★★東急東横線いい感じ情報★★

東急東横線の『新丸子』〜『元住吉』の間で住居を借りようと
思ってるのですが優良な不動産屋など知っていれば教えてください。
ありますかね〜？（このまま行くとエイ○ル、ミニミニに・・）
それと１２月の中ごろに今住んでるマンションを出る予定なので
現在はインターネットを使って情報を集めてるところです。
何かイイＨＰなどがあったら教えてくださいな（恥）

ミニミニは痛い目にあった事があるから辞めといた方がイイかもよ。
あんまりお勧めできないよ。

元住吉はやめたほうがいいと思います。
東横線だからと住んでみたのですがとんでもない所でした。
道路は車、自転車、人、全部無法地帯という感じで
一年で逃げ出しました。
考えてみると川崎市・・・

＞＞３
あの３つの駅の中から選ぶと元住吉はダメだって事ですね！？
貴重な情報ありがとうございます。
私的には通勤で目黒線を使いたいのですけど、東横線の中で３さんが
もっともお勧めできる駅って何ですか？
ある情報誌には東白楽って事が書いてあったんですけど・・・。

新丸子とかは家賃が安いんじゃない？

>>5
いんや高いよ。

３氏じゃないけど・・・
>>4
金に糸目をつけないなら、奥沢五丁目あたりに住んで
自由ヶ丘で遊んで奥沢から通勤。ＯＬ独身貴族には理想的。
（短大と、書き口調で勝手に女性と推測。違ったらスマソ）
設備良いワンルームで９万。

新丸子なら７万。小杉、元住吉ともども、治安に不安があり、
帰りが遅いなら若い女性にはオススメできない。

>>6
６さんは新丸子の事詳しいのですか？便利なのですかね？
僕も１さん同様この辺で探してるんですが・・。
友達から聞いたのだけど家賃が７０００円も搭載金額から
引いてもらったらしいですよ。

無法地帯というのは正解かも。
でも元住吉は便利ですよ。
川崎市だから税金も安いし、ゴミも平日毎日集めてくれるし。

>>7
親切にどうもありがとうございます。奥沢かぁ〜あこがれるけど
家賃が高いのが・・・って感じですかね。９万円はチョッと無理かな。
友達からも新丸子〜元住吉は治安が悪いって聞いた事があります。
怖いですよね〜。
予算的にも最高でも８万円かなって感じです。
頑張って家賃とか下げてもらおうかなっ♪

>>10
８万円なら、築年数妥協すれば、自由ヶ丘・奥沢徒歩１０分圏に
住めたりしますぜ。

雑誌もイイけど、その街の駅前の不動産屋（チェーンじゃないとこ）に
行くと、掘り出し物がありますぜ。

>>11
そうなんですか！？奥沢も検討に入れて考えてみる事にします！！
やっぱりチェーン店でないところのほうが信頼できそうですね。
頑張って探してみよっと。

>3です。
若いお嬢さんならなおのこと、川崎市は止めたほうがいいと思います。
他の方たちがおっしゃるように今なら東京でも充分みつかるのでは？

あのへんでも、ちょっとあぶなそうなところと、そうでないところとがある。
現地をよくたしかめてね。

全体的には、奥沢とか等々力なんかはいいところだとおもうよ。

>>13 14
ありがとうございます！
川崎市って怖いイメージがついてくるようになりました。
何も知らずに川崎市に住んでいたらないてたのかな〜！？
教えてくれてありがとう！
等々力って言うと世田谷の等々力ですか？
川崎市の等々力ですか？
っていっても話の流れから言ったら世田谷の等々力って事ですよね？
やっぱり家賃が高い分安全なんですね。
ところで１４さんが言ってる危なそうでないところってどの辺ですか？
もし良かったら聞かせてください！

タイトルがバカそうsage

＞何も知らずに川崎市に住んでいたらないてたのかな〜！？

んなことないよ。おおげさ。
首都圏なんだから危ないといえば普通に危ない。
新丸子〜元住吉は基本的に社宅族と学生の街だよ。
商店街には夜は酔っ払いもいるかもしれないけど
そんなとこに住まないだろ？

まあ世田谷の等々力のほうが安心なのは確かだとは思うけど。
自分の財布と相談して住んだらいいんじゃない？

私なら、奥沢と新丸子・武蔵小杉で*****円の差ならＯＫ、と
街の魅力の差を自分なりにお金に換算してから、
（これをやんないと優柔不断になる）

各駅の不動産屋をまわって、物件の候補をいくつか持ち帰り、
おうちに帰って考えます。

>>5=>>8
つうか、なんで１と同じ名前つかってんの？「短大生から社会人」

なんでそんなことを言ったかというと、あのへんにかつて知人が住んでて、
よく行ったからなのよ。もっとも道一本へだてたら違うなんてことは
どこにでもあるからねえ。

じぶんの目でたしかめてください>17

＞＞１９
同じ人物ですよ。５も８も私です。
今まであげられている駅の中で一番興味があるのが新丸子なのですが、
何か変な感じですか？

新丸子プラス１万で多摩川＆田園調布あるよ。
買い物はかなり不便だけど、静かでいい感じ。

ワガママだけどやっぱり出来るだけ安くて広い場所に住みたいので
新丸子で探してみます！
私の希望は駅まで歩いて１０分以内で２０�u以上でトイレと
バスは別々で洋室。予算は８万円以内なんですけどどうでしょう？
物件ってありますかぁ？
出来るだけ広いのがいいです。築年数はそこまで気にしてません。

私も丸子〜元住吉で探してました。
丸子（小杉からも）で徒歩１０分のバストイレ別の物件ありましたよ。
確か８万で・・・平米も２０以上ありましたよ。
南向きで築浅で。
でも、実際『徒歩１０分』って距離あるんですよね。
自転車を使うなら駐輪場の事も考えておいた方がいいですね。
でも、丸子駅ってよく自転車の盗難あるらしいけど。
あと、ネットで探すのは危ないです。
私はネットで検索した物件の話を聞きに行った不動産で詐欺にあいましたから。
危うく５０万ものお金を騙し取られる所でした。
地元の昔からある様な不動産で探すのが賢明でしょうね。

