三井不動産販売ってどうよ？

最近どうよ？

「三井のリアルプラン」って、こっち？　それとも三井不動産？

彼らは、役立たずの「土地売ってくれ〜●億出すからさ〜」って
チラシが溢れる中で、唯一、販売情報も載せてるから見る気起こるんだけど。

あーまだ売れ残ってんなここ、とか思いながらあれ見るのって
たまに楽しい。

リアルプラン→三井不動産販売だったり、三井リハウスだったり
だったと思う。
でも、どっちにしても使えねー奴が多いから、売れ残り当り前！

信じられないくらい、営業マンが勉強していない。（委託ではなく、三井の社員）
ウソをついても平気、あんまりウソばかりつくので、辟易してしまった。
あんまりひどいので一緒についてきてもらった父の友人で住公えらいさんが口をはさむと素人は黙ってろみたいな対応をされた。
途中で住公のえらいさんとわかると顔色が変わって急に態度が良くなった。薄気味悪い。
社員教育をきちんとして欲しい。ウソはつかないで欲しい。
主人も同じ三井を冠した会社だが、たぶん、三井不動産販売はグループで最低のレベルの会社。
結局、その人の薦めもあって三菱で買う事になった。
わたしも、元三井の一員だったので、出来れば三井で買いたかった。
非常に情けない。

はぁ？1、3、4同一人物ですかぁ？さぶっ！

>>4
ｳﾞｧｶですか〜〜〜〜〜？？
三井不動産販売はグループの一員じゃねえだろ
グループの不動産屋のゴミ棄て会社だ。

まあまあ厨房ですので許してあげましょう。自作自演で
男キャラになったり女キャラになったりで忙しいようで
すから（Ｗ）

>>3
売れ残りは、仲介物件だから仕方ないと思う。でも、あれだけ
マメにチラシ出してるのに仲介料だけで扱ってくれるなら、
必要なときに仲介は頼んでもいいかな、なんて思うよ。
というか、せっかくチラシ刷るのに、販売情報乗せない他社に
むしろ疑問あるかも。「当地域で探しております予算●億」
だけじゃ即ゴミ箱行きだから、いざって時に名前も覚えてないよ。

実は、新聞とってないんで、地域の地価や売れ行きのわかるチラシ
入れてくれる会社は好き。

>4
なんか、ライコスかなんかの掲示板で同じ記載があったですねー
>1>3は、このオバンの自作自演でしょうが、
余程嫌な思いをしたんでしょか？
でもこの会社って低凶とか大笑大学からも入れるような会社だから
レベルを期待した貴女がそもそも悪いと思いますよ（笑）
どっちもどっちでヴァカですね〜（Ｗ）

あまり良い会社では無いのかな？
地元の支店の連中がマメに頑張ってるだけか〜。

他社の業者の方いたら、「土地探しております」の
チラシせっかく刷るなら売地や売戸建情報を載せてくれると
認知度上がるんでやってね〜。

>10
地元の支店＝リハウスは良くやってると思いますが、
その上の三井不動産販売は女とやる事しか考えてないアホ軍団です。
で俺らが必死で稼いだお金をかすり取っていく、、、、
全部直営の住友○動産販売の方がその点はフェアだよね

>6
グループのゴミ捨て場って、、、
それグループインしてない？？？？

age

　　｜＿Λ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　｜´Д｀）　　＜　（１さん・・３さん・・４さん・・）
　　｜　　（　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　｜　　⌒ヽ
　　｜　　ｙ　　）
　　｜ ／　／
　⊂＿_／
　　｜　　｜
　　｜　　ﾉ
　／　／
く　　く|
　　＼　＼

三井の営業の人なんですが…契約書の説明のとき、「相殺」＝そうさい
という読み方を知らず、何度も何度も「そうさつ」とおっしゃっていたので
なんかそれが気になってしまいました…。
(他にも漢字をたくさん間違っておられましたが、忘れました）

age

ここの保険の担当者に対応して頂いたとき、調べてからお返事します・・・
の連発！
もう少し勉強してから客の前に出てこいよ！

http://www.sex-jp.net/dh/03/

age

ここの労働状況ってどうなのかわかります？

>20
友人が居るけど、最悪らしいよ！残業多い・休み少ない・給料少ないで・・・

AGE

>２１
その友達のこと、もっと詳しく教えて！

age

＞1、出てこいよ恥ずかしくて出れないか（W

>25
でてこいよって
きみ、「三井不動産販売」の社員？
相変わらず社員教育出来てないねー

>>26
25は１の自作自演が恥ずかしいと言ってるんだろ。
１＝３＝４

＞27
１＝３＝４＝２５＝２６だったりして（Ｗ）

１＝３＝４＝２５＝２６＝２８だったりして（Ｗ）

>29
もっもしかしてこのスレットのカキコ全部同じ人だったり
そうなると笑えるっつーかコエーな・・・

>26
でも社員教育悪いんは、マジだよね！

>31
教育が悪いんじゃねーよ、教育してねーんだよこの会社！
社内研修って新人と2年目以降実質やんねーもん
１０年くらい（Ｗ）

>31
だから！教育が悪いんじゃなくて、教育しようが無いほどの
馬鹿の集団なの！
こんな会社が三井を名乗んなって！

三井不動産販売はリハウスのフランチャイズ料で
持っている会社、自らは、バブル期の借金を今も
多大に持っています。だからＳ友不販と株価が違う訳
もっとも親の方は、逆に
三井不動産＞Ｓ友不動産だな

