マンスリーレオパレスってお徳？？
1 ：かよ：
やっぱり、後からお金結構かかっちゃったりするのかなあ。
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かかりませんよー。私一年間前払いで払って、水道光熱費込みだからあとはなーんにも払わずに毎日思う存分お風呂にシャワーに洗濯にエアコンも２４時間つけっぱなしでーす。
掛かるだろ。
4 ：レオパデス：01/09/29 07:10 ID:syELQcN2
参考スレッド
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=1001355527&ls=50
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=1001491181&ls=50
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=980859085&ls=50
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=1001355527&ls=50
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=1001491181&ls=50
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=980859085&ls=50
7 ：まぢれす：01/10/02 01:28 ID:ix7GL2WA
>>２
確か、小さく書いてあると思うが…
光熱費は、全部のトータル（水道・電気等）が、月額15,000円/月まで。
それ以上は、実費だぞ。
確か、小さく書いてあると思うが…
光熱費は、全部のトータル（水道・電気等）が、月額15,000円/月まで。
それ以上は、実費だぞ。
8 ：かおりん祭り ◆IidAAeuI ：01/10/02 01:35 ID:???
＼（＾▽＾）／＜新スレおめでとうございまーす♪
9 ：レオパダメ：01/10/02 07:10 ID:.NdNyPDo
月額15,000円までとの記述はどこにありますか。私がもらった書類にはそんな
記述はありません。最近変更になったのでしょうか。
記述はありません。最近変更になったのでしょうか。
10 ：まぢれす：01/10/02 23:43 ID:9m1kddKM
>>９
んとね、確か、ページは忘れたけど、
マンスリーのパンフレット（西村雅彦が表紙の）にあると思ったが…。
明日は転勤の移動日。しばらくネットはお休み、と。
んとね、確か、ページは忘れたけど、
マンスリーのパンフレット（西村雅彦が表紙の）にあると思ったが…。
明日は転勤の移動日。しばらくネットはお休み、と。
11 ：名無し不動さん：01/10/09 22:46 ID:UENmEa3c
さすが大手
12 ：名無し不動さん：01/10/10 00:15 ID:/RPHnEEY
電気代なんかは、部屋ごとに使用量調べてるとこあるみたいだよ。
13 ：名無し不動さん：01/10/10 00:41 ID:XuV9TPK2
マンスリーって、住民票移せますか？
家を立て替える６～１２ヶ月間くらいの間、
マンスリーレオパレスを利用しようかと考えているのですが・・・。
マンションの住所に移せますよね？
家を立て替える６～１２ヶ月間くらいの間、
マンスリーレオパレスを利用しようかと考えているのですが・・・。
マンションの住所に移せますよね？
14 ：市民課：01/10/10 05:28 ID:h6cYWjo2
問題なく移せます。
15 ：マンスリー元利用者」：01/10/10 12:48 ID:???
レオパレスはすぐに変わりすぎる。駐車場は昨年の６月ごろまで無料が有料に変わるし
、おまかせパックなんて買わずにも以前は利用できた。布団は３組迄無料で使えたが今は
今は有料。ロマンサービスは３０００円が３５００円に高くなる。すぐに社員ガ転勤するか辞める。
新規出店するがすぐ閉める。やっと駐車場が空いたのにミストレイジで利用したいのに利用できない
空いたら即契約すると電話しても話しにならない。何でこんなに変わるんだ？
ふざけるな！！
マンスリーランクはなぜ変わる？？株でも商品先物でもないぞ！！
明確にわかる奴（社員）がこの掲示見たら必ず明確に答えるべし」！！
ただ今弁護士と協議中。
、おまかせパックなんて買わずにも以前は利用できた。布団は３組迄無料で使えたが今は
今は有料。ロマンサービスは３０００円が３５００円に高くなる。すぐに社員ガ転勤するか辞める。
新規出店するがすぐ閉める。やっと駐車場が空いたのにミストレイジで利用したいのに利用できない
空いたら即契約すると電話しても話しにならない。何でこんなに変わるんだ？
ふざけるな！！
マンスリーランクはなぜ変わる？？株でも商品先物でもないぞ！！
明確にわかる奴（社員）がこの掲示見たら必ず明確に答えるべし」！！
ただ今弁護士と協議中。
16 ：名無し不動さん：01/10/10 23:14 ID:YFIXfK8s
１５＞協議したきゃすればいいじゃん。元利用者なんでしょ？
もう借りなきゃいいのでは？
もう借りなきゃいいのでは？
17 ：名無し不動さん：01/10/12 02:43 ID:dsuSdneE
愛人とのＳＥＸ部屋に１年マンスリで借りたんだけどさ
１ヶ月で女房にばれてからほとんど使ってねー
もったいないから誰か借りてくれ愛人付きで（ﾜﾗ
これがマンスリの厳しいところだね
１ヶ月で女房にばれてからほとんど使ってねー
もったいないから誰か借りてくれ愛人付きで（ﾜﾗ
これがマンスリの厳しいところだね
18 ：ﾄﾎﾎ：01/10/13 01:21 ID:w0kVQpp2
利用期間限定特選物件ですと。色々考えますな。余程利用者が少ないのでしょうな。
19 ：2ちゃんねる不動産：01/10/15 16:49 ID:jDvQsGz5
20 ：おたかさん：01/10/16 15:43 ID:oeu95iKi
エアコンの室外機の音がうるさいです。さっさと新しいエアコンに変えてくれないかなあ。
21 ：殺人事件現場：01/10/18 17:26 ID:cTBtcuNB
今テレビ朝日で名古屋の女子高生殺人事件のことをやっているけど、あのアパートは
俺が住んでいるアパートと同じ在来タイプだ。
俺が住んでいるアパートと同じ在来タイプだ。
22 ：解説者：01/10/18 20:30 ID:sr4mtttV
あの殺人者、学校や会社では真面目でおとなしい青年だったらしいが、近所では怖い
人という評判だったらしい。どうやら精神障害があったようだが、巻き添えを食った
女子高生は不運だったな。
人という評判だったらしい。どうやら精神障害があったようだが、巻き添えを食った
女子高生は不運だったな。
23 ：お客さん：01/10/19 03:15 ID:3bbvvuts
殺人事件のあった部屋でも黙って貸すんだろうな。
24 ：ミヤマ ◆sNfzlFrg ：01/10/19 09:45 ID:jhiT+JiG
レオパは住めば地獄、住まないが仏。これ常識。元ミヤマ社員より。
25 ：ミヤマ ◆sNfzlFrg ：01/10/19 09:56 ID:jhiT+JiG
26 ：地獄人：01/10/19 18:17 ID:giEmRexV
レオパレス地獄から抜け出したい。
27 ： ぬふ：01/10/20 02:15 ID:tj0QLRWW
12ヶ月たったのでマンスリーの更新に行って来たが
見積書見るとなんと部屋ランクのミスしやがってた。
今はなくなっているが、昨年までは今のAランクよりも安いランク設定の年48万のがあった。
去年契約した時はBランクで年54万の部屋だった、
旧Aランクがなくなったため、空き部屋検索では今の部屋はB→Aランクに変更になっていた、
つまりランクはB→Aに下がっているが値段は54万のまま
なのに営業所で値段見るとBランクの値段で計算されていた
ネットで調べていない奴とかコスト意識の無い奴だったらうっかりだまされてしまうケースじゃないのかな?
去年Bランクだったから今年もBだと思い込む可能性は多いにありうるね
ちなみに今のBランクは57.6万円
指摘したら、すいませんとかいってたけど・・・
あれは故意か、過失か??
見積書見るとなんと部屋ランクのミスしやがってた。
今はなくなっているが、昨年までは今のAランクよりも安いランク設定の年48万のがあった。
去年契約した時はBランクで年54万の部屋だった、
旧Aランクがなくなったため、空き部屋検索では今の部屋はB→Aランクに変更になっていた、
つまりランクはB→Aに下がっているが値段は54万のまま
なのに営業所で値段見るとBランクの値段で計算されていた
ネットで調べていない奴とかコスト意識の無い奴だったらうっかりだまされてしまうケースじゃないのかな?
去年Bランクだったから今年もBだと思い込む可能性は多いにありうるね
ちなみに今のBランクは57.6万円
指摘したら、すいませんとかいってたけど・・・
あれは故意か、過失か??
28 ：名無し不動さん：01/10/20 02:24 ID:F9HcuhTa
練○区春□町に３階建てのグレーの横縞線の入っている建物できた
みたいだが、あそこに住んだら地獄だぞ
作っているところ毎日のように観ていたが、ありゃーね
横縞が本当の監獄みたいでとってもピッタリなデザインだ（ｗ
みたいだが、あそこに住んだら地獄だぞ
作っているところ毎日のように観ていたが、ありゃーね
横縞が本当の監獄みたいでとってもピッタリなデザインだ（ｗ
友達がむかーし住んでた、そんなに悪く無いと主田よ。
30 ：お客様は鴨様です：01/10/20 06:31 ID:QmOqSnAS
去年、利用料が値上がりするので今のうち更新するとお得ですというチラシが入っていた。
値上がり後、ネットで検索したらCランクだったのがBランクへ下がっているではないか。
俺は更新しないで別の所へ移ったよ。こういうこともレオパレスでは当たり前なのだろうな。
いかに客をだましてぼったくるか考えているんだろうよ。
値上がり後、ネットで検索したらCランクだったのがBランクへ下がっているではないか。
俺は更新しないで別の所へ移ったよ。こういうこともレオパレスでは当たり前なのだろうな。
いかに客をだましてぼったくるか考えているんだろうよ。
31 ：http:// N041116.ppp.dion.ne.jp.2ch.net/ ：01/10/20 11:26 ID:???
自殺物件↑
ｌヽ
ｌ 」∧＿∧
∥（ ﾟ∀ﾟ ）
⊂ つ
人 Ｙ
し（＿）
ｌ 」∧＿∧
∥（ ﾟ∀ﾟ ）
⊂ つ
人 Ｙ
し（＿）
33 ：レオパレス調査委員会：01/10/20 13:57 ID:mcs/DsfD
自殺物件だとランクが下がるのかな。
34 ：自殺者続出レオパレス：01/10/20 19:00 ID:mcs/DsfD
検索サービスがダウンしているみたい。
35 ：そういや：01/10/20 20:45 ID:mcs/DsfD
ライオンズマンションのエンブレムというんですか、鉄板にライオンズマンション
と書いてあるのがありますね。レオパレスにもミヤマとか書いてあるのがあるんです
が、あれってライオンズマンションのに似てるなあと思った。
と書いてあるのがありますね。レオパレスにもミヤマとか書いてあるのがあるんです
が、あれってライオンズマンションのに似てるなあと思った。
36 ：まだまだ：01/10/21 12:40 ID:az1NFo/T
検索サービスダウン中。
37 ：マンズリーレオパレス：01/10/22 12:31 ID:gKvJ0FXk
契約が後1ヶ月で切れるので延長しようと思ったら次の入居者がもう決まっていた。
どこへ行けというのか。
どこへ行けというのか。
38 ：おマンスリー：01/10/22 20:18 ID:naBJF+Za
窓口の女の子が良く替わるんだけど、女の子も転勤してるんだろうか。
39 ： ：01/10/22 23:49 ID:cjRI28LX
やめている
40 ：ライオンズパレス：01/10/23 18:47 ID:+8bj6bNZ
中国人が多いんだけど外国人も借りれるのか。
41 ：名無し不動さん：01/10/23 21:43 ID:vtMMLXt7
42 ：環境課：01/10/24 11:29 ID:0LAOIQoy
室内にいると気分が悪くなるんだけどシックハウス症候群じゃないだろうな。
抗菌サービスとかやたらと室内に薬品をばら撒いていそうだが。
抗菌サービスとかやたらと室内に薬品をばら撒いていそうだが。
43 ：おやじさん：01/10/25 16:47 ID:P7OeJW2Q
レオパレスはいずれマンスリーだけにしてしまうのかな。それとも会員制もずっと続けるのかな。
44 ：倒産：01/10/25 20:46 ID:0XMWPKsj
県庁所在地の1989年建築、在来、Aランクのレオパレスに住んでいるんだけど3分の1
ぐらい空き室があるんだよね。これで大家さんはやっていけるんだろうか。俺も来
年には出るけどね。
ぐらい空き室があるんだよね。これで大家さんはやっていけるんだろうか。俺も来
年には出るけどね。
45 ：極楽：01/10/26 19:33 ID:cKpB+aSX
レオパレスって三国人と精神病者ばっかりみたい。
礼を知らず
おごりたかぶる
巴里の夢
麗人よく知る
素顔の 生き人
おごりたかぶる
巴里の夢
麗人よく知る
素顔の 生き人
明星に
釣られし 安芸の
胸騒ぎ
竜骨すでに
夜みしこの頃
釣られし 安芸の
胸騒ぎ
竜骨すでに
夜みしこの頃
（´_ゝ`）ふーん
49 ：元社員：01/10/26 22:29 ID:8YVpis3c
レオパレスはやめたほうがいいよ。マンスリーなんか特に。前払いだから払った時点で
その人の退去日がわかるから次の募集も始まります。その人が延長したくても予約が入ったら
無理。同じ所にはすめません。まあ、定期借家契約ですから仕方ないですが、
その事には不思議な事にまったく触れないのね、契約時に。私がカウンターで
その事を客に説明していたら、いらんこと言うなと怒られた。なんで？？
それにいろいろセットで買わせてますしね。おきらくセット(単身パック)なんて
本来希望した人に売るのに無理やリセット販売。会話をして「掃除機持って無いんですよ」
なんて言ったときは無理やり買わせます。もしのがしたら、大目玉。社員はお客の事なんて
考えていません。ノルマ達成、自己の評価ＵＰ、そのことだけです。お金の事を
いつも考えています。お客のいないときは客の悪口合戦。サービス業というか、
接客なのに客のことをあんなに悪くいっていいものかと思います。
本当、不思議な会社だ。前払いシステムは部屋の回転率を上げるためですね。駐車場も同様です。
次の契約が入ったら、強制退去です。次の物件を紹介するわけでも無し。いいのかな～・・
その人の退去日がわかるから次の募集も始まります。その人が延長したくても予約が入ったら
無理。同じ所にはすめません。まあ、定期借家契約ですから仕方ないですが、
その事には不思議な事にまったく触れないのね、契約時に。私がカウンターで
その事を客に説明していたら、いらんこと言うなと怒られた。なんで？？
それにいろいろセットで買わせてますしね。おきらくセット(単身パック)なんて
本来希望した人に売るのに無理やリセット販売。会話をして「掃除機持って無いんですよ」
なんて言ったときは無理やり買わせます。もしのがしたら、大目玉。社員はお客の事なんて
考えていません。ノルマ達成、自己の評価ＵＰ、そのことだけです。お金の事を
いつも考えています。お客のいないときは客の悪口合戦。サービス業というか、
接客なのに客のことをあんなに悪くいっていいものかと思います。
本当、不思議な会社だ。前払いシステムは部屋の回転率を上げるためですね。駐車場も同様です。
次の契約が入ったら、強制退去です。次の物件を紹介するわけでも無し。いいのかな～・・
50 ：ザーメン大王：01/10/26 22:39 ID:ELAEN47B
サービスは無いに等しい会社だからまともな客は離れていってやくざや水商売や
外国人ばかりが住むようになるだろうな。部屋はぼろぼろにされ、ごみは適当
に捨てて付近住民から苦情が出る。大家もレオパレスに見切りをつける。レオパレス
は倒産。めでたし、めでたし。
外国人ばかりが住むようになるだろうな。部屋はぼろぼろにされ、ごみは適当
に捨てて付近住民から苦情が出る。大家もレオパレスに見切りをつける。レオパレス
は倒産。めでたし、めでたし。
＞４９さん
もう転職してるの？おいらはしてるよ！！
長い間、お互い数字に追いまわされ疲れたね。
本当にお疲れ様でした。新天地でゆっくり休んで下さい。
もう転職してるの？おいらはしてるよ！！
長い間、お互い数字に追いまわされ疲れたね。
本当にお疲れ様でした。新天地でゆっくり休んで下さい。
52 ：元社員：01/10/26 22:59 ID:8YVpis3c
＞５１さん
先月辞めたばかりですからまだぷ～です。ここの掲示板を見る限りでは、
新卒のこの私が今までよく耐えたなと思う・・・（＾＿＾；
私は最初セット販売をやっていたが、本来セット販売じゃないなら
付けなくてもいいジャンと思い、付けなかったときもあった。一応
説明はしてさ、「何かと物入りになるから、買ってはどう？」みたいな感じで。
その時は怒られたね～消えろとまで言われた。けど、僕はお客をだましたくは
なかったのでそのやり方は続けた。んで、お望み通り消えた。物販の成績は
おかげで散々さ。企業は利益を追求するから仕方ないと言えば仕方ないが、
騙すのはどうだろう？と思った。本来セット販売でないのに・・利益のためなら、
お客をも騙すそんな感じがして嫌だった。今度はもっとお客のことを考えている
会社にしよう。これ本当の気持ちよ。
先月辞めたばかりですからまだぷ～です。ここの掲示板を見る限りでは、
新卒のこの私が今までよく耐えたなと思う・・・（＾＿＾；
私は最初セット販売をやっていたが、本来セット販売じゃないなら
付けなくてもいいジャンと思い、付けなかったときもあった。一応
説明はしてさ、「何かと物入りになるから、買ってはどう？」みたいな感じで。
その時は怒られたね～消えろとまで言われた。けど、僕はお客をだましたくは
なかったのでそのやり方は続けた。んで、お望み通り消えた。物販の成績は
おかげで散々さ。企業は利益を追求するから仕方ないと言えば仕方ないが、
騙すのはどうだろう？と思った。本来セット販売でないのに・・利益のためなら、
お客をも騙すそんな感じがして嫌だった。今度はもっとお客のことを考えている
会社にしよう。これ本当の気持ちよ。
＞５２さん
俺なんか歩合もらえても時計、自転車・・・・。たくさんいろいろ
社販で買わされてたよ。電話が何度もかかってきてよー。なんか売れ！！うるさくて。そう！！お客様に心から喜んでもらえて
なおかつ、自分もお客様に契約して頂いてうれしいなあ。と思えるような
仕事がいいよね！！
俺なんか歩合もらえても時計、自転車・・・・。たくさんいろいろ
社販で買わされてたよ。電話が何度もかかってきてよー。なんか売れ！！うるさくて。そう！！お客様に心から喜んでもらえて
なおかつ、自分もお客様に契約して頂いてうれしいなあ。と思えるような
仕事がいいよね！！
54 ：レオパレス倒産の法則：01/10/27 10:38 ID:zu5metrE
どうやったらあんな手抜き工事、欠陥だらけのアパートが建てられるんだろう。悪徳
不良業者を探してきてるんだろうか。それともここは手を抜いてくれとか、すぐ壊れる
ようにしてくれとか頼んでいるのだろうか。
不良業者を探してきてるんだろうか。それともここは手を抜いてくれとか、すぐ壊れる
ようにしてくれとか頼んでいるのだろうか。
＞＞５４さんへ
建物１棟あたりのレオパレスが受け取る利益率が高すぎるため、
部材及び下請け業者の手抜きが目立つのです。
レオパレスの下請け業者は、お付き合いとして、株やレオパレスリート、
グアムリゾート会員権など、年間、数百万～数千万単位のお付き合い
を強いられている状況です。
仕事量が少なければ、手抜きもしますね。
身内会社は、わかりませんけどね。
建物１棟あたりのレオパレスが受け取る利益率が高すぎるため、
部材及び下請け業者の手抜きが目立つのです。
レオパレスの下請け業者は、お付き合いとして、株やレオパレスリート、
グアムリゾート会員権など、年間、数百万～数千万単位のお付き合い
を強いられている状況です。
仕事量が少なければ、手抜きもしますね。
身内会社は、わかりませんけどね。
＞＞５３さんへ
いつも電話をしてくるやつって、だれ？
いつも電話をしてくるやつって、だれ？
57 ：兄ちゃん寝る：01/10/27 21:27 ID:zu5metrE
客から搾り取り、社員から搾り取り、下請け業者から搾り取り、社長はぶくぶくと
私腹を肥やしているんだな。やくざ出身なのだろうか。
私腹を肥やしているんだな。やくざ出身なのだろうか。
賃貸営業はやっぱ女性の職場？
評価のためなら身体張るヒトもやっぱいました？
評価のためなら身体張るヒトもやっぱいました？
59 ：タリ板：01/10/28 09:47 ID:UH9wy6Gw
レオパレスの社員って年配の人は全然見ないね。せいぜい30台の人しか見たことがない。
入社した4分の3が脱落するって求人広告に堂々と書いているぐらいだからね。
入社した4分の3が脱落するって求人広告に堂々と書いているぐらいだからね。
60 ：万擦り：01/10/29 17:18 ID:TfFrkf0D
またシステムを変えたのかな。
マンスリーレオパレスはエリア、間取りタイプ、広さによって
26種類の料金タイプがあります。
マンスリーレオパレス、マンスリーレオパレス・ハーフの料金システムは、
全国一律の<部屋利用料￥１５，０００>と
各ランク別の<マンスリーシステム利用権利金>とで構成されています。
<部屋利用料>は、マンスリーレオパレス利用券としてご購入いただき、
<マンスリーシステム利用権利金>は、マンスリーレオパレス利用券ご購入時に、
各ランクの回数券に応じて一括してお支払いいただきます。
マンスリーレオパレスはエリア、間取りタイプ、広さによって
26種類の料金タイプがあります。
マンスリーレオパレス、マンスリーレオパレス・ハーフの料金システムは、
全国一律の<部屋利用料￥１５，０００>と
各ランク別の<マンスリーシステム利用権利金>とで構成されています。
<部屋利用料>は、マンスリーレオパレス利用券としてご購入いただき、
<マンスリーシステム利用権利金>は、マンスリーレオパレス利用券ご購入時に、
各ランクの回数券に応じて一括してお支払いいただきます。
61 ：元住人：01/10/29 20:32 ID:MKuGZ2b+
去年の3月末～年末までレオパレスに住んでた。会員制のほうで。
このとき入ってた物件はそんなに悪い感じはしなかったな。角部屋で隣の部屋の
音があまり入ってこなかったからかもしれないけど。
ただ、住人は変なのが多かった気がする。部屋は2階だったんだけど最初下の階
に住んでたのがヤンキーだったのにはショックだったな。
週末になると一晩中大騒ぎしてくれたっけな。まぁ漏れの寝不足の方が一枚上手
だったから全然気にならなかったが。
でも、一連のレオパレススレを見てると単に運がよかっただけなのかなという
気がしてきた・・。
このとき入ってた物件はそんなに悪い感じはしなかったな。角部屋で隣の部屋の
音があまり入ってこなかったからかもしれないけど。
ただ、住人は変なのが多かった気がする。部屋は2階だったんだけど最初下の階
に住んでたのがヤンキーだったのにはショックだったな。
週末になると一晩中大騒ぎしてくれたっけな。まぁ漏れの寝不足の方が一枚上手
だったから全然気にならなかったが。
でも、一連のレオパレススレを見てると単に運がよかっただけなのかなという
気がしてきた・・。
62 ：不動三：01/10/30 08:59 ID:i0z+5/Vj
建物が新しいか古いか、立地条件、住人などで住み心地は変わってきますね。
63 ：名無しでよか：01/10/30 19:15 ID:i0z+5/Vj
今日も住民が一人出て行った。廃墟と化す日も近い。
64 ： ぬふ：01/10/31 00:50 ID:r+KppooG
6畳1R
14室中、中年おっさんのタコ部屋2室
ベトナム人1室、週3回子持ちの女つれてくる、
ヤンキー同棲1室
タクシー運ちゃん夫婦1室
1週間交代で、いるときといないときが続くやつ1室、(新聞がたまっている)
夫婦で住んでるが、いつも車2台迷惑駐車してるやつ1室
普通の夫婦1室
いつも夜3時に軽4で帰ってくる男、1室
出かけるとき、毎回忘れ物して車のカギ、財布、かばんを部屋に取りに、毎朝3往復して取りに戻るアホ男 1室
空き3室
俺は、無職で、朝からネットで株のデイトレード
14室中、中年おっさんのタコ部屋2室
ベトナム人1室、週3回子持ちの女つれてくる、
ヤンキー同棲1室
タクシー運ちゃん夫婦1室
1週間交代で、いるときといないときが続くやつ1室、(新聞がたまっている)
夫婦で住んでるが、いつも車2台迷惑駐車してるやつ1室
普通の夫婦1室
いつも夜3時に軽4で帰ってくる男、1室
出かけるとき、毎回忘れ物して車のカギ、財布、かばんを部屋に取りに、毎朝3往復して取りに戻るアホ男 1室
空き3室
俺は、無職で、朝からネットで株のデイトレード
65 ：名無三：01/10/31 10:58 ID:UIuB6Wps
新築満室、旧築がらがら。これでやっていけるのかなあ。
66 ：鍵：01/11/01 05:18 ID:unbAH6ks
マンスリーレオパレスって出入りが激しいけどちゃんと鍵を換えているのか。
67 ：ガス：01/11/01 10:37 ID:unbAH6ks
風呂はガスなのにコンロは何で電気なの。時間がかかってしょうがない。
68 ：寒いよ～：01/11/02 07:15 ID:fJk0qlas
掛け布団が1枚しかないので寒くて寝てるときもエアコンを入れてないといけないよ。
69 ：ゼロパレス：01/11/02 18:29 ID:fJk0qlas
今日もレオパレスから転居していった。こんな時間なのに業者が掃除をやっているようだ。
30年保証で大家は空き室があっても関係ないだろうが、こんなことで会社は大丈夫なの。
人事ながら心配になる。
30年保証で大家は空き室があっても関係ないだろうが、こんなことで会社は大丈夫なの。
人事ながら心配になる。
70 ：傍観者：01/11/03 07:45 ID:O6ABJ4K4
この会社は後何年もつのだろう。
71 ：名無し不動さん：01/11/03 12:50 ID:fjJAPplY
結局、マンスリーを利用している人って保証人を頼めないような人ばかりって
ことだよな。短期間の出張とか、家を建て替える間だけ・・・っていうひとは
別だろうけど。マンスリーのランク別料金表みると、やっぱ、高いよ。
これなら、保証人つけれる人なら、同じ料金でもっと立地条件も環境も部屋の
作りも良いところに住めるはずだ。
ことだよな。短期間の出張とか、家を建て替える間だけ・・・っていうひとは
別だろうけど。マンスリーのランク別料金表みると、やっぱ、高いよ。
これなら、保証人つけれる人なら、同じ料金でもっと立地条件も環境も部屋の
作りも良いところに住めるはずだ。
72 ：そうなんです：01/11/03 14:13 ID:d/+SGtYj
保証人がいないから仕方なく住んでいる人が多いでしょうね。光熱費込みでも相場よ
りは高いはずです。長く住みたくても住めないようになっています。
りは高いはずです。長く住みたくても住めないようになっています。
73 ：おまかせセット：01/11/03 18:47 ID:d/+SGtYj
ただでくれると言うのならわかるが、あんなガラクタみたいな物を売りつけるんだからね。
使っていて腹が立ってくるよ。
使っていて腹が立ってくるよ。
家具付き、家電付き、の部屋に住みたい（引っ越し面倒だから）んだけど
それだとレオパしかないのかなぁ？こんなに悪評高いとちと不安なんだけど
先に全部払っちゃえばそれでＯＫなのは便利だと思うんだけどなぁ。
レオパ以外に家具付き家電付き（面倒くさがりなので光熱費込みもありがたい）
のマンションってあんのかなぁ？（ちなみに名古屋に引っ越し希望）
保証人はいっぱいいるんだけどさぁ。。。。
それだとレオパしかないのかなぁ？こんなに悪評高いとちと不安なんだけど
先に全部払っちゃえばそれでＯＫなのは便利だと思うんだけどなぁ。
レオパ以外に家具付き家電付き（面倒くさがりなので光熱費込みもありがたい）
のマンションってあんのかなぁ？（ちなみに名古屋に引っ越し希望）
保証人はいっぱいいるんだけどさぁ。。。。
75 ：マンスリーマンション：01/11/03 20:38 ID:d/+SGtYj
マンスリーマンションなら全て揃ってますよ。電話帳などで調べればわかります。
＞＞７４
抗菌１５７５０円、ロマンサービス３５００円、
おまかせセット８４００円、プラス 単身食事詰め合せセット
など不当な料金上乗せあり。
さらに株や先物のようにマンスリーチケットは
乱高下するから（レオが勝手に決める）絶対止めるべし！！
真実です！！！
抗菌１５７５０円、ロマンサービス３５００円、
おまかせセット８４００円、プラス 単身食事詰め合せセット
など不当な料金上乗せあり。
さらに株や先物のようにマンスリーチケットは
乱高下するから（レオが勝手に決める）絶対止めるべし！！
真実です！！！
77 ：名無し不動さん：01/11/03 21:52 ID:QQTBjxw6
>>74
旅窓でもマンスリーマンションの検索・予約ができるよ
旅窓でもマンスリーマンションの検索・予約ができるよ
78 ：/:::：01/11/03 21:53 ID:BWgJtLKg
＞＞７８
すぐに査察するから
覚悟しろ！１愚か者め！
この掲示板は不幸なお客さんをこれいじょう
増えないようにする掲示板だ
すぐに査察するから
覚悟しろ！１愚か者め！
この掲示板は不幸なお客さんをこれいじょう
増えないようにする掲示板だ
＞＞７０
何年も持たないのでは？！詳しくは
２００１年 会社四季報 秋号に掲載あり。
見てもわからない人は
東洋経済 「四季報 入門の入門 買える株 買えない株」
１４００円 を 見て下さい。
何年も持たないのでは？！詳しくは
２００１年 会社四季報 秋号に掲載あり。
見てもわからない人は
東洋経済 「四季報 入門の入門 買える株 買えない株」
１４００円 を 見て下さい。
81 ：心配で夜も眠れない住人：01/11/04 06:20 ID:n0bSmbTO
利用料先払い、物品を売りつけたりしてどうしても日銭が欲しいとしか思えない。
自転車操業で火の車なのかな。倒産したから出て行ってくださいなんて言われたら
路頭に迷ってしまうよ。
自転車操業で火の車なのかな。倒産したから出て行ってくださいなんて言われたら
路頭に迷ってしまうよ。
82 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：01/11/04 10:19 ID:???
＞自転車操業で火の車なのかな。
何寝ぼけたこと言っとるんじゃい。(笑）
最近持ち直した言えとはいえ、少し前まで債務超過だったでしょ。
何寝ぼけたこと言っとるんじゃい。(笑）
最近持ち直した言えとはいえ、少し前まで債務超過だったでしょ。
84 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：01/11/04 12:37 ID:???
85 ：一住人：01/11/04 15:38 ID:n0bSmbTO
レオパレスに住んでるだけなんで会社の経営状態なんか知らないが、早く出た方が良い
ことは間違いなさそうだな。
ことは間違いなさそうだな。
86 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：01/11/04 17:05 ID:???
言えることは、こんな匿名掲示板を信じる奴が馬鹿。
87 ：格言：01/11/04 17:55 ID:n0bSmbTO
信じる者はだまされる。
88 ：エアコン：01/11/05 06:57 ID:Ec5G2Z7L
室外機の音がすごくうるさい。
89 ：名無し不動さん：01/11/05 07:24 ID:bUpNnRTj
関係者の書き込みがちらほら見え始めたな。
90 ：関係者：01/11/05 12:13 ID:Ec5G2Z7L
おいらも関係者。レオパレスの住人だっぺ。
>>56 >>57
レオパレスの回し者め！！
この掲示板がなぜこんなにレスが
多いんや！！
それはレオパレスがお客さんを食い物にしてはるからやろ！
知名度イコール信用度があり誠実な企業とは
言えないんや！！
まともな事をしていればこんなに掲示板で
非難されないはずや！！さすがやな！
社員がノルマを苦に自殺しているような会社は
ネット上でも社員使い真実を捏造しようとするんやわ！！会員制の
部屋が空いていても無理やりマンスリーの部屋にして金をかき集める！？
それしか考えられへんなー。会員でもマンスリーの部屋しか勧めへんもんなあ！！
レオパレスの回し者め！！
この掲示板がなぜこんなにレスが
多いんや！！
それはレオパレスがお客さんを食い物にしてはるからやろ！
知名度イコール信用度があり誠実な企業とは
言えないんや！！
まともな事をしていればこんなに掲示板で
非難されないはずや！！さすがやな！
社員がノルマを苦に自殺しているような会社は
ネット上でも社員使い真実を捏造しようとするんやわ！！会員制の
部屋が空いていても無理やりマンスリーの部屋にして金をかき集める！？
それしか考えられへんなー。会員でもマンスリーの部屋しか勧めへんもんなあ！！
訂正だ！！
上の文は＞＞８６ ＞＞８７に
あてたものだ！！
＞５６ ＞５７の方すんまへん！！
上の文は＞＞８６ ＞＞８７に
あてたものだ！！
＞５６ ＞５７の方すんまへん！！
93 ：そうだレオパレスへ行こう：01/11/05 20:23 ID:Ec5G2Z7L
本当にノルマを苦に自殺するような社員がいるんですか。脳天気な図太い社員ばかり
だと思ってた。
会員制の部屋は家具を入れてマンスリーにできるが、マンスリーの部屋は家具を出し
て会員制にすることはできないと窓口のお姉さんから聞いたことがあるな。
だと思ってた。
会員制の部屋は家具を入れてマンスリーにできるが、マンスリーの部屋は家具を出し
て会員制にすることはできないと窓口のお姉さんから聞いたことがあるな。
94 ：名無し不動さん：01/11/05 21:07 ID:qUyso0XV
95 ：電気製品：01/11/06 07:43 ID:WkACISlV
LGとかSAMSUNGなどの韓国製ばかり。
96 ： ぬふ：01/11/06 14:05 ID:C44t7Uli
俺のとこは、全部松下製だったよ
新規設置だったのもラッキー
これからはどこへ行っても汚れた中古ばかりだろうな
新規設置だったのもラッキー
これからはどこへ行っても汚れた中古ばかりだろうな
97 ：名無し不動さん：01/11/06 16:45 ID:A0BxMGr8
きのうマンスリーレオパレスを契約してきたが、「おまかせセット(9800円)とマイヤー毛布(4900円)、
抗菌サービスも契約していただくことになっています」といわれたので購入した。
しかしおかしいと思いこのスレッドをチェック、他のレオパレスセンターに電話すると「お客様の任意」とのこと。
頭にきて担当のやつに電話したら「店によってシステムが違う・・・」などと言い訳を始めたのでこっちもキレたら
「セット販売」を認めて謝ってきやがった。当然返金の約束を取り付けた。本当ならマンスリーも解約したいが
契約書に判をついているので無理。
レスを全部読んでそれでも契約するやつがいると思うが、セット販売ははっきりと断れ。とくに大阪と神戸の
中間にあるＮ宮店は逝ってヨシ！！！
抗菌サービスも契約していただくことになっています」といわれたので購入した。
しかしおかしいと思いこのスレッドをチェック、他のレオパレスセンターに電話すると「お客様の任意」とのこと。
頭にきて担当のやつに電話したら「店によってシステムが違う・・・」などと言い訳を始めたのでこっちもキレたら
「セット販売」を認めて謝ってきやがった。当然返金の約束を取り付けた。本当ならマンスリーも解約したいが
契約書に判をついているので無理。
レスを全部読んでそれでも契約するやつがいると思うが、セット販売ははっきりと断れ。とくに大阪と神戸の
中間にあるＮ宮店は逝ってヨシ！！！
98 ：名無し不動さん：01/11/06 16:46 ID:0Ql98dBJ
99 ：押し売り：01/11/06 18:06 ID:MBouLbgx
そういや、おまかせセットと抗菌サービスは購入の義務があるんだと言ってた女が
いたな。別のレオパレスに転居した時はどうなるのかと聞いたら、また購入しても
らいますと言ってたな。
いたな。別のレオパレスに転居した時はどうなるのかと聞いたら、また購入しても
らいますと言ってたな。
100 ：名無し不動さん：01/11/06 23:13 ID:O/VuSY5I
101 ：何でも売りまっせ：01/11/07 07:30 ID:YtO/aiik
携帯電話も売り始めたから、そのうち車や一戸建て住宅を売るかもしれない。
102 ：落書き：01/11/07 19:43 ID:YtO/aiik
隣の隣の部屋の壁やドアに落書きされていた。わいせつな内容でストーカーだろうか
と思う。ここは3箇所目のレオパレスだが、こんなことは初めてだ。
と思う。ここは3箇所目のレオパレスだが、こんなことは初めてだ。
103 ：名無し：01/11/07 20:48 ID:qGumTrKs
やられた・・・。
おれも おまかせセットと布団は買ってもらうシステムだって
いわれてかちゃった。
立川支店のあまのとかいうやつ。
どういう会社だ。
おれも おまかせセットと布団は買ってもらうシステムだって
いわれてかちゃった。
立川支店のあまのとかいうやつ。
どういう会社だ。
104 ：何でもありでんな：01/11/07 21:23 ID:YtO/aiik
お客様は鴨様です。カモ～ン！
105 ：ロマンサービス：01/11/08 16:47 ID:Jl5Iy0TT
会員が2年間で2万5千円なのにマンスリーだと月3500円も取られるの。
何が安心ロマンサービスだ。こんなにぼったくられたら不安心だよ。
何が安心ロマンサービスだ。こんなにぼったくられたら不安心だよ。
安心です。営業君も役員さんも株主さんも安心のシステム。
>>106
あはは。利用者以外みんな安心なのね。
あはは。利用者以外みんな安心なのね。
108 ：名無し不動さん：01/11/09 01:13 ID:eblndW0A
げげげ。大学４年の１年間だけ利用しようと思っていたら・・
こんなに評判悪いんだ。女とか連れ込もうと思ってたけど、
そんなに音が漏れるのか・・・
それでも家具つくし、１年くらいなら悪くない気がするんですけど。
こんなに評判悪いんだ。女とか連れ込もうと思ってたけど、
そんなに音が漏れるのか・・・
それでも家具つくし、１年くらいなら悪くない気がするんですけど。
109 ：ヘボパレス：01/11/09 06:55 ID:Zdvc7/RQ
どれだけ我慢できるか、あなたの忍耐力次第で居住期間は決まります。
110 ：通販営業課：01/11/09 12:06 ID:Hsn/I3wA
レオパレスの通信販売なんか利用する奴いるのかね。
111 ：名無し不動さん：01/11/09 12:10 ID:Px0TWxSD
Ａ県ではセット販売を押し付けられなかった。そんな物があった事をこのスレで知ったよ。
たまたま担当さんがノルマ意識のない人だったのかなぁ？
次に利用する時もこの担当にしよう。
たまたま担当さんがノルマ意識のない人だったのかなぁ？
次に利用する時もこの担当にしよう。
112 ：転勤多いぞレオパレス：01/11/09 19:45 ID:hOlY/T/1
次に利用する時にはその担当はいないと思われます。
113 ：名無し不動さん：01/11/10 00:47 ID:JKA9rovX
そうだった…
114 ：：■□■□■オトタケちゃんぽん■□■□■ ：01/11/10 01:00 ID:???
：■□■□■オトタケちゃんぽん■□■□■
115 ：チケット：01/11/10 09:12 ID:lCQ8Rm4a
倒産したら未使用のチケットはどうなるのだろう。早いこと使ったほうが良いかな。
マンスリー万歳！！！ 西村様、ありがとう！
みんなもだれでも お犬でも、、マンスリーに今、、すぐ！！
みんなもだれでも お犬でも、、マンスリーに今、、すぐ！！
シマシマのレオパレスは京都の美観を損ねてます！！！
もっと美観に配慮すべきです。
もっと美観に配慮すべきです。
マンスリー契約者はロマンサービスをいますぐ契約しよう！！
５００円はあいおい損保に支払い、のこりはレオ２１の儲けなんだよ！
５００円はあいおい損保に支払い、のこりはレオ２１の儲けなんだよ！
119 ：ロマンサービス：01/11/10 16:53 ID:d4oze6VB
ロマンサービスは強制加入じゃないのか。
あのー、
ひょっとしてロマンサービスも入る必要なかったりするんでしょうか？
もう半年近く払っちゃてますけど。
ひょっとしてロマンサービスも入る必要なかったりするんでしょうか？
もう半年近く払っちゃてますけど。
121 ：南：■□■□■オトタケちゃんぽん■□■□■詰：01/11/10 20:24 ID:???
：■□■□■オトタケちゃんぽん■□■□■
122 ：乙竹チンポ：01/11/10 21:01 ID:R8sGWCl1
ロマンサービス強制加入させられたよ。お粗末セットも高額サービスも強制購入させられた。
123 ：光熱費無料：01/11/11 16:02 ID:tsXxoIuY
布団が一組しかないから夜は暖房を入れてないと寒くて寝れないよ。光熱費無料で良かった。
124 ：レオパレスのミステリー：01/11/12 09:31 ID:eitkAphR
レオパレスの住人って水商売と無職と後は何だろう。住んでるかどうか不明な部屋とか
夜中に電気が点いてる部屋とか不思議がいっぱい。
夜中に電気が点いてる部屋とか不思議がいっぱい。
125 ：不思議の国：01/11/12 19:07 ID:hcJg05Ff
住人の出入りは激しいし、隣の部屋からは色んな音が聞こえてくるし楽しい所ですな。
エアコンの低周波騒音で夜もばっちり目が覚め寝不足で命も縮んでめでたし、めでたし。
エアコンの低周波騒音で夜もばっちり目が覚め寝不足で命も縮んでめでたし、めでたし。
126 ：ネット彷徨人：01/11/12 19:08 ID:dRMCuoba
臨時収入、副収入、本収入･･･
ちょっとの小遣いから、裕福な生活まで。
あなた次第で、何処まででも伸びます！
空いてる好きな時間の在宅ワークからOK！
まずは、このHPを見て！こんな人生して見ませんか？
資料請求が、『ゆとりの生活』の第一歩。
絶対、チャンスです！
http://www.roman2001.com/
ちょっとの小遣いから、裕福な生活まで。
あなた次第で、何処まででも伸びます！
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絶対、チャンスです！
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127 ：騒音：01/11/13 07:26 ID:7M0ygnNE
レオパレスからは本当に色んな騒音が聞こえてくるよ。爆弾でも作ってるんじゃない
かと思うこともある。
かと思うこともある。
128 ：どうなるの：01/11/13 13:47 ID:p5cytw3O
Cランクの部屋に住んで未使用のCランクのチケットがあり、その部屋がBランクに
変更になったらチケットはどうなるのだろう。その部屋で使っても払い戻しなんか
してくれないよね。
変更になったらチケットはどうなるのだろう。その部屋で使っても払い戻しなんか
してくれないよね。
129 ：/:::：01/11/13 13:50 ID:Mn/QLWfR
130 ：名無し不動さん：01/11/13 14:28 ID:q4PM99iS
パチプロとかどろぼうさんとか、いるんじゃない。
131 ：名無し不動さん：01/11/13 17:53 ID:JQaEFbhe
外人さん多いんじゃない
132 ：＞１２６、１２９：01/11/13 19:57 ID:p5cytw3O
こんなところで宣伝しても無駄じゃないか。
133 ：犯罪者の巣窟：01/11/14 07:39 ID:k2JVmSiQ
レオパレスには犯罪者が集まるのか。
134 ：うるさいぞ：01/11/14 19:20 ID:A7xOf1k7
エアコン、冷蔵庫が古いので低周波騒音がひどい。眠れないし気分が悪い。みんなが
出て行くはずだ。
出て行くはずだ。
135 ：空き部屋多いけど：01/11/15 07:29 ID:/8BLGYSD
3分の1以上が空いているんだけど、家賃は30年保証でしたね。これでやっていけるんですか。
136 ：多分：01/11/15 18:53 ID:4DSjuuB1
建築費でぼったくってるから空き部屋があっても十分やっていけるんじゃないかな。
家賃も相場よりは高いし、イランサービス、お粗末セット、高額サービスの上乗せも
あるしね。
家賃も相場よりは高いし、イランサービス、お粗末セット、高額サービスの上乗せも
あるしね。
137 ：そうだJAROへいこう：01/11/16 11:12 ID:m0zR7ETR
俺のところにはベッドがないぞ。どうなってるの。
エアコン、ベッド、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビ（テレビ台）、
カーテンなど。「マンスリーレオパレス」には、これらの付帯設備が完備しています。
からだひとつで入居しても、何不自由のない生活が始まります。ホテルなどと違い、
まさに自分の部屋というイメージ、くつろぎを大切にしていますので、長期滞在して
も心からリラックスできます。
※リボマンスリーレオパレスには布団はつきません。
※実際の家具・家電につきましては画像と異なる場合がございます。予め御了承
さい。
※ベッドは2段ベッドになる場合がございます。予め御了承下さい。
エアコン、ベッド、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビ（テレビ台）、
カーテンなど。「マンスリーレオパレス」には、これらの付帯設備が完備しています。
からだひとつで入居しても、何不自由のない生活が始まります。ホテルなどと違い、
まさに自分の部屋というイメージ、くつろぎを大切にしていますので、長期滞在して
も心からリラックスできます。
※リボマンスリーレオパレスには布団はつきません。
※実際の家具・家電につきましては画像と異なる場合がございます。予め御了承
さい。
※ベッドは2段ベッドになる場合がございます。予め御了承下さい。
138 ：ヘボマンスリーレオパレス：01/11/16 12:11 ID:lJ7UdbRK
布団ぐらいつけろよ。高い金払ってるのに。
139 ：うえーん：01/11/16 14:31 ID:zszgKh8T
どうしよう。これからまさにマンスリー契約しようと思ってたのに・・・
何度かネットで問い合わせもしてる。どこに入るかも決めた。
契約はまだしてないけどね。
職場まで車で通ってるんだけど、遠いから冬場は危ないのさ。
雪の降るところだから。
だから職場の近くのマンスリーに２か月くらい住もうと思ってんだけど
イナカだから、レオパレスしかない。選択の余地なし・・・Σ(ﾟдﾟ|||)
いかん、鬱になってきた。
何度かネットで問い合わせもしてる。どこに入るかも決めた。
契約はまだしてないけどね。
職場まで車で通ってるんだけど、遠いから冬場は危ないのさ。
雪の降るところだから。
だから職場の近くのマンスリーに２か月くらい住もうと思ってんだけど
イナカだから、レオパレスしかない。選択の余地なし・・・Σ(ﾟдﾟ|||)
いかん、鬱になってきた。
140 ：忍耐必要レオパレス：01/11/16 16:09 ID:dqAPqxW7
2ヶ月ぐらいなら我慢できるかも。それ以上住むと精神を患い自殺か一生精神病院暮らしかも。
141 ：139：01/11/16 23:54 ID:mzLjKCR8
>>140
そだね。勇気を出してがんばってみるよ。
昔住んでたアパート（レオパレスじゃないとこ）も、壁薄くてDQNばっかり
だったけど３年くらい耐えてたし。
っていうかそれで精神患ったこともあるんだけどね（ｗ
そだね。勇気を出してがんばってみるよ。
昔住んでたアパート（レオパレスじゃないとこ）も、壁薄くてDQNばっかり
だったけど３年くらい耐えてたし。
っていうかそれで精神患ったこともあるんだけどね（ｗ
142 ：良い社員はいないのか：01/11/17 07:06 ID:???
入居日に鍵を取りに行ったら、業者が持って出てるので明日にしてくれと言われた
ことがある。ろくでもない社員ばかり見てきたし、ここでも悪い話ばかりだが、
こんな良い人がいたと言う話もたまには聞きたいな。無理かな。
ことがある。ろくでもない社員ばかり見てきたし、ここでも悪い話ばかりだが、
こんな良い人がいたと言う話もたまには聞きたいな。無理かな。
143 ：名無し不動さん：01/11/17 07:48 ID:1qruEUhG
>>142
あんまりにもエアコンの低周波騒音が五月蝿くて眠れないから
翌朝会社に電話したら
「エアコンで涼しい代わりに低周波音がするのでして・・暑さか騒音かを天秤にかけるしかないですねえ。はっはっは。」
とか言われて怒る気も失せた。ここの社員は終わってる。
あんまりにもエアコンの低周波騒音が五月蝿くて眠れないから
翌朝会社に電話したら
「エアコンで涼しい代わりに低周波音がするのでして・・暑さか騒音かを天秤にかけるしかないですねえ。はっはっは。」
とか言われて怒る気も失せた。ここの社員は終わってる。
144 ：低周波騒音：01/11/17 19:25 ID:s9rn8+Fk
レオパレスではない木造アパートに住んでいた時のこと。暖房のためエアコンを入れて
いたら裏の一戸建ての親父が低周波騒音でうるさいと怒鳴り込んで来たことがあった。
室外機に一番近い俺が我慢しているのに何て自分勝手な野郎かと思ったよ。
いたら裏の一戸建ての親父が低周波騒音でうるさいと怒鳴り込んで来たことがあった。
室外機に一番近い俺が我慢しているのに何て自分勝手な野郎かと思ったよ。
退去日が来ても住み続けている人いるかな。強制的に追い出されるんだろうか。
146 ：利用期間限定特選物件：01/11/18 10:08 ID:2vft2rrC
何としてでも空き部屋を埋めようとしてるみたい。供給が需要を上回ってるようだ。
これからは経営も苦しいだろうな。
これからは経営も苦しいだろうな。
レオパレスかオーナーか、それとも・・・。
レオパレスが倒産してもアパートはオーナーのものだから影響ないんじゃないの。
149 ：ごみんね：01/11/18 22:11 ID:5X3ilkwQ
燃えるごみも燃えないごみも一緒に捨てている奴が多いよ。レオパレスはいい加減。
レオパレスが倒産したから出てくれなんて言われないだろうな。
151 ：値上げ：01/11/20 07:22 ID:OZiBd6Kk
今年は利用料とロマンサービスが値上がりしたが来年も値上げするのだろうか。
レオパレスのことですから来年も値上げするでしょう。
153 ：名無し不動さん：01/11/20 20:52 ID:E4ttCCk5
マンスリーなんかに住んでるお前らが贅沢言うんじゃない！
このドキュンどもが！！
このドキュンどもが！！
154 ：名無しさん＠ご利用は計画的に：01/11/20 21:52 ID:/c75op+x
>>153 ひきこもりでもここでは輝いてるね。（ｗ
155 ：マンスリーでひきこもり：01/11/20 22:11 ID:???