ぼくはモトスミすきだけどね。
商店街も遅くまでやってるから買い物便利だし、夜遅くても人通りが多いから、そんなに治安がどうとかは気になったこと無いけどなぁ。
でも割と人気だから家賃は高めかもね。
ちなみに綱島あたりはイメージが悪いから家賃も安いかもね。

>>24
ネットはよくないですね。
でも、使い方はあります。
ネットで相場を見て、少しでも望みのありそうな駅には行ってみて
不動産屋を回る。希望の駅に高望みが多い場合ね。

７、８万で新丸子なら、高望みではないので、普通に駅前の不動産屋を
マターリとまわればよさそう。

>>24〜26
ありがとうございます！！！
ネット検索ってやっぱり危ないんですね（汗）。
危険だわぁ〜。
ネットで色々調べてると１９９３年前後はバブル崩壊の頃だから
その頃のマンションやアパートは大家の人がローンのもとが取れない
ために家のグレードに対して家賃がなかなか高めだってよく見かけますよね！？
皆さんはそんなことを気にしながら家探しをしましたか？
１２月中ごろに引っ越せればいいな（今住んでるマンションが解約する時期）
って思ってるんですけど、そんな時期に家賃の値下げ交渉はできると
思います？
なんだかここの人たちは皆凄い良い人何ですね！！

あのへんは基本的に若い世代が多いですが、
特に新丸子は独身会社員や学生がいっぱいいます。
若い人がいても決しておしゃれな街にならないところが
やっぱり「多摩川渡っちゃった」ということかも……
まあでも、若い女性が一人で住めないということはないです。
（だって現にうじゃうじゃいるわけですから）

でも用心のために、なるべく広い通り沿いの街灯の明るいところを
おすすめします。夜遅くなって人通りのない道を歩くのは不安です。
昼間はいないわけですから「静かさ」は犠牲にしてもいいと思います。

>>28
いつも毎日ご返信ありがとうございます！
とても参考にさせていただいてます。
私も友達（女の子）が住んでて何回か行った事があるんですけど
やっぱり素行の悪そうな少年達が多そうだった事は記憶にあります。
暗いところは怖そうですね・・・。

>29
いつも毎日？前には一回しか書き込んでないけど…
>>8で「僕も１さん同様この辺で探してるんですが」なんて書いてたりして
ヘンな人ですね……

どうでもいいけど、夜のことを考えると小杉から歩くことも視野に
入れておいたほうがいいよ。急行・特急止まるし、人通り多いし。

自信満々に、一人二役演じられる１に乾杯！！

自作自演かぁ〜。
でも自作自演というか彼氏というか『短大生から社会人』は
２人いたことになります。一人は私。もう一人は彼氏。
同じパソコンを使ってるから自作自演でもないと思うけどな・・
この場合はなんていうんですかね（汗
ちなみにこのスレを見た彼氏は私が新丸子に引っ越すことを少し
嫌がるようになりました。
心配なのでしょうけど。
でもやっぱり家賃の安さにはかないません（笑）
奥沢っていうのも少し引かれて色々と物件を見てみたんですけど
やっぱりちょっと高いような気がしたんで新丸子で選びたいです♪
１９さんも何か情報があったら教えてくださいね！

新丸子へようこそ！
電話が０３でない程度で、いいところですよ！
ちなみに、元住吉も住みやすいところです。
よかったらどうぞ！！

>>32
じゃ、彼が奥沢より新丸子がイイと言い出すように。。。

彼女が奥沢に住む
↓
遊びに行くたびに自由ヶ丘に連れていかれ
↓
デートに金かかる
↓
しかし彼女は家賃高くて貧乏
↓
彼の財布ﾏｽﾞｰ

奥沢は丸子に住んでるお友達が前に住んでました。
言いようによっては「自由が丘在住」だからで・・・
まぁ〜自由が丘から徒歩１０分圏内ですしね。
でも、木造の１階の真ん中の部屋で家賃が１０万！
彼女も両隣や上の人の音が気になって・・・
と、多摩川さえ渡っちゃえば同じ金額でもっと広いイイとこが借りれる
ってゆ〜ので丸子に引越ちゃいました。
わたしは丸子も友達が居るから魅力を感じたのですが
モトスミの商店街（ブレーメン）を見て
生活便利！って思ってモトスミに決めたんです。物価が安いのも魅力で。
あと、駅が素朴なのもよかったかな。
駅からすぐに地上に出たいじゃないですか。
丸子なら駅の東口を出て真っ直ぐ商店街を歩くと右に「Ｇ、ＳＰＡＲＫ」って
不動産があるんですけど、そこは親切だと思いますよ。
オヤジはハゲてますけど（＾＾；）

＞＞３５
私の場合は彼氏の友達が自由が丘に住んでるんですがやっぱり
多摩川を渡って新丸子〜元住吉間に今度は引っ越したいって言ってました。
だから私もそんな感じです。
奥沢にはチョッとひかれましたけど（笑
今度部屋を探しに行く時には「Ｇ、ＳＰＡＲＫ」に行ってみますね♪
元住吉には１回しか降りた事ないけど、あの商店街（ブレーメン）
はホントに生活便利って感じですよね！

自転車盗難防止には、名前をガンガンに書いておくのがいいみたいですよ。
いい物件にめぐり合えたらいいですね。
あたしみたいに詐欺に合わないようにね。

新丸子より元住吉のほうが治安はいいんじゃない？新丸子は元青線地帯のなごりがあるし。でも自転車はおおいな。
今日かりている元住吉の不動産やに行ったら20平方メートルでバストイレ別で6万円台の後半であったよ

>>38
青線って何ですか？？？？ヤクザ系？中国マフィア？
やっぱりなんだかんだいって元住吉の方が治安がよさそうですね。
それと何で不動産屋に行ったのですか？３８さんも引越しですか？
１２月２２日には今の部屋を出る手続きをしました。
ってことはいつ頃から部屋を探し始めた方がいいですかね？
>>37
詐欺にあわれたんですか？それは腹がたちますね（怒

元住吉が話題になるスレってあんまないからうれしい！
もとすみ住人としてはやっぱり物価の安さを挙げたい。
食品に関してはほんと安いです。
でもそれだけかな（w
元住吉〜武蔵小杉〜新丸子って駅と駅の間隔が狭いから
なるべく武蔵小杉寄りがいいですよ。