本当に三井不動産はだめ。千葉エリアで新築マンションいくつか見に行ったけど、
特におばちゃんの対応がだめ。知らないことばかり、しかも、たらいまわし
本当に感じ悪い。よくあんなので高いもんうれるよな。信じられん。

三井不動産、三井不動産販売、あと実際にモデルハウスで働いているおばちゃんの会社(＊名前忘れた)は、すべて別会社だから、区別しようね。

>36　おばちゃんの会社「サンライフクリエイション」は
三井販売の１００％子会社です！
区別はしなくてはいけないのは事実ですが
子供の教育は親の責任！
でも親そのもののお里が知れてるからなー・・・・
それだけに三井不動産はもう少し子会社の教育をして欲しいなー

>34
要するに、親にすがり・子供からお金をせびる、、そんなダメ会社なのです。

>35
千葉のマンションギャラリーって幕張の？？
私もあそこは言ったけど、ほーんと態度悪いですよねー
私達千葉県民をなめてるのか？
それとも元々あれがこの会社のレベルなのか？
何を聞いてもすぐに答えらんないし、答えもよく間違ってて
とてもあんな高い買い物をここでする気にならなかった！
広告だけは女優さんなんかも使ってて洒落てたのに・・・

>>39
天下の三井が千葉なんかに来てやってるって態度。

三井不販は「天下の三井」に含まれないのに。

39>>
自作っぽいすよ。でも、IDは学習したみたいだけど(藁

>41
１＝３＝４＝35＝39かな？
余程嫌な思いをしたんでしょうけど、しつこいオバハンやなー
しかも千葉・埼玉の低額マンションに住公のお偉いさんなんか連れてくなよ！
その地方なら素直に大京とかの低所得者用マンションを買えっての！

>40　でも三井不販って言い方、、、、
三井ホームの人ですか？三井不動産住宅リースの人？
それとも三井不動産住宅サービスの人？？？
ともかくこのグループの人ですかーーー（Ｗ）

＞３９　そうです。幕張です。
　　　　ただでさえ高いのに定借で、あの販売員に質にはごめんです。
　　　　しかも大久保（習志野市藤崎）のパークグランディエデナ
　　　　見に行ったときもおなじおばさん軍団がいて対応悪かった。
　　　　（何も知らない）・・と思ったらあそこも三井入ってるのね。。
　　　　それに比べて八千代緑ヶ丘の野村不動産の対応はよかったよ！
　　　　物件も安くて良いし！

＞３９　追加
　窓の二枚ガラスの理由さえわかんないのがいました。
　勉強せぃって感じです。。

＞４１　自作じゃありません。
　　　　ちなみに３５・４４・４５は同一です。

39=44
いやー、わかりやすくて良いよね(藁

>４４
販売の男性はＡ氏って人ではないですか？
私もやな思いをしましたね！

>5-7-14-41-47って同一人物？？

販売の待遇や給料はどうですか？やっぱすごいの？実力や給与などの
ライバルはどこですか？東急？住友？それとも野村とか？

>50
ライバルは大京とか住友販売でしょうが、業態はかなり違うかも・・・
それでも不動産の販社の中では待遇は良い方かも・・・
まあそれでも給与はメーカー並、勤務は激務です。

>４７
　嫌がれせはやめましょう

>47
なんか暗そう・・・・
三井販売の社員？？？

どうでもいいけど、勝手な事ばかり言ってんじゃねえよばーか。

>54
41=47=54か？（藁）
お前の方が滑稽だ！リハウス店かなんかに出向させられてるドアホウか？
�@どうでもいいなら、文句つけるな！（爆）
�A君は勝手なこと言ってない？人を誹謗する前に自分を見つめなおせ！
�B頼む消えてくれ！

あげとく。

噂の東京マガジンで渦中のソフィア横浜age

噂の東京マガジンで渦中のソフィア横浜age

>54
この板名の社員？？おーおー怖〜い！
流石三井不動産販売！お里が知れます

>57
ソフィア横浜って日商岩井では・・・・

>どうよ、って馬鹿に決まってるじゃん！（笑）

>60
三井不動産も販売代理

>62
勉強不足でした・・・・
関西の清水建設のマンションしかり、モラルアウトした物件を最近
よくやりますね・・・・・
余程くるしいのか？？？
その程度の会社なのか？？？

>63
そんな会社！

>62
噂の東京マガジン見ました・・・
それなのに
人の利益を害しておいて日照良好とか静かな住環境とか
挙句丘の形状を巧みに利用したとか誇ってて
加賀見さんの神経逆撫で！！！！の広告打ちまくり↓
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/99310000/index02.htm
ひでー会社だ！

