいぶたってないですか？

141 ：名無し不動さん：02/04/10 20:33 ID:cur+U9oK

>139
俺、明日行って来るよ。

142 ：引っ越したいです：02/04/10 21:30 ID:???

１３６さんへ
表参道でもないですよ。

１３９さんへ
言ってきたら詳細おねがいします。

143 ：名無し不動さん：02/04/10 22:53 ID:+RvvHaX7

引っ越したいですさん、収入見込みだけじゃ無理だと思うよ。
申し込み資格には、所得金額（年間）２７８万円～７５９万円って
出てるし、資格審査行くだけ無駄なんじゃない。
かわいそうだけど。

144 ：引っ越したいです：02/04/11 04:13 ID:???

１４３さんへ
げげっ！！マジですか？
とりあえずまだ、昨年の課税申告はしていないので
多めに申告すればよいでしょうか？

145 ：名無し不動さん：02/04/11 14:47 ID:wf2vF1sn

多めに申告すれば大丈夫でしょ。２人で２７８万円以上になるように。
それよりまちづくりに電話で聞いてみたら？
親切に教えてくれるよ。。

146 ：名無し不動さん：02/04/11 14:51 ID:wf2vF1sn

三姉妹の方はまちづくり行かれましたか？

147 ：名無し不動さん：02/04/11 19:57 ID:gEOOPBtF

141さん
審査行ったのですか、
よかったら詳しく教えてほしいのですが。

148 ：名無し不動さん：02/04/11 20:03 ID:???

都民住宅から、引っ越した人。
敷金全部返ってきましたか？
民間管理なんで、不安なんです

149 ：名無し不動さん：02/04/11 20:46 ID:???

＞引っ越したいです
課税証明書っだったけなー　なんにしろ自己申告だけじゃだめです。
所得審査は、結構きびしいですよ。
でも、なんにしろ抜け道はあります。　自分で勉強してがんばって、ください

目黒区の物件ですか？だったら、見た目ほどじゃないですよ。

150 ：名無し不動さん：02/04/11 21:14 ID:LULeh+EO

>147
行って来ましたよ。１０畳くらいの部屋で、３人くらいのねーちゃんがいて
オッさんが１人いた。そのうちの１人ねーちゃんと対面になって審査うけました。（他に２ヵ所席があった。おそらく建物別かな？）
特に審査と言うよりも提出書類の確認と収入が基準に満たしてるかチェックを受けた感じです。
それから、入居する建物の説明と契約家賃の説明を受けましたよ。

あと、収入見込みでも大丈夫じゃないかな？パンフレットの計算で、
働いてから１年満たしてない人の収入が基準に満たしてればいいと思うけどな？

私の場合、自分だけの収入じゃたりなく、カミさんが３月に働きだしたので、
その月額を年間で計算して合算したら基準をクリアできて、OKでしたよ。
今回144さんのケースが違いますが、大丈夫な気がしますけど・・・

大体こんな感じでしたよ。

151 ：引っ越したいです：02/04/11 21:29 ID:???

１４９さんへ
課税証明書のほかに源泉徴収表も提出する予定です。
ありがとうございます。

１５０さんへ
ありがとうございます。
希望が持てました。

152 ：引っ越したいです：02/04/11 21:38 ID:???

１５０さんへ
合格の合否は一応その場でわかるのでしょうか？
形式的には郵送で送られるようですが・・・。
あと、現住所の賃貸契約書とのことですが、
自分は親の所有するぼろマンションで、
婚約者は友人と住んでいます。（友人名義）
どのようなものを提出しましたか？

153 ：名無し不動さん：02/04/11 22:02 ID:LULeh+EO

>152
合否は正式な結果は教えてくれませんが、私は証明書が足りず後日提出するんですが、
「入れそうですかね？」
って聞いたら、「後日提出される証明書がOKなら大丈夫そうですよ。」
って言ってたので、聞いてみては？
正式なのは書類がそろっってから１週間後郵送で送られるようです。

>自分は親の所有するぼろマンションで、
>婚約者は友人と住んでいます。（友人名義）
>どのようなものを提出しましたか？

152さんの条件での提出書類はわかりませんが、私は今、民間賃貸なので
その賃貸契約書をコピーして出しました。
そのへんはまちづくりセンターに電話で聞けば教えてくれると思います。

154 ：名無し不動さん：02/04/11 22:08 ID:???

。＞引っ越しさん
あ、そおいえば都民住宅ってシングルってだめだよね。
婚約者と入居までに、結婚しないといけないんじゃなかったけ？

155 ：名無し不動さん：02/04/11 22:12 ID:LULeh+EO

153です。
>154さんが書いたのを見て思い出しましたが確かそうだった気がします。

156 ：名無し不動さん：02/04/11 22:15 ID:???

１５４です
＞１５５引っ越しさんは、このレス信用してないみたいですよ。
相手にしないほうが、、、

157 ：名無し不動さん：02/04/11 22:24 ID:???

＞引っ越しさん
プロポーズの言葉は「一緒に都民住宅入ろう」
どう？

158 ：引っ越したいです：02/04/11 22:41 ID:???

１５７さんへ
まさにそのような感じです。
せっかくよいところ当たったんだから住まないてはないじゃないか！！
というような感じです。
前々から都民住宅当たったら結婚みたいな感じでいたので・・・。
今回の入居俺の結婚もかかってるんですよね。

159 ：引っ越したいです：02/04/11 22:47 ID:???

１５６さんへ
誰が信用してないんですか？
勝手に決め付けないで下さいよ！！
ちゃんトレスつけてくれた方には誠意を持って感謝してますよ。
ただこちらが、都営の方も混同なので都民のみのスレッドがよいかと思ったんです。
それを自慢なのかとか何とかなんとかいちゃもんつけないでください！！！

160 ：名無し不動さん：02/04/11 22:48 ID:???

＞１５８
まちづくりセンターに、電話しなよ。行動しなよー
もう、３日もたってるぞ。
行動あるのみ。

161 ：名無し不動さん：02/04/11 22:51 ID:wf2vF1sn

引っ越したいですさんって男の人なんだ～。
女性だと思ってたよ。

162 ：引っ越したいです：02/04/11 22:52 ID:???

了解！！！

163 ：引っ越したいです：02/04/11 23:02 ID:???

オ・ト・コ・です。

164 ：名無し不動さん：02/04/11 23:12 ID:???

＞１４５
都民住宅って、１人で４１２万以上の所得がないといけないんじゃ？
２人だと、もっと総収入がなくちゃいけないんじゃなかったけ？

165 ：名無し不動さん：02/04/11 23:23 ID:???

都民住宅って、基本が都民税の補助だから、ちゃんと税金納めてるって
事が、一番大事みたい。
入居しても、毎年納税証明書ださんなきゃいけないんだよ。
で、ださないと正規の賃貸料になる。（都の補助がなくる）
引っ越しさんは、課税証明書じゃなくて、非課税証明書を提出しなくちゃ
ならないんだよね。（税金払ってないみたいだし）
これって、問題よ。彼女も税金払ってないみたいだし（バイト）
低収入とかとり、税金をちゃんと払ってるって事に、厳しいみたい。
引っ越しさんは、去年の収入を申告してないって、事は、脱税ってみられたら
まず無理ね。（申告期限って、３月１５日でしょ）収入きにするより
税金納めてるかが、重要です。

166 ：名無し不動さん：02/04/11 23:26 ID:???

１６５
低収入とかより　　が正解

167 ：名無し不動さん：02/04/12 00:29 ID:???

age

168 ：名無し不動さん：02/04/12 08:03 ID:???

＞１６５　でたらめはやめましょう。
正規の賃貸料？
都民住宅に住んでいますが、私は毎年非課税でだしていて、
一番安い家賃ですよ。
人をねたんでしったかな発言はやめましょうよ。
どうして当選した人を応援できないんですか？
しかも何が脱税？
大げさすぎて笑っちゃう。
馬鹿じゃないの？

169 ：名無し不動さん：02/04/12 08:11 ID:???

＞引っ越したいさん
申告期限過ぎても課税、非課税証明は２日ほどで作成されます。
税金はあまり気にすることないです。
入居審査さえ通れば翌年は非課税でも大丈夫です。
正規の賃貸料など絶対請求されませんから安心してください。
このスレッド都民住宅に当選した人間を
ねたんでいやな書き込みする奴が本当に多いですね。
気にしないで入居審査合格祈ってます。
私もかなり最高の所に一番補助の多い分類で住んでます。
どうぞみなさん妬んでうらやましがってくださいよ。

170 ：名無し不動さん：02/04/12 09:18 ID:E9Ax6KYE

>146三姉妹の方はまちづくり行かれましたか？

三姉妹です。
渋谷の住宅供給公社へ行って来ました。
やはり次の募集（秋）にならないと、希望地の物件は
出てこないことが分かり、諦めました。しょんぼり
足立、葛飾あたりなら沢山あったのだけど・・・
都民住宅に住みたいのなら、気長に狙うが一番だと実感しました。
いつか当ててやる！！

171 ：名無し不動さん：02/04/12 09:21 ID:???

>>169
いかにも喪家っぽい物言いだね(ﾜﾗ

172 ：名無し不動さん：02/04/12 15:41 ID:???

＞１６８，１６９
書き方の問題もありましたが、課税証明書（非課税証明書）を提出しないと
正規の賃貸料になるって事です。別に、出さなくても追い出されませんけど。
　入居審査の時は、その人がちゃんと、税金納めてるの（申告して課税されない）
が、一番重要でした。得に、地方税は、１００万収入が有れば課税対象に
なります（翌年）。低収入でも、ちゃんと申告なりをやってる人は、色々と
逃げ道を、係りの人が教えてくれます。
　妬んでませんが、（自分も都民住宅に入ってます）家賃補助は都民の税金で
賄ってる事をどう思ってるんですか？得に、１６９さん。補助が多い事が、自慢
みたですが。
あえて、１６５みたいな事を書いたのは、確定申告（１００万あるなら）
しなければならない収入にあるのに。
今回都民住宅が当選しなければ、申告しなかったみたいに思えたから
脱税みたいな、書き方をしたまでです。
　ちなみに、都民住宅は傾斜家賃ですので、最低毎年３.５％は家賃が、上昇します。
家賃以外にも、管理費は必要になります。あまりにも、少ない収入だと毎月の
家賃も、きついと思います。引っ越しさんは、この事も考えたほうがよいですよ。

173 ：名無し不動さん：02/04/12 17:04 ID:mxCBSpHU

>169
うちの区は１週間かかるといわれました。
役場によって少しは違うかもしれませんね。

174 ：名無し不動さん：02/04/12 20:52 ID:???

＞１７２
都民の税金でまかなわれてるのをどう思ってるんですかといわれてもね～
なんだかさ～って感じですよ。
別に私だって税金払ってないわけじゃないし
アナタだってその都民の税金の恩恵を受けてるわけだし、
最初からダメダメじゃなく、
同じ都民住宅仲間なら応援して知恵を授けてあげましょうよ。
税金うんぬんいうなら都営の方とかどうなるのよ。
私の知り合いに都営で最近Ｓ６００買った奴なんかどうなっちゃうのよ。
一人で正義かざしても笑っちゃうよ。

175 ：名無し不動さん：02/04/12 22:07 ID:???

＞１７４
同じ所に住んでても、社会常識のない人と仲間でもありませ。
あほらし。

176 ：age：02/04/12 22:08 ID:Mk3aqGpE

>152
引っ越したいですさんへ

＞現住所の賃貸契約書とのことですが、
＞自分は親の所有するぼろマンションで、
、
固定資産税納税通知書のコピー
　　　　　　　物件証明書とか　　　　　　　
書いてありますよ。

＞婚約者は友人と住んでいます。（友人名義）
＞どのようなものを提出しましたか？

ん～～こっちは分からないですけど、
婚約者と籍いれちゃえば引っ越したいですさんの
やつだけでよいんではないかな。
ちゃんと住民票移せばね。

177 ：名無し不動さん：02/04/12 22:15 ID:???

＞150 さん
審査のとき保険証持って行きましたか、
よったら教えていただけませんか。

178 ：名無し不動さん：02/04/12 23:50 ID:fbio2G2n

正義かさしてたひと、逃げちゃいましたね。
つまんないの

179 ：名無し不動さん：02/04/12 23:56 ID:???

正義ねー、常識じゃない

180 ：名無し不動さん：02/04/13 05:56 ID:pPlSjivH

>177
持っていきましたよ。コピーして終わりでした。

181 ：名無し不動さん：02/04/13 06:25 ID:p49t61Jq

何が常識で何が非常識かわからない世の中です

182 ：名無し不動さん：02/04/13 17:41 ID:OJTnqSiF

家賃が、まだみずほ銀行から引き落とされてないようなんだけど大丈夫かなあ？

183 ：名無し不動さん：02/04/13 21:52 ID:???

>180さん
情報サンクス。

184 ：名無し不動さん：02/04/13 23:26 ID:???

都民の税金でまかなわれてるのをどう思ってるんですかといわれてもね～
なんだかさ～って感じですよ。
別に私だって税金払ってないわけじゃないし

185 ：名無し不動さん：02/04/14 14:27 ID:???

都営住宅と都民住宅の違い
■都営住宅とは　所得の低い方で、住宅に困っている方を対象とした賃貸住宅です。
　・家族向け（夫婦・家族で入居する場合）
　・単身者向け（５０歳以上の方や障害者の方などが対象です）
があります。

■都民住宅とは　中堅所得者（都営住宅の所得基準を超える方）を対象とした賃貸住宅です。
　・家族向け（夫婦・家族で入居する場合）
（都民住宅には単身者用はありません）　　　　　　　
があります

186 ：名無し不動さん：02/04/14 15:31 ID:???

ドキュンの巣窟だということはよくわかった > 都民住宅

187 ：名無し不動さん：02/04/14 15:35 ID:???

age

188 ：名無し不動さん：02/04/14 16:19 ID:MkaQ34nf

昨日、審査の合格通知来たよ！　契約は、内覧会の後になるそうです。

189 ：名無し不動さん：02/04/14 17:04 ID:???

>188
審査いつごろ受けたのですか。
だいたいどのくらいで合否の連絡が来ましたか。

190 ：名無し不動さん：02/04/14 17:36 ID:ZRUP3C+r

審査はどんな雰囲気のどのような感じですか？
緊張しますか？

191 ：名無し不動さん：02/04/14 17:38 ID:???

（公団賃貸＞＞公社賃貸＞＞）都民＞＞＞都営

192 ：名無し不動さん：02/04/14 19:04 ID:5/kFdm0G

>>191
民間賃貸はどのあたりなの？

193 ：名無し不動さん：02/04/15 03:05 ID:???

＞私もかなり最高の所に一番補助の多い分類で住んでます。
どうぞみなさん妬んでうらやましがってくださいよ。

こんなんが、自慢の人が住んでるだよ。都民住宅って、
ある程度、年収があると出てくんだよねー。
ギリギリの、ところで住んでる人って貯金もできないから、
次がないから、必死なんだよ。毎年家賃上がるし。
いくらいい場所でも、家賃の為に必死になってるのって見苦しいよね。
住んでると、分かんないみたい。いい場所って事だけが心のよりどころって、
悲しいよね。募集の時の倍率だけが、自慢みたい。

194 ：名無し不動さん：02/04/15 05:46 ID:EkAE+q6Z

都民住宅の管理会社って都に選ばれてるんでしょうか。
それともオーナーが選んでるんでしょうか。
ウチの都民住宅の管理会社はロビーの電球がきれて、誰かが
通報しても、まず１ヶ月は変えないのザラだし、避難用の階段の
扉は取っ手がとれたままだし、苦情があっても処理するのがすごく
遅いです。

195 ：名無し不動さん：02/04/15 06:19 ID:???

＞１９３
あんたもしつこいね～
何が言いたいの？
悪いけど、私多分あんたよりも収入多いし貯金もあると思うけど。
家賃のために必死なのはお宅なんじゃないの？
色々抜け道作って補助が多いようにしてるだけジャン。
ま、一種の節約ですよ。
私のまわりはみんなやってるけどね。
あんたが知らないだけジャン。
ホントあんたしつこいね！！
気色悪いよ。
なんなの？
あんた見たいのがストーカーとかするタイプなんだろうね。

196 ：名無し不動さん：02/04/15 07:38 ID:???

>>195
このような隣人を持ちたい方は都民住宅をどうぞ。

197 ：名無し不動さん：02/04/15 15:28 ID:gHOBP2zK

　　ワケ　　　　　ワカ　　　　　ラン♪
　 ∧＿∧　　　∧＿∧　　　　∧＿∧
　（　・∀・）　　（　・∀・）　　　（　・∀・）
⊂　⊂　）　　（　Ｕ　　つ　　⊂__へ　つ
　<　<　<　　　　）　）　）　　　　　（＿）|
　（＿（＿）　　（_＿）＿）　　　彡（_＿）

198 ：名無し不動さん：02/04/15 15:52 ID:S9LFpPj2

>>194
公社にいったほうがいいとおもわれ。
事故おきたら責任とってくださいねの、いとことつけくわえてね。

199 ：名無し不動さん：02/04/15 16:02 ID:???

管理会社はあまり当てにならないかも。
うちの管理会社は建物の近所だけどすぐには来ないよ。
管理費月に１万円取ってるのに、草がぼーぼーで
ベランダに巨大な草が侵入してきてる。
最近は言うだけ無駄なので、その草がどこまで巨大化するのか
静観しています。（現在１メートル）。

200 ：名無し不動さん：02/04/15 21:48 ID:???

>195
バカかお前。調子こいてんじゃねーぞ！
何回も応募してあたんねー奴だっていんだ。
たまたま当たったからっていきがってんじゃねーよ！
年収多い方がエラいんかい、貯金あった方がエラいんかい？

201 ：名無し不動さん：02/04/15 22:32 ID:???

引っ越したいですさん　とか　3姉妹とか
出てこなくなったね。

202 ：名無し不動さん：02/04/15 22:46 ID:???

引越さんは吊し上げられて、電話したら無理ですねって言われたんじゃん？
そんで凹んでそう。結婚も出来ないしさ。
個人的には３姉妹に頑張って欲しいけど。

203 ：名無し不動さん：02/04/15 23:09 ID:???

ココッテ性格悪い人が多いですね。

204 ：名無し不動さん：02/04/15 23:11 ID:9gTK3mVa

２００
ガラ悪すぎ。
お里が知れる。

205 ：名無し不動さん：02/04/15 23:40 ID:/b9ZXRr7

>>189
4/11木曜日に審査受けて、4/13土曜日に封書で到着したよ。
>>190
審査会場は、なんて言ったらいいのか、よく新宿とか渋谷で白い紙持ったおばさん達が
連れていっていくれる、市場調査している会場に似ていたけど・・・わかるかな～？
　
うーん、なんて言ったらいいのか、小さな会議室で、丁寧なお姉さんが1対1で
持っていった書類の確認をして、募集パンフに書いてある事を、わかりやすく
説明をしてくれたって感じかな。　緊張は全然しないよ。

住宅の詳しいことは、管理会社に聞いてくださいとのことでした。

206 ：名無し不動さん：02/04/16 07:36 ID:???

＞２０５
ありがとうございます
なんとなく雰囲気つかめました

＞審査会場は、なんて言ったらいいのか、よく新宿とか渋谷で白い紙持ったおばさん達が
連れていっていくれる、市場調査している会場に似ていたけど・・・わかるかな～？

わかりますよ　アンケート答えると図書券くれるアレですよね
ついこの前やりました
チューハイでした　いろいろなのを試飲して昼から酔っていい気分になりました

207 ：名無し不動さん：02/04/16 16:31 ID:???

夫婦で去年の年収申告298マンですが都営でも申し込み出来るのかな？
貧乏な質問でごめんなさい。

208 ：名無し不動さん：02/04/16 16:51 ID:???

２０７です。
電話したらダメでした。
５月の募集狙おうと思ったんだけどー、残念！

209 ：名無し不動さん：02/04/16 17:24 ID:OjQqYiLo

>201-202
三姉妹です。
しぶとくまだ居ました。
夏の引っ越しで都民入るのは諦めたのでした。
夏までに希望地に入れるほど都民住宅は甘くなかった、と痛感しました。
ﾁｮｯﾄ気がかりなのが５月下旬に募集開始予定のところ。
今のところととても近いので。
ああでも５月募集８月入居を期待して今の所の解約を先延ばししても
当たる保証もないし～、
とりあえず今の部屋は解約して、普通に民間で探して予定通りの日時で引っ越します。
でも応募はするぞ！
当たったら嬉しいけど、また引っ越しか～～

210 ：名無し不動さん：02/04/16 18:51 ID:???

―――――――――――――
　引っ越したいですさん,どうなった？
＿＿　＿＿ .ｒ――――――――――――――
　　 ∨　　　｜心配だったんで来てやったぞ。
日　凸　Ⅱ　｜　＿＿＿＿＿＿
≡≡≡≡≡｜ /　　.∧ ∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　Ⅱ　∩　［］ ∨％　（ﾟДﾟ；）＜　相当暇なんだな。
＿_ ∧∧＿_＿ .∧∧|つ∽）_　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　(　　,,)日　　（　　,,)∇
― / 　 | ――.../ 　 | ―――
＼(＿_.ﾉ　　＼(＿_.ﾉ
　━┳━ 　 ━┳━
￣　┻ ￣￣￣┻￣￣￣￣＿

211 ：名無し不動さん：02/04/16 18:52 ID:???

―――――――――――――
　おいおい、いきなりどうした？
＿＿　＿＿ .ｒ―――――――――――
　　 ∨　　　｜あひゃ酒でも飲んだのか？
日　凸　Ⅱ　｜　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
≡≡≡≡≡｜ /　　.∧ ∧
　Ⅱ　∩　［］ ∨％　（ﾟ∀ﾟ,,）ｱﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ
＿_ ∧∧＿_＿ .∧∧|つ∽）_
　　(　　,,)日　　（　　,,)∇
― / 　 | ――.../ 　 | ―――
＼(＿_.ﾉ　　＼(＿_.ﾉ
　━┳━ 　 ━┳━
￣　┻ ￣￣￣┻￣￣￣￣＿

212 ：名無し不動さん：02/04/16 18:56 ID:???

―――――――――――――
　　今度は踊りだしたぞ！
＿＿　＿＿ .ｒ―――――――――――
　　 ∨　　　｜審査無理だったから壊れたか・・・。
日　凸　Ⅱ　｜　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
≡≡≡≡≡｜ /
　Ⅱ　∩　［］ ∨％　　　　　　　　　　ｱｰﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ
＿_ ∧∧＿_＿ .∧∧_　　　　　　　　　　ｱｰﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ
　　(；ﾟДﾟ)日　 (；ﾟДﾟ)∇　　　　　　　　　　　　ｱｰﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ
― / 　 | ――.../ 　 | ――― 　　　　∧∧　　　　　　　　 ∧∧
＼(＿_.ﾉ　　＼(＿_.ﾉ　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ,,)　　　　　　　 (,,ﾟ∀ﾟ)
　━┳━ 　 ━┳━ 　　　　　　　((⊂|　　⊃))　　　　　　/ つつ))
￣　┻ ￣￣￣┻￣￣￣￣＿　　 ⊂　　)～　 Ξ　　～　 /⊃
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∪　　　　　　　　∪

213 ：名無し不動さん：02/04/16 18:58 ID:???

―――――――――――――
　　あ、氏んだ・・・。
＿＿　＿＿ .ｒ―――――――――――
　　 ∨　　　｜ここもついに閉店か・・・。
日　凸　Ⅱ　｜　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
≡≡≡≡≡｜ /
　Ⅱ　∩　［］ ∨％
＿_ ∧∧＿_＿ .∧∧_
　　(；ﾟДﾟ)日　 (；ﾟДﾟ)∇
― / 　 | ――.../ 　 | ―――
＼(＿_.ﾉ　　＼(＿_.ﾉ
　━┳━ 　 ━┳━ 　　　　　　　　　　　＿＿ ∧∧
￣　┻ ￣￣￣┻￣￣￣￣＿　　～⊂　⊂(　-_-)⊃
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾊﾞﾀｯ

214 ：名無し不動さん：02/04/16 22:31 ID:???

>205
二日後には合否通知来たのですか、
早いんですね。

その後は部屋を見に行ったり出来るんですか？

215 ：引っ越したい：02/04/16 22:34 ID:???

今月末、内覧してきます。
その後審査です。

216 ：名無し不動さん：02/04/16 23:50 ID:???

>215
頑張ってね。

217 ：名無し不動さん：02/04/17 16:55 ID:JlYTR5H+

公営で少しでも広いところに入るために共働きで申請。
その後、当たったらのんびり専業主婦生活。
公営の人は優先で保育所も確保。

こんなことするために建てるのなら、公営で住宅を建てるような
住宅行政はやめて貰いたい。

218 ：名無し不動さん：02/04/17 19:33 ID:???

今日まちづくりセンターのHPで
空家先着順いっぱいでてたよ。
でもほとんど足立葛飾江戸川だけど、
新築も結構あったよ。

219 ：名無し不動さん：02/04/17 20:13 ID:???

>218
でも管理会社に電話すると、いい所はうまってるよ。

220 ：名無し不動さん：02/04/18 21:36 ID:???

age

221 ：名無し不動さん：02/04/18 23:22 ID:???

age

222 ：名無し不動さん：02/04/19 16:08 ID:vJhborTk

age

223 ：名無し不動さん：02/04/19 17:01 ID:???

＞219

＞＞でも管理会社に電話すると、いい所はうまってるよ

やっぱそんなに甘くわないんですね。
俺も一回電話したら埋まってました。

HPにでてすぐかけたのに、もう希望者が審査してますって
言われたときがったりしました。

それならHPに乗せるなよ・・・・

224 ：名無し不動さん：02/04/19 17:16 ID:???

そうそう。管理会社って怪しいよね。
先着順って公平じゃない感じ。
頭にくる！！

225 ：名無し不動さん：02/04/19 20:08 ID:???

ageee

226 ：名無し不動さん：02/04/19 22:23 ID:r4Q3+XXV

昨年の5月の都営の募集で当選したんですけど、
未だに入居できません。
1年以上待ちはアタリマエなんですかね。
経験者もしくは知っている方レス願います。

227 ：名無し不動さん：02/04/19 23:22 ID:gIKtrOmd

都営に一度入るとなかなか度貧民階級から出られなくなるよ、
基本は年収4百何十万以下じゃないと追ん出される規定だから、
一千万以上の者も誤魔化しでいるけど、大方はおおちゃクな
年金すら貰えない糞じじいやババア、低収入のフー太郎系やパラサイト系ばかり、
そういう風土にイャがおうでも染まるから、目標の無い無向上心人間に朽ち果てる、

228 ：名無し不動さん：02/04/20 10:08 ID:???

age

229 ：名無し不動さん：02/04/20 22:56 ID:???

都営　と　都民　どうちがう

230 ：226：02/04/21 00:23 ID:dGowYBqq

>>227
煽りのつもりなんだろうけど、過去レスに
散々そのような書きこみがあるので、
今更なんとも思わないんですけど･･･。

231 ：　　久が原住宅の住民：02/04/21 00:31 ID:4oGn4BNC

>三姉妹さんへ

東京都住宅供給公社で5月に募集する物件は、
トミンハイム久が原のことでしょうか？

この物件は、公社の古い住宅を建て替えたものです。
従前居住者が戻り入居し、残った部屋を募集するそうです。
入居は、７月下旬らしいです。

部屋によって、家賃補助が付く都民住宅と家賃補助が付かず家賃が一定の
一般賃貸住宅の2種類の制度で募集するそうです。

で、必要な収入は、都民住宅は年収ではなく、
二人の場合は、所得で年間２７８万円から７５９万円。
一般賃貸は、申込者の年収が４８０万円以上必要になります。

家賃は、未定です。
　
詳細は、５月２５日過ぎに公社に電話で確認してください。
同時期に申し込み書付きパンフレット１部２００円で販売します。
郵送のみの受付です。
怪しい代行業者には気を付けてください。

倍率は、募集戸数が戻り入居の残りになるので、高いと予想されます。
地元枠もありますが、前回のトミンハイム南六郷やトミンタワー多摩川などの
大田区の新築物件は、一般枠と比べ高くなるようです。
どちらかひとつしか申し込めないのでよーく検討してみて下さい。　

232 ：名無し不動さん：02/04/21 12:27 ID:???

ちなみに、俺の場合、地元で申し込めたけど枠が３戸しかなく一般が１０戸だったから
あえて一般で申し込んだら当たったよ。

233 ：カエル：02/04/21 16:10 ID:mlyiq2hW

まちづくりセンターへ面接へ行くのですが、主人のみの収入で書類を提出します。去年、私の収入が非課税です。
今月始めに申し込んでその後、入籍し住民票を移しているので、住民票の除票も用意しました。私は都内で一人暮しを
していたのですが、なぜ収入がないのに、生活していたか？などの、プライベートな質問をされたりするんですか？

234 ：名無し不動さん：02/04/21 16:25 ID:???

>233
そんなの聞きかないと思います。ご主人の収入が基準以上ならば問題ないと思います。
会社の面接みたいな感じとは違いますよ。（てか、審査ですよね？）しかも、非課税なら最初から収入０と見なされるわけですから
触れてこないと思います。

235 ：名無し不動さん：02/04/21 21:54 ID:???

あげ

236 ：名無し不動さん：02/04/22 15:55 ID:???

民間型都民住宅、退出時現状回復規定はガイドラインにそってません。
都民住宅損害査定基準ってのがあるんですが、経年劣化の畳、クロスは
２分の１、借り主負担、煙草を吸ってら全額、ハウスクリーニングは
全額借り主負担だそうです。
都はガイドラインに添うように指導してるそうですが、していない
不動産屋、大家がいる事も認識してるそうです。（細かい内容は、関知してない）

国の特定優良賃貸住宅供給促進制度等を活用しているにかかわらず、
ガイドラインを無視した契約書を作成するのは、どうしてなんでしょうか？

都民住宅ってそんな物なの？

237 ：名無し不動さん：02/04/22 16:59 ID:PJ41YUi7

>>236
そのような不当な条件はガイドラインとは関係なく
公的融資の優遇処置、建設費補助など各種の助成
受けた特定優良賃貸住宅では「禁止」されている行為です。

238 ：名無し不動さん：02/04/22 17:01 ID:???

＞２３７

実際、してる事だよ

239 ：名無し不動さん：02/04/22 17:03 ID:PJ41YUi7

>>238
だからすべて無効だという事！！

240 ：名無し不動さん：02/04/23 01:31 ID:???

＞２３９
貴方が、無効だと言っても都は、知ってるけど調停しないって事
もめたら、裁判しなって他人事。これって都民住宅？
普通の民間住宅に補助出してるだけって事

241 ：名無し不動さん：02/04/23 03:17 ID:sJxcSjGz

>>240
まず、あちこちのスレッドに同じ内容を書くのはやめましょう、
一ヶ所で十分です。

＞普通の民間住宅に補助出してるだけって事

他のスレッドにも書きましたが「補助」を受けるにあたっての
禁止事項が明示されてますからそれを読んで下さい。

242 ：名無し不動さん：02/04/23 03:20 ID:???

