やばいぞ章栄商事！

ちょっと聞いた噂なんだけど・・・
広島で次々と分譲おったててる章栄商事やばいらしいぞ。
章栄商事に勤めてる子から聞いたんだけど・・・・。
どうなのかなあ？

私も聞きました・・・。
あそこは今分譲マンション建てすぎて、
供給戸数が余りに余ってるとか・・・。
最近章栄商事の営業マンが夜更けになると
｢フローレンスマンションいりませんかァ〜｣
って営業に来るらしい。ウチにも来たけど。
友達のところにも来たらしくて、やっぱりヤバイんじゃないのぉ？
って噂です。

かつて供給戸数ＮＯ．１！なんてテレビとかいろんなマスメディア使って
宣伝してたのになァ・・・・。
今は何位くらいに落ちたんだろか？
同じ調子で今もやってんならそりゃありえる。

調子に乗りすぎた？！

あそこ賃貸もやってるみたいだけど、
賃貸のほうもカナリやばいらしいぞ。
入居したらもう最後！
故障という故障を全部入居者側の負担にして
修理費ぼったくりらしいぞ。
友達の話。

私は現在章栄商事のフローレンスに住んでいる者です。
以前も掲示板に書き込みしましたが、
営業の人にほとんど無理やり状態で買わされました。
今では共働きの毎日です。
うわさによるとノルマ制らしく、売った者勝ちと言うやり方をっとっているので、
個人の生活レベルは無視みたいですよ。
勝手に返済額設定されるし。

章栄商事はそうなんだ・・・。
穴吹関係のマンションはそんなこと無いみたいですよ。
親切だし、無理やり買わすなんてとんでもない。

age

>>1-7
ID:Hr18p6ms　自作自演
ID:Hr18p6ms　自作自演
ID:Hr18p6ms　自作自演
ID:Hr18p6ms　自作自演
ID:Hr18p6ms　自作自演

age

やばいぞ自作自演！

>>7
穴吹社員の自作自演なのか？

age

>>1-7
語尾が微妙に変えてあって笑える。

2の「主婦」てHNをつけるセンスがベタベタだな。

今は顔を真っ赤にしてるころだろうよ。
穴吹もこんな事書くなんて、よっぽど終わってるんだろうな。

やばいぞ穴吹社員！

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002173261/

このスレに似てるのでさらしあげ

故意に穴吹の社員に見せかけて、貶めようとしているのか、
それとも、本当に穴吹にこんなとんでもない馬鹿が存在するのか。

あなぶきってすごいなまえ、、、

自作自演晒し上げ

ホラ吹き興産

わらた。ここまで馬鹿な自作自演も珍しいね。

今週も晒し上げといてやろう。

ID:Hr18p6ms ID:Hr18p6ms ID:Hr18p6ms ID:Hr18p6ms

ヴォケ野郎　ＩＤが付いてる事もわかんねぇ馬鹿野郎　逝ってよし

　　　　　　　　　　　　　　ID:Hr18p6ms　　　　氏ね

じゃあ今週も

http://www.max.hi-ho.ne.jp/~http/

age

やばい、やばい。

穴吹と章栄商事と言う業者は
敵対しているのでしょうか？

あながふく

保全age

２月あげ

３月あげ

いまおっ建ててるフローレンスの中に、法律違反ｷﾞﾘｷﾞﾘで
工事してるところがあると言う噂を聞いたYo。
今あるマンションの中にもそういうのがあるんだろうなきっと…。