>65
ひでーのは前からわかってんでしょ！

>>65
別に間違ったことは書いていないと思うが

電話で女性に質問したら、そんなこと私は解んない！って
いきなり怒られた・・・・・
営業会社とは思えない対応でした

age

今回、三井不動産より「パークホームズ」と名の付くマンションを購入した。
が、入居前から壁のクロス、フローリングやキッチンの壁等に不具合があったり、
おまけに修繕する度にマンションの施工者である熊谷組が他の部分を傷つけたり
壊したりするので、まるでいたちごっこのように次から次と手直しのやりとりと
なっている。
新築マンションを購入したのにこれでは新古マンションではないか！
欠陥マンションを買わされたのも同然である。
発見箇所が１、２箇所ではないのだから。手抜きではないのか！
と思ってしまう。
又、客側が自ら破損させたものではなく三井側がやった事なのに
その対応も非常に遅く誠意がみられない。
ちなみに入居前の窓口は、三井不動産販売の営業担当でこいつは誠意０
入居後の窓口は三井不動産住宅サービスとなっている。
「三井」というブランドだけでマンションの購入を決めるのは非常に危険である
又、購入時には施工会社等もよく念頭に考慮した方がよい。
決して安い買い物ではないのだから・・・。

この会社の社員のことを良くしっていますが、レベルは最低です。
ろくに仕事も出来ないくせして妙なプライドだけは一人前なんだよね。
ただ本人たちもその辺の事は自覚してるんだけどどうにもならないからつらいんじゃないかと思うけど。
いずれにしても将来は暗い会社。売りあるのみ！

>70
パークホームズは、三井と名がついていても、ぴんきりだからねえ。
三井の名前で買えるのは、パークコート以上で、スーパーゼネコン作
のものくらいかな。
最近は、パークタワー・パークシティも変なとこに作るからね。
公庫のあるうちに、売れるだけ売ってしまえ、てことなのかな？

>>70
でも施工で三井より安心できるとこって、住友とか三菱くらいしか
無いんじゃないの？
当然、大凶とか能村とかは２ちゃん的にも論外なんだろうし、
世間でも評価は格下だし。

>>73
能村は世間的にはそこそこ評判いいだろ。
２ちゃんでは厳しく言われてるけど。

>73　三井は本当にピンキリなんですよねー、、、、
友達が住んでる墨田区のパークホームズはとっても良かったんで
漏れも浦和でパークホームズ買ったけど
とても同売主・同ブランドとは思えなかった、、、、、

でも社員のレベルだけは７１の言うとおり全国均一
かなり最低みたいですね（Ｗ）

>>73
世間では、大凶は長くやってるし信頼あるだろ。
能村は論外未満かもしれないが。

>>73
>74
能村については、２ちゃんでも去年の夏頃から急に論調が変わった。
気まぐれな流行なのか、怨恨によるのか、２チャンはミステリアス。

亀戸までパークタワーって名前つけるなよ。そのうち赤羽パークタワー
とかつけそうでこわいわ。

うちも、「パークホームズ」ですが、本当に「パークホームズ」って、ピンきりだと思います。
（うちは、「きり」のほう・・・ぐすっ）

買う前に、「Ｓパークホームズ」というのを見たことがあって、これは素晴らしかった。
そして、「Ｙパークホームズ」が売り出されて、なんか「Ｓ」のイメージを重ねてしまっていた愚かな私・・・

うちの「Ｙ」は、あまりにもひどい外壁の色・・・はじめて、シートがはずされたのを見て、大ショック。パンフレットとは似ても似つかないような、緑がかったグレー。
親戚にも、「変わった色だね〜」といわれています。

そして、販売員の言った「騒音もしっかり防ぐエアタイトサッシ」なんて、あり得ない・・・住んでみて、やっとわかりました。

>79
売っちまえば、売主責任は三井不動産だしアフターは三井住宅サービス
だから、この会社の人は、もう無責任に嘘つく嘘つく！！！！！
Ｒパークホームズ！もう当分当該駅圏では計画は無い！！って売っといて
１年あるかないかなのに、見事に次を売ってるじゃん！！！！！！！！
信じられない！！

>78
やはり、蒲田は、蒲田パークタワーとはしなかったな。
パークタワー東京フロントだって。
蒲田住民に失礼だよ。

>79
サッシの性能は何等級なの？
３０等級以上ならそれなりに防音すると思うけど？

結構、ひでぇ会社なんだな・・・
前までイメージ良かったけど
これなど見たら、嫌になるよ・・・
http://www.geocities.co.jp/SweetHome/7505/oldindex.html

明らかな欠陥住宅なのを指摘したら、逆切れして裁判に
持ちこむなんて・・・(結局、負けてるし・・・)
私は何の関係もないけど、弱い立場の消費者をバカにする
大会社ってのはいただけないねぇ・・・

>だからそれは三井不動産！
ここは単なる手下だって！！

>>77
そうそう、突然能村については論調が変わったよね。
それまではほとんど叩きは無かったから。まあ、もちろん
どこのデベだって叩こうと思えばどこでも叩けるし、こう
いう場所は少数でも情報操作(誘導?)可能だから、最後は
読む人のバランス感覚なんだと思う。

