長谷工コミュニティーってどうよ？

長谷工グループでしょう
しっかりしてそうだけどいかがなものでしょうか？
最近管理が騒がれており、気になります。
情報ください。

＞長谷工グループでしょう
＞しっかりしてそうだけどいかがなものでしょうか？

１行目からどうして２行目が導き出せるのかマジでわからん。

iso9001取得してる会社。
管理戸数が激減したとか。

理由　管理費をダンピングしてるから。
　　　

大京、東急と並んで技術研修ｾﾝﾀｰを持ってる会社。
一部の社員は優秀ですが、緊急ｾﾝﾀｰの対応がいまいち。

ＩＳＯを持ってる割には、顧客の対応が悪い。

ひどい。替えたい。
詳細は後でカキコする。

長谷子は、管理会社も他も　やめとけ

>>4
>緊急ｾﾝﾀｰの対応がいまいち
ここの某人物は、客に詫びをしている中で自分の部下の事を「さん」付けする人物。
俺はそれを聞いてひっくりかえたゼ。
スッゴイ会社。高卒の新人君さえ、そんなＤＱＮは言わない。
人件費安く、上げてるんだろーな。そんなボンが管理色だから。

新浦安のエアーレジデンスはここが管理。
管理人を「ライフマネージャー」を呼び、
フロントガールやソムリエが付いてます。
ホテルライクな素晴らしいサ−ビスが期待できます。

>>7よ、某人物は誰だ？
　　　　俺が振り回された奴かな？

　　　　○林かぁ。
　　　　この会社も、あたりはずれがある。

>>9
スマソ。名前は憶えてない。役職はカキコすると特定できるのでカンベン。
この会社に、あたりなどない。はずれのみ。
あたりと思ってしまうのは、口の上手いヤツに乗せられているだけ。
私は貴方に味方ですよ。貴方のおっしゃる事はごもっとも。
と、言いつつヤツの都合の良い方にもっていくんだな。
親会社の不手際をケナシつつ、私は別会社ですからまともですよと、寄生する。

この会社、結局親会社からリストラされた人の
集まりなんでしょうよ。
年寄りばっかで、ろくな奴がいないってカンジよ。

親会社をけなすな！と私は言いたい。

　　　　　　　　　　　長谷工コーポレーション社員一同。

長谷工コーポは、法務関係の部署は、世間の平均ぐらいのレベルではある。
しかし、内覧会で立ち会う現場職員はＤＱＮ。
入居予定者と揉めてたな。
リストラさせても、コミュニティでも勤まらないものも多い。
（長谷工コーポ、コミュニティ）目糞鼻糞。

やっぱり長谷工は評判悪い。
株価が物語ってる。

いずれ整理される会社か。

ぷっ、株の知らんＤＱＮでた

>>11
社員一同って。。。

ハセコ関係者はハセコ・マンションを買って入居している？
他の住民のハセコに対する不満爆発で、針のむしろ状態になるのが
明らかと思われ。実際はどうよ？

>>14
ハセコ？おれも株は知らん。だからと言ってＤＱＮではない。

自覚の無いDQNがいる

16 名前：１０１

「１０１」と名乗る意味不明。キティ？
さすが長谷工スレ。
　

株のことを知らないくせに株を語るからＤＱＮなんだよ

次元の低いとこに来ちまったな。
>14
株価が社会的評価の一つであることは常識だろ。
有識者なら中身のある事で煽れよ。
それに「株の知らんＤＱＮ」でなく「 株を知らんＤＱＮ」ね！
>18
14が、そのような意図で書いたのは読めば分かる、その意図が
正しいかは別にして。大そうに諭すまでもない事を・・・（w




>18

なんか、いいな。

>13
株価が物語っているのなら、何故１３円の時整理されなかったの？
評判で整理されるなら世の中の会社ほとんどダメじゃん、マイカルもそうなの？・・・・
有識者なら中身のある事書こうね

