エイブル最低！兵庫県内で家捜しする人気をつけて！

あ〜。このスレを見つけて、鬱になってしまった。
既出の某店長さん、この人にお世話になってしまいました。
人が良いと感じた自分は、超ビギナーですね。

とりあえず今はまだ一万円しか払ってませんが、「消毒料」と「火災保険」、
取り消すことは出来ないんでしょうか（鬱

>275
エイブル、リブマックスはダメやろ。

age

ワンズ・ワン・エスト岡本店、この前行ったけどよかったよ。
営業マンがテキパキしててすぐにお気に入りの物件が見つかった。

>282
ありえへん！
「物件」というところが社員くさい。
チラシの内容はウソ、見せてくれというと競売物件だと言う。それでも見せろと言うと決まったとさ。

だいたいどこの業者に行っても同じような物件が出てくる。
そして、エイブルやミニミニも含めて消毒は強制される。
これは営業マンにノルマがあるからだ。
何社か回って、申し込み前に明細を書いてもらえ。業者によって同じ物件なのに金額が違う。
消毒が入ってたら強制かどうか聞く事。保証金や家賃、手数料以外に貸主が強制するものはない。
申し込み時にお金を要求するところは最初からパスすること。
お金を預かるのは禁止なんだよ。守ってるのは数社くらいじゃないかな。
ミニとエイは同じスタイルだから手数料の安いほうかな。でも書毒を取らないところで契約したほうが安いかも。
タクトの社長はエイブル→上里不動産（悪評高し）→宅都（宅建主任置かないで有名）
エイブル岡本は小坂から西渓に店長交代。小坂は出世コースか？リブマックスはネットで広告出しまくりだけど評判は悪い。
社員はホスト系でいい加減との苦情多し。

英部瑠丘本点採光
湖差嘉さん巣摘

＞＞２８４
今タクトには宅建主任は在籍してます。
グレード･ニャンの事務員が一揆おこして
民族大移動したらしいよ。
給料未払いのセイなのか？

それにしても、大手から中小まで
信用度の低い業界だなぁ。
いったいどこが信頼できるのやら・・・
まあ、来年の秋までにはいい不動産屋見つけないと
あと一年あるし
やはり、古くからやってるところがいいのか？

まぁ、色々まわってみることやね。１社で決めないこと。これ常識。
この間とある業者から次のような申し出が・・・・
「今から案内するけど敷引（解約引）10万アップして決めるからその分を広告料（貸主から不動産屋へのバック）に乗っけてください」
つまりお客さんに10万余分に払わせるから当社にチョーダイということです。
消毒4万、消火器1万、鍵交換代1．5万請求された人もいる。
貸主が確認すると鍵なんて交換していない。
まともなところのほうが多いと信じたいね。
あせらなくても物件余り放題だから安心してね。

できるなら、少額裁判をしましょう。
これなら、費用もかかりませんから。

＞あせらなくても物件余り放題だから

これだけが、心の支えだな
神戸って震災復興の関係で過剰供給かもしれん
小額裁判して確実に勝てるような
商慣行って、法治国家のものとは思えん（藁

タクトホームって面接に行こうとしてたのですが。
やめたほうがいいですか？

エイブルって昔の大建でしょ。ほんまモンのヤクザ会社よ。

加古川市のエイブルは？
フランチャイズって聞いたけど大丈夫でしょうか？

タクトはフルコミです。売り上げに対するパーセント。だから社員何人いようが会社が払う人件費は一緒なり。
じゃんじゃん社員を入れて、売り上げ上がらん奴は給料貰えません。
だからしょっちゅう人が変わります。
エイブルは大建・・・・・正解！
客のことは考えません。手数料半額でも消毒と保険、引越しで搾り取ります。お客から手数料半月しか貰えないから家主に広告料の増額を要求します。だから家賃交渉はしません。結局支払額は高いです。
そしてFCはもっとキツイかも。毎月の会費やチンタイへの掲載料がすごいです。当然元を回収します。どうしても強引な営業になるのねん。