>85
同意です！私は野村が分譲した文京区の定借マンションですが
手抜きも無く、管理も良くとても満足してますよ！！♪
ここでは、没個性とか二番煎じとかも言われますが
長く住む所ですから（特にテイ借じゃ永住しかないしね）
奇をてらってなくて良いと思うんですが・・・・・
むしろ三井のマンションですがあんなピンクのマンションに
何十年も住むの？？って聞きたいですよ！！！
従って私も野村擁護派です！

＞８２
サッシは、道路に面したところが３０、それ以外は２５です。
その道路が、片側１車線なんだけど、バスや、トラックが結構通るんです。トレーラーなんか通ったら、もう地響きです。とても防げません。（ちなみに、うちは６階です）

道路に面していないほうは、騒音も道路側ほどひどくはないけれど、通学中の小学生の声や、近所の犬の泣き声など、よ〜く聞こえます。

５年ほど前の物件なんですよ。今は、ペアガラスとか、ありますよね。それだったら、もう少しましなのかな・・・

>>87
ペアガラスよりエアタイトサッシのほうが防音性は優れているんじゃない？

>87
ペアガラスは防音より断熱効果がメインでしょ。

90-----------------------!!

>88,89
そうなんですか・・・もし、万一買い替えることができるような状況になったら、今度は絶対ペアガラスにしようと思っていたのですが。
うるさいのが嫌なら、騒音源のないところに限るってことでしょうか。
それでも、後から何かができたら、どうしようもありませんね。鬱

アビデ００　シリーズはどうよ？

>>91
騒音源は都市計画道路なんかが無ければ、余程の事がない限り
後から悪化する事は少ないと思いますよ・・・
少なくともエアサッシで防げないような・・・・
ちなみに田園都市線奥の某パークホームズの騒音は凄まじい見たいね！

>>80
アフターは去年から三井不動産直対応に変わったんだよ。

>94
あまりにクレームが多かったからか？？？

>94
アフターも三井不動産でやるなら、販売も三井不動産でやろうという
流れになりかねないですね・・・・
実際ＭＲいくとはたらいてんのはパートのオバちゃん達だし、、、
あれ？じゃあいらねーじゃん、三井不動産販売（藁）

age

>96
同意

>91
それは不良物件の可能性があるね。
横を高速道路が通ってても、防音サッシだったら平気という話を
聞くからね。

100だよ！

>９９
ええ！そうなんですか？？？？１年点検の時も、いやこれが精一杯ですよ〜って
言われて納得してしまってた！！！！！！！！！
ちくしょー！あの腐れ担当者めー

夏にパークホームズに入居予定です。
うちも高速道路がすぐ近く・・・不安になってきた。
（どうにもなんないけど）

>101,102
パークホームズは、最近は、エコ仕様とかいって、
２重床、２重天井、複合ガラス等を標準的な仕様にして、
防音防湿断熱に優れてますよ、ということを売りにしてますが、
皆さんのパークホームズはどんな仕様でしょうか？

売れてないな、馬鹿が多い〜

うちは、５年前に完成（６年前に購入ということです）なので、１０３さんの書かれているようなことは、何ひとつありません。
床のフローリングはＬー４０でした。他社の物件は、４５が多かったので、いいなあと思っていました。でも、このフローリング、フワフワしていて、不安です。おまけに、近ごろ、ところどころ浮いてきました。他にも、そうなった住戸があるらしいです。

何だか、早く買うと、後からいい設備・仕様がどんどんついてきて、おまけに価格は下がっているし、本当に憂うつです。

>105
うちもフローリングがあちこち浮いちゃいました
最初から、やたらにふわふわしてきましたしね。
あと床暖房はあっさり壊れたし
壁のひび？他、
ご近所ともよく話題にになりますが
あんまり良い家では有りませんでした。
ちなみにウチは７年前完成です。

＞１０６
１０５です。浮いたフローリングのことですが、１年目の点検の時に、言ったんです。そしたら、そこは直してくれました。
接着剤を注入したみたいです。

でも、その後で、別の箇所が２箇所、浮いてきました。もう、点検もありませんし、直すとしたら、自費なんでしょうね。

キッチンの、奥の留め金は、ボルト穴が２コあるけれど、ボルトは１コしか使われていません。これも、手抜きですよね。
三井だからって、まったくよくありませんでした。

何だか、住むのが嫌になってきたけど、かといって、簡単に買い替えも出来ません。

>107
106です、うちもあまりのイタチゴッコにフローリングの浮きについては
もはや諦めました、、、
ちなみに107さんはリビングとかですか？
うちは他に４．５畳の部屋でフローリングのメクレもあります。
知り合いの業界の人に聞いたら完全な施工レベルの稚拙と言う事でした
これじゃ当時から周辺の他業者より１割２割高くても買った意味が
ないですよね・・・・
そういえばウチの時の営業担当者は本当に使えないヤローでしたが
107さんはどうでしたか？