＞２４１
はーい、解りました。
禁止事項を、破ってるのに都は、見て見ぬふりいってどうよ。

243 ：名無し不動さん：02/04/23 15:50 ID:???

「引っ越したいです」さんの決まったところって、高輪じゃないの？
PENって雑誌に、ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝのようだって書かれてたけどｗ

244 ：真ん中＠三姉妹：02/04/23 17:48 ID:QKBTIASd

>231
久が原住民さん、お優しいレス有り難うございます。
大田区はやはり人気高しなのですね。
一般より地元枠のが高いとな！賭ですね。
戻り入居って・・・立替えに際し別に移っていた以前まで住んでいた住人は
優先して入居できるってことですよね。その数びみょーですね。。。
どのくらいの戸数が空くんだろう。
現在借りている賃貸の契約破棄を７月下旬にまで延ばせたら
是非応募したいと考えてます。
当たる確率は低そうだけど一縷の望みに賭けてみたい～！
231さんと同じ住所になれたらいいな～

245 ：引っ越したい：02/04/23 20:49 ID:???

＞２４３
ちょっとドキ

246 ：名無し不動さん：02/04/23 22:36 ID:w9vwAq5f

都営住宅には学会員が多い、
お経の声がよく聞こえる、一人の会員の家に皆が集まり、
大合唱していることがよくあった、

247 ：名無し不動さん：02/04/23 23:32 ID:Sdhfc9I7

引っ越したいさん久しぶりの登場だ～。
なにげに応援してるんだから、引っ越ししたら
新居に招待してほしい！
　　　　　　　ナンチャッテ。。

248 ：名無し不動さん：02/04/24 01:10 ID:Igi4tgfL

なんか訳知りでもの言うやつが多いね。
都民でも一度はいっちゃえば税金うんぬんは関係ないよ。
家賃さえ払ってればね。
アホばっかりの2chなんかで聞いてると正しい情報は得られないよ。
おおもとに電話して聞いてみなさい。（まちづくりセンターとか）
「入居後にリストラされて基準収入以下になったら出ていかなあかんの？」って。
「居住権があるので出て行けとは言えない」って言われるから。

249 ：名無し不動さん：02/04/24 01:20 ID:???

＞２４８
知ったかぶりのただの馬鹿

＞「入居後にリストラされて基準収入以下になったら出ていかなあかんの？」って。
「居住権があるので出て行けとは言えない」って言われるから。

でれが、聞いてるの？
知ったかぶり、ぶりしたいの？

250 ：2：02/04/24 01:20 ID:anK8JhSr

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注意　FUKUSIであってFUKUSHIではありません

251 ：名無し不動さん：02/04/24 13:22 ID:EAmhU/i/

＞249
オマエって筋金入りのクソ野郎だな。
テメエが直接聞いてみろよ。アホが。
聞いてもねーくせにわかったような口きくんじゃねー。
このドンカスウジムシ！
早く市ね！

252 ：名無し不動さん：02/04/24 16:44 ID:5ItVAlaE

　　　　　∧ ∧　　　｜みんな仲良くしようよ…
　　　　,っдT）　＜　．．．．．．．．．
　　　　 `l　 ⊂)　　　＼＿＿＿＿＿
　. 　　～|　_　| ゥゥ．．．
　　　　　∪ ∪

253 ：名無し不動さん：02/04/24 20:30 ID:???

age

254 ：名無し不動さん：02/04/24 22:14 ID:???

＞２４８・２５１
＞都民でも一度はいっちゃえば税金うんぬんは関係ないよ。

これが、痛いっての分かんないだね。
直接聞いて見ろって、自分は聞いたみたいによく言えるね。
うそ書いてるのにさー。
ほーんと、ウジ虫やろうだね。
ごめん、聞いても理解できないだけなのかな。
バカって、可哀相だね。

255 ：名無し不動さん：02/04/25 15:06 ID:RB1QAgzr

＞254
オマエってほんとイタすぎ！
聞いたんだよ！自分でな。
自分で聞いて言ってるんだよ。
だからそれぞれが自分で聞いてみれば？って言ってるの。
聞いた本人が言ってるの。
これでわかった？筋金入りの厨房クン=254　　　プッ！

256 ：名無し不動さん：02/04/25 15:41 ID:???

＞２５５
＞聞いても理解できないだけなのかな。
バカって、可哀相だね。　　

都民住宅が、収入だけ追い出されない事だれも知ってるよ　
って言うか、おめーの前に書いてあるよ。

＞だからそれぞれが自分で聞いてみれば？って言ってるの。
聞いた本人が言ってるの。

聞かないでレスするのは、引っ越し君ぐらいだよ。
聞いたぐらいで、しったかしてるから相手してあげたの

もう、痛すぎて相手してあげないからね。
返事いらなよ　バイバイ！

257 ：真ん中＠三姉妹：02/04/25 15:45 ID:???

あわわ・・・

258 ：名無し不動さん：02/04/25 20:05 ID:jf0sctZo

　　　　　　　　　　||みんな￣￣￣￣￣￣￣||
　　　　　　　　　　||　仲良くね　　｡　　 Λ_Λ　
　　　　　　　　　　||　　　　　　　＼　(ﾟーﾟ*)
　　　　　　　　　　||＿＿＿＿＿＿＿＿　⊂⊂ |
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 |￣￣￣￣|
　 (・,,　∧ ∧　(　　 ∧ ∧ (　　∧ ∧ .|　　　　　　|
～（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧￣￣￣
　　～（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧
　　　　～（＿(　　,,)～（＿(　　,,)～（＿(　　,,)
　　　　　　～（＿__ﾉ　　～（＿__ﾉ　　～（＿__ﾉ

　　　　　　　　／　　　はーい　　　＼

259 ：↑：02/04/25 20:47 ID:???

わろうた。

260 ：名無し不動さん：02/04/26 19:47 ID:???

age

261 ：名無し不動さん：02/04/27 22:29 ID:???

agetaro

262 ：名無し不動さん：02/04/28 21:45 ID:???

age

263 ：名無し不動さん：02/04/29 00:40 ID:???

掃除してたら、
コーシャハイム笹塚のパンフが出てきたよ。
いい物件なのだがね、
でも結構家賃高いな。
あと1ヶ月で入居みたいだけど
入る人いるのかな。
家賃がもう少し安ければ
応募したのに、
倍率あんまり高そうじゃないから
応募してたら入れたかな。

264 ：名無し不動さん：02/04/29 08:58 ID:Wh9mTYfQ

＞263
家賃いくらでした？
最近ここって盛り上がンないね～。

265 ：名無し不動さん：02/04/29 10:19 ID:???

>264

2K　　が　99100 ～105300　これくらいだったら住めるかな。
2DK　が　115600～125100　1Fで10万超えるとちょっとね。
3DK　が　138400～144800　ここらへんにすみたいけどちょっとたかいよね。
1F～8F　EV1基　2K　44.92㎡　2DK　52.41～53.35㎡　3DK　61.77㎡

都民・都営住宅に入れた人いないのかな？

266 ：名無し不動さん：02/04/29 10:26 ID:???

いまHPみたら笹塚って結構の倍率高いのね。

一般で20～40倍ぐらい
地元で52～55倍

267 ：名無し不動さん：02/04/29 12:22 ID:knzG13ew

住宅局のＨＰ見たけど、どうして５月募集に勝どき１丁目ＡＰがないの？
建て替えだと戻り入居だけ？

268 ：名無し不動さん：02/04/29 22:24 ID:Kv5PY5Rj

笹塚高いね～。
なんでそんな高いの。
補助あんまりないじゃん！！

269 ：名無し不動さん：02/04/30 19:39 ID:RbxRnZha

センターの先着順の空き部屋の管理会社の東急不動産。
公平に先着順やってほしい！！
郵送で先着順ですって？どういうことやねん！
インチキじゃん！
センターから連絡きてませんって、センターに電話したらちゃんと連絡してると
いってたぞ！！

270 ：名無し不動さん：02/04/30 22:11 ID:lqQ55oMC

公社のコーシャハイム笹塚は、都民住宅じゃないから、
都や国からの家賃補助がつかなくて、近傍と同じくらいの家賃設定だと
公社の人が言ってた。
しかも、公社の新築都民住宅は、５月末の２団地が最後だそうです。

271 ：名無し不動さん：02/05/02 10:34 ID:095AvY+/

>270
マジで？？
笹塚の抽選外れてｶﾞｶｰﾘしてたのになぁ。
あと２団地かぁ。
民間の管理よりは気楽に借りれると思って、
公社の新築都民住宅、期待してたのに～。。

272 ：名無し不動さん：02/05/02 12:44 ID:FQWkr20I

>271
新築の都民住宅が最後です。
家賃補助が付かない一般賃貸住宅は、まだやるそうです。
今年度の募集は、高田馬場と志村と亀戸と港南があるらしいです。
公社に聞いても、家賃は未定ですって言われた。
きっと、笹塚並みなんだろうけど・・・

273 ：271：02/05/02 14:26 ID:lIXxvp1k

>272
情報ｱﾘｶﾞﾄです。
やっぱり新築はもう終わりなんですね。残念。
しかもこれから家賃補助なしが多くなってくるんですかねぇ。。

今年度の募集場所も、家賃も倍率も高そうですね。
通勤に便利そうな場所を探して、これからも気長に
応募していくことにします。。

274 ：名無し不動さん：02/05/02 17:21 ID:???

>>226さん
何位でした？当選順位。
一年以上も待つなんてこともあるんですね。

都営に現在お住まいのかたはどのぐらい待って入居できたか
教えていただけないでしょうか？
ちなみにワタシは昨年10月募集で1位だったのですがまだです。
毎月の家賃も重くのしかかる今日この頃・・・
早く入居したいです。

275 ：引っ越したい：02/05/02 18:28 ID:???

審査合格しました！！！
嬉しいです。
応援してくれた方ありがとう！！
叩いてくれた方残念ですね。

276 ：名無し不動さん：02/05/02 18:42 ID:???

>275
おめでとうって言ってやりたいけど、
最後まで、やな奴っだったね。
（通るのは、簡単っだったでしょ）

277 ：名無し不動さん：02/05/02 21:27 ID:o/3uuKqk

>274
私の場合、新築の都営ですが、
10月募集で当選して、3月に入居しました。
当選順位はありませんでしたよ。
当選者は、審査で落とされない限り、全員入居できたはずです。
当選順位があるなんて知りませんでした。
ここが新築だったからかな。

278 ：名無し不動さん：02/05/03 00:59 ID:???

村山団地に住もうよ

279 ：名無し不動さん：02/05/03 04:57 ID:sXIJisDM

都営住宅って、収入の上限っていうかー、あるんですよね？
もし、住んでいるうち収入が多くなって上限を越えたら
やっぱり直ぐ追い出されるのでしょうか？
家族４人で３００万くらいの収入までと聞いたことあるのですが・・
何年も住んでいる人は低収入に抑えているのでしょうか？

280 ：274：02/05/03 09:43 ID:???

274です。
>>277さんありがとうございます。新築はうらやましいです。
私は当たりそうになかったので空き家に応募したのです。
順位の高い方から空き家発生順に斡旋されるのです。
>>279さん。
家族四人だと確か上限780万円くらいまでは住んでいられたと思います。
もちろん入る時にはそんなにあったら入れないですけど。
すぐに追い出されるのではなく都民住宅に入りやすくなるとかそんなかんじの
話は聞いたことがありますが・・・。実際のところはわからないです。

281 ：226：02/05/03 13:31 ID:QlqVe13i

>>274
最初は5組中4位だったんですけど、
1組辞退者がでたので、現在3位です。
当選してから1年･･･
早く入居して貯金したいです。

282 ：226：02/05/03 13:33 ID:QlqVe13i

>>277
以前、勤めていた会社の先輩も
新築の都営に入居しているんですが
やはり当選順位はなかったそうです。

283 ：279：02/05/03 13:37 ID:sXIJisDM

>>280
ありがとうございます。
５月７日に都営住宅のパンフ配布らしいので
早速、申し込んでみようと思います。

284 ：引っ越したい：02/05/04 00:46 ID:???

契約金が高い・・・

285 ：名無し不動さん：02/05/04 01:38 ID:???

>２８４
敷金だろ？
これで、高いなんて思ってたら契約するな。
家賃も払えないよ。
５０万ぐらいだろ

286 ：引っ越したい：02/05/04 05:43 ID:???

８０万です

287 ：274=280：02/05/04 08:24 ID:???

>>226さん
3位でも一年ですか・・・長いですね。
それでも次々募集しちゃうところがすごいですよね。

あまり期待せずに待ち続けるしかないみたいですね。
毎日ポストをどきどきしながら見てたのですが
のんびり構えて待つことにします。
みなさま、情報ありがとうございました。

288 ：引っ越したい：02/05/06 23:38 ID:???

ぜんぜんかきこないですね

289 ：名無し不動さん：02/05/06 23:57 ID:6u4w30qb

都営住宅って家賃どのくらいなの？

290 ：：02/05/07 00:10 ID:???

>289
収入によって変わるんじゃなかったでしたっけ？

私も都営にお住まいの方に伺いたいのですが、騒音関係はどうですか？
子供の騒ぐ音とか、犬（ペット不可なはずだけど）の吠え声とか、
バイク、珍走団・・・。
1番静かな所といったらどこでしょうか？

291 ：名無し不動さん：02/05/07 01:01 ID:???

八王子のバスで行く場所はガラ空きだと聞いたが？

292 ：名無し不動さん：02/05/07 09:50 ID:Nyb/hf80

ゆ

293 ：名無し不動さん：02/05/07 10:47 ID:???

引っ越したいさん
おめでとう。
独身貴族でいられる時もあとわずか。
わしらの仲間になるのね。

294 ：引っ越したい：02/05/07 21:15 ID:???

２９３さん
ありがとうございます。
もう入籍は済ませました
とりあえずこれからはわびしいコンビニ飯とはおさらばです
綺麗な衣類が着れるのも嬉しいです

295 ：名無し不動さん：02/05/08 10:26 ID:ldwjo4Kj

都営住宅募集中ですね、age

296 ：名無し不動さん：02/05/08 11:56 ID:???

都営アタラネーよ！！

297 ：名無し不動さん：02/05/08 15:03 ID:???

この板でもっとも役に立つスレッドを10つ選んでみました。

①まだマンション買っちゃダメ！あと2年で半額に12
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1020613278/

②■マンション買いますか？人間辞めますか？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1018865666/

③あなたの知る恐ろしく値崩れしたマンション
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1010752069/

④新築マンションは値引きさせるのが普通なんですか？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011962603/

⑤まだマンション買っちゃ駄目！富士山大噴火？！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1008162253/

⑥マンション買う奴は、現金で買え！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012578797/

⑦マンション買う奴は、とにかく馬鹿【part2】
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012817145/
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011081517/　パート1

⑧どんどん住宅ローン破産してください
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011067668/

⑨新築マンションを買う奴は人生の敗北者　パート２
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1020783649/

⑩分譲マンションってぇ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011368032/

298 ：sage：02/05/08 19:52 ID:???

最近、港南の都営が立て替えて新築になったのだけど、ポツポツしか入居してない。
多分、建替え前からの住民だと思うけど、新たな募集はないの？

299 ：名無し不動さん：02/05/08 19:53 ID:???

あげ

300 ：名無し不動さん：02/05/08 22:57 ID:0pDLqjkq

今日、都営住宅募集のパンフレット、役所にもらいに行ったんですが、
区割り（地元募集）は別にパンフレットあるんでしょうか？
区報に地元募集もあるように書いてあったのですが・・・

301 ：名無し不動さん：02/05/08 23:59 ID:HRyMrRD6

川崎市営住宅の募集はまだですか？

302 ：>>300：02/05/09 13:01 ID:qNSIwNLA

地元募集は日程が異なるようですｮ。
確認されては？

303 ：団地はだめぽ：02/05/10 23:40 ID:???

都民住宅に住んでるけどむかついてきた。

パート１にもかいてあったけど、草むしり、大掃除、消防訓練、自治会の総会だとか・・
自治会活動が面倒くさい！　休みがつぶれまくり。
うちんとこの自治会って阿呆ちゃうか！！！

と思っていたら、くじ引きで自治会役員になってしまいました。（悲
毎週、毎週、何時間も自治会の話し合い。当然くだらんと思っていた行事にも
でなくちゃいけない。。。平日の昼間にやるだぁ？？共働きだっていうのに。
・・・自治会役員って被害者の会だって事がやっとわかった・・・・

ついでにあれなんだよね。違反駐車への警告だとか、ゴミ捨てマナーの注意とか
自治会費の払い渋りをするやつとかいるから、こういうのも相手しなくちゃ
いけない。
すると、、、、自治会費払わない珍走団上がりのようなＤＱＮが俺の家に怒鳴り込みに来る。
家にちょっとはいって殴りかかって来そうな勢いだったから警察呼んだ。
予想通り
「民事不介入。二人で話し合ってくださいね」と。
その後も深夜まで家の前で怒鳴りまくるし。住宅公社も「話し合いで解決を」という
すてきなアドバイス。

毎晩ＤＱＮはやってくるよ。俺がいるときはいいけど、嫁だけの時が心配だ。
ドアチェーンは必ずさせるようにしている。
刺されない限り警察は何もしてくれないから。何度相談しても門前払い。
このままだといつかやられると思う。車も不安だから盗難警報装置つけたよ。

304 ：団地はだめぽ：02/05/10 23:40 ID:???

そんで、自治会費回収できないと、無責任なババアが
「自治会費払わないのを見過ごすのは不公平だ！」発言。
てめえがとってこい　っつーんだ！

あと、糞ジジイ。
あーこの事件かくと身元ばれるからかくのやめやめ、とにかく基地外だよ。
俺はこいつのせいでくだらないゴタゴタで会社を何日も休んで有休を無駄に
使ったよ。

引っ越して２年。

もうだめぽ。

そんな生活に疲れて俺は今、民間への引っ越しを検討しているよ。
金に関しては都民住宅でも補助受けていないから
民間いっても何とかなるし。

でも正直引っ越しは面倒くさいし、金もかかる。

自治会とかって場所によっていろいろ違うと思うけど、一度民間で住んだこと
ある人間にとっては正直面倒くさいと思うし、共稼ぎだと平日にＯＯやるだぁ？
会社があるのに冗談じゃない　って事も多々ある。

ほんとに面倒だよ。。。正直、都民住宅は、それなりに時間のある人でないと
勧められない。あとヘンクツものがやっぱり多いのは事実だと思う。フツーの人も
いるけどさ。

長文すまん・・・。

305 ：名無し不動さん：02/05/11 01:00 ID:???

>>303=304
都営じゃなくて、都民でも自治会あるのか？
直接施工型かハイムか？

306 ：305：02/05/11 02:29 ID:???

誤　直接施工型かハイムか？
正　東京都施工型かハイムか？

307 ：303：02/05/11 09:35 ID:eO8g6Hm2

>>305

直接施行型　いわゆる団地形式

都民だけど一部都営とごちゃ混ぜ。ＤＱＮなのは都営じゃなくて都民の人たちね。

308 ：名無し不動さん：02/05/12 05:35 ID:???

都民住宅でも管理費がないとこなんじゃない？

309 ：303：02/05/12 07:31 ID:iuLFmSIH

一応、あるよ。１０００円くらい。（ｗ

ほんと、管理費１万払ってもいいから都がまとめて面倒みてくれ　って感じだよ。

310 ：名無し不動さん：02/05/12 07:41 ID:???

千円じゃしょうがないかもね。
ウチは1万円。
友達の都民は１万５千円。
入居するときよく下調べしないのが悪いよ。
都営と一緒なんてよく考えれば察しはつくはず！！

311 ：名無し不動さん：02/05/12 07:44 ID:???

もうあきらめるしかないでしょう。
というか、そこに住んでてよい事あるの？
だいたい都営と一緒なんだから家賃を都民価格で払うのがもう馬鹿なんじゃないの？
引越しなよ！！

312 ：303：02/05/12 08:34 ID:iuLFmSIH

そうね、もうそのつもりになったよ。都民、都営住宅の事前調査足りなかったな。

もっと早くこのスレみつけてれば・・・。

313 ：名無し不動さん：02/05/12 10:05 ID:???

普通、そういうのは、都営だけだろ。
都民で
>草むしり、大掃除、消防訓練、自治会の総会だとか・・
>自治会活動が面倒くさい！　休みがつぶれまくり。
なんて、聞いたことないぞ。

314 ：名無し不動さん：02/05/12 12:08 ID:56CyzRj7

抽選番号＆抽選結果のハガキが送られてこないことが結構あるけど、同封した切手はどこいっちゃうの？

315 ：名無し不動さん：02/05/12 16:04 ID:ye2ouzVj

売却して着服。

316 ：303：02/05/12 20:30 ID:iuLFmSIH

>>313
知り合いが２３区内の都民（ハイム？）に住んでるけど全然こういうの
ないってね。
都民＆都営　が一緒だからか？

http://mentai.2ch.net/estate/kako/973/973355923.html
の３７５みると同じようですね。そっちは「都営」だそうですが。

今日も会合です（鬱　来週末も会合です鬱鬱　さ来週末も会合です（鬱鬱鬱
土日どこにもでかけられましぇーん。
休日出勤でブッチすると、ブツブツ言われます。
もちろん、自治会と仕事どちらを選ぶかと言われれば仕事選ぶけどね。
ブツブツ野郎は逝ってよし！

結婚する時にたまたま民間でもいい物件なくて慌てて、随時入居可の都民に家賃減額なし
で入居したけど、同じだけの金額を払えば、民間でも選択の余地がたくさん
あるのわかったよ。

今日、不動産屋みてきたよ。また来週もみてこよう。
プライベートな時間がなくてブチッときてもう引越してやる！　
と思ったら気分が楽になってきたよ。

・・・もう少しの我慢だ。あー今日も珍走団あがりのＤＱＮが怒鳴り込んで
きたよ。一見８９３だが、都民に住む８９３っつーのもないだろうなぁ。。
でも単なる珍走団あがりはプレジデントなんか買えないだろうなぁ。。
チンピラか？　ようわからん。

317 ：名無し不動さん：02/05/12 23:30 ID:AdG+6D/E

>303
うむむ、、ｶﾞﾝﾊﾞﾚ。。

318 ：303さん、頑張って！：02/05/13 00:17 ID:hcEl2wtr

やっぱり早いところ出て行ったほうがいいんじゃないですか？
引越しや物件探しは面倒でも、そんな状態が長く続くよりは
余程ましかと…。
出て行く時の素敵な復讐方法でも考えながらやれば、少々の
面倒くささなんて気にならないって！

319 ：名無し不動さん：02/05/13 12:30 ID:???

３０３さん
そこはどこの管轄の都民住宅ですか？

320 ：305：02/05/13 14:25 ID:???

>>309
漏れは303ではないが。

＞住宅公社も「話し合いで解決を」
とあることから管理は東京都住宅供給公社だとおもわれ。
だが、家賃補助がないということは実は公社の一般賃貸住宅なんじゃないか？

いずれにしても礼金、更新料がないメリットよりデメリットが多すぎる。
303さんはみんなの言うとおり早く引っ越すことだ。
ゴールデンウイークを過ぎたら引越業者も暇だ。値引き交渉しれ。

321 ：320=305：02/05/13 14:27 ID:???

>>319だった。
鬱だ

322 ：303：02/05/13 20:01 ID:8EkeA/Hr

>>319,320

東京都施行型都民住宅です。
http://www.to-kousya.or.jp/to/q_to.htm

家賃補助がないというか、家賃の上限金額で入っているわけです。（表現がちょっと違ったか？）
子供いなくて共働きだとⅣ区分でＭＡＸの金額になっちゃうね。

確かにメリットよりデメリット多すぎ。
早速不動産屋に逝っていくつか物件みてきたよ。

こっちも礼金、更新料なし。こじんまりしたアパートって感じ。
住宅局のＨＰで都民住宅の隣にリンクあったけど、普通の民間って
考えればいいんだよね？

優良民間賃貸住宅
http://www.jutaku.metro.tokyo.jp/270koudanhoka.htm

ちなみに、都民住宅って出るときお金どれくらい戻ってくるもんかなぁ？
住んでいる期間が短いからとくに補修も必要なさそうでキレイだと思うけど。。。

323 ：303：02/05/13 20:06 ID:8EkeA/Hr

あと、、、声援ありがと＞＞ALL

なんだかんだいっても自分の生活が一番大切だから、
まちがいなく引っ越すよ。
今悩んでいるのは、引っ越し先と引っ越し業者。。。
嫁さんも自治会＆ＤＱＮ連中の対応で鬱はいってきたから。

324 ：名無し不動さん：02/05/13 20:26 ID:???

>３０３
民間型の都民住宅じゃないから、しっかり返ってくると思うよ。

民間型は、ガイドラインなんて守ってないから、結構とられます。
自分は、３年で、１８万現状回復費を取られました。
ガイドライン通りなら、２万ぐらいだったのに。

325 ：名無し不動さん：02/05/14 08:54 ID:???

今度、都民住宅を退去します。
民間型の都民住宅です。
住んでいたのは６年。
管理会社は何だかがめついよ。
オーナーは自民党の議員。
ごく普通に暮らしていました。
さてどれぐらいとられるかな？
確か退去を伝えた時にルームクリーニング代とかはほざいていたな。
あとクロスがどーのとかも言ってたな～。

326 ：名無し不動さん：02/05/15 00:33 ID:eRYyT1wV

クロスなんかで催促されたら議員名を晒そう。

327 ：325：02/05/15 09:57 ID:???

その時は議員名さらします。

328 ：325：02/05/16 19:59 ID:???

今日自分で網戸張り替えちゃったよ・・・

329 ：某議員より：02/05/16 23:11 ID:???

網戸に不具合がありますので、張り替えますから経費を請求いたします。

330 ：325：02/05/17 09:50 ID:???

今日建設省の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』が届いた。
よく読んでおかなくちゃ。

331 ：某議員より：02/05/17 19:35 ID:???

>>330
なに？そんなものがあるのか？じゃあ法律改正だ！私の利権は守るぞ。

332 ：名無し不動さん：02/05/18 12:28 ID:QBS0V/Ku

現在、潮見１丁目アパートは大変なことになっている。
設立半年で自治会会長以下役員が総辞職。理由は・・・
自治会は解散。いろいろあった分会は防犯部を除き、婦人部、子ども会まで解散。
いったいどうなってしまうのか！！！！

333 ：303：02/05/18 18:56 ID:yxal+p/f

不動産まわってきたよ。

マンションタイプの広くて家賃も厳しいながらも何とか払えるイイ物件ﾊｹｰﾝ！！
と、、、思ったらたまたま「都民住宅」（民間のね）　(^^;

でも・・・・
＜都民住宅（指定法人管理型）＞
http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/tomin/hojingata_tomin_jutaku.htm
＊まちづくりセンターでしか募集しないと思っていたけど随時入居物件は、
　不動産屋でも扱ってるらしい。

でした。管理費１万円くらい。（管理費が高い方が安心する）

不動産屋に聞くと、管理会社が入っていて、
余計な事を全部やってくれるから、東京都施行型みたいに自治会とか
その他、余計な行事はなく、完全に民間と同じですよ。
面倒なのは収入報告の提出と最初に審査があること。

で、、、不動産屋に申し込んだけど、よくよく住宅供給公社のＨＰみると都民住宅～都民住宅
の引っ越しはできないと書いてある。

http://www.jutaku.metro.tokyo.jp/252-2.htm
＞現在、他の都民住宅（地域特別賃貸住宅を含む）にお住まいでない方

でも、まちづくりセンターのＨＰをみると入居条件にそんな事は
かいていない。

早速、不動産屋に聞いてみると管理会社に確認してくれて、
都民住宅でも法人管理型に引っ越すならば問題ないとおっしゃいます。

うーん、誰のいう事を信じればよいのか。。。
とりあえず、月曜日にまちづくりセンターに聞いてみよっと。

334 ：名無し不動さん：02/05/18 20:48 ID:sicDa0up

>>332
超高層のとこだよね。
つづききぼんぬ。

335 ：名無し不動さん：02/05/20 15:48 ID:???

>330
＞『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』が届いた。

管理法人からとどいたのか？ずいぶん良心的だなあ

336 ：名無し不動さん：02/05/20 17:07 ID:l9VLzyET

今日、都民住宅入居の為の審査に行ってまいりました。
ちょっと、緊張しておりましたが・・・・。
なんだよ、あんなの、郵送ですませろよ！！！！

337 ：303：02/05/20 21:35 ID:jWoHZQi+

おぉ、都民住宅－＞都民住宅　引っ越しＯＫだった。

家賃補助無し　の都民住宅への引っ越しならいいみたいだ。

あとは書類通して、審査で渋谷のまちづくりセンターにいって・・・・めんどくせー！

土日に営業汁！

338 ：３３０：02/05/22 02:57 ID:???

建設省から取り寄せました。
まさか管理法人からはきませんよ。
えげつない管理会社ですから。

339 ：335：02/05/23 13:16 ID:???

>330＝338
納得
>332の潮見も気になる。
>303も気になる。

何かと忙しいと思いますが、結果報告もよろしくおながいします。＞all

340 ：名無し不動さん：02/05/23 19:51 ID:jzaE5KIY

都民でも都営でもいいんですがやっぱり、フリーターとか水商売の人は借りられないですか？

341 ：　：02/05/23 21:49 ID:d4NdtnLb

>>340

収入審査うるさいよ。まあ基準内なら大丈夫なのかなぁ。。

でもしっかりした保証人をつけるひつようはあると思われ

342 ：名無し不動さん：02/05/23 22:35 ID:???

>341
基準内とは？保証人は親じゃだめかな？なんか都営,民とかって金持ちが住んでない？普通、貧乏人を助けるところじゃないの？外国とかはそうだよね。水商売でもすごい真面目でトラブルなんか絶対起こさないのにｗ

343 ：名無し不動さん：02/05/24 00:01 ID:???

>340
まずは応募しれ。話は当たってからだ。

344 ：名無し不動さん：02/05/24 03:15 ID:???

>343
職業でもう無理ぽ。。
嘘の職業はやっぱまずいよね。あ～あ～
な～んか欝
家賃安いのがすごい魅力なんだけどな～（涙

345 ：名無し不動さん：02/05/24 12:55 ID:???

今日からパンフ買えるね！

346 ：名無し不動さん：02/05/24 18:46 ID:CRJm04pd

まだでしよ。倍率上がるから盛り上がりたくない。

347 ：332：02/05/24 21:20 ID:Pe2rLRVi

潮見１丁目アパートの設立当時の自治会メンバーは草加で占められていた。
自治会長も立候補だったので、まあ事前の打ち合わせがあったものと思われ。
自治総会後に決まった共益費が都営にもかかわらず、なんと月５０００円。
３６階という高層のゆえともあったがあまりにも高いと総会では不満続出。
３月までは暫定的に５０００円が徴収された。
しかし、４月の総会で自治会費の不明朗な会計と大量の使途不明金が発覚。
上層階の都民住宅住民にこの点を突きつけられた会長はうやむやのまま
一方的に会長を辞任。周囲の草加理事も相次いで辞任。そのまま自治会解散。
現在は都民住宅住民を中心とした暫定自治会を創設し、建て直しに急務。
防犯部を除く、婦人部、子ども会、青年部が解散に追い込まれた。

ここでいう大量の使途不明金はどこかに流れたらしい・・・。
詳しくは書けぬが。

348 ：名無し不動さん：02/05/24 22:44 ID:???