＞39　青線というのは昔の非公認に遊郭？のようなものです。
ちなみに綱島は赤線（政府公認）だったらしいですよ。
私がお世話になっている不動産屋はよく相談に乗ってくれるので行っただけです。

私も友達が新丸子に住んでて私自身も武蔵小杉でアルバイトを
している事からあの辺はよく訪れるんですけど、元住吉〜新丸子は
ホントに駅間が狭いですよね！横浜や渋谷で遊んでても元住吉行き
の電車は結構遅くまでやってるからそこも凄い便利。
青線ってエッチな所？それともカジノみたいな所ですか？

>>42
青線は前者です。タイル貼りの古い建物が、その跡地らしいです。

さっき『ジースパーク』って不動産の前をとおってきました。
雰囲気が優しそうなおじさんだったので今度人が誰も
入ってないときに入ってみたいと思います！

「Ｇ、ＳＰＡＲＫ」のオッサンは親切だよ。
実は川崎駅前の不動産で詐欺にあったんだけど、陰で助けてくれたのがあのオッサン。
本人は助けたって意識はないと思うけど。
ちなみに、わたしも１１月の半ばに一週間まるまる掛けて丸子〜モトスミで探してたのですが
モトスミにブレーメンの商店街をちょっとそれたトコにまぁまぁの物件ありましたよ。
確か、築１０年で鉄筋コンクリート造。
３階建ての２階で西向き。モトスミの駅から徒歩５分。
平米は覚えてないけど、バストイレ別で部屋がフローリングで８帖＋α
高さが１ｍ５０〜６０ｃｍのロフトがついてました。
下も１／４は収納で残りはフリーで空いてました。
オートロックで家賃が８万でした。
もう、ないかも！？
＞４０　モトスミって物価が安いのが魅力ですよね。引越するのが楽しみ♪

ばかじゃねーの
引越し先ぐらい、自分の意志で決めろや
こんなことのためにサーバーに負担かけるな

いやいや。あんたがホントのひろゆきだったらこのスレ自体を
消せばいいじゃん・・・。
そんなおまえはどうせ童貞暦３１年とか素人童貞とかなんだろ・・。
君がなんだかかわいそうに思ってきたよ。

新丸子Ｇスパークさんに私もお世話になってます。
女子で独り暮らしです。新丸子は気楽に住めるところが
気に入っています。
物価が世田谷（以前住んでいた）に比べて８掛くらいかな？
って印象です。安い八百屋とかいっぱいあるしね。
たしかに、治安の面では少し不安もあります。
家の近所で若いサラリーマンにナンパされて困ったことも
あります。（家までついてこられるとまずいので･･･）
川を越えることに抵抗がなければ、新丸子オススメです。
すっぴんで、クリーニング屋さんや、八百屋にいける町です。

>>49
お互いスッピンでどこかで会ってたりしたら面白いですね〜。

どうせなら日吉まできなよ。
終電が渋谷24時19分発になるけど。
学生の街って雰囲気があるせいでゴチャゴチャしてるけど。
駅からどこに行くのも坂が多いけど。
商店街のらすたとかいうラーメン屋はいつも行列だけど。
松屋と吉野家がほとんど向かい合わせだけど。
駐輪場のルールを守らない奴が多くて鬱だけど。

>50 ﾜﾗﾀ
まあ名より実をとるんなら元住までにしとき。
駅ひとつで生活コストがだいぶ違う（商店街の物価ね）
彼氏が来るんで「ワインでも買っちゃおうかな」ってときだけ
日吉の東急に電車で行けばよろし。

新丸子いいですよ。私は家具付オートロックで１６�u７．５万ってところに住んでた。
コンビニはいたるところにあるし、安い食堂（学生とおじさんがたくさーん）もあるし、安いスーパーもある。
クリーニング屋さんもあった。あと、目の前に『丸子温泉』って銭湯があって、
自家源泉らしい。（結局いかれなかったけど）もう場所わかっちゃうね。（笑）
終電で帰ってきても明るくて人通りがあるので安心だったし、多摩川へもお散歩行ったり。
G-SPARKの前も何度か通りましたよ。
本当は自由が丘とかに住みたかったけど、川を渡るだけでぜんぜん家賃ちがうってのは
本当。むしろ、変に流行を追うよりも人間らしい生活ができた（笑

皆さんありがとです！
>>50
面白い文章ですね（笑)。『・・けど。』ってやつ。
ラスタはいったことありますよ♪おいしいですよね〜
>>51
商店街の物価まで違うんですね〜。フムフム
>>52
丸子温泉ってありますよね〜。何度か前を通ったことがあります。
５２さんは女性ですか？（文章から推定して・・）
なかなか新丸子にも女性は住んでるんですね。
結構安心した。

新丸子にはストリップ劇場があったらしいね。
中原街道のほう。タクシーの運転手がよく言う。

えぇ。女性です。今はもう新丸子を離れちゃいましたけどね。（笑＞53
ストリップ劇場はしらないなぁ。線路はさんで反対側（海側）はわりと殺風景だった気がする。
線路の反対側の武蔵小杉方向に行ったところに「大蔵」って居酒屋があって、
ぼんじりとレバーがおいしかったよ。
ちいさい町だけど、コンパクトながら色々そろってるところで便利だった。
駅前のペットショップでよくプレイリードックとあそんだっけ（ｗ

＞55
海側って……東横線挟んで綱島街道側ってこと？
（海はだいぶ遠いぞ）
あっちは殺風景な中にもラブホが点在してたりして…
まあ若い女性が住むにはどうかって感じか。

お祭りワッショイ三軒茶屋
川崎大衆溝の口
川崎大衆小杉丸子
またーり横浜大倉山
田園青葉上昇組
田園宮前上昇組
ニコタマまたーり連絡会（用賀・玉川・等々力）
駒沢雑居組
碑文谷雑居組
祐天寺雑居組
代官山モード連合
目蒲分断ＤＱＮ
池上ＤＱＮ
田奈ＤＱＮ
江田ＤＱＮ
綱島ＤＱＮ
新地ＤＱＮ
自由が丘周辺連絡会（久品仏・奥沢・等々力）
林間始発マニア
長津田始発マニア
菊名始発マニア
住吉コスト削減委員会
小山商業ネットワーク
東急信者たまプラ支部