施工の低水準さの一例だね！
↓
今日のクレーン車の事故！！
私の家内の両親の会社が倒壊現場の40ｍ先だったんだよ。
倒れる向きがずれていれば、直撃を受けて二人とも
死んでいたかもしれない。とんでもない会社だな。
事業主は三井不動産で、建物名は「パークホームズ四天王寺」
施工は三井建設だ。
「タワークレーンが倒れ、４人けが・大阪天王寺駅近く
23日、大阪市天王寺区で大型クレーンが倒れ、
市営住宅（手前）を直撃。４人がけがをした
23日午前11時40分ごろ、大阪市天王寺区大道２丁目の路上で、
建設作業中のクレーンが道路向かいの四階建て市営住宅に倒れかかり、
クレーンの運転手ら４人がけがをした。
調べでは、倒れたのはマンション建設作業中のタワークレーンで、
車１台が下敷きになった。クレーンの運転手（53）がけがをしたほか、
市営住宅の住民の男性（32）も背中を打って計４人が病院に運ばれた。
うち３人は軽傷という。
クレーンは高さ約10メートルでアーム部分の長さが約40メートル。道路をふさいでおり、
付近の道路は封鎖されている。
現場はＪＲ天王寺駅の北約600メートルの住宅が立ち並ぶ一角。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20020123CIII060323.html

>>109
近くが市営住宅って、環境も悪そう。
市営住宅って、部落民、低所得の犯罪者予備軍が住んでるんでしょ。

>>106
床暖って壊れないって言われたんだけど、壊れたの？
詳細きぼーん。

＞１０８
浮いたフローリングは、リビングと廊下です。
リビングの中では、キッチンの横の、フローリング部分が細くなっているところ。
面積が広いところは、ごまかしがきいているので、狭い廊下などに、たわみが集まっているのかと思っていましたが、１０８さんのところでは、部屋のなかでも不具合があるんですね。ホントに、いったいどうなっているのでしょう。

うちは、洋室はじゅうたんなんですよ。やっぱり、フローリングのほうがいいと思ったので、モデルルームでそういうことを言ったんです。
そうしたら、営業マンが、「フローリングは、騒音問題がおきやすいので、じゅうたんのほうがいいですよ。このマンションは、規約で、洋室をフローリングに変更することは、禁止されています」と言いました。
そんなものかなあ、と思ってしまったのですが、考えてみたら、それならリビングがフローリングになっているのが変ですよね。要するに、費用を安くあげてただけ。

それでも、他社の物件より、割高でした。それを、「三井だから・・・」と、良い方に考えていた私、本当に愚かでした。

営業マンは、買うまではちやほやしてくれる感じでしたが、契約が決まってからは、冷たくなりましたね。
あと、臨時にパートで雇われたような女の人は、知識が無さ過ぎて困りました。親からの資金の贈与のことなど、こちらが教えてあげたくらいです。もう少し、教育してほしい。

>112
なんか凄い誤魔化し方ですね！洋室よりもリビングの方が
人が何時も居るのに！
だったらリビングをカーペットで洋室がフローリングって感じでないと
辻褄があいませんよね！
ほんとただ工事費を安上がりにしただけですよね！！！（怒）
でもカーペットならうちみたいに洋室のフローリング不良もないから
って考えては？
でも、どっちにしても
（不良フローリングでも誤魔化しカーペットでも）
悔しいですね。

営業マンはホントかうまではチヤホヤでしたが
買ってからは手のひら返し！！
うちは大規模物件でしたので、入居後も販売センターがあったので
最初に不具合があったとき、担当だった営業さんに
お尋ねした時もありましたが
ほとんど門前払い！！！！
あの時の悔しさは今でも忘れられません！！
お金があったらこんなゴミマンションは早く売って
適正価格のマンションを今度は騙されないようにかいたいものです！

112さん113さん
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/3967/
あなた達は、これよりはマシでしょう？

三井のろくでもない物件にあたると最悪だな。
妄信的に三井を選択するのは危険だと思った。

>115
しかも最近しょうもない物件が増えてるよね！

被害妄想
騒音防止のために寝室はカーペット
日中使うリビングはフローリングって当たり前
高額な買い物はもっと研究してからのほうがいいんじゃない？
自分で買っといて文句ばっかりいわないでよ

>>103
そうそう、うちが契約したところもエコ仕様とかで
２重床、２重天井、複合ガラス等は標準でした。
あぁ、うちは「ハズレ」じゃないといいなぁ・・・

アビデシリーズはどう？

欠陥？

>117
でも、マンションのグレードアップにともない寝室もフローリング
増えてんじゃん。
当り前って言うけど、じゃあ今時寝室カーペットって
セザー○のマンション以外に見たことあんの？？？？
ようは全体の床の防音レベルが、寝室はカーペットにしないと
不安、、、ってレベルって事でしょ？
１１７あんたウザイよ三井不動産販売関係者さん♪

＞１１７
あんたウザイよ三井不動産販売関係者さん

その通り。うざい、うざい。
文句のでないようなマンションを作ってくれ。
１１４を見たって、ひどすぎるよ。

>117
あえなく沈黙？？藁！！

>117さんへ
114についてのコメント求む（Ｗ）

大量の売れ残り！営業さん大変ね（Ｗ）
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/kansai/shinchiku/00663001/
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/kansai/shinchiku/01604001/
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/kansai/shinchiku/00625001/
こんな、正直にしてはだめ。いつもの、キャンセル待ち営業があるでしょう。販売に指導してもらったら。
それとも、もちパイがなくなったのか？そういえば、登録を締め切ってからの物件ばかり。売れ残っているのね。
今度は，いつもの、値引き合戦。完売しないと、管理組合もできないしね。

