やばいぞ章栄商事！

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

×マジスレ
○マジレス

アフォですか？ハクチですか？
信和ですか？

かつて供給戸数ＮＯ．１！なんてテレビとかいろんなマスメディア使って
宣伝してたのになァ・・・・。
今は何位くらいに落ちたんだろか？
同じ調子で今もやってんならそりゃありえる。

元高利貸しのこの会社、かなりエグイことやったからここまで大きくなったんだヨ、広島じゃ有名だよね。
漏れの身近な話だか、お人よし社長だまされて屋敷と土地全部とられたよ、今マンションと戸建６棟建ってる。地元の名士だったのだろうが破産して立ち退く時は気の毒だったな。
他にも悪い評判聞くけど、未確認だから書かない。しかし、いくら成長しようが、漏れは認めないヨ！

>>121
補足だが、漏れの話はあくまで噂レベルではあるが、火の無い所に煙はたたないと思われ。
あと、ここのマンションの品質とは関係ナイので、住民の方は気を悪くしないでチョ

このスレッドもう終わってる?
自作自演があったようだが、私も過去に章栄商事の賃貸マンションへ入居していたが退去時にひどい目にあった。
おまけに電話応対の女性に犯人扱いされ、頭にきて代表者からの謝罪文を書かせたことがある。
しかし、供給個数No.1=優れているとは違う。
供給個数No.1＝よく売れてる、というのが正解ではなかろうか。
だが、あれだけ安けりゃ売れるのは当たり前だ。
大手デベの半額ほどで販売している。
その理由は?
一棟たりとも住宅性能評価の取得に満たないのが一番の理由かもしれない
所詮地方のデベロッパーである。
これほど乱立されている激安マンション品質に問題が無いのであろうか?
また既に購入してしまった人たちは３０年後不安ではないのだろうか?

ちなみにアーバンは章栄は無関係。
○和不動産の御曹司は賃貸物件客から、現地へ行きたいといれると
その前に、借りるか借りないかはっきりしてくれ、と言っていた。
問題外。

用地の仕入れは他のデベより優れてると思うな。
地元の強みか、いい仕入れルートがあるのかもしれんが、立地条件のいい物件が多いと思う。
マンション販売に関しては、よく折込みチラシ入ってるが、生活空間面積１○○平米という表現は巧いな。
しかし売りたいのはわかるが、ベランダや外廊下の部分を加算した表示は誤解を招くぞ。

四国初進出で今、広告とかバンバンうってます。他の分譲マンションと比べたら
坪単価（住居部分）も立地条件も秀でてると思われます。
モデルルーム見学いったけど、つくりも安っぽくなかった。穴吹は高い！

フローレンスシリーズのマンションに住んでる人、住み心地いかが？

↑↑↑↑↑↑↑
そうそう、要はこれ聞いてみたいよね、
それには比較できる住居に住んで無きゃ無理だけど
用地については、元金貸しだけ有って、当時の担保物件が沢山有るらしい。
地元企業の強みだね、
信頼性はどうなの??

似たような価格帯のマンションなら作り自体は変わらないんじゃねーのかな？
担保物権に自社マンション立てるってのも
幾らなんでもあそこまで大量の土地を持ってたわけじゃないと思うけどな。

あそこが売れる理由ってのは、結構いい場所に物件立てて
しょっぱなからすげぇ値引き額だしてくるからねぇ。
あの値引き額はやっぱ魅力的だよなぁ。

じゃあ買っちゃう？？

>>128
同じような価格帯でも、住居面積が２０平米も広いのよ〜。２LDKといっても、
ほぼ４LDK並みの９４平米。
（ただし、新進出の松山の他物件との比較ですが…）
四国で第１棟目ということで、更にお買い得価格になってます。
駐車場タダってのも魅力。。

駐車場ただって、その分管理費で払ってるんだよな。
駐車場いらない人までその分を管理費で払う不思議な仕組み・・・・
管理組合の収入と支出とその仕組みをもっと勉強しましょう。