>>57
これは何ですか？凄いけど・・・。

今日不動産屋さんを回ろうと思ったら、定休日だったらしく
新丸子のほとんどの不動産屋さんが休みだったんだよ〜（泣）

綱島って赤線があったの？何も知らないで部屋を借りちゃったよー。
駅前がごちゃごちゃなのもその名残なのかな。
でもまあ普通の住宅街なので治安も大丈夫だとは思うけど。

不動産業界は水曜が休日。これ定説。

でもなんで火曜や木曜じゃないんだろ？

小杉周辺も良いよ。特急反則。南北線も都営も反則。
便利になりすぎだろ。
ユニクロも出来て、一通りのものは揃ったしな。

ただし、街の造営のセンス無さ過ぎだけど。
なんつーか、スペックはそこそこ有るんだけど見た目がダサい自作機みたいな街だ。

うん、そう。>56　綱島街道側は殺風景。
私の住んでいたのは線路挟んで反対側。
武蔵小杉までは線路沿いに歩いて電車と一緒によーいどんして歩いても勝てる。
（駅が近すぎて電車のスピードが上がらない（藁）
武蔵小杉にゆにくろできたのかー。

>62
スペックもねぇ、確かに速い（鉄道交通網が充実）という
カタログデータだけはありそうだけど、実際に使ってみると…

所詮ヨーカドーとユニクロレベルの街なんだよな……
まあ安く生活する分にはいいが、ちょっと気の利いたものを
買うところがない。例えばおいしいケーキとか。

>>64
帰り道に自由ヶ丘にでも寄りましょう。たいてい定期あるし。

家出するなら小杉と決めてました（ｗ

今日はジースパークとその近くにある中山商事って言う不動産屋
に行ってきました。あたしは前にも言ったように１２月中旬をめどに
引っ越したいと思っていますが、今の時期に不動産を回るのは早すぎる
みたいでした（汗）。
ところでジースパークでは１２月は物件を探すにはおいしい時期って
言ってたけど中山商事では１２月は物件がすぐなくなるってなことを
言ってました。どうなんでしょうね〜。

武蔵小杉駅前の大谷商事はやめとけ。
古典的な超無愛想のオバサンしかおらん。

ありがと〜！！今度は武蔵小杉の不動産に行ってみようと思って
たからそんな情報がとてもありがたいです。
どうも〜

新しい勤務地の最寄りの駅が代官山なので
東横沿線付近で探してました。
地方者なので、このスレすごくためになります！
私も１２月下旬に引越しを考えているんですが
１１月に探すにはまだ早いんですね。
１２月入って探して、気に入った所が１月入居とか、
部屋がなかったりしたらどうしよう、とか心配して
来週にも探しに行こうと思ってました。
もうちょっと待とうかな。
交通費もバカにならないし。

>>69
代官山と、新丸子〜の各駅停車駅を探すのがいいよ。
会社そばに掘り出し物があれば最高。
代官山も、中目黒〜田園調布もそんなに変わらんし。
代官山、新丸子、元住吉の３点集中だな。

>>69
こんにちは〜。
このスレが役にたってくれてよかったです。
ここに来る人はとても親切なので、あたしもホントに感謝してます。
勤務先が代官山なんて素敵ですね！新丸子なら各駅でも代官山まで２０分は
かからないのでいいですよ〜。

あっ！新丸子で不動産屋を回りたい時は
ttp://maruko.cup.com/
これを利用したらどうですか？
あたしも愛用してます。

>>70
そうですね、新丸子〜に集中してましたが
代官山にイイ物件があったらラッキーですもんね。
探してみよう！

>>71 72
情報ありがとう！見てきました！
住みやすそうだし、不動産屋、かなりありますね。
来月に部屋探しに行くのが楽しみになってきました。
お互い、気に入った部屋見つかるといいですねー。

＞73
代官山ってのは各駅で通えるからいいね。
急行に比べると段違いですいてるよ。

久々に登場します(^｡^)
いよいよ来週、モトスミに引越します。
＞６６
１２月中旬に引越す物件を探してるなら早いってワケでもないのでは？
１２月頭から借りるって事で考えればだけど・・・
カブる時期ってありますからねぇ〜
ちなみに、あたしは１ヶ月丸々カブっちゃってますけど（＾＾；）
内見のポイントはコンセントの位置っすよ！
案外と家具を置いたら死んでしまったりする可能性もあるし。
少ないとタコ足になってしまうし。
あとはキッチンに対しての冷蔵庫の置場ですね。
冷蔵庫の開き勝手は右吊元が殆どなのでキッチンに対して
右に冷蔵庫が配置できるものがベストです。
東横線に関係ない話題になってスマソ（＾＾；）

＞66　12月中旬に引越しをお考えであればポチポチ探し始めないと
間に合わないのでは？大体これから空く物件は一ヶ月前に連絡が
入っているのでそろそろですよ。実際現在空いていて中が見られるものより
現在人が入っているほうがいい物件のことが多いですし。

http://us.f1.yahoofs.com/users/204aa8c1/bc/index.html?bczftK8AmGNn6fxN

○ービングエステートも要注意。手付金とか請求するしね。やり口が○ニ○ニや○イブルと一緒
ニ

今日も不動産を回るつもりだったんだけど寝ちゃった（汗）
こんな事じゃイイ家探しなんてできないぞ〜って自分に言い聞かせた
日でした。明日はがんばるぞ〜！！
７８さんの意見をふまえムー○ングエステートには行かないどこ〜（笑）

>>75
一ヶ月家賃かぶったんですか？やっぱりそのくらい気合が入ってないと
いい家なんて探せないんですね。私も覚悟しながら家探ししなきゃな。

>>76
やっぱりそうですよね。ありがとうございました！
早いって言われてからなんだか気合が抜けた気がしてたんです。
今日みたいに・・。明日はがんばろー。
インターネットで1993年前後の物件はバブル崩壊の時期であって、
かつ一番ローンの金額が高く、物件によっては新築の方が家賃が安いって
事が書いてあったので直接不動産屋に聞いたのですが、それは無いって
言われました。ホントなのですか？？長々とスイマセン！