>332
待ってました。おもしろくなってまいりました。

ところで上が都民で、下が都営の建物（それも凄いが）って公社が決めた管理費はないんですか？
エレベーターや共用部の清掃費、光熱費はどこから出るのでしょう。

うちは法人管理型ですが、管理費1.5ﾏｿですべておまかせ。
もちろん自治会なしです。

349 ：名無し不動さん：02/05/25 11:32 ID:ybBE1ioN

>347

そっかカルトか・・。

自治会役員なんて自分から好きこのんでやるやつって、やっぱり普通の人じゃ
ないよな。

350 ：名無し不動さん：02/05/25 14:05 ID:???

通話のつながりやすさ
H”　>　TU-KA　＞　au　＞　J-Phone　＝　ドコモ

通話時の音の良さ
H"　＞　au　＞　TU-KA　＞　J-Phone　＞　ドコモ

メール機能
TU-KA　＞　au　＞　H"　＞　J-Phone　＞　ドコモ

Eメール配信速度
TU-KA　=　au　=　H"　=　J-Phone　＞　ドコモ

地方(田舎)を含めたエリアの広さ
ドコモ　>　Au　>　J-phone　>　TU-KA　>　H"

都市部のエリアの充実
H"　＞　AU　＞　TU-KA　=　J-phone　=　ドコモ

データ通信の充実
Ｈ"　>　AU　>　TU-KA　>　ドコモ　>　J-phone

351 ：名無し不動さん：02/05/29 12:58 ID:5ELY1aq3

age

352 ：名無し不動さん：02/05/29 13:37 ID:???

うちの都民住宅は、光収容でADSLだめなんだけど他のところはどうなんですか？

353 ：名無し不動さん：02/05/29 15:39 ID:XtN9zNCl

漏れも潮見なんだけど２６日のフロア委員話し合いは凄かった。
元自治会長は横領で告訴されそうな風向きだ。

354 ：名無し不動さん：02/05/29 21:01 ID:jNl3K1CA

>>352

うちもダメだったけど、ＡＤＳＬ専用線だったらＯＫだったよ。

もしくは収容替え。

一世帯につき電話回線１本、もう一本引く場合には
必ず許可を取る事　ってのがあったけど、「電話回線」じゃないから
無許可でやった。（Ｗ

355 ：名無し不動さん：02/05/30 13:40 ID:???

都民住宅も落選いっぱいしたら優遇あればいいのにな。

356 ：334：02/06/02 12:38 ID:???

332さん、353さん
そうでしたか、あのタワーでそんなことが…。
抽選はずれて何日も枕を涙で濡らしたのですが、
そんな話を聞くと複雑です…。
続報お待ちしています。

357 ：名無し不動さん：02/06/03 23:52 ID:lAeXwNx/

市営住宅スレは無いのれすか？

358 ：名無し不動さん：02/06/04 06:32 ID:rLzQZqB0

公営なんか潰してしまえ。税金泥棒。

359 ：名無し不動さん：02/06/04 06:38 ID:l25A4rWw

家賃補助って税金からでてるんだよね・・・

360 ：名無し不動さん：02/06/05 07:16 ID:MndNQJ/D

》354
うちは鞍替えしてもらうことになりました。
でも、つながる確立三割ぐらいって言われたからな。
繋がらなかったらISDNに変えようかな。

361 ：名無し不動さん：02/06/05 22:43 ID:WolhfkCq

今度都民住宅に入居します。
管理会社から契約書（まだ契約していない）と一緒に届いた
特約の同意書。なにこれ・・・。絶句しました。

このスレッドで民間型のガイドライン無視は知っていたけれど。
管理会社に赴いて契約する時に、旦那が「法律違反だ」って
ごねると言っておりますが。
ごねたくらいで特約をなくすことは可能なんでしょうか？
入居断られたら困るなあ。

362 ：名無し不動さん：02/06/05 22:58 ID:???

＞３６１
法律違反じゃないんだよね。
東京都も黙認してるんだよね。

民間型は、大家の為の制度だって知らないの？

363 ：名無し不動さん：02/06/06 00:18 ID:l0WEetQu

>>361
ガイドラインは法律ではないですから法律違反ではないですが、
消費者契約法が出来た事により、自然損耗、通常の使用による損耗等の修繕費用
を賃借人に負担させるような特約は法律違反となるでしょう。

特約と消費者契約法
http://www.joho-kyoto.or.jp/~chintai/nichikankyo19.html

消費者契約法とはどんな法律か２
http://www.gifuben.org/online/shohisha2.html

364 ：名無し不動さん：02/06/06 00:31 ID:???

＞３６３
煽るのは構わないけど、都が黙認してる事実をどう思うの？

365 ：名無し不動さん：02/06/06 11:15 ID:rcwE1Kwl

社会世評板
http://natto.2ch.net/test/read.cgi/soc/1022660954/

366 ：名無し不動さん：02/06/07 05:06 ID:lTG6t/52

>>364
民間型都民住宅の「退去時修復基準」の事を言ってるのだと思いますが、
国の法律である「消費者契約法」とどちらが効力あると思いますか？

367 ：名無し不動さん：02/06/07 09:16 ID:syDd2Cme

60歳以上対象に　家賃3万程度で公団に入れるというのは本当でしょうか？

368 ：名無し不動さん：02/06/07 12:19 ID:???

>364
特別な事情があるから、都は黙認してるんだよ。
都に聞けばわかるけど、「退去時修復基準」の存在認めてないよ。
黙認してる。　

実際自分もおかしいと思うが、民間が都民住宅の基準に
あう家賃（補助がない額）は、周りの相場より安く設定されて
しまうから、「退去時修復基準」のような部分は家賃に含まれてない、
と、言えるかもよ。　裁判したとしても、周りの賃貸より安いから
って理由で負けちゃうかも、、

憶測で申し訳ないが、民間型の都民住宅は、大家の為の制度だと思う。

369 ：名無し不動さん：02/06/07 19:02 ID:lTG6t/52

>>368
都に確認した上で書いてます。
都の直接施行型と民間型で２種類の「退去時修復基準」がある、
直接施行型ではガイドライン通り、民間型ではガイドラインの基準を外れているものある。
消費者契約法が出来た事により民間型もガイドラインを尊守するよう改善されるでしょう。

370 ：名無し不動さん：02/06/08 02:18 ID:???

>369
希望でしょ？
都の人間が、ちゃんと認めた？
俺の時はたらい回しの上、知ってるが知らないって返事だぜ。

直す気なんてないよ。　ガイドラインからはずれてるって解って
何年経ってるのかな～　

371 ：名無し不動さん：02/06/08 02:58 ID:W4Ir3HY1

>>370
＞直す気なんてないよ。　ガイドラインからはずれてるって解って
＞何年経ってるのかな～　

あなたは以前からこの話題を書き込んでいる人だと思うけど、
都にそう言われてあきらめているんだったらそれでいいのでは？

不満に思う人は、今度の消費者契約法では法律違反の恐れが高いので
知識を身に付け都に働きかければいいでしょう。

372 ：名無し不動さん：02/06/08 03:05 ID:???

＞３７１
そりゃ、そうだ。

特別な理由が有れば特約は、有効の消費者契約法ができたんだしね。
有り難い事に、自然消耗は借り主負担って明確にしたんだよね！

ただ、退去時精算ってのはいけないよって、法律だったけ？

373 ：名無し不動さん：02/06/08 03:13 ID:W4Ir3HY1

「自然損耗についても，その補修費用は全て借主の負担とする」
というような条項が契約書に盛り込まれているケースもあります。
従来の考え方によると，契約法を含む債権法に関する民法の規定は原則として任意規定であり，
任意規定と異なる当事者意思としての契約条項は任意規定に優先するとされ，
明確な契約条項が存在する限りにおいて，民法の規定は，適用されることはありませんでした。
つまり，いくら民法に消費者を保護するために利用できる立派な条文があっても，
事業者が作成する契約条項は，これを完全に無視することができ，民法の条文と異なる契約条項があれば，
民法は，消費者保護のため機能することはなかったのです（民法91条）。

しかし，消費者契約法10条によって，状況は一変したことになります。
民法の規定に反する契約条項が，消費者の利益を一方的に害するものであることが認定されれば，
そのような契約条項は無効となることになったからです。

事業者は，このような革命的な現象が生じたことをいまだに明確には認識していません。
しかし，これまで，事業者が中心になって作成してきた契約条項は，多かれ少なかれ，
民法の任意規定に反して作成されています（任意規定の通りならば，契約条項を作成する意味が余りない）。
したがって，世の中の契約条項は，消費者契約法10条の発効により，
その多くが無効となる危険にさらされていることを認識しなければならなくなったのです。

これまでの常識を覆す新しい常識としての「消費者契約法」
http://www.nomolog.nagoya-u.ac.jp/~kagayama/seminar/public/2001resume1.html

374 ：名無し不動さん：02/06/08 03:19 ID:???

＞３７３
コピペじゃなくて、自分の頭で考えられないの？

消費者契約法なんて、ざる法でしょ。

375 ：名無し不動さん：02/06/08 03:33 ID:W4Ir3HY1

>>374
コピペだろうがなんだろうが少なくともあなたの発言よりは情報価値ありますよね？

＞消費者契約法なんて、ざる法でしょ。

それがあなたの頭で考えた発言ですか？
コピペでいいからそのように解釈しているソースを教えて下さい。

376 ：名無し不動さん：02/06/08 03:50 ID:???

いっか、ガイドラインでも、自然消耗は借り主負担だろう。
月々の家賃に含みなさいって事でしょ。

それを今回、法律の一部に取り入れただけでしょ。
問題なのは、退去時に精算するなって書いてるだけでしょ？
ごていねいに、特別な理由でどうにでもなるし。
（多分、関西方面の敷引きの事なんだろうけど）

＞コピペだろうがなんだろうが少なくともあなたの発言よりは情報価値ありますよね？

何処に情報価値あるの？　前文なんてただの、煽りだし。
リンク先にしても、今書いてる事の反証になってる？

今回の法律は、自然消耗は借り主負担で認めてやるが、
退去時精算の時に二重取りするなよって事なんじゃないの。

あんたが真剣に、この事考えてるなら、上に書いた反証できるの？

377 ：名無し不動さん：02/06/08 04:01 ID:W4Ir3HY1

>>376
以前から思ってましたがあなたは民間型都民住宅の家主なんですね。
だからガイドラインを逸脱してても都は黙認しているのだから、
「敷金返還を求めるのはあきらめた方がいいよ」と
ここのスレを読む人にアピールしているんでしょう。

これ以上あなたと議論する気はありませんが、一言だけ。

＞月々の家賃に含みなさいって事でしょ。

特約を付けても無効になる可能性が高くなったので家賃に含めればいいですよ。

378 ：名無し不動さん：02/06/08 04:10 ID:???

おいおい、あんたの反証ってこれで終わりなの。

結局、法律の中身良く知らないで煽ってるだけなんだ、

俺も、あんたが議論できるだけの知識が無いって解ったから
もおいいよ。

ちなみに、俺は大家じゃないし、自然消耗を借り主負担って
認めた事に今回の法理に不満がある。　その上、特別な理由なんて
事がらを入れて、ざる法にしちゃったのが不満だよ。

結局、大家の保護の法律になっただけだろ、なんで、賛美するのか
解りません。　

自分の頭で考えてね！

379 ：名無し不動さん：02/06/08 14:41 ID:W4Ir3HY1

>>378
消費者契約法がざる法だと思うのなら、
あなたが賃貸人だったら契約書に好きな特約を盛り込んで下さい。
あなたが賃借人だったらどんな特約にでも応じて下さい。

あなたが言うような解釈をしているソースがあれば教えて下さい、勉強になりますから。
あなたの頭で考えた意見はもう結構です、IDを隠して自分勝手な解釈を書き込むより
どこかのソースを明示してくれる方が余程説得力ありますから。

380 ：名無し不動さん：02/06/09 19:50 ID:/Zd5JIv3

港区のトミンハイム海岸三丁目って住み心地はいかがでしょうか？
空き家の募集で当たったのはいいのですが、追加募集で２戸余っていて、
倍率１倍で当選したもので。
周りが倉庫だらけで不便なのは知っているのですが、それを我慢すれば
職場からも近いのでいいかなぁと。
都民住宅に応募したのは初めてですが、審査が通ってからしか下見が
できないのは仕方ない気がしますが不便ですね。
・自治会みたいなのはありますか？共働きなので掃除当番などを
　うまくこなせるか心配です。
・インターネット接続は、光だらけでISDNしか使い物にならない？
その他、この物件について情報をいただけるとありがたいです。

381 ：名無し不動さん：02/06/10 17:39 ID:luwds8EU

民間型都民住宅の家賃の値上げってあるかしら・・・？
共益費の値上げもあるか知りたいです。

382 ：名無し不動さん：02/06/10 18:05 ID:???

373のコピペを読む限り、厳格な運用が為されると
間違いなく家賃は上がるんだね。。。

まぁ仕方ないんだろうな。
敷引きで払うか毎月払うかの違いだし。

383 ：　：02/06/10 21:03 ID:tGe4rcQY

★★★正直、この話題はつまらない★★★

384 ：名無し不動さん：02/06/12 22:32 ID:ArmnXrb+

既婚女性板でﾊｹｰﾝ。漏れ男だが。

★県・市・町営住宅にお住まいの奥様～★
ttp://corn.2ch.net/test/read.cgi/ms/1021615785/

385 ：名無し不動さん：02/06/16 04:03 ID:OVMJXHO+

age

386 ：名無し不動さん：02/06/18 22:23 ID:9wIz/5VD

明日、空き家・新築都営住宅の公開抽選だけど
行く人いる？

387 ：名無し不動さん：02/06/19 19:38 ID:bFIkMsKg

>>386
逝ったけど外れた。

平均４０倍だと当たるのはワールドカップのチケットより難しいよね。
っつーか、宝くじの１等より難しいかも・・・

388 ：名無し不動さん：02/06/22 18:57 ID:xTsm/j3W

>>387
それは残念でした。わたしは高齢者二人暮しの優遇で応募したのですが、
都庁に結果を見に行けないので、当落結果のハガキが来るのを待っています。
だめだったら民間でさがそうと思っていますが、年金収入だけなので
厳しいです。

389 ：名無し不動さん：02/06/22 19:04 ID:???

>388
HP見りゃいいじゃん。
ttp://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/14_5kekka.htm

390 ：388：02/06/22 21:50 ID:e9dPsjJI

>389
ありがとうございます。アップされていたんですね。
見事ハズレました。募集戸数が十数戸あったんですが、
ひとつの”当選組”が全部もってくというのはかなり疑問です。
抽選や確率というのはそういうものなのでしょうか？？
抽選に立ち会われた方いらっしゃいましたら、様子をお聞かせください。

391 ：名無し不動さん：02/06/28 09:43 ID:???

はずれました

392 ：名無し不動さん：02/06/29 13:15 ID:zhZKzZVm

うちもはずれたよ・・・。鬱鬱鬱鬱々。
あれって補欠とかないのかなあ。

393 ：名無し不動さん：02/06/29 17:19 ID:???

>>388
高齢者？？にちゃんしてる老人ってのもめずらしい・・・

394 ：名無し不動さん：02/06/30 00:01 ID:3bZXei9A

>>392
あるんじゃないかな。少なくとも都民住宅にはありました。

395 ：303：02/07/02 22:41 ID:sQOHZiPA

やっと、問題の団地から脱出しました。

今度は法人管理型　都民住宅です。管理費高いけど、代わりに自由を
手に入れました。

全部が全部というわけじゃないけど、都営住宅と一緒になっているタイプの
東京都直接施行型都民住宅は結構面倒ですね。

とりあえず、管理費の安い都民住宅は時間がない人はやめとくことだね。
管理費が安いという事は自分たちで管理するということで・・・・。

とりあえず、応援してくれた皆様、ありがとうございます。

396 ：名無し不動さん：02/07/07 20:52 ID:???

ほいほい

397 ：名無し不動さん：02/07/07 22:13 ID:???

あっ、303さんだ。律儀だなあ。

398 ：303：02/07/08 20:33 ID:e7aQxnSU

ちなみに

敷金は２０００円だけひかれて戻ってきました。

予想以上に戻ってきたのでびっくり！！

そこそこキレイに掃除しておくとかなり戻ってくるらしい。

399 ：　　：02/07/09 07:27 ID:???

フレッツの交渉を公社にしたけど断られた。（世田谷）

400 ：名無し不動さん：02/07/09 21:20 ID:???

東京都施行型だと敷金は戻ってくるんだね。そっか。。

最近ここの書き込み少ないから、３０３さん貴重な情報ありがとう。

401 ：　：02/07/10 08:12 ID:8e9q41WM

>>399

フレッツＡＤＳＬ？
俺はダマで工事したぞ。（藁

光収容でダメだったから空きメタル使ってもう１本引いた。

Ｂフレッツは、「みんな"平等"に光引き込み工事全世帯の同意を取り付け全世帯で
行う事」・・・なんて条件を言われたから断念したよ。

402 ：　：02/07/11 05:09 ID:???

昨日のテレビみた？
福岡の県営特集
家賃払わないのが一割だってよ

403 ：名無し不動さん：02/07/11 05:35 ID:aWi1g4Ub

http://js-web.cside.com/

404 ：こんな情報もありますよ。：02/07/11 06:35 ID:jwwrclQX

http://jbbs.shitaraba.com/sports/145/

405 ：かさねがさね：02/07/11 08:58 ID:+zNhofXF

>>303
何年住んだんですか。
今度、都民を退去するもんで。

406 ：名無し不動さん：02/07/11 09:59 ID:???

>>303
禿同。オレは都営だったけど、大変だったなぁ。

>>405
5年しか住まなかったけど、返金は多かったよ。
壁はタバコで茶色になっていたが、その他は、なるべく綺麗に掃除した。
で、良かれと思って置いていった網戸が、処分費に含まれていたのはショックだったけどね。
この網戸の処分が無ければ数千円だったと思うよ。

あと、壁がベッコリヘコんでいたり、クギやネジの後もあったけど、大丈夫だったよ。
とりあえず、クギ穴とかは、ヨウジを詰めて補修。
壁のヘコミは、なるべく目立たないように補修（破れたクロスをボンドで貼っただけ）
こんな感じです。

407 ：名無し不動さん：02/07/11 10:49 ID:+zNhofXF

>>406
サンクスです。参考になりました。
網戸、粗大ゴミにだします。
子供が、書いた壁の落書きもめだたないようにします。
8月に引越しなんで、今からきれいに掃除します。
情報、ありがとう。

408 ：303：02/07/11 22:36 ID:Z2wMneCc

>>405

１年ちょっと。
とっとと見切りをつけたよ。
公社の人いわく「すごくきれいにつかってましたねー」と。

汚したり傷つけたりしても補修すればお咎めなしだよ

クーラー取り付け箇所のねじ穴....住宅用ボンドで穴を埋める
画鋲の穴....ボンドで埋める
畳....傷つけない限り平気かも。うちとこは畳の上にＴＶラックおいてて
　　　へこんでたけど、交換なし。

多少見た目が悪くてもこれで原状回復扱い。

ちなみに４０６もかいているが「よかれと思って」つけたものや改造したもの、
次に入ってくる人が喜びそうなものでも必ず外して元通りにしておくこと。
原状回復していないと例外なく直されて費用請求されてしまいます。
例：新品同様のエアコン、新品同様の照明器具など。

ちなみにうちはＣＡＴＶインターネット用に、ＴＶ端子を工事してプラグが
一個増えてたけど、これの現状回復費を取られたよ。
そのまま残しておけば次の人も助かるかもしれないのにねー。

あとは神経質じゃなくてもいいけど掃除はしっかりしとこうね。
特に台所周りの油汚れ。

409 ：：02/07/11 23:37 ID:CFlwoeY8

ペット禁止だが上のドキュンが猫飼っててうるさい。
管理人？に苦情を言ったが改善なし。
ドキュンを追い出すか、公団に慰謝料を請求できるの？

410 ：406：02/07/12 09:42 ID:???

>>409
都営の場合、カゴに入る動物なら、ペット禁止には関係無いって言われたよ。
つまり、よほど大きな犬とかでない場合は許されると．．．

411 ：名無し不動さん：02/07/12 09:44 ID:nOqyOfa6

11 ：参加するカモさん：02/07/02 10:32 ID:6cOcgqO4
Ｗ杯でサッカー選手の肉体美とさわやかな語り口調を見聞きしてたら、ひろゆきさんの湿度たっぷりのメルマガが妙に重く感じるようになってきた
かつて私のヒーローだったひろゆきさんも今では生ゴミみたいな存在
もういいよ
みんな裁判ネタに反応するのやめようよ
私達がいちいち反応するから益々調子にのるんだよ
削除依頼を拒否することがかっこいいと思っている小さな男（ﾌﾟｯ

412 ：名無し不動さん：02/07/12 11:36 ID:41gTNNCC

>>408
ありがとう。とても参考になりました。
できるかぎり、きれいにしておきます。
換気扇は、すーごーくきれいにつかっていたので
よかった。

413 ：名無し不動さん：02/07/12 13:57 ID:8rQzsYUL

>>410
えっ!?
それって誰から聞いたんですか?
私も都営だけど、
入居説明会の時、一切ペット禁止だと言われました。
(それでも飼っている人多数だけどね)
初耳です。

414 ：406：02/07/12 17:03 ID:???

>>413
犬や猫を飼っている人がいて、自治会で注意したところ、
鳥やウサギ、ハムスターなどを飼っている人はペット禁止じゃないのか！
とDQNな発言をしたそうです。
で、どこまでなら許すのか、自治会が都庁に相談し出た結果です。

カゴと言っても、許されるのは手でもてるカゴね。

都庁に聞いてみたら？

おそらく、ペット禁止？でもどこまで許すの？から、
ハムスターも禁止？
ちょっと大きくなってモルモットは？
もう少し大きくなってウサギは？
ウサギと同じ位の犬や猫は？
で、手で持てるカゴ案が出たんじゃないかと・・・

それ以来、みんな犬や猫を飼う人が増えたよ。

笑えるのは、自治会に一切出てこないオヤジ！
犬が許可されたのを知らないらしく、いつまでも隠れて散歩させてた。

415 ：413：02/07/12 19:23 ID:8rQzsYUL

>>414
そうなんですかー。
なんかDQNな雰囲気は、どこの都営も一緒なんですね。
ほんと都営って大変・・・。

416 ：名無し不動さん：02/07/12 23:02 ID:+LRabLAA

ペット禁止だが上のドキュンが猫飼っててうるさい。
管理人？に苦情を言ったが改善なし。
ドキュンを追い出すか、公団に慰謝料を請求できるの？

417 ：名無し不動さん：02/07/14 14:05 ID:???

>416
ここは公団のスレじゃないよ。

どっちにしろ、それで被害が立証できないと慰謝料なんて請求
できない。

眠れなくてノイローゼで自殺したくらいだったら少しはでるかもしれない。

418 ：名無し不動さん：02/07/17 03:29 ID:3bRvB8pE

都営で町内会費納められないんですけど，と聞いたら，納めないと村八分だそうです。
飲み食いにつかってんでしょ。
こちとら10年失業してんだから免除してよ。おねがいしますよ

419 ：名無し不動さん：02/07/17 04:00 ID:3bRvB8pE

>418
怖い話だ。東京で村八分か

420 ：名無し不動さん：02/07/17 09:18 ID:???

村八分は仕方ないだろ。
都営の場合、町内会費じゃなくて、共益費でしょ。

廊下の電気代や水道代に使われているんだよ。
それを払わないのなら、払っている人間が、なんでオマエに恵んでやらなけりゃいけないんだ？
と思うのも当然。

毎晩共用水道から水を汲んで部屋に持ち込むのはやめてください。
おかげで水道代が大変です。

421 ：名無し不動さん：02/07/17 09:35 ID:2NSTwfUU

コーシャハイム亀戸って最低年収＆家賃ってどれくらいになるかな？
一般賃貸住宅だから家賃補助ないんだよね？
公社に問い合わせても教えてくれないんで詳しい人予想してください。
間取りにもよるだろうけど。

422 ：418：02/07/17 10:08 ID:???

共益費ははらってますよ。払わなきゃ追い出されるよ。ばかじゃないよ
自治会の役員が村八分だと言えば，脅迫罪なんかになるかも。人権侵害で訴えようかな。

423 ：名無し不動さん：02/07/17 10:13 ID:???

>418

町内会費なんて、月２００円ぐらいでしょ。

それぐらい納められるでしょう。

424 ：名無し不動さん：02/07/17 10:30 ID:Dk8QBSBB

200円の世界ですか。
都営はすごいとこですね。

425 ：名無し不動さん：02/07/17 10:44 ID:g6q1ZUuq

>>422
訴訟を起こす金があるなら町内会費くらい払え！

426 ：418：02/07/17 11:18 ID:???

250円です。そうですね，すごいことかも。
おかしいと思うことは，共益費の額がはっきりしないんですよ。
聞くたびに額が違っているんだから。よく聞いてみたら町内会費を水増し請求しているんだから。
都営は何で共益費を書面で契約しないのですか？
町内会費払わすのに脅すこともないとおもわれ。
書面によらざる契約は云々て，契約の基本だと思うのですけど
訴訟に金なんかいりませんよ。訴状を書いて裁判所に出すだけだもん

427 ：名無し不動さん：02/07/17 11:42 ID:Dk8QBSBB

>>426
こういうききかた失礼なんですけど、Ｂ・Ｓ・Ｙとか多いんですか？

428 ：名無し不動さん：02/07/17 12:13 ID:???

>>426
口約束でも契約になる。
一度でも払えば、契約を認めた事になる。

429 ：418：02/07/17 12:24 ID:???

おかしいと思うことは，税金の額がはっきりしないんですよ。
毎月支払う税額が違っているんだから。
国は何で税金を書面で契約しないのですか？
税金払わすのに脅すこともないとおもわれ。

430 ：名無し不動さん：02/07/17 12:28 ID:???

数百円の愚痴を書き込む暇があったらバイトでもしたら？

431 ：418：02/07/17 12:36 ID:???

>427
多いようなきが
バイトにいきます。

432 ：名無し不動さん：02/07/17 19:31 ID:7QAZE1Xy

>>427

BSY って？

Ｂ＝ぶ・・
Ｓ＝そ・・
Ｙ＝？？？

でいいのか？

裁判やったら村八分。お金払わなきゃ村八分。

だったら面倒だからお金払わなくて村八分になれば？
俺だったらよくわからない金払わずに村八分選ぶよ。

433 ：名無し不動さん：02/07/17 19:44 ID:???

＞訴訟に金なんかいりませんよ。訴状を書いて裁判所に出すだけだもん

ばか丸出し、少なくと町内会費以上のお金かかるよ。
慈善事業じゃないんだから、実費は自分持ちなのよ。

434 ：304：02/07/17 19:59 ID:7QAZE1Xy

>あーこの事件かくと身元ばれるからかくのやめやめ、とにかく基地外だよ。
>俺はこいつのせいでくだらないゴタゴタで会社を何日も休んで有休を無駄に
>使ったよ。

住民じゃなくなった今だから言おう、以前書いたこの話。何があったのかというと、自治会費の
使用用途が不明瞭だとオヤジが民事裁判起こしてきたのです。。。
いや領収書全部とってあるし、不明瞭なところ全然ないんだけどね。
これで何度も裁判所足運びました。最後にＤＱＮオヤジが訴訟取り下げたから
終わったけど。

一言。

気持ちは分からなくはないけど、それごときで裁判をやると、
村八分もいいところ。ＤＱＮ、基地外、変人扱いになるＹＯ。

納得できないなら払わないのが一番！

435 ：65：02/07/17 20:01 ID:5X54ZZM6

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436 ：418：02/07/17 20:43 ID:???

払わないと村八分にするという脅迫にたいして。
村八分にされたことで精神敵苦痛を受けたらそれについて。
上記について裁判しようかなということです。まだ，村八分になっておりません。自治会役員さん80歳ほどなのかな，脅しをやるほど
元気で結構なことです，な－んて思ってます。でもね－，契約内容を正確に説明できないようだと
高齢化も困ったことです。ま，年寄り相手に喧嘩しようとは思いませんので払いますけど，周りは老人
ばかりだな。
のは，なんかさみし－いね。あ，そうそう，わたしは高齢者相手に喧嘩やろうとはおもいませんので

437 ：名無し不動さん：02/07/17 21:05 ID:???

周りがそういうＤＱＮ連中だったら村八分にされてもいいけどな、というか
かかわりたくないからむしろ村八分にしてくれ　って感じだ。

実際村八分になったところでデメリットはそんなにないだろ。
むしろめんどっちい自治会活動に呼ばれないから幸せかもしれん。

煽りに反応する人も煽り　っていうのと同じで　ＤＱＮを真剣に相手にするのもＤＱＮ
だと俺は思うがな。まあ、418の自由だが。

438 ：名無し不動さん：02/07/17 22:57 ID:IugE/Tkz

おい！
なんか都営住人の愚痴を語るスレになってるぞ！
そろそろ物件とか家賃とか質問回答モードに入ろうぜ。
俺的には２３区内のトミンハイムかコーシャハイムを狙ってる。
だがいまいち公社のサイト見てもわからんのよ。
家賃も幅があってわからんし。
月収３０万じゃ２ＬＤＫは借りれんのか？

439 ：名無し不動さん：02/07/18 02:14 ID:BNt9/LED

>>418
共益費（自治会費と同じ意味ですよね？）の内訳がはっきりしないのは
確かに少し妙ですね。会計報告書等をみせてもらってはどうでしょうか。
エレベーターや福祉用リフトのある建物だと、動力費や定期点検費用で
けっこうな金額になります。

>>438
年収の他にも、扶養家族の人数でも変わってくるから
３０万あれば大丈夫、とは答えられないと思う。
一度パンフレットを買ってみては？詳しくかいてあるよ。

440 ：名無し不動さん：02/07/18 12:17 ID:???

