川崎の北山ハウスはヤバイよ

溝の口一帯で精力をきかせている、北山ハウス産業。
あそこの賃貸物件はダメダメ。
パレス○ルテノン、駅から遠い、高い、作りが粗末。
鉄筋コンクリートのハズなのに壁が薄い薄い。
あえぎ声がばっちり聞こえるyo
契約を終了後もイロイロ。
こちらから言わないと敷金は返す気が無いらしい。
しかも最低額しか戻ってこないときた。
２度とあそこには、行きたくないね。

社長の田中勝利さんに直談判してみれば？

>>1
激しく同意
北山ハウス逝ってよし

>　当社の自信作　御影石貼り高級マンションシリーズ

ヴォケ。
中国産の安物石だろーが。しかも極薄。
金かけるんだったら室内をもっと充実させろよ。
便所にタオル掛くらい作れ。下駄箱に棚くらい用意しろ。
室内のグレード、お粗末過ぎ。
最低北山ハウス。

>　当社の自信作　御影石貼り高級マンションシリーズ

何度見てもイタイね

やはり、最低の業者だったのか。。。
みんな、気を付けて！
同じような被害者を１人でも減らすために age

age

ここマンションって石張りを気取ってるけど床もピカピカに磨いた石を使っている。
こいつら建築のシロート集団か？
雨が降るとつるつる滑って危ないんだよ。
もしこけて怪我でもしたら訴えられてもしらないよ。
ドキュソ不動産「北山ハウス」

>>4
そういえば、下駄箱に棚無いよね。
仕方ないので近所のプライスで棚買ったよ。

>>8
そうそう、入り口雨降ると滑るんだよね。
まじで何度もこけそうになったよ。

それからバス・トイレ別なんだけどさあ・・・
ここのバスって、以前に住んでいた別のマンションの
ユニットバス＆トイレからトイレが無くなっただけで
全く同じだったんだよね。
トイレだけ別に作っただけの普通のユニットバスなん
だよ。
ほんとに金かけて無いのがよくわかるよ。
誰かワンダフルで査定してくんないかな〜

おっ！　また喜多耶麻ハウスのスレ立ってるね。

ここって建物のデザインも痛いのが多い。パースを小学生が
書いてるのかと思った。

水周りのパーツ類は最低グレードの物（キャンプ場とかでも使っ
てるやつ）を使ってるから、半年もすると水がポタポタ漏れ始める。
キッチンの蛇口なんかグラグラして元からすぐ外れる。

室内の照明は全室完備なんだけど、これがまた最低グレードのど
うにもならないデザインのやつで、しかも天井にじか付けだから、
自分で気の利いたやつに交換することも不可能。

バルコニーは広くて使い良いんだけど、片持ち構造だから、たわん
でコンクリート表面にひびがバキバキ入る。この辺はまともに構造
計算してるとは思えない。設計者はやはり厨房だろう。ま、賃貸だ
から使う方としては耐用年数短かろうが、広いほうがありがたいんだ
けど。

ま、悪徳ってほどじゃないんだけど、ここの賃貸マンションに住むと
質・デザインとも最低の部屋で生活させられて、安くない家賃払って
賃貸に住むのは割り合わないなあと鬱だった。でも今は別の賃貸だ
けど、やっぱ賃貸もいいなあと思ってる。

鉄筋コンクリート構造物の最低グレードを見たければここのマンション
に住んでみるといいね。

age

古い壁紙剥がしてから壁紙貼れよな＞北山ハウス
手抜き工事がみえみえなんだよ。

>>10
同意。（もしかして同じマンションに住んでた？（ｗ）
ここの賃貸マンションは最低レベルだ。
ほんと驚いたよ。

age

だったら最初から住まなきゃいいじゃねーか・・・
安い家賃で借りているんだから、文句あるなら買いなさい！
賃貸マンションでグレードがいいなんてあるなら俺が知りたいよ！