休日は申し込みが殺到するから注意ですよ。
それを逆手に取る詐欺もあるしね。
家賃の１ヶ月カブりはキツいっす。
折角、新築の綺麗なマンション借りたのにぃぃぃ！
やっぱ探すなら平日がいいですね。
狙い目は木曜かな。物件の更新が水曜が多いみたいなんで。
とにもかくにも不動産を全部潰す勢いで頑張ってください。
わたしは武蔵小杉の不動産の殆どを潰しましたよ。
それだけでは飽き足らず丸子、モトスミの不動産も虱潰し！
イイ物件を見つけたら報告してくださいね〜♪

>>78
うーん、○ービング。
手付金だったかわすれたけど、確かに取られたけど、
契約時には返してくれたと思う。（諸経費と差し引きでね）

でもさ、どこもやってんじゃないの？
申込金だか手付金だかって。

#俺がまわった２件はどっちもとられた。

そうだ、たまには質問しちゃおう。

大倉山ってどうですかね？
分譲、賃貸ともに考えてるんだけど、
急行がとまる菊名、日吉ほど高くなさそうだし
渋谷にもそう遠くないし、結構穴場だったりと
思ってるんですが。

治安や便利さの点で、家族で住むにはどうなんでしょ？

ご質問のようなレスがありましたので僭越ながらレスさせていただきます。
＞79　頑張ってお部屋探しをしてください。ご縁があって当社にお見えになった場合には一押しの物件をご紹介させていただきます。
ご質問の件ですが部屋が空くたびに家賃の改定をしておりますのでほとんどないとは思いますがごく一部では近隣の関係であまり家賃が下げられないということもあります。

＞81　手付金をとる会社ととらない会社とでは半々といったところではないでしょうか？
それぞれ会社の営業方針によって違うのが現状です。どちらかといえばとらない会社のほうがお客様にとっては親切だと思います。

＞82　最近特急なる電車ができたのでよくはわかりませんが以前はアクセスがイマイチでした。環境､雰囲気はいいところですよ。
ただこのスレの治安と言う意味ではかなり厳しいご指摘がありますので控えさせていただきます。

今日はセレクトという新丸子の不動産と、武蔵小杉駅前にある小さな不動産
の尾木商事という所に行ってきました。セレクトは別に悪そうなイメージは
無かったけど、社長っぽい人が凄く怖そうな感じの人でした（汗）。
でも物件を断った時も嫌な感じも出さず嫌な思いはしませんでしたよ。
まあまあですな。
尾木商事は、地元密着って感じで、おばちゃんが接客してくれました。
ってかおばちゃんしか居なかったです。ここは物件は少なかったけど、
いい雰囲気で、もしイイ物件が無くても断りりやすそうなお店で
初心者な私でも大丈夫でした。
後は前に行った中山商事から物件を見ないかと電話があったので見
に行きました。ここの社員はとても感じの良い人です。お勧め！！！
紹介する物件も多いし、家賃交渉をしてくれると自ら言ってくれました。
しかし元住吉駅なんですけど駅から１２分と遠い遠い・・。
悪いけど断ろうかな。まだいい物件をさがすぞ〜。
でもいい加減に限度を決めないとホントになくなるから気をつけなきゃ〜！

武蔵小杉の不動産でちょっと【怪しい】って感じる所があったので
いちお報告しときます。
会社名は忘れたんだけど、駅のそばに大きな病院がありますよね。
（カタカナの名前だった様な？マリアンナみたい感じの名前）
その病院の向かいくらいにマックがあるんだけど
そのマックの脇を入ったトコに階段を上がってく不動産があるんです。
そこは雰囲気がイマイチとゆ〜か、何となく怪しさを感じた。
言ってる事が適当って言うか・・・
わたしが詐欺にあった不動産に雰囲気が似てたってのもあるんだけど・・・
そこは手付金も取るって言ってたので行かない方がいいと思います。
＞８４　元住吉駅から１２分はキツいですなぁ〜。
モトスミならブレーメンまでで探した方がいいと思いますよ。
でも、ブレーメンも一歩脇に入ると寂しい感じなので
夜にも見に行った方がいですね。

＞＞８５
１２分は辛いでしょう！！！
６万７千円で２２平米で築８年、収納はかなり大きい、でした。
物件的に大家さん（夕飯を分けてくれそう）てきによかったけど、
徒歩12分でもブレーメンと逆の方向だからまたまたキツイ・・・。
それとマックの脇に不動産屋さんがありますね〜。
あそこは行かないどこ〜！！

>>85の言ってるところはエイブルではないなぁ。
いかにも個人って感じのところか?

>>８７
エイブルではなかったような？名前を忘れてしまったのです。
何かにつけて「大家さんと直でやってますから！」って言うトコでした。
ちょっと気になる物件があったので図面をコピーしてくれって言ったら
断られました。その時も決まり文句の
「ウチは大家さんと直でやってますから」だった・・・
（なんで大家サンと直だったらコピー出来ないんだ！？ってツッコミはやめました・・・）
男の人が３人居て、調子のいい事ばっか言うから不信感がメキメキと湧いたのです。
>>８６
ブレーメンと逆となるとオズの方ですね・・・
そっち方向だと駅から３分が限度でしょう〜商店街が短いから・・・
わたしはブレーメンのフィールズって不動産屋にお世話になったんだけど
そこの店長さん（美人でスタイルがいい）がイイ人でしたよ。
女性ならではの会話が楽しめたし。
わたしのウダウダに付き合ってくれて何回も物件の内見に付き合ってくれて・・・
一度、行ってみては？入りやすい感じのお店です。

皆さんお久しぶりです。元気してました？
今日は不動産に５軒ほど行ってきました。
見た物件は１８件ほどです。
今日はいいなっていう物件があったので皆さんに判定して
もらいたいと思っています。
それは、元住吉で、徒歩７分　家賃８.１万円　ＡＬＣ造　築１１年
３階建ての２階　２７.７平米　ＢＴ別です。
まだ外観とかは見てないんですけど、ブレーメン通りの方向らしいです。
どうでしょうか？
それとＡＬＣ構造ってどの様なのか知ってたら教えてください。

相場的にはそのくらいだとは思うけど、8.1万円って大丈夫？
ALCは現場成型ではないコンクリートで作ることだったと思います。

↑間違った。コンクリートじゃなかったよ。工場でつくった発泡コンクリートで
作った板を現場で組み立てる工法

ありがとうございます。相場的にはちょうどいいのですか！？
８．１万円はギリギリか無理かって言うところですね・・・。
だからチョッと待ってみます。
出来れば武蔵小杉で見つけたいな〜。