３月１９日あげ

広陵

章栄商事ってほんとﾔﾊﾞｲYO
売れ残りは物件はすべて関連会社に買わされてる実態･･･
それも定価で。お客には800万円値引きなんてあたりまえ。
自分の住んでるマンションのﾈｰﾑﾌﾟﾚｰﾄ見てみたら！
名前は入ってないけどカーテンがついてるなんてあったら
たぶん業者が買わされてるね。

age

子供って、アーバン？

このｽﾚｯﾄﾞの１〜６って和秀不動産の人間じゃない？？ｗ

いや、１〜７だろ

いやっ、>>1->>7は章栄の社員だろう。
社内でｶﾞﾂｶﾞﾂ言われた腹いせだと思われ

>>7　穴吹社員の自作自演か？

ﾌﾟﾌﾟ

sage

そんなことはないだろ

そうなのかな
いやマジで

在庫所有数ＮＯ．１！？

＜＜３５これはホントらしいよ
少し前も住民とトラブッてて裁判起こされてた
新聞にも載ってたけど・・・
そのせいか最近建ててるマンションのほとんどが
車がないと・・・って感じの立地条件が多いらしい
みんな買った後で気づくんだけどね

マンションは同じ棟の居住者の質によって住み心地が大きく影響を受ける。
DQNの入居者が多いマンションは大変
章栄のは、どうなの？

俺の知り合いが照影に住んでるけど、住民にマルチにはまった人がいて、みんな大被害。
人間関係も無茶苦茶。
だれか買ってあげて

章栄ってそんなにヤバイんだ・・・。
評判悪いね。
私は以前、和●の管理マンションに住んでたけど、
そこのマンションの１階に入ってる会社の女がストーカーされた。
二日酔いで気分が悪いのに、
車に傷を付けただろ！！とか訳わからん言いながら怒鳴り込みに
こられた事とかあった。ホント住む所は場所とかも含めて
適当ではなく検討して決めないとね。。。

あっ、日本語がおかしいｗ

そこのマンションの１階に入ってる会社の女がストーカーされた。
じゃなくて、

そこのマンションの１階に入ってる会社の女にストーカーされた。が、正解。

ショウエイの池田さんって不倫してるでしょ。

章栄商事よりも>>1-7で自作自演している穴吹がやばい。

章栄&穴吹age

私はフローレンスに住んでるものですが、
最近同じマンションの上階のお宅がピッキング被害にあいました。
分譲マンションはセキュリティの面では安心だと思ってましたが、
ちょっと怖くなりました。どうゆう対策があるんだろう。
やっぱり全戸同じ種類の鍵ですよね？

マンションがセキュリティ安心って単なる妄想だぞおい

うちもフローレンスだけど
「防犯モデルマンション」ってプレートが
エントランスに打ちつけてあるが・・・
フローレンスは全部そうだと思ってたけど違うのか？
単なる気休めか？
セキュリティ安心と思っている私はごまかされたのか？
それともフローレンスによって違うのか？

プレートを貼ってるだけ

章栄商事のフローレンスってテレビでコマーシャルよく見るけど，
コマーシャル代も価格に入ってるんですよね。

あたりまえだ
建物は坪50万
売値との差額は、土地代と経費と利潤

買った後のメンテナンスとかはどうですか？

あるわけねーよ。

＞＞６５
ID？？？さん
あなたは章栄商事の関係者ですか？それとも部外者？
すごく無責任な発言ですよね。
貼ってるだけってどう言うこと！！！

なにげに初心者が紛れ込んでおる

おまけに相当なｱﾌｫですなぁ
>>70

＞＞６６
購入者からコマーシャル代も取ってるからあんなにたくさんコマーシャル流せるんだ
サンフレッチェの協賛費用も私達が払ってるようなもんだ

私は章栄商事のフローレンスに住んでいます。営業の人にほとんど無理矢理
買わされました。今では共働きの毎日です。噂によるとノルマがきついらし
く、売った者勝ちと言うやり方をとっているそうです。お客の意向を無視し
て勝手に返済額を設定するそうです。

