アパマンショップってどうよ？
1 ：名無し不動さん：
あそこは最悪だよ。
各社の物件をオーナーの所に行って管理料さげてとったり。
これまたオーナーに家賃立替えまでするとか嘘ついたり。
選任仲介の契約かわしてないのに、各社の仲介料折半とか
かなり横暴なやり方で、まわりの業者は爆発寸前!!
みんな結託したら、撤退させられる力があるとも知らずに･･･
なんか情報あったら教えてねー
各社の物件をオーナーの所に行って管理料さげてとったり。
これまたオーナーに家賃立替えまでするとか嘘ついたり。
選任仲介の契約かわしてないのに、各社の仲介料折半とか
かなり横暴なやり方で、まわりの業者は爆発寸前!!
みんな結託したら、撤退させられる力があるとも知らずに･･･
なんか情報あったら教えてねー
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悪徳業者は結託して撤退させてください
不動産業者が結託できるとは思えんがね
不動産業者が結託できるとは思えんがね
3 ：名無し不動さん：01/10/18 08:16 ID:YJr62cJu
>>2
それが出来るんですよ
それが出来るんですよ
>>3
じゃ、やれば？
じゃ、やれば？
5 ：名無し不動さん：01/10/19 22:51 ID:wvlzPUH1
>>３
やってやって、そして結果教えて。
ちなみにどこへんの業者さんたちの集まり？？
うちの近くもアパマンあるけど。
やってやって、そして結果教えて。
ちなみにどこへんの業者さんたちの集まり？？
うちの近くもアパマンあるけど。
6 ：ななしなのねん：01/10/20 15:02 ID:lUVbgfHW
家主やっとるが、水商売の客が多い。
入居申し込みの時は、架空の勤め先を書きやがる。
家賃滞納を起こして、本当は水商売だったことが解る。
営業マンを問いつめても、しらをきる。
入居申し込みの時は、架空の勤め先を書きやがる。
家賃滞納を起こして、本当は水商売だったことが解る。
営業マンを問いつめても、しらをきる。
7 ：名無し不動さん：01/10/22 23:42 ID:7xbg2qhd
>>５
北海道だよ
そのうち撤退させるから
>>６
こちらではごまかしなしで水商売はいれません
トラブル多いから
北海道だよ
そのうち撤退させるから
>>６
こちらではごまかしなしで水商売はいれません
トラブル多いから
8 ：客：01/10/29 01:33 ID:Eib2phl1
先月、部屋探しで色々な業者に行ったけどアパマンショップが
一番親切でしたよ。案内も(((p(>o<)q)))いや!!!な顔せずに
たくさん案内してくれたし。交渉も家主さんに怒られるほど
してくれたよ。本当にありがとう！！お仕事がんばって下さい。
一番親切でしたよ。案内も(((p(>o<)q)))いや!!!な顔せずに
たくさん案内してくれたし。交渉も家主さんに怒られるほど
してくれたよ。本当にありがとう！！お仕事がんばって下さい。
>>8
それってどこのアパマンショップ？
それってどこのアパマンショップ？
アパマンの社員じゃねーの？
11 ： ：01/10/29 16:44 ID:???
最初礼金無しって言われたのに、申込み後の契約段階で礼金取るって言いやがった。詐欺だ！！！インチキだ！！！申込み時には何も言わなかったくせに！
＞１１
重要事項説明書（申込時に説明するやつ）に礼金のこと書いてる？
その説明は、宅建主任者が主任者証を提示した上で説明した？
県庁か、宅建業の協会（全日・宅建協会）に相談したらどうだ。
重要事項説明書（申込時に説明するやつ）に礼金のこと書いてる？
その説明は、宅建主任者が主任者証を提示した上で説明した？
県庁か、宅建業の協会（全日・宅建協会）に相談したらどうだ。
13 ：さか：01/11/07 00:11 ID:YxyhuRMD
アパマンショップさんこの間はお世話になりました。やっと落ち着いてきました。
彼女と仲直りしましたか？？？かっこいいから彼女も心配なんだよ。きっと
彼女と仲直りしましたか？？？かっこいいから彼女も心配なんだよ。きっと
14 ：名無し不動さん：01/11/07 02:30 ID:shZ2SVfs
ま、IPOしていい気になっているけど、そのうちすぐ潰れるさ。
SBと組んで天下をとったと勘違いしている経営者だから、所詮は田舎者ということ。
利用しているつもりが利用されて、すぐに棄てられるよ。
使い捨てSBグループのワンノブゼムというこった。
SBと組んで天下をとったと勘違いしている経営者だから、所詮は田舎者ということ。
利用しているつもりが利用されて、すぐに棄てられるよ。
使い捨てSBグループのワンノブゼムというこった。
15 ：名無し不動さん：01/11/08 11:18 ID:5rgeKYgx
つーかさぁ
アソコってほとんどがＦＣじゃん。今エ●ブ●のＦＣがアパマンショプのＦＣに
変わってるんだよ。
理由は詳しく知らんが●イ●ルの本部が違約金払ってまでＦＣ切っていってる
らしいって聞いたよ。だから自社の看板に自信が無い業者はＦＣ料の安い
アパマンショップに変わって行ってる。これからもっとドンドン増えるはず。
アソコってほとんどがＦＣじゃん。今エ●ブ●のＦＣがアパマンショプのＦＣに
変わってるんだよ。
理由は詳しく知らんが●イ●ルの本部が違約金払ってまでＦＣ切っていってる
らしいって聞いたよ。だから自社の看板に自信が無い業者はＦＣ料の安い
アパマンショップに変わって行ってる。これからもっとドンドン増えるはず。
16 ：あん：01/11/12 21:28 ID:gpyR4wtS
新宿の、某店のきくちさんには、大変よくしてもらいました。
引っ越してきて、２ヶ月位ですけど大変きにいっています！！
本当に感謝しています。ありがとう！！！
引っ越してきて、２ヶ月位ですけど大変きにいっています！！
本当に感謝しています。ありがとう！！！
18 ：プーさん：01/11/28 18:20 ID:2yUwotKi
FCが多いとは良く聞くんだけどあたしが部屋探しの時にお世話になった
アパマンショップは親切だったよ。エイ○ルとかミニミ○とかにも行ったけど
最後はアパマンで契約したんだけど、その際エイ○ルの電話がしつこいのに
ビックリ！！！二度とエイ○ルには行きません！！！！！！！！！！！！！
アパマンショップは親切だったよ。エイ○ルとかミニミ○とかにも行ったけど
最後はアパマンで契約したんだけど、その際エイ○ルの電話がしつこいのに
ビックリ！！！二度とエイ○ルには行きません！！！！！！！！！！！！！
19 ：名無し不動さん：01/12/07 00:29 ID:vtyrv7xV
今度アパマンで部屋探してもらうよ。
だだの小さな小さなもののよせ集め
21 ：にゃんこ：01/12/07 02:07 ID:8WPRLr27
キャラクターの猫がかわいい。
22 ：名無し不動さん：01/12/08 00:43 ID:rq+gEuaf
23 ：わんこ：01/12/08 00:46 ID:XnxNLMo9
24 ：名無し不動さん：01/12/09 00:23 ID:R6ZHmQNf
夏にお世話になった時はウチワもらったよ。
あれアパにゃんっていうんだ。
あれアパにゃんっていうんだ。
大津にアパマン館ってのがあるんだけど
何か関係あるの？
何か関係あるの？
26 ：名無し不動さん：01/12/21 05:38 ID:TMFGn0Kr
↑大津って滋賀県の大津市ですか？
確か、大津市にはアパマンショップのFCも３店舗あるし、アパマンショップと
はまったく関係のない地元業者のアパマン館という会社も２店舗あると思うよ。
確か、大津市にはアパマンショップのFCも３店舗あるし、アパマンショップと
はまったく関係のない地元業者のアパマン館という会社も２店舗あると思うよ。
age
行ったことあるけど丁寧親切でしたよ。
でも・・・・契約済みの部屋の紙をずっと張っておくのはどうかと
思いますが。
でも・・・・契約済みの部屋の紙をずっと張っておくのはどうかと
思いますが。
30 ：名無し不動さん：02/01/19 22:57 ID:GgtDGPkk
他の地域は知らないけど名古屋ではハッキリ言ってうんこな業者さんです。
嘘をつかないと売上が上がらない程物件がありません。そのくせ大手ヅラ
したがるところが気にいりません。よそで懲戒解雇された人間をそんなに
雇わないで下さい。犯罪者なんですよ。それとも社会復帰施設なのですか？
弁解はいりませんよ。どうせ嘘だから。
嘘をつかないと売上が上がらない程物件がありません。そのくせ大手ヅラ
したがるところが気にいりません。よそで懲戒解雇された人間をそんなに
雇わないで下さい。犯罪者なんですよ。それとも社会復帰施設なのですか？
弁解はいりませんよ。どうせ嘘だから。
31 ：ウソ八百：02/02/03 17:13 ID:HEgx+CD+
？
32 ：名無し不動さん：02/02/05 06:22 ID:Jrr74YjO
15＞＞バカなシッタカ発見
アパマンはＦＣじゃないです
ネットワーク
アパマンはＦＣじゃないです
ネットワーク
age
ダブルブッキングされてキレテますが何か？
35 ：来月引っ越し：02/02/12 00:29 ID:BPDoPhaz
９日に物件探しに立川に行きましたが、立川駅前のアパマンショップ最悪です。
まず、店に入っても「いらっしゃいませ」の挨拶もないし、
スタッフの人は名前も名乗らないし、話の途中に他のスタッフに代わるし、
また、話の途中に他のスタッフとの私語や電話応対で、話が進まない。
情報も少ないし・・・物件の資料を見て質問すると、その都度、
管理している不動産会社に電話して確認する。かなりの時間のロスです。
これだけでも、最悪ですが、物件はもっと最悪。
最初は別の仲介業者に行っていたので、その善し悪しは一目瞭然。
まず、物件を見に行ったのですが、スタッフの人が「先ほども案内したトコなんですよ～」と
言っているくせに、道に迷う（藁）
尚かつ、物件を探しに行くのは良いとしても、客をほっぽって何分も戻ってこない。
物件自体も部屋はそこそこなものの、ガラスはヒビ入ってるし、水道のパイプもガムテープで補強。
外観というか、アパートの周りはゴミだらけ。
実際、そこは６戸あるようだけど、済んでいるのは１戸のみ。
最初に行った仲介業者の物件が比べようもないほど良かったのでそちらで契約しました。
その契約した物件の近所にあるマンションで、昼になってもゴミが捨てられていないところがあって、
マンション名を憶えていたのですが、アパマンでそのマンションを薦められました。
今度引っ越しするとしてもアパマンは二度と行きませ～ん。
その点、今回決めたとこの仲介業者は挨拶○だし、物件も○、
お茶も出てきたし（笑） お茶も出してくれない対応の悪いアパマンは最悪だぁ～！
まず、店に入っても「いらっしゃいませ」の挨拶もないし、
スタッフの人は名前も名乗らないし、話の途中に他のスタッフに代わるし、
また、話の途中に他のスタッフとの私語や電話応対で、話が進まない。
情報も少ないし・・・物件の資料を見て質問すると、その都度、
管理している不動産会社に電話して確認する。かなりの時間のロスです。
これだけでも、最悪ですが、物件はもっと最悪。
最初は別の仲介業者に行っていたので、その善し悪しは一目瞭然。
まず、物件を見に行ったのですが、スタッフの人が「先ほども案内したトコなんですよ～」と
言っているくせに、道に迷う（藁）
尚かつ、物件を探しに行くのは良いとしても、客をほっぽって何分も戻ってこない。
物件自体も部屋はそこそこなものの、ガラスはヒビ入ってるし、水道のパイプもガムテープで補強。
外観というか、アパートの周りはゴミだらけ。
実際、そこは６戸あるようだけど、済んでいるのは１戸のみ。
最初に行った仲介業者の物件が比べようもないほど良かったのでそちらで契約しました。
その契約した物件の近所にあるマンションで、昼になってもゴミが捨てられていないところがあって、
マンション名を憶えていたのですが、アパマンでそのマンションを薦められました。
今度引っ越しするとしてもアパマンは二度と行きませ～ん。
その点、今回決めたとこの仲介業者は挨拶○だし、物件も○、
お茶も出てきたし（笑） お茶も出してくれない対応の悪いアパマンは最悪だぁ～！
アパマンショップは、とても大きな会社に思いますが
実は、メチャ小さい不動産屋の集まりです。
エＸブル、ミＸニミニ、皆ヤヤコシイですね。
正直に仕事しようよ！
実は、メチャ小さい不動産屋の集まりです。
エＸブル、ミＸニミニ、皆ヤヤコシイですね。
正直に仕事しようよ！
38 ：名無し不動さん：02/02/14 00:50 ID:QHdhMKZ7
社員の態度は親切だったけど、紹介してくれる物件は親切じゃなかったよ。←お財布に。
結局、地元の不動産屋の持ち物件を値引きしてもらって住んでます。
結局、地元の不動産屋の持ち物件を値引きしてもらって住んでます。
>３５さん
大変でしたね。
ただ、アパマンショップはフランチャイズなので・・・・
できる営業が揃ってる店舗もアリマス。
そんな晒されるなら、業者名を晒すべきかと
大変でしたね。
ただ、アパマンショップはフランチャイズなので・・・・
できる営業が揃ってる店舗もアリマス。
そんな晒されるなら、業者名を晒すべきかと
40 ：名無し不動さん：02/02/14 18:52 ID:ZC0rhOlh
滋賀のアパマンに解散間近のミ○ミ○から社員流出らしいよ。ミ○ネッ○の物件をお土産に～。
41 ：名無し不動さん：02/02/14 19:56 ID:2W7cypkb
名古屋のアパマンで借りました。
下っ端は親切だったが、上司はいかにもDQN。
変な物件を「これは絶対に掘り出しモノだから今しかだめだよ」
なんて何度も言われた。
ネットでチェックしてるので、それが常に余ってる物件と知ってたので無視した。
店員自体はハウスコムのほうがマシだったが、
アパマンが紹介してくれた物件の大家さんがいい人だったので、ここにした。
下っ端は親切だったが、上司はいかにもDQN。
変な物件を「これは絶対に掘り出しモノだから今しかだめだよ」
なんて何度も言われた。
ネットでチェックしてるので、それが常に余ってる物件と知ってたので無視した。
店員自体はハウスコムのほうがマシだったが、
アパマンが紹介してくれた物件の大家さんがいい人だったので、ここにした。
42 ：名も無き社員：02/02/14 20:50 ID:UJv0iDb1
ようやく世間にもエ×ブルの悪行が認知されてきたようで、
「前回エ×ブルでひどい目にあったから…」というお客様が多数いらっしゃいます。
ただしアパマンネットワークは仲介手数料は１ヶ月頂きますよ。
エ×ブルの場合は退出する時に取りそこなった仲手の半分を必ず上乗せさせるので、
どっちみち同じこと。
だからトラブルが多いんですよ。
「前回エ×ブルでひどい目にあったから…」というお客様が多数いらっしゃいます。
ただしアパマンネットワークは仲介手数料は１ヶ月頂きますよ。
エ×ブルの場合は退出する時に取りそこなった仲手の半分を必ず上乗せさせるので、
どっちみち同じこと。
だからトラブルが多いんですよ。
43 ：名無し不動さん：02/02/15 11:44 ID:a5LFOdF6
いいかげんなこと書くな、どうやって半分のせるんだ！だいたい、おまえ本当にアパマンのどこかの社員か？でたらめ言うなよ。アパマンの社員なら恥ずかしいわ。
44 ：名無し不動さん：02/02/15 12:18 ID:JHQbHX28
店ごとにバラバラだね。
私の行ったアパマン、皆ホスト風。
あまりにいかがわしくて辞めた。
結局大成建設系列の有楽で契約。
↑はちゃんと宅建の免許も提示してきちんと説明してくれたよ。
｢ここはちゃんと提示するんですね｣って言ったら、
｢えぇ、提示するよう法律で定められてますから｣と。
知ってはいたけど、ほとんどのとこは無視してるよな。
ミニミニとかなんて宅建取得者０の店舗も多いだろうに。
私の行ったアパマン、皆ホスト風。
あまりにいかがわしくて辞めた。
結局大成建設系列の有楽で契約。
↑はちゃんと宅建の免許も提示してきちんと説明してくれたよ。
｢ここはちゃんと提示するんですね｣って言ったら、
｢えぇ、提示するよう法律で定められてますから｣と。
知ってはいたけど、ほとんどのとこは無視してるよな。
ミニミニとかなんて宅建取得者０の店舗も多いだろうに。
46 ：名無し不動さん：02/02/16 12:49 ID:LCPk8YMl
>42 名も無き社員
エイブルがどうやって退去のときに手数料の半分を乗せて稼ぐのかいってみろ。
修理費の上乗せとか言うなよ。どこの業者でもマージンをとっていることぐらい分っているから。
エイブルがどうやって退去のときに手数料の半分を乗せて稼ぐのかいってみろ。
修理費の上乗せとか言うなよ。どこの業者でもマージンをとっていることぐらい分っているから。
47 ：名無し不動さん：02/02/17 01:04 ID:MnN0kOpc
>４５ 僕はアパマンショップに勤めてますけど、契約の時、主任者証を出さないで
重説することはないですよ。それとホスト風の店ということだけど、本来のアパマン
ショップは紺のスーツとワイシャツは白となっているんですよ。うちは白のみだし。
もし不満があるんだったら、社名出してもいいんじゃない。言っちゃえばー。
重説することはないですよ。それとホスト風の店ということだけど、本来のアパマン
ショップは紺のスーツとワイシャツは白となっているんですよ。うちは白のみだし。
もし不満があるんだったら、社名出してもいいんじゃない。言っちゃえばー。
49 ：名無し不動さん：02/02/17 10:35 ID:QhqWDC7p
>48
日本の契約形態をきちんと理解し
しっかりした国内在住の保証人を
立てることができれば貸すよ
扱いは日本人と同じ
日本の契約形態をきちんと理解し
しっかりした国内在住の保証人を
立てることができれば貸すよ
扱いは日本人と同じ
あげ
52 ：名無し不動さん：02/02/23 07:03 ID:uI+wSYYZ
>>44
俺も最近立川のアパマンで契約したけど、すごくよくしてくれた。
物件自体、特殊な条件だったのに一生懸命探してくれて、根気よく
いろんな所を見せてくれたりした。
>>35は個人的な恨みでもあるんじゃないだろうか。
エイブルなんかよりはましだったのは間違いないけど。
俺も最近立川のアパマンで契約したけど、すごくよくしてくれた。
物件自体、特殊な条件だったのに一生懸命探してくれて、根気よく
いろんな所を見せてくれたりした。
>>35は個人的な恨みでもあるんじゃないだろうか。
エイブルなんかよりはましだったのは間違いないけど。
新宿南口店もよかったでしゅ～。
店長さん自ら、いろいろやさしくしてくれました☆
店長さん自ら、いろいろやさしくしてくれました☆
54 ：名無し不動さん：02/02/25 02:36 ID:2DIbAgSJ
三重県の鈴鹿にｱﾊﾟﾏﾝのインフォメーションセンター
があるけど、前を通ってもやってる気配なし。
これってつぶれてんの？
いつもほんと誰もいないよー
があるけど、前を通ってもやってる気配なし。
これってつぶれてんの？
いつもほんと誰もいないよー
上げ
横須賀のアパマンで契約しました。給湯設備有りで契約したが、お湯がでません。
昨年１０月頃アパマンに苦情を言ったが今まで放置プレイされつづけています。
これって契約取り消しの事案ですよね。
昨年１０月頃アパマンに苦情を言ったが今まで放置プレイされつづけています。
これって契約取り消しの事案ですよね。
57 ：名無し不動さん：02/03/04 01:27 ID:3T1Fq+rJ
＞４０ さん
それって本当ですか？
本当なら「miniminiって最悪ジャンⅡ」のレスでくわしく教えて！！！
それって本当ですか？
本当なら「miniminiって最悪ジャンⅡ」のレスでくわしく教えて！！！
＞５６
１０月～３月まで半年近く水風呂だったのかＹｏ！
１０月～３月まで半年近く水風呂だったのかＹｏ！
>>59
ぬるーーーい水、ときどき熱湯です。蛇口での水温調整は無意味でした。
なにせお湯の蛇口のみ全開にしていても、ぬる水アンド熱湯の繰り返しですから。
風呂は風呂屋です。ときどき面倒くさいときは、ぬるーーーい水シャワーを速攻で
あびてました。最近体を洗うのは３日に１回くらいになりました。
かなり頻繁に不動産屋に対して「治してくれ」とフォローしていて、そのたびに
「家主がそのくらい我慢しろ」と言っている、とかごまかされ当方で業者を呼んで
温水器の点検してもらったりして話を進めているところです。
いいかげん疲れたし気分も最悪なので敷金・礼金・引越し代をもらって解約したい
のですが、先週土曜日それを言ったら「ちょうど今朝、家主さんから修理すると言
ってきた」なんて言うので、とりあえず様子を見ています。が、本当は出て行きた
いです。
ぬるーーーい水、ときどき熱湯です。蛇口での水温調整は無意味でした。
なにせお湯の蛇口のみ全開にしていても、ぬる水アンド熱湯の繰り返しですから。
風呂は風呂屋です。ときどき面倒くさいときは、ぬるーーーい水シャワーを速攻で
あびてました。最近体を洗うのは３日に１回くらいになりました。
かなり頻繁に不動産屋に対して「治してくれ」とフォローしていて、そのたびに
「家主がそのくらい我慢しろ」と言っている、とかごまかされ当方で業者を呼んで
温水器の点検してもらったりして話を進めているところです。
いいかげん疲れたし気分も最悪なので敷金・礼金・引越し代をもらって解約したい
のですが、先週土曜日それを言ったら「ちょうど今朝、家主さんから修理すると言
ってきた」なんて言うので、とりあえず様子を見ています。が、本当は出て行きた
いです。
＞６０
ご愁傷様。
んな、管理いいかげんな不動産会社の世話になっていても
他に何かトラブルおきてもたらい回し決定だから出るのが正解！
ご愁傷様。
んな、管理いいかげんな不動産会社の世話になっていても
他に何かトラブルおきてもたらい回し決定だから出るのが正解！
63 ：名無し不動さん：02/03/16 01:13 ID:jaGn4cNR
アパマンでもいいじゃん～みんなでやればこわくな～い
宣伝にもなるし～小さい会社だと宣伝も大変でしょ～
だから～みんなでやるのさ～
宣伝にもなるし～小さい会社だと宣伝も大変でしょ～
だから～みんなでやるのさ～
age
age
あそこで借りるやつの顔がみたいよ。
関連スレちゃんと見てみろよ。他で加盟できなかった会社や社員がいっぱいおるで！
関連スレちゃんと見てみろよ。他で加盟できなかった会社や社員がいっぱいおるで！
a g e
68 ：名無し不動さん：02/04/06 16:25 ID:qKnZu8hd
ここで・・ここ以外でもそうだけど悪口言うてる人は皆きっと他の不動産やさんなんだろ～な～なんて思う今日おのごろでした～
あげ
70 ：名無し不動さん：02/04/27 22:42 ID:KkpdrxQs
71 ：名無し不動さん：02/04/28 19:31 ID:r4KUA6Ec
どこのアパマンだ？
72 ：名無し不動さん：02/04/28 19:40 ID:F2P07BPC
西馬込近くの店の店員二人暇そうに駄弁っていたよ。
へらへらしててみっともなかった。
へらへらしててみっともなかった。
73 ：???：02/04/28 20:01 ID:T3Zf41r0
宇都宮に転勤でアパマン行ったらなぜかタメ口でえらそうにしてる。
どうしようもない物件ばっかりで怒って帰ってきたよ
どうしようもない物件ばっかりで怒って帰ってきたよ
74 ：名無し不動さん：02/04/28 23:42 ID:tK0e9Kb1
そうなんだよねえ。
タメ口なのよ。
まあチンケな会社が多いから満足な社員教育もしてないんだろうけど。
タメ口なのよ。
まあチンケな会社が多いから満足な社員教育もしてないんだろうけど。
75 ：名無し不動さん：02/04/29 10:18 ID:Kv22FFZj
社長に読ませたい
>>70
クレームいれてから一時回答まで２ヶ月かかります。
クレームいれてから一時回答まで２ヶ月かかります。
77 ：名無し不動さん：02/04/30 17:00 ID:oUbOmNq/
社長に読ませたい
>77
社長って浩次？
社長って浩次？
79 ：名無し不動さん：02/05/02 18:47 ID:Ypb9cnDh
ネットワーク本部＆各加盟店の社長
80 ：名無し不動さん：02/05/05 11:56 ID:4MCRQZjW
アパマンで入れた賃借人が部屋を滅茶苦茶にしたんだけど、そいつが言うにはアパマンの社員が滅茶苦茶にしても良いと言ったと言ってる。
こういうのはアパマンにも責任があるのか？
こういうのはアパマンにも責任があるのか？
>>80
言った～言わない～の問題になりそう。
言った～言わない～の問題になりそう。
82 ：名無し不動さん：02/05/28 17:02 ID:nTVoHHm2
あぱまんの業績これから伸びるぞ！
↑縮むだろ（ｗ
一度逝った客は二度と逝かないからな
一度逝った客は二度と逝かないからな
84 ：名無し不動さん：02/06/02 02:46 ID:dq8/2pnF
契約金振り込んだ瞬間から
最初の話と違う事ばかり言われた。
しかも、入居日前日に「実は家賃間違えてました。」って、
切れてキャンセルしたけど、
「仕方ないから金返してやるよ」みたいな態度。
誠意というものがまったく感じられませんでした。
本当は今日引越しだったのに・・・
最初の話と違う事ばかり言われた。
しかも、入居日前日に「実は家賃間違えてました。」って、
切れてキャンセルしたけど、
「仕方ないから金返してやるよ」みたいな態度。
誠意というものがまったく感じられませんでした。
本当は今日引越しだったのに・・・
85 ：名無し不動さん：02/06/02 13:16 ID:3+hqjQHb
どこのｱﾊﾟﾏﾝか教えてほしい。絶対行かねぇ
86 ：名無し不動さん：02/06/02 22:03 ID:dq8/2pnF
大曽根です。
87 ：名無し不動さん：02/06/06 12:13 ID:vtv3DA8j
さっきアパマンに物件の問い合わせをメールでしてみた。
あとでどんな感じだったか報告するよ。
あとでどんな感じだったか報告するよ。
88 ：SA：02/06/06 12:23 ID:yatAoPq1
サービスアパートメントシリーズ 利用した方いませんか？
あれって金融会社間に挟むらしいんだけど、○コムとか・・・。
今度契約しようと思ってるんだけど、少し不安。何も問題ないのかな。
どなたか情報おねがいします！！
あれって金融会社間に挟むらしいんだけど、○コムとか・・・。
今度契約しようと思ってるんだけど、少し不安。何も問題ないのかな。
どなたか情報おねがいします！！
89 ：名無し不動さん：02/06/06 16:19 ID:vtv3DA8j
今からいってくるよ。
>88
ｵﾚは○コムを通して部屋を契約してるよ
別になんも不安はないね
普通にクレジットカードで家賃を払ってるって感じだし
保証人を用意しなくていいからすごく楽
ｵﾚは○コムを通して部屋を契約してるよ
別になんも不安はないね
普通にクレジットカードで家賃を払ってるって感じだし
保証人を用意しなくていいからすごく楽
>88
SAは敷金とかがいらない替わりに、短期で解約したときの違約金が大きいから注意！
１年未満で家賃２か月分、２年未満で１ヶ月分だよ（不動産会社によって違うかも）
SAは敷金とかがいらない替わりに、短期で解約したときの違約金が大きいから注意！
１年未満で家賃２か月分、２年未満で１ヶ月分だよ（不動産会社によって違うかも）
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| ・ ・ | ＜ はじめてｱﾊﾟﾏｿｼｮｯﾌﾟ見たけど良さそうに見えたぞおめーら
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| ・ ・ | ＜ アンパンショップかと思ったぞおめーら
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| ・ ・ | ＜ アンパンショップかと思ったぞおめーら
| ）●（ | ＼＿＿＿＿＿＿＿＿
＼ ー ﾉ
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95 ：盛り上げてこうぜ：02/06/08 11:20 ID:5K6fJZkB
っていうか、不動産なんて、もともと半分ヤクザでしょ．．？
一回、電話かなんかでクレームつけてみ．？
契約後みたいな反応が、契約前に見えるよ．．．
ため口ぐらいで、文句言ってどうすんの．．．？ヤクザなんだから、あたりまえでしょ．．．
どうやって、新入社員きめてんだろ．．．
一回、電話かなんかでクレームつけてみ．？
契約後みたいな反応が、契約前に見えるよ．．．
ため口ぐらいで、文句言ってどうすんの．．．？ヤクザなんだから、あたりまえでしょ．．．
どうやって、新入社員きめてんだろ．．．
>95
あなたの思考回路はバブル期で止まってるんですね
あなたの思考回路はバブル期で止まってるんですね
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| ・ ・ | ＜ フレッツＡＤＳＬ使える部屋あるのかおめーら
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＼ ー ﾉ
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| ・ ・ | ＜ フレッツＡＤＳＬ使える部屋あるのかおめーら
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井上泰助
99 ：名無し不動さん：02/06/16 09:48 ID:aOgwVLya
この物件浴室からの眺めがよさそうなんだけど､どうよ？
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?shiku=%c0%ee%b1%db%bb%d4&place=%ba%eb%b6%cc&lock=2&ken_id=11&type=3&m_type=1&toho=tn&from=5000&to=7000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4747245501&img=1
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?shiku=%c0%ee%b1%db%bb%d4&place=%ba%eb%b6%cc&lock=2&ken_id=11&type=3&m_type=1&toho=tn&from=5000&to=7000&m_link=&a_link=&i_link=&no=4747245501&img=1
>99
いいねぇ、この物件
展望浴室付き、っていうより「浴室のみ」だな（ｗ
いいねぇ、この物件
展望浴室付き、っていうより「浴室のみ」だな（ｗ
京都の井上泰助
敷金催促しないと返ってこないなんて初めてだよ。
もうアパマンは二度と利用しない。
もうアパマンは二度と利用しない。
104 ：名無し不動さん：02/07/08 15:23 ID:6mk+KiU8
アパマンで部屋借りたんだけど、書類の送付は契約日の当日にくるし、
追い炊きあるって言ってたのに無いし、インターホンも外に形だけついてて
室内の機械は無いし、電話線も配線がきてないし、メチャメチャでした。
2度とアパマンは行きません。
追い炊きあるって言ってたのに無いし、インターホンも外に形だけついてて
室内の機械は無いし、電話線も配線がきてないし、メチャメチャでした。
2度とアパマンは行きません。
105 ：にしです：02/07/12 12:48 ID:JQypBxyE
当て物多いよ！！
106 ：名無し不動さん：02/07/12 15:44 ID:94smxaXQ
>104 どこのアパマンか？教えてほしい。
107 ：名無し不動さん ：02/07/21 02:36 ID:hvNw9W90
アパマンはとにかく客に不親切！
女の初めての一人暮らしだと言ってるのに
治安の悪い場所を｢ここならあなたの条件にピッタリ｣とか言って
平気な顔で紹介しやがって、
こっちも他県で土地観がなかったし無知だったので
お手頃価格な物件だと気に入ってそのまま契約、
で、実際暮らしてみたら･･･。
治安悪い場所ゆえ隣人が８９３でした(泣)
おまけに女と暮らしていて、毎日うるさいのなんのって。
夜中に喧嘩して大声でどなるわ、(一般人のどなり声の100倍は怖いと思われ)
８９３ゆえ昼間もしょっちゅう家にいるわ、
おまけに鉄筋のくせに壁薄くて声が筒抜けだったんで
こっちはもう恐怖でノイローゼ直前にまで追い込まれ、
結局１ヶ月で退去。払った敷金３ヶ月分が、敷引契約なゆえにパー。
金返せといいたいところだけど、よく調べずに契約した自分も悪いし
担当の営業マンも新人でめっちゃ頼りない人だったので、
(なのに店長のﾌｫﾛｰも無し←これが一番ムカツク)
アパマンに言ってもどうせ放置されるんだろうなーと思い、
結局お金のことは諦めましたです。しかし、すっかりビンボー･･･(ﾏｼﾞ辛)
アパマンで契約しなきゃよかった｡｡｡
女の初めての一人暮らしだと言ってるのに
治安の悪い場所を｢ここならあなたの条件にピッタリ｣とか言って
平気な顔で紹介しやがって、
こっちも他県で土地観がなかったし無知だったので
お手頃価格な物件だと気に入ってそのまま契約、
で、実際暮らしてみたら･･･。
治安悪い場所ゆえ隣人が８９３でした(泣)
おまけに女と暮らしていて、毎日うるさいのなんのって。
夜中に喧嘩して大声でどなるわ、(一般人のどなり声の100倍は怖いと思われ)
８９３ゆえ昼間もしょっちゅう家にいるわ、
おまけに鉄筋のくせに壁薄くて声が筒抜けだったんで
こっちはもう恐怖でノイローゼ直前にまで追い込まれ、
結局１ヶ月で退去。払った敷金３ヶ月分が、敷引契約なゆえにパー。
金返せといいたいところだけど、よく調べずに契約した自分も悪いし
担当の営業マンも新人でめっちゃ頼りない人だったので、
(なのに店長のﾌｫﾛｰも無し←これが一番ムカツク)
アパマンに言ってもどうせ放置されるんだろうなーと思い、
結局お金のことは諦めましたです。しかし、すっかりビンボー･･･(ﾏｼﾞ辛)
アパマンで契約しなきゃよかった｡｡｡
108 ：名無し不動さん：02/07/21 09:26 ID:gRVJ4Wth
どこの店か？教えてほしい。
age
110 ：名無し不動さん：02/07/22 21:45 ID:dOTStvdc
あげ？
111 ：名無し不動さん：02/07/22 21:46 ID:JcKZVfqM
???
アパマンってＦＣでしょ。
店によって全然違うはずだから、店名書かないと参考にならないよ。。。
店によって全然違うはずだから、店名書かないと参考にならないよ。。。
113 ：名無し不動さん：02/07/28 01:37 ID:PsViN+Wi
烏山北口だったか？そこはどーですか？
>95
完全なヤクザでした
ｱﾊﾟﾏﾝ最悪、潰れろ、サギ、金返せ
完全なヤクザでした
ｱﾊﾟﾏﾝ最悪、潰れろ、サギ、金返せ
dd
あぼーん
117 ：名無し不動さん：02/07/29 10:51 ID:0Gjn40Ch
>114 どこのアパマンか教えてほしい。ついでに担当者と内容も。ひどいとは聞いていたがどんなにひどいのか本当にやくざなのか？
118 ：業者さん：02/07/29 11:13 ID:/PJpZesT
神奈川の○リバー○○5はまじで最悪。一度申込み入れてキャンセルして、やっぱりどうしても借りたいと言ってきて土壇場にまたキャンセル。
いい加減にしろよ！！！担当営業マンもお詫びも入れないし、社員教育なってない。二度と付き合いたくない業者。
いい加減にしろよ！！！担当営業マンもお詫びも入れないし、社員教育なってない。二度と付き合いたくない業者。
119 ：名無し不動さん：02/07/30 12:26 ID:k2mR+B6w
アパマンはやっぱり最低か？
120 ：名無し不動さん：02/07/30 13:42 ID:I+MUY3nH
あんまり社員教育が出来て無いよね。とにかく売上至上主義。延滞率も高いし泣いているオーナーも多い。社員の離職率がかなり高いしね。入社数日で退社なんてざらだしね～。完全な使い捨てだよねっ。
121 ：名無し不動さん：02/07/30 13:55 ID:k2mR+B6w
ヤパ～リ最低！
122 ：名無し不動さん：02/08/03 18:17 ID:WHeMtNSw
アパマン四条烏丸 最高！！
嘘はいけませんよ、何処が最高なんですか、いかつさですか。
124 ：ogeretsu：02/08/03 21:35 ID:kOh5LawO
アパマン。ウゼー
125 ：元賃貸屋：02/08/03 22:58 ID:BtZ/8QkU
賃貸屋はどこも同じ！契約したら過去の客になる。先の契約しか考えないからね
！まあ？しゃあないで！
！まあ？しゃあないで！
ナゴヤノアパマンショップノリフォームブモンハ、トンネルガイシャヲツクッテカナリヌイテルラシイヨ。シラベテミタラドウカナア。
127 ：名無し不動さん：02/08/04 00:23 ID:RXaM2Nf8
でも本当にアパマンショップって社員の使い捨てだよね。
128 ：名無し不動さん：02/08/04 17:18 ID:pR1jRQfi
東十条はダメ
129 ：名無し不動さん：02/08/04 17:21 ID:pR1jRQfi
応対するのにウンウン言う輩がいるところ
それがアパマンショップ！！
積和不動産＝信用、アパマン＝相撲でもしてろやっ！
それがアパマンショップ！！
積和不動産＝信用、アパマン＝相撲でもしてろやっ！
今日２社の不動産屋（アパマンと地元大手）に部屋探しに行ったんだけど
アパマンの方が圧倒的に情報が多かった
大家に無断で勝手に募集してるのとかもあるの？
アパマンの方が圧倒的に情報が多かった
大家に無断で勝手に募集してるのとかもあるの？
131 ：名無し不動さん：02/08/04 18:54 ID:lG9OH5jU
新宿東口店（靖国通りから区役所通りへ折れる角の４Ｆ）は良かったよ。
取扱対象である新宿近隣地区の物件ともなると、家賃が高額だからかな？
接客態度やフォローも特に問題なかったけど。
取扱対象である新宿近隣地区の物件ともなると、家賃が高額だからかな？
接客態度やフォローも特に問題なかったけど。
>>130
地元大手がやる気ないんじゃないの？
地元大手がやる気ないんじゃないの？
133 ：名無し不動さん：02/08/05 13:38 ID:R2oRCeiZ
アパマンって、アパマンショップで求人してんのか？
社員教育どころか、一般常識無い奴ばっかりジャン。
平気で宅建業法違反をしようとするなよ！！素人相手と思いやがって
お前らより業務経験は上じゃゴラァ！！
ここ絶対に離職率高いだろっ、まともな仕事できる奴が辞めてってん
じゃねぇのか？
社員教育どころか、一般常識無い奴ばっかりジャン。
平気で宅建業法違反をしようとするなよ！！素人相手と思いやがって
お前らより業務経験は上じゃゴラァ！！
ここ絶対に離職率高いだろっ、まともな仕事できる奴が辞めてってん
じゃねぇのか？
別の質問ｽﾚに書いたけど
浄水器のリース強要するとこ 実はあぱまんでした
ここみて こんなにひどいんなら晒してもいいかなと重いました
地域によって違うかもしれません
北九州です （この町でＤＱＮでない不動産探す方が無謀か）
浄水器のリース強要するとこ 実はあぱまんでした
ここみて こんなにひどいんなら晒してもいいかなと重いました
地域によって違うかもしれません
北九州です （この町でＤＱＮでない不動産探す方が無謀か）
136 ：名無し不動さん：02/08/05 18:20 ID:dlLp4K2D
＞135その通り～
協会から警告だします
>>137
粘着だねぇ。
粘着だねぇ。
139 ：名無し不動さん：02/08/21 01:59 ID:AlJPJ3y6
uiui
140 ：名無し不動さん：02/08/21 02:01 ID:AlJPJ3y6
名古屋のアパマンでよい営業マンのみえるお店は？どこですか？
逝ってよし
ねーねーアパマンショップのCMに出てくるあのぶっさいくな子役
あれってひょっとして社長かなんかの子供？
なんか成長もしてるからそーかなと思ってさ
あれってひょっとして社長かなんかの子供？
なんか成長もしてるからそーかなと思ってさ
どーなのよ？
144 ：名無し不動さん：02/10/04 01:01 ID:s/+pvPio
マンスリーアパマンショップってどうなのよ？
>144
別に特段取り立てて言うほどのﾈﾀじゃないね
別に特段取り立てて言うほどのﾈﾀじゃないね
146 ：名無し不動さん：02/10/05 10:48 ID:8V2kLmo0
西葛西のアパマンもFCだけあって、最悪！
とにかく、杜撰の一言に尽きるね。
これから電話でクレームつけるとこだけど。
とにかく、杜撰の一言に尽きるね。
これから電話でクレームつけるとこだけど。
147 ：名無し不動さん：02/10/05 18:10 ID:jHeQdMeW
本部にクレーム入れたら
148 ：名無し不動さん：02/10/05 18:13 ID:wJr21yep
1＞
１番さんって業者の方ですか？
１番さんって業者の方ですか？
ＦＣいぢめ？
井上泰助って?