無理しないで条件落として6万円代で探してみたら？
結構いいのがありますよ。

短大卒の新人さんが家賃８万も払えるものなの？
正直な疑問。
といいつつ自分も東横沿線で探している身です。
反町、意外に良いです。
スレ違いなのでsage〜

チョとだけ親が助けてくれるもので・・。
世間を甘く見てますかね〜（汗）

一人ならもっと狭くて良いと思います。何か広くないと
困る趣味でもあるなら別ですが。
助けてくれるなら、その分、貯めた方がいいですよ。

>>89の物件は「普通」の物件なので、候補に入れつつ
「掘り出し物」の捜索を頑張るという感じで。

広くなくてはいけない趣味とかは無いですが憧れですかね・・・。
分りました。候補に入れつつ頑張りたいと思います。

あんまり欲張るなよ。普通の物件でいいじゃん。損しなけりゃ。

>>97
いい部屋は見つかりましたか？
僕も元住吉で家を探してます。昨日見せてもらったマンションは
徒歩２分のところでしたよ。家賃が７万９千円でした。それとお風呂とトイレは
一緒で洗濯機置き場が部屋の中でしたよ。そうそう広さは２７�uでした。
築８年の鉄骨マンションってとこかな。どうでしょうか？
気になれば場所を教えましょうか？皆さんはこの物件はどう思われますか？

100もらいました。ありがとうございます。
99さんの物件は、いい感じだと思います。
そういう物件、あの辺りで丁寧に探せば
出てくると思います。
皆さんがんばれ！

age

自由が丘〜元住吉間で賃貸探そうと思ってるんですけど
既に出ている不動産屋さん以外で
良いと思われる不動産屋はありますか？

親切だなって思ったところは、新丸子のニノンって所でした。
親切というかいかにも営業マンって感じなんだけど、無理に押し付けず
的確な判断をしてくれました。田園調布や多摩川は不便なのに家賃が
高いのでお勧めしないです。東京03にこだわるのであれば別ですが。
自由が丘のエイブルは辞めといた方がいいですよ。

元住に住んでる皆さん！私もはれて元住吉住人になります。
よろしくお願いしますね。
それと色々とアドバイスをくれた皆さんありがとうございます。

>104
おめでとう！
私もこないだの日曜日に部屋見つけました。
早く引っ越ししたいなー。

>102
不動産屋の巡り方としては、
はじめに仲介専門の大き目の不動産屋で、どんなところがあるのか
相場などをざぁーっと見て
その後、大家さんと直接取り引きしている地元の不動産屋を
こまかく見ていくと、イイ物件があるかも。
家賃交渉や礼金半分にしてくれたり、なにかとオトク。
しかし、外から見るだけじゃ仲介専門か、直接物件をもっているのか
わからないので、実際に店に入ったほうがよろしいかと。
仲介業者で見せてもらう図面の下に、管理している業者の社名が
書いてあることもあるので、盗み見るのもヨイ。
１０３さんのニノンも、確か管理してたようなきがする。

新丸子の織部不動産はなかなか良かった。大澄賢也似のオッサンが結構いい人だった。
あと、小杉のアパマンの店長さんも結構いい人。
既出だけど新丸子の中山商事も良い。

>>103,105,106
ありがとうございます。今日の午後ちょっと回ってくるつもりです。
私も他にいい話（？）あったらご報告にあがりますね！

age

明日ですね？
金曜日はまあまあな日だと思います。概出だけど木曜日が一番イイ日ですね♪
金曜日はいい物件があっても悩んでると次の土曜日曜に他の人に取られる
可能性が高くなりますよ。まぁあたしの場合は、いくらチョッといい物件
があって土日がせまってても首を縦に振りませんでした。
でもドンドンなくなることは確かですね。明日、１０７さんの
報告待ってます♪

＞新モトスミ人
モトスミはおばちゃんの街だよ。
いつも込み合っているストリートを我が物顔でチリンチリン。

それから、川の街、かるがももいるよ。
春になると、桜並木が壮観だよ。

あ、踏み切り最悪だから要注意だね。
とにかく歩行が不便。
なにかしらの障害がある。

治安は悪くないと思うよ。

もしすむところが木月ならうらやましいが。
まあ、泥臭い街だよ。

私が住む所は木月だけどなんなの？
何がうらやましいのです？
１１０さんは元住のひとですか？

地元がモトスミと日吉の間です。
だけど、モトスミのごみごみしているところが大好きでね。
いまは、東京の下町に住んでいるけど、モトスミに戻りたくってしょうがないんですよ。
しかもキヅキにすみたくって。

まあそう言った意味でうらやましいと思っただけ。

市ノ坪とか蟹ヶ谷とか、南加瀬、かり宿、井田、子母口…
そこらへんの人たちもみんな”モトスミ人”だから（ｗ

今日はじめてこのスレみたけど、新丸子にしないでよかったね。
あそこ不便だから。

そうなんですか〜（汗）新丸子は不便なんですね！？
地元の人の話を聞けて光栄です。

上のほうにもあったけど、特に川沿いは夜になると暗くって、あぶないかもね。
商店街を歩いてる分には問題ないけど。
私は小杉のほうが怖い印象がある。

新丸子はその点安全、だけど所詮、武蔵小杉徒歩10分の街。
どんなに駅前にすんでいたとしても、10分あるいて小杉に行くという生活。

モトスミ駅前のマクドナルドの2階から、1時間くらい下を見下ろしてみ〜。
よくわかるよ。

そうですね。小杉と新丸子の間は深夜に女性一人では
歩けないですね・・・。そう考えると元住吉でよかった
気がする。今度マックで２階から見てみよ〜

もうすぐ日吉本町の住人になるのですが、
今さら聞くのもなんですが、ここはいかがですか？

>116
山（高台）の上か下かで、ちょっと違います。
もっとも、下のほうに、地下鉄の駅ができると
また変わるかもしれません（5年ぐらい後）

今日探しにいってきたんですけれど、元住で徒歩10分.2階でBT別.エアコン付でガスキッチン
フローリング67000円であったんだけど価格的にいいんでしょうか？

19平方メートルでした。

木曜午後は結局都内・・・というか自由が丘周辺だけで
終わってしまいました（汗）
でもアシ○ト自由が丘店で新丸子の物件を見せてもらえました。
8.2万円の22平米ＢＴ別鉄骨３Ｆ建３Ｆフローリング電磁気エアコン
新丸子と小杉の間くらい徒歩５分。でもラブホの裏（苦笑）
隣のマンションの管理がニノンと書いてありました。
ア○ストの営業さんは結構いい人だったです。でも周りを伺ってると
担当によってずいぶん印象は違いそうでした。