自治会の総会に出席すれば、必ず会計報告書は見るはず。あと説明も受ける。
納得できない場合は、そこで質問すれば宜しい。

総会に出席もせず、ウダウダ言ってんじゃね！タコ！

441 ：名無し不動さん：02/07/18 13:06 ID:2fdVBus+

>>438
トミンハイムは都民住宅だよ。

ここで言われてる都営住宅とは世界が違うんじゃないの。

442 ：名無し不動さん：02/07/18 13:33 ID:pJ1fc3kY

>>441
ここは都営・都民の両方扱うスレでしょ？
都営の愚痴ばかりじゃつまらないから他の話題しようぜってことじゃないか。

443 ：名無し不動さん：02/07/21 22:13 ID:0wooESHv

順番待ち６位で、期限は９月３０日なんだけど
あっせんの葉書がまだ来ないよー。
公社に聞けば今の順位教えてくれるのかなぁ？

444 ：名無し不動さん：02/07/23 19:23 ID:lEjcIV2a

明日から空家募集始まるな

445 ：名無し不動さん：02/07/24 16:34 ID:DnXVUuVs

>>442
都民住宅の住人まで低所得ドキュソ扱いする奴が続出してます・・・宇津。

446 ：名無し不動さん：02/07/24 17:47 ID:Wxh9D9Pl

都民住宅は結構高いよな。
家族向けだと月収40万は必要じゃないか？
それでも人によっては低収入だと思うかもしれんが、
今の時代年収500万から稼ぐのは大変だぜ。

447 ：名無し不動さん：02/07/27 19:47 ID:L2YU1iqT

都民住宅の先着順申し込もうと思ってます。
今年から働いてますが去年まで収入が無い場合、審査のとき会社に年収見込みもらうだけでいいんですかね？
あと所得基準ってあくまでも入居審査であって入居後は所得下限割っても大丈夫？
出来ちゃった婚で、今年中に扶養増えて所得基準高くなるんです。給与は増えない･･･
誰かいい知恵を授けてください。

448 ：名無し不動さん：02/07/31 15:55 ID:c2JUcgRY

都民住宅に申し込みたいけど収入が足りないんで
適当に親族を同居親族にするのって可能でしょうか？
同居親族は全員そこに住民票移さないといけないんでしょうか？
あと、収入の証明って申し込み時に必要なんでしょうか？

449 ：名無し不動さん：02/07/31 16:58 ID:???

http://corn.2ch.net/test/read.cgi/car/1027647706/
10 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう：02/07/26 10:53 ID:/dvtfciV
公営の安い住宅に住んでるやつって
高級車に乗ってるヤツ多くない？
この前公営の貧乏人どもが住む集合住宅（団地)の前通ったら
ＢＭＷやベンツなどの高級外車が並んでたよ。
そこは月3万くらいの家賃の低所得者向けのところなんだけどね。
16 ：名無しさん＠そうだドライブへ行こう：02/07/26 11:04 ID:MP+7zd8b
　住宅費にコストかからんから、車にカネをかけられるんだわ。
持ち家じゃない負い目を車で晴らしているってのもあるよね。

　あとは生活保護をもらっているくせに高級車を持っているヤツとか
「俺様は特別な人種だから税金免除しろ、公営住宅タダで住ませろ」
と税金を食い物にしている皆様とか＞参照先：人権版

450 ：名無し不動さん：02/07/31 16:59 ID:???

公営住宅の必要性
http://natto.2ch.net/test/read.cgi/soc/1022660954/

451 ：ななし：02/07/31 19:10 ID:Ix6eX4gL

>>449
だから...部落・挑戦価格が存在してるの
家賃３０００円ぐらいだったら払えるでしょ
正直者はバカを見るんだよね

452 ：名無し不動さん：02/08/01 17:20 ID:ISXqmZXi

新築都営なんてコネがなきゃ無理だろうな・・・800倍とかでしょ？
みんなどんなコネを使ってるんだろう？

453 ：名無し不動さん：02/08/02 11:19 ID:rg9e+Q4o

oge

454 ：名無し不動さん：02/08/05 02:02 ID:???

私、地元優先枠で一発目で当ったよ。私の友人も一発で当ててる。
狙うコツは、少し不便な所とか、近所に工場や処分場がある所。
小学校や幼稚園が少なくて遠い所も狙い目。

455 ：名無し不動さん：02/08/05 17:58 ID:GgS8DccU

★公務員２３４人が市営住宅居座り－名古屋
・名古屋市内の市営住宅に入居資格を超える収入がありながら入居を続けている公務員が
　２３４人おり、うち名古屋市職員が１７０人に上ることが１日、分かった。
　市は「低所得者に住宅を提供する公営住宅法を守って退去してほしい」としている。
　市の条例によると、市営住宅の入居者は収入が月額２０万円以下が原則。５年以上の
　居住者で２年間月収が３９万７０００円を上回ると、高額所得者と見なされ、住宅を明け
　渡さなくてはならない。
　２００１年１０月時点で「高額所得者」は市全体で約１３００人で、うち公務員は２３４人。
　最近２年間の月給６０万円を超える明け渡し請求対象の公務員は１１人。市職員９人のうち
　５人はすでに退去しているという。
　２０－３０年居住した４０歳代後半の公務員が多く、入居当時は資格を満たしていたが、
　その後収入が増えても退去していなかった。
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1028198499/l50

456 ：名無し不動さん：02/08/05 18:17 ID:???

>452
ｵﾚ新築都営に入ったよ。３年で出ちゃったけど。
ｺﾈなんてみんな無いよ。
それより、当選してからが大変。
書類で半数が落とされ、２次審査＆面接で半数以上が落とされ・・・

あと、新築の時から誰も入らず、５年以上空き部屋になっているのがいくつかある。

457 ：名無し不動さん：02/08/06 09:09 ID:???

>>455
だから公務員きらいなんだ
お前らは誰のお陰で金もらってんだよ

458 ：名無し不動さん：02/08/06 22:27 ID:???

コーシャハイム亀戸。
恐らくだけど、特定優良賃貸住宅（都民住宅）でなく補助金
は出ないから、月に１２～３万だろうね。

都営のﾄﾞｷｭｿは住み替え不可。

459 ：４５８：02/08/06 22:28 ID:???

都民も年々家賃上がるからね・・・。
そろそろメリットが無くなる頃だろうな。
俺はそれよりもトミンハイム久が原を狙いたい。

460 ：名無し不動さん：02/08/06 22:31 ID:wUf/Oybb

始めまして。なんか最近面白いサイトが出来たみたいですよ。
掲示板とチャットルームがくっついたサイト?!ですかね。
キャラクター（笑）とかがタダで持てたり、着替えさしたり････
でも今だけらしいですよ入会無料なのって!!
詳しくは下記ＵＲＬをクリックして、確かめて！！

http://www.e-mansion.co.jp/co/ac.html

461 ：名無し不動さん：02/08/06 23:29 ID:CrdSF6bE

都営住宅から都民住宅へ住み替え検討中です。
都民住宅の空家待機のパンフ買ってきたけど、どこも家賃が高いね。
中には築年数が何十年っていう安い所もあるけど、浴槽無いし（汗
一般の特優賃にしようかな。

462 ：都民居住者：02/08/06 23:35 ID:???

>>461
都民住宅制度は平成３年に制度化された住宅。
築何十年の風呂無しなんてない。
一般賃貸住宅と勘違い？
字も読めないDQSは都営にいろ。

463 ：名無し不動さん：02/08/06 23:47 ID:???

>>462
そうそう、公社の一般賃貸のほうね。＜浴槽無し
公社の一般賃貸と、都民住宅の両方のパンフ買ったから。

464 ：都民居住者：02/08/06 23:50 ID:???

>>463
一般賃貸は安いよねー。
ちょっと考えるな。都心部でも４万だもん。

465 ：名無し不動さん：02/08/07 20:32 ID:???

都民の貧乏人キモイ、

466 ：名無し不動さん：02/08/07 23:26 ID:y6OsOio2

>>459
抽選もう終わったけど、今度はいつ頃募集かしらね？
今回のにはさすがに乗っていなかったよ

467 ：都民居住者：02/08/08 23:47 ID:???

age

468 ：名無し不動さん：02/08/09 01:48 ID:5dBXa/Sk

私の中学の同級生はこんな高校進学状況でした。
　都営住宅の住民　　　＝都立高校へ進学
　民間分譲マンション　＝私立高校へ進学

私は公団住宅に住んでますが、明治のころは刑務所だった
ようです。

469 ：名無し不動さん：02/08/09 20:50 ID:28V6raId

都民遺伝子というのがあるらしい。

470 ：名無し不動さん：02/08/10 14:14 ID:TRBQJ7vZ

都民住宅退去して、保証金がかえってきたぁ！　と思ったら、
ちょうど家賃１ヶ月分少ない金額が返ってきた

６月の最後で退去して、通帳みたら６月は引落しされてなかったん
だけど、当月分家賃は当月分引落なんだっけ？

だとすれば計算は会うんだが。。。

ちなみに、東京都直接施行型の住宅（東京都住宅供給公社管理）。

471 ：470：02/08/12 18:38 ID:UWOtuQ1L

自己レス

公社に確認しました。
当月分家賃は当月分引落しだから、これでよかったみたい。

月末で出る人・・・保証金は２ヶ月分返ってくると思ってると
ガックリくるよ。
民間と違って来月分を前月に払っているわけじゃないので・・・・・。

１ヶ月分は家賃に充当されるから１ヶ月分返ってくるので間違えないように！

472 ：母子：02/08/12 20:14 ID:xXVJTNg5

母子、障害者老人家庭なのですが、都営住宅に全然当選しません。福祉、共産党の門もたたきましたか、所詮他人事。創価、共産の会員になれば都営にすぐ入居させてもらえるのでしょうか？困っていますので、教えてください。

473 ：名無し不動さん：02/08/13 08:11 ID:iVmFoMLe

>>472

共産はだめやろ？　草加の会員は、代償が大きすぎるぞ。
家賃以上に・・・・・（以下略）

事実だけいいます。
私の実家の隣に草加の人が一戸建てで住んでいました。
でものめり込んで、上納金を納めすぎたのかなんなのか、
息詰まって、家を売ってどこかにいってしまいました。

ちなみに>>472 が住んでるのはどこよ？おおざっぱでいいけどさ。

住む場所にこだわらないなら多摩ＮＴ地区の都民住宅は比較的入りやすいぞ。

草加、協賛は後戻りできないから絶対やめたほうがいいよ。

474 ：母子：02/08/13 10:46 ID:PKbtJFPq

＞472です杉並在住、都民住宅は収入上入れません。創価については、だいたいの事が分かりますが共産党については、どんな点がデメリットなのでしょうか？何も知らないので…すいません。

475 ：名無し不動さん：02/08/13 23:27 ID:???

>>474
汚い手を使おうとするなよ。
現在の家の家賃が苦しいなら、八王子でも拝島でも相模湖でも、
安いところに住んで家賃分楽になろうとする努力しろよ。

476 ：名無し不動さん：02/08/14 10:48 ID:p+YR4Wn6

>>474
杉並や、23区内狙っているならかなり難しいですね。
毎回すごい倍率らしいですから。
どうしても都営に入りたいなら、
都下の、それも駅から遠いとか不便な場所を狙うしかないと思います。
さらに母子、障害者老人家庭なら、抽選の時優遇されるので、
結構当選するんじゃないでしょうか。

477 ：名無し不動さん：02/08/15 21:48 ID:???

hage

478 ：名無し不動さん：02/08/16 09:04 ID:???

age

479 ：名無し不動さん：02/08/16 09:24 ID:???

私、何回もダメだったけど
一度、都の住宅局の名刺が手に入ったんで
その人に入りたい理由と高島屋の商品券を５万円分
送ったら、募集担当という人から突然電話が掛かってきて
「１つ空いてるとこがあるけど入りませんか」って。
凄く人気のある物件なのに・・・・・
今は快適に過ごしているけど、世の中こんなものなのかなって。

480 ：名無し不動さん：02/08/16 20:22 ID:???

ワイロ。
募集担当で特定できるな

481 ：みなしごハッチ：02/08/16 20:44 ID:v9qLUnZH

スズメバチ駆除　ビーバスターズ
　http://ww41.tiki.ne.jp./~mikihiro9649/

482 ：母子：02/08/16 21:01 ID:txuI8TIf

＞＞479 どーゆう流れで住宅局の名刺が手に入ったのですか？

483 ：名無し不動さん：02/08/17 01:20 ID:???

そうかで、母子家庭で、生活保護受けていても、何度、応募しても、ポイント式
で、だめな人を知っていますよ。保護受けてても収入あるからだけど。
私は、母子ですが、住んでいるアパートが立ち退きになるという大家からの手紙を
入れたら、電話がかかってきて、ポイントが高くなりました。
でも、立ち退き起源までには入れませんでした。一時民間アパートに住んでいて、
これまた突然に、電話がかかってきてから、約１年後に、昭和４２年築の古い
都営に入居できました。５Ｆで、エレベータがないので、きついですが、
内装は、心配していたより、きれいに補修されていて、ほっとしました。

「そうか」だからって入れるわけでもないようですよ。
議員さんが動かないとだめみたい。

484 ：ＪＪ：02/08/17 02:06 ID:Qu5c2Idd

Ｋ区Ｔ巳のＢルタワーって、Ｔ急不動産が管理・運営しているのだが、
説明会の時に、従順な奴以外は入居させないような事を遠まわしに言われて・・・
使いもしない暖房機を貸しつけて毎月使用料を徴収されている。（夏も）
あと、エアコンの取り付けを指定業者にしないと退室の際に修繕費が多く
かかると脅され、入居の際は、引越し業者を指定業者にしないと入居日が
あとまわしにされ、その他イロイロあり、そろそろ転居を思案中。
さすが、Ｔ急創設者・ゴ～ト～慶太の意思を引き継ぐ会社だと思った。
敷金返却額が心配なので、表だっては何もいわないでおこう・・・

485 ：名無し不動さん：02/08/17 02:07 ID:8mO58hpU

>>482 さん
頑張れ！

486 ：JJ：02/08/17 02:50 ID:Qu5c2Idd

484の補足。この物件は「借上げ型」

487 ：名無し不動さん：02/08/17 09:41 ID:6e94JxHb

■リアル■　団地住民の人権　■北斗の拳■
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/rights/1029544017/
1 ：とえいだんち！：02/08/17 09:26 ID:lmWknsJQ
誰にでも子供の頃その名を聞き
そして体験した事があるはず・・・どこかはかなげで
愛しくて切ない・・そう・・・団地

団地・・・いい響きだ・・団地・・だんち・・ダンチ・・dannchi・・・

薄汚れた壁、延々と続く同じ風景、息のつまるような
整合性
リアル北斗の拳をジでいくあの光景・・・

俺は友達の家におじゃました時、初めて体験しそして衝撃を覚えた
あの時の感動と興奮は今でも脳裏に焼きついている

そんな（団地）についてそれぞれの思いやこだわりをぶつけるスレッドです

488 ：名無し不動さん：02/08/20 11:40 ID:Gib7Z0Y5

初めて来たものです。
あげます。

489 ：名無し不動さん：02/08/20 14:55 ID:r4qmX0cz

>479
ネタ？

490 ：名無し不動さん：02/08/20 20:08 ID:Gib7Z0Y5

>>488だけど、思ってたよりひどい実態なんだね。
そういや、日本で一、二を争う超高級ホテルの社員で、
５０歳ほどで年収７００万ほどでしかも夫婦共稼ぎで子どもなしの人が、
新宿の戸山あたりの都営住宅に住んでるのを思い出した。

スレを総合すると、どうやら抽選に当たるためには
①草加に入る
②協賛に入る（>>111によると入党費わずか３００円！）
③住宅局の役員に接近する
④公社の幹部に接近する
て感じでＯＫ？

491 ：名無し不動さん：02/08/20 22:20 ID:???

昔は、都営住宅　→　都営戸山高校がエリートコースだったよ
今は、民間分譲マンション　→　中高一貫私立の進学高になるが

492 ：名無し不動さん：02/08/21 01:33 ID:YmqMGF90

一般賃貸新築亀戸の情報はまだか？

493 ：名無し不動さん：02/08/21 23:55 ID:???

sage

494 ：名無し不動さん：02/08/22 02:37 ID:bXECtVfz

草加、協賛、住宅局等の力で都営に入れっている方々は、要するにお金って事？誰かがワイロって言ってたけどいくら位積んでんだろうか？世の中やっぱ金なんだな…

495 ：名無し不動さん：02/08/24 00:54 ID:rkGyzVZI

誰か都営で減免してる人居る？

496 ：まんさま：02/08/24 02:25 ID:???

港区の団地はきれいだぞ。
特に品川のちかく。ライオンズかとおもったよ。

497 ：名無し不動さん：02/08/25 04:13 ID:DtpyiHke

石原が都知事辞めたら都営も暮らし易くなるか？

498 ：公団：02/08/27 22:51 ID:BmWu7IEr

　住都公団の情報も書いてほしい。

499 ：不燃公社：02/08/27 23:12 ID:???

不燃公社の賃貸物件について語るスレです
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030457205/

500 ：名無し不動さん：02/08/29 10:09 ID:yEeb3gOQ

今度都民に引っ越そうかと思ってるんだけど風呂を自分でつけなくちゃいけないんです。。
家賃は安くても最初に金かかるよね。　みんな幾らくらいかかったんだろう。

501 ：名無し不動さん：02/08/29 12:58 ID:1/AiRN77

都民は風呂ついてるはず。ついて無いとこあるの？
都営の間違いじゃない？？？

502 ：名無し不動さん：02/09/02 00:00 ID:???

981 ：ラーメン大好き＠名無しさん：02/09/01 16:09
　 (V)∧_∧(V)
　　　　ヽ(･ω･)ノ　　ﾌｫｯﾌｫｯﾌｫｯ
　　　　/　 /
　　　　ノ￣ゝ

　　　　　　　　　 (V)∧_∧(V)
　　　　　　　　　　ヽ( 　　)ノ　　ﾌｫｯﾌｫｯﾌｫｯﾌｫｯ
　　　　　　　　　　　/　 /
　　　　　　.......... ノ￣ゝ

503 ：名無し不動さん：02/09/02 01:46 ID:+dKJJj79

都営に住んでるんだけど、引っ越す時、
破れたフスマとか、汚くした所ってお金払って出るのでしょうか？？

504 ：名無し不動さん：02/09/02 08:42 ID:0KCz/XsL

>503
現状回復だから、けっこうシビアにとられるんじゃないか。都営の場合は。

505 ：名無し不動さん：02/09/04 17:05 ID:KKcuiNnj

え、都営って風呂もついてないんですか？

506 ：名無し不動さん：02/09/04 17:17 ID:EHvs11Mu

>505
区や市によって違うよ。

507 ：bloom：02/09/04 17:34 ID:AwO78gni

http://www.leverage.jp/bloom/start/

508 ：名無し不動さん：02/09/04 18:24 ID:KKcuiNnj

>>506
東京都の都営を考えてるんですが、風呂も自分でとなるとちょっと・・・。

509 ：名無し不動さん：02/09/07 17:41 ID:???

都営って申込書に今住んでいるところの間取りと家賃を書く欄があるんだけど、
これって参考にされたりするの？抽選だから関係ないような気がするんだけど・・。
だったらなんで書くのかすごく不思議。
うちは超狭いアパートのくせに家賃高いから加味してもらえた方が有り難いんだけどな。

510 ：名無し不動さん：02/09/07 17:46 ID:JdQUeH/M

お風呂って、レンタルとかもあったと思うよ。
子供の頃北海道に住んでいて、その頃道営住宅にいたけど確か風呂釜と
焚くやつはレンタルだったような・・（民間の会社に自分で頼むんだった
気がした）。
当時（５年前位）月に３０００円くらいじゃなかったかな。
北海道だけの制度だったらｽﾏｿ。

511 ：名無し不動さん：02/09/07 20:20 ID:BHhunmV+

>>508
新築のみ応募していれば、全て風呂付ですよ。
>>509
当選後の書類審査の時は、
確か住んでいるアパートの契約書を見せたような気がします。
多分、そこにちゃんと住んでいるか調べているんだと思いますが。
詳しくは分かりません。

512 ：名無し不動さん：02/09/11 00:23 ID:NJaMCnby

>>503
うちのお隣さんが入居１年ほどで退室したけど、
その後に業者が来て壁紙とかフスマとか、汚れの度合に関係なく
全部張り替えてたよ。たぶん清掃するより張り替えたほうが
安上がりなんだと思う。

513 ：名無し不動さん：02/09/14 16:35 ID:hVVFU3n5

都営から都営へ引っ越したいんだけど
だめかなぁ？

514 ：名無し不動さん：02/09/14 20:16 ID:qflGZbBQ

>>513
できるよ。転職して通勤時間が１時間半を超えてしまう場合とか、
一応それなりの規定はあるようだけど。
一度センターで問い合わせてみそ。

515 ：513：02/09/14 23:32 ID:hVVFU3n5

>>514
転職して遠くなったとかそれなりの理由が必要なのかー。
ただここがイヤだから引っ越したいではダメなんですね。
一般っていうか普通の人と同じように申し込んでも
ダメなのかなあ？

516 ：514：02/09/15 00:11 ID:???

>>515
都営に住んでいる人が別の都営に改めて申し込んでも、
重複扱いになって無効になります。
でも都営から都民・公団への入居申し込みならＯＫです。
この場合、普通に申し込むよりは若干優先入居ができるので
詳しくは地域のセンターで聞いてみそ。

517 ：513：02/09/15 16:23 ID:AwzoDw/9

>>514さん
ありがとうございます。
都民は都営に申し込む前に見に行ったのですが、
段々家賃が上がってくるようなので断念しました。
公団を調べてみようと思います。
詳しく教えていただいて本当に助かりました。

518 ：514：02/09/16 01:15 ID:???

私も近いうちに都営を出なきゃならないんで、
都民・公団への入居を考えたけど・・・家賃高いよね(;´Д`)

519 ：514：02/09/16 01:21 ID:???

>>513
建物がぼろくても構わないなら、
「東京都住宅供給公社の一般賃貸物件」を狙うといいよ。
築三十年はいってるけど家賃はせいぜい５万、高い所で８万。
しかも立地条件はかなり良い。

520 ：名無し不動さん：02/09/16 16:48 ID:l2a7xofc

市ヶ谷にある４番町の都営・都民住宅って、どんなかんじかご存知の方
いらっしゃいますか？自治会とかの集まりとかって、頻繁にあるものかなって思いまして・・・。

521 ：名無し不動さん：02/09/16 23:24 ID:???

１つの建物に都営・都民が入ってる物件ですか？
それってけっこう厄介だと思う、なんとなく。
うちン所は都営のみ。自治会の集まりは大体月１回、役員のみ出席。
役員になっちゃうと大変だよー、口は出すけど金出さないっていう住人が
多いから。あと住民参加の行事も年に何度かある。清掃とか
交通安全の見張りとか。

522 ：名無し不動さん：02/09/17 02:26 ID:???

>>521
夏場のゴミ当番が一番キツイと聞いた事がある

523 ：http:// FNAfi-01p4-70.ppp11.odn.ad.jp.2ch.net/：02/09/17 04:59 ID:uwb3kfjj

guest guest

524 ：名無し不動さん：02/09/18 19:59 ID:ospWVWwa

５２１さん、貴重なご意見ありがとうございます。やっぱりそうですよね。
そんなかんじはしてはいたんですが。。だからといって、自治会に入らない
なんて、できないですもんね。。都民住宅だけとか、都営住宅だけとかの物件
の方がまだマシなもんなんですかねえ。

525 ：名無し不動さん：02/09/18 20:11 ID:laWYx7Ce

都営から引っ越すんだけど、破れたフスマとか、汚れた場所
現状回復っていわれたけど、皆大体どれくらい払って出た？
参考までに・・。

引越し一ヶ月前に都営管理に電話すればＯＫかな

526 ：都営在住：02/09/19 06:10 ID:???

うちン所はエントランス（っていうほど立派ではないケド）に
ガラスを多く使ってるんだけど、毎月のように割られている。
本来なら割った人が弁償するんだけど、もちろん名乗り出る人は無し。
仕方なく自治会費用から修繕するんだけど、大きなガラスを
毎月交換するのってけっこうな金額になっちゃうんだよね。で、
「なんで関係ない人が金を負担するんだ！」って怒る住人もいるし
「なんで放置するんだ！早く綺麗に直せ！」っていう住人もいて、
もう収拾つかない状態です。
でもそんなバトルを遠目から見てるとアホらしくて爆笑ものです。

527 ：名無し不動さん：02/09/19 15:32 ID:kiSDkeWH

都営って本当うるさいし、意見対立もすごいよね

528 ：名無し不動さん：02/09/20 10:38 ID:IRUQpkTg

>>527
そんな事無いよ。家の方は本当に静かだよ。
引っ越してくる時に想像していたのと全く違っていたので
良かったーって思ってるよ。
>>527さんの所はうるさいのかな？

529 ：名無し不動さん：02/09/20 16:27 ID:kTvuZg9m

>513は現在「都営」ということは「都民」の収入基準に満たないと思いますが
>514は収入超過ということでよろしいか

>527のいう「うるさい」は「意見」
>528のいう「うるさい」は「騒音」ととれますが

それにしてもさすが都営
ガラスは故意にわられるのか？台車などの搬入で割れてしまうのか？>526

530 ：526：02/09/21 00:04 ID:???

>>529
自転車や原付きを止めて立ち話→なにかのはずみでチャリ転倒→割れる。
ガキンチョが自転車で暴走、転倒→割れる。
ガキンチョがそのへんの石で野球遊び→割れる。
「押せば開くドア」と勘違いして、開かないので蹴る→割れる。

割れるといっても、バリン！と割れるんじゃなくて、ヒビが入って
一部に穴があいている感じです。なのでとりあえずガムテープで
応急措置をしていますが、かえって哀愁漂う状態になっています。

531 ：526：02/09/21 00:44 ID:???

なんだか都営の悪口ばかり書いているようで気が引けた・・・
でも、優しいおばちゃんや面倒見のいいおじさんたちも
たくさん住んでいますよ。
「テープだけだと、危ないから」ってダンボール板やベニヤ板を
どこかから持ってきて、割れた部分に張り付けてくれたり。
（見た目はよけい哀愁漂ってしまいますが）

532 ：528：02/09/21 01:23 ID:7uRkbJbT

>>529
文章を全部キチンと理解しながら読み取ってください。

533 ：526：02/09/21 03:30 ID:???

あー、私>>514です。収入超過ではなく収入過多なので、
「即退室せよ！」とまでは言われてませんが、毎年家賃がズンズンと
上がってきてるので、そろそろ別の公営住宅に入ろうかなーと思ってます。
一応、収入過多の為の優先あっせんパンフも貰ってきたんですが、
これがどう見てもカス物件ばっかりなんですよね（藁
一般公募の残り物、って感じで。
もうこの際、建物がぼろくても家賃が安くて旦那の通勤が楽な物件なら
そっちのほうがいいかなーと考えています。

>>528さん
そちらの物件は自治会や役員さんがホントにいい人なんだろうと思います。
うちの所は自治会員が仕切り屋ばかりで、自分は何もしないのに
他人に命令して従わせるのが生き甲斐って人なのでホント困ってます。

534 ：528：02/09/22 00:15 ID:???

>>526さん
そうなんですかー。
私の所は会長さんが外を掃除してくださっている姿を
よく見かけます。
世帯数が余り多くないのでそんな感じなんだと思います。
多い人数だと色々と出てくるのでしょうね。

535 ：名無し不動さん：02/09/22 12:50 ID:6ej7jsbq

個人使用の庭を何とかしてよ。汚い、臭い、臭い肥料まかないでよ
２軒転居したけどゴミはいっぱい置き去り。ごみ捨て場じゃないんだよ。
５mもある立木はそのまま。きれいにしとけボケ

現状回復という契約ならきれいにして返すと思うのだけど。
処理費用は無関係の住民が負担するの？よしとくれよ
(都営)

536 ：名無し不動さん：02/09/22 19:51 ID:???

なんで都営に住む人間が、いい車にのってんだよー！
家賃補助取り消しだ。

537 ：名無し不動さん：02/09/22 21:19 ID:Ttom6o5Z

>>536
ベンツとかいるよねー。

538 ：名無し不動さん：02/09/22 23:52 ID:lkC48flb

個人自営業者なら、年収を誤摩化せるからね。
車も、むりやり経費扱いにできない事もないし。
大手自営だと税理士とか入ってくるから誤摩化しきかないけど。

539 ：名無し不動さん：02/09/23 01:38 ID:???

そんな奴らが、都心に住んで車乗り回して
地道に働くサラリーマンは通勤地獄を味わいながら、郊外に住んで車もない・・・
都住の審査どうにかならんのか！
これこそ税金の無駄遣いだー。

540 ：名無し不動さん：02/09/23 05:25 ID:???

都営のシステムも、そろそろ変える潮時だと思いますよ。
年金だけでつつましく暮らしたい老人世帯、とりあえず子供が
中学生になるまで共稼ぎで必死にお金を貯めてる世帯、障害があって
民間賃貸では入居を断られる世帯、収入を誤摩化して旅行したり
高級車買い放題の世帯・・。これらを一緒に都営に入れてしまうのが
一番の問題ですから。ただ都営管理の方々も、提出された書類に
目を通して、不備がなければ入居ＯＫにさせるのが精一杯のようです。

541 ：名無し不動さん：02/09/23 06:51 ID:i9I+tBw+

公社だけど、いきなり斡旋のハガキが来て入れる事になった！
3ケタの倍率だから落選承知で応募してたんだけど...全然貯金してね～！
しかもバランス釜の風呂を買えだと！？24時間風呂をこっそり設置は出来ないものだろうか...？？ヤフオクで1000円（ﾊｱﾄ

542 ：名無し不動産：02/09/24 11:09 ID:X0npAfuA

都営の空き家募集に当たったんですがどれぐらいで入居できるんでしょうか？
空き家発生次第といいますが・・・
皆さんどれくらい待ちましたか？

543 ：名無し不動さん：02/09/24 13:24 ID:1UZKkvNC

>>542
家は８番目にも関わらず(確か70番位までいました)
入居は９月でしたよ。
当選してから一年近く待ちました。

544 ：５４２：02/09/24 17:19 ID:hgfEZUZW

>>543
１年近くも待ったんですか
ウチは都の募集ではなく地元割り当てに応募しました。
１番目なんですが気長に待つとします。
もうじき現在の住まいが更新なのでできれば更新料払いたくないなと思ってました。
忘れた頃にですね。

545 ：名無し不動さん：02/09/24 19:48 ID:???

>>541
公社については詳しく知らないのですが、風呂の設置は
個人で好き勝手に工事・設置して排気の逆流で酸欠事故が起きたり、
給湯器？の騒音で隣接の部屋に迷惑がかかる・・などという
それなりの理由があるからです。
粘って探してうんと安い所で購入するか、レンタル設置で済ませませう。
（地域によってはレンタル設置が無い場合もあります）

546 ：名無し不動さん：02/09/25 02:16 ID:njLzbZ++

＞545
レスどうもです！541です。
やっぱり後から見つかるのもバツが悪いので、今日ガス風呂以外でもいいのかと公社に問い合わせました。が、どんどんたらい廻しにされて、
結局は街のガス風呂屋さんの電話番号を教えてもらいました...。
公社に入っていらっしゃる方は、皆さんガス風呂釜買いましたか？
レンタルはしていない地域らしいのですが...う～ん困った10万円するし。でもがんがる！

547 ：名無し不動さん：02/09/25 16:24 ID:xyTnY/fw

＞541さんは公社一般賃貸住宅ってことでいいの？
家賃補助ないですよねえ。
おおまかな地域と家賃晒していただけませんか。

それとも公社が管理する都営ってこと？

548 ：545：02/09/25 18:30 ID:???