死んでお詫びします。
156 ：153：01/11/20 23:10 ID:DcuoBH6w
>>154は結局、マンスリーしか住めないドキュンってことでＯＫ？
あ、俺？俺は社会的地位も信用もあって、高収入だからマンスリーレオパレス
なんかには無縁。ちょっと、このスレ覗いたら保証人も頼めないような信用
ゼロなヤツらが、自分のドキュン振りを棚に上げて贅沢な事言ってるからさ、
ちょっと、カチンときたんだよ。イヤ、済まなかった。
やっぱ、無縁の世界には拘わらない方がいいね。
まあ、面白いモノを見せて貰ったよ。
あ、俺？俺は社会的地位も信用もあって、高収入だからマンスリーレオパレス
なんかには無縁。ちょっと、このスレ覗いたら保証人も頼めないような信用
ゼロなヤツらが、自分のドキュン振りを棚に上げて贅沢な事言ってるからさ、
ちょっと、カチンときたんだよ。イヤ、済まなかった。
やっぱ、無縁の世界には拘わらない方がいいね。
まあ、面白いモノを見せて貰ったよ。
157 ：低収入はマンスリーへどうぞ：01/11/21 07:22 ID:As650gOb
低収入で自力では解決できないから文句を言っていると思われます。
158 ：謎の多い住人：01/11/21 21:37 ID:/PgX8YIX
レオパレスの住人には謎が多い。
159 ：あの手この手のマンスリー：01/11/22 16:37 ID:p80kes7X
マンスリーレオパレス、マンスリーレオパレス・ハーフの料金システムは、
全国一律の<部屋利用料￥１５，０００>と
各ランク別の<マンスリーシステム利用権利金>とで構成されています。
<部屋利用料>は、マンスリーレオパレス利用券としてご購入いただき、
<マンスリーシステム利用権利金>は、マンスリーレオパレス利用券ご購入時に、
各ランクの回数券に応じて一括してお支払いいただきます。
全国一律の<部屋利用料￥１５，０００>と
各ランク別の<マンスリーシステム利用権利金>とで構成されています。
<部屋利用料>は、マンスリーレオパレス利用券としてご購入いただき、
<マンスリーシステム利用権利金>は、マンスリーレオパレス利用券ご購入時に、
各ランクの回数券に応じて一括してお支払いいただきます。
160 ：サービス低下のレオパレス：01/11/22 21:42 ID:TH4aweZc
利用料には、1組分の布団料金は含まれておりますが、追加希望される場合は、
別途料金がかかります（上限/1室につき3組まで）。
今までは3組が無料だったのにな。
別途料金がかかります（上限/1室につき3組まで）。
今までは3組が無料だったのにな。
161 ：住人の声：01/11/23 17:52 ID:y/Ml+4Bt
サービスはどんどん悪くなるのに料金は上がるばかり。電気と水道を使いぱなし
にして元を取らねば。
にして元を取らねば。
162 ：名無し不動さん：01/11/24 03:14 ID:5SFdHzaI
マンスリーレオパを１２ヶ月契約して、オマケで１ヶ月延長で今１月目、取りあえず快適です。
ただ、最近気付いたのですが、どうもトイレの水洗タンクの下に水が漏れてる様です。
最初は洗面時に飛ばしたかと思ってたのですが、どうもそうでは無いみたい。
まぁたまに拭けばいいかと使う分には気になってませんが、ちょっと気になるのは、
もしこのままほっとくと、出る時に追加料金取られる元になるのかな、て事？
どうなんでしょうか？取られるとしたらいくら位でしょうかね？数万程度だったら
光熱費が無いに等しく、敷金・礼金も無い様なもんだから、面倒だからほっとくかて
気分ですが（藁）
因みにうちの場合、東京都埼玉市な感じの場所（藁）で、ユニットバス・小さいキッチン・
推定５畳のフローリング・３畳位高さ１ｍ位のロフト付で、１２ヶ月＋１ヶ月で合計約80万円。
因みに光熱費が月1.5万位までサービスと言うか契約金に含まれてるので、毎月
その位使うとしてその分引いて、月単位の家賃に直せば約51000円。
まぁ妥当な線では無いですか？東京近郊としては。
で、まぁ敷金は戻ってくる訳も無いから無いものと考えて、仮に礼金２ヶ月含まれてると
考えれば、家賃に直せば約45000円ですし。
ただここの場合、駐輪場も独立で設けて無いし、駐車場も無い。まぁ免許無いし自転車で
十分なので不自由は感じませんが。
要は、レオパレスてとこは、こんな感じで割り切れる人間だけ、取りあえず住めれば
いいやて人間だけ借りるべき物件だと思います。贅沢言う様なもんじゃ無いです。
ただ、借りてしまえば、月々の家賃や光熱費の支払いが無い分、住むだけなら
えらい気楽に住めます（藁）安心して就職活動とかしたい人には、こういう一括前払い
の所はありがたいですね、後食う物だけ気にすればいいんですから。因みに俺も
会社辞めて社員寮から出たので、取りあえず住めて月々の支払いストレスが無い
場所をという意味でここ住んでます。
税金の心配ができる人は、素直に中古物件とか買う方がいいと思います。
ただ、最近気付いたのですが、どうもトイレの水洗タンクの下に水が漏れてる様です。
最初は洗面時に飛ばしたかと思ってたのですが、どうもそうでは無いみたい。
まぁたまに拭けばいいかと使う分には気になってませんが、ちょっと気になるのは、
もしこのままほっとくと、出る時に追加料金取られる元になるのかな、て事？
どうなんでしょうか？取られるとしたらいくら位でしょうかね？数万程度だったら
光熱費が無いに等しく、敷金・礼金も無い様なもんだから、面倒だからほっとくかて
気分ですが（藁）
因みにうちの場合、東京都埼玉市な感じの場所（藁）で、ユニットバス・小さいキッチン・
推定５畳のフローリング・３畳位高さ１ｍ位のロフト付で、１２ヶ月＋１ヶ月で合計約80万円。
因みに光熱費が月1.5万位までサービスと言うか契約金に含まれてるので、毎月
その位使うとしてその分引いて、月単位の家賃に直せば約51000円。
まぁ妥当な線では無いですか？東京近郊としては。
で、まぁ敷金は戻ってくる訳も無いから無いものと考えて、仮に礼金２ヶ月含まれてると
考えれば、家賃に直せば約45000円ですし。
ただここの場合、駐輪場も独立で設けて無いし、駐車場も無い。まぁ免許無いし自転車で
十分なので不自由は感じませんが。
要は、レオパレスてとこは、こんな感じで割り切れる人間だけ、取りあえず住めれば
いいやて人間だけ借りるべき物件だと思います。贅沢言う様なもんじゃ無いです。
ただ、借りてしまえば、月々の家賃や光熱費の支払いが無い分、住むだけなら
えらい気楽に住めます（藁）安心して就職活動とかしたい人には、こういう一括前払い
の所はありがたいですね、後食う物だけ気にすればいいんですから。因みに俺も
会社辞めて社員寮から出たので、取りあえず住めて月々の支払いストレスが無い
場所をという意味でここ住んでます。
税金の心配ができる人は、素直に中古物件とか買う方がいいと思います。
163 ：心配な人：01/11/24 07:16 ID:QgBfeIqk
レオパレスは良心的な業者が5千万円で建築できるアパートを1億円で建築している
んでしょうか。
んでしょうか。
164 ：リボマンスリーレオパレス：01/11/24 19:32 ID:GPrEP+bn
リボマンスリーレオパレスは簡単な審査があるようですが、詳しいこと知りませんか。
>>162
トイレの水漏れについて
明らかにタンクから水滴が落ちてるのでしょうか？
そうでなければ、部屋の湿気がトイレにたまり
結露が起きてるということも考えられます。
実際うちがそうなんです。
特に冬場は暖房により結露がおきやすく、
トイレの壁がびっしょりぬれてしまうほどです。。
その水滴が流れて床にたまることもしばしば。
もしそれが原因なら構造上の問題ですが、
放っておいたためにカビなどが発生したら
追加料金を取られる可能性もあるかもしれません。
まだ入居して１ヶ月ということなら調べてもらった方が
いいと思います。
トイレの水漏れについて
明らかにタンクから水滴が落ちてるのでしょうか？
そうでなければ、部屋の湿気がトイレにたまり
結露が起きてるということも考えられます。
実際うちがそうなんです。
特に冬場は暖房により結露がおきやすく、
トイレの壁がびっしょりぬれてしまうほどです。。
その水滴が流れて床にたまることもしばしば。
もしそれが原因なら構造上の問題ですが、
放っておいたためにカビなどが発生したら
追加料金を取られる可能性もあるかもしれません。
まだ入居して１ヶ月ということなら調べてもらった方が
いいと思います。
166 ：欠陥レオパレス：01/11/24 20:45 ID:/1tvSJgA
1998年4月建築のニューシルバーレジデンスですが、やはりトイレから水漏れします。
粗悪品を使って手抜き工事ですから仕方ありませんね。
粗悪品を使って手抜き工事ですから仕方ありませんね。
167 ：162：01/11/24 21:13 ID:aonAj4an
>>164
普通のマンスリーレオパレスの場合なら、身分証明と住民票と印鑑で済みましたけどね。
それこそ、10時頃一度レオパレスの支店に直接行き、物件確認し、ちょっと悩み、
昼の2時頃腹くくって、決めましたと言い、身分確認し、色々と重箱の隅つつく様に
細かい説明させ、金渡して、3時半には全て完了しましたからねぇ、ほんと簡単。
後は数日後の引き渡し日に鍵受け取りに行って終了。
>>165
あー、結露の可能性もありますかぁ。そう言えばカビも怖いですね．．．。
暇な時調べてもらいます。ありがとうございます。
>>166
お宅もですか．．．まぁそんなもんと割り切った方がいいんでしょうね、取りあえず
ホームレスよかマシですし。
普通のマンスリーレオパレスの場合なら、身分証明と住民票と印鑑で済みましたけどね。
それこそ、10時頃一度レオパレスの支店に直接行き、物件確認し、ちょっと悩み、
昼の2時頃腹くくって、決めましたと言い、身分確認し、色々と重箱の隅つつく様に
細かい説明させ、金渡して、3時半には全て完了しましたからねぇ、ほんと簡単。
後は数日後の引き渡し日に鍵受け取りに行って終了。
>>165
あー、結露の可能性もありますかぁ。そう言えばカビも怖いですね．．．。
暇な時調べてもらいます。ありがとうございます。
>>166
お宅もですか．．．まぁそんなもんと割り切った方がいいんでしょうね、取りあえず
ホームレスよかマシですし。
168 ：再契約はお早めに：01/11/25 08:50 ID:L31eS8n4
再契約はお早めにというポスターがアパートに貼っていた。再契約前に次の入居者
と契約してしまい退去せざるを得ない人が多いらしい。早めに再契約しようにもお
金がその時になければできないわけだ。今後大きな問題になりそうだ。
と契約してしまい退去せざるを得ない人が多いらしい。早めに再契約しようにもお
金がその時になければできないわけだ。今後大きな問題になりそうだ。
あー俺もそういう事言われました。
今から金貯めてます。
今から金貯めてます。
170 ：名無し：01/11/26 03:29 ID:Sh1rDGCr
171 ：お金のない人：01/11/26 07:55 ID:kj4jO6Zg
インターネットの空き部屋検索は以前30日後までに入居開始可能な空き部屋情報を
掲載していたが、今は180日後までに入居開始可能な空き部屋情報を掲載しているので
それ以前に契約しないと安心できません。レオパレスは部屋さえ埋まれば誰でも良いので
せっせとお金を貯めて早く再契約しましょう。
掲載していたが、今は180日後までに入居開始可能な空き部屋情報を掲載しているので
それ以前に契約しないと安心できません。レオパレスは部屋さえ埋まれば誰でも良いので
せっせとお金を貯めて早く再契約しましょう。
172 ：名無し不動さん：01/11/26 13:26 ID:9m/lcW7m
>>163
>レオパレスは良心的な業者が5千万円で建築できるアパートを1億円で建築している
んでしょうか。
5000万のものを1億、ってことはないが、建築費でかなりサヤを抜いていることは事実。
実際、うちの実家（200坪ほどの遊休地を高知市の郊外で持ってる）にレオパレスの営業マンが来て、
提案書を置いていったのだが、それを地元の工務店に見せたら、「うちなら同じ仕様のアパートを
こればあで作れる」と言うて、3割安い見積もりを持ってきたそうだ（藁）
>レオパレスは良心的な業者が5千万円で建築できるアパートを1億円で建築している
んでしょうか。
5000万のものを1億、ってことはないが、建築費でかなりサヤを抜いていることは事実。
実際、うちの実家（200坪ほどの遊休地を高知市の郊外で持ってる）にレオパレスの営業マンが来て、
提案書を置いていったのだが、それを地元の工務店に見せたら、「うちなら同じ仕様のアパートを
こればあで作れる」と言うて、3割安い見積もりを持ってきたそうだ（藁）
173 ：悲しい住人：01/11/26 14:40 ID:KW9aTkJT
粗悪品を使い手抜き工事でアパートを建てるのは何か理由があるに違いないと思って
いましたが、かなりぼったくっているんですね。そうでなければ30年一括借り上げで
3年分家賃前払いなんてできませんよね。入居者とオーナーからぼったくる会社が長生き
できるはずはありません。いつか天罰が下るでしょう。
いましたが、かなりぼったくっているんですね。そうでなければ30年一括借り上げで
3年分家賃前払いなんてできませんよね。入居者とオーナーからぼったくる会社が長生き
できるはずはありません。いつか天罰が下るでしょう。
174 ：冬は冷房が良く効きます：01/11/27 09:01 ID:lbb+cAP+
雪国でもないのに夜は寒くてエアコンの暖房を入れないと寝れない。断熱工事がすばらしいに違いない。
マンスリーだから電気使い放題できるので良かった。
マンスリーだから電気使い放題できるので良かった。
>>174
外よりも寒い事がありますが、脂肪のお陰で厚着するだけでＯＫでっす（藁）
因みに、使い放題つってもちゃんと上限あるから計算はマメにした方がいいよ。
元はちゃんと取って、かつ、使いすぎずね（藁）
外よりも寒い事がありますが、脂肪のお陰で厚着するだけでＯＫでっす（藁）
因みに、使い放題つってもちゃんと上限あるから計算はマメにした方がいいよ。
元はちゃんと取って、かつ、使いすぎずね（藁）
176 ：＿：01/11/27 23:47 ID:fH6/OvMi
ニューシルバーとＳＳＲは欠陥多し。
トイレの水漏れは配管の設計ミス。
管理センターに最初からこうだったと言えばただで直してくれるので
早めに直すべし。でないと出る時に金を取られるよ。
トイレの水漏れは配管の設計ミス。
管理センターに最初からこうだったと言えばただで直してくれるので
早めに直すべし。でないと出る時に金を取られるよ。
177 ：北風：01/11/28 08:09 ID:jYdL36Uf
良く冷えてくれます。ホームレスよりはましという感じですね。
電話とか引いてOKなの？
179 ：かよ：01/11/29 07:09 ID:7PFp8Bgt
>178
電話引いていますよ。
電話引いていますよ。
180 ：名無し不動さん：01/11/30 16:19 ID:Fg1yiloQ
>>178
つーか連絡手段として引かされますよ。まぁ携帯でもいいかもしれないけど。
つーか連絡手段として引かされますよ。まぁ携帯でもいいかもしれないけど。
181 ：また値上げ：01/12/01 19:17 ID:wVrfxzgW
今住んでいるところはAランクなんだが、今月からCランクに値上げされたみたい。
空き部屋が多いのに値上げしたらますます空き部屋が多くなるだろうな。
空き部屋が多いのに値上げしたらますます空き部屋が多くなるだろうな。
182 ：また値上げ：01/12/01 20:25 ID:wVrfxzgW
1年足らずで11000円も値上げするか。
Aランク（40000円）→2001年5月Aランク（45000円）→2001年12月Cランク（51000円）
Aランク（40000円）→2001年5月Aランク（45000円）→2001年12月Cランク（51000円）
183 ：名無し不動さん：01/12/01 20:27 ID:y+v12lTd
北海道のトレーラーの中から死体で発見された、埼玉県の
男性二人組。短期賃貸マンションに住んでたらしいけど、
マンスリーレオパレス？パチンコのゴトシだとか。
男性二人組。短期賃貸マンションに住んでたらしいけど、
マンスリーレオパレス？パチンコのゴトシだとか。
184 ：ご案内：01/12/01 21:56 ID:QyDjS6F4
マンスリーレオパレスは短期賃貸プレハブです。マンションなどという高級な物件は
ございません。
ございません。
185 ：住人のＢ’ｚです ：01/12/02 05:36 ID:HLKRpMEg
うたができた！！
♪ や～ちんふ～と～ねあげ
らいげつお～や～と～さいばん ♪
♪ や～ちんふ～と～ねあげ
らいげつお～や～と～さいばん ♪
186 ：BRO：01/12/02 05:55 ID:iWSHP8GA
30年保証なんて言っているがレオパレスが倒産したら保証なんてできないだろう。
あんなプレハブ建ててしまったら1年ぐらいは満室だろうがその後は空き部屋ばか
りになるだろうね。
あんなプレハブ建ててしまったら1年ぐらいは満室だろうがその後は空き部屋ばか
りになるだろうね。
187 ：神様お願い：01/12/02 07:23 ID:etuI0TNz
夜だけは静かな部屋で寝たい。
188 ：心配する人：01/12/02 19:03 ID:+O0fy2FQ
倒産前に現金をかき集めて社長が逃亡なんてないだろうね。
レオパレスがなくなればマンスリーはもう止めるんだろうな。
レオパレスがなくなればマンスリーはもう止めるんだろうな。
189 ：名無し不動さん：01/12/03 17:27 ID:OnuyWkfz
＞188
その可能性大いにある。欧米では、レオパのような「家具家電つき」てのはあるらしい。
俺は欧米ではオーナーに対する家賃の保証まではやってるかどうかしらないが、日本で他の会社が真似しないということは、何か重大な欠点があるからだと思う。
それがなにかはわからんがね。株価もそろそろ安定（落ち着いてきている）傾向だし、これ以上はあがらんでしょう。むしろ下がると思うね。
まあ、とにかく雑な工事と建築だね。オーナーには家賃下げて、利用者には上げる。すごい商法だね。
みんなが早くレオパの利用と建築契約を止めることを祈る。
その可能性大いにある。欧米では、レオパのような「家具家電つき」てのはあるらしい。
俺は欧米ではオーナーに対する家賃の保証まではやってるかどうかしらないが、日本で他の会社が真似しないということは、何か重大な欠点があるからだと思う。
それがなにかはわからんがね。株価もそろそろ安定（落ち着いてきている）傾向だし、これ以上はあがらんでしょう。むしろ下がると思うね。
まあ、とにかく雑な工事と建築だね。オーナーには家賃下げて、利用者には上げる。すごい商法だね。
みんなが早くレオパの利用と建築契約を止めることを祈る。
190 ：名無し不動さん：01/12/03 21:40 ID:yM8bFvM3
勿論こんな事書いてる俺は、なーんも思い浮かぶはずが無い。
192 ：30年故障：01/12/04 17:15 ID:u8LEzyeT
新築と旧築の建物の家賃が同じだったら誰でも新築へ入るだろう。まして10年以上
も経った建物だったらかなり家賃を下げないと入居者を集めるのは難しいと思う。
30年も家賃を保証して会社も利益をあげるなんて普通はできないと思う。結局空き
部屋の損失分を家賃の値上げ、建築費の上乗せなどで回収しているのだろう。
マンスリーを始めたのも一般の賃貸では部屋を埋めることができないから苦肉の策
で始めたのかもしれない。マンスリーにしても空いているのは辺鄙なところばかり
で空き部屋は埋まらず家賃の値上げということではないのか。
も経った建物だったらかなり家賃を下げないと入居者を集めるのは難しいと思う。
30年も家賃を保証して会社も利益をあげるなんて普通はできないと思う。結局空き
部屋の損失分を家賃の値上げ、建築費の上乗せなどで回収しているのだろう。
マンスリーを始めたのも一般の賃貸では部屋を埋めることができないから苦肉の策
で始めたのかもしれない。マンスリーにしても空いているのは辺鄙なところばかり
で空き部屋は埋まらず家賃の値上げということではないのか。
193 ：おお寒：01/12/06 18:38 ID:55gXDPVo
プレハブのレオパレスじゃ寒くて凍えそう。ホームレスよりはましだから我慢しないとね。
194 ：名無し不動さん：01/12/06 18:47 ID:fQ4Qgq8g
195 ：名無し不動さん：01/12/06 19:10 ID:A59O5FaX
マンスリーレオパレスって入居時と退去時、結局いくらくらいかかるんでしょうか？
来年の４月にちょっと住もうと思っています。
来年の４月にちょっと住もうと思っています。
196 ：住人：01/12/06 21:17 ID:X5MxMICU
>194
夏は風通しが悪いからエアコンがないと暑くてたまらない。エアコンを使わない
期間は2週間ぐらい。冷房しなくて良くなったと思ったら2週間でもう暖房を入れた。
俺が暑がり、寒がりなのかもしれないけど。
>195
入居時はお粗末セットとか色々売りつけられるけど、退室費用も込み
（退室時の基本清掃代）なので退去時は何も払う必要はありません。
夏は風通しが悪いからエアコンがないと暑くてたまらない。エアコンを使わない
期間は2週間ぐらい。冷房しなくて良くなったと思ったら2週間でもう暖房を入れた。
俺が暑がり、寒がりなのかもしれないけど。
>195
入居時はお粗末セットとか色々売りつけられるけど、退室費用も込み
（退室時の基本清掃代）なので退去時は何も払う必要はありません。
197 ：名無し不動さん：01/12/06 22:47 ID:A59O5FaX
>195
お粗末セットって買わなくてもいいんですよね？？
身の回りの細かいモノなどは全て揃っています。
騒音等もある程度は我慢できます。ただ実際住みたい場所に
今他の人が住んでいるから下見できないのが残念です。
お粗末セットって買わなくてもいいんですよね？？
身の回りの細かいモノなどは全て揃っています。
騒音等もある程度は我慢できます。ただ実際住みたい場所に
今他の人が住んでいるから下見できないのが残念です。
りょーかい．．．俺もそーとー暑がりだから覚悟決めとこ．．．。
ついでに、１年の契約満了２、３ヶ月前に、もう一年同じ部屋を契約したい場合は
どうなるの？
レオパに連絡した時点からの契約になってしまうのか、ちゃんと契約満了の翌日から再契約に
なるのか、あと金はまた最初の契約と同じ金額なのか、何かしら特典で引いてくれるのか
知りたいです。レオパに聞けってとこだろうけど、やっぱり実際どうなのか知りたいので。
どうなるの？
レオパに連絡した時点からの契約になってしまうのか、ちゃんと契約満了の翌日から再契約に
なるのか、あと金はまた最初の契約と同じ金額なのか、何かしら特典で引いてくれるのか
知りたいです。レオパに聞けってとこだろうけど、やっぱり実際どうなのか知りたいので。
200 ：経験者：01/12/07 07:40 ID:DMsJaLxx
再契約の場合は再契約した時点での金額になります。ですから値上がりしている可能性も
ありますし逆に値下がりしているかもしれません。お金を払わないと契約にはならないので
レオパレスに延長の連絡をしていても他の人が先に契約してしまい延長できない可能性は大
です。最近再契約できない人が多いらしいのでいつまでも住めるとは考えない方が良いでしょう。
ありますし逆に値下がりしているかもしれません。お金を払わないと契約にはならないので
レオパレスに延長の連絡をしていても他の人が先に契約してしまい延長できない可能性は大
です。最近再契約できない人が多いらしいのでいつまでも住めるとは考えない方が良いでしょう。
201 ：どうなってるの：01/12/07 12:22 ID:chB+itB1
2002年1月建築、室料\50000で専有面積23.18m2と1989年1月建築、室料\46000で専有面積17.61m2
いい商売やっていますね。
いい商売やっていますね。
202 ：194：01/12/07 13:55 ID:8qIqAlux
>>200
あー、予約しただけじゃ先に取られるかもしれないんですね．．．。そう言えば
家賃も時期によって変動しますよね．．．。
では、例えば契約満了の２ヶ月前に、レオパに連絡して、金払って再契約をすれば、
ちゃんと２ヶ月後からまた１年間の契約になるんでしょうか？
金払った日から１年間契約て事になって、残りの２ヶ月分がムダになるなんて事、
無いでしょうか？
あー、予約しただけじゃ先に取られるかもしれないんですね．．．。そう言えば
家賃も時期によって変動しますよね．．．。
では、例えば契約満了の２ヶ月前に、レオパに連絡して、金払って再契約をすれば、
ちゃんと２ヶ月後からまた１年間の契約になるんでしょうか？
金払った日から１年間契約て事になって、残りの２ヶ月分がムダになるなんて事、
無いでしょうか？
203 ：LAP：01/12/07 14:18 ID:DelFCZ+Y
契約期間は入居日からですのでお金を払ったのが1年前だろうが1ヶ月前だろうが
無駄になることはありません。
無駄になることはありません。
205 ：マンスリーレオパレス研究：01/12/07 21:05 ID:???
学生時代に住んでいたおんぼろ下宿より外の音が良く聞こえるんですよね。その
下宿は部屋との間に押入れがあったし土壁だったので音が吸収されていた。それに
比べてレオパレスは壁一枚だから音が筒抜けです。部屋の間に押し入れとか台所
を置けば随分違うのですが狭くてそういうこともできないのでしょう。狭くても
部屋数を多くすれば収入が多くなると考えているようです。需要があれば良いです
が単身者といえ狭くて高い部屋が好まれるでしょうか。
成功事例http://www.leopalace21.com/franchise/franchise/reform-jirei.html
下宿は部屋との間に押入れがあったし土壁だったので音が吸収されていた。それに
比べてレオパレスは壁一枚だから音が筒抜けです。部屋の間に押し入れとか台所
を置けば随分違うのですが狭くてそういうこともできないのでしょう。狭くても
部屋数を多くすれば収入が多くなると考えているようです。需要があれば良いです
が単身者といえ狭くて高い部屋が好まれるでしょうか。
成功事例http://www.leopalace21.com/franchise/franchise/reform-jirei.html
206 ：マンスリーレオパレス研究：01/12/07 21:21 ID:???
成功事例では
現状： 2ＤＫ50室の社員寮
家賃75000円 Ｘ 50室で家賃収入＝\3,750,000/月
結果： レオパレスリフォーム後
1Ｋタイプのマンスリーレオパレス仕様100室に。
家賃保証による安定した高収入が実現
60000円 Ｘ 100室で家賃収入＝ \6,000,000/月
となっていますが全室が埋まるはずもなく、こんな改造では隣室の音が
さぞ良く聞こえることでしょう。
2DKなら1人でも5人家族でも住めますが1Kには3人が限度でしょう。
これだけの改築費を負担しても利益があがるでしょうか。部屋数が増える
ことにより保守費用も増加します。
現状： 2ＤＫ50室の社員寮
家賃75000円 Ｘ 50室で家賃収入＝\3,750,000/月
結果： レオパレスリフォーム後
1Ｋタイプのマンスリーレオパレス仕様100室に。
家賃保証による安定した高収入が実現
60000円 Ｘ 100室で家賃収入＝ \6,000,000/月
となっていますが全室が埋まるはずもなく、こんな改造では隣室の音が
さぞ良く聞こえることでしょう。
2DKなら1人でも5人家族でも住めますが1Kには3人が限度でしょう。
これだけの改築費を負担しても利益があがるでしょうか。部屋数が増える
ことにより保守費用も増加します。
207 ：台所の掃除で１日終わった：01/12/07 21:42 ID:3PncI8bJ
親に反対されての上京だったので、リボマンスリーで部屋を借りました。
保証人無しの契約なので
私のほうに「貸して頂く」という意識があったし、
まあ住むところが見付かった事には感謝している。
でも「おまかせセット」には納得がイカン。
１００円ショップで揃えたような雑貨に、何よりアルミのナベとフライパン。
電磁調理器で使えないやんけ～
私もやっぱり購入は義務だと言われて契約の時に買ったのですけどね。
もっと早くココ読めば良かった。
もう楊枝と箸使っちゃたよ……
あとミニキッチンのクリーニング済みの張り紙。ウソ言うなっちゅ－の。
どこをどうクリーニングしたっちゅ－ねん。
あとカギって本当にシリンダーごと取り替えてるのでしょうか？
合鍵を作りに行ったら、おじさんに「良いカギだね－」と言われたので
鍵自体は信用できるのだとは思うのですが。
キャンペーンで結構良いものが当たったりして、良い事も有り
また色々不満も有り。部屋の１／３を占める巨大ベッドはどうよ…
まあ、結論としては親とも和解が出来たし「二度と利用しねーよ」です。
はりっきってお金貯めよ－っと。
保証人無しの契約なので
私のほうに「貸して頂く」という意識があったし、
まあ住むところが見付かった事には感謝している。
でも「おまかせセット」には納得がイカン。
１００円ショップで揃えたような雑貨に、何よりアルミのナベとフライパン。
電磁調理器で使えないやんけ～
私もやっぱり購入は義務だと言われて契約の時に買ったのですけどね。
もっと早くココ読めば良かった。
もう楊枝と箸使っちゃたよ……
あとミニキッチンのクリーニング済みの張り紙。ウソ言うなっちゅ－の。
どこをどうクリーニングしたっちゅ－ねん。
あとカギって本当にシリンダーごと取り替えてるのでしょうか？
合鍵を作りに行ったら、おじさんに「良いカギだね－」と言われたので
鍵自体は信用できるのだとは思うのですが。
キャンペーンで結構良いものが当たったりして、良い事も有り
また色々不満も有り。部屋の１／３を占める巨大ベッドはどうよ…
まあ、結論としては親とも和解が出来たし「二度と利用しねーよ」です。
はりっきってお金貯めよ－っと。
208 ：青年の主張：01/12/07 22:42 ID:ce/zZ3fk
レオパレスってどんどん悪くなっている。初めは何も売りつけたりしなかったのに
おまかせセットとか抗菌サービスなんて不要なものを押し付けるようになった。
料金もうなぎ上りだし布団3組付いてたものが今は1組以外は別料金になってしまった。
レオパレスはどこへ行こうとしているのだろうか。今のマンスリーレオパレスでは
一般のマンスリーマンションよりもはるかに劣っている。電話、掃除機、ビデオ、
炊飯ジャー、電気ポット、調理器具、食器などマンスリーマンションにあるものが
なく体ひとつではすぐに生活するのは難しい。マンスリーマンションは契約期間
の料金を前払いする必要はないが、マンスリーレオパレスは契約期間分の料金を
前払いしなくてはならない。このままいったらマンスリーマンションの多い都市部
ではマンスリーレオパレスの経営は成り立たなくなるのではなかろうか。
おまかせセットとか抗菌サービスなんて不要なものを押し付けるようになった。
料金もうなぎ上りだし布団3組付いてたものが今は1組以外は別料金になってしまった。
レオパレスはどこへ行こうとしているのだろうか。今のマンスリーレオパレスでは
一般のマンスリーマンションよりもはるかに劣っている。電話、掃除機、ビデオ、
炊飯ジャー、電気ポット、調理器具、食器などマンスリーマンションにあるものが
なく体ひとつではすぐに生活するのは難しい。マンスリーマンションは契約期間
の料金を前払いする必要はないが、マンスリーレオパレスは契約期間分の料金を
前払いしなくてはならない。このままいったらマンスリーマンションの多い都市部
ではマンスリーレオパレスの経営は成り立たなくなるのではなかろうか。
＞＞208
同意。
１年住んで、やっと敷礼光熱含んだ相場より「お得感」があるかどうかなのに、
前払い、あの質じゃ問題だな。絶対半年、１年、などと決まってる人なんて
いないんじゃないか？
せめて、月払いにし、途中解約の時、「違約金」のような形で支払わせるべきだね。
同意。
１年住んで、やっと敷礼光熱含んだ相場より「お得感」があるかどうかなのに、
前払い、あの質じゃ問題だな。絶対半年、１年、などと決まってる人なんて
いないんじゃないか？
せめて、月払いにし、途中解約の時、「違約金」のような形で支払わせるべきだね。
210 ：名無し不動さん：01/12/08 03:04 ID:Um7r350Y
これってチケット一年分割引価格で買って、バラバラに一月ずつとか二月ずつ
とかで使えるのか？
とかで使えるのか？
211 ：能なし：01/12/08 07:30 ID:uAf0KBmk
ばらばらで使えますよ。毎月違うところに住むことも可能です。
212 ：非会員：01/12/08 18:50 ID:J8C/dS38
礼金敷金不要にだまされて結局は高くつく会員制は悲惨だな。３万円でマンション
に住めるような地域でも木造のアパートが４万円するからね。狭くてうるさくて
出るときにはがっぽり退去費用まで取られてまるで悪徳商法だね。
に住めるような地域でも木造のアパートが４万円するからね。狭くてうるさくて
出るときにはがっぽり退去費用まで取られてまるで悪徳商法だね。
>>212
がっぽりって、10万数えいきます？
がっぽりって、10万数えいきます？
214 ：お万の方：01/12/08 21:42 ID:pA2FRUzF
退去費用は数万円の人もいれば１０万円以上の人もいるらしい。マンスリーは退去
費用が不要なのがうれしいね。エアコンは１年中入れっぱなしにしているが、ガス
は風呂しか使わないから光熱費は月に２万もいかないので光熱費込みといってもあ
まり割安感はないね。ガスを引いていながら調理に使えないというのは不便だし
馬鹿みたいだよ。どうせなら風呂も電気にすれば良いものを何を考えて設計している
んだろうと思うよ。
費用が不要なのがうれしいね。エアコンは１年中入れっぱなしにしているが、ガス
は風呂しか使わないから光熱費は月に２万もいかないので光熱費込みといってもあ
まり割安感はないね。ガスを引いていながら調理に使えないというのは不便だし
馬鹿みたいだよ。どうせなら風呂も電気にすれば良いものを何を考えて設計している
んだろうと思うよ。
215 ：カルマ：01/12/09 17:37 ID:4Q9iB3bn
1DKで28000円のマンションがあった。1Kのアパ－トでCランクじゃ光熱費込みでも
メリットはないなあ。
メリットはないなあ。
216 ：びっくり通販：01/12/11 08:00 ID:5RIEPESm
レオパレスの通信販売で扇風機型のヒーターが9800円で売っている。同じ製品かどう
かわからないがジャスコでは同じタイプのヒーターが2900円で売っていた。さすが
レオパレス。気絶しそうな値段で売ってくれる。
かわからないがジャスコでは同じタイプのヒーターが2900円で売っていた。さすが
レオパレス。気絶しそうな値段で売ってくれる。
217 ：よかったー：01/12/11 14:10 ID:bdsvIC5B
218 ：パル：01/12/11 20:04 ID:wLKybN+P
倉庫みたいな狭く暗く寒くうるさいレオパレスに高い金払って住まないといけない
なんて惨めだ。
なんて惨めだ。
219 ：また変更か：01/12/11 20:54 ID:s+Fwtehw
ランクがマンスリーとリボマンスリーの2本立てに変更されてるよ。
220 ：サカイ：01/12/11 21:52 ID:5+91MARc
安かろう悪かろうならまだ我慢できるけど高かろう悪かろうではたまったものではない。
値上げばっかりでレオパレスも先は長くないな。早くマンションを探して引っ越そう。
値上げばっかりでレオパレスも先は長くないな。早くマンションを探して引っ越そう。
>>216
近くのジャスコじゃ5000いくらなんだけど．．．．．それもそれでビックリ。
近くのジャスコじゃ5000いくらなんだけど．．．．．それもそれでビックリ。
気楽そうだし、家具ついてそうだったし
光熱費込みっぽかったからリボマンスリーっていいかなって思ったけど
結構大変そうだ…。
今からまた一人暮らしの為に考えないとなあ…
光熱費込みっぽかったからリボマンスリーっていいかなって思ったけど
結構大変そうだ…。
今からまた一人暮らしの為に考えないとなあ…
223 ：徳子：01/12/12 00:25 ID:6mKtZH1z
短期ならマンスリーマンション、長期なら賃貸マンションだよね。レオパレスの
メリットって保証人不要だけだね。
メリットって保証人不要だけだね。
224 ：名無し不動さん：01/12/12 00:48 ID:7PM9MzFZ
オレは新築のマンスリーに住んだけど
光熱費込みだし、退室費用も取られないから
かなり快適だったよ。
古いレオパに関してはオススメできんが
新築ならかなりオススメ。
光熱費込みだし、退室費用も取られないから
かなり快適だったよ。
古いレオパに関してはオススメできんが
新築ならかなりオススメ。
225 ：椰子：01/12/12 07:35 ID:pgu18xid
住むなら築3年以内じゃないと色々不具合があるでしょう。
226 ：ユー：01/12/13 12:16 ID:+h80vJoc
マンスリーは高すぎて貧乏人には手が出ない。金持ちならマンスリーには住まない。
レオパレスの対象は小金持ちなのかな。
レオパレスの対象は小金持ちなのかな。
227 ：社員も大変レオパレス：01/12/13 21:27 ID:2xwmsAHd
レオパレスへ行ったら客と応対している社員が、私も住んでるんですけど壁が薄いから
どうしても隣の音が聞こえますねと言っているのを聞いて笑ってしまった。
どうしても隣の音が聞こえますねと言っているのを聞いて笑ってしまった。
228 ：名無し不動さん：01/12/13 21:27 ID:H/MVAYql
229 ：エアコンうるさ過ぎ：01/12/14 03:57 ID:86fltA7d
エアコンがワンワン唸って目がさめてしまった。何とかしてよ。
230 ：名無し不動さん：01/12/14 14:20 ID:Vy3NRKwd
標準設備にカーテンって入ってます？
テレビとか洗濯機とかあってもカーテン無しじゃ丸見え・・・ｲﾔｰﾝ
あと、カーペットが既に敷いてあるのかも気になる。
テレビとか洗濯機とかあってもカーテン無しじゃ丸見え・・・ｲﾔｰﾝ
あと、カーペットが既に敷いてあるのかも気になる。
231 ：一文無し：01/12/14 14:31 ID:1F8hNhiQ
カーテンは付いていました。カーペットも敷いてあります。
232 ：230：01/12/14 23:56 ID:e+1EMciX
>>231 カーペットは清潔ならいいけど… 防音のために必要なんだろうな。
といっても効果は十分でないようだが。
といっても効果は十分でないようだが。
234 ：効かないエアコン：01/12/15 05:31 ID:5XC5HaGs
このところの冷え込みで1日中エアコンを入れているのに部屋が暖かくない。
エアコンは古くてリモコンはワイヤレスじゃないし風向きも自動でない。
エアコンは古くてリモコンはワイヤレスじゃないし風向きも自動でない。
235 ：レオパレスＭＯＤＥＲＡＴＯ：01/12/15 14:07 ID:2VCt52ZE
AP番号：6992
101 D D 17.39m2 1K 2001/12/25
105 D D 17.39m2 1K 2001/12/25
201 D E 17.39m2 1K 2002/03/23
202 D E 17.39m2 1K 2002/04/14
205 D D 17.39m2 1K 2001/12/21
高いな。空き部屋多いんだから安くすれば良いのに。
101 D D 17.39m2 1K 2001/12/25
105 D D 17.39m2 1K 2001/12/25
201 D E 17.39m2 1K 2002/03/23
202 D E 17.39m2 1K 2002/04/14
205 D D 17.39m2 1K 2001/12/21
高いな。空き部屋多いんだから安くすれば良いのに。
236 ：162：01/12/15 16:42 ID:rxor5ryi
>>234
フィルターの掃除してみた？シャワーとかで洗うだけで復活するよ。俺も前の場所（社員寮）
居た時ある時期から全くエアコン効かねーて愚痴ってたけど引っ越す前にエアコン掃除してみたら
フィルターが真っ黒に詰まってて、こりゃ効かないはずだ、何故気付かないと鬱になったよ．．．。
因みに今も俺のところは普通のエアコンだけど。
フィルターの掃除してみた？シャワーとかで洗うだけで復活するよ。俺も前の場所（社員寮）
居た時ある時期から全くエアコン効かねーて愚痴ってたけど引っ越す前にエアコン掃除してみたら
フィルターが真っ黒に詰まってて、こりゃ効かないはずだ、何故気付かないと鬱になったよ．．．。
因みに今も俺のところは普通のエアコンだけど。
237 ：ビー：01/12/15 17:43 ID:oUrhzLy2
ADSL開通までの道のり～Yahoo!BBからフレッツADSL～
http://www.geocities.co.jp/MotorCity-Pit/2699/
これを読むとレオパレスと会社の体質が似ていて面白い。
どちらも客なんかどうでも良くて金さえ儲ければ良いということだね。
http://www.geocities.co.jp/MotorCity-Pit/2699/
これを読むとレオパレスと会社の体質が似ていて面白い。
どちらも客なんかどうでも良くて金さえ儲ければ良いということだね。
238 ：名無し不動さん：01/12/15 19:53 ID:fYoUp5ca
>>189-191 何か重大な欠点があるからだと思う。
今って不動産を証券化するのが主流じゃない？
不動産価格の値下がりや空き室等、
リスクがある部分を証券化して投資家に売り、
マンションの管理とか低リスクで堅実に利益を稼ぐ方が
会社は長生き出来るんで、普通の会社はやらないんじゃない？
今って不動産を証券化するのが主流じゃない？
不動産価格の値下がりや空き室等、
リスクがある部分を証券化して投資家に売り、
マンションの管理とか低リスクで堅実に利益を稼ぐ方が
会社は長生き出来るんで、普通の会社はやらないんじゃない？
営業の松本君、副業ばかりやらずに仕事しろ。
君の能力とｾﾝｽで裏稼業は難しいよ。
本業で数字だしてからにしな。
君の能力とｾﾝｽで裏稼業は難しいよ。
本業で数字だしてからにしな。
240 ：南：01/12/15 23:25 ID:qsSNbqCG
レオパレスの経営方針は何なのだろうか。社訓は客から搾り取れかな。
241 ：コンロちゃん：01/12/16 10:59 ID:PHkE7Fw6
電気コンロだからなかなか調理できないよ。
242 ：サラ：01/12/16 18:55 ID:P4eUVVbr
この会社って経営者が悪いからこんなひどいことばかりしているのだろうか。
まともな会社ならあんなひどい社員は首だもんな。
まともな会社ならあんなひどい社員は首だもんな。
243 ：名無し不動さん：01/12/17 01:08 ID:9sAs5KCr
ちょっと相談に乗ってもらえないでしょうか
来年の７月から同棲をしようと思っていました（現在 私：一人暮らし 彼：実家）
ところが、彼が新しくできた会社の支店に転勤が決まったのです。
同じ県内だけど、会うとしたら車でニ時間半くらいはかかる場所です。交通の便はいいと思う。
ちょっと遠距離になるから会うのも大変だし、なにより同棲して生活費を浮かせようとたくらんでいたのでやられた！！ってかんじです。
こうなったら彼のレオパに押しかけていって同棲しようとおもうのですが、
一人向きの部屋に二人以上住んでいるのがわかったら怒られるでしょうか？
来年の７月から同棲をしようと思っていました（現在 私：一人暮らし 彼：実家）
ところが、彼が新しくできた会社の支店に転勤が決まったのです。
同じ県内だけど、会うとしたら車でニ時間半くらいはかかる場所です。交通の便はいいと思う。
ちょっと遠距離になるから会うのも大変だし、なにより同棲して生活費を浮かせようとたくらんでいたのでやられた！！ってかんじです。
こうなったら彼のレオパに押しかけていって同棲しようとおもうのですが、
一人向きの部屋に二人以上住んでいるのがわかったら怒られるでしょうか？
244 ：ゆみ：01/12/17 02:22 ID:oLywjUgz
すんでいる人かなりいるので２人で住んでも大丈夫だと思いますよ。
でも、エッチの声は聞かれるのは覚悟してね。
でも、エッチの声は聞かれるのは覚悟してね。
245 ：243：01/12/17 02:34 ID:9sAs5KCr
>244
ありがとうございます。彼もレオパレスは壁薄いからえっちできないよといっていました。
覚悟をしておきます。というより、たぶん、えっちなしになるかも…
ありがとうございます。彼もレオパレスは壁薄いからえっちできないよといっていました。
覚悟をしておきます。というより、たぶん、えっちなしになるかも…
246 ：定員：01/12/17 09:28 ID:i7hybsYn
1部屋につき3人まで住めます。調べに来るわけではないから3人以上でも住めます
けど申込書には3人までしか書けません。
利用料には、1組分の布団料金は含まれておりますが、追加希望される場合は、
別途料金がかかります（上限/1室につき3組まで）。
けど申込書には3人までしか書けません。
利用料には、1組分の布団料金は含まれておりますが、追加希望される場合は、
別途料金がかかります（上限/1室につき3組まで）。
247 ：名無し不動さん：01/12/17 12:36 ID:LTUJWVx4
248 ：布団：01/12/17 13:49 ID:XoQV8wgX
布団は自分で持ち込めば問題ありません。
会員制は鍵を貸してもらって下見できるみたいですが、マンスリーは駄目みたいです。
http://www.leopalace21.com/service/monthly/style-main.html で
室内動画が見れます。
会員制は鍵を貸してもらって下見できるみたいですが、マンスリーは駄目みたいです。
http://www.leopalace21.com/service/monthly/style-main.html で
室内動画が見れます。
249 ：名無し不動さん：01/12/17 15:14 ID:FimkT5Z4
sage
250 ：名無し不動さん：01/12/17 17:24 ID:ilolYizj
>>248
サンクスです。会員制じゃないと見れないんですね、ちょっとショック。
新しめの物件なら音もあまり気にならないようなので借りちゃおっかな?
もちろん申し込みの時は怪しい●●セットなどの販売は全て断る予定です。
サンクスです。会員制じゃないと見れないんですね、ちょっとショック。
新しめの物件なら音もあまり気にならないようなので借りちゃおっかな?
もちろん申し込みの時は怪しい●●セットなどの販売は全て断る予定です。
251 ：むかつく：01/12/17 18:12 ID:fhbr2sfl
台所が狭いから流しの上の食品が落ちてしまった。調理がとてもやり辛い。
お茶しか沸かさないのなら十分だが、住人全てが調理なんかしないと思っているのか。
お茶しか沸かさないのなら十分だが、住人全てが調理なんかしないと思っているのか。
252 ：a：01/12/17 18:17 ID:qPehURWl
確かに狭い（というか圧迫感がある。）し、ちゃっちいけどね・・・
でも電気・水道・ガスで月に１．５万かかってる私にはレオパの料金は安いと思うんだけど・・・
割り切って、住むならすごくいいと思うんだけどどう？
でも電気・水道・ガスで月に１．５万かかってる私にはレオパの料金は安いと思うんだけど・・・
割り切って、住むならすごくいいと思うんだけどどう？
253 ：243：01/12/17 18:51 ID:9sAs5KCr
色々参考になりました、ありがとうです～
それにしてもレオパレスって、ここのスレ読んでると悪いことばっかりですね。
読んでて憂鬱に…でも、会社が法人契約してるらしくて、一種の寮として使ってるらしいです。
それにしてもレオパレスって、ここのスレ読んでると悪いことばっかりですね。
読んでて憂鬱に…でも、会社が法人契約してるらしくて、一種の寮として使ってるらしいです。
254 ：ライ：01/12/17 19:17 ID:F4P0fQ5Q
自分の地域には安いマンションなら3万円ぐらいである。今住んでいるのは木造
アパートでCランクだから1回券なら7万5千円(税別)＋ロマンサービス3500円(
税込み)、リボマンスリーなら家具家電付きで6万円(税なし)＋3500円なので
敷金や家具家電の購入費用を考えなければ賃貸マンションが得です。
12回券が買えるだけのお金がある人じゃないとマンスリーは高くつきます。
アパートでCランクだから1回券なら7万5千円(税別)＋ロマンサービス3500円(
税込み)、リボマンスリーなら家具家電付きで6万円(税なし)＋3500円なので
敷金や家具家電の購入費用を考えなければ賃貸マンションが得です。
12回券が買えるだけのお金がある人じゃないとマンスリーは高くつきます。
255 ：近藤：01/12/17 22:21 ID:TNWMVZtl
エアコンの室外機に付いているプロペラがどっかに当たっているのか変な音がして
いる。あまり暖かくならないので電気コンロでお湯を沸かして暖房代わりにしてい
る。蛇口からお湯を出しっぱなしにしておけばかなり暖かくなると思うけどガスは
一定時間以上続けて使うと自動で止められて外まで出て復帰しないといけないんだ
よね。
いる。あまり暖かくならないので電気コンロでお湯を沸かして暖房代わりにしてい
る。蛇口からお湯を出しっぱなしにしておけばかなり暖かくなると思うけどガスは
一定時間以上続けて使うと自動で止められて外まで出て復帰しないといけないんだ
よね。
256 ：凍死：01/12/18 09:27 ID:x+oRx83U
あまりにも寒くて凍死するかと思ったよ。プレハブだからこんなに寒いのかな。
257 ：光熱費無料：01/12/18 16:17 ID:VUV/pFmv
今月は電気代13834円、ガス代4626円で合計18460円だった。来月は水道の検針が
あるからもう少し高くなるだろう。使いっぱなしでも光熱費って大したことないね。
3万円分ぐらい使わないと元が取れないな。
あるからもう少し高くなるだろう。使いっぱなしでも光熱費って大したことないね。
3万円分ぐらい使わないと元が取れないな。
258 ：名無し不動さん：01/12/18 16:50 ID:WRtjFPiv
>>257
過剰利用で追加料金を請求されない様にね。月1.5万までらしいから。
過剰利用で追加料金を請求されない様にね。月1.5万までらしいから。
259 ：オーレ：01/12/18 17:09 ID:GUNVi3RX
私も夏と冬は2万円ぐらいになると思うけど一度も追加料金を取られたことない。
いくら使っているか把握してないのかもね。何しろいい加減な会社だから。
いくら使っているか把握してないのかもね。何しろいい加減な会社だから。
260 ：山：01/12/18 17:44 ID:e3aa7XJf
何かまたシステムが変わったみたいだが、消費者センターとかから指導があった
のかな。払い戻ししてもらえなくて困っていた人も多かったようだ。
※ 上記料金は、部屋利用料（利用券分）とマンスリーシステム利用権利金とで
構成されています。
※ 利用券ご購入の際は、ご購入期間分のマンスリーシステム利用権利金も一括
でお支払い頂きます。
※ 未使用分のマンスリーレオパレス利用券は返金が可能ですが、マンスリーシ
ステム利用権利金はご返金致しません。
のかな。払い戻ししてもらえなくて困っていた人も多かったようだ。
※ 上記料金は、部屋利用料（利用券分）とマンスリーシステム利用権利金とで
構成されています。
※ 利用券ご購入の際は、ご購入期間分のマンスリーシステム利用権利金も一括
でお支払い頂きます。
※ 未使用分のマンスリーレオパレス利用券は返金が可能ですが、マンスリーシ
ステム利用権利金はご返金致しません。
261 ：ようじ：01/12/18 20:59 ID:b88LTKOa
私一年間前払いで払って、水道光熱費込みだからあとはなーんにも払わずに
毎日思う存分お風呂にシャワーに洗濯にエアコンも２４時間つけっぱなしでーす。
毎日思う存分お風呂にシャワーに洗濯にエアコンも２４時間つけっぱなしでーす。
262 ：ゆうゆ：01/12/19 17:24 ID:anHuETCS
いいかげんな会社だけど家賃滞納したらやっぱり督促があるのかしら。
263 ：名無し不動さん：01/12/19 18:00 ID:h7XWzUs+
滞納だけにはすばやい反応示しそう（藁
264 ：高：01/12/19 20:01 ID:JnVduvod
ドアをはずして持って行くんでないかい。
265 ： 本当に、やめときなレオパレスは！：01/12/19 23:09 ID:XWIQ/0U0
今からの話は本当に起きたことです。
３年前、某I県のレオパレスアパートの２階に住んでました。
住んで３ヶ月した頃、仕事終わって部屋に帰ってきたら、
なっ、なっ、なんと！！！ 屋根に穴が開いて部屋中水浸し！！
その日は朝から大雨降ってたから。
電化製品はレオパレスの物だから関係ないけど、服やｍｙビデオデッキが犠牲に。勿論弁償してもらった。
で、部屋を直す間、アパートの他の部屋が開いてないので、APAのホテル暮らしを２ヶ月住んだ。ホテルは音も漏れず静かで居心地はアパートの部屋に比べれば、全然よかったけど。
手抜きアパートのレオパレスには、もう二度とには住みません。
３年前、某I県のレオパレスアパートの２階に住んでました。
住んで３ヶ月した頃、仕事終わって部屋に帰ってきたら、
なっ、なっ、なんと！！！ 屋根に穴が開いて部屋中水浸し！！
その日は朝から大雨降ってたから。
電化製品はレオパレスの物だから関係ないけど、服やｍｙビデオデッキが犠牲に。勿論弁償してもらった。
で、部屋を直す間、アパートの他の部屋が開いてないので、APAのホテル暮らしを２ヶ月住んだ。ホテルは音も漏れず静かで居心地はアパートの部屋に比べれば、全然よかったけど。
手抜きアパートのレオパレスには、もう二度とには住みません。
266 ：宮地：01/12/19 23:53 ID:B7yiwtav
私も来年は出ます。建物がひどいのだから家賃が安ければ良いけどあの高い家賃と
ひどい設備は釣り合いません。
ひどい設備は釣り合いません。
267 ：名無し不動さん：01/12/20 02:08 ID:Gb+tf0kR
マンスリーって家具ついてるんだよね？
後から買い足した家電や家具ってある？
普段着る服や下着はどこに収納してるの？やっぱり洋服ダンスかプラスチックの引き出し買ってる？
炊飯器とかもついてるのかなー
後から買い足した家電や家具ってある？
普段着る服や下着はどこに収納してるの？やっぱり洋服ダンスかプラスチックの引き出し買ってる？
炊飯器とかもついてるのかなー
268 ：ゆみ：01/12/20 03:20 ID:JJuJmXSJ
269 ：ついてます：01/12/20 08:18 ID:nBq46Ys/
テレビ、冷蔵庫、電子レンジが付いています。私は何も買い足さなかったです。
服は収納庫があるのでそこへ入れています。
これまでの「賃貸住宅」の常識を破った、まるで、ホテル感覚の「新・入居スタイ
ル」。家具・家電付のお部屋を簡単な手続きで利用でき、しかも水・光熱費(水道・
電気・ガス代)不要。1ヶ月単位で必要な期間だけ、着替えひとつでさまざまな用途
にご利用いただけます。もちろん、住居用として長期のご利用も可能です。さらに
、2週間といった短期のご利用にも対応。入居者の皆様の満足と使いやすさを最優先
した、時代のニーズに応えるシステムです。また、入居者サポートシステム(安心ロ
マンサービス)もご用意しています。
こんな宣伝しているけど設備はマンスリーマンションの方が整っています。レオパ
レスだったら炊飯器や食器などを買う必要があります。
服は収納庫があるのでそこへ入れています。
これまでの「賃貸住宅」の常識を破った、まるで、ホテル感覚の「新・入居スタイ
ル」。家具・家電付のお部屋を簡単な手続きで利用でき、しかも水・光熱費(水道・
電気・ガス代)不要。1ヶ月単位で必要な期間だけ、着替えひとつでさまざまな用途
にご利用いただけます。もちろん、住居用として長期のご利用も可能です。さらに
、2週間といった短期のご利用にも対応。入居者の皆様の満足と使いやすさを最優先
した、時代のニーズに応えるシステムです。また、入居者サポートシステム(安心ロ
マンサービス)もご用意しています。
こんな宣伝しているけど設備はマンスリーマンションの方が整っています。レオパ
レスだったら炊飯器や食器などを買う必要があります。
270 ：２６７：01/12/20 16:33 ID:Gb+tf0kR
２６９さんありがと～
271 ：うっちゃん：01/12/21 07:56 ID:cc20fP9R
こんなところに住んでいたら気が狂いそうだ。
272 ：名無し不動さん：01/12/21 08:42 ID:U1s91FSV
(ﾟДﾟ)ﾊｱ？ロマンサービスなんて、ぼったくりインチキ保険じゃん。
あんな質の悪くて、値段の高い保険、断りましょう。
あんな質の悪くて、値段の高い保険、断りましょう。
273 ：連帯保証協会：01/12/21 10:33 ID:DSU8IxfM
274 ：ゆみ：01/12/21 15:18 ID:V2jpwjqn
275 ：２６７：01/12/21 17:50 ID:uPWxrZ2N
そっか～ただの宣伝かあ…
住みたい訳じゃないんだけど会社が法人契約してるのだ。
もうすでに一人暮らししてるから単身パックはいらないな～
ロマンサービスも要らない～
あと抗菌サービスだっけ？あれはどうなんだろう。やっておいたほうがいいのか…
要らないって言っても、つけることになってるとか言われるんだよね？やだなあ。
どうやって言ってことわろっかなあ。
住みたい訳じゃないんだけど会社が法人契約してるのだ。
もうすでに一人暮らししてるから単身パックはいらないな～
ロマンサービスも要らない～
あと抗菌サービスだっけ？あれはどうなんだろう。やっておいたほうがいいのか…
要らないって言っても、つけることになってるとか言われるんだよね？やだなあ。
どうやって言ってことわろっかなあ。
276 ：不動産屋編：01/12/21 18:15 ID:jGsOsLqy
277 ：ゆみ：01/12/21 18:39 ID:V2jpwjqn
278 ：法人契約：01/12/21 18:59 ID:jGsOsLqy
家賃だけ徴収すれば良く、光熱費などの計算が不要だからじゃないでしょうか。
279 ：ゆみ：01/12/21 19:00 ID:V2jpwjqn
お手軽なんですね。でも住む社員の人はお気の毒です
280 ：寒いです：01/12/22 08:53 ID:QJ8XNIIa
エアコンを24時間入れているのですが寒くて凍えそうです。
壁が薄いからでしょうか。
壁が薄いからでしょうか。
281 ：寒さ対策：01/12/22 13:32 ID:QJ8XNIIa
あまりに寒いのでガラス窓に断熱材を張りました。こんなことまでしないといけないと
は情けない。
は情けない。
あ゛ーーーーー．．．．．よし、調子はいいようだな。
これよりレオパレスへ移住しようとする諸君、貴殿らの勇気は賞賛するに余りある程だ。
が、しかし．．．ここに、１枚の紙がある。恐らく、日記帳の１ページが、糊付け不良
か何かで剥がれ落ちたものだろう。記載されている内容も、別にトップシークレットでも
何でも無い、ただの平凡な人間の、平凡な行動、それが記載されているのみだ。
が、しかしなのだ！これはレオパレスから発見されたものだ。前住人のものと断言して
構わないだろう。それを、貴殿らの優秀な脳に、よっく刻み付けて、これから読む、
この日記の断片とおぼしき内容を聞いてもらいたい。
これよりレオパレスへ移住しようとする諸君、貴殿らの勇気は賞賛するに余りある程だ。
が、しかし．．．ここに、１枚の紙がある。恐らく、日記帳の１ページが、糊付け不良
か何かで剥がれ落ちたものだろう。記載されている内容も、別にトップシークレットでも
何でも無い、ただの平凡な人間の、平凡な行動、それが記載されているのみだ。
が、しかしなのだ！これはレオパレスから発見されたものだ。前住人のものと断言して
構わないだろう。それを、貴殿らの優秀な脳に、よっく刻み付けて、これから読む、
この日記の断片とおぼしき内容を聞いてもらいたい。
11月25日 曇り
秋も過ぎ、冬に入ってきて、どうやら寒くなってきた。身長169ｃｍ、体重0.1ｔ、
その半分近くが脂肪の俺にとっちゃ、いつもの通り冬の寒さなんか全く関係無い
はずだった。
でも、10月半ばに引っ越してからこっち、飯も買いこんだし、外に出る事無かったけど、
なんか鼻水が出てきて、あぁ、冬になってきたんだなと気付いた。そう言えば会社を
辞めて気軽に食えなくなって、だからレトルトとか安いもんばっか食ってるけど、
でも金が無いし行く場所も無いから家に引きこもり状態になってたから、どーせ
このまんまの体型維持だろーなと思ってたけど．．．少しは痩せてきたのかな？
じゃあ、脂肪が守ってくれないから、上着着ないと．．．あ、まだ荷物を梱包した
まんまだぁ．．．どうせ無いよな、きっと．．．買いに行く事にした。まだ、
それ位の金は、一応ある。新しい職を探すのにもデブはダメだろうからしょうが
無いなぁ．．．デブで居たいんだけどな、俺。
ユニットバスの鏡をちらと見てみる。つい、どん位ほほがこけたかとか気になってさ
．．．．．あまり変わらないなぁ、気のせいか．．．．．まぁ、寒さは感じるんだ、
それなりに痩せてきてんだろ．．．。
外に出てみると．．．気のせいか？なんか、普通．．．つーか、あったかい．．．。
秋も過ぎ、冬に入ってきて、どうやら寒くなってきた。身長169ｃｍ、体重0.1ｔ、
その半分近くが脂肪の俺にとっちゃ、いつもの通り冬の寒さなんか全く関係無い
はずだった。
でも、10月半ばに引っ越してからこっち、飯も買いこんだし、外に出る事無かったけど、
なんか鼻水が出てきて、あぁ、冬になってきたんだなと気付いた。そう言えば会社を
辞めて気軽に食えなくなって、だからレトルトとか安いもんばっか食ってるけど、
でも金が無いし行く場所も無いから家に引きこもり状態になってたから、どーせ
このまんまの体型維持だろーなと思ってたけど．．．少しは痩せてきたのかな？
じゃあ、脂肪が守ってくれないから、上着着ないと．．．あ、まだ荷物を梱包した
まんまだぁ．．．どうせ無いよな、きっと．．．買いに行く事にした。まだ、
それ位の金は、一応ある。新しい職を探すのにもデブはダメだろうからしょうが
無いなぁ．．．デブで居たいんだけどな、俺。
ユニットバスの鏡をちらと見てみる。つい、どん位ほほがこけたかとか気になってさ
．．．．．あまり変わらないなぁ、気のせいか．．．．．まぁ、寒さは感じるんだ、
それなりに痩せてきてんだろ．．．。
外に出てみると．．．気のせいか？なんか、普通．．．つーか、あったかい．．．。
あ、そうだ、俺、ちょっと動くだけで暑くなれる便利な体だったよな、そーいや。
久々に外出るから、服探して着替えて髪も一応洗ったんだ。１月以上も引きこもり状態
だと、そういう事すら忘れるなぁ．．．何とかしないとなぁ．．．。
上着は気に入ったのがすぐに見つかった。試着はしてないけど、多分大丈夫だろう。
する気になんないよ、試着なんて、こう暑くちゃさ．．．なんか、案外痩せて無いんじゃ
ねーの、俺？2900円勿体無かったかなぁ？？まぁ、本格的な冬はこれからだし、多分
必要になるだろうさ．．．。
家に帰った。新しい住家はやっぱり新鮮だ．．．と思ったら、中に入ると見慣れたものに
なった。改めて引きこもりだったんだなと気付く。入った途端に涼しくなった気がしたけど
．．．．．ドアの風だよな、きっと。
でも、家に帰って５分．．．たったかな？寒くなってきた。やっぱり、脂肪が少なくなって
きたのかな？？熱が逃げるのが早いらしいね．．．思い出して、上着を着てみる。
．．．．．あったかいなぁ．．．．．うん、ちょうどいいやぁ．．．．．。
外に出たら暑くて用無しだと思ったけど、家で動かないと寒いから、これ着てれば
いいなぁ．．．買って良かったよ、ラッキー。
．．．．．なんか間違ってる気がするけど．．．気のせいだよね、うん。
久々に外出るから、服探して着替えて髪も一応洗ったんだ。１月以上も引きこもり状態
だと、そういう事すら忘れるなぁ．．．何とかしないとなぁ．．．。
上着は気に入ったのがすぐに見つかった。試着はしてないけど、多分大丈夫だろう。
する気になんないよ、試着なんて、こう暑くちゃさ．．．なんか、案外痩せて無いんじゃ
ねーの、俺？2900円勿体無かったかなぁ？？まぁ、本格的な冬はこれからだし、多分
必要になるだろうさ．．．。
家に帰った。新しい住家はやっぱり新鮮だ．．．と思ったら、中に入ると見慣れたものに
なった。改めて引きこもりだったんだなと気付く。入った途端に涼しくなった気がしたけど
．．．．．ドアの風だよな、きっと。
でも、家に帰って５分．．．たったかな？寒くなってきた。やっぱり、脂肪が少なくなって
きたのかな？？熱が逃げるのが早いらしいね．．．思い出して、上着を着てみる。
．．．．．あったかいなぁ．．．．．うん、ちょうどいいやぁ．．．．．。
外に出たら暑くて用無しだと思ったけど、家で動かないと寒いから、これ着てれば
いいなぁ．．．買って良かったよ、ラッキー。
．．．．．なんか間違ってる気がするけど．．．気のせいだよね、うん。
昨日、近所のレオパレスセンターに行ったんです。レオパレスセンター。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで入れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、マンスリーレオパレス、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、マンスリー如きで普段来てないレオパに来てんじゃねーよ、ボケが。