1ページ14万

（＾＾）

エイブルだけは、マジ辞めといた方いいよ。
しつこい。

（＾＾；

仲介手数料・・・半月になったがその分家主に今まで以上に色々な項目を付け
　　　　　　　て請求してるので、取引先は激減し、条件交渉なんかも、他の
　　　　　　　仲介業者に紹介してもらった方がいいので、家主はほとんどの
　　　　　　　ってくれない。更には、手数料半月にする代わりに礼金や、解　
　　　　　　　約引きも最悪のケ−スではＵＰされてます。
消毒　　　・・・最近では、まともなほとんどの仲介業者が専門的な消毒業者
　　　　　　　に依頼し、きちんと施工している中、ｱﾙﾊﾞｲﾄが３分程度霧吹き
　　　　　　　して終了。あんな程度なら１．５００円位で出来ると別の消毒
　　　　　　　業者が言ってた。
引越　　　・・・ほとんどまともな賃貸業者はバックマ−ジンが１割程度なの
　　　　　　　に対し、２割以上ものバックマ−ジンをブルブルが得る為、市
　　　　　　　場価格と比べれば、ボッタクリ価格なのは当たり前。
保険　　　・・・法外なバックマ−ジンを保険会社に要求した為、ガン保険も
　　　　　　　無理にお客に進め、懐が膨らむばかり！なにかあれば、保険会
　　　　　　　社はほとんど処理してくれないと、実際にボヤ出されたマンシ
　　　　　　　ョンの貸主が言ってた。

〇坂に、騙されかけました。

怖い・・・

俺は既に小〇に騙された

寒気が・・・

あの国道沿いの店の前を、通るのも嫌ですな（鬱

震えが・・・

子坂って、まだいるの？

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」、了見が狭い）
●他人に異常に干渉し、しかも好戦的でファイト満々（キモイ、自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする
（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはた
いてい、内面的・実質的に負けている）
●本音は、ものすごく幼稚で倫理意識が異常に低い（人にばれさえしなければＯＫ！）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級でウザイ（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格がうっとうしい（根暗）
●単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者、狭量）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（「〜みたい」とよく言う、
世間体命）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度
も言ってキモイ）
●表面上協調・意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をしストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬
する（不合理な馬鹿）　　
●後で自分の誤りに気づいても、無理にでも筋を通そうとし素直に謝れない（切腹あるのみ！）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。包容力がなく冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男
前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

うむ。確かにエイブルは最低だ！「仲介手数料は半月分だけで良い！
貴方が承諾しなくては、１ヶ月分の仲介手数料はいただけません。
だからエイブルは、原則どおり半月分しか頂きません」などと偉そうなことを言っているが、
客からは礼金を上乗せして騙し取っているし、大家には不当な名目で広告料以外のものまで請求する。
仲介手数料が半額などという言葉につられてはいけません！！半額ではなく、1ヶ月、いや、もしかすると
２ヶ月ぶんの手数料が取られるかもしれません。

このスレのレスが同業者の嫌がらせだとしたら君たち痛い目に会うよ。
何日か前に読売新聞で記事になってたけど眼科チェーンがヤフーの掲示板で
根も葉もない事を書かれて訴訟をして勝訴したぞ。書き込んだ奴は全員
同業者だったんだ。

age

根も葉もあればいいのか・・・

昔、エイブル仲介のアパート住んでいたが、退去後、敷金返却、しらばっくれられた。
振込み先も連絡してあったのに、2ヶ月たっても、何の音沙汰もない。大家に連絡したら、
エイブルからは、何の連絡もなかった、だと。結局、返してもらったが。

兵庫（尼崎、西宮、芦屋、神戸、明石、加古川、姫路、三木、三田、宝塚、伊丹、川西など）を中心
とした不動産検索サイト。仲介物件をお探しの方は是非ご利用下さい。仲介業者様には自由に物件を
登録ご利用頂けます。

http://www.net-de-fudosan.com/cyukai/　　　　　

↑今時、ぜんぜん物件載ってないサイト
　ﾏﾙﾁﾎﾟｽﾄで宣伝するなよ

↑載せてくれってことだよ
しかも売主物件コーナーには物件あるし

カウント１６６しか付いてないサイトに誰がわざわざ載せるんだよ
物件も明石だけだし。お前は売主の業者？kxACbPVIさんよ

（＾＾）

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

エイブルは仲介業者ではありません。紹介業者です。
そう、エイブルの人が言いました。
どういうことかというと、読んで字のごとく紹介しただけなんです。
基本的に問題がある場合は、大家に言わないとだめみたいです。

部屋を出て2カ月以上経つのに
敷金と日割り分の家賃が戻ってこないのでエイブルに連絡したら
大家と直接交渉しろとのこと。
先週にも、返却が遅いと電話してるのに返事がない。
埼玉某市のエイブルの話。

ご融資で生活応援致します

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応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
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age

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

宣伝禁止

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1037810079/l50
◆◆エイブルは最低最悪 Vol IV◆◆
重複スレです
移動願います。
このスレはあぼん依頼が出ています