>>546
長年住むと決めたならともかく、自分で風呂釜購入っていうのは
ちょっと躊躇しちゃいますよねぇ。
退室する時はゴミになっちゃうんですから。
払い下げの中古の風呂釜を設置してくれる業者があるといいんですがねー。
家電品も扱う大手リサイクル店あたりに問い合わせてはどう？

549 ：545：02/09/25 18:37 ID:???

追加です。よく、公社や公団、都営都民専門業者といって
網戸や風呂釜設置、畳の張り替えをする業者がありますが、
中にはとんでもなくボッタクる所もあるので要注意。
うちは都営ですが、自称・都営専門の網戸の業者が来て
「今すぐ取り付けましょう」なんて言って、５万も請求されました。
もちろん断って、近くのホームセンターで数千円の網戸を買って
済ませましたが。
絶対その場で決めないで、市販品と値段を見比べてください。

550 ：545：02/09/26 02:52 ID:???

>>547
手元に東京都住宅供給公社の一般賃貸のパンフがあるので
大まかにですがオサレな地域の家賃を晒してみましょうか。
・世田谷区内、豪徳寺や祖師谷、烏山近辺で共に駅から歩いて
数分～１０分程度。築３０年以上、風呂は自分で設置。エレベーターは無し。
間取りは２Ｋ～３Ｋ。家賃は３万～６万くらいの所が多いです。

551 ：547：02/09/26 20:47 ID:ep5WXPQM

なるほど、築が古いと確かに安いな。

552 ：最新情報！！！：02/09/26 20:57 ID:???

http://renkon.gfi-net.co.jp/ranking/rkcount.php?id=ivanco&ctg=13

553 ：名無し不動さん：02/09/27 04:58 ID:xbd2wFKm

わ～！ナイスアイディアがいぱーい！541です。有難うございます！
あ、公社一般賃貸で家賃補助ないです。
単身なんで、長くは住むつもりは無いんですが.....つーか、長く独り身の
予定も立てたくないしなぁ...ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｰﾝ
リサイクルショップやリースをネットで調べてもなかなか....
大阪方面ばかりヒットしました。今度はタウンページで頑張ります！
あ～、＞549さん！その話しは公社の●●係の方が言ってました！
「ここだけの話、下見に行くと悪い業者が寄って来る」からって街の
良心的なガス風呂屋さんの電話番号を....う～ん、答えではないが....（・∀・）ｲｲ!!

554 ：545：02/09/27 09:50 ID:???

>>553
私も公社一般賃貸を狙ってるから、他人事じゃない（W
街のガス風呂屋さんでも東京ガスでも、中には中古品や格安品を
売ってくれる所があるかもしれないから、総アタックしてみるのも
いいかもしれないね。

555 ：名無し不動さん：02/09/27 17:39 ID:Zw6MgDWc

近頃、都民の話題がないですねえ。
なんかネタないですか。

556 ：名無し不動さん：02/09/27 19:48 ID:oMFE3ndI

公社都民の空家募集って、補欠ないのかな？　10戸募集で、18応募あったのに「はずれ」
ってはがきがきたよ。　なんだか当選番号も、怪しいんだよね。

都営はあるって聞いたけど、都民までその手がまわっているのか　

557 ：名無し不動さん：02/09/27 20:29 ID:???

>>556
その住宅の最後の当選番号の次の番号から補欠。
何位まであるかは不明。

558 ：名無し不動さん：02/10/03 17:41 ID:4xQaHv8M

都営の審査ってどんな審査があるんですか？

559 ：名無し不動さん：02/10/04 23:57 ID:???

たいした審査はないよ。
現住所や当人である事、家族構成や総収入金額を確認できる書類を
見せればいいだけ。書類は「こーいう書類を持ってきてね」って
あらかじめ指定されますので、役所や職場で貰ってくればいい。

560 ：名無し不動さん：02/10/05 13:04 ID:td036UFv

＞都民は都営に申し込む前に見に行ったのですが、
＞段々家賃が上がってくるようなので断念しました。

　毎年確実に3.5パーづつ上がっています。
　最初月10万なら翌年は月103500円　その次は月107100円。
　平均給与が連年マイナス続きのこの　ご時世にだ。

　民間賃貸マンションなら家賃更新は2年ごとだから、それでいうと
　「更新のたびに７．２パーも家賃が上がる」ってわけだ。

　景気が右肩上がりの時代に作られた制度をいつまで続けるつもりやら

　給料は毎年下がるのに、家賃は毎年上がりつづけるわけで
　サラリーマン入居者にとって家賃払えなくなるのは時間の問題。
　ここ数年内に都民住宅は、ごまかしのきく自営業者しか住めない場所となるでしょう。

561 ：名無し不動さん：02/10/06 17:44 ID:TZmb9mts

大体、都民って家賃が高いよね。間取りとかは申し分ないんだけど。
家賃１８万円とか、一体誰が入居してるんだろうと思ったよ。
７～８万の物件探したけど、なかった・・・。

562 ：名無し不動さん：02/10/07 15:46 ID:DlKzh50V

家賃そのものより収入制限がウザイ。
俺なんか収入足りないけどそれくらい払えるっちゅーの！
って思ってる人多いと思う。

563 ：名無し不動さん：02/10/07 15:51 ID:???

税金の補助が年々減ってくのは、当たり前では？

イヤだったら、出てけば？　

564 ：名無し不動さん：02/10/08 12:48 ID:iFrcGrP2

年配の考え方だと、「都営都民公団は家賃が安い」って思ってるよね。
都営はともかく、今現在の都民公団は家賃バカ高だよ。
バブルの時にガンガン建てちゃったんだろうな・・・。

565 ：名無し不動さん：02/10/08 15:53 ID:1oXA+PMh

それもあるし公営住宅は全て都営だと思ってる人も多い

566 ：名無し不動さん：02/10/08 23:04 ID:YBtCsbMT

>イヤだったら、出てけば？　

↑地球上に存在する全ての不動産に対して言えてしまう発言だという罠。

（類：「イヤだったら辞めれば？」「イヤだったら堕ろせば？」
　　　「イヤだったら絶交すれば？」「イヤだったら死ねば？」）

567 ：↑：02/10/09 01:26 ID:???

少なくと、他人の税金の補助が年々少なくなる事がイヤなら
出てけばいいんじゃない？
物乞い住民が何言ってるの。　
いいですか。　物乞いが年々少なくなる事がイヤなら出てけばいい
って書いてるんですよ。　　都民住宅の制度を考えれば、年々補助が
少なくなるのは、当然でしょ。　アホですか？

568 ：名無し不動さん：02/10/09 02:44 ID:3GU7iEOz

建物オーナーに対して都が家賃保障をしている（借上げ）ので、
実は「入居者なし」という状態こそが、
都からオーナーに渡る税金額が最大になってしまう事実を理解できていない罠。
http://www.to-kousya.or.jp/q01.htm

そして
「家賃補助有り」にもかかわらず　先着順即入居可が　よりどり状態で余っているという事実。
http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/tomin/tomin_jutaku_bosyu.htm

以上、全て客観的事実のみを記載いたしました。

569 ：名無し不動さん：02/10/09 12:48 ID:ZlA55LvJ

公社一般賃貸住宅って所得基準ではなく月収基準で資格が決まるんですよね？
しかも親族からの家賃補助を受けられると聞きましたが、本当ですか？

570 ：名無し不動さん：02/10/09 20:41 ID:0d9YJQg7

本当です

571 ：名無し不動さん：02/10/09 22:40 ID:0nCL1Use

嘘です

572 ：名無し不動さん：02/10/09 23:54 ID:???

＞568
あんた正しいよ
でも有益な情報をここで教えてやる必要はないよ。
恩恵にあずかりたいヤツは自分で調べればいい。

573 ：名無し不動さん：02/10/10 10:20 ID:vwG8PY4H

>>572
家賃補助って同居親族からのみ可？

574 ：名無し不動さん：02/10/10 21:12 ID:Z6s83yXm

>>573
確かそのはず。
親兄弟を同居することにしてでっち上げる人は多いと思うが、
審査で大丈夫なのか？

575 ：572：02/10/10 21:32 ID:???

>573
漏れに聞かれても…

>573　>569
共に、質問の意味が分かりませぬ

576 ：名無し不動さん：02/10/10 21:48 ID:Z6s83yXm

通りすがりの方でしたか

577 ：名無し不動さん：02/10/10 22:44 ID:XHyA2XVO

都民住宅に対する都の家賃『補助』とやらの実態。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　世間相場家賃（下落傾向）　■■■■■■■■■■10万

　建物オーナーとつるんで
　借主不在のまま勝手に決めた□□□□□□□□□□□□□13万
　『契約家賃』とやら
　　　　　　　　　　　　『家賃補助』とやらの部分2万↓　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■■

　差し引き入居者本人負担額　■■■■■■■■■■■11万　

　これで「わ～い2万も補助が出てオトク～☆」とか思う奴いるかボケ
　今のご時世に敷金３ヶ月も要求するわ、退去時の現状復帰費は悪徳業者級にボるわ
こんなんじゃあ　入居者出ていきまくりで空室増えてあたりまえ、
「家賃補助有り」とやらが　
先着順即入居可のよりどり状態でふさがらないのもあたりまえ
喜ぶのは建物オーナーだけ。税金で家賃保障の上、あまつさえ
不動産の割増償却特典で毎年何百万も所得税と住民税が軽減される。

578 ：名無し不動さん：02/10/11 00:54 ID:BuJXdmGu

ふ～ん・・・
あいにく所得が足りなくて家賃補助付きの物件は無理なんだわ。
で、一般賃貸狙いだけど敷金だけで済むのは有り難いよ。
でも俺より遙かに稼いでる連中が補助を受けてるのは納得いかない。
都民住宅の所得基準は見直してもらいたいよな。

579 ：名無し不動さん：02/10/11 01:01 ID:???

都民住宅とはまた違う分野だけど、「民間優良賃貸」っていうのを
検討して下見に行った事があります。システムは都民住宅とほぼ同じ。
やっぱり家賃が高い。しかも何年かに何％づつ値上がりする。
これじゃ更新料ナシという条件を差し引いてもちょっと、ね・・・。
一応、「世間相場と比較し家賃料が変動する場合もあります」とは
書いてあるけど、実質、値上げはしても値下げはしない感じ。
まだまだバブルを引きずっているんだろうな～。

580 ：名無し不動さん：02/10/11 01:12 ID:RJIw8WN8

>でも俺より遙かに稼いでる連中が補助を受けてるのは納得いかない

　だから　全然『補助』になっていないんだってば、
　577で言っているのは要するに
　「２万補助するから３万払え」って話。　こんな条件のりたいか？

　　得しているのは建物オーナーだけなんだってば。

581 ：名無し不動さん：02/10/12 22:46 ID:???

ま、そんな都民住宅は空き屋だね。
でも、都心に近いマンションは安い家賃設定になってるね。
倍率だって、２０倍ぐらいするもん。

一括借り上げ型（公社が）って少ないでしょ。
それに、民間一括借り上げ型ってのも有るけど、
これも未入居の場合、全額保証するの？　

582 ：名無し不動さん：02/10/13 19:04 ID:???

また会議かよ。
草取りの会議でゾロゾロ
漏れいそがしいんだ。Toei

583 ：名無し不動さん：02/10/14 22:01 ID:???

11/2大江戸線ダイヤ改正します
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/community/news/new/topics01-220.htm

↑ただいま発売中。都営地下鉄土曜休日500円一日乗車券。
11/2大江戸線　汐留駅　シオサイト　開業。

結構　便利な都営地下鉄です。
都営新宿線岩本町駅A 3出口はJR秋葉原駅東口へ3分程度の距離
都営地下鉄三田駅はJR田町駅西口の側です。
都営地下鉄大江戸線　大門駅はJR浜松町駅北口です。

新宿西口-飯田橋-上野御徒町-両国は綺麗でガラスキです。
東京ドーム　後楽園は
都営地下鉄三田線水道橋駅、大江戸線春日駅も便利です。

都営地下鉄各駅では地下鉄私鉄線でも使える「パスネット」も発売中です。
パスネットなら切符を買わずにならばずにそのまま改札口を通れます。

584 ：名無し不動さん：02/10/14 22:17 ID:???

浜田省吾って古い公団の団地に住んでるんだよね。

585 ：名無し不動さん：02/10/15 03:46 ID:???

>>584
公団スレへどうぞ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1031615709/l50

586 ：名無し不動さん：02/10/20 16:19 ID:ZdXqlOvj

世帯持ち扶養２名のフリーランスです。
年収400万ぐらいしかないんですが、都民住宅の募集条件見ると、自営業の場合
給与所得の場合よりもボーダーが全然低く、適合しているような気がするのですが、
実際のところどうなのでしょう。開業届とか出してないと駄目なんでしょうかね。

587 ：名無し不動さん：02/10/21 16:52 ID:5ga0K7Te

>586
＞自営業の場合給与所得の場合よりもボーダーが全然低く

収入と所得を混同しているようだな
400ﾏﾝとは経費を引いた税引き前の金額か？
確定申告をし、住民税は課税されてるか？

588 ：名無し不動さん：02/10/21 17:27 ID:wNv/hXXV

一般賃貸の亀戸もうすぐだね。
誰か情報ない？

589 ：586：02/10/22 00:57 ID:AJEa7gMa

えーと、経費は引いてます。差し引きの収入が400万ぐらいで、税金は考えてません。
去年は勤務形態が違ったので確定申告はありませんでした。
あ、去年の収入では都民に入れないので、条件合ったとしても早くて来年６月が入居です。。。

590 ：587：02/10/22 12:28 ID:???

収入が基準を満たすかを証明する書類は、源泉徴収標でも確定申告書でもなく、
「住民税課税証明書」これがすべてです。
これがないと審査に通過しません。また、毎年提出する必要があります。
今年の分の確定申告を3月に行い、所得税、住民税の課税を受けてください。
金額的には問題ないと思います。

591 ：586：02/10/22 15:16 ID:???

587さん、どうもありがとうございました。
年末にちゃんと申告して手続きしようと思います。

592 ：足立区：02/10/25 07:51 ID:pf50rYnG

預かった姪を殺し２３歳女性が
都営六木３丁目アパート屋上から飛び降り自殺
http://www.yomiuri.co.jp/00/20021024i416.htm

593 ：名無し不動さん：02/10/31 15:24 ID:3pgUTrD1

最近MXテレビ(14ch)が受信できるようになった。
屋上のアンテナなをしたのかしら。都知事をみれてめでたし。
アパートの老人はMXテレビを知らない人がほとんど

(お台場近くのToei)

594 ：名無し不動さん：02/10/31 15:28 ID:vULaomuj

都会に住むことばかり考えず、
長野に移住してきてくれ。
人口減って困ってるんです。

595 ：名無し不動さん：02/10/31 18:11 ID:qCVVarOZ

地元民を定着させるように努力しれ
東京都民も田舎から移住してくる人が多くて困っているはず。

596 ：名無し不動さん：02/10/31 20:58 ID:CSSYrQ6N

>>594
長野、ええなぁ・・・・・。
オリンピック景気もとっくに終わっちゃったし、
仕事無さそうだね。
仕事さえあれば、東京なんて住んでたくないよ・・。

597 ：名無し不動さん：02/11/03 09:57 ID:FFpJtgtV

東京都住宅供給公社の住宅に引越しを考えてます。
前に出ていた風呂釜の設置が必要ということで入居を迷っています。
公社に入居の方で風呂釜を設置された方、
何処の店でいくら位で設置しましたか？

当方は独身でシャワーのみの利用で浴槽は不要と考えています。
ご存知の方教えて下さい。

598 ：名無し不動さん：02/11/04 20:28 ID:ZsNoFa/G

都民のコーシャハイム志村，運良く回ってきました。
１）それはいいんだけど，ここは建替え住宅だそうで，立ち退いた人の戻り入居が
大多数で，新規入居はごくわずかみたいです。自治会とか人間関係，やはり
面倒なんでしょうか。
２）新築なのに電気の容量が４０Ａまでだそうです（最大限度で）。エアコンとか
オーブンレンジとか食器洗い乾燥機とかバシバシ使うとブレーカー落ちそうなんだけど，
ほんとうに４０Ａで足りるんでしょうかね。
※　今の部屋は５０Ａで，勿論足りてます．．．。

599 ：名無し不動さん：02/11/05 23:04 ID:???

>>598
おめでとうございます。
公社団地だし、自治会活動はそれなりにあると思った方がイイと思いますよ。
家賃や立地のメリットを十分に感じて頂いて生活されると、何事も
イイ方向に逝くと思います。
最上階の廊下からの景色は家賃以上のお得感間違いなし（のはず）ですよ。きっと。

600 ：名無し不動さん：02/11/06 05:01 ID:???

自治会ウザイ

601 ：415：02/11/07 11:55 ID:jtYUXYVP

ところで港区のトミンハイム海岸三丁目って住み心地はいかがでしょうか？?
確かに周りは倉庫だらけで、夜とか結構コワそうだし、問題の海岸通の騒音が
どれほどのものか心配です。
交通の面と勤め先への近さはかなり魅力ということは判っているのですが、いまいち
判断材料が無く困っております(~~;
だれかご存知だったら教えて～

602 ：名無し不動さん：02/11/09 01:07 ID:+pwRmBa0

>>599
＞おめでとうございます。
ありがとうございます。

＞公社団地だし、自治会活動はそれなりにあると思った方がイイと思いますよ。
やはりそういうもんですか．．．。共働きなので，平日昼間に草むしりで
集合とか言われても，「ごめんなさい，出席できません」としか言えないん
だけど，それじゃ済まないんでしょうかね．．．。

自分で部屋を借りるようになって２０年近くになりますが，学生寮や社宅が
大半だったので，地域や自治会の活動と言われてもピンときません。

まぁ，入居の方向でことを進めたいと思います。

それから，「４０Ａで足りますか？」の質問についても，どなたか
アドバイス下さい。

603 ：名無し不動さん：02/11/18 02:12 ID:U21L6Q2m

>>602
とりあえず40Ａで様子をみるしかないんじゃないかな？
それでブレーカーが頻繁に落ちるなら、家電品使う時間を
ずらすしかない。うちの所は勝手にアンペアあげた世帯がいくつか
あるけど、たまに階ごと停電したりする。階ごとに供給できる
電気量が決まってるのかもしれない。

604 ：名無し不動さん：02/11/19 14:38 ID:C4/BFx5b

都営って入居の際に保証金って取るんですか？

605 ：名無し不動さん：02/11/21 15:49 ID:Dp18M/eq

>>604
最初に何金だったかは忘れたけど
二ヶ月分払ったよ。

606 ：名無し不動さん：02/11/28 21:50 ID:???

以前街づくりセンターの都民住宅に住んでいました。
補助がもらえるだけで、あとは普通の賃貸と一緒。
こちらで「自治」とか見て驚いています。
東京都施行型とか？
当番などなど、大変そう、社宅みたいですね。

607 ：名無し不動さん：02/11/28 22:12 ID:???

公営住宅入居時の保証人について各地域の事情を教えて欲しいだけど

っつーかさ、公営・公団住宅の大きなメリットは広さ、つくり、家賃
などもそうだけど、保証人がいらないってのも重要な要素だと思って
たの

そしたらさ、山形の県営住宅について聞いたんだけど、”連帯保証人”
が２名必要で、しかも県内在住者に限るなんつー条件があるらしいの

何を根拠にこんなばかげた運用をしているのか、小一時間...
と思うんだけど、どこか他の地域、県営、市営、町営住宅等で保証人
が必要なところってありますか？

608 ：名無し不動さん：02/11/29 13:08 ID:???

>>607
都営も保証人は必要でしたよ。

609 ：名無し不動さん：02/11/29 13:23 ID:q4Lqx8jN

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610 ：名無し不動さん：02/11/29 21:49 ID:97b3Qz1/

青山の表参道に青山北町団地って団地群があるんだけど
あそこって都営なんだってね。家賃っていくらくらいなんだろう？
もしすめるものなら住みたい・・会社にいくのも徒歩でいけるし。
ああいう都心の一等地の物件でもDQNがいるんだろうか？

611 ：山谷連合：02/11/29 21:57 ID:???

エレベーターがありませ～ん

612 ：名無し不動さん：02/11/29 22:37 ID:???

>>610
都営と都民の合築です。
収入にもよりますが、満額払うと２ＬＤＫで家賃１７万くらい。
３ＬＤＫで２０万くらいです。
その上、空家募集の抽選は何十倍から百何十倍です。
なかなか当たるものではありません。

613 ：名無し不動さん：02/11/29 22:42 ID:97b3Qz1/

612さん　情報ありがとう！
結構高いんですねー。ヒトケタ万円なのかな！？と期待したのですが。
青山とは思えない昔なつかしい風情の団地。
しかも、夕方だったせいか八百屋のトラックとか止まってて、なんつーか、ホレました。
中は狭いんでしょうかね？
一応家族持ちなんで、今度募集があったら応募してみよう。
10月は3戸の空家募集で、倍率は93倍だったみたいですね。
当たった人は、なんかコネとかあるのかなあー

614 ：山谷連合：02/11/29 23:42 ID:???

それも又人生・・・・・プ

615 ：名無し不動さん：02/11/30 09:48 ID:nAzYQc6W

親の持ち家にタダで住んでる・社宅がある・住宅補助が厚いとゆーよーな
ラッキーなヤシは別として、都内で生活する上で、一番の負担はやっぱ家賃だよなー！

ちなみに今のウチの家賃は都心60平米で約20万だが、
自営なので不安定な収入の中での固定20万は正直キツい。（笑っていいよ，貧乏人だ！）
持ち家を買いたくても、月々こんなに家賃だしてたら頭金もたまらない。
仕事上の事情で、家賃の安い郊外に越すことはできない。
小さい子供が二人、これ以上狭くもできない。
小学校上がる前になんとかせねば・・と焦る。

616 ：名無し不動さん：02/11/30 09:59 ID:nAzYQc6W

そこで、考えたのが都営。今年の確定申告は、ぐーっと収入を抑えて
がんばって応募する！
上にも出てる青山北町アパートなど、都心の都営に入れさえすれば、
ひとまず家賃が大幅に安くなる。
固定資産税もなしに、月々管理費程度の負担で
一生すめる地上権をゲットできるようなもんでしょ？
古くてボロでも、立て替えてもらえれば、それはそれでラッキーなわけだし。

田舎ドキュの巣窟はごめんだけど、都心、特に港区あたりの都営はかなりおいしいと
思うんだけど。

617 ：名無し不動さん：02/11/30 10:52 ID:???

おいしいけど、簡単には当たらないでしょ。

618 ：名無し不動さん：02/11/30 12:49 ID:zY3eRW+A

港南の都営・・・・ｗ

619 ：名無し不動さん：02/11/30 12:53 ID:XojoVmf9

＞田舎ドキュの巣窟はごめんだけど、都心、特に港区あたりの都営はかなりおいしいと

　スマンが　↑　矛盾してる。

620 ：名無し不動さん：02/11/30 12:54 ID:zY3eRW+A

食肉市場・・・・ｗ

621 ：名無し不動さん：02/11/30 13:53 ID:kYCP91wn

すまんが、いままで都営は考えたこともなかったから
よく内情を知らんのよ。友達でもすんでるやついなかったし。
で、よく表参道や青山一丁目あたりにいくんで、都営みて単に立地最高、安くていいなーと。
外観はそれなりにボロいけど、賃走団がいるような土地柄じゃないし。
ちなみに漏れは港区在住。

切実に検討してるんで、いろいろ教えてください。たのみます、まじで。

622 ：名無し不動さん：02/11/30 13:56 ID:kYCP91wn

あ、贅沢を承知で言えば、港区でも田町とか芝浦とか
あっちは絶対いやだ。新しくても寂しい倉庫街にすむ気にはなれないんで。

623 ：名無し不動さん：02/11/30 13:59 ID:???

人生終わりだーね。。

624 ：名無し不動さん：02/11/30 21:46 ID:aJLZIuUq

>>621
俺は早稲田の都営住宅に住んでいるけど、築年数が33年のためか
お年寄りが多くDQNが少ないね。あと場所柄、駐車場がないで『珍』系の
DQNがいない。自治会もしっかりしているので、入居前に持っていたイメージが
いい意味で変わったね。
ウチは子供がまだ小さいんだが、お年寄りが多いといろいろと楽だね。

625 ：名無し不動さん：02/11/30 22:42 ID:+53Nsn0B

都営住宅に当たっても税金の滞納とかあると審査で落ちるんしょうか？

626 ：名無し不動さん：02/11/30 23:19 ID:4vCZCKll

住民税の滞納があるとだめらしいYO！

627 ：名無し不動さん：02/11/30 23:20 ID:7KLpCYcm

628 ：名無し不動さん：02/11/30 23:39 ID:+53Nsn0B

三鷹の都営に住んでる人いますか？
掲示板見てると都営には変な人がたくさん住んでるみたいなので
不安になります
どんな感じなんでしょう？

629 ：名無し不動さん：02/12/01 00:57 ID:ToDPOCMQ

全然スレ違いなのですが、ゴミ屋敷全焼ってニュースあったでしょ？
散々近所に迷惑かけた上に、役所が沢山人だして、トラック50台分のゴミを処理してさ。。
家の主は作業中に、突然ゴミ蹴散らして暴れたり、もしかしてDQNってよりキティなのかも
しれないけど・・とりあえず家燃えちゃったからすむとこないよね。
そういうやつも、きっと役所の手配で公営に入るんだろうな。
で、そこの公営の部屋もゴミ屋敷になる、と・・・。
コワ！

630 ：名無し不動さん：02/12/02 13:42 ID:jfk+kXM/

都営住宅の抽選に当たりました！
母子枠で当選した母子家庭です。
ひとつ心配なのは、将来、もし再婚したとしたら、
出て行かなければいけないのでしょうか？
それとも未来のダンナさんが低所得で制限範囲内なら同居できるのでしょうか？
誰か教えてください。
一生独身ってのもさびしいー

631 ：名無し不動さん：02/12/02 15:40 ID:qFjE8qDu

コーシャハイム亀戸７丁目３DK当選しました。
運良く高層階でした。
倍率は実質１５倍くらいだったみたいです。
管理費やならないにやらで１１万くらいになるんですが、
ロケーションの良さとつくりが素晴らしい（角部屋）ので、
決めてしまいました。
来年３月末の入居予定です。

632 ：名無し不動さん：02/12/02 19:54 ID:8HJpRvNG

あげー

633 ：名無し不動さん：02/12/02 20:45 ID:???

>631
ロケーション…　首都高目の前…
騒音排気ガスがヒドイよ。

634 ：名無し不動さん：02/12/02 21:09 ID:???

都営住宅って住宅供給公社に申し込むんですか？
母子枠は福祉事務所を通すんですか？

635 ：名無し不動さん：02/12/02 22:54 ID:TB512UcA

母子枠も住宅供給公社だよ
丁度今募集してる。ガンガレ。

636 ：名無し不動さん：02/12/03 00:33 ID:???

>>630
当選おめでとう！
何回目の抽選で当たったんですか？

637 ：631：02/12/03 14:41 ID:x9RCPwYg

たしかに首都高速目の前。
でも２重サッシだし、案外空気は気にならない程度でした。
大島も亀戸からも歩けるのがいいので、決めました。
＞６３６
１回目でした。

638 ：名無し不動さん：02/12/04 01:40 ID:nd88r4gv

都営住宅、当選しました！！ネットで確認して、ヤッター！！ってかんじです
審査ってどんなことがあるんでしょう？
審査で落ちる人って多いのでしょうか
せっかくの当選、絶対入居したいのです！

639 ：名無し不動さん：02/12/04 11:44 ID:EiXIJqip

>>638
提出する物を忘れないように行けば大丈夫だと思うよ。
担当の方の対応も親切で良かったし。

640 ：638：02/12/04 14:59 ID:eDXKvv7R

ありがとうございます。＞639
収入はバッチリ基準内なのですが・・ホビホビです。

641 ：名無し不動さん：02/12/06 08:29 ID:???

新築の都営住宅はかなり倍率が高いけど当選するのに何年もかかるんですか？

642 ：名無し不動さん：02/12/06 12:11 ID:JPEvlyr6

>>641
場所にもよるんじゃない？
運もあるだろうし。

643 ：名無し不動さん：02/12/06 15:49 ID:WCm0aak/

都営で、これから新築の募集がありそうなとこってありますか？

644 ：名無し不動さん：02/12/09 10:24 ID:NdmH1uGu

10月の空き家募集の結果がまだ送られてこない・・
6日ごろ発送と書いてあったが。
もう到着した人っている？

645 ：名無し不動さん：02/12/10 01:53 ID:Dran7rW9

>644
昨日（９日）着いたよ。またまた落せんさ。
まぁ、まだ２年目だしね。
でもこのまま当たるの待ってアパートの家賃払い続けるより、
中古マンションでも買って住み替えた方がいいんじゃないかと思い始めている。

646 ：644：02/12/10 16:06 ID:HlXYFT2Y

今日キターー！！です。
幸い、当選しました！！
3回目の抽選です。田舎なんで、倍率低かったのかも。

あとは資格審査ですが、どんな審査があるのでしょう？
審査で落ちたらシャレにならないので万全を期したいです
経験者の方、どんな書類が必要化など、教えていただけませんか？

647 ：名無し不動さん：02/12/10 17:14 ID:nzN5YlYg

>>646
はっきり全部は覚えていないけど、
住民票とかそんな感じじゃなかったかなぁ。
審査後の入居説明会の時に、色々と持って行った
ような気がします。

648 ：名無し不動さん：02/12/11 17:35 ID:2lS+YCSG

都民住宅に私も住んでいますが、皆さんクロスの張替や模様替えなどしてます
か？契約書には模様替えは駄目とかいてありますが、出て行くときに前の柄の
クロスやクッションフロアーにもどしてあけわたせば、問題ないのでしょうか?
新築じゃなかったので、あまりきれいではないんです、できるならきれいにし
たいなと思いまして。

649 ：名無し不動さん：02/12/12 02:50 ID:fT/yNK4w

県営に当たりました！リフォームで綺麗でした。
しかし、自分が出る時もこうするの？いくらかかるの？と不安になりました。
皆さん、出る時にいくらとられましたか？

650 ：名無し不動さん：02/12/12 10:43 ID:9Y3qrg3w

都営に住んでいます。
皆さんの所のお風呂ってどんな感じのですか？
最初から付いていたんですが浴槽がとっても小さいです。
やっぱり今どきのｽｲｯﾁ一つでﾋﾟｯっていう訳にはいかないですかね。

651 ：名無し不動さん：02/12/12 11:11 ID:HX8QkKwV

>>626
すいません、便乗質問です。
住民税の滞納って、現在滞納していなくても、過去に一度でも滞納があると資格無しになってしまうんですか？

652 ：名無し不動さん：02/12/12 20:17 ID:0iZa80cx

>>651
審査の時に納税証明を出すはずですが
そのときまでにすべて払われていれば
なんの問題もなし。大丈夫！！

653 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

654 ：名無し不動さん：02/12/14 23:18 ID:+PaUIpOj

都営・民間で住宅”同居”　都心の団地、企業と建て替え
http://www.asahi.com/national/update/1214/023.html

建て替え団地の現住人は、同じ位のタダ同ぜんの家賃で新築高層マンションに
入居できるわけですねー。
南青山一丁目だと、50平米で賃料30万を想定・・ってあるから
棟が違うとはいえ、そう見劣りする建物にもならないだろう。
居住権が継承できることも考えると、タダで5千万以上くらい？の資産価値のある物件を
もらったも同然なのでは・・。なんか不公平なようなうらやましいような。
んー。正直、うらやますぃー。

655 ：名無し不動さん：02/12/15 06:59 ID:nVaFyqlI

福祉からみた都営住宅のあり方っていいけど実際はなんか
腑に落ちないよね。本当に困っている人が普通に暮らせるなら
いいんだけど、どうみても家賃浮かしてるだけって人たちは
なんか違う気がする。どうして家賃安い人たちが綺麗な高層
マンションやら立地の良いところに住むわけ？港区内なんて
周りとの家賃の差がすごすぎるし。駐車場は広く区民全体に
開放すべき。だいたい都区内の駐車場代って5万～でしょ。
5万の駐車場代が出せる家族は都営に入るな。
みみっちいけど不公平って許せないよ。本当に困窮している
人たちは救いたいけど、フリーライダーしている奴らは
許せないな。

656 ：名無し不動さん：02/12/16 22:43 ID:???