マンスリーだよ、マンスリー。
なんか親子連れとかもいるし。一家4人でマンスリーレオパレスか。おめでてーな。
よーしパパいい物件探しちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、ロマンサービス代持ってやるからその席空けろと。
レオパってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
おまかせセットだけで１万円かかることを契約寸前に知らされて、
「ご購入頂くのではなく消耗品代なんです。」
なんてほざく担当者といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
おまかせ買うか、買わないで条件の悪い部屋つかまされるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、受付の女が、当社はオンラインで全国のお部屋をご紹介出来ます、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、オンラインなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、全国のお部屋をご紹介出来ます、だ。
お前は一度も行った事のない地域の状況を分かるのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、俺の引越し先のレオパレスセンターの場所も知らんのとちゃうんかと。
レオパ通の俺から言わせてもらえば今、レオパ通の間での最新流行はやっぱり、
裏リボ、これだね。
苦戦物件をフリーレントでリボ特約金相殺。
これが通の部屋探し。
２～３ヶ月で退室するからファクター用紙は送らない。これ。
で、契約書類も送らない。これ最強。
しかしこれをやると鍵を交換され、寒空の下部屋を追い出されるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、マンスリーのチケットランクに文句でも言ってなさいってこった。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで入れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、マンスリーレオパレス、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、マンスリー如きで普段来てないレオパに来てんじゃねーよ、ボケが。
マンスリーだよ、マンスリー。
なんか親子連れとかもいるし。一家4人でマンスリーレオパレスか。おめでてーな。
よーしパパいい物件探しちゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、ロマンサービス代持ってやるからその席空けろと。
レオパってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
おまかせセットだけで１万円かかることを契約寸前に知らされて、
「ご購入頂くのではなく消耗品代なんです。」
なんてほざく担当者といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
おまかせ買うか、買わないで条件の悪い部屋つかまされるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、受付の女が、当社はオンラインで全国のお部屋をご紹介出来ます、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、オンラインなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、全国のお部屋をご紹介出来ます、だ。
お前は一度も行った事のない地域の状況を分かるのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、俺の引越し先のレオパレスセンターの場所も知らんのとちゃうんかと。
レオパ通の俺から言わせてもらえば今、レオパ通の間での最新流行はやっぱり、
裏リボ、これだね。
苦戦物件をフリーレントでリボ特約金相殺。
これが通の部屋探し。
２～３ヶ月で退室するからファクター用紙は送らない。これ。
で、契約書類も送らない。これ最強。
しかしこれをやると鍵を交換され、寒空の下部屋を追い出されるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、マンスリーのチケットランクに文句でも言ってなさいってこった。
286 ：名無し不動さん：01/12/23 00:47 ID:oo/CIsTd
>285
君美容版にもいたでしょ
君美容版にもいたでしょ
287 ：質問：01/12/23 07:29 ID:4dnGQ2m7
フリーレント、ファクター用紙って何ですか。
交渉によっては値引きしてもらえることもあるんですか。
交渉によっては値引きしてもらえることもあるんですか。
288 ：名無し不動さん：01/12/23 08:04 ID:EBLlqdR2
愛人としょっちゅうやりまくってる人にお勧め。
ラブホテルだと思えば？仮想夫婦（内縁の妻？）プレイできるように
生活用品揃ってるし。表に物干しあったら最高。本当の夫婦の様だね。
別れたらつらいと思うけどねぇ。
ラブホテルだと思えば？仮想夫婦（内縁の妻？）プレイできるように
生活用品揃ってるし。表に物干しあったら最高。本当の夫婦の様だね。
別れたらつらいと思うけどねぇ。
289 ：しもやけ：01/12/23 11:49 ID:JpUpLaaT
室内があまりに寒いのでしもやけになってしまったよ。布団はせんべい布団しか
置いていないし、サービスを向上させて欲しいね。
置いていないし、サービスを向上させて欲しいね。
290 ：名無し不動さん：01/12/23 22:10 ID:zCwVLRnI
291 ：何でそうなるの：01/12/24 10:19 ID:dFFa3x9D
以前にも書いたと思うけど、A支店で契約してB支店で鍵を受け取ることになっていた。
入居日前日に担当から鍵の受け取りはB支店ですねと確認の電話がかかってきた。
入居日に鍵を受け取りにB支店へ行くと業者が持っているようなので明日にしてくれ
と言われた。怒りを抑えて出直しました。
入居日前日に担当から鍵の受け取りはB支店ですねと確認の電話がかかってきた。
入居日に鍵を受け取りにB支店へ行くと業者が持っているようなので明日にしてくれ
と言われた。怒りを抑えて出直しました。
292 ：為になる投稿発見：01/12/24 19:23 ID:AQqk5tZY
49 ：元社員 ：01/10/26 22:29 ID:8YVpis3c
レオパレスはやめたほうがいいよ。マンスリーなんか特に。前払いだから払った時点で
その人の退去日がわかるから次の募集も始まります。その人が延長したくても予約が入ったら
無理。同じ所にはすめません。まあ、定期借家契約ですから仕方ないですが、
その事には不思議な事にまったく触れないのね、契約時に。私がカウンターで
その事を客に説明していたら、いらんこと言うなと怒られた。なんで？？
それにいろいろセットで買わせてますしね。おきらくセット(単身パック)なんて
本来希望した人に売るのに無理やリセット販売。会話をして「掃除機持って無いんですよ」
なんて言ったときは無理やり買わせます。もしのがしたら、大目玉。社員はお客の事なんて
考えていません。ノルマ達成、自己の評価ＵＰ、そのことだけです。お金の事を
いつも考えています。お客のいないときは客の悪口合戦。サービス業というか、
接客なのに客のことをあんなに悪くいっていいものかと思います。
本当、不思議な会社だ。前払いシステムは部屋の回転率を上げるためですね。駐車場も同様です。
次の契約が入ったら、強制退去です。次の物件を紹介するわけでも無し。いいのかな～・・
レオパレスはやめたほうがいいよ。マンスリーなんか特に。前払いだから払った時点で
その人の退去日がわかるから次の募集も始まります。その人が延長したくても予約が入ったら
無理。同じ所にはすめません。まあ、定期借家契約ですから仕方ないですが、
その事には不思議な事にまったく触れないのね、契約時に。私がカウンターで
その事を客に説明していたら、いらんこと言うなと怒られた。なんで？？
それにいろいろセットで買わせてますしね。おきらくセット(単身パック)なんて
本来希望した人に売るのに無理やリセット販売。会話をして「掃除機持って無いんですよ」
なんて言ったときは無理やり買わせます。もしのがしたら、大目玉。社員はお客の事なんて
考えていません。ノルマ達成、自己の評価ＵＰ、そのことだけです。お金の事を
いつも考えています。お客のいないときは客の悪口合戦。サービス業というか、
接客なのに客のことをあんなに悪くいっていいものかと思います。
本当、不思議な会社だ。前払いシステムは部屋の回転率を上げるためですね。駐車場も同様です。
次の契約が入ったら、強制退去です。次の物件を紹介するわけでも無し。いいのかな～・・
293 ：自転車：01/12/25 09:03 ID:fmwnjMNo
2週間後に撤去しますと札の付けられた放置自転車が2ヶ月経ってもそのままです。
撤去しないのなら札なんか付けなければ良いのに本当に好い加減な会社です。
撤去しないのなら札なんか付けなければ良いのに本当に好い加減な会社です。
294 ：関東在住マンレオ住人：01/12/25 15:55 ID:w9axa7Be
今日だけわ、部屋の中の方があったかいと思うのですが、皆さんどうでしょ？
さっき買い物に出てみたけど、速攻で逃げ帰りましたさ（藁）初めてだ、
この部屋があったかいと感じたのは。まぁ、ＡＣアダプタを大量につなげっぱなし
にしてパソコンつけっぱなしなのもポイントだろうけど。
さっき買い物に出てみたけど、速攻で逃げ帰りましたさ（藁）初めてだ、
この部屋があったかいと感じたのは。まぁ、ＡＣアダプタを大量につなげっぱなし
にしてパソコンつけっぱなしなのもポイントだろうけど。
295 ：レオマン：01/12/25 19:04 ID:C39Pkz26
今日も寒かったです。当然電気製品の電源は全てオンにしています。エアコンだけ
では寒いので電気コンロでお湯を沸かしてますが追いつきません。ヒーターを買う
しかないかなと思っています。寒くて良く眠れません。こんな寒い部屋は初めて
です。雪国でもないんですがね。
では寒いので電気コンロでお湯を沸かしてますが追いつきません。ヒーターを買う
しかないかなと思っています。寒くて良く眠れません。こんな寒い部屋は初めて
です。雪国でもないんですがね。
296 ：徳さん：01/12/26 14:35 ID:5WCNLpr2
こんなところに住んでいたら気が狂ってしまいました。今から入院します。
297 ：パキン：01/12/27 09:21 ID:kCjp2ye7
換気は悪いし抗菌サービスとかいう訳のわからないことするし壁紙張ってるし
シックハウス症候群で死にそうだ。
シックハウス症候群で死にそうだ。
298 ：大丈夫：01/12/28 09:14 ID:E1TEq4j/
今住んでるとこ8部屋中5部屋も空室があるよ。
299 ：何だ：01/12/29 11:05 ID:O5LUm+hH
エアコンの室外機を見たら氷が付いていたぞ。どうなってるの。暖かくない
はずだ。粗悪品ばかり使うのは止めて欲しいよ。
はずだ。粗悪品ばかり使うのは止めて欲しいよ。
300 ：三国人：01/12/29 13:28 ID:gDpq18ES
レオパレスのサイトって日本語の他に英語、韓国語、中国語もあるんですね。
普通は貸したがらない三国人にまで貸さなきゃやっていけないんですか。
普通は貸したがらない三国人にまで貸さなきゃやっていけないんですか。
301 ：名無し不動さん：01/12/29 14:12 ID:XYuIBXed
マンスリー借りるんだったら、公団住宅にしな。
結構駅前とかであるし、保証人いらないし、敷金は退去時にほとんど戻ってくる。
生活用品は買わないといけないけど、コンビニが近くにあって、必要なものは
オークションサイトで買えば、5万もあれば足りる。
2ヶ月以上借りる可能性があるんなら、こっちのほうがお得だよ
結構駅前とかであるし、保証人いらないし、敷金は退去時にほとんど戻ってくる。
生活用品は買わないといけないけど、コンビニが近くにあって、必要なものは
オークションサイトで買えば、5万もあれば足りる。
2ヶ月以上借りる可能性があるんなら、こっちのほうがお得だよ
302 ：名無し不動さん：01/12/29 15:09 ID:RW8oT5eD
>>302
公団スレ見れ
公団スレ見れ
304 ：みど：01/12/30 11:38 ID:Jiodi3Hg
保証人が無くても借りれる全国アパート情報のサイトを作ってくれる人いないか
なあ。需要はあると思うけど。
なあ。需要はあると思うけど。
305 ：南無阿弥陀仏：01/12/30 18:42 ID:GHIpt5qO
名古屋の女子高生など今年殺された人、死んだ人は何人だろうか。
306 ：名無し不動さん：01/12/30 21:01 ID:WHHgUMPr
>>304
俺もそれが知りたい…
俺もそれが知りたい…
307 ：名無し不動さん：01/12/30 23:05 ID:oz/ClERS
>>304
保証人無しだと、あなただけで貸すかどうかを判断させていただきます。
定期的な収入のある男性の方でしたら何とかなると思いますよ、相談すれば。
ただよほど特殊な事情がない限り、保証人のいない若い人間は信用できません。
保証人無しだと、あなただけで貸すかどうかを判断させていただきます。
定期的な収入のある男性の方でしたら何とかなると思いますよ、相談すれば。
ただよほど特殊な事情がない限り、保証人のいない若い人間は信用できません。
308 ：朴：01/12/31 08:26 ID:LyeJglOr
おい、どうして日当たりが悪い、不便、うるさい等の悪条件のところばかりに
建設するのか。
建設するのか。
309 ：名無し不動さん：01/12/31 09:32 ID:3LzAfdVO
そういうところの地主しかレオパの営業にひっかからないってこった。
310 ：父さん：01/12/31 14:30 ID:5DptiBPw
危ないと言われながら今年は倒産しなくて良かったですね。さて来年はどうなる
でしょうか。
でしょうか。
311 ：金王：02/01/01 16:37 ID:EayChwN9
今年はこんなところとおさらばだ。
312 ：名無し不動さん：02/01/01 21:44 ID:vMXIO5VU
はやくみんなココ出所しようよ。
年賀状にレオパのマンション名書くの恥ずかしい。。。
年賀状にレオパのマンション名書くの恥ずかしい。。。
313 ：荒川：02/01/02 07:30 ID:gRJM4QzV
今年は倒産するんじゃあんみゃーか。
314 ：ゆきひろ：02/01/02 15:07 ID:zE8WRf0h
すき焼きをしようと思ったけど電気こんろの火力が弱すぎるので止めた。
ガスを引いているのだから風呂だけじゃなく台所へも引けば良いと思う。
火事でも起こすと思って引いていないのだろうか。何から何までおそまつ
な会社です。
ガスを引いているのだから風呂だけじゃなく台所へも引けば良いと思う。
火事でも起こすと思って引いていないのだろうか。何から何までおそまつ
な会社です。
316 ：162：02/01/03 04:43 ID:IxrRSuvj
あー、電気のアンペア制限器を、勝手に替えたら．．．．．怒られるよなぁ．．．．．
つーか、契約はレオパレスだから住民が換える事はできないよなぁ．．．。
今、20Ａなんですが、電子レンジ（500Ｗ）と電気コンロを一緒に使ったら
ブレーカーが落ちてしまうから、30Ａに換えてもらいたいのですが、実際に
交換してもらった人って居ますか？
つーか、契約はレオパレスだから住民が換える事はできないよなぁ．．．。
今、20Ａなんですが、電子レンジ（500Ｗ）と電気コンロを一緒に使ったら
ブレーカーが落ちてしまうから、30Ａに換えてもらいたいのですが、実際に
交換してもらった人って居ますか？
因みに他に常に使う電力は、テレビと蛍光灯とラジカセ（って今でも言うのかね？）と
パソコンとゲーム機（セガサタ）、後ＡＣアダプタさしっぱなしの待機電力ですが、
お願いなのでいちいち全部カットして使えやというのは勘弁して欲しいです（汗
パソコンとゲーム機（セガサタ）、後ＡＣアダプタさしっぱなしの待機電力ですが、
お願いなのでいちいち全部カットして使えやというのは勘弁して欲しいです（汗
318 ：ロダン：02/01/03 07:27 ID:jn4dEkCh
ブレーカーを交換してもらった人なんてあまりいないと思います。
とにかく電力会社に聞いてみた方が良いと思います。
とにかく電力会社に聞いてみた方が良いと思います。
319 ：名無し不動さん：02/01/03 13:43 ID:1xZwW8sd
320 ：162：02/01/03 17:41 ID:m26TdxTY
やっぱりそんな人居ないかなぁ．．．単に面倒くさがって「できません」と言われるかもと
思って、事例があったらと思ったのですが。
>>319
ちょっとズれますが、いくら使ってもレオパ持ちになるなら確かに完全詐欺でしょうけど、
実際そうなんでしょうか？自分は、光熱費は月15000円で、契約金の中に含まれていると
聞いたのですが。
思って、事例があったらと思ったのですが。
>>319
ちょっとズれますが、いくら使ってもレオパ持ちになるなら確かに完全詐欺でしょうけど、
実際そうなんでしょうか？自分は、光熱費は月15000円で、契約金の中に含まれていると
聞いたのですが。
321 ：162：02/01/03 17:44 ID:m26TdxTY
中途書込みしてしまった．．．
仮にいくら使っても全額レオパ持ちなら、ブレーカー換えてくれと言うのもおこがましいので
諦めようと思いますが、契約金の中に含まれていて超過分は後で追加で払うのなら、
自分の金だから取り替えてもらいたいです。
仮にいくら使っても全額レオパ持ちなら、ブレーカー換えてくれと言うのもおこがましいので
諦めようと思いますが、契約金の中に含まれていて超過分は後で追加で払うのなら、
自分の金だから取り替えてもらいたいです。
322 ：谷：02/01/03 18:07 ID:rsJlGWx1
レオパレスのホームページには水・光熱費（水道・電気・ガス代）は不要となり
ますとあるし契約書にも不要と書いてあります。社員からも月15000円までとは
聞いていないのだが、契約内容が変更になったのでしょうか。
電流容量を上げるにはケーブルも太いものに変えないといけないと思うのですが、
工事代は無料なんでしょうかね。レオパレスに言っても工事代がかかるなら駄目
だと言われそうです。
ますとあるし契約書にも不要と書いてあります。社員からも月15000円までとは
聞いていないのだが、契約内容が変更になったのでしょうか。
電流容量を上げるにはケーブルも太いものに変えないといけないと思うのですが、
工事代は無料なんでしょうかね。レオパレスに言っても工事代がかかるなら駄目
だと言われそうです。
323 ：Ａ：02/01/03 19:22 ID:Xxd9uiJM
１２月２９日に説明聞きにいきましたところ、「ガスと水道は使い放題ですが、電気代だけは上限がありますよ。」という説明でした。
春は月４０００円、夏・冬は７０００円、秋は６０００円が基準で、これを越えた場合、退室時に精算されるということでした。
一日の使用量、例えば、春でしたらエアコン1時間、電子レンジ１２分、冷蔵庫２４時間、テレビ６時間、洗濯機１５分、照明７時間、換気扇１０時間、と書か
れたプリントまで渡されました。
契約するつもりで行ったのですが、これを見て、もうちょっと考えることにしました。
春は月４０００円、夏・冬は７０００円、秋は６０００円が基準で、これを越えた場合、退室時に精算されるということでした。
一日の使用量、例えば、春でしたらエアコン1時間、電子レンジ１２分、冷蔵庫２４時間、テレビ６時間、洗濯機１５分、照明７時間、換気扇１０時間、と書か
れたプリントまで渡されました。
契約するつもりで行ったのですが、これを見て、もうちょっと考えることにしました。
324 ：162：02/01/03 21:07 ID:/7rEG3ya
>>323
へ～．．．．．俺もそんな具体的な数字までは聞きませんでしたよ．．．。
地域によって店の対応がガラリと違ってんのね。ちゃんと平均しての過剰清算して
くれんだろなぁ～？ガチガチの月極清算、例えば春は5000円使ったら1000円支払い、
かと言って夏5000円でも戻ってはこない、てのだったら嫌だなぁ。
いい情報ありがとうございます。ブレーカーの事聞くついでに聞いてみるかな。
へ～．．．．．俺もそんな具体的な数字までは聞きませんでしたよ．．．。
地域によって店の対応がガラリと違ってんのね。ちゃんと平均しての過剰清算して
くれんだろなぁ～？ガチガチの月極清算、例えば春は5000円使ったら1000円支払い、
かと言って夏5000円でも戻ってはこない、てのだったら嫌だなぁ。
いい情報ありがとうございます。ブレーカーの事聞くついでに聞いてみるかな。
325 ：東風上：02/01/04 10:54 ID:KINZEg1e
年末年始は帰省した人が多かったのか静かだったけど、またうるさくなるなあ。
326 ：名無し不動さん：02/01/04 12:28 ID:AnsBua7y
ブレーカーの付け替えには応じられません。
応じるわけないだろが。
それに応じなくても文句言わないように。自分のものじゃないんだから。
電気代払ってるから自分のものみたいに言うのは頭悪すぎ。
次に、使ってないからといって返金なんてしません。
支払い代行ではないのですよ。お分かり？
レオパレスは光熱費のところでも利益を取っているのです。
こんなこと理解したうえで住んでると思ってましたよ。
応じるわけないだろが。
それに応じなくても文句言わないように。自分のものじゃないんだから。
電気代払ってるから自分のものみたいに言うのは頭悪すぎ。
次に、使ってないからといって返金なんてしません。
支払い代行ではないのですよ。お分かり？
レオパレスは光熱費のところでも利益を取っているのです。
こんなこと理解したうえで住んでると思ってましたよ。
327 ：162：02/01/04 19:39 ID:zGdrY2DH
>>326
あー、あなた社員さんですか？
もしそうでしたら、電話してみましたので、あなたの担当地区の常識とどう違うか
教えて頂きたいです。
まず、川口の営業所に電話してみました。
ホントにただの営業所らしく、ブレーカー、電気料金共、浦和の管理センターに
問い合わせてくれと言われました。
浦和の管理センターに電話して、教えて貰いました。
・ブレーカーは、自己責任で東京電力に直接依頼して、部屋を出る場合は必ず元に戻す事。
・月々の光熱費は、一年の内に一般的に一番多く使う月の料金よりもさらに高い金額で、
毎月同じ金額で設定している。
との事でした。
あー、あなた社員さんですか？
もしそうでしたら、電話してみましたので、あなたの担当地区の常識とどう違うか
教えて頂きたいです。
まず、川口の営業所に電話してみました。
ホントにただの営業所らしく、ブレーカー、電気料金共、浦和の管理センターに
問い合わせてくれと言われました。
浦和の管理センターに電話して、教えて貰いました。
・ブレーカーは、自己責任で東京電力に直接依頼して、部屋を出る場合は必ず元に戻す事。
・月々の光熱費は、一年の内に一般的に一番多く使う月の料金よりもさらに高い金額で、
毎月同じ金額で設定している。
との事でした。
328 ：162：02/01/04 19:41 ID:zGdrY2DH
因みに電気料金は、詳しい数字は出せないと言われましたね．．．一応最悪の事考えて、
10万位みとくかな．．．。
10万位みとくかな．．．。
329 ：森田検索：02/01/04 19:58 ID:yPO09p4D
レオパレスについて
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&tid=a5la5aaa5qa5la59a4ka4da4a4a4f&sid=1073724&mid=1
レオパレスはいいのかな？
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=a5la5aaa5qa5la59a4oa4a4a4a4a4na4aba4ja1a9&sid=1151346&mid=1
やっぱりYahoo!掲示板でも評判悪いですね。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&tid=a5la5aaa5qa5la59a4ka4da4a4a4f&sid=1073724&mid=1
レオパレスはいいのかな？
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=a5la5aaa5qa5la59a4oa4a4a4a4a4na4aba4ja1a9&sid=1151346&mid=1
やっぱりYahoo!掲示板でも評判悪いですね。
330 ：名無し不動さん：02/01/04 20:38 ID:AnsBua7y
＞327
じゃあさっさとブレーカー変えてくれよ。
変えたらかかった金額をここに書き込んでね。
待ってるよ。
じゃあさっさとブレーカー変えてくれよ。
変えたらかかった金額をここに書き込んでね。
待ってるよ。
331 ：橋本：02/01/05 09:40 ID:3+tlO0q1
これほど悪く言われる会社も珍しいですね。
ギネスブックに載るんじゃないでしょうか。
ギネスブックに載るんじゃないでしょうか。
332 ：162：02/01/05 11:10 ID:sXBSeA12
>>330
取りあえず東京電力に聞いてみました。
月々の基本料金が700いくらに上がるだけで、アンペアブレーカーの交換自体は
無料だそうです。
念の為、引込み線を太いのに換えないといけないか聞いてみましたが、今の場所だと
30ＡまではＯＫとの事です。
ついでにレオパの東京の管理センターにも聞いてみましたが、やっぱり答えは
一緒でした。念の為電話内容も録音しといたので、火曜日に交換してもらいます。
取りあえず東京電力に聞いてみました。
月々の基本料金が700いくらに上がるだけで、アンペアブレーカーの交換自体は
無料だそうです。
念の為、引込み線を太いのに換えないといけないか聞いてみましたが、今の場所だと
30ＡまではＯＫとの事です。
ついでにレオパの東京の管理センターにも聞いてみましたが、やっぱり答えは
一緒でした。念の為電話内容も録音しといたので、火曜日に交換してもらいます。
333 ：憎まれっ子世に憚る：02/01/05 18:33 ID:olY7746q
これだけ評判の悪い会社で働く社員の人も大変だと同情します。
こういう会社でやっていくには図太い神経が必要でしょう。
出世してそれなりの収入が得られるようになっても武富士の事件のように
支店長が元支店長に殺されては何にもなりませんね。貧乏でも真っ当な
生き方をしたいものです。
こういう会社でやっていくには図太い神経が必要でしょう。
出世してそれなりの収入が得られるようになっても武富士の事件のように
支店長が元支店長に殺されては何にもなりませんね。貧乏でも真っ当な
生き方をしたいものです。
334 ：よかよ：02/01/06 13:31 ID:u7IMV28n
社員の振りしてでたらめ書く人がいるので、鵜呑みにすると酷い目にあうかも
しれません。
しれません。
335 ：田吾作：02/01/07 17:49 ID:UFvVIS8W
ポストに自分宛じゃない年賀状が入っていた。部屋番号は隣になっているのに
どうして俺のところへ入れるかな。
どうして俺のところへ入れるかな。
336 ：名無しさん：02/01/07 19:24 ID:EshVy99O
外部の者か入居者かわからないが、郵便物の盗難が頻発。
今住んでる物件は、入り口のポストに鍵がつけられないから、新聞や郵便物が勝手に捨てられることがよくある。
これには困った。
仕方がないから、郵便物は私設私書箱を使うハメになった。
レオパレス検討中の方は、この点に注意して下さい。
今住んでる物件は、入り口のポストに鍵がつけられないから、新聞や郵便物が勝手に捨てられることがよくある。
これには困った。
仕方がないから、郵便物は私設私書箱を使うハメになった。
レオパレス検討中の方は、この点に注意して下さい。
337 ：名無し不動さん：02/01/07 23:59 ID:ntqjfWCG
>>336
郵便物が勝手に捨てられるってやっぱ捨てるのが目的じゃないよね？
携帯の明細書をパクられてイタ電されたり、、、その他諸々。
考えるだけで怖いよね。もちろんレオパに限らずこんなんあることだけど、
特にレオパは問題が多そうだね。
郵便物が勝手に捨てられるってやっぱ捨てるのが目的じゃないよね？
携帯の明細書をパクられてイタ電されたり、、、その他諸々。
考えるだけで怖いよね。もちろんレオパに限らずこんなんあることだけど、
特にレオパは問題が多そうだね。
338 ：名無し不動さん：02/01/08 05:31 ID:5LvST0po
光熱費の限度額ですが、契約前にいくつかのセンターへ問い合わせましたが、結局どこも具体的な数字は教えてくれませんでした。
「普通に生活してる分には大丈夫」としか言われませんでした。
電気・ガス・水道の使用料領収書は捨てずにとってありますが。
「普通に生活してる分には大丈夫」としか言われませんでした。
電気・ガス・水道の使用料領収書は捨てずにとってありますが。
339 ：ゴン太：02/01/08 16:16 ID:3cwxi7pC
前に住んでいた2階建てのアパートはドアのところから中へ入れるようになって
いました。今住んでいる2階建てのアパートもドアから中に入れられるのですが、
1階に郵便受けがあるのでそこへ郵便が来ます。室外の集合郵便受けは無用心な
のにどうして郵便受けを作ったのか理解に苦しみます。郵便配達の人は確かに
楽ですけど、空室なのに郵便が入れられたりしてめちゃくちゃです。毎週
掃除の人が来ているのに郵便受けもきれいにしてもらいたいです。
いました。今住んでいる2階建てのアパートもドアから中に入れられるのですが、
1階に郵便受けがあるのでそこへ郵便が来ます。室外の集合郵便受けは無用心な
のにどうして郵便受けを作ったのか理解に苦しみます。郵便配達の人は確かに
楽ですけど、空室なのに郵便が入れられたりしてめちゃくちゃです。毎週
掃除の人が来ているのに郵便受けもきれいにしてもらいたいです。
340 ：名無し不動さん：02/01/08 21:44 ID:MNZMeXYy
ブレーカー換えてもらいました。
レンジとコンロを一緒に使っても落ちない様になりました．．．これで飯作る気にも
なれるってもんです（藁）
ところで結局>>326さんは、レオパレスの社員さんなんでしょうか？
結果が出ましたし、解らないので色々と想定して返事書きます。
＞それに応じなくても文句言わないように。自分のものじゃないんだから。
＞電気代払ってるから自分のものみたいに言うのは頭悪すぎ。
応じなければしょうが無いとは思ってますし、自分のものでも無いですが、
借りているものを自分の金銭で使用しているのでしたら、大家に相談した上で
可能な限りは、自分が便利に使える様にする権利があると思っています。念の為ですが、
ここで書く大家はレオパレスも当てはまるものと考えています。
そういう意味で>>321で、
＞仮にいくら使っても全額レオパ持ちなら、ブレーカー換えてくれと言うのもおこがましいので
＞諦めようと思いますが、契約金の中に含まれていて超過分は後で追加で払うのなら、
＞自分の金だから取り替えてもらいたいです。
と書いたのですが、そんなに間違ってるでしょうか？
＞次に、使ってないからといって返金なんてしません。
＞支払い代行ではないのですよ。お分かり？
仮に月々で使用料金がバラバラに決まってて、でも超過料金は年平均してくれないと
すればなんかイヤだなぁ、て程度のつもりで、>>323に対して>>324で、
＞ガチガチの月極清算、例えば春は5000円使ったら1000円支払い、
＞かと言って夏5000円でも戻ってはこない、てのだったら嫌だなぁ。
と書いたのですが、まぁそれにしてもセコイのは確かですね．．．電気代が
戻ってこないのは納得してます。
レンジとコンロを一緒に使っても落ちない様になりました．．．これで飯作る気にも
なれるってもんです（藁）
ところで結局>>326さんは、レオパレスの社員さんなんでしょうか？
結果が出ましたし、解らないので色々と想定して返事書きます。
＞それに応じなくても文句言わないように。自分のものじゃないんだから。
＞電気代払ってるから自分のものみたいに言うのは頭悪すぎ。
応じなければしょうが無いとは思ってますし、自分のものでも無いですが、
借りているものを自分の金銭で使用しているのでしたら、大家に相談した上で
可能な限りは、自分が便利に使える様にする権利があると思っています。念の為ですが、
ここで書く大家はレオパレスも当てはまるものと考えています。
そういう意味で>>321で、
＞仮にいくら使っても全額レオパ持ちなら、ブレーカー換えてくれと言うのもおこがましいので
＞諦めようと思いますが、契約金の中に含まれていて超過分は後で追加で払うのなら、
＞自分の金だから取り替えてもらいたいです。
と書いたのですが、そんなに間違ってるでしょうか？
＞次に、使ってないからといって返金なんてしません。
＞支払い代行ではないのですよ。お分かり？
仮に月々で使用料金がバラバラに決まってて、でも超過料金は年平均してくれないと
すればなんかイヤだなぁ、て程度のつもりで、>>323に対して>>324で、
＞ガチガチの月極清算、例えば春は5000円使ったら1000円支払い、
＞かと言って夏5000円でも戻ってはこない、てのだったら嫌だなぁ。
と書いたのですが、まぁそれにしてもセコイのは確かですね．．．電気代が
戻ってこないのは納得してます。
341 ：162：02/01/08 21:45 ID:MNZMeXYy
で、あなたがレオパレスの社員さんなのかどうかが気になったのは、次の２点です。
＞ブレーカーの付け替えには応じられません。
＞応じるわけないだろが。
＞レオパレスは光熱費のところでも利益を取っているのです。
まず前者ですが、何故あなたがそんなに自信たっぷりに書けるのかが気になったのです。
仮に社員さんだとしたら納得なんですが、結果論で書いてしまえば、どこの管理センターでも、
先に書いた様に対処すればブレーカーの交換はできると言ってくれると、迷うでも無く
極当たり前の様に言ってましたので、仮に社員さんだとすればレオパレスってどーなってんの？？
て事になります。ブレーカーの交換が本当にできないのでしたら、
「できませんでした、世の中そんなに甘く無いかぁ．．．」
だけで済んだのですが、実際取り替える事が許されてしまったので、レオパレスの謎が
一層深まってしまったというとこです。
仮に社員さんでなく、レオパレスに住んでる、又は以前レオパに住んでたけどそんな事できる訳
無いだろ、ていう人でしたら、この書きこみの始めに書いた通り、一応レオパレスにできるか
できないか聞いて、できればやってみる権利があると思いますので、何もしないで諦めてしまうのは
損だと思います。まぁなんかレオパは電気料金の開示一つとってもあちこちバラバラらしいとか
問題が色々ある様ですが、投げやりにならずに試すだけ試してみる事をお勧めします。
仮にどこかの不動産の大家さんでしたら、できればブレーカーくらい換えさせてあげて
下さい、後で戻す事はできるんですから。住む人それぞれ、基本料金も一年ン千円の
違いと気にして安く済ませたい人、20Ａじゃ話にならんて人とか居るんですから、
それぞれの需要に合わせて電力量を自由に変えられる様にした方がいいと思います。
仮に、電気料金は大家さんで全額持っているなら、話は別だと思いますが。
＞ブレーカーの付け替えには応じられません。
＞応じるわけないだろが。
＞レオパレスは光熱費のところでも利益を取っているのです。
まず前者ですが、何故あなたがそんなに自信たっぷりに書けるのかが気になったのです。
仮に社員さんだとしたら納得なんですが、結果論で書いてしまえば、どこの管理センターでも、
先に書いた様に対処すればブレーカーの交換はできると言ってくれると、迷うでも無く
極当たり前の様に言ってましたので、仮に社員さんだとすればレオパレスってどーなってんの？？
て事になります。ブレーカーの交換が本当にできないのでしたら、
「できませんでした、世の中そんなに甘く無いかぁ．．．」
だけで済んだのですが、実際取り替える事が許されてしまったので、レオパレスの謎が
一層深まってしまったというとこです。
仮に社員さんでなく、レオパレスに住んでる、又は以前レオパに住んでたけどそんな事できる訳
無いだろ、ていう人でしたら、この書きこみの始めに書いた通り、一応レオパレスにできるか
できないか聞いて、できればやってみる権利があると思いますので、何もしないで諦めてしまうのは
損だと思います。まぁなんかレオパは電気料金の開示一つとってもあちこちバラバラらしいとか
問題が色々ある様ですが、投げやりにならずに試すだけ試してみる事をお勧めします。
仮にどこかの不動産の大家さんでしたら、できればブレーカーくらい換えさせてあげて
下さい、後で戻す事はできるんですから。住む人それぞれ、基本料金も一年ン千円の
違いと気にして安く済ませたい人、20Ａじゃ話にならんて人とか居るんですから、
それぞれの需要に合わせて電力量を自由に変えられる様にした方がいいと思います。
仮に、電気料金は大家さんで全額持っているなら、話は別だと思いますが。
342 ：162：02/01/08 21:46 ID:MNZMeXYy
あと後者の方ですが、仮にレオパレスの社員さんでしたら、あまりポンポン
そういう利益をこーして取ってんだざまみろみたいな事は書かない方がいいと
思いますよ。嫌気がさして告発してるんでしたら解りますが。
仮にレオパレスに住んでいる、又は住んでいた人でしたら、まぁそんなとこだろうから、
できるだけ無駄にしない様に電気生活したいって訳です。
仮にどこかの不動産の大家さんでしたら、できればある程度前払いして、使わなかった分は
戻ってくる様にすれば、喜ばれると思いますよ。それこそ支払い代行で使用料金の何パーセントか
取ってもいいんですし。
長くなってしまいましたが、報告かたがた返答させて頂きました。
そういう利益をこーして取ってんだざまみろみたいな事は書かない方がいいと
思いますよ。嫌気がさして告発してるんでしたら解りますが。
仮にレオパレスに住んでいる、又は住んでいた人でしたら、まぁそんなとこだろうから、
できるだけ無駄にしない様に電気生活したいって訳です。
仮にどこかの不動産の大家さんでしたら、できればある程度前払いして、使わなかった分は
戻ってくる様にすれば、喜ばれると思いますよ。それこそ支払い代行で使用料金の何パーセントか
取ってもいいんですし。
長くなってしまいましたが、報告かたがた返答させて頂きました。
344 ：名無し不動さん：02/01/09 00:38 ID:u/V7Pfj8
345 ：名無し不動さん：02/01/09 00:49 ID:P/BQJ7yd
レオパレスに住むような人にレベルの高い人はいません。
>>344
そうですねぇ、実際頭悪いので一応整理したんですけど、全部書いたらこうなりました（藁）
そうですねぇ、実際頭悪いので一応整理したんですけど、全部書いたらこうなりました（藁）
347 ：長さん：02/01/09 11:10 ID:4E9l7RQz
この程度で長文なんて言う人は普段何を読んでいるんだろうか。
348 ：名無し不動さん：02/01/09 14:11 ID:P/BQJ7yd
頭のいい人はレオパレスにはすまない。
頭の悪い人がレオパレスに住む。
頭の悪い人が文章を書く。
読みにくい。
頭の悪い人がレオパレスに住む。
頭の悪い人が文章を書く。
読みにくい。
マンズリー
350 ：344：02/01/09 21:56 ID:bFDD215p
ごめんなさい、344です。
文章を書くならもう少し短く簡潔に、という意味で長文と書きました。
勘違いさせてごめんね。
文章を書くならもう少し短く簡潔に、という意味で長文と書きました。
勘違いさせてごめんね。
351 ：ぼん：02/01/10 07:25 ID:350I6G1/
今年は倒産するんだろうか。倒産を希望している人も多いと思う。
353 ：浦野：02/01/10 10:25 ID:V2mfHGew
ここを読むと、こんなアパートを建てると駄目ということが良くわかるから
アパートを経営しようと思っている人の参考になるでしょうよ。ヒヒヒ。
アパートを経営しようと思っている人の参考になるでしょうよ。ヒヒヒ。
354 ：名無し不動さん：02/01/10 22:43 ID:09X8VLQo
住めりゃいいんだよ、家なんて、と思いレオパ移住しようと考えているそこのあなた。
きちんと敷金礼金貯めて普通のトコに引っ越そうね。安物買いの銭失い。
レオパに住んで満足している人っているのかな？？
きちんと敷金礼金貯めて普通のトコに引っ越そうね。安物買いの銭失い。
レオパに住んで満足している人っているのかな？？
355 ：名無し不動さん：02/01/10 23:26 ID:C+4vrhc7
マンスリーレオパって家賃を1年分前払いではカナリ得だと思いますが
一ヶ月毎に払うとすんごいたかいです。
仕事で3ヶ月ほど一番低いランクの部屋を利用したのですが、1ヶ月
７００００円でした。ちなみに、1年分先払いすると４５００００円
だったと思います。
やっぱり、敷金礼金払って普通のアパートに入ったほうがいいっすね。
そうそう、エアコンを２４時間稼動させても何も言われませんでした。
一ヶ月毎に払うとすんごいたかいです。
仕事で3ヶ月ほど一番低いランクの部屋を利用したのですが、1ヶ月
７００００円でした。ちなみに、1年分先払いすると４５００００円
だったと思います。
やっぱり、敷金礼金払って普通のアパートに入ったほうがいいっすね。
そうそう、エアコンを２４時間稼動させても何も言われませんでした。
>>354
取りあえず、大家に相当する人間すら居なく、しがらみだけは全く無いので、
それだけは大満足。
電気コンロショボい？ホットプレートでも買っとけ、小さいのから大きいのまで色々あるぞ。
ユニットバス狭過ぎ？シャワーだけでいいじゃん。
冷蔵庫は冷凍庫と解れてるから結構重宝するね。
まぁ、レオパレスとは、そんな場所だ。マジ、「住めりゃいいんだよゴルァ」
取りあえず、大家に相当する人間すら居なく、しがらみだけは全く無いので、
それだけは大満足。
電気コンロショボい？ホットプレートでも買っとけ、小さいのから大きいのまで色々あるぞ。
ユニットバス狭過ぎ？シャワーだけでいいじゃん。
冷蔵庫は冷凍庫と解れてるから結構重宝するね。
まぁ、レオパレスとは、そんな場所だ。マジ、「住めりゃいいんだよゴルァ」
357 ：名無し不動さん：02/01/11 00:22 ID:iuXbwjPM
だれかヴェルサイユのトリニアンパレスホテルに泊まれる宿泊券持ってない？
358 ：神経室男：02/01/11 01:21 ID:ytii8Wqi
隣の話し声が気になって眠れないよ。
359 ：名無し不動さん：02/01/11 08:47 ID:ym44YZad
敷金礼金のかわりに会員料
>359
マンスリーは会員制じゃないのでは？ 会員料取られないでしょう？
実際、会員って、マンスリー利用者より何か得なことあるの？
会員料取られるし、退室のときにもお金取られるんだよね。
マンスリーは会員制じゃないのでは？ 会員料取られないでしょう？
実際、会員って、マンスリー利用者より何か得なことあるの？
会員料取られるし、退室のときにもお金取られるんだよね。
361 ：お陀仏：02/01/11 15:56 ID:/kPgTbIl
会員制の得なところは月払いで良いということと退去するという連絡をするまで
住めるということでしょう。マンスリーのように契約期間内は居住が保証される
けれど早く再契約しないと他の人に契約されて住めなくなるという心配が不要です。
住めるということでしょう。マンスリーのように契約期間内は居住が保証される
けれど早く再契約しないと他の人に契約されて住めなくなるという心配が不要です。
362 ：名無し不動さん：02/01/12 11:42 ID:Ma2XQZAf
あー、寒いとかゴネてる奴、テレビショッピングのブラブラ健康器具でも注文して
室内で運動しとけや、あったまるぞー。ダイエットにも筋力アップにもなるぞー。
だいたい今の家って贅沢過ぎるから人間が虚弱になってくんだよ、レオパ位が
ちょうどいい。
あ？夏か？
．．．．．まぁ、水風呂でも入っとけってこった（汗）
室内で運動しとけや、あったまるぞー。ダイエットにも筋力アップにもなるぞー。
だいたい今の家って贅沢過ぎるから人間が虚弱になってくんだよ、レオパ位が
ちょうどいい。
あ？夏か？
．．．．．まぁ、水風呂でも入っとけってこった（汗）
363 ：誇大：02/01/12 17:22 ID:fvk8vXA5
敷金、礼金不要といっても入会金、会費が必要。45000円からといっても54万円
一括で払わないといけない。うまいこと宣伝してますな。
一括で払わないといけない。うまいこと宣伝してますな。
364 ：名無し不動さん：02/01/12 21:09 ID:qmB2cKga
365 ：マグマ：02/01/12 21:14 ID:7RkTCcw7
大家が個人なら交渉次第で可能かも知れませんね。
>>365
やっぱりその程度ですよねぇ～．．．保証人不要と光熱費込みと一括払いの為だけに
マンレオ住まいなんだけど、保証人は保証協会使えばいいし、光熱費も専用講座作って
引き落としすれば楽だと思いついて．．．後は一括払いだけなんとかなればなぁ～と
思ってんだけど．．．さすがに家賃は専用講座つくったところで、何十万も入ってたら
「ちょっと使ってしまえ」と絶対ならないという自信は無いし。支払い代行業者って
あるんだっけ？取りあえず一年分預けて、手数料取られてもいいから途中で止める事も
できるって所、ちょっと探してみるかな。
このスレ、レオパレスからいかに脱出するかの考察もしようよ（藁）
やっぱりその程度ですよねぇ～．．．保証人不要と光熱費込みと一括払いの為だけに
マンレオ住まいなんだけど、保証人は保証協会使えばいいし、光熱費も専用講座作って
引き落としすれば楽だと思いついて．．．後は一括払いだけなんとかなればなぁ～と
思ってんだけど．．．さすがに家賃は専用講座つくったところで、何十万も入ってたら
「ちょっと使ってしまえ」と絶対ならないという自信は無いし。支払い代行業者って
あるんだっけ？取りあえず一年分預けて、手数料取られてもいいから途中で止める事も
できるって所、ちょっと探してみるかな。
このスレ、レオパレスからいかに脱出するかの考察もしようよ（藁）
367 ：名無し不動さん：02/01/12 23:45 ID:W7PO1T+M
マジメに働く。
自分の給与にあった生活をする。
タバコは吸わない。
これだけでレオパを抜けられる人100人はいるよね。
自分の給与にあった生活をする。
タバコは吸わない。
これだけでレオパを抜けられる人100人はいるよね。
368 ：女性限定・Ｈ部屋有り：02/01/13 02:17 ID:???
悪いことは言わない、レンタルルームはやめとけ！
若い女の契約は、部屋が指定されていて、盗聴・盗撮
されてるぞ～～～
コレ・マジやばいっす
若い女の契約は、部屋が指定されていて、盗聴・盗撮
されてるぞ～～～
コレ・マジやばいっす
????
age
371 ：名無し不動さん：02/01/13 15:49 ID:CvYBi3GR
372 ：ラプラプ：02/01/14 16:48 ID:Y7cZhwI0
レオパレスが毎月持って来る雑誌に出てる住人ってどうしておかしな人ばかりなのか。
>>372
私も以前すんでるときに毎月ポストに入っていてひまつぶしに見てそう思った。
名古屋でレオパの営業の知り合いがいるんだけど、あれってほとんどやらせって
いってました。普通考えれば分かるけど、レオパで快適ってこと自体おかしいし・・・。
私も以前すんでるときに毎月ポストに入っていてひまつぶしに見てそう思った。
名古屋でレオパの営業の知り合いがいるんだけど、あれってほとんどやらせって
いってました。普通考えれば分かるけど、レオパで快適ってこと自体おかしいし・・・。
374 ：朝日：02/01/14 20:40 ID:s13+Wd4X
375 ：レオパレス住人：02/01/15 00:55 ID:UyNnOilG
マンスリーに２年入居してます（１年目と２年目は違う物件）
今年３月で３年目に入ります。結論を書くとこうなります。
１．１２回券を買うと１か月あたり家賃、保険、駐車場代トータルで
税込み６万円ちょっとで済む。一般的な月払いだと、電気＋水道代
１．５マン，駐車場０，５マン、維持費＋保険で０．５マン、家具
（レンジ、洗濯機、冷蔵庫）償却費１月換算約０．５マン。これだけで
３マンになる。あと家賃と敷金礼金入るから、継続して同じ場所に何年も
すまないと結構高くつく。１２回券に限っては、マンスリーが特に割高
とはいえない（妥当でしょう）。
２．ウチの会社の社員寮も１Ｋだが、壁はもっと薄いし、穴があいてるのもある。
まあ騒音問題はこのテの建物の本質的な問題で、レオパの物件特有とは思えず。
３．ただでさえ狭い部屋なのに、デカイベッドがあるのは迷惑。解体する
必要があるから。俺が想像するに、おそらく家具類は、どこかの企業の
倒産したものを格安で譲りうけたものだろう。もともとタダ同然のもの
なのだ。倒産すると、在庫を置く「倉庫」が問題になる。賃貸アパートを
一種の倉庫代わりに使おうという発想では？入居者にとってもプラスだし。
まあ、よくかんがえたもんだ。
４．１２回券はバラして使える。もしリストラされても、同一ランクなら、
日本中どこでも使えるというメリットはある。
５．レオパレスが倒産した場合はどうなるんだろうか？
物件が差し押さえられて住めないといことはないだろう。
住む権利というのは基本的人権であり、法律で最大限に保障されて
いると思うのでそう簡単に立ち退けとは言われないと思うが、
光熱費や水道代は払わされる可能性がある。
今年３月で３年目に入ります。結論を書くとこうなります。
１．１２回券を買うと１か月あたり家賃、保険、駐車場代トータルで
税込み６万円ちょっとで済む。一般的な月払いだと、電気＋水道代
１．５マン，駐車場０，５マン、維持費＋保険で０．５マン、家具
（レンジ、洗濯機、冷蔵庫）償却費１月換算約０．５マン。これだけで
３マンになる。あと家賃と敷金礼金入るから、継続して同じ場所に何年も
すまないと結構高くつく。１２回券に限っては、マンスリーが特に割高
とはいえない（妥当でしょう）。
２．ウチの会社の社員寮も１Ｋだが、壁はもっと薄いし、穴があいてるのもある。
まあ騒音問題はこのテの建物の本質的な問題で、レオパの物件特有とは思えず。
３．ただでさえ狭い部屋なのに、デカイベッドがあるのは迷惑。解体する
必要があるから。俺が想像するに、おそらく家具類は、どこかの企業の
倒産したものを格安で譲りうけたものだろう。もともとタダ同然のもの
なのだ。倒産すると、在庫を置く「倉庫」が問題になる。賃貸アパートを
一種の倉庫代わりに使おうという発想では？入居者にとってもプラスだし。
まあ、よくかんがえたもんだ。
４．１２回券はバラして使える。もしリストラされても、同一ランクなら、
日本中どこでも使えるというメリットはある。
５．レオパレスが倒産した場合はどうなるんだろうか？
物件が差し押さえられて住めないといことはないだろう。
住む権利というのは基本的人権であり、法律で最大限に保障されて
いると思うのでそう簡単に立ち退けとは言われないと思うが、
光熱費や水道代は払わされる可能性がある。
失敗。
俺もデカいベッドウザと思ってたけど、下が広いから収納スペースにしてしまって
今ではまぁいいか状態。そういう意味じゃどーせなら２段ベッドが良かったつーのは
あるけど。
俺もデカいベッドウザと思ってたけど、下が広いから収納スペースにしてしまって
今ではまぁいいか状態。そういう意味じゃどーせなら２段ベッドが良かったつーのは
あるけど。
378 ：名無し不動さん：02/01/15 15:17 ID:vs3Met+d
マンスリー入居を検討中です。
>>375 におおむね賛成の為別に心配はしておりません。
只、1つだけ心配している事が、
私が、1年"より"長期の入居を考えている点です。
12回券を利用し、次の1年が問題だと。。。
「次の住人が決まっていれば、追い出される。」問題です。
レオパレスセンターで聞いたところ、
「心配なら、できるだけ早く次の契約を。」との回答。
「できるだけ」って。。。。
どの位ですか？えぇ、聞きましたとも。
「できるだけです。まぁ、1年前から契約する人は居ないでしょうし、
適当に、早めに契約すれば大丈夫・・・・」と、返ってきました。
なんと気楽な。（ま、ひとごとですし。）
長期での居住を考えた場合、どうすれば良いのでしょうか。。。
>>375 におおむね賛成の為別に心配はしておりません。
只、1つだけ心配している事が、
私が、1年"より"長期の入居を考えている点です。
12回券を利用し、次の1年が問題だと。。。
「次の住人が決まっていれば、追い出される。」問題です。
レオパレスセンターで聞いたところ、
「心配なら、できるだけ早く次の契約を。」との回答。
「できるだけ」って。。。。
どの位ですか？えぇ、聞きましたとも。
「できるだけです。まぁ、1年前から契約する人は居ないでしょうし、
適当に、早めに契約すれば大丈夫・・・・」と、返ってきました。
なんと気楽な。（ま、ひとごとですし。）
長期での居住を考えた場合、どうすれば良いのでしょうか。。。
12回券買う金があるのなら私はそれを礼金・敷金として安めのマンションorアパート
借ります。都内でも敷金無しの物件たくさんありますよ。住みたい場所の近くの不動産や
を回るのが面倒くさそうでですが、一番の近道だと思います。
マジレスごめんなさい。
借ります。都内でも敷金無しの物件たくさんありますよ。住みたい場所の近くの不動産や
を回るのが面倒くさそうでですが、一番の近道だと思います。
マジレスごめんなさい。
380 ：378：02/01/15 16:25 ID:vs3Met+d
>>379
マジレスありがとうございます。
もちろん、住みたい場所の駅前の不動産屋さん、4件ハシゴ・・・ってのが、
最近の休日なんですが、なかなかコレ！って言う物件が無いのです。
気に入った物件は、たいてい「ごめんなさい、もう決まってました」と言われて。。
で、色々勘案した結果、一番オトクでは？＞レオパ
私の考えている物権は、57,000円/月で、高熱費込み。。。
379さんが、安めのマンションorアパートの方が良いと思われるのは、
何故ですか？やはり、>>378で書いた更新の問題でしょうか？
マジレスありがとうございます。
もちろん、住みたい場所の駅前の不動産屋さん、4件ハシゴ・・・ってのが、
最近の休日なんですが、なかなかコレ！って言う物件が無いのです。
気に入った物件は、たいてい「ごめんなさい、もう決まってました」と言われて。。
で、色々勘案した結果、一番オトクでは？＞レオパ
私の考えている物権は、57,000円/月で、高熱費込み。。。
379さんが、安めのマンションorアパートの方が良いと思われるのは、
何故ですか？やはり、>>378で書いた更新の問題でしょうか？
381 ：名無し不動さん：02/01/15 16:27 ID:8xpDn+bI
>>378
リボマンスリーにすれば？
リボマンスリーにすれば？
382 ：378：02/01/15 17:08 ID:vs3Met+d
>>378
同じ事ですよね？リボマンスリーにしても。。。
1年間住むって約束して、月々払いで入居ですよね？＞リボ
じゃ、次の1年はどうするのか？って問題です。
金銭の問題もあるのですが、そんな先のことを約束しなければ
ならないくらい、不安定な住み方した出来ないのでしょうか。。。
皆様のご意見求む。
同じ事ですよね？リボマンスリーにしても。。。
1年間住むって約束して、月々払いで入居ですよね？＞リボ
じゃ、次の1年はどうするのか？って問題です。
金銭の問題もあるのですが、そんな先のことを約束しなければ
ならないくらい、不安定な住み方した出来ないのでしょうか。。。
皆様のご意見求む。
383 ：もんが：02/01/15 17:32 ID:qhdLc9Ki
客のことなんかこれっぽっちも考えていない会社だから安定して住みたいなら
他を探した方が賢明です。
他を探した方が賢明です。
384 ：378：02/01/15 17:53 ID:vs3Met+d
>>383
そうですか？ずぅ～と、過去ログ等読ませて頂きましたが、そんな極端
にDQNな会社だとは、思いませんでした。
騒音・客への対応等は、どこにでも有る問題だと思いますし。
セット販売にしても、不動産に限らず有るには有るでしょうし・・・
（交通安全協会など。。
そうですか？ずぅ～と、過去ログ等読ませて頂きましたが、そんな極端
にDQNな会社だとは、思いませんでした。
騒音・客への対応等は、どこにでも有る問題だと思いますし。
セット販売にしても、不動産に限らず有るには有るでしょうし・・・
（交通安全協会など。。
長く住むには向かないけど、定期で住むにはイイシステムなんだけどな。
客の事なんかこれっぽっちもって言うより、そういうシステムなんです。
なんて言うか、使い捨て感覚？気楽に使えるけど、長く使いたいなら他のにしとけって
かんじじゃないですか？レオパレスはそういう前提で使った方が良いです、多分。
なんて言うか、使い捨て感覚？気楽に使えるけど、長く使いたいなら他のにしとけって
かんじじゃないですか？レオパレスはそういう前提で使った方が良いです、多分。
387 ：名無し不動さん：02/01/15 20:09 ID:eSdAeQ/h
>>386
現状では、確かにそうですね。＞そういうシステム
ただ、会社としては、長期で使うつもりの奴を追い出して、1ヶ月利用者を
優先してしまっている"かも"しれない訳で、その辺りをもう少し考えるべき
ですよね！？
もちろん、1ヶ月利用→1ヶ月空→2ヶ月利用→半月空→6ヶ月利用、ってな感じ
よりは、継続して1年なり、6ヶ月なり利用してくれる方がリスクの面では
かなりｲｲと思うんですが。（経費も浮きますし
現状では、確かにそうですね。＞そういうシステム
ただ、会社としては、長期で使うつもりの奴を追い出して、1ヶ月利用者を
優先してしまっている"かも"しれない訳で、その辺りをもう少し考えるべき
ですよね！？
もちろん、1ヶ月利用→1ヶ月空→2ヶ月利用→半月空→6ヶ月利用、ってな感じ
よりは、継続して1年なり、6ヶ月なり利用してくれる方がリスクの面では
かなりｲｲと思うんですが。（経費も浮きますし
>>387
まぁ、部屋の公開を２月前からとかに限定して欲しいとは思いますね．．．。
まぁ、部屋の公開を２月前からとかに限定して欲しいとは思いますね．．．。
389 ：マンスリー検討中：02/01/15 21:30 ID:wwbrVyzS
マンスリーを検討中です。
ここを読んで、理解した上で。と思ったら、最後に「更新の問題」の書き込みが・・・・
どうしたらいいんでしょーか？
ちょっとageてみます。
ここを読んで、理解した上で。と思ったら、最後に「更新の問題」の書き込みが・・・・
どうしたらいいんでしょーか？
ちょっとageてみます。
390 ：マンスリー退室者：02/01/15 21:51 ID:hnE93B7o
出るとき、お金は一切かかりませんでした。
6ヶ月で、私が結構面倒くさがりなので、掃除をあまりせず、フロなんて
エライ事になってましたが、大丈夫でした。
また、タバコも室内でバンバン吸って、カーテンなんて茶色になりかけ
てましたが、大丈夫でした。
↑で書かれてる、更新～は自分には関係無かったのですが。
長期で考えてる人は、大きな問題かな？
以上。報告ッス
6ヶ月で、私が結構面倒くさがりなので、掃除をあまりせず、フロなんて
エライ事になってましたが、大丈夫でした。
また、タバコも室内でバンバン吸って、カーテンなんて茶色になりかけ
てましたが、大丈夫でした。
↑で書かれてる、更新～は自分には関係無かったのですが。
長期で考えてる人は、大きな問題かな？
以上。報告ッス
391 ：名無し不動さん ：02/01/16 00:39 ID:1JNqQNYj
今度マンスリーに入居する予定なんですが、電話線はあるのでしょうか？
インターネットも必要だし電話もしたいのですが。
加入権を買って線を引くところからですか？
インターネットも必要だし電話もしたいのですが。
加入権を買って線を引くところからですか？
392 ：おまえら：02/01/16 00:41 ID:1JNqQNYj
今度マンスリーに入居する予定なんですが、電話線はあるのでしょうか？
インターネットも必要だし電話もしたいのですが。
加入権を買って線を引くところからですか？
インターネットも必要だし電話もしたいのですが。
加入権を買って線を引くところからですか？
新築でなければたいていは屋内配線されている、
ＩＳＤＮライト以外なら加入権は必要だ。
ＩＳＤＮライト以外なら加入権は必要だ。
394 ：名無し不動さん：02/01/16 01:01 ID:HQm2l1TV
新築でも、屋内配線＆ジャックは用意されてるよ。
で、加入権はもちろん必要。
もうちょい待てば、アナログのISDNライトっぽいサービスが始まる
予定だったと思う。（確か、2月～だったっけな？）
で、加入権はもちろん必要。
もうちょい待てば、アナログのISDNライトっぽいサービスが始まる
予定だったと思う。（確か、2月～だったっけな？）
395 ：加入したい：02/01/16 01:55 ID:1JNqQNYj
加入権はいくらぐらいするものなんでしょう？
やはり７万円ですか？
やはり７万円ですか？
397 ：名無し不動さん：02/01/16 05:16 ID:M9n9zmvi
ADSLインターネット接続専用回線なら加入権不要。
音声電話は携帯電話＆ＰＨＳで十分だと思う。
今、電話加入権を買うのは、数年後に加入権が廃止されて加入権が紙屑と化すのでおすすめしない。
ＮＴＴに寄付したい人は加入権を買ってもいいですが。
音声電話は携帯電話＆ＰＨＳで十分だと思う。
今、電話加入権を買うのは、数年後に加入権が廃止されて加入権が紙屑と化すのでおすすめしない。
ＮＴＴに寄付したい人は加入権を買ってもいいですが。
398 ：378：02/01/16 09:31 ID:VHpumqvA
>>394
加入電話ライト ですね。（なんて安直な名前だ。。
http://www.ntt-east.co.jp/fromn-east/
http://www.ntt-west.co.jp/news/0111/011114.html
加入権の相場が、4万として、4万/640＝5.2年か。ボーダーは。
ＡＤＳＬも加入権無しの場合、1,650円増額（フレッツ1.5Ｍ・タイプ2）。
加入電話ライト ですね。（なんて安直な名前だ。。
http://www.ntt-east.co.jp/fromn-east/
http://www.ntt-west.co.jp/news/0111/011114.html
加入権の相場が、4万として、4万/640＝5.2年か。ボーダーは。
ＡＤＳＬも加入権無しの場合、1,650円増額（フレッツ1.5Ｍ・タイプ2）。
399 ：392：02/01/16 17:52 ID:nFAq9ClE
レスありがとう。調べてみたところ現地ではまだ入居者の人が電話線を使って
いるとのこと。とりあえず線はあるみたいです。
以前使っていた加入権を復活させようかと思います。
でもＡＤＳＬだと加入権いらないのかー。
レオパ住むのって２ヶ月だけだからＡＤＳＬ+携帯でいいかなー？
次の引越し先（普通のアパ）のためにとっとこうかな？
どう思います？
いるとのこと。とりあえず線はあるみたいです。
以前使っていた加入権を復活させようかと思います。
でもＡＤＳＬだと加入権いらないのかー。
レオパ住むのって２ヶ月だけだからＡＤＳＬ+携帯でいいかなー？
次の引越し先（普通のアパ）のためにとっとこうかな？
どう思います？
>>399
ADSL開通するのに3週間程度かかったとしたら実質1ヶ月しかADSLできないけどいいのか？
ADSL開通するのに3週間程度かかったとしたら実質1ヶ月しかADSLできないけどいいのか？
401 ：名無し不動さん：02/01/16 20:50 ID:y7giQqEZ
>>399
え～っと。。。。。汗
加入権って、"とっとく"とか、そう言うモンじゃ無いと。。。
そう思いますが。いや、マジで。
2ヶ月でしょ？
一番手っ取り早い方法を教えてあげる。
加入権（休止中と思われる）を使い、アナログ線開通。
v.90モデムで、アナログダイヤルアップ。
で、次の引越し先で、ADSLとか何とか考えなさい。
え～っと。。。。。汗
加入権って、"とっとく"とか、そう言うモンじゃ無いと。。。
そう思いますが。いや、マジで。
2ヶ月でしょ？
一番手っ取り早い方法を教えてあげる。
加入権（休止中と思われる）を使い、アナログ線開通。
v.90モデムで、アナログダイヤルアップ。
で、次の引越し先で、ADSLとか何とか考えなさい。
402 ：名無し不動さん：02/01/16 20:53 ID:y7giQqEZ
嫌なら、Ｈ"
速度は32Kbpsだけど。
2ヶ月の為に、ADSLなりINSなり申し込むと工事やらなんやら、
金が無駄かと。
速度は32Kbpsだけど。
2ヶ月の為に、ADSLなりINSなり申し込むと工事やらなんやら、
金が無駄かと。
403 ：399：02/01/16 23:01 ID:PLJtAT/V
ＡＤＳＬ工事に３週間かかるんですね・・。
