川崎の北山ハウスはヤバイよ

age

78様
>単に見せかけにお金をかける不動産屋の姿勢に納得がいきません
これは不動産屋の姿勢ではなく、オーナーの考えだと思いますよ。
ちなみにどこのマンションですか?

>>80
高津のパレスパルテノン

81様
>高津のパレスパルテノン
本社(高津)物件ですね。
工事に関しては専有部分(借りている部屋の内部)を勝手に
工事するのであれば文句も言えるでしょうが、あくまでも
共用部分に関してはオーナー所有の部分であるので、文句
はつけられないですよ。ただ、この工事をすることにより
専有部分が使用できなくなる(たとえばまったく部屋を使
用できなくなる)のであれば別ですが・・・・・・

>>82
車の出し入れは確実にしづらくなりますねぇ。

それにしても、この不動産屋には二度と関わりたくない。
早く引っ越したい。

邪魔な植込み作るくらいだったら
床に自慢の安物石でも貼っとけ！

83様
不満だったら引っ越すのが一番ですね。ただ出るときに
敷金償却でもめたりして・・・

http://member.nifty.ne.jp/kitayamahouse/

現職の社員です。
北山ハウスに関するあーんなことやこーんなこと、疑問にお答えします。
ただしプライバシーに関することは伏字でね!
質問お待ちしています。

おい。
田中さん元気か？

http://go.iclub.to/ddiooc/

お役立ちリンク集
必ず役立ちます

コギャルとＨ出来るサイトはここ
ヌキヌキ部屋へ直行便
↓
http://kado7.ug.to/wowo/

88さん
>おい。田中さん元気か？
長男は副社長、三男は専務になり、相変わらず元気だよ

最近、↓ここ更新されていないようだけど、何かあったのかな?
http://www.kitayamahouse-yoga.com/
http://www.kitayamahouse-shibuya.com/
http://www.kitayamahouse-shinjuku.com/
Web版モデルルーム面白かったのに・・・

創業以来一貫して“取引の安全と信頼をお届けする”をモットーに、
お客様とのきめ細かいコミュニケーションを常に心がけ、
コンサルティングからアフターサービスまでの全工程に独自のトータルシステムを用意し、
さらに徹底した社員教育に加え経験を積んだ専門スタッフが人間性を重視した営業活動を展開しております。

>>92
徹底した社員教育に加え経験を積んだ専門スタッフ

いやいやぁ、参ったね・・・実際は未経験の素人集団。
特に用賀の管理課
社員教育なんて一度もないし、上司も営業経験はあっても
管理に関することはずぶの素人。

よくこんなキャッチコピーが言えたものだ・・・

用賀にいる○谷さん
��業務のシステム化�≠ﾈんて騒いでいるけど、システム化の意味
履き違えているんじゃないの?
業務の流れもわからないくせに、ただコンピュータ化することが
システム化すると勘違いしているよ・・・
根本から間違っているんじゃないの?

ここの会社、必要な人間はどんどん辞めて
どーでもいい社員ばかり残るね

えっそんなにここはひどいの？？
俺この不動産屋の渋谷店の紹介で借りたけど、結構良くしてくれたよ。
感じも良かった。
たしかがたいの良いお兄さんだったよ。
最初はピーピー五月蝿い変な女が接客してきたけど
髪の長いこの女は最悪だった！！！
名前は忘れたあまりにもﾌﾞｻｲｸだったから

最近ひどいのは用賀店
また一人やめるらしい
渋谷店は完全な営業部隊だし、役職者がしっかりしているから
結構いいらしい

用賀と渋谷以外にはどこにあるのかな？

>用賀と渋谷以外にはどこにあるのかな？
本社は川崎の高津、あとは新宿

むかーし北山に勤めてたりしたｗ

意外と書き込み少ないって言うことは案外健全な会社？ここって

ネタが尽きたかな?
まあまあこんな程度だったら、普通の賃貸屋さんってとこか
可もなく不可もなくって感じ

パレスパルテノン住んでました。外観はよかったから、女を連れ込む時は
良かったけど、中は狭くて壁も薄かったな。しかも洗濯機置き場の排出口（室内）
より汚水が逆流してきた時は参った（しかも4階）。
ただ、ＡＬＬワンルームのくせに1階駐車場には高そうな車が多かった。ベンツ、ＢＭＷ、
アウディ、プジョー、ソアラ、Ｚ