>21、じゃさ、なんでこんなに株価（３０円／額面５０円）が
　　　安いのさ。
　　　世間が市場が認めてないって事じゃないのかぁ。
　　　この会社を。　

＞22さんに同意。

＞14,16,18は長谷工関連者と思えば、カキコ内容に納得できる。
　叩いてるカキコ者を刺激せずに、自分達のグループに良い方に
　誘導するようなカキコが出来ないレベルじゃ、やっぱりこの
　会社は・・・だな。

＞16は 名前：101　から太田区か川崎か鶴見辺りのアパート○○荘
　の１階１号室の住民とみた。

世間≠市場が判っていないってこと。
株価を語るなら、毎期の業績、財務内容、信用取り組み、もちろん発行株数ｅｔｃを分析すべし
全てが関わってくる、人気だけで決まるんじゃない、長谷工の場合、額面を割っている大きな理由は、過去の過剰債務に対して市場が厳しく評価していると言うこと。
そして、それを投機家が利用していると言うこと。
つまり、社会の評判が悪いから等というのはナンセンス
また、すぐに長谷工関連者と決めつけるところも厨房的すぎる。

>>24わかったような、わかんないような。
　　結局会社はいいけど、経営内容が悪いてこと？
　　矛盾してないかい、総合的にﾏｲﾅｽの評価なんだから。

　　市場が厳しく評価しているだったら、素直に受け入れるべき。
　　個人的には嫌いな会社じゃないけど
　　

>>24は中身のある内容で良い書き込みだな。
突っ込みを入れるとしたら

>世間≠市場が判っていないってこと
13の代わりに言わせてもらうと、これも一面を表すだけではないのか。
（市場評価）＝Ｆ（世間の評判、毎期の業績、財務内容、信用取り組み　等）
の方が適切と思うが。

２チャネラーとしては、世間の評判を悪くさせているＤＱＮな点をカキコする。
コミュニティーは真摯に受け止め改善努力する。
が建設的だとおもうが。

「市場が厳しく評価する」コミュニティーのＤＱＮな点をキボ−ン。

>>26,なんだか、高貴な感じな評論だけど
長谷工コーポレーションの子会社なんでよね、長谷工コミュニティーは。
本体の話なのか、コミュニティーの話なのか。

まっ、どっちも同じかぁ。

長谷工コミュニティーは,長谷工コーポレーションの子会社で管理会社です。
親会社の尻拭いを一生懸命しております。

クレームに即対応。完璧な処理。特に大規模修繕には全社挙げて取り組みます。
更に、リフォームもやってます。

皆さん、ヨロピク！

私達以上の管理会社、この世にありますか？

13,19は24,26のつめの垢でも煎じて飲め

>>28
長谷工コミュニティーのお仲間「東急コミュニティー」は勝るとも劣りませんが。

今の管理会社を変更させたいのですが。２ｃｈを読む限り良い会社が分かりません。
少なくとも、このスレの会社は、対象外にするべきでしょうか。

アゲ。

管理会社が施工したゼネコンの関連企業だと、
施工会社　手抜き工事で大儲け
管理会社　大規模修繕でも手抜き工事でさらなる大儲け
という具合にならないだろうか。
あと、インターネット導入とか節電システムのために電気設備購入を
管理組合経由で働きかけてきているのでウザイです。

>>33
確かに。

>>28 で明言されています。

でも、ヨロピク・・・なんて

元ＨＣＭで現ＨＬＮの斎藤○○だろう。
早く宅建とれよ。

面白い。

>>28
管理会社と言うより、リフォーム会社が受注を得るために
管理業務を利用している会社。

他の管理会社などとは違います。

下丸子のブラウトリエの説明会で、長谷工のおばさんが説明してたけど、ぜんぜんやる気のないやつで、説明も下手。
質問あとで受け付けます、と言っておいて帰っちゃうし。あんなやつよこすなよ、まったく。
こんなやつらに管理まかしといてええんか、と思った。
長谷工が評判悪い理由ってこういうところにあるのかな。みんなもっと教えてよ。長谷工の悪いところ。