確かにそれだと今回はアナログダイヤルアップで我慢して次の引越し先で
ＡＤＳＬ申し込みしたほうがいいです。
＞取っとくとかじゃない
スイマセン・・汗
エッジはカードスロットがないので無理っぽいです。
どうもありがとう！
確かにそれだと今回はアナログダイヤルアップで我慢して次の引越し先で
ＡＤＳＬ申し込みしたほうがいいです。
＞取っとくとかじゃない
スイマセン・・汗
エッジはカードスロットがないので無理っぽいです。
どうもありがとう！
404 ：名無し不動さん：02/01/17 01:17 ID:osQF7mpS
>>403
AirH"、USB経由で使えるよ。
http://www.sun-denshi.co.jp/scc/products/mobile/vs10u/vs10u.htm
あと関連スレはっといてあげる。各スレ、質問する前に、取りあえず最初から見てね、
色々リンクしてるから。
まぁ、もうしばらくしたら128K通信カードが出ると思うから、それまで待つか取りあえず
契約するかは判断してね。今のAirH"カードじゃ、将来の128K通信はできないから。
AirH"で定額モバイル20
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1009891508/l50
AirH"プロバイダ選び-その2
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1010238442/l50
??AirH"でDIONいったいいくらかかるのよ？？
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1008778394/l50
AirH゛128k いつでるんだ？part2
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1008242299/l50
AirH"、USB経由で使えるよ。
http://www.sun-denshi.co.jp/scc/products/mobile/vs10u/vs10u.htm
あと関連スレはっといてあげる。各スレ、質問する前に、取りあえず最初から見てね、
色々リンクしてるから。
まぁ、もうしばらくしたら128K通信カードが出ると思うから、それまで待つか取りあえず
契約するかは判断してね。今のAirH"カードじゃ、将来の128K通信はできないから。
AirH"で定額モバイル20
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1009891508/l50
AirH"プロバイダ選び-その2
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1010238442/l50
??AirH"でDIONいったいいくらかかるのよ？？
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1008778394/l50
AirH゛128k いつでるんだ？part2
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/mobile/1008242299/l50
405 ：揺れるレオパレス：02/01/18 19:48 ID:Czwrt5AJ
地震かと思うほど揺れることがあるがどうしてかな。
406 ：名無し不動さん：02/01/18 22:54 ID:hqXkcG6c
レオパは最悪。はやくつぶれろ。
409 ：下界：02/01/20 08:00 ID:Cstb4IJ3
まだつぶれてなかったんですか。
410 ：アホパレス：02/01/20 09:58 ID:giIidTQ0
レオパレスがやっていたレオパレスアイランドとか何とかいう掲示板があったと
思うんだけど見つかりません。苦情ばっかりで止めたのでしょうか。
思うんだけど見つかりません。苦情ばっかりで止めたのでしょうか。
411 ：おすぎとコピー：02/01/20 15:15 ID:csMFV7fV
・一部上場の準備をしていること
・韓国にレオパレスワールドソウルをオープンさせ、留学生が部屋を借りられるようにすること。
・日本の主要都市にマンスリーマンションを建て、リートの対象とすること。
・既存物件を含めた全室にブロードバンドを導入すること。
・今期は２８５０億、来期は3600億いきそうなこと。
・韓国にレオパレスワールドソウルをオープンさせ、留学生が部屋を借りられるようにすること。
・日本の主要都市にマンスリーマンションを建て、リートの対象とすること。
・既存物件を含めた全室にブロードバンドを導入すること。
・今期は２８５０億、来期は3600億いきそうなこと。
412 ：おすぎとコピー ：02/01/20 15:33 ID:csMFV7fV
phiiwaraさんの言うとおり、私もまあまあだと思います。
私は札幌市内のレオパレスに住んでいたんですがあまり間取り広く無かったです。
たぶん物件によって違うんでしょうね。
私の住んでいた物件の悪い点は
・冬はとても寒い。
ストーブ付いているんですが、なかなか部屋が温まらなくてロフトで数時間布団に包まっていたことが何度もありました。
(最近の新しい物件はどうか分かりませんけど(^^;))
・冷蔵庫がカビだらけ
冷蔵庫が付いていたんですが、中が青カビだらけで気持ち悪くて使えませんでした。
あとはphiiwaraさんとまったく同じで防音処置が悪いです。
特に足音が凄く響くんです。
階段の登り降りする音や廊下の歩く音、扉の閉まる音、隣や上の話声などが聞こえてきます。
それと一番困ったのは、私が入居してまもなく大家さんがこの物件を競売に掛けられてしまいレオパレスの管理外になってしまったことです。
もちろんレオパレスからは、サービスを受ける事が出来なくなってしまうので他の物件(レオパレス）へ引っ越すことをお勧めしますって案内がきていましたけど...。
でも入居してやっと落着いたばかりだったので引っ越す気にもなれず結局入会金が無駄になってしまいました。(引っ越さなかった私が悪いんですけど...）
良い点
これも同じですが、苦情などの処理が早いことです。
こんな感じです。
私は札幌市内のレオパレスに住んでいたんですがあまり間取り広く無かったです。
たぶん物件によって違うんでしょうね。
私の住んでいた物件の悪い点は
・冬はとても寒い。
ストーブ付いているんですが、なかなか部屋が温まらなくてロフトで数時間布団に包まっていたことが何度もありました。
(最近の新しい物件はどうか分かりませんけど(^^;))
・冷蔵庫がカビだらけ
冷蔵庫が付いていたんですが、中が青カビだらけで気持ち悪くて使えませんでした。
あとはphiiwaraさんとまったく同じで防音処置が悪いです。
特に足音が凄く響くんです。
階段の登り降りする音や廊下の歩く音、扉の閉まる音、隣や上の話声などが聞こえてきます。
それと一番困ったのは、私が入居してまもなく大家さんがこの物件を競売に掛けられてしまいレオパレスの管理外になってしまったことです。
もちろんレオパレスからは、サービスを受ける事が出来なくなってしまうので他の物件(レオパレス）へ引っ越すことをお勧めしますって案内がきていましたけど...。
でも入居してやっと落着いたばかりだったので引っ越す気にもなれず結局入会金が無駄になってしまいました。(引っ越さなかった私が悪いんですけど...）
良い点
これも同じですが、苦情などの処理が早いことです。
こんな感じです。
413 ：おすぎとコピー：02/01/20 15:39 ID:csMFV7fV
たしかに防音なってないです（静かにしろ上の部屋）。
そして値上がりもスゴイです。
１年分の総額が￥９１８，０００だったのがたった数ヶ月後には￥１，２９６，０００になってたりします。
わたしは現在マンスリーで住んでいます。
そして今日、ほんとは別の部屋にマンスリーで引越す予定でしたが
レオパレス側のミスで私の契約は入力されておらず入居できない状態です（１月下旬から別の人が入居予定になっている）。
それが発覚したのが昨日（引越す予定の前日）。
レオパレス側からは別のアパートに入居するように言われていますが、そこは入居する予定だった部屋よりも条件が悪いのです。
そういう場合、なんらかの誠意ある謝罪を期待したいところですが、ダメみたいです。もちろん言葉での謝罪はありますが。
こちらの満足するような謝罪は今のところ得られそうにありません。
そして値上がりもスゴイです。
１年分の総額が￥９１８，０００だったのがたった数ヶ月後には￥１，２９６，０００になってたりします。
わたしは現在マンスリーで住んでいます。
そして今日、ほんとは別の部屋にマンスリーで引越す予定でしたが
レオパレス側のミスで私の契約は入力されておらず入居できない状態です（１月下旬から別の人が入居予定になっている）。
それが発覚したのが昨日（引越す予定の前日）。
レオパレス側からは別のアパートに入居するように言われていますが、そこは入居する予定だった部屋よりも条件が悪いのです。
そういう場合、なんらかの誠意ある謝罪を期待したいところですが、ダメみたいです。もちろん言葉での謝罪はありますが。
こちらの満足するような謝罪は今のところ得られそうにありません。
414 ：おすぎとコピー：02/01/20 15:45 ID:csMFV7fV
前に住んでいたマンスリーの部屋の時、「ロフトで寝るからベッドはいらない」と言ったのですが
用意されていた布団一式とやらの敷布団が、とても敷布団と呼べるような厚さがないペラペラのベッドパッドで
１年間とても悲しい思いをしました。（でもこの時はシーツがあった）
窓と「ドアの開閉時、凄まじい音がする。（振動を体感できるほど）」でした。
（造りは確かに問題だけど、ほんのちょっとだけ気を付ければいい事なのにねぇ・・・）
今住んでいるマンスリーの部屋は、入居した時に布団もベッドも無かった！
布団はその日のうちに搬入して貰いました。ちゃんとした敷布団でよかった。（シーツは無かった）
ベッドは「用意出来次第連絡します」と言われたのですが、待てど暮らせど連絡はなく、こちらから催促してみると
次の日に搬入されました。どうも忘れられてたみたいです。
用意されていた布団一式とやらの敷布団が、とても敷布団と呼べるような厚さがないペラペラのベッドパッドで
１年間とても悲しい思いをしました。（でもこの時はシーツがあった）
窓と「ドアの開閉時、凄まじい音がする。（振動を体感できるほど）」でした。
（造りは確かに問題だけど、ほんのちょっとだけ気を付ければいい事なのにねぇ・・・）
今住んでいるマンスリーの部屋は、入居した時に布団もベッドも無かった！
布団はその日のうちに搬入して貰いました。ちゃんとした敷布団でよかった。（シーツは無かった）
ベッドは「用意出来次第連絡します」と言われたのですが、待てど暮らせど連絡はなく、こちらから催促してみると
次の日に搬入されました。どうも忘れられてたみたいです。
415 ：おすぎとコピー ：02/01/20 16:54 ID:csMFV7fV
社風はモロ体育会系で、朝っぱらから朝礼で、
目標達成五条訓！
一つ！ 気迫にかけるなかりしか！
とかやらされるそうです。
ま、社長が拓大の援団出身ですから。
目標達成五条訓！
一つ！ 気迫にかけるなかりしか！
とかやらされるそうです。
ま、社長が拓大の援団出身ですから。
416 ：Miss名無しさん ：02/01/20 22:00 ID:zirL/bgR
むかし、レオパの社員が女の部屋に合鍵を使って無断で侵入するという事件があり
ました。ちょうど女がお風呂からでてきたところではちあわせとなり、センターに
通報。引越し代をレオパが払い出ていかれました。当然ですね。
しかもその社員はクビにはならず、遠い営業所に転勤だけという処分だけでした。
まだどこかのレオパセンターにいるかもしれません。
いかがですか？レオパにはこんなドキュン社員がいて全室の合鍵を管理してるんです。
とくに女性入居者はこんなところは早くでていきましょう。
これから部屋さがすひとは絶対やめときましょう。
ました。ちょうど女がお風呂からでてきたところではちあわせとなり、センターに
通報。引越し代をレオパが払い出ていかれました。当然ですね。
しかもその社員はクビにはならず、遠い営業所に転勤だけという処分だけでした。
まだどこかのレオパセンターにいるかもしれません。
いかがですか？レオパにはこんなドキュン社員がいて全室の合鍵を管理してるんです。
とくに女性入居者はこんなところは早くでていきましょう。
これから部屋さがすひとは絶対やめときましょう。
417 ：姫 ◇PPziaWAs ：02/01/22 20:48 ID:dRgcqu5G
短期間なら我慢できても長期で住むところではないですね。
418 ：名無し不動さん：02/01/22 21:10 ID:DP7i2Y9V
＞416
最悪なことをしてますね。
非常識すぎますね。
最悪なことをしてますね。
非常識すぎますね。
419 ：徳光：02/01/23 20:15 ID:9ypxbKGd
電気、水道、ガス使い放題で出る時には要らない物を置いて行っても処分してく
れるので短期で住むにはお手軽なんですけどね。長期なら安いマンションに住む
なら光熱費込みでも45000円以下で納まります。木造のプレハブで寒さに震える
よりも鉄筋マンションで暖かく静かな生活を送る方がずっと良いです。
れるので短期で住むにはお手軽なんですけどね。長期なら安いマンションに住む
なら光熱費込みでも45000円以下で納まります。木造のプレハブで寒さに震える
よりも鉄筋マンションで暖かく静かな生活を送る方がずっと良いです。
420 ：名無し不動さん：02/01/24 01:23 ID:qmakHrxC
なんかレオパ関係者いるもようですね。誉めること自体おかしいよ。
あんなところ。
後１０年もしないうちにつぶれるに１０００ペソ
あんなところ。
後１０年もしないうちにつぶれるに１０００ペソ
422 ：アパマン：02/01/24 15:29 ID:EpdTLmM7
アパマンショップで検索したら福岡県福岡市東区水谷２丁目に賃料25000円共益費
3000円1986年12月建築というマンションがあった。
マンスリーアパマンショップというのもあって設備も整っているけど8万円以上し
て45000円なんて安いのはないみたい。定期借家権のことも詳しく書いていてどこ
かの会社みたいに詐欺まがいのような宣伝はないようなので好感が持てた。
3000円1986年12月建築というマンションがあった。
マンスリーアパマンショップというのもあって設備も整っているけど8万円以上し
て45000円なんて安いのはないみたい。定期借家権のことも詳しく書いていてどこ
かの会社みたいに詐欺まがいのような宣伝はないようなので好感が持てた。
423 ：ゴルゴ：02/01/24 21:14 ID:veNxdFF5
昔、浜松医科大学の女子大生のアパートに侵入して殺した不動産屋がいたな。
424 ：_：02/01/25 00:05 ID:Q2KW4UE7
＞４２１
あんたがネカマに１０００ペソ
あんたがネカマに１０００ペソ
つーか、ゆみさんってレオパレススレでよく見かけるけど、
今もまだレオパに住んでるの？
なんだか凄まじい執念を感じるんだけど。
今もまだレオパに住んでるの？
なんだか凄まじい執念を感じるんだけど。
426 ：衆馬：02/01/25 20:03 ID:ZFlwKKTf
会社最悪、社員最悪、建物最悪、料金最悪だからうらむ人も多いでしょう。
427 ：暢：02/01/26 19:13 ID:L4LMqmii
同じ市でこの料金。旧築は空き部屋ばかりです。これで経営が成り立つのだろうか。
他人事ながら心配になります。
1989年1月建築 15.37m2 Cランク 44000円 JR駅からバス20分
2002年3月建築 23.18m2 Cランク 43000～46000円 JR駅からバス30分
他人事ながら心配になります。
1989年1月建築 15.37m2 Cランク 44000円 JR駅からバス20分
2002年3月建築 23.18m2 Cランク 43000～46000円 JR駅からバス30分
428 ：ヒドパレス：02/01/27 18:56 ID:ejgqtQ6n
去年の値上げに続き来月からも値上げです。週単位に変わりAランクで
48週間576000円です。
利用者が激減しそうですね。
48週間576000円です。
利用者が激減しそうですね。
429 ：名無し不動さん：02/01/27 19:45 ID:bQhPdNZ/
どんどん値上げしてどんどん客が減ってつぶれることを祈る！
430 ：値上げの嵐：02/01/28 10:57 ID:X/ILd9N9
30日 40000円 1333円/日
30日 45000円 1500円/日
フラット 1714円/日
ウエブには値上げについて何も書いていない。親切な会社だ。
30日 45000円 1500円/日
フラット 1714円/日
ウエブには値上げについて何も書いていない。親切な会社だ。
431 ：撃沈：02/01/28 16:46 ID:GXY2ZgXF
私の会社の後輩がマンスリーに住もうかと考えてるようですが、
マンスリーレオパレスの場合、住宅手当の申請に必要な
賃貸契約証明は貰えるんでしょうか
マンスリーレオパレスの場合、住宅手当の申請に必要な
賃貸契約証明は貰えるんでしょうか
432 ：名無し不動さん：02/01/28 19:04 ID:JK2KBFyb
レオパレスに今住んでるけど、このスレみて怖くなったぞ。でも
Eランク１２回券買って７１８２００円で駐車場７５６００円で
計７９３８００円 これを１２で割って一月６６１５０円。
光熱費込みでだったら安いんじゃないかな？まぁ、角部屋で喜んでたら
横の窓にカーテン付いてないとか、風呂場からゴボゴボ音がするとか
あるけど、我慢できる範囲だよ。でも来年の１月で退去だから、今から
金貯めて出て行く準備しとかないとな（ｗ光熱費の事が気になる、大丈夫
だったって人もいれば、請求されるって人もいる。電話して聞いたら、使いすぎ
の人には注意がいくそうだよ。いきなり請求される事はないみたい。一年契約
しないんならやめた方がいいんじゃないかと思う。どうかな？長文スマソ
Eランク１２回券買って７１８２００円で駐車場７５６００円で
計７９３８００円 これを１２で割って一月６６１５０円。
光熱費込みでだったら安いんじゃないかな？まぁ、角部屋で喜んでたら
横の窓にカーテン付いてないとか、風呂場からゴボゴボ音がするとか
あるけど、我慢できる範囲だよ。でも来年の１月で退去だから、今から
金貯めて出て行く準備しとかないとな（ｗ光熱費の事が気になる、大丈夫
だったって人もいれば、請求されるって人もいる。電話して聞いたら、使いすぎ
の人には注意がいくそうだよ。いきなり請求される事はないみたい。一年契約
しないんならやめた方がいいんじゃないかと思う。どうかな？長文スマソ
433 ：風喪：02/01/28 19:58 ID:EaSjz/z2
短期間なら備品が揃っていて便利な場所にあるウィクリ―マンション
長期間なら家具を買って一般のマンション
これが賢明だと思います。
長期間なら家具を買って一般のマンション
これが賢明だと思います。
434 ：隣の住人が夜中に奇声を発する：02/01/29 14:20 ID:jbtNGZNe
>>431
住宅手当って、会社から貰うやつですよね？
私も入居してからそれが気になったんですけど、先日貰いましたよ。
でもそれまでのレオパの対応があまりにも悪かったので、また鬱になる
のもイヤだし、どうせ２か月だからと思ってあきらめようと思ったら
会社の給与担当者がかわいそうに思ってくれたのか（ｗ
代わりに電話してくれました。
まず、相手に話が通じない。バカ？
時間をかけてかみ砕いて話し、ようやく理解してもらう。
でも、何日経っても書類は送られて来ない。
催促の電話をしたら、次の日に送られてきました。
やっぱり忘れられていたのか・・・鬱
なんかチャチい書類でした。
ちなみに、契約した支店と部屋を管理する支店が違う場合は、契約した
支店の担当者に連絡したほうが話がスムーズなのではと思います。
書類を発行したのは契約した方の支店だったので。
住宅手当って、会社から貰うやつですよね？
私も入居してからそれが気になったんですけど、先日貰いましたよ。
でもそれまでのレオパの対応があまりにも悪かったので、また鬱になる
のもイヤだし、どうせ２か月だからと思ってあきらめようと思ったら
会社の給与担当者がかわいそうに思ってくれたのか（ｗ
代わりに電話してくれました。
まず、相手に話が通じない。バカ？
時間をかけてかみ砕いて話し、ようやく理解してもらう。
でも、何日経っても書類は送られて来ない。
催促の電話をしたら、次の日に送られてきました。
やっぱり忘れられていたのか・・・鬱
なんかチャチい書類でした。
ちなみに、契約した支店と部屋を管理する支店が違う場合は、契約した
支店の担当者に連絡したほうが話がスムーズなのではと思います。
書類を発行したのは契約した方の支店だったので。
435 ：撃沈：02/01/29 15:32 ID:gMxKXk48
>>434
ありがとうございます。
でも、どうやら一年間分前払いという事を知らないようです＞後輩
敷金・礼金を払う程の貯金が無いと言っていたので、
（というより、敷金・礼金の存在を知らなかった）
寮からの引っ越しは大分先になりそうです。
それにしても、名前欄の【隣の住人が夜中に奇声を発する 】というのは？
ありがとうございます。
でも、どうやら一年間分前払いという事を知らないようです＞後輩
敷金・礼金を払う程の貯金が無いと言っていたので、
（というより、敷金・礼金の存在を知らなかった）
寮からの引っ越しは大分先になりそうです。
それにしても、名前欄の【隣の住人が夜中に奇声を発する 】というのは？
436 ：値上げに音を上げた：02/01/30 16:25 ID:7+ETir5c
※下記料金表は、2002年1月31日までの料金表となります。2002年2月1日より週単位の料金体系となります。
たったこれだけしか説明がないよ。
たったこれだけしか説明がないよ。
437 ：名無し不動さん：02/01/30 17:26 ID:FLL2lFYA
レオパレス２１の部屋ってこんなのばっかさ！ふん！
http://www4.inforyoma.or.jp/~marjie/image01.htm
しかしこの部屋よくみると強烈なものが写ってるよ、気づいた？
http://www4.inforyoma.or.jp/~marjie/image01.htm
しかしこの部屋よくみると強烈なものが写ってるよ、気づいた？
438 ：名無し不動さん：02/01/30 17:30 ID:FLL2lFYA
>437
扉のあたりだね
扉のあたりだね
439 ：もうちょっとゆっくりドア閉めろ：02/01/30 20:02 ID:K4iXdawK
レオパレスの部屋借りてて、もうすぐ退室するのですが
壁に穴をあけてしまいました。
いくら程度の修繕費を請求されると予想されますか？
ヘコんだというより壁が薄いので穴があいた感じになってます。
あと、それ以外はとくに問題なく使用していますが
壁に穴をあけてしまいました。
いくら程度の修繕費を請求されると予想されますか？
ヘコんだというより壁が薄いので穴があいた感じになってます。
あと、それ以外はとくに問題なく使用していますが
440 ：霊パレス：02/01/30 21:01 ID:vEDDMaQ8
数万円くらい取られるかもしれませんね。一番良いのは壁紙でも張ってごまかす
ことですね。
ことですね。
>>437
これぞまさしくレオパレス物件！（藁
これぞまさしくレオパレス物件！（藁
442 ：もうちょっとゆっくりドア閉めろ：02/01/31 09:41 ID:dlmTXCGi
age
443 ：名無し不動さん：02/01/31 11:17 ID:BoIdIDQp
ここではデメリットばかり強調されているけど用途によっては良い点もあると思う。
メリット 全国展開でランクが同じなら同じ回数券が使える。
これって日本に来る外国人バックパッカーにとっては最強では？
メリット 全国展開でランクが同じなら同じ回数券が使える。
これって日本に来る外国人バックパッカーにとっては最強では？
444 ：隣の馬鹿女バタンバタンうるさいぞ：02/01/31 14:32 ID:Boksb9SO
外国人バックパッカーが日本語の読み書きができて、外国人バックパッカーの
住みたいところに空き部屋があれば良いですが、空き部屋は大抵辺鄙なところ
しかないのでそんなところには外国人バックパッカーは来ないでしょうね。
不法滞在の外国人には最強でしょう。
住みたいところに空き部屋があれば良いですが、空き部屋は大抵辺鄙なところ
しかないのでそんなところには外国人バックパッカーは来ないでしょうね。
不法滞在の外国人には最強でしょう。
445 ：434：02/01/31 16:02 ID:YcDtLLP0
>>435
いえいえ。
隣の住人（女）がキティガイらしく、夜中に奇声を発するんですよ。
「きゃぁ～っ」「ひゃっひゃっ」「きょほほほ」等・・・１人で何してんだろぅ。
できれば後輩の方には、レオパに住まないように勧めるのが良いと思われ。
私は２か月だからまだ我慢できますが・・・
いえいえ。
隣の住人（女）がキティガイらしく、夜中に奇声を発するんですよ。
「きゃぁ～っ」「ひゃっひゃっ」「きょほほほ」等・・・１人で何してんだろぅ。
できれば後輩の方には、レオパに住まないように勧めるのが良いと思われ。
私は２か月だからまだ我慢できますが・・・
446 ：名無し不動さん：02/01/31 18:52 ID:y/H2jwaA
上の階のやつが朝5時になるとアマレスやってるみたいに
ズタンバタンやりだしてかなり怖いです。
ズタンバタンやりだしてかなり怖いです。
447 ：名無し不動さん：02/01/31 19:10 ID:qniK70mk
あの～、「隣の音がうるさい」とか「寒い」などの苦情を言っている方々に
部屋のランクと建物タイプを明記して頂けると大変参考になるのですが
いかがでしょうか？
やっぱり、在来よりはレオパ新築の方が良いですか？
部屋のランクと建物タイプを明記して頂けると大変参考になるのですが
いかがでしょうか？
やっぱり、在来よりはレオパ新築の方が良いですか？
448 ：名無し不動さん：02/01/31 19:41 ID:uATrOsH6
うちの隣では、夜九時頃に部屋へ帰ってくるなり歌ってます。
一番始めは笑天のテーマソング、最近はドラゴンアッシュの新曲・・・
もう引っ越すから良いけど。
部屋のランクはD、タイプはニューゴールドレジデンスです。
一番始めは笑天のテーマソング、最近はドラゴンアッシュの新曲・・・
もう引っ越すから良いけど。
部屋のランクはD、タイプはニューゴールドレジデンスです。
449 ：名無し不動さん：02/01/31 19:53 ID:qniK70mk
>437
ﾋﾞｸ-ﾘしたよ！
ﾋﾞｸ-ﾘしたよ！
451 ：玉：02/01/31 20:31 ID:Y7iFUI34
ランクはAからCで
アパート在来工法とニューシルバーレジデンス木造軸組みとゴールドネイル２ｘ４
の3つに住んだことがあります。新しいほど騒音が少なくなりますが木造なので隣室
も音が全く聞こえないということはありません。
ロフトがあるため天井が高く熱が上に逃げてしまい暖房効率は悪いです。また部屋と
台所の間にドアがないため暖房する体積が大きくなってしまいます。
来月から値上げされるので二度とレオパレスには住みません。
アパート在来工法とニューシルバーレジデンス木造軸組みとゴールドネイル２ｘ４
の3つに住んだことがあります。新しいほど騒音が少なくなりますが木造なので隣室
も音が全く聞こえないということはありません。
ロフトがあるため天井が高く熱が上に逃げてしまい暖房効率は悪いです。また部屋と
台所の間にドアがないため暖房する体積が大きくなってしまいます。
来月から値上げされるので二度とレオパレスには住みません。
452 ：名無し不動さん：02/01/31 20:40 ID:qniK70mk
453 ：検討中：02/02/01 15:41 ID:eO3BfVA4
管理物件で物件名にレオパレスとついていないところありますよね。
○○ハイツとか。ついている物件と何か違いはありますか？
手紙とかで普通のアパートに住んでいるとアピールできるという事
以外で。
○○ハイツとか。ついている物件と何か違いはありますか？
手紙とかで普通のアパートに住んでいるとアピールできるという事
以外で。
454 ：名無し不動さん：02/02/01 16:46 ID:8UEdjiqg
浴室でも聞こえるエアコン室外機の音、全然暖かくならない部屋。
高い料金。最低のサービス。大満足です。
高い料金。最低のサービス。大満足です。
455 ：名無し不動さん：02/02/01 17:03 ID:dsv8o4kp
やっぱりエアコンはみなさん暖かくならないですか？
俺の部屋はＤランクですけど全然ダメです。昨日の夜なんかほんと寒かった。
俺の部屋はＤランクですけど全然ダメです。昨日の夜なんかほんと寒かった。
456 ：レオパレス住人：02/02/01 23:07 ID:BhUHsUWZ
456>>
それは間違いなく、エアコンを掃除していないから。
私も実際そうでした。ガンガンエアコン炊いても全然暖かくならない。
天井が高いせいだとばかり思っていたがちがう。
俺の部屋のエアコン（三菱）の場合、エアフィルターが２枚刺さっている。
それを引っこ抜いて（簡単にはずせるよ！）水で洗って目づまりを解消
すればＯＫ。作業はいたって簡単。５分もかからない。ぜひやってみそ。
それは間違いなく、エアコンを掃除していないから。
私も実際そうでした。ガンガンエアコン炊いても全然暖かくならない。
天井が高いせいだとばかり思っていたがちがう。
俺の部屋のエアコン（三菱）の場合、エアフィルターが２枚刺さっている。
それを引っこ抜いて（簡単にはずせるよ！）水で洗って目づまりを解消
すればＯＫ。作業はいたって簡単。５分もかからない。ぜひやってみそ。
457 ：名無し不動さん：02/02/02 02:12 ID:SI5AIpFU
レオパレスの契約をしたんだけど、「単身パック」という
ものを買わされた。これって強制なの？
ものを買わされた。これって強制なの？
458 ：名無し不動さん：02/02/02 02:15 ID:s7jxGGfL
>>457
私は買いませんでした。
私は買いませんでした。
459 ：徳子：02/02/02 09:05 ID:8GKYwxIz
私の部屋のエアコンも暖まらないですね。入居したばかりなのでフィルターは
きれいだったのですが、念のため掃除しても同じでした。実家のエアコンは
200ボルトなのですが、熱風がガンガン出てきます。レオパレスですから粗悪品
で我慢しないとけません。
きれいだったのですが、念のため掃除しても同じでした。実家のエアコンは
200ボルトなのですが、熱風がガンガン出てきます。レオパレスですから粗悪品
で我慢しないとけません。
460 ：名無し不動さん：02/02/02 10:48 ID:GEZQZomO
フィルターの詰まりだけだといいのですが。フィルターの内側にすごく薄い羽状の物
があると思います。その部分も埃が詰まっていませんか？この部分も掃除すべきですが
決して手で触れないでください。あまりにも薄いので指で触れただけでも簡単に潰れて
しまいます。この部分を掃除するにはまず電源コードを抜いてから１００円ショップで
売っている霧吹きに普通の水を入れて埃をフィンの内側に吹き飛ばしてください。埃は
排水ホースから外に出ます。きれいになったら一時間ほど待ってから電源を入れてください。
これで暖房の利きが随分良くなりますよ。
があると思います。その部分も埃が詰まっていませんか？この部分も掃除すべきですが
決して手で触れないでください。あまりにも薄いので指で触れただけでも簡単に潰れて
しまいます。この部分を掃除するにはまず電源コードを抜いてから１００円ショップで
売っている霧吹きに普通の水を入れて埃をフィンの内側に吹き飛ばしてください。埃は
排水ホースから外に出ます。きれいになったら一時間ほど待ってから電源を入れてください。
これで暖房の利きが随分良くなりますよ。
461 ：439：02/02/03 06:10 ID:uYlpYYIp
462 ：名無し不動さん：02/02/03 06:53 ID:UCeAzjXH
フィルターはずしたままエアコン使ってるんだけど
これってなにか問題出てくる？？
これってなにか問題出てくる？？
463 ：名無し不動さん：02/02/03 17:36 ID:erLuZDc2
大丈夫です。何か問題が出れば安心ロマンサービスが何とかしてくれます。
464 ：名無し不動さん：02/02/03 21:41 ID:UR01Xqxf
エアコンだけでは寒いですね。電気使い放題なので電気ヒーターを併用しています。
465 ：名無し不動さん：02/02/04 02:04 ID:d5p0tU7r
466 ：名無し不動さん：02/02/04 09:55 ID:KL5MN/b7
30日 40000円→ 30日 45000円→ 7日 12000円
この値上げはひどい。ウイークリーレオパレスに変えないとおかしいよ。
この値上げはひどい。ウイークリーレオパレスに変えないとおかしいよ。
467 ：名無し不動さん：02/02/04 20:43 ID:1yX1z17M
>>422
ところで、何畳？四畳半なら関東でもその位であるけど、せめて六畳は無いとね。
ところで、何畳？四畳半なら関東でもその位であるけど、せめて六畳は無いとね。
468 ：名無し不動さん：02/02/05 11:40 ID:ZKke3Mes
レオパレスを退出するので部屋を探しています。小さな不動産屋の方が良いので
しょうか。全国展開しているエイブル、ミニミニ、アパマンショップなどはこの
掲示板では評判が悪いですね。
しょうか。全国展開しているエイブル、ミニミニ、アパマンショップなどはこの
掲示板では評判が悪いですね。
マンスリーで光熱費に金取られた人情報キボンヌ。
いったいどれだけ使ったら、どれくらいの料金が必要なの？
基準になる物があればレスくださいな。
レオパが逝ってる月15000円分とか言うのは別で・・・
いったいどれだけ使ったら、どれくらいの料金が必要なの？
基準になる物があればレスくださいな。
レオパが逝ってる月15000円分とか言うのは別で・・・
470 ：名無し不動さん：02/02/05 21:39 ID:DXYFh5TA
下の階の奴が引っ越したのかドアをバタンバタンとやられてうるさかった。
振動で建物まで揺れるとは良い材料で良い建て方をしています。ヒヒヒ。
振動で建物まで揺れるとは良い材料で良い建て方をしています。ヒヒヒ。
471 ：名無し不動さん：02/02/06 08:08 ID:B8mXu7HN
木造のプレハブアパートだからある程度の騒音は仕方ないが家賃が高すぎる。
マンションへ引っ越します。
マンションへ引っ越します。
472 ：秀樹還暦：02/02/06 18:44 ID:BkSx66NC
光熱費込みと謳いながら光熱費を徴収すればそれはぼったくりと言います。
473 ：名無し不動さん：02/02/07 00:08 ID:mtmsJvME
ある程度までは込みということならば、
ある程度を超えたときは徴収されてもいいんじゃないの？
ある程度を超えたときは徴収されてもいいんじゃないの？
474 ：名無し不動さん：02/02/07 08:00 ID:OvtevWeC
焼肉食べ放題3000円と書かれた店に入ってあなたは食べ過ぎだから5000円の
超過料金をいただきますと言われることと同じですね。こういうのを詐欺と
世間では言います。
超過料金をいただきますと言われることと同じですね。こういうのを詐欺と
世間では言います。
475 ：サブ：02/02/08 08:08 ID:2KSPitKZ
以前住んでたけど蛍光灯が1個で後は全て白熱電球だった。良く切れて全ての電球
を交換するはめになった。出る時には切れた電球に戻しておいた。
を交換するはめになった。出る時には切れた電球に戻しておいた。
476 ：名無し不動さん：02/02/08 08:16 ID:ZnUtPGSa
電気代込みだったら安物のエアコンよりも高級エアコン、白熱電球よりも蛍光灯
の方がレオパレスにとって得だと思うが。
の方がレオパレスにとって得だと思うが。
477 ：名無し不動さん：02/02/08 15:27 ID:TilU9/aa
なんだかボッタクリバーみたい。
美人でいい娘がいる、料金も３０００円ポッキリと言われて店に入ってみると
性格のの悪いブスばかりのうえに、３万円請求された。
に似ている気がする
美人でいい娘がいる、料金も３０００円ポッキリと言われて店に入ってみると
性格のの悪いブスばかりのうえに、３万円請求された。
に似ている気がする
478 ：z：02/02/08 15:30 ID:Zs0ctdaM
479 ：名無し不動さん：02/02/08 23:45 ID:yx07x/DH
どこがボッタクリバーだよ？
3000円といわれて30000円レオパレスが取ったのか？
はっきりさせろ＞477
3000円といわれて30000円レオパレスが取ったのか？
はっきりさせろ＞477
480 ：スノブ：02/02/09 08:16 ID:36yOdUAC
レオパレスの雑誌が来てたけど、どうして毎月毎月不細工な女ばかり載せるのか。
おかずにもなりやしない。
おかずにもなりやしない。
481 ： ：02/02/09 11:45 ID:6s5Q2ybz
新築の場合は抗菌サービスはいらないよね？
482 ： ：02/02/09 12:08 ID:+8FsfBDr
ボッタクリ会社ですから当然押し付けられるでしょうね。
483 ： ：02/02/09 19:40 ID:ASPbed3U
今日からフラット価格ランクが下げられているみたいです。ランクを下げても
今月の料金の値上げが大幅だから客は来ないでしょう。この不景気、デフレの
時代に大幅な値上げをするんだから一流企業は違います。ヒヒヒ。
今月の料金の値上げが大幅だから客は来ないでしょう。この不景気、デフレの
時代に大幅な値上げをするんだから一流企業は違います。ヒヒヒ。
484 ： ：02/02/10 08:56 ID:hoEIgrFr
クソパレスを出るのでマンションを探してる。クソパレスの会員制の利用料って
一般の相場より2万円くらい高いね。びっくりしてしゃっくりが出たよ。
一般の相場より2万円くらい高いね。びっくりしてしゃっくりが出たよ。
>>474 ＆477
なんか微妙に違わないか？（俺の気のせい？
水道光熱費込みは一ヶ月に普通に生活する分問題ない量の設定で15000円
に設定していると思われ。
そりゃ一日中,家の中の家電付けっぱなしにすりゃ元とれんわな。
んでそれを実行するDQNがいたから一定額になったとか・・・
やはり地域によって光熱費は使用量がまちまちだからもう少し詳しく
設定があれば教えて欲しい。
社員さん降臨希望 age
なんか微妙に違わないか？（俺の気のせい？
水道光熱費込みは一ヶ月に普通に生活する分問題ない量の設定で15000円
に設定していると思われ。
そりゃ一日中,家の中の家電付けっぱなしにすりゃ元とれんわな。
んでそれを実行するDQNがいたから一定額になったとか・・・
やはり地域によって光熱費は使用量がまちまちだからもう少し詳しく
設定があれば教えて欲しい。
社員さん降臨希望 age
487 ： ：02/02/11 10:29 ID:yZeGL3kj
あんなプレハブ建てて大丈夫なのだろうか。
488 ： ：02/02/11 13:06 ID:j6vxspd7
値上げのせいか俺のところは空き部屋の方が多いよ。
489 ： ：02/02/11 20:51 ID:n1FFgKQu
木造のぼろアパートだけど入居者が殆どいないので静かでよろしい。
490 ：名無し不動さん：02/02/11 21:56 ID:Rirs7ESE
まぁ所詮ｱﾊﾟｰﾄなんであまり期待しないことだね
文句言う人は鉄骨マンションに入ればいいんじゃない
文句言う人は鉄骨マンションに入ればいいんじゃない
491 ： ：02/02/12 07:08 ID:JqxcbZ7A
騒音が全然ないということはないけど木造プレハブよりも鉄骨マンションが静かで
断熱性にも優れています。
断熱性にも優れています。
492 ： ：02/02/12 11:18 ID:7F8bI0L6
何かランクが上がったり下がったりしているんですが、訳がわかりませんね。
493 ：名無し不動さん：02/02/12 13:31 ID:ouAc2vX5
>>492
激しく同意。どうなってんだか。
激しく同意。どうなってんだか。
494 ： ：02/02/12 17:03 ID:ec5ED+hl
収益が上がらず値上げしたが、客が逃げてランクを下げたということでしょうか。
数ヶ月で上下するとはさすが一流企業です。ヒヒヒ。
数ヶ月で上下するとはさすが一流企業です。ヒヒヒ。
>>494
毎度毎度こえーよあんた（藁）実生活で「ヒヒヒ」と発して引かれんなよ。
毎度毎度こえーよあんた（藁）実生活で「ヒヒヒ」と発して引かれんなよ。
496 ： ：02/02/13 04:34 ID:AghSj0Ke
自殺者や精神病院送りになる人が多いって聞きましたが本当でしょうか。
私のところは空き部屋が多くて気味が悪いです。
私のところは空き部屋が多くて気味が悪いです。
497 ：名無し不動さん：02/02/13 05:26 ID:JlkdzBQh
つかどんなアパートにも自殺者がでてしまうのは、ねぇ。レオパレスのせいではないだろうとは思うが。
498 ： ：02/02/13 11:09 ID:GErxholQ
自殺者が多いかどうかは知らないが殺人や誘拐に使われることは多い。
499 ： ：02/02/13 17:54 ID:y82Uss2/
レオパレス以外にもマルコ―、エイブル、三井のリハウスの社員のスレッドが
あるね。本当の社員かわからないが、本当だとしたら会社の程度がわかるね。
あるね。本当の社員かわからないが、本当だとしたら会社の程度がわかるね。
500 ： ：02/02/13 20:46 ID:AghSj0Ke
マンスリーレオパレスPer Month Systemだって。ころころ変えやがって何考えて
るんだ。
るんだ。
501 ：名無し不動さん：02/02/13 20:55 ID:Vgul4GtS
マンスリーってかたち的には定期賃貸なんでしょ？
自殺や殺人は重説で説明しなくていいの？
自殺や殺人は重説で説明しなくていいの？
502 ： ：02/02/14 05:14 ID:1/KQ3IOk
新幹線の線路のすぐ前に建ってるレオパレスがある。建てる方も建てる方だが、
良くあんな騒音が酷いところに住んでいられるもんだと感心する。
良くあんな騒音が酷いところに住んでいられるもんだと感心する。
503 ： ：02/02/14 11:45 ID:vlPlz2i+
はっきりいって、レオパレスは絶対にお勧めできません。入るのは簡単ですが、入ってしまえばあとはポイといったとこでしょうか。そのあとのケアは全く無しも同然です。あそこでは常識が常識ではないみたいですから（例えば、「折り返しお電話を」と平気で嘘をつく）。
504 ：名無し不動さん：02/02/14 17:58 ID:1/KQ3IOk
自殺した男の自宅を捜索したら全裸で腹に包丁が刺さった女子高生の死体が発見
そんなニュースな自宅はレオパレス
マンスリーは犯罪者の味方みたいだよ
そんなニュースな自宅はレオパレス
マンスリーは犯罪者の味方みたいだよ
505 ：名無し不動さん：02/02/15 08:02 ID:AMP5LIPN
だからーー
いいじゃんかよ無理にすまなくてもさ
貧乏人ややましいひとがレオパに住む
いいじゃんかよ無理にすまなくてもさ
貧乏人ややましいひとがレオパに住む
506 ：名無し不動さん：02/02/15 11:39 ID:H/35QU4P
テレビコマーシャルで1月45000円と宣伝していた。今度は値下げですか。
507 ：名無し不動さん：02/02/15 12:56 ID:0qU5dybk
自殺があったかもしれない。
犯罪に使われたかもしれない。
壁が薄い？対応が悪い？
それを補ってもまだ余るメリットがあるということですよ。
レオパレスにはね。
理解できないのはあなたの想像力が足りないから。
犯罪に使われたかもしれない。
壁が薄い？対応が悪い？
それを補ってもまだ余るメリットがあるということですよ。
レオパレスにはね。
理解できないのはあなたの想像力が足りないから。
508 ：名無し不動さん：02/02/15 17:41 ID:wL+VBKas
レオパに「死」はつきものだな。
俺がある支店に転勤でいたときにも自殺が2件あったな。
俺がある支店に転勤でいたときにも自殺が2件あったな。
509 ：名無し不動さん：02/02/15 18:55 ID:7Llo1+pC
レオパレスでネットしてる人の話が聞きたいです。
使用している回線や、工事等。
レオパレスの窓口できいたんだが、ぐだぐだ言ってて話しにならなかった。
使用している回線や、工事等。
レオパレスの窓口できいたんだが、ぐだぐだ言ってて話しにならなかった。
510 ：名無し不動さん：02/02/15 19:14 ID:aVdNZVrg
ADSLを使っています。既存の配線があったので屋内工事はありませんでした。
511 ：名無し不動さん：02/02/16 01:44 ID:GwrR2LmO
（´-`）.｡oO（自殺ってのは社員と住人、その被害者のような気が…）
512 ：名無し不動さん：02/02/16 07:57 ID:nD6gh2K6
先日、大東が「アパート建てませんか?」と来ていた。
私が「となりのレオパレスが大雨（+台風）の日に基礎をうったり、コンクリ流したり、
ペンキを塗るのを見たから、建設業界全体に不信感を抱いている。」と言ったら、
大東は「私どもはそんなデタラメな建て方はしません。論外ですよ。」と言っていた。
あと午後８時以降に作業するのはやめろ。うるさすぎ。ひどいときには２４時間工事する。
何度も苦情をいいに行ったが改善がなく、「これからは警察に通報する。」と言ったらおとなしくなった。
非常識なレオパレスには警察や消費生活センターが一番効くから、皆さんも試してみてください。
私が「となりのレオパレスが大雨（+台風）の日に基礎をうったり、コンクリ流したり、
ペンキを塗るのを見たから、建設業界全体に不信感を抱いている。」と言ったら、
大東は「私どもはそんなデタラメな建て方はしません。論外ですよ。」と言っていた。
あと午後８時以降に作業するのはやめろ。うるさすぎ。ひどいときには２４時間工事する。
何度も苦情をいいに行ったが改善がなく、「これからは警察に通報する。」と言ったらおとなしくなった。
非常識なレオパレスには警察や消費生活センターが一番効くから、皆さんも試してみてください。
513 ：名無し不動さん：02/02/16 12:37 ID:KsUcF/YI
レオパは住まないほうがよい。 住んだ奴の8割は神経衰弱になるのだよ。元ミヤマ社員より忠告。
514 ：名無し不動さん：02/02/16 15:28 ID:v5e4R38V
>>505
貧乏過ぎてもレオパには住めないと思われ。
貧乏過ぎてもレオパには住めないと思われ。
515 ：名無し不動さん：02/02/16 15:29 ID:v5e4R38V
でも やましい人には同意。
516 ：名無し不動さん：02/02/16 18:40 ID:VLZuym+a
勝手に思いつくの書いとくよ。
俺の体験談プラス友人の体験談です。
・壁が薄い、２部屋先の騒音まで聞こえることも。
・天井も薄い。最悪。寝つきの悪い人は眠れません。
・古いところはサビ、傷、カビが未処理なところもあり。
・郵便受けがちゃっちい。
・住んでいるのがドキュソなのでうるさいしごみとか守らないからゴキの巣窟になりがち。
・キッチンが狭すぎ。
・退去時のぼったくり。
・家賃が高い。
・トイレに欠陥がある場合がある。（入居者は水たまるとこ見てみ。汚い）
・エアコンにも欠陥あり。電気代も食う。
・壁紙がすぐに破れる。
・犯罪多し。
こんなもんか。まだあったら（っていうか絶対ある）ほかの人頼む。
みんなでふむふむさんを救ってやってくれ。
俺の体験談プラス友人の体験談です。
・壁が薄い、２部屋先の騒音まで聞こえることも。
・天井も薄い。最悪。寝つきの悪い人は眠れません。
・古いところはサビ、傷、カビが未処理なところもあり。
・郵便受けがちゃっちい。
・住んでいるのがドキュソなのでうるさいしごみとか守らないからゴキの巣窟になりがち。
・キッチンが狭すぎ。
・退去時のぼったくり。
・家賃が高い。
・トイレに欠陥がある場合がある。（入居者は水たまるとこ見てみ。汚い）
・エアコンにも欠陥あり。電気代も食う。
・壁紙がすぐに破れる。
・犯罪多し。
こんなもんか。まだあったら（っていうか絶対ある）ほかの人頼む。
みんなでふむふむさんを救ってやってくれ。
517 ：名無し不動さん：02/02/17 08:12 ID:BV0toZGR
レオパ使うんだったらマンスリーで1～2カ月借りて、
そのあいだに良さそうな物件探したらいいんでない？
それなら入会金・年会費不要。
地元密着型の小さな不動産がお勧め。
そのあいだに良さそうな物件探したらいいんでない？
それなら入会金・年会費不要。
地元密着型の小さな不動産がお勧め。
518 ：名無し不動さん：02/02/17 14:03 ID:olXOS+1Z
レオパは部屋がお得じゃなくって、株がお得ってか！いろいろ言われていますが､これだけのシステムは、いままでの業界では画期的と思われます。企業規模も大きく、さらにスケールメリットにより加速度をましているように感じます。
皆さんも文句を言わず、株主になって、レオパがまともになるのを期待しましょう。
皆さんも文句を言わず、株主になって、レオパがまともになるのを期待しましょう。
519 ：引っ越そうと決意：02/02/17 14:58 ID:FsQaTKnV
去年の１０月からリボマンスリーでレオパに住んでるけど、引っ越そうと
決意しました。練馬駅から徒歩20分かかるのに家賃が96000円はやっぱりバカ高い
よね。就職が急に決まって初期費用もないから渋々レオにしたんだけど、
別に無職じゃないし、保証人もいるし、たとえ次に借りる家の初期費用を借金
したってもう少し給料に余裕出るだろうし・・・。
ちなみに隣室の騒音とかはそんなに気になりませんでした。
ただ、環七が近いんでそれが少々うるさいのと、近隣の部屋がほとんど外人で
驚いたことくらいかな。大晦日に退去した部屋の手直しみたいなのを20時過ぎ
までやられた時は「さすがレオだな・・・」と思いましたが。
ADSLも使ってるけど、なんら問題はなかったよ。
決意しました。練馬駅から徒歩20分かかるのに家賃が96000円はやっぱりバカ高い
よね。就職が急に決まって初期費用もないから渋々レオにしたんだけど、
別に無職じゃないし、保証人もいるし、たとえ次に借りる家の初期費用を借金
したってもう少し給料に余裕出るだろうし・・・。
ちなみに隣室の騒音とかはそんなに気になりませんでした。
ただ、環七が近いんでそれが少々うるさいのと、近隣の部屋がほとんど外人で
驚いたことくらいかな。大晦日に退去した部屋の手直しみたいなのを20時過ぎ
までやられた時は「さすがレオだな・・・」と思いましたが。
ADSLも使ってるけど、なんら問題はなかったよ。
520 ：名無し不動さん：02/02/17 18:03 ID:BybMDCP2
自宅の隣にレオパレスが建つみたいなんですが。
かなり不安です。
建設を阻止する方法って無いですかね？
かなり不安です。
建設を阻止する方法って無いですかね？
521 ：名無し不動さん：02/02/17 20:03 ID:JoB50w39
>>520 このスレの様な悪行の確実な証拠を掻き集めて、有志を募って裁判起こせば？
ま、ムリだろうけどさ。
ま、ムリだろうけどさ。
522 ：名無し不動さん：02/02/18 11:40 ID:7JVAMzzQ
おれが住んでいる部屋の両隣も上階もまあまあ静かです。
自分自身も比較的静かにしてる方だと思うけど。
まあ多少声が聞こえてくるくらいは仕方ないかな。
ただ向かいのレオパレスは最近アホみたいにうるさいやつらが入ってきたようです。
夜中に騒ぐわ外にゴミは散らかすわで。
まあレオパレスの人的住環境は、ロシアンルーレットみたいなもんですかね。
自分自身も比較的静かにしてる方だと思うけど。
まあ多少声が聞こえてくるくらいは仕方ないかな。
ただ向かいのレオパレスは最近アホみたいにうるさいやつらが入ってきたようです。
夜中に騒ぐわ外にゴミは散らかすわで。
まあレオパレスの人的住環境は、ロシアンルーレットみたいなもんですかね。
523 ：名無し不動さん：02/02/18 18:54 ID:+psF1Ilz
レオパレス住んでんだけど（しましまのやつ）。あんま悪くないよ。
そりゃ隣の音聞こえるときもあるけど、前住んでた（レオパレスじゃないとこ）
と変わんないし、結局普通のワンルームアパートなんてこんなもんだよね。
みんな馬鹿みたいだよ。もっと知りたいこと聞いてさ、知ってる人が教えて
あげる本来の形は無理なの？俺も聞きたい事あるんだけどさ。マンスリー
なくなっちゃうの？
そりゃ隣の音聞こえるときもあるけど、前住んでた（レオパレスじゃないとこ）
と変わんないし、結局普通のワンルームアパートなんてこんなもんだよね。
みんな馬鹿みたいだよ。もっと知りたいこと聞いてさ、知ってる人が教えて
あげる本来の形は無理なの？俺も聞きたい事あるんだけどさ。マンスリー
なくなっちゃうの？
524 ：名無し不動さん：02/02/18 20:18 ID:X97FjYd7
自分は契約したのは１ヶ月前で
すぐ住みたかったけど１ヶ月がじゃないと入れませんと言われたので
誰か住んでいるからなのかな？とおもって１ヶ月前に見に行ったら
誰も寸でいない。
しかも、階段に血糊みたいなのが少し着いていたのが気になる。
冷蔵庫なども、新品だったし。
新しく人が入るたびに新品用意するのか？ここは？
もしかして犯罪でもあったのか？
すぐ住みたかったけど１ヶ月がじゃないと入れませんと言われたので
誰か住んでいるからなのかな？とおもって１ヶ月前に見に行ったら
誰も寸でいない。
しかも、階段に血糊みたいなのが少し着いていたのが気になる。
冷蔵庫なども、新品だったし。
新しく人が入るたびに新品用意するのか？ここは？
もしかして犯罪でもあったのか？
526 ：名無し不動さん：02/02/19 07:50 ID:SwvtKpyx
二段ベッドが置いてあったことがあったけど、あれはエアコンの効力を消していたな。
風が全て上のベッドで遮られて。
部屋が狭かったのでベッドは動かしようがなかったし。
まあ長期契約しなかったのでよかったけど。
家具の事前確認はできないのかね。
風が全て上のベッドで遮られて。
部屋が狭かったのでベッドは動かしようがなかったし。
まあ長期契約しなかったのでよかったけど。
家具の事前確認はできないのかね。
527 ：名無し不動さん：02/02/19 18:01 ID:y2M//5RA
まだ、この世に存在していたの？ガッカリ！！
いつまでみんなを苦しめれば気が済むの？
早くなくなればいいのに。
いつまでみんなを苦しめれば気が済むの？
早くなくなればいいのに。
528 ：名無し不動さん：02/02/19 19:57 ID:ETwiyQrM
現在入居中で、３年になります。ここの投稿を見てて思ったんですが、
不満がやはりおおいですね。私も同じ気持ちだったんですが、こんなに
いるとは思いませんでした。ここは新築だったんですが、ほんまに新築か？
と疑うような状態でした。建物は、ニューシルバーレジデンスです。
まず、雨が降ると外の通路が水浸し。 まだ台風で吹きこんできてとかなら分かる
んですが、壁側から水浸しになる始末。 壁づたいに水が流れてきてる状態でした。
結局原因はコーキングしてなかったことが分かり、工事してました。
次に雨漏り。 大体の部屋は、洗濯機置きの上にブレーカー盤があると思いますが、
その上でボタボタと落ちてくる音。 雨が降ると決まって落ちてくるので、雨漏りと
判断しセンターに電話して業者さんに来てもらったら、「雨漏りしてますね」
結局、また屋根に上がって、コーキングしなおしました、とのこと。
このときはセンター側に立会い希望日を聞かれ、また連絡いたしますと言われたん
ですが、連絡があった業者の言った言葉がいつ居ますか？ って・・
実はこれで済まなかった。 何ヶ月か後、なんかボタボタと音がするな、と思って
音をたどっていくと、ロフトに置いてた箱の上に水玉・・・ ふと上を見ると、また
雨漏り。 もう何十センチがずれてると、ロフトの電球に直接当たるような状態。
漏電事故になりかねない状態でした。 すぐに水を拭き取り、センターに電話。
しかし一週間経っても返事が無く、この間にも雨が降り、やはり漏ってくるので
写真を撮っておきました。 その後、何度か電話しても、担当が・・・と。
いつのまにか雨漏りは収まってましたが、処置したことすら連絡をもらってない状態です。
ある支店の状況はこんなものです。台風でいがんだテレビアンテナも２日ほど、その
ままだったし、というか隣のアパートのアンテナはびくともしてなかったですから
どんな取り付けしたのか目を疑う状態です。
不満がやはりおおいですね。私も同じ気持ちだったんですが、こんなに
いるとは思いませんでした。ここは新築だったんですが、ほんまに新築か？
と疑うような状態でした。建物は、ニューシルバーレジデンスです。
まず、雨が降ると外の通路が水浸し。 まだ台風で吹きこんできてとかなら分かる
んですが、壁側から水浸しになる始末。 壁づたいに水が流れてきてる状態でした。
結局原因はコーキングしてなかったことが分かり、工事してました。
次に雨漏り。 大体の部屋は、洗濯機置きの上にブレーカー盤があると思いますが、
その上でボタボタと落ちてくる音。 雨が降ると決まって落ちてくるので、雨漏りと
判断しセンターに電話して業者さんに来てもらったら、「雨漏りしてますね」
結局、また屋根に上がって、コーキングしなおしました、とのこと。
このときはセンター側に立会い希望日を聞かれ、また連絡いたしますと言われたん
ですが、連絡があった業者の言った言葉がいつ居ますか？ って・・
実はこれで済まなかった。 何ヶ月か後、なんかボタボタと音がするな、と思って
音をたどっていくと、ロフトに置いてた箱の上に水玉・・・ ふと上を見ると、また
雨漏り。 もう何十センチがずれてると、ロフトの電球に直接当たるような状態。
漏電事故になりかねない状態でした。 すぐに水を拭き取り、センターに電話。
しかし一週間経っても返事が無く、この間にも雨が降り、やはり漏ってくるので
写真を撮っておきました。 その後、何度か電話しても、担当が・・・と。
いつのまにか雨漏りは収まってましたが、処置したことすら連絡をもらってない状態です。
ある支店の状況はこんなものです。台風でいがんだテレビアンテナも２日ほど、その
ままだったし、というか隣のアパートのアンテナはびくともしてなかったですから
どんな取り付けしたのか目を疑う状態です。
529 ：名無し不動さん：02/02/19 22:45 ID:Lk5Qwmze
530 ：名無し不動さん：02/02/20 07:12 ID:K5bfCXrG
テレビであんなに宣伝してるのに、
どうして安く貸せるのかなあ？っていう疑問はあったし、
なんかあるのかなあっておもってたから、
やっぱりいい話はないんだと納得したくないけど、する。
テレビの宣伝で肝心なところは
ものすごくちっちゃい字で読めん。
そう、読めん速さで
ＣＭ終わる。
どうして安く貸せるのかなあ？っていう疑問はあったし、
なんかあるのかなあっておもってたから、
やっぱりいい話はないんだと納得したくないけど、する。
テレビの宣伝で肝心なところは
ものすごくちっちゃい字で読めん。
そう、読めん速さで
ＣＭ終わる。
531 ：名無し不動さん：02/02/20 11:44 ID:X5GmOqfo
屋根の音が気になった事あります。２階に住んでいて、ロフトで寝ていますので。最初人かな？って思ったんですけど、どうやらカラスがカタカタやっていたようです。朝と夕方に多いですね。でも屋根に登る人もたまにはいるんですかね？
532 ：名無し不動さん：02/02/20 15:58 ID:Txm2mupH
家の隣にレオパレスのプレハブアパートが建ちました。
普通の人が住んでくださるように、ただ祈るばかりです。
風が吹くたび、屋根がパタパタうるさいです。
普通の人が住んでくださるように、ただ祈るばかりです。
風が吹くたび、屋根がパタパタうるさいです。
533 ：名無し不動さん：02/02/20 18:15 ID:RVC392q+
良い点、悪い点？
色々ありますが、自分の物件（ニューシルバーレジデンス←なんのこっちゃ？）について言えば以下の通り。
良い点、・苦情処理がよい。
隣にうるさいヤツが越してきたので、管理センターに苦情を言った。２、３日で改善した。
・間取りが広い。
・窓が大きい。
・今は無きディレクＴＶ付き
悪い点、・防音処置があまい。（隣のヤツの声がよく響く。隣のヤツの足音が異常に響く。←もっと静かにできんのかねェー）
・新築だったにもかかわらず、備え付けの電球が暗い。入居者独自に取り替えている模様。・ドアの開閉時、凄まじい音がする。（振動を体感できるほど）
色々ありますが、自分の物件（ニューシルバーレジデンス←なんのこっちゃ？）について言えば以下の通り。
良い点、・苦情処理がよい。
隣にうるさいヤツが越してきたので、管理センターに苦情を言った。２、３日で改善した。
・間取りが広い。
・窓が大きい。
・今は無きディレクＴＶ付き
悪い点、・防音処置があまい。（隣のヤツの声がよく響く。隣のヤツの足音が異常に響く。←もっと静かにできんのかねェー）
・新築だったにもかかわらず、備え付けの電球が暗い。入居者独自に取り替えている模様。・ドアの開閉時、凄まじい音がする。（振動を体感できるほど）
534 ：名無し不動さん：02/02/20 22:39 ID:gK/pBPeJ
＞５２５
自殺なら報告する義務あるんじゃないの？
自殺なら報告する義務あるんじゃないの？
535 ：名無し不動さん：02/02/21 06:53 ID:wG6PugRk
都内で探してもランクＡなどといった物件はなし！あるのは１ヵ月分で１５０，０００円や２００，０００円のお部屋で、それを１２ヵ月分にすると１００万円を超えます！いくら割引があってもその大金を一括で支払うとなるとちょっと考えますね。
あと、保証人は不要で３名まで入居可ですから家出の時や友人とシェアするなら良いかも。
あと、保証人は不要で３名まで入居可ですから家出の時や友人とシェアするなら良いかも。
>>535 家出の時とか書いてんなよ．．．ＤＱＮか？
537 ：名無し不動さん：02/02/21 17:24 ID:1aAI4lRa
>>536
つまらない噛みつきだね。
つまらない噛みつきだね。
>>537 更につまらない上にそんなのでageてんじゃねーよ
539 ：名無し不動さん：02/02/22 09:23 ID:SwjXFzZ8
別の人からの利用申込みが既にあれば、引越しせざるを得ません。
同じ部屋に住み続けたければ、かなり早くに次の期間の申込みをしなくてはなりません。
マンスリーからマンスリーの引越しで、退室日の３ヶ月前に部屋探しをしましたが
自分が住んでいた部屋は、もう次の入居者が決まっていました。
いいところがみつからなかったら継続しようかと思ってたのに。
何ヶ月前なら確実に継続できるという決まりはありません。（はじめから２年分買えば確実だけどねぇ）
保証人がいらないので、親に「また引越すの？」とブチブチ言われなくて済みます。
３人まで入居可能という事ですがそんな広さはないと思います（都内）。
電気・ガス・水道代が込みなので引越しの時ラクチンです。（ＮＨＫ受信料は自分で払えと言われました）
会員制のほうでは必要な入会金・年会費がいらず、ルームクリーニング代は込みです。
同じ部屋に住み続けたければ、かなり早くに次の期間の申込みをしなくてはなりません。
マンスリーからマンスリーの引越しで、退室日の３ヶ月前に部屋探しをしましたが
自分が住んでいた部屋は、もう次の入居者が決まっていました。
いいところがみつからなかったら継続しようかと思ってたのに。
何ヶ月前なら確実に継続できるという決まりはありません。（はじめから２年分買えば確実だけどねぇ）
保証人がいらないので、親に「また引越すの？」とブチブチ言われなくて済みます。
３人まで入居可能という事ですがそんな広さはないと思います（都内）。
電気・ガス・水道代が込みなので引越しの時ラクチンです。（ＮＨＫ受信料は自分で払えと言われました）
会員制のほうでは必要な入会金・年会費がいらず、ルームクリーニング代は込みです。
540 ：名無し不動さん：02/02/23 07:43 ID:tgMqHmr7
先日マンスリーに引越しをしようと思い、資料請求をしました。
その後、町田市のレオパレスに申し込みしようと思い電話しました。
「物件を探しています。都内の空き状況が知りたいのですが・・・」と聞くと・・・
「何？どこですか～？どこなのかなぁ？どこがいいんですか！！」とかなりメンドクサそうに、新聞の勧誘かと思った程です。
沢山の電話に出ていて、イライラするのも分かりますが・・・。二度と電話もしないし入居などしないつもり。
その後、町田市のレオパレスに申し込みしようと思い電話しました。
「物件を探しています。都内の空き状況が知りたいのですが・・・」と聞くと・・・
「何？どこですか～？どこなのかなぁ？どこがいいんですか！！」とかなりメンドクサそうに、新聞の勧誘かと思った程です。
沢山の電話に出ていて、イライラするのも分かりますが・・・。二度と電話もしないし入居などしないつもり。
541 ：名無し不動さん：02/02/23 11:32 ID:rDtaDPpA
前に住んでいたマンスリーの部屋の時、「ロフトで寝るからベッドはいらない」と言ったのですが
用意されていた布団一式とやらの敷布団が、とても敷布団と呼べるような厚さがないペラペラのベッドパッドで