>>101
知名度が低いから。

よよよ、良かった。
ここ読んで。
今まさにここの物件でよさげなのがあったから
問い合わせしようと思ってたとこ。
ISIZEで出てる「神奈川県川崎市高津区坂戸2」の5階建の最上階物件。
高津駅から徒歩13分 洋6.5 DK6ってやつ。

壁も薄いんじゃ、意味ないよね。
ただでさえ今も上からの騒音で悩まされているのに。
信用調査もかけられるなら、確実にアウトだったかも。良かった。

age

>>105
あなたはネット掲示板の良い使い方をしましたね。

もう話題ないのかなぁ?
たたけばまだまだ出てきそうなんですが

用賀店の伊○店長さん。会社のメールで��みんなの合コンカレンダー��
なんていうのに登録しちゃあダメダメ

age

用賀店にいる雄三専務
裸の大様にならなければいいんだが・・・・
ちと心配

裸の大様じゃなくて裸の王様ね
間違えてｽﾏｿ

実は、ここの会社に管理をお願いしている大家の息子なんですが、
用賀にある管理課の対応について一言。
こちらがお願いしたこと、それからそちらが言われたこと、
忘れないでください。
何回電話しても一から説明しないと話が通じない。
1回で対応してください。お願いします。

あと、立川方面に支店を出す計画はどうなりましたか？
確か、去年には出店する話だったと思うのですが・・・・・
うちの近所のオーナーさんも、だんだん信用失いつつありますよ。

まあ、うちみたいな田舎は相手にしたくないのでしょうね?
多分��田舎のくせに高ぇ家賃言い張るな�≠ﾆでも思っているんでしょ?
でもねお宅が新築時に出した査定に基いてお願いしているんだけどねぇ。

なんでも、最近は新築後1〜2年ぐらいで空室が出ると何ヶ月も決まらない
らしいですね。
確かに強気の査定でも、2年もたたないうちに何ヶ月もの空室を出すのって
どういうことですか?
営業する気がないのでしょうか?

大家さま、大変申し訳ございません。
私ども営業社員は東京都下の相場に合わない高い家賃の管理物件を
決めても、売上率が悪くとてもとても営業する気になれません。
それよりも、業務委託を受けていますリクルートコスモスの賃貸
マンションを決めたほうが売上率がよいのです。また社員への還元率
も高いのです。
実際にお客様もお取引している同業他社様も
「北山ハウス＝リクルートコスモス」
という認識が非常に高いです。
管理物件を営業しているのは、用賀店のごくごく一部の人間が
片手間でしているだけです。
よって一度空室が出るとなかなか決めてもらえないのです。

なお、以前リクルートコスモスの管理物件も当社に管理が変わった
とたん、営業はそっぽを向くようになります。
なぜかって?
それは管理物件を決めても、歩合計算の元になる売上が半減する
からです

ホームページ担当の○村さんってまだいるの?

age

もう、ここの会社終わっている・・・

最近書き込みないなぁ

所詮、地場の不動産屋
同族経営の弊害が出始めているね。
本社の長男と支店の三男で兄弟喧嘩。
このままだと先が見えているね

いろいろな意味で、企画をしっかりした方がいいんじゃないの?
このままだと、どんどん衰退してしまうよ。
せっかくいい所あるんだから。

そういえばホームページ担当の○村さんって退職したんだね。
いろいろないい企画を持っているよ、あの人。
何で辞めさせてしまったんだろう。
まあ、やめる直前は本人もやる気なくして休みがちだったけどね。
きっと先行きに不安を感じたんだろうね。

北山の物件住んでるけどそんな悪くないよ！
てかこの物件好き（駅が遠いのを除いては）
綺麗だし、収納多いし、壁厚いし、
シューズＢＯＸが普通のアパートのクローゼット位あるし
ただ対応は悪いね！はじめ来店したとき今住んでるとこと
↑にあったパルテノンが空く予定で内見はできないけど外見みますか？
って言われて見に行くことになったんだけど、地図渡されて適当に見てきて下さい
って言われた・・
んで、外見だけみて今のとこ申し込んで、入居する３日前に契約と内見しに行ったんだけど
そのときも家の鍵渡されて「では内見してきて下さい」って言われて結局１人で行ってきた
結構不動産屋行ったけど、内見１人で行かされたのは北山だけ

日曜日

あげ

溝口は田園都市線に入れないでね。

あそこは南武線。

用賀も最悪最低。とんでもないバカが課長やってら。
キャンセルしてー！！！！！！

↑何をキャンセルしたいの?

この会社まだ宮里っていうブッサ〇クな女のヒトまだいるの？