151 ：名無し不動さん：02/10/23 09:40 ID:0ctuqDT1
ワンダーライフってどうよ？
だから井上泰助って?
age
age
age
154 ： 0：02/11/03 21:40 ID:36tbZFjq
155 ：名無し不動さん：02/11/15 18:27 ID:M29LXKHJ
井上 勘助 age
156 ：名無し不動さん：02/11/20 19:08 ID:dqEfAOHa
井上！
井上は賃貸業者を転々として、今はア●しス●の高橋くん金種で名ばかりの
四条烏丸の代表をしてる。
四条烏丸の代表をしてる。
なぜ舞の海？？？？？？？？？？？？と今年も思う。。
優香つかえゴルァー
160 ：名無し不動さん：02/11/29 12:03 ID:1y818fUz
konnjyou
161 ：名無し不動さん：02/11/30 18:09 ID:A911v+vw
キャンセルしたら申込金が帰ってこないのですが違法ですか？
井上泰助って
163 ：名無し不動さん：02/12/10 07:04 ID:fMQz/jVR
アパマンショップは埼玉県内の直営に限るね
全然悪い印象ないよ
全然悪い印象ないよ
あくまで加盟店によりますね・・・
大阪市内、特に北区・淀川区・中央区にアパマンショップが密集している場所がありますが
ほんとに全然対応がちがいます。
大阪ではタ○ラグループは加盟店の中でも嫌われてます。
アパマンの質を下げてる、と言えるでしょうね！！
新大阪で探すならあさ○ハウスグループ
北区・中央区で探すならミ○ビＭＳグループ
弁天町なら浜グチョ産業グループがおすすめですよ
大阪市内、特に北区・淀川区・中央区にアパマンショップが密集している場所がありますが
ほんとに全然対応がちがいます。
大阪ではタ○ラグループは加盟店の中でも嫌われてます。
アパマンの質を下げてる、と言えるでしょうね！！
新大阪で探すならあさ○ハウスグループ
北区・中央区で探すならミ○ビＭＳグループ
弁天町なら浜グチョ産業グループがおすすめですよ
age
age
age
age
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168 ：名無し不動さん：02/12/21 15:26 ID:4NQ8A7DB
大村吊るしage
名古屋のあらたま店の店長は、
前にいたニッショーをマリファナで解雇された奴？
いくら働き手がないからといって薬物中毒者を雇うな。
フラッシュバックして暴れたらどうする。
前にいたニッショーをマリファナで解雇された奴？
いくら働き手がないからといって薬物中毒者を雇うな。
フラッシュバックして暴れたらどうする。
あげ
171 ：名無し不動さん：02/12/27 01:18 ID:RAgatWDQ
八重洲に街宣車が来て
騒いで煩いんですけど・・・
何か対抗策はしてるんですか？
騒いで煩いんですけど・・・
何か対抗策はしてるんですか？
172 ：名無し不動さん：02/12/29 15:26 ID:c5/yXdVV
そもそも何故アパマン本部に街宣車が来るのかねぇ。
173 ：小田不動さん ：02/12/31 20:07 ID:qSeThmtb
愛知のミドルって物件少ないね。
アパマンで保証人立てられない場合ミドルしか選択肢ないのかな。
ミドル以外なら結構ｲｲ物件有るんだが．．．
アパマンで保証人立てられない場合ミドルしか選択肢ないのかな。
ミドル以外なら結構ｲｲ物件有るんだが．．．
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
Λ＿Λ | 君さぁ こんなスレッド立てるから |
（ ´∀｀）＜ 厨房って言われちゃうんだよ |
（ ΛΛ つ ＞―――――――――――――――――――‐＜
( ﾟДﾟ) ＜ おまえのことを必要としてる奴なんて |
/つつ | いないんだからさっさと回線切って首吊れ |
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_／
(-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)
(-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)
(-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)
Λ＿Λ | 君さぁ こんなスレッド立てるから |
（ ´∀｀）＜ 厨房って言われちゃうんだよ |
（ ΛΛ つ ＞―――――――――――――――――――‐＜
( ﾟДﾟ) ＜ おまえのことを必要としてる奴なんて |
/つつ | いないんだからさっさと回線切って首吊れ |
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(-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)
(-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)
(-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-) ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)
アパマンショップのＨＰで紹介されている物件に、現在俺が住んでいるマンションの
写真が載っているんだけど、間取り図が実際と全然違うんだよなぁ・・。
少なくとも、写真か間取り図かのどちらかが事実に反しているんだけどどーゆーことよ。
まさか客寄せのために適当なダミー物件でっち上げて載せてるんじゃないだろうな。
写真が載っているんだけど、間取り図が実際と全然違うんだよなぁ・・。
少なくとも、写真か間取り図かのどちらかが事実に反しているんだけどどーゆーことよ。
まさか客寄せのために適当なダミー物件でっち上げて載せてるんじゃないだろうな。
（＾＾）
177 ：名無し不動さん：03/01/07 21:41 ID:MW09I6eM
175
たんなる間違いと思うが
たんなる間違いと思うが
（＾＾；
179 ：名無し：03/02/04 16:58 ID:duRJ2OBi
教えてください
大阪市内で、借りるんですがアパマンで無くてレンティブタイセイ
はどうなのですか?
知り合いが、紹介するとのことなのですが?
大阪市内で、借りるんですがアパマンで無くてレンティブタイセイ
はどうなのですか?
知り合いが、紹介するとのことなのですが?
180 ：名無し：03/02/05 14:16 ID:5he1yuml
大阪市内で、部屋借りるんですがレンティブ タイセイてどんなとこか教えてください。
着てるスーツや髪型がださい
182 ：名無し不動さん：03/02/18 22:31 ID:9N/9DGAD
紺のｽｰﾂに白いﾜｲｼｬﾂ
あぼーん
184 ：名無し不動さん：03/02/19 09:32 ID:ruLE7EQg
現役のアパマンショップの社員ですが何か？
185 ：不動さん。：03/02/19 22:52 ID:LhWv4zRr
ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟっていろんな会社がやってるから
一概に「ここのｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟが悪いからｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟは全部悪い」って
言えないんですよ。私は大阪のｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟですが、ちゃんとしてますよ。
161＞重要説明事項ってのを聞いてなかったらお金は戻ってくるはずですよ。
175＞ただの間違いだと思うよ。そんなんで客集めても、
実際ソコを案内したら全部わかるんだから。
一概に「ここのｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟが悪いからｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟは全部悪い」って
言えないんですよ。私は大阪のｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟですが、ちゃんとしてますよ。
161＞重要説明事項ってのを聞いてなかったらお金は戻ってくるはずですよ。
175＞ただの間違いだと思うよ。そんなんで客集めても、
実際ソコを案内したら全部わかるんだから。
アパマンショップ 下北店ってどう？
187 ：名無し不動さん：03/02/21 15:54 ID:Ke/NtYoH
>>186
マルチするやつには教えてあげない
マルチするやつには教えてあげない
あぼーん
＞＞１８６
おんなしゃいんがおおい。
おんなしゃいんがおおい。
190 ：名無し不動さん：03/02/27 15:38 ID:am3WyomW
教えてください！！
アパマンショップで昨日契約金もろもろ料金を支払ったのですがお友達割引券（１万円）
を出すの忘れてた…
今から出しても割引はダメかなぁ？
アパマンショップで昨日契約金もろもろ料金を支払ったのですがお友達割引券（１万円）
を出すの忘れてた…
今から出しても割引はダメかなぁ？
191 ：190：03/02/27 16:00 ID:am3WyomW
さっき電話で聞いたら「良いですよ♪」とのこと。
ヤッター！アパマンショップバンザーイ！
ヤッター！アパマンショップバンザーイ！
192 ：名無し不動さん：03/03/09 16:36 ID:A37JCV+o
>191
『バンザーイ』はないだろ？
『マンセー』と言いなさい！
『バンザーイ』はないだろ？
『マンセー』と言いなさい！
193 ：名無し不動さん：03/03/09 17:11 ID:vSgQIdQj
>>192
「バンゼー」よりﾏｼじゃん
「バンゼー」よりﾏｼじゃん
194 ：↑：03/03/10 05:29 ID:8h3G2qHl
通は、『まんちー』だろ？
195 ：名無し不動さん：03/03/11 23:39 ID:lj+MZIMe
先日 アパマンショップ新○阪○央店(有)レ○タル・○ーク
で契約を交わしました
かなりの物件の数が多いのが印象的でした
担当の吉○さんかなりいい物件を紹介していただき最高でした
私の思ってた以上の物件があり感謝しております
もちろん大阪市内の淀川区 東淀川区のアパマンショップも
回りましたが対応が最悪だったので頭にきて帰りましたが
ここのアパマンショップの方はきっちりと対応
してもらいました 営業マン皆さんに物件を出して頂いきました
皆さんにもお勧めします 笑顔で帰れますよ！！
で契約を交わしました
かなりの物件の数が多いのが印象的でした
担当の吉○さんかなりいい物件を紹介していただき最高でした
私の思ってた以上の物件があり感謝しております
もちろん大阪市内の淀川区 東淀川区のアパマンショップも
回りましたが対応が最悪だったので頭にきて帰りましたが
ここのアパマンショップの方はきっちりと対応
してもらいました 営業マン皆さんに物件を出して頂いきました
皆さんにもお勧めします 笑顔で帰れますよ！！
アパマンショップの住宅情報誌が一番見やすい。
しかも、某大手誌よりも安いしね。
ひとつ言えるとしたら、物件の写真は青空バックが
もっとあるといいと思う。できるだけ撮ろうと
努力しているのは伺えるが。
つーか、これマジレス
しかも、某大手誌よりも安いしね。
ひとつ言えるとしたら、物件の写真は青空バックが
もっとあるといいと思う。できるだけ撮ろうと
努力しているのは伺えるが。
つーか、これマジレス
197 ：名無し不動さん：03/03/13 00:01 ID:Ly/cNYoO
たか○グループの社長どんな人？
プリンタ、スキャナ、デジカメ、ＤＶＤ、までついて、全部で
１7８０００円
１7８０００円
199 ：名無し不動さん：03/03/13 12:07 ID:TWZGCMYH
関東のアパマンはどうでしょう？
ｂ－ｉｎｇに載ってるところ
ちゃんと休めるのかな？
ｂ－ｉｎｇに載ってるところ
ちゃんと休めるのかな？
働きたいの？
うーん、どうかなー。
つらそうだけどなぁ。
うーん、どうかなー。
つらそうだけどなぁ。
201 ：名無し不動さん：03/03/13 21:15 ID:ZZXoYNo0
今度部屋探しに行こうと思ってるんですが（大阪市内南部）、歩いて行ける場所に何店舗かある場合
物件情報って共有されてるんでしょうか？
それても店毎に違うんでしょうか？
共有されてれば１店舗だけ見て他の店行く必要ないですよね。
物件情報って共有されてるんでしょうか？
それても店毎に違うんでしょうか？
共有されてれば１店舗だけ見て他の店行く必要ないですよね。
202 ：名無し不動さん：03/03/15 02:41 ID:1xhc971c
不動産仲介業者はグルだから、物権情報はどこ逝っても基本的に同じ。
だから、対応のしっかりした業者を選ぶべし。建前だけ丁寧なのも
多いから気をつけろ
だから、対応のしっかりした業者を選ぶべし。建前だけ丁寧なのも
多いから気をつけろ
203 ：名無し不動さん：03/03/25 22:07 ID:qlznWHov
先日アパマソショップのマンスリーの物件契約してきたんですが(4月から入居予定)
急に引っ越さなくてよくなったんですが
この場合契約違反とかでお金取られるんですかねぇ…？（´Д｀；）
急に引っ越さなくてよくなったんですが
この場合契約違反とかでお金取られるんですかねぇ…？（´Д｀；）
204 ：名無し不動さん：03/03/26 10:43 ID:ikqSmc79
age
あぼーん
206 ：名無し不動さん：03/03/26 23:15 ID:I/Vi6zMD
今の時期を終えれば残業がなくなってくるというのは
本当ですか？
本当ですか？
うそ
208 ：名無し不動さん：03/04/12 20:53 ID:SjFHtPZh
age
209 ：名無し不動さん：03/04/14 18:29 ID:ktUpXcyp
>>195 わざわざここに書くことでは・・・
あぼーん
211 ：名無し不動さん：03/04/17 01:44 ID:8HbPVt8k
age
残業うぜぇから辞めたよ
貴重な時間返せっつーの
貴重な時間返せっつーの
213 ：アンパンマン：03/04/17 06:30 ID:huQVurp/
守口・門真のアパまんはどうですか／
214 ：名無し不動さん：03/04/17 10:58 ID:WHWSuhL8
>>212
本部ですか？
本部ですか？
>>214
いやFCでございます。
いやFCでございます。
（＾＾）
218 ：名無し不動さん：03/04/20 01:00 ID:KBKoyCX1
>>217
あります
あります
∧＿∧
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
あぼーん
神戸の三ノ宮にあるｱﾊﾟﾏｿはＦＣ？
222 ：名無し不動さん：03/05/16 23:15 ID:di0V17FQ
age
あぼーん
あぼーん
あぼーん
━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―
∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
井上泰助、井上泰助、井上泰助
あぼーん
230 ：名無し不動さん：03/07/02 20:52 ID:vYoerFxv
あぱまん 腹立つ～
熊本のあぱまん行ったけど、「その条件ではないですね～」と即答。
こっちの言うことも対して聞かず、探す気なし。
その後行ったハ○スレッシュで探してもらったら、
条件に近い物件をいくつも紹介してもらえました。
他はどうか知らないけど、あのおっちゃん一人のせいでかなり印象悪くしたよ。
もう絶対あぱまん行きたくない。
大手だからって、殿様商売？
晒しage!
熊本のあぱまん行ったけど、「その条件ではないですね～」と即答。
こっちの言うことも対して聞かず、探す気なし。
その後行ったハ○スレッシュで探してもらったら、
条件に近い物件をいくつも紹介してもらえました。
他はどうか知らないけど、あのおっちゃん一人のせいでかなり印象悪くしたよ。
もう絶対あぱまん行きたくない。
大手だからって、殿様商売？
晒しage!
あぼーん
232 ：名無し不動さん：03/07/02 22:26 ID:XhKyu2A5
>>230
会社名と名前晒しちゃえ！
会社名と名前晒しちゃえ！
233 ：名無し不動さん：03/07/02 23:02 ID:83yMunf4
アパパン…名前はいいな
名前だけな
と、不動産めぐりしてるときに担当者が言ってた
名前だけな
と、不動産めぐりしてるときに担当者が言ってた
アパパン…なんかｲｲ
235 ：名無し不動さん：03/07/07 11:39 ID:tp2RlQEt
高松のアパマンも最悪（高松○町店）
手持ちの物件、直接オーナーの所に行ってぬきやがった。
客のふりをして空き確認、勝手に案内して契約
かなりの業者から恨まれてるよ
手持ちの物件、直接オーナーの所に行ってぬきやがった。
客のふりをして空き確認、勝手に案内して契約
かなりの業者から恨まれてるよ
あぼーん
237 ：高松西支部：03/07/08 02:28 ID:SrXsf8V9
でもさー抜きってエイブルでもミニミニでもキンキでも
どこでもやってることじゃないの？
オーナーが決める事だもん、信用されてない管理会社
元付業者が悪いんじゃない。
自分の管理体系を棚に上げてこんな文句ばっか言ってて
体制の見直しをしないから抜かれてるんじゃないの？（ワラ）
不動産業者のレベルの低いのわかったわ。
どこでもやってることじゃないの？
オーナーが決める事だもん、信用されてない管理会社
元付業者が悪いんじゃない。
自分の管理体系を棚に上げてこんな文句ばっか言ってて
体制の見直しをしないから抜かれてるんじゃないの？（ワラ）
不動産業者のレベルの低いのわかったわ。
239 ：名無し不動さん ：03/07/08 10:17 ID:vqmr+65I
アパマンの人はいい人だったけど、管理会社最悪。
ふくとしんのさい○う、うそばっかつきやがって。激しく氏ね！
ふくとしんのさい○う、うそばっかつきやがって。激しく氏ね！
240 ：名無し不動さん：03/07/08 18:48 ID:mGJUd9S6
アパマンで部屋探ししてきた。
結構丁寧で親切だったけど。仲介料高いよね・・・。どこもそうなのかな。
結構丁寧で親切だったけど。仲介料高いよね・・・。どこもそうなのかな。
>>240
いくらよ？
いくらよ？
坂入商事は潰れるんですか？
243 ：240：03/07/08 19:15 ID:mGJUd9S6
１ヶ月分の家賃＋消費税
>>243
高くねーよｗ
高くねーよｗ
245 ：名無し不動さん：03/07/12 18:08 ID:aXzV9rqn
大阪のアパマンショップ関○店は最悪。
親切かと思いきや・・・・
まぁ人を見る目を養えたからよかったか・・・
親切かと思いきや・・・・
まぁ人を見る目を養えたからよかったか・・・
246 ：名無し不動さん：03/07/12 20:39 ID:ao3CUycT
アパマンは糞
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~￣￣￣￣
アパマンって結局どうよ？
249 ：名無し不動さん：03/07/25 15:26 ID:9HQ6GEkK
大阪市生野区のあぱまーん、DQN社員しかいねーのか！
もうちっとましな案内しろよな(^_^X)
DQN社員はクビにしろ！・・・と言ったら全員いなくなるな。
もうちっとましな案内しろよな(^_^X)
DQN社員はクビにしろ！・・・と言ったら全員いなくなるな。
250 ：名無し不動さん：03/07/27 13:41 ID:B5MUnCEI
O村ももう限界だね
251 ：名無し不動さん：03/07/28 00:27 ID:XbVuV36e
直営勤務です！ご質問どうぞ。
253 ：名無し不動さん：03/07/29 01:08 ID:FyJqc2qm
親切に応対してもらいました。
もちろん契約しましたよ。
いいお店でよかった。
退去の時もよろしくー。
もちろん契約しましたよ。
いいお店でよかった。
退去の時もよろしくー。
254 ：名無し不動さん：03/07/29 22:11 ID:J419pZD9
>>252さん
各店に１名（営業５名に対してギリギリ１名です）
本社（博多）近くの専門学校で週２回夜８：３０～１０：３０まで
講習やってるけど、合格者は２０人に１人いるかいないか位。
高卒が多いからしょうがない・・・・・
各店に１名（営業５名に対してギリギリ１名です）
本社（博多）近くの専門学校で週２回夜８：３０～１０：３０まで
講習やってるけど、合格者は２０人に１人いるかいないか位。
高卒が多いからしょうがない・・・・・
256 ：名無し不動さん：03/07/30 16:32 ID:QLehhoHp
今日アパマソツョップ行ってきた。名古屋市内。
おれを応対したﾔｼは一緒にエレベーター乗っても自分から降りていく
ﾔｼだった。ちょっとタメ口入ってたし。
あれなら仲介手数料が安いエイﾌﾞﾙのほうがまだましだよ。
エイブルも社員の質ｲｸﾅｲ（・A・）けどさ。
おれを応対したﾔｼは一緒にエレベーター乗っても自分から降りていく
ﾔｼだった。ちょっとタメ口入ってたし。
あれなら仲介手数料が安いエイﾌﾞﾙのほうがまだましだよ。
エイブルも社員の質ｲｸﾅｲ（・A・）けどさ。
257 ：名無し不動さん：03/08/01 12:45 ID:LK1MlwPq
布施のアパマンはどうですか？
258 ：名無し不動さん：03/08/01 15:42 ID:8WxqPf6K
アパマンは最悪!! 二度と契約しない!!
最近、アパマンショップの神戸の住吉駅前店に行きました。
対応最悪でした。二度と行かないです。
もうちょっと社員教育して下さい。
対応最悪でした。二度と行かないです。
もうちょっと社員教育して下さい。
260 ：名無し不動さん：03/08/01 19:48 ID:T79CRMiL
住吉って、ＪＲより山側は、結構人気だから、客選んでるんじゃないの？
住吉はいいところだよ。ＪＲより山側ね。
住吉はいいところだよ。ＪＲより山側ね。
261 ：名無し不動さん：03/08/01 20:05 ID:CWpkZdeR
アパマンの募集年齢って確か３０までだった。
餓鬼が仕事してるのがアパマンてことよ。
餓鬼が仕事してるのがアパマンてことよ。
262 ：名無し不動さん ：03/08/01 20:35 ID:j5qbJbIQ
愛知県東三河の高校前のｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟに行った。
対応してくれたねぇちゃんが
とてつもなくとんちんかんでﾀﾒ口で
持ってる物件もちっともよくなくてやめた。
対応してくれたねぇちゃんが
とてつもなくとんちんかんでﾀﾒ口で
持ってる物件もちっともよくなくてやめた。
263 ：名無し不動さん：03/08/01 21:38 ID:zZGFj4f8
私は、アパマンショップ出身ですが、お客様の事を第一に考えて営業をしていたと思います。
確かに仕事が終わるのはいつもＰＭ１１：３０くらいなので若くないと無理かも。
確かに仕事が終わるのはいつもＰＭ１１：３０くらいなので若くないと無理かも。
（＾＾）
265 ：名無し不動さん：03/08/03 01:02 ID:U+dmBDpY
>>263さん
何県のアパマンショップですか？
何県のアパマンショップですか？
266 ：名無し不動さん：03/08/04 21:53 ID:YtO8WM+V
>>２６５さん
福岡県です。アパマンは福岡県以外は知らないですが、営業マンの
教育はほかの会社に比べるとしっかりしていると思います。
福岡県です。アパマンは福岡県以外は知らないですが、営業マンの
教育はほかの会社に比べるとしっかりしていると思います。
東京のアパマンは最低最悪。
営業マンがタメ口で馴れ馴れしい。
対応が早いのは金の請求してくる時だけ。
都合の悪い時は全然連絡よこさない。
正当な文句を言ったら逆ぎれ。
とても教育がしっかりしてるとは思えない。
営業マンがタメ口で馴れ馴れしい。
対応が早いのは金の請求してくる時だけ。
都合の悪い時は全然連絡よこさない。
正当な文句を言ったら逆ぎれ。
とても教育がしっかりしてるとは思えない。
あぼーん
269 ：名無し不動さん：03/08/05 20:36 ID:5VsNc2zA
大阪のアパマンはどう？
270 ：名無し不動さん：03/08/05 23:20 ID:+ewEBrWt
あそこはむしろ「タメ口で接客」っていうふうに教育されてるのかな。
マジで感じ悪い。
あと、担当に本気でむかつくことがあったんだけど
アパマン本社に言ってもいいの？
マジで感じ悪い。
あと、担当に本気でむかつくことがあったんだけど
アパマン本社に言ってもいいの？
271 ：名無し不動さん：03/08/06 12:47 ID:j4/oEhS2
２７０さんへ
どんどん言っちゃってください。もちろん担当の営業マンも、店長の名前も
言って頂けると効果的です。そういうクレームが入ると大体、その問題がある
営業マンは接客する回数が減ります。接客のローテーションから外れたり、
店長自体の降格も有り得ます。それにしても「ため口接客」なんて
まずアパマン発祥地の福岡では、ありえないですよ。
その大阪の接客を受けてみたいものです。それにここに書いてある事が全て
本当ならオールマネージャーにこの板を見てもらうように勧めてみようかな。
どんどん言っちゃってください。もちろん担当の営業マンも、店長の名前も
言って頂けると効果的です。そういうクレームが入ると大体、その問題がある
営業マンは接客する回数が減ります。接客のローテーションから外れたり、
店長自体の降格も有り得ます。それにしても「ため口接客」なんて
まずアパマン発祥地の福岡では、ありえないですよ。
その大阪の接客を受けてみたいものです。それにここに書いてある事が全て
本当ならオールマネージャーにこの板を見てもらうように勧めてみようかな。
272 ：名無し不動さん：03/08/06 12:59 ID:s9Mv5DWC
東京のアパマンマジやばい
用件あって連絡下さいって言っても全然こないし
連絡来ないんですけどっていったら私は担当者に伝えたんですけれどね
っていわれて
結局いい加減な奴らの集まりだった。
部屋探しには慎重にね
用件あって連絡下さいって言っても全然こないし
連絡来ないんですけどっていったら私は担当者に伝えたんですけれどね
っていわれて
結局いい加減な奴らの集まりだった。
部屋探しには慎重にね
273 ：名無し不動さん：03/08/06 13:44 ID:cb42CtEk
２７２さんへ
本当にひどいですね。しかし、忙しい時にはそういう事も稀にあるんですよね。
( 別のお客様のクレーム対応に追われているときなど。)
そういう時には、用件を言った後で、自分の名前を語り、今電話を受けている
担当の方の名前を聞く。そしていつまでにその用件を遂行してください。
と言うと、大体優先的にあなたの用件を勧めてくれますよ。
勿論、そんな事しなくても迅速に対応するのが普通なのですが。
本当にひどいですね。しかし、忙しい時にはそういう事も稀にあるんですよね。
( 別のお客様のクレーム対応に追われているときなど。)
そういう時には、用件を言った後で、自分の名前を語り、今電話を受けている
担当の方の名前を聞く。そしていつまでにその用件を遂行してください。
と言うと、大体優先的にあなたの用件を勧めてくれますよ。
勿論、そんな事しなくても迅速に対応するのが普通なのですが。
支店の態度が悪くて頭にきて
本社にクレームの電話をした。
本社の電話出た奴はタメ口ではなかったが
支店の奴をかばう様な事しか言われなかった。
電話代が無駄。結局同じなんだよ。
今でも思い出すと腹がにえくりかえる。
アパマンとは絶対契約しない方がいい。
本社にクレームの電話をした。
本社の電話出た奴はタメ口ではなかったが
支店の奴をかばう様な事しか言われなかった。
電話代が無駄。結局同じなんだよ。
今でも思い出すと腹がにえくりかえる。
アパマンとは絶対契約しない方がいい。
275 ：名無し不動さん：03/08/06 14:22 ID:cb42CtEk
２７４さんへ
本当に大変な目に合われたみたいですね。もし差し支えなければ内容を聞かせて
頂けないでしょうか。勿論、担当営業マンの名前は可哀想なので伏せてください。
本当に大変な目に合われたみたいですね。もし差し支えなければ内容を聞かせて
頂けないでしょうか。勿論、担当営業マンの名前は可哀想なので伏せてください。
あぼーん
277 ：名無し不動さん：03/08/06 22:24 ID:69Zo8bGZ
>>271
あなたはアパマンの方ですか？
自分の体験やここに書いてあることをみて
あそこはみんながみんなおかしい人ばかりかと思ったけど
あなたの文を見てるとそうでもなさそうですね。
274さんじゃないですが僕の話の一部も聞いてください。
先日、ネットで見つけた物件を気に入り問い合わせると
「とりあえず見てください」
ってことだったので内見へ。
こっちは２人入居を希望だったので
そのことは前もって伝えておいたのですが
内見して散々勧めてきたあとになってから
「ここは２人入居できないんだよね。でも方法は無いことはないよ。
もう一人の方は内緒で住んで大家に見つからないようにしてくれれば大丈夫。
でも、もしばれて見つかってもうちが悪知恵与えたなんてことは言わないでね。
うちが商売できなくなっちゃうから。自分らで勝手にやりましたってことにしてね」
って言われたんです。
自分のことばっか考えた発言にむかついて
もちろん契約はしませんでした。
こんなことってどこでも当たり前の営業トークなんですかね？
こんなことでむかついてちゃ部屋は探せないんですかね？
あなたはアパマンの方ですか？
自分の体験やここに書いてあることをみて
あそこはみんながみんなおかしい人ばかりかと思ったけど
あなたの文を見てるとそうでもなさそうですね。
274さんじゃないですが僕の話の一部も聞いてください。
先日、ネットで見つけた物件を気に入り問い合わせると
「とりあえず見てください」
ってことだったので内見へ。
こっちは２人入居を希望だったので
そのことは前もって伝えておいたのですが
内見して散々勧めてきたあとになってから
「ここは２人入居できないんだよね。でも方法は無いことはないよ。
もう一人の方は内緒で住んで大家に見つからないようにしてくれれば大丈夫。
でも、もしばれて見つかってもうちが悪知恵与えたなんてことは言わないでね。
うちが商売できなくなっちゃうから。自分らで勝手にやりましたってことにしてね」
って言われたんです。
自分のことばっか考えた発言にむかついて
もちろん契約はしませんでした。
こんなことってどこでも当たり前の営業トークなんですかね？
こんなことでむかついてちゃ部屋は探せないんですかね？
ミニミニと同じくらいに基地外の会社。
277さん、それは"当たり前の営業トーク"なんかじゃりません!!
もし、二人入居不可の物件なら最初から薦めてこないのが当たり前です。
仮にアパマンが二人入居不可って事を最初は知らなかったとしても
それも問題ありです。
大家さんから管理を預かっている物件ならそんな事知ってて当然な訳だし。
内緒で住む?!そんな事薦めるなんて不動産として最悪。
もっと良い不動産は沢山ありますよ。
むかついて当然です。
もし、二人入居不可の物件なら最初から薦めてこないのが当たり前です。
仮にアパマンが二人入居不可って事を最初は知らなかったとしても
それも問題ありです。
大家さんから管理を預かっている物件ならそんな事知ってて当然な訳だし。
内緒で住む?!そんな事薦めるなんて不動産として最悪。
もっと良い不動産は沢山ありますよ。
むかついて当然です。
271と275は同じ方ですか?
同じ方だったら言ってる事が違いますよね?
271では、担当者の名前も言っちゃって下さいなんて書いてあるが、
275では可哀相なので名前は伏せて欲しいって?
あんな奴らに慈悲はいらない。
同じ方だったら言ってる事が違いますよね?
271では、担当者の名前も言っちゃって下さいなんて書いてあるが、
275では可哀相なので名前は伏せて欲しいって?
あんな奴らに慈悲はいらない。
↑↑↑
よ～く読んでみたら勘違いでした。すみません。
よ～く読んでみたら勘違いでした。すみません。
282 ：名無し不動さん：03/08/07 18:56 ID:XywPHQk6
２７７さんへ
私は元アパマン出身です。今は売買の仲介をしています。２６３から書き込みを始めたんですが、
会社のパソコンなので？ＩＤが書き込むたび変わっているんですよね。
私も以前２７７さんと同じ状況の人を紹介したのですが、私ならまずその物件は
単身用という事を２７７さんにお伝えします。それでも、どうしても
２７７さんが探している条件にピッタリだったとしたら、その裏技も教えますね。
とにかくアパマンのノルマはきついんですよね。繁忙期２、３、４月と暇な５、６
月のノルマが一緒なのでどうしても無理をした営業をしてしまうんですよね。
もし５，６月におきた事件であれば多分その営業マンも必死だった
んでしょうね。けど案内してからその事を言うのは反則技ですね。
私は元アパマン出身です。今は売買の仲介をしています。２６３から書き込みを始めたんですが、
会社のパソコンなので？ＩＤが書き込むたび変わっているんですよね。
私も以前２７７さんと同じ状況の人を紹介したのですが、私ならまずその物件は
単身用という事を２７７さんにお伝えします。それでも、どうしても
２７７さんが探している条件にピッタリだったとしたら、その裏技も教えますね。
とにかくアパマンのノルマはきついんですよね。繁忙期２、３、４月と暇な５、６
月のノルマが一緒なのでどうしても無理をした営業をしてしまうんですよね。
もし５，６月におきた事件であれば多分その営業マンも必死だった
んでしょうね。けど案内してからその事を言うのは反則技ですね。
283 ：名無し不動さん：03/08/07 22:48 ID:rwIxFTYh
つい最近のことだったんですけど
今も繁忙期なんですか？
今も繁忙期なんですか？
284 ：283：03/08/08 21:31 ID:qwDSrzqm
あ、間違えました。
「今も暇な時期なんですか？」
です。
「今も暇な時期なんですか？」
です。
285 ：名無し不動さん：03/08/08 23:09 ID:52emHPkL
最悪な物件だった！って怒ってる人いるけど、
それって仲介屋さんが１００％悪いわけではないような・・。
営業さんだって全部の物件内見してるわけじゃないしねぇ。
あきらかに適当な物件を押しつけようとする営業もいるんだろうけどね。
ちなみにおれもアパマン行ったけど親切にしてもらえたよ。
けっこう無謀な条件を提示したから
相手にしてもらえないかもーって心配だったのだけど、
いろいろ探してくれたし。
他で手頃なの見付けたからそっちで契約しちゃったけど
ほんとはこっちで契約してあげたかったなー。
それって仲介屋さんが１００％悪いわけではないような・・。
営業さんだって全部の物件内見してるわけじゃないしねぇ。
あきらかに適当な物件を押しつけようとする営業もいるんだろうけどね。
ちなみにおれもアパマン行ったけど親切にしてもらえたよ。
けっこう無謀な条件を提示したから
相手にしてもらえないかもーって心配だったのだけど、
いろいろ探してくれたし。
他で手頃なの見付けたからそっちで契約しちゃったけど
ほんとはこっちで契約してあげたかったなー。
↑は社員
287 ：285：03/08/09 00:13 ID:CY6xsLLw
違いますよーっ＞社員
アパマンをやたら推進してる人みたいに思われちゃうのもなんなので
付け加えると、他も何件がいったけど、
基本的にはどこの営業さんも親切でした。
内見行った物件で、ダメなポイントはちゃんと指摘してくれて
無理に進めたりしなかったし。
運が良かったのかな？
アパマンをやたら推進してる人みたいに思われちゃうのもなんなので
付け加えると、他も何件がいったけど、
基本的にはどこの営業さんも親切でした。
内見行った物件で、ダメなポイントはちゃんと指摘してくれて
無理に進めたりしなかったし。
運が良かったのかな？
287は運がよかっただけでしょ。
ちなみにその親切なアパマンは何処のアパマン?
ちなみにその親切なアパマンは何処のアパマン?
あのね～、内見の時なんて、契約してもらいたいんだから
親切なのは当たり前でしょ。
問題なのは契約後の対応。
アパマンは契約後の対応は最悪なの。
それでもいい不動産だって思えるなら次に引っ越す時は
アパマンで契約してみたら?
親切なのは当たり前でしょ。
問題なのは契約後の対応。
アパマンは契約後の対応は最悪なの。
それでもいい不動産だって思えるなら次に引っ越す時は
アパマンで契約してみたら?
290 ：名無し不動さん ：03/08/09 21:03 ID:5XmX8ZKY
いろいろ回ったけど、アパマンの対応は最悪でした。
しかし、物件はよかったので契約。
別の不動産屋のお姉さんたちに申し訳ない。
契約後は何も接触がないのでひとまず安心。
しかし数年後には敷金の話でもめるんだろうな～。
しかし、物件はよかったので契約。
別の不動産屋のお姉さんたちに申し訳ない。
契約後は何も接触がないのでひとまず安心。
しかし数年後には敷金の話でもめるんだろうな～。
291 ：名無し不動さん：03/08/09 21:03 ID:502l0Aen
284さんへ
今は、暇だと以前の同僚が言っています。だから、来てくれたお客さんをどうしても
契約に結び付けたかったのだと思います。（毎月のノルマが達成できないとボーナス査定が
極端に低くなるんですよ。）すいません、返事遅くなりまして。
288さんへ
アパマンだけではないと思うのですが、そのアパマン＝悪い業者というようなカテゴリー
に結びつける考えはあまり意味がないと思いますよ。
アパマンには基本の行動マニュアルみたいなものがあるのですが、そのマニュアルに
書いてある事は本当にお客さんの事を考えた内容になってるんですよね。
みんなが読んでいるとは言い切れないですけど。
私は287さんの意見に同感なんですよね。基本的に何処の営業の人も親切だと思いますよ。
そうでないとこの先、この業界では生き残っていけないですよ。
今は、暇だと以前の同僚が言っています。だから、来てくれたお客さんをどうしても
契約に結び付けたかったのだと思います。（毎月のノルマが達成できないとボーナス査定が
極端に低くなるんですよ。）すいません、返事遅くなりまして。
288さんへ
アパマンだけではないと思うのですが、そのアパマン＝悪い業者というようなカテゴリー
に結びつける考えはあまり意味がないと思いますよ。
アパマンには基本の行動マニュアルみたいなものがあるのですが、そのマニュアルに
書いてある事は本当にお客さんの事を考えた内容になってるんですよね。
みんなが読んでいるとは言い切れないですけど。
私は287さんの意見に同感なんですよね。基本的に何処の営業の人も親切だと思いますよ。
そうでないとこの先、この業界では生き残っていけないですよ。
292 ：名無し不動さん：03/08/11 08:20 ID:z7pxrGlW
柏のアパマソ３つあるけどどれがいいの
293 ：名無し不動さん：03/08/13 22:25 ID:gHMzdFs6
どこもダメだよ。スターツなんかどう？
(⌒V⌒)
│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
⊂| |つ
（＿）（＿） 山崎パン
│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
⊂| |つ
（＿）（＿） 山崎パン
295 ：名無し不動さん：03/08/16 13:27 ID:7rpxHiky
現役アパマンＦＣ経営者です。ここ見てると信じられないとしか言いようが無いです。そりゃお客様相手なのでトラブルや
、経験・知識の浅い社員のミス、管理会社・大家さんとの認識の違いでクレームはやっぱりありますよ。至らない点があるのも認めます。
が、しかし・・・！タメ口で営業と言うのは当社ではありません。っていうか本当なんですか？大袈裟に言っているとか・・・！
信じられないの一言です。一店舗がそうすると全体がそーだと思われるのはＦＣの定め！セブンイレブンも各店舗経営者が異なるＦＣなんだけどね！
（直営もあるけど）当店だけでもがんばりますわ！
、経験・知識の浅い社員のミス、管理会社・大家さんとの認識の違いでクレームはやっぱりありますよ。至らない点があるのも認めます。
が、しかし・・・！タメ口で営業と言うのは当社ではありません。っていうか本当なんですか？大袈裟に言っているとか・・・！
信じられないの一言です。一店舗がそうすると全体がそーだと思われるのはＦＣの定め！セブンイレブンも各店舗経営者が異なるＦＣなんだけどね！
（直営もあるけど）当店だけでもがんばりますわ！
296 ：名無し不動さん：03/08/16 13:37 ID:7rpxHiky
２８９さんへ。契約後の対応が最悪とありましたが、貸主または貸主代理がアパマンですか？契約後の対応は管理会社
または貸主だと思いますが（アパマン管理除く）カギを渡したら一通りの業務は修了です。後程発生したトラブルは是非貸主または
管理会社へ！それでもラチがあかなければ出来る範囲で相談はします。あくまでも契約が修了すればそこで仲介業者の業務は基本的に終了です。
あとは敷金問題を含め貸主対借主の問題ですよ！みなさんなんでもかんでも不動産屋といっていますが、基本的には仲介業者は仲介が仕事です。
各種入居費用もアパマンにお金が入るわけではなくそのまま貸主に行くのです。あんまり悪徳呼ばわりしないでね。
または貸主だと思いますが（アパマン管理除く）カギを渡したら一通りの業務は修了です。後程発生したトラブルは是非貸主または
管理会社へ！それでもラチがあかなければ出来る範囲で相談はします。あくまでも契約が修了すればそこで仲介業者の業務は基本的に終了です。
あとは敷金問題を含め貸主対借主の問題ですよ！みなさんなんでもかんでも不動産屋といっていますが、基本的には仲介業者は仲介が仕事です。
各種入居費用もアパマンにお金が入るわけではなくそのまま貸主に行くのです。あんまり悪徳呼ばわりしないでね。
297 ：名無し不動さん：03/08/16 15:16 ID:7rpxHiky
アパマンショップはね、ＦＣの為、店舗により運営会社が違います。その影響もあり、社員教育、店舗の方針も
千差万別です。カーコンビニクラブと似てます。不動産でも大きいのに住通チェーンってのがあるよね！それと似てます。
＠ブル・アパマン・ミニミニと拝見しましたが、現実よりかなり大袈裟な気がします。本当にヤバかったら各都道府県の建築指導科
か宅建協会に行けばまず是正されると思いますよ！お客の中には何でも不動産屋が悪いようなイメージがありますが、契約するしないは最終的には本人の意思
ですから。それを棚に上げてはいけません。子供じゃないんだから！ただし悪いところは反省し是正します。現役仲介家よち！
千差万別です。カーコンビニクラブと似てます。不動産でも大きいのに住通チェーンってのがあるよね！それと似てます。
＠ブル・アパマン・ミニミニと拝見しましたが、現実よりかなり大袈裟な気がします。本当にヤバかったら各都道府県の建築指導科
か宅建協会に行けばまず是正されると思いますよ！お客の中には何でも不動産屋が悪いようなイメージがありますが、契約するしないは最終的には本人の意思
ですから。それを棚に上げてはいけません。子供じゃないんだから！ただし悪いところは反省し是正します。現役仲介家よち！
298 ：名無し不動さん：03/08/16 15:25 ID:rza9jEX9
アパマンの悪いところ（大阪府某店）
①消毒量の半強制②しかも高い（1.5万～2万円）
③浄水器の押し売り④しかも気の弱そうな客ばかりにおしつける。
⑤消毒・浄水器は言わなければ（たまに言っても）必ず明細に入る。
そして、「これは家主からの決まりで・・」
「これは条件（契約の）なんですわ～」
などの返事がよく帰ってくる。（必ずじゃないけどね。）
同じ物件・同じ入居時期で他店と見積もりを比べるとよくわかるよ。
①消毒量の半強制②しかも高い（1.5万～2万円）
③浄水器の押し売り④しかも気の弱そうな客ばかりにおしつける。
⑤消毒・浄水器は言わなければ（たまに言っても）必ず明細に入る。
そして、「これは家主からの決まりで・・」
「これは条件（契約の）なんですわ～」
などの返事がよく帰ってくる。（必ずじゃないけどね。）
同じ物件・同じ入居時期で他店と見積もりを比べるとよくわかるよ。
299 ：名無し不動さん：03/08/16 16:26 ID:CwZaQs02
２９８さんへ 消毒料の強制についてはアパマンは貸主に代わって預かるだけです。私の地域でも物件の消毒料は７割がた強制です。一部大家さん直物件ではありませんが。私の会社では退去時消毒・清掃も含め単身
１・５万ファミリー２・０万です。敷金も２年以上住めば満額返却してます。（故意・過失損傷以外）浄水器の押し売りはこの辺では聞きません。何度も書きますが自社以外の物件を契約するときは、あくまでも貸主・管理会社の意向を
変わりにお伝えしているにすぎないのです。説明不足もあると思いますが、その辺ご理解下さい。重ねて申し上げます。消毒料は（自社物件以外）１円の収益にもなりません。
なったとしても、貸主・管理会社のみです。仲介屋もお客様と、貸主の間にはさまれつらい立場なのです。ちなみに浄水器は大○建託の物件を申し込んだときですか？月々１０００ですよね？
すぐ解約できますよ！
１・５万ファミリー２・０万です。敷金も２年以上住めば満額返却してます。（故意・過失損傷以外）浄水器の押し売りはこの辺では聞きません。何度も書きますが自社以外の物件を契約するときは、あくまでも貸主・管理会社の意向を
変わりにお伝えしているにすぎないのです。説明不足もあると思いますが、その辺ご理解下さい。重ねて申し上げます。消毒料は（自社物件以外）１円の収益にもなりません。
なったとしても、貸主・管理会社のみです。仲介屋もお客様と、貸主の間にはさまれつらい立場なのです。ちなみに浄水器は大○建託の物件を申し込んだときですか？月々１０００ですよね？
すぐ解約できますよ！
296!!