１２４です
http://www2.famille.ne.jp/~kazu-o/kekkan-mitsui.htm
こんなページも発見！
クレームサイト多し！！

まあ、パークホームズなんて
パーカウホームズ（ぱー買うホームズ）でしょうね！
1から2割くらい安い他社物件も三井も
施工してるゼネコン一緒なんですから！（Ｗ）

身内にすら売られるあぼんな会社だね！（Ｗ）
http://www.sankei.co.jp/databox/paper/0104/20/paper/today/national/na1/20na1001. htm
↑参照

シッパイシッパイ(・_・ゞ-☆
http://www.sankei.co.jp/databox/paper/0104/20/paper/today/national/na1/20na1001. htm

1人でせっせと書込んでいる方がいらっしゃるようですが
もしかして自作自演の１＝３＝４さんですか？

>１２９
１２４〜１２８はσ(・_・)ですが、、、
イロイロなページを見て来て書き込んじゃいけないんですか？？？

三井のマンションが、そんなに評判悪いとは知らなかった。
寝室のカーペットの件ですが、大京のライオンズマンションも、フローリングはリビングだけです。
カーペットはコストが押さえられ、防音にもなるということなんでしょうか？
カーペットだと、衛生面が気になりますよね。
でも、どこも似たりよったりではないでしょうか。
床材だけ見ればそうでしょうが、三井は逆梁でアウトフレーム、天井も高いので、室内スッキリです。
仕様も各材質がよさそうですが、住んでいる方、どうですか？
どこの物件を買っても、オーダーメイドマンションで無い限り、何かしら不満はでるのでは？

リビングまでカーペットってもうはやらないんですね。
私は玄関からリビング、ベッドルーム等すべてカーペットが
希望だったのですがベッドルーム以外は、フローリングにしかならなくて
がっかりでした。（床材は選べますけど）。三井の物件です。

問題は割高なのに、他社物件と比べて「三井のマンション」っていう所を
誇るくらいしか、割高分の価値が無いところでしょう、、、、、

仕様や材質も床材や壁紙・サッシの型番や部材の型番を調べれば
（三井も無論メーカー既製品を使ってますから）
他と大して変わらないのが解ると思いますよ、、、、
※逆に○イントとかは賃貸と変わんないような型番の内装材使ってたりして
笑えるけど・・・・
無論、パークハイムくらいになると本当の意味で「三井のマンション」ですが
ね！

最近あまり評判も良くないし、今有るような中古時のプレミアムも
何時まであるかわかんないし、、、、

で、住んでみての感想ですが、
�@すみごごちはは可も無く不可も無く、大京だろうと野村だろうと
　変わんないと思います。
�Aアフターフォローはとんでもなく悪い！大京よりも悪い！
　最近アフターを三井不動産が直でやるようになったのは
　この辺の不満からでしょうね、、、、
　直になってからはどうなのかは４年前に買った私には解りません。
�B管理会社ははっきり言ってレベルは最低でその割に高い！
　�Bの変更の原因もこの辺ですし、棟内で友達になった、賃貸ですんでる人
　の連絡窓口も最近　管理会社から三井不動産販売本体になったようです
　相当評判が悪いのでしょうね
といったところで、経験者としては藤和不なり大京なりから買って
安かった分、遊んだ方が良いような気がします。

？？

age

ここの会社を通して、三井のマンションを購入しましたが
とても、よい会社ですよ。少なくとも大凶よりは。
結構無茶いって、オリジナルの間取りを変更したり。（これは
プランになかったけど、しっかりやってくれました）
いま住んでいますがとても気に入ってます。

その前に住んで居たいところもリハウスで売りましたが
しっかりした査定でちゃんと納得いく金額でうれました。

なんで、？？になるのかな。
住んでいる場所、マンションが悪いじゃないですか？

>136
今にわかるよ！！ププ！！

不倫天国！不倫天国！不倫天国！

＞＞１３７
なんかかわいそう。きみが住んでいるところは、安いDQNなとこね。
わたしのは、霞町だからまとも

>139
霞町パークマンションですか〜、凄いですね〜
でも激しく値崩れしてません？
16500万円〜の物件が13000万円〜で流通してますよ！
2年で3500万円マイナスの2割減！
月あたり175万円
まいど♪＼(。・＿・(。・＿・(。・＿・。)・＿・。)・＿・。)ノまいど♪あり

＞＞１４０
なんか、こころ卑しいですね。なぜ売却しないといけないの？
損益を実現しないと2割さがろうが半額になろうが
関係ないじゃん。
うちなら、貸せば200万かな！借りますか？
あと13000万で流通してもかえんじゃろ。

>141
霞町って間取り狭いから２００万は絶対無理だよ！
所詮日本人向けプチブルマンション（笑）
あと１３０００万円ですら、もはや出値です。そんな値段じゃ
売れません。
リハウスの不動産オークションでもスタート価格１３５００万で
入札０！延々と曝されて再出品を繰り返してる。
ロープライスマンションですら９０平米が当り前の中じゃ
早くもマーケットアウトしてる物件
そんなマンションに誇りを持ってることそのものがＤＱＮ
真剣に笑える

>>142
霞町、本気でオークションしてるとおもう？よく考えてみな。藁
うちの間取りはまあ１５０あるから、そこそこ。
それより９０で狭いっていってたら日本のマンションは全部せまいんだ。

まあ、そういうDQNには霞町のよさはわからんよ。一生掛かっても。

>143
思う。
もし本気じゃなかったら三井不動産販売は宅建業法違反じゃん（Ｗ）
ヾ(｀ε´)ノ◎ー◎ タイホタイホー!

