新築マンション引越し待ちの人専用スレ

>939
窓開けて寝るなんて、田舎で無い限り
キチガイ沙汰だと思われ。。。

私たち（子無し）がいろんなタイプを検討して、最終的な条件にしたのは、
・勤務先まで乗り換え無し。
・駅まで１２分以内
・８０平米以上
・真南向き
・天井高＆ワイドサッシ
・バルコニー奥行き２ｍ以上
・可能な限り広いキッチン（電化製品を十分おけるスペース）
・（勝手に信用している）一定のデベの物件
・多くても１００世帯以内のもの

という点でした。実際に購入したのは条件通りのもので、４０世帯未満、角部屋で窓が７面あります。
予算より５００万オーバーしました。

入居は来年２月です。物件自体はとても満足して購入したのですが、
うきうき気分は落ち着いて、チョロチョロと不安を感じている今日この頃です。

例えば、「駅までもっと近いところを限定した方がよかったかな」
・・・現在山手線１２分、新居１２分。
「終電近くにダンナが帰ってくるとき駅前危なくないかな」
「近くに変なもの建たないかな」
「近所づきあいが濃いマンションだったらどうしよう」
「上の部屋にウルサイ子どもがいたらやだな」
「ゴミの分別と収集が厳しいってホント！？」
「組合の役員とか順番なのかな」
「２０年くらいで住み替え考えた方がいいのかな」などなど。
みなさんは、不安に思ってることありませんか。

長くてすみません

うちも新築一斉入居（３月中旬）。
指定業者で見積もりとったら２０万超えた。
びっくりして、前に頼んだ業者（超マイナーだが特に文句はなかった）でも
見積もりを取ったら１０万ジャスト。
この差は一体・・・

日通・大和は高いよ。でも無難ではある。
安いところは賭けだなあ。

俺は親が転勤族だったのでいろいろ見てきたよ...
会社の荷物を運搬する業者にたのむという手もある。
「皿の2、3枚は割れるかもしれないよ」なんて荒っぽいことをいわれたり
するが、特別問題なかったなあ。

>945
激しく同意。
私戸建ての実家でも雨戸まで絶対に閉めてた。

マンション選んだ第一条件はやっぱり広いことかなぁ。
それと収納が充実していること。
それで値段を抑えたら郊外のマンションになっちゃった（ｗ
２ちゃんの住民から見たらバカな選択と罵られそうなのだけど、
元々郊外戸建てに住んでいたから下町や駅前のごみごみした
ところより馴染みがあるのよね。
まあダンナがマイカー通勤だったのがラッキーだったかも。

ただやっぱり決まった今になって不安は大きいです。一番は
近所の人と合わなかったらどうしようか。賃貸の今はほとんど
おつきあい無いんで、人は人うちはうちですんでる部分もある
んですけど、分譲マンションとなると管理面とかでそうも言って
いられないじゃないですか。

マンションの方が良いなぁ〜
３階くらいになると虫が少なくなるし
だから自分も１１階を登録した！

あとは当面は一人暮らしの予定なので
宅配ボックスは魅力ですよね

みなさんの選んだ条件、興味深く読ませていただきました。
（私もそうですが）和室に窓ありを希望される方が思ったより
いらっしゃって、ちょっと意外でした。
というのは、うちのマンション、わりと大規模でいろんな間取りのタイプが
あったのですが、中和室のタイプが圧倒的に多かったんです。
だから中和室を（というかワイドサッシタイプ）希望する声が多いのかな
と勝手に思ってました。

>951=921さん
うちのマンションも角部屋でない限り中和室が圧倒的ですね。
やっぱり特殊に広く余裕のあるところ以外はLDK重視になってしま
っているのではないでしょうか。
私の選んだ部屋はふすまを開け放してしまえばほぼLDKと一体化
してしまうのでなんとか湿気がこもってしまうのを避けられるのでは
ないかと期待してるのですが。

ひろさん、サクフォさん
レスありがとうございました。

ここに来ている方で、カウンターキッチンの上下に棚をつけた方っていないのでしょうか？
ぜひ、ご意見が聞きたかったのですが。。。

>>943
私はマンションの設計はやっていませんので、実績と言われましても
お見せする事は難しいですし、図面を見せて何の説得があるのか意味が
判りません。
マンションなんて住んでみて分かることだらけですよ。
また結局は、皆様方がどんなマンションを購入しようと、私には何の損にも
なりませんので、そこまでする必要はないと思いますし。
あくまで、こういうマンションはニセモノですよと忠告しただけです。
最後に購入を決めるのは皆様なのですから。
ちなみに今のマンションの設計は、デベの要望通りに作らなくてはならない
のが現状です。(少し変わりつつはありますが)