パースを小学生が書いてる？くだらねぇ文句だ（藁

>>14
お前社員か？　ﾜﾗ

>>14
並の賃貸マンションに比べてあまりにもお粗末なんだよ。北山ハウスの物件は。

age

武蔵新城でも見かけました。
溝の口の「丸貞」って老舗だし信用できるかな

まるてーは良い会社だ。
工務店の評判がいい＝間違いのない物件が多い。

あぼーん

>20
さすがですねぇ。
社長も社員も物件もダメダメ。
あの一帯の駐車場も牛耳ってるね。

不動産屋はドキュソ。

ageときましょ

まじ？ここで考えてたんだけどなー
でも溝の口で探すとほとんどここの持ちモノでない？

そうなんだよねー。
どうしてあんなドキュソ会社がはばを利かせてんだか。
世も末だねぇ。

代々木上原に住んでましたが、あそこのマンションは夜中にマンションの
廊下の電灯消しちゃう。
普通、逆じゃねーか。

>>26
それって建築基準法違反じゃねーのか？

現在住んでます。壁超薄い。隣室の女のいびきが聞こえます・・・。

>>28
でしょ？
いびきが聞こえるってとこは、ウソっぽいけど会話はよ〜く聞こえるよ。
早いところ引っ越した方がいいね。
あの物件って、すごく入れ替わりが多いところを見てもわかるでしょ。
いつもどこかに空きができるんだよね。

あぼーん

あれ社長っていつの間に変わったんだね。
しかし>>30のレスって具体的で凄い！
訴訟とかされても大丈夫なんですか？

渋谷にある北山ハウスも同じ会社なの？

同じでしょう。
http://member.nifty.ne.jp/kitayamahouse/

>20、30
削除して貰えてよかったね。
ﾔﾊﾟｰﾘヤバイと思ったよ。わしゃかちゅら〜だからまだ読めるけど、
文面からしてもう退職したんだったら今を大事にしましょ。

age

age

hage

age

あぼーんあげ

mage

age

完全歩合の業者です（７０万から）
　人を馬鹿にしたところです。すいません・・

その手の業者は、特に要注意

北山ハウス産業の新宿店の店長は最悪．．．夕方６時ぐらいになると香水べたべた付けて会社の金庫から金を持ち出しキャバクラにご出社。とんでもない店長です。
もっといろいろあるよ。

>>44
他にも聞きたい

とんさんは新宿の人？小滝橋通りの？

ううん、まったくの無関係。というか新宿店で部屋探しを
お願いして契約した。いま某Ｒのマンションに住んでいる。

会長の家はすごいよ総御影石でお風呂もかなりでかい！地下にカラオケルームがある。
でも敷地延長なんだよね。

３０の発言　再うｐキボン（藁

４４さんもっと教えて！

４８のとんさんは間違えです。すんません。自分の名前をとんさんにしてもうた。

age

職場が遠いって理由で何の確認もなく断られたけど
体のいい言い訳？、それともそんな規定とかあるのか
北山ハウスは
収入もあるし保証人もちゃんとしてたんですけどねえ

>>信用調査で落ちたんじゃない？

内部告発というのも変なのですが・・・
北山ハウスの入居審査では、信用情報機関による支払能力に関する調査を
実施しています。そのことについて入居申込者に説明はないし同意も得て
いません。
53：名無し不動さんはひょっとしたら、信用調査で落ちたのかもしれません。

53です。
信用調査ですか・
縁者も当人も借金とか落とされるようなことはなにもない
チェリーボーイのようなきれいな体なんですけどねぇ
逆にお金がある分、納得行かないってなもんです。

53様、うーん、もしよかったらどこの店舗で申し込みました？

溝の口の地元の不動産屋さんから、
北山ハウス渋谷店へＦＡＸで申し込みました。

53様、溝の口周辺の物件にお申込いただきましたか？
そうなると管轄外なのでなぜ審査が通らなかったかわからないです。

はい、おもいっきり溝の口の物件でした。
とんさん、いいんですよ、もう北山ハウスの物件は見ませんから

あげ

age

用賀の北山ハウスはどうよ？

一緒

age

age

あぼーん

やばいよ。やばいよ。

やっと引っ越しました。
敷金から引かれた部屋のクリーニング代が
ちょっと高かったような気が・・・。

たしかここ、新宿に小さな支店構えてたよな。
西口の外れの方に。

>>69
普通に生活していたなら、クリーニング代など払う必要なし。

業界じゃ有名よ。

用賀もサイアクサイテイ。とんでもねーバカが課長やってら。
キャンセルしてー！！！！！！

そうなんだ

あげ

このたび、何の前触れもなく改修工事が始まりました。
（実際は張り紙一枚がありましたが、具体的な内容については説明はありませんでした）

実際には外構工事なのですが、玄関前に植込み？を作る工事のようです。
しかし、この植込みのおかげで車を一時停車して荷物の搬出入ができなくなり、引越しの際に車を止める場所もなくなります。
ただ単に見せかけにお金をかける不動産屋の姿勢に納得がいきません。

工事のお知らせの張り紙に、私を含めてもう一人と「工事に対しての不服がある旨」を伝えましたが、
シカトされています。
工事は始まってしまいましたが、車への荷物の出し入れのし易さでこのマンションを選んだこともあり、
なんとかならないものかと悩んでいます。
なにかよい知恵はないものでしょうか？
よろしくお願いします。

age

78様
>単に見せかけにお金をかける不動産屋の姿勢に納得がいきません
これは不動産屋の姿勢ではなく、オーナーの考えだと思いますよ。
ちなみにどこのマンションですか?