ハセコに悪いところなどありません。

反論、受けて起ちます。ヨロピク（part�U）

準大手ゼネコン主要7社の今年度中間決算が今日出揃いました。
市場が縮小する中での低価格競争などが各社の体力を消耗させ、
5社の連結最終損益が赤字となりました。
経営の再建計画が順調に進んでいることを強調する声が目立った
準大手ゼネコン7社の連結中間決算は、4社の売上高が1年前を上回りました。
しかし、公共事業の発注が低迷したことや、企業の設備投資が
減少したことなどで競争が激しさを増し、多くの会社で採算が悪化しました。
各社とも、人件費などコストの削減を進めたものの、地価の下落や、
株価の低迷が追い討ちをかけ、中間期の連結最終損益は、
長谷工コーポレーションと青木建設を除く5社が赤字となっています。

>>39まず、>>38について弁解しろよ。

くっそー、長谷工め。このスレ社長がよんでくれんかのう。体質変わってくれんかのう。
俺のマンションは長谷工施工で長谷工管理やねん。
長谷工、アホばっかや。

>>42
おや、漏れと同じです。（長谷工でがんじがらめ）
歴代社長の成果がいまの状態ですから。社長に期待しても・・。
クレバーなら長谷工に関わらないから、○○しかいません。
そんな長谷工物件を買った漏れ。アホと思いたくない、不動産情報の収集を
あまりに怠っただけ。

エ！、それをアホと言いますか？
ク〜〜買っちまったよ。

>>39
ヨロピクどうした！
出てこれねえか。

ここは、以外に長谷工の社員が来てるみたい。
社員全員会社からパソコン支給されてるいるけど
仕事で使うように。

ノーツで発信してるけど、添付ファイルは開けないように
ウイルス、ほんと多い。

それじゃ。

はせこうはあかんで。施工もいいかげん、管理もずさん。
はせこう物件、かうんじゃなかった。。。

>>46を読んでも堪えません。
そのような無神経さが、社員である条件です。

＞46さん、もっとグサットくるような具体的なカキコ。きぼん。

ここは、●急に負けてるな。パソコン・携帯さえ使えず●セ●はカキコもできないか。
草野球ばっかりやるなよ。

>>48
ここは東急の２番煎じしかできませんから（ｗ

>>49
２ｃｈ的サービス内容では、業界トップ！
のはずだが、◇急に越されたか。

>>48、野球だけじゃなくラグビーも強いんだなぁ、
　　　これが。

ここは、コミュニティーだよ。
年齢層から、ゲートボ−ルだよん。

ゲートボールは、長谷工ライフだろよん。

>>53
長谷工ライフって何の会社？

年寄りの寄り合いだから、清掃会社。
まさか、コミュニティーに管理人を送り込む会社じゃね〜だろうな。

長谷工ライフ：人材派遣会社。
　　　　　　　各マンションいる暇そうで威張ってる
　　　　　　　いざとなっても役に立たない管理人達を
　　　　　　　派遣している。
　　　　　　　

>>56 が本当なら俺の感もまんざらでもないか。56は嘘じゃないだそうな。
コミュニティーが直接 管理人を雇用しないのは、グループとして別会社を
つくり、そこから派遣にした方が経費削減になるからか？

んん、やんぱ経費より対応かな。
　　
　　人材は難しい。実はいいかげん。

>人材は難しい。実はいいかげん。
は「良い管理人を育成するのは難しい」。
だからＤＱＮ管理人も多数混じるのもしかたない。
派遣会社はＤＱＮを派遣するような「いいかげんな事を行なっている」
でしょうか。