アパマンで最悪の扱いを受けて、それを正直に書いてるだけ。
おまえがくどくど書いてる事なんて百も承知。
管理会社がアパマンなんだよ!
それで? あなたは何処のアパマン社員?
それだけ自信があるなら店舗名を言ってくれ。
アパマンで最悪の扱いを受けて、それを正直に書いてるだけ。
おまえがくどくど書いてる事なんて百も承知。
管理会社がアパマンなんだよ!
それで? あなたは何処のアパマン社員?
それだけ自信があるなら店舗名を言ってくれ。
301 ：名無し不動さん：03/08/19 17:31 ID:wLVUmmAW
３００さんへ 管理がアパマンですか！それでは何を言ってもしょうがないですね。
他会社とはいえ申し訳ありません！建築指導課等に言って相談することをお勧めいたします。
他会社とはいえ申し訳ありません！建築指導課等に言って相談することをお勧めいたします。
297オマエが子供じゃ。
303 ：名無し不動さん：03/08/19 17:36 ID:UypTQFG2
追伸３００さんへ 店舗名は失礼ながら伏せますけど、北海道の某市の店舗です。
うちでもそう思われないように気をつけてがんばります。
うちでもそう思われないように気をつけてがんばります。
301へ
宅建協会にはすぐに電話で相談してみたが、
宅建協会の方も忙しいらしく、いちいち一件一件調べる訳には
いかないとの事。
それに調べたところで"うちの会社はそんな営業はしてません"
と隠される為、営業停止などの処分をするのは難しいとの事。
ま、でも親切に適切なアドバイスはしてくれたので良し。
アパマンで酷い扱いを受け、消費者相談センターや宅建協会、
さまざまなところに相談した。それでも皆言う事は大体同じ。(親切だが)
結局、自分で解決するしかない。
もの凄いストレスの日々だった。
内容証明、小額訴訟・・・調べあげて随分詳しくなったよ。
他の店舗の方々には良い営業マンもいるのかもしれないが、
自分はもうアパマンは凝りごり。
カンバンなどで名前を見るだけで嫌な気分になる。
今回、このスレを見つけ、少しでも多くの人に教えておかねば!!
と思ったまで。
東京のアパマン Y部長!!
少しは態度を改め、悪徳な商法やめないと、そのうち痛い目に合うぞ。
宅建協会にはすぐに電話で相談してみたが、
宅建協会の方も忙しいらしく、いちいち一件一件調べる訳には
いかないとの事。
それに調べたところで"うちの会社はそんな営業はしてません"
と隠される為、営業停止などの処分をするのは難しいとの事。
ま、でも親切に適切なアドバイスはしてくれたので良し。
アパマンで酷い扱いを受け、消費者相談センターや宅建協会、
さまざまなところに相談した。それでも皆言う事は大体同じ。(親切だが)
結局、自分で解決するしかない。
もの凄いストレスの日々だった。
内容証明、小額訴訟・・・調べあげて随分詳しくなったよ。
他の店舗の方々には良い営業マンもいるのかもしれないが、
自分はもうアパマンは凝りごり。
カンバンなどで名前を見るだけで嫌な気分になる。
今回、このスレを見つけ、少しでも多くの人に教えておかねば!!
と思ったまで。
東京のアパマン Y部長!!
少しは態度を改め、悪徳な商法やめないと、そのうち痛い目に合うぞ。
291
実際に不親切な扱いを散々受けたんだよ。
キミには妙な発言で人を非難する権利なし。
あの扱いを受けたらキミも拒否する様になるだろうよ。
実際に不親切な扱いを散々受けたんだよ。
キミには妙な発言で人を非難する権利なし。
あの扱いを受けたらキミも拒否する様になるだろうよ。
306 ：名無し不動さん：03/08/20 14:53 ID:bbW9r5Vm
いろいろあるんですよ
307 ：名無し不動さん：03/08/20 14:55 ID:bbW9r5Vm
がんばりましぅ～～
308 ：名無し不動さん：03/08/20 15:46 ID:eTjkSeLh
３０４さんへ そうですか！それはお気の毒です。同じ看板を掲げているものとしては、複雑です。私の地域では
協会また指導課にクレームがくるとかなり詳しく状況を聞かれ、お客様との相違点を厳しく詰めてきます。（事柄にもよりますが）
いずれにしても、北海道ではそう指摘されないように、襟を正していきますよ！万が一札○市に住むようなことがあったら
嫌だと思いますが、冷やかしでもいいですから覗いてみてください。無理ですね、看板だけでも見たくないのであれば。
協会また指導課にクレームがくるとかなり詳しく状況を聞かれ、お客様との相違点を厳しく詰めてきます。（事柄にもよりますが）
いずれにしても、北海道ではそう指摘されないように、襟を正していきますよ！万が一札○市に住むようなことがあったら
嫌だと思いますが、冷やかしでもいいですから覗いてみてください。無理ですね、看板だけでも見たくないのであれば。
308さんへ
東京では人口が多いせいか、悪い人が多いせいか、
そういったトラブル一件一件に対応できないでいる
状況なのではないでしょうか。
札○市に住む様な事があれば様子を見に行ってみますよ。
数々のご無礼、失礼しました。
東京では人口が多いせいか、悪い人が多いせいか、
そういったトラブル一件一件に対応できないでいる
状況なのではないでしょうか。
札○市に住む様な事があれば様子を見に行ってみますよ。
数々のご無礼、失礼しました。
310 ：名無し不動さん：03/08/20 17:51 ID:eTjkSeLh
３０９さんへ 痛みいります。札○市は首都圏と違い２００万人規模です。持ち家率も高く
住民もおおらかで、あまりトラブルはありません。本州とちがいほとんどの物件が敷金１ですから、敷金
トラブルも少ないです。敷金返して！という人も少ないです。それに甘えるのも良くないことでしょうが
地域性の問題もありますね！このスレ見ていると、首都圏・名古屋地区・関西圏のクレームが多いですね。
人口が多いと色々なお客様・従業員がいるということだと思います。
住民もおおらかで、あまりトラブルはありません。本州とちがいほとんどの物件が敷金１ですから、敷金
トラブルも少ないです。敷金返して！という人も少ないです。それに甘えるのも良くないことでしょうが
地域性の問題もありますね！このスレ見ていると、首都圏・名古屋地区・関西圏のクレームが多いですね。
人口が多いと色々なお客様・従業員がいるということだと思います。
311 ：千葉のアパマン：03/08/20 23:19 ID:57667d/o
敷金礼金なしはいいけど、家賃にその分がうわのせされてる。２年たったら家賃は
値下げするといっておきながら値下げはない。だいたい、契約するときに、まだ部屋に
入居している人がいるとかで、部屋をみせてもらえなかった。まあ、ふきだまりのような
物件が多いから、居住環境は最悪だね。とにかく、お客様、という観念は社員はあまり
もってない。自分の営業の種としか思ってない。
値下げするといっておきながら値下げはない。だいたい、契約するときに、まだ部屋に
入居している人がいるとかで、部屋をみせてもらえなかった。まあ、ふきだまりのような
物件が多いから、居住環境は最悪だね。とにかく、お客様、という観念は社員はあまり
もってない。自分の営業の種としか思ってない。
312 ：千葉のコ０ズ：03/08/21 04:36 ID:ROnakKkN
千葉のアパ０ンのコ０ズに住んでます。家賃１カ月滞納しただけで出ていけと言われ
ました。おまけにこの管理会社の賃貸契約約款には、管理会社の人間は、居住者に断りなく
入室を自由にできるともりこまれています。これじゃあ、盗難があったら、警察にまっさきに
容疑者候補ナンバーワンに管理会社の人をあげるしかないですね。もともと、こんな
約款法的に効力もつのかどうか、常識的にはありえない話で、この約款をつくった
コ０ズの社員には、会社の恥さらしとして責任とらせたほうがいいですよ。そうそう、
先日不思議、摩訶不思議なことに、複数の同じ物件の家賃滞納者に、同時同じ日に、
同じ金融業者からダイレクトメールがきました。不思議不思議、そんなもん受け取った
ことないのに、思わず金借りて家賃払えってことかと思いましたよ。いやいや、
金貸しで利息で儲けるのかと、誰が居住者リストをながしたのかなあ。いやいや、
知り合いのマスコミ関係者にはなしたら、ドキュメンタリー番組をつくりたいとか
いってたけど。それはもうちょっと調べてからの話だよね。もともと、我々は平和に
暮らせればいいんだから。ただ、家賃回収会社なんかつくって、取り立てやみたいな
口ぶりで話をさせる無教育な社員を放置するなら、マスコミは第三の権力として、
かわいそうな市民の味方をしてくれるんだね、まあ、エ０コーというダイレクトメール
を受け取ったコ０ズ物件の居住者諸君は、意見を聞かせてくれよ。
ました。おまけにこの管理会社の賃貸契約約款には、管理会社の人間は、居住者に断りなく
入室を自由にできるともりこまれています。これじゃあ、盗難があったら、警察にまっさきに
容疑者候補ナンバーワンに管理会社の人をあげるしかないですね。もともと、こんな
約款法的に効力もつのかどうか、常識的にはありえない話で、この約款をつくった
コ０ズの社員には、会社の恥さらしとして責任とらせたほうがいいですよ。そうそう、
先日不思議、摩訶不思議なことに、複数の同じ物件の家賃滞納者に、同時同じ日に、
同じ金融業者からダイレクトメールがきました。不思議不思議、そんなもん受け取った
ことないのに、思わず金借りて家賃払えってことかと思いましたよ。いやいや、
金貸しで利息で儲けるのかと、誰が居住者リストをながしたのかなあ。いやいや、
知り合いのマスコミ関係者にはなしたら、ドキュメンタリー番組をつくりたいとか
いってたけど。それはもうちょっと調べてからの話だよね。もともと、我々は平和に
暮らせればいいんだから。ただ、家賃回収会社なんかつくって、取り立てやみたいな
口ぶりで話をさせる無教育な社員を放置するなら、マスコミは第三の権力として、
かわいそうな市民の味方をしてくれるんだね、まあ、エ０コーというダイレクトメール
を受け取ったコ０ズ物件の居住者諸君は、意見を聞かせてくれよ。
313 ：名無し不動さん：03/08/21 06:59 ID:JAJahZz6
本日サイト「業界通になろう！～アルバイトから社員の皆さんまで裏話歓迎です～」
をオープンしました♪
当サイトでは様々な業界の裏話などを取り上げていきたいと思います。
皆さん、何でもいいですので何かその業界で働かないと分からない話などありましたら、ぜひ教えてください♪
別に裏話でなくてもその業界仕事内容でもグチでも何でもいいです。
皆さんの投稿楽しみに待っています♪
■ＵＲＬ
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/1610/
をオープンしました♪
当サイトでは様々な業界の裏話などを取り上げていきたいと思います。
皆さん、何でもいいですので何かその業界で働かないと分からない話などありましたら、ぜひ教えてください♪
別に裏話でなくてもその業界仕事内容でもグチでも何でもいいです。
皆さんの投稿楽しみに待っています♪
■ＵＲＬ
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/1610/
私は来春から、とあるアパマンFC店舗でお世話になる者です。
ここに書かれていることの中に、大変残念な意見も時折り見受けられられますね。
ここの書き込みの全てを事実とは受け止められませんが、皆さんが何らかの点でアパマンに不愉快な対応を受けられたことは、
事実と受け止めなければならないと思いました。
自分のような若造に何が出来るかはわかりませんが、ここに書かれていることをしっかり念頭におき、せめて自分は来店者に
対し出来る限り満足していただけるよう、接客技術や人間性の向上に努めたく思いました。
こういった掲示板は、時に自分では気付かない問題点などを意見してもらえる貴重な場ととらえ、参考にしようと思います。
まだまだ未熟な小生ですが、アパマンショップのクォリティ向上を目指していきます。これからも貴重な書き込みを期待して
ます。
ここに書かれていることの中に、大変残念な意見も時折り見受けられられますね。
ここの書き込みの全てを事実とは受け止められませんが、皆さんが何らかの点でアパマンに不愉快な対応を受けられたことは、
事実と受け止めなければならないと思いました。
自分のような若造に何が出来るかはわかりませんが、ここに書かれていることをしっかり念頭におき、せめて自分は来店者に
対し出来る限り満足していただけるよう、接客技術や人間性の向上に努めたく思いました。
こういった掲示板は、時に自分では気付かない問題点などを意見してもらえる貴重な場ととらえ、参考にしようと思います。
まだまだ未熟な小生ですが、アパマンショップのクォリティ向上を目指していきます。これからも貴重な書き込みを期待して
ます。
315 ：名無し不動さん：03/08/22 13:19 ID:2udQkxzS
３１１さんえへ 以前書き込みしましたアパマンの者です。おそらくサービスアパートメントだと思いますが、家賃の上乗せについては
ある程度はあるとおもいます。私の会社では地域柄（敷金１がほとんどの為）か、その手の物件はほとんどありません。引越しの初期費用
軽減を考えた商品です。敷金をお預かりしないと、滞納や退去時のリスクが発生するので、ある程度はご理解いただきたいです。値下げの
件については、契約書の特約事項に記載はないのですか？いわゆる、口約束ですか？担当社員なり契約店舗の店長に経緯を話し相談してみては
と思います。お客様の概念については社員個人の問題ですが各会社としては、そのような教育は決してしてないはずです。
ある程度はあるとおもいます。私の会社では地域柄（敷金１がほとんどの為）か、その手の物件はほとんどありません。引越しの初期費用
軽減を考えた商品です。敷金をお預かりしないと、滞納や退去時のリスクが発生するので、ある程度はご理解いただきたいです。値下げの
件については、契約書の特約事項に記載はないのですか？いわゆる、口約束ですか？担当社員なり契約店舗の店長に経緯を話し相談してみては
と思います。お客様の概念については社員個人の問題ですが各会社としては、そのような教育は決してしてないはずです。
316 ：名無し不動さん：03/08/22 13:28 ID:2udQkxzS
３１２さんへ コ○ズのはなしは、他スレでもよく見ます。１ヶ月滞納で退去しろ！ですか。強烈ですね！通常はいつ払うのか、また、今後払えるのか
をよく聞いて払えないのであれば退去してもらいますし、保証人さんともお話しますね。あと管理会社の人間が入居者の断りなく入室～は初めて聞いた文言です。
緊急事態（私は北海道の為、凍結による水道管破裂等）の時は入りますが、その他で入室は考えられません。本当なんでしょうか？
金融会社のＤＭについてはよくわかりません。たまたまかも知れませんね！
約款については多分無効ではないでしょうか？宅建協会に相談してみるといいですよ！
をよく聞いて払えないのであれば退去してもらいますし、保証人さんともお話しますね。あと管理会社の人間が入居者の断りなく入室～は初めて聞いた文言です。
緊急事態（私は北海道の為、凍結による水道管破裂等）の時は入りますが、その他で入室は考えられません。本当なんでしょうか？
金融会社のＤＭについてはよくわかりません。たまたまかも知れませんね！
約款については多分無効ではないでしょうか？宅建協会に相談してみるといいですよ！
借りるなら悪徳、悪質、最悪、極悪会社のミニミニで。
318 ：名無し不動さん：03/08/26 10:51 ID:IcFeTjDG
ほう！
319 ：名無し不動さん：03/08/28 00:38 ID:jnEj27pb
質問です。
ココの社員は、絶対白シャツに柄無しネクタイなんでしょうか？？
ココの社員は、絶対白シャツに柄無しネクタイなんでしょうか？？
320 ：名無し不動さん：03/08/30 10:44 ID:SPwiOdDA
３１９さんへ 基本的にはそうです。マニュアルにもそう書いてありますが、ＦＣの為
最終的な判断は各社にゆだねられます。弊社では絶対白とは社員には言っていませんが
スーツの色、シャツの色も社会通念上、公序良俗に反しない（ちょっとおおげさ）もの
でと教育しています。黒・紫・赤などは駄目です。といっても着てくる社員は居ません。
薄いブルーとかはいいですよ！もちろん・茶髪・ロン毛は認めてません。
最終的な判断は各社にゆだねられます。弊社では絶対白とは社員には言っていませんが
スーツの色、シャツの色も社会通念上、公序良俗に反しない（ちょっとおおげさ）もの
でと教育しています。黒・紫・赤などは駄目です。といっても着てくる社員は居ません。
薄いブルーとかはいいですよ！もちろん・茶髪・ロン毛は認めてません。
あぼーん
322 ：有名悪徳不動産：03/08/30 14:29 ID:VYuLtuR1
どの道、自分とこの看板でやっていかれへん営業力やから
アパマンはいったんと違うの？
アパマンはいったんと違うの？
323 ：名無し不動さん：03/08/30 15:07 ID:SPwiOdDA
３２２さんへ 他の会社ではありえますねぇ～私は良く分かりませんが、脱サラ
して始めたので！たまたま誘われてです。社員全員未経験者だったのが幸いして
いわゆる業界の悪しき慣習はありませんでした。また、それも知りませんでした。
この業界もあまり良く言われていない業界ですね。イメージアップと実情を良くして行きましょう。
して始めたので！たまたま誘われてです。社員全員未経験者だったのが幸いして
いわゆる業界の悪しき慣習はありませんでした。また、それも知りませんでした。
この業界もあまり良く言われていない業界ですね。イメージアップと実情を良くして行きましょう。
324 ：名無し不動さん：03/08/30 18:22 ID:9U5gmASL
325 ：名無し不動さん：03/08/30 19:09 ID:U7NPrqaT
３２４さんへ アパマンショップに就職されるのですか？そこの会社の方針によると
思います。しかし接客業なので、あくまでもお客様に不快感を与えない服装が大切だと
思います。若い方だけがお客様とは限りませんので・・・・！紺・グレーのスーツに
白系のシャツだと無難です。この無難さが大切です。誰が見ても、いわゆる万人に
見られてもおかしいと思われない事です。弊社ではそう社員に教育してます。
思います。しかし接客業なので、あくまでもお客様に不快感を与えない服装が大切だと
思います。若い方だけがお客様とは限りませんので・・・・！紺・グレーのスーツに
白系のシャツだと無難です。この無難さが大切です。誰が見ても、いわゆる万人に
見られてもおかしいと思われない事です。弊社ではそう社員に教育してます。
井上泰助
327 ：有名悪徳不動産：03/09/07 10:10 ID:o/y0izwf
所詮、汚れたやつらしかめしはくえん業界やで”
流れ者が多いわな・・・
まじめに書くな！
330 ：名無し不動さん：03/09/27 19:41 ID:oUHq/L+W
331 ：名無し不動さん：03/09/27 22:08 ID:JVwaKjnR
なにを聞きたいのかわからん
どうって？
普通違うの・・・
業界の中では話題にものぼらんけどなぁー
普通違うの・・・
業界の中では話題にものぼらんけどなぁー
333 ：名無し不動さん：03/09/30 16:43 ID:lsjs2Dsa
>>331従業員の仕事に対する不満など
334 ：名無し不動さん：03/09/30 16:57 ID:P96fw3dQ
スレタイ。
「アンパンマンショップ」に見えた。
「アンパンマンショップ」に見えた。
335 ：名無し不動さん：03/09/30 20:47 ID:tEmT0SVv
アパマンのイメージキャラクターが舞の海から上戸彩の変わるね。
清純なイメージでかなり選定が（・∀・）ｲｲ！と思ふ。
ミニミニの会長のクソガキ共が出演するCMは最悪。センスのかけらもない。ﾌﾟ
清純なイメージでかなり選定が（・∀・）ｲｲ！と思ふ。
ミニミニの会長のクソガキ共が出演するCMは最悪。センスのかけらもない。ﾌﾟ
あぼーん
337 ：名無し不動さん：03/10/01 08:59 ID:HCqk96cJ
>>清純なイメージでかなり選定が（・∀・）ｲｲ！と思ふ。
ぷっ。
ぷっ。
338 ：名無し不動さん：03/10/01 12:16 ID:Ur9CHsza
>>337
オマエはminimini社員ケテーイ ( ´,＿ゝ｀)ﾌﾟｯ
オマエはminimini社員ケテーイ ( ´,＿ゝ｀)ﾌﾟｯ
339 ：名無し不動さん：03/10/08 16:39 ID:MF7i84yv
悪くないと思います
340 ：名無し不動さん：03/10/13 15:06 ID:bxouUBgx
アパマンショップって、キズモノの店が商売できないから、新たに店だすようなもんでしょ？？駄目レッテル貼ってるようなもんでしょ。他の不動産屋の物件ばっかり紹介するし。俺はキラーイ(>_<)
うちの部屋は、大家の契約していた不動産屋がＦＣ化になったとかで、
管理をうちの会社に回さんと、部屋の紹介しねーからな、と大家は言われたそうで、
しぶしぶ管理をまかせてたみたい。それで、いつのまにかに家賃の支払いが変更されて、
通知もないからわからないでいたら、「てめー滞納してんじゃねー」と
突然やっさんまがいのヤツから電話攻勢。びびりまくりです。
その後、店まで呼び出された挙句に、説教をくらわされました。
大家も通知を忘れてたみたいで、恐縮して、ついでに話をしたらびびってました。
レスをみていて、自分の状況が危険なことがわかってきました。
最近、変な連中が部屋のそばを行進していったんですよね。
いつのまにかに、ＦＣ化で、自宅まで勝手に入り込まれたんじゃかないませんね。
これが理由で引越しをすることにしました。
管理をうちの会社に回さんと、部屋の紹介しねーからな、と大家は言われたそうで、
しぶしぶ管理をまかせてたみたい。それで、いつのまにかに家賃の支払いが変更されて、
通知もないからわからないでいたら、「てめー滞納してんじゃねー」と
突然やっさんまがいのヤツから電話攻勢。びびりまくりです。
その後、店まで呼び出された挙句に、説教をくらわされました。
大家も通知を忘れてたみたいで、恐縮して、ついでに話をしたらびびってました。
レスをみていて、自分の状況が危険なことがわかってきました。
最近、変な連中が部屋のそばを行進していったんですよね。
いつのまにかに、ＦＣ化で、自宅まで勝手に入り込まれたんじゃかないませんね。
これが理由で引越しをすることにしました。
342 ：名無し不動さん：03/10/26 20:37 ID:y3Jq3GZr
名乗る人なんて今まで聞いたこと無いです。非常識すぎ）
そしてそのあとは偉そうな口調で家賃引き下げについて断られました」
客を客とも思わぬ対応。やくざのような口調。
こんなDQN企業でもアパマンのフランチャイズとして営業できる
事自体理解できませんね。
そしてそのあとは偉そうな口調で家賃引き下げについて断られました」
客を客とも思わぬ対応。やくざのような口調。
こんなDQN企業でもアパマンのフランチャイズとして営業できる
事自体理解できませんね。
343 ：名無し不動さん：03/11/01 15:01 ID:iL5tnI/q
最近ふえて新しいイメージあるけど知り合いの最低最悪なチンピラが
アパマンショップに採用された。奴にキャンセルなんて言葉は通用しない
しかも社長以外の社員はみんな横領．客の女に手だす。薬中の最低会社だ！
でもＣＭ流してる大手はみんな同じようなものだ
一番いいのは管理会社で直接部屋を決めるのが一番だ仲介料とか取られない
しね！
アパマンショップに採用された。奴にキャンセルなんて言葉は通用しない
しかも社長以外の社員はみんな横領．客の女に手だす。薬中の最低会社だ！
でもＣＭ流してる大手はみんな同じようなものだ
一番いいのは管理会社で直接部屋を決めるのが一番だ仲介料とか取られない
しね！
多神教の日本社会にあって、判事は神々の声を語ります。
神々の見えざる手によって、予定調和とともに良識が形成され、
三権分立の戦後民主主義の日本においては、判事は神々の声を
語ります。
行列のできる法律相談所に、「訴えてやるっ！」と個人も法人も、
怒りや不安を持込むのです。そして、神々は判事の口と手を使い、
こう語ります。「なめんなよ？」と。
神々の見えざる手によって、予定調和とともに良識が形成され、
三権分立の戦後民主主義の日本においては、判事は神々の声を
語ります。
行列のできる法律相談所に、「訴えてやるっ！」と個人も法人も、
怒りや不安を持込むのです。そして、神々は判事の口と手を使い、
こう語ります。「なめんなよ？」と。
あぼーん
346 ：ななし：03/11/05 22:21 ID:dvJQziRR
他店舗のアパマンの管理してる物件も紹介してもらえるの？
sage
348 ：名無し不動さん：03/11/17 11:34 ID:Th1uOIRQ
新宿ルミネにアパマン館ってまだある？
あげ
アヤパンのほうがいい。
あぼーん
吉祥寺のサンロードのアパマン最悪。
Greenbox系。
ホスト系店員に注意。すぐキレる。脅す。
Greenbox系。
ホスト系店員に注意。すぐキレる。脅す。
353 ：名無し不動さん：03/11/25 21:09 ID:pv1wZQ8B
つーか吉祥寺のサンロードのリーベストきついよ。へやまでチャリだし。
それにくらべたらアパマン全然マトモ。
でもイマドキ手数料1ヶ月ってどうなの。
それにくらべたらアパマン全然マトモ。
でもイマドキ手数料1ヶ月ってどうなの。
354 ：2位：03/12/08 12:03 ID:MGtPkJZc
有楽ってどうさ。地元の友達が横浜で有楽に頼んだって言ってたけど
ＤQNのおやじがきて怪しかってさ
ＤQNのおやじがきて怪しかってさ
355 ：名無し不動さん：03/12/08 21:29 ID:nvPSf351
最近契約しましたがぶっちゃけ
新築に消毒は必要ないですか？
新築に消毒は必要ないですか？
夏ならともかく冬のこの時期は無駄だと思う。
無駄といっても1万円以下程度なら気分的に気持ちいいから
やってもいいけど。
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360 ：名無し不動さん：03/12/20 12:58 ID:drNpfTIk
消毒といって、実際はバルサンぶちまけるだけのとこもある。
サイテー。
サイテー。
あぼーん
362 ：名無し不動さん：04/01/13 16:38 ID:OIgCSSyv
ここの営業の奴らって部屋案内いがいなにやってんの？
age
364 ：名無し不動さん：04/01/14 22:47 ID:BPx+GIwe
アパマンまじ態度悪い！
電話で部屋探し頼んだら、上から～の言い方で・・・
は～ムカつく！
お前のとこでは借りん！！
電話で部屋探し頼んだら、上から～の言い方で・・・
は～ムカつく！
お前のとこでは借りん！！
365 ：名無し不動さん：04/01/14 22:53 ID:1Rx2QROq
店舗名晒しちゃっていいよ>>364
366 ：名無し不動さん：04/01/16 17:12 ID:kgC08ykH
最近のｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟのCMがﾏｼﾞムカツク
頼りない営業が多いな
他じゃ使えなさそうな奴
他じゃ使えなさそうな奴
368 ：名無し不動さん：04/01/20 17:25 ID:AupqP1Kr
上と彩の乳揺れ(；´Д｀)ﾊｧﾊｧ
369 ：sage：04/01/20 17:44 ID:WKuDU+tX
仙台駅の近くの４８号線沿いの八○町にある
アパ○ンの一人の親父が最悪。
人の話をきかずに暴言はいてきますので、要注意。
全部がそんなわけじゃないんだろうけど、
態度悪い人、他でも多いみたいだね。
接客の基本がまったくなってない。
アパ○ンの一人の親父が最悪。
人の話をきかずに暴言はいてきますので、要注意。
全部がそんなわけじゃないんだろうけど、
態度悪い人、他でも多いみたいだね。
接客の基本がまったくなってない。
370 ：名無し不動さん：04/01/20 18:42 ID:YpkBpDV/
消毒でぼるのはどこでもいっしょ。
ほんと態度わるい！墨田のアパマン！！
372 ：名無し不動さん：04/01/25 17:32 ID:zRzD5fLH
先日、名古屋のとあるアパマンショップに行ってきました。
私の行った店舗は親切でしたよ。
治安の悪い場所を紹介されたという話しがありましたが、周辺の事情を知らない私に、
「ここは治安が良くないから、女性の一人暮らしにはすすめられない」
と言って周辺の事情を詳しく説明してくれました。
でも、過去のレスを見ると契約後の態度がどうなるのか少し不安･･･
私の行った店舗は親切でしたよ。
治安の悪い場所を紹介されたという話しがありましたが、周辺の事情を知らない私に、
「ここは治安が良くないから、女性の一人暮らしにはすすめられない」
と言って周辺の事情を詳しく説明してくれました。
でも、過去のレスを見ると契約後の態度がどうなるのか少し不安･･･
373 ：名無し不動さん：04/01/27 13:15 ID:UMOkbgNP
だいたい どこの仲介業者だって ぼってるよ！
良い物件にあたれば、良い会社って思うし、
悪い物件にあたれば、悪い会社と思う。
ただし、みなさん 契約時までは良いけど、
解約時にならないと わからないよ～・・・
しっかりぼられるからね～
気をつけて
良い物件にあたれば、良い会社って思うし、
悪い物件にあたれば、悪い会社と思う。
ただし、みなさん 契約時までは良いけど、
解約時にならないと わからないよ～・・・
しっかりぼられるからね～
気をつけて
374 ：名無し不動さん：04/01/29 09:55 ID:GZwzJVDD
営業がみんな黒いスーツ着てて髪にポマードつけてて
何件も見てみたいといったら「ダメ」と怒られた。一日中怖い思いした。
もうアパマンには頼まない・・・・・･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･
何件も見てみたいといったら「ダメ」と怒られた。一日中怖い思いした。
もうアパマンには頼まない・・・・・･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･
俺もある４大で就職活動している者です。不動産はハッキリ言って、給料で選ぶか～
会社の雰囲気で選ぶかじゃないですかね？もちろん雰囲気だけではなく、事業としてしっかりした
モノを持っている企業へ！！
私は三菱地所さん、三井さん、藤和さん、スターツさんを連続で受けてみます。
逆に今働いている方で、就活をもし今出来る行きたい企業ってありますか？
不動産限定でお願いします。参考にしたいので！ぜひ簡単なコメントも添えていただけると
嬉しいです。自分らのような素人からの視野と、プロとして活躍されている方の視野を見比べて、
今後活用していきたいです。
会社の雰囲気で選ぶかじゃないですかね？もちろん雰囲気だけではなく、事業としてしっかりした
モノを持っている企業へ！！
私は三菱地所さん、三井さん、藤和さん、スターツさんを連続で受けてみます。
逆に今働いている方で、就活をもし今出来る行きたい企業ってありますか？
不動産限定でお願いします。参考にしたいので！ぜひ簡単なコメントも添えていただけると
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376 ：名無し不動さん：04/01/29 16:40 ID:X1EfPlJQ
アパマン加盟だけど、（）の中の数字が大きい所を選んで行ってみました。
良物件紹介してくれました。
ただ、地域性なのかのんびりした応対でした。
今後は・・・ちょと心配かも。
良物件紹介してくれました。
ただ、地域性なのかのんびりした応対でした。
今後は・・・ちょと心配かも。
377 ：名無し不動さん：04/01/30 19:03 ID:Bw/HX2nr
裁判起こそうと考えてるんですけど、
ここの住人で起こされた方いますか？
ここの住人で起こされた方いますか？
↑
裁判の理由は敷金返還訴訟です。
裁判の理由は敷金返還訴訟です。
381 ：名無し不動さん：04/02/07 21:51 ID:UNPntuAk
ageます。
382 ：名無し不動さん：04/02/08 03:16 ID:2L0M4sC3
漏れはアパマソきらいでつ。
物件紹介の時の話と、借りた後からの話が全くちゃうやんけ！！
おかげで近所とトラブッて担当者からの説明を受けようとしたら、
そのネーチャンはいつもいないときた。
物件を見る約束は破られるし、そのうえ鍵渡すから今から店まで出向いてこい等、「おまいが客かyo！」
と突っ込みたくなりますた。
契約を今決めろというので、「じゃあここにします」と言えば今すぐ手付金持ってこいと。
持ち合わせがなければ銀行に行って下ろしてこいとまで言われた。
あまりのDQNぶりに恐ろしくなったので、ダンナに来てもらた。
ペットタソOK物件他にないから我慢して住んでるが、
金稼いだら早くこんなDQN不動産屋と縁を切りたい。
まじアパマソやべー。
物件紹介の時の話と、借りた後からの話が全くちゃうやんけ！！
おかげで近所とトラブッて担当者からの説明を受けようとしたら、
そのネーチャンはいつもいないときた。
物件を見る約束は破られるし、そのうえ鍵渡すから今から店まで出向いてこい等、「おまいが客かyo！」
と突っ込みたくなりますた。
契約を今決めろというので、「じゃあここにします」と言えば今すぐ手付金持ってこいと。
持ち合わせがなければ銀行に行って下ろしてこいとまで言われた。
あまりのDQNぶりに恐ろしくなったので、ダンナに来てもらた。
ペットタソOK物件他にないから我慢して住んでるが、
金稼いだら早くこんなDQN不動産屋と縁を切りたい。
まじアパマソやべー。
383 ：名無し不動さん：04/02/08 07:19 ID:4IArRzDD
昨日初めてｱﾊﾟﾏﾝ行ったけどまあ普通だったような。
強引な感じでもなかったし。
人手が足りなくて待たされたけど。
強引な感じでもなかったし。
人手が足りなくて待たされたけど。
384 ：流れ不動産：04/02/13 00:28 ID:/HYF21H+
アパマン中板店、ふざけすぎ＆やる気なかったけど、
他のアパマンは案外マトモだった。でも、無能かも知れない。。。
他のアパマンは案外マトモだった。でも、無能かも知れない。。。
385 ：名無し不動さん：04/02/13 21:33 ID:7xmiCZbO
自分が行ったとこは良かったよ・・
親切な人ばっかだった。
親切な人ばっかだった。
386 ：大橋巨チン：04/02/14 20:20 ID:ZnswsnTg
アパマンショップはおいしいパンやさんなのか？
アンパンマンショップの間違いだろ？
アンパンマンショップの間違いだろ？
フランチャイズだから結局細部ではその店の色みたいのがでやすいんじゃないの
おれが前いたとこはここじゃないけど、フランチャイズだったが、殆ど看板だけ
で中身は昔からの町の不動産やだったな。よくもわるくもね
おれが前いたとこはここじゃないけど、フランチャイズだったが、殆ど看板だけ
で中身は昔からの町の不動産やだったな。よくもわるくもね
388 ：名無し不動さん：04/02/21 20:18 ID:SU+CEVHh
囮物件のバリエーションに引っかかったよ（鬱
物件近くの専門学校の学生には44000/月で貸すけど社会人には65000/月だって。
無茶言わないでほしい。ミヤビＭＳコーポレーション系は比較的まともと聞いたから
行ってみたのに。まぁ、対応は丁寧だし、そこは良かったんだけど。
似た条件の物件について訊いても調べもせず”ありません”の一点張り。
つ ま り 全 部 囮 っ て こ と で よ ろ し い で す ね ？
物件近くの専門学校の学生には44000/月で貸すけど社会人には65000/月だって。
無茶言わないでほしい。ミヤビＭＳコーポレーション系は比較的まともと聞いたから
行ってみたのに。まぁ、対応は丁寧だし、そこは良かったんだけど。
似た条件の物件について訊いても調べもせず”ありません”の一点張り。
つ ま り 全 部 囮 っ て こ と で よ ろ し い で す ね ？
389 ：名無し不動さん：04/02/23 22:53 ID:nI7ZHgeE
囮ばっかです。
問い合わせる物件が（異なる２店舗）、
両方とも「申し込み入っちゃいました～」！
今日更新だろ？
問い合わせる物件が（異なる２店舗）、
両方とも「申し込み入っちゃいました～」！
今日更新だろ？
390 ：元抵当建太クン：04/02/27 11:50 ID:JWrzokCn
この会社の成り立ちは、元ＦＣ英ブルの集まりなのだ。しかも、本部に対して
謀反を興して成立した会社であるという経緯がある。業界では有名なお話だ。
本来はそこで、前の所よりもうまく営業し社会的責任を果たすというのが使命
なのだが、「咽元過ぎれば暑さ忘れる」というか、年月が経てばいろんな人が会
社に入ってくるので、その趣旨もいつの間にか他社からの流入者によって少しずつ
毒されて行くのだと思われる。
謀反を興して成立した会社であるという経緯がある。業界では有名なお話だ。
本来はそこで、前の所よりもうまく営業し社会的責任を果たすというのが使命
なのだが、「咽元過ぎれば暑さ忘れる」というか、年月が経てばいろんな人が会
社に入ってくるので、その趣旨もいつの間にか他社からの流入者によって少しずつ
毒されて行くのだと思われる。
>390
何も知らないくせに言うなボケ
何も知らないくせに言うなボケ
392 ：大橋巨チン：04/03/02 21:35 ID:p6LmA3qm
アンパン売ってるのか？
質問なんですが、アパマンが管理してる物件を申し込みしたとして、
重要説明事項を受けるのは必須なのでしょうか？
仲介の場合は必ずと聞いたことはありますが、どうなのかと思いまして・・・
それを受けずに、一方的に契約書を送りつけてきて、サインして返送って
いうのも怖いものがあります。
重要説明事項を受けるのは必須なのでしょうか？
仲介の場合は必ずと聞いたことはありますが、どうなのかと思いまして・・・
それを受けずに、一方的に契約書を送りつけてきて、サインして返送って
いうのも怖いものがあります。
ここに限らず、最近有名（ＣＭなどで）になってきた
不動産・管理会社はどこも最悪だよ
店員の態度悪いし。
不動産・管理会社はどこも最悪だよ
店員の態度悪いし。
重説は必須でしょ？
宅建で勉強したような・・
宅建で勉強したような・・
>>396
店舗に問い合わせたほうがいいね
店舗に問い合わせたほうがいいね
398 ：ウンコ鳥見つけた！：04/03/09 10:50 ID:CpmU6jRL
宅地建物取引業法違反の疑いで、早速某地検にタレコミ必死であると思われ！
gep
アンパンマンショップ
401 ：名無し不動さん：04/04/02 10:18 ID:YhYEM90F
アパマンの管理物件でペット禁止なのに飼ってる奴がいて
フン放置、紐につながずで最悪！
連絡3回しても動かず。本部にネットで苦情言ったらやっと動いた。
でも事態変わらず。
なんとかして欲しい。
フン放置、紐につながずで最悪！
連絡3回しても動かず。本部にネットで苦情言ったらやっと動いた。
でも事態変わらず。
なんとかして欲しい。
今日入社式を迎えた新卒の皆さん
とりあえずはｵﾒﾃﾞﾄｳございます。
入社早々脅かすつもりはないですが、これから数々の地獄を経験することになります
２週間もすればここがいかに糞でヤバイ会社か理解するでしょう
決して、脅しではありません
でも、心配しないで下さい！
大半が半年or１年以内に辞めていくのです
ここに長くしがみつく必要なんて無いです
私が新卒の頃は、１・２ヶ月で辞めてく香具師なんてざらにいました
私としては、１ヶ月粘って５月の連休にﾔﾒﾙのが良いと思います
よく「３年は１つの会社にいろ」なんて言われますが、新卒で３年この会社にいる香具師がいたらハッキリ言ってソイツが異常なだけです
皆さんは、まだ若い
自分の職歴が傷つくことなんて恐れる必要ありません！いつでも辞める覚悟でいれば良いのです
早くこんなDQN企業に見切りをつけて新しい人生を探す方が、よほど将来の為になるでしょう
私の忠告は以上です
それでは皆さん、立派な社会人として巣立ってください
とりあえずはｵﾒﾃﾞﾄｳございます。
入社早々脅かすつもりはないですが、これから数々の地獄を経験することになります
２週間もすればここがいかに糞でヤバイ会社か理解するでしょう
決して、脅しではありません
でも、心配しないで下さい！
大半が半年or１年以内に辞めていくのです
ここに長くしがみつく必要なんて無いです
私が新卒の頃は、１・２ヶ月で辞めてく香具師なんてざらにいました
私としては、１ヶ月粘って５月の連休にﾔﾒﾙのが良いと思います
よく「３年は１つの会社にいろ」なんて言われますが、新卒で３年この会社にいる香具師がいたらハッキリ言ってソイツが異常なだけです
皆さんは、まだ若い
自分の職歴が傷つくことなんて恐れる必要ありません！いつでも辞める覚悟でいれば良いのです
早くこんなDQN企業に見切りをつけて新しい人生を探す方が、よほど将来の為になるでしょう
私の忠告は以上です
それでは皆さん、立派な社会人として巣立ってください
>>401
私のアパートでもそうでした。アパマンに言ってもダメなんだよね。特に
この時期そうなんでしょうか。ペット禁止なのに飼うヤツがいて苦情を
言いましたが「別途料金を支払っていただけたら許可します」とかぬかすし。
手元にある契約書にそんなことは書いて無いんだから、変更あったら送って欲しい。
ゴミステーションにしてもちゃんと掃除して欲しい。管理費払ってるんだし。
入居者のモラルも審査対象にして欲しいよ。引っ越して出て行ったと思ったら
粗大ゴミの山(市の手続きしてないので放置状態)、入居してきたと思ったら
いきなり日曜大工でうるさいったらありゃしない。もう引っ越したい。
でも次は絶対アパマン使わない。苦情を言うのももう疲れた。
私のアパートでもそうでした。アパマンに言ってもダメなんだよね。特に
この時期そうなんでしょうか。ペット禁止なのに飼うヤツがいて苦情を
言いましたが「別途料金を支払っていただけたら許可します」とかぬかすし。
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入居者のモラルも審査対象にして欲しいよ。引っ越して出て行ったと思ったら
粗大ゴミの山(市の手続きしてないので放置状態)、入居してきたと思ったら
いきなり日曜大工でうるさいったらありゃしない。もう引っ越したい。
でも次は絶対アパマン使わない。苦情を言うのももう疲れた。
404 ：名無し不動さん：04/04/08 10:36 ID:hmKWEDN2
★☆★ 堅実にお客様の立場になってのご融資 ★☆★
お客様に納得していただける当社の３つの特色
１．お客様のお支払計画をきちんと相談した上でのご融資
２．２０万円以上のご融資は金利を２１．５％まで引き下げます
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支払い２回に１回はお支払いジャンプ制度でご融資。
失業保障制度もスタート。
http://www.life-a.com/
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アヤパンショップ
407 ：名無し不動さん：04/04/16 11:12 ID:Zujii8PG
アパマンで入居後の修繕トラブル。
退去時の、現状回復についてのトラブル等の話
ありませんかね？
参考にしたいのですが･･･
退去時の、現状回復についてのトラブル等の話
ありませんかね？
参考にしたいのですが･･･
408 ：名無し不動さん：04/04/20 19:55 ID:tZ/VXeqZ
age
409 ：名無し不動さん：04/04/21 10:40 ID:IoNyc4Xb
age
410 ：名無し不動さん：04/04/24 03:41 ID:4f3JYteQ
千葉のアパマンショップ「コムズ」って最悪。
実費で変更した鍵を退去時に返さない。
本人確認をしないからチンピラでもヤクザでも
おかまいなしで入居させる。
チンピラの退去には証拠がいるからと言われ
カメラを買って写真を撮り証拠を提出した。
その時のカメラの購入は領収書を渡したが
代金を踏み倒された。
オーナーがヤクザな政治家で修繕は一切されなかった。
あげくに競売にかかり、立ち退きをさせられたが
契約に違反して立ち退き費用は一切支払われなかった。
その上弁護士まで用意して脅迫されている。
アパマンショップ「コムズ」ってヤクザで最悪。
宅建協会に相談すると「コムズ」は悪質で有名、
なんでみんなひっかかるのかなあ、、、だって。
アパマン本部に訴えても解決しない。
あとは裁判しかないのかなあ
実費で変更した鍵を退去時に返さない。
本人確認をしないからチンピラでもヤクザでも
おかまいなしで入居させる。
チンピラの退去には証拠がいるからと言われ
カメラを買って写真を撮り証拠を提出した。
その時のカメラの購入は領収書を渡したが
代金を踏み倒された。
オーナーがヤクザな政治家で修繕は一切されなかった。
あげくに競売にかかり、立ち退きをさせられたが
契約に違反して立ち退き費用は一切支払われなかった。
その上弁護士まで用意して脅迫されている。
アパマンショップ「コムズ」ってヤクザで最悪。
宅建協会に相談すると「コムズ」は悪質で有名、
なんでみんなひっかかるのかなあ、、、だって。
アパマン本部に訴えても解決しない。
あとは裁判しかないのかなあ
411 ：名無し不動さん：04/04/24 03:56 ID:4f3JYteQ
アパマンショップコムズに関する情報です。
賃貸契約を結んだあとは、ほとんどほったらかし。
意地でも金は使わないのが鉄則みたい。
退去に関しては「相応の医用をいただきます、不審でしたら裁判でもしてもかまわないぞ」
と脅迫を受けた。
本部に連絡相談しても一切ノータッチ。
アパマン 最低最悪
皆さん、アパマンには注意しましょう。
できれば避けた方が賢明でしょう。
私は現在アパマンとトラブッています。
解決しないので後は裁判しかないのかと考えています。
そうそう、ついでにアパマンの弁護士ってのも
かなりのくせものですから気を付けましょう。
賃貸契約を結んだあとは、ほとんどほったらかし。
意地でも金は使わないのが鉄則みたい。
退去に関しては「相応の医用をいただきます、不審でしたら裁判でもしてもかまわないぞ」
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アパマン 最低最悪
皆さん、アパマンには注意しましょう。
できれば避けた方が賢明でしょう。
私は現在アパマンとトラブッています。
解決しないので後は裁判しかないのかと考えています。
そうそう、ついでにアパマンの弁護士ってのも
かなりのくせものですから気を付けましょう。
敷金の精算に関しては東京都条例がでますね。ハウスクリーニングも鍵交換も現状回復費も家賃に含まれてますとの判断で敷金は全て返還されるべきです。
悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
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一丸になり改革を進めております。
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今後の○○ー○をご期待下さいませ
414 ：名無し不動さん：04/05/07 12:06 ID:4AWdpFpd
アパマンのWEBで吉祥寺のワンルーム検索したら、５万円台が結構あって。
安すぎませんか？これにはどんな裏事情が？？
安すぎませんか？これにはどんな裏事情が？？
415 ：名無し不動さん：04/05/08 18:19 ID:QNWPMOTG
415
416 ：名無し不動さん：04/05/18 17:06 ID:ckBeYMHa
東京駅ちかくのアパマンで、以前部屋借りた。
入院中だったので、印鑑登録提出できないって
言ったら、営業マンに怒鳴られた。
ヤクザ・・・。
入院中だったので、印鑑登録提出できないって
言ったら、営業マンに怒鳴られた。
ヤクザ・・・。
メールだけでやりとりして、
申し込みまで進みそうな勢いなんだけど、
いまの時点まではとても親切丁寧。他社と比べても差が歴然。
これからか？これから豹変するのか？
怖い･･･
申し込みまで進みそうな勢いなんだけど、
いまの時点まではとても親切丁寧。他社と比べても差が歴然。
これからか？これから豹変するのか？
怖い･･･
大阪近鉄南大阪線天美駅にアルアパ万最悪！！
見に行っただけでゴリラみたいなのが脅しで申込み迫られたよ、、、
初期費用も抑えるのが引越の課題だった俺は明細を見てビックリ！！
消毒代42000円、、、、
ゴルァ～ッ、なんじゃいこの金額は！
学生のミンナくれぐれも天美のアパマンには近付かないようにね！
ちなみに家賃は42000円のワンルームですた。。。。。。。
見に行っただけでゴリラみたいなのが脅しで申込み迫られたよ、、、
初期費用も抑えるのが引越の課題だった俺は明細を見てビックリ！！
消毒代42000円、、、、
ゴルァ～ッ、なんじゃいこの金額は！
学生のミンナくれぐれも天美のアパマンには近付かないようにね！
ちなみに家賃は42000円のワンルームですた。。。。。。。
俺は業者だけどその会社はミヤビグループの支店だヨ。
ミヤビもやばいらしくて（倒産するかも）必死なんだよ。
今年になって３店舗を閉めたらしい。
Ｋ営業部長ってのが馬鹿でボッタくるように指示してマソ。
天美も閉めるからその前に金をかき集めようとしてるんじゃないかな？？？
気をつけようね！
ミヤビもやばいらしくて（倒産するかも）必死なんだよ。
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天美も閉めるからその前に金をかき集めようとしてるんじゃないかな？？？
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421 ：jhuihiuuyguy：04/05/24 12:09 ID:???