１年間とても悲しい思いをしました。（でもこの時はシーツがあった）
窓と「ドアの開閉時、凄まじい音がする。（振動を体感できるほど）」でした。
（造りは確かに問題だけど、ほんのちょっとだけ気を付ければいい事なのにねぇ・・・）
今住んでいるマンスリーの部屋は、入居した時に布団もベッドも無かった！
布団はその日のうちに搬入して貰いました。ちゃんとした敷布団でよかった。（シーツは無かった）
ベッドは「用意出来次第連絡します」と言われたのですが、待てど暮らせど連絡はなく、こちらから催促してみると
次の日に搬入されました。どうも忘れられてたみたいです。
用意されていた布団一式とやらの敷布団が、とても敷布団と呼べるような厚さがないペラペラのベッドパッドで
１年間とても悲しい思いをしました。（でもこの時はシーツがあった）
窓と「ドアの開閉時、凄まじい音がする。（振動を体感できるほど）」でした。
（造りは確かに問題だけど、ほんのちょっとだけ気を付ければいい事なのにねぇ・・・）
今住んでいるマンスリーの部屋は、入居した時に布団もベッドも無かった！
布団はその日のうちに搬入して貰いました。ちゃんとした敷布団でよかった。（シーツは無かった）
ベッドは「用意出来次第連絡します」と言われたのですが、待てど暮らせど連絡はなく、こちらから催促してみると
次の日に搬入されました。どうも忘れられてたみたいです。
542 ：名無し不動さん ：02/02/23 13:18 ID:LlrWY7KY
下にひいてあるカーペットを汚さない工夫ってありますか？
543 ： ：02/02/23 14:20 ID:LhZLuBQ8
上に何か敷くしかないでしょうな。
コピペウザ．．．ネタ切れなら書くな。
545 ：名無し不動さん：02/02/23 17:23 ID:Nuqz9TZ2
アパートなので多少の騒音はしょうがないと思いますが、とにかく騒音のクレ
ームが多いのがレオパレスの特徴といっていいでしょう。それから木造でなく
ても木造といっしょ。骨組みが鉄筋でできているだけで壁は木造といっしょです。
ただ新築は雨もれが多いので気をつけたほうがいいです。
ームが多いのがレオパレスの特徴といっていいでしょう。それから木造でなく
ても木造といっしょ。骨組みが鉄筋でできているだけで壁は木造といっしょです。
ただ新築は雨もれが多いので気をつけたほうがいいです。
546 ：名無し不動さん：02/02/23 20:01 ID:tIKFE2fC
レオパレスの騒音や質の悪さに関しての苦情はよく聞くんですけど、
ほかの不動産屋が紹介している「マンスリーマンション」とか
いうのも同程度なんでしょうか？
ここではやたらレオパレスばかりがたたかれているようですが・・・
ほかの不動産屋が紹介している「マンスリーマンション」とか
いうのも同程度なんでしょうか？
ここではやたらレオパレスばかりがたたかれているようですが・・・
547 ：名無し不動さん：02/02/23 20:09 ID:rKQ7Eudj
レオパレスばかりがたたかれるのは建物がプレハブの欠陥住宅というのもあり
ますが、テレビで派手に宣伝しているし利用者も多いからでしょう。
ますが、テレビで派手に宣伝しているし利用者も多いからでしょう。
アパートなんてどこも一緒
549 ：名無し不動さん：02/02/23 21:27 ID:H7JY+FwK
マンスリーマンションの方が100倍快適ですよ。
550 ：名無し不動さん：02/02/23 23:58 ID:g/VNx39h
でも、他のマンスリーって安くても月10万円以上掛からない？
それなら普通に保証金払った方が安い。長期で住む場合はね。
自分は最低半年・最高１年の下宿生活だから、レオパ検討中。
それなら普通に保証金払った方が安い。長期で住む場合はね。
自分は最低半年・最高１年の下宿生活だから、レオパ検討中。
551 ：名無し不動さん：02/02/24 04:47 ID:Xx8lZz57
いいことを教えてやろう。声を大にして言う。
レオパレスだけは絶対にやめたほうがいい！！！！！！！
契約した後はもう客であって客じゃない。
どっちが客なのかわからないような対応はとるわ出るときたんもり金取られるわ。
ま、契約後に気分悪くなりたくないなら間違いなくやめるべきだ。
レオパレスだけは絶対にやめたほうがいい！！！！！！！
契約した後はもう客であって客じゃない。
どっちが客なのかわからないような対応はとるわ出るときたんもり金取られるわ。
ま、契約後に気分悪くなりたくないなら間違いなくやめるべきだ。
552 ：名無し不動さん：02/02/24 07:49 ID:r+tiT8cZ
今、ミニミニの物件も見てるんですが、
「防音に関してはどの物件もレオパレスよりマシです」って
言われちゃいました。
ミニミニも結構いろいろ言われてるのを見たので
どちらを信用していいのやら分かりませんが、
レオパレスの防音はホントに最悪なんですかね。
ホントだとすれば、プライバシーも何もあったもんじゃないですね。
「防音に関してはどの物件もレオパレスよりマシです」って
言われちゃいました。
ミニミニも結構いろいろ言われてるのを見たので
どちらを信用していいのやら分かりませんが、
レオパレスの防音はホントに最悪なんですかね。
ホントだとすれば、プライバシーも何もあったもんじゃないですね。
553 ：名無し不動さん：02/02/24 11:46 ID:Q28zr8iR
私、今の木造アパート(築浅)に入る前に色んな物件を見て回りましたが、どの不動
産屋も共通して「静かですよ」といいます(笑)絶対に相手を見て、詳しくないなと
思ったら「軽量鉄骨だから」「重量鉄骨だから」静かだよ、といけしゃあしゃあと
のたまっていました(苦笑)もちろん、どれもどんぐりです。
まぁ、私の場合は結局安さに負けて今のところに入りましたが、それでも想像以上
の音だったのでそう長く住むつもりありません…。
少しでも静かな場所、と思ったら最低でもＲＣ構造を選んで下さい。余裕があれば
最上階＆角部屋です。
産屋も共通して「静かですよ」といいます(笑)絶対に相手を見て、詳しくないなと
思ったら「軽量鉄骨だから」「重量鉄骨だから」静かだよ、といけしゃあしゃあと
のたまっていました(苦笑)もちろん、どれもどんぐりです。
まぁ、私の場合は結局安さに負けて今のところに入りましたが、それでも想像以上
の音だったのでそう長く住むつもりありません…。
少しでも静かな場所、と思ったら最低でもＲＣ構造を選んで下さい。余裕があれば
最上階＆角部屋です。
http://plaza24.mbn.or.jp/~nick_room/fudousan/shousaipoint2.htm#マンションアパート構造の違い
http://www.horae.dti.ne.jp/~nyao/moving/html/oto.htm
これはよく考えた方がよさそうですね・・・
RC構造でアビテックスみたいな防音室が設置できるのが
理想なんで、予算は多めに用意しときます。
10万/月は覚悟しないといけないかあ
http://www.yamaha.co.jp/product/avitecs/cindex.html
http://www.horae.dti.ne.jp/~nyao/moving/html/oto.htm
これはよく考えた方がよさそうですね・・・
RC構造でアビテックスみたいな防音室が設置できるのが
理想なんで、予算は多めに用意しときます。
10万/月は覚悟しないといけないかあ
http://www.yamaha.co.jp/product/avitecs/cindex.html
555 ：名無し不動さん：02/02/24 14:14 ID:FRIjXnIM
アパートでどうのこうのどうこうのと能書き垂れるのは正直かっこわるい。
余裕のある人はアパートなんて住まない。
レオパレスなんてもってのほか。
お金持ちとはレオパレスはまったく接点はなし。
余裕のある人はアパートなんて住まない。
レオパレスなんてもってのほか。
お金持ちとはレオパレスはまったく接点はなし。
>>555
分かったからコジキは死んでな
分かったからコジキは死んでな
557 ：名無し不動さん：02/02/24 17:45 ID:aQJ2Supq
しかしレオパレスは貧乏人には高すぎるよ。相場の1.5倍から2倍というかんじ。
今日築10年で28000円のマンションを見に行った。
今日築10年で28000円のマンションを見に行った。
558 ：名無し不動さん：02/02/24 23:46 ID:FRIjXnIM
敷金礼金 30万円 30万円
家賃 6万円 48ヶ月 288万円
光熱費 1万円 48万円
入居時退去時引越費用
および新規家具購入費用 40万円
合計 406万円
レオパレス 8万円 48ヶ月 384万円
家賃 6万円 48ヶ月 288万円
光熱費 1万円 48万円
入居時退去時引越費用
および新規家具購入費用 40万円
合計 406万円
レオパレス 8万円 48ヶ月 384万円
559 ：名無し不動さん：02/02/25 07:37 ID:NS/fOOK4
騒音についてなんですが、ぱっと見ちゃんとした壁なんですが、実際はベニア板
なんじゃないか？？？ってカンジですね。隣の人の鼻をかむ音、えっちの声、おな
ら、会話、なんのテレビを見ているのか、電話の呼び出し音、歩く音、ドアを閉め
る音・・・。あげたらキリがありません。私は２階建ての２階に住んでるので両隣
の騒音でおさまってますが、１階に住んでる人は大丈夫なんでしょうかね？
なんじゃないか？？？ってカンジですね。隣の人の鼻をかむ音、えっちの声、おな
ら、会話、なんのテレビを見ているのか、電話の呼び出し音、歩く音、ドアを閉め
る音・・・。あげたらキリがありません。私は２階建ての２階に住んでるので両隣
の騒音でおさまってますが、１階に住んでる人は大丈夫なんでしょうかね？
560 ：名無し不動さん：02/02/25 11:39 ID:SkvAXQGh
今現在も含め５箇所のレオパレスに住んでいます。１Ｆが２箇所、２Ｆが３箇所（全部２Ｆ建て）。
「もう２度と１Ｆには住むもんか」と思いました。２Ｆならそんなに酷いとは思いません。
「もう２度と１Ｆには住むもんか」と思いました。２Ｆならそんなに酷いとは思いません。
561 ：名無し不動さん：02/02/25 17:19 ID:8Gq2p1an
音を気にされるなら、鉄筋コンクリートのマンション以外は視野に入れないほうが無難かと思います。欲を言うなら最上階の角ですね。
俺は、壁の音はそうでも無いけど、窓の外の音がやたらとよく聞こえてくれやがる。
フツーの会話が怖いくらいにはっきり聞こえる。
フツーの会話が怖いくらいにはっきり聞こえる。
563 ：名無し不動さん：02/02/25 20:43 ID:XMc7h8PI
路上生活よりはましってことか。
>>563 まぁ、０より大きいって意味ではね。
565 ：名無し不動さん：02/02/26 08:04 ID:8aWQ1JVU
月末から東京で２カ月マンスリーに住みます。
私が申し込んだのが遅かったので、今月末入居できる部屋は２件しかありませんでした。
しかも一応２３区内ですが、アクセスの良い場所ではありませんでした。
私が申し込んだのが遅かったので、今月末入居できる部屋は２件しかありませんでした。
しかも一応２３区内ですが、アクセスの良い場所ではありませんでした。
↑だからなに？
↑くだらんレスするな ウザイ
568 ：名無し不動さん：02/02/26 11:50 ID:oiHcKPU3
私は１週間前までレオパレス(最寄駅徒歩１分)に住んでいました。部屋は会社が借り
ていたものでした。２階建ての２階の角部屋でしたので騒音はとなりからのみでした。
隣人にもよりますが、私が聞こえたのは帰ってきた時の音と隣に何人か集まって話を
していた時の声ですね。
ていたものでした。２階建ての２階の角部屋でしたので騒音はとなりからのみでした。
隣人にもよりますが、私が聞こえたのは帰ってきた時の音と隣に何人か集まって話を
していた時の声ですね。
569 ：名無し不動さん：02/02/26 17:03 ID:L+e/nPE1
隣人が帰って来る時っていうのは玄関の開け閉めですよね。
あとは、大人数で喋った時。
でもこれはどのアパートでも一緒だと思います。
その程度だったら、防音には問題はない。と私は感じるました。
あとは、大人数で喋った時。
でもこれはどのアパートでも一緒だと思います。
その程度だったら、防音には問題はない。と私は感じるました。
570 ：名無し不動さん：02/02/26 19:27 ID:VSx3dTHe
昔は駐車場代ただだったのに！！電気代水道代使いまくりです。
571 ：名無し不動さん：02/02/26 21:14 ID:q1MFro0x
光熱費が家賃を上回ったり、するわけないか。
572 ：名無し不動さん：02/02/26 21:33 ID:Y5XlrxWI
Ａランク４週間で８万だっていうから申し込んだら、
頼んでも無い抗菌サービスと、単身パックを請求されて
１１万請求されてます。
規約書には安心ロマンサービスは原則として加入、
その他の「抗菌サービス等も用意しております」ってあって、
ミニストレイジ、おまかせパックにだけ（有料）って書いてあったのに。
もうカードで金は引き落とされちゃったし。
詐欺まがいのあこぎな商売するね。怖い怖い。。
頼んでも無い抗菌サービスと、単身パックを請求されて
１１万請求されてます。
規約書には安心ロマンサービスは原則として加入、
その他の「抗菌サービス等も用意しております」ってあって、
ミニストレイジ、おまかせパックにだけ（有料）って書いてあったのに。
もうカードで金は引き落とされちゃったし。
詐欺まがいのあこぎな商売するね。怖い怖い。。
>>572 カードで借金してまで部屋を借りてる時点でｺﾜｲｺﾜｲ
574 ：572：02/02/26 22:03 ID:2LsxM/D3
>>574 俺の中じゃ、カード＝クレジットとなってるもんでねﾜﾙｲﾜﾙｲ
ＤＱＮの早とちりと笑っとくれ。
ＤＱＮの早とちりと笑っとくれ。
>>575 まさか俺の事か？だとすれば何処読んだらそうなるのか教えて欲しい。
ついでに、何が「できるよ」なんだ？ロマンサービスと抗菌サービスを契約しない事が
できるって事でいいの？ちゃんと最後まで書いてやってよ。
因みに俺はこのスレ見ないで契約したけど、引き落としすら怖かったから、見積書確認後
近くの銀行で下ろして、後腐れなし現金払いで契約したよ。無駄な苛立ちで神経使いたく
無いしね。ただ、今になってみれば、単身パックだけヤラレタ思ったけど（藁）
他は契約してないのを言い訳に手抜きされても腹立つと思って納得した。
ついでに、何が「できるよ」なんだ？ロマンサービスと抗菌サービスを契約しない事が
できるって事でいいの？ちゃんと最後まで書いてやってよ。
因みに俺はこのスレ見ないで契約したけど、引き落としすら怖かったから、見積書確認後
近くの銀行で下ろして、後腐れなし現金払いで契約したよ。無駄な苛立ちで神経使いたく
無いしね。ただ、今になってみれば、単身パックだけヤラレタ思ったけど（藁）
他は契約してないのを言い訳に手抜きされても腹立つと思って納得した。
578 ：名無し不動さん：02/02/27 07:15 ID:gBLHhnKn
騒音について、話題が出てますが、レオパレスの入居者は、若年層が多いので、うるさく感じるのでは？
モラルの問題ですね・・・
木造も、鉄骨系も、部屋のつくりは同じです。
５～６年前の物件はつくりが違うけど、それ以降のは、間取りは一緒で、５～１０パターンですね。
モラルの問題ですね・・・
木造も、鉄骨系も、部屋のつくりは同じです。
５～６年前の物件はつくりが違うけど、それ以降のは、間取りは一緒で、５～１０パターンですね。
579 ：名無し不動さん：02/02/27 17:40 ID:mXh4tlHv
レオパレスは地主さんに建物を建てさせてその建物を借上げるシステムなんだけど。
普通のアパートを建てるより、とても高い条件で借上げます。結果的にエンド（最終入居者）が高いコストを払うことになるんだけど。
レオパレスは、膨大な借金を抱えている会社で、地主さんは、安っぽい建物を高いコストで建てさせられています。（見た目は良いんだけどね）
最初は、良い条件で地主から借上げるんだけど、入居率の悪い物件なんかは途中放棄してしまうこともあるんですよ。
地主さんを建築に口説く時は、ものすごい営業攻勢で、あとで、困っている地主さんが多数います。
普通のアパートを建てるより、とても高い条件で借上げます。結果的にエンド（最終入居者）が高いコストを払うことになるんだけど。
レオパレスは、膨大な借金を抱えている会社で、地主さんは、安っぽい建物を高いコストで建てさせられています。（見た目は良いんだけどね）
最初は、良い条件で地主から借上げるんだけど、入居率の悪い物件なんかは途中放棄してしまうこともあるんですよ。
地主さんを建築に口説く時は、ものすごい営業攻勢で、あとで、困っている地主さんが多数います。
580 ：名無し不動さん：02/02/27 19:33 ID:KUIyeKvc
今週から在来工法（ようするにただのアパート）のレオパレスに
住み始めたが、思った以上に騒音（１F）がひどい。外からも上からも
．．．。
しかしそれ以上にひどかったのがクリーニングのおそまつさ！
フローリングの床の上にはいたるところにごみが散乱し、おかげで
掃除が１時間もかかったよ！
こんな駄文を書いてる間も上のアホの歩く度に天井、壁がビリビリ
いってま～す（とっても鬱）
住み始めたが、思った以上に騒音（１F）がひどい。外からも上からも
．．．。
しかしそれ以上にひどかったのがクリーニングのおそまつさ！
フローリングの床の上にはいたるところにごみが散乱し、おかげで
掃除が１時間もかかったよ！
こんな駄文を書いてる間も上のアホの歩く度に天井、壁がビリビリ
いってま～す（とっても鬱）
581 ：名無し不動さん：02/02/27 19:55 ID:+9w63Qjb
ハッピー・・・Ｖサインして、ＴＶ・ＣＭでおみかけ。
こちらでは、空室いっぱい。
１０年もつのだろうか？レオぱチャンだけ、儲かって、いいですね。
損するのは誰だろう？・・・建てなくて、徳しちゃった。
こちらでは、空室いっぱい。
１０年もつのだろうか？レオぱチャンだけ、儲かって、いいですね。
損するのは誰だろう？・・・建てなくて、徳しちゃった。
582 ：名無し不動さん：02/02/27 20:19 ID:ilMXTsmZ
頻繁な値上げ、多い空き室。
Xデーはもうすぐ。
Xデーはもうすぐ。
新築物件なのに初入居者から抗菌サービスとるなんて最高なサービスだよね。
部屋の中にサリンでもばら撒かれてるの？
部屋の中にサリンでもばら撒かれてるの？
584 ：名無し不動さん：02/02/27 22:48 ID:53FnnPHg
>>583
すごい皮肉。ワラタ
すごい皮肉。ワラタ
585 ：名無し不動さん：02/02/28 01:26 ID:I1XFcUv5
>>583 抗菌サービスって、単純に今から入居者がいろんな場所から持ち込んで
くるであろう菌に対してのものじゃ無いの？
体重計とかにもよくあるよね、抗菌処理済みって。それと同じだと思ってたんだけど、
実は俺が特殊な考え方ですか？
くるであろう菌に対してのものじゃ無いの？
体重計とかにもよくあるよね、抗菌処理済みって。それと同じだと思ってたんだけど、
実は俺が特殊な考え方ですか？
586 ：名無し不動さん：02/02/28 07:32 ID:hw1RJLKv
こんなあくどい商売をやっていると雪印食品のような運命をたどると思われます。
587 ：名無し不動さん：02/02/28 11:31 ID:n81NB4oj
会社で研修の為に部屋を借りようと思うのですが、
ウィークリーマンションって結構いい値段するんですねぇ。
（なんでもそろってるからしょーがないのか？）
ウィークリーマンションって結構いい値段するんですねぇ。
（なんでもそろってるからしょーがないのか？）
588 ：名無し不動さん：02/02/28 17:51 ID:bUQmzJ8R
レオパレスに今お住まいの方や住み替え経験者の方、お部屋をうまく探すこつなど
を教えていただけないでしょうか。
同じように困っていらっしゃる方やこんないいお部屋があったなど、その他の情報
も聞けたらと思います。
を教えていただけないでしょうか。
同じように困っていらっしゃる方やこんないいお部屋があったなど、その他の情報
も聞けたらと思います。
589 ：名無し不動さん：02/02/28 19:57 ID:oQp3mJqm
俺､マンスリー契約で住んでる｡
もう半年延長して住む事にした｡今年９月末まで居る予定｡
理由は､幸運にも俺の部屋ＣＳが受信出来て贔屓球団(ﾊﾟ･ﾘｰｸﾞ)の試合見れるから｡
半年とか１年住む分には､敷金･礼金要らないって云うのはいいよ｡
値段はアレだが､夏場に限っては電気代･水道代が含まれての価格だからお得だと思う｡
ただ､電話が付いていなくて自分で回線引かなければならない｡手続きがウザイ｡
もう半年延長して住む事にした｡今年９月末まで居る予定｡
理由は､幸運にも俺の部屋ＣＳが受信出来て贔屓球団(ﾊﾟ･ﾘｰｸﾞ)の試合見れるから｡
半年とか１年住む分には､敷金･礼金要らないって云うのはいいよ｡
値段はアレだが､夏場に限っては電気代･水道代が含まれての価格だからお得だと思う｡
ただ､電話が付いていなくて自分で回線引かなければならない｡手続きがウザイ｡
>>589 れ？電話付いてないんだ．．．俺は最初からモジュラー付いてて、ついでに
同じ丁目での引越しだから番号すら変わらんかったぞ（藁）どうやらレオパもそれぞれ
だな．．．俺の部屋、何故かＵＨＦが映らん（鬱）
同じ丁目での引越しだから番号すら変わらんかったぞ（藁）どうやらレオパもそれぞれ
だな．．．俺の部屋、何故かＵＨＦが映らん（鬱）
591 ：名無し不動さん：02/03/01 07:27 ID:t4DGeGGL
ウィークリーマンションは高いけど、電話器や食器など揃っています。
592 ：名無し不動さん：02/03/01 18:16 ID:fGZXTtZ3
安いアパートを探していたのですが、礼金、敷金は高いし冷蔵庫とか洗濯機
とかの家具や引越し資金を考えると、マンスリーマンションの方がいいでし
ょうか？
レオパレスはどこもいい評判を聞かないので悩んでいるのですが、たった
５ヶ月だけなので、どうしょうか迷っています。
とかの家具や引越し資金を考えると、マンスリーマンションの方がいいでし
ょうか？
レオパレスはどこもいい評判を聞かないので悩んでいるのですが、たった
５ヶ月だけなので、どうしょうか迷っています。
593 ：名無し不動さん：02/03/01 21:00 ID:GkiJIabJ
騒音がして眠れなかったり、騒音をたてないように気を使ったりして神経衰弱
になります。
になります。
595 ：名無し不動さん：02/03/02 08:33 ID:LvWUaNOL
粗悪品に手抜き工事は我慢できても、この酷い設計にはあきれてしまう。
596 ：名無し不動さん：02/03/02 12:33 ID:d+zDegJx
わたしは２～３ヶ月だけの利用だったのでマンスリーマンションに住もうと思って
いたのですが結局築１２年、家賃２９０００円の賃貸ワンルームマンションを借り
ました。
マンスリーのチケットは安いＡランクからありますが、紹介してもらった部屋はＤ
ランクからでした。今すぐ決めないと、すぐに空き部屋がなくなるし、ランクも上
がる可能性がありますと言われました。
いたのですが結局築１２年、家賃２９０００円の賃貸ワンルームマンションを借り
ました。
マンスリーのチケットは安いＡランクからありますが、紹介してもらった部屋はＤ
ランクからでした。今すぐ決めないと、すぐに空き部屋がなくなるし、ランクも上
がる可能性がありますと言われました。
597 ： ：02/03/02 14:50 ID:9BPz70IK
さすが有名大企業だけあって利用者からの感謝の言葉でいっぱいですね。ヒッヒッヒッ。
598 ：名無し不動さん：02/03/02 15:25 ID:SuOVNqPy
阪神大震災級の地震が起こったら全壊だね、レオパレス。
ヤフーオークションで、凄い人気商品、発見！！！
「 TBC-7 」がパワーアップした
「 TBC-7S 」↓
http://page2.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/b21029050
ヤフーオークション内では、現在、このオークション
の話題で、持ちきりです。
600 ：名無し不動さん：02/03/02 17:18 ID:s0NNsNGW
仕事の都合で１年くらいの期間だったので、レオパレスでいいか、と軽い気持ちで
契約しました。学生の利用が多いので、対応がずさんだと聞きます。「家具付きが
ありますか」と尋ねたら「ありません」と。
ただ、簡単、便利なことは確かでしょうね。
簡単に入居できるし、住人もひどいので、人間関係が煩わしい人には最適でしょう。
あいさつしても返ってこないので、もう諦めました（笑）
ただ、部屋自体の程度はあまり良くありませんね。狭いし、収納が少ない。バブル
期に建てられたものはどこもそうでしょうが。
マンスリーにしても、賃貸にしても、期待をしてはいけません。簡単で手軽なこと
だけ、良い点はそこだけでしょう。
便利に使ってやろう、くらいの住み方なら賛成ですが、住処にするのは考えた方が
いいでしょう。
契約しました。学生の利用が多いので、対応がずさんだと聞きます。「家具付きが
ありますか」と尋ねたら「ありません」と。
ただ、簡単、便利なことは確かでしょうね。
簡単に入居できるし、住人もひどいので、人間関係が煩わしい人には最適でしょう。
あいさつしても返ってこないので、もう諦めました（笑）
ただ、部屋自体の程度はあまり良くありませんね。狭いし、収納が少ない。バブル
期に建てられたものはどこもそうでしょうが。
マンスリーにしても、賃貸にしても、期待をしてはいけません。簡単で手軽なこと
だけ、良い点はそこだけでしょう。
便利に使ってやろう、くらいの住み方なら賛成ですが、住処にするのは考えた方が
いいでしょう。
601 ：名無し不動さん：02/03/02 19:41 ID:wAxWDkqt
地震でもないのに部屋がゆらゆら揺れて気持ちが悪い。誰かがロフトから上がり下り
しているのだろうか。夜中に揺れて目が覚めていけないよ。
しているのだろうか。夜中に揺れて目が覚めていけないよ。
602 ：名無し不動さん：02/03/02 20:05 ID:76n8rS9V
コマーシャルで特選ランク、45000円と宣伝していますが、ホームページを見ても
記述がありません。これは詐欺ではないでしょうか。こんなことをしていては雪印
のようになってしまうと思います。
記述がありません。これは詐欺ではないでしょうか。こんなことをしていては雪印
のようになってしまうと思います。
603 ：名無し不動さん：02/03/02 23:15 ID:GjV7Q9f9
こんな時間にがたがたと音がする。掃除をやっているわけでもないだろうし、気味が
悪い。
悪い。
604 ：名無し不動さん：02/03/03 01:04 ID:p6Qf4qd1
605 ：名無し不動さん：02/03/03 02:00 ID:M1TkyErb
長野に住んでるレオパ住人です。はっきり言って他の地方も同じだと思うけど
安全で便利です。都会から見れば田舎です。たま～に変な人も入居する
場合もありますが・・・。
みんなの意見色々見るとやはりレオパレスはよくないんじゃないのかな！？
これがガセネタであったとしても、こんなに苦情が出るのは、異常事態！
やはりダメな会社で設備もダメなのでしょうか？それとも東京や大阪などの
大都市での話しなのでしょうか？レオパレスはやはり注意ですかね？
私の知り合いは便利だと言っていました。礼金・敷金いらずに
３ヶ月単位で２２万前後だったそうです。
場所は杉並だったかな・・・？やっぱり使い方の違いなのかな？
普通にアパート借りれば契約や礼金・敷金など色々面倒だから、
結局都会での生活でレオパレスはダメ！と言う意見でいいんでしょうか？
近く、出張の可能性もありますので・・・
安全で便利です。都会から見れば田舎です。たま～に変な人も入居する
場合もありますが・・・。
みんなの意見色々見るとやはりレオパレスはよくないんじゃないのかな！？
これがガセネタであったとしても、こんなに苦情が出るのは、異常事態！
やはりダメな会社で設備もダメなのでしょうか？それとも東京や大阪などの
大都市での話しなのでしょうか？レオパレスはやはり注意ですかね？
私の知り合いは便利だと言っていました。礼金・敷金いらずに
３ヶ月単位で２２万前後だったそうです。
場所は杉並だったかな・・・？やっぱり使い方の違いなのかな？
普通にアパート借りれば契約や礼金・敷金など色々面倒だから、
結局都会での生活でレオパレスはダメ！と言う意見でいいんでしょうか？
近く、出張の可能性もありますので・・・
606 ：名無し不動さん：02/03/03 07:42 ID:dil2lVuK
人それぞれですから、満足している人もいるでしょう。不満な人しか書きこまない
からなのか、不満な人が多いのかわかりませんが評判は悪いです。
家賃が高い割にお粗末な作り、詐欺みたいなコマーシャル、不要なものを売りつける、
しょっちゅう値上げしたり、ランクがころころ変わるなど挙げるときりがありません。
からなのか、不満な人が多いのかわかりませんが評判は悪いです。
家賃が高い割にお粗末な作り、詐欺みたいなコマーシャル、不要なものを売りつける、
しょっちゅう値上げしたり、ランクがころころ変わるなど挙げるときりがありません。
607 ：名無し不動さん：02/03/03 11:12 ID:hgoIDPX4
鉄筋コンのマンスリーレオパレスに住もうかなと考え中。
過去ログ読んで、騒音がひどいってことは分かったけど、
それって木造アパートの場合だけでしょ？
鉄筋コンクリだったら大丈夫なんじゃないかなーと思うんだけど・・。
誰か鉄筋コンのレオパに住んでる人いないのかなー。
過去ログ読んで、騒音がひどいってことは分かったけど、
それって木造アパートの場合だけでしょ？
鉄筋コンクリだったら大丈夫なんじゃないかなーと思うんだけど・・。
誰か鉄筋コンのレオパに住んでる人いないのかなー。
608 ：名無し不動さん：02/03/03 17:30 ID:mSftQYAJ
アパートの外観が綺麗という事を除いては、不満だらけです。今住んでいるのは
新築物件で『ここはお勧めです』と言われて入ったのですが、部屋の電気は薄暗く、
天井が高くて暖房もきかず、裏は竹林で雨の日には竹が倒れてきます。そして、
前の道をトラックが通る度にアパート全体が揺れます。
新築物件で『ここはお勧めです』と言われて入ったのですが、部屋の電気は薄暗く、
天井が高くて暖房もきかず、裏は竹林で雨の日には竹が倒れてきます。そして、
前の道をトラックが通る度にアパート全体が揺れます。
単身パックと抗菌サービスを一度断ったので余裕です。
次回からも「なんで前回払わなくって今回払うんだ？」って噛み付きます。
ノルマ妨害してゴメンね、レヲパちゃん。
次回からも「なんで前回払わなくって今回払うんだ？」って噛み付きます。
ノルマ妨害してゴメンね、レヲパちゃん。
610 ：名無し不動さん：02/03/04 06:33 ID:9sMhyI07
良いのは外観がきれいなことだけです。いつのまにかレンタルトランクルームの
ような小屋ができて、駐輪場がなくなる始末。色々考えてお金儲けはがんばって
いるようなんですが。今は退去時に何もないことを祈るばかりです。
ような小屋ができて、駐輪場がなくなる始末。色々考えてお金儲けはがんばって
いるようなんですが。今は退去時に何もないことを祈るばかりです。
611 ：名無し不動さん：02/03/04 12:31 ID:EMu0V3UQ
鉄筋のレオパレスはどうかわかりませんが、木造モルタルの一般的な物件に関して
は、少し疑問があります。私が住んでいた住宅は隣人が酷く、音楽はガンガンかけ
るし、人の出入りは激しいし（それも力任せにバタン！バタン！と閉めてくれます）
おまけに何かあると壁を殴ってくるので、たまりませんでした(-_-;そんなにエネル
ギーがあるんだったら、地下鉄工事（キツさでは業界で５本の指に入るそうです）
でもやってもらいたい所ですが、このヤロー仕事もしていないようで、ヒマや、
ヒマやと電話でしゃべりながらも（だったら働け）壁を殴ってきます。
は、少し疑問があります。私が住んでいた住宅は隣人が酷く、音楽はガンガンかけ
るし、人の出入りは激しいし（それも力任せにバタン！バタン！と閉めてくれます）
おまけに何かあると壁を殴ってくるので、たまりませんでした(-_-;そんなにエネル
ギーがあるんだったら、地下鉄工事（キツさでは業界で５本の指に入るそうです）
でもやってもらいたい所ですが、このヤロー仕事もしていないようで、ヒマや、
ヒマやと電話でしゃべりながらも（だったら働け）壁を殴ってきます。
612 ：名無し不動さん：02/03/04 13:47 ID:U3/xUgm8
通話のつながりやすさ
H” > TU-KA ＞ au ＞ J-Phone ＝ ドコモ
通話時の音の良さ
H" ＞ au ＞ TU-KA ＞ J-Phone ＞ ドコモ
メール機能
TU-KA ＞ au ＞ H" ＞ J-Phone ＞ ドコモ
Eメール配信速度
TU-KA = au = H" = J-Phone ＞ ドコモ
地方(田舎)を含めたエリアの広さ
ドコモ > Au > J-phone > TU-KA > H"
都市部のエリアの充実
H" ＞ AU ＞ TU-KA = J-phone = ドコモ
データ通信の充実
Ｈ" > AU > TU-KA > ドコモ > J-phone
H” > TU-KA ＞ au ＞ J-Phone ＝ ドコモ
通話時の音の良さ
H" ＞ au ＞ TU-KA ＞ J-Phone ＞ ドコモ
メール機能
TU-KA ＞ au ＞ H" ＞ J-Phone ＞ ドコモ
Eメール配信速度
TU-KA = au = H" = J-Phone ＞ ドコモ
地方(田舎)を含めたエリアの広さ
ドコモ > Au > J-phone > TU-KA > H"
都市部のエリアの充実
H" ＞ AU ＞ TU-KA = J-phone = ドコモ
データ通信の充実
Ｈ" > AU > TU-KA > ドコモ > J-phone
613 ：名無し不動さん：02/03/04 16:47 ID:woS1MBL7
半年前までレオパレスに住んでいましたけど、不満だらけでした。ロフトなんて、
低すぎて座ることも出来ないし、ベット代わりに使おうものなら、上階の足音トイレ
の音など全部聞こえ、眠れるものではありません。
キッチンも自炊なんて出来たもんじゃない。備え付けの冷蔵庫だって、２Lのペット
ボトルも入りません。
隣の音ですが、話声もテレビの音も全て聞こえます。常に「聞かれている」という
意識が必要です。聞くほうも聞かれるほうも苦痛ですが。
低すぎて座ることも出来ないし、ベット代わりに使おうものなら、上階の足音トイレ
の音など全部聞こえ、眠れるものではありません。
キッチンも自炊なんて出来たもんじゃない。備え付けの冷蔵庫だって、２Lのペット
ボトルも入りません。
隣の音ですが、話声もテレビの音も全て聞こえます。常に「聞かれている」という
意識が必要です。聞くほうも聞かれるほうも苦痛ですが。
マンスリーのチケットって人に譲ったりできる？
１年分のチケットを２人で買って、２部屋を半年借りるとか。
あるいは、余ったチケットを売り飛ばすとか。
１年分のチケットを２人で買って、２部屋を半年借りるとか。
あるいは、余ったチケットを売り飛ばすとか。
615 ：名無し不動さん：02/03/04 18:28 ID:nSSYh3E4
無記名のチケットなら大丈夫なんじゃないですか。
616 ：名無し不動さん：02/03/04 20:18 ID:2iGR/oRw
退出した部屋を掃除に来てたけど2時間ぐらいで帰って行った。あれで2万円以上
取るんだからおいしいよな。俺も掃除会社を始めようかな。
取るんだからおいしいよな。俺も掃除会社を始めようかな。
>>613 冷蔵庫、２ｌの入れてるよ、俺。玉子が６個しか入らないのは不満だけど。
ロフトはベッド代わりに使うの？俺、ハナから物置としか考えて無いよ。
営業所でパンフみたいなの見ても、「大容量収納庫」みたいな書き方してたしね。
自炊は諦めてるね、つーか、その気があるなら、ホットプレートでも何でも使えばいいし。
音に関しては、俺がたまたま当たりなんだろね、殆ど気にならない。一番重要だから、
運が良かったよ。
ロフトはベッド代わりに使うの？俺、ハナから物置としか考えて無いよ。
営業所でパンフみたいなの見ても、「大容量収納庫」みたいな書き方してたしね。
自炊は諦めてるね、つーか、その気があるなら、ホットプレートでも何でも使えばいいし。
音に関しては、俺がたまたま当たりなんだろね、殆ど気にならない。一番重要だから、
運が良かったよ。
618 ：名無し不動さん：02/03/05 06:58 ID:iQ8Nt+eA
なんちゃって社員も2ちゃんねる宣伝業務を終了して通常業務へ戻るよう指示された
みたいだな。
みたいだな。
619 ：名無し不動さん：02/03/05 09:34 ID:MLLMm6aL
会社で契約したアパートなので住んでいますが、個人で契約して住みたいとは
思いません。騒音、ゴミの問題は皆さんが書いているように最悪です。特に学
生の多い物件は馬鹿騒ぎもあります。これから住む予定の方はそのあたりは覚
悟しておいた方が良いでしょう。
思いません。騒音、ゴミの問題は皆さんが書いているように最悪です。特に学
生の多い物件は馬鹿騒ぎもあります。これから住む予定の方はそのあたりは覚
悟しておいた方が良いでしょう。
だからレオパなんか貧民窟だって（藁
目を覚ませ
ガード下に住む貧民が「電車の音がうるさい」
って文句言うか？
レオパはそーいうトコ
それを隠して公告を打ち騙すレオパは大悪
目を覚ませ
ガード下に住む貧民が「電車の音がうるさい」
って文句言うか？
レオパはそーいうトコ
それを隠して公告を打ち騙すレオパは大悪
622 ：名無し不動さん：02/03/05 17:32 ID:Bm+CwyE3
そもそも壁うすいとか、借金漬けとかあまりいい評判聞かないでしょう。そういう所にわざわざ住むというのはリスキーなだけじゃないですかね。リスクの割にメリットもなさそうですし。関わらないのが、無難だと思いますよ。
623 ：名無し不動さん：02/03/05 19:02 ID:NgQFJbhs
レオパレス＝現代の文化住宅。
624 ：名無し不動さん：02/03/05 21:32 ID:kcMt7Kt3
阪神大震災級の地震が起こったら全壊だね、レオパレス.
確か灘・芦屋地区の物件は全壊したはずだよ！！！
震災後の新築以外全然物件ないよ！！
確か灘・芦屋地区の物件は全壊したはずだよ！！！
震災後の新築以外全然物件ないよ！！
公団はいいらしいが条件が厳しいし、普通の賃貸は
保証人礼金敷金が必要。
そのせいでレオパレスに頼る人が多いと思うんだが、まずいね。
せめてよそのマンスリーマンションにするべき。
保証人礼金敷金が必要。
そのせいでレオパレスに頼る人が多いと思うんだが、まずいね。
せめてよそのマンスリーマンションにするべき。
626 ：名無し不動さん：02/03/05 22:01 ID:jzlBtf04
誰かが暴れているのか、地震でもないのにゆらゆら揺れることがある。深夜に
揺れると、目が覚めて地震かとひやりとする。
本当の地震が来たら簡単につぶれてしまいそうだ。
揺れると、目が覚めて地震かとひやりとする。
本当の地震が来たら簡単につぶれてしまいそうだ。
627 ：名無し不動さん：02/03/06 01:09 ID:qqyieeab
いま誰もいないはずのロフトからバキッて音がした｡
でも幽霊でも女なら歓迎する｡俺は鬼畜か…｡
あと２階の部屋なら住むのも悪くはない｡良くもないが…｡
１階の部屋なら絶対やめとけ｡
２階に住んでる俺でも休日の昼は部屋にいる気しない｡
１階なら確実に鬱になると思う｡
でも幽霊でも女なら歓迎する｡俺は鬼畜か…｡
あと２階の部屋なら住むのも悪くはない｡良くもないが…｡
１階の部屋なら絶対やめとけ｡
２階に住んでる俺でも休日の昼は部屋にいる気しない｡
１階なら確実に鬱になると思う｡
>>625 ビンボーですので、よそのマンスリーマンションで安い所あるなら、
教えて下さい。
教えて下さい。
629 ：名無し不動さん：02/03/06 07:22 ID:6OdeuRBP
マンスリーマンション
http://www.b-pac.com/
http://w1.nirai.ne.jp/peace/
http://www.mrb.co.jp/
http://www.o-heyasagashi.com/
http://www.skyland.co.jp/
http://www.city-inn.com/
http://www.joinlife.co.jp/monthly/
http://www.kensakusite.net/
http://www.interland.co.jp/weeklyy.htm
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630 ：名無し不動さん：02/03/06 14:58 ID:0hd94Xsg
住む
↓
騒音に悩まされる
↓
苦情を言う
↓
担当者：無視する
↓
騒音がますます気になる
↓
苦情を言う
↓
相手にしてもらえない
↓
精神病キチガイの出来上がり
↓
親と一緒に退去
↓
騒音に悩まされる
↓
苦情を言う
↓
担当者：無視する
↓
騒音がますます気になる
↓
苦情を言う
↓
相手にしてもらえない
↓
精神病キチガイの出来上がり
↓
親と一緒に退去
631 ：名無し不動さん：02/03/06 18:32 ID:wl5jSf+R
>629
みんなレオパレスより割高じゃない。
選択肢もすくないし。
俺、入居考えてるんだけど、どこも満室で室内を見ることが出来ない。
でもモデルルームを作るとかはしないんだな。
見られたら入居率が下がる程、ひどいのか。
みんなレオパレスより割高じゃない。
選択肢もすくないし。
俺、入居考えてるんだけど、どこも満室で室内を見ることが出来ない。
でもモデルルームを作るとかはしないんだな。
見られたら入居率が下がる程、ひどいのか。
見たら入る気なくすよ（藁
633 ：名無し不動さん：02/03/06 18:46 ID:FJDeGhgH
レオパ検討中の皆様へ
・検索マガジンは必ず手に入れましょう。
・空き部屋・間取りはネットで検索。
・気に入った物件が見つかったら、レオパレスセンターへ行く。
これが、失敗しないレオパ利用方法です。
駅から近くて最上階の角部屋の割安物件を探そうと思ったら、これくらいの手間惜しんじゃ駄目よ。
・検索マガジンは必ず手に入れましょう。
・空き部屋・間取りはネットで検索。
・気に入った物件が見つかったら、レオパレスセンターへ行く。
これが、失敗しないレオパ利用方法です。
駅から近くて最上階の角部屋の割安物件を探そうと思ったら、これくらいの手間惜しんじゃ駄目よ。
634 ：名無し不動さん：02/03/06 18:53 ID:wl5jSf+R
>632
マジに入居を考えてるんで凹むよなぁ。
夜にオーディオセットや友達と部屋で酒飲むなんてのは、もっての他だけど
テレビの音も筒抜け？アダルトビデオなんか見るのは恥ずかしいし、まして
ネェちゃん呼ぶのももっとヤバイ？
マジに入居を考えてるんで凹むよなぁ。
夜にオーディオセットや友達と部屋で酒飲むなんてのは、もっての他だけど
テレビの音も筒抜け？アダルトビデオなんか見るのは恥ずかしいし、まして
ネェちゃん呼ぶのももっとヤバイ？
>634
だから前に誰か書いてたけど貧民窟っていうのは当たってるよ
だから前に誰か書いてたけど貧民窟っていうのは当たってるよ
636 ：名無し不動さん：02/03/06 23:35 ID:0u5LrByY
またランクが変わっている。
637 ：名無し不動さん：02/03/07 06:39 ID:mQS+kKS4
入居前に住む所の雰囲気、グレードから住人のレベルを予想する。
万一騒音問題があった際、解決可能な環境な物件を選ぶ、または自分でその状況をつくる。
まあ、経験上この２つはよく考えた方がいいです。引越しも只じゃありませんし。
万一騒音問題があった際、解決可能な環境な物件を選ぶ、または自分でその状況をつくる。
まあ、経験上この２つはよく考えた方がいいです。引越しも只じゃありませんし。
638 ：名無し不動さん：02/03/07 12:24 ID:GYBX7l5i
『おたくの土地にアパートを』ということで営業マンが来るんですが父もその気に
なりつつあるようです。近い内に本社に説明を聞きにいくようなのですが大丈夫な
んでしょうか。
３０年契約で、建築費１億のうち１千万は最初に出さないといけないようですし。
なりつつあるようです。近い内に本社に説明を聞きにいくようなのですが大丈夫な
んでしょうか。
３０年契約で、建築費１億のうち１千万は最初に出さないといけないようですし。
639 ：名無し不動さん：02/03/07 17:25 ID:MfyZBM7d
あそこの建物はうるさいので、床や壁、天井に穴開くことがよく
あります。もともとプレハブなのですぐ壊れますが、それに１億
もかかるのはﾎﾞｯﾀｸﾘです。ﾒﾝﾃに金かかるから余分に取っているの
でしょうか。
あります。もともとプレハブなのですぐ壊れますが、それに１億
もかかるのはﾎﾞｯﾀｸﾘです。ﾒﾝﾃに金かかるから余分に取っているの
でしょうか。
640 ：名無し不動さん：02/03/08 07:05 ID:TSZPvKhQ
1億円かかるってどの程度の建物ですか。私は木造の2階建てに住んでいますが、
材料は粗悪品でねじが斜めに入っていたり、ねじ山がつぶれていたり、壁紙が
きれいに張られてないなど工事も最悪です。こんな建物でも1億円取っている
のですか。そうだとしたらぼったくりもいいところですね。大家さんがかわいそうです。
材料は粗悪品でねじが斜めに入っていたり、ねじ山がつぶれていたり、壁紙が
きれいに張られてないなど工事も最悪です。こんな建物でも1億円取っている
のですか。そうだとしたらぼったくりもいいところですね。大家さんがかわいそうです。
641 ：名無し不動さん：02/03/08 10:21 ID:LOruMeFd
レオパレスに物件を見に逝って話が進んできた時にあれ？と思った。
おいらは家具はいらないのに家具つき物件で話が進んでいた。
最初に家具つきは家具なしかは聞かれていない。
現在一人暮らしだって書類に書いたのだから家具があることぐらいわかるだろ
で、家具なしの物件を探してみますってなかんじで奥に探しに行った。
そしたら他の社員が「なにやってんだよー」とその営業の女の子に
行っていた。客の聞こえるところで言わないで欲しい。
しかし家具なし物件はあまりなかったので帰った。
おいらは家具はいらないのに家具つき物件で話が進んでいた。
最初に家具つきは家具なしかは聞かれていない。
現在一人暮らしだって書類に書いたのだから家具があることぐらいわかるだろ
で、家具なしの物件を探してみますってなかんじで奥に探しに行った。
そしたら他の社員が「なにやってんだよー」とその営業の女の子に
行っていた。客の聞こえるところで言わないで欲しい。
しかし家具なし物件はあまりなかったので帰った。
642 ：名無し不動さん：02/03/08 16:07 ID:huPkR0WZ
近隣の相場より安く貸してるから、そりゃぁ満室になるわな
その分オーナーさんの収入が少ないってこと
入居者としてみれば、その安い賃料にだまされて契約しちゃって
前払いした賃料は返金されないからしかたなく住み続けてるだけ
その分オーナーさんの収入が少ないってこと
入居者としてみれば、その安い賃料にだまされて契約しちゃって
前払いした賃料は返金されないからしかたなく住み続けてるだけ
643 ：名無し不動さん ：02/03/08 19:14 ID:zjvipZwB
中部の筆頭株主
644 ：名無し不動さん：02/03/08 19:22 ID:rB9pPste
連鎖倒産か。
645 ：名無し不動さん：02/03/09 06:08 ID:GW1gaj5Q
だいたい木造の建物が３０年も持つと考えていたところから大間違い。
もって２０年・・・その後は？？考えるだけで恐ろしい！
もって２０年・・・その後は？？考えるだけで恐ろしい！
646 ：名無し不動さん：02/03/09 08:52 ID:/F/kiASM
なんか総じて不満不評が多いですね。
ぼかぁ都心からちと離れたレオパ新築建物だったから、設備的には満足してるな。
洗濯機、エアコン新品で。
キッチンは笑っちゃうぐらいちっちゃいが、たいした料理をするわけじゃない
のでいいや。でも設計したヤツの頭は疑う･･･ インスタントラーメンしか作った
ことない人間が設計したのだろう。
抗菌サービスと単身パックを無理やりつけさせられたのは怒りがおさまらんけど。
こんだけぼったくってる会社だけあって売上すげー増えてんだよね。
思わず株かっちまっただよ。
ぼかぁ都心からちと離れたレオパ新築建物だったから、設備的には満足してるな。
洗濯機、エアコン新品で。
キッチンは笑っちゃうぐらいちっちゃいが、たいした料理をするわけじゃない
のでいいや。でも設計したヤツの頭は疑う･･･ インスタントラーメンしか作った
ことない人間が設計したのだろう。
抗菌サービスと単身パックを無理やりつけさせられたのは怒りがおさまらんけど。
こんだけぼったくってる会社だけあって売上すげー増えてんだよね。
思わず株かっちまっただよ。
647 ：名無し不動さん：02/03/09 10:56 ID:SbWbveTP
10年も経つといくら内装を新しくしても新築にはかないませんからね。
入居者は激減して空室ばかりになるでしょうね。今住んでいるところも
築10年以上ですが空室が目立ちます。入居者にとっては静かで良いんですがね。
入居者は激減して空室ばかりになるでしょうね。今住んでいるところも
築10年以上ですが空室が目立ちます。入居者にとっては静かで良いんですがね。
648 ：名無し不動さん：02/03/09 16:25 ID:k2RsYA4Z
私が住んでいた家のそばだったので、日々出来上がって行くのを毎日のように
見ていましたが、木造アパート（柱や梁などがすべて木）だとばかり思ってい
たのが、ほとんど出来たと思ったら、周りをおしゃれな外装材で覆い、まるで
マンションのように見えるように大変身しました。私の姉もあれにはびっくり
してました。
生活するのならほかのアパートやマンションにした方が良いと思いますよ。
隣や上の部屋の生活騒音の話は、同じような話を別の知人からも聞きました。
見ていましたが、木造アパート（柱や梁などがすべて木）だとばかり思ってい
たのが、ほとんど出来たと思ったら、周りをおしゃれな外装材で覆い、まるで
マンションのように見えるように大変身しました。私の姉もあれにはびっくり
してました。
生活するのならほかのアパートやマンションにした方が良いと思いますよ。
隣や上の部屋の生活騒音の話は、同じような話を別の知人からも聞きました。
649 ：名無し不動さん：02/03/09 16:32 ID:7wvnkpAr
だいたい木造なら30年持たないと思ってるのが痛々しい。
アパート作ったことあんのかよ？
30年前のアパートが今ぼろっちくなってるのを見て
今建てているものも30年持たないと思っているわけじゃなかろうね？
アパート作ったことあんのかよ？
30年前のアパートが今ぼろっちくなってるのを見て
今建てているものも30年持たないと思っているわけじゃなかろうね？
650 ：名無し不動さん：02/03/09 17:14 ID:zLxzLuGs
うちの実家（フツーの一戸建て）は木造。
まもなく築30年だけどまだまだ住めるよ。20年目に屋根は葺き替えたけどね。
奈良時代や平安時代の木造建築も現代まで残ってるよね？
まぁ、寺や神社と一般建築を比べちゃダメだろうけど。
でも、元の木材が安物で建て方も安普請だったらどうなんだろう。
まもなく築30年だけどまだまだ住めるよ。20年目に屋根は葺き替えたけどね。
奈良時代や平安時代の木造建築も現代まで残ってるよね？
まぁ、寺や神社と一般建築を比べちゃダメだろうけど。
でも、元の木材が安物で建て方も安普請だったらどうなんだろう。
651 ：名無し不動さん：02/03/09 19:14 ID:jiDn4747
夜中にガタガタとか地震？かはどっかの部屋でエッチしてるんだよ
652 ：名無し不動さん：02/03/09 20:16 ID:YglGz5Du
私のところはゆらゆらとゆっくりした周期で揺れます。喘ぎ声とかが聞こえる
ならセックスしているとわかるのですが、音は聞こえないし揺れも短時間で
治まるので気味が悪いです。
ならセックスしているとわかるのですが、音は聞こえないし揺れも短時間で
治まるので気味が悪いです。
鉄筋コンクリートでオートロック付きのがいいんだけど
首都圏でもなかなかないよね。
検索したらほとんど”A”ばっかし。
首都圏でもなかなかないよね。
検索したらほとんど”A”ばっかし。
654 ：名無し不動さん：02/03/09 21:53 ID:MYkY8N8V
こんなんでも、ありがたいという人がいるから成り立ってんだろうなぁ～
655 ：名無し不動さん：02/03/09 22:33 ID:7YjdKamo
>>654 うん、保証人無しはすっげぇありがたいねぇ。親にも余計な心配させんで済むし。
試しに保証協会扱えますか？と不動産屋を数軒回ってみたけど、大概ダメだね。
世の中がそうな限り、レオパレスは不滅だよ、きっと。せめて保証協会を保証人の代わりに
できる位、何処の不動産屋でもやってくんないとさ。
試しに保証協会扱えますか？と不動産屋を数軒回ってみたけど、大概ダメだね。
世の中がそうな限り、レオパレスは不滅だよ、きっと。せめて保証協会を保証人の代わりに
できる位、何処の不動産屋でもやってくんないとさ。
656 ：名無し不動さん：02/03/10 01:02 ID:lQ6EKn+U
保証人が要らない、家具付きとなると身軽でいいよね。
俺もレオパレス入居を考えてるけど、首都圏とその周辺で電車通勤できる
ところは2カ月先までほとんど埋まってる。
みんな室内も見ないで契約してるんだからクレームがあって当然。
特に不満のない居住者は掲示板に書き込んだりしないだろうから、部屋の
状況は気になるものの判断は難しいよね。
木造安アパートよりひどいのかい？
俺もレオパレス入居を考えてるけど、首都圏とその周辺で電車通勤できる
ところは2カ月先までほとんど埋まってる。
みんな室内も見ないで契約してるんだからクレームがあって当然。
特に不満のない居住者は掲示板に書き込んだりしないだろうから、部屋の
状況は気になるものの判断は難しいよね。
木造安アパートよりひどいのかい？
657 ：名無し不動さん：02/03/10 02:03 ID:+uMwk+RV
レオパの物件検索で検索すると結構空室が有る様に見受けられるが
あれは間違いなのか？（ちなみに都心アクセス優な小田急線）
あれは間違いなのか？（ちなみに都心アクセス優な小田急線）
658 ：名無し不動さん：02/03/10 09:40 ID:ALw9HfZ0
う～ん、やはりレオパは住む人の事情によって違うな・・・。
都心付近はほとんど満室で周りには色々な人がいるでしょう。それで運よく契約
出来ても汚いのが多いのでは！？私の場合は３ヶ月の出張なのでレオパにしようと
思います。賃貸で高くて契約が面倒で汚かったら最悪。どうせダメ同士なら
れおぱに住むべし
都心付近はほとんど満室で周りには色々な人がいるでしょう。それで運よく契約
出来ても汚いのが多いのでは！？私の場合は３ヶ月の出張なのでレオパにしようと
思います。賃貸で高くて契約が面倒で汚かったら最悪。どうせダメ同士なら
れおぱに住むべし
659 ：名無し不動さん：02/03/10 12:01 ID:S2Nv4Viv
探偵と引越しのチラシが良く来ます。何でかな。
660 ：名無し不動さん：02/03/10 12:59 ID:lWCYvkHg
661 ：名無し不動さん：02/03/10 16:04 ID:/cLlvhK4
アパートなんてどこも同じですよ。騒音がイヤならマンションに住みましょう。
あと、地主さんたちには迷惑かけてると思いますね。必要もないアパート売りつけられてますからね。
断っても断っても営業行くし、営業マンは社歴浅い人ばかりで知識がなくいいかげんな営業トークばかりだし。
あと、地主さんたちには迷惑かけてると思いますね。必要もないアパート売りつけられてますからね。
断っても断っても営業行くし、営業マンは社歴浅い人ばかりで知識がなくいいかげんな営業トークばかりだし。
662 ：名無し不動さん：02/03/11 07:05 ID:4q/a7p3J
防音とかひどいって言われますがアパートってどこでもそんなもんだと思いますよ。
商品名によってはほんとにひどいのもあるみたいですが･･･。（苦情書いてるのは
その物件に住んでる人なのかな）
商品名によってはほんとにひどいのもあるみたいですが･･･。（苦情書いてるのは
その物件に住んでる人なのかな）
663 ：名無し不動さん：02/03/11 08:02 ID:iaXEUXyC
音の問題も、まず高い部屋を選ぶとある程度は解決される。
ランクが下の方はドキュソ用だよね。
あるいは、安いからと言って何も考えずに借りる人用。
最低でも鉄骨造り、月10万クラス（12回券で8万くらい）を選ぶのが
いいと思う。（ただ安い部屋と高い部屋が混在するのもアリ）
最終手段としては、部屋にヤマハやカワイの防音室を入れる
というのがある。これは50～100万程度で十分
ランクが下の方はドキュソ用だよね。
あるいは、安いからと言って何も考えずに借りる人用。
最低でも鉄骨造り、月10万クラス（12回券で8万くらい）を選ぶのが
いいと思う。（ただ安い部屋と高い部屋が混在するのもアリ）
最終手段としては、部屋にヤマハやカワイの防音室を入れる
というのがある。これは50～100万程度で十分
664 ：名無し不動さん：02/03/11 12:02 ID:1GPxJb89
電燈や電気コンロの取り付け方向がおかしく、貼り付けられているシールが逆さになっている。
使う分には支障がないが、工事した人のセンスを疑う。日本語を読めない外国人が作業したの
だろうか。
使う分には支障がないが、工事した人のセンスを疑う。日本語を読めない外国人が作業したの
だろうか。
665 ：名無し不動さん：02/03/11 16:23 ID:/5jYRepL
私は以前、不動産で働いていたので、そこの会社での部屋の料金の基準について書いておきます。
１．路線価 ２．立地条件 ３．築年数 ４．部屋面積
この辺はどこの会社でも同じだと思います。どんなアパートでも、都心で、駅から近くて、新しくて、部屋が広かったら高いでしょ？
１．路線価 ２．立地条件 ３．築年数 ４．部屋面積
この辺はどこの会社でも同じだと思います。どんなアパートでも、都心で、駅から近くて、新しくて、部屋が広かったら高いでしょ？
アパートの騒音なんて常識だが、
隣の住人の鼻のススリ音、くしゃみの音まで聞こえるアパートはレオパがはじめて。
隣の住人の鼻のススリ音、くしゃみの音まで聞こえるアパートはレオパがはじめて。
とりあえず、価格とランクも書いてもらえると参考になると思うのですが。
やっぱりA～Eあたりですか、ひどいのは。
やっぱりA～Eあたりですか、ひどいのは。
668 ：名無し不動さん：02/03/11 20:58 ID:ysKI863y
価格とランクより物件タイプと構造が問題だと思います。
アパート、在来工法は最悪です。
アパート、在来工法は最悪です。
669 ：泣きそう：02/03/11 22:26 ID:hobAHznZ
騒音とかは別にいいのだが（今まで住んだ普通の賃貸でもあった）
出るときにボラレルというのが不安でたまらない。退出した人情報きぼんぬ
出るときにボラレルというのが不安でたまらない。退出した人情報きぼんぬ
670 ：名無し不動さん：02/03/11 23:13 ID:BvbXmfxE
>>666
隣りの人の携帯のバイブ音（振動音？）まで聞こえるよね。
とりあえず、最上階じゃないと、もう住む気がしない。
むかし、上の階の奴がデブで困ったよ。
トイレをｷﾁｶﾞｲみたいに使うので（たぶん糖尿病）排水音が鬱陶しかったし、
歩く音もデブ特有の音だし・・・。
文句言いたいけど、どちらの騒音も生活音だしね～。
隣りの人の携帯のバイブ音（振動音？）まで聞こえるよね。
とりあえず、最上階じゃないと、もう住む気がしない。
むかし、上の階の奴がデブで困ったよ。
トイレをｷﾁｶﾞｲみたいに使うので（たぶん糖尿病）排水音が鬱陶しかったし、
歩く音もデブ特有の音だし・・・。
文句言いたいけど、どちらの騒音も生活音だしね～。
671 ：名無し不動さん：02/03/11 23:34 ID:iZNew5d7
>668
コングラツィア、ニューシルバーレジデンス(木造軸組み)というのは、
どんな程度でしょう。
普通のアパート程度なら手を打とうかなと思っています。
コングラツィア、ニューシルバーレジデンス(木造軸組み)というのは、
どんな程度でしょう。
普通のアパート程度なら手を打とうかなと思っています。
672 ：名無し不動さん：02/03/12 01:10 ID:PS7ltWxD
退出するときやっぱり莫大な金を騙しとられるのでしょうか？
673 ：名無し不動さん：02/03/12 06:48 ID:obhMbJE2
マンスリーなら取られないはずです。
674 ：名無し不動さん：02/03/12 08:08 ID:vcg4LjCF
私はコマーシャルのうたい文句につられてレオパレスに問い合わせてみました。
私の場合は１ヶ月利用だったんですけどそうすると約１２万円ほどかかるとい
われました。
「コマーシャルの4．5万円っていうのは」と聞いてみたら「お客さ～ん、今時
4．5万円で部屋借りられますか、常識で考えてくださいよ」
って怒られちゃいました。
私の場合は１ヶ月利用だったんですけどそうすると約１２万円ほどかかるとい
われました。
「コマーシャルの4．5万円っていうのは」と聞いてみたら「お客さ～ん、今時
4．5万円で部屋借りられますか、常識で考えてくださいよ」
って怒られちゃいました。
675 ：名無し不動さん：02/03/12 08:29 ID:Y+ruzif9
お徳なのは間違いないと思うけど、作る時の工事に参加すれば裏事情や設備の
軽さとコストの荒削りが分かる。構造は基本的に埋め込み式だから弱いよ
軽さとコストの荒削りが分かる。構造は基本的に埋め込み式だから弱いよ
677 ：名無し不動さん：02/03/12 11:35 ID:p65SVLnq
>>674 「じぁ、ＣＭはウソですか？ジャロに訴えますよ」くらい言いました？
つーか、訴えてもいいと思う、マジでそんな対応されたなら。なめんなクソ営業。
つーか、訴えてもいいと思う、マジでそんな対応されたなら。なめんなクソ営業。
678 ：名無し不動さん：02/03/12 17:00 ID:mDSLYj9A
あのマンスリーレオパレスの月々4.5万円からっていう宣伝は“さぎ”に近い。
4.5万円でかなり目を引くけど、便利な都内で4.5万円なんかゼッタイない。
あの宣伝だと“都内に借りれて月々4.5万円～”て思わせるＣＭ。
あのＣＭはやめてほしい。おおうそ。説明が足りない。
しかも1年間借りて初めて安くなること説明しなきゃ。それでも4.5万なんて田舎しかない。
4.5万円でかなり目を引くけど、便利な都内で4.5万円なんかゼッタイない。
あの宣伝だと“都内に借りれて月々4.5万円～”て思わせるＣＭ。
あのＣＭはやめてほしい。おおうそ。説明が足りない。
しかも1年間借りて初めて安くなること説明しなきゃ。それでも4.5万なんて田舎しかない。
679 ：名無し不動さん：02/03/12 17:12 ID:QuzdQSRG
＞６７８
都内だといくらからかりれるの？
都内だといくらからかりれるの？
680 ：名無し不動さん：02/03/12 20:13 ID:Knv5NGVE
当社の家賃は時価です。
682 ：名無し不動さん：02/03/12 22:02 ID:dQ2f0QBG
確かに。1ヶ月の間でも上がり下がりするからね。最近は酷すぎる。
683 ：あ：02/03/12 22:13 ID:HJZa0Deh
マンスリーの料金表みるとAランクからあるけど、実際のところ
A～Eランクの物件を見たことないぞ。ネットで検索しても見あたらない。
場所にもよるんだろうけど、ＧかＦランク当たりが実際の最低ランクなんじゃないか？
A～Eランクの物件を見たことないぞ。ネットで検索しても見あたらない。
場所にもよるんだろうけど、ＧかＦランク当たりが実際の最低ランクなんじゃないか？
684 ：名無し不動さん：02/03/12 22:23 ID:d/sZPbEb
>>683
今Eランクの部屋に住んでますが？
今Eランクの部屋に住んでますが？
685 ：名無し不動さん：02/03/12 22:28 ID:qTPSo7bh
最初部屋に来た時、トイレは少しカビ汚れがついてたのに
風呂場は滅茶苦茶綺麗だった。
前住んでた奴が風呂場で手首切って自殺したとかじゃないだろうな？
考え過ぎならいいが。レオパレスならありうる。
風呂場は滅茶苦茶綺麗だった。
前住んでた奴が風呂場で手首切って自殺したとかじゃないだろうな？
考え過ぎならいいが。レオパレスならありうる。
アパートの建築費が高い理由→30年家賃保障せにゃならんから。
家賃が高い理由→高くても入居者が減らないから。
苦情逝っても聞いてもらえない理由→同じ苦情多すぎてウンザリだから。
従業員が態度悪い理由→離職率高くて新人ばっかだから。
女性社員キレイな理由→男ならそれにこしたことはない！
家賃が高い理由→高くても入居者が減らないから。
苦情逝っても聞いてもらえない理由→同じ苦情多すぎてウンザリだから。
従業員が態度悪い理由→離職率高くて新人ばっかだから。
女性社員キレイな理由→男ならそれにこしたことはない！
687 ：名無し不動さん：02/03/13 12:00 ID:LSHrGatE
本当に４万５千円だけで借りられる物件なんてあるのかなぁ?