でも、アシ○トの営業さんには悪いけど、明日は朝から直に
モトスミの不動産屋を回ろうと思ってます。時間があればニノンにも！
また報告しますね。

東横線とは違いますが、ＪＲ中野の黒澤建設さんは
２ちゃんの噂に違わず、とてもいい不動産屋さんでした（今日行ってきた）
中野近辺をもし探す人にはオススメです！

>>118
オズ通り側ですか？ブレーメン側ですか？多分それによって違うと思うけど
わたし（素人）が思う感じでは不動産業者に頑張ってもらって、
もう少し値下げ交渉可能な物件だと思います。洗濯機は中に置けるんですか？

>>120
築何年ぐらいですか？しかし８．２万で２２平米は辛いですね。

118って結構よくない？実物見てみないとわからないけれど。探してたときは6万円台で
バス.トイレ別ってなかったもん。

悪くないと思いますけど、アパートじゃないんですか？
築年数にもよると思うんです。
わたしが見た物件は、オズ通り側で徒歩１３分、築年数８年、２３平米
ＢＴ別、ガスキッチンで収納はとても大きいところで。６８０００でした。
もちろんフローリングです。洗濯機も部屋の中です。
不動産の人はココは１０００円は値下げ交渉可能です。って言われた。
物件を会社で止めといて、ギリギリまで大家さんに知らせなくして
大家さんがあせりだした時に、値下げ交渉をするらしいのです。
いい不動産屋さんが見つかればいいですね。

わたしも118の物件はいい物件だと思います。築年数が分れば・・・。

久しぶりにやってきました！
引越も終って『モトスミ住人（予定）』⇒『モトスミ住人（確定）』になりました！
今日やっと電話の工事が終ってネットに接続できるようになりました。
まだ、ここあって良かったよ！(^｡^)
短大生から社会人サン！モトスミに引越したのかな？
オメデト〜♪（⌒▼⌒）／~~
わたしの方は住んで分かった・・・
踏み切りの音が案外、うるさかったりして・・・
でも、買物には本当に便利！満足してます。
今日はご挨拶まで・・・では！

>116
日吉本町の何丁目かによって随分変わると思います
ウチは現在三丁目。

モトスミで物件を土曜日に散々見まくりました。
なんか何処に行っても「今は物件が少ない」という返事。
でも鉄骨３Ｆ建て３Ｆ26平米7.8万オズ側徒歩４分ってありましたよ。
ＢＴ別２口ガスコンロシステムキッチン南向き室内洗濯機窓にシャッター付。
自分は決めませんでしたが（いろいろ理由があって）オススメです。
まだあると思います。

そんな私は結局、池上線に都堕ち（？ちょっと違いますね？）
新築8.1万22平米ＢＴ別鉄筋コンクリ造オートロック駅から徒歩６分にしました。
自由が丘への便利さを考えたら、東横線にこだわらなくてもまあいいかと。
値段と物件のバランスを考えて妥協しました・・・
モトスミ、住みたかったですけどね。
皆様、良いモトスミ（＆東横）ライフを！

上に書いた３Ｆの物件、
モトスミの駅出てマック側の線路沿いの道
（不動産屋がずっと並んでいる）
武蔵小杉のほうにかなり歩いたとこの
「松栄不動産」ってとこで見せてもらいました。
日当たり良くて良い物件ですよ。かなり迷いました。築２年とかだし。
自分は鉄筋コンクリ造りにこだわっちゃいましたけどね。

池上線の物件、決めて申し込んで他の不動産屋さんに断りの連絡して
（もう決めたのでご紹介は結構ですと）
「ある」っていうから申し込んだのに
昨日の夜に携帯に連絡が来て「他に申し込んでた人がいました…」
どういうこと？
仲介手数料取って仕事してるんじゃないの？

まだ敢えて名前はここに書きませんが。某不動産業者さん。

>>128
多分あなたの依頼した業者は客付業者だったんでしょう。
で、物件を持っているのは元付業者です。
審査、決定をするのは元付業者なので、元付業者のほうが
前に申し込んでいることを客付業者に言わなかったか、
時間差で申込みが入ってしまったかのどちらかだと思います。
この場合の苦情は元付業者のほうにいいましょう。

>>129
確かに元付業者が悪いんでしょうけど。
一昨日の夜に申し込みをして、昨日の朝一で客付業者が確認した上で
「あります。大丈夫です」って連絡が来たんです。
その10時間後に「申し込みが入ってました」って…
「時間差で」ってのは言い訳にならないでしょう。10時間経ってたら。
「客付業者は何の仕事をしてるの？」って思ってしまいます。

って129さんに愚痴ってもしょうがないですね…
鬱だ…

契約するまでは油断しちゃだめだよ。

そんなもんなんでしょうか…
悪徳業者とは云わないけど、使えない不動産屋って感じ…

なんて愚痴ってたら、今同じ業者さんから電話が来て
「キャンセルになって空きました」って…。
なんだかなぁ。素直に喜べない…喜んでいいのだろうか。

>>133
元付の内部で混乱があっただけと思われ。
だいたい客付への連絡が前後したり遅れたりするの普通だから。

こんにちは！
１２８さんが見つけた元住吉の物件はいいですね♪
私が借りたいぐらいですよ。
鉄筋じゃないところが気にないますが。
それはそうと池上線の物件があってよかったですね（喜）
運がいい！

>>131
禿同。

私の相談に乗ってください・・。
４月から住宅補助が出ると思ってたのに、住宅補助が出る物件は
配属決定後（７月）に決定した物件に限り礼金、仲介料
及び４６０００/月が出るとのことでした。
４〜７月はマンスリーマンションに入って研修をするらしいのです。