今度は管理費１００円・積立金１００円・駐車場使用料１００円の
ワンコインマンソンだ。

修繕積立金、管理費が異様に安かったり、車場がタダってのもなぁ、
確かに最初の数年はいいかもだけど、数年後に修繕積立金が跳ね上がったりで
何処かで大きなシワ寄せがくると思うよ。
建物や機械式駐車場ってのは必ずメンテナンスが必要な訳で、
それには莫大なお金が必要で、そのお金の出所は当然住人が分担して払うわけで。

>>130 さん
四国の事情はわかんないですけど、
最近はどこのマンションも70〜100平米位あるんじゃないかな？
詳しい事は解かんないけど、あんまり広すぎると
資産税が恐ろしい事になるんじゃないかな？

広島市内だと章栄さんのマンションがザクザク建ってます。
あれだけ続けざまに建ててるならノウハウも溜め込んでるだろうし、
建材なんかもかなり安く仕入れできるのではないかのう。

ここって生命保険も提携のとこと、契約しないといけないの？
というか、それが分譲マンソンでは普通のことですかね…

こんな朝鮮人の会社の物件を買うなよ

>>135
朝鮮人だとか関係ないんじゃないっすか。
マジレス、すまそん。

アフォか　おまえは　間接的に支援することにナルンダヨ
チョンに　パチンコとか　金融屋とかは

もと金貸しから成り上がったようで、契約へのもっていきかたが強引。
頭金さえとればあとは、ほっぽりかしかい。
まあ、章栄商事と販売会社（アイデーオー）は別？かはしらないが…

章栄商事、評判悪いですね。実はフローレンスちょっと
買う気持ちになってたのですが、なんだか買わないほうが
いいのかな〜って気持ちになってきました。
やっぱり大手デベロッパーの物件を買ったほうが、メンテナンス
とか、万が一欠陥があったときとか、安心なのかな〜。
しかし、実際フローレンスに１０年ぐらい住んでる人の
意見聞きたいです。誰か書き込みしてくれないかな。

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age

松山の物件、売れてんの？

長束買おうかと思ったけどやめた
ほしかったけどデペでやめた

実際買った人どうなんだろう

章栄商事?
どこにあるのそんな会社。知らん。

>>144広島だよ
第○期分譲　完売！とかって・・・
どこの販売会社もやってることかもしれないけど、１期や２期とかに
わけて、分譲なんかしてないんじゃない？どこまで売れたら完売なんじゃ。
全部でじゃないの？いかにも売れてる風な広告出してまんなー

3月age

広島駅の北口の物件は評判いいらしいな

どういうの？

フローレンスってペット飼えないでしょ？

ペット飼えるでしょ。このあいだフローレンスからペット連れて出てくる人みたよ。
チワワそっくりのオッサンだったけど・・・。

>>147
フローレンス光町グランドアーク
一番高い部屋以外ほとんど売れてる

祇園買います。・・・心配になってきた。

>>151
一番高い部屋はすぐ売れたらしいよ。多分もうすぐ完売じゃないの？
でも、光町は立地がイイよね。ただ安すぎるともおもうんだが・・・。

isizeとか見てたら一番高いやつの金額だけずっと残ってたから売れ残ってるのかな？
って思ってました。

でも完売みたいですね

＞でも、光町は立地がイイよね。ただ安すぎるともおもうんだが・・・。
全体的にここのマンションって安すぎで不安でした
でもほとんど同じ間取りとかだから安くなってるのかもしれませんね

夏にかけてまだまだ新規分譲出るぞ〜(￣Д￣;;

どこどこ？
おせーて！

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

↑なにこれ？なんのこと？

ｘｃ

>>156
市内・県外あちこちでるよ〜　(;´Д`A ```

どこどこ？
おせーて！

100平米マンションって何？普通のとどうちがうんですか。

>>156
う〜ん、広いだけ・・・。
でも、売りやすい・・・。