こんな言い方をすると、賃貸物件を持ってる大家さんに悪いんだけど、見に行った人が住みたいとは思わないような物件なんだろうネェ。きっと。
こんな言い方をすると、賃貸物件を持ってる大家さんに悪いんだけど、見に行った人が住みたいとは思わないような物件なんだろうネェ。きっと。
688 ：名無し不動さん：02/03/13 13:11 ID:+1ebbrU2
>687
現実に一軒でもそんな部屋があったら、嘘じゃないってことでしょ。
よくある話だよ。
こないだ、にぎり寿司50円～て看板に釣られて入ったらゲソだけ一皿50円で
あとは150円からだった。
やられたって思ったけど、まぁ、そんなもんだな。
現実に一軒でもそんな部屋があったら、嘘じゃないってことでしょ。
よくある話だよ。
こないだ、にぎり寿司50円～て看板に釣られて入ったらゲソだけ一皿50円で
あとは150円からだった。
やられたって思ったけど、まぁ、そんなもんだな。
689 ：名無し不動さん：02/03/13 13:13 ID:+1ebbrU2
↑訂正
一皿→一かん
一皿→一かん
ちなみに利用料金Flatだとこんなかんじ。
http://www.leopalace21.com/service/service/monthly/ryokin.html
12回券買えば5万から可能だが、住み心地は最悪だろうね・・・
http://www.leopalace21.com/service/service/monthly/ryokin.html
12回券買えば5万から可能だが、住み心地は最悪だろうね・・・
691 ：名無し不動さん：02/03/13 17:08 ID:KaLVSYAJ
今テレビに映った北九州市の監禁事件のアパートはレオパレスだった。
犯罪の影にレオパレス。
犯罪の影にレオパレス。
692 ：名無し不動さん：02/03/13 17:44 ID:/CD0QC6x
>691
その事件だけが例外的に当社の、他の事件ではほとんど当社以外の住居が該当しております。
特に当社の物件だけが犯罪率が高いということはございません。
ちゅうか、同じネタ何回も書くな。
その事件だけが例外的に当社の、他の事件ではほとんど当社以外の住居が該当しております。
特に当社の物件だけが犯罪率が高いということはございません。
ちゅうか、同じネタ何回も書くな。
693 ：名無し不動さん：02/03/13 18:01 ID:wye6UzQO
犯罪現場のデパート、いや総合商社ですね。
694 ：名無し不動さん：02/03/14 06:44 ID:hdstlj/+
事件現場のマンションはこれだろうか。
レオパレスＲＸ片野 [ AP番号：5715 ]
レオパレスＲＸ片野 [ AP番号：5715 ]
695 ：名無し不動さん：02/03/14 15:29 ID:sydBF3nd
レオパ情報がつきる事はない！これで洗脳的にレオパは怖い、特に首都圏はヤバイ
696 ：名無し不動さん：02/03/14 16:53 ID:LMnVGGCU
隣の部屋で釘を打つような音が聞こえたり、二部屋借りている人がいたりと
不気味です。退出するまで事件が起きない事を祈ります。
不気味です。退出するまで事件が起きない事を祈ります。
>696
なんかあったらレスキボンヌ
と。
なんかあったらレスキボンヌ
と。
698 ：名無し不動さん：02/03/15 08:11 ID:+N0cgZee
兵庫の監禁、埼玉の誘拐、愛知の殺人、・・・。
色々あります。
色々あります。
699 ：名無し不動さん：02/03/15 17:12 ID:lZ1tTcah
マンスリーの場合次の人が決まっているので退室して下さいと急に言われること
も有るようですが、これは事前に説明がされているのかどうか。客は物事の
結果で判断していますが、事前に確認する事も必要なんではないのでしょうか。
私個人としては、あまりお薦めできません。これから利用しようと思っている人は、
自分で納得してから契約して下さい。
も有るようですが、これは事前に説明がされているのかどうか。客は物事の
結果で判断していますが、事前に確認する事も必要なんではないのでしょうか。
私個人としては、あまりお薦めできません。これから利用しようと思っている人は、
自分で納得してから契約して下さい。
700 ：名無し不動さん：02/03/15 17:54 ID:F/4uL8vh
＞698
＞兵庫の監禁、埼玉の誘拐、愛知の殺人、・・・。
もうないでしょ。まだあるなら出してみてください。
もし、3つだけであるならば、総合商社といえるでしょうか？
いかかがでしょう？
＞兵庫の監禁、埼玉の誘拐、愛知の殺人、・・・。
もうないでしょ。まだあるなら出してみてください。
もし、3つだけであるならば、総合商社といえるでしょうか？
いかかがでしょう？
いくらボラれるか楽しみ。
入居時点でところどころ壊れてて、フローリングも染みやコゲ後ばかり。
入居時点でところどころ壊れてて、フローリングも染みやコゲ後ばかり。
702 ：名無し不動さん：02/03/15 19:48 ID:SmiDV26o
不明少女の父殺害容疑で家宅捜索しているらしい。自分の住んでいる部屋が
殺人事件現場だったら嫌だな。
殺人事件現場だったら嫌だな。
703 ：名無し不動さん：02/03/15 21:35 ID:8x+ymPpt
入居したばっかりなのに床に電球の破片のようなものが落ちている。
高い清掃費を取っているのにこれではたまらない。
高い清掃費を取っているのにこれではたまらない。
<BR>・<A HREF="http://www.c-estate.com/">サイバーエステート</A>
/<A HREF="http://www.d1.dion.ne.jp/~s_yamano/index.htm">マンションの買い方</A>
/<A HREF="http://www.leopalace21.com/index.html">レオパレス</A>
/<A HREF="http://www.kekkannet.addr.com/">欠陥住宅苦情ネット</A>
/<A HREF="http://www.b-pac.com/">B-Pac</A>
/<A HREF="http://w1.nirai.ne.jp/peace/">ピース</A>
/<A HREF="http://www.mrb.co.jp/">ミスタービジネス</A>
/<A HREF="http://www.o-heyasagashi.com/">お部屋探し</A>
/<A HREF="http://www.skyland.co.jp/">SKYLAND</A>
/<A HREF="http://www.city-inn.com/">CITY-INN</A>
/<A HREF="http://www.joinlife.co.jp/monthly/">ジョインライフ</A>
/<A HREF="http://www.kensakusite.net/">検索してねっと</A>
/<A HREF="http://www.interland.co.jp/index.html">インターランド</A>
/<A HREF="http://www.222.co.jp/tsukasa/index.htm">ツカサ</A>
とりあえず、これでも貼り付けていろいろ探すがよい。
けど、これだと安いマンション買っちゃいたくもなるよなあ。
ぼろマンションだと3・400万程度で売ってるし（汚くて設備もアレだろうけど）
/<A HREF="http://www.d1.dion.ne.jp/~s_yamano/index.htm">マンションの買い方</A>
/<A HREF="http://www.leopalace21.com/index.html">レオパレス</A>
/<A HREF="http://www.kekkannet.addr.com/">欠陥住宅苦情ネット</A>
/<A HREF="http://www.b-pac.com/">B-Pac</A>
/<A HREF="http://w1.nirai.ne.jp/peace/">ピース</A>
/<A HREF="http://www.mrb.co.jp/">ミスタービジネス</A>
/<A HREF="http://www.o-heyasagashi.com/">お部屋探し</A>
/<A HREF="http://www.skyland.co.jp/">SKYLAND</A>
/<A HREF="http://www.city-inn.com/">CITY-INN</A>
/<A HREF="http://www.joinlife.co.jp/monthly/">ジョインライフ</A>
/<A HREF="http://www.kensakusite.net/">検索してねっと</A>
/<A HREF="http://www.interland.co.jp/index.html">インターランド</A>
/<A HREF="http://www.222.co.jp/tsukasa/index.htm">ツカサ</A>
とりあえず、これでも貼り付けていろいろ探すがよい。
けど、これだと安いマンション買っちゃいたくもなるよなあ。
ぼろマンションだと3・400万程度で売ってるし（汚くて設備もアレだろうけど）
705 ：名無し不動さん：02/03/16 05:40 ID:TU4wMiGU
入居することになり、昨日カギをもらってきました。部屋に入ったらそこそこ狭
いながらも問題なし。で、水周りとかエアコンチェックとかしてたらいきなり下
の階(部屋は2F)から若い男性の声で「うるせー!!」ドンドン!!(壁か天井たたく音)
もっと早くこの掲示板見てれば良かったです。やっぱり騒音問題あるんですねえ。
あー、早く出たい(涙)
いながらも問題なし。で、水周りとかエアコンチェックとかしてたらいきなり下
の階(部屋は2F)から若い男性の声で「うるせー!!」ドンドン!!(壁か天井たたく音)
もっと早くこの掲示板見てれば良かったです。やっぱり騒音問題あるんですねえ。
あー、早く出たい(涙)
706 ：名無し不動さん：02/03/16 10:43 ID:5J6MtmjY
特選ランク、45000円はどこにありますか。
707 ：名無し不動さん：02/03/16 15:01 ID:D7n7eico
騒音問題はいただけない。新しく建築するレオパレスは騒音対策してるらしいけど、あの酷さを
体験した住人はきっと信じられないよね。普通に生活してるだけなのに、下から
ドンドンやられる恐怖・部屋の前まで来て「うるさいんじゃ」とどなられる恐怖。
なんで自分の部屋なのに忍び足で部屋中を歩き、電話も小声で話し、夜中にシャ
ワー浴びることは控え・・・なんてやらなきゃならないんだ！
女の子はお金けちらずに安全なとこ住んだほうがいいよ。
体験した住人はきっと信じられないよね。普通に生活してるだけなのに、下から
ドンドンやられる恐怖・部屋の前まで来て「うるさいんじゃ」とどなられる恐怖。
なんで自分の部屋なのに忍び足で部屋中を歩き、電話も小声で話し、夜中にシャ
ワー浴びることは控え・・・なんてやらなきゃならないんだ！
女の子はお金けちらずに安全なとこ住んだほうがいいよ。
708 ：名無し不動さん：02/03/16 19:18 ID:BwCCodbB
騒音問題は解決のしょうがないのです。
それは建築コストの問題です。通常１００万の費用が掛る建物が４０万で、出来るのです。
１、 基礎以外コンクリートを使用していない。
２、 間仕切り壁は、石膏ボード２枚ずつの張り合わせ、間はグラスウールだけ、
クロスを張り終わるまでは、隣の明かりが見えてます。
３、 屋根も合板の上に防水シートそして、トタンだけです。
たぶん１０～１５年で雨漏りがするでしょう。
それは建築コストの問題です。通常１００万の費用が掛る建物が４０万で、出来るのです。
１、 基礎以外コンクリートを使用していない。
２、 間仕切り壁は、石膏ボード２枚ずつの張り合わせ、間はグラスウールだけ、
クロスを張り終わるまでは、隣の明かりが見えてます。
３、 屋根も合板の上に防水シートそして、トタンだけです。
たぶん１０～１５年で雨漏りがするでしょう。
710 ：名無し不動さん：02/03/16 22:48 ID:k2izQTx8
北九州市の監禁事件の現場が今テレビに映ったけどマンション名までは
読めなかった。
読めなかった。
711 ：名無し不動さん：02/03/16 22:51 ID:k2izQTx8
アパートの方がレオパレスだな。木造､在来か。
712 ：名無し不動さん：02/03/17 06:02 ID:E8PaAWH8
特選ランク、45000円のコマーシャルは嘘ですか。
713 ：名無し不動さん：02/03/17 11:30 ID:mmfRDHo8
住んでる人達は自分の住んでるのが壁の薄いボロアパートだって認識薄いんですかね。
こぎれいな外観に騙されちゃってるのでしょうか。
シンプルな契約は気に入ってるんだけど、騒音問題で次はどっかのマンションに普通に
契約するかと検討中です。
こぎれいな外観に騙されちゃってるのでしょうか。
シンプルな契約は気に入ってるんだけど、騒音問題で次はどっかのマンションに普通に
契約するかと検討中です。
714 ：名無し不動さん：02/03/17 11:47 ID:oNIKClsR
>712
社員じゃないけど、ちょっと調べてみた。AP：16436
お前、いろんなとこでうざい。もう来るな。
社員じゃないけど、ちょっと調べてみた。AP：16436
お前、いろんなとこでうざい。もう来るな。
715 ：名無し不動さん：02/03/17 17:20 ID:9dD7mY84
廊下から中国語が聞こえてきた。
ピッキング被害にお気を付けて
717 ：あ：02/03/17 18:22 ID:pnCWAR74
定職に就いていて、収入もそこそこあるけど、保証人がいないから困っている・・・
って人は、公団に申し込んでみては？
公団は保証人要らないし、敷金は３ヶ月分だし、更新料もなく一度住んでしまえば、
ずっと住み続けることが出来る。建物が古くなって、立て替えるというときも、
他の公団をあっせんしてくれて、他の公団に移る時に１００万近い退去料まで
くれて、あっせんで移転するので収入証明だの、在職証明だのという書類の提出
も一切、無し。そのまま他の公団に移ることだ出来る。団地内だと環境もいいし、
建築基準もしっかりしていて、一度、公団に住むと民間の賃貸住宅には住めないよ。
まあ、申し込んだからと言って必ず、入れるとは限らないけど申し込むだけでも
申し込んでみたら？俺も去年の春から公団に住んでる。
公団は家賃が高い・・・っていう人もいるけど、周りの環境や、駐車、駐輪設備、
部屋の広さや作りを考えたら納得出来るよ。
俺も、定職に就いていて収入もそこそこあるのに、保証人がいないせいで、随分、
部屋探しは苦労した。マンスリーレオパや、無職、保証人なしでも入れますって
いうような怪しい物件、保証人協会等も考えたけど、申し込み先着順で入れる
空き家入居者を公団が募集していてそれに応募して入れた。２ＤＫで８万円、
共益費５，６００円、敷金２４万円だった。
って人は、公団に申し込んでみては？
公団は保証人要らないし、敷金は３ヶ月分だし、更新料もなく一度住んでしまえば、
ずっと住み続けることが出来る。建物が古くなって、立て替えるというときも、
他の公団をあっせんしてくれて、他の公団に移る時に１００万近い退去料まで
くれて、あっせんで移転するので収入証明だの、在職証明だのという書類の提出
も一切、無し。そのまま他の公団に移ることだ出来る。団地内だと環境もいいし、
建築基準もしっかりしていて、一度、公団に住むと民間の賃貸住宅には住めないよ。
まあ、申し込んだからと言って必ず、入れるとは限らないけど申し込むだけでも
申し込んでみたら？俺も去年の春から公団に住んでる。
公団は家賃が高い・・・っていう人もいるけど、周りの環境や、駐車、駐輪設備、
部屋の広さや作りを考えたら納得出来るよ。
俺も、定職に就いていて収入もそこそこあるのに、保証人がいないせいで、随分、
部屋探しは苦労した。マンスリーレオパや、無職、保証人なしでも入れますって
いうような怪しい物件、保証人協会等も考えたけど、申し込み先着順で入れる
空き家入居者を公団が募集していてそれに応募して入れた。２ＤＫで８万円、
共益費５，６００円、敷金２４万円だった。
718 ：名無し不動さん：02/03/17 21:07 ID:SU/QOI+y
Aランク51000円からありもしない特選ランク45000円に変えてコマーシャルを
やっているのは何故ですか。
やっているのは何故ですか。
719 ：名無し不動さん：02/03/18 09:14 ID:1nwwosYN
ＲＣじゃ無いから騒音問題の解決は無理ですね。この建物はコストを掛けない
で、一般マンション住宅の半分以下で出来ているんですから。
で、一般マンション住宅の半分以下で出来ているんですから。
うちの近所のアパートがレオパレスになった。
駅から遠いくせに駐輪場は無い、東西南を民家に囲まれて
（壁と壁の間が2mと無い）陽が全く射さない、
15m2以下のロフト付き。
あれでBランクとすると、わたしゃとてもじゃないが住めません。
そこの以前の家賃を知らないけどさ。
駅から遠いくせに駐輪場は無い、東西南を民家に囲まれて
（壁と壁の間が2mと無い）陽が全く射さない、
15m2以下のロフト付き。
あれでBランクとすると、わたしゃとてもじゃないが住めません。
そこの以前の家賃を知らないけどさ。
721 ：名無し不動さん：02/03/18 16:22 ID:ccyLhD0j
私は来月くらいから都内で一人暮らしをしてみようとおもってここにたどり
着きました。で、おもったのですが、悪い評価がおおいですね（笑）ただ、
いい評価というのはヒトは当たり前だと思ってこういう場にはあまりカキコ
したりしないモノだとおもってますが、そうではなく、本当によくないので
しょうか。ぜひ「良い点」もカキコしてほしいです。でないと比較対照出来
ないですしね。
あと、騒音問題が多くカキコされていますが、私も賃貸（普通の契約ではあ
りますが）にすんでいましたがほとんどそういう経験はないですよ。気にし
ないだけなのでしょうか（笑）それとも私の住んでいたのはどれも壁が厚か
ったのでしょうかね。
着きました。で、おもったのですが、悪い評価がおおいですね（笑）ただ、
いい評価というのはヒトは当たり前だと思ってこういう場にはあまりカキコ
したりしないモノだとおもってますが、そうではなく、本当によくないので
しょうか。ぜひ「良い点」もカキコしてほしいです。でないと比較対照出来
ないですしね。
あと、騒音問題が多くカキコされていますが、私も賃貸（普通の契約ではあ
りますが）にすんでいましたがほとんどそういう経験はないですよ。気にし
ないだけなのでしょうか（笑）それとも私の住んでいたのはどれも壁が厚か
ったのでしょうかね。
722 ：名無し不動さん：02/03/18 19:04 ID:KD1k5b5s
>721
2ちゃんねるは貶すのがデフォルト。
だいたい褒めるのは慣れてない。
それに快適な住まいなんて、中々あるもんじゃない。
特に気になる事がなければ、まぁ快適なんだと思う。
特に気になる事がなければ、書き込んだりはしないだろうな。
入居を考えてる物件があったら、見に行って住人が出てくるのを
待って聞いてみたら。
俺も入居を考えてて、入居者が出てくるのを待っていて「こんに
ちは～、今度、ここに住もうかと考えてるんですけど、住み心地
はいいですか？」って聞いてみた。
「う～、まだ引っ越してきたばかりであんまり分からないけど、
いいんじゃないの」って気のない返事が返ってきた。これなら、
まぁ、いいかって思って周りを見て回っていたら玄関1m前の塀の
裏が砂利積載所。しかも徒歩数十秒のところに墓場という素敵な
ところだった。住めば都とはこのことか。情報収集はまず現場で。
2ちゃんねるは貶すのがデフォルト。
だいたい褒めるのは慣れてない。
それに快適な住まいなんて、中々あるもんじゃない。
特に気になる事がなければ、まぁ快適なんだと思う。
特に気になる事がなければ、書き込んだりはしないだろうな。
入居を考えてる物件があったら、見に行って住人が出てくるのを
待って聞いてみたら。
俺も入居を考えてて、入居者が出てくるのを待っていて「こんに
ちは～、今度、ここに住もうかと考えてるんですけど、住み心地
はいいですか？」って聞いてみた。
「う～、まだ引っ越してきたばかりであんまり分からないけど、
いいんじゃないの」って気のない返事が返ってきた。これなら、
まぁ、いいかって思って周りを見て回っていたら玄関1m前の塀の
裏が砂利積載所。しかも徒歩数十秒のところに墓場という素敵な
ところだった。住めば都とはこのことか。情報収集はまず現場で。
723 ：名無し不動さん：02/03/18 23:57 ID:CwKrI/H2
>721
布団、抗菌セット、単身パック
まじで気をつけろよ
馬鹿社員はなんやかんやといって
購入と部屋貸しはセットにしてくるからな
布団、抗菌セット、単身パック
まじで気をつけろよ
馬鹿社員はなんやかんやといって
購入と部屋貸しはセットにしてくるからな
724 ：名無し不動さん：02/03/19 07:21 ID:BbMNqIqR
外国人入居積極受け入れ
http://www1.odn.ne.jp/~cbj25780/reo-palace.htm
http://www1.odn.ne.jp/~cbj25780/reo-palace.htm
725 ：名無し不動さん：02/03/19 17:52 ID:YpRCDHlx
最終面接：辞退したのでわかりません
聞いた話によると、ここに残った人はほぼ全員内定がでるらしい？？
面接前に本社内にあるレオパレスのモデルルームを見せてもらえる。
面接の相手は非常に元気がいい人事部長と面接のようだ。
形式は１次・２次と変わらないらしい。
http://www2u.biglobe.ne.jp/~osaru810/sennkou3.htm
聞いた話によると、ここに残った人はほぼ全員内定がでるらしい？？
面接前に本社内にあるレオパレスのモデルルームを見せてもらえる。
面接の相手は非常に元気がいい人事部長と面接のようだ。
形式は１次・２次と変わらないらしい。
http://www2u.biglobe.ne.jp/~osaru810/sennkou3.htm
726 ：名無し不動さん：02/03/20 08:31 ID:7m8BewgP
昨日のニュースで監禁事件に使われたアパート室内が映っていた。
1DKでもガスコンロが使えるアパートもあるんだな。
1DKでもガスコンロが使えるアパートもあるんだな。
727 ：名無し不動さん：02/03/20 12:39 ID:v4h60aSy
新築なので部屋は新しく、他の入居者の人達も比較的常識的な方が多いのか、
会ったら挨拶も交わすし、そこまで騒音に悩まされることもなく、そこそこ快適
でした。まぁ隣室のにーちゃんのドアの開け閉めや、友人との話し声がボソボソ
聞こえる程度です(十分か:笑)。
「でした」と言うのは、いわゆる「セールス販売」が嫌、と言うほどやってくる
のです。新聞・NHKはともかく、ケーブルTV、宗教、デリバリー、クリーニング
・・・最近はチャイムが鳴っても出ないようにしてるので何が来てるのかは分か
りませんが、二日に一回はやってきます。しかもほとんど「帰宅直後」に。
最近は布団のクリーニングでした（これも帰宅直後）。ついうっかり応答して
しまい、布団のクリーニングサービスから結局は布団販売でした。100万近い
布団を売り込み、半額の値引きをしてきても当然断ると「レオパレスで支給さ
れてる布団は劣悪だ」「ここに支払うお金があればこの布団くらい買える」
「レオパレスは結局割高だ。こんなところに住む気が知れない」と捨て台詞を
吐いて出ていきました。うっかり応答してしまった私の無警戒さと無恥さが一
番悪いのですが、ここまでこうセールスが来ると、(特に布団のは）マージン
取っているんでいるのでは・・・とまで勘ぐってしまいました。
それはともかく、あのアパート構造では簡単に勧誘やセールスがやってこれる
でしょう。最近私が参っているのは、チャイムとドアをドンドンとノックされ
ることです。
夜8時9時に帰宅して、見張られているようにその直後にピンポンとノック。
私にはもう恐怖に近いです。
会ったら挨拶も交わすし、そこまで騒音に悩まされることもなく、そこそこ快適
でした。まぁ隣室のにーちゃんのドアの開け閉めや、友人との話し声がボソボソ
聞こえる程度です(十分か:笑)。
「でした」と言うのは、いわゆる「セールス販売」が嫌、と言うほどやってくる
のです。新聞・NHKはともかく、ケーブルTV、宗教、デリバリー、クリーニング
・・・最近はチャイムが鳴っても出ないようにしてるので何が来てるのかは分か
りませんが、二日に一回はやってきます。しかもほとんど「帰宅直後」に。
最近は布団のクリーニングでした（これも帰宅直後）。ついうっかり応答して
しまい、布団のクリーニングサービスから結局は布団販売でした。100万近い
布団を売り込み、半額の値引きをしてきても当然断ると「レオパレスで支給さ
れてる布団は劣悪だ」「ここに支払うお金があればこの布団くらい買える」
「レオパレスは結局割高だ。こんなところに住む気が知れない」と捨て台詞を
吐いて出ていきました。うっかり応答してしまった私の無警戒さと無恥さが一
番悪いのですが、ここまでこうセールスが来ると、(特に布団のは）マージン
取っているんでいるのでは・・・とまで勘ぐってしまいました。
それはともかく、あのアパート構造では簡単に勧誘やセールスがやってこれる
でしょう。最近私が参っているのは、チャイムとドアをドンドンとノックされ
ることです。
夜8時9時に帰宅して、見張られているようにその直後にピンポンとノック。
私にはもう恐怖に近いです。
728 ：名無し不動さん：02/03/20 18:34 ID:bMPO97ay
すごく簡単でコンビニ感覚・保証人いらないし（私の場合実家の住所書きま
した）でも問題も結構あります。すごくうるさいです。3人まで住めるみ
たいで私のところみたいに隣に男女（夫婦？）住んでるとかなり生活音が響
きます。（半端じゃないです）壁すごく薄いみたい・フローリングで響くなどなど。
した）でも問題も結構あります。すごくうるさいです。3人まで住めるみ
たいで私のところみたいに隣に男女（夫婦？）住んでるとかなり生活音が響
きます。（半端じゃないです）壁すごく薄いみたい・フローリングで響くなどなど。
729 ：名無し不動さん：02/03/20 19:27 ID:umXeZZwz
>728
音が通るというのは、覚悟しなければならないようですね。
通常のアパートでも音は通りますが。
レオパレスは、どのスタイルの建物でも同じなのでしょうか。
出来れば、建物のスタイルも教えていただければ参考になります。
音が通るというのは、覚悟しなければならないようですね。
通常のアパートでも音は通りますが。
レオパレスは、どのスタイルの建物でも同じなのでしょうか。
出来れば、建物のスタイルも教えていただければ参考になります。
730 ：名無し不動さん：02/03/21 08:41 ID:+IFAVQcI
私が思うに善し悪しは住人だと思います。実際、建物の構造上、防音防止はなって
いないでしょう。なぜなら外観は綺麗ですが所詮アパートです。アパートに防音防
止を期待してはいけないと思います。住人に対してはやはり手軽に借りることが出
来るため様々な人がいることでしょう。そうなるとモラルにかけている人も沢山い
るだろう。
いないでしょう。なぜなら外観は綺麗ですが所詮アパートです。アパートに防音防
止を期待してはいけないと思います。住人に対してはやはり手軽に借りることが出
来るため様々な人がいることでしょう。そうなるとモラルにかけている人も沢山い
るだろう。
731 ：名無し不動さん：02/03/21 11:24 ID:oTu3ZJXn
>730
住人の良し悪しはアパートでも同じだよ。
学生は比較的すんなりアパート借りれると思うけど煩い大半は学生と言っても
過言じゃないだろ。
自分のこと思い出しても、随分隣近所に迷惑掛けたと思うよ。
酒を覚えたころは友人と酒盛り、朝方までしゃべってる、深夜のオーディオ。
電話の長話。テレビゲーム…。
学生街とその近辺、駅近くを避ければある程度、騒音を出す隣人からは逃れ
られるんじゃないかな。甘いか？
住人の良し悪しはアパートでも同じだよ。
学生は比較的すんなりアパート借りれると思うけど煩い大半は学生と言っても
過言じゃないだろ。
自分のこと思い出しても、随分隣近所に迷惑掛けたと思うよ。
酒を覚えたころは友人と酒盛り、朝方までしゃべってる、深夜のオーディオ。
電話の長話。テレビゲーム…。
学生街とその近辺、駅近くを避ければある程度、騒音を出す隣人からは逃れ
られるんじゃないかな。甘いか？
732 ：名無し不動さん：02/03/21 11:28 ID:pguF23Ov
質問があるんですけど、マンスリーって電話回線、引けるの？
レオパは退室時にヤクザばりのいちゃもんで弁償費用をとるそうです。
734 ：現在入居中：02/03/21 12:28 ID:RWxNq95j
実は現在 マンスリーレオパレスに住んでおります。もう早1ヶ月が過ぎようとしておりますが、住む前にいろいろトラブルはありましたが、その時は誠意をもって対応してもらったので少しはレオパレスを信用しております。
ただ、ここの掲示板を見たり、人からの噂を聞いても非常に評判が悪すぎて心配になってる今日このごろです。
よく、トラブルの原因として挙げられるのが、退去時の法外なクリーニング代金の請求等ですが、
実際にこのようなことは、起こるのでしょうか？非常に心配です。一応、店頭では、その社員からは、クリーニング代金は、2万円くらいと案内されまいたのでそのつもりでいます。
契約した後に気づくのが遅いと言えば、そうだが、
レオパレスの会社の方が見てたら、あなた方は、こんなに苦情を受けていながら・・・・・・・
ただ、ここの掲示板を見たり、人からの噂を聞いても非常に評判が悪すぎて心配になってる今日このごろです。
よく、トラブルの原因として挙げられるのが、退去時の法外なクリーニング代金の請求等ですが、
実際にこのようなことは、起こるのでしょうか？非常に心配です。一応、店頭では、その社員からは、クリーニング代金は、2万円くらいと案内されまいたのでそのつもりでいます。
契約した後に気づくのが遅いと言えば、そうだが、
レオパレスの会社の方が見てたら、あなた方は、こんなに苦情を受けていながら・・・・・・・
実際に住んでて今のところ問題ないし、トラブルにも誠意を持った対応
だったのなら大丈夫かもよ。今迄も、自分の時は特に問題がなかったと
いう書き込みもたまにあったよ。少ないから目立たないけど。
心配になるのもわかるけど、疑心暗鬼になりすぎて今現在上手くいって
るのをこわさないように気をつけてね。
だったのなら大丈夫かもよ。今迄も、自分の時は特に問題がなかったと
いう書き込みもたまにあったよ。少ないから目立たないけど。
心配になるのもわかるけど、疑心暗鬼になりすぎて今現在上手くいって
るのをこわさないように気をつけてね。
736 ：名無し不動さん：02/03/21 14:11 ID:h13l85DZ
契約期間延長できる？
ひとまずレオパレスはいって
不満なかったらそのまま住みつづけて
ﾀﾞﾒなら
いいアパートみつけたらそこにいこうと思うんだけど
ひとまずレオパレスはいって
不満なかったらそのまま住みつづけて
ﾀﾞﾒなら
いいアパートみつけたらそこにいこうと思うんだけど
738 ：名無し不動さん：02/03/21 18:14 ID:r94EJy6P
>>736
ＨＰ見れば、次の入居者が決まっているか否かが確認できるよ。
自分の後に入居者が決まっていなければ、利用可能開始日が、自分の退出日の１０日～２週間後になっているから。
>>732
マンスリーレオパレス利用ガイドには
御入居の皆様は、原則として電話を取り付けていただくことになっております。
とある。
ＨＰ見れば、次の入居者が決まっているか否かが確認できるよ。
自分の後に入居者が決まっていなければ、利用可能開始日が、自分の退出日の１０日～２週間後になっているから。
>>732
マンスリーレオパレス利用ガイドには
御入居の皆様は、原則として電話を取り付けていただくことになっております。
とある。
739 ：名無し不動さん：02/03/21 18:18 ID:zIFBXP2E
私は新築物件に３年間住んでましたが、本当に最悪の物件でしたよ。
騒音問題等は最初から覚悟してましたが、私の家で起こった問題は…
「ねずみ」発生というか外から入ってきたらしく、洗濯機の排水
のパイプをやられたりしました。家全体が簡単な作りなのでキッチンの
下の扉の奥とかは空洞になってて、そこに「ねずみ」とか入り込んだり
もしてました。対応は「ねずみ」用の殺虫剤を扉の奥にまいたり…そんな
モンでした。あと、上の部屋からの水漏れです。上の会のキッチンのパイ
プに以上があったらしく、一晩すっと雨漏り状態でした。夜なので事務所
に電話しても繋がらないし…。壁からも水が伝わってくるし、何個も鍋で
雨漏りふせぎました。それでも対応と言えば、修理業者を来させただけで
謝りの電話もありませんでしたよ。二度と住みたくないですね。
騒音問題等は最初から覚悟してましたが、私の家で起こった問題は…
「ねずみ」発生というか外から入ってきたらしく、洗濯機の排水
のパイプをやられたりしました。家全体が簡単な作りなのでキッチンの
下の扉の奥とかは空洞になってて、そこに「ねずみ」とか入り込んだり
もしてました。対応は「ねずみ」用の殺虫剤を扉の奥にまいたり…そんな
モンでした。あと、上の部屋からの水漏れです。上の会のキッチンのパイ
プに以上があったらしく、一晩すっと雨漏り状態でした。夜なので事務所
に電話しても繋がらないし…。壁からも水が伝わってくるし、何個も鍋で
雨漏りふせぎました。それでも対応と言えば、修理業者を来させただけで
謝りの電話もありませんでしたよ。二度と住みたくないですね。
740 ：名無し不動さん：02/03/21 18:26 ID:a9gjyJaZ
>739
俺も普通のアパートで雨漏りの経験あるよ。
木造だった。
雨漏りしたタイプはやっぱ木造？
俺も普通のアパートで雨漏りの経験あるよ。
木造だった。
雨漏りしたタイプはやっぱ木造？
クリーニング代込みなのにさらに要求するたかり会社レオパレ
742 ：名無し不動さん：02/03/22 08:01 ID:upBbNHRa
ニュースで北九州監禁事件現場が映った。
743 ：名無し不動さん：02/03/22 12:17 ID:tlEmh+UY
4人の子供がいた部屋にカメラが入っていたが、宣伝のために室内を
写させたのだろうか。マンスリーなら犯罪者でも借りれるという宣伝かな。
写させたのだろうか。マンスリーなら犯罪者でも借りれるという宣伝かな。
744 ：名無し不動さん：02/03/22 13:02 ID:XYSmsA4P
＞743
普通のアパートだと連帯保証人付けても犯罪者は入居できないのでしょうか。
そうすると、これからも犯罪者がいなくなることはないでしょうからレオパレス
の経営は安泰ですね。
普通のアパートだと連帯保証人付けても犯罪者は入居できないのでしょうか。
そうすると、これからも犯罪者がいなくなることはないでしょうからレオパレス
の経営は安泰ですね。
745 ：名無し不動さん：02/03/22 16:22 ID:QRf8ixBz
みなさんが言うように壁も薄いし上からの騒音もうるさいです。
あとカーテンも市販されてるサイズでは合わないですよね。うちだけかな。
だから少しの間だけの利用だったらオススメします。
長い間住むんだったら他のところをオススメします。
あとカーテンも市販されてるサイズでは合わないですよね。うちだけかな。
だから少しの間だけの利用だったらオススメします。
長い間住むんだったら他のところをオススメします。
746 ：名無し不動さん：02/03/22 16:59 ID:XDSFxpc/
まぁ「お得」ってことはあったとしても
「お徳」ってことはないよ。
「お徳」ってことはないよ。
747 ：名無し不動さん：02/03/22 19:22 ID:N7+XxfbB
監禁事件の部屋は事件ランク20000円ぐらいで貸すのだろうか。
警察も事件の捜査はレオパレスを中心に・・・ってやってるんだろうな。
DQNが集まってくるから。
考え様によっては、犯罪者摘発に一役かってるのかもしれん。
DQNが集まってくるから。
考え様によっては、犯罪者摘発に一役かってるのかもしれん。
749 ：名無し不動さん：02/03/23 06:21 ID:v+ol6haj
殺人ランク、自殺ランク、監禁ランクの部屋もできるのかな。
「オプションの血痕クリーニングはどうしますか？」
とか、聞かれるんだろうね。
とか、聞かれるんだろうね。
751 ：名無し不動さん：02/03/23 13:10 ID:Hhob4r7P
なんでレオパレスは家電その他生活に必要なものはすべてついていますと歌って
御気ながら肝心な電話がついてないの？
みんな電話はどうしてるんすか？
騒音被害がすごいそうっすけど、鉄筋タイプの物件でも騒音ひどいんすか？
御気ながら肝心な電話がついてないの？
みんな電話はどうしてるんすか？
騒音被害がすごいそうっすけど、鉄筋タイプの物件でも騒音ひどいんすか？
752 ：名無し不動さん：02/03/23 13:44 ID:Hhob4r7P
電話引くのに工事費\9000かかるって言われた・・・鬱だ
753 ：名無し不動さん：02/03/23 13:50 ID:Hhob4r7P
754 ：名無し不動さん：02/03/23 16:35 ID:KE8RycqT
テレビに映っていたのはここかな。レオパレス泉台 [ AP番号：4838 ]
755 ：名無し不動さん：02/03/23 17:20 ID:9Khwoeaj
他の賃貸だって電話はついてないぞ。
短期間の電話設置は別の契約がある筈だよ。
NTTに訊いてみな。
ところで固定電話って必ず引かなきゃならんのか。
なんでもかんでもレオパ悪いって論調は本質が見えなくなるよ。
短期間の電話設置は別の契約がある筈だよ。
NTTに訊いてみな。
ところで固定電話って必ず引かなきゃならんのか。
なんでもかんでもレオパ悪いって論調は本質が見えなくなるよ。
756 ：名無し不動さん：02/03/23 18:32 ID:Yj9vVAaq
>755
普通の賃貸なら数ヶ月で解約なんかしないから電話引いても文句いわねーよ
マンスリーとかウィークリーは短期間だろ
そんな短期間住むだけなのに電話線引くのが客持ちで、引こうと思う客がいる
わけねーだろ。
そんで、短期間の電話設置に特別な契約があるのか？NTTに。
普通の賃貸なら数ヶ月で解約なんかしないから電話引いても文句いわねーよ
マンスリーとかウィークリーは短期間だろ
そんな短期間住むだけなのに電話線引くのが客持ちで、引こうと思う客がいる
わけねーだろ。
そんで、短期間の電話設置に特別な契約があるのか？NTTに。
757 ：名無し不動さん：02/03/23 18:53 ID:9Khwoeaj
>756
儂に文句言ってどーする。儂ゃ、レオパ関係者とちゃうぞ。
電話はライトプランで申し込めばいいだろ。
マンスリーは仕方ないとしてウィークリーでも固定電話引くの必須なのか？
携帯電話で構わんというのはナシなのか？
携帯電話ＯＫならお前、恥ずかしいぞ。
儂に文句言ってどーする。儂ゃ、レオパ関係者とちゃうぞ。
電話はライトプランで申し込めばいいだろ。
マンスリーは仕方ないとしてウィークリーでも固定電話引くの必須なのか？
携帯電話で構わんというのはナシなのか？
携帯電話ＯＫならお前、恥ずかしいぞ。
758 ：名無し不動さん：02/03/23 19:58 ID:ee6XQHZ7
住人苦情スレッド
レオパレス水戸営業所の一番えらい人
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002474309/
馬鹿社員スレッド
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
レオパレス水戸営業所の一番えらい人
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002474309/
馬鹿社員スレッド
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
==2==C==H======================================================
２ちゃんねるのお勧めな話題と
ネットでの面白い出来事を配送したいと思ってます。。。
===============================読者数：102115人 発行日：2002/03/12
どもども、人格障害者のひろゆきですー。
今日は重大なお知らせがありますですー。
これまで２chでは、企業に対する真偽の曖昧な書き込みは削除しませんでしたが、これからは削除依頼が出たら一旦全て削除して、その真偽をおいらが責任を持って調査し、真実であると確信した時点で改めて復帰させ公開することにしましたですー。。。
これまでは企業に対して、書き込みの内容が嘘であることを「証明してみろ」という傲慢な態度を示してきましたが、これからはおいらが書き込みの内容が真実であることを証明してから大衆の目に触れさせることにしますですー、、、
いやぁ、よく考えると始めからこうするのが当然だったのかも知れませんねー。。。
ちなみに最近はDHCの裁判の模様をお伝えしてますが、それも話半分で聞いていてくださいー、、、
おいらは相手側の主張の極一部を抜き取って、自分の都合の良いように歪曲して報告してますが、その前後の話も含めれば本当は全く違う状況なんですよー、、、えぇえぇ、、、
おいらってば本当に卑劣な人間なんですよー。。。
向こうの弁護士さんも相当に怒っていると思いますですー。。。
ついでに言っておきますが、DHCの件もこれまでと同様に旗色が悪くなったら報告するのを止めますので予めご了承くださいですー、、、
本当は結果まで全て真実を報告して、もし削除するよう決定がくだれば、相手側の企業に対する謝罪のひとつでも掲載するべきなんですよねー。。。
おいらってば人格障害者なもんで許して欲しいですー。。。
んじゃ！
２ちゃんねるのお勧めな話題と
ネットでの面白い出来事を配送したいと思ってます。。。
===============================読者数：102115人 発行日：2002/03/12
どもども、人格障害者のひろゆきですー。
今日は重大なお知らせがありますですー。
これまで２chでは、企業に対する真偽の曖昧な書き込みは削除しませんでしたが、これからは削除依頼が出たら一旦全て削除して、その真偽をおいらが責任を持って調査し、真実であると確信した時点で改めて復帰させ公開することにしましたですー。。。
これまでは企業に対して、書き込みの内容が嘘であることを「証明してみろ」という傲慢な態度を示してきましたが、これからはおいらが書き込みの内容が真実であることを証明してから大衆の目に触れさせることにしますですー、、、
いやぁ、よく考えると始めからこうするのが当然だったのかも知れませんねー。。。
ちなみに最近はDHCの裁判の模様をお伝えしてますが、それも話半分で聞いていてくださいー、、、
おいらは相手側の主張の極一部を抜き取って、自分の都合の良いように歪曲して報告してますが、その前後の話も含めれば本当は全く違う状況なんですよー、、、えぇえぇ、、、
おいらってば本当に卑劣な人間なんですよー。。。
向こうの弁護士さんも相当に怒っていると思いますですー。。。
ついでに言っておきますが、DHCの件もこれまでと同様に旗色が悪くなったら報告するのを止めますので予めご了承くださいですー、、、
本当は結果まで全て真実を報告して、もし削除するよう決定がくだれば、相手側の企業に対する謝罪のひとつでも掲載するべきなんですよねー。。。
おいらってば人格障害者なもんで許して欲しいですー。。。
んじゃ！
760 ：名無し不動さん：02/03/24 00:39 ID:YXov8EtW
あげえ
761 ：名無し不動さん：02/03/24 01:02 ID:YXov8EtW
さらにあげ
762 ：名無し不動さん：02/03/24 01:07 ID:0d5kviDJ
おれ電話のことなんか何も向こうからはいわれなかったぞ。
聞いたら、端子はあるけどそれ以外は全て入居者とＮＴＴで
勝手にやってくれと言われた。
おれそこの初入居者だったから、ＮＴＴに工事費払うはめに
なった。次はいるひとは得ってことか。
聞いたら、端子はあるけどそれ以外は全て入居者とＮＴＴで
勝手にやってくれと言われた。
おれそこの初入居者だったから、ＮＴＴに工事費払うはめに
なった。次はいるひとは得ってことか。
763 ：名無し不動さん：02/03/24 01:09 ID:YXov8EtW
＞７６２
レオパレスは客にひかせんで、電話くらいひいとけっての
レオパレスは客にひかせんで、電話くらいひいとけっての
764 ：名無し不動さん：02/03/24 07:53 ID:+rzb/1Ck
私にとっての最大の難点は現物を見れないこと。
それだけは本当に大きくのしかかります。
それと騒音も凄いみたいですね。
皆様の話を聞く限りでは私には我慢できそうもありません。
あくまで今の段階ですけど。
もう少し頑張って普通の物件探しをしてみようと思います。
それだけは本当に大きくのしかかります。
それと騒音も凄いみたいですね。
皆様の話を聞く限りでは私には我慢できそうもありません。
あくまで今の段階ですけど。
もう少し頑張って普通の物件探しをしてみようと思います。
765 ：名無し不動さん：02/03/24 10:50 ID:lKCNSebw
通常マンションはＲＣ構造でアパートは木造です。ただレオパレスには
ＲＣ構造の物件はかなり少なく自分の条件に当てはまる率は低いと思い
ます。そして現物を見ることもかなり難しいでしょう。それは、やはり
手軽に借りれる分、客の入りも良く空いている時が無いから物件を見る
ことが出来ないと思います。他の不動産屋さんをあたりながら、レオパ
レスと比べ判断しても良いと思います。そしたら、自分の条件との善し
悪しが見えてくるでしょう。
ＲＣ構造の物件はかなり少なく自分の条件に当てはまる率は低いと思い
ます。そして現物を見ることもかなり難しいでしょう。それは、やはり
手軽に借りれる分、客の入りも良く空いている時が無いから物件を見る
ことが出来ないと思います。他の不動産屋さんをあたりながら、レオパ
レスと比べ判断しても良いと思います。そしたら、自分の条件との善し
悪しが見えてくるでしょう。
766 ：名無し不動さん：02/03/24 12:56 ID:DsODes/g
>764
私も内見が出来ないので不安で決められなかったクチです。
外観だけ見に行って1～2日悩んでいるともう終わってる。
騒音についての書き込みを読んでもどんな構造かほとんど書いてないので、判断が
付きません。
昔、普通の木造アパートに住んでいて夜、私のステレオの音で隣人がどなり込んで
来た事もありますので、これはレオパに限らず木造タイプの集合住宅なら警戒しな
きゃならんことだと思います。
その後、引っ越したアパートでも必ず夜中に「うるさい」って合図で壁をドンドン
やられたことがありますし、やったこともあります。
レオパの騒音についての意見を読んでもほとんど、構造が書かれてないですもんね。
木造以外の構造でも騒音は本当にひどいのか気になります。
押し入れがないので、防音壁の代りにならない設計だというのはよく分かります。
現在は普通の物件と合わせてアパート、マンションを探しています。
私も内見が出来ないので不安で決められなかったクチです。
外観だけ見に行って1～2日悩んでいるともう終わってる。
騒音についての書き込みを読んでもどんな構造かほとんど書いてないので、判断が
付きません。
昔、普通の木造アパートに住んでいて夜、私のステレオの音で隣人がどなり込んで
来た事もありますので、これはレオパに限らず木造タイプの集合住宅なら警戒しな
きゃならんことだと思います。
その後、引っ越したアパートでも必ず夜中に「うるさい」って合図で壁をドンドン
やられたことがありますし、やったこともあります。
レオパの騒音についての意見を読んでもほとんど、構造が書かれてないですもんね。
木造以外の構造でも騒音は本当にひどいのか気になります。
押し入れがないので、防音壁の代りにならない設計だというのはよく分かります。
現在は普通の物件と合わせてアパート、マンションを探しています。
767 ：@：02/03/24 13:00 ID:leBUmJSc
*********************************************
貴方も週末に副収入を稼いでみませんか！
仕事は簡単誰にでもできます。
開業マニュアルと貴方専用のホーページを
当店で作成します。詳しくはＵＲＬをクリック！
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768 ：優美子大好き：02/03/24 15:43 ID:bzB4oKqk
住居用建築物の法規で、遮音とか断熱とか、規定ないんでしたっけ？
無いか？
なけりゃ何もしてねぇわな。
無いか？
なけりゃ何もしてねぇわな。
769 ：名無し不動さん：02/03/24 17:47 ID:QL1aAilh
報道特集で映った。良い宣伝になりますな。
770 ：名無し不動さん：02/03/24 18:50 ID:uUzluuKc
通話のつながりやすさ
H” > TU-KA ＞ au ＞ J-Phone ＝ ドコモ
通話時の音の良さ
H" ＞ au ＞ TU-KA ＞ J-Phone ＞ ドコモ
メール機能
TU-KA ＞ au ＞ H" ＞ J-Phone ＞ ドコモ
Eメール配信速度
TU-KA = au = H" = J-Phone ＞ ドコモ
地方(田舎)を含めたエリアの広さ
ドコモ > Au > J-phone > TU-KA > H"
都市部のエリアの充実
H" ＞ AU ＞ TU-KA = J-phone = ドコモ
データ通信の充実
Ｈ" > AU > TU-KA > ドコモ > J-phone
H” > TU-KA ＞ au ＞ J-Phone ＝ ドコモ
通話時の音の良さ
H" ＞ au ＞ TU-KA ＞ J-Phone ＞ ドコモ
メール機能
TU-KA ＞ au ＞ H" ＞ J-Phone ＞ ドコモ
Eメール配信速度
TU-KA = au = H" = J-Phone ＞ ドコモ
地方(田舎)を含めたエリアの広さ
ドコモ > Au > J-phone > TU-KA > H"
都市部のエリアの充実
H" ＞ AU ＞ TU-KA = J-phone = ドコモ
データ通信の充実
Ｈ" > AU > TU-KA > ドコモ > J-phone
771 ：名無し不動さん：02/03/25 06:15 ID:63BOHt2p
僕は約2年レオパレスに住んでいます。
当時はお金が無くてレオパレスの
システムは魅力的でした。
しかし今思うと少々無理してでも普通の
所に住めば良かったと思っています。
当時はお金が無くてレオパレスの
システムは魅力的でした。
しかし今思うと少々無理してでも普通の
所に住めば良かったと思っています。
772 ：名無し不動さん：02/03/25 11:06 ID:QD/vBsDE
>771
今の住居の構造は？
普通の賃貸住まいの人間も半数以上はなんからの不満を持ってるだろ。
普通のところに住むんじゃダメ。普通よりいいところを探して住まないと。
隣の芝生は青い。
今の住居の構造は？
普通の賃貸住まいの人間も半数以上はなんからの不満を持ってるだろ。
普通のところに住むんじゃダメ。普通よりいいところを探して住まないと。
隣の芝生は青い。
773 ：名無し不動さん：02/03/25 12:01 ID:JO/PiFGZ
ちょっと１ヶ月くらい住んでみたいと思うのですが、立地があまりよくなくて
高いとは思いますが、アパートに住んで水道・電気ひくのもめんどくさいし、
光熱費不要ですが、やっぱり短期ではもったいないかな。
高いとは思いますが、アパートに住んで水道・電気ひくのもめんどくさいし、
光熱費不要ですが、やっぱり短期ではもったいないかな。
774 ：名無し不動さん：02/03/25 16:28 ID:WS2MPKJA
家賃は高いくせに狭いし倉庫代まで別途取られるし、値段のわりには、創りは
壁が薄くて隣の騒音筒抜けだし、ちゃっちいし、接客の悪さには以前から何度
もここには感じていたんだけど、お給料貰ってる以上ちゃんと働け！みなさんも
心当たりありませんか。
壁が薄くて隣の騒音筒抜けだし、ちゃっちいし、接客の悪さには以前から何度
もここには感じていたんだけど、お給料貰ってる以上ちゃんと働け！みなさんも
心当たりありませんか。
775 ：名無し不動さん：02/03/25 20:40 ID:Umk8hZ2f
鍵をかけたままの自転車を置いて引っ越して行くなっつーの。
776 ：名無し不動さん：02/03/26 09:01 ID:PJpp8/8l
私は今から3年前に退去しました。住居している間の5年間ほど、異常な住人と
それを何も対応してくれない非協力的な職員に悩まされ、一番頼れたのは深夜
でも来てくれた警察官の方です。命あったのは警察が保護してくれたからだと
思っています。期待せずお金を貯めてぜひ退去して下さい。
それを何も対応してくれない非協力的な職員に悩まされ、一番頼れたのは深夜
でも来てくれた警察官の方です。命あったのは警察が保護してくれたからだと
思っています。期待せずお金を貯めてぜひ退去して下さい。
777 ：ｩﾞｫｹ：02/03/26 11:23 ID:R+wsCCLM
>>776
ふ～ん。でも疑問なのは最長で一年契約で、家具も備え付けなんだったら
普通の賃貸で生活しているより、はるかに転居しやすい環境じゃないかと
レオパに住んでない俺は思う。
なんでそんな住みつらいところに5年も住んでた？ネタか？
普通の賃貸なら引っ越すたんびに敷金、礼金で家賃6カ月分飛んで行く。
それに引っ越し作業。
レオパなら生活家具を置いて出て行ける身軽さがあると思うんだけど違う？
ふ～ん。でも疑問なのは最長で一年契約で、家具も備え付けなんだったら
普通の賃貸で生活しているより、はるかに転居しやすい環境じゃないかと
レオパに住んでない俺は思う。
なんでそんな住みつらいところに5年も住んでた？ネタか？
普通の賃貸なら引っ越すたんびに敷金、礼金で家賃6カ月分飛んで行く。
それに引っ越し作業。
レオパなら生活家具を置いて出て行ける身軽さがあると思うんだけど違う？
778 ：名無し不動さん：02/03/26 11:53 ID:D3CrmhLn
新築に入居しました。電話工事が出来ていなくて（部屋内にはモジュラージャッ
ク有り）、電話工事は取り付けた人の実費ということをはじめて知りました。
もちろん出て行くときにお金が返ってくるわけでなく、こんな所でオーナーに
媚び使いやがって！！出て行くときに内線引き抜いていってやる！！！
ク有り）、電話工事は取り付けた人の実費ということをはじめて知りました。
もちろん出て行くときにお金が返ってくるわけでなく、こんな所でオーナーに
媚び使いやがって！！出て行くときに内線引き抜いていってやる！！！
779 ：名無し不動さん：02/03/26 15:22 ID:D3CrmhLn
本当に宣伝では、いい事ばかり言ってて中身はお給料貰う事しか考えてないんで
すよね。せめてもっと家賃下げろと言いたいけど、やはりお金を早いとこ貯めて
縁切りたいし、安心な生活を送りたいと思います。私と同じ芽に会った方も負け
ずに立ち向かって行く勇気を。
すよね。せめてもっと家賃下げろと言いたいけど、やはりお金を早いとこ貯めて
縁切りたいし、安心な生活を送りたいと思います。私と同じ芽に会った方も負け
ずに立ち向かって行く勇気を。
780 ：名無し不動さん：02/03/26 17:32 ID:eG55soOl
>779
具体的に書かなきゃなにがあったか分からんよ。
家賃下げんでも入居希望者は後を断たないんだから利益追求してなんぼの企業に
そんなこと言っても無理だわな。
頑張ってお金溜めて高級ホテルにでも住んでください。
具体的に書かなきゃなにがあったか分からんよ。
家賃下げんでも入居希望者は後を断たないんだから利益追求してなんぼの企業に
そんなこと言っても無理だわな。
頑張ってお金溜めて高級ホテルにでも住んでください。
781 ：名無し不動さん：02/03/27 06:46 ID:skOdNlNc
敷金・礼金もなく、比較的小奇麗でＣＭに出ている事もあり、いまだに人気が
あるらしいですが、毎年家賃が上がっていくし、もし騒音で悩んでいる人がい
たら負けずにとにかく現状を記録して、担当者に最低10回以上は電話してみて下
さい。頑張ってね。
あるらしいですが、毎年家賃が上がっていくし、もし騒音で悩んでいる人がい
たら負けずにとにかく現状を記録して、担当者に最低10回以上は電話してみて下
さい。頑張ってね。
782 ：名無し不動さん：02/03/27 11:33 ID:YHlPpCsr
木造や古いアパートは上下左右のお部屋の音はよく聞こえます。気になる方は、
マンションをお勧めします。
最近はカードでの分割払いができる物件もありますので、不動産会社の人に
相談してみてください。ただし、家賃＋契約金の支払いを毎月しなければい
けませんので、ご注意ください。
保証人不要システムというのが利用できます。不動産会社によって利用できる
所とそうでない所があります。
敷金をきちんと返却する会社もあればそうでない会社もあります。はっきりい
って、これは運ですね。オーナーさんによっても違いますしね。ただ、退去の
際にきちんと明細をもらう事をお勧めします。
マンションをお勧めします。
最近はカードでの分割払いができる物件もありますので、不動産会社の人に
相談してみてください。ただし、家賃＋契約金の支払いを毎月しなければい
けませんので、ご注意ください。
保証人不要システムというのが利用できます。不動産会社によって利用できる
所とそうでない所があります。
敷金をきちんと返却する会社もあればそうでない会社もあります。はっきりい
って、これは運ですね。オーナーさんによっても違いますしね。ただ、退去の
際にきちんと明細をもらう事をお勧めします。
783 ：名無し不動さん：02/03/27 11:46 ID:hS5f85xl
>781
家賃は毎年上がって行くのはつらいなぁ。
家賃は入居希望者の数が減るまで上がり続けると思って違いない。
家賃が高いと入居希望者が思うまで値段をつり上げるのは普通の賃貸も一緒。
値上がりのサイクルが1年か2年かという差はあるけど。
騒音について、781は自分が騒音元になるという視点が皆無。
自己虫むき出しの文面だよ。負けずにとか頑張ってねとかなんだよ。
何年も住むつもりなら家具も自分で揃えて普通の賃貸がいいと俺も思うけど、
近い将来、田舎に帰らなければならないなどという事情の仮住まいには魅力
あるシステムだよ。
俺は今、普通の賃貸アパート住まいだけどさ。
家賃は毎年上がって行くのはつらいなぁ。
家賃は入居希望者の数が減るまで上がり続けると思って違いない。
家賃が高いと入居希望者が思うまで値段をつり上げるのは普通の賃貸も一緒。
値上がりのサイクルが1年か2年かという差はあるけど。
騒音について、781は自分が騒音元になるという視点が皆無。
自己虫むき出しの文面だよ。負けずにとか頑張ってねとかなんだよ。
何年も住むつもりなら家具も自分で揃えて普通の賃貸がいいと俺も思うけど、
近い将来、田舎に帰らなければならないなどという事情の仮住まいには魅力
あるシステムだよ。
俺は今、普通の賃貸アパート住まいだけどさ。
784 ：名無し不動さん：02/03/27 16:43 ID:yi19OHUY
物件そのものに関してはまあこんなモノかと諦めております（何しろ収納スペ
ースが無さ過ぎ）。それは入居の時点で妥協した部分だから。でももし仮に、
利用料が下がったとしても、出られるなら出たいと思うのは、センターのスタ
ッフの対応の悪さです。全国すべてのセンターを訪れたわけではあり
ませんが、今住んでいる物件の管理センターは接客が全くなっていません。
何人かの応対を受けましたが、その全員がひどいものでした。
初っ端からミスをしてくれるし、そのことについて一言の詫びも無し。
ースが無さ過ぎ）。それは入居の時点で妥協した部分だから。でももし仮に、
利用料が下がったとしても、出られるなら出たいと思うのは、センターのスタ
ッフの対応の悪さです。全国すべてのセンターを訪れたわけではあり
ませんが、今住んでいる物件の管理センターは接客が全くなっていません。
何人かの応対を受けましたが、その全員がひどいものでした。
初っ端からミスをしてくれるし、そのことについて一言の詫びも無し。
785 ：名無し不動さん：02/03/28 05:38 ID:wKsqRj8t
ここのスタッフは確かに他の管理会社に比べてレベルが低すぎるので、
最初から自分と同じレベルで考えないのが一番です。私は決して弱い方
ではないので、むかついたら直ぐに謝罪させます。ストレスを溜めるのは
体によくないです。
最初から自分と同じレベルで考えないのが一番です。私は決して弱い方
ではないので、むかついたら直ぐに謝罪させます。ストレスを溜めるのは
体によくないです。
786 ：名無し不動さん：02/03/28 08:34 ID:pD5EHcEl
今うちの隣の頭の足りない住人にはほとほと参ってます。いつも３時間位キッチン
のテーブルのイスをブーブー引きずる音がとくにうるさい事。床が傷ついてるのが、
よく分かります。それにわをかけた様に扉の開け閉めと階段の上り下り、それと
悲鳴の様な変な奇声。かれこれ３ケ月もこの女に悩まされてます。人の迷惑考えろ。
「みそもしゃくしも」って感じで誰でもかんでも入居させるんじゃないって言いたい。
のテーブルのイスをブーブー引きずる音がとくにうるさい事。床が傷ついてるのが、
よく分かります。それにわをかけた様に扉の開け閉めと階段の上り下り、それと
悲鳴の様な変な奇声。かれこれ３ケ月もこの女に悩まされてます。人の迷惑考えろ。
「みそもしゃくしも」って感じで誰でもかんでも入居させるんじゃないって言いたい。
787 ：名無し不動さん：02/03/28 16:03 ID:D/+maroh
入居したころ路上駐車と騒音で悩まされました。それについてセンターに訴えた
こともありますが何も変わりませんでした。センターが放置してくれたのか、
センターが言っても聞かなかったのか不明ですが。
こともありますが何も変わりませんでした。センターが放置してくれたのか、
センターが言っても聞かなかったのか不明ですが。
788 ：名無し不動さん：02/03/28 19:53 ID:894So4x0
全国で失礼な態度をとられた方大勢いらっしゃると思うんですが、決して
そのままにしない事。そんなお客様に対してひらきなおった不届き者は、
今直ぐ首にするべし。センターへ電話する時は必ず担当した人の名前を直ぐ
聞くべきです。以前私は聞かなかった為センターでも誰かわかりませんとか
言われてすっとぼけられた事があり、痛い目にあったんで。それにいい大人
が責任のなすりあいしますからね。私はどうもドジな奴ばかりに遭遇したの
で放置された事なんて日常茶判事でした。
そのままにしない事。そんなお客様に対してひらきなおった不届き者は、
今直ぐ首にするべし。センターへ電話する時は必ず担当した人の名前を直ぐ
聞くべきです。以前私は聞かなかった為センターでも誰かわかりませんとか
言われてすっとぼけられた事があり、痛い目にあったんで。それにいい大人
が責任のなすりあいしますからね。私はどうもドジな奴ばかりに遭遇したの
で放置された事なんて日常茶判事でした。
789 ：名無し不動さん：02/03/29 06:25 ID:EOeFtlUb
マンスリーレオパレスに入居を決めてしまいました。
皆さん騒音問題を指摘していらっしゃいますね。
私はコングラツィアというタイプ(木造）の、一階真中部屋を借りました。
一つ心配なのは住人のモラルですが、こればかりは良い人なのを祈るしかないですよね。
皆さん騒音問題を指摘していらっしゃいますね。
私はコングラツィアというタイプ(木造）の、一階真中部屋を借りました。
一つ心配なのは住人のモラルですが、こればかりは良い人なのを祈るしかないですよね。
790 ：名無し不動さん：02/03/29 13:08 ID:XxyRQl1H
お店に入った時「いらっしゃいませ」の後何の言葉も無く、しばらくお店の方と
見つめあっていました。その後、商談の途中もなんの言葉も無く接客していた方
が3分ほど消えたり。かなり、頼りなくて、こんな人にこんな大金を渡していい
のかなーと迷ってしまいました。まぁ、要は社員教育がいいかげんなんですね。
見つめあっていました。その後、商談の途中もなんの言葉も無く接客していた方
が3分ほど消えたり。かなり、頼りなくて、こんな人にこんな大金を渡していい
のかなーと迷ってしまいました。まぁ、要は社員教育がいいかげんなんですね。
791 ：名無し不動さん：02/03/29 18:26 ID:cVk8cbYX
レオパレスの対応の悪さはわかりました。契約の日にカギをもらいに行って
その日に貰えなかったっていう方はいらっしゃるんでしょうか。
私の場合遠いところに借りに行くので、現地へ行ってその日に部屋に入れな
いということになるとかなりつらいものがあります。
その日に貰えなかったっていう方はいらっしゃるんでしょうか。
私の場合遠いところに借りに行くので、現地へ行ってその日に部屋に入れな
いということになるとかなりつらいものがあります。
792 ：名無し不動さん：02/03/30 05:47 ID:BqAtIAKh
壁の薄さは天下一。耳をつければ、となりの鼻息まで聞き取れる。
田代まさし君にはおすすめかなあ。
田代まさし君にはおすすめかなあ。
793 ：名無し不動さん：02/03/30 12:16 ID:nNWQqMVh
ま～「他人のフンドシで相撲」してるんだからいいわけないよね。
入居者もかわいそうだけど、建物のオーナーはもっとかわいそうだよ。
入居者もかわいそうだけど、建物のオーナーはもっとかわいそうだよ。
794 ：名無し不動さん：02/03/30 13:38 ID:WqenZQuz
>792
それはテッコンでも同じなのか？
収納が壁側にないので素通りなのはよ～く分かったから経験談書く時は住んだ部屋の
設計タイプも書いてくで～。
1年住むならレオパでいいかかな… 2年なら……とか悩んどるんじゃ。
それはテッコンでも同じなのか？
収納が壁側にないので素通りなのはよ～く分かったから経験談書く時は住んだ部屋の
設計タイプも書いてくで～。
1年住むならレオパでいいかかな… 2年なら……とか悩んどるんじゃ。
795 ：名無し不動さん：02/03/30 16:22 ID:WFWtzIny
インド人もびっくりのスム～スさで入居できました。
家財道具、高熱費こみなので身軽な人はいいですよ。
初期費用のない人はいいです。
でも、早く出ることになるとは思います。
家財道具、高熱費こみなので身軽な人はいいですよ。
初期費用のない人はいいです。
でも、早く出ることになるとは思います。
796 ：名無し不動さん：02/03/30 17:32 ID:ycXLlnU/
単純に言うと空き部屋が多すぎて､マンスリーでもなんでもいいから、
人いれて家賃が欲しいってことじゃないの。
マンスリーなら防音悪くてもそう文句言われないだろうし。
人いれて家賃が欲しいってことじゃないの。
マンスリーなら防音悪くてもそう文句言われないだろうし。
797 ：名無し不動さん：02/03/30 21:30 ID:bhS5sVQb
光熱費、退去時清掃代みんなタダってことは電気ガス水道ずっと使いっぱなしで
部屋をどれだけよごしてもあの料金ってことだ。それだけやっても家賃が欲しい
ということか。この会社はやっぱり末期症状だね。そうとうやばいよ。
CMなんかやって営業的にはいいかもしれんが、この会社は管理も自社で同時にやって
るから、社員はたまらんだろうね。バカな会社のために社員は使われてるだけだね。
部屋をどれだけよごしてもあの料金ってことだ。それだけやっても家賃が欲しい
ということか。この会社はやっぱり末期症状だね。そうとうやばいよ。
CMなんかやって営業的にはいいかもしれんが、この会社は管理も自社で同時にやって
るから、社員はたまらんだろうね。バカな会社のために社員は使われてるだけだね。
>797
>798
どっちもどっち。
無意味にスレを消費せずレオパの情報書いてよ。
>798
どっちもどっち。
無意味にスレを消費せずレオパの情報書いてよ。
800 ：名無し不動さん：02/03/30 23:15 ID:EFXXw4pU
イタイ>>799をさらし上げということで
801 ：名無し不動さん：02/03/31 06:22 ID:sADNrfuL
友達が住んでたとこがまえレオパレスだったけど、壁がめちゃめちゃ
薄かった。隣の話声が聞えるわ、テレビの音も聞えるわで、ただ板を
立ててるだけみたいな感じだったぞ。
薄かった。隣の話声が聞えるわ、テレビの音も聞えるわで、ただ板を
立ててるだけみたいな感じだったぞ。
802 ： ：02/03/31 06:31 ID:???
