【特集】超高層ブームは何故終わったか?

>>934
要するにこの日本国では家は買うなですか？
低層ではピッキングやガムテープで窒息死。
高層は倒壊の怖れあり。
ダンボールは熱湯かけられる。
相対的に安全な所は、刑務所が結論になりますね！(W

ここはチキンと健康バカばかりなんだな。ｗ
みんなどんな所に住んでるの？核シェルター？ｗ

自分の頭で判断してるだけ。それは臆病とは言わん。
来年有るかどうか分からないデベに「百年持ちますよ」なんて言われても、
信用できなくて当たり前。

得たいの知れない奴に「大丈夫だから」って言われて、
紐無しバンジージャンプ飛んじゃうのは、勇敢ではなく馬鹿。

>>937
君にこの話を贈ろう

「すっぱい葡萄の話」
狐は木になっている葡萄を食べたかったが、
高すぎて取れなかった。
その狐は仲間の狐達に「あの葡萄はすっぱい（に決まっている）」と
話し、葡萄を諦めた。

>>937
紐無しバンジージャンプ飛んじゃう＝物件購入

うーん、凄い理屈だ。例えが俺の斜め上を行ってるね。
ちなみに、紐無しバンジージャンプ飛んじゃう人は馬鹿どころの騒ぎではないYO！

今は超高層マンションが少ないからいいけどさ、
こんなのが隣、また隣とぽこぽこ建ったら景観が損なわれるよね。
そういうこと考えると、景観はホテルで楽しめばいいなぁって思ったりする。
まぁベランダは無いんだけどね。

都市には都市の「景観」というものがある
新宿副都心は超高層ビルだらけですが、景観が損なわれてるか？
大都会において景観を損なう建物とは、ミニコダテや密集しすぎて
ツバメもすり抜けられないほどの一戸建ての群れ。

>>934
素人が知ったかぶりして書くな。

>>941
東京都全ての土地がマンハッタンになるなら構わないだろうが。

>>940
頼むから田舎で暮らせ。
そんなに景観が好きなら山の上がいいぞ。

(;´Д｀)

>>945
↑給料下がり、年内倒産首です！

救済age

超高層、立ちすぎだ。
超高層となると、６，０００万円超の物件が多いが、そんなものホイホイ買える奴、そんなにいるのか？
不思議である。

>948
だから03年の秋には大安売りになるよ

香港では超高層だらけだけど、庶民用から超金持ち用まで色々ある。
建物の新旧だけでなく、大まかにエリアによって分かれている。
古くても高級なんて事もあるが、設備はさほどよくない事もあるので不思議だ。
もちろん建物でも分かれているけど。
日本もそうなるのでは？あまりもの珍しさで、人気のないエリアに買うと、
極端なつるべおとしなんて事もあるかと思う。
香港では、臨海部ほど貧民が多くて、山の上ほど所得が高い人が住むんだよね。
日本はどうなるのだろう？東京の東側は庶民街のまま変わらないと思うけど。
あと、日本の高層マンションは、設備がまだまだな気がする。
高級マンションは、いまよりもっと高級なものが出現しそうな気がする。

>>950
ﾊﾜｰｲを始めいっぱいあるじょ。

>>951
ハワイは道楽というか、無理して高層である必然性は少ないが、香港はめちゃくちゃ
必然性が高い。東京はどちらも参考にはなるだろうけど、大衆化というてんでは、
香港の方が参考になる気がする。勿論バブリーなのもすごいけど。

日本の高層マンションって、できるだけ外壁を少なくして、コストを下げようとするけど、
まだ、従来の詰め込み思想から抜け出せていないと思う。円形とか正方形とか、長方形とか
が多い。断面図ね。
でも、香港は違う、三菱のマークを参考にイメージしてもらいたいけど、
共有部分の真中から3方向に大まかに長方形が伸びている感じのが、たとえばある。
長方形といっても日本のように画一的ではなく、部屋によって凹凸があるのが普通。
つまりすべてが角部屋になるわけ。開放感が日本のものとは圧倒的に違う。
低層階は、1つの長方形に2世帯が入るから、1階で6世帯。でも20階以上からは、
1つの長方形に1世帯、1階に3世帯になり、最上階周辺は、さらに2世帯になったりする。
騒音なんかにも有利だと思う。プライバシーも守られやすい。で、30階でも、
ひとつのタワーで、148世帯程度。日本のように300世帯以上なんて詰め込みはしない。
最低でもここまでは進歩できると思う。あなたならどちらをお好み？

>>953
いいですね、それ。
で、質問なんですが、三菱のマークのようにすると北の菱の二つの世帯は、朝か夕方のどちらかしか日が差し込まないんじゃないですか？
それでも売れているんでしょうか？

それは確かだけど、すべてが角部屋だからね。
でも、日本の正方形の建物よりはよほど条件がいいと思うよ。
正方形の場合はどうなるの？
東側は朝日、西側は夕日しかあたらないとか、北側は？