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20021216-00001013-mai-soci

＜ＤＶ被害者＞県営住宅に優先入居制度を導入　
福岡県はＤＶ被害者を受け入れるため、県営住宅に優先入居制度を導入。
２０日から専用の空室を数十戸用意する。

昨年１０月施行のＤＶ防止法で、被害女性が裁判所に保護命令を申し立てて認められれば、
夫に接近禁止などが言い渡されるようになった。しかし夫から自立して生活する際、
仕事探しのほか入居費用の安い住宅確保が課題になっている。
福岡県の場合、ＤＶ被害認定女性は母子世帯と同等の優遇対象とする。

優先度を２段階に分け、特に緊急性が高い世帯は即時入居できるよう空き室を確保。
低い場合は通常の母子世帯と同様、入居者抽選の当選率を２倍に上げて優遇する。
被害女性の一時保護施設を運営するアジア女性センターの松崎百合子代表は

657 ：名無し不動さん：02/12/18 00:53 ID:oKlCULWh

都営住宅の次の募集は５月ですよね。

658 ：名無し不動さん：02/12/19 08:13 ID:Gkgefxlw

そうです　あげ

659 ：名無し不動さん：02/12/19 10:03 ID:5pEJVNNF

ずっと住みたかった団地に当選したが
審査が終わるまでドッキドキ。
早く審査の書類こないかな。
もうきた人います？

660 ：：02/12/19 22:07 ID:???

>>655
俺の知り合いの人は、都営住宅で家賃1万、民間の駐車場3万だよ！
これって、都営住宅に住んでる人よりも車のほうが・・・・

661 ：名無し不動さん：02/12/21 19:17 ID:TSg7RM+x

都営はいりてー。

662 ：名無し不動さん：02/12/27 11:57 ID:LJ3Ye0Jr

男独身正社員って入れないよね？

663 ：名無し不動さん：02/12/31 03:25 ID:JPrHilzt

公社に入って早3ケ月....自治会って何？？？
草むしりしないと1000円の罰金なんだけど、お金払えばいいんだ～
なんて思って払いに行ったら怒られた...。
親睦を深める為の集まりだから、そんなふうに考えてると誰も親切にして
くれないぞ、と。
...私ならそんなのカンケーなく親切にする時はするのにな～。ダメ？

664 ：名無し不動さん：03/01/03 20:52 ID:???

>>663
オレも公社に入って１年半だけど、自治会には
ビクーリした。事前になんの説明がないし、
自治会の評議委員は、新しく入ってきた順なってしまうし。
ま、ほとんどが家族持ちなんで一人もののオレは、仕事で
忙しかったりと、大目にみてもらえてます。
なにせ、500戸もあるからねー。

新しい公社住宅は、管理費が高い分自治会のようなものは
ないみたい。

665 ：名無し不動さん：03/01/03 21:01 ID:bByFhxkW

都営うらやまスィ～。

666 ：名無し不動さん：03/01/04 07:54 ID:f9W+9Klo

都営も公社も自治会があるんですか？

あと、昨年度の年収で審査するんですよね？

私は今横浜市住宅供給公社のＭＳだけど、かなりいいよ。
でも、転職したら月収が半分以下になったのと、都内までの通勤が辛いから
引っ越そうかと・・・。

667 ：名無し不動さん：03/01/04 09:16 ID:FLtWjCQN

他の板では都営住宅に住む人を差別したり罵倒したりするスレがありますけど、
どうしてそんなに悪く言われるの？

668 ：名無し不動さん：03/01/04 18:27 ID:???

>>667
実生活で他人に迷惑かける世帯が、公営入居層に多いからじゃないの。

世帯収入を偽る、ないし、働く意欲が無い　という、
本来ならば、税金による生活保護に値しない世帯が入居していることが、
それに、拍車をかけてると。

669 ：名無し不動さん：03/01/05 17:54 ID:???

>>666
あるところと無いところ、いろいろの模様。
築年数が古いところは、あらかたある。
住民の意見をまとめて、公社に要望したりいいところも
あるけど、近所つきあいが苦手だとつらいかも。
あと、自治会が特定の団体に密着していることも。

666さんが、今度、公営か公社に入れたとしても
いいかどうかは、博打になるかも。

670 ：山崎渉：03/01/06 08:03 ID:???

（＾＾）

671 ：名無し不動さん：03/01/09 12:28 ID:???

保守

672 ：名無し不動さん：03/01/10 00:25 ID:???

673 ：名無し不動さん：03/01/11 19:19 ID:vk6Kollk

港区広尾駅前の都営は、どのくらいの予約待ちなんですか？
また家賃はいくらですか？

674 ：名無し不動さん：03/01/11 19:27 ID:/Md0Swkh

初歩的な質問なんだが、
なんで、いまどき都営住宅が存在するの？
都営・公営住宅は、持ち家を持っている人から見れば税金の無駄遣いだと思う
だって、持ち家を持っている人は、その税金に対して見返りが無く
公営住宅に住んでいる人だけが見返りを受けるという「税の不公平」感が
あると思うが、どうして存在するの公営住宅は？
民間のマンションもあるのに、これじゃ民業圧迫だとも思うが

675 ：名無し不動さん：03/01/11 20:41 ID:FHGwRuy7

>>674
現状は、税金の無駄遣いだよ。
ただ、都営住宅等の公営住宅は、おんぼろアパートさえも借りられないような世間に相手をされない人々のために作られているんだよ。
都営住宅がなくなったら、ファミリーホームレスが増えて、公園が仮説？住宅だらけになっちゃうよ。

676 ：名無し不動さん：03/01/11 22:28 ID:???

石原都知事に提案なんだけど、今一等地にある都営住宅の土地を民間に売却して、
それを資金に郊外に安住宅を建てて与える。
都は受け皿の市に税金や家賃補助の面で負担する。
都の負担は今より減り、都心部の住民の質もあがり、街の雰囲気もよくなるはず。
都営住宅の実質の郊外移転計画です。
これに反対する住民がいたとしても大半の都民は応援するはずです。
がんばりましょう！

677 ：名無し不動さん：03/01/11 22:37 ID:bah3s4/Y

>>667
それは２chだから（ぷ
可笑しな死相がはびこってんですよ（ぷ

678 ：名無し不動さん：03/01/15 00:56 ID:bKt4Sxwi

やっとここにたどりつきました！

うちもこの間の都営に当選したのですが、ひとつ大事件がおきてしまいました。
申し込み時のＨ１３年分の収入制限はバッチリ基準内だったのですが、
先日Ｈ１４年の源泉徴収票を見てびっくり！！
なんと１４年は収入制限をオーバーしてたんです。
しかもほんのちょっとだけ・・・。微妙にあきらめのつかない額で。

こういう場合はやはり資格審査は不合格でしょうか？
Ｈ１３年の方を見てもらいたいんだけどなぁ。
ちなみになぜオーバーしたかというと、理由はハッキリしてるんです。
去年一年はほとんど夜勤ばかりで、深夜勤手当ての分が
響いているのだと思います。
基本給は月額２０いかないのに。

どうしよう、ほんとに不安です。
同じような経験をされた方いらしゃいませんか？

679 ：名無し不動さん：03/01/15 12:58 ID:JTnXRT/f

ムリですね

680 ：名無し不動さん：03/01/15 22:16 ID:???

>>678
あなたの労のお陰で誰かが助かりました。感謝もされないでしょうが・・・

681 ：名無し不動さん：03/01/16 01:07 ID:jRPoq1jn

今は都内持ち家ですが離婚したら家を出ないといけない。
民間は家賃が高いし都営住宅に入居できたらと思うけど、
離婚せずにこのまま我慢しようか悩んでます。
もう我慢の限界なんだけどね（苦笑い

682 ：山崎渉：03/01/17 23:16 ID:???

（＾＾；

683 ：名無し不動さん：03/01/21 13:04 ID:HxUgRqUY

都営、10月の募集で当選したけど、審査書類が届かないので問い合わせしたら
自分の当選した地区の審査はまだまだ先（3月）らしい。
審査通ったとしても空家待ちだから、入居はいつになるのやら。
子供の学校やら保育園やらの関係もあるので、早く決まってほしい・・。

684 ：名無し不動さん：03/01/21 23:39 ID:UGUqeVq8

私は４月から社会人の大学４年なのですが、私の家庭は母子世帯で今まで
母の扶養に入っていたのですが、働き始める事で純粋に私と母で二倍の
収入になる事で家賃も二倍になるという事でした。
これを例えば私が知人の所へ住所を移動させたりする事でそこに住んでいるにも
関わらず家賃は母の収入に見合った分の物となりますよね。
都営に住んでいると明らかに一家族の収入は超えているにもかかわらず、
住んでいられる家庭もあるようですが、やはりこうした裏をかく方法を使って
いるのでしょう。
皆さんもこの方法ように収入の面からの対策などありましたら教えていただけると
とてもありがたいです。

ちなみに知人宅に住所を移すと郵便などが住んでいないそちらの知人宅に届いて
しまう、不便な面もあるため、まだまだ方法は模索中です。
また友人は親がペーパーカンパニーを作ってそこで収入採算を上手く
合わせているとのことです。

では長くなってしまいスミマセンでした。宜しくお願いします。

685 ：ストレイシープ：03/01/22 00:44 ID:/B78R3vD

都民住宅に居住していて同居の家族が引っ越して単身になった場合は資格が無くなり退去しなければならないのでしょうか？
もし住み続ける事が可能だとしたら扶養者が減る分家賃補助も減ってしまうのでしょうか？
ご存知の方、教えて頂けると助かります_(._.)_

686 ：名無し不動さん：03/01/22 10:05 ID:B/220uJk

>>683
家も何年か前の10月の募集で当選したけど
審査まで結構時間がありましたよ。
入居まで一年近く待ちました。

687 ：名無し不動さん：03/01/22 11:04 ID:Cw8b2mKv

都営あたったケドココのスレ読んでたら鬱になってきた・・・
面倒臭い自治会や周辺住民とのトラブル

あああ～イヤだあぁぁぁ

都営で良かった情報はないかしら（　´,_ゝ｀）ううむ

688 ：名無し不動さん：03/01/22 11:51 ID:B/220uJk

>>687
場所によってだいぶ違うみたいです。
私の知り合いの所は月１で掃除があるみたいだけど
家の所は年１。
ホント静かな所に当たって良かったと思っています。

689 ：名無し不動さん：03/01/22 11:53 ID:ByiFZofz

家族一緒になりなさい
家族一緒に成り始めている
　　　　　　　林　メリイ

690 ：名無し不動産：03/01/22 12:30 ID:o5DiDkbs

>>685
扶養が減ると控除額が下がりますので、家賃補助が減る可能性があります。
出なければならないということはありません。

691 ：ストレイシープ：03/01/25 00:20 ID:iyIy/HJq

教えて頂いてどうもありがとうございます_(._.)_　
今月末に姉弟で都民住宅に応募予定です。　
弟が卒業して寮を出なければならないのに就職が決まらなくて・・・。
当たるといいのですが。
このページで「町づくりセンター」「公社募集分」は「東京都施行型」よりも建物が比較的良いとの事でしたがやっぱり家賃も高くなってしまうのでしょうね。
家賃　優先かなぁ？
悩み中です(-"-;)

692 ：683：03/01/25 00:48 ID:V6Xu2MtB

>686さん
そうですか、やはり結構待つのですね。
家賃が安いのは魅力なのですが、私があたったのは
築４０年ちかい・エレベータなし・５Fだての
いわゆる「団地」で、４０平米もいかない狭さらしいのです。
立地がいいのだけが救いです。

うちは４人家族で、約120平米→60平米　そして今度は都営で30平米台と
貧乏になるにしたがい占有面積が半減していってます。
都営にあたったこと自体はとてもうれしいのですが
落ちていく自分がチョト悲しくもある今日この頃。
気に入っていたアンティークの家具やらソファやらも捨てていかねばならないでしょうね。

いろいろ不安もいっぱいですが・・
せめてご近所さんに怖い人がいないことを願います。

693 ：名無し不動さん：03/01/25 01:49 ID:aKb1Czga

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694 ：名無し不動さん：03/01/28 21:10 ID:iFzEfSBo

>>684
社会のゴミ、今まで散々保護を受けているくせに・・・。

695 ：名無し不動さん：03/01/29 03:14 ID:WOn352xt

ごみとまではいわないけど
今までの二倍払ったって世間相場の何分の一？ってかんじでしょ・・・
社会人になるんだったら、相応の責任を負うべきだし
逃げ道ばっかかんがえないほうがいいと思ふ。

696 ：名無し不動さん：03/02/01 01:16 ID:QK/HULy6

俺は692のアンティークの家具が気になる、どんな家具？

697 ：名無し不動さん：03/02/01 19:55 ID:oj8eGCXc

ただの使い古しの家具です、処分するとお金を取られます。

698 ：名無し不動さん：03/02/01 22:31 ID:PrWhPUSk

>>684
犯罪者ﾊｯｹﾝ

699 ：名無し不動さん：03/02/01 23:01 ID:???

犯罪とは思っていない６８４は、イタイね。

700 ：名無し不動さん：03/02/01 23:22 ID:qSdH1m6C

お役に立てれば･･

http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

701 ：名無し不動さん：03/02/02 23:54 ID:xh+x6Y7u

足立区。都営。いいとこだよ。
死ぬほど静か。　風がピューと吹いて、棟は墓石のよう。
住民は殆ど老人で、ほら病院行くといるだろ、点滴持ってフラフラしてる奴、あんなかんじ。
警察が来て、遺骸運んでったりする。
朝夕、線香のにおいがするが、これは層化が多い為。噛裂やら歯魔夜通のでかいポスターがいっぱい。
スーパーの、魚の切り身が７８円で閉店間際に半額になるので、うちはいつもそれ。
家賃は安いし、これで猫が飼えりゃあ天国だね。ハッハッハッ

702 ：名無し不動さん：03/02/03 16:32 ID:vIP1cA7x

創価学会に入信すると都営住宅が当たりやすいと
２ちゃんで情報を得たので
知り合いの学会人に入会させてもらいました
都営住宅に入りたいのは内緒にしています
座談会に行くのはめんどうなので幽霊会員になりたいです
先輩方教えて下さい

703 ：名無し不動さん：03/02/03 18:09 ID:14bSiC1G

>>701

当方、港区都営。
同じく殆どの住人(約3/4くらい)は７０歳以上の老人。
しかーし、朝の４時３０分から家の掃除を始めたり、
共同廊下部分の清掃（月１回のヤツ）に命をかけてたり、
毎日毎日他人の悪口に花を咲かせ、葬儀があれば嬉々として駆けつける、
元気で性格悪い老人ばかり…
てな訳で今のところ、すごーく住みづらい。
でも、あと１０年するかしないかでﾔｼらはほぼ全滅すると思われるし、
（今年に入って既に５～６名ほど亡くなってるしね）
暫くはガマンするかってところ。

704 ：名無し不動さん：03/02/03 19:42 ID:???

それなら今年中に全滅じゃないか。

705 ：名無し不動さん：03/02/03 19:46 ID:O//YCyIv

品川の都営住宅も今にも崩れそうだった…

706 ：名無し不動さん：03/02/03 20:08 ID:???

大丈夫、おれがつっかえ棒しといたよ。

707 ：名無し不動さん：03/02/04 02:43 ID:2+KEb/Vt

都民住宅です。一回の応募で何ケンまで希望の物件をもうしこめるのですか。ひとつのようしにひとつの物件とはしっているのですが。また表参道の物件についてなにかおしえてください。

708 ：名無し不動さん：03/02/04 12:14 ID:p7ttSe2V

一回の募集で一件（一枠）しか申し込めません。
重複すると無効。

表参道の物件とは青山北町団地？
そんくらいの下調べしない、教えてチャンには教えてあげないよ♪

709 ：名無し不動さん：03/02/04 15:56 ID:grlJ6iFT

都民住宅で、表参道、原宿駅から8分という物件があるようですが、どなたかお住まいの方、亦ごらんになった方いらっしゃったら教えて下さい。708さんありがとうございます。

710 ：名無し不動さん：03/02/04 16:22 ID:???

都営住宅は全廃するべき。
税金払ってない層が優遇されすぎだ、日本は。

711 ：名無し不動さん：03/02/04 17:48 ID:k8q+RwEI

表参道・原宿両駅から8分というと、
おそらく渋谷区に入っているとおもわれ。
それらしい物件としてはコーシャハイム神宮前5丁目というのがあるが
これが都民住宅かどうかはわからんです。
都営住宅なら、表参道に近い場所に、巨大な団地郡があります。

712 ：名無し不動さん：03/02/04 22:59 ID:???

>コーシャハイム
は公社物件です。多分新しめの。
設備は分譲級だけど家賃補助は無いから15万円前後～かなあ？？
表参道近辺のは公社でも20万円台～じゃない？

713 ：名無し不動さん：03/02/05 09:58 ID:AdAnhxsv

地図で見てみたら、表参道ー神宮前あたりって都営がおおいね。
コーシャ物件も青山北町団地の横にあるね。
トミンハイムってみあたらなかったから、都民住宅じゃなくて
都営か公団じゃないのかなあ＞＞709

前このあたりに住んでたけど、官舎とか団地が結構多い。
だからピーコックや東急ストアにきてる客は、生活してる地元民が多く、
路歩いてるオサレサンとは別物。ちょい奥に入ると細かい路地も多くて
昔からの住人は高齢化してるっぽい。

家賃は民間は大体2DKで15万～ってかんじだけど、
公社はともかく官舎や都営がいくらの家賃なのか気になる。
以前７千円と聞いたことがあるが（都営）それはいくらなんでも
実勢家賃に比べて優遇されすぎなんじゃないか？
それなりの家賃が払えない層は、自分の払える家賃に見合った場所に・・（以下略）

714 ：名無し不動さん：03/02/05 11:51 ID:U3vYsjGs

>それなりの家賃が払えない層は、自分の払える家賃に見合った場所に・・（以下略）

禿どう！
立地の良い所にありすぎだよ＞都営
以前、仕事で千代田区平河町だか番町辺りを通りかかった時、
キレイなマンションがあり｢こんな所に住んでる人ってどう
やって生活してるんだろう？｣と不思議に思いながら集合住宅の
入り口を見たら何と都営でした。

715 ：名無し不動さん：03/02/05 16:01 ID:dJiZlXkn

都営、都民今度応募するのですが、どちらがよいのでしょうか。一度も住んでいないので分かりません。現在住んでいて、これはいい、といった物件がございましたら、お教え下さいましたら幸いです。みなさんお忙しいのにすみません。

716 ：名無し不動さん：03/02/05 16:04 ID:???

大丈夫、当選するまでたっぷり時間ありますから、
御自分で納得するまでお調べください。

717 ：名無し不動さん：03/02/05 16:39 ID:AdAnhxsv

都民は一定以上
都営は一定以下　という収入による資格制限がありますので
どっちに応募できるかは、自分の源泉徴収表とでも相談してくだされ。

また、これはいい、というような物件の空家募集がたまたまでて
それにさくっと当選できるような倍率ではないです。甘いです。

ちなみに話題になってる表参道の都営は、こないだの募集で数年ぶりに3戸だけ空家募集がでて、
倍率は約100倍でした。

718 ：名無し不動さん：03/02/05 17:23 ID:1yrCM9NI

http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/tomin/15.2.boa.htm

719 ：名無し不動さん：03/02/05 21:11 ID:0gHzlQVJ

>>715
都民＝住宅
都営＝収容所

720 ：名無し不動さん：03/02/07 10:12 ID:kTvcUk2s

都営ってそんなに酷いの？

721 ：名無し不動さん：03/02/07 19:09 ID:ht9baeFF

まさにキチガイの巣窟

722 ：名無し不動さん：03/02/07 19:44 ID:cq86z0GM

　　　 ∧＿∧∩　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　（　´∀｀）/＜先生！こんなのがありました！
　＿ / /　　 /　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼⊂ノ￣￣￣￣＼
　||＼　　　　　　　　＼
　||＼||￣￣￣￣￣||
　||　 ||￣￣￣￣￣||
http://saitama.gasuki.com/hiroyuki/

723 ：名無し不動さん：03/02/07 21:10 ID:dPdyya1L

なんで、まともに働らいている人間が郊外に住んでて、
都営住宅が都心にあれだけの規模であるんだい？？
通勤に時間が掛からない分もっと働けるだろうが！！
しかも、何故か都営から出て来る人間に‘血統付きの犬’がついて来るんだ！！
ペット飼ってもいいのか？？
飼ってはいけないんだろ？
最低限のルールも守れない最低な集まりだとしか思えない。
あ～税金がもったいない

724 ：名無し不動さん：03/02/07 21:46 ID:KLsu7w2q

ボロいならまだ納得もいくが
最近は都営も建て替えやらなんやらで
普通のマンションかそれ以上だもんなー。
石原都知事が新築をやめたから、今後はすでに入居している
住人の退去という限りなく少ないパイを膨大な入居希望者が
奪い合う状態になるんだろうな。

725 ：名無し不動さん：03/02/07 21:58 ID:KrQB2dzG

世の中、貧乏人が一番強い、賠償能力がない、逆に損害を受けたら一生遊んで暮らせるぐらいの賠償金をふんだくる。

726 ：名無し不動さん：03/02/07 22:06 ID:x/95re0K

723と724は同じ人ですか。

727 ：名無し不動さん：03/02/07 22:12 ID:e2smqjef

違うよ（７２３ですが・・・）でも７２５には納得・・・
努力して一生懸命働いて、高い家賃のお陰でマンションすら買えず。
見ればブランド身に付け、パチンコに通い積める都営住宅民・・・
このスレみて益々一生懸命働くのが馬鹿らしくなった。
この人達の為に働いているのかと・・・

728 ：名無し不動さん：03/02/07 22:22 ID:x/95re0K

>>727
なんでＩＤがちがうんですか。

729 ：名無し不動さん：03/02/07 23:36 ID:KLsu7w2q

あまりにも周辺の家賃と格差がありすぎて、不公平感が否めないよね。
弱者・負け組み救済のための住宅なのだろうけど、
この不景気になっては都営住民は負けて勝つ・勝ち組みかもな。
だって絶対ホームレスにならなくてすむし、もう持ち家ローンで
汲々とする必要も、通勤地獄に苦しむ必要もない。
青山一丁目の都営住宅、建替えで三井のタワーになるんだろ？
絶対買えないし賃貸も無理な層が、そのまま戻り入居するかと思うと
ちょっとなーとおもふ。
大体そんな層がこんなとこに住む必要があるのかと小一時間・・

730 ：名無し不動さん：03/02/09 12:09 ID:hYMiD2yx

>>729
おたくもしかしてこの方。

http://www.infocutie.com/%7Emistress/joyful2/img/71.jpg

731 ：名無し不動さん：03/02/09 15:04 ID:???

>>729
その対極が、バブル期遠くて不便で、もはや都内への新規転居者消滅した
滅亡待つ地域で、ローン支払いをする方ですな。

732 ：名無し不動さん：03/02/10 05:27 ID:???

test

733 ：名無し不動さん：03/02/11 15:20 ID:ExrsahZg

昔「それでも家を買いました」ってドラマやってたの覚えてますか？
主人公夫婦は無理して無理して、狭山あたり？にマイホームを建ててた。
当時はそう珍しくないケースだったとおもうけど
今から見ると悲惨の一言。

734 ：名無し不動さん：03/02/11 16:24 ID:VPJVYWqg

数年住むつもりが１年で引っ越すことになりますた。
せっかく新品購入した給湯器と風呂どうしよう・・・
誰かいらないでつか？

735 ：名無し不動さん：03/02/11 20:30 ID:???

ちょっと話からそれますが・・・

次にスレッド立てる時（パート４？）は、「都営」と「都民」は分けませんか？
両方に応募する人って、ほとんどいないと思うので、情報交換には不適切なような気がします。

・・・って、既出？

736 ：名無し不動さん：03/02/11 23:36 ID:UlZVCwmy

給湯器と風呂って新品で買って、いくらくらいしました？

今度都営に入居するので１年の中古なら欲しいけど
空家待ちで、いつ入居できるか未定なのでつ。
風呂をおいておけるようなスペースはないし。。。むー。

737 ：名無し不動さん：03/02/12 09:10 ID:YraiKL9M

>>73
給湯器と風呂と取り付け代で１３万くらいでした。
自動お湯はり機能があって「お湯をはる準備が出来ました」
「たまった」などと話します。

738 ：名無し不動さん：03/02/12 15:06 ID:shPgJ6AA

都営扱ってるHPってないんですか？探しても見つからない(;_;)

739 ：名無し不動さん：03/02/12 17:32 ID:LGd8+oL0

>>737
うらやましい・・・。
家は初めから付いていたので古いのが付いています。
だから一度も湯船につかった事がありません。
そんなに安くで出来るなら交換したいなー。

740 ：406：03/02/12 17:35 ID:11h/dxDj

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741 ：名無し不動さん：03/02/12 19:42 ID:35+NUR2A

都民住宅　今日空家募集締め切り日だった～
目黒当たるとええな～

742 ：名無し不動さん：03/02/12 21:04 ID:b0EPcb8F

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743 ：名無し不動さん：03/02/13 08:59 ID:KG2vDsER

足立区。都営。いいとこだよ。
住民は犬以下。　Ｂ地区におったてたもんで、Ｓが死ぬほどいぱ～い。
スーパーで半額シール勝手に張るのはいい方。万引きなどあたりまえ。
自治会費の使途も平気で不明。よく新聞に出てるだろ。老人同士酒飲んでて、
包丁でブスリ。ああいうの全部Ｓがらみ。沢たまき、でてるようなとこだから
しょうがないよね。ついでにＫもいぱ～い。ｱﾙﾌｧﾍﾞｯﾄばかりで、
常識のいらないいいとこだよ。　ハッハッハッ

744 ：名無し不動さん：03/02/13 12:57 ID:H+x9GujM

SやKがいても、風呂なしアパートより家賃が安いのが魅力です

745 ：名無し不動さん：03/02/14 06:33 ID:???

都営
>自治会費の使途も平気で不明
漏れのところは内訳がコロコロ変わるのだから、チョットへん
電気代->町内会費->おつき合い費->自治会費
最終的に自治会費だといってるけど、いいかげんさは、すごいところ
自治会費に寄付費が含まれてるが、強制的に集めてるんだから憲法違反だな。

個人専用使用の庭が臭くてマイッチング。清潔に利用してよ、まったく。
芝でも植えて個人利用は禁止にしてほしいね。

746 ：↑：03/02/14 11:33 ID:???

文句あるなら出てけ。

都職員より

747 ：名無し不動さん：03/02/14 18:37 ID:Bt5ATA+3

都職員からみて、やっぱ都営住宅民はムカつく存在なのでつか？

748 ：名無し不動さん：03/02/14 19:08 ID:rYhmUAF3

>>713
北青山の都営住宅群は師範学校(今の学芸大)の跡地。　広尾５丁目は都電車庫の跡地。
戸山一帯は軍施設跡地。　都心部の中～大規模都営は学校･車庫･軍施設の跡地に建って
いる物件が多いね。　小規模のものは役所の支所や福祉施設の跡地が多かったりするね。

749 ：ななし：03/02/15 08:01 ID:Fmtc5dWP

今度都営の資格審査に行ってきます｡
住民税課税証明書、収入証明書等持ってくのですが､
この審査って毎年あるんでしょうか？
収入によって家賃が変るんですよね、、、

750 ：足立区。都営。：03/02/15 12:53 ID:OIPIPaqO

>>746
お前、ほんとに都職員かよ。ドコの局の者だ？　
７４５氏の苦情は当然のことだろう。生活権、人格権の保障は憲法上の要請だよ。
「出てけ」などと退去勧告理由がどこにあるんだよ。暴言だぞ。
そんな時間にドコからアクセスしてるの？仕事しないようならやめちまえ。

751 ：名無し不動さん：03/02/15 13:01 ID:0cT49dpV

今都営住宅にお住まいの２チャンねらーの方、
もしよろしければ場所・間取り・家族構成・居住年数・家賃
そして住み心地と、今後退去予定があるかどうか（家を買うORずっと住む）など
教えていただけませんか？
実際住んでいるという方の情報が少ないので・・。
参考にしたいのでお願いします。

752 ：名無し不動さん：03/02/15 13:03 ID:0cT49dpV

ついでに、入居時の状況（空家・新築・ポイントなど）と、倍率も
教えていただければ幸甚です。
当方、経済的状況から都営入居を切望しているものです。
よろしくお願いします。

753 ：名無し不動さん：03/02/15 15:16 ID:5DwUGz8O

>>751
場所は東京　3DK　夫婦二人　１年数ヶ月
今後は出ようと思ってますよ。最近近所の人も
家を買うなりして出て行く人が結構います。

754 ：名無し不動さん：03/02/16 09:11 ID:9P+ZNnvU

＞＞７５１
場所は足立、２DK、７２歳、自治会長。逝くまでいます。
学会入信暦４０年。入居者には聖教新聞をとってもらいます。
ゲートボール毎日で、元気いっぱい。名誉会長のおかげです。

755 ：751：03/02/16 15:44 ID:I5rOijAW

>>753さん
レスありがとうございます。
せっかく入居されたのに、今後出て行くというのは
勿体無い気もしますが？？
やっぱり長く住むところではないのでしょうか？

>>754さん
ねたありがとうございます。

756 ：通行人：03/02/16 17:06 ID:A15wHZS9

元現場監督です。
2年前に都営住宅を施工しましたが、あれほど構造的に強い建物は無いですよ。
請負金額が良いし、工期も適正。構造設計もかなり余裕を見てた。
他の民間マンションの施工もやりましたが、内装（見た目）は良いけど、構造体としては疑問の残る建物が多すぎるね。

安全を考えるなら都営が一番。

ところで入居者の方々、何で駐車場にあんな良い車が止まってるんですか？
都営の審査ってそんなに適当なの？

http://jns.ixla.jp/users/nono77786/myweb6_001.htm

757 ：usura：03/02/17 04:58 ID:GgUOBxjd

築１２年の都営に住んでます。
３DK（６１平米）で当時は１１倍程度の倍率。
俗にいうべイエリアです。
駅も最近出来て、ちょっと便利になったものの、
やはり生活するには寂しすぎますねえ。
レインボーブリッジやタワーは窓から見えるのですが。
あ、家賃は８万ちょっとです。
最大の欠点は、ごきぶりです。
夏なんか１日でホイホイが真っ黒になってしまいます。
ゴミ処理工場が多いので、それが原因かもしれません。
いま、出ようかどうか家族と相談中。
車はベンツに乗ってます。

758 ：名無し不動さん：03/02/17 05:03 ID:???