アパマンで入居後の修繕トラブル。
退去時の、現状回復についてのトラブル等の話
ありませんかね？
参考にしたいのですが･･･
退去時の、現状回復についてのトラブル等の話
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参考にしたいのですが･･･
422 ：koiouoiu8yu：04/05/24 12:10 ID:???
アパマンのWEBで吉祥寺のワンルーム検索したら、５万円台が結構あって。
安すぎませんか？これにはどんな裏事情が？？
安すぎませんか？これにはどんな裏事情が？？
管理部にＮ田さんて女の子がいてまソ。
この前はフェラしてくれてアリガト！
又決めるから、なめてね。
この前はフェラしてくれてアリガト！
又決めるから、なめてね。
＞＞４２３
がははは、あんたはブス専か？
よく舐めてもらったね。
あんたはえらいよ、、、、
俺も決めてフェラしてもらうから。
ちなみに本番はナシだった？
がははは、あんたはブス専か？
よく舐めてもらったね。
あんたはえらいよ、、、、
俺も決めてフェラしてもらうから。
ちなみに本番はナシだった？
先月、部屋探しで色々な業者に行ったけどアパマンショップが
一番親切でしたよ。案内も(((p(>o<)q)))いや!!!な顔せずに
たくさん案内してくれたし。交渉も家主さんに怒られるほど
してくれたよ。本当にありがとう！！お仕事がんばって下さい。
一番親切でしたよ。案内も(((p(>o<)q)))いや!!!な顔せずに
たくさん案内してくれたし。交渉も家主さんに怒られるほど
してくれたよ。本当にありがとう！！お仕事がんばって下さい。
＞426
てめ～社員だろ、ゴルァ～ッ
てめ～社員だろ、ゴルァ～ッ
428 ：名無し不動さん：04/05/25 16:36 ID:SV/+PlGg
なぁ～イヤーね
429 ：名無し不動さん：04/06/02 23:06 ID:8oYxr7TO
ageてみようかな
430 ：名無し不動さん：04/06/11 20:36 ID:8DH7ZJyW
マンスリーの契約に行ったら、
金髪の女が受付してて、びっくりしたよ。
マニュキュアもなんかすごかったしさ、
あれは、昔そーとー悪だったなって感じで。
お前んとこに「身だしなみ」って言葉はないんか？？
金髪の女が受付してて、びっくりしたよ。
マニュキュアもなんかすごかったしさ、
あれは、昔そーとー悪だったなって感じで。
お前んとこに「身だしなみ」って言葉はないんか？？
431 ：名無し不動さん：04/06/11 22:06 ID:x85fIfCj
430
嫌なら他へ逝け。
嫌なら他へ逝け。
age
age
アパマン西梅田なくなってる。
>434
だって西梅田もミヤビだからの！
だって西梅田もミヤビだからの！
ミヤビの近況報告どうぞ！
玉造店も閉めるけど、社員に店を無理矢理買わしてかすりを取るみたい。
ホントにしんどいみたいだね、、、
K沢部長頑張って！
ホントにしんどいみたいだね、、、
K沢部長頑張って！
893ですか？
439 ：名無し不動さん：04/06/22 15:47 ID:xwKY7Xmp
この業界は、何時くらいまで働くのが普通なんですかね？
20：00まで店やって、日報とか書いて、21：00終了ってとこですか？
それでは、野球が観れないな・・・。
20：00まで店やって、日報とか書いて、21：00終了ってとこですか？
それでは、野球が観れないな・・・。
＞４３８
８９３です。
ミヤビのＳ社長が辞めた社員のこと大阪湾にシズめたるって喚いてたって！
実際、折れの知り合いがミヤビ辞めてからヒドイ嫌がらせされてた！！！
８９３です。
ミヤビのＳ社長が辞めた社員のこと大阪湾にシズめたるって喚いてたって！
実際、折れの知り合いがミヤビ辞めてからヒドイ嫌がらせされてた！！！
どんな嫌がらせ？
＞440
俺も知ってるよ、ミヤビヤメタＫのことだろ？
今後関りたくないってショボクなってるみたい。
たぶんソート―な事されたんじゃない？
俺も知ってるよ、ミヤビヤメタＫのことだろ？
今後関りたくないってショボクなってるみたい。
たぶんソート―な事されたんじゃない？
何！何！何よ聞きたい！
Ｋの話は結構有名だよね!
セコイ手使うミヤビのＳ野とＫ沢には２度と関りテクないって逝ってた.
Ｋが部屋付け依頼に来た時詳しく聞いておくよ。
折れ的にはミヤビよりＫの方がすごいと思うし、正しいと思う。
セコイ手使うミヤビのＳ野とＫ沢には２度と関りテクないって逝ってた.
Ｋが部屋付け依頼に来た時詳しく聞いておくよ。
折れ的にはミヤビよりＫの方がすごいと思うし、正しいと思う。
445 ：名無し不動さん：04/06/23 21:40 ID:zLS2ZWcm
うん
446 ：名無し不動さん：04/06/23 22:31 ID:JRISvGpF
大阪市内で部屋探してるんだけど
これ見てるとアパマンってコワイな・・・
大阪市内南部の谷町沿線でいい店おせーてー！
これ見てるとアパマンってコワイな・・・
大阪市内南部の谷町沿線でいい店おせーてー！
名古屋のＴばたのアンパンみたいな女はいいかげんだなあ
448 ：名無し不動さん：04/06/24 06:03 ID:iXA1H9HR
名古屋の浄心店も最悪だった。
449 ：名無し不動さん：04/06/24 07:31 ID:1PPPlDjG
栄店も良くなかった・・・
450 ：名無し不動さん：04/06/25 00:34 ID:klUrMP2V
>>ＡＬＬ
工作員さんたち、お疲れ様です。
工作員さんたち、お疲れ様です。
451 ：名無し不動さん：04/06/25 14:36 ID:O85fCd6V
ここは全部不乱謝意厨（フランチャイズ）だから、ここでアパート借りる
とトラブル有っても誤魔化される、本部に言っても無駄骨。
とトラブル有っても誤魔化される、本部に言っても無駄骨。
トラブルあっても結局は大家が問題だから、不動産屋はどこでも大して変わらんね。
だったら、エイブルでいっかとなる。手数料安いほうがいいじゃん！
だったら、エイブルでいっかとなる。手数料安いほうがいいじゃん！
454 ：名無し不動さん：04/06/27 00:45 ID:2op4onvn
トラブルって、契約に関するトラブルは賃貸業者の責任だと思うけど・・？
>>454
激しく同意。
激しく同意。
他の不動産屋でも同じなんだろうけど、
アパマンショップに紹介してもらったアパートで
契約に関するトラブル抱えたことあるけど、
アパマンの社員さんの対応はとても親切だったよ。
思うんだけど、
>>1の管理料値下げとかは、
アパマンショップの営業努力の賜物であって、
オーナー様への営業努力や信頼関係の構築を怠っていた
他社の方が悪いと思うのだが・・・。
（管理料も含めて）日頃の営業努力を怠らず、
オーナー様との信頼関係が出来ていれば、
そう簡単に他社に乗り換えたりしないだろう。
>>1の管理料値下げとかは、
アパマンショップの営業努力の賜物であって、
オーナー様への営業努力や信頼関係の構築を怠っていた
他社の方が悪いと思うのだが・・・。
（管理料も含めて）日頃の営業努力を怠らず、
オーナー様との信頼関係が出来ていれば、
そう簡単に他社に乗り換えたりしないだろう。
458 ：名無し不動さん：04/06/27 06:32 ID:2EDasuoD
繁忙期２、３、４月と
暇な５、６月のノルマが一緒なので
どうしても無理をした営業をしてしまうんですよね。
→この点は、
客に迷惑をかけない意味でも、
従業員の士気を高める意味でも、
適正なノルマに改善すべきだろう。
459 ：名無し不動さん：04/06/28 09:01 ID:YN4XYQkp
馬鹿なお客と、馬鹿な家主は、どーやっても、損する。
460 ：質問者：04/06/28 21:20 ID:4lZHb3WF
(質問です)
賃貸の入居者募集を依頼するのに、二社以上に同時に依頼しても
いいのでしょうか？
どこかの社が探してきた人に決めた場合、他の社には
「すみません、○○社で決まりました。」ですむのでしょうか？
教えてください。
賃貸の入居者募集を依頼するのに、二社以上に同時に依頼しても
いいのでしょうか？
どこかの社が探してきた人に決めた場合、他の社には
「すみません、○○社で決まりました。」ですむのでしょうか？
教えてください。
アパート・マンション・ショップ？
ローソンの清々しさと
ＩＢＭの礼儀正しさを併せ持つ、好感度No1賃貸業者だよ。
アパマン抜きにして賃貸業界を語るなかれ。
ローソンの清々しさと
ＩＢＭの礼儀正しさを併せ持つ、好感度No1賃貸業者だよ。
アパマン抜きにして賃貸業界を語るなかれ。
もう一つのアパマンスレ見てたら、同じ書きコが・・・。
でも、アパマンって、結構、人気あるんだね
（ああ、この書きコで、俺も同類）。
でも、アパマンって、結構、人気あるんだね
（ああ、この書きコで、俺も同類）。
463 ：名無し不動さん：04/07/03 05:10 ID:9+FzuWW5
>461
部長とトラブって、ウチの会社辞めた
（辞めさせられた）Ｔ山というヤツが
本部で営業やっている。
その程度の会社だよ。
部長とトラブって、ウチの会社辞めた
（辞めさせられた）Ｔ山というヤツが
本部で営業やっている。
その程度の会社だよ。
大田区のアパマン、店舗展開していると思ったら２～３店舗閉じてるね
やっぱり不景気？それとも、潰れるの？
やっぱり不景気？それとも、潰れるの？
465 ：名無し不動さん：04/07/13 19:23 ID:u9VoB3ya
>463
本部って、八重洲店のこと？
ならあいつだ。
本部って、八重洲店のこと？
ならあいつだ。
466 ：名無し不動さん：04/07/15 00:25 ID:0SULI66E
465
いつも奇声あげてるが、
根は意外と気が小さい。
というか線が細い。
クーデター企ててるが、内心心臓バクバクだろう。
いつも奇声あげてるが、
根は意外と気が小さい。
というか線が細い。
クーデター企ててるが、内心心臓バクバクだろう。
ミヤｂｉの近況どうぞ！
民間賃貸住宅のトラブル防止のため宅建業者に説明を求める ～賃貸住宅紛争防止
条例～
民間賃貸住宅に関して、退去時の敷金の精算や入居期間中の修繕をめぐる紛争な
ど、多くの相談が都をはじめ各自治体の相談窓口に寄せられています。
東京都は、住宅の賃貸借に係る紛争を防止するため、賃貸住宅紛争防止条例（東
京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例）を制定しました。条例は、
原状回復等に関する民法などの法律上の原則を、宅地建物取引業者が契約前に説明
することを義務付けた全国初の条例です。適用対象は都内にある居住用の賃貸住宅
（店舗・事務所等の事業用は対象外）で、10月１日に施行されます。
■ 説明する内容
退去時の通常損耗等の復旧は、貸主が行うことが基本であること入居期間中の必
要な修繕は、貸主が行うことが基本であること賃貸借契約の中で、借主の負担とし
ている具体的な事項
修繕及び維持管理等に関する連絡先
宅地建物取引業者が説明を適正に行えるよう、規則に基づく「説明事項」、それを
現場で説明する場合の「モデル説明書」、原状回復の基本的な考え方などを解説した
「東京都版ガイドライン」（仮称）を作成中です。
■ 違反者に対する指導等
この条例に違反して、宅地建物取引業者が、説明の全部又は一部を行わなかった
とき、資料を提出しなかったとき、虚偽の報告をしたときなどの場合は、指導及び
勧告をすることができます。また、勧告を受けた者が正当な理由なく勧告に従わな
かったときは、勧告を受けた者の氏名・住所・勧告の内容等を公表することができ
ます。
本条例の詳細は、都民情報ルーム（都庁第一庁舎３階）やホームページでご覧い
ただけます。
http://www.koho.metro.tokyo.jp/koho/2004/07/kiji/chintai.htm
条例～
民間賃貸住宅に関して、退去時の敷金の精算や入居期間中の修繕をめぐる紛争な
ど、多くの相談が都をはじめ各自治体の相談窓口に寄せられています。
東京都は、住宅の賃貸借に係る紛争を防止するため、賃貸住宅紛争防止条例（東
京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例）を制定しました。条例は、
原状回復等に関する民法などの法律上の原則を、宅地建物取引業者が契約前に説明
することを義務付けた全国初の条例です。適用対象は都内にある居住用の賃貸住宅
（店舗・事務所等の事業用は対象外）で、10月１日に施行されます。
■ 説明する内容
退去時の通常損耗等の復旧は、貸主が行うことが基本であること入居期間中の必
要な修繕は、貸主が行うことが基本であること賃貸借契約の中で、借主の負担とし
ている具体的な事項
修繕及び維持管理等に関する連絡先
宅地建物取引業者が説明を適正に行えるよう、規則に基づく「説明事項」、それを
現場で説明する場合の「モデル説明書」、原状回復の基本的な考え方などを解説した
「東京都版ガイドライン」（仮称）を作成中です。
■ 違反者に対する指導等
この条例に違反して、宅地建物取引業者が、説明の全部又は一部を行わなかった
とき、資料を提出しなかったとき、虚偽の報告をしたときなどの場合は、指導及び
勧告をすることができます。また、勧告を受けた者が正当な理由なく勧告に従わな
かったときは、勧告を受けた者の氏名・住所・勧告の内容等を公表することができ
ます。
本条例の詳細は、都民情報ルーム（都庁第一庁舎３階）やホームページでご覧い
ただけます。
http://www.koho.metro.tokyo.jp/koho/2004/07/kiji/chintai.htm
469 ：名無し不動さん：04/07/28 23:07 ID:bQDT0bUL
京都のウイン○リンクってどうなの？友達が部屋決めて（最悪）だってちょープンプンだって
近所の不動産で、アパマンだけ仲介手数料１か月分とられるんだけど、
アパマンで何かメリットあります？
気に入った物件あるので、アパマンで借りようと思ってるけど、
１ヶ月は高い・・・
アパマンで何かメリットあります？
気に入った物件あるので、アパマンで借りようと思ってるけど、
１ヶ月は高い・・・
普通１ヶ月じゃないのか？
472 ：名無し不動さん：04/08/17 00:57 ID:qJ8q/9h+
ミニミニもアパマンショップもハウスコムも表向きの名前だけだからね…よく見ると裏に
別の会社の名前がしっかりあるんだよね、、、だから地域によって全然異なると思います
郵政民営化の前に不動産業者を国有化してほしいくらいだよ…
別の会社の名前がしっかりあるんだよね、、、だから地域によって全然異なると思います
郵政民営化の前に不動産業者を国有化してほしいくらいだよ…
473 ：某家主業：04/08/17 15:28 ID:06hOXfRa
ミヤビと河内天美の店ってグループやったんや・・。
複雑そうな業者やね。本社が江坂やったり、谷六の大阪○ームビルにつなっがたり。
てことは大阪ホームもミヤビの会社かぁ？グループ会社いくつあるんや？うちも対応困りますわ。
潰れかけってのは言い過ぎちゃうかぁ？そこそこ儲けとるやろ。
複雑そうな業者やね。本社が江坂やったり、谷六の大阪○ームビルにつなっがたり。
てことは大阪ホームもミヤビの会社かぁ？グループ会社いくつあるんや？うちも対応困りますわ。
潰れかけってのは言い過ぎちゃうかぁ？そこそこ儲けとるやろ。
今日、アパマンに行った。本当に最悪！
ここのスレ読んでから行けば良かったとマジで後悔したよ・・・＿|￣|○
ここのスレ読んでから行けば良かったとマジで後悔したよ・・・＿|￣|○
475 ：教えてください：04/09/05 01:50 ID:qwxFnNN5
10月から就職を考えてますが、どういった会社なのか詳しいとこがわかりません。
給料、労働時間、休みなど。
誰か教えて頂けないでしょうか？
給料、労働時間、休みなど。
誰か教えて頂けないでしょうか？
476 ：教えてください：04/09/05 01:52 ID:qwxFnNN5
アパマンに
477 ：名無し不動さん：04/09/14 12:07:48 ID:rE+SBrpD
大阪の針中野店のタカラってどうですか？
478 ：名無し不動さん：04/09/14 12:28:50 ID:IeHhq/gy
とある愛知県のアパマンにアパート賃貸・駐車場・貸店舗などで世話になってるけど、
一番骨を折って契約してくれる所がアパマンだった。
多分FC店だろうけど。
アパマンというより、その営業の人の実力があるからどんどん決まる。
よその不動産屋に頼んでもまったく音沙汰なし。
アパマンがどうというより、営業担当者の経験と力量による部分が大きい。
今まで賃貸契約者にはずれはありません。
営業担当者さんありがとう。いつも指名させてもらってます。
一番骨を折って契約してくれる所がアパマンだった。
多分FC店だろうけど。
アパマンというより、その営業の人の実力があるからどんどん決まる。
よその不動産屋に頼んでもまったく音沙汰なし。
アパマンがどうというより、営業担当者の経験と力量による部分が大きい。
今まで賃貸契約者にはずれはありません。
営業担当者さんありがとう。いつも指名させてもらってます。
479 ：名無し不動さん：04/09/17 23:26:14 ID:LCrGIaxD
アパマンの内定もらったものですが、アパマって一体何時ごろ終わるのですか？
480 ：名無し不動さん：04/09/18 08:08:44 ID:ICg3n/iD
>>479
本社？加盟店？
本社？加盟店？
481 ：名無し不動さん：04/09/19 14:26:47 ID:18T91U2c
アパマンのＨＰ物件掲載数多すぎじゃね？
更新しないで新規に入力してるだけか、囮も一部あり？
不思議ねーｗ
更新しないで新規に入力してるだけか、囮も一部あり？
不思議ねーｗ
住宅もヤバイが、店舗も悲惨だよね。
見た目だけ新しそうにしておいて、躯体はボロボロ
雨漏り続出とか。
連れてくる借り手もヤバイの多し。
店舗オーナーは揉め事に巻き込まれないように気をつけてね。
見た目だけ新しそうにしておいて、躯体はボロボロ
雨漏り続出とか。
連れてくる借り手もヤバイの多し。
店舗オーナーは揉め事に巻き込まれないように気をつけてね。
483 ：名無し不動さん：04/09/20 09:31:39 ID:AA9ITLq1
479は店舗なのか本部なのか書かないとまったくアドバイスあげれないよ。
484 ：名無し不動さん：04/09/25 10:57:01 ID:UGxAFtao
判断能力
責任感皆無
尾張旭店のＳ
責任感皆無
尾張旭店のＳ
485 ：名無し不動さん：04/09/28 19:50:36 ID:/6jRVGel
管理料って値下げできるんですか？
ミ○ミ○グループにマルサが入った。組織ぐるみの脱税か？
age
488 ：名無し不動さん：04/10/15 14:24:48 ID:R40d/mMo
横浜市の●町のアパマンショップ、良かったです。
仕事の都合で弊店間際しか行けなくて、それでも快く物件案内＆内覧。
しかし気に入るものがなくショップに戻って検討していると
良さそうなところを発見。既に21時過ぎだったけど即管理会社に確認を
とってくれて、この時間からでも見に行けますよと連れて行ってくれました。
散々我侭を言ったのに、本当に気持ちよく対応してくれました。
仕事の都合で弊店間際しか行けなくて、それでも快く物件案内＆内覧。
しかし気に入るものがなくショップに戻って検討していると
良さそうなところを発見。既に21時過ぎだったけど即管理会社に確認を
とってくれて、この時間からでも見に行けますよと連れて行ってくれました。
散々我侭を言ったのに、本当に気持ちよく対応してくれました。
>>485
家賃保証とかしていたら、値下げは難しいのかな…
親会社（？）の幸洋コーポレーションが新築アパート販売の
新聞広告を出していて、「家賃３０年保証」とか書かれていた。
３０年の家賃保証って可能なの？
家主にとっては有り難い話だけど、幸洋側は儲かるんだろうか？
どういうことか、さっぱりわからんです…
木造アパートで、８室（１ＤＫ）で、５０００万切った値段です。
家賃保証とかしていたら、値下げは難しいのかな…
親会社（？）の幸洋コーポレーションが新築アパート販売の
新聞広告を出していて、「家賃３０年保証」とか書かれていた。
３０年の家賃保証って可能なの？
家主にとっては有り難い話だけど、幸洋側は儲かるんだろうか？
どういうことか、さっぱりわからんです…
木造アパートで、８室（１ＤＫ）で、５０００万切った値段です。
490 ：おひとよし：04/10/17 10:49:53 ID:Ds3FxcS0
ＦＣの経営者の間で次回のＦＣ契約更新料が払えない会社が何社もありそうとの
うわさが流れてます。
来年になるとアパマンやめるところが増えるとイメージダウンになるので
うちも今後のことを考えなければならないと思います。
はっきりいって加入前より社員が増えて増収大幅な減益なので。
本部よ金返せと言いたい。
加入するときは調子のいいことばっか言いやがって
うわさが流れてます。
来年になるとアパマンやめるところが増えるとイメージダウンになるので
うちも今後のことを考えなければならないと思います。
はっきりいって加入前より社員が増えて増収大幅な減益なので。
本部よ金返せと言いたい。
加入するときは調子のいいことばっか言いやがって
491 ：名無し不動さん：04/10/19 23:09:12 ID:OTbSTrZI
FCの加盟料っていくら？
492 ：名無し不動さん：04/10/20 22:17:09 ID:GR6gM6BA
>484
めがねのＳは最悪でつ
めがねのＳは最悪でつ
493 ：名無し不動さん：04/10/24 22:35:44 ID:xQSR9DPG
あげ
敷金返還でトラぶってる。
宮城の系列店の仲介で4ヶ月以上経つ＆電話催促、日付指定返還するも
守る気配なさそうです。
1ヶ月しか住んでないのに。
宮城の系列店の仲介で4ヶ月以上経つ＆電話催促、日付指定返還するも
守る気配なさそうです。
1ヶ月しか住んでないのに。
496 ：名無し不動さん：04/11/01 01:47:57 ID:yOUXSg8o
(ノ゜ー゜)ノ
497 ：名無し不動さん：04/11/02 23:32:28 ID:hmRY7/e+
498 ：ヒメちゃん：04/11/06 11:29:37 ID:C5neqj2a
そうだね・・・
499 ：ヒメちゃん：04/11/06 11:30:27 ID:C5neqj2a
だよね
ここで来年から入るという契約したんだけど（口頭だけど）
契約したアパートのこと調べてみたら
家賃・共益費が違う（アパマンがぼってる）
完成日が違う（S63となっているが本当はS60ということが判明）
ほかににもなんか細かいとはいえないようなことが２・３出てきた
キャンセルしても問題ないよな？
契約したアパートのこと調べてみたら
家賃・共益費が違う（アパマンがぼってる）
完成日が違う（S63となっているが本当はS60ということが判明）
ほかににもなんか細かいとはいえないようなことが２・３出てきた
キャンセルしても問題ないよな？
>>500
契約してないなら、キャンセルしても問題ないとは思うが・・・
・家賃・共益費が違う（アパマンがぼってる）
同じアパートでも、部屋によって家賃とかは違う場合あるぞ？
家賃はアパマソに払うのか?サブリースなら別だが・・・
・完成日が違う（S63となっているが本当はS60ということが判明）
「3年古いからって何?」って言われたときの言い訳を用意しておくこと！
「事実と違うじゃないか！」なんてのは、ただの痛いﾔｼ
まぁ、以前、アパマンで千葉県３マソのアパート紹介されたが、近隣住民が>>500みたいなﾔｼばっかだったから
結局、6マソ駅近くマンションで決めた。
内覧するときは、周りの部屋の住民もそれとなくチェックしておくことだ。
安いアパートにはそれなりの住人が集まる・・・
契約してないなら、キャンセルしても問題ないとは思うが・・・
・家賃・共益費が違う（アパマンがぼってる）
同じアパートでも、部屋によって家賃とかは違う場合あるぞ？
家賃はアパマソに払うのか?サブリースなら別だが・・・
・完成日が違う（S63となっているが本当はS60ということが判明）
「3年古いからって何?」って言われたときの言い訳を用意しておくこと！
「事実と違うじゃないか！」なんてのは、ただの痛いﾔｼ
まぁ、以前、アパマンで千葉県３マソのアパート紹介されたが、近隣住民が>>500みたいなﾔｼばっかだったから
結局、6マソ駅近くマンションで決めた。
内覧するときは、周りの部屋の住民もそれとなくチェックしておくことだ。
安いアパートにはそれなりの住人が集まる・・・
502 ：名無し不動さん：04/11/16 21:40:07 ID:1EgKmwVF
北海道のアパマンはどうですか？
503 ：名無し不動さん：04/11/16 21:49:13 ID:N7NaV9dj
すみません質問です。
自営専従者＋アルバイトフリーター状態
年収２２０万円で
アパマンの３万円～４万円台の１Ｋか１ＤＫの
アパートって借りれますか？
自営専従者＋アルバイトフリーター状態
年収２２０万円で
アパマンの３万円～４万円台の１Ｋか１ＤＫの
アパートって借りれますか？
504 ：アパマンショップってどうよ：04/11/18 12:41:36 ID:Jt0Lbiov
自営専従者って何ですか？？
505 ：名無し不動さん：04/11/20 02:45:15 ID:nZeunEdK
ここの支店リーダーが最悪だった！
ただの大卒脳ﾅｼDQNだった！
普通の社員の方が仕事が出来てわかり易かった。
手抜き点検だし、築年数はごまかしてるし、
大家了解でペット飼ってるのに
契約違反だから出て行ってもいいとか抜かしてるし、
たかが仲介の分際で大家の言い分無視！
盛岡北店最悪！
ただの大卒脳ﾅｼDQNだった！
普通の社員の方が仕事が出来てわかり易かった。
手抜き点検だし、築年数はごまかしてるし、
大家了解でペット飼ってるのに
契約違反だから出て行ってもいいとか抜かしてるし、
たかが仲介の分際で大家の言い分無視！
盛岡北店最悪！
506 ：名無し不動さん：04/12/01 04:11:28 ID:d9Sc7Voc
アパマンに連絡して物件情報をFAXしてもろたら こっちの条件を聞いてたか?と言いたくなるくらい違うのを送ってきやがった!!
しかも敷金高杉!!
しかも敷金高杉!!