北朝鮮マンセー

金正日から感謝状貰ってるってほんと？

>>64
おまけにIDがUFJって・・・
どこまで悲しい香具師

章栄これ以上在庫増やすなよ

だいぶ前にうちにも来た。
マンション買いませんかって。

age

穴吹と章栄商事と言う業者は
敵対しているのでしょうか？

あながふく

なにげに、長生きなスレじゃ。（ｗ

（＾＾）

（＾＾；

で何

この>>1-7ほどではないにしろ、異様に自作自演の多い板ですよね、ここ。
以前に何かありましたか？

あらためて見ても笑えるな、>>1-7の自演は。

ぜんぶageで時間も立て続けで、しかもこんなローカルネタ
IDの話を抜きにしてもバレるって。

歌舞伎アゲ

安かろう悪かろうだった章栄だが、最近は品質据え置きで価格だけは並みのディベ並。
舐めてるぞ｡

>>89
だから悪いところを具体的かつ詳細に述べろよ。
また自作自演か？

共政会との関係は解消できたの？
それともまだフロント？
親子ともどもぱくられた時は、カワイソウだった。
あれは、どう考えても東署の暴走だよな。
某幹部警察官さえいなきゃあねえ。くくっ。
ねっ、田中君。安古市の星（ｗ

まちBBSになってきたな。

お〜田中君　懐かしいなまえだぁ
最近お父さんは高利貸し辞めたのかな？
広島じゃ有名な金貸しだったよな

age

田中って暢？

アーバンコーポレーション

暢はタイカツ

しらねーよ、そんな会社

なにげに成長スレ

（＾＾）

マジスレかっこ悪いの覚悟でかきこみます私は章栄商事を中心に広島でマンションの販売を担当してる人間です
ノルマがきついとか書かれてる方いらっしゃいましたが営業に買わされたとかありえますか？
営業の人間が裏金融のように暴力おどしをして契約したというなら話は別ですが営業の話を聞いてお客様が納得していただいたから契約になったのではないでしょうか？まず購入要望書というのをいただいて
1週間後に契約というのが広島の私が知ってる範囲のルールですもし納得いかないのであれば申し込みされて契約までの期間に
ことわればいいだけの話ですし手付金のご入金はお客様ご自身でされることなので
どうしても納得いかなければ手付金入金しなければいいんでは？われわれ営業ができることは強引に契約をとることではなく
前向きに考えられるお客様のサポートをすることだと私は思います現実住宅を検討していくのは相当な知識がいりますしお客様だけで
全てを理解していくのはなかなか難しいものもあると思いますあとで買わされたと後悔してしまいそうな営業なら
担当を変えてほしいと言ってほしいですし本気でお客様のサポートをしたいと考えている営業が大半です
これは章栄商事の営業だけではなく他の会社の営業の方も同じ思いだと思います本当にうれしいのは自分が担当したお客様にご入居後よばれて
いい買い物したよありがとうといわれるのが一番うれしいし年収等は普通のサラリーマンの方とかわらないんで
基本的には好きな人間がやっているのですトラブルがおきた場合営業にだまされたと思う方が多いのは事実ですし
やむをえない部分もあると思いますが初めからお客様をだまそうと思ってる営業は私がしっている範囲では
いないと思いますちなみにノルマはありません数字があがらない営業にたいしては
一人のお客様に固執して強引にいけとは指示だしませんチラシをたくさん巻いたりたくさんのお客様にアプローチをして
接客回数を増やすように指示をだしますけっしてこの客を絶対におとせとかそういうヤクザまがいのことはいいませんのでもっと人間と人間として
お客様と営業がつきあっていけたらなと思います
マジスレすいませんでした

×マジスレ
○マジレス

アフォですか？ハクチですか？
信和ですか？

アホでした（；´д｀ ） すいません

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↑ツマランモンイレンナヨ

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初めてかきこみします。
私は広島県人ではないのですが、広島でマンション購入を検討しています。
マリモのマンションについてご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。

花火大会が見えるマンピョンの最上階は特別ルーム。
愛人？号がすんでるす。
お風呂にはで〜かい窓付き。突きまくり。
しゃっちょさん金正日似だけあって何でもありですわな。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

（；´д｀ ）

この会社の前身は朝鮮ジンが社長の違法な金貸しですよ

チョンから借りるな　買うな　建てるなよ

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

（＾＾）

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
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..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
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iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ　　　　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|
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　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