都営で8万て家賃高すぎ。公団じゃないの

759 ：751：03/02/17 09:17 ID:aTeGmSg7

＞＞７５７　収入超過で家賃が高めになっているのでしょうか？
ゴキブリが多いのはちょっといやですね。
自分の今住んでいるマンションも、セントラルヒーティングを伝って
茶色くて細長いゴキブリがたくさんくるのでうんざりしてます。

若い人は、やっぱり長く住む場所ではないのかな＞都営
安い家賃を生かして貯金に励み、頭金をためてマイホームゲットが
一般的なのでしょうか？
自分は、もしあたったらその権利はなんとかキープして、
いざというときに備えたいのですが。（ホームレスにならないように）

760 ：usura：03/02/17 14:13 ID:GgUOBxjd

>758&759

そうです、収入超過でこの家賃になりました。
公社とかもっときれいで１０万ちょっとなので、
なんかすごく損しているような気もします。
ただ失業した時など家賃がただになるなど、
優遇措置があるので、なかなか権利を
放棄する勇気が出ません。
公団でもっと汚くてこれくらいの家賃のところ
知ってるから、あまり文句も言えないのですが・・・。

761 ：名無し不動さん：03/02/17 14:21 ID:YVVxA+nb

。ＪＫＶ。

762 ：753：03/02/17 17:57 ID:xEXyQ2NO

>>755
出たいなーといつも思っているのですが、
勿体無い気持ちもあって考えてしまいます。
なんで出たいかと言うと、結婚してまだ間もないので
もう少しおしゃれな所に住みたいという気持ちがある為です。
あとは水周りが今風ではなく洗面所がとても低かったりとちょっと使い辛いです。
ゴキブリは出た事ないですよ。

763 ：751：03/02/18 10:31 ID:+sCok06W

なるほどー。
少し古い都営なのでしょうか？
水周り、自分で新しい洗面台に取り替えるのはダメなんでしょうかね。
出るときは現状復帰するとして。

例えば、今住んでいる都営住宅を誰か親戚などに貸すことってできないのかな。
以前、公団かなんかでそういう話をきいたことがあるのですが
都営でもそれができたら、権利放棄せずにすむので、いいですよね。

764 ：701：03/02/18 10:39 ID:wKQFMB/V

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765 ：名無し不動さん：03/02/19 11:14 ID:???

>>763
＞例えば、今住んでいる都営住宅を誰か親戚などに貸すことってできないのかな。
マタ貸しは禁止でしょ。
それと、貸した親戚が居座ってどかないという
トラブルに発展する恐れはﾋｼﾞｮｰにありえるので、お薦めできません

766 ：名無し不動さん：03/02/19 15:36 ID:2P6HiIGc

>>763
都営は生活困ってる人に住宅を供給してるんだよ。
あなたのものじゃないでしょ！なんか勘違いしてない？
これだから都営に住んでる人は……って言われるんだよ！！！！！ボケ！

767 ：usura：03/02/19 15:58 ID:gLHlLMMP

失業した場合は、最低家賃の最大で７５％引かれるそうです。
私の住宅は３万５千円が最低家賃なので、１万円くらいになる計算。
それが半年間続いて、まだ失業している場合はさらに半年。
公社とか公団はここまでの補償はないでしょうね。
老人とかになった場合、この制度はとても助かるかもしれません。
ただ、きれいなところに移りたいという欲求との戦い。
悩みます。

768 ：名無し不動さん：03/02/19 16:55 ID:eMZT76HI

成人するまで家族と都営にいたけど
中学生くらいになると「都営」ってどういうものなのか
マンションとどう違うのか？ってことに気づいてくるんだよね．．．
家に友達も呼べなかったし。
幸い、都営ってことで馬鹿にされたりいじめられたことはなかったけど。
子供がある程度成長したら都営脱出したほうがいいよ。

769 ：名無し不動さん：03/02/19 17:35 ID:???

>>768
あるいは、子供を作らない。

770 ：東京：03/02/19 21:08 ID:OeDs4F9d

働かないで入っている人の年令はいくつ位なんでしょう？若い方でそうゆう方がいるのならやめて欲しい。母子家庭で民間の家賃もやっと払って生活しているものとしては許せないと感じています。

771 ：名無し不動さん：03/02/19 21:51 ID:kcoCJWzB

>>770
東京タンも募集に応じてみたら。
あるいは実家で生活できないの？

772 ：名無し不動さん：03/02/19 21:52 ID:+eHnuqDL

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

http://www5b.biglobe.ne.jp/~ryo-kyo/osu.html

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

773 ：名無し不動さん：03/02/20 02:13 ID:2SThlf4e

築25年ほどの3DK、都営にこの前まで住んでました。
住む前はいろいろと住民関係を心配してたのですが、
拍子抜けするくらい何も面倒なことは無かったです
（強いて言えば、集団清掃と選挙時の勧誘くらい）。
このまま住んでも良かったのですが、立地や設備面での
不満が多く、また経済条件もやや好転したので引っ越しました。
本当に大変な方は、倍率低そうなところを狙って
（新聞で前年度の当選者番号発表を探せば、大体の
倍率はわかると思います）、応募するのが良いのでは？

774 ：名無し不動さん：03/02/20 11:12 ID:hlNGi9zn

>>770
母子家庭のお家だと優遇されるのでは？
家賃もとても安いと聞いた事がありますよ。

775 ：名無し不動さん：03/02/20 13:27 ID:ikUOV1i9

母子家庭で家賃３０００円って人いた

776 ：名無し不動さん：03/02/20 14:16 ID:2wRtZ72q

>>770
ポイント制の優遇はあるけど、結局倍率はそんなに下がらない上、
ほんとうに余りモノ的物件しか回ってこないと聞いたことがある。
でも、一般でもポイントでも応募しなきゃ始まらないわけで。

777 ：名無し不動さん：03/02/21 23:01 ID:he+Sdlux

都営は入ったときの世帯人員を基準に部屋が決められて
その後の世帯の変化によって変更されることはない。
だから長い期間の間に独居老人が３DKに住んで、5人家族が１DKに押し込まれているような
不均衡がおこっている。
また、エレベータなしの物件の場合、階段がきつくてないている老人がいる一方で、
１Fで日当たりが悪いと嘆いている若い世帯もいる。
世帯の現状に応じた対応ってできないもんなんだろうか。

778 ：↑：03/02/22 03:45 ID:???

税金で、住む所賄って貰ってるのにアホですか？
俺の税金が、こんなアホの為に１円でも使われてると思うと
イヤになる。

お前らは、エタヒニンなんだから、人並みの要求なんてできないの。
人並みの要求したいなら、税金ちゃんと納めて公団にでも引っ越しな。
できないな、対応なんて人並みの要求なんてするな。

779 ：名無し不動さん：03/02/22 12:25 ID:6I51QKn/

>>778
これは746と同じで釣り師でしょう。憎まれ口きいて釜って貰いたいんでしょう。
可哀相な厨房です。

780 ：名無し不動さん：03/02/22 23:52 ID:???

単身で都営に入るには、確か年齢が５０才以上で、税込み年収が３２１万８千円未満じゃないと入れなかったはず。

781 ：名無し不動さん：03/02/23 07:35 ID:fGSrBIy/

足立区。都営。すごーくいいとこよ。
層化のブロック長さんが自治会長やってんだから、いいのあたりまえですよね。
あてくし６８歳,未亡人。一ヶ月前亭主が死んで、もう哀しくて淋しくて、そしたら
会長さん、お米やらお砂糖やら持ってきてくれて（今はなし）、先日なんか
お部屋で「君は久本雅美に似てるね」なんて嬉しい事いわれて、あてくし
生まれたままの姿にさせられちゃいましたの。７２才であっちの方は駄目らしく
その替わり全身、なめ回してくださるの。お尻の穴のひだ一本一本伸ばしてくれて
中心部に舌先突き立てられた時は「ふぉえ～～い」なんて声が出ちゃいまして
もう春ですわね。ほほほほほ

782 ：名無し不動さん：03/02/23 10:39 ID:Cf8ZMrr/

港区。都営。いいとこだよ。
母子家庭なもんで、超都心の３DKで家賃7千円。
敷地内に保育園もあるし、職場へもチャリでいける。
なにしろ通勤時間の分を子供と一緒に過ごせるのが、大感謝。
家賃いくら浮いてるか考えたら、月１の清掃くらい喜んでやるよ。
周りは老人ばかりでDQNはいない。
小さい子供が珍しいのか、みんなやさしくしてくれる。
影では悪口言われてるのかもしれないけど、母子寮にいくこと考えたら天国だよ。
今は皆さんの税金でお世話になってるけど、せめて子供を立派に育てて、
もう少し子供が大きくなったら転職して、できるだけの税金を納められるように
なりたいなと思ってる今日この頃。

783 ：名無し不動さん：03/02/23 11:14 ID:HOCzxj/R

>>782
俺も母子家庭で育ったけど、家族は国等から
保護受けるのが当然と考えてたような気がする。
あなたは偉いね。がんがれ！

784 ：名無し不動さん：03/02/23 18:07 ID:???

品川や港南の都営住民から見てあの港南再開発はどう思ってるんだろう？

785 ：名無し不動さん：03/02/23 21:43 ID:kBu6Dj0P

親戚が住んでる市営住宅についての質問です。
叔父と叔母と娘２人で住んでいたんですが、子供が2人とも結婚して出ていき、
夫婦2人の世帯になりました。
でも、去年の夏に上の娘が離婚して子供をつれてもどってきたので、市の方へ
届出たんですが、住宅管理課の方から「一度家を出たので、戻るのは無理」と
言われてしまったそうです。
でも、離婚の原因がダンナの借金で、慰謝料も養育費も貰うことができず、今
は病院で准看護婦として働いており、それだけで生活するのは無理。
何とかお願いして３年の猶予を貰い（３年後には出ていく）、同居することが
できるようになったそうです。

でも、何で一度出ちゃうとダメなんでしょう？
法的に規制がかかるんでしょうか？

786 ：名無し不動さん：03/02/23 21:47 ID:NYzi2Fpz

若い奴が都営って・・。なにやってんだ、そいつは！！

787 ：名無し不動さん：03/02/23 22:33 ID:aE48iigq

東京都民じゃないけど

都営住宅・都民住宅って入居出来るの？
独身一人暮らし用って、月収いくらあれば入れるの？

788 ：名無し不動さん：03/02/23 23:33 ID:e+1QlnwS

>>785
収入認定の問題でしょ、扶養家族になると
家賃等の裁定が違うから。

789 ：名無し不動さん：03/02/24 09:10 ID:WNRR+rOd

>>785
なんで住宅管理課に直接聞かないんですか？
電話ででも根拠を教えてくれると思いますが。

790 ：名無し不動さん：03/02/25 13:17 ID:7aLFr5bY

都営って建替えの際、住んでいる人はどうなるんですか？
近隣の都営を住み替え住居として斡旋してくれるとか？
例えば今建替えが話題になってる青山一丁目の団地などの住人の方たちは、
新しい建物が建つまで、近隣に住もうったって周囲の家賃が高額すぎて
住めないと思われ。。。
子供が小さい場合は学校なんかもあるから、そう遠くへもいけないだろうし。
誰か、都営建替え経験者、実際の情報キボンヌ。

791 ：名無し不動さん：03/02/25 15:07 ID:1pRUCP+G

確か、ゴネたらカネで解決たっだと思うよ。
ウソ言ってるかもしれませんけど。

792 ：名無し不動さん：03/02/25 15:11 ID:???

どうでもいいけどこんな貧乏人のスレ辞めてくれ！
貧乏人は公団入れてよかったね。
せめて所有の話しようぜ。
ねー貧乏人。。

793 ：名無し不動さん：03/02/25 15:15 ID:pKFYYMOx

所有＝金持ち　ですか？
私は貧乏人なんで、格安で借りて可処分所得をストックしとくほうがすきなんです。
一般賃貸借りるくらいなら、買うかもしれないけどね。

794 ：名無し不動さん：03/02/25 15:57 ID:???

貧乏クセー板やな！

一生公団してろ！

795 ：名無し不動さん：03/02/25 18:36 ID:FWJwqK5Q

>>790
知り合いが立替で引越したんだけど
きちんと面倒はみてくれてたみたいだよ。
確か引越し代も出てた様な気がします。

796 ：名無し不動さん：03/02/26 19:01 ID:aVxDchRl

足立区。都営。いいとこだ。
７２歳、学会一筋。息子は層化大学い学部出て、池袋のサウナ(ホモ専用）でマッサージ師だからもう安心。
俺は朝起きて、ゲートボールで婆さん達のケツ追い回してから,自室でＮＨＫの体操見てせんずりだな（汁は出んが）。
あとは学会好意的なフジテレビの女子アナなんかとやりまくるな。（やっぱり汁はでんが）。
こんなに元気なのは、性教新聞健康相談のキンレイホウのおかげだ。で、やっぱり読経だな。夜中奇声あげても誰も
苦情なんかいわないよ。みんな信者だからな。おまいらも早くこい。　　　　　ふぁははははは

797 ：名無し不動さん：03/02/26 19:05 ID:aVxDchRl

>>782
頑張ってね。甘えないで,負けないで。
いいことがいっぱいありますように。

798 ：名無し不動さん：03/02/27 00:13 ID:???

都営に入居したときは年収300万だったんだけど
その後独立して年収が倍になりました。
こうなるとやっぱ追い出されちゃうのかな？
家賃が2万っていうのは気に入ってるんで
出て行きたくはないんだけど・・・

799 ：名無し不動さん：03/02/27 01:05 ID:uSkuP7fM

age

800 ：名無し不動さん：03/02/27 04:26 ID:lO75nJcb

>>798
説明会の時の話をちゃんと聞いてなかったの？

801 ：名無し不動さん：03/02/27 06:02 ID:yg8B9U8k

イヤ～ンイヤ～ン　ハワイヤ～ン
http://homepage3.nifty.com/digikei/ten.html

802 ：名無し不動さん：03/02/27 09:36 ID:???

≫798
とっとと出て行け。
生活に困っている人に明け渡せよ。

803 ：名無し不動さん：03/02/27 10:03 ID:/z4ZY4o7

こういう収入超えても居座る人のせいで、
本当に困っている人が入れないんだよ
収入増えたなら、出て行って

804 ：名無し不動さん：03/02/27 12:30 ID:LuU5KIZR

>>782
保育園が敷地内にある港区の都営って、もしかしたらご近所さんかも？
うちも老人ばかりだけど、子供が小さいから親切にしてくれる人もいるけど、
あからさまに「子供がいるからって甘えるな！こっちは年寄りなんだよ敬え！！」って
ﾔｼの方が多いです。
悪口・噂・群れるの大好きなﾔｼらで、建物の外観とは裏腹にココの中だけは田舎のようです。

805 ：名無し不動さん：03/02/27 19:29 ID:H5GHW0w1

２月の都民住宅空家入居　はずれボーン！

806 ：798：03/02/27 20:50 ID:???

>>802 >>803
俺のせいで生活に困っている人が入れないってことはないぞ。
なんたって入居者倍率0.1倍だからな、空き部屋がごろごろしてるよ。
まあ立地が悪くて建物もボロいからなんだけどさ。
困窮しているくせに倍率高いとこ申し込む人は理解できないです。

807 ：名無し不動さん：03/02/27 23:57 ID:gmPeSqWE

>>805
テヘッ当たっちゃいました＾ー＾

808 ：名無し不動さん：03/02/28 00:11 ID:80gccKwF

うちの団地古くて（築30年以上）
周り年配者ばかりなんだけど、
多磨－に親子４人（子供低学年）が
入居するけど一、二年で居なくなる
なんでだろーなんでだろー？

809 ：名無し不動さん：03/02/28 04:11 ID:???

>798
今は立ち退きにならない家賃が１０～１４万になるだけ

810 ：名無し不動さん：03/03/02 15:11 ID:DLJThQVX

都営にあたって審査いかれた方、審査ってどんなでしたかー？
結果どうでしたかー？

811 ：名無し不動さん：03/03/02 22:00 ID:7ch2LZ9V

都民の空家分追加募集、やっぱ、倍率、高かったのね。
応募しに行ったときも、結構な人出でびっくりしたけど。

オレが応募した古石場は、募集１戸で、応募１７名。
通常の定期募集より、全然倍率高いじゃん。

おとなしく、定期募集の発表、３月１２日まで待つか・・・当たる気しねーけどなー。

812 ：名無し不動さん：03/03/02 22:01 ID:41adpnSc

↓↓↓↓↓★ピンクエンジェル★↓↓↓↓↓
http://www.pink-angel.jp/betu/linkvp/linkvp.html

813 ：名無し不動さん：03/03/02 23:22 ID:7vdKHCnc

>>810
たいしたこと無い、保証人、収入等
聞かれるだけ。
びびる事内、相手はたかが住宅局？（今はちがうか）
の小役人。

814 ：名無し不動さん：03/03/04 13:20 ID:TaIj4LvC

足立区。都営。いいとこだ。
http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Eroial/panorama.gif

815 ：名無し不動さん：03/03/04 15:04 ID:qduvC8WC

廃墟でつね。

816 ：名無し不動さん：03/03/04 15:36 ID:TaIj4LvC

足立区。都営。いいとこ。
スーパーは,うまくて安い。ははは
http://p-area.net/clone-zone/daiben/img-box/img20030228143942.jpg

817 ：名無し不動さん：03/03/05 11:08 ID:crcvyUbB

うんこ。みちゃダメ。

818 ：名無し不動さん：03/03/06 22:58 ID:jSzFYXyS

あげちゃいます

819 ：名無し不動さん：03/03/07 00:17 ID:sOgPkQZf

今日このスレ見つけた。
２月頭に某都民申し込んで、半ばに審査、末に内覧して、今月末に引っ越しです。
安くないけど広いし、立地もいいのでまあ、ラッキー＼(^^＼)(/^^)/チャチャチャ。かなと。

820 ：名無し不動さん：03/03/07 13:10 ID:77RZ45oT

>>814
なんじゃここは？
足立区のどこじゃい？

821 ：名無し不動さん：03/03/07 15:59 ID:???

川崎の市営ＸＸ住宅の近くに住んでいたときひったくりにあったことがある。
犯人はチャリで市営のほうに逃げていき、あとで警察にその旨つたえたところ
「ここは市営近いからよくこういうことおこるんですよ～」と。
結局犯人は捕まらずそいつが市営住人かどうかもわからなかったわけだけど
あのとき聞いた警官の一言がそれまでなかった差別心を自分に植え付けたよ。

822 ：名無し不動さん：03/03/07 18:31 ID:6w82qnmL

>>819
家賃が段々上がって行くんでしょ？

823 ：名無し不動さん：03/03/07 19:18 ID:ptzfx8vb

都民ってはやいんですねー！！
私なんて昨年の10月の空家募集で応募して11月末に当選がわかって
審査がやっーーーーと来週ですよ。
審査結果だってどうせ結構待つのだろうし
入居なんていつになることやら。
早くもマチクタビレタ。

824 ：名無し不動さん：03/03/07 19:24 ID:ptzfx8vb

↑書き忘れましたが私は都営の方です

825 ：waiwai：03/03/07 19:26 ID:k+h33THI

http://asamade.net/web/

出会い系ビジネスに参加しませんか

826 ：名無し不動さん：03/03/07 20:32 ID:vLrF43Wg

>>823,824
空家募集だから、空きがでるまで入れないのが普通。
空きがでて入れるだけ感謝した方がいいよ。
ぶーたれるなら、辞めれば‥

827 ：819：03/03/07 23:28 ID:tVm+Wzse

>>822
そうそう。でも年3％ちょいずつって、実感が湧かないと言うか、真綿で首を…みたいな感じなんだろうね。
それよりも、うちの場合共益費がびっくりするぐらい高い。

>>823
正月頃には、まさか引っ越すなんて考えてもみなかったよ。
試しに申し込んでみたら、決まっちゃったよ。
823も早く決まるといいね。

828 ：名無し不動さん：03/03/07 23:33 ID:???

もう都民住宅に越して6年になりますが、ほとんど家賃上がっていません。
相場に合わせて家賃見直しがあり少し下がった年もあります。

829 ：名無し不動さん：03/03/10 22:58 ID:vr88bnVk

http://life2.2ch.net/test/read.cgi/live/1023447706/l50

418 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/03/07 14:54
>>416
都営住民の収入が分かるという事は、
東京都の都営住宅担当の方ですか？
「そういうのってアリとは思わない」というなら、
一般人より収入が多いと分かっているのなら、
どうして追い出さないんですか？
どうして家賃を払わない人から取り立てをしないのですか？
心底貧乏な人に税金を使うように頑張ってくれないんですか？
もしかしたら、都営住民から賄賂を貰っているのですか？

419 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/03/07 17:26
>>418
担当じゃないけど、

追い出せない、取立てられない。
追い出そうものなら、取り立てようものなら、担当が自殺するまで･･･以下略

ちなみに担当者も入居してたりする。(もちろん収入オーバーでも)
元々日本ってそういう裏口があるんだよ。

都営の場合、そういう特殊な入り口を通ってる人がほとんどだから、
一般人の入居はかなりの難関。

830 ：名無し不動さん：03/03/10 23:01 ID:vr88bnVk

家庭板よりのコピペです↑
こういう裏入居というのは本当に恒常的に行われてるんでしょうか？
・担当者や公務員の不正入居
・特定政党や宗教の優先入居
などなど、本当ならかなり問題だとおもうし許せないのですが。

831 ：名無し不動さん：03/03/10 23:17 ID:TbuEIq0F

世界がこれだけ変化している中で、日本の経済も、社会も、政治までもが
今の手法や常識、経験がまったく通じない、まさに変革の時代になってしまったのです。
しかし逆にチャンスの芽はいっぱいあるのも事実です。

http://shinjuku.cool.ne.jp/brainnet/brainHPfile/index.htm

832 ：名無し不動さん：03/03/11 11:08 ID:zVcwt67E

八王子素晴らしい・・。
東側２５階で新宿がもろに見える。
あの景観を手に入れたら幸せかなぁ・・

833 ：名無し不動さん：03/03/12 13:52 ID:kLS19KfV

八王子から新宿を見るのが好きな人だったら幸せだね。

834 ：名無し不動さん：03/03/12 14:43 ID:EqwreyuD

昨月から都民住宅に住んでます。
家賃の割に広いし設備も豪華で快適。
私の時は抽選なんて無かったんだけど
普通はあるもんなんですか？ここは
家賃補助無しだからかな？

835 ：名無し不動さん：03/03/13 14:39 ID:9W/gEGCJ

age

836 ：名無し不動さん：03/03/13 15:40 ID:???

>>830
国内で、その集団より大規模なもの有りますか。
国内最大の集団ですよ。したがいメンバーは、何処にもいます。
その程度は、簡単なことです。
正直者が馬鹿を見る。強者が得する。資本主義ですよ日本国は。

837 ：名無し不動さん：03/03/15 21:35 ID:UpzsBXfc

これはいい！と思うような都営は全然募集にでない。
空きがでると、ポイント制で待ってる人に回ってるみたい。

838 ：名無し不動さん：03/03/23 16:42 ID:???

>834
どこらへん？

直接施工型の都民住宅って20年たったら誰が管理するの？
あまりに古くなって壊したり建替えたりした物件ってあるの？

839 ：834：03/03/23 18:24 ID:2fQBJ+yF

>>838
場所は都下です。
築２年なんだけど、新築でできてから１０年間は
都が管理するので更新料がいらないと言われました。
１０年目以降は、普通の民間マンションと変わらなくなるんじゃないかな？
近所の地主さんが大家みたいなんですけどね。

840 ：名無し不動さん：03/03/23 20:41 ID:AtwtHOhQ

運良く当選して、都営の空家待ちしてるものですが、
築年数のたった団地は、防音とかどうですか？
かなり生活音が響くのでしょうか？

841 ：↑：03/03/23 23:53 ID:s5e5jvZa

築４２年。　足立区。
防音完璧。上、下、両隣とも。うんこ流す音もしない。
昔の造りはかなりしっかりしてる。
ただし、夏など窓を開けていて、ベランダを通しておとがはいってくる。
ＴＶ，例のお経など。気にもならんが．

842 ：名無し不動さん：03/03/23 23:58 ID:hBiN68x2

教えていただいてありがとうございます。
子供がいるので、周りからの音より自分たちのほうが迷惑をかけて
しまうのではないかと心配していました。
防音カーペットを引き、走り回らないよう注意はするつもりですが、
つくり自体がスカスカだとどうしようもないので・・。

843 ：名無し不動さん：03/03/24 19:23 ID:YGaJd60P

都営って結局何のためにあるの？
一般人が入るには抽選倍率高すぎ・収入基準低すぎ。
一方一回入ったら、収入超過者への追い出しも取り立ても甘すぎ。
いい場所にある都営住民なんて、既得権益享受しまくりじゃん。

844 ：名無し不動さん：03/03/26 13:09 ID:jRd3IgqG

都営住宅は、婚約者との入居はダメなんですか？
あと、都営住宅と区営住宅ってどう違うんでしょうか。

只今一人暮らし、職が変わって給料が16ﾏｿになってしまいました。。
今住んでいるとことが家賃8ﾏｿでｷﾂすぎます。
都民住宅をみてるとあまり安いところがなかったので都営住宅に応募したいのです。

教えてｸﾚｸﾚ君ですみませんが、どなたか教えて下さい。。

845 ：名無し不動さん：03/03/26 16:40 ID:???

>>844
私の友達が、婚約状態で申し込んだよ。10年位前だけど。
で、当たって、入居するまでに籍を入れないと入居できないとか言ってたと思う。
入居するまでにもちろん籍を入れてそのまま今住んでます。

846 ：名無し不動さん：03/03/26 17:17 ID:Wq6M+v0T

心の底から都営住宅に入りたいんですが…

気が付いたら年収1200マソ超超えてた。もうだめぽ

847 ：844：03/03/27 11:02 ID:8XH6fjU4

>>845
婚約状態でもOKなんですね。
ﾚｽｻﾝｸｽです。

でも、2人の収入合わせて20ﾏｿ以下っていうのはちょっとむりぽ。。
都営住宅も望みが無くなりました。。(ＴェＴ)

民間で探すしかないかも。。貧乏って哀しい・・

848 ：名無し不動さん：03/03/27 11:43 ID:zYXy6vSb

↑大切なことをちゃんと調べもしないアホ。
貧乏だから哀しいんじゃなくて、その貧乏を生んだ無知が哀しい。

その「収入」ってなんだか知ってるのか？

849 ：　：03/03/27 11:46 ID:XqpvaLi+

>847
そこでいう収入ってのはな、実際にもらってる額面とはぜんぜん違うんだぞ。申込書なんかに計算方法書いてないのか？

850 ：名無し不動さん：03/03/27 12:39 ID:txqr2Sjr

>>846
扶養家族を死ぬほど増やせば吉。

851 ：名無し不動さん：03/03/27 12:49 ID:zYXy6vSb

そもそも、当選するのが難しいと思われ。

852 ：名無し不動さん：03/03/27 14:53 ID:XqpvaLi+

俺は某県の県営に新築で入ったが、
ちょうど転職して半年の時だった。
普通は前年の収入で決まるが、
俺のいる県は、転職すると、転職してからもらった給料を在籍月数で割って１２倍したものが年収という計算。
試用期間なんて時給だったし、まだ賞与もらう前だったから余裕で入った。
その前に当選しなきゃならんけどね。運よくいい時期に当選。
しばらく居座るつもり。
ちなみに妻１人子１人。

853 ：名無し不動さん：03/03/28 14:07 ID:ePzrpotP

高齢でも障害者でもない単身者が
家賃の公的補助を受ける方法・手段はないものでしょうか？
独身の1人暮らしって、税金の控除や優遇もないしすげー辛いっす。
公社とかはどうなんでしょう？

854 ：名無し不動さん：03/03/28 16:41 ID:TrFFsspZ

お金ないんだったらもっと田舎の安いとこにいけばいい
金ないのに無理して都心部にくるな！！
家賃補助なくせええええ

855 ：名無し不動さん：03/03/29 11:14 ID:EvgkLMBR

＞５３
私の知り合いは、町田高ヶ坂団地が立ち退きになり、基礎団地に優先的に入れました。
８０過ぎの老夫婦と、母子家庭で、すっごく恵まれた生活してますよ。
別に、低所得でもないし、それ系の人と長年込みにケーション取って、かれこれ５０年近く暮らしてるんじゃないかな？
娘が３人所帯持ってるけど、誰も引き取らずにいます。
もっと若い夫婦で生活大変な人がいるけど、出て行く気は無いよ。
いい車乗ってるし、あんなの買うなら出てけばいいと思う。
でも団地ぐるみそういう感じっすよ。

856 ：名無し不動さん：03/03/29 21:26 ID:4uUsF+KL

町田なんてド田舎じゃ、一般の賃貸だって安いんじゃないの？
公営の価値ってそんなにひがむほど高いのか？

857 ：名無し不動さん：03/04/01 12:01 ID:Dd+ovAvY

高いですよぉ！
同じ３LDKだったら３倍近くします。
なおかつ水道代はただ！流しっぱなし。
保護費もタンマリもらって、一棟全部それもんです。
私マジで、入信しようかと思ったことありますよ。
でも、ちょっと話のあわなそうな人種ばっかだったんで辞めました。
町田だって物価高いですよ！

858 ：名無し不動さん：03/04/04 10:31 ID:fmP9pyzI

b星家庭の子がうちに遊びに来ると、水道を出しっぱなしにして困ります。
ただだという観念があるから、子供にまでしみっついてるみたいです。
いくら水道代免除してもらっていても、しつけてほしいわ！こっちはけちみたいですけど、お金払ってるんですから・・・

859 ：名無し不動さん：03/04/04 12:31 ID:JTwjAx0A

母子家庭だって水道の免除は基礎料金だけだとおもいますけど？
だから母子家庭なら余計に、基礎料金以上無駄遣いしないようしつけるものです。
生活保護の家庭はどうかわかりませんけど。

860 ：名無し不動さん：03/04/04 13:04 ID:???