まぁそれはいいのですが、
私の契約日は１２月１０日ですが、どうにか住宅補助が出るように
出来ないものでしょうか？
例えば、大家さんや不動産の人にお願いして会社に提出する
契約書にだけ契約日を変えてもらうとか。

電話で会社に問い合わせたところ提出するのはおそらく
契約書のコピーらしいので、自分で修正液を使って変えるとか・・。
誰かいい案をください！！

>>137
相談して、その時点で新規契約させて貰えば？

でないと、住宅補助めあてで引っ越さなきゃならないとか言って。

>>138
返信ありがとうございます。
その方法がやはり一番ベストなんですかね。
もしその方法を使うとすると
今のうちにその事を不動産の人に言っといた
方がいいですか？

>>139
早い段階で言ってくれた方が助かる。

家主に話を通しやすいし、そういうのを疑ってかかる家主だったら
別のとこにすればいいし。

もちろん、敷金は支払済、礼金はなしで新規契約させてもらってね（ｗ

>>140
助かるってことは不動産業界の方ですか？
その時はやはり更新料として１ヵ月の家賃は払うものですか？
ホントにありがとうございます。
一人で悩んでてどうしようか全く分らなかったので・・。

>>141
更新料は要らないと思う。
その代わり、「最初の更新は○月○日、以降は○年に一度とする」とか
家主が不利にならないような小細工を入れればいいし。

そういう微調整をするのが、不動産屋の役目。
でも、契約書に張る印紙代等は本来相手が張る分も自分で持つと
申し出た上で、事前に、他にかかる費用を聞いて確定しておいた方が
いいね。

不動産屋によっては、仲介手数料を取るかもしれない。
（実際、仲介して交渉するわけだし）でも、事前に頼んでおけば、
２度目の分まで満額取ろうとは思わないかもしれない。

それか、手数料とかについても聞いて、２度目は取らないって
答えを貰ったら、近日中に菓子折持って行って、お礼を言う。
（念押し兼ねて）　そうすると、「やっぱり取ります、テヘッ」って
言いにくいし（ｗ

>>143
ありがとうございます。ペコリ
月に４６０００は大きいですもんね。
相談に乗ってくれてほんとありがとうございました。
明日不動産屋さんに行ってきます。

それより、配属で遠いとこ飛ばされる心配はないのか？

小さい会社なもんでその辺は大丈夫です。
今のところだと中間地点に住んでるから
大丈夫なのです。

＞１２６
そんなおいしい物件があったのか・・・（￣□￣；）
時は金なり・・・いや・・・物件はタイミングなり・・・ですなぁ

たびたびスイマセン（汗）
>>142
今日の午前中にでも不動産屋さんに行こうと
思ってドキドキしています。
こういう事ってホントにやって貰えるんでしょうか？
ダメだって言われたら凄くショックだし損するし・・・。
うまくいく方法とかありますか？

散々愚痴ったのですが、昨日物件を見てキャンセルしました。
話を聞いてくださった方々、ありがとうございました（汗）
気にしない人は気にしないんでしょうけど、なんだか…
部屋の設備等は文句ないのですが、どうにもこう……アレな感じで（汗）
「申し訳ないんですけどキャンセルします」って言ったら
「あ、そうですか」ってあっさり引き下がられてしまった。
うるさい客としてブラックリストに載せられてたらヤダなぁ…

というわけで、もう一度部屋探し最初からです（涙）

なんて素敵なスレなんだ。そんな私は、サルベージしたい！

この地域(自由が丘の近辺)って、今でも２年毎の契約更新時に
１ケ月分相当の更新料を支払うのでしょうか。

また、更新後の家賃って値下げは難しいのかしら。

うちは来年３月の更新で、約２０万円くらいのファミリー向けに
賃借しているのですが、アドバイス下さい。

＞１５０
私の借りてる所は更新料が１ヶ月分でなく２万だっけな？って言われました。
そうゆうのもあるみたいですが。
でもマレ物件かも！？

>>151

レス、ありがとう。
でも、うちの場合は100%の確率で家賃１ヶ月分。

デフレの時代でも、これは仕方ないのかな。こんなんじゃ、市川あたりへ
引越しちゃうぞ。

アゲておくか。

元住吉周辺で、探すならこのスレ！age

＞■横浜市民の主張
＞桜木町〜新橋、鉄道発祥の地
＞ガス灯発祥の地
＞アーケード商店街発祥の地

日本初の鉄道は長崎である。
http://www.pref.nagasaki.jp/soumu/koho/plaza/no1/koto_5.html
日本初のアーケード商店街は北九州である。
http://home4.highway.ne.jp/e_harada/kitaqbenB.htm
日本初のガス灯は、鹿児島である。
http://chukakunet.pref.kagoshima.jp/home/kohoka/kira/e1040105.htm

またまたまたまた横浜の大嘘が明らかになりました。
「嘘も100回言えば本当になる」というから気をつけなければ。

小杉の周辺ではみんなでだいたい家賃の２割って決めてやってるよ。
一ヶ月分なんかとんでもねぇ〜。

貸す側何ですが,今,建て替えを考えていまして･･
トｰタル的にプランニング〜コｰデｨネイト等してくれる丁寧な不動産屋無いでしょうか?
地場あたったんですが,何か,莫迦っぽい人がやってるトコが多いなｧ〜と感じられて･･(ｺｺに任せてｲｲものかと･･不安に･･)
かといって,大手だと･･細部がどうかなと(情報量等力はあるが)･･
どっか良い不動産屋ないですかね?ちなみに,地場なら元住付近の駅なら･･大手なら沿線にあれば･･
ちなみに東急系(ﾘﾊﾞ･ﾘﾛ)･大成ﾊｳ何てどうです?後,元住の地場を数件あたったんですが･･(ン〜･･て感じでした.)

消費者ってバカだよなぁ。
うちの内装屋さんに最初に仕事頼んで見積もり取ったんだよ。
そのあと大手にも見積もり頼んだんだけど２割り増しくらいの見積もりだしたんだよね。
そしたら大手の方に頼んでるの。
しかもその大手からうちの内装屋に仕事してくれって依頼が来るんだよ。
頼んだ客もビックリだよね。
大手に頼んだのに最初に見積もりもらった内装屋が来るんだから。
客ってみんなバカ。大手に頼むのはたんなる見栄。なんでわかんねーんだろ。