レオパレスってネット環境はどうなんでしょうか?
後BSやスカパーはつけられるのでしょうか?
後BSやスカパーはつけられるのでしょうか?
803 ：名無し不動さん：02/03/31 07:57 ID:Taf5vmEn
BSアンテナを付けているアパートを見たことがあります。
804 ：名無し不動さん：02/03/31 13:21 ID:ElCoe4E2
社員です。マジ客のことなんかどうでもいいっていう社風に絶望すら感じます。早く逃げとこ。
805 ：名無し不動さん：02/03/31 16:16 ID:xLBTYaQU
CMのは契約は簡単、家財道具・電気代など、それで4.5万からってほんとか
806 ：名無し不動さん：02/03/31 20:34 ID:aozzDR1N
敷金など払えないような人がうじゃうじゃ集まってきて、そんな奴らを審査無しで
入居させてしまってるんだよ。それで家賃払えなくなったら鍵を交換して強引に締め
出してしまう。やってることがむちゃくちゃな会社だよ。
入居させてしまってるんだよ。それで家賃払えなくなったら鍵を交換して強引に締め
出してしまう。やってることがむちゃくちゃな会社だよ。
807 ：名無し不動さん：02/03/31 21:12 ID:ciCvXLLV
>806
審査はあったぞ。
クレジットの審査と同等とセンターの社員は言ってた。
家賃払わない奴が自分の都合だけで物をいうなよ。家賃は払わない方が悪い、
契約は履行できない方が悪い。
ホテル、旅館で宿泊費払わなければ、やっぱり追ん出されても文句いえんよ。
むしろ、宿泊費を払って貰えない方が被害者だろ。
審査はあったぞ。
クレジットの審査と同等とセンターの社員は言ってた。
家賃払わない奴が自分の都合だけで物をいうなよ。家賃は払わない方が悪い、
契約は履行できない方が悪い。
ホテル、旅館で宿泊費払わなければ、やっぱり追ん出されても文句いえんよ。
むしろ、宿泊費を払って貰えない方が被害者だろ。
808 ：名無し不動さん：02/04/01 06:48 ID:FiySCXAj
全体的に店舗の社員が、無責任すぎます。
適当に対応してすませて、別の店舗に移動。
担当者がもううちの店舗にはいないのでとか、
客には関係ないことです。
全員、１年以内に移動してトラブルを流してるのでは。
適当に対応してすませて、別の店舗に移動。
担当者がもううちの店舗にはいないのでとか、
客には関係ないことです。
全員、１年以内に移動してトラブルを流してるのでは。
>807
あなたの言ってることは正しい
レオパのような貧民窟から早く出て
まっとうな生活をしましょう
あなたの言ってることは正しい
レオパのような貧民窟から早く出て
まっとうな生活をしましょう
810 ：名無し不動さん：02/04/01 10:52 ID:YDfkVgjP
>809
重量鉄骨の部屋は特に問題ないよ。
木造はダメなのは普通の賃貸も一緒。
仕事場近くの貧民窟と普通のマンション二つ借りてるよ。
重量鉄骨の部屋は特に問題ないよ。
木造はダメなのは普通の賃貸も一緒。
仕事場近くの貧民窟と普通のマンション二つ借りてるよ。
809じゃないが
>重量鉄骨の部屋は特に問題ないよ
そうだろうけど、賃料は相場よりだいぶ高いんじゃない？
重量鉄骨のレオパ借りるなら通常の賃貸ﾏﾝｿﾝのほうが
安いし、管理もしっかりしてる
>重量鉄骨の部屋は特に問題ないよ
そうだろうけど、賃料は相場よりだいぶ高いんじゃない？
重量鉄骨のレオパ借りるなら通常の賃貸ﾏﾝｿﾝのほうが
安いし、管理もしっかりしてる
812 ：名無し不動さん：02/04/01 11:30 ID:YDfkVgjP
Lランク。
23区じゃなく人気のない駅利用、ちょっと遠い。
がらくたセット買わされなきゃ、Kランクの費用で入れる。
23区じゃなく人気のない駅利用、ちょっと遠い。
がらくたセット買わされなきゃ、Kランクの費用で入れる。
813 ：名無し不動さん：02/04/01 13:19 ID:/X4wJ2k0
重量鉄骨の部屋に住んでもうすぐ４年です。
高い音は聞こえませんが、重低音は聞こえまくり。
普通のマンションでもこんなもん？
先日引っ越してきた上の奴、延々と歩き回ってるのかウルサイ。
あと今、会員制に住んでるんだけど
住んでいるまま、マンスリーへの料金プランだけ変更ってできるんだろか？
高い音は聞こえませんが、重低音は聞こえまくり。
普通のマンションでもこんなもん？
先日引っ越してきた上の奴、延々と歩き回ってるのかウルサイ。
あと今、会員制に住んでるんだけど
住んでいるまま、マンスリーへの料金プランだけ変更ってできるんだろか？
>813
４年も住んでるってよほどの金持ち？
金を捨ててるようなモンだな･･･
社宅か？
それかレオパでも比較的ランクの高い物件は
貧民窟ではないってことか？
４年も住んでるってよほどの金持ち？
金を捨ててるようなモンだな･･･
社宅か？
それかレオパでも比較的ランクの高い物件は
貧民窟ではないってことか？
815 ：名無し不動さん：02/04/01 16:50 ID:DgMdF8CA
同じ部屋で会員制からマンスリーへは変更できるけどマンスリーから会員制への
変更はできないと言ってました。
変更はできないと言ってました。
816 ：名無し不動さん：02/04/01 19:06 ID:2m/6SSaL
>802
ネット環境なんて問題外やろｗ
ネットする以前に電話回線ないんだからねぇｗｗ
ネット環境なんて問題外やろｗ
ネットする以前に電話回線ないんだからねぇｗｗ
817 ：名無し不動さん：02/04/01 21:46 ID:xORtZlAg
社員は不祥事隠しのために毎年転勤だってな。
次の年になって退出時にもめてもそんなこと言う社員はいないとかいって、
本人が転勤してることを良いことにごますんだな。
次の年になって退出時にもめてもそんなこと言う社員はいないとかいって、
本人が転勤してることを良いことにごますんだな。
818 ：813：02/04/02 00:28 ID:osQKA8ww
819 ：名無し不動さん：02/04/02 06:22 ID:gv+2U8FV
１２回のチケット購入して、6ヶ月、6ヶ月の契約で
住みますが、２ちゃんをみて、ちょっと心配になってきました。
退去する時の金額請求額がおそろしいんですが。
絶対よごさないようにしようと思ったし、壁に画鋲なんてとんでもない。
住みますが、２ちゃんをみて、ちょっと心配になってきました。
退去する時の金額請求額がおそろしいんですが。
絶対よごさないようにしようと思ったし、壁に画鋲なんてとんでもない。
820 ：名無し不動さん：02/04/02 10:44 ID:EDeoVTfi
>>819
退去費用は後払いの敷金くらいに思って覚悟しといたほうがいいけど
ここに苦情書いてる2ちゃんねら～は、その文面からも分かる様に
人格が怪しい。
2ちゃんねら～論法のＤＱＮだから、おかしいんじゃなく、おかしいから
ＤＱＮなの。
何度も苦情書いてる偏執狂は一人みたいだし、後の苦情報告もせいぜい、
4、5人だろ。
もちろん全うな苦情は貴重な意見でこれから入居を考えるにあたっては
注意すべき点として参考になるけど一方的な書き方の文面は割り引いて
考えるのが普通。
退去費用ごっそり請求された人とそうじゃない人が居るというのを判断
すればいい。
俺はここでゴネてる奴の方が問題ありじゃないのかと思ってるよ。
退去費用は後払いの敷金くらいに思って覚悟しといたほうがいいけど
ここに苦情書いてる2ちゃんねら～は、その文面からも分かる様に
人格が怪しい。
2ちゃんねら～論法のＤＱＮだから、おかしいんじゃなく、おかしいから
ＤＱＮなの。
何度も苦情書いてる偏執狂は一人みたいだし、後の苦情報告もせいぜい、
4、5人だろ。
もちろん全うな苦情は貴重な意見でこれから入居を考えるにあたっては
注意すべき点として参考になるけど一方的な書き方の文面は割り引いて
考えるのが普通。
退去費用ごっそり請求された人とそうじゃない人が居るというのを判断
すればいい。
俺はここでゴネてる奴の方が問題ありじゃないのかと思ってるよ。
821 ：名無し不動さん：02/04/02 13:41 ID:KFIOunnn
この前リボマンスリーで契約してきた。
担当したセンターの社員はぶさいくだったけどそんなに印象悪くなかった。
ファブリーズサービス込みだったのもカットしてもらえたし、がらくた
セットは入ってなかったので敢えて聞いたら100円ショップなどで揃います
からねぇ、と。
それより隣で別の社員とフレンドリーに物件探ししてたおねーちゃんの
今後が心配だ。
担当したセンターの社員はぶさいくだったけどそんなに印象悪くなかった。
ファブリーズサービス込みだったのもカットしてもらえたし、がらくた
セットは入ってなかったので敢えて聞いたら100円ショップなどで揃います
からねぇ、と。
それより隣で別の社員とフレンドリーに物件探ししてたおねーちゃんの
今後が心配だ。
822 ：名無し不動さん：02/04/02 15:25 ID:TRu2HD4/
最悪ですね。騒音とかすごそうだし、部屋は狭いみたいだし。
荷物たくさん持っていこうと思っていましたが、なんだか、いかに
荷物をもっていかないか、を考えた方がいいみたいですね。
なんだか気が重い。
荷物たくさん持っていこうと思っていましたが、なんだか、いかに
荷物をもっていかないか、を考えた方がいいみたいですね。
なんだか気が重い。
823 ：名無し不動さん：02/04/02 17:48 ID:4+5OVzQA
レオパレスに住んでるが騒音は覚悟しておいた方がいいね。
824 ：名無し不動さん：02/04/02 21:09 ID:TRu2HD4/
騒音の苦情はひどすぎる。工法変えて金かけなきゃな。
825 ：名無し不動さん：02/04/03 05:30 ID:lTEJi6T9
それじゃ儲からん。
粗悪だと回転早くて儲かるよ。
気が狂うほど天井が低くないだけ良心的だ。
粗悪だと回転早くて儲かるよ。
気が狂うほど天井が低くないだけ良心的だ。
826 ：名無し不動さん：02/04/03 08:50 ID:uFMxKFKu
今度レオパレス（ロフト）に引越そうと思ってるんだけど。
壁ってそんなに薄いのか。
部屋の広さとかはどうなんだろう。
壁ってそんなに薄いのか。
部屋の広さとかはどうなんだろう。
827 ：名無し不動さん：02/04/03 09:59 ID:sQjV8roV
ここにいるやつは所詮賃貸住まいレベルの人間。
だから、賃貸の大家や管理する側の考え方が理解できない。
まず、お金はかけるべきではありません。
慈善事業ではない以上お金はできるだけかけるべきではありません。
客が入るか入らないかのちょうどぎりぎりが一番いいわけです。
値段の設定もおなじ。これ以上上げたら入らなくなるスレスレが最上です。
部屋の広さも同じ。小さければ小さいほうがいいのですよ。
よって、現状人が入ってるレオパレスは正しい。
だから、賃貸の大家や管理する側の考え方が理解できない。
まず、お金はかけるべきではありません。
慈善事業ではない以上お金はできるだけかけるべきではありません。
客が入るか入らないかのちょうどぎりぎりが一番いいわけです。
値段の設定もおなじ。これ以上上げたら入らなくなるスレスレが最上です。
部屋の広さも同じ。小さければ小さいほうがいいのですよ。
よって、現状人が入ってるレオパレスは正しい。
828 ：名無し不動さん：02/04/03 12:21 ID:rwTIVtUy
音は隣の部屋の留守電の内容ぐらいはわかります。部屋の広さは物件によりまちまちでしょう。
私はレオパ２箇所住んだんですが建物自体がまったく別の仕様でしたよ。
１箇所目はフローリング、ロフト有、キッチン別。風呂トイレ別。
２箇所目はカーペット、ロフト無ワンルーム、風呂トイレ一緒。
２箇所目の建物はけっこう酷かったです。
まず網戸がないので涼しい時でも窓をあけていられない。（蚊や虫が入ってくる）
ドアを開けると部屋の中が丸見え、そのうえドアから隙間風がすこし入る。
輸入物なのかわかりませんが、非常に質素な作りでした。
私はレオパ２箇所住んだんですが建物自体がまったく別の仕様でしたよ。
１箇所目はフローリング、ロフト有、キッチン別。風呂トイレ別。
２箇所目はカーペット、ロフト無ワンルーム、風呂トイレ一緒。
２箇所目の建物はけっこう酷かったです。
まず網戸がないので涼しい時でも窓をあけていられない。（蚊や虫が入ってくる）
ドアを開けると部屋の中が丸見え、そのうえドアから隙間風がすこし入る。
輸入物なのかわかりませんが、非常に質素な作りでした。
829 ：名無し不動さん：02/04/03 12:50 ID:k1QSovQJ
>>827
明解ですね。
今、賃料8万円弱くらいの賃貸借りようと思っていますが初期費用が6カ月分
として約50万掛かります。
レオパレスならこの費用だけで半年程住めます。
これだけ払っても実際に住んでみないと住み心地は分かりません。
レオパレスじゃないから快適だみたいな、一部の書き込みが目立ちますが、
普通の賃貸だってピンきりと覚悟する必要があるでしょう。
今使っている冷蔵庫、洗濯機もカーテンも古くなって引っ越す時はいっそ処
分するかななんて考えるとレオパレスの家具付きシステムは魅力があります。
隣人の騒音については、一日中部屋に居る訳ではないでしょうし無音の住居
なんかある訳なし、あえて学生が入ってこないだろう沿線、駅から少し離れ
ている多少不便なところなんかを狙ってみるのはいかがでしょう。
明解ですね。
今、賃料8万円弱くらいの賃貸借りようと思っていますが初期費用が6カ月分
として約50万掛かります。
レオパレスならこの費用だけで半年程住めます。
これだけ払っても実際に住んでみないと住み心地は分かりません。
レオパレスじゃないから快適だみたいな、一部の書き込みが目立ちますが、
普通の賃貸だってピンきりと覚悟する必要があるでしょう。
今使っている冷蔵庫、洗濯機もカーテンも古くなって引っ越す時はいっそ処
分するかななんて考えるとレオパレスの家具付きシステムは魅力があります。
隣人の騒音については、一日中部屋に居る訳ではないでしょうし無音の住居
なんかある訳なし、あえて学生が入ってこないだろう沿線、駅から少し離れ
ている多少不便なところなんかを狙ってみるのはいかがでしょう。
>827
おおよそ胴衣だが
>ここにいるやつは所詮賃貸住まいレベルの人間。
これは
ここにいるやつは所詮貧民窟に住まうレベルの人間
が正しい
貧民窟が嫌なら普通のアパートにしる
おおよそ胴衣だが
>ここにいるやつは所詮賃貸住まいレベルの人間。
これは
ここにいるやつは所詮貧民窟に住まうレベルの人間
が正しい
貧民窟が嫌なら普通のアパートにしる
831 ：入居中：02/04/03 13:34 ID:yX26+k0W
田舎なところでレオパ借りてますが、とてもキレイで広いですよ。
ランクは安いランクだし。広さは部屋自体は７畳くらいです。
ロフトもかなり広い。バストイレ別。音は特に感じません。
一応下の人にうるさくないようにカーペット敷いたりしてます。
あ、でも前に東京２３区外で借りたときは狭かったしうるさかったです。
ランクは安いランクだし。広さは部屋自体は７畳くらいです。
ロフトもかなり広い。バストイレ別。音は特に感じません。
一応下の人にうるさくないようにカーペット敷いたりしてます。
あ、でも前に東京２３区外で借りたときは狭かったしうるさかったです。
832 ：名無し不動さん：02/04/03 18:41 ID:3PwtWICu
レオパレスに住みたかったけど実際レオパレスに行ってみて辞めた。
敷金礼金ナシとか言ってるけど高い。
普通の不動産でもう少し安くて良い条件のが借りられるということでレオパレス以外に引越しした。
敷金礼金ナシとか言ってるけど高い。
普通の不動産でもう少し安くて良い条件のが借りられるということでレオパレス以外に引越しした。
833 ：名無し不動さん：02/04/03 22:15 ID:UlzHD6TU
住むんなら死ぬつもりでいかないと、野宿の方がましかも。
入居すると月に１度レオパが作っている雑誌がくるんだけど、
そこには必ず住んでいる人が「いいところです～」みたいなことを
言っているがやらせだそうです。
入居すると月に１度レオパが作っている雑誌がくるんだけど、
そこには必ず住んでいる人が「いいところです～」みたいなことを
言っているがやらせだそうです。
834 ：名無し不動さん：02/04/03 22:49 ID:sQjV8roV
>>833
>>住むんなら死ぬつもりでいかないと、野宿の方がましかも。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あふぉだこいつ。
死ぬつもりなんだってさ。
なんかへんです。
野宿しとけ。
>>住むんなら死ぬつもりでいかないと、野宿の方がましかも。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あふぉだこいつ。
死ぬつもりなんだってさ。
なんかへんです。
野宿しとけ。
835 ：名無し不動さん：02/04/03 22:53 ID:Au0Mt0J5
やっぱ、業者間で競争が発生しないとダメだな。>>827
あとは法規制で劣悪物件は不合格にするとか。
あとは法規制で劣悪物件は不合格にするとか。
836 ：名無し不動さん：02/04/03 23:45 ID:k1QSovQJ
>>832
俺は首都圏の川崎、横浜辺りで探しているけど、通常の賃貸で6畳1K程度の部屋で
7～8万円てとこ。
レオパも、同じくらいの広さをマンスリーで借りるとK～Lランク。
月額8万円くらい。
作りが仮設住宅並と割り引いて考えても風呂付きの首都圏最低ランクの月額6万円
程度のアパート程度の価値はあると思う。
それに常識的な光熱費込み、必要最小限の家具付き。
6万円のアパートでも初期費用5～6カ月分、少なく見積もって30万円掛かる。
1～2年間だけ住むというつもりだとレオパレスの費用、俺にはまだ割高な気がしな
い。同じように判断している人が多いから入居率が高いといえるんじゃないか。
ま、4月に入ったんで普通の賃貸も含め、ゆっくり探すつもりだけど。
俺は首都圏の川崎、横浜辺りで探しているけど、通常の賃貸で6畳1K程度の部屋で
7～8万円てとこ。
レオパも、同じくらいの広さをマンスリーで借りるとK～Lランク。
月額8万円くらい。
作りが仮設住宅並と割り引いて考えても風呂付きの首都圏最低ランクの月額6万円
程度のアパート程度の価値はあると思う。
それに常識的な光熱費込み、必要最小限の家具付き。
6万円のアパートでも初期費用5～6カ月分、少なく見積もって30万円掛かる。
1～2年間だけ住むというつもりだとレオパレスの費用、俺にはまだ割高な気がしな
い。同じように判断している人が多いから入居率が高いといえるんじゃないか。
ま、4月に入ったんで普通の賃貸も含め、ゆっくり探すつもりだけど。
837 ：名無し不動さん：02/04/04 05:29 ID:8MUZlVSK
あそこに住むと、精神状態悪くなります。
838 ：名無し不動さん：02/04/04 05:46 ID:oRQfbhtP
839 ：名無し不動さん：02/04/04 08:38 ID:RTtrt9Up
一般の賃貸住宅の契約とは違うんでしょ。そこんとこを分かってないとまずいんじゃないの。
840 ：名無し不動さん：02/04/04 12:09 ID:XrC6lOZF
>839
2年契約を2度以上更新するつもりで長く住むんなら普通の賃貸かな。
4年経ったら帰郷する学生、転勤の多いリーマン、自営業者の出張宿泊所なんかには
魅力ある契約形態だと思うよ。
家具を買わなくていいし退去の時に荷物も少なくて済むし、自営業者なら家族と住む
自宅の家賃半分とレオパの光熱費込み家賃をまるまる経費で落とせる。
俺も自営業者だけど、昨年の年収が400万超えてしまった今年は経費を増やし年収を
300万以下にして節税したいと考えているよ。
2年契約を2度以上更新するつもりで長く住むんなら普通の賃貸かな。
4年経ったら帰郷する学生、転勤の多いリーマン、自営業者の出張宿泊所なんかには
魅力ある契約形態だと思うよ。
家具を買わなくていいし退去の時に荷物も少なくて済むし、自営業者なら家族と住む
自宅の家賃半分とレオパの光熱費込み家賃をまるまる経費で落とせる。
俺も自営業者だけど、昨年の年収が400万超えてしまった今年は経費を増やし年収を
300万以下にして節税したいと考えているよ。
841 ：名無し不動さん：02/04/04 12:27 ID:WzpRZNsk
ホントわかんないやつが多いんだよ。
レオパレスの特長を上手く活用できないやつは普通の賃貸住んどけよな。
腐るほど余ってんだからさ。
レオパレスをわかってるやつはまだ少ない。
世間の浸透するにはあと５年くらいはかかりそう。
レオパレスの特長を上手く活用できないやつは普通の賃貸住んどけよな。
腐るほど余ってんだからさ。
レオパレスをわかってるやつはまだ少ない。
世間の浸透するにはあと５年くらいはかかりそう。
842 ：名無し不動さん：02/04/04 16:53 ID:BXrXJTl5
台所が狭くて料理などする気になれない。どこに鍋や食器を置けというのか。
>841
それは言えてる
分からずに入居→苦情 というパターンが多い
しかも入居するのは保証人＆一時金がない貧乏人ばかりだから余計に
始末が悪い
ただレヲパの姿勢もたしかに問題はある
それは言えてる
分からずに入居→苦情 というパターンが多い
しかも入居するのは保証人＆一時金がない貧乏人ばかりだから余計に
始末が悪い
ただレヲパの姿勢もたしかに問題はある
844 ：名無し不動さん：02/04/05 05:59 ID:lzeal+zO
入会金、年会費はないけど３５００円だったけ、保険料。それって結構高いよね。
マンスリーで入居して退去するときにお金請求された人っているのかな。
でも、私はお金もらっても住みたくないな。
マンスリーで入居して退去するときにお金請求された人っているのかな。
でも、私はお金もらっても住みたくないな。
845 ：899：02/04/05 06:18 ID:Q+Oi6RPd
846 ：名無し不動さん：02/04/05 09:08 ID:EPp7d2LU
初期負担が少ないし広告のイメージも良かったんで入居しようかと
思ったことがあって最寄のレオパレスに行ってびっくり。
まず社員の接客態度がファストフードの高校生のバイト並だったし、
やる気なさげで切羽詰ったような雰囲気もあった。
思ったことがあって最寄のレオパレスに行ってびっくり。
まず社員の接客態度がファストフードの高校生のバイト並だったし、
やる気なさげで切羽詰ったような雰囲気もあった。
847 ：名無し不動さん：02/04/05 15:17 ID:xXvqqAin
粗悪アパートの割りに家賃は相場の倍くらいするし、初期負担は少ないが
長い目で見れば割高。住人の質も当たりはずれが大きくて、中には相当変な奴も
いるってきく。
長い目で見れば割高。住人の質も当たりはずれが大きくて、中には相当変な奴も
いるってきく。
848 ：名無し不動さん：02/04/05 19:02 ID:njv/wANY
チケットを買えば誰でも住める。
家具や光熱費が含まれてるので使い方によってはお得。
特に通常の契約が難しい人には吉。
月額はふつー契約の倍かな。ってかんじ。
４５０００で誰も借りないようなとこが１０万だった。
家具や光熱費が含まれてるので使い方によってはお得。
特に通常の契約が難しい人には吉。
月額はふつー契約の倍かな。ってかんじ。
４５０００で誰も借りないようなとこが１０万だった。
849 ：名無し不動さん：02/04/06 00:23 ID:AmQOaVYW
ゲッ！それでも借りたい人って、どんな人。
それと、レオパレスで問題なかったよって人はいないのかしら。
それと、レオパレスで問題なかったよって人はいないのかしら。
850 ：入居中：02/04/06 00:27 ID:nHfLc6hH
いるよ～。問題ないよ。思うにね、都会より田舎のほうがいいよ。
イナカのレオパは広いし安いと思うんだ。うちとかね。
かなり気に入ってるよ。ランクは下から２番目。
文句があるのは、チケットに対する消費税（これってどうなの？）と、
抗菌サービス（しなくていいよ）とＬＯＭＡＮサービスだね。
保険入ってるんでいらないんですけど、って言ったけど、
ＬＯＭＡＮは基本的にご加入していただく決まりなんで・・・、みたいな。
めんどくさかったから入っちゃったけど、やっぱ入んなきゃよかった。
イナカのレオパは広いし安いと思うんだ。うちとかね。
かなり気に入ってるよ。ランクは下から２番目。
文句があるのは、チケットに対する消費税（これってどうなの？）と、
抗菌サービス（しなくていいよ）とＬＯＭＡＮサービスだね。
保険入ってるんでいらないんですけど、って言ったけど、
ＬＯＭＡＮは基本的にご加入していただく決まりなんで・・・、みたいな。
めんどくさかったから入っちゃったけど、やっぱ入んなきゃよかった。
851 ：名無し不動さん：02/04/06 05:43 ID:IGtQsdvX
建物も社員も最低ですね。福岡県で一般の不動産屋からマンションを借りた時は
不動産屋が下見に連れて行ってくれましたし、借りる時もごみ出しの場所と曜日を
書いた紙と付近の住宅地図のコピーをくれました。マンスリーを借りた時には下見
はできないし簡単な地図しかくれないので探すのに苦労しました。
不動産屋が下見に連れて行ってくれましたし、借りる時もごみ出しの場所と曜日を
書いた紙と付近の住宅地図のコピーをくれました。マンスリーを借りた時には下見
はできないし簡単な地図しかくれないので探すのに苦労しました。
852 ：899：02/04/06 05:54 ID:2jZ5DjO5
853 ：名無し不動さん：02/04/06 07:57 ID:1xkl2jjZ
俺は茨城に住んでるんだけど、レオの支店で話を聞いたら
マンスリー対応型のアパートをこれから増やしていくってさ。
（机は造り付けで壁に折りたためるらしいよ、んでポットと掃除機とレースカーテンは別売りだって）
契約時にまとまった金になるマンスリーの方に力を入れてるんだろうね。
マンスリー対応型のアパートをこれから増やしていくってさ。
（机は造り付けで壁に折りたためるらしいよ、んでポットと掃除機とレースカーテンは別売りだって）
契約時にまとまった金になるマンスリーの方に力を入れてるんだろうね。
854 ：名無し不動さん：02/04/06 10:25 ID:bO5i0Z0V
レオパに住んでた事がウソみたいに今は快適。
あの頃は騒音に悩まされてたよ。
今もあちらこちらでレオパたってるけどどうしてみんな住むのかな。
まあ、いつかつぶれるとは思うけど。
あの頃は騒音に悩まされてたよ。
今もあちらこちらでレオパたってるけどどうしてみんな住むのかな。
まあ、いつかつぶれるとは思うけど。
私が昔住んでいたアパート。かなり空きがあるらしい。最近やたらと外国の人が
住んでるらしい（猫も飼ってるみたい）
住んでるらしい（猫も飼ってるみたい）
856 ：うひゃ～：02/04/06 14:55 ID:yu7FCCCj
騒音とかないからＤＱＮはいないのかなと思ってたけど、ゴミの出し方みてる
とやっぱＤＱＮがいるなー。
ルール無視で出してるから、収集車がもっていかないのがいつまでも残ってる。
とやっぱＤＱＮがいるなー。
ルール無視で出してるから、収集車がもっていかないのがいつまでも残ってる。
857 ：名無し不動さん：02/04/06 14:56 ID:+gZh+cdu
レオパレスっておまえらドキュソのために建てたんだよ。分かれよ。
858 ：名無し不動さん：02/04/06 16:03 ID:VfBvBXp3
↓これをコピペして各地に貼り付けてください。
あまり好きではない女性は？
http://www.benricgi.com/vote/vote/b/110091/mmiyoshi.htm?
集中投票するのはフェミファシスト森山眞弓or野田聖子を推奨します。
あまり好きではない女性は？
http://www.benricgi.com/vote/vote/b/110091/mmiyoshi.htm?
集中投票するのはフェミファシスト森山眞弓or野田聖子を推奨します。
859 ：名無し不動さん：02/04/06 18:43 ID:6IYPzsvz
農業フランチャイズ事業部だって。今度は農業に手を出すのか。
860 ：名無し不動さん：02/04/07 01:11 ID:fgu2OwUv
861 ：名無し不動さん：02/04/07 05:13 ID:mypAp+vL
去年レオパレスに住んでた。
部屋は2階で、下がなんとドキュソ厨房の溜まり場。
夜中までステレオ大音量で大騒ぎするわ、敷地内を改造原チャリでブイブイ
走り回るわ、すぐそばを通ってる線路の電車をロケット花火で爆撃するわ、
枚挙にいとまがないほど。そりゃ～もう凄かった。
こちらもたまらんので「何とかしろ！」って感じで何度も何度もレオパレスに
ネジ込んで、5ヶ月かかってようやく追い出した。出てくときも夜中に荷物の
運び出しをしやがるし。
部屋は2階で、下がなんとドキュソ厨房の溜まり場。
夜中までステレオ大音量で大騒ぎするわ、敷地内を改造原チャリでブイブイ
走り回るわ、すぐそばを通ってる線路の電車をロケット花火で爆撃するわ、
枚挙にいとまがないほど。そりゃ～もう凄かった。
こちらもたまらんので「何とかしろ！」って感じで何度も何度もレオパレスに
ネジ込んで、5ヶ月かかってようやく追い出した。出てくときも夜中に荷物の
運び出しをしやがるし。
862 ：名無し不動さん：02/04/07 07:14 ID:iB/Sqf1a
外国人が隣の隣に住んでいた。ネコを飼っていて（ダメなんだけど）一日中外に
出していてなき声がうるさくて眠れなかった。
しまいには私の部屋の網戸にへばりついて破ってくれた。
その人も夜中の２時ごろ掃除して引っ越してたな。
出していてなき声がうるさくて眠れなかった。
しまいには私の部屋の網戸にへばりついて破ってくれた。
その人も夜中の２時ごろ掃除して引っ越してたな。
863 ：名無し不動さん：02/04/07 11:58 ID:wcsUguER
私の友達が県外でレオパに住んでるんだけど
ここのスレ見た後レオパって壁薄いらしいよと言うと
うそ、そうなん、でも薄いかなーと言っていました
その友達けっこう鈍いから気づかないだけなのかも
ここのスレ見た後レオパって壁薄いらしいよと言うと
うそ、そうなん、でも薄いかなーと言っていました
その友達けっこう鈍いから気づかないだけなのかも
864 ：名無し不動さん：02/04/07 15:52 ID:XNmUmRGI
昔レオパじゃないところで部屋を借りてて退室するときに
敷金を返すまいと「水道周りを新しくする」だのなんだのってごねられたことがあった。
しかも敷金だけじゃ足りないから半分出してくれときた。
きれいに使ってたから部屋の汚さとかは文句つけられなかったみたいだけど。
あたしが入居したときには前の人の使ったまんまで
風呂場のシャワーが壊れててそのままだったのに
なんで？と思って強気で交渉して1時間くらい話し合って敷金取り戻した。
だからレオパに住んだときあっさり退室できたのはちょっと拍子抜けした。
周りには敷金返してもらえない人がたくさんいる・・・。
あたしを担当してくれたレオパの人は感じよかったよ。
女だってこと考慮してくれて
夜道が危じゃないところ、窓からむやみにのぞかれないような部屋とかいろいろ探してくれた。
地方のレオパだからかな?
敷金を返すまいと「水道周りを新しくする」だのなんだのってごねられたことがあった。
しかも敷金だけじゃ足りないから半分出してくれときた。
きれいに使ってたから部屋の汚さとかは文句つけられなかったみたいだけど。
あたしが入居したときには前の人の使ったまんまで
風呂場のシャワーが壊れててそのままだったのに
なんで？と思って強気で交渉して1時間くらい話し合って敷金取り戻した。
だからレオパに住んだときあっさり退室できたのはちょっと拍子抜けした。
周りには敷金返してもらえない人がたくさんいる・・・。
あたしを担当してくれたレオパの人は感じよかったよ。
女だってこと考慮してくれて
夜道が危じゃないところ、窓からむやみにのぞかれないような部屋とかいろいろ探してくれた。
地方のレオパだからかな?