×マジスレ
○マジレス

アフォですか？ハクチですか？
信和ですか？

かつて供給戸数ＮＯ．１！なんてテレビとかいろんなマスメディア使って
宣伝してたのになァ・・・・。
今は何位くらいに落ちたんだろか？
同じ調子で今もやってんならそりゃありえる。

元高利貸しのこの会社、かなりエグイことやったからここまで大きくなったんだヨ、広島じゃ有名だよね。
漏れの身近な話だか、お人よし社長だまされて屋敷と土地全部とられたよ、今マンションと戸建６棟建ってる。地元の名士だったのだろうが破産して立ち退く時は気の毒だったな。
他にも悪い評判聞くけど、未確認だから書かない。しかし、いくら成長しようが、漏れは認めないヨ！

>>121
補足だが、漏れの話はあくまで噂レベルではあるが、火の無い所に煙はたたないと思われ。
あと、ここのマンションの品質とは関係ナイので、住民の方は気を悪くしないでチョ

このスレッドもう終わってる?
自作自演があったようだが、私も過去に章栄商事の賃貸マンションへ入居していたが退去時にひどい目にあった。
おまけに電話応対の女性に犯人扱いされ、頭にきて代表者からの謝罪文を書かせたことがある。
しかし、供給個数No.1=優れているとは違う。
供給個数No.1＝よく売れてる、というのが正解ではなかろうか。
だが、あれだけ安けりゃ売れるのは当たり前だ。
大手デベの半額ほどで販売している。
その理由は?
一棟たりとも住宅性能評価の取得に満たないのが一番の理由かもしれない
所詮地方のデベロッパーである。
これほど乱立されている激安マンション品質に問題が無いのであろうか?
また既に購入してしまった人たちは３０年後不安ではないのだろうか?

ちなみにアーバンは章栄は無関係。
○和不動産の御曹司は賃貸物件客から、現地へ行きたいといれると
その前に、借りるか借りないかはっきりしてくれ、と言っていた。
問題外。

用地の仕入れは他のデベより優れてると思うな。
地元の強みか、いい仕入れルートがあるのかもしれんが、立地条件のいい物件が多いと思う。
マンション販売に関しては、よく折込みチラシ入ってるが、生活空間面積１○○平米という表現は巧いな。
しかし売りたいのはわかるが、ベランダや外廊下の部分を加算した表示は誤解を招くぞ。

四国初進出で今、広告とかバンバンうってます。他の分譲マンションと比べたら
坪単価（住居部分）も立地条件も秀でてると思われます。
モデルルーム見学いったけど、つくりも安っぽくなかった。穴吹は高い！

フローレンスシリーズのマンションに住んでる人、住み心地いかが？

↑↑↑↑↑↑↑
そうそう、要はこれ聞いてみたいよね、
それには比較できる住居に住んで無きゃ無理だけど
用地については、元金貸しだけ有って、当時の担保物件が沢山有るらしい。
地元企業の強みだね、
信頼性はどうなの??

似たような価格帯のマンションなら作り自体は変わらないんじゃねーのかな？
担保物権に自社マンション立てるってのも
幾らなんでもあそこまで大量の土地を持ってたわけじゃないと思うけどな。

あそこが売れる理由ってのは、結構いい場所に物件立てて
しょっぱなからすげぇ値引き額だしてくるからねぇ。
あの値引き額はやっぱ魅力的だよなぁ。

じゃあ買っちゃう？？

>>128
同じような価格帯でも、住居面積が２０平米も広いのよ〜。２LDKといっても、
ほぼ４LDK並みの９４平米。
（ただし、新進出の松山の他物件との比較ですが…）
四国で第１棟目ということで、更にお買い得価格になってます。
駐車場タダってのも魅力。。

駐車場ただって、その分管理費で払ってるんだよな。
駐車場いらない人までその分を管理費で払う不思議な仕組み・・・・
管理組合の収入と支出とその仕組みをもっと勉強しましょう。

