三井不動産販売ってどうよ？

？？

age

ここの会社を通して、三井のマンションを購入しましたが
とても、よい会社ですよ。少なくとも大凶よりは。
結構無茶いって、オリジナルの間取りを変更したり。（これは
プランになかったけど、しっかりやってくれました）
いま住んでいますがとても気に入ってます。

その前に住んで居たいところもリハウスで売りましたが
しっかりした査定でちゃんと納得いく金額でうれました。

なんで、？？になるのかな。
住んでいる場所、マンションが悪いじゃないですか？

>136
今にわかるよ！！ププ！！

不倫天国！不倫天国！不倫天国！

＞＞１３７
なんかかわいそう。きみが住んでいるところは、安いDQNなとこね。
わたしのは、霞町だからまとも

>139
霞町パークマンションですか〜、凄いですね〜
でも激しく値崩れしてません？
16500万円〜の物件が13000万円〜で流通してますよ！
2年で3500万円マイナスの2割減！
月あたり175万円
まいど♪＼(。・＿・(。・＿・(。・＿・。)・＿・。)・＿・。)ノまいど♪あり

＞＞１４０
なんか、こころ卑しいですね。なぜ売却しないといけないの？
損益を実現しないと2割さがろうが半額になろうが
関係ないじゃん。
うちなら、貸せば200万かな！借りますか？
あと13000万で流通してもかえんじゃろ。

>141
霞町って間取り狭いから２００万は絶対無理だよ！
所詮日本人向けプチブルマンション（笑）
あと１３０００万円ですら、もはや出値です。そんな値段じゃ
売れません。
リハウスの不動産オークションでもスタート価格１３５００万で
入札０！延々と曝されて再出品を繰り返してる。
ロープライスマンションですら９０平米が当り前の中じゃ
早くもマーケットアウトしてる物件
そんなマンションに誇りを持ってることそのものがＤＱＮ
真剣に笑える

>>142
霞町、本気でオークションしてるとおもう？よく考えてみな。藁
うちの間取りはまあ１５０あるから、そこそこ。
それより９０で狭いっていってたら日本のマンションは全部せまいんだ。

まあ、そういうDQNには霞町のよさはわからんよ。一生掛かっても。

>143
思う。
もし本気じゃなかったら三井不動産販売は宅建業法違反じゃん（Ｗ）
ヾ(｀ε´)ノ◎ー◎ タイホタイホー!

パークホームズだめか……

>144
億ション買ってる人が２チャンなんかにいるわけないじゃん
公団住んでるようなＤＱＮの煽りだよ
>143
ハイハイ良かったね！一生夢見てな♪
それとも君が霞町売ってたの？薄給で大変だったね（藁）

>143
漏れも良さは解らん？多分一生、、、
しかしこういう三井に踊らされるＤＱＮがいるから
この会社成り立つのね（Ｗ）

>>147
たしかにそうだな。この会社は名前だけで飛びつくとえらいことに
なる場合もあるから。すごくいい物件もあるけどね。その見極めは
ちゃんとしましょう。

三井不販物件を買うメリットは買い替えの時かな？
リハウスとのタッグマッチだから、相当強力だと思うが？

>>148
まさしくピンキリ！某Ｓ大橋の傍のＳパークホームズ
を買った友人は一生分くらい後悔してる、、、、

>>146
そんなことない。うちの会社が２CHで話題になっていたとき
うちの部長さんとか、２ｃｈみて笑ってた。
うちの部長さんたち、所謂億ションに住んでますよ。たとえば
三田綱町パークとか、番町のフォーシーズンスとか。

>150
友達が住んでるＤＱＮな
みついのまんしょんシリーズ
Ｏ宮東パークホームズ！
Ｏ子神谷パークホームズ！
新Ｏ宮パークホームズ！
会社の都合で埼玉南部周辺のしか知らんが
この３つは相当ＤＱＮだった
他になんか知ってる？？