507 ：名無し不動さん：04/12/03 17:07:05 ID:Z20kkXkA
あれ？書き込めてない…
聞きたいんですけど審査は厳しいですか?二人で住むんだけど、私はローンとかくめないから無理かな？友達は大丈夫だと思うけど私のせいで無理になったりしないかな。
聞きたいんですけど審査は厳しいですか?二人で住むんだけど、私はローンとかくめないから無理かな？友達は大丈夫だと思うけど私のせいで無理になったりしないかな。
508 ：名無し不動さん：04/12/13 01:01:18 ID:dXqzwS2r
今日埼玉ふじみ野店にいった
みんな親切だったし、いい物件紹介してくれたよ
ホント店によってちがうんだな
・・・店員じゃないです。
みんな親切だったし、いい物件紹介してくれたよ
ホント店によってちがうんだな
・・・店員じゃないです。
509 ：名無し不動さん：04/12/14 06:36:57 ID:gGeQ313N
昨日東京のとあるアパマンに行った
しゃべりが横柄でいちいちむかつく奴だった
10分で帰った
こんなところ絶対に使わない
しゃべりが横柄でいちいちむかつく奴だった
10分で帰った
こんなところ絶対に使わない
まさにアホマンショップw
511 ：名無し不動さん：04/12/24 02:02:35 ID:eJ6L/Mvn
福岡の春日・大野城あたりで部屋探そうと思ってるんですけど
この地域担当のアパマンに頼んだことある方いますか？
ここ読んでるとすっごい不安でｗ
この地域担当のアパマンに頼んだことある方いますか？
ここ読んでるとすっごい不安でｗ
最近やたらと求人出してるぜ。
でもフランチャイズだからそれぞれ違う不動産屋なんだよな。
でもフランチャイズだからそれぞれ違う不動産屋なんだよな。
なんでゴールドマンサックスがアパマンの株買い漁ってんだ？
なんか新しいこと始めんのか？
なんか新しいこと始めんのか？
アパマン高畑のアンパンマンことこづか女史はまだいるの？
だめだよ
社用車で男乗せておへやでＨしちゃ
だめだよ
社用車で男乗せておへやでＨしちゃ
516 ： ：05/01/07 23:24:12 ID:FaCm/lbA
＞＞５１３
アセットマネジメントの方じゃね？
アセットマネジメントの方じゃね？
518 ：名無し不動さん：05/01/15 22:52:46 ID:1nojmiQY
ここはアパマンで働きたい人のスレ？
アパマンで部屋を借りたい人のスレ？
アパマンで部屋を借りたい人のスレ？
519 ： ：05/01/18 02:04:35 ID:1QUZz5EG
520 ：名無し不動さん：05/01/22 21:50:09 ID:fI86oLxG
部屋内覧行ったら、なんかﾄドカタさんみたいな方を何人か見かけたのですが。
そういう人にあんまり詳しくないんですがやっぱり怖いんですか？
改造されたバイクも何台か置いてあったような。
ちなみに53000円の1ルームです。
そういう人にあんまり詳しくないんですがやっぱり怖いんですか？
改造されたバイクも何台か置いてあったような。
ちなみに53000円の1ルームです。
521 ：名無し不動さん：05/01/22 22:32:18 ID:WRdMlNt7
FC内で物件情報は共有してると聞いたけど、それぞれ店舗で別の会社ならショップによって紹介内容変わってくる？
>>501
＞まぁ、以前、アパマンで千葉県３マソのアパート紹介されたが、近隣住民が>>500みたいなﾔｼばっかだったから
なんか無理矢理煽ってるみたいだけど、実際に3年築年数違ってるなら（>>500の情報が正しいかは知らんが）「客の方が言い訳を用意」というお前の方が痛いぞ・・・？
＞まぁ、以前、アパマンで千葉県３マソのアパート紹介されたが、近隣住民が>>500みたいなﾔｼばっかだったから
なんか無理矢理煽ってるみたいだけど、実際に3年築年数違ってるなら（>>500の情報が正しいかは知らんが）「客の方が言い訳を用意」というお前の方が痛いぞ・・・？
523 ：名無し不動さん：05/01/23 21:02:34 ID:Q4H8IyCA
埼玉のアパマンで、家賃28,000円：ワンルーム：敷金０：礼金０の賃貸物件があるんだけど
入居時にクリーニング代４万ってあったんだよね。
クリーニング代を名目に４万？これって鵜呑みに解釈すると
後に退去する時は、入居中に故意で部屋を汚したり破損させたりしなければ
退去の際に一銭も払わなくてもいいってことになるよね？
そのつど新しい入居者からクリーニング代取るシステムなのだろうから。
実際クリーニングなんて気持ち程度にしか行わないクセに、なんでこんな面倒臭いやり方するんだろ？
入居時にクリーニング代４万ってあったんだよね。
クリーニング代を名目に４万？これって鵜呑みに解釈すると
後に退去する時は、入居中に故意で部屋を汚したり破損させたりしなければ
退去の際に一銭も払わなくてもいいってことになるよね？
そのつど新しい入居者からクリーニング代取るシステムなのだろうから。
実際クリーニングなんて気持ち程度にしか行わないクセに、なんでこんな面倒臭いやり方するんだろ？
>>523
＞退去の際に一銭も払わなくてもいいってことになるよね？
他の敷金礼金ある物件でもクリーニング代とられたよ。前の住人の礼金から保障費引いてるだろうに、クリーニング代もなにもないだろ、とは思う。サービスの押し売りだよな。
でも退去の際も補修費取られそうな気がするから、良く確認した方がいい。
＞退去の際に一銭も払わなくてもいいってことになるよね？
他の敷金礼金ある物件でもクリーニング代とられたよ。前の住人の礼金から保障費引いてるだろうに、クリーニング代もなにもないだろ、とは思う。サービスの押し売りだよな。
でも退去の際も補修費取られそうな気がするから、良く確認した方がいい。
525 ：名無し不動さん：05/01/24 17:46:01 ID:TKX6nUCV
ぬお！！今ｱﾊﾟﾏｿに電話したら、2月で入居しようとしてたアパートの管理会社が
オーナーが管理会社を代えたいという理由で代わるらしい。
これっていいのかな・・・
オーナーが管理会社を代えたいという理由で代わるらしい。
これっていいのかな・・・
526 ：はなまる：05/01/25 20:50:48 ID:Qq7J64tF
アパマンで部屋借りようと思ってるんですが、やめた方がいいかなぁ・・・
527 ：名無し不動さん：05/01/27 00:56:24 ID:yt1cpbDv
どこで部屋借りても同じこと、アホマンの店長・社員が
半年～１年で他の不動産屋の店長・社員になってることなど茶飯事
その逆もあり、中身は大して変わらん。
店舗行ってムカついたら怒って帰ればヨロシ！
半年～１年で他の不動産屋の店長・社員になってることなど茶飯事
その逆もあり、中身は大して変わらん。
店舗行ってムカついたら怒って帰ればヨロシ！
>>526
物件次第でしょ。
もともと地元の不動産屋だから対応は店舗次第。
物件は近所のローカル不動産屋と被ってるのが多いから特に物件がいい、悪いでもないし。数は多いから自分でしっかり惑わされず決めればいいんじゃない？
物件次第でしょ。
もともと地元の不動産屋だから対応は店舗次第。
物件は近所のローカル不動産屋と被ってるのが多いから特に物件がいい、悪いでもないし。数は多いから自分でしっかり惑わされず決めればいいんじゃない？
529 ：名無し不動さん：05/01/27 04:40:48 ID:Gva6tIIR
一般の不動産屋の社長のＳクラスの車を見るとな・・・
530 ：名無し不動さん：05/01/27 22:14:01 ID:y6ogck1s
どこの不動産がおすすめ？
レオとエイを避けて、あとは自分の印象で店入れ。
あとは営業に押し切られないように、物件を見てしっかり自分で決める。
FCだと営業の対応は店次第、嫌なとこだったらさっさと断わってでる。
それとここを良く読んでおく。
http://www.heyasagase.com/index.html
あとは営業に押し切られないように、物件を見てしっかり自分で決める。
FCだと営業の対応は店次第、嫌なとこだったらさっさと断わってでる。
それとここを良く読んでおく。
http://www.heyasagase.com/index.html
２月上旬に上京するので物件をアパマンのサイトで
検索してピックアップしてたんだけど
「これいいな」と思って残してある10件ほどのうち半分が
毎日更新されて新規扱いになってるんですがw
・・・大丈夫なのかな・・・本当に存在してるのかこの物件？
外観写真もあるし、内装写真までついてるのもあるんだけど
条件にあう物件を探すと一番ヒット率が多かったのが
あぱまんなので、あのサイト好きだったのに・・・
検索してピックアップしてたんだけど
「これいいな」と思って残してある10件ほどのうち半分が
毎日更新されて新規扱いになってるんですがw
・・・大丈夫なのかな・・・本当に存在してるのかこの物件？
外観写真もあるし、内装写真までついてるのもあるんだけど
条件にあう物件を探すと一番ヒット率が多かったのが
あぱまんなので、あのサイト好きだったのに・・・
毎日更新されてるの？
俺の地域は逆で売れたいい物件情報が残ってたりして、情報鮮度ないのか、客釣りなのか、と疑ってたけどなあ。
売れ残りを目立たせるためにそこの担当が毎日更新してるとか？
俺の地域は逆で売れたいい物件情報が残ってたりして、情報鮮度ないのか、客釣りなのか、と疑ってたけどなあ。
売れ残りを目立たせるためにそこの担当が毎日更新してるとか？
東大阪のアパ万いっぱいあるけどどこが一番いいの？
>>532
アパマン勤務じゃないけど、どこも同じかなと思ってコメントさせてね～
うちの会社更新物件はリスト化されてて毎週更新してるよ
実際募集中のやつもあるし空いてないのも有る
毎日更新してるのは店も力入れてると思うので実際空いてると思うけど…
ただ、うちの会社独自のサイトよりは住宅情報系サイトのほうが反響大きいから
うちはそっちに力入れて更新するからアパマンさんはどうなんだろうね？
アパマン勤務じゃないけど、どこも同じかなと思ってコメントさせてね～
うちの会社更新物件はリスト化されてて毎週更新してるよ
実際募集中のやつもあるし空いてないのも有る
毎日更新してるのは店も力入れてると思うので実際空いてると思うけど…
ただ、うちの会社独自のサイトよりは住宅情報系サイトのほうが反響大きいから
うちはそっちに力入れて更新するからアパマンさんはどうなんだろうね？
埼玉で部屋探しをしようと計画中。どこのアパマンへいこうかな？
537 ：アパマン：05/02/04 10:10:59 ID:la4d986c
最悪中の最悪
539 ：名無し不動さん：05/02/04 22:03:25 ID:r1TyaReZ
クリーニング代、26250円ってぼったくり杉？築3年位で一見キレイなんだけど、
どうせ消毒てバルサン焚くだけだろうし…自分で掃除したい。これって断れないのでしょうか？
どなたか教えていただけませんか？
どうせ消毒てバルサン焚くだけだろうし…自分で掃除したい。これって断れないのでしょうか？
どなたか教えていただけませんか？
アパマンはフランチャイズ。
結局は自分の所の売り上げが命。
以前アパマンで他のアパマンの物件の質問をしたら、「そこは、もう空いてません。」って言われた。
で、その物件のアパマンにいったら物件全部空いてたよ・・・
結局は自分の所の売り上げが命。
以前アパマンで他のアパマンの物件の質問をしたら、「そこは、もう空いてません。」って言われた。
で、その物件のアパマンにいったら物件全部空いてたよ・・・
541 ：名無し不動さん：05/02/05 15:33:47 ID:bG+aU+T4
アパマンショップの仲介手数料は、半月分なんですか？
542 ：名無し不動さん：05/02/11 22:43:17 ID:eTNA4ZFK
シングル、ファミリー物件のマンションオーナー２代目です。管理会社を入れていますが、成約
数が一番多いのは地元のアパマンＦＣ加盟店です。結局、そのＦＣ法人次第なんでしょうが、
ネットワークがあるので大手企業の転勤族の仲介、初めての部屋探しをする若者（雑誌を見て来る）
の顧客が多いです。地元の不動産業者の間では、評判が悪いのですが、大家としては
入居者の審査が緩い代わりに、質が良かろうと悪かろうとお客さんを多く紹介してくれるので助かって
ます。やはり、他の不動産会社からは仲介折半の手数料を払わずに、直で他社の物件貸主と
契約を横取りしてしまうトラブルを聞きます。
数が一番多いのは地元のアパマンＦＣ加盟店です。結局、そのＦＣ法人次第なんでしょうが、
ネットワークがあるので大手企業の転勤族の仲介、初めての部屋探しをする若者（雑誌を見て来る）
の顧客が多いです。地元の不動産業者の間では、評判が悪いのですが、大家としては
入居者の審査が緩い代わりに、質が良かろうと悪かろうとお客さんを多く紹介してくれるので助かって
ます。やはり、他の不動産会社からは仲介折半の手数料を払わずに、直で他社の物件貸主と
契約を横取りしてしまうトラブルを聞きます。
543 ：名無し不動さん：05/02/13 02:22:47 ID:jd4nFKyN
質問なんですが、22歳無職で、部屋が決まり次第即バイト探して働こうと思っているんですが、アパマンの様な大手でも部屋を借りる事はできるんでしょうか？保証人は親(公務員)になってもらいます。どなたかよろしければアドバイスお願いします。
結局はオーナー次第だけど、公務員の保証人が付くし余裕でおkだよ。
それでもダメって場合は保証会社使っても良いから入りたいと言ってみてごらん。
それでもダメって場合は保証会社使っても良いから入りたいと言ってみてごらん。
545 ：名無し不動さん：05/02/14 08:15:44 ID:b0Pl9KZQ
>>539
同じく、クリーニング代？について大きく疑問。
あたかも、当たり前のように請求された。
とりあえず
１．普通に「クリーニングはいらない」と断る
２．入居後、少しでもクリーニングに問題があったら、ごねて返金キボン
と考えてるが、どっちがいいだろ？
でも、その前に消費者相談センタに行ってきます、
で、報告します
同じく、クリーニング代？について大きく疑問。
あたかも、当たり前のように請求された。
とりあえず
１．普通に「クリーニングはいらない」と断る
２．入居後、少しでもクリーニングに問題があったら、ごねて返金キボン
と考えてるが、どっちがいいだろ？
でも、その前に消費者相談センタに行ってきます、
で、報告します
クリーニング代についてあるFCに聞いてみた
そこの営業マンによると・・
○クリーニングは物件によって付随するものとしないものがあるとのこと
○クリーニング代は「管理会社」へ渡るとのこと
○クリーニング代は退去時に行うクリーニングの為のもの
○クリーニングを断るには管理会社へ直接交渉とのこと
以上を聞くことができました。
色々と、ツッコメそうですがw
あと、ごちゃごちゃと言い訳したがり、名前などを聞き出そうとしました
そこの営業マンによると・・
○クリーニングは物件によって付随するものとしないものがあるとのこと
○クリーニング代は「管理会社」へ渡るとのこと
○クリーニング代は退去時に行うクリーニングの為のもの
○クリーニングを断るには管理会社へ直接交渉とのこと
以上を聞くことができました。
色々と、ツッコメそうですがw
あと、ごちゃごちゃと言い訳したがり、名前などを聞き出そうとしました
とりあえず今度彼氏と住む家を決めるのにｱﾊﾟﾏﾝ二件程行ったけど
最初に行ったお店の担当になった人がすごい当たりだった。
そもそもそこのお店に行こうと思ったのも
ネットで検索して問い合わせした時に
一番丁寧でまともな返事を返してくれたからだし。
その人のおかげでなんとかいいところに決まりました。
二件目の方は最悪だった。
こっちもメールの対応が良かったので
ちゃんと「何日の何時に〇〇さんと」って約束したのに
全く違う態度の悪い奴に接客された。
しかもそのことに気づいたのはその日の帰り間際。
ろくな物件の情報見せてもらえなかった。
こっちの一番の条件である「ここらへんに住みたい」ってのを
とにかくかえさせようとしてくるし。
「彼の希望でそこだけは譲れない」っていうと
「それを説得するのが彼女の役目でしょうが」と溜息つかれた。
おまけに私一人の時は女だからって明らかになめた態度をとってた。
一見目のお兄さん、本当にありがとん。
最初に行ったお店の担当になった人がすごい当たりだった。
そもそもそこのお店に行こうと思ったのも
ネットで検索して問い合わせした時に
一番丁寧でまともな返事を返してくれたからだし。
その人のおかげでなんとかいいところに決まりました。
二件目の方は最悪だった。
こっちもメールの対応が良かったので
ちゃんと「何日の何時に〇〇さんと」って約束したのに
全く違う態度の悪い奴に接客された。
しかもそのことに気づいたのはその日の帰り間際。
ろくな物件の情報見せてもらえなかった。
こっちの一番の条件である「ここらへんに住みたい」ってのを
とにかくかえさせようとしてくるし。
「彼の希望でそこだけは譲れない」っていうと
「それを説得するのが彼女の役目でしょうが」と溜息つかれた。
おまけに私一人の時は女だからって明らかになめた態度をとってた。
一見目のお兄さん、本当にありがとん。
明日、都内アパの契約に行く予定なんですが…。敷礼無しの前家賃ﾌﾟﾗｽ保証料やらで六万て感じで、保証人無し免許証のコピーのみ。もちろん緊急連絡先で職場と実家を書きました。
職業はキャバ。
みんな保証人無しはやばいって言うんですが、どうすれば良いのかわかりません。
これはやばいんですか？何もわからないんで、知ってる方教えて下さい。お願いします。
職業はキャバ。
みんな保証人無しはやばいって言うんですが、どうすれば良いのかわかりません。
これはやばいんですか？何もわからないんで、知ってる方教えて下さい。お願いします。
去年行った兵庫県川○市のアパマン最悪だった。入りたての女が物凄い態度。
（横に居た女性はまともそうだった。
家賃は○万くらいですよね？といきなり決めてかかった態度で
私たちがそれより低い金額を言うとハナで笑われた。「え・・・？」って感じで。
それから「ここは安いですが特優賃なんですよね？」と聞くと「そんな安いとこは
普通特優賃ですよｗ」と小馬鹿にする。そこの市の色々な不動産屋の中で
一番失礼な態度を取ってきたのがそこでした。最近偶然そこの求人広告を見たけど
何もできない普通免許だけ持ってる女を雇ってるみたいでなるほどな、と思いました。
あの女まだ働いてるんでしょうか。女のそばではらはらと心配そうに見てた女性が居たから
新しく入ったばかりのヤツだったのかな。ロングヘアでキツそうなやつでした。
初めて行った不動産屋なのでそれが当たり前と思ってたけど全然違いました。
今でも許せません。
（横に居た女性はまともそうだった。
家賃は○万くらいですよね？といきなり決めてかかった態度で
私たちがそれより低い金額を言うとハナで笑われた。「え・・・？」って感じで。
それから「ここは安いですが特優賃なんですよね？」と聞くと「そんな安いとこは
普通特優賃ですよｗ」と小馬鹿にする。そこの市の色々な不動産屋の中で
一番失礼な態度を取ってきたのがそこでした。最近偶然そこの求人広告を見たけど
何もできない普通免許だけ持ってる女を雇ってるみたいでなるほどな、と思いました。
あの女まだ働いてるんでしょうか。女のそばではらはらと心配そうに見てた女性が居たから
新しく入ったばかりのヤツだったのかな。ロングヘアでキツそうなやつでした。
初めて行った不動産屋なのでそれが当たり前と思ってたけど全然違いました。
今でも許せません。
明日、新宿区中井店いきます。
このお店はどうだろうか？
このお店はどうだろうか？
551 ：名無し不動さん：05/02/27 00:31:27 ID:EdWTnGhT
アパマンは仕事のパートナーをよく選べ。
宅地建物取引業の免許を持つ業者とだけつきあえよ。
宅地建物取引業の免許を持つ業者とだけつきあえよ。
552 ：名無し不動さん：05/03/01 15:34:51 ID:DpDYsdAr
調布と千歳烏山の店員はどうですか？
私は大阪の南方近くにある店と上新庄店に行きました。
前者は色々と気さくに話してくれて良かったです。紹介してくれた物件で決めました。
後者は一番忙しい時期に飛び込みで行ったせいもあって、店員もおらず、あんまり相手にしてくれませんでした。
やっぱり店員さんにもよるんですよね…
前者は色々と気さくに話してくれて良かったです。紹介してくれた物件で決めました。
後者は一番忙しい時期に飛び込みで行ったせいもあって、店員もおらず、あんまり相手にしてくれませんでした。
やっぱり店員さんにもよるんですよね…
554 ：名無し不動さん：05/03/02 21:09:58 ID:eCJTkLB7
アパマンショップの店員で
同僚がみんな帰った後、
上戸彩のポスターに囲まれて
オナニーした奴が必ずいる！
同僚がみんな帰った後、
上戸彩のポスターに囲まれて
オナニーした奴が必ずいる！
555 ：名無し不動さん：05/03/02 21:56:12 ID:5PwWqzf6
554
それはあなたの願望でしょ？
それはあなたの願望でしょ？
3月末空予定の物件を1ヶ月ほど前に申し込みしたけど、その後の審査結果の連絡もなく、放置プレー状態。
キャンセルしてもいいすか？
キャンセルしてもいいすか？
電話もらったので電話したら、信じられないほど、横柄な態度で頭にきた。
しかもこっちが「よろしくお願いします」と言ってる最中にガチャン！と切られた。
もちろん折り返しの電話はなし。いい支店もあるようだけど、アパマンには
二度とお願いしません。
しかもこっちが「よろしくお願いします」と言ってる最中にガチャン！と切られた。
もちろん折り返しの電話はなし。いい支店もあるようだけど、アパマンには
二度とお願いしません。
確かにアパマンショップって、上戸彩のポスターいっぱい貼ってあるな。w
アパマンショプはFCみたいなもんだから、
店によって接客水準とか全然違ったりするらしい。
アパマンショプはFCみたいなもんだから、
店によって接客水準とか全然違ったりするらしい。
559 ：名無し不動さん：05/03/11 04:49:27 ID:2YFyPLqy
アーパマーンショーップ！！！
560 ：名無し不動さん：05/03/11 10:04:36 ID:2OksaKHq
先日アパマンで申込みをして
二日後に管理会社から電話があり
いまから保証人に確認とりますとのこと。
しかし親に確認したところそんな電話はきていないとのこと。
もう１週間以上たつのですが何も連絡がありません。
普通、審査はどれくらいでおりるものなんでしょうか・・・
二日後に管理会社から電話があり
いまから保証人に確認とりますとのこと。
しかし親に確認したところそんな電話はきていないとのこと。
もう１週間以上たつのですが何も連絡がありません。
普通、審査はどれくらいでおりるものなんでしょうか・・・
561 ：名無し不動さん：05/03/11 21:09:11 ID:vydQ157i
ほんと借家人て２、３万の清掃代も払えん位貧乏なんだなw
発つ鳥後を濁さずという言葉を知らんのだな。
発つ鳥後を濁さずという言葉を知らんのだな。
562 ：名無し不動さん：05/03/11 22:05:14 ID:/cnINM5o
小倉興産買収したね。
アパマンよりもコッチにしとけ
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/
564 ：名無し不動さん：05/03/12 00:55:27 ID:F8rb3hd+
おれが行ったとこの中ではアパマンがまだ一番マシだったな。
最低だったのはやっぱり前評判どおりミニミニ。オセロの黒い方みたいな喋り方で大声でまくし立てる。
体育会系ど真ん中で相手するのに超疲れた。ＲＣが絶対条件って言ってるのにＡＬＣのマンションばっか薦めたりしてくるし。
案外2ｃｈの前評判も捨てたもんじゃないかな、と思った。
最低だったのはやっぱり前評判どおりミニミニ。オセロの黒い方みたいな喋り方で大声でまくし立てる。
体育会系ど真ん中で相手するのに超疲れた。ＲＣが絶対条件って言ってるのにＡＬＣのマンションばっか薦めたりしてくるし。
案外2ｃｈの前評判も捨てたもんじゃないかな、と思った。
565 ：名無し不動さん：05/03/15 11:38:18 ID:/ilHVP3W
アービックという会社が経営してるアパマンはどうですか？
566 ：名無し不動さん：05/03/18 16:07:24 ID:twwRskgd
アパマン最悪でした。
北西向きで昼間なのに暗く、部屋も狭い、風呂も恐ろしく狭い物件を
「超お勧め」とか言って勧めてきました。
結局別の物件を仮契約しましたが、審査の結果がいつまで待ってもこない。
契約書も送られてこない。
催促の電話を入れると、「入居の日に渡そうと思っていた」とのこと。
送られてきた契約書の内容は、担当者の説明とは違っていました。
北西向きで昼間なのに暗く、部屋も狭い、風呂も恐ろしく狭い物件を
「超お勧め」とか言って勧めてきました。
結局別の物件を仮契約しましたが、審査の結果がいつまで待ってもこない。
契約書も送られてこない。
催促の電話を入れると、「入居の日に渡そうと思っていた」とのこと。
送られてきた契約書の内容は、担当者の説明とは違っていました。
567 ：名無し不動さん：05/03/18 21:29:31 ID:eKKtvXgw
>>566
どこのアパマンでした？
どこのアパマンでした？
568 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 22:55:41 ID:DQF9heVJ
まぁアパマンなんて名前だけで中身は地元の小さな不動産会社ですので
アパマンそのものを叩いてもあんまり意味ないかと。
しっかりしてる店がアパマンの名前借りればいいアパマン。
ＤＱＮ会社が名前借りればダメなアパマン。そんだけの話。
うちも４月からアパマンになるっぽ。
俺は売買部だから関係ないけど・・・
アパマンそのものを叩いてもあんまり意味ないかと。
しっかりしてる店がアパマンの名前借りればいいアパマン。
ＤＱＮ会社が名前借りればダメなアパマン。そんだけの話。
うちも４月からアパマンになるっぽ。
俺は売買部だから関係ないけど・・・
569 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 23:14:29 ID:6FXbqHr+
エイエスジェイってどうよ？
エイエスジェイってどうよ？
もう最悪
入るときは親身にしてくれたくせに
出るときはこっちから連絡しないと全く話が来ない
減価償却のために現場を見せようとしたら代行の人がいて
「このねじの分だけでいいですよ」と言われたのに
後日、「床のタイル全部張り替えてください」だって、
６年も使ってたら汚くもなるわ！それに代行派遣しといてその人とは別のこと言うなんて有り得るか！
オーナー様オーナー様ばっかり言ってこっちのことは全く考えてないアホマンショップを使ってはいけません
と、私は近所に言いふらすつもりです
入るときは親身にしてくれたくせに
出るときはこっちから連絡しないと全く話が来ない
減価償却のために現場を見せようとしたら代行の人がいて
「このねじの分だけでいいですよ」と言われたのに
後日、「床のタイル全部張り替えてください」だって、
６年も使ってたら汚くもなるわ！それに代行派遣しといてその人とは別のこと言うなんて有り得るか！
オーナー様オーナー様ばっかり言ってこっちのことは全く考えてないアホマンショップを使ってはいけません
と、私は近所に言いふらすつもりです
572 ：名無し不動さん：皇紀2665/04/02(土) 01:58:37 ID:BI7bEzrc
元不動産屋です。
アパマンショップは殆どがFC店なので当たり外れはあるでしょう。
基本的に不動産屋（宅地建物業者）ってのは国土交通省や都道府県の免許を
受けてやってますから、業者名簿があって過去の法律違反とか行政処分については
会社名・所在・「宅建業者番号」等を言って聞けば知ることができます。
今度は、面倒でも契約前に調べてみては？
賃貸仲介だと「重要事項説明義務違反」をする業者なんて、山ほど居ますからね。
東京だとHPは
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
東京都庁は消費者側のための「相談コーナー」があって、
あまり悪質な業者なら駆け込むこともできます。
近所に言いふらすだけでは手ぬるいので、免許権者に告発してみては？
退去時の原状回復について、色々ルールを知ることも出来るし、
免許権者ですから事実なら免許の停止とか出来るわけです。
なんで元不動産屋のくせに身内を売るような書き込みをするかって？
どんぶり勘定で遵法性の低い不動産業界に愛想を尽かして、足を洗ったからでつ。
アパマンショップは殆どがFC店なので当たり外れはあるでしょう。
基本的に不動産屋（宅地建物業者）ってのは国土交通省や都道府県の免許を
受けてやってますから、業者名簿があって過去の法律違反とか行政処分については
会社名・所在・「宅建業者番号」等を言って聞けば知ることができます。
今度は、面倒でも契約前に調べてみては？
賃貸仲介だと「重要事項説明義務違反」をする業者なんて、山ほど居ますからね。
東京だとHPは
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
東京都庁は消費者側のための「相談コーナー」があって、
あまり悪質な業者なら駆け込むこともできます。
近所に言いふらすだけでは手ぬるいので、免許権者に告発してみては？
退去時の原状回復について、色々ルールを知ることも出来るし、
免許権者ですから事実なら免許の停止とか出来るわけです。
なんで元不動産屋のくせに身内を売るような書き込みをするかって？
どんぶり勘定で遵法性の低い不動産業界に愛想を尽かして、足を洗ったからでつ。
573 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 12:25:49 ID:8gl9sCGp
アパマンショップは従業員が最低。
上戸彩さん、コマーシャルから降りて。
いやな思いしました。
上戸彩さん、コマーシャルから降りて。
いやな思いしました。
574 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 19:01:12 ID:OQscnenM
近О大学近くのｱﾊﾟﾏﾝはすごくまともだったので引いたわ
FCじゃないとやっばつまらんなあ
俺がｱﾊﾟﾏﾝの物件の住所すでにしってるっていってたらﾋﾞｯｸﾘしてたぞ
なんで?
FCじゃないとやっばつまらんなあ
俺がｱﾊﾟﾏﾝの物件の住所すでにしってるっていってたらﾋﾞｯｸﾘしてたぞ
なんで?
575 ：風水と方位：2005/04/03(日) 13:28:40 ID:mH5rGjyj
ドクターコパの本で方位を見て入居したほうがいいよ。敷地にお酒、お米、粗塩を時計回りに4箇所にまいておかないと貧乏になるよ。
旧暦の1日と15日にお酒、お米、粗塩。これ鉄則ね。
引越しの方位を確認した ほうがいいよ。ドクターコパか梨家幽竹の本を買って、自分の
星の吉方位に引っ越すと大開運するよ。春は引越し。鬼門便所をさけろ、
東南角部屋を狙え！奇数階に住め！部屋の中に観葉植物を置け！
旧暦の1日と15日にお酒、お米、粗塩。これ鉄則ね。
引越しの方位を確認した ほうがいいよ。ドクターコパか梨家幽竹の本を買って、自分の
星の吉方位に引っ越すと大開運するよ。春は引越し。鬼門便所をさけろ、
東南角部屋を狙え！奇数階に住め！部屋の中に観葉植物を置け！
576 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 23:32:56 ID:FtEFy52C
今日新卒が入ってきましたね。
577 ：都内に住みたい♀です：2005/04/05(火) 11:04:18 ID:kW4P48ev
池袋西口店てどうですか？
今度行って見ようと思ってるんですけど、行かれた方
いらっしゃいますか？
今度行って見ようと思ってるんですけど、行かれた方
いらっしゃいますか？
578 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 13:37:56 ID:9F/uLvrk
先日アパマンショップで契約したのですが、
あまりに適当なことばかり言うので
クレームの電話をしたばかり。
本当に最低！！ムカツク！！！
あまりに適当なことばかり言うので
クレームの電話をしたばかり。
本当に最低！！ムカツク！！！
579 ：都内に住みたい♀です：2005/04/05(火) 14:45:24 ID:kop2FEMg
池袋西口店ですか？？
580 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 15:24:11 ID:9F/uLvrk
>>579
いえ、違います。
でも都内のアパマンショップです。
確かに最初は対応がすごく丁寧だし、いろんなお得物件を
探してくれます。
でも契約となったら態度が急変！
最初に仲介手数料を払ったら、あとは地図だけ渡されて、
「私達はここまでですので、管理会社まで行って契約してきてください。」
と言うだけ。
それで自分の足で電車に乗って管理会社に行ったら、
契約の内容が違ってました。
それでもいい物件だったので、そのまま契約しましたが...。
さらに契約が終わって２～３日後、
今度はアパマンショップの違う店舗から、
「その後、お部屋探しはどうなりましたでしょうか？」
と営業電話。
「おたくで契約したばかりなんですけど！」と言ったら
気まずそうに「失礼しました....」って言ってました。
あそこは仲介手数料を取ることしか考えてないので、
気をつけた方がいいと思います。
いえ、違います。
でも都内のアパマンショップです。
確かに最初は対応がすごく丁寧だし、いろんなお得物件を
探してくれます。
でも契約となったら態度が急変！
最初に仲介手数料を払ったら、あとは地図だけ渡されて、
「私達はここまでですので、管理会社まで行って契約してきてください。」
と言うだけ。
それで自分の足で電車に乗って管理会社に行ったら、
契約の内容が違ってました。
それでもいい物件だったので、そのまま契約しましたが...。
さらに契約が終わって２～３日後、
今度はアパマンショップの違う店舗から、
「その後、お部屋探しはどうなりましたでしょうか？」
と営業電話。
「おたくで契約したばかりなんですけど！」と言ったら
気まずそうに「失礼しました....」って言ってました。
あそこは仲介手数料を取ることしか考えてないので、
気をつけた方がいいと思います。
581 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 16:09:11 ID:9F/uLvrk
それと、アパマンにはそれぞれ担当者を決めていて、
その担当者じゃないと全く話にならないですよ。
契約前に問い合わせの電話したら
「本日担当者がお休みですので...」と言うので、
「じゃあこれから契約金を用意したいので、
最初にお支払いする契約金の金額だけでも教えてください。」と聞いたら、
担当以外の人が「全部含めて××万円になります。」と返答。
思ってたより安かったので、「それで全額ですか？」と聞き直したら
「はい、全額です。」とキッパリ言ったんです。
そしてお金を降ろした次の日、担当者から電話があって
「昨日の金額には仲介手数料が含まれてませんでした。」と
謝罪もなしに仲介手数料を加算。
それ以外にも担当者がいないと何もわからないのか、
何かあると「担当者がいる時にお願いします。」と
こっちが担当者のスケジュールに合わせる始末。
他にもいろいろあるけど、
たくさんありすぎて書ききれません.....orz
その担当者じゃないと全く話にならないですよ。
契約前に問い合わせの電話したら
「本日担当者がお休みですので...」と言うので、
「じゃあこれから契約金を用意したいので、
最初にお支払いする契約金の金額だけでも教えてください。」と聞いたら、
担当以外の人が「全部含めて××万円になります。」と返答。
思ってたより安かったので、「それで全額ですか？」と聞き直したら
「はい、全額です。」とキッパリ言ったんです。
そしてお金を降ろした次の日、担当者から電話があって
「昨日の金額には仲介手数料が含まれてませんでした。」と
謝罪もなしに仲介手数料を加算。
それ以外にも担当者がいないと何もわからないのか、
何かあると「担当者がいる時にお願いします。」と
こっちが担当者のスケジュールに合わせる始末。
他にもいろいろあるけど、
たくさんありすぎて書ききれません.....orz
582 ：名無し不動さん：2005/04/06(水) 00:52:18 ID:EJg5ZRGL
アパマンはフランチャイズだから
しょうがないよ
しょうがないよ
583 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 23:46:10 ID:VQOYsqkB
うちは管理物件を多数持っている不動産屋だけど、アパマンから
めちゃくちゃ客付けがあるから大家からの広告手数料で儲けさせて
もらっているが、その度アパマンに広告手数料半分くれないかと別の担当者
から請求の電話がある。「お前のところは勝手に宣伝で借主からの手数料
半分と謳って管理物件もろくに持っていないくせに、損を覚悟で他人の
ふんどしで商売やっているくせに」と電話が有る度に思う。
あと外国人の客を法人契約に巧みに装って申し込んでくる手口にも
閉口するね。
めちゃくちゃ客付けがあるから大家からの広告手数料で儲けさせて
もらっているが、その度アパマンに広告手数料半分くれないかと別の担当者
から請求の電話がある。「お前のところは勝手に宣伝で借主からの手数料
半分と謳って管理物件もろくに持っていないくせに、損を覚悟で他人の
ふんどしで商売やっているくせに」と電話が有る度に思う。
あと外国人の客を法人契約に巧みに装って申し込んでくる手口にも
閉口するね。
滋賀のアパマン近江八幡店。。。
けっこう良かったｮ
けど契約後の対応がわかんないからチト不安(￣ω￣;)
けっこう良かったｮ
けど契約後の対応がわかんないからチト不安(￣ω￣;)
585 ：行った行った！！：2005/04/11(月) 17:35:48 ID:g25XZsdK
池袋西口店に行きましたよ！
担当してくれたのは女店長でしたが、最悪極まりないです！！
二度と行きたくないと思いました（激嫌！）
隣にいたお客さんに着いていた♂の担当マンは丁寧で判り易く説明してい
たのを聞いて「あの人が良いね」って連れが言ってたのを聞いて悲しくなり
ましたよ。隣で話をしてるから、差が歴然！！
女店長なら変わってもらった方がいいよ。こっちは金払って部屋探すんだ
から。とにかく！アパマンショップの店長の基準は低いんじゃないだろか！
それともあれが基準？？？と思うくらいでした！
担当してくれたのは女店長でしたが、最悪極まりないです！！
二度と行きたくないと思いました（激嫌！）
隣にいたお客さんに着いていた♂の担当マンは丁寧で判り易く説明してい
たのを聞いて「あの人が良いね」って連れが言ってたのを聞いて悲しくなり
ましたよ。隣で話をしてるから、差が歴然！！
女店長なら変わってもらった方がいいよ。こっちは金払って部屋探すんだ
から。とにかく！アパマンショップの店長の基準は低いんじゃないだろか！
それともあれが基準？？？と思うくらいでした！
ちょっと、立ち寄っただけなのに
「今日決めちゃいましょうか！ネ？ネ？」と言う店って怪しい？
「今日決めちゃいましょうか！ネ？ネ？」と言う店って怪しい？
587 ：名無しさん：2005/04/17(日) 18:37:37 ID:3SUqPjlJ
>586
どこの不動産でも言うセリフだけどね。
とりあえず無視。
ベストの選択ってのは、可能なかぎり多くの
選択肢を持ってこそ得られるのだから。
どこの不動産でも言うセリフだけどね。
とりあえず無視。
ベストの選択ってのは、可能なかぎり多くの
選択肢を持ってこそ得られるのだから。
588 ：名無し不動さん：2005/04/18(月) 21:41:28 ID:RTfEi23z
池袋二市愚痴点の女の人って経営者だと思うよ。
店長といっても単独で加盟しているでフランチャイズ店
だから社長だよ。
この業界の女性で少し偉い人地位にいる人って大体態度が
悪いのが相場。
店長といっても単独で加盟しているでフランチャイズ店
だから社長だよ。
この業界の女性で少し偉い人地位にいる人って大体態度が
悪いのが相場。
589 ：俺は被害者：2005/04/19(火) 00:34:34 ID:+eVBvCvD
あいつが経営者？ありえんだろー！
接客態度がなっとらん！客をなめるのもいい加減にしてほしいね。
質問には答えない（られない？）し、話そらすし、まともに仕事
出来ない奴が経営者のわけないだろー！そうそう！質問に答えられないと
口がへの字になるから笑えるぞ！！
接客態度がなっとらん！客をなめるのもいい加減にしてほしいね。
質問には答えない（られない？）し、話そらすし、まともに仕事
出来ない奴が経営者のわけないだろー！そうそう！質問に答えられないと
口がへの字になるから笑えるぞ！！
590 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 18:19:57 ID:JgeuopKW
アパマン大阪駅前店かなり良かったです。新卒っぽい男の子、すごい親身になって考えてくれるしおまけに爽やかでかっこいい。営業責任者みたいな人も一緒に悩んだりしてくれました。今回は部屋決めれなかったけど次回も必ずここに相談しにいこうと思います。
591 ：名無し不動さん：2005/04/22(金) 20:40:14 ID:faVqW6tn
逝け復路仁志愚痴店はア○アって会社だね
ここは管理物件ほとんどないし、他に支店とか無いからねw
ちなみに、フロムAでも頻繁に社員募集してる。
その女社長と色黒イケメソ風男のいつも決まった写真w
ここは管理物件ほとんどないし、他に支店とか無いからねw
ちなみに、フロムAでも頻繁に社員募集してる。
その女社長と色黒イケメソ風男のいつも決まった写真w
あくまで俺の場合だが、見積もりで町内会費やら手付金やら取られたのはアパマン
だけだったな。
いい物件あっても絶対に行くもんか。
だけだったな。
いい物件あっても絶対に行くもんか。
593 ：名無し不動さん：2005/04/29(金) 12:22:57 ID:XHNpuiPo
絵戸陀点のナオン社員も態度酷いよ。
このフランチャイズにはまともなナオンはいないんじゃない？
イメージ・ガールの上戸がかわいそうだ。
このフランチャイズにはまともなナオンはいないんじゃない？
イメージ・ガールの上戸がかわいそうだ。
尾張旭店でアパート決めてきたけど、みんな態度よかったしフレンドリーで明るい良い雰囲気だったよ。
でも、自分の担当についてくれた子がまだ新人っぽくて、いろいろ段取りミスしてくれたｗ
まあ瑕疵だけどね。あとでちゃんとフォローしてくれたし、電気やガスの連絡先も教えてくれたし、
引っ越しまでのスケジュールまで相談に乗ってくれて、自分としては不満はなかったです。
ほんと、店によって全然違うみたいだね～不思議。
でも、自分の担当についてくれた子がまだ新人っぽくて、いろいろ段取りミスしてくれたｗ
まあ瑕疵だけどね。あとでちゃんとフォローしてくれたし、電気やガスの連絡先も教えてくれたし、
引っ越しまでのスケジュールまで相談に乗ってくれて、自分としては不満はなかったです。
ほんと、店によって全然違うみたいだね～不思議。
595 ：名無し不動さん：2005/05/12(木) 18:17:07 ID:I6Wm9V6t
昨日、アパマンショップ（熊本大江・明和不動産）とトラブり、
やくざのような方が来られて対応があまりにもひどかったので警察を呼びました。
こんな事があったのでアパマンショップ本部にクレームのメールをしましたが
今、現在何の連絡もありません。明日まで待ってみますが・・・
アパマン自体ちゃんとした所じゃないんですかね？
普通なら何らかの連絡があって良いと思うんだけど。
やくざのような方が来られて対応があまりにもひどかったので警察を呼びました。
こんな事があったのでアパマンショップ本部にクレームのメールをしましたが
今、現在何の連絡もありません。明日まで待ってみますが・・・
アパマン自体ちゃんとした所じゃないんですかね？
普通なら何らかの連絡があって良いと思うんだけど。
596 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 18:23:32 ID:rJbE7snV
大阪江坂本店のアパマンどう？
597 ：旧新宿区民：2005/05/13(金) 20:25:10 ID:qLQQVU2M
アパマンショップ鷺ノ宮店に西出大和というのがいるんだけど最悪だよ。いろいろと物件があるというんだけど話して見ると皆すでに入居者が決まってるというんで暫らく待たされて入居可能物件を紹介されたんだけど遠くの物件だった。
ここは全然大家の信頼がないみたいだね。 目の前で電話をしていたんだけど随分前に決まってますよとの声が聞こえてきた。
築20年の物件で礼金3ヶ月なんていうのを薦めるし態度が悪すぎだ。 まともな奴を雇えと言いたいよ。
ここは全然大家の信頼がないみたいだね。 目の前で電話をしていたんだけど随分前に決まってますよとの声が聞こえてきた。
築20年の物件で礼金3ヶ月なんていうのを薦めるし態度が悪すぎだ。 まともな奴を雇えと言いたいよ。
俺はここの物件を雑誌を見て行ったが、既に埋まっている所が多く、結局は糞な
アパートを紹介されたな。
推測だが、適当に安い物件を載せて客引きしておいて、実際は糞な物件を見せら
れているような気がしてならなかった。
あとネットで物件を見て、問い合わせてもここは全く返答が無かった。
ホント細かい所もダメダメなんだよな。
客の事なんて全く考えてなくて、物件さえ埋まればそれで良しの所なんだよ。
アパートを紹介されたな。
推測だが、適当に安い物件を載せて客引きしておいて、実際は糞な物件を見せら
れているような気がしてならなかった。
あとネットで物件を見て、問い合わせてもここは全く返答が無かった。
ホント細かい所もダメダメなんだよな。
客の事なんて全く考えてなくて、物件さえ埋まればそれで良しの所なんだよ。
599 ：名無し不動さん：2005/05/18(水) 09:44:25 ID:Pob2ZCdw
600 ：名無し不動さん：2005/05/21(土) 18:17:05 ID:GbbMg2hP
普通に看板を背負えないような不動産屋が加盟するトコだから。
トラブルに巻き込まれたくなかったら避けた方が良い。
トラブルに巻き込まれたくなかったら避けた方が良い。
601 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 10:01:29 ID:WOcneynV
森下？
大阪江坂店、対応よかったですよ。家賃発生日も大家さんと交渉してくれたし。
603 ：名無し不動さん：2005/05/23(月) 08:51:54 ID:U673lQgY
駐車場を借りようと問い合わせたところ、
敷金＋当月日割り計算賃料＋翌月1月分の賃料が必要との説明
合計金額は4～5万（19000×2＋1週間分）とのこと
そしてしばらくして契約に行ってみると、なぜか65000ほど請求される
(ﾟдﾟ)ﾅﾝﾃﾞ？と思いつつ他に当てもないので支払ってしまう
なんか納得いかず、翌日担当者に電話してみると
タライ廻しされた末に「契約手数料19950です」との説明
まあそんなもんか・・・と思いつつちょっとしょんぼりした
敷金＋当月日割り計算賃料＋翌月1月分の賃料が必要との説明
合計金額は4～5万（19000×2＋1週間分）とのこと
そしてしばらくして契約に行ってみると、なぜか65000ほど請求される
(ﾟдﾟ)ﾅﾝﾃﾞ？と思いつつ他に当てもないので支払ってしまう
なんか納得いかず、翌日担当者に電話してみると
タライ廻しされた末に「契約手数料19950です」との説明
まあそんなもんか・・・と思いつつちょっとしょんぼりした
604 ：名無し不動さん：2005/05/24(火) 01:04:12 ID:h8a6hT7g
>>603
普通の話ですね。
普通の話ですね。
あぼーん
606 ：名無し不動さん：2005/05/24(火) 15:26:38 ID:oZKLHs1N
埼玉の坂戸のアパマンってどうよ？
絵故陀店にも酉出という香具師が居るそうだが、詐欺飲み屋店の酉出とは別人？
本人によるコメントｷｳﾞｫﾝﾇｗ
本人によるコメントｷｳﾞｫﾝﾇｗ
608 ：名無し不動さん：2005/05/29(日) 23:12:09 ID:iIQQ/AFr
ここって就職したら地獄ですか？
609 ：名無し不動さん：2005/05/29(日) 23:20:43 ID:VW0JCpwq
手付け金払った人、いるの？
完全にだまされてるよー
あのお金は預かりという形だから取り返せます
アパマンはずるいから気をつけたほうがいいと思われ
完全にだまされてるよー
あのお金は預かりという形だから取り返せます
アパマンはずるいから気をつけたほうがいいと思われ
610 ：名無し不動さん：2005/05/30(月) 02:17:11 ID:o9LESgIA
ご存知の通りアパマンショップはフランチャイズですがエイエスジェイはアパマンショップネットワーク直営です。
オペレーション(営業)マニュアルを正確に実施している会社ではありますが上からの売上に対する締め付けは厳しく、
客を部屋にねじ込んでなんぼというスタッフも少なくありません。
店の店長のスタイルしだいですが、エゲツナイ営業した方が売り上がりますから良心的な店長は引きずり下ろされます。というか店長になれません。
エイエスジェイで店長になりたければゴマすりと裏づけの無い自信が必要です。
ほとんどの場合消去法で店長が決まります。賃貸業に関する知識と経験は必要ありません。
ここのスレで何度も出てきていますがＦＣなので店によって対応(考え方)が違います。
しかしながらエイエスジェイはミニミニ、エイブルとあまり変わらないですね。そもそもアパマンショップはミニミニ、エイブルのマネをしているんです。
でもエイエスジェイでも良い店はあるんですよ。店長しだい。