今度は管理費１００円・積立金１００円・駐車場使用料１００円の
ワンコインマンソンだ。

修繕積立金、管理費が異様に安かったり、車場がタダってのもなぁ、
確かに最初の数年はいいかもだけど、数年後に修繕積立金が跳ね上がったりで
何処かで大きなシワ寄せがくると思うよ。
建物や機械式駐車場ってのは必ずメンテナンスが必要な訳で、
それには莫大なお金が必要で、そのお金の出所は当然住人が分担して払うわけで。

>>130 さん
四国の事情はわかんないですけど、
最近はどこのマンションも70〜100平米位あるんじゃないかな？
詳しい事は解かんないけど、あんまり広すぎると
資産税が恐ろしい事になるんじゃないかな？

広島市内だと章栄さんのマンションがザクザク建ってます。
あれだけ続けざまに建ててるならノウハウも溜め込んでるだろうし、
建材なんかもかなり安く仕入れできるのではないかのう。

ここって生命保険も提携のとこと、契約しないといけないの？
というか、それが分譲マンソンでは普通のことですかね…

こんな朝鮮人の会社の物件を買うなよ

>>135
朝鮮人だとか関係ないんじゃないっすか。
マジレス、すまそん。

アフォか　おまえは　間接的に支援することにナルンダヨ
チョンに　パチンコとか　金融屋とかは

もと金貸しから成り上がったようで、契約へのもっていきかたが強引。
頭金さえとればあとは、ほっぽりかしかい。
まあ、章栄商事と販売会社（アイデーオー）は別？かはしらないが…

章栄商事、評判悪いですね。実はフローレンスちょっと
買う気持ちになってたのですが、なんだか買わないほうが
いいのかな〜って気持ちになってきました。
やっぱり大手デベロッパーの物件を買ったほうが、メンテナンス
とか、万が一欠陥があったときとか、安心なのかな〜。
しかし、実際フローレンスに１０年ぐらい住んでる人の
意見聞きたいです。誰か書き込みしてくれないかな。

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age

松山の物件、売れてんの？

長束買おうかと思ったけどやめた
ほしかったけどデペでやめた

実際買った人どうなんだろう

章栄商事?
どこにあるのそんな会社。知らん。

>>144広島だよ
第○期分譲　完売！とかって・・・
どこの販売会社もやってることかもしれないけど、１期や２期とかに
わけて、分譲なんかしてないんじゃない？どこまで売れたら完売なんじゃ。
全部でじゃないの？いかにも売れてる風な広告出してまんなー

3月age

広島駅の北口の物件は評判いいらしいな

どういうの？

フローレンスってペット飼えないでしょ？

ペット飼えるでしょ。このあいだフローレンスからペット連れて出てくる人みたよ。
チワワそっくりのオッサンだったけど・・・。

>>147
フローレンス光町グランドアーク
一番高い部屋以外ほとんど売れてる

祇園買います。・・・心配になってきた。

>>151
一番高い部屋はすぐ売れたらしいよ。多分もうすぐ完売じゃないの？
でも、光町は立地がイイよね。ただ安すぎるともおもうんだが・・・。

isizeとか見てたら一番高いやつの金額だけずっと残ってたから売れ残ってるのかな？
って思ってました。

でも完売みたいですね

＞でも、光町は立地がイイよね。ただ安すぎるともおもうんだが・・・。
全体的にここのマンションって安すぎで不安でした
でもほとんど同じ間取りとかだから安くなってるのかもしれませんね

夏にかけてまだまだ新規分譲出るぞ〜(￣Д￣;;

どこどこ？
おせーて！

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

↑なにこれ？なんのこと？

ｘｃ

>>156
市内・県外あちこちでるよ〜　(;´Д`A ```

どこどこ？
おせーて！

100平米マンションって何？普通のとどうちがうんですか。

>>156
う〜ん、広いだけ・・・。
でも、売りやすい・・・。