>>853
甘えるな

861 ：名無し不動さん：03/04/04 13:28 ID:zOrZIY6+

今朝の新聞広告
　「此処はお台場」って、、、そもは有明じゃっ！
　　　　　　シーリア住民より

862 ：861：03/04/04 13:30 ID:zOrZIY6+

誤爆スマン！

863 ：名無し不動さん：03/04/09 22:17 ID:y1NFA2M0

大阪の市営住宅のことなんですが・・・

864 ：名無し不動さん：03/04/10 08:46 ID:moEnbp+/

ふんふん、どうなさったんですか？
大阪さんお話しください。

865 ：名無し不動さん：03/04/11 01:42 ID:sw99Nz/L

Ｓ３７年築、Ｓ５７年改築の物件に応募し当たったのですが、
自分で応募してなんですが、古さが不安です・・・

866 ：堕天使：03/04/12 19:56 ID:eL4/HvCk

http://life.fam.cx/

867 ：名無し不動さん：03/04/13 12:06 ID:ZJun3Grz

>>865
何も心配せんでええ。>>756,>>841,にもあるとうり、えらー堅牢に出来とる。
それよか、注意すべきは高齢者だぞ。気難しいのがおって、一度機嫌を損ねたら、
もう修復は不可能。ちみの不安の「古さ」はそう言う意味ではあっとる。

868 ：名無し不動さん：03/04/13 20:37 ID:bExw6LkB

高齢者の機嫌を損ねるとはどういう状況でそうなるのでつか？
そんなに日常触れ合う機会があるのでしょうか。
マジ不安です。

869 ：名無し不動さん：03/04/14 21:52 ID:A43ZzFWn

￥＄￥　生活に潤いをお届けする　￥＄￥
サポートキャッシング
　http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/

870 ：名無し不動さん：03/04/15 17:38 ID:F0d/UOqv

８年住んだ公社借上型都民住宅を退去します。

クロスの張り替えは折半
台所のレンジファンの清掃は借り主全額負担
トイレ・浴室の清掃、消毒は借り主全額負担
フローリングの清掃とから拭き（間違いなくこう言った）は借り主全額負担

このような説明を受けますた。
これって支払うのは当然ですかね？

871 ：名無し不動さん：03/04/16 18:15 ID:???

>>870
で、いくら請求されたのよ。
部屋は汚かったの？

872 ：クルミン：03/04/16 18:21 ID:Y/OL3s6N

都民住宅当たったけどなかなか空き家が出ないみたい。
公社に電話で聞いても教えてくれないしー。
ひたすら待つしかないのか・・・。

873 ：bloom：03/04/16 18:25 ID:CssIxLiP

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874 ：名無し不動さん：03/04/16 20:39 ID:01gIFbBM

>872
空きません。
家建てたのに、まだ息子がすんでいるとか
偽装離婚で、母子家庭の振りして
保護受けてたりして居座ってる人がたくさんいるのです。
死ぬまで出ない人もたくさんいます。
本当に困っている人には順番が回ってきません。
年寄りで現役リタイアしてたら、ちょっと地方に行ってくれたら
若い者は通勤に便利なんですけど。
そうは行かないみたいです。

875 ：名無し不動さん：03/04/16 20:42 ID:pRrilucR

２月のやつだったら4月からだからまだじゃない？
空きが当たっても、退去者がでなきゃ順番回ってこないよ。

876 ：名無し不動さん：03/04/16 20:47 ID:???

入会すればすぐに入れるらしいよ。

877 ：クルミン：03/04/16 21:35 ID:Y/OL3s6N

４月じゃまだ来ないですかー。９月３０日までの期限付きなんですよね。
引越しの予定が全くたたないので毎日イライラです。
やっぱりハガキでくるのかなあ。

878 ：名無し不動さん：03/04/16 22:34 ID:01gIFbBM

＞８７６
それを言うなら入信だと思われますが？
つるちゃんでしょ？

879 ：名無し不動さん：03/04/16 22:52 ID:???

公営住宅などいらない。
街を汚くする。

ホームレスになれ。日本は社会主義じゃねーんだよ。

880 ：名無し不動さん：03/04/16 23:06 ID:AKKzotbL

うちも都民住宅の空家待ち当たりました。
９月までの分です。
ほんと、引越しの予定立ちませんよね。
どれくらい前に教えてくれるんでしょうか。
都民住宅は子持ちの人が多いから、転校もあるし
夏休みが空きやすいかな？と思ってます。

874さん、それは都営の話ですね？
都民はそこそこ収入ないと入れませんし、
家賃負担もけっこうなものです。

881 ：名無し不動さん：03/04/16 23:39 ID:???

>>878
「入信」というのですか。知りませんでした。

882 ：名無し不動さん：03/04/17 00:18 ID:TqMmN786

>881
だって信者の皆様って言うでしょ？
うちの周り選挙になるとうるさいのです。
新聞とってくれとか？
うちの周りの合言葉！
「生協と宗教は気をつけて！」
って越してきた人に言ってるみたいです。

883 ：山崎渉：03/04/17 12:57 ID:???

（＾＾）

884 ：クルミン：03/04/17 17:25 ID:WuHn+pG1

880さんも当たったんですか。おめでとうー！
私、１９倍の確立で当たったんですごく嬉しかったんですが最近冷めてきました。
早く出て行って欲しいなー。今の家の近くなんでたまに見に行ってるんですが
２軒くらい空いてるみたいなんだけど・・・。

885 ：880じゃないけど：03/04/17 19:35 ID:???

>>884
19倍ってすごいね。
2軒も空いてるなら希望もてるかも。
しかし、区民枠とか違う枠も中にはあるから
空いているのが都民枠とは限らない‥
3月３０日までの人の分かもしれないし‥あくまでも予想ね。

じっと待つべし！

886 ：880：03/04/17 19:55 ID:jIWNsl4U

うちは６倍でした。
１９倍ですか～。興奮？しますね。
中には２００倍近くつくのもあるんですよね！
すごい人気。
空家待ちって、区民枠などもあるんですか？
新築だと細かく分かれているけれど。
（トミンハイムとか、公社系の都民住宅の話なのかな？）
うちが当たったのは、はまちづくりセンターの物件です。

887 ：クルミン：03/04/17 19:57 ID:WuHn+pG1

885さんありがとうございます。そうかー前回の募集の人がまだいるかもですもんね。
気長に待つことにしますー。

888 ：クルミン：03/04/17 20:05 ID:WuHn+pG1

880さんはまちづくりですかー。私は公社なんですがやっぱり色々違いはあるのでしょうか？
でも４月から公社と合併（？）したんでしたっけ？

889 ：名無し不動さん：03/04/17 20:20 ID:???

さっそく都民住宅(まちづくり）の順番回ってきたんだけど
契約家賃が２０万近くする一番広い部屋が回ってきました。
補助受けても、家賃高いよー
収入増えたら補助無くなるし‥
どうしよう（´･ω･‘）ｼｮﾎﾞｰﾝ

>>888
公社より管理費がめちゃ高です。
管理費が12,000円から20,000円が普通。

890 ：クルミン：03/04/17 20:55 ID:WuHn+pG1

高いですねー！私が当たったとこは管理費４５００円です。
しかも家賃２０万だなんて・・・！
うちは絶対無理だ。でもきっとかなりの広さと場所なんでしょうね。

891 ：889：03/04/17 21:32 ID:???

>>890
確かに広いけど場所は都心から距離あります。
あまり人気ない街です。

順番回ってきてうれしいけど今回の部屋は家賃が高すぎて
無理かも。
これじゃあ給料あがったら喜べないし。

892 ：クルミン：03/04/17 22:06 ID:WuHn+pG1

せっかく空いたのに残念ですね・・・。
そんな高いとこ誰が入るんだよっ！

893 ：名無し不動さん：03/04/17 22:08 ID:oZeRAl3m

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894 ：名無し不動さん：03/04/17 22:14 ID:+eGVT8Bl

漏れは都営の空家待ち中ー。
引越し予定が立たないのはツライ。
早く空きが出て欲しいけど、漏れの当選した物件は古くて老人だらけなので
空きがでる＝死人がでる　ってことかなーと思うと複雑です。

895 ：クルミン：03/04/17 23:09 ID:WuHn+pG1

都営は待ちの期限はないのですか？
都民は４月から９月しかないのでちゃんと空くか心配です。
私今、都営住んでますが離婚されたりして出てゆく人多いですねー。

896 ：894：03/04/17 23:12 ID:SfHxZOPF

期限は特に切られてないようです。
応募してから1年間くらいが入居メドとして示されてますが、
空かなかったら空くまで待つということみたいです。

都民だと、その期限までに空かなかったら、権利が消滅しちゃうのですか？

897 ：880：03/04/18 01:07 ID:8/zjnu/6

>>888
公社に業務吸収？されたようですね～。
実はうちは以前、都民住宅（まちづくり）に入ってました。
都民→都民はできないけれど、都民→民間→都民は可能です。
管理費は13000円でしたが、ちょっと安めの分譲マンションくらいの
設備があって、快適でしたよ。
>>889　　さんは、もう回ってきたんですね。
うちも、当たった物件の一番広い部屋は契約家賃20万近くします。
広い部屋は戸数が少ないので回ってこないと思っているのですが、
空いちゃったらどうしよう・・・。
人事じゃありません。
返事を少しは待ってもらえるんですか？

898 ：名無し不動さん：03/04/18 01:25 ID:???

都営ヲタ、キモッ！

899 ：クルミン：03/04/18 12:21 ID:rGcjExMv

>>896さん、多分権利消滅だと思います。
もしそうなった場合、恨みは大変なものだと思うー。

900 ：名無し不動さん：03/04/18 12:53 ID:CG3QyCpf

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902 ：889：03/04/18 16:57 ID:???

>>897
返事は多分待ってくれると思います。
けど、考えたすえ次の方へお譲りする電話を
今朝入れました。

次に回って来る物件がまた角部屋でありますように
祈るしかないです。

903 ：897：03/04/19 22:15 ID:KEU1PcWM

次に回ってくる物件？ということは、キャンセルしても次に空いた部屋に
入る権利が残るということですか？
それは知りませんでした。
（うちの場合は、空家想定戸数1戸なので、そういう状況になる可能性は
低そうですけどね。１戸でも空くかどうか、祈るばかり。）
889さん、よいお部屋が空くといいですね。

904 ：山崎渉：03/04/20 01:25 ID:???

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾）＜ぬるぽ（＾＾）

905 ：＿：03/04/23 16:20 ID:hvBJCDPj

トミンハイムの廊下にタバコの吸殻、捨ててあったことみたことあります？？

906 ：：03/04/30 00:51 ID:???

単身者は、入れないのばかりだ…。

907 ：名無し不動さん：03/04/30 10:36 ID:lK655waT

素朴な疑問です。公団の入居者募集には家賃がでているのに
何故、都営団地の募集には家賃が出てないのですか。どうやって
家賃調べればいいんでしょうか？

908 ：名無し不動さん：03/04/30 11:09 ID:???

>>907
収入によって家賃変わるからじゃない？
一応契約家賃はあるけど募集のパンフじゃないと
HPには家賃出テないよ。

909 ：名無し不動さん：03/04/30 14:13 ID:qhsasmx8

門前仲町勤務なんで西葛西～葛西あたりの都営ねらってます。
家賃とか築年数、駅までの徒歩とか教えてほしいです。

910 ：名無し不動さん：03/04/30 14:41 ID:???

>>909
よいしょっと！
見れるかな？
http://www.jutaku.metro.TOKYO.jp/toei/264-23.pdf

911 ：名無し不動さん：03/04/30 21:06 ID:b7pvFbMO

うち都営、夫婦ともに失業したら家賃１万円になった。
びっくり。

912 ：名無し不動さん：03/04/30 21:44 ID:ui6AMiNy

うちも都営今年は去年なかった分、結構ボーナスが出そう（＆昇給）。
しかし、来年の家賃がかなり上がりそう・・・。
これ財形貯蓄の天引き貯蓄したら、家賃安くなるのかな・・・？？
アドバイスお願いします。

913 ：名無し不動さん：03/05/01 10:08 ID:hWjIaLYd

すっごくいい立地の都営に当選しました。
激ボロ団地ですが、日当たりもいいし、建て替えも期待できるので当分住むつもりです。

ただ、子供が小学校などでいじめられないか心配です。
区立小学校に入れるつもりなのですが、区立でもちょっと雨など降ると
お迎えの外車が並ぶような土地柄なのです。
「団地の子、貧乏人」っていじめられたりするのかな・・。

914 ：都営住民：03/05/01 11:04 ID:6X8gtE8j

>913　・・・っていじめられたりするのかな・・。

　いいじゃないですか！
　いじめられたとしても！
　そうやって、都営の親子は強くなるのです。
　それがいやなら、民間アパートに行くことです。

915 ：bloom：03/05/01 11:05 ID:MNOWrkaa

http://homepage.mac.com/ayaya16/

916 ：名無し不動さん：03/05/05 10:05 ID:1du411o1

明日都営の申し込み行きます。まったく初めてです。入れるといいなぁ。友人の所はとても古く入る時に風呂釜（30万位）入れさせられたらしいけどそんなに古くなければそんな事はないですよね？場所によって違うのかなぁ。

917 ：名無し不動さん：03/05/06 02:59 ID:WzPEIpnD

>>916
住む場所によって違うみたい。
説明会の会場の前で沢山のお風呂の業者の人が来てたけど、
「どちらの都営ですか？」って聞かれて「○○市です」って答えたら
「そこでしたら風呂釜付いていますね」って言われましたよ。

918 ：名無し不動さん：03/05/06 11:40 ID:I9AFYf7+

都営住宅ってなんで川岸に多く建ってるんだろう？

919 ：名無し不動さん：03/05/06 13:06 ID:???

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920 ：名無し不動さん：03/05/06 13:29 ID:MdHmrZ8J

>>917 さっき申し込み書もらってきました。普通の都営はかなりついてないみたいですね。若年向けは結構ついてるみたいだけど倍率見ても良くわからなくて。若年向けの方が入りやすいのかなぁ。

921 ：名無し不動さん：03/05/06 14:59 ID:???

新築の都民住宅に入居しています。
抽選かと思ったら，早い者勝ちですた。
素早く対応して見事入居確定。
６５㎡の２ＬＤＫで￥８３０００。
気づいたのが遅くて一番広い部屋になってもーた・・・
も少し狭ければ６万後半の家賃の部屋だったのに・・・
駅からは徒歩１０分程度。
まっ，この家賃だったらいいかなって感じ。

922 ：名無し不動さん：03/05/06 19:48 ID:Sv+JDDTU

都民住宅は年収低めだとお得感がありますが、
600万を超えたあたり(家族人数によるけど）から
段々補助額が減り、700万を超えたあたりからは、
物件にもよりますが、補助がほとんど見込めないのが実情。
その上、年収が変わらなくても毎年4000円前後（物件による）
確実に家賃は上がっていきます。

923 ：名無し不動さん：03/05/06 20:14 ID:5SjSSD4U

>>>921
いつ頃の募集ですか？
全てが早いもの勝ちってわけではないですよね。
募集パンフレットのどこかに書いてあるんでしょうか。
抽選とか先着順とか。

924 ：名無し不動さん：03/05/07 00:19 ID:7PCT67mX

当たった後、実物を見たら　あまりにも気に入らない物件だった場合、
断ることもできるんでしょうか？　ペナルティなどはつきますか？

925 ：921：03/05/07 02:17 ID:???

確か入居したのが昨年９月後半だったので，
募集していたのは・・・７．８月だった気が。
ネットのHOME'Sで普通の賃貸同様で載ってますた。
問い合わせたら・・・実は『都民住宅なんですよぉ』という返事。
『普通は抽選なんですが，ここは例外でして』とおっしゃっておられました。

926 ：名無し不動さん：03/05/07 11:47 ID:y5iLXOcK

>>９２４
私は都営住宅空家待ちなのですが、
住宅局のお姉さんに、
「空いた部屋がどうしてもいやなときは、断って次を待ってもいいですか？」と
聞いたら、大丈夫なようなことを言われましたよ。

927 ：名無し不動さん：03/05/07 17:13 ID:arr9Ol2k

>>924
無いって言われたよ。

928 ：名無し不動さん：03/05/07 18:33 ID:MEH+WkPI

>>９２４
2年前くらいの空家待ちで、次を待つのはダメ
そこに入居しないなら当選は辞退しろと言われた

929 ：名無し不動さん：03/05/08 02:27 ID:mEuGoQIn

募集の案内もらってきたです。
なんか、パンフレット豪華になってませんか？
空家募集も、住宅ごとになってるし。がんがってるな！公社。

ところでさ、裏表紙に載ってる事故住宅（孤独死で発見が遅れた住宅・自殺などのトラブルのあった住宅）の
募集って、どうよ・・。
個人的には住みたくないけど、抽選なしで希望の住宅が出てれば、いいかも・・
でもユーレイがでたら・・ガクガクブルブル。

930 ：名無し不動さん：03/05/08 13:59 ID:???

準備だけでもしておくか…
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931 ：名無し不動さん：03/05/08 15:18 ID:1+3cauvl

＞＞９２９
事故住宅の抽選もかなりの競争率らしいっす。
みんななりふりかまってられないんですね～

932 ：名無し不動さん：03/05/09 00:25 ID:6lr7IW4S

>>918
そりゃあ、「川向こう」だからだよ。

933 ：名無し不動さん：03/05/09 12:16 ID:Yg59U/By

今まで事故住宅についての記載などなかったのに、
変わったなー＞パンフ

空家が全部優遇抽選ありになったのは、
一般応募の私にはちょっと鬱。
いままでは立地のいい場所とかは優遇なかったよね？

934 ：名無し不動さん：03/05/09 14:10 ID:l9Tgkbty

お風呂ネタを蒸し返しますが、
古い都営住宅には風呂釜・浴槽「無」と
表記されているものが多いですが、
新築でない限り、直前まで別の人が
入居しているわけですよね？
みんな、自腹で取り付けた風呂釜・浴槽は
持って出て行くわけですか？
それとも、部屋によっては風呂釜「無」表記でも
たまたま前の居住者が残していった風呂釜が残っててラッキー、
なんてことになったりするわけですか？

935 ：名無し不動さん：03/05/09 14:18 ID:FeGzP1C6

これが一般的なのかどうか分かりませんが、
他県の公営では、浴槽と釜は住居者負担。
退去時には、原状回復ということで借主負担で撤去です。

936 ：名無し不動さん：03/05/10 00:19 ID:???

>>101 見たいな事をよく聞きますが
抽選ではなくて別ルートから入居するということでよろしいか？
つまり、募集に出されるものが減るのであって
パンフに載っているものは公正に抽選が行われる

それともガラガラポンに球を多く入れてもらうとかするのですか？

優遇無しの若年狙っています（都営）
20戸や15戸の募集と1,2戸の募集、一体どちらがいいんですかね？

937 ：名無し不動さん：03/05/10 08:59 ID:A+OE6uWk

パンフに載ってるものは公開抽選だから
そうズルはできないと思われ。
ガラガラポンの球を多くするにも、優遇枠での申し込みじゃないとダメだろうし。

私の知ってる都営は、何年も応募にはでてなかったけど、
母子家庭の人がさくっと入居してたので、ポイント制などで入居する人は
そういう後押し（層化協賛とか）があると、入りやすいのかも知れぬ。

938 ：名無し不動さん：03/05/10 15:26 ID:dRa0bpuU

本当に層化経由だと入れるの？旦那の叔母が層化で、関わりたくないけど確実に入れるなら頼もうかと。

939 ：名無し不動さん：03/05/10 15:37 ID:XinncvzO

都営下馬団地（世田谷）って放火事故が多いのは何故ですか？

940 ：名無し不動さん：03/05/10 21:56 ID:zphru/Tg

層化経由で入るにしても
一人親とか高齢とか障害者とか、
そーゆーポイント制の対象となるような家庭しかダメと思われ。

941 ：名無し不動さん：03/05/10 22:13 ID:QbpiSuGb

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942 ：名無し不動さん：03/05/10 22:55 ID:/N7F7Z4A

知り合いのDQN母子家庭、合わせ技で祖父母も同居することにして速攻入居。
実際は母+男児１で若い男と同棲してるよ。

943 ：名無し不動さん：03/05/11 04:25 ID:t8iDMxrt

938です。でも若年向けは優遇無しなワケでしょ？年寄や母子家庭は関係ないんですよね。優遇無しの物件だといくら層化でも手回せないのかな？

944 ：名無し不動さん：03/05/11 10:47 ID:IqOU2g/A

新築都民に入居したら、周りはほとんどソレ系だった・・という話は
聞いたことありますが、どーなんでしょう？

そもそも、若年向けは10年という期限付きだけど、たとえば今４０前ギリギリの人が、
５０才になって新しく民間物件に移れる余力があるのか疑問。
もめること必至の不安定な制度だね。

まだ30歳前後で、貯金したいって人にはいい制度かもしれんが・・。

945 ：名無し不動さん：03/05/11 11:45 ID:K+EwEtDN

たしかに創価関係多いよ。あとDQN率も異常に高い。
うちのほうは足立区だからなおさらそうなんだろうけど
ガキがたむろしてタバコとか、シンナー吸ってたり
盗難バイクが放置してあったり、親はパチンコが趣味で
借金で夫婦喧嘩が絶えないとかね。絶対住みたくない！
前のほうで都営に入居すると「団地の子」と呼ばれて
いじめられたらどうしようと心配する声があったけど
その逆でDQNなガキになって迷惑かける率のほうが高いよ。

946 ：名無し不動さん：03/05/11 12:37 ID:CkF10HFF

ドキュ地区はもともと都営が多いし、地価も安いから出入りが激しい。
よって、比較的子育て世帯も多く、ドキュ製造工場に。

金持ち地区はもともと都営が少ないし、地価も高いから一度入ったら出ない。
よって、老人ばーっかで、ドキュ率はすくない。
但し、ドキュ老人や団地二世という手ごわい新種が生息。

947 ：名無し不動さん：03/05/12 12:49 ID:mlbfJ5m9

前回の倍率ちゃんと見れないのかな。HP見てもダメですね

948 ：名無し不動さん：03/05/12 13:30 ID:kHEv7VoA

見れるよ

949 ：名無し不動さん：03/05/12 14:55 ID:uO0+OTi5

挿花でも順位をあげることぐらいしかできないよ。実際のところ。

950 ：名無し不動さん：03/05/12 15:25 ID:mlbfJ5m9

>>948見れます？パンフの裏にのってるHP？港区港南知りたいんだけどみれません。人気あるのかなぁ

951 ：名無し不動さん：03/05/12 15:51 ID:Ds5d61sE

http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/14_10kekka/bairitu_akiya.pdf

前回の倍率58.5倍。そう人気ってわけでもないね。

952 ：名無し不動さん：03/05/12 16:41 ID:???

お役に立てれば。
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953 ：名無し不動さん：03/05/12 18:55 ID:mlbfJ5m9

>>951ありがとうございます。58．5かぁ、住みたいと思うと十分高く感じちゃいますね(^^;)

954 ：名無し不動さん：03/05/12 22:38 ID:FayFmcmy

江東区枝川は？

955 ：名無し不動さん：03/05/12 23:12 ID:o3NKPz0S

ちょっとは自分で調べるって努力をしたらどうだ？
951にリンクはってあるだろっ
これだから、都営は・・

956 ：名無し不動さん：03/05/13 15:11 ID:???

都営にはいる人は低収入でしょ。努力しない結果だよね。

957 ：名無し不動さん：03/05/13 21:52 ID:???

>>956
スネオ？

958 ：p8119-ipbffx01hon.tokyo.ocn.ne.jp：03/05/14 10:42 ID:VeaMVGJq

いろは

959 ：名無しさん＠３周年：03/05/14 12:24 ID:???

貴方たちは集団ストーカーされたことがありますか
http://society.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1051562865/-100

960 ：名無し不動さん：03/05/14 12:46 ID:???

>>934
古い物件の場合、次の人が使うからと置いていくと、廃棄料取られるよ。

ちなみに新しい都営は、全自動給湯、浴槽が付いています。

961 ：名無し不動さん：03/05/14 18:43 ID:???

今回のファミリー向け
新築１５戸２０戸に集中しそうなﾆｮｶｰﾝ
青山は論外（軽く１００倍行くでしょ）
渋く百人町にしておくか…
しかし優遇ありの空家はあれだけあるのにきちんとバラけるのかね？
２３区でも今回はひくいとこありそうだよね

早く当たってＢＭＷ７シリーズ停めたいなあ

962 ：名無し不動さん：03/05/14 20:55 ID:4UADAYjG

百人町って治安はどうなんですか？
あんまり子育てするのにはむかなそう。
一番人気になるのは新築の品川になるニョカーン（真似してみた）。

あとさ、基本的な質問だけど、10年期限付きってどうよ？
実際は10年後も年収低かったら出て行かなくてもいいってことになるのか
それとも問答無用で退去？
期限付きだと都営の旨み半減以下だと思われ。

いっそ、空家の古くて狭くても立地のいいとこ狙って（今回なら戸山とか港南とか）、
建替えを待つほうが賢いかもしらんぞ。
建替え時に家族三人以上なら、60平米くらいの部屋が貰えるだろうから。

963 ：名無し不動さん：03/05/14 22:24 ID:arusqOq+

都営ってどうしてＬＤＫじゃなくてＤＫなんだろう？
家の面積はけっこうゆとりある感じなのに。
ＬＤＫだと贅沢なのかな...
新築でも、間取りがなんかいまいちな気がする。
でも家賃やすいから文句言えないか。
みなさん今回のどこ応募します？
港南っていいな、って思うけど、ちょっと不便かなあ...買い物とか...

964 ：名無し不動さん：03/05/15 00:01 ID:???

実際住むとなると、DKと6畳を開けっ放してつなげて使う人が多いんじゃないの？
DKったってダイニングテーブルなんて置けないような間取りだし。
家賃安いから文句いえないよ。

若年ファミリーだったら応募したいとこあったのに
ダンナが40超えてるので応募できない。鬱・・。

965 ：名無し不動さん：03/05/15 20:04 ID:???

今日が都営締め切りだったわけですが、
藻前らどこに応募しましたか？
ぶっちゃけ、漏れは空家南青山。

966 ：名無し不動さん：03/05/15 23:11 ID:TRKoUJa3

若年向けの新築港南に応募しました

967 ：名無し不動さん：03/05/15 23:39 ID:???

10年後、都営追い出されてもやっていく自信ありますか？
10年後、子供もできているでしょう。
教育費のかかる時期に、今までの都営家賃になれた人が、
港南で新たに借りるか買うかしなくてはならないのですよ。
（もし子供を転校させてもいいのなら、安い場所へ引っ越すという手もありますが）
こわくないですか？

968 ：名無し不動さん：03/05/16 00:07 ID:???

やっぱ港南３ＤＫ集中かあ…鬱
6/26抽選会場でお会いしましょう
あれって何時にやるかわかるんだっけ？＞経験者

969 ：名無し不動さん：03/05/16 00:50 ID:???

抽選会場に行くの？
たしか二週間くらい前にハガキが来て、それに書いてあると思うが・・
10時くらいから、都庁でだったと思われ。

次の日にはHPで当選番号見れるし、はがきで当落の知らせもくるので
わざわざ行く必要はないけどね、実際。

970 ：名無し不動さん：03/05/16 00:54 ID:???

三色旗もって振っていれば当たるらすぃ…

971 ：名無し不動さん：03/05/16 01:37 ID:???

港南15戸もあるし、案外倍率自体は低いのではないかと予想してまつ。

972 ：名無し不動さん：03/05/16 11:47 ID:8K9UdN3I

次スレでは都営と都民分けるって、どうですか？
入居できる収入基準も全然違うし。
それだと、都民スレすぐ沈むかな・・・。

973 ：名無し不動さん：03/05/16 12:08 ID:???

>>963
俺の住んでいる都営
洋６　洋６　和６　ＬＤ１０　Ｋ2.5
だよ？
広さも70m2越えているし。

974 ：名無し不動さん：03/05/16 14:19 ID:/vs7DPkQ

９７３さん、どこの都営ですか？
うらやましいな...

975 ：名無し不動さん：03/05/16 14:28 ID:???

>972
そうなんです。分けると沈んでしまうのです。
さらに、公営住宅のみとするとカキコが激減するのです。
ここは、やはり
「都営住宅・都民住宅(公営住宅)パート4」で

976 ：_：03/05/16 14:30 ID:???

977 ：972：03/05/16 14:34 ID:8K9UdN3I

>>975
やはり、そうなんですか。
都民（公営）住宅って、意外と知られてませんもんね。
都営と勘違いされることが多いです。
実際は、そこそこ年収がないと入れないし、
一般の賃貸住宅と似たようなものだったりしすよね。
中には分譲（ただし、安い系の）と見まがうものも。
パート４でいってください。

978 ：名無し不動さん：03/05/16 16:10 ID:???

スレタイは
「都営住宅と都民住宅は違います。パート4」
を激しく希望します。

パート1から見てますが、定期的に現れる
都営住宅と都民住宅の混同（ついでに公団も）
網戸と風呂釜はありますか？の質問

それもまたおもしろいんですけどね。

979 ：名無し不動さん：03/05/16 17:37 ID:???

やっぱ分けたほうがいいよ。
都営と都民じゃ全然違うし。
スレタイは
【低所得】都営住宅【激安】
【中堅所得】都民住宅【家賃補助】
でどうでしょう？

980 ：名無し不動さん：03/05/16 22:19 ID:???

わけなくていいよ。

981 ：名無し不動さん：03/05/17 04:58 ID:???

>>973
うちも同じ感じです。
ただ、洋が無くて全部和室なのがﾁｮｯﾄね。

982 ：名無し不動さん：03/05/17 05:57 ID:???

分けなくていいよ。

983 ：名無し不動さん：03/05/17 06:15 ID:???

パート4　立てました
都営住宅・都民住宅(公営住宅）パート4
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1053119662/
サブタイトル　前スレ　978、979より。
○「都営住宅と都民住宅は違います。パート4」
○【低所得】都営住宅【激安】　【中堅所得】都民住宅【家賃補助】

984 ：名無し不動さん：03/05/17 06:20 ID:???

参考ｽﾚｯﾄﾞ
公団の賃貸住宅について [第12次募集]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049193227/
まだマンション買っちゃダメ！あと2年で半額に　25
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052353378/
【家賃前払い】分譲派vs賃貸派【老後も払い続ける】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052681827/
ローン地獄の愉快な仲間たち
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049018659/
年収200万～300万のスレ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1041240673/
■年収４００万～５００万の人集まれ Part2■
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046782991/
年収６００万～８００万の人のスレ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1034253688/
【手取り】年収約１０００万の住宅事情【３桁万円】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1037216934/
@@@今まで無かった？　年収1500万円の人のスレ@@@
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1017544055/

　

985 ：名無し不動さん：03/05/17 06:33 ID:???

http://www.jutaku.metro.tokyo.jp/211toeitomin.htm
都営住宅と都民住宅の違い
都営住宅とは所得の低い方で、住宅に困っている方を対象とした賃貸住宅です。
都民住宅とは中堅所得者（都営住宅の所得基準を超える方）を対象とした賃貸住宅です。

所得基準
都営住宅　2人　収入0 円～415万円　所得0円～278万円
都民住宅　2人　収入415万円～976万円　所得278万円～759万円
都営は所得基準越すと退去の可能性あり。
都民住宅は入るときの基準。
　　