>>80
高津のパレスパルテノン

81様
>高津のパレスパルテノン
本社(高津)物件ですね。
工事に関しては専有部分(借りている部屋の内部)を勝手に
工事するのであれば文句も言えるでしょうが、あくまでも
共用部分に関してはオーナー所有の部分であるので、文句
はつけられないですよ。ただ、この工事をすることにより
専有部分が使用できなくなる(たとえばまったく部屋を使
用できなくなる)のであれば別ですが・・・・・・

>>82
車の出し入れは確実にしづらくなりますねぇ。

それにしても、この不動産屋には二度と関わりたくない。
早く引っ越したい。

邪魔な植込み作るくらいだったら
床に自慢の安物石でも貼っとけ！

83様
不満だったら引っ越すのが一番ですね。ただ出るときに
敷金償却でもめたりして・・・

http://member.nifty.ne.jp/kitayamahouse/

現職の社員です。
北山ハウスに関するあーんなことやこーんなこと、疑問にお答えします。
ただしプライバシーに関することは伏字でね!
質問お待ちしています。

おい。
田中さん元気か？

http://go.iclub.to/ddiooc/

お役立ちリンク集
必ず役立ちます

コギャルとＨ出来るサイトはここ
ヌキヌキ部屋へ直行便
↓
http://kado7.ug.to/wowo/

88さん
>おい。田中さん元気か？
長男は副社長、三男は専務になり、相変わらず元気だよ

最近、↓ここ更新されていないようだけど、何かあったのかな?
http://www.kitayamahouse-yoga.com/
http://www.kitayamahouse-shibuya.com/
http://www.kitayamahouse-shinjuku.com/
Web版モデルルーム面白かったのに・・・

創業以来一貫して“取引の安全と信頼をお届けする”をモットーに、
お客様とのきめ細かいコミュニケーションを常に心がけ、
コンサルティングからアフターサービスまでの全工程に独自のトータルシステムを用意し、
さらに徹底した社員教育に加え経験を積んだ専門スタッフが人間性を重視した営業活動を展開しております。

>>92
徹底した社員教育に加え経験を積んだ専門スタッフ

いやいやぁ、参ったね・・・実際は未経験の素人集団。
特に用賀の管理課
社員教育なんて一度もないし、上司も営業経験はあっても
管理に関することはずぶの素人。

よくこんなキャッチコピーが言えたものだ・・・

用賀にいる○谷さん
��業務のシステム化�≠ﾈんて騒いでいるけど、システム化の意味
履き違えているんじゃないの?
業務の流れもわからないくせに、ただコンピュータ化することが
システム化すると勘違いしているよ・・・
根本から間違っているんじゃないの?

ここの会社、必要な人間はどんどん辞めて
どーでもいい社員ばかり残るね

えっそんなにここはひどいの？？
俺この不動産屋の渋谷店の紹介で借りたけど、結構良くしてくれたよ。
感じも良かった。
たしかがたいの良いお兄さんだったよ。
最初はピーピー五月蝿い変な女が接客してきたけど
髪の長いこの女は最悪だった！！！
名前は忘れたあまりにもﾌﾞｻｲｸだったから

最近ひどいのは用賀店
また一人やめるらしい
渋谷店は完全な営業部隊だし、役職者がしっかりしているから
結構いいらしい

用賀と渋谷以外にはどこにあるのかな？

>用賀と渋谷以外にはどこにあるのかな？
本社は川崎の高津、あとは新宿

むかーし北山に勤めてたりしたｗ

意外と書き込み少ないって言うことは案外健全な会社？ここって

ネタが尽きたかな?
まあまあこんな程度だったら、普通の賃貸屋さんってとこか
可もなく不可もなくって感じ

パレスパルテノン住んでました。外観はよかったから、女を連れ込む時は
良かったけど、中は狭くて壁も薄かったな。しかも洗濯機置き場の排出口（室内）
より汚水が逆流してきた時は参った（しかも4階）。
ただ、ＡＬＬワンルームのくせに1階駐車場には高そうな車が多かった。ベンツ、ＢＭＷ、
アウディ、プジョー、ソアラ、Ｚ