パークホームズだめか……

>144
億ション買ってる人が２チャンなんかにいるわけないじゃん
公団住んでるようなＤＱＮの煽りだよ
>143
ハイハイ良かったね！一生夢見てな♪
それとも君が霞町売ってたの？薄給で大変だったね（藁）

>143
漏れも良さは解らん？多分一生、、、
しかしこういう三井に踊らされるＤＱＮがいるから
この会社成り立つのね（Ｗ）

>>147
たしかにそうだな。この会社は名前だけで飛びつくとえらいことに
なる場合もあるから。すごくいい物件もあるけどね。その見極めは
ちゃんとしましょう。

三井不販物件を買うメリットは買い替えの時かな？
リハウスとのタッグマッチだから、相当強力だと思うが？

>>148
まさしくピンキリ！某Ｓ大橋の傍のＳパークホームズ
を買った友人は一生分くらい後悔してる、、、、

>>146
そんなことない。うちの会社が２CHで話題になっていたとき
うちの部長さんとか、２ｃｈみて笑ってた。
うちの部長さんたち、所謂億ションに住んでますよ。たとえば
三田綱町パークとか、番町のフォーシーズンスとか。

>150
友達が住んでるＤＱＮな
みついのまんしょんシリーズ
Ｏ宮東パークホームズ！
Ｏ子神谷パークホームズ！
新Ｏ宮パークホームズ！
会社の都合で埼玉南部周辺のしか知らんが
この３つは相当ＤＱＮだった
他になんか知ってる？？

Ｉマークさっぱりです、、、、
東雲の地所に喰われてます、、、、鬱

>152
Ｋパークファミリア！

>>154
やべーそれうちかも

>152
僕が住んでるＩ本町パークホームズは自分で言うのは何ですが
すげーＤＱＮなマンション！！！
売りたくても売れません．．．．．
ああ、早まったという感じです。

どこがどうＤＱＮなの？
建物自体ＯＲ住民層ＯＲ両方？

環境と管理！住民はいい人ばかり（だからこそこんな騙され物件買うのか？）
建物は、、、う＾ん防音が今一かも、、、

I南パークホームズも相当ＤＱＮです！ノミネートキボン！

東戸塚のBeTOWER宣伝用のサイトは
http://www.e-totsuka.com/Top/main.htm
東戸塚の地元サイトの情報を無断でパクっているようです。
例えば、
http://www.e-totsuka.com/map/images2/tokyo_up.gif これは、
http://www2c.airnet.ne.jp/kei/townscape/benri/jikokuhyou.html この画面
をキャプチャーしたものです。
http://www.e-totsuka.com/goulmet/list.htm この下の方の３店の写真は
http://townmap.jp/shop/htotsuka/anjourl.htm
http://townmap.jp/shop/htotsuka/barubu.htm
http://townmap.jp/shop/htotsuka/ibiza.htm
これらからパクられています。

>160
モラルとか恥じとか無いからね、この会社

>155
パークファミリアはだめっしょパークファミリアは！
そもそも最近の人じゃパークファミリアって知らないって（Ｗ）
パークホームズもそうだけど
本当の意味で「三井のマンション」ってパークハイム以上でないとね
ビンボーなＤＱＮどもが無理してパークホームズやファミリア買って
文句ばっか言うな！所詮パークホームズ！なのよ！！！！
クオリティーなんか求めるな貧乏人ども（藁）

>>162
借りてるだけだから、別にいいんですけど（藁


でも地域の治安より、マンション内の治安が悪く感じるので
やはりここはＤＱＮマンションではないかと。
もうすぐ逝きます

>163
近くにカート場があったり、いろんな電車の踏切とかがあるところにたつ
パークファミリアですか？
賃貸にしたあなたは正解！近くに建つリクルートの価格とかを考えると
買った人たちの痛々しいこと（Ｗ）
なんにせよあなたは棟内の価値組みでしょう！！エライ！！！

ねえねえ、なんで2chのひとは、ひとを「貧乏人」というのが
好きなの? じぶんがそうだから? それとも収入減におびえているから?