865 ：名無し不動さん：02/04/07 15:53 ID:gV1+c8Ba
レオパって他の住人のレベル次第で地獄になるってことですかね。
866 ：名無し不動さん：02/04/07 20:02 ID:bc+Qv3N+
そう思ってて間違いない。
要は、上下左右隣りのドキュソ住人に対してどれだけ対抗できるかと
いう点がポイントになる。この時個人対応は厳禁。かならずレオパレス
に連絡して措置させること。
でもそうなると、管理センター次第ということにもなってくるな。
自分の時はセンターの担当者が適切に対応してくれたからよかったが、
レオ関係のスレを見てると中には不親切な担当者もいるようだし。
要は、上下左右隣りのドキュソ住人に対してどれだけ対抗できるかと
いう点がポイントになる。この時個人対応は厳禁。かならずレオパレス
に連絡して措置させること。
でもそうなると、管理センター次第ということにもなってくるな。
自分の時はセンターの担当者が適切に対応してくれたからよかったが、
レオ関係のスレを見てると中には不親切な担当者もいるようだし。
867 ：名無し不動さん：02/04/07 20:26 ID:g0doD1B3
今日、レオパレスセンターに行ってきました。
リボマンスリー２階角部屋でランクＡ物件があったけど、「単身セット(?)と抗菌はセットです。」と言ってた。
あと「４月からリボ手数料は返金できません。」とも。
でもリボのパンフには年契約とは一言も記載無かったので「一年とか書いてありませんよ？」って聞いたら、
「契約書に手書きします！」だって。やっぱこの社員バカかも。
リボマンスリー２階角部屋でランクＡ物件があったけど、「単身セット(?)と抗菌はセットです。」と言ってた。
あと「４月からリボ手数料は返金できません。」とも。
でもリボのパンフには年契約とは一言も記載無かったので「一年とか書いてありませんよ？」って聞いたら、
「契約書に手書きします！」だって。やっぱこの社員バカかも。
868 ：名無し不動さん：02/04/07 22:40 ID:YqxhDLTy
自分が入ってたのはシルバーレジデンスというやつだった。
ご多分に漏れず、壁は薄い。角部屋だったからまだましだったのかも
しれないが、下や隣の部屋から音がとにかく入り込んでくる。
真下が厨房の溜まり場で、こいつら子どもじゃあるまいにかかとで
ドスドス歩きやがるもんだからそらもう凄かった。
建物の種類にもよるだろうが、夏場はかなりの暑さを覚悟しておいた
ほうがいいかもしれない。特に最上階の部屋の場合はな。
室温がどこまで上がってるのかと思って温度計を置いといたら38度
だってよ。日によってはもっと高い日もあるだろうな。
部屋に付いてるエアコン、あれってかなりの安物に違いない。
とにかくよく電気食うしうるさいぞ。
ご多分に漏れず、壁は薄い。角部屋だったからまだましだったのかも
しれないが、下や隣の部屋から音がとにかく入り込んでくる。
真下が厨房の溜まり場で、こいつら子どもじゃあるまいにかかとで
ドスドス歩きやがるもんだからそらもう凄かった。
建物の種類にもよるだろうが、夏場はかなりの暑さを覚悟しておいた
ほうがいいかもしれない。特に最上階の部屋の場合はな。
室温がどこまで上がってるのかと思って温度計を置いといたら38度
だってよ。日によってはもっと高い日もあるだろうな。
部屋に付いてるエアコン、あれってかなりの安物に違いない。
とにかくよく電気食うしうるさいぞ。
869 ：名無し不動さん：02/04/08 01:19 ID:d2Mzklf9
夏休みに海外から女が来るんだが、どおだろ？ レオパレスって女連れこむにはどうかな？
教えてくれぬか？ 日本の恥になるかな？
教えてくれぬか？ 日本の恥になるかな？
音漏れで洒落にならんよ。壁はないと考えた方がいいよ。
871 ：名無し不動さん：02/04/08 02:13 ID:x3ugBeaX
>868
メモメモ φ(.. )
シルバーレジデンスは壁薄く、音漏れひどいっと。
他の設計物件に住んだことのある人いませんか？
メモメモ φ(.. )
シルバーレジデンスは壁薄く、音漏れひどいっと。
他の設計物件に住んだことのある人いませんか？
872 ：名無し不動さん：02/04/08 05:29 ID:1cT0NRBV
私が住んでたところは、両隣の音はそんなに気にならなかったけど、上の階は
変な人ばっかりでセンターに行っても何にもしてくれないから、直接いきました
私がいた頃で３人変わったよ。上の階の部屋はなんか派遣会社が借りている部屋みたい
だったけど。
変な人ばっかりでセンターに行っても何にもしてくれないから、直接いきました
私がいた頃で３人変わったよ。上の階の部屋はなんか派遣会社が借りている部屋みたい
だったけど。
873 ：名無し不動さん：02/04/08 08:18 ID:Tg5FWRFD
うちも上の階の奴が最悪。学生街だから仕方ないのかもしれないけど
夜中の３時４時に平気で洗濯機・乾燥機回すわ、犬は走りまわるわ。
注意しに行ったら逆切れされてなぐられかけるわ。
でも会社が法人契約している関係で、レオパレスに住まないと
独身寮としての家賃補助が出ないので、泣く泣く住んでます。
もう少し給料上がれば自前でまともな部屋に引っ越したいんだけどね。
夜中の３時４時に平気で洗濯機・乾燥機回すわ、犬は走りまわるわ。
注意しに行ったら逆切れされてなぐられかけるわ。
でも会社が法人契約している関係で、レオパレスに住まないと
独身寮としての家賃補助が出ないので、泣く泣く住んでます。
もう少し給料上がれば自前でまともな部屋に引っ越したいんだけどね。
874 ：名無し不動さん：02/04/08 10:58 ID:x3ugBeaX
メモメモ φ(.. )
学生街近辺の物件は避けるっと。
とこれは、不通の賃貸でも言えることだなや。
学生街近辺の物件は避けるっと。
とこれは、不通の賃貸でも言えることだなや。
875 ：名無し不動さん：02/04/08 16:46 ID:FZ1whjM/
来月レオパレスから引っ越します。
4ヶ月しかもちませんでした。
壁薄すぎ。
4ヶ月しかもちませんでした。
壁薄すぎ。
876 ：名無し不動さん：02/04/08 20:48 ID:T5RDPvus
レオパレスってただのアパートだよ。
外観上はハイツ風だけど
レオパレスなんてやめときな。
外観上はハイツ風だけど
レオパレスなんてやめときな。
877 ：名無し不動さん：02/04/08 21:48 ID:TPVXhfB/
朝、外へ出たらレオパレスの看板が割られていた。住人の仕業かな。レオパレス、不満ばかりだけど
大抵は我慢する。しかし80センチX40センチの流しだけは我慢できない。どうやって調理しろというのか。鍋や食器を置くスペースもない。風呂はガスなのにコンロは電気。風呂も電気にするかガスコンロにするかどっちかに統一しろと言いたい。
大抵は我慢する。しかし80センチX40センチの流しだけは我慢できない。どうやって調理しろというのか。鍋や食器を置くスペースもない。風呂はガスなのにコンロは電気。風呂も電気にするかガスコンロにするかどっちかに統一しろと言いたい。
878 ：869：02/04/09 00:41 ID:ftDMEl9W
むう、そうか。住むわけではないから、多少のことならと思っていたが・・・・・
それと、レオパレスって、外観は良いよね。ついころっと騙されそうになるな。
それと、レオパレスって、外観は良いよね。ついころっと騙されそうになるな。
879 ：名無し不動さん：02/04/09 06:07 ID:VsLVs6xa
私は２月中旬からレオパに住んでいますが、
既に部屋探しを始めています。
本当にベニヤ板１枚で仕切られてるんじゃないかと思うくらい、
隣の音がまるっきり聞こえてきます。
敷金が無いのは長所と思っていましたが。
でも、ちゃんと眠れる部屋に移れるなら、
少しくらいお金を払っても早く出ていきたいです。
既に部屋探しを始めています。
本当にベニヤ板１枚で仕切られてるんじゃないかと思うくらい、
隣の音がまるっきり聞こえてきます。
敷金が無いのは長所と思っていましたが。
でも、ちゃんと眠れる部屋に移れるなら、
少しくらいお金を払っても早く出ていきたいです。
880 ：名無し不動さん：02/04/09 08:10 ID:5p0VJTt/
私は二階の角部屋に住んで約3ヵ月になりますが、
隣の部屋の咳払いの音までハッキリ聞こえて欝になります。
早く次の部屋を探して出て行こう。
隣の部屋の咳払いの音までハッキリ聞こえて欝になります。
早く次の部屋を探して出て行こう。
881 ：名無し不動さん：02/04/09 08:58 ID:rIwmaxpZ
>879 >880
物件タイプはなんですか？
物件タイプはなんですか？
882 ：名無し不動さん：02/04/09 10:10 ID:6QYLpzNt
これはレオパレスに限った事ではないな。
木造アパートには多かれ少なかれ必ずある問題ですな。鉄骨もね。
木造アパートには多かれ少なかれ必ずある問題ですな。鉄骨もね。
883 ：名無し不動さん：02/04/09 11:43 ID:aB9Sf4pH
スレタイトルにレオパレスって付いた時点で、苦情ばかり書かれるのは分かり
きってるんだけど、そこから情報をくみ取るのにはフィルターが必要。
感情の部分と事実の部分を分けて読まなきゃならん。
苦情書くなら物件タイプとどんな場所かも書いて欲しいよ。
首都圏なのか地方なのか地方都市なのか駅近なのか遠いのか、私鉄沿線なのか
学生街なのか工業地帯なのかとかね。
きってるんだけど、そこから情報をくみ取るのにはフィルターが必要。
感情の部分と事実の部分を分けて読まなきゃならん。
苦情書くなら物件タイプとどんな場所かも書いて欲しいよ。
首都圏なのか地方なのか地方都市なのか駅近なのか遠いのか、私鉄沿線なのか
学生街なのか工業地帯なのかとかね。
884 ：名無し不動さん：02/04/09 12:00 ID:6Ip0wL2h
結構自殺が多いようです。なにもなかったかのように即入居募集らしい。
微妙に安い利用料の部屋に注意。
微妙に安い利用料の部屋に注意。
885 ：名無し不動さん：02/04/09 13:51 ID:nqcEXyRK
嘘もほどほどにしてほしいね。
だって保証金０円って言うからいったのに火災保険、抗菌、消毒って
次から次へとおまけに退居する時まだ金取るか。
これやったら普通に保証金出して部屋探ししたほうが得だ。
だって保証金０円って言うからいったのに火災保険、抗菌、消毒って
次から次へとおまけに退居する時まだ金取るか。
これやったら普通に保証金出して部屋探ししたほうが得だ。
886 ：名無し不動さん：02/04/09 14:52 ID:aB9Sf4pH
>885
具体的に概算の金額書いてみなよ。
そうじゃないと説得力ない。
具体的に概算の金額書いてみなよ。
そうじゃないと説得力ない。
887 ：名無し不動さん：02/04/09 15:48 ID:wlT8YH8b
レオパレスと同じ家賃ならずっと良い部屋を借りれます。
一般の不動産屋でも敷金不要の部屋もあります。
保証人不要じゃなかったらこんなところに住むひとはいません。
一般の不動産屋でも敷金不要の部屋もあります。
保証人不要じゃなかったらこんなところに住むひとはいません。
888 ：名無し不動さん：02/04/09 16:22 ID:QNd3kXAA
>887
具体的に概算の金額書いてみなよ。
そうじゃないと説得力ない。
具体的に概算の金額書いてみなよ。
そうじゃないと説得力ない。
889 ：名無し不動さん：02/04/09 17:00 ID:BA4FvM4n
今住んでいます
もちろん家賃は滞納です
でも先日玄関の鍵にカバーを付けられて仕方なく窓から入って生活しています
このままバックレテいいのかな
もちろん家賃は滞納です
でも先日玄関の鍵にカバーを付けられて仕方なく窓から入って生活しています
このままバックレテいいのかな
890 ：名無し不動さん：02/04/09 18:13 ID:1T0/98Wb
運がよければレオパでも普通に問題なく住める。
人気のない空きの多いとこにするのも手かと思う。
人気のない空きの多いとこにするのも手かと思う。
891 ：名無し不動さん：02/04/09 18:50 ID:KJs0Hohs
ハッキリいって、安普請。建築過程をみたら住めないぜ。
建築費もバカ高。大家さんはボッタくられてるよ。
収支計算はかなりイイ計算してるから、騙されているんだよ。
建築費もバカ高。大家さんはボッタくられてるよ。
収支計算はかなりイイ計算してるから、騙されているんだよ。
892 ：名無し不動さん：02/04/09 20:07 ID:BA4FvM4n
壁が薄いとか言ってたら賃貸アパートどこも住めないよ。
自分もレオパレス住んでんだけど、築年結構たってる物件は
壊れたからなおせとか文句言うとしぶしぶだけど修理しにくるよ。
自分もレオパレス住んでんだけど、築年結構たってる物件は
壊れたからなおせとか文句言うとしぶしぶだけど修理しにくるよ。
893 ：名無し不動さん：02/04/09 23:27 ID:3Kha3ucL
>この時個人対応は厳禁。かならずレオパレスに連絡して措置させること。
具体的に、あいまいにさせずにきちんと対応させるにはどうすればいいんでしょうか。
具体的に、あいまいにさせずにきちんと対応させるにはどうすればいいんでしょうか。
あ
895 ：名無し不動さん：02/04/10 00:03 ID:P7nHVioj
我が家を例に挙げると
部屋利用料180,000円
システム利用権利金468,000円
安心ロマンサービス（保険）3500円×13か月分＝45,500円
消費税32,400円
計725,900円
1年契約すると1ヵ月サービスでプラスされ13ヶ月住めるので
計算すると1ヵ月約55,838円、電気、ガス、水道料金もこれに
含まれるので、金銭的にはお得だと思う。
埼玉の外れの方だから実現するプランだが。
しかし、レオパレスセンターの管理体制は整っていないと思う。
光熱費はレオパレスの管理センターが支払うのだが、先日
自宅に電気料金未納の通知が来た。具体例を挙げたら切りが無いが
管理体制を疑わずにはいられないような事が結構ある。
部屋利用料180,000円
システム利用権利金468,000円
安心ロマンサービス（保険）3500円×13か月分＝45,500円
消費税32,400円
計725,900円
1年契約すると1ヵ月サービスでプラスされ13ヶ月住めるので
計算すると1ヵ月約55,838円、電気、ガス、水道料金もこれに
含まれるので、金銭的にはお得だと思う。
埼玉の外れの方だから実現するプランだが。
しかし、レオパレスセンターの管理体制は整っていないと思う。
光熱費はレオパレスの管理センターが支払うのだが、先日
自宅に電気料金未納の通知が来た。具体例を挙げたら切りが無いが
管理体制を疑わずにはいられないような事が結構ある。
896 ：名無し不動さん：02/04/10 00:09 ID:iXnxVXRN
>>885
>嘘もほどほどにしてほしいね。
>だって保証金０円って言うからいったのに火災保険、抗菌、消毒って
>次から次へとおまけに退居する時まだ金取るか。
>これやったら普通に保証金出して部屋探ししたほうが得だ。
現に保証金がゼロなんだから看板に偽りナシでしょう。うそではないです。
そしてレオパレスの家賃が割高という人がいますが、その中には、
光熱費と家具代が含まれています。
これは安いと見るか高いと見るかはそれぞれでしょうが、
わたしは割安だと感じます。
家具の購入費も引越し代も要らないのですから。
>嘘もほどほどにしてほしいね。
>だって保証金０円って言うからいったのに火災保険、抗菌、消毒って
>次から次へとおまけに退居する時まだ金取るか。
>これやったら普通に保証金出して部屋探ししたほうが得だ。
現に保証金がゼロなんだから看板に偽りナシでしょう。うそではないです。
そしてレオパレスの家賃が割高という人がいますが、その中には、
光熱費と家具代が含まれています。
これは安いと見るか高いと見るかはそれぞれでしょうが、
わたしは割安だと感じます。
家具の購入費も引越し代も要らないのですから。
897 ：名無し不動さん：02/04/10 04:26 ID:GZW+z4QJ
騒音ひどいとよく書かれてますが、アパートは大概そうです。
隣の住民が非常識と言うのも、どこのアパートでもそんな人はいる（運が悪いと）。
でも、今レオパは入居率90％以上で部屋が足りてないので、今入るのはやめたほうがいいかも。
社員の方から、条件悪い物件・商品（ゴールドネイル・ゴールドボルト）しか空いてない、と聞いてます。
でも、上の二つの商品以外はそこそこいいんじゃないですか
隣の住民が非常識と言うのも、どこのアパートでもそんな人はいる（運が悪いと）。
でも、今レオパは入居率90％以上で部屋が足りてないので、今入るのはやめたほうがいいかも。
社員の方から、条件悪い物件・商品（ゴールドネイル・ゴールドボルト）しか空いてない、と聞いてます。
でも、上の二つの商品以外はそこそこいいんじゃないですか
898 ：名無し不動さん：02/04/10 06:56 ID:DVc519Oj
やめときな。騒音、ひどいし、社員は素人。管理はいいかげん。敷金・礼金ナシ
なんて言ってるけれど…それでもよければ、きっちり契約書を読んで納得した上でどうぞ。
なんて言ってるけれど…それでもよければ、きっちり契約書を読んで納得した上でどうぞ。
899 ：名無し不動さん：02/04/10 12:45 ID:Eoiv+Fav
>898
具体的に書いてくれ。
レオパに限らず物件見に行ったら周辺を丹念に見るの常識。
ゴミの散乱、廊下の荷物を置いてないかとかチェック。
住民用の掲示板があれば、それもチェック。
これらが荒れていれば管理が悪いと思えばいい。
契約書をよく読んで契約するのもレオパじゃなくても同様。
具体的に書いてくれ。
レオパに限らず物件見に行ったら周辺を丹念に見るの常識。
ゴミの散乱、廊下の荷物を置いてないかとかチェック。
住民用の掲示板があれば、それもチェック。
これらが荒れていれば管理が悪いと思えばいい。
契約書をよく読んで契約するのもレオパじゃなくても同様。
900 ：名無し不動さん：02/04/10 15:51 ID:+N8vQ1iV
>>898
>やめときな。騒音、ひどいし、社員は素人。管理はいいかげん。
騒音ひどいのとひどくないのがある。
レオパレスの全てがひどいと思ってるのなら大間違い。
レオパレスだけが「特別」騒音がひどいと思っているのなら898は賃貸素人。
このスレにはレオパレスに住んで、だまされたといろいろと文句を言う人たちがいる。
これはレオパレスについて無知だったと言う理由もあるだろうが、
基本的には賃貸に対して無知だったという方が正しいだろう。
（さらにいえば世間に対して無知だったとまで言ってもいいかもしれない。）
賃貸に限らず、マンションだろうと戸建てだろうと隣にすむ人を選べない。
そして、よく題材に上がる騒音問題など個人差が激しく比較検討など出来るものではない。
うるさいといわれる側にとっては別に騒いでいるつもりはない事の方が多いであろうし、
何とかしろと言われてもする必要はなし。裁判沙汰になるまで放置可能。
家賃を家主が受け取る限り、基本的に好き勝手可能。
>やめときな。騒音、ひどいし、社員は素人。管理はいいかげん。
騒音ひどいのとひどくないのがある。
レオパレスの全てがひどいと思ってるのなら大間違い。
レオパレスだけが「特別」騒音がひどいと思っているのなら898は賃貸素人。
このスレにはレオパレスに住んで、だまされたといろいろと文句を言う人たちがいる。
これはレオパレスについて無知だったと言う理由もあるだろうが、
基本的には賃貸に対して無知だったという方が正しいだろう。
（さらにいえば世間に対して無知だったとまで言ってもいいかもしれない。）
賃貸に限らず、マンションだろうと戸建てだろうと隣にすむ人を選べない。
そして、よく題材に上がる騒音問題など個人差が激しく比較検討など出来るものではない。
うるさいといわれる側にとっては別に騒いでいるつもりはない事の方が多いであろうし、
何とかしろと言われてもする必要はなし。裁判沙汰になるまで放置可能。
家賃を家主が受け取る限り、基本的に好き勝手可能。
901 ：名無し不動さん：02/04/10 16:50 ID:VTAI1lmN
社員は確かに素人だな。バカばっかり。
何度もひどいめにあった。
入居時に駐車場も契約したんだけど、
入居後、家賃の引き落としは始まったが駐車場料金の引き落としがない。
もちろん駐車場料金分も口座に毎月用意している。
何度もひどいめにあった。
入居時に駐車場も契約したんだけど、
入居後、家賃の引き落としは始まったが駐車場料金の引き落としがない。
もちろん駐車場料金分も口座に毎月用意している。
902 ：文句いう前に：02/04/10 18:00 ID:ZsFaDpAJ
保証人さえいりゃあ、レオパに用はなし。
保証人用意できる人はレオパ使うなかれ。
保証人用意できる人はレオパ使うなかれ。
903 ：名無し不動さん：02/04/10 18:48 ID:Gc7POOeg
確かに営業は素人が多い。特に建築営業。
一緒に仕事してると嫌になる。何回も同じこと聞いてくるし。
営業がサボって何回施主ともめたことか。
どこの不動産でも同じだけど。
一緒に仕事してると嫌になる。何回も同じこと聞いてくるし。
営業がサボって何回施主ともめたことか。
どこの不動産でも同じだけど。
904 ：名無し不動さん：02/04/10 21:10 ID:Ep+oG5ox
レオパレスはだめ。
怖い。でも、マンスリーでもいいところはある。
怖い。でも、マンスリーでもいいところはある。
905 ：名無し不動さん：02/04/10 22:30 ID:+Fiprdvz
マンスリーなら１ヶ月程度住む僕にとっては便利なのでマンスリーに住もうと思うのですが
どれも高いのです。
どれも高いのです。
906 ：名無し不動さん：02/04/11 01:34 ID:iNAK6ZEC
問い合わせにフリーダイヤルにかけたら
こっちにかけ直して下さいと大阪の番号を告げられた。
言われるままその番号（レオパワールド大阪）にかけたら
とにかく部屋が無くならないうちにはやく契約してくださいと急かされ、
立地条件＆当時のCMなどで敷礼ゼロに踊らされてた部分もあって、
向こうの指示に従って片道1時間半かけて
大阪のレオパレスワールドまで出向き契約（ほんの20分ほどの作業）した。
こっちにかけ直して下さいと大阪の番号を告げられた。
言われるままその番号（レオパワールド大阪）にかけたら
とにかく部屋が無くならないうちにはやく契約してくださいと急かされ、
立地条件＆当時のCMなどで敷礼ゼロに踊らされてた部分もあって、
向こうの指示に従って片道1時間半かけて
大阪のレオパレスワールドまで出向き契約（ほんの20分ほどの作業）した。
907 ：名無し不動さん：02/04/11 01:46 ID:mu/iR/Sn
わたしも建築営業ですが確かに素人です。だって大学出たばかりで、
何の知識も経験もありませんよ。
毎日、電話、飛び込み営業させられてるけど結果なんて出るわけなし。
何の知識も経験もありませんよ。
毎日、電話、飛び込み営業させられてるけど結果なんて出るわけなし。
908 ：名無し不動さん：02/04/11 05:48 ID:yZQlX1Uw
ああ今日も騙され契約する人が何人もいるのか。
引っ越し代があれば早く引っ越したいよ。
引っ越し代があれば早く引っ越したいよ。
909 ：みずきちゃん：02/04/11 06:46 ID:seHXpo71
910 ：名無し不動さん：02/04/11 08:04 ID:TQ1okT9X
もう限界です。
今、鉄筋の部屋探してます。
今、鉄筋の部屋探してます。
値段が安いからとレオパなどに住む人はすぐに
金以外の大事なものを失っていることに気づくであろう
その失う物のうちで最も大事なものは「自分自信」である
ということに気づいた時には既に遅いのだ
金以外の大事なものを失っていることに気づくであろう
その失う物のうちで最も大事なものは「自分自信」である
ということに気づいた時には既に遅いのだ
912 ：名無し不動産：02/04/11 12:14 ID:jOU6nBAD
レオパレスのオーナーです。１年前に２棟建てました。
ここのスレを見てたら大丈夫か？と不安になってきました･･･
ここのスレを見てたら大丈夫か？と不安になってきました･･･
913 ：名無し不動さん：02/04/11 13:26 ID:SLGg+YAg
レオパレスに住もうと思って物件検索してるけど、首都圏とその周辺なんか
2～3カ月先まで空きがないじゃないか。
世間はレオパを支持しとるんだな。
ここじゃいろいろ貶されてるけど、レオパ以外の賃貸なら安心みたいな論調
は、おかしいだろ。
貶してるんじゃ無かったら、具体的に物件タイプ、どんな立地とか書いてく
れよ。それでレオパを出て普通の賃貸に移って快適な暮らしてるという体験
談も出て来ないぞ。とにかく具体的な情報が欲しいよ。
クレクレで悪いけんど。
レオパに住んで居心地悪ければ、解約料払ってすぐ出られるだろうけど通常
賃貸で居心地悪くて出る方が費用も労力も掛かるぞ。
2～3カ月先まで空きがないじゃないか。
世間はレオパを支持しとるんだな。
ここじゃいろいろ貶されてるけど、レオパ以外の賃貸なら安心みたいな論調
は、おかしいだろ。
貶してるんじゃ無かったら、具体的に物件タイプ、どんな立地とか書いてく
れよ。それでレオパを出て普通の賃貸に移って快適な暮らしてるという体験
談も出て来ないぞ。とにかく具体的な情報が欲しいよ。
クレクレで悪いけんど。
レオパに住んで居心地悪ければ、解約料払ってすぐ出られるだろうけど通常
賃貸で居心地悪くて出る方が費用も労力も掛かるぞ。
914 ：名無し不動さん：02/04/11 16:54 ID:iaTNA0pf
物件は所詮レオパレスなので、マンションみたいなものをイメージしてる
とびっくりしてしまうかも。本当に狭いワンルームのアパートだから。
特に都内の物件は・・・。マンスリーも一般のレオパレスも使い方によって、
場所によって、物件によって、とてもお得な点もある。あと、契約時に
勝手に請求書にいろいろ付加商品つけられるから、気をつけてくれー。
本当はチケット代だけでも契約できるから（もち消費税はかかるけど）。
特に抗菌代払うのはお馬鹿かも。だって、自分でバルサン買ってきて、
たくほうが安上がりじゃん。
とびっくりしてしまうかも。本当に狭いワンルームのアパートだから。
特に都内の物件は・・・。マンスリーも一般のレオパレスも使い方によって、
場所によって、物件によって、とてもお得な点もある。あと、契約時に
勝手に請求書にいろいろ付加商品つけられるから、気をつけてくれー。
本当はチケット代だけでも契約できるから（もち消費税はかかるけど）。
特に抗菌代払うのはお馬鹿かも。だって、自分でバルサン買ってきて、
たくほうが安上がりじゃん。
>913
所詮はは価値観の問題
「金」に絶対の価値観を持つんならいいんじゃない？
「快適な暮らし」（これも幅が広いけど）
を目指すんなら少なくともレオパという選択はない
（だからといって一般賃貸ならいいというワケでもないが）
所詮はは価値観の問題
「金」に絶対の価値観を持つんならいいんじゃない？
「快適な暮らし」（これも幅が広いけど）
を目指すんなら少なくともレオパという選択はない
（だからといって一般賃貸ならいいというワケでもないが）
916 ：名無し不動さん：02/04/11 18:07 ID:UtDYUvzk
今日、レオパの重量鉄骨の物件見てきた。
ランクはＮ
駅から15分。日当たりもまぁまぁ。
昼間なので、住人はいないようだ。
道路から一丁外れてるし、外から見る限りうるさくは無かった。
普通の賃貸で7万円代探してるけど日当たりが悪かったり、道路に面して
うるさかったりと、普通の賃貸でも中々いいのないぞ。
マンションとうたっていても壁は薄いぞ。
壁厚のマンションは築30年位で給湯なんかの水回りが駄目。
部屋の広さは２０㎡ちょっとと、レオパだから狭いんじゃなくて、図面で
判断して大差なし。
めんどくさいから、ここにしようと思ったけど7月まで空かないんだよな。
ランクはＮ
駅から15分。日当たりもまぁまぁ。
昼間なので、住人はいないようだ。
道路から一丁外れてるし、外から見る限りうるさくは無かった。
普通の賃貸で7万円代探してるけど日当たりが悪かったり、道路に面して
うるさかったりと、普通の賃貸でも中々いいのないぞ。
マンションとうたっていても壁は薄いぞ。
壁厚のマンションは築30年位で給湯なんかの水回りが駄目。
部屋の広さは２０㎡ちょっとと、レオパだから狭いんじゃなくて、図面で
判断して大差なし。
めんどくさいから、ここにしようと思ったけど7月まで空かないんだよな。
917 ：名無し不動さん：02/04/11 19:14 ID:quWpXFcS
今度転職すんだけど、東京でマンスリーレオパレスに
住めといわれた。とりあえず抵抗したほうがいいよーだな。
一人暮らし初めてだし。
住めといわれた。とりあえず抵抗したほうがいいよーだな。
一人暮らし初めてだし。
918 ：名無し不動さん：02/04/11 20:55 ID:PI4C/vxJ
そんなに糞部屋では無いと思いますよ。
でも「在来」「ゴールドネイル」「ゴールドボルト」「キュービクル」
「ＲＸタイプ」と呼ばれる建物はタダでも住みたくないや。
23区内はほとんど「在来」だしな。
でも「在来」「ゴールドネイル」「ゴールドボルト」「キュービクル」
「ＲＸタイプ」と呼ばれる建物はタダでも住みたくないや。
23区内はほとんど「在来」だしな。
919 ： ：02/04/11 21:10 ID:LuiQLi+I
http://chat.yahoo.co.jp/?room=%a5%c1%a5%e3%a5%c3%a5%c8%a3%c8%c2%e7%b9%a5%a4%ad%a4%ca%bf%cd%b8%c2%c4%ea::552000897&identity=chat_pf_1&client=Java
↑のチャットルームでいかれた女がいます
16歳の高校生で名前がyosiです
話によると中学2年生の時、友達とやったそうです。
その時の友達のペニスは32センチもしたそうです。
だれか、どうにかしてくれ
↑のチャットルームでいかれた女がいます
16歳の高校生で名前がyosiです
話によると中学2年生の時、友達とやったそうです。
その時の友達のペニスは32センチもしたそうです。
だれか、どうにかしてくれ
920 ：名無し不動さん：02/04/12 05:55 ID:IzWKVrDD
昨日物件調べに行きました。
西国立駅から徒歩１２分、木造枠組み工法で築２年半。
６帖に四帖のロフトがついて（バス、トイレ、キッチン有）
テレビ、冷蔵庫、ベッド、洗濯機、テーブル付です。
敷金、礼金、手数料、年会費等、電気代、水道代が全ていらないので、
メッチャ騒音、振動がうるさいことさえ我慢すれば
お買い得と思います。
西国立駅から徒歩１２分、木造枠組み工法で築２年半。
６帖に四帖のロフトがついて（バス、トイレ、キッチン有）
テレビ、冷蔵庫、ベッド、洗濯機、テーブル付です。
敷金、礼金、手数料、年会費等、電気代、水道代が全ていらないので、
メッチャ騒音、振動がうるさいことさえ我慢すれば
お買い得と思います。
921 ：名無し不動さん：02/04/12 08:11 ID:jtZhExjm
マンスリーといったら、今他の会社でもたくさんやっていると思う。
他の会社をあまり利用したことがないので正直比較はできないけど、
もっといいのがあるらしい。でも、おいしい話には何か落とし穴
があると思っていいんじゃ。
他の会社をあまり利用したことがないので正直比較はできないけど、
もっといいのがあるらしい。でも、おいしい話には何か落とし穴
があると思っていいんじゃ。
922 ：名無し不動さん：02/04/12 09:43 ID:Gw2R629C
他のマンスリーマンションは、レオパに比べると高いから選択肢からは
外れるな。
レオパとの違いは普通に賃貸マンションとして中々借り手がいない物件
をそれにあてていることが多いこと。
レオパみたいなプレハブ住宅よりは作りはマシってことだろな。
外れるな。
レオパとの違いは普通に賃貸マンションとして中々借り手がいない物件
をそれにあてていることが多いこと。
レオパみたいなプレハブ住宅よりは作りはマシってことだろな。
923 ：名無し不動さん：02/04/12 13:34 ID:y3Sg8DxM
今マンスリーマンションに住んでるんだけど
同じ値段でも会社によって全然物件のグレードが違うよ。
１階の物件が多い会社は避けたほうが良いと思われ。
慎重に選ばないといけないのはレオパと一緒。
同じ値段でも会社によって全然物件のグレードが違うよ。
１階の物件が多い会社は避けたほうが良いと思われ。
慎重に選ばないといけないのはレオパと一緒。
924 ：名無し不動さん：02/04/12 17:00 ID:mRZHVIuc
マンスリーは全額前払いなので、本当に入居者に対する制限はやさしい。
だからちょっと変な入居者が増えてしまっているのも事実。
もちろん普通の人もいるけど。
だからちょっと変な入居者が増えてしまっているのも事実。
もちろん普通の人もいるけど。
925 ：名無し不動さん：02/04/12 17:27 ID:ERNSiY5U
家賃が高い物件ほどﾄﾞｷｭｿ入居者は少なくなる法則
を提唱してみたりする
を提唱してみたりする
926 ：名無し不動さん：02/04/12 19:26 ID:jY9vs53v
とにかく、マンスリーレオパレスを利用するなら、チケット代以外払わないこと。
店員が「それではチケット売れない」っていうなら、「他の支店で契約するから
結構です」って言えば、絶対あせるから。
店員が「それではチケット売れない」っていうなら、「他の支店で契約するから
結構です」って言えば、絶対あせるから。
927 ：名無し不動さん：02/04/12 21:22 ID:rOK2mLEY
マンスリーは風俗嬢などが住んでるの本当ですか。
あと、バイトの面接でマンスリーに住んでてそこの住所言ったら
落とされました。なぜ。
あと、バイトの面接でマンスリーに住んでてそこの住所言ったら
落とされました。なぜ。
928 ：名無し不動さん：02/04/12 21:31 ID:3vPjQtQi
住所が原因で落ちたという根拠はあんの？
マンスリーとわかったとたん態度が豹変したとか。
マンスリーとわかったとたん態度が豹変したとか。
929 ：名無し不動さん：02/04/12 22:31 ID:eefJHYB1
それはマンスリー型賃貸がちょっと高いけど、いわゆる賃貸物件を借りるときみたいに、借りる
人の情報収集にずさんだからだと思う。夜のお仕事している人って、不動産屋から入居を断られる人多いみたい。
人の情報収集にずさんだからだと思う。夜のお仕事している人って、不動産屋から入居を断られる人多いみたい。
930 ：名無し不動さん：02/04/13 05:54 ID:ycqO2M+Z
レオパはどうなんでしょう。
都内で住むには満室で対応悪そうなんですが。
やはりレオパは借りれれば借りたいです。
都内で住むには満室で対応悪そうなんですが。
やはりレオパは借りれれば借りたいです。
931 ：名無し不動さん：02/04/13 06:17 ID:SNYgNZma
レオパはどうなんでしょう
このＱ＆Ａが延々続いてるな
これじゃきりがないじゃないか（ｗ
このＱ＆Ａが延々続いてるな
これじゃきりがないじゃないか（ｗ
932 ：名無し不動さん：02/04/13 08:08 ID:zNXz924i
うちの入居審査じゃ、現住所がマンスリーレオパだと判明したら断ることにしてるよ。
だって、やばい客が多い所なんだからリスクが普通の客に比べるとでかい。
だって、やばい客が多い所なんだからリスクが普通の客に比べるとでかい。
●好調のマンスリーレオパレスが入居者の身元調査に警察データ流用の説
↑「噂の真相」これはｶﾞｲｼｭﾂですか?
↑「噂の真相」これはｶﾞｲｼｭﾂですか?
934 ：名無し不動さん：02/04/13 11:44 ID:qpqAjbKS
海外での仕事を終えて帰国した自分にとって、マンスリーレオパレスのシステムは
大助かりでした。再び海外に出る可能性が高いので、家具付きで光熱費いらずの
システムはこの上なく便利なのです。マンスリー契約は本当に気軽なんですね。
僕の住んでいたレオパレスは、変な人も住んでいなかったし、静かでとっても過
ごしやすかったですよ。運がよかったのでしょうか。
大助かりでした。再び海外に出る可能性が高いので、家具付きで光熱費いらずの
システムはこの上なく便利なのです。マンスリー契約は本当に気軽なんですね。
僕の住んでいたレオパレスは、変な人も住んでいなかったし、静かでとっても過
ごしやすかったですよ。運がよかったのでしょうか。
935 ：名無し不動さん：02/04/13 14:23 ID:W9ZNKh5n
１ヶ月程度ならたぶんレオパレス以外のマンスリーが便利なような気がしますし、
長期的に一人暮らしを考えているなら、レオパレス以外の賃貸物件を借りるほうが良いような。
長期的に一人暮らしを考えているなら、レオパレス以外の賃貸物件を借りるほうが良いような。
936 ：名無し不動さん：02/04/13 17:01 ID:h4DMdQc2
月100時間の残業は当たり前。20時間の残業代と、休日出勤手当てで金だけは貯まる。
ストレスも性欲も溜まる一方。ただ、最近は異常に尿の色が濃いのが気になるが。
でも、営業に関しては何でもアリなので、その点では居心地がいい。
実績をあげるためには、実弾攻撃でもなんでも使える。
支店によって格差はあるが、働く環境は楽しいのでいいと思う。ホント、店長次第だね。
ストレスも性欲も溜まる一方。ただ、最近は異常に尿の色が濃いのが気になるが。
でも、営業に関しては何でもアリなので、その点では居心地がいい。
実績をあげるためには、実弾攻撃でもなんでも使える。
支店によって格差はあるが、働く環境は楽しいのでいいと思う。ホント、店長次第だね。
937 ：名無し不動さん：02/04/13 17:17 ID:2xtf9Fn+
実弾攻撃？
しらんかったよ。そんなのがあるとは。
できれば後学の為に教えてください。
自分はまったく成績の上がらない給料泥棒です。
しらんかったよ。そんなのがあるとは。
できれば後学の為に教えてください。
自分はまったく成績の上がらない給料泥棒です。
938 ：名無し不動さん：02/04/13 17:58 ID:aO9FxAFm
939 ：名無し不動さん：02/04/13 18:41 ID:/+8iFMoJ
確かに会社とは利潤を追求しなければいけないところだけど、それが法律に
ふれそうなことだったら、その会社は本当に良い会社と言えるか。
まあ、３流会社（以下）の３流社員のたわけごとだとは思うけど。
ふれそうなことだったら、その会社は本当に良い会社と言えるか。
まあ、３流会社（以下）の３流社員のたわけごとだとは思うけど。
940 ：名無し不動さん：02/04/13 19:55 ID:XZToNzEH
そうだよね。
実際住んでから物事いってくれって感じ。
実際住んでから物事いってくれって感じ。
941 ：名無し不動さん：02/04/13 21:19 ID:oQ11VIGS
やはり犯罪者がレオパ借りるらしいです。
942 ：研修中君：02/04/13 21:47 ID:MIOrsGFi
文京区・水道橋近辺どこか安いウィクリーマンションなるもの教えてくれませんか
943 ：名無し不動さん：02/04/13 22:27 ID:GcLGHQxg
最近、うちの支店で、本社案内がないから、電話で支店長が怒鳴られっぱなし。
おまけに、課長も土地のことを知ろうとしねぇから、せっかく接客アポ入れてもポシャる。
実弾攻撃とは、法に触れるのではなく、地元の不動産屋への紹介の手数料。解るでしょう。
事実、営業中に大トーと喧嘩にもなったり大変だよ。
おまけに、課長も土地のことを知ろうとしねぇから、せっかく接客アポ入れてもポシャる。
実弾攻撃とは、法に触れるのではなく、地元の不動産屋への紹介の手数料。解るでしょう。
事実、営業中に大トーと喧嘩にもなったり大変だよ。
944 ：名無し不動さん：02/04/13 23:31 ID:HLZgSaJ2
>939
法律に触れそうなことってなに？
ホントになにか知ってんの？それともただシッタカ書いてみたかっただけ？
最近は一流会社と呼ばれてたとこや、政治家も法律に触れることやってるから
少々のことでは驚かんけど。
法律に触れそうなことってなに？
ホントになにか知ってんの？それともただシッタカ書いてみたかっただけ？
最近は一流会社と呼ばれてたとこや、政治家も法律に触れることやってるから
少々のことでは驚かんけど。
>944
社員と称する方々はなぜ>>933に一言も触れようとしないのだろう？
社員と称する方々はなぜ>>933に一言も触れようとしないのだろう？
946 ：名無し不動さん：02/04/14 00:10 ID:haciCFUS
それが実弾攻撃？
なんか違う気がする。
なんか違う気がする。
947 ：名無し不動さん：02/04/14 05:22 ID:t6fRweSr
とにかく、自炊ができないあのキッチン。
たまの休みでも料理ひとつ満足にできない。
ロフトで寝てれば、二階の住人の足音がうるさい。
普段は、部屋に帰ると、速攻で酒を飲むか、耳栓をして寝てるよ。
たまの休みでも料理ひとつ満足にできない。
ロフトで寝てれば、二階の住人の足音がうるさい。
普段は、部屋に帰ると、速攻で酒を飲むか、耳栓をして寝てるよ。
>>947
そんなもん都市部のアパートはみんな同じ。
キッチンにある電磁調理器なんざ使ったことも無い。
上にカセットコンロ置いちゃってるし。
あとロフトはあくまでも荷物置き場。
建築基準法で居住空間として認められてない事くらい分かってるだろ？
それなのに「ロフトで寝ると足音がうるさい」て頭悪そうに聞こえるよ。
そんなもん都市部のアパートはみんな同じ。
キッチンにある電磁調理器なんざ使ったことも無い。
上にカセットコンロ置いちゃってるし。
あとロフトはあくまでも荷物置き場。
建築基準法で居住空間として認められてない事くらい分かってるだろ？
それなのに「ロフトで寝ると足音がうるさい」て頭悪そうに聞こえるよ。
じゃロフトなんてカッコつけて言わずに「物置きスペース」と言えばイイのに。
950 ：名無し不動さん：02/04/14 07:48 ID:zeSjS9M3
俺的にはレオパにすむんだったらフランチャイズでリフォームしたとこに、
部屋を借りた方がよいと思う。第一構造がしっかりしている。
また長く住むのだったら首都圏では馬鹿みたいに金を稼いで、別のところが見つかるまでの仮住まいと考えるべきだね。
CMやパンフにあるが、あんな都内の物件で個人の趣味の場所だの受験のときの勉強部屋なんてできる訳がない。
部屋を借りた方がよいと思う。第一構造がしっかりしている。
また長く住むのだったら首都圏では馬鹿みたいに金を稼いで、別のところが見つかるまでの仮住まいと考えるべきだね。
CMやパンフにあるが、あんな都内の物件で個人の趣味の場所だの受験のときの勉強部屋なんてできる訳がない。
951 ：名無し不動さん：02/04/14 09:03 ID:TNVAOip9
レオパレスのマンスリーはちょっと高いね。
でも、最近マンションタイプが何棟か都内に建ったらしい。
でもたぶん一月20万くらいすると思う。
でも、最近マンションタイプが何棟か都内に建ったらしい。
でもたぶん一月20万くらいすると思う。
952 ：名無し不動さん：02/04/14 11:41 ID:5dUjrSns
マンスリーをかりて延長をしようとしたら、つぎの予約がありでてい
けといわれた。
けといわれた。
953 ：名無し不動さん：02/04/14 13:50 ID:ChmvPu4c
通常次回の予約は現入居者の予定を確認してから受けるもの。
あなたはレオパにいいようにされただけです。
あなたはレオパにいいようにされただけです。
954 ：名無し不動さん：02/04/14 15:57 ID:+JXpFwda
レオパレスは次予約の人が優先なのです。
予約は全国オンラインでつながっていて全国の営業所から
前入居者の要望など一切聞かず予約されてしまうのです。
予約は全国オンラインでつながっていて全国の営業所から
前入居者の要望など一切聞かず予約されてしまうのです。
955 ：名無し不動さん：02/04/14 17:19 ID:yX+ifPsB
レオパレス水戸営業所の一番えらい人
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002474309/
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002474309/
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
俺は会社の福利厚生担当でレオパレスをよく使うが、１年間で３人担当が替わったぞ。
全部若い女性だったがな。（在職期間平均３ケ月だな）
全部若い女性だったがな。（在職期間平均３ケ月だな）
958 ：名無し不動さん：02/04/15 05:55 ID:Jb5sVkV+
営業マンはすごい。
死にそうな年寄りをだましてアパートを作らせる。
その後もその契約者の財産を蝕むように自社の株を
買わせたりする。
死にそうな年寄りをだましてアパートを作らせる。
その後もその契約者の財産を蝕むように自社の株を
買わせたりする。
959 ：名無し不動さん：02/04/15 08:00 ID:24XrWqSt
俺はレオパレスの工事にバイトで行ったことあるが
ベランダに２人で立ってたら現場の監督が大慌てでやって来て
「ダメだよぉ。そこに２人乗ったら落ちるぞっ。」
って怒られたことがある。
ベランダに２人で立ってたら現場の監督が大慌てでやって来て
「ダメだよぉ。そこに２人乗ったら落ちるぞっ。」
って怒られたことがある。
960 ：名無し不動さん：02/04/15 16:55 ID:lknfnuuJ
レオパる物件探すのが大変なの。
そういえばヤミスキで愛人用に与えられてたね。
さっすがはレオパ、まともな人は。
そういえばヤミスキで愛人用に与えられてたね。
さっすがはレオパ、まともな人は。
961 ：名無し不動さん：02/04/15 18:48 ID:/u5fkRGD
1年半住んでいましたが、やめておいたほうがいいと思います。
台風が来た時はぶっ飛んでいくかと思うくらい揺れていたし、
横の部屋の音はうるさいくらい聞こえるし、隣の部屋でセックスはじめると
声だけじゃなく建物自体が揺れていた。二階建ての二階に住んでいたけど、
誰かが二階への階段を上り下りするだけでも揺れまくっていたし、
最初は地震と思っていたくらいだから。それと、家賃は安くもないし、
夏エアコンからは室内に水がもれまくっていたので鍋を置いてしのいでいました。
あ、それと台風の時に窓際から水がしみ込んできていました。
あとベランダの緑のカーペットは僕が入居した瞬間、まるで僕を待っていたかのようにびりびりになりました。
台風が来た時はぶっ飛んでいくかと思うくらい揺れていたし、
横の部屋の音はうるさいくらい聞こえるし、隣の部屋でセックスはじめると
声だけじゃなく建物自体が揺れていた。二階建ての二階に住んでいたけど、
誰かが二階への階段を上り下りするだけでも揺れまくっていたし、
最初は地震と思っていたくらいだから。それと、家賃は安くもないし、
夏エアコンからは室内に水がもれまくっていたので鍋を置いてしのいでいました。
あ、それと台風の時に窓際から水がしみ込んできていました。
あとベランダの緑のカーペットは僕が入居した瞬間、まるで僕を待っていたかのようにびりびりになりました。
962 ：名無し不動さん：02/04/15 19:26 ID:GaVbWT1/
>961
で、ランクは？
設計は？
で、ランクは？
設計は？
963 ：名無し不動さん：02/04/15 20:16 ID:9RSSPwCI
1Ｆに住んでる者の意見。
2Ｆの話し声はほとんど聞こえる。決して大声で話していないんだろうけど。
足音も当然聞こえる。
『パタパタ・・・タンタンタン、ガチャッ、ダン！・・・・・・ジャジャーー』
以上トイレに入った音、聞きたくなくても聞こえる。
これで宴会なんかされた日にゃあ・・・・。
そういや、隣の人が２Ｆに対して怒ってたな。
でも、こっちにも聞こえるのよね。
2Ｆの話し声はほとんど聞こえる。決して大声で話していないんだろうけど。
足音も当然聞こえる。
『パタパタ・・・タンタンタン、ガチャッ、ダン！・・・・・・ジャジャーー』
以上トイレに入った音、聞きたくなくても聞こえる。
これで宴会なんかされた日にゃあ・・・・。
そういや、隣の人が２Ｆに対して怒ってたな。
でも、こっちにも聞こえるのよね。
964 ：名無し不動さん：02/04/15 21:48 ID:Yom8ZsaA
音が筒抜けなのは、レオパレスに限らないよ。
賃貸仕様のマンションなんて、コスト下げるために安普請ばかり。
賃貸仕様のマンションなんて、コスト下げるために安普請ばかり。
>963
低ランクに住んでるんだろ。贅沢ぬかすな。
低ランクに住んでるんだろ。贅沢ぬかすな。
966 ：名無し不動さん：02/04/16 05:25 ID:D8pI9SiY
レオパレスは本当に酷いらしい。
友人住んでる（げ、もうなんだかんだ８年くらい）。
でも、住んでる人にドキュソが多いらしい（勿論普通の人もいるだろう）。
隣に住んでいた夫婦が変態で、夜な夜ないたずら（ドアを叩いたり、それで
隠れたり（ピンポンダッシュとかも）をオヤジがしたそうです。意味不明で
きしょかったそうです。で、違うレオパレスに移動させてもらったみたい。
でも作りが酷いらしい。
友人住んでる（げ、もうなんだかんだ８年くらい）。
でも、住んでる人にドキュソが多いらしい（勿論普通の人もいるだろう）。
隣に住んでいた夫婦が変態で、夜な夜ないたずら（ドアを叩いたり、それで
隠れたり（ピンポンダッシュとかも）をオヤジがしたそうです。意味不明で
きしょかったそうです。で、違うレオパレスに移動させてもらったみたい。
でも作りが酷いらしい。
967 ：名無し不動さん：02/04/16 07:05 ID:avPYT+1M
うーん。僕は学生の時二年半住んでたけど、そんなにひどいとは思わなかった。
壁が薄いとかは、別にレオパレスだからというわけではなく、ひとつひとつの
物件によるんじゃない。僕はキッチンとバスが隣の部屋のあいだにあるような
つくりのところ（しかも隅部屋）に住んでいたので音は気にならなかったけど。
壁が薄いとかは、別にレオパレスだからというわけではなく、ひとつひとつの
物件によるんじゃない。僕はキッチンとバスが隣の部屋のあいだにあるような
つくりのところ（しかも隅部屋）に住んでいたので音は気にならなかったけど。
968 ：名無し不動さん：02/04/16 08:29 ID:JrqMWnAP
マンスリーは、要するに苦戦物件なのです。
場所が悪い、日当たりが悪い、家賃が相場より極めて高いなどの理由
で入居者がつかない、つまり長期間空き部屋になっている物件を、なん
とかごまかして入居率をあげようとして考えた苦肉の策なのです。
この業界、入居率が大きく影響するのです｡特にレオパレスは、家主から
一括借り上げ家賃保証してるから、空き部屋があると困るし、アパート
自体売りにくくなるんです｡「ほら、レオパレスはこんなに入居してま
すよ。だから安心して買ってください｡」って言いたいんです｡
ＣＭにだまされちゃ―いけません。ちゃんと裏があるんです｡
場所が悪い、日当たりが悪い、家賃が相場より極めて高いなどの理由
で入居者がつかない、つまり長期間空き部屋になっている物件を、なん
とかごまかして入居率をあげようとして考えた苦肉の策なのです。
この業界、入居率が大きく影響するのです｡特にレオパレスは、家主から
一括借り上げ家賃保証してるから、空き部屋があると困るし、アパート
自体売りにくくなるんです｡「ほら、レオパレスはこんなに入居してま
すよ。だから安心して買ってください｡」って言いたいんです｡
ＣＭにだまされちゃ―いけません。ちゃんと裏があるんです｡
969 ：名無し不動さん：02/04/16 11:13 ID:f96hB8BI
儂、普通の不動産屋を一カ月以上さがしてるけど、気に入ったところは先に
決まったりしてなかなか入居が決まらない。
お墓の側、日当たり悪い部屋、窓を開けたら50cm前にビルの壁、工場の2階
道路に面して、しかもすぐ裏側に電車が通っている、大家の住まいと棟続き
ベランダなしで洗濯物が干せないなど、これみんな普通の賃貸。
レオパも外観だけは何軒も見に行ったけど立地のいいところもある。
ただしランクが極端に上がる傾向がある。
日当たりのいいところも、もちろんあった。
駅から徒歩15分以上で周辺環境のいいところもあった。
駅から遠いというのは普通の入居者には嫌われるだろうけどレオパで
お勧めなのはそういうところじゃないだろうか。
で、悩んでたら7月まで埋まってた。
決まったりしてなかなか入居が決まらない。
お墓の側、日当たり悪い部屋、窓を開けたら50cm前にビルの壁、工場の2階
道路に面して、しかもすぐ裏側に電車が通っている、大家の住まいと棟続き
ベランダなしで洗濯物が干せないなど、これみんな普通の賃貸。
レオパも外観だけは何軒も見に行ったけど立地のいいところもある。
ただしランクが極端に上がる傾向がある。
日当たりのいいところも、もちろんあった。
駅から徒歩15分以上で周辺環境のいいところもあった。
駅から遠いというのは普通の入居者には嫌われるだろうけどレオパで
お勧めなのはそういうところじゃないだろうか。
で、悩んでたら7月まで埋まってた。
レオパレス３ヶ月で出ました。
隣上の音がうるさくって。
レオパレス住むくらいなら古いけど安くて広いアパートに
住んだ方が賢いと思います。
隣上の音がうるさくって。
レオパレス住むくらいなら古いけど安くて広いアパートに
住んだ方が賢いと思います。
971 ：名無し不動さん：02/04/16 14:50 ID:Nb0es+1Q
なんども繰り返しループしているようですけども、
レオパレスはアパートと同等に比較されるものではありません。
レオパレスはレオパレス。
それを理解しない以上、いつまでたってもこのスレッドの話題はループし続けるでしょう。
レオパレスはアパートと同等に比較されるものではありません。
レオパレスはレオパレス。
それを理解しない以上、いつまでたってもこのスレッドの話題はループし続けるでしょう。
972 ：名無し不動さん：02/04/16 14:52 ID:oWyfDh1b
だ・か・ら、
普通の賃貸物件借りられる人はレオパ考慮する必要な・い・の。
レオパの売り文句が必要なひとだけレオパを考慮すべし。
普通の賃貸物件借りられる人はレオパ考慮する必要な・い・の。
レオパの売り文句が必要なひとだけレオパを考慮すべし。
973 ：名無し不動さん：02/04/16 16:57 ID:QFin4HxK
去年大学進学のため地方から出てきました。
校内でレオパレスアパート相談所なるところを見つけ
物件を探していただいたのはいいのですが、
大学は文京区なのに川越の先の鶴ヶ島を紹介されました｡
東京にでてきたばかりで何も知らないことをいいことに、
「山手線内は高いから」とか「急行があるから大丈夫」とか
営業の人にうまく言いくるめられ契約させられてしまいました。
いざ通学してみると学校まで２時間、１ヶ月で引っ越しを決心。
引っ越しのため、レオパレスセンターを訪れ
再度探してもらったところ、大学近くに手ごろな物件が見つかりました。
あれは作戦だったのでしょうか。
校内でレオパレスアパート相談所なるところを見つけ
物件を探していただいたのはいいのですが、
大学は文京区なのに川越の先の鶴ヶ島を紹介されました｡
東京にでてきたばかりで何も知らないことをいいことに、
「山手線内は高いから」とか「急行があるから大丈夫」とか
営業の人にうまく言いくるめられ契約させられてしまいました。
いざ通学してみると学校まで２時間、１ヶ月で引っ越しを決心。
引っ越しのため、レオパレスセンターを訪れ
再度探してもらったところ、大学近くに手ごろな物件が見つかりました。
あれは作戦だったのでしょうか。
974 ：名無し不動さん：02/04/16 19:27 ID:1gZeMe2u
社会はそんなレオパレス２１を大好きです。
ドコの営業も似たり寄ったりです。
金儲けが全てです
ドコの営業も似たり寄ったりです。
金儲けが全てです
立てるのを何回断っても、違うやつが（同じやつも）やってくる。
客商売やってるんであんまり邪険にも出来んしいいかげんにしてくれ。
客商売やってるんであんまり邪険にも出来んしいいかげんにしてくれ。
そうだよな～、これほどの評価（藁
のレオパレスの事だもん、まんすりーにも裏が有る
しかし、月額4.5万からのＣＭを見てびく～りでした
しかも、チケット制みたいだし（何連かまとめて買わせる）
のレオパレスの事だもん、まんすりーにも裏が有る
しかし、月額4.5万からのＣＭを見てびく～りでした
しかも、チケット制みたいだし（何連かまとめて買わせる）
レオパは中見たことないけど、外観だけは立派。
でもマンション風だけど、アパートと同等と思った方がいいんじゃないかな。
壁叩いてみたけど木造はもちろん重量鉄骨でさえ、よく振動を伝える。
でも首都圏近郊のアパートの風呂付きは最低、月6万だろ。
マンションなら、まともなのは月8万、めっけ物でも7万以上はする。
敷金、礼金、仲介手数料なんかを考えると、そんなに高いとは思わないな。
最近はマンションとうたっていても、アパートと大差なしの安普請多し。
頑丈なのは昭和45年前後に作られた古いマンションみたいだけどエアコンを
自分で取り付けたり水回りが旧式で不便なことが多いなど欠点もある。
普通の賃貸を沢山みていてもレオパレスには魅力を感じるよ。
ここでの悪い評判を体感するのもいいかなと思って、本気になってレオパの
空き物検索しているけど、本当に不便なところにしか空きそうな部屋はないよ。
でもマンション風だけど、アパートと同等と思った方がいいんじゃないかな。
壁叩いてみたけど木造はもちろん重量鉄骨でさえ、よく振動を伝える。
でも首都圏近郊のアパートの風呂付きは最低、月6万だろ。
マンションなら、まともなのは月8万、めっけ物でも7万以上はする。
敷金、礼金、仲介手数料なんかを考えると、そんなに高いとは思わないな。
最近はマンションとうたっていても、アパートと大差なしの安普請多し。
頑丈なのは昭和45年前後に作られた古いマンションみたいだけどエアコンを
自分で取り付けたり水回りが旧式で不便なことが多いなど欠点もある。
普通の賃貸を沢山みていてもレオパレスには魅力を感じるよ。
ここでの悪い評判を体感するのもいいかなと思って、本気になってレオパの
空き物検索しているけど、本当に不便なところにしか空きそうな部屋はないよ。
978 ：名無し不動さん：02/04/16 21:54 ID:1gZeMe2u
現在社員の人からの情報ですが、ニューシルバーレジデンスというタイプ
のレオパレスは、2階の床がスポンジ状になり踏み抜けて、一階に落下する
危険があるとのことで、ただ今調査中との書類が回ってきたそうです。
実際、神奈川県のほうで何棟か確認されてるそうです。
その他、新築なのに雨漏りや水漏れ、ベランダがグラグラするなどの
クレームが後を絶たず、対応にうんざりしてるとの事です。
工事担当者に相談しても、「ああ、あれは雨漏りするんだよ。なんで
かって言われても原因が分からないんだよ。」と笑って答えられた
そうです。これじゃあ末端の社員と入居者が可愛そうです。というか
１階の入居者は、人命に関わることですよね。どう思いますか。
のレオパレスは、2階の床がスポンジ状になり踏み抜けて、一階に落下する
危険があるとのことで、ただ今調査中との書類が回ってきたそうです。
実際、神奈川県のほうで何棟か確認されてるそうです。
その他、新築なのに雨漏りや水漏れ、ベランダがグラグラするなどの
クレームが後を絶たず、対応にうんざりしてるとの事です。
工事担当者に相談しても、「ああ、あれは雨漏りするんだよ。なんで
かって言われても原因が分からないんだよ。」と笑って答えられた
そうです。これじゃあ末端の社員と入居者が可愛そうです。というか
１階の入居者は、人命に関わることですよね。どう思いますか。
979 ：名無し不動さん：02/04/16 22:34 ID:HZlD5ou1
弟が新卒で入社しました。何ヶ月持つのやら・・・・。
ここのスレを読んでて心配になってきました【壁】ρ(・・、)くすん
ここのスレを読んでて心配になってきました【壁】ρ(・・、)くすん
959 ：名無し不動さん ：02/04/15 08:00 ID:24XrWqSt
俺はレオパレスの工事にバイトで行ったことあるが
ベランダに２人で立ってたら現場の監督が大慌てでやって来て
「ダメだよぉ。そこに２人乗ったら落ちるぞっ。」
って怒られたことがある。
↑
それはベランダでは無くてフラワーボックスというものだよ。
人が乗るものではありません。
俺はレオパレスの工事にバイトで行ったことあるが
ベランダに２人で立ってたら現場の監督が大慌てでやって来て
「ダメだよぉ。そこに２人乗ったら落ちるぞっ。」
って怒られたことがある。
↑
それはベランダでは無くてフラワーボックスというものだよ。
人が乗るものではありません。
981 ：名無し不動さん：02/04/17 05:06 ID:g3I48ngn
社員の人から聞いたけど、入居のときの抗菌処理、あれお金とるだけで
ほとんどやってないらしいよ。（全部とはがぎらないが）今はほとんど業者
に任せてるけど、以前社員がやってたときなんて、とても手がまわらず
やれなかったから、ただ抗菌済みって書いた紙だけおいて帰ってたんだって。
っていうかあれってやっても全然意味ないんだって。なにか強制的に
勧められるそうだけど、断ろうと思えば断れるらしい。やってもらった人
お金返してもらったほうがいいよ。確か１万以上だったと。
ほとんどやってないらしいよ。（全部とはがぎらないが）今はほとんど業者
に任せてるけど、以前社員がやってたときなんて、とても手がまわらず
やれなかったから、ただ抗菌済みって書いた紙だけおいて帰ってたんだって。
っていうかあれってやっても全然意味ないんだって。なにか強制的に
勧められるそうだけど、断ろうと思えば断れるらしい。やってもらった人
お金返してもらったほうがいいよ。確か１万以上だったと。
982 ：名無し不動さん：02/04/17 07:07 ID:Ulyz0ran
あの部屋、今どうなってんのかなあ。
１年くらい倉庫で使ってたけど、そのあと募集してたよなあ。
え、なにってそれは言えません。ご想像におまかせします。
何処って、それも言えません。もしかしたらこれを見てるあなたの部屋かも。
よくあることらしいけど。
１年くらい倉庫で使ってたけど、そのあと募集してたよなあ。
え、なにってそれは言えません。ご想像におまかせします。
何処って、それも言えません。もしかしたらこれを見てるあなたの部屋かも。
よくあることらしいけど。
983 ：名無し不動さん：02/04/17 08:00 ID:dAxkxE8F
レオパレスは素人集団の集まりです。
技術部門は経験あるものを雇っていますが、
営業部門は素人ばかりといっても過言ではないでしょう。
大学卒業したばかりの人間でよくも会社が回っていくものです。
技術部門は経験あるものを雇っていますが、
営業部門は素人ばかりといっても過言ではないでしょう。
大学卒業したばかりの人間でよくも会社が回っていくものです。
984 ：名無し不動さん：02/04/17 08:15 ID:nnfRNhSC
>981
抗菌処理やらロマンなんとかやら、要らないってゴネたら契約さ
せてくれなかったぞ。
説明は丁寧でやさしかったけど、ようするに文句あるなら無理に
入居しなくていいよってことだろな。
確かにあの入居率があれば強気になれるだろう。
抗菌処理断ったりロマンなんとか断った強者がいたら体験談書い
てよ。ゴネるだけじゃ断れないってのが実感だったな。
抗菌処理やらロマンなんとかやら、要らないってゴネたら契約さ
せてくれなかったぞ。
説明は丁寧でやさしかったけど、ようするに文句あるなら無理に
入居しなくていいよってことだろな。
確かにあの入居率があれば強気になれるだろう。
抗菌処理断ったりロマンなんとか断った強者がいたら体験談書い
てよ。ゴネるだけじゃ断れないってのが実感だったな。
何年か前、大阪のほうで社員の女の子が社員寮として住んでた
部屋で首吊り自殺したらしいよ。かわいそうに。
会社に絶望したのかな。
部屋で首吊り自殺したらしいよ。かわいそうに。
会社に絶望したのかな。
小学生の時、壁の中に人が埋められてるとかって根も葉もない噂話で
楽しんだ事があるよね。
そんなことを思い出したよ。>985
ところで、>1、ぼちぼち続きのスレ作れや。
俺が作ってもいいが、気分悪いだろ。
楽しんだ事があるよね。
そんなことを思い出したよ。>985
ところで、>1、ぼちぼち続きのスレ作れや。
俺が作ってもいいが、気分悪いだろ。
988 ：名無し不動さん：02/04/17 20:21 ID:dAxkxE8F
副社長が関西方面の女の子を囲ってるって噂あったな。
普通の社員はレオパレスに住むのにその子はマンション暮らしだそうだ。
ばれない様に社宅としてのレオパレスは借りて偽装してるらしいけどね。
普通の社員はレオパレスに住むのにその子はマンション暮らしだそうだ。
ばれない様に社宅としてのレオパレスは借りて偽装してるらしいけどね。
私も住んでたレオパレス
自殺部屋でした
マジ
安かったから
でも，五万円
相場とちゃうやん
自殺部屋でした
マジ
安かったから
でも，五万円
相場とちゃうやん
ボロ部屋でボロ儲けか
それほど儲かってるわけじゃないと思うけどね
光熱費もある程度は含んでるし
うまく使ってくださいよ
はっきり言ってマンスリーはお得ですよ
マンスリーに文句言うやつは考え方が古いんだよ
普通の賃貸といっしょに考えるなよ
家具付電化製品付光熱費込引越代無しですよ
あとは程度の低い社員に口で勝てばいいわけだ
はっきりいってあの程度の管理センターのやつらに
言いくるめられて言い値で皆さん払ってるとはあほすぎ
もったいない
それほど儲かってるわけじゃないと思うけどね
光熱費もある程度は含んでるし
うまく使ってくださいよ
はっきり言ってマンスリーはお得ですよ
マンスリーに文句言うやつは考え方が古いんだよ
普通の賃貸といっしょに考えるなよ
家具付電化製品付光熱費込引越代無しですよ
あとは程度の低い社員に口で勝てばいいわけだ
はっきりいってあの程度の管理センターのやつらに
言いくるめられて言い値で皆さん払ってるとはあほすぎ
もったいない
上の住人の騒音がうるさかったので同じ物件の１階から２階に引っ越すことにした。
レオパじゃないけど、シンア○コーポレーションっていう会社の
マンスリーマンションがあるけど、ここの社員って最悪。
会社をやめたんだけど、契約書に無職って書きずらかったので
前の会社の住所と電話番号を書いたらさ、在籍確認したけど、
そんな人はいませんって言われた、電話番号も違うし、会社の住所も
デタラメじゃねぇか！って言うわけ。
それで、お金は大丈夫なのか？とか聞いてくる。
本当に、今時、ヤーサンでも言わない下品な物言いでさ、参ったよ。
金が無いのに契約するわけないだろーに、それに、会社の詳細 も
わざと、デタラメで書いたわけでもなく、間違えただけなんだよ。
他の社員も電話の応対がなってなくてさ、バカ。
ここはやめといたほうがいい。
マンスリーマンションがあるけど、ここの社員って最悪。
会社をやめたんだけど、契約書に無職って書きずらかったので
前の会社の住所と電話番号を書いたらさ、在籍確認したけど、
そんな人はいませんって言われた、電話番号も違うし、会社の住所も
デタラメじゃねぇか！って言うわけ。
それで、お金は大丈夫なのか？とか聞いてくる。
本当に、今時、ヤーサンでも言わない下品な物言いでさ、参ったよ。
金が無いのに契約するわけないだろーに、それに、会社の詳細 も
わざと、デタラメで書いたわけでもなく、間違えただけなんだよ。
他の社員も電話の応対がなってなくてさ、バカ。
ここはやめといたほうがいい。
いい、マンスリーないですかね？
賃貸なんだし、普通の一軒家じゃないんだからさ。土地で金を作る為の物なわけよ。
要は。何所の賃貸部屋も似たり寄ったりだって。ただ、レオパは全国で同じ名前で
やってる唯一の会社だからこんな事言われるのかね。入会金だって他のレオパに住め
ば敷金礼金の必要無しが大前提。気に入らないんだったら、住まなきゃ良いんだよ。
まぁ、気付かない人もいると思うけどさ。
実際マンスリ－は優れたシステムだし、空き部屋にして泣いてる家主も居るんだよ。
それを知らずに、変なことばっかり書かないで欲しいな。どうせ敷金・礼金がなにを
意味してるかも知らないと思うけど。
要は。何所の賃貸部屋も似たり寄ったりだって。ただ、レオパは全国で同じ名前で
やってる唯一の会社だからこんな事言われるのかね。入会金だって他のレオパに住め
ば敷金礼金の必要無しが大前提。気に入らないんだったら、住まなきゃ良いんだよ。
まぁ、気付かない人もいると思うけどさ。
実際マンスリ－は優れたシステムだし、空き部屋にして泣いてる家主も居るんだよ。
それを知らずに、変なことばっかり書かないで欲しいな。どうせ敷金・礼金がなにを
意味してるかも知らないと思うけど。
ふふふ。
へへへ。
いよいよ。
やるぞ！！！
あ、
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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