Ｉマークさっぱりです、、、、
東雲の地所に喰われてます、、、、鬱

>152
Ｋパークファミリア！

>>154
やべーそれうちかも

>152
僕が住んでるＩ本町パークホームズは自分で言うのは何ですが
すげーＤＱＮなマンション！！！
売りたくても売れません．．．．．
ああ、早まったという感じです。

どこがどうＤＱＮなの？
建物自体ＯＲ住民層ＯＲ両方？

環境と管理！住民はいい人ばかり（だからこそこんな騙され物件買うのか？）
建物は、、、う＾ん防音が今一かも、、、

I南パークホームズも相当ＤＱＮです！ノミネートキボン！

東戸塚のBeTOWER宣伝用のサイトは
http://www.e-totsuka.com/Top/main.htm
東戸塚の地元サイトの情報を無断でパクっているようです。
例えば、
http://www.e-totsuka.com/map/images2/tokyo_up.gif これは、
http://www2c.airnet.ne.jp/kei/townscape/benri/jikokuhyou.html この画面
をキャプチャーしたものです。
http://www.e-totsuka.com/goulmet/list.htm この下の方の３店の写真は
http://townmap.jp/shop/htotsuka/anjourl.htm
http://townmap.jp/shop/htotsuka/barubu.htm
http://townmap.jp/shop/htotsuka/ibiza.htm
これらからパクられています。

>160
モラルとか恥じとか無いからね、この会社

>155
パークファミリアはだめっしょパークファミリアは！
そもそも最近の人じゃパークファミリアって知らないって（Ｗ）
パークホームズもそうだけど
本当の意味で「三井のマンション」ってパークハイム以上でないとね
ビンボーなＤＱＮどもが無理してパークホームズやファミリア買って
文句ばっか言うな！所詮パークホームズ！なのよ！！！！
クオリティーなんか求めるな貧乏人ども（藁）

>>162
借りてるだけだから、別にいいんですけど（藁


でも地域の治安より、マンション内の治安が悪く感じるので
やはりここはＤＱＮマンションではないかと。
もうすぐ逝きます

>163
近くにカート場があったり、いろんな電車の踏切とかがあるところにたつ
パークファミリアですか？
賃貸にしたあなたは正解！近くに建つリクルートの価格とかを考えると
買った人たちの痛々しいこと（Ｗ）
なんにせよあなたは棟内の価値組みでしょう！！エライ！！！

ねえねえ、なんで2chのひとは、ひとを「貧乏人」というのが
好きなの? じぶんがそうだから? それとも収入減におびえているから?

君も2chの人だろ

　　　　　　　　,.‐‐'‐‐.r‐‐‐:、‐:.__
　　　　　　　ｆ'il＼＼＿　　　　　＾`ー:、
　　　　 _／'　　　￣＼＼　　　　　　　＼
　　　 ,:'.＞`ー‐　、‐、　　　　　　　　＼ ＼
　　　/イ　ヽ_　　　＼_＼_　　　　　　　　＼i
　　/ ／＼　　＼__　　　　　＼＼　　_,,.:)　｀i、
　　l　/_,,＞ーヽ＿＿　　　　　＼ー＜　)＞,!　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　l　　　,.l`‐‐、、‐:.、＼＼　 ＿＿＞_／i!　　 　 ／
　　l、　　l　ヽ　＼＼　　＼＿ミ、_ ヽミトｺ!　　　＜　　　三井様は偉いから貧乏人が嫌いなの！
　　　!i、 i　　＼　!、li ,,;=,'',,,,,,_　　 ｀ヽ.,!//　　　 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 ヽl:=ii;;;;=.、 ヽ`/‐`‐'´"　　　.`レ!
　　　　　.ヽ"`‐`' ｀:　　 ｀　　　　　　　 y´
　　　　　　｀:、　　　:　　 、　　　　　　　!
.　　　　　　　＼　　:　　　.)　　　　　　 /ヽ‐、
.　　　　　　　　 ＼ ` ‐ :´____,,.　　　 ,.:'　 y' ＼＿
.　　　　　　　　　　＼‐':.;;;‐;'''　　　,.:'　　/　　　　｀￣￣~^ー
　　―――''＾￣￣/ >、 ‐　　 ／　　 /
　　　　　　　　　　　r'　｀ー―'´　　　/
　　　　　　　　　　　`i　　! 　 　 　 r'´
　　　　　　　　　　　　!　 i、　　 ／l
　　　　　　　　　　　　l　　!、_／／
　　　　　　　　　　　　l　 ,;:;!!´ /
　　　　　　　　　　　　l　l!;ﾂL./
　　　　　　 　 　 　 　 !　`l「