>>56
長谷工ライフのｓｉｔｅを検索エンジンで探した。

「６９歳まで現役であり続けたい」って、漏れのマンションに
そんな御老体を管理人に送りつけられたら、、、

　

オジイチャンを虐めないで。

長谷工だめだってば、
株持ってる証券会社が手放し始めた。

うら情報。

http://www02.so-net.ne.jp/~tail-b/uwasa/

>>63
良い情報だった。サンク。

ここにリフォームしてもらった人、いませんか？

sage

なんで下げるんじゃい。

ここは東●コミに比べ、盛り上がらんな。
社員がＰＣを使えないからか？

会社がそれどころじゃないからだろ

>>69
グループ内でも「管理会社だけは」業績が悪くなることがなく安泰。
東○グループでさえも東○コミ「だけ」は、このご時世で好業績。
評判の良い管理会社がないから、事実上、企業間の競争原理が働かない。
安い管理費でより良いサービスを・・は不要。無条件で管理費を集金し
経費がかかると言って管理費を吊り上げれば、業績が悪くなることはない。

ボッタくられないように。。。

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1009596844/

あげ。

雑誌での評価ランキングは良いけど、実際どう？

再建策が発表されたのに、株価は下がっています。
株板では、長谷工の再建策は評価されていないという意見があるのですが、
大丈夫かな？

あげ

グループ会社と合併するって本当？
吸収されちゃうのかなぁ、この会社は。

あげ

再建策ではなく、
新再建策です、ちなみに。

長谷工コミュニティの管理人には品物を渡すのが一番！
態度が豹変します！

長谷工の２級建築士のオバさん超態度が悪かった。物件案内するのも「私は休日
出勤なのよ」態度で嫌々案内するし「お客様、車できてくださると思ったから歩かないで
すむと思ったのに」などといいこっちからすればお前がタクシーくらい頼めよ
と言いたいくらい接客が全くなってなかった。
「べつに土曜に案内したくないならオバさん休日出勤ことわりゃい-じゃん」と
思わうほど非常に嫌な気分の物件巡りだった。もちろん長谷工の物件はオバン
の感じが悪かったので選びませんでした。

雑誌での評価ランキングは良いけど、実際どう？
↑あのランクは、評価ランキングと書いてあるが・・上位が良いわけでないとも
書いてるよ・・要するにあれはアンケート答えてくれた簡単に数値化されたランク・・
業界評判と違うし・・2chの色々な板とも違うね・・ランクに出てない大きい会社あるし

　

age

>>82
みんな知っていると思うけど、あれ「自己申告」なんだよね。
だから、実際にそうしているかはわからんよ。

ここは、賃貸のライブネットに吸収されるらしい・・・・。
社名も『長谷工コムネット』に決まったらしい・・・ぞ。

長谷工コミュニティは都市公団の「アクティ三軒茶屋」の管理業務を受託した。
おそらくこれを材料に各地に営業してまわると思われ。

ほんのささいなことでも大げさに自慢！

age

つぶれろ

疲れるよね。

応援するぜ。がんばれよ！

長谷工がんばぁ。

良かった、ごくせんの仲間由紀恵。

んだけどよぉ、伊東美咲・・・いいねぇ。

しかし、臭いよな

http://8330.teacup.com/mondo/bbs

仲間由紀恵かぁ。

仲間由紀恵かぁ。

じょうほうないのかな？

賃貸部門切り離し。

長谷工は、再生法やら提携やらで、株価が回復すると思ったけど、やっぱり最下位。なんで、ここまで評価されないのかなあ。ダイアモンドでも危険度１６位だし、株の保有に自信なくしたわ。

株主総会・・・・楽しみ。

役員責任とるべき。

よくやってると思うよ。その必要はないよ。それよりも亡霊たちが問題だよ。

長谷工本体の話しにどうしても流れるね。
長谷工コミュニティの話題きぼ〜

http://bestranking.misty.ne.jp/gamble/enter.cgi?id=askb