>>945 >>949
寝る時と書きましたが当然起きている間も含みます。
それでも窓を開けないのなら構いません。
また寝る時ですが、夏などエアコンをつけずに、窓を網戸にして寝た事は
ありませんか？
例えば全ての居室にバルコニーがあれば快適に過ごせることを言いたかった
だけです。
結局、郊外の田の字の中住戸を選ぶ価値観の人に言っても、理解できなかった
みたいですね。
そんな転売もしにくいマンションだと思いますが、どうぞ末永く大切にして
あげて下さいね。

＞９２１さん
私も和室に窓を好む人が多い事に驚きました。
うちのマンションは空きがあと５室ほどになったようですが
残ってるのは中和室の２種類です（反転タイプ）
てっきりうちが買った和室がバルコニーに面してる方が
売れ残ると思ってたので意外でした。

ついでに私は前に書きましたが新潟に住んでます。
おそらく首都圏にお住まいの方々から見たら田舎と感じるとは思いますが
戸建ての実家にいた時も結婚後賃貸に住んでからも
窓を開けて寝た事はありません。
理由は夏は意外に暑いのでエアコンが必須なのと
窓を開けて寝ると車の音などがうるさいからです。

おはようございます。
当スレも950を超えたので新しいスレを立てました。

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011827440/

これからもよろしくお願いします。

>>921さん、ハナさん
和室の件
和室も日常生活でいろいろ活用したいと考えていて、窓がないと
どうしてもイヤだったのです。ワイドサッシは確かに魅力ですが、
私のところはワイドスパンなのでそこら辺は解消できていると
勝手に思ってます。それぞれ生活スタイルも違いますし、いろいろ
な好みがあるのですね。

>954
なんかへんだなーと思ったら、
>最後に購入を決めるのは皆様なのですから。
激しくスレ違いですよ。
ここは決める人じゃなくて、決めた人のスレだから。
あなたのお説はごもっともですが、
理想的な間取りうんぬんはわかった上での選択ですから。

住みたい人スレとか、購入検討中系のスレに逝っちゃってください。
私たちはリフォーム系の設計士さんを歓迎します。

>>954
>私はマンションの設計はやっていませんので

やらせてもらってからにしてくれよ。
って言うと、「ニセモノの設計なんかやりたくないからやる必要も無いし」とか
いうんだろ？
出来ない子ちゃんのいい訳・言い逃れの典型的なパターンだよな(ﾜﾗ

別に煽りで書いているわけじゃないけど、ここの大半の人って
例えば建具が突き板か塩ビかとかにはこだわりなさそう。
また間取りにもそれほどのこだわりがなさそうだし、場所も
郊外が多いとなると、逆にどうやってこれだけ物件があるなか
決めているのか知りたい。(価格と場所だけ？)
もう少しどんなマンションに住みたいかという、夢とか希望は
持った方が良いんじゃないの？

郊外ってどの辺のことを指すのかな？

夢や希望はあったけど１００％かなう物件なんてそうあるもんじゃない。
ある程度妥協して購入を決めるのが現実だとおもうけど？

そりゃだれだって広くて景色がよくて安全で交通の便がよくて
しっかりしたつくりでなおかつ安い物件は欲しいでしょ。

煽りじゃないって書いているあるけど煽りにしか見えないよ。

購入を決めた人はそれぞれ自分の理想と現実との差を
一生懸命検討して埋めていったんだしね。

>>960
ここって、どういうマンションに住みたいかという夢とか希望とかをもって物件を探し、
現実とのギャップに折り合いをつけて購入して、あとは引越しを待つばかり、という人が
来るスレだから、あんたの言ってることは、「設計士」と同じようにスレ違い。
物件検討中なスレで語れや。
ま、あんたが物件(戸建にしろマンションにしろ）買う時は、夢とか希望とかを完璧にクリアしたのを買えばいいんじゃねーの？