>>101
知名度が低いから。

よよよ、良かった。
ここ読んで。
今まさにここの物件でよさげなのがあったから
問い合わせしようと思ってたとこ。
ISIZEで出てる「神奈川県川崎市高津区坂戸2」の5階建の最上階物件。
高津駅から徒歩13分 洋6.5 DK6ってやつ。

壁も薄いんじゃ、意味ないよね。
ただでさえ今も上からの騒音で悩まされているのに。
信用調査もかけられるなら、確実にアウトだったかも。良かった。

age

>>105
あなたはネット掲示板の良い使い方をしましたね。

もう話題ないのかなぁ?
たたけばまだまだ出てきそうなんですが

用賀店の伊○店長さん。会社のメールで��みんなの合コンカレンダー��
なんていうのに登録しちゃあダメダメ

age

用賀店にいる雄三専務
裸の大様にならなければいいんだが・・・・
ちと心配

裸の大様じゃなくて裸の王様ね
間違えてｽﾏｿ

実は、ここの会社に管理をお願いしている大家の息子なんですが、
用賀にある管理課の対応について一言。
こちらがお願いしたこと、それからそちらが言われたこと、
忘れないでください。
何回電話しても一から説明しないと話が通じない。
1回で対応してください。お願いします。

あと、立川方面に支店を出す計画はどうなりましたか？
確か、去年には出店する話だったと思うのですが・・・・・
うちの近所のオーナーさんも、だんだん信用失いつつありますよ。

まあ、うちみたいな田舎は相手にしたくないのでしょうね?
多分��田舎のくせに高ぇ家賃言い張るな�≠ﾆでも思っているんでしょ?
でもねお宅が新築時に出した査定に基いてお願いしているんだけどねぇ。

なんでも、最近は新築後1〜2年ぐらいで空室が出ると何ヶ月も決まらない
らしいですね。
確かに強気の査定でも、2年もたたないうちに何ヶ月もの空室を出すのって
どういうことですか?
営業する気がないのでしょうか?

大家さま、大変申し訳ございません。
私ども営業社員は東京都下の相場に合わない高い家賃の管理物件を
決めても、売上率が悪くとてもとても営業する気になれません。
それよりも、業務委託を受けていますリクルートコスモスの賃貸
マンションを決めたほうが売上率がよいのです。また社員への還元率
も高いのです。
実際にお客様もお取引している同業他社様も
「北山ハウス＝リクルートコスモス」
という認識が非常に高いです。
管理物件を営業しているのは、用賀店のごくごく一部の人間が
片手間でしているだけです。
よって一度空室が出るとなかなか決めてもらえないのです。

なお、以前リクルートコスモスの管理物件も当社に管理が変わった
とたん、営業はそっぽを向くようになります。
なぜかって?
それは管理物件を決めても、歩合計算の元になる売上が半減する
からです

ホームページ担当の○村さんってまだいるの?

age

もう、ここの会社終わっている・・・

最近書き込みないなぁ

所詮、地場の不動産屋
同族経営の弊害が出始めているね。
本社の長男と支店の三男で兄弟喧嘩。
このままだと先が見えているね

いろいろな意味で、企画をしっかりした方がいいんじゃないの?
このままだと、どんどん衰退してしまうよ。
せっかくいい所あるんだから。

そういえばホームページ担当の○村さんって退職したんだね。
いろいろないい企画を持っているよ、あの人。
何で辞めさせてしまったんだろう。
まあ、やめる直前は本人もやる気なくして休みがちだったけどね。
きっと先行きに不安を感じたんだろうね。

北山の物件住んでるけどそんな悪くないよ！
てかこの物件好き（駅が遠いのを除いては）
綺麗だし、収納多いし、壁厚いし、
シューズＢＯＸが普通のアパートのクローゼット位あるし
ただ対応は悪いね！はじめ来店したとき今住んでるとこと
↑にあったパルテノンが空く予定で内見はできないけど外見みますか？
って言われて見に行くことになったんだけど、地図渡されて適当に見てきて下さい
って言われた・・
んで、外見だけみて今のとこ申し込んで、入居する３日前に契約と内見しに行ったんだけど
そのときも家の鍵渡されて「では内見してきて下さい」って言われて結局１人で行ってきた
結構不動産屋行ったけど、内見１人で行かされたのは北山だけ

日曜日

あげ

溝口は田園都市線に入れないでね。

あそこは南武線。

用賀も最悪最低。とんでもないバカが課長やってら。
キャンセルしてー！！！！！！

↑何をキャンセルしたいの?

この会社まだ宮里っていうブッサ〇クな女のヒトまだいるの？