ようは20階以上に住めば問題はない。
ちゃんとどこにすんでも、朝日と夕日が拝める事になる。
北の端は、昼間のひかりには乏しいかな？
日本の駐在員なら住めるでしょう。

>>954
日差しを絶対視するのは日本人だけじゃないの（うそかも）？
普通は日差しがきついと家具や壁が傷む（焼ける）ので，
そんなに絶対視されないと思うけど。

>>957
老人になると視力が落ちて陽射しとか光が恋しくなるもの。
ますます南側は必要。

>>957
>日差しを絶対視するのは日本人だけじゃないの（うそかも）？

そうはいってもここは日本だしねぇ。（笑
それに俺は日本人だしねぇ。
もし売ることになっても日本人だろうしさぁ。
気にするもんは仕方あるめぇよ。

「平成不況」、来年こそが本番に…
http://www.zakzak.co.jp/top/t-2002_11/2t2002112504.html

タイでは北向きが好まれます。
暑いから当然ですね。
他の東南アジア諸国も同様かと。

香港でもそういう考えがあることを聞いたことがある。

マンソンはヒーフーハーフー言って頑張って買っても、
管理費や修繕積立金が高いのです。。。

超高層建物が、特に超高層マンションが終わったわけは、
どこも、いや、多くが自殺の名所になっているからです｡
しかし、これは全く報道されていません｡内部告発です｡
それがばれた時、デベがそれを書いた出版社に圧力をかけました。
みなさん、怖いよ〜、この話しは即刻忘れてください｡
ええ、何が怖いかって？もちろんーーー。

住民の自殺ならともかく、部外者の自殺は無理だろ。
高島平の自殺は、部外者が多いと聞いたが？

いまの超高層で、24時間有人管理は当たり前として、駐車場や敷地の入り口にも
人がいて、許可がないと入れない管理をしていること。プールや、ジム、広い専用の
公園を完備、近くの規模の大きなマーケットまで、マンション専用の送迎バスで、定期便を
毎日だしている所ってある？

これは香港の中流マンションの最低限の設備です。

価格が下がるなら、ポコポコ作ってもらいたいな。
ゼネコンは作らないと生きていけないわけだし。
そうすれば郊外の地価が下がって、今の価格で、今より3、4倍の土地が持てるかもしれない。

今朝の新聞広告に住不の「シティタワー高輪」ってのが入ってきた。
今日ＭＲグランドオープンらしいが、
入居は平成１６年３月とのことで
３５階建にしては早いと思った。もう結構出来てんのかな？
（Ｗコンより低いにしても、妙に早いのでは？）

>>969
突貫工事突貫工事♪

>969
今日は【グ・ラ・ン・ド】オープン
前から工事は始まっていたし、販売もしていた

超高層になればなるほどエレベーターコストはかさむ。
超高層に住むのだからエレベーターは当然と考えるだろうが
一戸建てだったら自宅に動く歩道をつけることに相当する。
半永久的にこのコストから逃れられない宿命。

だから超高層なんて､いらんいらん。
何故あんなに高くして､近隣に迷惑かけるわけ？
また、えらく地球環境に悪いわけです｡
超高層つくりたーい、の発想自体が先進国にはない､
アジアン、途上国志向であるよ｡

何階からが高層？

>>973
>超高層つくりたーい、の発想自体が先進国にはない､

NYにもLAにも高級タワーマンションは建ってますが・・・。

イギリスでは高層マンションは労働者階級向けの公営が多い。
金持ちは低層のフラット住まい。

結局ぼこぼこ作らせて、通勤対策用に都心の高層、住環境の郊外の住宅を
両方使い分けるのが正しいと思うけど？

まぁあと20年くらい待て。
修繕にどの位の費用がかかるのかわかるようになるから。
俺はその頃43歳か。

>>976
日本でもそうですが、何か？
都心でも本当の金持ちは、広い邸宅にフラット住まい。
タワーマンションに入ってる医者やら弁護士やら外資系のエリートやら
中小企業の社長やら芸能人やら、いかに儲かる仕事をしていても
「仕事」をしている以上「労働者」である事に変わりはない。
従って日本のタワーマンションに住んでる大半は「労働者階級」ですが。

ちなみに「労働者階級」に属さない金持ちってのは「資本家階級」
毎日遊んでても金がザクザク入ってくる有閑な方々です。

会社勤めでも会長さんクラスだと、東京近郊に広い土地を買って一戸建てってのも多いね。
あとは政治家なんかもそうだな。
それより一段階二段階下の階級が高級マンション住いだ。

>>979
大金持ちも結構いるよ！セカンドハウスとしての利用だけどね（w

皇族も一戸建て住いが多いね。ｗ

結局、一極集中、集団生活が好きな周りの流行を気にしながら
人生送っている集団人間には、高層マンションは最高！

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