>>960
つーか物件購入の最終的な決め手は「バランス」だと思うが？
夢とか希望とか、そんな甘っちょろいもんは現実を前にして
何の意味も持たないことが判って、そこからいろいろな条件を
つけたり削ぎ落としたりして、最終的にバランスが良ければ
買うってことだ。ここはそうやって考えた末に物件を買った
人が、更にその先の知恵を交換し合っているスレなんだから
夢や希望を持っているアナタにはまだ早いかな？

まー、こんなの本当に売れるのかいなというのも売れるし、
わりとよさそうなのが残ってたり。

>960
悪いね。家具板ほど凝ってないのはそうだろうなあ。
俺は壁面収納をどうするか検討中...というかプランがまとまんねーぞ(泣)
食卓と椅子とは無垢材のを発注してあるぞ。納期半年以上かかっちまうが、
入居待ちにはちょどよかった。

家具の話題がしたければ家具板逝ってるYO
それが普通じゃ無いの？

いや、建具がどうのと言ってたからね。
カーテン、家具の話もすでに出てるからおかしくはないさ。
家具板とは温度差があるのが俺にはおもしろいよ。

>>963
　禿同!!
　そうだよね、全ての夢や希望が叶うんならば
　みんな苦労しないって。
　でも大多数の一般庶民は現実問題を前にして
　夢の部分を少しだつ断念せざるを得ない。
　で、どこを削りどこを残すのかということに知恵を絞って
　どうにかこうにか折り合いをつけて生きてるわけだし。
　これからもともにがんばりましょう！
　ってことで新スレに逝ってきます〜

結局設計士さんはこのスレの住人に何が言いたかったのだろう？
検討中のスレもしくはマンション対戸建てスレなどにカキコすれば
良かったのでは？と思ってしまいます。

ついでにスレ使いきり促進sage

＞ひろさん
　う〜ん。設計士さんは「マンション買って喜んでるここの住人はバカだ」
　と言いたかったのではないでしょうかねぇ？
　設計士さんは机上の論理で常に理想を追い求めてらっしゃるから、
　現実との折り合いで少々の問題には目をつむってマンションを購入した
　みんなの気持ちはわからないのでは？
　そりゃねぇ、私だってできることならば北２部屋が開放廊下に面さない
　プランがよかったさ･･･
　でも他の条件との折り合いの中で選択せざるを得なかったわけで。
　でも理想を追い求め続けたら、そもそもマンション購入ということ自体も
　不本意だよね。駅近（しかも便利な駅）の広い土地の庭付き豪邸に住みたいさ　藁

　スレ使いきり促進に一票

私も一票。プラス思考で新スレへGO！

設計士さんには悪気は無いんじゃないかな。
ただ、空気が読めなかっただけでしょう。

上でも誰か書いてるけど、
どうせならリフォー設計士さんの話が聞きたいな。
新しくできた「建築住宅業界板」に行けばいいのかな。

そうですね、きっと悪い人ではないんでしょう。
って言うかもう少し言い回しを変えれば、反発は受けなかったような…
もるちゅさんのいう通り、理想を追い求めたら大変な事になりそうですね(^_^;)

>>971さん
なんかこの賃貸分譲不動産板と建築住宅業界板って区別つきにくいですね。
あちらは業界人専用ってことですかね？

引き続きスレ使いきり促進sage

>>963 >>967

夢や希望がない人間は駄目だと思うよ。
たとえどんなにちっちゃな夢でも持つべき。

>>973さん
違うってば、全ての夢や希望をかなわせようとしても無理だって
言っているのです。夢はもっているけど、現実とどう折り合いを
つけていくのが大切だと思われます。

さらにスレ使いきり促進sage

>>793
おまえの夢とやらを語ってみろや、ここで。もちろん家に関してだぞ。

>>973
だからバランスだって言ってるだろが。
夢とか希望を「ない」とか「持っていない」なんて書いていないぞ。
それすら持たずに物件が買えますかっての。
きみの書いた2行は、ここに書き込んでいる人ならみんな解ってますよ。

ということでオイラもスレ使い切り促進sage

963さん協力ありがとう！！
なんか残りが中途半端ってイヤですよね。
バランスはホントに大切だと思います。狂ってしまうと
破産や、そこまでいかなくても後悔の嵐になってしまいます。