ＦＣのみなさん、そのうち直営店が全国展開してＦＣ潰しが始まると思うので気をつけましょー(^^)
他に「アパマンショップ」ブランドとは別に高級志向の新しいブランドを立ち上げるらしい・・・
オペレーション(営業)マニュアルを正確に実施している会社ではありますが上からの売上に対する締め付けは厳しく、
客を部屋にねじ込んでなんぼというスタッフも少なくありません。
店の店長のスタイルしだいですが、エゲツナイ営業した方が売り上がりますから良心的な店長は引きずり下ろされます。というか店長になれません。
エイエスジェイで店長になりたければゴマすりと裏づけの無い自信が必要です。
ほとんどの場合消去法で店長が決まります。賃貸業に関する知識と経験は必要ありません。
ここのスレで何度も出てきていますがＦＣなので店によって対応(考え方)が違います。
しかしながらエイエスジェイはミニミニ、エイブルとあまり変わらないですね。そもそもアパマンショップはミニミニ、エイブルのマネをしているんです。
でもエイエスジェイでも良い店はあるんですよ。店長しだい。
ＦＣのみなさん、そのうち直営店が全国展開してＦＣ潰しが始まると思うので気をつけましょー(^^)
他に「アパマンショップ」ブランドとは別に高級志向の新しいブランドを立ち上げるらしい・・・
611 ：名無し不動さん：2005/05/30(月) 23:16:21 ID:q6VumGY2
社員さんへ質問です。
某求人サイトで、アパマンショップが掲載してありました。
土日休というのは本当ですか。
また、残業はどのくらいありますか。
残業手当がでるとありますが本当ですか？
これらが本当なら是非是非応募したいです。
某求人サイトで、アパマンショップが掲載してありました。
土日休というのは本当ですか。
また、残業はどのくらいありますか。
残業手当がでるとありますが本当ですか？
これらが本当なら是非是非応募したいです。
612 ：社員ぢゃないけど：2005/06/01(水) 20:32:58 ID:MXUH4r9J
>>611
最近いろんな転職サイトで頻繁に募集してるし、今日発売のBing、デューダ関東版にも同じ広告がでてるけど、あまり期待しないほうがいいだろう。
普通の賃貸営業なら土日休みはありえないだろし、時間外手当ってのも眉唾だな…。
そもそも折れはBingとデューダを見比べて、内容は全く同じなのに
Bing…大卒以上35才迄
DODA…学歴不問35才迄
って時点で会社のいい加減が読み取れるし、リクナビ終了後も随時受付ってのもね…。
最近いろんな転職サイトで頻繁に募集してるし、今日発売のBing、デューダ関東版にも同じ広告がでてるけど、あまり期待しないほうがいいだろう。
普通の賃貸営業なら土日休みはありえないだろし、時間外手当ってのも眉唾だな…。
そもそも折れはBingとデューダを見比べて、内容は全く同じなのに
Bing…大卒以上35才迄
DODA…学歴不問35才迄
って時点で会社のいい加減が読み取れるし、リクナビ終了後も随時受付ってのもね…。
613 ：611 ：2005/06/01(水) 23:02:27 ID:kR6TBB4N
>>612
やっぱりそーですょね。。ＴＴ
あれからよく考えたら、「研修？後各アパマンショップへ数年間出向」とあったのを思い出し、
研修は土日休でショップの数年間は水休なんですよね、ごめんなさぃ（汗）
随時募集･･･人の入れ替わりが激しいのですかねぇ。やはり。
やっぱりそーですょね。。ＴＴ
あれからよく考えたら、「研修？後各アパマンショップへ数年間出向」とあったのを思い出し、
研修は土日休でショップの数年間は水休なんですよね、ごめんなさぃ（汗）
随時募集･･･人の入れ替わりが激しいのですかねぇ。やはり。
614 ：名無し不動さん：2005/06/02(木) 01:34:40 ID:UPYci2+u
>>613
しかもその出向ってのも怪しげで、
「㈱アパマンショップマンスリーに出向」
ってあるけど、この会社は東京駅前の本社1階にしか無いんだよ。
これだけ大量募集してまさか全員がここに配属ってのはありえないだろうからね。
折れの推測だと「エイエスジェイ」っていう準直営？みたいな会社の店舗が都内に数十店あるからそこに配属され、店間を異動しつつ店長を目指す感じではなかろうかと。
しかもその出向ってのも怪しげで、
「㈱アパマンショップマンスリーに出向」
ってあるけど、この会社は東京駅前の本社1階にしか無いんだよ。
これだけ大量募集してまさか全員がここに配属ってのはありえないだろうからね。
折れの推測だと「エイエスジェイ」っていう準直営？みたいな会社の店舗が都内に数十店あるからそこに配属され、店間を異動しつつ店長を目指す感じではなかろうかと。
615 ：名無し不動さん：2005/06/02(木) 01:37:10 ID:UPYci2+u
大体、普通にプロパーを本社で採用してる会社だし、中途はソルジャー扱いに近いんじゃないかな。
大出世して店長どまりかもしれないし。
以上、長文ｽﾏｿ
大出世して店長どまりかもしれないし。
以上、長文ｽﾏｿ
616 ：名無し不動さん：2005/06/02(木) 21:55:30 ID:hYtOEIAS
>>614
残念ながらハズレ
残念ながらハズレ
アパマンショップ
六甲道店の従業員の
男の人通勤にポルシェで通勤してる！
儲かってるのかなー
六甲道店の従業員の
男の人通勤にポルシェで通勤してる！
儲かってるのかなー
ここって主任者はきちんといるの？
某県だけど、店舗全部が同一不動産屋のＦＣ店みたいで･･･
男ばかりの店でむさ苦しかったです
某県だけど、店舗全部が同一不動産屋のＦＣ店みたいで･･･
男ばかりの店でむさ苦しかったです
619 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 02:08:14 ID:3GINK2hO
ちゃんと主任者の人いるの？
620 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 13:49:31 ID:if8DamO/
age
621 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 14:22:25 ID:3SCYPdmC
大阪のとある運送屋のﾓﾉです。
色んな不動産屋に荷物持って行くけど、ここだけ挨拶もご苦労の言葉もない。
一言も喋らないうえに、サインした伝票投げる。サインが読めない。
客じゃないと、無愛想？
色んな不動産屋に荷物持って行くけど、ここだけ挨拶もご苦労の言葉もない。
一言も喋らないうえに、サインした伝票投げる。サインが読めない。
客じゃないと、無愛想？
622 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 18:52:32 ID:rvunktvA
３ＬＤＫで契約したのに、入ろうとしたら２ＬＤＫだった。
キャンセル料払って済まそうとする態度はひどい。最悪！
こっちは、前のところ引き払って、引越しの段取りが
終わっているのに。
キャンセル料払って済まそうとする態度はひどい。最悪！
こっちは、前のところ引き払って、引越しの段取りが
終わっているのに。
623 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 22:56:26 ID:fgbq3PSi
物件見ずに契約したの？
624 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 23:02:20 ID:pF3YTkKK
>>603
不動産屋に行っている以上、何か借りれば仲介手数料かかるのは常識でしょう。
不動産屋に行っている以上、何か借りれば仲介手数料かかるのは常識でしょう。
627 ：後悔してます：2005/06/20(月) 03:49:10 ID:JINkN0Zf
最悪だよ。部屋案内してもらえないし、連絡取れないって言われたから直接マンションのオーナーと
やり取りして契約成。一ヵ月後に電話かかってきておめでとうございます、仲介金払って下さいってなんなの？
ほったらかしにしておいておかしくない？本当に最悪です。
やり取りして契約成。一ヵ月後に電話かかってきておめでとうございます、仲介金払って下さいってなんなの？
ほったらかしにしておいておかしくない？本当に最悪です。
628 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 04:16:24 ID:G93RDWuM
吉祥寺南口店は超ホスト風＆タメグチ＆ダブルブッキングだよ。
629 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 20:01:25 ID:v3wMlDZN
近所のアパマンショップのおねーちゃんが激しく可愛い。
仲介でも不満が出るくらいだったら
アパマンショップが貸主の物件は止めた方がいいかな？
アパマンショップが貸主の物件は止めた方がいいかな？
631 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 15:43:49 ID:8E1+Qvqn
>>626
話のわからない人だな。説明された図面が３ＬＤＫだったのですよ。
契約書も３ＬＤＫになっている。渡された物件は２ＬＤＫ。
それでも、うちは悪くないから、裁判やってもいいと脅してきた。
怖いね。アンパンマン、いや違ったアパマン。
やくざでもついてるんじゃないの。
話のわからない人だな。説明された図面が３ＬＤＫだったのですよ。
契約書も３ＬＤＫになっている。渡された物件は２ＬＤＫ。
それでも、うちは悪くないから、裁判やってもいいと脅してきた。
怖いね。アンパンマン、いや違ったアパマン。
やくざでもついてるんじゃないの。
うわ、自分の説明不足を棚に上げて変な奴だなｗ
話しが本当なら県庁なり都庁なりの宅建指導班にタレこめば？
裁判になったって怖くないだろ
契約撤回して契約金返却して貰って、更に損害賠償請求できるんじゃない？
図面も契約書も３LDKになってるんなら証明は簡単だろうし。
ちなみにｱﾊﾟﾏﾝはほとんどﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞなので、各店同じように見えても別会社だぞ
話しが本当なら県庁なり都庁なりの宅建指導班にタレこめば？
裁判になったって怖くないだろ
契約撤回して契約金返却して貰って、更に損害賠償請求できるんじゃない？
図面も契約書も３LDKになってるんなら証明は簡単だろうし。
ちなみにｱﾊﾟﾏﾝはほとんどﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞなので、各店同じように見えても別会社だぞ
633 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 19:05:37 ID:8E1+Qvqn
>>632
今回の件でアパマンは、もうだめだと思うよ。
知り合いの建設会社の上層部や国土交通省のキャリアを通して、
今回の対応のまずさが広まってしまっているので、終わりだね。
裁判してもいいので、それも考えている。
今回の件でアパマンは、もうだめだと思うよ。
知り合いの建設会社の上層部や国土交通省のキャリアを通して、
今回の対応のまずさが広まってしまっているので、終わりだね。
裁判してもいいので、それも考えている。
634 ：名無し不動さん：2005/06/21(火) 19:37:33 ID:WrD6KP4W
今、福岡のワンルームを購入しようか迷ってます。
場所は天神の近くということで家賃収入は長期に見込めるとの事。
税金も定年まではそこそこあるらしいし・・・・・。
どなたか既にお持ちの方や、詳しい方アドバイスお願いします。
場所は天神の近くということで家賃収入は長期に見込めるとの事。
税金も定年まではそこそこあるらしいし・・・・・。
どなたか既にお持ちの方や、詳しい方アドバイスお願いします。
635 ：622,633：2005/06/21(火) 22:13:03 ID:8E1+Qvqn
書き忘れました。阪急高槻店で本当にあったお話です。オガサさんという方が
こっちは、悪くないと言い張って困らせたお人です。
お近くの人は面白いから、聞きに行ってみてください。
不幸になりたい方は、「アパマン」で契約するのも良いかも。
こっちは、悪くないと言い張って困らせたお人です。
お近くの人は面白いから、聞きに行ってみてください。
不幸になりたい方は、「アパマン」で契約するのも良いかも。
637 ：622,633：2005/06/22(水) 00:44:42 ID:osgH0aYe
>>636こんな事が普通起こるのがアパマンショップ。収納スペースとか違うし、
引越しのために用意した家具とか入れられない事をまったく理解していない。
こんなものだよ。アパマンショップは、実際、３ＬＤＫではなく２ＬＤＫだった
事を確認したらいっしょだから、文句言うなと言われた。
お客の気持ちを全然考えていないよね。オガサさん。この掲示板を見ている
全員に聞きたいのですが、>>636（アパマンの回し者）の意見はまともですか？
引越しのために用意した家具とか入れられない事をまったく理解していない。
こんなものだよ。アパマンショップは、実際、３ＬＤＫではなく２ＬＤＫだった
事を確認したらいっしょだから、文句言うなと言われた。
お客の気持ちを全然考えていないよね。オガサさん。この掲示板を見ている
全員に聞きたいのですが、>>636（アパマンの回し者）の意見はまともですか？
638 ：622,633：2005/06/22(水) 00:50:15 ID:osgH0aYe
これは阪急高槻店で実際起こった話です。契約までは丁寧ですが、その後の
アフターケアは一切なし。いろいろ確認電話入れてもなしのつぶて。
後は、脅されるだけですから、こんな怖い店、迷惑です。
追放運動しましょう！！
アフターケアは一切なし。いろいろ確認電話入れてもなしのつぶて。
後は、脅されるだけですから、こんな怖い店、迷惑です。
追放運動しましょう！！
639 ：622,633：2005/06/22(水) 00:53:56 ID:osgH0aYe
ちなみに、担当者は柏原という若い人だった。
こいつにあったら、気をつけろ！！
こいつにあったら、気をつけろ！！
アパマン関係者ではありませんが、
636が叩かれる意味が分かりません。
622,633が言っていることの意味も分かりません。
事実ならよそで騒げばって感じです。
636が叩かれる意味が分かりません。
622,633が言っていることの意味も分かりません。
事実ならよそで騒げばって感じです。
～～～ 終 了 ～～～
～～～ 終 了 ～～～
643 ：622,633：2005/06/22(水) 02:03:15 ID:osgH0aYe
ID:???はアパマンの回し者ですね。この問題を議論しているのは、このサイト
だけではないのでがんばって探してくださいね。週刊誌も動いていますよ。
新聞社にも投書いたしましたので、取材が行くかもしれませんね。
アパマンは宝グループの下部組織だということも知り合いから、教えて
もらいました。現在、そちらのほうから、つぶしにかかっています。
これ以上、犠牲者を増やさないためにも。
方々に弁護士事務所から、この件を無料で扱わせてほしいとの問い合わせが
きています。今まで、むちゃくちゃされて、泣き寝入りされた方、みんなで
立ち上がりませんか？賛同される方、レスをお願いいたします。
だけではないのでがんばって探してくださいね。週刊誌も動いていますよ。
新聞社にも投書いたしましたので、取材が行くかもしれませんね。
アパマンは宝グループの下部組織だということも知り合いから、教えて
もらいました。現在、そちらのほうから、つぶしにかかっています。
これ以上、犠牲者を増やさないためにも。
方々に弁護士事務所から、この件を無料で扱わせてほしいとの問い合わせが
きています。今まで、むちゃくちゃされて、泣き寝入りされた方、みんなで
立ち上がりませんか？賛同される方、レスをお願いいたします。
644 ：622,633：2005/06/22(水) 02:10:15 ID:osgH0aYe
文句言うなら、キャンセルすればいいという強引な理屈は通用しませんよ！
それとこれとは別問題ですから。では、ID:???さんからの返答をお待ちしています。
このサイトの全員みていますから、しっかりした言い訳をお願いしますよ。
それとこれとは別問題ですから。では、ID:???さんからの返答をお待ちしています。
このサイトの全員みていますから、しっかりした言い訳をお願いしますよ。
ひょっとして俺に言ってるのか？
相手見てからにしとけよ、 この野良犬が！
オレはアパマン関係者じゃねーって言ってんだろが。
不動産営業だけど、賃貸営業でもねーしさ。
>636の指摘の意味は理解できてるか？
>636-637の流れで、どっちがまともな人間か判断しろって言われたら、
100人中98人、636に軍配上がると思うんだが。
さっきも言ったけど、騒ぎたきゃよそで騒げよ、お前うぜんだよ。
相手見てからにしとけよ、 この野良犬が！
オレはアパマン関係者じゃねーって言ってんだろが。
不動産営業だけど、賃貸営業でもねーしさ。
>636の指摘の意味は理解できてるか？
>636-637の流れで、どっちがまともな人間か判断しろって言われたら、
100人中98人、636に軍配上がると思うんだが。
さっきも言ったけど、騒ぎたきゃよそで騒げよ、お前うぜんだよ。
>>645
お気の毒様（苦笑
電波さんに熱くあっても仕方ねーんだから
ネタとして遊ぼうよ。
FCの意味も理解出来ないみたいだしｗ
---------------------------------------
>>622>>633
俺もｱﾊﾟﾏﾝに酷いことされたよ！
今まで泣き寝入りしてたけど、戦おうと思います！
そっちに行っている弁護士一人で良いから紹介してくれよん☆
お気の毒様（苦笑
電波さんに熱くあっても仕方ねーんだから
ネタとして遊ぼうよ。
FCの意味も理解出来ないみたいだしｗ
---------------------------------------
>>622>>633
俺もｱﾊﾟﾏﾝに酷いことされたよ！
今まで泣き寝入りしてたけど、戦おうと思います！
そっちに行っている弁護士一人で良いから紹介してくれよん☆
もうこれは名誉毀損・業務妨害のたぐいだろう。
民事であれば裁判所の力を借りるしかない。
刑事であれば警察に告発すればいい。
行政上の問題であれば監督官庁に苦情相談すればいい。
ネットへの書き込みで、一般消費者の不信感を煽りる
ことで、信用失墜を恐れる業者から自己の救済をもと
めようとする藻前のたくらみは、恐喝にひとしい。
民事であれば裁判所の力を借りるしかない。
刑事であれば警察に告発すればいい。
行政上の問題であれば監督官庁に苦情相談すればいい。
ネットへの書き込みで、一般消費者の不信感を煽りる
ことで、信用失墜を恐れる業者から自己の救済をもと
めようとする藻前のたくらみは、恐喝にひとしい。
648 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 10:58:36 ID:osgH0aYe
何か、怖い人がいるねー。アパマン関係者は、これだからイヤだね。
脅して、泣き寝入りさせるのが、手口。
脅して、泣き寝入りさせるのが、手口。
>648
お前しつこいな
失せろって言ってんだろ
お前しつこいな
失せろって言ってんだろ
650 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 23:00:23 ID:+m8HEDKp
シンカーからageますね。
651 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 00:29:13 ID:CH/OL41O
>649
何か焦ってない？これ以上、弱い者いじめしたら、宝不動産から、
お叱りが来そうだよね。さようなら。
何か焦ってない？これ以上、弱い者いじめしたら、宝不動産から、
お叱りが来そうだよね。さようなら。
652 ：622,633：2005/06/24(金) 02:18:41 ID:E8BjodZT
今だから、言いますが、私は、契約した人の友人です。
あまりにも酷い仕打ちに立ち上がりました。
残念な事に、別のやり方で報復は終わってしまったようです。
私の任せてもらったら、宝不動産含めて、つぶしてあげたのに
非常に残念です。
今回の件で、アパマンは反省する事があります。ピーター・ドラッカー
が言っているように顧客満足が企業の基本です。知らないようでしたら
一から経営について教えてあげても良いですよ。一度崩れた信用を元に
戻すのにどの位大変なのかを身をもって体験するいい機会だと思います。
たかが、一件のトラブルで、と思わず。一件、一件の積み重ねが大事な
事をわかって下さい。もし、講義を受けたければ、別件で教えて差し上げます。
マナーや電話の受け答えから、なっていないですから。
あっ、これは、宝不動産がだらしないからか。ごめん。
あまりにも酷い仕打ちに立ち上がりました。
残念な事に、別のやり方で報復は終わってしまったようです。
私の任せてもらったら、宝不動産含めて、つぶしてあげたのに
非常に残念です。
今回の件で、アパマンは反省する事があります。ピーター・ドラッカー
が言っているように顧客満足が企業の基本です。知らないようでしたら
一から経営について教えてあげても良いですよ。一度崩れた信用を元に
戻すのにどの位大変なのかを身をもって体験するいい機会だと思います。
たかが、一件のトラブルで、と思わず。一件、一件の積み重ねが大事な
事をわかって下さい。もし、講義を受けたければ、別件で教えて差し上げます。
マナーや電話の受け答えから、なっていないですから。
あっ、これは、宝不動産がだらしないからか。ごめん。
アフォ丸出しだねｗ
あんたの文章力の低さ見て、講義受けたいと思う人間はいないだろうね。
こいつが何を言いたいのか、結局最後まで分からなかったよ。
このスレここから見る人は、>622,633のﾚｽは飛ばした方がいいよ。
理解しようと思っても無駄な時間費やすだけだから。
あんたの文章力の低さ見て、講義受けたいと思う人間はいないだろうね。
こいつが何を言いたいのか、結局最後まで分からなかったよ。
このスレここから見る人は、>622,633のﾚｽは飛ばした方がいいよ。
理解しようと思っても無駄な時間費やすだけだから。
654 ：622,633：2005/06/24(金) 03:57:18 ID:E8BjodZT
また、ID:???か？うざったいねー。
理解できないのは、頭が悪いからじゃない？
表に出て来いよ。相手にしてやるから。ID隠して言っても
説得力ないよ。
これ以上、傷つきたい？引き際が大事じゃないの？
あなたの事、心配してるんだけどな。
理解できないのは、頭が悪いからじゃない？
表に出て来いよ。相手にしてやるから。ID隠して言っても
説得力ないよ。
これ以上、傷つきたい？引き際が大事じゃないの？
あなたの事、心配してるんだけどな。
655 ：622,633：2005/06/24(金) 04:03:11 ID:E8BjodZT
＞弱いくせに！
656 ：622,633：2005/06/24(金) 04:05:19 ID:E8BjodZT
657 ：622,633：2005/06/24(金) 04:11:43 ID:E8BjodZT
そもそもID隠すやつは、意見を言う資格さえないんだけどな。
小学校のとき、姑息な手を使うやついたよね。なよなよしてるやつ。
何か、相手にしていたら、レベルが下がってしまった。
皆さん、ごめなさい。もう、相手にしません。反省！！
小学校のとき、姑息な手を使うやついたよね。なよなよしてるやつ。
何か、相手にしていたら、レベルが下がってしまった。
皆さん、ごめなさい。もう、相手にしません。反省！！
658 ：622,633：2005/06/24(金) 04:59:10 ID:SzrsR0RU
この掲示板は、今回の件でメジャーになりました。建設業界の上層部に
チェックされていますよ。ドラッカーの話位わかる人がレスしてくれたら
有り難かった。品のない人には、無視すれば良かったのですが、
レスした事で自己嫌悪に陥っています。
チェックされていますよ。ドラッカーの話位わかる人がレスしてくれたら
有り難かった。品のない人には、無視すれば良かったのですが、
レスした事で自己嫌悪に陥っています。
659 ：622,633：2005/06/24(金) 05:00:49 ID:SzrsR0RU
まだ、やりますか？
別にID晒したって匿名であることに変わりはないんだが。
sageれば ID:??? になるのも仕方ないわけだし。
以後あなたのことは放置するので、レスは不要です。
>645で言った通り、アパマン関係者ではないので、
宝不動産云々などは知ったことではない。
やりたきゃ裁判でも何でもやってくれ。
2SLDKと3LDKの違いさえ分からないようだし、
>636が真っ当な指摘をしているだけなのに、
あなた一人で糞スレアゲて騒いでいるので、
うるさいから黙りなさい、と諫めただけだ。
>640でも言ったけど、事実ならよそで騒ぎなさい。
ここはあなたのような子供の来るところではありませんよ。
sageれば ID:??? になるのも仕方ないわけだし。
以後あなたのことは放置するので、レスは不要です。
>645で言った通り、アパマン関係者ではないので、
宝不動産云々などは知ったことではない。
やりたきゃ裁判でも何でもやってくれ。
2SLDKと3LDKの違いさえ分からないようだし、
>636が真っ当な指摘をしているだけなのに、
あなた一人で糞スレアゲて騒いでいるので、
うるさいから黙りなさい、と諫めただけだ。
>640でも言ったけど、事実ならよそで騒ぎなさい。
ここはあなたのような子供の来るところではありませんよ。
661 ：622,633：2005/06/24(金) 17:17:03 ID:SzrsR0RU
ここは、アパマンのお話をするところです。
2SLDKと3LDKの違い？そんな微妙な話ではないんですよ。
パンフレットに２ＬＤＫと３ＬＤＫの両方の物件があり、
それぞれ間取りから、平米数、家賃まで違っていました。
空いてる物件は２ＬＤＫしかなかったのに、
３ＬＤＫの図面で説明、契約までさせられてしまった。
それまでに、何度も物件の確認を求めたのに契約後は連絡なし。
文句を言ったら、開き直られた。
そういうことなんですけどね。
今回の件は、アパマンの信じられないケアレスミス。
馬鹿らしいので、これ以上書くのは止めます。
勘違いしているみたいだから。
2SLDKと3LDKの違い？そんな微妙な話ではないんですよ。
パンフレットに２ＬＤＫと３ＬＤＫの両方の物件があり、
それぞれ間取りから、平米数、家賃まで違っていました。
空いてる物件は２ＬＤＫしかなかったのに、
３ＬＤＫの図面で説明、契約までさせられてしまった。
それまでに、何度も物件の確認を求めたのに契約後は連絡なし。
文句を言ったら、開き直られた。
そういうことなんですけどね。
今回の件は、アパマンの信じられないケアレスミス。
馬鹿らしいので、これ以上書くのは止めます。
勘違いしているみたいだから。
レオパレスとアパマンはどっちがより悪質なの？
つーか、FCだからねえ。
おなじアパマンショップの看板出していても、
店によって全然違う訳で。
それを運営している不動産会社の質の問題。
おなじアパマンショップの看板出していても、
店によって全然違う訳で。
それを運営している不動産会社の質の問題。
665 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 00:42:15 ID:ys2iQCQ9
まずチェーン店や管理会社が入っているアパマンは絶対やめとけ
管理会社を頂点に２次、３次、４次下請けと業者からトータルでボラれるぞ
アパマンがワンルームの白壁紙なら尚更、格好の餌食
悪質リフォーム並みの組織的ボッタクリ業者なのである
入るのなら良心的不動産屋と大家の関係だけの物件を探せ
管理会社を頂点に２次、３次、４次下請けと業者からトータルでボラれるぞ
アパマンがワンルームの白壁紙なら尚更、格好の餌食
悪質リフォーム並みの組織的ボッタクリ業者なのである
入るのなら良心的不動産屋と大家の関係だけの物件を探せ
666 ：名無し不動さん：2005/06/26(日) 02:40:08 ID:A5Lqa9Tw
マジむかつく、アパマン！！
契約前に言ってる事と契約時店頭で言う事違うんだよ。
問い詰めたら「下調べ不足～・・」とか言う訳さ。
これじゃ契約しないと言ったらあからさまに顔にも態度にも出しやがった。
そんなんで他の物件紹介してくんだよ、こいつ。
バカじゃねぇ？いい物件だったけどこいつ=アパマンはもう嫌だね。
>>652 マナーや電話の受け答えから、なっていないですから
顧客満足が企業の基本
関係ないがアパマンって（株）じゃなく（有）なの？
契約前に言ってる事と契約時店頭で言う事違うんだよ。
問い詰めたら「下調べ不足～・・」とか言う訳さ。
これじゃ契約しないと言ったらあからさまに顔にも態度にも出しやがった。
そんなんで他の物件紹介してくんだよ、こいつ。
バカじゃねぇ？いい物件だったけどこいつ=アパマンはもう嫌だね。
>>652 マナーや電話の受け答えから、なっていないですから
顧客満足が企業の基本
関係ないがアパマンって（株）じゃなく（有）なの？
>>666
>関係ないがアパマンって（株）じゃなく（有）なの？
２つ上にフランチャイズだと書いてあるんだが・・・。
アパマンショップ本体は株式会社だけど、
各店舗はほとんどフランチャイズで別会社。
独立自営で普通の不動産屋と同じ。
本部にフィーを払って看板掲げてるだけ。
セブンイレブンとかのコンビニと同じで
各店舗で経営者は別々と言えばわかるかな。
>関係ないがアパマンって（株）じゃなく（有）なの？
２つ上にフランチャイズだと書いてあるんだが・・・。
アパマンショップ本体は株式会社だけど、
各店舗はほとんどフランチャイズで別会社。
独立自営で普通の不動産屋と同じ。
本部にフィーを払って看板掲げてるだけ。
セブンイレブンとかのコンビニと同じで
各店舗で経営者は別々と言えばわかるかな。
668 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 22:04:48 ID:lxmEQfx2
アパマンで契約申し込みをする予定なのですが、まず審査をしますと言われました。審査をする際にお金を払うのですか？
「敷金」と、「保証金／償却／敷引」って別ものなの？
いいなーと思う物件が、敷金はゼロで保証金／償却／敷引が３ヶ月だったんだけど。
なんか３ヶ月丸まるとられて帰ってこない気がしてならないんだけど…
わかる人いますか？
いいなーと思う物件が、敷金はゼロで保証金／償却／敷引が３ヶ月だったんだけど。
なんか３ヶ月丸まるとられて帰ってこない気がしてならないんだけど…
わかる人いますか？
670 ：名無し不動さん：2005/07/01(金) 21:12:13 ID:ilmNftVE
直営店配属の１２名が入ってきましたね。
もうちょっと採るのかと思ってたけど案外少ないですね。
もうちょっと採るのかと思ってたけど案外少ないですね。
671 ：名無し不動さん：2005/07/03(日) 17:55:05 ID:sex0Giu6
アパマンはFCだっつってんだろが！！！
うちとよそを一緒くたにすんじゃねぇ禿ども！
まぁ個人的にはアパマンなんか入る必要無かった。
むしろ逆につぶれたとかいううわさが立って困った。
ってか集客数なんざまるでかわらねぇ。そのうち当社は倒産ですわ。
はっはっは。次の職場どこがいいかな？
うちとよそを一緒くたにすんじゃねぇ禿ども！
まぁ個人的にはアパマンなんか入る必要無かった。
むしろ逆につぶれたとかいううわさが立って困った。
ってか集客数なんざまるでかわらねぇ。そのうち当社は倒産ですわ。
はっはっは。次の職場どこがいいかな？
家賃滞納で、ドア鍵ロックされた人っている？
どれぐらいでロックされたか教えてｸﾘ
どれぐらいでロックされたか教えてｸﾘ
>>674
IDがsex かっこいい
IDがsex かっこいい
671だったｽﾏﾝ
>>673-674
なに一人で遊んでんだよｗ
なに一人で遊んでんだよｗ
>>674でageる機転を効かせてほしかったｗ
677 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 22:13:22 ID:fqS/fF3v
うんこがいしゃ
678 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 23:28:46 ID:2cOtd84f
アパマンに就職しようと思っています【２９才】
面接のときに親族の印鑑証明と実印が必要と言われましたが持って行かなければなら
ないのでしょうか？又印鑑証明が必要な意味を教えていただければありがたいのですが。
不動産でほとんど働いたことがないので不安です。不動産業界ではあたりまえのこと
ですか？
面接のときに親族の印鑑証明と実印が必要と言われましたが持って行かなければなら
ないのでしょうか？又印鑑証明が必要な意味を教えていただければありがたいのですが。
不動産でほとんど働いたことがないので不安です。不動産業界ではあたりまえのこと
ですか？
679 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 05:47:28 ID:4mjDHS6T
↑６７８さん
直営店ですか？？直営なら保証人が一人必要で、会社から渡された誓約書みたいなのに保証人直筆のサインがあれば大丈夫だった気がするのですが。。。
因みに上のほうでもめてるのはFCの話ですね。直営ではないから、FC契約が打ち切られて御終いなのでは？直営なら話は変わりますがねぇ。。なんならアパマンのHPにクレームつけれるとこ有るから連絡してみたら良いのに。直ならすぐに連絡来るし。。←経験あり
直営店ですか？？直営なら保証人が一人必要で、会社から渡された誓約書みたいなのに保証人直筆のサインがあれば大丈夫だった気がするのですが。。。
因みに上のほうでもめてるのはFCの話ですね。直営ではないから、FC契約が打ち切られて御終いなのでは？直営なら話は変わりますがねぇ。。なんならアパマンのHPにクレームつけれるとこ有るから連絡してみたら良いのに。直ならすぐに連絡来るし。。←経験あり
681 ：被害者105：2005/07/09(土) 02:19:43 ID:o067tPtn
アパマンは悪徳業者、本当にに最悪です。どうでもよいのですが、最近コムズとアパマンショップが合併してアパマンショッププロパティという
名前になったらしい。皆さんの言うとおり営業所の対応もひどいですが、アパマンが貸主になっている物件に住んだらひどい目にあいます。
クレームをすると「訴えるなら訴えれば」と言う。おそらく会社の経営方針が「人を騙してお金をとりましょう」というものでしょう。
敷金、礼金、契約金、仲介手数料もぶんどり、家賃も家主さんからピンはねします。たまたま家主さんと話してはじめて分かった事実です。
アパマンショップの物件に入ると心身共に疲れます。
名前になったらしい。皆さんの言うとおり営業所の対応もひどいですが、アパマンが貸主になっている物件に住んだらひどい目にあいます。
クレームをすると「訴えるなら訴えれば」と言う。おそらく会社の経営方針が「人を騙してお金をとりましょう」というものでしょう。
敷金、礼金、契約金、仲介手数料もぶんどり、家賃も家主さんからピンはねします。たまたま家主さんと話してはじめて分かった事実です。
アパマンショップの物件に入ると心身共に疲れます。
682 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 20:44:46 ID:froyoN2k
>>681
クレームってどんなクレームですか？
クレームってどんなクレームですか？
敷金礼金０．仲介手数料０．保険料０、の物件だと後必要なのは前家賃くらい?
激安じゃね?
激安じゃね?
ｾｸｰｽ大好きあそざいｗ
>>681
手付金は？俺なんか見積もりの段階で手付金の欄があったから、「これは返却
されるんですよね？」って言ったら、されないと言われた。まああの頃は俺も
賃貸の事は右も左も分からん状況だったし、もちろんアパマンが『悪』である
事も知らなかった。
見積もり取っただけで、契約はしなかったから良かったものの、今考えれば詐
欺だよね。手付金って取られたとしても、敷金の一部になるんでしょ？
細かい話だけど、手付金とかメールで物件問い合わせても返さないとか、こうい
う基本的な所からダメだと後々大きなトラブルを生む事もあると思うんだよね。
退去時の敷金問題なんかアパマンかなりボッたくるんじゃない？。
まあレオパ（友達が最悪だって言ってたし、２ｃｈでももうお馴染み）、
アパマン、あと女だけの不動産屋（俺が体験済み、料金細かすぎ）
この３つは絶対外して物件選びした方が良いよね。
手付金は？俺なんか見積もりの段階で手付金の欄があったから、「これは返却
されるんですよね？」って言ったら、されないと言われた。まああの頃は俺も
賃貸の事は右も左も分からん状況だったし、もちろんアパマンが『悪』である
事も知らなかった。
見積もり取っただけで、契約はしなかったから良かったものの、今考えれば詐
欺だよね。手付金って取られたとしても、敷金の一部になるんでしょ？
細かい話だけど、手付金とかメールで物件問い合わせても返さないとか、こうい
う基本的な所からダメだと後々大きなトラブルを生む事もあると思うんだよね。
退去時の敷金問題なんかアパマンかなりボッたくるんじゃない？。
まあレオパ（友達が最悪だって言ってたし、２ｃｈでももうお馴染み）、
アパマン、あと女だけの不動産屋（俺が体験済み、料金細かすぎ）
この３つは絶対外して物件選びした方が良いよね。
687 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 12:08:09 ID:TsJEGE25
本体の大○社長の出自は？
エロイ人教えてください。
エロイ人教えてください。
最近アパマンにいったんですが、最低だった。手付金払って、契約書書いたのに、契約書の写しくれなかったし、契約時に必要な最低書類欄にかかれいない様な物を請求されたし、
手付金払って契約書書いた後いきなり、家賃滞納された時困るから信販会社入らないと貸さないとかいわれたし…
明らかに契約違反！で、キャンセルしたら、手付金返してくれない。大阪の北区の梅田近辺のアパマン最悪。
でもこの場合って手付金取り替えせるのですか？
手付金払って契約書書いた後いきなり、家賃滞納された時困るから信販会社入らないと貸さないとかいわれたし…
明らかに契約違反！で、キャンセルしたら、手付金返してくれない。大阪の北区の梅田近辺のアパマン最悪。
でもこの場合って手付金取り替えせるのですか？
(ﾉ∀`)ｱﾁｬｰ またアパマンの被害者か・・・。
確か、申込金は返還される。手付金は返還されなかったんじゃなかったかな？
でも今回は契約違反ぽいから返還されるよね、契約書に書いてない無い段階で
明らかに。
アパマンと交渉してもどうせ丸め込まれるだけだから（あっちは一応プロ「笑」）
言い訳も上手そうだし。ココで無料相談窓口探してみたら？ＮＰＯとか。
ttp://allabout.co.jp/house/rentalhouse/subject/msub_trouble.htm
まあ、今度からは手付金を渡す前に確認しよう。
確か、申込金は返還される。手付金は返還されなかったんじゃなかったかな？
でも今回は契約違反ぽいから返還されるよね、契約書に書いてない無い段階で
明らかに。
アパマンと交渉してもどうせ丸め込まれるだけだから（あっちは一応プロ「笑」）
言い訳も上手そうだし。ココで無料相談窓口探してみたら？ＮＰＯとか。
ttp://allabout.co.jp/house/rentalhouse/subject/msub_trouble.htm
まあ、今度からは手付金を渡す前に確認しよう。
「あ～首痛ぇ…」
寝覚めの悪い夢を見た所為かアンパンマンは首を寝違えていた。任務に差し支えは無いだろうが。
森の下で泣き声がする…
「ちっ！」
正直、正義の味方とやらをしているのは自分の意志ではない。生きていくため、最低限「顔」を焼いてくれるのはJAMのクソ親父しかいない。割に合わないと言えば、合わない。
そんな報われない商売をしている自分に嫌気を感じながら、森に降下していった。
「え～ん、え～ん、え～ん。」
泣き声はますます大きくなり、耳に障る。
着陸すると、四つん這いになって天丼マンが泣いている。たいして仲が良いわけではないが、話くらい聞いてやろう。俺が生きるために、必要な事だ…
「頭の天ぷらがどっかいっちゃったんですよ～アンパンマンさ～ん！」
いい年こいてこいつはなんなんだ？たかがそれくらいのことでピーピー泣きやがって。
俺の仕事の邪魔がしたいのか？首の痛みが増してきた。気分が悪い。歌でも歌おう。一刻も早くこの場を去ろう。
「そうさ 忘れないで みんなの為に 愛と 勇気だけが 友達さ…」
俺の幸せってなんだ？なにをされたら喜ぶ？夢は忘れた。こぼさないで、涙…
アンパンマンの頬を涙が伝うのであった…首の痛みは増すばかりだ。
森の奥での惨事など知る由も無かった…
寝覚めの悪い夢を見た所為かアンパンマンは首を寝違えていた。任務に差し支えは無いだろうが。
森の下で泣き声がする…
「ちっ！」
正直、正義の味方とやらをしているのは自分の意志ではない。生きていくため、最低限「顔」を焼いてくれるのはJAMのクソ親父しかいない。割に合わないと言えば、合わない。
そんな報われない商売をしている自分に嫌気を感じながら、森に降下していった。
「え～ん、え～ん、え～ん。」
泣き声はますます大きくなり、耳に障る。
着陸すると、四つん這いになって天丼マンが泣いている。たいして仲が良いわけではないが、話くらい聞いてやろう。俺が生きるために、必要な事だ…
「頭の天ぷらがどっかいっちゃったんですよ～アンパンマンさ～ん！」
いい年こいてこいつはなんなんだ？たかがそれくらいのことでピーピー泣きやがって。
俺の仕事の邪魔がしたいのか？首の痛みが増してきた。気分が悪い。歌でも歌おう。一刻も早くこの場を去ろう。
「そうさ 忘れないで みんなの為に 愛と 勇気だけが 友達さ…」
俺の幸せってなんだ？なにをされたら喜ぶ？夢は忘れた。こぼさないで、涙…
アンパンマンの頬を涙が伝うのであった…首の痛みは増すばかりだ。
森の奥での惨事など知る由も無かった…
みやび
社長と事務員ができてちゃマズイだろ。
社長と事務員ができてちゃマズイだろ。
今大学4年で活動中です、
業績や株化がかなり良いみたいですが、ここの待遇や社風はどうでしょうか？
業績や株化がかなり良いみたいですが、ここの待遇や社風はどうでしょうか？
ハニーとダーリン・・・ﾜﾛｽ
Ｓ野とＫ原・・・ﾜﾛｽ
Ｓ野とＫ原・・・ﾜﾛｽ
694 ：名無し不動さん：2005/07/30(土) 22:01:59 ID:PnwVlx6I
>>693
もっと詳しく
もっと詳しく
>>694
中の人間知ってるの？
中の人間知ってるの？
>>691
また社員にテ出してるのかよ～
また社員にテ出してるのかよ～
>>696
またって？
またって？
698 ：名無し不動さん：2005/08/01(月) 01:55:42 ID:s2dA2Z8w
この仕事をやって行くのに一番大変なことってなに？
あとこの業界の離職率が高いのは何故？
あとこの業界の離職率が高いのは何故？
本当アパマンは最悪だよ！特に川崎市にある所は 詐欺師の集まりだから 部屋を借りたいなら地元業者が一番！
701 ：須藤：2005/08/01(月) 14:04:24 ID:NLX6aeo8
その通り 部屋探しならフィールズ迄 もっとやばいから
>>688
もしかして同じとこやも。実はコレ聞きたくて来たんだけど
家賃支払い用に信販に入らされるのって普通なん？
契約書送ってくれるって話で、まず保証人の方に送ってもらったんだけど
それがカードの申し込み用紙だったらしい
こっちはてっきり賃貸契約の保証人だと思ってたんだけど
カードの保証人かよ。ってかカード作るなんてそんな事一言も聞いてない
家賃はカードでの引き落としとは聞いたけど
てっきり手持ちのカードからかと思ってたよ。カードってあんまり好きじゃなくて
仕方なく一枚しか持たない主義だったのに、なんで作らなきゃならんのだー
しかも年会費無料じゃない。全然聞いてないんだけどこんなんアリ？
もしかして同じとこやも。実はコレ聞きたくて来たんだけど
家賃支払い用に信販に入らされるのって普通なん？
契約書送ってくれるって話で、まず保証人の方に送ってもらったんだけど
それがカードの申し込み用紙だったらしい
こっちはてっきり賃貸契約の保証人だと思ってたんだけど
カードの保証人かよ。ってかカード作るなんてそんな事一言も聞いてない
家賃はカードでの引き落としとは聞いたけど
てっきり手持ちのカードからかと思ってたよ。カードってあんまり好きじゃなくて
仕方なく一枚しか持たない主義だったのに、なんで作らなきゃならんのだー
しかも年会費無料じゃない。全然聞いてないんだけどこんなんアリ？
703 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 09:38:11 ID:3CAkHinU
家主（管理会社）によって信販系の家賃回収か直接振り込みか持参か変わってくるね。たしかに今の管理会社は自分とこで回収する能力が落ちてきているので信販系に頼ってるのも事実！
アパマンだから信販ってことはないよ。そのマンションがたまたま信販ってだけのこと。
最初に申し込みする際に申込書が信販かどうかすぐわかると思うが・・・。
アパマンだから信販ってことはないよ。そのマンションがたまたま信販ってだけのこと。
最初に申し込みする際に申込書が信販かどうかすぐわかると思うが・・・。
704 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 18:44:38 ID:dnZivLQW
〉７００
川崎アパマンふたつあるよね。
川崎アパマンふたつあるよね。
Ｓ野とＫ原・・・やっぱりデキてたのか。
やっぱりって？
横須賀のアパマンてどう？
中井にあるアパマンってどう？
＿＿＿
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＼ ー ﾉ
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この会社って宅建もってなくても働けるンですか？
711 ：名無し不動さん：2005/08/05(金) 22:54:40 ID:+0a/WapP
社員さんへ質問です。
リクナビの掲載みてカキコしたのですが、実際の拘束時間や月間の休み日数、残業手当について教えてください。
不動産業は入れ替わりが激しいことと、アパマンさんの平均年齢が若いのも気になります。
どうかお願いしますm(_ _)m
リクナビの掲載みてカキコしたのですが、実際の拘束時間や月間の休み日数、残業手当について教えてください。
不動産業は入れ替わりが激しいことと、アパマンさんの平均年齢が若いのも気になります。
どうかお願いしますm(_ _)m
アパマンはＦＣだから会社によって千差万別だよ 僕は３５だけど別に年令は気にならない仕事も楽だし給料も手取り３５ぐらいは貰ってますよ 休みは隔週しっかり取ってます賞与は年８０ぐらいなか 就業時間は遅くても２１時ぐらい迄ただ 会社しだいですよ。
713 ：711：2005/08/06(土) 22:49:51 ID:1NlwF8Nv
>>712
FCチェーンということで働く環境が店によって大きく左右するだろう、とは思ってました。
レスありがとうございます。
他の現状も聞いてみたいので引き続き社員の皆様、情報よろしくおねがいします。
FCチェーンということで働く環境が店によって大きく左右するだろう、とは思ってました。
レスありがとうございます。
他の現状も聞いてみたいので引き続き社員の皆様、情報よろしくおねがいします。
714 ：名無し不動さん：2005/08/06(土) 23:26:15 ID:+6Uvhglc
なかもず店に
アホみたいな喋り方する奴いる
アホみたいな喋り方する奴いる
715 ：名無し不動さん：2005/08/07(日) 23:11:05 ID:JjcYYlLg
賃貸住宅サービスで働こうと思ってますが、どうですか？
716 ：名無し不動さん：2005/08/08(月) 15:17:19 ID:lhcaxeRz
これから本契約なんだけど、
受け付けの姉ちゃん感じ悪いし、
駐車場二台って言ったのに忘れられてるし、
なのに仲介手数料1ヵ月分とられるのって
絶対納得できない。
受け付けの姉ちゃん感じ悪いし、
駐車場二台って言ったのに忘れられてるし、
なのに仲介手数料1ヵ月分とられるのって
絶対納得できない。
Ｋ沢とＨもデキてるってウワさだぜ。
イッサイガッサイもってもらって
アイジンのような生活してるらしいじゃんｗ
イッサイガッサイもってもらって
アイジンのような生活してるらしいじゃんｗ
718 ：名無し不動さん：2005/08/10(水) 21:47:46 ID:1NIErOST
>>717
それって本部の話？
それって本部の話？
本部？
本社？
つか藻前誰？
本社？
つか藻前誰？
Ｔ駅前店で聞いたよ。
川崎市内にあるアパマンは礼金の2重取りしてるって本当？
出たな！派外 蚊泣餓輪だろ！
723 ：名無し不動さん：2005/08/11(木) 18:39:23 ID:DAQhUEwS
アパマンサニーテンションってなんですか？
724 ：名無し不動さん：2005/08/13(土) 03:30:51 ID:ABTdOjUB
近々ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟで働きます！頑張るつもりだけど、ここ見てたら不安になってきちゃった…
725 ：名無し不動さん：2005/08/13(土) 08:37:50 ID:Nqfp9bBC
可哀想に最悪な会社だよ
726 ：FC社員 ◆yfyJZgSgLQ ：2005/08/13(土) 11:43:50 ID:???