君も2chの人だろ

　　　　　　　　,.‐‐'‐‐.r‐‐‐:、‐:.__
　　　　　　　ｆ'il＼＼＿　　　　　＾`ー:、
　　　　 _／'　　　￣＼＼　　　　　　　＼
　　　 ,:'.＞`ー‐　、‐、　　　　　　　　＼ ＼
　　　/イ　ヽ_　　　＼_＼_　　　　　　　　＼i
　　/ ／＼　　＼__　　　　　＼＼　　_,,.:)　｀i、
　　l　/_,,＞ーヽ＿＿　　　　　＼ー＜　)＞,!　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　l　　　,.l`‐‐、、‐:.、＼＼　 ＿＿＞_／i!　　 　 ／
　　l、　　l　ヽ　＼＼　　＼＿ミ、_ ヽミトｺ!　　　＜　　　三井様は偉いから貧乏人が嫌いなの！
　　　!i、 i　　＼　!、li ,,;=,'',,,,,,_　　 ｀ヽ.,!//　　　 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 ヽl:=ii;;;;=.、 ヽ`/‐`‐'´"　　　.`レ!
　　　　　.ヽ"`‐`' ｀:　　 ｀　　　　　　　 y´
　　　　　　｀:、　　　:　　 、　　　　　　　!
.　　　　　　　＼　　:　　　.)　　　　　　 /ヽ‐、
.　　　　　　　　 ＼ ` ‐ :´____,,.　　　 ,.:'　 y' ＼＿
.　　　　　　　　　　＼‐':.;;;‐;'''　　　,.:'　　/　　　　｀￣￣~^ー
　　―――''＾￣￣/ >、 ‐　　 ／　　 /
　　　　　　　　　　　r'　｀ー―'´　　　/
　　　　　　　　　　　`i　　! 　 　 　 r'´
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　　　　　　　　　　　　l　　!、_／／
　　　　　　　　　　　　l　 ,;:;!!´ /
　　　　　　　　　　　　l　l!;ﾂL./
　　　　　　 　 　 　 　 !　`l「

教えて下さい。
新築マンションを購入予定です。価格は2500万円くらいのもの。
貯金は2人合わせて600万程。年収は300万ちょい。
こんなんで買えますか？ちなみに利子がついて、最終的には
いくら支払うはめになるでしょうか？
まだ何も調べてなくて・・・。すいませんが簡単に教えて下さい。

あがってないから、あげ。

三井販売はもう今年はシェアでも住友ステップに抜かれんじゃないの？
収益率でも負けてて、立場無いね。

>166
そうだった...

>168
2500万の物件を買うとして諸費用他を除いて2200万円を３５年ローンとして
支払い総額は4000千万円です。
ちなみに月の支払いが90000円弱で年約百万ちょい
年収比で３５％というところで
管理費・修繕積立金・固定資産税なんかも此処にプラスで
住宅費の割合は４０％強へ・・・
不可能額ではないもののお勧めはしません・・・・
でも間違ってもこの値段の三井を買ってはだめ
高い買い物してるのに、はなから客を超馬鹿にしてますから！！

168はなんだろう...ネタなのかな...ネタにしてはあんまりおもしろくない...

>170
そしてさくら銀行や三井建設のような末路を辿るのです・・・
三井住友不動産販売！
ただのボンボン三井は、他の組み合わせ同様順次パージされます（W）
三井海上や三井化学も同じ道だね！！！

ここの親会社の事ですが「私たちがアウトレットの基準。」宣言を発表
という記事を見ました。
なんか傲慢な会社ですね！南大沢の人間も御殿場に買い物行ってるの
しってんのかな？？
一事が万事三井って一人よがりですよね！！！

>172
168です。ありがとうございました。2500万円で買えると思ってた。
4000万も払うなら、考え直そっと。素人まるだしですね。あははー。
ちなみにネタではありません。笑わそうとも思ってません。
他のスレ見て探す気力なかったもんで・・・。てきとーにあがってる
スレに書き込めば誰かしら答えてくれると、安易な考えで書き込みました。
マジレスありがとうございました！

>176
隣がいやな奴だった！上がうるさい！等
様々なリスクを考えると購入ってよほどの決断を要しますね
ちなみにσ(´ρ` )も賃貸派！

>168
マジだったんかい。そりゃ悪かったぜ。
Vector行くと金利計算のツールがいっぱいあるから、見てみろ。

都内でも江東区の中古物件だったら2000万切ってるのも結構あるぞ。
そういうのを選んでみたらどうかな。家賃払ってる感覚で住めると
おもうよ。

そうそう、いままで賃貸だった人は、固定資産税のことを忘れがち。
これは気をつけてね。税金払わないわけにはいかないから。

>178
168です。またまたマジレスありがとうございました！
んで、vectorってどこにあるんですか？　2ch内？　
金利計算に興味あります。
って、もう寝てますよね？私もそろそろ寝ます。

俺ももう寝るぞ(W。

www.vector.co.jpな。ここで「ローン」で検索かけてみ。
EXCELシートもあるし、専用のアプリケーションもあるよ。

>180
三井不動産販売なんかよりよほど頼りになるな
２ＣＨ！

>181
うん!(^^)質問してもなにも答えらんないオバチャンよりも
よほど為になります

使えないおばちゃんもアホな営業のお兄ちゃんもミンナ首にして
１割引きで三井不動産が直販した方がミンナ喜ぶよ！
クレームも三井不動産が直接受けるようになった事だし
こんな会社はよつぶしてしまったほうが世のため人のため！！