しつこくスレ使いきり促進sage

建築住宅業界板と土木板の違いがわからんのですが教えてください。
へたなスレ建てたら「板違い、市ね」といわれそう、、、

床暖房つけずにホットカーペットにしようと思うんですけど
暖かさに差がでるもんですかね？

荒れましたね。

ちなみに、名無し不動さんやとしての経験から申しますと、人の住むところを設計した
経験の無い人がはじめて設計した家は、人の住むところじゃ有りません。

>>969
>そりゃねぇ、私だってできることならば北２部屋が開放廊下に面さない
プランがよかったさ･･･
でも他の条件との折り合いの中で選択せざるを得なかったわけで。

他の条件ってなに？
ちなみに俺の優先順位は、価格>間取り>立地>仕様>方角

>でも理想を追い求め続けたら、そもそもマンション購入ということ自体も
>不本意だよね。駅近（しかも便利な駅）の広い土地の庭付き豪邸に住みたいさ

俺は小楯が買えないからマンションってどうかと思う。
そもそも根本的な部分が違いすぎると思うし。
まあ事情があるのかもしれないけど、そんな卑屈な考えを
今も持っているぐらいなら、無理して買わなきゃ良いのに。
どのくらいのレベルのマンションを買ったのか知らないけど、
マンション派の人達に失礼だと思う。

>>980
　ご指摘があったのでお答えします。

　私の優先順位は、価格>立地>方角>面積>間取り>仕様
　でした。
　とにかく希望沿線及び希望駅数駅に絞っておりましたので。

　実家が関西で、親戚中で集合住宅に住んでる人が誰もいない環境で育ったので
　「住む家＝戸建て」という思い込みがありました。
　しかし、関東に越してきてその物価の違いにあ然。
　戸建てで、希望駅近くに住むのは億の話になってしまう現実を前にし、
　5000万円強で買えるマンションを選択したということです。
　卑屈になっているつもりはないのですが、
　もしも大金持ちであれば戸建てに住むことを選んだであろう　という仮定話なのです。
　また、「無理して買わなきゃいいのに」というお言葉もありますが、
　この物件については「ここなら永住してもいい」と納得できたので購入した次第です。

都合が悪いことを言われた後の、
貧乏人の一致団結は美しいね〜(藁
一人では文句も言えないくせに、
仲間が言うと調子に乗って、
俺も私もと書きまくる。
典型的な小市民の田舎もんだらけ。
スレ違いなんだったら、ほっとけよ。
見ててウザイって。
お前ら全員逝っちまえ！

>982
どうした！?
何かいやなことでもあったのか？

>982
ミニコダテ住民の敗北宣言か？

>>982
じゃあまずおまえが（略

>>981
いくら都内の戸建てが高いといっても、同じぐらいの有効面積で、
戸建てだと億するとこが、マンションだと5000万で買えるとこが
あるなんて、いくらなんでも信じられない。
スレのタイトルが新築だから、中古じゃないようだし。。。
そんなとこ、本当にあるの？

http://emobu.tfm.co.jp/article.php?id=002

ここにも妄想君が出てきたの?
でも妄想君は現実には勝てないので、じきにいなくなるよ。
ほかのスレでもそうだから。

もるちゅさん
優先順位は私も全く一緒でした。
私だって、金持ちでハウスキーパーを雇えるのなら戸建(注文住宅)豪邸の方が
いいに決まってます。
使いきり促進あげ！！

うーん、荒れてますね…
>>982
ほっとけというのなら、あなたもほっといてと言いたくなってしまいますよ。

使いきり促進sage

とりあえずあと10コ
sageつつﾏﾀｰﾘと使い切り推奨

　

以前、その物件に求めたこだわり部分を聞いた者です。
優先順位のお話があったので私も・・・。
立地＞方角＞デベ＞価格＞面積＞間取り＝仕様でした。
私はものぐさなタイプなので、戸建だと庭の手入れが大変そうだな、とか
掃除も２フロアに分かれるとめんど臭そう、とか冬は寒そう・・・と
（あくまでも私には）マンションの方が魅力的でした。
ただ今まで騒音問題に悩まされた経験がないので、それだけが
住むまでちょっと気がかりですね（最上階ではないので）。

>>993さん
そうですね、私もマンションが面倒でなくていいです。
騒音問題は上に住む人によりけりってところですかね。
ある意味運かも…

あと６レス使いきり促進sage