教えて下さい。
新築マンションを購入予定です。価格は2500万円くらいのもの。
貯金は2人合わせて600万程。年収は300万ちょい。
こんなんで買えますか？ちなみに利子がついて、最終的には
いくら支払うはめになるでしょうか？
まだ何も調べてなくて・・・。すいませんが簡単に教えて下さい。

あがってないから、あげ。

三井販売はもう今年はシェアでも住友ステップに抜かれんじゃないの？
収益率でも負けてて、立場無いね。

>166
そうだった...

>168
2500万の物件を買うとして諸費用他を除いて2200万円を３５年ローンとして
支払い総額は4000千万円です。
ちなみに月の支払いが90000円弱で年約百万ちょい
年収比で３５％というところで
管理費・修繕積立金・固定資産税なんかも此処にプラスで
住宅費の割合は４０％強へ・・・
不可能額ではないもののお勧めはしません・・・・
でも間違ってもこの値段の三井を買ってはだめ
高い買い物してるのに、はなから客を超馬鹿にしてますから！！

168はなんだろう...ネタなのかな...ネタにしてはあんまりおもしろくない...

>170
そしてさくら銀行や三井建設のような末路を辿るのです・・・
三井住友不動産販売！
ただのボンボン三井は、他の組み合わせ同様順次パージされます（W）
三井海上や三井化学も同じ道だね！！！

ここの親会社の事ですが「私たちがアウトレットの基準。」宣言を発表
という記事を見ました。
なんか傲慢な会社ですね！南大沢の人間も御殿場に買い物行ってるの
しってんのかな？？
一事が万事三井って一人よがりですよね！！！

>172
168です。ありがとうございました。2500万円で買えると思ってた。
4000万も払うなら、考え直そっと。素人まるだしですね。あははー。
ちなみにネタではありません。笑わそうとも思ってません。
他のスレ見て探す気力なかったもんで・・・。てきとーにあがってる
スレに書き込めば誰かしら答えてくれると、安易な考えで書き込みました。
マジレスありがとうございました！

>176
隣がいやな奴だった！上がうるさい！等
様々なリスクを考えると購入ってよほどの決断を要しますね
ちなみにσ(´ρ` )も賃貸派！

>168
マジだったんかい。そりゃ悪かったぜ。
Vector行くと金利計算のツールがいっぱいあるから、見てみろ。

都内でも江東区の中古物件だったら2000万切ってるのも結構あるぞ。
そういうのを選んでみたらどうかな。家賃払ってる感覚で住めると
おもうよ。

そうそう、いままで賃貸だった人は、固定資産税のことを忘れがち。
これは気をつけてね。税金払わないわけにはいかないから。

>178
168です。またまたマジレスありがとうございました！
んで、vectorってどこにあるんですか？　2ch内？　
金利計算に興味あります。
って、もう寝てますよね？私もそろそろ寝ます。

俺ももう寝るぞ(W。

www.vector.co.jpな。ここで「ローン」で検索かけてみ。
EXCELシートもあるし、専用のアプリケーションもあるよ。

>180
三井不動産販売なんかよりよほど頼りになるな
２ＣＨ！

>181
うん!(^^)質問してもなにも答えらんないオバチャンよりも
よほど為になります

使えないおばちゃんもアホな営業のお兄ちゃんもミンナ首にして
１割引きで三井不動産が直販した方がミンナ喜ぶよ！
クレームも三井不動産が直接受けるようになった事だし
こんな会社はよつぶしてしまったほうが世のため人のため！！