>>684
含まれてるよ。
含まれてるよ。
727 ：FC社員 ◆yfyJZgSgLQ ：2005/08/13(土) 11:49:14 ID:???
今月は辞める人多いな～。
福岡も結構入れ替わってるしな。
福岡も結構入れ替わってるしな。
728 ：名無し不動さん：2005/08/13(土) 13:03:26 ID:xKJto74D
729 ：名無し不動さん：2005/08/13(土) 13:05:37 ID:blVl/9Gl
ふっふふふ
FCだから色々だけど客付け業者だから売り上げの為には業者の管理物件に礼金上乗せして取ったりは当たり前！ 客を騙すが可愛そうだよ！
731 ：名無し不動さん：2005/08/13(土) 22:59:04 ID:Nqfp9bBC
普通の神経していたらとても働けないよ。風俗のボーイと同じくらい低俗
732 ：名無し不動さん：2005/08/13(土) 23:54:39 ID:d3WPHL0O
あちこちの不動産スレを見てて思うが、どうもDQNな意味がはっきりしないね。
>>731みたいなレスは良く見かけるけど、具体性がない。
外食スレとか見てみ？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1120982791/
ヤマト運輸なんてこんなに酷いぞ？
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/traf/1122558117/
恨み辛みのカキコの多さと尋常じゃない業務内容の内部告発で、転職を考える人がここを見て尻尾巻いて逃げて行く。
そんなのが見えないんだよね、不動産って。
本音で語るのが2chなんだから、もっと腹を割って語ろうよ。
>>731みたいなレスは良く見かけるけど、具体性がない。
外食スレとか見てみ？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1120982791/
ヤマト運輸なんてこんなに酷いぞ？
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/traf/1122558117/
恨み辛みのカキコの多さと尋常じゃない業務内容の内部告発で、転職を考える人がここを見て尻尾巻いて逃げて行く。
そんなのが見えないんだよね、不動産って。
本音で語るのが2chなんだから、もっと腹を割って語ろうよ。
733 ：名無し不動さん：2005/08/14(日) 00:04:38 ID:RXtOjMZJ
>>732
必死ですね
必死ですね
734 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 16:33:35 ID:KR1TWEht
アパマンって全国に何店舗あるの？
735 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 18:34:24 ID:rNAAJBsL
業界知識が乏しいので質問させてください。
FC契約を結んでいる街のショップはアパマンショップ○○店と名乗ってても実際は有限会社○○エステートとか
の小さな不動産屋さんじゃないですか。
ではアパマンの看板を抱えたショップはアパート仲介以外の業務（売買仲介、管理等）はやってないんでしょうか？
またショップの店長はアパマンショップネットワークの社員さんが行ってるのですか？
それともアパマン本部に契約料払っているオーナー？（アパマンFCの有限会社○○の社長？）
もしかしたらアホなこと聞いてるかもしれませんが、よろしくお願いします。
FC契約を結んでいる街のショップはアパマンショップ○○店と名乗ってても実際は有限会社○○エステートとか
の小さな不動産屋さんじゃないですか。
ではアパマンの看板を抱えたショップはアパート仲介以外の業務（売買仲介、管理等）はやってないんでしょうか？
またショップの店長はアパマンショップネットワークの社員さんが行ってるのですか？
それともアパマン本部に契約料払っているオーナー？（アパマンFCの有限会社○○の社長？）
もしかしたらアホなこと聞いてるかもしれませんが、よろしくお願いします。
736 ：名無し不動さん：2005/08/16(火) 03:11:02 ID:w/jvSvul
先日物件を決めて契約料の支払い日もその日の一週間後で良いと言われたのにいきなり電話が来て「夜の仕事なのに大家さんに無理言って貸してもらったんだから契約料を明日までに払ってもらわないと困る」と言われた。最初は夜の仕事でも平気と言われたのにわけわかんなかった。
夜の仕事ってそんなにやばい仕事してるのか?
Ｋ沢たちやっぱデキてたんだ。
ショップのヤツら何でも知ってんだな。
ショップのヤツら何でも知ってんだな。
739 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 16:11:01 ID:Zz6FSa+n
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
740 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 16:12:08 ID:Zz6FSa+n
山本
ここって入居時の審査厳しいの?
年収200万以下の低所得フリーターだけど
親が保証人になってくれれば大丈夫だよね?
あ～でも委託した管理会社によりけりか～う～ん
年収200万以下の低所得フリーターだけど
親が保証人になってくれれば大丈夫だよね?
あ～でも委託した管理会社によりけりか～う～ん
742 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 19:06:36 ID:eHihykAm
ＨとＳはＭ これが真実
743 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 19:07:44 ID:eHihykAm
え～
カード審査で落ちたぞ(#ﾟДﾟ) ﾌﾟﾝｽｺ！
745 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 19:10:42 ID:yfnL5TOc
カードって入らないといけないの？
オリコカードから家賃引き落とし
くさっってるよ。ここ。
748 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 21:30:43 ID:yfnL5TOc
じゃあカードが無いと部屋借りられないのかああ
直営店舗（ｴｲｴｽｼﾞｪｲ○○）だと拘束時間は大体10時～早くて9時、
殆どの店舗は10時～11時は当たり前。もちろん残業手当は一切無しだYO！
休みは一応月7～8回と言われているけど、ｺﾚも名目で殆どの店舗は週ｲﾁしか休ませてもらえないし
一番ビックリしたのが基本給が10万円も無い事（藁
賞与もｶﾅｰﾘ少ないので、仕事を覚えてさっさと辞める人が多いね。
車の免許があれば誰でも入れるので、とりあえず正社員で働きたいって人にはオススメかも。
殆どの店舗は10時～11時は当たり前。もちろん残業手当は一切無しだYO！
休みは一応月7～8回と言われているけど、ｺﾚも名目で殆どの店舗は週ｲﾁしか休ませてもらえないし
一番ビックリしたのが基本給が10万円も無い事（藁
賞与もｶﾅｰﾘ少ないので、仕事を覚えてさっさと辞める人が多いね。
車の免許があれば誰でも入れるので、とりあえず正社員で働きたいって人にはオススメかも。
750 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 13:10:00 ID:tEZmhf0M
>>749
HPみると基本給はもっと多いでしょ
HPみると基本給はもっと多いでしょ
>>750
基本給9万＋営業手当8万＋諸手当で大体20万てとこ。
ttp://www.apamanshop.co.jp/saiyo/chokuei.html
に載ってるのは本社にあるﾏﾝｽﾘｰだと思うけど
他の首都圏の店舗でこんな条件で働いてるﾔｼはいない。
基本給9万＋営業手当8万＋諸手当で大体20万てとこ。
ttp://www.apamanshop.co.jp/saiyo/chokuei.html
に載ってるのは本社にあるﾏﾝｽﾘｰだと思うけど
他の首都圏の店舗でこんな条件で働いてるﾔｼはいない。
契約時（7月20日頃）に駐車場2台目を希望→空くか解らないが8月1日には返事を
貰える＆空かなかった場合は近隣の契約駐車場を代行で契約してもらえると口頭で
確認し契約へ。しかし8月1日に返事は来ず。(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
1週間後、返事が来ないので問い合わせると、まだ確認中と言われたので仕方なく
次の連絡を待つ……が、その後も連絡無し。こちらから担当者の携帯に電話しても
繋がらないor繋がっても出ない（しかも掛けなおしてこない）という状態が続き、
店舗に電話すると担当者不在で確認できないと言われる。。。
更に今日もう一度電話してみると、今度は担当者代休と言われました orz
…このままでは埒が明かないので担当ではない人に事情を話して調べてもらうと
『もう駐車場埋まってますね～』って…。連絡するんじゃなかったのかよと思い
つつ、担当じゃない人に怒るのも違うかなとも思い、冷静に近隣の契約駐車場に
ついて尋ねると、『まだ探してないみたいですね～。あの辺りには無いかも
しれませんよ。』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(ﾟДﾟ)ﾊｧ?
ちょっとマテ。それは契約時に伝えないといけない事なんじゃないのかと。
マジで2台目どうするんだと。
明日、担当者に連絡させますとは言われたものの本当に連絡があるかかなり疑問。
貰える＆空かなかった場合は近隣の契約駐車場を代行で契約してもらえると口頭で
確認し契約へ。しかし8月1日に返事は来ず。(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
1週間後、返事が来ないので問い合わせると、まだ確認中と言われたので仕方なく
次の連絡を待つ……が、その後も連絡無し。こちらから担当者の携帯に電話しても
繋がらないor繋がっても出ない（しかも掛けなおしてこない）という状態が続き、
店舗に電話すると担当者不在で確認できないと言われる。。。
更に今日もう一度電話してみると、今度は担当者代休と言われました orz
…このままでは埒が明かないので担当ではない人に事情を話して調べてもらうと
『もう駐車場埋まってますね～』って…。連絡するんじゃなかったのかよと思い
つつ、担当じゃない人に怒るのも違うかなとも思い、冷静に近隣の契約駐車場に
ついて尋ねると、『まだ探してないみたいですね～。あの辺りには無いかも
しれませんよ。』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(ﾟДﾟ)ﾊｧ?
ちょっとマテ。それは契約時に伝えないといけない事なんじゃないのかと。
マジで2台目どうするんだと。
明日、担当者に連絡させますとは言われたものの本当に連絡があるかかなり疑問。
私の知り合い神奈川県の某市にあるアパマンＦＣの社長と付き合ってたよ。
しかし都合のいい女で終わってた。結局先月ふられたらしい。
忙しい、忙しいって言われて2ヶ月ぶりに逢ったら即効ふられたんだってさ。
ただのヤリ友だったのでは！？
しかし都合のいい女で終わってた。結局先月ふられたらしい。
忙しい、忙しいって言われて2ヶ月ぶりに逢ったら即効ふられたんだってさ。
ただのヤリ友だったのでは！？
つか某アパマン店の隣のガレージに下手だけど
あきらかにアンパンマンの絵が描いてあるんだが
コレって良いのか？
ご丁寧に下手だけどあきらかにバイキンマンもいた
あきらかにアンパンマンの絵が描いてあるんだが
コレって良いのか？
ご丁寧に下手だけどあきらかにバイキンマンもいた
横浜の会田心。頼むから死んでくれ
757 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 06:21:46 ID:YjgFdk2O
会田心（あいだしん）
758 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 11:12:03 ID:CmEzRRfW
>>752
続きキボンヌ
続きキボンヌ
家賃滞納者は犯罪者扱いしろってクレーマーって人が言ってました。
760 ：元社員：2005/08/22(月) 23:40:22 ID:KqO9pc3j
天ぷらを揚げるのはやめましょう。
仲手の立て替えもイケませんよ。
社用車を通勤に使ってはイケませんよ店長～
仲手の立て替えもイケませんよ。
社用車を通勤に使ってはイケませんよ店長～
761 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 23:42:24 ID:Rj80pMPG
こないだ高田○場店で契約した時宅建主任者じゃない奴が重要事項説明やっていたよ！これは違反ですよ！！それには正直びっくりしました。ちなみに私は免許もってるんですけどね！しかも契約した部屋いざ入居してびっくり！引っ越したいです！！頭来たから訴えます！！！
762 ：名無し不動さん：2005/08/23(火) 15:10:53 ID:BjrGfD7g
↑営業停止になるんじゃん？直営店ならヤバいよね！？だって宅建業法違反だもん
763 ：アホマン：2005/08/24(水) 01:29:24 ID:H1B5RSqO
２重どり
764 ：アホマン：2005/08/24(水) 01:31:32 ID:H1B5RSqO
礼金上乗せ当たり前！物件台帳の左下の「ＡＤ」欄に数字が入っていたら間違いなく上乗せだよ。アホ社員に突っ込んでみたら
765 ：名無し不動さん：2005/08/24(水) 01:33:50 ID:H1B5RSqO
月のノルマ個人１５０万・店舗６００万。出来なければ歩合なし安月給。全社員幸せって福岡の人間の幸せじゃないの。くだらない
766 ：あほか：2005/08/24(水) 09:55:04 ID:fU/fst2w
お前らあほやろ。
暇か、仕事せぇ－！！！！！
暇か、仕事せぇ－！！！！！
>>760
ｱﾊﾟﾏｿで働いてた友達の話によると
契約がキャンセルになると預かってた金を返さないように店長から命令されて
それでも客が返せと言って来ると、その金を担当が立て替えるらしい！
友達も金を払わされそうになって辞めたんだけど、安い給料の中から搾取するなんて鬼だよなｿｲﾂ。
ちなみに店は吉祥寺。
ｱﾊﾟﾏｿで働いてた友達の話によると
契約がキャンセルになると預かってた金を返さないように店長から命令されて
それでも客が返せと言って来ると、その金を担当が立て替えるらしい！
友達も金を払わされそうになって辞めたんだけど、安い給料の中から搾取するなんて鬼だよなｿｲﾂ。
ちなみに店は吉祥寺。
吉祥寺だと●野さんかな？
769 ：あほ：2005/08/24(水) 23:46:18 ID:H1B5RSqO
申し込みがキャンセルになると尋常ではない位お客に他の物件にする様に電話攻撃！
ある忌みストーカー状態。振り替えできないと●●は凄い剣幕。とにかくクレイジー。
あと毎朝、経営理念・経営方針の唱和。はっきり言って宗教・・・。
そんな会社で働いているのは他で雇って貰えないクズの集まり
ある忌みストーカー状態。振り替えできないと●●は凄い剣幕。とにかくクレイジー。
あと毎朝、経営理念・経営方針の唱和。はっきり言って宗教・・・。
そんな会社で働いているのは他で雇って貰えないクズの集まり
770 ：名無し：2005/08/24(水) 23:47:51 ID:qxTmQvKI
女の子が、働く会社としてはどうなんですか？？なんか見てると、バブル期なみの労働時間数なんですが・・・そんなに忙しい会社なのでしょうか？
771 ：あほ：2005/08/25(木) 00:36:00 ID:xTVICMX7
忙しいのではなく、帰してくれないのだ。
遅くまで働くのが美学！
アホで鈍間で脳の無い店長の所はね。
分かるにね●●さん。未だにあなたの所は遅いのですか？
遅くまで働くのが美学！
アホで鈍間で脳の無い店長の所はね。
分かるにね●●さん。未だにあなたの所は遅いのですか？
772 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 06:26:32 ID:U7fDGdOq
>>767 なんだなんだそれ？申し込むのに1万円預けたけどキャンセルしたら
戻ってこないわけ？
戻ってこないわけ？
773 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 13:12:59 ID:kNwQGMoA
威圧感で相手を上回れば返って来る
774 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 22:33:06 ID:8Ucp8dOb
ｺｺって社長何人居るの？
776 ：名無し不動さん：2005/08/27(土) 00:53:40 ID:2v0v/0dh
大本の社長は一人。課意枝のみ。エイエスジェイ○○と付く所には雇われ社長が居ます。
いわゆるＦＣです。売り上げ悪ければ切っちゃえば良いからね。
まぁ福岡出身のボンクラのみで遣っている会社だから・・・。
待遇悪いよ。本当に仕事を覚えたければこんな所で働くのは馬鹿だよ。
いわゆるＦＣです。売り上げ悪ければ切っちゃえば良いからね。
まぁ福岡出身のボンクラのみで遣っている会社だから・・・。
待遇悪いよ。本当に仕事を覚えたければこんな所で働くのは馬鹿だよ。
777 ：名無し不動さん：2005/08/27(土) 10:25:17 ID:0wQYCBLx
Yさ～んおめでとう！みごとに客と結婚！社内とか客とかがんばっていたもんね。
さいきんそんな人多いね。社員の質がひくい証拠だよ。
さいきんそんな人多いね。社員の質がひくい証拠だよ。
778 ：元社員：2005/08/27(土) 12:56:12 ID:0wQYCBLx
エイエスジェイでも最近ではボーナス１００万位もらった人が何人もいると聞いた。
社長が代わったりしたのか？
まじめにがんばっていたあいつが１００万とか取るんだろうなァ。
とりあえず文句ばっかり言ってみたものの自分がむなしくなってきた。
今の職場最悪。・・・もどれるかな？
社長が代わったりしたのか？
まじめにがんばっていたあいつが１００万とか取るんだろうなァ。
とりあえず文句ばっかり言ってみたものの自分がむなしくなってきた。
今の職場最悪。・・・もどれるかな？
779 ：元社員：2005/08/27(土) 13:09:12 ID:0wQYCBLx
さいきんは帰るのも早いらしいしね。
なんだかんだ言っても辞めたやつは負け組み！
馴染めなかったり、営業に自信がなかっただけだろ！って
オレもか----------------------------！・・・ガクリ。
オレイマタビニデルノケツイシタ。サヨナラ。
なんだかんだ言っても辞めたやつは負け組み！
馴染めなかったり、営業に自信がなかっただけだろ！って
オレもか----------------------------！・・・ガクリ。
オレイマタビニデルノケツイシタ。サヨナラ。
780 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 14:02:49 ID:82rAKDjn
781 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 22:48:31 ID:3euY4Q7p
>>724です！入社して早2週間、楽しくやってます。残業は1日だいたい2、30分かな！続けられそうなので頑張ります！きっと店舗によってやり方が違うのでしょうが、あたしのお店はごくごく普通ですよ。いい人に囲まれて楽しくやってます。では！
株式会社 エイエスジェイ中央
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1125241069/
1 ：西出大和・江古田店店長 ：05/08/28 23:57 HOST:OFSfa-02p8-225.ppp11.odn.ad.jp
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/760
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/767
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/768
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/769
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/771
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/776
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/777
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/597
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/607
削除理由・詳細・その他：
書き込みをされている当事者です。
在籍をしていた事実はありますが、記載された事項は
事実とは異なります。
また、当社の他店舗においても事実とは異なる
書き込みがあり、
当社の社会的イメージの毀損に当たると判断し、削除を
依頼いたします。
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1125241069/
1 ：西出大和・江古田店店長 ：05/08/28 23:57 HOST:OFSfa-02p8-225.ppp11.odn.ad.jp
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/760
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/767
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http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/597
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003232789/607
削除理由・詳細・その他：
書き込みをされている当事者です。
在籍をしていた事実はありますが、記載された事項は
事実とは異なります。
また、当社の他店舗においても事実とは異なる
書き込みがあり、
当社の社会的イメージの毀損に当たると判断し、削除を
依頼いたします。
783 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 01:44:36 ID:HTcIA03i
ブイワン住販の社長変わったよー
どうも会社が売却されたみたいだ！！
何年間も冬眠していたから債権も時効を迎えているものも多いみたいだ・・・。
でも貸したものは返していただきたい！！
ブイワン住販の債権者集まれー！！！！
会社は移転しており今は千葉県の市川市になってたぞー！！
どうも会社が売却されたみたいだ！！
何年間も冬眠していたから債権も時効を迎えているものも多いみたいだ・・・。
でも貸したものは返していただきたい！！
ブイワン住販の債権者集まれー！！！！
会社は移転しており今は千葉県の市川市になってたぞー！！
賃貸仲介業務で
ハウスメイト＝入社難易度高い
ハウスコム ＝入社難易度それなりに高い
ミニミニ・エイブル・アパマン＝入りやすい。
ホームメイト＝主任者なら入れる
で大体良いのですか?
この手の系列、帰宅があまりに遅すぎません??
どれかに就職したいのですが、迷っています。
ちなみに経験なしで、都市UR機構って受かりますか?
ハウスメイト＝入社難易度高い
ハウスコム ＝入社難易度それなりに高い
ミニミニ・エイブル・アパマン＝入りやすい。
ホームメイト＝主任者なら入れる
で大体良いのですか?
この手の系列、帰宅があまりに遅すぎません??
どれかに就職したいのですが、迷っています。
ちなみに経験なしで、都市UR機構って受かりますか?
785 ：名無し不動さん：2005/08/30(火) 22:21:50 ID:jPG9VWL9
よし！今度、紹介された物件の申込金払ったけど、他で良いの見つかったから
キャンセルする予定だからどんな反応するか確認してみるよ。
キャンセルする予定だからどんな反応するか確認してみるよ。
コムズのスレ無くなったけど、スレもここに吸収合併されたのか・・・
>>767 >>769
現在、その件で金返せってやってるところだよ、もれは。
契約内容が受付が言ってた事と全く違うしよ。本当にDQNなのな、あいつら。
まあ契約書を書く前に金を払ったもれもかなり世間知らずの基地外だが。
電話攻撃がうざい。
店だけじゃなくて社員の携帯からもかけてくるし。
因みに返してもらおうとしてる金はざっと20万なんだが返ってくるかね。
現在、その件で金返せってやってるところだよ、もれは。
契約内容が受付が言ってた事と全く違うしよ。本当にDQNなのな、あいつら。
まあ契約書を書く前に金を払ったもれもかなり世間知らずの基地外だが。
電話攻撃がうざい。
店だけじゃなくて社員の携帯からもかけてくるし。
因みに返してもらおうとしてる金はざっと20万なんだが返ってくるかね。
788 ：名無し不動さん：2005/09/02(金) 13:01:29 ID:t+mKxX8L
情報操作ご苦労様です！
789 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 06:54:33 ID:DgW0kWKA
やべえー。漏れもだよ。なんか申し込んで「1万だけ預けてください」と言われて
申し込んで、その後、まだ何も決まってないのに、家賃1ヶ月分払えって言ってきたよ。
漏れも戻ってくるか心配。ガンバロー！
申し込んで、その後、まだ何も決まってないのに、家賃1ヶ月分払えって言ってきたよ。
漏れも戻ってくるか心配。ガンバロー！
790 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 10:24:37 ID:QJ2pS/LA
部屋申し込む→申込金（部屋をとる）この時点で気に入らないなら申込金預けるな！
契約内容が重要事項説明と違う→気に入らないならキャンセルすればよい→返金されますよ！
申し込んだ時点で何も決まってないっておかしくない？借りる気あるから申し込むんじゃないのかな？
契約内容が重要事項説明と違う→気に入らないならキャンセルすればよい→返金されますよ！
申し込んだ時点で何も決まってないっておかしくない？借りる気あるから申し込むんじゃないのかな？
791 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 12:43:13 ID:RO6qV3Xe
迷ってた時に「このお部屋人気あるからすぐ埋まっちゃいまつよ。先に申し込んで
後でキャンセル可能でつよ。預けた申込金全額返金されまつよ」と説明されたからでつ。
後でキャンセル可能でつよ。預けた申込金全額返金されまつよ」と説明されたからでつ。
792 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 16:35:02 ID:MjgoJ1RI
だったら返ってくんだろオタク
本部の社長て大村さんだっけ？どんな人？
794 ：名無し不動さん：2005/09/04(日) 07:57:47 ID:Gcp+zEIE
人気があるから決まりまつよ…って？空いてから人気あんのにそれまで決まらなかったわけ？人気なんか無いんじゃないでつか？騙されたのではないでつか？
795 ：名無し不動さん：2005/09/04(日) 11:01:47 ID:V8R+td+Z
情報操作ご苦労様です！
796 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 23:47:56 ID:K/iMTcwv
申し込みから入居前日までに預けたお金は手付け金となるんだよね？
そしたらその手付け金は放棄しないとその当該物件を借りなきゃいけないって事？
そしたらその手付け金は放棄しないとその当該物件を借りなきゃいけないって事？
797 ：まき：2005/09/05(月) 23:55:24 ID:lkv6gCp5
この前渋谷店でウソを言われました。全然いいのなかった。
798 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 01:54:00 ID:hMvWeQir
７９６さんへ。
賃貸の場合、手付金ではなくて申込み金という名称になります。
なので、契約書に署名・捺印をするまでの間はキャンセル可能です。
たとえ契約金を入金していたとしても、契約書を交わしていない限り、全額戻ります。
賃貸の場合、手付金ではなくて申込み金という名称になります。
なので、契約書に署名・捺印をするまでの間はキャンセル可能です。
たとえ契約金を入金していたとしても、契約書を交わしていない限り、全額戻ります。
本部はどうなん？
800 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 01:58:55 ID:hMvWeQir
まきさんへ。
渋谷店はディバイスという名のＦＣですね。
あそこはシンアイコーポレーションってとこの子会社になります。
最悪だよ、ディバイス。全てＡＤ物件だしね。
渋谷店はディバイスという名のＦＣですね。
あそこはシンアイコーポレーションってとこの子会社になります。
最悪だよ、ディバイス。全てＡＤ物件だしね。
？勹？ｽ？？？ ？勹？ｽ？？？ ？勹？ｽ？？？
802 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 21:41:28 ID:7y9ZFTwg
以前吉祥寺のアパマンに勤めてた友人から聞いたんだけど・・・。
ここの会社売り上げの為に架空の契約をして仲介手数料を担当社員に自腹切らせてるって・・。
給料少ないから借金して・・・。
なんか可哀想な会社。上の人間は知っているのですかね？
知っててやらせてるなら、最悪な会社ですね。
こんな事して知名度を上げたいのかな？アパマンは
ここの会社売り上げの為に架空の契約をして仲介手数料を担当社員に自腹切らせてるって・・。
給料少ないから借金して・・・。
なんか可哀想な会社。上の人間は知っているのですかね？
知っててやらせてるなら、最悪な会社ですね。
こんな事して知名度を上げたいのかな？アパマンは
>.>802
直営で？？
直営で？？
804 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 15:49:28 ID:P4NPgE3p
805 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 18:36:57 ID:P4NPgE3p
>>804
ああっ・・・間違てた。Aさんだった。ウチマチガエウチマチガエbんｆヴぃすえｒｈ；おあいｈをｆひお；うぇｒｈふぉいｈさお；いｈｆ：ｉｏｐｏａｓｄｊ］ｐｆｏｓｅｊｆ］おｐじょ＠ｊげおｊさろｐｇじょｐｓｄｊぱｖｒｊｐごるぽあｇｒじょぱうぇｊｇヴぉｐじゃｓｄｒｐ
ああっ・・・間違てた。Aさんだった。ウチマチガエウチマチガエbんｆヴぃすえｒｈ；おあいｈをｆひお；うぇｒｈふぉいｈさお；いｈｆ：ｉｏｐｏａｓｄｊ］ｐｆｏｓｅｊｆ］おｐじょ＠ｊげおｊさろｐｇじょｐｓｄｊぱｖｒｊｐごるぽあｇｒじょぱうぇｊｇヴぉｐじゃｓｄｒｐ
806 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 19:56:09 ID:eclP1omi
個人の歩合って目標達成しても３，０００円しか貰えないらしいよ・・・。
３，０００円の為に何万も自腹切る人っているかなぁ。かなりお人好しだね。
３，０００円の為に何万も自腹切る人っているかなぁ。かなりお人好しだね。
807 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 20:26:14 ID:S73CdN2/
入居前のクリーンアップ代って何？
アパマンはミニミニより良心的だよ。
入居の時だけじゃなくて退去の時も知った方がいいよ～！
入居の時だけじゃなくて退去の時も知った方がいいよ～！
809 ：名無し不動さん：2005/09/10(土) 12:31:33 ID:6aVHgV4Q
勤めてた友人から聞いたんだけど・・・。とか書き込む人の意図がわかりません。
情報操作か個人的な恨みに間違えないです。友人の話を持ち出しているのにも関わらず、
書込み人の悪意を感じます。
内容見てると殆ど１人の人が書込みしている自作自演。文章表現変えても無駄です。
無記名でもバレる時はバレますよ。
多くの掲示板を拝見しましたが、ここも情報発信源ではなくコエダメみたいなのでもう来ません。
さようなら。
情報操作か個人的な恨みに間違えないです。友人の話を持ち出しているのにも関わらず、
書込み人の悪意を感じます。
内容見てると殆ど１人の人が書込みしている自作自演。文章表現変えても無駄です。
無記名でもバレる時はバレますよ。
多くの掲示板を拝見しましたが、ここも情報発信源ではなくコエダメみたいなのでもう来ません。
さようなら。
810 ：名無し：2005/09/10(土) 20:03:28 ID:hUFYnE8s
アパマン蒲田で良い物件探してくれたよ～！！あそこは親身なって保証人の
いないオイラでも通してくれたからね～～！！こまったらぜひ行って皆～
他とは全然違うから～～
いないオイラでも通してくれたからね～～！！こまったらぜひ行って皆～
他とは全然違うから～～
811 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 11:09:05 ID:JX8VV05g
>>809
たしかにコエダメだね。
結局現実の世界では負けて腐った人間の報復や戦いの仕方ってこの程度しかないし。
無記名では何を言ってもバーチャルでしかないしね。
こんなスレなんて時代遅れ。時代遅れのオタクはオタクの恥じ！
たしかにコエダメだね。
結局現実の世界では負けて腐った人間の報復や戦いの仕方ってこの程度しかないし。
無記名では何を言ってもバーチャルでしかないしね。
こんなスレなんて時代遅れ。時代遅れのオタクはオタクの恥じ！
812 ：元 エ○○○社員：2005/09/12(月) 14:24:22 ID:Us8OGiOl
>>784
コラ------------------------------------------------------！
アパマン受けて落ちたぁぞ！！入りやすいってどういうことだぁ！！！
はぁ・・・ミニミニしかないのかなぁ・・・。
どうせならわけのわからないトコよりは大手が良いし・・・・・・・。
コラ------------------------------------------------------！
アパマン受けて落ちたぁぞ！！入りやすいってどういうことだぁ！！！
はぁ・・・ミニミニしかないのかなぁ・・・。
どうせならわけのわからないトコよりは大手が良いし・・・・・・・。
>>812
それは藻前の能力に問題が･･･
それは藻前の能力に問題が･･･
814 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 22:50:30 ID:kXUjOaHX
え～アパマンで落ちる事あるんだぁ(-_-;)
相当変な方ですか？
相当変な方ですか？
元アパマンショップ社員です。今はアパマンさんより大きな業者にて働いております。
アパマンショップは離職率がかなり高いですよ。しかも基本的に賃貸や不動産をあまり知らない素人を優先的に採用する傾向が有りますね。
毎月の売上目標は一人150万でした。繁忙期はともかく閑散期ではとても難しい目標設定です。
アパマンショップは離職率がかなり高いですよ。しかも基本的に賃貸や不動産をあまり知らない素人を優先的に採用する傾向が有りますね。
毎月の売上目標は一人150万でした。繁忙期はともかく閑散期ではとても難しい目標設定です。
817 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 13:57:07 ID:8Zj1S215
場所によるだろう
818 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 18:33:43 ID:rqjJPqzh
ここに西島って役員いる？かなり感じ悪かったぞ！
819 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 20:38:56 ID:JCsPfT+o
820 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 20:41:56 ID:AfB9XpjD
ここの管理物件で、凄いもの見つけちゃったよ
「ルームシェア限定」という札が付いていたのだが
意味を問い合わせたら、２人入居可で、表記の倍の家賃の物件
（６万の表記→実質１２万）
これって違反だよね？
「ルームシェア限定」という札が付いていたのだが
意味を問い合わせたら、２人入居可で、表記の倍の家賃の物件
（６万の表記→実質１２万）
これって違反だよね？
821 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 21:22:51 ID:LgHeiyyh
815です。
確かにアパマンショップで通用しなかった駄目営業マンです。それは認めます。
しかしながらアパマンを辞めさせて頂いて今の会社に入社させて貰い得られたモノが有ります。
一、アパマンよりも高い給料。
二、年間120日強の休日。
三、何よりも自身の精神的、肉体的な余裕。
確かに自分はアパマンショップの営業マンからすれば負け犬かも知れません。でも自分は全く後悔していませんし、今の職場を誇りに思っています。
人間なのでお互い感じる事や思う事は違っても会社に誇りを持って切磋琢磨しましょうよ。
他人を許容できず人を卑下するだけの人間は悲しいですよ・。。
確かにアパマンショップで通用しなかった駄目営業マンです。それは認めます。
しかしながらアパマンを辞めさせて頂いて今の会社に入社させて貰い得られたモノが有ります。
一、アパマンよりも高い給料。
二、年間120日強の休日。
三、何よりも自身の精神的、肉体的な余裕。
確かに自分はアパマンショップの営業マンからすれば負け犬かも知れません。でも自分は全く後悔していませんし、今の職場を誇りに思っています。
人間なのでお互い感じる事や思う事は違っても会社に誇りを持って切磋琢磨しましょうよ。
他人を許容できず人を卑下するだけの人間は悲しいですよ・。。
822 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 02:59:17 ID:/7M4pqdG
ﾀ○ﾗｺﾝｽﾃﾚｰ○ｮﾝ
担当は名乗らなかったのでわからない
ﾀ『○○マンションの（保証金）３０万、お客さんから５０万取ったらどうなりますか？！』
『え？』
ﾀ『いや、２０上乗せしたら何かありますか？！』
『そういった事は一切お断わりいたします。空室確認ですか？』
ﾀ『じゃあええわ！』ガチャッ！！
ここに限らずこんなのは営業マン次第だけどね。もちろん会社にも内緒なんだろうけど。まぁはじめ驚いたけど、最近じゃ慣れた。
入居者は一度大家か管理会社に入居条件尋ねてみ！全然違うかもよｗ
担当は名乗らなかったのでわからない
ﾀ『○○マンションの（保証金）３０万、お客さんから５０万取ったらどうなりますか？！』
『え？』
ﾀ『いや、２０上乗せしたら何かありますか？！』
『そういった事は一切お断わりいたします。空室確認ですか？』
ﾀ『じゃあええわ！』ガチャッ！！
ここに限らずこんなのは営業マン次第だけどね。もちろん会社にも内緒なんだろうけど。まぁはじめ驚いたけど、最近じゃ慣れた。
入居者は一度大家か管理会社に入居条件尋ねてみ！全然違うかもよｗ
824 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 12:49:53 ID:EPFhKfl/
>>823
たしかにそんな営業マン多いよね。数字欲しさで一生懸命なんだろうなあ。
上乗せを了承する大家か管理会社が未だに多いし、
了承を得てくるだけまだましでしょ。違法にはならないから。
勝手に乗せて領収書を発行しない奴もいるしね。これは違法！
たしかにそんな営業マン多いよね。数字欲しさで一生懸命なんだろうなあ。
上乗せを了承する大家か管理会社が未だに多いし、
了承を得てくるだけまだましでしょ。違法にはならないから。
勝手に乗せて領収書を発行しない奴もいるしね。これは違法！
825 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 17:06:43 ID:+smZH+84
都内で家主業を営んでおります。
地元業者に頼んでいましたが決まらず、
アパマンに頼んだらすぐに決まりました。
家主としてはそれだけで良いのです。
地元業者に頼んでいましたが決まらず、
アパマンに頼んだらすぐに決まりました。
家主としてはそれだけで良いのです。
行徳周辺に引越し予定の者です。
引越し前に行徳に行って物件探しを出来る時間は3日間しかないのですが、事前にアパマンショップに連絡を入れてある程度絞っていった方がいいでしょうか？
（ｱﾊﾟﾏﾝﾈｯﾄの賃貸物件検索で）
実際に街を歩いて大家さんにも会いたいですし…突然行ったら実質3日じゃ無理ですかね？
引越し前に行徳に行って物件探しを出来る時間は3日間しかないのですが、事前にアパマンショップに連絡を入れてある程度絞っていった方がいいでしょうか？
（ｱﾊﾟﾏﾝﾈｯﾄの賃貸物件検索で）
実際に街を歩いて大家さんにも会いたいですし…突然行ったら実質3日じゃ無理ですかね？
828 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 14:31:39 ID:jBTTp5tw
>>826
どういうことですか？
どういうことですか？
ここの社長の大村さんってどんな人ですか？マジメとは聞いてますが……
830 ：名無し賃貸：2005/09/18(日) 20:06:37 ID:r+kkbgDN
アパマンって値切れば、仲介手数料半月にしてくれるって噂はホンマですか？
長いからスルーでもいいけど、
>>827
パーマンの検索は不動産検索サイトでも最悪の部類。情報載せっきり自動更新だから問い合わせても参考程度にしないとダメ。
アドパークかイサイズぐらいで調べてみ。いくらかマシだから。
>>828
そーゆうことじゃないの？営業は引っ越しさせていくらだから部屋決め数か月で、自分の紹介した部屋を出るように電話営業してるアフォな奴いるよ。
そのために電話番号とかアンケート取りまくってるんだよ。
>>830
パーマンの営業マンには手数料１０００円渡せば十分だよ。バカだから。
彼らはあなたを部屋に案内して例えば家賃１０万の部屋なら、ハイ手数料１０万円（大家から２０万円の計３０万）を手に入れるわけ、
たとえ君が値切ったとしても大家から家賃の２ヵ月はもらってるんだから喜ぶよ。
君が部屋を決めるのにその部屋を案内するだけで、何も能力のない軽薄な兄ちゃんが３０万を稼ぐ。ほんとにそれだけの価値のある仕事か？
値切っちまえ。実際、宅建業法違反で３ヵ月も取っているんだから、協会にチクったら営業に差し障るわけで。チラつかせちまえ。
あなたも本来なら０でいい所を半月払うんだから堂々としてろ！
大体いまどき地場の不動産屋でも話せば値引きぐらいしてくれる。
それから保険のサインとハンコ求められたら、『明記』『地震』『保険の開始時期』ぐらい突っ込んでみな。
大体誰でも取れるような簡単な資格も持ってないやつがやってるから（もちろん違法）答えれないはず。
そこでもつけると思う。
相手は日本最大級の『バカ』のネットワークなので、はじめに力関係を示しておくのがいい。動物を鞭で調教するのと同じ。バカには舐められたら負け。
もっといえば店舗間のネットワークも出来ていなければ、同じ店舗の営業同士もネット出来ていない会社。行くなら止めないしきちんと自分を持って探してきな。
>>827
パーマンの検索は不動産検索サイトでも最悪の部類。情報載せっきり自動更新だから問い合わせても参考程度にしないとダメ。
アドパークかイサイズぐらいで調べてみ。いくらかマシだから。
>>828
そーゆうことじゃないの？営業は引っ越しさせていくらだから部屋決め数か月で、自分の紹介した部屋を出るように電話営業してるアフォな奴いるよ。
そのために電話番号とかアンケート取りまくってるんだよ。
>>830
パーマンの営業マンには手数料１０００円渡せば十分だよ。バカだから。
彼らはあなたを部屋に案内して例えば家賃１０万の部屋なら、ハイ手数料１０万円（大家から２０万円の計３０万）を手に入れるわけ、
たとえ君が値切ったとしても大家から家賃の２ヵ月はもらってるんだから喜ぶよ。
君が部屋を決めるのにその部屋を案内するだけで、何も能力のない軽薄な兄ちゃんが３０万を稼ぐ。ほんとにそれだけの価値のある仕事か？
値切っちまえ。実際、宅建業法違反で３ヵ月も取っているんだから、協会にチクったら営業に差し障るわけで。チラつかせちまえ。
あなたも本来なら０でいい所を半月払うんだから堂々としてろ！
大体いまどき地場の不動産屋でも話せば値引きぐらいしてくれる。
それから保険のサインとハンコ求められたら、『明記』『地震』『保険の開始時期』ぐらい突っ込んでみな。
大体誰でも取れるような簡単な資格も持ってないやつがやってるから（もちろん違法）答えれないはず。
そこでもつけると思う。
相手は日本最大級の『バカ』のネットワークなので、はじめに力関係を示しておくのがいい。動物を鞭で調教するのと同じ。バカには舐められたら負け。
もっといえば店舗間のネットワークも出来ていなければ、同じ店舗の営業同士もネット出来ていない会社。行くなら止めないしきちんと自分を持って探してきな。
>>831さん
ﾚｽ有難うございます！分かりました、ｱﾄﾞﾊﾟｰｸとｲｻｲｽﾞで探してみます(｀･∀･´)
ﾚｽ有難うございます！分かりました、ｱﾄﾞﾊﾟｰｸとｲｻｲｽﾞで探してみます(｀･∀･´)
833 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 11:13:10 ID:riTuxI6k
834 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 11:24:06 ID:cMWldeas
2ヶ月払う大家なんていませんが
835 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 12:59:38 ID:7M4TAsFs
825,828です。
>>831
ご回答ありがとうございます。
しかし私がアパマンショップさんに頼んだのは1年半程前です。
今まで４名の入居者をご紹介頂きましたが未だに退出者はいません。
成約時に多少の費用負担をしてはいますが、手数料として２ヶ月分支払うなどの事実もありませんし、
私は宅地建物取引主任者の資格を持っております。何が業法違反なのかも解ります。
アパマンショップさんもフランチャイズ組織なのでやり方は店舗によって異なるのかも知れませんが、
私がお付き合いしている店舗は問題ありません。
>>831
ご回答ありがとうございます。
しかし私がアパマンショップさんに頼んだのは1年半程前です。
今まで４名の入居者をご紹介頂きましたが未だに退出者はいません。
成約時に多少の費用負担をしてはいますが、手数料として２ヶ月分支払うなどの事実もありませんし、
私は宅地建物取引主任者の資格を持っております。何が業法違反なのかも解ります。
アパマンショップさんもフランチャイズ組織なのでやり方は店舗によって異なるのかも知れませんが、
私がお付き合いしている店舗は問題ありません。
836 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 13:28:28 ID:mMTXltzZ
明日ｱﾊﾟﾏﾝの物件見に行くんですが、ここ読んだら心配になっちゃった…。敷金礼金なくて家賃6万の物件なんですが、初期費用ってけっこうかかりますか??
837 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 13:42:38 ID:mMTXltzZ
オリコ作らなきゃダメですか!?年収はちゃんとあるんだけど、昔携帯ﾊﾞｯｸﾚてﾌﾞﾗｯｸなんですょ…。審査通らないﾃﾞｽよね↓
838 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 13:52:37 ID:riTuxI6k
>>836,837
また自作自演をするつもりですか？
過剰に反応しますね。
フツーの人はその程度店に直接聞きます。
店が信用出来なければ他業者に聞きます。
こんな所では聞きません。
誰もここの内容なんて信用してませんから。
いい加減にしとけよ。みっともないから。
また自作自演をするつもりですか？
過剰に反応しますね。
フツーの人はその程度店に直接聞きます。
店が信用出来なければ他業者に聞きます。
こんな所では聞きません。
誰もここの内容なんて信用してませんから。
いい加減にしとけよ。みっともないから。
839 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 14:08:54 ID:mMTXltzZ
838ｻﾝ、今日初めて見たんですｹﾄﾞ…。自作自演ぢゃなくて素で聞きました。ｶｰﾄﾞのｺﾄ店にわ聞きずらくて。ここのカキコミわｳｿなんですか??
840 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 14:15:03 ID:riTuxI6k
841 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 14:21:03 ID:z8mxsIif
カランカラン
842 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 17:45:33 ID:p56nwIKv
仲介料、アパマンに最上限まで取られたよ。次回はアパマン使わね。
843 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 20:29:13 ID:BroX3Ogp
>>831ｻﾝ、、部屋案内したぐらいじゃ金は入りませんし、あくまでもｱﾊﾟﾏﾝはFCだから、店によってやり方はそれぞれ。と、ｱﾊﾟﾏﾝ事務女は思います！
844 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 23:58:15 ID:P+8ZiIbR
アパマン最低！
>>843
アパマン事務のバイト募集が出てたので応募してみようと思っているのですが、業務内容はどんな感じでしょうか？
(FCとのことで店舗により違うとは思いますが)
以前より不動産業に興味があったのですが時給が安い為に決めかねています。
アパマン事務のバイト募集が出てたので応募してみようと思っているのですが、業務内容はどんな感じでしょうか？
(FCとのことで店舗により違うとは思いますが)
以前より不動産業に興味があったのですが時給が安い為に決めかねています。
846 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 21:13:33 ID:p4T9mCqR
>>845ｻﾝ、あたしはﾊﾞｲﾄじゃなくて社員なので、給料面は違うでしょうが、事務にしてはそこそこのお給料もらってます。内容は大体お金の管理や銀行行ったりとかー？かな。あとは店の消耗品買い物に行ったりです！
>>808
ミニミニだと退去の時、どんな問題あるんですか？
ミニミニだと退去の時、どんな問題あるんですか？
すいません。もう一回長いです。
>>833=>>838?
俺は>>831だけなんだけどな。
知ったかぶり、言いたがりってのは確かにそうかもね。じゃなきゃ書き込まないし。でも嘘でもない。
それからどの話を自作自演しなきゃならないんだよ。自分のレベルで物事をはかるのは良くないよ。
君が言うにもここの情報を信用する人はいないんだろ？情報操作にしたってこんなところで出来るわけない。
>>834
いるよ。地域差はあるかもしれないけど。
シングルだけど３ヵ月なんてのもある（なりふりかまわなさ過ぎ）
>>835
問題ない営業マンなら良いんじゃないですか？ファミリーとシングルでも微妙に違いますけど、835さんの建物に退去が無いのは物件にまだまだ競争力があるから。
ただ実際２ヵ月分払っている方もおられますよ。新築の時から払っておられたり、そんなに払わなくてもと思う方もいるぐらいです。
私はオーナーは全国一律、手数料は半月でいいと思っていますし、お客さんからも半月で十分だと思っています。
賃貸の仲介なんて不動産業で一番陳腐な仕事だしそんなもので両者から１０万も２０万も貰うこと自体がおかしい。
１年以上経ってる場合、いい営業がやめてたりするので、心配はそれだけだと思います。
>>837=>>839？
他の職業に比べてこういう危ない人が多いのが現状です。
カードの件ですが。部屋を借りるにあたって、そんな訳の解らない条件を強制はできない。
宅建業法はあくまでエンドユーザーを守るためのもの。カードは業者に数百円のマージンが入るか入らないかだけ。カードなんてきっぱり断れます。
>>843
ここで言ったのはそういう意味での案内ではもちろんなく、案内→契約成立までを含めての部屋案内。
まさかそんな角度からボケをかましてくれるとは思いませんでした。
私の近辺でも１０ヶ所弱ありますが、中でも１社だけ、ＦＣで確かに厳しい教育されている会社も知っています。
ただパーマンは非常に小さな独立採算の不動産会社なので経営者の経営方針が全く違うのは確か。
良くも悪くもの悪くもが色濃く出すぎですね。
>>833=>>838?
俺は>>831だけなんだけどな。
知ったかぶり、言いたがりってのは確かにそうかもね。じゃなきゃ書き込まないし。でも嘘でもない。
それからどの話を自作自演しなきゃならないんだよ。自分のレベルで物事をはかるのは良くないよ。
君が言うにもここの情報を信用する人はいないんだろ？情報操作にしたってこんなところで出来るわけない。
>>834
いるよ。地域差はあるかもしれないけど。
シングルだけど３ヵ月なんてのもある（なりふりかまわなさ過ぎ）
>>835
問題ない営業マンなら良いんじゃないですか？ファミリーとシングルでも微妙に違いますけど、835さんの建物に退去が無いのは物件にまだまだ競争力があるから。
ただ実際２ヵ月分払っている方もおられますよ。新築の時から払っておられたり、そんなに払わなくてもと思う方もいるぐらいです。
私はオーナーは全国一律、手数料は半月でいいと思っていますし、お客さんからも半月で十分だと思っています。
賃貸の仲介なんて不動産業で一番陳腐な仕事だしそんなもので両者から１０万も２０万も貰うこと自体がおかしい。
１年以上経ってる場合、いい営業がやめてたりするので、心配はそれだけだと思います。
>>837=>>839？
他の職業に比べてこういう危ない人が多いのが現状です。
カードの件ですが。部屋を借りるにあたって、そんな訳の解らない条件を強制はできない。
宅建業法はあくまでエンドユーザーを守るためのもの。カードは業者に数百円のマージンが入るか入らないかだけ。カードなんてきっぱり断れます。
>>843
ここで言ったのはそういう意味での案内ではもちろんなく、案内→契約成立までを含めての部屋案内。
まさかそんな角度からボケをかましてくれるとは思いませんでした。
私の近辺でも１０ヶ所弱ありますが、中でも１社だけ、ＦＣで確かに厳しい教育されている会社も知っています。
ただパーマンは非常に小さな独立採算の不動産会社なので経営者の経営方針が全く違うのは確か。
良くも悪くもの悪くもが色濃く出すぎですね。
849 ：名無し不動さん：2005/09/22(木) 12:16:19 ID:fBMC1920
850 ：名無し不動さん：2005/09/22(木) 14:03:27 ID:fBMC1920
>>849
>>843間違え >>848正
848さんはなんでそんなに必死なんですか？
あまり事情に詳しくなく感じますし・・・。素人の方ですよね。
じゃなければかなり偏った意見の持主。１００の中の１を見て１００だと言うような方。
言い切っている部分にかなり間違えがあります。
そして文面に悪意を感じます。
かなりの粘着性を感じる為もう来ません。さようなら。
>>843間違え >>848正
848さんはなんでそんなに必死なんですか？
あまり事情に詳しくなく感じますし・・・。素人の方ですよね。
じゃなければかなり偏った意見の持主。１００の中の１を見て１００だと言うような方。
言い切っている部分にかなり間違えがあります。
そして文面に悪意を感じます。
かなりの粘着性を感じる為もう来ません。さようなら。
本部の大村社長とはどんな人なの？
>>850
>>831>>848ですが、>>850さんは、もう来ないと書いてますが、平日の昼間から何度も２ちゃんねるができる方が、
自分の書き込みにレスがついてるか見には来ないわけがないだろうから、書いときます。
『間違え』？『間違い』だろ。子供じゃないんだから。そんなことだから普段仲介業をしている人が一般に人から馬鹿にされるの。
それと、あなたは何が間違いでおかしいか、その指摘もなければ訂正もない。話の都合が悪くなれば即さようなら。
都合が悪くなるとすべて「○○は転勤です」「○○は辞めました」「○○は今いません」で片付けるのはあなたたちの体質なのですね。
もちろん私は不動産についてのすべての物事なんて知らないかもしれません。
しかし、オーナーからの２ヵ月や３ヵ月の情報を知らないあなたは１も知らないのではないでしょうか。あなた個人の完全なる情報不足。
さらに言えば、物事を決め付けるような発言は私というよりも、あなたが発しておられます。
あなたの質問している方に対する態度も、質問をしてる人には答えてあげれば良いじゃないですか。そういうスレなんですから。
結局答えなかったのは都合が悪かっただけですよね。
それと、関係ないけれどあなたが何度も使ってる『必死』、使い方間違えていますよ。
最後に、もう来ないと言うことを断言されましたし、腹が立っても、恥ずかしくて返答できないでしょう。書き込む事はこのレスを読んだということにもなってしまいますしね。
誰か第３者でも演じながら、あなたの頭にいっぱいの自演でもして返答して下さい。もちろんしなくても良いですが。
>>831>>848ですが、>>850さんは、もう来ないと書いてますが、平日の昼間から何度も２ちゃんねるができる方が、
自分の書き込みにレスがついてるか見には来ないわけがないだろうから、書いときます。
『間違え』？『間違い』だろ。子供じゃないんだから。そんなことだから普段仲介業をしている人が一般に人から馬鹿にされるの。
それと、あなたは何が間違いでおかしいか、その指摘もなければ訂正もない。話の都合が悪くなれば即さようなら。
都合が悪くなるとすべて「○○は転勤です」「○○は辞めました」「○○は今いません」で片付けるのはあなたたちの体質なのですね。
もちろん私は不動産についてのすべての物事なんて知らないかもしれません。
しかし、オーナーからの２ヵ月や３ヵ月の情報を知らないあなたは１も知らないのではないでしょうか。あなた個人の完全なる情報不足。
さらに言えば、物事を決め付けるような発言は私というよりも、あなたが発しておられます。
あなたの質問している方に対する態度も、質問をしてる人には答えてあげれば良いじゃないですか。そういうスレなんですから。
結局答えなかったのは都合が悪かっただけですよね。
それと、関係ないけれどあなたが何度も使ってる『必死』、使い方間違えていますよ。
最後に、もう来ないと言うことを断言されましたし、腹が立っても、恥ずかしくて返答できないでしょう。書き込む事はこのレスを読んだということにもなってしまいますしね。
誰か第３者でも演じながら、あなたの頭にいっぱいの自演でもして返答して下さい。もちろんしなくても良いですが。
>>848
カードの件ですが札幌では管理会社とカード会社間で
カード会社で家賃を回収し管理会社へ家賃送金。滞納が
あった場合もカード会社で督促をし、未納であっても管理会社へは
家賃が送金される(期限付き＝６ヶ月くらい）
管理会社・オーナーにとっては家賃回収も安心です。
こういった内容なのでマージンどころか手数料がオーナーにも掛かっていたり
します。
管理会社によってその会社の管理物件全てカードを使用しないといけないところ
もあり、カードを断ると入居できません。
保証人をつけられない方にカードを作成し、保証人不要としている会社もあります。
カードについて、仲介業者はまったく利益はありません。
但し、これ以外のカードは>>848のいうとおりつくる必要はありません。
地域差はあると思いますが参考にしてください。
カードの件ですが札幌では管理会社とカード会社間で
カード会社で家賃を回収し管理会社へ家賃送金。滞納が
あった場合もカード会社で督促をし、未納であっても管理会社へは
家賃が送金される(期限付き＝６ヶ月くらい）
管理会社・オーナーにとっては家賃回収も安心です。
こういった内容なのでマージンどころか手数料がオーナーにも掛かっていたり
します。
管理会社によってその会社の管理物件全てカードを使用しないといけないところ
もあり、カードを断ると入居できません。
保証人をつけられない方にカードを作成し、保証人不要としている会社もあります。
カードについて、仲介業者はまったく利益はありません。
但し、これ以外のカードは>>848のいうとおりつくる必要はありません。
地域差はあると思いますが参考にしてください。
854 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 17:30:57 ID:ps4Ehcym
だから・・・本部の大村社長とはどんな人なの？ってそろそろ誰か答えてくれよ！
855 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 20:08:52 ID:ps4Ehcym
856 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 20:20:19 ID:ycC86dUC
???
858 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 20:34:34 ID:ps4Ehcym
>>856
中身は？
中身は？
>>855
結局852が馬鹿だったと・・・。
結局852が馬鹿だったと・・・。
社長の顔なんてどうでもいいから！どんな人間か教えてくれ！裏表激しいとは聞いてるが
861 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 02:14:39 ID:sRlh6bWv
862 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 14:51:31 ID:IqPOTWeW
松戸店詳しい方いませんか？
詳しいですがなにか？
大村さんのこと誰か教えてくれよ～
なんでそんなに大村さんのことを知りたいんですか？
866 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 23:34:37 ID:fZBEAjrp
>>861、だからね、FCだから社長はそれぞれだから、募集の仕方も色々あるでしょ？給料面だけで決めるなら他の事務をさがしてみては？多分普通の企業の事務だと16万～ぐらいじゃないかな？
みやび
また変な動きがあったんだね。
条件違いすぎ・・辞められても困らないってことかｗ
また変な動きがあったんだね。
条件違いすぎ・・辞められても困らないってことかｗ
asjって出店止まってる？？
本社も社員のレベルが低いねwあんな社長のワンマンじゃ早々に倒れちゃうよ！
870 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 16:03:34 ID:lBnWqP0V
本店でヤ○ザ絡みでもめてるってホント？
871 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 19:01:07 ID:+jd7QDgY
不動産業ならヤ○ザはなにかとつながりがある・・・
かと言ってお願いするにも￥かかる事多いですが・・・
かと言ってお願いするにも￥かかる事多いですが・・・
アパマンは入った事ないから良いか悪いかは判らないけど
入店して時に感じた不穏な空気は、あとで大方当ってる事が多かった。
店員さんの雰囲気ね。
入店して時に感じた不穏な空気は、あとで大方当ってる事が多かった。
店員さんの雰囲気ね。
ヤクザとモメテルとは本当かい？なんか焦ってるみたいだが
モメテル…って聞くと思わず知りたくなってしまう…
本店ってアパマソ本社のこと？
詳細きぼーん。
本店ってアパマソ本社のこと？
詳細きぼーん。
(；･∀･) ﾔｯﾊﾟﾘｺﾜｲｷﾞｮｳｶｲﾅﾉ･･･?
876 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 19:46:21 ID:7zxE2ISv
レンタルハウスグループは、どうですか？
社員にとって、お客にとって、どんなもんよ？
社員にとって、お客にとって、どんなもんよ？
社員の平均学歴はどのくらいですか？どこの大学卒が多いのでしょうか？
878 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 08:59:29 ID:1Kk2pzrW
パチンコ大学、18歳以上オール合格
ここの会社業績どうよ？まったくテレビで見なくなったよね…
>>877
品性さえ下劣であれば下は中卒～上は偏差値５０までぐらいの大学であれば大体こなせる。
それ以上だと逆に耐えられなくて３ヵ月もたない。
もちろん中卒にも満たなければ１ヵ月ももたないが。
ここは学歴以前（幹部以外で中には数人ぐらい高学歴がいるかもしれないが）にイカレた社員が多すぎ。
上に会社ごとに教育も含めて色々と違うと書いてあったけど、
忘れてはいけないのは、加盟店の大半がイカレた会社。
地場で営業がたちいかない会社がわざわざお金を払ってＦＣに加盟するんだから。
地場以上に怪しい会社。ＦＣの会社をネットでたどると一体何の会社かわからなくなるぞ。
>>879
今の時期にＣＭしても仕方ないから流してないだけ。仲介の繁盛期の少し前に各社挙ってまた流し始めるよ。
具体的に今から一番近いのは年末頃。
女性社員はブスしかいなと聞きますが本当ですか？なんでも社長の方針だと聞きました
まともな神経の椰子なら一ヵ月保たないんじゃない？大の大人が朝から掃除させられる会社なんてみんな逃げて桑な…学が無い椰子か行き場の無いオヤジしか働いてないよぉ
883 ：名無し不動さん：2005/09/29(木) 02:07:08 ID:1i8eLpdm
そもそもFC自体が
CMで信用買ってるだけ！全国に何百店舗いうても全部繋がってるわけちゃうしな
CMで信用買ってるだけ！全国に何百店舗いうても全部繋がってるわけちゃうしな
地場では仕事を任せてもらえない信用力のほとんど無いやんちゃでちっちゃな会社がＦＣ参加してるだけって事だろ？
でもＣＭで信用力を買うってのは正解だと思う。だまされる消費者が馬鹿なだけ。
それに偽りも３０年続ければそれなりになるし。銀行と同じだよ。ただ給料やすいぶん競争率が低いから全体的にはまったく高学歴にはならないだろうけどね。
>>853
亀レスですまんが、俺の地域（会社だけか？）じゃカードのマージンは会社にしっかり入ってくるよ。オーナー負担なんてものも一切ない。
うちは集金業務を３種類に分けて使ってるからかもしれないが、カードの場合の用途はまったくもって同じ。
カード会社もいやらしいな。うちは入ってくるからいいんだけど。
でもＣＭで信用力を買うってのは正解だと思う。だまされる消費者が馬鹿なだけ。
それに偽りも３０年続ければそれなりになるし。銀行と同じだよ。ただ給料やすいぶん競争率が低いから全体的にはまったく高学歴にはならないだろうけどね。
>>853
亀レスですまんが、俺の地域（会社だけか？）じゃカードのマージンは会社にしっかり入ってくるよ。オーナー負担なんてものも一切ない。
うちは集金業務を３種類に分けて使ってるからかもしれないが、カードの場合の用途はまったくもって同じ。
カード会社もいやらしいな。うちは入ってくるからいいんだけど。
異様に女がノサバッテル会社だよ。しかも糞ババァがなwwいい加減辞めろ！
うちの地域のアパマソ
担当者はとても感じの良いおじさんだけど
仕事が遅くて正直頼りにならん
担当者はとても感じの良いおじさんだけど
仕事が遅くて正直頼りにならん
全国大会ショボかった…
経営計画発表会でしょ。
1万貰えたのはありがたかった！
1万貰えたのはありがたかった！
たった壱万円かよwケチな会社やな
この会社は低学歴の集まりでつね！離職率高すぎ
891 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 19:43:13 ID:SBSxZL7E
ってか、労基入ってから離職率は相当に低くなったんじゃない？
株価見ても業績は安定してるから本部勤務だったら正直入りたい…。
株価見ても業績は安定してるから本部勤務だったら正直入りたい…。
平均在職期間が一年しかないのに離職率低いんですか？？それも株価は仕手筋に遊ばれてますが？
>>891
どんな会社でも幹部は楽だよ。建前でも日本は資本主義だからね。ただなかなかそこには辿り着けないんだよね。
株価は全く>>892の言うとおりだと思う。仕手も今は多少落ち着いてるみたいだけど、いつまた混乱するか考えると不安定すぎる。
>>891の業績＝株価って考えならむしろ大いに不安定じゃないのか？
>>892俺も一番盛り上がってたときに結構抜かせてもらった。かなりドキドキした。
それに証券会社からはアパマンの株を取引するのにあたり、「自分の判断で買いました。証券会社には奨められていません。リスクが高いのは承知で、全責任は自分にあります。」
ってのに事後でいいので署名捺印しろって手紙が来た。どんな株でも自己責任だけど、こんな手紙が来たのは今のところここの株だけ。
どんな会社でも幹部は楽だよ。建前でも日本は資本主義だからね。ただなかなかそこには辿り着けないんだよね。
株価は全く>>892の言うとおりだと思う。仕手も今は多少落ち着いてるみたいだけど、いつまた混乱するか考えると不安定すぎる。
>>891の業績＝株価って考えならむしろ大いに不安定じゃないのか？
>>892俺も一番盛り上がってたときに結構抜かせてもらった。かなりドキドキした。
それに証券会社からはアパマンの株を取引するのにあたり、「自分の判断で買いました。証券会社には奨められていません。リスクが高いのは承知で、全責任は自分にあります。」
ってのに事後でいいので署名捺印しろって手紙が来た。どんな株でも自己責任だけど、こんな手紙が来たのは今のところここの株だけ。
いい歳こいたオヤジが朝っぱらから掃除させられ社訓読んでるのみりゃマトモな椰子は辞めるだろなぁ
???
???
この会社もう限界でしょ？加盟店からもかなり不満出てるし…役員にまともな人間おらん
898 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 20:06:04 ID:3HNify2E
ｱﾊﾟﾏﾝの営業のﾋﾄが気になってますw
特別ｶｯｺｲｲわけじゃないんだけどなんか惹かれる☆お部屋見せてもらうﾌﾘして押し倒しちゃおかなwww
特別ｶｯｺｲｲわけじゃないんだけどなんか惹かれる☆お部屋見せてもらうﾌﾘして押し倒しちゃおかなwww
↑
自演必死やなwアパマンなんて名前が恥ずかしいわ
自演必死やなwアパマンなんて名前が恥ずかしいわ
900 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 21:45:26 ID:3HNify2E
自演じゃないよ…
好青年てｶﾝｼﾞでまじ惚れそうwやっぱ営業だし仕事忙しいのかな
好青年てｶﾝｼﾞでまじ惚れそうwやっぱ営業だし仕事忙しいのかな
>>894
元社員さんですか？
元社員さんですか？
902 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 23:02:25 ID:DEMmk3uI
アパマンそういうの多いみたいね・・・
高学歴な人間ほど即やめちゃう会社だわな。まず優秀な社員が皆無なのが問題っす…特に生え抜きがね
あげ
なに！この会社？くだらない点呼とか社長の長話しとか…研修中に辞めます
俺も辞めたいよ…
907 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 22:20:06 ID:lt35a27a
営業中にくどかれましたが、ここはナンパ可ですか？
掃除ってなんですか？まさか新人みたいに掃除させられるんじゃないですよね？
つーか、こんな所でくだらないこと書いてないで辞めたければ辞めればいいのに…
不動産て人間的に特殊な仕事…のようなカキコミ多いけどキチンとお仕事してくれてる人だって居るし
FCで経営してる人だって休み無くて色々動き回ってる人がいるんだから…
って、言ってもこーゆー仕事はしたことないから実状は分からないけど
あたしの周りに居た人は頑張ってたから。
一昨日たまたまココのスレ見て不快なことがあったのでカキコしてみました。
多分コレでまた荒れるんだろうな…；
色々あると思いますがお仕事頑張ってくださいネ
不動産て人間的に特殊な仕事…のようなカキコミ多いけどキチンとお仕事してくれてる人だって居るし
FCで経営してる人だって休み無くて色々動き回ってる人がいるんだから…
って、言ってもこーゆー仕事はしたことないから実状は分からないけど
あたしの周りに居た人は頑張ってたから。
一昨日たまたまココのスレ見て不快なことがあったのでカキコしてみました。
多分コレでまた荒れるんだろうな…；
色々あると思いますがお仕事頑張ってくださいネ
910 ：あぱにゃん：2005/10/04(火) 20:45:38 ID:nwUcm1sp
店によって違うよね。僕んとこでも他の支店は関わりが全くないし、むしろ嫌いだったりする。自分とこの管理物件つけてもらったりするぐらいですしね。基本は大嫌いです。
911 ：名無し不動さん：2005/10/04(火) 23:27:19 ID:aVZlgAkb
909へ
貧乏人のヒガミだから気にすんなってｗ
不動産がなければみんな生きていけないしね。
人生にとって関わりを避けられない業種だよ。
頑張ってる人はまじで頑張ってるから、たまにどっかの社長みたいにヤクとか使うヤシが
いると業界全体がまた評判悪くなる、けどそれは政治家も銀行も同じ。
こんな匿名の掲示板とかで文句ばかり言ってるヤシはそんなことも理解できない僻み人間。
頑張ってるやつ（不動産屋も政治家も）をこういうので罵倒するヤツは許せないな。一人ごとでグチ言って生きてろよ。
貧乏人のヒガミだから気にすんなってｗ
不動産がなければみんな生きていけないしね。
人生にとって関わりを避けられない業種だよ。
頑張ってる人はまじで頑張ってるから、たまにどっかの社長みたいにヤクとか使うヤシが
いると業界全体がまた評判悪くなる、けどそれは政治家も銀行も同じ。
こんな匿名の掲示板とかで文句ばかり言ってるヤシはそんなことも理解できない僻み人間。
頑張ってるやつ（不動産屋も政治家も）をこういうので罵倒するヤツは許せないな。一人ごとでグチ言って生きてろよ。
912 ：名無し不動さん：2005/10/05(水) 18:13:38 ID:52HyeoQ8
ちょっと相談したのですがいいですか？？
先日アパマンショップで物件を紹介してもらい
近日中に引越し予定です。
アパマンショップの店員さんの対応もよくまったく
不安はなかったのですが今日紹介してもらった
マンションの同じ階で殺人事件があったことを知りました。
考えてみれば紹介してもらった物件は同じ条件の他の物件と
比べて格安でした。
だけど契約の時に店員さんは殺人事件のことはまったく口にださずに
殺人のことを隠していました。
殺人があったマンションの同じ階に住むのは抵抗があります・・・。
だけどそんなこと知らずに契約後に殺人があったことを知ったのですが
これってもう何とかならないものでしょうか？
先日アパマンショップで物件を紹介してもらい
近日中に引越し予定です。
アパマンショップの店員さんの対応もよくまったく
不安はなかったのですが今日紹介してもらった
マンションの同じ階で殺人事件があったことを知りました。
考えてみれば紹介してもらった物件は同じ条件の他の物件と
比べて格安でした。
だけど契約の時に店員さんは殺人事件のことはまったく口にださずに
殺人のことを隠していました。
殺人があったマンションの同じ階に住むのは抵抗があります・・・。
だけどそんなこと知らずに契約後に殺人があったことを知ったのですが
これってもう何とかならないものでしょうか？
913 ：名無し不動さん：2005/10/05(水) 19:28:50 ID:GJLtZYs9
実際契約した部屋で殺人があったのなら告知する義務がありますから、キャンセルしても全額返金してもらえます。マンション内でも契約したお部屋以外で殺人・自殺があれば、原則告知しなくてもいいんです。まずはその担当(会社)の人に逃げずに退かずに強気に講義する事です。
ここは服装チェックがかなり厳しいと聞いたのですがノーネクタイじゃダメでつか？
うちは今年の夏は乱れただけのクールビズでしたが何か？
いまさら服務規定なんてやってる会社ないから。。。だからマトモな新卒が入らないんだよなぁ
917 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 19:30:26 ID:gagHNwD8
>>912
913の言ってることは素人同然ですから気にしないで！
確かに昔はそういう風潮でしたが、今判例などからすると
《部屋を決める際に、その部屋を決めるかどうか判断するのに
重大な事実がある場合業者は告知しなければなりません。》
近くにヤ○ザの事務所があるとかもそうですし、今回の件のように
別の部屋の場合でも必ず言わなければなりません。
ですから今回の件はきちんと解決すべきです。
キャンセルしたいのならその棟しっかり伝えて！
万が一断られたら宅建協会（もしくは消費者センター）に相談して
ください。
なんとかなりますよっ。
913の言ってることは素人同然ですから気にしないで！
確かに昔はそういう風潮でしたが、今判例などからすると
《部屋を決める際に、その部屋を決めるかどうか判断するのに
重大な事実がある場合業者は告知しなければなりません。》
近くにヤ○ザの事務所があるとかもそうですし、今回の件のように
別の部屋の場合でも必ず言わなければなりません。
ですから今回の件はきちんと解決すべきです。
キャンセルしたいのならその棟しっかり伝えて！
万が一断られたら宅建協会（もしくは消費者センター）に相談して
ください。
なんとかなりますよっ。
ここの女性社員は恐ろしいくらいブスでつね…打ち合せが辛いです
ここの社長はアタマが少しおかしいのですか？ネジ飛んでますよね？
920 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 08:58:52 ID:yhf+AQ4r
921 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 10:59:53 ID:E48RzT3O
917は素人なんですね。
>>919
なんでそう思うの？
なんでそう思うの？
相変わらずＩ袋Ｎ口店の女性店長態度悪いね。
スタイルは良いけど。
スタイルは良いけど。
ここの離職率はすごいねwwよっぽど会社の体質に問題アリなんだろ
925 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 15:28:18 ID:xv0TkX/4
＞＞９０５
百足か？
百足か？
規則だらけの会社で優れた人材など育つわけがない！経営者の考えは狂ってる
大村ｸﾝはそろそろ後任に道を譲るべきだな。このままでは大変なコトになる
928 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 08:11:31 ID:Tn2a70ic
仲介料を大家と借主からダブルでぼったくる会社だよ
929 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 10:57:53 ID:GovFv++Z
仲介料が大家から出るわけ無いじゃん・・・ばかじゃないの
>>929 お前んとこでないの？カワイソ
931 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 13:37:40 ID:87XLfrtY
930は自爆ですか・・・痛
おい！本部！無駄なことするまえにちゃんとコマーシャルやれ！！！なんのために加盟したと思ってんだ！
934 ：？？？：2005/10/12(水) 01:15:07 ID:JXhgFPRT
age
頼むからもっとＣＭ流してくれや
936 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 14:10:06 ID:/ak/E9up
インターネットは月いくらかかりますか？
もしかしてインターネット使えない部屋ありますか？
もしかしてインターネット使えない部屋ありますか？
937 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 10:34:34 ID:q3m+CxSc
悪徳業者は結託して撤退させてください
ここの社長てどんな人？
女性の部長いるよね？あいつウザイんだけど…
940 ：名無し不動さん：2005/10/14(金) 10:52:31 ID:ovgZbeK6
仕事できない男のヒガミか・・・
なんで男ってきめつけるの？思い当たる人でもいるとかwww
あの女性部長のイビリのせいで社員がまた辞めた…
調布で物件探してるんだけど
調布のアパマンってどうよ？
調布のアパマンってどうよ？
このままのやり方してたら潰れるね…
945 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 03:40:48 ID:7NAe87H7
所詮フランチャイズだよ。
昔勤めていたが、社員教育なんて各不動産任せで、統一されてないのが実情。
不動産屋も不動産屋で「いかに客付するか」の手段でしかないからね～
昔勤めていたが、社員教育なんて各不動産任せで、統一されてないのが実情。
不動産屋も不動産屋で「いかに客付するか」の手段でしかないからね～
本部のやり方は絶対におかしいだろ？雑誌なんて誰も見てないんだから廃刊にしろよなぁ
947 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 03:47:48 ID:gn/RINQw
地元不動産屋に怖くて入れない人がさらに
アパマンに流れる。
948 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 13:07:39 ID:LWs1BNce
直営店は本部で金出して、大きな看板とか目立つ所につけとる。FCはアパマンショップという宣伝をしつつも本部は金出しません。自分らの金で看板つけとる。この差は何？
FCがいるから、会社が大きくなってる。FCが増えるからそれだけ金がはいってコマーシャルもできる。FCは兵隊ではないんですよ。
FCがいるから、会社が大きくなってる。FCが増えるからそれだけ金がはいってコマーシャルもできる。FCは兵隊ではないんですよ。
949 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 16:32:38 ID:TvhAWkeR
氏ねよおめーら
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950 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 21:38:47 ID:Ef3aB0pK
近所のアパマンショップの事務のお姉ちゃん、
毎日めっちゃヒマそうにしてるよ！
仕事ないのかなぁ・・
毎日めっちゃヒマそうにしてるよ！
仕事ないのかなぁ・・
951 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 21:40:31 ID:gn/RINQw
やっぱ ヤクザ風の不動産屋よりアパマンの子が良いな。。。
952 ：名無し不動さん：2005/10/18(火) 22:41:31 ID:qNMQwvz+
それはいえるね
地元不動産のおっさん怪し過ぎ
地元不動産のおっさん怪し過ぎ
953 ：名無し不動さん：2005/10/18(火) 22:57:21 ID:u3dJUUVq
確かに不動産のギラギラ社長の案内より
アパマンのねえちゃんに案内してもらうのが良いな。
アパマンのねえちゃんに案内してもらうのが良いな。
>>948
バカじゃね－の？資本主義でＦＣなんて兵隊以下だよ。ゴミと同等なの。吸い上げられて最後はポイ。資本論でも読んでこいバーカ。
あっ。ごめん！あぱまんにつとめてるぐらいだからかんじよめないか？しほんろんでもよんでおいでおばかちゃん。
ちゅうそつのきみにりかいできるかどうかわからないけどね。
バカじゃね－の？資本主義でＦＣなんて兵隊以下だよ。ゴミと同等なの。吸い上げられて最後はポイ。資本論でも読んでこいバーカ。
あっ。ごめん！あぱまんにつとめてるぐらいだからかんじよめないか？しほんろんでもよんでおいでおばかちゃん。
ちゅうそつのきみにりかいできるかどうかわからないけどね。
労基法完全無視
956 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 20:41:16 ID:HrXMXpJV
今は時期的に暇だよね。新年過ぎて、新学期前になれば、多忙な時期が来るから、
それまでゆっくりしとけばよし。
それまでゆっくりしとけばよし。
957 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 21:33:54 ID:yIyc6s6G
京都のアパマンはどうなの？インターネットで見たけどあれだけ大きな町なのに店舗数少ないのも気になるし、京都は学生が多いって聞くからもっとたくさんあってもおかしくないのに。
958 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 23:04:01 ID:8fyir486
>>957 じゃ作ろうか・・
959 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 23:15:47 ID:yIyc6s6G
作って作って
960 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 01:31:56 ID:eZqYwmyv
鶴見も最悪
961 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 02:05:49 ID:dCDZXqpQ
アパマンの子が好きだな
962 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 15:11:10 ID:4a9NeGkt
不動産業て！低度の低い職業ですね。
963 ：p8010-ipad33hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp：2005/10/22(土) 15:25:32 ID:EVnYQaKp
age
964 ：名無し：2005/10/22(土) 15:28:38 ID:EVnYQaKp
age
よく会議にくる本部の常務ってナニモノや？偉そうな面してはらたつわ！
966 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 10:21:14 ID:mTVJAdQ1
Ｋ常務は取締役だから偉そうじゃなくて偉いんです。
967 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 10:47:20 ID:mTVJAdQ1
先週アパマンショップに労働基準監督署がきたみたい。
アパマンショップのどこ？
秋田店
本部の社員の学歴もヒドイから！神奈川大学とかwwwwそんなバカな椰子に任せたくないよ～
971 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 19:47:09 ID:fGC1Yzt/
>>970
あなたはどこの大学を出て、どんな仕事をしているのですか？
あなたはどこの大学を出て、どんな仕事をしているのですか？
神奈川大学って？まったく聞いたことないけど…偏差値40くらい？
神奈川の偏差値は４２でした…就職できる会社なんてマトモにはないでしょ
良い学校っていうのは偏差値で決まる訳ではない。
976 ：名無し不動さん：
なんか神奈川大卒の必死な社員がいるなwwwwどんな学部にしろ相当なバカなんだから安心しろ！